مشاهدة النسخة كاملة : شركة اوكيانا العقارية
Koko wawa
14-09-2005, 06:10 PM
قارب الاكتتاب على الانتهاء . هذا الكلام صادر من احد الموظفين العاملين لديهم.
مع الشكر
خالدة
15-09-2005, 11:43 AM
معقولة ؟
250 مليون دينار ؟
جمعوهـــــــــــــــــــــــــــــــــا صعبة شوية
المهذب جداً
15-09-2005, 01:04 PM
.
سمعت إنعرض عليهم عدة عقود مغرية و تم رفضها بالكامل وبشدة ؛ ومنها واحد دبل السعر
وتم رفض العروض الفردية أيضاً
هذا من أكبر المشاريع بالشرق الأوسط و هو كنز وهذه حصة الدار منها
صدقني لن يفرطوا فيها أبداً
وعند الإدارج بعد سنتين تماماً من الآن لن يقل سعر السهم عن 350 فلس!
.
خالدة
15-09-2005, 01:11 PM
الاكتتاب مئة الف سهم
وعندهم جزر استراليا كاملة بمشروع العالم بدبي
Koko wawa
15-09-2005, 01:30 PM
معقولة ؟
250 مليون دينار ؟
جمعوهـــــــــــــــــــــــــــــــــا صعبة شوية
البلد مليان فلوس ليش صعبة !!! والاكتتاب مسموح لجميع الجنسيات . والى بالجدر اطلعه الملاس.
koweitian
15-09-2005, 01:37 PM
اخر يوم في الاكتتاب يوم السبت
17/9
frankoo
15-09-2005, 01:38 PM
سوف تقوم الشركة بطرح مشروع عقاري في البحرين على مساحة 120 الف متر مربع هذه السنة و للشركة مشروع اخر في الكويت في الجليعة بمساحة 40 الف متر
المهذب جداً
15-09-2005, 01:39 PM
.
الاكتتاب مئة الف سهم
وعندهم جزر استراليا كاملة بمشروع العالم بدبي
عندهم جزر استراليا مناصفةً مع شركة أخرى وليست بالكامل لهم!
.
frankoo
15-09-2005, 01:44 PM
.
عندهم جزر استراليا مناصفةً مع شركة أخرى وليست بالكامل لهم!
.
تصحيح لاخوي المتواضع
ملكية جزر استراليا واللي عددها 14 جزيرة (كاملة) لشركة اوكيانا
المهذب جداً
15-09-2005, 02:02 PM
.
تصحيح لاخوي المتواضع
ملكية جزر استراليا واللي عددها 14 جزيرة (كاملة) لشركة اوكيانا
.
«إيفاد» الكويتية تتوقع وصول قيمة مشروعها «أوكيانا» بدبي إلى 3.5 مليار دولار
دبي: عصام الشيخ
توقعت شركة ايفاد القابضة الكويتية امس ان تصل قيمة مشروعها السياحي «اوكيانا» بدبي الى 3.5 مليار دولار بنهاية العقد الحالي بعد استكمال بناء الجزء الاسترالي من مشروع «جزر العالم» الذي تنفذه شركة نخيل الاماراتية. وقد اعلنت شركة دار الاستثمار الكويتية التي تساهم فيها ايفاد بالحصة الاكبر عن شرائها لكامل القسم الاسترالي والمكون من 14 جزيرة صناعية يتم ردمها حاليا. وقال وليد الحميضي، رئيس مجلس ادارة ايفاد في مؤتمر صحافي عقده بدبي ان المشروع سيكون «وجهة سياحية وعقارية فاخرة».
ويضم المشروع حسب مخططات الشركة فيلات فاخرة وفندقا من 200 غرفة ومنتجعا سياحيا ومراس لليخوت. ورفض الحميضي الكشف عن قيمة الصفقة، الا ان الشركة نفسها اعلنت قبل عام تقريبا عن شراء احدى جزر القسم الاسترالي بقيمة 136 مليون دولار. وتعتزم الشركة طرح وحدات اوكيانا للتملك الحر من خلال جناح شركة نخيل في معرض سوق السفر العربي 2005 الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة ما بين 3 ـ 6 مايو (ايار) المقبل.
وتمتد الجزر التي تشكل اوكيانا حوالي 39.38 هكتار فيما يتوقع ان تقوم شركة نخيل بتسليم الأراضي في الربع الثالث من عام 2008.
وقال عدنان المسلم رئيس دار الاستثمار «اعمال البناء في الجزر تبدأ في نهاية عام 2008 أو بداية عام 2009 ونتوقع أن يستغرق إكمال المشروع ثلاث إلى أربع سنوات». وتوفر اوكيانا في تصميمها الاولي فرصة بناء اكثر من 1500 شقة مطلة على البحر تتمتع جميعها بإطلالات على البحر أو الموانئ الموجودة هنالك، وكذلك 90 منزلا مائيا متصلة بالجزر من خلال ممرات، وما يقرب 170 من المنازل المتميزة على القنال، و150 من الفلل على الشاطئ بتصاميم ثلاثة مختلفة، ومن المتوقع ان تستوعب اوكيانا ما بين 10 آلاف و15 الف نسمة.
وتوقع الحميضي ان يشهد المشروع اقبالا من المستثمرين في الخليج واوروبا وروسيا والولايات المتحدة وبعض مناطق آسيا واستراليا ودول الكومنولث المستقلة.
http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issue=9633&article=293245
.
Koko wawa
15-09-2005, 02:13 PM
.
.
«إيفاد» الكويتية تتوقع وصول قيمة مشروعها «أوكيانا» بدبي إلى 3.5 مليار دولار
دبي: عصام الشيخ
توقعت شركة ايفاد القابضة الكويتية امس ان تصل قيمة مشروعها السياحي «اوكيانا» بدبي الى 3.5 مليار دولار بنهاية العقد الحالي بعد استكمال بناء الجزء الاسترالي من مشروع «جزر العالم» الذي تنفذه شركة نخيل الاماراتية. وقد اعلنت شركة دار الاستثمار الكويتية التي تساهم فيها ايفاد بالحصة الاكبر عن شرائها لكامل القسم الاسترالي والمكون من 14 جزيرة صناعية يتم ردمها حاليا. وقال وليد الحميضي، رئيس مجلس ادارة ايفاد في مؤتمر صحافي عقده بدبي ان المشروع سيكون «وجهة سياحية وعقارية فاخرة».
ويضم المشروع حسب مخططات الشركة فيلات فاخرة وفندقا من 200 غرفة ومنتجعا سياحيا ومراس لليخوت. ورفض الحميضي الكشف عن قيمة الصفقة، الا ان الشركة نفسها اعلنت قبل عام تقريبا عن شراء احدى جزر القسم الاسترالي بقيمة 136 مليون دولار. وتعتزم الشركة طرح وحدات اوكيانا للتملك الحر من خلال جناح شركة نخيل في معرض سوق السفر العربي 2005 الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة ما بين 3 ـ 6 مايو (ايار) المقبل.
وتمتد الجزر التي تشكل اوكيانا حوالي 39.38 هكتار فيما يتوقع ان تقوم شركة نخيل بتسليم الأراضي في الربع الثالث من عام 2008.
وقال عدنان المسلم رئيس دار الاستثمار «اعمال البناء في الجزر تبدأ في نهاية عام 2008 أو بداية عام 2009 ونتوقع أن يستغرق إكمال المشروع ثلاث إلى أربع سنوات». وتوفر اوكيانا في تصميمها الاولي فرصة بناء اكثر من 1500 شقة مطلة على البحر تتمتع جميعها بإطلالات على البحر أو الموانئ الموجودة هنالك، وكذلك 90 منزلا مائيا متصلة بالجزر من خلال ممرات، وما يقرب 170 من المنازل المتميزة على القنال، و150 من الفلل على الشاطئ بتصاميم ثلاثة مختلفة، ومن المتوقع ان تستوعب اوكيانا ما بين 10 آلاف و15 الف نسمة.
وتوقع الحميضي ان يشهد المشروع اقبالا من المستثمرين في الخليج واوروبا وروسيا والولايات المتحدة وبعض مناطق آسيا واستراليا ودول الكومنولث المستقلة.
http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issue=9633&article=293245
.
يعطيـــــــــــــــــــك العافيــة
مشكوووووووور على هل خبر
بو لولوه
15-09-2005, 09:03 PM
اخر يوم في الاكتتاب يوم السبت
17/9
الاكتتاب إلى يوم الأربعاء 21/9/2005 يحصل فيه المكتتب على كامل الكمية، ومن بعد هذا التاريخ راح يكون في تخصيص.
Koko wawa
15-09-2005, 10:08 PM
الاكتتاب إلى يوم الأربعاء 21/9/2005 يحصل فيه المكتتب على كامل الكمية، ومن بعد هذا التاريخ راح يكون في تخصيص.
لن يكون هناك تخـصيـــــص.
TOEFL
16-09-2005, 01:43 AM
ماظن تسوى كميات اسهمها كبيره
بو لولوه
16-09-2005, 03:59 PM
لن يكون هناك تخـصيـــــص.
تذكر منازل للتعمير، محد ظن إن التخصيص ممكن، ولكنه حاش المكتتبين المتأخرين، وتذكر الأولى القابضة لما حاش كبار المستثمرين تخصيص وطلع عدنان المسلم بالجريدة يتكلم بصيغة اعتذار للذين حاشهم التخصيص.
GUCCI
16-12-2005, 06:58 PM
وصلني ان الشركة عليها شكوى في التجارة بسبب تأخير شهادات الأسهم المتعمد.... و السبب أن شركة تعمير الأماراتية ترغب بتملك الشركة بالكامل عن طريق شراء أسهم المؤسسين وهو ما ترفضه الشركة.
السهم مرشح ان يباع بسعر 200-300 فلس خارج السوق
مشاهد
16-12-2005, 07:01 PM
وصلني ان الشركة عليها شكوى في التجارة بسبب تأخير شهادات الأسهم المتعمد.... و السبب أن شركة تعمير الأماراتية ترغب بتملك الشركة بالكامل عن طريق شراء أسهم المؤسسين وهو ما ترفضه الشركة.
السهم مرشح ان يباع بسعر 200-300 فلس خارج السوق
سبحان الله 200-300فلس والعائد علي الاستثمار يبلغ 20% خلال خمس سنوات والله شيء يعجب
مشاهد
17-12-2005, 03:56 AM
اها انت معهم من فرقة حسب الله للتطبيل آسف خلاص طبل حبيبي :D
سندباد
17-12-2005, 09:14 AM
بعض شركاتها القديمة ورقية دون مقرات او موظفين
مجموعة شركات استثمارية اسلامية شهيرة
تطلق حملة اعلامية لجمع 100 مليون دينار
»السياسة« - خاص:
تعتزم احدى الشركات الاستثمارية الاسلامية المعروفة والتي غيرت اسمها بعد 10 سنوات من تأسيسها لتصبح »مجموعة شركات...« طرح شركة جديدة للاكتتاب العام لجمع نحو 100 مليون دينار لحاجتها الشديدة الى السيولة .
مجموعة الشركات والتي اصبحت تتكون من نحو 13 شركة اتبعت منذ 3 سنوات سياسة تفريخ الشركات فحصلت على قانونية تاسيسها من دون وجود اية مقومات لبعض شركاتها بعد اشهارها , وعلمت »السياسة« ان هناك نحو 3 - 4 شركات تتبع الشركة الام يقود كل شركة مدير وسكرتير ومن دون مقرات معروفة.
وقالت مصادر مقربة من الشركة سبق واكتتبت بمبالغ كبيرة في شركة طرحتها الشركة الام بغرض الاستثمار في عقارات بدبي: »من الغريب ان توافق الجهات المعنية على تأسيس شركات جديدة من دون ان تثبت الشركة جديتها في تأسيس الشركات السابقة وجعلها كيانات حقيقية بدلا من كون بعضها حتي الان كيانات ورقية« وتابع المصدر : ان سياسة التفريخ لا سيما ان اعتمدت الشركة على اكتتاب عام يعد اتجارا غير مشروع بمدخرات المواطنين يمكن ان يعرضها لهزة كبيرة لاتؤثر على الشركة فحسب بل على مصداقيتنا وشفافيتنا الاقتصادية والتي يقودها البنك المركزي بتشدد كبير بشهادة الكثيرين«
وفي هذا الصدد تساءل المصدر :اين ذهبت الملايين من الدنانير التي جمعت من المقيمين والمواطنين في اكتتاب طرحته الشركة الام واسست بموجبه شركة لاقامة مشروعات عقارية في دبي , مشيرا الى ان معلومات متداولة وسط موظفي الشركة انفسهم تؤكد ان الشركة الجديدة لم تضع يدها على الارض بعد وفوق ذلك هناك مشاكل كثيرة وهو ما يطرح تساؤلا مهما مفاده : ماذا تفعل الشركة باموال المساهمين ومنذ نحو 4 اشهر ?
الى ذلك قال مكتتب اخر من المثير ان الشركة تطلق اخبارا اسفرت بعضها عن وجود مايشبه المضاربة على سهم الشركة المعنية للاستثمار في دبي رفعت قيمته من 100 فلس الى ما بين 150 و 170 فلسا من دون ان تتخذ الشركة خطوة واحدة فقط تؤكد انها بصدد اقامة اي مشروع
وعلمت »السياسة« ان الشركة الام والتي تعامل نفسها اعلاميا بمجموعة شركات وجدت نفسها في امس الحاجة لسيولة جديدة فرتبت الاوراق فقط لطرح شركة جديدة تطرح للاكتتاب العام لجمع ما لايقل عن 100 مليون دينار بعدما فشلت في جمع مبالغ كبيرة لاحد صناديقها والذي اطلقته شركة من ضمن شركاتها.
وخلصت المصادر الى سؤال مفاده كم من المبالغ التي جنتها الشركة من الاكتتابات والتي تقدر بملايين الدنانير وهي اموال المكتتبين مؤكدا ان الشركة وظفت هذه الاموال وجنت بمفردها الارباح وهي تقدر بملايين الدينارات وفوق ذلك تماطل حتى الان في منح المكتتبين شهادة باسهمهم منذ نحو 4 اشهر في مشروع الشركة التي تعتزم من خلاله الاستثمار في دبي على مرأي ومسمع من الجهات الرقابية وتتعذر الشركة بعدم وجود وقت لعملية اصدار الاسهم.
مشاهد
17-12-2005, 09:44 AM
الى ذلك قال مكتتب اخر من المثير ان الشركة تطلق اخبارا اسفرت بعضها عن وجود مايشبه المضاربة على سهم الشركة المعنية للاستثمار في دبي رفعت قيمته من 100 فلس الى ما بين 150 و 170 فلسا من دون ان تتخذ الشركة خطوة واحدة فقط تؤكد انها بصدد اقامة اي مشروع
انا في حيرة من امري شلون يتم تداول السهم ولم يتم توزيع شهادات الاسهم غريبة :confused:
GUCCI
17-12-2005, 09:57 AM
الى ذلك قال مكتتب اخر من المثير ان الشركة تطلق اخبارا اسفرت بعضها عن وجود مايشبه المضاربة على سهم الشركة المعنية للاستثمار في دبي رفعت قيمته من 100 فلس الى ما بين 150 و 170 فلسا من دون ان تتخذ الشركة خطوة واحدة فقط تؤكد انها بصدد اقامة اي مشروع
انا في حيرة من امري شلون يتم تداول السهم ولم يتم توزيع شهادات الاسهم غريبة :confused:
حاضرين.... ترى مطلوب 500 الف سهم في المؤشرنت و الدفع نقدي :D
طفرة في الأسهم... و الكل يستغلها :)
bader2001
02-02-2006, 06:08 PM
للبيع اسهم اوكيانيا
250 الف سهم بسعر 150
للجادين المراسلة على frankoo_2001@yahoo.com
nokia70
02-02-2006, 07:28 PM
للبيع اسهم اوكيانيا
7 مليون سهم بسعر 165
المراسلة على الايميل nokia70@yahoo.com (nokia70@yahoo.com)
feb2005
03-02-2006, 12:03 PM
7 مليون واوووووو
النوخذه
03-02-2006, 12:25 PM
عزيزي المشاهد ... هل تخضع تلك الشركات الى رقابه البنك المركزي او اي جهه رقابيه اخر بحث تدقق على ميزانيتها الفصليه او الربعيه .. اذا كان الامر بلا ... فهي مصيبه ان تطرح شركه للاكتتاب اسهم بواقع 250 مليون دينار دون اي رقابه خاصه وانها الآن تطرح شركه اخرى وبذات راس المال 250 مليون .
