شركة برج هاجر

[زيبق]

عموميتها وزعت %10 نقداً و %5 منحة وانتخبت مجلساً جديداً

أعيان العقارية تعتزم ادراج برج هاجر في السوق الموازي بنهاية 2007

كتب طارق عرابي:
توقع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر ان يتم ادراج شركة برج هاجر في السوق الموازي قبل نهاية العام الجاري، مشيراً في تصريحاته للصحفيين على هامش الجمعية العامة للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت 83.29 إلى ان الشركة تعمل حاليا على استيفاء شروط الإدراج الجديدة »والصعبة« من جهة اخرىپاستعرض العمر أداء شركة اعيان العقارية خلال السنة المالية المنتهية في 2006/12/31، مؤكدا ان ذلك العام شهد قفزة مميزة في تطوير المشاريع وإنشائها حيث تأسست عدة مشاريع استراتيجية لها عوائد مدرة طويلة الأمد وأخرىپقصيرة الأمد لتساعد الشركة على تكوين محفظة مميزة من المشاريع الواعدة.
واضاف ان الشركة كانت قد استثمرت في الكويت من خلال عدة من المشاريع الجديدة التي من بينها ارض صناعية في منطقة الاحمدي على مساحة 7000 متر مربع، ومشروع ارض تجارية في منطقة الفحيحيل مساحتها 7.183 متر مربع، ومشروع ديار السكني في منطقة الشعب البحري، ومشروع برج الفنطاس السكني.
أما خارج الكويت فأشار الى أن الشركة اسست مؤخرا »شركة الجراف العقارية« بدبي وذلك بهدف تملك وتنفيذ مشروع »ذي افنيو« فيما تقدمت بمبادرات عقارية تطويرية اهمها مبادرة منتجع سياحي في سلطنة عمان، ومبادرة مجمع يونيون التجاري، ومبادرة المتاجرة العقارية.
الي ذلك، لفت العمر الى أن الشركة قد انتهت من تحديد خطتها حتى عام 2013 حيث تم تحديد الرؤية والرسالة والأهداف الاستراتيجية والمرحلية لكل ادارة في الشركة.

الموشرات المالية

من جهة أخرى استعرض العمر الانجازات المالية لشركة اعيان العقارية خلال السنة الماضية فقال: كان عام 2006 عاماً آخر من أعوام التميز واستمرار النمو، فقد شهد عام 2006 الكثير من التوسع الاستراتيجي والمدروس، وبالنطر الى أهم النتائج في عام 2006 نجد ان اجمالي الأصول بلغ 46.687 مليون دينار بزيارة بلغت تقريبا9.7 ملايين دينار عن عام 2005 محققة نموا بلغ %26 متضمنة نموا في عقارات قيد التطوير بمقدار 5.2 ملايين دينار مما يعطي الفرصة للنمو الواعد، كما بلغت حقوق المساهمين في عام 2006 ما يعادل 27.96 مليون دينار بزيادة مقدارها 8.15 ملايين دينار وبلغ النمو %41 عن عام 2005 وهو نمو كبير علما بأنه قد تم في عام 2006 توزيع %20 اسهم منحة عن السنة المالية المنتهية 31 ديسمبر 2005 وتلتها زيادة في رأسمال بلغت %15 ليصل اجمالي رأس المال الى 6.359.500 دينار بعد ان كان 12.000.000 دينار وذلك لاستيعاب التوسعات المستقبلية والمشاريع المقبلة وقد تم استدعاء زيادة رأس المال في شهر سبتمبر 2006.
وقد بلغ اجمالي الايرادات 6.53 ملايين دينار بعد ان كانت 6.36 ملايين دينار في عام 2005 محققة نموا بلغ %3 وبلغ اجمالي الربح 4.67 ملايين دينار بزيادة قدرها 337 الف دينار عن عام 2005 محققة نموا في اجمالي صافي الأرباح قدره %7 ليحافظ السهم على ربحيته والتي بلغت 30 فلسا عن السنة المالية المنهية في عام 2006 علماً بأن ربحية السهم في عام 2005 بلغت 30 فلسا.


