مشاهدة النسخة كاملة : شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية (اسواق - 604)
TIGER
14-05-2007, 11:32 AM
السهم فيه رزقه وربى اعلم
يدعم ذلك تحرك التجاريه العقاريه
والاستثمارات الصناعيه
وشكله الفنى
(طاسه وعروه )
عبدالعزيز عيد
14-05-2007, 11:12 PM
السهم فيه رزقه وربى اعلم
يدعم ذلك تحرك التجاريه العقاريه
والاستثمارات الصناعيه
وشكله الفنى
(طاسه وعروه )
الطاسة اذا صارلها عروة تصير كوب :25: :25:
اتغشمر وياك يالنمر لا تغلبها صج :) :) :)
تبيها طاسة غنجه ماعون بكيفك :D
عموما حبيب قلبي السهم عندي من ثلاث سنوات :bawling:
غثيث غثيث غثيث :bawling: :bawling: :bawling:
الله المستعان
بس عنده ارباح تشغيلية :10:
وزيادة راسمال ناطرين المرسوم الاميري:10:
والسلام
TIGER
15-05-2007, 12:09 AM
[quote=عبدالعزيز عيد;652419]الطاسة اذا صارلها عروة تصير كوب :25: :25:
اتغشمر وياك يالنمر لا تغلبها صج :) :) :)
تبيها طاسة غنجه ماعون بكيفك :D
عموما حبيب قلبي السهم عندي من ثلاث سنوات :bawling:
غثيث غثيث غثيث :bawling: :bawling: :bawling:
الله المستعان
بس عنده ارباح تشغيلية :10:
وزيادة راسمال ناطرين المرسوم الاميري:10:
والسلام[/quote
من ناحية غثيث فهو غثيث لانه بيد ملاكه !
من ناحية انك خسران فعسى ربى يعوضك باحسن منه ويرزقك !
من ناحية طاسته او كوبه او عروته فالسهم مؤشراته الفنيه جيده وقابل للصعود !
من ناحية انى ازعل فانا ما يزعلنى الا خسارة الطيبين مثلك وشرواك !
عبدالعزيز عيد
15-05-2007, 08:48 AM
[quote=عبدالعزيز عيد;652419]الطاسة اذا صارلها عروة تصير كوب :25: :25:
اتغشمر وياك يالنمر لا تغلبها صج :) :) :)
تبيها طاسة غنجه ماعون بكيفك :D
عموما حبيب قلبي السهم عندي من ثلاث سنوات :bawling:
غثيث غثيث غثيث :bawling: :bawling: :bawling:
الله المستعان
بس عنده ارباح تشغيلية :10:
وزيادة راسمال ناطرين المرسوم الاميري:10:
والسلام[/quote
من ناحية غثيث فهو غثيث لانه بيد ملاكه !
من ناحية انك خسران فعسى ربى يعوضك باحسن منه ويرزقك !
من ناحية طاسته او كوبه او عروته فالسهم مؤشراته الفنيه جيده وقابل للصعود !
من ناحية انى ازعل فانا ما يزعلنى الا خسارة الطيبين مثلك وشرواك !
مشكور على ذوقك
بس اذا تبي تدش وانشالله تربح فيه
طول بالك عليه شوي
انا شخصيا من خلال متابعة طول السنين اللي طافت
انصحك ان عينك ما تغفل عنه
لانهم بصراحه عندهم حركات مو مضبوطه
يصعدون السهم فجاءة وقبل التعليقة يطمعونك انه يمكن يعلق
وبعدين ينزل
تابعه وانشالله تربح منه
بس قلتلك غثيث غثيث غثيث
TIGER
19-05-2007, 11:28 AM
الاسواق والتجاريه العقاريه واستثمارت صناعيه للمتابعه خلال الفتره القادمه !
شالسالفه صفحتها من يوم 19-5
مايصير السهم فرصه الان انشاء الله
الاسطوره
09-06-2007, 11:15 PM
الاسواق والتجاريه العقاريه واستثمارت صناعيه للمتابعه خلال الفتره القادمه !
التوصيه قويه هالايام على مجمعات الاسواق والاستثمارات مثل ما تفضلت اخى العزيز
lordkuwaity
10-06-2007, 02:49 PM
مجمعات الاسواق تطرح 60 في المئة من اسهم الشركة المتحدة للترفيه للاكتتاب الشؤون الإقتصادية 10/06/2007 01:51:00 م الكويت - 10 - 6 (كونا) -- اعلنت شركة مجمعات الاسواق اليوم انها ستطرح 60 في المئة من اسهم الشركة المتحدة للترفيه والسياحة التابعة لها للاكتتاب من اجمالي رأسمالها البالغ 25 مليون دينار.
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة عادل عمور في مؤتمر صحافي ان عدد الاسهم التي ستطرح والبالغ 150 مليون سهم سيتم طرحها بسعر 100 فلس اضافة الى 15 فلسا كرسوم.
واضاف عمور ان الاكتتاب في الشركة سيكون متاحا لمساهمي شركة مجمعات الاسواق بسعر اقل يبلغ 105 فلوس تقديرا من الشركة للمساهمين.
وحول انشطة الشركة اوضح انها ستعمل وفقا للشريعة الاسلامية في قطاعات مختلفة ابرزها السياحة والترفيه والتطوير العقاري الترفيهي والفنادق والمطاعم والمقاهي وملاعب الغولف وغيرها.
واشار الى ان شركة مجمعات الاسواق نقلت الى الشركة مجموعة من المشروعات القائمة حاليا او التي على وشك الافتتاح ومن بينها منتزه الشعب الترفيهي الذي يستقبل سنويا اكثر من نصف مليون زائر الى جانب منتزه مرح لاند.
واوضح ان من المشاريع الاخرى التى ستنقل ملكيتها في الكويت شركة (مكسيكانا) للتجهيزات الغذائية والشركة العالمية للخدمات الترفيهية وشركة الجهراء السياحية وشركة الجزيرة للتنمية العقارية وشركة منتزه السالمية الى جانب مشروعين في البحرين وعمان.
وحول الادراج في سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) قال عمور ان الشركة يمكنها ان تدرج في جميع الاسواق المحلية والخارجية التى تمتلك مشاريع فيها.
واضاف ان الشركة تخطط لادراج اسهمها في البورصة الكويتية الا ان ذلك لا يمثل التزاما من الشركة بالادراج لانها ان رأت انه غير ملائم فانها تستطيع استخدام مجموعة من الاستراتيجيات البديلة للتخارج.
يذكر ان المتحدة للترفيه والسياحة تأسست عام 2003 برأسمال 10 ملايين دينار وتم مع مطلع العام الحالي زيادة رأسمالها تمهيدا لطرح جزء من اسهمها للاكتتاب.
(النهاية) ا م ف / ا ع كونا101351 جمت
الذوق كله
11-06-2007, 02:19 AM
اقتصــــــــــــاد
يضم »التجارية العقارية« و»مجمعات الأسواق« و»الكويتية للمنتزهات« و»الاستثمارات الصناعية«
»بيت أبوظبي« يعتزم تطوير »بورتاريف« في البحرين ويؤسس صندوقاً استثمارياً مع كونسورتيوم كويتي
أعلن بيت أبوظبي للاستثمار عن عزمه تطوير مشروع بورتا ريف ضمن مشروع جزيرة ريف في البحرين. والذي يتكون من مجموعة مباني سكنية يصل ارتفاعها الى 10 طوابق تحتوي على شقق فخمة. وتبلغ التكلفة الاجمالية للمشروع الضخم 90 مليون دولار.
وقال بيان صادر عن بيت أبوظبي للاستثمار ان مشروع بورتا ريف يقع في جزيرة ريف ذات الموقع الاستراتيجي والتي كانت تعرف سابقا باسم جزيرة اللولو، وهي جزيرة اصطناعية تقع على ساحل مدينة المنامة في مملكة البحرين وتغطي مساحة 579 ألف متر مربع.
وفي سياق اعلانه عن المشروع قال مدير توظيف الاستثمار في بيت أبوظبي للاستثمار سعود النصف : »نحن ننظر الى شراكتنا مع جزيرة ريف كحجر أساس ضمن خطتنا لبناء سمعتنا كإحدى أهم المؤسسات الاستثمارية الرائدة في منطقة الشرق الأوسط. ونظراً لكون مشروع جزيرة ريف من أهم المشاريع التطويرية في مملكة البحرين فهو يشكل فرصة لنا للمساهمة في تطوير البنية التحتية في مملكة البحرين«.
ومن جانب آخر أوضح النصف بأن بيت أبوظبي للاستثمار وقع اتفاقية شراكة مع كونسورتيوم كويتي يضم كلاً من الشركة التجارية العقارية وشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية والشركة الكويتية للمنتزهات وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية وذلك لتأسيس صندوق استثماري برأسمال مال اجمالي يبلغ 500 مليون دولار يهدف الى تطوير وتعمير مشروع المدينة الترفيهية بقطر حيث يشارك الجانب الكويتي بنحو 65 مليون دولار.
والصندوق المؤسس يهدف الى تطوير المرحلة الأولى لمشروع (البنية التحتية للمشروع) حيث سيتم التخارج من الصندوق بعد 30 شهراً ويقدر العائد الداخلي المتوقع بنهاية فترة الاستثمار بنحو %60 فيما تقدر نسبة العائد السنوية بـ %25.
وأضاف النصف قائلا: »اصرارنا على تقديم عوائد استثمارية كبيرة للمستثمرين الجادين هو ما يدفعنا على تقديم باقة استثمارات متنوعة. حيث طرحنا أخيراً صندوقاً استثمارياً لتأسيس بنك مصرفي لسيدات الأعمال ونسعى الى تطوير الكثير من المشاريع العقارية في المنطقة. اننا نعمل في سرعة كبيرة لمواكبة جميع المستجدات على الساحة ومشاريعنا منتشرة في كل أنحاء الخليج«.
واكد أن جزيرة ريف تغطي مساحة 579.000 متر مربع باجمالي استثمارات تصل الى 1.20 مليار دولار. وستوفر جزيرة ريف المطلة على شواطئ المنامة 1.217 شقة ضمن 39 مبنى سكنيا و65 فيللا و49 فيلا ساحلية فضلا عن فندق خمس نجوم يحتوي على 250 غرفة.
تاريخ النشر: الاثنين 11/6/2007
الذوق كله
11-06-2007, 02:36 AM
اقتصــــــــــــاد
توجه لإدراجها في البورصة بعد عام على الأقل
»مجمعات الأسواق« تستعد لطرح %60 من أسهم »المتحدة للترفيه« للاكتتاب مع الأولوية لمساهميها
كتب سامي وادي:
أعلنت شركة مجمعات الأسواق الكويتية أنها ستطرح %60 من أسهم شركة المتحدة للترفيه والسياحة التابعة لها للاكتتاب خلال الشهور الثلاثة المقبلة من يوليو إلى سبتمبر المقبل علماً أن رأسمال الشركة يبلغ 25 مليون دينار.
وأوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في الشركة المتحدة للترفيه والسياحة في مؤتمر صحفي امس ان عدد الاسهم التي سيتم طرحها تبلغ 150 مليون سهم سيتم طرحها بسعر 100 فلس إضافة الى 15 فلساً كرسوم فيما يتاح الاكتتاب لمساهمي شركة مجمعات الأسواق بسعر أقل يبلغ 105 فلوس للسهم تقديراً من الشركة للمساهمين.
وقال عمور ان الشركة قامت بالاستحواذ على 10 مشاريع في قطاع السياحة والترفيه، والتطوير العقاري والفنادق والمطاعم والمقاهي، وملاعب الجولف، بقيمة 19 مليون دينار بعد قيام مكتب استشاري عالمي بتقييم تلك الاصول، مع الاخذ في الاعتبار فترة الاستثمار المتبقية على المشاريع المقامة بنظام الـ »b.o.t« مع شركة المشروعات السياحية، وهي منتزه الشعب، ومنتزه الصباحية، وفندق ومنتجع الهيلتون، والتي ينتهي فترة الاستثمار لها في العام 2013، مشيراً الى ان اتفاقية الشراء سوف تتم في الاسبوع المقبل بدفع المبلغ بالكامل عن طريق الاقتراض والتحويل المباشر.
وأفاد عمور ان شركة مجمعات الأسواق تستحوذ على %40 من الشركة المتحدة للترفيه والسياحة، وان هناك وعودا من مستثمرين حكوميين ومؤسسات تنوي المساهمة بنسبة %20 من الشركة.
خطط الإدراج
وأضاف ان الشركة المتحدة للترفيه والسياحة تعتزم ادراج كامل اسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية
بعد مرور عام على الأقل من تاريخ الأول من يونيو الجاري أو في الوقت الملائم بعد ذلك بشرط الوفاء بمتطلبات الادراج والاداء المقبول في سوق الكويت للأوراق المالية.
وفي حالة ادراج الاسهم في سوق الكويت للأوراق المالية، يستطيع المستثمرون تحقيق أهدافهم من خلال تداول الاسهم في سوق الكويت للأوراق المالية. اما في حالة ارتأت الشركة ان الادراج غير ملائم، فإنها تستطيع استخدام مجموعة من الاستراتيجيات البديلة للتخارج وعن طريق تلك البدائل سوف تساعد المساهمين في تحقيق عوائد على استثماراتهم. سوف يقوم مجلس ادارة الشركة المتحدة للترفيه والسياحة بالتوصية باستراتيجيات تخارج بديلة وملائمة للمساهمين.
علما بأن شروط وقوانين الادراج الخاصة بالشركة متوافقة مع قوانين سوق الكويت للأوراق ا لمالية، مشيرا الى انه متفائل بوجود تدفقات مالية للشركة.
مشاريع وأنشطة
وافاد عمرو ان الهدف من الشركة ان تستحوذ وتدير كل المشاريع والأنشطة الخاصة بالترفيه والسياحة والفنادق، لتكون تحت مظلتها، وان تصبح المؤسسة الاقليمية التي تقدم كافة التسهيلات والمرافق الخاصة بقطاع السياحة والترفيه في الأسواق المختارة، وتكوين كيان يعتد به في قطاع التطوير السياحي والعقاري للمستثمرين من الأفراد والشركات بمنطقة الشرق الأوسط، وتعزيز وتوسيع مفهوم الأنشطة الترفيهية والسياحية للشركة، بين العملاء في كافة انحاء منطقة الخليج والدول المستهدفة من خلال تقديم منتجات وخدمات ترفيه راقية ونخبوية.
عوائد متوقعة
وتوقع عمور ان تحقق الشركة عوائد تتراوح نسبتها ما بين %15.12 الى %17.67.
وعن المشاريع الجديدة المتوقعة خلال الفترة المقبلة، ذكر عمور ان منتزه مرح لاند في منتجع سليل الجهراء السياحي، سوف يفتتح في شهر سبتمبر المقبل على مساحة 36 الف متر مربع بقيمة مليون ونصف المليون دينار.
وكذلك تم الحصول على التراخيص الخاصة ببناء مجمع تجاري في عمان على مساحة 40 الف متر مربع، وبقيمة 3.5 ملايين دينار ويتوقع البدء في الانشاء قريبا. ويتوقع كذلك افتتاح مشروع عين عذارى في البحرين خلال الفترة من سبتمبر الى أكتوبر المقبل على مساحة 136 الف متر مربع ونسبة المساهمة فيه %30.
تاريخ النشر: الاثنين 11/6/2007
الشارت الموجود بالصفحه يوم السبت والاخبار اتت يوم الاحد
الشارت كان يعرف ان هناك اخبار على السهم:10:
المعتدل
11-06-2007, 06:11 AM
السلام عليكم بعتقادي أن السهم سيذهب الى مستوى 345 فلس نهاية هذا الأسبوع والله أعلم
بسبب التجميع الطفيف عند سعر 330و325
ولكم حرية البيع والشراء
عبدالعزيز عيد
13-06-2007, 10:04 AM
والله نحاسه
ليما اللحين 5.5 ملايين سهم
ويحوس عند نفس السعر
Moh.Ashkanani
16-06-2007, 07:44 AM
تبلغ 80 مليون دينار بصورة %90 أسهماً و%10 نقداً
قائمة الرابحين من تصفية محفظة الباب في أغسطس تشمل 22 طرفاً رئيسياً
كشفت مصادر مطلعة لـ «الوطن» ان هناك 22 طرفا رئيسيا سيستفيدون من قرب الانتهاء من تصفية محفظة الباب تماما والتي حدد لها نهاية شهر أغسطس المقبل.
وقالت ان أكبر المستفيدين من المحفظة هم الشركة التجارية العقارية والشركة الدولية الكويتية للاستثمار، حيث تقارب حصة كل طرف منهم نحو %23 بينما تأتي في المرتبة الثانية شركة الباب القابضة والدولية للمشروعات الاستثمارية وشركة الاستثمارات الصناعية والمالية وشركة مجمعات الأسواق التجارية بحصص تقارب الـ %10.
وقالت المصادر ان هناك أطرافا اخرى منهم شركة الزاد وبعض الأفراد والمؤسسات والمحافظ سيستفيدون من التصفية بنسب متفاوتة تتراوح من 2 الى%5.
وذكرت المصادر ان اجمالي المحفظة الآن يبلغ نحو 80 مليون دينار منها %10 سيولة نقدية و%90 عبارة عن اسهم مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية.
وقالت المصادر ان هذه الاسهم التي تمثل نحو %90 من قيمة المحفظة هي اسهم جيدة، ومرشحة لزيادة قيمتها بمعدل الضعف اذا استمرت أوضاع أداء مؤشر البورصة كما هي عليه حتى التسوية النهائية للمحفظة.
وقالت المصادر ان اللجنة المكلفة بتسوية محفظة الباب وتصفيتها بما يرضي جميع الأطراف لن تقوم بتسييل الأسهم المكونة منها المحفظة بشكل مفاجئ بما يؤثر على مؤشر البورصة بل قامت بوضع آلية لتصريف هذه الاسهم بما يخلق توازنا في المصلحة العامة ولا يضر بتوجهات السوق.
وقالت المصادر ان اللجنة المكلفة بالتسوية اتبعت طوال الفترة الماضية سياسة التوازن في التسوية بما يضمن العدل والمساواة لجميع الأطراف ملاكا ودائنين بحيث ترضي الجميع ولا يقع ضرر على طرف ما وبعيدا عن المنازعات.
فديت محفظة الباب :D
Moh.Ashkanani
16-06-2007, 08:03 AM
بسعر 105 فلوس لمساهمي «الأسواق» و115 للمساهمين من خارج الشركة
«مجمعات الأسواق» تطرح %60 من أسهم المتحدة للترفيه للاكتتاب الاسبوع المقبل
صرح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية توفيق الجراح، ان الشركة سوف تطرح خلال الاسبوع المقبل %60 من اسهم الشركة المتحدة للترفيه والسياحة التابعة لها للاكتتاب من رأسمالها البالغ 25 مليون دينار وان عدد الاسهم التي سيتم طرحها تبلغ 150 مليون سهم بسعر 100 فلس اضافة الى 5 فلوس كرسوم الاكتتاب بالنسبة لمساهمي شركة مجمعات الاسواق.
اما المساهمون من خارج الشركة والراغبون في الاكتتاب فسوف يضاف 15 فلساً كرسوم الاكتتاب.
وتستحوذ مجمعات الاسواق على نسبة %40 من الشركة المتحدة للترفيه والسياحة التي تضم تحت مظلتها كل المشاريع والانشطة الخاصة بالترفيه والسياحة والفنادق بهدف ان تصبح مؤسسة اقليمية تقدم كافة التسهيلات والمرافق الخاصة بقطاع السياحة والترفيه في الاسواق المختارة وتكوين كيان يعتد به في قطاع التطوير السياحي والعقاري للمستثمرين بمنطقة الشرق الأوسط.
يذكر ان الشركة المتحدة للترفيه والسياحة قامت بالاستحواذ على 10 مشاريع في قطاع السياحة والترفيه والفنادق والمطاعم والمقاهي، وملاعب الجولف بقيمة 19 مليون دينار تشمل منتزه الشعب الترفيهي ومنتزه الصباحية وفندق ومنتجع الهيلتون وغيرها، ويتوقع ان تتم اتفاقية الشراء بدفع المبلغ بالكامل عن طريق الاقتراض والتمويل المباشر خلال الشهر المقبل.
