الخيران السكنية

[hahmed]

في تقرير مجموعة "المشكاة" عن حالة السوق العقاري المحلي

الربع الثاني سيكون للاستثماري والصناعي والمخالفات أكبر المعوقات

اوضح تقرير شركة »المشكاة العقارية« انه مع بداية الاسبوع الاول من الربع الثاني للعام الحالي شهد السكن الخاص ظهور مولود جديد على الساحة من حيث عدد التداولات وهي منطقة الخيران السكنية وكان اول ظهور لهذه المنطقة في عام 2000 حيث كانت اسعارها لا تتعدى 6 الاف دينار ومن المعروف للجميع ان مساحات المنطقة كلها 400 متر مربع وهي تتكون من ثلاثة قطع وهي قطعة 2 و3 و7 وكان الظهور الثاني لها عام 2003 حيث وصلت اسعار الاراضي الى 15 ألف دينار وفي بعض المواقع وصل سعرها الى 20 الف دينار ثم ركود لمدة سنتين ثم ظهور للمرة الثالثة وكان هذا في عام 2005 حيث وصل سعر الارض من 20 ألف دينار الى 35 ألفاً لبعض المواقع غير ان هناك بعض الاراضي اخذت في الزيادة حتى وصلت الاراضي الرئيسية الى 45 ألف دينار.
واشار التقرير الى ان هناك مستثمرون كثيرون اشتروا في هذه الاراضي عن طريق الاجارة لان العقار كان في ازهى عصره.
وقال التقرير: انه مع ارتفاع الفائدة التي تحصل عليها الشركات التمويلية وبعد اصابة العقار في تلك الفترة بركود وخاصة في تلك المنطقة اصبحت الفائدة من دون زيادة في الاسعار مما جعل اصحاب الاراضي يلجأون الى بيعها.
واضاف التقرير ان هذه المنطقة بدأت مرة اخرى في الظهور الآن وللمرة الرابعة على التوالي حيث وصل سعر الارض شارع واحد على مساحة 400 متر مربع الى 30 ألف دينار كويتي اما موقع الشارع وطريق الى 32 الف دينار والموقع زاوية وصل سعرها 40 الف دينار اما الموقع ثلاثة شوارع وصل الى 50 الف دينار غير ان هناك مواقع قوية قابلة للزيادة ومن المتوقع ان تصل هذه الاسعار الى ارقام قد تكون شبيهة بالاسعار الموجودة في منطقة المنقف وخاصة ان المنطقة على مشارف الانتهاء من اعمال البنية التحتية والشوارع والخدمات مع العلم ان هذه المنطقة اكثر الراغبين الى الشراء اليها هم المستثمرون فقط لأنها تعتبر حاليا اقل الاسعار الموجودة على الساحة العقارية بالكويت بعد الوفرة السكنية وبيوت الوفرة وخاصة ان اسعار العقار في المناطق الجديدة لا تشجع على الاستثمار بالمرة بعد الاسعار القياسية الموجودة وخاصة في السكن الخاص دون غيره من القطاعات الاخرى.
غير ان المناطق الجديدة وان كانت لم تحصل على ترخيص للبناء ومن الصعب الشراء بها مثل منطقة المنقف سعر القطعة 500 متر ارض 140 الف دينار, أما العقلية ففيها 500 متر ب¯ 170 ألف دينار اما منطقة المسيلة فسعر 400 متر زاوية بلغ 155 ألف دينار والفنيطيس قطعة مساحة 500 متر زاوية فيها وصل سعرها 145 ألف دينار, اما ابو فطيرة ففيها 500 متر زاوية ب¯135 ألف دينار.
اما منطقة اشبيلية 500 متر مقابل الرحاب 200 ألف دينار, اما منطقة جنوب السرة الزهراء 400 متر زاوية 180 ألف دينار ومنطقة السلام 500 متر زاوية 260 الف دينار ومنطقة الشهداء 400 متر بطن وظهر 225 ألف دينار.
وكل هذه الاسعار في مناطق جديدة قد تكون ظهرت في هذه الطفرة ولكن هذه اسعار قوية يجب ان تكون في مناطق قوية أو مناطق القمة وما نشاهده ان المستثمر لم يجد له طريق ولا مجال في هذه المناطق لان المشتري صاحب رغبة وعلى سبيل المثال منطقة النزهة ومنطقة اليرموك وبيان ومشرف وغرب مشرف والضاحية والعديلية والروضة والشعب وان كانت هناك عدة مناطق مرت بمرحلة دمج وفرز القسائم الكبيرة الى قسائم صغيرة من الاستثمار بها ولكنها كانت فترة قصيرة وتم وقف الفرز بعدها وانتشر هذا الشيء بقوة في منطقة الجابرية والسرة والروضة وقرطبة.
الموسم الاستثماري
وقال التقرير انه من الواضح ان الربع الثاني سوف يكون استثماري وصناعي من الدرجة الأولى ولكن بعد ان يتم الانتهاء من عملية تحديد الاسعار النهائية من آخر المناطق الموجودة في السكن الخاص وما شاهدناه خلال الاسبوع الماضي وهو الطلب على الاستثماري وخاصة هذه المرة على البنايات والبحث عن المدخول ولكن عملية المخالفات لبعض البنايات لا تزال هي العائق في عملية البيع ومن المعروف لدى اصحاب البنايات لم تتم عملية البيع الا بشرط ازالة المخالفات وهنا يظل السؤال موجود طالما ان المخالفات موجودة متى يتم البيع? الطلب شديد ولكن العرض قليل وفي الوقت نفسه العرض كثير.
واضاف التقرير ان بعض المقاولين واصحاب البنايات يتوقفون عن البناء وشراء الاراضي بعدما اصبحت العملية غير مشجعة والاسباب غير معروفة, هل هي ارتفاع مواد البناء اما ان النسب غير مشجعة وهناك من يفضل ان شراء البنايات الجاهزة ويتم البيع والشراء بها من دون ان يقوم بعملية البناء والبيع مع العلم ان نسب البناء في الاستثماري خارج العاصمة هي 250 في المئة وداخل العاصمة 400 في المئة فهل هي غير مشجعة ام المكسب في البيع والشراء اقوى واسرع دون اي متاعب من اعمال البناء.

[al_massi]

عموما من وجهة نظري المتواضعه بخصوص الخيران ومن معرفتي القليلة ان اراضي الخيران مساحتها 400 م واهي بعد المطافي بس مشروع مدينه الخيران السكني الي تابع لاسكان راح يوزعون على 600 متر واكثر عموما الي بيشتري اهناك اما بسويه دوانيه مع بعدها او مخزن مع ان سعرة مشجع
ومعلومة معظم الناس غافلين عنها ان الاراضي مو على البحر يعني ورا المطافي الوفرة ب10 كم تقريبا

منفى :)

[الديجيتال]

عموما من وجهة نظري المتواضعه بخصوص الخيران ومن معرفتي القليلة ان اراضي الخيران مساحتها 400 م واهي بعد المطافي بس مشروع مدينه الخيران السكني الي تابع لاسكان راح يوزعون على 600 متر واكثر عموما الي بيشتري اهناك اما بسويه دوانيه مع بعدها او مخزن مع ان سعرة مشجع
ومعلومة معظم الناس غافلين عنها ان الاراضي مو على البحر يعني ورا المطافي الوفرة ب10 كم تقريبا

منفى :)
مساك الله بالخير اخوي ماسي ومشكور علي المعلومات بس الظاهر اختلطت معاك الامور
مساحات ال 600م مو لمنطقه الخيران السكنيه 00 حق مدينه صباح وموقعها عريفجان اما الخيران مساحتهم 400م اللي راح يوزعونها
ابي معلومات الاخ ماسي ومعلومات الاخوان اللي ماعندهم فكره عن هذي المنطقه
ابي اعطي نبذه بسيطه عن المنطقه واسعارها الحاليه

اولا المنطقه تتكون من 7 قطع ومكانه مقابل منتزه الخيران اذا انت رايح حق النويصيب راح تشوف منتزه الخيران علي ايدك اليسار والمنطقه كلها علي ايدك اليمين بالضبط

قطعه 2 +3+7 توزعت علي السعوديين وهذا تعويض لهم عن مساكنهم القديمه تتكون مساحتهم 400م
وباقي القطع هي اللي راح تتوزع علي الطلبات الاسكانيه

اغلب السعوديين باعو لكويتيين الاراضي

المنطقه حاليا وبتحديد قطع 2 + 3+7 قريب تخلص خدماتها بس مشكلتهم الرئيسيه ما في كهرباء ولا ماء والسبب طبعا وزارتنا

طبعا بلشو فيها البيع من 2003 بدت الاسعار 7 الاف لشارع وال 11 الف للمواقع

الحين الاسعار 00

الشارع يبدا من 29 الي 31 الف
الزاويه والبطن وظهر يبدا من 38 الي 45 حسب المساحه
الراس تبدا من 48 الي 52 الف

ملاحظه صارت شغله مو طبيعيه في المخطط العامه للمنطقه تفاجئنا بان المخطط صار عليه تغير 00 السبب غير معلوم اكيد البلديه وراء هذي الشغله ليش ما ادري المهم ان السالفه فيها 00ااان
يا شباب اللي عنده ارض هناك لازم يروح للبلديه ويتاكد من موقع ارضه قبل ما يبيع وتصير مشاكل


موفقين

[al_massi]

اخي الحبيب الديجيتال
اظاهر انت اختلطت عليك الامور وهذي المقالة الي تؤكد كلامي وهي بجريدة الوطن يوم 27\2\2007 وهو كلاتي :
تضم مدن جابر الأحمد وسعد العبدالله وصباح الأحمد والخيران والمطلاع
الخطط المستقبلية لـ «الرعاية السكنية»: 5 مشاريع بإجمالي 60 ألف وحدة

كتب سعود الزامل:
ماذا عن الخطط المستقبلية التي وضعتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية من اجل توفير الاحتياجات للمواطنين الكويتيين؟! سؤال أمدنا وليد الربيعة مدير ادارة العلاقات العامة والاعلام بالمؤسسة بالرد عليه والذي جاء فيه:

1ـ مشروع مدينة جابر الأحمد السكنية:

تحتوي مدينة جابر الأحمد على 8594 وحده سكنية منها 2892 قسيمة و1976 بيتا و3726 شقة وقد بدأت المؤسسة فعليا في تنفيذ بعض قطاعات مدينة جابر الأحمد وهو قطاع (b) ويحتوى على 1017 قسيمة وقد تم استدعاء المواطنين للتخصيص لهم في فبراير الحالي ، كما أن هناك 840 وحدة سكنية في قطاع (a5) وهي قيد الانجاز، كما ان بقيه القطاعات ستطرح تباعا بعد الانتهاء من تخطيط الوحدات السكنية وتصميمها .

وتحتوي مدينة جابر الأحمد على عدد من المرافق العامة والخدمات هي:

11 روضة أطفال، 7 مدارس ابتدائي بنين، 6 ابتدائي بنات، و4 متوسطة بنين، و5 متوسطة بنات، و3ثانوي بنين، و3 ثانوي بنات اضافة الى 23مسجدا محليا + سكن امام و8 مساجد رئيسية + سكن امام وجامع واحد + سكن امام، ومركزا ضاحية رئيسيين، ومركزا ضاحية فرعيين، و3 مخافر شرطة رئيسية، و3 مراكز صحية، ومجمع حكومي، و14 مجموعة محلات موحدة، و4 أفرع غاز، ومحطة محولات

2ـ مشروع مدينة سعد العبدالله السكنية:

تحتوي مدينة سعد العبدالله على 3576وحدة منها (1320) قسيمة و(2257) بيتاً حكومياً جاهزاً حيث باشرت المؤسسة تنفيذ قطاعات المدينة وهي قطعة (9) وتحتوي على 714 قسيمة ومتوقع الانتهاء منها في أوائل 2008 م . وقطعة (11) تحتوي على 605 قسائم ومن المتوقع الانتهاء منها في نهاية عام 2008 م أما القطعة (10) وتحتوي على 781 بيتا قيد التنفيذ ومتوقع الانتهاء في منتصف 2008 م . والقطعة (8 جزء1) وتحتوي على 652 بيتا قيد الطرح وقطعة (8 جزء2) وتحتوي على (824) بيتا قيد الطرح ومتوقع التعاقد في مارس 2007 م .

وتحتوي مدينة سعد العبدالله على عدد من المرافق العامة والخدمات هي:
2257 بيتا، و 1320قسيمة، و6 رياض أطفال، و3 مدارس ابتدائي بنين، و3 مدارس ابتدائي بنات، و2 متوسط بنين، و2 متوسط بنات، وواحدة ثانوية بنين، و2 ثانوي بنات، و14 مسجدا محليا، ومسجدا رئيسيا واحدا، وجامع واحدا، و10 أفرع جمعية و2 مركز ضاحية، ومخفر شرطة، ومركز صحي، و2 فرع غاز، و2 بنك، ومركز شباب، ونادي اطفال، ومقسم هاتف، و3 حدائق عامة، ومحطة بنزين، ومركز اطفاء، ومحطة باصات

3ـ مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية:

يقوم هذا المشروع على أساس انشاء مدينة متكاملة المرافق والخدمات على مساحة (35 مليون م2) تتمتع بمواصفات قياسية تضم 9625 وحدة سكنية بمساحة (600 م2) تستوعب حوالي (100 ألف) نسمة و تحتوي على تشكيلة من الخدمات السكنية والترفيهية والتعليمية والدينية والسياحية والاقتصادية، بما يحقق عنصر الترغيب للمواطنين للسكن خارج العاصمة وتمتعهم بالخدمات المتميزة التي تقدمها الدولة، ويدعم أهداف الدولة لتحسين التوزيع الإسكاني على رقعة بلدنا الطيب . وقد تمت دراسة الجدوى الاقتصادية للمدينة عبر مستشار متخصص للاستشارات المالية الدولية، وتعد هذه الدراسة بمثابة مدخل مستفيض لكيفية نجاح المدينة اقتصادياً وبالتالي تحقيق أهداف المؤسسة العامة للرعاية السكنية سواء من جانبها التنموي بتوفير البيئة العمرانية الملائمة والجاذبة للمواطنين لعيش حياة كريمة أو تلك الأهداف الاقتصادية التي تسعى لتحقيق استمرارية نمو المدينة بما يؤدي الى ديمومة توفير كافة الخدمات في نطاق هذه المدينة، كما انه سيدعم القرار السياسي بانشاء المزيد من المدن الجديدة في المناطق الصحراوية النائية .

4ـ مشروع مدينة الخيران السكنية:

أما مدينة الخيران فتحتوي على (25000) وحدة سكنية بمساحة (600 م2) وتحتوي المدينة على المرافق العامة والخدمات التالية:ـ
(جامعة، فروع للمعاهد التطبيقية، مدارس، مساجد، مستشفى، مراكز شباب، استاد رياضي، مناطق استثمارية، مناطق صناعية، مناطق تجارية، حدائق ومناطق ترفيهية) .
5ـ مشروع مدينة المطلاع السكنية:

أما مدينة المطلاع فتحتوي على (15000) قسيمة بمساحة (600 م2) وتحتوي المدينة على عدد من المرافق العامة والخدمات وهي (جامعة، فروع للمعاهد التطبيقية، مدارس، مساجد، مستشفى، مراكز شباب، استاد رياضي، مناطق استثمارية، مناطق صناعية، مناطق تجارية، حدائق ومناطق ترفيهية) .

[الديجيتال]

اخي الحبيب الديجيتال
اظاهر انت اختلطت عليك الامور وهذي المقالة الي تؤكد كلامي وهي بجريدة الوطن يوم 27\2\2007 وهو كلاتي :
تضم مدن جابر الأحمد وسعد العبدالله وصباح الأحمد والخيران والمطلاع
الخطط المستقبلية لـ «الرعاية السكنية»: 5 مشاريع بإجمالي 60 ألف وحدة

كتب سعود الزامل:
ماذا عن الخطط المستقبلية التي وضعتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية من اجل توفير الاحتياجات للمواطنين الكويتيين؟! سؤال أمدنا وليد الربيعة مدير ادارة العلاقات العامة والاعلام بالمؤسسة بالرد عليه والذي جاء فيه:

1ـ مشروع مدينة جابر الأحمد السكنية:

تحتوي مدينة جابر الأحمد على 8594 وحده سكنية منها 2892 قسيمة و1976 بيتا و3726 شقة وقد بدأت المؤسسة فعليا في تنفيذ بعض قطاعات مدينة جابر الأحمد وهو قطاع (b) ويحتوى على 1017 قسيمة وقد تم استدعاء المواطنين للتخصيص لهم في فبراير الحالي ، كما أن هناك 840 وحدة سكنية في قطاع (a5) وهي قيد الانجاز، كما ان بقيه القطاعات ستطرح تباعا بعد الانتهاء من تخطيط الوحدات السكنية وتصميمها .

