شركة الدار العقارية

[زيبق]

الدار العقارية الاماراتية تطور جزيرة ياس بأبوظبي عقاريا وسياحيا ب 40 مليار دولار

اقتصاد/امارات/عقارات
الدار العقارية الاماراتية تطور جزيرة ياس بأبوظبي عقاريا وسياحيا ب 40 مليار

دولار ابوظبي - 29 - 11 (كونا) -- قالت شركة الدار العقارية الاماراتية انها بدأت اليوم تطوير جزيرة (ياس) في امارة ابوظبي عقاريا وسياحيا بتكلفة تصل الى 40 مليار دولار.

وقال رئيس مجلس الادارة احمد علي الصايغ في تصريح صحافي ان العمل في المرحلة الاولى للمشروع بدأ منذ ثلاثة اشهر وسينتهي عام 2008 فيما سيتم الانتهاء من كامل المشروع عام 2014.

واوضح ان الدار العقارية هي المطور الرئيسي للجزيرة مع امكان التعاون مع شركاء اخرين.

وقال الصايغ ان جزيرة ياس ستصبح وجهة سياحية عالمية فاخرة ذات تسهيلات راقية للسائحين حيث تتضمن وجهات بحرية خلابة ووسائل ترفيه ومراكز للتسوق وفنادق ونوادي رياضية خاصة كالغولف والخيل والسيارات.

من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة رونالد باروت ان التسوق سيحتل حيزا مهما من التسهيلات التي تقدمها جزيرة ياس اذ تحتل المراكز التجارية مساحة هائلة تصل الى 300 الف متر مربع.

واشار الى ان الجزيرة ستضم في المرحلة الاولى اربعة فنادق وحوضي مارينا ومنتجعات وفنادق على البحيرة وشققا فندقية وحديقة مائية ومطاعم ومقاهي ومشاريع سكنية مختلفة.

وتمتد جزيرة ياس على مساحة 2500 هكتار وهي تشتمل على شاطىء بحري يصل الى نحو 32 كيلومترا كما تبعد عشر دقائق عن مطار ابوظبي الدولي وتستهدف استقطاب 6ر1 مليار فرد مقيمين بالمنطقة.
(النهاية)

[زيبق]

اجتماع لمجلس إدارة الدار العقارية 17 يناير






أعلن مجلس إدارة شركة الدار العقارية انه سيعقد اجتماعاً بتاريخ 17 من الشهر الجاري وذلك لمناقشة البيانات المالية عن العام المنصرم وسيجري إبلاغ سوق أبوظبي بنتائج الاجتماع.

[زيبق]

1,25 مليار درهم أرباح "الدار" في 2006 (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.asp?id=92693)

صالح الحمصي:

ارتفع صافي ارباح شركة الدار العقارية بنهاية العام الماضي إلى نحو 1,250 مليار درهم مقابل 682,5 مليون درهم ارباح الشركة عام ،2005 واشارت بيانات مالية افصحت عنها الشركة امس ووزعها سوق ابوظبي للاوراق المالية إلى ان ربحية السهم ارتفعت من 0,4 فلس الى 0,72 فلس، واظهرت البيانات المالية ان اجمالي موجودات الشركة قفز من 2,47 مليار درهم الى نحو 5,1 مليار درهم بنهاية العام الماضي·
وارتفع اجمالي حقوق المساهمين من 2,14 مليار درهم الى نحو 3,27 مليار درهم في نهاية العام الماضي، واشارت البيانات المالية التي اعتمدها مجلس الادارة في اجتماع امس الاول الى نمو الارباح التشغيلية خلال العام 2006 بنسبة بلغت نحو 268% لتصل الى نحو 1,2 مليار درهم ارتفاعا من 321,3 مليون درهم في العام ،2005 وتضمن تقرير الافصاح الذي اعلنته الشركة ارتفاع قيمة المشاريع تحت التنفيذ من 300 مليون درهم في نهاية العام 2005 الى نحو 2,1 مليار درهم في العام الماضي·
وأرجعت شركة أمانة كابيتال في تحليل لها ارتفاع ارباح الشركة خلال العام الجاري الى الارباح الناتجة عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والتى بلغت 1,4 مليار درهم وهو ما انعكس على قائمة المركز المالى بارتفاع رصيد الاستثمارات العقارية من 157,4 مليون درهم الى 1,6 مليار درهم، ولم يتم الاعلان بعد عن الارباح المقترح توزيعها من ارباح هذا العام·

