العقار و السياحة فى دبى .

[زيبق]

العقارات الترفيهية تلهب مخيلة المطورين الإماراتيين

09/06/2006 دبي - القبس:
ظهر الأسبوع الماضي منحى جديدا في قطاع العقارات السياحية الترفيهية حيث وضعت ملامح صورة جديدة للصناعة الفندقية في إمارة دبي، والتي كان أضخمها مشروع 'البوادي' الذي ستنفذه حكومة دبي عبر إحدى الشركات التابعة لها، والذي رصدت له ميزانية تبلغ 100 مليار دولار ، لينتهي الأسبوع الأول من شهر مايو، الذي يمكن وصفه بشهر المشاريع العقارية السياحية الترفيهية في دبي، بالإعلان عن مشاريع غير مسبوقة في الإمارة، بعضها مستوحى من الهندسة الفضائية، تقارب استثماراتها من 110 مليارات درهم (نحو تسعة مليارات دينار) ينتظر أن ترى النور خلال عام 2008 .
وأطلق نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مشروع الضيافة المتكامل 'بوادي'، الذي تنفذه شركة 'تطوير بكلفة 100 مليار درهم، والذي يعد من أكبر مشاريع التطوير الفندقي في العالم.
وتسعى دبي من وراء إطلاق 'بوادي' إلى إحداث نقلة نوعية في القطاع الفندقي، من خلال مضاعفة عدد الغرف الفندقية في الإمارة، وسط توقعات باستقطاب دبي 10 ملايين سائح في عام 2010، والمشروع يمتد على مسافة 10 كيلو مترات، ويتوقع أن يستوعب ما معدله 21 في المائة من عدد السياح الإجمالي الذي يتوقع أن تستقطبه دبي. وستشترك شركة 'تطوير' التي تتبع شركة دبي القابضة في تنفيذ هذه المبادرة مع مستثمرين دوليين لبناء أكثر من 30 فندقا تضيف أكثر من 29200 غرفة فندقية إلى الطاقة الفندقية في دبي، وسيكون فندق 'آسيا (أحد الفنادق ال 12 التي ستبنيها تطوير) الأكبر في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية حيث يتسع ل 6500 غرفة (5100 غرفة من فئة الأربع نجوم 1400 غرفة من فئة الخمس نجوم).
وتتألف مدينة 'بوادي' من نحو 35 فندقا من فئة ثلاث واربع وخمس نجوم، تمثل عوالم الدنيا، فبعد فنادق وابراج بوابة الصحراء، هناك فنادق أميركا، واوروبا، وآسيا القديمة، وإفريقيا، وبلاد الشام، والمغرب، والأندلس، وبلاد فارس. وفي هذه الفنادق 1500 مطعم، ونحو 100 مسرح.، وحلبات لمصارعة الثيران، وسباقات الخيول. وهناك منطقة فنادق ومنتجعات أوليمبا التي سيقام فيها فندق على هيئة كرة قدم، وناد رياضي بمستوى عالمي.
من جانب آخر، كشفت شركة 'نخيل' الإماراتية و'مؤسسة ترامب' الأميركية عن تصميم جديد لمشروع 'فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا'، والذي يعتبر أول مشروع في الشرق الأوسط لمؤسسة ترامب في إطار اتفاقية الاستثمار المشترك مع شركة 'نخيل' والتي تتضمن حقوقا حصرية في 19 دولة في المنطقة و17 علامة تجارية بارزة. وسيتألف الفندق من 48 طابقا وتبلغ قيمته 600 مليون دولار (4.5 مليارات درهم).
وسيعلو 'فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا' أفق جزيرة النخلة فوق بقية الأبراج ببنيته الكريستالية المزدوجة التي تشبه حجر الألماس ليخلق جوا من التناهي في حين يطغى انعكاس الزجاج على خلفية المشهد'.
وعقب ذلك، كشف النقاب عن نية 'مشاريع الفهيم' بناء منتجع صحي في منطقة 'دبي لاند' يحمل اسم 'مشروع باريس غاليري - بيوتي لاند'، يقام على مساحة تتجاوز 48.3 مليون قدم مربعة بكلفة إجمالية تبلغ أكثر من مليار درهم (نحو 80 مليون دينار).
وإلى جانب توفيره تشكيلة واسعة من منتجعات التجميل والمعالجات الطبيعية سيحوي المشروع مركزا متميزا للتعليم والتدريب والأبحاث في مجالات التجميل والعلاج الطبيعي.
وفي السياق ذاته، أعلنت شركة 'دبي لاند' عن توقيع اتفاقية مع أحد المستثمرين الإماراتيين لتطوير مجمع 'فنادق فضائية' سيحمل اسم 'بلانتاريوم الإمارات'.
وسيقام المشروع على مساحة 7.1 ملايين قدم مربعة، ويراد له أن يكون من أبرز المشاريع التعليمية والترفيهية، المبنية على أساس علوم الفضاء الخارجي، ورصدت له 700 مليون درهم. ويتكون من مجمع متعدد الأغراض يشمل قبة فلكية صناعية، يضم مركزا للتعليم والتسلية والترفيه.
وفي منطقة 'دبي لاند' أعلن الأسبوع الماضي عن اتفاقية لتشييد مدينة الريف الغربي "الويسترن سيتي" على مساحة 7 ملايين قدم مربعة، وتتضمن تشكيلة متكاملة من الأنشطة والفعاليات بينها فنادق، وفلل، ومزارع، وحديقة حيوان، ومواقع لعروض الروديو واسطبلات ومركز لتدريب الفروسية.
وقال رئيس مجموعة السويدي مالكة المشروع الشيخ عبدالله بن علي السويداني أنه تم تصميم مشروع مدينة الريف الغربي لإحداث تغيير جذري في نوعية الخدمات المقدمة للسياح حول العالم.
ويبدو هذا المشروع قريب الشبه بسلسلة فنادق ومنتجعات وايلد وايلد ويست التي ستشيد ضمن مشروع 'بوادي'.

[زيبق]

آخر صرعات دبي: مدينة دوارة بفلل طائرة


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-6-2006//174732_380007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-6-2006//174732_380007.jpg) مجسم تخيلي للمدينة وتظهر في الصورة قاعة الحفلات ومركز المؤتمرات وفي الخلف العمارات السكنية



09/06/2006 دبي - القبس:
من جزر النخيل في مياه الخليج العربي، إلى الفلل الطائرة الدوارة.. التي كانت أحدث صرعات عالم العقار والبناء التي كشف عنها النقاب الأسبوع الماضي في إمارة دبي.
ورغم أن الطفرة العقارية باتت تدق أبواب كل الإمارات السبع التي يتشكل منها اتحاد دولة الإمارات، فإن دبي لها 'نكهة' خاصة في المشاريع، فبعد الجزر الصناعية التي ظهرت في عام 2003 جاء دور المدن المتكاملة في مناطق بديعة الإطلالات كانت منسية، ومنها مشروع البوادي الفندقي الذي سيحول صحراء دبي إلى منطقة جذب سياحي مع ارتفاع فنادقه ال 35 إلى عنان السحاب، وأخيرا مشروع 'المدينة الدوارة' الذي يريد القائمون عليه أن يكون نقلة تكنولوجية في عالم التشييد.
'القبس' التقت رئيس شركة 'هاي رايز للاستثمارات العقارية' فيصل الموسى للحديث عن المشروع الذي رصدت له خمسة مليارات درهم (ما يقارب 400 مليون دينار)، واستندت تصميماته إلى أبحاث وزيارات جرت في ألمانيا أميركا وكندا والبرازيل. فأوضح أن تطوير هذا المشروع، الذي سيحوز على حقوق الملكية الفكرية نظرا لفرادته إلى الحد الذي دفع الشركة المطورة له الى تسميته ب "الأعجوبة العاشرة"، سيتم على ثلاث مراحل، وستنتهي أعمال المرحلة الأولى في النصف الثاني من عام 2008 على أن تنجز المرحلتان اللاحقتان تباعا في العامين التاليين.
وقال الموسى إن مشروع المدينة الدوارة سيكون خارج المألوف الهندسي والاستثماري، إذ ستبنى فلل فخمة ل 'عصر متقدم'، وشدد على أنه سيكون تحفة عقارية بكل المقاييس الهندسية والمعمارية والاستثمارية.
وسيقام المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 10 ملايين قدم مربعة، وسيضم 501 فيللا منها 345 فيللا دوارة على اليابسة، . بالإضافة إلى 80 ستكون دوارة وطائرة (حيث سيكون بإمكانها أن ترتفع عن مستوى سطح الأرض لستة أمتار باستخدام رافعات هيدروليكية، و76 فيللا أخرى دوارة وعائمة ستقام وسط بحيرات صناعية. كما سيضم 20برجا بارتفاع عشرة طوابق، تتكون من 200 شقة فقط. وسيضم فندقين: الأول، من فئة 5 نجوم ويتكون من 300 غرفة، والثاني، 4 نجوم ويضم 350 غرفة، إلى جانب مركز تسوق ضخم، ومنطقة ترفيهية مساحتها مليون قدم مربعة تتضمن ثلاث دور للعروض السينمائية (رباعية الأبعاد)، وصالة أعراس ومركز مؤتمرات دوارين يمكن رفعهما عن سطح الأرض بنحو 30 مترا.
وكشف الموسى أن فكرة المشروع بدأت في الاختمار منذ عام 2004 وتنطلق من محاكاة الطبيعة كحركة الكواكب، مشيرا إلى أن الأبحاث والدراسات والزيارات الاستكشافية استغرقت عامين، موضحا أن الدوافع وراء الإقدام على هذا المشروع الجديد هي أن 'السوق العقاري في الدولة لم يعد قادرا على استيعاب المشاريع العقارية التقليدية بل بات على المطورين العقاريين التوجه لخلق أفكار جديدة على أعلى المستويات تخولهم جني أرباح وعوائد مجزية'.
وعن مستقبل سوق العقار في دولة الإمارات العربية المتحدة وما إذا وصل حد التخمة في المشاريع، قال م. فيصل الموسى أن المستقبل واعد، وتوقع انتعاشا لهذا القطاع مع عودة الرساميل من سوق الأوراق المالية الذي يعاني من الهبوط.
وعن الجهة التي يتوقع لها أن تكون مصدر جذب للمشاريع العقارية الضخمة الفخمة، راى أن الفجيرة ستشهد إقبالا استثماريا، وبخاصة المشاريع السياحية، لما تتمتع به أراضيها من مواقع جمالية تجمع بين الجبل والبحر، مقارنة مع المواقع الصحراوية التي تشيد فيها المشاريع في الإمارات الأخرى.
وهو يرى أيضا أن منطقة الخليج تشهد نموا متزايدا في حركة البيع والشراء في مجال العقارات، قدرها بنحو 15 تريليون دولار في عام 2005.

[زيبق]

'استثمار هوتيلز ' الإماراتية تشتري فندقا في نيويورك

06/06/2006 دبي - رويترز - أعلنت شركة هوتيلز التابعة لشركة استثمار المملوكة لحكومة دبي انها اشترت فندق نيكربوكر في نيويورك مقابل 300 مليون دولار.
والفندق الواقع في مانهاتن هو الاحدث ضمن سلسلة صفقات شراء دولية قامت بها شركة استثمار التي اشترت مبنى 'وان ترافالجار سكوير' الاداري في لندن في اكتوبر الماضي ومبنى '230 بارك افنيو' في نيويورك في نوفمبر.
وقال منيف ترموم المدير التنفيذي ل 'استثمار هوتيلز' ان الشركة سعت جاهدة لتملك عقار يمكن تحويله الى فندق خمس نجوم، ولم يذكر تفاصيل اخرى عن الصفقة.
وفندق نيكربوكر واحد من اعلى المباني في ميدان تايمز وتم تحويله الى مبنى اداري في الخمسينات.

[زيبق]

"كلداري للاستثمار" و"يو" توقعان اتفاقاً لإقامة أول برج سكني بعلامة تجارية






أعلن مكتب كلداري للاستثمار GIO عن شراكة حصرية مع شركة “يو” YOO شركة التطوير العقاري المملوكة من قبل المُصممين العالميين الشهيرين فيليب ستارك وجون هيتشكوكس لتطوير عقارات سكنية في دبي.
وستشهد المرحلة الأولى من هذه الشراكة، تقديم شركة “يو” تصميمات متكاملة ذات مفاهيم مبدعة للتصميم الداخلي لبرج “جي-تاور” G-Tower الذي يُعد أحد أهم الأبراج السكنية التي ينفذها مكتب كلداري للاستثمار GIO. وسيتولى فيليب ستارك، تصميم التجهيزات والتركيبات والأثاث الخاص بالبرج المذكور.
ويُعد “جي-تاور ويو”، أول برج سكني ذي علامة تجارية في المنطقة، وسيجعل دبي تنضم إلى القلة القليلة من المدن العالمية التي تفخر بعقارات سكنية تولت تصميمها شركة “يو” الشهيرة، ومنها لندن وملبورن وبوينس آيريس وهونغ كونغ ونيويورك ومدريد.
وقال راشد عبد الوهاب كلداري، رئيس مجلس إدارة مكتب كلداري للاستثمار GIO: “نسعى في مكتب كلداري للاستثمار GIO إلى إعادة صياغة مفهوم الرفاهية المطلقة في منطقة الشرق الأوسط، حيث سنوفر للمهتمين مستوى غير مسبوق من الأناقة والفخامة”.
وأضاف: “تحاول شركات عديدة أن تتميز في سوق العقارات من خلال الأفكار الترويجية والعروض الخاصة، غير أنها غير قادرة فعلياً على أن تبرز القيمة الجوهرية والجمالية التي يهتم بها المستثمرون عند تفكيرهم بشراء منزل ما”. “أما برج “جي-تاور” الذي يحمل علامة تجارية عالمية في المنطقة اليوم، فإنه يجمع بين الهندسة المعمارية المميزة، والتصميمات الداخلية الساحرة”.
ومن جانبه قال جون هيتشكوكس، رئيس مجلس إدارة شركة “يو”: “ما يذهلنا بشأن سوق العقارات والاستثمارات العقارية في منطقة الشرق الأوسط أنه قد حقق قفزات متلاحقة خلال فترة وجيزة، شملت التصميمات الهندسية الأخاذة، والديكورات المدهشة، والفخامة المطلقة، والتي جاءت لتناسب المستثمرين الواعين الذين لا يقبلون بأقل من الأفضل”.
ويضم فريق شركة “يو” بالإضافة إلى المُصمّم فيليب ستارك، المُصمّمة العالمية “جيد جاغر” المشهورة عالمياً في تصميم المجوهرات.
ومن ناحيته قال زياد بركات، المدير التنفيذي لدى مكتب كلداري للاستثمار GIO: “تُعد شراكتنا مع “يو” لإقامة أوّل برج سكني ذي علامة تجارية خطوة أخرى للدلالة على التزام مكتب كلداري للاستثمار GIO بالتميّز، وإبراز الفوارق بين التقليدية والاستثنائية. كما تفتح هذه الاتفاقية آفاقاً جديدة أمام الازدهار الهائل الذي يشهده قطاع العقارات في دبي”.

[زيبق]

تطلق عرضاً خاصاً لمستثمري أبوظبي الأسبوع المقبل
"فورتش" تبيع 45% من برج العالم في 4 أسابيع






أعلنت مجموعة فورتشن إحدى أكبر شركات التطوير العقاري عن بيع 45% من المساحات التجارية في مشروع برج العالم في أقل من 4 أسابيع. حيث لاقى المشروع الذي تبلغ كلفته الإجمالية 4 مليارات درهم إقبالاً كبيراً من جانب المستثمرين الإقليميين.
وتم إطلاق مشروع برج العالم والذي يعد أطول برج تجاري في العالم رسمياً في ابريل/ نيسان ،2006 وتم فتح باب البيع رسميا للمساحات التجارية بالمشروع خلال الأسبوع الأول من شهر مايو/ ايار الماضي، وتخطط مجموعة فورتشن لإقامة عرض خاص بالمشروع للمستثمرين بإمارة أبوظبي في مستهل الأسبوع المقبل من الشهر الجاري.
ويتألف المشروع من 108 طوابق، منها 74 طابقاً مخصصاً للمكاتب و27 طابقاً مخصصاً للفنادق والشقق الفندقية. وبقية الطوابق مخصصة لمتاجر البيع بالتجزئة.
وقال أحمد خوري رئيس مجلس إدارة مجموعة فورتشن: “لقد تم بيع 45% من المساحات التجارية المخصصة بالمشروع في أقل من 4 أسابيع وهو ما يعكس مدى الإقبال الكبير على المشاريع العقارية المخصصة للتملك الحر”، مشيراً الى أن “هناك بعض المساحات التجارية للمشروع تم إعادة بيعها مرة أخرى في الأسواق الثانوية، وهو ما يعكس ثقة المستثمرين بالمشروع”.
وأشار سيد محمد علي الرئيس التنفيذي لمجموعة فورتشن الى ان المجموعة تهدف الى الدخول في أسواق متعددة، حيث نتطلع لدخول سوق أبوظبي والذي يشهد نمواً ملحوظاً في الآونة الأخيرة، حيث سيتم في الأسبوع المقبل من الشهر الجاري عرض خاص بالمشروع للمستثمرين في أبوظبي، وتهدف خطط المجموعة المستقبلية إلى جذب المزيد من المستثمرين الى مشاريع المجموعة.
ويبلغ ارتفاع “برج العالم” 480 مترا، وتم تصميم البرج على شكل طوابق من الكريستال ما يعكس منظراً جمالياً متميزاً، ويضم المشروع أيضا أعلى فندق في العالم من حيث الارتفاع، وسيتم الانتهاء من المشروع في نهاية ،2009 ويصل حجم المساحات التجارية بالمشروع إلى مليون قدم مربعة.

[زيبق]

"إعمار" تفتتح حلبة التزلج في مجمع الينابيع






احتفلت إعمار العقارية أخيراً بافتتاح حلبة التزلج الخاصة بنادي هيا في مجمع الينابيع السكني عبر تنظيم فعاليات ترفيهية استمرت على مدى يومين. وقد اشتملت الفعاليات التي أقيمت بهذه المناسبة العديد من الأنشطة التي تضمنت سباقات التزلج على المنحدرات الخشبية للأطفال وتلوين الوجوه والألعاب والمسابقات وغيرها من الأنشطة المخصصة لجميع أفراد العائلة.
وقدمت “إعمار العقارية” و”ماونتن ديو”، الشركتان الراعيتان للحدث، مجموعة كبيرة من الجوائز للفائزين بالمسابقات تنوعت بين الدراجات الرياضية من طراز “بي إم إكس” وألواح التزلج وتشكيلة عصرية من الأزياء والاكسسوارات.
وقال لاين ريدمان، مدير عام نادي هيا في مجمع الينابيع السكني، إعمار العقارية: “لقد استمتع الحضور من قاطني المجمع والزوار بهذه الأنشطة الممتعة التي رافقت حفل افتتاح حلبة التزلج على المنحدرات. ولقد شكل الحدث فرصة مهمة للتعريف بأندية هيا الصحية والرياضية التي تم افتتاحها في مجمعي السهول والينابيع السكنيين. ونحن حالياً بصدد إطلاق مرافق هامة في عدد من المجمعات السكنية الأخرى”.
وتتميز حلبة التزلج الجديدة في نادي هيا بتصميم رائع يتضمن 4 منحدرات بأحجام مختلفة، ومدرجين للتزلج على شكل نصف دائرة، بالإضافة إلى مساطب ومطبات قليلة الارتفاع تحاكي في شكلها العوائق الطبيعية الموجودة في الطرقات والشوارع. وتتسع الحلبة لأكثر من 20 متزلجاً، كما أنها مجهزة بمساحات خاصة للمتفرجين.
وتفتتح الحلبة أبوابها يومياً من السادسة صباحاً وحتى العاشرة مساءً أمام قاطني مجمعات إعمار وأعضاء نادي هيا الذين يحصلون بموجب عضويتهم على دخول مجاني. وتبلغ رسوم الدخول إلى حلبة التزلج 15 درهماً للشخص الواحد خلال أيام العطل و10 دراهم خلال أيام الأسبوع العادية.

[زيبق]

توسعات "جميرا انترناشيونال" تواكب تحول دبي إلى مركز سياحي عالمي




أكد تقرير حديث أن شركة “جميرا انترناشيونال” تواصل التوسع عالمياً بشكل يكرس بالفعل لنهضة الإمارات الاقتصادية. وشبه التقرير الذي نشرته وكالة “اسوشيتدبرس” التحول الذي شهدته الشركة في الآونة الأخيرة كأنه تحول من شركة عادية الى ما يشبه شركة “فيراري”.

وكانت الشركة قامت بإجراء خطوات تحولية انتقالية في يناير/ كانون الثاني الماضي استطاعت من خلالها أن تدخل الأسواق العالمية وتحديداً الأمريكية بشراء فندق اسيكس هاوس، ويرى الخبراء أن هذه الخطوة الطموحة تؤكد رغبة دبي في إثبات نفسها كمركز عالمي للسياحة والأعمال.
وقد بدأت الشركة عملها في دبي عام 1997 ومنذ ذلك الوقت أظهرت قدرتها على إثبات حضور قوي أمام منافسيها، وتطمح الشركة الى مضاعفة حجم حافظتها الحالية لتشمل 10 فنادق على مدى الأعوام الأربعة المقبلة.
وتدير الشركة 6 فنادق في دبي اضافة الى مشاريع أخرى مثل متنزه “وايلد وادي” وأكاديمية الإمارات للإدارة الفندقية. ولدى الشركة مشاريع في الخارج من بينها برج كارلتون وفندق لونديز في لندن كما وقع الاختيار على الشركة مؤخراً لإدارة فندق جديد فاخر في شنغهاي.
وقال بيل والش مدير المبيعات والتسويق لدى الشركة إن هناك مناطق أخرى في العالم تشملها خطط الشركة التوسعية وعلى رأسها شمال أمريكا. وترى دونا سكوت مديرة شركة “برومارك ستراتيجيز” في الشرق الأوسط أن خطط الشركة الطموحة تبدو بالفعل واعدة حيث قالت: “يحتاج السوق الأمريكي الى دم جديد وستسهم “جميرا انترناشيونال” في تعزيز المنافسة في السوق خاصة ان الشركة تدرك تماماً كل خطوة تقوم بها”.
وقال سيات هينيسي المحلل لدى “لودجنج” للاستشارات الاستثمارية إن الشركة تتفاوض حالياً لشراء فندق في منطقة “سنترال بارك الجنوبية”، إلا أنه أضاف أن المنافسة الشرسة في السوق من الممكن أن تحد من الربحية المتوقعة مع تراجع هوامش الربحية في ظل الأسعار المرتفعة.

