شركة دار الإستثمار (الدار) [الأرشيف] - الصفحة 4

مشاهدة النسخة كاملة : شركة دار الإستثمار (الدار)

الصفحات : 1 2 3 [4]

محمد عبدالله

17-02-2007, 10:28 PM

بصراحة أخذته بسعر ممتاز و الله يوفقك و هو سعر قريب من الدعم...المقاومة 1240 اذا كسرها رأي الشخصي أحتفظ بالسهم و أشوف الى وين رايح ...أما اذا و قف عند المقاومة لعدة أيام قد يكون قرار البيع صحيح... و الله أعلم

لكن مع الاسف
هنالك بعض الاخوه اشار فى هذا المنتدى على البعض بان اى تداول تحت1160 اشاره خروج صريحة
واعرف احد الاخوه من اللى باعوا اليوم بناء على هالرأى

صقرالبحر

18-02-2007, 12:36 AM

لكن مع الاسف
هنالك بعض الاخوه اشار فى هذا المنتدى على البعض بان اى تداول تحت1160 اشاره خروج صريحة
واعرف احد الاخوه من اللى باعوا اليوم بناء على هالرأى

مو تداول اقفال والسهم لم يقفل تحت 1160

ماكو شي اسمه تداول تحت اي سعر يعني اشارة خروج
فقط اقفال
احيانا ممكن ينزل الي 1100 ويرجع يقفل 1220 فااهم شي الاقفال
عموما السهم لايزال معطي اشارة خروج واي ( اقفال ) تحت 1160 يعتبر خروج نهائي

تحياتي

دايم

18-02-2007, 03:30 AM

المسلم: 'أوكيانا' مشروع عملاق ومعقد. وليس بناية تباع وتسجل في دفاتر الدلالين http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420007.jpg) جزر مشروع اوكيانا كما تبدو من بر مدينة دبي

18/02/2007 كتب محمد الإتربي:
قال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة دار الاستثمار عدنان المسلم ان اوكيانا 'مشروع معقد وضخم' وليس بناية ستباع وتسجل في دفاتر الدلالين.
واضاف ان الدراسات تقدر الربح الحالي للمشروع ب1.5 مليار دولار 'واذا ما تأخرت عمليات البيع والتسويق فستصل الارباح الى ما بين 2.5 و3 مليارات دولار'.
وقال المسلم خلال الجمعية العمومية لشركة اوكيانا امس ان الشركة كما وعدنا المساهمين مستوفية لشروط الادراج، وطبقا للشروط الجديدة اذا طبقت البورصة المنطق والحسبة العادلة لما يتعلق بزيادة رأسمال الشركة.
واضاف :اوكيانا زادت رأسمالها في نوفمبر 2005 من مليون الى 250 مليون دينار، وعليه يجب ان يؤخذ رأس المال الموزون حسب المنطق والاصول المالية، وعلى هذا الاساس لاتوجد مشكلة لدى الشركة وتنطبق عليها كل شروط الادراج وتكون جاهزة لعام 2007.
آل خليفة
ومن جهته، قال رئيس مجلس ادارة شركة اوكيانا هشام عبدالرحمن آل خليفة ان الشركة حققت نحو 30 مليون دينار ارباحا عن 2006 ومستقبلها واعد.
وذكر آل خليفة ان مشروع اوكيانا اكسب الشركة خبرة عقارية ضخمة، مشيرا الى انها مقبلة على مشروعات حيوية في دول عدة ابرزها مشروع الواجهة البحرية في البحرين، اضافة الى مشاريع اخرى في الكويت تجري دراستها والاعداد لها.
المشروع
ويضم المخطط العام لمشروع اوكيانا 211 قصرا وفيللا فخمة تتميز بشواطئ خاصة بالواجهة الامامية ومراسي اليخوت بالواجهة الخلفية، بالاضافة الى 104 فلل رائعة تطل علي القنوات المائية و98 منزلا مائيا خاصا ترتبط بالجزر عبر ممرات مائية وكذلك 2192 شقة بحرية تتمتع بمناظر الخليج والمارينا الخلابة. كما سيحتوي المشروع على حديقة مائية مبتكرة ومسرحا وحوضا مائيا سيمنح القاطنين والزوار متعة العيش في بيئة طبيعية وحضارية فريدة. وتنفرد اوكيانا بتقديم منشآت تتمتع بالتميز، حيث يتوافر في اوكيانا وورلد فرست فندقان فاخران ومناطق تجارية، بالاضافة الى المطاعم والمقاهي التي تتميز بالرقي والفخامة الفريدة من نوعها. ان هذه الجزر تعكس حياة المجتمع الراقي الواقع بمحاذاة الشاطئ والمطل على مدينة دبي.
ومن المتوقع ان يستوعب المشروع ما بين 10 آلاف و15 الف قاطن، وستتولى اوكيانا العقارية ادارة مشروع اوكيانا وورلد فرست وتقديم جميع الخدمات المطلوبة داخليا، حيث تم تخصيص جزر اضافية بجانب كاسر الامواج بعيدة عن باقي جزر المشروع، تم تخصيصها للخدمات فقط من خلال احتوائها على محطة اعادة تكرير المخلفات ومحطة كهرباء ومحطة تكرير للمياه ومحطة تبريد مركزي وسكن عمال.
الأرباح المنتظرة
وكانت شركة اوكيانا العقارية افادت بأنها تجري حاليا بعض المفاوضات لبيع كل او اجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بإمارة دبي، والمسمى: مشروع اوكيانا وورلد فيرست، وانها تقوم بمفاوضات على بيع المشروع كاملا او بشكل مجزأ.
ويتوقع في حال اتمام هذه المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة ارباحا تصل الى 1.5 مليار دولار اميركي او اكثر، حسب المعلومات والمعطيات المتوافرة للشركة.
كما افادت اوكيانا العقارية انها وبشكل متواز مع المفاوضات، تمضي قدما في استرايتجية البيع المجزأ، والتي تهدف الشركة من خلالها الى البيع لمستخدمين نهائيين للوحدات.
شركة أوكيانا
تعتبر شركة اوكيانا العقارية احدى اكبر شركات التطوير العقاري اقليميا وتعكف على تطوير عدة مشاريع اقليمية، سيتم الاعلان عنها قريبا، وقد بدأت الشركة بباكورة مشاريعها وهو تطوير مشروع اوكيانا ورلد فيرست الذي يمثل القارة الاسترالية من مشروع جزر العالم في دبي. ويعتبر هذا المشروع الاول من نوعه في العالم، حيث قامت الشركة بشراء القارة الاسترالية ونيوزلندا من مشروع العالم بدبي والتي تبلغ مساحتها الاجمالية 1.869.021 مترا مربعا والتي تتضمن عشرين جزيرة اصطناعية بمساحة يابسة كلية تقدر ب 417.288 مترا مربعا.
وقد وضعت شركة اوكيانا العقارية استراتيجية لتنفيذ هذا المشروع المكون من 20 جزيرة، كما اشرف على وضع اللمسات الاخيرة لمخططه خبراء دوليون في عدة اختصاصات، ومن مختلف بلاد العالم.

لا توزيع للأرباح

وافقت الجمعية العمومية لشركة اوكيانا على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية 2005 وترحيل ارباح تلك السنة الى السنة المالية اللاحقة. كما وافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الادارة عن الفترة نفسها مع اخلاء طرف المجلس واعضائه وابراء ذمتهم فيما يتعلق بجميع تصرفاتهم خلال السنة نفسها.
واعتمدت الجمعية العمومية الموافقة على توصية مجلس الادارة بإدراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية والاسواق الخليجية الاخرى بعد الحصول على موافقات الجهات المعنية وذلك في عام 2008.

تنظيم لافت

كان لافتا في عمومية أوكيانا التنظيم الذي حظي باعجاب الحضور، والذي تضمن معرضا مشوقا لمشاريع أوكيانا، وكان الديكور العام متميزا بحيث اثار البهجة. الى ذلك كانت العمومية على جانب من الاهتمام والرعاية من الجهة المنظمة.

العوائد المتوقعة

اوضحت آخر الدراسات انه في حال بدأت الشركة في البيع المجزأ على مستخدمين نهائيين، فإن الايرادات المتوقعة من بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليارات دولار اميركي، بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار. ولا تشمل العوائد اي ايرادات ناتجة عن استغلال الفنادق التي يشملها المشروع كذلك الوحدات التجارية وايرادات المنافع العامة (مثال الكهرباء والماء والصرف الصحي)، علما بأن معدل العائد الداخلي لمشروع اوكيانا في مشروع جزر العالم لن يقل عن 24% كما يتوقع ان لا يقل معدل العائد الداخلي لشركة اوكيانا العقارية عن 29.5% استنادا الى حجم المشاريع العملاقة التي ستضطلع بها مستقبلا ترجمة لاستراتيجيتها التي ستجعل من اوكيانا علامة تجارية عقارية عالمية.

إنجاز 80% من الجزر

تم انجاز حوالي 80% من الجزر في مشروع اوكيانا ومن المتوقع استلامها نهائيا خلال الربع الاخير من عام ،2007 علما انه تم الانتهاء من اعداد المخطط الهيكلي للجزر خلال شهر يونيو 2006 وسوف يتم التعاقد قريبا مع احد اكبر الدور الاستشارية العالمية لإعداد المخططات الهندسية التفصيلية، تحضيرا لطرح مناقصات تنفيذ المشروع.