[زيبق]

'الدار' تبيع ثالث أكبر إصدار صكوك في العالم

20/02/2007 دبي - رويترز - أعلنت شركة الدار العقارية امس انها باعت ثالث أكبر اصدار صكوك في العالم بعدما زادت قيمته بما يقرب من 70% الى 2.2 مليار دولار لتلبية الطلب.
وقال المدير المالي التنفيذي لثاني اكبر شركة عقارية في الامارات العربية المتحدة من حيث القيمة السوقية ان الشركة قد تمارس خيار اقتراض ما يصل الى 2.53 مليار دولار عن طريق الصكوك القابلة للتحويل الى اسهم والتي تستحق عام 2011.
وكانت الدار تعتزم بداية جمع 1.3 مليار دولار من الطرح الذي اغلق امس لتمويل مشروعات في إمارة ابوظبي التي تملك اكثر من 90% من احتياطيات النفط الإماراتية.
وقال شفقت علي مالك ان الاكتتاب في الاصدار تجاوز المعروض اكثر من مرة، مضيفا ان حجم الاصدار لن يتجاوز 2.53 مليار دولار.
وصرح لرويترز بأن الشركة لا تزال تملك خيار اصدار اسهم اضافية بنسبة 15 في المائة لمصلحة متعهدي الاكتتاب بنفس سعر البيع الاصلي.
وبسبب قوة الطلب عمدت الدار الاحد الى تقليص هامش العائد على الصكوك الى ما يزيد نحو 65 نقطة اساس عن عائد السندات الخمسية الاميركية من السعر الارشادي الاولى الذي يزيد ما بين 75 و 125 نقطة اساس عن السندات الاميركية.
وبحسب مكتب تراورز اند هاملنز للمحاماة ومقره لندن زادت مبيعات الشركات الخليجية من الصكوك لاكثر من مثليها الى 4.95 مليارات دولار في النصف الاول من ،2006 مقارنة مع الفترة نفسها قبل عام.
ولحملة الصكوك الحق في تحويلها الى اسهم في شركة الدار بما يزيد من 27 الى 37 في المائة عن متوسط السعر المرجح للسهم في كل يوم من ايام التداول بين الرابع من فبراير وحتى تاريخ تسعير الاصدار.
والسندات مغطاة بأراض مملوكة للدار تبلغ قيمتها 120 في المائة من قيمة الصكوك التي تطرحها مؤسسة ذات غرض خاص في جيرزي.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
السماح بتملك الأجانب 40 بالمائة من رأسمال الدار العقارية


Mar 14, 2007 - 09:54 -

الدار العقارية / تملك الاجانب

أبوظبي في 14 مارس /وام/ وافقت وزارة الإقتصاد على تعديل النظام الأساسي لشركة الدار العقارية بالسماح لغير مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة من أفراد ومؤسسات وصناديق استثمارية وهيئات وشركات بتملك حتى 40 بالمائة من رأس مال الشركة.

ويتم إيداع هذا التعديل في سوق أبوظبي للأوراق المالية الذي بعد أن يتخذ الخطوات اللازمة لتفعيل هذا التعديل سيتم السماح لغير مواطني الإمارات بشراء أسهم في الدار بعد فتحهم لحساب المستثمر في السوق والتزامهم بالأنظمة والقوانين السارية.

وتأتي هذه الموافقة بعد القرار الذي تم اتخاذه في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية للشركة و قرارمجلس الإدارة بالسماح للوافدين بالمساهمة بما لا يزيد عن 40 بالمائة من رأس مال الشركة.

وإعتبرت شركة الدار العقارية في بيان صحفي صدر اليوم أن فتح مجال شراء الأسهم لغير مواطني الدولة يمثل مرحلة هامة بالنسبة للشركة ومساهميها.

