زيبق
04-01-2008, 11:27 AM
«باز للنظم العقارية» ترعى مؤتمر «مستقبل الصناعة المالية الإسلامية»
(javascript:print();) (http://www.alraialaam.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=17817#formSect ion) (http://www.alraialaam.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=17817) (javascript:;)[/URL] (javascript:;)
أعلنت [U]شركة «باز للنظم العقارية» مشاركتها ورعايتها للمؤتمر الدولي للمؤسسات المالية الإسلامية «مستقبل الصناعة الإسلامية الجودة - التصنيف - الحماية».
وكان الرئيس التنفيذي لشركة «باز للنظم العقارية» اسامة صباح صرح عن مشاركة الشركة في المؤتمر والمعرض وان الشركة ستستمر في طرح منتج «حصص المشاع» المستوحى من اعماق الشريعة الإسلامية.
وأكد صباح ان نظام «حصص المشاع» قد قضى على جميع العيوب التي شابت الكثير من الانظمة التسويقية السابقة، مشيرا إلى ان مشروع بروج للأنظمة الفندقية هو مشروع عبارة عن فندق مؤلف من 13 دورا وبه اجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، الامر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحا كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي.
وتوقع صباح ان يحظى جناح شركة «باز» في المعرض بالاقبال الكبير سواء على مستوى الافراد أو الشركات خصوصا وان الشركة قد عودت عملاءها على تقديم الافضل دائما على صعيد الفرص الاستثمارية المجدية.
ولفت صباح إلى ان تجربة تقديم بروج للاجنحة الفندقية من خلال صيغة حصص المشاع كانت تجربة غنية بكل المقاييس وفي فترة زمنية قياسية أكدت عمق البعد الفكري لصيغة حصص المشاع والتي تم تطويرها من عمق احكام الشريعة الاسلامية ومن هذا المنطلق كان خيار الطرفين محصورا في تقديم فيلامار إلى السوق العربي من خلال حصص المشاع.
واشار إلى ان استراتيجية الشركة بنيت علي تقديم باقة من المشاريع المتميزة في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط في توليفة فريدة تحت مظلة حصص المشاع.
وعليه اصبح لزاما علينا ان نكون أكثر انتقائية في مشاريعنا المستقبلية بما يتناسب مع مستوى بروج للاجنحة الفندقية وفيلامار.
وبيّن صباح اننا نعمل من خلال استراتيجية واضحة وفكر اصيل يتناغم مع احتياجات العصر.
بكل تواضع نقول ان المنطقة دخلت دورة التجديد العقاري وهي دورة طبيعية تحدث في كل مكان إلا ان الفترة الزمنية التي تفصل بين دورة واخرى تختلف بحسب الموقع الجغرافي والظروف البيئية ومستوى التقدم العمراني وكانت الظروف مواتية لزيادة فعالية هذه الدورة في منطقة الخليج العربي لسبب ظروف الفائض النقدي في اسواق المنطقة.
وتبقى الظروف الخاصة في كل دولة والتي تؤدي إلى زيادة فعالية هذه الدورة ويمكن حصر هذه الظروف في العوامل السياسية والخبرات الفنية والادارية المتوافرة في كل دولة بالاضافة إلى جودة القوانين واللوائح والاجراءات، ولذا كانت دولة الإمارات العربية المتحدة ومن ثم مملكة البحرين اكثر تفاعلا مع دورة التجديد العقاري الحالية.
وقال صباح: تابعنا على مدار الاعوام القليلة الماضية النجاحات الإعلامية والمهنية التي حققها مؤتمر المؤسسات المالية الإسلامية، مما حدا بنا إلى المبادرة إلى دعم هذا الجهد المبارك لما فيه الخير لاقتصاديات الدول العربية والاسلامية.
عملنا خلال العقدين الماضيين وبجهود حثيثة على توظيف بعض الادوات المالية الإسلامية كمنتجات عقارية مثل صكوك الانتفاع في برج زمزم في مكة المكرمة وذلك تمهيدا للعودة إلى الاصل. وقد تجلى ذلك من خلال ابتكار صيغة حصص المشاع من خلال توظيف الملكية على المشاع، التي نظمها الدين الإسلامي الحنيف تنظيماً دقيقاً منذ أكثر من أربعة عشر قرناً. في بيع وادارة العقار الفندقي.
ويمكن تعريف حصص المشاع على أنها ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، بموجبها ينتفع كل شريك بجزء معين من العين المشترك ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في العين المشاع، ويكون ذلك منسوبا إلى اجمالي قيمة الحصص.
وكان التطبيق الأول لبرنامج حصص المشاع في بروج للأجنحة الفندقية في مدينة دبي، حيث تحققت اهداف المشروع خلال فترة قياسية لم تتعد ثلث فترة الخطة الموضوعة، ومن ثم مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي، مفخرة المشاريع العقارية في منطقة الخليج العربي، وقد بدأنا منذ اسابيع عدة بالعمل في مشروع فندق منازل العين في مكة المكرمة.
واضاف صباح: كما توصلت الشركة إلى خطة عمل مرحلية تنطلق في أنشطتها العقارية من منطقة الخليج، عبورا إلى كل الدول التي تشهد نشاطا عمرانيا وعقاريا واستثماريا ملحوظاً كدول الشرق الأوسط وشمال افريقيا، اضافة إلى المدن ذات الاستقطاب التجاري والسياحي وكذلك الديني، وذلك بهدف طرح وتطوير هذه الحلول العقارية لتتوافق مع تلك الاسواق.
