العقار و السياحة فى دبى .

[زيبق]

الشركة تدرج اليوم في سوق دبي المالي وتستعد لإصدار سندات بـ 15 مليون دينار

خالد اسبيته لـ الوطن: 2 مليار درهم حجم استثمارات »المزايا« في دبي ونعتزم اطلاق شركة عقارية في الأردن برأسمال 16 مليون دينار


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200602/fn5-022006.pc.jpg

دبي ـ جمال رمضان:

اعلن نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مزايا القابضة خالد سعيد اسبيته ان الشركة تدرس حاليا الدخول في اسواق عربية وخليجية جديدة الى جانب نشاطها في كل من سوقي الكويت ودبي العقاريين.
وقال اسبيته في تصريح خاص لـ »الوطن« من دبي، حيث تستعد المزايا للادراج في سوق دبي اليوم الاثنين ان الشركة تعكف حاليا على تأسيس شركة عقارية في الاردن برأسمال 16 مليون دينار ستتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة.

توسع اقليمي

واضاف اسبيته ان المزايا عززت تواجدها في السوق الاماراتي بقوة حيث تقوم حاليا باستثمار نحو 2 مليار درهم اماراتي في عدة مشاريع عقارية تتشكل في خمسة ابراج و700 وحدة سكنية.
ولم يقتصر الامر عند هذا الحد، حيث بدأت الشركة تنظر الى اسواق عربية واعدة مثل السوق اللبناني والسوق المصري الى جانب سعيها لتوسيع استثماراتها العقارية في اسواق جديدة في كل من شمال افريقيا وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.

مصادر التمويل

وفي رده على سؤال لـ»الوطن« حول تمويل المشاريع العقارية للشركة وما اذا كانت عن طريق زيادة رأس المال الاخيرة التي اوصى بها مجلس الادارة قال اسبيته ان الشركة تتجه لتحويل مشاريعها عبر بيع عقاراتها قبل الانتهاء منها او التمويل من مجموعة بنوك مالية ومحلية بفوائد محدودة.
وكشف اسبيته ان الشركة ستسعى خلال الفترة المقبلة الى اصدار سندات بقية 15 مليون دينار بالتعاون مع شركة بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) لمدة ثلاث سنوات.
واوضح اسبيته ان ادراج الشركة في سوق دبي المالي سيعمل على توسيع قاعدة المساهمين في الشركة لافتا الى ان فكرة الادراج جاءت بهدف الانتشار الاقليمي الذي تسعى الشركة الى ترسيخه ضمن استراتيجيتها التي تهدف الى التواجد في العديد من اسواق المنطقة.

افكار عقارية جديدة

واكد اسبيته ان المزايا ستسعى الى الادراج في اي دولة تتواجد بها مشاريع الشركة، سواء كانت دبي او اي دولة اخرى تفكر الشركة في الدخول اليها قريبا.
واشار اسبيته الى ان الشركة لديها افكار عقارية جديدة ستثمل اضافة في سوق العقار العربي حيث بدأت ولاول مرة في الكويت بطرح مكاتب تمليك وهي فكرة رائدة بدأت الشركة بتنفيذها فعليا اضافة الى شاليهات جديدة في الكويت فندق اربع نجوم وكذلك توسعة ملكياتها في شركات قائمة فعليا ونشطة في السوق الكويتي.

مزايا وجلوبل

واوضح اسبيته ان الشراكة الاستراتيجية بين شركة مزايا وشركة جلوبل تصب في صالح الشركتين وملاك اسهمهما بما ينعكس في النهاية على مصلحة المساهمين من حيث حقوقهم او ربحيتهم في اخر العام.
واوضح اسبيته ان شركة المزايا تتجه للاستفادة من الخبرات العالمية في اسواق العقار اجمالا سواء كانت عربية او اوروبية وبدأت في تأسيس محفظة مالية عقارية مع احدى الشركات الاسكتدلندية بقيمة 100 مليون دولار سيتم استثمار قيمتها في اسواق دول الخليج العربي.
واضاف ان هذه المحفظة ستدرج في سوق دبي خلال عامين من بداية نشاطها.

الاستثمار بنظام الـ B. o. T

واوضح اسبيته ان اسواق الخليج العربي ومنها سوق دبي المالي باتت تشهد نهضة قوية ولكنها ما زالت في حاجة الى ادراج المزيد من الشركات وهذا سيصب في النهاية في صالح المساهم ومالك السهم الذي يسعى دائما الى الربحية ونأمل في مضاعفة رأس ماله.
وحول نشاط المزايا في مشاريع البناء والتحويل في الكويت قال اسبيته ان الشركة بالفعل تفكر في الاستثمار في نظام B. o. T في الكويت وقد قامت لدعم هذا التوجه بتأسيس قسم متخصص لدراسة ودخول مشاريع الـ B. o. T في الكويت وخارجها.

[زيبق]

(http://www.kuna.net.kw/home/print.aspx?Language=ar&DSNO=830873)امارة راس الخيمة تبدا الاستعداد لاطلاق ناقل وطني رابع في دولة الامارات

اقتصاد/امارات/راس.الخيمة/مطار
امارة راس الخيمة تبدا الاستعداد لاطلاق ناقل وطني رابع في دولة الامارات
راس الخيمة - 19 - 2 (كونا) -- باشرت الجهات الرسمية في امارة راس الخيمة (الامارة السابعة المكونة لدولة الامارات) اليوم الاستعدادت الرسمية لتاسيس شركة طيران راس الخيمة كناقل وطني رابع في دولة الامارارت.

وذكر بيان صادر عن ديوان الحاكم في الامارة ان "المستثمرين توافدوا باعداد كبيرة للمشاركة في تاسيس الشركة التي صدر فيها مرسوم اميري وقرار مجلس الوزراء رقم 328 / 4 لسنة 2005 ".

ونقل البيان عن الرئيس التنفيذي لهيئة راس الخيمة للاستثمار التي تتولى الاشراف على تاسيس الشركة الدكتور خاطر مسعد ان هيئة الاستثمار وبنكي راس الخيمة الوطني والتجاري الدولي بكافة فروعهما داخل الدولة تلقت اعداد كبيرة من طلبات المشاركة من المستثمرين المواطنين وان هذه البنوك ستبقى ابوابها مفتوحة لتلقي المزيد من ايداعات المستثمرين.

واشار الدكتور خاطر الى انه تم ارسال قائمة باسماء المؤسسين والراغبين في المشاركة بشركة طيران راس الخيمة الى البنوك متوقعا ان تتجاوز مبالغ المستثمرين الواردة اسماوهم في القائمة قيمة راس مال الشركة المطلوب.

واضاف انه في هذه الحالة سوف يتم اللجوء الى التخصيص وقد يوخذ بعين الاعتبار اعطاء الاولوية للمسؤولين والمستثمرين الذين يقومون بسداد قيمة مساهماتهم في مرحلة مبكرة وهذا سيتم تحديده على ضوء عملية التثبت من المبالغ المودعة بموجب الايصالات الرسمية التي تصدرها البنوك المعنية.

وذكر ان الاقبال الشديد يعكس المستقبل الواعد الذي ينتظر قطاع خدمات الطيران والمصداقية التي بنيت عليها دراسة الجدوى الاقتصادية للشركة.

يذكر ان هناك ثلاث شركات طيران في دولة الامارات هي طيران الامارات التابعة لامارة دبي وطيران الاتحاد التابع لامارة ابوظبي وطيران العربية التابع لامارة الشارقة.
(النهاية)

[زيبق]

دبي تطلق اضخم مشروع لصناعات الطيران باستثمارات تصل الى 15 مليار دولار

اقتصاد/امارات/مشروع/اعلان
دبي تطلق اضخم مشروع لصناعات الطيران باستثمارات تصل الى 15 مليار دولار
دبي - 19 - 2 (كونا) -- اعلن هنا الليلة عن اطلاق مبادرة تعد الاولى من نوعها في المنطقة تتمثل في انشاء شركة دبي لصناعات الطيران احدى اكبر مجمعات صناعة الطيران باستثمارات تصل الى 15 مليار دولار. ووقع اعضاء اللجنة التأسيسة خلال الاحتفال باعلان المشروع والذي يضم الى جانب حكومة دبي وشركة دبي انتراشيونال (الذراع الاستثماري لدبي القابضة) واعمار العقارية وشركة استثمار ومركز دبي المالي واملاك للتمويل والمنطقة الحرة لمطار دبي. ويهدف مشروع دبي لصناعة الطيران الى بناء وتشغيل المطارات وتأجير الطائرات الى جانب تأسيس جامعة علوم الطيران حيث ستعد مناهج تعليمية وتدريبية متخصصة في مجالات الطيران المختلفة. وقال رئيس مجلس ادارة دبي لصناعات الطيران الشيخ احمد بن سعيد في كلمة خلال الحفل الذي حضرة نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم ان الشركة ستعمل على تعزيز انشطتها وتوسيع اعمالها عبر تأسيس تحالفات استيراتيجية مع نخبة من ابرز الشركات العالمية الرائدة في قطاع الطيران. واوضح ان المشروع يمثل دعامة حقيقة للمستقبل ويجسد توجهات الدولة لتكون احدى ابرز القوى الفاعلة في الاقتصاد العالمي. من جهته قال مدير عام سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي والعضو المنتدب في شركة دبي لصناعات الطيران الدكتور محمد الزرعوني ان استراتيجة الشركة في الاستثمار ستتركز على قطاعات منتقاه بحيث يمثل المشروع مركزا متكاملا لعمليات تشغيل وتطوير المطارات والخدمات في قطاع صناعة الطيران في دبي ودولة الامارات. كما يتضمن العمل بالشركة على تمويل وتأجير الطائرات مراكز التطوير والابحاث والصيانة والفحص الدقيق وتصنيع وتجميع المحركات. ويأتي اطلاق هذا المشروع الضخم في ظل معدلات نمو كبيرة في الطلب على صناعات وخدمات الطيران في المنطقة حيث باتت منطقة الشرق الاوسط اكثر المناطق في العالم شراء للطائرات.
(النهاية)

[زيبق]

يضمان 5 أبراج سكنية وتجارية

إطلاق مشروعين عقاريين بالإمارات بتكلفة 1.25 مليار درهم

http://www.alarabiya.net/img/pix_hi_fade.gifhttp://www.alarabiya.net/img/pix_low_fade.gifhttp://www.alarabiya.net/img/spc.gif
http://www.alarabiya.net/staging/portal/Archive/Media/2006/02/19/1921341.jpghttp://www.alarabiya.net/img/spc.gif

مخطط مشروع الخليج التجاري

أعلنت شركتان عقاريتان بدولة الإمارات عن مشروعين جديدين يضمان 5 أبراج سكنية وتجارية بإماراتي دبي ورأس الخيمة بتكلفة تبلغ 1.25 مليار درهم (الدولار يعادل 3.68 درهم).
وقالت شركة "أمنيات للعقارات"، اليوم الأحد 19/2/2006 إنها ستطرح وحدات للتملك الحر في اثنين من الأبراج التجارية المكتبية ستقوم بتطويرهما في مشروع "الخليج التجاري" المطل على شارع الشيخ زايد في دبي, وتبلغ تكلفتهما 850 مليون درهم.
وذكر الرئيس والمدير التنفيذي للشركة مهدي أمجد خلال مؤتمر صحفي عقده بدبي, أن البرج الأول "ون بيزنيس باي" "One Business Bay" يتألف من 30 طابقاً وأن تصميمه على شكل ماسة تخرج من الأرض, وتقدر تكلفته بنحو 507 ملايين درهم، ويتوقع الانتهاء من تشييده في الربع الأول من عام 2008.
أما البرج الثاني"بايز واتر" Bays water" "فيتكون من 25 طابقا على شكل برجين متقاطعين بهيئة حرف إكس X باللغة الإنجليزية, وتقدر تكلفته بنحو 345 مليون درهم، وستبدأ أعمال الإنشاء خلال شهر مايو المقبل ويتوقع الانتهاء منها بالربع الثاني من عام 2008.
وسيوفر البرجان متطلبات لقطاعات أعمال مختلفة والعديد من المكاتب التي تناسب شركات الأعمال الكبيرة ومتوسطة الحجم, وسيضم البرج الأول مواقف للمركبات تتسع لألف سيارة فيما تتسع مواقف البرج الثاني لأكثر من 875 مركبة.

ومن جهتها أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية إطلاق مشروع "جلفار" الذي يضم برجين أحدهما سكني والآخر تجاري وتبلغ تكلفتهما قرابة 400 مليون درهم, وستسمح بتملك الوحدات في البرجين بنظام التملك الحر.
ويضم كل برج 43 طابقاً، إذ يشمل الأول 349 شقة بمساحات مختلفة, تتراوح بين الإستديو والشقق التي تتكون من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من الشقق ذات الطابقين. أما البرج الآخر فهو تجاري يضم 468 مكتباً، تتميز بمسـاحاتها المختلفة التي تتناسب مع احتياجات العمل.
وسيتضمن المشروع مرافق أخرى مثل مركز اللياقة البدنية وحضانة أطفال، ومركز أعمال متطور يخدم سكان البرجين، بالإضافة إلى موقف سيارات ضخم يتسع لـ1500 سيارة, ويربط بين البرجين منصة مشتركة مؤلفة من الثلاث الطوابق الأولى وتضم محال تجارية ومطاعم فاخرة.
وكانت إمارة رأس الخيمة سمحت لغير الإماراتيين بالتملك الحر والكامل لمختلف المرافق والوحدات السكنية والتجارية والسياحية التي تقع ضمن مشاريع شركة رأس الخيمة العقارية في الإمارة، ومن ضمنها أبراج جلفار اعتباراً من العام الماضي.

[زيبق]

«المـال » تــوشك عــــلى إنجاز إجراءات إدراج أسهمها في «دبي»

كتب علاء السمان: علمت «الرأي العام» من مصادر مؤكدة ان شركة «المال للاستثمار» قاربت على انجاز استعداداتها الخاصة بإدراج أسهمها في سوق دبي المالي وتوقعت المصادر ان يتم قيد الشركة خلال شهرين أو ثلاثة على أبعد تقدير في دبي، وذلك ضمن خطتها الاستراتيجية التي تعكف حالياً على تفعيلها للتوسع في الاسواق الخليجية,ومن ناحية اخرى، أوصى مجلس ادارة الشركة خلال اجتماعه أمس بتوزيع أرباح بواقع 15 نقدا و15 في المئة أسهم منحة، فيما بلغ العائد من هذه الارباح 18 في المئة, ووصلت نسبة النمو في النتائج خلال 2005 الى 400 في المئة عن العام 2004 حيث حققت الشركة 29,7 مليون دينار بما يعادل 81 فلساً مقارنة بـ 6,6 مليون دينار عن العام 2004.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالى ذلك، أكدت المصادر ان الشركة ستواصل اداءها القوي وبشكل متنام على أن ينعكس بشكل رئيسي على النتائج الفصلية.

[زيبق]

الخالد: «الخرسانة الخلوية» بدأت تقطف ثمار توسعاتها العقارية والصناعية في الأسواق الخليجية

كشف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة صناعات الخرسانة الخلوية غسان أحمد الخالد عن ان العام 2006 هو بداية فترة قطف الثمار و حصاد أعوام ظلت تغرس خلالها الشركة الدعائم الأساسية لقاعدة استثماراتها الصناعية والعقارية في السوق المحلية والأسواق الخليجية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الخالد في بيان صحافي ان الأرباح الممتازة التي حققتها «الخرسانة الخلوية» عن العام 2005 والتي بلغت 7,907,045 دينارا كويتيا بربحية السهم بلغت 63,47 فلس انما هي تعكس مدى نجاح استراتيجية الشركة والنمو الكبير في حجم أعمالها ومشاريعها مقارنة مع الفترة السابقة، وهذه الأرباح لم تعكس بعد العوائد المتوقعة من استثمارات الشركة في السوق الخليجية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الخالد الى ان الفرص الاستثمارية الانتقائية التي دأبت الشركة على اقتناصها في دبي بدأت «الخرسانة الخلوية» تستشعر أهميتها في هذه الآونة، مشيرا الى ان القيمة السوقية لمشاريع الشركة وشركتها التابعة شركة آسيكو العالمية,للتطوير العقاري تضاعفت، فبحسب أسعار السوق الحالية فإن ربحية هذه المشاريع المتوقعة تتراوح بين 50 إلى 60 مليون دينار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: «ان الشركة كانت تملك نظرة بعيدة المدى عند شرائها الأر اضي في دبي، وذلك بحرصها على اختيار المواقع المميزة والتي ينتظرها طلب عال مستقبلا، مبينا في ذات الوقت ان السيناريو الذي توقعته الشركة حدث بالفعل بل فاق التوقعات وأخذت أسعارها في هذا الارتفاع الكبير.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد الخالد ان سعر سهم الشركة الحالي المتداول في سوق الكويت للأوراق المالية لا يعكس القيمة الحقيقية لسهم «الخرسانة الخلوية»، مشيرا الى ان هذه القيمة ظلمت السهم ولا تعكس حجم المشاريع التي تملكها الشركة وذراعها العقاري شركة آسيكو العالمية ولا تعكس حجم العوائد المالية الضخمة المتوقعة من هذه المشاريع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان «الخرسانة الخلوية» بدأت تجني ثمار تأسيسها شركة آسيكو العالمية للتطوير العقاري والذي يبلغ رأسمالها 25 مليون دينار (ملكية الشركة فيها 53 في المئة)، موضحا ان شركة آسيكو العالمية أحرزت نجاحا كبيرا في المرحلة الحالية، وبدأت أعمالها التشغيلية بتملك العديد من المشاريع العقارية الواعدة في دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الى ان «الخرسانة الخلوية» و«آسيكو العالمية» تملكان واحدا من المشاريع المميزة وهو مشروع المدينة الطبية، مضيفا ان هذا المشروع يقع على مساحة تصل الى 73 الف قدم مربع في موقع مميز للغاية في دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح ان مشروع المدينة الطبية يتكون من مبنيين «الخرسانة» تملك أحدهما وآسيكو تملك الآخر، مبينا ان هذا المشروع من أفضل المشاريع المتخصصة في النواحي الطبية والصحية خاصة وان كبريات المستشفيات العالمية ستتواجد في هذه المنطقة ما يعني ان هناك اقبالا كبيرا متوقعا على هذا المشروع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح ان الشركة تتوقع ان تحصل قيمة ايجارية عالية للمبنيين تصل الى مليوني دينار سنويا، كاشفا ان مشروع المدينة الطبية أعطى الشركة فرصة ممتازة ولشركتها التابعة آسيكو بالوجود في منطقة ينتظرها مستقبل باهر، وهذا بدوره ما جعل القيمة السوقية الحالية للمشروع تتضاعف ومن ثم فإن ربحية الشركة من المشروع ووفقا للأسعار السوقية الحالية تصل الى 14 مليون دينار كحد أدنى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد ان الشركة تمتلك فندقا تحت الانشاء من فئة الخمس نجوم من خلال شركتها التابعة آسيكو في شارع الشيخ زايد ويتكون من 57 طابقا ومساحته في حدود 2000 متر مربع، وستكون ادارته يابانية من خلال شركة الطيران اليابانية، «جال» مضيفا ان أعمال المشروع ستنتهي منها الشركة مع نهاية العام الحالي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين ان مشروع الفندق يقع الى جواره مشروع آخر تابع لشركة الخرسانة الخلوية وهو يتكون من 48 طابقا تصل نسبة المكاتب التجارية فيه الى 60 في المئة ونسبة الشقق 40 في المئة ويفترش مساحة تصل الى الفي متر مربع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الخالد الى ان بأسعار العقار الحالية في شارع الشيخ زايد تصل ربحية الشركة في هذا المشروع الى 24 مليون دينار وهي ربحية كبيرة لا شك.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الخالد ان شركة آسيكو العالمية تملك فندقا آخر في الفجيرة ويمتد على شاطئ بحر العرب بطول 600 متر وهو مشروع تنجزه الشركة بنظام البناء الخاص بالشركة عن طريق استخدام منتجها المميز طابوق اسيكو لمدة 50 عاما قابلة للتجديد وذلك بالتنسيق مع حكومة الفجيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف ان فندق الفجيرة متوقع له ان يبدأ أعماله التشغيلية مع نهاية العام الحالي بقوة نظرا لأن نسب الأشغال عالية في هذه المنطقة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح ان «آسيكو» بدأت في اعمال بناء مشروع آخر وهو مشروع تجاري ضخم في منطقة بورسعيد، مبينا ان المشروع سيكون من المشاريع التجارية الناجحة للشركة خصوصا وانه يتمتع بموقع جغرافي مميز للغاية بطلته مباشرة على مطار دبي الدولي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشف الخالد ان هذه المنطقة تتميز بوجود طلبات تأجير عالية، لافتاً الى ان الشركة حرصت في تصميمه ان تراعي المساحات التأجيرية المتنوعة والتي تتماشى مع طلبات هذه المنطقة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح ان هذا المشروع سيعزز من المشاريع العقارية للشركة في سوق دبي، مضيفا ان آسيكو تعكف حاليا على تنفيذ مجموعة أخرى من المشاريع العقارية ويبلغ حجم المشاريع التي تديرها شركة آسيكو مليار درهم إماراتي، علما ان جميع المشاريع العقارية التابعة للشركة تنفذها شركات تابعة وهو بدوره يعظم من ربحية الشركة في مشاريعها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتابع قائلا: «بالاضافة الى هذه المشاريع العقارية الكبيرة، فإن الشركة بدأت في تشغيل مصنعها في منطقة جبل علي الصناعية بكامل طاقته التشغيلية والذي ينتج طابوق آسيكو الذي بات له سمعة وشهرة واسعة في اسواق الخليج العربي، مشيرا الى ان الشركة تقوم حاليا بتشييد مصنع آخر ولكن بطاقة مضاعفة للمصنع الحالي وذلك نظرا للطلب العالي على المنتج في السوق العقارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومضى في قوله: «ان الشركة تملك مصنعا آخر في السوق السعودية احدى أهم أسواق الخليج على جميع القطاعات، بشراكة مع شركة الزامل للاستثمار الصناعي وشركة محمد عبدالله الزامل واخوانه وهما من الشركات العريقة في السوق الخليجية موضحا ان حصة الشركة فيه تصل الى 45 في المئة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوإذ أوضح الخالد ان المصنع سيبدأ أعماله التشغيلية في يونيو المقبل، أشار الى ان الشركة تشيد مصنعا آخر في السوق القطرية بشراكة مع شركة ناصر بن خالد ال ثاني وهي من الشركات التي تتمتع بخبرة وسمعة واسعة في مجالات المقاولات، مبينا ان السوق القطرية من الأسواق الواعدة والتي بدأت تشهد طفرة عمرانية كبيرة في هذه الآونة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف ان حصة الشركة في مصنعها في قطر تصل الى 49 في المئة، ومن المتوقع ان يبدأ عمليات الانتاج الفعلية خلال عام.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشف الخالد ان الشركة وبعد هذه النجاحات التي حققتها في هذه الأسواق فإنها بصدد التوسع في بلدان أخرى مثل عمان والتوسع في السوق القطرية، مشيرا الى ان الشركة تدرس أكثر من فرصة وستقرر دخولها في مشاريع جديدة حسب مدى الجدوى الاقتصادية التي ستدر عوائد للشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأعلن الخالد ان الشركة ستدرج أسهمها في بورصة دبي قريبا، مبينا ان الشركة سددت الرسوم المطلوبة ومن ثم فالاجراءات المتبعة الخاصة بعمليات انتهاء الادراج سارية الآن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتوقع الخالد أداء جيداً لسهم الخرسانة في بورصة دبي وقال: «نتوقع أداء جيداً على السهم خاصة انه من الأسهم الرخيصة والمغرية للشراء»، مشيرا الى ان قيمة سهم الخرسانة الخلوية غير عادلة في السوق الكويتية ولا يعكس حجم المشاريع الحالية ولا حجم التوسعات المستقبلية لأعمالها في قطاع العقار وقطاع الاستثمار الصناعي، كاشفا في ذات الوقت ان الشركة تتبع منهج الشفافية في أدائها وحريصة على ان تصل الحقيقة كاملة لمساهميها في السوق.

