العقار و السياحة فى دبى .

[زيبق]

آلاف العائلات الكويتية تحتفل بالعيد في دبي
تتجه أنظار العائلات الكويتية خلال هذه الفترة الى مدينة دبي التي تشهد انطلاق التظاهرة الأضخم من نوعها في المنطقة حيث افتتح مهرجان دبي للتسوق 2006-2007 دورته الاستثنائية التي تجمع بين الدورة الحادية العشرة والثانية عشرة تحت شعار «عالم واحد، عائلة واحدة» لينشر الأجواء الاحتفالية في كافة أنحاء امارة دبي على مدى 45 يوماً، واعتادت الكثير من العائلات الكويتية المشاركة بفعاليات مهرجان دبي للتسوق، حيث ستسمح عطلة عيد الأضحى هذا العام بامضاء وقت أكبر مع العائلة والاستمتاع بكافة الفعاليات المشوقة والعروض المدهشة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويأتي المهرجان هذا العام تحت شعار «عالم من المهرجانات» وبمفهوم وحلة جديدين حيث تتوزع فعاليات المهرجان المتنوعة على 13 مهرجاناً مختلفاً، تهدف جميعها الى ارضاء كافة الأذواق وتحقيق تطلعات عشاق المهرجان وزواره. وقد ساعد النجاح الذي حققه المهرجان خلال الأعوام الماضية على تحويل دبي الى وجهة مفضلة لدى العائلات الكويتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال سعيد النابودة، المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق: «ان الانطلاقة الاحتفالية لمهرجان دبي للتسوق 2006-2007 تأتي تتويجاً للجهود الكبيرة التي بذلتها اللجنة المنظمة للمهرجان على مدى الأشهر الماضية. نسعى في كل عام الى تطوير المهرجان للحفاظ على النجاح الذي حققناه، مستلهمين في ذلك من الرؤية الحكيمة لصاحب السمو محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله والتي كانت بمثابة المنارة التي تضيء لنا طريقنا خلال الاعداد لهذا الحدث الضخم».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: «لقد تمكنا هذا العام من استقطاب أشهر وأضخم المهرجانات العالمية التي ستجتذب ملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم، والتي ستنال دون شك اعجاب الأشقاء في المنطقة وخاصة في دولة الكويت». ووجه النابودة الدعوة الى جميع العائلات الكويتية للمشاركة في مهرجان دبي للتسوق 2006-2007 والاستمتاع بقضاء أوقات رائعة مع العائلة ومشاهدة الفعاليات الممتعة وليتحقق شعار المهرجان «عالم واحد، عائلة واحدة» في ربوع دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتضمن المهرجان هذا العام لأول مرة اطلاق أكثر من 40 منطاداً ملوناً لتزيين سماء دبي بمنظر لم تشهده المدينة في تاريخها، كما ستضيء الألعاب النارية الرائعة ليالي دبي على مدى أيام المهرجان الأطول في تاريخه.

[زيبق]

مرسوم لمحمد بن راشد يقيد الزيادة بـ 7 في المائة
دبي تلجم ارتفاعات الإيجارات

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-1-2007//233125_260004_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-1-2007//233125_260004.jpg)
فورة الإيجارات واكبت فورة البناء



03/01/2007 دبي - نور عبدالله:
صدر في دبي أمس قانون طال انتظاره، يراهن المراقبون والمستأجرون في إمارة دبي، ودولة الإمارات العربية المتحدة، على أن يضع حدا للارتفاعات الصاروخية في إيجارات الوحدات السكنية، إذ أصدر حاكم الإمارة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مرسوما بشأن بدل إيجار العقارات يقيد الزيادة السنوية بنسبة 7 في المائة.
وجاء في المرسوم انه 'بعد الاطلاع على المرسوم رقم 2 لسنة ،1993 الخاص بتشكيل لجنة قضائية خاصة للفصل فى المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين وتعديلاته.. وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم 14 لسنة 2005 بشأن تحديد سقف الزيادة في بدل إيجار العقارات في إمارة دبي نرسم مايلي: تحدد الزيادة في بدل إيجار العقارات بما لا يجاوز سبعة في المائة من أجرتها السنوية وذلك في ما يتعلق بعقود الإيجارات التي تجدد خلال عام 2007 وشريطة ألا يكون الإيجار قد تمت زيادته خلال عام 2006'. ونص القانون على أنه لا يجوز خلال العام الحالي زيادة بدل إيجار العقارات التي أبرمت بشأنها عقود إيجار مع مستأجرين جدد خلال عام 2006 أما المادة الثالثة من المرسوم، الذي يرى المراقبون أنه سيلجم ارتفاعات الإيجارات في الإمارات الأخرى وبخاصة في الشارقة التي ارتفعت فيها الإيجارات بدون أي حسيب أو رقيب، فأجازت للجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين بناء على دعوى تقام لديها أن تقرر زيادة بدل إيجار العقارات المؤجرة بموجب عقود إيجار تزيد مدتها على ثلاث سنوات وتنتهي في عام 2006 أو خلال عام 2007 وذلك بما يعادل أجرا لمثل هذه العقارات. وكلف المرسوم اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات الإيجارية وضع الإجراءات اللازمة للتنفيذ.
يشار إلى أن إمارة أبوظبي كانت فرضت قبل شهرين حدا أقصى يبلغ سبعة في المئة لزيادة الإيجارات السكنية والتجارية، وهو القانون الذي يبدو انه قضى على طموح مالكي العقارات في دبي الذين كانوا يرفعون القيمة الإيجارية بنسبة تكاد تزيد على 50 في المائة، مما تسبب في ارتفاع بعض إيجارات المساكن في مناطق دبي الجديدة إلى نحو 100 في المائة منذ عام 2004، رغم القرار الذي أصدره الشيخ محمد بن راشد في عام 2005 (وكان حينها وليا للعهد) بتقييد نسبة الزيادة خلال عام 2006 بنسبة 15 في المائة، وهو ما لم يلتزم به على أرض الواقع العديد من مالكي العقارات ومكاتب السمسرة العقارية.
ويقول الاقتصاديون إن ارتفاع الإيجارات بمعدل بلغ نحو 20 في المائة في المتوسط سنويا منذ عام 2002 يهدد استراتيجية دبي لجذب الاستثمارات بإنفاق مليارات الدولارات على مشروعات البنية الأساسية في النقل وغيرها مع اتجاه الشركات للبحث عن مدن أقل كلفة في المنطقة.
ولا يزال العائد على الإيجارات في الإمارات مرتفعا بالمعايير العالمية، وعلى سبيل المثال فإن العائد على إيجار فيلا في دبي يتراوح بين 7.5 و 8 في المائة سنويا في حين ان النسبة تتراوح بين 3.5 و 4 في المائة في لندن ونيويورك.
ويقول مديرو شركات السمسرة العقارية إن الارتفاعات المتلاحقة في الإيجارات تعود إلى طلب كبير يقابله عرض محدود من الشقق والوحدات السكنية، في حين أن الواقع يؤكد وجود آلاف الشقق الفارغة في دبي والشارقة حيث تمتلئ صفحات العقارات في الصحف العربية والأجنبية بإعلانات عن شقق للبيع أو الإيجار في مختلف إمارات الدولة.

[زيبق]

59,1 مليون درهم تصرفات أراضي دبي



دبي- ''وام'': بلغت قيمة تصرفات الأراضي في دبي خلال اسبوع حوالي 59,1 مليون درهم منها مبايعات بقيمة 55,4 مليون درهم ورهون بقيمة 3,7 مليون درهم· وأفاد تقرير التصرفات الأسبوعي الذي صدر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي أمس بأن الإمارة شهدت خلال الأسبوع الأخير تسجيل 18 مبايعة كان أهمها مبايعتان في منطقة جبل علي الصناعية الأولى قيمة كل منهما ''''12 مليون درهم وثالثة في منطقة هور العنز بقيمة 4,1 مليون درهم·
وتصدرت ''تلال الإمارات الثالثة'' المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 12 مبايعة تلتها منطقة جبل علي الصناعية بمبايعتين·
ومن حيث المبالغ تصدرت منطقة جبل علي الصناعية مناطق دبي بمبلغ ''24 مليون درهم ثم منطقة تلال الإمارات الثالثة بمبلغ 19,4 مليون درهم ثم منطقة هور العنز بمبلغ 4,1 مليون درهم·
أما من حيث المساحة فكانت أكبر مبايعة بمساحة 50 ألف قدم مربع في منطقة جبل علي الصناعية وبيعت بمبلغ 12 مليون درهم وأخرى بمساحة تزيد على 16 ألف قدم مربع في منطقة تلال الإمارات الثالثة وبيعت بمبلغ 2,6 مليون درهم وثالثة بمساحة تزيد على 13 ألف قدم مربع في منطقة مردف بمبلغ 3,4 مليون درهم·
وشهد الأسبوع تسجيل ثلاثة رهون كان أهمها قطعة أرض في منطقة تلال الإمارات الثالثة وسجلت بمبلغ 2,2 مليون درهم وأخرى في نفس المنطقة بمبلغ 1,1 مليون درهم·

[زيبق]

2,56 مليار درهم مبيعات سوق دبي الحرة في 2006

http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11504/biz_10_b.jpg

سجلت سوق دبي الحرة زيادة بنسبة 20% في المبيعات الاجمالية خلال العام الماضي مقابل العام السابق بعد أن بلغت قيمة المبيعات 2,56 مليار درهم، مسجلة بذلك رقما قياسيا جديدا، وأعلنت السوق أن المبيعات أظهرت زيادة مستمرة على مدار العام، إلا أن الربع الأخير شكل قفزة كبيرة في المبيعات، وجاء ديسمبر مميزا حيث بلغت مبيعاته 290 مليون درهم، وهو ما شكل زيادة بنسبة 33% مقابل مثيله من العام السابق·
وقال سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس دائرة الطيران المدني في دبي إن العام المنصرم حمل، مجددا، المزيد من النجاح والتقدم لسوق دبي الحرة، وإن نتائج المبيعات السنوية خير دليل على استمرار السوق في احتلالها للمركز الثالث كأكبر سوق حرة في العالم من حيث حجم المبيعات، مهنئا بتلك المناسبة فريق العمل في السوق على تحقيق الإنجاز·
وأوضح كولوم ماكلوكلين المدير التنفيذي للسوق أن العام الماضي كان رائعا بكل المقاييس، وبلغ متوسط عمليات الشراء اليومية في السوق أكثر من 4400 عملية شراء، أي 16 مليون عملية في السنة، كما أن هذه النتائج تشكل مؤشرا على العمل الجاد والدؤوب الذي قام به فريق العمل في سوق دبي الحرة·
وأضاف: أنتهز الفرصة لأتوجه بجزيل الشكر إلى سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم على دعمه المستمر وأشارك سموه في شكر جميع العاملين على جهدهم في تحقيق الرقم القياسي الجديد، ولا شك أن من بين الأحداث التي شهدتها السوق خلال السنة الماضية، الاحتفال بمرور 23 عاما على التأسيس ''20 ديسمبر''، حيث قامت السوق في حينها بتقديم خصم بنسبة 23% مما أسهم في تحقيق مبيعات تخطت 29,5 مليون درهم في غضون 24 ساعة·
واحتلت منتجات العطور المركز الأول من حيث حجم المبيعات، بقيمة مبيعات 348 مليون درهم، بزيادة 28% عن عام ،2005 في حين أتت المشروبات في المركز الثاني بنسبة زيادة 20%، وحل الذهب ثالثا بنسبة زيادة 19% عن العام السابق·
وشهدت مبيعات أدوات التجميل زيادة ملحوظة لترتفع بنسبة 40%، في حين أظهرت منتجات ''هدايا من دبي'' زيادة كبيرة في مبيعاتها بلغت 32%، ومن حيث العدد قامت سوق دبي الحرة في العام الماضي ببيع ما يقارب 53 مليون صنف مختلف من المنتجات·
وتشير نتائج العام المنتهي الى أن السوق استمرت في حصد العديد من الجوائز العالمية، من بينها جائزة ''رافان فوكس'' الشهيرة كأفضل سوق حرة في الشرق الأوسط، وجائزة مجلة ''بزنس ترافلر- الشرق الأوسط'' عن فئة أفضل سوق حرة في مطار، وحافظت السوق على دعمها للأحداث الرياضية كدورة دبي المفتوحة لتنس الرجال، التي حازت على جائزة الـATP كأفضل بطولة للعام، وجائزة ''أفضل عمليات لبطولة الـATP''، وتم تكريم المدير التنفيذي لسوق دبي الحرة في العام على مساهمته في دعم قطاع الأسوق الحرة بشكل عام، من قبل ''انترناشونال هوز هو سوسايتي''·

[زيبق]

البرج الأنيق ·· أحدث مشاريع نيو دبي بتكلفة 360 مليون درهم

http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11504/biz_20_b.jpg

كشفت شركة ''نيو دبي'' للعقارات عن مشروع ''البرج الأنيق'' كأحدث مشاريعها العقارية بالإمارة، بتكاليف تصل 360 مليون درهم، ويضم المشروع الجديد برجين يقامان على مبنى ارضي واحد يضمان وحدات سكنية ومكتبية مخصصة لمؤسسات الإذاعة والتلفزيون ورجال الأعمال بنظام الإيجار في منطقة دبي للتكنولوجيا والإعلام ''تيكوم''·
وقال احمد العبد الله الرئيس التنفيذي للشركة في تصريحات للاتحاد إن المشروع الجديد يأتي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات العقارية المخصصة لمؤسسات الإذاعة والتلفزيون في منطقة (تيكوم)، بعد أن تبين وجود نقص في الوحدات المخصصة لها في ظل الزيادة الكبيرة في أعداد هذه المؤسسات خلال السنوات الأخيرة، مشيرا إلى أن عمليات الإنشاء بدأت قبل شهرين·
وأوضح العبد الله ان المشروع يتكون من برجين يصل ارتفاعهما إلى 32 طابقا، يضمان 250 وحدة مكاتب و178 شقة مكونة من غرفتي نوم وصالة، ستطرح كلها بنظام الإيجار، مشيرا إلى ان المشروع يستهدف فئات معينة خاصة من رجال الأعمال والمؤسسات الإعلامية المتخصصة في مجال الإذاعة والتلفزيون·
وأضاف انه من المنتظر ان ينتهي إنجاز مشروع ''البرج الأنيق'' منتصف عام ،2008 فيما بدأت الأعمال الإنشائية قبل شهرين، مشددا في الوقت نفسه على ان شركة ''نيو دبي'' تعمل على إنشاء مشاريع تحقق عوائد جيدة من خلال البحث عن الفرص المتاحة والاحتياجات المحددة من الوحدات العقارية ونوعياتها·
يذكر ان شركة ''نيو دبي'' تنفذ حاليا مجموعة من المشاريع تقارب استثماراتها على مليار ونصف المليار درهم، فيما تخطط لرفع هذه الاستثمارات إلى 3 مليارات درهم خلال الفترة من عامين إلى 3 أعوام المقبلة·

[زيبق]

فورتشن تطلق برج الكريستال



أطلقت أمس مجموعة ''فورتشن'' أعمال الحفر في مشروع ''برج الكريستال'' بتكلفة استثمارية 136 مليون درهم كبرج تجاري يقع في منطقة الخليج التجاري، ويعتبر ثالث مشروع لمجموعة فورتشن في المنطقة، وتبلغ مساحة المشروع 300 ألف متر مربع، ويحتوي البرج على ميزات عديدة من طابع حديث، ومرافق أساسية وترفيهية على أحدث طراز·
وصرح محمد علي رئيس مجلس إدارة المجموعة بأن الإعلان عن المشروع نابع من إيمان المجموعة العميق بالفرص العظيمة المتاحة في إمارة دبي في مجال الاستثمارات العقارية، وخاصة المشاريع المخصصة للمكاتب التجارية، وجاء مشروع ''برج الكريستال'' استجابة للزيادة الكبيرة التي تشهدها المنطقة في الحاجة لمساحات عديدة من المكاتب التجارية، مشيرا إلى أن البرج يقام على مساحة 300 ألف متر مربع ويتضمن 19 طابقا من المساحات المكتبية·
واعتبر سيد محمد علي الرئيس التنفيذي للمجموعة المشروع فرصة عظيمة للمستثمرين للحصول على مساحات واسعة من المكاتب التجارية المصممة على أحدث النظم، موضحا أن إطلاق البرج ينبع من ثقة المجموعة الأكيدة بالاختيار الصحيح للموقع الذي جذب بالفعل العديد من المستثمرين·
وتابع قائلا: يضم ''برج الكريستال'' وحدات تجارية تتمتع بالتصاميم الفريدة والمميزة، تقدم مفاهيم جديدة للمستثمرين للتملك الحر في المشاريع التجارية، إلى جانب العروض الخاصة التي تشمل تسهيلات في السداد، كما يضم أحدث أجهزة الاتصالات، وقاعات مؤتمرات على أحدث مستوى من الفخامة شاملة الخدمات والإنترنت، وناديا صحيا مجهزا بأحدث الآلات الرياضية، كما يضم المشروع حمام سباحة، ساونا، جاكوزي، بالإضافة إلى العديد من المرافق العصرية الحديثة·
وأضاف: البرج يقع على الواجهة البحرية لمنطقة الخليج التجاري، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من إنجازه في ،2008 وتولت شركة "AEIB" تصميمه ·

[زيبق]

«نخيل» تستعين بأبرز الخبرات العالمية لتنفيذ القطار الكهربائي في «نخلة جميرا»
أعلنت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة «أوساكا مونوريل» اليابانية لتوفير الدعم التقني لمشروع القطار الكهربائي الذي يجري انشاؤه في جزيرة «النخلة جميرا» بتكلفة تفوق 1.4 مليار درهم اماراتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتم توقيع هذه المذكرة خلال حفل خاص أقيم في مدينة أوساكا من قبل كل من مدير قسم العقود والمشتريات في شركة «نخيل» مروان القمزي، ورئيس شركة «أوساكا مونوريل» كاتسونوري هاياكاوا. وقد حضر حفل التوقيع سعادة سعيد علي النويس، السفير الاماراتي في اليابان، وهيتوشي ماساكي، المدير العام لمكتب حكومة أوساكا في الشرق الأوسط.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويعتبر القطار الكهربائي الذي يجري انشاؤه في جزيرة «النخلة جميرا» الأول من نوعه في الشرق الأوسط. وسيوفر هذا القطار، الذي يبلغ طول مساره 5.4 كلم، وسيلة نقل فعالة بين «محطة المدخل الرئيسي» في منطقة «جذع النخلة» و«محطة أتلانتيس» على «هلال النخلة» اضافة الى محطتين على الطريق في كل من فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا و«مركز القرية». وستستوعب واسطة النقل هذه نحو 2400 شخصاً في الساعة في كل اتجاه ضمن أربعة قطارات منفصلة يتألف كل منها من ثلاث قاطرات، في حين ستبلغ طاقته القصوى 6000 راكب في الساعة ضمن تسع قاطرات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي هذا الاطار، ستقدم شركة «أوساكا مونوريل» خدمات الدعم التقني لضمان سير عمل القطار الكهربائي على أحسن وجه مع توفير الاشراف والصيانة والتخطيط وتدريب فرق العمل وعمليات الاختبار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال القمزي: «يعتبر القطار الكهربائي الذي تطوره شركتنا في جزيرة «النخلة جميرا» بالتعاون مع شركة «ماروبيني كوربوريشن» اليابانية للمقاولات الأفضل من نوعه على مستوى العالم. وبغية ضمان سير عمل القطار على أكمل وجه، حرصنا على الاستعانة بخبرات شركة «أوساكا مونوريل»، الأبرز عالمياً في هذا المجال، لتقديم خدمات الدعم الفني والصيانة. وتؤكد مذكرة التفاهم هذه على متانة الصلات بين مدينتي دبي وأوساكا، اللتين تربطهما اتفاقية توأمة تهدف الى تعزيز العلاقات المتبادلة وتفعيل التعامل التجاري بين الطرفين. ونأمل أن نرى المزيد من خطوات الشراكة المثمرة مستقبلاً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويشهد هذا المشروع، الذي يجري تطويره من قبل «نخيل» و«ماروبيني كوربوريشن»، مشاركة مجموعة من أبرز الشركات اليابانية في هذا المجال، في حين تتولى شركة «موت ماكدونالد» البريطانية ادارته. وسيجري تصميم وتطوير وتصنيع الأنظمة الكهربائية والميكانيكية وعربات القطار من قبل شركة «هيتاشي ليمتد» اليابانية، التي تمتلك خبرة طويلة في هذا المجال تتضمن تطوير أنظمة القطارات السريعة والقطارات الكهربائية في مدن عديدة حول العالم بما فيها تايوان والصين وماليزيا وسنغافورة والمملكة المتحدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبدأت العمليات الانشائية في خط القطار الكهربائي خلال شهر مارس الماضي، حيث يتوقع أن تكتمل خلال ديسمبر من العام 2008. وقد تم الانتهاء من حفر الأساسات وتشييدها، في حين يجري حالياً تثبيت دعامات بطول 28 مترا ووزن 80 طنا في الموقع. وستستهل شركة «هيتاشي» عملياتها في المشروع خلال الشهر الجاري مع الانتهاء منها بحلول ديسمبر 2007 ثم ستقوم بتركيب الأنظمة واختبارها ابتداءً من شهر يناير المقبل تحضيراً لانهاء المشروع في الموعد المحدد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوستتعاون «ماروبيني كوربوريشن» مع شركاء متخصصين في مجال الهندسة المدنية والانشاءات على تطوير مشروع القطار الكهربائي، بما فيه شركتي «أوهباياشي كوربوريشن» و«أورينتال كونستركشن».

