شركة بروة العقارية

[زيبق]

بروة العقارية تعلن رسمياً عن مشروع "الشارع التجاري"http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

http://www.raya.com/mritems/images/2006/11/29/2_199929_1_209.gif


أعلنت شركة بروة العقارية بالأمس عن إطلاق أحدث مشروعاتها العقارية في البلاد، وقد أعلن عن المشروع بعد الموافقات الرسمية التي اكتملت بالأمس، حيث تم توزيع بيان صحفي باسم الشركة مبيناً فيه تفاصيل المشروع الحيوي والهام.
وصرح السيّد/ غانم بن سعد آل سعد - رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة بروة العقارية بأن المشروع عبارة عن تطوير لشارع تجاري بكافة ملحقاته من مجمعات تجارية وإدارية وشقق سكنية ومحلات ومعارض ومطاعم وبتكلفة تقديرية تبلغ 3,5 مليار ريال قطري، ويقع المشروع في منطقة مسيمير بداية من تقاطع شارع مسيمير مع طريق الصناعية علي امتداد 11 كلم علي طول طريق مسيمير/الصناعية والشارع الشرقي للمنطقة الصناعية، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ هذا المشروع في العام 2009م.
وقال آل سعد في حديثه عن المشروع: " أن الشركة بذلت جهداً كبيراً في إعداد التصاميم لهذا المشروع، وكرست كل الجهود حتي تجعل المشروع لوحة قطرية متميزة في الإعمار والتصميم، وقال: إن أخذ موافقات الجهات الرسمية علي قيام المشروع يعكس مدي ثقة الدولة في الشركة".
كما أكد " آل سعد " أن المشروع جاء انطلاقاً من إستراتيجية ثابتة للشركة للاسهام في النهضة العقارية التي تشهدها دولة قطر، ومن خلال رؤية محددة للتميز في المشاريع القائمة أو المستقبلية، كما أن الفرص الواعدة التي يوفرها مناخ الاستثمار العقاري النشط في البلاد جعل كل المقومات متاحة لتنفيذ مثل هذه المشاريع، علاوة علي الحاجة الماسة في الوقت الحالي لمجمعات إدارية وتجارية وسكنية ذات مقومات عالمية".
كما أوضح " آل سعد " أن من مشاريع الشركة في مجالات الاستثمار العقاري التي تم تنفيذها حالياً، شراء برج سكني بقيمة 235 مليون ريال قطري بالإسهام مع شركة نزل ومقرها مملكة البحرين حيث تساهم شركة بروة العقارية بنسبة 50% من هذا البرج وتساهم في الشركة المعنية بنسبة 25%، وكذلك تم شراء مجموعة عقارات في فرنسا بقيمة 255 مليون يورو أي ما يعادل 1,22 مليار ريال قطري وهي عبارة عن مبان إدارية تشغلها شركات فرنسية وعالمية كبري، كما استحوذت بروة العقارية علي 100% من أسهم شركة الخليج للإنشاء والتعمير في جمهورية مصر العربية حيث تمتلك هذه الشركة مجموعة أراض في منطقة القاهرة الكبري بالقطامية.

http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[زيبق]

بروة العقارية تقرر توجيه الأرباح في مشروع استراتيجي ضخمhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gif

عموميتها الأولي شهدت مناقشات ساخنة

نسبة التصويت لعدم توزيع الأرباح 99% و1% لتوزيع الأرباح
لسنا مطالبين بالإعلان عن الميزانية ونفعل ذلك انطلاقاً من مبدأ الشفافية

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/28/2_219095_1_209.jpg


عقد مساء أمس بفندق انتركونتيننتال - الدوحة اجتماع الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية (شركة مساهمة قطرية)، وهو بمثابة الاجتماع الأول للشركة بعد عام من التأسيس، وكذلك يعد الاجتماع الأول بين شركات المساهمة العامة لهذا العام، وترأس الاجتماع السيد غانم بن سعد آل سعد، بصفته رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب للشركة، وقد حضر الاجتماع نائب رئيس مجلس الادارة وبقية أعضاء المجلس وممثلون عن ادارة الشؤون التجارية بوزارة الاقتصاد والتجارة وممثلون عن السادة جرانت ثورنتون العيد وشركاه - مراقب حسابات الشركة، وعدد من المساهمين.