(javascript:print();) (http://www.alraialaam.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=17817#formSect ion) (http://www.alraialaam.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=17817) (javascript:;)[/URL] (javascript:;)
أعلنت [U]شركة «باز للنظم العقارية» مشاركتها ورعايتها للمؤتمر الدولي للمؤسسات المالية الإسلامية «مستقبل الصناعة الإسلامية الجودة - التصنيف - الحماية».
وكان الرئيس التنفيذي لشركة «باز للنظم العقارية» اسامة صباح صرح عن مشاركة الشركة في المؤتمر والمعرض وان الشركة ستستمر في طرح منتج «حصص المشاع» المستوحى من اعماق الشريعة الإسلامية.
وأكد صباح ان نظام «حصص المشاع» قد قضى على جميع العيوب التي شابت الكثير من الانظمة التسويقية السابقة، مشيرا إلى ان مشروع بروج للأنظمة الفندقية هو مشروع عبارة عن فندق مؤلف من 13 دورا وبه اجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، الامر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحا كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي.
وتوقع صباح ان يحظى جناح شركة «باز» في المعرض بالاقبال الكبير سواء على مستوى الافراد أو الشركات خصوصا وان الشركة قد عودت عملاءها على تقديم الافضل دائما على صعيد الفرص الاستثمارية المجدية.
ولفت صباح إلى ان تجربة تقديم بروج للاجنحة الفندقية من خلال صيغة حصص المشاع كانت تجربة غنية بكل المقاييس وفي فترة زمنية قياسية أكدت عمق البعد الفكري لصيغة حصص المشاع والتي تم تطويرها من عمق احكام الشريعة الاسلامية ومن هذا المنطلق كان خيار الطرفين محصورا في تقديم فيلامار إلى السوق العربي من خلال حصص المشاع.
واشار إلى ان استراتيجية الشركة بنيت علي تقديم باقة من المشاريع المتميزة في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط في توليفة فريدة تحت مظلة حصص المشاع.
وعليه اصبح لزاما علينا ان نكون أكثر انتقائية في مشاريعنا المستقبلية بما يتناسب مع مستوى بروج للاجنحة الفندقية وفيلامار.
وبيّن صباح اننا نعمل من خلال استراتيجية واضحة وفكر اصيل يتناغم مع احتياجات العصر.
بكل تواضع نقول ان المنطقة دخلت دورة التجديد العقاري وهي دورة طبيعية تحدث في كل مكان إلا ان الفترة الزمنية التي تفصل بين دورة واخرى تختلف بحسب الموقع الجغرافي والظروف البيئية ومستوى التقدم العمراني وكانت الظروف مواتية لزيادة فعالية هذه الدورة في منطقة الخليج العربي لسبب ظروف الفائض النقدي في اسواق المنطقة.
وتبقى الظروف الخاصة في كل دولة والتي تؤدي إلى زيادة فعالية هذه الدورة ويمكن حصر هذه الظروف في العوامل السياسية والخبرات الفنية والادارية المتوافرة في كل دولة بالاضافة إلى جودة القوانين واللوائح والاجراءات، ولذا كانت دولة الإمارات العربية المتحدة ومن ثم مملكة البحرين اكثر تفاعلا مع دورة التجديد العقاري الحالية.
وقال صباح: تابعنا على مدار الاعوام القليلة الماضية النجاحات الإعلامية والمهنية التي حققها مؤتمر المؤسسات المالية الإسلامية، مما حدا بنا إلى المبادرة إلى دعم هذا الجهد المبارك لما فيه الخير لاقتصاديات الدول العربية والاسلامية.
عملنا خلال العقدين الماضيين وبجهود حثيثة على توظيف بعض الادوات المالية الإسلامية كمنتجات عقارية مثل صكوك الانتفاع في برج زمزم في مكة المكرمة وذلك تمهيدا للعودة إلى الاصل. وقد تجلى ذلك من خلال ابتكار صيغة حصص المشاع من خلال توظيف الملكية على المشاع، التي نظمها الدين الإسلامي الحنيف تنظيماً دقيقاً منذ أكثر من أربعة عشر قرناً. في بيع وادارة العقار الفندقي.
ويمكن تعريف حصص المشاع على أنها ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، بموجبها ينتفع كل شريك بجزء معين من العين المشترك ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في العين المشاع، ويكون ذلك منسوبا إلى اجمالي قيمة الحصص.
وكان التطبيق الأول لبرنامج حصص المشاع في بروج للأجنحة الفندقية في مدينة دبي، حيث تحققت اهداف المشروع خلال فترة قياسية لم تتعد ثلث فترة الخطة الموضوعة، ومن ثم مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي، مفخرة المشاريع العقارية في منطقة الخليج العربي، وقد بدأنا منذ اسابيع عدة بالعمل في مشروع فندق منازل العين في مكة المكرمة.
واضاف صباح: كما توصلت الشركة إلى خطة عمل مرحلية تنطلق في أنشطتها العقارية من منطقة الخليج، عبورا إلى كل الدول التي تشهد نشاطا عمرانيا وعقاريا واستثماريا ملحوظاً كدول الشرق الأوسط وشمال افريقيا، اضافة إلى المدن ذات الاستقطاب التجاري والسياحي وكذلك الديني، وذلك بهدف طرح وتطوير هذه الحلول العقارية لتتوافق مع تلك الاسواق.