شركة بيت الاوراق العالمية

[زيبق]

بيت الاوراق العالمية تتملك مشروع مكاتب وعقارات سكنية في سان فرانسيسكو



http://www.kuna.net.kw/NewsAgenciesPublicSite/NewsPictures/2007/4/15/3ab8446d-2615-4509-82d2-84711fe8dae1_top.JPG
الرئيس التنفيذي للشركة فهد بودي


بيت الاوراق العالمية تتملك مشروع مكاتب وعقارات سكنية في سان فرانسيسكو الكويت - 15 - 4 (كونا) -- اعلنت شركة بيت الاوراق العالمية عن تملكها أحد المواقع الرئيسية في قلب مدينة سان فرانسيسكو لتطوير أبراج مكاتب ووحدات سكنية بقيمة 37 مليون دولار أمريكي من خلال استحواذ مشترك أبرم مؤخرا مع احدى الشركات الامريكية.
وعبر الرئيس التنفيذي للشركة فهد بودي في بيان صحافي اليوم عن سعادته بتملك هذا المشروع الذي قال عنه انه يشكل فرصة نادرة أمام مساهمي الشركة للاستثمار في أهم سوق للمكاتب بالساحل الغربي للولايات المتحدة بعائد متوقع يفوق معظم المشاريع التطويرية.
واضاف ان الاعمال التطويرية المحيطة بالمشروع تشمل انشاء مشروع من 60 طابقا بمساحة 107 الف متر مربع بالاضافة الى مبنى مكاتب تبلغ مساحته 37 الف متر مربع والذي سيؤجر الى بنك باركليس. واشار بودي الى ان المشروع سوف يكون المستفيد الرئيسي من مشروع (ترانسباي ترمينال) المجاور الذي تبلغ قيمته 4ر3 مليارات دولار أمريكي وهو عبارة عن مشروع سكن ضخم من شأنه ان يغير معالم مركز مدينة سان فرنسيسكو. يذكر ان شركة بيت الأوراق العالمية هي احدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لبيت الأوراق المالية واديها عدد من الفروع في الولايات المتحدة الأمريكية وأوربا مختصة في تقديم منتجات استثمارية عالمية متنوعة في مجال الاستثمار العقاري.
(النهاية) ام ف / و س كونا151137 جمت ابر 07

[زيبق]