مجلس الإدارة

يضم مجلس إدارة شركة أوكيانا كلا من:
الشيخ هشام بن عبدالرحمن آل خليفة
وليد عبدالعزيز الحميضي
احمد محمد يوسف الرومي
الدكتور نبيل جعفر عبدالرحيم
المحامي فواز عبدالله عواد السعيد

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/pdf.gifالمقال في صفحة الجريدة PDF (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/Issues/18-2-2007/42-economic.pdf)http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420006.jpg) العمل جار على قدم وساق في المشروع

زيبق

18-02-2007, 05:47 AM

المسلم: دار الاستثمار غير راغبة في بيع «أوكيانا» لكن القرار لمجلس إدارة الشركة صاحبة المشروع

http://www.alraialaam.com/18-02-2007/ie5/eco6.jpg

كتب محمد الجاموس: أكد رئيس مجلس ادارة شركة دار الاستثمار أن الشركة غير راغبة في بيع مشروع أوكيانا في دبي، مشيراً الى انه ابلغ ادارة شركة أوكيانا العقارية بذلك، لكن القرار في النهاية هو لادارة الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتعليقاً على ما يشاع عن قرب التوصل الى اتفاق نهائي في شأن صفقة بيع المشروع قال المسلم ان الشركة (أوكياناً) رأسمالها 250 مليون دينار كويتي وهي لا تستطيع التحكم بالاشاعات، مضيفاً «البورصة سألتنا عن موضوع الصفقة وأجبناها بأننا لا نعرف شيئاً عن هذا الأمر، حيث ان الشركة لها مجلس ادارة وادارة تنفيذية، فطلبت منا ادارة البورصة رسمياً سؤال ادارة شركة أوكيانا عن موضوع الصفقة وقمنا بمراسلة ادارة أوكيانا عن الأمر وقالوا ان هناك مفاوضات جرت ولا تزال هناك مفاوضات والموضوع لم ينته بعد».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت المسلم الذي كان يرد على اسئلة الصحافيين على هامش الجمعية العمومية العادية لشركة أوكيانا العقارية التي عقدت أمس ان مشروعا بهذا الحجم ليس كبناية يمكن بيعها وتسجيلها فوراً في مكتب الدلال، مضيفاً ان من يرد ان يشتري بناية في أوروبا يحتاج الأمر الى ستة أشهر تقريباً، حيث الأمر يتطلب اجراء عملية تقييم ومراجعة أوراق معنية، ومن يرد شراء مشروع مثل مشروع أوكيانا فلابد أن يقوم بعملية تقييم ووضع شروط أحياناً يمكن أن تقبلها أو ترفضها الشركة صاحبة المشروع، لافتاً الى ان مفاوضات حول مشروع بهذا الحجم يمكن أن تمتد حتى سنة في بعض الأحيان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين المسلم انه اذا تمت الصفقة الآن فإن أوكيانا ستحقق صافي ربح بمقدار 1.5 مليار دولار، بينما اذا بنت المشروع كاملاً وباعته تربح ما بين 2.5-3 مليارات دولار، فلماذا التضحية بهذا الفرق الكبير من الربح وقال ان موقفنا في دار الاستثمار هو عدم البيع، والقرار في النهاية هو لمجلس ادارة الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifعلى صعيد متصل، أقرت شركة أوكيانا العقارية خلال جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2005 التي عقدت أمس، البنود الواردة على جدول الأعمال وهي تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة للسنة المالية المذكورة. وتقرير مراقب الحسابات وتقرير مراقب الهيئة الشرعية وتمت المصادقة عليهما.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتم اعتماد البيانات للسنة المالية المذكورة والتي تضمنت ايرادات نحو خمسة ملايين وسبعمئة وستة وخمسين الف دينار كويتي وأرباحاً حوالي أربعة ملايين وثمنمئة الف دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبلغت قيمة حقوق المساهمين نحو مئتين وخمسة وخمسين مليون وثماني وأربعين الف دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifووافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع أرباح عن السنة المالية 2005 وترحيل أرباح تلك السنة الى السنة المالية اللاحقة. كما وافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الادارة للفترة نفسها مع اخلاء طرف المجلس وأعضائه وابراء ذمتهم فيما يتعلق بكافة تصرفاتهم خلال السنة نفسها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواعتمدت الجمعية العمومية الموافقة على توصية مجلس الادارة بإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية والاسواق الخليجية الأخرى بعد الحصول على موافقات الجهات المعنية وذلك في عام 2008، كما وافقت على زيادة عدد أعضاء مجلس الادارة من ثلاثة أعضاء الى خمسة، وزكت الجمعية العمومية عضوين جديدين هما الدكتور نبيل جعفر عبدالرحيم والمحامي فواز عبدالله عواد السعيد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتكون مجلس الادارة الحالي من الشيخ هشام عبدالرحمن آل خليفة رئيس مجلس الادارة، ووليد الحميضي نائب الرئيس وأحمد محمد الرومي عضوا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعينت الجمعية العمومية مراقب حسابات ثاني للشركة هو مكتب نايف مساعد البزيع (البزيع وشركاهم)، بالاضافة الى مكتب علي عبدالرحمن الحساوي مدقق حسابات الشركة الحالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما وافقت الجمعية العمومية على دفع الزكاة عن المساهمين التي تخصم من الاحتياطي الاختياري وتخويل مجلس الادارة بصرف المبلغ المخصص للزكاة في الأوجه التي يراها مناسبة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوجاء في كلمة رئيس مجلس الادارة إلى الجمعية العمومية العادية لشركة اوكيانا الشيخ هشام آل خليفة ان الشركة تمكنت من تغطية رأس مالها من مليون دينار كويتي إلى 250 مليون دينار خلال عام 2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان الزيادة جاءت بعد ان نفذت (اوكيانا) احدى اهم وأكبر عمليات الاكتتاب الخاص التي شهدتها الكويت والمنطقة الامر الذي عكس ثقة المساهمين في قدرة الشركة وامكاناتها الاستثمارية وبين الشيخ هشام ان الشركة استهدفت من خلال زيادة رأسمالها تمكينها من الاضطلاع بتنفيذ عدد من المشاريع الكبرى والمتميزة استهلتها بمشروعها (اوكيانا - وولد فيرست) الذي يعد من أكبر المشاريع على مستوى العالم، مضيفا ان المشروع تم تطويره بهدف تنفيذه على منظومة من الجزر من صنع الانسان قبالة سواحل امارة دبي بتكلفة تصل إلى قرابة ثلاثة مليارات دولار ومعدل عائد داخلي يبلغ 24 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار إلى انه سيتم تعميم فكرة هذا المشروع لاحقا بمواقع اخرى مهمة في بعض دول مجلس التعاون الخليجي كالكويت والبحرين اضافة إلى مجموعة من الفرص الاستثمارية قيد الدراسة لمشاريع مختلفة في العالم. وقال ان اجمالي ايرادات الشركة خلال عام 2005 بلغ نحو 5.757 مليون دينار. بينما بلغت ايرادات في العام 2004 بنحو 121.183 دينارا كويتيا ما ادى إلى تحقيق صافي ربح للسنة 2005 بمقدار 4.820 مليون دينار كويتي مقارنة بالعام الذي سبقه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف الشيخ هشام ال خليفة ان اجمالي موجوداتها بلغ نحو 257.469 مليون دينار مقابل 1.432 مليون دينار للسنة المالية في 2004 بزيادة قدرها نحو 256.037 مليون دينار. واشار إلى ان موجودات الشركة الرئيسية تتمثل في الدفعة المقدمة لشراء جزيرة استرالية ضمن مشروع جزر العالم بمبلغ 100 مليون دينار (على ان تستكمل عملية الشراء بالكامل خلال عام 2006) اضافة إلى استثمارات عقارية بالكويت والبحرين بقيمة 67.5 مليون دينار تقريبا واستثمارات مالية قصيرة الأجل بقيمة تبلغ نحو 56.9 مليون دينار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح ان حقوق مساهمي الشركة ارتفعت من 1.3 مليون دينار كويتي عام 2004 إلى 255 مليون دينار كويتي في عام 2005 بزيادة تقارب الـ 253.8 مليون دينار كويتي.

بومساعد

18-02-2007, 10:25 AM

معروض 607000 على 1180 هذا الضغط ولا بلاش...:11:

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 10:40 AM

هلا بو مساعد صباح الخير ...

هدي لا تعصب خلك ريلاكس خل اعصابك حديد اصلا المفروض تتفائل اذا شفت جذي افاا عليك ... ترى مافي شيء بساهل dont worry for ever الدار رايح فوق باذن الله :^: :^:

SWAT

18-02-2007, 10:46 AM

هلا بو مساعد صباح الخير ...

هدي لا تعصب خلك ريلاكس خل اعصابك حديد اصلا المفروض تتفائل اذا شفت جذي افاا عليك ... ترى مافي شيء بساهل dont worry for ever الدار رايح فوق باذن الله :^: :^:

قايلكم من امس في واحد لعين قاعد يضغط على السهم....ان شا الله يفج:)

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:20 AM

ارجو المتابعه على الساعه 12 ودقيقه :D وشوفوا شنو راح يصير

SWAT

18-02-2007, 11:22 AM

ارجو المتابعه على الساعه 12 ودقيقه :D وشوفوا شنو راح يصير

الله يسمع منك

غريب

18-02-2007, 11:25 AM

ارجو المتابعه على الساعه 12 ودقيقه :D وشوفوا شنو راح يصير

أتمنى التوضيح .....

والسبب أنه من الممكن أن تؤثر على قرار البيع أو الشراء للأخوة الأعضاء قبل الساعة الثانية عشر أو بعدها ...!!!

بومساعد

18-02-2007, 11:26 AM

ارجو المتابعه على الساعه 12 ودقيقه :D وشوفوا شنو راح يصير

تكفه لاتوهقنا وتخلص افلوسك, ترى على الله ثم عليك :bawling:

نبي فوق 1220 بس حبه حبه :p

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:33 AM

أتمنى التوضيح .....