وتحتوي مدينة جابر الأحمد على عدد من المرافق العامة والخدمات هي:

11 روضة أطفال، 7 مدارس ابتدائي بنين، 6 ابتدائي بنات، و4 متوسطة بنين، و5 متوسطة بنات، و3ثانوي بنين، و3 ثانوي بنات اضافة الى 23مسجدا محليا + سكن امام و8 مساجد رئيسية + سكن امام وجامع واحد + سكن امام، ومركزا ضاحية رئيسيين، ومركزا ضاحية فرعيين، و3 مخافر شرطة رئيسية، و3 مراكز صحية، ومجمع حكومي، و14 مجموعة محلات موحدة، و4 أفرع غاز، ومحطة محولات

2ـ مشروع مدينة سعد العبدالله السكنية:

تحتوي مدينة سعد العبدالله على 3576وحدة منها (1320) قسيمة و(2257) بيتاً حكومياً جاهزاً حيث باشرت المؤسسة تنفيذ قطاعات المدينة وهي قطعة (9) وتحتوي على 714 قسيمة ومتوقع الانتهاء منها في أوائل 2008 م . وقطعة (11) تحتوي على 605 قسائم ومن المتوقع الانتهاء منها في نهاية عام 2008 م أما القطعة (10) وتحتوي على 781 بيتا قيد التنفيذ ومتوقع الانتهاء في منتصف 2008 م . والقطعة (8 جزء1) وتحتوي على 652 بيتا قيد الطرح وقطعة (8 جزء2) وتحتوي على (824) بيتا قيد الطرح ومتوقع التعاقد في مارس 2007 م .

وتحتوي مدينة سعد العبدالله على عدد من المرافق العامة والخدمات هي:
2257 بيتا، و 1320قسيمة، و6 رياض أطفال، و3 مدارس ابتدائي بنين، و3 مدارس ابتدائي بنات، و2 متوسط بنين، و2 متوسط بنات، وواحدة ثانوية بنين، و2 ثانوي بنات، و14 مسجدا محليا، ومسجدا رئيسيا واحدا، وجامع واحدا، و10 أفرع جمعية و2 مركز ضاحية، ومخفر شرطة، ومركز صحي، و2 فرع غاز، و2 بنك، ومركز شباب، ونادي اطفال، ومقسم هاتف، و3 حدائق عامة، ومحطة بنزين، ومركز اطفاء، ومحطة باصات

3ـ مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية:

يقوم هذا المشروع على أساس انشاء مدينة متكاملة المرافق والخدمات على مساحة (35 مليون م2) تتمتع بمواصفات قياسية تضم 9625 وحدة سكنية بمساحة (600 م2) تستوعب حوالي (100 ألف) نسمة و تحتوي على تشكيلة من الخدمات السكنية والترفيهية والتعليمية والدينية والسياحية والاقتصادية، بما يحقق عنصر الترغيب للمواطنين للسكن خارج العاصمة وتمتعهم بالخدمات المتميزة التي تقدمها الدولة، ويدعم أهداف الدولة لتحسين التوزيع الإسكاني على رقعة بلدنا الطيب . وقد تمت دراسة الجدوى الاقتصادية للمدينة عبر مستشار متخصص للاستشارات المالية الدولية، وتعد هذه الدراسة بمثابة مدخل مستفيض لكيفية نجاح المدينة اقتصادياً وبالتالي تحقيق أهداف المؤسسة العامة للرعاية السكنية سواء من جانبها التنموي بتوفير البيئة العمرانية الملائمة والجاذبة للمواطنين لعيش حياة كريمة أو تلك الأهداف الاقتصادية التي تسعى لتحقيق استمرارية نمو المدينة بما يؤدي الى ديمومة توفير كافة الخدمات في نطاق هذه المدينة، كما انه سيدعم القرار السياسي بانشاء المزيد من المدن الجديدة في المناطق الصحراوية النائية .

4ـ مشروع مدينة الخيران السكنية:

أما مدينة الخيران فتحتوي على (25000) وحدة سكنية بمساحة (600 م2) وتحتوي المدينة على المرافق العامة والخدمات التالية:ـ
(جامعة، فروع للمعاهد التطبيقية، مدارس، مساجد، مستشفى، مراكز شباب، استاد رياضي، مناطق استثمارية، مناطق صناعية، مناطق تجارية، حدائق ومناطق ترفيهية) .
5ـ مشروع مدينة المطلاع السكنية:

أما مدينة المطلاع فتحتوي على (15000) قسيمة بمساحة (600 م2) وتحتوي المدينة على عدد من المرافق العامة والخدمات وهي (جامعة، فروع للمعاهد التطبيقية، مدارس، مساجد، مستشفى، مراكز شباب، استاد رياضي، مناطق استثمارية، مناطق صناعية، مناطق تجارية، حدائق ومناطق ترفيهية) .


هلا اخوي الماسي الظاهر اثنينه راح نعدل معلوماتنا بالنسبه لمدينه الخيران السكنيه
اللي كنت اعرفه في بدايه الامر ان راح تتوزع للمواطنين اراضي 400م 00 والظاهر انها عدلو مساحاتهم الي 600م
بس الحين صارت 750م والله اعلم باجر جم راح تصير المساحه :)

عموما انا ما كنت مركز وااايد علي التوزيع الحكومي لانه اساسا ما بدا تنفيذ البنيه التحيه
كنت مركز واايد علي اراضي السعوديه اللي بالخيران علشان كان فيها بيع وتقريبا خالصين البنيه التحتيه وواقفه بس علي الكهرباء والماء متي ما راح يتوفر لهم راح يبلشون في البناء

عموما مشكور علي مشاركاتك الفعاله اخوي الماسي وهذا مخطط المنطقه من موقع الاسكان

[al_massi]

الاخ الحبيب الديجيتال مثل ماقلتلك معلوماتي بسيطه امام بحر مثلك لكن صح كلامك كانت بالبداية 750 م ثم قالوا 600م وولحين مستمرين على هل كلام

بس بعد سنه يمكن يصفون على 400م :)

[الديجيتال]

الاخ الحبيب الديجيتال مثل ماقلتلك معلوماتي بسيطه امام بحر مثلك لكن صح كلامك كانت بالبداية 750 م ثم قالوا 600م وولحين مستمرين على هل كلام

بس بعد سنه يمكن يصفون على 400م :)

مشكور اخوي الماسي واحنا مازلنا نتعلم ونقرا ونستفيد منك ومن الاخوان اهل الخبره 00
عسالله يوفقك الجميع

[كويتي2007]

يعني تنصحوني بالشراء بهذة المنطقة للاستثمار القصير:rolleyes:

[الديجيتال]

يعني تنصحوني بالشراء بهذة المنطقة للاستثمار القصير:rolleyes:
هلا كويتي ليش لا منطقه فيها خير
موفق

[hbeeb]

السلام عليكم
اخوانى تنصحون بالاراضى خيران
الاراضى يوم عن يوم قاعد تصعد
شرايكم000

[الديجيتال]

السلام عليكم
اخوانى تنصحون بالاراضى خيران
الاراضى يوم عن يوم قاعد تصعد
شرايكم000
لعقار بعد جبدي ما يخوف الا لا سمح الله صار بالبلد حرب او كارثه كبيره
اما اذا وقف العقار اليوم لا تخاف يمرض وما يموت
اذا عندك كاش وتقدر تنطر للاستثمار انا انصحك اخذ
موفق

[hbeeb]

لعقار بعد جبدي ما يخوف الا لا سمح الله صار بالبلد حرب او كارثه كبيره
اما اذا وقف العقار اليوم لا تخاف يمرض وما يموت
اذا عندك كاش وتقدر تنطر للاستثمار انا انصحك اخذ
موفق
بارك الله فيك

مشكور

[lovedoor]

احد يفيدنا

جم وصل السعر

للرفع

[الديجيتال]

السلام عليكم
اخوانى تنصحون بالاراضى خيران
الاراضى يوم عن يوم قاعد تصعد
شرايكم000

لعقار بعد جبدي ما يخوف الا لا سمح الله صار بالبلد حرب او كارثه كبيره
اما اذا وقف العقار اليوم لا تخاف يمرض وما يموت
اذا عندك كاش وتقدر تنطر للاستثمار انا انصحك اخذ
موفق

هذا السوال والرد كان شهر 4 كان الشارع الواحد 29 و 30 الف الحين بفضل الله وصل 40 الف


احد يفيدنا

جم وصل السعر

للرفع

الرد تحصله فوق ;):D:10:

[Solid_investor]

اخوي الديجتال:

كم اسعار الخيران الزاوية و البطن ظهر و الشارع واحد اذا سمحت

وشكرا

[Solid_investor]

للرفع

[كويتي2007]

اخوي الديجتال:

كم اسعار الخيران الزاوية و البطن ظهر و الشارع واحد اذا سمحت

وشكرا


يقولون على 20 ألف وطالع :25::25::25::25::25::25:

[Solid_investor]

يقولون على 20 ألف وطالع :25::25::25::25::25::25:

وين القسيمة اللي على 20 الف وانا اشتريها ;););)

[بوطلال كويتي]

اخوي Solid_investor الحين صار سعر السارع واحد 35 الف

والمواقع من 40 الى 50 الف حسب الموقع والارتداد


مع تمنياتي للجميع بالتوفيق

اخوكم بوطلال

[الديجيتال]

يقولون على 20 ألف وطالع :25::25::25::25::25::25:
انا اشتري ب 30 وعشره عليك بالعافيه هذا عقار بعد جبدي كويتي 2007 الظاهر اسعار لما كنت تدور الحين تغيرت :10:

اخوي Solid_investor الحين صار سعر السارع واحد 35 الف

والمواقع من 40 الى 50 الف حسب الموقع والارتداد


مع تمنياتي للجميع بالتوفيق

اخوكم بوطلال

مشكور علي المجهود بوطلال الواضح بصراحه000 بس حاول تكون اكثر دقه في التقييم

الشارع واحد انا وغيري نشتري علي 35 الف اذا كان موجود عندك واعتبرني زبون مباشر:Dوخلني علي بالك واتعب علي الموقع;)


Solid_investor


لو قريت مشاركتي السابقه جان عرفت سعر الشارع واحد

[lovedoor]

السلام عليكم

في احد عنده خبر على الاسعار

[الديجيتال]

السلام عليكم

في احد عنده خبر على الاسعار
مساك الله بالخير lovedoor
اليوم الشارع الواحد وصل 47 الف
والزاويه علي 55 الي 60 الف والراس 65 الي 70الف

تذكر يوم اقولك نطرتك علي الارض ما راح تطول والحمد لله اعتقد وصلت الاسعار اللي ترضي الملاك
ارتفعت الخيران والسبب والمضاربين بعد ما خلصو علي شرق القرين وارفعوها
بس الخيران افضل بشغله من شرق القرين بانها فيها خدمات كامله وامر البناء موقف علي الكهرباء يوم اللي يوصلون الكهرباء علي طول يعطون امر البناء

موفقين

[lovedoor]

يعطيك العافيه اخوي بوحمد المانع

[MissCBA]

عفوا وين ممكن نشوف عروض وطلبات البيع والشراء لمنطقة الخيران السكنية ؟؟

[الديجيتال]

عفوا وين ممكن نشوف عروض وطلبات البيع والشراء لمنطقة الخيران السكنية ؟؟
تقدر تشوف العروض عند مكاتب العقاريه او في الاعلانات الوسيط او 808080 مثلا يعني الجرايد الاعلانية

اخر بيعه اليوم تمت ارضين وحده قطعه 2 علي 3 شوارع والثانية قطعه 7 زاويه تمت البيع 130 الف للارضين

[MissCBA]

شكرااا ..

[مقناص]

مطلوب ارض بالخيران السكني بسعر مناسب ارجو التواصل

[الــ$ــستثــ$ــر]

مطلوب ارض بالخيران السكني بسعر مناسب ارجو التواصل


هلا مقناص :ANSmile30:

متوفر لدينا أراضي في مشروع اللآلي الخيران أمام خور العمي :)

[مقناص]

هلا مقناص :ANSmile30:

متوفر لدينا أراضي في مشروع اللآلي الخيران أمام خور العمي :)كم تبدأ الاسعار

[الــ$ــستثــ$ــر]

كم تبدأ الاسعار


هلا اخوي مقناص :)

المتر بــــ 200 دينار كويتي .

[salim alessa]

مشروع البنية التحتية والخدمات والشوارع لمدينة الخيران : فقط للقطع 2 - 3 - 7 التابعه لوزارة الأشغال العامة قد إنتهى وجاري عمل الإجراءات النهائية لتوصيل التيار الكهربائي وباقي الخدمات نهاية هذه السنه (2007).
وقد حصل إرتفاع مفاجيء لأسعار ألاراضي في الخيران منذ شهر 8-2007 ... ووصلت الأسعار كالآتي (بتاريخ 9-2007 ):

1) الشارع الواحد وصلت 60,000 دينار إلى 65,000 دينار
2) الزاوية والبطن والظهر وصلوا 70,000 دينار إلى 80,000 دينار
3) المواقع المميزة وصلوا من 80,000 دينار إلى 95,000 دينار

لمزيد من المعلومات يمكنكم متابعة العروضات في صفحة صفاة جريدة الوطن أو أي جريدة أخرى

ويقال أن بعد إيصال التيار والخدمات آخر السنة 2007 والسماح بالبناء من بلدية الكويت سوف يرتفع سعر الأراضي أكثر وأكثر

ولكن السؤال : من سوف يسكن المنطقة وما شكل البيوت التي سوف يتم بنائها هناك؟؟؟
إستراحات أم منازل للسكن أوللإيجار؟؟؟
وما هي الأسعار التي سوف تتوصل لهل بعد السماح بالبناء؟؟؟

[al-aqary]

يوجد أراضي على البحر ويوجد مشروع آخر تابع لوزارة الأشغال تم الإنتهاء منه
الأراضي المقابلة لمدخل منتزه الخيران هو مشروع الأشغال للخيران القطع 2-3-7
والأسعار إرتفعت والآن هي بين 65 و 90 ألف حسب المواقع والعروضات موجودة كل يوم في صفاة جريدة الوطن أو أي جريدة أخرى.

[راشد الخيال]

اسعار خياليه من شهرين 45 الف و اليوم 60 الف داخليات و الزوايه 75 الف السئوال من الذي يحرك السوق و من اين هذه السيوله الضخمة و الى اين تتجه الاسعار ا؟

[al-aqary]

ألأسعار لمشروع مدينة الخيران التابع لوزارة الأشغال القطع 2-3-7 تم الإنتهاء منه
وصلوا أسعارهم بين 60 ألف إلى 95 ألف حسب موقع الأرض ويمكنك الإطلاع على العروض اليومية بصفاة جريدة الوطن أو أي جريدة أخرى
مساحاتهم 400 م
الكهرباء والماء راح توصلهم آخر السنة 2007
وتصريح البناء آخر السنه
والأسعار طبيعيا سوف تصعد بعد ذلك
والله أعلم
وشكرا

[al-aqary]

هذه الأسعار سوف تصعد بعد وصول التيار الكهربائي والماء وصدور تصاريح البناء في المنطقة
على الأقل منطقة الخيران فيها الحين شوارع كاملة ومحولات كهرباء والمشروع إكتمل
وأسعار المواقع المميزه فيها بين 80 إلى 95 ألف الآن
ولكن أبوفطيرة بر وصحراء ما فيها شيء ولا فيها شوارع ووصلت أسعارها 150 ألف للأرض المطله على شارع واحد ومشروعها لم ينفذ ولم يصرح فيها بالبناء

وشكرا

[الديجيتال]

ألأسعار لمشروع مدينة الخيران التابع لوزارة الأشغال القطع 2-3-7 تم الإنتهاء منه
وصلوا أسعارهم بين 60 ألف إلى 95 ألف حسب موقع الأرض ويمكنك الإطلاع على العروض اليومية بصفاة جريدة الوطن أو أي جريدة أخرى
مساحاتهم 400 م
الكهرباء والماء راح توصلهم آخر السنة 2007
وتصريح البناء آخر السنه
والأسعار طبيعيا سوف تصعد بعد ذلك
والله أعلم
وشكرا

مشكور اخوي علي المعلومات بس هذي الاخبار انت متاكد منه وشنو مصدرك

[al-aqary]

مشروع الخيران قطع 2-3-7 التابع لوزارة الأشغال إنتهى
أسعار الأراضي كالآتي:
1) الشارع الواحد 65 ألف
2) الزوايه 75 إلى 80 ألف
3) المواقع المميزه فوق 90 ألف

لا يوجد أراضي الآن تحت 65 ألف نهائيا

يوجد عروض يوميا في صفاة جريدة الوطن

[al-aqary]

مصدري السوق
روح السوق وإسأل


شكرا

[al-aqary]

اخوي الديجتال:

كم اسعار الخيران الزاوية و البطن ظهر و الشارع واحد اذا سمحت

وشكرا


الشارع الواحد 65 ألف
الزاوية 75 ألف
المواقع المميزه 90 ألف وفوق

[al-aqary]

مشكور اخوي علي المعلومات بس هذي الاخبار انت متاكد منه وشنو مصدرك

هذا معروف ..... إسأل الدلالوه الشغالين في المنطقه في السوق وإقرأ إعلانات صفاة جريدة الوطن
وإسأل عن آخر أسعار التداولات

