صيـــــــــــــــد البـــــــــــــــــــورصة

[@ بو مشاري @]

بسعر دينار للسهم شاملاً علاوة الإصدار

«المركزي» يوافق لبنك برقان على زيادة رأسماله 20 في المئة

المحرر الاقتصادي

الخميس, 5 - يونيو - 2008

علمت «الوسط» أن بنك الكويت المركزي وافق لبنك برقان على طلب زيادة رأسماله بنسبة 20 في المئة، بسعر دينار للسهم الواحد، أي 100 فلس قيمة اسمية وعلاوة إصدار 900 فلس.

وتسلم برقان موافقة المركزي رسمياً، حيث سيبدأ في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للبدء في طلب الزيادة والمتوقع أن تكون خلال الربع الثالث من العام الحالي.

ويبلغ رأسمال بنك برقان حاليا 94.666 مليون دينار، وعليه ستشهر زيادة رأس المال إلى 113.599 مليون دينار، أي أن الزيادة ستكون بمقدار 18.933 مليون دينار، موزعة على 189.330 مليون سهم.

وستدر الزيادة على بنك برقان 189.330 مليون دينار كويتي.
في إطار آخر كشفت المصادر عن أن مؤسسة نقد البحرين وافقت لبنك الخليج المتحد على تنفيذ عملية بيع حصة الأغلبية من رأسمال البنوك الإقليمية التابعة له والتي ستؤول إلى «برقان».
وجدير بالذكر أن «برقان» أعلن انه يخطط لشراء حصص بنك الخليج المتحد في اربعة بنوك اقليمية مقابل 194 مليون دينار، اي ما يعادل 725 مليون دولار.

ومعروف أن الصفقة ستمكّن بنك برقان من تحقيق تنوع جغرافي رائد في المنطقة.
والبنوك الأربعة المزمع شراؤها هي بنك الخليج الجزائر، ومصرف بغداد، والبنك الأردني الكويتي، وبنك تونس العالمي .

[sniper]

المؤشر السعري يرتفع بمقدار 42.3 نقطة والقيمة تواصل الانخفاض
الأسهم الواعدة والرخيصة تستأثر بالاهتمام مجدداً.. والتشغيلية تتراجع بشكل تكتيكي

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn40-060508.pc.jpg كتب ناصر الخالدي:
ارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية في تداولات الامس بمقدار 42.3 نقطة، بينما انخفض المؤشر الوزني بشكل طفيف نتيجة للتراجع ولعمليات جني الارباح التي استهدفت عدداً من الاسهم التشغيلية في قطاعي البنوك والخدمات.
والمتابع لتداولات الامس سيلاحظ ان السوق على الرغم من ارتفاعه بالثواني الاخيرة مازال يسير على منواله السابق والمتمثل في سرعة تغيير المراكز والانتقائية، اضافة الى الاستمرار بالنهج المضاربي القصير والمتوسط وحسب طبيعة الاسهم المستهدفة، هذا بالوقت الذي يلاحظ فيه استمرار حركة المحافظ المالية التابعة للمجاميع الاستثمارية الرئيسة بالسوق، وهي نقطة ايجابية ولصالح السوق رغم تذبذب المؤشر وغلبة عمليات جني الارباح والترقب والحذر.
ويرى المراقبون ان التحركات الحالية لتلك المحافظ مازالت تتسم بالاحترافية والتكتيك رغم عنف وسرعة عمليات جني الارباح في بعض مراحل التداول، كما يرى المراقبون ان تلك التحركات قد ساهمت في اضفاء نوع من الحيوية على تداولات السوق خلال اليومين الماضيين، وخصوصا عند انتقالها من قطاع لاخر او من اسهم ثقيلة الى اخرى رخيصة او راكدة، والمتابع لتداولات الامس سيلاحظ الانخفاض التدريجي للقيمة النقدية المتداولة وهي بلاشك نقطة سلبية لمستقبل التداولات لكنها لم تصل الى مستوى القلق حسب رأي المراقبين.
وقد شهدت معظم قطاعات السوق ارتفاعا في مستويات مؤشراتها باستثناء قطاعات البنوك والصناعة والخدمات، كما انخفضت القيمة النقدية المتداولة لتبلغ 167.2 مليون دينار في كمية تداولات بلغت 369.4 مليون سهم، وقد اغلق المؤشر السعري مرتفعا ليبلغ 15154.3 نقطة.

تباين... في »البنوك«

تراجع مؤشر قطاع البنوك بشكل محدود وفي تداولات غلب عليها طابعا جني الارباح الذي بدا واضحا على تداولات سهم »بيتك« الذي شهد تداولات نشطة ومتذبذبة واغلق متراجعا بمقدار 20 فلسا رغم الاخبار الايجابية عن السهم التي اشرنا اليها في تقرير الامس، كما عادت تداولات اسهم القطاع لتجنح للهدوء والعزوف والاحجام عن التداول قياسا بالحركة النشطة خلال اليومين الماضيين، هذا باستثناء التداولات النشطة نسبيا على سهمي »الدولي« و»بوبيان« اللذين ارتفعا بشكل محدود.

شراء وإشارات... في »الاستثمار«

ارتفع مؤشر قطاع الاستثمار بشكل ملحوظ، وفي تداولات اتسمت بالنشاط وغلب عليها طابعا الشراء والتجميع رغم محدودية الارتفاعات السعرية لمعظم الاسهم، وتركزت حركة الامس على الاسهم القيادية بالقطاع حيث لوحظ ارتفاع تداولات اسهم »الاستثمارات الوطنية« و»ايفا« و»المركز« اضافة الى التداولات المكثفة التي مازالت تشهدها اسهم »الصفاة« و »المدينة« و»التمدين الاستثمارية« الذي اغلق سهمها مطلوبا بالحد الاعلى، كما شمل النشاط سهمي »صكوك« و»القرين القابضة« اللذين ارتفعا بشكل محدود، هذا في الوقت الذي تراجعت فيه اسعار اسهم »بيان« الذي يرى المراقبون انه مازال يشهد عمليات ضغط وتجميع وتأسيس عند مستوياته الحالية، وكذلك اسهم »اعيان« و»الخليجي« و»نور« التي تراجعت اسعارها بشكل محدود، كما استمرت التداولات النشطة على سهم »السورية« الذي ارتفع مطلوبا بالاحد الاعلى لليوم الثالث على التوالي.

الرخيصة والراكدة... في »العقار«

المتابع لتداولات اسهم القطاع بالامس سيلاحظ ان هناك تغييرا نسبيا في حركة اسهم القطاع، حيث سيلاحظ ارتفاع مستوى الشراء والحركة على الاسهم الرخيصة مقابل ارتفاع عمليات الضغط وجني الارباح على الاسهم القيادية والنشطة خلال تداولات السوق الماضية، هذا مع اهمية الاخذ بعين الاعتبار ان تلك الاسهم وخصوصا »المباني« و»انجازات« و»مزايا« و»ابيار« مازالت تستأثر باهتمام معظم المحافظ والمجاميع الكبرى والمؤثرة بالسوق، وتركزت تداولات الامس على اسهم العربية العقارية والدولية للمشروعات ولولوة العقارية، اضافة الى سهم »التمدين« الذي مازال يخضع لعمليات ضغط وتجميع عند مستوياته الحالية وذلك قياسا باهميته وارباحه المتوقعة خلال العام الحالي، كما شمل النشاط معظم الاسهم العقارية الرخيصة التي ارتفعت اسعارها بنسب متباينة.

ضغط.. في »الصناعة«

انخفض مؤشر قطاع الصناعة بشكل محدود وفي تداولات غلب عليها طابعا الضغط والتجميع وخصوصا على الاسهم الواعدة او المتوقع لها ان تعلن عن ارباح او صفقات متميزة، وقد بدا ذلك واضحا على تداولات سهمي »المعدات« و»بوبيان« للبتروكيماويات اضافة الى سهم »الانابيب« الذي مازال يتراجع وبكميات تداول محدودة، كما استمر مسلسل سهم »منا القابضة« لليوم الثاني على التوالي حيث شهد السهم تداولات متذبذبة ومثيرة ليغلق عند مستواه السابق وسط توقعات متباينة عن الاداء المتوقع للسهم وخصوصا بعد كسره لحاجز الدينار نزولا خلال التداول.

النشاط يستمر... في »الخدمات«

المتابع لتداولات اسهم القطاع بالامس سيلاحظ ان الحركة اليومية للمعظم مازالت تتسم بالنشاط والحيوية، وذلك رغم استمرار عمليات تغيير المراكز وجني الارباح، ويرى المراقبون ان ندرة رؤوس الاموال لمعظم اسهم القطاع اضافة الى بطء عملية الدوران على تلك الاسهم قد اعطى واتاح المجال لمعظم المحافظ المالية وكبار المضاربين لسهولة التحرك والمضاربة على تلك الاسهم، حيث يلاحظ ارتفاع مستوى التداول على معظم الاسهم التي تراجعت بالاونة الاخيرة، وهذا ما بدا واضحا على تداولات اسهم »جيران القابضة« و»عربي« اضافة الى اسهم »ياكو« و»المتنزهات« و»الامتيازات«، كما شمل النشاط سهم »الميادين« الذي مازال يشهد عمليات تجميع عند مستوياته الحالية، هذا في الوقت الذي استمرت فيه التداولات النشطة على سهم »اجيليتي« الذي ارتفع بمقدار 20 فلسا بينما تراجع سهم »زين« في تداولات محدودة.

تاريخ النشر: الخميس 5/6/2008

[sniper]

المؤشر يؤسس عند مستوياته الحالية
»الساحل« ترجح استكمال البورصة رحلة صعودها

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn30-060508.pc.jpg قال تقرير الساحل اليومي عن اداء سوق الكويت للاوراق المالية ان المؤشر السعري لسوق الكويت للاوراق المالية اخترق مستوى 15.000 نقطة، انما مازال مستوى المقاومة عند 15.100 يشكل ضغطا على اتجاه السوق.
مشيرا إلى ان السوق يمر على مرحلة تأسيس عند المستويات الحالية.
ويبدو نشاط التداول بحاجة إلى تعزيز حتى يدفع المؤشر ليتجاوز مستوى المقاومة ومن المتوقع ان تواصل البورصة مشوار الصعود خلال الاسابيع المقبلة.
وارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية امس بنسبة 42.3 نقطة ليقفل عند مستوى 15.154.3. وفي المقابل اقفل المؤشر الوزني بالانخفاض حيث انخفض بنسبة 0.64 نقطة ليستقر عند النقطة 783.77. شهدت احجام التداول وقيمتها انخفاضا واضحا مقارنة بتداول اول امس حيث انخفضت احجام التداول بنسبة %9.77 وارتفعت من حيث القيمة ايضا بنسبة %11.34 من خلال تداول 369.4 مليون سهم بقيمة 167.2 مليون دينار مع تصدر قطاع غير الكويتي القطاعات الاخرى من حيث الارتفاع ومجموعة الدار مقارنة بالمجاميع الاخرى من حيث العائد اليومي.

تاريخ النشر: الخميس 5/6/2008

[sniper]

شركات الإسمنت الإماراتية تحقق نمواً سنوياً مركباً بواقع %33
»جلوبل« توصي بشراء أسهم »إسمنت« »الفجيرة« و»الخليج« مع تخفيض »الأبيض«

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn32-060508.pc.jpg أوصى تقرير صادر عن شركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« بشراء سهم اسمنت الفجيرة واسمنت الخليج مع تخفيض سهم اسمنت رأس الخيمة »الاسمنت الابيض« خلال 2008.
وقال التقرير ان الامارات تستحوذ على أغلب مشاريع البنى التحتية الجاري والمخطط تنفيذها بين دول مجلس التعاون الخليجي، والتي يبلغ اجمالي قيمتها أكثر من 700 مليار دولار على هيئة استثمارات على مدار السنوات القليلة المقبلة. وتشير مشروعات البنية التحتية المخطط لها في دولة الامارات والتي لا تزال على الورق ولم يبدأ تنفيذها بعد، الى أن نشاطات التشييد سوف تواصل ازدهارها لبعض الوقت.
كان استهلاك الاسمنت في الامارات قويا للغاية، حيث نما بمعدل سنوي مركب بلغت نسبته %24 خلال السنوات الأربع الماضية. وبالتطلع مستقبلا، نتوقع أن يلامس معدل الطلب على الاسمنت 35 مليون طن بنهاية العام 2011، حيث تستخدم الشركات والحكومات الدولار البترولي الخاص بها في مشروعات التشييد والمشروعات العقارية. وبالنظر الى الهدف من هذا، نجد أن العديد من الشركات قد أعلنت عن اجراء توسعات في طاقاتها الى جانب تأسيس طاقات جديدة. ويتوقع لاجمالي سعة الاسمنت أن تصل الى 41 مليون طن بنهاية العام 2011. علما بأن الشركات المدرجة تساهم بنسبة %60 من هذه الطاقات، في حين تساهم الشركات غير المدرجة بالنسبة المتبقية.
وبالنسبة للامارات، شهدت الدولة ارتفاعا في أسعار الاسمنت مدفوعة بالنمو القوي لكل من قطاعي العقارات والتشييد. ومؤخرا، وقعت وزارة الاقتصاد اتفاقية مع المصانع والمجموعات المنتجة للاسمنت تهدف الى زيادة الانتاج وخفض أسعار الاسمنت في محاولة أخرى للسيطرة على التضخم المحلي، وذلك في ظل اتخاذ خطوات مشابهة لكبح جماح الارتفاع في أسعار الطاقة. ومن ضمن مذكرة التفاهم، سيتم خفض تكلفة كيس الاسمنت عبوة 50 كيلو جرام ليصبح 16 درهما اماراتيا أي بتخفيض من سعره السابق البالغ 17 درهما اماراتيا، كما سيتم تسعير الطن المتري غير المعبأ عند مستوى 340 درهما اماراتيا.
هذا وارتفع صافي ايرادات المبيعات الذي حققته شركات الاسمنت في الامارات بمعدل نمو سنوي مركب بلغ %33 خلال الفترة من العام 2007/2003 حيث كان ايراد الشركات في العام 2003 نحو 1,481 مليون درهم اماراتي ليرتفع عقب ذلك الى 4,593 ملايين درهم اماراتي في العام 2007.
كذلك ارتفع صافي ربح القطاع بمعدل نمو سنوي مركب بلغ %48 من 397 مليون درهم اماراتي في العام 2003 الى 1,895 مليون درهم اماراتي في العام 2007، وقد استقرت نسبة مساهمة اسمنت الخليج والشارقة في اجمالي أرباح الصناعة عند %22، في حين جاءت الشركة الوطنية للاسمنت في المركز الثالث بأرباح بلغت 202 مليون درهم اماراتي وبنسبة مساهمة شكلت %11.
وقد قمنا بتقييم خمس شركات من اجمالي 9 شركات اسمنت مدرجة في دولة الامارات، وقد شمل التقييم كل من: »شركة أركان لمواد البناء«، »الفجيرة لصناعات الاسمنت«، »شركة اسمنت الخليج، »شركة اسمنت رأس الخيمة« و»شركة اسمنت الاتحاد«.
تتابع »شركة اسمنت الفجيرة« مستوى الجودة لديها وذلك بتحسين مستويات التكنولوجيا الخاصة بها. كما تتخذ الشركة خطوات ملموسة لتحقيق التكامل بين أحدث المعايير لرقابة الجودة وخفض التكلفة. وتعمل الشركة على توسيع طاقات الكلينكر بمقدار 2.25 مليون طن سنويا وصولا الى 3.75 ملايين طن سنويا. وسوف تكون الطاقة الاضافية جاهزة للمشاركة في العملية الانتاجية في العام 2009، كما ستساعد الشركة في الحفاظ على مركزها المتميز في الدولة. والجدير بالذكر، أن »شركة اسمنت الفجيرة« لديها امكانات للنمو بمعدل %30.8 أعلى من مستويات السعر الحالية. ووفقا للسعر الحالي، تتداول أسهم الشركة بمضاعف سعر/ربحية السهم يبلغ 11.9 ضعفا و7.0 أضعاف خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بشراء سهم »شركة اسمنت الفجيرة« .
لقد افتتحت »شركة اسمنت الخليج« خط الانتاج الثاني الاضافي للكلينكر في شهر مايو من العام 2007، ومع تكلفة خط الانتاج الجديد، وسعت الشركة طاقة انتاجها السنوية للاسمنت الى 2.7 مليون طن سنويا و3.8 ملايين طن سنويا من الكلينكر. وعملا على خفض تكاليف الطاقة المرتفعة، أسست الشركة نظاما متعددا لحرق الوقود لديه المرونة للتحول من نوع معين من الوقود الى نوع آخر. كما أن سعر سهم الشركة لديه امكانات للارتفاع بمعدل %15 عن مستويات السعر الحالية. ووفقا لمستويات السعر الحالية، تتداول أسهم »شركة اسمنت الخليج« بمضاعف سعر/ربحية السهم يبلغ 12.9 ضعفا و12.3 ضعفا خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بشراء سهم الشركة.
وفيما يتعلق بشركة »اسمنت رأس الخيمة« فالشركة ليس لديها أية خطط لتوسيع طاقاتها الحالية من الكلينكر أو الاسمنت خلال الفترة الحالية. ويمكن لتحركات ايراداتها خلال السنوات القادمة أن تتأثر مدفوعة بالسعر أكثر من الكميات. ومازالت تدفقات الشركة النقدية الحرة ايجابية خلال الفترة المراجعة في التقرير. حيث يمكن لأي توسع كبير خلال الفترة ما بين 3ـ2 أعوام القادمة أن يؤثر على تدفقاتها النقدية الحرة بصورة عكسية. وحاليا، هناك احتمالية انخفاض السهم عن أسعاره الحالية المتداولة بمعدل %19.1. وعند مستويات السعر الحالية تتداول أسهم »رأس الخيمة« بمضاعف سعر/ ربحية السهم يبلغ 29.25 ضعفا و26.34 ضعفا خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بتخفيض الأسهم.