والسبب أنه من الممكن أن تؤثر على قرار البيع أو الشراء للأخوة الأعضاء قبل الساعة الثانية عشر أو بعدها ...!!!

لا يا شباب مجرد احساس شفيكم :D

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:35 AM

تكفه لاتوهقنا وتخلص افلوسك, ترى على الله ثم عليك :bawling:

نبي فوق 1220 بس حبه حبه :p

بو مساعد لا تحاتي اركد وااامن شرط ما يعدي هل الاسبوع الا وانت مستانس :^: :10:

قرصان

18-02-2007, 11:35 AM

لا يا شباب مجرد احساس شفيكم :D

:25::25::25: احساس ابهل الموي

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:47 AM

ها شباب الساعه جم.. تبون نبلش ؟؟ ولا تبون ننطر شوي ؟؟ شرايكم

ربطوو الاحزمه :D

بومساعد

18-02-2007, 11:51 AM

المفروض لو انشالت ال700000مره وحده, الباجي راح يصير اسهل, الناس راح تسحب افلوسها
والسهم يصعد ابسلاسه انشالله

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:56 AM

المفروض لو انشالت ال700000مره وحده, الباجي راح يصير اسهل, الناس راح تسحب افلوسها
والسهم يصعد ابسلاسه انشالله

هاذي ال 700.000 الف سهم حااطينها علشان انا وانت وغيرنا نقط على سعر 1160 :25:

SWAT

18-02-2007, 11:57 AM

ها شباب الساعه جم.. تبون نبلش ؟؟ ولا تبون ننطر شوي ؟؟ شرايكم

ربطوو الاحزمه :D

أنا أشهد في عندك أخبار مؤكدة الي تخليك متأكد 100%

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 11:59 AM

أنا أشهد في عندك أخبار مؤكدة الي تخليك متأكد 100%

11:58 :25:

بومساعد

18-02-2007, 12:04 PM

12:04 ؟؟:)

al-dehani

18-02-2007, 12:06 PM

12:5
الظاهر الوضع دجه
وحنا صرنا ملح والله يعوضنا خير

plo

18-02-2007, 12:10 PM

12:11:confused: :confused: :confused:

al-dehani

18-02-2007, 12:13 PM

حبل الموده اخونا الحبيب
شالسالفة ال 700000 وين راحت الظاهر أنت حدك خطير وصاحب 700000 حده حقير:11: :11:

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 12:18 PM

والله العظيم لعب منو لاحظ الاوامر حزت الي قطو فيها 200.000 الف سهم على 1160 اختفت ال 700.000 الف واختفى الطلب على 1140 وبعدين ردوهم صج مسخره .. :11: حركات كل شوي عطوك تهويشه بس ارجع واقول :

ان الله مع الصابرين

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 12:21 PM

الاقفال اليوم 1180 صج لعب ومسخره ... تجميع تجميع :11:

حبل المـــــــــــوده

18-02-2007, 12:33 PM

الاقفال للاسف 1140 :11: :bawling:

غريب

18-02-2007, 12:34 PM

الاقفال اليوم 1180 صج لعب ومسخره ... تجميع تجميع :11:

الملاحظ في مشاركاتك العاطفة ......

نصيحة من أخوك : ابتعد عن العاطفة في تداولك والله يوفقك ان شاء الله ........

اقفال 1140 فلس ......

للعلم لا أملك في السهم ولكنها مجرد ملاحظة لحماية الأخوان في المنتدى من الانجراف وراء العاطفة ضد العقل ......

SWAT

18-02-2007, 12:35 PM

الاقفال للاسف 1140 :11: :bawling:
يالله خيرها بغيرها....ما ظبطت معاك اليوم

fahad95

18-02-2007, 03:18 PM

السلام عليكم ...
ترى الي قاعد يصير مسخره يبون يضغطون على السهم ينزلونه ويخلون الى ماسك السهم مثلي ومثلك
شيقول ؟؟ يقول السهم متوجة للنزول اقطه الحين واخذه بالارتداد بس عندي احساس ان الى يقطة ويقول باخذه بالارتداد ماراح يلحق عليه والله اعلم هذا الكلام لاهو تحليل فني ولا شي بس احساس
توزيعة تعتبر احسن توزيعة بالنسبة لقطاع الاستثمار بس الناس كانت تتوقع اكثر خاصتا عقب
تصريح رئيس مجلس الادارة الى قال توزيعة مفاجأة وكانت الناس تتوقع انهم بيوزعون على الاقل
70% + 20% واسهم منحه من احدى الشركات التابعة للدار لاكن للأسف بعض الاخوان
مايعلمون ان اي شركة تزيد راس مالها لازم تعوض السنه الى بعدها بالتوزيعة يعنى الحسن ترفع
راس المال السنه الي وراها تقلص توزيعتها والسنه الى وراها توزع توزيعة مجزية جدا
تسألون ليش جذي انا اقولكم بالعامية الحين انت زدت راس المال مو معقولة سنه شغل راس المال
يبين اكيد يبيلها سنة ثانية يعنى اتوقع السنة الجاية راح اتوزع اقل شي 70% + 10 او 20%
وان شاءالله اذا الله عطانا وياكم عمر ووزعوا السنة الجاية راح افعل موضوعي هذا بعدين
الضغط على السهم يضغطون على صانع السوق عشان يعلقة بس صانع الدار معروف عنه انه من اقوى صناع السوق واكيد يعرف لعبة كبار المضاربين والمحافظ تدرون شبيسوي يسوي دعم بس
لمن يحس ان المحافظ حست انها ما استفادت وتطلع من السهم او خف ضغطها على السهم او صارت
عكسية والكل يعلم ان الى يضغط على السهم ينزله يبي يكرف من تحت عشان يشيلة فوق بعدين يقط
والصانع ماتطوفه هل شغله وترى داشين عدة محافظ على السهم يبون ارباح ويقطونه بالعالي
بس المشكله دخولهم مو بمحله لانها وقت توزيع ارباح وبعدها يتفسخ السهم وهذا الشي الى ما نبيه لانه اذا سكر يوم اعتماد التوزيع على 1200 اقل شي يتفسخ 800 فلس وهي مو من صالحنا ولا صالح الشركة ولا المحافظ ولا احد لذالك وللمتابعة وليسة دعوة للشراء اتوقع للسهم قبل اعتماد التوزيعة راح يكون السهم من 1400 الى 1600 وان غدا لناظره لقريب :):):):)

بومساعد

19-02-2007, 12:25 AM

وجهة نظر صحيحه :)

eTjahat

19-02-2007, 12:34 AM

السلام عليكم ...
لانه اذا سكر يوم اعتماد التوزيع على 1200 اقل شي يتفسخ 800 فلس وهي مو من صالحنا ولا صالح الشركة ولا المحافظ ولا احد لذالك وللمتابعة وليسة دعوة للشراء اتوقع للسهم قبل اعتماد التوزيعة راح يكون السهم من 1400 الى 1600 وان غدا لناظره لقريب

اولا وعليكم السلام ورحمته وبركاته يالاخو fahad95 عندي لك معلومه وخبر ومتاكد منها مثل ما انا متاكد اني قاعد اكتب في موضوع يتعلق بشركة الدار وهالمعلومه تم تاكيدها في مواضع غير المنتديات

المهم

المعلومه تقول ان احد كبار الملاك راهن كمية كبيرة في احد بنوك الكويت بسعر 1040 لسهم دار الاستثمار وقالها في ديوانيه في الدعية قبل انتخابات مجلس الامه الي طاف انه NO WAY ينزل عن هالسعر بعد ماكان الموضوع فيه شوية غشمره وجس نبض المالك الكبير في الشركه

السهم اشوفه 1400 قريب وهذا راي فني بس يحتاج شوية صبر لاني اشوف شراي على السهم وكل مانزل تلقى الطلبات ترتفع وبصراحه الاستثمار في هذه الشركه وليس المضاربه اهو انفع شيء

SWAT

19-02-2007, 01:16 PM

اشصاير يا جماعة ... ليش الضغط على السهم بطريقة جنونية...و شنو قصة المليون سهم الي قطوه على 1140 :confused:

خالد13

19-02-2007, 02:36 PM

للرفع :confused:

صامد2

19-02-2007, 02:50 PM

الدار من الشركات الكبيرة الي ما تخوف بس الي حصل ان الارباح كانت مخيبة للامال لذلك نزل السهم وهذا طبيعي واعتقد انة سوف يلامس 1080 ويثبت . لان مافية مقومات الصعود اطلاقا والي حاصل اصحاب الشركة هم الذين قاعد يشترون فقط فقط فقط لانهم ارتكبو خطا بعدم توزيع ارباح علي مستوي الارباح والسعر.................