[al-aqary]

اخوي الديجتال:

كم اسعار الخيران الزاوية و البطن ظهر و الشارع واحد اذا سمحت

وشكرا

الشارع الواحد 65 ألف
الزاوية 75 ألف
المواقع المميزه فوق 90 ألف

[al-aqary]

عفوا وين ممكن نشوف عروض وطلبات البيع والشراء لمنطقة الخيران السكنية ؟؟

صفحة صفاة جريدة الوطن

[الديجيتال]

الشارع الواحد 65 ألف
الزاوية 75 ألف
المواقع المميزه فوق 90 ألف

عقاري عندك اراضي في الخيران

[بوديمه]

يا اخوان
هذي الاسعار الي انتم تقولون عليها نعم صحيحه
ولاكن من اللذي قام بارفاعها لهذا المستوا وهوا فقط قرب الخدمات لها
عندما كانت باسعارها السابقه كلنا نتغلاها كثير ولاكن الان بدأت مضاربه المضاربين في العقار وهم التجار اللتي لديهم سيوله باهضه
اما نحنوا لنا الله لاعرف نشتري ولاحتا كيفيه الشراء
ولاكن لاعليكم العقار سينزل بعد سنه
وسيرجع لاسعارة السابقه هوا صحيح لن يهوي ولاكن سيرجع كل كل شيء ماهوا عليه
لان الكيات كثير التي تم بيعها من التجار
والسيوله متوفرة لدى المضاربون اي تجار العقار السكني
واكبر دليل سوق العقار السكني وقف
لان المشاريع الكبيرة والتوزيعات السكانيه هيا الحاجز المعيق لتجار العقار السكني
اخواني

الجيل القادم واقصدة جيل اصحاب طلابات السكانيه 1994 حتى 2007
80% تقريبا منهم مدين للبنوك والشركات التمويليه الاخرى
بديون اقلها سدادا 12 سنه باقساط تتعدا نصف الراتب

التوجه القادم وهوا ان تجار العقار السكني كثير منهم تغير افكارهم
وتوجهوا الى تكتل اي مجاميع وذلك للمضاربات في العقارات الاستثماريه والتجاريه

والملفت لنظر في الاونه الاخيرة ان كثير من الشقق التمليك المعروضه للبيع
قل الطلب عليها بكثير حيث تنتظر العمار عند انتهائها شهر وشهران واكثر من تصريفها
عدد شقه او شقتان تتم بيعها والسبب كثرة العرض وقله الطلب والسبب كان اغلب
تجار العقار السكني اللذين توجهوا في المضاربات على الشقق التمليك
كان بحدود 4 سنوات ولاكن الان عمليه تخبطيه منهم بالبيع المعروض وعرضه على كثير من المكاتب العقاريه لتصريف ماتبقا
ووقف عزف الشراء

اخوان

العقار السكني سيرجع لمستوا السابق
والسبب

المشاريع الحكوميه السكنيه للمواطنين
حيث ان عدد 40 الف وحدة سكنيه ستغطي 40 الف طلب
خلال 3 سنوات او اقل
وهنا نقول ان العقار سيمرض اكثر من 5 سنوات قادمه
والسلام عليكم :mbrok:

[الــ$ــستثــ$ــر]

يوجد لدينا أراضي بمشروع لؤلؤة الخيران السكني

المساحات من 640 م2 - 1688 م2

بطن و ظهر و زوايا - الواجهات من 16 م - 18.9 م

سعر المتر يبدأ بــــ 170 د.ك قابلة للزيادة بالأيام المقبلة .

لمزيد من المعلومات :

* ادخل على صفحة استثمر الآن في لؤلؤة الخيران .. (نادي العقارات) .
* مراسلتي على الخاص .
* الاتصال : 6670147 .

[الديجيتال]

يوجد لدينا أراضي بمشروع لؤلؤة الخيران السكني

المساحات من 640 م2 - 1688 م2

بطن و ظهر و زوايا - الواجهات من 16 م - 18.9 م

سعر المتر يبدأ بــــ 170 د.ك قابلة للزيادة بالأيام المقبلة .

لمزيد من المعلومات :

* ادخل على صفحة استثمر الآن في لؤلؤة الخيران .. (نادي العقارات) .
* مراسلتي على الخاص .
* الاتصال : 6670147 .

هلا والله اخوي بدر 000 مشكور علي العروض يا خوك اذا عندك في الخيران الجديده السكنية مساحات 400م 00 اعرض وعساك علي القوة

[الــ$ــستثــ$ــر]

هلا والله اخوي بدر 000 مشكور علي العروض يا خوك اذا عندك في الخيران الجديده السكنية مساحات 400م 00 اعرض وعساك علي القوة


هلا اخوي بوحمد :)

مشروع لؤلؤة الخيران من وجهة نظري هو الأفضل :

الخيران السكنية مساحة الأرض 400 م2 بـــ 65000 د.ك
أي سعر المتر 162.5 د.ك

لؤلؤة الخيران مساحة الأرض 640 م2 بــ 108800 د.ك
أي سعر المتر 107 د.ك بموقع راقي و مميز
سعر المتر مغري للشراء

ان شاء الله اذا توفرة عندي مجموعة أراضي بالخيران السكنية سوف أعرضها

[الديجيتال]

بديمه و tnvith بعد اذنكم انا نقلت بعض مشاركاتكم في النقاس اللي يخص ارتفاع العقار علي الرابط http://www.alnwady.com/stock/showthread.php?t=40772
هذا رابط لاسباب ارتفاع العقار وودنا يكون نقاشنا في هذا الرابط
ونخلي هذي الصفحه خاص لمنطقه الخيران يعني اخباره اسعار

موفقين نشوفكم ونسمع ارائكم علي الرابط اعلاه

[fesall]

هلا اخوي بوحمد :)

مشروع لؤلؤة الخيران من وجهة نظري هو الأفضل :

الخيران السكنية مساحة الأرض 400 م2 بـــ 65000 د.ك
أي سعر المتر 162.5 د.ك

لؤلؤة الخيران مساحة الأرض 640 م2 بــ 108800 د.ك
أي سعر المتر 107 د.ك بموقع راقي و مميز
سعر المتر مغري للشراء

ان شاء الله اذا توفرة عندي مجموعة أراضي بالخيران السكنية سوف أعرضها



انزين لؤلؤه الخيران يعطون عليها ال70 الف ماله الاسكان

[lovedoor]

السلام عليكم

بوحمد اردت بيع الارض ولكن ضمن شروط البيعه لازم يكون عندي مخطط تحديد تفاصيل هل صحيح هالكلام؟

واذا كان صحيح شلون اطلع المخطط ومن وين؟

[الديجيتال]

السلام عليكم

بوحمد اردت بيع الارض ولكن ضمن شروط البيعه لازم يكون عندي مخطط تحديد تفاصيل هل صحيح هالكلام؟

واذا كان صحيح شلون اطلع المخطط ومن وين؟
هلا والله هذا الحجي صحيح ورقه يسمونها تحديد اوصاف تطلعه من بلدية الصباحية تاخذ معاك الوثيقة الاصليه وتطلع ملف الارض من الارشيف وفي كتاب عندهم بعد توقعه وتدفع رسوم عشره دنانير ويسونها لك بنفس اليوم اذا رحت مبجر

اذا بعت عليك بالعافيه اكيد عند دلال 00 المفروض هو اللي يسويها يبي ادلاله وهو نايم :)

اذا ما بعت دق علي
9683539
اخوك بو حمد

[al-aqary]

هلا اخوي بوحمد :)

مشروع لؤلؤة الخيران من وجهة نظري هو الأفضل :

الخيران السكنية مساحة الأرض 400 م2 بـــ 65000 د.ك
أي سعر المتر 162.5 د.ك

لؤلؤة الخيران مساحة الأرض 640 م2 بــ 108800 د.ك
أي سعر المتر 107 د.ك بموقع راقي و مميز
سعر المتر مغري للشراء

ان شاء الله اذا توفرة عندي مجموعة أراضي بالخيران السكنية سوف أعرضها

بس ترى الخيران السكنية أغلى لأنها ملاصقة للشارع العام (الطريق السريع) يعني موقعها أحسن من لؤلؤة الخيران وايد بعيده عن الطريق السريع.
آنا أتوقع بعد العيد أسعار الخيران السكنية راح توصل 120 ألف
والله أعلم
شكرا

[al-aqary]

أخوي الــ$ــستثــ$ــر : العزيز

بس ترى الخيران السكنية أغلى لأنها ملاصقة للشارع العام (الطريق السريع) يعني موقعها أحسن من لؤلؤة الخيران وايد بعيده عن الطريق السريع..... بالإضافة الكهرباء والماء راح توصل المنطقة قريبا ومركز الضاحية تم ترسيته على المقاول وسوف يتم عمل به قريبا .
آنا أتوقع بعد العيد أسعار الخيران السكنية راح توصل 120 ألف
والله أعلم
شكرا

[lovedoor]

هلا والله هذا الحجي صحيح ورقه يسمونها تحديد اوصاف تطلعه من بلدية الصباحية تاخذ معاك الوثيقة الاصليه وتطلع ملف الارض من الارشيف وفي كتاب عندهم بعد توقعه وتدفع رسوم عشره دنانير ويسونها لك بنفس اليوم اذا رحت مبجر

اذا بعت عليك بالعافيه اكيد عند دلال 00 المفروض هو اللي يسويها يبي ادلاله وهو نايم :)

اذا ما بعت دق علي
9683539
اخوك بو حمد
هلا والله اخوي بوحمد المانع لا والله ياخوي مابعت اي عندي دلال بس الدلال يقولي لازم انا بنفسي اروح اطلع تحديد اوصاف اذا انت تقول ان الدلال يقدر يطلعها انا راح اقوله واذا مارضى يطلعها عندي رقمك ادق عليك انشاءالله.

بالنسبه للسعر وصلني خبر انها بتطير فوق فوق

مشكور يابوحمد

[Solid_investor]

هلا اخوي بوحمد :)

مشروع لؤلؤة الخيران من وجهة نظري هو الأفضل :

الخيران السكنية مساحة الأرض 400 م2 بـــ 65000 د.ك
أي سعر المتر 162.5 د.ك

لؤلؤة الخيران مساحة الأرض 640 م2 بــ 108800 د.ك
أي سعر المتر 107 د.ك بموقع راقي و مميز
سعر المتر مغري للشراء

ان شاء الله اذا توفرة عندي مجموعة أراضي بالخيران السكنية سوف أعرضها

سلام اخوي بدر ...الاراضي اللي على 640 متر مفروزة ؟ وينهم عن الخور (ثاني اوثالث صف ؟)

وشكرا

[الديجيتال]

هلا والله اخوي بوحمد المانع لا والله ياخوي مابعت اي عندي دلال بس الدلال يقولي لازم انا بنفسي اروح اطلع تحديد اوصاف اذا انت تقول ان الدلال يقدر يطلعها انا راح اقوله واذا مارضى يطلعها عندي رقمك ادق عليك انشاءالله.

بالنسبه للسعر وصلني خبر انها بتطير فوق فوق

مشكور يابوحمد

هلا واخوي لا عادي يقدر يخلصها من البلديه بس يمكن ما له خلق
عموما الاسعار يا خوك ارتفعت السبب المضاربه فقط يمكن ترتفع ؟؟اقولك ممكن
بس الكثير باعو من المضاربين
عسالله يوفقك ان شاء الله

[الــ$ــستثــ$ــر]

أخوي الــ$ــستثــ$ــر : العزيز

بس ترى الخيران السكنية أغلى لأنها ملاصقة للشارع العام (الطريق السريع) يعني موقعها أحسن من لؤلؤة الخيران وايد بعيده عن الطريق السريع..... بالإضافة الكهرباء والماء راح توصل المنطقة قريبا ومركز الضاحية تم ترسيته على المقاول وسوف يتم عمل به قريبا .
آنا أتوقع بعد العيد أسعار الخيران السكنية راح توصل 120 ألف
والله أعلم
شكرا


هلا اخوي al-aqary :)

فعلا الخيران السكنية موقعها على الخط السريع و لكن لؤلؤة الخيران تتميز بمنظرها الجمالي
بالاضافة الى اطلالتها على البحر و الخور .

أما بالنسبة لارتفاع الاسعار فسوف يرتفع سعر المتر في لؤلؤة الخيران بعد العيد ان شاء الله
بزيادة قدرها عشر دنانير على الأقل لسعر المتر .

أما بالنسبة لسعر المتر باللؤلؤة للأراضي المطلة مترها يبدأ من 210 د.ك
و الغير مطلة يبدأ سعر مترها 170د.ك .

و الله الموفق

اخوك بدر

[al-aqary]

الأشغال: إنجاز 3 قطاعات في الخيران عدد القراء: 59105/06/2007 كتب عبدالله دبي:
علمت 'القبس' من مصادر مطلعة بوزارة الاشغال، ان مشروع مدينة الخيران السكنية في طريقه الى النهاية مع انتهاء العمل بالكامل من القطاعات 2 و3 و7 بعد ان تم الانتهاء وانجاز البنية التحتية للمشروع.
واوضحت المصادر ان التنسيق جار حاليا مع وزارة الكهرباء لإنجاز جميع الخدمات لا سيما ما يخص التمديدات الكهربائية والمائية وكذلك الخطوط الهاتفية متمثلة بوزارة المواصلات والصرف الصحي وشبكة الامطار التابعتين للاشغال.
واوضحت المصادر ان القطاعات 2 و3 و7 سيتم تسليمها خلال الاشهر الاربعة القادمة بصفتها تابعة الى وزارة الاشغال، اما عن باقي القطاعات فهي تتبع وزارة الاسكان التي تولت انجاز وتنفيذ باقي القطاعات.
يذكر ان مشروع مدينة الخيران السكنية يعود الى عام ،1987 وذلك بعد مبادرة انشاء مدن ساحلية مكتملة المرافق والخدمات والتي تقدم بها خالد يوسف المرزوق، ثم بعد موافقة لجنة شؤون البلدية عام ،1989 وافق مجلس الوزراء مبدئيا على المشروع عام ،1993 بعد ذلك قرر مجلس الوزراء الموافقة على المشروع عام 2002 وتكليف وزارة المالية باتخاذ الاجراءات اللازمة.

من : http://alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=282048&searchText=الخيران (http://alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=282048&searchText=الخيران)

[بوطلال كويتي]

للبيع ارض بمدينة الخيران بطن وظهر مقابل قسائم مشروع الإسكان


بوطلال 7375497

[al-aqary]

من السوق . إقبال شديد على الشراء في منطقة الخيران
أكدت مصادر ل 'القبس' ان منطقة الخيران السكنية شهدت اقبالا شديدا وتحركا قويا خلال الفترة الأخيرة، حيث تم فيها عقد عدد لا بأس به من الصفقات. واشارت المصادر الى ان سعر القسيمة مساحة 400 متر مربع تراوح ما بين 65 و69 ألف دينار وهو يعد سعرا متدنيا بالمقارنة مع اسعار القسائم في المناطق السكنية الجديدة مثل المسيلة وابوفطيرة والفنيطيس والتي يرتفع فيها سعر القسيمة الواحدة لاكثر من 120 ألف دينار.
وارجع الخبراء السبب وراء ارتفاع سعر القسائم في منطقة الخيران نظرا لانخفاض اسعارها من جانب، علاوة على قربها من بعض المشاريع الضخمة التي ستوفر خدمات للمنطقة ككل.
من القبس 22-10-2007

[december]

جم واصله الأراضي بالخيران السكنيه ؟ يعني أفضل الأسعر

[الديجيتال]

جم واصله الأراضي بالخيران السكنيه ؟ يعني أفضل الأسعر
هلا اخوي december طال عمرك المعروض الحين علي 69 و70 الف علي الشارع واحد اللي انباع 68 الف لشارع
الزوايه وصلت 80 و82 الف
الراس والمواقع الخارجيه وصلت 92 الف

هذا الاسعار واذا تبي تشتري اخذ من السوق صيدات اعتقد صعبه00 فيها مجال رزقه بعد للخيران

موفق

[al-aqary]

أسعار الخيران بتاريخ 24-4-2007 :

الشارع واحد 70 ألف
الزاويه الداخلية 85 ألف
الراس 90 ألف إلى 95 ألف
المواقع المميزه 100 ألف إلى 108 ألف

والأسعار بزيادة يوميا !!!

[al-aqary]

هذي الأسعار بتاريخ 24-10-2007

[الــ$ــستثــ$ــر]

أسعار الخيران بتاريخ 24-4-2007 :

الشارع واحد 70 ألف
الزاويه الداخلية 85 ألف
الراس 90 ألف إلى 95 ألف
المواقع المميزه 100 ألف إلى 108 ألف

والأسعار بزيادة يوميا !!!


لعل من أهم الأسباب وراء ارتفاع اسعار الخيران السكنية هو ارتفاع أسعار أراضي لؤلؤة الخيران .