نتائج 2006


وكان رئيس مجلس ادارة شركة اعيان العقارية سليمان الوقيان أكد أمام الجمعية العامة ان شركة أعيان حققت نتائج رائعة خلال العام الماضي مواصلة نجاحاتها وانجازاتها منذ اعادة هيكلتها قبل ثلاثة أعوام وبالمقارنة مع عام 2005 أحرزت الشركة نموا في عدة أصعدة، فقد نما إجمالي اصولها بنسبة %26 وحقوق المساهمين بنسبة %41 وسجلت الإيرادات التشغيلية مبلغا وقدره 6.53 ملايين دينار بينما حافظت الشركة على ربحية السهم بما يعادل 30 فلسا للسهم بعد أن تمت زيادة رأس المال في العام الماضي.
على صعيد المشاريع التطويرية الهامة: واصلت الشركة اهتمامها الكبير وبنشاط حثيث تطوير عدة مشاريع عقارية مهمة وتميز عام 2006 بمشاريع متنوعة الجغرافية ممارسة سياستها واستراتيجيتها في تنويع المخاطر والعوائد، ونذكر من أهم المشاريع وهي تأسيس شركة الجداف العقارية برأس مال بلغ 24 مليون دينار بالاشتراك مع شركة صروح للاستثمار وشركاء استراتيجيين وستقوم بتطوير مشروع ذي افينو في أهم المواقع الاستراتيجية في إمارة دبي كما واصلت شركة برج هاجر العقارية وهي من الشركات التابعة لشركة أعيان العقارية آداوها المميز وتم تحقيق ارقام بيعية مميزة بحيث بلغ إجمالي الوحدات المبالعة %55 من إجمالي الوحدات المعروضة علما بأن المشروع سيتم الانتهاء منه في عام 2008
أما المشروع الثالث هو مجمع الفحيحيل التجاري وهو عبارة عن مجمع تجاري يضم محلات ومكاتب في قلب مدينة الفحيحيل والذي سيكون أحد المعالم الرئيسية للشركة.

نتائج الجمعية العامة

وكانت عمومية اعيان قد اعتمدت جميع البيانات المالية والمحاسبية للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، والتي كان من بينها توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بواقع %10 واسهم منحة بواقع %0.5 فيما وافقت الجمعية غير العادية بزيادة رأس مال الشركة بنسبة %10 من 16.3 مليون الى 17.9 مليون دينار.

انتخاب مجلس جديد

كما وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث القادمة مؤلف من سليمان الوقيان، احمد الدعيج، منصور المبارك، محمد العدساني، يوسف العمر، صلاح الخميس وعادل الدعيج.

[زيبق]

اختتم فعالياته أمس ووفر مناخاً تسويقياً جيداً
إقبال على مشروع برج هاجر في ديوان أعيان


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200704/fn32-041007.pc.jpg

أعلن مساعد الصبر نائب المدير العام لشركة برج هاجر العقارية بأن شركة برج هاجر قد استطاعت ان تلفت الانظار خلال مشاركتها في معرض ديوان اعيان 2 الذي اختتم فعالياته امس مؤكداً ان الاقبال الشديد على زيارة جناح الشركة مؤشر هام على نتائج ايجابية سيتم الاعلان عنها قريباً.
وبين ان المشاركة في معرض ديوان اعيان 2 تأتي ضمن الخطة التسويقية الهادفة التي تم اعدادها والرامية لتعزيز تواجدنا في السوق المحلي في اطار الحملات الاعلامية المتواصلة للشركة، اضافة الى المساهمة في دعم الانشطة التسويقية التي تقوم بها مجموعة اعيان وشركاتها التابعة والزميلة، تعزيزاً للشفافية والامانة.
واشاد الصبر بجهود القائمين على تنظيم هذا الحفل المتميز لمجموعة اعيان للاجارة والاستثمار، حيث تميز المعرض بحضور نخبة من رجال الاعمال البارزين في الدولة، والذي انعكس ايجاباً على نجاح المعرض، وقد علق الصبر على الحضور بقوله: «لقد تميز حضور المعرض بالكثافة بالاضافة الى جدية المستثمرين في المشاريع المطروحة».
واوضح ان الاهتمام الذي حظي به جناح الشركة تجلى من خلال حجم الطلبات التي تقدم بها كبار المستثمرين لحجز شراء وحدات البرج والرغبة في سرعة اتمام الشراء لما تتميز به وحدات البرج من تنوع وفخامة ورفاهية تتناسب وقدسية المكان بجوار الحرم المكي الشريف.

