معارض عقارية

[الــ$ــستثــ$ــر]

المــــعـــارض العـــــقارية



إن فكرة تصميم صفحة خاصة للمعارض العقارية جاء ليلبي متطلبات اخواني و أخواتي أعضاء و زوار منتدى النوادي و ذلك بتزويدهم آخر أخبار المعارض العقارية من دعاية و اعلان أسماء الشركات المشاركة و مشاريعها أيضا .

إضافة إلى المستجدات الإخبارية التي تغطي المشاريع الجديدة والأحداث والفعاليات المؤثرة في نشاط قطاع السوق العقاري.


اخوكم/ الــ$ــستثــ$ــر :)

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار الرمضاني الذي سيقام خلال الفترة من 1 إلى 4 أكتوبر في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار: 'أقوى تجمع عقاري في الكويت'، ويضم مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية.

وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض سعود عبدالعزيز مراد: ان الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يرى فيه الهاجس الأكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، مشيرا إلى استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره، معربا عن قناعته بإمكان استمرار ازدهار ورواج هذا القطاع مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.

وذكر أن إقامة المعرض في شهر أكتوبر يتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية لافتا إلى أن الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة.
وقال مراد: ان قيمة المشروعات العقارية في منطقة الخليج بلغت نحو تريليون دولار ما يعطي المعرض بعدا حيويا مهما حيث تعتبر منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج على وجه الخصوص من الأسواق الناشئة التي تجعل تنظيم معارض العقارات ضرورة ملحة أكثر منها عملا مناسبا، لافتا الى أن السوق العقاري مازال بحاجة الى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم العقارات والبناء والتشييد، في الوقت الذي يزداد فيه الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم معارض العقار مشيرا إلى نجاح مجموعة المسار في تثبيت طرحها الرصين في خدمة الشركات المشاركة، والمستفيدين من المعرض عن طريق الابتعاد عن المنافسات السعرية. منوها بأن المعارض العقارية في الكويت تتمتع بخصوصية فريدة تختلف عن نظيراتها الخليجية أو الدولية، حيث ان احتياجاتها تتناسب واحتياجات المواطنين الكويتيين ورغم ذلك فإن بعض الشركات المحلية تحرص علي المشاركة في معارض خارجية وإقليمية بحثا عن الاسم فقط من دون جدوى حقيقية لهذه المشاركة التي تتطلب التواجد بالقرب من العملاء المستهدفين.

ولفت مراد الى أن القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي يشهد حاليا طفرة كبيرة ولم يتعرض للركود مثلما يشيع البعض، مشيرا إلى أن معهد المالية الدولي بلندن قدر حجم إنفاق دول الخليج على الأصول والعقارات خلال العامين الحالي والمقبل بنحو 360 مليار دولار مشيرا إلى أن قطاع الإنشاءات يشهد نموا بمعدل 4مليارات دولار أسبوعيا بسبب المشروعات الحكومية، فيما تشير إحصائيات مكتب المعهد الايطالي للتجارة الخارجية إلى وجود 1400 مشروع قيد الإنشاء حاليا في دول الخليج وإيران والعراق تقدر بنحو 700 مليار دولار مشيرا إلى أن الإمارات العربية المتحدة تأتي في المركز الأول حيث تستحوذ على 221.4 مليار دولار من قيمة المشاريع وتتبعها المملكة العربية السعودية في المركز الثاني ب146.14 مليار دولار وقطر في المركز الثالث بنحو 102.6 مليار دولار، وإيران في المركز الرابع 87.21 مليار دولار. أما الكويت فجاءت في المركز الخامس بإجمالي مشاريع تقدر ب69.5 مليار دولار وعمان ب28.5 مليار دولار والبحرين بمشاريع تقدر ب22.5 مليار دولار ثم العراق بإجمالي 19.9 مليار دولار للمشاريع المخصصة للبناء.
وأشار مراد إلى أن المشاريع العقارية الحكومية المتوقع تنفيذها في الكويت خلال المرحلة المقبلة تبلغ 500 مشروع، لافتا إلى أن قيمة هذه المشاريع تقدر ب 3 مليارات دينار، منوها إلى تنامي ظاهرة الارتباط الوثيق بين العقار والسياحة بسبب زيادة الطلب على الشقق الفندقية والفنادق والمنتجعات.

ومن ناحية أخري اعتبر مراد ان المعارض في المنطقة العربية صناعة ناشئة عمرها لا يتجاوز 20 عاما، مشيرا إلى أن تنظيم صناعة المعارض على مستوى العالم بدأ منذ 80 عاما، في منتصف العام 1925 بالتحديد، بإنشاء الاتحاد الدولي للمعارض، غير أنه تطور بعد ذلك ليتحول إلى فن تسويقي، إعلامي، يعتمد بالدرجة الأولى على العلاقات العامة، وإدارة للمشاريع، وفن إدارة للمنتجات، حتى ان المعارض باتت من أبرز الصناعات التكميلية في معظم دول العالم، لكن المنطقة العربية تفتقر إلى الأسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا إلى أن إجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الأخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، ومن الممكن مضاعفة هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات، ولعل أبرز دليل على ذلك تركيا التي استطاعت من خلال صناعة المعارض زيادة صادراتها السنوية خلال 3 سنوات فقط بنسبة 30% من 39 مليار في عام 2002 إلى 76 مليار دولار في عام 2005 .

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.kuwaitexpoce.com/images/Souad%20News1.jpg

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض




عــــالــــــــــم العقـــــــــــــار


WORLD OF REAL ESTATE


فندق المارينا - قاعة سلوى الصباح


11 - 14 سبتمبر 2006





تنظيم

http://www.kuwaitexpoce.com/images/New_Logo2.jpg (http://www.kuwaitexpoce.com/index.htm)

برعاية

http://www.kfh.com/images/logo.gif http://www.thepalmgoldenmile.com/images/ifahotelsresorts.gif (http://www.ifahotelsresorts.com/)




شهدت الساحة العقارية في الآونة الأخيرة تقدما واسعا في تنوع الحلول والخدمات التي تقدمها تلك الهيئات والشركات العقارية وكذلك المؤسسات المالية والاستثمارية, لتلبي جميع الاحتياجات التي يتطلبها المستثمر بالعقار في السوق المحلي والمنطقة الإقليمية المحيطة.




نبذة عن الشركة المنظمة:





تأسست شركة كويت إكسبو في 2006 ولكن بخبرات للفريق العامل بالشركة تفوق عشرين سنة في إدارة المعارض والمؤتمرات .


وتقود السيدة/سعاد الهارون المدير العام هذا الفريق بخبراتها التي تتجاوز عشر سنوات في هذا المجال للتواصل مع قاعدة العملاء الذين سنحت لهم الفرصة للتعامل مع السيدة/الهارون ولمسوا دأبها على العمل وسعيها الحثيث لأن تقوم شركتها بتقديم أفضل الخدمات للمشاركين في معارضها ومؤتمراتها.

وتسعى كويت إكسبو من خلال تقديم الخدمة الأفضل أن تنظم عدة أنشطة سنوية "معارض ومؤتمرات" تقرر أن يكون باكورتها معرض عالم العقار آخذا بعين الاعتبار أن تكون جميع المعارض والمؤتمرات التي تنظمها لصالح الشركة أو لصالح أي جهة أخرى ذات طابع مميز يراعي اهتمامات المشاركين وحاجات الرواد والزائرين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B1.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B2.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B3.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B4.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B5.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B6.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B7.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B8.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B9.jpg

http://www.kuwaitexpoce.com/images/B10.jpg

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة دار الكوثر العقارية عن مشاركتها في معرض عالم العقار المقام في قاعة سلوى الصباح المرينا خلال الفترة من 11 الى 14 سبتمبر الجاري الذي تنظمه كويت اكسبو لتنظيم المعارض، وفي هذا السياق صرح احمد عبدالوهاب الصفار المدير العام ل'الكوثر' بان مشاركة الشركة في هذا المعرض تأتي ضمن سياسة الشركة في تعريف الجمهور بسلسلة مشاريع الشركة الممتدة في دول الخليج من خلال طرح مجموعة من المشاريع في دولة الامارات العربية المتحدة وسلطنة عمان، مؤكدا التزام الشركة بتقديم اقوى العروض العقارية لتملك فرص الاستثمار العقاري المميز، حيث ستقوم الشركة بطرح مجموعة من المشاريع العقارية المميزة، تبدأ بمشروع يقع في ولاية السويق في سلطنة عمان وهو عبارة عن مجموعة من القسائم السكنية بمساحات تبدأ من 600 متر بمحاذاة طريق مسقط دبي السريع.
واشار الصفار الى ان الطفرة العقارية الضخمة التي تشهدها العاصمة مسقط ستؤثر بشكل تصاعدي على المناطق حديثة العهد ومناطق ساحل الباطنة حيث اعلنت حكومة السلطنة عن مشاريع حيوية عملاقة مرتبطة بالبنية التحتية، اضافة الى مشاريع سياحية كبيرة كمشروع بر الجصة بمسقط في منطقة قنتب ومشروع موج السياحي في العذيبة اضافة الى سلسلة من المشاريع السياحية والاقتصادية.
وعلى صعيد اخر اعلن الصفار ان الشركة ستقوم بعرض مشروع في مدينة رأس الخيمة في دولة الامارات العربية المتحدة عبارة عن مجموعة من القسائم السكنية بمساحات تبدأ من 900 متر وتأتي هذه الاستمرارية في طرح المشاريع في امارة رأس الخيمة نتيجة طبيعية للحجم الذي تحتله تلك الامارة في المنطقة على صعيد تطوير المشاريع العقارية والسياحية والبنى التحتية من خلال البدء الفعلي لأغلب المشاريع في التنفيذ ودخولها حيز العمل اضافة الى الاعلان عن قيام مشاريع عقارية وسياحية جديدة في منطاق حيوية في الامارة.
وذكر ان الشركة ستقوم بتقديم مشاريع جديدة في المملكة المتحدة عبارة عن اراض زراعية بضواحي العاصمة البريطانية لندن بأسعار مميزة جدا، كما ستقوم بالتعاون مع شركة المنار للتمويل والاجارة بتقديم خدمات الاقساط لطرق سداد تصل الى 60 شهرا وبتسهيلات مميزة بعروض اسعار مميزة جدا.

المصدر : القبس 3/9/2006

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن البنك العقاري الكويتي مشاركته في معرض 'عالم العقار' الذي سيقام في قاعة سلوى الصباح في فندق المارينا، في الفترة ما بين 11 و14 سبتمبر الجاري، بمشاركة عدد كبير من المؤسسات والشركات العقارية المحلية والعربية.
وقال طارق الشافعي مدير التسويق بالوكالة في البنك العقاري ان البنك سيقدم في جناحه الخاص عروضا جديدة خاصة بالقروض السكنية تمتاز بالتنوع والمرونة، تماشيا مع بدء حملته الترويجية على القروض 'ربحك مضمون مع العقاري حتى 1000 د.ك'، التي ستستمر لمدة ثلاثة اشهر لغاية 3 ديسمبر ،2006 حيث يقدم البنك لعملائه عند حصولهم على احد قروض العقاري للسكن الخاص هدية نقدية مضمونة تصل الى 1000 دينار كويتي مشيرا الى تفرد البنك بخدماته ومنتجاته كونه بنكا عقاريا متخصصا يمنح مختلف القروض السكنية المميزة اهمها قرض السكن الخاص الاعلى قيمة وصولا الى غاية 85 الف دينار كويتي يتم تقسيطها على امتداد 15 سنة بأقساط مريحة ووفق شروط تنافسية وضوابط ميسرة تناسب مداخيل وقدرات مختلف الشرائح والفئات.
وذكر الشافعي ان قسم التمويل العقاري في البنك يقدم كذلك خدمات ومنتجات عديدة، منها تمويل العقارات المدرة للدخل بنسبة 70% من قيمتها، و50% مقابل الاراضي الفضاء، وتمويل بناء العقارات الاستثمارية والتجارية، وتمويل كل انشطة الاستثمار العقاري باختلاف قطاعاته. واضاف انه استكمالا للخدمات التمويلية المتخصصة يقدم البنك العقاري خدمة ادارة املاك الغير لتجنيب العملاء عناء ادارة العقارات تتويجا لخدماته التمويلية التي تشتمل على تحصيل الايجارات ومتابعة اعمال الصيانة وتمثيل المالك قانونيا، منوها الى ان البنك ينفرد بخدمة تقييم العقارات من خلال مهندسين متخصصين يتمتعون بخبرة عالية وكفاءة شاملة في التقييم المهني.
وذكر ان مشاركة البنك العقاري الكويتي في مثل هذه المعارض المتخصصة تستكمل خطة البنك التسويقية البناءة والهادفة الى الوجود الدائم في مختلف المعارض العقارية التي تقام في البلاد والتواصل مع العملاء الحاليين واستقطاب عملاء جدد، لعرض مختلف الخدمات والمنتجات المتميزة وتقديم خدمات مصرفية عقارية متكاملة يتميز بها البنك في خبرة تمتد الى اكثر من ثلاثة عقود، كما تجسد رغبة البنك في الاستمرار في تطوير القطاع العقاري في البلاد في ظل الاهمية الكبرى التي يحظى بها هذا القطاع من قبل المستثمرين كأحد روافد الاقتصاد الكويتي المهمة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة اجوان الخليج العقارية انها ستشارك في معرض عالم العقار المقرر ان تنظمه شركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض في قاعة الشيخة سلوى صباح الاحمد في فندق المارينا خلال الفترة من 11 الى 14 سبتمبر الجاري. وقال المشرف الاقليمي لشركة اجوان الخليج في سلطنة عمان ناصر المطوع ان الشركة ستطرح مجموعة من الاراضي السكنية في ولاية السويق في عمان بمساحات ابتداء من 600م، لافتا الى ان هذه الاراضي تتمتع بموقع جيد ومستقبل واعد. وذكر ان اهم ما يمكن ان يعطي ميزة اضافية لهذه الاراضي السكنية هو انها تقع بجانب احدى المناطق السكنية المأهولة، فضلا عن انها لا تبعد سوى 20 كيلو مترا عن مشروع المدينة الزرقاء، كما ان هناك تفكيرا حاليا لانشاء مطار ضمن مشروع المدينة الزرقاء في المستقبل القريب.
واضاف ان اراضي السويق التي ستقوم شركة اجوان الخليج بطرحها خلال المعرض قريبة من الحي التجاري، كما انها لا تبعد عن مطار السيب سوى 85 كيلو مترا.
ولفت المطوع الى ان هذا المشروع يعد الثاني الذي تطرحه الشركة في سلطنة عمان، لاسيما بعد ان لاقى مشروعها الاول الذي كان عبارة عن مجموعة من الاراضي السكنية في منطقة البركاء، نجاحا منقطع النظير، خاصة في ظل ما تتميز به اراضي السلطنة من اقبال كبير بسبب رخص اسعارها من جهة، وجدواها الاقتصادية والاستثمارية من الجهة الاخرى، مما يجعلها فرصا استثمارية مجدية نادرا ما يتوفر لها نظير في باقي دول الخليج العربي الاخرى.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي عن بدء انطلاق المرحلة الثانية من الحملة التي بدأتها الشركة لتسويق مشروع ابراج المدينة السكني الذين يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 ابراج، مشيرا الى ان عملية التسويق ستشمل طرح المرحلة الاولى من المشروع التي تتضمن طرح 4 ابراج سكنية بنظام شقق التملك خلال معرض عالم العقار الذي سيقام في فندق مارينا خلال الفترة من 11 الى 14 سبتمبر الجاري.
واوضح بن علي ان المرحلة الاولى من المشروع والتي سيتم طرحها خلال المعرض تتكون من 4 ابراج لشقق التملك، يشتمل كل برج منها على ثمانية طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك يتم تشطيبها على احدث النظم المعمارية الحديثة من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة والمواصفات.
وبين آل بن علي ان من بين ابرز مميزات مشروع ابراج المدينة ان اسعار الشقق مناسبة لجميع شرائح المجتمع من مواطنين ومقيمين، اضافة الى تقديم خدمة التقسيط من دون فوائد لمن يقوم بتسديد كامل المبلغ وتقسيطه خلال عام، مشيرا الى ان هذه التسهيلات تأتي كمبادرة من الشركة لتشجيع الشباب المقدم على الزواج لامتلاك شقة.
وذكر ان شركة المدينة للتطوير العقاري حرصت على تنفيذ شقق التملك بأبراجها وعلى ان تكون بأفضل المواصفات من جميع النواحي الفنية والهندسية والمعمارية الحديثة في تصميماتها وديكوراتها، مضيفا ان من بين المميزات والخدمات التي تقدمها الشركة للمالكين لشققها توفير صالات استقبال في الطابق الارضي وخدمات الانترنت والامن والتنظيف اضافة الى تركيب عدادات مياه منفصلة لكل شقة، علاوة على استخدام خزانات مياه ذات سعة وجودة عالية وكذلك توفير خزانات للطوارئ، اضافة لذلك اهتمت الشركة بعملية انظمة التكييف المركزية بحيث يكون لكل شقة نظام تكييف خاص مع توفير خدمات الصيانة الدورية لجميع الخدمات.
واوضح بن علي ان شركة المدينة للتطوير العقاري هي شركة اسلامية تمارس جميع انشطتها وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية وينحصر نطاق عملها في تملك وبيع وشراء العقارات والاراضي وتطويرها لحساب الشركة، وادارة املاك الغير وتملك وبيع وشراء الاسهم والسندات والصكوك الاسلامية، وكذلك تملك المجمعات السكنية والادارية وادارتها والقيام بأعمال صيانة المباني بجميع انواعها من اعمال كهربائية او ميكانيكية، اضافة الى ذلك يتضمن نشاط الشركة القيام بأعمال انشاء البنية التحتية والدخول في المناقصات التي تطرحها الدولة والقطاع الخاص للمشاريع الانشائية بجميع انواعها بنظام ال'بي.او.تي' في المجالات العقارية سواء لمصلحة الشركة نفسها او لمصلحة عملائها او للقطاعين الحكومي والخاص.
واضاف ان المرحلة الثانية من حملة تسويق ابراج المدينة ستشتمل ايضا على المشاركة في عدة معارض عقارية منها على سبيل المثال لا الحصر معرض الكويت العقاري الذي سيقام في فندق شيراتون الكويت خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر الجاري، وكذلك المشاركة في معرض العقار الرمضاني خلال شهر اكتوبر المقبل اضافة الى نشر اعلانات في جميع الصحف المحلية وقيام الشركة من خلال معرضها الدائم باستقبال الراغبين في تملك الشقق والاطلاع على الاسعار والخدمات التي تقدمها الشركة في مقرها ببرج العوضي على فترتين صباحية ومسائية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت شركة ستايل هوم للاستثمار العقاري انها ستطرح بالتعاون مع الوكيل المعتمد في دولة الكويت شركة الوفاء العربية العقارية مشروعين جديدين في إمارة الشارقة، وذلك خلال معرض عالم العقار الذي تنظمه شركة كويت اكسبو وذلك في الفترة من 11 الى 14 سبتمبر الجاري.
وأعلن نائب المدير العام لشركة الوفاء العربية العقارية مساعد الجاسم عن اطلاق مشروع 'ريفيرا تاور' بتكلفة 90 مليون درهم وذلك في أرقى موقع بمنطقة الخان مكون من أرضي + 30 طابقا، حيث الاطلالة المتميزة والموقع الفريد الذي يقع بين بحيرة الخان وقناة القصباء التي تعد مزارا سياحيا وبالقرب من شارع التعاون والاكسبو سنتر وإمارة دبي.
ويحتوي البرج على العديد من النماذج المعمارية للشقق غرفة وصالة وغرفتين وثلاث بالإضافة الى مواقف سيارات لجميع وحدات البرج السكنية وكذلك حمام سباحة وناد صحي مجانا للسكان.
وأعلن الجاسم عن طرح مشروع 'برج الفراسة' بتكلفة 130 مليون درهم وذلك في أرقى موقع بمنطقة المجاز حيث الموقع الفريد المكون من أرض و34 طابقا ويقع بين بحيرة خالد وشارع الملك فيصل وأبراج الكريستال بلازا وبالقرب من السوق المركزي وحديقة الاتحاد التي تعد من العلامات المميزة في إمارة الشارقة وبالقرب من وسط المدينة، حيث انسيابية الحركة وتوفير الخدمات، ويحتوي البرج على العديد من النماذج المعمارية ذات الطابقين الدوبلكس 4 غرف نوم والعديد من المساحات الواسعة التي تصل الى 450 مترا مربعا وبين شقق متوسطة المساحة تبدأ من 95 مترا مربعا وصالة وغرفتين وثلاث وأربع غرف بالاضافة للخدمات ومواقف سيارات لوحدات البرج السكنية وكذلك حمام سباحة وناد صحي مجانا للسكان.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تنطلق غدا فعاليات معرض عالم العقار بمشاركة نحو 30 شركة عقارية وتمويلية تمارس عملها داخل الكويت وخارجها، تحت رعاية وزير الدولة للشؤون البلدية عبدالله المحيلبي، وذلك في فندق المارينا، وتستمر فعاليات المعرض حتى 14 سبتمبر الجاري.
وقالت مسؤولة العلاقات العامة في 'شركة كويت اكسبو' الجهة المنظمة ليالي عادل الجلوي ان اهم ما يميز معرض عالم العقار انه يعد بمنزلة التجمع السنوي للشركات والمؤسسات العقارية والاسكانية الكويتية، اضافة الى مجموعة كبيرة من الشركات الخليجية والدولية العاملة في القطاع العقاري، مؤكدة ان القطاع العقاري في الكويت يعتبر من القطاعات ذات النمو المتواصل والحيوي، نظرا لاهمية هذا القطاع في تلبية احتياجات المواطنين خاصة ان القضية الاسكانية حيث تمثل هاجسا كبيرا لدى العديد من المواطنين والمسؤولين، على حد سواء.
وذكرت ان المعرض يهدف الى تسليط الضوء على انشطة وخدمات واستثمارات القطاع العقاري والاسكاني في الكويت وبيان مدى المساهمات الكبرى للشركات والمؤسسات الوطنية العاملة في القطاع العقاري في دعم عجلة التقدم والازدهار لهذا القطاع الاقتصادي، والتي ستقدم العديد من المنتجات والعروض الجديدة.
وقالت الجلوي ان المعرض يتميز بعرض المنتجات والانشطة العقارية والسكانية في منطقة الخليج والمنطقة العربية والاوروبية، فضلا عن مشاركة جديدة من كبرى المؤسسات الوطنية العاملة في القطاع العقاري من حيث تمويل الصفقات العقارية بالبيع والشراء ومنتج الاجارة المحلية، وهو بيت التمويل الكويتي الراعي الرسمي بادارتي العقار المحلي والمرابحة، وذلك تحت جناح كبير، والذي يقود حملة تسويقية متخصصة موجهة للجمهور من الراغبين في تمويل السكن الخاص، اضافة الى ان العروض تتسم بالتنوع وتقديم فرص ومزايا متعددة للجمهور، يأتي على رأسها منتج الاجارة الدولية لتمويل صفقات شراء العقار الخارجي سواء في منطقة الخليج او لبنان او مصر او المملكة المتحدة.
واضافت، انه 'وانطلاقا من هذا البعد، فإن منظمي معرض عالم العقار حرصوا على مشاركة نخبة من الشركات الكويتية التي لديها منتجات عقارية خارج الكويت وفي منطقة الخليج والمنطقة العربية الى جانب الشركات العقارية الدولية، حيث ستكون فرصة سانحة امام الجمهور للاطلاع على هذه المنتجات المتنوعة، وعقد الصفقات العقارية بصورة مباشرة مع البنوك والمؤسسات التمويلية المشاركة في المعرض'.

[الديجيتال]

المعرض في قاعه سلوي الصباح من اليوم الي 14 /9/2006

أعيان العقارية تبدأ تسويق مجمع ديار السكني في الشعب

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200609/fn30-091106.pc.jpg تبدأ اليوم شركة أعيان العقارية بتسويق مجمع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري من خلال معرض الكويت العقاري الذي يتم افتتاحه اليوم ويستمر الى يوم الخميس من الاسبوع الحالي، ويتكون المجمع السكني من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.
ومن أبرز ميزات »ديار« هو إمكانية الحصول على القرض الاسكاني لشراء احدى الفلل الاربع او لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما ان المجمع السكني سيكون مجهزاً تجهيزاً عالي الجودة وبتشطيب فاخر يتناسب مع الموقع المميز، وقد اهتمت أعيان العقارية بأن يكون مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وأن تستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في »ديار« الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الاعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج الى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.
وقد تم تجهيز مجمع ديار السكني بمواقف للسيارات في السرداب بالإضافة الى مواقف أرضية، ويجهز المجمع بالمصاعد بالإضافة الى السلالم المتعددة، كما توفر الشركة خدمات الحراسة على مدار الساعة.
وتتكون كل فيلا من فلل المشروع من طابقين ارضي واول، وفي الطابق الارضي توجد غرفة استقبال بمساحة 42 متر مربع ومطبخ وغسيل بمساحة 15.7 مترا مربعا بالإضافة الى غرفة وحمام للخادمة ودورة مياه للضيوف، بينما تأتي في الطابق الاول غرفة معيشة عائلية بمساحة 25.5 مترا مربعا وغرفة نوم رئيسية بمساحة 28 مترا مربعا بالإضافة الى غرفتي نوم وحمامين، وبالنسبة للشقق فهي تحتوي على غرفة استقبال بمساحة 31 مترا مربعا وغرفتي نوم وحمامين ومطبخ بالإضافة الى غرفة وحمام للخادمة



وايضا شقق تمليك

برج الخزامى هو عبارة عن مجمع سكني يتكون من برجين متلاصقين كل منهما يحتوي على 11 طابقا، ويبلغ عدد الشقق في برمج الخزامى 44 شقة بمساحة 131 مترا مربعا، وتتكون الشقة من صالة استقبال وغرفة نوم رئيسية بالإضافة إلى غرفتي نوم ومطبخ وغرفة خادمة وأربعة حمامات.
وقد تم تجهيز البرج بكاونتر واستقبال وجناح لسكن موظفي الأمن، بالإضافة إلى صالة للاستراحة والاستقبال وغرفة اجتماعات ومكتبة، ولبرج الخزامى أربعة مصاعد

[الديجيتال]

بيت التمويل يطرح شققا سكنية في ماليزيا « سيطرح خلال مشاركته في معرض عالم العقار الذي ينطلق اليوم فرصا ومزايا عديدة منها تقديم الخدمات العقارية المعروفة في دولة جديدة هي ماليزيا عبر عرض شقق سكنية ذات مواقع ومساحات متميزة هناك، ليرتفع بذلك عدد الدول التي تقدم فيها خدمة تمويل شراء العقار الدولي إلى 8 دول، وتشمل الخدمة الآن مكة المكرمة والمدينة المنورة والبحرين وعمان والإمارات ومصر ولبنان وبريطانيا وماليزيا وقريبا تركيا.

سيعرض ايضا أراضي للسكن الخاص بأسعار خاصة ومميزة خلال المعرض بالإضافة الى بعض القسائم السكنية بمساحات مختلفة في عدة مناطق تتمتع بمواقع متميزة وأسعار تنافسية وبتسهيلات وامتيازات كبيرة تأكيداً لجهوده المستمرة في المساهمة في حل الازمة الاسكانية.

[الـمعـوشـرجـي]

المعرض في قاعه سلوي الصباح من اليوم الي 14 /9/2006


أعيان العقارية تبدأ تسويق مجمع ديار السكني في الشعب

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200609/fn30-091106.pc.jpg تبدأ اليوم شركة أعيان العقارية بتسويق مجمع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري من خلال معرض الكويت العقاري الذي يتم افتتاحه اليوم ويستمر الى يوم الخميس من الاسبوع الحالي، ويتكون المجمع السكني من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.
ومن أبرز ميزات »ديار« هو إمكانية الحصول على القرض الاسكاني لشراء احدى الفلل الاربع او لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما ان المجمع السكني سيكون مجهزاً تجهيزاً عالي الجودة وبتشطيب فاخر يتناسب مع الموقع المميز، وقد اهتمت أعيان العقارية بأن يكون مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وأن تستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في »ديار« الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الاعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج الى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.
وقد تم تجهيز مجمع ديار السكني بمواقف للسيارات في السرداب بالإضافة الى مواقف أرضية، ويجهز المجمع بالمصاعد بالإضافة الى السلالم المتعددة، كما توفر الشركة خدمات الحراسة على مدار الساعة.
وتتكون كل فيلا من فلل المشروع من طابقين ارضي واول، وفي الطابق الارضي توجد غرفة استقبال بمساحة 42 متر مربع ومطبخ وغسيل بمساحة 15.7 مترا مربعا بالإضافة الى غرفة وحمام للخادمة ودورة مياه للضيوف، بينما تأتي في الطابق الاول غرفة معيشة عائلية بمساحة 25.5 مترا مربعا وغرفة نوم رئيسية بمساحة 28 مترا مربعا بالإضافة الى غرفتي نوم وحمامين، وبالنسبة للشقق فهي تحتوي على غرفة استقبال بمساحة 31 مترا مربعا وغرفتي نوم وحمامين ومطبخ بالإضافة الى غرفة وحمام للخادمة



وايضا شقق تمليك

برج الخزامى هو عبارة عن مجمع سكني يتكون من برجين متلاصقين كل منهما يحتوي على 11 طابقا، ويبلغ عدد الشقق في برمج الخزامى 44 شقة بمساحة 131 مترا مربعا، وتتكون الشقة من صالة استقبال وغرفة نوم رئيسية بالإضافة إلى غرفتي نوم ومطبخ وغرفة خادمة وأربعة حمامات.
وقد تم تجهيز البرج بكاونتر واستقبال وجناح لسكن موظفي الأمن، بالإضافة إلى صالة للاستراحة والاستقبال وغرفة اجتماعات ومكتبة، ولبرج الخزامى أربعة مصاعد



كم اسعار شقق شركة اعيان

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لاطلاق معرض الكويت العقاري والذي يحظى برعاية وزير التجارة والصناعة والمزمع اقامته خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر الجاري بمشاركة نخبة مميزة من كبرى المؤسسات والشركات العقارية والاستثمارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، ويسعى المعرض الى تسويق وطرح منتجات عقارية بفرص طيبة تلبي احتياجات الجمهور الكويتي وخاصة فيما يتعلق بجوانب الاستثمار العقاري المختلفة سواء بالكويت أو دول مجلس التعاون الخليجي.

وأفاد محمد الهاجري المدير الاداري بالشركة بمناسبة اجراء الاستعدادات النهائية لانطلاقة المعرض بأن أهم ما يميز المعرض لهذه الدورة هو استقطابه لمجموعة منتخبة من كبرى الشركات العقارية والاسكانية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي مشيراً الى أن المعرض يشق طريقه بين الكثير من الأنشطة المشابهة نظراً لما يتميز به من طرحه لمشروعات عقارية مميزة وجديدة ومتنوعة.

وحول جديد المعرض لهذه الدورة أشار الهاجري بأن اللجنة العلمية المشرفة على جائزة العقار الكويتي أعلنت عن تسمية جائزة جديدة تنضم الى فئات الجوائز الأخرى التي يطرحها المعرض وهي جائزة شخصية العام العقارية، حيث تهدف الجائزة الى تكريم شخصيات عقارية متميزة بدولة الكويت من جيل الرواد ممن أسهموا في تطوير الساحة العقارية وأثروا البناء الحضري لدولة الكويت وكانت لهم مساهمات مميزة وملموسة.

كما أشار الهاجري الى أن لجنة الجائزة التي تضم نخبة من الخبراء والاختصاصيين الكويتيين في شتى جوانب الاستثمار والتطوير العقاري والأعمال المعمارية ستحدد معايير وأسس فنية ومهنية محددة لاختيار المرشحين للجائزة.

وأضاف الهاجري أن من جديد معرض الكويت العقاري أيضاً هو طرحه لبرنامج تدريبي مكثف وهو برنامج الرحلات الاستكشافية للعقاريين الكويتيين وهو برنامج تدريبي متخصص في ادارة وتطوير العقار يقدم للكوادر الكويتية العاملة بالقطاع العقاري في الكويت ويقام هذا البرنامج في الكويت والبحرين ولمدة خمسة أيام حيث يتضمن البرنامج دراسة وتحليل مشروعات عقارية مختارة في دول مجلس التعاون الخليجي كنماذج لحالات تطبيقية وذلك بهدف المزج بين الجوانب النظرية والتطبيقية في ادارة المشاريع العقارية اضافة الى اطلاع العقاريين الكويتيين على الجديد من المشروعات العقارية العملاقة في دول المجلس، وقد وقع الاختيار على دراسة وتحليل مشروع مرفأ البحرين المالي وذلك بالتعاون مع شركة التعمير الخليجي المالكة للمشروع .

ومن جانبه أكد عبد الرحمن الحبيب مدير ادارة التسويق للشركة الكويتية للاسكان والتعمير أن الشركة دأبت على طرح رؤى وأفكار مستحدثة للسوق العقاري بالكويت حيث نسعى حالياً الى طرح مشاريع نوعية فيما يخص تملك الأجانب الكويت والذي سوف يسهم في تطوير الاستثمار العقاري المحلي كما نسعى لتقديم هذه المنتجات العقارية بأسعار مناسبة ومنافسة.

وأضاف الحبيب أن الشركة تقدم العديد من الأنشطة والخدمات التي تميز الشركة عن باقي الشركات العقارية الأخرى من خلال المساهمة في حل المشكلة الاسكانية في الكويت بتشجيع ظاهرة البناء العمودي وتشييد العمارات السكنية وبيع شقق التمليك على المواطنين والمقيمين حيث يعتبر هذا النوع من العقار أقل سعراً وأسهل تملكاً مقارنة بالقطاعات الأخرى فضلاً عن كونه استثماراً مضموناً وهناك مميزات وخدمات عديدة تنفرد بها الشركة في كل مشروع سكني وتتمثل في: (حضانة، حوض سباحة، مواقف سيارات، نادي صحي »نساء ورجال«، وأمن على مدار الساعة).

ومن أبرز مشاريع الشركة خلال الفترة الأخيرة قال عبد الرحمن الحبيب أن هناك فللا في مناطق مختلفة ومنها في سلوى والعقيلة والقادسية ومشاريع في المهبولة وحولي والسالمية وستعلن الشركة عن مشاريع جديدة وستكون مفاجأة سيعلن عنها خلال المعرض لاسيما بأن المشاريع لا تقتصر داخل دولة الكويت فقط وانما ستتوسع خليجياً وعربياً.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال المدير التنفيذي لإدارة العقار بشركة أعيان العقارية أحمد رشيد الأيوب ان الشركة بصدد البدء بتسويق مشروع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري، إذ سيتم طرح المجمع السكني في 18 سبتمبر الجاري من خلال معرض الكويت العقاري بفندق شيراتون، ويتكون المشروع من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.
وبين الأيوب ان من أبرز ميزات »ديار« هو امكانية الحصول على القرض الاسكاني لشراء احدى الفلل الأربع أو لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما ان المجمع السكني سيكون مجهزاً تجهيزاً عالي الجودة وبتشطيب فاخر، وقد اهتمت أعيان العقارية بان يكون مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وان تستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في »ديار« الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الأعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.
وأشار الأيوب إلى ان الاقبال الذي تحظى به المجمعات السكنية جاء بفضل تطور الثقافة الكويتية من ناحية السكن والتوجه إلى التركيز على مواقع مميزة وأسعار مناسبة كحل بديل للفلل التي تكلف أكثر من شقق التمليك بفارق كبير، وقد رأت أعيان العقارية أن مجمعا سكنيا في الشعب البحري يحتوي على أربع فلل سيتيح فرصة جيدة لمن يريد الجمع بين اتساع واستقلالية الفيلا وامكانية امتلاكها بسعر مغر جدا بالنظر لقرب الموقع من العاصمة.
وعلى صعيد أنشطة أعيان العقارية الأخرى قال الأيوب ان الشركة متخصصة في التطوير العقاري كنشاط أساسي، وطبيعة مشروعات التطوير انها تحقق ايرادات مجزية بعد انتهاء مراحل التشييد، وهي ايرادات مستقرة ومستمرة، ولكن هذه المشروعات التي تتولاها الشركة حاليا أو تستثمر بها، معظمها في مراحل الانشاء، بينما تقوم الشركة حاليا بمزاولة نشاط إدارة مشروعات واملاك الغير كمورد للايرادات ذات الطابع المستمر حاليا، إذ تقوم شركة أعيان العقارية بإدارة أربع محافظ عقارية لصالح عملاء ابرزهم شركة بوابة الشرق الزميلة التابعة لشركة أعيان للاجارة والاستثمار، كما تزاول الشركة نشاط المتاجرة العقارية محليا وخليجيا أيضا وخصوصا في الامارات والبحرين الشقيقتين.
وعن طبيعة هذه المحافظ العقارية بين الأيوب انها محافظ طويلة الأجل تستثمر في العقارات المدرة للدخل، ويبلغ عدد الوحدات التي تشرف أعيان العقارية على تأجيرها وصيانتها وتحصيل ايراداتها نحو 1300 وحدة، وتتكون المحافظ من عقارات متنوعة من حيث طبيعة استغلالها بين السكنية والاستثمارية والتجارية والصناعية، وتنتشر بجميع محافظات الكويت مع نسبة أعلى لمحافظة حولي وتحديداً منطقة السالمية.
وأضاف الأيوب: وفقنا الله في حسن إدارة العقارات المدرة بحرفية عالية وكفاءة لتحقق عوائد أفضل لملاك العقارات، كما ان نسبة الاشغال تبلغ %98.6 لجميع العقارات التي تديرها أعيان العقارية.
وعن سوق العقار المحلي قال الأيوب: إن سوق العقار عموما يتميز بالنمو المستمر وتتولد فيه فرص عقارية متميزة، كما ان التطوير العقاري في أسواق المنطقة نشاط واعد وتتوفر فيه سمات الأمان التي يتسم بها سوق العقار عادة، كما ان الاسواق العقارية تتميز بقدرتها على امتصاص التأثيرات السلبية المؤقتة وتتعافى بسرعة، ولا أدل على ذلك من تعافي سوق العقار المحلي في الكويت خلال الفترة القليلة الماضية وخاصة قطاع العقارات الاستثمارية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

الكويت العقاري

فندق الشيراتون , 18 - 21 سبتمبر 2006

برعاية

http://www.aayan-re.com/images/footer.jpg


أعلنت شركات عقارية خليجية وكويتية مشاركتها في معرض الكويت العقاري والذي تنطلق فعالياته 18 سبتمبر الحالي تحت رعاية وزير التجارة والصناعة فلاح الهاجري نظرا لما يتمتع به المعرض من العديد من الفرص الاستثمارية التي يقدمها للجمهور.

وحول مشاركة مركز الاستشارات العقارية بفعاليات معرض الكويت العقاري اشار هشام الدخان عضو مجلس ادارة مركز الاستشارات العقارية إلى ان المعرض يوفر فرصا ممتازة لكافة الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي وذلك لكون المعرض يمثل اداة تسويقية واعلانية كبيرة تستطيع من خلالها تلك الشركات عرض مشاريعها ومنتجاتها للمواطنين وصولا الى غايات تسويقية واستثمارية طيبة.

ولفت إلى ان مركز الاستشارات العقارية، ومجموعة الوصال العقارية، ومؤسسة الدخان العقارية واللتين تشكلان مجموعة العمل للمركز سيقدم للمستثمر الكويتي سواء افرادا او مؤسسات فرصا استثمارية جديدة من خلال طرح عدد من الاراضي والقسائم في مناطق مختارة بالكويت بالاضافة الى عرض عدد من الفيلات السكنية للاسرة الكويتية وبأسعار منخفضة عما يطرح في السوق وذلك بهدف تشجيع المستفيدين من خدمات ومنتجات المعرض من الاسر الكويتية على اقتناء منزل العمر وهو ما نحرص عليه بالمعرض، واضاف الدخان ان مشاريع المركز ممتدة الى دول مجلس التعاون الخليجي وخاصة سلطنة عمان والبحرين حيث يعرض المركز العديد من الفرص الاستثمارية بالبحرين والتي تتمثل بتقسيمات للاراضي في منطقة السيف الاستثمارية بالاضافة الى عدد من القطع الاستثمارية والسكنية في مناطق اخرى والتي تهم كبار المستثمرين الراغبين في البحث عن فرص استثمارية هناك حيث ستكون الفرصة سانحة جدا للاستثمار العقاري واننا ندعو المستثمرين الى زيارة جناح الشركة بالمعرض للتعرف على هذه الفرص الاستثمارية المميزة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مجموعة من الشركات والمؤسسات المشاركة في فعاليات معرض الكويت العقاري الذي تنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت رعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري في فندق شيراتون خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر الجاري انها ستقدم العديد من المفاجآت للجمهور تتعلق بالفرص السكنية والاستثمارية في العديد من مناطق الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي.

وفي هذا الاطار قال احمد محمد الامير نائب الرئيس والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة ان الشركة لديها 'تعريف بمفهوم الحياة العصري الراقي من خلال سلسلة من المشاريع العقارية الاستراتيجية والفريدة من نوعها في منطقة الشرق الاوسط، تؤمن فرصا استثمارية واعدة واسلوب حياة لا يضاهى ومرافق متطورة وحديثة'.. وهي سلسلة من المشاريع يتوقع لها ان تضفي بعدا جديدا على السوق العقاري سيمكنها من تقديم قيمة افضل لمساهميها الاستراتيجيين في هذه السوق الواعدة التي تشهد منافسة حامية'.

ولفت الامير الى ان شركة الخليج القابضة وهي شركة كويتية مغلقة تأسست بالتعاون بين شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي ومجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين برأسمال قدره 70 مليون دينار كويتي وتتطلع لان تكون من بين مصاف كبريات الشركات العقارية الخاصة في المنطقة.
وعرض الأمير استثمارات شركة الخليج القابضة ان لشركة الخليج القابضة في الوقت الحالي مبلغا يصل الى 900 مليون دولار في مشروعين استراتيجيين في البحرين هما 'ان اون تاون العرين' في مشروع العرين التطويري. وفيلا مارفي مرفأ البحرين المالي، مشيرا الى ان التركيز على المشاريع القائمة على مفهوم توفير اسلوب حياة لا يضاهى من خلال التصاميم المبتكرة بحيث تصبح علامات تجارية تميز هذه المشاريع وتحمل بصمات شركة الخليج القابضة.

إنشاء القابضة

واعلنت شركة انشاء القابضة الذراع التشغيلية لشركة اعيان انها ستشارك في معرض الكويت العقاري ، وقال الرئيس التنفيذي للعمليات في الشركة المهندس هيثم الرفاعي ان مشاركة الشركة في فعاليات هذا المعرض تأتي من منطلق الوعي الدائم بضرورة مساهمتها في مثل هذه الفعاليات والانشطة التي تجمع العديد من الشركات في مجال اعمال البناء والتشييد والشركات العقارية.

وذكر الرفاعي ان شركة انشاء من الشركات التي اثبتت نفسها في مجال مواد البناء مع العلم بأن الشركة لم تتجاوز السنة من تأسيسها، موضحا ان الشركة تقدم حلولا متكاملة في هذا القطاع وتبحث دائما عن التميز وعن الاحدث في مجالات تطبيقات عملها لضمان توفير اعلى المعايير والمواصفات الدولية لعملائها. وكشف ان شركة انشاء القابضة من الشركات التي دخلت بقوة السوق وذلك من خلال تبنيها استراتيجية واضحة تضمن لها تقديم كل ما تحتاجه عمليات البناء والتشييد مشيرا الى ان لتحقيق هذا الهدف قامت الشركة بالاستحواذ على اكثر من شركة تعمل في اغراض مختلفة من عمليات معالجة وتصنيع وتوريد مواد البناء.

وذكر الرفاعي ان مظلة انشاء القابضة تشمل شركة بوبيان للصلبوخ وهي تعمل في اغراض استيراد وتزويد السوق المحلي بالصلبوخ، مؤكدا ان الشركة تسعى بشتى الطرق لسد احتياجات السوق بأفضل الخدمات واجود المنتجات رغبة منها في ارضاء العملاء.

وتابع الرفاعي: تعتبر شركة الفضالة للتجارة العامة واحدة من الشركات التابعة لشركة انشاء والتي تعمل في انتاج وتزويد السوق بجميع انواع (الرمل الزراعي والكاتج - الرمل المغسول - رمل الدخان) والتي استحدثت تقنيات لم تكن معروفة في السوق المحلي في هذا المجال، وهي تعتبر الشركة الرائدة في دولة الكويت واوضح ان شركة الفضالة كانت الشركة الاولى من نوعها في السوق الكويتية التي تنتج وتورد الرمل، مؤكدا ان الشركة باتت الان من افضل المنتجين والموردين لاكبر المشاريع والمقاولين ومصانع الخرسانة في السوق المحلية.

داماك القابضة

ومن جانبه اعلن مدير ادارة المبيعات - فرع الكويت في شركة داماك القابضة مراد اجدي فقال تأسست داماك القابضة عام 1982 كشركة تمويل محلية وبفضل التركيز والرؤية والحيوية تمكنت الشركة من التحول الى مجموعة اعمال تمارس العديد من النشاطات والمشاريع الصناعية والاستثمارات والتصنيع والايرادات اللوجستية والتعليم، وقد اصبحت داماك رائدة في جميع مجالات النشاطات التي تمارسها بفضل تركيزها الواضح على الاهتمام بعملائها واستخدام التقنيات المبتكرة وافضل الممارسات الادارية.

واضاف مراد ان شركة داماك العقارية تساهم بنشاط في النهضة العمرانية التي تشهدها دبي ولا تكمن مهمتها في توفير العقار فحسب بل تقدم داماك احدث مفاهيم الحياة العصرية وبدافع من السعي لتحقق التميز، وتعتبر داماك واحدة من الشركات الاماراتية الرائدة المتطورة للمشاريع السكنية والتجارية الاكثر شهرة في دبي حيث تمتلك داماك الخبرة المهنية اللازمة لادارة المشاريع منذ البداية وحتى مرحلة الانجاز وتشمل شراء الارض واستخدام المهندسين المعماريين الحائزين الجوائز والقادرين على التنفيذ والاشراف على المشاريع مع المقاولين ومتابعتها لحين التسليم النهائي.

واشار الى ان الاجراءات والممارسات تتوافق مع ارقى المعايير العالمية كونها جزءا من شركة حائزة شهادة -9002ISO وتتميز داماك بقدرتها على توفير قيمة عالية للمنتجات، لافتا الى انه مع رأسمال مدفوع يبلغ 300 مليون درهم ومشاريع تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم، ربما تكون داماك الشركة المطورة الوحيدة التي سجلت حضورها في جميع المشاريع المرمقة في دبي وفي بعض من ابرز المشاريع في مرسى دبي، جزيرة نخلة الجميرا، جزيرة نخلة جبل علي، ابراج بحيرات الجميرا، دبي لاند، مركز دبي المالي العالمي، المنطقة الحرة للتكنولوجيا والاعلام، وتعتبر كل هذه المشاريع معلما بارزا بحد ذاتها يضم جميع وسائل الراحة ويجري انشاؤها وفقا للمعايير العالمية بهدف تلبية اتحياجات جمهور متعدد الثقافات والجنسية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تنطلق غدا فعاليات معرض الكويت العقاري والمقام تحت رعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري ويستمر المعرض حتى 21 سبتمبر الحالي وتنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وفي هذا الاطار اعلنت الشركات والمؤسسات العقارية والاستثمارية المشاركة في المعرض عن اتمام استعداداتها الخاصة للظهور بمستوى يليق بهذا الحدث السنوي المهم.
وقال مدير عام مجموعة خدمات الحج والعمر 'مشاعر' ثامر التميمي ان مشاعر وهي الوكيل الحصري في دولة الكويت لبيع وتسويق المشروع العقاري الضخم 'ابراج الميريديان' في المملكة العربية السعودية بنظام صكوك التملك الجزئي، مشيرا الى السبب الذي حدا شركة 'امجاد' لمنح 'مشاعر' حقوق الوكيل الحصري لبيع وتسويق مشروعها في دولة الكويت هو ان خبرة مشاعر في مجال التسويق والبيع عريقة جعلتها في مقدمة الشركات العاملة في هذا المجال ومكنتها من نيل ثقة عدد كبير من العملاء الذين منحوها جوائز التميز ومنهم اصحاب فنادق كبرى بمكة المكرمة، اضافة الى ان الشركة لديها وكلاء في اكثر من ثلاثين دولة خارج الكويت، وهي متخصصة في خدمات الحج والعمرة.
وحول التوقعات المستقبلية لعملية بيع وتسويق 'ابراج الميريديان' قال التميمي نحن متفائلون جدا وتفاؤلنا هذا يقوم على اساس علمي وعملي فمن الناحية العملية نحن نمتلك خبرة عريضة في مجال بيع وتسويق المشاريع العقارية الاستثمارية. كما ان مشروع 'ابراج الميريديان' يحتوي على ميزات استثمارية فهو يتجاوز كونه استثماريا عقاريا الى ما يمكن ان نطلق عليه 'استثمارا روحيا' يؤمن لمستثمريه فرصة للاستثمار، وان هذه الابراج تم انشاؤها بناء على دراسات جدوي مستفيضة والتي اثبتت تعاظم الاهمية العقارية لمكة المكرمة وهي المدينة المقدسة التي قدمها الله تعالى بالتشريف والتعظيم والمهابة، وتلبية للطب المتزايد على السكن بجوار بيت الله الحرام واتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المسلمين للاطمئنان الى ظلاله الروحية تم اطلاق هذا المشروع العقاري الاستثماري العملاق.
واشار التميمي الى ان ابراج الميريديان ستسهم مساهمة فعالة في توفير فرص استثمارية كبيرة ولعل ما يسهم في تفاؤلنا هو امكان التمويل الاسلامي لعملية تملك المستثمرين وغيرهم حيث يمكن للشخص دفع جزء رئيسي من ثمن الشقة وتقسيط الباقي ضمن شروط خاضعة لأحكام الشريعة الاسلامية، اضافة الى مرونة الاستثمار حيث يمكن للمتملك استثمار شقته في اي وقت يشاء من العام والحصول على معدلات ربحية مجزية وسواء رغب المالك باستثمار شقته بشكل كامل او جزئي فهذا متاح له على مدار العام ولمدة 25 عاما، وامكان التمتع بخدمات فندقية مميزة يجعل من بيتك في 'ابراج الميريديان' بيتك المثالي.
واضاف ان المشروع مكون من ثمانية ابراج عملاقة تضم 1335 جناحا فندقيا فاخرا بجوار المنطقة المركزية وتعد هذه الابراج من اضخم المشاريع الاستثمارية في مكة المكرمة حيث يقع المشروع في منطقة روابي اجياد الملاصقة لحي اجياد الشهير المجاور لساحة الحرم المكي الشريف ويرتبط الموقع بساحة الحرم مباشرة عبر انفاق الملك عبدالعزيز التي تبدأ من ساحة الحرم وتنتهي الى مخرج النفق امام الابراج.
واكد ثامر التميمي ان الاستثمار يتم من خلال شراء عدة صكوك للانتفاع بأجنحة فندقية داخل المشروع في جميع الفترات ويتم تأجير الاجنحة وتشغيلها عن طريق فنادق الميريديان العالمية لتحقق اعلى ربحية ممكنة لأصحاب الصكوك.
ومن المتوقع ان يتم تحقيق عوائد بنسبة مئوية من 20% الى 25% سنويا، كما يتوقع زيادة سنوية في العوائد من 5 الى 8% نتيجة لارتفاع الاسعار السنوي الناتج عن نقص المعروض نتيجة خطة المملكة لزيادة عدد المعتمرين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

وفي هذا الاطار اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي أن الشركة ستشارك في معرض الكويت العقاري يوم غد بفندق الشيراتون من 18 لغاية 21 سبتمبر هذا و أكد بن علي على حرص الشركة للمضي قدما في تنفيذ سياستها الاستراتيجية الهادفة الى اقتناص الفرص الاستثمارية العقارية المتميزة ذات الجودة الاقتصادية المرتفعة والتي تحقق عوائد مالية وارباحا مجزية تعود بالنفع على الشركة ومساهميها، مشيرا الى ان الشركة تجري حاليا عملية بحث شاملة عن عقارات واراض لإقامة ابراج لشقق التمليك في مناطق السالمية والجابرية والشعب البحري لما لهذه المناطق من اهمية كبيرة في الوقت الحالي.
واشار عبدالعزيز آل بن علي الى اطلاق الشركة لحملتها التسويقية والاعلامية الاولى تحت شعار 'انجازات كلها ثقة' بالتعاون مع ادارة التسويق والاعلام التي يرأسها خالد السهل لتسويق 8 ابراج سكنية مؤكدا ان الاقبال الكبير من قبل شرائح المجتمع من المواطنين والمقيمين على ارض الكويت.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أكد المشرف الاقليمي لشركة أجوان الخليج ناصر المطوع أن الشركة ستشارك في معرض الكويت العقاري المزمع اقامته من 18 لغاية 21 سبتمبر بفندق شيراتون الكويت ، هذا و تشارك شركة اجوان الخليج العقارية بجناح كبير في معرض الكويت العقاري وحول هذه المشاركة صرح المطوع بأن الشركة طرحت مجموعة من الاراضي السكنية في ولاية السويق بسلطنة عمان بمساحات تبدأ من 600م مربع، لافتا الى ان هذه الاراضي تتمتع بموقع جيد ومستقبل واعد. واضاف المطوع ان اهم ما يمكن ان يعطي ميزة اضافية لهذه الاراضي السكنية هو انها تقع بجانب احدى المناطق السكنية المأهولة، فضلا عن انها لا تبعد سوى 20 كم عن مشروع المدينة الزرقاء كما ان هناك تفكيرا حاليا لإنشاء مطار ضمن مشروع المدينة الزرقاء في المستقبل القريب، ومضى المطوع يقول ان اراضي السويق التي قامت شركة اجوان الخليج بطرحها قريبة من الحي التجاري، كما انها لا تبعد عن مطار السيب سوى 85 كم.
ولفت المطوع الى ان هذا المشروع يعد المشروع الثاني الذي تطرحه الشركة في سلطنة عمان، لا سيما بعد ان لاقى مشروعها الاول والذي كان عبارة عن مجموعة من اراضي السلطنة اقبالا كبيرا بسبب رخص اسعارها من جهة وجدواها الاقتصادية والاستثمارية من الجهة الاخرى مما يجعلها فرصا استثمارية مجدية نادرا ما يتوافر لها نظير في باقي دول الخليج العربية الاخرى.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تنطلق مساء اليوم فعاليات الكويت العقاري KUPEX 2006 تحت رعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري، الذي تنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18 - 21 سبتمبر الحالي بفندق شيراتون الكويت.
واكد المدير الاداري لفهرست محمد الهاجري ان المعرض سيشهد مشاركة كبيرة للعديد من الشركات والمؤسسات ذات الصفة العقارية والاستثمارية في هذا القطاع الواعد، ولفت الى ان عدد الشركات المشاركة اكثر من ثلاثين شركة متخصصة في العقار والاستثمار والاستشارات من دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي لعرض كل منتجاتها لجمهور ورواد المعرض، واشار الهاجري الى ان بعض الشركات الخليجية، وبالتحديد من مملكة البحرين ومن دولة الامارات العربية المتحدة، حرصت على المشاركة الكبيرة في فعاليات المعرض الى جانب الشركات الوطنية لايمانها بفرص التسويق والبيع والاستثمار للجمهور الكويتي لفرص الاستثمار العقاري بالكويت ودول المجلس.
كما بين الهاجري ان ما يميز هذا المعرض هو تنوع انشطة ومجالات وتخصصات الشركات المشاركة بين تسويق العقار والتمويل وبيع وشراء الاراضي والفيلات والوحدات السكنية، بالاضافة الى الاستشارات الهندسية وادارة الوقت وخدمات الحج والعمرة الى جانب تقديم الخدمات العقارية التي يستلزمها هذا القطاع الاستثماري الكبير.
واعلن الهاجري عن طرح جائزة نوعية لهذه الدورة تحت مسمى 'جائزة العقار الكويتي' التي تسعى من خلالها فهرست الى تكريم شخصيات عقارية من جيل الرواد والقيادات العقارية بدولة الكويت، لافتا الى ان لجنة الجائزة التي تتكون من نخبة من الخبراء والاختصاصيين الكويتيين في مجال الهندسة والعمارة والعقار والاعلام مازالت تعقد اجتماعاتها بشكل دوري لتحديد المعايير والمحاكاة الحاكمة التي تنطبق على الشخصية المرشحة.
واشار الهاجري الى 'البرنامج التدريبي العقاري'، كنشاط مواز للفعاليات، وهو برنامج تدريبي للعاملين في القطاع العقاري بدولة الكويت، يهدف الى كيفية اتخاذ القرار في دراسات وتطوير وجدوى المشاريع العقارية، حيث يشمل زيارة ميدانية الى مشروع مرفأ البحرين المالي ويقدمه المعرض للكوادر العاملة بالقطاع العقاري ايمانا منه بالدور المهني في تنمية الكوادر العاملة في القطاع العقاري.

الكويتية للإسكان

من جهتها اعلنت الشركة الكويتية للاسكان والتعمير العقارية عن مشاركتها في المعرض، واكد مدير العلاقات العامة والتسويق بالشركة عبدالرحمن الحبيب ان الشركة تهدف من وراء مشاركتها في هذا المعرض الى استعراض مجموعة جديدة ومتنوعة من المشاريع العقارية المحلية الجديدة والتي من بينها مشاريع ذات طابع جديد تتمثل في فلل سكنية بالعقيلة (أرض وقرض) واخرى في القادسية، بالاضافة الى شقق تمليك في منطقتي حولي والمهبولة.
واكد الحبيب ان الكويتية للاسكان والتعمير قد تمكنت في الفترة السابقة من تسويق مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية منها مشروعان في الفروانية ومشروعان في المهبولة ومشروعان في السالمية ومشروعان في ميدان حولي، في حين انها شارفت على الانتهاء في تنفيذ مشروع جديد في منطقة الفنطاس.
ونوه الحبيب الى ان شركة الاسكان والتعمير كانت قد طرحت عددا من شقق التمليك في مناطق السالمية والفروانية والمهبولة، بالاضافة الى مكاتب تمليك في الفروانية 'مجمع نورة التجاري'، لافتا الى انها كانت اول شركة عقارية تطرح مكاتب تمليك في فكرة جريئة وفريدة من نوعها على مستوى دولة الكويت.
ومضى الحبيب يقول ان الشركة تستعد حاليا لطرح مجموعة اخرى من الشقق السكنية وشقق التمليك في مناطق مميزة في الكويت، حيث ان لديها خطة للتوسع في بناء الابراج والعقارات السكنية في مختلف المناطق، بالاضافة الى مشاريع اخرى في مناطق خارج الكويت منها في الاردن والبحرين والامارات.

أعيان العقارية

واعلن احمد يوسف العلي مساعد مدير ادارة العقار واملاك الغير في شركة اعيان العقارية مشاركة الشركة في فعاليات معرض الكويت العقاري، مشيرا الى ان شركة اعيان العقارية احد اهم المطورين في السوق المحلي في نشاطها الاساسي وهو التطوير العقاري، ستقدم العديد من الخدمات في هذا الاطار للعديد من المشروعات المحلية والخارجية، كما تتميز شركة اعيان العقارية بفريقها المتخصص والذي يجمع خبرات وطاقات متميزة في التطوير العقاري.
واضاف: ومن ابرز مشروعات شركة اعيان العقارية:
- برج هاجر أحد أبراج مشروع أبراج البيت في مكة المكرمة .
- The avenue وهو مشروع سيقام في مدينة دبي.
- برج للمكاتب والاعمال ومجمع تجاري يتضمن مركز تسويق ومجمعا سكنيا للشقق ذات الخدمات الفندقية في منطقة السيف - مملكة البحرين.
- برج ديار السكني في منطقة الفنطاس الذي يتميز بشقق سكنية بتصميم غربي مميز يتضمن شرفة داخلية.
واشار الى ان اسهم شركة اعيان العقارية تشارك في هذا المعرض من خلال تسويق مجمع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري، ويتكون المجمع السكني من فلل فارهة، كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال مدير إدارة العقار المحلي في بيت التمويل الكويتي (بيتك) صلاح الخميس إن 'بيتك' سيطرح خلال مشاركته في معرض الكويت العقاري الذي افتتح أعماله أمس الاثنين فرصا ومزايا عديدة منها عرض شقق سكنية متميزة الموقع والأسعار في ماليزيا بالإضافة إلى منتجاته وخدماته العقارية وعروضه الجديدة لتمويل شراء السكن الخاص مع طرح قسائم سكنية للبيع بأسعار مميزة.
وأوضح الخميس ان تمويل شراء العقار الدولي يحتل أهمية كبيرة في أنشطة بيتك العقارية عبر خدمات ومنتجات ينفرد بها أو بالتعاون مع شركات لها خبرة في هذا المجال، لذلك توسع نشاطه في هذا المجال إلى دول جديدة هي ماليزيا علاوة على الدول السبع المقدمة فيها الخدمة حاليا، وبمقدور بيتك أن يوفر في الوقت الراهن لعملائه من المواطنين والمقيمين المحولة رواتبهم الراغبين في شراء وحدات سكنية بالتقسيط، العقار الدولي الذي يطمحون إليه بتسهيلات ومزايا عديدة، وبالتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات، وتتولى الجهة الخارجية المتعلقة مع 'بيتك' في حال لجوء العميل إليها التأكد من صحة وثائق العقار المراد شراؤه، وتقييم السعر بشكل يطابق أسعار السوق، ومن ثم متابعة عملية التسجيل والتوثيق وحتى نقل الملكية مما يحقق أعلى مستويات الاطمئنان.
ويقدم بيتك خدمة تمويل شراء العقار الدولي في 8 دول تشمل الآن مكة المكرمة والمدينة المنورة والبحرين وعمان والإمارات ومصر ولبنان وبريطانيا وماليزيا وقريبا تركيا.
وقال الخميس إن بيتك سيعرض أراضي للسكن الخاص بأسعار خاصة ومميزة خلال المعرض بالإضافة إلى بعض القسائم السكنية بمساحات مختلفة في عدة مناطق تتمتع بمواقع متميزة وأسعار تنافسية وبتسهيلات وامتيازات كبيرة.
وستتوافر الفرصة أمام زوار المعرض وعملاء 'بيتك' للاستفادة من حملته التسويقية الأكبر لمنتج المرابحة في نشاطي العقار المحلي بكل خدماته (سكني - استثماري - تجاري - حق الانتفاع - دولي) بالإضافة إلى منتج المواد الإنشائية، وتستمر الحملة تسعة أشهر بجوائز تصل قيمتها إلى 130 ألف دينار.
والحملة التسويقية وعنوانها 'خاطرك فيه ممكن تشتريه أو تبنيه' تستهدف تقديم المزيد من المزايا لعملاء بيتك وتنشيط المبيعات واستقطاب عملاء جدد مع تعزيز الحصة التسويقية والاستفادة من الخبرات والإمكانات المتوافرة في تقديم أفضل توليفة ممكنة من المزايا والتسهيلات في مجال العقار المحلي ومرابحة المواد الإنشائية، مشيرا إلى أن الحملة هي الأولى من نوعها التي يجتمع فيها المنتجان معا، بالإضافة إلى أنها الأكبر على مستوى السوق من حيث قيمة الهدايا والتغطية الإعلانية التي تتخذ أكثر من شكل ووسيلة للوصول إلى الشرائح المستهدفة.
وأوضح الخميس ان كل متعامل مع بيتك في خدمات العقار المحلي أو المواد الإنشائية سيحق له دخول السحب الذي سيجري كل 3 أشهر مقابل كل ألف دينار من المبلغ المتبقي، مما يؤهله للمنافسة على الفوز بثلاث جوائز كبرى عبارة عن قطعة أرض وسيارتين BMW موديل 2007 من الفئة السابعة، وسيدخل الذين لم يحالفهم الحظ للفوز في أي من مراحل السحوبات الثلاثة إلى المرحلة التالية مما يعظم فرص الفوز أمامهم، ويتيح لهم المشاركة على الجائزة الكبرى التي تقدم في السحب الثالث والأخير من الحملة وهي قطعة أرض.
وحول المزايا المقدمة للعملاء خلال الحملة، ذكر الخميس انها تتعدد لتناسب كل شرائح العملاء، فهناك فترة سماح تصل إلى 6 أشهر لاستحقاق القسط الأول في معاملات العقار المحلي و12 شهرا في معاملات المواد الإنشائية، بالإضافة إلى راحة شهرين من الأقساط في كل سنة بعد مرور 12 قسطا مسددا وبطاقة التيسير مجانا للسنة الأولى.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/20-9-2006//203718_510005.jpg


قال وكيل وزارة التجارة المساعد لشؤون الرقابة التجارية عبدالعزيز الخالدي ان الازمة الاسكانية بدأت تنفرج بشكل ملحوظ، خاصة خلال السنوات الاخيرة لا سيما مع المشاريع التي تطرحها الدولة بشكل مستمر.
واكد الخالدي عقب افتتاحه معرض الكويت العقاري الذي يستمر خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر الجاري ان مستقبل العقار في الكويت واعد، وان هناك اقبالا شديدا من قبل المستثمرين سواء المواطنين او المقيمين على شراء العقارات.
من ناحية اخرى، قال الخالدي ان وزارة التجارة مستنفرة بجميع قطاعاتها لمراقبة اسعار السلع ومطابقتها بالأسعار السابقة، وذلك منعا لأي رفع للأسعار غير مبرر.
واكد ان الوزارة ستتخذ اجراءات مشددة تجاه اي تصنع لرفع اسعار، لا سيما مع دخول شهر رمضان المبارك.
واشار الى ان الوزارة تنسق بصفة مستمرة مع اتحاد الجمعيات الذي بدوره يخصص لجنة للنظر في اسعار السلع والتأكد من عدم رفعها من دون مبرر.
واوضح الخالدي ان وزارة التجارة نسقت مع الادارة العامة للجمارك لضرورة الاسراع في الافراج عن المواد الغذائية، خاصة فيما يخص المنتجات التي يعاني السوق نقصا فيها.
وقال: لا شك ان الكويت كونها دولة مستوردة للمواد الغذائية، فإنها تتأثر بأي احداث تمر في الدول المنتجة لتلك المواد، ولذلك فقد تأثر السوق المحلي بالأزمة التي مر بها لبنان الشقيق، خاصة ان الكويت تستورد منه انواعا متعددة من الخضروات والفاكهة.
واكد الخالدي ان وزارة التجارة لا تقبل برفع الاسعار المصطنع او استغلال فترة شهر رمضان من قبل اي من تجار السلع، سواء الاساسية او غير الاساسية، مشيرا الى ان هناك مسحا شاملا للسوق يتم بصفة اسبوعية على جميع الجمعيات التعاونية.
وفي ختام تصريحاته اشاد الخالدي بمعرض الكويت العقاري لما يقدمه من تنوع في المعروضات ما بين الاستثمار العقاري والتمويل والاستشارات، مؤكدا وجود اقبال شديد من قبل المواطنين والمقيمين على زيارة المعرض وشراء العقارات، لا سيما منتج شقق التمليك التي يتراوح اسعارها ما بين 14 الى 70 الف دينار كويتي.


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/20-9-2006//203718_510006.jpg

من جانبه قال رئيس اللجنة المنظمة للمعرض ومدير عام شركة فهرست د. فهد الفضالة ان مسيرة الاقتصاد الكويتي، هي مسيرة قطاعات عدة مجتمعة رسمت منذ القدم نهجا قويما يرمي لغد واثق ومستقبل مشرق يرتكز على أسس راسخة تكفل مزيدا من الخبرات لابناء هذا الوطن.
ولفت الى ان قطاع الاستثمار العقاري يأتي كاحد اهم تلك الفرص الآمنة التي باتت صناعة ضخمة ومن اهم الصناعات التي يعول عليها كثيرا في خطط وبرامج التنمية الوطنية التي اصبحت تنظر بعين التقدير ومزيد من الاهتمام لهذا القطاع الكبير.
وقال ان القطاع لم يعد العمل فيه مقصورا على الافراد بل اثبتت التجارب القريبة والبعيدة ان مؤسساته العاملة ذات سياسات مؤسسية منظمة ومقوماتها راسخة للاستمرار والبقاء وليكون هذا القطاع في طليعة القطاعات الاقتصادية في بلدنا العزيز الكويت.
واضاف يأتي معرض الكويت العقاري KUPEX كملتقى اقتصادي وطني تتلاقى فيه اهداف وطموحات شركات ومؤسسات عقارية واستثمارية متخصصة لها من الخبرات والامكانات المادية والفنية ما حقق لها نجاحات على كافة الاصعدة المحلية والاقليمية والدولية. لتثبت ان القطاع حظي بنصيب وافر من الاهتمام منذ مطلع نهضتنا الاقتصادية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

العقار الرمضاني

قاعة الراية , 1- 4 أكتوبر 2006


أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار الرمضاني الذي سيقام خلال الفترة من 1 إلى 4 أكتوبر في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار: 'أقوى تجمع عقاري في الكويت'، ويضم مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية.

وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض سعود عبدالعزيز مراد: ان الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يرى فيه الهاجس الأكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، مشيرا إلى استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره، معربا عن قناعته بإمكان استمرار ازدهار ورواج هذا القطاع مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.

وذكر أن إقامة المعرض في شهر أكتوبر يتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية لافتا إلى أن الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة.
وقال مراد: ان قيمة المشروعات العقارية في منطقة الخليج بلغت نحو تريليون دولار ما يعطي المعرض بعدا حيويا مهما حيث تعتبر منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج على وجه الخصوص من الأسواق الناشئة التي تجعل تنظيم معارض العقارات ضرورة ملحة أكثر منها عملا مناسبا، لافتا الى أن السوق العقاري مازال بحاجة الى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم العقارات والبناء والتشييد، في الوقت الذي يزداد فيه الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم معارض العقار مشيرا إلى نجاح مجموعة المسار في تثبيت طرحها الرصين في خدمة الشركات المشاركة، والمستفيدين من المعرض عن طريق الابتعاد عن المنافسات السعرية. منوها بأن المعارض العقارية في الكويت تتمتع بخصوصية فريدة تختلف عن نظيراتها الخليجية أو الدولية، حيث ان احتياجاتها تتناسب واحتياجات المواطنين الكويتيين ورغم ذلك فإن بعض الشركات المحلية تحرص علي المشاركة في معارض خارجية وإقليمية بحثا عن الاسم فقط من دون جدوى حقيقية لهذه المشاركة التي تتطلب التواجد بالقرب من العملاء المستهدفين.

ولفت مراد الى أن القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي يشهد حاليا طفرة كبيرة ولم يتعرض للركود مثلما يشيع البعض، مشيرا إلى أن معهد المالية الدولي بلندن قدر حجم إنفاق دول الخليج على الأصول والعقارات خلال العامين الحالي والمقبل بنحو 360 مليار دولار مشيرا إلى أن قطاع الإنشاءات يشهد نموا بمعدل 4مليارات دولار أسبوعيا بسبب المشروعات الحكومية، فيما تشير إحصائيات مكتب المعهد الايطالي للتجارة الخارجية إلى وجود 1400 مشروع قيد الإنشاء حاليا في دول الخليج وإيران والعراق تقدر بنحو 700 مليار دولار مشيرا إلى أن الإمارات العربية المتحدة تأتي في المركز الأول حيث تستحوذ على 221.4 مليار دولار من قيمة المشاريع وتتبعها المملكة العربية السعودية في المركز الثاني ب146.14 مليار دولار وقطر في المركز الثالث بنحو 102.6 مليار دولار، وإيران في المركز الرابع 87.21 مليار دولار. أما الكويت فجاءت في المركز الخامس بإجمالي مشاريع تقدر ب69.5 مليار دولار وعمان ب28.5 مليار دولار والبحرين بمشاريع تقدر ب22.5 مليار دولار ثم العراق بإجمالي 19.9 مليار دولار للمشاريع المخصصة للبناء.
وأشار مراد إلى أن المشاريع العقارية الحكومية المتوقع تنفيذها في الكويت خلال المرحلة المقبلة تبلغ 500 مشروع، لافتا إلى أن قيمة هذه المشاريع تقدر ب 3 مليارات دينار، منوها إلى تنامي ظاهرة الارتباط الوثيق بين العقار والسياحة بسبب زيادة الطلب على الشقق الفندقية والفنادق والمنتجعات.

ومن ناحية أخري اعتبر مراد ان المعارض في المنطقة العربية صناعة ناشئة عمرها لا يتجاوز 20 عاما، مشيرا إلى أن تنظيم صناعة المعارض على مستوى العالم بدأ منذ 80 عاما، في منتصف العام 1925 بالتحديد، بإنشاء الاتحاد الدولي للمعارض، غير أنه تطور بعد ذلك ليتحول إلى فن تسويقي، إعلامي، يعتمد بالدرجة الأولى على العلاقات العامة، وإدارة للمشاريع، وفن إدارة للمنتجات، حتى ان المعارض باتت من أبرز الصناعات التكميلية في معظم دول العالم، لكن المنطقة العربية تفتقر إلى الأسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا إلى أن إجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الأخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، ومن الممكن مضاعفة هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات، ولعل أبرز دليل على ذلك تركيا التي استطاعت من خلال صناعة المعارض زيادة صادراتها السنوية خلال 3 سنوات فقط بنسبة 30% من 39 مليار في عام 2002 إلى 76 مليار دولار في عام 2005 .

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار الرمضاني في قاعة الراية (بفندق كورت يارد ماريوت) خلال الفترة من 1 الى 4 أكتوبر الأسبوع المقبل.
وقال مدير عام مجموعة المسار سعود عبدالعزيز مراد ان الدورة الحالية لمعرض العقار الرمضاني التي تحمل شعار 'اقوى تجمع عقاري في الكويت' تعد من الدورات المهمة، وانها استقطبت شريحة كبيرة من كبرى الشركات المحلية والخليجية، وتتوزع هذه المشاركات في معرض العقار الرمضاني بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء كان يللا او شققا سكنية او حتى ارضا للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الاوروبية مما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض، متوقعا اقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض استنادا الى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض والحملة الاعلانية الضخمة.