ومن جانبه قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة للترفيه والسياحة عادل عمور لـ «الوطن» انه تلقى عرضا لشراء مكسيكانا للأغذية بقيمة 1.5 مليون دينار، بالرغم من ان الشركة قامت بشرائها بحوالي 900 الف دينار متوقعاً ان تحقق الشركة عوائد تتراوح نسبتها ما بين 15 الى %17 خلال النصف الاول من العام الجاري واشار الى عزم الشركة القيام بادراج كامل اسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية بعد عام طبقا لشروط الادراج والتي تتوافق مع الشركة وأنه متفائل بوجود تدفقات مالية للشركة في عامها الاول.
فديت مجمعات الأسواق التجارية :D
Moh.Ashkanani
16-06-2007, 09:12 AM
9:7:21 وقف التداول باسهم (اسواق) لحين ورود ايضاح بخصوص ما نشر فى احدى الصحف
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه تم وقف التداول باسهم شركة مجمعات
الاسواق التجارية الكويتية لحين ورود ايضاح بخصوص ما نشر فى احدى
الصحف المحلية.
فديت مجمعات الأسواق التجارية :D
Moh.Ashkanani
16-06-2007, 11:06 AM
10:56:48 ايضاح من مجمعات الاسواق بخصوص ما نشر فى احدى الصحف المحلية
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية
تود ان توضح بخصوص ما نشر فى احدى الصحف المحلية حول طرح ما نسبته
ِ60% من المتحدة للترفيه ،تفيد الشركة انه جارى الانتهاء من جميع الاجراءات
القانونية والادارية المرتبطة بتنفيذ قرار مجلس الادارة والخاص بطرح النسبة
المذكورة اعلاه ،علما بان مساهمى مجمعات الاسواق الذين يحق لهم
الاكتتاب هم المسجلين بسجلاتها بتاريخ اليوم السابق ليوم الطرح للاكتتاب
وسوف يتم اخطار السوق بالموعد النهائى للطرح حال تحديده،وان النسبة
المعروضة للبيع هى 60% سوف يتم طرحها بالكامل اولا لمساهمى مجمعات
الاسواق ،وفى حال عدم تغطيتها بالكامل سوف تطرح لمساهمين اخرين،
كما انه من المتوقع ان تحقق مجمعات الاسواق ارباح تبلغ 3,5 مليون د.ك
نتيجة بيع الحصة المشار اليها، وجدير بالذكر ان العرض الخاص ببيع
شركة مكسيكانا سوف يتم تنفيذه من خلال الشركة المتحدة للترفيه مباشرة
ومتوقع ان تحقق من خلاله ربحا صافيا فى حدود 650 الف د.ك تقريبا
وسوف ينعكس جزء من الارباح المحققة منها على البيانات المالية لمجمعات
الاسواق بما يعادل نسبة 40% المملوكة لها فى المتحدة للترفيه ،علما بان
جميع الارباح سوف يتم معالجتها وفقا للمعايير المحاسبية.
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
فديت مجمعات الأسواق التجارية :D
تكلفته الإجمالية تبلغ 60 مليون دينار
»مجمعات الأسواق« تطرح »دار المدينة« السعودية الاسبوع المقبل
كتب : سيد بغدادي
افادت مصادر مطلعةپلـ»الوطن« بان شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية سوف تقوم خلال الاسبوع المقبل بطرح مشروعها الجديد في السعودية بمنطقة المدينة المنورة والمعروف باسم »دار المدينة« وذلك بالتعاون مع شركاء استراتيجيين من المملكة علما بان تكلفة المشروع الاجمالية 60 مليون دينار.
واوضحت المصادر ان الشركة انتهت من اعداد الدراسات اللازمة للمشروع والذي يشتمل على اقامة فندق اضافة الى شقق فندقية على مساحة 8 الاف متر مربع في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة وعلى بعد 30 مترا مربعا من مساحة الحرم و120 مترا مربعا من مدخل المسجد النبوي الشريف.
واضافت المصادر ان »مجمعات الاسواق« سوف تحتفظ بنسبة لا تقل عن %40 من المشروع منوهة بان الشركة تقوم حاليا بدراسة عروض لاقامة مشاريع مماثلة في مجال الاستثمار العقاري في كل من مكة والمدينة بالسعودية.
lordkuwaity
19-06-2007, 04:43 PM
مجمعات الاسواق توقع عقد بيع اصولها للشركة المتحدة للترفيه والسياحة الشؤون الإقتصادية 19/06/2007 01:53:00 م الكويت - 19 - 6 (كونا) -- وقعت شركة مجمعات الاسواق اليوم عقدا يتضمن بيع اصولها للشركة المتحدة للترفيه والسياحة كشركة تابعة لها تأسست عام 2003 لتكون الذراع المعني بشؤون السياحة والترفيه.
وقال رئيس مجلس الادارة لشركة المجمعات توفيق الجراح للصحافيين اثر التوقيع ان الشركة المتحدة للترفيه والسياحة لديها رأسمال قوي وسيولة في السوق وليس لديها اية ديون وبالتالي فانها تمتلك امكانيات كبيرة وستكون توسعاتها أيضا كبيرة .
واضاف أن الشركة لديهما جهاز اداري بقيادة عادل حسن عمور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب والذي يمتلك خبرة ادارية ومالية وتسويقية مما سيجعل الشركة المتحدة تسير بثبات كبير. واشار الجراح الى ايمان شركة المجمعات بمفهوم التخصص ولهذا فان وجود شركة متخصصة بالترفيه والسياحة يؤكد ذلك .
من جانبه قال عمور ان التوقيع سيكون عاملا ودافعا قويا لكي تتوسع الشركة في أعمالها خصوصا أنها متخصصة بمجال الترفيه والسياحة والعقار موضحا ان الشركة تعمل وفقا للشريعة الإسلامية في عدة قطاعات منها السياحة والترفيه والعقار والفنادق والمطاعم والمقاهي وملاعب الغولف وتجهيزها بالنوادي والشاليهات .
يذكر انه تم الاسبوع الماضي الاعلان عن طرح 60 في المئة من اسهم الشركة المتحدة للترفيه والسياحة التابعة لشركة مجمعات الاسواق من اجمالي رأسمالها البالغ 25 مليون دينار بينما تمتلك المجمعات النسبة الباقية.
ويبلغ عدد الاسهم التي ستطرح 150 مليون سهم سيتم طرحها بسعر 100 فلس اضافة الى 15 فلسا كرسوم بينما سيكون الاكتتاب في الشركة متاحا لمساهمي شركة مجمعات الاسواق بسعر اقل يبلغ 105 فلوس تقديرا من الشركة للمساهمين.(النهاية) ا م ف / ا ع كونا191353 جمت يون 07
تطرح %60 من أسهمها للاكتتاب مع بداية الأسبوع المقبل
«مجمعات الأسواق» تربح 3.5 ملايين دينار من بيع بعض أصولها لـ «المتحدة للترفيه والسياحة»
http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200706/fn3-062007.pc.jpg كتب سامي وادي:
أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية توفيق الجراح، ان طرح ما نسبته %60 من اسهم الشركة المتحدة للترفيه والسياحة للاكتتاب يبدأ مع بداية الاسبوع المقبل، وان الاسهم المصدرة هي 150 مليون سهم بقيمة 100 فلس للسهم مع مصاريف الاكتتاب 5 فلوس بالنسبة لمساهمي مجمعات الاسواق و 15 فلسا لغير المساهمين.
واشار الجراح اثناء المؤتمر الصحافي الذي عقد صباح امس للتوقيع على عقود بيع بعض اصول شركة مجمعات الاسواق للشركة المتحدة للترفيه والسياحة الى ان ارباح بيع هذه الاصول بالاضافة الى بعض مجمعات الاسواق في بعض المشاريع الاخرى تتراوح بين 3 ملايين الى 3.5 ملايين دينار سوف يتم معالجتها للمعايير المحاسبية، وان الأصول التي تم بيعها بالكامل هي، منتزه الشعب الترفيهي، مرح لاند الصباحية، ومرح لان الجهراء على مساحة 37 الف متر مربع، ومكسيكانا للاغذية، وكذلك حصص مجمعات الاسواق في منتزه عين عذاري التي تقدر بحوالي %30، منتزه القرم في مسقط بنسبة %50، ونسبة %10 من مشروع الجولف، و %15 من سليل الجهراء، و%10 من منتزه السالمية، و%30 من الشركة العالمية للخدمات الاعلانية.
تقييم الأصول
وقال الجراح ان تقييم تلك الاصول تم طبقا للقيمة الدفترية لان هدف الشركة ليس التخارج او جني ارباح مبالغ فيها بقدر الاهتمام بوجود شركة متخصصة، لتكون الذراع المعنية بشؤون السياحة والترفيه.
رأسمال وسيولة
مشيرا الى ان الشركة المتحدة للترفيه والسياحة لديها رأسمال قوي وسيولة في السوق وليس لديها اية ديون وبالتالي فانها تمتلكإ مكانات كبيرة وستكون توسعاتها أيضا كبيرة .
واضاف ان الشركة لديهما جهاز اداري بقيادة عادل حسن عمور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الذي يمتلك خبرة ادارية ومالية وتسويقية مما سيجعل الشركة المتحدة تسير بثبات كبير.
واشار الجراح الى ايمان شركة المجمعات بمفهوم التخصص ولهذا فان وجود شركة متخصصة في الترفيه والسياحة لديها محفظة ضخمة من مجموعة اصول متكاملة يؤكد ذلك، مشيرا الى ان النظرة الاستراتيجية للشركة الجديدة تعتبر نموذجا في المنطقة الاقليمية والعربية ويتوقع لها الانتشار الجغرافي وتنوع الاستثمار في مجال السياحة والترفيه والفنادق، داعيا الشركات المحلية والاقليمية الى المساهمة في الشركة الجديدة، لانها شركة ولدت عملاقة ويتنبأ لها القيام بمشاريع عملاقة.
قرض «برقان»
من جانبه قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة للترفيه والسياحة عادل عمور ان قيمة شراء الاصول تمت تغطيتها بقرض من بنك برقان بقيمة 25 مليون دينار تم دفع مستحقات مجمعات الاسواق بالكامل بقيمة 18.22 مليون دينار وباقي القرض بقيمة 6.8 ملايين دينار سوف يستخدم لاستثمارات الشركة وتطوير مشاريعها، وان فائدة القرض مع معدل فائدة البنك المركزي حوالي %9 مشيرا الى ان حجم الدين الحالي لا يتعدى %0.02 الى %1 وهي نسبة لا تذكر وسوف يغطي قيمة القرض من الاكتتاب بالاضافة الى حصة تملك مجمعات الاسواق في الشركة البالغة %40.
خطاب نوايا
وذكر عمور ان الشركة تلقت خطاب نوايا الاسبوع الماضي من أمانة عمان لاعطائها حق الاولوية في المدينة الترفيهية هناك وان المفاوضات مازالت في مراحلها الاولى وهي دليل مكانة الشركة وجودة مشاريعها والقيمة المضافة اليها.
وقال عمور ان هناك مفاوضات جيدة ومتقدمة مع شركة جيم باترسون الكندية لرغبتها في التحالف مع الشركة المتحدة للترفية والسياحة بالاستثمار المباشر في المنطقة حيث تدرس الشركة المتحدة الدخول الى السوق المصري لاقامة متحف لويس تسو «متحف الشمع».
واضاف ان توقيع عقود شراء اصول مجمعات الاسواق سيكون عاملا ودافعاً قويا لكي تتوسع الشركة في اعمالها خصوصا انها متخصصة في مجال الترفيه والسياحة والعقار والفنادق والمطاعم والمقاهي وملاعب الجولف وتجهيزها بالنوادي والشاليهات موضحاً ان الشركة تعمل وفقا للشريعة الاسلامية.
نادي الجولف
ومن جهته قال العضو المنتدب لشركة الجزيرة للتنمية العقارية «صحاري ريزورت» عبدالرحمن بهمن، ان عدد اعضاء نادي الجولف بلغ للجزء الذي تم افتتاحه حوالى 520 عضوا وان الطاقة الاستيعابية في حدود 1200 عضو حسب التوسعات حيث تشير بعض النوايا والمفاوضات الجارية الآن لتوسعة جميع المرافق.
«مجمعات الأسواق» لتأسيس شركة في مصر خلال شهرين لتنفيذ مشروع عقاري وتجاري كبير
زكي عثمان
علمت «الأنباء» من مصادر مطلعة ان شركة «مجمعات الأسواق التجارية» تدرس حاليا انشاء شركة مملوكة بنسبة 100% في مصر وذلك لتنفيذ مشروع عقاري ضخم في العاصمة المصرية (القاهرة) يستهدف شريحة متوسطي الدخل. واوضحت المصادر ان الشركة تعكف حاليا على دراسة مجموعة من الأفكار المطروحة عليها من قبل بعض الجهات الرسمية المصرية لاختيار الأفضل والأنسب منها، للبدء في تنفيذها قبل نهاية العام الجاري.
وقالت المصادر ان وفدا من الشركة قد قام بزيارة مصر الاسبوع الماضي للوقوف على تفاصيل الافكار المطروحة، فضلا عن زيارة وزارة الاستثمار المصرية لوضع الترتيبات النهائية لتأسيس الشركة وما يتطلبه ذلك من شروط واجراءات.
ورفضت المصادر الافصاح عن رأسمال الشركة الجديدة أو حجم الاستثمار العقاري المزمع تنفيذه، معللة ذلك بأن «المجمعات» مازالت تدرس الفرص المطروحة أمامها وهو ما سيتحدد في ضوء رأسمال الشركة الجديدة، موضحة ان «المجمعات» مازالت تدرس ايضا امكانية دخول بعض الشركاء الاستراتيجيين، خصوصا ان المشروع قد يتضمن بناء مجموعة من العقارات السكنية بالاضافة لمجمع تجاري كبير وأسواق تجارية.
وأكدت المصادر ان دخول السوق المصري يمثل نقطة تحول في تاريخ «المجمعات» التي ستتحول الى المجال الاقليمي في عملها عقب تركيزها خلال السنوات الماضية على السوقين المحلي والخليجي، مستفيدة في ذلك من التسهيلات الممنوحة من الجانب المصري في ظل محدودية الفرص الاستثمارية في الدول المجاورة كالعراق ولبنان وسورية وايران.
من جهة أخرى، قالت المصادر ان «مجمعات الاسواق» ستبدأ خلال شهرين من الآن اعمال تنفيذ مشروع منتزه السالمية الجديد بتكلفة تتراوح بين 18 و20 مليون دينار وذلك عقب الانتهاء من الحصول على الموافقات الرسمية، موضحة ان الشركة تعكف حاليا على إعداد المخططات الكاملة للمشروع الذي سيحتاج ثلاث سنوات كاملة لانجازه.
هذا وبينت المصادر ان «مجمعات الأسواق» بدأت بالفعل في تنفيذ مشروع مجمع التنس الجديد والذي تبلغ كلفته 40 مليون دينار ويتضمن مجموعة من ملاعب التنس وفندقا ومجمعا تجاريا، مشيرة الى ان مدة التنفيذ تصل الى 3 سنوات.
وأشارت المصادر الى ان شركة الجهراء السياحية والمالكة لمشروع سليل الجهراء قد اقتربت من افتتاح هذا المشروع الحيوي البالغة كلفته 20 مليون دينار، متوقعة ان يتم الافتتاح خلال شهرين من الآن.
على صعيد آخر كشفت المصادر ان مرحلة تفاوض تتم حاليا بين «مجمعات الأسواق» ومستثمر محلي تتعلق برغبة المستثمر في شراء 40% من مشروع برج المدينة المملوك بنسبة 100% لـ «المجمعات» في الحرم النبوي بالسعودية.
«مجمعات الأسواق» تطرح %60 من أسهم «المتحدة للترفيه» للاكتتاب نهاية الأسبوع
كتب سامي وادي:
توقعت مصادر مطلعة ان تطرح شركة مجمعات الأسواق %60 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة البالغ 25 مليون دينار للاكتتاب بنهاية الأسبوع الجاري أو بداية الأسبوع المقبل على أقصى تقدير.
وذكرت المصادر ان مجمعات الأسواق مدير ومتعهد الاصدار ستطرح 150 مليون سهم للاكتتاب بسعر 100 فلس للسهم، مضافاً اليها 5 فلوس رسوما لمساهمي شركة مجمعات الأسواق غير قابلة للاسترداد، و15 فلساً لغير المساهمين.
علماً ان شركة مجمعات الأسواق سوف تحتفظ لنفسها بما نسبته %40 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وأفادت المصادر ان الشركة المتحدة للترفيه تأسست في التاسع من شهر ديسمبر في العام 2003 برأس مال قدره 100ألف دينار، كشركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة مجمعات الأسواق، وفي بداية العام 2007 تم تحويل أصول لشركة وزيادة رأس مالها الى 25مليون دينار، لتكون ذراع الاستثمار في مجالات السياحة والفنادق والترفيه، حيث تستحوذ حالياً على ما يقارب 10 مشاريع منها مشاريع قائمة وأخرى قيد الانشاء، وسوف يتم تغطية قيمة القرض الذي تم دفع 19مليون دينار منه نتيجة شراء اصول الشركة من الاكتتاب، وحصة مجمعات الأسواق التي تبلغ %40 .
sss sss
14-08-2007, 07:35 PM
المصدر كويت نيوز :
أرباح النصف الأول 11 فلس
white soul
15-08-2007, 07:53 AM
بلغ ربح (اسواق) 2,1 مليون د.ك لل6 أشهر المنتهية في30-6-07
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة مجمعات الاسواق التجارية
الكويتية (اسواق) قد اجتمع امس الثلاثاء الموافق 14-08-2007، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-06-2007،
وفقا لما يلي:
ِ1) الفترات الحالية:
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-07 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-07
ِ الربح(د.ك) 1,052,174 2,144,065
ربحية السهم (فلس كويتي) 5,63 11,46
علما بان صافي الربح يتضمن (خسائر)غير محققة بمبلغ (110,726) د.ك لفترة الستة
المنتهية في 30-60-2007 .
ِ2) الفترات المقارنة:
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-06 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-06
الربح(د.ك) 2,945,761 3,449,632
ربحية السهم(فلس كويتي) 16,02 18,79
قناص1
15-08-2007, 12:00 PM
«مجمعات الأسواق» تطرح %60 من أسهم «المتحدة للترفيه» للاكتتاب نهاية الأسبوع
كتب سامي وادي:
توقعت مصادر مطلعة ان تطرح شركة مجمعات الأسواق %60 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة البالغ 25 مليون دينار للاكتتاب بنهاية الأسبوع الجاري أو بداية الأسبوع المقبل على أقصى تقدير.
وذكرت المصادر ان مجمعات الأسواق مدير ومتعهد الاصدار ستطرح 150 مليون سهم للاكتتاب بسعر 100 فلس للسهم، مضافاً اليها 5 فلوس رسوما لمساهمي شركة مجمعات الأسواق غير قابلة للاسترداد، و15 فلساً لغير المساهمين.
علماً ان شركة مجمعات الأسواق سوف تحتفظ لنفسها بما نسبته %40 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وأفادت المصادر ان الشركة المتحدة للترفيه تأسست في التاسع من شهر ديسمبر في العام 2003 برأس مال قدره 100ألف دينار، كشركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة مجمعات الأسواق، وفي بداية العام 2007 تم تحويل أصول لشركة وزيادة رأس مالها الى 25مليون دينار، لتكون ذراع الاستثمار في مجالات السياحة والفنادق والترفيه، حيث تستحوذ حالياً على ما يقارب 10 مشاريع منها مشاريع قائمة وأخرى قيد الانشاء، وسوف يتم تغطية قيمة القرض الذي تم دفع 19مليون دينار منه نتيجة شراء اصول الشركة من الاكتتاب، وحصة مجمعات الأسواق التي تبلغ %40 .