بيت الاوراق العالمية يتخارج من صندوق يوكي العقاري بعائد يفوق 50 في المئة




الكويت - 12 - 5 (كونا) -- أعلنت شركة بيت الأوراق العالمية عن عمليه تخارج ناجحة لصندوق (البيت يوكي العقاري) بعائد اجمالي يفوق 50 في المئة على رأس المال المستثمر بدون احتساب الزيادة في سعر العملة وبمعدل عائد داخلي متراكم بلغ 15 في المئة على ثلاث سنوات .
وقالت الشركة في بيان صحافي ان قيمة الصفقة بلغت 8ر58 مليون جنيه استرليني حيث تمت عملية البيع للصندوق العقاري الإسلامي الاوروبي والمدار حاليا من قبل بنك الاستثمار الإسلامي الأوروبي .
يذكر ان هذا الصندوق انشأ في سنة 2003 بالمشاركة مع المجموعة العربية المصرفية ويحتوي على خمسة عقارات دارة للدخل موزعة جغرافيا على عدد من ضواحي مدينة لندن بتكلفة إجمالية بلغت 46 مليون جنيه استرليني كما بلغت التوزيعات النقدية للصندوق 8 في المئة على رأس المال المستثمر توزع ربع سنويا.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة فهد بودي ان هذه الصفقة تؤكد قدرة الشركة على اقتناص الفرص والتخارج منها بنجاح واختيار التوقيت المناسب للتخارج في سبيل تحقيق اعلى عائد للعملاء على رؤوس أموالهم المستثمرة من خلال المتابعة المستمرة للسوق وتقييم المتغيرات المحيطة به بما في ذلك تحركات سعر العملة.
وأضاف بودي "بهذه الصفقة تكون الشركة قد نجحت في التخارج من جميع الأسواق العالمية التي استثمرت فيها وبعوائد محققة تفوق العوائد الأولية المتوقعة في بداية كل استثمار".
واوضح ان هذه الصفقة تعد الاولى من نوعها في المملكة المتحدة التي تتم بين مؤسستين اسلاميتين مما يعزز الدور الذي يلعبه الاستثمار الاسلامي على المستوى الدولي هذا .
واشار إلى أن الشركة بصدد طرح صندوق عقاري للقيمة المضافة للاستثمار في العقارات الأمريكية خلال الأيام القليلة المقبلة .
من ناحيته قال الرئيس التنفيذي بالوكالة لادارة الأصول الإسلامية المحدودة لبنك المؤسسة العربية المصرفية الدولي ديريك ويست ان "العامل الرئيسي في تطبيق استراتيجيات ناجحة في اسواق العقارات هو التوقيت".
واضاف ويست "نعتقد أن الوقت الحالي هو الأنسب لنا لجلب فرص مضافة القيمة في أسواق وقطاعات أخرى يستطيع فيها بنك المؤسسة العربية المصرفية تحليل وتقدير المخاطر".
يذكر ان شركة بيت الأوراق العالمية التابعة لبيت الاوراق المالية تقوم بادارة العديد من الأصول العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا كما تعد حاليا عددا من المنتجات العقارية المختلفة ملبية بذلك الاحتياجات المتعددة للسوق الاستثماري العقاري بشكل عام ولعملائها الدائمين بشكل خاص.

[المطرف]

مجهود كبير يا زيبق ومواضيعك موفيدة -
الله يعطيك العافية -
وتستاهل التقييم -
:)

[زيبق]

50% عائد رأس المال المستثمر
GSH: تخارج ناجح لصندوق يوكي العقاري

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/13-5-2007//274498_570006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/13-5-2007//274498_570006.jpg)
فهد بودي