[زيبق]

دبي تتزين استعداداً لمفاجآت الصيف
مجسمات وديكورات خاصة في كل مكان و"مدهش" يستقبل زواره بابتسامته المشرقة



ترتدي شوارع دبي حلة جديدة من الزينة استعدادا لاستقبال مفاجآت صيف دبي ،2006 التي ستقام في الفترة ما بين 21 يونيو وحتى الأول من شهر سبتمبر المقبل، تحت شعار: “إجازة سعيدة ومفيدة للأطفال”، وبرسالة تحمل شعارا مميزا “اضحك، دبي تضحك لك”، حيث تم اختيار تصميمات جذابة للزينة والأضواء ومجسمات مدهش لتضفي على الإمارة إطلالة جديدة، وتعكس أجواء الفرح.
وتنتشر مجسمات مدهش شخصية “مفاجآت صيف دبي”، في مختلف شوارع وجسور وأنفاق مدينة دبي، باعثة أجواء الحدث البهيجة في نفوس المارة، ومضفية بعداً احتفالياً حميماً يتجلى في ابتسامة مدهش المشرقة التي تحمل دفء الضيافة والمودة.
وبإمكان الزوار والسياح مشاهدة مجسمات مدهش، وهي منتشرة في مختلف الطرقات والشوارع، فما إن يخرج الزائر من مبنى مطار دبي الدولي حتى يقابله قوس ضخم يضم مجسما كبيرا لمدهش بابتسامته المعهودة.
ومهما كانت وجهتك في دبي فإنك ستشاهد “مدهش” الذي لا تفارق ابتسامته محياه، مرحبا بزواره ومحبيه، حيث تنتشر مجسمات ضخمة لمدهش بارتفاع 7 امتار وبعرض 3-4 امتار معبأة بالهواء.
وحول المواقع التي تنتشر فيها معالم الزينة، صرح يوسف مبارك مدير إدارة الفعاليات والعمليات والخدمات في مكتب مفاجآت صيف دبي بقوله: حرصنا على توزيع الزينة في غالبية مناطق دبي، حتى يشعر جميع زوار دبي من داخل وخارج الدولة، بالسعادة ومظاهر الاحتفال خلال الحدث، وقد تم وضع الزينة في أربعة مواقع رئيسية وهي: دوار مركز دبي التجاري العالمي وعند مخرج المركز التجاري وفي شارع زعبيل ودوار قصر زعبيل وأمام فندق فيرمونت على شارع الشيخ زايد ودوار الضيافة وأمام حديقة الصفا وإشارات مينا السلام وجسر الدفاع، وأمام دائرة الجنسية وفي منطقة الكرامة وأمام مركز برجمان ومخرج مستشفى الوصل وفي شارع السيف وجسر المكتوم وجسر سيتي سنتر، وأضاف: توجد 3 مجسمات لمدهش ما بين دائرة التنمية الاقتصادية بدبي وديرة سيتي سنتر، وكذلك يوجد مجسم لمدهش على شارع الاتصالات ومجسمين على دوار الملا بلازا، بالاضافة إلى مجسمات عند اشارات المطار وعند المدخل، إلى جانب مجسم أمام فندق جراند حياة وأمام محطة ايبكو بالقرب من لامسي بلازا وجسر حديقة زعبيل، وكذلك يستطيع الزوار القادمون من مدينة ابوظبي مشاهدة مجسم مدهش منذ بداية دخولهم إلى مدينة دبي، كما تم تزيين دوار الساعة بشكل مميز ليتناسب مع الحدث، وذلك نظرا لكون الدوار من الأماكن المهمة والحيوية في دبي.
كما تنتشر اليافطات التي تحمل شعارات الرعاة الرئيسيين للحدث، وكذلك شعار مفاجآت صيف دبي 2006 في مختلف شوارع الإمارة، وتتوزع بشكل مكثف على الجسور، وبالإضافة إلى ذلك هناك الأعلام واليافطات الموزعة على الشوارع التي تحمل شعارات تتضمن شخصية مدهش ومفاجآت صيف دبي ،2006 كما تم وضع شاشة مضاءة لابراز الرعاة خلال الحدث وذلك في القرهود، فيما وضعت ملصقات على جوانب وفي مقدمة الكثير من سيارات الأجرة، وكذلك في الشاشات التلفزيونية فيها.
وتم توزيع المجسمات الكبيرة في مواقع روعي فيها نسبة الازدحام التي تشهدها تلك المواقع، وكذلك في المواقع الحيوية في دبي، وتأتي فكرة تزيين الشوارع لتكمل الديكورات الفريدة التي تضمها مراكز التسوق ومواقع الفعاليات، والتي تعطي نكهة خاصة للحدث.

[زيبق]

دورتها التاسعة تبدأ 21 يونيو
'مفاجآت صيف دبي' تطلق 250 فعالية

11/06/2006 أعلنت اللجنة التنظيمية لمفاجآت صيف دبي 2006 عن الفعاليات التي سينظمها في دورته التاسعة، التي ستنطلق في 21 يونيو وتستمر حتى الاول من سبتمبر 2006، فيما يتجاوز عدد الفعاليات 250 فعالية متنوعة وشاملة لترضي جميع الأذواق والرغبات.
جاء الإعلان عن ذلك خلال مؤتمر صحفي حضره سعيد النابودة المنسق العام لمفاجآت صيف دبي وابراهيم صالح المدير التنفيذي الاول للعمليات وليلى سهيل المدير التنفيذي للحدث، ورؤساء واعضاء اللجان التنظيمية لأسابيع الحدث ولفيف من الإعلاميين في الدولة.
وقال سعيد النابودة: 'ان اللجنة التنظيمية لمفاجآت صيف دبي، تحرص في كل دورة جديدة من دورات الحدث على التجديد الابتكار، حتى نتمكن من تقديم فعاليات ترقى الى مستوى طموحات زوارنا، الذين يتوقعون دائما المزيد من الفعاليات المشوقة والجديدة'.
واضاف النابودة قائلا: 'لقد حققت مفاجآت صيف دبي خلال الدورات الثمانية الماضية نجاحات متتالية، ونأمل في الدورة التاسعة ان تواصل تحقيق النجاح، ونحن على يقين بأن الفعاليات التي استحدثت هذا العام وكذلك الفعاليات التي تم الابقاء عليها ستجتذب المزيد من السياح والزوار، خاصة ان المفاجآت هذا العام هي اول مهرجان بعد ان تم الغاء مهرجان دبي للتسوق 2006'.
وقد تم التركيز هذا العام على ان تصبح مفاجآت صيف دبي حدثا ممتعا ومميزا لجميع افراد العائلة وليس للاطفال فقط، حيث سيزرع الحدث الابتسامة على وجوه جميع الزوار، تماشيا مع رسالة هذا العام (اضحك، دبي تضحك لك).
واشار المنسق العام لمفاجآت صيف دبي، الى ان حفل افتتاح مفاجآت صيف دبي 2006 وانطلاق المفاجآت الثلجية سيكون مساء الاربعاء 21 يونيو الحالي في مول الامارات، وستقدمه هيئة كهرباء ومياه دبي بالتعاون مع مول الإمارات.
وستقام فعاليات المفاجآت في مركز دبي التجاري العالمي - احد الرعاة الرئيسيين للمفاجآت - وفي مجموعة مراكز التسوق في دبي وبعض الاماكن المختارة، حيث ستقام في مركز دبي التجاري العالمي فعاليات متنوعة مثل: فعاليات مدينة مدهش الترفيهية ومغامرات السفاري التي تنظمها دائرة العقارات وكرنفال العائلة الصيفي 2006، الذي ينظمه مركز دبي التجاري العلمي، والذي يضم: معرض الصيف للمأكولات ومعرض الصيف للأزياء ومعرض الصيف للترفيه والألعاب ومعرض الصيف للهوايات والاشغال اليدوية، ومن بين الفعاليات المميزة والمتجددة التي ستقام في مراكز التسوق: عروض ديزني ماجيك ومعرض المقتنيات ومسابقات من بلادي 'الإمارات' وفعالية منزل باربي وعالم القصص واسبوع ازياء الاطفال ومعرض المصورين 2006 واولمبياد الاطفال وواحة الفنانين وعروض الشيلة والعباية واكستريم موتورز، وبطولة العاب الوندو.

[زيبق]

برج «بي 2 بي» يضم مكاتب للتملك الحر بمساحات وتصميمات حسب الطلب

«كي إم العقارية» أحدث مشاريع في منطقة الخليج التجاري






أزاحت شركة »كي إم العقارية«، وهي جزء من مجموعة نوليدج مانيجمنت غروب، الستار عن أحدث مشاريعها العقارية، وهو عبارة عن برج تجاري للتملك الحر يقع ضمن مشروع الخليج التجاري في دبي. ,يتألف البرج، الذي أطلقت عليه الشركة اسم »بي تو بي«، من 19 طابقاً، ومن المقرر أن يكتمل إنشاؤه في أكتوبر 2008.



ويتميز »بي تو بي« بتصميم فريد من نوعه يطغى عليه اللونان الأزرق والرمادي ويتضمن مزيجاً متجانساً من الكروم والزجاج، وهو من تصميم المهندس المعماري العالمي المعروف كارلوس أوت الذي يمتلك سجلاً حافلاً بالإنجازات فيما يتعلق بتصميم المباني المميزة، مثل مبنى أوبرا الباستيل، ومبنى المكاتب الرئيسية لبنك دبي الوطني على خور دبي.



أما عمليات الإنشاء فستقوم بها شركة »الرستماني بيغل المحدودة«، إحدى شركات مجموعة الرستماني. وهي شركة تم تأسيسها بالتحالف مع شركة »غوستاف بيغل آند زون« التي تتخذ من برلين مقراً رئيسياً لها. وتجدر الإشارة إلى أن هذا المشروع قد لاقى إقبالاً ملفتاً قبل طرحه، حيث حرصت شركة أميركية مرموقة على حجز مكتب لها ضمن برج »بي تو بي« ليكون المقر الرئيسي لعملياتها الإقليمية.



وتقدم »كي إم العقارية« خدمات تمويل مميزة ذات خيارات متعددة ومرونة كبيرة. وتتميز العروض التمويلية بقابليتها للتخصيص وفقاً لمتطلبات المستثمرين المختلفة. وبفضل التصميم الهندسي الإبداعي المقوس، يتمتع برج »بي تو بي« بإطلالات رائعة ومتنوعة على وسط منطقة الخليج التجاري وبرج دبي التي تمتد من شارع الشيخ زايد الحيوي إلى جانب الخور الجديد على شارع رأس الخور.



وسيتم تزويد هذا البرج الجديد بابتكارات تكنولوجية متكاملة، مثل التقنيات الأمنية، والأتمتة المنزلية، واتصالات الأقمار الاصطناعية، وأنظمة الإنارة حسب الطلب.

[زيبق]

«مينا وارف» بكلفة 250 مليون درهم في دبي مارينا






تخطط ديراج أندايست كوست، وهو تحالف مشترك يضم ديراج غروب،التي تتخذ من ممباي مقراً لها، ومجموعة الساحل الشرقي المحلية، لتنفيذ مشروع ثان في دبي مارينا، بمحاذاة مشروع أبراجها الحالية.



وقالت ميد الاقتصادية، إن مشروع مارينا وارف، الذي تبلغ كلفته 250 مليون درهم، سيقام على مساحة 30 ألف متر مربع، ومن المقرر إنجازه في منتصف 2008وتتولى دايمنشنز انجنيرنغ المحلية الإشراف الهندسي.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
اعمار العقارية تضع حجر الأساس لأولى مشروعاتها في سوريا

Jun 11, 2006 - 04:27 -

سوريا / اعمار / مشروع / حجر الأساس

دمشق في 11 يونيو / وام/ وضعت شركة إعمار العقارية اليوم حجر الأساس لمشروعها / البوابة الثامنة / العقاري الذي تصل قيمته إلى 500 مليون دولار بمشاركة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار العاملة في مجال الاستثمارات والعقارات.

حضر الحفل عبد الله الدردري نائب رئيس الحكومة السورية للشؤون الاقتصادية وماجد سيف الغرير عضو مجلس إدارة إعمار وموفق القداح رئيس محلس إدارة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار .

ويهدف المشروع إلى إنشاء مجمع سكني وتجاري في منطقة يعفور بالقرب من مدينة دمشق حيث تعمل اعمار على تطبيق تجربتها في بناء المجمعات السكنية المتكاملة التي أثبتت نجاحا في دبي .

ويتألف المشروع من ثلاثة أقسام رئيسية هي المركز التجاري والواجهة المالية والمنطقة السكنية ويضم شققا وفللا وميدانا عاما وبرجا تجاريا وساحة رئيسية ومركزا للتسوق مستوحى من سوق دمشق القديم بالاضافة الى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم ويوفر في المرحلة الاولى اكثر من 200 شقة فندقية تم تصميمها وتجهيزها لتلبي كافة احتياجات العملاء من المواطنين السوريين وزوار العاصمة دمشق .

ومن المقرر ان يكتمل المشروع الذي يمثل امتدادا لتراث المدينة التي أحاط بها فيما مضى سور ذو سبعة أبواب رئيسية بشكل نهائي في غضون ستة سنوات .

واكد نائب رئيس الحكومة السورية عبد الله الدردري أن المشروع سيسهم في إرساء معايير جديدة للمشاريع المستقبلية في سوريا معربا عن سعادته بمساهمة شركة عالمية مثل إعمار في تطوير الوجه العقاري لمدينة دمشق مشيرا إلى امتلاك سوريا جميع المقومات التي تجعلها خيارا استراتيجيا لمشاريع الشركة العقارية العالمية الحالية والمستقبلية مؤكدا نية الشركة في توظيف جميع طاقاتها وإمكانياتها المحلية والعالمية للانطلاق بقوة في سلسلة المشاريع التي تعتزم إقامتها في سوريا.

ولفت الدردري ردا على سؤال لمراسلة وكالة انباء الإمارات في دمشق الى السرعة القياسية في الاتفاق والتحضير للمشروع ووضع حجر الاساس له مؤكدا ان مثل هذه المشاريع تحتاج الى اربع سنوات من التحضير ولكن مع اعمار استغرق الامر اقل من سنة .

وأشاد بنتائج اعمال اللجنة الاماراتية السورية المشتركة التي انهت اعمالها امس والتي ستظهر نتائجها قريبا لافتا الى الاتفاقية التي وقعت امس بين شركة اعمار والمؤسسة العامة للاسكان لتوفير السكن لمتوسطي الدخل المحدود مؤكدا ان مثل هذه المشاريع تدخل في نطاق التنمية الشاملة التي تستهدف جميع شرائح المجتمع السوري وتعزز منهج الاصلاح الاقتصادي في سوريا .

وأوضح الدردري أن التعاون مع إعمار ليس مجرد تعاون تمويلي بل تعاون مع الخبرة الطيبة التي تمتلكها اعمار في تطوير العقارات بخبرات عالية المستوى مشيرا الى ان المشروع جزء من حزمة كبيرة من المشاريع التب تهدف الى تحقيق التنمية الاقتصادية ومعدلات النمو المرجوة في الخطة الخمسية العاشرة /2006 ـ 2010/ .

من جهته أعرب موفق أحمد القداح رئيس مجس إدارة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار عن سروره بالشراكة مع إعمار في إنجاز هذا النوع من المجمعات السكنية الفاخرة الذي سيجمع مزيجا من عبق الحضارة القديمة ومزايا الحضارة الحديثة مما سيشكل إضافة نوعية على مدينة دمشق والبلاد بإكملها .

ونفى ان يكون الاستثمار الاماراتي قد تأخر في الدخول الى السوق السورية مؤكدا ان المستقبل سيكون واعدا بالكثير منها .

واكد سعادة يوسف محمد مدفعي سفير دولة الامارات لدى دمشق على دور السفارة في تنشيط علاقات التعاون بين البلدين مؤكدا حرص قيادة الدولة وتوجيهاتها الدائمة لدعم ومساندة سوريا في مختلف المجالات معربا عن امله في ان تساهم الاستثمارات الاماراتية في دفع عجلة التنمية في سوريا .

وام/دق/خد/سر 23 16

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
دبي تستضيف معرض الخمسة الكبار 2006 في اكتوبر القادم

Jun 11, 2006 - 06:14 -

دبي / معرض الخمسة الكبار 2006

دبي في 11 يونيو / وام / يستضيف مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 28 أكتوبر و حتى الأول من نوفمبر القادمين فعاليات معرض الخمسة الكبار 2006 الذي تنظمه شركة / دبي أم جي وورلد ميديا دبي المحدودة / .

ويركز المعرض في دورته القادمة على ثلاثة قطاعات رئيسية في مجال البناء والتشييد وهي اجهزة تكييف الهواء والرخام والأحجار والسيراميك والحمامات والأدوات الصحية لما تحققه هذه القطاعات من نموا قويا وطلبا كبيرا .

وقال برنارد وولش المدير التنفيذي في الشركة المنظمة إن كل الشركات الدولية الكبرى من كل قطاع من هذه القطاعات الحيوية ستشارك في دورة هذا العام من المعرض .

وتعد /جيه سي آي- يورك/ الشركة المتخصصة في مجال تكييف الهواء من بين الأسماء الكبيرة التي وجدت أن المعرض يمثل وسيلة فعالة للغاية لإقامة اتصالات مهمة مع الملاك والمقاولين والمصممين.

وقال المتحدث باسم الشركة إن أحد منتجات الشركة التي تم تطويرها حديثاً ستعرض خلال المعرض هذا العام وهي محطة تبريد تبلغ قوتها 11 كيلو فولت والميزة الفريدة لهذا النظام هو أنه لن يحتاج إلى أية محولات خارجية .

واضاف ان الشركة ستقوم بتطوير مفهوم جديد للشرق الأوسط وهو عبارة عن مجموعة خاصة من أنظمة التهوية في مواقف السيارات حيث تمتاز هذه الأنظمة بتكاليف تشغيلها المنخفضة وكفاءة تهويتها للمكان وتشعيلها الهادئ بالإضافة إلى أنها مفيدة في حال حدوث حريق وهي تضمن رؤية جيدة خلال عمليات إخلاء المكان وتبديد الدخان والتخلص السريع من الدخان باستخدام مراوح ذات تدفق هواء محوري .

وستشارك مجموعات رئيسية من أسواق كبرى لصناعة الرخام والاحجار والسيراميك في المعرض مثل إيطاليا واليونان وأسبانيا والبرتغال والأردن وتركيا بالإضافة إلى العديد من الشركات المحلية والدولية.