[زيبق]

حزمة عروض للشراء من أوروبا ودول إسلامية .
'برج هاجر' تسوق وحداتها في معرض العقار الرمضاني

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-9-2007//314569_500005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-9-2007//314569_500005.jpg)
مساعد الصبر



17/09/2007 الصبر: نتوقع تسليم المشروع في الوقت المحدد ونسعى لتوفير تسهيلات تمويلية

أعلنت شركة برج هاجر العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي يقام في دورته الرابعة خلال الفترة من 22 إلى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، يضم المعرض شركات متخصصة في تقديم الخدمات التمويلية إلى جانب البنوك.
واعتبر مدير عام 'برج هاجر' مساعد الصبر أن مشاركة الشركة في المعرض إحدى خطوات برج هاجر المهمة ضمن استراتيجيتها التوسعية حيث يعتبر معرض العقار والاستثمار الرمضاني فرصة جيدة للالتقاء المباشر بالعملاء، حيث إن المعرض يضم نخبة من الشركات العقارية والاستثمارية الكويتية والخليجية، فهو فرصة جذابة للعديد من الشركات والافراد على حد سواء للاستثمار في وحدات برج هاجر، كما أن الحضور الكبير لهذا المعرض يعد فرصة جيدة لعرض مجموعة من الفرص الاستثمارية، ونافذة جيدة للالتقاء بمختلف الشركات والافراد للتعرف على الانشطة العقارية والاستثمارية الحالية والمستقبلية.
وقال الصبر: إن مشاركة برج هاجر في هذا المعرض تأتي من القناعة التامة بضرورة التواجد في مثل تلك المعارض لاستغلال الفرص لعرض ذلك المشروع العقاري الضخم في سوق الكويت الذي مازال متعطشا للفرص الاستثمارية النادرة.
وعن النتائج المتوقعة لهذه المشاركة، رجح الصبر تحقيق تميز وانفراد في المعرض رغم تنوع الفرص الاستثمارية العقارية لدى العملاء وزوار المعرض. حيث إن الشركة قدمت نموذجا استثماريا فريدا يتمتع بميزة مجاورة البيت الحرام، الامر الذي يضفي طابعا خاصا لهذا المشروع المتميز في مكة المكرمة، حيث سيتم عرض أدوار جديدة للبيع وفق السياسة البيعية للشركة وذلك بعد الاقبال الكبير من قبل المستثمرين على اقتناء شقق ووحدات في برج هاجر، حيث تم بيع أكثر من 50% من وحدات البرج حتى النصف الاول من العام الحالي، فهو يمثل فرصة استثمارية فريدة كونه يتمتع بخصوصية مجاورة بيت الله الحرام.
عروض للشراء
وقال الصبر: إن الشركة تلقت مجموعة من العروض لشراء وحدات في برج هاجر من أوروبا وبعض الدول الاسلامية، وهذا يعني أن الشركة نجحت في استقطاب العديد من المستثمرين من مختلف دول العالم، والذي يمثل خطوة كبيرة ومهمة في تقييم استراتيجية الشركة تسويقيا.
وحول سير عمليات الانشاء والانجاز في البرج، قال الصبر: إن العمليات الانشائية في البرج تسير وفقا للخطة الموضوعة، علما بأن البرج يطل على ساحة بيت الله الحرام في مكة المكرمة ضمن المشروع الضخم 'أبراج البيت' (تطوير وقف الملك عبدالعزيز رحمه الله)، متوقعا أن يتم تسليم المشروع في الموعد المحدد.
وأكد سعي الشركة الحثيث دائما لإيجاد حلفاء لتمويل عملائهم من خلال برامج وخطط تمويلية تخضع لشروط وأحكام الشريعة الاسلامية، لجعل عملية اقتناء إحدى وحدات برج هاجر أمرا يسيرا، ما انعكس على تفعيل الاداء البيعي للشركة إضافة الى وكلاء البيع في مجموعة من الدول الاسلامية، كما أن وجود فندق موفنبيك كحليف استراتيجي لتشغيل وإدارة المشروع فندقيا جعل من المشروع منظومة عقارية استثمارية متكاملة دعمت عمليات البيع بشكل إيجابي. حيث يقدم موفنبيك مجموعة من الخدمات الفندقية الراقية لأصحاب وحدات برج هاجر ومنها Rental Pool التي يتولى من خلالها تأجير هذه الوحدات والشقق على زوار البيت العتيق سواء في مواسم الحج والعمرة أو على مدار العام، فهذه الخدمة ستدخل الوحده السكنية ضمن عدد كبير من الوحدات، مما يخفض من مخاطر التأجير المعروفة التي تشمل الفترات الشاغرة في غير المواسم آنفة الذكر، مما يحول المستثمر في تلك الوحدات من مجرد مالك لوحده سكنية إلى ما أشبه بمحفظة إستثمارية تمتلك وحدات كثيرة. وهذا من شأنه أن يقلص من مخاطر الاستثمار.