تاريخ النشر: الخميس 5/6/2008

[sniper]

مجموعة الخرافي ترفع حصتها في »زين« إلى %12.45

أظهرت بيانات للبورصة امس الاربعاء أن مجموعة الخرافي الكويتية رفعت حصتها مجددا في شركة الاتصالات المتنقلة »زين« لتصل الى %12.455 وذلك للمرة الخامسة في شهر عن طريق احدى وحداتها.
وبحسب أرقام الشهر الماضي كانت شركة الخير الوطنية للاسهم والعقارات المملوكة لمجموعة الخرافي العائلية تحوز %11.60 في أكبر شركة كويتية من حيث القيمة السوقية.
ووفقا لحسابات »رويترز« تبلغ قيمة الحصة الاضافية نحو 65 مليون دينار (245.2 مليون دولار).
وتوضخ بيانات سوق الكويت للاوراق المالية أن الخرافي هي ثاني أكبر مساهم في زين بعد الهيئة العامة للاستثمار الكويتية التي لم تتغير حصتها البالغة %24.608.

تاريخ النشر: الخميس 5/6/2008

[مصادر خاصة]

بارك الله فيك .....وجزاك الله خير ,,,,,

°`°؛¤{sniper}¤؛°`° (http://www.alnwady.com/stock/member.php?u=1517)




والله يكثر من أمثال تشكر على المجهود الأكثر من رائع

[alkhateeb]

شركات الإسمنت الإماراتية تحقق نمواً سنوياً مركباً بواقع %33
»جلوبل« توصي بشراء أسهم »إسمنت« »الفجيرة« و»الخليج« مع تخفيض »الأبيض«

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn32-060508.pc.jpg أوصى تقرير صادر عن شركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« بشراء سهم اسمنت الفجيرة واسمنت الخليج مع تخفيض سهم اسمنت رأس الخيمة »الاسمنت الابيض« خلال 2008.
وقال التقرير ان الامارات تستحوذ على أغلب مشاريع البنى التحتية الجاري والمخطط تنفيذها بين دول مجلس التعاون الخليجي، والتي يبلغ اجمالي قيمتها أكثر من 700 مليار دولار على هيئة استثمارات على مدار السنوات القليلة المقبلة. وتشير مشروعات البنية التحتية المخطط لها في دولة الامارات والتي لا تزال على الورق ولم يبدأ تنفيذها بعد، الى أن نشاطات التشييد سوف تواصل ازدهارها لبعض الوقت.
كان استهلاك الاسمنت في الامارات قويا للغاية، حيث نما بمعدل سنوي مركب بلغت نسبته %24 خلال السنوات الأربع الماضية. وبالتطلع مستقبلا، نتوقع أن يلامس معدل الطلب على الاسمنت 35 مليون طن بنهاية العام 2011، حيث تستخدم الشركات والحكومات الدولار البترولي الخاص بها في مشروعات التشييد والمشروعات العقارية. وبالنظر الى الهدف من هذا، نجد أن العديد من الشركات قد أعلنت عن اجراء توسعات في طاقاتها الى جانب تأسيس طاقات جديدة. ويتوقع لاجمالي سعة الاسمنت أن تصل الى 41 مليون طن بنهاية العام 2011. علما بأن الشركات المدرجة تساهم بنسبة %60 من هذه الطاقات، في حين تساهم الشركات غير المدرجة بالنسبة المتبقية.
وبالنسبة للامارات، شهدت الدولة ارتفاعا في أسعار الاسمنت مدفوعة بالنمو القوي لكل من قطاعي العقارات والتشييد. ومؤخرا، وقعت وزارة الاقتصاد اتفاقية مع المصانع والمجموعات المنتجة للاسمنت تهدف الى زيادة الانتاج وخفض أسعار الاسمنت في محاولة أخرى للسيطرة على التضخم المحلي، وذلك في ظل اتخاذ خطوات مشابهة لكبح جماح الارتفاع في أسعار الطاقة. ومن ضمن مذكرة التفاهم، سيتم خفض تكلفة كيس الاسمنت عبوة 50 كيلو جرام ليصبح 16 درهما اماراتيا أي بتخفيض من سعره السابق البالغ 17 درهما اماراتيا، كما سيتم تسعير الطن المتري غير المعبأ عند مستوى 340 درهما اماراتيا.
هذا وارتفع صافي ايرادات المبيعات الذي حققته شركات الاسمنت في الامارات بمعدل نمو سنوي مركب بلغ %33 خلال الفترة من العام 2007/2003 حيث كان ايراد الشركات في العام 2003 نحو 1,481 مليون درهم اماراتي ليرتفع عقب ذلك الى 4,593 ملايين درهم اماراتي في العام 2007.
كذلك ارتفع صافي ربح القطاع بمعدل نمو سنوي مركب بلغ %48 من 397 مليون درهم اماراتي في العام 2003 الى 1,895 مليون درهم اماراتي في العام 2007، وقد استقرت نسبة مساهمة اسمنت الخليج والشارقة في اجمالي أرباح الصناعة عند %22، في حين جاءت الشركة الوطنية للاسمنت في المركز الثالث بأرباح بلغت 202 مليون درهم اماراتي وبنسبة مساهمة شكلت %11.
وقد قمنا بتقييم خمس شركات من اجمالي 9 شركات اسمنت مدرجة في دولة الامارات، وقد شمل التقييم كل من: »شركة أركان لمواد البناء«، »الفجيرة لصناعات الاسمنت«، »شركة اسمنت الخليج، »شركة اسمنت رأس الخيمة« و»شركة اسمنت الاتحاد«.
تتابع »شركة اسمنت الفجيرة« مستوى الجودة لديها وذلك بتحسين مستويات التكنولوجيا الخاصة بها. كما تتخذ الشركة خطوات ملموسة لتحقيق التكامل بين أحدث المعايير لرقابة الجودة وخفض التكلفة. وتعمل الشركة على توسيع طاقات الكلينكر بمقدار 2.25 مليون طن سنويا وصولا الى 3.75 ملايين طن سنويا. وسوف تكون الطاقة الاضافية جاهزة للمشاركة في العملية الانتاجية في العام 2009، كما ستساعد الشركة في الحفاظ على مركزها المتميز في الدولة. والجدير بالذكر، أن »شركة اسمنت الفجيرة« لديها امكانات للنمو بمعدل %30.8 أعلى من مستويات السعر الحالية. ووفقا للسعر الحالي، تتداول أسهم الشركة بمضاعف سعر/ربحية السهم يبلغ 11.9 ضعفا و7.0 أضعاف خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بشراء سهم »شركة اسمنت الفجيرة« .
لقد افتتحت »شركة اسمنت الخليج« خط الانتاج الثاني الاضافي للكلينكر في شهر مايو من العام 2007، ومع تكلفة خط الانتاج الجديد، وسعت الشركة طاقة انتاجها السنوية للاسمنت الى 2.7 مليون طن سنويا و3.8 ملايين طن سنويا من الكلينكر. وعملا على خفض تكاليف الطاقة المرتفعة، أسست الشركة نظاما متعددا لحرق الوقود لديه المرونة للتحول من نوع معين من الوقود الى نوع آخر. كما أن سعر سهم الشركة لديه امكانات للارتفاع بمعدل %15 عن مستويات السعر الحالية. ووفقا لمستويات السعر الحالية، تتداول أسهم »شركة اسمنت الخليج« بمضاعف سعر/ربحية السهم يبلغ 12.9 ضعفا و12.3 ضعفا خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بشراء سهم الشركة.
وفيما يتعلق بشركة »اسمنت رأس الخيمة« فالشركة ليس لديها أية خطط لتوسيع طاقاتها الحالية من الكلينكر أو الاسمنت خلال الفترة الحالية. ويمكن لتحركات ايراداتها خلال السنوات القادمة أن تتأثر مدفوعة بالسعر أكثر من الكميات. ومازالت تدفقات الشركة النقدية الحرة ايجابية خلال الفترة المراجعة في التقرير. حيث يمكن لأي توسع كبير خلال الفترة ما بين 3ـ2 أعوام القادمة أن يؤثر على تدفقاتها النقدية الحرة بصورة عكسية. وحاليا، هناك احتمالية انخفاض السهم عن أسعاره الحالية المتداولة بمعدل %19.1. وعند مستويات السعر الحالية تتداول أسهم »رأس الخيمة« بمضاعف سعر/ ربحية السهم يبلغ 29.25 ضعفا و26.34 ضعفا خلال العامين 2008 و2009 على التوالي. لذلك نوصي بتخفيض الأسهم.

تاريخ النشر: الخميس 5/6/2008

يا جماعة انتبهوا إلى تعليق الجريدة في العنوان في عبارة تخفيض الأبيض ،،،

فتقرير جلوبل لم يوصي بتخفيض الأبيض ولكنه أوصى بتخفيض اسمنت رأس الخيمة - واسمنت رأس الخيمة هي شركة مختلفة عن شركة رأس الخيمة لصناعات الاسمنت الأبيض .
ولو لاحظتوا التقرير يتكلم عن أن سعر السهم وصل إلى 29 ضعف الربحية وهذا بالفعل ينطبق على اسمنت رأس الخيمة ولا ينطبق على اسمنت رأس الخيمة لاسمنت الأبيض .

الصحفي اللي نقل التقرير - ما يدري شالسالفه . :21_120:

[sniper]

بارك الله فيك .....وجزاك الله خير ,,,,,

°`°؛¤{sniper}¤؛°`° (http://www.alnwady.com/stock/member.php?u=1517)




والله يكثر من أمثال تشكر على المجهود الأكثر من رائع


حياك الله يا مصادر وزارتنا البركة
منور الصفحة يالغالي :oao5:

[hassankoc]

الله يعطيك العافيه

[sniper]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif صيد من البورصة ... النفيسي: «الصالحية» تؤسس شركة لإدارة مشروع عقاري في بريطانيا بقيمة 200 مليون استرليني (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401340)


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتؤسس شركة لوجستية أفريقية بالتعاون مع عارف (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401341)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif إنماء: مفاوضات لمشاريع سكنية في السعودية بالتعاون مع شركاء هناك (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401342)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif مفاوضات لزيادة أدوار برج التعمير (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401343)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «وربة للاستثمار» تؤسس شركة قابضة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401344)




http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «مزايا»: اليوم أو غداً توقيع عقد سكاي غاردنز (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401345)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «ثروة للاستثمار»: تسويق صندوق ثروة أرب أنفستمنت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401346)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif القريشي إلى «امتياز للاستثمار» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401347)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif هل تبيع «بيان حصتها في «بحرية»؟ (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401348)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الصفاة» تفاوض لبيع حصتها في «الدانة» لشركة أغذية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401349)




http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المدينة» تشتري 22% من «استراتيجيا» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401350)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الحميدي لـ«القس»: «بيت الأوراق» تساهم مع الحكومة السورية في تأسيس شركة للأمن الغذائي الاتفاق مع شركة مقاولات صينية لبناء مدينة سكنية سورية منخفضة التكاليف (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401351)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif شراكة بين «بيت الأوراق» و«بيتك ماليزيا» في مشروع عقاري بقيمة 350 مليون دولار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401352)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتتجه لتحويل «بيت الأوراق العالمية» إلى مساهمة عامة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401353)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «العقيلة» تحصل على موافقة البنك المركزي الماليزي لتأسيس بنك إسلامي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401354)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتستعد لتدشين خط الطيران دبي ـ جزر القمر ـ باريس (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401355)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بيع 82 ألفا من أسهم الخليج للوساطة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401356)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المنار» تطلب الإدراج (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401357)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «مشاريع»: شركة عقارية جديدة برأسمال 50 مليون دينار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401358)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الرابطة تقود تحالفاً لتأسيس شركة كويت مترو للنقل السريع (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401359)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif صيد من البورصة ... بيان»: درس مشاريع عقارية وشركة استثمارية في السعودية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401360)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «كيوتل» ترفع حصتها في أندوسات الأندونيسية إلى 41% (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401361)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «فنادق»: تنفيذ فندق في شرم الشيخ وتدرس فندقا آخر في القاهرة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401362)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif نور (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401363)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المدار»: مشاريع في الكويت ورأس الخيمة بالتعاون مع «أكنان غلوبل» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401364)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «تبريد»: عقد في قطر.. ودرس استثمارات في مصر والسودان (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401365)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «كميفيك»: تعديل أغراض صندوق بوابة الخليج (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401366)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الشركة تنفذ عدة مشاريع توسعية «المتحدة للدواجن»: زيادة الإنتاج بنسبة 30% خلال 2008 (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401367)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif 19 مقترحاً حكومياً لمعالجة 19 مخالفة ارتكبتها الشركة التي كانت تدير المنطقة الحرة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401368)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif تقرير حديث لوكالة التصنيف العالمية موديز: الكويت الأقل تأثرا بالتضخم قياسا بدول الخليج والشرق الأوسط (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401369)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الإماراتية» و«القطرية» و«الاتحاد» .. على علو مرتفع < .. وباقي شركات طيران المنطقة تلهث للحاق دون جدوى كبيرة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401370)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif قطاع السياحة في الكويت يتيم (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401371)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif تقرير الشال ..... قطاع البنوك يتعرض لضغوط شديدة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401372)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الحكومة الجديدة لا تحقق متطلبات الحد الأدنى (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401373)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الواردات السلعية ترتفع 45% في 3 أشهر (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401374)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif أسعار النفط: 33% طلب و67% مضاربة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401375)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif مؤشر «المزايا» العقاري لشهر ابريل الكويت الثالثة خليجيا بنسبة 5,2% في ارتفاع أسعار المبيعات العقارية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401376)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif تقرير «المشورة» الأسبوعي: 34 شركة قابضة مدرجة تتوزع في 5 قطاعات وتركز على نشاطات مختلفة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401377)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الدار العقارية» تسعر «صكوكا» بـ 3,7 مليارات درهم (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401378)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بنك قطر الإسلامي يمول مشروعا بـ 124 مليون دولار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401379)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «دوبال للألمنيوم» ترفع إنتاجها 12,6% (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401380)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «نخيل» تمنح عقد تشييد الى أرابتك بـ 817 مليون دولار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401381)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif العراق يسعى إلى اتفاقية توحيد الحقول المشتركة مع الكويت وإيران (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401382)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif 800 مليون دولار إنفاق القطريين المتوقع علـــــى إجــــازات الصيف ارتفاع معدلات الدخل يشجع المواطنين على اللجوء للاقتراض (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401383)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif استمرار فقد الوظائف للشهر الخامس على التوالي: معدل البطالة في أميركا يرتفع إلى 5,5% (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401384)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وبوش يقر بتباطؤ نمو الاقتصاد الأميركي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401385)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif محفظة الاستثمار العربي إدراج أسهم المصرف الخليجي التجاري في سوق البحرين للأوراق المالية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401386)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الأردن: ارتفاع ودائع البنوك إلى 17 مليار دولار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401387)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. ومشروع عقاري بـ 1,5 مليار دينار في العقبة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401388)

[sniper]

الله يعطيك العافيه


الله يعافيك ويخليك
حياك الله :oao5:

[حنظل]

قواك الله ويعطيك العافيه sniper

[sniper]

قواك الله ويعطيك العافيه sniper



هلا وغلا بحنظل الورد
حياك الله وزارتنا البركة :21_1:

[sniper]