وام / بت / بس/سر 11 18

[زيبق]

دبي للعقارات تؤسس شركة لإدارة مراكز التسوق



كشف هاشم الدبل الرئيس التنفيذي لشركة دبي للعقارات عن خطوات تتخذها الشركة حاليا لتأسيس شركة مستقلة تابعة لها متخصصة في إدارة تجارة التجزئة بالدولة برأسمال يتراوح بين 2 إلى 2,5 مليار درهم· وقال الدبل إن دبي للعقارات تدرس هذه الخطوة في الوقت الحالي، وسيتم الإعلان عنها خلال الأشهر القليلة القادمة، مشيرا إلى أن الشركة الجديدة ستكون متخصصة في إدارة المراكز التجارية وقطاعات تجارة التجزئة وستقدم خدمات لقطاعات ترتبط بالقطاع العقاري بالدولة· وشدد على أن الدراسات التي أجرتها دبي للعقارات بهذا الخصوص أكدت وجود فرص كثيرة أمام هذا النوع من الاستثمار مع إمكانية تحقيق عوائد جيدة خلال السنوات القادمة، خصوصا في ظل الوضع الاقتصادي الحالي حيث يشهد القطاع التجاري وتجارة التجزئة في دولة الإمارات بشكل عام وإمارة دبي على وجه الخصوص نشاطا متزايدا وتدفقا للمزيد من الاستثمارات، مشددا على أن رؤية دبي للعقارات تمتد من التركيز على القطاع العقاري بشكل مباشر إلى دخول قطاعات أخرى ترتبط بالقطاع العقاري ومنها إدارة المراكز التجارية، وهو ما يعتبر تخصصا مختلفا عن العمل المباشر في القطاع العقاري·
وأشار إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار التوسع الذي تحققه شركة دبي للعقارات على المستوى المحلي، حيث تشهد الشركة نموا مستمرا منذ تأسيسها، وتقوم استراتيجيتها على تحقيق نمو وتوسع يواكب التطور والتطلعات المستقبلية لحكومة دبي في تطوير المشاريع المتنوعة وخلق فرص جديدة للاستثمار، كما أشار إلى أن إنشاء شركات تابعة لدبي العقارات أصبح جزءا من استراتيجية الشركة، حيث أن تأسيس شركة متخصصة في إدارة المراكز التجارية، يعتبر الخطوة الثانية بعد تأسيس شركة ''إداما'' المتخصصة في خدمات الأصول وتقديم تسهيلات للملاك·
وتشير دراسات متخصصة إلى أن قطاع التجزئة على مستوى المنطقة يسجل نموا سنويا بنسب تقدر بـ 15%، في الوقت الذي تسعى فيه دول المنطقة لدعم هذا القطاع وتطويره خصوصا انه يشكل 45% من اقتصاديات هذه الدول، كما تشير الدراسات إلى أن دول الشرق الأوسط ومنها الإمارات تحوي فرصا استثمارية واعدة في هذا القطاع نظرا للتطورات الاقتصادية والنشاط المتزايد الذي يتم تسجيله في مختلف القطاعات الاقتصادية، وهو ما يعطي مؤشرات على حدوث المزيد من التطور والنمو في قطاع التجزئة وانتشار المراكز التجارية·

[زيبق]

إعمار للصناعة تستثمر 5 مليارات درهم في مشروعات جديدة (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=62560)



كشف الدكتور أحمد خياط الرئيس التنفيذي لشركة اعمار للصناعة والاستثمار عن تنفيذ خطة استثمار صناعي كبرى خلال المرحلة المقبلة ينتظر أن يرتفع معها إجمالي قيمة مشروعاتها الصناعية إلى 5 مليارات درهم بنهاية السنوات الخمس الأولى من عمرها، مشيراً إلى أن تلك الخطة تستوجب إقدام الشركة على زيادة رأسمالها إلى مستوى يتراوح بين مليار ومليار ونصف المليار درهم قياساً إلى 250 مليون درهم حالياً بعد أن أوشكت الشركة على استنفاد كامل رأس المال·
وقال خياط في مقابلة خاصة مع ''الاتحاد'' إن مسألة زيادة رأس المال وآلية التنفيذ والخيارات المختلفة من قبيل التحول إلى مساهمة عامة أو تعلية رأس المال من خلال إصدار خاص لمستثمرين استراتيجيين كلها بدائل محل دراسة حالياً، علماً أن الشركة، التي لم يمض على إطلاقها سوى 10 شهور تقريباً، مملوكة بنسبة 50 بالمئة لشركتي اعمار بنسبة 40% فيما تبلغ حصة أملاك للتمويل 10%، ويمتلك النصف الآخر حوالي 90 من المستثمرين الاستراتيجيين الذين تم اختيارهم بعناية وفي ضوء معايير محددة على حد قوله·
وقال الدكتور خياط إن اعمار للصناعة ستقدم خلال المرحلة المقبلة مجموعة من المشروعات الصناعية النوعية تواكب تطلعات وتوقعات السوق من شركة تنتمي بالدرجة الأولى إلى اعمار العقارية التي اعتاد الناس منها على مشروعات مميزة، موضحاً أن المرحلة الأولى من عمر اعمار للصناعة ركزت على تملك حصص في شركات صناعية قائمة، وتطويرها والارتقاء بها، ويكفي للدلالة على ذلك الإشارة إلى أن حجم أعمال ثلاث شركات تملكت اعمار حصصا فيها زاد خلال شهور قليلة من 150 مليون درهم فقط إلى 600 مليون درهم، وهذا الرقم مرشح للارتفاع ما بين 800 و900 مليون درهم بنهاية العام ·2007
وحول الخطوات التمهيدية لإطلاق الشركة قال الدكتور أحمد خياط إن مرحلة الاستعداد لإطلاق اعمار للصناعة استغرقت حوالي سنتين ونصف السنة، لاستكشاف السوق وطبيعة الفرص الاستثمارية في هذا القطاع ،معربا عن اعتقاده إن هذا التوجه يكتسب أهمية كبرى وله طبيعة استراتيجية·
وأضاف ''وجدنا أن السوق بحاجة لشركة من هذا النوع، فإذا نظرت مثلاً إلى سوق الأسهم ستجد حضور الشركات الصناعية ضعيفا ولا يكاد يذكر، في مقابل الحضور القوي للمصارف، وقد استغرقتنا خلال الفترة التمهيدية تفاصيل عدة مثل رأس المال وهل يكون في حدود المليار درهم أو يكون أقل من ذلك، وهل يتم طرح الشركة كمساهمة عامة أم لا، إضافة إلى عملية تكوين الفريق صاحب الخبرة، لأن الأمر يتعلق هنا بقدرات وتراكم خبرات وليس بالسيولة فقط فالسيولة هنا تمثل الجانب الأسهل في الموضوع'' ·
وقال: وجدنا أن هناك شركات صناعية قائمة لديها فرص لتوسعة حجم السوق وتحتاج إلى شبكة علاقات وخبرات لن يكون هناك أفضل من اعمار للعب هذا الدور، كما وجدنا شركات صناعية عالمية ترغب في العمل بأسواق المنطقة، ويمكن لاعمار مساعدتها أيضا في هذا الجانب، وبصراحة أقول أن اسم ''اعمار'' أصبح مثل المغناطيس الذي يجذب الشركات والشركاء الراغبين في العمل والتعاون معها، فقد جاءتنا عروض للعمل من كبريات الشركات العالمية، ووصل عدد أفكار وخطط المشروعات التي درسناها حتى الآن إلى 150 مشروعاً، العديد منها جاء من شركات محلية وإقليمية وعالمية ترغب في التعاون معنا·
وأوضح خياط أن الشركة بدأت في أيام عملها الأولى التفتيش عن شركات صناعية لديها مجالات توسع كبرى، ويمكن لاعمار أن تساعدها على تحقيق ذلك، وقد حصلت الشركة على حصص في 3 شركات تشمل مجموعة ديبا وهي شركة مساهمة خاصة تتركز نشاطاتها في الإنشاءات الداخلية وشركة ستاروود المتخصصة في صناعة الأبواب الخشبية والمطابخ والخزائن، وشركة ملتيفورم وتتضمن منتجاتها مادة صذض المستخدمة في الإنشاءات والألمنيوم والنوافذ والجدران الجانبية·
ورداً على سؤال حول سبب اعتماد اعمار للصناعة على ذلك النموذج في العمل في المرحلة الأولى من عمرها قال خياط'' من المهم أن تعرف أن إقامة مشروعات من الصفر يحتاج إلى وقت وجهد وفرق عمل متخصصة، والأمر الآخر أن الشركة سعت منذ البداية إلى تحقيق إيرادات وتدفقات نقدية، وقد اثبت نموذج العمل نجاحه، ولكن هذا لا يعني أن اعمار للصناعة لن تخرج عن هذا النطاق فنحن لدينا العديد من المشروعات النوعية التي سترى النور، عدد منها خارج الدولة في مشروعات جديدة مثل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بالسعودية على سبيل المثال، كما نتطلع للعمل في إمارات الدولة الأخرى وليس إمارة دبي وحدها''·
وأكد الدكتور خياط أنه ليس بالضرورة لكي يكون المشروع صناعياً ومهماً أن تكون استثماراته بمئات الملايين، فهناك مشروعات مثلاً في مجال البحوث والتطوير لا تكلف الكثير لكنها تتحول إلى أعمال تجارية ناجحة ومربحة، ونحن لدينا تحرك في هذا المجال بعد أن تلقينا عروضاً من شركات عالمية''·

[زيبق]

بدء تشييد جسر مركزي في دبي الملاحية


أرست مدينة دبي الملاحية المرحلة الأولى للبنية التحتية والطرق في المدينة، وينصب التركيز الأساسي على بناء جسر مركزي سيربط بين المدينة والجانب الآخر من اليابسة، وتوفير مدخل مباشر أمام المستأجرين والعملاء للمنطقة الصناعية، ومن المتوقع اكتمال الجسر في الربع الأول من العام المقبل·
وتشتمل المرحلة الأولى على إعادة نقل المرافق والخدمات وإقامة السياج وإنشاء البنية التحتية، بما في ذلك المرافق والخدمات وأعمال الطرق وأعمال التسوية وإضاءة الشوارع، وأعمال الجسر العلوي·
وقال عامر علي، مدير مشروع مدينة دبي الملاحية، إن إطلاق المرحلة الأولى يعد بمثابة خطوة أساسية في مشروع مدينة دبي الملاحية، وسيتم تطوير هذا المشروع الهام بشكل سريع''·
وأضاف: يجري العمل الآن لإنهاء تشييد جدران الأرصفة وتصنيع القوالب الخاصة بها وفق الجدول الزمني المحدد لها، وكذلك الحال بالنسبة إلى الأساسات الصخرية التي باكتمالها سوف تفتح المجال للقيام بأعمال التعبئة الخلفية النهائية· كما تم بالفعل الانتهاء من وضع جميع صخور الكواسر المائية المتوقع إتمامه كلياً بحلول آخر شهر يوليو مع اكتمال أعمال الردم حسب الخطة الزمنية الموضوعة لها''·
تجدر الإشارة إلى أن مدينة دبي الملاحية ستكون أكبر مجمع ملاحي متكامل على مستوى العالم وستتم إقامتها فوق شبه جزيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 216 هكتاراً، وتقع بين ميناء راشد وحوض دبي الجاف، وستكون محاطة بمياه الخليج العربي·
وستصبح المدينة مركزاً متكاملاً لتوفير كل مقومات البنى التحتية والخدمات والمرافق الممتازة من المستوى العالمي التي تحتاج إليها الصناعات الملاحية والصناعات الأخرى ذات الصلة بالمجال الملاحي·

[زيبق]

عروض مفاجآت صيف دبي فرصة ذهبية لأفضل الصفقات






تتيح الحملات الترويجية التي يقدمها حدث مفاجآت صيف دبي بالتعاون مع دائرة التنمية الاقتصادية في دبي خيارات متعددة لمحبي التسوق، فمن خلال عشرات العروض والخصومات التي تنطلق مع انطلاق الحدث تكتظ المراكز التجارية بجموع المتسوقين لاسيما عشاق التسوق والعروض الخاصة وخاصة النساء.
لأن مفاجآت صيف دبي تسعى إلى استقطاب أفراد العائلة جميعهم من خلال فعاليات وبرامج تستهدف مختلف المراحل العمرية، فقد استطاعت بالتعاون مع مجموعة مراكز التسوق في دبي، تقديم عروض من شأنها اجتذاب المتسوقين، حيث تصل الخصومات لبعض المنتجات المعروضة للبيع إلى ما نسبته 75 بالمائة، مما يدفع المتسوقين للإقبال بشكل كثيف على المراكز التي تكتظ في هذه الفترة من العام بالاف المتسوقين وتتضاعف أرباح المحلات التجارية المختلفة.
وحول أراء السيدات الفئة الأكثر تسوقا - بالتسوق خلال عروض مفاجآت صيف دبي، اعتبرت سارة محمد المفاجآت فرصة ذهبية لشراء أكبر كم من البضائع التي تعشقها وبأسعار منافسة، مؤكدة أن المراكز تتزين بأبهى حلة خلال الحدث وتستقطب عبر فعالياتها مئات الزوار الذين تغريهم العروض الترويجية فتدفعهم للتسوق واقتناء أجمل وأكثر الماركات العالمية شهرة.
من جانبها قالت سارة سمير وهي طالبه في الجامعة الأمريكية في دبي: التسوق متعة لا تضاهيها متعة خاصة خلال المفاجآت، ففي الوقت الذي ينشغل فيه إخوتي الصغار بالألعاب والعروض الكرنفالية والمسرحية أقوم بالتجول في مختلف المحلات للاستفادة من العروض المقدمة، لافتة إلى أن المحلات تقدم خلال الفعاليات منتجات جديدة تتلاءم واحتياجات وأذواق كافة الزائرين الذين يفدون من كل أرجاء العالم.
وقالت خلود عيسى الزرعوني وهي طالبة في المرحلة الإعدادية، إن ما تقدمه المراكز من عروض مذهلة تدفع المرء للإقبال على الشراء، واعتقد أن عروض الذهب والألماس والمحلات الخاصة بالمجوهرات تعتبر ملاذ النساء وذلك لكثرة الخصومات ووسطية الأسعار.
وتستعرض أسماء القزعه وهي ممرضه الأسباب وراء عشقها للتسوق خلال فترة المفاجآت بالتحديد، مؤكدة أنها مدفوعة لسببين: الأول العروض الترويجية الهائلة التي تصاحب الحدث وما تقدمه المراكز من منتجات وبضائع بأسعار منافسة، أما الثاني فرغبة دفينة في داخلها تجدد كل عام وهو أمل الفوز بأحد السحوبات التي تجرى خلال الحدث والتي ترصد جوائز قيمة لأصحاب الحظ السعيد.
وترى شيرين أسامة ربة منزل، أن نظرة سريعة إلى ما تؤول إليه المراكز التجارية في فترة المفاجآت، توضح شغف النساء المحبات للتسوق ورغبتهن في البقاء واقتناء ما تراه أعينهن معترفة أنها تدفع الكثير وترصد في المقابل الكثير من المال لتشتري ما تحتاجه من ملابس واحتياجات أخرى مستغلة الخصومات والعروض المميزة خلال الحدث، شأنها شأن غيرها، كما ترى أن بعض المحلات وبحكم أن الصيف بات أحد المواسم التي تنتعش فيها المبيعات تقوم بعرض منتجاتها لأول مرة، حيث تسهم بذلك باستقطاب زبائنها القادمين بغرض التسوق وبسهولة متناهية.
يذكر أن مكتب مفاجآت صيف دبي يقدم خلال الحدث هذا العام وللمرة الأولى، عروض المفاجآت الترويجية وذلك بالتنسيق مع دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، وتتيح الحملة للمحلات التجارية والمطاعم المشاركة في هذا الحدث المهم، كما تخولهم من تقديم عروض ترويجية خاصة بهم لجذب المتسوقين من مختلف أنحاء العالم ولتكون المشاركة أوسع وأشمل، هذا إلى جانب فرص الربح التي تقدمها مجموعة مراكز التسوق في دبي والتي تصل قيمتها خلال الحدث إلى 5 ملايين درهم.

[زيبق]

تصل إلى 70% وتستمر طوال مفاجآت الصيف
ميركاتو وتاون سنتر جميرا ينظمان تنزيلات السيرك الصيفي






يستضيف ميركاتو، مركز التسوق المبني على طراز عصر النهضة الأوروبية، ومركز تاون سنتر جميرا، تنزيلات السيرك الصيفي خلال مفاجآت صيف دبي 2006. وتستمر التنزيلات التي تصل حتى 70% والفعاليات طيلة مدة مفاجآت صيف دبي في كلا المركزين.
وقالت رائدة الخوري مديرة العلاقات العامة والاتصالات الخارجية “سيتضمن مهرجاننا الصيفي الكبير جميع ما يمكن تصوره من سحر وإثارة في السيرك. فلقد جمعنا التنزيلات الرائعة والتي تصل لغاية 70% وتشكيلة من الأحداث والمهرجين والحيوانات والفسحات التفاعلية والعروض التي ستثير في المركزين عواصف من التصفيق والإعجاب.
سيكون ديكور تنزيلات السيرك الصيفي متناسباً تماماً مع اسمه، وسيحظى بالكثير من الفرق الزائرة والفنانين والأحداث التفاعلية للزوار، إضافة لبرنامج حافل من الأنشطة التي تشتمل على عروض مسرحية مغطاة ومهرجين بأزيائهم الفريدة والاستعراضات والحيوانات المدربة والتصوير. كما سيتضمن ببعض الملامح المثيرة، مثل قاعة المرايا، فضلاً عن أكشاك خاصة بالأطفال لبيع البالونات غريبة الأشكال وغزل البنات. وستقام العروض المسرحية في ميركاتو على المسرح الرئيسي في الطابق الأرضي، بينما تقام في مركز تاون سنتر في ردهة الطعام.
وسيشهد تاون سنترجميرا إضافة خاصة للأطفال هي “المعسكر الصيفي” و”سيرك البحث عن الكنز”، حيث يستضيف ويرعى النشاطين مقهى كافيه سيراميك، فيما يستضيف شوبيز بيتزا عروض الأفلام والسحر في أيام محددة خلال كل فترة مفاجآت صيف دبي.
وأكدت الخوري أنه “علاوة على استضافة سيرك الصيف الممتع، سنقيم حملات تسوق ترويجية في كلا المركزين وبالإضافة إلى الحملة الترويجية التي تقيمها مجموعة مراكز التسوق في دبي. عند إنفاق 200 درهم فقط في ميركاتو أو تاون سنتر، يؤهل المتسوق للدخول في السحب للفوز ب 50 ألف درهم يوميا والجائزة الكبرى عبارة عن عقار سكني مترف، بالإضافة إلى جوائزنا الأسبوعية وجائزتنا المتميزة عبارة عن عطلة عائلية لزيارة سيرك موسكو العلمي برعاية بومباي وزون”.

[زيبق]

"إعمار" تضع حجر الأساس للبوابة الثامنة في دمشق باستثمارات 1,83 مليار






احتفلت “إعمار العقارية” في العاصمة دمشق أمس بوضع حجر الأساس لمشروعها المتميز “البوابة الثامنة” الذي تصل قيمته إلى 26 مليار ليرة سورية (500 مليون دولار 1،83 مليار درهم). وقد حضر حفل وضع حجر الأساس عبد الله الدردري، نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية، وماجد سيف الغرير، عضو مجلس إدارة إعمار العقارية، وموفق أحمد القداح؛ رئيس مجلس إدارة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار (أي.جي.أو) وابراهيم الهاشمي، المدير العام لشركة إعمار سوريا.
ويمثل مشروع “البوابة الثامنة” باكورة المجمعات السكنية الفاخرة في مدينة دمشق وأولى خطوات
إعمار العقارية في سوريا. ومن المتوقع أن يضفي المشروع بتصاميمه المعمارية المستقاة من فن العمارة الدمشقية بعداً عصرياً ساحراً على الوجه الحضاري والثقافي لمدينة دمشق التي تعد العاصمة الأقدم في العالم.
ويأتي مشروع “البوابة الثامنة” بالشراكة بين “إعمار العقارية” الإماراتية و”مجموعة الاستثمار لما وراء البحار” العاملة في مجال الاستثمارات والعقارات. ويرتكز المشروع على إنشاء مجمع سكني وتجاري في منطقة يعفور بالقرب من مدينة دمشق، حيث ستعمل “إعمار” على تطبيق تجربتها في بناء المجمعات السكنية الفاخرة المتكاملة التي أثبتت نجاحاً منقطع النظير في إمارة دبي.
يتزامن حفل وضع حجر الأساس مع فعاليات المنتدى الاقتصادي السوري الإماراتي الثاني بحضور نخبة من أهم رجال الأعمال في سوريا والإمارات. ويسلط المنتدى الضوء على الفرص الاستثمارية الجديدة في المنطقة في مجمل القطاعات الاقتصادية بما فيها قطاع التطوير العقاري.
وقال عبد الله الدردري: “تفتح هذه المبادرة فصلاً جديداً في تاريخ دمشق، إذ إن من شأن هذا المشروع المميز أن يسهم في إرساء معايير جديدة للمشاريع المستقبلية في سوريا. ونحن سعداء بإسهام شركة عالمية مرموقة مثل “إعمار” في تطوير الوجه الحضاري لمدينة دمشق وتوفير أساليب عيش مبتكرة ومتنوعة”.
من جهته، قال ماجد سيف الغرير: “تمتلك سوريا جميع المقومات التي تجعلها خياراً استراتيجياً لمشاريعنا العقارية العالمية الحالية والمستقبلية. وها نحن اليوم نشهد ولادة مشروع البوابة الثامنة الذي يعد أول مشاريعنا في هذا البلد الكريم، وسوف نوظف جميع طاقاتنا وإمكانياتنا المحلية والعالمية للانطلاق بقوة في سلسلة المشاريع التي نعتزم إقامتها في سوريا”.
وقال موفق أحمد القداح، رئيس مجلس إدارة مجموعة الاستثمار لما وراء البحار: “سوف يجمع المشروع الجديد مزيجاً من عبق الحضارة القديمة ومزايا الحضارة الحديثة، مما يشكل إضافة نوعية على مدينة دمشق والبلد بأكمله”.
ويستوحي “البوابة الثامنة” تصاميمه المعمارية من طراز مدينة دمشق الأثرية المستمد من فن العمارة الإسلامية التقليدي، حيث يتميز المشروع بوجود بوابة مرتفعة تعكس جذور المدينة الضاربة في التاريخ وتشكل المدخل الأساسي إلى الساحة الرئيسية في المشروع.
ويمثل هذا المشروع امتداداً لتراث المدينة التي أحاط بها فيما مضى سور ذو سبعة أبواب رئيسية. وقد احتضن هذا السور التراث الدمشقي الأصيل، في حين بقيت الأبواب الشهيرة رموزاً خالدة لأقدم مدينة في التاريخ. وفي حين لا تزال العديد من الشواهد تدل على أماكن توضع هذه الأبواب التي تلخص قصة المدينة القديمة وتراثها عبر العصور، فإن سكان دمشق سيشهدون مع إطلاق المشروع الجديد نهوض باب ثامن يستحضر أصالة التاريخ ممزوجة بحداثة العصر.
وكانت إعمار قد وقعت أمس الأول مذكرة تفاهم مشترك مع “المؤسسة العامة للإسكان” لتأسيس شركة جديدة تهدف إلى الاسهام في مشروعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية في سوريا. ويأتي التوقيع على هذه المذكرة على هامش فعاليات المنتدى الاقتصادي السوري الإماراتي الثاني المنعقد حالياً في العاصمة دمشق.
وجرت مراسم التوقيع بحضور المهندس محمد ناجي العطري، رئيس مجلس الوزراء، وعبدالله الدردري، نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية، حيث وقع المذكرة بالنيابة عن إعمار العقارية محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة الشركة، بينما وقعها عن الجانب السوري المهندس عمر غلاونجي، المدير العام ورئيس مجلس إدارة المؤسسة العامة للإسكان.
وسيعمل الطرفان على تطبيق البنود المنصوص عليها في الاتفاقية في غضون 6 أشهر من التوقيع عليها، حيث سيتم إقرار القوانين الناظمة للشركة المؤسسة حديثاً والمساهمة المالية لكل من إعمار العقارية والمؤسسة العامة للإسكان في القريب العاجل على أن يتم إعلان نسبة التمثيل في مجلس إدارة الشركة بعد إقرار حجم المساهمة المالية للطرفين.
ومن المتوقع أن توفر المشاريع التي تعتزم الشركة الجديدة القيام بها عشرات الآلاف من الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط في مختلف المناطق السورية، كما ستعمل الشركة في مرحلة لاحقة على مشاريع تنموية اقتصادية واجتماعية من شأنها الارتقاء بالمستوى المعيشي للأغلبية العظمى من المواطنين السوريين.
وسيتم تحديد مواقع المجمعات السكنية بعد موافقة الحكومة السورية على الخطة الرئيسية وخطط تطوير البنية الأساسية للمشروع. وستعمل الشركة على إطلاق مشاريع تنموية أخرى بعد إجراء دراسة مستفيضة للواقع الاجتماعي والبنية التحتية في سوريا.
وقال محمد علي العبار: “تعتبر مبادرة إعمار الجديدة من أهم المبادرات على الصعيدين الاجتماعي والاقتصادي. وفي الوقت الذي أعلنا فيه عن مشاريع عقارية فاخرة بملايين الدولارات في سوريا، سوف تتيح لنا هذه الاتفاقية فرصة مهمة لخدمة شريحة أوسع من المجتمع السوري من خلال توفير حلول سكنية بأسعار معقولة وخدمات إضافية على صعيد البنية التحتية”.
كما أوضح العبار أهمية السوق السورية باعتبارها واحدة من الأسواق الناشئة التي تمتلك آفاقاً واسعة للنمو، حيث قال: “نحن فخورون بتوحيد الجهود مع المؤسسة العامة للاسكان للمساهمة بلعب دور فاعل في تأمين المسكن الصحي والمناسب لشريحة واسعة من المواطنين السوريين”.
وأشار مدير عام المؤسسة العامة للإسكان إلى أهمية المبادرة على صعيد وضع نموذج عربي للتعاون المشترك بغض النظر عن المصلحة التجارية، حيث قال: “تعد هذه الاتفاقية الأولى من نوعها بالنسبة للمؤسسة العامة للإسكان، ونحن سعداء بالتحالف مع إعمار لتوفير أنماط معيشية مبتكرة تناسب متوسط الدخل لغالبية المواطنين السوريين”.
وأضاف غلاونجي: “تدل هذه الاتفاقية على العلاقة الوثيقة التي تجمع بين دولة الإمارات العربية المتحدة وسوريا، الأمر الذي يؤكده أيضاً المنتدى الاقتصادي السوري الإماراتي الثاني المنعقد حالياً”.

