المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : صفقات تمت الأسبوع الماضي في القطاع السكني


المقرود
15-10-2006, 07:36 PM
هذه بعض الصفقات التي تمت الأسبوع الماضي 7/10/2006 في القطاع السكني في الكويت ، وليعذرني الأخوة على اقتصاري على المناطق الداخلية:

وهي :

1) ضاحية عبدالله السالم بيت 500 متر مربع ، السعر 680 ألف دينار

2) الفيحاء 375 متر مربع بيت ، السعر 320 ألف دينار

3) القادسية 487 متر مربع بيت ، السعر 265 ألف دينار

4) الخالدية 1000 متر مربع بيت ، السعر 203 ألف دينار

5) المنصورية 375 متر مربع بيت ، السعر 200 ألف دينار

6) الروضة 750 متر مربع بيت ، السعر 260 ألف دينار

وعلى هذا يكون متوسط سعر المتر لهذه المناطق حسب الصفقات التي تمت (ملاحظة هذه الطريقة غير دقيقة لحساب سعر المتر ، وينبغي أن يؤخذ المتوسط خلال الصفقات التي تمت في مدة لا تقل عن 3 شهور ، ومعرفة موقع البيت وبناؤه وغيرها ، ولكنها تعطي فكرة مبدئية)

1) ضاحية عبدالله السالم 1360 دينار للمتر المربع الواحد

2) الفيحاء 835 دينار للمتر المربع الواحد

3) القادسية 544 دينار للمتر المربع الواحد

4) المنصورية 533 دينار للمتر المربع الواحد

5) الروضة 346 دينار للمتر المربع الواحد

6) الخالدية 203 دينار للمتر المربع الوحد (غير دقيق)

Bo Khaled
15-10-2006, 10:47 PM
4) الخالدية 1000 متر مربع بيت ، السعر 203 ألف دينار



مساء الخير ...

مشكور يا الطيب عالجهد

بس لي ملاحظه ...ان اللي بالخالديه السعر مو معقول ولايمكن 203 الف

اكيد في غلط ..لان السعر مو اقل من 350-400 الف حتى لو كان شارع واحد ;) وموقع تعبان

:confused:

المقرود
16-10-2006, 02:29 AM
كلامك صحيح ، وأنا حطيت بين قوسين إن السعر غير دقيق

ولكن هذا هو السعر اللي تسجل في إدارة التسجيل والتوثيق بوزارة العدل الأسبوع اللي طاف ، ولعل السبب في هذا إن البائع والمشتري متفقين على سعر أعلى ولكن حطوا هالسعر عشان رسوم التسجيل تكون اقل ، أو يمكن يكونون معارف وأهل إلخ

عموما اللي يبي يعرف الصفقات يروح يوم الأربعاء نهاية الدوام أو يوم السبت وزارة العدل عشان يعطونه تقرير مجاني عن الصفقات العقارية اللي تمت


ودمت

ضربة حظ
19-10-2006, 02:29 AM
كلامك صحيح ، وأنا حطيت بين قوسين إن السعر غير دقيق

ولكن هذا هو السعر اللي تسجل في إدارة التسجيل والتوثيق بوزارة العدل الأسبوع اللي طاف ، ولعل السبب في هذا إن البائع والمشتري متفقين على سعر أعلى ولكن حطوا هالسعر عشان رسوم التسجيل تكون اقل ، أو يمكن يكونون معارف وأهل إلخ

عموما اللي يبي يعرف الصفقات يروح يوم الأربعاء نهاية الدوام أو يوم السبت وزارة العدل عشان يعطونه تقرير مجاني عن الصفقات العقارية اللي تمت


ودمت


اخوي المقروود


اذا كنت ابي اعرف اسعار منطقه وامتداد هذا الشارع واخر اسعار تم البيع والشراء عليه (عمارات )

اشلوون اعرف واطلع السعر الحالي ؟؟؟؟

المقرود
19-10-2006, 04:36 AM
اخوي المقروود


اذا كنت ابي اعرف اسعار منطقه وامتداد هذا الشارع واخر اسعار تم البيع والشراء عليه (عمارات )

اشلوون اعرف واطلع السعر الحالي ؟؟؟؟

أحسن طريقة تعرف فيها أسعار امتداد شارع معين بمنطقة معينة هي التقييم العقاري ، وهذا التقييم له طرق وايد ، أشهر طريقة المتعارف عليها في الكويت هي السوم (يعني تشوف سعر عقار ممثال تم بيعه أو شراءه) ،

وبالنسبة حق معرفة أسعار السوم المكان الوحيد اللي يفيدك فيها هم المكاتب العقارية والدلالين ، أما وزراة العدل فما توثق أي شي من هالأمور بس تسجل المساحة والسعر.