شركة اعيان كابيتال

[زيبق]

«أملاك للتمويل العقاري» تتحول إلى «أعيان كابيتال»


أق رت الجمعية العمومية لشركة «املاك للتمويل العقاري» تغيير اسم الشركة الى «اعيان كابيتال».
ويذكر ان شركة «املاك للتمويل العقاري» شركة تابعة لشركة «أعيان للاجارة والاستثمار» وتم تأسيسها العام قبل الماضي برأسمال بلغ ٢٠ مليون دينار كويتي.

[زيبق]

«أعيان» بصدد إطلاق «أعيان كابيتال»
برأسمال يصل إلى 25 مليون دينار

| كتب علاء السمان |
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان شركة «اعيان للاجارة والاستثمار» بصدد اطلاق شركة «اعيان كابيتال للاستثمار» برأسمال يصل الى 25 مليون دينار ستؤول اليها حصة الاغلبية فيها، فيما ستتملك بعض الشركات التابعة والزميلة حصصاً متفاوتة من راس المال.
وقالت المصادر ان توجه «اعيان» لتأسيس هذا الكيان في الوقت الحالي بالذات يأتي ضمن الخطة الاستراتيجية التي تسعى الى تنفيذها على ارض الواقع، والتي تتضمن فصل النشاطات التابعة الى ثلاثة قطاعات رئيسية حيث ستكون الشركة الجديدة مظلة قطاع الاستثمار، مشيرة الى ان تلك القطاعات سوف تغطي كافة انشطة الشركة والشركات التابعة على ان تظل تحت مظلة «اعيان الام». ولفتت المصادر الى ان القطاعات الثلاثة ستكون للعقار واستثماراته وقطاع الاستثمار والتمويل اضافة الى قطاع التأجير الذي سيشمل شركات الاجارة التابعة للشركة اضافة الى جانب الخدمات.
واكدت المصادر ان الجهاز المعني بتنفيذ الخطة لشركة اعيان يخطو خطوات جيدة على طريق فصل القطاعات وسط توقعات بالاعلان عن قريب عن نتائج مجدية منوهة الى ان هذه الاستراتيجية جاءت في ظل تشعب نشاطات اعيان وشركاتها وتوسعاتها المحلية والاقليمية في عدد من الاسواق الهامة منها السعودية والامارات العربية المتحدة الى جانب اسواق عربية مثل السوق المصري والسوق السوداني وغيرها من الاسواق الواعدة.

[زيبق]

«أعيان» تفرّ.خ شركات.. وتوزع أنشطتها عليها


17/03/2008 كتب أحمد فتحي:
علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان شركة اعيان للاجارة والاستثمار قامت بتحويل قطاع الاستثمار بالكامل الى شركة اعيان كابيتال للاستثمار، وذلك في اطار اعادة هيكلة الشركة وتحويلها من شركة تمويلية استثمارية الى قابضة تمتلك مجموعة من الشركات التابعة، موضحة ان «اعيان» الام بصدد تحويل باقي القطاعات الى شركاتها التابعة خلال فترة قصيرة.
ولفتت المصادر الى ان «اعيان كابيتال» تم تأسيسها برأسمال 25 مليون دينار، تتملك منها اعيان الام حصة الاغلبية، بالاضافة الى حصص لشركاتها التابعة، مضيفة ان هذا التحول يأتي ضمن الخطة الاستراتيجية التي تسعى الى تنفيذها، والتي تتضمن فصل النشاطات التابعة الى ثلاثة قطاعات رئيسية.
وشارت المصادر الى ان القطاعات الثلاثة التي تنوي الشركة تقسيمها ستكون كالتالي:
• قطاع العقار: والذي سيؤول بالكامل بجميع استثماراته الى «اعيان العقارية».
• قطاع الاستثمار والتمويل: عن طريق «اعيان كابيتال».
• قطاع الخدمات: ويشمل شركات الاجارة والخدمات التابعة للشركة.
واوضحت المصادر ان «اعيان» اقدمت على خطوة تقسيم القطاعات نتيجة تشعب نشاطات الشركة وتوسعها محليا واقليميا، وعربيا، مؤكداً ان اعادة هيكلة الشركة ستكون مؤثرة في نشاط الشركة وارباحاها خلال الفترة القادمة.

