google83
28-04-2005, 11:39 AM
عقاريون خليجيون: الكويتي بارع في الاستثمار والمتاجرة بالعقار :-
-------------------------------------------------------------------
كتب محمد الجاموس: أشاد خبراء عقار خليجيون بكفاءة المستثمر الكويتي وقدرته على اقتناص الفرص خاصة في مجال شراء الاراضي والعقارات سواء داخل الكويت أو خارجها، بالاضافة الى قدرته المالية التي يوظفها بطريقة استثمارية صحيحة.
ورأى هؤلاء الخبراء الذين كانوا يتحدثون في مؤتمر صحافي اقامته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات على هامش معرضها معرض العقار الخليجي المقام حاليا في قائمة الراية ان المستثمر الكويتي له باع طويل في الاستثمار العقاري والتجارة في هذا القطاع، حيث لا يعتمد فقط على كلام صاحب العقار (البائع) بل يسأل ويتفحص الخرائط، اذ ان التجارب التي مر بها عززت من خبرته وبدأ يميز بين المعلومات الصحيحة أو المغلوطة، منوها بأن الكويتيين اكتسبوا هذه الخبرة بالفطرة لأنهم يدركون ان الاستثمار في المجال العقاري مجدٍ بالنسبة لهم.
ولفت الخبراء الى ان المستثمر الكويتي حينما دخل الى اسواق دول مجلس التعاون فإن ذلك جاء لإحساسه بعدم وجود قيود على تنقله بين تلك الاسواق حيث تفتح دول الخليج المجال للاستثمار بدون قيود، مشيرين الى ان البيئة الخليجية المتشابهة تشعر المستثمرين الخليجيين بالامان والاستقرار حيث ان الخليج مرتبط ارتباطا أسريا وتجاريا الى جانب ان المشاريع بين المستثمرين الخليجيين تعد قريبة على بعضهم البعض ويستطيعون الاطلاع عليها بسهولة.
وأكد خبراء العقار الخليجيون ان التشريعات والقوانين التي تحمي الاستثمارات هي ما يبحث عنها المستثمر الجاد الذي يبحث عن فرص حقيقية.
وذكروا ان قانون تملك الاجانب في دولة الكويت لم يتم تفعيله حتى الآن بسبب ان المجتمع الكويتي لم يتعود حتى الآن على تملك الاجنبي، مطالبين بتفعيله «القانون» لاسيما وان الشباب الكويتي أصبح لديهم قناعة بالسكن في الشقق.
وتحدث الخبراء عن عقبات قالوا انها تواجههم تتمثل في عدم التزام الملاك الجدد للشقق بالصيانة، مطالبين بوضع ضوابط تلزم الملاك دفع رسوم الخدمات والصيانة على ان تكون هناك عقوبات وجزاءات لغير الملتزمين.
وتطرقوا الى مسألة تملك المقيمين للعقار في الكويت واشاروا الى أكثر من وسيلة في هذا الاتجاه بحيث يمكن للشركات اعطاء المقيم فترة غير محددة في الشقة أو الوحدة السكنية التي يتملكها مع حق بيعها أو السكن فيها أو تأجيرها.
وأشاروا الى طرق اخرى ايضا مثل التوكيل غير القابل للعزل.
وعلى صعيد متصل استعرض المشاركون في المؤتمر الصحافي العروض والمشاريع التي تشارك فيها الشركات التي يمثلونها في معرض العقار الخليجي وعرضوا مميزات تلك العروض والمشاريع والتسهيلات المقدمة للراغبين في الشراء والاستثمار.
-------------------------------------------------------------------
كتب محمد الجاموس: أشاد خبراء عقار خليجيون بكفاءة المستثمر الكويتي وقدرته على اقتناص الفرص خاصة في مجال شراء الاراضي والعقارات سواء داخل الكويت أو خارجها، بالاضافة الى قدرته المالية التي يوظفها بطريقة استثمارية صحيحة.
ورأى هؤلاء الخبراء الذين كانوا يتحدثون في مؤتمر صحافي اقامته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات على هامش معرضها معرض العقار الخليجي المقام حاليا في قائمة الراية ان المستثمر الكويتي له باع طويل في الاستثمار العقاري والتجارة في هذا القطاع، حيث لا يعتمد فقط على كلام صاحب العقار (البائع) بل يسأل ويتفحص الخرائط، اذ ان التجارب التي مر بها عززت من خبرته وبدأ يميز بين المعلومات الصحيحة أو المغلوطة، منوها بأن الكويتيين اكتسبوا هذه الخبرة بالفطرة لأنهم يدركون ان الاستثمار في المجال العقاري مجدٍ بالنسبة لهم.
ولفت الخبراء الى ان المستثمر الكويتي حينما دخل الى اسواق دول مجلس التعاون فإن ذلك جاء لإحساسه بعدم وجود قيود على تنقله بين تلك الاسواق حيث تفتح دول الخليج المجال للاستثمار بدون قيود، مشيرين الى ان البيئة الخليجية المتشابهة تشعر المستثمرين الخليجيين بالامان والاستقرار حيث ان الخليج مرتبط ارتباطا أسريا وتجاريا الى جانب ان المشاريع بين المستثمرين الخليجيين تعد قريبة على بعضهم البعض ويستطيعون الاطلاع عليها بسهولة.
وأكد خبراء العقار الخليجيون ان التشريعات والقوانين التي تحمي الاستثمارات هي ما يبحث عنها المستثمر الجاد الذي يبحث عن فرص حقيقية.
وذكروا ان قانون تملك الاجانب في دولة الكويت لم يتم تفعيله حتى الآن بسبب ان المجتمع الكويتي لم يتعود حتى الآن على تملك الاجنبي، مطالبين بتفعيله «القانون» لاسيما وان الشباب الكويتي أصبح لديهم قناعة بالسكن في الشقق.
وتحدث الخبراء عن عقبات قالوا انها تواجههم تتمثل في عدم التزام الملاك الجدد للشقق بالصيانة، مطالبين بوضع ضوابط تلزم الملاك دفع رسوم الخدمات والصيانة على ان تكون هناك عقوبات وجزاءات لغير الملتزمين.
وتطرقوا الى مسألة تملك المقيمين للعقار في الكويت واشاروا الى أكثر من وسيلة في هذا الاتجاه بحيث يمكن للشركات اعطاء المقيم فترة غير محددة في الشقة أو الوحدة السكنية التي يتملكها مع حق بيعها أو السكن فيها أو تأجيرها.
وأشاروا الى طرق اخرى ايضا مثل التوكيل غير القابل للعزل.
وعلى صعيد متصل استعرض المشاركون في المؤتمر الصحافي العروض والمشاريع التي تشارك فيها الشركات التي يمثلونها في معرض العقار الخليجي وعرضوا مميزات تلك العروض والمشاريع والتسهيلات المقدمة للراغبين في الشراء والاستثمار.