=================================
فيدونا ياجماعة - فيدنا يا أخ زيبق - هل نكتتب بهذه الشركة شنو تنصحونا
قناص1
15-08-2007, 02:21 PM
إذا فيه أحد من الاعضاء عنده خبر عند فائدة الاكتتاب ياليت يدلي بدلوه
money
15-08-2007, 10:16 PM
معلومات شبه مؤكدة : ارباح المجمعات للربع الثالث فوق ال 8 مليون السهم راح يطير فوق
الهاجـري
27-08-2007, 09:18 PM
«مجمعات الأسواق» تطرح %60 من أسهم «المتحدة للترفيه» للاكتتاب نهاية الأسبوع
كتب سامي وادي:
توقعت مصادر مطلعة ان تطرح شركة مجمعات الأسواق %60 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة البالغ 25 مليون دينار للاكتتاب بنهاية الأسبوع الجاري أو بداية الأسبوع المقبل على أقصى تقدير.
وذكرت المصادر ان مجمعات الأسواق مدير ومتعهد الاصدار ستطرح 150 مليون سهم للاكتتاب بسعر 100 فلس للسهم، مضافاً اليها 5 فلوس رسوما لمساهمي شركة مجمعات الأسواق غير قابلة للاسترداد، و15 فلساً لغير المساهمين.
علماً ان شركة مجمعات الأسواق سوف تحتفظ لنفسها بما نسبته %40 من رأسمال الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وأفادت المصادر ان الشركة المتحدة للترفيه تأسست في التاسع من شهر ديسمبر في العام 2003 برأس مال قدره 100ألف دينار، كشركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة مجمعات الأسواق، وفي بداية العام 2007 تم تحويل أصول لشركة وزيادة رأس مالها الى 25مليون دينار، لتكون ذراع الاستثمار في مجالات السياحة والفنادق والترفيه، حيث تستحوذ حالياً على ما يقارب 10 مشاريع منها مشاريع قائمة وأخرى قيد الانشاء، وسوف يتم تغطية قيمة القرض الذي تم دفع 19مليون دينار منه نتيجة شراء اصول الشركة من الاكتتاب، وحصة مجمعات الأسواق التي تبلغ %40 .
السهم شرعي يا شباب ؟؟؟؟
اللي عنده خبر يفيدنا
Moh.Ashkanani
30-08-2007, 09:52 AM
توفيق الجراح: »اصحى يا نايم«.. بيئتنا الاستثمارية خانقة
اعتبر رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح أن قرار شركة الاتصالات المتنقلة (mtc) نقل مقرها خارج الكويت يمثل رسالة واضحة للمسؤولين عن الشأن الاقتصادي في كافة مؤسسات الدولة أن البيئة الاستثمارية في الكويت تبدو خانقة للاستثمار ويجب معالجتها بشكل عاجل دونما ابطاء.
ورأى الجراح أن القرار يخاطب المعنيين بعبارة (اصحي يا نايم) فالأمر بات لا يحتمل سوءا أكثر من ذلك.
وقال الجراح القطاع الخاص يأس وانتقل من مرحلة التنبيه الى مرحلة اتخاذ القرارات هربا من الوضع الاستثماري القائم حاليا في الكويت.
وذكر الجراح أن المال الموظف في الاستثمار يحتاج تشجيع وتحفيز حتى يتم احتضانه مضيفا بقوله هذه أمور نفتقدها في الكويت وعليه فان المال عندما يبحث عن البيئة التي تحتضنه فلن يلام القائمون عليه.
وحذر الجراح من هجرة محتملة للشركات الكويتية التي تحولت الى اقليمية خصوصا أن هذه الشركات المستندة على تواجد اقليمي أو عالمي بامكانها الانتقال الى أي مناطق عملها مطالبا بمحاولة احتضان هذه الشركات في موطنها قبل أن يتلقفها الآخرون.
وأشار الجراح الى أن الكويت ليست المركز التجاري الذي بامكانه تشجيع المستثمر الوطني معتبرا أن الدعوات التي تدعو الى تشجيع المستثمر الأجنبي تبدو غير مجدية طالما انه لم يتم تشجيع المستثمر الوطني بسبب ما اعتبره عدو الاستغلال الأمثل للكويت لتحويلها الى مركز تجاري ومالي.
فديت النايم :D
البيه
12-09-2007, 08:45 AM
السلام عليكم
وصلتنا توصيه على السهم انه فيه 100 فلس .. والله اعلم
وانا شخصيا ما املك السهم بس راح اراقبة مان تومان :eek::p سعر الاقفال 380 ..
نبي تحليل للسهم من العيار الثقيل :)
قرار البيع والشراء مسئولية شخصية ..
البيه
12-09-2007, 12:46 PM
السلام عليكم
وصلتنا توصيه على السهم انه فيه 100 فلس .. والله اعلم
وانا شخصيا ما املك السهم بس راح اراقبة مان تومان :eek::p سعر الاقفال 380 ..
نبي تحليل للسهم من العيار الثقيل :)
قرار البيع والشراء مسئولية شخصية ..
للرفع ياحلوين +20 :^::^::^:
ايمان
12-09-2007, 12:49 PM
للعلم السهم مظلوم على هالاسعار وربي يعوض صبرنا وياه ويبلشون بمشروعهم بالسالميه ونشوف اسعاره الحقيقيه مو أقل من مباني
تخصيص 3 ملايين لسداد مستحقات صغار المستثمرين
120 مليون دينار لشركات محفظة الباب والتصفية بدأت فعليا بسداد مديونية »التأمينات«
كتب جمال رمضان:
توقعت مصادر مطلعة لـ »الوطن« ان تتم تصفية محفظة الباب قريبا واشارت الى ان عملية استرداد اصول من الخارج بقيمة 60مليون دينار انعكست ايجابا على قيمة المحفظة بقيمة 30 مليون دينار كقيمة مضافة لاجمالي أصولها عن نصيبها الصافي في الاصول المستردة.
وأكدت المصادر ما انفردت بنشره »الوطن« خلال الشهر الماضي فيما يتعلق بتصفية المحفظة نهائيا حيث بات القائمون على تصفيتها وهم شركة استثمارية كبرى وكل من رئيس مجلس ادارة الشركة الدولية للمنتجعات حسين العتال ورئيس مجلس ادارة شركة المجموعة المالية حسين جوهر أكثر تصميما على انهائها وانجاز الترتيبات النهائية للتصفية خلال الشهر الجاري.
وكشفت المصادر ان القائمين على التصفية اتخذوا عدة خطوات خلال الأيام القليلة الماضية في اتجاه سداد كافة المديونيات المترتبة على المحفظة والمقدرة بقيمة 45.6 مليون دينار بدأت بسداد 25.6 مليون دينار لمؤسسة التأمينات الاجتماعية كما يجري العمل على الترتيب لسداد الـ 20 مليون دينار الاخرى على دفعتين خلال أسبوعين على أقصى تقدير وكذلك اخراج كافة صغار المستثمرين في المحفظة في اقرب وقت ممكن حيث تم رصد 3 ملايين دينار لكافة حقوقهم.
وقالت المصادر سوف يتم مقابل هذا السداد الغاء خطاب ضمان كان مقدما من قبل بنك برقان كضمان للتسهيلات الى التأمينات الاجتماعية مما سيكون له الأثر الايجابي على استرجاع مخصصات للبنك بقيمة 20 مليون دينار لم تعد لها ضرورة وستدخل ضمن ايرادات البنك.
وأكدت المصادر ان صافي قيمة المحفظة بعد اتمام عمليات السداد المتفق عليها مع كافة الأطراف سوف يصل الى 120 مليون دينار نقدا وعينا ووفق المخصصات المأخوذة خلال السنوات الماضية لمساهمي المحفظة حيث سيتم البدء فى توزيع باقي أصول المحفظة على مساهميها نقدا وعينا قريبا.
وأشارت المصادر الى ان استرجاع هذه المخصصات للشركات ذات العلاقة وهم الدولية الكويتية للاستثمار،التجارية العقارية ،الدولية للمشروعات الاستثمارية، مجمعات الأسواق، الاستثمارات الصناعية ،مجموعة معرفي سوف تنعكس ايجابا على هذه الشركات حيث لم يعد لهذه المخصصات ضرورة.
وكشفت المصادر ان هذه المخصصات تتراوح من 90 الى 100 مليون دينار ستدخل جميعها ضمن ايرادات هذه الشركات وهو ما يعني انعكاس ذلك ايجابا على أرباح هذه الشركات وبطريقة حقيقية وليست ورقية.
وأوضحت المصادر ان القائمين على تصفية المحفظة واتمام التسوية بدأوا فعليا في اجراءات شطب جميع القضايا المتعلقة بالمحفظة خلال السنوات الماضية وكذلك البدء في تصفية وتسوية الحسابات المتعلقة بالشركات ذات العلاقة منعا لوجود أي التباس مستقبلي ولاعطاء الحرية الكاملة لادارة كل شركة من قبل ملاكها واداراتها دون لبس أو قضايا عالقة.
وأوضحت المصادر ان اجمالي قيمة التسويات التي تمت والتي من المتوقع لها أن تكتمل تعادل في قيمتها 300 مليون دينار وتعتبر تلك التسوية السابقة الأولى من نوعها في الكويت التي تجري على يد أفراد من ذوي الاختصاصات من البنوك وشركات الاستثمار.
حققت 381 ألف دينار من بيع عقار في البحرين
مجمعات الأسواق في طريق التحول إلى «قابضة»
هديل جعفر
الثلاثاء, 18 - سبتمبر - 2007
علمت «الوسط» أن شركة مجمعات الأسواق التجارية تدرس حاليا تحول الشركة الى قابضة.
وذكرت المصادر ان الشركة لديها خطة للتوسع في الأسواق الخليجية، خصوصا في المملكة العربية السعودية من خلال اقامة عدد من المشاريع السياحية الدينية ستعلن الشركة عنها قريبا.
ويذكر ان الشركة وقعت عقد استئجار أرض في مكة المكرمة تبلغ مساحتها 8 آلاف متر مربع مدته 38 سنة، لاقامة فندق خمسة نجوم ومول تجاري وشقق فندقية بكلفة 550 مليون ريال سعودي، إذ يشمل الفندق 300 غرفة ويصل عدد الشقق الفندقية الى 700 غرفة. الى ذلك اعلنت الشركة رسميا عبر البورصة أنها ابرمت صفقة قامت من خلالها ببيع احد اصولها العقارية بالبحرين بمبلغ 2.500 مليون دينار بحريني أي ما يعادل 1.907.602مليون دينار تقريبا تحقق من خلالها صافي ربح بلغ 500.000 دينار بحريني تقريبا اي ما يعادل 381.000دينار كويتي، علما بانه سوف يتم تسجيل هذه الأرباح من خلال الربع الثالث لهذا العام، وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الإعلان.
قال لـ «الوطن» إن عوائد المتاجرة العقارية حققت عوائد تبلغ 2 مليون دينار
علي الداود: 50 فلساً الربحية المتوقعة لـ «مجمعات الأسواق» في الربع الثالث
كتب سالم عبد الغفور
توقع نائب المدير العام لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية علي الداود أن تبلغ ربحية سهم الشركة في الربع الثالث 50 فلساً للسهم الواحد.
وقال الداود في تصريح خاص لـ «الوطن» ان الشركات استطاعت أن تحقق في النصف الأول ربحية وصلت إلى 11 فلساً بما يعني أن إجمالي ربحية السهم تصل إلى 61 فلساً.
وأشار الداود إلى أن الأداء الجيد للشركة خلال الفترة الماضية ساهم بشكل كبير في تحقيق الشركة لهذه الربحية مشيرا إلى تسويق ما يقرب من 1100 وحدة سكنية في المدينة المنورة التي تمتلكها شركة «دار المدينة».
وأوضح الداود أنه تم تسويق الوحدات السكنية بنظام التايم شير حيث حقق عوائد مالية تقترب من 4 ملايين دينار
وذكر أن المتاجرة العقارية من خلال عمليات البيع والشراء داخل الكويت وخارجها حققت عوائد تصل إلى 2 مليون دينار.
قطاع الترفيه
وقال إن الشركة استطاعت تسويق شركة المتحدة للترفيه والسياحة المتخصصة في قطاع الترفيه بعد تجميع الأنشطة الترفيهية تحت مظلة واحدة، منوهاً إلى أنه تم تسويق الشركة من خلال الاكتتاب العام على المساهمين حققت للشركة عوائد بلغت حوالي 4 ملايين دينار.
لآليء الخيران
وكشف الداود أن الشركة استطاعت تسويق %80 من القسائم التي تمتلكها شركة «دانة الخور» والبالغ عددها 447 قسيمة في مشروع «لآليء الخيران»
وقال الداود عن عوائد تسويق القسائم التي تملكها شركة «دانة الخور» التى تأسست في شهر مايو الماضي بلغت 61 مليون دينار.
الشركة تعتزم التوسع في السوق المصري
.. وتربح نصف مليون دينار من صفقة أرض في البحرين
كتب سالم عبد الغفور
علمت «الوطن» من مصادر مطلعة أن شركة مجمعات الأسواق التجارية حققت نصف مليون دينار كصافي أرباح لبيع قطعة أرض مساحتها 9 آلاف متر مربع تمتلكها في البحرين
وأوضحت المصادر أن قيمة الأرض بلغت 2.6 مليون دينار مشيرة إلى أن أسعار الأراضي والعقارات في البحرين قد شهدت ارتفاعا ملحوظا عقب استعداد شركة «زين» الاتصالات المتنقلة سابقا لنقل مقرها إلى المملكة .
وكشفت المصادر عن عزم الشركة خلال المرحلة المقبلة على الدخول إلى السوق المصري بعد ما حققته من إنجازات في السوق المحلي والخليجي خلال السنوات الماضية، وأضافت أن الشركة تدرس حالياً عددا من الفرص الاستثمارية المتنوعة بالسوق المصري من خلال شراء الأراضي والعقارات وتملكها لحصص في شركات قائمة وبناء مجمعات سكنية وتجارية.
وأكدت أنه سيتم اتخاذ القرار بشأن تلك الفرص خلال شهرين أو ثلاثة أشهر لتحديد نقطة انطلاق الشركة في السوق المصري.
صفقة أرض لـ »مجمعات الأسواق« و»إسكان« بنحو 100 مليون دينار ضمن مشروع »لآلئ الخيران«
كتب جمال رمضان:
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة أن شركة مجمعات الأسواق وشركة تمويل الإسكان(إسكان) قامتا بشراء قطعة ارض ضمن مشروع لآلئ الخيران بقيمة تبلغ نحو 100 مليون دينار تقريباً وجار الاستعداد للتوقيع على العقد خلال الفترة المقبلة
وكشفت المصادر ان المشروع عبارة عن جزيرة متكاملة ومواقع أخرى تشتمل على 212 قسيمة تجارية واستثمارية ذات بوابات تجارية على أن يبدأ العمل في تطوير هذه الأرض خلال الأشهر القريبة المقبلة بعد الانتهاء من إعداد كافة المخططات
وأكدت المصادر أن مجمعات الأسواق وإسكان ستقومان بتطوير الجزيرة بما يتناسب وحاجة المنطقة من مشاريع تجارية واستثمارية، متوقعة ان يصل العائد على المبلغ المستثمر في المشروع بحدود %20 إلى %25 خلال فترة لا تزيد عن سنة خاصة ان الجزيرة تم تملكها بالكامل من قبل الشركتين وتبلغ حصة مجمعات الأسواق بحدود %35 بينما تبلغ حصة شركة إسكان نحو %60 ويتملك مستثمرون آخرون حصة تبلغ%5 من إجمالي المشروع.
عبدالعزيز عيد
20-09-2007, 04:46 PM
صفقة أرض لـ »مجمعات الأسواق« و»إسكان« بنحو 100 مليون دينار ضمن مشروع »لآلئ الخيران«
كتب جمال رمضان:
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة أن شركة مجمعات الأسواق وشركة تمويل الإسكان(إسكان) قامتا بشراء قطعة ارض ضمن مشروع لآلئ الخيران بقيمة تبلغ نحو 100 مليون دينار تقريباً وجار الاستعداد للتوقيع على العقد خلال الفترة المقبلة
وكشفت المصادر ان المشروع عبارة عن جزيرة متكاملة ومواقع أخرى تشتمل على 212 قسيمة تجارية واستثمارية ذات بوابات تجارية على أن يبدأ العمل في تطوير هذه الأرض خلال الأشهر القريبة المقبلة بعد الانتهاء من إعداد كافة المخططات
وأكدت المصادر أن مجمعات الأسواق وإسكان ستقومان بتطوير الجزيرة بما يتناسب وحاجة المنطقة من مشاريع تجارية واستثمارية، متوقعة ان يصل العائد على المبلغ المستثمر في المشروع بحدود %20 إلى %25 خلال فترة لا تزيد عن سنة خاصة ان الجزيرة تم تملكها بالكامل من قبل الشركتين وتبلغ حصة مجمعات الأسواق بحدود %35 بينما تبلغ حصة شركة إسكان نحو %60 ويتملك مستثمرون آخرون حصة تبلغ%5 من إجمالي المشروع.
تسلم على الاخبار الحلوة :oao5:
ام النور
30-09-2007, 12:36 AM
كويتنا الاقتصاديه ( عبر رسالة الsms):
مجمعات الاسواق تدرس تأسيس شركة عقاريه في الصين .
عليمنكي
06-10-2007, 10:16 PM
في اخبار حلوه عن السهم بعد العيد
:040104_emI3_prv:
عبدالعزيز عيد
06-10-2007, 10:20 PM
في اخبار حلوه عن السهم بعد العيد
:040104_emI3_prv:
سهم يبط الجبد
مجرد وجود اخونا عليمنكي
وبشارته لنا راح تنسينا ثقلة طينة السهم
تسلم :040104_emI3_prv:
الداوود: «الأسواق» بصدد تأسيس شركة عقارية في مصر بـرأسمال 5 ملايين دينار
كتب رضا السناري : كشف نائب المدير العام للتطوير والاستثمار في شركة مجمعات الاسواق التجارية علي الداوود لـ «الراي» أن «الاسواق» وصلت الى المراحل النهائية من تأسيس شركة استثمار عقاري في جمهورية مصر العربية، برأسمال يصل لـ 100 مليون جنيه، (مايعادل 5 ملايين دينار)، مشيرا الى ان حصة مساهمة «الاسواق» في الشركة الجديدة تقارب الـ 25 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الداوود انه من المرتقب انتهاء الاجراءات الرسمية من تأسيس الشركة في مصر خلال الشهرين المقبلين، أو في بداية العام المقبل، وأضاف أن نشاط الشركة تحت التأسيس سيجمع بين العقار السكني والتجاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين الداوود ان تحالف المؤسسين الرئسيين في الشركة المصرية تحت التأسيس الى جانب «الاسواق» شركات كويتية، من دون أن يسميها، منوها الى أن الملاك يدرسون في الوقت الحالي الاستثمار في مشروع عقار سكني وصفه بالكبير، من دون أن يحدد رأسماله، وان كان اشار الى انه في منطقة القاهرة الجديدة، وجار التفاوض عليه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوافاد الداوود ان سوق العقار المصري واعد، ويحتوي على العديد من الفرص التي تساهم في رفع معدلات الاستثمار فيه، مضيفا أن التوجه لتأسيس شركة عقارية في مصر يأتي بعد دراسة وافية للسوق المصري، والاطلاع على العديد من الفرص التي من اجلها سيتم تأسيس الشركة الجديدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحية اخرى، توقع الداوود أن تصل ارباح شركة مجمعات الاسواق في الربع الثالث فقط من العام الحالي الى قرابة الـ 50 فلسا للسهم الواحد ، بما يتراوح بين 9 الى 10 ملايين دينار، لتصل أرباح الشركة المرتقبة عن 9 أشهر ما بين 60 الى 65 فلسا للسهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتجدر الاشارة الى أن «مجمعات الأسواق» حققت أرباحاً في النصف الأول من العام الحالي تبلغ 2.144 مليون دينار، بما يعادل 11.46 فلس للسهم.