اعلم ان وزاره التجاره تمر هكذا مرور الكرام على ميزانيات الشركات المقفله ولكن الامر هنا يختلف تماما
هذه مبالع ضخمه جدا ويعلم الله ما سيحدث للاقتصاد الكويتي ان حدث فالنقل سوء اداره ... فالنقل اين ذهبت هذه الاموال وهل هناك من يستخدمها لصالحه او لصالح شركه اخرى ... لدي علامات استفهام كثيره على المبدأ ذاته ولا اخص بذلك اوكيانا بل الفكره نفسها
كيف يسمح بتجميع 250 مليون دينار هكذا دون رقابه فصليه ( كل ثلاث اشهر ) على ميزانيتها ... اليس الاجدر التحقق كيف استغلت تلك الاموال خاصه وانها قد مرت فترة 5 الاشهر عليها
هي الفكره نفسها ولا اقصد الشركه بعينها ولكنها كمثال .... اتمنى من لديه الاجابه ان يفيدنا حول طرح مثل تلك الشركات خاصه واني قد لاحظت طرح العديد من الشركات للاكتتاب على نفس النموذج في الآونه الاخيره
ملاحظه : اعلم ان اوكيانا تبع الدار وهي شركه عريقه واسلاميه وكبيره .. ولكن المسئله اعتقد بحاجه الى تنظيم وتدقيق اكثر في طرح مثل تلك الشركات للاكتتاب .. لا نريد سوق مناخ جديد
البراء
13-08-2006, 03:24 AM
* كم يبلغ سعر السهم بسوق الجت حاليا ؟
* وهل تنصحون بشرائه ؟
صاحب رأي
13-08-2006, 01:03 PM
نصيحة اخو لا تشتري ولا تقرب يمه ، نصيحة دلال أشتر وانت مغمض .
دكتور بورصوي
13-08-2006, 01:19 PM
السلام عليكم
الشركة لديها مشروع لكن ليس لديها اموال الا عن طرق اكتتابات واخذ المبالغ من صغار المستثمرين انصح الابتعاد لانة
المشروع سيطال والي عندة يبيع حتى لو راس مالة في الف شركة
احسن واسرع الادراج بالسوق
سياسة غسيل اموال للاسف شركة اسلامية شوفولكم بديل احسن
Blue Chips
13-08-2006, 04:12 PM
* كم يبلغ سعر السهم بسوق الجت حاليا ؟
* وهل تنصحون بشرائه ؟ اوكيانا سهم ممتاز والشهور القادمه كفيله باثباته ومن المرجح بلوغ حقوق المساهمين 800 مليون دينار
كما ان سعر الجزر قد ارتفع بعد الشراء ما يقارب 40 مليون دينار كما من المحتمل بلوغ الارباح فى نهاية2006 29 مليون دينار.
دكتور بورصوي
13-08-2006, 11:11 PM
يوجد اسهم للبيع اوكيانا على سعر 120 فلس
الكمية محدودة
دكتور بورصوي
13-08-2006, 11:12 PM
يوجد اسهم للبيع اوكيانا على سعر 120 فلس
الكمية محدودة
تعد أكبر شركة عقارية في الكويت أسستها دار الاستثمار بـ 250 مليون دينار
أوكيانا تلقت عرضا لشراء مشروعها في جزر العالم بدبي.. والربحية المقدرة تفوق 1.5 مليار دولار
كتب الأمير يسري:
علمت »الوطن« ان شركة اوكيانا العقارية تلقت من جهات اوروبية عرضا لشراء مشروعها في دبي ضمن مشروع جزر العالم الذي يتم انشاؤه في امارة دبي حيث تقدر الربحية المتوقعة لـ »اوكيانا« عند اتمام الصفقة بأكثر من 1.5 مليار دولار.
من جهة اخرى، علمت »الوطن« ان شركة اوكيانا العقارية لديها مشروع عقاري ضخم في مملكة البحرين ستتكشف ملامحه خلال الفترة المقبلة حيث سيكون من المشاريع العقارية المهمة على مستوى المنطقة.
يذكر ان شركة اوكيانا العقارية تعد اكبر شركة عقارية في الكويت وهي الشركة التي أسستها دار الاستثمار برأسمال 250 مليون دينار كويتي.
تاريخ النشر: الثلاثاء 10/10/2006
http://www.alnwady.com/stock/images_square/misc/progress.gif
الحد الأعلى
10-10-2006, 02:28 AM
مشكور يا أخوي زيبق على نقل الموضوع - ولكن عندي إستفسار هل تملك شركة المدار نسبة في أوكيانا ؟ و اذا كانت تملك و في حال تمت صفقة بيع جزر العالم بمشروع النخلة بدبي إلى الشركة الأوروبية هل هذا شيؤثر تأثير قوي جداً على مجموعة الدار أم لا يا " عضو متميز جداً " نبي أخبارك الموثوقة يا خوي حول الاستفسار - مشكور و بالتوفيق للجميع :)
المدار للاستثمار ستستفيد من الصفقة لتملكها ما يفوق 100 مليون سهم في أوكيانا
90 مليون دينار الربحية المتوقعة لـ »دار الاستثمار« من صفقة »أوكيانا« لبيع مشروعها في جزر العالم
كتب الأمير يسري:
علمت »الوطن« ان شركة اوكيانا العقارية ستقوم بتوقيع عقد بيع مشروعها »جزر العالم« خلال شهر حيث يجري التفاوض حالياً حول التفاصيل النهائية لإبرام الصفقة بربحية تقدر بنحو 1.5 مليار دولار وفقا لما نشرته »الوطن« أمس.
وعلمت »الوطن« انه في حال اتمام الصفقة فإن أرباح دار الاستثمار المتوقعة من الصفقة ستفوق الـ 300 مليون دولار »90 مليون دينار« بربحية تقدر بنحو 126 فلساً للسهم من هذه الصفقة قياسا على ملكية دار الاستثمار في شركة اوكيانا العقارية حصة تفوق الـ %.19
وعلمت »الوطن« ان شركة المدار للاستثمار ستسفيد هي الاخرى من اتمام صفقة بيع جزر العالم وذلك لتملكها اكثر من 100 مليون سهم في شركة اوكيانا العقارية وهو الامر الذي سينعكس على النتائج المالية للشركة.
وعلى صعيد ما نشرته »الوطن« امس حول تلقي اوكيانا العقارية عرضا لشراء مشروعها في جزر العالم بربحية يتوقع لها ان تتجاوز 1.5 مليار دولار فقد اوضحت شركة دار الاستثمار في ردها على »ادارة سوق الكويت للأوراق المالية« المنشور على موقع البورصة ان شركة اوكيانا العقارية هي احدى الشركات التي تساهم بها شركة دار الاستثمار بحصة مهمة قدرها حوالي %19 ولكنها لا تعتبر في الوقت الحالي شركة تابعة او زميلة حسب متطلبات معايير المحاسبة الدولية.
وأكدت دار الاستثمار في بيانها المذكور ان لشركة اوكيانا العقارية ادارة مستقلة تقوم بأعمال الادارة اليومية بما فيها ترتيب الصفقات الهامة دون الرجوع لمساهميها بما فيهم شركة دار الاستثمار.
وأضاف بيان دار الاستثمار »وعليه لن يكون هناك ان تأثير في بيان الدخل لشركة دار الاستثمار في الوقت الحالي الا اذا تم تحويل شركة اوكيانا العقارية الى شركة زميلة حسب معايير المحاسبة الدولية موضحة انها ستوافي ادارة السوق باية مستجدات بهذا الخصوص في حينه.
القناص80
18-10-2006, 05:08 AM
مطلوب اوكيانا
130 فلس
bent_q8
18-10-2006, 05:42 AM
مطلوب اوكيانا
130 فلس
الاسعار انزلت الى 115 و انت طالبها بالسعر هذا؟
راجع بزيع الياسين افضل للتاكد من السعر
ابو العداله
18-10-2006, 05:46 AM
الاسعار انزلت الى 115 و انت طالبها بالسعر هذا؟
راجع بزيع الياسين افضل للتاكد من السعر انا شراى 120 اذا عندج ؟؟
القناص80
18-10-2006, 05:49 AM
انا شراى 120 اذا عندج ؟؟
وانا وياك
المهذب جداً
18-10-2006, 09:13 AM
.
الاسعار انزلت الى 115 و انت طالبها بالسعر هذا؟
راجع بزيع الياسين افضل للتاكد من السعر
السهم أرباحه أكثر من 100 فلس خلال سنة وحدة و المفروض سعره دينار مثل مشاعر!
.
Blue Chips
18-10-2006, 12:15 PM
السلام عليكم
مطلوب اوكيانا 140 فلس شامل العموله
بو زكريا
18-10-2006, 01:22 PM
الاسعار انزلت الى 115 و انت طالبها بالسعر هذا؟
راجع بزيع الياسين افضل للتاكد من السعر
وين ال 115 انا شراي ؟
ولا اقولج انتي اشتري ب 115 وبيعي علي ب 117 هو انا شراي منج علي 117
بس وين الي يبيع
mar3ashli-st
18-10-2006, 01:29 PM
اى ش
وتقول راجع بزيع الياسين
جنه بخدمة المواطن يشتغلالاسعار انزلت الى 115 و انت طالبها بالسعر هذا؟
راجع بزيع الياسين افضل للتاكد من السعر
nokia70
18-10-2006, 09:30 PM
السلام عليكم
عندي 7 مليون سهم أوكيانا للبيع.
للمراجعة على الايميل
nokia-75@hotmail.com (nokia-75@hotmail.com)
القناص80
19-10-2006, 04:01 AM
مطلوب بشكل عاجل
اوكيانا 200 الف سهم ب 135 فلس
kuwaity
21-10-2006, 11:08 AM
مطلوب عدد 100 سعر 140 فلس
الافق
21-10-2006, 12:03 PM
مطلوب اكيانا 150 الف سهم
150 فلس سعر نهائي
للتواصل عالخاص
$jatt$
21-10-2006, 12:23 PM
مطلوب اكيانا 150 الف سهم
150 فلس سعر نهائي
للتواصل عالخاص
اخوي انا شراي و التحوبل بعد العيد مباشرة
ورقمي عندك عالخاص
Solid_investor
12-11-2006, 02:49 PM
هل من معلومات عن اتمام صفقة بيع الارض؟
القناص80
12-11-2006, 02:52 PM
هل من معلومات عن اتمام صفقة بيع الارض؟
هلا اخوي
بالنسبة لعملية اتمام الصفقة فهي بمراحلها الاخيره
ولكن لن يتم بيع الانصف المشروع
واذا عندك السهم انطر علية فيه رفعه حلوه
سعر السهم حاليا 140 فلس
تحياتي لك
Solid_investor
13-11-2006, 12:02 AM
ان شاء الله تتم الصفقة ... بس تتوقع كم توصل في حال اتمام الصفقة؟
القناص80
13-11-2006, 12:06 AM
ان شاء الله تتم الصفقة ... بس تتوقع كم توصل في حال اتمام الصفقة؟
السلام عليكم
اتوقع فوق 200 فلس
تحياتي
المطرف
13-11-2006, 12:12 AM
مرحبا يا القناص -
عندك اى معلومة من شحن الجوى -
متى الادراج والسعر -
وشكرا -
القناص80
13-11-2006, 12:17 AM
مرحبا يا القناص -
عندك اى معلومة من شحن الجوى -
متى الادراج والسعر -
وشكرا -
هلا المطرف
اتوقع في نهاية 2007
وان كان لديك استفسار اخر اتمنى ان تكتبة في الصفحة الخاصة بالشركة او في موضوع استفسارات
المثبت بالقسم
تحياتي لك
القناص80
18-11-2006, 12:20 PM
راقبوا اوكيانا يا شباب
Solid_investor
18-11-2006, 02:32 PM
في خبر جديد؟
القناص80
18-11-2006, 02:45 PM
في خبر جديد؟
الخبر عن اتمام بيع المشروع بشكل رسمي
وسعر السهم 133 فلس بالوقت الحالي
Solid_investor
18-11-2006, 03:26 PM
الله يبشرك بالخير .... بس سمعت من فترة انهم بيبيعون جزء من المشروع مو كله
القناص80
18-11-2006, 03:33 PM
الله يبشرك بالخير .... بس سمعت من فترة انهم بيبيعون جزء من المشروع مو كله
كلال عدل :10: البيع سيكون نصف المشروع
al-dehani
18-11-2006, 04:52 PM
السلام عليكم :
- لو سمحتم مصدر الخبر والا وكالة يقولون .
- متى الاعلان الرسمي وما مدى تاثيره على اسهم الدر ومدار ومن دارحولهم مثل ادنك .
- شاخبار ارباح وتوزيعات ومنح - لو فيه - شركة اوكيانا وين توزع اذا فيه .
- هل المدار مستفيده من البيعه لأن سهم مدار نزل لـ 380 واحتمال ينزل اكثر .
القناص80
18-11-2006, 11:31 PM
السلام عليكم :
- لو سمحتم مصدر الخبر والا وكالة يقولون .
- متى الاعلان الرسمي وما مدى تاثيره على اسهم الدر ومدار ومن دارحولهم مثل ادنك .
- شاخبار ارباح وتوزيعات ومنح - لو فيه - شركة اوكيانا وين توزع اذا فيه .
- هل المدار مستفيده من البيعه لأن سهم مدار نزل لـ 380 واحتمال ينزل اكثر .
هلا ومرحبا
بالنسبة للاعلان الرسمي فهو خلال الفتره القصيرة القادمة ولا يوجد لدي تاريخ محدد عن الموعد
والبنسبة لتأثير على اسهم الدار واخواتها فطبيعي سيكون له اثر واضح وارتفاع
وبالنسبة للارباح والمنح فليس لدي علم بها اطلاقا
والبنسبة لاستفادة سهم المدار فكان واضح جدا والناس فاهمينه غلط
بمعنى ان شركة المدار لا تتأثر برتفاع سهم اوكيانا لانها شركة زميلة وهذا معروف لقوانين المحاسبة
ولكن تتأثر بأرباح السهم
وللعلم ان عملية الاعلان كان لها مغزى من الجريدة المعلنة والتي تسببت بايقاف سهم المدار
وذلك لتجميع باسعار متدنية ومن ثمه الانطلاقة
والله اعلم بالنيات
تحياتي لك
al-dehani
19-11-2006, 08:07 AM
حبيبي والله
الله يعطيك ألف عافية
أنا اخذت أجل في مدار 435 وبعد ما نزل أخذت 410 واليوم ابي اشوف ينزل 380 وراح اخذ
والله يوفق الجميع
بس انا سمعت ان السهم يمكن يوصل 330
اشرايك استمر في الاجل والا ابيع وانتظر
بوفلاح
19-11-2006, 04:09 PM
فرصه لا تعوض
للبيع اوكيانا
100 الف سهم 110 فلس نهائي
للتواصل على خاص
القناص80
19-11-2006, 04:20 PM
فرصه لا تعوض
للبيع اوكيانا
100 الف سهم 110 فلس نهائي
للتواصل على خاص
اخوي بوفلاح
الرجاء وضع السعر مناسب وعدم التشتيت بالاسعار
حاليا سعر اوكيانا 133 فلس
وان كنت ستبيع بسعر 110 فهو امر غريب جدا
al-dehani
22-11-2006, 10:07 AM
ها يالربع عسى ما شر
مخرعكم السوق ما تنلامون
لكن الرزق بيد الله تعالى والمقسوم لك ما راح احد ياخذه الا انت اكثروا من الدعاء - الصدقة - الصلاة - بر الوالدي وصلة الارحام - الاكثار من الاستغفار - الاكثار من قول لاحول ولا قوة الا بالله - الاكثار من اللهم ياحي ياقيوم برحمتك استغيث اصلح لي شاني كله ولا تكلني الى نفسي طرفة عين - الاكثار من التفاؤل .
طبق كل ما سبق او اكثره او ما تستطيعه مع اليقين بثمره وفوائده على سبيل التحقيق لا التجريب وابشر بالتوفيق .
ماكو اخبار عم الدار وبناتها واوكيانا
القناص80
23-11-2006, 04:26 PM
ها يالربع عسى ما شر
مخرعكم السوق ما تنلامون
لكن الرزق بيد الله تعالى والمقسوم لك ما راح احد ياخذه الا انت اكثروا من الدعاء - الصدقة - الصلاة - بر الوالدي وصلة الارحام - الاكثار من الاستغفار - الاكثار من قول لاحول ولا قوة الا بالله - الاكثار من اللهم ياحي ياقيوم برحمتك استغيث اصلح لي شاني كله ولا تكلني الى نفسي طرفة عين - الاكثار من التفاؤل .
طبق كل ما سبق او اكثره او ما تستطيعه مع اليقين بثمره وفوائده على سبيل التحقيق لا التجريب وابشر بالتوفيق .
