شركة المساكن الدولية للتطوير العقارى

[زيبق]

الشركة تعتزم التوسع في السعودية والإمارات وقطر والبحرين

«المساكن» تطرح فللا سكنية في معرض العقار 9 أبريل


أعلنت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل المقبل.
وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في «مساكن» سعود عبدالعزيز الأيوب ان مشاركة المساكن الدولية في هذا المعرض تندرج في تقديم كل ما هو جديد مساهمة منها في ايجاد الحلول الاسكانية الملائمة للمواطن والمقيم من خلال طرحها عدداً من المشاريع الاسكانية في أفضل مناطق الكويت، حيث تحتوي مشاريعها على عدد من الفلل السكنية وشقق التمليك. حيث ان المساكن الدولية وضعت ضمن اهدافها الاستراتيجية بأن تكون من الشركات الكويتية المتخصصة في تقديم الأفضل والأنسب لتساهم في النهضة العمرانية لدولة الكويت.
فعلى صعيد الفلل السكنية قال الأيوب ان الشركة ستعمل على طرح المرحلة الرابعة من مشروع فلل العقيلة الجديدة وهي فلل متكاملة من حيث التصميم المعماري وجودة التشطيبات، فضلا عن احتلالها مواقع مميزة، وهو الأمر الذي تحرص عليه الشركة بشكل دائم ومستمر عند طرح هذا النوع من المشاريع. كما شرعت الشركة في انجاز المرحلة الثانية من مشروع المنقف الذي يضم عددا من الفلل السكنية بمواقع متنوعة وتصاميم مختلفة تتلاءم مع ذوق الأسر الكويتية.
وأضاف الايوب ان الشركة قامت بطرح مشروع مساكن اشبيلية، حيث يتمتع هذا المشروع بتصميم خاص يلائم موقع القسائم وطبيعة المنطقة، كما يتيح فرصة تعديل التصميم وحرية الاختيار ليتلاءم مع متطلبات كل عميل وبشكل منفصل. حيث ان خدمات البنية التحتية والطرق قد انتهت تماما في هذه المنطقة وتعتبر من المناطق الواعدة حاليا.
لافتا الى استمرار طرح مجموعة من شقق التمليك بعد انتهائها من تسويق القسم الأكبر من مشروع شقق التمليك السكنية بنجاح.
وأشار الايوب الى ان المساكن مقبلة على تنفيذ الكثير من المشاريع حيث تدرس حاليا امكانية دخول اسواق خليجية واعدة في المنطقة منها السوق السعودي والاماراتي والقطري والبحريني.

[دشتي البورصه]

يازاك الله خيرمافي اخبار عن الربح

[زيبق]

«المساكن الدولية» تطلق أول مشاريعها في 2007 وتتعاقد مع «الخرسانة الخلوية» بـ 3 ملايين دينار


http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأعلنت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري عن اطلاق أول مشروع لها في العام 2007 والذي سيكون عبارة عن تصميم وانجاز مجموعة من الفلل السكنية في مناطق مختلفة في الكويت. وقال رئيس مجلس ادارة الشركة عادل المخيزيم ان شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري وقعت عقدا مع شركة صناعات الخرسانة الخلوية عن طريق احدى شركاتها التابعة لإنشاء وتنفيذ مجموعة من الفلل السكنية المميزة، بلغت قيمته الاجمالية 3 ملايين دينار كويتي تقريباً. واضاف انه وبموجب هذا العقد ستقوم الشركة بتنفيذ الفلل وفقا لأحدث الأساليب المتبعة في عمليات البناء، بحيث تلبي هذه الفلل حاجة الكثير من الأسر الكويتية، حيث ان الشركة التي تأسست في وقت سابق كشركة ذات مسؤولية محدودة، وقامت في اواخر العام الماضي بزيادة رأسمالها إلى 20 مليون دينار لتكون قادرة على تنفيذ المشاريع العقارية المميزة على الصعيد المحلي والخارجي. من جانبه، صرح الرئيس التنفيذي العضو المنتدب للشركة سعود عبدالعزيز الأيوب بأن المساكن الدولية وضعت ضمن أهدافها الاستراتيجية ان تصبح بمثابة المعنى الحقيقي للحلول الاسكانية في الكويت لاسيما في ظل تزايد الطلب على المنتجات الاسكانية في الكويت بمختلف أنواعها. فعلى صعيد الفلل الجاهزة وإكمالا لمشوار نجاح الشركة في هذا الطرح فإن الشركة مستمرة في بناء الفلل الجديدة في منطقتي العقيلة والمقصف بتصاميم حديثة متطورة ومتنوعة تلبي احتياجات السكن الخاص ومختلف الأذواق وبمساحات متفاوتة وأشكال معمارية جذابة، وتدعيما لتميز الشركة في السوق العقاري فقد قامت بطرح فللها في منطقة اشبيليا، حيث يتمتع هذا المشروع بتصميم خاص يلائم موقع القسائم وطبيعة المنطقة، كما ويتيح فرصة تعديل التصميم وحرية الاختيار ليتلاءم مع متطلبات كل أسرة وبشكل منفصل. وأضاف الأيوب ان شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري مقبلة على تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية داخل وخارج الكويت، لافتا إلى أنها تدرس حاليا امكانية دخول أسواق خليجية واعدة في المنطقة منها السوق السعودي والإماراتي والقطري والبحريني، والتركيز على المشاريع العقارية ذات العوائد المميزة.