[زيبق]

النفيسي قرع جرس التداول في بورصة دبي: خطوة جريئة وضعت «مزايا» في موقع متفوق


http://www.alraialaam.com/21-02-2006/ie5/eco6.jpg

في أولى خطواتها التوسعية في منطقة الخليج العربي والمنطقة العربية قام رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد يعقوب النفيسي بقرع جرس التداول معلناً بذلك بدء التداول على أسهم شركة المزايا القابضة في سوق دبي المالي، وذلك في تمام الساعة العاشرة من صباح أمس، بحضور المدير التنفيذي العضو المنتدب للشركة المهندس خالد سعيد اسبيته وجميع المديرين العاملين بالشركة، بالاضافة إلى مدير عام سوق دبي المالي عيسى كاظم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif وبهذه المناسبة قال النفيسي انه بهذه الخطوة التي جاءت استكمالا لاستراتيجية «جلوبل» في التوسع محلياً وإقليمياً، بات من السهل على عملاء شركة المزايا القابضة والمستثمرين التداول على أسهم الشركة في كل من الكويت ودبي على حد سواء، والاستفادة من النهضة الشاملة التي حققتها وما زالت تحققها شركة المزايا القابضة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifهذه الخطوة المتميزة التي قامت بها شركة المزايا القابضة بإدراج أسهمها في سوق دبي المالي وصفها النفيسي بأنها خطوة جريئة، ما جاءت إلا لتدلل على نمو الشركة وتطبيقها لاستراتيجية بناءة تقوم على أساس تحقيق عوائد مالية متميزة لمساهميها وعملائها على حد سواء، مضيفاً أن المزايا القابضة استطاعت بخطوتها هذه التفوق على العديد من الشركات الخليجية والعالمية التي سبق أن تقدمت بطلبات لإدراج أسهمها في سوق دبي المالي ولم يتم إدراجها حتى الآن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال إن النتائج المالية للشركة خلال السنة المالية المنتهية في 31/12/2005 كانت إيجابية للغاية، لافتاً إلى أن الشركة حققت أرباحاً صافية بلغت نحو (14) مليون دينار كويتي، وبربحية بلغت (94 ) فلسا للسهم الواحد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار النفيسي إلى الدور الذي تلعبه إدارة سوق دبي المالي والذي يهدف إلى تشجيع الشركات على الإدراج سواء كانت هذه الشركات محلية أو خليجية أو عالمية، مؤكداً في الوقت نفسه على أن هذا السوق يعتبر بمثابة الحلم بالنسبة للكثير من الشركات خاصة أنه سوق نشط وفيه العديد من الانشطة الاستثمارية المتميزة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحيته ألقى عيسى كاظم مدير عام سوق دبي المالي كلمة تطرق فيها إلى الدور المميز الذي تلعبه إدارة سوق دبي المالي والذي يهدف إلى تشجيع الشركات على الإدراج سواء كانت هذه الشركات محلية أو خليجية أو عالمية، مشيراً في الوقت ذاته إلى أن إدارة سوق دبي المالي تقوم دائماً بإجراء التحسينات الكبيرة على عملها وذلك إيماناً منها بأهمية الارتقاء بمستوى السوق إلى العالمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوختم كاظم كلمته بقوله «جميل أن تدرج هذه الشركة الكبيرة والواعدة في هذا السوق الكبير والواعد، ومبروك لشركة المزايا القابضة هذا الإدراج في سوق دبي المالي,,, وإلى الأمام دائماً إن شاء الله».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبدوره قال المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المزايا القابضة المهندس خالد سعيد اسبيته أن الإدراج في سوق دبي المالي يأتي بعد النجاح الكبير الذي حققه سهم الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال السنة الماضية,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «إن هذا الإدراج يعد استكمالاً لإستراتيجية المزايا في التوسع في منطقة الخليج» مؤكداً ان اختيار الإمارات العربية المتحدة ودبي تحديداً هو نتيجة لموقعها المميز على الخارطة الاقتصادية والمالية الإقليمية والعالمية بالإضافة إلى كون سوق دبي المالي هو ثاني أكبر سوق في المنطقة من ناحية القيمة السوقية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifونوه اسبيته إلى أن جعبة شركة المزايا القابضة ما زالت مليئة بالعديد من المشاريع المدرة للدخل داخل الكويت وخارجها، والتي سيتم تسليم معظمها خلال السنة الحالية، والبدء في تنفيذ البعض الاخر منها خلال الاشهر القليلة المقبلة، ومن أهم هذه المشاريع مشروع المزايا في بحيرات الجميرا في دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكان فريق من الادارة التنفيذية في شركة المزايا القابضة استعرض خلال الندوة التي أقيمت أول من أمس في دبي نشاط الشركة ومشاريعها وأداءها المالي وذلك من خلال عرض فيلم مصور يبين جهاز الشركة الاداري وأنواع الاستثمارات التي تعمل بها في كل من سوقي الكويت ودبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوافتتح عمر القوقة نائب الرئيس التنفيذي لشركة بيت الاستثمار العالمي الندوة بتقديم لمحة موجزة عن شركة المزايا القابضة منذ انطلاقتها في العام 2004 في دولة الكويت وحتى يومنا هذا، والاغراض الاساسية التي انشئت من أجلها، كما تطرق خلال كلمته التي افتتح بها الندوة الى النشاط الاقتصادي لسوق العقار في الكويت ودبي، حيث أشار الى المستقبل الواعد في نمو قطاع العقارات في الكويت أسوة بدبي، مؤكدا ان قطاع العقارات انما يستمد قوته من قوة المناخ الاقتصادي وان المتغيرات الاقتصادية المتمثلة في أسعار النفط المرتفعة ومعدل التضخم المنخفض والفائدة المنخفضة ووفرة السيولة والاستقرار السياسي، كلها عوامل ساهمت في رفع أداء سوق العقار الى مستويات غير مسبوقة حيث تضاعفت أسعار العقارات خلال العامين الماضيين في منطقة الكويت بشكل خاص ومنطقة الخليج بشكل عام.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جانبه تحدث خالد اسبيته الرئيس التنفيذي العضو المنتدب بشركة المزايا القابضة عن انجازات الشركة التي قال انها حققت نتائج عظيمة كانت ثمرة لتطبيق الاستراتيجية الطموحة والديناميكية التي اتبعتها الشركة منذ يومها الاول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما تحدث عن مشاريع الشركة في دولة الكويت والتي لا تقل اهمية عن مشاريع في دبي، حيث أكد على ان الشركة تعمد حاليا الى تطوير عدد 9 أبراج مؤلفة من 40 دورا في منطقة العاصمة لصالح شركة مدينة الاعمال الكويتية، كما أنها انتهت اخيراً من تطوير مشروع سكني مؤلف من 36 فيلا في منطقة سلوى ومشروع آخر مؤلف من 60 وحدة سكنية في منطقة المهبولة، وبرج مكاتب تجارية في منطقة شرق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي ما يتعلق بخطة الشركة المستقبلية قال اسبيته ان المزايا القابضة تعمل حاليا على دراسة سلة من المشاريع التي سيتم الافصاح عنها قريبا، كما انها تقوم حاليا بدراسة عمل بعض الصناديق العقارية التي تستهدف عددا من المستثمرين، كما انها تعمل على تأسيس شركة تابعة لتنفيذ جميع الاعمال ذات الصلة بمشاريعها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، تحدث محمد عبدالعزيز المحلل المالي بشركة بيت الاستثمار العالمي - مستشار الادراج عن الاداء المالي للشركة والتوقعات المتعلقة بسعر سهم الشركة في سوق دبي المالي، كما أشار الى طريقة تداول السهم في ذلك السوق بالنسبة الى المساهمين من دولة الكويت والراغبين في الاستثمار من مدينة دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي ختام الندوة قال خالد اسبيته ان الشركة تتمنى ان تكون عند حسن ظن الجميع كما كانت دائما، فاتحا المجال أمام استفسارات الحضور والصحافة.

[زيبق]

المشروع تطوره "زعبيل للاستثمار" والانجاز نهاية 2007 مليارا درهم لمشروع "تيارا" السكني ومنتجع "أنانتارا" في نخلة جميرا

أعلنت شركة »زعبيل للاستثمار« أمس عن مشروع عقاري سكني سياحي تصل تكلفته إلى 2.1 مليار درهم. ويتألف المشروع المزمع انجازه نهاية العام المقبل من مباني »تيارا« السكنية ومنتجع »انانتارا«.

وهو من ابرز علامات المنتجعات في آسيا. وتعتبر زعبيل للاستثمار شركة استثمارية متعددة النشاطات تركز في مجال تطوير وإدارة العقارات التجارية وإدارة الممتلكات والأموال الخاصة عبر مجموعة واسعة من القطاعات الاقتصادية في الإمارات العربية المتحدة ودول الخليج وخارجها.

وقال محمد الهاشمي رئيس مجلس الإدارة التنفيذي للشركة: سيشكل مشروع تيارا ريزيدانس تجمعاً سكنياً له مدخل خاص يقع خارج الجذع الرئيسي لمشروع نخلة جميرا.وسيتألف من سبعة مبان كل منها مكون من 15 دوراً إضافة إلى دور إضافي علوي.

وتتألف المباني من شقق سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث وتتراوح مساحتها من 1200 إلى 2250 متراً مربعاً. وسيكون هنالك 238 شقة ذات غرفة نوم واحدة و210 بغرفتين و182 بثلاث غرف، بالإضافة إلى 14 غرفة علوية. وسيحتوي المشروع على موقف للسيارات في القبو يتسع لحوالي 1300 سيارة.

وأوضح: »سيعيد مشروع تيارا ريزيدانس السكني تعريف مفهوم جودة المعيشة، حيث سيقدم لساكنيه نمط حياة الجزر ضمن بيئة غاية في التميز والخصوصية.

كما سيمثل منتجع أنانتارا وجهة مميزة لما يتمتع به من أناقة حقيقية ولمسات تراثية مستمدة من ثقافة الضيافة الآسيوية«.وأضاف: »يعتبر تيارا ريزيدانس أول مشروع تطلقه زعبيل للاستثمار وسنعلن عن مشاريع مثيرة أخرى في المستقبل«.

المشروع الذي من المقرر إكماله وتسليمه في ديسمبر 2007 سيتمتع بلمسات ذات جودة عالية ومناظر خلابة لإطلالته الساحرة على الحدائق والشاطئ وحوض السفن.

وستكون المنطقة السكنية محاطة بالحدائق الطبيعية الغناء والغابات الاستوائية مع جداول الماء المترقرقة مما سيجعلها تتمتع بمنظر حقيقي لأحدى المناطق الآسيوية مع إطلالة ساحرة على مياه الخليج.

وتمثل هندسة المباني نموذجاً معاصراً مستوحى من بيئتها الطبيعية. ولاشك بأن هذا النموذج سيكون في غاية التميز مع استخدام الخشب كلمسة مميزة للديكور الخارجي بالإضافة إلى دخولها في تشكيل جزء من واجهة المباني.

كما ستتمتع غرف النوم في الشقق بأرضية خشبية، وفي غرف المعيشة والطعام بأرضية من الرخام، أما في المطابخ والحمامات فالأرضية ستكون من الغرانيت.

وسيشهد المشروع إدخال ميزة فريدة تتمثل في نظام صوتي مدمج متطور يتألف من مكبرات صوت مركبة بشكل مخفي في كل غرفة، والتي يمكن وصلها بالأنظمة الموسيقية أو أنظمة المسرح المنزلي.

أما منتجع أنانتارا في جزيرة نخلة جميرا هو عبارة عن فندق يتألف من 244 غرفة والذي تكمله 132 شقة مخدمة ومؤثثة. ومن أبرز المرافق التي تميز هذا المنتجع هو النادي الصحي أنانتارا سبا الذي سيقدم مجموعة كاملة من الجلسات العلاجية بنوعيها الغربية والشرقية.

ومن جانبه قال ويليام هينيكي، رئيس مجلس الإدارة في مجموعة ماينور جروب: »يسرنا أن نكون جزءاً من هذا المشروع الفاخر.

حيث سيكون منتجع أنانتارا في نخلة جميرا بدبي علامة فارقة لإطلاق علامة الفندق الخاصة بنا في الإمارات العربية المتحدة، وإنني فخور أن أكون قادراً على تقديم نموذج خاص من فخامة علامة أنانتارا من خلال هذا المشروع الهندسي الرائع«.

وسيعمل نموذج التمويل الإبداعي المقدم من شركة أملاك للتمويل على توفير تمويل بنسبة 90% كحد أقصى على مدى 25 عاماً لمالكي المنازل وبأسعار مغرية.

وقد تم حالياً البدء في أعمال البناء الخاصة بالمشروع بالتعاون مع شركة أستيكو لإدارة المشاريع العقارية وأستيكو لإدارة الممتلكات، والتي تم تعيينها كشركة لإدارة المشروع من ناحية التطوير العقاري وتولي مهام التسويق والمبيعات الحصرية لمشروع تيارا ريزيدانس.

وقال إلين جونز، الرئيس التنفيذي لشركة أستيكو لإدارة الممتلكات: »لطالما كانت جزيرة نخلة جميرا مشروعاً جذاباً للمستثمرين المحليين والعالميين وغيرهم، ويسرنا أن نكون جزءاً من هذا المشروع الفاخر.

وسيعمل هذا المشروع الفريد على ضمان استمتاع المستثمرين في هذا المشروع بمنافع المنشآت والخدمات التي تقوم جزيرة نخلة جميرا حالياً بتقديمها في حين أنها موجودة في بيئة خاصة ومميزة.

ويتمتع فريق إدارة التطوير والمبيعات بخبرات جيدة لتولي مهام هذا المشروع. وبلا شك سيعمل كل من خطة الدفع الجذابة ونموذج التمويل على تسهيل وتبسيط عملية الشراء«.

إضاءات

ـــ شركة التطوير العقاري: زعبيل للاستثمار.

ـــ شركة الإدارة والمبيعات: أستيكو لإدارة الممتلكات.

ـــ شركة التشغيل الفندقية: أنانتارا.

ـــ مشروع تيارا ريزيدانس: تجمع سكني له مدخل خاص يقع خارج الجذع الرئيسي لمشروع نخلة جميرا. وسيتألف من سبعة مبانٍ كل منها مكون من 15 دوراً إضافة إلى دور إضافي علوي. وتتألف المباني من شقق سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث وتتراوح مساحتها من 1200 إلى 2250 متراً مربعاً.

وسيكون هنالك 238 شقة ذات غرفة نوم واحدة و210 بغرفتين و182 بثلاث غرف، بالإضافة إلى 14 غرفة علوية. وسيحتوي المشروع على موقف للسيارات في القبو يتسع لحوالي 1300 سيارة.

[زيبق]

اكتمال مبنى مارينا دايموند 1 في مرسى دبي

استكملت شركة الماسة للاستثمارات، أعمال بناء مبنى مارينا دايموند 1، وهو المبنى الأول ضمن سلسلة الأبراج التي تشيدها الشركة في منطقة مرسى دبي.

وقال فارس سعيد، مدير عام الماسة للاستثمارات:

»اننا سعداء جداً لإنجازنا المبنى الأول ضمن الأبراج الستة في مشروع مارينا دايموند. كما أننا نتطلع بشوق لتسليم المفاتيح لأول سكان البرج. فمنذ انطلاقتنا الأولى، ونحن نتعاون ونعمل مع أفضل المقاولين والمهندسين والاستشاريين حتى نضمن تزويد عملائنا الكرام بالشقق الراقية التي يتوقعونها«.

وشيدت واجهة المبنى من الألمنيوم والزجاج بحيث تشكل مقدمة ملائمة للديكور الداخلي للبرج. وعندما يدخل السكان إلى المبنى سيجدون باحة استقبال رائعة مجهزة بالكامل .

بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية الرفيعة المستوى، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية وحمامين للسباحة وساونا وغرفة بخار إلى جانب خدمات أمنية ممتازة. وقد صمم المشروع أيضاً بحيث يضم مساحات خضراء.