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/28/2_219096_1_209.jpg

وقد تم في الاجتماع الاستماع والمناقشة لتقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة، ومركزها المالي للسنة المالية المنتهية في 31-12-2006م، وسماع تقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة، والمصادقة علي الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31-12-2006م، كما تم التداول حول مقترحات مجلس الادارة بشأن توزيع الأرباح واقرارها، وابراء ذمة أعضاء مجلس الادارة عن السنة الماضية والمصادقة علي مكافآتهم، وتعيين مراقب لحسابات الشركة للعالم المالي 2007م.
وفي بداية الاجتماع، رحب السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب بالحضور، وطلب من مراقب الحسابات بيان قانونية الاجتماع واكتمال النصاب، ثم تلا بنود جدول الأعمال، وأعقب ذلك بقراءة لتقرير مجلس الادارة، حيث أوضح التقرير أن الشركة استطاعت بفضل الله أن تتغلب علي الكثير من المعلومات والتحديات خاصة في عمليات الانتشار والتوسع الاقليمي والعالمي، وقد استفادت الشركة من تطور وقوة المناخ الاستثماري الملائم بقوة لتعمل علي ابتكار وتطوير وادارة العديد من المشاريع والاستثمارات العقارية العملاقة والمشاريع الاستثمارية المتنوعة داخل دولة قطر وخارجها.
وذكر تقرير المجلس بالتفصيل مشاريع الشركة المحلية والدولية، واستعرض مؤشرات الخطة المستقبلية للشركة والتي ترتكز علي عدة محاور أهمها المساهمة بشكل فعال في تخفيف أزمة السكن التي تواجهها شريحة كبيرة من المقيمين، واستكمال التصماميم الهندسية لعدد من المشاريع، بالاضافة الي الدخول في أسواق عالمية جديدة عبر المحافظ والاستثمارات المالية والاستفادة من التحالفات الاستراتيجية مع كبري المؤسسات والشركات الاستثمارية.
كما تطرق تقرير مجلس الادارة إلي اهتمام الشركة الكبير بالموارد البشرية كجزء من التنمية الاجتماعية، وحرصها علي توطين كادرها العامل، والعمل علي اتاحة الفرص الوظيفية للشباب القطري، وتعزيز عري التواصل مع كافة شرائح المجتمع، وتلبية احتياجاته التنموية.