[زيبق]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/VerticalSpacer.gif
(http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/CategoryArticlesPage.aspx?CategoryID=353&ParentID=0)

برج هاجر: 12،7 مليون دينار أرباح صفقة بيع 5 أدوار


أعلن مدير عام شركة برج هاجر العقارية مساعد الصبر اتمام الشركة صفقة كبرى باعت بموجبها خمسة ادوار من برج هاجر بقيمة تجاوزت 359 مليون ريال سعودي، اي ما يعادل 27 مليون دينار، محققة من ورائها ارباحا بلغت 12،75 مليون دينار كويتي، مشيرا الى ان برج هاجر ستسجل 50 في المائة من ارباح الصفقة في الربع الاول من العام الحالي، فيما سيتم توزيع بقية الربحية حسب نسبة انجاز البرج وفق النظام المحاسبي الذي اعتمدته الشركة. واوضح الصبر، في بيان صحفي، ان توزيع الربحية بهذه المنهجية يمنح ميزة ايجاد ربح تشغيلي دائم للمشروع، مبينا في الوقت نفسه ان ربحية السهم بلغت 50 فلسا.
ولفت الصبر الى ان شركة برج هاجر باعت خمسة ادوار من برج هاجر الى شركة لمباك تابغ حاج التي تعتبر من اكبر المؤسسات الاستثمارية في مجال الحج والعمرة وتعمل من خلال نظام استثماري فريد من نوعه ومتحفظ الى حد كبير يقوم على استقطاعات من اموال المواطنين واستثمارها بشكل متحفظ جدا ثم استخدام عوائدها لارسال المواطنين الى الحج والعمرة. وبين الصبر ان التنسيق لهذه الصفقة تم من خلال ما قامت به المؤسسة الماليزية من دراسة متأنية لمدى جاذبية العوائد المتوقعة من مشروع برج هاجر، وتحليل مخاطر الاستثمار للتأكد من مدى ثبات العائد المتوقع من الاستثمار في البرج. وقد رجحت الدراسة مشروع برج هاجر على بقية المشروعات.
واوضح ان شركة برج هاجر تمتلك 31 دورا في برج هاجر، وهو احد ابراج البيت السبعة في مدينة مكة المكرمة والمطلة مباشرة على ساحة الحرم المكي الشريف، موضحا في الوقت ذاته ان الشركة انتهت من بيع 16 دورا كاملا، ويجري بيع دورين بنظام التجزئة، فيما تم تخصيص عشرة ادوار اصلا ثابتا للشركة.
وحول مراحل انجاز المشروع، قال الصبر ان نسبة الانجاز بلغت حتى الآن 52 في المائة، وهي نسبة مبشرة بالنسبة للموعد المنتظر لتسليم البرج المتوقع له ان يتم فياغسطسالمقبل، لافتا الى ان اعمال الخرسانة لبرجهاجر قد وصلت الى الدور 17 حاليا.