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/detail-td-top.gifhttp://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifدبي تستضيف المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي

تستضيف دبي أعمال المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي الوجهات السياحية الجديدة وإعادة حيوية الوجهات الأخرى بجلسات مناقشة يشارك بها الرئيس التنزاني جاكايا كيكويتي المشارك في المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي الثاني·
ويتحدث سعادة مبارك المهيري مدير عام هيئة أبوظبي للسياحة خلال جلسات المؤتمر عن القطاع السياحي في أبوظبي والتنوع الاقتصادي الذي تشهده الامارة ومشاريع التطوير المنفذة في بعض المناطق مثل شاطئ الراحة وجزيرة الريم التي وضعت مستويات جديدة للاستثمار في مدينة أبوظبي· وتتطلع إمارة أبوظبي لزيادة عدد السائحين من قرابة مليون سائح في عام 2004 إلى أكثر من 3 ملاين سائح مع حلول عام ·2015
وأفاد سعادة مبارك المهيري ''من الضروري جداً أن تكون البنية التحتية السياحية في المكان المناسب والوقت المناسب، ومن أجل ذلك تم تطوير الجزيرة الجديدة ومشاريع الشاطئ التي يجري تنفيذها بالإضافة إلى مشروع مبنى مطار أبوظبي الدولي الجديد·
وأضاف ''ستشهد السنوات القليلة المقبلة تطوير مشاريع سكنية مختلفة من الفنادق الراقية وفنادق رجال الأعمال تلبية لزيادة الطلب عليها نظراً لتوسع رقعة الأعمال والمؤتمرات والمعارض المختلفة التي تشهدها أبوظبي''·
وتابع ''ستكون أبوظبي خلال مدة خمس إلى عشر سنوات مركزاً رئيسياً للأعمال والتجارة والقطاع السياحي على نطاق المنطقة، وستحافظ أبوظبي على أصالتها وثقافتها وتراثها العريق'' ·
وسيأخذ المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي هذا العام عنوان الواحة أو السراب نظراً لمناقشة الوفود وخبراء هذه الصناعة خطوات الاستثمار الضخمة والمشاريع في هذه المنطقة، بالإضافة إلى عراقة هذه المشاريع والمحافظة عليها·
وأفاد السيد جوناثان ورسلي المنظم للمؤتمر قائلاً ''لقد كان تركيز المؤتمر دائماً على فرص الاستثمار وتتبع الفرص المتوفرة لهذا المنتدى· وسنقوم بمناقشة القضايا المختلفة، مثل التوجهات الاقتصادية والصناعية وفرص الاستثمار والقضايا المالية والإنشائية والتصميم والمحافظة على التطوير وإدارة العقود''·
ينعقد المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي سلفاً لمعرض سوق السفر العربي في مدينة دبي، بحضور 525 مشاركاً من منطقة الشرق الأوسط وكافة أنحاء العالم، ويركز المؤتمر على توضيح معدل النمو المتين الذي يشهده قطاع الفنادق في المنطقة·

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifافتتاح معرض العقارات الدولي بدبي



افتتحت أمس بدبي فعاليات معرض العقارات الدولي ،2006 المخصص لعرض أبرز المشاريع العقارية الإقليمية والعالمية، في مركز دبي الدولي للمعارض،
ويأتي تنظيم المعرض، الذي يستمر إلى 23 فبراير الجاري ، ضمن فعاليات ''أسبوع العقارات الدولي''، الذي تنظمه شركة ''الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض'' بالتعاون مع ''مجموعة دوموس'' لدفع عجلة حركة الاستثمار ضمن قطاع العقارات في دبي·
ويستقطب المعرض قائمة واسعة من شركات التطوير العقاري العالمية والإقليمية، الراغبة في عرض مجموعة مختارة من مشاريعها، بالإضافة إلى موفري الخدمات العقارية وخدمات التمويل العقاري والمستثمرين العقاريين حيث تشارك في فعاليات المعرض 120 شركة من 25 دولة· ومن أبرز الشركات المشاركة في دورة العام الحالي ''نخيل'' و''ديار'' و''دبي للعقارات'' و''تعمير'' و''العطار'' و''إي· تي· إيه· ستار'' و''إيفا للفنادق والمنتجعات'' وشركة ''بي· آر· دي· نيشن وايد'' العُمانية وشركة ''رفاع فيو'' البحرينية·
ويستضيف المعرض يوم الأربعاء مزاداً علنياً يجري تنظيمه بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك في إطار مبادراتها الرامية إلى تبسيط إجراءات التعاملات العقارية·
وقال داوود الشيزاوي، مدير عام شركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض، إن تنظيم المزاد العلني خلال فعاليات ''معرض العقارات الدولي ''2006 يهدف لتسهيل عمليات بيع وشراء العقارات التي تم اختيارها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الأمر الذي يؤكد دور المعرض في تنشيط الاستثمارات في القطاع العقاري·
وأضاف الشيزاوي: نتطلع لاستقطاب مجموعة واسعة من المشاركين، الذين يتوجب عليهم وضع مبالغ تأمين للتأكيد على مدى جديتهم في المشاركة في المزاد· ونحرص على الإجابة على كافة استفسارات الراغبين بالمشاركة في المزاد العلني خلال معرض العقارات الدولي من بائعين ومشترين قبل الوقت المحدد لهذه الفعالية· ولضمان أعلى معايير الشفافية خلال المزاد، سيتم تسجيل العقارات بأسماء الفائزين بها مباشرة بعد دفعهم لنسبة من قيمتها''· وتوقع الشيزاوي أن يحقق المعرض نجاحاً كبيراً عقب النجاح في استقطاب ابرز العارضين العالميين''·

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifتدشين برج الريف بكلفة 250 مليون درهم http://www.alittihad.co.ae/images/common/bt-archive-save.gif (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=50622)

أطلقت شركة ريف للاستثمار العقاري مشروع برج الريف في مشروع بحيرات الجميرا بحضور الشيخ احمد بن محمد آل نهيان، الرئيس التنفيذي لشركة ريف والشيخ محمد بن فيصل القاسمي، عضو مجلس الإدارة، وايرفين نوكس الرئيس التنفيذي لبنك ابوظبي·
وقال الشيخ احمد بن محمد، إن الاتفاقية التي وقعت مع بنك ابوظبي التجاري لتمويل جزء من برج الريف الواقع في أبراج بحيرات الجميرا بلغت 142 مليون درهم من أصل 250 مليون درهم القيمة الإجمالية للمشروع· وأضاف: ستنتهي أعمال إقامة الأساسات وتدعيم الجوانب بنهاية مارس المقبل كما سيتم اختيار المقاول الرئيسي للمشروع خلال نفس الفترة أيضا· وتوقع إنهاء الأعمال الإنشائية في البرج بنهاية ديسمبر 2007 مشيرا إلى أن المساحة الإجمالية للبرج، الذي يتألف من 33 طابقاً، تبلغ 422000 قــدم مربع·
من جانبه قال إيرفين نوكس، الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري، إن أبوظبي التجاري يحرص على المساهمة في إنجاز المشاريع الكبرى التي تخدم الاقتصاد الوطني في مختلف مجالات التنمية والتطوير·
يذكر أن برج الريف هو ثاني مشاريع شركة ريف حيث تم إطلاق برج المدينة تاور في مرحلة سابقة ومن المتوقع إنهاء الأعمال مع نهاية العام الحالي وأعلن عن بيع 90% من وحداته، وسوف تقوم الشركة بالإعلان عن عدد من المشاريع العمرانية المتطورة في مناطق عدة خلال الربع الثاني من العام الجاري·

[زيبق]

99.5% من حملة الأسهم يصوتون لصالح عرض دبيموانئ دبي العالمية تتملك «بي أند أو» البريطانية

فازت موانئ دبي العالمية بصفقة شراء شركة «بي أند أو» البريطانية لإدارة الموانئ والعبارات، بعد أن صوت حملة أسهم الشركة البريطانية أمس خلال اجتماع جمعيتهم العمومية لصالح عرض موانئ دبي بتملك الشركة مقابل 520 بنساً للسهم، وبقيمة إجمالية تبلغ 7.2 مليارات دولار، كما قال سلطان أحمد بن سليم الرئيس التنفيذي لموانئ دبي العالمية.

وقال جون باركر رئيس «بي أند أو» في تصريحات ان 99.5% من حملة الأسهم صوتوا لصالح عرض موانئ دبي العالمية، لتنهي هذه الصفقة 165 عاماً من الملكية البريطانية لشركة «بي أند أو»، ولتصبح موانئ دبي العالمية ثالثة أكبر مجموعة عالمية لإدارة وتشغيل الموانئ والحاويات.

وأعرب سلطان بن سليم عن سعادته لهذا الإنجاز الحقيقي، وقال ان تصويت 99.5% من ملاك «بي أند أو» لصالح موانئ دبي يعكس ثقتهم في موانئ دبي العالمية وقدرتها على إدارة الموانئ التي تمتلكها الشركة حول العالم. وأضاف: إن هذه الصفقة ستجعلنا موجودين في مناطق عدة من العالم لم نكن متواجدين فيها من قبل، مما سيساعدنا على تطوير خدماتنا بما يلبي احتياجات عملائنا حول العالم.

وقال: إن النمو الجاري في موانئ دبي العالمية لم يكن سيتم من دون هذا الانتشار في العديد من الموانئ حول العالم وكنا نحتاج لمدة 20 سنة للبناء والتعاقد على إدارة هذا الكم الكبير من الموانئ التي كانت في حوزة «بي أند أو».

وأعلن بن سليم أن جميع الموانئ ومحطات الحاويات التي كانت في حوزة «بي أند أو» ستدار تحت مظلة موانئ دبي العالمية بمجرد استلام موانئ دبي العالمية لها مطلع مارس المقبل ومن ثم تحدث عملية الدمج. وكانت هذه الصفقة قد شهدت منافسة حادة مع شركة «بي إس ايه» السنغافورية على مدى شهرين ونصف الشهر، حتى أعلنت الأخيرة توقفها عن المنافسة مع موانئ دبي العالمية، يوم الجمعة الماضي.

وبهذه الصفقة أصبحت موانئ دبي العالمية تدير 51 ميناء في 30 دولة، بعد أن كانت تدير 22 ميناء. كما سترتفع طاقتها الاستيعابية إلى 50 مليون حاوية نمطية من 20 مليون حاوية حالياً. ومن بين الموانئ الجديدة التي ستديرها موانئ دبي العالمية ستة موانئ كبرى في الولايات المتحدة، في كل من نيويورك ونيوجرسي وبليتمور ونيو أورليانز وميامي وفيلادلفيا.




بوش يهدد باستخدام «الفيتو» لإتمام صفقة موانئ دبي

أعلن الرئيس الأميركي جورج بوش ان صفقة شراء شركة موانئ دبي العالمية لشركة «بي آند أو» البريطانية التي تدير ستة موانئ أميركية لا تهدد الأمن الأميركي، وينبغي ان تمضي قدما، وتعهد باستخدام (حق النقض) الفيتو ضد أي محاولة في الكونغرس لعرقلتها.

وقال بوش أمس انه بعد المراجعة الحذرة اعتقد انه يجب ان تتم الصفقة لانها لا تهدد الأمن الأميركي.وقال بوش للصحافيين أثناء عودته بالطائرة من كلورادو إلى واشنطن انه سيستخدم «الفيتو» ضد أي تشريع يهدف لمنع الصفقة.

وجاءت تصريحات بوش اثر إعلان نواب أميركيين انهم سيسعون إلى إجراء سريع في الكونغرس لوقف الصفقة. وقال السيناتور الديمقراطي تشارلز شومر والنائب الجمهوري بيتر كينغ الذي يرأس لجنة الأمن الداخلي التابعة لمجلس النواب انهما سيقدمان مشروع القانون حالما يستأنف الكونغرس نشاطه يوم الاثنين وفقا لما ذكره مكتب شومر في بيان.

[زيبق]

40 ألف مرسى لتلبية طلب القوارب الترفيهية بعد انتهاء مشروعات "نخيل"

تنطلق فعاليات معرض دبي العالمي للقوارب في شهر مارس المقبل. وتم كشف النقاب عن أن شركة »نخيل«، ستكون راعياً رئيسياً للحدث. وتظهر اتفاقية رعاية هذا الحدث المرتقب جلياً النمو الذي يشهده سوق القوارب والزوارق الترفيهية في منطقة الشرق الأوسط.

كما تبرز الدور المهم الذي يقوم به معرض دبي العالمي للقوارب في الترويج لهذه الصناعة في المنطقة. وفضلاً عما سبق، ستسهم رعاية شركة نخيل لهذا المعرض في زيادة الاهتمام الدولي بهذا المعرض، الذي ينظمه مركز دبي التجاري العالمي.

وقال سلطان أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة »نخيل«: »إنه يسرُّنا أن نرعى معرض دبي العالمي للقوارب 2006. لقد أوجدت مشاريع تطوير الواجهات البحرية غير المسبوقة التي تنفذها نخيل طلباً هائلاً على المراسي البحرية والأنشطة المائية الترفيهية، ومن المؤكد أن معرض دبي العالمي للقوارب يمثل فرصة مهمة للالتقاء بعملائنا والتواصل معهم مباشرة«.

ويشار إلى أن سوق قوارب النزهة يشهد نمواً سريعاً في الشرق الأوسط، غير أن النقص في مراسي القوارب يبطئ ذلك النمو. وقال علي سعيد بن ثالث، المدير العام لـ »موانئ نخيل«:

»عند الانتهاء من إنشاء جميع مشاريع نخيل على الواجهة البحرية،من المتوقع أن يتوفر أكثر من 40 ألف مرسى، لتلبية الطلب على القوارب الترفيهية.

وستعرض شركة نخيل، طوال فترة معرض دبي العالمي للقوارب شراكتها مع شركة International Global Yachting، الشركة المشهورة عالمياً بإدارة وتطوير مرافق المراسي الفاخرة، والشركة التي عملت حصرياً على تصميم وإنشاء وِإدارة خدمات جميع المراسي التابعة لشركة نخيل.

ومن جهته، قال هلال سعيد المري، المدير العام لمركز دبي التجاري العالمي إن معرض دبي العالمي للقوارب من نخبة معارض القوارب في العالم، و كانت رعاية شركة »نخيل« لهذا الحدث اختياراً مثالياً لما تتمتع به من سمعة مرموقة في مجال تطوير الواجهات البحرية.

وتحتل »نخيل« مكانة الصدارة فيما يتعلق بتطوير واجهة دبي البحرية التي ستغير حتماً المعالم البحرية في دبي وتحدث نقلة نوعية لمعرض دبي العالمي للقوارب على مدى الأعوام المقبلة«.

وتشارك 250 شركة ومؤسسة ستشارك في معرض دبي العالمي للقوارب هذا العام، وهو عدد غير مسبوق، كما سيضم المعرض 120 يختاً وزورقاً آلياً يتم عرضها في البحر، وهي تشمل ثمانية يخوت عملاقة يزيد طول الواحد منها عن 24 متراً.

أما على اليابسة، فإن المساحات المخصصة للجهات العارضة قد نفدت فعلياً، كما أن المساحة المخصصة للتجهيزات والخدمات الفخمة، والتي تضمُّ الشركات الصانعة والوسيطة والمؤجرة لليخوت العملاقة والقوارب الفخمة قد حُجزت بأكملها.

[زيبق]

إطلاق برج زمرد في دبي مارينا للشقق السكنية

أعلنت »بترهومز« عن اطلاق برج زمرد في دبي مارينا بمعرض أسبوع العقارات العالمي الذي افتتح في مركز دبي للمؤتمرات يوم أمس حيث يوفر للمشتري بنظام التملك الحر فرصة الاختيار بين شقق الاستوديو أو الشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم بالإضافة إلى شقق فاخرة مكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم.

وتم تعيين بيتر هومز، الشركة العقارية البارزة والتي تمتلك أكثر من 20 سنة من الخبرة في إدارة العقارات بالمنطقة، كوكيل حصري لبيع وتسويق هذا البرج السكني الفاخر المكون من 30 طابقا والذي تقوم بتطويره مجموعة بن حمودة للعقارات التي تحظى بشهرة واحترام كبيرين في الميدان.

كما ستباشر شركة المقاولات، التي سيتم منحها المشروع بعد إجراء المناقصة شهر مارس المقبل، أعمال الإنشاءات في أبريل حيث من المقرر إنجاز العمل في نهاية سنة 2008.

وقد صمم البرج المكتب الهندسي »خطيب وعلمي« الذي تأسس سنة 1963 والذي يعتبر واحدا من أكبر مائة مكتب هندسي دولي بحسب تقرير نشرته مجلة »إنجينيرينج نيوز ريكورد« المتخصصة.

وسيستفيد المستثمرون في برج زمرد من بنية سعرية معقولة وطرق تمويل ميسرة ومرافق حيوية فاخرة، حيث سيتم بناؤه وفقا لأرقى المعايير العقارية والهندسية.

وسيضم كافة وسائل الراحة والمرافق المتميزة التي تلائم مباني الشقق الفاخرة، بما في ذلك بركة سباحة كبيرة وجاكوزي وجمنازيوم مجهز بالكامل وناد صحي يشمل غرف الساونا والبخار للرجال والنساء وساحة لعب إضافة إلى مارينا كافيه رومانسي.

كما تتميز الشقق بإطلالتها الساحرة على كافة الجهات وبامتلاكها شرفات كبيرة ومواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن للمراقبة على مدار الساعة معزز بنظام CCTV، إضافة إلى وصلات إنترنت عالية السرعة ونظام مركزي لاستقبال بث القنوات التليفزيونية الفضائية، أما فيما يخص تسهيلات الشراء، فتتوفر شروط ميسرة للدفع مع تمويل لأكثر من 20 سنة.

تعتبر شركة »بيتر هومز« من الشركات الرائدة في القطاع العقاري بدبي على مدى 20 عاما كما تعد من أولى الشركات العقارية التي عملت في المجال العقاري في الإمارات.

حيث تنوعت نشاطاتها من بيع وتأجير وإدارة لتتفوق بذلك على الوكالات العقارية الأخرى في دول الخليج. وتعد بيتر هومز واحدة من الشركات التي تحمل اسما يحظى بالثقة والمصداقية في الشرق الأوسط إلى جانب تمتعها بسمعة في مجال عملها بسبب خبرتها وجودة خدماتها.

وقد شهدت الشركة تطورا في عملها، حيث تحولت من شركة تعمل بها سيدة واحدة إلى شركة يعمل بها نحو 300 موظف مؤهلين ومدربين في الوقت الحالي. وقد نمت خدماتها من شركة لتأجير العقارات إلى شركة توفر المبيعات وإدارة العقارات والاستشارات العقارية.

وقد أبرم قسم مبيعات المشروعات والتسويق العقاري اتفاقات خاصة مع العديد من شركات التطوير العقاري والملاك العقاريين، مما أعطى الشركة ميزة في التنوع وعدد العروض العقارية المتوفرة.

لقد اسحدثت بيتر هومز العديد من المفاهيم الجديدة في السوق. ومن بين هذه المفاهيم المبتكرة مفهوم التأجير لفترة قصيرة للأعمال والعطلات إلى جانب تقديم خدمة مبتكرة للبحث عن العقارات عبر الإنترنت.

والتي توفر قوائم عقارية تتنوع من حيث الطرازات والأسعار والمواقع. ومن خلال فريقها الإداري وسمعتها القوية وأفكارها المبتكرة، تواصل بيتر هومز استحداث معايير عمل مبتكرة في الصناعة العقارية.

[زيبق]

3 مليارات درهم قيمة الاستثمارات في "دبي لاجون" بدبي

أعلن مشروع دبي لاجون السكني عن منح شركة »باغيري روود كونتراكتينج« عقد الأعمال الخاصة بتحريك الرمال لتجهيز أرض المشروع لبناء السرداب ومواقف السيارات المغطاة تحت سطح الأرض بجميع مباني المشروع إبتداء من الأسبوع الثالث من شهر فبراير الجاري، وفي الوقت ذاته البدء في عمليات تجهيز هيكل البحيرة المائية.

وقالت سونيا حسين، المدير التنفيذي لمشروع دبي لاجون :»في ظل انطلاق الأعمال في الـ53 بناية واستخدام نحو 75% من المساحات الاجمالية للمشروع في أغراض التشجير والحدائق والبحيرة المائية فإن ذلك يؤرخ لبداية مرحلة مثيرة لجميع السكان الذين قاموا بشراء وحدات سكنية في المرحلة الأولى من المشروع«.

وأضافت سونيا حسين ان سبب اختيارنا لشركة »باغيري روود كونتراكتينج« ينبع من إيماننا بضرورة توفير أرقى المستويات العالمية لقاعدة عملائنا ونحن على ثقة من أن سكان مشروع دبي لاجون يجب أن يحظوا بأفضل الصروح العقارية التي ترضي أذواقهم المميزة«.

[زيبق]

"الغرير" تفوز بعقد أساسات برج ماج 218 بمرسى دبي

منحت شركة ماج للتطوير العقاري عقد تنفيذ أعمال تدعيم الجوانب والأساسات لبرجها السكني (ماج 218 ) في مرسى دبي. وقال محمد نمر مدير عام مؤسسة MAG للتطوير العقاري إن أعمال الأساسات ستنجز بحلول شهر يونيو المقبل، لتنطلق لاحقاً أعمال المقاولات الرئيسية للبرج، التي يتوقع لها أن تنتهي في عام 2008.

وأضاف »ان حجم استثمارات MAG وصل إلى 2.5 مليار درهم، مستثمرة في 5 مشاريع عقارية، مما يرسخ موقعها ضمن أبرز الشركات العقارية بالدولة.

وقال: »ستبدأ الأعمال الإنشائية للبرج الجديد MG224 في إمارة الشارقة في شهر نوفمبر.

وهو مطل على بحيرة الخان قرب مركز التعاون، ويبلغ ارتفاع البرج السكني 200 متر، ويتألف من 51 طابقاً ومن المؤمل إنجازه أواخر عام 2008، وبتكلفة تصل إلى 150 مليون درهم.

موضحاً أن المجموعة حرصت قبل إطلاق البرج على ضمان توفير أرقى مستويات المعيشة لسكان هذا البرج، وكلفت استشاري المشروع، أن تغلب الحداثة والعصرية واجهته الخارجية، فضلاً عن النوافذ الكبيرة لوحداته السكنية، لتعكس أساليب معمارية فنية إلى جانب ما يوفره المشروع لساكنيه من إطلالة على بحيرة الخان. وللمؤسسة مشاريع موزعة بين أبراج بحيرات الجميرا. ومرسى دبي ودبي لاند والخليج التجاري.

وتجري الأعمال الإنشائية في برج MG214 في بحيرات الجميرا، الذي تبلغ تكلفته 200 مليون درهم ويتكون البرج من 39 طابقاً، ومن المؤمل إنجازه أواخر عام 2008.

الــ(إي إف تي) وهي أبراج الإمارات المالية الواقع في مركز دبي المالي العالمي، ونحن شركاء MG214 مع »غلف ريسورسز« في برجين متشابهين يتكون كل منهما من 26 طابقاً تضم مكاتب تجارية ومحلات ووحدات سكنية بتشكيل هندسي على شكل جسر يربط بين البرجين التوأمين.

ويصبح الجسر للسكان والزوار قناة تمكنهم من الانتقال من برج إلى آخر بالإضافة إلى ما يوفره الجسر من إطلالة مميزة على معالم دبي.

وتصل استثمارات المشروع إلى 450 مليون درهم، مشيراً إلى أن مساحة البناء في المشروع تصل إلى 660 ألف قدم مربع، وسيجمع كل الخيارات العقارية المطلوبة من مساحات سكنية وتجارية للمكاتب، بالإضافة إلى المحلات التجارية والترفيهية، وقد بيع 60% من المشروع.

ويعكس إطلاق المشروع التطور الملحوظ لنمو صناعة المال والعقار في المنطقة، وفي إمارة دبي على وجه التحديد، وللشركة قطعتي أرض في مشروع الخليج التجاري خطط للأولى برج سكني يتكون من 20 طابقاً وللثانية مكاتب من 12 طابقاً.

ويقع برج 220 MG في مشروع ستي أوف أربيا في دبي لاند ويتألف من 45 طابقاً بتكلفة 200 مليون درهم.

[زيبق]

مجموعة دبي للاستثمار تفوز بجائزة أفضل صفقة في قطاع الفنادق الأميركية

فازت مجموعة دبي للاستثمار التابعة لـ »دبي القابضة« وإحدى أبرز المجموعات الاستثمارية على مستوى العالم، بجائزة أفضل صفقة في قطاع الفنادق الأميركية للعام 2005، التي يمنحها منتدى أميركا للاستثمارات، الذي يعد أحد أبرز الهيئات العالمية المتخصصة بصناعة الفنادق والضيافة.