[زيبق]

إدارة تتولى إدارة مشروع سكاي كورتس

http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11509/biz_20_b.jpg


اختارت شركة الصكوك الوطنية بدبي شركة ''إدارة'' العاملة في مجال إدارة المشاريع بدبي، لإدارة مجمع ''سكاي كورتس''، المشروع العقاري التابع لها، ويوفر مشروع سكاي كورتس مساكن بأسعار معقولة وبنظام التملك الحر، ويقع في وسط ''مجمع دبي لاند السكني'' الذي يعد الوجهة المستقبلية الأولى للسكن والترفيه والسياحة في إمارة دبي، ويتألف المشروع الذي تبلغ تكلفة بنائه 1,5 مليار درهم من ستة أبراج سكنية تضم أكثر من 2300 شقة سكنية تتنوع بين استديو وشقق ذات غرفتي نوم بأسعار تتراوح ما بين 273 ألف درهم و898 ألف درهم· تم بيع كافة الشقق خلال 6 أيام لحملة الصكوك الوطنية لمدة، أي بزمن قياسي فاق التوقعات·
وقال فيل ادموندسون مدير عام شركة إدارة: يكمن هدفنا في أن نصبح المزود المفضل لخدمات إدارة المشاريع في المنطقة· نحن لدينا الخبرة والمعرفة الكافية لنمنح قيمة إضافية لأي مشروع يناط بنا· لذا، فنحن فخورون جداً بمشاركتنا في بناء مشروع سكاي كورتس، الذي يتماشى مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حول مستقبل دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة·

[زيبق]

مجلس التصدير الأميركي يشارك في معرض دبي للأخشاب (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=90989)



ينظم ''المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة''، أول جناح امريكي من نوعه في الشرق الأوسط خلال فعاليات ''معرض دبي للأخشاب ''2007 المخصص للأخشاب ومعدات الأخشاب، ويأتي ذلك في وقت تشهد فيه المنطقة زيادة في حجم الطلب على الخشب الأمريكي الصلب، وارتفعت الصادرات الأمريكية من الخشب الصلب إلى الإمارات بنسبة 21% لتصل إلى 6,8 مليون دولار خلال شهر سبتمبر الماضي، ويهدف تنظيم هذا الجناح إلى مساعدة الشركات الأمريكية على تعزيز مكانتها في أسواق الشرق الأوسط المتنامية· كما سيعقد المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة ندوة متخصصة تهدف لتعزيز إلمام المستوردين والمصنعين الحاليين بالأخشاب الأمريكية الصلبة ومواصفاتها التقنية·
ويسلط الجناح الأمريكي، الذي يضم أكثر من عشرة مصدرين للخشب الصلب، الضوء على الجهود الأولية المبذولة من قبل قطاع الأخشاب الصلبة الأمريكية والهادفة لتقديم الشركات الأمريكية من مختلف المناطق المنتجة للأخشاب الصلبة في الولايات المتحدة إلى التجار والمصنعين في الشرق الأوسط· وتشتمل قائمة الشركات العارضة في الجناح الأمريكي على ''بايلي لمبر'' و''برادفورد فورست برودكتس'' وشركة ''جنرال كونستركشن برودكتس'' وشركة ''نينا'' وشركة ''نورثلاند''، كما سيحضر في الجناح ممثلون عن المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة ومجلس تطوير صناعة الأخشاب الصلبة في بنسلفانيا لتقديم معلومات عامة حول المنتجات وأنواعها والتطبيقات المستخدمة·
وقال ديفيد فينابلز مدير المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة في أوروبا: ساهمت الزيادة الكبيرة في المشاريع العقارية الراقية في المنطقة في رفع معدلات الطلب على الأخشاب ومنتجات الأخشاب· ونتيجة لذلك، باتت هنالك إمكانات كبيرة لترسيخ دور صناعة الأخشاب الأمريكية، التي تتبوأ مكانة بارزة على المستوى العالمي، بنجاح في أسواق الشرق الأوسط· وفي ضوء إدراك المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة لهذه الحقيقة، فهو يسعى لدعم المعرض بهدف استكشاف الفرص التجارية في هذا القطاع· وستكون هذه هي المرة الأولى التي يشهد فيها هذا القطاع تواصلاً واسع النطاق ما بين التجار في الشرق الأوسط والمصدرين الأمريكيين· ونهدف إلى توفير منصة مثالية للمستوردين الإقليميين والمستخدمين النهائيين وشركات صناعة الأخشاب الأمريكية الصلبة لتعزيز العلاقات فيما بينهم·
وستعقد الندوة المتخصصة التي ينظمها المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة بتاريخ 27 فبراير المقبل في فندق ''المروج روتانا'' على هامش فعاليات ''معرض دبي للأخشاب''، وستركز الندوة على استكشاف القضايا الهامة ذات الصلة بصناعة الأخشاب الإقليمية، وسيكون من بين المتحدثين فيها بوب سابستينا، المفتش الرئيسي السابق في الجمعية الوطنية للأخشاب الصلبة، حيث سيسلط الضوء على معايير تصنيف الخشب الأمريكي الصلب· كما ستشهد الندوة عرضاً تقديمياً يجريه ديفيد فينابلز·
وسيطلق المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة، في إطار تركيزه على عرض الإمكانيات الكبيرة في مجال الأرضيات الصلبة، عدة ورش عمل خاصة بالمقاولين والمطورين العقاريين في الإمارات لتركيب الأرضيات الخشبية بهدف توفير التدريب على طرق التركيب والصيانة الصحيحة بما فيها تقديم النصائح حول عمليات الاصلاح والتركيب للأرضيات الخشبية الأمريكية الصلبة· كما سيعقد المجلس ندوات حول اختيار أنواع الخشب الأمريكي الصلب الخاص بصناعة الأثاث·

[زيبق]

سياحة دبي تستقبل الباتروس

http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11509/biz_25_b.jpg


استقبلت دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي السفينة الباتروس أمس الأول وعلى ظهرها 950 راكبا معظمهم من الجنسيتين النمساوية والألمانية من بينهم طاقمها المكون من 330 شخصا، وبقيت السفينة في دبي لمدة يومين تم خلالهما تبادل للركاب حيث عاد 423 راكبا إلى بلادهم بالطائرات في حين حل محلهم نفس العدد جاءوا إلى دبي بالطائرات·
وأعدت الدائرة حفل استقبال للسفينة لدى وصولها شمل استقبال تلميذات إحدى مدارس دبي للركاب بالزهور والعطور كما تم تقديم الضيافة العربية من تمر وقهوة عربية، وقامت إحدى الفرق الشعبية بتقديم بعض رقصاتها وقامت فرقة موسيقى شرطة دبي بعزف بعض المقطوعات الموسيقية· وكان في استقبال الركاب أيضا الأطفال الحرفيون الذين قدموا عروضا حية لبعض المهن التي كانت سائدة في الدولة قبل عشرات السنين·

[زيبق]

500 مليون درهم لبناء برج العربي في دبي


تعتزم شركة ''تريبل ايه'' الإماراتية تطوير مشروع عقاري تصل تكلفته إلى حوالي 500 مليون درهم، وسيحمل اسم ''برج العربي''، وسيشيد في دبي، ويتوقع إنجازه عام 2009 ليدخل موسوعة جينيس للأرقام القياسية، كونه ''أكبر مبنى من الأسمنت والزجاج في العالم''، بالإضافة إلى ما سيمثله إلى جانب برج العرب وأبراج الإمارات وباقي المشاريع الفريدة في المدينة من معالم تاريخية وسياحية، حيث تركز فكرة المشروع الجديد على تكريم المواطن الخليجي والعربي، وسيخصص للمكاتب التجارية بارتفاع يصل إلى 140 مترا، وسيتكون من (35 طابقاً) وطوابق أخرى لمواقف المركبات والمتاجر والمطاعم· وتبلغ مساحة الأرض 59 ألف قدم مربع، فيما تصل مساحة البناء نحو 400 ألف قدم مربع (منها 350 ألف قدم مربع المساحة المخصصة للمكاتب التجارية)، وسيتم تشييده بأعلى المواصفات، وسيتم استخدام زجاج بألوان خاصة ليتناغم مع ألوان الزي العربي والخليجي· وستعلو قمة البرج (العقال) بانوراما يمكن استخدامها كمركز مؤتمرات أو قاعة احتفالات أو مطعم فاخر دوَّار أوغير ذلك·
ويتوقع المباشرة بأعمال البناء في الربع الأول من العام الجاري، على أن ينجز بالكامل منتصف ·2009 وفضلت الشركة المطورة عدم طرحه للبيع في الوقت الراهن، وقال محمد السيوفي مدير عام شركة تربل ايه ''يجسد ''البرج'' تكريما معنويا ورمزيا للمواطن الخليجي على وجه الخصوص والعربي بوجه عام، وقد برزت دبي على الخريطة العالمية بقيادتها الذكية والجريئة لركب التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، ورسّخت مكانتها عالميا بتجربتها المعمارية المتفردة، مما وضع شركات التطوير العقاري أمام تحديات الخروج بمشاريع عقارية نوعية غير مكررة، تضيف للمدينة ولا تأخذ منها فقط·
ويقع مشروع برج العربي في موقع استراتيجي (يتوقع استلامه من المطور بداية السنة الجديدة) في إطار مشروع ''جميرا فيلج'' الذي تطوره شركة ليمتلس، حيث يقع قبالة مطار جبل علي الجديد وهو مايجعله صرحا وعلامة بارزة في المشهد العمراني للمدينة، حيث إنه سيكون بارزا للعيان وبطريقة فريدة نهارا أو ليلا لركاب الطائرات التي تقلع أو تهبط في المطار، كما سيتمكن سكان جزيرتي النخلة جميرا والنخلة جبل علي من مشاهدته·

[زيبق]

دبي تستضيف مؤتمر معايير تجارة الألماس الأحد (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=91379)



تنظم بورصة دبي للألماس مؤتمر ''المعايير الخمسة لتجارة الألماس (C5) في دبي يوم الأربعاء المقبل 14يناير، بهدف تعزيز الثقة في قطاع تجارة الألماس من خلال تطبيق أفضل الممارسات العالمية· وسوف يتحدث في المؤتمر الذي ينظم بالتعاون مع الاتحاد العالمي لبورصات الألماس ومجلس الألماس العالمي، إيلي إيزاكوف، الرئيس التنفيذي لمجلس الألماس العالمي، وإيرني بلوم، رئيس الاتحاد العالمي لبورصات الألماس·
ويضيف المؤتمر معياراً خامساً وهو الثقة إلى المعايير التقليدية الأربعة لتصنيف وجودة الألماس وهي اللون والصقل والنقاء والقيراط· وسوف يطرح الاتحاد العالمي لبورصات الألماس في المؤتمر، علامته الخاصة ''WFDB'' التي ستتيح للزبائن شراء الألماس بثقة من تجار ألماس معتمدين، في حين سيقدم مجلس الألماس العالمي محفظة الثقة بالألماس· وتتضمن محفظة الثقة بالألماس سلسلة من الإجراءات والإرشادات المتفقة مع أفضل الممارسات العالمية التي تساعد تجار الألماس غير الأعضاء في بورصة دبي للألماس، على تعزيز الثقة لدى المشترين· يضاف إلى ذلك، أن الالتزام بمنهجية هذه المحفظة سيمّكن هؤلاء التجار من المضي قدماً باتجاه الحصول على عضوية البورصة خلال مدة قصيرة''· وقالت نورا جمشير، المدير التنفيذي لبورصة دبي للألماس: ''لطالما اعتمد نجاح تجارة الألماس على مدى الثقة بين الزبون والتاجر الذي يتعامل معه، فالإحساس بالأمان ينبع من الثقة التي يشعر بها الزبون أثناء تعامله مع تاجر الألماس· وعليه، فإن الهدف من مؤتمر'C'5 يتمثل في تعزيز هذه الثقة في كافة قطاع الألماس على صعيدي تجارة الجملة والتجزئة''· وسوف يركز المؤتمر على مزايا الانضمام إلى بورصة دبي للألماس باعتبارها عضواً في الاتحاد العالمي لبورصات الألماس، الأمر الذي يجعلها منصة دولية تعمل وفق أفضل الممارسات العالمية· وأضافت جمشير: ''تتسم علامة الاتحاد الدولي لبورصات الألماس بأهمية كبرى توازي شهادة الأيزو 'ةسد'· وسوف يكون جميع أعضاء بورصة دبي للألماس مؤهلين للحصول على هذه العلامة التي ستصطفيهم كتجار ألماس معتمدين ومستوفين للمعايير العالمية''· ومن المتوقع أن يحضر المؤتمر أكثر من 150 مشاركاً بينهم أعضاء بورصة دبي للألماس الحاليين والمرتقبين، وغيرهم من المشتغلين في الصناعات ذات الصلة بالقطاع·

[زيبق]

دبي تستضيف المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي أبريل المقبل (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=91381)



تشارك أكثر من 800 شخصية في فعاليات المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي، الذي يعقد في دبي في الفترة من 28 إلى 30 أبريل المقبل، تحت رعاية سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس دائرة الطيران المدني والرئيس الأعلى لمجموعة طيران الإمارات·
وقال جوناثان ورسلي، منظم المؤتمر إن عددا من المسؤولين في قطاع السياحة من المملكة العربية السعودية سوف يشاركون في عدد من الندوات والنقاشات ضمن فعاليات المؤتمر التي تركز على تطوير القطاع السياحي الإقليمي·
وقال ورسلي: ''سوف يكون سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم على رأس مجموعة من أبرز المتحدثين العالميين لمناقشة عدد من المواضيع الهامة والفرص الرئيسية التي تبرز إثر التطور والنمو السريع الذي تشهده الأسواق''·
وتشتمل المواضيع التي سيتم بحثها الفرص المتوافرة في الأسواق الناشئة، والاختلافات بين العقود الإدارية في الشرق الأوسط، وتعريف وشرح حول عدد من المشاريع الضخمة والمختارة في المنطقة، ومستقبل الفنادق المستقلة·

[زيبق]

الشيخ محمد بن راشد يدشن اعمال الحفر الاساسية لنفق مترو دبي

نقل/امارات/مترو/تدشين
الشيخ محمد بن راشد يدشن اعمال الحفر الاساسية لنفق مترو دبي

دبي - 10 - 1 (كونا) -- دشن نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء الاماراتي حاكم امارت دبي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم اليوم اعمال الحفر الاساسية في نفق مترو دبي العملاق.

وم المقرر ان ينطلق المترو من ميدان الاتحاد في ديرة وصولا الى مركز برجمان في بر دبي والبالغ طولة اربع كليو و700 وبعمق 15 مترا تحت الارض.

وشاهد نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء ومرافقوه والحضور فيلما تسجيليا يعرف بمكونات واجزاء الحفار العملاق (الوقيشة) وكيفية وطريقة عمله في حفر الاعماق وتبطين الجدران الداخلية للنفق بمواد خاصة بمنع الانهيارات الترابية الى كانب توضيحا لمسار مترو الأنفاق للخط الاحمر.

وذكر رئيس الهيئة العامة للطرق مطر الطاير خلال شرحه للشيخ محمد بن راشد ومرافقيه ان (الوقيشة - 1) ستنطلق من محطة الاتحاد الى محطة برجمان بينما تنطلق (الوقيشة - 2) من محطة الاتحاد مرورا بمحطة الرقة وصولا الى محطة ستي سنتر في ديرة الى جانب قرابة عشرة كيلو مترات على الخط الاخضر.

وعقب الانتهاء من مشاهدة الفيلم قام الشيخ محمد بكبس زر التشغيل معلنا بدء العمل الرسمي والفعلي للحفار (الوقيشة) الذي صنعته خصيصا لهيئة الطرق والمواصلات شركة (ميتسو بيشي) اليابانية حيث يتكون الحفار من ثلاثة اجهزة تعمل في كل من بر دبي وديرة في مسارات القطار البالغ طولها 15 كيلو مترا تحت الارض.

وأكد نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي في ختام مراسم حفل التدشين ان هذا اليوم وهذا الانجاز الحضاري هو يوم عظيم وتاريخي بالنسبة لدولة الامارات التي تخطو خطوات متأنية ومدروسة على طريق استكمال مسيرة التنمية والتحديث في كافة القطاعات والميادين.

وقال ان هذا المشروع يعد احدى الوسائل والمشاريع التي تدخل ضمن تطوير وتوسيع وتحديث وسائل نقل الركاب داخل امارة دبي وتخيف الزحام المروري في طرقاتها وشوارعها التي تشهد تطورا وتوسعات مستمرة لاستيعاب حركة السير وزيادة عدد المركبات التي تستخدم هذه الطرق والشوارع.
(النهاية)

[زيبق]

عش الطفولة.. مرة أخرى

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-1-2007//235232_370007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-1-2007//235232_370007.jpg)

11/01/2007 كتبت غدير جرار:
مشاغل الحياة... كثيرة وتستحوذ على معظم وقتنا، وغالبا ما تكون على حساب الأهل والاصدقاء، والأهم على حساب أنفسنا، لنجد ان الأيام والسنين تمر مرور الكرام وتتناثر من بين ايدينا كحبات رمل ناعمة، ويضيع من خلالها الكثير الكثير من المواقف والأمور التي ربما كانت ستبقى ذكريات جميلة، ولكن هذه المرة لم أدع الفرصة تفوت وأطلقت العنان لطفولة اعتقدتها انتهت وولت، لأجد ان الانسان مهما تقدم به العمر يظل كالطفل الذي ينتظر الفرصة المناسبة ليشاكس ويلعب ببراءة من دون ضغط دنيوية.
لتفهم ذلك وتحس به.. عليك ب 'دبي'!
ان كنت من عشاق حكايات ألف ليلة وليلة الاسطورية، فدع الكتاب وقم بزيارة واحة السجاد لتجد قصصا ربما لم تكن سمعت عنها، وتعيشها عبر انامل محترفة غزلت بالصوف والحرير أبدع التحف الفنية من السجاد اليدوي بأنواعه المختلفة كالعجمي والكشميري والأفغاني لتصبح أيقونة وقصصا تسبر الأغوار وتثير فيك التساؤلات لتحلق عبر كل واحدة في آفاق من الاحلام والبطولات وتعيش مع ابطالها كأنك منهم متمنيا ان تدوم هذه اللحظة وتصبح جزءا منهم، ومن تاريخ شعوبهم. هذه اللوحات الفنية، تحبس انفاسك حالما تراها، قد تكون للبعض منا استثمارا آمنا كالذهب ان لم يكن اكثر مهما امتدت فترة الاقتناء له، ولكن لدى الكثير هو وسيلة تقمص لأحداث ولت، وقصص عاشت فينا ونتمنى احياءها ولو في خيالنا... كل ذلك في 'دبي'.
تتجول في أروقة الحارات القديمة، وترى المنازل الاثرية التي عاش فيها الاجداد وعانوا شظف العيش، لنتساءل كيف كانوا يتحملون هذا كله؟، ولكن تعود لتقول مع تيسير العيش وتطوره انهم كانوا الاسعد، مازالوا هنا تسمعهم يشرحون لك قصصهم ونوادرهم وأساليب عيشهم، لتحلق معهم بأفكارك وتجسد احاديثهم، فتجد نفسك تتمنى العودة للعيش معهم بقسوة ظروفهم، وبراحة بالهم وخلوهم من الهم الذي قد يصادفك في كل خطوة، في قرية التراث، تعايش الماضي بحلوه ومره، فتفضل التجربة والبقاء فيها الى ما شاء الله، ظنا منك انك تفارق الحاضر لتغوص في اعماق الماضي الذي طالما شدنا وزاد نهمنا للاطلاع عليه وتجربته حتى لو كان ذلك في احلام يقظتنا ... وكل ذلك في 'دبي'.
مخطئ من قال ان مهرجان التسوق هو للصغار، فما لمسته هناك هو احتضانه للكبير قبل الصغير، اشباع لرغبات الجميع وأهوائهم الخفية، ان لم تصدق ذلك فعليك القاء نظرة خاطفة على فعالياته وأنشطته، والأهم من ذلك لم لا تذهب في رحلة لا تنسى الى القرية العالمية التي تحوي الاحلام والطفولة وبراءتها، فمن فعاليات ترفيهية وثقافية لا تنسى، الى اسواق طالما قرآنا وسمعنا عنها منذ طفولتنا وجعلنا نتخيلها، ونسمع حرفييها ومرتاديها كأننا معهم، ونيأس من إمكان معايشتها والسير بين دكاكينها، نجد ان المستحيل لم يعد كذلك، فيعد ان قرأنا عن رحالة كثيرين جابوا العالم منذ القديم للاطلاع ودراسة البلدان وأحوال الشعوب وعاداتهم، نجد انه في دبي لا داعي لكل ذلك، فباستطاعتك معرفة ما تريد في مكان واحد من دون مجهود يذكر او نفقات تصرف.
لايزال الكثير منا يتذكر ايام الطفولة المرحة واللعب البريء متحسرا عليها ومتمنيا عودتها، بعد ان صبغتنا صرامة وجهامة نعتقد انها من اساسيات التقدم في العمر، حتى يخال من يرانا اننا نمت بصلة قرابة لأبي الهول الفرعوني، فنحن العرب تمت 'قولبتنا' بأن الطفولة مرحلة خفة يجب نبذها وتركها، ولكن في دبي يتم كسرها شئت ام أبيت.
لن تقف حائرا امام صراع النفس بين مخاوفك وبين ما تريد فعله وتتمناه، لتجد نفسك تكسر قيودك وتسارع الى اطلاق عنان طفولتك وامتطاء ألعاب ظننتها انتهت من حياتك مستمتعا بالهواء الندي الذي يصفعك بينما تحلق في السماء، ألعاب ترفيهية متنوعة تريد تجربتها كلها.
أنا لم افعل ذلك بل تعمدت تجربة ما كنت اخاف منه دائما ولم اتخيل نفسي ولو للحظة واحدة انني اجرؤ حتى على التفكير ان افعل ذلك، ولكنها دبي التي تسبر اغوار النفس وتطلق عنانها والأهم من ذلك تقضي على ضعفك ومخاوفك من تجارب هي بالحق كانت لا تنسى وستضاف الى ذكريات جميلة لطالما احتفظنا ببواق منها. أيام في دبي المضيافة لا تنسى ولا يمكن حصرها، اذ تعيشها كأنها رحلة أبدية تريدها دائمة حتى لا تعود الى ارض الواقع ومشاغل الحياة، تتمنى الا تنتهي الزيارة لتظل هناك، ولكن ما يهون عليك انك خضت التجربة واستمتعت فيها لتكون زادك ومهونة امورك، لتعود مرة ثانية من دون شك او ريب، فمن دخل دبي مرة لابد ان تكون احدى محطاته دوما.
ولمن يقول ان الرابح الاكبر من المهرجان وفعالياته هو الاقتصاد، أقول له ان الفائز الاكبر والمستفيد الوحيد هو من زار دبي واستمتع بها وعايش تجاربها وفعالياتها التي لا تنسى.
ملحوظة: في 'دبي' نسيت هوسي الاكبر، التسوق!، وهذا قد يكون مفيدا في علاج ناجح للنساء للتخلص من ادمان الشراء الذي طالما - ولايزال - يقض مضاجع الرجال.