عليمنكي
08-10-2007, 12:23 AM
خبر غير اكيد = ( ارباح مجمعات الاسواق 8.5 مليون )
خبر مؤكد = مركز سلطان عارض على( الشركه المتحده للترفيه السياحيه ) شراء مجمع المطاعم والصاله بمنتزه الشعب الترفيهي بـ 6 مليون دينار
البيه
08-10-2007, 01:06 AM
خبر غير اكيد = ( ارباح مجمعات الاسواق 8.5 مليون )
خبر مؤكد = مركز سلطان عارض على( الشركه المتحده للترفيه السياحيه ) شراء مجمع المطاعم والصاله بمنتزه الشعب الترفيهي بـ 6 مليون دينار
السلام عليكم
وصلتنا توصيه على السهم انه فيه 100 فلس .. والله اعلم
وانا شخصيا ما املك السهم بس راح اراقبة مان تومان :eek::p سعر الاقفال 380 ..
نبي تحليل للسهم من العيار الثقيل :)
قرار البيع والشراء مسئولية شخصية ..
هلا عليمنكي
والله حتى انا واصلي توصية علية بس طولت شوي
ويقولون فية 100 فلس .. والارباح بالربع الثالث ممتازة
احلا مافيه العرض بسيط ... يعني التعليقة مو صعبة
موفق ,,
Moh.Ashkanani
08-10-2007, 08:38 PM
الداود: إدارة البورصة مطالبة بالتصريح الآن عن سبب رفض إدراج الشركات المتقدمة
ساند نائب المدير العام في شركة مجمعات الأسواق التجارية علي الداود ما قاله مدير السوق صالح الفلاح بشأن وجود مخالفات ارتكبتها بعض الشركات الاستثمارية «الورقية» التي أضرت كثيرا بمصلحة السوق وصغار المتداولين، غير انه رفض ان يتم رفض ادراج الشركات دون سند قوي ومبررات واضحة تتيح للمتقدمين من المستثمرين التعرف على اخطائهم وكيفية علاجها.
مصالح الشركات
وأشار الداود الى ان ادارة السوق لا تعمل من فراغ، بل هي تسير وفق مقتضيات صالح الشركات الاستثمارية ووفق ما يراه السوق والتعرف على اتجاهات الشركات بالسوق هو في واقع الأمر أمر مهم لتطوير عمل الادارة مستقبلا، مستنكرا تجاهل رغبات المستثمرين من قبل ادارة السوق.
وعقّب الداود على بيان مجموعة الـ 43 الأخير بالقول انها على حق، وان ما جاء بالبنود السبعة هو في واقع الأمر مطالب مشروعة، خاصة اذا كانت الشركات الاستثمارية متضررة من تلك القرارات.
كما عقب ايضا على الخسائر التي تكبدها صغار المستثمرين الذين احترقت مدخراتهم دون ذنب جنوه سوى انهم كانوا يريدون العمل وفق قانون السوق.
أسباب غير واضحة
وأشار الداود الى ان أسباب الرفض لم تتلقها الشركات المحتجة على قرار السوق، وهي اشارة سلبية ستضر بالمصلحة الاقتصادية ككل، وليس مصلحة السوق فقط.
تعبير طبيعي
واختتم الداود حديثه بالقول ان ما يتم عرضه على صفحات الجرائد هو في واقع الأمر تعبير طبيعي عما لحق بتلك الشركات من أضرار فادحة نتيجة قرارات السوق الأخيرة.
فديت المطالبة :D
Moh.Ashkanani
09-10-2007, 09:22 PM
التقرير الشهري لشركة مجمعات الأسواق التجارية سياساته النقدية والمصرفية يعم خيرها على البلد.. والأمثلة كثيرة
البنك المركزي.. صمام أمان متين ونموذج يحتذى
عادت الحملة النيابية على بنك الكويت المركزي لتشتد من جديد على خلفية المطالبة بإسقاط القروض عن المواطنين. ويسعى عدد من النواب الى تسويق مقترحهم على اساس ان 'المركزي' والمصارف يتحملون وحدهم دون غيرهم ما يسمى بإرهاق كاهل المواطنين بنحو 5 مليارات دينار قروضا وتسهيلات باتت تستهلك وفوائدها ميزانية معظم الاسر الكويتية. ولا شك في ان دعوات كهذه تلقى صدى واسعا لدى شرائح من المواطنين الراغبين في شطب قروضهم بقرار سياسي على خلفية الفوائض الكبيرة التي تحظى بها الدولة، حيث باستطاعتها الآن اكثر من اي وقت مضى ان تشتري هذه الديون من المصارف، اي سدادها نيابة عن المقترضين كما يعتقد هؤلاء.
التقرير الشهري لشركة مجمعات الاسواق التجارية انتهز مناسبة هذا الحديث لالقاء الضوء، ليس فقط على مسألة اسقاط القروض بل على السياسات النقدية والمصرفية الحكيمة التي تنعم بها البلاد، بفضل سياسة بنك الكويت المركزي ومحافظه الشيخ سالم عبد العزيز الصباح، لافتا الى ان الرجل لم يعط حقه كفاية في هذه المرحلة، علما بأنه وباعتراف اهل الخبرة والدراية في القطاعين العام والخاص يشكل صمام امان متينا باتت البلاد في أشد الحاجة اليه الان اكثر من اي مرحلة اخرى.
التقرير تناول قضية القروض الى جانب رقابة بنك الكويت المركزي ورعايته للقطاع المالي الشامل للمصارف وشركات الاستثمار فضلا عن الجوانب النقدية والمالية الاخرى ذات العلاقة.. كالتالي:
اولا: لا تشكل القروض المتعثرة اكثر من 3% من اجمالي القروض في الجهاز المصرفي، وهذه النسبة تعد بين الادنى دوليا باعتراف أعلى سلطة نقدية في العالم وهي صندوق النقد الدولي. وبفضل شبكة المعلومات الائتمانية (ساي نت) هناك متابعة يومية لهذا الملف الحساس، حيث ان اي عميل باحث عن اقتراض او تمويل استهلاكي يخضع لتدقيق في قدرته على ذلك وفقا لاجراءات كان وضعها المركزي بحيث لا تتتجاوز اقساطه 50%، من راتبه فضلا عن وضع سقوف لاجمالي القروض الاستهلاكية والمقسطة (المتعلقة بالسكن والبناء) الممكنة لكل فرد. كما ان البنك المركزي وضع ضوابط اضافية تلجم سباق البنوك على الاقراض عموما والاقراض الاستهلاكي خصوصا، ولديه متابعة شبه يومية لهذا الملف بحيث لا تترك اي شاردة وواردة للمصادفة وذلك حماية منه للجهاز المصرفي والعملاء معا اي حماية لسمعة الكويت المالية. اما النواب فبمطالبتهم بإسقاط القروض يتعرضون بالاذى لتلك السمعة، كما لو ان الكويتيين على حافة الافلاس وهذا ليس صحيحا بالمطلق.
نهم استهلاكي
ثانيا: لا شك ان في الكويت نهما استهلاكيا متزايدا اصاب معظم المواطنين بمختلف مستويات مداخيلهم، فاذا باصحاب المداخيل المتوسطة والصغيرة يلجأون اكثر فأكثر الى الاقتراض لاشباع هذا النهم، غير المبرر احيانا كثيرة، مثل بناء الفلل الفارهة وشراء السيارات الفاخرة والاقبال على السفر المتكرر اكثر من مرة سنويا بهدف السياحة والترفيه. واذا كانت هناك مشكلة في هذا الجانب فهي بالتأكيد ليست عند البنك المركزي والمصارف، بل هي مشكلة مجتمعية عامة تستدعي عدة جهات معنية لدرسها جيدا والتوعية بمخاطرها.
تشوهات مالية
ثالثا: ان اي مساس بالقروض لجهة شطبها سيخلق تشوهات مالية ومصرفية قد يكون اثرها ابلغ من اي اثر آخر، اذ كيف يمكن على سبيل المثال تأمين العدالة بين مديونيات صغيرة او كبيرة، وكيف يمكن معرفة الميسور والاقل يسرا، المتعثر والاقل تعثرا لتحديد مستويات الحاجة.
لجم التضخم
رابعا: يعمل بنك الكويت المركزي جاهدا على لجم التضخم الذي وصل الى مستويات قياسية في مارس الماضي (اكثر من 5%) ثم ما لبث ان تراجع بعدما انفك سعر صرف الدينار عن الدولار. وفي هذه القضية تتعين الاشادة بخطوة فك الارتباط لانها كانت أكثر من موفقة. فبعدما عانى الدينار من ضعف الدولار منذ بداية 2003 وحتى مايو الماضي، فقدت عملتنا الوطنية 15 الى 20% من قدرتها الشرائية. وكان قرار الربط مشفوعا بالتزام الكويت بالعملة الخليجية الموحدة التي كان مقررا لها 2010 موعدا. لكن تعثرت خطوات تلك الوحدة النقدية فارتأت الكويت فك الارتباط حماية لمصالحها ومصالح مواطنيها بانتظار عودة قطار العملة الموحدة الى سكته السليمة لاسيما على صعيد تقريب السياسات المالية اولا ثم النظر الى النقدية لاحقا. ويذكر أن الدينار الكويتي استعاد أكثر من 3% من قدرته الشرائية المفقودة في أشهر قليلة أي منذ اواخر مايو الماضي عندما انفك الارتباط بالدولار. وهذا سينعكس تباعا على التضخم لجهة خفض معدلاته علما أن هناك عوامل اخرى لذلك لا علاقة للسياسة النقدية بها مثل ارتفاع معدلات الطلب المحلي الذي بدوره يسبب التضخم، كما أن السياسة المالية التوسعية التي تعتمدها الدولة في الانفاق تسبب التضخم أيضا الى جانب النمو القوي في الاقراض المدفوع بتفاؤل بالغ بالمستقبل. كما أن ارتفاع الاسعار له مسببات عالمية. فمع ارتفاع أسعار النفط ارتفعت كل الصناعات المتعلقة بالطاقة وارتفعت أجور الشحن والنقل، كما أن عوامل أخرى رفعت أسعار المواد الأولية المعدنية أو الزراعية وغيرها. لذا فأن الكويت تستورد تضخما كما معظم دول العالم الا ان الأمر ظهر جليا لدينا لأننا مجتمع استهلاكي بامتياز عبر الاستيراد لان صناعاتنا لا تسهم كثيرا في سد حاجات مجتمعنا.
القطاع المصرفي
خامسا: استطاع بنك الكويت المركزي بفضل رقابته ورعايته للجهاز المصرفي أن ينهض بهذا القطاع الى مستويات تشهد بها ولها مؤسسات التصنيف الدولية بمنحها معظم مصارفنا درجات تقييم عالية ومرموقة تعد بين الافضل في المنطقة والعالم. كما استطاع أن يجعل موجودات هذا القطاع على قاعدة صلبة لا يستهان بها أقر بجودتها صندوق النقد الدولي في أكثر من مناسبة. كما اقرت مؤسسات دولية أخرى بكفاءة المصارف الكويتية في تطبيق معايير بازل 2 قبل غيرها من بنوك العالم لجهة الحساب الجيد للمخاطر مقابل الملاءة المطلوبة بمستويات استطاع المركزي الكويتي أن يشجع المصارف على تلبيتها بسرعة وسهولة بالغتين. وبفضل تلك الاجراءات الرقابية استحق محافظ البنك المركزي الشيخ سالم عبد العزيز الصباح لقب أفضل محافظ من عدة محافل اقليمية ودولية ومؤسسات مالية مرموقة.
ترتيب الكويت
سادسا: جاءت الكويت في المراتب الأولى عربيا وخليجيا في تقرير حديث للبنك الدولي من حيث الحصول على التمويل والائتمان المصرفي، علما أن التقريرDoing Business وضع علامات غير جيدة للكويت على صعد أخرى مثل بيروقراطية الحصول على التراخيص وطول اجراءات تقاضي المتنازعين بسبب الأعمال والصفقات وغيرها من الأمور التي تعني مؤسسات أخرى غير البنك المركزي. وعندما تم تناول التمويل وجدنا كيف ان الكويت متقدمة بفعل مصارف ترعاها سلطة نقدية ساهرة على حسن قيامها بدورها في تنمية البلاد بتأمين التمويل. لكن للتنمية شروط أخرى على مختلف الجهات العناية بها كما يفعل المركزي في قطاعه. وحصلت الكويت مؤخرا على المركز الأول خليجيا وعربيا وفق مؤشر امكانية الحصول على رأس المال الذي أصدره معهد ميكلن الاميركي لعام 2006. وهذا التقييم يستند الى عناصر لها علاقة بالمؤسسات المالية والمصرفية وتطور أسواق رأس المال.
رعاية 'الاستثمار'
سابعا: لا يفوتنا الاشادة برعاية البنك المركزي لقطاع شركات الاستثمار، اذ أن الأموال المدارة للغير فيه باتت تبلغ أكثر من 24 مليار دينار، وهو بذلك أكبر قطاع مالي استثماري في العالم العربي. وتؤكد تقارير مقارنة أن بين أول 50 شركة مال واستثمار عربية هناك 25 كويتية. وما الاقبال على هذا القطاع لادراة الأموال والأصول الا لأنه يتمتع برقابة جيدة يقوم بها بنك الكويت المركزي. لقد باتت شركات الاستثمار العماد الأساسي الى جانب القطاع المصرفي في تنمية البلاد. وعلى هذين القطاعين الى جانب البورصة تبنى آمال تحويل الكويت الى مركز مالي واقليمي.
انفتاح
ثامنا: استطاع البنك المركزي أن يفتح القطاع المالي على العالم على نحو متدرج حكيمsoft Leading من دون احداث أي أثر جانبي لذلك. فقد سمح حتى الآن لعدد من البنوك العالمية والخليجية الكبرى بالعمل في الكويت بشكل لم نشعر معه بأي تهديد لمصالح المؤسسات المالية والمصرفية الكويتية، بل استطاع المركزي أن يستجيب لمتطلبات العولمة ومنظمة التجارة العالمية ومتطلبات الانفتاح الخليجي- الخليجي بشكل لافت للنظر لجهة التدرج في ذلك في مدى سنوات قليلة حتى أن أحدا لم يشعر بأن الأمر قد حصل أو أثر على القطاع المصرفي الكويتي. كما أنه استطاع أن يشجع العمل المالي الاسلامي بعدما سمح بتأسيس بنك بوبيان وتحويل البنك العقاري الى اسلامي وبات في البلاد 3 بنوك اسلامية تنمو وتترعرع بانسجام كامل مستفيدة من فورة العمل المالي الاسلامي الذي شمل العالم كله بخدماته ومنتجاته المبتكرة حتى باتت الكويت في المراتب الاولى خليجيا من حيث حجم الاصول الاسلامية ومعدلات نموها. وفي ذلك أيضا يكون المركزي قد قام بما عليه القيام به لتحويل الكويت الى مركز مالي اقليمي..بانتظار أن تقوم الجهات الأخرى بما عليها أن تقوم به.
الحماية
تاسعا: في حمأة تزايد المخاطر المالية العالمية المتأتية من تبييض الأموال، وفي ظل الحملة الدولية الشرسة والمحقة على تمويل الارهاب، استطاع بنك الكويت المركزي أن يحمي الكويت من هذين الشرين باجراءات وضوابط لفتت المؤسسات الدولية المعنية لجهة جديتها وصرامتها. فعلى الرغم من وجود الكويت في منطقة محمومة بالمال غير الشرعي الناجم عن التجارات الممنوعة وتبييض أموال المافيات وتجارة السلاح وتهريب الممنوعات، وعلى الرغم من اتهام دول المنطقة بتسهيل تمويل الارهاب...على الرغم من كل ذلك أكد المركزي مرة جديدة قدرته على حماية النظام المالي والمصرفي من أي شبهة من أي جهة كانت. ويعد ذلك ايضا من الانجازات التي يشكر عليها، علما بأنه قلما يلتفت البعض الى ذلك رغم أهميته البالغة لتكون الكويت موئلا للبزنس النظيف والأعمال الناصعة.
مرجع إحصائي
عاشرا: يكاد يكون بنك الكويت المركزي المرجع الوحيد الذي يعتد به في الاحصاءات عن الاقتصاد الوطني بمختلف قطاعاته. فبتقاريره الفصلية والسنوية شبه الشاملة يضع بين يدي المسؤولين والمستثمرين المحليين والدوليين جملة معطيات أساسية حديثة موثقة بالارقام تساعد على اتخاذ القرار السليم. فالمركزي لا يختصر احصاءاته على ما هو مالي ونقدي ومصرفي بل تشمل تقاريره ارقام التجارة باستيرادها وتصديرها والبورصة وميزان المدفوعات والميزان التجاري والمالية العامة وغيرها من المجالات التي تصدر عنه بشأنها جداول وبيانات يجدر أن تصدر عن جهات أخرى، فاذا به يقوم بدوره و دور غيره أيضا في هذا المجال ليسد الفراغ الحاصل أو النقص الهائل في المعلومة الاقتصادية والمالية التي لا يمكن لأحد أن يعمل من دونها.
مثال يحتذى
خلصت 'مجمعات الأسواق' في تقريرها إلى القول ان السلطة النقدية 'مثال يحتذى في البلاد، فاذا كان هناك من نموذح للعمل الاداري الناجح في القطاع العام فهو في البنك المركزي أولا. فتجربة المركزي تدحض كل المقولات السائدة حول أن الادارة العامة الكويتية فاشلة، اذ لدينا المثل الساطع على عمل جاد قائم على قدم وساق بصمت من دون ضجيج، وانجازات لا تنتظر الاعتراف من الداخل لأنها مشهود لها في المحافل الدولية المعنية، واذا كانت المؤسسات العربية مشهورة برجالها أكثر من عملها المؤسساتي، فاننا بالشيخ سالم عبد العزيز الصباح امام رجل ليس كبقية الرجال... انه من معدن رجالات الدولة الذين قل نظيرهم'...
شهادة حق في المحافظ
قال تقرير مجمعات الأسواق: يكاد ينفرد محافظ بنك الكويت المركزي لوحده بين كل المسؤولين في الدولة بجديته في الظهور عندما يلزم الظهور والحديث عما يجب الحديث عنه. فمعظم المسؤولين نراهم بشكل شبه يومي يصرحون ويعلنون ويطلقون الوعود العريضة حتى أننا بتنا نعرف سلفا ماذا سيقولون لشدة تكرارهم لمقولات مثل 'سوف نقوم بكذا وكذا' و'نحن بصدد العمل على هذا و ذاك...' و'سنعمل جاهدين على انجاز خطط التنمية' و'سنكون على قدر التحديات الملقاة على عاتقنا' و'شكلنا اللجان تلو اللجان' و'لن نألو جهدا الا ونبذله' و'سنطلق المشاريع العملاقة' و'سترون انجازاتنا قريبا'...وما الى هنالك من العبارات المخدرة للناس التي تنتظر المن والسلوى ولا ترى شيئا يتحقق لكأنها الأسطوانة نفسها دائما جعجعة من دون طحين...أما الشيخ سالم عبد العزيز الصباح، فطلاته قليلة وعندما يتحدث أو يصرح يعرف ماذا يقول، فلا كلمة تزيد ولا كلمة تنقص. وتراه لا يعرف لغة الوعود العرقوبية التي يطلقها معظم المسؤولين في الدولة من دون أدنى التزام بها ولا بمواعيدها. فالمحافظ يعرف أكثر من غيره أن العمل الناجح مقرون بالانجاز ولا يمكن اطلاق الكلام على عواهنه والا استخففنا بالعقول وهذا لا يجوز.
يا حبذا!