3 أقسام رئيسية

يتألف المشروع من ثلاثة أقسام رئيسية، هي “المركز التجاري” و”الواجهة المائية” و”المنطقة السكنية”، ويضم شققاً وفللاً، وميداناً عاماً، وبرجاً تجارياً، وساحة رئيسية، ومركزاً للتسوق مستوحى من سوق دمشق القديم، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
وقام بتصميم مركز التسوق التابع للمشروع، الذي يعد المركز الأكبر في منطقة بلاد الشام، أحد أهم المصممين المعماريين الذي سبق له العمل على مجموعة من أفخم مراكز التجزئة والتسوق في العالم أجمع. وسوف يسهم هذا المركز في إثراء تجربة إعمار في بناء أكثر من 150 مركز تسوق في منطقة الشرق الأوسط وشبه القارة الهندية، فضلاً عن كونه تجربة تسوق فريدة بحد ذاتها لم تشهد لها سوريا مثيلاً من قبل.
ويمتد الجزء المخصص للمكاتب في مشروع البوابة الثامنة على مساحة مليون قدم مربعة، حيث سيضم العديد من التسهيلات العصرية بما فيها مواقف سفلية للسيارات. وسوف تلبي هذه المكاتب، التي تعتبر مجمع الأعمال الأول من نوعه في سوريا، الطلب المتنامي على المساحات التجارية في العاصمة دمشق التي تشهد نشاطاً اقتصادياً ملحوظاً في الآونة الأخيرة.

200 شقة فندقية

وسيوفر المشروع في المرحلة الأولى أكثر من 200 شقة فندقية تم تصميمها وتجهيزها بأحدث التقنيات العصرية لتلبي كافة احتياجات العملاء من المواطنين السوريين وزوار العاصمة دمشق. وتقوم إعمار حالياً بإجراء دراسة تسويقية شاملة بهدف التعرف الى متطلبات السوق والاستجابة لها من خلال شقق فندقية متميزة تلبي كافة الأذواق. كما سيضم مشروع البوابة الثامنة مجموعة من النوافير المائية والحدائق الخضراء الخلابة والساحات المتداخلة التي ستجعل منه المكان الأمثل للاسترخاء وسط المناظر البديعة.

[زيبق]

تشكل 30% من زوار دبي
المستقبل للسياحة العائلية في الإمارات والخليج






ذكرت مصادر عاملة في قطاع السياحة أن السياحة العائلية حققت على مدى السنوات الماضية تقدماً ملحوظاً على صعيد الدول الخليجية التي قدمت الكثير من التسهيلات والخدمات لإنعاش هذا النوع من السياحة، وأشارت في الوقت نفسه إلى أن السياحة العائلية تشكل نسبة كبيرة من إجمالي الزوار، وفي الوقت نفسه تزخر دولة الإمارات ودول الخليج بالعديد من الأماكن السياحية التي تستقطب فيها العائلة.
أوضحت المصادر أن الفائدة من السياحة العائلية تكون أشمل وأكبر لأن الكثير من القطاعات تستفيد من هذه السياحة، علاوة على أن العائدات منها تكون أكبر مشددة في الوقت نفسه على ضرورة إيجاد سياحة تكاملية في مختلف دول الخليج لإعطاء السائح الأجنبي المزيد من الخيارات.
وقال محمد خميس بن حارب المهيري مدير تنفيذي إدارة العمليات والتسويق في دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي إن السياحة العائلية هي من أهم الأهداف التي نطمح إليها، وهي الأنسب ويترتب عليها الكثير من العوائد لأنه من خلال السفر ضمن عائلات فإن ذلك ينعكس على استغلال عدد أكبر من الغرف الفندقية، وكذلك زيادة استخدام المواصلات والمطاعم، علاوة على ذلك فإنها سياحة آمنة ولها دور جيد أيضاً.
وأضاف المهيري أنه لا توجد أي إحصاءات تقدر حجمها في المنطقة، إلا أننا في دبي ومن خلال المهرجانات التي تقام كمهرجان دبي للتسوق ومفاجآت صيف دبي فإنها في الغالب تستهدف الأطفال والعائلة، موضحاً في الوقت نفسه أن المستقبل لهذه السياحة في دولة الإمارات ودبي تحديداً لأنه يوجد هناك العديد من المشاريع المزمعة إقامتها والتي تستهدف العائلة، سواء كانت مراكز تسوق أو أماكن ترفيهية أو حدائق، وهي على رأس أولويات واهتمامات الدائرة.
وأشار المهيري إلى أن السياحة العائلية في دبي تشكل 30 في المائة تقريباً من إجمالي الزوار، الذين بلغ عددهم في العام الماضي 6،2 مليون نزيل في الفنادق، متوقعاً في الوقت نفسه أن تتضاعف هذه النسبة خلال الأعوام المقبلة، مع افتتاح فنادق جديدة وغرف فندقية خلال العامين 2007 و،2008 ولفت إلى أن هذه السياحة تنمو بمعدل يزيد على 5 في المائة سنوياً.
ومن جانبه قال إبراهيم صالح المدير التنفيذي الأول للعمليات في مفاجآت صيف دبي إن فعالياتنا موجهة للعائلات وتم التركيز على السياحة العائلية منذ البدايات، علاوة على ذلك فإن كل القطاعات الأخرى تركز على السياحة العائلية.
وأضاف صالح أن السياحة العائلية تكون شاملة لأنها تركز على كل أفراد الأسرة من الأب والأم والأبناء، ولهذا لا بد من تنويع الفعاليات بحيث تشمل رغبات كل هؤلاء، وسوف ينعكس ذلك على بقية القطاعات الاقتصادية التي ستستفيد من هذا التنوع.
وأشار صالح إلى أن الدول الخليجية قطعت شوطاً كبيراً في هذا الجانب من السياحة، فضلاً عن تنويع المنتج السياحي من سياحة ترفيهية وراحة واستجمام وسياحة علاجية وكذلك سياحة التسويق.
وأعرب صالح عن أمله في الوصول إلى سياحة تكاملية في الخليج بحيث يتسنى للسائح الذي يأتي إلى المنطقة التجوال في مختلف دول المنطقة بتأشيرة واحدة، ويجد مبتغاه في كل دولة، وذلك يأتي من خلال توحيد التأشيرات على مستوى هذه الدول وتسهيل وسائل المواصلات بينها.
ومن جهته قال مروان جاسم السركال عضو هيئة تطوير قناة القصباء في الشارقة إن السياحة العائلية هي المستقبل لأنها الأساس في كل مجتمع، مشيراً إلى أن إمارة الشارقة تبرز في هذا الجانب، حيث إن قناة القصباء تجتذب العائلات والشباب، كما أن الطابع العائلي في الشارقة يساعد على هذا التوجه، بالإضافة إلى ذلك هناك السياحة الثقافية وكل ذلك يزيد من فرص النمو في مختلف القطاعات الاقتصادية. وأوضح السركال أن العائلة لها تأثير كبير من حيث الترويج، حيث إن العائلة التي تستمتع بإجازة في إحدى الدول فإنها تنقل هذه التجربة إلى الجيران والأهل وبالتالي يكون لذلك تأثير أكبر من أي حملة إعلانية، وذكر أن العائلات بشكل عام تفضل الأماكن الآمنة والمريحة، وتتوافر فيها أماكن للتسلية والترفيه وللتسوق.
وأضاف أن الشارقة تسعى ومن خلال تضافر الجهود للاستفادة من الإرث الثقافي والتراثي الذي تتمتع به الإمارة لتعريف الزائر بالمتاحف والأماكن الأثرية، علاوة على الاستفادة من تنامي قطاع الفنادق ومراكز التسوق.

[زيبق]

إطلاق مجمع الرازي الطبي باستثمارات 350 مليون درهم في «دبي الطبية»






أعلنت مدينة دبي الطبية، أول منطقة حرة متكاملة في العالم تعمل في مجال الخدمات الطبية، عن إطلاق مجمع الرازي الطبي الذي يتألف من عدة مبان طبية متخصصة، وذلك ضمن مرحلة التطوير الأولى التي تشهدها المدينة.



وتمثل المرحلة الأولى من مدينة دبي الطبية التي تمتد على مساحة أكثر من 4.1 ملايين قدم مربع نقلة نوعية في كيفية تقديم الخدمات الطبية، حيث ستكون مقراً لنخبة من أبرز الأطباء والعيادات والعاملين في قطاع الخدمات الصحية العالمية التي ستوفر خدمات ومنتجات طبية رفيعة المستوى.



ويتمركز مجمع الرازي الطبي، الذي يعد انجازه مؤشراً على استمرار جهود مدينة دبي الطبية لتكون مركزاً رائداً لقطاع الخدمات الطبية، بالقرب من المجمع الطبي الأكاديمي الذي سيضم بدوره المستشفى الجامعي، كلية هارفارد الطبية ـ مركز دبي ومؤسسة دبي هارفارد للأبحاث الطبية والعديد من المستشفيات المتخصصة.



وفي هذا الإطار بدأت بالفعل عمليات التأجير ضمن مجمع الرازي الطبي، الذي يتألف من عدة مبان طبية مجهزة بأحدث التقنيات وتشمل عيادات الجراحة الخارجية، مختبرات التحليل والتشخيص الطبي، العيادات الخارجية، ومختبرات التصوير الشعاعي، حيث تم تجهيز المجمع لاستضافة ما يزيد عن 130 مركز خدمات صحية تتسع لعمل أكثر من 1500 طبيب وفني متخصص.



وسيتولى مركز التخطيط والجودة للخدمات الطبية عمليات الترخيص والاعتماد الطبي للمؤسسات الراغبة بالعمل انطلاقاً من مجمع الرازي الطبي، وذلك بالتعاون مع مؤسسة هارفارد ميديكال انترناشيونال.



وقال أحمد شرف، نائب الرئيس التنفيذي لقطاع الطاقة والصحة، تطوير: »باتت مدينة دبي الطبية تمثل مركزاً رائداً للرعاية الصحية يوفر قنوات اتصال مع شبكة متكاملة من المؤسسات الطبية العالمية، كما يساهم في نقل أرقى التطبيقات العالمية في مجال الرعاية الصحية إلى المنطقة، وخلق فرص عمل في قطاع الرعاية الصحية، وبالتالي ستساهم المدينة الطبية في تعزيز مستويات النمو والازدهار في المنطقة بشكل عام«.



وأضاف: »يأتي الاهتمام بتلبية متطلبات التكنولوجيا الطبية المتطورة وتقديم الرعاية الصحية ذات الجودة العالية ضمن الأهداف التي تعمل مدينة دبي الطبية على تحقيقها، في إطار سعيها لأن تكون مركزاً إقليمياً يوفر خدمات الرعاية الصحية المتطورة، وبرامج التعليم الطبي وأبحاث علوم الحياة في منطقة الشرق الأوسط«.



وأكد شرف أن مجمع الرازي الطبي سيمثل مركزاً متكاملاً يستقطب نخبة من المؤسسات الطبية البارزة من مختلف أنحاء منطقة الشرق الأوسط، آسيا، أوروبا والولايات المتحدة.ويعد مجمع الرازي بكامل تجهيزاته وبنيته التحتية المتطورة فرصة فريدة للجراحين الذين حققوا إنجازات في قطاع العمليات الجراحية،



حيث توفر العيادات الجراحية الموجودة في مجمع الرازي مجموعة كبيرة من المزايا، بما في ذلك تأمين كافة سبل الراحة للمرضى، توفير كافة المستلزمات الخاصة بالجراحين بالإضافة إلى بيئة متكاملة توفر لهم سبل العمل الذي يرتقي إلى أعلى المستويات.



الجدير بالذكر أن مدينة دبي الطبية تسعى إلى استقطاب العديد من المعاهد والمؤسسات العالمية العاملة في قطاع الرعاية الصحية والأبحاث العلمية والتعليم والخدمات الطبية في خطوة حثيثة لتعزيز سبل التعاون بين هذه الهيئات وبالتالي تطوير قطاع الصحة في الدولة وفق أرقى المعايير والمواصفات العالمية.

[زيبق]

2,5 مليار درهم المبيعات المتوقعة في سوق دبي الحرة


أعلنت السوق الحرة في دبي عن اختيارها لنظام أوراكل لإدارة مخازن البيع بالتجزئة وذلك لتنظيم حركة البضائع والمعلومات ضمن السوق، ويعمل نظام أوراكل لإدارة مخازن البيع بالتجزئة بتزويد السوق الحرة في دبي بالبنية التحتية التقنية لمعلومات المكاتب الخلفية، لدعم أهدافها المتمثلة في تحقيق مبيعات بقيمة 2,465 مليار درهم (670 مليون دولار) خلال العام الجاري، أي بمعدل نمو بلغ 13,5 بالمائة عن العام الماضي، وسيتم تنفيذ نظام أوراكل لإدارة مخازن البيع بالتجزئة في مركز التوزيع شبه المؤتمت، والبالغ مساحته 27 ألف متر مربع والذي تقوم السوق الحرة في دبي ببنائه، لدعم تجارة التجزئة المتنامية في مطار دبي الدولي·
وحققت السوق الحرة في دبي مبيعات قياسية خلال الربع الأوّل من العام 2006 وصلت إلى 159 مليون دولار، وقال كولم ماكلولين المدير التنفيذي للسوق الحرة في دبي ''الحفاظ على النمو الثابت كان من العوامل الرئيسية لنجاحنا حتى الآن، والاستفادة من التقنية قد أسهمت كذلك في هذا النجاح· إن الفوائد التي جنيناها طيلة الخمس أعوام الماضية جراء استخدام حزمة أوراكل للأعمال الإلكترونية تعني أنه عندما أردنا تعزيز فعالية إدارة مخزوننا، قصدنا أوراكل لبحث الحلول المناسبة''·
من جهته قال جورج هوران نائب المدير التنفيذي للسوق الحرة في دبي ''مع توفّر أكثر من 20 ألفا من المنتجات والبضائع الفريدة، من المؤكد أن يكون نظام أوراكل لإدارة مخازن البيع بالتجزئة حاسماً في تسريع عملية تدفق البضائع بين المخازن والأرفف، وتقليل أوقات إجرائها، مما يتيح مجالاً ووقتاً أكبر للموظفين للتركيز على أمور أخرى، ويقلل من عدد محاولات البيع المحبطة، نتيجة لعدم توفر البضائع''·

[زيبق]

مركز دبي التجاري يستضيف 92 معرضاً في 2006






تشير إحصائيات جديدة نُشرت أمس إلى أن مركز دبي التجاري العالمي سيستضيف معارض على مدار العام ،2006 الأمر الذي يجعل من هذا العام الأكثر نشاطاً على الإطلاق.
ويتواصل الطلب على مساحات العرض في الشرق الأوسط بالارتفاع، وذلك مع إعلان مركز دبي التجاري العالمي عن استضافته لعدد قياسي من المعارض في ،2006 بلغ 92 معرضاً، في كلا المرفقين التابعين للمركز، وهما مركز دبي العالمي للمؤتمرات، ومركز معارض مطار دبي. وتبلغ متوسط مدة إقامة المعرض الواحد حوالي أربعة أيام، ما يعني أن المعارض ستُقام على مدى 368 يوماً، الأمر الذي يضع مركز دبي التجاري العالمي على رأس قائمة الشركات العالمية المنظمة للمؤتمرات والمعارض من حيث أوقات النشاط.
وقد أصبح كل من معرض جيتكس، ومعرض إندكس، ومعرض الصحة العربية، ومعرض جلفوود، ومعرض الشرق الأوسط الدولي للسيارات، من أهم الفعاليات على قائمة الأحداث التجارية في المنطقة، وتجذب اهتمام العديد من الزوار محلياً، وإقليمياً، ودولياً، القادمين لزيارة دبي إما لأغراض تجارية أو ترفيهية.
ومن حيث تغطية المعارض للقطاعات المختلفة، فستتناول المعارض التي يخطط مركز دبي التجاري العالمي لتنظيمها في 2006 جميع القطاعات المهمة بالنسبة للأنظمة الاقتصادية في الشرق الأوسط، من القطاعات الجانبية، حتى قطاع الخدمات، مثل قطاع الإعلان، وقطاع التوظيف.
وقال هلال سعيد المري، مدير عام مركز دبي التجاري العالمي: “يمر قطاع المعارض والمؤتمرات في دبي بمرحلة نمو هائلة، ومن المنتظر أن يكون عام 2006 من أكثر الأعوام نشاطاً بالنسبة لنا على الإطلاق.

[زيبق]

جون لينج تتوقع تحسن أدائها وتعرض خطتها الجديدة في أغسطس
"لوس أنجلوس تايمز": توسعات إعمار تلفت أنظار العالم




استطاعت شركة “إعمار” العقارية وفي غضون أعوام قليلة أن تثبت وجودها وبقوة ليس فقط على الساحتين المحلية والإقليمية، بل انطلقت بذكاء وفعالية الى الساحة العالمية، محققة نجاحات لفتت أنظار العالم، ولعل آخر هذه الانتصارات هي الصفقة التي أبرمتها في الشهر الماضي لشراء شركة “جون لينج هومز” الأمريكية مقابل 1،05 مليار دولار أمريكي.

وربما لا تكون “جون لينج” أكبر شركات العقارات الأمريكية فلم تقم في العام الماضي بإنشاء ما يزيد على 2900 منزل بحسب صحيفة “لوس أنجلوس تايمز”، إلا أنها من دون شك صاحبة الصدارة دائماً في مسوحات خدمات العملاء، وهي بالإضافة الى ذلك تكاد تستحوذ على إعجاب وإطراء كافة العاملين في قطاع البناء في الولايات المتحدة.
ويقوم عمل الشركة على إنشاء عقارات بحسب الطلب تتراوح تكلفتها بين 200 ألف و7 ملايين دولار أمريكي، وهي توزع أنشطتها ضمن 11 سوقاً في كاليفورنيا وكولورادو، كما أن لديها أكثر من 1500 وحدة أرض قيد التطوير.
ويرى خبراء القطاع أن هذه الصفقة سوف تسهم وإلى حد كبير في تعزيز أداء الشركة وفي دفع عجلة النمو بشكل عام في سوق العقارات الأمريكي الذي يعاني التباطؤ في الآونة الأخيرة. ومن جانبه قال لاري ويب الرئيس التنفيذي لشركة “جون لينج”: إن من شأن هذه الخطوة أن تحدث بالفعل فارقاً على صعيد الأداء العام للشركة خاصة مع التجربة المبهرة والخبرة التي تتمتع بها وتمثلها شركة “إعمار””.
وقال راندال لويس المحلل المعني بشؤون أسواق العقارات في الولايات المتحدة: إن لاري قام بالفعل بإنشاء فريق عمل متميز مكّن الشركة من المضي من نجاح الى آخر، وأسهم في توطيد علاقاتها مع العملاء والموظفين وأصحاب الأراضي. وأضاف: ان الشركة بفضل إدارتها الحكيمة تمكنت من تحقيق نمو في الأنشطة بلغ 70% خلال الفترة من عام 2001 وحتى عام ،2005 كما تضاعفت عائداتها خلال الفترة نفسها لتصل الى 1،6 مليار دولار في العام الماضي لتحتل بذلك المرتبة 20 بين أكبر شركات العقارات في الولايات المتحدة.
وتحدثت الصحيفة عن نجاحات شركة “إعمار” التي تأسست عام 1997 لتنطلق وبسرعة الصاروخ من مشروع لآخر، مرتقية بذلك سلّم النجاح بالتدريج من الصدارة المحلية الى الإقليمية ثم العالمية.
وتطرقت للحديث عن أبرز مشاريع الشركة مثل “برج دبي” و”مدينة الملك عبدالله الاقتصادية”، إضافة الى مشاريعها المتعددة في المغرب ومصر وسوريا والهند.
وأكد لويس أن “إعمار” الشركة الأم الجديدة لمجموعة “جون لينج” تملك نقاط قوة وميزات كافية لمساندة أداء الشركة الأمريكية وتعزيزه بصورة لم تكن لتقدر على تخيلها في السابق، وقال: إن “إعمار خبيرة في خلق ما يمكن وصفه بمشاعر الإحساس بالمكان أو الانتهاء الى المكان، وذلك نابع من تعاملها مع مختلف الثقافات وانخراطها في مشاريع ضخمة ذات طابع متفرد.
وأضاف: ان “لينج” ستفيد كثيراً من الدروس المهمة التي تقدمها شركة “إعمار”.
ومن المنتظر أن يواجه ويب تحديات جسام في المرحلة المقبلة، فرسالة “إعمار” كانت واضحة ومن البداية، إذ أكدت أنها ترغب في قيام “لينج” بتوسعة أنشطتها وتأكيد وجودها في الأسواق الحالية، إضافة الى الدخول الى أسواق جديدة، خاصة في منطقة الجنوب والجنوب الغربي من خلال صفقات دمج وحيازة بغض النظر عن حالة التباطؤ التي تشهدها سوق العقارات في أمريكا.
وقال ويب: إن إعمار تدرك ما يحدث اليوم في سوق العقارات بالولايات المتحدة، لكنها قامت بشراء الشركة كاستثمار طويل الأمد، فهي انطلاقاً من خبرتها تفهم تماماً طبيعة دورات النمو والتراجع التي تحكم عمل أسواق العقارات العالمية.
وعلى الرغم من التباطؤ الذي يسود سوق العقارات حالياً في الولايات المتحدة إلا أن الشركة تتوقع أن تحقق هذا العام عائدات موازية لما حصدته في 2005.
وأكد ويب أنه يعكف حالياً على وضع خطة استراتيجية جديدة يعتزم عرضها على “إعمار” في أغسطس/ آب المقبل، وستشمل الخطة تفاصيل التوسعات المنتظرة في السوق الأمريكية.