صيد من البورصة


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المنار» تطلب الإدراج (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401357)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بيع 82 ألفا من أسهم الخليج للوساطة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401356)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتستعد لتدشين خط الطيران دبي ـ جزر القمر ـ باريس (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401355)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «العقيلة» تحصل على موافقة البنك المركزي الماليزي لتأسيس بنك إسلامي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401354)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتتجه لتحويل «بيت الأوراق العالمية» إلى مساهمة عامة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401353)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif شراكة بين «بيت الأوراق» و«بيتك ماليزيا» في مشروع عقاري بقيمة 350 مليون دولار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401352)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الحميدي لـ«القس»: «بيت الأوراق» تساهم مع الحكومة السورية في تأسيس شركة للأمن الغذائي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401351)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المدينة» تشتري 22% من «استراتيجيا» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401350)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الصفاة» تفاوض لبيع حصتها في «الدانة» لشركة أغذية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401349)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif هل تبيع «بيان حصتها في «بحرية»؟ (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401348)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif القريشي إلى «امتياز للاستثمار» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401347)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «ثروة للاستثمار»: تسويق صندوق ثروة أرب أنفستمنت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401346)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «مزايا»: اليوم أو غداً توقيع عقد سكاي غاردنز (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401345)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الرابطة تقود تحالفاً لتأسيس شركة كويت مترو للنقل السريع (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401359)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «وربة للاستثمار» تؤسس شركة قابضة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401344)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif مفاوضات لزيادة أدوار برج التعمير (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401343)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif إنماء: مفاوضات لمشاريع سكنية في السعودية بالتعاون مع شركاء هناك (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401342)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتؤسس شركة لوجستية أفريقية بالتعاون مع عارف (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401341)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «مشاريع»: شركة عقارية جديدة برأسمال 50 مليون دينار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401358)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif النفيسي: «الصالحية» تؤسس شركة لإدارة مشروع عقاري في بريطانيا بقيمة 200 مليون استرليني (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401340)

[محترف أسهم]

الله يجزاك خير على المعلومات
متالق على طول

[sniper]

»سانت مارتن« الذراع العقاري للكويت تشتري مبنى إدارياً في لندن بقيمة 400 مليون استرليني (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637517&pageId=39) http://www.alwatan.com.kw/images/pix_small.jpg



مؤشر مزايا: الكويت الثالثة خليجياً في ارتفاع أسعار عقاراتها بواقع %5.2 في ابريل.. والتصحيح مرجح (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637518&pageId=39)



»الساحل«: البورصة تستهدف مستوى 15420 نقطة (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637519&pageId=39)




»جلوبل« استثمرت 36 مليون دولار في أسهم »طلعت مصطفى« عبر تداولات البورصة المصرية (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637520&pageId=39)



»الاستثمارات الوطنية« تطلب إدراج »بوابة الكويت« في سبتمبر (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637521&pageId=39)



موافقة »التجارة« على زيادة رأسمال هيتس تيليكوم بواقع %207 خلال أيام (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637522&pageId=39)






»مشاعر القابضة« تقيم استثماراتها بأكثر من 100 مليون دينار (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637523&pageId=39)







»المدينة« بلغت مفاوضات نهائية للاستحواذ على شركتين ماليتين (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637524&pageId=39)




بيت المشورة: 34 شركة قابضة مدرجة تتوزع على 5 قطاعات وتستحوذ على %9.6 من القيمة السوقية للبورصة بواقع 6 مليارات دينار (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637525&pageId=39) http://www.alwatan.com.kw/images/pix_small.jpg



بيان: الحذر يسيطر على المتداولين ترقباً لنتائج النصف الأول (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637526&pageId=39)



»الشرقية التعليمية« تحصل على الموافقة لإنشاء كلية الجونكوين الكندية (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637527&pageId=39)



الدولية للوساطة: تهديدات إسرائيل لإيران تقفز بأسعار النفط إلى 139 دولاراً (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637528&pageId=39)



»وثاق« ترصد إقبالا على تأمين السفر (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637529&pageId=39)



»قطر الإسلامي« يمول مشروع برجي السميرية (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637530&pageId=39)



دوبال للألومنيوم تزيد إنتاجها %12.6 في 2007 (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637531&pageId=39)

[sniper]

الله يجزاك خير على المعلومات
متالق على طول


وياك يا محترف وبخدمتكم يالغالي :21_1:

[sniper]

بورصة الأخبار / «كامكو» تقترب من الاستحواذ على شركة برأسمال 20 مليون ريال في السعودية



(javascript:;) (javascript:;)



| كتب رضا السناري |


كشفت مصادر ذات صلة لـ«الراي» ان شركة مشاريع الكويت لادارة الاصول «كامكو» وصلت إلى مراحل وصفتها بالمتقدمة جدا في مفاوضات تجريها للاستحواذ على حصة مؤثرة في شركة سعودية غير مدرجة تعمل في قطاع ادارة الاصول، مشيرة إلى ان رأسمال الاخيرة يبلغ نحو 20 مليون ريال.
وبينت المصادر ان الشركة محل التفاوض لديها رخصتا استثمار في المملكة بقطاعي الاستشارات والاستثمار البنكي، ويملكها اكثر من مستثمر سعودي لم تكشف عنهم المصادر، منوهة إلى انه من المخطط بعد اتمام صفقة الاستحواذ زيادة رأسمال الشركة إلى مايقارب 100 مليون ريال، مع العلم انه ستتم توسعة نشاط الشركة ليشمل قطاعات ادارة الاصول والتداول وكذلك الاكتتابات.
وافادت المصادر ان الحصة التي ستستحوذ عليها «كامكو» في الشركة السعودية بعد زيادة رأسمالها ستتجاوز الـ 50 في المئة.
وتوقعت المصادر الانتهاء من المفاوضات في هذا الخصوص خلال الاسابع القليلة المقبلة، غامزة إلى انه من غير المستبعد ان يتم الاعلان الرسمي عن الصفقة نهاية الشهر الجاري،مع الاشارة إلى ان الاعلان الرسمي عن الصفقة مرتبط بأخذ الموافقات الرسمية والرقابية من الجهات المعنية في المملكة، لافتة إلى ان الشركة السعودية محل التفاوض ساهمت في ادارة مجموعة من الاكتتابات الكبرى التي طرحت في المملكة العربية السعودية مثل الـ «ايه آر تي»، بالاضافة إلى بعض الاكتتابات التي طرحت من قبل بعض البنوك الاجنبية التي لم تسمها.
وكانت مجموعة مشاريع الكويت القابضة «كيبكو» قد كشفت في وقت سابق على لسان نائب رئيس مجلس الادارة فيصل العيار النقاب عن خطط لاقامة بنك وشركة لادارة الاصول في السعودية وبنك استثمار في اطار خططها للتوسع في الشرق الاوسط.
من ناحية اخرى، قالت المصادر ان «كامكو» تسعى بشكل مباشر للاستثمار في قطاع ادارة الاصول بسلطنة عمان، خصوصا بعد الاقبال المتزايد الذي شهدته السلطنة في الآونة الاخيرة من مستثمرين اجانب، مبينة ان الشركة تعكف في الوقت الحالي على دراسة مجموعة فرص وصفتها بالمتميزة في قطاع ادارة الاصول من دون ان تضيف مزيدا من التفاصيل في هذا الشأن، مع العلم ان «كامكو» لديها استثمارت حالية بشكل غير مباشر في سلطنة عمان من خلال ملكيتها في شركة تمويل الاسكان«إسكان».
«الوطنية العقارية» تحضر في أبو ظبي
لمجمع تجاري سكني «سوبر عملاق»

| كتب رضا السناري |
أفادت مصادر ذات صلة لـ «الراي» ان شركة الوطنية العقارية تسعى لاقامة مجمع تجاري سكني في جزيرة الريم بأبو ظبي «سوبر عملاق»، مبينة ان الاراضي المرتقب انشاء المجمع عليها مملوكة للشركة على مساحة كبيرة جدا، تفوق مساحتها اراضي شركة دار الظبي لشركة بيان للاستثمار بنحو 400 مرة، وهو ما يؤهل لان يكون المجمع الاول من حيث الحجم هناك.
وقالت المصادر ان التحرك الذي شهده سهم شركة الوطنية العقارية في الآونة الاخيرة يرجع إلى تقدم مفاوضات الشركة في هذا الخصوص من دون ان تضيف مزيدا من التفاصيل، بالاضافة إلى الاستفادة المتوقعة التي ستحققها الشركة في حال اتمام مساهمة جهات خليجية واجنبية في شركة اجيليتي التي شهدت هي الاخرى تحركا مكثفا في نشاط سهمها، خصوصا بعد ان تزايدت الاحاديث اخيرا في سوق الكويت للاوراق المالية عن امكانية اعلان «اجيليتي» عن ضمها لمساهمات اجنبية قريبا.
واوضحت المصادر انه من المرتقب خلال العامين المقبلين ان تحقق «الوطنية العقارية» عوائد من نشاطها العقاري يقارب دخلها من العوائد التي تحققها الشركة من ملكيتها في «اجيليتي».
مليار دولار متوقعة لـ«الوطنية»
أرباحاً من أرضها في أبو ظبي

| كتب محمد الجاموس |
علمت «الراي» ان الشركة الوطنية العقارية تنتظر تحقيق قفزة نوعية في نتائج استثماراتها الخارجية في ضوء النمو المضطرد في القيمة التي تسجلها تلك الاستثمارات.
واوضح مصدر مطلع على تفاصيل عمل الشركة ان «الوطنية العقارية» استطاعت تدارك الانعكاسات السلبية عليها بعد فسخ عقد المنطقة التجارية الحرة في ميناء الشويخ، وايجاد فرص استثمارية في اسواق خارجية يتوقع ان تحقق لها قفزات نوعية في النتائج، خصوصا الارض التي اشترتها في جزيرة الريم في مدينة ابو ظبي قبل نحو سنة ونصف السنة وتبلغ مساحتها نحو 5 ملايين قدم مربع.
واضاف المصدر ان الشركة تنفذ مشروعا على هذه الارض تحت مسمى نجمة ابو ظبي ويتألف من مركز تجاري ضخم واربعة ابراج سكنية وبرجي مكاتب وسوق تجاري كبير.
وقدر المصدرقيمة المشروع الان بأنها توازي اربعة اضعاف قيمته حين شراء الارض، مضيفا ان اجمالي الارباح المتوقع تحقيقها من هذا المشروع تقدر بنحومليار دولارحتى العام 2010، على ان يدخل اول جزء من هذه الارباح في ميزانية الربع الثالث من العام الحالي.
وقدر المصدر حجم استثمارات الشركة الخارجية بنحو مليار دولار.
«البورصة» تنجز 1200 معاملة
لدمج أسهم «السور للوقود»

| كتب علاء السمان |
افادت مصادر مطلعة في تصريح لـ «الراي» ان عمليات دمج اسهم شركة «السور لتسويق الوقود» تسير وفق ما تم اعداده من آلية عن طريق الجهات المعنية في سوق الاوراق المالية.
وقالت المصادر ان الموظفين الذين يجرون العملية حالياً وعددهم يصل الى حوالي 35 موظفا قد انجزوا نحو 1200 معاملة تتضمن مئات الاف الاسهم حسب الاطر المحددة عن طريق الدمج حسب صلة القرابة من الدرجة الاولى.
واشارت المصادر الى ان البورصة تقدم تسهيلات جيدة للمساهمين لانجاز دمج اسهمهم خصوصا في ظل توفير عدد من مسؤولي الدمج تفاديا لاي ضغط او ازدحام لافتة الى ان اربع ساعات يوميا منذ الخامسة مساءً وحتى التاسعة مخصصة للعملية يوميا وذلك حتى نهاية الشهر الجاري، منوهة الى ان العملية سوف تمتد بعد ذلك لايام وذلك خلال فترة الدوام الرسمية صباحاً، فيما دعت الجهات المعنية في السوق المساهمين الى ضرورة انجاز عمليات الدمج قبل ادراج اسهم الشركة في السوق الرسمي حتى يتسنى لهم بيع الكميات المدمجة بدلاً من البحث عن مشتر من خلال سوق الكسور.
وقالت المصادر ان البورصة توفر اماكن خاصة للرجال واخرى خاصة للسيدات لتسهيل العملية على الجانبين متوقعة ان تشهد المزيد من الاقبل خلال الايام المقبلة.فيما نوهت الى ان عملية الدمج قد انهت اسبوعها الاول فقط.

نصاب «الدولية للإجارة» يكتمل اليوم

| كتب علاء السمان |
بعد انتظار طال كثيراً تنعقد اليوم الجمعية العمومية للشركة «الدولية للاجارة والاستثمار» بحضور عدد من المساهمين واعضاء مجلس الادارة اضافة الى ممثلي الملاك الرئيسيين.
وقالت مصادر ذات صلة ان تحالف شركة «الابراج القابضة» الذي يعتبر المالك الاكبر في رأسمال الدولية سوف تحضر الاجتماع بأسهم تمثل نحو 35 في المئة قياسا باجمالي الكميات المتاحة فيما سيحضر بنك التنمية الاسلامي وهو احد اكبر المساهمين، الامر الذي يؤمن نصاب الجمعية العمومية العادية التي ستعتمد توزيع ارباح بواقع 40 نقدا و10 في المئة منحة عن العام الماضي اضافة الى تقريري مجلس الادارة ومدققي الحسابات عن ميزانية العام 2007.
واشارت المصادر الى احتمالية عدم انعقاد الجمعية غير العادية للشركة بسبب عدم اكتمال النصاب القانوني لها والذي يعادل 75 في المئة من اجمالي الاسهم. فيما يتوقع ان تؤجل الجمعية العمومية غير العادية لمدة 15 يوماً حسب القانون على ان يعاد انعقادها بأي نصاب ممكن.
وعن رئاسة الجمعية العمومية نوهت المصادر الى انه لم يتضح حتى الان ان كان رئيس مجلس الادارة الاسبق الدكتور خالد الهاجري سوف يحضر لترؤس الاجتماع ام ان الامر سيؤول الى الحجي الذي شغل المنصب لفترة وجيزة في ظل التصعيدات التي شهدتها الشركة اخيراً ما بين الملاك بسبب الادارة التنفيذية ام ان التجارة ستترأس الجمعية.
واشارت المصادر الى ان العمومية غير العادية في حال انعقادها قد تشهد تشكيل مجلس الادارة خلال اجتماع اليوم، دون الالتفات الى الجمعية غير العادية الذي يتوقع ان يؤجل ان لم يؤمن النصاب الخاص بها.
وتشير المصادر الى ان رئاسة المجلس الجديد اقرب ان ترسى على بر تحالف «الابراج القابضة» التي تعتبر المالك الاكبر في راسمال الشركة على ان يتقاسم بنك التنمية الاسلامي معها اعضاء المجلس حيث من المنتظر ان يعاد انتخاب او تذكية العضوين الحاليين الممثلين للبنك.
وعلى صعيد متصل، من المنتظر ان تتقدم الشركة الى إدارة البورصة بطلب لاعادة سهمها الى التداول مرة اخرى وسط توقعات بان تنجز هذه الخطوة عقب الجمعية العمومية، فيما تشير التوقعات ايضا الى ان السهم سيتداول بشكل نشط لدى عودته الى التداول خصوصا في ظل ما هو منتظر من ارجاء الزيادة في رأس المال الى وقت آخر.