ماكو اخبار عم الدار وبناتها واوكيانا
جزاك الله خير على النصيحة
اما بالنسبة لاوكيانا فالسعر الحالى 130-125 جيد جدا لاستثمار السريع بسبب عقد بيع جزء من المشروع
توقعاتي ان يصل السهم عند عملية البيع الى 180 فلس باقل تقدير
تحياتي
Solid_investor
27-11-2006, 01:22 PM
شنو آخر أخبار صفقة بيع جزر العالم لأوكيانا؟
المهذب جداً
27-11-2006, 01:24 PM
.
شنو آخر أخبار صفقة بيع جزر العالم لأوكيانا؟
كل العالم ناطرة ولو في شي راح ينتشر الخبر
.
Solid_investor
27-11-2006, 02:30 PM
بس نبي نعرف أي مرحلة واصلين بالصفقة وهل أكمالها قريب
المهذب جداً
27-11-2006, 02:44 PM
.
صار لهم فترة وهم يقولون أنهم يقتربون كثيراً من إتمام باقي الصفقة!
.
Blue Chips
27-11-2006, 03:08 PM
.
صار لهم فترة وهم يقولون أنهم يقتربون كثيراً من إتمام باقي الصفقة!
. السلام
من هم الذين يقولون؟
المهذب جداً
27-11-2006, 03:28 PM
أدامكو
Solid_investor
28-11-2006, 09:26 PM
كم آخر سعر لاوكيانا؟
القناص80
29-11-2006, 01:43 AM
كم آخر سعر لاوكيانا؟
125 فلس
تحياتي
Solid_investor
03-12-2006, 01:53 PM
للرفع أي أخبار عن أوكيانا
al-dehani
06-12-2006, 08:54 PM
تملك اوكيانا 19 جزيره 400 الف متر يابسه اكثر من مليون متر بحري
استكمال 90% من عمليات الردم في المشروع
«نخيل» تكشف تفاصيل «جزر العالم»
كشفت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، عن التفاصيل الخاصة بمشروعها «جزر العالم» بما فيها مخططات البنى التحتية والمواصلات والأنواع المختلفة للجزر المتاحة أمام المطورين. جاء ذلك خلال فعاليات «سيتي سكيب».
و تم استكمال نحو 90% من عمليات الردم في مشروع «جزر العالم»، الذي يتألف من إنشاء 300 جزيرة ترسم بمجموعها خارطة العالم. وتعمل الشركة في الوقت الحالي على إنهاء المخططات الخاصة بالجزر السكنية والعقارية والفندقية. وقال حمزة مصطفى، المدير العام لمشروع «جزر العالم» إن هذه الخطوة تعد نقلة نوعية على طريق إكمال المشروع. ويلعب «جزر العالم» دوراً كبيراً في رفع مستوى الوعي بأهمية دبي على الصعيد العالمي، حيث ان الإمارة استقطبت اهتمام الناس من مختلف أنحاء المعمورة بفضل هذا المشروع الاستثنائي. وعلى الرغم من ذلك لا تزال قلة من الناس فقط تمتلك دراية كافية بتفاصيل «جزر العالم». وأضاف مصطفى أن المشروع شارف على التحول من حلم إلى واقع ملموس في ضوء بلوغ عمليات ردم الجزر هذه المرحلة المتقدمة. ويوفر «جزر العالم» وجهة سياحية وسكنية فريدة من نوعها إلى جانب مجموعة متكاملة من الفرص الاستثمارية الاستثنائية. وقد تم خلال مراحل تخطيط المشروع إيلاء قدر كبير لعامل المرونة في التصميم، حيث يقدم هذا المشروع للمطورين استثمارات متعددة الخيارات في مياه الخليج العربي».
يمكن للمطورين أن يصمموا مشاريعهم الخاصة في «جزر العالم» من خلال تقنية تعرف بتشكيل الأرضية. وفي هذا الإطار، يجري بيع الجزر كقطعة واحدة من الأرض تتضمن مناطق مائية ويابسة، حيث يمكن للمطور إعادة تشكيل هذه الجزر للحصول على المواصفات التي يرغب بها، بما فيها الشواطئ الخاصة والخلجان والمراسي، وذلك من خلال إعادة تشكيل الرمال ضمن قطعة الأرض هذه وفقاً للأحكام والشروط المحددة من قبل الشركة.
ويوفر «جزر العالم» للمطورين أربعة أنواع من الجزر. وتشكل الجزر منخفضة الكثافة النوع الأول وهي واقعة على محيط المشروع وتتميز بأعلى معايير الخصوصية نظراً لتمتعها بأفق مفتوح على البحر، الأمر الذي يضمن وصولاً سهلاً إليها بواسطة القوارب أو اليخوت الكبيرة. أما النوع الثاني فهو جزر المنتجعات المخصصة لتطوير مشاريع الفنادق. ويمكن أن تتضمن هذه الجزر عقارات سكنية وعددا محدودا من العقارات التجارية. وتقع هذه الجزر على مقربة من المراسي، ما يضمن موقعاً مثالياً لفنادق البوتيكات والمنتجعات الصحية والعالمية.
وتتضمن الجزر عالية الكثافة مشاريع منخفضة الارتفاع متعددة الاستخدامات وتوفر فرصاً تجارية تلبي متطلبات سكان المشروع من الزوار والمقيمين. على سياق آخر، تتميز الجزر التجارية بموقع استراتيجي على مقربة من محطات المواصلات الرئيسية أو قنوات الملاحة، حيث انها تقدم مجموعة من مرافق البيع بالتجزئة بما فيها المطاعم الراقية والمقاهي التي تتمتع بواجهة بحرية والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار على السواء.
ويتضمن المخطط الرئيسي لـ «جزر العالم» شبكة متكاملة من القنوات المائية التي تمثل شوارع وممرات المشروع وتتيح الوصول إلى كافة الجزر بسهولة. ويتراوح عمق هذه القنوات مابين 4 إلى 5 أمتار، الأمر الذي يسمح لقوارب يصل طولها إلى 200 قدم بالإبحار داخل المشروع. وتوفر هذه الشبكة نظام مواصلات شاملا لخدمة العملاء والضيوف مع المحافظة على معايير خصوصية الجزر.
وستساهم «العبرات» والتاكسي المائي بتأمين قسم كبير من احتياجات المواصلات في «جزر العالم»، على الرغم من أنه يتوقع امتلاك معظم أصحاب العقارات في المشروع لقواربهم الخاصة. وتم وضع أربع منهجيات لتلبية متطلبات رسو القوارب في «جزر العالم». وفي هذا الخصوص، ستفي مراسي الجزر باحتياجات السكان وضيوف جزر المنتجعات، في حين تم تصميم المراسي التجارية على مقربة من أطراف المشروع أو القنوات الرئيسية وهي قادرة على استيعاب أعداد أكبر من القوارب.
أما بالنسبة لمراسي محطات المواصلات العامة فهي توفر وحدات لمراكب النقل العام مع تخصيص عدد من الوحدات لملاك الجزر. بشكل مشابه، ستلبي مراسي محطات البر مختلف متطلبات المشروع، بما فيها مواقف السيارات، مع تخصيص عدد معين من وحدات الرسو للعملاء الراغبين بالحصول على أماكن خاصة دائمة على البر.
وتعتبر محطات المواصلات أساسية بالنسبة لمشروع «جزر العالم»، حيث انها تؤمن خدمات النقل الرئيسية وتضم المراكز اللوجستية والمراسي التجارية وتفي بمتطلبات المراكز التجارية ومرافق البيع بالتجزئة. كما أنها توفر منصة لمراكز خدمات الطوارئ العامة بما فيها الشرطة والإطفاء والإسعاف.
وتم تحديد مواقع هذه المحطات بأسلوب يفي باحتياجات النقل في المشروع. وتضمن مواقع هذه المحطات الوصول إلى أي من الجزر في غضون 15 دقيقة. وسيتم ربط كل من هذه المحطات الأربعة مع البر باستخدام عدة وسائط نقل عامة وخاصة. ويتراوح الوقت التقديري اللازم للوصول من البر إلى المحطات ما بين 4 إلى 15 دقيقة.
المرافق
سيتم تأمين خدمات الماء والكهرباء والتكييف للجزر بواسطة منشآت عامة، بما فيها نظام تكييف مركزي يوفر خدمات التبريد الأساسية للسكان من خلال مرافق واقعة في مراكز الخدمات. ويمكن لكل جزيرة أن تقوم بتوصيل خدماتها العامة بشكل فردي إلى الأنظمة المركزية، والتي تتألف من منشأة لتوليد الطاقة الكهربائية وأخرى لضخ المياه تقعان على طرفي المشروع. أما بالنسبة لنظامي تصريف المياه وتكريرها فسيجري وضعهما في المنطقة التي تشهد أعلى معدلات الحاجة إليهما.
جريدة البيان الاماراتيه
التعديل الأخير تم بواسطة : Blue Chips بتاريخ 06-12-2006 الساعة 01:06 AM
من منتدى المؤشر نت وموفقين:10: :10: :10: :10: :10: :10: :10: :cool:
القناص80
10-12-2006, 02:58 AM
السلام عليكم
مابي اضيق خلقكم
سعر اوكيانا حاليا 118 فلس
لكي لا تتم عملية النصب من حبايبنا الدلالوه:9:
وتقبلوا تحياتي
Solid_investor
13-12-2006, 02:40 PM
السلام عليكم
مابي اضيق خلقكم
سعر اوكيانا حاليا 118 فلس
لكي لا تتم عملية النصب من حبايبنا الدلالوه:9:
وتقبلوا تحياتي
هل في شي معروض على ال 118 ؟
القناص80
14-12-2006, 06:17 PM
هل في شي معروض على ال 118 ؟
والله ياخوي حاليا المعروض على 120 فلس وبكميات
ولكن اعتقد ما تفرق معاك او مع البايع كلها فلسين يا رجل
تحياتي
القناص80
26-12-2006, 08:45 PM
اخر سعر للسهم 115 فلس
السهم تحت المراقبة
والفهيم يفهم
تحياتي
دشتي البورصه
26-12-2006, 09:44 PM
للبيع اوكيانا 70000 الف سهم علي 160 فلس الي يبي
يكلمني علي الخاص ولا يدزلي رساله علي الاميل
h84_@hotmail.com
Solid_investor
26-12-2006, 09:45 PM
اخر سعر للسهم 115 فلس
السهم تحت المراقبة
والفهيم يفهم
تحياتي
هل يعني ان البيعة ستتم قريبا ؟
القناص80
27-12-2006, 02:28 AM
هل يعني ان البيعة ستتم قريبا ؟
نعم ولكن بصدد الاعلان
دشتي البورصه
07-01-2007, 08:29 AM
:eek: :10:
لحد يبيع الادراج شهر 3 2007 خبر اكيد خلكم من الاشريطيه والسهم ذهب ديربالكم واللي محتاج خل يضغط على نفسه شوي وراح يريش بعدها
الاشريطية اسغنوا من ورا ظهوركم ديربالكم لا تبيعون
المهذب جداً
07-01-2007, 08:34 AM
.
مصدر هالمعلومة يالغالي من وين لو سمحت ؟
.
دشتي البورصه
07-01-2007, 08:40 AM
ونشالله خير علينه
المهذب جداً
07-01-2007, 08:47 AM
.
لأنه من الضروري تجديد الدماء في عروق دار الإستثمار حتى لا تصبح كالماء الراكد بل كالماء المتجدد!
.
دشتي البورصه
07-01-2007, 11:08 PM
خبر اكيد
اخر صفقة بيع تمت على 216 فلس
القناص80
08-01-2007, 03:18 AM
خبر اكيد
اخر صفقة بيع تمت على 216 فلس
اخوي شنو هالسعر
اكيد خطأ مطبعي
Solid_investor
10-01-2007, 08:10 PM
كم آخر سعر لأوكيانا و خباري ؟
وشكرا
القناص80
10-01-2007, 09:57 PM
كم آخر سعر لأوكيانا و خباري ؟
وشكرا
هلا اخوي الغالي
بالنسبة لشركة اوكيانا فكان لها خوش ارتفاع الاسبوع الحالي من 115 الى 130 العرض والطلب 128 فلس
اما بالنسبة لخباري فالمعروض الحالي عالي 190
انشالله السهم راح يشهد ارتفاع جيد خلال الايام القادم
تحياتي لك
طويل_الأمد
11-01-2007, 12:06 PM
هلا اخوي الغالي
بالنسبة لشركة اوكيانا فكان لها خوش ارتفاع الاسبوع الحالي من 115 الى 130 العرض والطلب 128 فلس
اما بالنسبة لخباري فالمعروض الحالي عالي 190
انشالله السهم راح يشهد ارتفاع جيد خلال الايام القادم
تحياتي لك
أخوي القناص مشكور عالجهد الملحوظ
المفروض يخلونك مشرف الشركات الغير مدرجة
سؤال
كم نسبة شركة المدار في أوكيانا
عساك عالقوه
waleed11
11-01-2007, 12:44 PM
أخوي القناص مشكور عالجهد الملحوظ
المفروض يخلونك مشرف الشركات الغير مدرجة
سؤال
كم نسبة شركة المدار في أوكيانا
عساك عالقوه
نقلا عن اخونا افتتاح 4 بالميه 100 مليون سهم
راقي بأخلاقي
11-01-2007, 02:50 PM
مطلوب أوكيانا على 125 فلس
200 ألف سهم للتواصل 7765666
القناص80
11-01-2007, 04:47 PM
أخوي القناص مشكور عالجهد الملحوظ
المفروض يخلونك مشرف الشركات الغير مدرجة
سؤال
كم نسبة شركة المدار في أوكيانا
عساك عالقوه
هلا اخوي الغالي
شكرا اخوي على الكلام الطيب والثناء
اما عن سؤالك عن نسبة المدار بشركة اوكيانا
اللي اعرفه انه 6%
واعتقد انهم راح يزيدونها
لاني اشوف محافظ الدار قاعد تلم من السوق يوم كان السهم ب 115 - 120
وسامحنا على القصور
تحياتي لك
Solid_investor
12-01-2007, 01:32 PM
هل ستؤثر الصفقة على بيانات أوكيانا لعام 2006 ؟
القناص80
12-01-2007, 06:32 PM
هل ستؤثر الصفقة على بيانات أوكيانا لعام 2006 ؟
اخوي الصفقة لن تؤثر على بيانات 2006 لانة لم تتم الصفقة بشكل رسمي ولم يتم استلام مبلغ الصفقة ب 2006
وكانت المشكلة المذكورة من مصادرنا ان المفاوظات بين الشركتين بخصوص البنك الذي سيودع بة المبلغ
لانة الشركة الاجنبية حصلت عروض من بنوك ربوية لايداع المبلغ مقابل نسبة ارباح لانة المبلغ كبير جدا
الا انا دار الاستثمار رفضت ذلك وقررت باحقيتها لاختيار البنك
ولا اعلم ان تم انهاء الاشكال الى الان
ولكن كن الواضح للكل انة الصفقة تمت وسيتم الاعلان خلال الاسبوع القادم ( وتعتبر اشاعة )
انا اطلب من الاخوة الكرام المستثمرين بشركة اوكيانا وكذلك استحواذ وذلك لتملكها نسبة مؤثرة جدا بعدم البيع الان قبل ان تتضح الرؤيا لانها فيها خير كثير يتجاوز 100% ربح ان شاء الله
Solid_investor
12-01-2007, 10:35 PM
مطلوب اوكيانا 30 الف .... الرجاء ارسال السعر على الخاص
Solid_investor
17-01-2007, 10:17 AM
هل في خبر عن أتمام الصفقة؟
القناص80
17-01-2007, 07:05 PM
هل في خبر عن أتمام الصفقة؟
هلا اخوي الغالي
بالنسبة للصفقة فهي تقريبا تمت
خلال ايام راح يبين كل شي
اذا ما شريت اشتر الحين لانة فيها خوش رزقة
عاد انت وكيفك
تحياتي لك
البراء
17-01-2007, 08:00 PM
كم وصل سعره بسوق الجت حاليا ؟
وشكرا ..
Solid_investor
17-01-2007, 08:25 PM
هلا اخوي الغالي
بالنسبة للصفقة فهي تقريبا تمت
خلال ايام راح يبين كل شي
اذا ما شريت اشتر الحين لانة فيها خوش رزقة
عاد انت وكيفك
تحياتي لك
شريت ولله الحمد ....... ننطر والرزق على الله
Solid_investor
17-01-2007, 08:26 PM
كم وصل سعره بسوق الجت حاليا ؟
وشكرا ..