[زيبق]

"تعمير القابضة" تطلق بالاس تاورز ب 500 مليون درهم




قامت شركة تعمير القابضة أمس الأول بالإعلان عن مشروع بالاس تاورز في واحة دبي للسيليكون.

وقال علي الخضيري الرئيس التنفيذي للشركة: “ان بالاس تاورز يعد المشروع الأول لشركة “تعمير” في واحة دبي للسيليكون وسيأخذ موقعا متميزا على شارع الإمارات ويبعد 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي ومن المقرر أن تكتمل جميع مراحل العمل فيه مع نهاية العام 2008”.
وأضاف: “ان الطفرة الاقتصادية الهائلة التي تشهدها كافة القطاعات الخدمية والصناعية والتجارية في الامارات حققت رواجا غير مسبوق في الوقت الذي تسجل فيه معدلات الطلب على تلك الخدمات والسلع والمنتجات التي تمثل مخرجات تلك القطاعات مستويات غير مسبوقة من الطلب”.
وأعرب الخضيري عن ثقته في قدرة تعمير القابضة على مواكبة هذه التطورات الهائلة وتلبيتها لمتطلبات المرحلة المقبلة التي ستشهد استمرارا لهذا الزخم الاقتصادي الكبير بفضل السياسة المرنة والمتوازنة التي تتبعها الشركة ودراستها العميقة لرغبات العملاء وطلباتهم.
وتشتمل بالاس تاورز على كل ما يحتاجه الساكن أو رجل الاعمال حيث انه يتكون من برجين أحدهما سكني ارتفاعه 22 طابقا وسرداب ويضم 424 وحدة بين استديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة والثاني تجاري ارتفاعه 25 طابقا وسرداب ويضم 150 مكتبا و16 محلا وكافيتريا.
ويشتمل المشروع على 6 مصاعد للمكاتب و4 للوحدات السكنية و 3 اندية رياضية ومسبحين وقاعة مآدب وجولف مصغر وردهات واسعة توفر المناظر الطبيعية الجميلة إضافة الى حضانة الأطفال والمسجد والمواقف المجانية لكل وحدة.

[زيبق]

' استثمار' تشتري عقارا جديدا في نيويورك

14/06/2006 دبي - ا. ف. ب - واصلت شركة استثمار الاماراتية التي تملكها حكومة دبي شراءها لمزيد من العقارات في الولايات المتحدة، واعلنت امس شراء مبنى جديدا في جادة بارك افنيو النيويوركية الشهيرة ب 1.2 مليار دولار، بعد سلسلة من الصفقات المماثلة في الاشهر الاخيرة. واعلنت الشركة التي يشرف عليها مباشرة حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بحسب مصدر من ادارتها، 'اتمامها صفقة تملك '280 بارك أفنيو' (..) من شركة بوسطن بروبرتيرز في صفقة ناجحة وصلت قيمتها الى 1.2 مليار دولار.
وافاد بيان اصدرته الشركة ان الصفقة تأتي بعد اتمام صفقة عقارية اخرى في نوفمبر الماضي تملكت بموجبها الشركة الاماراتية عقار '230 بارك افنيو' ب 705 ملايين دولار.

[زيبق]

متحف أمريكي يعرض تصاميم "الأبراج الراقصة" لـ "دبي للعقارات"








كشفت دبي للعقارات عضو دبي القابضة عن الشكل المعماري للأبراج الراقصة الثلاثة التي ستمثل أحد أبرز مكونات مشروع الخليج التجاري في دبي خلال مشاركة المهندسة العراقية زها حديد التي قامت بتصميم الأبراج في معرض للتصاميم المعمارية المقام حاليا في متحف “جوجينهيم” في نيويورك.
وكانت دبي للعقارات قد أعلنت الشهر الماضي عن فوز المصممة العراقية زها حديد في المسابقة العالمية التي أجرتها لاختيار تصاميم لثلاثة أبراج متفردة في الخليج التجاري عاصمة الأعمال في المنطقة حيث وقع الاختيار على تصميماتها لقدرتها على الابتكار والإبداع.
وأوضح هاشم الدبل الرئيس التنفيذي لشركة دبي للعقارات أمس أن التصاميم المعمارية التي ابتكرتها زها حديد تعزز أهمية الدور الذي يقوم به الخليج التجاري الذي يعكس ملامح مستقبل دبي. ووصف التصماميم الفريدة للأبراج الثلاثة بأنها علامة فارقة في عالم التصميم المعماري ومفهوما مبتكرا من ناحية الشكل والفاعلية إذ لا يقتصر المفهوم الإبداعي لهذه الأبراج لكونها تشكل معلماً بارزا في الخليج التجاري فحسب بل يؤسس أيضا لمرحلة جديدة في المعايير المعمارية المتبعة في دبي.وتتضمن الأبراج الثلاثة منشآت تجارية وسكنية إلى جانب مشاريع الضيافة وتشترك جميعها في الطابق الأرضي الذي يضم سلسلة من المحلات التجارية والمطاعم والعديد من المرافق الخدمية الأخرى.وذكر الدبل أن دمج الأبراج الثلاثة في تصميم واحد يمثل ميزة متفردة حيث ستتيح لمستخدمي المشروع الانتقال بين السكن والمكاتب والمرافق الفندقية بسهولة ويسر من دون الحاجة للبحث عن أي من الخدمات والتسهيلات خارج المشروع . ويعد الخليج التجاري أحد أبرز المشاريع الذي تقوم دبي للعقارات بتطويره على مساحة تزيد عن 80 مليون قدم مربع على امتداد خور دبي.. ويضم تشكيلة متكاملة من الأبراج السكنية والتجارية ومجمعات الأعمال.

[زيبق]

مجموعة اللولو تبرم عقداً لإنشاء هايبرماركت جديد في دبي بتكلفة 65 مليون درهم



وقعت مجموعة اللولو أمس اتفاقية مع حكومة دبي على إنشاء هايبر ماركت يحمل اسم المجموعة في منطقة الكرامة في دبي بتكلفة تصل إلى حوالي 65 مليون درهم.
تجري حالياً عمليات بناء الهايبر ماركت الجديد على مساحة قدرها 100 ألف قدم مربعة، ويتوقع أن يتم الافتتاح وبدء الأعمال في عام 2007.
وقع الاتفاق عن مجموعة اللولو والفلاح يوسف علي موسليام المدير التنفيذي للمجموعة مع مدير عام دائرة العقارات في حكومة دبي
وأكد يوسف علي حرص المجموعة على مواكبة التطورات الجارية على قدم وساق في شتى أنحاء دبي، ومختلف الإمارات خاصة وأن مشاريع الهايبر ماركت تحظى بجدوى عالية للغاية وذات مردود واعد، وخاصة في منطقة مثل الكرامة مشيراً إلي أن الهايبر ماركت الجديد عند افتتاحه سيلبي حاجات جميع قاطني منطقة الكرامة، وبر دبي، وسطوة، والمناطق المجاورة كافة. وعبر عن شكره البالغ لحكومة دبي على مباردتها لدعم رجال الأعمال وتعزيز النشاط الاقتصادي مؤكداً أنه بتوقيع هذا العقد الجديد سنبذل قصارى جهدنا كي نكون أهلاً للثقة التي منحت لنا. وأوضح أن المجموعة توشك على افتتاح هايبر ماركت جديد في منطقة البرشاء وهو يمتد على مساحة قدرها 500 ألف قدم مربعة. ويجري حالياً وضع الخطط الأساسية لإنشاء مراكز جديدة في مناطق انتشار سكاني مهمة في إمارة دبي.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
1ر643 مليون درهم قيمة تصرفات الأراضي بدبي في اسبوع.

Jun 14, 2006 - 06:21 -

دبي/أراضي/تصرفات

دبي في 14 يونيو /وام/ بلغت قيمة تصرفات الأراضي في دبي خلال اسبوع حوالي 1ر643 مليون درهم منها مبايعات بقيمة 278 مليون درهم ورهون بقيمة 1ر365 مليون درهم

وأفاد التقرير الأسبوعي للتصرفات الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك بدبي كل أربعاء أن الأسبوع شهد تسجيل 59 مبايعة كان أهمها مبايعة بقيمة 8ر19 مليون درهم في منطقة الكرامة .. وأخريان في منطقة /محيصنة الرابعة/ الأولى بقيمة 7ر14 مليون درهم والثانية بقيمة 6ر14 مليون درهم.

وتصدرت /تلال الامارات الاولى/ المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 18 مبايعة .. فمنطقة مردف بتسع مبايعات.

ومن حيث المبالغ تصدرت منطقة محيصنة الرابعة بمبلغ 6ر51 مليون درهم .. تلتها منطقة تلال الامارات الاولى بمبلغ 9ر37 مليون درهم .. تلتها مردف بمبلغ 7ر34 مليون درهم.

أما من حيث المساحة فكانت أكبر مبايعة بمساحة 400 ألف قدم مربع في منطقة /العوير الثانية/ وبيعت بمبلغ عشرة ملايين درهم واخرى بمساحة 296 ألف قدم مربع في منطقة /مرغم/ وبيعت بمبلغ 6ر3 مليون درهم .. وثالثة بمساحة 160 ألف قدم مربع في منطقة /الروية/ بمبلغ خمسة ملايين درهم.

وشهد الاسبوع تسجيل 37 رهنا كان أهمها قطعة أرض بمنطقة /المطينة/ وسجلت بمبلغ 105 ملايين درهم .. وأخرى في /القرهود/ بمبلغ 5ر71 مليون درهم .

[زيبق]

اعمار تعلن انجاز المرحلة الاولى من مشروع المدينة القديمة بدبي في اكتوبر المقبل

اقتصاد/امارات/اعمار/يانسون
اعمار تعلن انجاز المرحلة الاولى من مشروع المدينة القديمة بدبي في اكتوبر

المقبل دبي - 16 - 6 (كونا) -- اعلنت شركة اعمار العقارية هنا اليوم عزمها افتتاح المرحلة الاولى من مشروع المدينة القديمة بدبي (حي اليانسون) مع حلول شهر اكتوبر المقبل وذلك بعد ان احرز سير العمليات الانشائية تقدما ملحوظا بانجاز نحو 94 في المائة من المشروع.

وذكر بيان صادر عن الشركة انه تجري حاليا العمليات الانشائية في المرحلتين المتبقيتين من المشروع ليتم تسليم الوحدات السكنية في الموعد المحدد ومن المتوقع ان تصبح الشقق السكنية التابعة لهاتين المرحلتين (حي الزعفران) و(حي الريحان) جاهزة للتسليم مع بداية العام المقبل.

واوضح البيان ان "مشروع المدينة القديمة يجمع بين اصالة التراث العربي واسلوب الحياة العصرية الفاخر في وسط المدينة الجديد في امارة دبي وتضم ضواحي هذه المدينة مزيجا من الابنية المنخفضة والمتوسطة الارتفاع والمبنية على الطراز المعماري العربي".

ونقل البيان عن المدير المساعد لقسم مبيعات اعمار العقارية بهية قائد قولها "لقد قطعنا شوطا كبيرا في هذا المشروع وتعد المدينة القديمة بحق احد اكثر المشاريع تفردا في الشكل والمضمون باعتبارها توفر نمط حياة عصريا ضمن اجواء تفوح بسحر الماضي وعبق التراث العربي".

وتحالفت اعمار العقارية مع بنك راس الخيمة الوطني (راك بنك) لطرح حلول مالية خاصة بالشقق المتبقية في (حي اليانسون) حيث سيتمكن الراغبون بشراء هذه الشقق من الحصول على قروض عقارية لمدة 20 عاما وبدفعة اولى قدرها خمسة في المائة من قيمة الوحدة السكنية.

ويوفر مشروع المدينة القديمة الممتد على مساحة 7ر3 مليون قدم مربعة وحدات سكنية واسعة الى جانب العديد من المتاجر التي توحي بروح السوق العربية التقليدية كما يحفل المشروع بمجموعة من الازقة والشرفات الخارجية والحدائق الخضراء والمسطحات المائية.

وسيضم المشروع فنادق فاخرة ومركزا للتسوق يستقي تصاميمه من الهندسة المعمارية القديمة ويوفر مجموعة من المرافق العصرية الحديثة.
(النهاية)

[زيبق]

دبي عاصمة الشرق الأوسط للإعلان

دبي-(اف ب): يقول رواد في مجال الاعلان ان مدينة دبي كرست نفسها على مدى السنوات الماضية ''عاصمة'' لهذا القطاع في الشرق الاوسط مستفيدة من موقعها ونموها وتسهيلاتها التي ''لا تضاهيها اي دولة أخرى في المنطقة''·
وقال الرئيس الدولي للمنظمة الدولية للاعلان جوزف غصوب لوكالة فرانس برس إن ''دبي اليوم هي مقر اكبر شركات الاعلان في الشرق الأوسط ومعظم هذه الشركات بدأت تضيف الى نطاق صلاحياتها منطقة شمال أفريقيا·· انها العاصمة الاقليمية لهذا المجال''· وكانت المنظمة الدولية للاعلان نظمت في مارس في دبي مؤتمرها العالمي اكبر تجمع لشركات الاعلان والمعلنين في العالم يعقد كل سنتين·
وتفيد ارقام مركز الابحاث عبر الدول العربية (بان اراب ريسيرتش سنتر) ان الانفاق الاعلاني في الامارات في 2005 بلغ حوالى 904 ملايين دولار بزيادة 43% عن العام السابق· وقد تجاوز بذلك للمرة الاولى الانفاق السعودي الذي بلغ 890 مليون دولار فيما كانت سوق الاعلان السعودية تعد الأكبر في المنطقة·
لكن اهمية دبي تكمن بحسب غصوب في كونها مركزا لقطاع الاعلان ''العابر للدول العربية'' اي عبر وسائل الاعلام الاقليمية كالفضائيات التي يتخذ قسم كبير منها من دبي مقر له، وقد بلغ حجم الاستثمارات في هذا القطاع حوالى ملياري دولار عام ·2005 واكد غصوب أن اكثر من 150 شركة اعلان تعمل في دبي بما في ذلك كبريات الشركات العالمية في هذا القطاع ومنها ''ليو برنيت'' و''غري'' و''امبكت'' و''ساتشي اند ساتشي'' فيما يبلغ عدد العاملين في القطاع الاعلاني الاعلامي ككل اكثر من ثلاثين الفا·
واضاف ''دبي كرست منذ سنوات موقعها وترسخه سنة بعد سنة ولا ارى منافسا لها في هذا القطاع على المدى القريب او المتوسط''·
وفي تصنيف لمجلة ''كامبين'' المتخصصة في المجال الاعلاني، احتل غصوب، اللبناني الاصل، المرتبة الثانية من بين الاشخاص الخمسين الأكثر تاثيرا في المجال الاعلامي-الاعلاني في الشرق الأوسط، واحتل المرتبة الاولى بين اصحاب وكالات الاعلان·
ويمتلك غصوب ''المجموعة القابضة'' (تي ايتش دجي) التي تدير عددا من الشركات المتخصصة في المجال·
وعن حجم القطاع، يؤكد غصوب المقيم في دبي منذ 22 عاما ان ''الارقام بحد ذاتها لا تعني شيئا'' بل المهم هو ''حجم الانفاق الاعلاني مقسما على عدد السكان''·
واوضح في هذا السياق انه ''اذا قسمنا الانفاق على عدد السكان في الولايات المتحدة مثلا فالرقم هو 425 دولارا بالسنة للفرد الواحد''· واضاف ''في اوروبا الرقم هو 375 دولارا وفي الامارات مئة دولار، في الخليج سبعون دولارا، وفي مصر اقل من ثلاثين·· هذا يعني ان امامنا الكثير من الامكانيات وما زال بامكاننا فعل الكثير'' مشيرا الى ان الانفاق في المنطقة يشكل ''ثلاثة بالمئة من المصروف العالمي''·
اما عن سبب اجتذاب دبي لهذا القطاع بشكل واسع، فقد اكد غصوب أن ''نمو دبي ككل جعل قطاع الاعلان ينمو معها الا أن قسما كبيرا من الشركات كانت موجودة في الامارة حتى قبل الفورة الاقتصادية الكبيرة''·
وقال في هذا السياق ان ''التسهيلات التي تمنحها دبي في مجال الاعلام والاعلان لا تضاهيها تسهيلات في اي دولة أخرى في المنطقة'' بدءا بالنظام اللاضرائبي وحتى انشاء مدينتي الاعلام والانترنت اللتين شكلتا ''نقلة نوعية في التعامل مع مجالي الاعلام والاعلان'' وباتت تتمركز فيهما معظم شركات هذا القطاع·
كما امنت المدينة التي تحتضن جنسيات مختلفة ''فرصة لتوظيف ادمغة تمثل ثقافات العالم كله وشعوبه''، على حد تعبيره· من جهته، قال جورج شهوان الذي حل في المرتبة 12 في تصنيف ''كامبين'' مسجلا المرتبة الثانية في فئة ممثلي وسائل الاعلام عبر ترؤسه لمجموعة ''غروب بلاس''، ان ''انتقال الشركات التجارية الكبرى الى دبي هو الذي اجتذب شركات الاعلان لأن ذلك يجعلها قريبة من الزبون''·
واضاف ان ''منطقة الخليج تنمو بشكل كبير ومن كل الجهات وعلينا ان نكون حاضرين هنا وبقوة'' مؤكدا ان اسواق الاعلان المحلية على مستوى كل دولة مهمة جدا لكن ''تسعين بالمئة من سوق الاعلان العابر للدول على مستوى المنطقة يدار من دبي وهو ما يعرف بـ (السوق المظلة)''·
ولا يخفي غصوب وشهوان ايضا شعورهما ''بالفخر'' ازاء الحضور الطاغي لمواطنهما في هذا القطاع فستة من الاشخاص العشرة الاكثر تأثيرا في القطاع الاعلامي الاعلاني في الشرق الاوسط لبنانيون بحسب تصنيف ''كامبين''· وعزا غصوب الوجود اللبناني الكثيف الى ''وجود جامعات في لبنان تخرج منذ سنوات كثيرة متخصصين في مجال الاعلان اضافة الى كون اللبناني يتقن العربية والانجليزية ولغات اخرى لكن هذا لا يعني عدم وجود حضور مهم لبعض العرب وخصوصا من المصريين والاردنيين''·

[زيبق]

فنادق دبي تتوقع نسب إشغال مرتفعة خلال مفاجآت الصيف


توقع مسؤولو الفنادق والشقق الفندقية في دبي موسماً صيفياً حافلاً ونسب اشغال مرتفعة مع حجوزات كبيرة خلال مفاجآت صيف دبي ،2006 مؤكدين تميز مفاجآت صيف دبي في كل دورة من دوراتها الجديدة، وحرص مكتب المفاجآت على تعزيز الحدث بفعاليات جديدة ومبتكرة، والتي من شأنها أن تجتذب المزيد من العائلات والزوار من دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية وحتى من الدول الأوروبية والآسيوية.


وفي الدورة التاسعة لمفاجآت صيف دبي، تقدم الفنادق والشقق الفندقية بدبي عروضاً ترويجية تتناسب مع السمعة العالمية الطيبة التي تتمتع بها في مجال الخدمة والأسعار والتسهيلات، والتي سوف يستفيد منها نزلاء الفنادق وتعطيهم قيمة مضافة، حيث تشمل بعض العروض توفير المواصلات من وإلى مطار دبي الدولي، وكذلك تنظيم جولات تعريفية الى مواقع فعاليات مفاجآت صيف دبي 2006 وإفطار مجاني واستخدام النادي الصحي والمسابح، مع خصومات كذلك على المطاعم، إضافة الى تنظيم العديد من الأنشطة المتنوعة.
وقالت ليلى سهيل المدير التنفيذي لمفاجآت صيف دبي: “إن هناك علاقة وثيقة بين مفاجآت صيف دبي والقطاع السياحي في دبي، حيث تسهم المفاجآت بتنشيط حركة السياحة خلال موسم الصيف، وأصبحت دبي وجهة سياحية صيفية مميزة”.
وأضافت سهيل: “إن وجود المسكن المريح الذي يتوفر فيه كل أسباب الراحة والأسعار المناسبة والذي يتضمن على خدمات متميزة كذلك، يعد من الضروريات التي يبحث عنها السائح والزائر سواء من داخل الدولة أو خارجها”، مشيرة الى أن ما تقدمه الفنادق والشقق الفندقية في دبي بعروض ترويجية متميزة يثري الحملة التسويقية للحدث ويشجع السياح والزوار من مختلف دول العالم على زيارة دبي والمكوث فترات أطول للاستمتاع بالفعاليات والأنشطة المتنوعة التي تستمر لعشرة أسابيع يتخللها المرح والمتعة والفائدة.
وأوضحت سهيل ان هذه العروض الترويجية تسهم في ضبط ميزانيات العائلات الكبيرة مما يحفزها على القدوم لدبي وقضاء إجازة سعيدة ومفيدة لهم ولأطفالهم.
ومن جهته، قال زياد عدوان مدير قسم الاستقبال في فندق الخليج بالاس: “ان هناك تزايداً ملحوظاً في أعداد السياح كل عام، مما ينعكس بصورة إيجابية على القطاع السياحي والفنادق التي بدورها تحقق مكاسب كبيرة جراء نسب الاشغال المرتفعة التي تستمر لفترة الصيف، الذي أضحى أحد المواسم المهمة أيضاً وتقوم خلالها الفنادق بعروض تحفيزية والترويج لخدماتها في داخل الدولة وخارجها”.
وأشار الى ان أكثر زوار دبي خلال فترة الصيف هم من الدول الخليجية، الذين يفضلون هذه الأجواء المرحة التي تدخل الفرحة على قلوب أطفالهم وهم يستمتعون بالفعاليات والألعاب المختلفة، ذاكراً أنه من العروض التي يقدمها الفندق خلال فترة الصيف التوصيل المجاني للمطار ووضع سلة فواكه في الغرف والاستخدام المجاني للنادي الصحي والمسابح. وتوقع عدوان أن تتراوح نسب الاشغال خلال الأشهر يونيو/ حزيران ويوليو/ تموز واغسطس/ آب ما بين 68-75%، وتتضمن العروض الترويجية التي تقدمها الفنادق والشقق الفندقية: التوصيل المجاني الى المطار وكذلك توصيل النزلاء الى مواقع أنشطة مفاجآت صيف دبي، وخاصة الى مراكز التسوق المشاركة ومدينة مدهش الترفيهية، علاوة على تقديم الإفطار، والاستخدام المجاني لمركز اللياقة البدنية في الفندق والمسابح وعروض خاصة على العلاجات بالمنتجعات الصحية.