[lovedoor]

السلام عليكم

ماشاءالله الاسعار طارت فوق

عندي سؤال شلون اعرف ان قسيمتي في موقع مميز مع انها شارع واحد واخت الزاويه في قطعه 3 ورقمها 316 ؟؟؟؟

وين اقدر احصل على المخطط

[al-aqary]

لعل من أهم الأسباب وراء ارتفاع اسعار الخيران السكنية هو ارتفاع أسعار أراضي لؤلؤة الخيران .


أسعارأراضي لؤلؤة الخيران غالية منذ أول يوم من تداولهم (تباع مائتان ألف) ولم ترتفع كثيرا........ وإرتفاع أسعار منطقة الخيران السكنية ليس سببها لؤلؤة الخيران وإنما أن البنية التحتية لها إكتملت وجاري توصيل التيار الكهربائي وقريب سوف يتم السماح بالبناء.

موقع الخيران السكنية ملاصق للشارع الرئيسى المؤدي لمدينة الكويت بالشمال والجنوب إلى السعودية .....فهو أفضل بكثير من موقع لؤلؤة الخيران البعيد جدا من الشارع الرئيسي
أتوقع أن أسعار الخيران السكنية سوف ترتفع أكثر وستصبح أعلى من لؤلؤة الخيران وخصوصا بعد السماح بالبناء فيها.

[123]

عندي ارض ورقم القسيمه 31 قطعه رقم 7 ..المخطط رقم 35404 تكفى ياخوي دجتال او من يملك مشاهده المخطط .هل هي على شارع او بطن او ضهر او فيها ارتداد

او زاويه او اختها ..وكم تسوى .ولكم جزيل الشكر ...

[al-aqary]

عندي ارض ورقم القسيمه 31 قطعه رقم 7 ..المخطط رقم 35404 تكفى ياخوي دجتال او من يملك مشاهده المخطط .هل هي على شارع او بطن او ضهر او فيها ارتداد

او زاويه او اختها ..وكم تسوى .ولكم جزيل الشكر ...

أنصح إنك تذهب إلى سوق المناخ ...... إلى أي من محلات الدلالوه.... كلهم عندهم مخطط الخيران السكنية ويقدرون توضيح موقع أرضك ..... وأيضا تقدر تروح لإدارة المساحه أو إدارة التنظيم ببلدية الكويت..... مع وثيقة الأرض لطلب مخطط مساحي يوضح موقع قسيمتك.
والأسعار كالتالي:
1) الشارع واحد 70 ألف (أقل شيء)
2)الزاويه 90 ألف (أقل شيء)
3)المواقع المميزه من 95 ألف إلى 105 ألف

وعموما أرضك .... على شارع واحد وسكة فيها محول وتسوى حاليا من 75 ألف إلى 80 ألف

والأسعار بإرتفاع يومي
والله أعلم

[123]

.

[lovedoor]

السلام عليكم

اخواني الاعزاء

لدي ارض في الخيران قطعه 3 رقم القسيمه 368 شارع واحد مقارب للمواقف سيارات ودكاكين ومسجد

هل تعتبر انها في موقع مميز؟

[al-aqary]

السلام عليكم

اخواني الاعزاء

لدي ارض في الخيران قطعه 3 رقم القسيمه 368 شارع واحد مقارب للمواقف سيارات ودكاكين ومسجد

هل تعتبر انها في موقع مميز؟



أرضك : تقع على شارع واحد وليست موقع مميز

سعرها اليوم 70 ألف إلى 75 ألف دينار

وشكرا

[الــ$ــستثــ$ــر]

أسعارأراضي لؤلؤة الخيران غالية منذ أول يوم من تداولهم (تباع مائتان ألف) ولم ترتفع كثيرا........ وإرتفاع أسعار منطقة الخيران السكنية ليس سببها لؤلؤة الخيران وإنما أن البنية التحتية لها إكتملت وجاري توصيل التيار الكهربائي وقريب سوف يتم السماح بالبناء.

موقع الخيران السكنية ملاصق للشارع الرئيسى المؤدي لمدينة الكويت بالشمال والجنوب إلى السعودية .....فهو أفضل بكثير من موقع لؤلؤة الخيران البعيد جدا من الشارع الرئيسي
أتوقع أن أسعار الخيران السكنية سوف ترتفع أكثر وستصبح أعلى من لؤلؤة الخيران وخصوصا بعد السماح بالبناء فيها.


هلا اخوي al-aqary :)

مع احترامي الشديد لردك المتواضع أحببت افادتك بالآتي :

من أهم العوامل التي أدت الى ارتفاع أسعار الخيران السكنية هي المرحلة الأولى للمشروع لؤلؤة الخيران "لاجون سيتي" التابعة للشركة الأهلية للاستثمار و التي سمح بها البناء من فترة سابقة حيث وصل سعر المتر الآن 235 د.ك , و الاراضي المتبقية الآن قليلة و محدودة .

أما بالنسبة للمرحلة الثانية لمشروع لؤلؤة الخيران " مغاني الخيران و جيان لاجون" التابعة لشركة مجمعات الأسواق و شركات حليفة واصل سعر المتر الآن 230 د.ك و ليس 200 , و من شهر 3 القادم سيسمح للجميع بالبناء !

وأزيدك من الشعر ييت المصفاة الرابعة لها دور كبير أيضا بارتفاع الأسعار .

فانني أنظر الى مشروع لؤلؤة الخيران نظرة ثاقبة أرى فيها و أتوقع بعد مرور 5 الى 10 سنوات أنها ستكون أم الحصاني الجديدة .

ويبقى سؤال يطرح نفسه : بالله عليك الناس تفضل البحر و الخور بالخيران أم الشارع الرئيسي (الخط السريع بالخيران) ؟
هل أنت ذاهب للسفر أم ذاهب للترفيه و الترويح ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

تحياتي اخوك/ بـدر الخلــفان .

[al-aqary]

[quote=الــ$ــستثــ$ــر;939608]هلا اخوي al-aqary :)

مع احترامي الشديد لردك المتواضع أحببت افادتك بالآتي :

من أهم العوامل التي أدت الى ارتفاع أسعار الخيران السكنية هي المرحلة الأولى للمشروع لؤلؤة الخيران "لاجون سيتي" التابعة للشركة الأهلية للاستثمار و التي سمح بها البناء من فترة سابقة حيث وصل سعر المتر الآن 235 د.ك , و الاراضي المتبقية الآن قليلة و محدودة .

أما بالنسبة للمرحلة الثانية لمشروع لؤلؤة الخيران " مغاني الخيران و جيان لاجون" التابعة لشركة مجمعات الأسواق و شركات حليفة واصل سعر المتر الآن 230 د.ك و ليس 200 , و من شهر 3 القادم سيسمح للجميع بالبناء !

وأزيدك من الشعر ييت المصفاة الرابعة لها دور كبير أيضا بارتفاع الأسعار .

فانني أنظر الى مشروع لؤلؤة الخيران نظرة ثاقبة أرى فيها و أتوقع بعد مرور 5 الى 10 سنوات أنها ستكون أم الحصاني الجديدة .

ويبقى سؤال يطرح نفسه : بالله عليك الناس تفضل البحر و الخور بالخيران أم الشارع الرئيسي (الخط السريع بالخيران) ؟
هل أنت ذاهب للسفر أم ذاهب للترفيه و الترويح ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

تحياتي اخوك/ بـدر الخلــفان .[/quote


أشكرك على ردك ومعلوماتك

ولكن أنا أختلف معاك بالراي
أبو الحصاني ما فيها خور صناعي ولا فيها أراضي صغيره مصطنعه على أخوار صناعية صغيره!!!
وأراضي لؤلؤة الخيران ...من أول يوم أنشأة فيها ...... والمتر فيها بــ 200 دينار... وأسعارها من إصطناع شركات عقارية.... !!!
الخيران السكنية سوف تصعد أسعارها أكثر وذلك لموقعها المنطقي والطبيعي والغير مصطنع...!!!
وعن سؤالك إذا أنا ذاهب للسفر؟.... فالمنطقتين... كلاهما بعيدين عن مدينة الكويت بكثير... ولكن الخيران الجديدة أقرب من لؤلؤة الخيران وأسهل للوصول لها عن طريق الطريق السريع....

أتمنى لك التوفيق


وشكرا

[الــ$ــستثــ$ــر]

[quote=الــ$ــستثــ$ــر;939608]هلا اخوي al-aqary :)

مع احترامي الشديد لردك المتواضع أحببت افادتك بالآتي :

من أهم العوامل التي أدت الى ارتفاع أسعار الخيران السكنية هي المرحلة الأولى للمشروع لؤلؤة الخيران "لاجون سيتي" التابعة للشركة الأهلية للاستثمار و التي سمح بها البناء من فترة سابقة حيث وصل سعر المتر الآن 235 د.ك , و الاراضي المتبقية الآن قليلة و محدودة .

أما بالنسبة للمرحلة الثانية لمشروع لؤلؤة الخيران " مغاني الخيران و جيان لاجون" التابعة لشركة مجمعات الأسواق و شركات حليفة واصل سعر المتر الآن 230 د.ك و ليس 200 , و من شهر 3 القادم سيسمح للجميع بالبناء !

وأزيدك من الشعر ييت المصفاة الرابعة لها دور كبير أيضا بارتفاع الأسعار .

فانني أنظر الى مشروع لؤلؤة الخيران نظرة ثاقبة أرى فيها و أتوقع بعد مرور 5 الى 10 سنوات أنها ستكون أم الحصاني الجديدة .

ويبقى سؤال يطرح نفسه : بالله عليك الناس تفضل البحر و الخور بالخيران أم الشارع الرئيسي (الخط السريع بالخيران) ؟
هل أنت ذاهب للسفر أم ذاهب للترفيه و الترويح ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

تحياتي اخوك/ بـدر الخلــفان .[/quote


أشكرك على ردك ومعلوماتك

ولكن أنا أختلف معاك بالراي
أبو الحصاني ما فيها خور صناعي ولا فيها أراضي صغيره مصطنعه على أخوار صناعية صغيره!!!
وأراضي لؤلؤة الخيران ...من أول يوم أنشأة فيها ...... والمتر فيها بــ 200 دينار... وأسعارها من إصطناع شركات عقارية.... !!!
الخيران السكنية سوف تصعد أسعارها أكثر وذلك لموقعها المنطقي والطبيعي والغير مصطنع...!!!
وعن سؤالك إذا أنا ذاهب للسفر؟.... فالمنطقتين... كلاهما بعيدين عن مدينة الكويت بكثير... ولكن الخيران الجديدة أقرب من لؤلؤة الخيران وأسهل للوصول لها عن طريق الطريق السريع....

أتمنى لك التوفيق


وشكرا

هلا اخوي al-aqary :)

من قال أن المشروع لا يحتوي على خور طبيعي
للعلم توجد أماكن الخور بها طبيعي و أماكن اخرى تم عليها تعميق و تطوير !

والدليل انظر الى مخطط google earth المرفق فالاراضي المطله على شاليهات املاك الدولة مطلة على خور طبيعي و هو خور العمي أما الباقي فتعميق و تطوير !

أما ببداية بيع الأراضي فكان سعر المتر في لاجون سيتي 175 د.ك لأراضي مطلة على الخور مساحاتها تبدأ بــ 1200 م2 و ليس 200 كما ذكرت ثم بدأت بالارتفاع و هذا أم طبيعي ليس مفتعل من شركة كما ذكرت و لكن لندرت الأراضي بالمشروع و ارتفاع حجم الطلب عن العرض أدى الى ارتفاع الأسعار أنت رجل عقاري و فاهم السوق !

من الواضح أنك مغرم بموقع الخيران السكنية بخطها السريع ،
بالعقل : الناس تبي تشتري أراضي أو فلل مطلة على الخط السريع أم أراضي و فلل مطلة على الخور أو البحر !!!!!!!!!!

هذا و يو جد لدينا أراضي بطن و ظهر مساحاتها تبدأ بــ 640 م2 سعر مترها 170 د.ك سعرها مغري جدا مقارنة بالخيران السكنية كما يوجد لدينا زوايا أيضا سعر مترها 190 د.ك .

الختام سلام :ANSmile30:
بدر الخلفان ...

[al-aqary]

[quote=al-aqary;940581]

هلا اخوي al-aqary :)

من قال أن المشروع لا يحتوي على خور طبيعي
للعلم توجد أماكن الخور بها طبيعي و أماكن اخرى تم عليها تعميق و تطوير !

والدليل انظر الى مخطط google earth المرفق فالاراضي المطله على شاليهات املاك الدولة مطلة على خور طبيعي و هو خور العمي أما الباقي فتعميق و تطوير !

أما ببداية بيع الأراضي فكان سعر المتر في لاجون سيتي 175 د.ك لأراضي مطلة على الخور مساحاتها تبدأ بــ 1200 م2 و ليس 200 كما ذكرت ثم بدأت بالارتفاع و هذا أم طبيعي ليس مفتعل من شركة كما ذكرت و لكن لندرت الأراضي بالمشروع و ارتفاع حجم الطلب عن العرض أدى الى ارتفاع الأسعار أنت رجل عقاري و فاهم السوق !

من الواضح أنك مغرم بموقع الخيران السكنية بخطها السريع ،
بالعقل : الناس تبي تشتري أراضي أو فلل مطلة على الخط السريع أم أراضي و فلل مطلة على الخور أو البحر !!!!!!!!!!

هذا و يو جد لدينا أراضي بطن و ظهر مساحاتها تبدأ بــ 640 م2 سعر مترها 170 د.ك سعرها مغري جدا مقارنة بالخيران السكنية كما يوجد لدينا زوايا أيضا سعر مترها 190 د.ك .

الختام سلام :ANSmile30:
بدر الخلفان ...


الواضح أنك مغرم جدا وبإندفاع كبير بلؤلؤة الخيران........
إذا كان كلامك صحيح فلماذا التداولات المرتفعه على أراضي الخيران الجديدة بالوقت الحالي
ولماذا لا يتجهون الناس المضاربين إلى لؤلؤة الخيران ولماذا وصل سعر المتر إلى 200 للمواقع المميزة بالخيران الجديدة وهو أعلى من المتر بالؤلؤ الخيران؟؟؟؟

[الــ$ــستثــ$ــر]

[quote=الــ$ــستثــ$ــر;941120]


الواضح أنك مغرم جدا وبإندفاع كبير بلؤلؤة الخيران........
إذا كان كلامك صحيح فلماذا التداولات المرتفعه على أراضي الخيران الجديدة بالوقت الحالي
ولماذا لا يتجهون الناس المضاربين إلى لؤلؤة الخيران ولماذا وصل سعر المتر إلى 200 للمواقع المميزة بالخيران الجديدة وهو أعلى من المتر بالؤلؤ الخيران؟؟؟؟


اخوي العزيز al-aqary أمس أتتني اتصالات كثيرة من المنتدى الجميع مهتم باللؤلؤة أكثر من الخيران السكنية ( خيران خط السريع ) تأكد صحة كلامي قبل اهتمامي بلؤلؤة الخيران .

فالغالبية تريد اطلالة البحر أو الخور لا الخط السريع :c020: .

[al-aqary]

[quote=al-aqary;941558]


اخوي العزيز al-aqary أمس أتتني اتصالات كثيرة من المنتدى الجميع مهتم باللؤلؤة أكثر من الخيران السكنية ( خيران خط السريع ) تأكد صحة كلامي قبل اهتمامي بلؤلؤة الخيران .

فالغالبية تريد اطلالة البحر أو الخور لا الخط السريع :c020: .

أخي العزيز
الناس تبحث على المضاربة والإستفادة من إنتهاء البنية التحتية بالكامل للخيران السكنية........ وهذا ما تم ملاخضته من إرتفاع ملحوظ بحجم تداولات الأراضي فيها.... على الرغم من عدم السماح بالبناء فيها بعد!!!! مثل لؤلؤة الخيران

حيث شهدت الخيران السكنية إرتفاع وقدره 75% بالأسعار.........منذ بداية 2007
أخي العزيز..... أنا أنصح بالإستثمار بالعقار أيا كانت المنطقة

ولكن أنا سألتك سؤال وأنت لم تجب علية........ كما أني أنصح بإستعمال المنطق بالمناقشة وليس الجدال والعصبية :ANSmile30: كما أنني أنصحك بقرائة الصحف اليومية وسؤال سماسرة العقار على ذلك

أتمنى لك التوفيق

[lovedoor]

جم وصلت الاراضي اخي العزيز

[الــ$ــستثــ$ــر]

[quote=الــ$ــستثــ$ــر;942821]

أخي العزيز
الناس تبحث على المضاربة والإستفادة من إنتهاء البنية التحتية بالكامل للخيران السكنية........ وهذا ما تم ملاخضته من إرتفاع ملحوظ بحجم تداولات الأراضي فيها.... على الرغم من عدم السماح بالبناء فيها بعد!!!! مثل لؤلؤة الخيران

حيث شهدت الخيران السكنية إرتفاع وقدره 75% بالأسعار.........منذ بداية 2007
أخي العزيز..... أنا أنصح بالإستثمار بالعقار أيا كانت المنطقة

ولكن أنا سألتك سؤال وأنت لم تجب علية........ كما أني أنصح بإستعمال المنطق بالمناقشة وليس الجدال والعصبية :ANSmile30: كما أنني أنصحك بقرائة الصحف اليومية وسؤال سماسرة العقار على ذلك

أتمنى لك التوفيق


ألــــــــــف

:mbrok:
سعر المتر للأراضي المطلة
على الخور في لؤلؤة الخيران
أصبح

240 د.ك
:21_1:

[lovedoor]

السلام عليكم

كم المتر في الخيران السكني؟

[الــ$ــستثــ$ــر]

السلام عليكم

كم المتر في الخيران السكني؟


سعر المتر بالخيران السكنية يبدأ بــ 175 د.ك

بينما لؤلؤة الخيران يبدأ بــ 170 د.ك

[al-aqary]

سعر المتر بالخيران السكنية يبدأ بــ 175 د.ك

بينما لؤلؤة الخيران يبدأ بــ 170 د.ك


ليش سعر متر الخيران السكنية أعلى من لؤلؤة الخيران؟؟؟

وهل الخور الذي تطل عليه أراضي لؤلؤة الخيران نضيف؟؟؟....لأنه خور صناعي والخور الصناعي عادة مياهه ساكنه ومعفنه.....وغير متحركة.