[زيبق]

العمر: «برج هاجر» تتجه إلى تحقيق 50 فلساً أرباحاً في الربع الأول



(javascript:print();) (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=26344#formSect ion) (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=26344) (javascript:;) (javascript:;) (javascript:;)






قال العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر من المرتقب ان تحقق شركة برج هاجر العقاري «التابعة لأعيان العقارية ربحية سهم للربع الأول من العام 2008 قدرها 50 فلساً نظراً لارتفاع مبيعاتها خلال هذه الفترة، مشيراً الى انها حققت 40 فلساً ربحية السهم للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007 وانه تم تسويق 75 في المئة من مشروع برج هاجر ويتوقع الانتهاء من تسويقه بالكامل خلال العام الحالي.
وأضاف العمر خلال تصريحه للصحافيين عقب انعقاد عمومية «أعيان العقارية» أمس بنسبة حضور 87.1 في المئة بحضور رئيس مجلس ادارة الشركة سليمان الوقيان، ان مجلس الادارة يسعى لادراج شركة برج هاجر في السوق الموازي بعد ان استوفت شروط الادراج.
وأوضح العمر انه تم ترحيل نحو «مليوني دينار» من أرباح العام 2007 للربع الأول من العام 2008، لافتاً الى وجود نشاطات استثمارية متعددة لدى الشركة.
وقال ان الشركة لديها أراض في السعودية وقيمتها تضاعفت بنحو 50 في المئة، مبيناً ان الشركة لديها ايضاً مشروعاً في منطقة الفحيحيل وان الشركة مستمرة في تطوير هذا المشروع بالرغم من وجود عرض بـ 40 مليون دينار لشراء هذه الأرض.
وحول رؤيته عن مشروع التجمع الخامس بالقاهرة أفاد العمر انه تم الانتهاء من شراء أرض بموقع استراتيجي وذلك من خلال المساهمة في محفظة مع شركة أعيان للاجارة والاستثمار في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة ومقابل مبنى الجامعة الأميركية الجديد وتبلغ مساحة الارض 12.1 فدان سيقام عليها مشروع سكني بالاضافة الى مجمع تجاري، كاشفاً عن تسويق هذا المشروع قريباً، حيث ان المرحلة الحالية «قيد تعيين» أو اختيار شركة لتسويق هذا المشروع، خاصة وان هناك «اتصالات» من قبل مجموعات استثمار وأخيراً تمت مع مجلس الادارة لشراء أجزاء كبيرة من المشروع.
واشار العمر الى ان الشركة قيد الانتهاء من تأسيس شركة عنان للتمويل العقاري في السعودية قريبا وان رأسمالها 40 مليون ريال.
هذا وقد اعلن رئيس مجلس ادارة شركة اعيان العقارية سليمان الوقيان عن مصادقة الجمعية العمومية للشركة على بنود جدول اعمالها التي تضمنت توزيع ارباح نقدية على المساهمين بنسبة 12 في المئة من رأس المال المدفوع «12 فلسا لكل سهم» وذلك للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية للشركة على الا تشمل هذه التوزيعات الاسهم المكتتب فيها في زيادة رأسمال الشركة الاخيرة، وتوزيع اسهم منحة على المساهمين بنسبة 10 في المئة من رأس المال المدفوع بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم وذلك للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية للشركة على ألا تشمل هذه التوزيعات الاسهم المكتتب فيها في زيادة رأسمال الشركة الاخيرة مع تفويض مجلس الادارة بالتصرف بكسور الاسهم بمايراه مناسبا، واعادة تفويض مجلس الادارة بشراء ما لا يتجاوز 10 في المئة من اسهم الشركة، ومكافأة اعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 31/ ديسمبر/2007 بواقع 48 الف دينار، واخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007.
ووافقت عمومية الشركة غير العادية على زيادة رأسمال الشركة من 323.954.500 سهم الى 341.949.950 سهما اي بمقدار 17.995.450 سهما بما قيمته 1.79 مليون دينار وذلك بتوزيع اسهم منحة على المساهمين، كذلك تعديل المادة 6 من عقد التأسيس والمادة 5 من النظام الاساسي للشركة ليصبح النص المقترح «حدد رأسمال الشركة بمقدار 34.19 مليون دينار موزعة على 341.949.950 سهما وجميع الاسهم نقدية وعينية».
وفي الاطار ذاته قال رئيس مجلس ادارة شركة اعيان العقارية سليمان الوقيان ان الشركة حققت نتائج مالية جيدة خلال العام الماضي حيث نما اجمالي اصولها ليصل الى 47.04 مليون دينار ونمت حقوق المساهمين بنسبة 11.3 في المئة لتصل الى 31.19 مليون دينار ونمت الارباح بنسبة 32 في المئة ولتصل الى 6.1 مليون دينار لتكون ربحية الاسهم 34.3 فلس للسهم.
اضاف الوقيان ان العام 2007 تميز بتأسيس شركة عنان للتمويل العقاري وكذلك بمشاريع جديدة متنوعة الجغرافية وتم كذلك دخول السوق السعودي وخاصة القطاع السكني من خلال مشروع الفلل السكنية والذي سيقام على مساحة 27 الف متر مربع.
لفت الوقيان الى ان العام 2008 ستتضح خلاله ملامح العديد من المشاريع العقارية الخاصة بالشركة.