لفت تقرير مجمعات الاسواق الى تأكيد تقرير البنك المركزي لعام 2006 أن القطاع المالي بمختلف مكوناته يشكل ثاني أكبر رافد للناتج المحلي بعد النفط، أي أنه أول قطاع غير نفطي في تحقيق القيمة المضافة للاقتصاد الوطني... وقال: يا حبذا لو قامت الجهات الأخرى بأدوارها كاملة لتشجيع القطاعات التي تحت رعايتها لتكون مثل القطاع المالي. وهنا نخص بالذكر الوزارات المعنية بالصناعة والسياحة، والخدمات التي يجب أن تنمو لرفد الناتج بقيمة مضافة مثلما يفعل القطاع المالي تحت مظلة البنك المركزي. فتحت تلك المظلة أكثر من 100 مليار دينار موزعة بين موجودات البنوك وشركات الاستثمار وأموال وأصول وودائع تدار لصالح العملاء في تلك المؤسسات المالية. واذا اضيف هذا الرقم الى صندوق احتياطي الأجيال بادارة الهيئة العامة للاستثمار وأموال التأمينات لحصلنا على 180 مليار دينار هي ثروات الكويتيين المتنامية بحكمة وحصافة ودراية جهات نفخر بها جميعا. فلو فعلت المؤسسات العامة الأخرى (غير البنك المركزي وهيئة الاستثمار) ما عليها القيام به من دور تنموي لتحولت الكويت الى مركز مالي وتجاري اقليمي وعالمي فعلا لا قولا...لكن يبدو أن هذه النجاحات تبقى كالجزر المعزولة للأسف.
حذار من الحلقة المفرغة¹
تساءلت 'مجمعات الأسواق' في تقريرها: من قال ان القروض سوف لن تعود الى 5 مليارات دينار بعد اشهر قليلة اثر اسقاطها؟.. وقالت: من وجد نفسه بلا مديونية سيعمد فورا الى الاستدانة، لانه ممكن له ذلك وفقا لمداخيله والتسهيلات الممكن الحصول عليها...اي اننا سنعود السنة القادمة او التي بعدها الى النغمة ذاتها وهكذا دواليك في حلقة مفرغة. كما ان اي اسقاط للقروض سيشكل خللا كبيرا في ميزانيات المصارف بين موجوداتها ومطلوباتها له آثار سلبية كثيرة ليس اقلها خفض معدلات الفوائد على الايداع الى ادنى مستوى وفي ذلك عقاب للمدخرين لمصلحة المسرفين. كما ان المدخر سيؤنب لانه لجأ الى الادخار ولم يقترض مقابل مكافأة المقترض بإسقاط ديونه وتشجيعه على مثلها. وفي ذلك ضرب لثقافة الادخار لا تحمد عقباها. فالبلدان التي لديها معدلات ادخار عالية (مثل اليابان) يشكل ذلك عاملا من عوامل تقدمها ورقيها.. اما نحن فنسير عكس التيار اذ لا نضرب هذه الثقافة وحسب بل سنرى كيف ان الاستهلاك سيزيد، وبالتالي سيزيد تدفق سيل الاموال الى سوقي الاسهم والعقار على نحو يمكن ان نواجه معه فقاعات ورم مالي بتضخم اسعار الاصول اكثر مما هي متضخمة وواصلة الى مؤشراتها الحمراء.
الحكمة من عدم خفض الفائدة
لفت تقرير مجمعات الأسواق الى انه اذا كان البنك المركزي لم يخفض الفائدة او سعر الخصم الذي هو المعيار الذي على أساسه تسعر القروض، فهو بذلك اراد لجم القروض من جهة والحد من الضغوط التضخمية التي كانت بدأت تهدد عدة قطاعات. لكن التقرير استدرك بالقول: مرة أخرى هناك مسؤوليات ملقاة على عاتق جهات أخرى في ما خص التضخم اذ أن المضاربة بأسعار الأسهم والعقار رفعت بعض الأصول الى مستويات قياسية لم تشهدها الكويت من قبل. وهنا على مؤسسات وهيئات أخرى القيام بدورها مثل أن تطرح الحكومة عقارات وأراض للمستثمرين والأفراد الراغبين بالسكن أو أن تكبح ادارة سوق الكويت للآوراق المالية المتلاعبين المضاربة. وهناك مسؤوليات أخرى تقع على عاتق عدة جهات حكومية معنية باجراءات من اختصاصها للحد من الضغوط التضخمية.
فديت التقرير :D
BO_GASEM
16-10-2007, 12:14 AM
مصادر لـ «الأنباء»: «مجمعات الأسواق» تتجه لربح 12 مليون دينار
الثلاثاء 16 أكتوبر 2007 - الانباء
هشام حسن
توقعت مصادر لـ «الأنباء» ان تعلن شركة مجمعات الاسواق التجارية قبل نهاية الاسبوع الجاري عن ارباح تقدر بنحو 12 مليون دينار لفترة الاشهر التسعة الأولى من العام الحالي، وكانت الشركة قد اعلنت عن ارباح في النصف الأول من العام الحالي تقدر بنحو 2.1 مليون دينار، ما يعادل 11.4 فلسا للسهم، وكشفت مصادر عن ان الشركة يُتوقع ان تحقق 100 فلس ارباحا في نهاية العام الحالي، ولكن يتوقع ان تعلن عن ارباح تتراوح بين 80 و90 فلسا.
وذكرت المصادر ان مجلس إدارة الشركة يتوقع ان يجتمع قريبا لإقرار النتائج المالية للشركة في فترة الاشهر التسعة.
ومن جانب آخر، افادت مصادر بأن هناك مفاوضات نهائية لبيع 15 دورا من برج المقام لصالح مستثمر خليجي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«مجمعات الأسواق» تطرح «برج المقام» و«دار المدينة»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif اعلن نائب المدير العام للشؤون المالية في شركة مجمعات الأسواق التجارية جمال معاطي أن الشركة، من خلال شركتي برج المقام ودار المدينة العقاريتين، سوف تشارك في معرض «سيتي سكيب دبي»، وذلك للتواجد ضمن كوكبة من الشركات العالمية في مجال الاستثمارات العقارية التي ستشارك في هذا الحدث السنوي الكبير، والذي يعتبر بمثابة لقاء لعمالقة الأستثمار العقاري في العالم لعرض احدث المشاريع التي تنفذها، والذي يعتبر فرصة كبيرة للمستثمرين الباحثين عن الاستثمارات المتميزة للأستثمار فيها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال معاطي، الذي يرأس اللجنة التنفيذية لشركة برج المقام، ان الاخيرة تملك حق الانتفاع لبرج المقام في مكة المكرمة، أحد الأبراج السبعة لمشروع وقف الملك عبد العزيز، لمدة 25 سنة تشغيلية، والكائن على شارع الهجرة في موقع متميز يطل مباشرة على الحرم المكي الشريف وهو يرتبط بشكل مباشر بساحات الحرم ويتكون البرج من 45 طابقا تتضمن 1608 وحدات واجنحة فندقية ويضم البرج فندقا من 10 ادوار سوف يدار من قبل مشغل عالمي. وكذلك تم بيع 10 أدوار لشركة مشاعر العقارية، والبرج تم تصميمه بشكل مميز للغاية من خلال مكتب المصمم العالمي «JHON DAVIED EDISON»، كما أنه سيكون الاروع من حيث التصميم الداخلي والتاثيث وكذلك الأطلالات المؤكدة على الحرم المكي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمشروع دار المدينة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما أعلن معاطي ان الشركة سوف تشارك بمشروع دار المدينة، وهو احد المشاريع الحيوية ويقع على مساحة 8000 متر مربع لفترة أستثمار 40 سنة هجريه (نحو 38 سنة ميلاديه) وسوف يقام عليها مشروع فندقي، يتألف من دور ارضي وميزانين وعشرة ادوار متكررة وملحق به خمسة أدوار للسرداب. وتبلغ إجمالي المساحة البنائية 115000 متر مربع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواعلن معاطي ان التصاميم الاولية للمشروع أوشكت على الأنتهاء وان تنفيذ المشروع سوف يبدأ مباشرة بعد عيد الفطر وسوف يتم طرح المشروع للتسويق خلال الاسابيع المقبلة.
مصادر لـ «الأنباء»: «مجمعات الأسواق» تتجه لربح 12 مليون دينار
الثلاثاء 16 أكتوبر 2007 - الانباء
هشام حسن
توقعت مصادر لـ «الأنباء» ان تعلن شركة مجمعات الاسواق التجارية قبل نهاية الاسبوع الجاري عن ارباح تقدر بنحو 12 مليون دينار لفترة الاشهر التسعة الأولى من العام الحالي، وكانت الشركة قد اعلنت عن ارباح في النصف الأول من العام الحالي تقدر بنحو 2.1 مليون دينار، ما يعادل 11.4 فلسا للسهم، وكشفت مصادر عن ان الشركة يُتوقع ان تحقق 100 فلس ارباحا في نهاية العام الحالي، ولكن يتوقع ان تعلن عن ارباح تتراوح بين 80 و90 فلسا.
وذكرت المصادر ان مجلس إدارة الشركة يتوقع ان يجتمع قريبا لإقرار النتائج المالية للشركة في فترة الاشهر التسعة.
ومن جانب آخر، افادت مصادر بأن هناك مفاوضات نهائية لبيع 15 دورا من برج المقام لصالح مستثمر خليجي.
BO_GASEM
17-10-2007, 01:21 AM
تعادل 4 ملايين دينار «الأسواق» تتخارج من محفظة بحرينية بعائد %100
كتب أدهم السمان
علمت«عالم اليوم» من مصادر مطلعة في تصريحات خاصة ان شركة مجمعات الأسواق «أسواق» تخارجت مؤخراً من محفظة استثمارية في دولة البحرين.
وأوضحت المصادر في تصريحها ان قيمة هذا التخارج يتجاوز 5 ملايين دينار بحريني بما يعادل 4 ملايين دينار كويتي تقريباً.
وأكدت المصادر ان الشركة حققت عوائد تصل الى 100% من التخارج، مشيرة الى انها استطاعت ان تحقق في حدود 2 مليون دينار من خلال بيع باقي حصتها البالغ 25% من مشروع دانة الخور الذي اتمت عملية البيع منذ فترة قليلة ماضية.
وتباينت اراء المصادر في كيفية احتساب هذه العوائد وفيما اذا كانت تضم الى ارباح الربع الثالث من العام الجاري او تأجيلها الى الربع الرابع.
واشارت المصادر الى ان «الأسواق» استطاعت ان تحقق عوائد مجزية جراء تخارجها وتصفيتها لمحفظة «الباب» والتي تقدر بحوالي 3.5 مليون دينار كأرباح صافية تدخل للشركة.
وأضافت المصادر ان الشركة حققت ارباحا تقدر بحوالي 4 ملايين دينار من خلال الشركة المتحدة للترقية.
وأكدت المصادر ان الشركة تعاقدت على بيع الطوابق المملوكة لها في برج المقام الصالح في المملكة العربية السعودية والتي تتراوح قيمتها ما بين 160 الى 200 مليون دينار وسط توقعات ان تحقق الشركة مكاسب ضخمة من هذه الصفقة.
وكانت جهات استثمارية توقعت ان تعلن الشركة عن ارباح قياسية خلال الربع الثالث فقط تقارب الـ 8.16 ملايين دينار.
وذكرت المصادر ان الشركة تعكف حاليا لدراسة عدة سيناريوهات من ضمنها التوسع في الاسواق العربية وخاصة الخليجية بالاضافة الى دخولها الاسواق المصرية ودراسة العقود هناك.
وقالت المصادر ان الشركة تولي اهتماماً خاصا في الناحية الترفيهية، معتبرة انها تحقق عوائد مجزية.
جريدة عالم اليوم - الكويت
العدد : 236 بتاريخ: 17/10/2007
© www.alamalyawm.com (http://www.alamalyawm.com)
Moh.Ashkanani
18-10-2007, 09:36 AM
8:49:59 ِ.وقف التداول باسهم (اسواق) لحين ورود ايضاح بخصوص ما نشر فى احدى الصحف
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه تم وقف التداول باسهم شركة مجمعات
الاسواق التجارية الكويتية (اسواق) لحين ورود ايضاح بخصوص ما نشر فى احدى
الصحف المحلية
فديت الإيقاف :D
ام النور
18-10-2007, 01:14 PM
كويتنا الاقتصاديه : عبر خدمة الsms
مجمعات الاسواق تحقق ثلاثة ملايين دينار من مشروع لآلىء الخيران .
ايمان
18-10-2007, 01:21 PM
كويتنا الاقتصاديه : عبر خدمة الsms
مجمعات الاسواق تحقق ثلاثة ملايين دينار من مشروع لآلىء الخيران .
مششششكوره أم النور على هالاخبار مع هالسهم اللي كللله يتحسف لي ارتفع بس ماكو فايده صااامده وشعار لاللبيع بخساره لايزال ساري المفعول .:)
ام النور
18-10-2007, 01:29 PM
مششششكوره أم النور على هالاخبار مع هالسهم اللي كللله يتحسف لي ارتفع بس ماكو فايده صااامده وشعار لاللبيع بخساره لايزال ساري المفعول .:)
أهلين وسهلين ايمان .. حاضرين للطيبين أفا عليج ..:ANSmile30:
وقاعده انطر مناطر اخبار مني مناااك .:180:علّ وعسى ان شاء الله اسهمنا كلنا ترتفع ومحد يبيع بخساره :)
ايمان
18-10-2007, 02:27 PM
أهلين وسهلين ايمان .. حاضرين للطيبين أفا عليج ..:ANSmile30:
وقاعده انطر مناطر اخبار مني مناااك .:180:علّ وعسى ان شاء الله اسهمنا كلنا ترتفع ومحد يبيع بخساره :)
هلا والله حي الله أم النور أم الاخبار الطيبه بطيبتها .ان شاء الله كل العلوم الزينه وترتفع محفظتج حد أعلى ومحفظتي عالطريج :21_1:
طالب علم
18-10-2007, 02:43 PM
كل هالأخبار الطيبه عن الشركه ومرتفع 5 فلوس بس !؟
فى أحد عنده تحليل لهسهم ؟ :21_120:
xENGx_1
19-10-2007, 02:22 AM
للرفع:180:
كويتي عتيج
19-10-2007, 02:29 AM
هلا والله حي الله أم النور أم الاخبار الطيبه
كويتنا الاقتصاديه : عبر خدمة الsms
مجمعات الاسواق تحقق ثلاثة ملايين دينار من مشروع لآلىء الخيران .
3 ملايين دينار ستحققها الأسواق من لآلئ الخيران
أشارت شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية إلى ما نشر في إحدى الصحف المحلية عن تسويق مشروع لآلئ الخيران، مؤكدة أنه تم بالفعل تسويق المشروع بالكامل وأن «الأسواق» سوف تحقق ربحاً من المشروع يقدر بنحو 3 ملايين دينار، وهي تمثل حصة الأسواق البالغة 25% من شركة «دانة الخور»، وأن احتساب الأرباح سوف يتم بعد الانتهاء من إعداد البيانات المالية لشركة «دانة الخور» في بداية عام 2008.
أسواق': أرباح 9 أشهر أكثر من 10 ملايين دينار
قالت مصادر مسؤولة في شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية ل 'القبس' ان ارباح الشركة للاشهر التسعة الاولى من العام الجاري شهدت نموا قياسيا حيث بلغت نحو 10 ملايين دينار وربحية السهم تفوق ال 50 فلسا.
وكانت الشركة قد حققت ارباحا صافية للنصف الاول من العام الجاري بلغت 2،144 مليون دينار، وربحية السهم بلغت نحو 11،5 فلسا.
وحققت الشركة في الأشهر التسعة الاولى من عام 2006 ارباحا بلغت 3،65 ملايين دينار وربحية السهم بلغت 22 فلسا.
المستخير2
01-01-2008, 10:21 PM
أخر تحديث 02/01/2008 الكويت ينقصها اصحاب القرارالاقتصاد الكويتي سلحفاة.. والاماراتي أرنب
<SPAN id=ctl00_ContentPlaceHolder1_lblContent>
http://www.alamalyawm.com/uploads/1056/001q8.jpg
<SPAN lang=AR-YE style="FONT-WEIGHT: normal; FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'Tahoma','sans-serif'; mso-font-width: 97%; mso-bidi-language: AR-YE"><FONT size=5>وصفت شركة مجمعات الاسواق الاقتصاد الكويتي بمسيرة السلحفاة فيما قالت ان مسيرة الاقتصاد الاماراتي تشبه الارنب موضحة ان وتيرة نمو الاقتصادات الخليجية تسارعت منذ العام 2003 استمراراً حتى العام 2007بفعل إرتفاع اسعار النفط بنسبة 100 % في سنوات قليلة،وتراكمت فوائض مالية زادت على ترليون دولار في هذه الفترة الزمنية القصيرة، وكان لذلك ابلغ الاثر على مستويات الاستثمار والتنمية في مختلف دول مجلس التعاون الخليجي لكن بنسب متفاوته، فثمة دول احسنت استغلال الفرص المؤاتية مقابل اخرى تأخرت في هذا السبيل.
المستخير2
02-01-2008, 06:53 AM
أخر تحديث 02/01/2008 12 مليون دينار100 % النمو في ارباح «مجمعات الأسواق»كتب أحمد سليم
علمت «عالم اليوم» من مصادر مطلعة ان شركة مجمعات الاسواق تدرس حالياً فرص استثمارية عدة في قطاع التطوير العقاري، وذلك من خلال اقامة مشاريع عقارية متنوعة.
واضافت المصادر في تصريحات لـ«عالم اليوم» ان هذه الفرص تتناسب مع استراتيجية الشركة التوسعية حيث ان «مجمعات الاسواق» تدرس حالياً عدداً من المشاريع العقارية في البحرين مشيرة الى ان هذه المشاريع مازالت قيد الدرس.
واشارت المصادر الى ان الشركة لديها مشاريع عقارية اخرى قيد الدراسة في كل من مصر والاردن وعمان.
وحول نتائج وارباح الشركة في نهاية 2007 قالت المصادر ان الارباح المحققة هذا العام هي الاعلى في تاريخ الشركة حيث نمت نسبة 100% مقارنة بعام 2006 موضحة بان عام 2007 كان بمثابة موسم حصاد مجهود ادارة الشركة طوال الاعوام السابقة.
واوضحت المصادر ان ارباح الشركة تفوق 12 مليون دينار، حيث ان هذه الارباح تضمنت ارباح الشركة من طرح الشركة الكويتية للترفيه للاكتتاب بالاضافة الى الارباح التشغيلية الاخرى.
وبينت المصادر ان هذه الارباح تضمنت كذلك ارباح الشركة من مشروع دار المدينة بالاضافة الى اجمالي المبلغ الذي حصلت عليه الشركة من شركائها في شركة دار المدينة الذي تبلغ قيمته 5 ملايين دينار وذلك نظير ترتيبها لعقد استثماري والذي قامت الشركة بمقتضاه استئجار ارض تبلغ مساحتها 8 آلاف متر مربع لمدة 38 سنة والخاص بمشروع دار المدينة.
صراحه-راحه
05-01-2008, 08:04 AM
:oao5:
المستخير2
12-01-2008, 12:15 AM
«الأسواق» و«الرتاج» ترعيان المؤتمر الثامن للمؤسسات المالية الإسلامية الجراح: اقتناص فرص استثمارية عربية وأجنبية
("")
http://www.annaharkw.com/annahar/images/readers1.jpg 0
http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2008/01/12/a469f6f1-188f-4edf-891a-1650282352d0_main.jpgجهاد القبندي
قالت شركة مجمعات الأسواق انها وللعام الثامن على التوالي ترعى المؤتمر الدولي للمؤسسات المالية الإسلامية الذي سيقام يومي 13 و14 يناير المقبل تحت رعاية معالي وزير التجارة والصناعة م. فلاح الهاجري تحت شعار «مستقبل الصناعة المالية الإسلامية».
وبهذه المناسبة جدد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لمجمعات الأسواق توفيق الجراح حرص الشركة على الإسهام في تطوير ودعم مثل هذه الفعاليات الاقتصادية المهمة نظراً للأهمية التي توليها المجمعات في عرض تجاربها الميدانية في مجال الصناعة المالية والإسلامية والاطلاع كذلك على تجارب المؤسسات المالية الزميلة في هذا المجال.
وقال الجراح: مشاركة المجمعات في رعاية فعاليات هذا المؤتمر تنطلق من أهمية الموضوع الرئيس الذي ستتم مناقشته وهو مستقبل الصناعة المالية الإسلامية موضحاً ان المجمعات من الشركات الرائدة في هذا المجال خاصة فيما يتعلق بمشاريع البي أو تي.