وذكر مراد ان الدورة الماضية من المعرض حققت نجاحا كبيرا في ظل اعلان وزير العدل ووزير الدولة لشؤون البلدية احمد باقر عن السماح للأجانب بتملك العقار بشروط، مؤكدا ان الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تمثل مناسبة تجارية شاملة تلبي مختلف الاحتياجات النوعية لجميع المهتمين بقطاع العقار والاستثمار في الكويت، فعادة ما تتميز جميع المعارض بعلاقتها ثلاثية المحاور التي تربط بين ثلاث جهات رئيسية بدءا بالجهة المنظمة ومرورا بالجهات المشاركة وانتهاء بالعملاء، موضحا ان المعرض يقدم فرصا عقارية لشريحة كبيرة من المهتمين من خلال تنوع المشاريع التي تتوزع ما بين دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، وعدد من الدول العربية والعالمية، كما يقدم المعرض ايضا مشاركات مميزة للبنوك المحلية وشركات التمويل لتقديم خدمة القروض الاسكانية والاستهلاكية التي تساهم وتعزز من فرص حصول المواطن على بيت العمر والحصول على القرض المطلوب تحت سقف واحد.
ورفع مراد توقعاته لجهة نمو حجم سوق المعارض المحلية بنسبة 35% خلال العامين المقبلين، مشيرا في الوقت نفسه الى ان هذا السوق يتميز بالمنافسة الحرة تحت مظلة وزارة التجارة والصناعة وقوانينها، الا انه لفت الى ان المنطقة العربية بشكل عام ما زالت تفتقر الى الاسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا الى ان اجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الاخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، وانه من الممكن ان تتضاعف هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات.
ودلل مراد على ذلك بقوله ان تركيا استطاعت من خلال صناعة المعارض زيادة صادراتها السنوية خلال ثلاث سنوات فقط بنسبة 30% من 39 مليارا في عام 2002 الى 76 مليارا في عام 2005، لذا فمن الممكن بالتالي رفع صادرات المنطقة العربية من 144 مليارا الى 300 مليار دولار، اذا ما تم وضع صناعة المعارض في مكانها الحقيقي.
واكد مراد ان تعدد وانتشار المعارض العقارية في الكويت ظاهرة صحية، حيث ان لها اهمية كبيرة في تسويق المنتجات في ظل ما تشهده البلاد من انتعاش عقاري غير مسبوق منذ قرابة 3 سنوات، موضحا انه لا غنى عن المعارض في عمليات التسويق حيث انها تأتي في المرتبة الثانية بعد التسويق المباشر.
وقال مراد ان المعارض العقارية اخذت بعدا تسويقيا مهما حتى ليخيل للبعض ان صناعة المعارض في الكويت تخصصت في المجال العقاري، بينما هناك الكثير من النشاطات التي تحتاج الى تسليط الضوء.

واكد مراد ان المنتج العقاري يختلف عن اي منتج استهلاكي آخر، وعليه فإن المعارض ينبغي ان تكون منسجمة مع طبيعة المنتج، فلا ينبغي ان تتحول الى ما يشبه المجمعات التجارية الموقتة، ولذا قررت 'المسار' ضرورة تحويل معرض العقار الرمضاني الى ملتقى للعقاريين لإزالة السلبيات المصاحبة لحركة سوق العقار مع تطوير نمط العمل فيه بما يخدم سوق العقار المحلي.
وقال ان متطلبات سوق العقار كثيرة، وتطلعات العقاريين من اقامة المعارض عديدة، ومن ابرزها تلافي اخطاء الماضي، وسلبياته، ومحاولة تبني الطروحات الايجابية، وابرازها، وانقاذ السيولة العقارية المدفونة في التراب، على شكل مخططات او مساهمات متعثرة.
واكد مراد ان المعارض العقارية لن تعود بنفع اذا بقيت تعمل بأسلوب ال'سوبرماركت'، معربا في هذا الاطار عن امله في مساهمة معرض العقار والاستثمار في اعادة وغربلة مفاهيم وثقافة العقار، وتحويل المعرض الى ما يشبه المدرسة العقارية، وهو ما سيظهر في الدورة الجديدة للمعرض التي ستشهد تطورا كبيرا ليشمل المعرض المستهلكين واصحاب الدراسات والطلبة والمهتمين، دون ان يقتصر على المستثمرين فقط.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال البنك العقاري الكويتي انه وايمانا منه باهمية القطاع العقاري في البلاد وضرورة دعمه وتنشيطه باعتباره قطاعا من القطاعات الاقتصادية الحيوية، فانه يشارك في فعاليات معرض العقار الرمضاني الثالث.

واكد الرومي مدير قسم قروض السكن الخاص في البنك العقاري الكويتي الحرص على المشاركة في مثل هذه المعارض العقارية المتخصصة التي تنسجم اهدافها واغراضها مع اهداف البنك العقاري وخططه وتجسد الرغبة في تطوير القطاع العقاري في البلاد، من خلال ما يقدمه البنك من عروض جديدة خاصة بالقروض السكنية لشراء سكن خاص (بيت أو شقة) أو ارض فضاء وبناء سكن خاص وكذلك ترميم او توسعة السكن الخاص والتي تمتاز بالتنوع والمرونة، تماشيا مع بدء حملته الترويجية على القروض 'ربحك مضمون مع العقاري حتى 1000 د. ك' والتي ستستمر لمدة ثلاثة اشهر لغاية 3 ديسمبر 2006، حيث يقدم البنك لعملائه عند حصولهم على احد قروض العقاري للسكن الخاص هدية نقدية مضمونة تصل الى 1000 دينار كويتي ابتداء من 25 الف د. ك، ولغاية 85 الف د. ك، مشيرا الى تفرد البنك بخدماته ومنتجاته كونه بنكا عقاريا متخصصا يمنح مختلف القروض السكنية المميزة اهمها قرض السكن الخاص الاعلى قيمة وصولا لغاية 85 الف دينار كويتي يتم تقسيطها على امتداد 15 سنة باقساط مريحة ووفق شروط تنافسية وضوابط ميسرة تناسب مداخل وقدرات مختلف الشرائح والفئات، مع امكانية منح القروض الاسكانية لفئة المتقاعدين.

ومن جانبه، ذكر جاسم العبدالهادي نائب مدير قسم التمويل العقاري ان قسم التمويل العقاري في البنك يقدم خدمات ومنتجات عديدة منها تمويل العقارات المدرة للدخل بنسبة 70% من قيمتها و50% مقابل الاراضي الفضاء، وتمويل بناء العقارات الاستثمارية والتجارية، وتمويل كل انشطة الاستثمار العقاري باختلاف قطاعاته، واضاف انه استكمالا للخدمات التمويلية المتخصصة يقدم البنك العقاري خدمة ادارة املاك الغير لتجنيب العملاء عناء ادارة العقارات تتويجا لخدماته التمويلية التي تشتمل على تحصيل الايجارات ومتابعة اعمال الصيانة وتمثيل المالك قانونيا، لافتا الى ان البنك ينفرد بخدمة تقييم العقارات من خلال مهندسين متخصصين يتمتعون بخبرة عالية وكفاءة شاملة في التقييم المهني.

وقال ان مشاركة البنك العقاري الكويتي في مثل هذه المعارض المتخصصة تستكمل خطة البنك التسويقية البناءة والهادفة الى التواجد الدائم في مختلف المعارض العقارية التي تقام في البلاد والتواصل مع العملاء الحاليين واستقطاب عملاء جدد، لعرض مختلف الخدمات والمنتجات المتميزة وتقديم خدمات مصرفية عقارية متكاملة يتميز بها البنك في خبرة تمتد لاكثر من ثلاثة عقود، كما ويجسد رغبة البنك في الاستمرار في تطوير القطاع العقاري في البلاد في ظل الاهمية الكبري التي يحظى بها هذا القطاع من قبل المستثمرين كأحد روافد الاقتصاد الكويتي المهمة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة الخرسانة الحكومية (المساكن) عن مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 1 الي 4 اكتوبر المقبل .

واكد مدير عام المساكن سعود عبدالعزيز الايوب حرص الشركة على المساهمة في المعارض العقارية، التي تعد فرصة جيدة للتواصل مع عملاء الشركة وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية مشيرا الى ان المعرض يمثل فرصة ذهبية لمتابعة اكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد خاصة انه يقام في شهر رمضان الذي يمثل فرصة مثالية للتسوق كما سيوفر المعرض للعملاء فرصة للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الانسب منها
وقال ان المساكن مستمرة في طرح برنامج خدمة المواطنين اصحاب 'ارض وقرض' والذين تم تخصيص قسائم سكنية لهم من قبل الدولة في مناطق مختلفة من انحاء الكويت، حيث انها استطاعت خلال الاعوام الماضية استقطاب اعداد كبيرة من هؤلاء المواطنين من خلال طرحها لتصاميم متعددة باسعار متميزة، فضلا عن تقديمها خدمة تخليص المعاملات من قبل الجهات الحكومية وانهاء كل اجراءات الترخيص واستلام القرض من بنك التسليف والادخار.

واعلن الايوب ان المساكن التي عودت عملاءها على طرح مشاريع سكنية جديدة باستمرار، ستقوم خلال فترة المعرض الحالي بطرح اكثر من 40 قسيمة مختلفة المساحة والتصاميم وفي مواقع متميزة في منطقة العقيلة قطعة 1 و 2 وبشقيها (الفلل الجاهزة للتسليم الفوري) و(الفلل التي يتم تصميمها على حسب طلب العميل)، مشيرا الى ان منطقة العقيلة تعتبر من المناطق التي ازداد الطلب عليها مؤخرا خاصة في ظل نمو اتجاه التجمعات السكانية في الكويت ناحية الجنوب.

وذكر الايوب ان الشركة ومن خلال مشاركتها في المعرض ستستكمل تسويق مشروع ابراج المساكن وهو عبارة عن شقق التمليك في ابراجها الكائنة في منطقة الجابرية، التي تتمتع بموقع متميز وسط المرافق والخدمات الحيوية المصاحبة من اسواق ومجمعات تجارية ومستشفيات وبنوك فيما يحتوي المشروع على وحدات سكنية متنوعة، علما بان الشركة ستقدم عروضا تمويلية ميسرة الى جانب عروض خاصة لمستحقي قروض بنك التسليف .

واضاف الايوب ان الشركة ستواصل ايضا خلال مشاركتها في المعرض تسويق مشروع ابراج الواحة بمنطقة المهبولة، مشيرا الى ان المشروع جاهز للتسليم الفوري وينطبق عليه شروط بنك التسليف ويوفر المشروع صالات رياضية ومساحات خضراء وخدمات صيانة وامن ونظافة متكاملة علما بان عدد الشقق المتبقية في "ابراج الواحة" لا يتجاوز 6 شقق بمساحة 260 مترا مربعا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي ان مشاركة الشركة في معرض العقار الرمضاني الثالث تأتي في اطار محاولاتها لتكريس حضورها ومشاركاتها الفاعلة في النشاطات الاقتصادية بشكل عام والمعارض العقارية تحديدا, خاصة ان الشركة تهدف الى التواصل مع عملائها الحاليين والمستهدفين, الى جانب رغبتها في عرض جميع منتجاتها ونشاطاتها المختلفة , الامر الذي يساهم بصورة كبيرة في التعريف بالشركة وبالتالي جذب المزيد من العملاء.

وذكر آل بن علي ان الشركة تجري حاليا عمليات بحث شاملة عن عقارات واراض لاقامة ابراج لشقق التمليك في مناطق السالمية والجابرية والشعب البحري معلنا ان المدينة للتطوير العقاري تواصل من خلال مشاركتها في المعرض تسويق مشروع ابراج المدينة السكني الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 ابراج بنظام شقق التملك، يشتمل كل برج منها على 8 طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك يتم تشطيبها على احدث النظم المعمارية الحديثة من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة والمواصفات.

وقال ان شركة المدينة للتطوير العقاري حرصت على تنفيذ شقق التملك بابراجها وعلى ان تكون بافضل المواصفات من جميع النواحي الفنية والهندسية والمعمارية الحديثة في تصميماتها وديكوراتها، مضيفا ان من بين المميزات والخدمات التي تقدمها الشركة للمالكين لشققها توفير صالات استقبال في الطابق الارضي وخدمات الانترنت والامن والتنظيف، اضافة الى تركيب عدادات مياه منفصلة لكل شقة، علاوة على استخدام خزانات مياه ذات سعة وجودة عالية وكذلك توفير خزانات للطوارئ، اضافة لذلك اهتمت الشركة بعملية انظمة التكييف المركزية بحيث يكون لكل شقة نظام تكييف خاص مع توفير خدمات الصيانة الدورية لجميع الخدمات.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة الشاهد العقارية عن مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 1 الي 4 اكتوبر المقبل .

واعلن رئيس مجلس الادارة في شركة الشاهد العقارية يوسف عبد الله الماجد ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مجموعة من المشاريع داخل وخارج الكويت تقدمها وفقا لقراءتها ودراستها للسوق العقاري واحتياجات ورغبات العملاء مع توفر فرص الاستثمار والعوائد المجزية فيها، مؤكدا ان الشركة تدرس مشاريعها العقارية بصورة جيدة قبل البدء في تنفيذها، بدءا بالمواقع الجغرافية الاستراتيجية لمشاريعها التي تتميز بقربها من مراكز الخدمات او تلك التي تتميز باطلالتها الطبيعية، مرورا بجمال التصاميم وجودة مواد البناء ودقة التشطيبات وانتهاء بالاسعار التنافسية، مؤكدا ان مشاركة 'الشاهد العقارية' في هذا المعرض تنبع من حرصها للتواجد المستمر في الفعاليات التي تقام وتهتم بالسوق والنشاط العقاري داخل الكويت وخارجها ولحرصها بان تكون قريبة من عملائها وشرائحها المستهدفة وسعيا منها لدعم المنشط والفعاليات التي ستساهم بالضرورة في خلق صورة من الحراك والاحتكاك بالسوق العقاري.

وقال المدير العام للشركة مجدي سعد قمبر ان "الشاهد العقارية " استطاعت تكريس حضورها كلاعب رئيسي في السوق العقاري المحلي رغم انه لم يمض على تأسيسها سوى عام واحد فقط ورغم ذلك فإنها نجحت في اقتناص فرص عقارية جيدة وتنفذ حاليا حزمة من المشاريع العقارية بتكلفة 100 مليون دولار داخل وخارج الكويت ابرزها مشروع منتزه الشاهد السياحي في منطقة الخيران والذي تبلغ تكلفته الاجمالية 10 ملايين دولار، ويتميز المنتزه بتصميماته التي تتناسب و الذوق الكويتي, كما يوفر ايضا العديد من الخدمات المصاحبة ويتكون المنتزة من 62 شاليها ومبنى خدمات يضم ناديا صحيا وحمامات سباحة مخصصة للسيدات ومطاعم والعابا مخصصة للاطفال.

واعلن قمبر ان الشركة ستطرح في المعرض مشروع مجمع "الشاهد" وهو عبارة عن مجمع تجاري يقع في منطقة حولي وتبلغ تكلفته 15 مليون دولار فيما تبلغ مساحته 1800 متر مربع ويتميز المجمع بالخدمات المصاحبة الى جانب تصميماته الهندسية الجديدة واعتماده بشكل رئيسي على الخدمات التكنولوجية الحديثة.

واضاف ان الشركة ستطرح ايضا مشروعا للمكاتب التجارية في منطقة المرقاب بتكلفة 15 مليون دولار الى جانب فندق الشاهد السياحي في السالمية والذي تبلغ تكلفته 30 مليون دولار ويتكون من 146 غرفة وجناحا باطلالة متميزة على شارع الخليج العربي ويحتوي على صالة افراح ومطاعم متوقعا افتتاحه في اغسطس من العام المقبل.

وتابع ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعا في لبنان في منطقة بحمدون تحديدا والتي تعتبر المصيف المفضل للعائلات الكويتية، نظرا لقربها من مدينة بيروت، ويتكون المشروع من فلل سكنية مصممة على الطراز الريفي اللبناني كما يحتوي على جميع مستلزمات الراحة وعلى نظام امني متكامل مزود باحدث الاجهزة الامنية المتطورة ومحاط بسياج لحماية الخصوصية ومزود ببوابة للمشروع، اضافة الى طاقم فني، لصيانة الاجهزة ولتوفير الراحة ويأخذ المشروع شكل ضاحية سكنية متكاملة المرافق والخدمات وحدائق عامة ومزودة بنظام تكييف وتدفئة مركزية.

واكد قمبر ان الشاهد العقارية تعتزم تنفيذ اكثر من مشروع عقاري في لبنان خلال الفترة المقبلة ليس فقط لان لبنان يمثل ارضا خصبة للاستثمار العقاري وتحقيق عوائد مجزية وانما في اطار المسؤولية الاجتماعية التي تتبناها ادارة الشركة في دعم الاستثمارات الخليجية في لبنان والمشاركة في اعادة اعماره مجددا مشيرا الى ان لبنان تكبد أضرارا فادحة نتيجة العدوان الاسرائيلي.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت مجموعة شركات تبارك للاستثمارات العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت بقاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 1 الى 4 اكتوبر المقبل .

وقال المدير العام لفروع مجموعة تبارك في منطقة الخليج محمد صلاح بالمناسبة ان المجموعة ابرمت أخيرا اتفاقية تعاون مع شركة المنار للتمويل والاجارة لتمويل المواطنين والمقيمين الراغبين في شراء العقارات السكنية والسياحية في مشاريع 'تبارك' القائمة في مصر وذلك وفقا للشروط الائتمانية التي يحددها بنك الكويت المركزي.

واكد صلاح اهمية السوق الكويتي لتسويق العقارات المصرية، خاصة مع اتساع الرغبة بين المواطنين لتملك العقار في مصر وضواحيها، فضلا عن تواجد قاعدة كبيرة للمقيمين من الجالية المصرية الذين يبحثون عن فرص لتملك العقار في بلادهم.

وذكر ان المجموعة ستعرض خلال مشاركتها في المعرض عددا من المشاريع العقارية والسكنية والسياحية داخل مصر والوطن العربي، ابرزها مشروع مدينة 'بيتي' احدث مشاريع المجموعة العقارية في مصر والذي يقع في منطقة 6 اكتوبر 'قاهرة المستقبل' ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي حيث يمكن الوصول اليه من اكثر من مدخل كما يوفر المشروع جميع الخدمات المصاحبة من مرافق ومدارس وجامعات الى جانب الاسواق التجارية فيما تتنوع مساحة وحداته السكنية لتلاءم اذواق العملاء وتلبي جميع الاحتياجات علما بان جميع الوحدات جاهزة للاستلام بشكل فوري.

واشار صلاح الى ان الشركة مقبلة على تحالفات استراتيجية لتمتد انشطتها واعمالها الى الدول المجاورة وبخاصة دول: الامارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر، وذلك من اجل توسيع اعمال المجموعة في المنطقة خلال الفترة المقبلة ، ولاسيما مع ما تمتاز به هذه الاسواق من مقومات وعوامل تساهم في استمرار نجاح المجموعة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة الارجوان المتحدة العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت بقاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 1 الى 4 اكتوبر المقبل .

وقال المدير التنفيذى لشركة الارجوان وليد الحواصلي ان الشركة تركز في مشاريعها العقارية على السوق العماني حيث قدمت مشاريع ناجحة في السلطنة ولعل ابرز دليل على ذلك نجاحها في بيع المرحله الاولى من مشروع السويق السكني فى (خبه النوافل )لتحقق نمو ارباح للعملاء بنسبة 86 % في مده شهرين ولم يتوقف نشاطها عند هذا الحد وانما امتد ليشمل نجاحها في تسويق المرحله الثانيه من المشروع السكني التجاري في (خبه ال خميس) في عمان والذي تبلغ مساحتها 2.691 مليون قدم مربعة.
وذكر ان الارجوان ستطرح خلال مشاركتها في المعرض اراضي سكنية تجارية باسعار تنافسية علما بأن هذه الاراضي تتميز بقربها من البحر والميناء وكاملة الخدمات في مرتفعات عباسة بسلطنة عمان كما ان المشروع يتمتع بمزايا اخرى متنوعة، كما ان الشركة ستعرض ايضآ مجموعة اراض تجارية وسكنية في مدينه صلالة العمانية والتي باتت هدفا ومقصدا لمعظم المستثمرين الكويتيين والخليجيين في الفتره الاخيره .
وقال الحواصلي ان 'الارجوان' ستطرح ايضآ مجموعة من الاراضي، سكنية زراعية وصناعية بمساحات مختلفة تبدآ من 10 آلاف متر مربع للارض في مناطق مختلفة من الاردن.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة ما نجمنت العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الثالث الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت بقاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 1 الى 4 اكتوبر المقبل .

وقال مدير عام شركة مانجمنت العقارية فواز مبارك المزيد قال ان الشركة تهدف من خلال مشاركتها في المعرض الى تسويق حزمة مشاريع عقارية يصل حجمها الى 947 مليون دينار كويتي محليا ودوليا، مشيرا الى ان معرض العقار الرمضاني يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض لافتا الى ان 'مانجمنت' ستقوم بعرض مشاريعها العقارية المتنوعة داخل دولة الكويت وخارجها تحت شعار 'نفتح لك جميع الابواب'، التي تتوزع مابين الوحدات السكنية والترفيهية والمشاريع متعددة الاغراض وباسعار تتناسب مع جميع شرائح المجتمع الكويتي واذواقه المتباينة. واعلن ان 'مانجمنت' ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعي 'غرين مايل' و'توري بيرميجا' في اسبانيا وهما عبارة عن فلل ومنتجعات بتصميات هندسية متميزة وتناسب العائلات الكويتية وباسعار تنافسية كما يتمتع المشروع بتوافر الخيارات التجارية والسكنية والترفيهية والسياحية.

واضاف المزيد ان 'مانجمنت' ستطرح ايضا مشروع 'لو غاردن دي فلور' في المغرب وفي مدينة صيدا تحديدا ويتميز المشروع باطلالته المباشرة على البحر الابيض المتوسط فيما تبلغ قيمته 30 مليون دينار كويتي علما بانه يتكون من منتجع سياحي متكامل الخدمات والمرافق.
وتابع ان الشركة ستعرض خلال فعاليات المعرض منتجعا سياحيا في منطقة 'انطاليا' بتركيا تبلغ قيمته 35 مليون دينار كويتي وهو عبارة عن شقق سياحية وفلل.

كما ان الشركة ستطرح شقق تمليك وفللا في بلغاريا بقيمة 14 مليون دينار كويتي وستسوق ايضا مجمع السوليدير الصيفي الواقع في العاصمة اللبنانية بيروت والذي تبلغ قيمته 20 مليون دينار كويتي وهو عبارة عن مجمع تجاري وسكني , كما ستطرح الشركة مجمع 'نسيم بعبدات' في منطقة بعبدات بلبنان والذي تبلغ تكلفته 20 مليون دولار وتم تصميمه علي الطراز الاوروبي وذلك في اطار دور 'مانجمنت' في المساهمة في اعادة النشاط العقاري الى بيروت عقب الدمار الذي خلفه العدوان الاسرائيلي الغاشم.

وعن مشاريع الشركة في الامارات العربية المتحدة قال المزيد ان 'مانجمنت' ستطرح حزمة مشاريع عقارية متنوعة في الامارات ابرزها مشروعي'برج ماديسون' و'برج برلنجتون' في دبي وهما عبارة عن برجين سكني و الآخر تجاري، اما امارة راس الخيمة فلها نصيب ايضا من مشاريع 'مانجمنت' حيث ستسوق الشركة المشروع المعروف باسم 'ابراج جلفار' الذي تبلغ قيمته 48 مليون دينار كويتي وهو عبارة عن مجمع سكني وتجاري .

كما تسوق الشركة مشروع ميناء العرب الاضخم في الشرق الاوسط والذي تبلغ قيمته 700 مليون دينار كويتي ويضم المشروع مجموعة من الفنادق الساحلية الفخمة، فضلا عن فندقين لهواة الطبيعة على شواطئ الجزر المؤلفة للمشروع.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلن مدير عام شركة الحياة العقارية عبد الله المطوع أن الشركة ستشارك في معرض العقار الرمضاني في إطار محاولاتها لتكريس حضورها ومشاركاتها الفاعلة في النشاطات الاقتصادية بشكل عام والمعارض العقارية تحديدا، خاصة أن الشركة تهدف إلى التواصل مع عملائها الحاليين والمستهدفين، إلى جانب رغبتها في عرض جميع منتجاتها ونشاطاتها المختلفة، الأمر الذي يساهم بصورة كبيرة في التعريف بالشركة وبالتالي جذب المزيد من العملاء.

وقال ان المشاريع التي ستطرحها الشركة في المعرض تتضمن عقارات وأراضي ذات مواقع مميزة وبأسعار تنافسية وبتسهيلات مرنة، في سلطنة عمان ودولة الإمارات العربية المتحدة حيث الاستثمار العقاري الواعد في ظل موجة وفورة انطلاق المشاريع العقارية من المنتجعات السياحية والمجمعات التسويقية ذات المستوى العالمي، وهي شواهد ومؤشرات تؤكد أن الطفرة في الاستثمار العقاري في عمان والإمارات في ازدياد مستمر

وذكر أن الشركة ستقوم من خلال المعرض بالبيع بصورة مباشرة دون وسطاء عن طريق المحفظة العقارية للشركة. كما ستوفر الشركة تسهيلات في الأقساط لاستقطاب عملاء جدد وتشجيعهم على دخول فرص الاستثمار العقاري الآمن، مما يضمن ربحا مجزيا لعملائها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة برج هاجر العقارية عن مشاركتها في معرض العقار الرمضاني، وطالب مدير المبيعات في شركة برج هاجر العقارية منصورالمنصور أن مشاركة الشركة في المعرض تهدف إلى تأكيد حرصها على المساهم في المعارض العقارية، التي تعد فرصة جيدة للتواصل مع العملاء وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية، مشيرا إلى أن المعرض يمثل فرص ذهبية لمتابعة أكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد مما سيوفر للعملاء فرصة مثالية للتسوق والمقارنة بين جميع المشاريع المطروحة واختيار الأنسب منها، خاصة أن الدورة الجديدة لمعرض العقار الرمضاني تعد من الدورات المهمة بعد استقطابها لشريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية، حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري المميز في الكويت أو خارجها على حد سواء، مما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض متوقعة إقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض استنادا إلى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض.

واعلن المنصور ان الشركة ومن خلال مشاركتها في المعرض، ستواصل تسويق مشروع 'برج هاجر' وهو عبارة عن برج يتكون من 41 دورا متكررا تمتلك شركة برج هاجر عدد 31 دورا من البرج تبدأ من الدور الأول حتى الدور الحادي والثلاثين، مساحة كل دور من الأدوار هي 1780.6م2، ويشتمل البرج على عدد 36 مصعدا متطورا وسريع موزعة على أدوار البرج بطريقة تمكن المنتفعين بالوحدات من الصعود أو النزول من وحداتهم بيسر وسهولة، مع تأثيث البرج وفق المقاييس الفندقية المعتمدة دوليا.

وقال إنه تم التوقيع على عقد تشغيل وإدارة الأدوار من 1إلى 10 مع فندق موفنبيك، وهو أحد الفنادق العالمية التي لها انتشار واسع في منطقة الخليج بوجه خاص، حيث سيقوم الفندق بإدارة وتشغيل الأدوار من 1 إلى 10 إضافة إلى تقديم الخدمات الفندقية للأدوار من 11إلى 31 أدوار المستثمرين، ويتمتع الفندق بخبرة في مجال تقديم الخدمات للحجاج والمعتمرين، وسيحتوي الفندق على عدد 406 ما بين غرفة فندقية وجناح.

وأضاف المنصور أن ندرة الفرص الاستثمارية العقارية ذات المواقع القريبة من الحرم المكي الشريف تعطي لتلك الفرص الاستثمارية الخصوصية، ويأتي مشروع برج هاجر في مقدمة الفرص الاستثمارية الخصوصية المتميزة والنادرة في تلك المنطقة وذلك لتميز موقعه، حيث يقع البرج ضمن مجموعة أبراج البيت بجبل أجياد بمكة المكرمة ويطل البرج على ساحة الحرم المكي الشريف على بعد 100متر من باب الملك عبد العزيز مع اتصاله مباشرة مع طريق الدائري الأول عبر نفقي كدي والبركة مما يسهل عملية الدخول والخروج من وإلى برج هاجر.

وذكر المنصور انه في ظل الطفرة التي تشهدها السعودية، تشير التوقعات الى أن السوق السعودي سيتجاوز حاجز 266 مليار دولار في ظل وجود عدد كثير من الأسباب منها النمو السكاني، والسياسات الجديدة للمملكة حول تيسير إجراءات العمرة، حيث أصبحت مواسم العمرة عشرة شهور في السنة، مما سيرفع نسبة المعتمرين مقارنة بالسنوات السابقة، كما تشير الدراسات إلى أن عدد المعتمرين يصل في الوقت الراهن إلى ما يقارب العشرة ملايين معتمر سنويا، وبهذا سيرتفع الطلب على الشقق الفندقية المجاورة للحرم، وعليه قدمت شركة برج هاجر خدماتها العقارية للراغبين في الاستثمار في بالنشاط العقاري قصير الأجل ويكون من خلال تملك المستثمر للدور كاملا وإعادة بيعه من جديد إما كاملا أو بالتجزئة، أو الاستثمار العقاري طويل الأجل من خلال تشغيل الدور وتأجير الوحدات الخاصة بالمستثمر بالتعاون مع الإدارة الفندقية للبرج، مما يمده بعوائد استثمار سنوية تبلغ 25%، وذلك لعدة أسباب من أهمها البدء بتشغيل المركز التجاري للأبراج خلال شهر رمضان المبارك لعام 2006 والذي يتكون من ستة طوابق ليضم أكثر من 600 محل بالإضافة للمطاعم واحتوائه على مصليات من طابقين لتضم أكثر من 30000 مصل ومواقف سيارات من أربع طوابق لتستوعب ما يفوق 1400 سيارة وباص وما إلى ذلك من خدمات متنوعة، ومن الأسباب الأخرى لارتفاع العائد السنوي للاستثمار انفراد برج هاجر بخدمة فندقية متكاملة عن باقي الأبراج ومدارة من قبل فندق موفنبك Movenpick، وفي نهاية عام 2006 من المتوقع أن تصل مراحل إنجاز المشروع إلى الدور السابع، وفيه تبرز معالم البرج، وعليه فإن مشروع أبراج البيت السبعة يعد أكبر مشروع عقاري في العالم من حيث المساحة.

وقال أنه لتسهيل عملية استثمار تلك الأدوار و الوحدات السكنية، قامت شركة برج هاجر بتوفير عدة طرق للسداد، فمن الممكن أن يكون السداد إما دفعة واحدة أو دفعتان أو ثلاث دفعات، مما يمنح العملاء الفرصة للراحة وترتيب دفعاتهم بالطريقة الأنسب لهم.

واشار المنصور إلى أن شركة برج هاجر تعمل جاهدة على تلبية جميع احتياجات عملائها السكنية خلال فترة إقامتهم في البرج مع تحقيق أحلامهم بالحصول على شقة العمر المناسبة خاصة أن 'هاجر' تقدم خدماتها لكل من الكويتيين والخليجيين والمقيمين.

وقال: إن لدى برج هاجر العديد من المزايا التي يصعب ذكرها وحصرها داعيا المستثمرين والأفراد الراغبين في التملك لزيارة جناح الشركة بمعرض العقار الرمضاني لاكتشاف المزيد من المزايا والخدمات المبهرة التي تكاد أن تكون الأولى من نوعها في الشرق الأوسط مع وجود خصم خاص ومغر جدا لزوار المعرض فقط.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة ماس العالمية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في شركة اياد الشارخ ان مشاركة ماس في هذا المعرض تأتي ضمن استراتيجيتها المعتادة المبنية على ضرورة التواجد في جميع المعارض العقارية، لعرض وتقديم خدماتها ومنتجاتها العقارية أمام الزوار والعملاء.

وأضاف الشارخ ان شركة ماس كانت قد نجحت في وقت سابق في تسويق وحدات برج زمزم السكني، حيث تقوم حاليا بتسويق مشروع جديد ألا وهو مشروع دار القبلة بالمدينة المنورة.
ورأى ان المعرض العقاري الرمضاني يعتبر فكرة جيدة، حيث ينشط الجمهور في رمضان في متابعة الكثير من البرامج والانشطة التسويقية في هذا الشهر الكريم، والتي من بينها المعارض المعنية بالشأن العقاري.

وعلى اعتبار ان شركة ماس نشطة في العمل في سوق مكة المكرمة، فقد تطرق الشارخ الى ما يسمى بالسياحة الدينية في شهر رمضان، مؤكدا أن هذا الشهر يعتبر من الاشهر التي ذكرها الرسول عليه الصلاة والسلام في الكثير من احاديثه، وبالتالي نجد أن اعداد المعتمرين في هذا الشهر بالذات في تزايد مستمر عاما بعد عام.

من جهة أخرى تطرق الشارخ الى المشروع الجديد الذي بدأت شركة ماس بتسويقه وبيع صكوكه منذ اسابيع قليلة، ألا وهو مشروع دار القبلة الذي يقع على بعد 150 مترا تقريبا عن الحرم المدني الشريف بالمدينة المنورة، ويحتوي على عدة وحدات سكنية متنوعة الاحجام وبإطلالات متعددة على الحرم المدني الشريف.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تنطلق اليوم الأحد فعاليات معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات وتستمر فعالياته إلى 4 أكتوبر الجاري في قاعة الراية - بفندق كورت يارد ماريوت، ويقام المعرض تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، ويضم مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية.

وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد أن المعرض استطاع استقطاب كبرى الشركات المحلية والخليجية الى جانب البنوك وشركات التمويل مشيرا إلى أن حجم المشاريع العقارية التي ستطرحها الشركات المشاركة في معرض العقار الرمضاني يبلغ 7 مليارات دينار، وتتواكب هذه المشاريع الضخمه مع النمو الاقتصادي الهائل في دول مجلس التعاون الخليجي في أعقاب عودة ثروات عربية ضخمة إلى المنطقة تقدر بحولي 1.3 تريليون دولار أميركي، الى جانب الارتفاع القياسي لأسعار النفط ، وزيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة وتركيز بعض الحكومات الخليجية على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، وهذه العوامل مجتمعة أدت إلى توفير سيولة نقدية كبيرة مع وجود فرص استثمارية في القطاع العقاري

* الاستثمار العقاري :

وتوقع مراد وصول حجم الاستثمارات العقارية في دول الخليج الى تريليوني دولار بحلول العام 2010، خصوصا مع توجهات العديد من دول المنطقة نحو تحرير سوق العقارات والسماح للأجانب بالتملك، في ظل الارتفاع الكبير للعائدات النفطية وعودة رؤوس أموال خليجية ضخمة من الأسواق الأوروبية والاميركية خلال الأعوام القليلة الماضية، الأمر الذي زاد من حدة المنافسة، حتى ان نسبة كبيرة من رؤوس الأموال في دول مجلس التعاون الخليجي اتجهت، في الأعوام الأخيرة، نحو قطاع العقارات. نتيجة لما يسمى ب'أخطار' أسواق الأسهم، وانخفاض أسعار الفائدة على العملات الخليجية المرتبطة بالدولار، ما خفض كلفة الاقتراض وجعله مشجعا لإطلاق المشاريع العقارية بمعدلات كبيرة، الأمر الذي خفض العائد الاستثماري على العقار إلى مستويات متدنية.

* بين البورصة والعقار :

وذكر مراد أن الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يرى فيه الهاجس الأكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، مشيرا إلى استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره، معربا عن قناعته بإمكان استمرار ازدهار ورواج هذا القطاع مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.

وقال ان إقامة المعرض في شهر أكتوبر يتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية لافتا إلى أن الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة، خاصة أنها استقطبت شريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية، وتتوزع هذه المشاركات في معرض العقار الرمضاني بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الأعمال، حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت، بمختلف أنواعه سواء فلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الأوروبية.

وأشار إلى أن معرض العقار الرمضاني يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض الذي يستمر لمدة 4 أيام، وينعقد خلال شهر رمضان المبارك وهو شهر يقضي فيه الكويتيون أوقاتهم متنقلين بين الدواوين والزيارات الاجتماعية، ولذا ليس تجاوزا ان نتوقع إقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض استنادا إلى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض والحملة الإعلانية الضخمة المرصودة له.

* طفرة عقارية :

ولفت مراد الى أن قيمة المشروعات العقارية في منطقة الخليج حاليا تبلغ نحو تريليون دولار ما يعطي المعرض بعدا حيويا مهما حيث تعتبر منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج على وجه الخصوص من الأسواق الناشئة التي تجعل تنظيم معارض العقارات ضرورة ملحة أكثر منها عملا مناسبا كما أن الظروف العالمية التي خيم عليها عدم الاستقرار نبهت المواطنين الى أهمية الاستثمار العقاري ولذلك يهدف المعرض إلى تشجيع الاستثمارات من المستثمرين الكويتيين والخليجيين والدوليين على اكتشاف الفرص الكبيرة ومجموعة الخيارات السكنية والتجارية الواسعة المتوافرة في قطاع العقارات، كما سيلقي المعرض الضوء على زيادة اهتمام الأفراد من أصحاب الثروات بتملك العقارات في الخارج في دول مثل بريطانيا، استراليا، كندا، والولايات المتحدة الأميركية إذ تستثمر الأموال أساسا في البيوت السكنية بغرض قضاء العطلات أو لإقامة أبنائهم خلال إتمام دراستهم العليا. كما سيولي المعرض في الوقت نفسه الاهتمام بقطاع الأجانب الراغبين في شراء العقارات في المنطقة أو عند العودة إلى أوطانهم.

وأضاف مراد أن السوق العقاري مازال بحاجة إلى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم العقارات والبناء والتشييد في الوقت الذي يزداد فيه الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم معارض العقار مشيرا إلى نجاح مجموعة المسار في تثبيت طرحها الرصين في خدمة الشركات المشاركة والمستفيدين من المعرض عن طريق الابتعاد عن المنافسات السعرية. منوها بأن المعارض العقارية في الكويت تتمتع بخصوصية فريدة تختلف عن نظيراتها الخليجية أو الدولية حيث ان احتياجاتها تتناسب واحتياجات المواطنين الكويتيين، ورغم ذلك فإن بعض الشركات المحلية تحرص على المشاركة في معارض خارجية وإقليمية بحثا عن الاسم فقط من دون جدوى حقيقية لهذه المشاركة التي تتطلب التواجد بالقرب من العملاء المستهدفين.

* نمو سوق المعارض :

من ناحية أخري اعتبر مراد المعارض في المنطقة العربية صناعة ناشئة عمرها لا يتجاوز 20 عاما، مشيرا إلى أن تنظيم صناعة المعارض على مستوى العالم بدأ منذ 80 عاما فقط في منتصف عام 1925 تحديدا بإنشاء الاتحاد الدولي للمعارض، غير أنه تطور بعد ذلك ليتحول إلى فن تسويقي، إعلامي، يعتمد بالدرجة الأولى على العلاقات العامة، وإدارة للمشاريع، وفن إدارة للمنتجات، حتى ان المعارض باتت من أبرز الصناعات التكميلية في معظم دول العالم غير أن المنطقة العربية تفتقر إلى الأسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا إلى أن إجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الأخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، ومن الممكن تضاعف هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات.

وتوقع مراد نمو سوق المعارض المحلي بنسبة 40% خلال العامين المقبلين، مشيرا الى أن السوق المحلي يتميز بالمنافسة الحرة تحت مظلة وزارة التجارة والصناعة وقوانينها، وأن دعاوى التنسيق بين شركات المعارض المحلية تؤجل أي تطور محتمل لصناعة المعارض في الكويت، خاصة أنها تمثل منفذا لإجهاض فكرة التنافسية بحد ذاتها، وتوفر مناخا لاحتكار السوق.

[التحليل الفني]

شباب نبي ريكم ماهو مميز في معرض العقار الرمضاني الذي بداء من اليوم وسوف ينتهي في تاريخ 4 / 10 ولكم جزيل الشكر

[الــ$ــستثــ$ــر]

شباب نبي ريكم ماهو مميز في معرض العقار الرمضاني الذي بداء من اليوم وسوف ينتهي في تاريخ 4 / 10 ولكم جزيل الشكر

المعرض مليئ بالعروض المميزة داخل و خارج الكويت :)

تفضل بزيارتنا من الساعة 7:30 مساءا لغاية 12:30 ليلا ;)

[الــ$ــستثــ$ــر]

توقع مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة لمعرض العقار الرمضاني، سعود عبد العزيز مراد أن تحقق الشركات المشاركة في المعرض الذي انطلقت فعالياته الأحد مبيعات قياسية تصل إلى 60 % من اجمالي مشاريعها العقارية في اليوم الأول من عمر المعرض على ان تبيع الشركات المشاركة كامل مشاريعها بنهاية المعرض استنادا إلى أسباب عدة أبرزها أن الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي يركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يرى فيه الهاجس الأكبر للجميع مواطنين ومقيمين بلا استثناء، كما أن الشركات المشاركة في المعرض تطرح مشاريع عقارية ضخمة يبلغ حجمها 7 مليارات دينار كويتي، مشيرا إلى أن استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره أبرز أسباب نجاح المعارض العقارية بشرط توافر التنظيم الجيد مع اختيار الموسم الجيد، معربا عن قناعته بإمكان استمرار ازدهار هذا القطاع ورواجه مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.

وقال مراد إن إقامة المعرض في شهر أكتوبر تتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية، لافتا إلى أن الدورة الحالية من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة، خصوصا أنها استقطبت شريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية.

البنك العقاري

وحول مشاركة البنك العقاري الكويتي في فعاليات المعرض قال مدير قسم قروض السكن الخاص في البنك العقاري الكويتي عادل الرومي ان البنك يقدم في جناحه الخاص بالمعرض عروضا جديدة خاصة بالقروض السكنية تمتاز بالتنوع والمرونة، تماشيا مع بدء حملته الترويجية على القروض 'ربحك مضمون مع العقاري حتى 1000 دينار'، التي تستمر لمدة ثلاثة اشهر لغاية 3 ديسمبر 2006، حيث يقدم البنك لعملائه عند حصولهم على احد قروض العقاري للسكن الخاص هدية نقدية مضمونة تصل الى 1000 دينار كويتي ابتداء من 25 ألف دينار ولغاية 85 الف دينار، مشيرا الى تفرد البنك بخدماته ومنتجاته لكونه بنكا عقاريا متخصصا يمنح مختلف القروض السكنية المميزة.

مانجمنت العقارية

أما مدير عام شركة "مانجمنت" العقارية فواز مبارك المزيد فذكر أن "مانجمنت" تسوق خلال مشاركتها في المعرض حزمة مشاريع عقارية يصل حجمها إلى 947 مليون دينار محليا ودوليا، مشيرا إلى أن 'مانجمنت' تعرض مشاريعها العقارية المتنوعة داخل وخارج دولة الكويت تحت شعار 'نفتح لك جميع الابواب'، والتي تتوزع مابين الوحدات السكنية والترفيهية، والمشاريع متعددة الأغراض وبأسعار تتناسب مع جميع شرائح المجتمع الكويتي وأذواقه المتباينة

ماس العالمية

ومن جانبه قال مدير التسويق في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان الشركة تسوق في المعرض الذي انطلقت فعالياته أمس مشروع "برج القبلة" الذي يعد من الفرص الاستثمارية الواعدة لتميزه بغرف فندقية على مستوى الخمس نجوم، منوها بأنه من أكبر الفنادق المقامة في المدينة المنورة، متوقعا ان يحظى المشروع الجديد باهتمام كبير من المستثمرين وحملة الصكوك على غرار مشروع برج زمزم.

الشاهد العقارية

وقال مدير عام شركة الشاهد العقارية مجدي سعد قمبر ان الشركة تطرح في المعرض مشاريع ضخمة في لبنان والكويت، وأن "الشاهد" تنفذ حاليا حزمة من المشاريع العقارية بتكلفة 100 مليون دولار داخل الكويت وخارجها، فيما تتوزع مشاريعها التي تطرحها في المعرض على قطاعات مختلفة.

المدينة للتطوير العقاري

وعرض رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي اهم المشاريع التي تطرحها الشركة في المعرض حاليا، وهي تسويق مشروع ابراج المدينة السكني الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 أبراج بنظام شقق التملك، يشتمل كل برج منها على 8 طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك.

برج هاجر

واشاد مدير المبيعات في شركة برج هاجر العقارية منصور المنصور بالمعرض، معلنا ان الشركة تطرح مشروع "برج هاجر" وهو عبارة عن برج من أبراج البيت في مكة المكرمة، حيث يحتوي البرج على 31 دورا من الشقق الفندقية يدار بالكامل من قبل فندق الموفنبيك، ويتم تملك الشقق فيه لمدة 25 عاما.

المساكن

اما مدير عام شركة المساكن سعود عبد العزيز الأيوب فقال ان الشركة تقوم خلال فترة المعرض بطرح أكثر من 40 قسيمة مختلفة المساحة والتصاميم وفي مواقع متميزة في منطقة العقيلة قطعة 1 و 2 وبشقيها: 'الفلل الجاهزة للتسليم الفوري والفلل التي يتم تصميمها على حسب طلب العميل'.
وذكر الأيوب أن الشركة من خلال مشاركتها في المعرض ستستكمل تسويق مشروع أبراج المساكن وهو عبارة عن شقق التمليك في أبراجها الكائنة في منطقة الجابرية.

تبارك

وقال المدير العام لفروع مجموعة تبارك في منطقة الخليج محمد صلاح ان المجموعة تعرض عددا من المشاريع العقارية والسكنية والسياحية داخل مصر والوطن العربي، أبرزها مشروع مدينة "بيتي" أحدث مشاريع المجموعة العقارية في مصر والذي يقع في منطقة 6 أكتوبر "قاهرة المستقبل" ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، حيث يمكن الوصول اليه من أكثر من مدخل كما يوفر المشروع جميع الخدمات المصاحبة.

الأرجوان العقارية

ومن جانبه ذكر المدير العام لشركة الأرجوان المتحدة العقارية وليد الحواصلي ان الشركة تطرح في المعرض أراضي سكنية وتجارية في سلطنة عمان بأسعار تنافسية، كما تعرض مجموعة من الأراضي سكنية وزراعية وصناعية كاملة الخدمات بمساحات مختلفة تصل الى 10 آلاف متر مربع بمناطق مختلفة من الأردن.

الحياة العقارية

اما مدير عام شركة الحياة العقارية عبد الله المطوع فقال ان مشاريع الشركة التي تطرحها حاليا في المعرض تتضمن عقارات وأراضي ذات مواقع مميزة وبأسعار تنافسية وبتسهيلات مرنة، في سلطنة عمان ودولة الإمارات العربية المتحدة، مشيرا إلى أن الشركة تقوم من خلال المعرض بالبيع بصورة مباشرة من دون وسطاء عن طريق المحفظة العقارية للشركة.

يونايتد بروكرز

ومن جانبها قالت مديرة التسويق في شركة يونايتد بروكرز انتربرايز العقارية ريما نصار ان الشركة تطرح خدمة الاستثمار بنظام المشاركة لأول مرة في الكويت على اراضيها في بريطانيا، وتحديدا في منطقة دينرهيل بالمملكة المتحدة، كما تطرح الشركة أيضا مجموعة عقارات في بريطانيا بنظام المشاركة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال محمد أحمد السقاف نائب رئيس مجلس الادارة ورئيس المديرين التنفيذيين بشركة 'الأرجان العالمية العقارية' أن معرض العقار الرمضاني يمثل فرصة ذهبية لمتابعة اكبر عدد من المشاريع العقارية مجتمعة تحت سقف واحد مما سيوفر للعملاء فرصة مثالية للتسوق والمقارنة بين جميع المشاريع المطروحة واختيار الانسب منها.
وقال ان الشركة تعرض من خلال جناحها في المعرض مشاريعها العقارية المتنوعة داخل وخارج الكويت، والتي تتوزع مابين الوحدات السكنية والترفيهية، والمشاريع متعددة الاغراض وبأسعار تتناسب مع كافة شرائح المجتمع الكويتي واذواقه المتباينة، لافتا الى ان عمليات التسويق التي تقوم بها الشركة سواء من خلال معرضها الدائم في مقر الشركة في الشويخ او المعارض العقارية التي تشارك فيها الشركة تحقق نجاحا كبيرا.
مشاريع الأرجان
وحول المشاريع التي تطرحها الارجان قال السقاف ان اولى هذه المشاريع مشروع بيوت هدية الذي يضم 28 فيللا و يقام على مساحة 12 ألف متر مربع ويشمل 28 فيللا بمساحات ارض تتراوح ما بين 400 و600 متر مربع، ويتوقع الانتهاء منه اوائل عام 2007 . والجدير بالذكر انه قد تم بيع 50 % من المشروع من بداية طرحه في الاسواق في اوائل 2006 الى تاريخه
وذكر ان طرح مشروع بيوت هدية للتسويق باسعاره المغرية يأتي في اطار الاستراتيجية الاساسية للشركة الهادفة الى المساهمة في حل المشكلة الاسكانية وتوفير السكن المناسب آخذة في الاعتبار المتطلبات والاحتياجات الاساسية للاسرة الكويتية.
وقال ان جناح الأرجان في المعرض يستعرض مشروع الأرجان في سلطنة عمان لذوي الدخل المتوسط، في منطقة الحيل الجنوبي، ويحتوي المشروع على 100 وحدة سكنية على الطراز العماني مقسمة بين فلل وتاون هاوس ذات تصاميم حديثة وبروح تراثية متميزة0 وهذا يمكن العميل الاختيار ما بين خمسة تصاميم مختلفة، كما يحتوي المشروع على مسجد والعديد من المحلات التجارية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-10-2006//207221_270008.jpg


اكد وزير الدولة لشؤون البلدية عبدالله سعود المحيلبي، ان البلدية على استعداد لتسهيل مهمة الشركات العقارية وسماع آراء مسؤوليها وافكارهم وتذليل كافة الصعوبات والمعوقات العالقة امامهم.
وقال في تصريحات صحفية على هامش افتتاح معرض 'العقار الرمضاني' الذي تنظمه مجموعة المسار' مساء الاحد ويستمر حتى 4 اكتوبر الجاري في قاعة الراية بفندق ماريوت كورت يارد، ان للبلدية دورا كبيرا في مساندة القطاع العقاري، لا سيما من خلال اللوائح والنظم المتعلقة بهذا الجانب.
واشار المحيلبي الى ان السوق المحلي يستوعب المزيد من المعارض العقارية وانه قادر على تسويق كثير من المشاريع، معربا عن تقديره للشركات القائمة على تنظيم المعارض العقارية، لما لها من دور في تسويق المشاريع، مؤكدا ان مثل هذه المعارض تزيد من حركة البناء والعمران في البلاد.

مراد

من جهته قال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد أن المعرض استطاع استقطاب كبرى الشركات المحلية والخليجية إلي جانب البنوك وشركات التمويل مشيرا إلى أن حجم المشاريع العقارية التي ستطرحها الشركات المشاركة في معرض العقار الرمضاني يبلغ 7 مليارات دينار كويتي وتتواكب هذه المشاريع الضخمه مع النمو الاقتصادي الكبير في دول مجلس التعاون الخليجي في أعقاب عودة ثروات عربية ضخمة إلى المنطقة تقدر بحولي 1.3 تريليون دولار أميركي، إلي جانب الارتفاع القياسي لأسعار النفط ، وزيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة وتركيز بعض الحكومات الخليجية على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، وهذه العوامل مجتمعة أدت إلى توفير سيولة نقدية كبيرة مع وجود فرص استثمارية في القطاع العقار
وأشار إلى أن معرض العقار الرمضاني يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض الذي يستمر لمدة 4 أيام، وينعقد خلال شهر رمضان المبارك وهو شهر يقضي فيه الكويتيون أوقاتهم متنقلين بين الدواوين والزيارات الاجتماعية، وهذا ليس تجاوزا ان نتوقع إقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض، استنادا إلى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض والحملة الإعلانية الضخمة المرصودة له.

طفرة عقارية

وذكر مراد أن قيمة المشروعات العقارية في منطقة الخليج حاليا تبلغ نحو تريليون دولار ما يعطي المعرض بعدا حيويا مهما حيث تعتبر منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج على وجه الخصوص من الأسواق الناشئة التي تجعل تنظيم معارض العقارات ضرورة ملحة أكثر منها عملا مناسبا كما أن الظروف العالمية، التي خيم عليها عدم الاستقرار، نبهت المواطنين إلي أهمية الاستثمار العقاري لذلك يهدف المعرض إلى تشجيع الاستثمارات من المستثمرين الكويتيين والخليجيين والدوليين على اكتشاف الفرص الكبيرة ومجموعة الخيارات السكنية والتجارية الواسعة المتوافرة في قطاع العقارات كما سيلقي المعرض الضوء على زيادة اهتمام الأفراد من أصحاب الثروات بتملك العقارات في الخارج في دول مثل بريطانيا، استراليا، كندا، والولايات المتحدة الأميركية إذ تستثمر الأموال أساسا في البيوت السكنية بغرض قضاء العطلات أو لإقامة أبنائهم خلال إتمام دراستهم العليا. كما سيولي المعرض في الوقت نفسه الاهتمام بقطاع الأجانب الراغبين في شراء العقارات في المنطقة أو عند العودة إلى أوطانهم.

وأضاف ان السوق العقاري مازال بحاجة إلى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم العقارات والبناء والتشييد في الوقت الذي يزداد الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم معارض العقار مشيرا إلى نجاح مجموعة المسار في تثبيت طرحها الرصين في خدمة الشركات المشاركة والمستفيدين من المعرض عن طريق الابتعاد عن المنافسات السعرية. منوها بأن المعارض العقارية في الكويت تتمتع بخصوصية فريدة تختلف عن نظيراتها الخليجية أو الدولية حيث ان احتياجاتها تتناسب واحتياجات المواطنين الكويتيين ورغم ذلك فإن بعض الشركات المحلية تحرص على المشاركة في معارض خارجية وإقليمية بحثا عن الاسم فقط من دون جدوى حقيقية لهذه المشاركة التي تتطلب التواجد بالقرب من العملاء المستهدفين.

نمو سوق المعارض

ومن ناحية أخري اعتبر مراد المعارض في المنطقة العربية صناعة ناشئة عمرها لا يتجاوز 20 عاما، مشيرا إلى أن تنظيم صناعة المعارض على مستوى العالم بدأ منذ 80 عاما فقط في منتصف عام 1925 بالتحديد بإنشاء الاتحاد الدولي للمعارض، غير أنه تطور بعد ذلك ليتحول إلى فن تسويقي، إعلامي، يعتمد بالدرجة الأولى على العلاقات العامة، وإدارة للمشاريع، وفن إدارة للمنتجات، حتى أن المعارض باتت من أبرز الصناعات التكميلية في معظم دول العالم غير أن المنطقة العربية تفتقر إلى الأسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا إلى أن إجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الأخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، ومن الممكن تضاعف هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات، ولعل أبرز دليل على ذلك تركيا التي استطاعت من خلال صناعة المعارض زيادة صادراتها السنوية خلال 3 سنوات فقط بنسبة 30% من 39 مليارا في عام 2002 إلى 76 مليار دولار في عام 2005، وهذا ليس تجاوزا التأكيد على إمكانرفع صادرات المنطقة العربية في 3 سنوات من 144 إلى 300 مليار دولار إذا وضعنا صناعة المعارض في مكانها الحقيقي ، مضيفا بأن تأثير صناعة المعارض في الاقتصاد الألماني تصل إلى 16.8% من مجموع مفردات الاقتصاد ككل ، وهذه الإحصائيات تؤكد أن الدول العربية مازالت متخلفة في مجال صناعة المعارض.
وتوقع نمو سوق المعارض المحلي بنسبة 40% خلال العامين المقبلين، مؤكدا أن السوق المحلي يتميز بالمنافسة الحرة تحت مظلة وزارة التجارة والصناعة وقوانينها، وأن دعاوى التنسيق بين شركات المعارض المحلية تؤجل أي تطور محتمل لصناعة المعارض في الكويت خاصة أنها تمثل منفذا لإجهاض فكرة التنافسية بحد ذاتها، وتوفر مناخا لاحتكار السوق، فالمنافسة الحرة هي السبب في تطور صناعة المعارض عالميا واعتماد بعض الدول عليها بشكل شبة أساسي، كصناعة تكميلية خدمية تتطلع لخدمة الاقتصاد.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-10-2006//207224_310006.jpg

أعلنت الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض (يوني اكسيو) مشاركة شركة وورلد - تشيك وهي الأولى عالميا والرائدة في صناعة توفير الأعمال الاستخبارية ضمن مفاهيم 'اعرف عميلك' والأشخاص المشبوهون ماليا وتجاريا بورقة عمل في موتمر 'الكويت والشرق الأوسط' الأول لمكافحة غسل الأموال المقرر عقده في الكويت خلال الفترة من 4 إلى 7 نوفمبر المقبل الذي يقام تحت رعاية سمو الشيخ ناصر المحمد الأحمد الصباح رئيس مجلس الوزراء.

وقالت 'يوني اكسيو' التي تنظم المعارض: تأتي أهمية مشاركة وورلد - تشيك في مؤتمر مكافحة غسل الأموال انطلاقا من كونها الشركة الأكثر انتشارا ومصداقية على مستوى العالم في تلبية احتياجات الصناعة المالية حيث ان الشركة بعد 5 سنوات من مزاولة أنشطتها في أواخر عام 2000 لتلبية احتياجات الصناعة المالية السويسرية فيما يتعلق بمفهوم 'اعرف عميلك' وأيضا كيفية تقليل المخاطر - أصبح لديها حوالي 2000 مؤسسة مالية تستفيد من خدماتها حول العالم من ضمنها أكثر من 200 وكالة رقابية وحكومية إضافة إلى 45 بنكا من بين أكبر 50 بنكا في العالم وكذلك 12 بنكا بين أكبر 15بنكا في الشرق الأوسط. وأضافت: تحمل مشاركة وورلد - تشيك في مؤتمر 'الكويت والشرق الأوسط'، الأول لمكافحة غسل الأموال أهمية إضافية تتمثل في أن هذه المشاركة سيجسدها المدير التنفيذي الأعلى ومؤسس الشركة ديفيد ليبان لما يمثله من دور ريادي وموقع متميز من حيث اهتمامهم بالقضايا والاحتياجات والمتطلبات التي يعايشها العديد من المختصين العالميين في مجالات مكافحة غسل الأموال واعرف عميلك وأيضا مكافحة تمويل الإرهاب وذلك من المنظورين الرقابي والتجاري، وهو الأمر الذي يتماشى مع دور وورلد - تشيك لدرجة انها أصبحت تمثل حبر المعرفة في ما بين الذين يشرعون من جهة وأولئك الذين يحتاجون لمعرفة الطريقة المثلى للاستجابة للتشريعات الجديدة بهدف حماية سمعتهم إلى جانب أهداف أخرى.

اعرف عميلك

ويرى ديفيد ليبان ان المؤسسات المالية مثل البنوك وتحديدا المصرفين لا يريدون الاقتران بعلاقة مع الدكتاتوريين والإرهابيين وتجار الأسلحة والمتعاملين مع عمليات غسل الأموال، ويفضلون عدم الظهور على الصفحة الأولى لكبريات الصحف ضمن علاقة من هذا النوع، وهو ما يدفع أكثر البنوك لتنفيذ تحقيقات نشطة حول 'اعرف عميلك' وحول الأشخاص المشبوهين سياسيا ليس فقط من منظور المتطلبات التشريعية بل أيضا من أجل عدم المخاطرة بسمعتهم.

ويلفت ليبان إلى أن الإدارة تنظر في البداية إلى الاستجابة للتعليمات الرقابية على أنها قسم غير محقق للربح إلا أنه سرعان ما يدركون عدم وجود سياسات فاعلة نحو 'اعرف عميلك' وأيضا حول الأشخاص المشبوهين سياسيا يؤدي إلى أن يواجه البنك عقوبات مالية تصل إلى ملايين الدولارات فضلا عن إدراجه في القائمة السوداء من قبل الجهات الرقابية وفقدان شبكات المصارف المراسلة وقد يصل الأمر إلى انخفاض أسعار أسهم البنك. ومن هنا - ووفقا لرؤية ليبان - فإن المؤسسات ذات الفكر المتطور تقبل تحمل المسؤولية تجاه مساهميها ومسؤوليها الكبار أصحاب الحسابات وكذلك أمام المجتمع برمته، في حين ان المؤسسات التي لا تقبل أن تلعب دورا رئيسيا في مكافحة الجريمة والإرهاب الدوليين فإن أمامها درسا صعبا يجب تعلمه.

انتشار واسع

وأبدى ليبان سروره للانتشار الواسع لعملاء وورلد - تشيك في الشرق الأوسط المستند إلى تميز الشركة، موضحا انه تم اختيارها لتقديم المساعدة لمئات المؤسسات بهدف تقليل واضح وفوري لمخاطرها المتعلقة ب 'اعرف عميلك' والأشخاص المشبوهين سياسيا.
وذكرت 'يوني اكسبو' ان العديد من الدعوات وجهت إلى ديفيد ليبان للتحدث حول هذه الأمور في مؤتمرات وندوات حول العالم حيث ان ليبان يشجع الصناعة المالية على أن تتحمل مسؤولياتها الاجتماعية ويؤكد على أهمية توافر مصدر مفتوح لتجميع المعلومات والمشاركة فيها ويؤكد ضرورة تعزيز الرقابة للكشف عن شيكات تمويل الإرهاب وغسل الأموال.
وقالت: نساعد وورلد - تشيك الموسسات المالية في التقليل من المخاطر المتعلقة بالسمعة والمخاطر المالية والمساعدة في اتباع التعليمات الرقابية جنبا إلى مطابقة المعلومات حول المؤسسات ذات المخاطر العالية.

كما ان وورلد - تشيك توفر تكنولوجيا تقليل المخاطر لحوالي 2000 مؤسسة في أكثر من 120 دولة، حيث تساعد الشركة هذه المؤسسات المالية في إجراء مسح فعال لعملائها الجدد من حيث المخاطر بشكل متواصل.

[عقارية]

المــــعـــارض العـــــقارية




إن فكرة تصميم صفحة خاصة للمعارض العقارية جاء ليلبي متطلبات اخواني و أخواتي أعضاء و زوار منتدى النوادي و ذلك بتزويدهم آخر أخبار المعارض العقارية من دعاية و اعلان أسماء الشركات المشاركة و مشاريعها أيضا .

إضافة إلى المستجدات الإخبارية التي تغطي المشاريع الجديدة والأحداث والفعاليات المؤثرة في نشاط قطاع السوق العقاري.


اخوكم/ الــ$ــستثــ$ــر :)

مرحبا اخوي المستثمر

وجميع اخواني العقارين

اليوم جاني فاكس

عددة فاكسات وحبيت انقلها لكم

بعنوان (الرياض تحتضن المعرض النسائي الاول للاسكان والتمويل العقاري((مسكن المرأة2006))ديسمبر المقبل
وستقام المعرض في فندق الفور سيزونز بالرياض وذلك خلال الفترو 26-11-1427---الموافق 17-12-2006م بترخيص وزارة التجارة والصناعة بالمملكة العربية السعودية
يشكل المعرض الذي سيقام لاول مرة في السعودية بهذا المستوى والتنظيم اهمية اقتصادية واجتماعية باعتباره حدث مرتقب متخصص في تسويق المشاريع السكنية والاستثمارية والعقارية امام تجمع نسائي كبير حيث يتزامن المعرض مع الفترة الاقتصادية النشطة التي تشهدها السعودية في كافة المجالات
يشارك في المعرض ((مسكن المرأة 2006))نخبة من الشركات العاملة في قطاع المساكن والعقار والديكور والتصاميم الداخلية والبنوك وشركات التأمين والتقسيط والتمويل
وسيدعى للمعرض خلال ايامه الاربعة قراية 20.000سيدة بدعوات خاصة فاخرة يمثلن صاحبات السمو الاميرات وزجات اصحاب السمو الامراء وسيدات الاعمال وزوجات رجال الاعمال واساتذة الجامعات والمسؤولات في القطاعين العام والخاص وبلاضافة الى الدعوة المفتوحة للسيدات حيث من المتوقع ان يزور المعرض قرابة 40 الف سيدة يشهدن تظاهرة كبرى نظرا لحجم المشاركة
يصاحب المعرض حملة اعلانية تشمل على نشرات تلفزيونية واذاعية وصحفية وتخصيص مساحات اعلانية في الصحف المحلية وفي اللوحات الالكترونية ومواقع الانترنت الاكثر اقبالا من السيدات كما يصاحب المعرض حملة اعلامية تتضمن اصدار عدد كبير من البيانات الصحفية ويرعى المعرض اعلاميا جريدة الاقتصادية وقناة اللعقارية


بصراحة اعجبني فكرة المعرض وانها تخص المرأة السعودية
واتمنيت اكون وحدة منهم:):):)

ولكم خالص تحياتي
ام احمد

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/7-10-2006//208109_310006.jpg


طالبت الشركات المشاركة في 'معرض العقار الرمضاني' بالإسراع في إنشاء بورصة عقارية لتنظيم السوق العقاري المحلي ومنع الدخلاء.
واشار مسؤولو الشركات في مؤتمر صحفي عقدته مجموعة 'المسار' لتنظيم المعارض والمؤتمرات على هامش المعرض الى ان ابرز شروط إنشاء البورصة العقارية تتمثل في تحديد مكان لمكاتب سماسرة العقار لتسهيل عمليات شراء وبيع العقار على ان ترتبط البورصة العقارية آليا بشبكة الكترونية داخلية لتنظيم تداولات السوق العقاري. وأكدوا ان السوق العقاري المحلي مازال يفتقد الى جهة او هيئة منظمة له تضع ضوابط وانظمة وقوانين تحكمه وتحاول توجيهه لتلبية احتياجات العرض والطلب.
ودعا المشاركون في المؤتمر الى انشاء هذه البورصة اسوة بالبورصة العقارية التي تستعد غرفة التجارة والصناعة في السعودية تدشينها تحت اشراف هيئة سوق المال، موضحين ان البورصة العقارية ستحافظ على اموال المساهمين في الاسهم العقارية وتساهم في انعاش السوق العقاري.
مراد
من جانبه شدد مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود مراد على ضرورة تفعيل القوانين غير المفعلة التي تخص الجانب العقاري، والتي اذا ما تم تفعيلها ستعمل على تقوية السوق العقاري وانعاشه من جديد.
وضرب مراد المثل بأحد القوانين غير المفعلة وهو إلزام اصحاب المجمعات سواء التجارية او السكنية والاستثمارية بتوفير عدد مواقف للسيارات تكفي لسكان ورواد المجمعات، والذي هو معمول به في دول الجوار ومنها دبي على سبيل المثال، مؤكدا ان هذا القانون موجود ولكنه حتى الآن غير مفعل بالطرق الصحيحة.
أبرز المشاريع
من جانب آخر استعرض المشاركون في المعرض ابرز مشاريعهم ونتائج تسويقها خلال ايام معرض العقار الرمضاني، وقد فاقت في مجملها 50 في المائة من اجمالي المعروضات التي بلغ حجمها نحو 7 مليارات دينار.
وقالت امل النجار مديرة العلاقات العامة في شركة يوني هوب العقارية ان مشروع ابراج الصراف في المنقف الذي طرحته الشركة في المعرض لاقى استحسانا وقبولا لدى العملاء، مشيرة الى ان عمليات التسويق كانت جيدة والاقبال الجماهيري جيدا ايضا، وان نسبة تسويق الشركة لهذا المشروع اثناء المعرض بلغت 50%.
ومن جانبه اوضح يوسف الراشد من شركة الارجوان المتحدة العقارية ان الشركة واصلت من خلال مشاركتها في المعرض تسويق اراض سكنية وتجارية في سلطنة عمان، كما استعرضت ايضا مجموعة من الاراضي سكنية وزراعية وصناعية كاملة الخدمات بمساحات مختلفة في الاردن الى جانب شقق تمليك في منطقة المهبولة، مؤكدا ان جناح الشركة شهد اقبالا كبيرا ونجاحا قياسيا خلال فترة المعرض، الذي بلغت نسبة تسويق المشاريع الخاصة بالشركة فيه 70%.
اما مدير عام شركة نبع الحياة حسن بوعباس فقال ان الاقبال على جناح الشركة في المعرض كان جيدا خصوصا على مشاريع الشركة في سلطنة عمان ودولة الامارات العربية المتحدة، مؤكدا ان الشركة تحرص على المشاركة في معرض العقار الرمضاني الذي يشهد اقبالا كبيرا.
واكد علي حسين الاربش من مكتب المهندسون العرب ان المكتب نجح في التعريف بخدماته الهندسية خلال مشاركته في معرض يحظى بنجاح جماهيري مثل معرض العقار الرمضاني.
اما مساعد فهد الوسمي من مجموعة دار المنامة العقارية، فقال ان الشركة عرضت شقق تمليك في حولي واستطاعت ان تسوق جزءا كبيرا منها فيما تحدث عبدالله الشريدة مدير المشاريع في شركة راية غروب العقارية، فأكد ان الاقبال على المعرض كان متميزا للغاية حيث استطاعت 'راية' بيع عقارات في امارة الشارقة بالامارات وبيع عقارات اخرى في قطر.
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي ان الشركة استطاعت تسويق جزء من مشروع ابراج المدينة السكني الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 ابراج بنظام شقق التملك، يشتمل كل برج منها على 8 طوابق في كل طابق 4 شقق فاخرة للتمليك يتم تشطيبها على احدث النظم المعمارية الحديثة من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة والمواصفات.
وقال علي الانصاري من بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان جناح 'بيتك' في المعرض شهد اقبالا قياسيا خصوصا على الحملة التسويقية الاكبر لمنتج المرابحة في نشاطي العقار المحلي بكل خدماته (سكني - استثماري - تجاري - حق الانتفاع - دولي)، خاطرك فيه ممكن تشتريه او تبنيه، والتي تستهدف تقديم المزيد من المزايا لعملاء بيتك وتنشيط المبيعات واستقطاب عملاء جدد، موضحا ان مبيعات 'بيتك' خلال المعرض فاقت 500 الف دينار بنسبة 40% من اجمالي المعروض.
ومن جانبه، قال مدير التسويق في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان الشركة قطعت شوطا كبيرا في تسويق مشاريعها من خلال مشاركتها في المعرض حيث طرحت في المعرض برج دار القبلة اكبر الفنادق المقامة في المدينة المنورة الى جانب مشروع برج زمزم.
المدير العام لفروع مجموعة تبارك في منطقة الخليج محمد صلاح قال ان جناح المجموعة في المعرض شهد مبيعات قياسية منذ اليوم الاول، مع اقبال جماهيري على مشروع مدينة 'بيتي' أحدث مشاريع المجموعة العقارية في مصر والذي يقع في منطقة 6 اكتوبر 'قاهرة المستقبل'.
واعتبر مدير الشؤون الإدارية بالشركة العربية العقارية حميدالحواج ان مشاركة الشركة في المعرض حققت اهدافها المتمثلة في تسويق برج الكريستال وهو برج تجاري متميز من حيث التشطيبات الهندسية والخدمات التقنية الكثيرة يقع على شارع أحمد الجابر في منطقة شرق وذلك في ظل الاقبال الجماهيري على المعرض.
واضاف الحواج ان العربية العقارية استطاعت ايضا خلال مشاركتها في معرض العقار الرمضاني تسويق مشاريع: برج العرين التجاري وفندق هوليداي ان الكويت في السالمية وبرج داليا السكني الى جانب مشروع للشركة في البحرين.
الشاهد العقارية
وحول مشاركة شركة الشاهد العقارية في المعرض قال رئيس مجلس الإدارة يوسف الماجد ان الشركة نجحت في تسويق عدد كبير من مشاريعها خلال المعرض أبرزها مشروع الشاهد السياحي في منطقة الخيران ومنطقة حولي الى جانب مشروع مجمع 'الشاهد' فضلا عن مشروع للمكاتب التجارية في منطقة المرقاب.
واشار مسؤول الشؤون الإدارية في شركة اركان الكويت العقارية خالد عدنان بالاقبال المتميز على جناح الشركة في المعرض، الذي استعرض مشاريع فلل اركان في ضاحية الزهراء بجنوب السرة الى جانب شقق تمليك جاهزة للتسليم في منطقة الشعب البحري وبنيد القار مؤكدا ان الشركة حققت من خلال جناحها مبيعات قياسية.
وبدوره أكد مدير التسويق في المجموعة الدولية للمشاريع العقارية محمد فرغلي ثابت ان الشركة سوقت 80% من مشروعها بمزارع المريوطية كما استطاعت ايضا وخلال مشاركتها في المعرض تسويق 50% من المرحلة الاولى بمشروع دريم فارمز في مصر، مؤكدا ان الاقبال الجماهيري كان ملحوظا.
ومن شركة برج 'هاجر' قال خالد الروشيد مديرة ان الشركة استثمرت في احدى مشاريع ابراج البيت المجاور للحرم المكي الشريف وان الشركة استطاعت استثمار 31 طابقا من اجمالي 42 طابقا.
وقال مدير عام شركة 'مانجمنت العقارية' فواز المزيد ان شركته تعمل على تسويق العقارات وصيانتها وادارتها بالكامل لافتا الى ان نسبة تسويق الشركة لمشاريعها في المعرض بلغت 40% من اجمالي المشاريع المعروضة.
وقال المدير العام لشركة 'مساكن' 'مسعود عبدالعزيز الأيوب ان الشركة طرحت تشكيلة متنوعة من القسائم في كل من المنقف واشبيلية والعقيلة، وانها ركزت ايضا على مشاريع شقق التمليك وبخاصة في منطقة الجابرية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-10-2006//206594_300007.jpg


يفتتح في الكويت قريبا معرض ديزاين شو 06 Design Show، الذي يعتبر حدثا فريدا من نوعه في مجال عالم الديكور والتصميم الداخلي، والمعرض المقام من 8 إلى 13 اكتوبر في قاعة PRES بالقرب من نادي الكورنيش على شارع الخليج العربي حيث يقدم مزيجا من الأفكار الابداعية بالتصاميم الهندسية المستوحاة من أرقى بيوتات الاختصاص في فن الديكور، وتشمل معروضاته كل ما يتعلق بالهندسة الداخلية بداية بالرسوم التصويرية على احدث برامج الكمبيوتر، مرورا بخلق وتصنيع مواد إعداد الديكورات المختلفة ثم قمة التألق بمفروشات مميزة تتناسب وجميع الأذواق على اختلاف أرائها، وصولا إلى سحر الاضاءة وتوزيع الانارة واللوحات والمنتجات الفنية لتحويل المكان إلى حلم لا يشبه الواقع. ذلك بالاضافة إلى طرح جائزة لأفضل تصميم مشارك في المعرض مقدمة من شركة برسPRES - شركة المعرض العقاري الدائم - المالكة والمنظمة لهذا المعرض، وشركة برس PRES التي تهتم بكافة شؤون تسويق العقارات وخدماتها تتميز بتنظيم معارض متخصصة جديدة مبتكرة ومتكاملة كل ثلاثة أشهر، مع إمكانية تأجير الصالة لحدث مشابه في غير أوقات المعارض، ويمثل هذا الحدث فرصة حقيقية لمهندسي الديكور والشركات المتخصصة بالتصميم الداخلي وشركات تصنيع وتحضير مواد الديكور المتنوعة، وينضم إليهم شركات المفروشات والرسامون ومصممو الغرافيك والمختصون بالانارة والاضاءة التجميلية.