وذلك في أعقاب نجاحها في إنجاز صفقة شراء فندق »إسيكس هاوس« في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة الأميركية في شهر سبتمبر 2005.وكان محافظ مدينة نيويورك مايكل بلومبرج عبر عن سعادته بعد اكتمال عمليات الشراء .

حيث قال: »لا شك أن إتمام مجموعة دبي للاستثمار عمليات شراء أحد أهم فنادق نيويورك المطلة على »سنترال بارك«، مع التزام المجموعة بالمحافظة على الموظفين كافة والقوى العاملة في الفندق.

يمثل أهمية كبيرة بالنسبة لقطاعي السياحة وصناعة الفنادق والضيافة في نيويورك، اللذين يشكلان دعامتين رئيسيتين لاقتصاد المدينة، حيث يوفران أكثر من ربع مليون فرصة عمل.

وأود هنا أن أتوجه بالشكر إلى مجموعة دبي للاستثمار لما أبدته من التزام بتعزيز حيوية الاقتصاد في نيويورك، من خلال الاستثمار في مستقبل المدينة والمحافظة على جزء مهم من تاريخها العريق«.

ويقول خبراء الاقتصاد أن المباحثات الخاصة بعقد مثل هذه الصفقات في نيويورك تتطلب الكثير من البراعة والحنكة، حيث تلعب نقابات العمل والموظفين دوراً حيوياً في رسم السياسات المحلية، كما يمكن لهذه النقابات أن تسقط أي اتفاق، في حال لم يتم التعامل معه بالدقة المطلوبة.

ويؤكد الخبراء أن أحد الأسباب الرئيسية التي أدت إلى فوز مجموعة دبي للاستثمار بهذه الجائزة يرجع إلى قدرتها على التعامل بإيجابية كبيرة مع تعقيدات السياسة المحلية في مدينة نيويورك، كما أن المجموعة لم تكن لتنجح في إنجاز الصفقة لولا كسبها لدعم وتأييد نقابة الموظفين ضمن الفندق، والتي تتمتع بتأثير كبير في مثل هذه الحالات.



بدوره أكد بيتر وورد رئيس مجلس تجارة الفنادق في نيويورك استعداده الدائم لدعم ومساندة مجموعة دبي للاستثمار، وقال في هذا الإطار: »نحن سعداء لقيام مجموعة دبي للاستثمار بشراء فندق اسيكس هاوس، مع استمرارنا بتشغيل الفندق.

إننا ندعم خطط المجموعة لتطوير وتحديث الفندق ليكون بمثابة علامة فارقة ضمن القطاع الفندقي في مدينة نيويورك، وستقوم النقابة وكافة أعضائها بتوفير الدعم والعمل مع المجموعة لتحقيق هذه الغاية«.

من جانبه عبر سعود باعلوي الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للاستثمار عن اعتزازه بالفوز بهذه الجائزة، والذي يعكس قدرة المجموعة على التنافس وإثبات الجدارة ضمن بيئة معقدة وخاصة جداً في كل ما يتعلق بإنجاز الصفقات وعمليات الشراء. وقال:»لا شك أن هذه الجائزة تعبر بشكل واضح عن الإمكانيات الكبيرة التي تتمتع بها الشركات الوطنية.

والتي تتيح لها تحقيق نجاحات وإنجازات ضمن نخبة من أبرز الأسواق العالمية، وقدرتها على تخطي كافة التحديات والأوضاع التنافسية الحادة التي تشهدها هذه الأسواق«.

و تم الإعلان عن الجائزة خلال فعاليات المنتدى السنوي للهيئات الفندقية الذي عقد في مدينة لوس أنجلوس بولاية كاليفورنيا، حيث أكد مسؤول من منتدى أميركا للاستثمارات السكنية أن إجراءات الصفقة شهدت تنافساً كبيراً وعروض شراء من قبل عدد من أبرز المستثمرين في العالم.

وتضمنت الصفقة تضمنت شراء المجموعة للفندق المكون من 600 غرفة، وقيامها بتنفيذ برنامج شامل لتطوير وتحديث الفندق بقيمة 50 مليون دولار، بهدف تحويله إلى أحد أبرز الفنادق من فئة الخمس نجوم التي توفر أرقى الخدمات والتسهيلات الفندقية.

و تم بناء فندق »إسيكس هاوس« في العام 1931، ويعد أحد أبرز فنادق المدينة بما يتميز به من موقع استراتيجي بين الجادتين السادسة والسابعة في نيويورك، إلى جانب إطلالته على الجهة الجنوبية لحديقة سنترال بارك الشهيرة.

[زيبق]

أحمد بن سعيد:"الجائزة تعزز أهمية دبي كمركز دولي لصناعة الطيران"

دبي يفوز بفضية أفضل مطار في العالم بمجال التسويق الإعلاني

حقق مطار دبي الدولي انجازاً جديداً، بحصوله على الميدالية الفضية كأفضل مطار في العالم بمجال التسويق الإعلاني عن العام 2005 ، متجاوزا العديد من المطارات العريقة.

وتتسم هذه الجائزة بأهمية بالغة كونها تعكس مدى الجهود والاستراتيجيات التسويقية والإعلانية التي وضعتها الدائرة، في سبيل تسويق مطار دبي كمرفق جوي مهم بين الشرق والغرب واستقطاب المزيد من شركات الطيران والمسافرين.

وفاز مطار دبي بهذه الجائزة الدولية التي تمنحها سنوياً مجلة (اير ترانسبورت وورلد ATW ) واسعة الانتشار، بناء على تصويت مجموعة من الخبراء والاختصاصيين في مجال التسوييق الإعلاني، الذين صوتوا لصالح الإعلان من ناحيتي المضمون والشكل الفني.

وتعليقاً على هذه الجائزة، أكد سمو الشيخ احمد بن سعيد آل مكتوم رئيس دائرة الطيران المدني بدبي رئيس طيران الإمارات، ان فوز مطار دبي بهذه الجائزة الدولية، لم يأت من فراغ وإنما جاء نتيجة جهود متواصلة للتعريف بخدمات وتسهيلات دبي وتعزيز أهميتها كمركز دولي لصناعة الطيران.

وقال سموه: »إن حصول المطار على فضية أفضل مطار في العالم بمجال الإعلان التسويقي، متقدما على مطارات عريقة، يعزز ثقتنا بالخطط الاستراتيجية التي وضعناها للوصول الى أهدافنا.

كما يؤكد على الثقة الكبيرة التي يحظى بها من قبل المعنيين بشؤون الطيران في العالم والجهود الكبيرة التي تبذلها ادارة التسويق والاتصال الخارجي في الدائرة بالتعاون مع الإدارات الأخرى المعنية لاستقطاب المزيد من شركات الطيران لاستخدام المطار«.

وأضاف سموه:»الابتكار والتميز جزء من ثقافتنا اليومية في إدارة هذا المرفق المهم ومن هذا المنطلق نسعى بشكل مستمر لمواصلة مسيرتنا من اجل الأفضل وتوفير أفضل خدمة ممكنة لعملائنا«.

وتعد مجلة (اير ترانسبورت وورلد) واحدة من ابرز المجلات العالمية المتخصصة بقطاع الطيران ويتم توزيعها على أكثر من 40 ألف مشترك من أصحاب القرار والخبراء في صناعة الطيران حول العالم.

وقامت انيتا مهرا مديرة إدارة التسويق والاتصال الخارجي في الدائرة، بتسلم الجائزة خلال الحفل السنوي الـ 32 الذي نظمته المجلة على هامش معرض الطيران في سنغافورة بحضور مئات المسؤولين والخبراء في مجال الطيران.

حيث أطلعتهم عقب الحفل، على آخر التطورات التي يشهدها مطار دبي على كافة الأصعدة، بالإضافة إلى تبادل الآراء والاتصالات نحو تعزيز أهمية مطار دبي وخلق فرص عمل جديدة مع شركات الطيران واعطائها لمحة مفصلة حول التسهيلات التي يقدمها المطار لعملائه.

وقالت مهرا:» ان الجائزة تضع امامنا المزيد من التحديات لكي نقدم الأفضل في المستقبل من اجل اعطاء صورة طيبة عن الاستراتيجيات التسويقية الفعالة والواضحة التي نضعها لتعزيز رصيد مطار دبي على الساحة العالمية«.

وأعربت عن تقديرها لسمو الشيخ احمد بن سعيد على متابعته وتوجيهاته ودعمه الكامل للوصول التي تحقيق النتائج المتوخاة، مشيرة إلى أن الفوز جاء تتويجا لجهود جميع العاملين في المطار كل في مجال اختصاصه.

وقالت:» استخدمنا هذا الإعلان ضمن حملة تسويق في ابرز الصحف والمجلات الدولية، أثمرت بالإضافة الى عوامل وجهود إضافية بذلتها إدارات أخرى في المطار كل في مجال اختصاصه، عن استقطاب 5 شركات طيران جديدة في العام 2005 لتسيير رحلات عبر دبي إلى بقية أنحاء العالم«.

وجاء فوز مطار دبي بفضية أفضل إعلان في العالم، عن إعلان يجسد صورة مجموعة كبيرة من طيور الحب وهي تقف إلى جانب بعضها البعض على قضبان مذيلة بأسماء شركات الطيران العاملة في المطار، وهي تتهامس حول نوعية الخدمات والتسهيلات المميزة التي يوفرها لشركات الطيران والمسافرين.

وقال المقيمون الذين صوتوا لصالح الإعلان:» إنه إعلان رائع وبسيط وفعال ويستحق الفوز. فهذا الحوار اللطيف بين العصافير هو أجمل وأصدق تعبير عن عالم الطيران وعما يمكن ان يقدمه مطار دبي الذي يظهر في خلفية الإعلان، لشركات الطيران التي تستخدمه«.

يذكر أن عدد شركات الطيران التي تستخدم مطار دبي قد ارتفع خلال العام الماضي من 105 شركات إلى 110 شركات طيران دولية توفر رحلات ربط إلى أكثر من 160 عاصمة ومدينة حول العالم.

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifموانئ دبي عملاق البحار


سجلت عملاق البحار البريطاني ''بي آند أو'' ارتفاعا كبيرا في أرباحها من أنشطة إدارة الموانئ خلال الفترة من 2000 إلى 2004 وصلت إلى 50%، لتصل إلى 153,8 مليون جنيه استرليني بنهاية ·2004
وقد أعادت هيئة موانئ دبي رسم خريطة الشحن البحري على مستوى العالم بعدما أقنعت حملة الاسهم الرئيسيين في شركة ''بي آند أو'' البريطانية للموانئ والعبارات وبأغلبية ساحقة على الانضواء تحت لوائها، لتتوزع عمليات ادارة الموانئ ومناولة الحاويات والشحن على مستوى العالم بين أربع شركات عمالقة، هي بالترتيب ''هاتشيسون وامبوا'' من هونج كونج ثم ''بي اس ايه انترناشونال'' من سنغافورة، ثم ''هيئة موانئ دبي بي اند أو''، واخيرا شركة ''ايه بي ام'' الدنماركية·
وسيكون آخر أيام تداول أسهم بي آند أو هو الثاني من مارس، وسيحصل المستثمرون على أموالهم بحلول السادس من الشهر نفسه، وتفيد الارقام ان سعر السهم مستقر في بورصة لندن عند 516,75 بنس· وتتيح الصفقة لموانئ دبي التواجد في مختلف انحاء العالم وفي مناطق لا تتمتع بحضور قوي فيها حتى الآن مثل اميركا واوروبا واستراليا والهند·

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifدبي قبلة التسوق في العالم http://www.alittihad.co.ae/images/common/bt-archive-save.gif (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=50778)


لم يحدث ان شهدت البشرية عصرا يشجع على التسوق أكثر مما هو عليه الحال الآن·· فأي انسان، سواء كان في مشرق الارض أو مغربها، يستطيع شراء كل ما يريده عبر الانترنت من سلع وبضائع، بل وبوسعه أيضا الاطلاع من منزله على أحدث ما توصلت اليه بيوت الازياء الفرنسية ومصانع الاحذية الايطالية وأحدث كاميرات التصوير اليابانية، وتفقد معروضات لا حصر لها من المتاجر الكبرى في شتى أنحاء العالم· ولايزال البعض يؤمن بضرورة قطع مسافات طويلة بل والسفر في أحيان كثيرة لكي يزور أفضل متاجر العالم، وذلك لان التسوق في حد ذاته هو مزيج بين المتعة والتجارة في آن واحد· والفرق بين الشراء من مول ضخم وبين التسوق في أحد فروع ''جيرمين ستريت'' أو ''ماديسون افينو'' او ''جينزا''، يشبه تماما الفارق بين الاستماع الى قطعة موسيقية في الاوبرا وبين الاستماع اليها عبر جهاز تسجيل· ربما تكون الموسيقى ذاتها·· لكن الجلوس أمام فرقة موسيقية له مذاق آخر·
وتضع مجلة ''فوربس'' مدينة دبي بين أهم واشهر مناطق التسوق في العالم قائلة ''هذه المدينة هي معشوقة من يريدون التسوق''، ويحرص ركاب الرحلات الجوية على التوقف لبعض الوقت في مطار دبي الدولي ليتسنى لهم التجول ولو لفترة قصيرة وسط متاجر تخلب الالباب في السوق الحرة التي تقدم خدماتها للجمهور على مدار الساعة· وأشارت المجلة الى ان مرتادي المنطقة يستطيعون ان يجربوا حظهم في المشاركة على شراء تذاكر تدخل سحبا على سيارات فخمة ومكافآت مالية مجزية، وفي كثير من الأحيان مسابقات بالملايين، وهو ما زاد من دبي شهرة بين أكبر مدن التسوق في العالم·
ورغم ان المتاجر الضخمة تقدم لعملائها طائفة عريضة لأفضل ما تنتجه الشركات الكبرى، فان هذا لا يمنع كثيرين من التوجه الى المعارض الخاصة ببيوت الازياء الشهيرة، فرائحة المكان وتقاليده والاحساس بانك تقف في مكان وقف فيه قبلك الكثير من العظماء مشاعر لها سعر خاص·
ويتصدر ''بوتيك هيرمس'' الشهير في باريس ومتجر ''مورايز تشيز شوب'' في مانهاتن قائمة أفضل متاجر التسوق في العالم، وكثير من هذه المتاجر الفاخرة ليست معروفة لدى كثير من الناس لكنها تقدم منتجاتها باسعار خيالية، وهي الوجهة المفضلة للاثرياء ونجوم البوب ونجوم المجتمع·
ويتحول التسوق الى مغامرة ممتعة عندما تتجول في متجر ''هارودز'' الشهير في لندن الذي يمتد على مساحة 4,5 فدان حيث يستطيع الزائر ان يشترى كل ما يمكن ان يفكر فيه وحضور عروض فنية وموسيقية·· وتأسس المتجر عام ،1849 ويعمل تحت شعار ''نوفر كل شيء لكل شخص في كل مكان''، ويتعين على من يرتاد المتجر المؤلف من سبعة طوابق ان يرتدي زيا لائقا· ومن داخل قائمة أفخم عشرة متاجر على مستوى العالم يوجد متجر ''لورو بيانا'' وهو من اشهر الاسماء العاملة في صناعة المنتجات الصوفية، وهو يقدم كل ما يمكن ان يتخيله المرء من منتجات صوفية بما في ذلك حقائب اليد والملابس والشراشف التي يمكن استخدامها خارج المنزل كرقعة للشطرنج· وتضم القائمة متجر ''موريز تشيز'' المتخصص في صناعة الجبن والذي احتفل هذا العام بعيد ميلاده رقم 65 وهو متجر هائل يخدم الكثير من أفضل مطاعم نيويورك مثل جان جورجيز ودانييل والان دوسكاس· ويقول المسؤولون ان المتجر يضم 250 نوعا مختلفا من الجبن· وهناك أيضا متجر ''جاك توريس شوكولاة هافين'' الذي يقع في قلب مانهاتن على مساحة ثمانية الاف قدم مربع وهو عبارة عن مصنع ومقهى وساحة كبيرة لبيع التجزئة· ويتدفق على هذا المتجر عشاق الشوكولاتة الذين يتيح لهم المتجر متابعة كل مراحل تصنيع الشوكولاته حتى تعليبها وبيعها·
ويعد متجر ''اف ايه او شفارتز'' من أبرز معالم نيويورك وهو يجتذب نطاقا عريضا من الاباء والاطفال بوصفه اكبر متجر للعب الاطفال في العالم حيث يعرض اجهزة الكترونية والعاب الفيديو جيم وصولا الى السيارات الكبيرة ومجسمات حيوانات باحجام حقيقية·

[زيبق]

وقعت اتفاقية تمويل برج الريف مع بنك أبوظبي التجاري

"الريف للاستثمار العقاري" تطلق مشاريع جديدة بـ 800 مليون درهم في 2006

قال الشيخ أحمد بن محمد آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة “ريف للاستثمار العقاري”: إن الشركة تسعى للإعلان عن مشاريع عقارية جديدة خلال الربع الثاني من العام الجاري.
وأضاف الشيخ أحمد: إن “ريف” ستكشف النقاب عن مشاريع تطويرية في الامارات والخارج بنحو 800 مليون درهم، لترتفع محفظة الاستثمارات العقارية للشركة الى نحو 1،3 مليار درهم، حيث تبلغ قيمة الاستثمارات في برجي “الريف” و”المدينة” نحو 500 مليون درهم.
وكشف عن قرب الإعلان عن مشروع يقع بالقرب من برج دبي يتضمن مكاتب وفندقاً، بالإضافة الى مشروع آخر في مشروع “الخليج التجاري” تصل الاستثمارات فيه الى نحو 300 مليون درهم.
وإلى ذلك أعلنت شركة “ريف للاستثمار العقاري” عن توقيع اتفاقية خاصة مع بنك “أبوظبي التجاري” لتمويل جزء من برج الريف الواقع في منطقة ابراج بحيرة الجميرا، حيث بلغت قيمة اتفاقية القرض 142 مليون درهم من أصل 250 مليون درهم القيمة الاجمالية للمشروع.
وقال الشيخ أحمد على هامش توقيع الاتفاقية مع البنك بحضور الشيخ محمد بن فيصل القاسمي عضو مجلس الإدارة، وايرفين نوكس الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري إنه تم اختيار متعهد الأساسات لبرج الريف على ان تنتهي الأساسات وتدعيم الجوانب في نهاية مارس/ آذار المقبل، كما سيتم اختيار المقاول الرئيسي للمشروع خلال الشهر المقبل أيضاً.
وتوقع انتهاء الأعمال الانشائية للبرج في ديسمبر/ كانون الأول ،2007 مشيراً الى أن المساحة الاجمالية للبرج تزيد على 420 ألف قدم مربعة وهو يرتفع 33 طابقاً.
وبدوره قال ايرفين نوكس: إن بنك أبوظبي التجاري يضطلع بدور بارز في مجال تمويل مشاريع البنية التحتية في دولة الامارات، ويحرص على المساهمة في انجاز المشاريع الكبرى التي تخدم الاقتصاد الوطني في مختلف مجالات التنمية والتطوير. وأضاف: دأبنا على المشاركة في تمويل المشاريع العقارية الضخمة مثل برج الريف الذي يعد اضافة مهمة الى سوق المساحات المكتبية في امارة دبي، ونحن سعداء بتعاملنا مع شركة الريف للاستثمارات العقارية ونتطلع الى استمرار هذا التعاون بما يحقق مصلحة جميع الأطراف.
ويذكر أن برج الريف هو ثاني مشاريع شركة ريف حيث تم اطلاق برج المدينة تاور في مرحلة سابقة ومن المتوقع إنهاء الأعمال مع نهاية العام الحالي حيث تم بيع حوالي 90% من البرج بالكامل.

[زيبق]

"تعمير" تطلق "برج الخليج التجاري" بـ 350 مليون درهم



أعلنت تعمير القابضة عن أحدث مشاريعها، وهو مشروع “برج الخليج التجاري” والذي تبلغ كلفته 350 مليون درهم.
ويتألف برج الخليج التجاري والذي يقع في إمارة دبي من 265 مكتباً متطوراً و32 طابقاً بالإضافة إلى العديد من الخدمات الترفيهية مثل مسبح فخم ومنتجع صحي.
وقال علي الخضيري الرئيس التنفيذي لشركة تعمير القابضة: “يؤكد الإعلان عن مشروع برج الخليج التجاري التزامنا بتقديم مشاريع تتميز بمستويات جودة عالية لمختلف شرائح المستثمرين. كما يمثل مشروعنا الجديد فرصة للمستثمرين ورجال الأعمال من جميع دول العالم”.
وسيوفر مشروع برج الخليج التجاري للمستثمرين كل وسائل الراحة مزودة بمختلف الخدمات، الأمر الذي سينعكس بلا شك على أدائهم في مجالات أعمالهم المختلفة. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال المشروع في منتصف 2008.

[زيبق]

«نخيل» تطلق شركة عالمية للفنادق والمنتجعات
أعلنت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، عن إطلاقها شركة «نخيل للفنادق والمنتجعات» وهي شركة جديدة استثمارية في مجال الفنادق والمنتجعات تهدف إلى تطوير قائمة من العقارات السياحية في الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا وروسيا وكومنولث الدول المستقلة.



وتشمل قائمة مشاريع الشركة الأولية «فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا» الذي يضم 800 شقة فندقية خاصة، وفندقاً ومنتجعاً يضم 150 غرفة فندقية و100 فيلا خاصة وأكواخاً شاطئية على مشروع «جزر العالم» .

وفندقاً ومنتجعاً يضم 400 غرفة في جيبوتي وفندقاً يضم 200 غرفة فخمة و200 شقة فندقية على مشروع جزيرة «النخلة، جميرا». كما تشمل مشاريع الشركة الأخرى قيد التطوير عقارات في المغرب وعمان وإفريقيا والهند وآسيا وكومنولث الدول المستقلة.