كواليس السوق


| إعداد علاء السمان |
استقالة مسؤول

علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان أحد الأركان الأساسية في كيان استثماري اسلامي معروف يضم مجموعة من نشاطات الاجارة والعقار والخدمات وغيرها قد ابلغ مجلس ادارة المجموعة برغبته في تقديم استقالته من منصبه كنائب للرئيس التنفيذي لقطاع مهم داخل المجموعة، فيما اشارت المصادر الى ان رغبة المسؤول قوبلت بالرفض الامر الذي تطور كي يناقش بكل جدية داخل مجلس الادارة خصوصا وان المسؤول يمثل ركناً مهماً منذ سنوات داخل المجموعة بل يعتبر احد اسباب نجاحها.
استفادة «المتحدة» من «السورية»

قالت مصادر ان شركة «العقارات المتحدة» سوف تحقق عوائد مجزية من ملكيتها في الشركة «الكويتية - السورية القابضة» التي تشهد أسهمها تداولات نشطة منذ إدراجها في الرسمي خلال الاسبوع الماضي لافتة إلى أن العقارات المتحدة تتملك فى الشركة نحو 10 في المئة.
شراء ترقباً لإعادة الهيكلة

تقوم محافظ مالية بالشراء الكثيف على سهم «كويت انفست» لتجميع اكبر قدر ممكن من السهم ترقباً الانطلاق لانجاز اعادة الهيكلة التي سترفع من حجم اصول الشركة واستثمارتها ما سيترتب عليه ايضاً تطور في السعر السوقي ليتماشى مع الكيان الجديد، وسط توقعات بان يشهد السهم نشاطاً على المدى المنظور.
إدارة محافظ

اتفقت احدى الشركات الصناعية التي شهدت نشاطاً خلال الفترة الاخيرة مع جهة استثمارية معروفة لادارة محافظ مالية تابعة لها تقدر قيمتها بملايين الدنانير بهدف الشراء على السهم لصالح شركات تابعة للاستفادة من المستويات الحالية التي يؤكد مساهمو الشركة انها مغرية للشراء حسب حجم اصول الشركة والصفقات التي تلوح في الافق عليها،اضافة الى قرب الاعلان عن تطورات جديدة حول استثمارات الشركة خارج الكويت.
كيان عالمي

اقتربت مجموعة «الصفاة للاستثمار» من انهاء وضع الخطوط العريضة الخاصة بالكيان الاستثماري العالمي الذي سبق ان تحدث عنه رئيس مجلس الادارة وليد الشرهان على ان يطرح في اكتتاب للمساهمين من خلال ضوابط ستحدد لاحقاً، اذ من المنتظر ان ينطلق هذا الكيان من خلال شركة الصفاة العالمية التي تشهد اسهمها حالياً نشاطاً ملحوظاً.
إعادة النظر في استحواذ

أفادت مصادر ان شركة المدينة للاستثمار غيرت رأيها بشأن دراسة كانت قد اعدتها للاستحواذ على احدى شركات الاجارة المعروفة حيث تحول الامر الى شركة «برقان جروب» التي اوشكت على انهاء صفقتها وسط توقعات بان تقوم الشركة باعادة هيكلتها واطلاقها تجاه قطاع جديد.
موافقة مبدئية

علمت الراي ان «هيتس للاتصالات» قد حصلت على موافقة مبدئية من قبل الجهات المعنية في السوق على زيادة رأسمالها حسب الدراسة التي تقدمت بها شركة «ارنست آند يونغ» فيما ينتظر ان يعرض الامر على اللجنة المختصة خلال الفترة القليلة المقبلة، فيما تشير المعلوملات الى ان هناك رغبات من مؤسسات وشركات محلية واقليمية كثيرة تضمن تغطية الغالبية العظمى من رأسمال الشركة.
إشاعات

يقوم مضاربون بترويج اشاعات عن صفقة سبق ان نفيت انباء عنها وذلك بهدف انعكاس الامر على اسهم لشركتين احداهما استثمارية والثانية عقارية ينتميان الى المجموعة نفسها وذلك ما يتضح من خلال عمليات الشراء والنشاط الملحوظ على هذه الاسهم التي دائما ما تعود الى سابق اسعارها ومن ثم يعاودون ترويج نفس الاشاعة عن قرب ابرام نفس الصفقة.
اهتمام بـ «المعدات»

ترددت معلومات عن اهتمام احدى الشركات الاستثمارية الكبرى بأسهم شركة «المعدات القابضة» بهدف تملك حصة مؤثرة من رأسمال الشركة، فيما يشهد سهم الشركة عمليات شراء كثيفة من وقت الى آخر.
فرض سيطرة

فرض مستثمر كبير سيطرته على احدى الشركات المساهمة العامة التي ادرجت قبل أشهر في السوق الرسمي وذلك من خلال الشركات والمحافظ التابعة له ولشركاته حيث يتوقع ان تترجم السيطرة في اقرب جمعية عمومية للشركة وذلك من خلال انتخاب مجلس ادارة جديد.
استعداد لـ «السور»

تستعد مجموعة استثمارية معروفة لادراج اسهم «السور لتسويق الوقود» حيث تهتم المجموعة بتملك حصة كبيرة من الاسهم التي ستكون متاحة للتداول خلال الفترة الاولى من ادراج السهم في سوق الاوراق المالية اذ تعمل على تجهيز المحافظ المالية التي ستعينها في شراء سهم الشركة.
استثمارات «مشاعر » تفوق مئة مليون دينار


| كتب علاء السمان |
قدرت مصادر مالية مطلعة حجم استثمارات مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر التي تحولت اخيراً الى «مجموعة مشاعر القابضة» عقب اعتماد الامر من قبل مجلس الادارة والجمعية العمومية بما يفوق الـ100 مليون دينار .
وقالت المصادر ان استثمارات الشركة موزعة على عدة انشطة منها الفندقة وخدمات الحج والعمرة اضافة الى الاستثمارات العقارية من خلال اذرعتها المتخصصة مثل «المسعى العقارية» المملوكة لها بنسبة تقارب الـ100 في المئة، خصوصا عقب ان انجزت عملية الاستحواذ على الغالبية من رأسمالها.
وتوقعت المصادر ان تشهد استثمارات «مشاعر القابضة» نمواً كبيراً خلال المرحلة المقبلة في ظل ما هو منتظر من الدخول في مشاريع وانشطة مشتركة بالتعاون مع عدد من الجهات الاقليمية المعروفة اذ نجحت الشركة في تنويع نشاطها بشكل واضح خلال الفترة الاخيرة الامر الذي يتضح من خلال محافظتها على تحقيق ارباح ونتائج تصل الى 100 في المئة قياسا برأس المال الجديد وذلك ما يتضح بدوره من خلال نتائج العامين 2006و 2007.
واشارت المصادر الى ان الشركة قد اجتازت عملية التدقيق الخارجي السنوي لنظام الجودة العالمية «آيزو9001_ 200» بنجاح للسنة الرابعة، منوهة الى ان جهة التدقيق قد اثنت على تعاون الادارة التنفيذية واستعدادها للوضع وآلية تطبيق الاجراءات والمعايير التي يتطلبها الامر بكل عناية مع التطور المرحلي الذي تتضمنه سياسات الادارة. مشيراً الى ان الشركة تتبوأ المركز الاول عالمياً في مجال خدمات الحج والعمرة.
ومن ناحية اخرى، لفتت المصادر الى ان مشاعر بصدد اعداد مقرها الجديد في برج بيتك، موضحة ان هذا المقر سيشهد انطلاقة الشركة بثوبها الجديد كشركة قابضة.

[احمد788]

مجهود تشكر عليه والله يعطيك العافية.

[sniper]

مجهود تشكر عليه والله يعطيك العافية.


الله يعافيك ويقويك ولا شكر على واجب أخوي أحمد
موفق خير يالغالي :21_1:

[hassankoc]

مجهود تشكر عليه والله يعطيك العافية.

ماخذ رقم صندوقي المساهمه بجمعية الفنطاس788:sudilol:

[sniper]

ما بين السطور



الارتفاع النشط للسوق في تداولات الأمس وان كان قد اثار جوا من التفاؤل والارتياح لدى معظم المتداولين، الا انه ما زال بحاجة الى الدعم والاستمرارية والشفافية وخصوصا فيما يتعلق بكثرة الاشاعات والمعلومات المسربة؟؟





المتابع لتداولات الأمس سيلاحظ النشاط المكثف والذكي لمعظم المحافظ المالية التابعة لمجاميع المشاريع وايفا والصفاة وجلوبل.





»فتش عن الامارات« واسأل عن الشركات الكويتية التي تملك او ستبيع او ستتخارج في ملكياتها او جزء من ملكياتها في الامارات او الخليج.. هذه الوصفة هي سر النشاط لبعض الاسهم حسبما يرى بعض المراقبين.





محافظ مالية »ثقيلة« كانت وراء عمليات الشراء والتجميع على اسهم مجموعة اجيلتي بالأمس، وسط توقعات بمواصلة النشاط على المدى المتوسط، هذا بالوقت الذي لا تعتقد المصادر امكانية التذبذب وعمليات جني الارباح.





محافظ مالية تابعة لمجموعتين استثماريتين احداهما غير مدرجة، كانت وراء التداولات المكثفة على سهمي انجازات والمعدات.





عدة شكاوى تلقتها »الوطن« فيما يتعلق بتكرار اعطال كمبيوتر الأوبشن، وكذلك من مساهمي سهم »الدولية للاجارة« الذين ينتظرون اداء السهم في تداولات اليوم بعد ايقافه لعدة اسابيع.





تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

[sniper]

المؤشر السعري يستهدف 15420 نقطة
»الساحل« تتوقع عمليات جني أرباح في البورصة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn14-060908.pc.jpg قال التقرير اليومي لشركة الساحل للتنمية والاستثمار ان سوق الكويت للاوراق المالية اكد امس أنه سيواصل مشوار الصعود بعد كسر حاجز المقاومة عند 15.100 نقطة فيما تبدو حركة البورصة باتجاه الصعود، حيث ان المؤشر يسعى نحو هدفه عند مستوى 15.420 ومستوى الدعم عند 15.000 ـ 15.100 ومن المتوقع ان تشهد البورصة عمليات جني ارباح خلال جلسات التداول المقبلة.
واقفل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية مرتفعاً بنسبة 74.5 نقطة امس ليقفل عند مستوى 15.288.7 بالمقابل الى ذلك اقفل المؤشر الوزني مرتفعاً بنسبة 1.13 نقطة ليستقر عند النقطة 784.98 داعماً هذا الارتفاع قطاع الصناعة ومن حيث المجاميع تتصدر مجموعة اجيليتي المجاميع الاخرى من حيث العائد اليومي. شهدت احجام التداول وقيمتها ارتفاعاً ساعد على ارتفاع السوق حيث ارتفعت احجام التداول بنسبة %0.11 وارتفعت من حيث القيمة ايضاً بنسبة %0.19 من خلال تداول 464.8 مليون سهم بقيمة 205.6 ملايين دينار.

تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

[علمتني الحياة]

ما بين السطور



الارتفاع النشط للسوق في تداولات الأمس وان كان قد اثار جوا من التفاؤل والارتياح لدى معظم المتداولين، الا انه ما زال بحاجة الى الدعم والاستمرارية والشفافية وخصوصا فيما يتعلق بكثرة الاشاعات والمعلومات المسربة؟؟





المتابع لتداولات الأمس سيلاحظ النشاط المكثف والذكي لمعظم المحافظ المالية التابعة لمجاميع المشاريع وايفا والصفاة وجلوبل.





»فتش عن الامارات« واسأل عن الشركات الكويتية التي تملك او ستبيع او ستتخارج في ملكياتها او جزء من ملكياتها في الامارات او الخليج.. هذه الوصفة هي سر النشاط لبعض الاسهم حسبما يرى بعض المراقبين.





محافظ مالية »ثقيلة« كانت وراء عمليات الشراء والتجميع على اسهم مجموعة اجيلتي بالأمس، وسط توقعات بمواصلة النشاط على المدى المتوسط، هذا بالوقت الذي لا تعتقد المصادر امكانية التذبذب وعمليات جني الارباح.





محافظ مالية تابعة لمجموعتين استثماريتين احداهما غير مدرجة، كانت وراء التداولات المكثفة على سهمي انجازات والمعدات.





عدة شكاوى تلقتها »الوطن« فيما يتعلق بتكرار اعطال كمبيوتر الأوبشن، وكذلك من مساهمي سهم »الدولية للاجارة« الذين ينتظرون اداء السهم في تداولات اليوم بعد ايقافه لعدة اسابيع.





تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

حدث السوق غدا
الف شكر لك مراقبنا

[sniper]

الشركة تخطط للتوسع في تركيا وأسواق شرق أوروبا
»مينا العقارية« تدرج في »الموازي« اليوم وتعتزم الانتقال إلى »الرسمي« وتستهدف إنشاء شركة تابعة في قطر

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn16-060908.pc.jpg كتب جمال رمضان:
كشف رئيس مجلس ادارة شركة »مينا« العقارية الدكتور فؤاد العمر ان الشركة تعتمد التوسع الخارجي في استراتيجيتها بعد تواجدها في كافة أسواق دول الخليج العربية اضافة الى توسعها في مصر وتركيا وشمال افريقيا كما أنها تعتمد سياسة تأسيس شركات جديدة يكون من شأنها دعم كافة النتائج المالية للشركة سواء على مستوى الأرباح والتوزيعات أو حقوق المساهمين واجمالي الأصول.
وقال العمر في كلمة له بمناسبة ادراج الشركة في السوق الموازي اعتبارا من اليوم الاثنين ان الشركة استطاعت ومنذ تأسيسها في العام 2004 ان تحقق نتائج مالية جيدة حيث ارتفعت أرباحها التشغيلية من 4 ملايين دينار الى 6.5 ملايين دينار كما استطاعت ان تحقق صافي أرباح بلغ 5 ملايين دينار وارتفع اجمالي الأصول من 15.8 مليون دينار الى 29 مليونا بينما بلغ متوسط العائد على اجمالي الأصول 17 مليون دينار مشيرا الى ان اجمالي حقوق المساهمين بلغ 26 مليون دينار وهو ما جعل متوسط العائد على حقوق المساهمين يرتفع سنوياً بمعدل 30 فلسا.
وبيّن العمر ان القيمة الدفترية للسهم شهدت نموا مضطردا حيث ارتفعت من 126 فلسا الى 153 فلسا للسهم الواحد مؤكدا على ان الشركة ستقوم بتوزيع أرباح نقدية ومنحة عن العام الجاري بمعدل %10 أسهم منحة و%12 أرباحا نقدية.
وأوضح العمر ان الشركة ستدرج في السوق الموازي كخطوة اولى رغم استيفاء الشركة لكافة متطلبات الادراج في السوق الرسمي معلنا نية الادراج في السوق الرسمي في فترة قريبة مقبلة موضحا ان الادراج في السوق الموازي يأتي كونه سوقا واعدا والادراج فيه يعطي الشركة فرصة كبيرة للنمو ويعتبر حجم التداول فيه مناسبا الى حد ما للشركة.
وبيّن العمر ان المساهمين الرئيسيين للشركة هم شركات كبرى ومجموعة من كبار المساهمين وهو ما يعطي مجلس الادارة دفعة قوية لتنفيذ استراتيجيته ويدعم أداء الشركة ونشاطها مبينا ان المساهمين الاستراتيجيين في الشركة هم بيت التمويل الخليجي وبيت الأوراق المالية والشركة الكويتية للتمويل والاستثمار وشركة الداو للاستثمار وشركة مجموعة الزامل والشركة الكويتية لصناعة الأنابيب والخدمات النفطية ومجموعة من كبار المستثمرين.
وبيّن العمر ان الشركة تركز في المستقبل على تطوير المشاريع العقارية وهيكلتها وتأسيس الشركات وطرحها للاكتتاب العام وبيع الأصول الاستثمارية العقارية وادارة المشاريع العقارية كما انها تعتمد التوسع الجغرافي حيث انشأت الشركة مجموعة من الشركات وهي : الشركة الخليجية للتعمير العقاري في السعودية،شركة عمان للتعمير في سلطنة عمان، شركة المشاريع العقارية كبيتال في البحرين،الشركة الخليجية المغاربية لدول شمال افريقيا والشرق الأوسط وشركة رأسمال القابضة في الكويت.
وأضاف العمر ان الشركة الآن في مراحل متقدمة نحو انشاء شركة للتطوير العقاري في قطر.كما انها في مراحل متقدمة للتوسع في أسواق تركيا وشرق أوروبا كبلغاريا.
وأوضح العمر ان الشركة تقوم بالتعاون مع مؤسسات مالية مثل بيت التمويل الخليجي والمصرف الخليجي التجاري ومصرف السلام وغيرها من المؤسسات المالية والشركات العقارية الأخرى لافتا الى أن تنامي أداء شركة مينا العقارية ينبع من أن نموذج عمل الشركة يتناسب مع التطورات الاقتصادية في المنطقة وحاجتها الى أصول عقارية متميزة.
وقال بالنسبة للانتشار الجغرافي، تسعى الشركة الى زيادة حصتها السوقية وانتشارها في أسواقها الحالية وهي السعودية والبحرين وسلطنة عمان ودول شمال افريقيا.
واضاف اننا نسعى الى تكوين شراكات استراتيجية في دولة قطر، وشرق أوروبا وبعض دول الشرق لأوسط كمصر وتركيا. وكذلك تسعى الشركة الى استكمال منظومتها من الخدمات العقارية بتأسيس شركة لادارة المرافق وشركة لادارة الأصول العقارية.كما تسعى الشركة الى تطوير استخدمها لأدوات التمويل مثل الصكوك وغيرها.
ومن جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة الأمان للاستثمار مستشار الادراج محمد القحطاني ان شركة مينا العقارية هي الشركة السابعة التي يتم ادراجها في السوق الموازي والذي نعول عليه كثيرا كشركات استثمار ومتداولين ومحترفين في السوق ليكون العمق الطبيعي للسوق الرسمي.
وقال اننا نأمل ان الا تبقى السوق الموازي على ما هي عليه كمجرد مرحلة انتقال الى السوق الرسمي بل اننا نتطلع لان تقوم بدور اكبر من هذا وان يكون حجمها اكبر مما هي عليه الآن بحيث يصبح السوق الموازي أكثر نشاطا وان تظهر اثار هذا النشاط ايجابا على السوق الرسمي وعلى رأس المال في الكويت بشكل عام.
وقال اننا نرحب بشركة مينا كشركة تمثل فرصة استثمارية ضمن الفرص المتاحة للمساهمين في السوق الكويتي مبينا ان انضمام شركة مينا الى الشركات المدرجة سيزيد عدد الشركات العقارية المدرجة في السوقين الرسمي والموازي الى 38 شركة علما بان مضاعف الربحية في قطاع العقار في السوق الرسمي قد بلغت 14 مرة حسب اقفالات أسبوع التداول الماضي وأيضا سيزيد من عدد الشركات العقارية العاملة وفق أحكام الشريعة الى 15 شركة اسلامية ونحن كمستشار ادراج وبعد الاطلاع على عن قرب على نشاطها وبياناتها المالية فاننا نعتبرها واحدة من الفرص الاستثمارية الواعدة خاصة للمستثمر الذي ينشد أسهم النمو.

تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

[sniper]

المؤشر ارتفع 75.4 نقطة والقيمة تقفز إلى 205.6 ملايين دينار
البورصة ترتفع بقيادة أسهم المجاميع والصفقات والتخارجات بتداولات مكثفة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn28-060908.pc.jpg كتب ناصر الخالدي:
واصل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية اداءه القوي والنشط ليغلق مرتفعا بمقدار 74.5 نقطة في تداولات تباينت ما بين الارتفاع والضغط والتجميع وخصوصا على الاسهم التي لم تنل حقها من الاهتمام والنشاط وتحديدا تلك التابعة للمجاميع الاستثمارية المؤثرة والقيادية بالسوق، بينما تراجع المؤشر الوزني بشكل طفيف نتيجة لعمليات جني الارباح المحدودة وكذلك الاستقرار على عدد من الاسهم التشغيلية في قطاعي البنوك والخدمات.
والمتابع لتداولات الامس سيلاحظ ان الارتفاع والنشاط قد توزع بشكل محترف وتكتيكي ليشمل معظم الاسهم وفي مختلف القطاعات وخصوصا في قطاع العقار الذي مازال يحظى باهتمام منقطع النظير من معظم المحافظ المالية النشطة وكذلك من كبار المضاربين، وكنا قد اشرنا الى اهمية ذلك القطاع في معظم تقارير »الوطن« السابقة، ويرى المراقبون ان الصفقات العقارية القياسية وخصوصا تلك القادمة من دول الخليج والامارات تحديدا، قد اعطت لتلك الأسهم العقارية النشطة المستهدفة زخما قياسيا واهتماما ملحوظا من قبل معظم المتداولين، هذا بالوقت الذي لوحظ فيه استمرار النشاط على الاسهم التابعة لمجاميع »اجيليتي« و»المشاريع« وكذلك مجاميع »ايفا« و»جلوبل« و»الصفاة« وسط توقعات باستمرار النشاط خلال التداولات القادمة.
كما يلاحظ في تداولات الأمس حرص المحافظ المالية وخصوصا التابعة للمجاميع النشطة والرئيسة بالسوق على دعم بعض اسهمها التابعة وإن كان ذلك الدعم قد جاء على حساب اسهم اخرى. كما لوحظ ابتعاد تلك المحافظ بالوقت الحالي عن عمليات جني الارباح الضيقة والتي عادة ما ترافق كل صعود ونشاط للسوق، وذلك ما يرجح من رغبة تلك المحافظ بالاستمرار بالنشاط والمضاربة خلال تداولات اليومين تقريبا، هذا مع أهمية ملاحظة استمرار عمليات الضغط والتجميع على عدد من الاسهم الواعدة وخصوصا في قطاعات الاستثمار والخدمات والاغذية.
وقد شهدت معظم قطاعات السوق ارتفاعا في مستويات مؤشراتها باستثناء قطاعات البنوك والاغذية والتأمين بينما قفزت القيمة النقدية المتداولة لتبلغ 205.6 ملايين دينار ومن خلال كمية تداول تجاوزت الـ 464 مليون سهم وقد اغلق المؤشر على مستوى 15288.7 نقطة.

دعم... في »البنوك«

انخفض مؤشر قطاع البنوك بشكل محدود وفي تداولات مازال يغلب عليها طابعا الاستقرار والدعم وخصوصا على اسهم »بيتك« و»الوطني« و»برقان«، واتسمت بقية التداولات بالهدوء والميل للاستقرار باستثناء بعض الانخفاضات السعرية المحدودة على اسهم »الخليج« و»الاهلي«.

القيادية.. في »الاستثمار«

المتابع لتداولات اسهم القطاع بالامس سيلاحظ استمرار عمليات الشراء والتجميع على الاسهم القيادية واللوجستية بالقطاع وخصوصا تلك التي لم تنل حقها من النشاط والارتفاع وكذلك المرتبطة بمشاريع او صفقات لاسهم تابعة، وذلك ما بدا واضحا على تداولات اسهم »المشاريع« و»ايفا« و»الصفاة« و»التمدين الاستثمارية«، هذا بالاضافة الى استمرار التداولات النشطة على اسهم »بيان« و»المركز المالي« و»جلوبل« رغم استقراره عند اغلاقه السابق، كما شمل النشاط اسهم »القرين« و»صكوك« و»الساحل« و»دار الاستثمار« رغم ضعف تداولاته، واتسمت بقية التداولات بالهدوء والتباين ما بين الاستقرار وما بين التراجع تحت وطأة عمليات جني الارباح وخصوصا على اسهم »عارف« و»المدينة« وكذلك »السورية« التي تراجع سهمها في تداولات وعمليات بيع مكثفة.

كنوز الخليج.. في »العقار«
مازال قطاع العقار يشهد اهتماما ملحوظا ونشاطا متميزا وتألقا في تداولاته حسبما اشرنا في تقاريرنا السابقة، ومازال زخم الصفقات القياسية والتخارجات المربحة تلقي بظلالها على تداولات معظم الاسهم المستهدفة، وتركزت تداولات الامس على اسهم العقارات المتحدة الذي واصل اغلاقه مطلوبا بالحد الاعلى نتيجة لزخم الصفقة العقارية التي تم الاعلان عنها في قطر بالاضافة الى بعض المعلومات غير الرسمية عن تخارج مرتقب، وكذلك على اسهم »المباني« الذي قفز مطلوبا بالحد الاعلى، وسهم »انجازات« الذي مازال يشهد تداولات محترفة ومدروسة تجاوزت الـ 18 مليون سهم، كما شمل النشاط اسهم »الوطنية العقارية« و»العربية العقارية« الذي واصل نشاطه ليغلق معروضا بالحد الاعلى تجاوبا مع زخم الصفقة القياسية التي تم الاعلان عنها، هذا بالاضافة الى سهمي »دبي الاولى« و»مزايا« وسط توقعات بانهاء صفقة سكاي غاردنر، كما ارتفعت تداولات واسعار اسهم »اعيان العقارية« و»سنام« و»ابيار« في تداولات نشطة.

انتقاء.. في »الصناعة«

ارتفع مؤشر قطاع الصناعة بشكل ملحوظ في تداولات انتقائية ومركزة على اسهم »منا القابضة« و»المعدات« و»الصناعات المتحدة« التي أغلقت جميعها مطلوبة بالحد الاعلى وسط توقعات المصادر بمواصلة النشاط، كما شمل الاهتمام اسهم »بوبيان« و»بورتلاند« و»الصلبوخ« وسط معلومات غير رسمية عن عملية استحواذ لمجموعة استثمارية رئيسية بالسوق.

شراء و جني.. في »الخدمات«

ارتفع مؤشر قطاع الخدمات بشكل محدود وفي تداولات مازالت مركزة على الاسهم القيادية والرئيسية بالقطاع رغم تباين اغلاقاتها ما بين الارتفاع المحدود او الانخفاض النسبي، وتركزت الحركة وكالعادة على سهمي »اجيليتي« و»سلطان« وسط اهتمام ملحوظ ووقف تداولات مازال يغلب عليها طابعا الشراء المدروس والتصريف المحترف، هذا بالاضافة الى اسهم »زين« و»الميادين« و»الصفوة« الذي شهد نشاطا مكثفا وارتفع بشكل محدود وسط التوقعات بمواصلة النشاط، كما شمل نشاط الامس عدداً من الاسهم الخدماتية الرخيصة والنادرة التداول بالاضافة الى اسهم »الابراج« و»مبرد« و»الافكو« التي ارتفعت اسعارها جميعا بنسب محدودة.

تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

[sniper]

»نابيسكو« تحصل على وكالة حصرية لشركة »هليمريك للحفر« (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637962&pageId=39)



الاكتتاب في زيادة رأسمال »بتروجلف« 15 الجاري (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637963&pageId=39)



»سنام« تربح 11.9 مليون درهم من تخارج (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637964&pageId=39)



»العقارات المتحدة« تشتري أراضي بـ 29.9 مليون دينار في قطر (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637965&pageId=39)



تحالف بقيادة »أجيليتي« يفوز بـ 3 عقود تابعة للجيش الأمريكي بقيمة 7.6 ملايين دولار (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637966&pageId=39)



نصائح »التجاري« لتنظيم ديونك: ابدأ بالمديونية ذات الفائدة العالية واحذر الاستدانة من الجهات غير الرسمية (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637968&pageId=39)



»مرافئ« تزيد رأسمالها إلى 10 ملايين دينار وبصدد إنشاء مدينة صناعية في الأردن بـ 100 مليون دولار (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637969&pageId=39)



»إي÷ا للفنادق ونخيل« تقيمان مزاداً لمكاتب تجارية بنظام التملك الحر في دبي (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637970&pageId=39)




»الخليج« يعلن الفائزين في سحب التلفزيون (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637971&pageId=39)



»السراج للاستشارات« تطلق موسمها التدريبي (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637972&pageId=39)



مصر تؤكد أهمية قمة الكويت الاقتصادية (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637973&pageId=39)



»العلامات التجارية« تنجز 4455 معاملة في مايو (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637974&pageId=39)



وفد كويتي يطلع على الأنظمة التشريعية لسوق مسقط (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637975&pageId=39)



مجلس الأعمال العماني اليمني يبدأ أنشطته (http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=637976&pageId=39)

[sniper]

العقار حقق مكاسب أسبوعية بلغت %2.6 وسط تداولات نشطة
»المسار«: تسريبات أرباح الشركات المدرجة في الربع الثاني تحدد اتجاه البورصة

قال التقرير العقاري الأسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات أن سوق الكويت للأوراق المالية واصل ارتفاعه خلال تداولات الاسبوع الماضي ليصعد المؤشر السعري بواقع %1.3 مغلقا عند مستوى 15214.2 نقطة وصعد المؤشر الوزني بواقع %3.5 مغلقا عند مستوى %786.11 نقطة، فيما شهد السوق تحولا ملحوظا في تداولاته عبر عودته الى »التداولات التقليدية« عبر نشاط قياسي للأسهم القيادية التي عادت الى الواجهة مجددا لتقصي الأسهم الصغيرة الرخيصة من صدارة التداولات، فيما استمرت ظاهرة اقفالات الدقائق الاخيرة في التحكم بحركة تداولات السوق.
ورصد التقرير استمرار النشاط لعدد من المجموعات الاستثمارية المؤثرة في السوق أبرزها الخرافي و»المشاريع« و»جلوبل« فيما شهدت أسهم البنوك تحولا في ادائها نحو الافضل حيث تحسنت تداولاتها بشكل ملحوظ الأمر الذي أعاد التوازن مجددا الى البورصة وخصوصا أن المتداولين يترقبون حاليا اعلانات أرباح الشركات المدرجة في الربع الثاني وسط حالة من الحذر والمتابعة لتسريبات الأرباح التي من المرجح أن تلعب دورا مهما في تحديد اتجاه البورصة، فيما ستبدأ الاعلانات بقطاع البنوك الذي يمكن وعبر متابعة نتائجة الفصلية الحكم على مدى تأثره بتعديلات بنك الكويت المركزي على القروض الاستهلاكية والمقسطة الجديدة تشترط الا يزيد القسط الشهري عن %40 من صافي الراتب للعاملين و%30للمتقاعدين وبفائدة ثابتة تراجع كل 5 سنوات كما تم ايضا تعديل اسلوب احتساب سعر الفائدة بحيث يكون ثابتا لمدة خمس سنوات من تاريخ منح القرض يتم بعدها مراجعة واحداث تعديلات عليه بحد اقصى %2 ارتفاعا او انخفاضا وذلك بدلا من الاسلوب الحالي المتبع والذي يقضي بتغيير سعر الفائدة كلما طرأ تعديل على سعر الخصم.
وأفاد التقرير أن قطاع العقار حقق مكاسب اسبوعية بلغت %2.6 الاسبوع الماضي فيما شهد تراجعا في معدل مكرر الربحية (مضاعف السعر الى الربحية المعروف باسم معدل الـ P/E) بواقع %4.6 من 10.1 مرة الى 9.64 مرة الاسبوع الماضي وحل القطاع ثالثا في استحواذه على كمية الاسهم المتداولة بين قطاعات البورصة الثمانية بحصة %22.6 من الاجمالي بواقع 441.9 مليون سهم فيما حل ثالثا ايضا في عدد الصفقات المنفذة باستحواذه على %19.4 من الاجمالي بواقع 10365 صفقة وحل ثالثا ايضا في قيمة الاسهم المتداولة باستحواذه على %19.1من الاجمالي بواقع 164.8 مليون دينار.

الأسهم العقارية

وذكر التقرير أن سهم شركة المزايا القابضة تصدر قائمة الأسهم العقارية الأكثر تداولا في القيمة بقيمة بلغت 37.3 مليون دينار بكمية بلغت 40.8 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 854 صفقة فيما اقفل السهم عند مستوى سعري بلغ 920 فلسا وفي المقابل تصدر سهم الشركة العربية العقارية قائمة اكثر الشركات العقارية صعودا بارتفاعه بواقع %16.7 والاكثر من حيث كمية الاسهم المتداولة بكمية بلغت 48.6 مليون سهم بقيمة 9.4 ملايين دينار بعدد صفقات بلغ 641 صفقة فيما اغلق السهم عند مستوى سعري بلغ 210 فلوس وحل سهم الشركة الوطنية العقارية ثانيا في قائمة الاسهم العقارية الاكثر صعودا بارتفاعه بواقع %15.7 مغلقا عند مستوى سعري بلغ 590 فلسا بكمية تداولات بلغت 35.7مليون سهم بعدد صفقات بلغت 1055 صفقة وتصدر سهم شركة الاتحاد العقارية قائمة أكثر الأسهم العقارية هبوطا بتراجعه بواقع %5.2 مغلقا عند مستوى سعري بلغ 182 فلسا بكمية تداولات بلغت 20 الف سهم بقيمة 3640 دينارا عبر صفقة واحدة.

السوق العقاري

ومن ناحية أخرى توقع التقرير نمو حجم الاستثمارات العقارية الكويتية في دبي للاستفادة من الفورة النشطة التي يشهدها القطاع العقاري في دبي مقارنة بالركود الحالي في السوق العقاري المحلي نتيجة التداعيات السلبية لقانون 8 لسنة 2008 وللاستفادة من التسهيلات والعوائد الافضل وفي المقابل أظهرت أحدث البيانات أن السوق العقاري في دبي بلغ حجم تداولاته الاسبوع الماضي 7.25 مليارات درهم منها مبيعات بقيمة 5.3 مليارات درهم ورهون بلغ اجماليها1.9 مليار درهم فيما تراجعت تصرفات الرهون يعود الى توافر السيولة.
وبحسب المؤشرات فان الجدوى الاستثمارية للعقارات في دبي باتت حقيقة فيما يبلغ متوسط العائد على الاستثمار العقاري %35 وباتت سوق العقارات في دبي تجتذب اعدادا متزايدة من المستثمرين الخليجيين حيث كشفت دراسة صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ان اجمالي الاستثمارات الخليجية بلغت 3.8 مليارات درهم في 2007 تشمل تصرفات البيع والشراء من بينها 1.1 مليار درهم للشراء فقط. وجاء المستثمرون السعوديون في المركز الأول على قائمة المستثمرين الخليجيين وفي المركز الثاني بعد استثمارات المواطنين بحجم استثمار بلغ 1.1 مليار درهم منها 619.9 مليوناً لتصرفات الشراء و534 مليوناً للبيع لعدد 144 عقاراً تم تسجيلها.
وجاء الكويتيون في المركز الثاني خليجياً وباجمالي 349 مليون درهم لعدد 112 تصرفاً عقارياً منها 320.5 مليون درهم بالشراء و29.1 مليوناً لتصرفات البيع. أما المستثمرون البحرينيون فقد بلغ عدد العقارات التي جرى التداول عليها في دبي 80 عقاراً بمبلغ اجمالي 187.1 مليون درهم منها 99.4 مليون درهم شراء عقارات و87.7 مليون درهم للبيع. وبالنسبة للمستثمرين من سلطنة عمان فقد بلغ عدد العقارات التي استثمروا فيها 54 عقاراً بمبلغ اجمالي 107.4 ملايين درهم منها 61.4 مليوناً للشراء و46 مليوناً للبيع.
وحل المستثمرون القطريون في المركز الخامس والأخير وبعدد 100 عقار وبمبلغ اجمالي 24.3 مليون درهم منها10.4 ملايين درهم لتصرفات الشراء و12.2 مليوناً للبيع. والى جانب الاقبال الخليجي هناك اعتراف غربي بتنامي الاستثمار العقاري في دبي حيث كانت صحيفة »فاينانشال تايمز« البريطانية العريقة قد اشارت في تقرير لها من دبي ان هناك شهية مفتوحة جداً من المستثمرين، سواء المحليين أو الدوليين، للاستثمار في العقارات السكنية في دبي مشيرة الى أن هناك نحو 300 ألف شقة سكنية مزمع تشييدها في دبي في السنوات المقبلة، فضلاً عن أعداد هائلة من المساحات المكتبية والمحال التجارية.