[زيبق]

دبي للتسوق' عالم واحد.. عائلة واحد: خرجت المدينة من القمقم وبدأت الحكاية
أنا في دبي.. لا توقظوني !

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-1-2007//235231_360001%20copy%202_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-1-2007//235231_360001%20copy%202.jpg)

11/01/2007 دبي - غدير جرار:
حرصت الامارات العربية المتحدة، ومنذ اعوام عديدة، على ترسيخ مكانتها العالمية عبر المشاريع والانجازات المميزة التي تقدمها وفق اعلى مستويات الجودة والتقدم، وبدأ حلمها يتحقق في عام 1996 من القرن الماضي مع انطلاق مهرجان دبي للتسوق للمرة الاولى ليصبح منذ ذلك الحين العلامة الفارقة لدبي التي ساهمت بشكل كبير وفعال في تعريف العالم على حضارة الدولة بمختلف جوانبها، وتكريسها لنفسها كالوجهة السياحية العائلية الاولى والافضل من خلال استقطاب هذا الحدث لملايين الزوار من الانحاء كافة، ليصبح الدافع الرئيسي للقيمين على المهرجان ابتكار الجديد عاما بعد عام.
وتأتي دعوتنا اليوم من قبل لجنة المهرجان في هذه الدورة التي بدأت في العشرين من الشهر الماضي وتستمر حتى الثاني من فبراير المقبل، لاطلاعنا على آخر التحضيرات والتجهيزات التي تستمر يوما بعد يوم لاستقبال المهرجان وتسييره بما يتوافق والرؤية المستقبلية الشاملة لحاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وبهذا يتجدد الوعد والالتزام من قبل المنظمين بتقديم الجديد من الفعاليات والانشطة التي تعم دبي لمدة 45 يوما تحفل بالمتعة والتشويق والربح لتلبي جميع الاذواق والفئات وترضي الصغار قبل الكبار بما هو راق وفريد من نوعه في جميع المجالات وللسير نحو الهدف المحدد وهو جعل المكان نقطة تواصل للانسانية ليصبح العالم بمختلف اجناسه عائلة واحدة على ارض دبي العربية.
في سبيل تحقيق شعاره الدائم 'عالم واحد عائلة واحدة' نرى مهرجان دبي للتسوق 2007/2006 احتفل بالحدث بطريقة مختلفة بجميع المقاييس عن الدورات الماضية نظرا لما يقدمه من فعاليات وانشطة جديدة تقام للمرة الاولى، لكونها تجمع العامين الحادي عشر والثاني عشر لعمر المهرجان الذي يستمر لطيلة 45 يوما.
ويتضمن مهرجان العام الذي تحمل العلامة الاعلامية له شعار 'عالم من المهرجانات' احداثا عدة من الترفيه والمرح والثقافة، ولا تكتمل هذه التجربة الا من خلال السحوبات المذهلة التي تعتبر الاكبر من نوعها في منطقة الشرق الاوسط.
ويشكل المهرجان عاملا مهما من عوامل التطور السياحي والاقتصادي في الدولة، فقد شهدت الامارات خلال الاعوام السابقة ومنذ انطلاق الحدث ازديادا ملحوظا في اعداد السياح القادمين من مختلف دول العالم، وخصوصا في موسم المهرجان، ليستمر ذلك في التزايد عاما بعد عام من اكثر من 200 دولة حول العالم، ليسهم المهرجان في دعم دبي للوصول لهدفها الكبير والرامي الى استقطاب 15 مليون زائر سنويا بحلول عام 2010.
ولا ننسى انتعاش الحركة الاقتصادية بشكل كبير خلال هذا الحدث وبحسب الدراسات المختصة تبين ان هناك نموا سنويا في حجم الانفاق وعدد الزوار، حيث بلغ عددهم خلال الدورة العاشرة التي اقيمت خلال الفترة من 12 يناير وحتى 12 فبراير من عام 2005 حوالي 3.3 ملايين زائر، اي بزيادة قدرها 6% مقارنة مع العام 2004 الذي سجل 3.1 ملايين زائر، ولقد سجل عدد الزوار من داخل الامارات نموا في الدورة الماضية بنسبة 5% ليبلغ 2.2 مليون زائر و4% للزوار من الخارج الذين بلغ عددهم 1.1 مليون زائر، فيما بلغ حجم الانفاق حوالي 6.67 مليارات درهم بزيادة قدرها 15% مقارنة مع العام 2004 الذي بلغ فيه 5.8 مليارات درهم.
ويوفر اكثر من 3000 محل تجاري في دبي وما يزيد على 40 مركز تسوق عروضا وتخفيضات قيمة لا تكتمل متعتها الا بأخذ فرصة لربح جوائز مذهلة، هذا الى جانب تجميع الزينة في اشكالها لجميع الاعياد من الميلاد حتى الاضحى فرأس السنة الميلادية وذلك دون ان يكون شعار المهرجان غائبا عنها.
بازارات العالم... بين يديك
ولا يقتصر التسوق على المولات الضخمة بل نراه منتشرا في اسواق ليلية اعتادها واقبل عليها الجمهور في سنوات المهرجان السابقة، وهنا لا بد من الاشارة الى سوق بازارات العالم في شارع السيف الذي يتيح فرصة التعرف والتسوق من اشهر اسواق العالم القديمة مثل خان الخليلي من مصر، سوق المدينة من حلب، سمسرة من صنعاء، السمارين من مراكش، بازارشاه من اصفهان وديلي هات من دلهي في الهند.

فعاليات مذهلة
'للمرة الأولى.. فعاليات مذهلة'، تحت هذا العنوان تم ادراج مجموعة من الفعاليات تتضمن جولة بالمنطاد يشرف عليها محترفون من الولايات المتحدة الاميركية لرؤية دبي من الأعلى بالاضافة الى 'سيرك روسوليه' او سيرك الشمس الكندي الشهير الذي بدأ عروضه في الرابع من الشهر الجاري.

القرية العالمية
وعند الحديث عن أهم فعاليات المهرجان لا يمكننا اغفال القرية العالمية في 'دبي لاند' على طول شارع الامارات التي تعد مركزا ومحورا اساسيا في الحدث وتشارك فيها هذه السنة حوالي 40 دولة والتي استعدت لاستقبال ملايين الزوار طيلة 59 يوما وذلك منذ 13 ديسمبر الماضي وحتى التاسع من الشهر المقبل.
وتتنافس الدول المشاركة في ابراز جناحها بشكل يعكس تاريخها ومعالمها الحضارية الموجودة بما يعكس الخصائص الجوهرية للهوية الوطنية والميراث الثقافي وبشكل مماثل الى حد بعيد الدول التي تمثلها.
ولأن التسوق مرتبط بنسبة كبيرة بعالم الموضة، يقوم المهرجان باستضافة فعالية 'ازياء دبي' التي ستقام في مدينة الجميرا من 8 - 12 يناير الجاري بمشاركة من دور الأزياء العالمية، ولا تنحصر هذه العروض بالمحترفين فقط بل تم ايجاد ما يسمى 'ابداعات' لاتاحة الفرصة للمواهب الشابة لعرض ابداعاتهم امام الجمهور.
ثقافة وتراث
لا يستثني شعار الترفيه الثقافة والفنون خاصة اذا ما ارتبطت بالتراث لذا تمت اقامة بطولة 'فزاع لليولة' في القرية العالمية والتي يستمر حتى الثاني من الشهر المقبل، بينما تستضيف قريتا التراث والغوص أهم الفعاليات التراثية كمعرض 'زايد... الأسطورة الخالدة' للعام الثالث على التوالي لتعريف الزوار بشخصيته على مختلف الأصعدة، وعرض لبعض مقتنياته التي تعرض للمرة الأولى، مع الصور والكتب والمؤلفات والقصائد عنه، بالاضافة الى قسم خاص لعرض الافلام والمنتجات السمعية والبصرية التي تدور حول حياته وانجازاته التي حققها.
وهناك معارض الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم، فريج دبي، اللمسات التراثية، الملتقى البحري لدول مجلس التعاون الخليجي، معرض سراج، الصافنات الجياد، عروض الفرق الشعبية، احتفالات حتا التراثية، نقش الحناء، الأعراس التراثية، عروض ركوب الجمال وغيرها.
ساروق الحديد
وتم اختيار منزل الشيخ سعيد آل مكتوم لعرض مكتشفات اثرية تعود الى الألف السابع قبل الميلاد تحت اسم 'ساروق الحديد' الاثري الذي يقع في الجزء الجنوبي الشرقي لإمارة دبي، وذلك ضمن الفعاليات الجديدة التي أطلقتها دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي التي شاركتها الكشف عن الموقع بعثة من دائرة الآثار الأردنية.
وتتضمن القائمة الفنية مجموعة من المسرحيات الخاصة بالأطفال وأخرى كويتية مثل البيت بيتك، الحاسة السادسة، وغيرها من المسرحيات الخليجية، ولا يكتمل المشهد الثقافي من دون عروض موسيقية عربية وعالمية، لنجد حفلات 'ليالي دبي' التي تشارك فيها مجموعة من اكبر النجوم والفنانين العرب، وهناك 'أوبريت توسكا' وغيره من العروض الموسيقية والمسرحية العالمية.
كرنفالات ورياضة
وتجوب طوال ايام المهرجان في عدد من شوارع دبي ومراكز التسوق كرنفالات استعراضية يؤديها فنانون وعارضون متخصصون من جميع القارات الخمس.
اما حصة الرياضة في المهرجان فكانت كبيرة ومتنوعة، فهناك بطولات متنوعة ومختلفة.
أرقام قياسية
وسيكون العالم أيضا على موعد لتحطيم الارقام القياسية عبر قيام الاكبر في كل من تجمع للقراءة، لعبة همس صيني في العالم، مفتاح منزلي، بوفيه طعام في العالم من 505 أصناف طعام، مجموعة لزجاجات العطر، محفظة نقود، معرض وسادات، معرض تصوير لشخص واحد، بالاضافة الى اطول خط لطبعات الاقدام وغيرها.

'ميركاتو' و'رحلة حول العالم في 45 يوما'
سيشهد 'ميركاتو' المركز التجاري الأول في الامارات والشرق الاوسط المبني على طراز عصر النهضة الاوروبية حدثا مميزا تحت عنوان 'حول العالم في 45 يوما' بالتزامن مع مهرجان دبي للتسوق. وقالت مديرة العلاقات العامة والاتصالات الخارجية في مركزي ميركاتو وتاون سنتر جميرا رائدة الخوري ان هذا الحدث سيأخذ المتسوقين عمليا في جولة حول العالم، بالاضافة الى ما ينتظرهم من مفاجآت خلابة تتركز على التنزيلات الكبيرة في معظم المحلات العالمية والحصرية، ليكتمل كل هذا بالجوائز الفاخرة التي تشمل سيارة ومجوهرات ماسية مع عطلات عديدة في عدة بلدان مختلفة. واضافت انه من جهة اخرى يقوم ميركاتو بالتعاون مع تاون سنتر جميرا بحملة خاصة تحت اسم 'انفق لتربح' طول الايام ال45 للحدث، ليتم السحب على جائزة كبرى في نهايته وعدة جوائز اسبوعية يفوز خلالها متسوق واحد محظوظ برحلة لشخصين الى احدى قارات العالم الخمس، مشيرة الى ان نفس الحملة سيقيمها ميركاتو خاصة به في قرية بورتوفيكيو لتتاح للفائز فرصة الحصول على مجوهرات ماسية بمئة الف درهم من داماس. هذا وتتركز الاحداث والانشطة في المركز على القارات الخمس في اطار 'رحلة حول العالم' ليقدم على المسرح الرئيسي خلال عطلة الاسبوع عروضا لراقصين متخصصين من شتى ارجاء العالم اضافة لفرق موسيقية قادمة من هذه القارات، بالاضافة الى عقد عدة ورشات عمل وعروض فنية تشمل تذوق المأكولات واساليب الطهي، بينما ستوجد داخل قرية بورتوفيكيو منطقة تفاعلية للاطفال متخصصة بالفنون تقوم بالتركيز اسبوعيا على موضوع جديد تدعو فيه الاطفال للمشاركة في تقديم ابداعات فنية من مختلف حضارات العالم.
وفد اعلامي عربي في دبي.. وتبدو الزميلة غدير جرار الثانية من اليسار

عرض أزياء وأغان من التراث
القنصل الكويتي يفتتح فعاليات الليلة الكويتية في 'غلوبل فيليج'
افتتح القنصل العام لدولة الكويت حمد الجطيلي يوم الثالث والعشرين من الشهر الماضي الليلة الكويتية على مسرح العالم في القرية العالمية، حيث تضمن العرض اطيافا من الفلكلور الكويتي بالاضافة الى عرض ازياء لملابس تقليدية كويتية كانت ترتديها النساء في الماضي بعد ان تم مزجها بأسلوب فريد بالحاضر عبر تحديثها بما يتماشى مع متطلبات العصر الحالي.
وقالت مسؤولة الجناح الكويتي عائشة الرشيد ان الجناح المقام على مساحة 1750 مترا مربعا يعبر بديكوراته الخاصة وتصميماته عن معلم تاريخي مشهور يقع امام مبنى مجلس الامة، وهو يوم البحار الذي يرمز للتراث البحري المحلي، مشيرة الى ان عدد المحلات المشاركة يصل الى ،64 جزء منها يمثل وجه الكويت الحضاري كوزارات الشؤون الاجتماعية والعمل والاعلام، ادارة تنمية المجتمع، وكالة الانباء الكويتية (كونا) وسفير الكويت الثقافي 'مجلة العربي'.
واستطردت قائلة ان الديوانية هي التي تم ابرازها كوجه يمثل التراث القديم بعاداته وتقاليده، علما ان الجناح يضم في جنباته قسما تجاريا يحتوي سوقا لمختلف البضائع كالملابس والاكسسوارات والاغذية وغيرها، الى جانب عرض لبضائع الاسر المنتجة التي تشرف عليها وزارة الشؤون وعددها 500 اسرة حيث يعود ريع المبيعات لمصلحتها.
هذا وتضمنت الفعاليات كذلك فقرة حول طقوس العرس الكويتي القديم والذي قامت فيه فرقة العميري للفنون الشعبية الكويتية بتقديم رقصة 'العرضة' لزفة 'المعيريس'.

يتمتع بانفتاح واضح وقوة شرائية عالية
النابودة: السائح الكويتي الأرقى عالميا
اعتبر المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق سعيدالنابودة انه سيكون 'ابو المهرجانات' لهذا العام، حيث ستكون كل فعالية مهرجانا بحد ذاتها، خاصة انه شهد انطلاق مهرجان دبي الاول للمناطيد الذي تم التخطيط له ليكون الاول في العالم، فضلا عن اطلاق مدينة دبي للسلع.
واضاف خلال لقاء مع الوفد الصحافي ان حجم الانفاق المحلي خلال فترة المهرجان حوالي 8 مليارات درهم وبنسبة زيادة تبلغ 12% عن اجمالي الانفاق خلال المهرجان في عام 2005 والذي بلغ 6.67 مليارات درهم.
ولفت النابودة الى ان المهرجان الذي يستمر حتى الثاني من فبراير المقبل تحت شعار 'عالم واحد، عائلة واحدة' هو الاضخم والاطول من حيث المدة منذ انطلاقه قبل اكثر من عقد حيث يمتد ل 45 يوما حافلة بالتسوق والاحتفالات الموجهة لمختلف افراد الاسرة، مشيرا الى ان ميزانية مكتب المهرجان وصلت الى حوالي 95 مليون درهم.
واكد النابودة ان وصول المهرجان الى مصاف العالمية وتفوقه على العديد من نظرائه جاء نتيجة للجهود الكبيرة التي يتم بذلها وتضافر القطاعين الحكومي والخاص مع الدعم اللامحدود الذي يقدمه الأخير للمهرجان وعروضه التسويقية، بالاضافة الى مستوى الخدمات المقدمة من الفنادق والمنتجعات ومراكز التسوق في الامارة، مشيرا الى تحديث وتطوير جميع خدمات البنية التحتية الاساسية لاستيعاب الطلب المتزايد عليها نتيجة للنمو السكاني والازدهار العمراني والانتعاش الاقتصادي، حيث يهدف هذا كله لتسهيل الحركة امام ما تشهده دبي من فعاليات وانشطة متصلة.
وجهة سياحية
وذكر النابودة ان المهرجان وعلى مدى اكثر من عقد من الزمان شكل وجهة سياحية مفضلة للكويتيين والمقيمين فيها لزيارة دبي بما تجمعه من حضارات مختلفة تحتضنها، معتبرا ان السائح الكويتي هو الافضل عالميا والادق في معرفة التفاصيل كالاجانب تماما، وذلك لما يتميز به من رقي وثقافة وانفتاح، كما ان القوة الشرائية لديه عالية جدا ولا يأتي الا بمجاميع عائلية كبيرة مما يزيد من انفاقهم، مقدرا متوسط الانفاق للكويتي في العملية الشرائية الواحدة بما لا يقل من 400 درهم اماراتي للفرد الواحد.
واضاف انه في هذا العام تم تغيير الاستراتيجية، كالغاء الفعاليات المؤقتة في شوارع دبي والاتجاه نحو اماكن اخرى كالمولات ليصبح التركيز عليها هي والحدائق العامة، موضحا ان المهرجان يعد الحدث الاكبر في دبي بما يستقطبه من رعاة 27 منهم رئيسيون و110 فرعيون يعملون على ضخ ثلثي الموازنة، ليصبح ما تصرفه الحكومة اقل من السابق ولكن مع ازدهار في المهرجان وفعالياته عالميا.
وأفاد ان السعي حاليا هو لجعل المهرجان يتدرج تحت بند الصناعة الفعلية وليس مجرد مبادرات من هنا وهناك، لذا يتم نشر الوعي بين المواطنين بما تفرضه العادات والتقاليد الخليجية والعربية لتجسيد رؤية واضحة بأسلوب حضاري دون تعارض، مشيرا الى ان التركيز يتم على نشر مفهوم اسباب الطفرة في كون دبي ستصبح مع حلول عام 2030 مدينة صناعية عالمية في جميع المجالات، لذا وجب غرس التفهم لدى المواطنين ليسايروا الحدث الصناعي والترفيهي.
مركز جذب
واشار الى انه تم في مدة وجيزة نسبيا جعل دبي التي تعد من افقر الامارات نفطيا مركز جذب للجميع سواء أكان ذلك عبر المهرجان او صيف دبي للتسوق الذي يقام في اغسطس من كل عام وهو الاكثر حرارة بين الاشهر ولكنه الاكثر سياحة، مذكرا بمشروع مترو دبي الذي سيكون الاكثر تطورا في العالم ويتوقع ان ينتهي في 2009/9/9.
وأكد النابودة ان المهرجان انتاج بشري وليس آليا، لذا فالخطأ دائم وارد والمجهود لا بد ان يكون ناقصا، مشددا على انهم لا يزالون في بداية الطريق والخبرة التراكمية قليلة وان كانت غزيرة نوعا ما، عارضا وضعها تحت يد من يشاء للاستفادة منها.
وقال انه يتم دوما السعي لادخال فعاليات وعناصر جذب جديدة لاثراء المهرجان، حيث تم عام 2006 الماضي اطلاق مبادرة الزمالة التدريبية التي فاز بها كل من شاب وفتاة من السعودية، مشيرا الى انه سيتم ادخال عناصر جديدة ضمن توليفة متكاملة للاستفادة من افكارهم ومواهبهم خلال الصيف المقبل.
وفي رد على سؤال ل'القبس' حول اثر الانهيارات التي عانت منها اسواق المال الخليجية العام الماضي على ايرادات ومبيعات المهرجان قال النابودة ان التضخم في الاسواق ثم انهيارها لم يؤثرا بأي شكل من الاشكال حيث زادت الايرادات في الأيام الثلاثة الاولى بنسبة 400% مقارنة بالمدة نفسها من العام الماضي، مشيرا الى ان التحديات كانت وما زالت دوما موجودة الا انه يتم وضع الخطط الاحتياطية لمحاولة تجاوزها بأسلوب مدروس.
وقال ان المهرجان لا يتعارض مع اي من المهرجانات الاخرى في المنطقة ولا يحاول الانتشار على حساب اي منها سواء تلك التي في سلطنة عمان او دولة الكويت وتقام في وقت مقارب نسبيا مبعدا في الوقت نفسه صفة الغرور عن المهرجان بسبب توقف البعض او هبوط مستويات أخرى، وعن اساليب محاربة الغش والتحايل في المهرجان قال ان لجنة التفتيش والمراقبة التابعة لادارة المهرجان تعمل على حماية المستهلك على مدار العام بتشدد بمساعدة الجهات الامنية التي تعد الارقى في العالم والاكثر حرصا على المصلحة العامة.
مشيرا الى انه خلال فعاليات المهرجان يتم اعطاء الصلاحية الكاملة للادارة لتقوم بموجبها باغلاق اي جهة مخالفة نافيا في الوقت نفسه ان تكون شاملة انزال اسعار الفنادق السياحية.