[زيبق]

الدار العقارية': مشاريع تطويرية لأبوظبي ب 57 مليار دولار عرضت في كان

18/03/2007 أعلنت شركة الدار العقارية الرائدة في التطوير العقاري في ابوظبي انها شاركت في معرض MIPIM2007 الدولي للعقارات، حيث عرضت فيه بعضا من مشاريعها التطويرية. وقالت: تعتبر هذه المشاركة الاولى من نوعها لشركة الدار في معرض MIPIM2007 اهم معرض عقاري في العالم الذي انعقد بين 13 و16 مارس، وتأتي اهمية هذا المعرض العالمي والذي يعقد سنويا في قصر المعارض في مدينة كان في جنوب فرنسا، حيث شارك فيه وللمرة الاولى ممثلون عن امارة ابوظبي.
وقد شاركت الدار في معرض
MIPIM العالمي في عامه ال 18 بثلاثة من مشاريعها العقارية التطويرية، وهي مشروع السوق المركزي، جزيرة ياس، وشاطئ الراحة، وتصل كلفة هذه المشاريع الى 57 مليار دولار.
وفي هذا السياق، قال رونالد باروت، الرئيس التنفيذي لشركة الدار: 'يمثل مشروع السوق المركزي اعادة تطوير الوسط التجاري لأبوظبي، وسيشهد موقعه الممتد على مساحة 5 هكتارات عملية اعادة تغيير شاملة للمنطقة التي كانت تعد من قبل وحتى عام 2005 السوق المركزي للمدينة، وسيعطي هذا المشروع الضخم افقا جديدا لمدينة ابوظبي، ويشكل قلبها النابض بالحياة. ومن الجدير بالذكر ان شركة الهندسة المعمارية فوستر وشركاه وظفت في هذا المشروع الهندسة المعمارية ذات المستوى العالمي مع حفاظها على عراقة الطابع التقليدي المحلي. ويشهد هذا المشروع الآن، وضع اللمسات الاخيرة على اعمال البنى التأسيسية، كما سيلبي هذا المشروع والذي من المقرر انجازه في عام ،2010 الطلب المتزايد على العقارات التجارية، والسكنية، والفنادق العالمية، والمتاجر الحديثة ضمن المدينة.
واضاف: كما ستتحول جزيرة ياس الى مقصد ترفيهي وسياحي على مستوى عالمي، بما يحتويه من عوامل جذب سياحية متعددة ضمن اكبر جزيرة طبيعية في ابوظبي، كالشواطئ، ووسائل الترفيه، والاسواق، والفنادق، والشقق السكنية، وملاعب الغولف، واندية ركوب الخيل، وميادين سباقات السيارات.
وسيقدم مشروع شاطئ الراحة العقاري، اسلوب معيشة غير مسبوق من خلال الفلل والشقق السكنية الراقية، والتجهيزات العقارية التجارية، والثقافية، ووسائل الترفيه، والمرافق العامة التي ستستوعب حتى 120000 مقيم ضمن هذا المشروع التطويري الذي تبلغ كلفته 18 مليار درهم.

[زيبق]

الدار' الإماراتية تبيع وحدات سكنية في 'نور العين

01/04/2007 كشفت شركة الدار العقارية عن خطتها في إعادة تطوير مشروعها الجديد 'نور العين'. وكانت الدار في أبو ظبي أطلقت هذا المشروع بشكل رسمي. وسيضم هذا العمل التطويري أول مشروع متعدد الاستخدامات، وبذلك يتضاعف حجم مركز الجيمي بمقدار ثلاثة أضعاف. كما يقدم هذا المشروع فرصة شراء العقارات السكنية المبنية ضمن بيئة حيوية ومثالية طبيعية، لجميع مواطني الإمارات. هذا وبدأت فعليا أعمال الإنشاءات ضمن مشروع إعادة تطوير مركز 'نور العين' وفق المخطط لافتتاحه على مراحل تبدأ بنهاية عام 2009، كما تم فتح باب شراء العقارات السكنية والتجارية للمستثمرين. ويضم المشروع فندقا مؤلفا من 300 غرفة، ومتاجر متعددة الأقسام، وسينما، ووسائل ترفيه عائلية، ومكاتب فخمة، وحدائق معلقة، ومطاعم متعددة، وناديا صحيا، وحديقة مائية، وشاطئا داخليا. كما سيتضمن المشروع 7 أبراج، 6 منها سكنية تضم 1300 شقة، وفندقا واحدا. كما تحتوي على موقف إضافي للسيارات يتسع ل8000 سيارة، ومنطقة محلات تجارية بمساحة 160000 متر مربع. وفي هذه المناسبة قال أحمد الصايغ، رئيس مجلس إدارة شركة الدار: 'إن إنشاء مثل هذه المنطقة التجارية والترفيهية كمركز للمدينة سوف يعود بالفائدة الكبيرة على سكان مدينة العين، بما يوفره من أماكن للتسوق، والراحة والترفيه، هذا بالإضافة إلى تعزيز المقومات الخاصة التي تعتبر عوامل جذب في هذه المنطقة. ووظفت الدار بعض أهم شركات الهندسة المعمارية الرائدة عالميا لضمان إنجاز مشروع رائع يهتم بالمنطقة المحيطة، مما يضيف قيمة كبيرة دون المساس جوهريا بخصائص مدينة العين'.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
الدار العقارية توقع اتفاقا مع فيراري لإنشاء مدينة ترفيهية عالمية


