برج دار القبلة (المدينة المنورة)

[الــ$ــستثــ$ــر]

برج دار القبلة

http://www.munshaat.com/ar/images/qeblah.jpg


يقع برج دار القبلة على بعد 150 متر من الجهة الجنوبية للمسجد النبوي الشريف وهو احد أهم مشاريع تطوير المنطقة المركزية بالمدينة المنورة. قد تم توقيع العقد بنظام ال BOTمع رئيس اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية صاحب السمو الملكي الأمير مقرن بن عبد العزيز. يقع المشروع على ارض مساحتها 8173 متر مربع ، أما مساحة البناء فتزيد عن مائة الف متر مربع . يتكون المشروع من عدد 2 برج ومركز تجاري ومواقف للسيارات تتسع لعدد 600 سيارة، وتبلغ مدة الانتفاع 21 سنة هجرية.



مزايا مشروع برج دار القبلة



يتمتع برج دار القبلة بمجموعة من المزايا المتفردة تجعله من أفضل المشاريع السكنية في المدينة المنورة ومن أهم مزاياه:



• على بعد خطوات من الحرم المدني الشريف.

• تم تصميم البرج برؤية هندسية معمارية تناسب مكانة وأجواء المدينة المنورة.

• وحدات البرج مؤثثه بمواصفات الأجنحة الفندقية العالمية ذات الخمسة نجوم.
• عدة أنواع من الأجنحة الفاخرة وبأحجام مختلفة.
• يدار البرج من قبل إدارة فندقية ذات سمعة عالمية.
• مركز تجاري متطور مكون من طابقين مكاتب ومحلات تجارية متنوعة.
• أنظمة أمن وسلامة.
• مركز رعاية صحية أولوية.
• مركز لخدمات الحج والعمرة.
• الأقرب إلى مصلى النساء.
• مصاعد خاصة تعمل وفق أنظمة ذكية لراحة الضيوف .
• الوحدات السكنية لبرج القبلة متوفرة وفق نظام صكوك الانتفاع.







* وسوف تبدأ عملية التسويق اعتبارا من اليــــــــــــــــــــوم ;)

[Koko wawa]

ماهى الاسعار ؟
متى التسليم ؟

[الــ$ــستثــ$ــر]

ماهى الاسعار ؟
متى التسليم ؟


الأسعار في متناول الجميع تبدأ بـــ 600 د.ك ;)

و الاستلام انشاء الله بــــ يناير 2009 :)

لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال على الرقم / 6670147

[الــ$ــستثــ$ــر]

ثمن مساعد المدير العام للتخطيط والعلاقات في شركة ماس العالمية اياد الشارخ مشاركة الشركة معرض الكويت العقاري وذكر انها فرصة مناسبة لتحقيق اللقاء المباشر مع العميل للوصول الى طموحاتنا التسويقية والبيعية.

واضاف الشارخ ان جديد الشركة في هذا المعرض بعد النجاح الذي تحقق بافتتاح «برج زمزم» في مكة المكرمة، هو مشروع «دار القبلة» في المدينة المنورة المملوك من قبل شركة منشآت للمشاريع العقارية والتي اوكلت تسويق المشروع وبيع وحداته الى شركة ماس العالمية.

واوضح الشارخ ان مشروع «دار القبلة» مجمع ضخم يحتوي على 560 وحدة فندقية فاخرة مختلفة الاحجام وموزعة على عشرة ادوار لتلبية احتياجات العملاء، المبنى مجهز بمستوى خمس نجوم، ويحتوي على مركز تسوق تجاري مكون من طابقين ومواقف سيارات موزعة على اربعة طوابق، اضافة الى مركز حضانة للاطفال ومركز متخصص للرعاية الصحية، والمشروع يقع على بعد مائة وخمسين مترا من الحرم المدني الشريف وهو الاقرب الى الروضة الشريفة.