العميد

19-02-2007, 03:39 PM

اعتقد انها لعبة ولا شرايكم
شمعنا تمت الصفقة باسرع مايمكن من الذي طلب ومن الذي اشترى انا اعتقد انها اتفاق فيما بينهما
والله اعلم

زيبق

20-02-2007, 12:21 AM

وزعت %50 نقداً و%7.5 منحة وأرباحها بلغت 92 مليون دينار في 2006

«دار الاستثمار» تستعد لتشغيل بنكها في البحرين وتتفاوض لاقتناص فرص مصرفية وتتوقع إدراج «منازل» في 2007 وتعتزم التوسع عالمياً

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200702/fn25-022007.pc.jpg

أعلنت شركة دار الاستثمار أنها حققت نتائج تشغيلية قوية في عام 2006 وذلك استكمالا لسلسلة من النجاحات والانجازات تمتد لأكثر من 11 عاما حيث حققت ارتفاعا ملحوظا في الأرباح الصافية في عام 2006 بلغت 92 مليون دينار مقارنة مع 80.5 مليون دينار في عام 2005 وبنسبة نمو %14.3 كما حقق سهم الشركة ربحية في العام 2006 بلغت 141.2 فلسا مقابل 124.6 فلسا في العام 2005 وبنسبة نمو بلغت %13.3 في حين عززت الشركة ملاءتها المالية فشهدت أصول دار الاستثمار نموا ملحوظا في قيمتها في العام 2006، حيث بلغ اجمالي الأصول 1.060.8 مليون دينار مقابل 669.6 مليون دينار في العام 2005 وبمعدل نمو قدره %58.42.
وسجل مجموع حقوق المساهمين ارتفاعا ليصل الى 309.1 مليون دينار مقابل 177 مليون دينار في عام 2005 وبنسبة نمو %74.63 في حين شهد عام 2006 أيضا زيادة في ايرادات الشركة وصلت الى 162.6 مليون دينار مع نهاية العام 2006 بعد أن كانت 120.8 مليون دينار في العام 2005 وبنسبة %34.6. وعليه أوصت ادارة الشركة بتوزيع %50 أرباح نقدية و%7.5 أسهم منحة لمساهميها. وعلية أوصى مجلس الادارة بتوزيع الأرباح التالية عن السنة المالية المنتهية في 2006/12/31على النحو التالي: %50 نقدي و%7.5 أسهم منحة علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة.

عوائد مميزة

كما حققت شركة دار الاستثمار عائداً على حقوق الملكية (ROE) بنسبة %37.85 وعائداً على الموجودات (ROA) بنسبة %10.63 مما يعتبر من أعلى العوائد المحققة من الشركة في قطاع شركات الاستثمار، على الرغم من الزيادة الكبيرة في الموجودات بنسبة %58.42 والزيادة في حقوق الملكية بنسبة %74.63.

استراتيجية حكيمة

وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب بشركة دار الاستثمارـ عدنان المسلم: «نحن فخورون بهذه النتائج والتي جاءت نتيجة اتباع الدار سياسات متحفظة ذات نهج ثابت دقيق أثمر تحقيق شركتنا عوائد مالية متميزة وأرباح صافية طيبة على الرغم من تلك الظروف القاسية الصعبة التي عصفت في سوق الكويت المالي على وجه الخصوص والأسواق الخليجية والعربية بشكل عام. فتميزت شركة دار الاستثمار بميزانية عموميـة قويـة، وجودة استثمارية عاليـة، وتغطية ممتازة للمخصصات، واستراتيجية متحفظة في ادارة للمخاطر، وقاعدة ايرادات مستقـرة ومستديمـة لا تستفيد فيها من ارتفاع الأسعار ولا تتأثر بانخفاضها في ذات الوقت، وانما تستفيد دوما من أرباحها التشغيلية».
وأضاف «نفخر بتحقيق نمو مستمر في صافي الارباح خلال كل سنة من السنوات الإحدى عشرة المـاضية. وهنا يجدر التنويه الى أن دار الاستثمار تتميز بكفاءة واستقرار فريق الادارة التنفيذية، اضافة الى درجة فائقـة من الافصاح المحاسبي والمالي بما يوفر أقصى قـدر من الشفـافيـة. ونحن الآن نتميز بوضـع يمكننا من قطف الثمـار في هذه المرحلة من الخطة الاستراتيجية والتي من شأنها استقطاب حصة أكبر من السوق، وهي مرحلة تتسم بمزيد من التوسـع على المستوى الاقليمي والعالمي من خلال توظيف مواردنا في مشاريع متنوعة ذات عوائد مجزية على المستويات المحلية والاقليمية والعالمية، وأيضاً في كافة القطاعات المالية كالقطاع المصرفي والمالي والعقاري والقطاع التأميني وقطاع الخدمات الذي يشتمل على الخدمات اللوجيستية وادارة المشاريع وتصنيف وتحصيل الأموال وغيرها، مما يسمح بتوقعات ممتازة لأدائنا خلال العام الجاري ان شاء الله. وها نحن الآن نشهد تطورا ملحوظا لأعمال الدار ومشاريعها من خلال تنفيذ استراتيجية ومنهجية عمل تعتمد على التوسع بخطين متوازيين الأول في تحقيق الانتشار الجغرافي والدخول الى أسواق جديدة في دول المنطقة والعالم. والثاني الاستمرار في التنوع بالاستثمار من الناحية القطاعية وقد عمدنا خلال العام 2006 الى الدخول والتوسع في العديد من القطاعات الاقتصادية الهامة وخلق فرص استثمارية تدعم النمو المستمر في أرباحنا التشغيلية. هذا الى جانب اعادة هيكلة مصادر تمويل الدار وايجاد مصادر تمويل أقل تكلفة بالتعاون مع مؤسسات وجهات مالية محلية واقليمية وعالمية.
وأوضح المسلم «أن دار الاستثمار أحدثت تطورا نوعيا في الصناعة المالية الاسلامية، فقد كانت ولازالت على الدوام هي صاحبة المبادرات وسباقة الى الابتكار والتطوير. مؤكداً أنها ملتزمة بمواصلة هذا التوجه في الابداع بمنتجات جديدة وتقديم فرص استثمارية واعدة.

استراتيجية التوسع بقطاع البنوك

وزاد رئيس مجلس ادارة العضو المنتدب لدار الاستثمار موضحا أنه وفي خطوة ضمن استراتيجية الشركة للتوسع ضمن قطاع الخدمات المصرفية وضم بنوك اسلامية تجارية واستثمارية الى باقة استثماراتها المتميزة داخل منظومة العمل المتكاملة لشركة دار الاستثمار وبهدف خلق فرص استثمارية تدعم النمو المستمر في أرباحنا التشغيلية، فقد عززنا استثماراتنا في هذا القطاع الحيوي خلال العام 2006 على النحو التالي:

ـ1 بنك البحرين الاسلامي
تم زيادة حصة دار الاستثمار في بنك البحرين الاسلامي الى %40 في العام 2006 فحقق البنك أرباحا مميزة خلال هذا العام بلغت 13.1 مليون دينار بحريني وبمعدل زيادة %77 مقارنة بأرباح العام 2005. ان نمو حصة دار الاستثمار في هذا البنك البحريني يأتي ليؤكد استراتيجيتها في تنويع ايرادات الشركة التشغيلية وتوسيع انتشارها الاقليمي والتي لا يمكن النظر اليها بشكل اعتيادي اذا أخذنا بعين الاعتبار أنه أول بنك اسلامي تم تأسيسه في البحرين ويملك في جعبته ما يزيد عن 27 عاما من الخبرة المدعومة بانتشار جغرافي مميز.

ـ2 بنك دار الاستثمار في البحرين
تعزز شركة دار الاستثمار استثماراتها في قطاع البنوك من خلال تأسيس بنك دار الاستثمار في البحرين حيث حصلت على الموافقات شبه النهائية اللازمة لذلك من بنك البحرين المركزي. ويعتبر بنك دار الاستثمار مصرفا استثماريا يعمل وفق أحكام الشريعة الاسلامية ويبلغ رأس ماله المدفوع 200 مليون دولار في حين ان رأس المال الكلي يبلغ مليار دولار. وجار العمل على وضع الاجراءات والأسس اللازمة لتشغيله في البحرين. ومن أهم أغراض بنك دار الاستثمار هي:

¼ العمل كمستشار استثماري لحسابه أو لحساب الغير من العملاء
¼ تقديم خدمات استشارات الاستثمار للأفراد والمستثمرين من المؤسسات التجارية والمؤسسات المالية والحكومية
¼ ترتيب التمويل للشركات وانجاز عمليات دمج وتملك الشركات وغيرها من عمليات التمويل التجاري أو لحساب الغير من العملاء.
¼ تقديم الاستشارات المالية فيما يتعلق بأعمال تمويل الشركات وعمليات دمج وتملك الشركات واعادة هيكلة التمويل وتقديم المشورة بخصوص الادارة والشؤون العامة لتلك الشركات.
كما ان بنك دار الاستثمار في البحرين هو بنك استثماري سوف يركز على الصفقات ذات الطابع الاستثماري وسيقدم خدمات ذات مستوى عالمي اذا ما تم مقارنته ببنك البحرين الاسلامي الذي يعد بنكاً تجارياً ذا خطة متكاملة ترتكز على الارتقاء بمستوى خدمات الأفراد الى مستويات عالمية.

ـ3 بنك الشام (الاسلامي)
وفي هذا السياق استكمل المسلم حديثه عن التوسع في قطاع الخدمات المصرفية فقال: ان دار الاستثمار تعتبر أكبر مساهم في بنك الشام الذي استكملت اجراءات تأسيسه بعد موافقة الجهات الرسمية في سورية على انشائه، حيث يعد بنك الشام أول مصرف اسلامي متخصص ينشأ هناك، مضيفا الى أن رأس ماله يبلغ 100 مليون دولار والمدفوع منه 50 مليون دولار وتبلغ حصة دار الاستثمار فيه %12.5 اننا على ثقة بأن هذا المصرف سيحقق نتائج ممتازة لأنه أول بنك اسلامي يرخص له في سورية، حيث تفتقر تلك الأسواق الى مثل هذه البنوك المتخصصة والخاصة.
وأضاف المسلم بأن طموح شركة دار الاستثمار لا يتوقف عند هذه الصفقات الهامة التي كانت محط اهتمام وتنافس العديد من المؤسسات والشركات بل هناك العديد من الخطط المستقبلية للدخول في استثمارات مصرفية أخرى خارج نطاق السوقين الخليجي والعربي، علماً أنه تم تحديد هذه الفرص وجار التفاوض حولها والبحث عن أخرى مجدية.