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/28/2_219097_1_209.jpg

وأوضح آل سعد في تقرير المجلس: أن ما حققته الشركة في عامها الأول إنما يعود في الدرجة الأولي إلي الثقة التي وضعها المستثمرون والمساهمون في شركتهم والتي شكلت لنا القاعدة المتينة التي ننطلق منها بكل دافعية واصرار لتنفيذ مشاريعنا العملاقة المحلية منها والخارجية.واختتم آل سعد كلمته بالاعلان عن المركز المالي للشركة للعام المالي 2006م حيث ارتفعت حقوق المساهمين إلي 2463 مليون ريال قطري، وبلغت الايرادات 554 مليون ريال قطري، وبلغ اجمالي المصاريف 102 مليون ريال قطري، في حين بلغ صافي الأرباح عن العام الماضي 452 مليون ريال قطري، وبلغ العائد علي السهم 2.26 ريال قطري.
ثم تطرق الاجتماع بعد ذلك إلي مناقشة بقية بنود جدول الأعمال، وتمت المصادقة علي تقرير مراقب الحسابات، والميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر، والموافقة علي مقترحات مجلس الادارة بشأن توجيه الأرباح، وابراء ذمة أعضاء مجلس الادارة وتعيين مراقب الحسابات للعام المالي 2007م.
ويكتسب هذا الاجتماع أهمية بالغة لكونه أول اجتماع للجمعية العمومية تعقده الشركة منذ تأسيسها وخاصة بعد ما حققته الشركة من حضور محلي واقليمي وعالمي جعلها من الشركات الرائدة في النشاط والاستثمار العقاري علي مستوي الشركات العملاقة والناهضة بالاقتصاد الوطني في مجال النهضة العمرانية.ويذكر أن العدد التقريبي لمساهمي شركة بروة العقارية يبلغ حوالي 100 مليون مساهم، وقد طرحت الشركة في ديسمبر 2005م عدد 110 ملايين سهم للاكتتاب العام تمثل 55% من اجمالي رأس مال الشركة البالغ 2 مليار ريال قطري، في حين شكلت نسبة 45% المتبقية حصصا عينية للمؤسس الرئيسي وهو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، ومن جهة أخري فقد عقدت الشركة في 23 يناير الحالي ندوة تعريفية قدمت فيها صورة تفصيلية عن أنشطة الشركة ومشاريعها العقارية والاستثمارية في قطر والعالم.
وكان اجتماع الجمعية العمومية قد شهد مناقشات ساخنة بين أعضاء مجلس ادارة الشركة والمساهمين وذلك بشأن توزيع الأرباح واقرارها حيث طالب رئيس مجلس الادارة أثناء الاجتماع بالمصادقة علي مقترح مجلس الادارة بتوجيه الأرباح التي بلغت 452 مليون ريال في العام الأول إلي مشروع استراتيجي ضخم تنوي شركة بروة العقارية الدخول فيه.
وكان عدد من المساهمين قد أبدوا اعتراضهم علي توجيه الأرباح إلي المشاريع وطالبوا بتوزيع نسبة من الأرباح وتم التصويت أثناء انعقاد الجلسة بين المساهمين علي توزيع أو عدم توزيع الأرباح وبلغت نسبة التصويت لعدم توزيع الأرباح 99% في حين إن التصويت لتوزيع الأرباح بلغ 1%. وأوضح آل سعد أن الشركة ليست مطالبة ماليا أو حسابيا أو قانونيا بالاعلان عن ميزانية الشركة لافتا أن الاعلان عنها يأتي انطلاقا من مبدأ الشفافية والافصاح. وكان السيد غانم بن سعد آل سعد قد ألقي كلمة في بداية اجتماع الجمعية العمومية للشركة قال فيها:لقد تمكنت شركة بروة العقارية بفضل الله عز وجل خلال عمرها القصير من السير بخطي ثابتة ومدروسة نحو تقديم الحلول العقارية والاستثمارية المتكاملة والمتميزة علي الصعيدين المحلي والخارجي، واستطاعت الشركة بفضل الله أن تتغلب علي الكثير من المعوقات والتحديات وخاصة في عملية الانتشار والتوسع الاقليمي والعالمي، وذلك نتيجة لما تبنته الشركة خلال الفترة الماضية من استراتيجيات واضحة وعملية كان لها الاثر الفعال في كسب ثقة المستثمرين سواء كانوا أفرادا أو مؤسسات، وخلق مردود كبير علي الاصول المادية والاسمية للشركة كما تظهر البيانات المالية التي هي بين أيديكم الآن.
بدءاً يجدر بنا أن نشير الي أن تطور وقوة المناخ الاستثماري في قطر كان له عظيم الاثر في خلق بيئة ملائمة للنشاط الاقتصادي بكافة أشكاله، وجعل دولة قطر محط أنظار المستثمرين في دول المنطقة والعالم، وقد استفادت الشركة من هذا المناخ الملائم بقوة لتعمل علي ابتكار وتطوير وادارة العديد من المشاريع والاستثمارات العقارية العملاقة والمشاريع الاستثمارية المتنوعة داخل دولة قطر وخارجها، فعلي الصعيد المحلي نذكر منها مشروع بروة الخور الذي تم تأسيس شركة خاصة لادارته برأسمال قدره 250 مليون ريال قطري بغرض تطوير وتنفيذ مشروع أرض الخور البالغ مساحتها 5.5 مليون متر مربع وبتكلفة تقديرية للمشروع 4.5 مليار ريال قطري ومن ثم تسويقه للمستثمرين، ومن مشاريعنا الكبري بناء برج اداري وسكني وتجاري وسياحي بارتفاع مائة طابق ليكون أحد المعالم الشامخة لنهضتنا المعمارية في الدوحة، وبروة الدوحة ليمثل نموذجا لمدينة اقتصادية صغيرة متكاملة الخدمات والمرافق والحلول لتلبية احتياجات النمو في الاعمال والاستثمارات بتكلفة تقديرية حوالي 3 مليارات ريال قطري، ومشروع مدينة سكنية لاقامة العائلات من ذوي الدخل المحدود مدينة بروة بمساحة اجمالية حوالي 3 ملايين متر مربع، ومشروع مدينة العمال وهو عبارة عن مدينة سكنية تتسع لحوالي 50.000 عامل، ومشروع بروة شرق ومركز الأعمال والشارع التجاري، وجميع هذه المشاريع تحمل في جوهرها أكثر من مجرد نشاط استثماري ناجح، اذ تحمل أيضا رسالتنا الوطنية للمساهمة في النهضة الوطنية وكصمام أمان لقطر المستقبل.