[al-aqary]

سعر المتر بالخيران السكنية يبدأ بــ 175 د.ك

بينما لؤلؤة الخيران يبدأ بــ 170 د.ك

مع العلم بأن 400 م2 في الخيران السكنية (موقع مميز) تباع الآن 97 ألف
يعني المتر = 242.5 د.ك

[الديجيتال]

ليش سعر متر الخيران السكنية أعلى من لؤلؤة الخيران؟؟؟

وهل الخور الذي تطل عليه أراضي لؤلؤة الخيران نضيف؟؟؟....لأنه خور صناعي والخور الصناعي عادة مياهه ساكنه ومعفنه.....وغير متحركة.


معلش اخوي عقاري 00 ممكن سؤال
00 الخيران السكنيه شنو فيها علشان ترتفع لا تقولي خدمات خلصت وراح يسمحون فيها البناء
منو راح يسكن هناك ؟؟؟

والكلام له بقيه

[الــ$ــستثــ$ــر]

معلش اخوي عقاري 00 ممكن سؤال
00 الخيران السكنيه شنو فيها علشان ترتفع لا تقولي خدمات خلصت وراح يسمحون فيها البناء
منو راح يسكن هناك ؟؟؟

والكلام له بقيه


انا ايد كلام اخوي بوحمد :oao5:

[al-aqary]

انا ايد كلام اخوي بوحمد :oao5:

إذا في خدمات وشوارع فلازم الناس راح تبني وتستثمر هناك..........والآن في جريدة كويت اليوم تم إختيار مقاول إنجاز مركز ضاحية الخيران والذي يتكون من الجمعية والبلدية والأسواق و.... الخ...والذي يقع في ق7 في الخيران السكنية

الخدمات والشوارع والأسعار والناس تشتري بالأراضي..... فلا تقولي منو راح يسكن هناك!!!؟؟؟:c020:

[lovedoor]

تم بيع ارض في منطقة الخيران شارع واحد ب 80 الف دينار

[بوعلـي]

إذا في خدمات وشوارع فلازم الناس راح تبني وتستثمر هناك..........والآن في جريدة كويت اليوم تم إختيار مقاول إنجاز مركز ضاحية الخيران والذي يتكون من الجمعية والبلدية والأسواق و.... الخ...والذي يقع في ق7 في الخيران السكنية

الخدمات والشوارع والأسعار والناس تشتري بالأراضي..... فلا تقولي منو راح يسكن هناك!!!؟؟؟:c020:


مع احترامي لك اخوي عقاري أنا أضم صوتي الى صوت اخونا الديجيتال لأن كلامه عشره على عشره
أما بالنسبة للؤلؤة الخيران فهي أفضل للاستثمار لأن عدد المراحل فيها 6 مراحل و ليس مرحلتين !
فسعر المتر راح اشلع اهناك و قول بوعلي ماقال :c020: .

[الديجيتال]

إذا في خدمات وشوارع فلازم الناس راح تبني وتستثمر هناك..........والآن في جريدة كويت اليوم تم إختيار مقاول إنجاز مركز ضاحية الخيران والذي يتكون من الجمعية والبلدية والأسواق و.... الخ...والذي يقع في ق7 في الخيران السكنية

الخدمات والشوارع والأسعار والناس تشتري بالأراضي..... فلا تقولي منو راح يسكن هناك!!!؟؟؟:c020:

اوكي كلامك في الممتاز وايضا مشكور علي المعلومات الجديده

تتوقع راح يسكنون الناس اول ما يسمحون بناء ؟؟؟؟؟؟

روح شوف الخيران السكنيه ولؤلؤ الخيران بعينك وانت تعرف الفرق :c020:


lovedoor اشدعوا وصلت 80 الف الشارع طول بالك اتوقع توصل بس طول بالك
اللي انباع انباع 74 ومعروض علي 76 الف بعد جبدي تبي اعطيك :)

[al-aqary]

اوكي كلامك في الممتاز وايضا مشكور علي المعلومات الجديده

تتوقع راح يسكنون الناس اول ما يسمحون بناء ؟؟؟؟؟؟

روح شوف الخيران السكنيه ولؤلؤ الخيران بعينك وانت تعرف الفرق :c020:


lovedoor اشدعوا وصلت 80 الف الشارع طول بالك اتوقع توصل بس طول بالك
اللي انباع انباع 74 ومعروض علي 76 الف بعد جبدي تبي اعطيك :)

ترى في شي إسمه خور وفي شي إسمه بحــــــر ...... أنا ما أذم لؤلؤة الخيران....أنا أنصح بالإستثمار العقاري عموما......
أراضي لؤلؤة الخيران على الخور .....ما يسوون....لأن الخور مياهه ساكنه غير عن البحر الطبيعي ولكن الأراضي إلي على البحر ممتازين
وإلي أقوله إن الخيران السكنية إستثمار ممتاز ولؤلؤة الخيران كذلك
ولكن الأسعار في إرتفاع في الخيران السكنية بشكل أسبوعي:ANSmile30:

[lovedoor]

اوكي كلامك في الممتاز وايضا مشكور علي المعلومات الجديده

تتوقع راح يسكنون الناس اول ما يسمحون بناء ؟؟؟؟؟؟

روح شوف الخيران السكنيه ولؤلؤ الخيران بعينك وانت تعرف الفرق :c020:


lovedoor اشدعوا وصلت 80 الف الشارع طول بالك اتوقع توصل بس طول بالك
اللي انباع انباع 74 ومعروض علي 76 الف بعد جبدي تبي اعطيك :)


السلام عليكم

اخوي بوحمد الي قالي الدلال ان باع ب 80 شارع واحد

[al-aqary]

السلام عليكم

اخوي بوحمد الي قالي الدلال ان باع ب 80 شارع واحد

وأزيدك من الشعر بيت

وفي بيعات تمت بــ 100 الف (بطن وظهر وسكة وإرتداد)
ومعروض فوق 100 ألف

[lovedoor]

ما ادري ليش متحبطين من اراضي الخيران

[الــ$ــستثــ$ــر]

ترى في شي إسمه خور وفي شي إسمه بحــــــر ...... أنا ما أذم لؤلؤة الخيران....أنا أنصح بالإستثمار العقاري عموما......
أراضي لؤلؤة الخيران على الخور .....ما يسوون....لأن الخور مياهه ساكنه غير عن البحر الطبيعي ولكن الأراضي إلي على البحر ممتازين
وإلي أقوله إن الخيران السكنية إستثمار ممتاز ولؤلؤة الخيران كذلك
ولكن الأسعار في إرتفاع في الخيران السكنية بشكل أسبوعي:ANSmile30:


هلا اخوي al-aqary :)

أنا أتفق معاك أخي الفاضل من ناحية الاستثمار بمدينة الخيران السكنية و لؤلؤة الخيران .

بالنسبة للمياه الساكنة التي تنظر اليها بنظرة سلبية فالكثير منا يفضل ذلك بعيدا عن امواج البحر فهي ايجابية و ليس سلبيه و ليش الأراضي مايسون اذا سعر المتر بزمن قياسي ارتفع من 200 د.ك الى 240 د.ك !!!!! ، و أتوقع و الله أعلم أن سعر المتر سوف يرتفع بالأسابيع المقبلة ، و اكبر الدلائل التي تشير الى اهتمام الشركات و الافراد بشراء الاراضي المطلة على الخور على سبيل المثال:
شركة المدينة للتمويل و الاستثمار.

[al-aqary]

هلا اخوي al-aqary :)

أنا أتفق معاك أخي الفاضل من ناحية الاستثمار بمدينة الخيران السكنية و لؤلؤة الخيران .

بالنسبة للمياه الساكنة التي تنظر اليها بنظرة سلبية فالكثير منا يفضل ذلك بعيدا عن امواج البحر فهي ايجابية و ليس سلبيه و ليش الأراضي مايسون اذا سعر المتر بزمن قياسي ارتفع من 200 د.ك الى 240 د.ك !!!!! ، و أتوقع و الله أعلم أن سعر المتر سوف يرتفع بالأسابيع المقبلة ، و اكبر الدلائل التي تشير الى اهتمام الشركات و الافراد بشراء الاراضي المطلة على الخور على سبيل المثال:
شركة المدينة للتمويل و الاستثمار.


الجميع يعرف أن الخور ليس مثل البحر...... والمياه الساكنه غير مرغوب فيها.....مثل ما هو حاصل لبعض شاليهات الخيران المطله على خور مياهه ساكنه.....

الجميع أيضا يعرف أن الشركات الآن تبني وحدات سكنية صغيره جدا (250 متر مربع)...وبمثابة شقق في لؤلؤة الخيران وتبيعها في المعارض العقارية......وقريبا سوف تجد هناك عدد كبير من هذه الوحدات الصغيرة والتي سوف تسبب إزدحاما كبيرا ومنظر غير لائق للمنطقة

الجميع أيضا يعرف أن الأسعار إرتفعة بفضل الشركات العقارية التي تريد جني أرباح طائلة وراء تقسيم هذه الأراضي القاحلة والمطله على أخوار إصطناعية وبيعها
ولو في هذي الأراضي منفعه لإستثمرتها وأجرتها هذه الشركات فضلا عن التخلص منها عن طريق تقسيمها إلى شقق صغيرة ومنازل (مشاع) وبيعها بالمعارض العقارية بأسعار أعلى من تكلفتها بكثير

وشكرا

[lovedoor]

جم وصلت سعر الزاويه طال عمرك

[الديجيتال]

الجميع يعرف أن الخور ليس مثل البحر...... والمياه الساكنه غير مرغوب فيها.....مثل ما هو حاصل لبعض شاليهات الخيران المطله على خور مياهه ساكنه.....

الجميع أيضا يعرف أن الشركات الآن تبني وحدات سكنية صغيره جدا (250 متر مربع)...وبمثابة شقق في لؤلؤة الخيران وتبيعها في المعارض العقارية......وقريبا سوف تجد هناك عدد كبير من هذه الوحدات الصغيرة والتي سوف تسبب إزدحاما كبيرا ومنظر غير لائق للمنطقة

الجميع أيضا يعرف أن الأسعار إرتفعة بفضل الشركات العقارية التي تريد جني أرباح طائلة وراء تقسيم هذه الأراضي القاحلة والمطله على أخوار إصطناعية وبيعها
ولو في هذي الأراضي منفعه لإستثمرتها وأجرتها هذه الشركات فضلا عن التخلص منها عن طريق تقسيمها إلى شقق صغيرة ومنازل (مشاع) وبيعها بالمعارض العقارية بأسعار أعلى من تكلفتها بكثير

وشكرا

ا خوي عقاري مساك الله بالخير
انت شتقول 00 انت معترض علي منطقه لؤلؤ الخيران ليش شنو بالضبط
انت تقارن بين منطقه سكنيه ومنطقه ترفيهيه يعني شاليه تمليك صعبه المقارنه
كل منطقه لها وضعها وزبائنها اللي يفرقون بين شاليه وسكن بعد جبدي
الخور اللي انت تقول عنه اذا خلص شاليه الواحد علي طول يطلع فيها هو عياله 00عدل ويقدر يأجره بسرعه وخوش ايجار 00بعد جبدي0000 بس السكنيه حتي لو سمحو فيها البناء تروح انت تبني وتسكن او تطلع اسبوع فيها تستانس او تأجر
00000شفت الفرق بكل بساطه 00اشلون نشوف الاستثمار بزاويه ثانيه



انت وانا مثلا ما نشتري تري غيرنا يشتري يدري فيها لقمه بعدين لانه تمليك وايضا ماراح يبيع بعد
اللي ما يهمه دفع 100 الف او 200 الف وياخذ الشي المميز يستانس فيها ويستثمره ويرد يبيع مره ثانيه بسعر مثل الشهد علي قلبه

انت لازم تقارن بين اسعار الشاليهات المملوكه لاملاك الدوله واسعار هذا الشاليهات التمليك
بنيدر وصل السعر المتر 15 الف للواجهه يعني لو عرض الواجهه 20م * 15000= 300 الف
والشاليه املاك دوله مو تمليك
والشاليهات مثل ما قلتلك زبونه اذا شراء صعب يبع
احب اسألك الخيران متي اشتغلت بالضبط يا العقاري ؟؟؟؟
ومتي وصلت هذي الاسعار ؟؟
وجم سنه وقفت ؟؟

انا والمستثمر مو قاعدين نقارن بالضبط 00 كل منطقه نقول عن اسعارها وافضل استثمار
الخيران السكنيه فيها مضاربه وااايد وفيها استثمار بس طويل شويه مو مثل لؤلؤ الخيران استثمار فيها افضل واسرع 00 اما المضاربه السكنيه افضل شويه

عموما موفق اخوي عقاري

[الديجيتال]

جم وصلت سعر الزاويه طال عمرك
اخر بيع اليوم زاويه تسجلت 84 الف
موفق بومحمد

[al-aqary]

ا خوي عقاري مساك الله بالخير
انت شتقول 00 انت معترض علي منطقه لؤلؤ الخيران ليش شنو بالضبط
انت تقارن بين منطقه سكنيه ومنطقه ترفيهيه يعني شاليه تمليك صعبه المقارنه
كل منطقه لها وضعها وزبائنها اللي يفرقون بين شاليه وسكن بعد جبدي
الخور اللي انت تقول عنه اذا خلص شاليه الواحد علي طول يطلع فيها هو عياله 00عدل ويقدر يأجره بسرعه وخوش ايجار 00بعد جبدي0000 بس السكنيه حتي لو سمحو فيها البناء تروح انت تبني وتسكن او تطلع اسبوع فيها تستانس او تأجر
00000شفت الفرق بكل بساطه 00اشلون نشوف الاستثمار بزاويه ثانيه



انت وانا مثلا ما نشتري تري غيرنا يشتري يدري فيها لقمه بعدين لانه تمليك وايضا ماراح يبيع بعد
اللي ما يهمه دفع 100 الف او 200 الف وياخذ الشي المميز يستانس فيها ويستثمره ويرد يبيع مره ثانيه بسعر مثل الشهد علي قلبه

انت لازم تقارن بين اسعار الشاليهات المملوكه لاملاك الدوله واسعار هذا الشاليهات التمليك
بنيدر وصل السعر المتر 15 الف للواجهه يعني لو عرض الواجهه 20م * 15000= 300 الف
والشاليه املاك دوله مو تمليك
والشاليهات مثل ما قلتلك زبونه اذا شراء صعب يبع
احب اسألك الخيران متي اشتغلت بالضبط يا العقاري ؟؟؟؟
ومتي وصلت هذي الاسعار ؟؟
وجم سنه وقفت ؟؟

انا والمستثمر مو قاعدين نقارن بالضبط 00 كل منطقه نقول عن اسعارها وافضل استثمار
الخيران السكنيه فيها مضاربه وااايد وفيها استثمار بس طويل شويه مو مثل لؤلؤ الخيران استثمار فيها افضل واسرع 00 اما المضاربه السكنيه افضل شويه

عموما موفق اخوي عقاري


الخيران السكنية تم البدء بأعمال البنيه التحتية (مقاول: شركة خالد الخرافي) سنة 2004 وتم الإنتهاء من المشروع سنة ( 2007 شهر 3 ) وتم تسليم البنية التحتية لوزاراة الخدمات وجاري الآن إستكمال إجراءات توصيل التيار الكهربائي والماء والتليفون.....وسيتم السماح بالبناء فور الإنتهاء من هذه الإجراءات. وهذا سبب إرتفاع الأسعار التي شهدته المنطقة من بداية شهر إبريل 2007 وسوف ترتفع أكثر بكثير حين السماح بالبناء.

وشكرا

[بوعلـي]

أسعار الخيران بتاريخ 24-4-2007 :

الشارع واحد 70 ألف
الزاويه الداخلية 85 ألف
الراس 90 ألف إلى 95 ألف
المواقع المميزه 100 ألف إلى 108 ألف

والأسعار بزيادة يوميا !!!