وستركز «نخيل للفنادق والمنتجعات» على تأسيس قائمة متميزة من العقارات السياحية وتعزيز علاقاتها مع الشركاء الإقليميين والعالميين في قطاعات الفنادق والاستجمام والسياحة. من جهة أخرى، ستقوم الشركة بتمويل استثماراتها عبر مصادر تمويلها الخاصة أو شركات التمويل أو الشركاء والمستثمرين المحتملين.

كما أنها ستتبنى استراتيجية نمو تعتمد على عمليات التطوير العقاري والشراء وحقوق الامتياز. وستعمل الشركة على رفع مستويات نمو وأرباح استثماراتها عبر تعزيز مكانة العلامة التجارية لمشاريعها الحالية إلى جانب تفعيل خبراتها في مشروع جزيرة «النخلة، جميرا» وسواها من مشاريع «نخيل».

وقال سلطان أحمد بن سليّم إن تأسيس شركة «نخيل للفنادق والمنتجعات» خطوة مهمة جداً لنا، حيث أنها ستساهم في خلق آفاق جديدة أمامنا وتعزيز مكانتنا في هذا القطاع من خلال الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق بما يكامل خبراتنا ويوسع نطاق مشاريعنا على الصعيدين الإقليمي والعالمي.

وتتطلب خطط تعزيز النمو في شركتنا تطوير هيكلية إدارية مبتكرة وتخصيص فريق إداري ذي خبرات عالمية». وأضاف اننا سنحرص على أن تجمع «نخيل للفنادق والمنتجعات» أبرز الخبرات الإدارية من دبي والعالم.

وقد قمنا بتعيين «جيمس ويلسون» رئيساً تنفيذياً لهذه الشركة، ونثق بمقدرات فريق العمل على إدارة الشركة على أحسن وجه وتحقيق نتائج إيجابية خلال وقت قصير.

[زيبق]

«دبي لصناعات الطيران» تؤسس تحالفاً لتطوير وإدارة المطارات حول العالم

أعلنت «دبي لصناعات الطيران»، التي تم إطلاقها يوم الأحد الماضي لتمثل احدى أكبر مجمعات صناعة وخدمات الطيران في العالم، عن توقيع مذكرة تفاهم لتأسيس تحالف يضم 6 من أبرز الشركات الوطنية الرائدة، ضمن شراكة استراتيجية تمثل الانطلاقة الاولى لعمليات الشركة في مجال المطارات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتم توقيع الاتفاقية امس في معرض الطيران الاسيوي في سنغافورة، الذي تشارك فيه «دبي لصناعات الطيران» في اول ظهور دولي لها بعد أيام قليلة من إطلاق الشركة في دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويضم تحالف الشركات الوطنية التي وقعت الاتفاقية كلا من «إعمار»، «دناتا»، «ميروكاتور»، «شركة الإمارات الوطنية للبترول (إينوك)»، «أملاك للتمويل» وسلطة المنطقة الحرة في مطار دبي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتأتي هذه الاتفاقية في وقت يشهد فيه قطاع المطارات نموا كبيرا، حيث أشارت دراسة أعدتها «إيه, تي, كارني» إحدى أبرز شركات الاستشارات العالمية، الى انه من المتوقع أن تبلغ نسبة نمو اسواق الطيران في الشرق الأوسط ومنطقة آسيا والباسيفيك من 8-9 في المئة سنويا خلال السنوات العشر المقبلة, وتستهدف اتفاقية الشراكة قطاعا ضخما تبلغ استثماراته اكثر من 400 مليار دولار في اعمال تطوير وتشغيل المطارات ضمن نخبة من الاسواق الناشئة التي تشهد معدلات نمو مرتفعة في كل من الشرق الاوسط، الصين والهند.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال العضو المنتدب لشركة دبي لصناعات الطيران المدير العام للمنطقة الحرة بمطار دبي محمد الزرعوني «لا تقتصر فوائد هذه الاتفاقية على أطراف التحالف وحسب، وإنما ستشمل نتائجها الايجابية كافة عملاء الشركة، حيث سيحصل عملاؤنا من مختلف انحاء العالم، وخاصة في أسواق المنطقة والاسواق الناشئة في آسيا على حلول متكاملة وتحت سقف واحد تغطي كافة احتياجات المطارات، وتشكيلة متطورة من الخدمات والتسهيلات سواء كان الامر يتعلق بإنشاء مطارات جديدة او تحسين وتطوير مطارات قائمة أو عمليات خصخصة المطارات».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«دبي لصناعات الطيران» تتوقع ملياري دولار إيرادات بحلول 2016

http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif قالت شركة دبي لصناعات الطيران التي تعتزم تقديم مجموعة من خدمات الطيران تتراوح من تأجير الطائرات الى ادارة المطارات أمس انها تتوقع أن تحقق مبيعات تصل الى ملياري دولار بحلول عام 2016 من خلال ادارة مطارات في اسيا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال مدير المشروعات في الشركة راشد المالكي للصحافيين على هامش المعرض الاسيوي للطيران «نود أن تصل المبيعات الى ملياري دولار خلال عشر سنوات».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتهدف الشركة لاقامة مطارات جديدة في الاسواق الناشئة في اسيا من خلال صفقات لبنائها وادارتها, ومن المحتمل أن يشمل نشاطها توسيع مطارات قائمة وادارتها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال العضو المنتدب في الشركة محمد الزرعوني في مقابلة أمس الاربعاء «نحن نجري مباحثات مع بعض الولايات الهندية وربما نصل الى صفقة هذا العام, نحن متفائلون», وقال المالكي ان الشركة قد تسجل في سوق الاسهم مستقبلا لكن ذلك يتوقف على مالكيها, وامتنع عن تحديد الفترة الزمنية التي تتوقع الشركة أن تحقق فيها أرباحا.

[زيبق]

قطار دبي «حقائق وأرقام»

@ المرحلة الأولى تنجز في يونيو 2009 شاملة فترة التجربة والتشغيل تنطلق من محطة الراشدية إلى محطة جبل علي. ويبلغ عدد العربات 5 عربات لكل قطار عربة واحدة (كابينة) مخصصة لركاب الدرجة الأولى والنساء بواقع 50% من مساحة العربة للنساء و50% للدرجة الأولى.

ويبلغ طول الخط 1. 52 كيلومترا عرض سكة الحديد فوق الأرض 10 أمتار. أما عدد المحطات فيبلغ 29 محطة منها 25 محطة فوق الأرض، و4 محطات تحت الأرض أضخمها محطتا برجمان وميدان الاتحاد حيث يلتقي عندهما الخط الأخضر مع الخط الأحمر مما يتيح للركاب من خلالها تغيير وجهاتهم. الفترة الزمنية بين كل قطار وآخر 160 ثانية، زمن الرحلة 60 دقيقة السرعة القصوى للقطار 110 كيلومترات في الساعة.

@ المرحلة الثانية تنفذ في مارس 2007 وتنتهي في فبراير 2010 شاملة فترة التجربة والتشغيل، أي بفارق 6 أشهر عن المرحلة الأولى. وتنطلق من محطة المنطقة الحرة مقابل مطار دبي الدولي إلى مدينة دبي الطبية. ويبلغ عدد المحطات 14 محطة، منها 8 محطات فوق الأرض، و6 محطات تحت الأرض. ويبلغ عدد عربات الخط الأخضر 3 عربات. اما الفترة الزمنية بين كل قطار وآخر 90 ثانية، في حين زمن الرحلة للخط الأخضر 25 دقيقة.

@ أجرى قسم مختبر المواد الهندسية بإدارة مختبر دبي المركزي نحو ثلاثة آلاف وخمسمئة وثمانين فحصاً حقلياً ومخبرياً أولياً حتى الآن. وتم عرض النتائج على استشاري المشروع وهي سيسترا الفرنسية لاعتمادها رسمياً وإدراجها ضمن مشروع قطار دبي والذي سيتم إنجازه على مرحلتين، الأولى تشمل خط سير السكك الحديدية من مطار دبي 1 Terminal مروراً بدوار الساعة إلى تقاطع الاتصالات ونزولاً تحت الخور باتجاه مركز برجمان وصولاً لجبل علي.

@ يبدأ الخط الثاني من مطار دبي Terminal 2 مروراً بتقاطع قيادة شرطة دبي وشارع نايف وسوق الذهب ويقطع خط السير خور دبي ليصل إلى شارع خالد بن الوليد ومدينة دبي.

@ يجري مختبر المواد الهندسية يجري مختلف الفحوصات المتعلقة بمشاريع التقاطعات على شارع الشيخ زايد من ضمنها توصيلات على جزيرة نخلة جميرا والتقاطع الرابع على خور دبي (الجسر الرابع)، كما يجري حالياً فحص لمواد العزل الحراري المستخدمة في جميع المنشآت بدبي حسب القرار الإداري رقم 66/2003 .

والجهود متواصلة لتطوير وزيادة هذه الفحوصات وعلى كافة المنتجات المتعلقة بالعزل الحراري مثل الطوب الحراري والطوب الصخري وألواح البولسترين. ونظراً لارتفاع أسعار الاسمنت والحديد مؤخراً فقد رافق ذلك تهافت الموردين على جلب كميات كبيرة منها وقمنا بتقديم خدمة فحص هذه المنتجات والتأكد من مدى مطابقتها لصلاحية الاستعمال عبر فحوص مكثفة.

@ يصل استيعاب المترو إلى 700 مليون شخص في السنة.

@ استعاضت بلدية دبي عن جسر القطار الذي كان مقرراً تنفيذه على خور دبي بنفق، وذلك لتحقيق الربط بين محطة قطار دبي في بني ياس في ديرة ومحطة برجمان في بر دبي، إلى جانب نفق آخر ستقوم بتنفيذه تحت خور دبي بجانب نفق الشندغة لمرور الخط الأخضر من ديرة إلى بر دبي، والعكس.

كما تقوم بالتنسيق مع المشاريع الاستثمارية الكبرى التي عمدت إلى تخصيص قطارات داخلية لخدمة حركة المواصلات داخلها، مثل دبي القابضة، ونخيل، وإعمار، وبعض المجمعات التجارية الكبيرة. وكذلك المطار الجديد الذي يجري تنفيذه في منطقة جبل علي، فيما يتعلق بقيام هذه الاستثمارات بربط قطاراتها الداخلية مع قطار دبي عبر المحطات القائمة على طول خط المترو.

@ الهدف الرئيسي من تنفيذ مشروع قطار دبي يتلخص في إيجاد وسيلة أخرى للتنقل إلى جانب المركبات الخاصة، ذلك أنه مهما توسعت شبكات الطرق فإنها تبقى ذات طاقة استيعابية محدودة، ولأن مساحة مدينة دبي تصل إلى حوالي 4 آلاف و115 كيلو متراً مربعاً، ويبلغ تعداد سكانها حاليا نحو مليون و400 ألف نسمة، ومتوقع ان يصل بحلول عام 2020 إلى حوالي 4 ملايين نسمة.

فإن مجمل الرحلات التي يقطعها الفرد بمركبته الخاصة، يصل في الوقت الحاضر إلى حوالي 3 ملايين و400 ألف رحلة داخل الإمارة، يتوقع أن ترتفع إلى 14 مليون رحلة في عام 2020 ما يعني أن نسبة الزيادة ستصل إلى 300% تقريبا، ويستوجب لمواكبة هذه النسبة إنشاء 3 أضعاف القائم من شبكات الطرق، وهو أمر من الصعوبة بحال تطبيقه، خصوصا بعد رصف محرمات جميع الطرق القائمة.

[زيبق]

اكتمال أعمال الاستصلاح بالنخلة وجبل علي خلال أسابيع

قال سلطان بن سليم الرئيس التنفيذي لنخيل لمجلة »ميد« إن أعمال الاستصلاح في جزيرة نخيل اكتملت بنسبة 95% وسوف تنتهي النسبة الباقية خلال الأسابيع القليلة المقبلة.

وانتهى العمل في حاجز الأمواج الذي يحيط بالجزيرة بنسبة 98% وتلقت شركة جان دونوك البلجيكية رسالة من نخيل تتيح لها تأخير الأعمال الكلية للاستصلاح والردم في النخلة جبل علي الى مايو 2007 بدلاً من مارس 2006، الموعد المتفق عليه سابقاً.

ويشمل إضافة 30 مليون متر مكعب من الرمال تستخدم 50% منها لتوسيع منطقة الهلال بمقدار 350 متراً من أجل مزيد من المرونة للمستثمرين، وقال بن سليم ان النسبة الباقية من الرمال الإضافية تستخدم في الجسم الرئيسي للجزيرة من أجل زيادة كثافة التربة.

وتعتزم شركة نخيل البدء في مرحلة البناء وإنشاء البنية التحتية، وأضاف بن سليم انه سيتم تسليم جزء من الجزيرة للمستثمرين اعتباراً من أغسطس العام الحالي حتى يباشروا إنشاء فيلاتهم أو منشآتهم.

وتعمل شركة جان دونوك في إنشاء جزيرة نخيل جبل علي منذ عام 2002، وسوف تتكون الجزيرة من 17 فرعاً وجسماً رئيسياً »جزع النخلة« لتوفر سواحل بطول 5 كيلومترات وتبنى من الرمال والصخور المستخرجة من قاع البحر أو من المحاجر، وستقام عليها فيلات وفنادق وألسنة بحرية وحديقة مائية متخصصة فضلاً عن جسور وأنفاق وتجمع لمراكز التسوق والمرافق اللازمة.

[زيبق]

تسريع العمل في تطوير شبكة الطرق بدبي

تعكف هيئة الطرق والمواصلات في دبي على تسريع العمل في مشاريعها الهادفة الى تخفيف حدة الإزدحام في الطرق التي تشهدها الإمارة.فقد ذكرت »ميد« ان الشركة المحلية البلجيكية بالحصا سكس كونستراكت فازت بالعقد الرئيسي الذي تبلغ قيمته 420 مليون درهم لبناء تقاطع جسر القرهود الجديد.

ويتضمن المشروع الذي يستغرق تنفيذه 24 شهراً إقامة جسر بطول 520 متراً، يعبر الخور إلى الشرق من جسر القرهود الحالي، الذي ستتم إزالته بعد انجاز الجسر الجيدد، ويتكون الجسر الجديد من سبعة مسارات مزدوجة.

وتقوم هالكرو المحلية بدور استشاري التصميم. كما قامت الهيئة بفض عروض مخططين في 19 فبراير، تغطي تحديث شبكة الطرق في منطقة الصفوح وتوسعة طرق الإمارة.

وجاء عرض ويد ادامز للمقاولات المحلية للخدمة الأولى من مشروع تحديث طريق الصفوح أقل العرضين، وكان بقيمة 208 ملايين درهم، فيما بلغت قيمة العرض الآخر 211 مليون درهم وقدمته شيريون ناشونال ويد جي اند بي المحلية.

ويتضمن المشروع بناء جسر بطول 600 متر وارتفاع يتراوح بين 15ــ16 متراً يعبر شارع الشيخ زايد بالقرب من كلية الشرطة، ونفق تحت طريق كلية دبي.وتستغرق مدة تنفيذ العقد 19 شهرا. وتقوم MVA الفرنسية بدور الاستشاري، ومن المتوقع طرح المناقصات للخدمة الثانية في 26 فبراير.

وقالت ميد ان شركة دتكو بلفوريتشي المحلية البريطانية، كانت صاحبة العرض الوحيد بسعر 228 مليون درهم لتوسعة وتطوير طريق الإمارات بين الشارقة ودوار المرابع العربية.

ويتضمن المشروع الذي يبلغ طوله 35 كيلومترا، توسعة الطريق من ثلاثة إلى خمسة مسارات في كل اتجاه. وتتولى الاشراف على المشروع دبي ليو كاثرانترناشيونال، التابعة لبارسونز انترناشونال العالمية الاستشارية.

وأشارت »ميد« إلى وجود خطط لطرح المزيد من مشاريع الطرق. ويتضمن أكبرها انشاء طريق جديد بموازة شارع الشيخ زايد بين منطقة زعبيل وجبل علي، وسيتم تجزئته إلى عدة حزم يتوقع طرحها للمناقصة في عام 2006.

ومن المتوقع أن تصدر هيئة الطرق والمواصلات وثائق المناقصة في شهر مارس لمشروعين اخرين يتضمنان تطوير التقاطع الأول في شارع الشيخ زايد والمعروف بدوار الدفاع وتعريض طريق الدوحة الذي يمتد بين التقاطع الأول وطريق الخيل على امتداد مشروع برج دبي التطويري. ويتولى دور الاستشاري للمشروعين دبي ليوكاثر.

ومن المتوقع ايضا اصدار وثائق المناقصة في الربع الثاني لتطوير شارع الاتحاد الذي يصل بين دبي والشارقة. ويتضمن المشروع توسعة الانفاق وتحديث التقاطعات بين تقاطع الممزر، وتقاطع كلداري وسيتي سنتر وتتولى كانسلت الكندية مهمة الاستشاري.

هذا بالإضافة إلى أن التقاطع الثامن في شارع الشيخ زايد، هو الآن في مرحلته التصميمية، ويقع ملتقى الطرق بالقرب من البوابة الثامنة من المنطقة الحرة في جبل علي، وفندق جبل علي، وتقوم كانسلت الكندية بدور الاستشاري للمشروع.

[زيبق]

إنجاز المشروع في الموعد المقرر له في ابريل 2006 استكمال 90% من كواسر الأمواج في "دبي الملاحية"

أعلنت مدينة دبي الملاحية أنها حققت تقدماً كبيراً في أعمال بناء كواسر الأمواج الجديدة. ويهدف هذا المشروع إلى توفير قنوات وأحواض ميناء جديدة لحوض دبي الجاف ومدينة دبي الملاحية.

وتم حتى الآن استكمال 90 في المئة من مشروع بناء كواسر الأمواج الذي بدأ في نهاية شهر ابريل من عام 2003 مما يعني أن المشروع بأسره سيكتمل في التاريخ المقرر له وهو شهر ابريل 2006.

وقد تم أيضاً إنجاز 92 في المئة من أعمال الصخور كما أزيل كاسر الأمواج القديم البالغ عمره 25 عاماً. وقد استخدم في إنشاء كاسر الأمواج الجديد خليط من الصخور المستخرجة من عمليات الهدم والصخور الجديدة.

وقال عامر علي، مدير المشروع في مدينة دبي الملاحية: إننا سعداء بالتقدم الكبير الذي أحرزناه في المشروع كما أننا واثقون أننا سنتمكن من إنجازه في الموعد المقرر للكاسر له وهو ابريل 2006.

لقد بدأت أعمال إنشاء كاسر الأمواج وأعمال ردم الصخور منذ عامين تقريباً وقد أصبحت شبه الجزيرة واضحة للعيان الآن. ويستخدم في إنشاء كواسر الأمواج البالغ طولها 6,500 متر نحو 4.400.000 متر مكعب من الصخور و38 ألف قطعة من الخرسانة المسلحة المقدر وزنها بـ 15 طن.

أما عملية إزالة كاسر الأمواج القديم البالغ طوله 5.400 متر، فهي تنطوي على إزالة 1.250.000 متر مكعب من الصخور و27.500 قطعة من الخرسانة المسلحة بوزن 15 طن.

وستصبح مدينة دبي الملاحية عند اكتمالها أكثر المراكز البحرية والملاحية تكاملاً في العالم وهي ستشيد على شبه جزيرة اصطناعية مساحتها 216 هكتاراً والتي تقع بين ميناء راشد وحوض دبي الجاف محاطة بمياه الخليج العربي.

[زيبق]

دائرة السياحة تسوّق عوامل الجذب بدبي في ميلانو وبراغ

ترأس محمد خميس بن حارب المدير التنفيذي لإدارة العمليات والتسويق بدائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي وفد الدائرة المشارك في معرضي السياحة الإيطالية (بي آي تي) والذي أُقيم في مدينة ميلانو خلال الفترة من 18 إلى 21 من فبراير ومعرض عالم العطلات الذي أُقيم في العاصمة التشيكية براغ خلال الفترة من 23 إلى 26 من فبراير الجاري.

وتشارك الدائرة في معرض بي آي تي للعام السادس عشر على التوالي وبلغ عدد المشاركين في ضمن جناح الدائرة 14 مشاركا من فنادق وشركات سياحية كما شارك فيه مرسى السفن السياحية التابع للدائرة.

وشارك في عضوية وفد الدائرة كل من عوض صغيّر الكتبي مدير مرسى السفن السياحية بالإنابة وعودية أندراراثان مدير أول بإدارة العمليات والتسويق وصالح الجزيري نائب مدير الترويج الخارجي.

وتشارك الدائرة في معرض عالم العطلات للعام الثامن على التوالي وبلغ عدد المشاركين ضمن جناح الدائرة 9 مشاركين من فنادق وشركات سياحية. وشارك في عضوية وفد الدائرة في هذا المعرض خليفة بوعميم مدير الترويج الخارجي وعودية إندراراثان.

وقال بن حارب إن دائرة السياحة والتسويق التجاري بدأت عام 2006 بخطة تسويقية جديدة وقوية من أجل زيادة عدد السياح من مختلف أنحاء العالم خاصة بعد أن اقترب عددهم العام الماضي من حاجز الستة ملايين سائح.

وأضاف إن هذين المعرضين هما من أهم المعارض السياحية في أوروبا الشرقية بالنسبة لمعرض عالم العطلات وبالنسبة لأوروبا بالنسبة لمعرض بي آي تي ولهذا السبب أردنا أن تكون مشاركتنا قوية لإعطاء دفعة في هذين السوقين لضمان زيادة عدد السياح منهما إلى دبي خلال الفترة المقبلة.وأكد أن السوقين الإيطالي والتشيكي يشهدان نموا كبيرا من حيث عدد السياح في دبي عاما بعد آخر.