إعادة هيكلة مصادر التمويل

وأوضح المسلم بأن أحد أهم الملامح في خطط الشركة لعام 2006 وفي اطار سياسة الشركة التمويلية نجحنا في اعادة هيكلة مصادر التمويل وايجاد بدائل أخرى للتمويل نظرا للأسباب التالية:

ـ1 ارتفاع تكلفة مصادر التمويل واللجوء الى مصادر أقل تكلفة.
ـ2 السعي باستمرار الى تحسين زيادة هامش الربحية من مصادر التمويل.
ـ3 الزيادة المتتالية في سعر الخصم على الدينار الكويتي.
كل هذه الأمور جعلت دار الاستثمار تفكر في تبني خطة متدرجة خلال العام 2006 للحصول على مصادر تمويل أفضل. وفي هذا الاطار فقد اتخذت دار الاستثمار خطوتين رئيسيتين في سبيل تنفيذ تلك الخطة وهي كالآتي:
الخطوة الأولى: زيادة رأس مال دار الاستثمار بمقدار %20 على دفعتين وبمبلغ اجمالي قدره 101.4 مليون دينار.
وتهدف هذه الزيادة الى توفير الاحتياجات اللازمة من مصادر الأموال لمواجهة خطط التوسع المستقبلية في أنشطة الشركة ومن أبرزها عمليات الشراء المدروسة لشركات وبنوك من أجل ضمان تحقيق ايرادات تشغيلية مستمرة متتالية. وكان لثقة المساهمين وتفهمهم دور بارز في انجاح هذه الخطوة.
الخطوة الثانية: اصدار صكوك المشاركة اعتمدت الشركة عملية اصدار الصكوك لتدعيم خططها في اعادة هيكلة مصادر التمويل. فقد قمنا خلال العام 2006 باصدار صكوك مشاركة مدتها 5 سنوات بقيمة 150 مليون دولار وذلك بالتعاون مع بنوك أجنبية حيث لاقى الاصدار نجاحا ظهر من خلال الاقبال الشديد على الاكتتاب في تلك الصكوك من قبل مؤسسات مالية واستثمارية عالمية كبرى في منطقة الخليج وجنوب شرق آسيا وأوربا.
واشار المسلم أنه وبعد تحقيق هذه الصكوك نجاحا منقطع النظير في الأسواق العالمية قمنا بادراج صكوك المشاركة في بورصة دبي العالمية DIFX البورصة الأكثر ادارة للمنتجات المالية الاسلامية والأكثر استقطابا للشركات من كافة أنحاء الشرق الأوسط. نتيجة لهذا الادراج تصدرت بورصة دبي البورصات العالمية الأخرى من حيث القيمة الاجمالية للصكوك المدرجة فيها وبهذا الادراج أيضا تكون الدار أول شركة مالية اسلامية كويتية تدرج صكوكا في بورصة دبي العالمية التي تعتمد على المعايير الدولية.

التوسع الجغرافي والانطلاقة الى العالمية

وعن التوسع الجغرافي الذي شهدته الدار خلال 2006 ذكر المسلم ان الشركة استطاعت من خلال احدى شركاتها وهي شركة بارك لين بروبرتيز ليمتد من الاستحواذ على شقق غروزفينر هاوس الفندقية في منطقة بارك لين في قلب العاصمة لندن والذي من المتوقع أن يبلغ عائده السنوي في حدود %20 سنويا مؤكدا أن الصفقة تنسجم مع توجهات دار الاستثمار وسعيها الدؤوب الى تحقيق التوسع العالمي في استثماراتها، فالشركة ماضية قدماً بالطريق الذي يفتح أمامها المزيد من الأسواق، لاسيما بعد النمو الذي حققته، الأمر الذي بات من الحكمة معه أن نسعى بقوة لأن تنشر «الدار» استثماراتها على رقعة اكبر خارج المحلية والاقليمية الى العالمية.
وعن مشروع الشقق الفندقية أشار المسلم الى أن التمويل تم التخطيط له وفق آليات شرعية ومقبولة، سواء عبر صكوك الاجارة أو عبر تمويل تطويري الاستصناع، لافتاً الى حرص الشركة على أن تتماشى كل استثماراتها مع أحكام الشريعة الاسلامية.
وفي هذا السياق شدد المسلم بأن التوسع الجغرافي المدروس لشركة دار الاستثمار واستثماراتها ومشاريعها خلال العام 2006 غطى العديد من الدول العربية كالامارات والسعودية والبحرين سورية ومصر هذا وسوف يستمر الانتشار الجغرافي ليطال دولا عربية أخرى وأسواق جنوب وشرق آسيا وأوروبا من خلال شركات وشراكات أو عن طريق تحالفات سنقوم بعقدها مؤكداً أن التنوع في محفظة أصول الشركة وعدم تركز مصادر ايراداتها علي الايرادات من السوق المحلي يجعل الشركة في وضع يتجنب أي هزات اقتصادية وهو أعلى درجات النجاح في ادارة المخاطر.

القطاع الاستثماري والتمويل

وأوضح المسلم أنه وفي اطار التوسع الجغرافي أيضا وتعزيزا لتواجد شركة دار الاستثمار في مختلف دول المنطقة فقد استكملت الدار مؤخرا اشهار الشركة السعودية المشتركة برأسمال 600 مليون ريال سعودي أي نحو 50 مليون دينار، كما بدأت المرحلة التشغيلية للشركة.
ووصف المسلم آفاق الاستثمار في الشركة السعودية بأنها مبشرة للغاية خاصة أن الرسالة الأساسية للشركة هي تحقيق عوائد مجزية لمساهميها من خلال تطبيق استراتيجية الاستثمار في قطاعات متنوعة، والبحث عن فرص استثمارية وتجارية استراتيجية من خلال شبكة الشراكات والتحالفات الاقليمية، واستقطاب كوادر فنية وتنفيذية على قدر كبير من المهنية والمسؤولية، مشيدا بالبيئة الاستثمارية الموائمة والمناسبة والتي توفرت في المملكة العربية السعودية بعد اصدار عدد من القوانين المشجعة على استقطاب رؤوس الأموال الخليجية والعالمية.
فعلى صعيد الاستثمار المحلي، فقد حققت شركاتنا التي تعمل في قطاع الاستثمار والتمويل أداء مميزا وأرباحا طيبة منذ تأسيسها. فشركة الدار لادارة الاصول (أدام) والتي تم تأسيسها عام 2004 برأس مال بلغ 20 مليون دينار ويبلغ رأسمالها اليوم 38 مليون دينار وتختص بصورة رئيسية في مجال ادارة الأصول وتعد اليوم من كبرى المؤسسات المالية الاستثمارية وتدير أصولا ضخمة لمجموعة من كبرى المؤسسات ونخبة من المستثمرين. وقد رسخت أدام سمعتها وثقة عملائها من خلال أدائها المميز وخاصة في مجال الصناديق الاستثمارية المتنوعة كالصندوق العقاري والصندوق المالي والصندوق الاستثماري وصندوق الصناديق.
أما شركة المدار للتمويل والاستثمار والتي يبلغ رأسمالها 25.3 مليون دينار بعد الزيادة التي أقرها مجلس الادارة في العام الماضي، فهي تقدم العديد من الخدمات الاستثمارية أهمها انشاء وادارة الصناديق الاستثمارية وانشاء المؤشرات المالية وادارة وهيكلة ثروات العملاء وأعمال الوساطة المالية وغيرها من الخدمات المتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية. وفي هذا السياق أشار المسلم الى أن صندوق الشويخ العقاري حقق عائدا لمساهميه فاق %30 منذ التأسيس.
وفي مجال التمويل الاستهلاكي فقد واصلت شركة وارد للاجارة والتمويل تقديم خدماتها ومنتجاتها وفق رؤية جديدة مبتكرة وخطة عمل واضحة ترتكز على خدمة الأفراد من العملاء والأفراد وتلبية جميع احتياجاتهم التمويلية والعقارية والتأمينية والاستثمارية وغيرها من الخدمات تحت سقف واحد. وخلال العام الماضي أطلقت وارد العديد من الحملات في السوق المحلي وباشرت أعمالها بعد توحيد هويتها ومفاهيمها وشعاراتها ومنتجاتها وأنظمتها واداراتها المختلفة بما يعكس نهجها الجديد مشيرا الى أن «وارد» قامت بعد دراسة الوضع لشبكة فروعها بتنفيذ خططها والتي تضمنت اعادة تجديد فروعها وافتتاح فروع أخرى بتصميم مبتكر وهوية جديدة حديثة لتتواصل من خلالها مع قاعدة عملائها العريقة التي يربو عددها على 90 ألف عميل في كافة أنحاء البلاد.
وعلى صعيد آخر، قامت شركة دار الاستثمار بواحدة من أضخم عمليات الاكتتاب لعام 2006 تمثلت في طرح شركة استحواذ القابضة برأس مال بلغ 250 مليون دينار حيث شهد الاكتتاب في أسهم الشركة اقبالا كبيرا من الاوساط الاستثمارية في السوق المحلي. ويتمثل النشاط الرئيسي لشركة استحواذ القابضة في عمليات الاستحواذ ودمج الشركات مع التركيز على الشركات الواعدة المؤهلة للادراج في الأسواق المالية في الأجل القصير، أو تلك الشركات الواعدة المؤهلة للادراج في الأسواق المالية خلال 3 سنوات أو أكثر وذلك في دول مجلس التعاون الخليجي، مع امكانية توسع الشركة في الأسواق الأوروبية والأمريكية لتحقيق أعلى العوائد من خلال تعاظم قيم تلك الشركات حين ادراجها بالأسواق المالية، كما يتضمن نشاط الشركة عمليات الاستحواذ على الشركات المتعثرة والشركات العائلية واعادة هيكلتها، أو دمجها مع شركات أخرى، أو زيادة رأس مالها وتقديم الدعم المالي لها من أجل تحسين وضعها المالي وزيادة ربحيتها تمهيداً لادراجها في الأسواق المالية.