اخونا عقاري جم واصله اسعار الخيران السكنية
هذا الاسبوع ؟؟؟؟؟

[الــ$ــستثــ$ــر]

الجميع يعرف أن الخور ليس مثل البحر...... والمياه الساكنه غير مرغوب فيها.....مثل ما هو حاصل لبعض شاليهات الخيران المطله على خور مياهه ساكنه.....

الجميع أيضا يعرف أن الشركات الآن تبني وحدات سكنية صغيره جدا (250 متر مربع)...وبمثابة شقق في لؤلؤة الخيران وتبيعها في المعارض العقارية......وقريبا سوف تجد هناك عدد كبير من هذه الوحدات الصغيرة والتي سوف تسبب إزدحاما كبيرا ومنظر غير لائق للمنطقة

الجميع أيضا يعرف أن الأسعار إرتفعة بفضل الشركات العقارية التي تريد جني أرباح طائلة وراء تقسيم هذه الأراضي القاحلة والمطله على أخوار إصطناعية وبيعها
ولو في هذي الأراضي منفعه لإستثمرتها وأجرتها هذه الشركات فضلا عن التخلص منها عن طريق تقسيمها إلى شقق صغيرة ومنازل (مشاع) وبيعها بالمعارض العقارية بأسعار أعلى من تكلفتها بكثير

وشكرا

ألــــــــــف
:mbrok:
سعر المتر للأراضي الغير مطلة

في لؤلؤة الخيران
يبدأ بــ 180 د.ك
بطن و ظهر

[lovedoor]

مافي اخبار عن الاسعار جم وصلت؟

[الديجيتال]

مافي اخبار عن الاسعار جم وصلت؟

هلا والله اخوي
الشارع وصل 74 الف
زاويه محول 78 الف
الزاويه 86 الف
الراس الخارجي 95 الف

موفق

[al-aqary]

يرجى العلم بأن هذه الأسعار لمنطقة الخيران السكنية الحالية والمنطقة لم يصرح لها بالبناء حتى الآن
والمعروف بأن هذه الأسعار سوف ترتفع حين تسمح بلدية الكويت بإصدار تراخيص بناء.

وشكرا

[lovedoor]

هلا والله اخوي
الشارع وصل 74 الف
زاويه محول 78 الف
الزاويه 86 الف
الراس الخارجي 95 الف

موفق
يعطيك العافيه يا بوحمد

[al-aqary]

يعطيك العافيه يا بوحمد



ولكن المواقع المميزه تباع 100 ألف إلى 105 ألف بالوقت الحالي

متوسط سعر متر الأرض في الخيران السكنية = 220 دينار للمتر تقريبا

وسوف يصل إلى 250 و 270 د.ك للمتر بعد السماح بإصدار تراخيص البناء

[lovedoor]

والله الاراضي قاعده ترتفع بسرعه

[al-aqary]

والله الاراضي قاعده ترتفع بسرعه


وعلى فكرة هذه أرخص أسعار أراضي الكويت حاليا

الآن ما كو شي أقل من 165 ألف لــ 400 متر مربع أرض سكن خاص وهذي في بو فطيرة (الشارع الواحد) وما يسمحون بالبناء ولا في شوارع ولا بنية تحتية مثل الخيران السكنية !!!!

[الديجيتال]

ولكن المواقع المميزه تباع 100 ألف إلى 105 ألف بالوقت الحالي

متوسط سعر متر الأرض في الخيران السكنية = 220 دينار للمتر تقريبا

وسوف يصل إلى 250 و 270 د.ك للمتر بعد السماح بإصدار تراخيص البناء

هلا اخوي عقاري في شي انباع بالاسعار هذي 100 و 105 والا معروض بس في السوق

[al-aqary]

هلا اخوي عقاري في شي انباع بالاسعار هذي 100 و 105 والا معروض بس في السوق

نعم في بيعات تمت بمبلغ 100 ألف لمواقع مميزة وإرتدادات

[الديجيتال]

نعم في بيعات تمت بمبلغ 100 ألف لمواقع مميزة وإرتدادات

ما شاء الله زين
بس تري عندي اراضي مميزه وارتداد علي 90 و95 اذا تبي راسلني
موفق

[رضا التمساح]

مشكورين على المواضيع المفيدة والجميله
ويارب دوم
وفقكم الله لما فيه الخير والرشاد
:21_1:

[al-aqary]

ما شاء الله زين
بس تري عندي اراضي مميزه وارتداد علي 90 و95 اذا تبي راسلني
موفق


إذا تبي عروضات للخيران إضغط على الموقع الآتي :

http://www.ewaseet.com/classifieds.php?main=1&publication=5&ad_category=3&ad_class=138&ad_header=1&ad_caption=1&key=%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D9%86&country_id=KW

شكرا

[lovedoor]

السلام عليكم

هل في فرق بين زاوية محول و زاوية شارعين؟

وايهما اغلى؟

[lovedoor]

اي من القطع المرغوبه اكثر في المنطقه 2-3-7؟

[الديجيتال]

إذا تبي عروضات للخيران إضغط على الموقع الآتي :

http://www.ewaseet.com/classifieds.php?main=1&publication=5&ad_category=3&ad_class=138&ad_header=1&ad_caption=1&key=%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D9%86&country_id=KW

شكرا

هلا اخوي عقاري انا قلتلك اذا تبي لانه عندي عروض وعموما مشكور

السلام عليكم

هل في فرق بين زاوية محول و زاوية شارعين؟

وايهما اغلى؟
هلا بومحمد اكيد طبعا الزاويه تطل علي شارعين ام زاويه المحول تطل علي شارع وعلي الجنب يكون محول
وطبعا الزاويه شارعين اغلي

اي من القطع المرغوبه اكثر في المنطقه 2-3-7؟

بالنسبه لي انا نفس الشي بس بعض الناس يفضلون قطعه 2 علشان قريبه من الشارع او دخلت المنطقه بس




عموما اخر تطورات المنطقه بداء يخف او وقف نوعا ما الطلب علي المنطقه وبدات العروض تكثر
واللي يبي يشتري الحين لا يستعجل

موفقين

[al-aqary]

[quote=الديجيتال;978347]هلا اخوي عقاري انا قلتلك اذا تبي لانه عندي عروض وعموما مشكور


هلا بومحمد اكيد طبعا الزاويه تطل علي شارعين ام زاويه المحول تطل علي شارع وعلي الجنب يكون محول
وطبعا الزاويه شارعين اغلي



بالنسبه لي انا نفس الشي بس بعض الناس يفضلون قطعه 2 علشان قريبه من الشارع او دخلت المنطقه بس




عموما اخر تطورات المنطقه بداء يخف او وقف نوعا ما الطلب علي المنطقه وبدات العروض تكثر
واللي يبي يشتري الحين لا يستعجل

[al-aqary]

[quote=الديجيتال;978347]هلا اخوي عقاري انا قلتلك اذا تبي لانه عندي عروض وعموما مشكور


هلا بومحمد اكيد طبعا الزاويه تطل علي شارعين ام زاويه المحول تطل علي شارع وعلي الجنب يكون محول
وطبعا الزاويه شارعين اغلي



بالنسبه لي انا نفس الشي بس بعض الناس يفضلون قطعه 2 علشان قريبه من الشارع او دخلت المنطقه بس




عموما اخر تطورات المنطقه بداء يخف او وقف نوعا ما الطلب علي المنطقه وبدات العروض تكثر
واللي يبي يشتري الحين لا يستعجل



العقار دائما هذي حالته .... تجيلة فترات سعره يطير فوق..... وفترات يهدئ فيها وسعره يوقف
لكن يرتفع مع مر السنين أكيد

وصدق اللي يقول العقار يمرض ولا يموت:sudilol:

[lovedoor]

يعني شنو يا بوحمد يعني نبيع

يعني راح تنزل الاراضي؟

موكافي البورصه حتى العقار

لا بلا كلينا هوا

لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

انا لله وانا اليه راجعون

[الديجيتال]

يعني شنو يا بوحمد يعني نبيع

يعني راح تنزل الاراضي؟

موكافي البورصه حتى العقار

لا بلا كلينا هوا

لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

انا لله وانا اليه راجعون
لالا يا بو محمد مو لهدرجه انا ما قلت السوق طاح او انهار موجذي بعد جبدي
انا قاعد اقول اللي ما شرا في المنطقه لا يستعجل الحين يمكن يحصل اسعار زينه لانه الحين نقول الاسبوع اللي طاف قل الطلب شويه علي المنطقه هدا شويه وهذا امر طبيعي تري لانه ارتفعت بسرعه بس ممكن تعاود للارتفاع بعد السماح لها بالبناء ووصول التيار الكهربائي

والعقار يا بو محمد ما يخوف مو مثل البورصه 00سوق البورصه غير يختلف اختلاف كلي عن العقار

مازال السوق العقاري بخير يا محمد لا تحاتي

[myt1966]

لالا يا بو محمد مو لهدرجه انا ما قلت السوق طاح او انهار موجذي بعد جبدي
انا قاعد اقول اللي ما شرا في المنطقه لا يستعجل الحين يمكن يحصل اسعار زينه لانه الحين نقول الاسبوع اللي طاف قل الطلب شويه علي المنطقه هدا شويه وهذا امر طبيعي تري لانه ارتفعت بسرعه بس ممكن تعاود للارتفاع بعد السماح لها بالبناء ووصول التيار الكهربائي

والعقار يا بو محمد ما يخوف مو مثل البورصه 00سوق البورصه غير يختلف اختلاف كلي عن العقار

مازال السوق العقاري بخير يا محمد لا تحاتي

يعطيك العافيه يالغالي / بغيت اعرف اسعار الاراضي السكنية المطلة مباشرة على الخور

[الديجيتال]

يعطيك العافيه يالغالي / بغيت اعرف اسعار الاراضي السكنية المطلة مباشرة على الخور
الله يعافيك ويسلمك اخوي
الاراضي اللي انا اتكلم عنها هذي في منطقه الخيران السكنيه مو البحريه

بس اكيد اخونا المستثمر راح يفيدك في اسعارهم

موفق

[al-aqary]

الله يعافيك ويسلمك اخوي
الاراضي اللي انا اتكلم عنها هذي في منطقه الخيران السكنيه مو البحريه

بس اكيد اخونا المستثمر راح يفيدك في اسعارهم

موفق

آنا مستغرب من مشروع الخيران السكنية ق2-3-7
المشروع إنتهى والشوارع والمحولات وإنارات الشوارع والأرصفة تم تنفيذها والبلاط كله راكب .... كل هذا موجود من قبل سنه....
ما هو سبب تأخر وصول التيار الكهربائي والماء للمنطقة ومتى يصرحون بالبناء؟؟؟؟

[lovedoor]

للرفع

اخبار

اسعار

شي يديد

[الديجيتال]

آنا مستغرب من مشروع الخيران السكنية ق2-3-7
المشروع إنتهى والشوارع والمحولات وإنارات الشوارع والأرصفة تم تنفيذها والبلاط كله راكب .... كل هذا موجود من قبل سنه....
ما هو سبب تأخر وصول التيار الكهربائي والماء للمنطقة ومتى يصرحون بالبناء؟؟؟؟

عقاري الكهرباء هذي مشكله عويصه وااايد موبس الخيران اللي تعاني
الحين في مجمعات في حولي والسالميه مدفوع عليه ملايين وناطرين الكهرباء
الله يعين

[الديجيتال]

للرفع

اخبار

اسعار

شي يديد
بومحمد ما ابي الومك واتدخل في استراتيجيتك الاستثماريه بس كان السوق فيها حلو وكنت تقدر تبيع باحسن الاسعار
الحين السوق من صوبها ريح شويه انطر وان شاء الله راح اقولك اول ما يتحرك السوق عليه

موفق وعسالله يرزقك ان شاء الله

[lovedoor]

مشكور يا بوحمد والله يطولنا بعمرك

[al-aqary]

بومحمد ما ابي الومك واتدخل في استراتيجيتك الاستثماريه بس كان السوق فيها حلو وكنت تقدر تبيع باحسن الاسعار
الحين السوق من صوبها ريح شويه انطر وان شاء الله راح اقولك اول ما يتحرك السوق عليه

موفق وعسالله يرزقك ان شاء الله


السوق عادي يريح في العقار ........ والخيران بعد السماح بالبناء فيها..... الشارع الواحد راح يصير عل الأقل 120 ألف والمواقع 180 إلى 200 ألف وهذا.....قريب:21_1:

[الديجيتال]

السوق عادي يريح في العقار ........ والخيران بعد السماح بالبناء فيها..... الشارع الواحد راح يصير عل الأقل 120 ألف والمواقع 180 إلى 200 ألف وهذا.....قريب:21_1:
قول لااله الا الله عقاري شقاعد تقول شنو 200 الف وين قاعدين اذا الخيران توصل 200الف عيل شرق القرين توصل مليون الارض
اخوي ما له داعي التطبيل علي المنطقه 00 الحين المنطقه وقف عليها الشغل والبعض قاعد يقط بسوق
واذا تبي تنصح انصح بضمير بدون اي تطبيل

[al-aqary]

قول لااله الا الله عقاري شقاعد تقول شنو 200 الف وين قاعدين اذا الخيران توصل 200الف عيل شرق القرين توصل مليون الارض
اخوي ما له داعي التطبيل علي المنطقه 00 الحين المنطقه وقف عليها الشغل والبعض قاعد يقط بسوق
واذا تبي تنصح انصح بضمير بدون اي تطبيل

أخوي الدجيتال

ما في داعي الكلام هذا
إحترام رأي الآخرين وعدم الإهتهزاء شيء مهم بالمناقشات العامه
إرتفاع أسعار الأراضي أمر لا بد منه.... ..والخيران لا بد من أن ترتفع .... وخاصه بعد السماح للبناء
و ما عليه .... لا تعصب.....ول تتضايق......ترى هذا شي لا بد من أن يحصل

وشكرا أخي وأتمنالك التوفيق

[الديجيتال]

أخوي الدجيتال

ما في داعي الكلام هذا
إحترام رأي الآخرين وعدم الإهتهزاء شيء مهم بالمناقشات العامه
إرتفاع أسعار الأراضي أمر لا بد منه.... ..والخيران لا بد من أن ترتفع .... وخاصه بعد السماح للبناء
و ما عليه .... لا تعصب.....ول تتضايق......ترى هذا شي لا بد من أن يحصل

وشكرا أخي وأتمنالك التوفيق
هلا اخوي عقاري لا حشا انا ما استهزات فيك شخصيا لكن انا رديت عليك وانتقدت مشاركتك
لان كلامك مو صحيح والاسعار اللي انت كاتبه مبالغ فيها وغير مبنيه علي اسس
الخيران السكنيه ارتفعت لان مضاربين دشو فيها ووصلوها الي هذي الاسعار وطبعا بدت ترتفع اخر السوق وساعدها انتهاء البنيه التحتيه وايضا تسويق لآلي الخيران

اذا انت متابع المنطقه من اول كانت علي 7 الاف دينار لشارع الواحد في 2003 لما تحرك السوق بقوه دشو عليها المضاربين علي اخر السوق ووصلو الشارع الي 20 الف في نص 2004 عندما هد السوق وقفت لغايه قبل 3 شهور اشتغلت بعد ما وصلت اراضي الداخليه الي قمتها ردو عليه وضاربو فيها

اخوي عقاري انت تقول اراضي راح ترد ترتفع تري هذا الكلام اعرفه عدل انا صاري 15 سنه في هذا المجال يعني مو اليوم وامس في العقار
هذي دوره لكل استثمار في العالم لابد ان يعدل او يصلح علشان يتعافي وهذا امر طبيعي
انا ما تكلمت عن الاراضي ترتفع او ما ترتفع لاني وااايد شرحت مراحل الاستثمار في العقار في بعض المشاركات اذا كنت متابعني وانا ايضا اللي وصيت علي الخيران لما بلشت من اولها وقلتلهم اشترو وايضا الحين لازم انبه الاعضاء بان المنطقه وقف عليها التداول بان اللي ما شرا لا يستعجل في الشراء راح يحصل علي فرص هذا المفروض اقولهم

بس انت علي اي اساس قلت انها راح توصل 200 الف بس علشان راح يسمحون فيها البناء

عندك مناطق مسموح فيها البناء الحين في المنقف السكني والعقيله تحصل علي 160 الف

ليش توصل 200الف اولا منطقه بعيده تعتبر حدوديه ثانيا لما يسمحون فيها البناء هل تتوقع راح يسكنون فيها في الوقت الحالي

الدليل علي كلامي اسعار الخيران اليوم جم
كانت الشارع الواحد 75 الف اليوم 65 الف واذا تبي عندي معروض
واعتقد راح تنزل بعد
علشان جذي انا اقول للاعضاء والزوار هذي الصفحه يا جماعه اللي ما شراء لا يستعجل راح يحصل فرص

انزين عندي سؤال لك
متي تتوقع توصل اسعارها 200 الف ؟؟ وشنو الاسباب ؟؟

موفق

[الــ$ــستثــ$ــر]

يعطيك العافيه يالغالي / بغيت اعرف اسعار الاراضي السكنية المطلة مباشرة على الخور

هلا اخوي myt1966 :)

اعتذر عن التأخير بالرد نظرا لعدم تصفحي بالخيران السكنية من فترة .