[زيبق]

"المنال للتطور" تطلق مشاريع عقارية بـ 5 مليارات درهم خلال 3 سنوات



أعلنت شركة “المنال للتطوير”، المتخصصة في التطوير العقاري ومقرها دبي، عن اطلاق نشاطاتها العقارية للتملك الحر في المنطقة الحرة في مطار دبي. ومن خلال خططها المرتبطة بعدد من مشاريع التطوير العقاري السكنية والتجارية في منطقة أبراج بحيرة الجميرا وواحة دبي للسيليكون ومجمع دبي للاستثمار ومنطقة ديرة، أعلنت “المنال للتطوير” أنها تعتزم تقديم حلول سكنية عالية الجودة بأسعار مناسبة.
وقال جمعة بن أحمد الغرير، رئيس مجلس ادراة شركة “المنال للتطوير” خلال مؤتمر صحافي في دبي أمس “نحن لا نقدم لعملائنا شقة سكنية أو مكتباً تجارياً، بل نقدم لهم الوان الحياة الجميلة في دبي، كما أن التزامنا تجاه عملائنا يعني أننا نقدم لهم أسلوب حياة متكاملاً من خلال توفير خدمات مصممة ومدروسة بعناية توفر لهم أفضل قيمة لاستثماراتهم”.
وخلال السنة الأولى من انطلاق “المنال للتطوير”، سوف تنفذ الشركة مشاريع بقيمة مليار درهم ستتوزع على منطقة بحيرات الجميرا وواحة دبي للسيليكون وشارع الاتحاد، وشارع المكتوم. وخلال ثلاث سنوات من اليوم، سوف تطرح “المنال للتطوير” مشاريع بقيمة خمسة مليارات درهم، وسيتم خلال الشهر المقبل طرح أول برج للمنال للتطوير وهو مبنى “LAKESIDE RESIDENCE” وهو عبارة عن مبنى سكني مكون من 358 شقة في بحيرات الجميرا.
وسوف يلي هذا المشروع اطلاق مشروع مبنى مكاتب في واحة دبي للسيليكون مكون من مائة مكتب. ومن ثم سيتبع اطلاق هذين المشروعين مشروع مبنى مكاتب في شارع الاتحاد منطقة بورسعيد، ومبنى سكني في شارع المكتوم. ومن ثم سيتبع هذه المشاريع اطلاق مشروع كراون سيتي في مجمع دبي للاستثمار، وهو مشروع يتكون من 52 مبنى وتبلغ تكلفة انشائه 3 مليارات درهم. كما تخطط “المنال للتطوير” لتنفيذ مشروع مجمع مكاتب مكون من أربعة وعشرين مكتباً في مجمع دبي للاستثمار. وقال جمعة بن أحمد الغرير “عندما نقوم بتصميم أي من مشاريعنا نعلم أن المشروع مرتبط بالسكان الذين سيقيمون فيه، فنقوم بدراسة احتياجات عملاء المشروع بشكل دقيق. فالعميل له احتياجات متعددة، والهدف هو أن نتمكن من تلبية حاجات العميل بشكل رئيسي، ودراسة اهتماماته الترفيهية والرياضية والاجتماعية والخدمات التي يود الحصول عليها، كما أننا نقوم بدراسة أنماط الحياة المختلفة للعملاء وأخذها بعين الاعتبار. فهنالك العائلة الصغيرة وهنالك العائلة الكبيرة. وهنالك الطفل والأم والأب ولكلٍ اهتماماته”.
وأضاف: نركز أيضاً على موقع المشروع اذ من المهم جداً أن يكون قريبا من الأماكن الحيوية في المدينة. ونركز أيضا على العامل البيئي للمشروع بحيث تكون هناك مساحات مفتوحة وأماكن خضراء واسعة ونوافير مياه وأماكن للمشي والترفيه، وأيضا نراعي في مشاريعنا أن يكون لها تصميم متميز بحيث تُشكل إضافة جديدة للمشاريع القائمة في دبي وأن يكون لها موقع خاص من بين هذه المشاريع، كما نأخذ بعين الاعتبار العامل النفسي للعميل، إذ ان العميل يريد أن يكون فخورا بالعقار الذي يملكه ويريد أن يعكس هذا العقار الذوق العالي والنوعية المتميزة، بحيث يشعر بالراحة والسعادة خلال فترة إقامته، فهدفنا ان نقرب ألوان الحياة الجميلة في دبي للساكنين ونأمل أن يقضوا أوقاتا جميلة وسعيدة مع أسرهم وأقربائهم.

[زيبق]

لبنى القاسمي تفتتح منتدى الشاي بحضور 260 مشاركاً96 مليون كيلوجرام حجم تجارة الشاي عبر دبي سنوياً



أكدت الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي، وزيرة الاقتصاد، على الدور المحوري الذي تلعبه دبي في النمو التجاري المطرد الذي تشهده المنطقة، وذلك في الكلمة الرئيسية التي ألقتها في افتتاح “منتدى دبي العالمي لتجارة الشاي” أمس. ويشارك في هذا الحدث العالمي الذي ينظمه مركز دبي لتجارة الشاي، التابع لمركز دبي للمعادن والسلع، 260 موفداً يمثلون العديد من الهيئات الدولية والإقليمية والمحلية.
وأضافت: “تحظى دبي بمكانة متقدمة في الساحة التجارية الإقليمية، وقد أسهم تأسيس المناطق الحرة والمجمعات الاقتصادية المتخصصة، في جعل دبي مركزاً تجارياً لأسواق منطقة مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وشبه القارة الهندية. وبتنظيم هذا المنتدى، تكون دبي قد أطلقت مبادرة جديدة باتجاه لعب دور مهم في قطاع تجارة الشاي العالمي”.
وأوضحت: “ان المبادرات التي أطلقتها دبي والإمارات الأخرى أسهمت على هذا الصعيد، في تحقيق نتائج باهرة، حيث شهدت الإمارات نمواً اقتصادياً مطرداً خلال العقد الماضي. وجاء هذا النمو نتيجة لازدهار العديد من القطاعات الاقتصادية التي تشمل السياحة والنقل والعقارات والنشاطات الصناعية والاتصالات. وفي الوقت الذي أسهمت فيه عائدات النفط، في دعم القطاعات الاقتصادية غير النفطية، فإنه من الأهمية بمكان الإشارة إلى أن سياسات تنويع الاستثمار الناجحة التي اعتمدتها الدولة، ضمنت استمرارية دور القطاع غير النفطي في دعم نمو الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات، خلال تلك الفترة، ليصل إلى 267 مليار درهم في عام 2005”.
وفي معرض تعليقها على الحضور الذي حققه بعض الشركات الإماراتية في الساحة الدولية، قالت الوزيرة: “بالنسبة للقطاعات الاقتصادية الصاعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة وقدرتها على المنافسة في الساحة الاقتصادية العالمية، فإننا نعتز بالمكانة التي يحظى بها عدد من الشركات الإماراتية في الساحة العالمية، حيث استطاعت أن تكرس نفسها كمنافس قوي في الأسواق الإقليمية والدولية، في مختلف القطاعات الاقتصادية، وليس فقط في قطاعات النقل البحري والجوي والعقارات والسياحة والاتصالات”.
وقال جمال ماجد بن ثنية، نائب رئيس مجلس إدارة موانئ دبي العالمية: “تحظى دبي كمركز لتجارة السلع، بأهمية متنامية نظراً لموقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة التي تتيح سرعة كبيرة في إنجاز الأعمال. وفي الوقت ذاته، فإننا نعكف على تغيير أساليب تجارة السلع عبر دبي، وتحويل المدينة من مجرد نقطة عبور إلى مركز تجاري متكامل يلبي كافة متطلبات تجارة السلع، ويعزز حجم التبادل التجاري الحالي، ويوفر كافة المقومات التي تشجع المزودين على استكشاف آفاق استثمارية جديدة وإقامة علاقات مع شركاء جدد”.
كما استعرض بن ثنية، دور دبي المحوري في تعزيز التجارة من خلال توفير بيئة مثالية للأعمال تجمع تحت سقفها المزودين والمشترين، فضلاً عن توفير المرافق والمنشآت الخاصة بعمليات التخزين وفقاً لأرقى المواصفات العالمية، مشيراً إلى أن تأسيس مركز دبي للمعادن والسلع، كمنطقة حرة تلبي متطلبات سوق السلع، ومن ثم إطلاق مركز دبي لتجارة الشاي التابع له، يأتي في إطار الجهود الحثيثة الرامية إلى ترسيخ دبي كمركز تجاري متكامل.
وتركزت مناقشات اليوم الأول للمنتدى على أهمية التقنية ودورها في مستقبل تجارة الشاي، حيث اطلع المشاركون على مواضيع مختلفة حول مزادات شاي وتجارة الشاي عبر الإنترنت استعرضها عدد من المتحدثين الذين توقعوا أن نسبة متنامية من عمليات تجارة الشاي سوف تتم إلكترونياً في المستقبل.
كما قدم ممثلو عدد من الدول المنتجة للشاي بما فيها كينيا والهند وسريلانكا وفيتنام، عروضاً توضيحية تناولت التحديات التي تواجه تجارة الشاي، ومن أبرزها تحسين نوعية المنتج واستراتيجيات عملية الإنتاج.
من جانب آخر توقع خبراء وتجار الشاي في العالم ان تتزايد أهمية مركز دبي لتجارة الشاي على المستوى العالمي خلال السنوات المقبلة حيث صار اسم المركز معروفا في اكثر من 38 موقعا مهما لإنتاج الشاي في العالم، وبلغ حجم تداولاته منذ اطلاقه في مارس/ آذار الماضي حتى الآن نحو 3 ملايين كيلوجرام ويضم في عضويته حاليا اكثر من 70 شخصا من كبار منتجى وموردي ومصنعي الشاي في العالم.
ودعا هؤلاء الخبراء والتجار خلال أعمال منتدى دبي العالمي لتجارة الشاي الذي عقد أمس في دبي إلى الاستفادة من موقع دبي كمنطقة محورية مهمة للتجارة بين الشرق والغرب والتسهيلات التي يقدمها مركز دبي لتجارة الشاي باعتباره المركز الوحيد في الشرق الاوسط المتخصص في تجارة الشاي بالاضافة الى انه لا يوجد مركز مماثل له على مستوى العالم في طبيعة هذا النشاط باعتباره يقدم خدمات التجارة والمزج ايضا.
من جانبه قال سانجيه سيتي رئيس مركز دبي لتجارة الشاي ان حجم تداولات الشاي التي تمت عبر المركز خلال اقل من 11 شهرا بلغ نحو 3 ملايين كيلوجرام ومتوقعا ان يصل هذا الحجم الى ما بين 4 الى 5 ملايين كيلو جرام في عام 2006. وأضاف سيتي ان المركز يهدف الى الحصول على حصة جيدة من تجارة الشاي على المستويين الاقليمي والعالمي مشيرا الى ان حجم تجارة الشاي عبر دبي يصل الى 96 مليون كيلو جرام سنويا. وقال ان حجم الطلب على هذه السلعة في المنطقة ينمو سنويا بمعدل 3100 كيلو جرام.
وأضاف أن إنشاء مصنع للشاي مهمة التجار ونحن نساعد في تيسير التجارة الخاصة به وبالفعل يوجد مصنع لبتون في المنطقة الحرة لجبل علي والذي بدأ بالفعل يستورد من التجار الاعضاء في المركز.
من جانبه قال دافيد روتيلدج المدير التنفيذي لمركز دبي للمعادن والسلع ان المؤتمر نجح في استقطاب هذا العدد الكبير من تجار ومصنعي الشاي للاطلاع على امكانيات دبي وسبل الاستفادة منها كمركز رئيسي للتجارة الاقليمية وهو ما لاقى ترحيبا كبيرا من جانب هذه الشركات التي بدأت بالفعل تتعامل مع مركز دبي لتجارة الشاي من هذا المنطلق وصار اسمه شهيرا بين كبرى شركات وتجار الشاي حول العالم. وأضاف روتيلدج ان المؤتمر يصاحبه معرض يضم بعض منتجي ومصنعي الشاي في العالم.
واستعرض عمر حجازي المدير التنفيذي ل “تجاري دوت كوم” لبوابة الشاي الالكترونية التي اطلقها تجاري دوت كوم مؤخرا بالتعاون مع مركز دبي لتجارة الشاي وقال اننا نسعى لتطوير هذه العلاقة خلال الفترة المقبلة ونأمل ان يستفيد تجار هذه الصناعة من هذا الموقع.
وقال عمر حجازي إن حجم العمليات التجارية التي تمت من خلال سوق تجاري دوت كوم في عام 2005 بلغ 800 مليون دولار. متوقعا ان تصل قيمة هذه العمليات بنهاية عام 2006 الى مليار دولار بنسبة نمو قدرها 25% عن العام الماضي. وأضاف ان قيمة العمليات التي جرت منذ إنشاء “تجاري” بلغت 2،5 مليار دولار.

[زيبق]

"الأوائل"تنفذ مشاريع عقارية بـ 5 مليارات في أبوظبي







كشف رجل الأعمال طلال خوري رئيس مجلس إدارة مجموعة “الأوائل” ان قيمة المشاريع العقارية التي تقوم بها المجموعة تبلغ نحو 5 مليارات درهم، فيما يبلغ الاستثمار الفعلي 3،5 مليار درهم.
وقال خوري ل “الخليج” ان المجموعة تتولى قطاعات كبيرة في مدينتي خليفة (أ) ومحمد بن زايد، ومدينة خليفة الجديدة وذلك دعماً للمشروعات العقارية، وسيتم بناؤها تباعاً حسب متطلبات السوق من عرض وطلب.
وتطرق خوري الى آخر المشاريع التي تتولى مجموعة الأوائل انشاءها ومنها الهلال مول وهو عبارة عن مول تجاري مكون من 5 طوابق بمساحة 20،000 متر ويبلغ عدد المحال التجارية داخله 137 محلاً اضافة الى قسم للأطعمة وقسم للتبرعات العينية، وتبلغ تكلفة هذا المشروع الذي سيقام في منطقة خليفة (أ) 15 مليون درهم.
وأوضح ان برج الأوائل السكني يعد باكورة ابراج الأوائل ويقع ضمن مشاريع شركة صروح في جزيرة الريم.

[زيبق]

ورشة "إعمار" وسط المدينة: 25 ألف عامل وغابة من 90 رافعة



على مقربة من شارع الشيخ زايد، بدأت ملامح صورة معمارية فريدة بالتشكل على الأرض، مع اقتراب برج دبي من بلوغ طابقه الثلاثين، حين أخذ البناء الذي سيغدو أطول مباني العالم، يلفت انتباه المارة إلى موقع المشروع والذي يضم إلى جانب مبنى “برج دبي” العديد من المشاريع السكنية والتجارية والفنادق والمرافق الترفيهية، عدا أكبر مركز تسوق في العالم “دبي مول”. ويمتد مشروع برج دبي الذي تطوره شركة “إعمار” على مساحة 500 فدان (45 مليون قدم مربعة) وتبلغ الاستثمارات المخصصة للمشروع نحو 23 مليار دولار (أي 84،4 مليار درهم). وفي سباق مع الزمن، يعمل 25 ألف عامل تؤازرهم أكثر من 90 رافعة (كرين) على قدم وساق لإكمال كافة عناصر المشروع ومراحله مع نهاية العام ،2008 ليغير من معالم المدينة ومقاصدها التجارية والاستثمارية والسياحية على حد سواء.
وخلال جولة ميدانية اصطحب فيها عبدالله لاحج مدير الإنشاءات في “إعمار العقارية” “الخليج” إلى موقع مشروع “برج دبي”، استعرض لاحج مراحل الانشاء والبناء التي وصل إليها المشروع، حيث يصل “برج دبي” إلى طابقه الثلاثين مع بداية شهر مارس/ آذار، في رحلة معانقة السحاب، ليعد أطول الأبراج في العالم بارتفاع يزيد على 700 متر، ليستظل بظله أكبر مراكز التسوق
في العالم إلى جانب عدد من الأبراج السكنية والفنادق وغيرها.
ومن أعلى طوابق أبرج “ذا ريزيدنس” الستة التي قاربت على الانتهاء، قال لاحج إن الأبراج الستة من أصل تسعة أبراج هي مجمع “ذا زيزيدنس”، سيتم تسليمها لأصحابها منتصف العام الحالي، حيث تضم نحو 760 شقة و29 فيلا.
وشقق أبراج “ذا ريزيدنس” هي جزء بسيط من مجموع الشقق والوحدات السكنية التي سيحتضنها مشروع “برج دبي” بأكمله والتي سيصل عددها إلى 30 ألف وحدة سكنية مع اكتمال مراحله المختلفة.
ومع تسليم أبراج “ذا ريزيدنس”، ستتولى عمليات تسليم باقي المشاريع بحيث سيتم تسليم 8 مبان من أصل 34 مبنى في مشروع المدينة القديمة إلى سكانها في أكتوبر/ تشرين الأول.
وفيما يلي عرض عن حقائق مشروع “برج دبي” بكامل مكوناته ومراحله المختلفة:
رحلة معانقة “برج دبي” للسماء بلغت الطابق الثلاثين
يعتبر مشروع برج دبي أكثر مشاريع شركة “إعمار” طموحاً، حيث سيمتد على مساحة 500 فدان محتضناً العديد من المشاريع السكنية والتجارية والفنادق والمرافق الترفيهية ومراكز التسوق مع مساحات خضراء مفتوحة وبحيرات ومسطحات مائية. وسيضم “برج دبي” مرافق سكنية وأخرى لمتاجر البيع بالتجزئة، في حين سيحيط به عدد من المشاريع، هي “المدينة القديمة” ومركز التسوق “دبي مول” وجادة “البوليفارد” ومجمع “ذا ريزيدنس” والعديد من المطاعم والفنادق والمرافق السكنية والمكاتب، حيث تقع جميعها على ضفاف بحيرة اصطناعية.
وتراهن “اعمار” على “برج دبي” في أن يصبح القلب النابض لوسط مدينة دبي الجديد، حيث يتميز المشروع بروعة التصميم المعماري لكل من “برج دبي” و”دبي مول”، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد والمراكز التجارية الرئيسية في دبي. وسيكون هذا المشروع بمثابة مدينة قائمة بحد ذاتها، نظراً لغناه بالوحدات
السكنية والمرافق التجارية وأماكن التسلية والمطاعم. إنه باختصار المكان الأمثل للعيش والعمل
والتسلية.
عناصر مشروع برج دبي
سيجسد البرج أبرز معلم ضمن مشروع “برج دبي” السكني والتجاري، وسيكون واحداً من أحدث المباني العالمية وأكثرها تميزاً، منافساً بذلك أشهر ناطحات السحاب في العالم، مثل “إمباير ستيت” و”تايبي 101” و”أبراج بتروناس” في ماليزيا و”برج سيرز” و”كناري وارف” بلندن. وهو أكثر من مجرد برج، إذ سيكون صرحاً عالمياً يرسخ مدينة دبي في ذاكرة بقية شعوب العالم. وسيضم البرج 4 أحواض سباحة ونادي “سيجار كلوب” ومنصة تطل على ما يحيط به وعدداً من المطاعم ومكتبة وردهة للسكان ومركزين عالميين للاستجمام ومرافق للرشاقة بمساحة 15 ألف قدم مربعة.
جزيرة المدينة القديمة
تمثل هذه الجزيرة عالماً خاصاً يضم منازل فخمة تزينها التصاميم العربية المتداخلة، وتنتشر فيها ساحات الأسواق القديمة الآسرة والأفنية التي تملؤها الشمس ضياءً والأزقة الساحرة، وتزخر بالدروب المتعرجة وأكشاك ومحلات ومقاه، فضلاً عن مجموعة المطاعم المتنوعة. وتبلغ مساحة جزيرة المدينة القديمة 26 هكتاراً، وتضم 405 وحدات سكنية. وتجمع “جزيرة المدينة القديمة” بين أصالة التراث العربي وأسلوب الحياة العصرية الفاخر في وسط المدينة الجديد في مشروع برج دبي.
المدينة القديمة
يجمع المشروع بين مبان منخفضة الارتفاع مؤلفة من 3 طوابق ومجموعة من الأبراج الخاصة متوسطة الارتفاع والمجهزة بمساكن “بينت هاوس”. ويزداد جمال البلدة، المبنية على الطراز العربي، من خلال الشرفات والمظلات والجدران والعرائش والمحاريب. وعندما تشرع المنازل نوافذها وأبوابها الأنيقة، تزداد متعة النظر إلى هذه المشاهد الرائعة.
بوليفارد برج دبي
يشكل مشروع “بوليفارد برج دبي” جادة فاخرة تمتد بشكل دائري لتحيط بوسط المدينة الجديد في إمارة دبي. وسوف تغدو جادة البوليفارد في المستقبل القريب ممشى نابضاً بالحياة يصل المشاة بالمساحات الخضراء والأشجار والمعالم المائية، فضلاً عن مقاهي الرصيف والفنانين الجوالين والأكشاك الملونة والمحلات العصرية والتقليدية والمطاعم العالمية التي تحفل بها مدن العالم الفاخرة.
شقق وأبراج ذا لوفتس
تتربع أبراج وشقق ذا لوفتس، الواقعة بالقرب من بوليفارد برج دبي، على منصة بارتفاع 6 طوابق. وتتمتع شقق “ذا لوفتس” بممر وحديقة منفردة للاستمتاع بالاطلالة الخلابة التي يوفرها مشروع برج دبي. وقد تم التركيز في هذه الشقق على عامل المساحة والإضاءة، حيث تتميز بالسقوف المرتفعة والنوافذ البانورامية التي تعد من العلامات المميزة للشقق الفاخرة التي تجمع بين المعاصرة
والكلاسيكية.
برج 8 بوليفارد ووك
يتميز هذا البرج، المتربع على منصة بارتفاع 5 طوابق، بموقعه القريب من جادة البوليفارد النابضة بالحياة. ويضم هذا البرج مجموعة متنوعة من التجارية بما فيها محلات التسوق في الطابق الأرضي بالإضافة الى بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار، ومركز رياضي كامل التجهيزات وموقفاً آمناً للسيارات في القبو وطوابق المنصة.
أبراج ساوث ريدج
تعتبر أبراج ساوث ريدج، التي تقع ضمن مشروع برج دبي بالقرب من قطار دبي وشارع الشيخ زايد، مجمعاً سكنياً من الشقق الفاخرة. وتضم أبراج “ساوث ريدج” أجنحة فاخرة مكونة من غرفة واحدة واثنتين وثلاث، تحتوي جميعها على نوافذ بانورامية تكشف عن المناظر الآسرة من حولها. كما يتربع على قمة البرج شقق “بنتهاوس” مؤلفة من غرفتي نوم أو ثلاث.
البرج فيوز
يتألف من 3 أبراج فخمة تضم مساكن خاصة، وتقع في قلب مجتمع الأعمال في وسط مدينة دبي. ويوفر مشروع “البرج فيوز” ردهات لمختلف الأنشطة وصالات رياضية مجهزة بأحدث الآلات واحواض سباحة يمكن التحكم بحرارتها وحدائق غناء وبحيرات اصطناعية ومطعماً عالمياً ومرافق تسوق عالمية. ويوفر المشروع أيضاً مشاهد بانورامية لبرج دبي ومجمل المنطقة المحيطة بما فيها من مناظر خلابة.
فندق بحيرة برج دبي والشقق الفندقية
يدير هذا البرج إحدى المجموعات المتخصصة في إدارة الفنادق الفخمة، ويتألف من 63 طابقاً تضم شققاً فندقية مفروشة وفق أرقى معايير الأناقة والفخامة، إلى جانب غرف فندقية من فئة 5 نجوم. ويوفر الفندق، الواقع في بوليفارد برج دبي بجانب “دبي مول”، إطلالة رائعة على برج دبي، والبحيرة والمدينة القديمة. ويهدف الفندق إلى إعادة صياغة مفهوم الرفاهية والترفيه.
ذا ريزيدنس
يتألف مجمع “ذا ريزيدنس” من 9 أبراج تقع على مقربة من بحيرة برج دبي وذات إطلالة ساحرة على ما يحيطها من مرافق تجارية ومطاعم فاخرة وأجواء خلابة. كما يعكس تصميم شقق الأبراج مزيجاً من البساطة والتفرد والأناقة، لتكتمل معه اللوحة الفاتنة التي يشكلها “وسط المدينة” الجديد. وتتمتع شقق ذا ريزيدنس بمستوى عال من الأمان بحيث لن يتمكن من الوصول إليها سوى ملاكها.
مبنى أرماني للشقق الفندقية
يعد “مبنى أرماني للشقق الفندقية” تتويجاً للإتفاقية التي وقعتها إعمار في مايو/ أيار من العام 2005 مع شركة “جيورجيو أرماني إس بي إيه” لإنشاء سلسلة عالمية فريدة من الشقق الفندقية والمنتجعات الراقية في غضون عشر سنوات تحمل اسم “أرماني للشقق الفندقية والمنتجعات”. وسيضم “مبنى أرماني للشقق الفندقية” في دبي عند افتتاحه 175 غرفة وجناحاً، إضافة إلى عدد من المطاعم وناد صحي على مساحة تتجاوز 40 ألف متر مربع. كما سيتضمن “برج دبي” 144 شقة سكنية فاخرة من تصميم جورجيو أرماني ومؤثثة بالكامل بمنتجات مجموعة “أرماني كازا” للأثاث.
دبي مول
يضم مساحة تزيد على 3،8 مليون قدم مربعة لمرافق البيع بالتجزئة المعدة للتأجير، ويضم “دبي مول” نحو 16 ألف موقف للسيارات.
حقائق وأرقام حول مشروع برج دبي
تتجاوز تكلفة المشروع 23 مليار دولار (84،4 مليار درهم).
المساحة الاجمالية للمشروع 45 مليون قدم مربعة.
يضم “برج دبي” أطول برج في العالم.
يضم “دبي مول”، أكبر مركز تسوق في العالم.
30 ألف وحدة سكنية.
9 فنادق عالمية، تضم 2000 غرفة، بما في ذلك “أرماني” المؤلف من 172 غرفة ضمن “برج دبي”.
19 برجاً سكنياً.
مساحة تزيد على 3،8 مليون قدم مربعة لمرافق بيع التجزئة المعدة للتأجير في مركز “دبي مول”.
جادة “بوليفارد” يصل عرضها إلى 73 متراً وطولها إلى 3،5 كيلومتر.
نوافير متراقصة بطول 200 متر.
16 ألف موقف للسيارات في مركز “دبي مول”.
بحيرة برج دبي التي تمتد على مساحة 12 هكتاراً.
6 أفدنة من الحدائق.
مواقف للسيارات تحت الأرض تمتد على كامل مساحة المشروع.
جزيرة المدينة القديمة حقائق وأرقام
المساحة الكلية للمشروع: 26 هكتاراً.
عدد الوحدات السكنية: 405 وحدات سكنية (تتوزع على 252 في “التاجر” في القسم الشرقي و65 في “البحر” في القسم الشمالي و88 في “العطارين” في القسم الغربي).
عدد الغرف الموجودة في الشقق: شقق مؤلفة من غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث بمساحة للمعيشة تتراوح بين 840 إلى 3284 قدماً مربعة.
عدد الغرف الفندقية: فندق 5 نجوم يضم 161 غرفة و82 جناحاً.
المساحة المخصصة لمحلات التجزئة: 35 ألف متر مربع المخصصة لمبيعات التجزئة على شكل سوق تراثي.
المساحة المخصصة للمكاتب: 8 آلاف متر مربع من المكاتب التجارية.
المرافق: 15 مطعماً متخصصاً، و7 مقاه، ناد ليلي، مركز للأعمال، 4 أحواض سباحة، منتجع صحي، مركز رشاقة، ساحات مخصصة للأطفال، أحواض جاكوزي، سوق تراثي، بالاضافة إلى جسر يصل المشروع بأكبر مركز تسوق في العالم “دبي مول”.
مواقف السيارات: 2100 موقف تحت الأرض للتخفيف من أعداد السيارات قدر الإمكان وإتاحة الفرصة للزوار والقاطنين للتمتع بالتنزه في طرقات البلدة الساحرة.