القطاع العقاري

وأضاف أن شركة دار الاستثمار فرضت كشركة متخصصة في مجال التطوير العقاري وأضحت شريكا استراتيجيا في قطاع العقار بالمنطقة وذلك من خلال شراكتها في العديد من مشارع التطوير العقاري في الكويت والخليج. فبالاضافة الى تملك الدار للعديد من العقارات والأراضي في مواقع استراتيجية قي قلب العاصمة الكويت وضواحيها، فشركة دار الاستثمار تمتلك أيضا حصصا في شبكة كبيرة من الشركات العقارية أهمها:

شركة أوكيانا العقارية

شركة أوكيانا العقارية هي شركة مساهمة كويتية مقفلة، ويبلغ اجمالي رأسمالها مبلغا وقدره 250 مليون دينار، وتعتبر شركة أوكيانا العقارية احدى أكبر شركات التطوير العقاري اقليميا وتعكف على تطوير عدة مشاريع اقليمية سيتم الاعلان عنها قريبا وقد بدأت الشركة بباكورة مشاريعها وهو تطوير مشروع أوكيانا وورلد فيرست الذي يمثل القارة الاسترالية من مشروع جزر العالم في دبي. ويعتبر هذا المشروع الأول من نوعه في العالم، حيث قامت الشركة بشراء القارة الاسترالية ونيوزلندا من مشروع العالم بدبي.

شركة منازل القابضة

شهد السوق المحلي وتحديداً في عام 2000 بداية مشروع منازل الاسكاني، الذي قدم باقة متميزة من المنتجات والحلول المبتكرة والأفكار الابداعية المتنوعة.
وقد أدى النجاح الكبير والمتنامي لمشروع منازل وانجازاته الملموسة والذي أضحى احدى العلامات التجارية المسجلة في تطور الفكر الاسكاني المحلي الى انشاء شركة منازل القابضة والتي يبلغ رأس مالها حالياً 65 مليون دينار. لقد نجحت شركة منازل خلال الفترة القصيرة التي مرت منذ اعادة الهيكلة وزيادة رأس مالها الي 65 مليون دينار في تحقيق العديد من الأهداف التي رسمتها الدار عند طرح الشركة للاكتتاب الخاص، فقد استطاعت منازل الخروج من النطاق الاقليمي لتبدأ أول تنفيذ مشاريعها السكنية خارج الكويت في جمهورية مصر العربية بمشروع ضخم على مساحة مليون متر مربع في منطقة القاهرة الجديدة والذي يتوقع أن يبدأ أعمال بيع وحداته في الربع الرابع من عام 2007، وتسعي الشركة حالياً للحصول على أرض جديدة في منطقة غرب القاهرة لتنفيذ مشروع عملاق أخر،نتيجة الطلب الكبير علي تلك المشاريع والأرباح التقديرية الممتازة المتوقعة منها. في نفس الوقت تدرس الشركة مع شركاء آخرين انشاء مشاريع مماثلة في المملكة العربية السعودية وعمان. وتسعى شركة منازل القابضة الى بدء مرحلة جديدة ورحلة التحاقها في سوق الكويت للأوراق المالية هذا العام بعد أن استوفت شروط الادراج وتمت الموافقة على ادراجها مؤخرا.

شركة خباري القابضة

يبلغ رأس مال شركة خباري القابضة 65 مليون دينار، وقد حققت لمساهميها أرباحا جيدة منذ التأسيس وفي العام 2006. واستهلت شركة خباري القابضة نشاطها في امتلاك وتنفيذ باكورة مشاريعها «خباري الفحيحيل.. مدينة المستقبل »، ويقام على عقار بمساحة شاسعة تبلغ نحو ربع مليون متر مربع، حيث ستشهد تلك المنطقة بناء مدينة عصرية متكاملة الخدمات لا تقتصر على انشاء وحدات اسكانية فحسب بل انشاء البنية التحتية للمشروع من طرق ومجمعات للمكاتب المهنية والتعليمية ومراكز تسوق وحدائق وممرات آمنة وتوفير الخدمات اللازمة التي سيحتاجها سكان المدينة من عيادات طبية متخصصة ملحقة في مستشفى حديث وحدائق وطرق، كما سيتم توفير مواقف تحت الأرض لنحو 15.000 سيارة للمساهمة في حل المشكلة المرورية أو أية اختناقات قد تحدث مستقبلا في المنطقة. وتقوم شركة خباري حالياً بتنويع استثماراتها ومشاريعها من خلال قيامها بالدخول في مشاريع عقارية أخري داخل وخارج الكويت ويتوقع أن ينعكس ذلك التوجه في الاستراتيجية علي بياناتها المالية للعام 2007.

الالتزام بمبادئ الشريعة الإسلامية

وأكد عدنان المسلم على التزام شركة دار الاستثمار ومجموعة شركاتها بتعاليم الدين الاسلامي وشريعته الذي بين الطريق الواضح للكسب الحلال، مذكرا بأن هذا التحري الشرعي دفع بمسيرة دار الاستثمار للتحول من شركة تمويل لا يزيد رأسمالها على 15.8 مليون دينار الى واحدة ضمن أكبر 10 شركات مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية في حين احتلت شركتنا مركزا مرموقا كأكبر شركة في قطاع الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي والتي يبلغ حقوق المساهمين فيها 309.1 ملايين دينار ومجموع أصولها 1.060.8 مليون دينار كما في نهاية العام 2006.
وشدد المسلم التزام ادارة الشركة العليا ومجموعة شركاتها بقرارات وتوصيات هيئة الرقابة الشرعية وتوجيهاتها وحرصها على العمل بالتوافق وأحكام الشريعة الاسلامية السمحة وذلك منذ أن بزغ نور دار الاستثمار قبل أكثر من 11 عاماً.

دعم مجتمعي متواصل

وتطرق المسلم الى دور دار الاستثمار في الدعم المتواصل للأنشطة الاجتماعية الصحية والتقويمية والرياضية والثقافية انطلاقا من ايمانها بأهمية الدور الرعائي الذي يجب أن تقوم به شركاتنا الوطنية لدعم مسيرة العمل والابداع والانتاج على كافة المستويات. مؤكداً ان العنصر الوطني في كافة القطاعات بحاجة الى رعاية خاصة حتى تتفتح براعم الانجاز وتزهر انتصارات نفخر فيها بين أمم العالم.
وأضاف «اننا في دار الاستثمار لا نأل جهدا الا ونبذله لدعم القطاعات المجتمعية المختلفة التي نعتبرها دعامة أساسية من دعائم عزتنا الوطنية ورافدا من روافد الفخر والاعتزاز بشعبنا وقدراته على تقديم نفسه ومنافسا واثقا بتطلعات موارده البشرية وامكاناته. كذلك تعمل الدار علي الاستفادة من مخصصات الزكاة التي تقوم بتحملها عن مساهميها في تقديم القيمة المجتمعية المضافة بتقديم الدعم المتواصل للأفراد والمؤسسات الخيرية.

نجاح وتقدير

وأوضح المسلم ـ ان هذه النجاحات المالية تزامنت مع انجاز كبير تجسد في احراز الدار العديد من التصنيفات المميزة في مقدمها تصدرنا قائمة الشركات الخليجية المدرجة في القطاع المالي والاستثماري لتصبح الدار أكبر شركة مالية استثمارية مدرجة في سوق الكويت وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي وفق الكثير من الدراسات المتخصصة.
وفي انجاز آخر نفتخر به، حصلت الشركة جائزة الخليج الاقتصادية 2006 من قبل المستشار الألماني السابق جيرهارد شرويدر، في احتفال خاص أقيم بهذه المناسبة وذلك تقديرا وتكريما لما قدمته الدار في هذا المضمار.
فالقدرة على الالتزام بالوعود، وتقديم فرص استثمارية بقيمة مضافة، وتوسعات نوعية ذات مستويات عالمية هي المعايير والأسس الأولى والاهم التي تجعل من الشركة في المركز الرائد التي هي عليه اليوم.

التحليل الفني

20-02-2007, 11:43 PM

شباب متى الجمعيه العموميه لاني ابي اشتري فيها باجر

بومساعد

21-02-2007, 12:35 AM

انشالله اتحصلها عند 1080-1060

SWAT

21-02-2007, 12:41 AM

انشالله اتحصلها عند 1080-1060

لا و أنا أخوك بو مساعد...عدل بدل يا معود :bawling: على العموم ما زال السهم ما كسر مقاومة 1140 و اذا كسرها نعم راح ينزل للمقاومة الثانية على 1080

fahad95

21-02-2007, 11:07 AM

الظاهر واحد من الاخوان جزاه الله خير قيمنى سلبي عدم جدية بالطرح الظاهر واحد من الاثنين يا ماخذ السهم غالى وبطيت جبدة على الموضوع ولا اندمج مع الموضوع .

