google83
10-09-2005, 01:52 AM
الشركات العقارية الكويتية تبحث عن موطئ قدم لها في قطر
عقد صفقات عملاقة في معرض قطر الدولي للعقار في يومه لثاني
تتطلع الشركات العقارية الكويتية المشاركة في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار المنعقد حاليا في الدوحة الى لاستثمار في السوق القطري بمبالغ ضخمة خلال السنوات المقبلة، ومن أبرزها مجموعة توب للتسويق العقاري، وشركة ماس العالمية، وشركة الوفاء العقارية فيما يشارك ممثلون عن مركز المال الكويتي في المعرض للاطلاع على مشروعات الشركات المشاركة.
من جهته كشف المهندس طارق المعتوق المدير التنفيذي لشركة الوفاء العربية العقارية الكويتية إن حجم المشروعات العقارية التي تروج لها شركة الوفاء في المعرض تبلغ تكلفتها نحو( 17 مليار دولار) تتركز في دبي والشارقة وعجمان ومكة المكرمة وقطر وسلطنة عمان ولبنان وبريطانيا وإسبانيا ومصر.
مشيرا الى إن حجم المشروعات التي تروج لها الشركة في قطر فقط تبلغ قيمتها ( 350 )مليون دولار، متوقعا أن تستقطب شركة الوفاء العربية العقارية مشروعات عقارية كبيرة خلال فترة إقامة المعرض من أجل تسويقها.
واضاف المعتوق في تصريحات صحافية إننا نسعى لإستقطاب مستثمرين في مشروع أبراج الميريديان الفاخرة في مكة المكرمة والتي تبعد عن الكعبة الشريفة مسافة كيلو متر واحد، وأضاف أن تكلفة هذه الأبراج بلغت نحو مليار ريال سعودي، وقال إنها أصبحت جاهزة للتسليم عقب موسم الحج المقبل. ويتألف كل برج من أبراج الميريدان من 20 طابقا، ويتم الإستثمار فيها من خلال صكوك انتفاع لفترات معينة.
وغير ذلك، يقول المعتوق هناك برج العريفي مارينا الذي يقع في مرسى دبي ويعد من أقل الأسعار المتداولة في دبي حاليا، حيث تبدأ من 58 الف دولار للشقة، وقال إن ما نسبته 60% من المشروع قد تم بيعه قبل إنجاز المشروع المقرر بعد 18 شهرا من الآن.
ولفت المعتوق الى مشروعات أخرى لشركة الوفاء العربية العقارية، حيث تقوم الشركة حاليا بالترويج لمشروع أراض في بريطانيا، مؤكدا أننا الوحيدون في العالم الذين نقدم أراضي في بريطانيا بدون تصريح بنيان، لافتا الى أن ثمن قطعة الأرض حاليا يصل الى 60 الف جنيه إسترليني، وبعد أن تحصل القطعة على تصريح بنيان سيرتفع سعرها الى أكثر من 260 ألف جنيه إسترليني، أي من يشتري اليوم في هذه الأراضي سيكسب في غضون خمسة أعوام نحو 200 ألف جنيه.
وأكد المعتوق أن الشركة تقدم ضمانا لكل مشتر بأن يستعيد المبالغ التي دفعها بفوائد تبلغ نسبتها 15% إذا لم يحصل على تصريح البنيان في غضون خمسة أعوام .
وقال اننا تتطلع الى السوق العقاري القطري بإعتباره سوقا واعدا وينتظره مستقبل كبير. كاشفا النقاب عن أهم وأبرز المشروعات التي يتم تشييدها حاليا في قطر ( برج المهنا) الذي يجري بناؤه في أرقى مناطق الدوحة حاليا بإنتظار إكتمال أعمال بنائه في عام 2008.