واشار الشارخ ان بيع وحدات المشروع قد بدأ قبل اسبوعين، ويتم بيع الوحدات بأكثر من اختيار، فمن الممكن بيع الوحدة على شكل صكوك الانتفاع كما جرى ذلك في مشروع «برج زمزم»، كما يمكن بيع وحدات سكنية لمدة عام كامل وايضا من الممكن بيع الادوار بأكملها، ومن الجدير بالذكر ان مدة الانتفاع 21 عاما هجريا تبدأ من عام 1430هجري.

وختم الشارخ حديثه قائلا: بهذه المناسبة نبارك لشركة منشآت للمشاريع العقارية على هذا الانجاز المتميز المتمثل في تحقيق سبق استثماري في الاسواق العقارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة والذي اثمر في انجاز «برج زمزم» وبدء تسويق وبيع «دار القبلة» بالمدينة المنورة، والمشروعان يعدان مفخرة للاقتصاد الكويتي الرائد والسباق للافكار المميزة والمبدعة في مجال الحلول العقارية التي تلبي حاجات العصر ومتطلبات المستهلك.

[الــ$ــستثــ$ــر]

وقعت كل من شركة »منشآت للمشاريع والمقاولات« (مقرها مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية)، وشركة نظم تحليل وضبط المشاريع (بروجاكس) أمس اتفاقية تعاون تقوم بموجبها شركة (بروجاكس) بتقديم خدمات استشارية لمشروع »برج دار القبلة« الذي تنفذه شركة منشآت في المدينة المنورة، مقابل نسبة وقدرها 4% من التكلفة الاجمالية للمشروع.

وقد وقع العقد من جانب شركة منشآت للمشاريع والمقاولات العضو المنتدب احمد العماني، فيما وقعه من جانب شركة بروجاكس رئيس مجلس الادارة نبيل القدومي.

وعقب توقيع العقد قال احمد العماني العضو المنتدب لشركة منشآت للمشاريع والمقاولات ان شركة بروجاكس ستقوم بموجب هذا العقد بمتابعة عمليات انشاء وتطوير »برج دار القبلة« الذي تقوم الشركة بتنفيذه في »المدينة المنورة« بتكلفة اجمالية للمشروع تصل الى نحو 220 مليون دولار، والذي سيكون من أضخم المشاريع العقارية في المدينة، حيث يقع على أربع قطع تصل مساحتها الاجمالية الى 8.174 متر مربع، فيما تزيد مساحة البناء عن مائة ألف متر مربع.

ويضم المشروع كذلك مبنى فندقيا بمستوى الخمس نجوم، ووحدات سكنية مفروشة وسوقاً تجارياً بالاضافة الى مواقف سيارات تتسع لأكثر من 600 سيارة.

من جهته قال مدير المشاريع بشركة بروجاكس المهندس سمير أبو شنب ان الشركة ستقوم بموجب هذه الاتفاقية بتقديم مجموعة من خدماتها لصالح مشروع برج زمزم، من بينها تقديم خدمات لادارة المشروع بما يشمل مراجعة المخططات المقدمة من مطور المشروع وتقديم التوصيات والاقتراحات بشأنها للشركة، بالاضافة الى مساعدة شركة منشآت في اختيار الشركة المنفذة للمشروع بعد دراسة وتصنيف العروض المقدمة وعمل الزيارات الدورية اللازمة لموقع المشروع وتقديم كافة التقارير المطلوبة والتي توضح مجريات سير العمل والمراحل المقطوعة.