[Moh.Ashkanani]

الماجد: سعر الارض تضاعف ثلاث مرات منذ العام 2000

قال النائب الأول للرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة المساكن الدولية للتطوير العقاري احمد الماجد أن «سوق العقار يشهد حالياً نشاطاً ملحوظاً، فبعد الهزات التى تعرض لها سوق الأوراق المالية، توجهت شريحة كبيرة من المستثمرين للاستثمار في سوق العقار المحلي والخارجي، وقد حظي قطاع العقار المحلي خصوصا بالقسم الأكبر من هذا التوجه نظراً لحاجة المواطن الكويتي المستمرة للسكن الخاص اذ يعتبر تملك بيت العمر الهاجس الكبير الذي يحلم به المواطن بعد أن يكون قد أتم شروط بنك التسليف والإدخار، ليبدأ مشوار البحث عن الفيلا المناسبة له ولأسرته وذلك ضمن الامكانات المادية المتاحة. وادى التجاذب الحاصل بين الطلب على الأراضي بهدف الاستثمار والطلب عليها من قبل المواطنين من أجل تأمين السكن الخاص إلى غلاء الأراضي في المناطق الداخلية بشكل كبير جداً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشف الماجد أن «سعر الأرض زاد من عام 2000 الى اليوم نحو ثلاثة أضعاف، ففي منطقة جنوب السرة والشهداء على سبيل المثال، كان سعر الأرض في العام 2001 بحدود 60 ألف دينار، اما اليوم فيقارب 200 ألف دينار، الأمر الذي أدى إلى توجه المواطنين للمناطق ما بعد الداخلية».واضاف أن «الفيلا مع الأرض كانت تباع بسعر 114 ألف دينار في الشهداء، لكنها تباع حالياً بحدود 280 ألف دينار، وقد تتخطى ذلك فيما لو كانت الفيلا زاوية، أما في منطقة مثل بيان قطعة (13)، كانت الفيلا تباع بسعر 120 ألف دينار في عام 2001، لكن اليوم وصل سعرها شارع الى نحو 250 ألف دينار، أي بمعدل ضعفي السعر القديم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوجعل هذا التضخم غير المسبوق والذي لا يخضع لأي قانون منطقي، المواطن يسارع في البحث عن الطرق البديلة لتأمين بيت العمر فاتجه إلى المناطق القريبة من المناطق الداخلية التي تكون فيها الخدمات والبنية التحتية قيد الدراسة والإنشاء، ولعل من أكثر المناطق التي تواجه إقبالاً هي منطقة العقلية بجميع قطعها، فقد شهدت هذة المنطقة تطوراً ملحوظاً بسعر الأراضي حيث كانت قسيمة الأرض تباع فى عام 2002 بسعر بين 35 و45 ألف دينار، وقد وصل سعر الأرض اليوم الى مابين 115 و150 ألف دينار، بمعدل زيادة بلغ 3 أضعاف. وكان سعر الفيلا فى عام 2003 بحـدود 80 ألف دينار واليوم 160 ألفا، حيث ارتفعت الأسعار بمعدل ضعفي السعر القديم ولكن ليس بالقوة نفسها في المناطق الداخلية، وعلى الرغم من ذلك مازالت هذه الأسعار مقبولة للمواطن الكويتي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف انه «نظراً الى ارتفاع سعر الأراضي في المناطق الداخلية ورغبة شريحة كبيرة من المواطنين بشراء أراض للاستثمار والسكن، بدأت الأنظار تتجه إلى المنقف كمنطقة واعدة تبشر بمستقبل زاهر، حيث زاد سعر الأرض بما يقارب 3 أضعاف السعر القديم، فبعد أن كانت الارض تباع بنحو 40 الف دينار فى عام 2002 وصل سعر الأرض اليوم إلى 120 الف دينار ، ومع اقتراب البدء بخدمات منطقة المنقف، يشهد الآن الطلب على المنقف إقبالا كبيرا، ولذلك تسعى الشركات العقارية لتمتلك القسائم السكنية في المنطقة للبدء بالبناء من خلال نماذج متنوعة لاستقطاب أكبر شريحة ممكنة من المواطنين والراغبين بتملك بيت العمر وذلك عن طريق الحصول على قروض بنك التسليف والإدخار والجزء المتبقي من ثمن الفيلا عن طريق الشركات التمويلية الأخرى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوما يميز منطقة المنقف أنها تحتوي على كافة المرافق العامة منها مدرسة ثانوية وأخرى متوسطة وروضة أطفال مع العلم أن مخطط الطرق والأرصفة والارتدادات معتمد من بلدية الكويت وهي القواعد نفسها التي يتم تطبيقها في كافة مناطق الكويت ومن المتوقع أن يتم البدء بالبنية التحتية خلال أواخر العام الحالي». وأفاد الماجد أن «أهمية منطقة المنقف تكمن في موقعها المميز حيث تطل على الشريط الساحلي الممتد من الفنطاس وحتى الفحيحيل والتي تعتبر منطقة سكنية بالكامل ليس فيها خلط بين الاستثماري والسكني مثل بعض المناطق الأخرى، وزاد قربها من منتجع هيلتون الكويت ومنتزه كويت ماجيك الترفيهي المنطقة جمالاً ورقياً وجعلها تكون من أهم مناطق الاحمدي، الأمر الذي يرشحها لتحتل في المستقبل القريب أكبر منطقة جذب سكاني كونها تبعد عن العاصمة 40 كم فقط، وذلك أهلها أيضاََ لتكون محط أنظار المستثمرين حيث تلاقي إقبالاً من المقيمين والعاملين بالقطاع النفطي، حيث يتم إستئجار مثل هذه الفلل بحدود 800 دينار للفيلا الواحدة».

فديت الأراضي :D