شركة دار فارس العقارية

[زيبق]

ضمن مشاركتها في معرض العقار

«دار فارس» تطرح للبيع 20 شاليهاً بأسعار تنافسية

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/5-5-2008//390016_610002_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/5-5-2008//390016_610002.jpg)
• صبيح الوقيان



اعلن المدير العام لشركة دار فارس العقارية صبيح فارس الوقيان مشاركة الشركة دار في معرض العقار الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض.
وقال: ان مشاركة «دار فارس العقارية» في هذا المعرض السنوي، جاءت انطلاقا من اهمية المعارض العقارية في ابراز خارطة السوق العقاري الكويتي بصفة عامة، والتعريف بآخر مستجدات هذا السوق، اضافة الى فتح آفاق جديدة لفرص الاستثمار العقاري امام الشركات والعملاء على حد سواء.
وعلى المستوى الخاص، اكد الوقيان ان معرض العقار والاستثمار احد اهم المعارض العقارية التي تقام في دولة الكويت، وانه على مدى الدورات الماضية للمعرض استطاع ان يكون قاعدة كبيرة من العملاء، ومن المتوقع ان يحظى معرض هذا العام بزيارة العديد منهم، الامر الذي يشكل فرصة رائعة لزيادة حركة النشاط الاستثماري في القطاع العقاري. ودلل بالعدد الكبير من الشركات المساهمة في المعرض، التي وصل عددها الى 49 شركة عقارية.
وحول الجديد المتوقع ان تطرحه شركة دار الفارس العقاري في المعرض، اعلن الوقيان طرح الشركة 20 شاليها للبيع خلال فترة المعرض بأسعار تنافسية. واشار الى ان هذه الشاليهات ضمن مشروع فارس ريزورت، الذي يشكل جزءا من مشروع «لؤلؤة الخيران» السياحي. كما اكد ان امتلاك احد الشاليهات في هذا المشروع الضخم، يعتبر فرصة جيدة للاستثمار، كما انه بنزلة امتلاك بيت ثان لقضاء «احلى الاوقات» بين افراد الاسرة، وفي احضان الطبيعة الساحرة، التي اشتهرت بها منطقة الخيران، مع اطلالة المباشرة على مياه الخليج العربي. وقال: ان شركة دار فارس العقارية حرصت عند تخطيطها للمشروع، على ان يكون هذا المنتجع متميزا من جميع النواحي، ويتناسب مع متطلبات مجتمعنا وتقاليدنا العريقة، وفيه مزج رائع مع الطابع الغربي في اسلوب البناء، كما ان مشروع «فارس ريزورت» يحتل اجمل موقع في مشروع «لؤلؤة الخيران»، اذ انه اقرب شبه جزيرة داخل الخور الى الشارع الرئيسي، وهو ايضا الاقرب الى المركز التجاري وبقية الخدمات التي يحتاجها سكان المشروع، والمشيدة في زاوية المشروع.
ولضمان توفير اقصى درجات الراحة للمالكين، تعاقدت الشركة القائمة على المشروع مع العديد من الجهات الرائدة في هذا المجال، مثل دار صالح القلاف للاستشارات الهندسية وشركة نظم تحليل وضبط المشاريع «بروجاكس» وشركة الهندسة والتقنيات المتعددة. ومن المميزات الاضافية التي يتمتع بها المشروع: مناطق لالعاب الاطفال، وحدائق تطل عليها كل الشاليهات، ومبنى خاص لادارة المشروع وخدماته واعمال الصيانة على مدار الساعة، ومركز خاص لامن المشروع وخدمة الانترنت.

[زيبق]

قال لـ الوطن إن الشركة أنجزت %65 من مشروع فارس ريزورت وتسلم وحداته بنهاية 2008

صبيح الوقيان : »دار فارس« تفكر في هجرة السوق المحلي نتيجة قانون 8 لسنة 2008 وتضييق التشريعات على الاستثمار العقاري


كتب جمال رمضان:

أعلن مدير عام شركة دار فارس العقارية ان الشركة بعد انتهائها من مشروعها الحالي الذي تنفذه في منتزه الخيران ستقوم بتجميد نشاطها العقاري في الكويت نتيجة التشريعات المعوقة للنشاط العقاري التي تبدو كأنها أعدت خصيصا لمحاربة رأس المال الخاص مبينا ان هناك معاناة عدة تواجه الشركات الخاصة في الكويت من قبل البلدية والحكومة والمجلس والعديد من الجهات ذات العلاقة بكافة المشاريع التنموية في البلاد.
وطالب الوقيان عبر »الوطن« أعضاء مجلس الأمة بالعمل على اقرار القوانين الاقتصادية الفعّالة التي من شأنها العمل على تحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري واقليمي تنفيذا لتوجيهات صاحب السمو أمير البلاد عبر دراسة متأنية للقوانين والقرارات الوزارية التي تتعلق بكافة الأنشطة الاقتصادية.
وقال الوقيان ان هناك العديد من القوانين الاقتصادية التي صدرت مؤخراً من شأنها عرقلة النمو الاقتصادي منوهاً الى القانون رقم 8 للعام 2008 المتعلق بتجميد القروض العقارية ووقف الرهن العقاري لافتا الى أن شركة دار فارس مالكة المشروع قامت بشراء ارض مشروع فارس ريزورت من شركة أبناء فارس الوقيان وهي الشركة المالكة لأراضي الخيران موضحاً ان مشروع منتجع فارس يبلغ نحو 60 وحدة شاليهات على مساحة 390 متراً مربعاً للوحدة ويبلغ رأسمال المشروع نحو 11 مليون دينار اضافة الى تكاليف البناء ويقع على مساحة 18185 متراً مربعاً.
وقال ان اكثر من %65 من المشروع تم انجازها والآن بلغت مرحلة الانشاء في المشروع الى مرحلة التشطيبات على وعد ان تصل الكهرباء للمشروع في نهاية العام الجاري.
وبين ان مشروع فارس ريزورت الذي يضم 60 شاليهاً تمليكاً شاملاً مبنى الادارة والخدمات في منطقة لاجون سيتي في لؤلؤة الخيران، وأن كل 5 شاليهات تقام على قسيمة واحدة مساحتها الاجمالية تتراوح بين 1260 و1350 مترا مربعا، فيما تبلغ مساحة بنيان الشاليه الواحد بحدود 390 متراً مربعاً.
وتطل جميع الشاليهات على البحر وحمامات السباحة، وعن أسعار الشاليهات، قال الوقيان ان سعر الشاليه يبدأ من 165 الف دينار وينتهي عند 235 ألف دينار حسب الموقع والمساحة والتميز، مشيراً الى تميز موقع المشروع الذي يعد شبه جزيرة تطل مباشرة على المناطق التجارية الرئيسية للمنطقة.
ويضم المشروع خدمات متكاملة تشمل خدمات أمنية و6 حمامات سباحة مكشوفة وآخر مغطى للسيدات في مبنى الادارة . والشركة أنهت تنفيذ %65 من أعمال المشروع من قبل أفضل الشركات المتخصصة، وانه يجري حالياً تنفيذ باقي أعمال تشييد المشروع، موضحاً ان الشركة ملتزمة بتسليم الشاليهات في ديسمبر 2008، وانها تقدم تسهيلات لشراء الشاليهات لمدة عامين.
وأضاف قائلاً ان المشروع يضم مبنى خاصاً بالادارة لتقديم جميع الخدمات الفندقية، مع توفير أعمال الصيانة للشاليهات، ومنطقة لألعاب الأطفال، وشبكة اتصالات سلكية متطورة لربط الشاليهات بمبنى الادارة والتمتع بالخدمات الفندقية بسهولة.

قانون 8 لسنة 2008

وقال الوقيان ان قطاع العقار في الكويت يعاني من مشكلة كبيرة تتمثل في قوانين صادرة ومشرعة من قبل أعضاء مجلس الأمة لا تتمثل في أي مصلحة اقتصادية وانما تأتي هذه القوانين بهدف مصالح انتخابية دون القيام بأي دراسة أو تمحيص في جدوى هذه القرارات.
وقال ان القانون رقم 8 لعام 2008 قتل سوق العقار ومخطئ من يقول انه أثّر سلباً فقط مبيناً ان القانون الخاص بتمويل العقارات القديم والذي كان يسمح بتمويل %50 من قيمة العقار كان قراراً جيداً ومفيداً لقطاع العقار وانما طغيان المصالح الشخصية الآنية غلبت على المصالح الاقتصادية للبلاد وهنا تكمن الكارثة حيث ان هذه القرارات لا تقدر رأس المال الخاص وعلى الحكومة ان تدرس أي قوانين أو أية قرارات قبل تقديمها للموافقة عليها.
وذكر الوقيان أنه تم تسويق نسبة كبيرة من المشروع تزيد عن %65 وهناك العديد من المعارض التي سيتم تسويق المشروع فيها وفي غضون الفترة القريبة المقبلة متوقعا الانتهاء من تسويقه في نهاية العام الجاري وتسليم وحدات المشروع كاملة لملاكها.