مواد البناء

وحذر التقرير من تعرض قطاع المقاولات الخليجي لازمة حادة جراء الارتفاعات المتتالية في الاسعار المحلية والعالمية لمواد البناء، الامر الذي تسبب في مشاكل كثيرة لشركات كبرى في المنطقة كان من نتيجتها المطالبة بفسخ العقود مع أصحاب المشاريع أو تعديل العقود ورفع قيمتها لمواكبة تلك الزيادات مشيرا الى ان قطاع العقار يرزح بين معضلتين احداهما تفاقم ازمة الأيدي العاملة المستوردة والثانية ارتفاع اسعار مواد البناء بسبب الارتفاع المتواصل في معدلات التضخم.
وذكر أنه وبحسب دراسة لشركة وهج الخليج للاستثمارات العقارية فان نسبة المشاريع العقارية التي تعطلت بسبب أزمة شركات المقاولات تتجاوز %40 من المشاريع العقارية الاجمالية قيد التنفيذ ما يعني أن استثمارات بقيمة 400 مليار دولار تعطلت من اصل تريليون دولار فيما يتركز العدد الأكبر من تلك المشاريع المتضررة، لدى القطاع الخاص بسبب اختلاف في العقود بين المالك والمقاول فيما وسجلت اسعار الحديد والنحاس والأنابيب المعدنية والبلاستيكية ارتفاعات متفاوتة وصلت الى %50 من قيمتها في حالات عدة.

تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

[sniper]

[/color]

حدث السوق غدا
الف شكر لك مراقبنا
[/center]


العفو يالغالي وموفقين خير إن شاء الله :)

[sniper]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif إيران تتوقع 150 دولارا لبرميل النفط في نهاية الصيف (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401763)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif ارتفاع أسعار البنزين يشعل موجة من الإضرابات في اسبانيا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401762)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif وزارة البيئة الألمانية تتوقع ارتفاع سعر الغاز 40% هذا العام (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401761)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif مجموعة الثماني تناشد منتجي النفط رفع سقف الإنتاج العالمي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401760)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif روسيا تعلن خفض القيود المفروضة على الاستثمارات الأجنبية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401759)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif هوة العجز في الموازنة العامة الفرنسية تزداد عمقا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401758)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif انطلاق اجتماع مجلس رجال الأعمال العماني – اليمني (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401757)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif ارتفاع الاكتتاب في شركة فولتامب (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401756)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif أنشطة زراعية وحيوانية صديقة للبيئة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401749)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif قطر تستضيف المؤتمر الدولــي لمكافحة الفســــــاد فـــي آســـيا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401748)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «أبوظبي للاستثمار» وبنك الإجارة الأول يطوران أول مطعم عائم في البحرين (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401746)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الميزان التجاري السوري الفرنسي يسجل فائضاً لمصلحة سوريا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401745)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif المركزي الإماراتي: دول الخليج لن تتحرك لإصلاح الصرف الأجنبي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401744)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif صندوق ليبيا يستحوذ على شركة إئتلاف لخدمات النفط (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401743)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الأردن يستضيف المؤتمر الدولي للنقل في الشرق الأوسط في نوفمبر (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401742)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif 6 آلاف درهم علاوة بدل سكن للعاملين بالتربية في أبو ظبي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401741)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif محافظو البنوك المركزية الخليجية يعلنون اليوم قيام «المجلس النقدي» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401740)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الدولار يتراجع واليورو يتعافى بعد إشارة المركزي الأوروبي برفع الفائدة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401739)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif أهمية عربية خاصة لقمة الكويت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401738)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif .. وتطلق فعاليات أسبوع الأمن التوعوي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401737)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المستقبل»: إنهاء دورة تدريبية في العرض المتميز لمهندسي المشاريع (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401736)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «البترول الوطنية» تحتفل بيوم البيئة العالمي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401735)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الموانئ»: تقديم كل التسهيلات لشركات الملاحة العاملة في الكويت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401734)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «السراج للاستشارات» تطلق موسمها التدريبي لعام 2008 (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401733)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «التجاري»: 4 نصائح لتنظيم ديونك (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401732)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الترسيات (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401680)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif المناقصات المطروحة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401679)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif فنادق «إنتركونتيننتال» تطلق علامة ستيبريدج سويتس في الكويت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401678)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الإبداع الخليجي» تطرح برنامج «مهارات الإدارة الحديثة» في الكويت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401677)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الكترونيات الوزان» تطرح منتجات جديدة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401676)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «كي نت» تخفض رسومها 50% (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401675)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «معرض الكويت الدولي» باشرت استعداداتها لإقامة معرض الأمن والسلامة 2008 (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401674)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif الخياط: البنوك الكويتية أطلقت مشاريع لتطوير الكوادر الوطنية وخدمة المجتمع (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401673)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بين الإجارة والوكالة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401672)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif البنوك الإسلامية الخليجية تفعّل خدمات التجزئة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401671)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif صكوك الإجارة أسرع أنواع السندات الإسلامية نمواً في العالم (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401670)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بنك الخليج يعلن الفائزين بالسحب على شاشات تلفزيون LCD 52 بوصة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401669)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «سيتي بنك» و«اميديست» اختتما برنامجاً تدريبياً لـ22 خريجاً كويتياً (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401668)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الهيئة» تدرس فرص الاستثمار السياحي في سوريا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401667)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بيت التمويل الخليجي ينظم دورة تدريبية حول أحدث المعايير الدولية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401666)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «التجارة» تتلف آلاف الأقراص المدمجة المقرصنة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401663)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif العمر: إدراج «مينا العقارية» في السوق الرسمي بعد أخذ موافقة الجمعية العمومية المقبلة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401662)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «التجارة» تبدأ بإعداد اللائحة التنفيذية لقانون حماية المنافسة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401635)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «نابيسكو» توقع وكالة حصرية مع «هيلمريك وباين» لحفر آبار النفط (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401634)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الوطني» يطرح أول صندوق إسلامي للاستثمار في الأسهم العقارية العالمية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401633)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif دبدوب: صناديق عالمية مهتمة بسهم «الوطني» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401632)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif توضيح (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401631)




http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif مجلس إدارة جديد لـ «التنمية للاستثمار الدولي» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401630)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif بدء الاكتتاب في زيادة رأسمال «الخليجية للاستثمار البترولي» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401629)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «بيتك»: عقد تمويل في ماليزيا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401628)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «المصرية الكويتية» تتقدم بطلب لقيد أسهم زيادة رأسمالها (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401627)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif ائتلاف بقيادة أجيليتي يحصل على 3 عقود لتشغيل مرافق الوقود في قواعد سلاح الجو الأميركي بأوروبا (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401626)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif متداولون: نأمل تحقيق البنوك أرباحاً من توسعاتها الإقليمية (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401625)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif المرافئ الدولية» تزيد رأسمالها من مليون إلى 10 ملايين دينار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401624)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif سنام تتخارج من مشروع عقاري في دبي (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401623)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif عمومية الكويتية الوطنية للفنادق توافق على استمرارية الشركة (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401622)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «الدولي» يستلم مبلغ ضمان بقيمة 18 مليون دينار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401621)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif تعيين مدير تنفيذي لـ «الكيبل التلفزيوني» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401620)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «العقارات المتحدة» تشتري أراضي في قطر (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401619)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif «التجارة» تتحفظ على مخالفة ارتكبتها «الأبراج» في «الدولية للإجارة والاستثمار» (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401618)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif 36% من الشركات المدرجة ذات أرباح فصلية متذبذبة.. جداً (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401730)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif 25«دلالاً» تقدموا بطلب ترخيص مزاولة مهنة مقيّم عقار (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401729)



http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Doc6.gif هيرمس: ننصح باختيار دقيق للغاية في سوق أسهم الكويت (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=401728)

[حنظل]

تسلم sniper الورد

[jarrah_aam]

ما بين السطور
الارتفاع النشط للسوق في تداولات الأمس وان كان قد اثار جوا من التفاؤل والارتياح لدى معظم المتداولين، الا انه ما زال بحاجة الى الدعم والاستمرارية والشفافية وخصوصا فيما يتعلق بكثرة الاشاعات والمعلومات المسربة؟؟

المتابع لتداولات الأمس سيلاحظ النشاط المكثف والذكي لمعظم المحافظ المالية التابعة لمجاميع المشاريع وايفا والصفاة وجلوبل.

»فتش عن الامارات« واسأل عن الشركات الكويتية التي تملك او ستبيع او ستتخارج في ملكياتها او جزء من ملكياتها في الامارات او الخليج.. هذه الوصفة هي سر النشاط لبعض الاسهم حسبما يرى بعض المراقبين.

محافظ مالية »ثقيلة« كانت وراء عمليات الشراء والتجميع على اسهم مجموعة اجيلتي بالأمس، وسط توقعات بمواصلة النشاط على المدى المتوسط، هذا بالوقت الذي لا تعتقد المصادر امكانية التذبذب وعمليات جني الارباح.

محافظ مالية تابعة لمجموعتين استثماريتين احداهما غير مدرجة، كانت وراء التداولات المكثفة على سهمي انجازات والمعدات.

عدة شكاوى تلقتها »الوطن« فيما يتعلق بتكرار اعطال كمبيوتر الأوبشن، وكذلك من مساهمي سهم »الدولية للاجارة« الذين ينتظرون اداء السهم في تداولات اليوم بعد ايقافه لعدة اسابيع.

تاريخ النشر: الاثنين 9/6/2008

الوطن

[ابو فهد]

بارك الله فيه علي نقل مابين السطور

[jarrah_aam]

8 الكــــويـت
على صعيد اخبار الشركات العقارية، قال تقرير المزايا: في الكويت، قدمت شركة المزايا القابضة، التي تعمل في مجال التطوير العقاري في المنطقة، الى سمو الشيخ صباح الاحمد الصباح امير دولة الكويت، وسمو الشيخ نواف الاحمد الصباح ولي العهد، مبادرة انشاء مركز مالي يحمل اسم «النيرة» وتأسيس قرية تراثية تحت مسمى «اليمار». والنيرة عبارة عن جزيرة اصطناعية ضمن منطقة جون الكويت واسمها يرجع الى اللفظ الشعبي ليرة. وقد صمم المشروع على يد امهر الشركات العالمية ليأخذ شكل القلب المالي للكويت في المستقبل. ويتألف المشروع من ثلاث مناطق رئيسية وهي: القلب المالي الذي سيضم المراكز المالية المحلية والعالمية واسواق الاوراق المالية المتنوعة، ومكاتب الاستثمار المالي التي ستضم المكاتب الحكومية والمراسي البحرية. واخيرا، المباني السكنية التي ستضم شققا وفللا ومنازل فاخرة ستشكل نسبة المباني 50% من مساحة الجزيرة، بينما تركت النسبة الباقية للحدائق والمساحات الخضراء. وروعي في التصميم ظروف البيئة والملاحة البحرية، كما تم استحداث نظام جديد للمواصلات العامة يتضمن العبارات المائية والمصاعد الهوائية، التلفريك.
اما فيما يخص مشروع اليمار، الذي يعني قلب النخلة، فهو توليفة فنية ابداعية تمزج بين اليابسة والبحر وتربط بين الماضي والحاضر، وتقع على رأس الخليج العربي على مســــاحة 6,4 ملايين متر مربع، وقد تم تصميمها على شكل جزيرة اصطناعية تضم الدول الخليجية الست كل بطابع يعكس نمط الحياة الثقافية والتقاليد فيها.
بالمقابل، اعلن بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) عن زيادة رأسمال شركة الثريا لادارة المشروعات من 10 آلاف دينار الى 180 مليون دينار كويتي، وذلك لاستثمار رأس المال بالكامل في شركة مزايا السعودية للاستثمار التجاري (مزايا السعودية) التي ستديرها شركة مزايا القابضة (مزايا). وستستحوذ «غلوبل» على ما نسبته 20% من الزيادة، فيما تتراوح نسبة «مزايا القابضة» بين 5 و10%، علما بأن سعر الوحدة شاملا علاوة الاصدار يبلغ 378 دينارا.
ووافقت الجمعية العمومية العادية لشركة «صكوك العقارية» على توزيع ارباح نقدية بواقع 50% وزيادة رأس المال من خمسة ملايين الى خمسة عشر مليون دينار تسدد على دفعة واحدة، وتخصص لمصلحة المساهمين الحاليين عن طريق اصدار اسهم جديدة بمقدار مائة مليون سهم وبقيمة اسمية 100 فلس للسهم الواحد. وصادقت الجمعية على الميزانية العمومية وحساب الارباح والخسائر عن الفترة المالية من 16 يوليو 2006 – تاريخ التأسيس – الى 31 ديسمبر 2007. وحددت الجمعية العمومية غير العادية رأسمال الشركة بـ 15 مليون دينار كويتي بعد تعديل نص المادة 5 من عقد التأسيس ونص المادة 4 من النظام الاساسي والخاص بأغراض الشركة المصرح به.
وقامت شركة «الوطنية العقارية» بتأسيس شركة في ابوظبي برأسمال 150 مليون دولار، تقوم بتنفيذ مشروع نجمة ابوظبي، الذي يتألف من مركز تجاري ضخم بمساحة 360 الف متر مربع، ويضم ارقى واهم الماركات العالمية، بالاضافة لمساحات مختلفة من المكاتب التجارية، كما يتضمن المشروع اربعة ابراج سكنية مطلة على مياه الخليج وبمساحة اجمالية 125 الف متر.
كما وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة الوطنية العقارية على توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم بقيمة 20 فلسا لكل سهم، كما وافقت الجمعية على زيادة رأس المال من 74،01 مليون دينار الى 103،62 ملايين دينار، وذلك على النحو التالي: زيادة بنسبة 30% بقيمة اسمية 100 فلس مضافا اليها علاوة اصدار قدرها 150 فلسا للسهم الواحد، وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة في اليوم السابق من تاريخ بدء الاكتتاب، بالاضافة الى توزيع أسهم منحة بنسبة 10% من رأس المال المدفوع بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم عن السنة المالية المنتهية في 31 ــ 12 ــ 2007.
وأعلنت شركة أبيار للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة مدائن العقارية، عن اتفاقية شراكة لبدء تطوير مشروعين جديدين، في ند الشبا وفي مرسى دبي، في وقت لاحق من العام الحالي. وتبلغ قيمة المشاريع 3 مليارات درهم، حيث يقع المشروع الأول في منطقة مرسى دبي، وهو عبارة عن برج سكني يضم 107 وحدات سكنية، هذا بالاضافة الى التاون هاوس. ومن المقرر ان تبدأ اعمال الانشاء في هذا المشروع في النصف الثاني من العام الجاري. ويقع المشروع الثاني في مشروع ميدان المميز الذي يشهد اقبالا كبيرا، وبالقرب من منطقة ند الشبا في دبي والمعروفة باستضافة كأس دبي العالمي للخيول، الى جانب كونها احدى المناطق التي تتميز بالفلل والمناطق السكنية. ويجمع المشروع مرافق سكنية وتجارية الى جانب محال التجزئة بمساحة بناء اجمالية تبلغ 884،815 قدما مربعة، وقد بدأت أعمال تصميم المشروع فيما سيباشر المقاول الرئيسي اعمال الانشاءات في الربع الاول من عام 2009.
كما اعلنت شركة ابيار للتطوير العقاري، التي تعمل في مجال التطوير العقاري في المنطقة، عن نيتها لزيادة رأس المال والادراج الثانوي في سوق دبي المالي. وقد تقدمت «ابيار للتطوير العقاري» بطلب الى هيئة الاوراق المالية والسلع وسوق دبي المالي للموافقة على ادراج اسهمها في سوق دبي المالي، كما قامت بتعيين بنك دبي الوطني للاستثمار، احد الاعضاء في مجموعة الامارات دبي الوطني، كمستشار مالي ووكيل للادراج.
الى ذلك، وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة «وفرة العقارية» على اقتراح مجلس الادارة القاضي بتوزيع 5 في المائة ارباحا نقدية للمساهمين. فيما بلغت الارباح الصافية للشركة عن سنة 2007 مبلغا قدره 960 الف دينار وذلك عائد حسب البيانات المالية الى الارتفاع العام في معدل اسعار الاصول خلال سنة 2007 الذي ترك الاثر الكبير في تطور اسعار الاعيان التأجيرية لمحافظ الشركة بشكل ايجابي فارتفعت اسعار الشقق، والمكاتب، والمحلات التجارية لكثير من المحلات وتم انشاء هيكل تأجيري جديد لكل عقار.