[بورسلي]

السلام عليكم
مبارك عليك الشهر
انا حبيت اخذ بس انا ضعت في رقم الدور اللي حجزته
اذا كان الرابع السكني يعني اي دور فعلا

[الــ$ــستثــ$ــر]

السلام عليكم
مبارك عليك الشهر
انا حبيت اخذ بس انا ضعت في رقم الدور اللي حجزته
اذا كان الرابع السكني يعني اي دور فعلا

هلا بورسلي :)

حاليا الشركة تسوق أجنحة الدور الرابع و بعد الانتهاء ستنتقل الى الدور الخامس

هذا يعني أن جناحك بالدور الرابع ;)

[بورسلي]

يعني تحت وهل معنى هذا اطلالته مو شئ؟
وبصراحة حاس انهم مثل اللي قصوا علي وماكانوا بالشفافية اللي سوقوا فيها برج زمزم
طبعا هذا مو قدح فيهم بس اقول اللي صار

[الــ$ــستثــ$ــر]

يعني تحت وهل معنى هذا اطلالته مو شئ؟
وبصراحة حاس انهم مثل اللي قصوا علي وماكانوا بالشفافية اللي سوقوا فيها برج زمزم
طبعا هذا مو قدح فيهم بس اقول اللي صار


هلا بورسلي :)

على فكرة توجد عدة اطلالات :

الأولى على لوبي الفندق من داخل .
الثانية على واجهة المسجد النبوي الشريف .
الثالثة على ساحة البقيع .
الرابعة على المدينة المنورة .

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة ماس العالمية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في شركة اياد الشارخ ان مشاركة ماس في هذا المعرض تأتي ضمن استراتيجيتها المعتادة المبنية على ضرورة التواجد في جميع المعارض العقارية، لعرض وتقديم خدماتها ومنتجاتها العقارية أمام الزوار والعملاء.
وأضاف الشارخ ان شركة ماس كانت قد نجحت في وقت سابق في تسويق وحدات برج زمزم السكني، حيث تقوم حاليا بتسويق مشروع جديد ألا وهو مشروع دار القبلة بالمدينة المنورة.
ورأى ان المعرض العقاري الرمضاني يعتبر فكرة جيدة، حيث ينشط الجمهور في رمضان في متابعة الكثير من البرامج والانشطة التسويقية في هذا الشهر الكريم، والتي من بينها المعارض المعنية بالشأن العقاري.
وعلى اعتبار ان شركة ماس نشطة في العمل في سوق مكة المكرمة، فقد تطرق الشارخ الى ما يسمى بالسياحة الدينية في شهر رمضان، مؤكدا أن هذا الشهر يعتبر من الاشهر التي ذكرها الرسول عليه الصلاة والسلام في الكثير من احاديثه، وبالتالي نجد أن اعداد المعتمرين في هذا الشهر بالذات في تزايد مستمر عاما بعد عام.
مشروع جديد
من جهة أخرى تطرق الشارخ الى المشروع الجديد الذي بدأت شركة ماس بتسويقه وبيع صكوكه منذ اسابيع قليلة، ألا وهو مشروع دار القبلة الذي يقع على بعد 150 مترا تقريبا عن الحرم المدني الشريف بالمدينة المنورة، ويحتوي على عدة وحدات سكنية متنوعة الاحجام وبإطلالات متعددة على الحرم المدني الشريف.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.munshaat.com/images/Project1_Img1.jpg

[Solid_investor]

سلام...

كم سعر صك العشر الآواخر اطلالة الحرم النبوي؟

شكرا

[الــ$ــستثــ$ــر]

سلام...

كم سعر صك العشر الآواخر اطلالة الحرم النبوي؟

شكرا


هلا اخوي Solid_investor :)

أعتذر عن التأخير بالرد نظرا لسفري لكوريا الجنوبية ، و على فكرة توني واصل .

بالنسبة لصك العشرة الأواخر لجناح استوديو مساحته 35 م2 : 12180 د.ك و الصيانة السنوية 100 لعدد 10 أيام 9 ليالي .
ويوجد لجناح استوديو مساحته 29 م2 : 10000 د.ك و الصيانة السنوية 50 د.ك لعدد 10 أيام 9 ليالي .