ويجدر الذكر أن هذا المعرض الحدث، الموزع على طابقين في المبنى الرئيسي للشركة بمساحة 1000 متر مربع، هو برعاية نخبة من الشركات بينها شركة دهان، شركة علي عبدالوهاب، برين ستورم، شركة همس مودرن انتيريورز، لين روزيه، جودي للمفروشات، أبيتك لتعليم الكمبيوتر، شركة الانظمة الذكية ، ديزاين سكوارد و أف تو أو F2O، كما أن مبنى الشركة الاساسي والمنشأ بتصميم أنيق حديث، يضم مساحات عرض متعددة الأغراض، ومركز خدمات مكتبية متكاملة ومركز أعمال بالاضافة إلى قاعة للمؤتمرات.

وينتظر أن يجذب هذا المعرض المهتمين والمختصين بعالم التصاميم الهندسية الداخلية إذ يحقق فرصا حصرية للاستثمار في مشاريع الديكور، كما يجذب كل من يهوى هذا الفن المتجدد وكل من ينشد فكرة خلاقة مبتكرة ينفذها في بيته أو مكتبه، كما يسهل عمل الشركات العقارية في اختيار ما يلزمها من مصممين خارجيين أو داخليين.


وقال مشاري المطوع مدير عام شركة المعرض العقاري الدائم 'برس' ان تنامي السوق العقاري في الكويت وازدياد المنتجات العقارية وسرعة استجابة الشركات التمويلية لهذه المنتجات العقارية دفعت الى توجيه رؤوس الاموال والقطاعات الاستثمارية الى السوق العقاري والاستثمار فيه نظرا لحالة العائد المالي وتعاظمها واستقرار هذا السوق، مؤكدا ان ما نسبته 30% من ارتفاع حجم التعاملات العقارية عن العام المنصرم تدفع المتعاملين في هذا السوق الى التركيز والاستقرار في هذا السوق.
وأعلن مشاري المطوع ان تدشين المعرض العقاري الدائم 'برس' سيكون في مطلع أكتوبر الحالي وتحديدا في الثامن منه على ان يكون الافتتاح متناغما مع فعاليات عقارية متعددة يشهدها السوق الكويتي، مؤكدا ان فكرة المعرض العقاري الدائم جاءت لتلبي احتياج السوق العقاري المتعاظم في ظل ندرة الفعاليات والمعارض العقارية المتخصصة والمحترفة في تقديم خدمة العرض والبيع بأسلوب آمن ومطمئن لطرفي المعادلة وهما الشركات العقارية من جهة والجهات التمويلية والعميل من جهة اخرى.
وذكر المطوع ان استقطاب مجموعة من الشركات لرعاية المعرض العقاري بشكل دائم ومرحلي 'من اهم الاهداف التي نسعى اليها لتكون قيمة مضافة وفرصة استثمارية آمنة للمشاركين في المعرض'، مشيرا الى ان هناك برنامجا متكاملا متخصصا لطرح ودعم تسويق المشاريع العقارية وتقديم الخدمات المساندة لها بما يوفر للشركات العارضة نافذة جديدة ونقطة بيع مميزة ودائمة.

ومن جانبه قال نائب المدير العام ومدير ادارة التطوير والتسويق اسامة زعرور ان الخدمات التي سيمنحها هذا المعرض قد لا تكون عادية على اعتبار ان توفير مناخ مريح وآليات عمل سريعة هو الهدف الذي نسعى له لخدمة المشاركين في هذا المعرض، مشيرا الى ان هناك مجموعة من الخدمات ستقدم للمشاركين في المعرض من ابرزها انشاء مركز لرجال الاعمال بالاضافة الى قاعات اجتماعات مزودة بأحدث التقنيات والاجهزة لإنجاح اي برنامج تسويقي تسعى له الشركات الزميلة المشاركة في المعرض العقاري الدائم بالاضافة الى وجود كافيه راق جدا يمنح زواره فرصة لعقد الصفقات واستقبال الضيوف فيه.

وذكر ان جميع هذه الخدمات ستكون تحت مساحة كبيرة جدا ومطلة على البحر 'ما يعطي شعورا بالمثالية التسويقية'.
واضاف زعرور ان هناك شركات وقعت عقودا برعاية سنوية من المعرض الدائم الى جانب عقد تدريب في فن التسويق للطلبة كتجربة جديدة تسعى لها ادارة الشركة معلنا عن وجود مفاوضات واتفاقيات لافتتاح فروع للشركة تبدأ من دول عربية كالبحرين والامارات وبيروت والقاهرة كمرحلة للتوسع على ان تليها مراحل اخرى حسب معطيات السوق وفقا لمؤشرات السوق العقاري العالمي.

[ابوانس العمر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-10-2006//206594_300007.jpg




يفتتح في الكويت قريبا معرض ديزاين شو 06 Design Show، الذي يعتبر حدثا فريدا من نوعه في مجال عالم الديكور والتصميم الداخلي، والمعرض المقام من 8 إلى 13 اكتوبر في قاعة PRES بالقرب من نادي الكورنيش على شارع الخليج العربي حيث يقدم مزيجا من الأفكار الابداعية بالتصاميم الهندسية المستوحاة من أرقى بيوتات الاختصاص في فن الديكور، وتشمل معروضاته كل ما يتعلق بالهندسة الداخلية بداية بالرسوم التصويرية على احدث برامج الكمبيوتر، مرورا بخلق وتصنيع مواد إعداد الديكورات المختلفة ثم قمة التألق بمفروشات مميزة تتناسب وجميع الأذواق على اختلاف أرائها، وصولا إلى سحر الاضاءة وتوزيع الانارة واللوحات والمنتجات الفنية لتحويل المكان إلى حلم لا يشبه الواقع. ذلك بالاضافة إلى طرح جائزة لأفضل تصميم مشارك في المعرض مقدمة من شركة برسPRES - شركة المعرض العقاري الدائم - المالكة والمنظمة لهذا المعرض، وشركة برس PRES التي تهتم بكافة شؤون تسويق العقارات وخدماتها تتميز بتنظيم معارض متخصصة جديدة مبتكرة ومتكاملة كل ثلاثة أشهر، مع إمكانية تأجير الصالة لحدث مشابه في غير أوقات المعارض، ويمثل هذا الحدث فرصة حقيقية لمهندسي الديكور والشركات المتخصصة بالتصميم الداخلي وشركات تصنيع وتحضير مواد الديكور المتنوعة، وينضم إليهم شركات المفروشات والرسامون ومصممو الغرافيك والمختصون بالانارة والاضاءة التجميلية.

ويجدر الذكر أن هذا المعرض الحدث، الموزع على طابقين في المبنى الرئيسي للشركة بمساحة 1000 متر مربع، هو برعاية نخبة من الشركات بينها شركة دهان، شركة علي عبدالوهاب، برين ستورم، شركة همس مودرن انتيريورز، لين روزيه، جودي للمفروشات، أبيتك لتعليم الكمبيوتر، شركة الانظمة الذكية ، ديزاين سكوارد و أف تو أو F2O، كما أن مبنى الشركة الاساسي والمنشأ بتصميم أنيق حديث، يضم مساحات عرض متعددة الأغراض، ومركز خدمات مكتبية متكاملة ومركز أعمال بالاضافة إلى قاعة للمؤتمرات.

وينتظر أن يجذب هذا المعرض المهتمين والمختصين بعالم التصاميم الهندسية الداخلية إذ يحقق فرصا حصرية للاستثمار في مشاريع الديكور، كما يجذب كل من يهوى هذا الفن المتجدد وكل من ينشد فكرة خلاقة مبتكرة ينفذها في بيته أو مكتبه، كما يسهل عمل الشركات العقارية في اختيار ما يلزمها من مصممين خارجيين أو داخليين.


وقال مشاري المطوع مدير عام شركة المعرض العقاري الدائم 'برس' ان تنامي السوق العقاري في الكويت وازدياد المنتجات العقارية وسرعة استجابة الشركات التمويلية لهذه المنتجات العقارية دفعت الى توجيه رؤوس الاموال والقطاعات الاستثمارية الى السوق العقاري والاستثمار فيه نظرا لحالة العائد المالي وتعاظمها واستقرار هذا السوق، مؤكدا ان ما نسبته 30% من ارتفاع حجم التعاملات العقارية عن العام المنصرم تدفع المتعاملين في هذا السوق الى التركيز والاستقرار في هذا السوق.
وأعلن مشاري المطوع ان تدشين المعرض العقاري الدائم 'برس' سيكون في مطلع أكتوبر الحالي وتحديدا في الثامن منه على ان يكون الافتتاح متناغما مع فعاليات عقارية متعددة يشهدها السوق الكويتي، مؤكدا ان فكرة المعرض العقاري الدائم جاءت لتلبي احتياج السوق العقاري المتعاظم في ظل ندرة الفعاليات والمعارض العقارية المتخصصة والمحترفة في تقديم خدمة العرض والبيع بأسلوب آمن ومطمئن لطرفي المعادلة وهما الشركات العقارية من جهة والجهات التمويلية والعميل من جهة اخرى.
وذكر المطوع ان استقطاب مجموعة من الشركات لرعاية المعرض العقاري بشكل دائم ومرحلي 'من اهم الاهداف التي نسعى اليها لتكون قيمة مضافة وفرصة استثمارية آمنة للمشاركين في المعرض'، مشيرا الى ان هناك برنامجا متكاملا متخصصا لطرح ودعم تسويق المشاريع العقارية وتقديم الخدمات المساندة لها بما يوفر للشركات العارضة نافذة جديدة ونقطة بيع مميزة ودائمة.

ومن جانبه قال نائب المدير العام ومدير ادارة التطوير والتسويق اسامة زعرور ان الخدمات التي سيمنحها هذا المعرض قد لا تكون عادية على اعتبار ان توفير مناخ مريح وآليات عمل سريعة هو الهدف الذي نسعى له لخدمة المشاركين في هذا المعرض، مشيرا الى ان هناك مجموعة من الخدمات ستقدم للمشاركين في المعرض من ابرزها انشاء مركز لرجال الاعمال بالاضافة الى قاعات اجتماعات مزودة بأحدث التقنيات والاجهزة لإنجاح اي برنامج تسويقي تسعى له الشركات الزميلة المشاركة في المعرض العقاري الدائم بالاضافة الى وجود كافيه راق جدا يمنح زواره فرصة لعقد الصفقات واستقبال الضيوف فيه.

وذكر ان جميع هذه الخدمات ستكون تحت مساحة كبيرة جدا ومطلة على البحر 'ما يعطي شعورا بالمثالية التسويقية'.

واضاف زعرور ان هناك شركات وقعت عقودا برعاية سنوية من المعرض الدائم الى جانب عقد تدريب في فن التسويق للطلبة كتجربة جديدة تسعى لها ادارة الشركة معلنا عن وجود مفاوضات واتفاقيات لافتتاح فروع للشركة تبدأ من دول عربية كالبحرين والامارات وبيروت والقاهرة كمرحلة للتوسع على ان تليها مراحل اخرى حسب معطيات السوق وفقا لمؤشرات السوق العقاري العالمي.

ماشاء الله عليك اخوي مستمر الله يبارك فيك وفي جهودك ويزيدك نشاط واعلم ان احب الاعمال الى الله هي خدمة المسلم لاخوة المسلم
واذا ممكن لوسمحت ابي عنوانهم بالضبط لان شارع الخليج طويل جدا وفي اي منطقة
ولك مني جزيل الشكر:) ;) :sunglasse :6:

[الــ$ــستثــ$ــر]

ماشاء الله عليك اخوي مستمر الله يبارك فيك وفي جهودك ويزيدك نشاط واعلم ان احب الاعمال الى الله هي خدمة المسلم لاخوة المسلم
واذا ممكن لوسمحت ابي عنوانهم بالضبط لان شارع الخليج طويل جدا وفي اي منطقة
ولك مني جزيل الشكر:) ;) :sunglasse :6:


هلا اخوي بو أنس :)

المعرض العقاري الدائم pres في قاعة سلوى صباح الاحمد "فندق المرينا" .

شركة المعرض العقاري الدائم 'برس'
تليفون / 2499550

[ابوانس العمر]

هلا اخوي بو أنس :)

المعرض العقاري الدائم pres في قاعة سلوى صباح الاحمد "فندق المرينا" .

شركة المعرض العقاري الدائم 'برس'
تليفون / 2499550

كل الشكر لك اخي مستثمر وعساك على القوه على الاهتمام والرد:)

[الــ$ــستثــ$ــر]

كل الشكر لك اخي مستثمر وعساك على القوه على الاهتمام والرد:)


العفو اخوي بو انس :)

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.visitpres.com/images/pres%20logo.jpg





http://www.visitpres.com/images/contactconcept.jpg
http://www.visitpres.com/images/pres%20logo.jpg(Permanent Real Estate Show)
P.O. Box 719, Safat 13008, Kuwait
Tel : +965 249 9110/9
Fax: +965 249 9551





http://www.visitpres.com/img_press/photo_01.jpg





http://www.visitpres.com/images/map.JPG

[ابوانس العمر]

http://www.visitpres.com/images/pres%20logo.jpg







http://www.visitpres.com/images/contactconcept.jpg
http://www.visitpres.com/images/pres%20logo.jpg(Permanent Real Estate Show)
P.O. Box 719, Safat 13008, Kuwait
Tel : +965 249 9110/9
Fax: +965 249 9551





http://www.visitpres.com/img_press/photo_01.jpg






http://www.visitpres.com/images/map.JPG




ياسلام عليك اخوي المستثمر جهد تشكر عليه الله يوفقك ويكتبك ولنا كل خير ومشكور على المعلومات الحلوه:) :sunglasse :14: :thumbelin

[الــ$ــستثــ$ــر]

ياسلام عليك اخوي المستثمر جهد تشكر عليه الله يوفقك ويكتبك ولنا كل خير ومشكور على المعلومات الحلوه:) :sunglasse :14: :thumbelin


تسلم اخوي بو أنس :)

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-10-2006//209200_280008.jpg


افتتح رئيس مجلس ادارة شركة المصالح العقارية فيصل الهاجري المعرض العقاري الدائم الذي تقيمه شركة PRES في احدى الصالات الخاصة التابعة لنادي الكورنيش.

وبمناسبة الافتتاح، القى المدير العام ل PRES مشاري المطوع كلمة قال فيها، ان المعرض الدائم سيظل يقدم حلولا تسويقية مبتكرة على مدار العام الى كل من يرغب في عرض او شراء المنتجات العقارية وخدماتها المساندة، وذلك بدءا من المشروعات العقارية العملاقة، مرورا بالاستشارات الهندسية والتصاميم وتنسيق الحدائق والخدمات الانشائية وغيرها.

واشار الى ان PRES وفقا لذلك المعرض ستصبح ملتقى للتجار والمستثمرين الراغبين في العمل بالمجال العقاري والاعمال المساندة له، وذلك لما تقدمه من مناخ مناسب لمزاولة جميع الانشطة المتعلقة بالقطاع العقاري.

وذكر المطوع، ان شركة المعرض العقاري الدائم تحرص على ان يكون هذا المعرض حصنا خصبا للشركات المبتدئة والمشروعات الصغيرة لتضع لنفسهاموطئ قدم في صف الشركات والمشاريع العملاقة، ومن ثم الانطلاق للعالمية من خلال توفير فرص جديدة ومبتكرة.

ومضى يقول: نهدف في PRES الى تنشيط سوق الخدمات المساندة للسوق العقاري الذي بات سوقا بكرا ينقصه الكثير، اذ ان تحريك عجلته سيساعد على تحريك قطاعات عدة اخرى لها اضافات ايجابية على عجلة الحركة الاقتصادية بشكل عام.

هذا و يضم المعرض العقاري الدائم العديد من المعروضات التي لا تنحصر في القطاع العقاري، وتعتمد في اغلبها على القطاعات المساندة للعقار مثل الديكورات.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.aqariya.tv/uploads/ar/exhib_3.jpg

تشهد منطقة الشرق الأوسط وبالتحديد منطقة الخليج العربي، عقد الكثير من المعارض والمؤتمرات خلال الأشهر القليلة المقبلة، وقبل نهاية العام الماضي، يتجاوز عددها2200، في 14 دولة شرق أوسطية، بحسب التقرير الأسبوعي لشركة «تعمير» القابضة.

وكان نصيب المعارض العقارية وافراً، نظراً للأهمية التي يحظى بها هذا القطاع الحيوي، حيث سجلت المعارض السابقة كافة إقبالاً جماهيرياً ومشاركات واسعة من عدد كبير من المطورين والشركات العقارية، نتج عنها صفقات هامة كونها نقطة التقاء بين المطور والمسوق والمشتري. كما تحظى هذه المعارض باهتمام أجنبي منقطع النظير، حيث يتوافد رجال أعمال ومستثمرون كثيرون وشركات أجنبية من مختلف دول العالم سعياً الى دخول أسواق المنطقة التي تشهد طفرة عقارية غير مسبوقة منذ أكثر من سنتين.

ومن ابرز المعارض التي ستشهدها الساحة الخليجية خلال الفترة القريبة، «معرض البحرين العقاري الدولي 2006» في نوفمبر/ تشرين الثاني في البحرين، إضافة إلى إقامة «المعرض العقاري العالمي» في الشهر ذاته ايضاً، وفي الشهر ذاته يقام في العاصمة القطرية الدوحة «المعرض العقاري العالمي»، كما ستشهد المنطقة إقامة معرض «سيتي سكيب» في دبي خلال ديسمبر/ كانون الأول المقبل، و»المعرض العقاري العالمي» في نوفمبر ، ومعرض «آر اند آر» في أبريل/ نيسان الماضي، و»المعرض العقاري العالمي الثالث» في نيسان أيضاً، إضافة إلى «المعرض العقاري الهندي» في الأول من نوفمبر.

وبدأت أبوظبي في دخول أجواء المنافسة باستقطاب المعارض متأخرة بعض الشيء، حيث ستشهد إقامة عدد منها خلال الفترة القادمة أبرزها، «معرض أبوظبي للعقار والاستثمار» في مارس/ آذار 2007، «معرض أبوظبي للإنشاء» في نيسان، «سيتي سكيب» في مايو/ أيار 2007. «برج الأميرة» في دبي.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alaswaq.net/files/image/large_51294_2899.jpg


أعلنت "دي أس أل" للمعارض، الشركة العالمية في مجال المعارض العقارية، عن تنظيمها "معرض العقارات العالمي" في كل من دبي والبحرين خلال شهر نوفمبر/تشرين الثاني. ويتوقع أن يستقطب هذا الحدث أكثر من 60 شركة دولية تقدم مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الجديدة التي تواكب النمو الذي تشهده الأسواق الإقليمية .

وعقدت "دي أس أل" للمعارض اتفاقية مع "مركز البحرين الدولي للمعارض" بالتعاون مع "جمعية المهندسين البحرينية" لضم فعاليات "معرض العقارات العالمي" إلى "معرض البحرين الدولي للعقارات 2006" (BIPEX)، الحدث الأكبر من نوعه في مملكة البحرين.

وقال مدير عام شركة "دي أس أل" للمعارض شكري بوندكجي في بيان صحفي صادر عن الشركة الثلاثاء 3-9-2006 : "سيساهم دمج فعاليات "معرض العقارات العالمي" مع "معرض البحرين الدولي للعقارات" في ترسيخ مكانته الريادية، حيث لا تقتصر فعالياتهما على تسليط الضوء على السوق العقارية الواسعة في البحرين فحسب وإنما تشمل السوق السعودية وأسواق شمال الخليج العربي. ونحن على ثقة أن هذه الخطوة ستضيف بُعداً جديداً إلى العقارات الدولية المعروضة".

وقال المدير التنفيذي بالإنابة في "هيئة البحرين للمؤتمرات والمعارض" محمد ضرار الشاعر: "تعمل البحرين بشكل حثيث على ترسيخ مكانة المملكة كمركز جذب للقطاع العقاري انطلاقاً من كونها عاصمة مالية لمنطقة الشرق الأوسط وفي ضوء المشاريع العقارية الجديدة المتنوعة التي يجري إنشاؤها في المملكة. ويعتبر "معرض البحرين الدولي للعقارات" أحد المعارض الرائدة في المنطقة، حيث يستقطب العديد من المشترين والبائعين من كافة أنحاء العالم للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق".

وقال جميل خلفان العلوي، مدير المؤتمرات في "جمعية المهندسين البحرينية": "يهدف "معرض البحرين الدولي للعقارات 2006" إلى تقديم حزمة واسعة من الخدمات التي تسهّل عمليات الاستثمار في مجال العقارات. كما نسعى من خلال هذا الحدث إلى تسليط الضوء على النهضة التنموية التي تشهدها مملكة البحرين وبالتالي استقطاب المزيد من المستثمرين إلى البحرين. ومن المؤكد أن يعزز إطلاق "معرض العقارات العالمي" تحت مظلة "معرض البحرين الدولي للعقارات" موثوقية خدماتنا ويزيد من حجم الاستثمارات. وقد استقطبت دورة العام الماضي من "معرض البحرين الدولي للعقارات" حوالي 10 آلاف زائر ونتوقع أن يزداد هذا العدد في دورة هذا العام".

وسيستقطب "معرض العقارات العالمي" تحت سقف واحد مجموعة من المشترين والبائعين والمستثمرين وأصحاب الأراضي. وسيسمح هذا الأمر للمطوّرين العالميين والشركات العقارية عرض عقاراتها ومشاريعها السكنية والتجارية أمام مجموعة من أبرز المستثمرين. كما سيركز هذا الحدث على القطاعات الأخرى ذات الصلة والخدمات الإضافية المرتبطة بهذا المجال بما فيها المؤسسات الموفرة للقروض السكنية والخدمات المنزلية بغية توفير شبكة عقارية موحدة ومنصة تجارية متميزة.

وقال شكري بوندكجي، مدير عام شركة "دي أس أل" للمعارض: "نسعى إلى استقطاب المزيد من المستثمرين الدوليين في القطاع العقاري إلى المنطقة للاستفادة من الطلب المتنامي على الوحدات العقارية العالمية. وأثبت العارضون المحليون حضورهم القوي خلال هذا الحدث إلى جانب شركات التطوير العقاري العالمية من أستراليا وقبرص وفرنسا والمملكة المتحدة وأسبانيا والولايات المتحدة الأمريكية والدول الآسيوية الواقعة على المحيط الهادي، التي تشارك دائماً بفعالية في هذا المعرض. علاوة على ذلك، أظهر العارضون من الأسواق الناشئة بما فيها تايلاند وجبل طارق وبلغاريا ومنطقة الكاريبي اهتماماً واسعاً بالمشترين الراغبين بتمضية عطلاتهم والاستثمار في القطاع العقاري".

وتعد منطقة الشرق الأوسط مقراً للعديد من الشركات العقارية الدولية والمحلية. ويقدر الخبراء أن تصل حجم السيولة النقدية الخاصة في دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى 2.3 تريليون دولار أمريكي، منها 1.5 تريليون دولار أمريكي في منطقة الخليج العربي وحدها. وعلى نحو مماثل، بلغ رأسمال الشركات العقارية المسجلة في المنطقة 74.889 مليون دولار أمريكي خلال شهر فبراير/شباط الماضي، حيث استحوذ رأس المال الكلي لأسواق منطقة الخليج العربي على 6.7% منها. كما تستضيف المنطقة أعداداً كبيرة من المستثمرين الأثرياء الذين يعملون على مجموعة واسعة من المشاريع العقارية ضمن المنطقة وخارجها.

وأضاف بوندكجي: "تشهد الأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط نمواً ملحوظاً في ضوء التنمية الاقتصادية التي تشهدها المنطقة والاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين وأصحاب الأملاك بشراء عقارات في مختلف أنحاء العالم. ونركز حالياً على جمع العديد من البائعين والمطورين والشركات العقارية الدولية تحت سقف واحد للتواصل فيما بينهم وتبادل الخبرات في كافة الأنشطة العقارية خلال شهر نوفمبر المقبل".

وتنظم شركة "دي أس أل" للمعارض "معرض العقارات العالمي" بنجاح منذ 11 عاماً، حيث تهدف من خلاله إلى تلبية الاحتياجات العقارية العالمية وتشجع على زيادة الاستثمارات في هذا المجال. وجرت فعاليات الدورة السابقة "معرض العقارات العالمي" في دبي والكويت خلال شهر مايو/أيار الماضي، حيث استقطب أكثر من 2.600 زائراً على مدى يومين ونصف اليوم بزيادة 12% عن المعرض الذي سبقه.

وسيجري تنظيم فعاليات "معرض العقارات العالمي" خلال الفترة من 17 ولغاية 19 من شهر نوفمبر/تشرين الثاني المقبل في فندق "غراند حياة" في دبي، بينما تنعقد هذه الفعاليات في البحرين خلال الفترة من 22 إلى 25 من الشهر نفسه في "مركز البحرين الدولي للمعارض"، حيث ستكون الدعوة عامة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت اللجنة المنظمة لمعرض سيتي سكيب دبي 2006، الذي يعد اكبر حدث للاستثمار والتطوير العقاري في العالم، والمزمع تنظيمه في مركز دبي العالمي للمعارض خلال الفترة من 4 ولغاية 6 ديسمبر، ان المعرض يشهد اهتماما كبيرا بالمشاركة من عدد من ابرز الشركات في قطاع العقارات الكويتي. فقد زادت المشاريع العقارية الكبرى، التي اعلنت عنها الحكومة الكويتية وتصل قيمتها الى مليارات الدولارات، من ثقة القطاع العقاري، ما اسهم في فتح شهية المستثمرين والمطورين اقليميا وعالميا.

وكان فائض الموازنة الكويتية للسنة المالية 2006/2005 قد بلغ نحو 23.8 مليار دولار. ووفقا لروهان مرواها، مدير تطوير سيتي سكيب فان الثقة في قطاع العقارات الكويتي هي عند مستوياتها الاعلى. وقال: 'تضاعف عدد الشركات الكويتية المشاركة في معرض سيتي سكيب هذا العام مقارنة بالعام الماضي، في حين نما حجم المساحات المحجوزة لتلك الشركات بنسبة 150 في المائة'.

ومن ابرز مشاريع العقار التجارية في المشهد العقاري الكويتي مشروع ميناء جزيرة بوبيان. وكانت الحكومة الكويتية قد اصدرت توجيهاتها بتأسيس شركة تطوير برأسمال يبلغ 4.15 مليارات دولار لبناء المرافق البحرية الخاصة بالميناء وتطوير الجزيرة. وتكمن اهمية بوبيان في انها ستصبح محطة خدمة عالية المستوى، تخدم دول المنطقة ولاسيما ايران، ولاحقا العراق، وتحكم الجزيرة، التي تعدل مساحتها مساحة البحرين، القناة المائية الموصلة الى ميناء ام قصر جنوبي العراق.

ومن المقرر ان تحتضن بوبيان، كبرى جزر الكويت التسع، ميناء للحاويات، ومنطقة تجارة حرة ومرافق لتخزين النفط. وسيتم خدمة الجزيرة بخط حديدي يصلها بمدينة الكويت. الى جانب احتمالات بناء مشاريع سكنية عليها تتيح استيعابها المساحة الكبيرة التي تتمع بها الجزيرة.

اما جزيرة فيلكا فهي جاهزة لمزيد من التطور، من خلال التركيز على القطاع السياحي هذه المرة، بهدف تحويل الجزيرة البالغة مساحتها 43 كيلومترا مربعا الى وجهة سياحية رئيسة تضم 20 فندقا ومرافق للترفيه، وذلك بكلفة تصل الى 3.3 مليارات دولار. وسيشارك في مشاريع تطوير الجزيرة مستثمرون من القطاع الخاص.

على ان احد المشاريع الكويتية التي كتبت عنها أخيرا صحيفة عالمية قد يكون الابرز ليس في الكويت وحدها ولكن في المنطقة عموما. فقد كشفت صحيفة آركتيكتس جورنال البريطانية النقاب عن خطة للحكومة الكويتية لتشييد ما قد يصبح اعلى بناء في العالم، وهو برج يصل ارتفاع طوابقه المائتين والخمسين الى 1001 متر. وسيقع هذا البرج العملاق في قلب مدينة الحرير، الواقعة على طريق التجارة التاريخي بين الصين واوروبا المعروف باسم طريق الحرير، وهي المدينة التي ستتسع الى 700 الف قاطن وسيتم الانتهاء منها في غضون 25 عاما. يذكر انه من المقرر ان يكون برج دبي الاعلى في العالم فور الانتهاء منه بحلول عام 2008 بطولة الذي يتجاوز 700 متر. وما يزال الارتفاع الحقيقي للبرج طي الكتمان.

ووفقا لما افاد به بول كليركن من موقع Archiseek.com العقاري المتخصص، فانه لم يتم الكشف الى الان عن اي مخططات تخص المشروع، لكن المعماري ايريك كيون Eric Khune المقيم في لندن يقول انه هو وزملاؤه يعملون حاليا مع مسؤولين كويتيين لاصدار النماذج الاولية لتلك المخططات. وفي الوقت نفسه تقود شركة الاستشارات الهندسية العالمية اتكنز Atkins ائتلاف شركات لتقديم عروض عالية المستوى الى السلطات الكويتية الحكومية.

وانتهى مرواها الى القول: 'مشاريع التطوير العقاري الكويتية تتسم بالتنوع وسلامة التخطيط، فهناك المشاريع السياحية والسكنية والتجارية والصناعية، وفي ظل عدد السكان القليل نسبيا والبالغ 2.5 مليونا نصفهم غير كويتيين، فان المستثمرين والمطورين سيراقبون المشهد العقاري الكويتي عن كثب'.

وقد سجلت لغاية الان شركات اعمار، ونخيل، ومجموعة تنميات، والدار العقارية ومدينة العرب ودار الاركان، كرعاة بلاتينيين لمعرض سيتي سكيب 2006، وكل من الشركة التجارية العقارية وتعمير وسرايا القابضة كرعاة ذهبيين، في حين سجلت سفيلوبو لاتسيو Sviluppo Lazio وريل كابيتا Real CAPITA وموارد كرعاة فضيين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/14-10-2006//210121_400006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/14-10-2006//210121_400006.jpg)

فندق سفير انترناشيونال , 13 - 17 نوفمبر 2006


أعلنت شركتا صوفان للحديد ومصنع الصبيحية انضمامهما الى المشاركين في معرض الاسكان العاشر الذي تقيمه جمعية المهندسين الكويتية وتعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO تحت رعاية سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد الصباح وذلك خلال الفترة من 13 الى 17 نوفمبر المقبل بفندق سفير انترناشيونال، بمشاركة 65 شركة ورعاية 12 جهة مختلفة.

وقال احمد علي فايد مدير عام صوفان للحديد ان معرض الاسكان يمثل اهمية كبرى لكل العاملين في مجال الاسكان خاصة انه يجمع نخبة من الشركات والمؤسسات الكبرى في هذا المجال ويفتح الطريق امام كل المستهلكين للتعرف على احدث منتجات الشركات المشاركة.

واعلن ان الشركة ستستعرض العديد من منتجاتها مثل مواسير وفوارغ الحديد الاسود المجلفن،وذلك لاول مرة في الكويت بخلاف الواح الكيربي والقرمين المعدني والحديد المطروق.

وقال فايد ان سوق المواد الانشائية في الكويت ينتظره نموا كبيرا وبخاصة في ظل اهتمام الدولة بالصناعة والسوق المحلي ورفع مستوى الدخل للمواطنين مما ينعكس على السوق مشيرا الى ان المعارض تلعب دورا حيويا ومؤثرا في السوق.
'الصبيحية'
ومن المشاركين في المعرض مؤسسة الصبيحية للتجارة العامة والمقاولات حيث قال المدير العام للشركة حمود الخشاب ان معرض الاسكان يعتبر من اهم المعارض في مجال الاسكان ويكفي انه تحت الرعاية الشاملة لحضرة صاحب السمو امير البلاد، حيث ان هذه الرعاية تبين مدى الاهتمام الذي يأخذه المعرض من الناحية الرسمية.

وذكر الخشاب ان مشاركتهم في المعرض لا تأتي من باب الرغبة في تحقيق مزيد من الانتشار وانما لتعريف الزائر على كل ما هو حديث في صناعة المواد الانشائية، لاسيما في عالم الرخام الطبيعي، ويشير مدير عام المؤسسة الى ان سوق الكويت قد شهد طفرة كبيرة في مجال الانشاء والتعمير حيث يعود ذلك الى الازدهار الاقتصادي الذي تشهده البلاد خصوصا وسط الجهود الجادة التي تبذلها الحكومة في مجال الرعاية السكنية، حيث تقدم كل التسهيلات اللازمة للمواطن الكويتي لتحقيق اعلى مستوى من الرفاهية والرقي.

واعلن الخشاب ان مؤسسته سوف تعرض انواعا جديدة، تم استيرادها من الرخام الطبيعي، كما ستقوم المؤسسة بعرض منتجاتها من المغاسل والخطوط الزخرفية التي تقوم بتصنيعها داخل مصانعها بمنطقة الشويخ، كما سيتم عرض الاجهزة الحديثة التي استوردتها المؤسسة لعمل المغاسل والكونترات على درجة عالية من الرقي.

ويقام معرض الاسكان للسنة العاشرة ويضم هذا العام 65 شركة ومؤسسة تعرض احدث ما وصل اليها من علوم تكنولوجيا البناء - الزجاج - المواد الخصوصية - الرخام والغرانيت والسيراميك - الاصباغ - التمديدات الكهربائية - الاضاءة - التكييف والتبريد - المصاعد والادوات الصحية - احواض السباحة - المطابخ والمشغولات المعدنية والخشبية واعمال الديكور - خدمات التمويل.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

العقــار و الاستثــمار و البنـــاء

http://www.topexpo.com/silver.jpg (http://www.topexpo.com/rdec/realdec.asp)

فندق كويت ريجينسي , 6 - 10 نوفمبر 2006


تنظيم


http://www.topexpo.com/img/toplogo.jpg


اعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لانطلاقة معرض معرض العقار والاستثمار والبناء والذي تنظمه المجموعة من فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 6 الى 10 نوفمبر المقبل وبمشاركة كبيرة من البنوك وشركات التمويل والشركات العقارية المحلية والخليجية والعالمية.

وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان انعقاد معرض العقار في دورته الخامسة عشرة يأتي في ظل التزايد الملحوظ في الطلب على العقار بمختلف فئاته السكنية والاستثمارية والتجارية سواء كان العقار داخل الكويت او خارجها، لافتا الى ان العقار يعد احدى اهم القنوات الاستثمارية لشريحة كبيرة من المستثمرين والمواطنين والتي تسجد حاجاتها ورغباتها ومتوافرة في هذا المعرض الذي يضم نخبة كبيرة ومميزة من الشركات التي تقدم مشاريع متنوعة.

وذكر ان الدورة الحالية تمتاز باستقطاب شريحة كبيرة من كبرى الشركات المحلية والشركات الخليجية، التي تعد مشاركتها الاكبر في هذا المعرض وان المشاركات الجديدة في المعرض تشكل تقريبا 25% من اجمالي المشاركات، فضلا عن مشاركات العملاء الاساسيين من الشركات العقارية والبنوك.

واوضح ان المشاركات في المعرض الحالي موزعة بشكل متناسق وبما يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا مميزة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت سواء كان فيللا او شقة سكنية او للباحثين عن اراض سكنية واستثمارية بالاضافة الى مجموعة اخرى من المشاريع الاستثمارية.

وذكر القدومي ان المعرض يحقق رغبات العديد من المواطنين والمقيمين وكبار المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية واستثمارية خارج الكويت، وخصوصا في دول الخليج العربي، حيث تشكل المشاريع المعروضة نسبة كبيرة في المعرض، وهو مشاريع في دبي ورأس الخيمة والشارقة والسعودية وسلطنة عمان ومملكة البحرين بالاضافة الى مجموعة من المشاريع العقارية في عدد من الدول العربية ابرزها مصر والاردن ولبنان ومشاريع عالمية اخرى من اسبانيا وبريطانياِ وتتنوع المشاريع المعروضة ما بين فلل وشقق سكنية ومشاريع اراض زراعية بالاضافة الى برامج صكوك التملك في مكة المكرمة، كما تضم ايضا مجموعة من المشاريع الاستثمارية والتجارية والسياحية ذات الاسعار المميزة والعوائد المرتفعة.

واضاف القدومي 'ان السمعة الطيبة التي يتمتع بها معرض العقار والاستثمار والبناء - الذي يعد احد اكبر واهم المعارض العقارية المتخصصة في دولة الكويت - بل معرض المعارض العقارية في الكويت باعتباره المعرض الوحيد فعليا الذي يجمع كبرى الشركات العقارية وشركات التمويل ساعدت في استقطاب هذا العدد والنوع المميز من الشركات والمؤسسات العقارية المحلية والخليجية والتي باتت تحرص من جانبها على المشاركة في هذا المعرض الذي يعد بمنزلة اكبر واضخم تظاهرة اقتصادية عقارية ومالية محلية وخليجية سنوية تقام في الكويت'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض



العقــار و الاستثــمار و البنـــاء

http://www.topexpo.com/silver.jpg (http://www.topexpo.com/rdec/realdec.asp)

فندق كويت ريجينسي , 6 - 10 نوفمبر 2006


تنظيم


http://www.topexpo.com/img/toplogo.jpg


اعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لانطلاقة معرض معرض العقار والاستثمار والبناء والذي تنظمه المجموعة من فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 6 الى 10 نوفمبر المقبل وبمشاركة كبيرة من البنوك وشركات التمويل والشركات العقارية المحلية والخليجية والعالمية.

وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان انعقاد معرض العقار في دورته الخامسة عشرة يأتي في ظل التزايد الملحوظ في الطلب على العقار بمختلف فئاته السكنية والاستثمارية والتجارية سواء كان العقار داخل الكويت او خارجها، لافتا الى ان العقار يعد احدى اهم القنوات الاستثمارية لشريحة كبيرة من المستثمرين والمواطنين والتي تسجد حاجاتها ورغباتها ومتوافرة في هذا المعرض الذي يضم نخبة كبيرة ومميزة من الشركات التي تقدم مشاريع متنوعة.

وذكر ان الدورة الحالية تمتاز باستقطاب شريحة كبيرة من كبرى الشركات المحلية والشركات الخليجية، التي تعد مشاركتها الاكبر في هذا المعرض وان المشاركات الجديدة في المعرض تشكل تقريبا 25% من اجمالي المشاركات، فضلا عن مشاركات العملاء الاساسيين من الشركات العقارية والبنوك.

واوضح ان المشاركات في المعرض الحالي موزعة بشكل متناسق وبما يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا مميزة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت سواء كان فيللا او شقة سكنية او للباحثين عن اراض سكنية واستثمارية بالاضافة الى مجموعة اخرى من المشاريع الاستثمارية.

وذكر القدومي ان المعرض يحقق رغبات العديد من المواطنين والمقيمين وكبار المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية واستثمارية خارج الكويت، وخصوصا في دول الخليج العربي، حيث تشكل المشاريع المعروضة نسبة كبيرة في المعرض، وهو مشاريع في دبي ورأس الخيمة والشارقة والسعودية وسلطنة عمان ومملكة البحرين بالاضافة الى مجموعة من المشاريع العقارية في عدد من الدول العربية ابرزها مصر والاردن ولبنان ومشاريع عالمية اخرى من اسبانيا وبريطانياِ وتتنوع المشاريع المعروضة ما بين فلل وشقق سكنية ومشاريع اراض زراعية بالاضافة الى برامج صكوك التملك في مكة المكرمة، كما تضم ايضا مجموعة من المشاريع الاستثمارية والتجارية والسياحية ذات الاسعار المميزة والعوائد المرتفعة.

واضاف القدومي 'ان السمعة الطيبة التي يتمتع بها معرض العقار والاستثمار والبناء - الذي يعد احد اكبر واهم المعارض العقارية المتخصصة في دولة الكويت - بل معرض المعارض العقارية في الكويت باعتباره المعرض الوحيد فعليا الذي يجمع كبرى الشركات العقارية وشركات التمويل ساعدت في استقطاب هذا العدد والنوع المميز من الشركات والمؤسسات العقارية المحلية والخليجية والتي باتت تحرص من جانبها على المشاركة في هذا المعرض الذي يعد بمنزلة اكبر واضخم تظاهرة اقتصادية عقارية ومالية محلية وخليجية سنوية تقام في الكويت'.







http://www.topexpo.com/photo/conlogo.jpg






Top Expo Group


Exhibitions & Events Organizer


P.O.Box 6258 Salmyia 22075 Kuwait


Tel: 965-2495335-2495225


Fax: 965-2495115


E-Mail: info@topexpo.com (info@topexpo.com)

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/2-4-2006//153552_530005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/2-4-2006//153552_530005.jpg)

اكد الشيخ مالك بدر السلمان الصباح رئيس مجلس ادارة مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات، اهمية المعارض المتخصصة في تحريك العجلة الاقتصادية في الكويت وتوفيرها للمزيد من الفرص البيعية للشركات المحلية والخليجية والعالمية المشاركة من خلال تعريف العملاء القدامى بجديد تلك الشركات واجتذاب عملاء جدد لتلك الشركات من خلال المعارض التي تجمع في العادة الكثير من الشركات المتجانسة تحت سقف واحد.

وقال في تصريح له بمناسبة تنظيم المجموعة معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه المجموعة في فندق كويت ريجنسي بالاس من 6 الى 10 نوفمبر المقبل ان اهمية معرض العقار والاستثمار والبناء الحالي تكمن في التوقيت الذي يأتي فيه، مشيرا الى ان انعقاد المعرض في مثل هذا الوقت يعتبر عاملا مهما لانجاحه بخاصة اذا ما تتبعنا الاتجاه الحالي من قبل معظم المواطنين الكويتيين والمستثمرين والعقاريين للاتجاه نحو الاستثمار في قطاع العقار باعتباره من اكبر القطاعات حيوية في وقتنا الحالي، في ظل توفر السيولة النقدية الكبرى في البلاد التي لا تجد فرصا افضل للاستثمار في الوقت الراهن الا بالعقار خصوصا بعد تردي اوضاع البورصة وقناعة الكثيرين بان العقار هو الامان.

واكد ان الاستثمار العقاري يعيش حاليا عصرا مميزا ليس على مستوى دولة الكويت وحسب، وانما على مستوى دول الخليج العربية كافة، مبينا ان ذلك يتضح حاليا من خلال النهضة العمرانية التي تشهدها دوله الخليج مثل السعودية وهي تقوم بانشاء مشاريع سياحية وترفيهية كبرى، ودولة الامارات العربية المتحدة التي نفذت العديد من المشاريع التجارية والاسكانية والابراج السكنية الفاخرة، وكذلك سلطنة عمان التي منحت المواطنين الخليجيين تسهيلات كبرى للتملك والاستثمار فيها وكذلك مملكة البحرين التي تساهم قوانينها الجديدة بالتشجيع على التملك والاستثمار فيها.

واضاف الشيخ مالك ان معرض العقار والاستثمار في دورته الحالية سيقدم مجموعة من الفرص الاستثمارية العقارية المميزة التي تقدم للمرة الأولى للمواطنين، منها ما هو في دولة الكويت ومنها ما هو في دول الخليج العربية وعدد من الدول العربية وبريطانيا، حيث تشارك مجموعة من كبرى الشركات العقارية التني نفذت مشاريع اسكانية في عدد مناطق الكويت وبمساحات ومواقع مختلفة، وباسعار مميزة ستفاجئ زوار المعرض، بالاضافة الى المشاركة المميزة للشركات السعودية والاماراتية والبحرينية.

ومضى يقول ان المعرض سيضم الى جانب الشركات العقارية عددا من البنوك الكويتية وشركات التمويل التي ستساعد العملاء وزوار المعرض على اختيار التسهيلات وطرق التمويل التي تناسبهم لشراء الاراضي والقسائم السكنية سواء في دولة الكويت التي ستخفف الكثير من الاعباء المالية على المواطنين او فرص التمويل في دول الخليج العربي من خلال عدد من البنوك المحلية، بالاضافة الى مشاركة الشركات الاستثمارية بصناديق استثمارية قارية متنوعة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.topexpo.com/silver.jpg (http://www.topexpo.com/rdec/realdec.asp)


اعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض ان فعاليات معرض العقار والاستثمار والبناء
(معرض المعارض العقارية في الكويت) ستنطلق في السادس من الشهر المقبل بعد ان أنهت المجموعة تجهيزاتها لتنظيمه واستقطبت كبريات الشركات العقارية المحلية والخليجية إلى جانب البنوك وشركات التمويل البارزة في السوق الكويتي.


http://www.topexpo.com/img/toplogo.jpg

وقالت ان الدورة الجديدة من المعرض تقام برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر المحمد الاحمد الصباح ويفتتحه وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري، خلال الفترة من 6 إلى 10 نوفمبر المقبل فى فندق كويت ريجنسى بالاس وتتميز بالتنوع الجديد والمميز فى المنتجات العقارية التى يحتاجها المستهلك الكويتي ويفضلها، إلى جانب اختيار توقيت مميز للمعرض.

وذكرت ان هذا التجمع العقاري يضم عددا من البنوك والشركات العقارية المحلية والخليجية يصل إلى 32 شركة بارزة تعمل في السوق الكويتي والخليجي منها 6 بنوك وشركات تمويل. واكد العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي اكتمال استعداد المجموعة لانطلاقة هذا التجمع الضخم للشركات العقارية والمالية والاستثمارية، وقال ان معرض العقار والاستثمار والبناء في دورته الحالية (السادسة عشر) يتواكب مع فترة انتعاشية كبيرة تشهدها الساحة الاقتصادية في البلاد وفي اعقاب عودة الاتزان في البورصة الكويتية التي تساهم بشكل كبير في ازدياد حركة المبيعات العقارية في السوق الكويتي، مشيرا إلى ان حجم المشاريع العقارية التى ستطرح خلال هذه الدورة تعد الأكبر في تاريخ اقامة المعارض العقارية في الكويت من حيث الحجم والنوعية والقيمة المادية للمشاريع التي تقدر بعشرات الملايين.

واضاف القدومي 'الفترة الحالية في السوق العقاري الكويتي تشهد تزايدا ملحوظا في الطلب على شراء العقار بمختلف فئاته السكنية والاستثمارية والتجارية سواء كان عقارا محليا أو خارج الكويت'.
وذكر ان الدورة الحالية للمعرض تتزامن مع بدء موسم اقتصادي جديد في الكويت بعد فترة ركود وهدوء بسبب العطلات الصيفية وشهر رمضان المبارك والاعياد، لافتا ان الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة، خاصة انها استقطبت شريحة رائدة وكبيرة من هذه المشاركات في المعرض بشكل جديد يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين ورجال الاعمال والمستثمرين.

واكد القدومي ان هذه الدورة ستقدم فرصا لم تقدم في المعارض السابقة وذلك من خلال فرص جديدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فلل أو شقق سكنية أو أراض للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في مختلف دول مجلس التعاون الخليجي وعدد من الدول العربية ابرزها الاردن ولبنان بالاضافة الى عدد من المشاريع ببعض الدول الأوروبية.

واعتبر القدومي ان المعرض 'سيمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض الذى يستمر لمدة 5 ايام، متوقعا ان يحظى هذا المعرض بإقبال جماهري غير مسبوق، استنادا الى توقيت المعرض ولاسيما مقر اقامة المعرض الذى يعد مميزا حيث يحقق ترددا كثيرا من المواطنين عليه بسهولة ويسر'.

وقال ان الشركات العقارية المشاركة 'حرصت وبشكل خاص على تقديم فرص واستثمارات مميزة خلال فترة المعرض الذى تنظمة المجموعة نظرا للاقبال المميز الذى يشهده المعرض، اضافة إلى رغبتها في تحقيق مبيعات كبيرة، في حين سيقدم عدد من البنوك المحلية وشركات التمويل المشاركة برامج القروض الميسرة لزوار المعرض إلى جانب التسهيلات والخصومات التى ستقدمها الشركات العقارية'.

واضاف القدومي ان المعارض التى تقوم على تنظيمها مجموعة توب اكسبو 'تلامس طموحات ورغبات العديد من المواطنين والمقيمين بجميع شرائحهم، حيث تعتبر المشاريع المعروضة تلبية حقيقية لمتطلبات الجمهور الساعي الى التملك او الاستثمار وتحقيق مردود ايجابي له'.
وتابع: ان المشاريع المعروضة في هذه الدورة تتمثل في فلل وشقق سكنية ومشاريع أراض استثمارية وزراعية، اضافة إلى برامج صكوك التملك في مكة المكرمة، فى حين تضم مجموعة مميزة من اضخم المشاريع الاستثمارية والسياحية ذات الاسعار المغرية التى تحقق عوائد مرتفعه خلال فترات زمنية قصيرة في عدد من الدول الخليجية والعربية.

وتوقع القدومي ان تشهد الساحة العقارية في الكويت نشاطا ملحوظا خلال الفترات المقبلة نظرا للاقبال الشديد من قبل الافراد والمستثمرين الذين يسعون إلى الاستثمار المضمون في العقار، الذي يصفه كبار المحللين بأن السوق العقاري هو أفضل الاسواق أمنا لرؤوس الأموال.
ولفت إلى ان معرض العقار والاستثمار والبناء يتمتع بسمعة طيبة وبشهادة كبريات الشركات في السوق الكويتي والتي تحرص دائما على المشاركة في جميع الدورات التى تنظمها المجموعة، في حين يعد هذا المعرض اضخم وأكبر المعارض العقارية المتخصصة التى ستقدم مجموعة مختارة ومفاجآت مميزة من قبل الشركات العارضة سترضي طموحات الزائرين من مواطنين ومقيمين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت مديرة المبيعات في المجموعة الدولية للمشاريع العقارية رباب خيرت ان الشركة تمكنت من تحقيق معدل مبيعات جاوز 30 في المائة خلال فترة زمنية لا تزيد على الشهر في مشروعها الجديد الذي طرحته تحت اسم مشروع دريم فارمز.

وذكر ان المشروع يقع على طريق مصر - اسكندرية الصحراوي عند الكيلو 96، لافتة إلى أن 'دريم فارمز' يشتمل على 700 فدان مزروعة بالكامل ومنتجة ومسجلة في الشهر العقاري المصري، وأن المشروع قد تم طرحه للمرة الأولى في معرض عالم العقار الذي اقيم في قاعة سلوى الصباح في الفترة من 4 الى 8 سبتمبر من العام الحالي.

وقالت خيرت ان فكرة المشروع تقوم على اساس تنفيذ نحو 290 فيللا تحتوي كل واحدة منها على حديقة خاصة بها تتراوح مساحاتها المتاحة بين الفين الى ثمانية الاف متر مربع، فيما تتيح الشركة للعميل حرية الاختيار بين اكثر من 10 نماذج معمارية للفيللات مختلفة المساحات والتصاميم. واضافت ان 'الدولية للمشاريع العقارية' ستوفر العديد من المناطق الترفيهية والخدمية للمشروع الى جانب تميز المشروع بموقع فريد من حيث محاذاته لمدينة السادات التي تعد اكبر تجمع سكني على الطريق الصحراوي.

وأعلنت خيرت مشاركة الشركة في معرض العقار والاستثمار، المقرر اقامته خلال الفترة من 6 إلى 10 نوفمبر المقبل، في فندق كويت ريجنسي تحت رعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح وتنظمه شركة توب إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات.

ونوهت بالأولوية التي تعطيها الشركة لعملائها، حيث كرست هذا المبدأ اخيرا بإعلانها عن بدء تطبيق برنامج جديد لخدمة العملاء وتلبية متطلباتهم والذي يضم خدمة الاستشارات الهندسية للمباني والاستشارات الزراعية مجانا.
ولفتت خيرت الى التسهيلات المادية التي تقدمها الشركة لعملائها بالتعاون مع شركة المنار للتمويل والإجارة والشركة الدولية للتمويل.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت كل من مجموعة المشكاة العقارية وشركة دار الكوثر العقارية وشركة دار الجزيرة وشركة يونايتد بروكرز انتر برايز العقارية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات ويقام خلال الفترة من 6 الى 10 نوفمبر المقبل في فندق كويت ريجنسي بالاس، برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح.

المشكاة العقارية

وقال المدير العام لمجموعة 'المشكاة العقارية' الدكتور حسين حمزة إن مجموعته ستقوم بطرح مجموعة كبيرة ومميزة من الأراضي فى صلالة خلال مشاركتها فى المعرض وانها ستقدم هذه الأراضي من خلال طرحها فى المعرض وستبدأ اسعارها من 4 آلاف دينار كويتي وحسب الموقع والمنطقة.

واضاف 'تحرص المجموعة على تقديم أفضل الأراضي فى مواقع مميزة واستثمارية جاذبة تعطي للمستثمر فى العقار الفرصة فى الاستثمار المضمون وذلك من خلال انتقائها للاراضي ذات الموقع الذي يضمن للعميل العائد الجيد.

واشار حمزة إلى أن المجموعة تعمل دائما على أن تكون عنوان الثقة سواء فى اسعارها أو أراضيها التى تقوم باختيارها وبيعها بأسعار تنافسية ومواقع مميزة، لافتا فى الوقت نقسه أن الاستثمار فى صلالة شهد إقبالا كبيرا خلال الفترات الماضية حيث شهد زيادة كبيرة فى عمليات البيع خلال الأشهر القليلة الماضية.

واكد حمزة أن الاستثمار فى صلالة 'مربح بشكل مميز، حيث أن الاسعار تزداد سنويا بمعدل ما بين 15 إلى 25 فى المائة حسب المنطقة والمساحة'.
ولفت إلى أن المجموعة تقوم على ترشيح مدينة صلالة لعملائها دائما لما تتمتع بها من طبيعة حالمة وكجوهرة منيرة تحدها سلسلة جبال ظفار الشامخة والغابات الزمردية الجميلة من الشمال وبحر العرب من الجنوب.
واعلن حمزة ايضا نية المجموعة بتأسيس شركة تقوم على التطوير العقاري قريبا. حيث ستعمل على التطوير العقاري بنظرة جديدة وبمفهوم جديد.

دار الكوثر

واعلنت شركة دار الكوثر العقارية انها اتمت استعدادها للمشاركة في معرض العقار والاستثمار والبناء.

وقال المدير العام للشركة أحمد عبدالوهاب الصفار إن المشاركة في هذا التجمع العقاري تأتي ضمن سياسة الشركة على التواصل مع أهم الأنشطة والفعاليات الاقتصادية في البلاد واطلاع عملاء الشركة على أحدث المشاريع العقارية وابرزها ومتابعة استثماراتهم.

واعلن الصفار ان الشركة ستقوم بعرض مجموعة من المشاريع في سلطنة عمان ودولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة وهي تعتبر امتدادا لمشاريع الشركة في المرحلة السابقة حيث أوضح الصفار أن العوائد الاستثمارية لبعض المشاريع وصل إلى 85% خلال النصف الأول من العام الحالي.

وقد أكد الصفار أن الشركة ستقوم بعرض مشروعها الأول في العاصمة العمانية مسقط وبالتحديد في ولاية العامرات مدينة النهضة التي تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من السنتر التجاري للعاصمة، وقد أوضح أن المشروع عبارة عن مجموعة قسائم سكنية بمساحات تبدأ من 600 متر مربع بمواقع مختلفة.

وذكر أن الشركة ستقوم بعرض مجموعة جديدة من المشاريع في محافظة الباطنة المطلة على خليج عمان بين العاصمة مسقط ودولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد في ولايات السويق وصحم والخابورة، كما أوضح الصفار أن المشاريع عبارة عن قسائم سكنية تبدأ مساحاتها من 600 متر مربع وبالقرب من طريق دبي - مسقط السريع الخط الأكثر حيوية وأهمية في المنطقة.
واضاف ان الشركة ستقوم بعرض مشاريع أخرى لها في السلطنة وبالتحديد في محافظة ظفار صلالة، كما ستعرض مشاريع متنوعة في إمارة رأس الخيمة في الإمارات العربية المتحدة عبارة عن قسائم سكنية بمساحات تبدأ من 900 متر ومشاريع جديدة في المملكة المتحدة وبالتحديد في سانت آلبانز عبارة عن بلوك من الأراضي الزراعية بمساحات تبدأ من 500 متر لغاية 1000 متر مربع.

دار الجزيرة

وقال المدير العام لشركة دار الجزيرة ماجد العريان إن الشركة تحرص من خلال مشاركتها في المعرض على فرص الاستثمار العقاري الآمن والناجح لتتلاءم مع تطلعات المستثمرين الخليجيين بشكل عام والكويتيين بشكل خاص .

وهو ما دفعها لاستغلال فرصة إقامة هذا المعرض لعرض مشاريعها الاستثمارية، لافتا الى ان الشركة اتجه للبحث عن الفرص الإستثمارية فى كل من سلطنة عمان والمملكة الاردنيه الهاشمية ، وقد لاحظ الكل الطفرة العقارية التي أخذت السوق العماني بالاتجاه التصاعدي منذ فترة وجيزة ونتيجة الإقبال الشديد على الشراء فى السلطنة نلاحظ تحسن القوانين الاستثمارية مما جعل كبار المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب يضخون رؤوس الأموال في السلطنة لإقامة المشاريع الكبيرة على سبيل المثال لا الحصر (المدينة الزرقاء - ميناء صحار - المنتجعات في صلالة - المنطقة التجارية الحرة) لذلك وجدت دار الجزيرة الفرصة لتوفير مشاريع لها في السلطنة وقريبة جدا من هذة المشاريع في المناطق التالية (السويق - الخابورة - صلالة) مما لها من مستقبل وعائد مادي مجز خلال فترة زمنية قصيرة.

يونايتد بروكرز

وأعلن مدير التقديرات العقارية في شركة 'يونايتد بروكرز العقارية' جابر الهندال أن الشركة ستطرح عدة مشاريع خليجية أبرزها مشروع منطقة المصنعة في سلطنة عمان والذي يقع بالقرب من مشروع المدينة الزرقاء وذلك خلال مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء.

وقال ان مشروع منطقة المصنعة الذي ستقوم الشركة بتسويقه خلال فترة المعرض هو عبارة عن أراض مملوكة للشركة سيتم بيعها بنظام الجملة، حيث أن هذا المشروع يتميز بقربه من المدينة الزرقاء ومن الشاطىء بمسافة كيلومتر، وهو يعطي فرصة كبيرة للمستثمرين بزيادة أرباحهم لتترواح ما بين 50 إلى 70 في المئة سنويا، حيث أن الأسعار التي ستقدمها خلال فترة المعرض ستكون أسعارا تنافسية ومميزة.

ولفت الهندال إلى أن الشركة ستقوم أيضا بتسويق حزمة أراضي ممتازة ومميزة في منطقة صلالة وستكون هذه الأراضي لجميع شرائح المستثمرين وتتمتع هذه الأراضي بتنوعها من سكنى وتجاري وسياحي. وذكر أن كل الأراضي التي ستقوم الشركة بتسويقها في صلالة تتمتع بإطلالة مميزة على كل الأماكن الساحرة كي ينشأ عليها مشاريع سكنية وتجارية وسياحية وغيرها مثل إقامة الفنادق، في حين تبدأ الأسعار من أربعة آلاف دينار ونصف الدينار.

وبين الهندال أن الشركة لديها أيضا عدة أراض في مدينة رأس الخيمة ولاسيما أن الشركة ستطرح أيضا مشاريع في بريطانيا على أن تباع بنظام الجملة للأراضي الزراعية، كاشفا عن نية الشركة بالدخول في مشاريع مستقبلية في الإمارات وبريطانيا على أن تكون هذه المشاريع تتمتع بموقعها المميز بمناطق مشهورة في البلدين وأن تكون الأراضي السكنية مملوكة للشركة.

وقال الهندال إن 'يونايتد بروكرز' تنفرد بالخدمات العقارية وتقدم المشورة القانونية والنصح في اختيار الاستثمار الأفضل بما يتناسب مع كل المستثمرين سواء الراغبين في شراء الأراضي أو من يرغب في البناء وتملك منزل أو فيللا أو عقار استثماري ذي عائد مضمون.
ولفت إلى أن الشركة تقوم على تسويق كافة مشاريعها عن طريق الأقساط مع شركة " المنار" بدون دفعة أولى وعلى أقساط مريحة تتناسب مع كل الشرائح.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن البنك التجاري الكويتي وشركة المنار للاجارة والتمويل مشاركتهما في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة 6 الى 10 نوفمبر.

وسيتواجد البنك التجاري بجناح خاص به لعرض خدماته المصرفية المتنوعة التي تلبي احتياجات زائري المعرض، وقال مدير عام الخدمات المصرفية للافراد في 'التجاري' علي المديهيم ان هدف البنك الرئيسي من وراء هذه المشاركة هو دعم كافة الانشطة الاقتصادية، حيث يعتبر هذا المعرض فرصة سانحة لعرض ما لديه من منتجات تتعلق بالقروض بانواعها المختلفة، والخدمات التمويلية المميزة، وغيرها من المنتجات المصرفية التي يمكن تعريف زوار المعرض بآخر التطورات التي قام بطرحها مؤخرا.

كما اشار بان هذا المعرض يستحوذ على اهتمام نسبة كبيرة من افراد المجتمع الكويتي من ناحية تامين العقار المناسب لهم وتامين التمويل المطلوب له من خلال كافة الشركات العقارية والبنوك التي تشارك به.

واضاف ان قروض البنك التجاري تتصف عادة بمرونة اجراءاتها وسرعة انجازها فضلا عن انها تتناسب مع كافة احتياجات عملاء البنك ومتطلباتهم وترتقي بمستوى تمنياتهم، مؤكدا بان لدى البنك مجموعة من القروض منها الاستهلاكية والشخصية والاسكانية (قرض المنزل) بالاضافة الى خدمة القروض على الهاتف التى طرحت اخيرا وهي خدمة سهلة وسريعة تتم عن طريق اتصال العميل بمركز الاتصال الرئيسي او بالفرع الذي يتعامل معه للحصول على القرض.

وذكر المديهيم ان البنك التجاري استطاع تنويع مصادر منتجاته وارباحه خلال الفترة الماضية بالاضافة الى تنويع منتجاته المصرفية مع الاستمرار في تحقيق معدلات نمو في الاداء التشغيلي بالتركيز على المنتجات المصرفية والمالية المعتمدة على التكنولوجيا التي لم تعد خيارا للمؤسسات المالية والمصرفية وانما توجها يساهم في تلبية متطلبات العملاء الآخذة في التزايد والتنوع.

من جانب آخر اكد ان البنك التجاري مستمر في سياسة التوسع الجغرافي ليشمل كافة مناطق الكويت انطلاقا من استراتيجية البنك الهادفة الى الوصول الى عملاء البنك التجاري اينما كانوا وتقديم كافة الخدمات لهم من خلال فروعه ال 47، لافتا الى ان البنك التجاري مستمر في فتح المزيد من الفروع في الفترة المقبلة وتقديم المزيد من الخدمات المالية والمصرفية بهدف المحافظة على حصة البنك من السوق المحلي وزيادتها خصوصا ان البنك يتمتع بافضل التصنيفات الائتمانية من كبرى مؤسسات التقييم والتصنيف الائتماني.

وقال مدير ادارة التسويق والتطوير في شركة المنار للاجارة والتمويل احسان ابو نفيسة ان الشركة بصدد المشاركة في معرض العقار والاستثمار والبناء وهي ملتزمة باتفاقيات عدة مع شركات اخرى عقارية وهي لهذا السبب فانها تحرص على المشاركة في مثل هذه المعارض خصوصا اذا ما كانت متعلقة بالبناء والعقار لكونه يحظى باهتمام الغالبية العظمى من الناس حيث تتواجد شريحة كبيرة منهم في المعارض الاستثمارية والعقارية.

وذكر ان لمثل هذه المعارض اهمية كبيرة اذ يتعرف المقبلون على بناء بيوتهم وقسائمهم على الخدمات والعروض التي تقدمها الشركات الكبرى ومنها شركة المنار للاجارة والتمويل والتسهيلات التي لا غنى لهم عنها عند الشروع بالبناء مشيرا الى ان الشركة كانت لها مشاركات عدة في الكثير من المعارض التي اقيمت خلال الفترة الماضية.

وقال ابو نفيسة ان شركة المنار مستمرة في المشاركة بالمعارض التي ستنظم مستقبلا لما لها من جدوى كبيرة عليها وعلى العملاء على حد سواء فضلا عن انها كانت متواجدة باستمرار في المنتديات والملتقيات والفعاليات العقارية والاستثمارية متوقعا ان يحقق هذا المعرض النجاح نظرا للترتيبات والاستعدادات المبكرة له.

ولفت ابو نفيسة الى شروط وضوابط التمويل في شركة المنار قائلا بان تمويل الشركة ليس له حدود ويكون بحسب الشروط الائتمانية وتعليمات البنك المركزي واوضح بان فترة سداد القروض التمويلية في شركة المنار قد تمتد لنحو 15 عاما، وبين ان كل عميل في امكانه الدخول الي الموقع الالكتروني للشركة للتعرف على شروط التمويل او حتى التقدم بطلبه التمويلي والحصول على الرد خلال 24 ساعة كما يمكن ان يقوم موظف الشركة بزيارته لانهاء اجراءات المعاملة في اي مكان يتواجد فيه.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-11-2006//213870_320011_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-11-2006//213870_320011.jpg)

اعلنت كل من مجموعة 'بو خمسين العالمية' عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذى تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح في فندق كويت ريجينسي بالاس خلال الفترة من 6 الى 10 نوفمبر الجاري.

وقال المدير العام في مجموعة بوخمسين المهندس رياض بو خمسين ان مجموعته ستطرح أحد المشاريع التي تقوم على تسويقها وهو برج بو خمسين الذي يقع في قلب المدينة ويتمتع باطلالة من كل الاتجاهات حيث قناة القصباء وبحيرة خالد وحديقة المجاز وبحيرة الخان.

وأضاف: نظرا لأهمية الموقع المتميز فإن منطقة البرج تتميز بالهدوء وبموقع استراتيجي يشهد تطورا كبيرا مما يوفر فرص الاستثمار الناجح.
واشار المهندس بو خمسين إلى أن هذا البرج يتميز بمميزات كثيرة وهو ما يجعل من برج بو خمسين برجا مميزا وفريدا من نوعه هو أن كلا من مدينتي الشارقة ودبي تشهدان تطورا عمرانيا قوامه الابنية الشاهقة والأبراج العديدة. وأن لهذا البرج موقعا مميزا اضافة الى هندستة المعمارية المدروسة بدقة وعناية والتي نفذتها شركة آرتك للاستشارات الهندسية.

وقال بو خمسين ان المجموعة تسعى الى اختيار فرص للاستثمار العقاري بطريقة مدروسة بفائدة اقتصادية جيدة على المستثمر او الشركة اضافة إلى تقديم اضافة في تنفيذ مشروع مثل هذا في منطقة حيوية ومميزة.

ولفت الى ان المجموعة تقوم على تنفيذ مشاريع قائمة أهمها 3، هي عبارة عن مشروع 'رويال صلالة' وهو منتجع يقع في مدينة صلالة السياحية في دولة عمان والمشروع الآخر عبارة عن قرية تراثية في امارة دبي يشمل عددا من الفلل والشقق ومقرين لبنكين وعددا من المطاعم الفاخرة والمشروع الأهم هو مشروع برج بو خمسين المذكور سلفا والذي نقوم بتسويقه خلال فترة المعرض.
وكشف بو خمسين عن نية المجموعة التوسع خارجيا والتوجه الى سوريا حيث ان المجموعة قامت بشراء أراض هناك ستقوم على تنفيذها لمشاريع عدة سكنية وتجارية وكذلك انشاء مول تجاري في منطقة استراتيجية بين المطار ومدخل مدينة دمشق بالاضافة الى مشروع سكني فلل في منطقة يعفور في سوريا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-11-2006//213870_320009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-11-2006//213870_320009.jpg)


أعلنت شركة دار الخليج العقارية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء ـ الذي تنظمة مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 6 الى 10 نوفمبر 2006برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح ويقام المعرض تحت شعار معرض المعارض العقارية في الكويت، ويرجع ذلك لمشاركة كبرى الشركات العقارية والبنوك وشركات التمويل بعروض متنوعة.

وقال المدير التنفيذي للشركة حسين الكندري ان الهدف من مشاركة دار الخليج في المعرض تهدف الى التواصل المستمر مع المستثمرين في الكويت والمنطقة والسعي نحو الحضور في الفعاليات المتميزة التي تعنى بالاستثمارات العقارية والوقوف على آخر المستجدات وتحقيق المزيد من تعزيز مكانة الشركة في السوق العقاري المحلي والخليجي .

كما ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها فى المعرض مشاريع عقارية خارج الكويت منها مشروع شقق تمليك بالاردن ومصر والبحرين والامارات وسلطنة عمان والسعودية .

وأشار الى ان الشركة ستواصل تسويق مشروع بلاس تاور وايليت تاور ومدينة السلام وصناعية ام القيوين وبرنسس تاور وبرج الجوزاء وبرج الدانة 2.1 المعروفين باسم مؤسسة تعمير للعقارات.

واكد الكندري ان الشركة مازالت تواصل تسويق مشروع دار العز في عاصمة البحرين المنامة باعتبارها وكيل تسويق معتمدا في الكويت والخليج، حيث تم بيع 57% من الوحدات السكنية من المشروع الى جانب مشاريع عقارية في سلطنة عمان بمنطقة " ولاية بركاء " مخطط الجنينة وكذلك مخططات سكنية جديدة فى منطقة السويق مطلة على البحر مباشرة وفى افضل المواقع القريبة من مشاريع المنتجعات الجديدة والاردن ومصر وغيرها من المشاريع .

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت كل من شركة مجموعة المدينة للتمويل والاستثمار وشركة ماس العالمية وشركة راية غروب العقارية وشركة ستايل هوم، مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء، الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات ويقام من 6 الى 10 نوفمبر الجاري في فندق كويت ريجنسي برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح.



المدينة للتمويل و الاستثمار

وقال عضو الجهاز الاداري فى شركة مجموعة المدينة للتمويل والاستثمار محمد الداود: ان الشركة ستطرح صندوقي المدينة والهند الاستثماريين التابعين لها خلال مشاركتها فى المعرض، موضحا ان صندوق المدينة يعمل وفق أحكام الشريعة الاسلامية ويهدف الى تنمية رأس المال المستثمر من خلال استثماره فى الشركات غير المدرجة المحلية والخليجية والعالمية، بالاضافة الى المساهمة فى تأسيس الشركات عن طريق الاكتتابات العامة والخاصة.

واضاف: ان شركة المدينة للتمويل والاستثمار ستطرح ايضا خلال مشاركتها فى المعرض صندوق الهند الذى يعتبر اول صندوق هندى يعمل وفق أحكام الشريعة الاسلامية فى العالم.

وأكد الداود ان صندوق الهند نجح فى تحقيق عوائد مالية ممتازة فاقت كل التوقعات فى حال مقارنتها مع امثاله فى السوق المحلية، من خلال استثماره وتداوله فى نحو 31 شركة استثمارية تعمل فى عدد من القطاعات الاقتصادية المختلفة داخل السوق الهندى وفق أحكام الشريعه الاسلامية .

وذكر الداود ان أهم مايساعد صندوق الهند في تحقيق النجاحات هو انه يعمل وفق استراتيجية مدروسة تعتمد على الدخول فى الفرص الاستثمارية غير التقليدية والمبتكرة التى يمكن من خلالها تحقيق عوائد مالية مرتفعة تعود بالنفع على المساهمين.

وأشار الى أن السوق الهندي من الاسواق الواعدة، حيث يتوافر فيه العديد من عوامل الدعم والعناصر المهمة خاصة فى ظل توافر البنية التحتية الاقتصادية الكبيرة ومعدلات النمو السنوية المتميزة، التي تصل الى نحو 47 % سنويا.

وأوضح الداود أن صندوق الهند يهدف الى تنمية رأس المال وتحقيق أكبر قدر من العوائد عن طريق شراء وبيع الاوراق المالية للشركات المدرجة فى أسواق المال الهندية اضافة الى الدخول فى الاكتتابات العامة للشركات المتوقع ادراجها بتلك الاسواق وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية .
وأكد الداود على نجاح صندوق الهند فى تحقيق عوائد مالية متميزة خلال شهر سبتمبر الماضي بلغت نحو 68% بينما بلغ سعر الوحدة فى الصندوق نحو1038 دينار .