13/05/2007 أعلنت شركةGSH (تابعة لشركة بيت الأوراق المالية) انها انجزت عملية تخارج ناجحة لصندوق البيت يوكي العقاريAl-Bait UK Real Estate Fund بعائد إجمالي يفوق 50% على رأس المال المستثمر (من دون احتساب الزيادة في سعر العملة) وبمعدل عائد داخلي متراكم IRR بلغ 15% تقريبا على ثلاث سنوات. بلغت قيمة الصفقة 58.8 مليون جنيه استرليني وقد تمت عملية البيع للصندوق العقاري الإسلامي الأوروبي والمدار حاليا من قبل بنك الاستثمار الإسلامي الأوروبي .EIIB
وكان هذا الصندوق انشئ في سنة 2003 بالمشاركة مع المجموعة العربية المصرفية ABC IAM ويحتوي على خمسة عقارات دارة للدخل موزعة جغرافيا على عدد من ضواحي مدينة لندن بتكلفة إجمالية بلغت 46 مليون جنيه استرليني وبمساحة تأجيرية اجمالية تبلغ 266,976 قدما مربعة كما بلغت التوزيعات النقدية للصندوق 8% على رأس المال المستثمر توزع ربع سنويا.
بودي
وقال فهد بودي الرئيس التنفيذي للشركة تعتبر هذه الصفقة إضاءة جديدة في سجل أداء GSH ، حيث أثبتت الشركة مرة أخرى قدرتها الكبيرة في اقتناص الفرص المميزة والتخارج منها بنجاح. واختيار التوقيت المناسب للتخارج في سبيل تحقيق اعلى عائد للعملاء على رؤوس أموالهم المستثمرة من خلال المتابعة المستمرة للسوق وتقييم المتغيرات المحيطة به بما في ذلك تحركات سعر العملة.
وأضاف: بهذه الصفقة تكون الشركة قد نجحت في التخارج من جميع الأسواق العالمية التي استثمرت فيها وبعوائد محققة تفوق العوائد الأولية المتوقعة في بداية كل استثمار. والنتائج الممتازة التي تم تحقيقها في صندوق البيت يوكي ماهي إلا انعكاس لاستراتيجية الشركة في اختيار فرص استثمارية استثنائية لعملائنا الكرام بعد إعداد الدراسات التحليلية المتأنية التي يقوم بها فريق العمل معتمدا بعد الله على الخبرة الكبيرة للشركة في الاستثمار العقاري العالمي.
وعبر فهد بودي عن فخره واعتزازه كون هذه الصفقة تعد الاولى من نوعها في المملكة المتحدة التي تتم بين مؤسستين اسلاميتين ما يعزز الدور الذي يلعبه الاستثمار الاسلامي على المستوى الدولي هذا، واشار إلى أن الشركة بصدد طرح صندوق عقاري للقيمة المضافة للاستثمار في العقارات الأميركية خلال الأيام القليلة القادمة.
ويست
وقال ديريك ويست، الرئيس التنفيذي بالوكالة لإدارة الأصول الإسلامية المحدودة لبنك المؤسسة العربية المصرفية الدولي 'إن العامل الرئيسي في تطبيق استراتيجيات ناجحة في اسواق العقارات هو التوقيت ونعتقد أن الوقت الحالي هو الأنسب لنا لجلب فرص مضافة القيمة في أسواق وقطاعات أخرى يستطيع فيها بنك المؤسسة العربية المصرفية تحليل وتقدير المخاطر.
وأضاف: لقد كان من دواعي سرورنا العمل مع فريق على درجة عالية من المهنية في GSH ونتطلع قدما إلى البناء على هذه الشراكة مع عدد أكبر من الشركات الدولية في قطاع العقارات في المستقبل'.
وتقوم شركة بيت الأوراق العالمية بإدارة العديد من الأصول العقارية في الولايات المتحدة الأميركية وأوروبا، كما تعد حاليا عددا من المنتجات العقارية المختلفة ملبية بذلك الاحتياجات المتعددة للسوق الاستثماري العقاري بشكل عام ولعملائها الدائمين بشكل خاص.
اما إدارة الأصول الإسلامية المحدودةIAM فهي وحدة مملوكة بالكامل لبنك المؤسسة العربية المصرفية الدولي في العاصمة لندن. وتتكون إدارته من موظفين متخصصين في العمليات المصرفية والاستثمارية الإسلامية وتعمل هذه الوحدة بشكل وثيق مع البنك الإسلامي للمؤسسة العربية المصرفية في البحرين.

[زيبق]

بيت الاوراق العالمية تطرح صندوقا للعقارات الامريكية ذات القيمة المضافة



http://www.kuna.net.kw/NewsAgenciesPublicSite/NewsPictures/2007/5/14/95818011-98ab-46bc-a878-9ad80908017b_top.jpg
الرئيس التنفيذي لشركة بيت الاوراق العالمية فهد بودي