لؤلؤة الخيران :

الأراضي المطلة على الخور تبدأ مساحتها بــ 1200 م2 ( سعر المتر 240 د.ك) .
الأراضي الغير مطلة على الخور بطن و ظهر تبدأ مساحتها بــ 640 م2 (سعر المتر 180 د.ك) .
الفلل قريبا سوف يتم تسويقها .

لمزيد من المعلومات :
يمكنكم الدخول على صفحة لؤلؤة الخيران .. في نادي العقارات .
أو مراسلتي على الخاص .
أو الاتصال على الرقم 6670147 .

[al-aqary]

هلا اخوي عقاري لا حشا انا ما استهزات فيك شخصيا لكن انا رديت عليك وانتقدت مشاركتك
لان كلامك مو صحيح والاسعار اللي انت كاتبه مبالغ فيها وغير مبنيه علي اسس
الخيران السكنيه ارتفعت لان مضاربين دشو فيها ووصلوها الي هذي الاسعار وطبعا بدت ترتفع اخر السوق وساعدها انتهاء البنيه التحتيه وايضا تسويق لآلي الخيران

اذا انت متابع المنطقه من اول كانت علي 7 الاف دينار لشارع الواحد في 2003 لما تحرك السوق بقوه دشو عليها المضاربين علي اخر السوق ووصلو الشارع الي 20 الف في نص 2004 عندما هد السوق وقفت لغايه قبل 3 شهور اشتغلت بعد ما وصلت اراضي الداخليه الي قمتها ردو عليه وضاربو فيها

اخوي عقاري انت تقول اراضي راح ترد ترتفع تري هذا الكلام اعرفه عدل انا صاري 15 سنه في هذا المجال يعني مو اليوم وامس في العقار
هذي دوره لكل استثمار في العالم لابد ان يعدل او يصلح علشان يتعافي وهذا امر طبيعي
انا ما تكلمت عن الاراضي ترتفع او ما ترتفع لاني وااايد شرحت مراحل الاستثمار في العقار في بعض المشاركات اذا كنت متابعني وانا ايضا اللي وصيت علي الخيران لما بلشت من اولها وقلتلهم اشترو وايضا الحين لازم انبه الاعضاء بان المنطقه وقف عليها التداول بان اللي ما شرا لا يستعجل في الشراء راح يحصل علي فرص هذا المفروض اقولهم

بس انت علي اي اساس قلت انها راح توصل 200 الف بس علشان راح يسمحون فيها البناء

عندك مناطق مسموح فيها البناء الحين في المنقف السكني والعقيله تحصل علي 160 الف

ليش توصل 200الف اولا منطقه بعيده تعتبر حدوديه ثانيا لما يسمحون فيها البناء هل تتوقع راح يسكنون فيها في الوقت الحالي

الدليل علي كلامي اسعار الخيران اليوم جم
كانت الشارع الواحد 75 الف اليوم 65 الف واذا تبي عندي معروض
واعتقد راح تنزل بعد
علشان جذي انا اقول للاعضاء والزوار هذي الصفحه يا جماعه اللي ما شراء لا يستعجل راح يحصل فرص

انزين عندي سؤال لك
متي تتوقع توصل اسعارها 200 الف ؟؟ وشنو الاسباب ؟؟

موفق


أخي العزيز

أسعار المنطقة ما نزلت.... هذا كلام غير صحيح
أسعار المنطقة إرتفعة..... وهدئة شوي الآن لحين إقرار السماح بإصدار رخص بناء من بلدية الكويت
في بيعات تمت الآن 96 ألف لمواقع مميزه و100 ألف كذلك
وما في عروضات تحت 75 ألف.....

وإجابة على سؤالك : أتوقع راح توصل الآراضي إلى 200 ألف خلال الثلاث سنوات المقبلة إن شاء الله إذا تم السماح بالبناء خلال 2008

والله أعلم

[الديجيتال]

أخي العزيز

أسعار المنطقة ما نزلت.... هذا كلام غير صحيح
أسعار المنطقة إرتفعة..... وهدئة شوي الآن لحين إقرار السماح بإصدار رخص بناء من بلدية الكويت
في بيعات تمت الآن 96 ألف لمواقع مميزه و100 ألف كذلك
وما في عروضات تحت 75 ألف.....

وإجابة على سؤالك : أتوقع راح توصل الآراضي إلى 200 ألف خلال الثلاث سنوات المقبلة إن شاء الله إذا تم السماح بالبناء خلال 2008

والله أعلم

اخوي انا ما اتكلم علي الفاضي

تبي زاويه محول 74 الف موجود
تبي شارع واحد 65 الف موجود
تبي مواقع مميزه زوايا وبطن وظهر علي 84 الف موجود

عموما ما ابي اتناقش وااايد في هذا الموضوع كل واحد فينا كتب وجهه نظره في المنطقه واعتقد واضح للجميع
والايام راح تبين
وعسا لله يرزق ملاكه
بتوفيق

[lovedoor]

اخوي انا ما اتكلم علي الفاضي

تبي زاويه محول 74 الف موجود
تبي شارع واحد 65 الف موجود
تبي مواقع مميزه زوايا وبطن وظهر علي 84 الف موجود

عموما ما ابي اتناقش وااايد في هذا الموضوع كل واحد فينا كتب وجهه نظره في المنطقه واعتقد واضح للجميع
والايام راح تبين
وعسا لله يرزق ملاكه
بتوفيق

يعطيك العافيه بوحمد

ابي اعلى سعر وصلتله الارض زاوية شارعين جم؟

[al-aqary]

يعطيك العافيه بوحمد

ابي اعلى سعر وصلتله الارض زاوية شارعين جم؟

حاليا أعلى سعر وصلتله المنطقه 100 ألف موقع مميز
وأرخص سعر 72 ألف للشارع الواحد وما تحصل
الزاويه شارعين بين 85 و 90 ألف

ويا الدجيتال أخوي آنا ما قلت كلامك فاضي .... ولكن قلت كلامك غير صحيح
وأتمنى أن تتأكد من أسعارك لأنها خطأ

وشكرا

[الديجيتال]

اخوي انا ما اتكلم علي الفاضي

تبي زاويه محول 74 الف موجود
تبي شارع واحد 65 الف موجود
تبي مواقع مميزه زوايا وبطن وظهر علي 84 الف موجود

عموما ما ابي اتناقش وااايد في هذا الموضوع كل واحد فينا كتب وجهه نظره في المنطقه واعتقد واضح للجميع
والايام راح تبين
وعسا لله يرزق ملاكه
بتوفيق

اخوي عقاري انا لما اعرض عليك اراضي تري لك وغيرك تري هذا منتدي والكثير يطالع الصفحه يعني انا مسئول عن كلامي 00واذا تبي اتعرف ان اسعاري صج او لا عندك بيزات تعال اشتر علي الاسعار هذي تبي تشتري انا ابيعلك علي الاسعار اللي انا كاتبه فوق 00غير هذا الكلام انا ما عندي



هلا بومحمد اعلي سعر انباع لزاويه 86 الف الحين فيه 84 و83 الف معروض بالسوق

[al-aqary]

اخوي عقاري انا لما اعرض عليك اراضي تري لك وغيرك تري هذا منتدي والكثير يطالع الصفحه يعني انا مسئول عن كلامي 00واذا تبي اتعرف ان اسعاري صج او لا عندك بيزات تعال اشتر علي الاسعار هذي تبي تشتري انا ابيعلك علي الاسعار اللي انا كاتبه فوق 00غير هذا الكلام انا ما عندي



هلا بومحمد اعلي سعر انباع لزاويه 86 الف الحين فيه 84 و83 الف معروض بالسوق


لا مشكور لا أريد أن أشتري
آنا بس أقول إن تتأكد من أسعارك لأنها خطأ
والأسعار الصحيحة هي :

72 شارع واحد
85 زاوية
90 بطن وظهر مع إرتداد وشارع رئيسي
فوق 95 المواقع المميزه

وأعلى سعر إنباع لزاوية 90 ألف
وإنباع مواقع مميزة على 100 ألف

[الديجيتال]

اخوي شنو تاكد من اسعارك انا اجذب عليك او اتكلم انجليزي اقولك هذي اسعار الاراضي موجوده عندي تبي تعال اشتر واي واحد يبي يشتري في المنتدي حيالله علي اسعاري

اشفيك اتعاند تقول اسعار خطا 00ليش غلط تعال اشتر اشفيك مو مصدق 000
لك حق اذا ما بعتك في الاسعار هذي 00 جدام الشباب

[lovedoor]

يعني مافي طلب عليها ؟

[الشلاش]

أن الارض اللي عندي وعارضها للبيع مكانها افضل بكثير من خيران الجديد والمتر بــــــ 10 ريال وعندي جميع الوثائق اللي تثبت صحة كلامي وان الأرض خاليه من المشاكل ... بس وين الشراي

[al-aqary]

اخوي شنو تاكد من اسعارك انا اجذب عليك او اتكلم انجليزي اقولك هذي اسعار الاراضي موجوده عندي تبي تعال اشتر واي واحد يبي يشتري في المنتدي حيالله علي اسعاري

اشفيك اتعاند تقول اسعار خطا 00ليش غلط تعال اشتر اشفيك مو مصدق 000
لك حق اذا ما بعتك في الاسعار هذي 00 جدام الشباب

هذي المره الأخيره أقولك آنا ما أبي أشتري
ولكن الأسعار إلي عندك خطأ
أفضل أن ما تنشر أسعار خطأ ....وتسكر الموضوع

وشكرا يالحبيب...........:)

وعلى فكره آنا أعرف إنجليزي وايد زين....

[الديجيتال]

هذي المره الأخيره أقولك آنا ما أبي أشتري
ولكن الأسعار إلي عندك خطأ
أفضل أن ما تنشر أسعار خطأ ....وتسكر الموضوع

وشكرا يالحبيب...........:)

وعلى فكره آنا أعرف إنجليزي وايد زين....

لا حول ولا قوه الا بالله يا يبه عنك ما شريت بس غيرك يبي يشتري لاتقعد تبطل علي المنطقه ما راح اسمحلك لا انت ولا غيرك

شباب اولا انا ما انصح بالشراء الحين في منطقه الخيران علشان السوق صوبها وقف

بس اللي يبي يشتري ينطر راح تحصل اسعار حلوه

الحين الاسعار الشارع 65 الف وزاويه المحول 74 الف والزاويه 84 الف
مثل ما قلت
يمكن تحصل ارخص لو نطرتو شويه

بومحمد بصراحه الحين ما كو سوق علي المنطقه بس لا تحاتي هذا عقار

[lovedoor]

مشكور يا بوحمد

والله يطولنا بعمرك

ماقصرت كفيت ووفيت

[al-aqary]

لا حول ولا قوه الا بالله يا يبه عنك ما شريت بس غيرك يبي يشتري لاتقعد تبطل علي المنطقه ما راح اسمحلك لا انت ولا غيرك

شباب اولا انا ما انصح بالشراء الحين في منطقه الخيران علشان السوق صوبها وقف

بس اللي يبي يشتري ينطر راح تحصل اسعار حلوه

الحين الاسعار الشارع 65 الف وزاويه المحول 74 الف والزاويه 84 الف
مثل ما قلت
يمكن تحصل ارخص لو نطرتو شويه

بومحمد بصراحه الحين ما كو سوق علي المنطقه بس لا تحاتي هذا عقار




يالحبيب :ANSmile30:
شفيك عصبي..... وشنو تسمحلي وإلا ما تسمحلي....شنو هالكلام؟؟

المنطقة هدئة شوي....وهذا منطقي لأن ما يصير ترتفع كل يوم أو كل شهر....لازم توقف لوقت... وتصعد بعدين وهذا حال العقار في كل المناطق مو بس في الخيران

لكن العقار لا يمكن ينزل وهذا كلام غير صحيح:c020:

[lovedoor]

السلام عليكم

العقار بدأ ينزل

الله يستر

[جنات]

السلام عليكم

العقار بدأ ينزل

الله يستر


من قال نزل؟؟؟

اذا خيطان يبون يبيعونها من 100 الى 150 الف وهي منطقة حكومية ... يعني بس حق اصحاب الطلبات الرعاية الاسكانية..............

عيل المناطق السكن الخاص اكيد بترتفع...

[متداول]

يالحبيب :ANSmile30:
شفيك عصبي..... وشنو تسمحلي وإلا ما تسمحلي....شنو هالكلام؟؟

المنطقة هدئة شوي....وهذا منطقي لأن ما يصير ترتفع كل يوم أو كل شهر....لازم توقف لوقت... وتصعد بعدين وهذا حال العقار في كل المناطق مو بس في الخيران

لكن العقار لا يمكن ينزل وهذا كلام غير صحيح:c020:

السلام عليكم اخوي al-agary

بالعكس اخوي ماكو شي بالدنيا ما ينزل سعره و العقار حاله حال اي سلعه او مورد طبيعي ثاني مثل الذهب او النفط و فيه عرض و طلب , ولو تراجع التاريخ بالكويت عندنا راح تشوف انه سنة 1988 صار انهيار بأسعار العقار تقريبا 40 الى 50% و دشوا فيها وايد ناس بالمديونية الصعبة و و عندك سنة 1997 يوم السوق كان مرتفع العقار ارتفع و نزل وراها بعد ما نزل السوق , وخذ مثال قريب صار بأمريكا قبل اشهر و للحين الناس يعانون منه و هو نزول اسعار العقار وصارت عندهم ازمة في سداد القروض العقارية و .. و .. و .. .

وموفق

[lovedoor]

من قال نزل؟؟؟

اذا خيطان يبون يبيعونها من 100 الى 150 الف وهي منطقة حكومية ... يعني بس حق اصحاب الطلبات الرعاية الاسكانية..............

عيل المناطق السكن الخاص اكيد بترتفع...


الله يسمع منك

بس هذا الي قاعد يصير

[الديجيتال]

يالحبيب :ANSmile30:
شفيك عصبي..... وشنو تسمحلي وإلا ما تسمحلي....شنو هالكلام؟؟

المنطقة هدئة شوي....وهذا منطقي لأن ما يصير ترتفع كل يوم أو كل شهر....لازم توقف لوقت... وتصعد بعدين وهذا حال العقار في كل المناطق مو بس في الخيران

لكن العقار لا يمكن ينزل وهذا كلام غير صحيح:c020:


هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه :c020:

جملتك اللي باللون الاحمر هذي تدل علي معلوماتك وخبرتك العقاريه الله يخلي معلوماتك لك

[الديجيتال]

من قال نزل؟؟؟

اذا خيطان يبون يبيعونها من 100 الى 150 الف وهي منطقة حكومية ... يعني بس حق اصحاب الطلبات الرعاية الاسكانية..............

عيل المناطق السكن الخاص اكيد بترتفع...

هلا اخوي جنات السكني حاليا في حال هدوء وسكون الحين يعني سعر من 100 الي 150 تعتبر اسعارها نازل في السوق علي اسعار اللي وصلت فيه المناطق لو نقول اقرب منطقه لخيطان هي الزهراء اللي يتم عليها التداول شوف جم اسعارها اليوم وصلت 200 الف
وغيرها مثل اشبيليه والعقيله او شرق القرين اقل ارض 165 الف
خيطان تعتبر منطقه بنص المناطق وفيها خدمات منطقه بصراحه مميزه بالنسبه للموقع وما في اي مشروع حكومه بوسط الديره هذا ميزه بعد 00عدل

الحجي مو هذا الحجي جم الحكومه ثمنتها وجم راح تبيعها ؟؟؟؟؟؟؟؟ هذا الحجي

السلام عليكم اخوي al-agary

بالعكس اخوي ماكو شي بالدنيا ما ينزل سعره و العقار حاله حال اي سلعه او مورد طبيعي ثاني مثل الذهب او النفط و فيه عرض و طلب , ولو تراجع التاريخ بالكويت عندنا راح تشوف انه سنة 1988 صار انهيار بأسعار العقار تقريبا 40 الى 50% و دشوا فيها وايد ناس بالمديونية الصعبة و و عندك سنة 1997 يوم السوق كان مرتفع العقار ارتفع و نزل وراها بعد ما نزل السوق , وخذ مثال قريب صار بأمريكا قبل اشهر و للحين الناس يعانون منه و هو نزول اسعار العقار وصارت عندهم ازمة في سداد القروض العقارية و .. و .. و .. .