[زيبق]

مطار دبي يفوز بجائزة ' العلامة الأكثر شهرة '

18/06/2006 دبي - كونا - حصل مطار دبي الدولي على جائزة 'العلامة الاكثر شهرة' من بين 750 مؤسسة وشركة عاملة في دولة الامارات، شاركت ضمن منافسة لاختيار افضل شعار لمؤسسة تقوم به مجلة 'سوبر براند' طبعة الامارات. وقال رئيس دائرة الطيران المدني في دبي الرئيس الاعلى لطيران الامارات الشيخ احمد بن سعيد ال مكتوم ان اطلاق هوية وشعار جديدين لمطار دبي يأتي تلبية للاهمية الكبيرة التي يحظى بها المطار على خارطة السفر الدولية وبروزه كمركز دولي للطيران.
واضاف 'اطلقنا قبل سنوات عدة حملات تسويق دولية للترويج للهوية الجديدة للمطار والنوعية الممتازة من الخدمات والتسهيلات التي يوفرها للمسافرين وشركات الطيران، ونحن سعيدون لان هذه الهوية اصبحت رمزا لمرفق جوي رائد يعكس المستقبل المشرق لصناعة الطيران في دبي'.

[زيبق]

برجان جديدان في "الخليج التجاري"


تم الإعلان عن مشاريع لبناء برجين جديدين ضمن أعمال الخليج التجاري، حيث تعتزم شركة “كيه ام بروبرتيز” التابعة لشركة “الرستماني” المحلية إنشاء برج من 19 طابقاً سيعرف باسم برج (B2B).
وقالت “ميد”: إن شركة “الرستماني بيجل” المحلية الألمانية فازت بالفعل بعقد البناء الرئيسي للبرج الذي سينتهي العمل فيه بحلول شهر اكتوبر/ تشرين الأول 2008. وتتولى شركة “كارلومس” من الأوروجواي الجانب الخاص بالهندسة المعمارية.
ومن جهة أخرى، تخطط شركة “كريدو انفستنمنتس” لإنشاء برج جديد سيعرف باسم “بريزم” بتكلفة 500 مليون درهم في الخليج التجاري ويتكون البرج من 35 طابقاً. ومن المقرر الانتهاء من تشييد البرج مع نهاية عام 2008. وتتولى شركة “ديوان للهندسة المعمارية” المحلية الجانب الاستشاري من المشروع.

[زيبق]

"تعمير" تنتهي من الأعمال الإنشائيةوتبدأ التشطيبات في مشروع "الدانة"



أعلنت شركة تعمير القابضة عن الانتهاء من الأعمال الإنشائية الرئيسية لمشروع الدانة (1) ضمن مشروع المدينة العالمية في إمارة دبي ودخول المشروع في المرحلة النهائية التي تشمل التشطيبات النهائية للمشروع.
تجدر الإشارة إلى أن مبنى الدانة (1) والذي تم بيعه بالكامل، يقع في المركز الرئيسي لمدينة دبي العالمية وضمن أكثر المناطق الاستراتيجية في المدينة والتي يتوقع أن تتحول إلى مركز تجاري وسكني مميز في إمارة دبي. ويتألف مبنى الدانة (1) من طابق أرضي و10 طوابق فاخرة مطلة على الشارع الرئيسي المقابل لسوق التنين في المدينة العالمية، ويتميز المشروع باستخدامه لأرقى التصاميم الداخلية التي تعكس معايير الجودة التي تتبناها الشركة في مشاريعها المختلفة، وكذلك باستخدام أفضل المواد الإنشائية لدى تشييده.
وقال علي الخضيري الرئيس التنفيذي لشركة تعمير القابضة: “نحرص على أن تنتهي مشاريع تعمير القابضة في الوقت المحدد لها وذلك نتيجة للسياسة التي تنتهجها الشركة في اختيار أفضل شركات المقاولات في المنطقة والتي يخول لها مهمة تنفيذ مشاريعنا بالدقة والسرعة اللتين تتماشيان مع التزاماتنا ووعودنا لكافة عملائنا”.

[زيبق]

انضمام "إيميريتس شيبينج لاين" لـ "مدينة دبي الملاحية"






تواصل مدينة دبي الملاحية التي تعد أكبر مجمع ملاحي متكامل في العالم، استقطاب المزيد من الشركات العالمية، وذلك بعد أن أعلنت شركة “إيميريتس شيبينج لاين”
(Emirates Shipping Line FZE) عن اختيار هذه المدينة مقراً لها في منطقة الشرق الأوسط.
وتم تدشين هذه الشركة في أوائل العام الجاري 2006 من قبل “فيكاس إم. خان” الذي كان يشغل منصب المدير التنفيذي لواحدة من الشركات المعروفة في مجال شحن الحاويات، وتمكنت خلال فترة وجيزة من اكتساب سمعة قوية تقديراً لخدماتها الجيدة في السوق، حيث يوجد لها مقران تجاريان في كل من دبي وهونغ كونغ اللتين تعتبران من أنشط موانئ الحاويات على مستوى العالم.
وقال عامر علي مدير المشاريع في مدينة دبي الملاحية: “إن انضمام شركة “إيميريتس شيبينج لاين” إلى مدينة دبي الملاحية التي تشهد نمواً متزايداً يعد بمثابة شهادة مهمة على ما تتمتع به دبي، ولهذا المشروع الملاحي أهمية استراتيجية، خاصة وأن تركيز الشركة على تقديم الخدمات الممتازة والاستحواذ على ثقة العملاء يأتي منسجماً مع المعايير التي وضعناها لأنفسنا”.
وقال فيكاس إم خان الرئيس والمدير التنفيذي لشركة “إيميريتس شيبينج لاين”: “تستعد شركتنا في الوقت الراهن لإطلاق خدماتها قريباً، ومن شأن موقع دبي أن يتيح لنا الاستحواذ على مكانة مهمة في هذه المنطقة”.

[زيبق]

وفد برلماني اقتصادي بريطاني يبحث تجربة دبي في استيعاب العولمة



تقوم مجموعة من برلمانيين بريطانيين بارزين بزيارة الى دبي غداً ضمن الطلب المرفوع للجنة الخزينة حول “العولمة وتأثيرها على الاقتصاد الحقيقي” ومن المنتظر أن يؤخذ هذا الطلب بعين الاعتبار الحد الذي يمكن للحكومة البريطانية تبني انسب السياسات له وذلك لتمكين المملكة المتحدة من الازدهار في اسواق عالمية عالية التنافس.
تهدف اللجنة الى ان تطغى طبيعة العولمة بتأثيراتها كاملة على الاقتصاد في المملكة المتحدة، وتقوم المجموعة بزيارة كل من دبي والهند لفهم طبيعة العولمة بشكل أفضل وكذلك للاطلاع على طرق السياسة البديلة الى الفرص والتحديات المرتبطة بالعولمة.
تتألف لجنة الخزينة من أربعة عشر عضوا في البرلمان تشكلت من الحقل السياسي. وقال رئيس اللجنة، عضو البرلمان جون ماكفول “تتحول امارة دبي بشكل متسارع الى مدينة عالمية بحق ونحن نتوق الى الاطلاع على الكيفية التي هيأت بها دبي وضعها لتزدهر ضمن الاقتصاد العالمي”.
وستقوم اللجنة خلال الزيارة بالالتقاء بمجموعة من قطاعات الاعمال بما فيها موانئ دبي العالمية وشركة التميمي القانونية ومركز دبي المالي العالمي ودبي انترناشونال وسوق التنين، كما سيزور اعضاء اللجنة عدداً من قادة الاعمال العالميين من قطاع الطاقة والصناعات المصرفية الاستثمارية.

[زيبق]

تضمن عائدات تأجير 8% سنوياً
"مينك" تطرح شققاً في "جميرا فيليج"






طرحت مينك بروبيرتي انتربرايزيز، مؤخراً منشآتها السكنية الجديدة للتملك الحر للاستثمار في دبي. وتعد منشأة جميرا سويتس الواقعة في جميرا فيليج التي تطورها شركة نخيل، أحدث منشآت الشركة العقارية وتحتل موقعا مميزا بين شارع الشيخ زايد ودبي لاند، التي تعتبرها مينك البقعة الساخنة القادمة ضمن شريحة العقارات ذات الاسعار المعتدلة في سوق دبي العقاري.
وتوفر منشأة جميرا سويتس للمستثمرين فرصة فريدة للاستثمار في قطاع الشقق المزدهر، وتتألف شقق جميرا سويتس السكنية من استوديو، غرفة وغرفتي نوم، وتختلف اسعار الشقق باختلاف عدد الغرف وحجم الشقق المعروضة. وتضمن مينك بروبيرتي انتربرايزز عائدات سنوية للمستثمرين تصل نسبتها الى 8% من المبلغ الاصلي المستثمر ولأول سنتين.
وقال هارون محمود رئيس شركة مينك بروبيرتي انتربرايزز: “ما زال هناك طلب كبير على المنشآت ذات القيمة المعتدلة في السوق العقاري، ان جميرا سويتس تتيح للمستثمرين الاستثمار في شريحة هذا السوق الرئيسي والاستفادة من الامكانيات الجلية لمشاريع دبي لاند الضخمة”.
وأضاف: “ستضم جميرا فيليج تشكيلة واسعة من التجهيزات والخدمات الترفيهية والطبية والمدارس، النوادي، الرياضات وغيرها. انها مدينة داخل مدينة مقرونة بما نقدمه من ضمانات تأجير مما يجعل منشأة جميرا سويتس فرصة استثمارية مجدية”.
وذكرت مينك بروبيرتي انتربرايزز انها ستشرف على تطوير وبناء وإدارة منشأة جميرا سويتس التي تقع في قلب “دبي الجديدة”، وتعد المنشأة حالياً من أكثر المنشآت المغرية ذات الاسعار المناسبة في سوق دبي العقاري،.

[زيبق]

60 % تخفيضات على الإقامة في الفنادق خلال الصيف (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=63260)




تنطلق في يوليو المقبل أكبر حملات العروض والتخفيضات على أسعار الاقامة في غرف الفنادق بالدولة خلال أشهر الصيف والتي تستمر حتى منتصف سبتمبر المقبل، وتصل نسب التخفيضات بين الفنادق المتنافسة في الامارات الى 60% إضافة الى عروض ترويجية أخرى، وتشتد المنافسة بين الفنادق في تقديم التسهيلات للنزلاء والسياح من داخل وخارج الامارات مع مزايا خاصة وسط توقعات بأن يشهد صيف هذا العام تدفقا سياحيا من دول العالم، خاصة من دول الخليج، وهو ما دفع الفنادق لإعداد عروض تتوافق ومتطلبات النزلاء من دول التعاون·
وشملت العروض الاقامة المجانية للأطفال دون سن الـ 12 عاما، مع استخدام تسهيلات الفنادق، وإعداد العديد من الفعاليات الترفيهية والرياضية خاصة الرياضات البحرية منها والتي تلبي مختلف رغبات النزلاء من كل الأعمار، وأعلن مسؤول في فنادق روتانا عن إعداد المجموعة لتشكيلة عروض ترويجية خلال أشهر الصيف، لاستقطاب النزلاء في فنادق المجموعة المختلفة، ودخول الصيف في منافسة تعطي قيمة مضافة للنزلاء ، مع عروض سعرية خاصة
سياح الخليج
وقال عمر قدوري المدير العام لفندق البستان روتانا في دبي: حرص البستان روتانا على التميز في عروض الصيف، مشيرا الى أن العروض التشجيعية تبدأ اعتبارا من أول يوليوالمقبل وتستمر الى 31 اغسطس ،2006 واضاف: من المتوقع أن يشهد الموسم الحالي إقبالا كبيرا من دول مجلس التعاون الخليجي، وومن مث أعد فندق البستان روتانا العروض الترويجية والتسويقية المتميزة بما يخص الغرف والأجنحة والتي تتسم جميعها بأرقى سبل الراحة والفخامة لتضفي على نزلائها الرفاهية المطلقة·
وافاد قدوري بأن نسبة التخفيضات سوف تتراوح بين 50% إلى 60% وذلك للغرفة المفردة والمزدوجة، إلى جانب المميزات الأخرى التي يمكن أن يجدها رجال الأعمال والسائحين والزوار والعائلات سواء من داخل أو خارج الدولة · وقال: بإمكان النزلاء زيارة مطاعم فندق البستان روتانا الحائزة عل جوائز أفضل المطاعم من حيث الخدمات والجودة في المنطقة والإستمتاع بعرض خاص : يتيح لكل من يتناول وجبة طعام في أحد مطاعم الفندق الحصول على قسيمة يومية بقيمة 75 درهم يمكن استعمالها في أي من المطاعم ماعدا مطعم موال·
من جانبه يقول أولريتش ايكهارت المدير التنفيذي في فندق كمبنسكي عجمان: عزز الفندق من عروضه الترويجية الصيفية والتي تستمر من الأول من يونيو الى 31 أغسطس من العام الجاري، حيث سيستمتع الضيوف من الإمارات والسياح من دول المنطقة والعالم باختيارات مثيرة خلال فصل الصيف في ربوع أحد أكثر المنتجعات شعبية في الإمارات·
واضاف: يقدم الفندق من خلال الحملة الترويجية أسعارا خاصة للغرف، تبدأ من 560 درهما للغرفة المفردة و660 درهما للغرفة المزدوجة (ديلوكس)، وتشمل الأسعار بوفيه الافطار والضريبة ورسوم الخدمة· وقال أولريتش ايكهارت: يقدم الفندق حملة ترويجية مثيرة هذا الصيف، علاوة على مميزات الاقامة، منوها الى أن فندق كمبنسكي عجمان أصبح المقصد المفضل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والاجازات بالنسبة للسياح في الدولة ومنطقة الخليج ودول العالم الأخرى، بفضل موقع الفندق المميز على شاطئ البحر وخدماتنا الفريدة، وقد قمنا بإعداد الكثير من الفعاليات المتعلقة بالرياضات المائية التي ستستقطب السياح والنزلاء وتضمن لهم إقامة مميزة على أرض الامارات·
عروض ريتز
ويقول أنيس عواد مدير التسويق والمبيعات في فندق الريتز كارلتون بدبي: يعد الفندق من أكثر المنتجعات البحرية شهرة ليس في الإمارات فقط بل في المنطقة، حيث يقع ضمن حديقة استوائية ويمتد شاطئه على مياه الخليج العربي، كما أن تصميمه مستوحى من الهندسة المعمارية التي تشتهر بها منطقة البحر الابيض المتوسط وديكوره فخم بخطوط عربية متداخلة في بعض التفاصيل· يتكون الفندق من 138 غرفة مطلة على الخليج العربي ويعمل في اقسامة 350 شخصا من ثقافات متعددة·
وأضاف: حرص المنتجع حرص على تقديم مجموعة من العروض الصيفية خاصة في الأسعار في الفترة مطلع يونيو الجاري حتى 31 أغسطس ،2006 وموضحا أن تشمل غرفة مقابل 825 درهما لليلة الواحدة لشخص أو شخصين، كما تتاح امكانية تسديد نسبة 50% اضافية على السعر والاقامة في جناح فاخر أي مقابل 1235 درهما لليلة الواحدة·
للإماراتيين والمقيمين
ويقول محمد الأجهوري مدير التسويق والمبيعات في فندق منتجع وأبراج شيراتون جميرا بيتش: يقدم الفندق خلال أشهر الصيف ولأول مرة، برنامج فعاليات عطلة نهاية الأسبوع لمواطني دولة الإمارات والمقيمين، والذي يوفر عرسا سعريا بما لا يزيد عن 350 درهما للغرفة في الليلة الواحدة، وبما يقل بنسبة تزيد عن 60%، بالسعر قبل العرض يصل إلى 980درهما·
وأضاف: يمكن لجميع النزلاء الاستمتاع بتشكيلة من الأطباق والأصناف المختلفة من المأكولات في الأماكن المطلة على شاطئ البحر ومشاهدة مجموعة من المسابقات الرياضية البحرية والشاطئية للكبار والصغار· كما يمكن للأطفال الاستمتاع برحابة الغرف وذلك بأسعار خاصة مخفضة·
وقال الأجهوري: ان الصيف يمثل فرصة لزيارة الامارات، والاستفادة من العروض الترويجية والتسويقية، مشيرا إلى أن الأسعار في الشتاء عادة ما تكون مرتفعة، ولا تناسب العديد من الشرائح، وقد حرصنا من العروض تقديم عروض متكاملة بالتعاون مع شركات السياحة حيث نقوم بعمليات ترويج في الأسواق الخارجية، ونشترك في الحملات في انجلترا على سبيل المثال·
وأوضح أن هناك عروضا بتخفيضات تصل إلى 50% للسياح من خارج الدولة، من خلال عروض متكاملة مع شركات السياحة، ويستفيد من هذه العروض السياح القادمين من دول الخليج، منوها السعر ليس الاساس، وإنما العرض المتكامل، وقمنا في الكويت بعرض ترويجي، وتوزيع نشرات خاصة، بالتعاون مع فنادق شيراتون الأخرى·
وقال توماس فان أوبستال المدير العام لفندق وأبراج شيراتون الخور في دبي ان الفندق يدعو جميع أعضاء ''ستار تشويس'' للاستفادة من الفرصة التي يقدمها لهم فكل ما على هؤلاء الأعضاء أن يفعلوه هو حجز 20 ليلة على الأقل في غرف الفندق خلال الفترة ما بين الأول من يونيو و 31 أغسطس 2006 وسيكون من حقهم الدخول في سحب على الجوائز·
وقال ان الجائزة الأولى عبارة عن عطلة مجانية في العاصمة الفرنسية باريس، وتشمل قضاء عطلة نهاية أسبوع طويلة في فندق (برنس دي جال)، بالإضافة إلى قضاء أمسية في ملهى(المولان روج)، مع تقديم تذكرتي ذهاب وعودة مجانيتين على متن الخطوط الجوية الفرنسية، أما الجائزة الثانية فهي عطلة في بيروت، تشـــــمل إقامة لمدة ليلتين في فندق ومنتجع ''الكورال بيتش''، وإقامـــــــة ليلتين في فندق ''فور بوينتــــس لو فردان'' وتذكرتين ذهاب وعودة إلى بيروت على متن الخطوط الجوية الماليزية·

[زيبق]

