المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : محلات لتضمين

ابو مناور
12-07-2005, 01:55 AM
السلام عليكم اخوانى هل يوجد محلات للتضمين يعنى أشترى المحل والرخصة وأضمنه على وافد ويدفع لى شهريا وأرجوا توضيح جميع التفاصيل المعروفة والخفية لها ومثال على ذلك لو تم شراء محل فى أحد المجمعات وبسعر 10000 دينار ولكم جزيل الشكر أخوكم أبو مناور
الدوسري
13-07-2005, 05:30 AM
السلام عليكم

يا بومناور دير بالك ترى مشاكلها كثيرة
عندنا محلات ومو مضمنة ومو مفتكين
المجمعات كثرت والاجارات غالية
الضمان افضل شي بالاعمال الحرفية والمطاعم والمصابغ
لكن مجمعات يعني بضاعة وتاجر وستوك ابعد يا خي
المشكلة منو بتضمن والثقة مشكلة هالايام

بس شلون متداول عتيج وبورصة وتترك
ايل شلون حنا يا اليدد العليمية
الله يستر علينا من هالبورصة
المقرود
15-07-2005, 12:09 AM
ميزة التضمين إنه مضمون (من اسمه)

بس قبل لا تسارع وتأجر ، لازم تتأكد إن عندك شخص وافد راح يضمنه منك.

مثال على ذلك: جاء إليك شخص وافد ، وقال لك أبي منجرة مع رخصة ، فإذا كنت واثق منه روح أجر المجرة ولنقل إن سعرها 1000 دينار وأيجارها الشهري 200 دينار ، وبعدين طلع عليها رخصة ، وضمن المحل على الوافد ولنقل على سبيل المثال ب 350 دينار ، فيكون صافي ربحك الشهري 150 دينار

وأما فكرة إنك تأجر محل وبعدين تدور واحد يضمنه ، فصعبة ، لأن النشاط أو الموقع يمكن ما يناسب الوافد

وإخذها نصيحة : إذا ضمنت محل لا تفتح ملف بالشؤون وتييب عليه عمالة ، ترى الوافد يستغله واييب عمالة باسمك واييب أهله بكروت زيارة أو تصاريح عمل ، وبعضهم يتاجر فيها بالاقامات ، وبالأخير كل شي راح يكون باسمك وإنت اللي راح تاكلها وتتحمل المسؤولية القانونية


الله يوفقك
ابو مناور
16-07-2005, 04:09 AM
السلام عليكم

يا بومناور دير بالك ترى مشاكلها كثيرة
عندنا محلات ومو مضمنة ومو مفتكين
المجمعات كثرت والاجارات غالية
الضمان افضل شي بالاعمال الحرفية والمطاعم والمصابغ
لكن مجمعات يعني بضاعة وتاجر وستوك ابعد يا خي
المشكلة منو بتضمن والثقة مشكلة هالايام

بس شلون متداول عتيج وبورصة وتترك
ايل شلون حنا يا اليدد العليمية
الله يستر علينا من هالبورصة

عندى سبب وما أقدر أقوله بالشهرين القادمين وان شاء الله يكون غلط الخبر
فؤاد الكويتي
28-08-2005, 10:46 PM
ملاحظات حول تضمين المحلات:
1 / بعض المشايخ يرون عدم جوازها لان الغنم بالغرم وهذه لاغرم فيها ....عائد مضمون بدون مخاطرة او عمل...اطلب فتوى من الاوقاف.....قبل الدخول بها.....
2 / اسمع بعض الذين يدخلون هذا المجال انهم بالاتفاق مع مالك العقار يقومون اصدار عقد ايجار جديد بأسم كفيل التاجر غير الكويتي بحيث لايتحملون مسئولية التجارة والشئون .....مع حفظ حقك كونك المالك الاصلي لعقد ايجار المحل

3 / الافضل المشاركة مع المتابعة اللصيقة

رب اني لما انزلت الى من خير فقير.........................................