... وللنساء حصة !
'بيت المواهب' يعد من الفعاليات التي رافقت المهرجان منذ انطلاقته الأولى، والذي بدأت فكرته عام 1999 بهدف ابراز المواهب النسائية ودعمها لاكتشاف قدراتها الكامنة وتقام سنويا في مكان معين كقرية التراث ومنطقة البستكية، ليستقبلها مركز دبي التجاري هذا العام.
وكانت المشاركة في السابق مقصورة على مواطنات الدولة، اما الآن فتم فتح باب التسجيل امام جميع الجنسيات والجمعيات الخيرية النسائية والجامعات من جميع الامارات، كما يتميز هذا العام بمشاركة ذوي الاحتياجات الخاصة وعدد من السجينات الموهوبات بعد التنسيق مع ادارة السجون ليصبح عدد المشتركات حوالي السبعين.

ألف سجادة وسجادة!
بعد انطلاقها في عام 1996 للمرة الأولى ضمن فعاليات مهرجان دبي للتسوق، قدمت واحة للسجاد والتحف افخر واثمن انواع السجاد والتحف في العالم، لتصبح من اكبر معارض السجاد اليدوي في العالم من حيث كميته المعروضة وحجم المشاركة في الفعالية، لنجد الان ان اكثر من 150 الف قطعة فاخرة مصنوعة من الصوف والحرير وغيرها من المواد، لتبلغ قيمة المعروضات من السجاد اليدوي اكثر من ملياردرهم. وتعتبر الواحة التي تقام في مركز معارض مطار دبي مساهمة كبيرة في انتعاش القطاع الاقتصادي في دبي واحدى اهم ابرز الفعاليات في المهرجان، حيث تجاوز حجم مبيعاتها في السنوات السابقة نحو 90 مليون درهم.

300 مليار درهم استثمارات صناعة الطيران في دبي
أكد رئيس دائرة الطيران المدني في دبي الرئيس الاعلى لطيران الامارات الشيخ احمد بن سعيد آل مكتوم ان دبي تمضي قدما في استراتيجيتها الهادفة الى تعزيز بناها التحتية لانشاء صناعة طيران متكاملة، بما يؤهلها لان تصبح المركز المفضل لهذه الصناعة في العالم خلال السنوات المقبلة، مشيرا الى ان حجم الاستثمارات الحكومية والخاصة المحلية والدولية المستهدفة لذلك يصل الى نحو 300 مليار درهم، سيتم استثمارها في مشاريع عملاقة مختلفة الاختصاصات لتوفير تسهيلات وخدمات هي الارقى لخدمة قطاع النقل الجوي الاقليمي والعالمي.
واضاف ان دائرة الطيران المدني في دبي تستثمر مبلغ 15 مليار درهم لتنفيذ اضخم مشروع توسعة في تاريخ مطار دبي الدولي بهدف رفع الطاقة الاستعيابية الى 70 مليون مسافر سنويا مقارنة مع 25 مليونا في الوقت الراهن، وسيتم انجاز ذلك في اواخر العام الحالي ،2007 بالاضافة الى رصد 8 مليارات درهم لمشروعي دبي اللوجستية ومطار دبي وورلد سنترال، حيث من المتوقع انتهاء المرحلة الاولى الخاصة بهما في عام 2008.
واشار الى انه يوجد كذلك مشروع دبي لصناعات الطيران الذي اعلنت حكومة دبي عنه أخيرا باجمالي استثمارات مستهدفة تصل الى 55 مليار درهم (15 مليار دولار)، ويعد الاضخم من نوعه عالميا من حيث احتضانه عددا كبيرا من المشاريع المتعلقة بالطيران، ومشروع لشراء 130 طائرة جديدة بقيمة تصل الى نحو 110 مليارات درهم (30 مليار دولار) يتم استلامها في عام 2012 بمعدل طائرة شهريا، مما يرفع العدد الاجمالي لاسطول طيران الامارات الى 225 طائرة لتصبح واحدة من اكبر شركات الطيران في العالم.
ونوه بأنه مع اكتمال هذه المشاريع، التي من المستهدف ان يصبح معظمها حقيقة على ارض الواقع خلال السنوات العشر المقبلة، يكتمل عقد مشاريع التطوير التي اطلقتها دبي بكلفة تصل الى 300 مليار درهم لكي تحقق مبتغاها باحتلال المركز الاول ضمن قائمة افضل مراكز خدمات النقل الجوي عالميا من حيث التسهيلات والخدمات.

DGJG تعرض قلادات خاصة من الذهب والماس
تعرض مجموعة دبي للذهب والمجوهرات DGJG عروضا ترويجية هائلة للمهرجان الحالي تضم 45 كلغ من الذهب بمعدل كيلو واحد يوميا، حيث توقع المدير العام للمجموعة توحيد عبدالله ان المبيعات ستتجاوز 800 مليون درهم بسبب هذا العرض في اكثر من حوالي 375 محل ذهب ومجوهرات، خاصة ان ثلاث مناسبات اضافة الى اعياد يتضمنها هذا المهرجان مما سيساهم في اعداد الزائرين والسياح، علما ان المجموعة قامت باعطاء 619 كلغ من الذهب كجوائز منذ بدء المهرجان عام 1996 ، حيث سيتم هذا العام التبرع ب 5% للاعمال الخيرية.
وعبر المدير العام لمجلس الذهب العالمي لمنطقة الشرق الاوسط، تركيا وباكستان معاذ بركات عن امله في ان يستفيد سوق الذهب من تجربة المهرجان التي تستمر لمدة 45 يوما مما يساعد في ترويج الذهب وزيادة مبيعاته، حيث اظهرت اخر الارقام التي تم ادراجها من قبل المجلس ان المبيعات ازدادت بما يعادل 41% في الربع الثالث من العام الماضي ،2006 حيث سجلت مبيعات الامارات وحدها من 1.4 مليون درهم في الفترة نفسها من عام 2005 مقابل 2 مليون درهم في هذه الفترة.
واضاف ولزيادة الاثارة قام المجلس بالتعاقد مع احد اكبر صائغي الماس في العالم Rosyblue لطرح قلادات خاصة بالمهرجان مصنوعة من حوالي 12 ماسة بوزن اجمالي 0.25 قيراط على ذهب ابيض، اصفر او حتى وردي بسعر 1100 درهم كتذكار ابدي ثمين لزوار المهرجان.

سوق دبي الحرة تحتفل بذكرى تأسيسها
احتفلت سوق دبي الحرة احد الرعاة الرسميين لمهرجان دبي للتسوق بذكرى تأسيسها الثالثة والعشرين هذا العام، وذلك بالتزامن مع اول ايام انطلاقة المهرجان في العشرين من الشهر الماضي، حيث افتتحت ابوابها في نفس اليوم من عام ،1983 لتصبح بعد عقدين من الزمن ثالث اكبر سوق حرة في العالم وبعائدات ارتفعت من 20 مليون دولار عام 1984 الى 590 مليون دولار في 2005.
وقال العضو المنتدب لسوق دبي الحرة المدير التنفيذي كولم ماكلوكلن للوفد الاعلامي ان السوق بدأت دعم المهرجان كراع رسمي منذ عام ،2004 وذلك باعتباره فرصة متميزة لتعزيز القطاع السياحي في دبي من خلال الفعاليات التي يتضمنها وتناسب مختلف الجنسية والاذواق.
وتوقع ماكلوكلن ان يبلغ حجم مبيعات هذا العام حوالي 700 مليون دولار، وهو اتجاه عزاه الى اداء المهرجان، خاصة ان الشهر الماضي شهد اقبالا كبيرا نظرا لتضمنه العديد من المناسبات والاعياد، مشيرا الى انه تم لذلك اطلاق عرض ترويجي يتمثل بتقديم خصومات تصل الى 23% على تشكيلة من السلع والمنتجات المعروضة، كما سيتم اجراء سحب ضخم على مبلغ مليون دولار في نهاية المهرجان.
واستطرد: ان السوق الحرة سجلت في ذكرى تأسيسها مبيعات بأرقام قياسية وصلت الى 29.5 مليون درهم اي ما يقارب 8.2 ملايين دولار خلال 24 ساعة فقط.

'مسرح العالم' يستضيف أكبر الفعاليات
اعلنت القرية العالمية عن استضافتها للعدد الأكبر من الفعاليات الترفيهية التي ينظمها مهرجان دبي للتسوق 2007/2006 على 'مسرح العالم' الذي تم تصميمه على شكل مدرج روماني ضخم بمساحة اجمالية 8300م2 تتسع لاكثر من ثلاثة آلاف مشاهد.
واكد مدير القرية ابراهيم عبدالرحيم ان المسرح سيوفر فرصة فريدة للزوار للاطلاع على ثقافات العالم من خلال العروض المتنوعة التي ستتم استضافتها بما يتوافق مع شعار القرية 'عالم يختصر العالم'، مشيرا الى ان تلك الفعاليات تتضمن العديد من العروض الفنية والثقافية والترفيهية كالأكوافنتازيا، والدمى المتحركة والعروض المتجولة، بالاضافة الى تلك الخاصة بعيد الاضحى المبارك، وكل ذلك جاء مقرونا بمسابقات وجوائز وفقرات ترفيهية.
من جهته قال المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق سعيد النابورة ان المسرح سيكون الموقع الرئيسي لاستضافة العدد الاكبر من فعاليات المهرجان الترفيهية لهذا العام، نظرا لتقنياته العالية ومساحاته الواسعة، بالاضافة الى الاقبال الكبير من زوار المهرجان على القرية العالمية نفسها التي اصبحت وجهة ترفيهية لا يستهان بها، تجعلها حجر اساس في بنيان شعار الحملة الترويجية 'عالم من المهرجانات'.
يذكر ان القرية العالمية عضو في 'تطوير' افتتحت ابوابها في موقعها الحالي في دبي لاند على طريق الامارات لاستقبال الزوار من داخل الدولة وخارجها في الثالث عشر من ديسمبر الماضي وتستمر حتى التاسع من فبراير المقبل.

[زيبق]

رؤى سبقت عصرها حولت الخور الى بوابة العالم

أحلام بلا حدود تتجسد واقعاً على رمال دبي



ترجمة: رياض أحمد


كانت دبي، خلال الخمسينات، مدينة صحراوية حارة ذات كثافة سكانية قليلة، لا تملك سوى القليل من المصادر الطبيعية، باستثناء الخور، الذي كان يشق طريقه ملتوياً عبر المدينة، ووجود أناس أذكياء طموحين وذوي باع طويل في صيد السمك والغوص وتجارة اللؤلؤ. ولكن المغفور له الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم كان يمتلك أحلاماً كبيرة ورؤية سبقت عصرها جعلته يرى من خور دبي بوابة واسعة للعالم.
وأشارت مجلة ناشيونال جيوغرافيك إلى إنه في أحد أيام عام ،1959 اقترض الشيخ راشد العديد من ملايين الدولارات من دولة الكويت الشقيقة من أجل توسيع الخور وتطويره، فأنشأ الأرصفة البحرية والمخازن الضخمة وخطط لبناء الطرق والمدارس والمنازل. ولغرس إيمانه الراسخ بقوة البدايات الجديدة في نفوس أنجاله، كان أحياناً يصطحب نجله الشيخ “محمد” إلى جانبه في جولات عند الفجر على ضفاف الخور الخالي آنذاك ويرسم أحلامه في الهواء بكلمات وإيماءات سرعان ما تحولت إلى واقع ملموس. وكمصدر للثروة، لم تعد تعتمد دبي بشكل كلي على النفط، الذي لا يتجاوز حالياً نسبة 6% من إجمالي الناتج المحلي، بل أصبح لديها أهم الوسائل التي تساعد على تحقيق التنمية والتطور على كافة المستويات.على خطى والده، ومن وحي أحلامه الخاصة، قام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، بتشييد أبراج شاهقة حول خور دبي، محولاً رؤية والده المشرقة إلى عالم ساحر من ناطحات السحاب الفريدة. وبأفق يحاكي ذلك الموجود في مدينة مانهاتن الأمريكية، وميناء من الطراز العالمي، ومراكز تسوق ضخمة، أصبحت دبي “الصغيرة” حالياً تستقطب أفواجاً هائلة من السياح من جميع أنحاء العالم تفوق أعدادها أولئك الذين يقصدون شبه القارة الهندية، وتجتذب سفن شحن أكثر من سنغافورة، وتتدفق إليها رؤوس أموال أجنبية تفوق ما تستقبله العديد من الدول الأوروبية. كما أقيمت في دبي جزر كاملة من صنع الإنسان، بعضها على هيئة أشجار نخيل، لتوفير جميع أساليب الراحة والرفاهية لأثرياء العالم. واليوم يتدفق أناس من شتى أنحاء العالم للعيش والعمل في دبي، جالبين معهم خبرات كبيرة ومهارات عالية في العمل ليضيفوا خليطاً حضارياً متميزاً إلى هذه المدينة.
وتمثل دبي قصة نجاح نادرة في الشرق الأوسط، وهي ليست كأي بقعة أخرى على وجه الكرة الأرضية. فهي بمثابة العاصمة العالمية للعيش الحر الفسيح، فالهواء يكاد يجيش بخليط متطاير من المتعة والفرص، وهي ذلك النوع من المكان الذي تمكن فيه نجما التنس العالميان، آندريه أغاسي وروجر فيديرير، من لعب مباراة استعراضية على سطح مهبط طائرات الهليكوبتر في أعلى فندق برج العرب الباذخ، وحيث يتجه ملايين الأشخاص سنوياً لمجرد التسوق فقط. كما تعرف مدينة دبي بمزجها بين العصري والعريق وموقعها الذي يتصدر صفحة زرقاء أصيلة من مياه الخليج العربي. ويعد مهرجان دبي للتسوق بمثابة حدث ينتظره الناس بشغف في معظم أنحاء العالم، ويعقد عادة في الربع الأول من العام عندما يكون الطقس لا يزال بارداً ولطيفاً. كما إنه حدث استطاع تسويق دبي في العالم كله، إلى جانب نشاطات مثل جيتكس، الذي يعتبر أضخم معرض لتكنولوجيا المعلومات في المنطقة، واستعراضات دبي للطيران وللسيارات التي تشكل علامات مهمة على المستوى العالمي.
ومن المؤكد أن دبي هي عاصمة الأعمال في الشرق الأوسط وتتخذ شركات التسوق والإعلان والإعلام من دبي قاعدة لإدارة عملياتها في منطقة الشرق الأوسط برمتها. فمعدل النمو الاقتصادي في دبي يتجاوز نسبة 16%، أي حوالي ضعف معدل النمو في الصين، وبوجود ناتج قومي إجمالي يصل إلى 69 مليار دولار (253 مليار درهم)، أصبحت دبي تعرف باقتصادها الحر. وتطبيقاً لشعار المغفور له، الشيخ راشد، بأن ما يسري على التجار يسري على دبي، فقد توسع فيها الاستثمار الخارجي كثيراً نتيجة غياب الضريبة الشخصية وضريبة الشركات أو ضريبة المبيعات. كما أثمر النجاح الباهر الذي شهده سوق العقارات في دبي إلى تثبيت وضعها كإحدى المدن القيادية في العالم. وترافق تطور دبي مع ظهور مشاريع ضخمة عبر السنين، في الوقت الذي تستمر فيه رافعات البناء في معانقة أفق السماء مثل علامات التعجب لتكون خير شاهد على النهضة العمرانية التي تشهدها المدينة.
وأكدت “ناشيونال جيوغرافيك” إن تفرد وتميز دبي ينبعان من توجيهات ورؤية حاكمها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، الذي يمتاز بالرؤية الثاقبة في مجال الأعمال والمحرك الأساسي لها. وقد وصفه إدموند سوليفان، رئيس تحرير “ميدل إيست إكونوميك دايجست”، بأنه “رائد التحديث والتطور”، إلى جانب أنه “أبرز شخصية” في الجزيرة العربية منذ الملك عبدالعزيز، مؤسس المملكة العربية السعودية. وبالرغم من جدوله المكتظ بالمواعيد الرسمية، يدير صاحب السمو الشيخ محمد الإمارة كما لو إنها شركة متعددة الجنسيات أكثر من كونها مدينة، وهذا الأمر يشكل سابقة لا مثيل لها. وهو غالباً ما يقود سيارته بنفسه حول شوارع دبي ليتفقد مواقع البناء مع إطلالة الصباح، كما كان يفعل والده. وأحياناً، يقوم سموه بزيارات مفاجئة إلى أماكن العمل لمناقشة المسؤولين ومكافأة المجتهدين ومعاقبة المقصرين. وهو يحرص على اختيار الأفضل لقيادة الجيل القادم من إداريي دبي، بما في ذلك عدد كبير من النساء. وهذا بالتحديد ما طلبه سموه من أنيتا ميهرا هومايون، رئيسة قسم التسويق في مطار دبي، عندما اختارها لتولي المنصب في عام ،1996 وتقول أنيتا أن سموه ينقل رؤيته الثاقبة إلى من حوله ويجعلهم يؤمنون بأنهم قادرون على القيام بأي شيء.
ومع الرؤية الجريئة والالتزام الراسخ بتحقيق أروع الإنجازات، أثبتت مجموعة “إعمار” أنه لا توجد حدود لما يمكن تحقيقه. فمع إنشاء برج دبي، الذي سيكون أطول برج على سطح الكوكب عندما ينتهي العمل فيه خلال عام ،2008 إلى جانب أرقى مشاريع العقارات التجارية والسكنية في الشرق الأوسط، اكتسبت إعمار شهرة عالمية تقديراً لمشاريعها العقارية الفاخرة التي لا نظير لها. وبالرغم من كل ذلك النجاح والتقدم، يقول محمد العبار، رئيس مجلس إدارة مجموعة إعمار، إنه لا بد من ترسيخ الجذور في نفوس أبناء دبي وإطلاعهم على كمية الجهد الهائل والعمل المضني اللذين بذلا لتصل دبي إلى ما هي عليه اليوم. وبجميع مقاييس التطور الاقتصادي، تسير دبي قدماً وتحقق إنجازات منقطعة النظير الواحد تلو الآخر.

[زيبق]

14 ألف استفسار لمركز معلومات دائرة السياحة في 2006

228% زيادة عدد نزلاء فنادق دبي خلال 10 سنوات



حقق عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي ارتفاعاً كبيراً خلال السنوات العشر الماضية بلغت نسبته 228% في حين ارتفع عدد الفنادق والمنشآت الفندقية خلال تلك الفترة بنسبة 42%.
وتقول سُمية كرم تنفيذي مركز المعلومات المتكاملة إن عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي عام 1996 بلغ مليوناً و918 ألفاً و471 نزيلاً قفز العام الماضي 2006 إلى نحو ستة ملايين و300 ألف نزيل وبلغ عدد المنشآت الفندقية عام 1996 في دبي 293 منشأة ارتفع العام الماضي إلى 415 منشأة سياحية ما بين فنادق وشقق فندقية. وتضيف سُمية كرم ان مركز المعلومات المتكاملة بدائرة السياحة أُنشئ عام 1991 ويضم أول قاعدة بيانات مركزية شاملة عن دبي متاحة للجمهور بشتى الطرق والوسائل إلى جانب توفرها على موقع الدائرة على شبكة الانترنت ويوفر أكثر من 1000 قائمة من المعلومات وأكثر من 650 تقريراً إحصائياً.
وتشير إلى أن عملاء المركز يمثلون زوار دبي والمستثمرين والمنشآت الفندقية ومختلف الوزارات والدوائر والهيئات والمؤسسات إلى جانب مختلف أقسام الدائرة. وأكدت أن المركز تلقى حتى نهاية العام الماضي 14 ألف استفسار في مختلف المجالات.
وتقول إن لدى المركز مطبوعات سياحية وتجارية عن جهات أخرى يتم توزيعها على مكاتب الدائرة المنتشرة في مختلف دول العالم.
يعمل المركز كحلقة وصل بين الدائرة ومنظمة السياحة العالمية لتبادل المعلومات وتوفير البيانات الضرورية حول السياحة الإقليمية والعالمية.
ولدى المركز معلومات حول عدد الفنادق والشقق الفندقية في دبي وكذلك مراكز التسوق والحدائق والمشروعات السياحية والتجارية والمطاعم والمدارس والجامعات والسفارات إلى جانب قائمة متكاملة لكافة الأحداث والمناسبات التي تقام على أرض دبي طوال العام.
ومن بين التقارير والأبحاث التي يوفرها المركز إحصاء المنشآت الفندقية والتقرير الإحصائي لسكان دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة وتقرير إجمالي الناتج المحلي لدبي والدولة وتقرير إحصاء التجارة الخارجية ومتابعة الأداء الفندقي وعدد القادمين إلى دبي من خلال قطاع السياحة البحرية وإجمالي عدد المسافرين عبر مطار دبي الدولي.