وأضاف: ان المجمعات تولي هذا الموضوع مستقبل الصناعة المالية الإسلامية اهمية قصوى حيث انها تسعى دائماً الى استكشاف اسواق جديدة مع حلفائها الاستراتيجيين وتتعاون مع هيئة الرقابة الشرعية لابتكار ادوات مالية تتوافق مع الشريعة الإسلامية مشيراً الى ان المجمعات تعتمد على التنوع في روافدها الاستثمارية وتعدد انشطتها واغراضها ما جعلها من رواد التنمية الحقيقية.
على الصعيد ذاته اعلنت شركة الرتاج للاستثمار مشاركتها في المؤتمر الدولي الثامن للمؤسسات المالية الإسلامية الذي ينظمه بيت المشورة للاستثمارات الشرعية ومركز الصناعة المالية في المملكة المتحدة تحت رعاية معالي وزير التجارة والصناعة م. فلاح الهاجري يوم غد الأحد 13 يناير من واقع كونها شركة مساهمة كويتية تعمل في مجال الصناعة المالية الإسلامية وتهدف الى تقديم الحلول المبتكرة لقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة الفردية والعائلية انطلاقاً من رؤية استراتيجية واضحة حتى تفعل دورها وتسهم في نموها.
وفي هذا الصدد قال الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لشركة الرتاج للاستثمار جهاد القبندي ان مشاركة شركة الرتاج في المؤتمر تأتي كونها احدى اهم الشركات الاستثمارية الساعية دوماً الى تطوير الادوات المالية الإسلامية لتصبح ادوات ذات خصائص اقتصادية عصرية تتوافق واحكام الشريعة الإسلامية وأضاف ان الشركة تسعى الى تحقيق الأهداف التي وضعناها نصب اعيننا عند التأسيس كشركة مساهمة تمارس اعمالها وفقاً لاحكام الشريعة الإسلامية حيث نحرص على تنويع انشطتها وخدماتنا لتشمل اضافة الى الشركات الصغيرة والمتوسطة قطاعات استثمارية متنوعة داخل الكويت وخارجها لتحقيق العوائد المستهدفة والقيمة المضافة على استثماراتنا.
المستخير2
12-01-2008, 08:15 PM
أخر تحديث 13/01/2008قيمتها الإجمالية 8 ملايين دينار«أسواق» تخارجت من عقارات في قطر والبحرين وعوائد مجزية منهاكتب ادهم السمان
صرحت مصادر مسؤولة في شركة مجمعات الأسواق «أسواق» ان الشركة تخارجت من مشاريع عقارية لها في دولة قطر والبحرين.
واوضحت ذات المصادر ان هذا التخارج عبارة عن بيع قطعة أرض مملوكة للشركة في قطر بقيمة تبلغ خمسة ملايين دينار. واشارت المصادر إلى ان الشركة وقعت فعلياً عقد البيع النهائي، متوقعة تحقيق عوائد تبلغ حوالي 1.9 مليون دينار من اتمام الصفقة.
واضافت المصادر ان الشركة تخارجت ايضاً الأيام الماضية من قطعة أرض مملوكة لها ايضاً في المملكة البحرينية تصل قيمتها إلى حوالي 3 ملايين دينار بعوائد بلغت 800 الف دينار أرباحاً صافية للشركة وقالت المصادر: إن الشركة استلمت القيمة بالكامل من الطرف الشاري في دولة البحرين، منوهة إلى ان الصفقة العقارية التي تخص دولة قطر تم استلام 50% من المبلغ والباقي خلال الاسبوع الجاري.
وعلى صعيد الارباح توقعت المصادر ان تعلن الشركة عن ارباح قياسية تتراوح ما بين 70 إلى 75 فلساً ربحية صافية للسهم، مؤكدة ان الشركة تتجه لتوزيع أرباح نقدية لمساهمي «الأسواق» قد تتجاوز الـ 30% اسهم نقدية بجانب سعيها لتوزيع اسهم منحة للمساهمين تقدر بحوالي 15% اسهم منحة.
وعن السيولة التي حققتها الشركة من التخارجات الأخيرة اكدت المصادر انها ستوجه أي مشاريع عقارية أخرى في ذات الدولتين وتكون جاهزة لاقتناص فرص أخرى هناك وتوقعت المصادر ان تعلن الشركة رسمياً عن هذا التخارج خلال الأيام القليلة المقبلة.
المستخير2
13-01-2008, 01:21 AM
توازي 100 فلس للسهم بسبب ارتفاع الأرباح المحققة
»مجمعات الأسواق« ترحل أرباحاً بقيمة 20 مليون دينار إلى العام 2008
كتب ـ الأمير يسرى:
ذكر مصدر مطلع لـ »الوطن« أن ادارة شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية تتجه الى ترحيل أرباح تتجاوز الـ100 فلس للسهم باجمالي أرباح تبلغ أكثر من 23 مليون دينار وذلك من الأرباح التي حققتها الشركة عن السنة المالية 2007 معتبراً أن هذا الاجراء عادة ما تتبعه الكثير من الشركات حالما حققت مستوى ات عالية من الأرباح.
ووفقاً لتفصيلات المصدر في هذا الخصوص فان أرباح الشركة من عدة تخارجات لن تدخل ضمن البيانات المالية لسنة 2007 كأرباح الشركة من صفقة بيع 5 أدوار في برج هاجر البالغة نحو مليون دينار اضافة الى أرباحها من صفقة عقارية في السوق المحلى البالغة نحو 4.5 ملايين دينار وكذلك أرباحها من تخارجات في السوقين القطري والبحريني بربحية تبلغ نحو 6 ملايين دينار.
يذكر أن الأرباح المحققة للشركة عن فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2007 بلغت نحو58.47 فلساً للسهم باجمالي أربــاح بلغ نحو 10.4 ملايـين ينار.
يشار الى أن سعر سهم مجمعات الأسواق أقفل لدى نهاية تداولات الاسبوع الماضي عند مستوى 405 فلوس للسهم بارتفاع 5 فلوس عن اليوم السابق بعد أن تم تداول نحو 220 ألف سهم بقيمة نقدية بلغت نحو88.9 ألف دينار عبر 18 صفقة.
المستخير2
13-01-2008, 01:22 AM
وتحقق 2.7 مليون دينار أرباحاً صافية من بيع قطعتي أرض في قطر والبحرين
كتب سالم عبدالغفور:
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة أن شركة مجمعات الأسواق التجارية حققت أرباحا صافية من تخارجها من قطعتين من الأرض تمتلكهما بالكامل إحداهما فى قطر والثاني بالبحرين بلغ 2.7 مليون دينارحيث تصل قيمة الصفقتين إلى 8 ملايين دينار.
واشارت المصادر الي ان قيمة صفقة بيع مجمعات الأسواق لقطعة ارض في قطر علي مساحة 6 الاف متر مربع بلغت 5 ملايين دينار حيث بلغت الارباح الصافية من البيع 1.900 مليون دينار.
وأضافت المصادر ان الشركة حققت 800 ألف دينار صافي أرباح فيما بلغت اجمالي قيمة الصفقة 3 ملايين دينار نتيجة لبيعها قطعة ارض تزيد مساحتها عن 3 ألاف متر مربع في البحرين.
يذكر ان صافي أرباح الشركة 10.4 ملايين دينار فى تسعة أشهر ربحية السهم 58.47 فلسا مقارنة مع 3.6 ملايين دينار للفترة نفسها من 2006 بربحية سهم 20.64 فلسا كما ان أخر اغلاق لسهم الشركة نهاية الأسبوع الماضي بلغ 405 فلوس للسهم.
تاريخ النشر: الاحد 13/1/2008
9:17:51 ِ.(اسواق) تحقق 2,8 مليون د.ك من بيع عقارات فى البحرين وقطر
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية
افادت بانها اتمت اجراءات صفقتي لبيع عقارين (اراضي) من اصولها العقارية
بكل من قطر ومملكة البحرين وحققت منها ارباح على النحو التالي:
ِ1-عقار دولة قطر تم بيعه بمبلغ يعادل تقريبا 4,250,000 د.ك تحقق من خلالها
صافي ربح يعادل 2,080,000 د.ك .
ِ2- عقار مملكة البحرين تم بيعه بمبلغ يعادل 2,400,000 د.ك تحقق من خلالها
صافي ربح بلغ 750,000 د.ك ،وسوف يتم تسجيل هذه الارباح خلال الربع
الرابع لعام 2007 الجاري الانتهاء من اعداد بياناته .
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
ام النور
14-01-2008, 06:11 PM
كويتنا الاقتصاديه :
الاسواق تربح 956الف دينار من بيع خمسة أدوار في برج هاجر .
المستخير2
14-01-2008, 08:53 PM
أخر تحديث 15/01/2008
بقيمة 27 مليون دينار«برج هاجر» باعت خمسة أدوار جديدة من أصل 31 تمتلكها
صرح المدير العام لشركة برج هاجر العقارية مساعد الصبر عن اتمام صفقة كبرى مع شركة «لمباك تابوغ حاج» الماليزية تم من خلالها بيع خمسة أدوار من «برج هاجر» بمكة المكرمة بقيمة 359.32 مليون ريال سعودي والتي تعادل تقريبا 27 مليون دينار والتي تحقق أرباحا تعادل 12.75 مليون دينار وسوف يتم تسجيل ما يعادل 50% من ربحية الصفقة خلال الربع الأول من هذا العام، ويتم توزيع باقي الربحية حسب نسبة انجاز البرج وفق النظام المحاسبي الذي تم اعتماده من شركة برج هاجر العقارية الذي يعطي ميزة إيجاد ربح تشغيل دائم للمشروع، علما بأن ربحية السهم الواحد تعادل 50 فلسا، ورأس مال الشركة يعادل 12 مليون دينار، وسوف تعود أرباح هذه الصفقة على المساهمين كالتالي:
شركة أعيان العقارية 4.01 ملايين دينار
مجموعة بن لادن السعودية 3.1 ملايين دينار
شركة التجارية العقارية 2.55 مليون دينار
شركة المسعى العقارية 2.04 مليون دينار
شركة مجمعات الأسواق التجارية 956.250 مليون دينار.
والشركة الماليزية هي من كبريات المؤسسات الاستثمارية في مجال الحج والعمرة، والتي تعمل من خلال نظام استثماري فريد من نوعه ومتحفظ إلى حد كبير يقوم على استقطاعات من أموال المواطنين واستثمارها بشكل متحفظ جداً ثم استخدام عوائدها لإرسال المواطنين إلى الحج والعمرة.
وأفاد الصبر بأن التنسيق لهذه الصفقة تم من خلال ما قامت به المؤسسة الماليزية من دراسة متأنية لمدى جاذبية العوائد المتوقعة من مشروع برج هاجر، وتحليل لمخاطر الاستثمار للتأكد من مدى ثبات العائد المتوقع من الاستثمار في البرج والتي رجحت مشروع برج هاجر عن بقية المشاريع. وأفاد الصبر أن شركة برج هاجر العقارية تمتلك 31 دوراً في برج هاجر وهو واحد من أبراج البيت السبعة بمكة المكرمة والمطلة مباشرة على ساحة الحرم المكي الشريف، حيث تم بيع 16 دورا كاملاً، وجاري بيع دورين بنظام التجزئة، وتم تخصيص عدد 10 أدوار كأصل ثابت للشركة. وجدير بالذكر أن إدارة البرج بالكامل سوف تكون من خلال سلسلة فنادق ومنتجعات موفنبيك العالمية. وقد أشاد الصبر بسرعة تطور مراحل إنجاز المشروع حيث وصلت نسبة الإنجاز العامة قرابة 52% وهي نسبة مبشرة للموعد المنتظر لتسليم البرج والمتوقع له أن يكون خلال شهر أغسطس 2008، وأفاد بأن أعمال الخرسانة لبرج هاجر قد وصلت حاليا للدور 17.
هذا وأكد الصبر أن الإقبال على مشروع برج هاجر بدأ يتزايد خاصة مع تطور وقرب اكتمال البناء، حيث يبدو الآن بناء «برج هاجر» واضحا للزائر لمنطقة الحرم المكي مما يشعل الرغبة في اقتناص فرصة الاقتناء أو الاستثمار في البرج مبكراً تجنباً لاحتمالات ارتفاع الأسعار فيما بعد حسب ما هو متوقع.
الادراج في الموازي
كتب محمود محمد:
أكد رئيس مجلس ادارة برج هاجر يوسف العمر أن الشركة تستعد للادراج في السوق الموازي خلال العام الحالي موضحاً أن سعر السهم المتوقع قبيل الادراج في السوق الموازي تم تقيمه بـ 375 فلساً
المستخير2
24-01-2008, 02:57 PM
«أسواق»: مفاوضات متقدمة لبيع جزء من مشروع عقاري
عدد القراء: 7024/01/2008 افادت شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتي بان شركة اسكان العقارية تتفاوض مع احدى الشركات غير المدرجة لبيع جزء من مشروع عقاري، علما بان شركة اسواق تملك نسبة 40% من هذا المشروع، وان المفاوضات قد وصلت الى مراحل متقدمة.
ايمان
24-01-2008, 03:29 PM
يزاك الله خير أخوي المستخير على نقل الأخبار و نقول للملاك مبروك التعليقه .
المستخير2
27-01-2008, 01:17 AM
اقتصــــــــــــاد
بالمشاركة مع »المتحدة للترفيه« و»الكويتية للمنتزهات« بواقع الثلث لكل طرف
مجمعات الأسواق اشترت 320 قسيمة في الخيران بـ 33 مليون دينار
كتب الأمير يسري:
ذكر مصدر مطلع أن شركة مجمعات الأسواق التجارية قادت تحالفا »كونسورتيوم« لشراء 320 قسيمة في منطقة الخيران بقيمة تجاوزت الـ 33 مليون دينار.
وأوضح المصدر أن الكونسورتيوم الذي قادته مجمعات الأسواق يضم شركتي الكويتية للمنتزهات والمتحدة للترفيه مشيراً الى أن الصفقة تم ترتيبها من قبل »المتحدة للترفيه«.
وأوضح المصدر أن الشراء تم على أساس الثلث لكل طرف من الشركات الثلاث لافتاً الى أنه تم دفع مقدم الصفقة البالغ نحو 10 ملايين دينار على أن يتم دفع ما تبقى على دفعات ضمن سقف زمني غايته 6 أشهر من توقيع العقد.
وأشار المصدر الى أن تحالف الشركات الثلاث يخطط لتطوير جزء من هذه القسائم لاستغلالها استثمارياً على أن يتم بيع الجزء الآخر دون تطوير شرط تحقيق أرباح مرضية من أي تخارج محتمل.
تاريخ النشر: الاحد 27/1/2008
أسواق: أكثر من 70 فلساً للسهم في 2007
اكدت مصادر استثمارية امكان ان تحقق شركة مجمعات الاسواق اكثر من 70 فلسا ربحية للسهم في 2007. وعلى صعيد اخر، افادت الشركة بانها اتمت بنجاح مع احدى الشركات غير المدرجة صفقة بيع جزء من مشروع عقاري في الكويت، وبلغت قيمة الصفقة 33,06 مليون د.ك تحقق منها صافي ربح بلغ 9,22 ملايين د.ك، وتمتلك الشركة ما نسبته 40% من المشروع، وبذلك تكون الارباح المحققة التي تخص شركة مجمعات الاسواق 3,69 ملايين د.ك التي سوف تدخل ضمن ارباح الربع الاول من عام 2008.
المستخير2
03-02-2008, 12:58 AM
اقتصــــــــــــاد
الترفيهية التابعة لـ »الأسواق« تعتزم تأسيس متحف في سورية برأسمال مليون دينار
كتب سالم عبد الغفور:
علمت " الوطن " من مصادر مطلعة أن الشركة العالمية للخدمات الترفيهية التابعة لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية تعتزم تأسيس متحف ثقافي ترفيهي في سورية بتكلفة متوقعة تتجاوز مليون دينار مشيرة الى ان المشروع مملوك بنسبة %100 للشركة العالمية للخدمات الترفيهية.
وأشارت المصادر الى أن وفداً من الشركة غادر الكويت في زيارة الى دمشق بهدف التوقيع على صفقة شراء 35 ألف متر مربع في المنطقة الواقعة بين دمشق العاصمة والمطار الدولي لافتة الى انه سيتم الاعلان عن سعر شراء الأرض فور التوقيع على العقد.
وأوضحت المصادر أن مشروع انشاء المتحف سيضم محلات تجارية والعاب ووسائل ترفيهية مشيرة الى انه سيتم البدء مباشرة في تنفيذ المشروع فور التوقيع على صفقة شراء الأرض اللازمة للمشروع والحصول على الموافقات الحكومية اللازمة.
وقالت المصادر ان الشركة تدرس التوسع اقليميا خلال العام الجاري في أسواق مصر ولبنان والأردن الى جانب تواجدها الحالي في معظم دول مجلس التعاون الخليجي.
يذكر ان شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية تمتلك %70 من رأس مال »الترفيهية«.
تاريخ النشر: الاحد 3/2/2008
المستخير2
03-02-2008, 01:07 AM
أرباح «مجمعات الأسواق» ترتفع 100 %
باسم رشاد
("")
http://www.annaharkw.com/annahar/images/readers1.jpg 3
http://www.annaharkw.com/annahar/images/annahar_03.jpg (http://www.annaharkw.com/annahar/AuthorArticles.aspx?id=714)
علمت «النهار» من مصدر مطلع ان الارباح المتوقعة لشركة مجمعات الاسوق عن 2007 ستزيد بنسبة 100 في المئة عن العام الماضي وستتراوح ما بين 70 و 75 فلس اًلافتاً الى ان الارباح ستكون هي الاعلى في تاريخ الشركة وتمثل موسم الحصاد لجهود الادارة والجهاز التنفيذي حيث تتضمن الارباح عملية طرح الشركة الكويتية للترفيه للاكتتاب وكذلك مشروع دار المدينة بالاضافة الى الارباح التشغيلية الاخرى.
وكانت مجمعات الاسواق قد حققت في الربع الثالث ارباحاً صافية بلغت 10.4 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم 58.47 فلساً.
المستخير2
04-02-2008, 02:17 AM
بورصة الأخبار / «الأسواق» تتجه إلى توزيع 30 فلساً نقدا و20 منحة
http://www.alraimedia.com/Templates/images/print_economics.gif اطبع (javascript:print();)http://www.alraimedia.com/Templates/images/send_economics.gif ارسل المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=24018#formSect ion)http://www.alraimedia.com/Templates/images/floppy_economics.gif احفظ المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=24018)http://www.alraimedia.com/Templates/images/bigfont.gif (javascript:;)حجم الخطhttp://www.alraimedia.com/Templates/images/smallfont.gif (javascript:;)الخط الأساسي (javascript:;)
| كتب محمد الجاموس |
اكد مصدر مطلع ان مجلس ادارة شركة مجمعات الاسواق التجارية يتجه الى التوصية الى الجمعية العمومية بتوزيع ارباح نقدية بواقع 30 فلسا للسهم و20 في المئة منحة اي بواقع 20 سهما لكل 100 سهم، وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007.
واشار المصدر الى ان الشركة حققت صافي ربح بمقدار 73 فلسا للسهم، بنسبة نمو تجاوزت الـ 136 في المئة عن السنة المالية السابقة 2006.
ويذكر ان شركة مجمعات الاسواق التجارية حققت صافي ربح خلال العام 2006 بمقدار 5.059 مليون دينار، تعادل 30.91 فلس للسهم، وتم توزيع 15 فلساً نقدا للسهم و8 في المئة منحة.