منوها الى إن هذا البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة، موضحا أنه يتكون من 55 طابقا وتبلغ تكلفته الاجمالية ( 300 مليون ريال قطري) أي ما يعادل ( 82.64) مليون دولار امريكي واضاف ان البرج سيكون إلكترونيا يعمل بأوامر الكمبيوتر في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته. ويضرب المعتوق مثلا على ذلك بأن المدير أو صاحب المكتب الذي يقع في البرج عندما يأتي الى عمله ويقوم بإدخال سيارته الى أماكن مواقف السيارات في البرج، سيقوم الكمبيوتر في الحال بناء على رقم السيارة بتجهيز مكتبه من حيث إضاءة الأنوار وتشغيل التكييف وفتح الأبواب التي لا يستطيع أحد الدخول من خلالها إلا إذا تعرف عليه الكمبيوتر مشيرا الى ان برج المهنا يعد أول برج "ذكي" في المنطقة اذ إن الزجاج الذي سيكسو واجهات البرج سيكون مضادا للرصاص .
و قال على الرغم من أن عمليات تشييد البرج الذكي قد إنطلقت لتوها، إلا أن نسبة المبيعات التي حققها تجاوزت حتى الان 50% مؤكدا إن أسعار الشراء والتملك في البرج ليست خيالية كما قد يتبادر للذهن للوهلة الأولى،
كما اعلنت شركة الوفاء العربية العقارية في معرض قطر الدولي للعقار عن تشييدها لاعلى برج في منطقة الشرق الأوسط المكون من 120 طابقا، وسيتم تشييده في منطقة الدفنة بوسط الدوحة ، في حين سيبنى بمواصفات غير مسبوقة تجعله في غاية القدرة على الجذب.
وقال طارق المعتوق إن شركة خليجية مساهمة ستتملك مشروع أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط، لافتا الى أن جزءا من البرج سيكون عبارة عن فندق والجزء الآخر سيكون مكاتب إدارية.
من جانبها كشفت شركة (دار) للاستثمار والتطوير" الراعي البلاتيني لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار تفاصيل مشروع " البالم" المقرر البدء بأعماله الإنشائية في شارع مجلس التعاون بمدينة الدوحة خلال الشهرين المقبلين ويضم المشروع برجين للمكاتب على شكل " نخلة" يتكون كل منهما من 57 طابقا بارتفاع 244 مترا لكل برج وبتكلفة تقارب الـ (800 مليون ريال قطري ) نحو ( 220.38) مليون دولار
وقال عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة ان مشروع اللاجون بلازا يعتبر مشروعا تمليكيا في الدوحة وهو المشروع الأول لشركة دار للاستثمار والتطوير في دولة قطر من حيث الكم والتصميم المميز، وتبلغ تكلفته نحو مليار ومائتي مليون ريال قطري نحو ( 330.57) مليون دولار ،ويضم اعلى برجين متعرجين في العالم ويضم 748 شقة سكنية خصصت جميعها للبيع «التملك» سواء للقطريين أو المقيمين في دولة قطر، بالاضافة إلى المستثمرين من خارج الدولة.
الى ذلك اعلن مصدرمسئول في شركة ماس العالمية الكويتية لتسويق العقارات إن شركته تسوق المشروعات العقارية العملاقة، وقطر تحتضن الآن العديد من تلك المشروعات، لافتا الى أن ماس العالمية تروج حاليا لمشروع برج زمزم الفخم في مكة المكرمة.
وقال خالد الرويشد مدير الشركة أننا نسعى الى إنتهاز فرصة إقامة أول معرض دولي للعقار في قطر من أجل الإستحواذ على مشروعات عقارية كبيرة لتسويقها داخل وخارج قطر. مؤكدا ان ماس تقوم حاليا بتنفيذ مشروع ابراج البيت والذي من المتوقع الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل 2006،
الجدير ذكره ان المعرض يجمع بين المشاريع الاستثمارية العملاقة الموجهة الى الشركات التي تبحث عن تحالفات عقارية، وكبار المستثمرين، والمشاريع الموجهة إلى الأفراد والعائلات التي تبحث عن تملك السكن العائلي، والمقيمين الراغبين بالتملك في بلدانهم أو في الدول التي تسمح بتملك الأجانب فيها.