اليوم انعرضت على 126 فلس 100 الف سهم
دشتي البورصه
18-01-2007, 01:05 AM
أوكيانا مته تدرج بسوق الكويتي ابي الخبر الاكيد وشكر لكم
القناص80
18-01-2007, 03:21 AM
أوكيانا مته تدرج بسوق الكويتي ابي الخبر الاكيد وشكر لكم
هلا اخوي
لا تفكر الحين الشركات صافين دور
خباري القابضة
منازل العقارية
وبعدين اوكيانا اذا كان الادراج اخر السنة يكون شي جيد جدا
تحياتي لك
القناص80
19-01-2007, 02:58 AM
اتوقع والله العالم ان يتم الاعلان عن اتمام الصفقة خلال الاسبوعين القادمين
بوعثمان
19-01-2007, 03:24 AM
السلام عليكم
للبيع اسهم شركه اوكيانا ابتدا من 10الاف سهم والى 500الف سهم باسعار مناسبه
القناص80
19-01-2007, 09:25 PM
جريدة المؤشر
المؤشر تؤكد الصفقة......
500 مليون د.ك قيمة صفقة " الدار"و " المدار" من بيع مشروع ....والنسبة الاعلى من المشروع للمدار.علما بان الشركة قامت بنفي الخبر
= = = = = = = =
مبروك لملاك اوكيانا :10:
Solid_investor
20-01-2007, 12:47 AM
جريدة المؤشر
المؤشر تؤكد الصفقة......
500 مليون د.ك قيمة صفقة " الدار"و " المدار" من بيع مشروع ....والنسبة الاعلى من المشروع للمدار.علما بان الشركة قامت بنفي الخبر
= = = = = = = =
مبروك لملاك اوكيانا :10:
السؤال كم صافي ربح الصفقة؟
القناص80
20-01-2007, 02:12 AM
السؤال كم صافي ربح الصفقة؟
اخوي بالنسبة لصافي الربح لاوكيانا
شوف المشروع اوكيانا لم تدفع الى الان شي علية وانما اخذت الارض مع اعمال الردم من حكومة دبي
احسب وياي
شوف قيمة الصفقة 1.5 مليار دولار = 500 مليون دينار
راس مال اوكيانا 250 مليون
يعني ربحية اوكيانا 200 فلس للسهم
وعلما بأنة الارباح تعتبر من الارباح الغير مكرره
اتمنى اني وصلتلك المعلومة
وسامحنا على القصور
تحياتي لك
Solid_investor
20-01-2007, 06:46 PM
اخوي بالنسبة لصافي الربح لاوكيانا
شوف المشروع اوكيانا لم تدفع الى الان شي علية وانما اخذت الارض مع اعمال الردم من حكومة دبي
احسب وياي
شوف قيمة الصفقة 1.5 مليار دولار = 500 مليون دينار
راس مال اوكيانا 250 مليون
يعني ربحية اوكيانا 200 فلس للسهم
وعلما بأنة الارباح تعتبر من الارباح الغير مكرره
اتمنى اني وصلتلك المعلومة
وسامحنا على القصور
تحياتي لك
أشكر جهودك الحثيثة ... بس لازم تطرح تكلفة الارض من سعر البيع عشان تطلع صافي الربح
القناص80
20-01-2007, 07:51 PM
أشكر جهودك الحثيثة ... بس لازم تطرح تكلفة الارض من سعر البيع عشان تطلع صافي الربح
هلا اخوي
انا اللي اعرفة انة الارض قدمتها حكومة دبي مجانا لاوكيانا لانها تدعم المستثمر
هذا حد علمي واذا في احد من الاعضاء عند تعقيب يتفضل
تحياتي
القناص80
21-01-2007, 04:11 AM
أجاب على قراء جسر الشفافية عبر الوطن مؤكدا أنه من الغباء التذرع بالشفافية لإعلان صفقات لم تتم
عدنان المسلم: لا خلاف بين أعضاء مجلس إدارة «دار الاستثمار» واسألوا «اوكيانا» عن عروض الشراء.. وظروف البورصة وراء تأجيل إدراج «خباري» و«منازل» و«رحال»
http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/js2-012107.pc.jpg كتبت بدور المطيري:
قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة دار الاستثمار ان نسبة الاسهم التي تم تحييدها في الشركة ضئيلة للغاية ولا تتجاوز %2 وهي مملوكة لمساهم استراتيجي منذ التأسيس علما بأن هذا المساهم مستمر في دعم الشركة خصوصا وان النسبة المحيدة تعد جزءا بسيطا من مساهمته.
وأضاف المسلم في حواره مع جسر الشفافية رداً على سؤال حول ما تم تداوله مؤخرا بقوة بقيام الشركة ببيع جزء من أحد مشاريع أوكيانا العقارية قائلاً ان ادارة شركة أوكيانا العقارية فقط يمكنها الاجابة على هذا السؤال وان الدار هي مساهمه عبر نسبتها فيها، الا أن كثرة الرسائل من قبل القراء حول هذا الموضوع بالذات جعلنا نلح أكثر في طلب اجابة ليست دبلوماسية فما كان منه الا أن صرح بأن العروض التي تتلقاها بين الحين والآخر ادارة شركة أوكيانا العقارية بشأن شراء جزء من أحد مشاريع عقاراتها بأسعار مجزية انما يؤكد مدى نجاحها في اختيار الفرص ودراستها جيداً قبل الخوض فيها قبل ان نلح أكثر لينفيها في الوقت الحالي ويؤكد وجود عروض مازالت قيد الدراسة.
وعن اتهام الدار بأنها تتعمد تفريخ الشركات اكد ان الدار تتوسع عاموديا وأفقياً سواء قطاعياً أو جغرافياً وفقا لدراسات جدوى أكيدة وبناء على استشراف حقيقي لمتطلبات الأسواق.
وحول تصريح الشركة السابق بالقيام بادراج كل من شركة خباري القابضة ومنازل ورحال اللوجيستية في السوق قبل نهاية عام 2006 الا أن هذه الخطوة لم تتم رد على ذلك بأن ظروف السوق لم تساعد على الادراج رغم استيفاء كافة شروط الادراج ليوجه أصابع الاتهام الى غياب هيئة سوق المال والقوانين الحديثة التي لا تساعد على تهيئة ظروف صحية ومناسبة للادراج.
تفاصيل عديدة تطرق لها جسر الشفافية في حواره مع عدنان المسلم وفيما يلي نص الحوار:
¼ ما آخر مستجدات الشركة؟
- نحن في دار الاستثمار في تجدد وتطور مستمر، فعلى مستوى التوسع الجغرافي، وفي السعودية عقدنا الجمعية العمومية التأسيسية للشركة السعودية المشتركة في الدمام وسنبدأ في مرحلة التشغيل والادراج في سوق الأسهم السعودية سيكون في خلال ستة أشهر، وبالمثل في سورية حيث انتهينا من الجمعية العمومية التأسيسية لبنك الشام الاسلامي و نحن نعتزم انشاء صندوق استثماري بقيمة 50 مليون دينار للاستثمار في أكبر الشركات المسجلة في المنطقة وهذا الصندوق من المرجح أن يتم اطلاقه في الربع الأول من العام الحالي وهو سيركز على أكبر عشر شركات من حيث القيمة السوقية في المنطقة التي أصبحت أسعار أسهمها مغرية.
سيولة ضخمة
¼ سيولة ضخمة تقدر بأكثر من 50 مليون هي حصيلة زيادة رأس المال الأخير، كيف استثمرتها الشركة حتى الآن؟
- كما صرحنا سابقا فان الزيادة في رأس المال تستهدف توفير الاحتياجات اللازمة من مصادر الأموال لمواجهة خطط التوسع المستقبلية في أنشطة الشركة وأهمها عمليات الشراء المدروسة لشركات وبنوك واعدة والسعي لضمان تحقيق ايرادات تشغيلية مستمرة ومتنامية والتي بدأتها شركة دار الاستثمار منذ عدة سنوات ومستمرة في تنفيذها بنجاح.
ان دخول شركة دار الاستثمار طور النمو والتحول الى كيان يتملك ويدير العديد من الشركات التي تعمل في جميع القطاعات كان السبب الرئيسي في توجه الشركة في زيادة رأس المال. وفي هذا السياق تقوم شركة دار الاستثمار ووفق الاستراتيجية التي وضعتها بتوظيف مواردها في مشاريع متنوعة ذات عوائد مجزية على المستويات المحلية والاقليمية والعالمية، وأيضاً في كافة القطاعات المالية كالقطاع المصرفي والقطاع المالي والقطاع العقاري والقطاع التأميني وقطاع الخدمات الذي يشتمل على الخدمات اللوجيستية وادارة المشاريع وتصنيف وتحصيل الأموال وغيرها. وهنا لابد من التنويه بأن دار الاستثمار تستثمر مواردها في قطاعات متنوعة، بحيث تحافظ على خلطة القطاعات ونوعية الأرباح المحققة ومصادر الايرادات. وبهذا تكون الدار قد حققت توزيعا قطاعيا وجغرافيا متناسقا مع استراتيجيتها المتحفظة ومتجنبة للمخاطر وتقلبات السوق.
بنك البحرين الإسلامي
¼ الدار كانت تبحث امكانية تأسيس بنك اسلامي، فهل وجدت ضالتها عبر زيادة حصتها في بنك البحرين الاسلامي الى %40؟
- ان ما تم القيام به من زيادة حصة دار الاستثمار في بنك البحرين الاسلامي الى %40 تعدّ خطوة ضمن استراتيجية دار الاستثمار للتوسع في القطاع المصرفي، وضم بنك اسلامي تجاري الى عائلتها علما بأن البنك حقق أرباحا مميزة خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2006 حيث بلغت ربحية السهم 35 فلسا بحرينيا بمعدل زيادة نحو %68 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي كما ان نمو حصة دار الاستثمار في هذا البنك البحريني تأتي لتؤكد استراتيجيتها في تنويع ايرادات الشركة التشغيلية وتوسيع انتشارها الاقليمي، في حين حققت خطوة الدار في الحصول على حصة كبيرة من هذا البنك جزءا هاما من استراتيجيتها لضم مؤسسة مالية اسلامية الى باقة استثماراتها المتميزة داخل منظومة العمل المتكاملة لشركة دار الاستثمار. وهي استراتيجية لا يمكن النظر اليها بشكل اعتيادي اذا أخذنا بعين الاعتبار أنه أول بنك اسلامي تم تأسيسه في البحرين يملك في جعبته ما يزيد عن 27 عاما من الخبرة المدعومة بانتشار جغرافي مميز. وأريد أن أضيف أن «الدار» حالياً هي أكبر مساهم في تأسيس أول بنك اسلامي هو «بنك الشام الاسلامي» الذي تم تأسيسه مؤخراً في سورية.
ولا يتوقف طموح شركة دار الاستثمار بهذه الصفقة الهامة التي كانت محط اهتمام وتنافس العديد من المؤسسات والشركات بل هناك العديد من الخطط المستقبلية للدخول في استثمارات مصرفية أخرى خارج نطاق السوقين الخليجي والعربي، علماً أنه تم تحديد هذه الفرص وجار التفاوض حولها والبحث عن أخرى مجدية
علاوة الإصدار
¼ زيادة رأس المال الأخيرة، ألا ترون أنها كانت بعلاوة اصدار عالية؟
- اذا وضعنا القيمة السوقية في الاعتبار فاننا نجد أن علاوة الاصدار لا تعتبر عالية على الاطلاق. فشركة دار الاستثمار أكبر شركة استثمارية مدرجة في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، كما أنها ضمن أكبر عشر شركات مدرجة في بورصة الكويت. وللدار تاريخ حافل بالنجاحات والانجازات بالاضافة الى سمعتها الطيبة في السوق، ومن يستثمر في دار الاستثمار ويساهم فيها لابد وأن يكون على دراية تامة ومعرفة بما تمتلكه «الدار» والقيمة الحقيقية لأصولها وهو ما وراء الميزانية.
تفريخ الشركات
¼ هناك اتهام وردنا بأن الشركة تتعمد تفريخ الشركات، فما ردكم؟
- هذا الاتهام باطل لأن الشركات التابعة والزميلة لدار الاستثمار تعمل كل واحدة منها بنشاط محدد وبفرص مجزية وواعدة. فمن العقار الى الاستثمار المباشر وغير المباشر وادارة الأصول والمصارف على أنواعها فضلاً عن بعض الأنشطة التجارية والنقل وغيرها... نجد أن مجموعتنا تتوسع رأسياً وأفقياً سواء قطاعياً أو جغرافياً وفقا لدراسات جدوى أكيدة وبناء على استشراف حقيقي لمتطلبات الأسواق.
حصة أوكيانا
¼ تمتلك الشركة %19 من أوكيانا، فهل تنوي الشركة زيادة حصتها فيها للتحول الى شركة زميلة؟
- تقوم سياستنا في دار الاستثمار على استراتيجية مرنة تستجيب بفاعلية مع متطلبات السوقين المحلي والاقليمي مع الأخذ بعين الاعتبار ادارة وتوزيع المخاطر، وفي نفس الوقت تسعى دار الاستثمار لمتابعة استراتيجيتها في التوسع القطاعي والجغرافي، لذا ليس هناك ما يمنع من زيادة الحصة مستقبلاً وفقاً لظروف وطبيعة هذا القرار في حينه.
إدراجات مؤجلة
¼ في بداية 2006 صرحتم بأن الشركة ستدرج كلا من شركة خباري القابضة ومنازل ورحال اللوجيستية في السوق، الا أن العام انتهى ولم تتم عملية الادراج. فما الأسباب؟
على الرغم من أن الشركات المشار اليها قامت باستيفاء جميع متطلبات وشرط الادراج في سوق الكويت للأوراق المالية، الا أن ظروف السوق المالي التي نعرفها وما مر به من الأحداث التي شهدها لم تساعد على الادراج، وهو الأمر الذي ينطبق على جميع الشركات الأخرى التي استوفت متطلبات الادراج ولم تسعفها ظروف السوق لتحقيق ذلك، وأريد أن أضيف هنا أن غياب هيئة سوق المال والقوانين الحديثة لا تساعد أيضاً على تهيئة ظروف صحية ومناسبة للادراج.
بنك دار الاستثمار
¼ تنوي الشركة انشاء بنك دار الاستثمار في البحرين رغم أنها تمتلك %40 من بنك البحرين الاسلامي، ألا ترون أنه تم الاستثمار في بنكين متنافسين في بلد واحد؟ وهل تتسع مملكة البحرين لبنكين اسلاميين؟
- أريد التوضيح هنا أن بنك البحرين الاسلامي يعد بنكاً تجارياً ذا خطة متكاملة ترتكز على الارتقاء بمستوى خدمات الأفراد الى مستويات عالمية، بينما بنك دار الاستثمار في البحرين هو بنك استثماري سيركز على الصفقات ذات الطابع الاستثماري وسيقدم خدمات ذات مستوى عالمي، علماً بأن الجزء العظيم من الأرباح سيكون من العمولات والرسوم. وتأتي موافقة مؤسسة نقد البحرين على تأسيس بنك دار الاستثمار لتجيب على الشق الثاني من سؤالك.
بين الشفافية والغباء
¼ صرح عدنان المسلم في أحد تصريحاته بأن «الشفافية لا تعني الغباء»، فهل يعني هذا أنه يؤمن بمبدأ التكتم؟
- نحن دعاة شفافية ونعمل في دار الاستثمار على تعزيز هذه الثقافة لتكون منهاجاً راسخاً في مجموعتنا. ونؤكد أن الأسواق تزدهر وتنمو كلما كانت فيها معايير الشفافية عالية أما بشأن «الغباء»، فنحن نقول أن للشفافية معايير واضحة وأساليب علمية سواء في الشكل أو المضمون. وفي الأعمال كما في مناحي الحياة الأخرى، «ليس كل ما يعرف يقال» يجب أن تخرج المعلومة في وقتها الصحيح ليس قبل ذلك وليس بعده. فمن الغباء التذرع بالشفافية لاعلان صفقات لم تتم وتوقعات أعمال غير مؤكدة.
توزيعات الأرباح
¼ يسير منهج الادارة على توزيع أرباح على شكل منح وزيادة رأس المال؟ هل تنوي الشركة اتخاذه كمنهج دائم تسير عليه؟
- ان سياسة «الدار» الخاصة بتوزيع الأرباح تتأثر بعدة عوامل أهمها الاستراتيجية الحالية المتبعة في العمل، ووضع السوق المالي ومدى ثباته، وكذلك كم السيولة اللازمة لتنفيذ المشاريع المستقبلية، والأهم من ذلك استمرارية الحفاظ على متانة قاعدة رأس المال.
الزكاة والمساهمون
¼ هل تقوم الشركة باخراج الزكاة نيابة عن المساهمين، أم يتوجب على مساهميها وحاملي أسهمها دفعها؟
- نعم تقوم الشركة باخراج الزكاة نيابة عن المساهمين لا المضاربين، كذلك تقوم بتسليم زكاة موظفيها واستقطاعاتهم السنوية وتسليمها الى الهيئة الخيرية الاسلامية العالمية سنوياً، وذلك لتوزيعها على المسلمين المستحقين لها داخل وخارج الكويت.