وكانت الجمعية العمومية الماضية للشركة وافقت على زيادة رأسمال الشركة بنسبة 25 في المئة بقيمة 325 فلسا للسهم الواحد شاملة علاوة الاصدار(225 فلساً
superior
04-02-2008, 11:45 AM
:mbrok:عاجل الخبر طازج الان
الاسواق تربح 17 مليون ريال سعودي من بيع ارض
وتوزيعاتها 30% او 40% نقدا
مبروووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووكين
وفالكم الخير
المستخير2
04-02-2008, 10:13 PM
أخر تحديث 05/02/2008
17 مليون دينار ربحية الصفقة«أسواق» تتخارج من أراض في السعودية
كتب أدهم السمان
علمت «عالم اليوم» من مصادر ذات صلة ان شركة مجمعات الأسواق التجارية «أسواق» تخارجت من أراض عقارية في المملكة العربية السعودية تقدر مساحتها حوالي 2000 متر مربع وتحديدا في منطقة مكة المكرمة.
وأوضحت المصادر ان قيمة هذه الأرض بلغت حوالي 36 مليون ريال، مشيرة الى ان ربحية الشركة من الصفقة تصل الى 17 مليون ريال بما يعادل حوالي 1.7 مليون دينار.
وتوقعت المصادر ان تعلن الشركة رسميا عن هذه الصفقة خلال الأيام القليلة المقبلة، بالإضافة الى تخارج «أسواق» من مشاريع أخرى هناك خلال الفترة المقبلة.
وعلى صعيد التوزيعات قالت المصادر ان مجلس الإدارة يدرس حاليا عدة سيناريوهات لإقرار توزيعات مجزية لمساهميها، موضحا في ذات الوقت ان المجلس يتجه لاختيار افضل سيناريو لتوزيعات الشركة على ان تكون الارباح النقدية حوالي 30%، بجانب توجه مجلس الإدارة لإقرار توزيعات نقدية تصل الى حوالي 10%. وذلك لمساهمي الشركة المقيدين بسجلات الشركة، متوقعة ان يتم اقرارها قريباً وذلك على حد قول المصادر في هذا الصدد.
«الأسواق» تحقق 17 مليون ريال من بيع أراض في السعودية
(javascript:print();) (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=24212#formSect ion) (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=24212) (javascript:;) (javascript:;) (javascript:;)
| كتب رضا السناري |
علمت «الراي» من مصادر ذات صلة أن شركة مجمعات الاسواق التجارية نفذت صفقة بيع أراضي في المملكة العربية السعودية بقيمة تبلغ 36.5 مليون ريال، مبينة ان الصفقة عبارة عن أراض في مكة المكرمة على مساحة2000 متر مربع.
واشارت المصادر إلى ان «مجمعات الاسواق» حققت ربحية من وراء الصفقة تبلغ 17 مليون ريال، منوهة إلى أنه من المرتقب ان تضاف إلى ارباح الشركة في الربع الاول من العام الحالي.
وقالت المصادر أن «مجمعات الاسواق» تتفاوض في الوقت الراهن على اكثر من صفقة وصفتها بالممتازة من حيث معدل الربحية والتي ستنعكس بالايجاب على اداء الشركة المالي في الفترة المقبلة، والمحت المصادر إلى أنه ضمن الصفقات التي تتفاوض عليها تخارجات لم تحددها، وإن كانت اكدت ان ارباحها في حال اتمامها ستكون ممتازة.
وحول ارباح الشركة في العام الماضي وخارطة التوزيعات المرتقبة اوضحت المصادر ان ارباح «مجعات الاسواق» في 2007 تتراوح بين 70 إلى 75 فلسا للسهم الواحد، مضيفة أن مجلس الادارة يدرس 4 سيناريوات في خصوص التوزيعات، ابرزها توزيع ارباح نقدية تتراوح بين 45 إلى 50 فلسا للسهم، من دون توزيع اسهم منحة، فيما الادارة التنفيذية للشركة وهو خيار ثان تفضل توزيع اسهم نقدية بواقع 30 فلسا كحد ادنى، بالاضافة إلى توزيع اسهم منحة بواقع 10 في المئة، وغمزت المصادر إلى ان مقترح الادارة التنفيذية في شأن توزيع الارباح يلقى دعما اكبر من باقى السيناريوهات الثلاثة الاخرى.
صراحه-راحه
05-02-2008, 08:56 PM
جدول عقود الآجل المفتوحة
المستخير2
11-02-2008, 01:31 AM
منتزهات وأسواق : المتحدة للترفيه في طور المفاوضات حتى الآن
("")
أوضحت كل من الشركة «الكويتية للمنتزهات»، و«مجمعات الأسواق التجارية» بخصوص ما نشر في إحدى الصحف المحلية بشأن دخولهما في تحالف وتخارجهما من استثمار عقاري بقيمة 38 مليون دينار، أن الشركة المتحدة للترفيه تتفاوض مع عدة شركات لبيع مشروع عقاري في الكويت، وأن هذه المفاوضات وصلت إلى مرحلة متقدمة، ولكن لم يتم التوقيع بشكل نهائي حتى الآن، وتمتلك شركة منتزهات ما نسبته %33.3 من المشروع المزمع إتمام الصفقة بشأنه.
المستخير2
11-02-2008, 10:20 PM
مجمعات الاسواق التجارية تحقق 2 مليون د.ك من بيع جزء من مشروع عقاري
ارقام 11/02/2008
أعلنت شركة مجمعات الاسواق عبر الموقع الرسمي لسوق الكويت للاوراق المالية افادت بان شركة اسكان العقارية قد قامت ببيع جزء ثاني من مشروع عقاري بالكويت بقيمة 19.62 مليون د.ك و نتج عنه ربح إجمالي وقدره 5.24 مليون د.ك ، وتمتلك شركة مجمعات الاسواق بنسبة 40 % من المشروع ، وبذلك تكون الارباح المحققة التى تخص الشركة بمبلغ وقدره 2.10 مليون د.ك .
المستخير2
13-02-2008, 09:49 PM
قال إن النتائج هي الأعلى في تاريخ الشركة منذ تأسيسها
الجراح: أرباح مجمعات الأسواق عن 2007 نمت 275 في المئة إلى 13.8 مليون دينار
الخميس, 14 - فبراير - 2008
أعلن رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة مجمعات الإسواق توفيق الجراح، نتائج العام الماضي 2007، إذ حققت الشركة نتائج قياسية غير مسبوقة في تاريخ الشركة منذ تأسيسها عام 1982، إذ بلغت صافي الأرباح 13.807 مليون دينار مقارنة بـ 5.006 مليون دينار عن العام 2006، أي بنسبة نمو في الأرباح بلغت 275 في المئة، وبلغت ربحية السهم 77.11 فلس مقارنة 30,59 فلس للعام 2006.
وأوضح الجراح أن معدل نمو الأصول آخذ في الارتفاع بشكل مدروس وينسجم تماما مع المخطط له من قبل الإدارة ويسير في نفس الاتجاه، فقد ارتفعت قيمة الأصول بنسبة 50 في المئة عن العام 2006، لتصبح 148,900 مليون دينار تقريبا مقارنة بالعام 2006، حيث كانت قيمة الاصول 98.600 مليون دينار، علما بأن الإدارة تتبع سياسة محاسبية متحفظة جدا خصوصا في ما يتعلق بتقييم أصولها العقارية، حيث تعتمد سياسة التقييم الحالية على القيمة الدفترية للأصول من دون النظر الى القيمة السوقية.
كذلك الأمر بالنسبة الى حقوق المساهمين التي نمت بنسبة 18في المئة لتصبح 59.50 مليون دينار مقارنة 50.34 مليون في عام 2006، وأصبحت القيمة الدفترية للسهم 330 فلسا تقريبا مقارنة بعام 2006 حيث كانت 300 فلس تقريبا.
وأشار الجراح الى أن مجلس الإدارة قرر التوصية للجمعية العمومية بتوزيع 35 فلسا توزيعات نقدية و 10 في المئة أسهم منحة «10 أسهم لكل مئة سهم» على المساهمين المقيدين في السجلات بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
وأشار الجراح الى أن هذه الأرباح هي الأعلى في تاريخ الشركة وإنها تمثل بداية مواسم الحصاد لمجهود الإدارة والجهاز التنفيذي طوال الأعوام السابقة، وأضاف الجراح ان هذه الأرباح تتضمن أرباحها من عملية طرح الشركة الكويتية للترفيه للاكتتاب وكذلك مشروع دار المدينة، بالأضافة الى الأرباح التشغيلية الأخرى.
وذكر الجراح ان استمرار تركيز الشركة على الربحية من الأنشطة التشغيلية جنب الشركة إلى حد ما الكثير من التقلبات الكبيرة في اسعار الاستثمارات المتاحة للبيع.
وأضاف الجراح أن الشركة بدأت في تحقيق ما وعدت به المساهمين الكرام سابقا بأن الشركة ستواصل تحقيق نتائجها المتميزة وان هذا العام هو بداية الأنطلاقة الكبري، وأن الأعوام المقبلة ستشهد نتائج أفضل نتيجة تعزيز العوائد التشغيلية للشركة وجني ثمار الجهد والتخطيط طوال الأعوام الماضية، وخصوصا في ظل بداية التشغيل الفعلي لعدد من مشاريع الشركة مثل مشروع سليل الجهراء، وكذلك مشروع الجولف ومراكز خدمة الشاليهات. بالأضافة الى النتائج المتوقعة من المشاريع الكبرى التي تستثمر فيها حاليا مثل مشروع برج المقام، وكذلك مشروع دار المدينة والذي من المتوقع أن تظهر نتائجه في القريب العاجل على البيانات المالية للشركة.
صراحه-راحه
13-02-2008, 10:45 PM
عقود الآجل
المحلل المالي75
14-02-2008, 11:46 AM
مجلس ادارة (اسواق) يوصي بتوزيع 35 % نقدي و10% منحة عن عام 2007
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية،أن مجلس ادارة شركة مجمعات الاسواق التجارية
الكويتية قد اجتمع امس الاربعاء الموافق 13-02-2008 ، واعتمد البيانات
المالية السنوية للشركة للسنة المالية المنتهية في31-12-2007،
وفقاً لما يلي :
ِ1) نتائج أعمال الشركة:
البند السنة المنتهية في 31-12-06 السنة المنتهية في 31-12-07
الربح (د.ك) 5,006,559 13,806,711
ربحية السهم(فلس كويتي) 28,29 77,11
علما بأن صافي الربح يتضمن:
ِ(خسائر) غير محققة بمبلغ (176,499)د.ك
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 262,985 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 124,144 د.ك
ِ2) التوزيعات المقترحة:
أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
في 31-12-2007، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
الجمعية العمومية:
توزيع ارباح نقدية 35% من القيمة الاسمية للسهم 35 فلس كويتي لكل سهم
توزيع اسهم منحة 10% من راس المال المدفوع 10 اسهم لكل 100 سهم
علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات
المختصة.
المحلل المالي75
14-02-2008, 11:49 AM
على القرار الجديد للبورصة
متى تجتمع الجمعية العمومية من اجل إقرار التوزيعة وتفسيخ السهم ؟
الجراح: «الأسواق» تبدأ قريبا تنفيذ
منتزه السالمية بتكاليف 20 مليون دينار
| كتب - محمد الجاموس |
أكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الاسواق التجارية توفيق الجراح ان الشركة ستبدأ قريبا تنفيذ مشروع منتزه السالمية (مقابل مجمع سيتي سنتر)، الذي قدر تكاليفه بنحو 20 مليون دينار كويتي.
واضاف الجراح في تصريح خاص لـ «الراي» ان مجمعات الاسواق بصدد التوسع في السوق العقاري في دول الخليج العربي خصوصا في البحرين والسعودية، كما انها ستنفذ عمليات تخارج من بعض استثماراتها، دون ان يفصح بالمزيد من المعلومات عن طبيعة الاستثمارات التي سيتم التخارج منها واذا كانت داخل او خارج الكويت.
وكانت الشركة اعلنت الاسبوع الماضي عن تحقيقها ارباحا قياسية في السنة المالية 2007، والتي بلغت 13.8 مليون دينار كويتي، اي ما يعادل 77.11 فلس للسهم الواحد، واعلنت عن نيتها توزيع 35 فلسا للسهم نقدا و10 في المئة منحة.
وتوقع الجراح ان تكون نتائج الشركة خلال السنة الحالية افضل من السنة الماضية، موضحا ان اعادة الهيكلة التي قامت بها الشركة والنمو في اسواق جديدة والقرارات السابقة التي اتخذتها الادارة والتي بدأت الان تؤتي ثمارها وكذلك التخارجات الناجحة التي قامت بها كانت جميعها السبب في النتائج الممتازة التي حققتها الشركة عام 2007. ولفت ان مؤشرات الربع الاول من العام 2008 تشير الى انها ستكون افضل من الفترة المماثلة من العام الماضي.
المستخير2
18-02-2008, 01:41 AM
الجراح: نتوقع نمو أرباح مجمعات الأسواق أكثر من 27 %
الاثنين, 18 فبراير 2008
فاطمة الزهراء محمد
توقع رئيس مجلس ادارة شركة مجمعات الاسواق توفيق الجراح أن الارباح المقبلة سوف تكون جيدة، مشيرا الى ان نسبة النمو لأرباح مجمعات الاسواق للعام الحالي قد تزيد عن 27 % لافتا إلى انه سيكون هناك 3 مشاريع جديدة خلال الاربعة شهور القادمة منهم مشروع سياحي ومشروعان عقاريان.
واكد ان الشركة بصدد دراسة مشاريع تتعلق بالصكوك، وأوضح الجراح لـ «أوان» ان المحاولات التي بدأت الحكومة في اتخاذها تعطي مؤشرا جيدا لجذب الاستثمارات ودعم السوق المحلي. وأفاد بأن قانون الجديد هام وضروري ولابد من تفعيلة حتى يشعر القطاع الخاص بأن هناك عناصر مساعدة هدفها نجاح الاقتصاد ودعم القطاع الخاص للمشاركة في التنمية الاقتصادية للكويت مشيرا الى اهمية الدور الذي تقوم به الحكومة متمنيا منها السرعة لتفعيل قوانين القطاع الخاص في اسرع وقت.
المستخير2
09-03-2008, 01:41 AM
إتمام صفقة بيع %30 إلي المتحدة للترفية نهاية 2008
»مجمعات الأسواق« تعتزم زيادة رأسمال تابعتها »العالمية للترفيه« إلى 1.2 مليون دينار
كتب سالم عبد الغفور:
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة ان شركة مجمعات الأسواق التجارية تعتزم زيادة رأس مال شركتها التابعة »العالمية للترفيه« من نصف مليون الي 1.2 مليون دينار.
وقالت المصادر ان احد الشركاء الرئيسين بالشركة قام بتصفية شركة "محاصة الكويت" التي يملكها بعد تقييمها بقيمة 300 ألف دينار و ضم أصولها إلي الشركة العالمية للترفيه كجزء من زيادة رأس المال.
وأضافت المصادر ان شركة مجمعات الأسواق قامت ببيع %30 من ملكيتها في الشركة البالغة %70 الي الشركة المتحدة للترفية بشكل ودي في إطار فصلها لقطاع الترفية بالشركة مشيرة إلى انه سيتم استكمال إجراءات البيع رسميا في نهاية 2008 انتظارا لمرور 3 سنوات علي مجلس الإدارة التأسيسي للشركة.
وأشارت المصادر إلي أن أرباح السنة التأسيسية الأولي للشركة بلغت 28 ألف دينار متوقعا ان تشهد نتائج أرباح السنة الثانية نمواً بنسبة %50.
تاريخ النشر: الاحد 9/3/2008
صراحه-راحه
09-03-2008, 07:47 PM
:)
ALmaymoni
11-03-2008, 10:20 PM
ممكن تحليل السهم شباب
واكون شاكر لكم
فولاد
11-03-2008, 11:22 PM
الوضع الان لايعتمد على التحليل لتحريك السهم الا....
باشاعة قوية مع اعلان قوي يهتم بالمساهم وليس الشركة .
غلاق الملف نهائيا و»التأمينات« تتسلم 20 مليون دينار
توزيع مستحقات المساهمين البالغة 80 مليون دينار في محفظة الباب خلال أسبوعين
http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200803/fn4-031208.pc.jpg
كتب جمال رمضان:
تأكيدا لما نشرته الوطن في نهاية شهر فبراير الماضي، تم اسدال الستار تماما على ملف محفظة الباب الأسبوع الماضي بعد توقيع كافة الأطراف المعنية والمخولة بتصفية محفظة الباب والبدء فعليا منذ منتصف الأسبوع الجاري في تسييل وتوزيع الأنصبة النقدية والعينية الأسهم لملاك محفظة الباب والمحافظ التابعة والبالغة 80 مليون دينار على أن تنتهي مرحلة التوزيع خلال أسبوعين حسب التقييمات التي تم الاتفاق عليها مع اعتبار البدء في تلك الاجراءات بمثابة التنفيذ النهائي للتصفية وذلك بعد الانتهاء تماما من آخر مرحلتين وهما:
¼ تخارج صغار الملاك والبالغ عددهم 16 طرفا من المحفظة وسداد حصصهم المقدرة بمبلغ 3 ملايين دينار على أن تسدد خلال عشرة أيام حيث تم احتساب نسب ملكيات وعوائد كل شركة مستفيدة من المحفظة بناء على اقفالات سوق الكويت للأوراق المالية بتاريخ 9 مارس الجاري.
¼ التجهيز لسداد باقي المديونية على المحفظة بمبلغ 20 مليون دينار نقداً لصالح مؤسسة التأمينات الاجتماعية باعتبارها الدائن الرئيسي للمحفظة حيث تبلغ قيمة المديونية 45.7 مليون دينار سدد منها سابقاً 25.7 مليون دينار تم دفع 20 مليون دينار منتصف العام 2007ويتوقع أن يتم سداد باقي المبلغ في غضون 15 يوما اعتبارا من 9 مارس الجاري.
وتنحصر الملكية النهائية لملاك المحفظة على الشكل التالي: الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بنسبة ملكية تبلغ %23.8 ليبلغ حصتها من المحفظة 19.1 مليون دينار، الشركة التجارية العقارية %23.8 بقيمة 19 مليون دينار، مجموعة شركات معرفي وتمثل ثلاث شركات %15.8 تبلغ قيمتها 12.7 مليون دينار، شركة الباب القابضة وتبلغ حصتها %13.4 بقيمة 10.8 ملايين دينار ،الشركة الدولية للمشروعات الاستثمارية بحصة تبلغ %9.9 بقيمة 7.9 ملايين دينار، مجموعة شركات مبارك الحساوي وعددها شركتين بقيمة اجمالية بحصة تبلغ %7.1 وبقيمة اجمالية تبلغ 5.7 ملايين دينار، شركة مجمعات الأسواق %3.1 بقيمة تبلغ 2.5 مليون دينار، شركة مجموعة الزاد التجارية %2.01 بقيمة اجمالية تبلغ 1.6 مليون دينار، شركة الاستثمارات الصناعية و المالية بحصة تبلغ %0.634 بقيمة تبلغ نصف مليون دينار، الشركة الكويتية للمعارض وتبلغ حصتها %0.151 بقيمة اجمالية تبلغ 121 الف دينار وذلك وفقا لأسعار اقفال سوق الكويت للأوراق المالية كما في 9 مارس الجاري مضافاً اليها قيمة الأصول الأخرى بالمحفظة (نقدي، أسهم غير مدرجة لشركة واحدة) ولذا فان صافي قيمة الأصول بعد سداد صغار الملاك والدائن الرئيسي للمحفظة »التأمينات« تبلغ 80 مليون دينار تقريباً.
وقالت المصادر ان هذه الحسابات والملكيات والحصص جاءت حسب المبادئ والمعايير المحاسبية العالمية وبناء عليه فان تلك الحصص سوف تدرج في ميزانيات الملاك كقيمة مضافة لحقوق الملكية وايراداتها في حساب الأرباح لتلك الشركات كون أن غالبيتها أخذت مخصصات كاملة ومنذ سنوات لحصصهم في محفظة الباب والمحافظ التابعة لها وهذه بحد ذاتها نتائج مميزة للسنة المالية المنتهية في 2008/12/31.