وتمشيا مع استراتيجية الشركة الهادفة الي تنويع الاستثمارات في المجالات المستهدفة وتعظيم حقوق المساهمين فقد سعت الشركة الي توسيع مناطق عملها والتوجه الي السوق العالمي، ونفذت شراكة مع شركة مينا نزل للشقق والوحدات الفندقية، كما تمتلك بروة مجموعة عقارات تجارية في فرنسا وألمانيا وجمهورية مصر العربية، واستثمارات متنوعة أخري نذكر منها المساهمة في رأس مال مجموعة البركة المصرفية وبنك أركابيتا وشركة الامتياز للاستثمار وبنك اثمار وشركة الرتاج وغيرها.أما مؤشرات خطتنا المستقبلية فترتكز علي عدة محاور أهمها المساهمة بشكل فعال في تخفيف أزمة السكن التي تواجهها شريحة كبيرة من المقيمين وذلك من خلال الشروع في بناء عدد 2000 وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود، والشروع في تنفيذ المرحلة الاولي من مدينة العمال، واستكمال التصاميم الهندسية لمشروع مدينة بروة المخصصة لاقامة العائلات أما علي صعيد تنشيط الحركة التجارية في البلاد فسيشهد العام 2007م البدء في تنفيذ البنية التحتية للشارع التجاري وتشغيل قاعة المعارض الجديدة والبدء بالتصاميم الهندسية لبروة شرق وغيرها من المشاريع، وعلي صعيد الاستثمارات الخارجية الهادفة الي تنويع مصادر الدخل وتعظيم حقوق المساهمين وتقليل المخاطر فسيشهد العام 2007م باذن الله تطوير العقارات المملوكة لبروة في الخارج كأرض جمهورية مصر، كما سيشهد الدخول في أسواق جديدة عبر المحافظ والاستثمارات المالية مستفيدين من تحالفاتنا الاستراتيجية مع كبري المؤسسات والشركات الاستثمارية.
لقد أولت الشركة اهتماماً كبيراً بالموارد البشرية كجزء من التنمية الاجتماعية، وحرصت علي توطين كادرها العامل، فعملت علي إتاحة الفرص الوظيفية للشباب القطري المنتج والقادر علي الإسهام في عملية التنمية والنهوض بالوطن بخبرات عملية وعلمية، وبلغ مجموع العاملين في الشركة 65 موظفاً كما في ديسمبر 2006م، وبلغت نسبة التقطير بالشركة إجمالاً 34% ، في حين بلغت نسبة التقطير في الإدارات العليا 75% . عملت الشركة باهتمام كبير علي رعاية هذه الكفاءات وتقديم الفرص المتجددة للتأهيل والتدريب، كما تدعم الشركة الكثير من البرامج التدريبية سواء داخل الشركة أو لقطاعات أخري من المجتمع إيماناً بدور الكوادر البشرية في عملية التطوير، وتحرص بروة علي تكوين بيئة عمل متعددة الثقافات والخبرات ليسهم كل فرد في فريقها في تحقيق الإنجازات.
كان لشركة بروة العقارية كبير الاهتمام بتعزيز عري التواصل مع كافة شرائح المجتمع لنكون حيث تحتاجنا قطر، ولنوفر الدعم المناسب والمتوازن للكثير من الفعاليات والأنشطة الاجتماعية والثقافية. وهذا التعايش المثمر يساهم في تحقيق التكامل التنموي، وعلي ذلك فقد قامت الشركة بإنشاء إدارة للخدمات الإنسانية طامحة أن تكون أنموذجاً يحتذي به في العمل الاجتماعي وتلبية الاحتياجات التنموية للمجتمع من خلال العمل علي ثلاثة محاور مهمة لنهضة أي مجتمع إنساني ألا وهي الصحة والتعليم ورعاية الشباب.إن ما حققته الشركة في عامها الأول إنما يعود في الدرجة الأولي إلي الثقة التي وضعها المستثمرون والمساهمون في الشركة التي شكلت لنا القاعدة المتينة التي ننطلق منها بكل دافعية وإصرار لتنفيذ مشاريعنا العملاقة المحلية نها والخارجية، مؤكدين علي دورنا المتميز بين الشركات العقارية والاستثمارية الكبري في المنطقة والعالم.
وبناء علي ما تحقق في العام الماضي، فإنه يشرفني أن أعلن عن المركز المالي للشركة للعام المالي 2006م حيث ارتفعت حقوق المساهمين إلي 2463 مليون ريال قطري، وبلغت الإيرادات 554 مليون ريال قطري، وبلغ إجمالي المصاريف 102 مليون ريال قطري، في حين بلغ صافي الأرباح عن العام الماضي 452 مليون ريال قطري، وبربحية سهم قدرها 26ر2 ريال قطري.يسرني في الختام بالأصالة عن نفسي وبالإنابة عن أعضاء مجلس الإدارة أن نرفع آيات الشكر وعظيم التقدير إلي مقام حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي راعي النهضة القطرية وقائد مسيرة قطر المستقبل، كما نتوجه ببالغ الامتنان لسمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني ولي عهده الأمين، وشكرنا موصول لكافة الجهات والمؤسسات والأفراد ذوي الصلة علي ما قدموه لبروة من دعم وإسناد في عامها الأول، وشكرنا أيضاً لجميع العاملين في الشركة علي اختلاف مواقعهم لما قدموه من جهود وأظهروه من ولاء كان له الدور الأكبر في انطلاقة الشركة، كما نجزل شكرنا وعرفاننا لكافة مساهمي ومستثمري بروة الكرام علي ثقتهم الغالية، آملين ومعاهدين مساهمينا وموظفينا ومجتمعنا أن نحافظ علي بذل أقصي طاقاتنا لنترجم عملياً طموحتنا ورؤيتنا واستراتيجيتنا في سعينا لتحقيق شعار لقطر المستقبل .