ماس العالمية

وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في شركة ماس العالمية اياد الشارخ ان شركة ماس ستركز من خلال المعرض على عرض منتجاتها المتعلقة في مجال السياحة الدينية الذي تهتم به الشركة اهتماما استراتيجيا لاعتبارات عدة اهمها ان مثل هذه السياحة لها اهمية كبرى عند الكثير من الناس لارتباطها بأماكن دينية مقدسة ترتبط بعقائد الناس ومثلها وقيمها، بالاضافة الى ان شركة ماس تعتقد ان الخدمات السياحية والفندقية في الاماكن المقدسة في كل من مكة والمدينة ما زالت بحاجة الى المزيد من التطوير والاهتمام.

واكد ان الاهتمام الكبير الذي توليه الشركة للسياحة الدينية لن يتوقف فقط عند مشروع برج زمزم في مكة المكرمة او مشروع دار القبلة في المدينة المنورة، وانما سيستمر الى مشروعات مستقبلية ستأتي ان شاء الله في القريب العاجل.

وتطرق الشارخ الى برج زمزم الذي تم افتتاحه اخيرا في شهر رمضان المبارك، مؤكدا انه بعد ردود الافعال الايجابية التي حظي بها البرج من قبل حاملي الصكوك الذين ادوا العمرة في هذا الشهر، فإن الطلب على بعض المواسم قد ارتفع حتى ان الحصول على الوحدات في بعض الفترات اصبح امرا بالغ الصعوبة، مضيفا انه وفي الوقت نفسه فإن الطلب على وحدات برج دار القبلة قد ارتفع من ناحيته على اعتبار ان هذا المشروع يقع في مدينة رسول الله، عليه الصلاة والسلام، حيث تلقى هذه البقع المقدسة اهتماما كبيرا ومكانة عظيمة لدى المسلمين من شتى انحاء الارض.

واعلن الشارخ عن مفاجأة تتعلق ببرجي زمزم ودار القبلة، حيث قال ان شركة ماس تدرس حاليا فكرة الربط بين وحدات برج زمزم ووحدات برج دار القبلة، وذلك بعد افتتاح دار القبلة، لافتا الى وجود تفكير جاد جدا لترتيب صك يجمع بين المشروعين وترتيب موضوع التبادل بين كلا البرجين في زمزم والمدينة.

واضاف ان من الامور الجديدة التي تعكف عليها الشركة حاليا تقديم كل الخدمات اللوجستية والدعم لحاملي الصكوك، سواء في برج زمزم في مكة المكرمة، او في دار القبلة في المدينة المنورة، ولعل من بين هذه الخدمات (الطيران والمواصلات الداخلية والسياحة الدينية)، وغيرها من الامور التي يمكن ان تعطى لحملة الصكوك ميزة عن الآخرين وراحة اكبر، وذلك من منطق ان التعامل مع حاملي الصكوك لا ينتهي عند بيع الصك وانما يبدأ عند عملية البيع.



راية غروب

وقال مدير ادارة التسويق والمشاريع خالد احمد القحطاني ان شركته ستطرح مشروعين خلال المعرض الاول، مشروع برج 'الخان' في الشارقة، الذي يتكون من 40 طابقا ويتمتع بموقع مميز على شارع الاتحاد في الشارقة، مضيفا ان الاسعار في هذا البرج ستكون تنافسية تبدأ من 5.36 الف دينار كويتي مع مراعاة المرونة في السداد.

واشار القحطاني الى ان الشركة ستقوم ببيع الشقق في برج الخان مباشرة بينها وبين العميل دون تدخل اي جهة تمويلية، على ان تتمثل مراحل البيع في دفعة تبلغ 25 في المائة من قيمة الشقق والباقي على 40 شهرا من دون فوائد.

ولفت القحطاني الى ان الشركة ستقوم بتسليم المشروع بعد 3 سنوات، في حين انها بدأت بعملية التسويق في هذا البرج منذ شهرين ماضيين، متوقعا في الوقت نفسه ان يحظى هذا المشروع باهتمام كبير من قبل زوار المعرض لما يتمتع به من مميزات اخرى تساهم في حركة تسويقية دون اي عناء.
اما في ما يختص بالمشروع الثاني، فقال القحطاني ان الشركة تطرح 53 قطعة ارض في مسقط عمان مسقط، وهي في منطقة بركاء القريبة من الساحل ومن الطريق العام المؤدي الى الامارات بحدود كيلومتر فقط.

ولفت الى ان الاراضي موزعة ومقسمة مع جميع الخدمات، مثل الكهرباء والمياه وتبدأ المساحات من 600 متر مربع، واضاف قائلا ان الاراضي المطروحة للبيع تحظى بأهمية كبيرة من قبل دولة عمان ومساندتها في عمل التخطيط اللازم لإعمار هذه الاراضي، بالاضافة الى قربها من العديد من المناطق المميزة، في حين تبدأ الاسعار من 7900 دينار كويتي. واشار القحطاني الى ان الشركة ستقدم للعملاء مفاجآت كثيرة خلال المعرض ابرزها دفع 50% من قيمة الاراضي والباقي اقساط من دون فوائد.

وتشارك شركة ستايل هوم من خلال وكيلها المعتمد في الكويت شركة الوفاء العربية العقارية في المعرض. وقال نائب المدير العام لشركة الوفاء مساعد الجاسم ان ستايل هوم تسعى من خلال مشاركتها هذه الى طرح مشروعين جديدين في امارة الشارقة بتكلفة اجمالية تتجاوز 400 مليون درهم اماراتي، موضحا ان المشروع الاول هو 'برج الكوثر'، ويسلم في ،2009/12 ويقع بالقرب من شارع النهدة الرئيسي، مقابل مركز صحارى، اكبر مركز تسوق في امارة الشارقة، وبإطلالة على حديقة النهدة وعلى حدود امارة دبي العاصمة التجارية للامارات.

واضاف: اما المشروع الثاني الذي تشارك فيه ستايل هوم في هذا المعرض فهو مشروع 'برج ستايل' بتكلفة 230 مليون درهم وذلك بأرقى موقع في منطقة الخان في إمارة الشارقة، حيث الاطلالة المباشرة على بحيرة الخان، وثانية على شارع التعاون الرئيسي، واطلاقة ثالثة على قناة القصباء، ويعد البرج من اجمل الصروح المعمارية في إمارة الشارقة، ويتميز بموقعه بالقرب من اكبر مركز للمعارض في الشارقة 'اكسبو سنتر'، والتعاون مول وبحيرات الممزر وتعد اقرب نقطة الى دبي العاصمة التجارية للامارات.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مجموعة شركات تبارك وشركة مزايا المتحدة عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء، الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر المحمد الصباح في فندق كويت ريجنسي بالاس في الفترة من 6 ـ 10 نوفمبر الجاري.

وأعلن المهندس محمد صلاح حسن مدير عام مجموعة شركات تبارك ـ أفرع الخليج، بدء البيع في احدث مشروعات المجموعة بمدينة 6 أكتوبر (مصر)، وهو مدينة 'بيتي' ليعلن بهذا عن ولادة مشروع عملاق ينضم إلى مشروعات المجموعة.

ويقع مشروع 'بيتي' في منطقة جنوب الاحياء في مدينة السادس من اكتوبر قاهرة المستقبل، وكعادة المجموعة في اختيار مواقع مميزة واستراتيجية لإقامة مشروعاتها، حيث يمكن الوصول الى المشروع من أكثر من مدخل عن طريق الفيوم أو طريق الواحات للقادم من محافظة الجيزة والهرم، والموقع مدعم بالخدمات التي يحتاجها من مرافق ومدارس ومعاهد وجامعات وبجوار جامعة التكنولوجيا وكذلك الأسواق التجارية.

وذكر ان المشروع يتميز بانه عبارة عن كمبوند متكامل المرافق، حيث تتنوع مساحاته، حيث تتناسب جميع الاحتياجات ،110 ،170 210 أمتار مربعة، وجميع الوحدات جاهزة للتسلم الفوري.
من جهته، أعلن مدير عام شركة مزايا المتحدة هشام الغريب ان الشركة ستعرض مجموعة من المشاريع العقارية السكنية والسياحية والترفيهية في كل من جمهورية مصر العربية والمملكة الأردنية الهاشمية.

وقال ان جديد الشركة في هذا المعرض سيكون الأراضي السكنية في المملكة الأردنية الهاشمية، وذلك من خلال طرح مشروع 'بوابة المفرق السكنية' الذي يعتبر من أحدث المشاريع السكنية في الأردن والذي يمتاز بقربه من جامعة آل البيت، فضلا عن تمتعه بكل الخدمات الأساسية من ماء وكهرباء وطرق رئيسية.

واضاف ان جميع الأراضي السكنية التي تطرحها الشركة في هذا المشروع هي أراض سكنية مرخصة وأسعارها تنافسية، مؤكدا على انها تعتبر فرصة استثمارية فريدة من نوعها، بخاصة ان الأردن تعتبر من الدول الواعدة في مجال السياحة والاستثمار لما تتمتع به من طبيعة خلابة وانفتاح اقتصادي وسياسي كبير.

اما بالنسبة للمشاريع الأخرى التي تشارك فيها الشركة فهي مشاريع سكنية واستثمارية في مصر، سبق ان بدأت الشركة بتسويقها العام الماضي، وها هي تستأنف تسويقها في العام الحالي بعد ان بدأت المشاريع ترى النور على أرض الواقع.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركات المساكن ومنازل للتعمير والمدينة للتطوير العقاري والكويتية للاسكان والتعمير عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي برعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر محمد الصباح.

وقال مدير عام المساكن عبدالعزيز الايوب ان 'المساكن' ستنتهز فرصة المعرض لتسويق مشاريعها السكنية المحلية التي هي في أغلبها مشاريع تخدم السوق العقاري والمواطن الكويتي والمقيم، كونها عبارة عن مشاريع فلل سكنية وشقق تمليك في أقرب وأفضل مناطق الكويت.

فعلى صعيد الفلل قال الأيوب ان الشركة ستعمل على طرح المرحلة الرابعة من مشروع فلل العقلية التي حققت نجاحا كبيرا في مرحلتها السابقة، وذلك لما تتمتع به منطقة العقيلة من بنية تحتية متكاملة وموقع مميز مقارنة بالعديد من المناطق الجديدة.

واضاف انه إكمالا لمشوار نجاح الشركة في طرح المشاريع السكنية المتميزه فقد انتهت فعليا من الإعداد لمشروع المنقف بمرحلته الثانية وحلته الجديدة، حيث يضم المشروع عددا من القسائم بتصاميم معمارية جديدة ومتنوعة لترضي جميع الأذواق وتلبي متطلبات الأسرة الكويتية بشكل جيد.
وقامت الشركة بطرح مشروع مساكن اشبيلية، حيث يتمتع هذا المشروع بتصميم خاص يلائم موقع القسائم وطبيعة المنطقة، كما ويتيح فرصة تعديل التصميم وحرية الاختيار ليتلاءم مع متطلبات كل أسرة وبشكل منفصل.

أما في ما يتعلق بشقق التمليك التي ستعمل الشركة على تسويقها في هذا المعرض فقد أشار الأيوب الى أنها شقق متنوعة المستويات والغرف، كما أنها تنطبق عليها شروط بنك التسليف والإدخار، مما جعلها شققا مرغوبة لدى شريحة كبيرة من المواطنين، حتى أن الأعداد المتبقية من هذه الشقق أصبحت محدودة للغاية.

وعلى صعيد حملة 'أرض وقرض' أفاد الأيوب أن الشركة ما زالت ماضية قدما في تقديم خدماتها العقارية لأصحاب أرض وقرض من المواطنين الحاصلين على خدمات الرعاية السكنية، لاسيما أن هذه الحملة قد لاقت صدى وتجاوبا كبيرا من قبل المواطنين منذ أن طرحتها الشركة في السنوات السابقة.


منازل

وقال المهندس ناصر السبيعي رئيس مجلس إدارة شركة منازل للتعمير، أن الشركة ستعرض لعملائها خلال فترة المعرض عددا من مشاريع الشركة الجديدة ومنها مشاريع الشركة في منطقتي السرة والزهراء.

وأضاف أن الشركة لديها استراتيجية وخطة عمل تسعى إلى تحقيقها وتهدف بها إلى التوسع الجغرافي الإقليمي خارج الكويت، وقد قامت الشركة خلال العام الماضي بدراسات شملت منطقة الخليج وبعض البلاد العربية مثل مصر والأردن ولبنان. وقد أشار السبيعي الى أن الشركة نجحت مع بعض الشركاء الاستراتيجيين في الحصول على قطعة أرض في منطقة القاهرة الجديدة في جمهورية مصر العربية وتسعى خلال الفترة القادمة إلي الانتهاء من التصاميم النهائية لمشروع سكني سعيا إلى عرض المشروع للبيع خلال الربع الأول من العام القادم.


المدينة

وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبد العزيز آل بن علي أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها فى المعرض مجموعة من مشاريعها العقارية فى كل من المهبولة ومدينة الخيران، مشيرا الى انة سيتم طرح المرحلة المتبقية من مشروع أبراج المدينة فى منطقة المهبوله التى فاق حجم الاقبال عليها التوقعات.

وأوضح آل بن علي أن مشروع أبراج المدينه فى المهبوله يتضمن بيع شقق تمليك باسعار مناسبة لجميع شرائح المجتمع وتسهيلات مغرية للدفع تشتمل على أقساط لمدة 15 سنة اضافة الى خدمة التقسيط لمدة عام من دون فوائد، وكذلك تتيح الشركة العديد من الخدمات فى ابراجها الثمانية ومنها على سبيل المثال لا الحصر امكانية التصميم الداخلى للشقه وخدمات الانترنت واير لس وصالة استقبال فى الارضي وخدمات الامن والتنظيف.

وأكد آل بن علي أن الشركة ستقوم خلال المعرض بطرح مشروع فلل الخيران البالغ عددها نحو 31 فيللا تقع فى اجمل بقعة ساحرة على البحر ويبلغ مساحة الواحده منها 1200 متر مربع ويصل مسطح البناء لنحو 450 مترا، وأضاف ان مايميز هذة الفلل اضافة الى موقعها الساحر فى اجمل بقعة فى الكويت، تصميماتها وتشطيباتها السوبر ديلوكس اضافة الى ان كل فيللا سيكون لها حمام سباحة خاص.


التعمير

وقال مدير العلاقات العامه والتسويق فى الشركة الكويتية للإسكان والتعمير العقارية عبد الرحمن عبدالله الحبيب ان الشركة ستقوم بتقديم ابتكارات ومميزات عقارية فريدة من نوعها ومفاجآت تعد الأولى على مستوى الكويت خلال مشاركتها فى معرض العقار والاستثمار.

وعن حركة تملك العقار فى الكويت قال الحبيب ان الشركات العقارية كافة طالبت اكثر من مرة الحكومة بتعديل أو حذف فقرة كاملة من قانون تملك العقار للوافدين الذى يعد عائقا لنا .

واوضح الحبيب أن هذه الفقرة تنص على أنه يجب أن يوافق مجلس الوزراء على هذا التملك وهى الفقرة الخامسة من شروط تملك العقار فى الكويت الذى ينص على شهادة حسن سير وسلوك والمعاملة بالمثل فى البلد الذى يقوم فيها العميل بشراء الاراضي وان يسبق له الاقامة فى البلاد مدة خمس سنوات والايتملك اكثر من 1000 متر أو 4 شقق فى الكويت.

وتمنى الحبيب ان يجد هذا القانون مرونة اكثر من قبل حكومة سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر الصباح والذى نتوسم فيه خيرا لما نراه من جديد بالتعاون مع مجلس الامة، لافتا الى أن هذه الخطوط ستساهم بشكل كبير في الحركة الانتعاشية العقارية ورفع الحركة الاقتصادية وتفيد أهل الكويت.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/11-11-2006//216827_49.jpg


تحت رعاية وحضور وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي يفتتح يوم الاثنين المقبل في فندق سفير انترناشيونال معرض الاسكان العاشر الذي تقيمه وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض، بالتعاون مع جمعية المهندسين الكويتية.

في البداية اشار رئيس جمعية المهندسين الدكتور طلال القحطاني الى دور المعرض للمساهمة في ايجاد الحلول المناسبة للمشكلة الاسكانية وطرح كل ما هو جديد في مجال البناء والمقاولات، هذا بالاضافة الى اشراك الجهات ذات العلاقة في الشأن الاسكاني، ومواكبة التطورات التي تساعد في حل هذه القضية.

واكد القحطاني على التركيز على الجانب التوعوي من خلال الفعاليات المصاحبة للمعرض، والتي تشمل مجموعة من المحاضرات والندوات، بالاضافة الى ابراز دور المؤسسة العامة للرعاية الاسكانية، والقاء الضوء على اهمية مشاركة القطاع الخاص في توفير حلول عملية للمشكلة الاسكانية.

وقال ان جمعية المهندسين الكويتية تشارك بجناح تقدم من خلاله النصائح التوعوية للمواطن وذلك عن طريق الجهود التطوعية البحتة خاصة ان الجمعية غير ربحية.
وحث القطحاني الجمهور على الاستفادة من الدورات المصاحبة للمعرض والتي تخص العقود الهندسية ومراحل اعمال البناء والتمديدات الصحية وترشيد استهلاك الكهرباء والماء واعمال التكييف.

واكد القحطاني ان كثرة المعارض والمنتديات التي تسعى لمعالجة المشكلة الاسكانية انما تعد ظاهرة صحية ويجب تشجيعها، خاصة ان تلك القضية تعد ضمن ابرز القضايا، ولابد من التعامل معها بشكل غير تجاري، حتى لا يتضرر المواطن بالدرجة الأولى. من ناحيته قال مدير عام الجمعية احمد الدوسري ان معرض الاسكان يشهد تطورا بصفة سنوية، سواء فيما يخص عدد المشاركين او الفعاليات المصاحبة له، مشيرا الى ان الجمعية شكلت لجانا تعمل على تنظيم تلك الفعاليات، وخصصت ركنا لارشاد المواطنين الى عمليات البناء والمقاولات والتشطيبات.

واشار الى تزامن معرض الاسكان مع افتتاح مؤتمر الهندسة الانشائية والذي يفتتح ايضا يوم الاثنين المقبل في الفترة الصباحية.

من ناحيته قال مدير الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض مجدي الهواري ان اهداف المعرض تكمن في عرض احدث ما توصلت اليه تكنولوجيا مواد البناء، علاوة على تبادل الافكار والتوعية بمفهوم الرعاية السكنية بالاضافة الى دعم القطاع الخاص والاعتماد على العنصر الوطني لحل القضية الاسكانية.

واوضح ان المعرض يضم شركات متخصصة في مواد البناء والمقاولات والالمنيوم والنجارة والزجاج والرخام والغرانيت والاصباغ، والتمديدات الكهربائية والاضاءة، والتكييف والتبريد، بالاضافة الى المصاعد والادوات الصحية واحواض السباحة والمطابخ واعمال الديكور والخدمات العقارية والهندسية والخدمات التمويلية والبنوك.

واشار الهواري الى ان هناك اكثر من شركة تشارك للمرة الأولى، حيث بلغ عدد الشركات المشاركة 65 شركة و13 جهة راعية.

وقال ان اوقات المعرض تبدأ من 9.30 صباحا وحتى الواحدة ظهرا ومن 4.30 عصرا الى 9.30 مساء ما عدا يوم الجمعة، حيث سيقتصر المعرض على الفترة من 4 عصرا وحتى 10 مساء.

[الــ$ــستثــ$ــر]

برعاية أكثر من 13 شركة وجهة رسمية متخصصة ونحو 65 مشاركا في أنشطة معرض الإسكان العاشر الذي تقيمه جمعية المهندسين الكويتية وتعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO، ويفتتحه وزير الأشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الإسكان بدر الحميدي في فندق سفير انترناشيونال وتستمر فعالياته حتى السابع عشر من شهر نوفمبر الجاري.


هيدروتك الهندسية

وقد أتمت الشركات والجهات الراعية والمشاركة كل استعداداتها للافتتاح المرتقب وفي اطار الاستعدادات يقول مدير المبيعات لدى شركة هيدروتك الهندسية داوود الباشا (إحدى الشركات الراعية للمعرض) ان الشركة تشارك للمرة الأولى في معرض الإسكان لما له من سعمة طيبة وذلك بهدف التقارب من زبائنها وتعريفهم بكل جديد لديها حيث تقدم الشركة في المعرض نظاما جديدا للمياه يوفر لهم الراحة التامة.

ويقول الباشا ان شركة هيدروتك تعتبر من الشركات الرائدة في دولة الكويت في مجال معدات المياه العذبة والمبتذلة من خزانات ومضخات ومعدات معالجة وتقنية المياه وفلاتر وسخانات ومجالات مكافحة الحريق والري والنوافير والتبريد الخارجي.

وأعلن الباش ان الشركة ستقدم لزوار المعرض أسعارا خاصة وهدايا عديدة، كما ستقدم لهم مزايا خاصة.


الخليج للتفتيش الدولية

ومن الشركات المشاركة يقول مساعد العضو المنتدب في شركة الخليج للتفتيش الدولية م. عادل عبدالغني السيد ان انعقاد معرض الإسكان للمرة العاشرة على التوالي لدليل على أهمية المعرض وبخاصة في تحقيق أهدافه التي يأتي في مقدمتها اطلاع المواطنين والشركات والجهات الحكومية على المستجدات في مجال الإسكان بالإضافة الى كونه فرصة مهمة للتعارف وعرض خدمات الجهات المشاركة.

وقال عبدالغني السيد ان الشركة ستقوم بتقديم الكتيبات التي توضح أنشطة الشركة ومدى أهميتها في عملية البناء والإسكان ومنها حفر الآبار وفحص التربة وضبط الجودة.
ووصف عبدالغني السيد سوق الكويت لمواد البناء بأنه في أزهى أوقاته.



مونتريال الوطنية

ومن الشركات المشاركة، يقول مدير عام شركة مونتريال الوطنية فيصل بسيسو ان معرض الإسكان هو الاطلالة التي يتعرف من خلالها كل المهتمين بالإسكان والتعمير على كل ما هو جديد وحديث، فهو فرصة عظيمة سواء كان للمنتج أو المستهلك.

وأعلن بسيسو ان الشركة ستقدم لزوار المعرض في جناحها في المعرض تشكيلة كبيرة من احدث موديلات الأبواب والخزائن الخشبية التي تتميز بالجودة العالية والذوق الرفيع.



وول اف ارت

ويتابع المشاركون تصريحاتهم، حيث يقول مدير المشاريع لدى شركة وول اف ارت عمار بن نخي ان الشركة تتخصص في أعمال الديكورات الاسمنتية الداخلية، حيث تمتلك الشركة طاقما فنيا ذا كفاءة وخبرة عاليتين في أعمال الديكورات الاسمنتية. واضاف ان الشركة توفر جميع أنواع الاحجار الطبيعية بأحجامها وأشكالها وألوانها من دون استخدام الحجر الطبيعي وما يترتب عليه من مشاكل في التوريد والتركيب.



أشكناني للزجاج

من ناحيته، يقول مدير عام شركة أشكناني للزجاج محمد أشكناني ان معرض الإسكان يصنف اليوم باعتباره من احد أهم المعارض في دولة الكويت، حيث يهتم بمواد البناء والديكورات الداخلية لأصحاب القسائم الجديدة، واضاف ان استمرار المعرض انما يدل على نجاحه المستمر سنة تلو الأخرى.

واضاف قائلا: ان المعرض فرصة لتستعرض الشركة مصنوعات الزجاج والمرايا التي تنافس المصانع العالمية الكبرى، التي تعتبر فخر الصناعة من الزجاج والمرايا المرسومة والمشغولة والشورات الزجاجية والأبواب والقبب الزجاجية والأرضيات الزجاجية.

هذا، ويستقبل المعرض زواره على مدى فترتين صباحية من الساعة 30. 9 الى الساعة 1 ظهرا، ومسائية من الساعة 30 .4 إلى الساعة 30 .9 مساء.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/14-11-2006//217839_440008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/14-11-2006//217839_440008.jpg)

قال البنك العقاري الكويتي ان مشاركاته في المعارض المتخصصة ستستمر من خلال مشاركته في رعاية معرض الإسكان العاشر في الفترة ما بين 13 و17 نوفمبر 2006 في فندق سفير انترناشيونال، وذلك حرصا من البنك على توفير كل متطلبات المواطنين من القروض السكنية، التي تسهل على المواطنين الحصول على بيت العمر أو ترميمه.

وقال طارق الشافعي مدير التسويق بالوكالة ان البنك سيقدم في جناحه الخاص عروضا خاصة بالقروض السكنية تمتاز بالتنوع والمرونة، تماشيا مع بدء حملته الترويجية على القروض 'ربحك مضمون مع العقاري حتى 1000 د.ك'، التي ستستمر لغاية 3 ديسمبر ،2006 حيث يقدم البنك لعملائه عند حصولهم على أحد قروض العقاري للسكن الخاص تبدأ من 25000 د.ك ولغاية 85000 د.ك، مشيرا الى ان تفرد البنك بخدماته ومنتجاته كونه بنكا عقاريا متخصصا يمنح مختلف القورض السكنية المميزة أهمها قرض السكن الخاص الأعلى قيمة وصولا لغاية 85 ألف دينار كويتي يتم تقسيطها وصولا الى 15 سنة بأقساط مريحة ووفق شروط تنافسية وضوابط ميسرة تناسب مداخل وقدرات مختلف الشرائح والفئات.

وذكر مدير القسم التجاري في إدارة تمويل الشركات والمشاريع رياض العوض ان البنك العقاري حريص على المشاركة في مختلف النشاطات العقارية بهدف تنشيط مسيرة الإعمار والبناء والاستثمار والتطوير العقاري وتمويل احتياجات المواطنين العقارية للاستثمار في الكويت.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/14-11-2006//217944_390009.jpg


أكد وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي ان المؤسسة العامة للرعاية السكنية تجاوزت جميع مشاكلها المزمنة.

وقال الحميدي، في تصريحات صحفية على هامش افتتاحه معرض الاسكان العاشر الذي يقام في فندق سفير انترناشيونال خلال الفترة من 13 الى 17 نوفمبر الجاري، 'لقد وقعنا 9 عقود مع المقاولين بخصوص مدينة سعد، وعقدين اخرين لمدينة جابر، وسيتم توقيع العقد الثالث بعد شهر'.

واشار الى ان شركة 'ايفا الاستثمارية' بدأت تدرس التخطيط المتكامل لمدينة العريفجان، لافتا الى ان الوزارة في صدد توقيع عقد الطرق الخاصة بتلك المدينة..

واضاف الحميدي: 'مع بداية ،2007 سنبدأ بناء مدينة صباح الاحمد'، مشيرا الى جهود الحكومة ودعمها لتوفير الميزانيات الكافية لتلك المشاريع التي قدرت بنحو 8.1 مليار دينار، واقرها امس الاول مجلس الوزراء.

وردا على سؤال حول وجود فجوات في التربة في مدينة جابر الاحمد واعتبارها غير صالحة، قال الحميدي ان تلك الفجوات ما هي الا مخالفات للمخيمات التي كانت تقام في تلك الاماكن، مؤكدا انها تتركز في منطقة محددة وتسهل معالجتها.

وعن مدى صحة ما ذكر عن طرح وزارة الاشغال مناقصة بقيمة 100 مليون دولار لإصلاح الطرق في الكويت وتأهيل 10 شركات عالمية لهذا الموضوع، اجاب وزير الدولة لشؤون الاسكان، 'اننا نعمل لتطوير كامل البنية التحتية في الكويت، ولدينا خطة لتحديث 130 تقاطعا على غرار ما نفذ في التقاطع بين شارعي الفحيحيل والدائري الرابع، وكذلك شارع المطار مع الدائري الخامس'.

واشار الى ان الوزارة لديها خطط لتطوير 3 طرق ستطرح في يناير المقبل، وهي شارع الجهراء، وشارع جمال عبدالناصر والدائري الرابع، حيث سيتم تأهيل عدد من الشركات لهذا الغرض. وشرح الحميدي ابرز معوقات السوق العقاري، وتتمثل في ندرة الاراضي وارتفاع اسعار السكن الخاص، معربا عن امله في ان تنخفض الاسعار بعد تنفيذ الحكومة لمشاريع المدن الجديدة.

وأشاد الحميدي بمعرض الاسكان العاشر وما يضمه من منتجات متنوعة تخص قطاع الاسكان والمقاولات، معتبرا انه يعد عملا وطنيا لما يقدمه من مساعدة للمواطن، لاسيما كونه يعرض كل ما تحتاجه عمليات بناء وتشطيب البيت.

واضاف: 'المعرض يعد وسيلة لاطلاع المواطن على التطورات التي يشهدها قطاع مواد البناء والمقاولات العامة والتشطيبات، فالتطور الذي شهدته تلك القطاعات انما يساعد المؤسسة العامة للرعاية السكنية في امور كثيرة تخص البناء والواجهات والمواد الكهربائية'.

[زيبق]

نوهت بدور المعارض في تزايد المبيعات
' المتخصص العقارية ' ترصد اتجاهات العقار محليا وخارجيا

15/11/2006 كونا - رأت شركة المتخصص العقارية ان ظاهرة المعارض العقارية التي انتشرت في الاعوام الاخيرة داخل الكويت تعتبر فرصة جيدة لكل من الشركات والافراد لالتقاء نظرية العرض والطلب ما يتيح الفرصة امام المستثمر لاختيار الافضل من وجهة نظره.
وذكر التقرير العقاري الذي اصدرته الشركة ان الشركات المشاركة في المعارض العقارية تسعى الى ايجاد الطريقة الافضل لطرح ما لديها من استثمارات ومشاريع.
واوضح التقرير ان أسواق العقار شهدت انتعاشا اضافيا للطفرة الموجودة حاليا أثناء فعاليات معرض العقار والاستثمار الذي بدأت فعالياته في السادس من الشهر الحالي واستمر حتى العاشر منه حيث استطاعت معظم الشركات المشاركة تحقيق مكاسب من خلال ازدياد حجم المبيعات نتيجة زيادة الاقبال على المعرض من جانب المستثمرين الذين تفهموا ارتفاع قيمة العوائد في هذا المجال.
وتناول التقرير اوضاع العقار في المملكة العربية السعودية وافاد التقرير ان عددا من العقاريين فيها اكدوا ان صدور نظام استئجار الدولة للعقار واحلاله سيساعد على تحرك عقارات المناطق الرئيسية في البلاد التي يتطلب فيها بناء منشآت للجهات الحكومية كوزارتي التربية والتعليم والصحة.
اما في ما خص البحرين فذكر التقرير ان خبراء العقار يتوقعون ان يتجه مؤشر اسعار العقارات البحرينية الى الانخفاض في المرحلة المقبلة بعد ان شهد ارتفاعا غير مبرر في الاونة الاخيرة.
ولفت الى ان المتخصصين يرون ان هذا الارتفاع الموجود حاليا هو الحد النهائي للارتفاع ولا يمكن بعده ان يرتفع مجددا وذلك نتيجة زيادة المعروض من المشاريع العقارية التي قاربت على الانتهاء من اعمال اقامتها في المملكة.
ولاحظ التقرير انتعاش ونمو نشاط السوق العقارية المصرية بشكل واضح وايجابي وذلك لارتفاع حجم التمويل العقاري ليصل الى 175 مليون دولار في نهاية العام الحالي وزيادة عدد المستثمرين الخليجيين في العقار المصري حيث يفضل معظم الخليجيين قضاء فترات الراحة الخاصة بهم في مصر سواء في القاهرة او الاسكندرية او المدن الاثرية او الساحلية.
وفي سوريا افاد التقرير بأن الشركات المتخصصة في الصناعة العقارية تراهن على السوق السورية كاحدى الاسواق الواعدة اذ يتوقع ان تشهد قريبا المزيد من النمو في ظل متطلبات تأهيل الاعمار والاستثمارات واتباع سياسة اقتصاد السوق.
واضاف التقرير انه نتج عن ذلك اعلان وزارة السياحة السورية عن عدد من المشاريع العقارية والسياحية التي تم حجزها بلغ 32 مشروعا بقيمة 470 مليون دولار.
واشار الى انه مع تسريع وتيرة العمل العقاري اخيرا وصولا الى توقيع مذكرات تفاهم واتفاقيات لمشاريع عقارية مع شركات ومؤسسات عقارية عربية وعالمية يرسل المعنيون بالشأن العقاري اشارات في كل الاتجاهات مؤكدين العزم على رسم خريطة استثمارية جديدة في سوريا وتبني انظمة جديدة للمستثمرين العرب والاجانب.
العقار دوليا
وعن الاوضاع العقارية الدولية ذكر التقرير ان اسعار العقار في بلغاريا ما زالت اقل منها في انحاء اوروبا الامر الذي يشير الى امكان النمو في المستقبل لا سيما بعد الانضمام الى الاتحاد الاوروبي، مؤكدا ارتفاع اسعار العقار بين 20 الى 70 في المائة فيها خلال العام الاخير وحده.
وعدد التقرير مزايا الاستثمار في بلغاريا ومنها توجه هذا العقار نحو الارتفاع في القيمة وهو تيار مستمر منذ سنوات عدة، متوقعا ان يزداد ارتفاعا في السنوات القليلة المقبلة الى جانب ان السوق البلغارية تنطلق من قاعدة منخفضة في الاسعار ولم تصل بعد الى مرحلة النضج ويمكن ان تحقق الكثير من الانجاز في القيمة مع بعض الاستقرار.
وفي ماليزيا بين التقرير انها عملت على تحسين بيئة الاعمال ما شجع المستثمرين على دخول تلك السوق وباتت من كبرى الاسواق العقارية النشطة حاليا وذلك نتيجة تحسن السياسات الحكومية الماليزية فقد احتلت المرتبة الثالثة في اسيا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/15-11-2006//218206_400010.jpg


قال البنك العقاري الكويتي ان وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي زار جناح البنك في معرض الاسكان العاشر الذي تنظمه الشركة المتحدة لتنظيم المعارض في صالة اللؤلؤة في فندق سفير انترناشيونال وكان في استقباله طارق الشافعي مدير التسويق بالوكالة.

وذكر ان الوزير اشاد بدور البنك العقاري الكويتي في الاقتصاد المحلي بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص، وتحديدا في المجال الاسكاني والسكن الخاص وذلك من خلال ما يقدمه من خدمات مصرفية تمويلية تساهم بفعالية وتقدم حلولا للمواطنين الراغبين في بناء او ترميم سكنهم الخاص من فلل او وحدات سكنية وحرصه على القيام بدوره الوطني في تمويل كل انشطة المواطنين العقارية والمساهمة في تنشيط حركة البناء والاعمار في دولة الكويت. كما اعرب عن اعجابه بالعروض الجديدة الخاصة بالقروض السكنية التي يقدمها البنك والتي تمتاز بالتنوع والمرونة، متمنيا له التوفيق والنجاح.

وتحدث طارق الشافعي عن مدى النجاح الذي يحققه البنك من خلال مشاركاته المختلفة في المعارض المتخصصة وتقديم حلول تمويلية تتفق مع احتياجات العميل العقارية، ونوه بالاقبال الكبير من قبل زوار المعرض على جناح البنك خاصة في وقت يقدم فيه البنك عروضا مميزة للحاصلين على قروض سكنية تخدم جميع احتياجات المواطنين الراغبين في بناء او ترميم سكنهم الخاص، بالاضافة الى تمويل النشاطات الاخرى المرتبطة بالنشاط العقاري كتمويل شركات المقاولات والمواد الانشائية وتجار مواد البناء بالاضافة الى تقديم خدمات عقارية متميزة تشمل خدمة ادارة املاك الغير وتسويق وتأجير بعض العقارات الخاصة لعملاء البنك الاستراتيجيين بنوعيها السكنية والتجارية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/15-11-2006//218165_420009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/15-11-2006//218165_420009.jpg)

أعلنت شركة التمدين لمراكز التسوق، وهي شركة تابعة لشركة التمدين العقارية، ومتخصصة في بناء وتطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق، مشاركتها في معرض مابك MAPIC للعام الثاني على التوالي، وهو من اكثر المعارض شهرة في اوساط المتخصصين في مجال صناعة عقارات البيع بالتجزئة.

وسيفتح معرض مابك MAPIC اليوم ويستمر حتى 17 نوفمبر الجاري على ارض قصر المهرجانات الشهير في مدينة كان الفرنسية.

وقالت 'تمدين' ان ما يميز معرض مابك MAPIC ويكسبه صيتا في عالم عقارات البيع بالتجزئة هو حرص ادارته على توفير مواقع مميزة ومجهزة للشركات العقارية المشاركة لعرض آخر مشاريعهم وابتكاراتهم، بالاضافة الى انها تعمل وتنسق لتمنح المشاركين فرصا استثمارية وتوسعية لاثبات وجودهم في الاوساط العقارية العالمية. وقد نجح معرض مابك 2006 MAPICت في استقطاب اكثر من 8000 جهة مشاركة من كبريات الشركات العالمية، حيث تعرض 431 مشروعا في مجال عقارات البيع بالتجزئة تصل مساحاتها التأجيرية الى 17000000 متر مربع.

وقال معاذ الرومي نائب المدير العام للتسويق والعلاقات العامة في شركة التمدين لمراكز التسوق 'ان الصدى الايجابي الذي لاقيناه بعد مشاركتنا في معرض مابك MAPIC العام الماضي يجعلنا متحمسين اكثر للمشاركة هذا العام، ولقد تجلى ذلك بشكل واضح في تعزيز مكانتنا الاقليمية والعالمية كشركة متخصصة في تطوير وإدارة وتأجير مراكز التسوق في دولة الكويت، وانعكس بشكل ايجابي وفعال على سير اعمالنا'.

واضاف 'ندخل معرض مابك هذا العام بمشروعين ضخمين، حيث نعرض مركز 360 الكويت للتسوق الذي شاركنا فيه العام الماضي لنستعرض الشوط الكبير الذي قطعناه في اعمال الانشاء والذي يضم سماحة تأجيرية باجمالي يصل الى 75 الف متر مربع، كما نعرض مول الكويت وهو احد احدث مشاريعنا واضخمها على الاطلاق'.

ولفت الى ان مول الكويت يتميز بمفهومة المبتكر الذي وضعته وطورته شركة التمدين لمراكز التسوق بالتعاون مع المصمم العالمي المعروف ايريك كون وشركاه، ليخلق منه بيئة مثالية تجمع بين متعة التسوق والترفيه وبين المناخ الثقافي والفني لحضارة الكويت وتراثها مما سيكسبه طابعا اجتماعيا يجعله مقصدا للجميع.
ويساهم موقع المشروع المتميز ما بين طريقين رئيسيين يصلان قلب العاصمة الكويت بجنوبها في تسهيل عملية الوصول اليه من جميع انحاء الكويت.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تنظمه جمعية المهندسين البحرينية بالتعاون مع هيئة البحرين للمعارض

توقعات بحضور 15 ألف زائر معرض البحرين الدولي للعقارات الأسبوع المقبل

مركز البحرين الدولي للمعارض خلال الفترة من 22 - 25 نوفمبر 2006



أعلنت جمعية المهندسين البحرينية أمس توقعاتها أن معرض البحرين الدولي للعقارات
(2006BIPEX)، والذي تنظمه الجمعية بالتعاون مع هيئة البحرين للمؤتمرات والمعارض، أنه المعرض الذي سيكون من أكبر المعارض العقارية التي تنظم في دول مجلس التعاون الخليجي إذ يتوقع حضور نحو 15 ألف زائر.

ومن المقرر عقد المعرض في سنته الثالثة بمركز البحرين الدولي للمعارض خلال الفترة من 22 - 25 نوفمبر/ تشرين الثاني 2006 وذلك تحت رعاية وزير ديوان سمو رئيس الوزراء الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة .

وقامت كل من جمعية المهندسين البحرينية وهيئة البحرين للمؤتمرات والمعارض بتوقيع اتفاق مع شركة معارض »دي اس ال« لتنظيم معرض العقارات العالمي تحت مظلة معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX)، إذ ستساهم هذه الخطوة في أن يكون المعرض من أكبر معارض العقارات في منطقة الخليج بالإضافة إلى إتاحة الفرصة للمشاركين من أسواق جديدة مثل: تايلند وجبل طارق وبلغاريا وجزر الكاريبي بالإضافة إلى المشاركين من الأسواق التقليدية والمطورين الدوليين في كل من إستراليا وقبرص وفرنسا وانجلترا وإسبانيا والولايات المتحدة الأميركية وآسيا الباسفيكية وكذلك دول مجلس التعاون الخليجي.

وتعليقاً على هذه المبادرة وأهداف معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX)، قال مدير المؤتمرات في الجمعية جميل خلف: »إن استقطاب المعرض العالمي للعقارات تحت مظلة معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX) سيساعدنا في تعزيز محفظتنا من المعارض وسيساهم في جذب عدد كبير ومتنوع من المستثمرين.

وكان معرض البحرين الدولي للعقارات 2005 قد استضاف نحو 10 آلاف زائر، ونتوقع هذا العام أن نتجاوز هذا العدد ليصل إلى 15 ألف زائر«.

وأضاف خلف: »لقد قمنا بمضاعفة مساحة المعرض هذا العام إلى 5,000 متر مربع وذلك بهدف تلبية احتياجات هذا العدد المتوقع من المشاركين والزائرين. ويهدف معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX) إلى جمع تشكيلة متكاملة من الخدمات المطلوبة من أجل أن يكون الاستثمار في القطاع العقاري أمراً سهلاً. كما نهدف أيضاً إلى تسليط الضوء على مشروعات التطوير التي تشهدها مملكة البحرين واستقطاب المستثمرين إليها.

ويقول منظمو المعرض في بيان صحافي: »تتمتع البحرين بالكثير من المزايا التي تجعل منها مركزاً رئيسيا للتكنولوجيا وعمليات الإمداد والتمويل في المنطقة نظراً لموقعها الجغرافي بين أوروبا وآسيا وسهولة الوصول إلى الأسواق الناشئة الواسعة في وسط وغرب آسيا وإفريقيا. كما تفخر البحرين بوجود بنية تحتية للأعمال تتميز بالكفاءة بالإضافة إلى سياساتها الجذابة التي تسمح بتملك الشركات والأراضي الصناعية بنسبة 100 في المئة«.

وتعليقاً على هذه الفعالية الكبيرة التي ستشهدها البحرين قال الرئيس التنفيذي المكلف لهيئة البحرين للمؤتمرات والمعارض محمد ضرار الشاعر: »باعتبار البحرين عاصمة مالية للشرق الأوسط وبسبب المشروعات التطويرية الجديدة التي شهدتها المملكة ،فإن البحرين اصبحت تعزز موقعها كملاذ للقطاع العقاري. ويعتبر معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX) من المعارض الرئيسية التي يلتقي فيها البائعون والمشترون من جميع أنحاء العالم لاستغلال الفرص الاستثمارية المتاحة«.

يشار إلى أن منطقة الشرق الأوسط أصبحت مقراً لسوق عقارية محلية وعالمية مزدهرة إذ تشير التقديرات بأن السيولة الخاصة في دول منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قد بلغت 23 تريليون دولار أميركي من بينها 1,5 تريليون دولار أميركي في دول مجلس التعاون الخليجي وحدها.

كما بلغت رساميل الشركات العقارية المدرجة في المنطقة 74,889 مليون دولار أميركي في فبراير/ شباط 2006 وهي تمثل نحو 6.7 في المئة من الرساميل الإجمالية للسوق في دول مجلس التعاون الخليجي. وتضم المنطقة عددا كبيرا من المستثمرين من ذوي الملاءة المالية الذين يحتفظون بمحافظ استثمارية محلية وعالمية.

ويهدف معرض البحرين الدولي للعقارات(2006BIPEX) إلى استغلال هذه الفرصة المتاحة بالإضافة إلى جذب المستثمرين المحليين والدوليين لاستكشاف الفرص العريضة والتشكيلة الواسعة من الخيارات السكنية والتجارية التي توفرها الصناعة العقارية في مملكة البحرين. ويتوقع أن تؤدي جهود المعرض لاستقطاب المستثمرين ومطوري العقارات تحت سقف واحد إلى إيجاد بيئة أعمال واعدة في مملكة البحرين.

كما أن المشروعات العقارية الكبيرة التي تضمها البحرين قد ساهمت في توسيع الأفق الاستثماري للمطورين الدوليين عن سوق البحرين ومن بينها مشروع بيت الإنماء والرفاع فيوز والأرجان ومشروعات الخليج للتطوير العقاري ( تعمير) ومشروع العرين وجزيرة اللؤلؤ.
ويحظى المعرض بدعم وزارة الصناعة والتجارة البحرينية وغرفة تجارة وصناعة البحرين وتضم قائمة المنظمين المشاركين في هذا المعرض منتدى المهندسين من كيرالا ومعارض دي اس ال.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/16-11-2006//218573_380007.jpg


أشاد وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي بالتطور الذي واكب تنظيم وإقامة معرض الاسكان العاشر الذي يختتم فعالياته مساء غد الجمعة، مشيرا الى انه لمس من خلال رعايته وافتتاحه للمعرض الجهد الذي بذل في الإعداد والتنظيم في دورته العاشرة.

وعبر الوزير الحميدي لدى افتتاحه للمعرض صباح يوم الاثنين الماضي عن امتنانه لحجم المشاركة التي حظي بها المعرض، مشيرا الى ان ذلك يؤكد ان المعرض الذي دأبت على اقامته جمعية المهندسين الكويتية وإداراته ونظمته الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض 'يوني اكيسو' UNIEXPO منذ 9 سنوات بات من اكثر المناسبات جذبا لكل الشركات والجهات المهتمة بقطاع الاسكان.



شركة اوبليك

وقالت يوني اكسبو انه وسط اقبال جماهيري ملحوظ يواصل المعرض العاشر انشطته في فندق سفير انترناشيونال ويؤكد المشاركون في المعرض ان الدورة المقامة ناجحة وقياسية بكل المقاييس. وفي هذا الاطار قالت مديرة التسويق لدى شركة اوبليك نور الضوي ان معرض الاسكان اصبح يشكل اهمية كبرى في التعريف بالمنتجات الجديدة وتوثيقه للمنتجات القديمة وعرض اخر تطوراتها. وذكرت الضوي ان جناح الشركة في المعرض يطرح على الجمهور احدث المنتجات واخر التطورات في مجال عمل الشركة، واشارت الى ان الشركة تقدم لزوار المعرض التحف والاكسسوارات المنزلية المصنعة من بودرة الرخام لتلائم متطلبات الزبون حيث تعكس هذه التحف ذوقا راقيا في الصنع والمضمون. واضافت ان سوق الكويت لمواد البناء يعد من أكبر الأسواق استيعابا وهو في ازدهار وانتعاش متنام.



الصبيح للهندسة

ومن ناحيته قال مدير قسم الاثاث والديكور لدى شركة الصبيح للهندسة والتجارة صبيح عادل الصبيح ان معرض الاسكان ينطوي على اهمية كبيرة حيث يوفر تجمعا لكبريات الشركات في الكويت ما يتيح الفرصة امامها لتقديم كل ما هو جديد وهو في الوقت نفسه يوفر للمستهلك اكبر تجمع من العارضين في مكان واحد. واضاف الصبيح ان الشركة تقدم لزوار المعرض مجموعة من التصاميم التي صممت خصيصا للمعرض والتي لم يسبق عرضها من قبل حيث تقدم مجموعة جديدة من الالوان الحديثة المبتكرة وتستعرض الشركة تشكيلة جديدة وواسعة من الاحواض الزجاجية والسيراميك، بالاضافة الى الخصومات والعروض الخاصة طوال فترة إقامة المعرض.



الامتياز للتجارة

ومن شركة الامتياز للتجارة العامة تحدث المدير العام م. محمد هاني شكيب فقال: ان معرض الاسكان بات معرضا مهما جدا لانه الوحيد في دولة الكويت في هذا المجال وهو يعتبر فرصة مهمة لعرض احداث المنتجات، معتبرا معرض الاسكان وسيلة جيدة لاجراء الدعاية الكافية للمنتجات الجديدة وتستعرض الشركة في جناحها احدث منتجاتها من اجهزة التكييف.




الرفاعي للزجاج

ومن الشركات المشاركة ايضا قال المدير العام لشركة الرفاعي للزجاج احمد هاشم الرفاعي ان معرض الاسكان يلعب دورا مهما في تعريف المواطنين بنوعية مواد البناء المطروحة في الاسواق والشركات المتخصصة بانتاج وتصنيع مواد البناء كما ان المعرض يقدم لرواده خيارات عديدة من حيث اختيار نوعية المنتجات بالاضافة الى تعريفهم باحدث ما توصلت اليه صناعة مواد البناء.

وذكر ان الشركة تستعرض بجناحها الزجاج المنحني السيكوريت والزجاج الجيلاتيني مع P.V.B الذي يستخدم في اسقف المنازل والمجمعات الى جانب زجاج الديكور والذي ينقسم الى الزجاج المطبوع حريريا والزجاج المصقول بالرمل وزجاج المنازل والشاورات.

ويستقبل المعرض 'في خيمة اللؤلؤة في فندق سفير انترناشيونال زواره على مدى فترتين صباحية من الساعة 9.30 الى الساعة 1 ظهرا، ومسائية من الساعة 4.30 الى الساعة 9.30 ليلا .

[الــ$ــستثــ$ــر]

ذكرت الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض 'يوني اكسبو' UNIEXPO ان معرض الاسكان العاشر يختتم اليوم الجمعة انشطته وفعالياته 'وسط اقبال جماهيري منقطع النظير ورغبة في تمديد اعماله لافساح الوقت امام شريحة اخرى من المواطنين للاطلاع على معروضات المعرض التي قلما تجتمع تحت سقف واحد'.

وقال نائب رئيس مجلس ادارة جمعية المهندسين الكويتية المهندس طلال القحطاني، ان دورة معرض الاسكان العاشر 'حققت مستويات نجاح قياسية لم يحققها المعرض من قبل سواء من حيث عدد الشركات والجهات الراعية التي وصل عددها الى اكثر من 13 راعيا ونحو 65 شركة ومؤسسة تجارية متخصصة ومصرفية محلية او من حيث عدد الزوار الذين توافدوا على المعرض طوال فترة اقامته'.

ونوه القحطاني برعاية وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان، لافتا الى ان معرض الاسكان حظي برعاية سمو أمير البلاد الشيخ صباح الاحمد منذ اولى دوراته قبل 9 سنوات 'مما كان له عظيم الاثر في وصول المعرض الى تلك المكانة وهذه النجاحات على كل الاصعدة'.

ووجه القحطاني الشكر والتقدير لكل من ساهم ووقف وراء ذلك المستوى الراقي في التنظيم والترتيب وقال ان النجاحات التي حققها المعرض تدعو جمعية المهندسين الكويتية الى السعي نحو مزيد من التطوير والتوسع في المعرض. وقالت 'يوني اكسبو' ان الشركات المشاركة اجمعت على ان معرض الاسكان العاشر قد نجح في تحقيق اهداف كل المشاركين فيه سواء من حيث الالتقاء مع الشركات المشاركة والمتخصصة في قطاعات اخرى او من حيث تعريف شريحة كبيرة من الجمهور بمنتجات العارضين ومشاريعها الحالية والمستقبلية.

واشاد المشاركون بجهود المنظمين للمعرض والفرص الجيدة التي اتاحوها لهم لتعريف المواطنين بهم وبمنتجاتهم، وقالوا ان المستوى العالي للمعرض من حيث التنظيم والاعداد اتاح لهم الفرصة في عرض منتجاتهم بصورة جيدة لتحظى بقبول من الجمهور.

واعلنت الشركة المنظمة للمعرض انها تلقت حجوزات بعض الراغبين في المشاركة بالدورة الحادية عشرة للمعرض في العام المقبل.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.aqariya.tv/uploads/ar/dubai.jpg

تنطلق اليوم فعاليات "معرض العقارات العالمي"، الحدث الرائد في مجال توفير مجموعة من الخيارات العقارية العالمية، بفندق "غراند حياة" في دبي.

ويستقطب هذا الحدث أكثر من 35 عارضا من 15 دولة لتقديم العديد من الخيارات الاستثمارية في قطاع العقارات العالمي.

ويعد "معرض العقارات العالمي"، الذي تنظمه شركة "دي. أس. أل للمعارض" المتخصصة في مجال تنظيم المعارض العقارية، منصة موحدة تجمع تحت مظلتها مستثمرين وبائعين وأصحاب أراض وشركات متخصصة في توفير خدمات التمويل العقاري.

ويتيح المعرض المجال أمام الزوار للإطلاع على المشاريع العقارية العالمية ومختلف الخدمات المتعلقة بهذا القطاع.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة الاساليب الحديثة انها ستنظم معرض العقار والمال الثامن عشر في فندق كويت ريجنسي بالاس في الفترة من الاثنين المقبل الى 24 نوفمبر الجاري بمشاركة كبرى الشركات العاملة في المجالات العقارية والتنمية السياحية، 'حيث تتبارى تلك الشركات في استغلال التوقيت الامثل لإقامة المعرض خلال الدورة الشتوية، وذلك لاطلاع اكبر قدر ممكن من العملاء المرتقبين على الخصائص العامة بالمشروع، وكذلك الطبيعة الخاصة للمنطقة التي يتم طرح المشروع بها، وتسعى الشركات المشاركة الى فرض التعاون مع عملاء المعرض بإعطاء معلومات وتسهيلات خلال فترة المعرض.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.ameinfo.com/images/news/2/31902-dsl.jpg


انطلق يوم أمس "معرض العقارات العالمي" (Worldwide Property Show)، الحدث الرائد في مجال توفير مجموعة من الخيارات العقارية العالمية، في فندق "غراند حياة" في دبي. ويستقطب هذا الحدث أكثر من 35 عارضاً من ما يزيد على 15 دولة لتقديم العديد من الخيارات الإستثمارية في قطاع العقارات العالمي.

ويعد "معرض العقارات العالمي"، الذي تنظمه شركة "دي. أس. أل للمعارض"
(DSL Exhibitions) المتخصصة في مجال تنظيم المعارض العقارية، منصة موحدة تجمع تحت مظلتها مستثمرين وبائعين وأصحاب أراضي وشركات متخصصة في توفير خدمات التمويل العقاري. كما يتيح المعرض المجال أمام الزوار للإطلاع على المشاريع العقارية العالمية ومختلف الخدمات المتعلقة بهذا القطاع.

وقال "بول غرينال"، مدير المبيعات في شركة "دي. أس. أل للمعارض": "نهدف من وراء تنظيمنا لـ"معرض العقارات العالمي" إلى تسهيل حركة شراء عقارات عالمية من خلال توفير العديد من الخيارات الإستثمارية والخدمات المكملة لها. وتحظى الدورة الحالية من المعرض بمشاركة عالمية واسعة من المملكة المتحدة وفرنسا واسبانيا والمغرب وروسيا وبولندا وموريشوس بالإضافة إلى الإمارات العربية المتحدة. كما سيقدم المعرض مجموعة من الخيارات الإستثمارية في قطاع العقارات المتنامي في كل من الهند وباكستان والتي تتميز بعوائدها العالية".

وسيتزامن انعقاد "معرض العقارات العالمي" في دبي هذ العام لأول مرة مع "معرض العقارات الهندي 2006"، الذي سيعرض مجموعة من الخيارات العقارية المتوفرة في "دلهي" و"بانغالور" و"مومبي" و"حيدر أباد" للمستثمرين في دبي. وتشارك في هذا الحدث العديد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الهند والتي من بينها "إيديفيس بيلدرز" (Edifice Builders) و"أس. في. بي بيلدرز" (SVP Builders) و"مجموعة أوبال شادا" (Uppal Chadha Group)، حيث سيعرضون مجموعة واسعة من المشاريع العقارية ذات العوائد المرتفعة في الهند.

وقال "أنيل رانا"، مدير "فوكسبوب انترتينمينت" (Voxpop Entertainment)، الشركة المنظمة لـ"معرض العقارات الهندي": "شهد قطاع العقارات في الهند تطوراً كبيراً خلال الأعوام الماضية، الأمر الذي يعكس النمو الإقتصادي بشكل عام في الدولة. وتدفعنا هذه الظروف إلى طرح العديد من المشاريع العقارية في الهند أمام المستثمرين الخليجيين".

وتعاونت شركة "دي. أس. أل للمعارض" مع شركة "أساس الإدارة المثالية للمؤتمرات"
(Ideal Management Essential) لإستضافة أول معرض وندوة متخصصة في مجال التمويل العقاري كجزء من فعاليات "معرض العقارات العالمي". وسيتاح المجال أمام العملاء لحضور مجموعة من الندوات والإجتماعات خلال الحدث للإطلاع بشكل أوسع على خيارات التمويل العقاري المتاحة والخدمات الأخرى المتعلقة بقطاع التطوير العقاري. وتتضمن قائمة العارضين في معرض وندوة التمويل العقاري كل من "تمويل" و"بنك رأس الخيمة" و"بنك أبوظبي الوطني" و"بنك أبوظبي التجاري" و"بنك الخليج الأول" و"أملاك للتمويل".

وقال "مهنا راو"، مدير تطوير الأعمال الدولية في شركة "أساس الإدارة المثالية للمؤتمرات": "يعتبر معرض وندوة التمويل العقاري إضافة هامة تسمح للزوار بالحصول على إجابات لكافة الإستفسارات المتعلقة بخدمات التمويل العقاري. كما توفر هذه الفعالية فرصة ملائمة أمام العارضين لتسليط الضوء على خيارات التمويل المختلفة التي يوفرونها. ويأتي تنظيم هذه الفعالية ضمن فعاليات "معرض العقارات العالمي" لإتاحة المجال أمام المستثمرين لتقييم خيارات التمويل المقدمة لهم بشكل فوري".

واستقطبت الدورة الماضية من "معرض العقارات العالمي" الذي عقد في دبي خلال شهر مايو/ أيار الماضي أكثر من 2600 مستثمر على مدى يومين ونصف. وتتولى شركة "دي. أس. أل للمعارض" مسؤولية تنظيم "معرض العقارات العالمي" بنجاح على مدى 11 عاماً بشكل يتوافق مع متطلبات القطاع العقاري ويساهم في تحفيزه".

[الــ$ــستثــ$ــر]

بمشاركة عارضين جدد
من المملكة المتحدة وجنوب أفريقيا وماليزيا ومصر والسعودية والإمارات


قالت جمعية المهندسين البحرينية، المنظمة لمعرض البحرين الدولي للعقارات 2006 "بايبكس"
أن المعرض - الذي يعد اكبر معرض عقاري في مملكة البحرين - حظي حتى الآن بحماس واهتمام كبيرين وسط الشركات الإقليمية والعالمية حيث يتوقع أن يشارك في المعرض مجموعة كبيرة من اللاعبين الرئيسيين في قطاع العقارات إقليميا ودوليا.

يقام معرض البحرين الدولي للعقارات 2006 "بايبكس" في مركز البحرين الدولي للمعارض في الفترة من 22-25 نوفمبر 2006 تحت رعاية سعادة الشيخ خالد بن عبد الله آل الخليفة، وزير ديوان سمو رئيس الوزراء، ويتم تنظيمه بالتعاون مع هيئة البحرين للمعارض. حظي المعرض برعاية العديد من الشركات والمشاريع من بينها بيت الإنماء ومرفأ البحرين المالي والرفاع فيوز وبنك اثمار والعرجان للعقارات.

وتعليقا على الحماس الذي حظي به المعرض، قال الدكتور مناف حمزة، رئيس اللجنة المنظمة لمعرض البحرين الدولي للعقارات 2006 "بايبكس" :" نحن سعداء جدا بالتجاوب الكبير الذي يحظى به المعرض هذا العام. فقد استطعنا استقطاب مجموعة من العارضين من الأسواق الإقليمية والعالمية بسبب السمعة الكبيرة التي يتمتع بها هذا المعرض الذي يعد من بين المعارض الكبيرة التي تنظم في المنطقة".

وأضاف السيد حمزة قائلا:" يضم المعرض هذا العام عارضون جدد من المملكة المتحدة وجنوب إفريقيا وماليزيا ومصر والسعودية والإمارات العربية المتحدة. ونعتقد بأن الاهتمام الزائد الذي يشهده المعرض هو انعكاس للاهتمام الذي يبديه المستثمرون نحو سيناريو القطاع العقاري المزدهر في مملكة البحرين التي استطاعت جذب العديد من المشروعات الاستثمارية اليها. يعد معرض البحرين الدولي للعقارات 2006 "بايبكس" الأول من نوعه الذي ينظمه محترفون في الصناعة وهدفنا هو تحفيز تدفق الاستثمارات إلى مملكة البحرين والمنطقة وهو الأمر الذي سيسهم في تعزيز التنوع الاقتصادي الذي تسعى إليه حكومات المنطقة".

وتشمل قائمة العارضين الجدد كل من "انجل فولكرز" و " سيلكون جيت شى سنكليردفلي/ وينجز المحدودة" من المملكة المتحدة و " مجموعة تبارك" من مصر والمملكة العربية السعودية و" بوثز" من ماليزيا. في حين تشمل قائمة العارضين من الإمارات العربية المتحدة كل من "قرية الحمراء" و " الجبل للعقارات" و " مجموعة الرافي" و " اسباير للعقارات" و "اتاس بي ام جي الشرق الأوسط للتطوير" و ودبي انفستمنت بارك" و " عقارات لاند مارك" و " نيلي هومز" و " سافرون فيلاز" و " شيرودز" و " اس تي كلير" و " سويت هومز".

أما المشاركون من مملكة البحرين فمن بينهم شركة مرفأ البحرين المالي القابضة وبيجاساس ريالتي وأبراج اللؤلؤ وشركة العرين القابضة والعرجان للعقارات وبنك البحرين والكويت وبيت الإنماء وسنشري 21 وديلوكس للعقارات وبنك الاسكان ومجموعة غرناطة وشركة الخليج العالمية للعقارات وشركة الخليج للاستثمار ولاندمارك البحرين ومعوض للإدارة والتسويق اوركايد للتطوير وبلاتينيوم لإدارة العقارات وريال كابيتا وشركة ريف والرفاع فيوز وشورى نيت وإدارة المساحة وتسجيل العقارات وتعمير الخليج.

من جهة أخرى قال المهندس جميل خلف العلوي، مدير معرض البحرين الدولي للعقارات "بايبكس" :" يهدف المؤتمر إلى جذب المستثمرين داخليا وعلى المستوى الإقليمي والعالمي ومساعدتهم في اكتشاف واستغلال الفرص الكبيرة لخيارات الاستثمار الذي يزخر بها القطاع العقاري في مملكة البحرين والشرق الأوسط حيث يتوقع أن يحقق المعرض النجاح بسبب حجم رأسمال الكبير للشركات العقارية المدرجة إضافة إلى وجود عدد كبير من المستثمرين من ذوي الملاءة المالية".

ويجدر الذكر أن معرض البحرين الدولي للعقارات يحظى بدعم من وزارة الصناعة والتجارة البحرينية وغرفة التجارة والصناعة البحرينية في حين يشارك في تنظيم المؤتمر هذا العالم منتدى المهندسين من كيرالا وشركة معارض دي أس ال.

سيكون المعرض مفتوحا خلال ثلاثة أيام من التاسعة صباحا حتى الثانية ظهرا ومن الرابعة حتى التاسعة مساء والدخول مجانا لزوار الأعمال والضيوف المدعويين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة معرض الكويت الدولي انضمام مصنع شركة شواطئ الخليج للادوات الصحية ومواد البناء صاحب العلامة المسجلة 'اكواسان' الى الجهات والمشاركة في معرض البناء والاعمار 2006 الذي تقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت على ارض المعارض الدولية في مشرف خلال الفترة من 2 الى 8 ديسمبر المقبل.

وبهذه المناسبة قال مدير عام المصنع المهندس خالد بدر ان مصنع 'اكواسان' يعتبر المصنع الوحيد الذي ينتج جميع انواع اطقم الحمامات الخزفية واكسسواراتها عالية الجودة ووفق المواصفات البريطانية حيث ينتج المصنع حاليا نحو 200 الف قطعة في السنة من الاطقم الصحية بشتى انواعها وقد حقق المصنع بالنصف الاول من عام 2006قفزة نوعية بالمبيعات زادت عن 300% حيث تم تزويد السوق المحلي بنسبة 40% من اجمالي الانتاج فيما تم تصدير ما تبقى الى دول مجلس التعاون ودول عربية اخرى، مشيرا الى ان العمل قد يجري في الوقت الحالي لتطوير المصنع ورفع طاقته الانتاجية الى 350 الف قطعة في السنة لمواكبة النمو الكبير في الطلب الناجم عن انتعاش حركة البناء في الكويت وفي جميع دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية.

واضاف انه يجري العمل ايضا على تطوير تصاميم اطقم خزفية جديدة تلبي احتياجات واذواق السوق المحلي والاسواق الاخرى التي من المتوقع ان تلقى اعجاب الزبائن وتقدم الحلول لجميع متطلباتهم حيث تصنع 'اكواسان' نصب عينيها المنافسة للمنتج الاوروبي وترى ان المنافسة هذه تأتي في مصلحة المنتج الكويتي المصنع حسب المواصفات العالمية وحسب المواصفات البريطانية بحيث يتساوى بالجودة الاوروبية الاخرى ذات الاسعار المرتفعة، ولكن يتميز المنتج الكويتي بسعره المناسب وهذا ما يتسم به المنتج الاوروبي ذو الاسعار المرتفعة الناتجة عن اضافة تكاليف الشحن والجمارك وتكاليف وارباح الموزعين.

وتابع ان المنتج الكويتي 'اكواسان' ذا الجودة العالية والمطابق للمواصفات العالمية قد نجح بالفعل في تغطية السوق المحلي ويلقى الاقبال الشديد على انتاجه وحظي بالثقة الكبيرة نتيجة دقة الصناعة والحرفية العالمية بالاضافة الى اجتيازه محليا واقليميا جميع الفحوصات المختبرية المعتمدة للجودة بامتياز كبير.

وقال بدر ان مصنع اكواسان يملك طاقم مهندسين على اعلى مستوى من الخبرة حيث يبدعون تصاميم جميلة وراقية تتمتع بالجودة العالية ويواظبون على عمل الابحاث المستمرة بمختبرات المصنع ومواكبة احدث التطورات العالمية في صناعة الادوات الصحية الخزفية.

واكد مدير اكواسان على اهمية المشاركة في معرض البناء والاعمار باعتباره من اكبر المعارض المتخصصة في هذا المجال والتي تشهد اقبالا جماهيريا محليا واقليميا كبيرين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.ameinfo.com/images/news/5/31505-sarayaholdinglogo.jpg


ترعى شركة سرايا معرض سيتي سكيب العقاري العالمي الذي يقام في إمارة دبي في الفترة ما بين الرابع والسادس من ديسمبر2006، ويشارك في المعرض الذي يعتبر أكبر حدث عقاري على مستوى العالم أكثر من 392 شركة عارضة من 85 دولة تمثل كبرى الشركات العقارية، والاستثمارية، والهندسية، والاستشارية، وشركات المقاولات والخدمات ذات الارتباط بالتطوير العقاري، في حين يتوقع حضور أكثر من 50 ألف زائر من كبار رجال الأعمال والمستثمرين والشركات الرائدة في مجالات الهندسة والتصميم والتطوير العقاري، بالإضافة إلى ممثلي السلطات المحلية ونخبة من الشخصيات الاقتصادية والمختصين والخبراء في الشأن العقاري.

ويقام على هامش المعرض مؤتمر عقاري متخصص يضم 25 جلسة متنوعة يتحدث من خلالها أكثر من 75 خبيرا في مجالات الاقتصاد والأعمال والعقار في العالم، حيث سيشارك السيد علي قولاغاصي نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لشركة سرايا في جلسة بعنوان (Build it and they will come)، والتي تتناول المنظور التطويري الذي يعتمد مبدأ العرض يخلق الطلب، حيث أن إبداع الوجهات السياحية والسكنية سيخلق الحاجة لزيارتها والتملك فيها، كما ستعرض سرايا مشروع سرايا العقبة ضمن جلسة أخرى تتمحور حول المشاريع الريادية في الإقليم.

وتأتي مشاركة سرايا وللعام الثاني على التوالي راعيا ذهبيا لهذا المعرض العالمي عبر أحد أضخم الأجنحة وأكثرها تميزاً، حيث ستقدم من خلال جناحها البالغة مساحته 460 متر مربع نموذجا لمشروع سرايا العقبة المقام على بحيرة اصطناعية في قلب مدينة العقبة الأردنية، و نموذجاً آخراً لجزر سرايا، المنتجع السكني السياحي المتكامل الذي يمتد على ساحل الخليج العربي على جزيرة طبيعية تابعة لإمارة رأس الخيمة. كما سيتمكن الزوار والمهتمين من شراء وحداتهم السكنية من الجراند فلل والفلل والشقق في سرايا العقبة في الوقت الذي سيتاح المجال ولأول مرة لحجز الوحدات السكنية في جزر سرايا.

وأشار السيد علي قولا غاصي نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لسرايا إلى حرص الشركة على المشاركة في هذا الحدث قائلا: " نحن حريصون على أن يكون لنا حضور قوي يعكس المكانة البارزة التي نحتلها في قطاع التطوير العقاري والسياحي، ويجسد تفرد رؤيتنا وتميز مفهومنا التطويري من خلال رعايتنا الذهبية لهذا الحدث الذي يعد الأبرز إقليميا وعالميا، ولنتواصل مع المستثمرين والمزودين والعملاء وتعريفهم بمشاريعنا وآخر المستجدات في مراحل التطوير الجارية على ارض الواقع ومستوى الخدمات العالمي الذي توفره مشاريعنا "، مضيفاً: " إن المشاركة في هذا المعرض تأتي على درجة عالية من الأهمية كونها تتيح الفرصة أمام الشركات لعرض مشاريعها والوصول إلى السوق العالمية ".

يذكر أن معرض سيتي سكيب يحقق هذا العام نموا بمعدل 130% من حيث الحجم مقارنة مع العام الماضي والذي أجمع 97% من العارضين فيه بأن أهدافهم من المشاركة قد تحققت كما اجمعوا بأن نوعية الزوار والذين بلغت نسبتهم 98% تمثل الفئات المستهدفة من قبلهم بشكل رئيسي، في الوقت الذي أعلن فيه 99% عن رغبتهم في المشاركة للعام القادم.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://manager.albawaba.com/img/new_sys/mediabank/12490_mb_file_3ee15.jpg

شهد معرض سيتي سكيب دبي 2006، أكبر حدث للاستثمار والتطوير العقاري في العالم، والمزمع تنظيمه في مركز دبي العالمي للمعارض خلال الفترة من 4 ولغاية 6 ديسمبر، نمواً كبيراً في العارضين من الأردن. وقد بدأ عدد من المشاريع العقارية العملاقة التغيير من المشهد العقاري الأردني بعد ازدياد الطلب الذي شهدته سوق العقارات الأردنية في السنوات القليلة الماضية من مستثمرين محليين وأجانب. ومن المقرر أن تُطلع شركات عقارية أردنية كبرى خلال سيتي سكيب زوار المعرض والمشاركين فيه على المعلومات المتعلقة بمشاريعها الحالية وأن تكشف النقاب، إلى جانب ذلك، عن أحدث الفرص الاستثمارية المتوفرة.

ووفقا لتقرير صدر حديثا عن إدارة الأراضي والمساحة الأردنية، فقد شهدت سوق العقار الأردنية نموا بلغ 40 بالمائة في 2005، إذ تم تسجيل معاملات بيع 17,847 شقة و116,077 منزل وأرض. واشترى الأجانب ما قيمته 212 مليون دولار من العقارات، كان نصيب العراقيين منها 67 بالمائة، إذ اشتروا بما قيمته 142 مليون دولار.

وعلق روهان مرواها، مدير تطوير الأعمال لسيتي سكيب على نمو المشاركة الأردنية في المعرض بالقول: "يركز المستثمرون في المنطقة استثماراتهم على القطاع العقاري نظراً للسيولة النقدية الفائضة والعائدات الكبيرة المتأتية من الاستثمار العقاري. ومن الجدير الإشارة إلى أنه بجانب العراقيين فقد بدأ الخليجيون يُظهرون اهتماماً كبيراً في شراء العقارات بالأردن، فقد ذهبت 14 بالمائة من الأراضي المباعة في الأردن إلى مشتثمرين من الخليج، وذلك بما قيمته 30 مليون دولار.

وكانت عائلات عراقية عديدة قد انتقلت خلال السنوات القليلة الماضية للعيش في العاصمة الأردنية عمّان نظراً للظروف التي يمرّ بها العراق حالياً. ويقدر عدد العراقيين المقيمين في الأردن حاليا بنحو نصف مليون. وقد نجم عن هذا النزوح الكبير ازدهار ملحوظ في القطاع العقاري نتيجة ازدياد الطلب على الشقق والبيوت السكنية والمكاتب والمحال التجارية، سيما وأن كثيراً من هذه العائلات ميسور الحال من الناحية الاقتصادية.

وقد تضاعفت أسعار العقارات في عمان، ولا سيما في مناطقها الراقية، إلى ضعفين وأحياناً إلى ثلاثة أضعاف خلال السنوات القليلة الماضية. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان العاصمة بحلول العام 2015 إلى نحو 3 ملايين نسمة، وذلك بالنظر إلى التقديرات التي تشير بأن 35 بالمائة من السكان حالياً هم ما دون الخامسة عشرة من العمر، وبالتالي فإن الطلب سيستمر قوياً، ما سيسهم في المزيد من ارتفاع الأسعار.

وعلى صعيد المشاركة في سيتي سكيب، حجزت سرايا القابضة، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الأردن، والتي تقوم بتطوير عدد من المشاريع الكبرى في الأردن والمنطقة، 450 متراً مربعاً من مساحة العرض في سيتي سكيب. وتعمل سرايا القابضة على تطوير مشروعين كبيرين في الأردن وتحديداً في البحر الميت وفي العقبة.

وقال علي قولا غاصي نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة: "سوق العقارات الأردنية سوق واعدة وقد نمت نمواً ملحوظا منذ العام 2003. وما تزال هناك فرص رائعة لمكاسب كبيرة في المستقبل.