وأشادت المصادر ببعض الجهات التي قامت بانهاء التسوية ومنهم رئيس مجلس ادارة شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الاصول»كامكو« مسعود حيات وممثلون عن بنك برقان وعضو مجلس ادارة شركة المجموعة المالية حسين العتال ورئيس مجلس ادارتها حسين جوهر مشيرة الى ان هذه التسوية تعد من التسويات الكبيرة التي يشهدها التاريخ المالي في القطاع الخاص والتي أثمرت نتائج ايجابية في الحفاظ على أصول الملاك المشاركين في التسوية على مستوى محفظة الباب والشركات المرتبطة بها بكل مساواة وعدالة وأغلقت جميع السلبيات السابقة ويعد ذلك بلا شك ثمرة جهود تغليب المصالح الخاصة بالمساهمين في الدرجة الأولى وسداد استحقاقات الدائنين.
صراحه-راحه
14-03-2008, 06:53 PM
:oao5:
المستخير2
15-03-2008, 11:15 PM
مجمعات الأسواق»: أرض في البحرين ومجمع تجاري في جدة
عدد القراء: 0
16/03/2008 علمت «القبس» ان شركة مجمعات الاسواق قامت أخيرا بشراء أرض في البحرين بقيمة 16 مليون دينار بحريني لاعادة تطويرها وفرزها وتهيئتها للبيع.
كما قامت بشراء مجمع تجاري في جدة بقيمة 100 مليون ريال سعودي لتطويره ووضع خطة لتسويقه وتأجيره.
»المتحدة للترفية« التابعة لـ »الأسواق« تباشر المرحلة الثانية من منتزه مرح لاند في عُمان
http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200803/fn18-032008.pc.jpg
قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة المتحدة للترفيه والسياحة عادل حسن عمور في تصريح صحافي ان المرحلة المقبلة سوف تشهد البدء في تنفيذ استراتيجية الشركة للتوسع الاقليمي والعربي بهدف تعظيم الايرادات وتحقيق اقصى ارباح ممكنة.
وأشار عمور إلى أن الشركة لديها خطة استراتيجية تعتمد على التوسع في الاسواق الاقليمية المجاورة والعربية من خلال امتلاكها لعدة مشاريع في الدول المجاورة وعلى سبيل المثال منتزه مرح لاند بسلطنة عمان، والتي تبلغ حصة الشركة فيه %50 والذي يقع ضمن منتزه القرم الوطني وتم بناؤه على مرحلتين تم الانتهاء من المرحلة الأولى وجار تشغيلها حاليا، وسيتم البدء في بناء المرحلة الثانية خلال هذا العام، بالاضافة الى منتزه عين عذاري في البحرين على مساحة 170 ألف متر مربع ويعتبر من أضخم المشاريع السياحية والترفيهية في البحرين.
وأكد عمور ان الشركة والتي تأسست عام 2003 والمملوكة بنسبة %40 لشركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية تعمل في قطاع السياحة والترفيه من خلال العديد من المشاريع المحلية يأتي في مقدمتها منتزه الشعب الترفيهي والذي يقع على مساحة 126 ألف متر والذي يعتبر من أهم المشاريع الترفيهية في الكويت نظرا لاحتوائه على اكبر تشكيلة كبيرة ومتنوعة من الالعاب.
وأشار عمور الى أن الشركة افتتحت منتزه مرح لاند في جنوب الكويت بمنطقة الصباحية على مساحة 116 ألف متر مربع.
وكشف عن ان الشركة قد فازت بمشروع منتزه السالمية وأوضح عمور أن الشركة تهدف أيضا إلى التنوع في خدماتها من خلال المشاركة في نادي صحاري للجولف.
ALmaymoni
20-03-2008, 10:38 PM
للرفع
بالتعاون مع شركة الامتياز للاستثمار
الجراح: الأسواق تؤسس شركة عقارية في الصين برأسمال 10 ملايين دينار
كتب - محمود شندي:
قال رئيس مجلس إدارة شركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح إن الشركة بصدد تأسيس شركة عقارية في الصين برأسمال 10 ملايين دينار وذلك بالتعاون مع شركة امتياز للاستثمار وسيتم طرحها خلال الشهرين المقبلين للاكتتاب الخاص.
وأضاف الجراح في تصريح خاص ل¯ »السياسة« أن السوق الصيني واعد ويحتوي على الكثير من الفرص الاستثمارية الواعدة, وخصوصاً في ظل انتقال شريحة كبيرة من السكان إلى المناطق الحضارية, لافتاً إلى أن الشركة الجديدة ستقوم بتنفيذ الكثير من المشاريع السكنية هناك.
ولفت الجراح إلى أن الشركة بصدد تأسيس شركة لخدمات الحج والعمرة في الكويت وذلك بالتعاون مع الكثير من المستثمرين, مشيراً إلى أن الشركة بصدد تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية في السعودية.
وحول سوق العقار في الكويت أشار الجراح إلى أن الحكومة ارتكبت خطأ كبيراً في إصدار القانون العقاري الأخير وخصوصاً المتعلق بعدم الرهن العقاري وهو ما ورط البنوك والتجار والأفراد, لافتاً إلى أنه لا توجد دولة في العالم تمنع الرهن العقاري.
وأضاف الجراح أن السجل العقاري بوزارة العدل أساء تفسير القانون وذلك لأن القانون لم يؤكد على عدم رهن السكن الخاص, كما أن صياغة القانون في هذه النقطة لم تكن صحيحة وهذا البند قد تم تفسيره على غير محمله ومضمونه, وهذا ما أدى إلي الكثير من المشكلات لذا لا بد من مراجعة القانون وذلك لأنه بهذه الصورة يكون شكل من أشكال التخلف والتراجع كما أنه غير دستوري, موضحاً أن العقار في الكويت سيشهد حالة من الجمود وذلك لرفض التجار بيع عقاراتهم.
المستخير2
03-04-2008, 12:39 AM
مجمعات الأسواق تبني مدينة سكنية في الأردن بـ 35 مليون دينار أردني
عدد القراء: 003/04/2008 عمان – القبس:
اعلنت شركة مجمعات الاسواق التجارية الكويتية عزمها عن انشاء مشروع منطقة سكنية راقية في الاردن وبكلفة اجمالية تقدر بـ35 مليون دينار، وسيقام المشروع على مساحة 43 دونما في ناعور (شرق غرب عمان) على مبدأ الاستخدام المتعدد السكني والتجاري ليضم نحو 60 فيللا فاخرة ومجموعة من الشقق بمساحات مختلفة، ويعتبر هذا المشروع باكورة مشاريع الشركة في الاردن.
وقال مدير ادارة الاستثمار في الشركة حسين بوعباس ان مجمعات الاسواق توجهت اخيرا للاستثمار في الاردن بسبب «النهضة العقارية التي تشهدها ومحفزات الاستثمار التي تتمتع بها المملكة».
واضاف: «لقد تعرفنا على فرص جديدة للاستثمار العقاري في الاردن من خلال شركة الوساطة العقارية انجل آند فولكرز، وستكون هذه مقدمة لمشاريع عديدة في المملكة»، واكد بو عباس ان الشركة تدرس تأسيس شركة مساهمة عامة في المملكة برأسمال 50 مليون دينار، متوقعا ان تطرح الشركة اسهمها في البورصة هذا العام.
ويقع المشروع بحسب المدير العام للشركة الاستشارية للمشروع شركة المشروعات العالمية الاستشارية جمال فؤاد حافظ على طريق ناعور على مسافة 10كلم من الدوار السابع، ويستقطب الطبقة فوق المتوسطة وعالية الدخل ضمن تصميم عصري يواكب التطور العمراني بالمملكة وسيضم ما مساحته 4 آلاف متر من الاراضي التجارية و39 الف متر من الاراضي السكنية. وقال جمال «راعينا طابع البناء المتميز والذي يناسب طبيعة المنطقة، وسيتميز المشروع ايضا باستخدام التقنيات العالية الصديقة بالبيئة»، ويضم المشروع فللا تتراوح مساحتها بين 400 الى 750 مترا مربعا وشققا تراوح مساحتها بين 160 الى 190 مترا مربعا للشقق العادية و250 الى 290 مترا مربعا للشقق الطابقية اضافة الى شقق دوبلكس بمساحة 350 مترا مربعا. ويتميز المشروع بخدمة قاطنيه عن طريق توفير مركز متكامل من المطاعم والمحال الخدمية هذا وتبدأ عمليات البيع بعد منتصف العام الحالي في الوقت الذي تدرس فيه الشركة مشاريع كبرى اخرى في العقبة ومنطقة البحر الميت
«الأسواق» تتأهل لتطوير أرض المعارض الأردنية
| كتب رضا السناري |
افادت مصادر مطلعة لـ«الراي» ان شركة مجمعات الاسواق التجارية حصلت على التأهيل الاولي من الحكومة الاردنية لتنفيذ مشروع ارض المعارض بالمملكة، منوهة إلى انه ينافس «الاسواق» مجموعتين احداهما اردنية والاخرى اماراتية.
وقالت المصادر ان المشروع سيتضمن تطوير مدينة تتضمن ارضا للمعارض وكذلك فنادق ومنتزهات، واصفة مساحة الاراضي التي سينفذ عليها المشروع بالضخمة، من دون ان تكشف عن حجمها او كلفتها التطويرية. وبينت المصادر ان «الاسواق» تعكف حاليا على اعداد دراسة تتضمن القيمة والمواصفات الفنية التي يمكن ان تشارك فيها بالمناقصة التي ستطرح في خصوص المشروع، معربة عن املها في ان تحصل الشركة على التأهيل النهائي وتنفيذ المشروع.
على صعيد اخر توقعت المصادر ان تحقق «الاسواق» ارباحا وصفتها بالجيدة في الربع الاول من العام الحالي مقابل الفترة نفسها من العام الماضي، من دون ان تكشف عن الربحية المتوقعة.
المستخير2
06-04-2008, 09:02 PM
أخر تحديث 07/04/2008باكورة استثماراتها من خلال مدينة الأمير محمد بن فهد الترفيهية
عمور: «مجمعات الأسواق» تساهم بـ 27 % من رأسمال «سياحة العالمية» السعودية
اعتمدت اللجنة التأسيسية لشركة سياحة العالمية الأولى السعودية النظام الأساسي لها، وذلك بعد الانتهاء من الاكتتاب في كامل رأسمالها البالغ 58.420 مليون ريال بواقع 10ريالات للسهم الواحد، إلى جانب تعيين مجلس إدارة الشركة الأول الذي ضم عبد المحسن الراشد رئيسا لمجلس الإدارة وعادل عمور نائبا لرئيس مجلس الإدارة وعضوية كل من رائد المرباطي، عدنان الحداد، صلاح القحطاني، فواز الخضري ووليد الجعفري.
وبهذه المناسبة قال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة عادل عمور في تصريح صحافي أن شركة مجمعات الأسواق التجارية قررت المساهمة بنسبة 27 % من رأسمال الشركة الجديدة التي تضم أيضا مجموعة من رجال الأعمال والشركات الكبيرة.
كيان اقتصادي
وذكر أن الهدف من تأسيس الشركة هو إنشاء كيان اقتصادي يسهم في دعم البنية السياحية والعقارية في السعودية، وذلك من خلال الاستحواذ على عدة شركات متخصصة في مجالات مماثلة لأنشطة الشركة وفق آلية قانونية ساهمت في إعدادها إحدى شركات المحاماة المتخصصة في هذا المجال وهي شركة محمد الزامل وعماد الخراشي للمحاماة.
مجالات العمل
وأضاف قائلا: سيكون من ضمن أنشطة شركة سياحة العالمية الاستثمار في مجال شراء الأراضي لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة فيما عدا مكة والمدينة، تطوير وصيانة وإدارة العقارات لحساب الشركة، إدارة وتشغيل المباني والمرافق السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية، إقامة وتملك الفنادق والمستشفيات والمنتزهات العامة والمجمعات السياحية والتجارية والمرافق الصحية والترفيهية والصناعية والسكنية واستثمارها بالبيع أو الإيجار وتطويرها وإدارتها وتشغيلها وصيانتها فيما عدا مكة والمدينة، أعمال الصيانة والنظافة والإدارة والتشغيل للمدن والمرافق والمباني والمنشآت العامة والخاصة، إقامة المعارض الدائمة والمؤقتة، مقاولات عامة للمباني والأعمال الكهربائية والميكانيكية والإلكترونية، تجارة الجملة والتجزئة لمواد البناء والمواد الصحية والأدوات الكهربائية والمواد والمعدات الإنشائية المتعلقة بأعمال الشركة، خدمات الاستيراد والتصدير للغير، والوكالات التجارية.
باكورة الاستثمارات
وبين عمور أن بداية الاستثمارات ستكون بقيمة تقدر بنحو 350 مليون ريال وذلك من خلال تطوير مدينة الأمير محمد بن فهد الترفيهية الواقعة بشاطئ نصف القمر لتكون مقصداً سياحياً يتواكب مع متطلبات السياحة الحديثة على أن يكون اكبر وأفضل مشروع سياحي متكامل يقدم خدمات متنوعة مرتبطة بالتطور المتوقع للمنطقة وان يكون المشروع من أفضل المنتجات على مستوى الخليج وستكون عناصر المشروع كالتالي: فندق وأجنحة فندقية ومرافق إضافية مثل الأندية الصحية (رجال – نساء)، ملاعب رياضية، قاعة مؤتمرات، صالة متعددة الأغراض، سوق تجاري يحتوي على: مطاعم، بعض المحال الخدمية والتجـارية، الكافيهات وصالة العاب داخلية ومنتجع سياحي للعائلات يحتوى على العناصر التي عادة ما يشتمل عليها المنتجع من مرافق تناسب جميع الأذواق مع مراعاة توفير الخصوصية للساحل على البحيرة من المارينا والنادي البحري، بالإضافة إلى تأهيل البحيرة لتكون صالحة للسباحة وممارسة الرياضات البحرية (دون اليخوت) لأنها الميزة الأساسية في موقع المدينة.
كما ستستهدف الشركة المدن غير الكبيرة كالإحساء والخفجي، ومن ثم الانطلاق إلى مناطق السعودية الأخرى، لافتا إلى أن هناك عددا من المجالات الاستثمارية والسياحية التي تنوي الشركة الدخول بها، وتشمل مبدئيا قطاعات الإيواء، المطاعم، المساكن والعقار السياحي، إذ ستكون الاستثمارات السياحية للشركة على امتداد الخليج العربي من الخبر إلى شواطئ العقير في الإحساء، وذلك بما يتلاءم مع متطلبات السوق السياحي والاستثمارات المتوقعة في هذه المنطقة.
وذكر أن سياحة العالمية، ستركز في جميع مشاريعها على الكيف أكثر من الكم، وستأخذ صفة خاصة من ناحية الجودة والتميز، متطرقا إلى أن استثمار الشركة في شواطئ المنطقة الشرقية يعود لكون هذه الشواطئ من أفضل المناطق سياحيا على مستوى الخليج العربي، حيث سيتم نقل بعض التجارب الناجحة سياحيا في بعض دول الخليج إلى المنطقة الشرقية من خلال المشاريع المتعددة للشركة.
خبرة المؤسسين
من جانبه قال عضو مجلس إدارة الشركة عدنان الحداد أن رؤية مؤسسي الشركة تتطلع لتكوين كيان عالمي متخصص في مجال صناعة السياحة بالمنطقة من خلال خطة طموحة عبر تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة والمتكاملة على امتداد دول المنطقة، وأضاف قائلا: نتطلع إلى تطوير الخدمات السياحية وبما يحقق اجتذاب رؤوس الأموال الخليجية.
ام النور
08-04-2008, 11:16 AM
كويتنا الاقتصاديه :
مجمعات الاسواق التجاريه تناقش توزيعاتها 24 الجاري .
الليلي
14-04-2008, 03:52 AM
النهار الاثنين 14-4-2008
علمت «النهار» من مصدر مطلع في شركة مجمعات الاسواق التجارية ان ارباح الشركة بلغت في الربع الأول من هذا العام ما بين 7 الى 8 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم نحو 36.35 فلساً للسهم.
يعطيك العافيه المستخير2 :040104_emI3_prv:
المستخير2
23-04-2008, 10:18 PM
كم يتفصخ السهم عليه شباب لو ماعليكم امر
المستخير2
23-04-2008, 10:30 PM
للرفع
الإيرادات الإجمالية للشركة نمت 54 في المئة لتسجل 22.411 مليون دينار
الجراح: «مجمعات الأسواق» تعتمد اليوم توزيع 35 في المئة نقداً و10 منحة عن 2007
الخميس, 24 - إبريل - 2008
تعقد شركة مجمعات الأسواق التجارية والاستثمارية جمعيتها العمومية العادية اليوم للموافقة على توصية مجلس الادارة بتوزيع 35 في المئة نقدا، أي 35 فلسا للسهم الواحد و10 في المئة منحة بما يعادل 10 أسهم لكل 100 سهم. وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب بالشركة توفيق الجراح في بيان صحافي للشركة ان اغلب المؤشرات المالية للشركة العام الماضي شهدت نموا كبيرا، حيث بلغت الايرادات الاجمالية للشركة 22.411 مليون دينار مقارنة بـ 14.531 مليون دينار في 2006 محققة نموا بلغ 54 في المئة، كما استطاعت الشركة تحقيق أرباح صافية بلغت 13.737 مليون دينار مقارنة بـ 5.006 مليون دينار لـ 2006 أي بنسبة نمو في الأرباح بلغت 174 في المئة. وأضاف الجراح ان ربحية السهم قد قفزت لتسجل 76.71 فلس مقارنة بـ 28.29 فلس للعام 2006 وفي نفس الاتجاه ارتفعت قيمة الأصول بنسبة 51 في المئة عن العام 2006 لتصبح 148.708 مليون دينار تقريبا مقارنة بعام 2006، حيث كانت قيمة الأصول 98.656 مليون دينار، كذلك الأمر بالنسبة لحقوق المساهمين التي نمت بنسبة 18 في المئة لتصبح 59.225 مليون دينـار مقــارنـة بـ 50.334 مليون في عام 2006 وأصبحت القيمة الدفترية للسهم 330 فلسا تقريبا.
أما عن آخر تطورات المشاريع التي تنفذها وتشارك فيها الشركة، فقال الجراح ان هناك الكثير من المشاريع التي بدأ نشاطها الفعلي منها مشروع سليل الجهراء الذي تبلغ حصة الشركة فيه 26 في المئة بتكلفته 23 مليون دينار ومشروع صحاري للجولف، والذي تبلغ حصة الشركة فيه 21 في المئة بتكلفة 25 مليون دينار، ومشروع مراكز خدمة الشاليهات، وكذلك مشروع استراحات الطرق السريعة تملكها الشركة بنسبة 100 في المئة، كما ان المشاريع الأخرى يجري العمل فيها وفق الجدول الزمني المخطط له مثل مشروع منتزه السالمية بتكلفة 25 مليون دينار وحصة الشركة فيه 39 في المئة ومشروع مجمع الكويت الوطني للتنس، وتبلغ تكلفته 40 مليون دينار وحصة الشركة فيه 25 في المئة.
أكد الجراح ان العام 2007 قد شكل مجموعة من التحديات والأحداث والمناسبات التي مثلت في مجملها عاما فيه الكثير من الحركة والمتغيرات الداخلية للشركة، وحقق نموا غير مسبوق عن جميع الأعوام السابقة رغم وجود بعض المنغصات، وخصوصا في الجوانب السياسية والتي منها إلغاء عقود بعض مشاريع التنمية لبعض الشركات بنظام الـ B.O.T التي مثلت عاملا رئيسيا في أغلب الأحداث كان لها التأثير الأكبر في تغيير جزء من فكر الادارة في مواصلة مسيرتها الناجحة في مشاريع الـ B.O.T وتغيير استراتيجيتها الى الاتجاه الى تنفيذ المشاريع مع القطاع الخاص، سواء في مجال العقار أو الاستثمار، بالاضافة الى التناحر السياسي المستمر ما بين مجلس الأمة والادارة التنفيذية مما ساعد على زيادة مساحة عدم التفاؤل بالتغيير على المستوى الاقتصادي
المستخير2
23-04-2008, 11:54 PM
كم يتفصخ السهم عليه شباب لو ماعليكم امر
للرفع الي عنده الحسبه يفيد اخوانه ومشكورين
بو وهاب
24-04-2008, 12:38 AM