[زيبق]

اعيان كابيتال تنجح في استكمال الاكتتاب في محفظة بقيمة 8ر3 دينار في مصر



أعلنت شركة أعيان كابيتال الذراع الاستثمارية لشركة اعيان للاجارة والاستثمار اليوم عن نجاحها في استكمال الاكتتاب في محفظة مشروع التجمع الخامس في القاهرة برأس مال يبلغ 8ر3 ملايين دينار كويتي في ظل اقبال شديد على المحفظة أدى الى اغلاق باب الاكتتاب.
وقال نائب رئيس ادارة توظيف الاموال في اعيان كابيتال طلال الحيدر في بيان صحافي ان اطلاق هذه المحفظة يأتي بعد سلسلة نجاح لاستثمارات الشركة ومحافظها المختلفة في أنشطتها الاستثمارية والعقارية في السوق المصري في السنوات الماضية وتتويجا لمثل هذه النجاحات.
وبين الحيدر أن المحفظة الجديدة تهدف الى استثمار أموال المحفظة في تطوير عقار الى خمس أبراج سكنية ومجمع تجاري مقابل مقر الجامعة الأمريكية الجديد في مدينة القاهرة الجديدة.
واشار ان هذه الفرصة ستوفر بدائل استثمارية مجزية لعملاء أعيان كابيتال من حيث التنوع الجغرافي ومن المتوقع أن تحقق المحفظة عائد سنوي لا يقل عن 20 في المئة بعد خصم كافة الأتعاب والرسوم علما بأن مدة المحفظة تتراوح بين ثلاث الى خمس سنوات.
وأكد الحيدر أن أعيان كابيتال تولي اهتماما كبيرا للاستثمار العقاري في السوق المصري نظرا للطفرة الكبيرة التي يشهدها هذا السوق في مجال الاستثمار العقاري وزيادة اهتمام كبرى الشركات العالمية للاستثمار بمصر وما يمثله ذلك من فرص هائلة في المستقبل القريب اضافة لما يحققه هذا السوق من معدلات مرتفعة لمعدل العائد على الاستثمار يفوق المعدلات السائدة في دول أخرى. واشار الحيدر الى قيام الشركة بتعيين شركة أعيان العقارية كمدير فني للمشروع كما أن من المتوقع أن تقوم المحفظة بتوزيع دفعات سنوية للمستثمرين بعد السنة الأولى وفق سير عمليات البيع والتشييد والتقدير الفني المطلق لمدير المشروع.
ومن ناحية أخرى نوه مدير ادارة الأصول أسامة البناي الى أن أعيان كابيتال قامت عبر هذه المحفظة العقارية بشراء قطعة أرض مساحتها حوالي 12 فدان تقريبا بمدينة القاهرة الجديدة التجمع الخامس لاقامة تجمع سكني متميز يتمتع بكل متطلبات الموقع المثالي للسكن العصري من توافر الهدوء والبيئة النظيفة الصحية والخصوصية.
واضاف البناي انه قد تم اختيار أفضل العناصر البشرية بفريق العمل بالمشروع الذي له خبرة كبيرة بمجال الاستثمار العقاري بالاضافة الى الاستعانة بأفضل الخبرات الهندسية والعقارية والتسويقية الاستشارية الموجودة بالسوق المصري لاخراج المشروع في أفضل صورة وبما يحقق أحلام وطموحات المساهمين بالمحفظة .

[زيبق]

«أعيان كابيتال» تطلق محفظتها العقارية المصرية الرابعة في 6 أكتوبر

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-5-2008//390461_620006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-5-2008//390461_620006.jpg)
طلال الحيدر