Apr 15, 2007 - 03:21 -

الدار العقارية / فيراري / اتفاق

أبوظبي في 15 أبريل/ وام/ وقعت شركة الدار العقارية اتفاق تعاون حصريا مع شركة " فيراري " لإنشاء مدينة فيراري الترفيهية في مشروع جزيرة " ياس " احد المشاريع التطويرية التي تقوم بها شركة الدار.

وأكدت الدار في بيان لها اليوم ان العمل بمشروع مدينة فيراري الترفيهية التي تعتبر من أهم المشاريع المبتكرة والفريدة من نوعها قد بدأ حيث تضم المدينة التي استوحت فكرتها من شركة السيارات الإيطالية الأسطورية مضمار سباق مخصصا للزوار ومدرسة قيادة سيارات مجهزة بأحدت التقنيات للتدريب على القيادة في جو أقرب إلى الواقع بالإضافة إلى متاجر خاصة لمحبي الفيراري.

وقال جون تود الرئيس التنفيذي في شركة فيراري عقب توقيع العقد الذي تم خلال سباقات غراند بري " للفورميلا ون " في البحرين ان شركة الدار واحدة من أهم الأسماء التجارية في أبوظبي والتي تتمتع بطموح ورغبة كبيرين في تحقيق نجاحات كبرى تتفق تماما مع فلسفة وقيمة الاسم التجاري لشركة "فيراري ".

ويأتي مشروع مضمار السباقات العالمية الضخم مكملا لمدينة فيراري الترفيهية لتجربة القيادة في مدرسة السيارات.

وقال رونالد باروت الرئيس التنفيذي لشركة الدار ان الشراكة ستمنح شركة الدار فرصة لخلق وجهة هامة في أبوظبي توفر شيئا مميزا للزوار وتعزز العلاقة القائمة بين الاسمين التجاريين لفيراري و شركة الدار.

وأضاف ان أبوظبي تعتبر سوقا واعدة تنمو بسرعة كبيرة وتتمتع " الفورميلا ون " بمكانة هامة في نموها التجاري.

وتقوم شركة الدار بتطوير مشاريع عقارية ذات مستوى عالمي كما توفر من خلال ذلك استثمارا قويا ومستقرا لجميع مستثمريها ومن بينها مشروع تطوير جزيرة ياس الذي يتمتع بمزايا فريدة من نوعها ومعايير إبداع خاصة من أهمها تصميمه المميز والذي يراعي معايير الحفاظ على البيئة الطبيعية.

ويمتد هذا المشروع على مساحة الفين و/500/ هكتار تضم عدة عوامل جذب مثل حلبة سباق سيارات عالمية والتي ستشهد سباقات "غراند بري أبوظبي 2009 " بالإضافة إلى فنادق عالمية ومركز تسوق يقوم على مساحة/300/ ألف متر مربع.

ويجمع مشروع المدينة الترفيهية رواد عالم الهندسة المعمارية والتصميم في العالم ومنهم شركة " جاك راوس " المتخصصة بتخطيط وتصميم وإدارة المدن الترفيهية كما تقوم شركة " بينوي " البريطانية للهندسة المعمارية بتصميم السقف الخارجي للمدينة.

وسوف يشرف على إدارة مدرسة " فيراري " لتعليم القيادة شركة "دورادو" الإيطالية التي تتمتع بخبرة كبيرة في تطوير وتشغيل مؤسسات قيادة السيارات لشركة فيراري..كما ستقوم الشركة بعقد دورات لتدريب السائقين على المهارات الضرورية لقيادة سيارات السباق.

وسوف يتم تجهيز مسرح " اف ريد " وهو من ابتكار مجموعة فيلم ماستر التي تتمتع بتاريخ عريق في مجال تصميم اللوحات الاستعراضية على أعلى المستويات لإقامة العروض الترفيهية على طراز عروض " لاس فيغاس" الشهيرة.