طرحت شركة بيت الاوراق العالمية بالإشتراك مع كل من المؤسسة العربية المصرفية الدولي ومجموعة شركات (برو) صندوقا باسم (برونكو) للعقارات الامريكية ذات القيمة المضافة.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة فهد بودي في مؤتمر صحافي اليوم ان الصندوق يهدف الى تكوين محفظة متنوعة من العقارات التجارية في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة متوقعة تصل إلى 140 مليون دولار أمريكي من خلال تطبيق استراتيجية القيمة المضافة.
وقدر بودي العائد الداخلي المركب المتوقع للصندوق بأكثر من 15 في المئة سنويا على مدى فترة الاستثمار والمقدرة بخمس سنوات حيث قام الصندوق بعملية استحواذه الأولى من خلال شراء مبنى مكاتب في الحي المالي لمدينة سان فرانسيسكو والتي تعتبر الان أكثر المدن الواعدة للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية.
واشار الى مدى قدرة مجموعة (برو) في انتقاء والاستحواذ على العقارات التجارية بأقل من قيمتها السوقية ومن ثم إعادة بيعها وتحقيق عوائد استثنائية من خلال تطبيق استراتيجية "القيمة المضافة.
من ناحيته قال الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات (برو) بات برو "لقد قمنا باتباع وتطبيق هذه الاستراتيجية على مدى 30 عاما والتي تحقق حماية لرأس المال المستثمر كما حققت عوائد إيجابية عن طريق تعزيز قيمة العقار".
واعرب برو عن اعتزازه بالعمل مع شركة بيت الاوراق العالمية التابعة لبيت الاوراق المالية بسبب سجل أدائها الحافل بالانجازات وبتوفير فرص استثمارية جيدة للعملاء كما برهنت الشركة على تفوقها في القطاع الاستثماري العقاري.
يذكر ان بيت الاوراق العالمية هي شركة كويتية تقوم بادارة العديد من الأصول العقارية في امريكا وأوروبا كما تعد حاليا عددا من المنتجات العقارية المختلفة ملبية بذلك الاحتياجات المتعددة للسوق الاستثماري العقاري بشكل عام ولعملائها الدائمين بشكل خاص.
اما المؤسسة العربية المصرفية الدولية فهي شركة مسجلة في بريطانيا مصرحة ومنظمة من قبل سلطة الخدمات المالية في لندن وهي بنك تابع تملكه بالكامل المؤسسة العربية المصرفية وهي مجموعة مصرفية عربية دولية رائدة مقرها البحرين

[زيبق]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«بيت الأوراق العالمية» تعتزم شراء عقارات في الولايات المتحدة

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس: صرح الرئيس التنفيذي في شركة بيت الأوراق المالية فهد فيصل بودي بأن الشركة تعتزم شراء عقارات في الولايات المتحدة الأميركية من خلال صندوق برونكو الذي طرحته الشركة خلال شهر يونيو الماضي، منوها بأن السوق الأميركي مهم جداً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال بودي في تصريح خاص لـ «الراي» ان الشركة كانت اشترت عقارين من خلال الصندوق في الولايات المتحدة العقار الأول في سان فرانسيسكو وهو عبارة عن مبنى تجاري بالقرب من الحي المالي في المدينة بقيمة 30 مليون دولار والعقار الثاني في ولاية تكساس وهو عبارة عن مجمع صحي بقيمة 5 ملايين دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف ان الشركة ستقوم بإعادة تأهيل المبنى التجاري في سان فرانسيسكو لزيادة القيمة المضافة، منوها بأن هناك احدى الجامعات في المدينة مهتمة بتأجير المبنى بالكامل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار بودي إلى ان بيت الأوراق العالمية استثمرت حتى الآن 30 في المئة من رأسمال صندوق برونكو الذي يبلغ رأسماله 40 مليون دولار، منوها بأن حجم الأصول بعد عمليات التمويل التي ستجرى سيصل إلى نحو 140 مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان الشركة لديها مبنى في بان سلفانيا وهو عبارة عن مركز للرعاية الصحية وإعادة التأهيل، مشيراً إلى ان حجم المحفظة التي تتملك هذا المبنى تبلغ 8 ملايين دولار تم ارجاع 85 في المئة منها إلى الملاك خلال سبعة أشهر، وسيتم ارجاع النسبة الباقية قبل نهاية العام ما يعني ان قيمة المبنى ستكون بالكامل ربحا صافيا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد فهد بودي بأن الشركة اشترت المبنى بمبلغ 22 مليون دولار في نهاية العام 2006 ووصلت قيمته الآن إلى نحو 35 مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد ان الشركة تعتزم شراء عقارات أخرى في الولايات المتحدة لانها ترى ان هذا السوق واعد في مجال إعادة تأهيل المراكز الصحية.