[زيبق]

طرح 200 شقة في مشروع باليسيدس


http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11512/biz_10_b.jpg



قامت شركة لاندمارك للعقارات ببيع 44 فيلا في المرحلة الأولى من مشروع باليسيدس، الذي تقوم بتطويره شركة اللؤلؤة في دبي بتكلفة 10 مليارات درهم ويتوقع إنجازه عام ·2008 وقامت ''لاند مارك''، الوكيل الحصري للمشروع، بطرح 200 شقة في المشروع للبيع·
واستوحيت تصاميم الشقق الجديدة من الطرز المعمارية التي كانت سائدة في بريطانيا في القرن الثامن عشر إبان عهد الملك جورج وعهد الوصاية، وكذلك في القرن التاسع عشر المعروف بالعصر الفيكتوري· وتتميز هذه الشقق بأنها من بين أوسع الشقق المتوفرة حالياً، كما تتميز بأسقف مرتفعة وبنوافذ كبيرة ممتدة ما بين الأرضية والسقف، وتطل على مساحات وحدائق خارجية، وتتراوح مساحات الوحدات المعروضة الآن للبيع ما بين 900 إلى 1900 قدم مربع·
وقال كريغ جونسون المدير العام لشركة لاندمارك للعقارات: ''إن معرفتنا بالسوق العقارية في دبي علاوة على ميزات مشروع باليسيدس، أدت إلى توليد استجابة استثنائية من السوق تجاه المرحلة الأولى من المشروع''·

[زيبق]

25 - 30% ارتفاع الإيجارات في 2006 وتوقع الاستقرار في 2007

زيادة مستمرة للطلب على المكاتب في دبي والشارقة






يتواصل الطلب على قطاع المكاتب بقوة في ظل النشاط الاقتصادي المتنامي الذي تشهده قطاعات الدولة المختلفة، ويتزامن هذا الطلب القوي مع عرض محدود من المكاتب الجاهزة القابلة للتأجير أو التملك، الأمر الذي أدى الى ارتفاع مستمر في الايجارات وتكوين قوائم طويلة من الانتظار للشركات والأفراد للحصول على مكتب فارغ، وخصوصاً في دبي والشارقة.وارتفعت ايجارات المكاتب في عجمان والشارقة في العام الماضي بنسب متفاوتة تراوحت بين 25-30 في المائة مقارنة مع عام ،2005 ولوحظ استمرار ارتفاع الايجارات في دبي في نفس الفترة حيث تضاعفت في بعض المناطق.
وذكر رجل الاعمال احمد العبدالله صاحب شركة “نيودبي” للتطوير العقاري أن الفترة الماضية شهدت زيادة في الطلب على المكاتب، ولذلك لم يعد هناك مكاتب خالية وأن الشركات تقبل على استئجار المكاتب في الأماكن القريبة من المجمعات التجارية والسكنية، حيث يزداد الاقبال على الاماكن في مركز المدينة، فيما تتفاوت الأسعار طبقاً لذلك حتى داخل المبنى الواحد وفقاً لحالة المكاتب ومساحاتها.
اضاف العبد الله أن ايجارات المكاتب التجارية مرتفعة في مختلف انحاء المدينة، ولا تتوافر الا بصعوبة، موضحا ان المكاتب الصغيرة التي تقبل الشركات الصغيرة عليها، غير متوافرة في الوقت الراهن.
وعزا أسباب الارتفاع الى زيادة الطلب على المكاتب، مع عدم توافر العرض أو قلته، مؤكدا أن إيجارات المكاتب مبالغ فيها.
وأضاف أن بعض سماسرة الشقق يعمدون الى استئجار المكاتب في طوابق “الميزانين” وتحويلها الى غرف صغيرة بحيث يسهل تقسيمها باستخدام حواجز أو ألواح اسمنتية يتم تركيبها، ليتم تأجيرها للعزاب وبعض الأسر بأسعار مرتفعة، محققين بذلك أرباحاً خيالية.
ودعا احمد العبدالله الجهات المعنية الى توفير بنايات خاصة بالمكاتب التجارية فقط، على أن تكون ايجاراتها معقولة، وذلك لتلبية الطلب المتزايد، واستيعاب الزيادة في عدد الشركات في ظل النهضة الكبيرة التي تشهدها القطاعات التجارية والصناعية والخدماتية في دولة الامارات عموماً، مشيرين الى أن ايجارات المكاتب ارتفعت خلال الاعوام القليلة الماضية بنسبة تفوق ال 100%.
ولم يخف تحفظه على مسألة “الخلو” التي أخذ العديد من المؤسسات باتباعها لدى ترك المكاتب، موضحين ان بعض الشركات تضطر الى دفع “الخلو” لتلبية الحاجة الى الاستثمار رغم عدم قانونية هذا الإجراء.
وأشار رجل الاعمال احمد العبدالله الى ان الطلب يتفوق نسبياً على حجم العرض، حيث اتجه الكثير من المستثمرين نحو الاستفادة من النمو في القطاع من خلال إقامة العديد من المباني المخصصة للسكن.
ولفت الى ان تطور البنية التحتية ساعد على زيادة وتيرة إقامة المشاريع في الامارة، سواء بالنسبة للشركات العاملة في المناطق الصناعية أو مشاريع البناء والتشييد التي تم إطلاقها في الفترة الأخيرة.
وأكد ان عدم الاهتمام الذي يوليه المستثمرون والملاك في دبي لقطاع المكاتب بدأ يتغير مع طرح عدة مشاريع تخصص مساحات من البنايات السكنية لغايات المكاتب. ووسط غياب كبير للمعروض، ووصلت قيم “الخلو” التي يدفعها البعض الى عدة الاف من الدراهم، حيث يفضل بعض رجال الأعمال “تحمّل” تكاليف إضافية ودفع الخلو لغايات الحصول على المكتب وعدم الانتظار في قوائم طويلة.
وأشار الى ان الانتعاش الاقتصادي الذي شهدته الدولة خلال الفترة الماضية أدى الى زيادة الطلب على المكاتب من أجل تلبية حاجات الشركات الجديدة التي تدخل الامارات باستمرار بالإضافة للتوسعات التي تطلبها الشركات القائمة من حيث استئجار مزيد من المساحات، ويتنوع سوق المكاتب في الدولة بين مساحات التأجير المفتوحة التي تطلبها الشركات الكبيرة وتتولى تقسيمها وفقاً لاحتياجاتها، والشقق التي يتم استخدامها كمكاتب من قبل الشركات الصغيرة وهي في الغالب شقق توجد في مراكز العمل التجاري.
ومن جهته قال الياس الخوري المدير الشريك لمؤسسة “برايم لوكيشن” للعقارات ان الحركة النشطة في قطاع المكاتب في الشارقة خلال العام الماضي والمتوقعة للعام الحالي، جاءت نتيجة تواصل الأعمال الإنشائية والأبراج والمشاريع المختلفة في جميع امارات الدولة، إضافة الى دخول مشاريع أخرى خلال العام 2007 الحالي.
وأضاف ان القيمة الايجارية للمكاتب ارتفعت بشكل واضح خلال الفترة الماضية وخلال العام الماضي تحديداً حيث تراوحت نسبة الارتفاع بين 20 و25 في المائة مقارنة بعام 2005 وتضاعفت النسبة في بعض المناطق وخاصة في دبي.
وتوقع ان تتواصل الحركة النشطة في قطاع المكاتب في الشارقة خلال العام ،2007 وأن القيمة الإيجارية للمكاتب ستبقى في حدودها الحالية نسبيا ولن تشهد زيادات كبيرة مقارنة بالسنوات الاخيرة، في ضوء توقع دخول عدد من الوحدات الجديدة الى السوق خلال الفترة المقبلة.
وأشار الخوري الى ان أغلبية الوحدات العقارية التي يجري استخدامها كمكاتب في بعض المناطق هي في الأصل شقق، ولكنها تقع في مناطق تجارية رئيسية وحيوية.
وأشار إلى ان الشركات تسعى إلى الافادة من النشاط الاقتصادي في الامارات من جهة، ومن التسهيلات العديدة المقدمة لجذب المستثمرين من جهة أخرى.
وقال الياس الخوري ان امكانية ايجاد مكتب فارغ في دبي أصبحت مهمة صعبة في ظل قوائم انتظار طويلة، انتشرت معها ظاهرة “الخلو” التي يضطر بعض رجال الأعمال وأصحاب الشركات لدفعها لبعض المستأجرين والملاك لغاية إخلاء المكتب، وفي الوقت نفسه تضاعفت الإيجارات في بعض المناطق كشارع الشيخ زايد وزادت الإيجارات في الرقة والمرقبات بنحو 75% مقارنة بالإيجارات التي سادت قبل نحو عام.
وقال إن الشركات الصغيرة التي تطلب شققاً عادية لشغلها كمكاتب تشكل أغلبية هذا السوق مع وجود بعض الشركات الكبيرة التي تطلب أحياناً وحدات سكنية بمساحات مفتوحة تقوم بتقسيمها وفقاً لاحتياجاتها العملية، حيث تتركز هذه الطلبات على المباني التي تملك هذه المواصفات في بعض الابراج وفي عدد من المباني الجديدة.
واوضح عبيد الطنيجي صاحب مؤسسة الطنيجي للعقارات ان مستويات الطلب تتفاوت على المكاتب للإيجار تبعاً لمستويات النمو الاقتصادي التي تشهدها الدولة، ويلاحظ ان الزيادة في ايجارات المكاتب تحدث أحياناً نتيجة التأثر بالتغيرات التي تشهدها إيجارات الشقق السكنية لأن المعروض من المكاتب يتراجع عندما ترتفع إيجارات الشقق بنسب كبيرة، حيث يفضل الملاك في هذه الحالة تأجير وحداتهم كشقق سكنية والاستفادة من العائد المجزي في هذا القطاع، وتنقسم أنواع المكاتب حسب المساحة الى مكاتب الشقق التي تشهد طلباً كبيراً يكون معه إيجاد شقة فارغة أمراً صعباً والنوع الآخر هو المساحة المفتوحة، وتتميز شقق المكاتب بمساحاتها الصغيرة نسبياً والتي تقارب 500 قدم مربعة. أما المساحات المفتوحة فلا تقل عن 1500 قدم مربعة وبأسعار مرتفعة.
وقال ان قلة المعروض من المكاتب المتاحة للتأجير مقابل الطلب المتزايد أدت الى ارتفاع أسعار القدم المربعة بشكل ملحوظ ومتفاوت حسب الامارة والمنطقة والمواصفات والخدمات والمساحة.
واضاف الطنيجي أن ايجارات المكاتب ارتفعت العام الماضي بنسبة تتراوح بين 25 و30 في المائة، فيما شهد الطلب نمواً ملحوظا في الفترة نفسها، حيث ارتفع عدد المكاتب المستأجرة خلال العام 2006.
وأوضح ان هذا الارتفاع في ايجارات المكاتب يعكس تأثر القطاع بارتفاع ايجارات الشقق السكنية في الاعوام الاخيرة، خصوصاً أن الوحدات العقارية التي تبنى في الأصل للاستخدام كمكاتب وفق نظام المساحات المفتوحة محدودة نسبياً.
وأشار إلى ان الوحدات التي تبنى للاستخدام كمكاتب بنظام المساحات المفتوحة تتركز في الغالب في المناطق التجارية، كما ان هناك عدداً محدوداً من مباني المكاتب في المناطق السكنية وكذلك في المنطقة الصناعية.
وتوقع ان تتواصل الحركة النشطة في قطاع المكاتب في السوق العقاري خلال العام الحالي 2007 نتيجة تواصل الأعمال الإنشائية والأبراج والمشاريع المختلفة في الامارات.

[زيبق]

200 مليون درهم تكلفة المشروع
"كانسولت" استشاري تصميم وإدارة لبرج المركز التجاري الكندي



أعلنت “عقار”، عن تعيينها “كانسولت” Cansult))، كاستشاري تصميم وإدارة مشروع “برج المركز التجاري الكندي”. وتم تصميم المشروع البالغة تكلفته 200 مليون درهم إماراتي في مكاتب شركة “كانسولت” في دبي وتجري حالياً صياغة عطاءات المشروع من قبل فريق متعدد التخصصات في الشارقة. وتتضمن بنود الاتفاقية، التي قام بتوقيعها كل من يادفندر سينغ، المدير التنفيذي لشركة “عقار”، وجيمس متكالف، الرئيس والمدير التنفيذي في شركة “كانسولت”، تشكيل فريق تصميم مشاريع متخصص برئاسة مارتن بيل وحسن الزاغة من شركة “كانسولت”.ويتألف “برج المركز التجاري الكندي”، الذي يقع في قلب منطقة “الخليج التجاري” في دبي، من 19 طابقا مخصصة للمكاتب الراقية و500ر7 قدم مربعة من مرافق البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. كما يتميز هذا المشروع، المقرر انتهاء العمل فيه خلال العام المقبل، بموقع استثنائي متاخم ل”برج دبي” أطول مبنى في العالم. ويتيح تصميم “برج المركز التجاري الكندي” المبتكر لحوالي 95% من المكاتب التمتع بإطلالة على البحيرة. وتتضمن قائمة المرافق المتوفرة في البرج ناديا رياضيا متكاملا وغرفة بخار وحوض سباحة على السطح و”جاكوزي” وردهات طعام ومركز تسوق وستة طوابق من مواقف السيارات تضم 378 موقفا. كما يتضمن المبنى ثلاث غرف اجتماعات مزودة بأحدث التجهيزات ومرافق أعمال مخصصة لتلبية احتياجات الشركات.وقال سينغ: “نحرص على جعل “برج المركز التجاري الكندي” معلماً بارزاً في منطقة “الخليج التجاري” من خلال تعاوننا مع أبرز الشركات في هذا القطاع. وتعتبر عملية التصميم وإدارة المشاريع أساس العمل في أي مشروع، الأمر الذي يجعل من اتفاقيتنا مع شركة “كانسولت” أمراً بالغ الأهمية. وقد أثبتت هذه الشركة جدارتها على المستوى الإقليمي والعالمي من خلال تقديمها الخدمات الاستشارية مدروسة التكاليف والإدارة وخدمات التصميم لعملائها في مختلف قطاعات السوق. ونحن على ثقة من أن شركة “كانسولت” ستكون قادرة على توفير خدمات فريدة لمشروع “برج المركز التجاري الكندي””.وتضم شركة “كانسولت” ما يقارب 700 موظف في مكاتبها الموجودة في كل من أبوظبي ودبي والشارقة والدوحة والعين إضافة إلى أونتاريو في بلدها الأصلي كندا. وشاركت الشركة بنجاح في مجموعة من الأبراج الرئيسية في الإمارات بما فيها أبراج “اتصالات” والمركز التجاري في أبوظبي و”الدوحة سيتي سنتر” والعديد من المشاريع الكبرى في الشارقة مثل “جامعة اتصالات” والمستشفى الجامعي التعليمي ومركز “إكسبو”.

[زيبق]

"النابودة" تبدأ تنفيذ البنية التحتية لمشروع فلل البراري في دبي





أعلنت شركة “البراري” عن تعيين شركة النابودة للخدمات الهندسية من أجل القيام بتنفيذ أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع فلل الشجرة الصديق للبيئة بحدائقه وبحيراته، وأنهره المنسابه والذي سيحدث ثورة في معايير الإنشاء المستقبلية وستهتز المنطقة برمتها، لخصوصيته وإنفراده. ويمثل المشروع رؤية منفردة ونقلة حضارية مميزة للعيش وجودة الحياة لانظير لها ولم تشهدها المنطقة من قبل.
وسيتم إنشاء ثلاثمئة فيلا ستكون الأكثر رقيّاً على مستوى دولة الإمارات، على مساحة قدرها 2ر9 مليون قدم مربعة في منطقة ند الشبا، فيما تم التعاقد مع شركة النابودة لتنفيذ العديد من الأعمال، بما في ذلك الطرق وشبكة خطوط كهرباء الضغط العالي وشبكات الري والتصريف والمجاري، إضافة إلى شبكات المياه والبحيرات والجداول في هذا المشروع الذي تصل تكلفته إلى 6ر6 مليار درهم.
ويقول زعل محمد زعل رئيس شركة “البراري”: “هناك العديد من العوامل الجذابة التي يشتمل عليها مشروع البراري، الأمر الذي يضمن له مكانة فريدة ومتميزة عند مقارنته مع المشاريع العقارية الأخرى في الإمارات. ومن خلال استغلال 18 في المائة فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، يمكن للقاطنين فيه الاستمتاع ببيئة رحبة راقية، خاصة أن النسبة المتبقية من مساحته والبالغة 82 في المائة ستخصص لأغراض إنشاء حدائق مختلفة، و ستقع كل فيلا على بعد عدة خطوات من الحدائق و البحيرات.
وقد صممت المرحلة الأولى من المشروع على شكل شجره بفروعها وأوراقها، وستضم كل ورقه من 9 إلى 12 فيلا فخمه يتراوح عدد الغرف فيها من 5 إلى 7 غرف نوم، وتطل كل الفلل على الحدائق والبحيرات والقنوات المائية ومحمية الحياة البرية المجاورة.
ويضيف زعل: “يعتبر مشروع البراري ملاذاً أمام الباحثين عن جودة الحياة والمكان، لاسيّما وأنه موجه إلى تلك الفئة التي تبدي تقديراً إزاء نمط الحياة الراقي، وإلى الأشخاص الذين يعشقون الطبيعية، وليس فقط شراء فيلا أخرى. وإننا نعرب عن سعادتنا إزاء التعاقد مع شركة النابودة لتأسيس بنية تحتية قوية، وهي مسألة بالغة الأهمية لضمان النجاح الكلي لهذا المشروع”.
ويقول أيضاً: “على سبيل المثال، تلعب شبكة الري والتصريف والمجاري دوراً مهماً جداً في دعم القنوات المائية والبحيرات، ومن دون هذا النظام المتكامل لا يمكننا إنشاء مناظر خارجية فريدة من نوعها والتي تشتمل على مناطق خضراء مفتوحة وغابة وحدائق عطرية وعناصر مائية تتألف من البحيرات والجداول.
ويقول مسؤول في شركة النابودة للخدمات الهندسية: “إننا نعتبر أنفسنا شريكاً في هذا المشروع وليس مجرد جهة لتوريد الخدمات إليه، لأن مشروع البراري يعدُ بتغيير أفق النشاط العقاري في إمارة دبي، لذلك فإنه من الأهمية بمكان بالنسبة إلينا أن نوفّر الأساس المناسب حتى يكون بمقدور عميلنا تقديم مستوى لا يضاهى من الجودة إلى عملائه المميزين”.

[زيبق]

77 مليون درهم تصرفات أراضي دبي



حققت تصرفات الاراضي في دبي اكثر من 89ر76 مليون درهم يوم امس منها مبايعات تجاوزت قيمتها 12ر3 مليون درهم في مناطق مختلفة من الامارة ورهون بلغ مجموعها 77ر73 مليون درهم. جاء ذلك في التقرير اليومي للتصرفات الذي تصدرة الدائرة. وجاء في التقرير ان يوم امس شهد تسجيل 3 مبايعات كان اهمها مبايعات بقيمة درهم في منطقة السوق الكبير واخرى بقيمة 80ر1 مليون درهم بمنطقة ند الحمر وثالثة بقيمه 22ر1 مليون درهم في منطقة الورقاء الثانية.
وتصدرت السوق الكبير المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 1 مبايعة تلتها الورقاء الثانيه بعدد 1 مبايعة اما من حيث المبالغ فتصدرت منطقة السوق الكبير وتلتها منطقة ند الحمر بمبلغ 80ر1 مليون درهم و تلتها الورقاء الثانيه بمبلغ 22ر1 مليون درهم.
أما من حيث المساحة فقد كانت اكبر مبايعة بمساحة 89ر13 الف قدم مربعة في منطقة ند الحمر وبيعت بمبلغ 80ر1 مليون درهم واخرى بمساحة 27ر12 الف قدم مربعة في منطقة الورقاء الثانيه وبيعت بمبلغ 22ر1 مليون درهم وثالثة بمساحة 79ر3 الف قدم مربعة في منطقة السوق الكبير.
وشهد يوم امس تسجيل 7 رهونات بقيمة إجمالية بلغت 77ر73 مليون درهم كان اهمها قطعة ارض بمنطقة بور سعيد وسجلت بمبلغ 20ر63 مليون درهم واخرى في البرشاء الثالثه بمبلغ 3 ملايين درهم.

[زيبق]

سموه يدشن أعمال حفر النفق من ميدان الاتحاد وصولاً إلى برجمان وسيتي سنتر

محمد بن راشد : مترو دبي فخر للإمارات






أكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، أن مترو دبي مشروع عظيم يعد مفخرة لنا جميعاً ونأمل أن يعمّ الإمارات كافة.وقال سموه إن المترو واحد من المشاريع التي تنفذ لتطوير وتحديث وسائل نقل الركاب داخل إمارة دبي لتخفيف الزحام المروري في شوارعها التي تشهد تطوراً وتوسعات مستمرة لاستيعاب حركة السير.



وكان سموه قد دشن قبل ظهر أمس أعمال الحفر الرئيسية في نفق مترو دبي من مركز انطلاقه في ميدان الاتحاد بديرة وصولاً إلى مركز برجمان في بر دبي بعمق 15 متراً ومسارات يصل طولها إلى 15 كيلو متراً تحت الأرض.



ورافق سموه إلى موقع الاحتفال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم رئيس المجلس التنفيذي في دبي، كما شاهد سموه ومرافقوه فيلماً تسجيلياً يعرف بمكونات وأجزاء الحفار العملاق «الوقيشة» وكيفية عمله في الحفر لأعماق بعيدة تحت الأرض. وتضمن العرض توضيحاً لمسار مترو الأنفاق الذي يبلغ طوله على الخط الأحمر أربعة كيلومترات وسبعمئة متر.



وستنطلق «الوقيشة1» من محطة الاتحاد إلى محطة برجمان، بينما تنطلق «الوقيشة 2» من محطة الاتحاد وصولاً إلى «سيتي سنتر» في ديرة إلى جانب قرابة عشرة كيلومترات على الخط الأخضر. وعقب الانتهاء من مشاهدة الفيلم التسجيلي تفضل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بالضغط على «زر التشغيل» معلنا بدء العمل الرسمي والفعلي للحفار «الوقيشة» الذي صنعته خصيصا لهيئة الطرق والمواصلات شركة ميتسوبيشي اليابانية الشهيرة.



ونوه سموه بجهود هيئة الطرق والمواصلات في دبي والقائمين عليها إلا انه كما قال سموه لا يستطيع أن يطلق الأحكام جزافا بل يحكم على النتيجة بعد انجاز العمل.