[زيبق]

الإعلان عن تأسيس بروة الريان للتطوير العقاريhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gif

برأس مال 20 مليون ريال وبمساهمة قطرية كويتية

الدوحة - مصطفي البهنساوي : اعلنت شركة بروة العقاريةعن تأسيس شركة بروة الريان للتطوير العقاري (ذات مسؤولية محدودة) برأس مال قدره 20 مليون ريال قطري، والشركة الجديدة نتاج تحالف استراتيجي بين بروة العقارية ( شركة مساهمة قطرية) ومقرها الدوحة وشركة فيلا مودا لايف ستايل (شركة مساهمة كويتية) ومقرها دولة الكويت.
وجاء في بيان الإعلان عن تأسيس الشركة الجديدة التي سيكون مقرها مدينة الدوحة، أنها أسست بغرض القيام بأعمال التطوير والبناء والتشغيل والإدارة للأراضي والعقارات محلياً وإقليمياً ودولياً، كما تشمل الأغراض تمويل وإدارة المشاريع بأنواعها، وإدارة وتشغيل الأسواق والمجمعات السكنية والتجارية والصناعية وغيرها.
وقد حدد عقد تأسيس شركة بروة الريان حصة الشركاء المؤسسين بنسبة 70% من رأس المال لبروة العقارية و30% لفيلا مودا الكويتية، وعلي أن يتولي إدارة الشركة مجلس مديرين من بين المؤسسين برئاسة السيّد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لبروة العقارية والشيخ ماجد جابر حمود الصباح رئيس مجلس إدارة فيلا مودا نائباً لرئيس مجلس المديرين.
وأوضح بيان التأسيس أن بروة الريان ستشرع فوراً في تنفيذ أول مشاريعها التطويرية بمدينة الدوحة، حيث تم الاتفاق علي كافة الأطر العامة للمشروع، وتمت مناقشة دراسة الجدوي الاقتصادية والخطوط العامة للجداول الزمنية للتنفيذ.

[Moh.Ashkanani]

قطر.. مشاريع ضخمة ترسم مستقبل الإمارة
تنطلق أعمال بنائه خلال الفترة القريبة المقبلة في منطقة الأبراج'بروة' تبني في الدوحة أطول برج بارتفاع 350 مترا

قررت شركة بروة العقارية القطرية إطلاق مشروع عقاري فريد من نوعه وغير مسبوق في قطر.
فقد قررت الشركة المتخصصة بالتطوير العقاري بناء أطول برج في قطر بارتفاع يصل الى 105 طوابق وبطول يزيد على 350 مترا.
وسيتضمن مشروع البرج قاعة معارض، وسيقام على مساحة تصل الى 25 ألف متر مربع.
ومن المرتقب أن تنطلق أعمال بناء البرج خلال الفترة القريبة المقبلة بعد أن تم إعداد التصاميم اللازمه له.
وسيتم بناء البرج في منطقة الدفنة التي باتت معقل الأبراج الحديثة في قطر، وسيكون في موقع مركز قطر الدولي للمعارض الحالي نفسه بعد أن يتم هدمه وانتقاله الى موقع آخر.
واكد مصدر في شركة بروة العقارية انه سيتم التركيز في المعرض على مشاريع بروة الخارجية، الى جانب تناول بعض المشاريع التي تنفذ داخل دولة قطر، مشيرا الى ان شركة بروة لديها العديد من الاستثمارات العقارية خارج الدولة، ابرزها شركة نزل القابضة، حيث تمتلك شركة بروة العقارية حصة مؤثرة من شركة نزل القابضة، وقامت مؤخرا كل من شركة نزل القابضة وشركة آسكوت العالمية، أحد أكبر مشغلي وملاك المواقع السكنية المخدومة في العالم خارج الولايات المتحدة، بضمان موقعين سكنيين مخدومين في البحرين وقطر، يقع أحدهما وهو سمرسيت جفير في منطقة الجفير في العاصمة البحرينية المنامة ويتألف من 118 وحدة سكنية، والآخر وهو سمرسيت الدوحة يقع في المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الدوحة ويتألف من 200 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يتم افتتاح سمرسيت الجفير وسمرسيت الدوحة في النصف الأول من عام 2007.
وتشمل استثمارات بروة الخارجية فنادق ومنتجعات شذا، حيث يعتبر مشروع فنادق ومنتجعات شذا عملا مشتركا مع فنادق كيمبينسكي الفاخرة التي تعتبر من أقدم وأشهر سلسلة فنادق على المستوى العالمي، سيكون العمل المشترك مسؤولا عن إطلاق وتطوير وإدارة وتشغيل شذا في كل أنحاء الشرق الأوسط وشمال افريقيا 'مينا'، ويهدف المشروع للاستثمار في تطوير مجموعة لا يقل عددها عن10 فنادق في مدن الشرق الأوسط وشمال افريقيا الرئيسية.