عقد صفقات عملاقة في معرض قطر الدولي للعقار في يومه لثاني
تتطلع الشركات العقارية الكويتية المشاركة في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار المنعقد حاليا في الدوحة الى لاستثمار في السوق القطري بمبالغ ضخمة خلال السنوات المقبلة، ومن أبرزها مجموعة توب للتسويق العقاري، وشركة ماس العالمية، وشركة الوفاء العقارية فيما يشارك ممثلون عن مركز المال الكويتي في المعرض للاطلاع على مشروعات الشركات المشاركة.
من جهته كشف المهندس طارق المعتوق المدير التنفيذي لشركة الوفاء العربية العقارية الكويتية إن حجم المشروعات العقارية التي تروج لها شركة الوفاء في المعرض تبلغ تكلفتها نحو( 17 مليار دولار) تتركز في دبي والشارقة وعجمان ومكة المكرمة وقطر وسلطنة عمان ولبنان وبريطانيا وإسبانيا ومصر.
مشيرا الى إن حجم المشروعات التي تروج لها الشركة في قطر فقط تبلغ قيمتها ( 350 )مليون دولار، متوقعا أن تستقطب شركة الوفاء العربية العقارية مشروعات عقارية كبيرة خلال فترة إقامة المعرض من أجل تسويقها.
واضاف المعتوق في تصريحات صحافية إننا نسعى لإستقطاب مستثمرين في مشروع أبراج الميريديان الفاخرة في مكة المكرمة والتي تبعد عن الكعبة الشريفة مسافة كيلو متر واحد، وأضاف أن تكلفة هذه الأبراج بلغت نحو مليار ريال سعودي، وقال إنها أصبحت جاهزة للتسليم عقب موسم الحج المقبل. ويتألف كل برج من أبراج الميريدان من 20 طابقا، ويتم الإستثمار فيها من خلال صكوك انتفاع لفترات معينة.
وغير ذلك، يقول المعتوق هناك برج العريفي مارينا الذي يقع في مرسى دبي ويعد من أقل الأسعار المتداولة في دبي حاليا، حيث تبدأ من 58 الف دولار للشقة، وقال إن ما نسبته 60% من المشروع قد تم بيعه قبل إنجاز المشروع المقرر بعد 18 شهرا من الآن.
ولفت المعتوق الى مشروعات أخرى لشركة الوفاء العربية العقارية، حيث تقوم الشركة حاليا بالترويج لمشروع أراض في بريطانيا، مؤكدا أننا الوحيدون في العالم الذين نقدم أراضي في بريطانيا بدون تصريح بنيان، لافتا الى أن ثمن قطعة الأرض حاليا يصل الى 60 الف جنيه إسترليني، وبعد أن تحصل القطعة على تصريح بنيان سيرتفع سعرها الى أكثر من 260 ألف جنيه إسترليني، أي من يشتري اليوم في هذه الأراضي سيكسب في غضون خمسة أعوام نحو 200 ألف جنيه.
وأكد المعتوق أن الشركة تقدم ضمانا لكل مشتر بأن يستعيد المبالغ التي دفعها بفوائد تبلغ نسبتها 15% إذا لم يحصل على تصريح البنيان في غضون خمسة أعوام .
وقال اننا تتطلع الى السوق العقاري القطري بإعتباره سوقا واعدا وينتظره مستقبل كبير. كاشفا النقاب عن أهم وأبرز المشروعات التي يتم تشييدها حاليا في قطر ( برج المهنا) الذي يجري بناؤه في أرقى مناطق الدوحة حاليا بإنتظار إكتمال أعمال بنائه في عام 2008.