[ابو فهد]

جزاك الله خير

[jarrah_aam]

كتبت نهى فتحي:
أعلنت شركة «عقار للاستثمار العقارية» طرح نظام جديد لتملك العقارات الاستثمارية يساهم في حل أزمة تمويل المشاريع التي نتجت عن تشدد البنوك في التمويل نتيجة لارتفاع أوزان المخاطر لديها.
وقال مدير عام الشركة عماد عبدالله العيسى في موتمر صحفي عقده أمس إن النظام الذي تطرحه الشركة للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط، تقوم الشركة من خلاله بالبناء وفقاً لمتطلبات العميل والمكونات التي يحددها مسبقاً على الموقع والمساحة التي يختارها، ومن ثم يتم تأجير المبنى له على أن ينتهي هذا الإيجار بالتملك الكامل.

التملك بالإيجار
وأشار العيسى إلى أن نظام البناء وفق متطلبات العميل والتملك بالإيجار الذي تطرحه الشركة يستهدف شريحة مختارة من العملاء أصحاب المؤسسات والشركات التي تنفق مبالغ كبيرة نظير صرف علاوة السكن لموظفيها أو من خلال استئجارها لمبان سكنية لكبار الموظفين أو المسؤولين بها، فهذا النظام يُمكن الشركات باستثمار ما تنفقه من مصاريف على سكن موظفيها وذلك من خلال استئجارها المنتهي بالتملك، ففي خلال فترة زمنية مُعينة تكون قد امتلكت مشروعاً متكاملاً يتلاءم مع متطلباتها.
ومن خلال هذا النظام تقوم شركة عقار بتوفير متطلبات العملاء من الوحدات السكنية بحيث يُمكن توفير غرفة لغير المتزوجين أو وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم للعائلات، كذلك يُمكن توفير تاون هاوس لكبار الموظفين والمسؤولين من خلال مجمع سكني متكامل كما تعمل الشركة على توفير جميع الخدمات في المباني السكنية بحيث تحتوي على حمام سباحة وناد صحي إضافة إلى الحديقة ومواقف السيارات إلى جانب أي خدمات أخرى يتطلبها العميل مثل خدمات الإنترنت.

النفقات تتحول إلى أصول
وأضاف العيسى: ان هذا النظام الذي يطلق عليه Builtto Suit and Lease Toown Concept من شأنه أن يحول النفقات التي تدفع نظير الإيجار أو علاوة السكن التي غالباً ما يكون لها تأثير سلبي على بيانات العميل المالية إلى ممتلكات وأصول تظهر في ميزانية العميل وتعزز من مركزه المالي، كما أنه يقضي على المشاكل الناتجة عن ارتفاع أسعار الإيجارات السنوية التي تؤدي إلى الانتقال من مبنى إلى آخر، هذا إلى جانب أن هذا النظام يتيح للعميل اختيار موقع المشروع والتصميم الذي يرغب به والمساحة التي تناسبه، علاوة على ذلك فإن إنشاء المشروع يتم وفق إمكانية العميل المادية.

برجا المدرسة الأميركية
وقد نجحت شركة عقار في تنفيذ هذا المفهوم الجديد الأول من نوعه في الكويت والشرق الاوسط في مشروع برجي دانة ودينا المصممين خصيصا للمدرسة الاميركية، وطبقا للمواصفات التي تم تحديدها مسبقا من مالك المدرسة وائل العبدالغفور. ويتميز المشروع باطلالته على طريق الفحيحيل السريع، حيث يقع في منطقة المهبولة وعلى مساحة 4 آلاف متر مربع، ويتكون من برجين سكنيين باجمالي 86 وحدة سكنية ذات مساحات وعناصر مختلفة.
كما يتميز بخدماته الترفيهية المختلفة والتي تم توفيرها بناء على رغبة المدرسة الاميركية مثل حمام السباحة والنادي الصحي، بالاضافة الى مواقف السيارات في الاراضي والسرداب، فضلا عن المسطحات الخضراء التي تغطي باقي مساحات المشروع.
وتم الانتهاء من انجاز وتسليم هذا المشروع والخاص باعضاء هيئة تدريس المدرسة في الوقت المحدد وفي زمن قياسي وقبل المدة المخطط لها، حيث بلغ العائد السنوي للشركة في حدود 14 في المائة، وبلغت قيمة المشروع 7،5 ملايين دينار. ويقول العيسى: «نود الإحاطة علماً بأنه نظراً لاستحسان هذا النظام من قبل العديد منالجهات، فإن الشركة بصدد تنفيذ عدة مشاريع لعدد من العملاء وفقاً لهذا النظام الطرح».

شروط سهلة
وأشار العيسى إلى أن الشركة ومن خلال هذا الطرح إنما تقدم هذه الخدمة للعملاء وفقاً لشروط سهلة لا تقارن مع شروط البنوك المعقدة، موضحا ان هذا المنتج سيتم تقديمه في كل من الأردن ودبي والبحرين، حيث تتفاوض الشركة الآن بهذا الخصوص.


مشاريع حالية داخل الكويت وخارجها
قال العيسى ان شركة عقار للاستثمار العقاري لديها مشاريع حالية تقوم بتنفيذها منها ما هو داخل الكويت وفي مواقع مميزة في كل من مناطق الشرق والشعب البحري والمهبولة ومشاريع أخرى خارج الكويت في كل من دبي والبحرين، بالاضافة الى مشاريع مستقبلية في السعودية والأردن.

[jarrah_aam]

لــؤلــؤة الخيـــران

09/06/2008

مدينة «لؤلؤة الخيران» أحد المشاريع الإسكانية المتكاملة الضخمة التي تخاطب الشرائح الوسطى ومرتفعة الدخل، وتوفر مختلف الخدمات من أمن واطفاء ومراكز صحية ومستشفيات ومدارس ومراكز تجارية وترفيهية.
تلك المدينة التي تقام على مساحة تقدر بنحو 604 ملايين متر مربع، وتعود فكرة انشائها إلى مبادرة من العم خالد المرزوق في الثمانينات لإنشاء مجموعة من المدن الساحلية وزيادة الواجهة الساحلية للبلاد، اضافت للكويت عشرات الكيلو مترات من الواجهة البحرية ووفرت مساحات بحرية وفيرة.
ويقدر حجم الاستثمارات التي يتم ضخها الآن في «لؤلؤة الخيران»، التي يتم تنفيذها على مراحل متتالية، بحدود مليار دينار، وذلك من خلال نحو 30 شركة كويتية وخليجية بعضها يقوم بتطوير مختلف مكونات المدينة، والبعض الآخر في المتاجرة بقسائمها.
و«لؤلؤة الخيران» هي مجموعة من المشاريع التي لفتت أنظار وانتباه المستثمرين بقوة، منذ بداية عام 2007، وهي الآن باتت محطاً لأنظار المواطنين ايضاً، لا سيما الراغبين في شراء البيت الثاني لهم.
وتوفر «لؤلؤة الخيران» السكن الخاص (ملك) باطلالة مباشرة على البحر، مما يجعل من وحداتها السكنية مكاناً ترفيهياً يماثل الشاليهات، ولكن بوثيقة تمليك، وليست حق انتفاع كغيرها من مناطق الشاليهات.
اما عن الأسعار فهي تعد الأرخص عند مقارنتها بأسعار الشاليهات «حق الانتفاع»، حيث يقدر المتر الطولي في لؤلؤة الخيران للقسائم المطلة على الخور بما يتراوح بين 13 و15 الف دينار، وينطبق عليها نسب البناء للسكن الخاص بنسب110%، بينما الشاليهات نسبة البناء فيها 50% فقط.
في حين تتراوح أسعار المتر البحري في شاليهات «حق الانتفاع» سواء في بنيدر أو الجليعة ما بين 30 و35 الف دينار.
وعند مقارنة قيمة المتر الطولي في لؤلؤة الخيران مع اقرب نقطة تملك مثل الفحيحيل وأبو حليفة، نجد ان السعر في هاتين المنطقتين يتراوح ما بين 150 و180 الف دينار.
«القبس» ومن خلال هذا التحقيق تلقي الضوء على ما تشهده مدينة لؤلؤة الخيران من طفرة عمرانية تجذب الشركات والتجار والمستثمرين، مع الاشارة إلى مدى التغيير في أسعار المنطقة خلال عام واحد فقط، وما هي المميزات التي تقدمها المنطقة لمرتاديها.

لؤلؤة الخيران
يؤكد خبراء العقار المتخصصون في بيع وشراء القسائم السكنية في هذه المنطقة انها تعد منطقة واعدة سكنيا وترفيهيا ومدينة عصرية متكاملة تمتاز ببنية تحتية ذكية تعتبر من افضل البنى التحتية في الكويت، بالاضافة الى كونها تضم جميع مقومات السكن والترفيه في آن واحد وتضاهي كبرى المشاريع العقارية في دبي والبحرين.
وقال الخبراء ان مدينة لؤلؤة الخيران تضم مرينا لمواقف اليخوت تعتبر الاكبر على مستوى الكويت ككل. وتوفر ملاعب غولف وحدائق عامة واسواقا تجارية متنوعة لخدمة مرتادي المنطقة.
وتوقعوا ان تشهد تلك المنطقة تطورا كبيرا عقب انتهاء عمليات تطويرها، لا سيما مع نية الحكومة إنشاء مصفاة نفطية في منطقة الزور بمبلغ يقارب 30 مليار دولار بجوار منطقة الخيران، مما سيجعلها تشهد اقبالا متزايدا.
واشاروا الى ان القطاع الخاص متعطش لمثل هذه المناطق الجديدة من خلال تقديم مساهمات في تطويرها وبنائها كونها تشكل فرصا استثمارية متميزة للشركات، وفي الوقت نفسه توفر الوحدات السكنية بأسعار مناسبة.
واشاد هؤلاء الخبراء بطريقة توزيع المناطق التجارية في منطقة لؤلؤة الخيران، حيث تتجمع المحال التجارية والاسواق حول المرينا، مما يضفي على المكان مظهرا جماليا وكأنها واحدة من الموانئ الاوروبية.
وعن وضع المشاريع الحالية في المنطقة، اوضح الخبراء ان 99% من اعمال تنفيذ المرحلة الاولى من المدينة جاهزة من صرف صحي وطرق ومياه وانارة، وتجري عملية تطوير الفلل وبنائها، الى جانب ان هذه المنطقة تضم منتجعا سياحيا يجعل منها منطقة ترفيهية وسياحية واعدة مستقبليا.

المرحلة الثانية
أما المرحلة الثانية، فإن خدماتها منتهية بنسبة 75%، وتضم المرحلتين مواقع مخصصة لاقامة مدارس ومستشفيات ومراكز للاطفاء ومراكز شرطة واخرى صحية.
وعن الاسعار في مدينة لؤلؤة الخيران، يوضح الخبراء ان اسعار المدينة لم تتأثر بالقرارات السكنية الاخيرة التي خفضت من اسعار العقارات السكنية بشكل عام، خصوصا ان الشريحة المستهدفة من المشروع عادة ما لا تحتاج الى قرض اسكاني للشراء اي انها شريحة الممتلئين، ولذلك فإن اسعار مدينة الخيران استمرت في الارتفاع على الرغم من نزول السوق للعقارات السكنية.

.. والأولى
ويتراوح سعر المتر في المرحلة الاولى للقسائم المطلة على الخور البحري اي التي لديها إطلالة مباشرة على البحر ما بين 250 و270 دينارا، حيث يعتمد السعر على موقع الارض ووجهتها.
اما اسعار القسائم الخلفية (الداخلية) للمرحلة الاولى، فإنه وفقا لآخر الصفقات التي تمت فإن سعر المتر يتراوح ما بين 185 و190 دينارا، فيما تتراوح مساحات القسائم ما بين 1200 و1600 متر مربع.
اما اسعار المرحلة الثانية فهي الاغلى، حيث بلغ سعر المتر للقسائم ذات الاطلالة المباشرة على البحر الى نحو 300 دينار.

تغيير حركة الاسعار
وعن حركة التغيير في الاسعار التي شهدتها المنطقة خلال الفترة الاخيرة، اكد خبراء العقار ان اسعار مدينة لؤلؤة الخيران ارتفعت من آواخر عام 2007 وحتى الآن بنحو 60 الى 65 في المائة، اي ان هذا الارتفاع تم فقط خلال ستة اشهر، حيث كان سعر المتر بحدود 170 و190 دينارا للقسائم المطلة على الخور، والآن بلغت ما بين 270 و290 دينارا، اما القسائم الداخلية فكان سعرها بحدود 150 و160 ديناراً، اما الآن تراوحت بين 185 و190 دينارا للمتر المربع.
وتوقع الخبراء ان يستمر الارتفاع الذي تشهده مدينة لؤلؤة الخيران ان يصل سعر المتر مع نهاية العام الحالي الى نحو 350 ديناراً، موضحين ان بداية طفرة الاسعار في المدينة كانت مع منتصف عام 2007، لاسيما بعد ان اتجهت انظار الشركات المطورة الى المنطقة كونها تعد منطقة واعدة سكنيا وترفيهيا.

مقارنة أسعار
يوضح الجدول التالي مقارنة بين الاسعار في منطقة لؤلؤة الخيران للمتر الطولي كونها اراضي سكنية مطلة على البحر و«ملك خاص»، مع مناطق بنيدر والجليعة، وهي مناطق شاليهات مطلة على البحر ايضا ولكنها «حق انتفاع» وليست ملكا، وكذلك اسعار اقرب نقطة تملك لمدينة لؤلؤة الخيران، وهي ابو حليفة والفحيحيل، حيث تظهر المقارنة ان اسعار لؤلؤة الخيران هي الاقل.

[ALANZI]

جزاك الله خير

[hassankoc]

شكرا سنيبر

[sniper]

تسلم sniper الورد



يسلم عمرك يا أحلى حنظل :21_1:

شكرا سنيبر

العفو حياك الله :)

[sniper]

ما بين السطور



ـ شخصية اقتصادية مخضرمة اكدت لـ «الوطن» ان القدرات المالية الهائلة للمحافظ المالية، باتت هي المتحكمة والمسيطرة على زمام الأمور بالوقت الحالي مما يستوجب اهمية الحذر، هذا بالوقت الذي تشير فيه تلك الشخصية الى ان السوق ما زال يزخر ببعض الفرص المربحة.
ـ المتابع لتداولات اسهم مجموعة اجيليتي وانجازات والعربية العقارية بالاضافة الى عدد من الاسهم العقارية والخدماتية، سيلاحظ حرفنة وتكتيك تلك التداولات والتي تدار من قبل محافظ مالية متمكنة ومؤثرة؟؟
ـ محفظة مالية مؤثرة وتابعة لمجموعة استثمارية قيادية ما زالت تقوم بعمليات ضغط وتنشيف على سهم المشاريع، وأخرى تابعة لمجموعة ايفا ما زالت تقوم بعمليات شراء على اسهم المجموعة باسعارها المتذبذبة الحالية.
ـ كما اشرنا في زاوية الأمس، فقد استمرت التداولات النشطة على اسهم مجموعة اجيليتي وانجازات والمعدات وسط توقعات بمواصلة النشاط التكتيكي.
ـ محافظ مالية قامت بعمليات شراء على اسهم هيتس تلكوم والورقية والافكو في تداولات الامس وسط معلومات ايجابية عن مستقبل تلك الاسهم.
ـ محفظة مالية تابعة لمجموعة معروفة قامت بعمليات ضغط وشراء على سهم الميادين بالأمس، وقد اثارت تلك العمليات استغراب واستياء معظم المتداولين الذين ما زالوا بانتظار نتائج صفقة «سكاي جاردنز» وسط معلومات عن انتعاشها.

تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

أكد خلال مؤتمر صحافي دعا إليه أن المجلس الجديد سيخلق فرصاً استثمارية جديدة
سمير ناصر: نعاهد مساهمي «الدولية للإجارة» ببذل المزيد لتعويضهم عن فترة توقف السهم

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn29-061008.pc.jpg كتب تامر حماد:
وعد رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي في الشركة الدولية للإجارة والاستثمار سمير ناصر حسين كافة مساهمي الشركة بتعويضهم خلال الفترة المقبلة عن تجميد اموالهم في السهم خلال فترة توقفه عن التداول وذلك من خلال اداء السهم في سوق الكويت للاوراق المالية والارباح الجيدة والقياسية التي سيتم الاعلان عنها في الربع الثاني من العام الجاري.
والمشاريع القوية والتحالفات الاستراتيجية مع المؤسسات العالمية خلال الفترة المقبلة.
واضاف ناصر خلال المؤتمر الصحافي الذي دعا اليه امس ان مجلس الادارة الجديد سيعمل على فتح آفاق واسعة للشركة والمساهمة والتطوير في مشاريع وشركات جديدة سيكون لها دور كبير منوها الى ان هناك نظرة استراتيجية ورؤية واضحة من خلال تكوين استراتيجيات جديدة مع بعض الشركات الاستثمارية داخل وخارج الكويت ابدت رغبتها في التعاون مع الدولية للإجارة منوها الى ان الدولية تجاوزت المحنة والسحابة التي مرت بها علما بان الشركة تعتبر من الشركات العريقة التي لها اسم وكيان كبير في السوق لافتا الى ان استثمار الابراج في الدولية للإجارة يتضمن هدفين احدهما الاستفادة من الخبرات الاستثمارية العريقة وخبرتها في تقييم الاستثمار ووضع الاستراتيجيات.
واوضح ان المجلس الجديد سيعمل بجد واجتهاد على استعمال مسيرة الدولية للإجارة من خلال اعطاء قيمة مضافة مفيداً ان الدولية تمتلك شركات تابعة في قطاعات الخدمات والمعارف وكلها تحتاج الى إعادة هيكلة لهذه الاستثمارات وهذه الشركات.
وطمأن المساهمين بأداء ونشاط الشركة خلال الفترة المقبلة وسيبذل قصار جهده لجعل الدولية للإجارة من افضل الشركات الاستثمارية وذلك من خلال البحث عن كل ماهو جديد وخلق فرص في اي دولة وفي اي مكان علما بأن الفرص متوفرة امام الدولية للإجارة نظراً لان لديها استثمارات مباشرة وتميز بأن استراتيجيتها هي الاستثمار المباشر وخلق فرص استثمارية مجدية سواء في الداخل او خارج اسوق الكويت منوها الى ان مايميز الدولية للإجارة انها بعيدة عن المضاربات.
وأشار ان الفترة المقبلة ستشهد تعاونا قويا مع بنك التنمية وذلك من خلال مواصلة النجاحات متمنيا ان يدعم البنك الاستراتيجيات والدخول في استثمارات ومشاريع جديدة للشركة.
وتطرق ناصر الى الحديث عن الكوادر الموجودة داخل الشركة قائلا «إن الشركة لديها كوادر وظيفية من افضل الكفاءات في مجال الاستثمار بشتى انواعه وسأعمل جاهداً باعادة النظر بالكوادر الموجودة فيها من خلال تقييمهم تقييما صحيحا وهذا اول ما سأقوم بعمله لانهم يستحقون ذلك موجها الشكر الى جميع مساهمي الشركة لمنحه الثقة بان يتولى هذا المنصب.
وأفاد ناصر ان هناك بعض الاستثمارات غير المجدية والتي لايوجد لها اي جدوى اقتصادية سيتم دراستها وتقييمها للتخارج منها مؤكدا ان %70 من استثمارات الشركة ناجحة.



مجموعة الخرافي حليف استراتيجي

اكد سمير ناصر ان مجموعة الخرافي حلفاء استراتيجيون في مشاريع كثيرة متعلقة بشركة الابراج القابضة وسيكونون كذلك حلفاء استراتيجيين ورئيسيين في الدولية للاجارة.



مساهمون جدد

ذكر سمير ناصر انه يسعى حاليا للعمل على ادخال مساهمين وحلفاء استراتيجيين في مشاريع الشركة الدولية للاجارة مفيداً انه قام بعمل جولة في الدولية الخليجية ووجد ان هناك فرص تعاون كبيرة من الشركات والبنوك العالمية لافتا إلى ان هناك توجها قويا من بعض المستثمرين ان يكون لهم تحالف استراتيجي.



فرصة 5 أيام لأصحاب الأجل

اكد سمير ناصر انه بذل قصارى جهده مع الكويتية للمقاصة والشركات التي نشأت بعمليات الاجل على سهم الدولية للاجارة لاقناعهم بعدم انهاء الاجل وكان هناك تجاوب منهم باعطاء فرصة 5 ايام اضافية لاصحاب الاجل بعد عودة السهم مباشرة للتداول في السوق مؤكداً انه سيبذل قصارى جهده كذلك خلال هذه الفترة لتعويضهم خسائرهم وسيكون لتوزيعات الارباح النقدية دور كبير في تعويض المساهمين.



إلغاء زيادة رأس المال حفاظاً على المساهمين

اكد سمير ناصر ان فكرة زيادة رأسمال شركة الدولية للاجارة لاتزال موجودة وسيتم اقرارها قريباً ولكن تم الحرص على الغاء الزيادة في الجمعية العمومية حفاظا على مساهمي الشركة حتى لا يقعوا في ضرر كبير نظرا لتوقف الأسهم لفترة طويلة ولكن سيتم اقرار زيادة رأس المال قريباً.

تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

الصفاة تسعى للاستحواذ على «الصلبوخ» وتخطط لزيادة رأسمالها إلى 100 مليون دينار

كتب تامر حماد:
أكد مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة الصفاة للاستثمار تسعى للاستحواذ على شركة الصلبوخ التجارية البالغ رأسمالها 10.2 ملايين دينار وتخطط لزيادة رأسمال الشركة بعد الاستحواذ عليها الى 100 مليون دينار.
وأوضح المصدر ان الهدف من استحواذ الصفاة على الصلبوخ هو تكوين كيان يقوم باعمال المقاولات والاستيراد والنقل وتجارة واستخراج الصخور والرمال والمواد السائبة المتعلقة بها والقيام بأعمال انشاء وصناعة المحاجر وامتلاك واستئجار البواخر والقاطرات للقيام باعمال النقل البحري ومستلزماته المتعلقة باغراض الشركة وامتلاك وسائل النقل البري ومستلزماته والقيام بأعمال الصيانة الخاصة بها والتي تخدم اغراض الشركة وامتلاك واستئجار الاراضي والعقارات اللازمة وستكون الصلبوخ قيمة مضافة لمجموعة الصفاة.

تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

لصالح طرف آسيوي وآخر خليجي
«المدينة» تتفاوض لبيع حصص استراتيجية في «هيتس أفريقيا»

كتب الأمير يسري:
علمت «الوطن» من مصدر مطلع أن شركة المدينة للتمويل والاستثمار تلقت طلبات لشراء حصص ملكية استراتيجية في شركة هيتس افريقيا موضحا أن طلبات الشراء تعود لأحدى الشركات الآسيوية اضافة الى طلب ثان مستثمر خليجي.
وأشار المصدر الى أن المدينة تتفاوض حاليا مع الطرفين لتحديد النسبة التي بالامكان تخصيصها لكل طرف متوقعاً أن يتم حسم الأمر خلال الأيام القليلة المقبلة.
من جهة أخرى أفاد المصدر أن شركة هيتس أفريقيا تتفاوض حاليا للفوز على ثلاث رخص جديدة في أفريقيا اضافة الى الرخص الأربعة الفائزة بها حالياً متوقعاً أن تحقق الشركة نتائج ملموسة في هذا الاتجاه قبل نهاية العام الجاري.
وكانت شركة هيتس أفريقيا قد تأسست في مملكة البحرين ضمن شراكة استراتيجية مع شركة هيتس السعودية برأسمال مصرح يبلغ 300 مليون دولار حيث تمتلك شركة المدينة للتمويل والاستثمار %55 من رأس المال وشركة اكتتاب القابضة %15 في حين تمتلك ليبرسل الليبيرية %35.

تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

من خلال مزاد علني في البورصة الأسبوع المقبل
«جلوبل» تبيع حصتها البالغة %51.4 في «برقان جروب» لـ «المدنية» بسعر يتجاوز 460 فلسا للسهم

كتب تامر حماد:
علمت «الوطن» من مصادرها ان شركة بيت الاستثمار العالمي جلوبل وقعت اتفاقية مع شركة المدينة للتمويل والاستثمار لبيع حصتها البالغة %51.4 في شركة «برقان جروب» بسعر يتجاوز الـ 460 فلسا للسهم الواحد وذلك من خلال مزاد علني سيقام في سوق الكويت للاوراق المالية الاسبوع المقبل حسب القانون المعمول به.
واضافت المصادر ان القيمة الاجمالية للصفقة ستصل إلى 14 مليون دينار حيث سيتم بيع 30 مليون سهم علما بان سعر تكلفة السهم على جلوبل 300 فلس تقريباً وستقوم بيعه على سعر يتجاوز جلوبل ربحية تتراوح ما بين 4 إلى 5 ملايين دينار.

[sniper]

ستكون مؤثرة في تقييم الشركة مالياً وسوقياً
«المال» تنجح في توثيق أصول عقارية تمتلكها جنوب العراق

كتب الأمير يسري:
أفاد مصدر مطلع أن مجلس ادارة شركة «المال للاستثمار» تمكن من توثيق أصول عقارية في جنوب العراق ستكون مؤثرة في تقييم الشركة ماليا وسوقياً لافتاً الى أن هذا الأمر تم بعد مجهود طويل من العمل والمتابعة حتى تم بلوغ الأمر.
وأشار المصدر الى أن نجاح مجلس الادارة الحالي في توثيق هذه الأصول أمن ملكية مستقرة لأراضي الشركة وهو الأمر الذي اعتبره المصدر متماشياً مع سياسة ادارة الشركة بالحفاظ على حقوق الشركة ومصالح مساهميها ليشير الى أن هذه الأصول مازالت مقيمة بسعر الشراء .
من جهة أخرى توقع المصدر تحقيق الشركة لأرباح فصلية متطورة لتكون معينا جيداً لأرباح الشركة الاجمالية عن العام المالي 2008 وهو الأول لادارة الشركة الحالية وهو الأمر الذي من شأنه أن يكشف حجم الانجاز الذي حققته الادارة الحالية للشركة.
يذكر أن سهم المال أقفل لدى نهاية تداولات امس عند مستوى 295 فلسا بعد أن تم تداول نحو 950 ألف سهم بقيمة نقدية بلغت نحو 280.2 ألف دينار عبر 39 صفقة.


تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

توقعات بتدوير وكلاء ومديري إدارة بـ «التجارة» بعد انتهاء دور الانعقاد الحالي لمجلس الأمة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn3-061008.pc.jpg كتب طارق عرابي:
توقعت مصادر مقربة من وزارة التجارة والصناعة أن يقوم وزير التجارة والصناعة أحمد باقر خلال الأسبوع المقبل باجراء عملية تدوير تشمل الوكلاء المساعدين وبعض مديري الادارات في وزارة التجارة والصناعة.
وقالت المصادر لـ «الوطن» ان باقر يقوم حالياً بالاعداد لعملية التدوير تلك والتي سيتم الاعلان عنها بعد انقضاء دور الانعقاد الحالي لمجلس الأمة، مشيرة الى أن الوزير لديه فكرة واضحة عن أحوال الوزارة وذلك من خلال معايشته لها كرئيس للجنة المالية والاقتصادية بمجلس الأمة، وما تخللته تلك الفترة من أحداث اقتصادية مهمة كانت تتعلق بعدد من القوانين الاقتصادية وقضايا ارتفاع الأسعار والغلاء، كما ان باقر على دراية ومعرفة بكفاءة بعض مسؤولي الوزارة في المواقع التي تتماشى مع خبراتهم.
وفي السياق ذاته قالت المصادر ان «التجارة» تعد حالياً لنقل 30 موظفاً من مكتب الوزير الى مقار أعمالهم، وذلك خلافاً لـ 30 موظفاً آخرين جرى نقلهم الأسبوع الماضي من مكتب الوزير الى مقار أعمالهم الأخرى، حيث أشارت المصادر الى ان قرارات النقل الجديدة ستتضمن أسماء مسؤولين سيتم نقلهم من أماكنهم الحالية.

تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

صدر في أبريل 2007 لكنه لم يفعل حتى يومنا هذا!!
مصدر اقتصادي: قانون "المنافسة" هو الذي سيضبط آليات السوق ويحد من ارتفاع الأسعار

كتب ـ طارق عرابي:
بينما يعقد مجلس الأمة صباح اليوم اجتماعاً هاماً لمناقشة قضية ارتفاع أسعار السلع والمواد، قال مصدر اقتصادي رفيع المستوى لـ الوطن أن حل هذه الأزمة يكمن في تفعيل قانون المنافسة رقم (10) لسنة 2007 الصادر في 24 ابريل 2007 ، وخاصة بعد أن عجزت القوانين الأخرى مثل القانون رقم 10 لسنة 1979 في شأن الاتجار بالسلع والمواد الغذائية والقرار الوزاري رقم 94/2008 في التصدي لهذه المسألة الهامة.
وأضاف المصدر أن وزير التجارة والصناعة الحالي أحمد باقر هو المعني بالدرجة الأولى في تفعيل هذا القانون في هذا الوقت بالذات، خاصة وأن »باقر« كان رئيساً للجنة الاقتصادية والمالية بمجلس الأمة حين صدور هذا القانون، كما أنه كان متحمساً وبشدة لاصدار مثل هذا القانون الذي سيعمل على كسر الاحتكار وفتح الأسواق وبالتالي الحد من الارتفاع المصطنع وغير المبرر في أسعار السلع والمواد الغذائية في الكويت.
وقال المصدر أن دولاً عديدة في المنطقة قامت بتطبيق هذا القانون على رأسها السعودية ومصر، ومؤخراً قطر التي أقرت تطبيق هذا القانون بعد الارتفاع العالمي في أسعار السلع والمواد الغذائية، في حين أن دولة الكويت والتي كانت حت وقت قريب من أكثر دول المنطقة اهتماماً بقضية الأسعار، لم تطبق هذا القانون رغم مضي أكثر من عام على صدوره.
وأشار الى أن عجز وزارة التجارة والصناعة عن تطبيق القانون على الشركات التي قامت برفع أسعارها خلال العام الماضي والعام الجاري، بدليل عدم مخالفة أي شركة قامت برفع أسعارها ارتفاعاً مصطنعاً، فضلاً عن تراكم محاضر المخالفات لدى ادارة الرقابة التجارية حتى زاد عددها الحالي عن ألف محضر، دون أن يتم البت فيها، الأمر الذي شجع التجار والمستوردين على المزيد من رفع الأسعار وعدم الاكتراث لمخالفات وزارة التجارة التي أثبت الواقع أنها غير قابلة للتطبيق.
وأكد المصدر على أن ضبط آلية السوق وموضوع ارتفاع الأسعار سيكون سهلاً جداً من خلال هذا القانون، كما أن الجهاز المعني بتفعيل هذا القانون يعتبر جاهزاً حالياً في وزارة التجارة نفسها التي تمتلك من الخبرات والكفاءات القادرة على تفعيل هذا الجهاز، وبالتالي الحصول على الكثير من الفوائد التي ستعود على السوق والمواطنين جراء تفعيل قانون المنافسة.
وقال المصدر أن الكويت اليوم في أمس الحاجة لتطبيق مثل هذا القانون، خاصة بعدما أكدت وزارة التجارة والصناعة في أكثر من مناسبة ومن خلال الدراسات التي قامت بها مؤخراً أن هناك ارتفاعاً مصطنعاً في أسعار الكثير من السلع وبنسب كبيرة، وأن هناك عمليات احتكار وتخزين لبعض المواد والسلع بهدف رفع أسعارها، وهي الأمور التي من شأن قانون المنافسة القضاء عليها بعد أن عجزت عن ذلك الكثير من الوسائل والقوانين، بل وحتى التهديدات التي لوحت بها وزارة التجارة والصناعة في أكثر من مناسبة.


تاريخ النشر: الثلاثاء 10/6/2008

[sniper]

أحمد باقر لـ الوطن: الأعضاء من ذوي