[Moh.Ashkanani]

وفد الدار الاماراتية يزور الغرفة الأحد


تستقبل غرفة تجارة وصناعة الكويت الاحد المقبل وفدا من شركة الدار العقارية الاماراتية حيث سيقوم محمد ناصر بن حمدان مدير التسويق بالشركة بتقديم عرض تعريفي عن الشركة ونشاطها داخل وخارج دولة الامارات وشرح مفصل عن المشاريع والفرص الاستثمارية المتاحة في مدينة ابو ظبي خاصة المتعلقة بالمجال العقاري.
وتم توجيه الدعوة لهذا اللقاء للشركات العاملة في مجال الاستثمار، العقار، البنوك، الشركات المدرجة بسوق الكويت للاوراق المالية وشركات التجارة العامة والمقاولات.

فديت الوفد :D

[زيبق]

تنفذ عدداً من المشاريع في إمارتي »أبو ظبي« و»العين«
الدار العقارية الإماراتية تستعرض مشاريعها في »الغرفة« وستدرس جدوى اقتراح بإدراجها في الكويت


كتب فهد السميري:
اكد مدير العلاقات الدولية بشركة الدار العقارية الاماراتية محمد ناصر بن حمدان ان الشركة تعمل حاليا على تنفيذ عدد من المشاريع المهمة في مدينتي أبو ظبي والعين والتي تتراوح بين السكنية والتجارية والترفيهية والفندقية واشار حمدان خلال اجتماعه صباح امس مع اعضاء غرفة تجارة وصناعة الكويت برئاسة مديرها احمد الهارون الى ان اهم مشاريع الشركة يتمثل في اعادة تطوير السوق القديم الواقع بين شارعي خليفة وحمدان في قلب العاصمة أبو ظبي وسيتم البدء بتطوير الموقع خلال العام الجاري ليصبح مركزا للمدينة يحتوي على ابراج سكنية وتجارية ومحلات لمختلف انواع تجارة التجزئة ومراكز ثقافية وسوق عربي الطراز.

مشاريع تطوير

واضاف ان قائمة مشاريع التطوير واعادة التطوير التي تقوم بها الدار العقارية تتضمن مشروع تطوير شاطئ الراحة ومشروع مبنى مقر شركة مبادلة للتنمية وهيئة البيئة في أبو ظبي ومشاريع توسعة مركز الجيمي للتسوق ومنتجع جبل حفيت ومجمع المضيف في مدينة العين، مشيرا الى ان الدار تتمتع بقاعدة من المساهمين المعروفين والتي تضم عددا من المؤسسات الرائدة بالاضافة لعدد من المستثمرين الافراد، وتمتلك مبادلة للتنمية نسبة %5 في الشركة.

المستثمر الأجنبي

وبين حمدان ان مجلس ادارة الشركة وافق على تملك الاجنبي لدى مشاريع الشركة المحددة بنسبة %40 على اساس رفع اداء تلك المشاريع والرقي بها نحو الافضل، مشيرا الى ان الحكومة تملك %17 من الشركة عن طريق المؤسسات الحكومية.
ولفت الى ان العاملين بالشركة يسعون لتطوير العائد على رأس المال والتوسع بالدخول للمجال العالمي، موضحا ان الشركة تستحوذ على %60 من الحصة السوقية للقطاع العقاري في أبو ظبي تتنوع بين فنادق ومكاتب عقارية ومساكن.
هذا وقد تم عرض فيلم تسجيلي عن النهضة المتوقعة التي من المنتظر ان تشهدها أبو ظبي في المرحلة المقبلة امام ممثلي الشركات الكويتية بالاجتماع حتى يتسنى لهم الاستثمار بمشاريع الدار في أبو ظبي، مشيرا الى ان شركة المستثمر الوطني تمثل احد المساهمين في الشركة.