بس حبيت اعلق على التقييم السلبي والله ياخوك لا تلومني انبطت جبدي من السهم مو راضي يصعد كله احمر ولا تلومني ترى شر البلية ما يضحك :( وعموما انا حذفت الموضوع لاني ما احب احط مشاركه ما تعجب احد وانا ابشركم ان شاءالله السهم له ارتداد بس متى الله اعلم واتوقع توقع 50% يعدلون التوزيعة ولا شرايكم ؟

مايغشمر

21-02-2007, 11:44 AM

انشالله اتحصلها عند 1080-1060

:11: :11:

حرام عليك كسرت السهم ياحجي

Director

21-02-2007, 12:40 PM

السلام عليكم

بصراحه مؤشرات السهم سيئه بعد كسر 1180

SWAT

21-02-2007, 01:29 PM

بومساعد

21-02-2007, 02:39 PM

معلش صبروا شوي بالنسبه حق الي شروا , وفرصه حق الي ماشره
في اكثر من تريند لاين مثل ما اهو واضح بالجارت كان من الصعب ان السهم يخترقهم , فالاتجاه الان الى الدعم القوي انشالله , 1060-1080 وهي فرصه للشراء في هذه الاسعار ,راح يكون في ارتداد مره اخرى مثل منتو شايفين بالمثلث , متى مانكسر لاعلى بشروا بالخير انشالله :)

Director

21-02-2007, 02:56 PM

بومساعد

21-02-2007, 03:05 PM

لاوانت الصاج اذا سكر تحت ال1040 مشكله :11:

البيه

21-02-2007, 03:33 PM

لاوانت الصاج اذا سكر تحت ال1040 مشكله :11:

بومساعد مساك الله بالخير

انا ملاحظ عليك قاعد تذم بالشركة وكانها خسرانة

الشركة ربحانه وعندها 141 فلس .. بس المشكله بالتوزيعه

هل سألت نفسك ليش سبب التوزيعة السيئة ؟

اذا عندك جواب سلبي او اجابي قوله ..

سهم الدار من افضل الاسهم الكويتية ولنا في الماضي عبره

تحياتي ..

دايم

21-02-2007, 04:34 PM

لاوانت الصاج اذا سكر تحت ال1040 مشكله :11:

الدار
تحت ال 1100 فيه مغناطيس (على قولة بوعبدالوهاب) يسحبه فوق

بومساعد

21-02-2007, 04:47 PM

انشالله , وهذا المتوقع

fahad95

21-02-2007, 05:06 PM

و لا يهمك يالغالي و هذي 3+ مني...تستاهل

تستاهل الطيب الله يجبر بخاطرك ولك احلى تقييم :):020:

العنوان

22-02-2007, 12:40 AM

لاوانت الصاج اذا سكر تحت ال1040 مشكله :11:

ابو مساعد صبحك الله بالخير ممكن اعرف الصوره من صورته الله يبارك فيك

بومساعد

22-02-2007, 12:55 AM

وهل يخفى القمر , هذي صورة الشيخ بابا صباح

المستشار التقني

22-02-2007, 11:18 PM

نستعد لشراء السهم على 1100/1080 فلس

petroly

23-02-2007, 12:01 AM

نستعد لشراء السهم على 1100/1080 فلس

هل من المعقول ان نشتري السهم 1020....معقوله

الأســــــد

23-02-2007, 12:18 AM

هل من المعقول ان نشتري السهم 1020....معقوله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ليش مو معقول يا يمى سوقنا سوق العجايب ..... بس هل تعتقد أن السهم وراه سر لا والله لا سر ولا شي مفهومة الطريقة يا يمى يعني شركة قوية ورائده وتعلن عن أرباح قياسية أممم طيب ليش تتعمد بتوزيعة سيئة خصوصا بالفترة الحالية سؤال حيرني وايد وقعد أتحرى الموضوع من ومن ومن .

عقلي الباطن يقول ويسأل

هل تم أعلان التوزيعة السيئة متعمدين لتكريه المستثمرين بالسهم وسحبه منهم ؟
هل يتم التعمد وعدم أسناد السهم لأخراج مستثمر كبير ما يبونه معاهم مع الجمعية ؟

طيب ليش مع التنزيل والضغط الواضح ما شفنا تخارج بالسهم من الكبارية أو بعض الشركات الأستثمارية أو بالأهم أحد من أهلهم ....
طيب الفرق الربحية مع التوزيعة السيئة لو زادو عليها للمستثمرين شنو بتفرق مع الشركة ؟؟؟؟؟

غشيمه أٌقول بيني وبين نفسي يمكن فرق الربحية مع التوزيعة حق التسجيل العقاري للصفقة ها ها ها
يبى أتغشمر .

أكثر من سؤال وسؤال اللي عنده أجابة أتمنى وله الشكر أن يفيدنا .

البيه

23-02-2007, 12:18 AM

هل من المعقول ان نشتري السهم 1020....معقوله

مساء الخير مراقبنا

الاسبوع اللي طاف في واحد ماخذ 1,100,000 . وعقده سنة

سعر تداول الاسبوع اللي طاف الادنى 1120 على ما أعتقد

السؤال / هل اللي شرى الكمية هذي راح يبيع بخسارة ؟ :)

تحياتي

hentar

23-02-2007, 04:42 AM

شباب الدار ماعليها خوف
واتوقع ان سبب التوزيعه المتواضعه نسبتا للارباح ان الشركه بحاجه للكاش بمشاريع توسعه او غيره او يمكن لترحيل للربع القادم ولكن اللى اعرفه انها من انجح الشركات الاستثماريه وعندها دعم حديدي على ال1.06 ولكن استبعد ان اشوف هالاسعار الاسبوع القادم .. والله اعلم

بومساعد

23-02-2007, 07:18 AM

هذا الجارت الشهري للدار , عند الدائره الحمره هل هو خطا في تعديل من ناحية المنح والنقدي , ام يطلع معاكم نفس الشي والجارت صحيح ؟

مايغشمر

23-02-2007, 06:10 PM

مساء الخير مراقبنا

الاسبوع اللي طاف في واحد ماخذ 1,100,000 . وعقده سنة

سعر تداول الاسبوع اللي طاف الادنى 1120 على ما أعتقد

السؤال / هل اللي شرى الكمية هذي راح يبيع بخسارة ؟ :)

تحياتي

معروف لدينا اللي شرا الصفقة وهو................
وبالنيابة عنه أرد الخبر عنه ( الهدف 1.500 وفوق )

حتى أذكر يومها سوت الصفقة بلبلة بالمنتدى لأنكم إعتقدتم إنه يصرف ؟!
والسعر كان 1.140 وعليكم حساب مدة سنة :D

علما بأن الصفقة كانت مليون سهم وطلبها على السعر 1.140 وعطوه آخر السوق
والمية ألف الزايدة هاذي مدري منو راعيها

وتفضلوا بقبول فائق الإحترام

ولاتحاتون الخسارة ... حاتوا الوقت بس :10:

SWAT

23-02-2007, 06:58 PM

معروف لدينا اللي شرا الصفقة وهو................
وبالنيابة عنه أرد الخبر عنه ( الهدف 1.500 وفوق )

حتى أذكر يومها سوت الصفقة بلبلة بالمنتدى لأنكم إعتقدتم إنه يصرف ؟!
والسعر كان 1.140 وعليكم حساب مدة سنة :D

علما بأن الصفقة كانت مليون سهم وطلبها على السعر 1.140 وعطوه آخر السوق
والمية ألف الزايدة هاذي مدري منو راعيها

وتفضلوا بقبول فائق الإحترام

ولاتحاتون الخسارة ... حاتوا الوقت بس :10:

الصفقة أنا أول من أشار لها و كانت غريبة حيث السهم كان يتداول عند 1160 و لم يكن هناك طلب بهذه الكمية على 1140 و فجأة تمت الصفقة و لم يحس بها أحد و في نفس اللحظة رجع التداول على 1160 كأن شئ لم يكن...موضوع هذه الصفقة غريب جدا

qadnan

24-02-2007, 12:14 AM

تحبلوا للسهم سر التوزيعه السيئة هي الضغط على السهم واخراج ما يمكن اخراجه ومن ثم الصعود ، عند عوامل كثيرة للصعود ولكن سيتم تأجيلها وكبت جماح السهم - الربحية السنوية تأكد نمو الشركه
انا واحد من الناس الي ناطر الفرصة المناسبه للدخول

التحليل الفني

24-02-2007, 12:39 AM

انا متفائل في هذا السهم وبالخص لانه اسلامي بالدرجه الاولى

fahad95

24-02-2007, 09:12 AM

السلام عليكم ..

التحليل الفني للسهم متوجة إلى 1080 وتحليل سوق الكويت للاوراق المالية ان السهم متعمد
انه ينزلونه او بمعنى اصح ينكرف بالنازل وفي اى لحضة راح يواجة الصعود وانا اتوقع صعودة
راح يكون مفاجأة مثل ارباحة يعنى مو شرط يتجة إلى 1080 يمكن في اول يوم تداول من الاسبوع
القادم يرتفع ويمكن اخر الاسبوع ويمكن قبل الارباح بيومين وكل شي وارد في السوق الكويتي

رينالدوا

02-03-2007, 12:09 PM

في ظل ظروف السوق الصعبه والنزول المتوقع في الفتره القادمه ما هو وضع السهم وتحليل نقاط الدعم والمقاومه القويه بالنسبه للسهم وشكرا

eTjahat

02-03-2007, 02:09 PM

في ظل ظروف السوق الصعبه والنزول المتوقع في الفتره القادمه ما هو وضع السهم وتحليل نقاط الدعم والمقاومه القويه بالنسبه للسهم وشكرا

الاخو رينالدوا هالسهم من الاسهم الي معروف عنها انها لاتصلح بتاتا للمضاربه
وانما فقط للاستثمار المتوسط والبعيد
اخبار وتفرعات الشائعات عن مشاريعهم في اوكيانا واستحواذ وغيره
تساعدها والشركه عندها ارباح مرحله مثل ماوصلنا
السهم بحسب دراستنا له من ناحية تحليل اساسي يستحق 1460
متى يوصل هالسعر الله العالم لكن هذا هو السعر العادل بناء
على ارقام الميزانيه للشركه وارباحها الماضيه والمتوقعه
نتايجهم للربع الاول اهي الي يمكن تخلي السهم يتحرك للاعلى
الدعم اعتقد 1100 والمقاومه 1320