[زيبق]

بدء تسليم وحدات "جميرا بيتش ريزيدنس" مارس المقبل (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=91812)

أعلنت دبي للعقارات أن عمليات تسليم الشقق في الأبراج السكنية الـ 36 ضمن مشروع جميرا بيتش ريزيدنس الذي يعد أول مشاريع التملك الحر للشركة، ستبدأ اعتباراً من شهر مارس وتستمر لغاية مايو المقبل، وسيتم تسليم 6500 وحدة سكنية على مدى ثلاثة أشهر لضمان حصول أصحاب العقارات ضمن المشروع على خدمات متكاملة تتناسب مع احتياجاتهم· وستقوم دبي للعقارات، ضمن إجراءات التسليم، بوضع جدول للاجتماع بكل مالك عقار على حدة لمناقشة عملية تسليم الشقة السكنية الخاصة به·
وستتولى شركة ''إدامة'' لإدارة المنشآت العقارية التابعة لدبي للعقارات الإشراف على عمليات التسليم، كما ستكون مسؤولة عن العمليات المستمرة لإدارة وصيانة الوحدات السكنية ضمن كامل مشروع جميرا بيتش ريزيدنس، وتستهدف دبي للعقارات تقديم خدمات ذات قيمة مضافة لعملائها كجزء من التزام المشروع بتوفير أرقى أنماط الحياة العصرية، وستراعي عمليات التسليم حصول جميع أصحاب الوحدات السكنية على خدمات صممت خصيصاً بما يتناسب مع حاجاتهم، وما يتوقعونه من مثل هذه المشاريع الرائدة والمتكاملة· وكانت دبي للعقارات قد قامت في هذا الصدد بإضافة سلسلة من العناصر الجديدة على المشروع، بما في ذلك نظام تبريد المناطق الذي تم تركيبه خارج موقع المشروع، ونظام مركزي وآلي لإدارة المخلفات، فضلاً عن التحسينات التي أجريت على التشطيبات النهائية للوحدات السكنية لتوفر أرقى معايير الراحة والرفاهية لأصحاب الشقق والمستثمرين على حد سواء·
من جهة أخرى عملت دبي للعقارات على تحديث الطريق الساحلي في المشروع الذي بات يتمتع بمواصفات عالمية· ويتضمن الطريق الذي يمتد على مسافة 1,7 كيلو متر صفين من الأشجار على جانبي الطريق، إضافة إلى ممرات مخصصة للمشاة مظللة، ومجموعة من النوافير المنحوتة بطريقة فنية رائعة·
وسيساهم نظام الاتجاه الواحد على الطريق في ضمان حركة مرور سهلة وانسيابية، مما سيتيح للمقيمين وزوار المشروع سهولة الوصول السريع إلى الوحدات السكنية والفنادق الساحلية وكافة مرافق المشروع الأخرى· وينقسم مشروع جميرا بيتش ريزيدنس، الذي تم تطويره على مرحلة واحدة إلى ست مناطق رئيسية استلهمت أسماؤها من المكونات والعناصر المرتبطة بالبحر وهي، شمس، وأمواج، ورمال، وبحار، وصدف، ومرجان· كما كشفت دبي للعقارات أن الأبراج الفندقية الأربعة ومركز المبيعات ضمن المشروع ''ذا ووك'' سيتم افتتاحها خلال عام ·2007

[زيبق]

إدامة' تشرف على عمليات التسليم على مدى ثلاثة أشهر

'دبي للعقارت' تسلم الوحدات في 'جميرا بيتش' مارس المقبل

14/01/2007 أعلنت شركة دبي للعقارات أن عمليات تسليم الشقق في الأبراج السكنية ال 36 ضمن مشروع جميرا بيتش ريزيدنس، أول مشاريع التملك الحر للشركة، ستبدأ اعتبارا من مارس المقبل وتستمر لغاية مايو، وقالت الشركة في بيان لها إنه سيتم تسليم 6500 وحدة سكنية على مدى ثلاثة أشهر لضمان حصول أصحاب العقارات ضمن المشروع على خدمات متكاملة تتناسب مع احتياجاتهم. وستضع دبي للعقارات، ضمن إجراءات التسليم جدولا للاجتماع بكل مالك عقار على حدة لمناقشة عملية تسليم الشقة السكنية الخاصة به.
إدارة المنشآت
وستتولى 'إدامة'، شركة إدارة المنشآت العقارية التابعة لدبي للعقارات الإشراف على عمليات التسليم، كما ستكون مسؤولة عن العمليات المستمرة لإدارة وصيانة الوحدات السكنية ضمن كامل مشروع جميرا بيتش ريزيدنس.
هذا وتستهدف دبي للعقارات تقديم خدمات ذات قيمة مضافة لعملائها كجزء من التزام المشروع بتوفير أرقى أنماط الحياة العصرية. وستراعي عمليات التسليم حصول جميع أصحاب الوحدات السكنية على خدمات صممت خصيصا بما يتناسب مع حاجاتهم، وما يتوقعونه من مثل هذه المشاريع الرائدة والمتكاملة.
وكانت دبي للعقارات أضافت في هذا الصدد سلسلة من العناصر الجديدة على المشروع بما في ذلك نظام تبريد المناطق الذي تم تركيبه خارج موقع المشروع، ونظام مركزي وآلي لإدارة المخلفات، فضلا عن التحسينات التي أجريت على التشطيبات النهائية للوحدات السكنية لتوفير أرقى معايير الراحة والرفاهية لأصحاب الشقق والمستثمرين على حد سواء.
من جهة أخرى عملت دبي للعقارات على تحديث الطريق الساحلي في المشروع الذي بات يتمتع بمواصفات عالمية. ويتضمن الطريق الذي يمتد على مسافة 1،7 كيلو متر صفين من الاشجار على جانبي الطريق، اضافة الى ممرات مخصصة للمشاة مظللة ومجموعة من النوافير المنحوتة بطريقة فنية رائعة
مراحل المشروع
ينقسم مشروع جميرا بيتش ريزيدنس، الذي تم تطويره على مرحلة واحدة، الى ست مناطق رئيسية استلهمت أسماؤها من المكونات والعناصر المرتبطة بالبحر، وهي: شمس، أمواج، رمال، بحار، صدف، ومرجان.
كما كشفت دبي للعقارات أن الابراج الفندقية الاربعة ومركز المبيعات ضمن المشروع 'ذا ووك' سيتم افتتاحها خلال عام 2007.

[المحلل الاقتصادي]

بس يا ريت تحط المصدر للأخبار، أو الرابط حتى نتمكن من الرجوع إليه وتوثيقه

والله يعطيك ألف ألف ألف عافية

أخوك
المحللاتي
:-)
:)

[زيبق]

بس يا ريت تحط المصدر للأخبار، أو الرابط حتى نتمكن من الرجوع إليه وتوثيقه

والله يعطيك ألف ألف ألف عافية

أخوك
المحللاتي
:-)
:)

مشكور عزيزى المحلل الاقتصادى و الله يعافيك على اللفتة الكريمة و بارك الله فيك
بالنسبة للمصادر فهى كثيرة وهى من الصحافة ووكالات الانباء المختلفة والغرض
هو توفير المعلومة للاخوان الافاضل بالمنتدى متمنيا ارضاء الجميع و لتعم الفائدة .
زيبق :)

[زيبق]

إنجاز أعمال البنية الأساسية لمشروع مجان


http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/01/11515/biz_16_b_140107.JPG

أعلنت شركة ''مزن''، العضو في مجموعة ''تطوير''، عن إنجاز أعمال الطرق في مشروع مجان، مركز المدينة في دبي لاند المطروح للتملك الحر، والذي يمتد على مساحة 16,5 مليون قدم مربع بموازاة شارع الإمارات·
وتأتي هذه الخطوة في إطار الجهود التي تبذلها ''مزن'' لتمكين المستثمرين من الشروع في الأعمال الإنشائية ضمن مشاريعهم في أقرب وقت ممكن·
وقال سامي الهاشمي، المدير التنفيذي لشركة مزن: ''مع إنجاز أعمال الطرق حسب الجدول المحدد، نكون قد التزمنا بوعدنا بطرح مشروع مجان أمام المستثمرين بعد إنجاز مرحلة التخطيط النهائية وأعمال البنية الأساسية الأولية''·
وأضاف الهاشمي: ''يعد المفهوم الذي تنتهجه شركة مزن أحد الأسباب الرئيسية التي منحتها سمعة طيبة وحضوراً قوياً في السوق وذلك خلال فترة قصيرة من الزمن، ولا نركز هنا على عامل الوقت فحسب، بل نؤكد أيضاً على أن كافة مشاريعنا تتوافق مع أرقى معايير الجودة العالمية''· وأشار الى مذكرة التفاهم التي وقعتها ''تطوير'' مع بلدية دبي لضمان سير عمل وتحقيق تقدم سريع في جميع مشاريع التطوير العقارية التي تنفذها ''مزن''، والتي تشمل بالإضافة إلى مجان، مشروع ليوان الذي يمتد على مساحة 13 مليون قدم مربع، ومشروع أرجان الذي يجري تطويره بتكلفة تصل إلى 3,3 مليار درهم·
يذكر أن مشروع مجان سيضم 150 برجاً تتضمن وحدات سكنية، وتجارية ومرافق خدمية متنوعة، حيث يتم تطوير المشروع مقابل سيتي أوف أرابيا، التي ستضم بدورها أكبر مركز تسوق في العالم·
وكانت شركة مزن قد أطلقت في شهر سبتمبر الماضي لتكريس مفاهيم جديدة في قطاع العقارات بعيداً عن النظرة التقليدية للتطوير العقاري، من خلال إطلاق أفكار مبتكرة تحمل قيمة نوعية، والالتزام بتطبيق أرقى مواصفات الجودة بما يتماشى مع المعايير العالمية·

[زيبق]

(برج دبي) يكسر حاجز المائة طابق بارتفاع 347 مترا

اقتصاد/امارات/برج/دبي(مع.صور)
(برج دبي) يكسر حاجز المائة طابق بارتفاع 347 مترا

دبي - 16 - 1 (كونا) -- اعلنت شركة (اعمار) العقارية هنا اليوم ان (برج دبي) وصل إلى الطابق المائة بارتفاع 347 مترا ومن المقرر أن يتم إنجازه مع حلول عام 2008 ليكون بذلك أطول ناطحات السحاب في العالم.

وقالت الشركة في بيان ان البرج يمثل أحد أهم مكونات مشروع (وسط مدينة برج دبي) حيث دخل برج دبي مع بلوغه الطابق المائة تصنيفا جديدا بين ست مبان في العالم من 100 طابق وأكثر.

واضاف ان هذه المبان هي (سيرس تاور) في شيكاغو (110 طوابق) وفندق (ريجونج) في كوريا الشمالية (105) ومبنى (إمباير ستايت) في نيويورك (102) وبرج (تايبيه) في تايوان (101) ومبنى (جون هانكوك سنتر) في شيكاغو (100).

واحتفالا بوصول البرج الى الطابق المائة نظمت إعمار العقارية زيارة خاصة إلى موقع المشروع بحضور رئيس مجلس إدارتها محمد علي العبار وأعضاء مجلس الإدارة ومصمم البرج أدريان سميث.

وارتقى (برج دبي) إلى طابقه المائة بعد مرور 1093 يوما على بدء أعمال الحفر التي انطلقت في يناير 2004 وتجري حاليا الأعمال على قدم وساق للانتهاء من المشروع مع حلول عام 2008 بمعدل طابق واحد كل ثلاثة أيام حيث يعمل حاليا في موقع البرج أكثر من 3 آلاف عامل.

ويعد (برج دبي) من مناطق التملك الحر التي تتيح للمستثمرين من جميع أنحاء العالم تملك العقارات في المشروع الذي بات يصنف على أنه أرقى العنوانين في إمارة دبي وقد شهدت عملية بيع الشقق والمساحات التجارية في برج دبي إقبالا كثيفا من قبل المستثمرين فاق كل التوقعات.

ويجمع مشروع وسط مدينة برج دبي الذي تبلغ كلفته الإجمالية 73 مليار درهم إماراتي (20 مليار دولار) بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية بالإضافة إلى مبنى أرماني للشقق الفندقية الذي تقوم إعمار بتطويره بالتحالف مع المصمم العالمي جورجيو أرماني.

يذكر أن (برج دبي) من تصميم شركة (سكيدمور أوينجز وميريل) التي تتخذ من شيكاغو مقرا لها وتتولى تشييد المشروع شركة (سامسونج) من كوريا الجنوبية في حين تأخذ شركة (تيرنر كونستركشن إنترناشيونال) على عاتقها إدارة المشروع وأعمال التشييد.

[زيبق]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمترو دبي أطول قطار آلي في العالم دون سائق

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifدبي - من ليلي يكن: تسير اعمال انجاز قطار دبي على قدم وساق في فترة قياسية حيث تم أخيرا انجاز 13 مليون ساعة عمل بلا حوادث، حيث السلامة والامان في نظام مترو دبي يعتبران عنصرين اساسيين في كافة جزئيات ومكونات المشروع الذي سيكون نقطة الانطلاق لتطوير وتحسين كافة انظمة النقل في الامارة التي تعاني الازدحام الشديد ليس في اوقات الذورة فحسب وانما في كافة الاوقات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد وقعت هيئة دبي للطرق والمواصلات اتفاقية مع شركة لويدز ريجستر المتخصصة في مجال انظمة الأمن والسلامة والصحة المهنية والكشف على التجهيزات الصناعية لتقييم السلامة في مشروع مترو دبي، حيث ستتولى الشركة عمليات التقييم والفحص والتفتيش في كل مرحلة من مراحل بناء وتصنيع وتشغيل وصيانة مشروع مترو دبي الذي يعد الاطول على مستوى العالم كقطار آلي يعمل من دون سائق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifاما الخط الاخضر فهو يبلغ نحو 23 كيلو مترا ويضم 18 محطة منها 6 محطات تحت الارض و12 محطة مرفوعة عن الارض «علوية» وسيكون هناك محطات مركزية مشتركة بين الخطين قرب مركز برجمان وميدان الاتحاد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان تكلفة مترو دبي تتجاوز الاربعة مليارات درهم وقد بدأت مراحلها منذ نحو ستة اشهر.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
اطلاق حوالي اربعة الاف سمكة في مياه واجهة دبي البحرية


Jan 18, 2007 - 06:00 -

واجهة دبي البحرية / بيئة

دبي في 18 يناير/ وام/ أطلقت شركة واجهة دبي البحرية التابعة لـ /نخيل/ اربعة الاف و500 سمكة / سبيطي بياح عربي وصافي عربي/ في مياه واجهة دبي البحرية وهذه المبادرة هي جزء من أهداف الشركة الرامية إلى دعم وحماية الحياة البحرية في المنطقة.

وستطلق واجهة دبي البحرية عشرة آلاف سمكة من أنواع متعددة في البحر حول دبي على مدى العام الجاري وكانت الشركة أطلقت خلال الشهر الحالي الفين سمكة سبيطي و1500 سمكة صافي عربي والف سمكة بياح عربي فيما اطلقت 2500 سمكة سبيطي وصافي عربي خلال الشهر الماضي.

وقال ناصر الشيبة مدير إدارة الصحة والسلامة وحماية البيئة في واجهة دبي البحرية ونخلة جبل علي إن أهمية هذه المبادرة البيئية تكمن في إدراك واجهة دبي البحرية لأهمية الحفاظ على التوازن بين مختلف أنواع الحياة البحرية في المنطقة حيث شهدنا خلال السنوات القليلة الماضية انخفاض عدد هذه الأسماك بشكل ملحوظ لأسباب متنوعة منها زيادة الطلب على هذه الانواع أضافة الى الزيادة في عدد هواة الصيد الذين يصطادون في المنطقة.

وأعرب عن أمله في أن تؤدي هذه الخطوات الصغيرة إلى تغيير هذا الواقع نحو الحفاظ على البيئة البحرية حيث سيؤدي وجود الشعب المرجانية وكاسر الامواج في نخلة جبل علي في المنطقة القريبة من واجهة دبي البحرية إلى مساعدة أسماك السبيطي والصافي العربي للعيش والتكاثر.

و تدرك واجهة دبي البحرية أهمية الحفاظ على الحياة البحرية في محيط المشروع وهذه أول خطوة نحو تخفيف أية آثار سلبية وتعزيز إدارة الموارد الطبيعية كجزء من التزامها بالتنمية المستدامة وسيتم حماية المياه حول الشعب المرجانية ومراقبتها كما سيتم إجراء الاختبارات عليها بصورة منتظمة أثناء عملية البناء والتشغيل في الشروع لرصد ما إذا كان أي نشاط قد يشكل خطراً محتملا على الشعب المرجانية.

[زيبق]

"دبي الملاحية" راعٍ ذهبي لمعرض القوارب

أعلنت مدينة دبي الملاحية عن رعايتها لمعرض دبي الدولي للقوارب الذي يقام بين 13 و17 مارس المقبل في نادي دبي الدولي للرياضات البحرية الميناء السياحي، لتصبح بذلك الراعي الذهبي للمعرض، ويشكل دعم مدينة دبي الملاحية لهذا الحدث جزءاً من استراتيجيها لدعم وزيادة الوعي وتشجيع الأنشطة المتعلقة بالصناعة البحرية محلياً، اقليمياً وعالمياً، وتم إعداد النسخة الخامسة عشرة من معرض دبي الدولي للقوارب لتكون الأضخم على الإطلاق من حيث عدد المشاركين الذي سجل رقماً قياسياً وعدد الزوار من جميع القطاعات الملاحية· ويستعد مركز دبي التجاري العالمي المنظم لهذا الحدث لاستقبال اكبر عدد من المشاركين مع ارتفاع عدد القوارب الموجودة في المياه بنسبة 35% والمساحات الخارجية الخاصة بالعرض والمساحات المخصصة لعرض المعدات والخدمات المقدمة لقطاع الملاحة الترفيهية·
وستستقبل نسخة 2007 اكبر اربع مجموعات عالمية عاملة في قطاع الملاحة الترفيهية تشارك لأول مرة في هذا الحدث إلى جانب المشاركين الدائمين الذين يعرضون لتوسعاتهم الدولية، وتعتبر منطقة الشرق الأوسط أحد أسرع الأسواق نمواً في العالم، فيما يتعلق بقطاع القوارب الترفيهية· كما ان المصنعين في المنطقة أطلقوا عدة مشاريع مبتكرة بالإضافة إلى تطوير الواجهات البحرية، ولاسيما في دبي بشكل خاص· وقد استفادت دبي من موقعها الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا، لتصبح واحدة من أهم الموانئ الجاذبة للصناعة الملاحية العالمية وإحدى الوجهات الرئيسية في العالم· وقال عامر علي مدير مشروع مدينة دبي الملاحية: دعمنا لمعرض دبي الدولي للقوارب، تأكيد على التزامنا تجاه الصناعة الملاحية وحرص منا على الأهمية الإستراتيجية لهذا الحدث· لدينا علاقة فريدة مع مركز دبي التجاري العالمي منذ عدة سنوات الذي يقوم بمساع واضحة لتعزيز الثقافة الملاحية في المنطقة· وتوفر مدينة دبي الملاحية عناصر أساسية من البنية التحتية اللازمة للصناعة الملاحية والصناعات والخدمات ذات الصلة بالنقل الملاحي في موقع واحد ·

[زيبق]

مليارا درهم تصرفات الأراضي بدبي الأسبوع الماضي (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=92892)

حققت تصرفات الاراضي بدبي اكثر من 2,09 مليار درهم خلال الاسبوع الماضي منها مبايعات تجاوزت قيمتها 420,56 مليون درهم في مناطق مختلفة من الامارة ورهون بلغ مجموعها 1,67 مليار درهم·
وذكر تقرير التصرفات الذي تصدره الدائرة ان الاسبوع الماضي شهد تسجيل 93 مبايعة كان اهمها مبايعة بقيمة 36,36 مليون درهم في منطقة ام هرير الأولى وأخرى بقيمة 27,3 مليون درهم بمنطقة تلال الامارات الثانية وثالثة بقيمة 24,1 مليون درهم في منطقة السوق الكبير·
وتصدرت المرابع المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 31 مبايعة تلتها تلال الامارات الثالثة بعدد 18 مبايعة اما من حيث المبالغ فتصدرت منطقة المرابع بمبلغ 60,74 مليون درهم وتلتها منطقة ام هرير الأولى بمبلغ 36,36 مليون درهم وتلتها تلال الإمارات الثالثة بمبلغ 35,11 مليون درهم·
ومن حيث المساحة كانت اكبر مبايعة بمساحة 519,04 الف قدم مربع في منطقة الروية وبيعت بمبلغ 15,57 مليون درهم واخرى بمساحة 239,8 الف قدم مربع في منطقة وادي العمردي وبيعت بمبلغ 12 مليون درهم وثالثة بمساحة 45,07 الف قدم مربع قدم مربع في منطقة جبل علي بمبلغ 6,48 مليون درهم· وشهد الأسبوع تسجيل 46 رهنا بقيمة إجمالية بلغت 1,67 مليار درهم كان اهمها قطعة ارض بمنطقة المركز التجاري الاولى وسجلت بمبلغ 905 ملايين درهم وأخرى في القصيص الصناعية الثانية بمبلغ 180 مليون درهم

[زيبق]

مشاركة ناجحة لسياحة دبي في معرض فيرين (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=92894)

حققت دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي نجاحا كبيرا من خلال مشاركتها في معرض ''فيرين السياحي ''2007 الذي أُقيم خلال الفترة من 11 إلى 14 يناير الحالي في العاصمة النمساوية والذي تشارك فيه الدائرة للعام السادس على التوالي ومثّل الدائرة فيه خليفة علي بوعميم مدير الترويج الخارجي·· ويُعد هذا هو المعرض الأهم في السوق النمساوي وشارك فيه 50 دولة عرضت أحدث ما لديها من برامج سياحية وعوامل جذب سياحي·
وشارك ضمن جناح الدائرة في هذا المعرض كل من ألفا تورز، وفندق دبي مارين منتجع الشاطئ وسبا، وشركة بن ماجد للسفر، وشركة الأبجر للسياحة، وطيران الإمارات· وقال بوعميم إن جميع المشاركين أعربوا عن رضاهم عن هذه المشاركة وعن اللقاءات التي تم عقدها في جناح الدائرة مع ممثلي الشركات السياحية العالمية المشاركة في المعرض ·

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
انتعاش ملحوظ في مختلف القطاعات الاقتصادية خلال مهرجان دبي للتسوق.