شاطئ الراحة

وقال حمدان: ان قيمة مشروع الراحة 53 مليار درهم، ومساحته 5.6 ملايين متر مربع (500 هكتار)، ونمط البناء فيه للاستخدام المتعدد (سكني، مكاتب، محلات تجارية).
وتناول مشروع »جزيرة ياس« اثناء عرضه قائلا: قيمة المشروع مليار درهم وهو يعد احد المشاريع ذات الوجهة السياحية والترفيهية، وتشتمل على عوامل جذب سياحي متعددة الاستخدامات من شواطئ ومراسي بحرية ويخوت ومرافق ترفيه وتسوق.
واقترح عضو مجلس ادارة الغرفة صلاح المرزوق على مدير العلاقات الدولية محمد حمدان بإدراج اسهم الدار العقارية في سوق الكويت لكن حمدان قال: نود الاشارة الى انه من فترة سابقة بعنا صكوكا اسلامية مدرجة في بورصة لندن حصلنا منها على ما يقارب بـ 13 مليار دولار وهي تعد ثالث اكبر صفقة صكوك على مستوى العالم فالشركة بذلك تحبذ فكرة الادراج لكن فكرة الادراج في الكويت سننقلها الى مجلس الادارة لاتخاذ القرار بشأنها لاحقا بعد دراسة وافية.
http://www.alnwady.com/stock/images_square/misc/progress.gif

[زيبق]

سعر السهم

سأل احد المسؤولين في الشركات الحاضرة للاجتماع عن ثبات سعر سهم شركة دار العقارية في الامارات ما بين 4 الى 5 دراهم على الرغم من تطور مشاريع الشركة، فأجاب حمدان: سعر السهم لا يقارن مع مستوى اداء الشركة ففي خلال عام واحد تحولت 600 مليون درهم الى مليار درهم مثلت ارباحا هامة للشركة، وبورصة الامارات ليست بالمستوى المرغوب فيه فعليا.

[Moh.Ashkanani]

أرباح الدار الاماراتية تقفز 79 بالمئة في الربع الاول

قالت الدار العقارية ثاني أكبر شركة استثمار عقاري في الامارات العربية المتحدة من حيث القيمة السوقية ان أرباحها في الربع الاول من العام قفزت بنسبة 79 في المئة الى مستوى قياسي.وقال شفقت علي مالك المدير المالي للشركة ان الدار حققت 450.7 مليون درهم (122.7 مليون دولار) في الاشهر الثلاثة حتى 31 مارس اذار. وهذه أكبر أرباح فصلية على الاطلاق للشركة التي حققت 252.48 مليون درهم في الربع الاول من 2006.
وقال مالك دونما خوض في التفاصيل "نمو الارباح يرجع الى مكاسب القيمة العادلة على استثمارات عقارية."
وأوضح أن قيمة أراضي الشركة قدرت بمبلغ 539.4 مليون درهم بنهاية الربع.
وزادت حصة السهم من الارباح 73 في المئة الى 26 فلسا.
وتوقعت اعمار للخدمات المالية في مسح لرويترز الشهر الماضي أن تعلن الدار ربحا صافيا قدره 306 ملايين درهم بزيادة 21.2 في المئة عن الفترة نفسها قبل عام.
وجمعت الدار 2.5 مليار دولار في اصدار سندات اسلامية هذا العام لتمويل مشروعات مزمعة بقيمة 50 مليار دولار في أبوظبي في غضون خمس الى عشر سنوات.
وكان الرئيس التنفيذي رونالد باروت أبلغ رويترز في مارس أن الشركة تعتزم أيضا انفاق مليار دولار على الاقل في عمليات استحواذ في أسواق منها غرب أوروبا وهونج كونج وسنغافورة لموازنة المخاطر التي يتحملها المساهمون.
وحصلت الدار على الموافقة في مارس للسماح للاجانب بتملك ما يصل الى 40 في المئة من أسهمها. وارتفعت أسهم الشركة 0.61 في المئة في بورصة أبوظبي يوم الاثنين.

فديت الدار :D

[Moh.Ashkanani]

في غضون 5 إلى 8 سنوات
"الدار العقارية" الإماراتية تتوقع ارتفاع قيمة أراضيها 5 مليارات دولار

قالت شركة الدار العقارية في أبوظبي إنها تتوقع ارتفاع القيمة العادلة لأراضيها بما يصل إلى خمسة مليارات دولار في غضون خمس إلى ثماني سنوات نظرا لارتفاع الاسعار. وقال المدير المالي للشركة لوكالة رويترز شفقت علي مالك يوم امس الثلاثاء 1-5-2007 إن الدار تملك 34 مليون متر مربع من الارض منها 27 مليون متر مربع قدرت قيمتها بمبلغ 39 مليار درهم (الدولار يعادل 3.67 درهم) بنهاية ديسمبر/ كانون الاول.
وقال مالك في أبوظبي "ما لا يقل عن أربعة مليارات الى خمسة مليارات دولار سوف تدرج في ميزانيتنا العمومية في غضون خمس الى ثماني سنوات من خلال بيان الدخل". ومضى يقول "انها القيمة العادلة للارض للممتلكات الاستثمارية".
وفوضت الشركة "سي.بي ريتشارد اليس" أكبر مكتب تجاري للسمسرة العقارية في الولايات المتحدة لتقدير قيمة أراضيها. وقال مالك إن قيمة الأراضي المسجلة كممتلكات استثمارية قدرت استنادا الى أسعار مشروعات مماثلة في الموقع نفسه.