دبي العاصمة المالية للاستثمارات في العالم


وصف تقرير لقناة ''سي إن بي سي'' التلفزيونية دبي بأنها البلد السياحي الوحيد في العالم الذي لا يخضع المستثمرون فيه للضرائب، وهي جنة حقيقية لكل الطموحين ورجال الأعمال، وتتأهل حاليا لتصبح العاصمة المالية للاستثمارات في العالم، وقال مايك هيجادوس مراسل القناة التلفزيونية في تقرير خاص أن دبي تحتكم إلى واحد من أكثر اقتصادات العالم تفجراً، وفيما لا يزيد حجمها عن حجم ولاية رود آيلاند، إلا أنها تكافئ من حيث حجم شهيتها للمال أميركا الشمالية كلها·
ومضى يقول: وربما يكون المرء قد رأى صوراً أو قرأ قصصاً حول الانجازات الحضارية الكبرى التي تحققها دبي، إلا أنه قد لا يرى دبي على حقيقتها ما لم يلقِ نظرة متأنية فاحصة على ''برج العرب''·· هذا الفندق الآسر الذي يبلغ ارتفاعه 321 متراً ويضم 202 جناحاً من ذوي الطابقين ويشرف بمنظر رائع على مياه الخليج العربي الصافية· وسبق أن أطلق أحد الخبراء على برج العرب لقب ''الفندق الوحيد في العالم ذو النجوم السبعة'' بعد أن تجول فيه وانبهر بإنشاءاته الهندسية الراقية، وهناك أيضاً مشروع ''بالم جميرا'' الذي يبلغ من الضخامة بحيث يمكن رؤيته بوضوح كافٍ من على متن المحطة الفضائية الدولية، وتم بناؤه بتجريف قاع ميناء واسع، وسوف يضم عند استكماله 32 فندقاً وعدداً كبيراً من الفلل والمباني السكنية التي ستستضيف 70 ألف ساكن جديد، وبالرغم من ضخامة هذين المشروعين الجبارين إلا أن أخبارهما باتت قديمة عندما يتعلق الأمر بالحديث عن المشاريع التي تتبنى دبي تنفيذها·
ويتسابق كبار الخبراء العالميين الذين يزورون دبي على إطلاق الأوصاف المختلفة عليها والتي يحاولون من خلالها التعبير عن سرعة التطور الصارخة التي تشهدها، ومن هؤلاء مارك شابليسكي المدير الإداري لشركة ''ترون جولف'' التي يوجد مقرها في ولاية أريزونا بالولايات المتحدة والمتخصصة بإنجاز المشاريع العقارية الفاخرة، وقال ''في السابق كان لا يوجد في دبي سوى بنايتين ضخمة، عندما زرت الإمارة في أغسطس عام ·''2004 وكان يقصد من ذلك الإشارة إلى التطور العمراني الهائل الذي تحقق خلال السنتين الأخيرتين فقط·
برج دبي
ويعبر هيجادوس في تقريره عن ضخامة حجم العمل الذي تشهده دبي من خلال الإشارة إلى أن أكثر من 20 بالمئة من الرافعات ومعدات البناء الثقيلة التي ينتجها العالم تعمل الآن ليلاً ونهاراً في تنفيذ المشاريع المختلفة التي تشهدها دبي وتقدّر تكلفتها الإجمالية بمئات المليارات من الدولارات· ويقول فتح الله شاهين من شركة ''كابيتال بارتنيرز'' العاملة في تنفيذ بعض المشاريع العقارية في دبي: ''هذه طبيعة البشر؛ ونحن نحاول ببساطة أن نحقق هذه الأهداف الكبرى في التطور''·
وبالرغم من كل هذه الإنجازات فإن دبي باتت على وشك تنفيذ مشروعين آخرين على نمط مشروعي برج دبي وبالم جميرا· وسوف يكون هذا البرج أعلى بناء في العالم ويقع في مركز مجمع يضم اضخم مركز تسوق في العالم على الإطلاق·
ويقول آلن لايبمان مدير شركة ''كيرزنر إنترناشونال'' المتخصصة ببناء المنتجعات الفاخرة: ''إنه لمنظر مثير للدهشة أن ترى مثل هذا العدد الهائل من الرافعات· وهو يدفعك من طرف خفي للشعور بالحيوية الهائلة والقدرة الكبيرة على البناء والتشييد''·
ولو شعر المرء بالحر الشديد حين تصل درجة الحرارة إلى 47 درجة مئوية فيمكنه الذهاب إلى مركز دبي للتزلّج على الجليد؛ وهو مضمار يبلغ طوله نصف ميل (800 متر) ملحق بمركز ضخم للتسوق· ومركز التزلج هذا مشروع مؤقت سوف يكتمل عند الانتهاء من تشييد قرية التزلج أو القرية الشتوية التي تجاورها سلسلة من الجبال المبنية داخل قاعة ضخمة·
المدينة الرياضية
ولو كنت من هواة العيش في أجواء رياضية فليس هناك أفضل من ''مدينة دبي الرياضية'' التي تبلغ تكلفتها الإجمالية 3 مليار دولار وسوف يكتمل إنشاؤها بعد أربع سنوات· وبالرغم من أنها لم تزل حتى الآن مجرّد أرض رملية جرداء إلا أنها ستضم عند اكتمالها خمسة ملاعب لكرة القدم وحقلاً للعب الجولف من 18 حفرة ومجموعة من البنايات والفلل· ويذكر أن 70 بالمئة من العقارات التي يضمها المشروع بيعت الآن بالفعل· وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة دبي الرياضية 50 مليون قدم مربع (5 ملايين متر مربع)؛ وتم تخطيط المشروع على أسس وشعارات مختلفة مثل: الرياضة نموذج للعمل الجماعي المشترك، والرياضة ثقافة، والرياضة حياة، والرياضة سلوك اجتماعي·
وعود وإنجازات
ويقول هيجادوس في تقريره أن مما ينبغي التنويه به هو أن السلطات الساهرة على تنفيذ المشاريع التي تشهدها دبي تقدم الوعود وتفي بها؛ ومن ذلك مثلاً أنها وعدت ذات مرة ببناء أعلى برج في العالم، وأضخم ثلاثة مراكز تسوق، وأنها ستقوم ببناء أضخم فندق في العالم يضم 6500 غرفة· ولقد أوفت بكل هذه الوعود·

وفيما كان النفط يعد المصدر الأساسي للدخل في إمارة دبي فلقد انخفض معدل إسهامه في الدخل العام إلى 6 بالمئة فقط· وقبل 15 سنة وضعت خطة لتنشيط الاستثمارات في دبي اثمرت عن تأسيس قطاع سياحي وصناعي معفى من الضرائب اقتداء بطريق الحرير التجاري مما أدى إلى ولادة دبي الحديثة·
وبعد عقد من العمل على ترسيخ وتوسيع البنى التحتية الأساسية وخاصة في المجال السياحي بقيت معظم الشركات الاستثمارية محلية الطابع مثل شركة إعمار العقارية ودبي القابضة؛ والآن باتت الغالبية العظمى منها تنتمي إلى جنسيات مختلفة·

[زيبق]

افتتاح أحدث الفنادق الاقتصادية في الدولة



افتتحت مجموعة وافي أمس أحدث الفنادق في الدولة من فئة الفنادق الاقتصادية في خطوة أولى تشهد الدولة بعدها وعلى مدى السنوات العشر المقبلة دخول أكثر من 30 فندقا من نفس الفئة، لتلبي متطلبات شرائح عديدة من النزلاء والسياح الى الدولة، واستثمرت مجموعة وافي 60 مليون درهم في فندق ''أريبيان بارك دبي'' لتلبية احتياجات سوق سياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض ونزلاء فترات الإقامة المحدودة في الإمارة·
وقال مارك لي مدير عام الفندق: تمتلك وتدير أربيان بارك - دبي مجموعة وافي، كما أنه الأكبر ضمن هذه الفئة من الفنادق في دبي وبطاقة 318 غرفة ليوفر بذلك أرقى خدمات الضيافة بأسعار مناسبة· وأضاف: حرصت مجموعة وافي على إجراء دراسات مستفيضة أثناء تصميم المشروع، والتي أظهرت حجم الطلب على الفنادق ذات الأسعار الاقتصادية من قبل السائحين ورجال الأعمال، مشيرا الى أن النمو على هذه النوعية من الفنادق يزداد بشكل كبير، وخلال السنوات المقبلة ستنال الفنادق الاقتصادية حصة مناسبة من الطاقة الفندقية في الامارات والمنطقة بشكل عام، مشيرا الى أن هذه النوعية من الخدمات الفندقية لقيت طلبا في أوروبا، وهو ما نتوقعه في المنطقة·
وقال مارك: يشغل الفندق موقعاً استراتيجياً في منطقة الجداف على بعد خمس دقائق من مركز دبي التجاري العالمي ومناطق الأعمال في المدينة، وعشر دقائق فقط من مطار دبي الدولي، وهي وجهة مثالية لتشييد فندق يلبي الطلب المتزايد على خدمات الضيافة من الفئة المتوسطة· من جهة أخرى، سيساعد مشروع تطوير جسر جديد على منطقة الخور في جعله أحد المقاصد المفضلة في دبي·
وقالت آيرينا جابروسكا رئيس المبيعات والتسويق في الفندق: شهد أربيان بارك دبي إقبالاً محلياً وعالمياً كبيراً منذ بدء تشغليه الأولي في شهر مايو الماضي في أعقاب انتهاء أعمال تطويره حسب الجدول الزمني ووفق الميزانية المحددة، ولقد لقي الفندق استجابة مشجعة خلال مشاركتنا بمعارض في برلين وموسكو والهند ومجلس التعاون الخليجي، وهو ما ساهم في تعزيز الوعي العالمي بالفندق·
وأضافت: تلقينا ومنذ الإفتتاح التجريبي زيارات كثيرة من وكلاء السفر وشركات السياحة إلى جانب العديد من شركات الأعمال المحلية، ويحتوي كل طابق في الفندق على قاعة استقبال متعددة الاستخدامات مجهزة بتلفزيون بلازما وأماكن مخصصة للقراءة ونقاط عمل مزودة بوصلات الانترنت بالإضافة إلى مكتبة قاعة اجتماعات·
ويضم الطابق الأول من الفندق مركزاً للأعمال مع خدمات الإنترنت وغرفة للاجتماعات وخدمات السكرتارية، في حين يشتمل الطابق الأرضي على مركز رياضي كامل التجهيزات وحوض سباحة وشرفة· واشارت الى أن الفندق يحتوي على ستة أنواع من الغرف هي ''ستاندرد كينج'' و''ستاندرد كوين'' و''ستاندرد توين'' و''جونيور سويت'' و''جناح أريبيان بارك لرجال الأعمال'' و''جناح أريبيان بارك الصغير لرجال الأعمال''· وتتمتع جميع الغرف بتصميم أنيق وتجهيزات كاملة مثل استقبال القنوات التلفزيونية ومعدات تجهيز المشروبات الساخنة وأدوات التجميل، كما أنه يضم ثلاثة طوابق مخصصة لغير المدخنين· علاوة على ذلك، سيحصل نزلاء أجنحة رجال الأعمال على خدمات غسيل وكي الملابس مجاناً لدى وصولهم الى الفندق· وأضافت: يتمتع الفندق بالعديد من المقومات التي تعزز فرص نجاحه ومنها مرافقه العصرية المتطورة وتصميمه المبتكر وموقعه المناسب بالقرب من مراكز المال والأعمال والترفيه في دبي، وسيساهم فريق العمل الذي يضم 110 موظفين في ترسيخ مكانة الفندق الجديد ضمن هذه الفئة من منشآت الضيافة·

[زيبق]

يعلو طابقا كل 4 أيام ليكتمل تشييده في 2008
برج دبي بلغ الدور 50

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-6-2006//178752_582_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-6-2006//178752_582.jpg) برج دبي يواصل صعوده عاليا



21/06/2006 قالت شركة اعمار انها حققت انجازا جديدا ضمن مشروعها لبناء اعلى برج في العالم 'برج دبي' الذي سيكلف 3.673 مليارات درهم امارتي (ما يقارب مليار دولار اميركي)، وذلك مع الانتهاء من بناء الطابق رقم 50 امس.
وذكر انها بلغت هذه المرحلة من تشييد البرج في وسط دبي بعد مرور اقل من 900 يوم على بدء العمل في اساسات المشروع في يناير 2004، وتسير اعمال الانشاء حاليا بمعدل طابق واحد كل 4 ايام ليكتمل تشييد البرج في 2008.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس ادارة اعمار العقارية بمناسبة بلوغ هذه المرحلة في تنفيذ المشروع: 'نحن نشهد لحظة تاريخية مهمة اليوم مع تشييد الطابق رقم 50 في برج دبي، وفيما تتسمر عيون العالم وهي تراقبنا، يحق لاعمار ودبي ان يفخر بسير العمل في المشروع وفقا للجدول الزمني المحدد. ويجسد مشروع بناء اعلى برج في العالم الرؤية الطموحة والقدرات الكبيرة التي تزخر بها دبي.
وذكر ان شركة سكيدمور اوينجز وميريل، التي تتخذ من شيكاغو مقرا لها، وضعت تصاميم برج دبي، وتتولى تشييد المشروع مجموعة من شركات المقاولات العالمية تتصدرها شركة سامسونغ من كوريا الجنوبية، اما ادارة المشروع واعمال التشييد فتتولاها شركة تيرنر كونستركشن انترناشيونال.
وقال: يعمل في برج دبي حاليا اكثر من 3000 عامل، وتم استخدام اكثر من 160 الف متر مكعب من الاسمنت المسلح عالي الجودة في المشروع الى جانب 25 الف طن متري من القضبان الفولاذية.
ويستعمل المشروع مضخات للخرسانة الاسمنتية تم تطويرها خصيصا لبناء 'برج دبي' بحيث تكون قادرة على توليد ضغط يعادل 350 بار يتيح ضخ المزيج الاسمنتي الي ارتفاع 600 متر. كما يستخدم المشروع 11 رافعة الى جانب اسرع مصاعد البناء واكبرها استطاعة في العالم، اذ تصل سرعتها الى 2 متر في الثانية (اي 120 مترا في الدقيقة)، وذلك لنقل العمال ومواد البناء الى الارتفاعات الشاهقة.
ويجمع برج دبي بين رؤية رواد الاعمال، وقدرات التصميم المعماري، والبراعة الهندسية في بناء معلم حضاري عالمي فريد من نوعه.
واضاف العبار: 'لا يقتصر مفهوم برج دبي على مجرد كونه ناطحة سحاب وحسب، بل انه يتجاوز هذه الفكرة ليغدو علامة راسخة تحفر اسم دبي في كل انحاء العالم، كما يجسد البرج فخر الحضارة المدنية من خلال ابداع معلم حضاري يبرهن على قدرة شعب دولة الامارات العربية المتحدة على تنفيذ اي مشروع مهما كان كبيرا ومهما كان حجم التحديات المحيطة به'.
ويضم مشروع برج دبي الذي يستوحى تصميمه من احدى الزهور الصحراوية، مرافق سكنية وتجارية واخرى لتجارة التجزئة، كما يحتوي تصميم البرج على لمسات تعكس تراث العمارة الاسلامية في هذه المنطقة.
ويعد برج دبي جزءا من 'مشروع برج دبي' المتكامل الذي تبلغ مساحته 500 فدان بكلفة اجمالية تصل الى 73 مليار درهم اماراتي (20 مليار دولار اميركي)، ويضم المشروع مرافق متنوعة بما فيها ابنية تجارية وسكنية وفنادق ومرافق ترفيهية ومركز تسوق، بالاضافة الى العديد من المسطحات الخضراء التي تتخللها بحيرات ومعالم مائية رائعة، ومن هذه المشاريع 'جزيرة المدينة القديمة' و'دبي مول'، و'مجمع برج دبي للاعمال'، و'برج فيوز'، و'ساوث ريدج' و'بوليفارد برج دبي'، و'ذي ريزيدنسز'، بالاضافة الى '8 بوليفارد ووك'.

[زيبق]

مفاجآت صيف دبي تنطلق اليوم من مول الإمارات






تنطلق مساء اليوم «الأربعاء» الدورة التاسعة لـ «مفاجآت صيف دبي 2006» بحفل ثلجي يقام في مول الإمارات، لتتوالى من بعده أكثر من 250 فعالية متنوعة وشاملة، تحمل رسالة بعنوان «اضحك.. دبي تضحك لك»، لترضي كافة الأذواق والرغبات والأعمار، على مدى عشرة أسابيع تنتهي في الأول من سبتمبر المقبل.



وقد خصصت حكومة دبي لفعاليات مفاجآت هذا الصيف ميزانية بلغت 75 مليون درهم، كما يقدم القطاع الخاص دعماً مالياً ولوجستياً للفعاليات قد يوازي ما خصصته الحكومة لهذه الفعاليات.



وكانت فعاليات مفاجآت صيف دبي في العام الماضي قد استقطبت أكثر من 5,1 مليون زائر، ويتوقع مديرو ومسؤولو مراكز التسوق في دبي أن ترتفع المبيعات خلال فترة الحدث بنسبة 20% مقارنة مع الدورة الماضية، وكذلك بنسب مماثلة لأعداد الزوار والسياح.



ويتضمن الحفل العديد من الفقرات المتنوعة ما بين عروض السيرك والتزلج على الجليد والحركات البهلوانية والرقص على الجليد وغيرها.

[زيبق]

عروض مميزة وجوائز قيّمة تقدمها المحلات المشاركة في الحدث






تنطلق صباح اليوم مفاجآت صيف دبي في عامها التاسع، وتنطلق معها الفعاليات والأنشطة المختلفة في كل أرجاء مدينة دبي العامرة، وهاهي مفاجآت صيف دبي 2006 تستقبل زوارها بأفضل العروضات والخصومات المغرية، ضمن حملة (عروض المفاجآت الترويجية) والتي تقام في مختلف المحلات والمراكز التجارية المشاركة في مفاجآت صيف دبي 2006.



حيث يشارك في هذه الحملة أكثر من 1000 محل تجاري بعروض متنوعة، تشمل السحوبات والخصومات والقسائم الشرائية والجوائز القيمة، والتي ستكون محط أنظار جميع عشاق التسوق والتبضع خلال فترة الصيف.



ومن هذه العروض ـ وعلى سبيل المثال لاالحصر ـ تقدم شركة الفطيم للسيارات عرضاً مذهلاً للجمهور، فعند شراء سيارة تويوتا أو لكزس، سيتم الحصول على قسيمة تؤهل المشتري لدخول السحب على سيارة لاند كروزر، حيث سيبلغ عدد الجوائز اثنتي عشرة جائزة.



كما تقدم شركة داماك العقارية عرضاً فريداً من نوعه، وهو فرصة الفوز باستوديو، وذلك عند شراء شقق مكونة من ثلاث غرف نوم أو مكتب كبير.



ويقدم بنك دبي الوطني عرضا خاصا من خلال البطاقات الائتمانية، فعند طلب الزبون لها أو استخدامها بإنفاق 1500 درهم، سيخوله ذلك للدخول في السحب على سيارة مرسيدس، والذي سيجري خلال منتصف شهر يوليو المقبل.



كما ستقام سحوبات أخرى خلال فترات مختلفة على الكمبيوترات المحمولة والهواتف النقالة وتذاكر سفر إلى أوروبا، عند التقدم بطلب فتح الحساب المميز أو المحافظة على رصيد شهري لا يقل عن 5000 درهم في الحساب الشخصي.



وتمنح شركة الوشيعة للتجارة الفرصة لنيل قسائم شرائية بقيم متفاوتة ومغرية، وذلك عند الشراء بمبلغ 100 درهم، أما عند زيارة محل دبي للبصريات سيحصل الزائر على قسيمة شرائية بقيمة 100 درهم.



ويقدم محل كوكاي فاشن تنزيلات تصل إلى 50% على البضائع الموجودة بشتى أشكالها وأنواعها، أما محل واي إن كلاس فيقدم خصومات تبلغ 30% ولغاية 75%، كما يقدم محل فورلا خصما من 40% حتى 60%.



ومن العروض الجذابة أيضا، العرض الذي تقدمه شركة الخليج للأغذية الذي يتمثل في فرصة الفوز بجوائز قيمة عند الحصول على مغلف »إم آند إم« الذي يحتوي على صورة البطاقة النقدية بقيمة 49 ألف درهم.



وتعتبر هذه العروض جزءا بسيطا من لائحة العروض الطويلة والتي تقدمها جميع المحلات المشاركة في الحملة، يذكر أن حملة (عروض المفاجآت الترويجية)، تقام للمرة الأولى خلال الحدث، بالتنسيق مع دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، وستشكل هذه الحملة نقطة جذب جديدة لآلاف الزوار القادمين إلى دبي، من داخل وخارج الدولة.



كما أن هذه العروض ستشكل أيضا فرصة رائعة لأصحاب المحلات التجارية لإنعاش مبيعاتهم من خلال السياح المتوافدين إلى دبي وخاصة من دول الخليج العربي لمتابعة الحدث والاستمتاع به.

[زيبق]

المشروع في منطقة الخليج التجاري وينتهي في الربع الأول من 2009

برج جديد لــ«أمنيات للعقارات» باستثمارات 550 مليون درهم






أطلقت شركة »أمنيات للعقارات«، ذراع التطوير العقاري الجديد لـ»الماسة القابضة«، والتي تتخذ من دبي مقراً لها ويبلغ حجم أعمالها في مجال تقنية المعلومات والاستثمار العقاري حوالي ثلاثة مليارات درهم، رسمياً أمس ثالث مشاريعها العقارية في منطقة الخليج التجاري في دبي، وهو برج تجاري يطرح صياغة جديدة في قطاع المنشآت المكتبية في دبي، وتصل قيمة المشروع الى 550 مليون درهم ويتوقع الانتهاء من أعمال تشييده في الربع الاول من عام 2009.



ويعتبر برج »ذا بايناري« الذي يوفر وحدات مكتبية للتملك الحر، أول مشروع تطوره »أمنيات للعقارات« تحت مظلة مفهومها المبتكر في قطاع العقارات »أويستر« أو المحارة وهو كناية عن الاكتفاء الذاتي للمبنى مثل المحارة التي تبقى داخل الصدفة المغلقة والنتائج المبهرة التي يولدها المبنى من ناحية انتاجية العاملين فيه مثلما تنتج المحارة نتيجة مبهرة وهي اللؤلؤة.



وبإطلاق هذا البرج، تصل إجمالي قيمة مشاريع »أمنيات للعقارات« إلى أكثر من 1.4 مليار درهم، مما يجعلها أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في الإمارات.



وخلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة بهذه المناسبة في فندق غراند حياةـ دبي، قال مهدي أمجد، الرئيس والمدير التنفيذي في »أمنيات للعقارات« ان الشركة تعمل حالياً على مشاريع عقارية في دبي تبلغ قيمتها 3.6 مليارات درهم.



وأضاف: »بإطلاق هذا المشروع تصل قيمة مشاريعنا في دبي فقط الى أكثر من خمسة مليارات درهم. ونطمح إلى أن تصبح »أمنيات للعقارات« الشركة الاكثر احتراماً وتقديراً في قطاع العقارات في المنطقة والخيار الاول لدى العملاء. وسنحقق هذا الطموح من خلال إطلاق مشاريع مبتكرة مثل برج »ذا بايناري« بالاستناد الى اثنين من مواطن تفوّق المجموعة الأم في مجال تقنية المعلومات«.



ويتألف »ذا بايناري«، من برجين ملتصقين أحدهما يحتوي على 21 طابقاً والآخر على 25 طابقاً، ويتبنى مفهوم »أويستر« العالمي الجديد في تصميم الأبراج المكتبية. وتم تطوير البرج من قبل فريق »أمنيات للعقارات« بناء على دراسات مستفيضة حول بيئة العمل في دبي وكيفية تحسينها.



وأضاف أمجد: »تتمثل رؤيتنا باستخدام التكنولوجيا والأفكار الخلاقة لتحسين نمط حياة الافراد. وخير مثال على ذلك هو مفهوم »أويستر« الذي ابتكرناه في مشروعنا الجديد الذي يوفر بيئة مناسبة تساعد شركات الأعمال على أن تكون أكثر ابتكاراً وفاعلية وإنتاجية من خلال مجموعة من أرقى الخدمات النوعية«.