عقار جروفنرهاوس
¼ هل قبلتم عروض شراء عقار جروفنرهاوس؟ ومتى سيتم التخارج؟
- استثمارنا هذا كما في استثماراتنا الأخرى يجذب العروض بين الحين والآخر ومن قبل مختلف الجهات. ونحن ندرس هذه العروض ومدى جديتها وجدواها المالية... فاذا توافرت لدينا تلك الجدوى نقيم العروض وندرسها جدياً. والتخارج من أي استثمار له أصول وقواعد نتبعها في دار الاستثمار على أكمل وجه لما فيه خير مساهمينا ومستثمرينا علماً بأن هناك استثمارات لا نتخارج منها كيفما اتفق.
خلافات مجلس الإدارة
¼ ما صحة ما يقال حول وجود خلافات بين أعضاء مجلس الادارة؟
- هذا الكلام عار تماماً من الصحة، فالانسجام تام بين أعضاء مجلس ادارة «الدار» وهو أحد عوامل نجاحها المستمر، كما أن المجلس بما يضمه من مجموعة مؤسسين شكلوا عبر السنوات الماضية فريقاً متعاوناً مصمماً على النجاح والريادة.
صناديق الدار
¼ يقال بأن صناديق الدار لادارة الأصول «ادام» هي التي تضارب وهي صانع السوق لكافة شركات المجموعة؟ فما ردكم؟
- شركات دار الاستثمار المدرجة تعتبر شركات قائمة بذاتها، ولها مشاريع كبيرة وايرادات تشغيلية عالية، لذا ليس من الصحيح القول إن دورها محصور في المضاربة وصناعة السوق.
تحييد الأسهم
¼ ما هو تأثير تحييد الأسهم الذي تم مؤخراً على السهم؟
- ان نسبة الأسهم التي تم تحييدها ضئيلة جداً ولا تتعدى نسبة %2، وهي مملوكة لمساهم استراتيجي منذ التأسيس وبالتالي فهو باق ومستمر في دعم الشركة خاصة وأن النسبة المحيدة تعد جزءاً بسيطاً من مساهمته، لذلك لن يؤثر هذا القرار على سياسية الدار الاستراتيجية.
عودة لـ «اوكيانا»
¼ ما صحة ما يقال حول قيام الشركة ببيع جزء من أحد مشاريع أوكيانا العقارية؟
- ان شركة أوكيانا العقارية شركة قائمة ولديها ادارة حكيمة تتمتع بخبرات عالية ونحن في دار الاستثمار أحد مساهميها ونتملك نسبة فيها. لذلك ادارة شركة أوكيانا العقارية فقط يمكنها الاجابة على هذا السؤال.
يعد استثمارنا في شركة أوكيانا العقارية من بين أهم الاستثمارات العقارية لدى شركة دار الاستثمار وله مكانة خاصة في مجموعتنا. وأستطيع التأكيد أن العروض التي تتلقاها بين الحين والآخر ادارة شركة أوكيانا العقارية بشأن شراء جزء من أحد مشاريعها أو عقاراتها بأسعار مجزية انما يؤكد مدى نجاحها في اختيار الفرص ودراستها جيداً قبل الخوض فيها. والطلب يعني أن لدى شركة أوكيانا العقارية عرضاً يغري المستثمرين لكن كل ذلك يبقى في الاطار النظري ما لم يتم الاعلان عنه رسمياً.
http://www.alnwady.com/stock/images_square/misc/progress.gif
هلا اخوي
انا اللي اعرفة انة الارض قدمتها حكومة دبي مجانا لاوكيانا لانها تدعم المستثمر
هذا حد علمي واذا في احد من الاعضاء عند تعقيب يتفضل
تحياتي
الصحيح إن الأرض قيمتها 1.228.000.000 ( مليار ومائتين وثمانية وعشرون مليون درهم ) ويتم تسليم الأرض سنة 2008
Solid_investor
21-01-2007, 12:33 PM
الصحيح إن الأرض قيمتها 1.228.000.000 ( مليار ومائتين وثمانية وعشرون مليون درهم ) ويتم تسليم الأرض سنة 2008
هل هذه تكلفة الأرض على شركة أوكيانا أم على دار الاستثمار؟..... لأن في الأصل الأرض كانت لدار الاستثمار اللي بدورها باعت الأرض على شركة أوكيانا
المهذب جداً
21-01-2007, 03:48 PM
.
بالأخير المالك لهذه الأرض - والتي خرجت من كشوفات دار الأستثمار - هو أوكيانا
بس ليش السؤال لو سمحت ؟
.
Solid_investor
21-01-2007, 03:54 PM
.
بالأخير المالك لهذه الأرض - والتي خرجت من كشوفات دار الأستثمار - هو أوكيانا
بس ليش السؤال لو سمحت ؟
.
لمعرفة صافي ربح الصفقة
دشتي البورصه
23-01-2007, 01:26 PM
ربحية السهم 137 فلسا وقد تكون الأعلى بين شركات الاستثمار
أرباح دار الاستثمار تنمو 21% إلى 97 مليون دينار في 2006
23/01/2007
كتب محمد الإتربي:
قال مصدر مالي ان شركة دار الاستثمار تتجه لتحقيق ارباح وصفها بالقياسية عن السنة المالية الماضية 2006 تبلغ 97 مليون دينار كويتي.
وتقدر ربحية السهم على ضوء الارباح التي سيعلن عنها 137 فلسا تقريبا.
واضاف المصدر: ان ارباح عام 2006 تحمل نموا يبلغ نحو 21%، قياسا بارباح عام 2005 حيث كانت تبلغ 80 مليون دينار كويتي.
ويتوقع المصدر ان تكون ربحية دار الاستثمار الاعلى على مستوى كل شركات الاستثمار المدرجة في البورصة.
ويقول المصدر: ان ارباح الشركة تعكس حجم التوسعات في الانشطة التشغيلية ومختلف عمليات الشركة في قطاعات واعدة ومتعددة.
واضاف: على صعيد التوزيعات، انها ستجمع بين النقدين بمستوى جيد وكذلك المنحة، بهدف تعزيز القاعدة الرأسمالية للشركة لمجابهة حجم عمليات الشركة وتوسعاتها واستثماراتها في الداخل والخارج التي شهدت نموا كبيرا علما ان الشركة كانت عام 2005 زادت رأسمالها 20%.
http://www.alqabas.com.kw/Final/News...ticleID=239049
______:10:
هل هذه تكلفة الأرض على شركة أوكيانا أم على دار الاستثمار؟..... لأن في الأصل الأرض كانت لدار الاستثمار اللي بدورها باعت الأرض على شركة أوكيانا
سؤال جداّ منطقي .
التكلفة هذي كانت على الشركات التالية وكانت النسبة كالتالي :
1 - دار الإستثمار 16.666%
2 - مدار 16.666%
3 - أدام ( الدار لإدارة الأصول ) 16.666%
4 - شركة صواف العقارية 50.000%
Solid_investor
23-01-2007, 02:43 PM
سؤال جداّ منطقي .
التكلفة هذي كانت على الشركات التالية وكانت النسبة كالتالي :
1 - دار الإستثمار 16.666%
2 - مدار 16.666%
3 - أدام ( الدار لإدارة الأصول ) 16.666%
4 - شركة صواف العقارية 50.000%
تسلم ... بس سؤال .. هل هذه توزيعة تكلفة الأرض قبل بيعها لشركة أوكيانا ؟
لأن سؤالي الأصلي كان كم تكلفة الأرض في دفاتر شركة أوكيانا حتى نعرف صافي ربح الصفقة
المهذب جداً
23-01-2007, 02:55 PM
.
تسلم ... بس سؤال .. هل هذه توزيعة تكلفة الأرض قبل بيعها لشركة أوكيانا ؟
لأن سؤالي الأصلي كان كم تكلفة الأرض في دفاتر شركة أوكيانا حتى نعرف صافي ربح الصفقة
هل يكفيك أن تعلم أن البيعة ستنتهي قريباً على 400 مليون دينار كويتي و الربح لن يقل عن 140 فلس ؟
.
Solid_investor
23-01-2007, 02:59 PM
يكفي وتزيد بعد :)
عندك سلف
23-01-2007, 03:02 PM
.
هل يكفيك أن تعلم أن البيعة ستنتهي قريباً على 400 مليون دينار كويتي و الربح لن يقل عن 140 فلس ؟
.
اشك ان الربحية ستكون 140 فلس
والسبب ان اوكيانا لم تشتري الارض براس مالها انما اقترضت واشترت الارض وبالتالي ال400 مليون دينار لست كلها للمساهميين
المهذب جداً
23-01-2007, 03:11 PM
.
اشك ان الربحية ستكون 140 فلس
والسبب ان اوكيانا لم تشتري الارض براس مالها انما اقترضت واشترت الارض وبالتالي ال400 مليون دينار لست كلها للمساهميين
منو يقول إقترضت ؟ وليش تقترض و راس مالها 250 مليون دينار كويتي ؟
من هي الجهات الممولة ؟
ووين مذكر هالخبر ؟
ولو إفترضنا أنها إقترضت : 400/250 = 160 فلس
أنا خليت هامش ربح بحد أقصى 20 فلس بالنسبة لراس مال 250 مليون دينار كويتي يعني 50 مليون دينار!
.
ممكن معلومات عن الشركة
كم راس مالها ؟
ومتى تأسست؟
وعلى كم سعرها الحالي؟
وهل مسموح التحويل ؟
ومتى توقع ادراجها ؟
المهذب جداً
25-01-2007, 02:18 PM
.
ممكن معلومات عن الشركة
كم راس مالها ؟
ومتى تأسست؟
وعلى كم سعرها الحالي؟
وهل مسموح التحويل ؟
ومتى توقع ادراجها ؟
راس المال : 250 مليون دينار كويتي
التبعية : لدار الإستثمار
الأرباح الأولية : 400 مليون دينار كويتي
التأسيس : 7/2005
التحويل : مسموح
الإدراج : ربيع 2008
.
Blue Chips
25-01-2007, 04:08 PM
.
راس المال : 250 مليون دينار كويتي
التبعية : لدار الإستثمار
الأرباح الأولية : 400 مليون دينار كويتي
التأسيس : 7/2005
التحويل : مسموح
الإدراج : ربيع 2008
.
السلام
الاخ المحترم المهذب
شنو اللي يخليك تكتب الارباح الاوليه ولغاية الان ماكو شئ اكيد واخبار البيعه بحكم الشائعات
مع احترامي لك
sniper
27-01-2007, 03:10 AM
«اللجنة الفنية» للبورصة تبحث 35 طلب إدراج
كتب علاء السمان: علمت «الراي» من مصادر موثوقة ان اللجنة الفنية في سوق الكويت للأوراق المالية ستجتمع قريبا للبت في 35 طلب ادراج مقدمة من شركات محلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت المصادر ان اللجنة ستتناول هذه الطلبات بحيادية تامة على أن تمنح الموافقة للشركات المستوفية لشروط الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت ان عددا كبيرا من الشركات التي ستخضع للفحص كانت قد تقدمت بطلبات رسمية منذ العام الماضي ومنها على سبيل المثال شركات «منازل» و«خبارى»، و«أوكيانا»، و«استحواذ» التابعة لشركة دار الاستثمار بالاضافة إلى شركات أبيار التابعة لشركة أعيان للإجارة والاستثمار وأيضا: «رأسمال القابضة التابعة للكويتية للتمويل والاستثمار»، وتوقعت المصادر ان تحصل الشركات التي سبق ذكرها على موافقة بالادراج خلال الاجتماع المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، قالت المصادر ان شركة القرين للبتروكيماويات بصدد إعداد الميزانية الخاصة بها كي تتقدم بطلب للادراج في سوق الأوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك، أوضحت المصادر ان اللجنة الفنية سترفع تقريرها النهائي إلى اللجنة الأم فيما يخص الادراجات والطلبات المقدمة بخصوصها لاعتمادها خلال الاجتماع المقبل لها والذي سيشهد اسدال الستار على ملف التحييد حيث سيناقش وضع 30 شركة مدرجة لمعرفة ما إذا كانت مخالفة لقانون الافصاح أم لا.
سنايبر
المهذب جداً
27-01-2007, 07:59 AM
.
السلام
الاخ المحترم المهذب
شنو اللي يخليك تكتب الارباح الاوليه ولغاية الان ماكو شئ اكيد واخبار البيعه بحكم الشائعات
مع احترامي لك
وعليكم السلام
كلامك صحيح
بس إللي أشوفه أنا هو إن هالخبر تجاوز مرحلة الإشاعات
الجماعة الحين بصدد التفاهم على كيفية إستلام المبلغ!
.
Solid_investor
27-01-2007, 10:49 AM
.
وعليكم السلام
كلامك صحيح
بس إللي أشوفه أنا هو إن هالخبر تجاوز مرحلة الإشاعات
الجماعة الحين بصدد التفاهم على كيفية إستلام المبلغ!
.
آنا أقول كاش بجناط سمسونايت ويخلصون الموضوع عشان السهم يصعد !!!!
Solid_investor
27-01-2007, 10:55 AM
«اللجنة الفنية» للبورصة تبحث 35 طلب إدراج
كتب علاء السمان: علمت «الراي» من مصادر موثوقة ان اللجنة الفنية في سوق الكويت للأوراق المالية ستجتمع قريبا للبت في 35 طلب ادراج مقدمة من شركات محلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت المصادر ان اللجنة ستتناول هذه الطلبات بحيادية تامة على أن تمنح الموافقة للشركات المستوفية لشروط الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت ان عددا كبيرا من الشركات التي ستخضع للفحص كانت قد تقدمت بطلبات رسمية منذ العام الماضي ومنها على سبيل المثال شركات «منازل» و«خبارى»، و«أوكيانا»، و«استحواذ» التابعة لشركة دار الاستثمار بالاضافة إلى شركات أبيار التابعة لشركة أعيان للإجارة والاستثمار وأيضا: «رأسمال القابضة التابعة للكويتية للتمويل والاستثمار»، وتوقعت المصادر ان تحصل الشركات التي سبق ذكرها على موافقة بالادراج خلال الاجتماع المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، قالت المصادر ان شركة القرين للبتروكيماويات بصدد إعداد الميزانية الخاصة بها كي تتقدم بطلب للادراج في سوق الأوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك، أوضحت المصادر ان اللجنة الفنية سترفع تقريرها النهائي إلى اللجنة الأم فيما يخص الادراجات والطلبات المقدمة بخصوصها لاعتمادها خلال الاجتماع المقبل لها والذي سيشهد اسدال الستار على ملف التحييد حيث سيناقش وضع 30 شركة مدرجة لمعرفة ما إذا كانت مخالفة لقانون الافصاح أم لا.
Blue Chips
27-01-2007, 06:56 PM
السلام
توقعات الادراج في اوائل الربع الثاني 2008
أبومبارك
28-01-2007, 02:08 PM
هل صحيح ان الشركة لديها 2 مليار و500 مليون سهم ؟!!!!!!
المهذب جداً
28-01-2007, 02:19 PM
.
راس المال : 250 مليون دينار كويتي
عدد الأسهم : مليارين و نص
التبعية : لدار الإستثمار
الأرباح الأولية : 400 مليون دينار كويتي
التأسيس : 7/2005
التحويل : مسموح
الإدراج : ربيع 2008
.
أبومبارك
28-01-2007, 02:27 PM
واجد
fahad95
28-01-2007, 06:26 PM
جم سعر اوكوينا حسب ما سمعت 155 ؟
القناص80
28-01-2007, 08:06 PM
جم سعر اوكوينا حسب ما سمعت 155 ؟
هلا اخوي فهد 95
حياك الله بين ربعك واخوانك
سعر اوكيانا 127 فلس
اخوي في اشاعة منتشره من ناس ما تخاف الله يوهمون الناس اللي ما تعرف بسعر السوق ويبيعون بأسعار مرتفعة
دير بالك منهم
اللهم بلغت اللهم فشهد
تحياتي لك يا الغالي
طويل_الأمد
28-01-2007, 08:56 PM
القناص
كم كان اكتتاب أوكيانا؟
كم القيمه الإسميه؟
اذا ما عليك أمر
Blue Chips
29-01-2007, 01:21 AM
السلام
توقعات الادراج في اوائل الربع الثاني 2008
السلام
احتمال كبير تدرج اوكيانا هذه السنه (2007
وذلك لتحقق الشرط الخاص بالفتره الزمنيه الخاصه بزيادة رأس المال
علي ذمة الوطن
مادة (5)
اذا كان طلب الادراج مقدما من شركة مقفلة زادت رأس مالها بنسبة اكثر من %50 فيجب ان يكون قد انقضى على هذه الزيادة سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري.