فديت الدار :D

[Moh.Ashkanani]

الدار العقارية' تجمع 2،1 مليار دولار لتمويل مشروع شاطىء الراحة

قالت شركة الدار العقارية امس انها جمعت 2،1 مليار دولار من خلال قرضين لاجل اربع سنوات لتمويل مشروع شاطىء الراحة في ابوظبي. وقالت الدار في بيان على موقع بورصة ابوظبي على الانترنت ان احد القرضين يلتزم بالشريعة الاسلامية والآخر قرض مشترك تقليدي. وستستخدم الدار وهي ثاني اكبر شركة للتطوير العقاري في ابوظبي القرضين لتمويل البنية الاساسية لمشروع شاطىء الراحة في ابوظبي الذي تبلغ كلفته 4،5 مليارات دولار وهو مشروع سكني وتجاري على امتداد 8،5 كيلومترات على شاطىء ابوظبي. وتولى مصرف مورغان ستانلي وبنك دبي الاسلامي ترتيب القرضين. وشارك بنك ابوظبي التجاري وبنك ابوظبي الوطني وبنك الخليج الاول في القرضين.

فديت الدار العقارية :D

[Moh.Ashkanani]

بعد قرض قيمته 2.1 مليار دولار لمشروع شاطئ الراحة
"الدار العقارية" تتطلع لقرض جديد لمشروع " ياس" البالغ تكلفته 40 مليار دولار

قال مدير الاتصالات والتسويق في شركة "الدار العقارية" الإماراتية، أسامة غنوم "إن الشركة تدرس حاليا الحصول على قرض كبير ستستخدمه لتمويل البنية الأساسية لمشروع (جزيرة ياس) الذي تطوره الدار في أبو ظبي".
وفضل غنوم في اتصال هاتفي مع "الأسواق.نت" اليوم الخميس 7-6-2007 عدم الكشف عن قيمة القرض، الذي قال إنه رهن بطبيعة المفاوضات مع البنوك، إلا أنه سيكون قرضا كبيراً، يتناسب والكلفة التطويرية الضخمة لمشروع الجزيرة البالغ 40 مليار دولار، ويتوقع مراقبون أن يتجاوز قيمة القرض 10 مليارات دولار.
وأضاف غنوم أن القرض سيأخذ صورة إسلامية وتقليدية، وسيشارك فيه بنوك عدة من داخل وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة.

قريبا..استلام أول دفعة
على صعيد متصل أكد المسؤول في الدار العقارية أن الشركة ستستلم قريبا الدفعة الأولى من قرض حصلت عليه أمس بلغ قيمته 2.1مليار دولار لتمويل البنية التحتية لمشروع شاطئ الراحة الذي تبلغ كلفته 4.5 مليار دولار، وكان قد رتب له بنك مورغان ستانلي وبنك دبي الإسلامي، واشترك فيه بنك أبوظبي التجاري، وبنك أبوظبي الوطني وبنك الخليج .

60 مليار دولار حجم المحفظة العقارية
وكشف أسامة غنوم المتواجد حاليا في لندن "أن حجم المحفظة الاستثمارية العقارية لشركة الدار وصل إلى 60 مليار دولار تتوزع على عدد كبير من المشاريع العقارية تتركز معظمها في إمارة أبو ظبي".
وقال "إن الدار ستركز خلال الفترة المقبلة على إطلاق عدد كبير من الفنادق في مشاريعها، وأنها تجري حاليا مفاوضات ماراثونية مع عدد من الماركات العالمية بهدف استقطابها لإدارة نحو 30 فندقا تعتزم الإعلان عنها خلال السنوات المقبلة".