من جانبه، أشار إيهاب الشولي، نائب الرئيس ورئيس قسم التسويق في »أمنيات للعقارات« إلى أن فريق عمل الشركة باشر تطوير مفهوم البرج، في ظل أهداف واضحة ترمي إلى تشييد برج مكتبي يساعد على زيادة انتاجية الشركات وفاعليتها وقدرتها على الابتكار.



وأضاف: »لم نرغب في بناء مجرد برج تقليدي مزود بصالة ألعاب وحوض سباحة، بل وضعنا نصب أعيننا تقديم مكاتب تكفل أعلى مستويات الراحة للموظفين بحيث لا يرغبون بتركها، حيث أجرينا بحوثاً تتعلق بالعوامل التي تعيق فاعلية الموظفين وتقلل من طاقاتهم الإنتاجية وكيفية معالجتها«.



وأظهرت الدراسات أن فاعلية الموظفين تنخفض خلال ساعات النهار بسبب الوقت الذي يهدرونه عند خروجهم وعودتهم من مكاتبهم خلال ساعات الغداء أو لرؤية الطبيب أو حتى لدفع فواتيرهم.



وتم تصميم »ذا بايناري« كوحدة متكاملة بحيث لا يحتاج الموظف إلى مغادرة المبنى حتى انتهاء فترة الدوام، بحيث يستطيع توفير الجهد والوقت في تلبية متطلبات الحياة أثناء أوقات العمل. كما ستوفر »أمنيات للعقارات« في هذا المشروع مرافق للراحة والاستجمام تتيح للموظفين فرصة معاودة عملهم بطاقة ونشاط.



وخلال تصميم الوحدات التجارية في البرج، تم الأخذ بالاعتبار الاحتياجات اليومية لفرق عمل الشركات التي تتخذ من البرج مقراً لها، حيث سيضم وكالة للسفريات، خدمات مصرفية، محلا للطباعة والنسخ، محلا للأدوات المكتبية والكتب، محل زهور، محل حلويات، صيدلية، ميني ماركت، مخبزا ومحلا للتنظيف الجاف وكي الملابس.



ويضم الطابق الأرضي روضة أطفال حيث يستطيع أولياء الأمور ترك أطفالهم، إلى جانب مركز تجميل للسيدات ومركز لصيانة وغسل السيارات.



وأوضح الشولي: »حرصنا على ترشيد الوقت الذي ينفقه الموطفون خلال فترة تناول الغداء من خلال توفير مطعمين أحدهما لبناني والآخر عالمي، يقدمان مساحة واسعة لتناول مجموعة من أشهى الأطباق والأطعمة. بالإضافة إلى تخصيص مساحة لتشييد مقهيين صغيرين أو واحد كبير».



كما يضم »ذا بايناري» مركزاً للخدمات الصحية في الطابق الأول يشمل عيادة أسنان وعيادة صحية، وقال الشولي: »نهدر جميعاً وقتاً كبيراً عند زيارة طبيب الأسنان مثلاً، ولكن نتلافى في برجنا هذا الوقت المهدر. علاوة على ذلك سيضم بهو البرج جهازا لدفع فواتير اتصالات وآخر لمخالفات السير. كما سيكون البهو مركزاً للساقي الآلي الذي يقدم المشروبات الباردة والساخنة«.



وشدد الشولي على أن مفهوم »أمنيات للعقارات« الجديد »أويستر« سيضمن للموظفين جواً من الراحة، حيث تعكس »منطقة الاستجمام«، التي يضمها البرج، رؤية »أمنيات للعقارات« حول توفير مبان يستطيع الموظفون فيها إعادة شحن طاقاتهم والعودة الى ممارسة أعمالهم بفاعلية أكبر.



وتضم »منطقة الاستجمام« أول طابق شاطئي في الشرق الأوسط، حيث سيتم تصميم شاطئ برمال ومياه وأمواج حقيقية على سطح الطابق 21 وردهة مشمسة توفر وجهة مثالية للموظفين الباحثين عن مكان للاسترخاء أو الراحة. هذا بالإضافة الى غرفة للقيلولة يستطيع الأفراد النوم فيها لمدة 15 دقيقة في أي وقت خلال النهار.



وأوضح الشولي:» أظهرت الدراسات أن أخذ قيلولة لمدة 15 دقيقة في اليوم تساعد في زيادة فاعلية الموظفين بنسبة تزيد عن 15%«.



وتوفر »منطقة الاستجمام» أجهزة تدليك بواسطة الماء دون الحاجة الى خلع الملابس. كما سيكون هناك »أوكسجين بار»، مقهى للمشروبات، مكتبة ومقهى انترنت، بالإضافة إلى صالة ألعاب مجهزة بحمامات وغرف لتغيير الملابس.



وخارج »منطقة الاستجمام«، سيكون مقر »نادي التنفيذيين« لكبار موظفي الشركات في برج »ذا بايناري«. وسيوفر النادي منطقة خاصة للاستجمام، مطعما ومنطقة خاصة مطلة على الطابق الشاطئي. وبيّن الشولي: »نتوقع أن يحظى هذا النادي بترحيب وإقبال العديد من الشركات الرائدة«.



وأكد الشولي ثقته بأن الشركات التي ستتملك أو تستأجر وحدات في برج »ذا بايناري« سوف تستفيد من زيادة فاعلية موظفيها بنسبة تزيد عن 15% بفضل الخدمات التي يقدمها المبنى. وأضاف: »نتوقع أن يلقى مفهومنا الجديد للعقارات نجاحاً كبيراً على مستوى العالم«.



وأشار طارق قنديل، نائب مدير التسويق في »أمنيات للعقارات« إلى أن البرج الذي يقع عند مدخل منطقة الخليج التجاري على شارع الشيخ زايد، يوفر أكثر من 420.000 قدم مربع من المساحات المكتبية بالإضافة إلى مساحات تجزئة للتملك الحر.



وقال قنديل انه وعلى الرغم من ان الشركة لم تبدأ حتى الآن بحملات التسويق والإعلان عن برج »ذا بايناري«، إلا أن المستثمرين قاموا بشراء مساحات كبيرة وصلت إلى طوابق كاملة في البرج بغية إعادة بيعها أو الاحتفاظ بها كاستثمار طويل الأجل. واختتم: »تم بيع أولى مشاريعنا بالكامل ونتوقع نفاد وحدات برج» ذا بايناري« بالكامل أيضاً في زمن قياسي«

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
الطاير يراقب سير العمل في مشروع قطار دبي .

Jun 20, 2006 - 03:40 -



دبي في 20 يونيو /وام/ أعلن سعادة مطر محمد الطاير رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لهيئة الطرق والمواصلات عن صب أول عمود خرساني للجسر العلوي لقطار دبي بين التقاطعين السادس والسابع على شارع الشيخ زايد في 29 يونيو الجاري.

جاء ذلك خلال الجولة التفقدية الثانية لمواقع العمل في الخط الأحمر لمشروع قطار دبي التي شملت زيارة مرآب الراشدية ومواقع إنشاء الأعمدة الخرسانية على شارع الشيخ زايد ومحطات القطار في برجمان والرقة وبور سعيد.

ورافق سعادة رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي للهيئة في الجولة التي استغرقت قرابة أربع ساعات المهندس عبد المجيد الخاجة المدير التنفيذي لمؤسسة القطارات والمهندس عدنان الحمادي مدير إدارة تنفيذ القطارات والمهندس عبدالرضا أبوالحسن مدير إدارة تخطيط وتصميم القطارات والمهندس رمضان عبد الله مدير إدارة التشغيل والمهندس علي عبد القادر مدير إدارة الصيانة إلى جانب عددا من المسؤولين من المكتب الاستشاري التنفيذي المشرف على المشروع وشركة المقاولات المنفذة لمشروع قطار دبي .

واستهل الطاير الجولة بزيارة المرآب الرئيسي للقطارات في منطقة الراشدية الذي يضم مواقف لعربات القطارات تبلغ طاقته الاستيعابية 64 قطار كما يضم مركزا للتحكم بتشغيل أنظمة القطارات والتأكد من سلامة الأبواب والمكابح والمحركات في كل قطار على حدة إضافة إلى سلامة مكيفات الهواء وبقية الأنظمة الالكترونية الفرعية المتطورة.

كما يضم المرآب ورش لتنفيذ أعمال الصيانة وورش خاصة لغسيل وتنظيف القطارات.

واستمع الطاير إلى شرح عن سير العمل والإجراءات التي تم اتخاذها للحفاظ على خصوصية السكان ومنع مرور أي شاحنة داخل الأحياء السكنية حتى لا تتسبب في إزعاج السكان إضافة إلى عمل سور بارتفاع ثلاثة أمتار عند القيام بأعمال الردم والقطع للحفاظ على خصوصية سكان المنازل المجاورة للمرآب .

ووجه سعادة مطر الطاير بوضع تصميم مميز لمباني المرآبين في الراشدية وجبل علي وأن يكون التصميم مستوحى من تصاميم محطات القطارات.

بعد ذلك تفقد الطاير موقع إنشاء الأعمدة الخرسانية عند التقاطعين السادس والسابع على شارع الشيخ زايد حيث تجري الأعمال لإنشاء دعامات سفلية يبلغ قطرها /2ر2 / مترا بعمق يتراوح بين /25/ إلى/30/ مترا.

ويبلغ إجمالي عدد الدعائم والأعمدة على الخط الأحمر الف و /225/ دعامة وعمود ومن المتوقع الانتهاء من كافة أعمال الدعائم السفلية في الربع الثاني من عام 2007 .

ووجه الطاير المسؤولين في مؤسسة القطارات إلى تفعيل التنسيق والتعاون مع المؤسسات والهيئات الحكومية المحلية لبحث الاحتياجات ومناقشة كافة الإجراءات الواجب اتخاذها من الجهات المعنية.

واستكمل سعادة رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لهيئة الطرق والمواصلات جولته بزيارة والمواقع الإنشائية في محطة برجمان التي يبلغ طولها الإجمالي /126/ مترا و عرض /102/ مترا وسيكون مستوى مسار القطارات على عمق/20/مترا تحت الأرض وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمحطة قرابة /19/ ألف راكب في الساعة.

وتعتبر محطة برجمان المحطة الثانية التي يلتقي فيها الخط الأحمر مع الخط الأخضر الذي تبلغ طاقته الاستيعابية قرابة /13/ ألف راكب في الساعة وتشمل المحطة على أربعة مداخل مجهزة بسلالم متحركة ومصاعد عند المداخل الرئيسية.

كما استمع الطاير إلى شرح عن أعمال التحويلات المرورية في المنطقة ووجه سعادته بتشكيل لجنة لدراسة مداخل ومخارج جميع محطات القطارات لتسهيل وصول جميع مستخدمي القطارات القادمين عبر سياراتهم الشخصية والمواصلات العامة وسيارات الأجرة والمشاة إلى المحطات.

واطلع على أعمال التحويلات المرورية وتجهيزات المواقع وأنظمة كاتم الصوت المتطورة المستخدمة في الموقع لتقليل الضجيج والحفاظ على راحة القاطنين والمترددين في منطقة الرقة.

ويبلغ الطول الإجمالي للمحطة /121/ مترا و عرض /24/ مترا ويقع مسار القطار على عمق /18/ مترا تحت الأرض وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمحطة قرابة الف و/300/ راكب في الساعة.

واختتم سعادة مطر الطاير جولته التفقدية بزيارة محطة بور سعيد التي يبلغ طولها الإجمالي /121/ مترا وعرض /24/ مترا ويقع مسار القطار على عمق /20/ مترا تحت الأرض وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمحطة قرابة /2600/ راكب في الساعة.

وأعرب الطاير في ختام الجولة عن سعادته بسير العمل في مختلف مواقع المشروع وأشاد بجهود العاملين الذين يعملون بجد وتفاني لإنجاز المشروع وطالب الشركة المنفذة ببذل المزيد من الجهد للانتهاء من المشروع في الوقت المحدد مؤكدا أن قطار دبي سيكون معلما متميزاً يضاف إلى سلسلة المشاريع المتكاملة التي تشهدها الإمارة على مختلف الأصعدة.

[زيبق]

بحضور كبير في "مول الإمارات" انطلاق مفاجآت الصيف بأسبوع المفاجآت الثلجية


افتتحت مساء أمس فعاليات مفاجآت صيف دبي ،2006 التي انطلقت بأسبوع المفاجآت الثلجية الذي تنظمه هيئة كهرباء ومياه دبي من 21 وحتى 29 يونيو/ حزيران الجاري، وتم الافتتاح في منطقة الجاليريا في مول الإمارات بحضور سعيد محمد احمد الطاير، عضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي
وعضو اللجنة العليا لمفاجآت صيف دبي، وسعيد محمد النابودة المنسق العام لمفاجآت صيف دبي، وعبد الله عبيد الله نائب الرئيس التنفيذي للخدمات المشتركة في هيئة كهرباء ومياه دبي، وأعضاء كل من اللجنة التنظيمية لمفاجآت صيف دبي ومكتب مفاجآت صيف دبي، وحشد من الإعلاميين والجمهور المتابع للحدث. كان الجمهور على موعد مع مجموعة مثيرة من الفعاليات والعروض التي أقيمت خلال حفل الافتتاح الذي كان مميزا بكافة المقاييس، من حيث المؤثرات الصوتية والضوئية والعروض الساحرة التي ملأت المكان، حيث تحولت منطقة البهو الرئيسي في موقع الجاليريا في الإمارات مول إلى حلبة من الجليد الصناعي بعروض (السيرك الثلجي)، تمتد مساحتها على 450 متراً مربعاً.
وبدأ حفل الافتتاح بدخول شخصية مدهش متزلجا على الجليد، ثم انطلقت عروض المتزلجين المحترفين طيلة 30 دقيقة، استمتع خلالها الزوار بمشاهدة العروض الفنية المثيرة لأشهر الراقصين على الجليد في العالم، حيث قام فريق (سيرك شانجريلا الثلجي) الروسي الذي أنهى مؤخرا عروضه الناجحة في كل من ألمانيا وقبلها في استراليا بأداء العروض الاكروباتية الرائعة والعروض الفكاهية، بقيادة بطلة الألعاب الاولمبية السابقة كاترينا ويت، رافقها مجموعة من العارضين بلغ عددهم 23 عارضا والكثير من تقنيات الليزر والمؤثرات الصوتية والضوئية الملونة، واختتم حفل الافتتاح بعروض الليزر المبهرة، ومع انطلاق حفل الافتتاح انطلقت العديد من الفعاليات في مول الإمارات إيذانا ببدء المفاجآت مثل: عروض الدراجة الأحادية العجلات، عروض ملكة الثلج، فعالية الرجل الثلجي الصامت، متاهة ارض العجائب، الساحر الثلجي، عروض البالونات المتحركة، عروض الشخصيات الثلجية، عروض الأكروبات وغيرها الكثير من المسابقات والعروض.

[زيبق]

مشروع الخيران




يمتاز مشروع “الخيران”، الذي يمتد على مساحة أرض تتجاوز 70 مليون قدم مربعة، بموقعه الاستراتيجي في قلب دبي النابض. ويوفر المشروع فرص عيش رغيدة تضمن راحة البال في وسط الطبيعة الخلابة. ويتألف مشروع “الخيران” من سبع جزر منفصلة تغطيها مساحات خضراء شاسعة، وتتضمن تشكيلة متكاملة من المرافق والتسهيلات المتطورة بما في ذلك وحدات سكنية ومراكز تسوق ومبان مكتبية ومارينا لليخوت وممرات مائية وجسور تربط الجزر ببعضها بعضاً لتعطي المشروع مزيداً من التميز، الى جانب مجمع متكامل للأعمال، الأمر الذي سيجعل من “الخيران” وجهة مثالية لكل من يبحث عن مكان متفرد لا يوفر كافة متطلبات العيش الرغيد وحسب، وإنما يتيح أيضاً فرصاً واسعة لتطوير الأعمال.

بالإضافة الى ذلك، سيسهم مشروع “الخيران” في تعزيز الحياة الثقافية والفنية في دبي من خلال تأسيس سلسلة من المراكز والمجمعات الثقافية المتطورة تتضمن أول دار للأوبرا في دبي ومتحفا ومركزا للفنون ومسرحا لاستضافة العروض الفنية من مختلف أنحاء العالم. وسيتيح المشروع للمستثمرين من مختلف الجنسيات امكانية تملك كافة منشآته بنسبة 100% في حين سيتم بيع 50% من المشروع كأراض مجهزة لمستثمرين من القطاع الخاص، حيث ستقوم شركة “سما دبي” بتطوير وإدارة وتشغيل باقي أجزاء المشروع. ويعد مشروع “الخيران” من أوائل المشاريع في دبي التي تقام وفق دراسة متكاملة للتأثير البيئي طبقاً للمعايير العالمية في هذا المجال، وتشمل كافة مراحل تطوير المشروع بما في ذلك تجهيز الموقع والأعمال الإنشائية ومختلف العمليات الأخرى.
مكونات المشروع:
- سبع جزر منفصلة تغطيها مساحات خضراء شاسعة.
- 60 فيلا فخمة.
- وحدات سكنية.
- 50 مركزاً وبوليفارد للتسوق.
- أبراج تجارية تضم مساحات مكتبية وعصرية يتراوح ارتفاعها ما بين 2 الى 90 طابقاً.
- 4 مراس/ مارينا تتسع ل 200 قارب.
- مراكز استجمام.
- سلسلة من المراكز والمجمعات الثقافية تتضمن داراً للأوبرا، متحفاً، مركزاً للفنون ومسرحاً لاستضافة العروض الفنية من مختلف أنحاء العالم.
حقائق وأرقام:
الموقع: موقع استراتيجي على خور دبي بصفة متفردة تتمثل في توفيره لكل ما يحتاجه السكان من ميزات العيش في مدينة تزخر بالحيوية، وتوفر في نفس الوقت بيئة هادئة وطبيعة ساحرة بعيداً عن صخب المدينة.
المساحة: 70 مليون قدم مربعة ويتألف من سبع جزر منفصلة تربطها ببعضها بعضاً ممرات مائية وجسور لتعطي المشروع مزيداً من التميز.
تاريخ الإنجاز: 2010

[زيبق]

40% العوائد الاستثمارية في فنادق "دبي العالمية"



أكد سلطان أحمد بن سليم الرئيس التنفيذي لمؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة في دبي أن الذراع الاستثمارية ل “دبي العالمية” استثمار حققتت أكبر نسبة عوائد في المشروعات التي تستثمر فيها في قطاع الفنادق، وبنسبة تصل الى 40% مقارنة مع 20% نسبة العوائد على الاستثمار في المشروعات الأخرى.وأضاف في تصريحات خاصة ل “الخليج”: ان إطلاق استثمار للاسم التجاري “ايزي هوتيل” يمثل بداية لمرحلة جديدة وفئة جديدة من الفنادق تعتزم استثمار تطوير عدد منها في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا باستثمارات تقدر بنحو 400 مليون دولار أمريكي، نحو 1468 مليون درهم في المرحلة الاولى فقط. وأشار الى أن استثمار تمتلك 50% من حجم الاستثمار في فندق اتلانتس الذي يتم تطويره حاليا على النخلة ديرة بتكلفة 1،5 مليار دولار في شراكة مع شركة كيرزنر التي تمتلك “استثمار” جزء كبير من أسهمها. وأوضح أن الشركة في طريقها كذلك لاستثمار ما يتراوح بين 250 - 300 مليون دولار لبناء فندق فخم يحوي أكثر من 500 غرفة في موقع لم يحدده.

[زيبق]

«هاي رايز العقارية» تستثمر 4 مليارات درهم في 11 برجا بدبي






دخلت » هاي رايز العقاري« ابواب التطوير العقاري بقوة عندما وقعت عقدا مع شركة تطوير عقاري تابعة لدبي العالمية القابضة لشراء مجموعة اراض بمنطقة جميرا لتطوير 11 برجا تجاريا وسكنيا باستثمارات تصل الى 4 مليارات درهم.



وقال رجل الاعمال المدير الشريك في » هاي رايز« فيصل علي موسى بأن الاعمال الانشائية في الابراج ستنطلق بداية العام المقبل ويتوقع انجازها خلال السنوات الثلاث المقبلة. وارجع موسى سبب طول مدة عمليات الانشاء في الابراج الى عزم الشركة تطويرها وفقا لمفهوم هندسي غير مطروق على مستوى العالم مما استدعى الشركة الى دعوة خمس شركات هندسية من الامارات وبريطانيا والمانيا وفرنسا للتسابق على التصاميم الهندسية للابراج الاحد عشر .



من جهته قال المدير الشريك في » هاي رايز« العقارية عبدالحكيم الطاير بان الابراج الاحد عشر ستشيد على مساحة تصل الى 2.6 مليون قدم مربعة، بينما ستصل مساحة البناء اكثر من 3.3 ملايين قدم مربعة. واوضح الطاير بان مشروع الابراج سيضم فندقا فئة خمسة نجوم ومركز تسوق ضخما.

[زيبق]

تطبيق معايير الجودة الشاملة في السياحة

دبي تعرض تجربتها في تطبيق معايير الجودة السياحية على وزراء السياحة العرب




أكدت دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي على الأهمية البالغة للسياحة في نشر الثقافة وتقريب وجهات النظر بين الشعوب ونشر ثقافة السلام والأمن كما انها تشكل عنصرا اساسيا ورقما مهما في ناتج الدخل القومي.



وقالت الدائرة في تجربتها في تطبيق معايير الجودة السياحية والتي قدمت إلى الدورة التاسعة لوزراء السياحة العرب التي عقدت امس بمقر الجامعة العربية بالقاهرة برئاسة وزير السياحة والصناعة التقليدية في الجزائر نور الدين موسى انها عملت منذ انشائها على الالتزام بتحقيق معايير الجودة العالمية في عملها وادارتها عبر تطبيق النظام العالمي للأيزو 2000-9001 حيث حصلت الدائرة على شهادة الجودة »الأيزو« منذ عام 1999.



وأكدت الدا