[bu khalid]

مطلوب

100 الف سهم
برج هاجر - التابعه لاعيان العقاريه


للجادين
4403751
بوخالد
http://www4.0zz0.com/2008/02/15/16/557210622.png

[زيبق]

«برج هاجر» توزع 10% منحةوتطلب الإدراج في الموازي

30/03/2008 علمت «القبس» ان مجلس ادارة شركة برج هاجر العقارية عقد اجتماعا نهاية الأسبوع الماضي، واوصي بتوزيع اسهم منحة مجانية على المساهمين بواقع 10%.
وذكرت المصادر ان مجلس الإدارة قرر التقدم خلال الفترة المقبلة بطلب لإدارة سوق الكويت للأوراق المالية لإدراج الشركة في السوق الموازي.
ويبلغ رأسمال شركة برج هاجر العقارية 12مليون دينار، وتدير استثمارات عقارية في السوق السعودي.

[زيبق]

تنطلق فعالياته 14 الجاري ويطرح مشاريع متنوعة
شركات جديدة تعلن انضمامها لمعرض الكويت الدولي للعقار


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200804/fn5-040308.pc.jpg

أوضح نائب المدير العام بشركة المنار للتمويل والاجارة الدكتور منير أفيوني أن السوق العقاري الكويتي مرشح للنمو ومواصلة مرحلة الازدهار الحالية التي يمر بها، مما يتطلب ابتكار العديد من الأساليب التمويلية الجديدة.
وقال د.أفيوني في تصريح صحافي أن المنار تشارك في معرض الكويت الدولي للعقار الذي يقام على ارض المعارض خلال الفترة من14 الى 18 ابريل المقبل وتنظمه مجموعة توب اكسبو، وأن مشاركة المنار فيه تأتي انطلاقا من الحرص الشديد على التواجد مع عملائها الحاليين والمستهدفين في مختلف المعارض لتوفير ما قد يحتاجون من تمويل لشراء العقارات أو تمويل بنائها أو لأية أغراض أخرى.
وأضاف د.أفيوني أن ادارة التسويق بالشركة تعمل وفق آلية واضحة تعتمد على التواجد الدائم في مختلف المعارض خاصة العقارية منها، لتعرض على عملائها مختلف خدماتها التي تتفق ورغباتهم وقدراتهم المالية وتقدم لهم الحلول التي يحتاجونها من خلال الالتزام التام بمبادئ وقواعد الشريعة الاسلامية والتي تعتمدها هيئة الرقابة الشرعية بالشركة، سواء من خلال التمويل أو الاجارة، مشيرا على أن موظفي الشركة متواجدون بالمعرض على مدار الساعة لتقديم خدمات الشركة لعملائها فورا.
وأوضح د.أفيوني أن العديد من الخدمات التي تعتمد على التكنولوجيا وخدمات الانترنت والتي تيسر لعملاء الشركة الاستفادة بسهولة ويسر من الخدمات التي تقدم لهم، خاصة في مجال سداد الأقساط المترتبة عليهم والتي يمكنهم سدادها عن طريق الانترنت أو البطاقات الائتمانية في أقرب فروع لهم تخفيفا عنهم وعدم حاجتهم لمراجعة الشركة أو فروعها.
وأعلنت شركة هاجر العقارية عن مشاركتها في المعرض وقال المدير العام للشركة مساعد الصبر أن الشركة ستشارك في هذا المعرض بمجموعة من مشاريعها العقارية القائمة حالياً والتي يأتي على رأسها مشروع برج هاجر في مكة المكرمة الذي يتمتع بمزايا تفضيلية يصعب منافستها من قبل المشاريع.