منوها الى إن هذا البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة، موضحا أنه يتكون من 55 طابقا وتبلغ تكلفته الاجمالية ( 300 مليون ريال قطري) أي ما يعادل ( 82.64) مليون دولار امريكي واضاف ان البرج سيكون إلكترونيا يعمل بأوامر الكمبيوتر في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته. ويضرب المعتوق مثلا على ذلك بأن المدير أو صاحب المكتب الذي يقع في البرج عندما يأتي الى عمله ويقوم بإدخال سيارته الى أماكن مواقف السيارات في البرج، سيقوم الكمبيوتر في الحال بناء على رقم السيارة بتجهيز مكتبه من حيث إضاءة الأنوار وتشغيل التكييف وفتح الأبواب التي لا يستطيع أحد الدخول من خلالها إلا إذا تعرف عليه الكمبيوتر مشيرا الى ان برج المهنا يعد أول برج "ذكي" في المنطقة اذ إن الزجاج الذي سيكسو واجهات البرج سيكون مضادا للرصاص .
و قال على الرغم من أن عمليات تشييد البرج الذكي قد إنطلقت لتوها، إلا أن نسبة المبيعات التي حققها تجاوزت حتى الان 50% مؤكدا إن أسعار الشراء والتملك في البرج ليست خيالية كما قد يتبادر للذهن للوهلة الأولى،
كما اعلنت شركة الوفاء العربية العقارية في معرض قطر الدولي للعقار عن تشييدها لاعلى برج في منطقة الشرق الأوسط المكون من 120 طابقا، وسيتم تشييده في منطقة الدفنة بوسط الدوحة ، في حين سيبنى بمواصفات غير مسبوقة تجعله في غاية القدرة على الجذب.
وقال طارق المعتوق إن شركة خليجية مساهمة ستتملك مشروع أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط، لافتا الى أن جزءا من البرج سيكون عبارة عن فندق والجزء الآخر سيكون مكاتب إدارية.
من جانبها كشفت شركة (دار) للاستثمار والتطوير" الراعي البلاتيني لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار تفاصيل مشروع " البالم" المقرر البدء بأعماله الإنشائية في شارع مجلس التعاون بمدينة الدوحة خلال الشهرين المقبلين ويضم المشروع برجين للمكاتب على شكل " نخلة" يتكون كل منهما من 57 طابقا بارتفاع 244 مترا لكل برج وبتكلفة تقارب الـ (800 مليون ريال قطري ) نحو ( 220.38) مليون دولار
وقال عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة ان مشروع اللاجون بلازا يعتبر مشروعا تمليكيا في الدوحة وهو المشروع الأول لشركة دار للاستثمار والتطوير في دولة قطر من حيث الكم والتصميم المميز، وتبلغ تكلفته نحو مليار ومائتي مليون ريال قطري نحو ( 330.57) مليون دولار ،ويضم اعلى برجين متعرجين في العالم ويضم 748 شقة سكنية خصصت جميعها للبيع «التملك» سواء للقطريين أو المقيمين في دولة قطر، بالاضافة إلى المستثمرين من خارج الدولة.
الى ذلك اعلن مصدرمسئول في شركة ماس العالمية الكويتية لتسويق العقارات إن شركته تسوق المشروعات العقارية العملاقة، وقطر تحتضن الآن العديد من تلك المشروعات، لافتا الى أن ماس العالمية تروج حاليا لمشروع برج زمزم الفخم في مكة المكرمة.
وقال خالد الرويشد مدير الشركة أننا نسعى الى إنتهاز فرصة إقامة أول معرض دولي للعقار في قطر من أجل الإستحواذ على مشروعات عقارية كبيرة لتسويقها داخل وخارج قطر. مؤكدا ان ماس تقوم حاليا بتنفيذ مشروع ابراج البيت والذي من المتوقع الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل 2006،
الجدير ذكره ان المعرض يجمع بين المشاريع الاستثمارية العملاقة الموجهة الى الشركات التي تبحث عن تحالفات عقارية، وكبار المستثمرين، والمشاريع الموجهة إلى الأفراد والعائلات التي تبحث عن تملك السكن العائلي، والمقيمين الراغبين بالتملك في بلدانهم أو في الدول التي تسمح بتملك الأجانب فيها.