مع تحياتي
القناص80
29-01-2007, 04:43 AM
القناص
كم كان اكتتاب أوكيانا؟
كم القيمه الإسميه؟
اذا ما عليك أمر
هلا اخوي الغالي طويل الامد
اكتتاب اوكيانا كان ب 100 فلس وعلاوة اصدار 10 فلوس
يعني المجموع 110 فلس
تحياتي لك
sniper
31-01-2007, 12:25 AM
مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار 'أوكيانا': مفاوضات لبيع كل أو أجزاء من مشروع قارة أستراليا- دبي 31/01/2007
قالت شركة اوكيانا العقارية 'مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار' ان هناك بعض المفاوضات الجارية حاليا لبيع كل او اجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بامارة دبي والمسمى مشروع اوكيانا- ورلد فرست وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل او بشكل مجزأ على شكل جزر فردية او مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين وعالميين، ويتوقع في حال اتمام تلك المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة ارباحا تصل الى 1.5 مليار دولار اميركي او اكثر حسب المعلومات الحالية المتوافرة لدينا، وسوف نعمل على موافاتكم باستمرار بتطورات المفاوضات بما لا يضر بمقتضيات السرية في العمل.
واضافت ان الشركة تمضي قدما وبشكل متواز مع المفاوضات في استراتيجية البيع المجزأ والتي تهدف من خلالها الشركة الى البيع على مستخدمين نهائيين للوحدات وتقوم الشركة بشكل مستمر بتحديث معلومات السوق والدراسات السوقية والمالية اللازمة لاتباع تلك الاستراتيجية وقد اوضحت اخر دراسات انه في حال بدأت الشركة بالبيع المجزأ فان الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليارات دولار اميركي بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار اميركي، ولا تشمل تلك العوائد اي ايرادات ناتجة من استغلال الفنادق التي يشملها المشروع كذلك الوحدات التجارية وايرادات المنافع العامة (مثال الكهرباء والماء والصرف الصحي).
سنايبر
al_ragi
31-01-2007, 02:16 AM
مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار 'أوكيانا': مفاوضات لبيع كل أو أجزاء من مشروع قارة أستراليا- دبي 31/01/2007 قالت شركة اوكيانا العقارية 'مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار' ان هناك بعض المفاوضات الجارية حاليا لبيع كل او اجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بامارة دبي والمسمى مشروع اوكيانا- ورلد فرست وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل او بشكل مجزأ على شكل جزر فردية او مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين وعالميين، ويتوقع في حال اتمام تلك المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة ارباحا تصل الى 1.5 مليار دولار اميركي او اكثر حسب المعلومات الحالية المتوافرة لدينا، وسوف نعمل على موافاتكم باستمرار بتطورات المفاوضات بما لا يضر بمقتضيات السرية في العمل.
واضافت ان الشركة تمضي قدما وبشكل متواز مع المفاوضات في استراتيجية البيع المجزأ والتي تهدف من خلالها الشركة الى البيع على مستخدمين نهائيين للوحدات وتقوم الشركة بشكل مستمر بتحديث معلومات السوق والدراسات السوقية والمالية اللازمة لاتباع تلك الاستراتيجية وقد اوضحت اخر دراسات انه في حال بدأت الشركة بالبيع المجزأ فان الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليارات دولار اميركي بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار اميركي، ولا تشمل تلك العوائد اي ايرادات ناتجة من استغلال الفنادق التي يشملها المشروع كذلك الوحدات التجارية وايرادات المنافع العامة (مثال الكهرباء والماء والصرف الصحي).
القناص80
31-01-2007, 03:48 AM
مبرووووك للجميع
وشكرا لمشرفنا الغالي
تحياتي لك
M3and
31-01-2007, 06:25 AM
.
.
والله ياخوي سالفة هالصفقة صارت كأنها حفار بتروقلف
المهذب جداً
31-01-2007, 08:22 AM
.
مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار 'أوكيانا': مفاوضات لبيع كل أو أجزاء من مشروع قارة أستراليا- دبي 31/01/2007
قالت شركة اوكيانا العقارية 'مملوكة بنسبة 19% لدار الاستثمار' ان هناك بعض المفاوضات الجارية حاليا لبيع كل او اجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بامارة دبي والمسمى مشروع اوكيانا- ورلد فرست وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل او بشكل مجزأ على شكل جزر فردية او مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين وعالميين، ويتوقع في حال اتمام تلك المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة ارباحا تصل الى 1.5 مليار دولار اميركي او اكثر حسب المعلومات الحالية المتوافرة لدينا، وسوف نعمل على موافاتكم باستمرار بتطورات المفاوضات بما لا يضر بمقتضيات السرية في العمل.
واضافت ان الشركة تمضي قدما وبشكل متواز مع المفاوضات في استراتيجية البيع المجزأ والتي تهدف من خلالها الشركة الى البيع على مستخدمين نهائيين للوحدات وتقوم الشركة بشكل مستمر بتحديث معلومات السوق والدراسات السوقية والمالية اللازمة لاتباع تلك الاستراتيجية وقد اوضحت اخر دراسات انه في حال بدأت الشركة بالبيع المجزأ فان الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليارات دولار اميركي بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار اميركي، ولا تشمل تلك العوائد اي ايرادات ناتجة من استغلال الفنادق التي يشملها المشروع كذلك الوحدات التجارية وايرادات المنافع العامة (مثال الكهرباء والماء والصرف الصحي).
سنايبر
هذا سبب تأخير إعلان البيع !
مشكورين يا القناص و تستاهل التقييم +7
.
sniper
31-01-2007, 09:40 AM
.
هذا سبب تأخير إعلان البيع !
مشكورين يا القناص و تستاهل التقييم +7
.
العفو يالمهذب ولا شكر على واجب يالغالي
ومشكور على التقييم طال عمرك :)
دشتي البورصه
31-01-2007, 12:42 PM
السلام
ابشروا تمت الصفقه ولا ما تمت
الارباح فى حالة اتمام الصفقه 1500 مليون$
الارباح في حالة عدم اتمام الصفقه 2500 مليون $
مع تحياتي
__________________
سهم مضمون
:10: :d
المهذب جداً
31-01-2007, 12:44 PM
السلام
ابشروا تمت الصفقه ولا ما تمت
الارباح فى حالة اتمام الصفقه 2500 مليون$
الارباح في حالة عدم اتمام الصفقه 1500 مليون $
مع تحياتي
__________________
سهم مضمون
:10: :d
Solid_investor
31-01-2007, 12:48 PM
السلام
ابشروا تمت الصفقه ولا ما تمت
الارباح فى حالة اتمام الصفقه 2500 مليون$
الارباح في حالة عدم اتمام الصفقه 1500 مليون $
مع تحياتي
__________________
سهم مضمون
:10: :d
العكس
المهذب جداً
31-01-2007, 01:01 PM
.
أعتذر عن هذا اللغط !
.
fahad95
31-01-2007, 01:01 PM
عساكم على القوة
المهذب جداً
31-01-2007, 02:34 PM
.
أولى جزر مشروع "العالم" تتشكل قبالة سواحل دبي
http://www.alarabiya.net/img/pix_low_fade.gifhttp://www.alarabiya.net/img/spc.gif
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2004/05/20/1311041.jpg
http://www.alarabiya.net/img/spc.gifالجزيرة الأولى تشكل مصغرا لدولة الإمارات
دبي (الإمارات العربية المتحدة) - خدمة قدس برس
أعلن مطورو مشروع "العالم" الذي يقام حاليا قبالة سواحل إمارة دبي، أن الجزيرة التي تمثل دولة الإمارات في المشروع بدأت بالظهور فوق سطح مياه الخليج العربي، بعد نحو ستة أشهر من بداية العمل بها.
وقال بيان صدر عن شركة "نخيل" الحكومية التي تدير المشروع وتملكه، إنه تم ردم أرض هذه الجزيرة حتى عمق 14 مترا تحت سطح البحر، وسيتم مواصلة أعمال الردم خلال الأشهر القادمة حتى تظهر الجزيرة بعلو 3 أمتار فوق مستوى المياه.
وأشار سلطان بن سليم، رئيس شركة "نخيل" في تنوير تلقت "قدس برس" نسخة منه إلى أنه تم حتى الآن وضع ملايين الأمتار المكعبة من الرمال والصخور في موقعها على الجزيرة "بحيث بدأ المشروع بأكمله يأخذ الشكل المقرر له". موضحا أنه بالإضافة إلى الجزيرة التي تمثل دولة الإمارات "يسير العمل بسرعة على جزر أمريكا الشمالية وأمريكا الجنوبية بالإضافة إلى إحراز تقدم في إنشاء كاسري الأمواج الذين سيحميان المشروع".
وأضاف بن سليم قائلاً: "لقد جذب مشروع العالم اهتمام عدد كبير من المستثمرين من كافة أنحاء العالم فهو يمثل بحد ذاته تحد معماري كبير لكننا مستعدون لإنجاز مثل هذه المشاريع الضخمة وجميع الأعمال الإنشائية تسير وفقاً للخطط الموضوعة بحيث سنتمكن من استكمال المشروع في الموعد المحدد".
يشار إلى أن مساحة جزيرة الإمارات ستبلغ 17.396 مترا مربعا من حيث الطول و501 مترا عرضاً بينما سيبلغ حجم الأرض 600 ألف متر مكعب.
يتضمن تصميم المشروع إنشاء كاسرين للأمواج على الأطراف الخارجية للمشروع لحماية الجزر من الأمواج المتلاطمة والعالية. وسيشيد كاسر الأمواج الخارجي على شكل كاسر تحت الماء بينما سيشيد الكاسر الداخلي فوق الماء. وقد أخضع تصميم كواسر الأمواج لاختبارات دقيقة في أحد المختبرات المائية العريقة في مدينة دلفت في هولندا.
وسيتألف مشروع "العالم"، الذي يتم الترويج له كأكثر المشاريع تميزاً وترفاً التي تطورها دبي حتى الآن ضمن مشاريعها في التحول من اقتصاد النفط إلى اقتصاد السوق، من حوالي 300 جزيرة سيتم توزيعها وتحديد مواقعها لكي تشكل سوياً جميع قارات العالم. وسيتاح للمستثمرين الحصريين في المشروع خيار استخدام هذه الجزر لمشاريع خاصة أو تجارية.
وعند اكتمالها ستتراوح مساحة كل جزيرة بين 250-900 ألف قدم مربع، وستفصل بين كل جزيرة وأخرى مسافة تتراوح من 50 - 100 متر من المياه تقريباً، ولتعزيز الإحساس بالخصوصية في هذه الجزر، لن يكون من الممكن التنقل من جزيرة إلى أخرى إلا عبر الماء.
كما سيقع مشروع "العالم" الذي سينفذ على مرحلتين والتي تقدر تكلفة استصلاح أرضه وإنشاء البنى التحتية فيه بحوالي ملياري دولار أمريكي، على بعد أٍربعة كيلومترات قبالة ساحل دبي أي في منتصف الطريق بين جزيرة النخلة جميرا وميناء راشد.
.
.
أخوي المهذب
نتائج الدغدغة .......... :p :D
ما فيه دغدغة عن إختها .......... إستحواذ :cool:
موفق
دشتي البورصه
31-01-2007, 10:34 PM
السلام عليكم .........
وصلنا ان الجمعية العمومية اوكيانا 14/2
علما بان الصفقات تمت اليوم على 126-127فلس
Solid_investor
03-02-2007, 06:00 PM
اليوم نزل اعلان الجمعية العمومية بتاريخ 17\2
دشتي البورصه
03-02-2007, 09:16 PM
:10:
مبروك تم تقديم طلب الادراج
وعقد الجمعية العمومية يوم 17 /2/2007
وتاجيل توزيع الارباح للعام القادم
الخبر في جريدة الراي العام
ومرة ثانية مبروك والسهم الى 250 فلس انشاء الله
8:31:26 ِ.ايضاح من دار الاستثمار بخصوص ما نشر حول قيام"أوكيانا" ببيع مشروع أوكيانا
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة دار الاستثمار تود أن توضح،
بخصوص ما نشر في بعض الصحف المحلية في الآونة الأخيرة، حول موضوع
قيام "شركة أوكيانا العقارية" ببيع "مشروع أوكيانا وورلد فيرست"، وبعد
قيامها بالاستيضاح من "شركة أوكيانا العقارية"، ما يلي:
ِ1) ان "شركة أوكيانا العقارية" تجري حاليا بعض المفاوضات لبيع كل أو أجزاء
هامة من مكونات مشروع قارة أستراليا ضمن مشروع جزر العالم بامارة دبي،
والمسمى "مشروع أوكيانا وورلد فيرست".
وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل أو بشكل مجزأ على شكل
جزر فردية أو مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين
وعالميين.
ويتوقع في حال اتمام هذه المفاوضات بنجاح أن تحقق الشركة أرباح تصل الى
ِ1,5 مليار دولار أمريكي أو أكثر، حسب المعلومات الحالية المتوافرة للشركة.
ِ2) ان الشركة، وبشكل متواز مع المفاوضات، تمضي قدما في استراتيجية البيع
المجزأ، والتي تهدف الشركة من خلالها الى البيع لمستخدمين نهائيين للوحدات.
وقد أوضحت آخر دراسات أنه في حال بدأت الشركة في البيع المجزأ على مستخدمين
نهائيين، فان الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4,8 مليار دولار أمريكي،
بصافي ربح يبلغ 2,5 مليار دولار أمريكي.
دشتي البورصه
04-02-2007, 12:38 PM
السهم ان شاء الله متجه الى ال200فلس
ولكن يحتاج شويه وقت خير يارب:10:
القناص80
04-02-2007, 09:24 PM
السهم ان شاء الله متجه الى ال200فلس
ولكن يحتاج شويه وقت خير يارب:10:
باذن الله يا اخوي
وسعر السهم الحالي 127 يعتبر فرصة جيدة للاستثمار
تحياتي لك
القناص80
05-02-2007, 04:45 AM
اقتصــــــــــــاد
دار الاستثمار: »أوكيانا« تتوقع أرباحاً تتراوح من 1.5 إلى 2.5 مليار دولار من بيع »قارة استراليا«
قالت شركة دار الاستثمار عبر موقع البورصة على الانترنت ان »شركة اوكيانا العقارية« تجري حاليا بعض المفاوضات لبيع كل أو أجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بإمارة دبي، والمسمى »مشروع أوكيانا وورلد فيرست« وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل أو بشكل مجزأ على شكل جزر فردية أو مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين وعالميين.
ويتوقع في حال اتمام هذه المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة أرباحا تصل الى 1.5 مليار دولار أو أكثر، حسب المعلومات الحالية المتوافرة للشركة، مشيرة الى ان الشركة، وبشكل متواز مع المفاوضات، تمضي قدما في استراتيجية المجزأ، والتي تهدف الشركة من خلالها الى البيع لمستخدمين نهائيين للوحدات.
وقد أوضحت آخر دراسات أنه في حال بدأت الشركة في البيع المجزأ على مستخدمين نهائيين، فإن الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليار دولار بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار.
تاريخ النشر: الاثنين 5/2/2007
القناص80
05-02-2007, 05:04 AM
ِ.ايضاح من دار الاستثمار بخصوص ما نشر حول قيام"أوكيانا" ببيع مشروع أوكيانا
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة دار الاستثمار تود أن توضح،
بخصوص ما نشر في بعض الصحف المحلية في الآونة الأخيرة، حول موضوع
قيام "شركة أوكيانا العقارية" ببيع "مشروع أوكيانا وورلد فيرست"، وبعد
قيامها بالاستيضاح من "شركة أوكيانا العقارية"، ما يلي:
ِ1) ان "شركة أوكيانا العقارية" تجري حاليا بعض المفاوضات لبيع كل أو أجزاء
هامة من مكونات مشروع قارة أستراليا ضمن مشروع جزر العالم بامارة دبي،
والمسمى "مشروع أوكيانا وورلد فيرست".
وتقوم المفاوضات الجارية على بيع المشروع بالكامل أو بشكل مجزأ على شكل
جزر فردية أو مجموعة جزر متكاملة على مطورين ومستثمرين عقاريين اقليميين
وعالميين.
ويتوقع في حال اتمام هذه المفاوضات بنجاح أن تحقق الشركة أرباح تصل الى
ِ1,5 مليار دولار أمريكي أو أكثر، حسب المعلومات الحالية المتوافرة للشركة.
ِ2) ان الشركة، وبشكل متواز مع المفاوضات، تمضي قدما في استراتيجية البيع
المجزأ، والتي تهدف الشركة من خلالها الى البيع لمستخدمين نهائيين للوحدات.