ويعتبر مشروع ’سرايا العقبة‘ المميز والواقع قرب مدينة العقبة الأردنية في أقصى شمال البحر الأحمر، وجهة سياحية مذهلة. ويشتمل المشروع البالغة تكلفته نحو مليار دولار على فنادق عالمية المستوى وحديقة مائية ووحدات سكنية ومركز للمؤتمرات ومرافق للأعمال ومنتجعات صحية ونوادي شاطئية ومحلات تجارية، تحيط جميعها ببحيرة صناعية جميلة.

وانتهى قولا غاصي إلى القول: "سينتهي العمل في المشروع بحلول العام 2009، ورغم ذلك فقد بدأ بالفعل بيع الوحدات السكنية، التي شهدت إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين المحليين والأجانب من أنحاء المنطقة والعالم."

وستشارك هيئة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالعقبة في معرض سيتي سكيب دبي للترويج لعدد من المشاريع العقارية الكبيرة ذات الاستخدام المختلط التي يجري بناؤها حالياً في المنطقة الحرة. ويجري التخطيط حالياً لتطوير عدة منتجعات راقية، منها منتجع خليج تالا وواحة إيلة، ستحتضن مراكز استجمام وترفيه، من المقرر أن تُستكمل بحلول عام 2014 وبتكلفة تقدر بنحو مليار ونصف المليار دولار.

وفي مشروع آخر يتكلف نحو مليار دولار، تقوم شركة العبدلي للاستثمار والتطوير ببناء ’مشروع تجديد العبدلي المدني‘، الذي سيضم 500 ألف متر مربع من مساحات المكاتب، و200 ألف متر مربع من الوحدات السكنية، ويهدف المشروع إلى التأسيس لوسط مدينة جديد للعاصمة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alarkan.com/wp-content/themes/cityscape_3.jpg (http://www.cityscape.ae/)

أعلنت شركة دار الأركان مشاركتها في معرض سيتي سكيب في دبي الذي أقيم من 4-6 ديسمبر 2006 كراعي بلاتيني وكان لمشاركتها المتميزة اكبر الأثر في ترسيخ مفاهيمها الراسخة ,وكانت محط أنظار المتابعين للنهضة العقارية في بلادنا .

وعلى هامش مشاركتها في المعرض، استضافت دار الأركان الرئيس التنفيذي لمجلة فوربز الواسعة الانتشار ستيف فوربز الذي شارك زوار منصتها تجربته الإعلامية والاقتصادية.

وتأتي هذه الخطوة في سياق حرص الشركة على تقديم كل جديد ومفيد إلى متتبعي أخبار هذا القطاع بما يتناسب مع مكانتها كشركة رائدة في ميدان التطوير العقاري، وتجديداً لالتزامها تجاه عملائها في المنطقة لجهة المساهمة في تطوير الفكر العقاري ليكون صمام الأمان لاقتصاديات المنطقة.

[زيبق]

معرض العقار والمال ال 18 يفتتح اليوم بمشاركة 30 شركة

20/11/2006 يفتتح اليوم الفريق عبدالله عبدالرحمن الفارس محافظ حولي معرض العقار والمال الثامن عشر في فندق كويت ريجنسي بالاس.
وقال محمد التونسي رئيس مجلس ادارة الشركة المنظمة ان تنظيم معرض العقار والمال الثامن عشر يعكس مدى الاهتمام الذي توليه شركة الأساليب الحديثة لتنظيم مثل هذه الفاعليات حيث تعتبر لقاء مباشرا وجسرا تسويقيا مميزا تحرص عليه الشركات العقارية وكذلك راغبو الشراء والتملك والاستثمار بمشروعات عقارية من الدول المشاركة بحيث يتم انتقاء الدول الاكثر رواجا ورغبة من العملاء للاستثمار بها، حيث يتم التداول في الاشتراك بين الشركات التي تعرض مشروعات في كل من الكويت، مصر، الامارات، السعودية، عمان وانكلترا وغيرها من الدول التي تمثلها شركات تعكس مدى اهتمام الحكومات بشأن زيادة جذب تلك الاستثمارات عن طريق سن مجموعة من التشريعات والقوانين اللازمة لدفع عجلة الاستثمار.
وقال ان الشركة المنظمة تعمل بالتعاون مع الشركات المشاركة في المعرض باعطاء العملاء المزيد من الخصومات والتسهيلات المتميزة وغير المسبوقة خلال فترة المعرض التي تعتبر فترة مثالية في اقتناص العروض المقدمة ودراستها دراسة وافية من قبل العملاء.

'تبارك' مشارك دائم في المعرض
اعلن المهندس محمد صلاح مدير عام عام مجموعة شركات تبارك لفروع الخليج مشاركة شركته في معرض العقار والمال الثامن عشر بمشروعاتها المتعددة داخل مصر وخارجها، وفلل بأسعار مناسبة.
وذكر ان المجموعة تقوم بتقديم خدمة بإنهاء اجراءات التسجيل العقاري مجانا للعملاء الممتلكين لدى الشركة على ان يتحمل العميل سداد كل الرسوم الادارية فقط للتسجيل.

[زيبق]

افتتاح معرض العقار والمال

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-11-2006//220213_480010_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-11-2006//220213_480010.jpg)
الفارس يستمع إلى شرح عن أحد المشاريع المعروضة بحضور حافظ



21/11/2006 افتتح الفريق عبدالله عبدالرحمن الفارس محافظ حولي، امس، معرض العقار والمال الثامن عشر في فندق كويت ريجنسي بالاس بحضور الوزير المفوض التجاري لسفارة مصر في الكويت المستشار محمد حافظ وعدد من رجال الاعمال والشخصيات.
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة المنظمة محمد التونسي، ان المعرض يعكس مدى تطور اساليب العرض التي تتبارى الشركات المشاركة لتطويرها وكذلك مدى روعة المشروعات المشاركة بالمعرض من حيث تطوير مستوى التخطيط العمراني، التي تقدم نماذج من الوحدات غير التقليدية بما يعكس مدى المنافسة التي تقوم بها الشركات المشاركة للانفراد بالتميز وتحقيق طموحات عملاء ورواد المعرض في اقتناء النماذج العقارية المقدمة وتطوير شكل وتوظيف العقار من الداخل والخارج بما يفي بطموحات ومتطلبات العملاء.
وبمناسبة اقامة معرض العقار والمال، قال اسامة صباح، الرئيس التنفيذي لشركة باز للنظم العقارية الحديثة، ان مشاركة الشركة في المعرض ستكون تحت شعار 'عودا الى اصل'، لافتا الى ان الباز للسياحة 'اخذت على عاتقها ومنذ عام 1990 مسؤولية احداث قفزة نوعية في الانظمة السياحية في منطقة الشرق الاوسط. فقامت بتقديم نظام تملك الاجازات الى المنطقة بصبغة تناسب المجتمعات الشرقية'.
وذكر انه مع نهاية عام 1996 كانت النقلة النوعية بتقديم نظام الاجازات الملكية والذي يعتمد اساس التقييم بالنقاط. وقبل نهاية عام ،2000 تم الانتهاء من بناء توليفة فريدة تجمع بين عناصر القوة في نظام تملك الاجازات وعنصر القوة الرئيسي في نظام التقييم بالنقاط. وتم تقديم هذه التوليفة الى السوق من خلال صكوك برج زمزم خلال عام 2003 ليحقق هذا المنتج نجاحات منقطعة النظير خلال اقل من ثلاث سنوات.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك شركة دار الخليج العقارية في معرض العقار والمال وقال المهندس بدر الخلفان أن الادارة التسويقية بالشركة ستطرح اراضي سكنية في سلطنة عمان- مسقط- ولاية المصنعة ( مخطط القريحات) خلال فترة المعرض وان هذه الاراضي تمتاز بموقعها الجذاب حيث انها تبعد عن البحر بمسافة 1.200 كم وقريبة جدا من المدينة الزرقاء احد اكبر المشاريع العقارية والاستثمارية في السلطنة.

وذكر ان اسعار الاراضي في متناول الجميع وتبدأ من 6750 دينار كويتي .

[زيبق]

إشادة كبيرة بمعرض هومكس 2006 ومطالبات بتنظيم المزيد من معارض الأثاث في السوق المحلي
تختتم مساء اليوم فعاليات معرض هومكس 2006 الذي نظمته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات برعاية وحضور وزير التجارة والصناعة فلاح الهاجري، والذي استمر لمدة خمسة أيام قدم خلالها تعريفاً بالمستجدات المحلية والعالمية في عالم صناعة الأثاث.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويمكن القول إن الدورة الحالية للمعرض حققت نجاحاً ملحوظاً هذا العام رغم أنها اقتصرت على شركات النخبة، حيث أثنى جميع من شارك في هذا المعرض، بل وحتى جميع من زاره على الموقع الذي أقيم به المعرض وعلى حسن التنظيم والادارة، وكذلك على الصورة الجميلة التي ظهر بها في شكله النهائي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويمكن القول إن مطالبة الكثير من الشركات المشاركة بأن يتم تنظيم أكثر من معرض أثاث ومفروشات في العام الواحد، انما يدلل على أمرين رئيسيين أولهما هو النجاح الكبير الذي حققه المعرض، وثانيها هو أن السوق الكويتي متعطش بالفعل لمثل هذه المعارض التي لا يتم التركيز عليها رغم نمو حجم سوق الاثاث والمفروشات في دولة الكويت، وازدياد عدد الشركات المحلية والعالمية التي افتتحت معارض لها في السنوات الاخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«سمارت وود»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبداية تحدثت مدير عام شركة سمارت وود فرح السري عن هذه المشاركة، فقالت إن الميزة التي طغت على المعرض هي حجمه الصغير الذي أعطاه خصوصية، سواء من خلال الشركات المشاركة أو من خلال تركيزه على الأثاث والاكسسوارات والتصاميم الداخلية للمنازل والمكاتب والشركات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكدت السري على أن زوار هومكس كانوا من المهتمين بمجال الأثاث والاكسسوارات والخزائن الداخلية، مشيرة الى أن سمارت وود استطاعت أن تقدم للزوار تشكيلة متنوعة من خزائن غرف الملابس التي تلائم جميع الشرائح ومختلف الاحتياجات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«الصراف للديكور»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبدوره أشاد مدير عام شركة الصراف للديكور علي الحسيني بموقع المعرض في قاعة المارينا، وذلك على اعتبار أن الموقع هو الذي ساعد على استقطاب شريحة كبيرة من الزوار نظراً لقربه من الكثير من المناطق الراقية والمجمعات والأسواق التجارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد على أن المعرض كان بمثابة فرصة مناسبة لشركة الصراف لعرض جديدها من المنتجات الجديدة من الأرضيات وورق الجدران، مبيناً أنه استطاع خلال هذا المعرض توزيع أكثر من 2000 بروشور عن الشركة، وهو رقم جيد من الناحية التسويقية والانتشار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif «اللمسات الأخيرة»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمدير الانتاج في شركة اللمسات الأخيرة جهاد بعقليني أكد على أن المعرض قد استقطب مجموعة جديدة من العملاء الذين أضيفوا الى قاعدة عملاء اللمسات الأخيرة، في حين كان الجزء الآخر من العملاء هو من مرتادي معرض اللمسات الأخيرة بالفعل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد بعقليني على أهمية مثل هذا النوع من المعارض لتثبيت الوجود بالنسبة للكثير من الشركات المشاركة، مبيناً أن الهدف من وراء المشاركة في المعارض ليس لتحقيق المبيعات والأرقام البيعية الكبرى، وانما للوجود مع العملاء أينما ذهبوا وتعريفهم بالمستجدات التي تقدمها الشركة أولاً بأول، مشدداً على ضرورة مشاركة المزيد من الشركات في هذا المعرض التي يجب أن يكون من بينها شركات المطابخ والحمامات والديكورات، وليس الأثاث والاكسسوارات فحسب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأشكناني وحيات
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما مدير عام مجموعة أشكناني وحيات للابداع الزجاجي محمد أشكناني فقد اعتبر أن معرض هومكس من المعارض المميزة التي يرتادها طبقة راقية من الزوار، مبيناً أن السوق الكويتي بحاجة لمثل هذه المعارض المتخصصة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوناشد اشكناني في هذا الصدد القائمين على تنظيم المعارض بالتركيز على مثل هذه المعارض التي يفتقدها السوق المحلي، وذلك للتعريف بصناعة الأثاث والاكسسوارات والديكورات الداخلية، مشيداً في ذات الوقت بالدعم الذي قدمه وزير التجارة لهذا المعرض من خلال رعايته وحضوره وتأييده للشركات المشاركة فيه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«مارينير»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما مدير معرض شركة مارينير طارق الحفار فقد أكد على أن مشاركته في هذا المعرض تعتبر أفضل من أي مشاركة سابقة، مشيراً الى ان الهدف الرئيسي من وراء هذه المشاركة هو وضع بصمة مارينير في أذهان الناس، وهو الهدف الذي تحقق بالفعل في هذا المعرض نظراً للاقبال الكبير الذي حظي به من الزوار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «استطعنا بالفعل استقطاب شريحة جديدة من العملاء، كما استطعنا التعريف بالمنتجات الجديدة والأفكار المختلفة التي دمجنا من خلالها الديكورات الحديثة بالأثاث الكلاسيكي، لنؤكد للجميع على أن الصناعة الأسبانية ذات الحرفة اليدوية قادرة على تطوير التصميم الكلاسيكي بجميع صوره وتقديمه للناس بأسلوب عصري حديث».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«آرش بوا»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبدوره وصف مدير عام شركة آرش بوا شربل نجيم المعرض بأنه جيد وبأن الاقبال الجماهيري عليه كان رائعا، مضيفاً بأن معظم الزوار كانوا من متذوقي فن الأثاث والديكور ومن الذين يعرفون عما يبحثون عليه في هذا المعرض.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشاد نجيم بالمعرض الذي قال انه قد حقق أهداف الكثير من الشركات المشاركة، والتي من بينها شركة آرش بوا التي استطاعت التعريف بمنتجاتها من الأثاث التي هي في غالبها صناعة وطنية، خاصة وأن معظم الزوار كانوا من الشريحة المستهدفة وبأعداد معقولة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«المد الأخضر»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمدير عام شركة المد الأخضر أوسكار رابيه قال ميزة هذا المعرض أنه ضم نخبة من كبرى شركات الأثاث والديكور المحلية التي قدمت للزوار تشكيلة جديدة ورائعة من الأثاث العصري والكلاسيكي والديكورات الحديثة والجديدة على الصعيدين المحلي والخارجي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد رابيه على أن شركة المد الأخضر تعتبر الشركة الوحيدة في الكويت التي تعتمد على الابتكارات الجديدة في مجال الأسقف والانارة والتصاميم الداخلية، استطاعت الوصول الى هدفها من خلال المشاركة في هذا المعرض، داعياً الى اقامة المزيد من هذه المعارض لمساعدة الشركات على الترويج للمنتجات المتجددة دائماً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«الوزان المتحدة»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبدورها قالت مهندسة الديكور في شركة الوزان المتحدة التجارية نادين الملاح معرض هومكس جاء بشكل منظم وهادئ مما أضفى عليه طابعاً عصرياً استقطب شريحة كبيرة من الزوار المهتمين بعالم الأثاث والديكور والتصاميم الداخلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت الملاح الى أن مشاركة شركة الوزان في هذا المعرض كان هدفها التعريف بقطاع المفروشات الجديد لديها، حيث قالت إن المعرض ساهم بالفعل في تحقيق هذا الهدف، وفي دعم الحملات الاعلانية التي أطلقتها الشركة من قبل في هذا الخصوص.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«أورينتال»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبدوره قال مدير عام شركة أورينتال أكرم ورايات إن معرض هومكس خاطب شريحة معينة من العملاء من أصحاب الذوق الرفيع، مؤكداً على أن الاقبال الكبير من قبل الزوار ساعد على التعريف بالمنتجات المختلفة التي تقدمه الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف بأن شركة أورينتال قدمت خلال المعرض مجموعة جديدة ومتنوعة من غرف الملابس المتكاملة والمصنعة محلياً والتي تنافس أشهر المصانع الأوروبية وبأسعار ومدة تسليم مناسبين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif «بازار انتريورز»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما مدير معرض بازار انتريورز سجيع مخلوف فقد أكد على أن المعرض امتاز بالاقبال الشديد وبنوعية زوار ممتازة، مؤكداً في هذا الصدد على أن الشركة حققت هدفها من وراء هذه المشاركة، لكنها تطمح لمستقبل أفضل تتقدم من خلاله للأمام بشكل أكبر.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: من خلال معرض هومكس أحسسنا بأننا أصبحنا قريبين أكثر من العملاء في كل مكان، معرباً عن أمله في أن تساعد هذه المشاركة على الوصول الى العالم بشكل أسهل والتعريف بالمنتجات المختلفة التي تقدمها شركة بازار من أقمشة وسجاد وورق جدران تحمل كلها أسماء لماركات عالمية معروفة في الأسواق العالمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«كاربت لاند»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمدير المبيعات بشركة كاربت لاند فريج ليون أكد أن نجاح معرض هومكس في دورته الحالية جاء بسبب اختيار الموقع من جهة وبسبب اختيار نخبة الشركات المشاركة فيه من الجهة الأخرى. وقال إن شركة كاربت لاند قدمت في هذا المعرض نوعية مختلفة من المنتجات التي تناسب مختلف الشرائح، اذ كان من بين هذه المنتجات ما هو مناسب للمشاريع الكبرى كالمستشفيات والفنادق والمكاتب، بالاضافة الى تشكيلة أخرى من السجاد اليدوي تناسب الفلل والبيوت والشقق السكنية التي يتم تفصيلها كلها بحسب طلبات ورغبات العملاء.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت شركة معرض الكويت الدولي ان الشركات والجهات الراعية تواصل استعدادها للمشاركة في معرض البناء والاعمار الذي تقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية في مشرف تحت رعاية وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الرعاية السكنية بدر الحميدي خلال الفترة من 2 الى 8 ديسمبر المقبل.

وقال مدير عام الشركة الانشائية الحديثة للمقاولات العامة والتجارة منصور ضو
(احدى الشركات المشاركة في المعرض) ان الهدف من وراء مشاركتهم في المعرض يكمن في تعريف الجمهور على تمييز بضاعتهم والاطلاع على اسعارهم المناسبة وخدمة ما بعد البيع ويؤكد ضو على ان معرض البناء والاعمار يعتبر من اهم المعارض التي تقام في دولة الكويت بهذا المجال، مشيرا الى ان ابرز معروضات الشركة خلال المعرض تشمل السخانات والفلاتر المركزية ومضخات الدفع والتدوير والمجاري، مؤكدا ان للقطاع الخاص دورا مهما وفعالا في مشاريع البنية التحتية والمشاريع التنموية نظرا لتوافر الكفاءة والخبرات المتنوعة والمعرفة الجيدة ورأس المال اللازم.

ورأى ان للمعارض دورا كبيرا في الترويج لمنتجاتهم وخدماتهم، حيث تستقطب المعارض شريحة كبيرة من الجمهور الذي يبحث عن مثل السلع المعروضة ويرى ضو ان اهم المشاكل والصعوبات التي تواجه قطاع مواد البناء في الكويت هو غياب الضوابط لاستيراد مواد بحد ادنى من الجودة، وما ينتج عنه استيراد بضائع رديئة تباع بأسعار رخيصة على حساب الجودة مما يؤثر في حجم بيع الاصناف الجيدة ويضر بالمستهلك على المدى البعيد ويحث ضو زوار المعرض على ان يبحثوا عن جودة السلع وعن الامانة والصدق في التعامل وعن خدمة ما بعد البيع.

ومن الشركات المشاركة في المعرض ايضا يصف مدير شر كة رهام للمقاولات العامة خضر عكاري معرض البناء والاعمار بأنه من انجح المعارض التي تقام سنويا في دولة الكويت، مؤكدا ان الهدف من وراء مشاركتهم في المعرض هو استغلال الزخم الاعلامي الكبير الذي يحظى به وخلق فرص للتواصل الدائم مع المستهلك.

وقال عكاري ان جناح الشركة في المعرض سوف يضم كل ما يتعلق بالمياه، مشيرا الى ان المعرض يساهم الى حد كبير في الترويج لمنتجاتهم لاسيما الجديدة منها.

وذكر ان الغش التجاري هو ابرز المشاكل التي تواجه قطاع مواد البناء في الكويت، واختتم عكاري تصريحاته مخاطبا زوار المعرض بأن يحجزوا طلباتهم فورا لان اسعار منتجاتهم مدروسة بدقة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-11-2006//222544_500007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-11-2006//222544_500007.jpg)

أعلنت شركة المصالح العقارية انها ستشارك وللمرة الأولى في اكبر تجمع للمعارض في دبي معرض سيتي سكيب وقالت منى الشيتان مديرة ادارة التسويق والعلاقات العامة في الشركة: كوننا في شركة المصالح العقارية دائمي التطلع لما هو متميز وبخاصة على المستوى الاقليمي نظرا لأن الشركة قد بدأت بالتوسع في نشاطها الجغرافي فقد ارتأينا ان نقوم بالمشاركة للمرة الأولى في معرض City Scape وذلك كون هذا المعرض من اقوى المعارض العقارية على مستوى العالم ويتميز بمشاركة كبرى من الشركات ذات الاختصاص العقاري مما يوفر للمشارك والزائر التعرف على كل ما يدور في عالم العقارات حول العالم وهذا لا شك له تأثير ايجابي في توجيه المشاريع المستقبلية من حيث معرفة العرض والطلب المتوفرين في مثل هذا المعرض.

واضافت سنقوم خلال معرض سيتي سكيب بتقديم آخر المشاريع التي سنقوم بتنفيذها وهي: مشروع الصيفي كراون، مشروع جميثا في مالطا.

وقالت ان مشروع برج الصيفي كراون المقام في منطقة الصيفي في لبنان هو مشروع وحدات سكنية فاخرة جدا ذات إطلالة مميزة على منطقة السوليدير وعلى البحر من جهة اخرى وهو برج يتكون من 20 دورا بالاضافة الى ادوار للخدمات ومواقف للسيارات وقد تم البدء باستقبال حجوزات تلك الوحدات نظرا للاقبال الشديد عليه.

اما مشروع جميثا مالطا فهو من اكبر المشاريع التي تقام في جزيرة مالطا ويعتبر الاول من نوعه من حيث التصاميم العصرية والمميزات السكنية، وهو يتكون من 1100 وحدة سكنية ويتميز بوجود مجمعات تجارية ومطاعم ومقاهي ليكون بذلك مشروع متكامل الخدمات.

وذكرت ان شركة المصالح العقارية تتطلع دائما الى المشاركة في المعارض العقارية ولدينا خطة عمل للمشاركات المقبلة في المعارض سواء المحلية منها او الاقليمية، وذلك حسب المشاريع التي نقوم بتسويقها وعرضها لزائري تلك المعارض. ورأت ان فكرة المعرض العقاري الدائم ناجحة ورائدة ايضا في السوق وذلك لكونها تعطي مساحة اكبر للشركات العقارية والاستثمارية للمشاركة في معارض طوال السنة ومن دون الالتزام بأوقات المعارض المحددة لدينا، بالاضافة الى كون هذا المعرض العقاري الدائم يعطي فرصا اكبر للشركات العقارية العالمية للمشاركة في معرض متواجد على مدار السنة لعرض مشاريعها للسوق الكويتي.


برج الصيفي كراون - لبنان

برج سكني يقع في منطقة الصيفي العقارية في وسط مدينة بيروت بإطلالة مميزة على البحر ومنطقة سوليدر.
يتألف البرج من 20 دورا وكل دور يحتوي على شقة واحدة فقط تنقسم الشقة الى ثلاث او اربع غرف نوم مع Penthouse على السطح.
يحتوي البرج على اربعة طوابق تحت مستوى الارض لمواقف السيارات وغرف سائقين وخدمات كهرباء وميكانيك.
المشروع في الوقت الحالي في مرحلة التصميم وإصدار التراخيص.



مشروع جمشيا السكني - مالطا

تهدف فكرة تصميم المباني الرئيسية ان تكون تعبيرا عن اسلوب الحياة العصرية مع توفير ميزات الراحة والترفيه الخاصة بمركز سكني عصري يتمتع بمميزات واساليب الراحة والامن التي يجب ان تتوافر لتلك النوعية من المجمعات السكانية، وتحتوي هذه المباني على ما لا يقل عن 1000 وحدة سكنية باحجام ومقاييس متنوعة.

يحتل المشروع مكانا مميزا في الجزء الشمالي الشرقي لمالطا ضمن منطقة جمشيا التي تكون جزءا من محافظة خليج سانت بول. ويغطي الموقع مساحة 41360 مترا مربعا ويقع المشروع على هضبة تطل على خليج سانت بول وخليج ميسترا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.ameinfo.com/images/news/3/32463-emiratessunlandgroup.jpg


أعلنت مجموعة صن لاند الإماراتية، شركة العقارات الرائدة المطورة لسلسلة فنادق ومنتجعات بلازو فيرساتشي، عن أنها ستشارك في معرض سيتي سكيب الدولي للاستثمار والتطوير العقاري لعام 2006 الذي تنطلق فعالياته يوم 4 ديسمبر القادم لمدة ثلاثة أيام في مركز دبي التجاري العالمي.

وتمثل مجموعة صن لاند الإمارتية شراكة بين مجموعة الإمارات الدولية القابضة ومقرها في دبي، ومجموعة صن لاند الاسترالية، حيث يمتلك كل طرف منهما نسبة 50%. ولقد افتتحت مجموعة صن لاند أول فندق بلازو فيرساتشي في العالم في جولد كوست في استراليا عام 2000. وهذا العام يكتمل بناء برج Q1"" في جولد كوست، وهو أطول برج سكني في العالم.

وتقوم مجموعة صن لاند الإماراتية حاليا بتطوير 3 مشاريع في دبي، وهي: الفندق الثاني لبلازو فيرساتشي في خور دبي. وبرج "D1" السكني والسياحي، والذي يتكون من 80 طابقا ويماثل برج "Q1" في استراليا. بالإضافة إلى مشروع "الخليج الأبيض" الضخم على شواطئ إمارة أم القيوين.

وصرح السيد سهيل أبديان، المدير التنفيذي لمجموعة صن لاند الإماراتية، قائلا: "إن معرض سيتي سكيب يمثل فرصة مهمة لمجموعتنا بعرض مشروعاتهم الرائدة في السوق العقاري في دولة الإمارات وعلى وجه التحديد إمارة دبي. فنحن نود من خلال المعرض أن نظهر ما تتمتع به مجموعة صن لاند من موثوقية عالية وجودة تتصف بها مشاريعنا في استراليا والتي حازت على جوائز عالمية".

وسيتم الإطلاق الرسمي لمشروع "الخليج الأبيض" مع نهاية الشهر الجاري، حيث يقدم عرض شامل لمشروعيها فندق بلازو فيرساتشي، وبرج دي 1 فقط لزوار معرض "سيتي سكيب 2006"، بينما ستعرض شقق بلازو فيرساتشي للبيع فقط لمن وجهت لهم دعوات خاصة. وقد سجلت مجموعة صن لاند الإماراتية فعليا عددا كبيرا من عمليات شراء شقق بلازوفيرساتشي.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة سناسكو للاستثمار والتطوير العقاري أنها انهت استعداداتها للمشاركة في فعاليات معرض سيتي سكيب الدولي للاستثمار والتطوير العقاري لعام 2006 الذي تنطلق فعالياته يوم 4 ديسمبر القادم لمدة ثلاثة أيام في مركز دبي التجاري العالمي وسط مشاركة مميزة من الشركات الخليجية والعربية والعالمية والذي يتوقع ان يحظى بإقبال عالمي كبير.

من جانبه، قال الاستاذ صالح السريع، رئيس مجلس إدارة شركة "سناسكو" للاستثمار والتطوير العقاري: "أن الشركة قد حجزت في المعرض وفي مكان مميز منذ وقت مبكر يصل الى سنة تقريبا نظرا لما يشكله المعرض من أهمية وثقل عالمي بتواجد الشركات الخليجية والعالمية ، بالاضافة الى النجاحات التي حققها خلال السنوات الماضية" .

وأضاف: "تهدف الشركة من المشاركة في المعرض الى تقديم وعرض مشاريعها المتعددة في دولة الامارات العربية المتحدة، بالاضافة الى اننا نحرص على تبادل الخبرة والبحث عن تحالفات والاستثمار مع الشركات التي تعمل في قطاع الاستثمار العقاري وذات الصيت والخبرة العالمية والتعرف على الأفكار المتقدمة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بالمنطقة".


http://www.ameinfo.com/images/news/4/32504-snasco.jpg


وستعرض الشركة أهم مشاريعها في دولة الامارات "مركز الشارقة للاستثمار" الذي أعلنت عنه الشركة في منتصف شهر سبتمبر الماضي، ويعتبر هذا المشروع الأول من نوعه في إمارة الشارقة، حيث يوفر فرصاً استثمارية فريدة للراغبين في الاستثمار في منطقة تشتهر بأنها الأكثر جاذبية في الإمارات سواء المشاريع الصناعية او التجارية اوالسكنية . بالإضافة إلى مشروع "البساتين" السكني في إمارة الشارقة، ومشروع برج "ويست بي" في منطقة الخليج التجاري بدبي، والكثير من المشاريع التي تؤكد تميز الشركة وتنوع استثماراتها وتعدد أفكارها في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.

وأوضح السريع أنه يثمن مشاركة سناسكو في معرض سيتي سكيب 2006، ويتوقع أن يلقى جناح الشركة إقبالاً كبيرا من كافة المهتمين بزيارة فعاليات سيتي سكيب.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك المملكة بفعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2006الذي يقام خلال ديسمبر المقبل في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة.

وبلغت نسبة النمو في مشاركة قطاع العقارات السعودي في معرض سيتي سكيب دبي حوالي 110بالمائة مقارنة بالعام الماضي.

وذكرت مصادر معهد الأبحاث العالمية الجهة المنظمة للمعرض الذي بات أكبر معرض للاستثمار والتطوير العقاري في العالم أن الاستجابة من مختلف الشركات السعودية العاملة في قطاع العقارات للمشاركة في الحدث كانت كبيرة نظرا لما تمثله المملكة حاليا من فرصة استثمارية سرعان ما نشأت وازدهرت في سوق قطاع العقارات العالمي.

وقال روهان مرواها مدير سيتي سكيب دبي حول نمو المشاركة السعودية ان الشركات السعودية حجزت العام الماضي مساحة بلغت 1200متر مربع أما هذا العام فقد بلغت المساحة المحجوزة 2500متر مربع حجزتها 20شركة متخصصة في التطوير العقاري.

وتستغل المملكة التي تتطلع للحصول على حصة من سوق العقار المتصاعد في المنطقة عائدات النفط المرتفعة خلال السنتين الماضيتين وما آل إليه الأمر من فائض كبير في الموازنة.
وكان البنك السعودي البريطاني قد قدر فائض الموازنة السعودية للعام 2006بنحو 112.5مليار ريال ( 30مليار دولار).

تجدر الاشارة الى أن حجم الصفقات التي عقدت خلال معرض سيتي سكيب الماضي بلغ 27مليار دولار كان للشركات السعودية نصيب الأسد بنسبة 25بالمائة.

وتقوم شركة إعمار العقارية بتطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية الواقعة بالقرب من مدينة جدة بتكلفة تصل إلى نحو 100مليار درهم ( 26مليار دولار) أما أحدث المشاريع التي أعلن عنها مؤخراً فكان مشروع مدينة الأمير عبد العزيز بن مسعد الاقتصادية في حائل الذي تنفذه شركة ركيزة القابضة التي أسسها مستثمرون من المملكة ومن المنطقة.

وأعلنت وزارة التربية والتعليم السعودية عن خطة لبناء 4000مدرسة بتكلفة إجمالية تصل إلى حوالي 15مليار ريال ( 4مليارات دولار)كما تخطط الحكومة لتطوير شبكتي الكهرباء والماء في المملكة وتوسعتهما وهو المشروع الذي من المتوقع أن يكلف الدولة نحو 2.62مليار ريال
( 700مليون دولار) و من المنتظر أن يُستغل فائض الموازنة السعودية في توفيرها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن نائب رئيس مشاريع الضيافة في شركة التعمير للاستثمار العقاري رجا نصري مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب في دبي من خلال الشركة المتفرعة منها، وهي 'غلوبل هوسبيتاليتي' مشيرا الى ان هذا المعرض سيكون من اكبر المعارض العقارية على مستوى العالم.

وقال ان مشاركة 'غلوبل هوسبيتاليتي' في ذلك المعرض الضخم تأتي لكونها متخصصة في مجالات الضيافة وادارة الفنادق والمنتجعات على اختلاف انواعها لافتا الى انها حصلت اخيرا على حق امتياز علامة رمادا في خمس دول هي مصر والمغرب وليبيا ولبنان، بالاضافة الى بلغاريا. وقال نصري ان سلسلة فنادق رامادا تضم 6400 فندق حول العالم، منها 400 فندق خارج الولايات المتحدة، موضحا ان غالبية هذه الفنادق قائمة على طريقة 'الفرنشايز' والاخرى على طريقة ادارة الفنادق والمنتجعات.

وذكر ان شركة غلوبل هوسبيتاليتي خصصت لها مكتبا للادارة في بيروت والقاهرة والمغرب حيث سيكون في امكانها عرض فرص استثمار العقارات او المشاريع التي قيد البناء ووضع اسس التطوير والتشغيل لهذه الفنادق والمنتجعات حسب مواصفات رمادا العالمية.

وأكد نصري اهمية المشاركة في معرض دبي الذي سيكون الاضخم على مستوى العالم لما له من ايجابيات كثيرة ابرزها تحقيق مساحة اكبر من التواصل مع جمهور المستثمرين والتعريف بالخدمات الاستثمارية التي تقدمها الشركة في مجال ادارة الفنادق والمنتجعات وفي مجال الضيافة الفندقية بشكل عام، معربا عن ثقته في قدرة الشركة على المنافسة وقال انها حققت قدرا كبيرا من النجاح على امتداد الفترة الماضية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/19-11-2006//219493_550008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/19-11-2006//219493_550008.jpg)

أعلنت شركة برس PRES المعرض العقاري الدائم مشاركتها في المعرض الدولي للعقار سيتي سكيب، الذي يعتبر اكبر معرض عقاري في العالم يقام في مدينة دبي على مساحة تبلغ 25 الف متر مربع وبمشاركة اكثر من 85 دولة، وقالت: تأتي مشاركة شركة برس في هذا المعرض تأكيدا على اهمية تسويق فكرة PRES المعرض العقاري الدائم في الكويت واهمية عرض المنتجات التي تسعى الشركة لتسويقها من خلال المعرض ومن اجل عملائها، ويعد معرض سيتي سكيب معرض الاستثمار المطلق في المنطقة والوحيد ايضا، حيث يجذب مستثمري العالم الاهم من المالكين والمطورين لمناقشة القضايا الوثيقة وعرضها في احتراف الملكية العقارية في العالم.
وقال اسامة زعرور مدير عام شركة برس العقارية ان هذه المشاركة تأتي ضمن مشاركة شركة المصالح العقارية والشركات التابعة لها وتأتي هذه المشاركة لترسيخ مفهوم تنامي سوق العقار في العالم وخصوصا ان العالمية لهذا السوق لا تعترف بسقف زمني ولا بمكان معين، لافتا الى ان ميزة هذا المعرض انه يعد من اجود اصطفافات المشاركين فيه، حيث ستقام على هامش المعرض مجموعة من المحاضرات وورش العمل واستعراض اهم التجارب العقارية في 25 جلسة بمشاركة 75 متكلما في الايام الثلاثة التي ستكون فرصة حقيقية للاطلاع على التحديات المتعلقة بالاداء والتشغيل العقاري والاستراتيجية التي تواجه صناعة الملكية العقارية والاستثمار العقاري في المنطقة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/12-10-2006//209615_350005.jpg


قالت اللجنة المنظمة لمعرض سيتي سكيب دبي 2006، الذي يعد اكبر حدث للاستثمار والتطوير العقاري في العالم، والمزمع تنظيمه في مركز دبي العالمي للمعارض خلال الفترة من 4 ولغاية 6 ديسمبر، ان المعرض يشهد اهتماما كبيرا بالمشاركة من عدد من ابرز الشركات في قطاع العقارات الكويتي. فقد زادت المشاريع العقارية الكبرى، التي اعلنت عنها الحكومة الكويتية وتصل قيمتها الى مليارات الدولارات، من ثقة القطاع العقاري، ما اسهم في فتح شهية المستثمرين والمطورين اقليميا وعالميا.

وكان فائض الموازنة الكويتية للسنة المالية 2006/2005 قد بلغ نحو 23.8 مليار دولار.

ووفقا لروهان مرواها، مدير تطوير سيتي سكيب فان الثقة في قطاع العقارات الكويتي هي عند مستوياتها الاعلى. وقال: 'تضاعف عدد الشركات الكويتية المشاركة في معرض سيتي سكيب هذا العام مقارنة بالعام الماضي، في حين نما حجم المساحات المحجوزة لتلك الشركات بنسبة 150 في المائة'.


ابرز المشاريع

ومن ابرز مشاريع العقار التجارية في المشهد العقاري الكويتي مشروع ميناء جزيرة بوبيان. وكانت الحكومة الكويتية قد اصدرت توجيهاتها بتأسيس شركة تطوير برأسمال يبلغ 4.15 مليارات دولار لبناء المرافق البحرية الخاصة بالميناء وتطوير الجزيرة. وتكمن اهمية بوبيان في انها ستصبح محطة خدمة عالية المستوى، تخدم دول المنطقة ولاسيما ايران، ولاحقا العراق، وتحكم الجزيرة، التي تعدل مساحتها مساحة البحرين، القناة المائية الموصلة الى ميناء ام قصر جنوبي العراق.

ومن المقرر ان تحتضن بوبيان، كبرى جزر الكويت التسع، ميناء للحاويات، ومنطقة تجارة حرة ومرافق لتخزين النفط. وسيتم خدمة الجزيرة بخط حديدي يصلها بمدينة الكويت. الى جانب احتمالات بناء مشاريع سكنية عليها تتيح استيعابها المساحة الكبيرة التي تتمع بها الجزيرة.

اما جزيرة فيلكا فهي جاهزة لمزيد من التطور، من خلال التركيز على القطاع السياحي هذه المرة، بهدف تحويل الجزيرة البالغة مساحتها 43 كيلومترا مربعا الى وجهة سياحية رئيسة تضم 20 فندقا ومرافق للترفيه، وذلك بكلفة تصل الى 3.3 مليارات دولار. وسيشارك في مشاريع تطوير الجزيرة مستثمرون من القطاع الخاص.

على ان احد المشاريع الكويتية التي كتبت عنها أخيرا صحيفة عالمية قد يكون الابرز ليس في الكويت وحدها ولكن في المنطقة عموما. فقد كشفت صحيفة آركتيكتس جورنال البريطانية النقاب عن خطة للحكومة الكويتية لتشييد ما قد يصبح اعلى بناء في العالم، وهو برج يصل ارتفاع طوابقه المائتين والخمسين الى 1001 متر. وسيقع هذا البرج العملاق في قلب مدينة الحرير، الواقعة على طريق التجارة التاريخي بين الصين واوروبا المعروف باسم طريق الحرير، وهي المدينة التي ستتسع الى 700 الف قاطن وسيتم الانتهاء منها في غضون 25 عاما. يذكر انه من المقرر ان يكون برج دبي الاعلى في العالم فور الانتهاء منه بحلول عام 2008 بطولة الذي يتجاوز 700 متر. وما يزال الارتفاع الحقيقي للبرج طي الكتمان.

ووفقا لما افاد به بول كليركن من موقع Archiseek.com العقاري المتخصص، فانه لم يتم الكشف الى الان عن اي مخططات تخص المشروع، لكن المعماري ايريك كيون Eric Khune المقيم في لندن يقول انه هو وزملاؤه يعملون حاليا مع مسؤولين كويتيين لاصدار النماذج الاولية لتلك المخططات. وفي الوقت نفسه تقود شركة الاستشارات الهندسية العالمية اتكنز Atkins ائتلاف شركات لتقديم عروض عالية المستوى الى السلطات الكويتية الحكومية.



تنوع وتخطيط سليم

وانتهى مرواها الى القول: 'مشاريع التطوير العقاري الكويتية تتسم بالتنوع وسلامة التخطيط، فهناك المشاريع السياحية والسكنية والتجارية والصناعية، وفي ظل عدد السكان القليل نسبيا والبالغ 2.5 مليونا نصفهم غير كويتيين، فان المستثمرين والمطورين سيراقبون المشهد العقاري الكويتي عن كثب'.

وقد سجلت لغاية الان شركات اعمار، ونخيل، ومجموعة تنميات، والدار العقارية ومدينة العرب ودار الاركان، كرعاة بلاتينيين لمعرض سيتي سكيب 2006، وكل من الشركة التجارية العقارية وتعمير وسرايا القابضة كرعاة ذهبيين، في حين سجلت سفيلوبو لاتسيو Sviluppo Lazio وريل كابيتا Real CAPITA وموارد كرعاة فضيين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة مركز المسار الفني مشاركتها في معرض البناء والاعمار 2006 الذي تقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت الدولي وتنطلق انشطته وفعالياته بارض المعارض الدولية يوم غد السبت برعاية وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي وتستمر انشطته بارض المعارض حتى الثامن من شهر ديسمبر المقبل.

وقال مدير عام 'المسار الفني' محمد صفاوي ان معرض البناء والاعمار يتميز بالاهتمام بمستلزمات البناء والاعمار وبقدرته على خلق فرص جدية للمنافسة بين الشركات لعرض افضل ما لديها من منتجات وبالتالي فان هذه المنافسة تصب في مصلحة المستهلك.
واضاف ان معرض البناء والاعمار يعد احد افضل المعارض المتخصصة في هذا المجال من حيث توقيت المعرض او صالة العرض..

وتحدث صفاوي عن ابرز معروضاته فقال انها تشمل الحديد والالمنيوم والستائر والرول والشتر هو المنتج الجديد والاباجور الالمنيوم (اللوفر) بالوان جذابة وامكانية فتح وغلق كهربائيا وهو مزيج من روح القديم والعصر الحديث، موضحا انه وفي مجال فتح واغلاق البوابات بالتحكم عن بعد، اصبح لدى المسار الفني ولاول مرة موتور خاص لفتح واغلاق الابواب العملاقة التي يصل وزنها الى 15 الف كيلو غرام بالاضافة الى جميع الاحجام الاقل من ذلك.

واستعرض صفاوي الاقفال الكهربائية ونظام الانتركم للابواب فقال: ان اقفالنا الالكترونية تعتمد اقصى درجات الحماية باحدث الطرق التكنولوجية المتطورة لتحديد الدخول عن طريق بصمة الاصبع او الرقم السري او الكارت..

وقال صفاوي ان الكويت تمر بنهضة عمرانية كبيرة على مستوى السكن الخاص والمباني الاستثمارية والتجارية، وذلك بفضل سياسة الدولة. والسياسة الحكيمة مرآتها الاقتصاد والنهضة العمرانية التي تنعم بها الكويت.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت شركة معرض الكويت الدولي ان اكثر من 55 شركة ومؤسسة وجهة محلية واجنبية اتمت استعداداتها للافتتاح المقرر يوم السبت المقبل لمعرض البناء والاعمار الذي تقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية في مشرف تحت رعاية وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي وتستمر انشطته من 2 الى 8 ديسمبر المقبل.

وفي تصريح له بالمناسبة، قال مدير عام شركة مجموعة السهو للتجارة العامة والمقاولات
(احدى الشركات المشاركة بالمعرض) ماجد خطاب ان سوق مواد البناء في الكويت يتطلب اعلى المواصفات من منتجات مواد البناء جيدة الصنع لاسيما مع وجود كم هائل من عمليات الاعمار التي تشهدها البلاد خلال الفترة الحالية والسابقة، مشيرا الى ان معرض البناء والاعمار له اهمية كبيرة حيث انه يساعد الشركات على عرض منتجاتها الحديثة لاسيما ان المعرض يستقطب المهتمين بالاعمار من مختلف الفئات من مهندسين ومقاولين ومواطنين مؤكدا ان المعرض يعتبر الابرز في دولة الكويت.

واضاف ان الهدف من وراء المشاركة في المعرض هو تطوير السوق المحلي من خلال عرض منتجات الشركة الحديثة والاستمرار بتقديم كل ما هو جديد بالقطاع الاهلي والحكومي وهو حلقة الوصل ما بين فئات المجتمع.

وذكر خطاب ان مجموعة السهو سباقة في السوق الكويتي بعرض انابيب مياه الشرب بولي برو بولين البلاستيكية منذ عشرين عاما والتي ساهمت باعمار المنطقة وبارتقاء تكنولوجيا نقل مياه الشرب الصحية حيث وصلت الشركة في الجيل الثالث من انابيب الشرب من جميع القياسات كما تنفرد الشركة بالقياسات الكبيرة التي تخدم المجمعات السكنية والمشاريع الحكومية الكبيرة.

واكد خطاب قدرة القطاع الخاص على المساهمة بجدية في مشاريع البنية التحتية خاصة مع وجود الخبرات الفنية والادارية واهتمام الدولة بالتطوير لتسهيل وصول الخدمات للمواطنين حيث تساهم المجموعة منذ 50 عاما في مشاريع البنية التحتية والتنموية.

وحول المشاكل التي يعاني منها السوق المحلي قال خطاب هو ما اتجه اليه البعض مؤخرا في الاتجار في المنتجات الرخيصة المقلدة والتي لا تتناسب مع المواصفات المحلية.

ومن ناحيته قال مدير المعارض لدى شركة معرض الكويت الدولي ضاري سليمان العيبان ان المعرض في دورته المقبلة سيضم تشكيلة هائلة من المعروضات التي تعتبر الاحدث في قطاع مواد البناء، وشدد على ان كثيرا من الشركات المشاركة تعتزم طرح منتجات جديدة لم يسبق طرحها بالسوق المحلي وتعتبر حلا لكثير من مشاكل البناء والاعمار وستكون مفاجئة لكل الزوار.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/4849-2.jpg



يفتتح يوم السبت المقبل معرض الأهرام للاستثمار العقاري والسياحي بفندق مريديان الكويت بشارع الخليج ويمتد حتى 7 ديسمبر المقبل، ويضم المعرض كبرى الشركات العقارية المصرية والتي تقدم مجموعة من المشروعات السكنية المتميزة حيث من المتوقع ان يشهد السوق العقاري المصري رواجا كبيرا خلال الفترة المقبلة.

ومن الجدير بالذكر ان السفير المصري بدولة الكويت عبدالرحيم شلبي سيفتتح المعرض مع كبار المسؤولين بالدولة وينظم المعرض البنك المصري الأهلي ومؤسسة الأهرام الصحافية، وشركة كاترينا للدعاية والاعلان وتنظيم المعارض.

وتستعرض الشركات المشاركة الكثير من المشاريع العقارية التي تكشف تقدما وتطورا في النمط المعماري المصري وتواكب أحدث النظم المعمارية الحديثة لتحقق الوحدات السكنية المعروضة اقصى درجات الخصوصية والامان التي ينشدها كل مستثمر عقاري.

[زيبق]

معرض البناء والإعمار ينطلق اليوم بأرض المعارض الدولية بمشاركة 55 شركة

السبت 2 ديسمبر 2006 - الانباء

http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/4916-1.jpg

تشهد ارض المعارض الدولية بمشرف اليوم انطلاق انشطة دورة جديدة في سلسلة دورات معرض البناء والاعمار، حيث يفتتحه وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي وتقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت الدولي بمشاركة ورعاية ما يزيد على 55 شركة ومؤسسة وجهة رسمية محلية وخارجية وتستمر عروضه حتى الثامن من شهر ديسمبر الحالي.

ويقام معرض البناء والاعمار 2006 برعاية كل من وزارة الاشغال العامة وشركة الكويت لصناعة المواد العازلة (كيمكو) وجمعية المهندسين الكويتية وشركة مجموعة اعمال الدوسري وشركة الروابط الفنية.

وقد اكتسب معرض البناء والاعمار سمعة طيبة على مدى سنوات اقامته باعتباره من اقدم المعارض المتخصصة في مجال مواد البناء التي تشهدها الكويت سنويا، حيث يفتح المعرض المجال امام شركات القطاع للالتقاء وتبادل المعلومات والتقنيات والافكار الحديثة، ومن هنا اصبح المعرض ساحة ثرية لتنمية وتطوير قطاع مواد البناء، سواء من حيث الشركات المشاركة او الشخصيات التي تزور المعرض وتضم اعدادا من المسؤولين واصحاب القرار في ذلك القطاع الحيوي المهم.

جدير بالذكر ان معرض البناء والاعمار يمثل ساحة خصبة ومناسبة لاجراء الصفقات وابرام العقود، وهو ما شهده المعرض في دوراته السابقة.

هذا وقد وجهت شركة معرض الكويت الدولي الدعوة لحشد من المهتمين بقطاع البناء والاعمار وعدد من السفراء ورجال السلك الديبلوماسي المعتمدين في الكويت.

[زيبق]

وزير الاشغال يفتتح معرض البناء والاعمار 2006

اقتصاد/كويت/بناء/معرض
وزير الاشغال يفتتح معرض البناء والاعمار 2006

الكويت 2 12 (كونا ) -- افتتح وزير الاشغال ووزير الدولة لشؤون الاسكان بدر الحميدي اليوم معرض البناء والاعمار 2006 الذي يستمر اسبوعا .

وقال الحميدي للصحافيين اثر الافتتاح ان المعرض نجح في لعب دور مهم على الساحة المحلية والاقليمية لابراز احدث المنتجات الجديدة وأهمها في مجال البناء والاعمار لاسيما ان البلاد تعيش في هذاالوقت مرحلة مهمة من مراحل الازدهار المعماري ووفرة مشاريع البنية التحتية فضلا على التحرك النشط للقطاع الخاص على مستوى قطاعات العقار الثلاثة الاسكاني والاستثماري والتجاري .

واضاف ان وزارة الاشغال تنظر بفخر واعتزاز الى نجاح ارض المعارض في جذب كل هذا الحشد من الشركات المتخصصة المحلية والتي جاءت من خارج الكويت لتعكس اهتمامها بالسوق الكويتي وقدراته وامكاناته .

وشكر شركة معرض الكويت الدولي لاقامتها المعرض تحت رعاية الوزارة داعياالمواطنين وجميع المتخصصين في مجال البناء والاعمار الى الاستفادة مما يزخر به معرض من منتجات جديدة في هذا المجال .

ويشارك في المعرض الذي يقام على ارض المعارض الدولية 55 شركة محلية ودولية متخصصة في مجال البناء .

يذكر ان الدول التي تشارك في المعرض من خارج الكويت هي تركيا واندونيسيا وكوريا والامارات وماليزيا حيث تعرض مواد البناء والتجارة والمقاولات العامة وكافة الاعمال الحديدية والالمنيوم والديكورات الداخلية .

[زيبق]

افتتاح سيتي سكيب 2006 الاثنين المقبل في دبي (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.php?id=84144)



تنطلق يوم الاثنين المقبل، فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب 2006 الذي سيقام في مركز دبي العالمي للمعارض، والذي سيشارك فيه مئات العارضين من الشركات والمؤسسات الوطنية والدولية، في دورة ينتظر أن تجعل من المعرض الأكبر من نوعه على مستوى العالم·
وتستعد مجموعة كبيرة من الشركات العقارية والمطورين الرئيسيين والشركات المعروفة للكشف عن مشاريع وصفقات عقارية ضخمة خلال الحدث المرتقب، حيث ستعمل هذه الشركات على استغلال المعرض والزخم الإعلامي الكبير المصاحب له في الترويج لمشاريعها العقارية والسياحية وعرض آخر تطورات أعمالها واستثماراتها في هذا المجال، خصوصاً أن مساحات العرض ستزيد بنسبة 130% عن دورة العام الماضي ليصبح المعرض العقاري الأكبر في العالم، فيما يتوقع أن تسجل دورة العام الحالي للمعرض ارقاماً قياسية في اعداد الزوار والعارضين·
وتقام دورة العام الحالي بمشاركة مجموعة كبيرة من الشركات الوطنية العملاقة في مجال التطوير العقاري، سواء الشركات العاملة في العاصمة أبوظبي أو إمارة دبي أو باقي إمارات الدولة، والتي تميزت بقوة مشاركتها في المعرض في دورته خلال العام الماضي ،2005 حيث قامت بالكشف عن عدد كبير من مشاريعها ومبادراتها وخططها الاستثمارية المستقبلية، الى جانب الشركات العالمية التي تقيم مشاريع عقارية في مختلف دول وبلدان العالم· ويرى المراقبون أن المعرض الذي سيقام خلال الفترة من الرابع حتى السادس من شهر ديسمبر المقبل، يكتسب أهمية متزايدة كونه أحد أكبر وأبرز المعارض المتخصصة في القطاع العقاري على مستوى العالم، خاصة انه يقام في منطقة تشهد نمواً كبيراً يسجله القطاع العقاري بشكل سنوي، حيث تمكن القطاع في دولة الإمارات ودول المنطقة من استقطاب استثمارات ضخمة ضخت في مشاريع عملاقة ورائدة وفرت فرصاً استثمارية كبرى للمستثمرين من داخل المنطقة والمستثمرين الأجانب·
وارتفعت المساحة المخصصة للعرض من 11 ألف متر مربع في العام الماضي 2005 الى 25 ألف متر في الدورة الحالية مسجلاً نمواً بنسبة 130%، وهو ما يعني أن المعرض في هذا العام سيكون الأكبر من نوعه على مستوى العالم وسيتفوق على المعارض الكبرى التي تقام في فرنسا وألمانيا والتي تعد الأكبر في العالم· ويتوقع أن يستقطب المعرض عدداً إضافياً من الشركات العارضة التي بلغت في العام الماضي 281 شركة، فيما ينتظر أن يشهد المعرض في هذا العام نمواً في أعداد الشركات العارضة، خاصة انه اصبح ملتقى عالمياً في غاية الاهمية للمطورين والمستثمرين والعاملين في القطاع العقاري على مستوى العالم·

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-12-2006//224017_560009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-12-2006//224017_560009.jpg)

قال المهندس خالد المشعان رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأرجان العالمية العقارية أن مشاركة الشركة في معرض 'سيتي سكيب' الدولي، الذي سيقام في دبي، في دولة الإمارات العربية المتحدة، من الرابع وحتى السادس من ديسمبر الجاري ستكون المشاركة الثانية في هذا الحدث العالمي

وذكر المهندس المشعان أن الهدف من هذه المشاركة يرتكز على التعريف بآخر مشاريع الأرجان العالمية العقارية، على مستوى المنطقة، وذلك من خلال تسليط الضوء على المشاريع الإقليمية للشركة، والتي يتم طرحها، للمرة الأولى، في كل من مملكة البحرين، سلطنة عمان، دولة الكويت، ودولة الإمارات العربية المتحدة.

ومن المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض مشروع نسيم الصبا في سلطنة عمان وهو مشروع متعدد الاستخدام (سكني-تجاري-استثماري-ترفيهي) يحتوي على مارينا، فندق 5 نجوم-مدارس-وحدات سكنية متنوعة. يقع المشروع في منطقة مميزة في العاصمة العمانية مسقط. أما في مملكة البحرين، فيتم عرض مشروع بوابة سار وهو مشروع لذوي الدخل المتوسط يتكون من وحدات سكنية ذات مساحات متعددة تناسب احتياجات الأسرة البحرينية المختلفة.

وفي ما يتعلق بالمشاريع الجديدة للشركة، في دولة الكويت، والتي سيتم التعريف اليها، في معرض 'سيتي سكيب'، قال المشعان: إن جناح الشركة في المعرض سوف يعرض مشروع 'مركز صباح الأحمد المالي' والذي سيكون واحدا من أهم المراكز المالية الرفيعة المستوى، في الكويت والمنطقة بأسرها، والذي تملكه شركة الشعب العقارية وهي احدى شركات بيت الأوراق المالية التابعة، وتلعب شركة الأرجان دور المطور للمشروع.

واضاف أن شركة الأرجان العالمية العقارية تحرص على وجودها الفعال في المعارض الإقليمية، كما تحرص على أن يكون حضورها لائقا بالدور الذي تقوم به، كمطور عقاري في المنطقة، وبسمعتها التي استحقتها، خلال سنوات عملها الطويلة، ولذلك فإن طرحها لهذه المشاريع سوف يكون في أجواء متميزة، سيوفرها جناح الشركة، الذي قامت بتصميمه، على نحو يوحي ب'البوم' الكويتي القديم، شكلا ومادة، وسيكون هذا الجناح بمساحة 12*12م، كما سيتضمن أساليب ووسائل عرض تقنية متطورة، لتزويد زوار الجناح بفكرة شاملة عن مشروعات الشركة وتحقيق الهدف من المشاركة في هذا المعرض الدولي الضخم.

وأعلن المشعان: سيتم الإفصاح خلال المعرض عن مشروع شركة الأرجان العالمية العقارية، الذي ستقوم بتطويره في إمارة دبي، وعرض المعلومات المتعلقة به، من خلال فيلم تقديمي بالصورة والصوت، وهو فرصة للمهتمين لاقتناص هذه الفرصة الاستثمارية، التي تتيحها الشركة للراغبين في الاستثمار في دبي.

كما ستعرض في الجناح مجسمات (ماكيتات) للمشاريع المشار إليها، وأفلام وثائقية عنها، وبروشورات ونشرات إعلامية وإعلانية عن المشاريع وعن تاريخ الشركة وخبراتها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة قطر الأولى للتنمية العقارية مشاركتها للمرة الأولى في معرض «سيتي سكيب 2006» المقرر اقامته في مركز المعارض الدولي في امارة دبي بالامارات وتنطلق فعالياته غداً وتستمر الى 6 ديسمبر بمشاركة شركات دولية وخليجية وذلك في اطار خطة الشركة الطموحة الهادفة الى تقديم خدمات عقارية متميزة ومتسمة بالفخامة والرفاهية وعلى أحدث طراز .

وقال فهد الغنيم رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي للشركة ان القطاع العقاري في قطر واحد من أسرع القطاعات نموا في الآونة الأخيرة وتواكب مع هذا النمو زيادة في معدل الطلب على الوحدات العقارية والسكنية عالية الجودة والمتسمة بالفخامة والرفاهية العالية مشيرا الى أن حجم المشروعات العقارية في قطر يعكس بشكل مباشر المستقبل المشرق الذي ينتظر قطر ضمن هذا القطاع».
وأضاف أن مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب تجسد الحضور القوي للشركة في المعارض المتخصصة والتي تهدف من خلالها الى بناء جسور التعاون مع راغبي الاستثمار في مشروعاتنا اضافة الى فتح آفاق الاستثمار وابرام عدد من الاتفاقيات .

ولأن سياسة قطر الأولى «تتسم بالنظرة الاقتصادية الشاملة وسرعة دوران عجلة الاستثمار في واحدة من أكثر الدول الواعدة ، فان الوحدات السكنية في أبراج المرحلة الأولى من مشروع «لؤلؤة قطر» تدرجت ما بين الأستوديو ووحدات «البينتهاوس» ذوات الغرف الخمس الفاخرة للغاية والتي تطل على البحر والميناء الترفيهي (مارينا) الخاص بالمشروع.

والى جانب الأسلوب الفريد الذي يعكس روعة مشروع «لؤلؤة قطر» على ساحل «الريفييرا العربية»، فان التصميمات الداخلية للوحدات السكنية تبرز الفخامة التي تتسم بها هذه الوحدات بفضل اللمسات النهائية التي تصل الى درجة «النجوم الخمس» والتي استخدم في تنفيذها أرقى وأفخر أنواع المواد المستوردة من مختلف أرجاء العالم.

واعتبر الغنيم مشاركة قطر الأولى في معرض «سيتي سكيب» بالامارات واحدة من الآليات الهامة التي ستدعم مسيرة الشركة التنموية وتضيف بعدا اقليميا وتعطي اضاءة عن الأنشطة المتعددة التي تقدمها الشركة من شراء وبيع وايجار المباني والأراضي العقارية بغرض الانماء والتعمير وتنمية الأراضي لغايات مختلفة، بما فيها التجارية والسكنية» فضلاً عن شراء وتجديد وصيانة الأبراج السكنية والتجارية والمباني بهدف البيع أو الايجار اضافة الى حيازة وشراء وبيع الأسهم والسندات لدى الشركات العقارية وتأمين خدمات الاستشارات العقارية ودراسات التنفيذ وتملّك وتأجير وادارة الفنادق والمنتجعات الصحية والمجمّعات السياحية و صيانة المباني وغيرها، بما في ذلك النشاطات الميكانيكية والالكتروميكانيكية.

وأضاف «ومن الأنشطة الأخرى للشركة تملّك وادارة وتشغيل واستثمار تأجير الفنادق والنُّزل والنوادي والمنتزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والمجمّعات السكنية والأملاك السياحية والترفيهية، بالاضافة الى المنتجعات الصحية وكافة الأنشطة المتعلّقة بها وتنظيم المزادات والمعارض العقارية لتسويق مشاريع الشركة. وكذلك تملك وادارة المجمّعات السكنية ومراكز التسوّق فضلا عن انشاء الأموال العقارية وادارتها تبعاً لموافقة بنك الكويت المركزي واستثمار فائض السيولة في المحافظ العقارية والنقدية التي تديرها الشركات المتخصصة، مع حق التعاون مع أي طرف متخصص في وظائف شبيهة، اضافةً الى حق تملّك هذه الأطراف أو الاندماج معه.

ومن جانبه قال الدكتور سعود الفرحان نائب رئيس مجلس الادارة: نظرا لما تتمتع به قطر من المقومات اللازمة لتحقيق طموحاتنا الاستثمارية والتي تتوافق مع فلسفتنا ومتطلباتنا في هذا المجال، فان «قطر الأولى» تحظى بفرص هائلة ومتتالية من خلال التطور الاقليمي السريع لقطاع الانماء والاستثمار العقاري.

وأضاف ان «قطر الأولى» وفرت لعملائها حتى الآن أربعة مواقع مميزة مطلة على الشاطئ من بينها «المرحلة الأولى من بورتو آرابيا» و«المرحلة الثانية من فيفا بحرية» و«المرحلة الثالثة من أبراج كونترير» في مشروع جزيرة «لؤلؤة قطر» من خلال أبراجها السكنية متباينة الارتفاعات ما بين المتوسطة والمرتفعة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أكد وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون الإسكان بدر الحميدي أن الميزانية التي رصدتها الحكومة لمشاريع البنية التحتية المختلفة في البلاد بلغت 2.5 مليار دينار على مدى خمس سنوات، فيما كانت الميزانية المرصودة للمدن السكنية الجديدة بين 4ـ3 مليارات دينار، لافتا إلى أن هذه الميزانية خصصت لمدينة صباح الأحمد ومدينة الخيران.. وجزء من مدينة جابر.

وفي المقابل نفى الحميدي في رده على سؤال لـ«الوطن» علمه بوجود جيوب كهفية في مدينة جابر السكنية، قائلاً لم أسمع عن جيوب أو كهوف في تلك المنطقة، والمقاول يعمل حاليا في المنطقة، وأنا ليس لدي فكرة عن ذلك.

من جهة أخرى أكد الحميدي خلال تصريحاته للصحافيين أمس عقب افتتاحه لمعرض البناء والإعمار أن الكويت لم تعد تعاني من نقص في الأراضي السكنية خاصة بعد الانتهاء من مدينة صباح الأحمد وتأهيل المقاولين لها، مشيرا إلى أن المناقصة المتعلقة بتنفيذ طرقات وضواحي هذه المدينة ستطرح خلال شهر مارس المقبل.

وأضاف بأن 16 شركة من المتخصصين في بناء البنى التحتية حول العالم تقدمت لهذه المناقصات، تم تأهيل 12 شركة منها، مضيفا أنه تم بعد ذلك توقيع عقد بناء مدينة الخيران حيث تم الانتهاء من التخطيط الأولى، فيما يجرى العمل حاليا على تقسيم هذه المدينة وعمل الضواحي فيها.

وقال إن الاستعانة بالشركات الأجنبية تأتي في ظل ارتفاع أعداد المشاريع التي طرحتها وزارة الاشغال مؤخراً والتي بلغ عددها 600 مشروع، بالإضافة إلى مشروع مدينة جابر ومدينة سعد ومدينة صباح الأحمد ومدينة الخيران التي طرحتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية.

وفي رده على سؤال يتعلق باستمرار ارتفاع أسعار الأراضي السكنية رغم طرح الحكومة للمدن الجديدة، قال الحميدي بأن الأسعار في المنطقة الحضرية القريبة من العاصمة هي التي ظلت مرتفعة، وهذا أمر طبيعي في جميع دول العالم فمهما وفرت الحكومة الأراضي خارج المنطقة الحضرية فإن أسعارها ستبقى مختلفة عما هو داخل المنطقة الحضرية، بحكم الموقع، لكنه استدرك قائلاً أنه عندما تبدأ مؤسسة الرعاية السكنية بتوزيع هذه القسائم فإن العرض سيزيد وبالتالي سيقل الطلب.

وعلى صعيد استعدادات وزارة الأشغال لموسم أمطار الشتاء الحالي أفاد الحميدي بأن الوزارة رصدت تجمعات المياه التي حدثت العام الماضي، وقامت بناء على ذلك بالاستعداد الجيد لموسم العام الحالي، مضيفا بأننا نسأل الله أن ينزل علينا الأمطار لنختبر ما قمنا به من أعمال.

وكان الحميدي قد أكد في تصريحاته عقب افتتاح معرض البناء والإعمار على أن الكويت مقبلة على ثورة في بناء المشاريع الإسكانية أو الإنشائية التابعة للدولة، معربا عن سعادته لما احتواه هذا المعرض من تكنولوجيا حديثة تساعد على بناء مثل هذه المشاريع.

جدير بالذكر أن معرض البناء والإعمار يضم تحت سقفه أكثر من 55 شركة ومؤسسة وجهة حكومية تستعرض كل ما هو موجود لديها في عالم مواد البناء من بايبات ومعدات وأدوات صحية وخزانات وأطقم حمامات ومطابخ وأكسسوارات ومواد بناء وأنظمة مياه ومؤسسات هندسية وأرضيات ورخام طبيعي وصناعي.

[زيبق]

افتتاح سيتي سكيب 2006 الاثنين المقبل في دبي




تنطلق يوم الاثنين المقبل، فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب 2006 الذي سيقام في مركز دبي العالمي للمعارض، والذي سيشارك فيه مئات العارضين من الشركات والمؤسسات الوطنية والدولية، في دورة ينتظر أن تجعل من المعرض الأكبر من نوعه على مستوى العالم·
وتستعد مجموعة كبيرة من الشركات العقارية والمطورين الرئيسيين والشركات المعروفة للكشف عن مشاريع وصفقات عقارية ضخمة خلال الحدث المرتقب، حيث ستعمل هذه الشركات على استغلال المعرض والزخم الإعلامي الكبير المصاحب له في الترويج لمشاريعها العقارية والسياحية وعرض آخر تطورات أعمالها واستثماراتها في هذا المجال، خصوصاً أن مساحات العرض ستزيد بنسبة 130% عن دورة العام الماضي ليصبح المعرض العقاري الأكبر في العالم، فيما يتوقع أن تسجل دورة العام الحالي للمعرض ارقاماً قياسية في اعداد الزوار والعارضين·
وتقام دورة العام الحالي بمشاركة مجموعة كبيرة من الشركات الوطنية العملاقة في مجال التطوير العقاري، سواء الشركات العاملة في العاصمة أبوظبي أو إمارة دبي أو باقي إمارات الدولة، والتي تميزت بقوة مشاركتها في المعرض في دورته خلال العام الماضي ،2005 حيث قامت بالكشف عن عدد كبير من مشاريعها ومبادراتها وخططها الاستثمارية المستقبلية، الى جانب الشركات العالمية التي تقيم مشاريع عقارية في مختلف دول وبلدان العالم· ويرى المراقبون أن المعرض الذي سيقام خلال الفترة من الرابع حتى السادس من شهر ديسمبر المقبل، يكتسب أهمية متزايدة كونه أحد أكبر وأبرز المعارض المتخصصة في القطاع العقاري على مستوى العالم، خاصة انه يقام في منطقة تشهد نمواً كبيراً يسجله القطاع العقاري بشكل سنوي، حيث تمكن القطاع في دولة الإمارات ودول المنطقة من استقطاب استثمارات ضخمة ضخت في مشاريع عملاقة ورائدة وفرت فرصاً استثمارية كبرى للمستثمرين من داخل المنطقة والمستثمرين الأجانب·
وارتفعت المساحة المخصصة للعرض من 11 ألف متر مربع في العام الماضي 2005 الى 25 ألف متر في الدورة الحالية مسجلاً نمواً بنسبة 130%، وهو ما يعني أن المعرض في هذا العام سيكون الأكبر من نوعه على مستوى العالم وسيتفوق على المعارض الكبرى التي تقام في فرنسا وألمانيا والتي تعد الأكبر في العالم· ويتوقع أن يستقطب المعرض عدداً إضافياً من الشركات العارضة التي بلغت في العام الماضي 281 شركة، فيما ينتظر أن يشهد المعرض في هذا العام نمواً في أعداد الشركات العارضة، خاصة انه اصبح ملتقى عالمياً في غاية الاهمية للمطورين والمستثمرين والعاملين في القطاع العقاري على مستوى العالم·




افتتاح سيتي سكيب دبي للاستثمار والتطوير العقاري.. اليوم (http://www.alittihad.co.ae/itemadd.php?id=84483)

يفتتح اليوم الاثنين معرض سيتي سكيب دبي ،2006 الذي ينظمه معهد الأبحاث العالمية الشرق الأوسط، في مركز دبي العالمي للمعارض، ويستمر حتى 6 ديسمبر ·2006 ويعتبر سيتي سكيب دبي 2006 أكبر معرض للاستثمار والتطوير العقاري في العالم، ما يعكس بوضوح قوة قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط، والبالغ حجمه تريليون دولار أميركي·
وحقق معرض السنة الحالية نمواً قدره 130 بالمائة مقارنة مع العام الماضي ،2005 وبات يغطي مساحة قدرها 55 ألف متر مربع تضم 500 عارض من 55 دولة· ومن المتوقع أن يزور سيتي سكيب 2006 قرابة 35,000 زائر من 90 دولة بينهم مستثمرون كبار وماليون ومالكون ومطورون عقاريون علاوة على خبراء القطاع العقاري العاملين في التصميم والهندسة المعمارية وغيرها من المجالات المرتبطة بالقطاع العقاري·
وقال روهان مرواها، مدير معرض سيتي سكيب دبي 2006: ''يسهم الفائض الكبير في موازنات الدول النفطية في تغذية المشاريع العقارية في المنطقة، سواء تلك التي ما تزال قيد الإنشاء أو التي يتم التخطيط لها، ما يجعل من سيتي سكيب المعرض الأكثر جذباً للعارضين والمشاركين، كما سيسهم إسهاماً كبيراً من دون شك في تحقيق مزيد من النمو في هذا القطاع الحيوي''·
وينعقد على هامش المعرض مؤتمر لثلاثة أيام من المقرر أن يناقش العديد من القضايا الساخنة المرتبطة بقطاع العقارات في المنطقة، واستقطب المؤتمر 75 متحدثاً من مختلف أنحاء العالم من أجل مناقشة تلك القضايا المهمة على مدار 25 جلسة·
ومن بين المتحدثين في المؤتمر منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة صروح العقارية، ونيكولاس فريزر المدير التنفيذي للتطوير والتخطيط لدى بيت أبوظبي للاستثمار، وجيمس ويلسون الرئيس التنفيذي للفنادق والمنتجعات لدى نخيل، وشهاب قرقاش المدير التنفيذي لدى ضمان سكيوريتيز، ونضال عبدالمجيد جمجوم الرئيس التنفيذي في إعمار لمشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية·
ومن المقرر أن يلقي دونالد ترمب الابن، المدير التنفيذي لمؤسسة ترمب شٍِِّْ، الكلمة الافتتاحية لمؤتمر سيتي سكيب، كما ستشارك شقيقته إفانكا، في المؤتمر كعضو في لجنة ستناقش الأسواق الإقليمية واللاعبين الكبار فيها واستراتيجياتهم والمخاطر المرتبطة بالمشاريع الفندقية والسياحية العملاقة التي تشهد المنطقة تطويرها·
كما يتم تنظيم سلسلة من المحاضرات المتخصصة التي تغطي العقارات السكنية، وتجارة التجزئة، والفنادق، والمساحات الخاصة بالمكاتب والشركات، وأوجه تسويق العقارات· كما سيركز عدد من المحاضرات والجلسات على الهند والصين من ناحية الفرص العقارية المتاحة في اثنتين من أسرع اقتصادات العالم نمواً·
كذلك، يتم توزيع جوائز ''سيتي سكيب آركيتكتشرل ريفيو'' للتصميم المعماري، بالتعاون مع مجلة آركيتكتشرل ريفيو· وتهدف هذه الجوائز، التي سيتم تقديمها للعام الثالث على التوالي، إلى تكريم التميز وتشجيعه في مجال المعمار والتصميم في مجال التطوير العقاري في كل من الشرق الأوسط وأفريقيا ووسط وشرق آسيا وجنوب أفريقيا·
يُذكر أن قطاع العقارات في المنطقة قد قدم دعمه الكبير لمعرض سيتي سكيب ،2006 عن طريق رعاية كبرى الشركات العاملة في القطاع لهذا الحدث ضمن فئات رعاية مختلفة· وقد سجل لرعاية معرض ومؤتمر سيتي سكيب 2006 كل من إعمار ونخيل وتنميات والدار العقارية وسيتي أوف أريبيا ودار الأركان كرعاة بلاتينيين، وشركة العقارية التجارية وتعمير وسرايا القابضة كرعاة ذهبيين، في حين سجلت شركات ريل كابيتا وسفيلبولاتزيو وموارد أسماءها كرعاة فضيين للحدث·

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة رأسمال القابضة عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب، الذي سيقام في مركز المعارض الدولية في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وقال مدير عام الشركة هاني المير ان المشاركة في المعرض تأتي ضمن جناح الشركات المستثمرة في مشروع العرين في مملكة البحرين، وهو تجسيد لتواجد الشركة الفعال ضمن المعارض المتخصصة والتي تهدف الى توسعة آفاق الاستثمار، وعقد التحالفات واقتناص الفرص الاستثمارية عن طريق اللقاءات المكثفة مع المتخصصين والمستثمرين، خصوصا ان المعرض يعتبر احد أكبر المعارض الدولية في العالم، وهو الحدث الأكبر تنوعا في المنطقة، حيث تشارك في فعالياته 85 دولة من مختلف ارجاء العالم، مما يوفر فرصة رائعة للتعرف على آخر التطورات في أسواق العقارات العالمي.