Jan 20, 2007 - 04:10 -

مهرجان دبي للتسوق / قطاعات اقتصادية / انتعاش .

دبي في 20 يناير / وام / أكدت مختلف الفعاليات الاقتصادية في دبي أن ما تحقق من انجازات بعد مرور شهر على انطلاق مهرجان دبي للتسوق الذي بدأ في العشرين من شهر ديسمبر 2006 قد فاق كافة التوقّعات فقد شهدت مختلف القطاعات الاقتصادية انتعاشا ملحوظا سواء كان في مبيعات التجزئة ومراكز التسوق أوفي مبيعات الذهب والمجوهرات أو في نسب الإشغال المرتفعة في الفنادق والشقق الفندقية إلى جانب النمو في حركة الصرافة وشركات السياحة وتأجير السيارات وغيرها من القطاعات المهمة.

وقال سعيد النابودة المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق ان المهرجان حقق في دورتيه الحاليتين نجاحا كبيرا حتى الآن وبحسب المؤشرات الأولية عن واقع القطاعات الاقتصادية وانطباعات المسؤولين فيها فإن النتائج المحققة تشير إلى ارتفاع ملحوظ في أعمالهم مقارنة مع دورة العام 2005 الأمر الذي سيساهم بشكل كبير في دعم وتعزيز الاقتصاد المحلي لإمارة دبي ورفده بعوائد مباشرة وغير مباشرة إضافة إلى رضا أصحاب الأعمال عن حجم مبيعاتهم خلال المهرجان وتعويضهم عن غياب المهرجان في العام الماضي.

من جانبه قال إبراهيم صالح المدير التنفيذي الأول للعمليات في مهرجان دبي للتسوق ان المهرجان قدم خلال الشهر الأول على انطلاق فعالياته حوالي 21 مليون درهم جوائز للمتسوقين محققا بذلك أحلام الكثيرين الذين كافأهم المهرجان على اختيارهم دبي للتسوق فيها وزيارتها والذين فازوا بتشكيلة واسعة من الجوائز سواء كانت عبارة عن سيارات أو جوائز نقدية أو جوائز ذهبية فقد تم تسليم 60 سيارة لكزس للفائزين وذلك من أصل 90 سيارة ستوزع على الفائزين طوال فترة المهرجان بالإضافة إلى تسليم 30 سيارة نيسان من مختلف الفئات على الفائزين من أصل 45 سيارة إضافة إلى ذلك منح جوائز نقدية بقيمة5 ر5 مليون درهم وكذلك توزيع 30 كيلوجراما من الذهب على الفائزين من أصل 45 كيلوجراما من الذهب.

وقالت ليلى سهيل المدير التنفيذي لمهرجان دبي للتسوق إن التنوع الكبير في الفعاليات والأنشطة المختلفة التي حرصنا في مكتب المهرجان على إقامتها خلال هذا العام ساهم بشكل كبير في اجتذاب المزيد من السياح إلى دبي في هذه الفترة من العام ولاسيما أنه تخلل تلك الفترة العديد من المناسبات مثل الكريسماس ورأس السنة الميلادية وعيد الفطر المبارك والتي كانت فرصة جيدة للعديد من العائلات للمجيء إلى دبي والاستمتاع بهذه الأجواء الكرنفالية.

من جهته قال توحيد عبد الله رئيس مجموعة الذهب والمجوهرات في دبي ان المهرجان أسهم والحملة الترويجية التي قمنا بها في اجتذاب شريحة واسعة من المتسوقين والزوار والسياح وقد بلغت مبيعات الذهب والمجوهرات على مدى شهر منذ انطلاق المهرجان حوالي 712 مليون درهم وذلك بزيادة قدرها 15بالمئة عن توقعاتنا.

وأشار إلى أن أهم الجنسيات التي تقبل على شراء الذهب والمجوهرات خلال مهرجان دبي للتسوق هي الجنسيات الأوروبية والخليجية وذلك لما يتمتع به ذهب دبي من سمعة عالمية وجودة عالية وتوفر تشكيلة متنوعة من الموديلات التي تتناسب مع أذواق مختلف الجنسيات إضافة إلى سعره المنافس.

يذكر أن حجم تجارة الذهب عبر دبي بلغ في العام 2006 حوالي75 ر14 مليار دولار مقارنة مع73 ر10 مليار دولار حجم تجارته في العام 2005 أي بزيادة قدرها 37 بالمئة.

من جانبه أكد عيسى آدم مدير عام مركز برجمان والريف مول أن المهرجان استطاع خلال شهره الأول من جذب أنماط وجنسيات مختلفة من الجمهور سواء كانوا من الخليجيين وذلك بشكل خاص خلال عطلة عيد الأضحى المبارك أو الأوروبيين الذين توافدوا في عطلة أعياد الميلاد ورأس السنة أو من روسيا الذين جاءوا في شهر يناير كما رأينا متسوّقين من إيران وباقي المناطق والدول الأخرى.

وقدر عيسى آدم عدد المتسوقين والزوار لمختلف مراكز التسوق بعد مرور شهر على انطلاق المهرجان بأكثر من 6 ملايين شخص مشيرا إلى أن مركز برجمان استقبل خلال ذلك الشهر حوالي مليون زائر حيث ساهمت الحملة الترويجية التي أقامتها باجتذاب الزوّار والمتسوقين وزيادة عددهم بنسبة 28 بالمئة مقارنة مع دورة العام 2005 فضلا عن ارتفاع المبيعات بنسبة 40 بالمئة.

من جهته قال فؤاد شرف مدير عام مول الإمارات إن الأرقام التي حققناها بعد مرور شهر على المهرجان تعكس مدى رضانا عن النتائج التي تحققت حتى الآن فقد استطاع مول الإمارات استقطاب حوالي 3ر2 مليون زائر ومتسوق مما يجعلنا نتوقع أن يرتفع العدد إلى أكثر من 3 ملايين زائر مع نهاية المهرجان.

وأضاف إن المميز خلال فترة المهرجان أننا لاحظنا ازدياد أعداد السياح بشكل ملحوظ والذين شكلوا حوالي 35 بالمئة من العدد الإجمالي لزوار المركز ومنوها إلى أن المبيعات ارتفعت بشكل ملحوظ مقارنة مع الأيام العادية بسبب الخصومات الكبيرة التي تقدمها المحلات التجارية وأيضا يقام في مول الإمارات عروضا عالمية تعكس شعار المهرجان.

وقال موسى الحايك المدير العام لمركز ورزيدنس البستان ان الفنادق في دبي شهدت نسب إشغال مرتفعة خلال الفترة الماضية وقد تمكن رزيدنس البستان للشقق الفندقية من استضافة العديد من الجنسيات حيث بلغت نسب الإشغال فيه حوالي 100 بالمئة ولاسيما خلال فترة الأعياد.

وتوقع استمرار نسب الإشغال المرتفعة خلال الفترة المقبلة وخصوصا أننا مقبلون على عطلة المدارس التي يأتي خلالها السياح لقضاء إجازة لفترة جيدة.

وقال سعيد العابدي رئيس شركة العابدي للسفر والسياحة انه توافد إلى دبي أعداد كبيرة من السياح لاسيما من أوروبا ومن شرق آسيا بالإضافة إلى السياح من دول الخليج ولقد حققنا نموا في أعمالنا بنسبة كبيرة تصل إلى 70 بالمئة مقارنة مع الأيام العادية وبنسبة 15-20 بالمئة مقارنة مع الدورة الماضية للمهرجان.

وأكد ضرورة قيام مكتب المهرجان بتجديد الفعاليات باستمرار بهدف جذب السياح والزوار في كل دورة جديدة من دورات المهرجان حتى يرى السائح دبي متجددة دائما باستمرار.

من جهته قال عيسى الأنصاري نائب رئيس مجلس إدارة الأنصاري للصرافة انه بعد مرور شهر على مهرجان دبي للتسوق لاحظنا نموا في حركة التحويلات وتبديل العملات بنسبة 25 بالمئة تقريبا مقارنة مع الأشهر العادية ما يؤكد أن مهرجان دبي للتسوق أصبح عاملا مهما في تنشيط الأسواق ومن بينها سوق الصرافة واستطاع المهرجان أن يجذب المزيد من السياح من مختلف دول العالم مما أعطى دفعة قوية للقطاع السياحي وانعكس إيجابا على بعض القطاعات الاقتصادية الأخرى ومن بينها سوق الصرافة.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
انطلاق معرض ومؤتمر انترسك غدا في دبي


Jan 20, 2007 - 09:34 -

دفاع مدنى /معرض انترسك /فعاليات.

.

دبي في 20 يناير/وام/ تنطلق في دبي غدا فعاليات معرض ومؤتمر انترسك الذي يعقد على هامشه " ملتقى دبي الاستراتيجي الاول لحماية المباني العالية" الثلاثاء المقبل.

وقال سعادة العميد راشد ثاني المطروشي مدير إدارة الدفاع المدني بدبي ان الملتقى يقام في ظل انجازات تقنية كبيرة في ميادين معدات وأنظمة وأجهزة السلامة والمكافحة والوقاية والإنذار إلى جانب التوسع الكبير في استخدام هذه الأنظمة والمعدات في معظم المباني خاصة العالية منها في الوقت الذي يزداد فيه دور الشركات المتخصصة بمعدات وتقنيات الدفاع المدني كقطاع اقتصادي متنام ونشيط في أسواقنا المحلية والخليجية والإقليمية.

وأضاف المطروشي إن المشاركين في ملتقى دبي الاستراتيجي للمباني العالية الذي يعقد لاول مرة في دبي يمثلون نخبة من المستشارين والباحثين والقادة الميدانيين الذين سيقدمون رؤيتهم للارتقاء بمفاهيم وعلوم وتطبيقات الحماية من الحريق .. واصفا مشاركتهم بأنها ستكون إضافة متقدمة للجهود العلمية والمساهمات النظرية التي تخدم الهدف السامي لحماية الأرواح والممتلكات والبيئة.

وأشار الى دعوة مدراء الدفاع المدني في دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية ومدراء شركات المقاولات والاستشاريين والخبراء ومدراء الدفاع المدني في الدولة والإعلاميين وممثلي الشركات المشاركة في معرض ومؤتمر انترسك دبي موضحا أن الملتقى سيناقش إجراءات الإخلاء في الأبراج ومقومات السلامة في برج دبي وتجربة حماية الأبراج في هونج كونج وعمليات الإنقاذ في المباني العالية.

وأعرب عن ثقته بأن هذه الملتقيات والمعارض والمؤتمرات ستؤدي دورا مهما في بلورة رؤية علمية تطبيقية تخدم أجهزة الدفاع المدني لتحقيق أهدافها السامية في حماية الأرواح والممتلكات والبيئة إلى جانب ما توفره من فرص اقتصادية ومعلوماتية تساهم في دعم وتنشيط قطاع التسويق للمنتجات الخاصة بخدمات الدفاع المدني.

وقال مدير ادارة الدفاع المدنى بدبى "تعد رعايتنا ومشاركتنا في المؤتمرات والمعارض جزءا من جهودنا لاستثمار الطاقات العلمية والخبرات الميدانية والانجازات التقنية الحديثة في الحماية من الحريق بكل فروعه الوقائية والإنقاذية والمكافحة " لافتا الى التركيز دائما على الاهتمام بالجوانب الرئيسية لخدمات الدفاع المدني والمستجدات في علوم الإطفاء والإنقاذ وتجارب الفرق الميدانية في كل بلدان العالم إضافة إلى الاطلاع على أحدث ما تعرضه الشركات.

وأضاف ان هذا العام سيشهد تطورا تقنيا وآليا في البنية التحتية للدفاع المدني وانضمام طائرتين عموديتين للإنقاذ والإطفاء إلى قوة الدفاع المدني .

وأوضح أنه سيتم إنشاء خمسة مراكز جديدة و نقطة إطفاء هذا العام تتميز بمواكبتها للنهضة العمرانية والمعمارية الواسعة والسريعة في دبي و للتعامل مع جميع الحالات الطارئة المحتملة في وقت تتسع وتتزايد فيه المشاريع العمرانية الإستراتيجية الكبيرة كالجزر .

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
رئيس الاتحاد الدولي لوكلاء الشحن يشيد بمدينة دبي اللوجستية.


Jan 20, 2007 - 05:14 -

مدينة دبي اللوجستية / اشادة دولية .

دبي فى 20 يناير/ وام / أشاد رئيس الاتحاد الدولي لوكلاء الشحن بالخدمات والبنى التحتية التي توفرها دبي كمركز عالمي لادارة سلاسل التوريد المتكاملة ومنصة للنقل المتعدد الانماط وهو ما جعلها محط انظار اقطاب صناعة الشحن في العالم.

جاء ذلك خلال زيارة وفد الاتحاد إلى مدينة دبي اللوجيستية المرحلة الأولى ضمن مشروع / دبي ورلد سنترال/ المدينة المقامة حول أضخم مطار في العالم يجري تشييده حالياً في منطقة جبل علي ويبعد 40 كلم عن قلب مدينة دبي.

وقال مانفريد بويس رئيس الاتحاد أن مفهوم مدينة دبي اللوجستية كمركز متكامل للنقل المتعدد يعتبر فريدا من نوعه مؤكدا ثقة اعضاء الإتحاد وعددهم 98 هيئة وطنية من بينها اتحادات عريقة تمتلك خبرة تتجاوز 125 عاما الى جانب مؤسسات مستقلة في 150 دولة في هذا المشروع كركيزة للتنمية والتطور في المنطقة.

وتأتي زيارة الوفد قبيل انعقاد المؤتمر العالمي للاتحاد الدولي لوكلاء الشحن الذي يستضيفه الاتحاد الوطني للشحن والتوزيع في دولة الامارات خلال الفترة بين 18-22 اكتوبر المقبل في دبي حيث من الموقع أن يستقطب حوالي الف و500 وفد وتعتبر استضافة دبي لهذا المؤتمر الدولي للمرة الثانية في أقل من سبع سنوات شهادة واضحة على ثقة الاتحاد الذي تم تأسيسه منذ 80 سنة بالدور الفعال والمحوري لدولة الإمارات في قطاعي الشحن والإمداد.

من جهته قال مايكل بروفيت الرئيس التنفيذي لمدينة دبي اللوجستية / يسرنا الترحيب بالوفد واطلاعهم على حجم وتطورات المشروع ونتوقع انتهاء اعمال مدرج مطار دبي ورلد سنترال الدولي شهر اكتوبر المقبل خلال فترة انعقاد المؤتمر وهو ما سيتيح المجال أمام المشاركين في الحدث للتعرف عن قرب علي رؤيتها الطموحة/.

وستتيح مدينة دبي اللوجستية التي تمتد على مساحة تزيد عن 25 كيلو مترا مربعا والتي سيتم تشغيلها في نهاية العام الجاري/ مطار دبي ورلد سنترال الدولي والمنطقة الحرة بجبل علي وميناء جبل علي/ منطقة جمارك موحدة وأول منصة متكاملة للنقل متعدد الأنماط.

وأضاف بروفيت ان أراء أعضاء الاتحاد الدولي لوكلاء الشحن تعكس الاهتمام الذي يلاقيه المشروع من جهات مختلفة بما في ذلك الموردين اللوجستيين الدوليين والشركات ذات الصلة الذين يتطلعوا إلى جعل دبي مركزا لأعمال سلسلة التوريد الخاصة بهم.

وأشار عبد الله الفلاسي مدير التسويق والاتصالات في دبي ورلد سنترال إلى أن استضافة دبي للمؤتمر العالي لاتحاد الدولي لوكلاء الشحن دليل واضح على مكانة الإمارة في هذا القطاع كما أكد انه سيتم تسليط الضوء على الدور المحوري لمدينة دبي اللوجستية خلال المؤتر المرتقب.

وضم وفد الاتحاد كل من عيسي بلوش الرئيس السابق للاتحاد ورئيس مجلس ادارة مجموعة سويفت التي تتخذ من دبي مقراً لها والقبطان منصور الغفو، نائب رئيس الاتحاد الدولي لوكلاء الشحن بالاضافة الى أشوك توماس وكيل عام الاتحاد الوطني للشحن والتوزيع وعلي الجلاف مدير قرية دبي للشحن.

[زيبق]

'الخيران'.. 7 أحياء ل 7 نماذج حياة


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-1-2007//238581_440006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-1-2007//238581_440006.jpg)

21/01/2007 أعلنت 'سما دبي'، ذراع الاستثمار والتطوير العقاري الدولي التابع ل'دبي القابضة' عن سبعة احياء جديدة في مشروع 'الخيران'، ستوفر للمقيمين والزوار تجارب فريدة ضمن المشروع الضخم الذي تنفذه الشركة على ضفاف خور دبي بمساحة تبلغ 70 مليون قدم مربعة.
وقالت 'سما دبي' ان احياء 'الخيران' ستشكل مجتمعة مدينة متكاملة تمثل نموذجا للحياة في ارقى مستوياتها، ضمن بيئة طبيعية ساحرة تحيط بها المساحات الخضراء والواجهات المائية المطلة على مناظر خلابة.
وتتضمن هذه الاحياء التي تتألف من: الدانة، الصديفة، الجيون، الناعمة، اللولو، الحصابي ودار دبي للأوبرا، تشكيلة متكاملة من المرافق والتسهيلات السكنية والتجارية، الى جانب محلات مبيعات التجزئة والمرافق الترفيهية والمراكز الثقافية، كل ذلك في بيئة متميزة.
وقال المدير العام لمشروع 'الخيران' عبدالسلام المري: 'يتضمن كل حي من هذه الاحياء عناصر جذب متميزة، ستساهم جميعها في تعزيز مكانة مشروع 'الخيران' ضمن ابرز المشاريع المتعددة الاستخدامات التي توفر ارقى انماط الحياة العصرية، في سبع جزر خضراء مرتبطة ببعضها، الامر الذي من شأنه ان يمنح فرصا استثمارية واعدة للمقيمين في المشروع'.
يعد حي 'الدانة' قلب الاعمال النابض في دبي، حيث سيمثل المركز التجاري لمشروع 'الخيران'، ومقرا عالمي المستوى لكبرى مؤسسات الاعمال والشركات متعددة الجنسيات من مختلف انحاء العالم. وسيكون مشروع 'دبي تاورز - دبي' علامة بارزة في هذا الحي، وأيقونة تزين سماء 'الخيران'.
وسيمثل حي 'الصديفة' وجهة التسوق التي تطل على واجهات رائعة في المدينة. وسيضم الحي مباني سكنية فخمة متوسطة الارتفاع محاطة بمراكز تسوق، وسيستقطب 'الصديفة' نخبة من ابرز الماركات العالمية في عالم الازياء من ميلان وباريس ولندن ونيويورك.
اما حي 'الجيون' فسيتم تصميمه على طراز الاسواق الشعبية (البازار)، بحيث يتيح الفرصة للسكان والزوار لقضاء أوقات هادئة مع الاصدقاء والتجول وسط المحلات التجارية والمتنزهات والحدائق الخضراء والميادين المفتوحة الممتدة على ضفاف الخور.
وسيكون حي 'الناعمة' ملاذا للراحة والاسترخاء في أندية صحية ومنتجعات راقية، وستيح للسكان والزوار فرصة للاستمتاع بالهدوء والسكنية بعيدا عن صخب وضغوط الحياة اليومية.
ويتضمن حي 'اللولو' عددا من المنازل الفخمة ذات الاطلالات الرائعة على دار دبي للأوبرا. كما يضم تشكيلة من الفلل والبيوت التي سيتم انشاؤها بجانب محمية رأس الخور للحياة البرية. يقع الحي على مساحات مفتوحة شاسعة تشكل الطبيعة التي تطل عليها مكانا مناسبا لكل من يبحث عن الهدوء والخصوصية في طبيعة خلابة تمنحه اسلوب حياة خاصة. اذ تمنح هذه المنازل المقيمين فيها مرافئ ومساحات خاصة بهم تطل على أفق شارع الشيخ زايد.
ويمثل حي 'الحصابي' وجهة مثالية للراحة بما يوفره من حدائق واسعة ومعابر للمشاة والدراجات تمتد بموازاة القنوات المائية. كا يتضمن الحي القبة الفلكية والمسرح متعدد الاستخدامات المجهز بأحدث المعدات لاستضافة ابرز العروض العلامية. ويمتاز حي 'الحصابي' بطابع خاص بما يحتويه من اسواق مفتوحة وقاعات للعروض الفنية.
وستساهم 'دار دبي للأوبرا' في تفعيل الحياة الثقافية واستقطاب فعالياتها لتوفر على الناس عنوة السفر اليها. وتستهدف الدار التي تعد الوحيدة من نوعها في دبي، التي يتم تصميمها من قبل ابرز المصممين العالميين، اعادة احياء الانجازات الانسانية في المجالات الفنية والثقافية. وسيتضمن الحي احد ابرز الفنادق العالمية من فئة 6 نجوم، الى جانب تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
يذكر ان مشروع 'الخيران' سيتيح للمقيمين فيه فرصا حقيقية للاستمتاع بنعم الطبيعة، بما في ذلك التمتع بمشاهدة مختلف انواع الطيور، فضلا عن تنوع الحياة البرية والنباتية في موقع تم تصميمه بانسجام وتناغم مثاليين مع البيئة الطبيعية المحيطة.