وقد أوضحت آخر دراسات أنه في حال بدأت الشركة في البيع المجزأ على مستخدمين
نهائيين، فان الايرادات المتوقعة عن بيع الوحدات تبلغ 4,8 مليار دولار أمريكي،
بصافي ربح يبلغ 2,5 مليار دولار أمريكي.
fahad95
05-02-2007, 10:12 AM
موفقين ومبروك للملاك
دشتي البورصه
05-02-2007, 12:07 PM
دار الاستثمار تشتري اسهم اوكيانا بسعر 130 فلس
--------------------------------------------------------------------------------
عرضت شركة دار الاستثمار على موظفيها شراء الاسهم منهم بسعر 130 فلس للسهم
__________________
قال الله تعالى
{يَمْحَقُ اللّهُ الْرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ وَاللّهُ لاَ يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ}
(276) سورة البقرة:10:
القناص80
05-02-2007, 12:55 PM
دار الاستثمار تشتري اسهم اوكيانا بسعر 130 فلس
--------------------------------------------------------------------------------
عرضت شركة دار الاستثمار على موظفيها شراء الاسهم منهم بسعر 130 فلس للسهم
__________________
قال الله تعالى
{يَمْحَقُ اللّهُ الْرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ وَاللّهُ لاَ يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ}
(276) سورة البقرة:10:
شكرا على الاخبار المتميزه
وتستحق تقيم :10:
دشتي البورصه
06-02-2007, 12:40 AM
شكرا على الاخبار المتميزه
وتستحق تقيم :10:
تسلم حبيبي علي هل كلام الحلو
واكبته حركة تداول نشطة على سهمي »الدار« و»المدار« ضمن تداولات الأمس
طلب على »أوكيانا« في الجت وسط معلومات باكتمال صفقة بيع جزر العالم بأرباح 1.5 مليار دولار
¼كتب الأمير يسري:
أفادت مصادر سوق الجت ان طلبات الشراء تزايدت بشكل لافت على سهم أوكيانا منذ مساء أول من أمس على خلفية معلومات تتردد بإتمام صفقة بيع مشروعها في دبي جزيرة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بشكل كامل بأرباح تصل الى 1.5 مليار دولار.
وأشارت المصادر الى ان طلبات الشراء على السهم التي بدأت في التزايد كان تتراوح بين 250 الف سهم الى أكثر من مليون سهم للطلب الواحد، متوقعة ان يزداد الطلب على السهم بشكل أكثر وضوحا خلال الفترة المقبلة.
ولفتت المصادر الى ان سعر سهم أوكيانا ارتفع في اسواق الجت بهامش يتراوح بين فلسين الى 4 فلوس ليقترب من مستوى يتراوح بين 128 الى 130 فلسا للسهم.
ووفقا لهذه المصادر فإن المعلومات المترددة بشأن اتمام الصفقة تشير الى ان الاعلان الرسمي عنها سيكون خلال الاسبوع المقبل.
المعلومات المترددة بشأن صفقة اوكيانا قابلتها معلومات لمصادر مطلعة تشير الى ان المفاوضات مازالت في طور مراحلها النهائية متوقعة ان يتم التوقيع خلال اي وقت في الايام المقبلة.
وتزامن ازدياد الطلب على سهم اوكيانا مع حركة تداولات نشطة على سهمي »دار الاستثمار« و»المدار« خلال تداولات الامس في ظل تفسيرات بارتباط هذه الحركة بصفقة اركيانا حيث بلغت كمية اسهم الدار المتداولة خلال يوم امس نحو 3.8 ملايين سهم بقيمة نقديمة بلغت نحو 4.8 ملايين دينار عبر 279 صفقة ليقفل السعر مرتفعا بواقع 40 فلسا عند مستوى 1.260دينار بينما بلغت كمية اسهم المدار المتداولة خلال يوم امس نحو 2.1 مليون سهم بقيمة نقدية بلغت نحو 809 آلاف عبر 115 صفقة ليقفل السهم مرتفعا بواقع 25 فلسا عند مستوى 375 فلس.
دشتي البورصه
08-02-2007, 01:58 AM
:10: اسعار اسهم اوكيانا
تمت اليوم الصفقات على سعر 129-130-131فلس
ويذكر ان اكثر من 85% من الصفقات تمت على 131فلس
كما ان الكمية المتداولة اكثر من 2,210,000 سهم بقليل
والطلبات في الفتره المسائية على131-132-133فلس
والجدير بالذكر انه تمت صفقات شفهية على 132فلس
والتحويل يوم السبت
الفيلكاوى نت
09-02-2007, 01:08 PM
مطلوب 50000سهم اوكيانا 130فلس للاتصال6212303
دشتي البورصه
09-02-2007, 09:33 PM
سوف يم ادراجها في اول ربع من 2007 انشاء الله وذلك بعد ان تكمل سنه ماليه كامله وهي سنه 2006:10:
دشتي البورصه
09-02-2007, 09:36 PM
انا اقول يمكن اول 2008 الادراج المشكله في شركات وايد تبي الادراج بس الله كريم نشالله غريب ونشالله موافقين يارب وشكر لكم ياربع:10:
vette
10-02-2007, 09:26 AM
ذكر فى جريدة الراى ان اجتماع الجمعية العمومية ستعقد بتاريخ 17 الشهر الجارى وستناقش فى جدول اعمالها ميزانية الشركة الى جانب اعادة تعيين مجلس ادارة يتالف من 5 اعضاء بدلا من 3 :10:
دشتي البورصه
10-02-2007, 12:05 PM
«الراي» تنشر أسماء 35 شركة تطبق عليها الشروط القديمة للإدراج
كتب علاء السمان : بددت الشروط الجديدة للادراج طموح الكثير من الشركات الراغبة في ادراج اسهمها في سوق الكويت للاوراق المالية، لكن خلطا حصل في شأن الطلبات التي تم التقدم بها قبل تاريخ 15 نوفمبر الماضي والذي حددته لجنة السوق حدا فاصلا بين تطبيق الشروط القديمة والشروط الجديدة.
واكدت مصادر مطلعة لـ «الراي» ان قائمة الشركات التي تقدمت بطلباتها قبل 15 نوفمبر الماضي تضم 35 شركة (مرفقة في القائمة)، كان اخرها بنك استثماري اقليمي تقدم بطلب ادراجه قبل الموعد المذكور.
واوضحت المصادر ان هذه الشركات سينــــــــظر فــــــي طلباتها خلال الاجتماع المقبل للجنة السوق، على اساس الشروط القديمة التي تشترط ان يكون رأسمالها ثلاثة ملايين دينار ولا تشترط المعايير الجديدة للارباح وحقوق المساهمين وسواها.
ولفتت المصادر إلى ان عددا من الشركات التي تقدمت بطلبات للادراج بعد 15 نوفمبر ستكون مستثناة من بعض المعايير مثل شركة القرين للبتروكيماويات، كونها شركة مساهمة عامة، وهي تعمل حاليا على تجهيز ميزانيتها المالية.
وافادت المصادر إلى ان الشركات التي قدمت ميزانية 2006 من بين الشركات الـ 35 لا تتعدى الخمس شركات حتى الان.
قائمة الشركات المستفيدة من الشروط القديمة للإدراج
- الأفق الخليجي القابضة
- منازل القابضة
- حيات للاتصالات
- طيران الجزيرة
- المجموعة الخليجية للمال
- آجال القابضة
- الصفاة الدولية القابضة
- الشبكة الآلية للتوزيع
- احمادة اللوجستية
- التقدم التكنولوجي
- اجوان العقارية
- المتحدة الدولية القابضة
- كُبر العقارية
- البريق القابضة
- كوت الغذائية
- ياكو الطبية
- مبرد للنقل
- أبيار العقارية
- التنمية القابضة
- المستقبل للاتصالات
- جبلة القابضة
- التكافل الدولية
- كويت القابضة
- دبي الاولى القابضة
- الروابي القابضة
- بيت المال القابضة
- مدينة الاعمال الكويتية
- الكويت الأولى للمشاريع
- داماك
- الكويتية للمنتزهات
- منشآت العقارية
- رأسمال القابضة
- الارجان العقارية
- الدولية للبيئة
:25:
دشتي البورصه
10-02-2007, 09:58 PM
السلام عليكم...........
تمت صفقات 131-132-133فلس اليوم
علما بأن صفقات 132-131 صفقات تمت
شفهيا يوم الاربعاء السابق
دشتي البورصه
11-02-2007, 09:59 AM
:10: السلام عليكم
تمت صفقة عن طريقي - والتسجيل اليوم ب 135 فلس
__________________
كل ابن حوا وإن طالت سلامته - يوما على الة حدباء محمول
دشتي البورصه
11-02-2007, 04:49 PM
السلام عليكم
السهم عليه اقبال وطلب قوي ومتوقع انه يتجه الى 140 فلس:10:
bo3alwa_q8
11-02-2007, 04:56 PM
قريت خبر لأحد الأعضاء هنا في النوادي انه تم تأجيل الصفقة لمدة 3 أشهر. هل هذا الخبر صحيح؟؟
دشتي البورصه
12-02-2007, 12:14 AM
قريت خبر لأحد الأعضاء هنا في النوادي انه تم تأجيل الصفقة لمدة 3 أشهر. هل هذا الخبر صحيح؟؟
لم يتم اي تاجيل علي الشركه لو كان في اي تاجيل كان اكتبوه في الجريدة
والشركه ماشيه مثل العسل ونشالله في اخبار حلوه عن الشركه وشكر لك
بوعثمان
13-02-2007, 12:11 AM
للبيع 400 الف سهم اوكيانا على سعر 145فلس
دشتي البورصه
13-02-2007, 12:24 AM
:10: اخوي اذا تمت الصفقه وربحت الشركة 500 مليون دينار مثل ماذكروا راح تكون ربحيه السهم 200 فلس
اذا وصل السهم ل 200 فلس راح يكون مكرر ارباحه فقط 1 http://www.indexsignal.com/vb/images/smilies/eek.gif
اذا وصل 300 فلس راح يكون مكرر الارباح 1.5 .... معاي http://www.indexsignal.com/vb/images/smilies/eek.gif
يعني السهم برايي حتى لو كانت هالارباح استثنائيه وماراح تتكرر المفروض اقل تقييم للسهم فوق ال 300 فلس هذا وحنا جدا ظالمينه
برايي الشخصي السهم الان فرصه من الفرص الي ما تتكرر
والله يوفق ملاكه
__________________
«ان تفكر بأموالك يوما واحدا خير من ان تعمل لاجلها لمدة 30 يوما»
obj = new Object;obj.clockfile = "5005-Blue.swf";obj.TimeZone = "GMT0300";obj.width = 120;obj.height = 40;obj.TimeFormat = "hhmmssTT";obj.wmode = "transparent";showClock(obj);
دشتي البورصه
13-02-2007, 08:33 AM
:10: السلام عليكم...
خبر من موظفين الدار...بعد تمديد فترة التورق
للموظفين اللذين اشتروا سهم اوكيانا على 127فلس
لمدة سنة تم احتساب الفائدة على السهم لتصبح
تكلفة السهم على موظفين الدار الان 141فلس
دشتي البورصه
16-02-2007, 12:17 AM
:10:
السلام عليكم
تمت صفقة ب 136........... و"سمعت" أن المشتري باعها مرة ثانية على 138
__________________
كل ابن حوا وإن طالت سلامته - يوما على الة حدباء محمول
الخليفه
16-02-2007, 08:33 PM
مطلوب اي كميه اوكيانا
دشتي البورصه
16-02-2007, 11:01 PM
مطلوب اي كميه اوكيانا
جم تبيهم 70000 الف سهم
vette
17-02-2007, 08:42 AM
تعقد شركة اوكيانا الجمعية العمومية اليوم لاستعراض مراحل مشروع جزر العالم وزيادة اعضاء مجلس الادارة.......:10:
دشتي البورصه
17-02-2007, 01:20 PM
جذي نشالله غيرب الادراج ونشالله السهم مرتفع يصير قوي وشكر لكم
وياريت نشوف من الشباب اخر خبر عن اوكيانا :10:
Blue Chips
17-02-2007, 08:09 PM
السلام
تمت المصادقه على جدول الاعمال من ضمنها الادراج فى السوق
والارباح السنويه لعام2005 وتقدر بحدود 4.8 مليون دينار كما ذكر رئيس مجلس الاداره الشيخ الخليفه انه عما قريب سوف يتم دعوة المساهمين لحضور جمعية 2006 و ذكر ان الارباح فى 2006 تفى بشرط الادراج
بعد الاجتماع كان هناك حضور قوى لمسؤولين الشركه فى البانوراما التى بينت الشكل النهائى لاوكيانا على الجزر العشرين المكونه للمشروع الذى اذا تجسد حقيقةسوف تكون ايه فى منتهى الجمال
واجابوا على تساؤلات المساهمين وكان من ضمنها اسئلتي التى كانت حول اداء الشركه والمشاريع
سئلت عن موعد استلام الجزر واجاب خلال هذا العام
كما سأل احد الاخوه عن صفقة شراء اوكيانا ؟
كانت الاجابات واحده ان مجموعة مستثمرين تقدموا بطلب الشراء ولا زلنا فى طور دراسة العرض.( سمعت هذه الاجابه من اغلب المسؤولين)
واستفسر احد الاخوه عن تدني سعر السهم السوقي (135 فلس) فقال له احد المسؤولين بس انتظر لغاية ما نستلم الجزر وسترى كم راح يكون قيمة السهم متنبأ ان القيمه السوقيه لاوكيانا سوف تكون ضخمه جدا
كما سئلت عن مشروع البحرين فقال ان الشركه حصلت على 100الف متر مربع وعندهم تصاريح دفان بضعفي المساحه وسوف يقام مشروع كبير جدا هناك كما قالوا ان هناك اتصالات كثيره من دول الخليج لاقامة مشاريع كبيره رغبه من المسؤوليين في هذه الدول.
والحقيقه كانت هناك جهود كبيره من مسؤليين اوكيانا والدار للرد عن الاستفسارات باديه على وجوههم ابتسامه متميزين برحابة صدر يشكرون عليها .
الخليفه
17-02-2007, 08:59 PM
للبيع اوكيانا كميات مختلفه بي 135 فلس
دشتي البورصه
18-02-2007, 12:10 AM
جم واصل اسعار اوكيانا حالين في سوق الجت وشكر لكم
بوعثمان
18-02-2007, 12:33 AM
السلام عليكم
للبيع 100 الف اوكيانا بسعر 132فلس ولمده يوم واحد فقط
دشتي البورصه
18-02-2007, 01:06 AM
الصفحة الرئيسية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Homepage.aspx) http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_BlueMore_Gray.gif الاقتصـــاد (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/CategoryArticlesPage.aspx?CategoryID=353&ParentID=0)المسلم: 'أوكيانا' مشروع عملاق ومعقد. وليس بناية تباع وتسجل في دفاتر الدلالين http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420007.jpg) جزر مشروع اوكيانا كما تبدو من بر مدينة دبي
18/02/2007 كتب محمد الإتربي:
قال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة دار الاستثمار عدنان المسلم ان اوكيانا 'مشروع معقد وضخم' وليس بناية ستباع وتسجل في دفاتر الدلالين.
واضاف ان الدراسات تقدر الربح الحالي للمشروع ب1.5 مليار دولار 'واذا ما تأخرت عمليات البيع والتسويق فستصل الارباح الى ما بين 2.5 و3 مليارات دولار'.
وقال المسلم خلال الجمعية العمومية لشركة اوكيانا امس ان الشركة كما وعدنا المساهمين مستوفية لشروط الادراج، وطبقا للشروط الجديدة اذا طبقت البورصة المنطق والحسبة العادلة لما يتعلق بزيادة رأسمال الشركة.
واضاف :اوكيانا زادت رأسمالها في نوفمبر 2005 من مليون الى 250 مليون دينار، وعليه يجب ان يؤخذ رأس المال الموزون حسب المنطق والاصول المالية، وعلى هذا الاساس لاتوجد مشكلة لدى الشركة وتنطبق عليها كل شروط الادراج وتكون جاهزة لعام 2007.
آل خليفة
ومن جهته، قال رئيس مجلس ادارة شركة اوكيانا هشام عبدالرحمن آل خليفة ان الشركة حققت نحو 30 مليون دينار ارباحا عن 2006 ومستقبلها واعد.
وذكر آل خليفة ان مشروع اوكيانا اكسب الشركة خبرة عقارية ضخمة، مشيرا الى انها مقبلة على مشروعات حيوية في دول عدة ابرزها مشروع الواجهة البحرية في البحرين، اضافة الى مشاريع اخرى في الكويت تجري دراستها والاعداد لها.