شركة الوفاء العقارية

وأعلنت شركة الوفاء العربية العقارية عن مشاركتها في المعرض وصرح المهندس طارق علي المعتوق المدير العام للشركة أنها بصدد طرح المرحلة الثانية من مشرع مخطط الخليف السكني في محافظة حفر الباطن في المملكة العربية السعودية بمساحات من 472م2 الى 1000م2 وأكد المعتوق بأن المرحلة الأولي حازت على نجاح كبير في السوق الكويتي وذلك لرخص الأسعار ولموقعها المميز وكما أشار الى النهضة العمرانية القوية في السوق السعودي وبالأخص حفر الباطن، حيث وجود المشاريع الجديدة التي تطور المنطقة مثل مناقصة الجامعة الجديدة والذي بدء التنفيذ بالمرحلة الأولي فيها لكلية البنات بالاضافة الى طرح فكرة المطار الاقليمي الذي تم الموافقة عليه والذي يربط ما بين حفر الباطن وجميع أنحاء المملكة بالاضافة الى الكلية التقنية الجديدة قد ساهمت بتسويق المرحلة الاولى بوقت قياسي، وأضاف ويتميز مخطط الخليف بقربه من مركز الحفر ويبعد عن الحدود الكويتية 106 كم وقريب من المناطق السعودية كمحافظة القصيم 320 كم وعن المجمعة و أم الجماجم ما بين 200الى 250 كم ويميزها أيضا وجود الكثير من رؤوس الأموال السعودية والخليجية وبالأخص الكويتية. وبين ان التعداد السكاني في المنطقة يصل الى 500الف نسمة تقريبا.
وأكد المعتوق بأن نسبة ارتفاع اسعار الاراضي خلال ستة الشهور الماضية قد وصل ما بين %12 الى %18 وكشف بأنه سوف تكون هناك أسعار خاصة للعملاء والمستثمرين خلال فترة المعرض.