أما بالنسبة لسعر صك استوديو مساحته 35 م2 في بداية رمضان فسعره 3325 د.ك و الصيانة السنوية 45 د.ك لعدد 5 أيام 4 ليالي .

[Solid_investor]

الحمدلله على السلامة .... الصك يتملك لمدة 24 سنه هجرية؟

[الــ$ــستثــ$ــر]

الحمدلله على السلامة .... الصك يتملك لمدة 24 سنه هجرية؟


الله اسلمك اخوي Solid_investor :)

مدة الانتفاع 22 سنة هجرية .

[الــ$ــستثــ$ــر]

الله اسلمك اخوي Solid_investor :)

مدة الانتفاع 22 سنة هجرية .

عفوا مدة الانتفاع 21 سنة هجرية و ليست 22 سنة .

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.munshaat.com/images/Project1_Img2.jpg

اعلنت شركة ماس العالمية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء، الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات ويقام من 6 الى 10 نوفمبر الجاري في فندق كويت ريجنسي برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح.



http://www.munshaat.com/images/partner_mas.gif

وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان شركة ماس ستركز من خلال المعرض على عرض منتجاتها المتعلقة في مجال السياحة الدينية الذي تهتم به الشركة اهتماما استراتيجيا لاعتبارات عدة اهمها ان مثل هذه السياحة لها اهمية كبرى عند الكثير من الناس لارتباطها بأماكن دينية مقدسة ترتبط بعقائد الناس ومثلها وقيمها، بالاضافة الى ان شركة ماس تعتقد ان الخدمات السياحية والفندقية في الاماكن المقدسة في كل من مكة والمدينة ما زالت بحاجة الى المزيد من التطوير والاهتمام.

واكد ان الاهتمام الكبير الذي توليه الشركة للسياحة الدينية لن يتوقف فقط عند مشروع برج زمزم في مكة المكرمة او مشروع دار القبلة في المدينة المنورة، وانما سيستمر الى مشروعات مستقبلية ستأتي ان شاء الله في القريب العاجل.

وتطرق الشارخ الى برج زمزم الذي تم افتتاحه اخيرا في شهر رمضان المبارك، مؤكدا انه بعد ردود الافعال الايجابية التي حظي بها البرج من قبل حاملي الصكوك الذين ادوا العمرة في هذا الشهر، فإن الطلب على بعض المواسم قد ارتفع حتى ان الحصول على الوحدات في بعض الفترات اصبح امرا بالغ الصعوبة، مضيفا انه وفي الوقت نفسه فإن الطلب على وحدات برج دار القبلة قد ارتفع من ناحيته على اعتبار ان هذا المشروع يقع في مدينة رسول الله، عليه الصلاة والسلام، حيث تلقى هذه البقع المقدسة اهتماما كبيرا ومكانة عظيمة لدى المسلمين من شتى انحاء الارض.

واعلن الشارخ عن مفاجأة تتعلق ببرجي زمزم ودار القبلة، حيث قال ان شركة ماس تدرس حاليا فكرة الربط بين وحدات برج زمزم ووحدات برج دار القبلة، وذلك بعد افتتاح دار القبلة، لافتا الى وجود تفكير جاد جدا لترتيب صك يجمع بين المشروعين وترتيب موضوع التبادل بين كلا البرجين في زمزم والمدينة.

واضاف ان من الامور الجديدة التي تعكف عليها الشركة حاليا تقديم كل الخدمات اللوجستية والدعم لحاملي الصكوك، سواء في برج زمزم في مكة المكرمة، او في دار القبلة في المدينة المنورة، ولعل من بين هذه الخدمات (الطيران والمواصلات الداخلية والسياحة الدينية)، وغيرها من الامور التي يمكن ان تعطى لحملة الصكوك ميزة عن الآخرين وراحة اكبر، وذلك من منطق ان التعامل مع حاملي الصكوك لا ينتهي عند بيع الصك وانما يبدأ عند عملية البيع.