[زيبق]

دبي: 'معرض العقارات الدولي' ينطلق أبريل المقبل

21/01/2007 أعلنت شركة 'الاستراتيجي للتسوق وتنظيم المعارض' عن اطلاق الدورة المقبلة من 'معرض العقارات الدولي 2007'، الحدث التجاري السنوي الشامل والمخصص لعرض أبرز المشاريع العقارية الإقليمية والعالمية، مشاركة كبيرة لأبرز شركات التمويل العقاري في المنطقة.
وقالت الشركة ان المعرض، الذي سيعقد خلال الفترة ما بين 3 و5 أبريل المقبل في مركز دبي الدولي للمعارض، سيتضمن عروضا مكثفة لبرامج التمويل السكني وخطط الإقراض العقاري التي يتم توفيرها من قبل مؤسسات التمويل والمصارف الإقليمية وعلى رأسها شركة 'أملاك للتمويل'، الرائدة في هذا القطاع . وتأتي هذه المشاركة لأبرز اللاعبين في مجال الإقراض العقاري في المعرض تماشيا مع التوقعات ببلوغ قيمة هذا القطاع المتنامي في دبي 17.5 مليار درهم إماراتي خلال العام الجاري.
ويهدف 'معرض العقارات الدولي 2007'، كونه الحدث الوحيد المرخص لعقد الصفقات العقارية في دبي، إلى توفير منصة مثالية لمؤسسات التمويل العقاري المتنامية. كما يستهدف هذا الحدث تلبية الطلب المتنامي على خيارات التمويل المرنة والفعالة من قبل مجموعة واسعة من المستثمرين العقاريين والمشترين النهائيين الراغبين بالاستفادة من التوسع الحاصل في القطاع العقاري في الإمارة وقوانين الملكية الأخيرة، التي ساهمت في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري المحلي.
وقال داود الشيزاوي، مدير عام شركة 'الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض': 'أصبح 'معرض العقارات الدولي 2007' الحدث السنوي الأبرز في مجال العقارات، خصوصا مع فائض الميزانيات الضخمة لاقتصاديات المنطقة والعدد الكبير من المشاريع العقارية القائمة أو قيد الإنشاء أو التي يتم التخطيط لإنشائها. وستسهم زيادة مساحة المعرض بنسبة 35% هذا العام في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري بشكل إيجابي'.

[زيبق]

'مزن' تبيع 20 مليون قدم مربعة للبناء

21/01/2007 أعلنت شركة مزن، شركة التطوير العقاري التابعة ل'تطوير'، عن بيع أكثر من 20 مليون قدم مربعة من مساحة الأراضي المخصصة للبناء ضمن مشاريع الشركة، منذ انطلاقها قبل أربعة أشهر.
وقال المدير التنفيذي لشركة مزن سامي الهاشمي: 'نجحت الشركة منذ تأسيسها في اطلاق 3 مشاريع رائدة تمتد عل مساحة تغطي ملايين عدة من الأقدام المربعة، ونحن سعداء بتحقيق الشركة، بل وتخطيها للأهداف الموضوعة على صعيد مبيعات الأراضي'. واضاف: 'تلتزم الشركة بتطوير مشاريع تضمن للشركاء أرباحا مستدامة، وبدا ذلك جليا من خلال الاقبال الكبير من قبل المشترين والمستثمرين الذين قاموا بشراء ما يزيد على 25 مليون قدم مربعة من الأراضي، أي ما معدله أكثر من 4.6 مليارات درهم'.
وفي تعليقه على عمليات البيع التي يكشف عنها للمرة الأولى، أعلن الهاشمي ان مشروع ليوان تم بيعه بالكامل، ويمتد المشروع الذي يقع بالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسليكون على مساحة 13 مليون قدما مربعة، ويتضمن 100 مجمع سكني منفصل وستة أبراج تجارية راقية.
وأوضح الهاشمي: حققت 'مزن' نجاحات مماثلة في مشروعيها الآخرين، حيث تم بيع 85% من مجان، مركز المدينة في دبي لاند، الذي سيضم مباني سكنية وتجارية ومراكز للمبيعات تغطي مساحة 16.5 مليون قدم مربعة، كذلك بيع 75% من مشروع أرجان متعدد الاستخدامات، البالغ تكلفته 20 مليار درهم، وسيتم تطويره خلال السنوات الثلاث المقبلة على مساحة تغطي 20 مليون قدم مربعة.

[زيبق]

كريستيز تنظم مزادين في دبي

تنظَّم دار كريستيز للمزادات العلنية يومي 31 يناير و1 فبراير مزادا للمجوهرات والساعات وآخر للأعمال الفنية العالمية الحديثة والمعاصرة يضُم المزاد مجموعة من أعمال نخبة من الرسامين المبدعين من الدول العربية وإيران والهند بالإضافة إلى فنانين غربيين· ويشمل المزادُ المرتقبُ مجموعةً واسعةً ومميزة من الأعمال الفنية العربية والهندية والإيرانية والغربية حيث يشهد المزاد المقبل مشاركةً عربيةً واسعةً تفوق المشاركة السابقة في المزاد الأول الذي نظمته كريستيز في مايو ،2006 وسيضمُّ المزاد المقبل أعمالاً لفنانين من الإمارات، والبحرين، وتونس، والجزائر، والسعودية، والسودان، وسوريا، والمغرب، والعراق، ولبنان، وليبيا، ومصر·
وقال مايكل جحا، المدير التنفيذي لدار كريستيز في دبي: ''حاز مزادنا الماضي اهتماماً كبيراً وأما المبيعات فقد فاقت جميع توقعاتنا؛ لذا فإن مزادنا المقبل سيضمُّ مجموعةً أكبر ستتمحور حولَ الأعمال الفنية الشرق أوسطية والهندية، ونتوقع إقبالاً يفوق الإقبال الذي شهده المزاد الأول''·
ويضمُّ المزاد لوحتين للفنان الإماراتي عبد القادر الريّس، ولوحات للفنانين اللبنانيين شفيق عبود وبول غيراغوسيان وحسين ماضي، وأمين الباشا، وهاكيت كالاند، و أزادور بزدكيا· كما سيضمُّ المزاد المقبل الذي تقيمه دار كريستيز في شهر فبراير المقبل أعمالاً لنخبة من الرسامين التونسيين المعروفين من أمثال نجا مهدوي الذي اشتهرَ بلوحات الخطِّ العربي· كما يضمُّ المزاد لوحتين شهيرتين للفنان الليبي علي عمر الرميص· ويضم لوحة الفنان المصري أحمد مصطفى ''التوسع باسم الله''· كما يضمُّ المزاد لوحات لنخبة من رواد الفن المصري المعاصر بما في ذلك أعمال للفنان راغب أياد، وفرغلي عبد الحافظ وعمر النجدي وفاروق حسني·
ويضم المزاد لوحات للفنان ضياء العزاوي، وسعاد العطار تدور حول أختها الراحلة الفنانة ليلى العطار، وإسماعيل فتاح الترك وخالد رحال· ومن إيران يشارك برفيز تنافولي، ومسعود عرب شاهي وبهمان جلالي، وفريد لاشاي، وفرح أصولي، وفرهد موشري وروكني حائري زادة·
كما يشهد المزاد المقبل مشاركة واسعة للأعمال الفوتوغرافية المعاصرة، إذ يتضمن هذا القسم لوحة ضخمة على القماش للفنان الإيراني عباس كياروستامي ولوحة أخرى للفنان بهمن جلالي بالإضافة إلى لوحات للفنان المصري يوسف نبيل، والفنانة الفوتوغرافية المصرية سوزان حيفونة والإيرانية شيرين نشأت وشادي غاردريان·
وسيشهد مشاركةً واسعةً من الأعمال الفنية الهندية المعاصرة، إذ شهدَ هذا المجال نمواً مطرداً في الأعوام القليلة الماضية في ضوء النهضة الاقتصادية الشاملة في الهند· وتأثر الفنانون الهنود بعدة عوامل داخلية وغربية ما جعلهم يتبنون قضايا فنية عالمية ابتداءً من النصف الثاني من القرن العشرين· ومن أبرز المشاركات في المزاد المرتقب أعمال نخبة من الفنانين من جنوب آسيا التي تعود في معظمها إلى ما بعد عام 1947 أي السنة التي نالت فيها الهند استقلالها عن الإمبراطورية البريطانية ومن ثم تقسيمها بعدئذ إلى ثلاث دول مستقلة هي: الهند وباكستان وبنغلاديش·
ومن أبرز الأعمال المعروضة في المزاد لوحة تبرز جمال الخيول لأشهر فناني الهند على الإطلاق مقبول فدا حسين الذي يقيمُ بين الهند ودبي والتي نفذها بمشتقات اللون الأحمر المُفعمة مُستلهماً إياها من ورنيش اللَّك· وشكَّلت الخيول محورَ أعمال مقبول فدا حسين منذ رسوماته الأولى للحيوانات التي تعود إلى عام 1951 والتي كان مصدرُ إلهامه فيها رحلة قام بها إلى الصين حيث درسَ خلال إقامته هناك صنع الفخار على طريقة الأسرتين الصينيتين العريقتين ''هان'' و''تانغ''، كما أمضى ساعات وساعات أمام تماثيل الخيول التي أبدعها الفنان الإيطالي العالمي مارينو ماريني في إيطاليا· ومن أهمِّ اللوحات الهندية المعروضة لوحة عملاقة للطبيعة للفنان المعاصر رام كومار·

[زيبق]

«الخرافي» تنفذ عقد «دبي ورلد سنترال» بـ1.5 مليار درهم حسب الخطة الزمنية

أعلنت «دبي ورلد سنترال»، المشروع العملاق الذي يغطي مساحة 140 كلم مربعاً في جبل علي ويطرح مفهوماً جديداً في مجال تخطيط مدن خدمات الطيران والوجهات السكنية المتكاملة، أن أعمال تطوير المشروع تسير بصورة جيدة حسب الاطار الزمني المحدد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي هذا الاطار، منحت ادارة المشروع عقد تشييد المقر الاداري الرئيسي لـ«مدينة دبي اللوجستية» و«مجمع المكاتب» بقيمة 1.5 مليار درهم لشركة محمد عبد المحسن الخرافي وأولاده الكويتية والتي يبلغ حجم أعمالها 3.3 مليار دولار في 33 دولة حول العالم. ومن المقرر الانتهاء من أعمال تشييد هذه المرافق بحلول شهر مارس 2009.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوحصلت شركة الخرافي الوطنية ومقرها دولة الكويت، على عقد تشييد مُجمعين للخدمات المركزية توفر التبريد المركزي لمنشآت المرحلة الأولى من «دبي ورلد سنترال». وسيخدم المجمع الأول منطقة المطار، في حين سيخدم المركز الثاني المقر الرئيسي لـ«مدينة دبي اللوجستية» و«مُجمع المكاتب».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال، رئيس مؤسسة دبي للطيران، دبي ورلد سنترال- حكومة دبي الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم: «يساهم هذا المشروع العملاق الذي يقام حول مطار «دبي ورلد سنترال الدولي» في جبل علي في تكريس مكانة دبي كمركز اقليمي وعالمي للخدمات اللوجستية والسياحة والتجارة في المنطقة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتعتبر «مدينة دبي اللوجستية» عنصراً رئيسياً في البنية التحتية الرائدة التي توفرها دبي لمختلف قطاعات الأعمال، بوصفها منصة رئيسية لادارة سلاسل التوريد والنقل متعدد الأنماط. ويشمل المشروع كافة أنواع الشحن والخدمات اللوجستية فضلاً عن العديد من خدمات القيمة المضافة، مثل التصنيع والتجميع ضمن منطقة حرة موحدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتضمن مشروع «مدينة دبي اللوجستية» المقر الاداري الرئيسي للمدينة و«مجمع المكاتب» ومناطق للشحن ومنطقة الصناعات الخفيفة ومنطقة المخازن والمنطقة السكنية. وتهدف المدينة، التي تغطي 25 كلم مربعاً، الى معالجة أكثر من 12 مليون طن من الشحنات الجوية سنوياً عبر 16 محطة للشحن الجوي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، قال الرئيس التنفيذي لـ «مدينة دبي اللوجستية» مايكل بروفيت: «سيلبي «مجمع المكاتب» متطلبات الشركات التي ترغب في ممارسة نشاطها في المنطقة الحرة بالمشروع، ولا تحتاج الى مخازن أو مرافق أخرى».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف بروفيت: «تستطيع شركات الشحن والوكلاء ومؤسسات التأمين وغيرها من الخدمات وخاصة المتعلقة بالقطاع اللوجستي، الاستفادة من هذا المجمع».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتيح «مجمع المكاتب» مرونة ممارسة الأعمال تحت مظلة المناطق الحرة مع سهولة استخدام المرافق العامة، على الرغم من تواجده خارج المنطقة الحرة. وسيتضمن المجمع مساحات ادارية للايجار وفندقين وشققاً فندقية ومصارف ومراكز للاعمال ومرافق لخدمات الضيافة واماكن للصلاة بالاضافة الى محلات تجارية. كما أنه يشمل أماكن لركن السيارات تحت الأرض، والتي يمكن الوصول اليها بسهولة من المباني الادارية. كما ستخصص منطقة لركن سيارات الزوار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوستضم المرحلة الأولى من «مجمع المكاتب» عشرة مبان ادارية، يتألف كل منها من ستة طوابق تمتد كل منها على مساحة تقدر بنحو 225 ألف متر مربع بالاضافة الى 110 آلاف متر مربع تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات و60 ألف متر مربع للمنطقة المخصصة لركن سيارات الزوار. وسيوفر ذلك مساحات مكتبية قدرها 198 ألف متر مربع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبصفة عامة، سيضم «مجمع المكاتب» 18 مبنى ادارياً، حيث سيتصل بشارع الامارات عبر شبكة طرقات خاصة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح بروفيت: «سنوفر وحدات ادارية مساحتها 100 متر مربع، تتلاءم مع احتياجات الشركات التي ترغب في تصميم مكاتبها حسب احتياجاتها النوعية. ويمكن تجميع هذه الوحدات لتشكل وحدة ادارية متكاملة أو دمجها ضمن طابق واحد. وتتيح هذه الوحدات المجال أمام الشركات لتأسيس مقار اقليمية لعملياتها المحلية، مكاتب ادارية، معارض بالاضافة الى مكاتب لخدمة العملاء أو حتى مكاتب رئيسية».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتسير أعمال تطوير مدرج الطائرات الأول في المشروع بطول 4.5 كلم حسب المواصفات الدولية CAT III والقادرة على استقبال طائرات من طراز ايرباص أي 380، حسب الخطة الزمنية المحددة. ويتوقع اكتمال أعمال تطوير المدرج بنهاية العام الحالي. وقال عبد الله الفلاسي، مدير التسويق والاتصال المؤسسي في «دبي ورلد سنترال»: «نتوقع انطلاق أولى الرحلات من مطار «دبي ورلد سنترال الدولي» بنهاية العام 2008، وذلك مع الانتهاء من تجهيز أولى المباني المخصصة للمسافرين والشحن الجوي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالأحمد: طرح مشروع عقاري في العاصمة قريباً ومشاريع قيد الدراسة في البحرين والسعودية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس: كشف رئيس مجلس الإدارة في شركة بناء ونماء للاستثمار التي تغير اسمها أمس لتصبح «صروح للاستثمار» خالد الأحمد ان الشركة ستطرح قريباً مشروعاً عقارياً في مدينة الكويت، كما انها تقوم الآن بدراسة عدد من المشاريع العقارية في البحرين والسعودية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifجاء ذلك في تصريح لخالد الأحمد على هامش الجمعية العمومية غير العادية لشركة بناء ونماء حيث وافق المساهمون على تغيير اسم الشركة إلى شركة صروح للاستثمار. وقال الأحمد تعليقا على ذلك «أردناتغيير اسم الشركة لتكون أحد صروح الاستثمار في دولة الكويت وذلك بعد دراسة متأنية قام بها مجلس إدارة الشركة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعن مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية قال الأحمد انه جار الآن دراسة العديد من المشاريع العقارية في البحرين ومدينة جدة في السعودية، مضيفا انه تمت دراسة مشروع عقاري استثماري وفق نظام الـ (بي أو تي) في البحرين كفرصة استثمارية بالتعاون مع القطاع الخاص مشيرا إلى أنه سيتم الإعلان عنه قريباً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد الأحمد ان الشركة تنفذ من خلال احدى الشركات التابعة مشروع الجداف في دبي والذي يقام على مساحة قدرها 137 الف قدم مربع بتكاليف استثمارية تبلغ 59 مليون دينار كويتي. ويتكون من أربعة ابراج مكاتب والتي يتوقع الانتهاء منها بحلول نهاية العام 2008 وينفذ وفق نظام الـ بي أو تي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال خالد الأحمد انه على الصعيد المحلي فإن الشركة ستطرح قريباً مشروعا عقاريا في مدينة الكويت والذي تمت دراسته من قبل الشركة وحددت موقعاً متميزاً له.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
/3ر998/ مليون درهم قيمة تصرفات الأراضي في دبي خلال اسبوع


Jan 25, 2007 - 05:42 -

دبي / أراضي

دبي في 25 يناير / وام / بلغت قيمة تصرفات الأراضي في دبي خلال الأسبوع الأخير /3ر998/ مليون درهم منها /5ر539/ مليون درهم ورهون بقيمة /8ر458/ مليون درهم.

وأفاد التقرير الاسبوعي للتصرفات الذي تصدرة دائرة الأراضي والأملاك بدبي بأن الفترة من /18/ إلى /25/ الشهر الحالي شهدت تسجيل /89/ مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة /95/ مليون درهم في منطقة جبل علي الصناعية ..وأخرى بقيمة /58/ مليون درهم في منطقة منخول .. وثالثة بقيمة /2ر40/ مليون درهم في منطقة هور العنز.

وتصدرت /المرابع/ المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت /23/ مبايعة .. فمنطقة تلال الامارات الثالثة بـ/14/ مبايعة ... ومن حيث المبالغ تصدرت منطقة جبل علي الصناعية بمبلغ /95/ مليون درهم .. فمنطقة منخول بمبلغ /58/ مليون درهم .. فمنطقة المرابع بمبلغ /1ر44/ مليون درهم.

أما من حيث المساحة فكانت أكبر مبايعة بمساحة /402/ ألف قدم مربع في منطقة جبل علي الصناعية التي بيعت بمبلغ /95/ مليون درهم ..

وأخرى بمساحة حوالي /51/ ألف قدم مربع في منطقة هور العنز التي بيعت بمبلغ /2ر40/ مليون درهم .. وثالثة بمساحة حوالي /45/ الف قدم مربع في منطقة جبل علي بمبلغ /5ر6/ مليون درهم.

وشهد الاسبوع تسجيل /45/ رهنا كان أهمها قطعة أرض في منطقة /هور العنز شرق/ وسجلت بمبلغ /80/ مليون درهم .. وأخرى في منظقة جبل علي الصناعية بمبلغ /5ر66/ مليون درهم.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
وفد اعلامي الماني يزور مدينة دبي للاعلام


Jan 25, 2007 - 05:55 -

دبي للاعلام/ وفد الماني /زيارة

دبى فى 25 يناير/وام/ قام الوفد الصحفى الالمانى الذى يزورالبلاد حاليا بدعوة من ادارةالاعلام الخارجى بالمجلس الوطنى للاعلام بزيارة لمدينة دبى للاعلام وذلك فى اطار اهتمامه بتغطية اهم الجوانب الاقتصادية المحلية وابرز المؤسسات العاملة بالدولة والاطلاع على انجازات الدولة لنقل صورة عامة عن المجتمع الاماراتى بكافة جوانبه الى المانيا.

كان فى استقبال الوفد محمد الملا مدير مدينة دبى للاعلام وجمال الشريف مدير مدينة دبى للاستوديوهات .

وتناولت الزيارة جهود دبى على صعيد العمل الاعلامى والمشروعات الرائدة التى اطلقتها فى هذاالمجال وساهمت فى وضع اسم دولة الامارات على خارطة العمل الاعلامى الاقليمى والدولى .

واستمع الوفد الذى ضم مجموعة من ممثلي عدد من ابرز المؤسسات الاعلامية الالمانية الى شرح مفصل حول مكونات المجتمع الاعلامى العامل تحت لواء تيكوم للاستثمار والذى يضم كلا من مدينة دبى للاعلام ومدينة دبى للاستوديوهات والمنطقة العالمية للانتاج الاعلامى .

وتم إطلاع الوفد على النمو الكبير الذى حققه قطاع الاعلام فى دبى من خلال المؤسسات الثلاث حيث وصل عدد الشركات العالمية والاقليمية العاملة فى المدينة الى اكثر من الف و200 شركة تغطى معظم افرع العمل الاعلامى.

جدير بالذكر ان مدينة دبى للاعلام تضم اكثر من 30 شركة المانية تنشط فى مجالات التسويق والدعاية والاعلان والانتاج الموسيقي والتلفزيوني.

[زيبق]

دبي تبني مطارا ثانيا سيكون الأكبر في العالم

26/01/2007 جبل علي (الإمارات) - أ. ف. ب - بدأت تتكشف تدريجيا معالم مطار ثان تبنيه دبي على ارض مساحتها 120 كلم مربعا في منطقة جبل علي الحرة جنوب الامارة وسيكون الاكبر في العالم بقدرة استيعاب تتجاوز 120 مليون راكب.
وتعمل مئات الشاحنات والجرافات وآلاف العمال على تسوية الارض الصحراوية للانتهاء من أول مدرج جوي لمطار الشحن والركاب، الذي سيضم عند انجازه ستة مدارج.
والمدرج الأول الذي شارف على الانتهاء هو أول معالم مشروع 'دبي وورلد سنترال' الذي يضم الى المطار عددا من المشاريع اللوجستية والعقارية.
وقال مسؤولون عن المشروع ان كلفة البنية التحتية ككل تبلغ 33 مليار دولار.
ويمتد المدرج الأول على طول 4،5 كلم ويتمتع بمواصفات 'كات 2' التي تخوله استقبال اكبر طائرة ركاب ستسلمها ايرباص الاوروبية الى زبائنها، وعلى رأسهم طيران الامارات المملوكة من قبل حكومة دبي.
وينتهي العمل في المدرج الأول في نهاية هذه السنة بينما يتوقع ان تنطلق الرحلة الأولى منه نهاية 2008 'مع الانتهاء من تجهيز أول المباني المخ