المشروع
ويضم المخطط العام لمشروع اوكيانا 211 قصرا وفيللا فخمة تتميز بشواطئ خاصة بالواجهة الامامية ومراسي اليخوت بالواجهة الخلفية، بالاضافة الى 104 فلل رائعة تطل علي القنوات المائية و98 منزلا مائيا خاصا ترتبط بالجزر عبر ممرات مائية وكذلك 2192 شقة بحرية تتمتع بمناظر الخليج والمارينا الخلابة. كما سيحتوي المشروع على حديقة مائية مبتكرة ومسرحا وحوضا مائيا سيمنح القاطنين والزوار متعة العيش في بيئة طبيعية وحضارية فريدة. وتنفرد اوكيانا بتقديم منشآت تتمتع بالتميز، حيث يتوافر في اوكيانا وورلد فرست فندقان فاخران ومناطق تجارية، بالاضافة الى المطاعم والمقاهي التي تتميز بالرقي والفخامة الفريدة من نوعها. ان هذه الجزر تعكس حياة المجتمع الراقي الواقع بمحاذاة الشاطئ والمطل على مدينة دبي.
ومن المتوقع ان يستوعب المشروع ما بين 10 آلاف و15 الف قاطن، وستتولى اوكيانا العقارية ادارة مشروع اوكيانا وورلد فرست وتقديم جميع الخدمات المطلوبة داخليا، حيث تم تخصيص جزر اضافية بجانب كاسر الامواج بعيدة عن باقي جزر المشروع، تم تخصيصها للخدمات فقط من خلال احتوائها على محطة اعادة تكرير المخلفات ومحطة كهرباء ومحطة تكرير للمياه ومحطة تبريد مركزي وسكن عمال.
الأرباح المنتظرة
وكانت شركة اوكيانا العقارية افادت بأنها تجري حاليا بعض المفاوضات لبيع كل او اجزاء مهمة من مكونات مشروع قارة استراليا ضمن مشروع جزر العالم بإمارة دبي، والمسمى: مشروع اوكيانا وورلد فيرست، وانها تقوم بمفاوضات على بيع المشروع كاملا او بشكل مجزأ.
ويتوقع في حال اتمام هذه المفاوضات بنجاح ان تحقق الشركة ارباحا تصل الى 1.5 مليار دولار اميركي او اكثر، حسب المعلومات والمعطيات المتوافرة للشركة.
كما افادت اوكيانا العقارية انها وبشكل متواز مع المفاوضات، تمضي قدما في استرايتجية البيع المجزأ، والتي تهدف الشركة من خلالها الى البيع لمستخدمين نهائيين للوحدات.
شركة أوكيانا
تعتبر شركة اوكيانا العقارية احدى اكبر شركات التطوير العقاري اقليميا وتعكف على تطوير عدة مشاريع اقليمية، سيتم الاعلان عنها قريبا، وقد بدأت الشركة بباكورة مشاريعها وهو تطوير مشروع اوكيانا ورلد فيرست الذي يمثل القارة الاسترالية من مشروع جزر العالم في دبي. ويعتبر هذا المشروع الاول من نوعه في العالم، حيث قامت الشركة بشراء القارة الاسترالية ونيوزلندا من مشروع العالم بدبي والتي تبلغ مساحتها الاجمالية 1.869.021 مترا مربعا والتي تتضمن عشرين جزيرة اصطناعية بمساحة يابسة كلية تقدر ب 417.288 مترا مربعا.
وقد وضعت شركة اوكيانا العقارية استراتيجية لتنفيذ هذا المشروع المكون من 20 جزيرة، كما اشرف على وضع اللمسات الاخيرة لمخططه خبراء دوليون في عدة اختصاصات، ومن مختلف بلاد العالم.
لا توزيع للأرباح
وافقت الجمعية العمومية لشركة اوكيانا على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية 2005 وترحيل ارباح تلك السنة الى السنة المالية اللاحقة. كما وافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الادارة عن الفترة نفسها مع اخلاء طرف المجلس واعضائه وابراء ذمتهم فيما يتعلق بجميع تصرفاتهم خلال السنة نفسها.
واعتمدت الجمعية العمومية الموافقة على توصية مجلس الادارة بإدراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية والاسواق الخليجية الاخرى بعد الحصول على موافقات الجهات المعنية وذلك في عام 2008.
تنظيم لافت
كان لافتا في عمومية أوكيانا التنظيم الذي حظي باعجاب الحضور، والذي تضمن معرضا مشوقا لمشاريع أوكيانا، وكان الديكور العام متميزا بحيث اثار البهجة. الى ذلك كانت العمومية على جانب من الاهتمام والرعاية من الجهة المنظمة.
العوائد المتوقعة
اوضحت آخر الدراسات انه في حال بدأت الشركة في البيع المجزأ على مستخدمين نهائيين، فإن الايرادات المتوقعة من بيع الوحدات تبلغ 4.8 مليارات دولار اميركي، بصافي ربح يبلغ 2.5 مليار دولار. ولا تشمل العوائد اي ايرادات ناتجة عن استغلال الفنادق التي يشملها المشروع كذلك الوحدات التجارية وايرادات المنافع العامة (مثال الكهرباء والماء والصرف الصحي)، علما بأن معدل العائد الداخلي لمشروع اوكيانا في مشروع جزر العالم لن يقل عن 24% كما يتوقع ان لا يقل معدل العائد الداخلي لشركة اوكيانا العقارية عن 29.5% استنادا الى حجم المشاريع العملاقة التي ستضطلع بها مستقبلا ترجمة لاستراتيجيتها التي ستجعل من اوكيانا علامة تجارية عقارية عالمية.
إنجاز 80% من الجزر
تم انجاز حوالي 80% من الجزر في مشروع اوكيانا ومن المتوقع استلامها نهائيا خلال الربع الاخير من عام ،2007 علما انه تم الانتهاء من اعداد المخطط الهيكلي للجزر خلال شهر يونيو 2006 وسوف يتم التعاقد قريبا مع احد اكبر الدور الاستشارية العالمية لإعداد المخططات الهندسية التفصيلية، تحضيرا لطرح مناقصات تنفيذ المشروع.
مجلس الإدارة
يضم مجلس إدارة شركة أوكيانا كلا من:
الشيخ هشام بن عبدالرحمن آل خليفة
وليد عبدالعزيز الحميضي
احمد محمد يوسف الرومي
الدكتور نبيل جعفر عبدالرحيم
المحامي فواز عبدالله عواد السعيد
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/pdf.gifالمقال في صفحة الجريدة PDF (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/Issues/18-2-2007/42-economic.pdf)http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-2-2007//247309_420006.jpg) العمل جار على قدم وساق في المشروع :10:
المسلم: دار الاستثمار غير راغبة في بيع «أوكيانا» لكن القرار لمجلس إدارة الشركة صاحبة المشروع
http://www.alraialaam.com/18-02-2007/ie5/eco6.jpg
كتب محمد الجاموس: أكد رئيس مجلس ادارة شركة دار الاستثمار أن الشركة غير راغبة في بيع مشروع أوكيانا في دبي، مشيراً الى انه ابلغ ادارة شركة أوكيانا العقارية بذلك، لكن القرار في النهاية هو لادارة الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتعليقاً على ما يشاع عن قرب التوصل الى اتفاق نهائي في شأن صفقة بيع المشروع قال المسلم ان الشركة (أوكياناً) رأسمالها 250 مليون دينار كويتي وهي لا تستطيع التحكم بالاشاعات، مضيفاً «البورصة سألتنا عن موضوع الصفقة وأجبناها بأننا لا نعرف شيئاً عن هذا الأمر، حيث ان الشركة لها مجلس ادارة وادارة تنفيذية، فطلبت منا ادارة البورصة رسمياً سؤال ادارة شركة أوكيانا عن موضوع الصفقة وقمنا بمراسلة ادارة أوكيانا عن الأمر وقالوا ان هناك مفاوضات جرت ولا تزال هناك مفاوضات والموضوع لم ينته بعد».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت المسلم الذي كان يرد على اسئلة الصحافيين على هامش الجمعية العمومية العادية لشركة أوكيانا العقارية التي عقدت أمس ان مشروعا بهذا الحجم ليس كبناية يمكن بيعها وتسجيلها فوراً في مكتب الدلال، مضيفاً ان من يرد ان يشتري بناية في أوروبا يحتاج الأمر الى ستة أشهر تقريباً، حيث الأمر يتطلب اجراء عملية تقييم ومراجعة أوراق معنية، ومن يرد شراء مشروع مثل مشروع أوكيانا فلابد أن يقوم بعملية تقييم ووضع شروط أحياناً يمكن أن تقبلها أو ترفضها الشركة صاحبة المشروع، لافتاً الى ان مفاوضات حول مشروع بهذا الحجم يمكن أن تمتد حتى سنة في بعض الأحيان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين المسلم انه اذا تمت الصفقة الآن فإن أوكيانا ستحقق صافي ربح بمقدار 1.5 مليار دولار، بينما اذا بنت المشروع كاملاً وباعته تربح ما بين 2.5-3 مليارات دولار، فلماذا التضحية بهذا الفرق الكبير من الربح وقال ان موقفنا في دار الاستثمار هو عدم البيع، والقرار في النهاية هو لمجلس ادارة الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifعلى صعيد متصل، أقرت شركة أوكيانا العقارية خلال جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2005 التي عقدت أمس، البنود الواردة على جدول الأعمال وهي تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة للسنة المالية المذكورة. وتقرير مراقب الحسابات وتقرير مراقب الهيئة الشرعية وتمت المصادقة عليهما.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتم اعتماد البيانات للسنة المالية المذكورة والتي تضمنت ايرادات نحو خمسة ملايين وسبعمئة وستة وخمسين الف دينار كويتي وأرباحاً حوالي أربعة ملايين وثمنمئة الف دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبلغت قيمة حقوق المساهمين نحو مئتين وخمسة وخمسين مليون وثماني وأربعين الف دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifووافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع أرباح عن السنة المالية 2005 وترحيل أرباح تلك السنة الى السنة المالية اللاحقة. كما وافقت الجمعية العمومية على عدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الادارة للفترة نفسها مع اخلاء طرف المجلس وأعضائه وابراء ذمتهم فيما يتعلق بكافة تصرفاتهم خلال السنة نفسها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواعتمدت الجمعية العمومية الموافقة على توصية مجلس الادارة بإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية والاسواق الخليجية الأخرى بعد الحصول على موافقات الجهات المعنية وذلك في عام 2008، كما وافقت على زيادة عدد أعضاء مجلس الادارة من ثلاثة أعضاء الى خمسة، وزكت الجمعية العمومية عضوين جديدين هما الدكتور نبيل جعفر عبدالرحيم والمحامي فواز عبدالله عواد السعيد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتكون مجلس الادارة الحالي من الشيخ هشام عبدالرحمن آل خليفة رئيس مجلس الادارة، ووليد الحميضي نائب الرئيس وأحمد محمد الرومي عضوا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعينت الجمعية العمومية مراقب حسابات ثاني للشركة هو مكتب نايف مساعد البزيع (البزيع وشركاهم)، بالاضافة الى مكتب علي عبدالرحمن الحساوي مدقق حسابات الشركة الحالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما وافقت الجمعية العمومية على دفع الزكاة عن المساهمين التي تخصم من الاحتياطي الاختياري وتخويل مجلس الادارة بصرف المبلغ المخصص للزكاة في الأوجه التي يراها مناسبة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوجاء في كلمة رئيس مجلس الادارة إلى الجمعية العمومية العادية لشركة اوكيانا الشيخ هشام آل خليفة ان الشركة تمكنت من تغطية رأس مالها من مليون دينار كويتي إلى 250 مليون دينار خلال عام 2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان الزيادة جاءت بعد ان نفذت (اوكيانا) احدى اهم وأكبر عمليات الاكتتاب الخاص التي شهدتها الكويت والمنطقة الامر الذي عكس ثقة المساهمين في قدرة الشركة وامكاناتها الاستثمارية وبين الشيخ هشام ان الشركة استهدفت من خلال زيادة رأسمالها تمكينها من الاضطلاع بتنفيذ عدد من المشاريع الكبرى والمتميزة استهلتها بمشروعها (اوكيانا - وولد فيرست) الذي يعد من أكبر المشاريع على مستوى العالم، مضيفا ان المشروع تم تطويره بهدف تنفيذه على منظومة من الجزر من صنع الانسان قبالة سواحل امارة دبي بتكلفة تصل إلى قرابة ثلاثة مليارات دولار ومعدل عائد داخلي يبلغ 24 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار إلى انه سيتم تعميم فكرة هذا المشروع لاحقا بمواقع اخرى مهمة في بعض دول مجلس التعاون الخليجي كالكويت والبحرين اضافة إلى مجموعة من الفرص الاستثمارية قيد الدراسة لمشاريع مختلفة في العالم. وقال ان اجمالي ايرادات الشركة خلال عام 2005 بلغ نحو 5.757 مليون دينار. بينما بلغت ايرادات في العام 2004 بنحو 121.183 دينارا كويتيا ما ادى إلى تحقيق صافي ربح للسنة 2005 بمقدار 4.820 مليون دينار كويتي مقارنة بالعام الذي سبقه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف الشيخ هشام ال خليفة ان اجمالي موجوداتها بلغ نحو 257.469 مليون دينار مقابل 1.432 مليون دينار للسنة المالية في 2004 بزيادة قدرها نحو 256.037 مليون دينار. واشار إلى ان موجودات الشركة الرئيسية تتمثل في الدفعة المقدمة لشراء جزيرة استرالية ضمن مشروع جزر العالم بمبلغ 100 مليون دينار (على ان تستكمل عملية الشراء بالكامل خلال عام 2006) اضافة إلى استثمارات عقارية بالكويت والبحرين بقيمة 67.5 مليون دينار تقريبا واستثمارات مالية قصيرة الأجل بقيمة تبلغ نحو 56.9 مليون دينار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح ان حقوق مساهمي الشركة ارتفعت من 1.3 مليون دينار كويتي عام 2004 إلى 255 مليون دينار كويتي في عام 2005 بزيادة تقارب الـ 253.8 مليون دينار كويتي.
المهذب جداً
18-02-2007, 08:08 AM
.
أخوي زيبق : ليش حاط أيقونة واحد معصب ؟
.
.
أخوي زيبق : ليش حاط أيقونة واحد معصب ؟
.
المثل يقول : عصفور باليد , ولا عشرة على الشجرة .
الاسماك جاتها فرصة ذهبية جدا فى انها تبيع كل سدافكو و تحقق حوالى 180 مليون دينار من شركة
ابقار و حليب و اضاعتها و لسوء حظهم انهم يتعاملون مع الدانمرك وصارت ازمة الرسوم الكاريكاتيرية التى اكلت الاخضر و اليابس , و اليوم سعر السهم 35 ريال بعد ما كان 1000 ريال!! اليس هذا مضيعة لحقوق الساهمين ؟؟؟؟؟؟؟؟
الان اوكيانا امامهم ربح يعادل ضعف راس المال ( 500 مليون دينار ) فلمذا التردد فى البيع ؟؟؟
عموميتها انتخبت مجلس الإدارة وأقرت عدم توزيع أرباح عن 2005 مع ترحيلها
30 مليون دينار الأرباح المتوقعة لـ «أوكيانا» في 2006 وإدراجها خلال 2007 ومفاوضات البيع قد تستمر لمدة عام
http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200702/fn26-021807.pc.jpg كتب سيد بغدادى:
توقع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة دار الاستثمار التي تتملك %19 في شركة أوكيانا العقارية عدنان يوسف المسلم أن تحقق «أوكيانا» أرباحا تفوق الـ 30 مليون دينار خلال العام 2006 معتبرا ان هذه الأرباح تؤهل الشركة للإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية.
وأوضح المسلم في رده على سؤال لـ «الوطن» حول موعد إدراج اوكيانا العقارية في سوق الكويت للأوراق المالية على أثر انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة أمس ان الشركة مؤهلة للإدراج في البورصة خلال العام 2007 الجاري كونها مستوفية لشروط الإدراج الجديدة في السوق مع إعلان البيانات المالية للعام 2006 والتي سوف يتم الاعلان عنها خلال شهر ونصف من تاريخ الأمس.
وأضاف المسلم انه فور اعلان الميزانية وانعقاد الجمعية العمومية ستكون الشركة مؤهلة لتقديم طلب الإدراج للسوق نظرا لتحقيقها نسبة الـ %7.5 صافي ربح من رأس المال ونسبة الـ %115 من حقوق المساهمين على رأس المال المدفوع.
مفاوضات البيع
وحول مفاوضات بيع المشروع قال المسلم ان هناك مفاوضات لا زالت مستمرة والتي قد تستغرق فترة من شه