هدف المشروع
ويهدف مشروع بروة الدوحة إلى إنشاء مجمع تجاري وترفيهي متكامل، بحيث يصبح معلما من المعالم المميزة بدولة قطر من ناحية التصميم الهندسي المبتكر، وكذلك المستوى الإنشائي والخدماتي المميز، وبحيث يصبح هذا المشروع عند الانتهاء منه نقطة جذب سياحية لدولة قطر سواء على مستوى السياحة الداخلية أو الخارجية الزائرة للدولة.
وستتم إقامة هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 55 الف متر مربع وتقع هذه الأرض في موقع مميز بوسط مدينة الدوحة، وتشتمل المكونات الأساسية لهذا المشروع على مجمع تسويقي وترفيهي مساحته حوالي 100 الف متر مربع بالإضافة إلى فندق 300 غرفة من فئة الخمس نجوم مع شقق سكنية ملحقة مختلفة المساحات.

24 ألف وحدة سكنية
ويعتبر مشروع بروة الخور أحد اضخم مشاريع بروة، ويضم حوالي 24 ألف وحدة سكنية بتكلفة 30 مليار ريال، حيث انه يعتبر مشروع مدينة متكاملة في مدينة الخور، ويأتي بتحالف بين شركة بروة وشركة الامتياز للاستثمار، وتم لهذه الغاية تأسيس شركة بروة الخور برأسمال 250 مليون ريال قطري مدفوعة بالكامل.
وسوف يبنى مشروع بروة الخور على أرض مساحتها 5.5 ملايين متر مربع، وسيتم البدء في طرح المناقصات للمقاولين للمشروع بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية والمتوقعة هذا العام، حيث قامت الشركة بتجهيز قطع أراضي المشروع بالخدمات وبيع أراضي المشروع مع توفير المباني الخدمية والمرافق العامة وشبكة الطرق والمواصلات، مشددا على ان مشروع بروة الخور سوف يساهم في تنمية وتطوير جزء من منطقة الشمال، كما سيساهم بشكل كبير في الحد من أزمة السكن حيث سيقوم باستقطاب العاملين في قطاع الطاقة في رأس لفان، حيث إن عددا كبيرا من العاملين في مشاريع النفط والغاز يسكن في مدينة الدوحة، مما سيحقق معادلة العرض الوفير مقابل الطلب الكبير.
ويتواكب هذا المشروع مع ما تشهده دولة قطر حاليا من نهضة كبيرة في مجال البترول والغاز الطبيعي، حيث ان الدولة تستعد للبدء في توسعات كبيرة في مجال الغاز الطبيعي خلال السنوات المقبلة في منطقة رأس لفان، وبما ان معظم العاملين في قطاع الطاقة لايتوافر لهم سكن في مدينة الخور، حيث انهم يقيمون في مدينة الدوحة، فان مشروع بروة الخور سوف يوفر لهم السكن القريب لمكان عملهم.
ويعد مشروع حي بروة المالي من أهم المشاريع الضخمة والمتميزة والحيوية التي تنفذها شركة بروة، حيث سيكون مقرا للعديد من البنوك والشركات المالية، خاصة أنه يقام في منطقة حيوية على مساحة 71 ألف متر مربع بالقرب من سيتي سنتر.

فديت أطول برج :D

[Moh.Ashkanani]

تتألف من 900 وحدة سكنية
"بروة" القطرية تشتري 7 أبراج في إمارة عجمان بـ1.2 مليار درهم

وقعت شركة بروة العقارية مذكرة تفاهم لشراء سبعة أبراج سكنية تقع على كورنيش إمارة عجمان بدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للأبراج 1.2 مليار درهم إماراتي (الدولار = 3.67 درهم)، وتبلغ حصة بروة العقارية في هذه الصفقة 60% مع شركاء استراتيجيين.
وقالت الشركة في بيان نشره الموقع الإلكتروني لسوق الدوحة اليوم الأربعاء 30-5-2007 إن الأبراج السبعة حالياً قيد الإنشاء، وسيتم الانتهاء من تشييدها في أوائل العام 2010، وتتألف هذه الأبراج من 900 وحدة سكنية ذات مستوى راقي، ويعتبر المشروع هو الأول لشركة بروة العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تأتي هذة الصفقة تنفيذاً لسياسة الشركة الاستثمارية للتوسع الأقليمي والعالمي، وتنويعاً لمصادر الدخل وتقليلاً للمخاطر.
يشار إلى أن إمارة عجمان تشهد انتعاشة عقارية قياسية، لتلبية الطلب المتزايد على السكن، وخاصة بعد القفزات السعرية لقيمة الايجارات في إماراتي دبي والشارقة.