واضاف: كما ان المشاركة تأتي تأكيدا لرغبة الشركة في الانتشار والتوسع، خصوصا انها مقبلة على الادراج في سوق الكويت للأوراق المالية، حيث تم تقديم طلب الادراج في شهر سبتمبر الماضي بعد استكمال جميع المتطلبات والشروط التي حددتها إدارة سوق الكويت للأوراق المالية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تعتزم شركة "اس جي" القابضة الإنطلاق في الخامس من ديسمبر الجاري خلال معرض سيتي سكيب برأسمال تقدر قيمته
بـ1.90 ملياردولار.

وتجمع الشركة الجديدة تحت مِظلتها شركات تعمل في النشاط العقاري و السياحي والاعلامي.

وسوف تكشف "اس جي القابضة" عن أول مشاريعِها خلال معرض "سيتي سكيب دبي 2006" بقيمة 598 مليون دولار، ويتمثل بمشروعٍ سياحيٍ متعددِ الاغراضِ ضمن مشروع "وسترن سيتي" في مدينةِ دبي لاند.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.renanews.com/news/thumbnails/3989.gif



عرضت "نخيل" العاملة بمجال التطوير العقاري في الإمارات التفاصيل الخاصة بمشروعها "جزر العالم" بما فيها مخططات البنى التحتية والمواصلات والأنواع المختلفة للجزر المتاحة أمام المطورين، وذلك خلال فعاليات معرض "سيتي سكيب" المقام حاليا في دبي.

وقالت الشركة انها استكملت نحو 90 بالمائة من عمليات الردم في مشروع "جزر العالم"، الذي يتألف من 300 جزيرة ترسم بمجموعها خارطة العالم. وتعمل الشركة في الوقت الحالي على إنهاء المخططات الخاصة بالجزر السكنية والعقارية والفندقية.

ويمكن للمطورين أن يصمموا مشاريعهم الخاصة في "جزر العالم" من خلال تقنية تعرف بتشكيل الأرضية (Terraforming). وفي هذا الإطار، يجري بيع الجزر كقطعة واحدة من الأرض تتضمن مناطق مائية ويابسة، حيث يمكن للمطور إعادة تشكيل هذه الجزر للحصول على المواصفات التي يرغب بها، بما فيها الشواطئ الخاصة والخلجان والمراسي، وذلك من خلال إعادة تشكيل الرمال ضمن قطعة الأرض هذه وفقاً للأحكام والشروط المحددة من قبل الشركة.

ويوفر "جزر العالم" للمطورين أربعة أنواع من الجزر. وتشكل الجزر منخفضة الكثافة النوع الأول وهي واقعة على محيط المشروع وتتميز بأعلى معايير الخصوصية نظراً لتمتعها بأفق مفتوح على البحر، الأمر الذي يضمن وصولاً سهلاً إليها بواسطة القوارب أو اليخوت الكبيرة. أما النوع الثاني فهو جزر المنتجعات المخصصة لتطوير مشاريع الفنادق. ويمكن أن تتضمن هذه الجزر عقارات سكنية وعدد محدود من العقارات التجارية. وتقع هذه الجزر على مقربة من المراسي، ما يضمن موقعاً مثالياً لفنادق البوتيكات والمنتجعات الصحية والعالمية.

وتتضمن الجزر عالية الكثافة مشاريع منخفضة الارتفاع متعددة الاستخدامات وتوفر فرصاً تجارية تلبي متطلبات سكان المشروع من الزوار والمقيمين. على سياق آخر، تتميز الجزر التجارية بموقع استراتيجي على مقربة من محطات المواصلات الرئيسية أو قنوات الملاحة، حيث أنها تقدم مجموعة من مرافق البيع بالتجزئة بما فيها المطاعم الراقية والمقاهي التي تتمتع بواجهة بحرية والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار على السواء.

ويتضمن المخطط الرئيسي لـ "جزر العالم" شبكة متكاملة من القنوات المائية التي تمثل شوارع وممرات المشروع وتتيح الوصول إلى كافة الجزر بسهولة. ويتراوح عمق هذه القنوات مابين 4 إلى 5 أمتار، الأمر الذي يسمح لقوارب يصل طولها إلى 200 قدم بالإبحار داخل المشروع. وتوفر هذه الشبكة نظام مواصلات شامل لخدمة العملاء والضيوف مع المحافظة على معايير خصوصية الجزر.

وستساهم العبرات والتاكسي المائي بتأمين قسم كبير من احتياجات المواصلات في "جزر العالم"، على الرغم من أنه يتوقع امتلاك معظم أصحاب العقارات في المشروع لقواربهم الخاصة. وتم وضع أربع منهجيات لتلبية متطلبات رسو القوارب في "جزر العالم". وفي هذا الخصوص، ستفي مراسي الجزر باحتياجات السكان وضيوف جزر المنتجعات، في حين تم تصميم المراسي التجارية على مقربة من أطراف المشروع أو القنوات الرئيسية وهي قادرة على استيعاب أعداد أكبر من القوارب. أما بالنسبة لمراسي محطات المواصلات العامة فهي توفر وحدات لمراكب النقل العام مع تخصيص عدد من الوحدات لملاك الجزر. بشكل مشابه، ستلبي مراسي محطات البر مختلف متطلبات المشروع، بما فيها مواقف السيارات، مع تخصيص عدد معين من وحدات الرسو للعملاء الراغبين بالحصول على أماكن خاصة دائمة على البر.

وتعتبر محطات المواصلات أساسية بالنسبة لمشروع "جزر العالم"، حيث أنها تؤمن خدمات النقل الرئيسية وتضم المراكز اللوجستية والمراسي التجارية وتفي بمتطلبات المراكز التجارية ومرافق البيع بالتجزئة. كما أنها توفر منصة لمراكز خدمات الطوارئ العامة بما فيها الشرطة والإطفاء والإسعاف.

وقد تم تحديد مواقع هذه المحطات بأسلوب يفي باحتياجات النقل في المشروع على أحسن وجه، وذلك بالاعتماد على دراسات متخصصة ركزت على عاملي الوقت والمسافة. وفي هذا السياق، تضمن مواقع هذه المحطات الوصول إلى أي من الجزر في غضون 15 دقيقة. وسيتم ربط كل من هذه المحطات الأربعة مع البر باستخدام عدة وسائط نقل عامة وخاصة. ويتراوح الوقت التقديري اللازم للوصول من البر إلى المحطات مابين 4 إلى 15 دقيقة.

من جهة أخرى، سيتم تأمين خدمات الماء والكهرباء والتكييف للجزر بواسطة منشآت عامة، بما فيها نظام تكييف مركزي يوفر خدمات التبريد الأساسية للسكان من خلال مرافق واقعة في مراكز الخدمات. ويمكن لكل جزيرة أن تقوم بتوصيل خدماتها العامة بشكل فردي إلى الأنظمة المركزية، والتي تتألف من منشأة لتوليد الطاقة الكهربائية وأخرى لضخ المياه تقعان على طرفي المشروع. أما بالنسبة لنظامي تصريف المياه وتكريرها فسيجري وضعهما في المنطقة التي تشهد أعلى معدلات الحاجة إليهما.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت الشركة التجارية العقارية مشاركتها في معرض سيتي سكيب المقام في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة الممتدة، حيث تعرض ابرز منشآتها العقارية في جناحها.

وقالت المهندسة عالية مؤمن الراجحي، نائب مدير ادارة التسويق والمبيعات 'يعتبر معرض سيتي سكيب بمنزلة فرص مثالية لنا لعرض مجموعة واسعة من الخيارات العقارية المتاحة للاستثمار في دول الخليج العربي. ونحن نتطلع للترحيب بالضيوف الكرام والمستثمرين المحتملين مع الحرص على تعزيز وبناء علاقات جديدة مع كبار الشركات العقارية في المنطقة في خطوة لتحقيق رؤيتنا نحو ترسيخ مكانتنا وتوسيع نطاق اعمالنا المستقبلية على مستوى المنطقة من خلال الدخول في تحالفات جديدة'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة العرين القابضة خططها للمشاركة في معرض سيتي سكيب العقاري الدولي، الذي افتتح امس في دبي ويستمر حتى الغد، وقالت ان مشاركتها في المعرض سوف تتضمن عرضا لمشاريعها ضمن جناحها الخاص في المعرض.

من جانبه اعلن بيت التمويل الخليجي اليوم انه سيقوم بالاعلان عن تطورات مهمة جديدة تتعلق بالمشاريع التي ينفذها في المنطقة كما سيقوم بالكشف عن خططه للتوسع اقليميا وعالميا، اثناء المعرض.

وتعليقا على مشاركة بيت التمويل الخليجي في معرض سيتي سكيب 2006، قال عبدالرحمن الجسمي نائب الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي 'خلال العام المنصرم توسعت عملياتنا في المنطقة بوتيرة متسارعة ودخلنا في اسواق جديدة، وتبلغ قيمة مشاريعنا الحالية 12 مليار دولار اميركي تمتد على مدى منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا، كما وضعنا اعتابنا في اسواق كبيرة تتمتع بالاستقرار والنمو الكبير مثل الهند من خلال مشروع مدينة الطاقة الهند'.

واضاف: 'تأتي مشاركتنا هذا العام في سيتي سكيب لالقاء الضوء على خططنا التوسعية الطموحة في الاسواق الآسيوية من خلال تأسيس مشاريع واطلاق مبادرات تتوافق مع احكام الشريعة تهدف الى تعظيم العوائد للمستثمرين'.

وفي سياق الإعلان عن مشاركة شركة العرين القابضة في المعرض قال المهندس وليد صفي المدير العام للشركة: 'تأتي مشاركتنا هذا العام بطعم خاص لنا، حيث تشارف المرحلة الاولى من مشروع العرين التطويري على الانتهاء وسيتم الافتتاح الاولي لمنتجع بنيان تري الصحي الصحراوي في وقت قريب كما ستبدأ المرحلة التجريبية للحديقة المائية 'جنة دلمون المفقودة' في الربع الاول من عام 2007، لقد بدأنا نرى حلمنا يتحول إلى حقيقة'.

[زيبق]

هيدروتك الهندسية تقدم 30% حسومات لزوار معرض البناء والإعمار 2006

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/7-12-2006//225415_400006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/7-12-2006//225415_400006.jpg)
وزير الأشغال مع مسؤولي هيدروتك في المعرض



07/12/2006 يختتم معرض البناء والاعمار 2006 انشطته وعروضه غدا الجمعة حيث تقيمه وتنظيمه شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية بمشاركة اكثر من 55 شركة ومؤسسة متخصصة.
وقالت الشركة المنظمة: يبرز بين اجنحة الشركات المشاركة جناح شركة هيدروتك الهندسية حيث تشارك كعادتها كل عام في المعرض وتطرح كل ما هو جديد في مجال معدات المياه وتقدم لزبائنها مجموعة من الحوافز والخصومات لكل من يقوم بشراء او حجز انظمة المياه المركزية وخزانات GRP لمنازلهم حيث تشمل الحوافز خصومات وفترة كفالة اضافية بالاضافة الى مجموعة من الهدايا والسحوبات. وبهذه المناسبة اعلن مدير عام شركة هيدروتك الهندسية سليم مرتضى ان الشركة تقدم لزوار المعرض حسومات تصل الى اكثر من 30% على منتجاتها وقال ان الشركة تحرص على المشاركة في المعرض للزخم الاعلامي الذي يحظى به، ولحجم الاقبال الجماهيري الذي يزور المعرض المواكب لحجم المشاركة الكبير الذي يتواجد في المعرض.
واستعرض مرتضى جانبا من معروضات الشركة في جناحها داخل المعرض ويقول: نقدم لزوارنا انظمة المياه المركزية للبيوت والفلل وخزانات GRP التي يمكن تكييفها مع المساحة المتوافرة كما يمكن تجميعها بالموقع.
واضاف: كما تستعرض الشركة مضخات صرف الامطار والمجاري باحجام مختلفة مع خرامة للمطابخ المركزية حيث تستخدم تلك المضخات دون الحاجة للجور الصحية في المنازل. وهناك معدات الري ومعدات التبريد الخارجي للطقس والانظمة المركزية لتبريد مياه المنازل بالاضافة الى معدات تنقية وتحلية المياه للمباني الكبيرة والمجمعات التجارية الى جانب معدات ومضخات رفع ودفع المياه ومضخات مياه الابار والمزارع وجميع انواع المحابس.
وقال مرتضى ان شركة هيدروتك لديها مركز صيانة مجهز بالكامل باحدث الاجهزة وورشة متكاملة تضم عددا كبيرا من الفنيين لتقديم خدمة الصيانة على مدى ال24 ساعة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.ahliainvest.com/ahlia/Portals/0/logo.gif (http://www.ahliainvest.com/ahlia)

فندق شيراتون الكويت (القاعة الماسية) , الفترة من 9 لغـــاية 11 ديسمبر 2006

أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في الشركة الاهلية للاستثمار عبدالله عبدالسلام العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار لم تتأثر بالتذبذب الحادث في سوق الكويت للاوراق المالية والذي لم يؤثر على ارباحها ووضعها المالي.

واوضح العوضي في تصريحاته للصحافيين خلال المؤتمر الذي عقدته الشركة الاهلية للاستثمار بمناسبة الاعلان عن تنظيمها معرض »عالم الاهلية للاستثمار« والذي يقام في الفترة من 9 الى 11 ديسمبر الجاري ان الاهلية للاستثمار اعتمدت على سياسة تنويع الاصول لحفظ الشركة من التقلبات التي تحدث في البورصة، واصفاً سوق الاوراق المالية بأنه مجال صعب العمل فيه في ظل البيئة والظروف الحالية التي يعيشها السوق.


وأضاف العوضي ان ملامح العمل وخطط المشاريع للاهلية خلال العام 2007 تتمثل في عدة محاور منها التقدم لبيوت الاستثمار في الخليج لعرض بعض الاستثمارات العقارية المدرة للدخل وانشاء صندوق ملكية خاصة بشمال امريكا واوروبا يعمل في مجال الاستثمار في تطبيق التكنولوجيا في الشركات غير المدرجة برأس مال 250 مليون دولار وتشكل مساهمة الشركة الاهلية للاستثمار فيه %10 ومن المنتظر ان يتم اقفاله مع نهاية الربع الاول من العام .2007
ونوه العوضي ان العائد السنوي للفنادق المشابهة لهذا الصندوق %180 سنوياً خلال السنوات العشر الماضية، مما يعد فرصة ممتازة كان على الاهلية اقتناصها.
وقال العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار تعتزم ايضاً انشاء صندوق آخر للملكية الخاصة في منطقة اوروبا برأسمال 200 مليون دولار وحصة الاهلية فيه كذلك %.10

وافصح العوضي عن نية الشركة الاهلية للاستثمار في تحويل الشركة الاهلية للاستثمار في البحرين الى بنك استثماري مع بداية العام .2007


وفي رده عن سؤال للصحافيين حول مشروع »جبلة« التابع للاهلية للاستثمار قال العوضي ان المشروع يتكون من 78 فيلا مقامة على مساحة 135 الف متر مربع ويصل سعر الفيلا من 170 الى 200 الف دينار.
واضاف العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار قامت بتوفير نظام سداد مرن للاقساط على فترة عامين بالتعاون مع احد البنوك المحلية.
واعرب العوضي عن نية الشركة في الحصول على %25 مقدماً من ثمن الفيلات ومن ثم بناء المشروع من خلال هذه الدفعات.
ونوه العوضي ان الشركة الاهلية للاستثمار تتمتع بقوة اقتراض كبيرة نظراً لأن معدل المطلوبات على حقوق المساهمين في الشركة لا يتجاوز الـ 0.6 بينما هو في الشركات الاخرى .2.5


وقال ان الاهلية للاستثمار لم تصدر سندات الا بمبلغ 30 مليون دينار وبالتالي هناك 45 مليون دينار متبقية نظراً لأن رأس مال الشركة بمبلغ 75 مليون دينار.
وذكر العوضي ان خطة الشركة الاهلية للاستثمار في المرحلة المقبلة هي سياسة تنويع الاستثمارات خارج الكويت بحيث تكون %50 خارج الكويت و%50 في الداخل، في حين ان الاستثمارات الداخلية تشكل في الوقت الحاضر ما نسبته %.90


ومن ناحية اخرى قال العوضي ان الهدف من اقامة معرض »عالم الاهلية للاستثمار« هو عرض كافة المشاريع والمنتجات الخاصة بالشركات التابعة للشركة الاهلية للاستثمار وهي: الشركة الاهلية الخليجية القابضة، الشركة الخليجية الدولية للاستثمار »غلف انفست«، الاهلية بحرين، الاهلية اللبنانية، الشركة الخليجية الدولية لصناعات التبريد والتخزين، شركة الشعيبة للصناعات الورقية، الشركة الاهلية للكيماويات وبالاضافة الى مشاركة البنك الاهلي الكويتي وشركة ميداس للاثاث وشركة العنجري للمطابخ.
واوضح ان هذه الشركات سوف تطرح ابرز ما لديها سواء في المشاريع العقارية داخل وخارج الكويت او المنتجات الصناعية.
واضاف ان الشركات الاستثمارية التابعة للاهلية سوف تعرض فرصا استثمارية ايضا على المستوى المحلي والخليجي والدولي.
وذكر العوضي انه سوف يقام على هامش فعاليات المعرض ندوة يحاضر فيها كافة المسؤولين في الشركات التابعة للشركة الاهلية للاستثمار لابراز اهمية المشاريع الخاصة بهذه الشركات والقيمة المضافة التي تقدمها للاقتصاد الوطني، بالاضافة الى ابراز حجم واصول الشركات التابعة للشركة الاهلية للاستثمار.
واضاف ان هناك اوراق عمل حول النضج الاستثماري وشركات الملكية الخاصة في دول مجلس التعاون الخليجي اضافة الى المشاريع العقارية العملاقة في المنطقة واخرى حول الصناعة والفرص الاستثمارية في الكويت لعرض الخبرات والتجارب.
ونوه انه ستكون في اليوم الثالث للمعرض حلقة نقاشية يحاضر فيها رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الشركة الاهلية للاستثمار عبدالله عبدالسلام العوضي بمشاركة المحللين الماليين في الكويت، وذلك للحديث عما اسماه »القيمة الكامنة« في الاهلية للاستثمار واعادة اكتشاف الاهلية من خلال ما تطرحه من مشاريع جديدة في المستقبل.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-12-2006//224017_560009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-12-2006//224017_560009.jpg)


أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة 'الأرجان العالمية العقارية' المهندس خالد المشعان ان تواجد الشركة للمرة الثانية على التوالي، في معرض 'سيتي سكيب' في دبي، يعبر عن تصميم الشركة على استمرارها في التوسع الاقليمي والعربي.

وقال: لقد حرصنا على ان يكون تمثيل الكويت والمنطقة، لائقا بسمعة دولة الكويت، وهي التي عرفت تاريخيا بلقب لؤلؤة الخليج العربي، ولائقا بالدور المستقبلي لها، والمنتظر منها كدولة جاذبة للاستثمار.
وأردف المشعان: لقد حققت 'الأرجان' هدفها من المشاركة في معرض 'سيتي سكيب'، الذي يعتبر واحدا من أهم المعارض المتخصصة في العقار، على مستوى المنطقة والعالم، فقد تعرف الباحثون على الفرص الحقيقية للاستثمار العقاري والمهتمون بها، من الشركات الاقليمية والعالمية، على مشاريع 'الأرجان' الاقليمية، وهي مشاريع حديثة، في كل من مملكة البحرين وسلطنة عمان ودولة الكويت ودولة الامارات العربية المتحدة.

وأشار المشعان الى ان مشروع 'بيوت الحيل' الذي تبلغ قيمته2.3 ملايين دينار بيع بالكامل خلال شهرين من طرحه، وهذا المشروع هو مجمع سكني يقع جنوب العاصمة العمانية مسقط، في منطقة 'الحيل الجنوبي' ويتكون من 100 وحدة سكنية، صممت ونفذت لتناسب احتياجات المواطن العماني، كما انه يمتاز بمجاورته لكل من مركز الخوض للتسوق واستاد السيب الرياضي، وقربه من الجامعة. أما مشروع 'حدائق القرم' في سلطنة عمان ايضا والذي تبلغ قيمته 4.8 ملايين دينار، ويضم 40 فيللا سكنية ، تتراوح مساحاتها مابين 250 و347 مترا مربعا ويتوفر على مساحات تجارية تبلغ 7800 متر مربع، فإن 'الأرجان' ستنتهي من انشائه عام 2008

وذكر المشعان ان مشروع 'سار' الذي يقع في احدى المناطق المرغوبة والراقية من العاصمة البحرينية، وتبلغ قيمته 10.8 ملايين دينار، ويضم 102 فيللا اضافة الى 220 شقة سكنية ومساحات تجارية، تتخللها مساحات خضراء واسعة، سيكون قيد التسليم قبل عام .2009
وقال: فضلا عن ذلك، استحوذ مشروعنا الآخر 'برج الأرجان' للمكاتب في دبي، والذي تبلغ قيمته 29 مليون دينار، وقام بوضع تصميمه المعماري العالمي برنارد خوري، على اعجاب رواد معرض 'سيتي سكيب' وزواره من المستثمرين والمهتمين بالعقار، مع العلم انه باكورة مشاريعنا في دولة الامارات العربية المتحدة.

وأردف المهندس المشعان: كما طرحنا في معرض 'سيتي سكيب' بدبي مشروع 'مركز صباح الأحمد المالي' الذي تقوم شركة الأرجان العالمية العقارية بتطويره، لمصلحة شركة الشعب الوطنية العقارية، وهي احدى شركات بيت الكويت للأوراق المالية، واسترعى هذا المشروع كثيرا من الاهتمام، كونه يعبر عن واحد من أوجه دولة الكويت في المستقبل.

وختم المشعان بالاشارة الى ان جناح الشركة في معرض 'سيتي سكيب'، الذي تم تصميمه على نحو يوحي ب'البوم' الكويتي القديم، شكلا ومادة، اجتذب عددا كبيرا من الرواد والزوار، حيث تعرفوا، عبر أحدث الوسائل التقنية الحديثة، الى شرح مفصل، بالصوت والصورة، على مشاريع الشركة ودورها كمطور عقاري على مستوى المنطقة، مؤكدا ان مشاركات 'شركة الأرجان العالمية العقارية' في المعارض الاقليمية هي سياسة ثابتة، تعبر عن مكانة الشركة وسمعتها، التي استحقتها كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري في المنطقة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-12-2006//228803_570009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-12-2006//228803_570009.jpg)

قال أسامة زعرور المدير العام لشركة برس (المعرض العقاري الدائم) ان مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب، الذي أقيم في دبي، 'كان ناجحا بكل المقاييس وحقق اهدافه التسويقية والترويحية التي حرصنا على تحقيقها في هذا المعرض الذي يعد الأضخم والأكبر في العالم'، معتبرا ان 'مجرد المشاركة في هذا المعرض بالنسبة لشركتنا التي لم يتجاوز عمرها الفعلي السنة، تعتبر انجازا وكانت محلا للإشادة والتقدير والقدرة على عرض شركة برس بشكل تحفيزي واستثنائي، وقدرتنا على الوقوف في مصاف الفعاليات العقارية الكبرى التي تقام في العالم.

واضاف زعرور ان الشركة 'استطاعت ان تخلق جوا تعريفيا وترويجيا لفكرة RRES المعرض وطبيعة إدارته وأسباب طرحه في السوق الكويتية، وهذا ما جعلنا نوقع أكثر من أربعة عقود، عقدان منها محل التنفيذ على ان تستكمل العقود الأخرى لاحقا وبفترات مناسبة لعملاء الشركة الجدد'، مشيرا الى ان هناك جدية لإقامة المعرض العقاري الدائم في دبي التي تعتبر ناجحة بكل المقاييس والاتجاهات الاستثمارية، وهو ما يدفعنا الى استهداف دبي كمركز إقليمي مهم في سوق العقار في العالم، ان جاز التعبير.

وذكر أسامة زعرور ان شركة برس سعت الى وجود شركات وحلفاء استراتيجيين في بداياتها 'وهذا ما استطاعت تحقيقه خلال الفترة الماضية، وخير دليل على ذلك تلك المشاركات الدائمة من كبريات الشركات والمؤسسات العقارية والاستثمارية وكل ما يتعلق في القطاع العقاري، مؤكدا ان فكرة المعرض العقاري الدائم حظيت بتجاوب كبير من جهات وأطراف عدة كانت سببا في تعاون وتفاعل الوسط العقاري في الكويت وخارجها، وهذا ما نعتقد انه مكسب حقيقي لشركة برس المعرض العقاري الدائم'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-12-2006//228737_540004_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/17-12-2006//228737_540004.jpg)

تشهد صناعة المعارض العقارية في السعودية نموا متزايدا تبعا للطفرة الكبرى التي دخل فيها القطاع العقاري في الاعوام الاخيرة، باعتبارها من اهم الادوات المساعدة في ترويج الاستثمارات العقارية ونشر ثقافة الاستثمار العقاري في المنطقة في ظل توجه المستثمرين حتى السنة الاخيرة الى القطاعات ذات الربحية العالية والسريعة مثل الاسهم وابتعادهم عن الجانب العقاري.

وتوفر المعارض العقارية للعديد من المستثمرين في هذا القطاع فرص عرض افكارهم ومشاريعهم الجديدة على الزوار، الى جانب ان المعارض تتيح الفرصة للشركات العاملة في العقار في الالتقاء وفي غالب الاحيان تسفر هذه المعارض عن عقد مجموعة كبيرة من الصفقات العقارية بين رجال الاعمال في السعودية، كما ان هذه المعارض بمثابة منتديات يستطيع العقاريون من خلالها مناقشة الكثير من القضايا والمشاكل وفتح باب التعاون وتبادل الخبرات فيما بينهم.

وخلال الفترات الاخيرة، دخلت الاستثمارات النسائية في خط المعارض، حيث اقيم في المنطقة الشرقية الشهر الماضي معرض عقاري مختص بسيدات الاعمال الناشطات في قطاع العقار، كما ستشهد العاصمة الرياض في الفترة من 17 - 20 ديسمبر المقبل اكبر معرض عقاري للاستثمارات النسوية تحت اسم 'مسكن المرأة 2006' ويتوقع ان يجد الكثير من الاقبال باعتباره حدثا مرتقبا متخصصا في تسويق المشاريع السكنية والاستثمارية والعقارية والديكورات والمستلزمات المنزلية الراقية امام تجمع نسائي كبير.

وتمثل المعارض العقارية سواء المتخصصة في الاستثمارات النسائية او الرجالية حدثا مهما في الساحة السعودية حيث تلقى هذه المعارض اقبالا ضخما من المواطنين الراغبين في الاطلاع على المشاريع الجديدة في هذا القطاع او الاتفاق مع احدى الشركات على الشراء منها، ومع الاعداد المتزايدة لهذه المعارض بدأت تظهر الكثير من الشركات التي تخصصت في تنظيمها بعدما تبين لها الربحية العالية التي توفرها هذه الصناعة.

غير ان معظم شركات المعارض العقارية في السعودية لم تتمكن بعد من جذب الكثير من الشركات العاملة في السوق حيث يلاحظ في المعارض التي اقيمت حتى الآن في المدن الكبرى في السعودية غياب ظاهر لبعض الشركات الكبرى التي تتبع استراتيجيات اخرى في تسويق منتجاتها وافكارها العقارية، وتجد شركات المعارض المتخصصة نفسها امام تحدي جذب هذه الشركات واقناعها بجدوى المشاركة في المعارض العقارية والدخول في الانماط الجديدة في العملية التسويقية، بدلا عن الاكتفاء بالوسائل التقليدية في التسويق، فالمعارض بما تتيحه من تواصل بين اهم اطراف العملية العقارية (المنتج والمستفيد) توفر فرصا حقيقية امام الجميع للمنافسة وتقديم الافضل من الافكار العقارية التي تطرحها الشركات الاخرى.

وحول اهمية المعارض، يقول الخبير العقاري السعودي عبدالله المغلوث ان المعارض العقارية تعتبر وسيلة تسويقية مهمة وتلعب دورا حيويا في مجالات الدعاية والاعلام وهي في الوقت نفسه وسيلة اتصال ديناميكية في القطاع العقاري، اذ تتوافر لها مجموعة من الخصائص لا تتوافر لغيرها من اللفظية السمعية والبصرية داخل المعارض ليظهروا منتجهم، ووسائل الاعلام الاخرى، ويقول المغلوث ان الفنيين المتخصصين في المعارض يستثمرون كل فنون الدعاية والاعلام والاتصالات اللفظية، وبذلك فإن المؤسسات التي تتوافر على اقامة المعارض وتنفق عليها بسخاء تجد مردودا لها في مكاسبها وتنجح في استثمار مواردها.

ويطالب المستثمرين في قطاع العقار 'ان يبذلوا قصارى جهدهم في استخدام المعارض لعرض نتائج اعمالهم وسابق خبراتهم في هذا المضمار ثم عرض ما ينوون اقامته من مشاريع في مجال العقار امام الجمهور وبذل الجهد في ايضاح التسهيلات التي يمكن ان يستفيد منها المواطن'.

بدوره، يرى العقاري السعودي فيصل البابطين مدير عام مجموعة جوهرة البابطين العقارية، ان المعارض تمثل رافدا اساسيا للعملية العقارية، حيث انها 'تمثل اقصر الطرق لجمع البائع بالمشتري تحت سقف واحد، اضافة الى كونها وسيلة تعريفية فعالة بالمشاريع الجديدة والاستثمارات العقارية الجديدة، وتعد وسيلة مهمة للتعرف على رأي المستثمر العقاري والمشتري العقاري في ظل عدم وجود دراسات تسويقية متخصصة لمعرفة تلك الآراء بدقة وتطوير المنتجات الملائمة وفقا لذلك'.

من ناحيته، يطالب رجل الاعمال السعودي سعد المعجل باخضاع انظمة المعارض العقارية الى المزيد من التطوير وادخال تعديلات عليها تتواكب مع الطلب المتزايد الذي تشهده هذه المعارض، ويقول ان هناك انفتاحا خليجيا عالميا يتطلب وجود تنظيم جديد في عالم صناعة المعارض في المملكة التي تستأثر بالعديد من المميزات الاقتصادية خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده الصناعة المحلية التي تسعى للوصول الى اكبر عدد من الاسواق الخارجية.

[زيبق]

قبل شهرين من الموعد المحدد للمعرض

الهارون: استكمال استعدادات المشاركين في 'عالم العقار

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/26-12-2006//231655_370007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/26-12-2006//231655_370007.jpg)
سعاد الهارون



26/12/2006 أعلنت المدير العام لشركة كويت إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد الهارون عن اكتمال استعدادات الشركة لتنظيم معرض 'عالم العقار' الثاني الذي تنظمه خلال الفترة من 13 إلى 15 فبراير المقبل بالتزامن مع شهر التسويق 'هلا فبراير' في دولة الكويت وذلك بعد اكتمال عدد الشركات المشاركة في المعرض.
وقالت الهارون: بلغ عدد الشركات التي ستشارك في المعرض 28 شركة عقارية ومالية من داخل الكويت وخارجها وستقدم للجمهور الكريم والمستثمرين كل ما يحتاجونه من اراض سكنية وصفقات عقارية وتمويلية تحت سقف واحد.
وأعربت عن سعادتها باكتمال عدد الشركات المشاركة قبل ثلاثة اشهر من بدء المعرض 'ما يؤكد نجاح السياسة التي انتهجتها 'كويت إكسبو' في عملية التسويق واستقطاب الشركات، وهذا يعود للخبرة الطويلة التي اكتسبتها في هذا المجال من تنظيم الكثير من المعارض العقارية'.
وذكرت الهارون ان ادارة الشركة كانت حريصة على انجاح المعرض قبل بدئه لأن هدفها في المقام الاول هو توفير الفرص المتميزة للباحثين عن فرص استثمارية عقارية، سواء داخل الكويت او خارجها، في ظل التذبذب الكبير للبورصات العربية بسبب هبوطها الحاد وارتفاعها الطفيف، مشيرة الى ان شركة كويت اكسبو سعت من خلال هذا المعرض إلى ايجاد بدائل أخرى للمستثمرين لاستثمار اموالهم وعدم تعرضها لمخاطر كبيرة حيث ان توزيع المخاطر امر مهم وضروري.
واضافت قائلة: حرصت الشركة على اقامة المعرض في شهر التسوق (فبراير) على اعتبار ان هذا الشهر يشهد نشاطا اقتصاديا جيدا فيما يتعلق بالحركة التسويقية، وبالتالي رأينا من الضرورة اقامة المعرض في هذا الشهر ليكون نشاطا اخر جديدا يساهم في زيادة حركة العملية الاقتصادية.
وامتدحت الهارون نشاط المعارض في الكويت الذي يشهد حالة من الازدهار، وتمثل ذلك في اقامة الكثير من الشركات الزميلة للمعارض المختلفة، وقالت ان الاقبال الكبير الذي شهدته يؤكد حاجة المستثمرين، ولا سيما من خارج الكويت، للدخول الى البلاد وعرض ما لديهم على الجمهور الكويتي الذي يمتاز بوعيه الكبير فيما يتعلق بالعقار، خصوصا ان الكثير منهم يقوم بانشاء عقاره بمتابعة شخصية منه او عبر شركات متخصصة لها باع طويل في هذا المجال، وهذا ما جعل المواطن الكويتي يستفيد ويكتسب الكثير من الخبرة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض
عــــالـــــم العقـــــــار الثـــــاني
2nd WORLD OF REAL ESTATE
فندق المارينا - قاعة سلوى الصباح
13 - 15 فبراير 2007



تنظيم و ادارة


http://www.kuwaitexpoce.com/images/New_Logo2.jpg (http://www.kuwaitexpoce.com/index.htm)

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/25-12-2006//231368_470005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/25-12-2006//231368_470005.jpg)


ينطلق يوم السبت القادم فعاليات معرض الاستثمار و التمويل بالفترة من 6 حتى 8 يناير الحالي بقاعة الراية وتنظمه شركة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وفي هذا الاطار اعلنت الشركات والمؤسسات الاستثمارية و التمويلية المشاركة في المعرض عن اتمام استعداداتها الخاصة للظهور بمستوى يليق بهذا الحدث السنوي المهم.

وقال مدير عام مجموعة خدمات الحج والعمر 'مشاعر' ثامر التميمي ان مشاعر وهي الوكيل الحصري في دولة الكويت لبيع وتسويق المشروع العقاري الضخم 'ابراج الميريديان' في المملكة العربية السعودية بنظام صكوك التملك الجزئي، هذا وتتمتع مشاعر بخبرة عريقة في مجال التسويق والبيع جعلتها في مقدمة الشركات العاملة في هذا المجال ومكنتها من نيل ثقة عدد كبير من العملاء الذين منحوها جوائز التميز ومنهم اصحاب فنادق كبرى بمكة المكرمة، اضافة الى ان الشركة لديها وكلاء في اكثر من ثلاثين دولة خارج الكويت، وهي متخصصة في خدمات الحج والعمرة.

وحول التوقعات المستقبلية لعملية بيع وتسويق 'ابراج الميريديان' قال التميمي نحن متفائلون جدا بعد النجاح الذي حققته الشركة بالمعارض السابقة وتفاؤلنا هذا يقوم على اساس علمي وعملي فمن الناحية العملية نحن نمتلك خبرة عريضة في مجال بيع وتسويق المشاريع العقارية الاستثمارية. كما ان مشروع 'ابراج الميريديان' يحتوي على ميزات استثمارية فهو يتجاوز كونه استثماريا عقاريا الى ما يمكن ان نطلق عليه 'استثمارا روحيا' يؤمن لمستثمريه فرصة للاستثمار، وان هذه الابراج تم انشاؤها بناء على دراسات جدوي مستفيضة والتي اثبتت تعاظم الاهمية العقارية لمكة المكرمة وهي المدينة المقدسة التي قدمها الله تعالى بالتشريف والتعظيم والمهابة، وتلبية للطب المتزايد على السكن بجوار بيت الله الحرام واتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المسلمين للاطمئنان الى ظلاله الروحية تم اطلاق هذا المشروع العقاري الاستثماري العملاق.

واشار التميمي الى ان ابراج الميريديان ستسهم مساهمة فعالة في توفير فرص استثمارية كبيرة ولعل ما يسهم في تفاؤلنا هو امكان التمويل الاسلامي لعملية تملك المستثمرين وغيرهم حيث يمكن للشخص دفع جزء رئيسي من ثمن الشقة وتقسيط الباقي ضمن شروط خاضعة لأحكام الشريعة الاسلامية، اضافة الى مرونة الاستثمار حيث يمكن للمتملك استثمار شقته في اي وقت يشاء من العام والحصول على معدلات ربحية مجزية وسواء رغب المالك باستثمار شقته بشكل كامل او جزئي فهذا متاح له على مدار العام ولمدة 25 عاما، وامكان التمتع بخدمات فندقية مميزة يجعل من بيتك في 'ابراج الميريديان' بيتك المثالي.

واضاف ان المشروع مكون من ثمانية ابراج عملاقة تضم 1335 جناحا فندقيا فاخرا بجوار المنطقة المركزية وتعد هذه الابراج من اضخم المشاريع الاستثمارية في مكة المكرمة حيث يقع المشروع في منطقة روابي اجياد الملاصقة لحي اجياد الشهير المجاور لساحة الحرم المكي الشريف ويرتبط الموقع بساحة الحرم مباشرة عبر انفاق الملك عبدالعزيز التي تبدأ من ساحة الحرم وتنتهي الى مخرج النفق امام الابراج.

واكد ثامر التميمي ان الاستثمار يتم من خلال شراء عدة صكوك للانتفاع بأجنحة فندقية داخل المشروع في جميع الفترات ويتم تأجير الاجنحة وتشغيلها عن طريق فنادق الميريديان العالمية لتحقق اعلى ربحية ممكنة لأصحاب الصكوك.

ومن المتوقع ان يتم تحقيق عوائد بنسبة مئوية من 20% الى 25% سنويا، كما يتوقع زيادة سنوية في العوائد من 5 الى 8% نتيجة لارتفاع الاسعار السنوي الناتج عن نقص المعروض نتيجة خطة المملكة لزيادة عدد المعتمرين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة مانجمنت العقارية مشاركتها في معرض الاستثمار والتمويل الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار 'أقوي تحالف استثماري في الكويت'، ويفتتحه وزير المالية بدر مشارى الحميضى غدا، بمشاركة عدد من الشركات الاستثمارية وصناديقها المتخصصة الإسلامية والتقليدية إلى جانب شركات التمويل المختلفة.وقال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مانجمنت فواز مبارك المزيد: ان مشاركة الشركة في المعرض تأتي في إطار حرصها على ترويج فرصها الاستثمارية في القطاع العقاري، خصوصا أن العقار والاستثمار يتقاطعان في نقاط رئيسية، مشيرا إلى أن مانجمنت ستطرح خلال المعرض عددا من المشاريع الاستثمارية العقارية المتنوعة ذات العوائد المرتفعة والاستثمارات الواعدة، التي تعد فرصة مميزة للمستثمرين في الكويت، تتمثل في مشروع 'ميناء العرب' في إمارة رأس الخيمة بالإمارات الذي يوفر عوائد استثمارية استثنائية باعتباره الأضخم، حيث يتكون المشروع من مجموعة من الفنادق الساحلية الفاخرة إضافة إلى فندقين، بطاقة استيعابية تصل إلى 3500 غرفة لجذب وتلبية متطلبات العملاء الراغبين في الاستمتاع بالجزر وهواة الطبيعة الخلابة فضلا عن كونها تلبى رغبة السياح وزوار الإمارة بالإضافة إلى كون المشروع يتنوع مابين الفلل والشقق الفندقية التى تعتبر ميزة استثمارية وسياحية جذابة لراغبى التمليك والاستثمار المضمون، علما بأن تكلفة مشروع ميناء العرب تصل إلى 2.7 مليار دولار، لاسيما ان المالك للمشروع هو شركة رأس الخيمة العقارية التي تعتبر ثاني اكبر شركة للتطوير العقاري في الإمارات، مبينا أن مانجمنت تعد وكيلا حصريا لتسويق هذا المشروع الضخم الذي يتوقع أن يثمر عوائد استثمارية تصل إلى 250 % نظرا لقوة المشروع الاستثمارية الجذابة.وأكد المزيد أن الاستثمار في العقارات المصرية استطاع أن يحقق عوائد كبيرة للمستثمرين لذلك ستطرح مانجمنت مشروع قصور النيل بالقاهرة على المستثمرين الكويتيين في المعرض، علما بأن المشروع عبارة عن 8 قصور سكنية متجاورة على نهر النيل مباشرة يمكن استغلالها صيفا وشتاء للإقامة الدائمة ويقع المشروع على مساحة 19000 متر مربع بإطلالة مباشرة على نهر النيل، كما يطل المشروع من جهة الغرب على شارع رئيسي لتجمعات ممتدة من النخيل، لافتا إلى أن 'قصور النيل' يمثل فرصة استثمارية تصل عوائدها إلى 400 %.وبين ان مشاريع مانجمنت في المعرض لن تقتصر على هذا الحد وإنما تمتد لتشمل فرصا للاستثمار في القطاع العقاري من خلال مشاريع في كل من لندن واسبانيا والمغرب وتركيا وبلغاريا والسعودية ولبنان، لافتا إلى أن جميع مشاريع الشركة يجري تسويقها بالتعاون مع شركة المنار للتمويل والإجارة وبتسهيلات ميسرة في الإجراءات والإقساط .وذكر أن الشركة تلتزم قي كافة مشاريعها المطروحة بتوفير مزايا أساسية وهي التملك الحر للأجنبي , وضمان عدم دفع العملاء للضرائب إلى جانب توفيرها لكافة الحلول التمويلية لمشاريعها العقارية بأقساط ميسرة مؤكدا أن مانجمنت تحرص على تقديم حلول مناسبة للمواطن الكويتي في حل مشكلة الأزمة الإسكانية، عبر تقديم مشاريع إسكانية متعددة ومتنوعة تلبي كل الاحتياجات، وتناسب الجميع، سواء من ناحية النوعية أو الأسعار، وكذلك التسهيلات, خاصة أنها تعمل في مجال بيع وشراء العقار داخل وخارج الكويت إلى جانب إدارة أملاك الغير وتسويق المشاريع العقارية في جميع القطاعات التجارية والاستثمارية والسكنية والصناعية.

[زيبق]

يقام في فندق شيراتون الكويت - قاعة الزمردة غدا

معرض بورت غالب العقاري يعرض وحدات سكنية فاخرة

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-1-2007//234589_410005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-1-2007//234589_410005.jpg)
جانب من المارينا



09/01/2007 تنظم مجموعة عبدالمحسن الخرافي غدا معرضا عقاريا متميزا تحت اسم معرض بورت غالب العقاري في فندق شيراتون الكويت - قاعة الزمردة - لمدة ثلاثة ايام.
ومشروع بورت غالب هو احد المشروعات الكبرى لمجموعة محمد عبدالمحسن الخرافي، التي يمتد عمرها الى اكثر من خمسين عاما بمصر، شهدت تعاونا مثمرا في شتى مجالات الاستثمار ويتكون منتجع بورت غالب من 9 قرى مرتبطة ببعضها لكل منها طابع خاص ليصبح بذلك 'بورت غالب' كيانا متكاملا وحجم الاستثمارات فيه تناهز 1.2 مليار دولار اميركي.
10 آلاف وحدة سكنية
مصدر مسؤول في مجموعة الخرافي قال انه تم التخطيط للمنطقة السكنية في بورت غالب لتستوعب عشرة آلاف وحدة سكنية تتكون من:
- قرية المارينا: تقع في قلب مارينا بورت غالب، بالقرب من السوق القديم ومنطقة الكورنيش.
- قرية كورال ريف: تقع في مواجهة سلاسل الشعاب المرجانية جنوب المارينا.
- قرية القنوات المائية: تتكون من مجموعة من القنوات المائية والوحدات السكنية المواجهة لها، تاون هاوس والفيللات يعود تصميمها الى الايام التي كانت فيها بورت غالب منطقة للتبادل التجاري مع المدن الايطالية.
- منطقة ريدج لاين: تعكس هذه المنطقة مزيجا غنيا بالتراث والثقافة.
- قرية البرج: وهي نموذج للبيوت المصرية القديمة وتشمل منطقة سكن العاملين ببورت غالب.
- قرية وادي غالب: منتجع مكون من مجموعة من الفيللات تناسب الحياة والانشطة الاسرية.
- قرية اللاجون: مجموعة من الفيللات والبيوت ذات الطابع الريفي تقع على شاطئ بحيرة وادي العنز.
- قرية الغولف: مجموعة من الفيللات تقع في منطقة تتمتع بمشهد الصحراء البديع واشجار النخيل على الشاطئ الخاص بمنتجع بورت غالب.
- حي كبار الشخصيات: وهو حي خاص بالملوك والامراء والشيوخ ومشاهير العالم.
المشروع الأول
واضاف المصدر قائلا: تعتبر الوحدات السكنية المطلة على مارينا بورت غالب اول مشروع سكني يتم ترويجه للاسواق العالمية وهو عبارة عن 410 وحدات سكنية تتنوع مساحتها ما بين استديو 48 مترا مربعا الى الشقق والفيللات ذات الطراز العربي 315 مترا مربعا، وتطل جميع الوحدات على منطقة السوق القديم او على كورنيش بورت غالب، وتضم منطقة السوق القديم والكورنيش كذلك متاجر ذات طابع شرقي وغاليريهات و165 محلا ومطاعم ومقاهي تمتد لمسافة 850 مترا مربعا وهو بطول الكورنيش المطل على مارينا بورت غالب، مشيرا الى انه قد تم تجهيز وتأثيث الوحدات السكنية المطلة على المارينا وفقا للمستويات العالمية التي تكفل الاختيار ما بين ثلاثة نماذج للتصميم الداخلي تم وضعها من قبل شركة Lionel Levine and Partner بجنوب افريقيا.
تجهيز الوحدات
واستطرد قائلا: ان الوحدات السكنية مجهزة وفقا للآتي: ارضيات رخام ومطابخ مجهزة، نظام تكييف مركزي، نظام اتصال بشبكة الانترنت سلكيا ولا سلكيا، خدمة الامن على مدار 24 ساعة، خدمة الغرف، الصيانة، خدمة تنظيف الملابس، احواض السباحة والشاطئ الخاص بمجموعة فنادق صن العالمية وفي حالة الوحدات المفروشة يتم تجهيز الوحدات كذلك بكل الاجهزة، المناشف، اغطية الفراش وادوات واواني الطهي.
وفيما يتعلق بالنماذج المختلفة للوحدات السكنية المطروحة للبيع اشار الى انها تضم 6 نماذج وهي:
- دار: فيللا مجهزة بالكامل تصلح لاقامة العائلات او لعقد الاجتماعات.
- تلاتة: اجنحة مجهزة تعد واحدة من اكثر الوحدات تميزا.
- اتنين: يناسب هذا النموذج العائلات الصغيرة الحجم حيث تنتظرهم العديد من فرص الاكتشاف والمغامرة في بورت غالب.
- واحد: يناسب هذا النموذج الازواج الراغبين في موقع متميز يجمع ما بين جمال الصحراء والبحر، حيث يمكنهم ممارسة العديد من الانشطة مع التمتع بكل اوجه الراحة والرفاهية.
- مرسم: يناسب هذا النموذج الراغبين في الحصول على الخصوصية والتخلص من ضغوط الحياة اليومية والتمتع بالطبيعة الساحرة.
- Flex: وحدة استديو ملحق بها غرفة نوم مرتبطة ببعضها البعض من خلال مدخل رئيسي واحد.
الأسعار
وعن الاسعار قال المصدر ان الوحدات السكنية ستكون جاهزة للتسليم في فبراير المقبل وتتراوح الاسعار ما بين 1815 دولارا للمتر المربع وحتى 2952 دولارا للمتر المربع (يتراوح اجمالي السعر ما بين 100000 دولار اميركي وحتى 650000 دولار اميركي) بناء على الموقع والتشطيبات والاثاث، وسواء كنت مالكا او ضيفا في احدى الوحدات الفاخرة ببورت غالب سيحق لك التمتع بكل المرافق والخدمات بمنتجع صحاري صن بما يشمله من مطاعم ومقاه واندية صحية وشواطئ، حيث يوفر 'بورت غالب' فرصا استثمارية متنوعة ما بين المساحات المخصصة للانشطة التجارية وقطع الاراضي التي تصلح للمنتجعات السياحية او غيرها من الانشطة التجارية او الوحدات السكنية.
ويمكن للراغبين في الحصول على المزيد من المعلومات عن الفرص الاستثمارية المتاحة بمشروع بورت غالب الاتصال بشركة خدمات التسويق المتكاملة، الدور الثالث، عباس العقاد - مدينة نصر، القاهرة، جمهورية مصر العربية او زوروا موقعنا على الانترنت www.portghalib.com.
او البريد الالكتروني sales@portghalib.com او info@portghalib.com








http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-1-2007//234589_410004_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-1-2007//234589_410004.jpg)
إحدى إطلالات المشروع

[زيبق]

دبي: 'معرض العقارات الدولي' ينطلق أبريل المقبل

21/01/2007 أعلنت شركة 'الاستراتيجي للتسوق وتنظيم المعارض' عن اطلاق الدورة المقبلة من 'معرض العقارات الدولي 2007'، الحدث التجاري السنوي الشامل والمخصص لعرض أبرز المشاريع العقارية الإقليمية والعالمية، مشاركة كبيرة لأبرز شركات التمويل العقاري في المنطقة.
وقالت الشركة ان المعرض، الذي سيعقد خلال الفترة ما بين 3 و5 أبريل المقبل في مركز دبي الدولي للمعارض، سيتضمن عروضا مكثفة لبرامج التمويل السكني وخطط الإقراض العقاري التي يتم توفيرها من قبل مؤسسات التمويل والمصارف الإقليمية وعلى رأسها شركة 'أملاك للتمويل'، الرائدة في هذا القطاع . وتأتي هذه المشاركة لأبرز اللاعبين في مجال الإقراض العقاري في المعرض تماشيا مع التوقعات ببلوغ قيمة هذا القطاع المتنامي في دبي 17.5 مليار درهم إماراتي خلال العام الجاري.
ويهدف 'معرض العقارات الدولي 2007'، كونه الحدث الوحيد المرخص لعقد الصفقات العقارية في دبي، إلى توفير منصة مثالية لمؤسسات التمويل العقاري المتنامية. كما يستهدف هذا الحدث تلبية الطلب المتنامي على خيارات التمويل المرنة والفعالة من قبل مجموعة واسعة من المستثمرين العقاريين والمشترين النهائيين الراغبين بالاستفادة من التوسع الحاصل في القطاع العقاري في الإمارة وقوانين الملكية الأخيرة، التي ساهمت في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري المحلي.
وقال داود الشيزاوي، مدير عام شركة 'الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض': 'أصبح 'معرض العقارات الدولي 2007' الحدث السنوي الأبرز في مجال العقارات، خصوصا مع فائض الميزانيات الضخمة لاقتصاديات المنطقة والعدد الكبير من المشاريع العقارية القائمة أو قيد الإنشاء أو التي يتم التخطيط لإنشائها. وستسهم زيادة مساحة المعرض بنسبة 35% هذا العام في تعزيز نمو قطاع التمويل العقاري بشكل إيجابي'.

[زيبق]

إطلاق مشاريع عقارية بمليارات الدولارات في معرض الدوحة مايو المقبل
أموال الخليجيين تستلطف العقار

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-1-2007//238573_420001_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-1-2007//238573_420001.jpg)
21/01/2007
الدوحة - القبس:
تستضيف الدوحة مايو المقبل أكبر معرض للعقارات في قطر الذي يشارك فيه العديد من الشركات المحلية والخليجية والعربية والدولية باعتباره من أبرز المعارض المتخصصة بالإستثمارات العقارية على مستوى المنطقة بعد معرض سيتي سكيب في دبي.
وسيقام المعرض خلال الفترة من 21 الى 24 مايو المقبل في قاعة مركز قطر الدولي للمعارض التي تصل مساحتها الى نحو 10 آلاف متر مربع.
وقالت مصادر شركة 'عبر القارات' الجهة المنظمة للمعرض إن أكثر من 50 في المائة من مساحة مركز المعارض تم حجزها بالكامل من قبل العديد من الشركات العقارية الكبرى في المنطقة، ومازالت الشركة تتلقى طلبات المشاركة.
وأوضح المدير التنفيذي لشركة 'عبر القارات' نضال الحلبي إن أنظار الشركات العربية والعالمية المتخصصة في المجال العقاري تتجه حاليا الى معرض قطر للعقار والإستثمار، لما يمثله من فرصة للإعلان عن المشاريع العقارية الكبرى التي تنوي الشركات المشاركة في المعرض الترويج لها، خصوصا بعد النجاح الذي حققه المعرض في دورته الأولى التي أقيمت خلال سبتمبر عام 2005، كما يتناول المعرض المشاريع الراهنة التي يجري تنفيذها سواء في دولة قطر أو في الدول الخليجية والعربية الأخرى.
صفقات بالمليارات
وتتوقع مصادر الشركة المنظمة أن يبلغ حجم الصفقات التي سيتم إبرامها والإستثمارات العقارية التي ينتظر الإعلان عنها خلال أيام المعرض، عشرات المليارات من الدولارات.
وستعلن شركات كويتية وخليجية عن مشروعات إستثمارية عقارية جديدة، وكانت شركات كويتية عدة شاركت في معارض عقارية سابقة أقيمت في قطر ومن بينها توب للتسويق العقاري وشركة الوفاء العربية العقارية وشركة ماس العالمية.
وشهدت مشاركة هذه الشركات نجاحا كبيرا، حيث أبرمت اتفاقات مبدئية مع العديد من الشركات والتحالفات ورجال الأعمال القطريين والخليجيين.
وتبدي الشركات العقارية الكويتية اهتماما كبيرا بسوق العقارات القطري الواعد، حيث تسعى الى إيجاد موطئ قدم ثابتة لها في هذا السوق.
وتقوم هذه الشركات بالترويج لمشروعات إستثمارية عقارية عملاقة في دول عربية وأجنبية من بينها الكويت ودبي والشارقة وقطر والسعودية ولبنان ولندن وإسبانيا.
ويستحوذ المستثمرون الكويتيون على حصة كبيرة من سوق العقارات القطري بالمقارنة مع المستثمرين الخليجيين.
فهناك شركة للتطوير العقاري تحت اسم 'بنيان' برأسمال كويتي قطري تبلغ قيمته 500 مليون ريال ( 137.3 مليون دولار ).
ويساهم في 'بنيان' التي تعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية كل من شركة المصالح الكويتية للإستثمار المالي وشركة السلام العالمية القطرية المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية.
إستثمارات كويتية
وتعمل شركة بنيان في مجال تقديم الخدمات العقارية المختلفة خصوصا ما يتعلق بتطوير وإدارة وصيانة وتقسيم وتطوير الأراضي والعقارات داخل دولة قطر وخارجها.
ومن المشروعات القطرية الضخمة التي يساهم فيها مستثمرون كويتيون، مشروع مدينة الطاقة القطرية، التي تبلغ تكاليفها الإجمالية قرابة ملياري دولار.
ويساهم مستثمرون كويتيون في شركة 'بروة العقارية' القطرية التي كانت تأسست أواخر العام الماضي برأسمال ملياري ريال ( 549.4 مليون دولار ).
وتشمل أنشطة الشركة ممارسة جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء والمتاجرة والرهن والاقتراض لأغراض الاستثمار العقاري، وتطوير وإدارة المشاريع العقارية بجميع أنواعها، وتقديم وإعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة، والاستثمار في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المكملة له، إضافة الى تأجير واستئجار العقارات والمجمعات التجارية والسكنية والصناعية والترفيهية وغيرها.
وقال الحلبي إن بعض الشركات التي ستشارك في معرض قطر الدولي للعقار تعلن عن مشاريع عقارية ضخمة سيتم تنفيذها في الدوحة خلال السنوات القليلة المقبلة ويعلن عنها للمرة الأولى، مشيدا بالاقبال المتزايد من شركات عربية وخليجية وأوروبية أعلنت رغبتها في المشاركة في المعرض الذي يقام على كامل مساحة قاعة مركز قطر الدولي للمعارض.
وستسعى الشركات المشاركة في المعرض الى دراسة سوق العقار القطري والخليجي والتعرف عليه عن كثب، خصوصا أن قطر ومعظم دول الخليج تشهد حاليا نهضة عمرانية هائلة.
وسيصاحب المعرض عقد ندوات وورش عمل ومؤتمرات متخصصة في العقار ومجالات تمويله.
ويعتقد خبراء عقاريون أن الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا باتت بحاجة ماسة الى جذب المزيد من الشركات المتخصصة في الشؤون العقارية، حيث أصبح الأمر يستدعي الإستفادة من خبرات الشركات العالمية العملاقة في مجالات التصميم والبناء والتمويل، عدا عن أن احتكاك الشركات المحلية مع الشركات العالمية من خلال المشاركة في المعرض سيوفر فرص تبادل الخبرات والإطلاع على تجارب الآخرين.
تسهيل الاستثمار
وقال الحلبي إن القوانين والتشريعات التي اصدرتها قطر خلال الفترة الماضية ساهمت بشكل فعال في تسهيل الإستثمار العقاري، فعلى سبيل المثال ادى السماح للخليجيين بتملك العقارات وللاجانب بالإنتفاع العقاري في قطر، الى زيادة الطلب على الشقق السكنية، مما دفع الشركات العقارية الى بناء الابراج السكنية وانتعاش سوق العقارات، كما ان نمو اعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والاقامة ادى كذلك الى زيادة الطلب على العقارات، مما جعل الشركات المتخصصة تقدم على بناء المزيد من المشروعات السكنية.
كما أن القرارات الصادرة عن الجهات الحكومية في بعض دول مجلس التعاون والمتعلقة بالعقارات والإستثمارات الخليجية والتملك والإستثمار لمواطني دول المجلس والمقيمين، دفعت بالعديد من المستثمرين إلى التوسع في استثماراتهم بمختلف المجالات ضمن نطاق دول المجلس، حيث ساهمت هذه القوانين في تشجيع الإستثمار والتملك، مما أحدث نهضة عمرانية في الدول الخليجية.
وترتبط الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها أسواق دول مجلس التعاون الخليجي بشكل لصيق بأداء الاقتصادات الخليجية القوي والمنتعش.
عوائد مجزية
ويحقق الإستثمار في القطاع العقاري عوائد مستقرة ومجزية لأي مستثمر، يدعمها العديد من القوانين والتشريعات الإستثمارية التي تتطور باستمرار وتساهم في جذب استثمارات أجنبية الى قطاع العقارات، مما يؤدي الى رفع مستوى معروض هذا القطاع في أسواق الدول الخليجية، ويعود بفوائد كثيرة على اقتصاداتها.
وسيتم خلال معرض قطر للعقار طرح المشروعات الإستثمارية العقارية بأنواعها كافة لتخدم مختلف أنواع وشرائح زوار المعرض والمهتمين واستكشاف الإمكانات الاستثمارية المطروحة في قطر، ومنطقة الخليج والدول العربية والأجنبية، الى جانب طرح أحدث الأفكار العقارية والترويجية وإيجاد وسائل تسويقية حديثة.
وسيسلط المعرض الضوء على قضية التمويل العقاري، فيما تكثر الدعوات الى زيادة سقف التمويل العقاري لدى البنوك، حيث سيؤكد على ضرورة تأسيس بنك عقاري خليجي يختص بتمويل المشروعات العقارية، وإنشاء مؤسسات مالية متخصصة بتمويل سوق العقار.
تحالفات وشراكات
ولفت القول الى وجود عوامل عديدة سوف تسهم في إنجاح المعرض أبرزها تسويق المعرض بالشكل اللائق الذي يعكس الطفرة العقارية التي تشهدها قطر والمنطقة عموما، الى جانب تهيئة الأجواء لعقد اللقاءات بين الشركات المشاركة للاستفادة من خبرات الشركات العالمية، واتاحة الفرصة لعقد تحالفات وتعاون بين مختلف الشركات المشاركة.
وقال الحلبي إن الشركات الخليجية المشاركة في المعرض تريد أن تدرس السوق العقاري القطري عن قرب خصوصا في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا وهي التي دفعت العديد من الشركات العملاقة الى التوجه الى السوق القطري، لذلك سيتيح المعرض للشركات الخليجية إمكانية التعرف على السوق القطري الى جانب تسويق مشاريعها.


العقار أكثر القطاعات نموا في 'التعاون'
بات قطاع العقار في دول مجلس التعاون الخليجي من اهم القطاعات الاقتصادية التي حققت افضل اداء خلال الفترة الاخيرة، وذلك بسبب النهضة العمرانية الهائلة التي تشهدها دول مجلس التعاون الخليجي، في حين تسود توقعات على نطاق واسع بأن نمو هذا القطاع سيستمر خلال السنوات المقبلة في ظل الانتعاش الاقتصادي واستمرار الطلب على العقارات بمختلف اشكالها واستخداماتها.
وقال الخبير العقاري القطري خليفة المسلماني ان ما يغذي سوق العقار والنشاط الاستثماري عموما في دول التعاون يتمثل اساسا في المزايا التي يتمتع بها المناخ الاقتصادي في دول الخليج، حيث لا توجد اي عقبات امام ممارسة النشاط الاقتصادي سواء للمواطنين او المستثمرين الاجانب، خصوصا في ظل وجود التشريعات التي تحمي المستثمرين الاجانب وتحافظ على حقوقهم، وتضمن لهم تحويل عائدات الارباح دون قيود او اجراءات بيروقراطية.
وتشير دراسات الى ان الطلب القياسي على المباني والخدمات وقطاع العقارات عموما في دول الخليج سوف يستمر لفترة تتراوح بين 15 و20 سنة مقبلة على اقل تقدير، وذلك بالاستناد الى ان دول التعاون تقوم حاليا بتنفيذ الكثير من المشروعات الضخمة في معظم المجالات، عدا عن ان معظم هذه الدول يخطط لمشروعات عملاقة سيتم تنفيذها على مدى السنوات القليلة المقبلة.

[زيبق]

تنظمه «جلوبل كونكشن» برعاية وزير الأشغال
معرض المباني الذكية يستقطب 30 شركة وينطلق 12 مارس


أعلنت شركة جلوبل كونكشن ارتفاع عدد المشاركين في معرض المباني الذكية الى اكثر من 30 شركة متخصصة، علما بان المعرض سيقام برعاية وزير الاشغال العامة بدر ناصر الحميدي خلال الفترة من 12 الى 14 مارس المقبل.
وقال ربيع بوشاهين مدير المعرض ان المشاركات المحلية والخارجية قد تجاوزت الثلاثين مشاركة، وأن الأغلبية منها قد أكدت رعايتها ومشاركتها بالمعرض نظرا لكونه الأول من نوعه في الكويت حيث انه يأتي في وقت تشهد فيه المنطقة طفرة عمرانية كبيرة ونموا سريعا في قطاع العقارات والمشاريع كما ان النظم الذكية باتت حاجة ماسة في أي مبنى سواء أكان خاصا او عاما لما تأمنه من راحة وامان ولتوفير الوقت والجهد والمال.
واضاف ان النهضة الاقتصادية التي تشهدها المنطقة والمشاريع المقبلة التي بدأ التحضير لها من قبل الكويت كانت من اهم الاسباب المشجعة لاقامة هذا المعرض حيث انه سيجمع كبرى الشركات تحت سقف واحد لعرض احدث وافضل الخدمات وطرح آخر الافكار في مجال الأبنية الذكية وفي نظم ادارة المباني والشركات المتخصصة في استخدام النظم الذكية في قطاعات الطاقة، التكييف، التهوية وانظمة المراقبة بالاضافة الى المكاتب الاستشارية والاستثمارية والهندسية والمقاولات والمصممين والشركات المصنعة للمواد والمكونات والنظم الذكية التي تساهم في تحسين اداء المباني للوصول بها الى أعلى مستويات التقنية.
واضاف بوشاهين ان هذه الصناعة قد دخلت في عالم الحفاظ على أمن المنشآت الحيوية والممتلكات الخاصة سواء الاستثمارية منها او التجارية، وبعد متابعة ما تم من خطط ومشاريع وما سيتم خلال الخمس عشرة سنة القادمة من منشآت ومبان على جميع المستويات ومعرفة مدى حاجتها الى البنية التحتية السليمة والمتينة وجدت الشركة المنظمة ان هناك فرصة سانحة للشركات المحلية للتعاقد والاحتكاك والتعرف إلى ما هو جديد لدى كبرى المصانع والشركات العالمية وآخر ما توصلت اليه، وسوف يتم التركيز على جذب اكبر عدد ممكن منها للمشاركة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

العقـــــــار و الاستثمار

فندق الراية - كورت يارد ماريوت

4 - 6 فبراير 2007

تنظيم و ادارة


مجموعة المسار لتنظيم المعارض و المؤتمرات

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-3-2006//150167_560005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/21-3-2006//150167_560005.jpg)


اعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار والاستثمار الكويتي في قاعة الراية (بفندق كورت يارد ماريوت) خلال الفترة من 4 الى 6 فبراير المقبل.

وقال مدير عام مجموعة المسار سعود عبدالعزيز مراد ان الدورة الحالية لمعرض العقار الكويتي التي تحمل شعار 'اقوى تجمع عقاري في الكويت' تعد من الدورات المهمة، وانها استقطبت شريحة كبيرة من كبرى الشركات المحلية ، وتتوزع هذه المشاركات في معرض العقار الكويتي بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء كان يللا او شققا سكنية او حتى ارضا للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الاوروبية مما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض، متوقعا اقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض استنادا الى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض والحملة الاعلانية الضخمة.

وذكر مراد ان الدورة الماضية من المعرض حققت نجاحا كبيرا بفضل السماح للأجانب بتملك العقار بشروط، مؤكدا ان الدورة الجديدة من معرض العقار الكويتي تمثل مناسبة تجارية شاملة تلبي مختلف الاحتياجات النوعية لجميع المهتمين بقطاع العقار والاستثمار في الكويت، فعادة ما تتميز جميع المعارض بعلاقتها ثلاثية المحاور التي تربط بين ثلاث جهات رئيسية بدءا بالجهة المنظمة ومرورا بالجهات المشاركة وانتهاء بالعملاء، موضحا ان المعرض يقدم فرصا عقارية لشريحة كبيرة من المهتمين من خلال تنوع المشاريع التي تتوزع ما بين دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، وعدد من الدول العربية والعالمية، كما يقدم المعرض ايضا مشاركات مميزة للبنوك المحلية وشركات التمويل لتقديم خدمة القروض الاسكانية والاستهلاكية التي تساهم وتعزز من فرص حصول المواطن على بيت العمر والحصول على القرض المطلوب تحت سقف واحد.
ورفع مراد توقعاته لجهة نمو حجم سوق المعارض المحلية بنسبة 35% خلال العامين المقبلين، مشيرا في الوقت نفسه الى ان هذا السوق يتميز بالمنافسة الحرة تحت مظلة وزارة التجارة والصناعة وقوانينها، الا انه لفت الى ان المنطقة العربية بشكل عام ما زالت تفتقر الى الاسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا الى ان اجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الاخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، وانه من الممكن ان تتضاعف هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات.

ودلل مراد على ذلك بقوله ان تركيا استطاعت من خلال صناعة المعارض زيادة صادراتها السنوية خلال ثلاث سنوات فقط بنسبة 30% من 39 مليارا في عام 2002 الى 76 مليارا في عام 2005، لذا فمن الممكن بالتالي رفع صادرات المنطقة العربية من 144 مليارا الى 300 مليار دولار، اذا ما تم وضع صناعة المعارض في مكانها الحقيقي.

واكد مراد ان تعدد وانتشار المعارض العقارية في الكويت ظاهرة صحية، حيث ان لها اهمية كبيرة في تسويق المنتجات في ظل ما تشهده البلاد من انتعاش عقاري غير مسبوق منذ قرابة 3 سنوات، موضحا انه لا غنى عن المعارض في عمليات التسويق حيث انها تأتي في المرتبة الثانية بعد التسويق المباشر.
وقال مراد ان المعارض العقارية اخذت بعدا تسويقيا مهما حتى ليخيل للبعض ان صناعة المعارض في الكويت تخصصت في المجال العقاري، بينما هناك الكثير من النشاطات التي تحتاج الى تسليط الضوء.

واكد مراد ان المنتج العقاري يختلف عن اي منتج استهلاكي آخر، وعليه فإن المعارض ينبغي ان تكون منسجمة مع طبيعة المنتج، فلا ينبغي ان تتحول الى ما يشبه المجمعات التجارية الموقتة، ولذا قررت 'المسار' ضرورة تحويل معرض العقار الكويتي الى ملتقى للعقاريين لإزالة السلبيات المصاحبة لحركة سوق العقار مع تطوير نمط العمل فيه بما يخدم سوق العقار المحلي.

وقال ان متطلبات سوق العقار كثيرة، وتطلعات العقاريين من اقامة المعارض عديدة، ومن ابرزها تلافي اخطاء الماضي، وسلبياته، ومحاولة تبني الطروحات الايجابية، وابرازها، وانقاذ السيولة العقارية المدفونة في التراب، على شكل مخططات او مساهمات متعثرة.

واكد مراد ان المعارض العقارية لن تعود بنفع اذا بقيت تعمل بأسلوب ال'سوبرماركت'، معربا في هذا الاطار عن امله في مساهمة معرض العقار والاستثمار في اعادة وغربلة مفاهيم وثقافة العقار، وتحويل المعرض الى ما يشبه المدرسة العقارية، وهو ما سيظهر في الدورة الجديدة للمعرض التي ستشهد تطورا كبيرا ليشمل المعرض المستهلكين واصحاب الدراسات والطلبة والمهتمين، دون ان يقتصر على المستثمرين فقط.

[زيبق]

معرض الكويت في مصر. يستقطب 50 جهة حكومية وخاصة
(http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/27-1-2007//240297_480006.jpg)


27/01/2007 أعلنت مجموعة الجابرية للمعارض مشاركة اكثر من 50 جهة من القطاعين الحكومي والخاص في الاسبوع الكويتي الثالث في مصر تحت شعار معرض 'الكويت في مصر' الذي تنظمه خلال الفترة من 2 إلى 4 ابريل المقبل في فندق سميراميس القاهرة بالتعاون مع سفارة مصر في الكويت وسفارة الكويت في القاهرة.
وقالت المديرة التنفيذية في المجموعة مروة خيري ان معرض الكويت في مصر الذي يقام للعام الثالث على التوالي يحظى باهتمام مصري سواء على المستوى الرسمي او الاقتصادي والاجتماعي، مشيرة الى ان المعرض رسخ وجودة كأحد أهم الاحداث السنوية الذي يجسد العلاقة المتميزة بين الكويت ومصر على جميع الأصعدة.
وذكرت ان الجهات التي أبدت رغبتها في المشاركة بفعاليات المعرض تميزت بالتنوع بين الجهات والمؤسسات الحكومية والشركات الاستثمارية والخدمية المهتمة بالسوق العربي الذي يعد احد اهم الاسواق الجاذبة للاستثمارات الكويتية.
ولفتت الى ان معرض الكويت في مصر يقام هذا العام في وقت بلغت الاستثمارات الكويتية مركز الصدارة على مستوى الاستثمارات العربية وفقا لتقارير متخصصين في هذا الامر مشيرة الى أن السمعة الطيبة التي تحظى بها الاستثمارات الكويتية في مصر استنادا إلى ان توظيفها تم في مشاريع خدمية يتلمسها المواطن وحققت دفعا في تطور الاقتصاد المصري وهو الامر الذي كان محل تقدير من قبل الجهات الرسمية في مصر وعكست الاهتمام بجذب المزيد من الاستثمارات الكويتية، لافتة في هذا الموضوع الى الزيارات التي يقوم بها وزراء المجموعة الاقتصادية الى الكويت والتي توجت اخيرا بزيارة الدكتور احمد نظيف رئيس الوزراء في مصر والوفد الاقتصادي الذي رافقه في زيارته في ديسمبر الماضي، والالتقاء برجال الاعمال الكويتيين لتشجيعهم على ضخ استثمارات جديدة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-2-2007//241943_360007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-2-2007//241943_360007.jpg)

اعلنت مجموعة خدمات الحج والعمرة 'مشاعر' عن مشاركتها في معرض عالم العقار الثاني الذي تنظمه شركة كويت اكسبو للمعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 13 الى 15 فبراير الجاري بفندق المارينا 'قاعة سلوى الصباح'.
وقال المدير العام للمجموعة ثامر التميمي ان 'مشاعر' ستقوم خلال مشاركتها بالمعرض ببيع وتسويق المشروع الضخم 'ابراج المريديان الفندقية' التي تمتلكها شركة 'المتحدة' وشركة 'مشاعر الاولى' ويعتبر هذا المشروع من اضخم مشاريع الاستثمار العقاري بمكة المكرمة، حيث من خلاله يمكن للمستثمر شراء عدة صكوك للانتفاع بالاجنحة الفندقية داخل المشروع في جميع الفترات، كما يمكن لاصحاب الصكوك تأجير الاجنحة وتشغيلها عن طريق فنادق المريديان العالمية.
وذكر ان من الخدمات التي توفرها الابراج للنزلاء تشمل:
مطاعم ـ ديوانيات ـ كوفي شوب ـ 3 طوابق مواقف سيارات ـ مركز خدمة رجال الاعمال ـ دار حضانة ـ قاعات استقبال متصلة بالابراج كلها ـ 7 مصاعد لكل برج.
كما يتوافر للنزلاء خدمة التوصيل من والى الحرم باسطول من الحافلات الخمس نجوم مجانا وعلى مدار الساعة.
وحول التوقعات المستقبلية لعملية بيع وتسويق 'ابراج المريديان' نحن متفائلون جدا وتفاؤلنا هذا يقوم على اساس علمي فمن الناحية العملية نحن نمتلك خبره عريضة في مجال بيع وتسويق المشاريع العقارية الاستثمارية، كما ان 'ابراج المريديان' تمنح عملاءنا ميزات استثمارية نادرة فهو يتجاوز كونه استثماريا 'عقاريا' الى مايمكن ان تنطلق عليه 'استثمار روحي' يؤمن لمستثمريه فرصه نادرة للاستثمار.
وقال التميمي ان 'ابراج الميريديان' ستسهم مساهمة فعالة بتوفير فرص استثمارية كبيره، موضحا ان الاستثمار يتم من خلال شراء عدة صكوك للانتفاع باجنحة فندقية داخل المشروع في جميع الفترات، ويتم تاجير الاجنحة وتشغيلها عن طريق فنادق الميريديان العالمية لتحقق اعلى ربحية ممكنة لاصحاب الصكوك.
ومن المتوقع ان يتم تحقيق عوائد بين 15% الى 20% سنويا 'كما يتوقع زيادة سنوية في العوائد بين 5% الى 8% سنويا' نتيجة لارتفاع الاسعار السنوية الناتج عن نقص المعروض نتيجة خطة المملكة لزيادة اعداد المعتمرين.
ولعل مايسهم في تفاؤلنا هو ان امكانية التمويل الاسلامي لعملية تملك المستثمرين وغيرهم، حيث يمكن للشخص دفع جزء رئيسي من ثمن الشقة وتقسيط الباقي لعدة سنوات ضمن شروط خاضعة لاحكام الشريعة الاسلامية.
اضافة الى مرونة الاستثمار حيث يمكن للمتملك استثمار شقة في اي وقت يشاء من العام والحصول على معدلات ربحية مجزية - باذن الله - وسواء رغب المالك باستثمار شقته بشكل كامل او جزئي، فهذا متاح له على مدار العام ولمدة 25 عاما، مع امكانية التمتع بخدمات فندقية مميزه يجعل من اقامتك في 'ابراج الميريديان' بيتك الثاني.