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/detail-td-top.gifhttp://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifدبي تعيد رسم خريطة الأرقام القياسية





منذ بدء الخليقة والبشر يتطلعون لتشييد مبان تشق عنان السماء، وكان ظهور ''برج بابل''، بمثابة اعلان تاريخي عن سباق محموم لا تلوح له نهاية لبناء الابراج الشاهقة· لكن الانسان لم ينجح في بناء مبنى بارتفاع عشرة طوابق الا قرب نهاية القرن التاسع عشر، بعد اختراع المصاعد والهياكل المعدنية التي أتاحت للمعماريين والمصممين المضي قدما في انشاء مبان حديثة لا تعتمد في علوها على الجدران السميكة·
ويقول المؤرخون إن أول مبنى يمكن وصفه بانه شاهق هو ''مبنى التأمين الداخلي'' الذي ظهر في شيكاغو عام 1885 وكان بارتفاع حوالى 90 قدما فقط وبهيكل من الصلب·· ومنذ تلك اللحظة فتح العالم سجلا قياسيا خاصا لارتفاعات المباني·
وبحلول عام 1896 انتقل لقب أعلى مبنى في العالم الى نيويورك بظهور برج ''اميركان سورتي''، ورغم ان جوستاف ايفل بنى في تلك الفترة برج ايفل الشهير في قلب باريس والذي شق عنان السماء بارتفاع 984 قدما فانه لم يدخل قط في قائمة المباني قياسية الارتفاع على أساس انه تحفة هندسية وليس مبنى سكنيا او تجاريا··ومنذ ذلك الوقت، حرصت نيويورك على الا يخرج عن أراضيها لقب أعلى مبنى في العالم فتنافس مهندسوها على تحديث تقنيات البناء التي تتيح لهم الصعود أكثر وأكثر نحو السماء· ونجحت نيويورك في ذلك حتى قرب اواخر القرن العشرين حيث قدمت لنا برج ''كرايسلر بيلدنج'' وهو أول بناء في التاريخ يعلو في الارتفاع برج أيفل، وبعد عام واحد انتقل اللقب الى برج ''امباير استيت'' ثم برج التجارة العالمي الذي اكتمل تشييده عام ··1973 وبعد عامين فقط انتقل اللقب الى شيكاغو بظهور ''سيرز تاور''·
وخلال الاعوام الاخيرة تراجعت القبضة الاميركية على المباني الشاهقة بسبب الطفرة الاقتصادية الهائلة في آسيا والتي أصبحت تستضيف الان ثمانية من أعلى عشرة مباني في العالم· والملاحظ ان خمسة من هذه المباني موجود في الصين وكلها اقيمت خلال السنوات الخمس عشرة الاخيرة، وفي المقابل فلا يوجد اي ذكر لاوروبا في هذه المنافسة·
ويتربع على عرش القائمة الحالية برج ''تايبيه ''101 الذي تم تدشينه في مستهل عام 2004 بارتفاع 1671 قدما وبتكلفة قدرها 1,7 مليار دولار· ويوجد ثاني أعلى برج ''بتروناس تاور وان'' في كوالالمبور، بارتفاع 1842 قدما· ويحتل برج ''بتروناس تاور تو'' وهو مقر شركة بتروناس العالمية للنفط والغاز المركز الثالث بارتفاع 1482قدما· وتراجع مبنى ''سيرز تاور'' بارتفاع 1450 قدما الى المركز الرابع· وتسيطر الصين على باقي مراكز القائمة·
وتحاول نيويورك استعادة لقب أعلى برج في العالم من خلال ''برج الحرية'' المتوقع ان يرتفع 1776 قدما (واختارت السلطات هذا الارتفاع احياء لذكرى العام الذي تم فيه توقيع اعلان الاستقلال)· لكن الطموحات الاميركية تلقت ضربة موجعة عندما أعلنت شركتي اعمار والنخيل انهما تخططان لاعادة ترتيب القائمة وفق رؤيتهما الخاصة، وبما ينقل اللقب الى دبي في موعد اقصاه ،2008 وهو أمر في حكم المؤكد عندما يكتمل ''برج دبي'' الذي تتولاه شركة اعمار والمتوقع ان يشق عنان السماء بارتفاع يزيد على الفي قدم (800 متر)·
وسيقام البرج على مساحة 14 مليون قدم مربع وبتكلفة تصل الى عشرة مليارات درهم· وترفض اعمار الكشف عن تفاصيل البرج لكنها ذكرت مؤخرا ان العمل قد بدأ بالفعل في الطــــــابق السابع عشر· ومن جانبها فان شــــــركة النخيل تمضي قدما في بناء ''البرج'' والمتوقع الا يقل ارتفاعه عن 700 متر·

[زيبق]

دائرة السياحة : دبي وجهة عالمية للحوافز والمؤتمرات


أكد خالد أحمد بن سليم مدير عام دائرة السياحة والتسويق التجاري ان دبي أصبحت وجهة عالمية في مجال سياحة الحوافز والمؤتمرات نظرا لما تقدمه من خدمات مميزة وغير مسبوقة في أية وجهة سياحية أخرى، واصبحت نقطة جذب للمؤتمرات والاجتماعات الدولية.وأضاف بن سليم في كلمة وجهها عشية افتتاح المعرض العالمي لسياحة الحوافز والاجتماعات والفعاليات «إيمكس» في مدينة فرانكفورت بالمانيا

ان النجاح الكبير الذي تحققه دبي خلال استضافة المؤتمرات والمعارض الكبرى في مختلف المجالات مثل معرض جيتكس ومعرض الطيران والمؤتمرات العلمية المتخصصة اثبت بما لا يدع مجالا للشك ان الإمارة سبقت وجهات أخرى عريقة في هذا المجال تميزت عنها بخدمات وتسهيلات ذات مستوى عالمي.

وأكد ان قطاع سياحة الحوافز والمؤتمرات يعد من أهم القطاعات السياحية نموا على مستوى العالم، حيث تقدر عائدات هذا القطاع بنحو 280 مليار دولار سنويا وهو يؤكد ما يقوله المحللون بأن سياحة المؤتمرات ستتحول تدريجيا الى صناعة لها مستقبل أفضل. مشيرا إلى ان عدد المؤتمرات التي تقام سنويا في جميع انحاء العالم يزيد على 400 ألف مؤتمر.

وأشاد بن سليم بما حققته دبي في مجال السياحة عالميا وخص بالذكر إشادة رئيس مجلس السياحة والسفر الدولي جان كلود بومجارتن بدبي كوجهة سياحية واعتبرها نموذجا يحتذى وذلك خلال قمة السياحة والسفر العالمية التي اختتمت أعمالها في نيودلهي أخيراً.

وأكد ان السياحة في العالم تشهد نموا كبيراً حيث إن إجمالي الدخل العالمي من السياحة هذا العام سوف يزيد عن 600 مليار دولار أي بنسبة تزيد عن 10% إجمالي الناتج العالمي. مشيرا إلى ان مشاركة الدائرة في هذا المعرض للعام الثالث على التوالي تساهم في ترسيخ أقدام دبي كوجهة مميزة في هذا المجال.

[زيبق]

اوكسفورد بيزنس غروب: 2006 سيشهد حركة تصحيحية بعيدا عن أرباح 2004 و2005 الاستثنائية
تخمة السوق العقاري في دبي تدفع الشركات إلى إطلاق مشاريع في الأردن وتركيا والمغرب


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200603/fn4-030306.pc.jpg

ترجمة نبيل زلف:
«متخم» هي الكلمة المثالية لوصف مستقبل سوق العقار في الامارات، لاسيما عندما يتم التطرق لعدد المباني العالية التي يجري إنشاؤها حاليا في دبي.
وبحسب «اكسفورد بيزنس غروب» لم يكن غريبا ان يبدأ بعض المستثمرين النظر في امر البدء بمشاريع اكثر تواضعا في الخارج.
وهنا كانت شركة التعمير القابضة التي تتخذ من الشارقة مقرا لها واحدة من اولى الشركات العقارية التي تحركت في هذا الاتجاه.
ففي اوائل فبراير وقعت الشركة اتفاقا لبناء 7000 وحدة سكنية منخفضة التكلفة في الاردن يتم تنفيذها بالتعاون بين عمان ومدينة الزرقاء الصناعية الشمالية.
ويقول عمر عايش رئيس الشركة نعتقد ان هذا المشروع سيساعد في تلبية الطلب المتزايد على المناطق السكنية الجيدة والمنخفضة التكلفة في الاردن.
وثمة شركات اخرى في الامارات مثل اعمار وعقارات دبي الدولية بدأت تدخل اسواقا بعيدة في الخارج تصل حتى المغرب وتركيا، لكن القليل منها اهتم ببناء وحدات سكنية متواضعة.
ويبدو أن التعمير اتجهت للداخل ايضا لاقامة مشاريع اسكانية متوسطة ومنخفضة التكلفة في دبي نفسها، فالشركة منخرطة الآن بتطوير مشروعي الدانة 1 والدانة 2 في مدينة دبي الدولية، وذلك لاقامة منطقة سكنية عصرية لابناء الطبقة العاملة في المدينة.
والامر الاكثر غرابة كان تحرك هذه الشركة للامارات الشمالية التي لاتزال قيمة اراضيها منخفضة وتتمتع ايضا بميزة قربها من المنطقة التجارية في دبي، و لذلك باتت التعمير اول شركة تستهدف امارة ام القوين، حيث ستبني فيها مدينة «السلام» التي ستضم منطقة صناعية كبيرة مع مكاتب ومصانع وسكن.
فبالاضافة الى ان اسعار الاراضي في ام القوين هي عشر ما هي عليه في دبي، هناك فرص كثيرة في الامارات الشمالية لتوافر الاراضي الرخيصة الثمن مع ترحيب كبير من جانب الحكومات المحلية بالاستثمار الاجنبي.
بيد ان التعمير لم تدر ظهرها بالكامل لمشاريع الابنية المرتفعة، فهي تبني «برج الاميرة» الذي يُعتبر اعلى واكثر ابراج «دبي مارينا» فخامة.
من الواضح ان المستثمرين واثقون ان عدد سكان دبي سيرتفع من مليون ونصف المليون نسمة، الذي هو عليه الآن، الى خمسة ملايين في عام 2020، وهذا يعني ان هناك حاجة كبرى للمزيد من المناطق السكنية والمكاتب والاسواق.
وفي هذا الاطار من المتوقع ان يتسع مشروع مركز دبي المالي الدولي لـ 45 الف شخص، وان يجذب مشروع دبي لاند 15 مليون سائح، كما تتطلع مدينة دبي الطبية لخدمة عدد غير محدود من الناس.
يقول عايش: كان عاما 2004 و2005 فترة ذهبية لدبي وكان فيها هامش الربح مرتفعا جدا مما ساعد الكثيرين لتحقيق ارباح خيالية من استثماراتهم، غير ان تلك الايام انتهت الآن، واعتقد ان عام 2006 سيشهد عودة الاسواق الى الوضع الطبيعي.

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifفاينانشيال تايمز: كلينتون يقدم الاستشارات لموانئ دبي

http://alittihad.ae/assets/images/2006/03/11198/biz_01_b_030306.jpg أيمن جمعة:

كشفت صحيفة ''فاينانشال تايمز'' البريطانية النقاب عن أن الرئيس الاميركي السابق بيل كلينتون قدم سلسلة نصائح قبل أسبوعين حول كيفية معالجة الهواجس الاميركية المتزايدة بشأن صفقة ''بي آند أو'' التي آلت بموجبها إدارة 6 موانئ اميركية لموانئ دبي العالمية·
وجاء في تقرير نشرته الصحيفة في صدر صفحتها الأولى إن كلينتون الذي وصف الإمارات قبل أيام بأنها ''حليف جيد لأميركا''، ألقى بثقله وراء دبي رغم أن زوجته السناتور هيلاري كلينتون تقود حملة انتقادات عنيفة لإفساد الصفقة التي أعادت صياغة صناعة الشحن البحري على مستوى العالم ومنعت شركة سنغافورية من احتكار هذه الصناعة·
ونقلت الصحيفة عن متحدث باسم كلينتون قوله ''نصح كلينتون مسؤولي ''موانئ دبي'' باقتراح تأجيل نقل إدارة الموانئ الاميركية لمدة 45 يوما لإتاحة الفرصة أمام المتشككين للتأكد من سلامة الصفقة وعدم تعارضها مع الأمن القومي الاميركي·
وقال المتحدث: ''كلينتون هو الرئيس السابق للولايات المتحدة وبحكم هذه المكانة فإنه يتلقى الكثير من المكالمات من زعماء العالم وشخصيات بارزة كل أسبوع·
وذكرت الصحيفة أن اتصالات كلينتون مع دبي بشأن الصفقة تظهر مدى العلاقات الوثيقة التي أقامها الرئيس السابق مع دولة الإمارات منذ مغادرته منصبه، مشيرة إلى انه حضر عدة فعاليات في دبي في السنوات الأخيرة·· وأشارت الصحيفة في تقرير خاص إلى أن التدخل السياسي في القرارات الاستثمارية قد يجعل السوق الاميركية أقل جاذبية للمستثمرين العرب، وان معارضة الكونجرس التي لا تستند إلى أسباب اقتصادية قد تدفع المستثمرين العرب للتفكير مرتين قبل ضخ أموالهم في أصول اميركية· بل حذرت من احتمال ظهور دعوات عربية لإجراءات انتقامية ضد الشركات الاميركية إذا نجح الكونجرس في عرقلة الصفقة·
ونقلت الصحيفة عن معالي الشيخة لبنى القاسمي، وزيرة الاقتصاد قولها في مقابلة خاصة إن الأموال العربية سواء الحكومية أو التابعة للقطاع الخاص لم تعد تركز على الاصول الاميركية وتختار بدلا عن ذلك تنويع أماكن استثماراتها· وقالت الشيخة لبنى إن بعض الاستثمارات تتوجه الآن إلى أسواق واعدة في الشرق الأوسط وآسيا''· وكان مسؤول خليجي قد قال إن موقف الكونجرس ''يثير الكثير من علامات الاستفهام، في حين أشار نجيب ساويرس رئيس شركة اوراسكوم للاتصالات إلى أن ''موقف الكونجرس قد يعرقل الشركات الاميركية التي تريد شراء حصص في الشرق الأوسط·

[زيبق]

أسهم «المملكة للاستثمارات الفنــدقية» تــدرج فــي بورصـــة دبـــي

شهدت بورصة دبي العالمية إدراج أسهم شركة «المملكة للاستثمارات الفندقية» في أعقاب طرح أولي بلغت حصيلته 397 مليون دولار أميركي حيث تمت تغطية الطرح بواقع 14 ضعفاً وسيبدأ تداول هذه الأسهم بسعر 9,25 دولار أميركي للسهم الواحد, وقال رئيس مجلس إدارة بورصة دبي العالمية هنري عزام ان «هذه الخطوة تشكل إنجازاً مهماً في مسيرة تطور بورصة دبي العالمية حيث ستعزز قدرتها على استقطاب المزيد من الشركات العالمية, ويكتسب هذا الطرح الأولي أهمية خاصة كونه الأول بالنسبة للشركة المُصْدرة كما من شأنه أن يثري مجموعة الأوراق المالية التي يتم تداولها في البورصة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتعد عملية الإدراج هذه الأولى لشركة مملوكة للأمير الوليد بن طلال حيث تعتبر «المملكة للاستثمارات الفندقية» التي تتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقراً لها شركة رائدة في مجال استحواذ وتطوير الفنادق والمنتجعات في الشرق الأوسط وشمال وأفريقيا, وأعربت الشركة عن عزمها استخدام العائدات الصافية من الإصدار لتمويل توسيع محفظة استثماراتها في الفنادق عبر عمليات الاستحواذ والمشاريع الجديدة ولأغراض عامة أخرى في الشركة,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتصدر الشركة أيضاً أسهم إيداع عالمية GDS سيتم إدراجها في بورصة لندن للأوراق المالية يمثل كل GDS سهماً واحداً، وقال سرمد الذوق المدير التنفيذي لمجموعة المملكة للاستثمارات الفندقية ان قرار إدراج الأسهم في بورصة دبي العالمية يعكس رغبة الشركة في تعزيز المشاركة الإقليمية في عمليات الطرح الأولي في المنطقة فضلاً عن أن بورصة دبي العالمية ملتزمة بتطبيق أفضل المعايير والأنظمة العالمية وتقديم جميع التسهيلات التي تضمن الانفتاح التام أمام المستثمرين الدوليين,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته رحب المدير التنفيذي للعمليات في البورصة ناصر الشعالي بانضمام الشركة إلى بورصة دبي العالمية التي ستشهد إدراج منتج جديد يزيدها جاذبية إذ يأتي هذا الإدراج الأولي من شركة إقليمية بارزة ومرموقة يتطلع المستثمرون منذ زمن بعيد لامتلاك أسهم فيها,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوللشركة حصص ملكية في 26 منشأة في 13 بلداً منها 15 منشأة (3262 غرفة) يجري تشغيلها حالياً بما في ذلك مجموعة من الأملاك المتميزة و11 فندقاً ومنتجعاً لا تزال قيد الإنشاء أو في المراحل الأولى من التطوير, وتقع فنادق «المملكة للاستثمارات الفندقية» الجاري تشغيلها في 9 دول مختلفة في حين تتوزع فنادقها قيد الإنشاء أو مشاريعها التطويرية في 8 دول مختلفة,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتقوم«فور سيزنز» و«فيرمونت» و«موفنبك» بإدارة الفنادق التي يتم تشغيلها ضمن محفظة «المملكة للاستثمارات الفندقية» ومن الفنادق التي تديرها «فندق ومنتجع فيرمونت بيروت» و«فور سيزنز النيل بلازا» و«آرك» (تشغله فيرمونت) في كينيا, وتمتلك «المملكة للاستثمارات الفندقية» أيضاً حصة قدرها 25 في المئة في «فور سيزنز جورج الخامس» في باريس,
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتأسست الشركة في ايار (مايو) 2000 تحت اسم «شركة الشرق الأوسط للفنادق», وتم تغيير اسم الشركة إلى «المملكة للاستثمارات الفندقية» في أغسطس 2004.