العاصمة العالمية

وأعلنت شركة العاصمة العالمية عن مشاركتها في المعرض وفي تصريح له بهذه المناسبة قال مدير العلاقات العامة بالشركة محمد عبد النبي الجابر أن شركة العاصمة العالمية تنتقي مشاركتها في المعارض ومشاريعها العقارية والاستثمارية بدقة متناهية.
وأشار الى أن الشركة سوف تطرح مشاريع وأراضي تتناسب مع جميع المستثمرين من جميع الشرائح والفئات وان مشاركة الشركة في المعرض سوف تشتمل على فرص استثمارية مدروسة و بأسعار مميزة من خلال الشركات العقارية المشاركة بالمعرض.
وعن نوعية و حجم المشاريع العقارية والاستثمارية التى سوف تطرحها شركة العاصمة العالمية قال الجابر أن العاصمة ستطرح مشاريع بولاية صحار بسلطنة عمان وبمنطقة الباطنة، لافتاً الى أن ولاية صحار تمتلك حالياً اكبر ميناء في الشرق الأوسط، بالاضافة الى مصنع للالومنيوم ومحطة لتحلية مياه الشرب.
وأشار الجابر الى أن سياسة الشركة مبنية على المصداقية والثقة بالتعامل مع المستثمرين وتقديم المشاريع الاستثمارية لكافة المستويات المستثمرة، حيث تسعى الشركة دائما لتلبية متطلبات المستثمرين.
وأكد الجابر أن ما يميز شركة العاصمة العالمية هو اختيارها للعقار المناسب للمستثمر بعد تقييمها ودراستها للعقار من خلال خبراء عقاريين داخل سلطنة عمان.
وأعلنت شركة جونير جاز عن مشاركتها في المعرض، وصرح احمد حسن ابراهيم رئيس مجلس ادارة شركة جونير جاز بان الشركة ستقدم لعملائها ما هو مميز وجديد في سوق العقار من خلال مشاريع متنوعة في دولة الامارات العربية المتحدة وبطريقة جديدة وتسهيلات في السداد تناسب كافة الشرائح وتوفير فرصة جديدة للمستثمر الكويتي وأضاف بأن شركة جونير جاز لديها أكثر من ست مشاريع عملاقة ومتنوعة في دولة الامارات العربية المتحدة فى دبي ـ الشارقة ـ عجمان بالاضافة الى مشاريع في مصر وصلالة ومضى قائلا ان شركته سوف تقدم لعملائها مفاجأة خلال فترة المعرض وسوف يتم الاعلان عنها في وقتها وختم السيد أحمد حسن أن الشركة ألان تقوم بتنفيذ مشاريع عملاقة في الشارقة ودبي وقد نوه إلى أن الشركة الآن تخطو خطوات نحو الانضمام الي السوق الكويتي وانشاء مشاريع داخل دولة الكويت في القريب العاجل.
وأعلن المدير العام لشركة دار الجزيرة ان الشركــة ومن خلال مشاركتها في المعــرض ستطرح مشاريعها الجديدة في كل من سلطنة عمان والاردن.
لقد دأبت الشركة وعلى مدار سنوات دخولها الى سوق العقار ان تكون ذات نظرة ثاقبة حيث قامت بانتقاء المشاريع ذات العائد المالي السريع وبأرخص الأسعار معتمدة على نظرتها الاجمالية للأسواق العقارية وبذلك استطاعت الوصول الى اكبر شريحة من العملاء.
لكن كان الدخول الى السوق العمانية نظرا للقوانين الاستثمارية الى أتاحت للمستثمر الخليجي الشراء بطرق ميسرة ودون اى تعقيدات. كما ان رخص الاراضى الموجودة جعلت الشراء في متناول الجميع، وقد حقق السوق العماني قفزة نوعية من حيث ارتفاع أسعار الأراضي مما عزز الثقة بهذا السوق ولم يأت هذا الارتفاع من فراغ بل نتيجة للمشاريع العقارية والسياحية الكبيرة الى اعتمدتها الحكومة العمانية وانفتاحها على السياحة العالمية بشكل ملحوظ.
وتعتزم الشركة من خلال مشاركتها الى توفير العديد من المشاريع المتنوعة فى سلطنة عمان منها بركاء، والمصنعة، والشرقية بأسعار مناسبة ومواقع مميزة.
وكذلك بالنسبة للسوق الأردني توفر العديد من المشاريع المميزة وخاصة فى محافظة المفرق وذلك بسبب رخص أراضيها وكثرة المشاريع المقامة فى هذه المحافظة بسبب موقعها الاستراتيجي حيث انها تعتبر حلقة وصل بين كل من الأردن والعراق وسورية والسعودية، وهناك الكثير من المشاريع التي تم الاتفاق علي تنفيذها مما سيكون له اثر ايجابي على هذه المحافظة وعلى نمو الأسعار فيها خلال فترات زمنية قريبة وتتميز دار الجزيرة بأنها تمتلك جميع المشاريع التي تقوم ببيعها في هذا المعرض ملكية تامة مائة بالمائة ولا تتجه الى التسويق لما فيه من مساوئ، وقد دخلت دار الجزيرة السوق الأردني منذ عام 2005 وتم حتى الان بيع اثني عشر مشروعا في مناطق متفرقة وكان للعائد المادي علي هذه المشاريع من 80 ـ %300 خلال هذه الفترة وحتى عام 2008 وحرصنا فى دار الجزيرة ان نتميز باختيار أراضينا ومشاريعنا بحث تكون قريبة من المشاريع الكبيرة والمهمة مما كان له اثر ايجابي على ارتفاع أسعار الأراضي التي تم بيعها خلال فترات زمنية قصيرة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://farm3.static.flickr.com/2291/2250601866_150d166909_b.jpg