للاستفسار : 6670147 00965 http://www.amjad.com.sa/mtowers/images/m-t.jpg

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-2-2007//242532_520007.jpg


أعلنت شركة برج هاجر العقارية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار الكويتي الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وتنطلق فعالياته غدا الأحد لتستمر الى 7 فبراير الجاري في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، وتأتي هذه المشاركة ضمن استراتيجية الشركة للتواجد في المعارض العقارية المحلية والعالمية، وسعيا وراء التفاعل والمشاركة المباشرة مع العملاء لتسخير كل الامكانات والطاقات لخدمتهم عن طريق توفير المعلومات الواضحة والمفصلة عن وحدات برج هاجر بصورة سلسة وفعالة.

وتوقع نائب المدير العام في 'برج هاجر' مساعد الصبر أن تحقق الشركة من خلال مشاركتها في المعرض نسبة تسويق جيدة لمشروعها الذي يقدم نموذجا استثماريا فريدا يتمتع بميزة مجاورة البيت الحرام، الأمر الذي يضفي طابعا خاصا لهذا المشروع المتميز في مكة المكرمة، حيث سيتم عرض طوابق جديدة للبيع وفق السياسة البيعية للشركة وذلك بعد الاقبال الكبير من قبل المستثمرين على اقتناء شقق ووحدات في برج هاجر، حيث تم بيع اكثر من 50% من وحدات البرج خلال النصف الأول من 2006.

وقال الصبر ان الشركة تلقت مجموعة من العروض لشراء وحدات في برج هاجر من أوروبا وبعض الدول الاسلامية، وهذا يعني أن الشركة نجحت في استقطاب العديد من المستثمرين من مختلف دول العالم، والذي يمثل خطوة كبيرة ومهمة في تقييم استراتيجية الشركة تسويقيا. وحصلت الشركة اخيرا على مجموعة من العروض لشراء وحدات في البرج لمستثمرين بحرينيين سوف يتم الاعلان عنها قريبا.

ولفت الصبر الى أن هذا المشروع يتميز بأنه ليس منتجا عقاريا تقليديا بل انه قيمة مضافة حقيقية لمن يرغب في الاستثمار بمشروع نادر يمنحه العوائد المجزية والأجواء الروحانية الايمانية الراقية حيث يتمتع برج هاجر بخدمات فندقية عالية المستوى صممت لتناسب أولئك الذين يبحثون عن الراحة والرقي، بالاضافة الى انه يحتوي على مجموعة من الخدمات المتنوعة مثل الأسواق والمصاعد العديدة الحديثة وغيرها من المرافق التي تجعل منه نموذجا فريدا للمشاريع العقارية المتكاملة، ليس على صعيد مكة المكرمة فحسب، بل على مستوى المنطقة ككل.

وأضاف أنه نظرا للزيادة المستمرة في طلب وحدات برج هاجر من قبل المستثمرين فان الشركة تعمل على زيادة المعروض من هذه الوحدات لتلبي حاجات المستثمرين وذلك وفق البرنامج التسويقي المخطط له وحسب سياسات الشركة البيعية.

أما فيما يتعلق بطرق التمويل أكد الصبر سعي الشركة الحثيث دائما لايجاد حلفاء لتمويل عملائها من خلال برامج وخطط تمويلية تخضع لشروط وأحكام الشريعة الاسلامية، لجعل عملية اقتناء احدى وحدات برج هاجر أمرا يسيرا، مما انعكس على تفعيل الأداء البيعي للشركة، اضافة الى وكلاء البيع في مجموعة من الدول الاسلامية، كما ان وجود فندق موفنبيك كحليف استراتيجي لتشغيل وادارة المشروع فندقيا جعل من المشروع منظومة عقارية استثمارية متكاملة دعمت عمليات البيع بشكل ايجابي.

لمزيد من المعلومات عن برج هاجر : 6670147 00965

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، الشركة العالمية الرائدة في مجال تطوير فنادق ومنتجعات سياحية متعددة الاستخدامات، ستطلق منتجع 'مملكة سبأ' Kingdom of Shebaفي معرض عالم العقار الثاني بفندق المارينا قاعة الشيخة ' سلوى الصباح ' بتاريخ 13الى 15 فبراير/2007، والذي يعتبرأحد أكبر المشاريع المطورة على هلال جزيرة النخلة جميرا. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من فندق 'أتلانتس' Atlantis ويمتد على مساحة 141،500 متر مربع. تعد 'مملكة سبأ' من أكبر المشاريع الطموحة من حيث الفكرة والقيمة.
وقالت: تشتمل مملكة سبأ، التي ستتولى ادارتها فيرمونت للفنادق والمنتجعات Fairmont Hotels & Resorts، على خمسة مشاريع متميزة ومنفصلة يعتمد كل منها على أسلوب العمارة التقليدي العربي وهي وحدات سكنية وفندق وناد سكني خاص وناد للعطلات وسوق. ومن المقرر الانتهاء من المشروع، الذي تفوق قيمته 1 مليار دولار أميركي، في أواسط عام 2010 .
ويعكس تولي فيرمونت للفنادق والمنتجعات ادارة 'مملكة سبأ' مكانتها المتميزة كواحدة من الشركات الرائدة المتخصصة في هذا المجال في المنطقة. كما تعزز هذه الخطوة علاقات التعاون المشتركة مع ايفا للفنادق والمنتجعات، حيث تجمع الطرفين شراكات أعمال في جنوب أفريقيا وكينيا بالاضافة الى العديد من المشاريع في دبي.
يعتبر هلال النخلة جميرا واحدا من أبرز المواقع المفضلة على الجزيرة لما يوفره من اطلالات بحرية خلابة. يستهدف منتجع 'مملكة سبأ' تلبية احتياجات الأشخاص الراغبين في السكن في منتجعات توفر لهم أرقى معايير الرفاهية.
يحتوي مشروع بلقيس السكني Balqis Residence على 300 وحدة سكنية تتنوع ما بين فلل ووشقق بنتهاوس ومنازل تاونهاوس وشقق سكنية تتم ادارتها من قبل فيرمونت للفنادق والمنتجعات. وتتراوح الأسعار ما بين مليون و7 ملايين دولار أميركي لكل فيللا شاطئية خاصة وشقة بينتهاوس فاخرة. وتتميز كل الوحدات السكنية باطلالات خلابة على مياه الخليج العربي أو شواطىء رملية بيضاء، كما ستمكن السكان من الاستفادة من المرافق المتعددة في المشروع والتي من بينها ناد شاطئي خاص ومجموعة من المطاعم وناد صحي ومسبح وأماكن مخصصة لاجتماعات السكان والعديد من التسهيلات الأخرى.
ومن بين الميزات الأخرى التي توفرها 'مملكة سبأ' للسكان اتاحة المجال أمامهم ليس فقط للاستفادة من المرافق الموجودة على هلال النخلة وحسب، وانما الاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها كل من ايفا للفنادق والمنتجعات وفيرمونت على النخلة جميرا بما فيها المنطقة المخصصة للبيع بالتجزئة في مشروع 'بالم غولدين مايل' Palm Golden Mile، والتي من المقرر أن تكون منطقة التسوق الأولى في دبي من خلال استضافتها ل220 علامة تجارية معروفة على الصعيد العالمي.
وفيما يتعلق بالمرافق الصحية، سيوقع النادي الصحي العديد من اتفاقيات التعاون المتبادل مع مجموعة النوادي الصحية والرياضية على جزيرة النخلة جميرا والتي تتولى ادارتها فيرمونت.
وسيتضمن فندق 'فيرمونت مملكة سبأ' 550 غرفة من فئة الخمس نجوم، بالاضافة الى قاعات للمؤتمرات ومطاعم وناد للأطفال ومناطق للترفيه وشاطىء خاص وناد رياضي ومنتجع 'ويلو ستريم سبا' Willow Stream Spa الصحي. ومن المقرر أن يوفر هذا الفندق خدمات تتميز بأعلى معايير الجودة كما هي الحال في كل الفنادق والمنتجعات ونوادي العطلات التي تديرها فيرمونت والتي من بينها 'سافوي' Savoy في لندن و'فيرمونت سان فرنسيسكو' Fairmont San Francisco و'فيرمونت مونتي كارلو' Fairmont Monte Carlo، من جهة أخرى، سيخدم الفندق جميع الوحدات السكنية في المنتجع، الأمر الذي يضمن حصول المنتجع بأكمله على خدمات من فئة الخمس نجوم.
أما الجزء الثالث من المشروع 'نادي فيرمونت السكني الخاص، مملكة سبأ' فيتضمن 50 شقة طابقين فاخرة باطلالات رائعة على مياه البحر كما يحتوي بعضها على مسابح خاصة، وسيتم بيع هذه الوحدات للمستثمرين جزئيا، حيث يتيح لكل واحد منهم فرصة الاستفادة من الوحدة على حدة . يحتوي المشروع على ناد خاص بالسكان ومسابح وممرات خاصة الى الشاطىء، ويوفر هذا النادي ميزة امتلاك وحدات سكنية دون تحمل نفقات اضافية. ومن جملة الميزات التي يتمتع بها أعضاء هذا النادي امكانية تبادل وحداتهم مع شبكة نوادي فيرمونت للسكن الخاص ضمن أي منتجع تابع لها حول العالم.
وسيوفر 'نادي فيرمونت للعطلات، مملكة سبأ'، الجزء الرابع من المشروع، والذي من المقرر أن يكون أول ناد من نوعه في دبي، 100 وحدة عقارية تتنوع في حجمها ما بين شقق تتضمن غرفتي نوم أو ثلاثا أو أربعا أو خمسا، وستتيح العضوية في هذا النادي امكانية التنقل بين عقارات ايفا للفنادق والمنتجعات المنتشرة حول العالم، حيث يمكن للأعضاء استخدام عقارات الشركة في البرتغال ولبنان وجنوب أفريقيا وتنزانيا بقصد العمل أو الترفيه.
كما ستحتوي 'مملكة سبأ' أيضا سوقا، متيحة بذلك المجال أمام الزوار والسكان الاستفادة من مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم. هذا بالاضافة الى طريق تربط بين المناطق الخمس التي تتضمنها 'مملكة سبأ' وتصل بين جميع المشاريع على هلال النخلة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن الرئيس التنفيذي لشركة باز للنظم العقارية الحديثة اسامة مصطفى صباح عن حصص المشاع بمشروع بروج للاجنحة الفندقية التي سيستمر طرحها من خلال معرض عالم العقار الثاني في فندق المارينا من 13 الى 15 فبراير الجاري.
واوضح ان حصص المشاع عبارة عن ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين بموجبها ينتفع كل شريك بجزء معين من العين المشتركة ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في المشاع ويكون ذلك منسوبا الى اجمالي قيمة الحصص في العين المشاع مع تنازل الشريك عن حق الشفعة، ومن مزايا هذه الحصص (الترحيل- التبادل- مرونة الحجوزات- الاستضافة- التأجير).
وهذه الحصص لها آلية عمل مقسمة على خمسة مواسم خلال العام الميلادي وقد اختير هذا المسمى من وحي عمق احكام الشريعة الاسلامية السمحاء، ويقع المشروع في خور دبي ويتميز بموقعه الفريد في منطقة بورسعيد في امارة دبي وعلى قطعة ارض رقم 129-265 متفرعة من شارع بني ياس مما جعل منه الخيار الامثل لدى زيارة دبي سواء لغرض العمل او الترفيه، حيث انه يطل مباشرة على منتزه في ضاحية الديرة والقريب من مركز التسوق الشهير 'ستي سنتر' ومن الجهة الأخرى للمشروع فهو يطل مباشرة على خور دبي حيث يمكن مشاهدة جسر مكتوم الذي يصل بين ضفتي الخور.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/26-12-2006//231655_370007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/26-12-2006//231655_370007.jpg)


أختتم يوم أمس الخميس فعاليات معرض عالم العقار الثاني 'العرض المتكامل' الذي نظمته شركة كويت إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في قاعة 'الشيخة سلوى صباح الأحمد الصباح' (في بفندق المارينا ـ السالمية) .
وقالت المدير العام للشركة المنظمة سعاد الهارون إن المعرض تم اقامته وسط مشاركة مميزة لكبرى الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية المحلية والخليجية والدولية التي تتوجه إلى جميع شرائح المستثمرين العقاريين أو الراغبين في شراء أي نوع من الوحدات العقارية أو الباحثين عن فرص لشراء أراض سكنية أو تمويلية صفقات عقارية الى جميع هؤلاء وغيرهم، يعتبر معرض عالم العقار ـ العرض المتكامل فرصه لا تعوض.
وذكرت أن إدارة شركة كويت إكسبو للمعارض والمؤتمرات نجحت في الإعداد المتكامل لتنظيم معرض عالم العقار الثاني، الذي جاء في ظل تنوع العروض العقارية لدى المشاركين وتطويرهم لمنتجات مختلفة تتناسب مع احتياجات الطلبة المتنامية، على مختلف أنواع الوحدات العقارية سواء في الكويت والخليج والشرق الأوسط أو في جميع أنحاء العالم، وإن الزائر للمعرض سيجد كل مايلبي حاجته ورغبته من خلال المشاريع المتنوعة لدى الشركات المشاركة في فعاليات معرض عالم العقار.

وتابعت: كما أن إدارة شركة كويت إكسبو حرصت على استقطاب شريحة واسعة من العارضيين المحليين والإقليميين العقاريين منهم والماليين وذلك بهدف توفير التشكيلة الأوسع من حيث النوعية في المنتجات والخدمات التي يقدمها العارضون الذين دأبوا خلال السنوات الماضية على استشعار حاجة الجمهور والسوق، وقاموا ببناء تركيبة المنتجات والخدمات التي تتناسب مع تلك الاحتياجات، انطلاقا من ذلك يأتي معرض عالم العقار تحت شعار 'العرض المتكامل' بحيث يرمي إلى توفير فرص مميزة لجمهور رواد المعرض الباحثين عن فرص استثمارية عقارية أو عن أي نوع من الوحدات العقارية لاستخدامهم الخاص أو أي خدمات لتطوير عقاراتهم أو تطوير طريقة إدارتها.

وذكرت الهارون ان الشركات التمويلية قدمت أفضل العروض التي تتناسب مع احتياجات المشترين بحيث تم تطويرها بطريقة ميسرة من حيث المدة وأسلوب السداد لتسهل على الراغبين في الشراء والاستفادة منها وعدم إرهاقهم بطرق السداد.

[زيبق]

يفتتح في 21 مايو.. وتوقعات بإعلان مشروعات بمليارات الدولارات

معرض قطر الدولي للعقار يستقطب كبريات الشركات الكويتية والخليجية

11/03/2007 الدوحة ـ القبس:
تستضيف الدوحة خلال شهر مايو المقبل أكبر معرض للعقارات في قطر، الذي يشارك فيه العديد من الشركات المحلية والخليجية والعربية والدولية باعتباره أضخم حدث عقاري تشهده قطر، ويعتبر من أبرز المعارض المتخصصة بالاستثمارات العقارية على مستوى المنطقة بعد معرض سيتي سكيب في دبي.
وسيقام المعرض خلال الفترة من 21 الى 24 مايو المقبل في قاعة مركز قطر الدولي للمعارض التي تصل مساحتها الى نحو 10 آلاف متر مربع.
وقال نضال حلبي مدير عام المعرض ان أكثر من 80 في المائة من المساحة الاجمالية للمعرض المقدرة ب 10 آلاف متر مربع، قد حجزت بالكامل من مختلف الشركات العقارية المحلية والعربية والدولية، لافتا الى ان شركة عبر القارات ما زالت تتلقى اتصالات من شركات اجنبية ترغب في المشاركة في المعرض، وقال ان هنالك اقبالا جيدا من شركات اوروبية ترغب في المشاركة في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار.
وأوضح أن العديد من الشركات العقارية في كل من الكويت والسعودية والبحرين والامارات وبريطانيا وايطاليا ومصر وبعض الدول الأخرى، اكدت مشاركتها في المعرض، في حين ما زالت الشركة تتلقى طلبات للمشاركة في المعرض من بعض الدول العربية والاقليمية، الى جانب وجود اهتمام من قبل بعض الشركات الاوروبية للمشاركة في المعرض.
وأضاف أن هذه الشركات الاوروبية تريد بالدرجة الاولى التعرف على السوق العقاري القطري خاصة بعد السمعة الكبيرة للنهضة العقارية القطرية والخليجية التي ملأت العالم، موضحا ان هذه الشركات ترغب كذلك في التسويق لمشاريعها العقارية وعقد تحالفات مع شركات قطرية وخليجية والبحث عن وكلاء محليين في السوق القطري.
وقال حلبي ان أنظار الشركات العربية والعالمية المتخصصة في المجال العقاري تتجه حاليا الى المعرض، لما يمثله من فرصة للاعلان عن المشاريع العقارية الكبرى التي تنوي الشركات المشاركة فيها للترويج لها خلال فترة المعرض، خصوصا بعد النجاح الذي حققه المعرض في دورته الأولى في سبتمبر 2005 الماضي، كما يتناول المعرض المشاريع الحالية التي يجري تنفيذها سواء في دولة قطر او في الدول العربية الاخرى.
وأشار حلبي الى أن معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار اصبح اليوم ثاني اكبر معرض عقاري في منطقة الشرق الاوسط، واصبح مدرجا على مستوى الشركات المنظمة لكي لا يتضارب معرض عقاري في المنطقة مع معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار من قبل الشركات المنظمة للمعارض العقارية على مستوى المنطقة، كما أصبح حدثا فريدا تترقبه الشركات العقارية والاستثمارية من عام الى آخر، وذلك باعتباره ثاني اكبر معرض عقاري متخصص في المنطقة العربية، وقال ان المعرض حقق نجاحا مبهرا في نسخته الاولى بمساحة خمسة آلاف متر مربع فقط، ويتوقع ان يكون النجاح اكبر بكثير في الدورة الحالية والتي يقام فيها المعرض على مساحة 10 آلاف متر مربع.
وتوقع حلبي أن يصل حجم الاستثمارات العقارية التي سيتم الاعلان عنها خلال ايام المعرض الى مليارات الدولارات، مشيرا الى ان بعض هذه المشاريع جار تنفيذها الآن وبعضها سيتم تنفيذه في المستقبل القريب.
وقال ان الشركات المشاركة في المعرض سوف تسعى الى دراسة سوق العقار القطري والخليجي والتعرف عليه، لا سيما ان المنطقة تشهد حاليا نهضة عمرانية يشار اليها بالبنان، 'وهذا هو ما جعلنا نقدم على تنظيم هذا المعرض حتى تكون لنا مساهمة في النهضة العمرانية، وحتى نعكس الصورة الحضارية لدولة قطر والمنطقة عموما، مؤكدا انه سيتم خلال المعرض عقد ندوات ومحاضرات متخصصة في الشأن العقاري وفي مجالات التمويل العقاري'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

العقـــار و الاستثـــمار و البنـــــــــاء

فندق كويت ريجنسي بالاس
9 - 13 ابريل 2007




تنظيم و ادارة


TOP expo


أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات اكتمال استعدادتها لانطلاقة معرض المعارض العقارية في الكويت، معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه المجموعة في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل المقبل وتشارك فيه مجموعة كبيرة من البنوك وشركات التمويل والشركات العقارية المحلية والخليجية والعالمية.

وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان انعقاد معرض العقار في دورته السابعة عشرة يأتي في مرحلة مهمة توحي بعودة الانتعاش للسوق العقاري الذي عانى من ركود خلال الاشهر الاربع الماضية واشار الى ان المعطيات تشير الى عودة الطلب على العقار بمختلف فئاته السكنية والاستثمارية والتجارية سواء كان العقار داخل الكويت او خارجها، وبين القدومي ان العقار يعد احدى اهم القنوات الاستثمارية لشريحة كبيرة من المستثمرين والمواطنين والتي ستجد حاجاتها ورغباتها متوافرة في هذا المعرض الذي يضم نخبة كبيرة ومميزة من الشركات التي تقدم مشاريع متنوعة.
وذكر ان الدورة الحالية امتازت باستقطاب شريحة كبيرة ومميزة من كبريات الشركات المحلية والشركات الخليجية التي تعد مشاركتها الاكبر في هذا المعرض وبين القدومي ان المشاركات الجديدة في المعرض تشكل تقريبا 40% من اجمالي المشاركات بالاضافة الى مشاركات العملاء الاساسيين من الشركات العقارية والبنوك. واضاف القدومي ان المشاركات في المعرض الحالي متنوعة بما يخدم جميع شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا مميزة للمواطنيين الباحثين عن السكن الخاص او للباحثين عن اراض سكنية واستثمارية بالاضافة الى مجموعة اخرى من المشاريع الاستثمارية.
وبين القدومي ان مجموعة الشركات العقارية الكويتية الكبرى ستقدم مجموعة متنوعة وجديدة من الفلل السكنية والشقق في مختلف مناطق الكويت والتي تلبي مختلف احتياجات المواطنين من السكن الخاص وفقا لاسعار مميزة، واشار الى ان عددا من البنوك المحلية وشركات التمويل المشاركة في المعرض ستقدم برامج القروض المميزة والميسرة لزوار المعرض.
فرص خارجية
من جهة اخرى اشار القدومي الى ان المعرض يحقق رغبات العديد من المواطنيين والمقيمين وكبار المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية واستثمارية خارج الكويت وخصوصا في دول الخليج العربي، حيث تشكل المشاريع المعروضة نسبة كبيرة في المعرض، وهي مشاريع في دبي وراس الخيمة والشارقة والسعودية وسلطنة عمان ومملكة البحرين بالاضافة الى مجموعة من المشاريع العقارية في عدد من الدول العربية ابرزها مصر والاردن ولبنان ومشاريع عالمية اخرى من اسبانيا وبريطانيا. وتتنوع المشاريع المعروضة ما بين فلل وشقق سكنية ومشاريع اراض استثمارية وزراعية بالاضافة الى برامج صكوك التملك في مكة المكرمة كما تضم ايضا مجموعة من المشاريع الاستثمارية والتجارية والسياحية ذات الاسعار المميزة والعوائد المرتفعة.
ميزة كبيرة
وبين القدومي ان مشاركة ستة بنوك وشركات تمويل محلية تعد ميزة كبيرة لهذا المعرض وتعزز من تأمين فرص تمويل متنوعة للباحثين من الزوار عن برامج التمويل لمشاريعهم او مشترياتهم من العقار خلال فترة المعرض. اما الشركات العقارية المحلية والتي تقدم مشاريع داخل الكويت وخارجها فقد بلغت تسعا وعشرين شركة من كبريات الشركات المعروفة في الكويت بتقديمها للمشاريع الممتازة والمميزة والمتمتعة دوما بالمصداقية والمحققة لعوائد عالية.
واعتبر القدومي ان الاستثمار في العقار يعد من اهم الاستثمارات التي تحقق لاصحابها العوائد المميزة في ظل التذبذب الحاصل في عدد من القطاعات الاستثمارية الاخرى، واضاف ويبقى العقار هو الملاذ الامن للمستثمرين والمواطنين، مشيرا الى ان معدلات ارتفاع اسعار العقار في دول المنطقة تتزايد عاما بعد عام الامر الذي يشجع على الشراء في الوقت الراهن لضمان تحقيق العائد المجدي خلال السنوات المقبلة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

ديــــــوان

أعيـــــــــــــان الثــانــي


فندق الراية - قاعة الزمردة
7 - 9 ابريل 2007




تنظيم و ادارة

http://www.aayan.com/aayanar/images/logo.jpg (http://www.aayan.com/aayanar/link.cfm?lid=8)


اعلن مدير إدارة التسويق في شركة اعيان للاجارة والتمويل سلطان السلطان ان الشركة تعتزم تنظيم معرض ديوان اعيان الثاني خلال الفترة من 7 الى 9 ابريل المقبل في قاعة الزمردة بفندق الراية بمشاركة شركاتها التابعة والزميلة.

وقال ان ديوان اعيان الثاني يأتي بعد نجاح ديوان اعيان الاول الذي عقد العام الماضي وتحقيق اهدافه من حيث التعريف بشركة اعيان داخل السوق الكويتي وانشطتها المختلفة، مشيرا الى ان ديوان اعيان الثاني سيكون هدفه الرئيس تحقيق المزيد من التعريف بالشركة وانشطتها واستراتيجيتها خلال المرحلة المقبلة وانشطة شركاتها التابعة والزميلة، معتبرا ان التواصل الدائم مع الجمهور والمستثمرين يأتي في اعلى سلم اولويات الشركة، ومن هذا المنطلق يأتي تنظيم هذا الحدث الذي سيجعل من تحقيق هذا التواصل وترسيخه وتعزيز ثقة العميل في الشركة ضمن اهم اهدافه.

واوضح السلطان ان شركة اعيان للإجارة والتمويل وشركاتها التابعة والزميلة سوف تطرح كل ما لديها من منتجات وخدمات جديدة خلال المعرض، لافتا الى ان المعرض لن يكون هدفه عرض المنتجات والخدمات الجديدة للجمهور والمستثمرين فقط وانما تحقيق نسبة مبيعات عالية من هذه المنتجات والخدمات، حيث يهدف المعرض الى تحقيق اهداف بيعية وتسويقية.

الجهات المشاركة :

وأعلن السلطان ان الجهات التي ستشارك في ديوان اعيان الثاني تشمل فئتين رئيستين اولاهما الادارات الداخلية في اعيان وهي: ادارة مبيعات الافراد وادارة تأجير الشركات وادارة التمويل العقاري وادارة الاستثمار وادارة التحصيل وادارة سهالة وادارة الرقابة الشرعية. اما المستوى الثاني فيشمل شركة اعيان للاجارة والاستثمار والشركات التابعة والزميلة وتضم: شركة السيارات المدللة وشركة بدجت وشركة ريكاب وشركة اساس للنقل وشركة كراج عاين وشركة مشاعر للحج والعمرة وشركة مبرد للنقل وشركة اعيان العقارية وشركة انشاء القابضة وشركة ابيار للتطوير العقاري وشركة المسعى للتطوير العقاري وشركة برج هاجر وشركة امداد لتأجير المعدات وشركة صروح للاستثمار B.O.T وبنك دجلة والفرات وشركة عين للتأمين التكافلي وشركة اجيال التعليمية وشركة رواحل للنقل وشركة اتقان القابضة.

مرحلة مهمة :

وذكر ان شركة اعيان تمر حاليا بمرحلة مهمة من تاريخها حيث وصلت كثير من الشركات التي اسستها الى مراحل متقدمة في النضج وبدأت تؤتي ثمارها بقوة. كما توسعت الرقعة الجغرافية التي تعمل بها الشركة لتغطي دولا عديدة في المنطقة، وتوسعت انشطتها لتغطي العديد من القطاعات الاقتصادية المهمة التي تشمل: التمويل والاجارة للافراد والعقار والخدمات اللوجستية والقطاع المصرفي وقطاع تمويل الشركات والمشاريع وقطاع الاستثمار بالاضافة الى خدمات السيارات.

شركة شورى :

واكد السلطان ان المصداقية تتجلى ايضا في النواحي الشرعية، حيث تلعب الهيئة الشرعية دورا كبيرا في اتخاذ القرارات بالشركة بل ان الادارة العليا لشركة اعيان تلتزم التزاما كاملا بكل قرارات الهيئة الشرعية الموقرة.
وقال انه من هذا المنطلق ورغبة في تدعيم العلم الشرعي المتعلق بالجوانب المالية والاقتصادية وتعميم الفائدة على السوق الكويتي والنهوض بالصناعة المالية الاسلامية فإن شركة اعيان تقوم حاليا بتأسيس شركة 'شورى' للاستشارات الشرعية وهي شركة غير ربحية ستكون مهمتها تقديم الاستشارات الشرعية لشركة اعيان وشركاتها التابعة وكذلك الجهات والمؤسسات المالية الاخرى.

مؤتمر الشفافية :

أوضح السلطان ان الملتقى سيضم العديد من الفعاليات والانشطة المختلفة فضلا عن الشركات بعرض منتجاتها وخدماتها سيتضمن المعرض ايضا مؤتمر الشفافية الذي يعرض فيه مسؤولو اعيان وشركاتها التابعة والزميلة كل ما يتعلق بأعمالهم ومنجزاتهم خلال العام الماضي وكذلك خططهم المستقبلية خلال المرحلة المقبلة، مشيرا الى ان تسمية المؤتمر بالشفافية تنبع من رغبة الشركة في تحقيق المزيد من الشفافية والوضوح في اعمالها ونتائجها وإبرازها بشكل شفاف امام العملاء والمساهمين والمستثمرين وغيرهم من المهتمين بالشركة وانشطتها. كما سيوزع خلال ديوان اعيان الثاني دليل الديوان الذي سيتضمن معلومات كافية ووافية عن كل الجهات المشاركة في هذا الحدث الكبير وانشطتها وكيفية التواصل معها.

ضيوف ومتحدثون :

قال السلطان: ان ديوان اعيان سوف يستضيف العديد من الضيوف المرموقين والفعاليات الاقتصادية من الداخل والخارج للاطلاع على ما وصلت اليه الشركة من تقدم ونمو وتشمل القائمة اعضاء مجلس الامة والوزراء واعضاء مجالس ادارات الشركات المدرجة في البورصة والادارة العليا والوسطى للشركات بالاضافة الى رجال الصحافة والاعلام في الكويت ودول الخليج والعملاء المهمين لكل شركة. كما تضم قائمة المدعوين ايضا اهم الشركات الممولة لشركة اعيان داخل وخارج الكويت. ومديري الاستثمار في المؤسسات الحكومية. كما سيكون المساهمون على رأس المدعوين بالاضافة الى الاكاديميين والباحثين والمهتمين.

[زيبق]

مبيعات ضخمة في معرض أبوظبي للعقارات


http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2007/03/11583/biz_2_b.jpg


كشفت الشركات المشاركة في الدورة الثالثة من معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار (آيريس 2007) عن أن أجنحتها المشاركة في المعرض تحظى بإقبال واسع من جانب الزوار، وأن العديد من العقارات قد تم بيعها بالفعل خلال اليوم الأول من المعرض الذي افتتحه صباح أمس سمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة آل نهيان عضو المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي·
وقال غاي سادلر مدير التسويق لدى مجموعة بروفايل العقارية والجهة التي تشرف على تطوير مشروعي ''مارينا هايتس'' الأول والثاني على جزيرة الريم: ''إن الشركة راضية تماماً عن حجم المبيعات التي حققتها خلال اليوم الأول من المعرض، مشيراً إلى أنهم باعوا 42 وحدة عقارية واستقبلوا العديد من الطلبات لحجوزات على وحدات عقارية أخرى والتي يأملون أن تتم صفقـــــات بيعها خلال أيام المعرض''، منوهاً في الوقت نفسه بأن المشترين ينتمون إلى العديد من الجنسيات منهم إماراتيون وبريطانيون وآسيويون·
من جهته قال حسين الحموري مدير عام شركة ممتلكات العقارية إنه فوجئ بالعدد الكبير لزوار المعرض وإن جناح الشركة المشارك في المعرض يحقق نجاحا كبيرا جداً، مشيراً إلى أن حوالي 20 بالمائة من الشقق في مشروع برج منازل الثاني الذي يتألف من 269 شقة على ارتفاع 34 طابقاً في مدينة الشارقة تم حجزها·
وأفاد أسامة الزبيدي الرئيس التنفيذي لشركة الفخامة للتطوير العقاري بأن اليوم الأول من المعرض شهد إطلاق مشروع جديد تحت مسمى ''مانغروف بليس'' على جزيرة الريم، وهو ما جذب الأنظار والاهتمام الكبير من قبل الزوار إلى جناح الشركة في معرض أبوظبي للعقارات والاستثمار 2007 وأنه قد تم حجز العديد من الوحدات العقارية في المشروع، خاصة أن هذه الوحدات مجهزة بشرفات تتمتع بإطلالة خلابة على المسطحات المائية، فضلاً عن كون أسعارها مغرية وتسهيلات الدفع فيها منافسة·
وقال محمد عبد القادر مدير فرع حبيبة العقارية: ''إن السوق العقارية لمدينة أبوظبي واعدة وإن جناح الشركة قد تلقى العديد من طلبات الحجز الشفهية''، معبراً عن سعادته بحجم الإقبال الذي يلقاه المعرض بشكل عام وجناح الشركة بشكل خاص وحجم المبيعات التي تم الحصول عليها· وقال عبد الله علي مدير التسويق والمبيعات لدى شركة القدرة لإدارة المشاريع، إحدى الشركات التابعة للقدرة القابضة: ''إن عدداً كبيراً من الزوار تفقدوا جناح الشركة وإنهم تمكنوا من الحصول على العديد من الطلبات والاستفسارات خاصة مشروع عين الإمارات''·
وتمكنت أبوظبي خلال السنتين الأخيرتين من التأكيد على مكانتها في القطاع العقاري وجذب الانتباه إليها كوجهة عقارية واستثمارية متميزة، ومنذ منتصف عام ،2004 تم الإعلان عن مشاريع عقارية ضخمة فاقت قيمتها الإجمالية 380 مليار درهم ومنها مشروع جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، مشروع شاطئ الراحة ومشروع دانة أبوظبي ونجمة أبوظبي وشمس أبوظبي ومركز المدينة·
وحسب إحصائيات التي أعلنت عنها غرفة تجارة وصناعة أبوظبي، ستشهد سوق العقارات في أبوظبي استثمارات ضخمة تبلغ حوالي 500 مليار درهم، في الوقت الذي يتوقع فيه لعمليات البناء والاستثمارات في الإمارة أن تساهم بما يصل إلى 40 مليار درهم من إجمالي الدخل المحلي في عام ·2007
ويشارك في المعرض كبريات الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري مثل شركة صروح العقارية، والقدرة العقارية، وطموح للاستثمار، وفالكون سيتي أوف ووندرز، ومنازل العقارية وهايدرا العقارية، كما يشارك في هذه الدورة وسطاء عقاريون منهم ماس العقارية، وشيروودز، وفيستا، ورويال هاوس للعقارات وغيرها، بالإضافة إلى عدد من كبار البنوك ومنها: بنك أبوظبي التجاري، وبنك الخليج الأول، والتي ستعرض مشاريعها العقارية المتميزة·

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

المهندس المحترف و التدريب 2007

فندق موفنبيك - الكويت
9 - 11 ابريل 2007




تنظيم

http://www.training-expo.org/ar/images/logo1.gif




برعاية

http://www.training-expo.org/ar/images/kpc_logo.gif http://www.training-expo.org/ar/images/kn_logo.gif

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض

العقار و الاستثمار الالكتروني الدائم


http://www.e-exhb.com/arabic/images/top_ban_01.gif


www.e-exhb.com (http://www.e-exhb.com)




برعاية

http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo13.gif (http://www.daralkhaleeg.net/)

http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo7.gif (http://www.e-exhb.com/arabic/kfh/inter_kfh_main.html) http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo15.gif (http://www.e-exhb.com/arabic/madinah/inter_madinah_main.html) http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo16.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/ahlia/inter_ahlia_main.html) http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo18.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/dari/inter_dari_main.html) http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo17.jpg (http://www.gih-ku.com/) http://www.e-exhb.com/arabic/images/gold_logo19.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/nbk/nbk_main.html)



تقوم فكرة المشروع على تمكين جمهور المتابعين والمهتمين من حضور هذا المعرض دون تحمل عناء وتعب السفر أو التفكير في إيجاد مكان للسيارة أو الوقت اللازم للوصول للمعرض، فكل ما يلزم هو الجلوس أمام شاشة الكمبيوتر والتمتع بمشاهدة أحدث المنتجات والإختراعات والمشاريع، وهذه الفكرة حصلت على حقوق براءة الإختراع وكذلك حقوق الملكية الفكرية.

يتميز المشروع بتوفير المعلومات والإمكانات الكبيرة للمشاركين من خلال التواصل المباشر بين زوار الموقع
www.e-exhb.com (المعرض) والشركات العارضة، فيمكن للزائر أن يتحدث مع الشركات العارضة سواءً باللغة العربية أو الإنجليزية عن طريق المحادثة الكتابية و المحادثة الصوتية والفيديو كونفرس ونقل الملفات أون لاين.

ستتمتع الشركات العارضة بفوائد جمة من حيث عرض بضائعها ومنتجاتها في كل دول العالم على مدار الساعة وستتميز هذه المعارض بإتاحة التفاعل المباشر والشخصي مع الزبائن مرتادي الموقع من خلال المحادثة الكتابية (أون لاين) و المحادثة الصوتية والفيديو كونفرس ونقل الملفات أون لاين على مدار الساعة. ولن يكون هناك عبء على الشركات العارضة حيث ستقوم شركة وب تك بتحمل العبء الاكبر في عمل وتصميم وعرض المنتجات في الموقع المذكور.إضافة إلى الحرية التامة المتاحة لزوار الموقع كي يستمتعوا بما هو معروض في أي وقت يريدون.

الفوائد للمستخدمين والزائرين
• الدخول السهل على مدار 24 ساعة من خلال سطح مكتب جهازك، (مكتبك أو منزلك)
• الإختيار من تنوع أشمل، محلي ودولي.
• كل المعلومات عن الشركات المتنوعة ومنتجاتهم متاحة بكبسة زر.
• توفير للوقت وحل بسيط لرؤية المعرض، في أي وقت وبأي مكان.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/4-4-2007//261523_540005.jpg


قال وزير التجارة والصناعة فلاح الهاجري عقب افتتاحه اسبوع الكويت في مصر مساء الاثنين، وهو المعرض الذي يعقد تحت رعاية رئيس الوزراء المصري الدكتور احمد نظيف، ان معرض هذا العام يمثل نقلة نوعية في مجال المعارض الخارجية للاقتصاد الكويتي، مشيرا في الوقت نفسه الى التطور الهائل الذي حققته الكويت في مختلف المجالات الصناعية والاقتصادية والتجارية.

واضاف الهاجري ان المعرض يأتي ترجمة لاجتماعات اللجان المشتركة بين مصر والكويت لتعزيز العلاقات الاقتصادية وزيادة حجم التبادل التجاري بين البلدين كما يعد فرصة طيبة للقاء رجال الاعمال المصريين والعرب وتعريفهم على المنتجات الكويتية المختلفة والمؤسسات المعنية بالتعاون الاقتصادي بين البلدين.

واعتبر وزير التجارة والصناعة ان اسبوع الكويت في مصر يعد 'خطوة في طريق تحقيق توجيهات سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد الجابر الصباح بان تصبح الكويت مركزا اقتصاديا وتجاريا وماليا'.
واشاد بتطور مناخ الاستثمار في مصر والتحسن الكبير الذي طرأ على التشريعات الاستثمارية التي ادت الى زيادة الاستثمارات العربية والكويتية بشكل خاص لتحتل المركز الثاني من بين الاستثمارات المنفذة.

واضاف ان زيادة التبادل التجاري تأتي امتدادا طبيعيا للتعاون القائم حاليا بين البلدين، لافتا في الوقت نفسه الى مشاركة مجموعات كبرى من القطاع الخاص الكويتي في بناء مدن سكنية وموانئ ومطارات وعدد من المشاريع الاقتصادية الاستراتيجية فضلا عن اسهامات كبرى الشركات المصرية في مجال البنية التحتية في الكويت من خلال المشاريع الاسكانية وغيرها. كما اشاد بمشاركة الوزارات والمؤسسات والهيئات الحكومية بالمعرض هذا العام مثل وزارة الاعلام ووزارة الداخلية بهدف اتاحة رؤية متكاملة امام رجال الاعمال حول الخطط والمشاريع الاستراتيجية الحالية في الكويت والتسهيلات المقدمة الى المستثمر الاجنبي. وفي تصريحاته نبه وزير التجارة والصناعة الى ان قوانين الاستثمار لدينا تشجع دخول المستثمر الى الكويت من خلال عدد من الحوافز كالاعفاء الضريبي لمدة عشر سنوات وغيرها.

وذكر الهاجري ان هذا القانون يأتي ضمن استراتيجية واضحة تنتهجها وزارة التجارة والصناعة تقوم على التوسع في المشاركات والمعارض الخارجية واشراك القطاع الخاص في كل المشاريع داخل الكويت وخارجها.
واضاف ان المعرض يعد بمكانة بوابة حقيقية للكويت لتعريف الحاضرين بالمؤسسات والهيئات والوزارات الكويتية'.
ومن جانبه قال سفير الكويت لدى القاهرة احمد خالد الكليب ان اقامة الاسبوع الكويتي في مصر للعام الثالث على التوالي يدلل على عمق العلاقات بين البلدين لاسيما في المجال الاقتصادي.
وقال ان المعرض يشهد كل عام تطورا ملحوظا وزيادة عدد الشركات والمؤسسات المشاركة مشيدا بمشاركة القطاع الحكومي بمختلف هيئاته بما يتيح رؤية متكاملة حول الخدمات والتسهيلات التي تقدمها مختلف الجهات الحكومية الكويتية في مجال دفع التعاون الاقتصادي مع مختلف الدول العربية ولاسيما مصر.
واعرب عن امله في ان يسهم هذا المعرض في دفع التبادل التجاري بين البلدين والتوسع في اقامة مشاريع مشتركة من خلال الاطلاع على ما لدى الكويت من صناعات يمكن ان تدخل الى السوق.

وقال مشاركون لاول مرة في معرض الكويت في مصر : خلال جولتها في المعرض انهم يدرسون السوق المصري بجدية حاليا تمهيدا للاستثمار فيه واصفين مصر في الوقت الراهن بأنها جاذبة للاستثمار في قطاعات كثيرة في مقدمتها القطاعان المصرفي والعقاري.
ونوه هؤلاء بالتوسعات الاستثمارية التي تنفذها مجموعات كويتية كبرى في مصر موجودة منذ سنوات بعيدة وهو ما يدلل على صحة توجهاتهم الاستثمارية.

وقد حفل معرض هذا العام بشركات كويتية جديدة تنفذ استثمارات في قطاعات التشييد والمصارف.
واكد مدير جناح شركة الامتياز للاستثمار التي تدخل في استثمارات متعددة ويبلغ رأس مالها 36 مليون دينار كويتي ان الشركة تتطلع الى الاستثمار في مصر وامامها ثلاثة مجالات: القطاع المالي والمصرفي، ثم الخدمي واخيرا السوق العقاري.

وقال محمد فواز اغا ان شركة الامتياز تتابع السوق المصري بعناية ولا تتأخر عن الاستثمار في تلك القطاعات اذا وجدت المناسب لسياسة الشركة، وكشف عن لقاءات عقدتها الشركة مع مسؤولين مصريين ورجال اعمال للتباحث في هذا الامر، لكن ذلك لم تتم ترجمته الى واقع استثماري بعد.

واضاف ان شركة الامتياز تعطي الاستثمار الاسلامي الاولوية خاصة في سوق العقارات، مشيرا الى انها تلتزم بتطبيق احكام الشريعة الاسلامية في جميع اعمالها وتعاملاتها، وتساهم فيها مجموعة من المؤسسات والهيئات الحكومية والشركات وعدد من المستثمرين البارزين في العمل المالي والتجاري في الكويت، ومن الذين لهم باع طويل في الصناعة المالية والاستثمارية. وعن سوق العقارات المصري قال اننا ندرسه بعناية، وحدثت به تطورات مهمة، وقال اننا نعلم ان هناك مجموعة استثمارية خليجية دخلت السوق للاستثمار فيه طبقا للشريعة الاسلامية 'املاك'.

ومن الشركات الكويتية الجديدة التي تسعى للنفاذ الى السوق المصري، والتواجد فيه بقوة شركة وارة للانشاءات 'المتخصصة في قوالب الخرسانة العازلة'، واوضح مدير جناح الشركة ان الشركة لها وجود قوي في الكويت، ونسعى حاليا للانتشار في المنطقة، خاصة مصر لأن منتجاتنا تتناسب مع طبيعة الانشاءات الفخمة للمباني والوحدات السكنية في المناطق الساحلية، مثل شرم الشيخ والغردقة ومرسى علم.
واضاف ان تلك القوالب التي عرضت الشركة نموذجا لها في الجناح توفر في الوقت بنسبة 40 في المائة، وفي الطاقة، خاصة الكهرباء، بنسبة 50 في المائة لأنها تحد من الاستخدام الكثيف لأجهزة التكييف.

وقدر حجم الاستثمار السنوي للشركة بنحو 60 مليون دينار كويتي، وهي شركة مساهمة مقفلة كويتية.
واضاف ان للشركة مصنعا كبيرا في الكويت ونسعى الى انشاء مصنع في مصر لتلبية الطلب المتوقع على هذه النوعية من القوالب الخرسانية العازلة للحرارة. كما قدمت الشركة المتحدة لصناعة الحديد بعض الانواع من منتجاتها التي حازت على اعجاب الزوار وهي المشاركة الاولى لها في هذا المعرض السنوي، وايضا الادارة العامة للطيران المدني عرضت تطوراتها.

وفي جناح آخر، قدمت شركة الاستثمارات الصناعية خططها الاستثمارية وانشطتها وايضا الشركة الاهلية للاستثمار وهي احد رعاة المؤتمر. وفي تصريحاته للصحافيين قال امين عام مجلس الوزراء المصري الدكتور سامي سعد زغلول الذي حضر الافتتاح ان اقامة المعارض فرصة ممتازة للتعريف بآخر التطورات الاستثمارية في اي بلد، كما انها تعد وسيلة مهمة لعقد الصفقات بين رجال الاعمال.

حضر الافتتاح العديد من العائلات الكويتية في مصر اضافة الى الدكتور احمد عمر هاشم رئيس جامعة الازهر السابق وسعد الجمال رئيس لجنة الشؤون العربية في البرلمان المصري بخلاف كثير من المسؤولين المصريين ورجال الاعمال، اضافة الى عدد كبير من الفنانين المصريين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة تمويل الاسكان (اسكان) مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء (معرض المعارض العقارية فى الكويت) الذي من المقرر أن تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 الى 13 الشهر الجاري.
وقالت نائب رئيس الخدمات الشخصية في 'اسكان' مروة السري أن هذه المشاركة تأتي ضمن اهتمامات الشركة بالتواصل مع عملائها من خلال التواجد المستمر معهم في المعارض العقارية المتخصصة لكي تستطيع أن تقدم لهم متطلباتهم من الخدمات التمويلية والاسكانية المختلفة.
واشارت الى أن الشركة ستقدم خلال المعرض تسهيلات كبيرة على مختلف أنواع القروض المتوافرة لديها والتي كان آخرها تمويل حتى 50 ألف دينار كويتي للمقيمين والقرض المدلل الذي طرحته الشركة والذي يتميز باحتساب مبلغ القرض على أساس اجمالي ايرادات ودخول العميل كلها بغض النظر عن تاريخ الحصول على الدخل أو عدد مراته خلال السنة، مما يجعله أول قرض في الكويت يتماشى مع جميع ظروف العميل المادية واحتياجاته العقارية.
وأضافت السري أن الشركة أيضا سوف تطرح صندوق مصارف الاستثماري. وهو صندوق متخصص بالاستثمار في البنوك المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية والأسواق المالية الخليجية والعالمية وقد أثبت جدارته من خلال أدائه المميز منذ بدأ النشاط في 12 من فبراير من العام الجاري.
وقالت السري ان 'اسكان' أصبحت اليوم أكثر قدرة من ذي قبل على تلبية كل الاحتياجات العقارية للمواطنين والمقيمين على حد سواء، وذلك من خلال تمويل شراء الأراضي أو البيوت الجاهزة أو حتى تمويل ترميم العقار، مؤكدا في الوقت ذاته أنه قد أصبح بإمكان اسكان أيضا تقديم خدمة الاجارة المنتهية بالتملك وذلك اما بغرض شخصي أو حتى تجاري بأسعار تنافسية ونسب تمويلية تفوق السوق المحلي.
ولفت الى أن لدى الشركة خدمة التقييم العقاري التي تعتمد على قاعدة بيانات تشتمل على خرائط مفصلة لجميع المناطق ومبانيها بمختلف أنواعها من أراض فضاء وبيوت سكنية الى عقارات استثمارية ومجمعات سكنية وتجارية وغيرها. وتقديم الدراسات والاستشارات العقارية والفنية التي يحتاجها العميل لمشاريعه بشتى أنواعها سواء كانت تجارية أو استثمارية أو سكنية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت كل من شركة المرابحة العقارية ومانجمنت العقارية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 إلى 13 ابريل الجاري.
وقال خالد الخباز رئيس مجلس ادارة 'المرابحة العقارية' أن الشركة ستطرح مجموعة مختارة من الأراضي في سلطنة عمان، حيث وضعت الشركة شعار هذه الأراضي 'خليها لعيالك'، ستكون مميزة ذات موقع فريد وبأسعار في متناول الجميع، وأنها تتمتع باستثمار طويل المدى.
ولفت الخباز إلى أن الشركة لديها أراض في عدة مناطق في سلطنة عمان وتحديدا في صحار وبركاء ، بالإضافة إلى أنها لديها محفظة عقارية وجار التفاوض مع مستثمرين كويتيين لإنشاء محفظة عقارية أخرى .
وأكد أن الشركة تعمل أيضا على تسويق مشاريع وأراض مميزة في الكويت وستشارك أيضا بحزمة كبيرة من هذه الأراضي خلال مشاركتها في المعرض. من جانبه قال المهندس عيسى الكندري المدير العام في الشركة: إن مشاركتنا ستكون فعالة في المعرض وسنحرص على تقديم رؤية جديدة للأراضي التي سنقوم بتسويقها ، خاصة أننا قد توسعنا في مجال التسويق خليجيا وإقليميا ،
وأضاف أن الشركة ستطرح أراضي خلال المعرض في مناطق عدة أهمها صحار وشناص التي تتواجد بها المنطقة التجارية الجديدة ، وان هذه الأراضي تحظى باهتمام المستثمرين بالشراء فيها لأنها ستكون ذات عوائد جيدة خلال فترات قليلة .
واشار الكندري إلى أن الشركة لديها بنايات داخل الكويت تقوم على تسويقها وخاصة في العقيلة وبأسعار تنافسية وأن الشركة تعمل على إرضاء جميع عملائها بتقديم خدمات مميزة منها اختيار مواقع فريدة وبأسعار مغرية.
ولفت الى أن الشركة ستوفر خلال المعرض مجموعة من الأراضي بمساحات مختلفة وبأسعار في متناول اليد ، مع عائد مادي مجد خلال فترة زمنية قصيرة مقارنة بباقي الدول المجاورة.
وقال حمود بوعركى مسؤول قسم المتاجرة في شركة 'مانجمنت' العقارية ان 'مانجمنت' تهدف من خلال مشاركتها في المعرض إلى تسويق مشروع أراضي سافوالك في بريطانيا والمكون من قطع أراض متنوعة ما بين النشاط الاستثماري والتجاري.
وأضاف أن المشروع يقع في منطقة سافوالك المطلة على البحر بشرق بريطانيا، والتي تبعد عن العاصمة لندن ساعتين ونصف الساعة بالسيارة، مشيرا إلى أن تلك المنطقة التي يقع بها المشروع تعد من أغلى المواقع السكنية وذلك لتميزها بعدة مزايا أهمها ارتفاع المستوى المعيشي للأفراد وانخفاض معدل الجريمة بها.
وأفاد بوعركي أن المشروع يتكون من 1200 قطعة أرض بمساحات مختلفة تبدأ من 2000 قدم مربعة شاملة لجميع الخدمات كما أنه لا يوجد عليها أي ضرائب أو رسوم وأنه لا يجوز البناء عليها باعتبارها ستطرح مستقبلا لمشاريع استثمارية إجمالية كالمنتجعات، مشيرا الى أنها مخصصة للنشاط الاستثماري والتجاري وأن عائد الاستثمار المتوقع لها تصل نسبته ما بين 300-500% في فترة تتراوح ما بين 3 الى 5 سنوات هي مدة الاستثمار في المشروع.
وأوضح بوعركي أن الأراضي بالمملكة المتحدة تعد من أفضل السلع الاستثمارية نظرا لعائدها الاستثماري المرتفع والذي يفوق عائد البترول والذهب حيث ترتفع أسعار الأراضي والمباني السكنية بمعدل أكثر مما يرتفع الدخل السنوي للفرد.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة سناسكو للاستثمار والتطوير العقاري عن مشاركتها ورعايتها لمعرض العقار والاستثمار والبناء-معرض المعارض العقارية في الكويت- والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة 9-13 ابريل الجاري وبرعاية معالي وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري.
وسناسكو للاستثمار والتطوير العقاري، هي احدى شركات التطوير العقاري الرائدة في منطقة الخليج. وتمتلك في رصيدها عددا من المشاريع المميزة في دولة الامارات العربية المتحدة. وتغطي هذه المشاريع مختلف مناحي التطوير العقاري، بما فيها مشروع الوحدات السكنية والتجارية الواقع في امارة الشارقة تحت اسم 'البساتين'، ومشروع مركز الشارقة الاستثماري، الذي يتميز بكونه متعدد الأغراض والاستخدامات،فضلا عن مشروع 'ويست باي'، البرج التجاري الواقع في منطقة الخليج التجاري في امارة دبي.
وقال صالح السريع، رئيس مجلس ادارة سناسكو: لقد أنجزت الشركة 50% تقريبا من أعمال تسوية الارض لمشروع مركز الشارقة الاستثماري، الذي أطلقته في شهر نوفمبر 2006، وتمثلت في تنفيذ أعمال تسوية الارض المشروع والذي سيكون جاهزا لاقامة منشآت تخزين، سكن للعمال، مساحات للدعم اللوجستي، منطقة خاصة للصناعات الخفيفة والمتوسطة، بالاضافة الى المنطقة التجارية وفنادق وخدمات ترفيهية مرفقة بالمركز الاستثماري، الذي يعتبر الأول من نوعه.
واضاف السريع 'ان انجاز هذه النسبة من اعمال التسوية لمشروع مركز الشارقة الاستثماري خلال اشهر قليلة يوضح مدى الاهتمام الذي توليه الشركة للمشروع بهدف انهاء الاعمال وهو تأكيد على التزام الشركة بالجدول الزمني المعد لذلك'.
وتابع 'ما تم انجازه يأتي تمهيدا لتنفيذ المشاريع التي ستقام على ارض المشروع من قبل العديد من المستثمرين والمهتمين والشركات الصناعية والتجارية والخدمية بعد التملك للاستثمار في المشروع، وجميعها جاءت اعتمادا على دراسات لافضل الاستخدمات والعناصر التي يمكن ان يحتويها المشروع والتي عملت عليها الشركة طوال السنتين الماضيتين'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة مزايا المتحدة العقارية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء وقال المدير العام لشركة مزايا المتحدة العقارية هشام الغريب بهذه المناسبة 'مزايا المتحدة' لم تعد غريبة عن معرض العقار والاستثمار والبناء، اذ انها تحرص عاما بعد الاخر على التواجد في هذا المعرض، كونه يعتبر احد المعارض العقارية الرئيسية التي تحظى بثقة وحضور الكثير من العملاء والمستثمرين والشركات.
واضاف ان شركة مزايا ستقوم خلال الدورة الحالية للمعرض بعرض مجموعة جديدة ومتجددة من المشروعات العقارية في جمهورية مصر العربية، التي سيكون من بينها مشروعات هدفها الاستثمار واخرى تصلح للتملك والسياحة والترفيه.
وذكر ان المشروعات المطروحة تمثل رغبة جديدة للمستثمرين ما بين عقارات واراض بهدف السكن او الاستثمار والعائد المربح المضمون، وذلك طبقا للدراسات والتغطية الكاملة للمشروعات لاهدافها المتميزة، والتي تضمن تحقيق الاهداف المرجوة من الاستثمار في مجال العقار، هذا فضلا عن الاسعار المتفاوتة وطرق السداد المتميزة والمتعددة التي تناسب الجميع في السداد وذلك من دون فوائد.
واشار الغريب الى ان المشروعات التي تطرحها شركة مزايا لن تقتصر على جمهورية مصر العربية، ذلك ان الشركة عودت عملاءها دائما على تقديم اكثر من مشروع خلال المعرض، مؤكدا في هذا الصدد ان الشركة قد اعدت مجموعة من المشروعات الجديدة في كل من دولة الامارات العربية والمملكة الاردنية الهاشمية، وهي المشروعات التي اثبتت دراسات الجدوى الخاصة بها انها ستحقق عوائد مثمرة للمستثمرين سواء كانوا شركات او افرادا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة ماس العالمية مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء (معرض المعارض العقارية في الكويت) الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل الجاري.
وقال مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط اياد الشارخ ان الشركة وكما جرت العادة، اعدت عددا من المفاجآت الجديدة لعملائها من زوار المعرض، وهي المفاجآت التي تتواكب مع المستجدات التي طرأت على عملها خلال الاشهر القليلة الماضية.
واضاف ان مشاركة 'ماس' في هذا المعرض تنسجم مع سياستها واستراتيجيتها التي تؤكد اهمية التواجد حيث يتواجد العملاء، وذلك لتقديم الخدمات التي يحتاجونها من جهة، وللوقوف على مشاكلهم وخدماتهم من الجهة الاخرى.
وقال الشارخ ان شركة ماس قامت اخيرا بعملية اعادة هيكلة شاملة في قطاع المبيعات لديها، حتى يتماشى ذلك مع التوسع المستمر والمتسارع الذي تشهده الشركة، ان على الصعيد المحلي او الخارجي، معلنا ان قطاع المبيعات اصبح يضم بموجب الهيكلية الجديدة اربع ادارات رئيسية هي: ادارة البيع المباشر والمتمثلة بفرق المبيعات المنتشرة في المراكز التجارية المختلفة، وادارة مبيعات الشركات التي توفر خدماتها للمجاميع والشركات الكبرى، وادارة كبار الشخصيات التي تهتم بتقديم الخدمات الشخصية لعملاء ال V.i.p، وادارة مبيعات الاستثمار التي تعنى بشؤون قطاع الاستثمار.
ولفت الى ان كل فريق من هذه الفرق الجديدة اصبح مستقلا برئيس خاص به يقوم بمتابعة اعمال باقي الفريق المؤهل بالخبرة والتجربة، وهي خطوة تهدف بالدرجة الاولى الى تسيير كل وحدة من هذه الوحدات في مجال الخدمات البيعية بشكل متواز، وبما يحقق الاهداف البيعية المرسومة له، بالاضافة الى تلبية احتياجات وخدمات العملاء كل في مجاله.
معرض أبوظبي
من جهة اخرى، أعلنت شركة ماس العالمية انها شاركت في معرض ابوظبي للعقار والاستثمار الذي اقيم خلال الفترة من 21 الى 24 مارس الماضي في مركز أبوظبي للمعارض في دولة الامارات العربية المتحدة.
وقال مساعد المدير العام للتسويق والمبيعات في شركة ماس محمد كحيل ان مشاركة ماس في هذا المعرض المهم إنما تأتي ضمن استراتيجية الشركة التوسعية خارج الكويت، خاصة في السوق الاماراتي الذي يعتبر احد اهم الاسواق الرئيسية في المنطقة بالنسبة لشركة ماس، وكذلك على اعتبار ان امارة ابوظبي لديها كثافة سكانية عالية من المواطنين الاماراتيين والمقيمين.
واضاف ان شركة ماس حرصت من خلال مشاركتها في هذا المعرض على طرح كل منتجاتها بدءا من صكوك برج زمزم في مكة المكرمة، وصكوك 'دار القبلة' في المدينة المنورة، وصولا الى احدث المشاريع والتطورات التي تشهدها الشركة حاليا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/31-3-2007//260156_030006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/31-3-2007//260156_030006.jpg)

أعلنت شركة قطر الاولى للتطوير العقاري، مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء (معرض المعارض العقارية في الكويت) الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 إلى 13 ابريل الجاري.
وبهذه المناسبة تقدم قطر الاولى لعملائها في دولة الكويت فرصة للتملك والاستثمار في سلسلة ابراج الاولى، العقارات السكنية الفخمة في مشروع اللؤلؤة قطر، الجزيرة الأكثر تألقا في الشرق الأوسط والتي تمثل المشروع العقاري العالمي الأول من نوعه في البلاد.
وقال نائب الرئيس التنفيذي للتسويق والمبيعات في شركة قطر الاولى بيير مورلاند.. 'تشكل مشاركتنا في المعرض المنصة لتعريف عملائنا في الكويت على منتجاتنا العقارية ذات الطابع الفاخر وعلى الفرص الاستثمارية المتاحة في قطر، أكثر الدول استقرارا في المنطقة وأسرعها تطورا. فأسعار النفط الآخذة في الارتفاع والاقتصاد المفتوح في ظل الاعفاء الضريبي وقانون حرية الملكية تبشر بنمو قطر الاقتصادي الضخم وبالاخص في مجال العقارات الذي بدأ يجذب العديد من المستثمرين العالميين'، وتأكيدا منها على الجهود المستمرة التي تبذلها لتوفير أفضل مردود استثماري لعملائها، كانت قطر الاولى قد اعلنت مؤخرا عن اطلاقها برنامج ضمانات الايجار لعملائها في دولة الكويت.
وذكر ان البرنامج يخول الراغبين بشراء الوحدات السكنية الفسيحة ذات غرف النوم الواحدة الاستفادة من عائد ايجاري تبلغ قيمته الاجمالية 25% من القيمة الشرائية للشقة وذلك لمدة ثلاث سنوات من تاريخ الاستلام. وتقوم قطر الاولى بموجب هذا البرنامج بضمان العائد المذكور عبر الحصول على عقد ايجار رئيسي من المالك لتأجير العقار لفترة ثلاث سنوات متتالية مقابل القيمة المضمونة. وتقدم قطر الاولى للمالك خلال السنوات الثلاث اسبوعي اقامة سنويا. وقال مورلاند، 'تعتز شركة قطر الاولى باطلاقها اول برنامج ضمانات الايجار في دولة قطر وبتقديمها هذه الفرصة الفريدة لعملائها في الكويت للاستفادة من أفضل قيمة شرائية لاستثمار آمن وطويل الامد'.
وأضاف 'ويأتي هذا العرض استجابة لحاجة عملاء قطر الاولى في جميع دول الخليج العربي والعالم الى تنويع استثماراتهم وتوظيف اموالهم في مشاريع عقارية آمنة وذات عوائد مرتفعة. وتعتبر الاستثمارات العقارية الاكثر امانا اذ تحافظ على قيمة مترسبة، وقد بدأ المستثمرون في دول العالم يدركون ان العقارات في قطر موثوقة وذات آفاق انتاجية عالية. قطر هي مركز الازدهار الضخم التالي في منطقة الشرق الاوسط وسوف تستقطب اعدادا كبيرة من المغتربين الذين يبحثون عن عقارات للايجار او الشراء'.
وقال مورلاند 'تسنح ضمانات الايجار لعملائنا في الكويت وقطر والعالم فرصة زيادة عائداتهم. هذا وبالاضافة الى امكانية تمويل منزل احلامهم من خلال مردود الايجار الذي يغطي الرهن العقاري او حتى يتجاوزه بينما يتمتعون بحق الملكية واسبوعي اجازة مترفة سنويا'.
وأضاف 'لا يترتب على العملاء ضمن برنامج ضمانات الايجار اي نفقة. فاستثمارهم مضمون وسعر العقار محدد وفقا لقيمته الحقيقية في السوق مما يؤكد حصول المالك على العائد الاستثماري نفسه بعد انتهاء مدة الاتفاقية مع قطر الاولى'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت كل من شركة الوفاء العربية وتوب العقارية و'مشاعر' مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء (معرض المعارض العقارية في الكويت) والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس، خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل المقبل، وتشارك فيه مجموعة كبيرة من الشركات المالية والاستثمارية والعقارية.
وقال نائب المدير العام لشركة الوفاء العربية مساعد الجاسم ان الشركة سوف تطرح مع شركة ستايل هوم للاستثمار العقاري مشروعا جديدا في امارة الشارقة بدولة الامارات العربية. واضاف ان المشروع هو 'برج صن لايت' الذي تقدر تكلفته ب 60مليون درهم يقع بافضل موقع للاستثمار بمنطقة الند / حي القاسمية، واشار الى ان المشروع مكون من ارضي + 5 ادوار مواقف سيارات + 15 طابقا متكررا وناد صحي، ويتميز البرج بموقعه الاستثماري والقريب من السوق المركزي وابراج الكريستال بلازا وشارع الملك فيصل وبالقرب من جامعة الشارقة وقريب من بحيرة خالد.
واضاف ان شركة الوفاء العربية الرائدة بمجال شقق التمليك والاستثمار بامارة الشارقة تسعى دائما الى عرض المشاريع التي تلبي احتياجات المواطنين سواء من حيث المواصفات او من حيث الاسعار المنافسة التي تقدمها بالاضافة الى برامج التسهيلات في السداد والتي تصل في هذا المشروع الى 40 شهرا تقريبا ومن دون فوائد.
واعتبر الجاسم ان هذا المشروع يعد اضافة جديدة للنجاحات التي حققتها الشركة بالتعاون مع شركة ستايل هوم العقارية في تسويق وبيع العديد من الابراج مثل برج اللوتس وبرج المها وبرج كوين وبرج الاحلام علياء وبرج كابيتال وبرج ستايل، وبرج الفراسة، وبرج الريفيرا، وبرج الكوثر وقد تم تصميم هذه المشاريع وفقا لأرقى المعايير حيث الاهتمام باختيار الموقع المناسب وجودة التشطيبات وجمال التصميم.

وحول مشاركة مجموعة توب للاستشارات والتسويق العقاري في المعرض قال حسين مشعل مدير التسويق بالمجموعة، ان المجموعة ستقوم بعرض مجموعة من المشاريع منها مشروع برج صن لايت في الشارقة ومشروع برج سكالا في دبي بالتعاون مع شركة الوفاء العربية، كما وستقوم ايضا بعرض مشروع الاراضي الاستثمارية في بريطانيا بالتعاون مع شركة دار الكوثر العقارية.
واضاف مشعل ان من ابرز المشاريع الاستثمارية التي ستعرضها الشركة هو اول مشروع متعدد الانشطة والاستخدامات في الشارقة وحول المشروع قال مشعل يقع في امارة الشارقة - والتي تعد العمود الفقري للصناعة في الامارات والمركز الرئيسي لاكثر من 50 % من الصناعات في الامارات وتبلغ مساحة مشروع مركز الشارقة للاستثمار حوالي 32 مليون قدم مربعة و بتكلفة 550 مليون دولار، ويتميز موقعه بسهولة الوصول اليه من خلال شبكة طرق سريعة عالية الكفاءة، حيث يقع المشروع على طريق الامارات الدولي ويتوسط المسافة بين امارات الشارقة، عجمان وام القيوين. واضاف ويبعد المشروع عن مطار الشارقة 22 كيلومترا فقط وعن مطار دبي 33 كيلومترا وعن المنطقة الحرة بالحمرية 10كيلو مترات وعن ميناء عجمان 21 كيلومترا فقط.
واشار الى ان المشروع يعتبر اول مشروع تطوير عقاري في الشارقة يضم كل المرافق، حيث تم تخطيط وتصميم كل عنصر من مكونات المشروع باعلى المستويات لزيادة قيمته الاقتصادية ورفع عوائد المستثمرين ويتكون المشروع من (مجمع الاعمال - مجمع الخدمات اللوجستية - المجمع الصناعي - مساكن الموظفين والعمال - المرافق الترفيهية - المركز التجاري - مراكز التسوق - الفنادق - المساجد والمرافق الاخرى). كما توفر الشركة خدمات تمويلية ميسرة بالتعاون مع مصرف الشارقة الاسلامي. وبين مشعل ان المجموعة تعمل على عرض المشروع على الشركات والمستثمرين الكويتيين لما يشكله من فرصة استثمارية كبيرة تعود عليهم بالفائدة الكبيرة.

وقال مدير قطاع العقار في مجموعة خدمات الحج والعمرة 'مشاعر' منصور مصطفى ان 'مشاعر' ستقوم بتسويق صكوك التملك الجزئي بابراج المريديان الفندقية بمكة المكرمة، لافتا الى ان هذا المشروع يعتبر من اكبر فنادق شركة مريديان العالمية ذات التصنيف العالمي (خمس نجوم) حول العالم، مؤكدا في الوقت ذاته ان المشروع جاء ليلبي النمو المطرد في اعداد ضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين.
واضاف ان المشروع يتألف من ثمانية ابراج تضم 2400 غرفة موزعة على 1335 جناحا فندقيا فاخرا تتنوع في المساحات والتصاميم من خلال عدة نماذج تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات.
ومضى مصطفى يقول ان صكوك التملك الجزئي التي تطرحها 'مشاعر' تتيح لحامليها امكانية الانتفاع الشخصي او الاستثمار بعوائد ممتازة من خلال تأجير الصك على ضيوف الرحمن، بالاضافة الى حرية التصرف بالصك سواء من خلال الاهداء او اعادة البيع من جديد.
واشار الى ان مشروع 'ابراج المريديان' يمتاز بموقعه الفريد بالقرب من الحرم المكي الشريف، فضلا عن قربه من محطة قطار الانفاق الذي من المتوقع ان يباشر عمله قريبا، الامر الذي زاد من اهمية وقيمة الارض التي يقع عليها هذا المشروع الجديد

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت الشركة العربية العقارية انضمامها الى قائمة الشركات المشاركة في معرض العقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل الجاري.
وقال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في العربية العقارية عماد بو خمسين بهذه المناسبة إن المشاركة في هذا المعرض تنطلق من مبدأ التواجد في المعارض العقارية المتخصصة لتقديم جديدها في مجال المشاريع العقارية التي تخدم السوق المحلي بشكل خاص، وباقي أسواق المنطقة بشكل عام.
وأكد بو خمسين حرص العربية العقارية على أن تكون سباقة دائما في تقديم كل ما هو جديد، وبخاصة المشاريع التي تعود بالنفع والقيمة المضافة على الشركة وعلى مساهميها وعلى المتعاملين معها على حد سواء.
أما عن المشاريع التي ستقدمها العربية العقارية خلال المعرض، فقد أشار بوخمسين الى أنها ستتضمن طرح 3 مشاريع عقارية متنوعة، الأول وهو مشروع برج 'العربية' الكائن في شارع أحمد الجابر ويتألف من 36 دورا تجاريا منها 3 ادوار محلات تجارية، وسيبدأ حجز المواقع من خلال المعرض.
أما المشروع الثاني فقد أوضح بو خمسين أنه سيكون مشروع 'رفاع فيوز' الكائن في مملكة البحرين والذي يحتوي 972 فيللا تطل على ملعب الغولف في منطقة الرفاع، لافتا الى أن 'العربية العقارية' ستكون هي المسوق الحصري لهذا المشروع في دولة الكويت.
ومضى بو خمسين يقول إن مشروع رفاع فيوز سيتحضن العديد من الخدمات لتهيئة مناخ معيشي متكامل، منها مدرسة خاصة تحتوي على جميع مراحل التعليم، مجمع تجاري مصغر، مرافق ترفيهية ورياضية، والتي تتناغم مع الطابع الفريد الخاص بالمشروع.
أما المشروع الثالث الذي ستقوم العربية العقارية بتسويقه خلال المعرض باعتبارها وكيلا حصريا له فهو مشروع 'دانا غاردنز' في دبي، وهو المشروع الذي يقع في قلب مدينة الانتاج الاعلامي العالمية بدبي، وبجوار كل من المرابع العربية والمدينة الرياضية وبحيرات الامارات ومجمع دبي للاستثمار.
وأضاف إن هذا المشروع سيكون عبارة عن 11 برجا سكنيا يتألف كل منها من 20 طابقا، فيما ستتنوع الشقق السكنية في هذه الأبراج ما بين استوديوهات، وشقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وذلك لتناسب جميع احتياجات ومتطلبات المنطقة والموقع.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن بنك الكويت الوطني عن رعايته لمعرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه شركة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق ريجنسي بالاس خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل ،2007 حيث سيتواجد 'الوطني' خلال فترة المعرض بجناح خاص لتقديم العديد من الخدمات والعروض الخاصة.