وموفق


هلا اخوي فهد بالضبط هذا الكلام المضبوط لكل استثمار في العالم له دوره صعود ونزول
بالضبط لما وصل النفط 9 دولار في 97 وقف بنك التسليف نزل العقار ما يقارب 40 %
طبعا السكني

وايضا الاستثمار يوم اللي ارتفعت الفائده الودائع ايضا تأثر الاستثماري

موفقين

[lovedoor]

ماقصرت يا بوحمد على المعلومات الجميله

الحين جم اسعار الاراضي مالوت الخيران

[الديجيتال]

هلا بو محمد الحين واقف الطلب علي المنطقه خاصا والسكني عامه
مثل ما قلت من قبل السوق علي السكني هادئ
طبعا الاسباب كثيره منها الارتفاع العالي والجنوني وايضا تصريحات الوزير وطبعا العيد وموسم الحج ياثر وايضا تسكير ميزانيات الشركات لها دور

الشارع اليوم 65 الف - زاويه محول 74 الف - الزاويه 84 الف
عموما ننتظر السنه الجديده وان شاء الله راح اقولكم عن السوق
بس يا شباب الحين انا ما انصح بالشراء السكني مو بس في الخيران حتي في شرق القرين والعقيله والمنقف السكني ايضا
اللي عنده فلوس ينطر او يخليها وديعه شهريه :) او يدخل علي الاستثماري

بومحمد ادخل علي الرابط هذا راح يفيدك
http://www.alnwady.com/stock/showthread.php?p=1006019&posted=1#post1006019

موفقين

[جنات]

هلا بو محمد الحين واقف الطلب علي المنطقه خاصا والسكني عامه
مثل ما قلت من قبل السوق علي السكني هادئ
طبعا الاسباب كثيره منها الارتفاع العالي والجنوني وايضا تصريحات الوزير وطبعا العيد وموسم الحج ياثر وايضا تسكير ميزانيات الشركات لها دور

الشارع اليوم 65 الف - زاويه محول 74 الف - الزاويه 84 الف
عموما ننتظر السنه الجديده وان شاء الله راح اقولكم عن السوق
بس يا شباب الحين انا ما انصح بالشراء السكني مو بس في الخيران حتي في شرق القرين والعقيله والمنقف السكني ايضا
اللي عنده فلوس ينطر او يخليها وديعه شهريه :) او يدخل علي الاستثماري

بومحمد ادخل علي الرابط هذا راح يفيدك
http://www.alnwady.com/stock/showthread.php?p=1006019&posted=1#post1006019

موفقين

يعطيك العافية ....الديجيتال ... على النصائح القيمة التي تقدمها.. وانا واحد من اللي استفادو من نصايحك بشرق القرين....
عندي استفسار .....انت ما تنصح بالشراء حالياً........
بس هل تنصح بالبيع حالياً...؟؟... في منطقة شرق القرين والخيران...
اذا اي ... او لا... ذكر الاسباب..

اما بالنسبة لخيطان... اهي بالنهاية تعتبر منطقة حكومية... حتى لو كانت بنص الديرة..... واسعار المناطق الحكومية لا تقارن بمناطق السكن الخاص......حسب اعتقادي......يعني ما نقارنها بجنوب السرة... مثلاً : اسعار غرب بيان تختلف عن غرب مشرف... غرب بيان او بيان ق 13 بينها وبين غرب مشرف شارع... بس الاسعار مختلفة... والسبب ان بيان فيها بيوت حكومية... اما غرب مشرف فلا...... واذا كلامي غلط ارجوا التصحيح ....


وشكراً مرة اخرى...

[lovedoor]

هلا بو محمد الحين واقف الطلب علي المنطقه خاصا والسكني عامه
مثل ما قلت من قبل السوق علي السكني هادئ
طبعا الاسباب كثيره منها الارتفاع العالي والجنوني وايضا تصريحات الوزير وطبعا العيد وموسم الحج ياثر وايضا تسكير ميزانيات الشركات لها دور

الشارع اليوم 65 الف - زاويه محول 74 الف - الزاويه 84 الف
عموما ننتظر السنه الجديده وان شاء الله راح اقولكم عن السوق
بس يا شباب الحين انا ما انصح بالشراء السكني مو بس في الخيران حتي في شرق القرين والعقيله والمنقف السكني ايضا
اللي عنده فلوس ينطر او يخليها وديعه شهريه :) او يدخل علي الاستثماري

بومحمد ادخل علي الرابط هذا راح يفيدك
http://www.alnwady.com/stock/showthread.php?p=1006019&posted=1#post1006019

موفقين
مشكور على المعلومات الاثر من رائعه
بس الي ما باع شنو يسوي
؟

[الديجيتال]

من قال نزل؟؟؟

اذا خيطان يبون يبيعونها من 100 الى 150 الف وهي منطقة حكومية ... يعني بس حق اصحاب الطلبات الرعاية الاسكانية..............

عيل المناطق السكن الخاص اكيد بترتفع...
هلا اخوي جنات الحمد لله انك استفدت وعسالله يرزقك بحلاله امين يارب العالمين

كلام صحيح 100% انا لما قارنت في خيطان بباقي الاراضي او المناطق كان قصدي اولا الرد علي سؤالك الموجود في الخط الاحمر ووضحلك اسعار المناطق القريبه منها فقط

عموما اكيد ما في شك ان نقارن مناطق حكوميه مع الاراضي المعروضه بالسوق لان السوق يعتمد علي العرض والطلب
لكن منطقه خيطان منطقه حلوه ومميزه لكثير من الناس واعتقد هذي فرصه لمتقدمين الطلبات الاسكانيه

بالنسبه لسؤالك السوق الحين بيع
شوف جنات العقار يعتبر من امن الاستثمار وحتي لو فيه بعض المخاطر لكن يظل قليل المخاطر وامن استثمار


يا خوك انا لما قلت السوق هدا مو معناها راح ينهار وينتهي لا 00السوق ينهار في حاله الحرب لا سمح الله بس اذا هدا السوق 100% راح تشوف نزول في الاسعار من منو ؟؟ مو التجار الكبار مستحيل يقطون اراضيهم بسبب بسيط مو محتاجين فلوس ويدرون العقار ما يخوف
راح ينزل السوق من صغار المستثمرين مثل اللي ماخذ ايجاره راح يخاف تحل عليه الايجاره وما عنده يدفع وايضا اللي قلبه رجيج وخايف علي فلوسه وايضا اللي محتاج او اللي حصل صيده وما عنده فلوس وما وده تطير منه الصيده 00 هؤلاء هم اللي ينزلون السوق من الكبار 00 بالعكس الكبار تدري شنو يسون يسحبون عقاراتهم من السوق ولا يهمه لان الكبار بالنسبه لسكني حاطين خطه انهم راح يبنون الاراضي ويبيعونها وايضا لهم دخل ثاني من الاستثماري لان هم ما يعتمدون علي قطاع واحد
وبصراحه الكلام وااايد عن الاستثمار بس حبيت اختصر لك
البيع يعتمد علي الشخص نفسه اذا كنت مشتري تحت وربحك زين ليش ما تبيع وتحقق ارباح استثمارك
لانه السوق تحصل صيدات وترد تشتري

المستثمر يا خوك لازم يكون له استراتيجيه في استثماره ما يصير مستثمر وهو مجمد فلوسه لازم يحقق ارباح لكي يشتغل حتي الشركات الكبيره والمستثمرين الكبار لهم استراتيجيه يحققون ارباحهم

بوجهه نظري طبعا 00 ابيع الحين وانتظر السوق لما يتحرك ادخل عليه واشتري من السوق ما انطر اذا تحرك في هذي الحال يكون الكاش جاهز وادلل وتصيد فرصه حلوه في هذي الحاله يصير ربحك ربحين

اما اذا ما تبيع الحين انا اقولك لا تخاف من عقارك حتي لو هدا السوق 00اشلون ما تخاف
يعني لو عندك ارض وكاش ليش تخاف لانك ما توكل ولا تشرب ولا كهرباء او ماء
وثيقه مكتوبه باسمك واللي نعرفه ان في ندره في الاراضي في الكويت اكيد راح يطقون بابك اذا تحرك السوق
واذا كان بمقدورك تبنيها تقدر تبنيها 3 ادور مثلا وتطلع شقق وتاجره وتطلع لك مدخول شهري
لغايه ما يتحرك السوق وتبيع بسعر مثل الشهد يعني مستفيد من الصوبين ايجار وبيع

يعني الزبده بعد جبدي كلا الحالات انت بالمضمون اذا الله سبحان وتعالي سلم الكويت من كل حاسد

لك الحريه انا عطيتك وجهتين نظري سواء بعت او ما بعت لك الحريه وايضا طريق العقار
وانت اختار

عموما يا جماعه السوق ليست سكني فقط سوق العقار في استثماري وتجاري وصناعي وزراعي
بس السكني دائما الكلام عليه لان يهم شريحه كبيره من الافراد او المستثمرين وبذلك الحكومه دائما مهتمه فيه

وعسالله يرزق الجميع وعيدكم مبارك شباب
ومشكور جنات علي المشاركه واتمني لو تكون هذا المشاركه في صفحه الديوانيه العقاريه لكي تكون المناقشات موسعه اكثر
وهذا رابط الديوانيه
http://69.16.196.33/stock/showthread.php?t=43519&page=2

[lovedoor]

السلام عليكم

اخوي بوحمد اي اخبار عن الاراضي

[الديجيتال]

السلام عليكم

اخوي بوحمد اي اخبار عن الاراضي

بومحمد ودي اقولك شي يطيب خاطرك بس للاسف ما كو تداول علي المنطقه
بس لا تحاتي ابيك تنساها وان شاء الله راح تشتغل المنطقه وتاخذ كل خير منها

[lovedoor]

يعطيك العافيه ياخوي والله يطولنا بعمرك

[Solid_investor]

اخوي الديجتال : بكم معروضة شارع واحد في الخيران السكني حاليا ؟

وشكرا

[Solid_investor]

للرفع حق أخونا الديجتال :ANSmile30:

[الديجيتال]

للرفع حق أخونا الديجتال :ANSmile30:
هلا اخوي 00 الحين الشغل عليه تقريبا واقف 00 ما عليه طلب
الاسعار الحين
الشارع 65 الف
زاويه محول 74 الف
زاويه او بطن وظهر 84 الف

موفقين

[Solid_investor]

هلا اخوي 00 الحين الشغل عليه تقريبا واقف 00 ما عليه طلب
الاسعار الحين
الشارع 65 الف
زاويه محول 74 الف
زاويه او بطن وظهر 84 الف

موفقين


تسلم يالديجتال شفت بالجريدة بجدول البيعات ان ارض بالخيران انباعت على 52 الف تتوقع هالرقم صحيح ولا غلط مطبعية ؟

وشكرا

[كويتي2007]

هلا اخوي 00 الحين الشغل عليه تقريبا واقف 00 ما عليه طلب
الاسعار الحين
الشارع 65 الف
زاويه محول 74 الف
زاويه او بطن وظهر 84 الف

موفقين

راح تنزل الاسعار خلال الفترة القادمة وياريت تتابعون الموضوع بدقة ..وشكرااااا:sudilol:

[الديجيتال]

تسلم يالديجتال شفت بالجريدة بجدول البيعات ان ارض بالخيران انباعت على 52 الف تتوقع هالرقم صحيح ولا غلط مطبعية ؟

وشكرا

ما اتوقع اعتقد غلطه مطبعيه بس ممكن حجي الجرايد يبون يضغطون علي المنطقه وينزلون اسعارها
بقوه
راح تنزل الاسعار خلال الفترة القادمة وياريت تتابعون الموضوع بدقة ..وشكرااااا:sudilol:

والله يا الكويتي مو بس الخيران اللي قاعده تنزل كل السكني واقصد بالسكني (الاراضي ) مثل شرق القرين والعقيله والمنقف والخيران
بدت اسعارها بنزول وطبعا مو التجار اللي قاعدين ينزلونها اقصد يبيعون لا التاجر ما يبيع
صغار المستثمرين او الماخذين ايجاره هم القاعدين يبيعون

موفقين

[lovedoor]

السلام عليكم

للرفع

جم وصلت اسعار الاراضي

[lovedoor]

للرفع

[sky-q8]

اخوي واقف البيع من فتره علي الخيران منطقه بيعده ولا تصلح للسكن

[tnvith]

السكنى عموما واقفه اسعاره وفي نزول ما عدا مشروع لؤلؤة الخيران ولاجون سيتي مشعلله

[lovedoor]

السلام عليكم

ليش بس مشروع لاجون

جم وصلت اسعار الاراضي

المتحدة للترفيه ترتب صفقة لشراء 320 قسيمة في خيران ب33 مليون دينار قادت شركة مجمعات الأسواق التجارية تحالفاً(كونسورتيوم) لشراء 320 قسيمة في منطقة خيران بقيمة تجاوزت ال33 مليون دينار والكونسورتيوم يضم شركتي الكويتية للمنتزهات و المتحدة للترفيه وقد قامت المتحدة للترفيه بترتيب الصفقة.

[Solid_investor]

الله يعينهم لأن اذا القسايم سكنية لازم يبيعون هالقسايم بعد صدور قانون منع الشركات من تداول القسايم السكنية

[lovedoor]

النجده

انقذونا من الكابوس الخيراني

[يعقوب الشطي]

شنو تقصد بالكابوس

[lovedoor]

وصلي خبر ان راح الحكومه توزع الاراضي على 25 الف على المواطنين

[lovedoor]

ليش مافي طلبات على المنطقه الصحراء

[البيكر]

ارض للبيع بمنطقة الخيران قسيمة رقم :278 قطعة رقم :2 ظهر وبطن
سوم 75 الف دينار من المالك مباشرة يمنع الوسطاء
للتواصل ابو علي السعودية
جوال: +966503846432

[lovedoor]

السلام عليكم

جم الاسعار الاراضي اليوم؟

[كويتي2007]

ارض للبيع بمنطقة الخيران قسيمة رقم :278 قطعة رقم :2 ظهر وبطن
سوم 75 الف دينار من المالك مباشرة يمنع الوسطاء
للتواصل ابو علي السعودية
جوال: +966503846432

50 الف بياع

[يعقوب الشطي]

كسرة السوق يا كويتي:ab:

[lovedoor]

للرفع اي اخبار اي معلومات عن الاراضي الخيرانيه

[lovedoor]

مافي اي اخبار عن الاسعار

[lovedoor]

السلام عليكم

يا ريت الي عنده اي معلومه عن اراضي الخيران السكنية او اسعارها يفيدنا فيها

جزاكم الله خير الف الجزاء والثواب

[الديجيتال]

السلام عليكم

يا ريت الي عنده اي معلومه عن اراضي الخيران السكنية او اسعارها يفيدنا فيها

جزاكم الله خير الف الجزاء والثواب
هلا بو محمد بصراحه وللاسف ما كو اي خبر عن الخيران السكنيه عموما القطاع السكني واقف عن التداول لاجل غير مسمي في الوقت الحاضر

موفق

[يوسف]

وصلي خبر ان راح الحكومه توزع الاراضي على 25 الف على المواطنين

يعطيك العافيه

منوين هذا الخبر وين مكانهم

شكرا:sudilol:

[التحليل الفني]

يوجد ارض بالخيران السكنيه قطعه 2 منزل 467 مساحته 400

[hbeeb]

على كم صارو الحين

[Q8-speed]

انتهت المؤسسة العامة للرعاية السكنية من وضع جميع الشروط المتعلقة بمناقصة طرق مدينة الخيران، تمهيدا لرفعها إلى مجلس الإدارة لتحديد موعد توقيع المناقصة.
علمت «الجريدة» ان المؤسسة العامة للرعاية السكنية ستطرح مناقصة الطرق الرئيسية والفرعية الخاصة بمشروع الخيران السكني في شهر يونيو المقبل، تمهيدا لادراجها ضمن الخطة الرامية الى توزيع الوحدات على المخطط.
واوضحت المصادر ان مجلس ادارة المؤسسة سيناقش خلال اجتماعه المقبل النتائج التي وصلت اليها اللجنة الفنية المكلفة بدراسة شروط ومرجعيات المناقصة، اضافة الى عرض مرئي لمخططات الطرق المقترحة والخدمات المرافقة، لافتة الى ان المناقصة ستكون على مرحلتين، مشيرة الى ان المؤسسة تسعى الى أن تكون جميع متطلبات تلك المناقصة جاهزة لاعتمادها مباشرة من قبل الوزير الذي سيتولى منصب «الرعاية السكنية».
واضافت المصادر ان عملية التوزيع على المخطط الخاصة بمدينة الخيران ستكون بعد شهر يونيو المقبل، مبينا ان مشروع الطرق في «الخيران» يعادل ضعف ما هو موجود في «صباح الاحمد»، وذلك نتيجة لضخامة المنطقة التي تحتوي على 32 الف وحدة سكنية. وكشفت المصادر ان اعمال الانشاءات في المدينة خصوصا البنية التحتية والطرق ستستمر لسنتين ونصف تقريبا، مشيرة الى ان المخطط المقترح للمدينة سيأخذ في الاعتبار مداخل الضواحي المكونة لتلك المناطق.
وقالت المصادر إن المؤسسة قامت بتأهيل الشركات التي ستنفذ ذلك المشروع، وايضا المشروعات المستقبلية المدرجة على الخطة الخمسية للاسكان، موضحة أن هذه الشركات محلية وعالمية بوكلاء محليين.
ولفتت المصادر الى ان اعمال مدينة الخيران ستسير بالتوازي مع مشروع مدينة صباح الاحمد، مشيرة الى انه لن يكون هناك اي تأثير لاي مشروع على الآخر، مؤكدة انه لا يوجد تأخير في البرنامج الزمني لتلك المشروعات