قاهر الهوامير

02-03-2007, 02:20 PM

eTjahat

02-03-2007, 02:38 PM

اخوك يحب تقيم الاسهم اساسيا لانى مستثمر وغير محظوظ بالمضاربة:D

بس للاسف اري اغلب من يكتبون بالمنتديات يهتمون بالتحليل الفنى للمضاربة السريعه

يا ريت تفيدنى بتقييم
التمويل الخليجى
وتعمير الخليج
والمستثمر د
اساسيا
ويعطيك العافية

ابشر ياقاهر الهوامير ماطلبت شي
بس عطني شوية وقت لاني بصراحه لازم احط الميزانيات والارقام
واحسبها صح
بالنسبه لسهم مستثمر دولي خلني انتظر لين ما يتفسخ السهم
علشان تكون عندي على الاقل ثلاث ميزانيات
تمويل خليج وتعمير مافي مشكله بس عطني شوية وقت
وتحديدا خلني انتظر ميزانيات الربع الاول لهذي السنه
وبتشوف الي يسرك

قاهر الهوامير

02-03-2007, 11:25 PM

ابشر ياقاهر الهوامير ماطلبت شي
بس عطني شوية وقت لاني بصراحه لازم احط الميزانيات والارقام
واحسبها صح
بالنسبه لسهم مستثمر دولي خلني انتظر لين ما يتفسخ السهم
علشان تكون عندي على الاقل ثلاث ميزانيات
تمويل خليج وتعمير مافي مشكله بس عطني شوية وقت
وتحديدا خلني انتظر ميزانيات الربع الاول لهذي السنه
وبتشوف الي يسرك

جزاك الله خير ولا حرمنا الله منك

مصادر خاصة

03-03-2007, 07:37 PM

السلام عليكم

يقال ان شركة تابعة لشركة الدار للاستثمار توقع عقد مع هيئة الصناعة

لاستقلال ارض مساحتها 100الف متر مربع بسعر 350,فلس لأقامة مخازن

للخدمات اللوجستية وتخزين في ميناء عبدالله .....................

وهذا الخبر ممكن يكون صحيح وممكن يكون غير ..للعلم فقط

ودمتم ......بحفظ الله

خالد13

03-03-2007, 10:46 PM

مشكور نتمى تفاعل لهذهي الشركه وتحليل يفيدنا على الايام القادمه لهذا السهم :)

fahad95

04-03-2007, 01:00 AM

مشكور اخوي مصادر خاصة وجزاك الله خير ان شاءالله

الشورى خالد

04-03-2007, 02:21 PM

مصادر خاصة

05-03-2007, 06:47 PM

الكويت (رويترز) - قالت دار الاستثمار الكويتية كبرى الشركات القابضة في البلاد من حيث القيمة السوقية يوم الاحد انها ستفتح هذا العام بنكا استثماريا في البحرين برأسمال مليار دولار.وقال عدنان المسلم رئيس مجلس ادارة الشركة ان بنك الاستثمار الذي سيحمل اسم دار الاستثمار حصل على ترخيص من مصرف البحرين المركزي.وأبلغ مسلم رويترز على هامش مؤتمر "نحن شركة قابضة ونحتاج لبنك استثمار في منطقتنا للمساهمة في خطط تنويع نشاطنا."وتعمل دار الاستثمار وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية التي تحرم الاقتراض أو الاقراض بفائدة.
السلام عليكم
اليوم ابصراحة خوش تداول .....واعتقد لديها اخبار ايجابية خلال الاسبوعين القادمين
وهناك بعض الصناديق الاسلامية سوف تدخل على السهم بشكل خاص
وهناك دور كبير على بيت التمويل الكويتي اليوم ....

وبالنسبة لمشروع جزر العالم سوف يعلن عنه بعد توزيع الارباح
وسوف يعطي دفعة قوية للسهم وايضا البنك الاستثماري في البحرين (الاسلامي)
وايضا مشروع مخازن للخدمات اللوجستية وايضا بعض الشركات التابعة للدار سوف تنزل خلال
الاشهر القادمة في بورصة الكويت

وهذه ليست دعوة للشراء .....وانما نبذة مختصرة لانجازات الشركة

ودمتم ............بحفظ الرحمن

دشتي البورصه

05-03-2007, 07:18 PM

نشالله موفقين يارب

دشتي البورصه

05-03-2007, 07:19 PM

نتمنه انسمع اخبر احله بعد

الحيدر911

05-03-2007, 07:22 PM

نتمنه انسمع اخبر احله بعد
نتمنى نسمع اخبار احلى بعد :)

مايغشمر

05-03-2007, 07:56 PM

نتمنه انسمع اخبر احله بعد

نتمنى نسمع اخبار احلى بعد :)

نتمنى نسمع أخبار أحلى :10:

اليوم بعت على 1180 ؟!
مادري ليه بعت ......بس أظن أقدر أصيده الأربعاء أقل .... ممكن 1140 ؟!
على رأي الحكمة القديمة أرباح اليوم قد لاتكرر غدا ياسادة !

وبالتوفيق للجميع

ايمان

05-03-2007, 08:00 PM

ليش غروب الدار كله تحرك اليوم ما عدا ادنك احد عنده تفسير او تحليل

معايد القريتين

05-03-2007, 08:27 PM

ليش غروب الدار كله تحرك اليوم ما عدا ادنك احد عنده تفسير او تحليل

صفقة بيع 60 في المئة من «أوكيانا» في دبي بـ 5.25 مليار دولار تدخل مرحلة الحسم
كتب علاء السمان: دخلت المفاوضات التي تجريها شركة «أوكيانا العقارية» التابعة لشركة دار الاستثمار مع الكونسورتيوم الذي يسعى لشراء مشروع قارة استراليا الذي يقع ضمن مشروع قارات العالم في دبي مرحلة الحسم بعد أن أُنجز الجانب الأكبر من المفاوضات على نار هادئة خلال الأسابيع الماضية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت المصادر أن أوكيانا سوف تبيع الجوانب التطويرية من المشروع فقط لصالح الكونسورتيوم كانتفاع لمدة 99 عاماً فيما ستحتفظ الشركة بنحو 40 في المئة من المشروع خصوصاً وأن الجوانب التطويرية تمثل حوالي 60 في المئة من أستراليا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشفت المصادر في تصريح لـ «الراي» ان الجهات التي يتألف منها الكونسورتيوم تمثل شركات روسية وألمانية وبريطانية وهولندية فيما ستقوم جهات مصرفية خليجية عربية بتمويل صفقة الشراء.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفتت المصادر الى ان المشروع سيظل باسم أوكيانا العقارية التابعة للدار مشيرة الى ان شركة «أديم للاستثمار» هي الجهة المخولة بتقديم النواحي الاستشارية لأوكيانا سواء في اتمام الصفقة او اجراء المفاوضات وغيرها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك، أفادت المصادر بأن القيمة الاجمالية للصفقة تبلغ 5.25 مليار دولار فيما تصل العوائد التي ستجنيها أوكيانا في حال اتمام الصفقة حوالي 1.5 مليار دولار على مدار الثلاثة سنوات الأولى كحد ادنى. ومن ناحية أخرى، أعلنت المصادر عن توجه أوكيانا لاطلاق مشروع عقاري في المملكة البحرينية على شاكلة قارة أستراليا بدبي وذلك على مساحة اجمالية تصل الى 400 الف متر مربع في منطقة السيف فيما لفتت المصادر الى ان القيمة التقديرية للمشروع تقدر بنحو ملياري دولار أميركي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى الصعيد نفسه، نوهت المصادر الى ان مساعي أوكيانا العقارية لتدشين نفس المشروع في منطقة الجليعة بالكويت ويحمل ايضاً اسم الشركة حتى خصصت لها الأراضي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت المصادر ان الشركة ستقوم بتطوير هذه المشاريع على مراحل خلال الفترة المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكرت ان الشركة ستبدأ في تطوير المشاريع الجديدة فور الانتهاء من صفقة بيع الـ 60 في المئة من مشروع أوكيانا دبي.

ثنان

05-03-2007, 08:38 PM

نتمنى نسمع أخبار أحلى :10:

اليوم بعت على 1180 ؟!
مادري ليه بعت ......بس أظن أقدر أصيده الأربعاء أقل .... ممكن 1140 ؟!
على رأي الحكمة القديمة أرباح اليوم قد لاتكرر غدا ياسادة !

وبالتوفيق للجميع

ذئب يامخضرم

اعتقد سبب الارتفاع اليوم هو ماكتب في احدى الجرائد بخصوص اوكينا

اعتقد اذاى عاود النزول ممكن تصيدة تحت 1140 فلس

اخوك ثنان

كل مطرود ملحوق

اخوك ثنان

الحيدر911

05-03-2007, 08:41 PM

اتذكر تصريح فيصل العيار باخر 2006 كان كلامه سلبي نوعا ما عن مجموعة المشاريع وانه مايدري متى تندرج الشوتايم ضيف على ذلك التوزيعه التعبانه(يعني يبونا نقط السهم) والسهم نزل عقبها .. وهذا هو المطلوب بالنسبه لهم .. اثاريهم يطبخون على نار هاديه وطار السهم..
نفس السيناريو يتكرر الان مع عدنان المسلم.. كلامه سلبي .. يقول ان بيعة اوكيانا يمكن تاخذ سنه او سنتين ويمكن نبيع ويمكن لا .. وضيف ايضا توزيعتهم التعبانه.. والناس باعت اسهمها والدار و مدار بنزول (وهو المطلوب)..
اعتقد طبختهم قربت تستوي
23/2/2007
_____________________________
برأيي المتواضع الدار وبنتها الصغيره مدار
لهم جوله قويه قادمه
والله تعالى اعلم
28/2/2007
_______________________________
للتذكير