فديت الصفقات :D

[Moh.Ashkanani]

لبناء مشروع من ثلاثة مجمعات سكنية وفندق 'سبع نجوم' قطر: شركة بروة العقارية تستثمر 500 مليون دولار في السودان

قالت مصادر موثوق بها تعمل في سوق العقارات في قطر ان شركة بروة العقارية القطرية اتجهت للاستثمار في السودان، حيث وقعت مع وزارة التخطيط العمراني السودانية اتفاقية لتنفيذ مشروع استثماري جديد بقيمة 500 مليون دولار.
ويتكون المشروع من ثلاثة مجمعات سكنية وفندق سبع نجوم.
وكانت بروة قد اعلنت اخيرا عن مشروع استراتيجي هو الاول من نوعه في قطر ويتمثل في قيامها بانشاء بنك عقاري متخصص برأسمال يصل الى مليار ريال (274.7 مليون دولار).
والبنك الجديد سيكون مملوكا بالكامل لشركة بروة، في حين حصلت الشركة على الموافقات الرسمية اللازمة لاشهار البنك، بينما تتبقى استكمال اجراءات التأسيس مع الجهات المختصة وتعيين اعضاء مجلس ادارة البنك الذي توقع ال سعد ان يباشر نشاطه في الربع الاول من العام المقبل.
وتم اعداد دراسة الجدوى الاقتصادية الخاصة به من قبل شركات ذات خبرة عالمية وخليجية، حيث اشارت الدراسات الاستشارية الى ان اهداف البنك المرتقب تتمثل في تقليل الفجوة بين النمو في القطاع العقاري والقطاع المصرفي في ظل حجم المشروعات الضخمة في السوق القطري والتي يصل حجمها في الوقت الراهن الى 114,5 مليار دولار في قطاعي الطاقة والانشاءات،.
وسيعمل البنك على توفير التمويل للافراد والمؤسسات طبقا لاحكام الشريعة الاسلامية.
ومن المنتظر ان تقوم شركة بروة في المستقبل بطرح جزء من اسهم البنك للبيع، وذلك وفقا لما تمليه اللوائح والقوانين المنظمة للعمل المصرفي في قطر وبالشكل الذي يحقق مصلحة مساهمي الشركة.
وكانت شركة بروة قد وقعت مذكرة تفاهم لشراء سبعة ابراج سكنية تقع على كورنيش امارة عجمان بدولة الامارات العربية المتحدة.
وتبلغ القيمة الاجمالية للابراج نحو 1,2 مليار درهم اماراتي، فيما تبلغ حصة بروة في هذه الصفقة 60% مع شركاء استراتيجيين.
يذكر ان الابراج السبعة ما زالت قيد الانشاء حاليا، وسيتم الانتهاء من تشييدها في اوائل عام 2010، وتتألف هذه الابراج من 900 وحدة سكنية ذات مستوى راق.
ويعتبر هذا المشروع الاول لشركة بروة العقارية في دولة الامارات العربية المتحدة، حيث تأتي هذه الصفقة تنفيذا لسياسة الشركة الاستثمارية الرامية الى التوسع الاقليمي والعالمي، وتنويعا لمصادر الدخل وتقليلا للمخاطر.
وكانت بروة قد فازت مؤخرا بقطعة ارض في مصر من خلال مناقصة تخللها منافسة قوية جرت بين عدد من الشركات، وتصدرت فيها شركة بروة العقارية بعرضها المقدم من حيث افضلية الدراسات الفنية والاقتصادية.
وتم الترتيب للمناقصة من قبل وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية في العاصمة القاهرة، واختصت المناقصة بشراء قطعة ارض استثمارية تقع في منطقة القاهرة الجديدة في ضواحي العاصمة المصرية على مساحة 8,3 ملايين متر مربع ( 1980 فدانا).
وبلغت قيمة الارض نحو 4 مليارات ريال (1.09 مليار دولار).

فديت بروة :D

[Moh.Ashkanani]

بروة العقارية القطرية تبحث الاستثمار في السودان

قالت شركة بروة العقارية القطرية انها تبحث الاستثمار في السودان في اطار استراتيجية للتوسع خارج قطر.واضافت الشركة في بيان بموقع البورصة القطرية على الانترنت يوم الاحد أن وفدا منها اجرى محادثات مع مسؤولين من الحكومة السودانية. وقالت ان الوفد "ابدى ارتياحه للزيارة وثمن نتائجها الطيبة."
وافادت صحيفة الشرق القطرية يوم الأحد ان الشركة تخطط لاستثمار 500 مليون دولار في السودان. ولم تعلق بروة بصورة مباشرة على التقرير.
وقالت الشركة "زيارة السودان هي جزء من البحث عن فرص الاستثمار خارج دولة قطر ولازال الاستثمار في السودان مجرد استكشاف للفرص وهو بحاجة للدراسة والبت فيه."
ولم تذكر مزيدا من التفاصيل.
وأغلقت اسهم بروة منخفضة بنسبة 1.73 يوم الاحد. وارتفعت الاسهم بنسبة 57.39 في المئة هذا العام الى اغلاق الخميس.