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifوفد إيربان لاند يزور برج دبي



نظمت إعمار العقارية جولة تعريفية خاصة بمشروع برج دبي لأعضاء معهد ''إيربان لاند''، المنظمة الدولية العاملة في مجال دراسات وأبحاث استخدام الأراضي· وقد أتت الجولة في إطار الزيارة التي قام بها أعضاء المعهد إلى دبي مؤخراً للاطلاع على النهضة المعمارية التي استطاعت الإمارة تحقيقها خلال السنوات القليلة الماضية·
واطلع أعضاء المعهد خلال الجولة على سير العمليات الإنشائية في مشروع دبي الذي سيشكل وسط المدينة الجديد لإمارة دبي، وعلى الأجزاء الأخرى العديدة من المشروع بما فيها المدينة القديمة، وجزيرة المدينة القديمة، ودبي مول، ومجمع برج دبي للأعمال، وفندق بحيرة برج دبي والشقق الفندقية، وبوليفارد برج دبي، وذا ريزيدنسز، والتي تقع جميعها على ضفاف بحيرة اصطناعية في غاية الروعة· كما اطلع الزوار على نماذج بالحجم الطبيعي للشقق الموجودة في مشروع برج دبي والتي توفر جميعها أساليب حياة مبتكرة ومتنوعة·
يذكر أن معهد ''إيربان لاند'' يقوم بإعداد زيارات خاصة لأعضائه إلى عدد من البلدان حول العالم، وذلك بهدف إعداد دراسات حول استخدام الأراضي والمشروعات القائمة في هذه البلدان·

[زيبق]

الكويت تشارك في منتدى أسواق المال الخليجية


دبي- كونا: يشارك صندوق النقد الدولي فى المنتدى الاول لاسواق المال الخليجية الذي سيقام في دبي منتصف الشهر الجاري بدراسة سيكشف عنها حول اسعار الاسهم في دولة الامارات العربية المتحدة .
كما سيشارك في المنتدى الذي يرعاه نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم يومي 14 و 15 الشهر الجاي كبار المسؤولين التنفيذيين لاسواق المال الرئيسية في المنطقة مثل مركز دبي المالي العالمي وسوقي دبي وابوظبي للاسهم وسوق الدوحة للاسهم وسوق الكويت للاوراق المالية وبورصتي القاهرة والاسكندرية.
وينظم المؤتمر مركز القانون السعودي للتدريب بدعم من مركز دبي المالي العالمي ومحطة سي ان بي سي العربية التلفزيونية.
وقال رئيس مركز القانون السعودي للتدريب المحامي ماجد محمد قاروب في مؤتمر صحافي عقده في دبي ان هذه الدراسة التي يقدمها الدكتور محمد عمران من قسم الشرق الاوسط ووسط آسيا في صندوق النقد تتخللها توصيات حول سياسة عمل المؤسسات المالية ورؤساء الشركات في المنطقة.
واضاف ان هذه التوصيات معتمدة على تحليل اسواق الاسهم في الدولة اذ يسلط عمران الضوء على هيكلية اسواق المال ومؤشراتها كما يناقش انعكاسات تصحيح اسعار الاسهم على النمو الاقتصادي في الامارات.
ونوه الى ان المنتدى الاول لاسواق المال الخليجية يوفر فرصة مثالية للاطلاع على دراسات وتحليلات لكبار الشخصيات في مجال اسواق المال في المنطقة.

[زيبق]

الكويت تشارك في منتدى أسواق المال الخليجية

دبي- كونا: يشارك صندوق النقد الدولي فى المنتدى الاول لاسواق المال الخليجية الذي سيقام في دبي منتصف الشهر الجاري بدراسة سيكشف عنها حول اسعار الاسهم في دولة الامارات العربية المتحدة .
كما سيشارك في المنتدى الذي يرعاه نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم يومي 14 و 15 الشهر الجاي كبار المسؤولين التنفيذيين لاسواق المال الرئيسية في المنطقة مثل مركز دبي المالي العالمي وسوقي دبي وابوظبي للاسهم وسوق الدوحة للاسهم وسوق الكويت للاوراق المالية وبورصتي القاهرة والاسكندرية.
وينظم المؤتمر مركز القانون السعودي للتدريب بدعم من مركز دبي المالي العالمي ومحطة سي ان بي سي العربية التلفزيونية.
وقال رئيس مركز القانون السعودي للتدريب المحامي ماجد محمد قاروب في مؤتمر صحافي عقده في دبي ان هذه الدراسة التي يقدمها الدكتور محمد عمران من قسم الشرق الاوسط ووسط آسيا في صندوق النقد تتخللها توصيات حول سياسة عمل المؤسسات المالية ورؤساء الشركات في المنطقة.
واضاف ان هذه التوصيات معتمدة على تحليل اسواق الاسهم في الدولة اذ يسلط عمران الضوء على هيكلية اسواق المال ومؤشراتها كما يناقش انعكاسات تصحيح اسعار الاسهم على النمو الاقتصادي في الامارات.
ونوه الى ان المنتدى الاول لاسواق المال الخليجية يوفر فرصة مثالية للاطلاع على دراسات وتحليلات لكبار الشخصيات في مجال اسواق المال في المنطقة.

[زيبق]

البرج للعقارات تحقق 75ر1 مليار درهم للمرحلة الاولى من مشروع مدينة العرب اقتصاد/امارات/عقار/برج
البرج للعقارات تحقق 75ر1 مليار درهم للمرحلة الاولى من مشروع مدينة العرب
دبي - 4 - 3 (كونا) -- اعلنت شركة (البرج) للعقارات المحدودة عن تحقيق مبيعات تجاوزت 75ر1 مليار درهم خلال شهرين من بدء المرحلة الاولى للبيع في لمشروع (مدينة العرب).

وذكر بيان أصدرته الشركة أن (البرج) للعقارات تسعى الى تطوير وادارة مجموعة من المشاريع العقارية في دولة الامارات العربية المتحدة والمنطقة تتضمن وحدات عقارية سكنية وتجارية بهدف توفير خدمات عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والستثمرين المتنامية وفقا لاعلى المعايير الاستثمارية.

ويعتبر مشروع (مدينة العرب) الذي يقع في قلب مشروع (واجهة دبي البحرية) الاكبر من نوعه على مستوى العالم للشركة التي انشأت عام 2005 برأسمال يصل الى سبعة مليارات درهم.
(النهاية)

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifالاتحاد للطيران تتسلم طائرتين جديدتين الشهر الجاري




دعا معالي الشيخ الدكتور أحمد بن سيف آل نهيان رئيس دائرة الطيران المدني في أبوظبي رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد للطيران إلى زيادة الاستثمارات الموجهة في قطاع الفنادق بإمارة أبوظبي لمواجهة الطلب المتنامي على السياحة، خاصة وأن الفترة الماضية شهدت معدلات إشغال عالية لغالبية الفنادق الموجودة في أبوظبي، وقال معاليه خلال الاحتفال بتدشين شركة الطيران السنغافورية أولى رحلاتها إلى مطار أبوظبي الدولي: شهدت الأشهر القليلة الماضية ارتفاعا كبيرا في حركة السياحة إلى أبوظبي، وهو ما تعكسه نمو حركة الطيران عبر مطار أبوظبي الدولي، مما دفع إلى ارتفاع نسب الإشغال بكافة فنادق الإمارة، إلى حد وصل إلى درجة التشبع، وهو أمر لابد من مواجهته سريعا عبر رفع الطاقة الفندقية في الإمارة بما يتواكب مع النمو القوي لأعمال الاتحاد للطيران في الدولة·
وفي رده على المباحثات التي تجري حاليا بين حكومة أبوظبي وشركة طيران الخليج بخصوص شراء الطرف الأول لحصة طيران الخليج في شركة جامكو لصيانة الطائرات، قال معاليه: ما زالت المباحثات بين الطرفين محل دراسة، ومن المؤكد أن الفترة المقبلة ستشهد تطورا كبيرا في هذا الأمر، وبمجرد التوصل إلى اتفاق بين الجانبين سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل·
وأشار معالي الدكتور أحمد بن سيف آل نهيان، إلى النشاط الكبير الذي تشهده الناقلة الوطنية الاتحاد للطيران خلال الأشهر القليلة الماضية، وقال ''تشهد أعمال الاتحاد للطيران تطورا كبيرا منذ مطلع العام الجاري، خاصة مع بدء تسلم الطائرات الجديدة التي تعاقدت عليها الناقلة الوطنية مؤخرا، حيث تسلمت حتى الآن ثلاث طائرات جديدة بمعدل طائرة شهريا، ومن المتوقع ان تتسلم طائرتين جديدتين خلال الشهر الجاري، على أن تتواصل عملية التسليم على ما تم الاتفاق عليه خلال توقيع العقد مع الشركات المصنعة للطائرات، وقد أدى ارتفاع أسطول الاتحاد للطيران إلى زيادة كبيرة في حجم أعمالها سواء في أعداد الركاب أو الوجهات التي تطير إليها الناقلة الوطنية''·
وكشف معالي الشيخ الدكتور أحمد بن سيف آل نهيان رئيس دائرة الطيران المدني في أبوظبي رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد للطيران ان الفترة المقبلة تشهد تدشين المزيد من الرحلات الجوية لعدد من الخطوط العالمية انطلاقا من أبوظبي· جاء ذلك أمس خلال حفل تدشين شركة الطيران السنغافورية أولى رحلاتها إلى مطار أبوظبي الدولي·
وقال معاليه ''ندرس حاليا توقيع العديد من الاتفاقيات مع مجموعة كبيرة من شركات الطيران العالمية، ومن المتوقع الإعلان عن تفاصيل الاتفاقيات قريبا، حيث تحرص الدائرة حاليا على توسيع نقاط الاتصال مع المدن الرئيسية في العالم خاصة بعد نجاح تسيير رحلات الخطوط التركية''·
وأضاف معاليه ''تحرص دائرة الطيران المدني في أبوظبي والاتحاد للطيران على إبراز الوجه الحضاري للإمارة، والعمل جنبا إلى جنب مع كافة الجهات المعنية بالشأن السياحي سواء على مستوى إمارة أبوظبي أو الدولة، وهو ما يأتي مواكبا لتوجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة ''حفظه الله'' والرعاية والمتابعة المستمرة من قبل الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، حيث حرص سموهما على توفير كافة أنواع الدعم للهيئة أو الاتحاد للطيران التي حققت نجاحا كبيرا في أعمالها خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن تسجل نسب نمو عالية خلال العام الجاري عبر توسيع أسطولها والذي بدأ مع مطلع العام الجاري، لتكون مساهما رئيسيا في دعم الحركة السياحية في الإمارة''·
وأشار معاليه إلى أن الناقلة الوطنية تدرس حاليا تدشين مجموعة كبيرة من الخطوط الجديدة إلى عدة عواصم عالمية، وهو ما يتزامن تقريبا مع تسليم الطائرات الجديدة للاتحاد للطيران، حيث بدأت الناقلة اعتبارا من مطلع العام الجاري تدشين وجهة جديدة شهريا، كما بدأت خلال نفس الفترة في تسلم أولى طائراتها التي تعاقدت عليها من قبل، وبمعدل طائرة جديدة شهريا، لتكتمل بذلك اهداف الناقلة الوطنية في تغطية كافة النقاط والمحطات الرئيسية في العالم، ولتتبوأ مكانة أكبر بين خطوط الطيران العالمية·

[زيبق]

http://www.alittihad.co.ae/images/common/puce-e.gifطيران رأس الخيمة تشتري 10 طائرات


قال د· خاطر مسعد العضو المنتدب لشركة طيران رأس الخيمة إن الشركة بدأت مفاوضات جادة مع شركتي صناعة الطيران في العالم ''بوينج'' و''ايرباص'' لشراء طائرات جديدة للشركة التي تستعد لتسيير رحلات جوية من رأس الخيمة مطلع العام المقبل· وأضاف أن الشركة تتفاوض الآن لشراء 4 طائرات بمعدل طائرتين كل شهر على أن يصل عدد الطائرات العاملة على خطوط الشركة إلى 10 طائرات مع اطلاق رحلاتها· وقال إن الدراسات التي أجرتها الشركة تؤكد جدوى تسيير رحلات مباشرة إلى الهند وبنجلاديش ومصر ولبنان والسودان وبعض الدول الأوروبية·

[زيبق]

الجدل الدائر هو ثمن النجاح ولن يمنعها من الاستمرار في تحقيق المعجزات

"بيزنس ويك": دبي تخوض سباقاً في أولمبياد الهندسة المعمارية

يبدو أن دبي قررت احتلال مركز الضوء لتستحوذ على انتباه العالم أو هذا على الأقل ما تراه مجلة “بيزنس ويك”، ففي الوقت الذي تتناقل فيه جميع وسائل الإعلام العالمية أخبار صفقة موانئ دبي العالمية لشراء مجموعة “بي اند او” البريطانية والجدل الدائر حولها تبرز الى السطح سلسلة المشاريع التي أعلنت عنها دبي في الفترة الماضية لتشد الانتباه لفرادتها وتميزها. وقالت المجلة ان دبي خطت على مدى العقدين الماضيين قصة نجاح تفوق الخيال إذ تحولت من مدينة صحراوية صغيرة الى مركز عالمي على صعد عدة أبرزها التجارة والتسوق والخدمات المالية والسياحة والأعمال.
وأكدت المجلة ان دبي سوف تضم بحلول العقد المقبل مجموعة من المشاريع الأكثر تميزاً وفرادة على مستوى العالم وتتضمن هذه المشاريع برج دبي الأطول في العالم ومشروع العالم وجزر النخلة ومدينة دبي الرياضية.
وبحسب التقديرات الحديثة لغرفة تجارة وصناعة دبي فإن قطاع الانشاءات يسهم بنحو 12،2% من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي لدبي، وينمو القطاع بمتوسط سنوي يصل الى 27% وتقسم القطاعات غير النفطية بنحو 90% من النمو الاقتصادي في دبي.
وشبهت المجلة النهضة العمرانية التي تشهدها دبي بثورة العمران في الصين التي انخرطت هي الأخرى في سباق مع الزمن لتنفيذ العديد من المشاريع ضمن تحضيراتها الخاصة باستقبال دورة الألعاب الأولمبية لعام 2008. وقالت: “تخوض دبي غمار أولمبياد هندسة معمارية تحرص فيه على ذهبيات الأفضلية فهي ترمي الى كل ما هو أطول وأكبر وأفخم”.
وينتظر ان تسهم مشاريع دبي الجديدة في جذب الانتباه بصورة أكبر للمدينة التي تهدف لاستقطاب أكثر من 15 مليون سائح من مختلف أنحاء العالم بحلول عام ،2010 فبالإضافة الى البرج الأطول في العالم ينتظر ان تشهد المدينة مشاريع أكثر فرادة مثل “دبي لاند” التي ينتظر ان تفوق من حيث الحجم مدينة ديزني لاند الشهيرة. ولا تعد مبادرات دبي ومشاريعها بالغريبة أو بالمستغربة لو تأمل المرء تاريخ المدينة بروية فهي كانت دوماً صاحبة المبادرات الاكثر فرادة حيث شهدت عام 1979 افتتاح أكبر ميناء صناعي وهو ميناء جبل علي، وفي عام 1999 ضمت دبي أول فندق 7 نجوم على مستوى العالم وهو برج العرب.
وقالت المجلة إن نجاح دبي المبهر لن يكون بالطبع من دون تكلفة وان كان الثمن هو هذا الجدل الذي يدور حولها فهو في نهاية المطاف لن يمنعها من الاستمرار في تحقيق المعجزات.

[زيبق]

تعيين رئيس تنفيذي لسلسلة "المنتجعات والمجمعات الفاخرة""إعمار" تسعى لرفع استثماراتها مع "أرماني" إلى 11 مليار درهم




تعمل “إعمار” حالياً على مضاعفة حجم الاتفاقية مع “جورجيو أرماني 3 مرات من خلال زيادة قيمة استثماراتها إلى 3 مليارات دولار (11 مليار درهم) وعدد مباني الشقق الفندقية والمنتجعات إلى 30 منشأة وذلك في إطار تطوير سلسلة عالمية من الشقق الفندقية والمنتجعات الراقية تحمل اسم “أرماني للشقق الفندقية والمنتجعات”.
وكانت شركة “إعمار للمنتجعات والمجمعات الفاخرة” قد وقعت في شهر مايو/أيار من العام الماضي 2005 اتفاقية رسمية.
وقد نصت الاتفاقية في ذلك الحين على افتتاح 7 مبانٍ للشقق الفندقية و3 منتجعات في غضون 10 سنوات باستثمارات إجمالية تصل إلى أكثر من مليار دولار.
وأمس أعلنت “إعمار العقارية” أمس، عن تعيين روبرت رايلي رئيساً تنفيذياً لشركة “إعمار للمنتجعات والمجمعات الفاخرة” التي قامت بإطلاقها مؤخراً. وسيتولى رايلي، من خلال منصبه الجديد، الإشراف على تطوير سلسلة عالمية من الشقق الفندقية والمنتجعات الراقية حول العالم تحمل اسم “أرماني”.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية في تعليق له على هذه الخطوة: “يحفل سجل روبرت رايلي بالإنجازات في القطاع العقاري، وخصوصاً في مجال العقارات السياحية. حيث تمكن، خلال السنوات العشر التي قضاها مع “مندرين أروينتال”، من تحويلها إلى مجموعة دولية معروفة عالمياً بعد أن كانت نشاطاتها محدودة في نطاق عملها الإقليمي. كما ساهم رايلي بخبرته الواسعة في رسم الاستراتيجيات الناجحة لكبرى مجموعات الضيافة العالمية التي كان يترأسها وآخرها “مجموعة مريديان” و”مجموعة كراون لميتد”.
وأضاف العبار: “نحن واثقون بقدرة “رايلي” على الارتقاء إلى تطلعات مساهمي إعمار وتقديم أرقى خدمات الضيافة، خاصة أنه يتمتع بخبرة عملية واسعة ودراية عميقة بأسواق القطاع العقاري”.
وقد استطاع رايلي في غضون السنوات العشر التي قضاها رئيساً تنفيذياً في “مجموعة مندرين أورينتال”، تحقيق توسع كبير في عمليات الشركة على الصعيد العالمي وصل إلى حد مضاعفة حجمها.

[زيبق]

شركة (اعمار) الاماراتية تستثمر بقطاع الرعاية الصحية بالشرق الأوسط وشمالي افريقيا اقتصاد/امارات/صحية/اعمار
شركة (اعمار) الاماراتية تستثمر بقطاع الرعاية الصحية بالشرق الأوسط وشمالي