فديت الدار العقارية :D

[Moh.Ashkanani]

«الدار» توقع تفاهماً مع «كيبل» لتطوير «جزيرة ياس» و«شاطئ الراحة»

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأعلنت شركة الدار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي، عن توقيع مذكرة تفاهم تفصيلية لأول مشروع مشترك ضمن اتفاقية الشراكة الاستراتجية مع شركة كيبل، الشركة الرائدة في سنغافورة في مجال تطوير البنى التحتية وتطوير المشاريع العقارية التي تتمتع بمكانة وخبرة على المستوى الدولي، وذلك على هامش اعلان مؤتمر أبوظبي - سنغافورة للأعمال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال رئيس مجلس ادارة شركة الدار أحمد الصايغ «تعتبر هذه الشراكة الاستراتجية الدولية بمثابة قفزة نوعية ستساهم بدورها في اكمال الجيل المقبل من المشاريع التطويرية في أبوظبي من خلال الخبرة العالمية التي ستدعم خبرة الدار في هذا المجال».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «لقد شجعتنا العلاقات والروابط المتينة بين الشرق الأوسط وآسيا على الاقدام على التعاون مع شركات سنغافورية مثل شركة كيبل، ما يعود بالفائدة على المستثمرين اقليمياً ودولياً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوستركز مذكرة التفاهم بداية على تطوير مناطق معينة ومختارة من مشروع شاطئ الراحة، أحد المشاريع العقارية لشركة الدار. لكن لم يتم الاعلان عن قيمة وحجم هذه الشراكة، التي ستكون لشركة الدار العقارية مسؤولية قيادة وتطوير وتنفيذ هذا المشروع ونسبة 51 في المئة من الشركة الخاصة الجديدة في مقابل 49 في المئة لشركة كيبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الرئيس التنفيذي لشركة الدار رونالد ستيفن باروت «تعد هذه الخطوة ذات أهمية ضمن مساعي شركة الدار للتوسع والدخول بشكل أكبر وفعال أكثر في السوق الآسيوية بالتعاون مع أحد أبرز وأفضل شركات التطوير العقاري في السوق، بينما توفر هذه الشراكة الفرصة للشركة السنغافورية بالاستثمار مع الدار لابتكار مشاريع تطويرية ذات جودة عالمية تليق بالمجتمع الدولي في أبوظبي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «نحن نبحث دائماً عن شركاء يمكنهم تقديم أفضل الحلول والخدمات بحيث تساهم في تحقيق أهدافنا والوفاء بوعودنا. ومن خلال خبرة شركة كيبل الواسعة في المشاريع التطويرية الدولية في آسيا والعالم والتي أنجزتها في أوقات زمنية محدودة وبجودة عالية فاننا على يقين من قدرات الشركة على الالتزام بمتطلبات شركتنا. كما تتمتع الشركتان بالخواص نفسها من ناحية الجودة والتصميم والمبادئ والثقة». وسيغطي مشروع شاطئ الراحة مساحة لا تقل عن 10 كيلومترات وتوفر ما لا يقل عن 120،000 ساكن في منطقة سكنية وتجارية وترفيهية متكاملة مقسمة على 11 منطقة مختلفة. بينما يمتد مشروع جزيرة ياس على مساحة 2500 هكتار يضم كافة احتياجات الراحة والرفاهية، ومن ضمن المميزات فنادق خاصة، حلبة سباق عالمية، حديقة ترفيهية مائية ومدينة فيراري الترفيهية العالمية بالاضافة الى مساحة 250,000 متر مربع مخصصة التسوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال المدير العام لشركة كيبل ان «سمعة ومكانة شركة الدار العقارية المتميزة بالجودة والابداع في مشاريعها بالاضافة الى تطلع الشركة وسعيها الدائم للوصول الى أفضل مكانة، لعبت دوراً أساسياً في توسيع أعمالنا الى منطقة الشرق الأوسط بحيث حصلنا على أول فرصة للعمل في مشروع لنا في المنطقة. ونحن نتطلع بحماس لهذه الشراكة مع الدار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري على صعيد المنطقة».

فديت الدار العقارية :D

[Moh.Ashkanani]

الدار تعين جون بولو رئيسا تنفيذيا

قالت الدار العقارية أكبر شركة للتطوير العقاري في أبوظبي يوم الثلاثاء إنها عينت جون بولو رئيسا تنفيذيا جديدا.ويتولى بولو حاليا منصب مدير قطاع التجزئة في جروسفنور بريطانيا وايرلندا وهي من أكبر الشركات العقارية في بريطانيا.
وقالت الدار في بيان على موقع سوق أبوظبي للاوراق المالية "نعتبر تعيين جون بولو خطوة هامة في تطوير استراتيجية الدار."

فديت الدار العقارية :D