اعلن طلال الحيدر، نائب الرئيس ــ ادارة توظيف الاموال في شركة اعيان كابيتال، ان بدء الاكتتاب في المحفظة المصرية الرابعة التي اطلقتها الشركة برأسمال 4،15 ملايين دينار شهد اقبالاً لافتاً من قبل العملاء.
واوضح ان هذ المحفظة ستقوم بالاستثمار في تطوير وامتلاك وتشغيل مشروع عقاري سكني في مصر بمدينة الشيخ زايد في محافظة 6 اكتوبر وفق احدث المواصفات وارقى المعايير الهندسية العالمية.
واضاف الحيدر ان المحفظة التي ستدار وفقاً لاحكام الشريعة السلامية ويتوقع ان تحقق عوائد سنوية لا تقل عن 20% بعد خصم جميع الرسوم والاتعاب، علماً بأن المدة المتوقعة للمحفظة تتراوح ما بين 30 و36 شهراً. ومن المتوقع ان تقوم المحفظة بتوزيع دفعات سنوية للمستثمرين ــ بعد السنة الاولى ــ وفق سير عمليات البيع والتشييد والتقدير الفني المطلق لمدير المشروع.
من ناحية اخرى، بيّـن مدير ادارة الاصول اسامة البناي، ان الدراسات التي قامت بها الشركة اظهرت الحاجة الملحة للوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد في منطقة 6 اكتوبر، بناءً على احصاءات نمو السكان والتوسع العمراني في المدينة، وبناءً على ذلك تم شراء ارض في هذه المنطقة الحيوية بمساحة 35 فدانا و147 الف م2، ومن ثم سيتم تطويرها الى احياء سكنية راقية تحتوي على عدد 35 فيللا منفصلة، وعدد 68 فيللا مزدوجة وعدد 24 فيللا متصلة (اي ان كل 4 فلل يشكون مجموعة) ونادياً رياضياً واجتماعياً ومرافق خدمية وتسويقها للراغبين في الشراء.
واكد الحيدر ان عمل المحفظة يتيمز بكونه يقوم بالاستثمار في سوق العقار المصري المتنامي ووجود رغبات جادة من عدة جهات لشراء الوحدات السكنية في المشروع، اضافة الى الاستفادة من خبرة شركتي اعيان للاجارة والاستثمار واعيان العقارية في ادارة المشاريع العقارية.
يذكر ان مدينة الشيخ زايد المصرية تعتبر من مدن الجيل الثاني، حيث تم انشاؤها عام 1995 وهي احدى مدن محافظة الجيزة، كما تعتبر ضاحية من ضواحي القاهرة الكبرى الراقية وامتداداً طبيعياً لها. تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 20 كلم من ميدان لبنان بحي المهندسين وتبعد 38 كلم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة، ويحدها طريق مصر ــ الاسكندرية الصحراوي وامتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 اكتوبر وترتفع المدينة عن سطح البحر 226 مترا وتبلغ مساحتها حوالي 9500 فدان، وتبلغ المساحة السكنية 7375 فدانا.
ويبلغ عدد سكان مدينة الشيخ زايد حالياً حوالي 100 الف نسمة، ومن المنتظر ان يصل عدد سكانها الى 500 الف نسمة عند اكتمال نموها. وتتمتع المدينة بجميع الخدمات والمرافق وتمتاز بالمــــساحات الخضراء الكــبيرة التي تبــــلغ مساحتها 40% من اجمالي المـــــساحة، مما يضفي عـلى المدينة رونقاً خاصا ويجعلها مدينة بيئية بامتياز.

[زيبق]

أعيان كابيتال توفر خيار التخارج لمساهمي محفظتها في دبي


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200806/fn39-061108.pc.jpg ذكر مدير ادارة الأصول في شركة أعيان كابيتال أسامة فيصل البناي ـ الذراع الاستثمارية لشركة أعيان للاجارة والاستثمار ـ أنه من منطلق توفير أفضل الفرص لعملاء الشركة، قامت أعيان كابيتال بتوفير خيار التخارج الكلي أو الجزئي للمستثمرين في محفظتها العقارية في دبي بعائد سنوي يبلغ %40 على المبلغ المستثمر، حيث تم دخول مستثمرين جدد الى المحفظة عبر شراء حصة المستثمرين المتخارجين منها، نظراً لكونها كانت قد أغلقت بعد استكمال الاكتتاب فيها في حينه. وفي اشارة الى ثقة المستثمرين في جدوى المحفظة، لم تزد حركة التخارج عن %16 من قيمة المحفظة، جاء ذلك في معرض حديث البناي عن المحفظة العقارية في دبي والتي تأسست في نهاية عام 2006 بهدف شراء أراض في منطقة الرويّه القريبة من مشروع دبي لاند الجاري انشاؤه حالياً. وأكد أسامة البناي أن الشركة ما زالت تتوقع ارتفاع قيمة الأرض بشكل مؤثر في الفترة القادمة نظراً لقرب الأرض من مشروع دبي لاند.

[زيبق]

«أعيان كابيتال» و«مشاعر» توقعان عقداً مع بروجاكتس لادارة فندق المدينة المنورة

علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان شركة اعيان كابيتال بصدد توقيع عقد مع شركة بروجاكتس لادارة فندق سيقام في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة. فيما اوضحت المصادر أن الفندق المزمع انشاؤه في المدينة المنورة يأتي بشراكة استراتيجية بين شركة اعيان كابيتال وشركة مشاعر التي تمتلك فيه بالاضافة الى احدى شركاتها التابعة ما نسبته 60% وباقي الحصة لشركاء سعوديين، مشيرة الى ان التوقيع النهائى لانشاء الفندق الذي لا تقل تكلفته عن 7 ملايين دينار سيتم خلال الايام القليلة المقبلة.