فديت بروة :D

[زيبق]

بروة العقارية' و'الامتياز' تؤسسان 'بروة كابيتال' في بريطانيا

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/30-12-2007//346158_530001_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/30-12-2007//346158_530001.jpg)
علي الزبيد



اعلن غانم آل سعد رئيس مجلس ادارة شركة بروة العقارية 'قطر'، رسميا عن تأسيس شركة 'بروة كابيتال' في المملكة المتحدة بالشراكة مع شركة الامتياز للاستثمار (الكويت)، مشيرا الى ان 'بروة كابيتال' التي بات يشغل منصب الرئاسة فيها، والمرخصة لممارسة العمل في المجال الاستثماري والمالي في المملكة المتحدة ستتخصص في الاستثمارات العقارية والاسترااتيجية وترتيب الفرص الاستثمارية المتنوعة وستباشر عملها مطلع عام 2008 من مقرها الجديد في مكاتبها في 'ميدان كافيدش' في لندن.
قيمة مضافة
وأكد آل سعد حصول 'بروة كابيتال' على الرخصة التنظيمية النهائية من قبل هيئة الخدمات المالية البريطانية F.S.A التي تجيز لها العمل في المجال الاستثماري داخل وخارج بريطانيا وذلك في الثالث من ديسمبر الجاري.
واعرب عن تقديره لانضمام الدكتور محمد عبدالحق الى أسرة 'بروة كابيتال' بمنصب رئيسها التنفيذي، مؤكدا القيمة المضافة التي سيحققها انضمامه للشركة نظرا للخبرة العملية الممتدة التي يمتلكها في مجال اعمال بنوك الاستثمار والعمليات المصرفية الخاصة والمصارف الدولية.
من جانبه اكد علي الزبيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة الامتياز للاستثمار التي تعد المساهم الرئيسي في بروة كابيتال، على اهمية ما تم تحقيقه حتى الان، وخصوصا لجهة بدء الامتياز ببعض عملياتها في لندن، وقال: 'تعتبر هذه الخطوة مهمة وسيتم بذل كل ما في وسعنا لدعم الدكتور عبدالحق'، وتوقع ان تكون بروة كابيتال قريبا قوة لا يستهان بها في السوق باذن الله تعالى.
واشار الزبيد الى ان 'الامتياز' كانت قد اعلنت عن هدفها للانتقال التدريجي في عملياتها وانشطتها من المحلية الى الخليجية فالاقليمية ثم العالمية، عبر خطة عمل وضعت لمدى زمني يمتد لتسع سنوات ابتداء من تأسيسها في ،2005 الا انها، وبتحالفاتها مع شركات ومؤسسات رائدة على رأسها شركة بروة العقارية، استطاعت تجاوز جميع التوقعات، فرسخت قدمها محليا وخليجيا وانطلقت اقليميا، وتسعى الان للتواجد في السوق الاسيوي، في الهند والصين، وها هي الان تعلن انطلاقتها من لندن في السوق الاوروبي والعالمي من خلال مساهمتها البالغة 31% من بروة كابيتال - المملكة المتحدة.
واضاف الزبيد ان شركة الامتياز للاستثمار وعدت مساهميها وعملاءها، واوفت حتى الان بما وعدت، وانها تأمل أن تكون عند حسن ظنهم، وتسعى بكل جهد ممكن لكي تحقق افضل مما تعدهم به..
إنجاز غير مسبوق
حققت شركة الامتياز للاستثمار انجازا غير مسبوق بتحقيق ارباح بلغت 42% على متوسط رأس المال في سنتها المالية الاولى، ويتوقع ان تكون ارباح سنة ،2007 بنسبة لا تقل عن ذلك، والشركة تسير بخطى حثيثة وسريعة في انشطتها وعملياتها حيث يبلغ اجمالي اصولها ما يربو على 430 مليون دينار. اي اكثر من 1.5 مليار دولار. وتعمل الامتياز في المجال المالي والمصرفي الاستثماري، بالاضافة الى الانشطة العقارية والتطويرية، وانشطة الخدمات والصناعة، ولديها استثمارات مهمة في كل من الكويت والبحرين وقطر ومصر..
مناصب قيادية
شغل الدكتور محمد عبدالحق عدة مناصب قيادية في مجموعة 'سيتي غروب' و'دويتشيه بنك'، قبل انتقاله إلى 'بروة كابيتال' من بنك HSBC، حيث كان يشغل منصب رئيس 'اتش اس بي سي' 'امانة العالمية للعمليات المصرفية الخاصة' التي حازت المرتبة الاولى للخدمات المصرفية الاسلامية في جوائز يورمني خلال السنتين الماضيتين.