وقال مساعد مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية الشخصية في البنك عبدالله النجران التويجري ان هدف البنك الرئيسي هو دعم كل الانشطة الاقتصادية في البلاد ومن ضمنها النشاط العقاري لما له من دور مهم في تحريك العجلة الاقتصادية ونظرا لاهمية القضية الاسكانية للعديد من المواطنين ورغبة الوطني في المساهمة في دعم الحلول المناسبة لها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200704/fn34-040707.pc.jpg

تنطلق اليوم (السبت) فعاليات ديوان أعيان الثاني الذي تنظمه شركة أعيان للاجارة والاستثمار بمشاركة شركاتها التابعة والزميلة في قاعة الزمردة ـ فندق الراية وتستمر حتى يوم 9 ابريل الجاري.
وقالت اعيان ان تنظيم هذا الديوان يأتي بعد أن حقق الديوان في نسخته الأولى العام الماضي أهدافه وتمكنت الشركة ومعها شركاتها التابعة والزميلة من التعريف بمنتجاتها أمام الجمهور الذي ضم نخبة من المستثمرين ورجال الأعمال والمسؤولين بالاضافة الى عامة الجمهور المهتم بمنتجات الشركة.

وأشار العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة اعيان للاجارة والاستثمار أحمد الدوسري إلى أن ديوان أعيان الأول الذي عقد العام الماضي أخذ زخما واسعا وجاء بنتائج طيبة وهو ما شجع الشركة على تنظيم الديوان الثاني، لافتا الى ان أعيان عازمة على الاستمرار في هذا النهج بحيث يصبح الديوان مناسبة سنوية لالتقاء كل المهتمين بأعيان وشركاتها التابعة.
واوضح الدوسري أن الديوان يشكل فرصة لأعيان وشركاتها التابعة والزميلة وعملائها ومساهميها وحلفائها وشركائها ومورديها ومموليها للالتقاء وتبادل الأفكار والمصالح، معتبرا ان الديوان هو مناسبة لتقديم الخدمات والمنتجات الجديدة أيضا.
وذكر ان الديوان سوف يضم كل ماهو جديد بشأن أعيان وشركاتها التابعة ومشاريعها وعلى سبيل المثال فان شركات التطوير العقاري سوف تشرح لزوار الديوان مدى التقدم الحادث في مشاريعها، وكذلك ستقدم الشركات المتخصصة في مجال السيارات الجديد في خدماتها.
وقال الدوسري ان الديوان يحمل في أحد جناحيه هدف التعريف بالشركات ويحمل في الجناح الآخر هدف تقديم العروض والخدمات والمنتجات وتسويقها أمام الجمهور.

وبين أن الديوان سيستمر في عامه الثاني في عقد مؤتمر الشفافية الذي بدأه العام الماضي، والذي عرضنا فيه كل تفاصيل ميزانيتنا حيث حظي باعجاب الكثيرين ممن اعتبروه نموذجا للشفافية والوضوح يجب أن يحتذى.
وقال الدوسري ان الشفافية هي أحد الأعمدة الأساسية التي تبني شركة أعيان عليها سياستها، مؤكدا ان التطبيق السليم لهذا المفهوم هو ما يميز الشركات الناجحة ليس على مستوى الكويت فحسب بل وعلى مستوى العالم، مشيرا الى أن تجربة مؤتمر الشفافية الذي عقد العام الماضي كفعالية من فعاليات ديوان أعيان أثبتت بما لا يدع مجالا للشك أهمية هذه السياسة وانعكاساتها الايجابية على العملاء والمساهمين وهو ما دعانا لمواصلتها العام الحالي.
وأشار الدوسري الى أن من حسنات الديوان أيضا اللقاء المباشر بين مسؤولي شركاتنا وزوار الديوان وخصوصا من المساهمين، حيث يتأكد المساهمون أن شركاتنا هي شركات حقيقية ولديها استثمارات فعلية على أرض الواقع يمكن أن يلمسوها عن قرب.

وقال ان الديوان ودورية انعقاده كل عام سوف يضع أعيان ومسؤوليها أمام تحد يتمثل في أنه أصبح لدينا موسم سنوي يجب علينا ان نوضح فيه لشركائنا وموردينا ما استطاعت الشركة تحقيقه من انجازات خلال العام.
ووصف الدوسري المنافسة في سوقي العقار والاجارة بأنها حادة جدا، مشيرا الى ان القوة الشرائية والنمو الكبير الذي حدث في نهاية عام 2004 واستمر في عام 2005 ليس موجودا الآن وبالقوة نفسها.
وأوضح أن شركات جديدة سوف تنضم الى ديوان أعيان هذا العام الجاري حيث ستعرض ما لديها من منتجات جديدة.

من ناحيته أكد مدير ادارة التسويق في شركة اعيان للاجارة والتمويل سلطان السلطان ان هدف ديوان اعيان الثاني هو تحقيق المزيد من التعريف بالشركة وانشطتها واستراتيجيتها خلال المرحلة المقبلة وانشطة شركاتها التابعة والزميلة، معتبرا ان التواصل الدائم مع الجمهور والمستثمرين يأتي في اعلى سلم اولويات الشركة، ومن هذا المنطلق يأتي تنظيم هذا الحدث الذي سيجعل من تحقيق هذا التواصل وترسيخه وتعزيز ثقة العميل في الشركة ضمن اهم اهدافه.

و أعلن نائب المدير العام لشركة برج هاجر مساعد الصبر ان الشركة تعتزم طرح الدور الخامس والعشرين للبيع خلال ديوان اعيان الثاني، مشيرا الى انه تم بيع اكثر من 60 في المائة من الدور الرابع والعشرين الذي تم طرحه في رمضان الماضي وهي مدة وجيزة للغاية.

واعلن المدير التنفيذي لشركة ابيار للتطوير العقاري عبدالله فوزان العبيد، ان شركة ابيار التابعة لمجموعة شركات اعيان ستقوم بتسويق مشروعها الكبير المقام في منطقة الجميرة في دبي
والمعروف باسم 'اكاسيا افنيوز' في معرض ديوان اعيان 2.

وتوقع مدير ادارة المبيعات في شركة اعيان للاجارة والاستثمار عادل العبيد أن يلقى ديوان أعيان 2 نجاحا كبيرا ويحظى بمشاركة واسعة من قبل الجمهور والمستثمرين والمعنيين بشركة أعيان للاجارة والاستثمار.
وقال ان الديوان يتضمن العديد من العروض المميزة والهدايا، خصوصا على منتجات التأجير التشغيلي.

وقال مدير ادارة تأجير الشركات بالوكالة في شركة اعيان للاجارة والاستثمار حيدر الكندري أن الادارة طرحت عرض 'بدل اطاراتك' الخاص بالشركات والمؤسسات عند اجرائها معاملة مساومة او تأجير ينتهي بالتملك 'بعقد سنة الى 3 سنوات' يمكنها من تبديل اطارات السيارة مجانا سنويا من أعيان، كما يشتمل العرض على مقدم منخفض وامكان تسديد القسط الأول بعد 3 أشهر، مع الموافقة الفورية، فضلا عن التأمين الشامل والمميز. والعرض يخص شريحة كبيرة في سوق السيارات والذي يشكل ثقلا كبيرا في الاقتصاد المحلي

من ناحيته أوضح عبد الله العتيبي مدير ادارة السيارات 'المدللة' و'سهالة' التابعتين لشركة أعيان للاجارة والاستثمار ان الشركتين تعتزمان تقديم عروض مميزة في ديوان أعيان الثاني، حيث تعد الشركتان مفاجآت وعروضا عديدة للجمهور، منها عرض 'اربح المليون' الذي سيحصل الفائز من خلاله على مليون كيلومتر بسيارات المدللة وسهالة.

وقال نائب الرئيس التنفيذي في شركة مبرد للنقل رئيس مجلس الادارة في شركة مبرد مصر للخدمات اللوجستية والنقل محمد المري ان الشركة تعتزم عرض خدماتها في معرض ديوان اعيان ،2 وهي تستعد للمشاركة في معرض العام الحالي بشكل جديد من خلال مجموعة مبرد التي تضم كلا من 'مبرد - الكويت' وشركة مبرد للتنمية والاستثمار في السودان وشركة مبرد مصر للخدمات اللوجستية والنقل وشركة البابطين لصناعة هياكل السيارات وهي شركة متخصصة في صناعة هياكل الشاحنات وشركة الوطني السريع وهي شركة شحن جوي.

وقال منسق اول شركة رواحل محمد الفيلكاوي ان الشركة تستعد حاليا لدخول الأسواق الخليجية من خلال تقديم خدمات نقل الركاب بعد ان تستكمل اجراءات فتح مكتبها في المملكة العربية السعودية.

وأكد رئيس مجلس ادارة شركة إنشاء القابضة جمال الفضالة ان إنشاء باتت من الشركات التي لها بصمات واضحة في استثمار وتصنيع مواد البناء في السوق الكويتية، مبينا أن الشركة استطاعت أن تستثمر الفرص التي أتيحت لها بما يخدم سياستها التشغيلية والتسويقية.
واعلن ان الشركة ستشارك في ديوان شركة أعيان ، مبينا أن 'انشاء' تستمد نشاطها من مظلة شركة أعيان حيث ان شركة أعيان للاجارة والاستثمار هي الشركة الأم وتتملك حصة بنسبة 68% من أسهم رأسمال الشركة.


حول التحديات التي تواجه أعيان حاليا قال احمد الدوسري ان الشركة هي جزء من سوق الكويت وتواجهها كل التحديات التي تواجه الشركات الأخرى، سواء تمثلت هذه التحديات في ظروف سياسية قد لا تكون مواتية طوال الوقت او ظروف متعلقة بالتذبذب المستمر لسوق الكويت للأوراق المالية مع ضيق الفرص المتاحة للاستثمار. ..واضاف نحن في سعينا للحصول على أفضل الفرص وتقديم أفضل الخدمات نشعر أن التوفيق قد يكون حليفنا في بعض الأحيان، وفي بعض الأحيان الأخرى قد لا نستطيع التغلب على العقبات.


أعلن سلطان السلطان ان الجهات التي ستشارك في ديوان اعيان الثاني تشمل فئتين رئيستين، اولاهما الادارات الداخلية في اعيان وهي: ادارة مبيعات الافراد وادارة تأجير الشركات وادارة التمويل العقاري وادارة الاستثمار وادارة التحصيل وادارة سهالة وادارة الرقابة الشرعية. اما المستوى الثاني فيشمل شركة اعيان للاجارة والاستثمار، والشركات التابعة والزميلة وهي: السيارات المدللة وبدجت وشركة ريكاب واساس للنقل وكراج عاين ومشاعر للحج والعمرة ومبرد للنقل واعيان العقارية وانشاء القابضة وابيار للتطوير العقاري والمسعى للتطوير العقاري وبرج هاجر وامداد لتأجير المعدات وصروح للاستثمارB.O.T وبنك دجلة والفرات وعين للتأمين التكافلي واجيال التعليمية ورواحل للنقل وإتقان القابضة.

لفت السلطان الى ان الملتقى سيضم العديد من الفعاليات والانشطة المختلفة فضلا عن عرض الشركات منتجاتها وخدماتها سيتضمن المعرض ايضا مؤتمر الشفافية الذي يعرض فيه مسؤولو اعيان وشركاتها التابعة والزميلة كل ما يتعلق بأعمالهم ومنجزاتهم خلال العام الماضي وكذلك خططهم المستقبلية خلال المرحلة المقبلة، مشيرا الى ان تسمية المؤتمر بالشفافية تنبع من رغبة الشركة في تحقيق المزيد من الشفافية والوضوح في اعمالها ونتائجها وابرازها بشكل شفاف امام العملاء والمساهمين والمستثمرين وغيرهم من المهتمين بالشركة وانشطتها. كما سيوزع خلال ديوان اعيان الثاني دليل الديوان الذي سيتضمن معلومات كافية ووافية عن كل الجهات المشاركة في هذا الحدث الكبير وانشطتها وكيفية التواصل معها.


أعلنت شركة صروح للاستثمار مشاركتها في معرض 'ديوان أعيان' الذي سيتم افتتاحه اليوم في فندق كورت يارد قاعة الراية.
وقالت انها ومن خلال مشاركتها في المعرض ستقوم بالتعريف بمشاريعها وخدماتها المحلية منها والخارجية. وتعتبر ان مثل هذه المشاركة هي دعوة للمستثمرين لاتاحة الفرصة امامهم للتعرف على أدوات الاستثمار والتمويل.

ونوهت صروح بأنها تعتبر حلقة الوصل بين الشركات للتحول الى B to C اي بالعمل بمشاريع B.O.T من القطاع الخاص إلى الخاص، من دون الحاجة الى العنصر الحكومي.
وأشارت إلى انها من أولى الشركات التي تشجع على العمل في هذا النوع من المشاريع وطرحها في السوق.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200704/ln15-040607.pc.jpg



تستعد للإعلان عن اتفاقيات جديدة في طور التفاوض

أعلنت شركة دار الخليج العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء و الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 9 الى 13 ابريل الجارى برعاية وزير التجارة والصناعة فلاح فهد الهاجري.

وقال المدير التنفيذي لشركة دار الخليج العقارية حسين الكندري إن الهدف من مشاركة الشركة في المعرض حرصها على التواصل المستمر مع المستثمرين في الكويت والمنطقة والسعي نحو التواجد في الفعاليات المتميزة التي تعتني بالاستثمارات العقارية والوقوف على آخر المستجدات وتحقيق المزيد من تعزيز مكانة الشركة في السوق العقاري المحلي والخليجي .

وأضاف أن شركة دار الخليج ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريع عقارية متميزة خارج الكويت منها مشروعات في البحرين والامارات وسلطنة عمان والسعودية حيث تشمل هذه المشاريع وحدات سكنية وأراضي.

واشار الى أن الشركة ستواصل تسويق مشروع برج المروة في الأدوار المختارة ضمن أبراج البيت. علماً بأن برج المروة المطل مباشرة على الحرم الشريف وأمام باب الملك عبد العزيز ويعتبر برج المروة ضمن أبراج البيت حيث يحتوي على 27 طابقا كما يحتوي على 13 دور خدمات و26 مصعد.
وأكد الكندري أن الشركة مازالت تواصل تسويق مشروع دار العز في البحرين كوكيل تسويق معتمد في الكويت والخليج حيث تم بيع 80% من الوحدات السكنية من المشروع ، الى جانب مشاريع عقارية في سلطنة عُمان بمنطقة «ولاية المصنعة» مخطط الملدة (قريبة على البحر والكورنيش) وبمنطقة «ولاية المصنعة» مخطط القريحات.
وتتيح شركتنا أيضا مشاريع أبراج شركة اورشيد تقع في البحرين وعددها 6 أبراج في منطقة الجفير وجزيرة أمواج.

وفي توجه لتطوير خط سير الشركة فإنه وفي غضون الاشهر الثلاثة القادمة ستعلن دار الخليج العقارية عن طرح عدة اتفاقيات أخرى جديدة في طور التفاوض.

[كويتى اصيل]

افتتاح معرض العقارامس بحياة ريجنسى
75 % من المعرض لعمان وصلالة و10% الكويت اكثرها شقق والباجى دول عربية

شركة منازل عارضة بيوت فى جنوب السرة245 الف وصاعد تقريبا

شركة مساكن اعتقد عارضة بيوت بالسلام بس ماادرى بجم
شركة المدينة عارضة بيوت فى الخيران وشقق فى ميدان حولى اعتقد الشقق راحت والله اعلم او بقى قليل منها من سعر 3000 الف وفى اقل من جذى تمليك طبعا

الله يوفقكم ويرزقنا واياكم :)

[الــ$ــستثــ$ــر]

اختتمت مساء أمس دورة جديدة وناجحة من معرض العقار والاستثمار والبناء-معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي نظمته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي.

وقالت توب اكسبو بالمناسبة ان هذه الدورة أثبتت للجميع أن الطلب على العقار بمختلف أنواعه ما زال كبيرا جدا، ذلك أن المعرض شهد طوال أيامه الخمسة ازدحاما شديدا وخلال فترتيه الصباحية والمسائية، حيث لم تمنع أجواء الأمطار و'السرايات' الشديدة التي صاحبته المواطنين والمقيمين من الذهاب للمعرض والتعرف على ما تطرحه مختلف الشركات العقارية المشاركة.

واضافت: على الرغم من أن نتائج المعارض ليست آنية، كما هو متعارف عليه، بمعنى أن المبيعات يجب ألا تتم خلال فترة الأيام الخمسة القليلة، فإن الكثير من الشركات المشاركة أكدت أنها استطاعت تسويق نسبة كبيرة من المشاريع التي طرحتها، بل ان بعض هذه الشركات ذهب الى ابعد من ذلك عندما أعلن عن أرقام المبيعات التي تم تحقيقها خلال فترة المعرض القصيرة نسبيا.

العاصمة العقارية
فقد أكد مدير عام شركة العاصمة العقارية عبد المحسن البابطين أن شركة العاصمة استطاعت من خلال أول مشاركة لها في معرض عقاري اثبات وجودها وبقوة، حيث إنها استطاعت خلال أيام المعرض الخمسة تسويق كامل المشاريع التي طرحتها، والتي كانت عبارة عن أربعة مشاريع في مناطق متفرقة من سلطنة عمان.
وأضاف البابطين أن المشاريع المطروحة كانت في مناطق (السويق ـصور زهرة بركاء ـ حي العاصمة) وقد تم بالفعل الانتهاء من تسويقها بالكامل، حيث استطاعت الشركة استقطاب شريحة كبيرة من العملاء الذين تعرفوا على 'العاصمة' واستفادوا من منتجاتها العقارية المتنوعة.

دار الكوثر
كذلك أعلن مدير عام شركة دار الكوثر العقارية أحمد الصفار عن أن الشركة أتمت صفقات كبيرة خلال هذا المعرض وصل اجمالها الى نحو 3 ملايين دينار كويتي، وذلك من خلال تسويق مشروعين كبيرين الأول هو برج لؤلؤة الخليج بامارة الشارقة بدولة الامارات العربية المتحدة، الذي يتألف من 40 طابقا، والذي تميز بتسهيلات استثنائية مباشرة وصلت الى 10 سنوات، فيما كان المشروع الثاني تحت اسم مشروع البوارح الذي يعتبر أحدث مشروع عقاري في سلطنة عمان، وهو مجموعة من الأراضي السكنية التي تم تطوير البنية التحتية لها بالكامل، والتي تمتاز بموقعها على الشارع الرئيسي بين دبي ومسقط، وهو الشارع الذي يعتبر شريان حركة الاتصال بين دولة الامارات وسلطنة عمان.

شركة هاجر
من جانبه قال نائب المدير العام بشركة برج هاجر مساعد الصبر أن مشاركة 'هاجر' في هذا المعرض كانت بمنزلة فرصة استراتيجية للمشاركة، لا سيما أن معرض العقار والاستثمار والبناء يعتبر من المعارض العريقة والمعروفة بالكويت.
وأشار الصبر الى أن المعرض أتاح الفرصة أمام الشركة للتعارف مع الكثير من الشركات، وهو ما قد يثمر عن تعاون مستقبلي.
وأكد الصبر أن 'هاجر' أبرمت من خلال مشاركتها العديد من الاتفاقيات الجديدة المتعلقة ببرج هاجر، وهي المبيعات التي جاءت بشكل يتناسب مع الخطة التسويقية والبيعية للشركة، متوقعا أن يتم الاعلان عن نتائج هذه الصفقات خلال منتصف الربع الثالث من العام الحالي.

أركان الكويت
أما مساعد المدير العام في شركة أركان الكويت العقارية عبد الله الشمري فقد ذكر أن مشاركة 'أركان' في هذا المعرض كان هدفها التواجد ليس أكثر، مؤكدا أن الشركة طرحت مشروعا جديدا لديها لم يبدأ بعد العمل به ألا وهو مشروع فلل سكنية في منطقة الزهراء سيتم تقديمها بصورة جديدة وبواجهات كبيرة تصل الى نحو 30 مترا. وأكد الشمري أن 'أركان' استطاعت تسويق جميع شقق التمليك التي كانت تمتلكها، حيث بدأت الآن بالتفكير بمشاريع جديدة.

أجوان الخليج
بدوره قال مساعد المدير العام للتسويق في شركة أجوان الخليج العقارية قتيبة الياسين أن الدورة الحالية للمعرض كانت مميزة عن باقي الدورات الأخرى بكافة المقاييس، حتى أن زوار المعرض في هذه الدورة كانوا أكثر جدية من ذي قبل.
وأكد الياسين على أن 'أجوان' تمكنت خلال هذا المعرض من تحقيق مبيعات جيدة من مشروعها الذي تم طرحه والذي كان يتألف من المرحلة الثانية من مشروع أرض 'آل بورشيد' بسلطنة عمان، الأمر الذي يؤكد أن طلب المواطنين على استثمار الأراضي في الدول الخليجية مازال كبيرا.

قطر الأولى
بدوره قال مدير وحدة تطوير الأعمال بشركة قطر الأولى للتطوير العقاري فيصل المغربي أن الشركة استطاعت من خلال أول مشاركة لها في معرض العقار أن تحقق نتائج جيدة فيما يتعلق بمشروعها الواقع ضمن مشروع اللؤلؤة في قطر والذي يعتبر فرصة للتملك الحر في أحد الأبراج السكنية.
وذكر أن الشركة استطاعت تعريف المواطنين الكويتيين بأهمية الاستثمار في سوق قطر الذي يعتبر من الأسواق الواعدة.

المرابحة العقارية
أما رئيس مجلس ادارة شركة المرابحة للخدمات العقارية خالد الخباز فاكد أن الشركة استطاعت تسويق نحو 75% من الأراضي والبلوكات التي تم طرحها في هذا المعرض والتي تركز أغلبها في السوق العماني.
وقال إن أكبر صفقة أتمتها الشركة كانت عبارة عن تسويق بلوك كامل في منطقة 'المصنعة' في سلطنة عمان بقيمة 125 ألف دينار كويتي.

يونايتد بروكرز
أما نائب المدير العام في شركة يونايتد بروكرز محمد الصايغ فقد أشاد بالدورة الحالية للمعرض وبالمبيعات التي تحققت من خلاله، والتي قال إنها ناهزت ال 65% ، وذلك بفضل الاقبال الكبير والملحوظ الذي شهده المعرض.
وأشار الصايغ الى أن يونايتد طرحت خلال المعرض مشروعا جديدا ومختلفا، كان عبارة عن مجموعة من القسائم السكنية في منطقة 'نخل' بسلطنة عمان، وتبعد نحو 32 كيلو مترا عن ولاية بركاء.

المنار للتمويل
من ناحيته، قال مدير ادارة التسويق والتطوير في شركة المنار للاجارة والتمويل احسان أبو نفيسة ان مشاركة المنار في هذا المعرض جاءت منسجمة مع استراتيجيتها الرامية الى التواجد الدائم مع عملائها اينما كانوا، سواء من خلال أفرعها المنتشرة في عدد من المناطق والمحافظات أو من خلال التواجد في المعارض والأماكن التي يقصدها الكثير من المواطنين والمقيمين بشكل مستمر، حيث حققت هذه المشاركة طموح الشركة بشكل كبير.
وذكر أن هذه المشاركة لبت وبشكل عملي احتياجات الكثير من عملائها وبخاصة من الشركات الكبرى التي سبق ان أبرمت 'المنار' اتفاقيات معها بشكل انعكس مباشرة على حجم المبيعات في هذا المعرض.

المساكن الدولية
وقال مدير قطاع الفلل السكنية في شركة المساكن الدولية حافظ البسبسي ان مشاركة الشركة تنوعت ما بين الفلل السكنية وشقق التمليك، حيث قامت الشركة بطرح مجموعة من الفلل السكنية في مناطق اشبيلية والعقيلة والمنقف، وقد لاقت هذه الفلل اقبالا جماهيريا كبيرا، مؤكدا أنه قد تم حجز جميع الفلل السكنية خلال الأيام الثلاثة الأولى من المعرض.

مشاعر
مدير الاستثمار في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة 'مشاعر' منصور مصطفى قال ان الشركة استطاعت تحقيق أهدافها الرئيسية من وراء المشاركة في هذا المعرض، حيث انها ومن واقع هذا النجاح قد حجزت لنفسها مكانا جديدا في الدورة القادمة له من العام المقبل.
وأشار مصطفى الى أن مشروع أبراج المريديان الفندقية بمكة المكرمة الذي طرحته الشركة خلال فترة المعرض قد حقق مبيعات كبيرة .

دار الخليج العقارية
أكد المهندس بدر الخلفان أن الشركة حققت نجاح كبير أثناء تواجدها في معرض المعارض العقارية من خلال طرح أراضي سكنية في ولاية المصنعة في سلطنة عمان تمتاز بقربها من أكبر المشاريع الحيوية مشروع المدينة الزرقاء ، كما نجحت الشركة في بيع شقق فاخرة في برج دار العز في قلب المنامة البحرين المزمع تسليمه في أكتوبر المقبل ، هذا و وقعت الشركة اتفاقية تسويق الأراضي السكنية في مشروع حي السلام "الخفجي الجديدة" في المملكة العربية السعودية مع الشركة الأولى للتطوير كوكيل تسويق حصري بالكويت .

صفقات مباشرة
لفت مساعد الصبر الى ان المعرض تميز بتنوع الشرائح الزائرة ما بين اصحاب الدخول المتوسطة والمرتفعة، مما افسح في المجال امام الدخول في العديد من الصفقات المباشرة، وجعل عمليات التسويق متنوعة لدى مختلف شرائح المجتمع.

ارتفاع المبيعات
على الرغم من ان خالد الخباز اكد ان النتائج الفعلية للمعرض لا يمكن ان تتضح بصورة جلية الا بعد فترة لاحقة من اقامته، فإنه عاد ليقول انه قد فوجئ بالنسبة المرتفعة من المبيعات التي تمت خلال فترة المعرض، وهو ما يدلل على ان الحاجة الى العقار وعلى الفرص الاستثمارية في ازدياد مطرد.

ازدياد المنافسة
قال قتيبة الياسين ان الملاحظ في المعرض هو ازدياد قاعدة المنافسة بين جميع الشركات العقارية في هذا المعرض، مما يصب في نهاية الامر في مصلحة العميل الذي سيكون قادرا على الاختيار من بين مجموعة كبيرة من المنتجات المتشابهة تقريبا وبأسعار لم يسبق لها مثيل.

إقبال على شقق التمليك
أكد حافظ البسبسي ان مبيعات الشقق السكنية ذات المساحات الكبيرة حظيت بالاقبال الكبير، ولاسيما الشقق التي تتطابق مع شروط ومتطلبات بنك التسليف والادخار، حيث تم كذلك حجز مجموعة كبيرة من الشقق السكنية ذات المساحات الكبيرة في منطقتي الجابرية والمهبولة فاق عددها الثماني شقق.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك 76 شركة عقارية سعودية وخليجية بجانب خمسة بنوك محلية في معرض الرياض العاشر للعقارات والتطوير العمراني، الذي تبدأ فعالياته غدا الاثنين في العاصمة السعودية الرياض.

وقال حسين الفراج مدير عام شركة (رامتان) للمعارض - الجهة المنظمة للمعرض- في اتصال مع 'القبس' ان المعرض يضم هذه السنة كبريات الشركات العقارية في منطقة الخليج إضافة الى خمسة بنوك سعودية وذلك في اكبر مشاركة من نوعها للقطاع المصرفي في المعارض العقارية. وكشف انه سيتم طرح فرص استثمارية بقيمة إجمالية تتجاوز 200 مليار ريال
(53 مليار دولار) خلال المعرض، موضحا ان من بين الشركات المشاركة، شركة بن سعيدان العقارية والاولى للتطوير، وكيان بجانب شركة مواد الاعمار القابضة فيما يشارك من قطاع البنوك: البنك العربي والبنك السعودي الفرنسي ومصرف الراجحي وبنك الرياض ومجموعة سامبا المالية.

من جانبه توقع العقاري السعودي حجاج العريني أن يشهد معرض الرياض العقاري مفاجآت مختلفة العام الحالي، في ظل تطور سوق العقار في مدينة الرياض بشكل خاص، وفي السعودية بشكل عام من حيث البنية التشريعية وكمية المشروعات المطروحة من القطاع الحكومي.

واشار العقاري السعودي الى ان هناك الكثير من الشركات قد تفصح عن مشروعات جديدة بجانب كشف شركات اخرى لتفاصيل اكثر عن المشروعات التي تشتغل عليها حاليا.وقال حجاج العريني ان المعارض العقارية في السعودية تتيح فرصا كبرى بالنسبة لسماسرة العقار بان يعرضوا الفرص الاستثمارية الصغيرة والكبيرة خاصة فيما يتعلق بالأراضي الخام، مستغلين مشاركة هذا العدد الكبير من الشركات القيادية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.ameinfo.com/images/news/8/37358-habitat.jpg


فازت دبي للعقارات بجائزة أفضل جناح في معرض "Habitat et Jardin" الذي أقيم في سويسرا خلال الفترة من 10 - 18 مارس 2007.

كما نالت الشركة سمعة عالمية كونها أول شركة عقارية من المنطقة تتم دعوتها للمشاركة في هذا المعرض البارز، لعرض مشروع قرية الثقافة في القسم المخصص لقطاع التطوير العقاري في المعرض، الذي استقطب نخبة من ملاك العقارات والوكلاء العقاريين والمهتمين بتصميم وزارعة الحدائق، إلى جانب شركات المقاولات من مختلف أنحاء سويسرا.

وقال فهد القرقاوي، مدير تطوير الأعمال الدولية في دبي للعقارات: "احتلت دبي المرتبة الثامنة عشرة في استبيان ضم 100 وجهة سياحية عالمية، في حين تصدرت سويرا قائمة الوجهات السياحية الأكثر حذباً في العالم، ومن هنا فقد كان من الطبيعي أن نبادر لقبول دعوة منظمي هذا الحدث العالمي البارز لعرض مشروع قرية الثقافة، لتكون دبي للعقارات أول شركة عقارية في دبي تعرض مشاريعها في سويسرا، وأول مطور للعقارات في العالم يشارك في معرض "Habitat et Jardin".

وأضاف: "لا شك أن التواجد في مثل هذه الأحداث العالمية يساهم في الترويج لمشروع قرية الثقافة والعلامة التجارية لدبي للعقارات على المستوى العالمي. كما يوفر أيضاً منصة حيوية لتبادل الخبرات والأفكار حول كيفية توظيف الطبيعة ضمن مشاريعنا العقارية، والعمل على بناء بيبئة سليمة ومحمية في كافة المشاريع التي نقوم بتطويرها.

يقع مشروع قرية الثقافة في قلب دبي، ويعكس نماذج حية لإبداعات التصميم وفن العمارة. وتضم قرية الثقافة مجموعة من الحدائق والمتنزهات المصممة وفق أرقى العناصر الجمالية، إلى جانب الأكاديميات ومعاهد التعليم المتخصصة، ومراكز الترفيه الرائدة، والتي يتم تطويرها بالتعاون مع نخبة من الشركاء المحليين والدوليين وفقا لأرقى معايير التميز.

وفي هذا الإطار قال فهد القرقاوي: " تمثل قرية الثقافة وجهة مثالية للعيش والعمل والسياحة، حيث تمتاز عن باقي مشاريع التطوير العقاري من خلال دمجها بين البيئة الثقافية المتكاملة ومفهوم العيش ضمن مجمعات راقية. كما تتفرد قرية الثقافة بكونها تعبر عن الاحتفاء بفن الحياة".

يذكر أن معرض "Habitat et Jardin" يعد من أبرز الأحداث في سويسرا التي تعنى بأنماط الحياة الراقية، ويركز المعرض على مختلف المفاهيم المتعلقة بأماكن العيش، حيث يقام سنويا تحت شعار "عش أحلامك". ويرجع تاريخ المعرض لأكثر من 25 عاما حقق خلالها نجاحات كبيرة، وقد استقطب المعرض في دورته الأخيرة أكثر من 100 ألف زائر.

[الــ$ــستثــ$ــر]

يفتتح اليوم الاثنين في عمان، المعرض الدولي الرابع لاعادة اعمار العراق وذلك بمشاركة كويتية وعربية ودولية.

وقال فادي قدورة مدير المعرض ان ما مجموعه عشر شركات كويتية تشارك هذا العام في المعرض تعرض خدماتها في مجالي الصناعة والخدمات اللوجستية'.

ووصف قدورة المشاركة الكويتية بالجيدة والمهمة على حد سواء، وقال عنها انها 'تأتي ايمانا من هذه الشركات بضرورة المساهمة في بناء العراق على طريق عودته الى وضعه الطبيعي كما كان قبل مرحلتي الحصار والحرب'.

واوضح قدورة ان 'المعرض يستهدف الكشف عن فرص الاستثمار المتاحة امام رجال الاعمال والشركات المشاركة في العراق'.

ويستمر المعرض، الذي يقام تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور معروف البخيت، حتى العاشر من الشهر الحالي، وبتنظيم من المجموعة الدولية للمعارض.

ويشارك في المعرض نحو الف عارض مباشر وغير مباشر في 700 جناح مستقل من 40 دولة عربية واجنبية وسط حضور من رجال الاعمال الاردنيين والعراقيين والاجانب، فضلا عن مشاركة نحو 80 من كبار المسؤولين العراقيين والدوليين وممثلي مختلف الدول المعنية.

ومن ابرز الدول المشاركة في المعرض الولايات المتحدة وبريطانيا وفرنسا والصين وروسيا والمانيا وايطاليا واليابان وايران، اضافة الى دول عربية اخرى من بينها السعودية والاردن.

[ahmmb66]

العقارات العربية

معرض الشرق الاوسط الدولي للعقارات والاستثمار

23 - 26 مايو 2007

مركز البحرين للمعارض

السيف - دولة البحرين

[ahmmb66]

معرض الخليج الدولي للبناء والتصميم الداخلي والأثاث GULF BID 2007

15 - 16 - 17 مايو 2007

مركز المعارض السيف

بمشاركة أكثر من 195 عارضاً من 18 دولة من مختلف أنحاء العالم.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.aqariya.tv/uploads/ar/12490_mb_file_3ee15.jpg



تحت رعاية الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي إنطلقت في العاصمة الإماراتية يوم أمس فعاليات معرض سيتي سكيب 2007 بمشاريع تقدر بنحواربعمئة مليار دولار تعرضها مئتا شركة تمثل خمسين دولة·

ويعد معرض ''سيتي سكيب'' حدثا متميزا على مستوى الإمارة.
ويأتي أنطلاق هذا المعرض في وقت يتوقع خبراء أن يصل حجم سوق العقارات في أبوظبي إلى 270 مليار دولار.

حيث تتمتع أبوظبي ببنية تحتية تشجع على قيام أبرز الفرص الاستثمارية العقارية
وتساهم المعارض المتميزة في ترسيخ مكانة الامارة على الصعيد العالمي نظرا الى إستقطابها الزوار والعارضين من كافة أ نحاء العالم''.

يشار أن سيتي سكيب أبوظبي سيقدم جوائز سيتي سكيب العقارية لأبرز الانجازات التي شهدها سوق العقارات بالدولة والمنطقة

[الــ$ــستثــ$ــر]

كشف مروان منصور الرئيس التنفيذي لشركة رتيل كابيتال للعقارية خلال فعاليات معرض سيتي سكيب ابوظبي عن باكورة مشاريعها مشروع برج أي رايز المكتبي في دبي و الذي يتضمن 37 طابقا للتملك الحر بتكلفة 550 مليون درهم والذي تم وضع حجر الإساس له يوم أمس .
وكشف منصور عن خطط الشركة لاطلاق مشاريع في دبي والسعودية دون تحديد تفاصيلها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك شركة دبي الأولى للتطوير العقاري, احدى الشركات التابعة لشركة المزايا القابضة, في فعاليات معرض سيتي سكيب الذي يستقطب كبرى الشركات العاملة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري.
وستطرح شركة دبي الأولى للتطوير العقاري خلال المعرض مشاريع سكنية في الليوان في دبي لاند, وذلك في متابعة لجولة النجاح التي شهدها المشروع من خلال الشركة الأم المزايا في عدد من الدول العربية والخليجية, فالمشروع, اينما حل, استطاع اثبات حاجة السوق العقاري الى الاسكان المتوسط.
وفي هذا الاطار قال عبدالمحسن النفيسي, رئيس مجلس ادارة دبي الاولى للتطوير العقاري: ان مشاركتنا في سيتي سكيب ابو ظبي في دورته الأولى تعد بماثبة الخطوة التمهيدية الاولى لدخول سوق ابوظبي العقاري عبر مجموعة من المشاريع الرائدة, والتي سيكون أولها مشروع مورينا في شمس ابو ظبي الذي سيتم الاعلان عنه في وقت قريب خصوصا في ظل النهضة العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها الامارة, واهتمام حكومة ابو ظبي في جلب الاستثمارات للمشاريع المميزة والعملاقة من خلال اعتماد قوانين التملك العقاري الجديدة في العاصمة قبل أكثر من عام
واضاف النفيسي ان شركة دبي الأولى للتطور العقاري قد اسندت ادارة مشاريعها الحالية فنيا وتسويقيا وهندسيا الى شركة المزايا للتطوير العقاري, وهي الشركة الأم التي تدير مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي العالمي, واخيرا مشروع كيو بوينت في الليوان, الذي استثمرت فيه شركة دبي الأولى للتطوير العقاري مشاريعا اسكانية خصوصا بعد النجاح الذي شهده المشروع منذ لحظته الأولى

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك الكثير من الشركات الكويتية في معرض سيتي سكيب في أبو ظبي الذي يقام خلال الفترة من 8 الى 10 مايو الجاري حيث تعرض اكثر من 200 شركة من 50 دولة مشاريع تتجاوز قيمتها 400 مليار دولار اميركي.

وقال مدير مجموعة سيتي سكيب روهان مارواها لوكالة الانباء الكويتية اليوم ان الاهتمام الكويتي بهذا الحدث الذي يقام للمرة الأولى بابوظبي ينبع من اهمية هذا التجمع الهائل للشركات العقارية على مستوى العالم.

واضاف ان الشركات الكويتية تحرص على عرض المشاريع المتميزة لهذه الشركات سواء داخل دولة الكويت أو خارجها حيث تناهز المساحة التي تحتلها الشركات الكويتية ال 300 متر مربع وهي تابعة لشركة الباز العقارية وفيرست دبي والماس الدولية.

وقال ان "هذا المعرض لا يتيح للشركات الكويتية عرض مشاريعها فحسب حيث انه يمثل فرصة للتواصل مع الشركات العالمية والاماراتية وان الهدف الأساسي هو اتاحة الفرصة وفتح مجالات للاستثمار على المستويين الاقليمي والعالمي".

واضاف ان قائمة العارضين تتضمن شركات عقارية وتمويلية واستشارات هندسية وغيرها من مختلف دول العالم بما في ذلك الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا.

ومن جهة اخرى قال الرئيس التنفيذي لشركة صروح العقارية الراعية للمعرض منير حيدر "ان مواصلة النمو للقطاع العقاري تتطلب المزيد من الاستثمارات الخارجية ونحن مهتمون باجتذاب هذه الاستثمارات ومن هنا كان السماح للاجانب بتملك أسهم في شركة صروح فضلا عن دورنا كمطور رئيسي للكثير من المشاريع العملاقة".

وقال ان لدولة الكويت استثمارات كبيرة في القطاع العقاري للامارات على رأسها مشروع العالم بدبي وان المشاركة الكويتية كانت كبيرة في معرض سيتي سكيب بدبي الذي سجل أكثر من 35 ألف زائر العام الماضي.

من جهة اخرى قال رئيس مجلس ادارة شركة القدرة القابضة المهندس صلاح الشامسي بصفته أحد رعاة المعرض انهم حريصون على نجاحه بما يضمن اقامته بشكل سنوي حيث تعرض المشاريع العقارية الاماراتية والعربية والعالمية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/12-5-2007//274102_600007.jpg


اعلنت مجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر) انها شاركت في معرض ملتقى السياحة العربية ATM في مدينة دبي الذي يعتبر ثالث اكبر معرض سياحي في العالم. وقال مدير عام شركة مشاعر ثامر التميمي، ان مشاركة مشاعر هذا العام، وهي المشاركة السابعة لها تميزت بالفاعلية، حيث شاركت الشركة بجميع قطاعاتها واقسامها في المعرض كما عرضت الشركة خدماتها الخاصة بخدمات الحج والعمرة ومشاريعها مثل ابراج المريديان الفندقية ووحدات برج هاجر على الشركات.

وذكر التميمي ان ردود الفعل على مشاركة مشاعر في معرض ATM كانت ممتازة، حيث وقعت مشاعر على عدة اتفاقات مع فنادق داخل المملكة العربية السعودية، وخصوصا في مكة المكرمة والمدينة المنورة، كما حصلت مشاعر على حق الوكالة الحصرية لشركة مجموعة الفنادق السياحية التي تمتلك عددا كبيرا من الفنادق والمنتجعات الواقعة في مدينة ابها في المملكة العربية السعودية التي تميزت في السنوات الاخيرة بزيادة السياح القادمين من الكويت ودول الخليج.

واضاف انه وعلى مستوى النقل ابرمت مشاعر اتفاقا مع كل من شركة طيران سما وشركة طيران ناس، بما سيكون له الاثر الطيب على تسهيل عملية النقل الجوي لزوار بيت الله الحرام.

وتابع التميمي ان هذه المشاركة تخدم اهداف الشركة المستقبلية، حيث انها الفرصة المثالية لعرض منتجات الشركة الحالية والمستقبلية بالاضافة الى دراسة مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية سيتم الاعلان عنها قريبا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.dubaiphotomedia.com/Media/acasia.jpg


سلطت شركة ''أبيار للتطوير العقاري'' الكويتية، الضوء على مشروع ''أكاسيا أفينو''، أول مشروع عقاري للتملك الحر في منطقة الجميرا بدبي، خلال معرض ''صالون انترناسونال دو ميلان''، وحاز المشروع، المقرر الانتهاء من أعمال تشييد المرحلة الأولى منه خلال الربع الأول من العام ،2009 على إقبال المستثمرين الأوروبيين خلال المعرض، لما يتمتع به من أرقي معايير الفخامة والخصوصية، والتصاميم الداخلية التي وضعها المصمم العالمي ''ماتيو نونزياتي'' وتتميز بالانسجام الفريد·

وقال مرزوق الرشدان العضو المنتدب في شركة ''أبيار للتطوير العقاري'': يستقطب قطاع العقارات في الشرق الأوسط العديد من المستثمرين الأوروبيين، وخاصة المشاريع العقارية التي تتمتع بالفخامة وجودة البناء ومتاحة للتملك الحر· ويعتبر المعرض منصة أساسية لتسليط الضوء على المعايير العالمية التي تلتزم بها شركة ''أبيار'' في كافة مشاريعها ذات الجودة الشاملة·
وسيتولى التصميم الداخلي للمشروع الإيطالي الشهير''ماتيو نونزياتي'' الحائز على جوائز رفيعة، والذي يعمل بناء على عقد حصري مع ''أبيار''، وسيقدم مجموعة من التصاميم الراقية طبقاً لأرفع المعايير العالمية·

وقال نونزياتي: يحقق مشروع ''أكاسيا أفينو'' بيئة عصرية رائعة تجمع بين أعلى درجات فخامة التصاميم واستخدام أجود المواد، والمعايير العالمية التي تتخذها شركة ''أبيار'' نهجاً لها في مشاريعها· بالإضافة إلى رفاهية الأثاث الداخلي الذي ستقدمه شركتا ''بولي فورم'' و''إف ئي جي'' المتخصصتان في مجال التصميم الداخلي والأثاث لبرج ''أولجانا'' و''هليانا'' مما يضمن تجربة حياة مترفة وفريدة·

[دشتي البورصه]

مشكور اخوي على الخبر

[الــ$ــستثــ$ــر]

مشكور اخوي على الخبر


العفو اخوي دشتي :)

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري انها ستشارك في معرضين عقاريين ينظمان خلال شهر مايو الجاري، الأول في دولة قطر 'معرض قطر الدولي الثاني للعقار والاستثمار' والمزمع عقده خلال الفترة من 21 وحتى 24 مايو الجاري في مركز قطر للمعارض، والثاني معرض العقارات العربية 2007 والمزمع اقامته في مركز المعارض والمؤتمرات في البحرين خلال الفترة من 23 وحتى 26 مايو الجاري، حيث ستشارك المجموعة بباقة من المشاريع العقارية الرائدة في إمارة الشارقة و المملكة الأردنية الهاشمية وبريطانيا.

وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان المجموعة تهدف من خلال مشاركتها في المعرضين إلى استقطاب شريحة من المستثمرين القطريين والبحرينيين للتملك والاستثمار في المشاريع المعروضة، إذ أكد أن المجموعة حرصت على المشاركة بالمعرضين لما يشكلانه من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب عملاء ومستثمرين جدد للمشاريع التي تعرضها المجموعة وهي خطوة ستعود دون شك بالفائدة على ملاك المشاريع والمستثمرين من خلال تحقيق هدف المجموعة بنسبة من المبيعات في تلك الأسواق، خصوصا بعد نجاح المجموعة خلال السنوات الماضية في استقطاب شريحة كبيرة ومميزة من المستثمرين.

وذكر القدومي أن المجموعة تعد واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في التسويق العقاري في دولة الكويت، حيث تقدم المجموعة الدراسات والاستشارات التسويقية بالاضافة الى التسويق المباشر للمشاريع العقارية لمجموعة من الشركات العقارية لمشاريع متنوعة خليجية وعربية وبريطانية. وتقوم المجموعة حاليا بتسويق عدة مشاريع سكنية وتجارية واستثمارية. وتسعى المجموعة من خلال مشاريعها المنتقاة بعناية أن تقدم خدمة مميزة وفرصة استثمارية ناجحة لعملائها في الخليج من خلال خبرتها الرائدة في هذا المجال.

وقال القدومي إن من أبرز المشاريع الاستثمارية التي ستعرضها الشركة، اول مشروع متعدد الانشطة والاستخدامات في الشارقة 'مركز الشارقة للاستثمار' وحول المشروع قال:" إن المشروع يقع في إمارة الشارقة، التي تعد العمود الفقري للصناعة في الإمارات والمركز الرئيسي لأكثر من 50 % من الصناعات فيها وتبلغ مساحة مشروع مركز الشارقة للاستثمار حوالي 32 مليون قدم مربعة وبتكلفة 550 مليون دولار، ويتميز موقعه بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة طرق سريعة عالية الكفاءة حيث يقع المشروع على طريق الإمارات الدولي ويتوسط المسافة بين إمارات الشارقة، عجمان وأم القيوين. وأضاف: ويبعد المشروع عن مطار الشارقة 22 كيلومترا فقط وعن مطار دبي 33 كيلومترا وعن المنطقة الحرة بالحمرية 10 كيلو مترات وعن ميناء عجمان 21 كيلومترا فقط.
وأشار القدومي الى أن المشروع يعتبر أول مشروع تطوير عقاري في الشارقة يضم جميع المرافق، حيث تم تخطيط وتصميم كل عنصر من مكونات المشروع بأعلى المستويات لزيادة قيمته الاقتصادية ورفع عوائد المستثمرين ويتكون المشروع من: مجمع الأعمال - مجمع الخدمات اللوجستية - المجمع الصناعي - مساكن الموظفين والعمال - المرافق الترفيهية - المركز التجاري - مراكز التسوق - الفنادق - المساجد والمرافق الأخرى.

وبين أن الشركة المطورة للمشروع "شركة سناسكو للتطوير العقاري" التي تقدم خدمات تمويلية ميسرة بالتعاون مع مصرف الشارقة الإسلامي.

وحول المشروع الثاني الذي ستعرضه المجموعة قال القدومي: هو عبارة عن طرح المرحلة الاخيرة من مجموعة نخب الاراضي الزراعية والاستثمارية في المملكة المتحدة وتحديدا في منطقة سانت البانز التي تحمل أبعادا استثمارية تؤهلها الى ان تكون من المناطق المميزة في المستقبل، وذلك لكونها لا تبعد عن قلب العاصمة البريطانية لندن سوى 25 ميلا، وعن مطار لوتن 11 ميلا ومطار هيثرو 28 ميلا، وقربها من مناطق حيوية مثل رادليت وميلتون كينز، وحذوها من الطرق السريعة.

وعن الاستثمار في هذه الأراضي قال وليد القدومي إن الاستثمار فيها اتخذ منحى جديدا وخاصة بعد الارتفاع الهائل للوحدات السكنية في جميع انحاء المملكة المتحدة، مما اكسب الوحدات الزراعية القابلة للتطوير الى وحدات سكنية فرصا اكثر وفرة وجدية، وأشار إلى أن الاستثمار في الأراضي الزراعية في بريطانيا يتخذ طابع الاستثمار على المدى البعيد.

وفي سياق متصل اكد القدومي أن كل التوثيقات المتعلقة بهذه الاراضي مسجلة ومعتمدة من السلطات البريطانية، مشيرا الى ان التملك الزراعي في بريطانيا لجميع الجنسيات في العالم واتاحة الفرصة لهم بالتملك الكامل والحر، لافتا الى ان اهم ما يميز الاراضي الزراعية أنها لا تشملها شريحة الضرائب. وعن المساحات قال أنها تبدأ من 500 متر مربع، كما اضاف انه من المميز في المشروع هو اسعاره التنافسية التي فرضت نفسها في سوق الاستثمار والتي تبدأ من 7500 جنيه إسترليني.

أما المشروع الثالث، الذي ستطرحه الشركة، فهو عبارة عن مشروع جديد في إمارة الشارقة بدولة الإمارات العربية، وأضاف أن المشروع هو 'برج صن لايت' وتقدر تكلفته ب60 مليون درهم ويقع بأفضل موقع للاستثمار في منطقة الند ( حي القاسمية) وأشار الى أن المشروع مكون من ارضي + 5 ادوار مواقف سيارات + 15 طابقا متكررا وناد صحي، ويتميز البرج بموقعة الاستثماري القريب من السوق المركزي وأبراج الكريستال بلازا وشارع الملك فيصل وبالقرب من جامعة الشارقة وقربه من بحيرة خالد. وبين أن المشروع يلبي احتياجات المستثمرين سواء من حيث المواصفات او من حيث الاسعار المنافسة التي تقدمها بالاضافة الى برامج التسهيلات في السداد التي تصل في هذا المشروع الى 40 شهرا تقريبا ومن دون فوائد.

وأشار القدومي الى ان الشركة ستقدم عددا من المفاجآت خلال المعرضين تتمثل بقطع أراض سكنية وزراعية واستثمارية في الاردن وبمواقع واسعار مميزة، بالاضافة الى عرضها لعدد من الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري لكبار المستثمرين والتي تضمن لهم عوائد عالية ومميزة في المستقبل.

[الــ$ــستثــ$ــر]

جددت شركة آجار Ajar العالمية المتخصصة في مجال قياس وتقييم نظم الجودة الادارية شهادة الجودة العالمية الأيزو 2000/9001 لصالح مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات للعام الثاني على التوالي ، لتصبح بذلك مجموعة المسار أول شركة متخصصة في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات تحافظ على هذه الشهادة العالمية على مستوى الشرق الأوسط وهو ما يعكس القدرة التنافسية للشركة على المستويين المحلي والاقليمي.

وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبد العزيز مراد أن اجاراعترفت في تقريرها عن المجموعة بقدرة المسار التنافسية في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات على المستويين المحلي والأقليمي منوها الى أن المجموعة حصلت على شهادة الأيزو من خلال سلسلة طويلة من التقييمات الخاصة بجودة خدماتها، كما أن الشركة العالمية المانحة للشهادة اشترطت في سبيل تجديدها الاستمرار في عمليات تطوير مجموعة المسار لآليات عملها في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات حتى تتمكن من تحقيق المواصفات القياسية العالمية المطلوبة، مع تعزيز مستوى أداء موظفيها من أجل الوصول الى مستوى من الجودة يرتقي الى المواصفات القياسية العالمية وهو ما أثبته احتفاظ المسار بـالأيزو للعام الثاني على التوالي.

وأضاف مراد ان المسار استطاعت اجتياز التدقيق النهائي لتجديد شهادة الأيزو بنجاح من خلال شركةajar المانحة للشهادة، وهي احدى الشركات العالمية المتخصصة في مجال الفحص والتحقيق وتمتلك حق منح شهادات الجودة العالمية والتكامل، وذلك بالتعاون مع شركة المستشارون العالميون أكبر الشركات العاملة في مجال التأهيل لشهادات الجودة في الكويت كجهة استشارية0
واعتبر مراد مجموعة المسار أول شركة متخصصة في مجال المعارض والمؤتمرات تحصل على الأيزو على مستوى الشرق الأوسط بأكمله، خاصة أن قواعد البيانات المتخصصة لا تشير الى حصول أي شركة متخصصة في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات على هذه الشهادة العالمية.

وأكد أن تجديد شهادة الأيزو لصالح المسار يمثل بداية لطريق لا ينتهي من التطوير والتحسين المستمر لجميع أنشطة الشركة عن طريق توحيد طرق العمل وتوثيقها في كل مرحلة بدءا من اختيار وتوفير الموارد البشرية ومروراً بتحديث وتطوير العمليات وأعمال المراقبة والقياس وانتهاء بخدمة العملاء، فضلاً عن انه قاعدة رئيسية نحو الحصول على المزيد من الاعتراف العالمي والشهادات الدولية الأخرى.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار والاستثمار الكويتي تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 20 الى 23 مايو الجاري وسط مشاركة كبيرة للشركات العقارية والتمويلية والبنوك. وقال مدير عام مجموعة المسار سعود عبد العزيز مراد ان الدورة الحالية لمعرض العقار والاستثمار الكويتي تعد من الدورات المهمة، والمميزة خاصة انها استقطبت شريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية، وتتوزع هذه المشاركات بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال، حيث يقدم المعرض فرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فلل او شقق سكنية او حتى ارض للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الاوروبية.مما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية.

وأشار مراد الى ان نسبة المشاركات الجديدة في المعرض تتجاوز 84.3% مما يعكس ان المعرض بات يستقطب اهتماما كبيرا من عدد من ابرز الشركات في القطاع العقاري التي اكدت مشاركتها في المعرض في دورته الجديدة التي ستتحول لملتقى للشركات العقارية والاستثمارية والاستشارية الهندسية والخدمات الداعمة للنشاط العقاري مما يشكل فرصة مهمة لهذه الشركات لعرض مشاريعها القائمة او تلك التي قيد الانشاء او حتى فيما يتعلق بخططها المستقبلية، رغبة منها في استقطاب اكبر عدد من المستثمرين والباحثين عن عقار سواء لغايات سكنية او لغايات تجارية حيث يعد الحدث من اهم واكبر الملتقيات العقارية في الكويت وهو الفرصة المناسبة لعرض الفرص الاستثمارية والخدمات العقارية وملتقى لاصحاب القرار.

واضاف ان من المتعارف عليه ان المعارض العقارية باتت وسيلة مهمة ليس لعرض المشاريع فقط، وانما لشرح رؤى الشركات المشاركة ومستقبل استثمارها، خاصة ان الاستثمار العقاري بات لا يعترف بالاقليمية او المحلية، حيث تشير الاحصائيات والمعلومات الى ان نسبة المستثمرين الكويتيين بالمجال العقاري في دول الخليج العربي وبعض الدول العربية تزداد يوما عن يوم، مما دفع الشركة المنظمة الى جذب شركات عقارية خليجية وعربية لايجاد الفرصة للشركات المعنية بالاجتماع تحت سقف واحد من اجل طرح مشاريعها المتنوعة ولعرض منتجاتها على شريحة واسعة من المواطنين المهتمين بالاستثمار وايجاد حالة مستقبلية من التحالفات الاستثمارية بين كبرى الشركات العقارية والمالية والاستثمارية السعودية والخليجية والعربية للدخول في مشاريع وبرامج مشتركة وتبادل الخبرات بين جميع الاطراف.
وتوقع مراد نمو القطاع العقاري المحلي بواقع 6.2% في 2007 في ظل المشاريع الجديدة المخطط تنفيذها في الكويت مع زيادة حجم السيولة المتاحة لدى الافراد والمستثمرين واستمرار الفوائض المالية النفطية ، حيث يتوقع ان يصل حجم المشروعات العقارية الخاصة والحكومية الى نحو 60.4 مليار دينار خلال السنوات الخمس المقبلة, كما ان القطاع التجاري في الكويت يشهد فورة بناء كبرى ، حتى ان احصائيات تشير الى ان نحو 700 الف متر مربع من المكاتب ستكون قد انجزت من الآن وحتى عام 2008 منها نحو 50% في بعض مناطق العاصمة فقط فيما تشير البيانات الاخيرة الى ان اجمالي قيمة المشاريع المخطط لها والتي تمضي قدما في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت في الربع الاول 2007 نحو 1.6 تريليون دولار بزيادة نسبتها 84% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

[زيبق]

«تبارك» و«دار الجزيرة» و«راية جروب» و«امار سيتي» إلى جانب «السراج المنير» و«الحبيب»

6 شركات تطرح مشاريع وفرصاً استثمارية وسكنية بمعرض العقار الكويتي بعد غد


اكد عدد من الشركات المشاركة في معرض العقار والاستثمار الكويتي الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت وتنطلق فعالياته بعد غد الاحد وتستمر الى 23 مايو الجاري ان السوق العقاري المحلي يشهد حاليا نشاطا ورواجا كبيرين غير انه يحتاج الى حزمة عوامل اضافية لتعزيز تداولاته ابرزها: التوسع الاقتصادي والنمو في القطاع السياحي وهو ما سيؤدي الى زيادة الطلب على قطاع الايجار والشقق المفروشة وقطاع الفنادق.
وقالت الشركات ان اقرار هذه الحزمة من العوامل سيؤسس لبداية مرحلة انفتاح حقيقية تعتمد على تعزيز التسهيلات وتشجيع الاستثمارات وتعزيز الاستثمار العقاري وكلها خطوات على طريق تحويل الكويت الى مركز مالي اقليمي في المنطقة
وتوقعت الشركات المشاركة في المعرض تحقيق مبيعات قياسية خلال فترة فعالياته التي تمتد الى 3 ايام استناداً الى جودة التنظيم والتوقيت المناسب واستمرار الفورة العمرانية الى جانب تزايد الطلب على العقار.

مجموعة تبارك

وقال مدير فروع مجموعة تبارك المهندس محمد صلاح ان المجموعة ستطرح خلال المعرض مشاريع جديدة في مصر تلبي كافة الاذواق سواء من شقق سكنية بمساحات مختلفة بمدينة تبارك التي تقع بمنطقة المعادي والتي تتوسط محافظة القاهرة الكبرى او مدينة بيتي بمدينة 6 اكتوبر والتي تبعد 15 دقيقة من وسط القاهرة وتقع بجوار جامعة اكتوبر وهي عبارة عن مدينة تتكون من 550 وحدة سكنية بقيمة اجمالية 250 مليون دولار.

دار الجزيرة

وفي سياق متصل اوضح المدير العام لشركة دار الجزيرة ماجد العريان ان الشركة حرصت منذ تأسيسها على تأمين فرص الاستثمار العقاري الامن والناجح لتتلاءم مع تطلعات المستثمرين الخليجيين بشكل عام والكويتيين بشكل خاص. وهو ما دفعها لاستغلال فرصة اقامة هذا المعرض لعرض مشاريعها الاستثمارية.
وقال العريان ان الكل يعلم بان الاحداث العالمية وما يجري الان في العالم والطفرة التي حصلت بسبب ارتفاع اسعار البترول وكذلك الهبوط الحاد بالبورصة ادت الى جعل كبار المستثمرين واصحاب رؤوس الاموال التوجه الى العقار والبحث عن الاسواق الكبرى وذات الاستقرار السياسي والموقع الجغرافي المميز لاستثمار اموالهم بها دون ادنى مشاكل، ونتيجة التوجه العام الملاحظ للكل فان رؤوس الاموال بدأت تضخ اموالها ومشاريعها في العديد من الدول العربية والتي تسمى بالسوق الواعد نتيجة القوانين المشجعة للاستثمار بهذه الدول والتي تتمتع باستقرار سياسي وموقع جغرافي مميز لذا اتجهت دار الجزيرة للبحث عن الفرص الاستثمارية في كل من سلطنة عمان والمملكة الاردنية الهاشمية.

راية جروب

ومن جانبه اكد مدير ادارة التسويق والمشاريع في شركة راية جروب خالد احمد القحطاني ان الشركة ستطرح بالمعرض اراضي سكنية في سلطنة عمان وبولاية السويق تحديداً ، حيث تتميز الاراضي بقربها من الطريق المؤدي الى مسقط ـ دبي، بالاضافة لقربها من البحر، وبمساحات مختلفة تبدأ من ( 600 م2)، وباسعار سوف تكون في متناول الجميع، وتقدم الشركة فرصا استثـمـارية لـكبار المستثمرين، وذلك بطرح اراض زراعية وسكنية بمواقع مميزة وبمساحات متعددة بالاضافة الى توفير فرص استثمارية عن طريق نظام p.o.t، واراضي مرخصة لاقامة فنادق ومنتجعات على البحر مباشرة.

أمار سيتي

اما عضو مجلس الادارة في شركة «امار سيتي» ياسر حنتولي فاعلن ان شركته ستركز خلال مشاركتها في المعرض على طرح مشروعين اسكانيين يحتويان على اكثر من 290 قطعة ارض سكنية تقع في بوابة المفرق الاردن.
وقال حنتولي ان شركته قامت أخيراً بتحويل قطع اراض زراعية الى سكنية بعد اخذ الموافقات اللازمة من قبل الحكومة الاردنية وبعد القيام بتنفيذ البنية التحتية للمشروع من كهرباء وماء وتعبيد شوراع وغيرها.

السراج المنير

اعلن رئيس مجلس ادارة شركة السراج المنير العقارية علاء البهبهاني بان الشركة وخلال مشاركتها بالمعرض ستقوم بطرح عدد من الاراضي السكنية والاستثمارية اضافة الى عدد من المشاريع الاستثمارية بمختلف مناطق سلطنة عمان. مضيفاً ان اسعار العقار بسلطنة عمان ما زالت مناسبة للاستثمار ومن المتوقع ان ترتفع عوائدها الاستثمارية مستقبلا. مشددا على ان من لم يدركه قطار دبي عليه عدم اضاعة قطار عمان العقاري. مضيفا ان الشركة تتبع اسلوباً مبتكراً في تسويقها للاراضي اذ انها تقدم للمشتري المعلومة الصادقة والتوقعات للعائد المتوقع على استثماره استنادا للمعطيات الموجودة بالمنطقة المراد الاستثمار بها اضافة الى اعادة بيع الارض مستقبلا اذا ما رغب المشتري بذلك.

الحبيب للعقارات

اعلن طارق عبد الله الحبيب المدير التنفيذي لشركة الحبيب للعقارات المتمثلة في(اطلس للعقارات بامارة الشارقة وغلادويش للعقارات بامارة ابو ظبي والحبيب للعقارات بدولة الكويت) انها ستسوق اراضي زراعية في بريطانيا وتحديداً في منطقة منطقة اكسفورد شير الواقعة في وسط بريطانيا لما تمثل هذه المنطقة من اهمية استراتيجية وقربها من العاصمة لندن وبأسعار مشجعة جداً تبدأ من 1800 دينار وبمساحات تصل حتى 900 متر مربع، علماً بان عدد مواقع الاراضي الزراعية يبلغ 110مواقع زراعية في 36 مقاطعة في انجلترا، ولا توجد ضرائب اطلاقًا عند شرائك ارض زراعية في انجلترا طالما كانت قيمة الارض اقل من 150.000 جنيه استرليني اما اذا زادت قيمة الارض عن 150.000 جنيه استرليني تفرض %1 رسوم قيمة من سعر الارض.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة مشاعر عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار الكويتي والذي تنظمه المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الراية خلال الفترة من 20 الى 23 مايو الحالي ، وتشارك فيه مجموعة كبيرة من الشركات المالية والاستثمارية والعقارية.

وقال مدير قطاع العقار في مجموعة خدمات الحج والعمرة 'مشاعر' منصور مصطفى ان 'مشاعر' ستقوم بتسويق صكوك التملك الجزئي بابراج المريديان الفندقية بمكة المكرمة، لافتا الى ان هذا المشروع يعتبر من اكبر فنادق شركة مريديان العالمية ذات التصنيف العالمي (خمس نجوم) حول العالم، مؤكدا في الوقت ذاته ان المشروع جاء ليلبي النمو المطرد في اعداد ضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين.
واضاف ان المشروع يتألف من ثمانية ابراج تضم 2400 غرفة موزعة على 1335 جناحا فندقيا فاخرا تتنوع في المساحات والتصاميم من خلال عدة نماذج تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات.
ومضى مصطفى يقول ان صكوك التملك الجزئي التي تطرحها 'مشاعر' تتيح لحامليها امكانية الانتفاع الشخصي او الاستثمار بعوائد ممتازة من خلال تأجير الصك على ضيوف الرحمن، بالاضافة الى حرية التصرف بالصك سواء من خلال الاهداء او اعادة البيع من جديد.
واشار الى ان مشروع 'ابراج المريديان' يمتاز بموقعه الفريد بالقرب من الحرم المكي الشريف، فضلا عن قربه من محطة قطار الانفاق الذي من المتوقع ان يباشر عمله قريبا، الامر الذي زاد من اهمية وقيمة الارض التي يقع عليها هذا المشروع الجديد.

أجنحة أبراج المريديان :-

أولا جناح إستوديو دبلوماسي ( يتسع الى 3 أشخاص) :
تطوير فاخر لمفهوم (الإستوديو ) السائد في صناعة الفندقة ذات الخمسة نجوم متكاملا مع فئات الأجنحة الأخرى , وهي وحدة فندقية بمتوسط مساحة مقدارها 35 م2 , وغرف نوم رئيسية بسرير مزدوج وجلسة خاصة مع مطبخ مجهز وحمام وخدمات فندقية ذات خمسة نجوم على مدار 24 ساعة .
http://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Diplomatic-img-1.jpghttp://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Diplomatic-floorplan.jpg

ثانيا الجناح الأميري (يتسع الى 5 أشخاص) :
يحتفظ بنفس مزايا الترف والفخامة المتوافرة في الجناح الملكي وهي وحدة فندقية ذات غرفة نوم واحدة وصالة بمتوسط مساحة مقدارها 65م2 , غرفة نوم رئيسية بسرير مزدوج وحمام خاص , غرفة معيشة , طاولة طعام , مطبخ مجهز وحمام , خدمات فندقية ذات خمسة نجوم على مدار 24 ساعة .
http://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Prince-img-1.jpghttp://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Prince-floorpaln.jpg

أخيرا الجناح الملكي ( يتسع الى 7 أشخاص) :
يضيف للرحابة ترفا وفخامة ستلمسه حتما في أركانه حيث الرحابة في الديكور والأثاث والسجاد والرخام وجميع المرافق الأخرى , وحدة فندقية ذات غرفتي نوم وصالة بمتوسط مساحة مقدارها 95م2 , غرف نوم رئيسية بسرير مزدوج وحمام خاص , غرف نوم بسريرين منفردين مع حمام خاص , غرفة معيشة مع طاولة طعام , مطبخ مجهز و مخزن , خدمات فندقية ذات خمسة نجوم على مدار 24 ساعة .
http://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Royal-img1.jpghttp://www.amjad.com.sa/mtowers/images/Royal-floorplan.jpg


لمزيد من المعلومات : 6670147 - 7274898 .

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركات أجوان الخليج العقارية وقطر الاولى وماس العالمية انضمامها الى قائمة الشركات المشاركة في معرض العقار والاستثمار الكويتي.

وقال مساعد المدير العام للتسويق والمبيعات في الشركة قتيبة جاسم الياسين أن مشاركة الشركة في 'اجوان الخليج' في هذا المعرض ستكون من خلال محورين رئيسيين، الأول يتعلق بطرح قسائم سكنية في سلطنة عمان، والثاني يتعلق بطرح قسائم صناعية في إمارة أم القيوين، لافتا الى ان الشركة تعمل على توفير مشاريع جديدة ومتنوعة لعملائها ومستثمريها في عدد من الأسواق الواعدة في المنطقة بحيث توفر لهم تحقيق عوائد جيدة دائما.

ونوه الياسين بجانب تمويل العملاء الراغبين في شراء القسائم السكنية التي تعمل الشركة على طرحها، فقال أن الشركة لا تقوم بتوفير الأراضي السكنية المميزة لعملائها فحسب، بل أنها تعمل أيضا على التعاون مع كبرى شركات التمويل المحلية من أجل توفير تسهيلات للمشتري وبشروط ميسرة وسلسة، وذلك كخدمة نوعية توفرها الشركة لتسهل على عملائها عملية توفير السيولة اللازمة باستمرار.

وقال الياسين أن الأراضي الصناعية التي تطرحها الشركة في هذا المعرض تتمتع بمميزات قد لا تتوافر في مثيلاتها من الأراضي الصناعية في أم القيوين، ألا وهي أن الأدوار المسموح ببنائها هناك تتضمن الطابق الأرضي والميزانين بالإضافة إلى طابقين علويين، في حين أن الأراضي المجاورة لها لا يسمح البناء بها لأكثر من طابق أرضي وميزانين، هذا فضلا عن صدور مرسوم من قبل حكومة الإمارة يسمح بموجبه بتملك الأراضي تملكا حرا لجميع مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وتملكا لمدة 99 عاما لباقي الجنسيات الأخرى.

وفي سياق متصل أعلن نائب الرئيس التنفيذي للتسويق والمبيعات في شركة قطر الأولى للتطوير العقاري بيير مورلاند أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض آخر مشاريعها التي تنفذها في مشروع اللؤلؤة - قطر، مؤكدا أن المشاركة تأتي استمرارا للحملة الترويجية الأقليمية للشركة والتي نسعى من خلالها الى تأكيد تواجدها على مستوى المنطقة باعتبارها الفرصة الافضل للقاء قطاع اوسع من العملاء الذين يبحثون عن عقارات للتملك والاستثمار.

واوضح أن قطر الأولى للتطوير العقاري وفرت لعملائها حتى الآن أربع مواقع مميزة مطلة على الشاطئ من بينها 'المرحلة الأولى من بورتو آرابيا' و'المرحلة الثانية من فيفا بحرية' و'المرحلة الثالثة من أبراج كارتير' في مشروع جزيرة اللؤلؤة قطر 'من خلال أبراجها السكنية المتباينة الارتفاعات'.

وأضاف أن عملية بناء وتشييد 'أبراج الأولى' قد بدأت في نهاية العام الماضي حيث يتوقع البدء في تسليم الوحدات السكنية لعملاء الشركة في نوفمبر 2008 .
ويعتبر 'اللؤلؤة قطر' من اكبر المشاريع العقارية في المنطقة عموما وهو عبارة عن سلسلة من الجزر الاصطناعية تشكل مدينة متكاملة تقع على الجانب الشمالي لشاطئ مدينة الدوحة القطرية حيث يضم المشروع العديد من الأبراج السكنية و المجمعات التجارية و شاطئ خلاب بالإضافة إلى بنية تحتية متطورة ومن المتوقع أن يستوعب المشروع نحو ثلاثين ألف نسمة.

من جانبه أوضح مساعد المدير العام للعلاقات والتخطيط في شركة ماس العالمية إياد الشارخ أن الشركة ستعيد خلال مشاركتها في المعرض التذكير بصكوك الانتفاع التي تطرحها الشركة والتي يمكن الاستفادة منها في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، لا سيما مع بداية موسم الصيف والسفر الذي يحلو خلاله التوجه إلى الأراضي المقدسة للكثير من الأسر الكويتية بعد عناء عام دراسي طويل.
وقال أن منتج الصكوك أصبح ملاذا آمنا للكثير من الاسر الكويتية والخليجية بل حتى العربية، وذلك لما يوفره هذا المنتج من مميزات تجعل من رحلة العمرة فرصة ميسرة، هذا بالاضافة إلى صك الحرمين الذي سهل عملية زيارة مكة والمدينة بشكل سنوي وبمصاريف أقل.

ولفت الشارخ إلى أن صكوك برج زمزم حازت على أعلى تصنيف فندقي في مكة المكرمة من قبل السلطات المعنية في المملكة العربية السعودية، وذلك لما يتمتع به هذا البرج من تشطيبات عالية الجودة، وخدمات فندقية متميزة تقدم من قبل كبرى الشركات العالمية المتخصصة، متوقعا في الوقت ذاته أن تحوز صكوك دار القبلة في المدينة المنورة على المرتبة نفسها، لا سيما أن 'دار القبلة' يعتبر نسخة مكررة من برج زمزم، وبالتالي فإن أهميته لن تقل عن أهمية هذا البرج، خاصة أنه يقع في ثاني أهم بقعة مقدسة في العالم بعد مكة المكرمة، ألا وهي المدينة المنورة التي فيها مسجد الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/19-5-2007//276500_560005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/19-5-2007//276500_560005.jpg)

توقع مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبد العزيز مراد ان يستقطب معرض العقار والاستثمار الذي تنظمه المجموعة وتنطلق فعالياته غدا الاحد 8 آلاف زائر استنادا الى توقيت التنظيم ومشاركة عدد كبير من كبريات الشركات العقارية والتمويلية التي تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وعدد من الدول العربية والعالمية تحت شعار اقوى تجمع عقاري بالكويت

وقال ان المعرض استطاع استقطاب كبرى الشركات المحلية والخليجية الى جانب البنوك وشركات التمويل في ظل النمو الاقتصادي الهائل في دول مجلس التعاون الخليجي في اعقاب عودة ثروات عربية ضخمة الى المنطقة تقدر بحولي 1.3 تريليون دولار، الى جانب الارتفاع القياسي لاسعار النفط، وزيادة الاستثمارات الاجنبية المباشرة وتركيز بعض الحكومات الخليجية على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، وهذه العوامل مجتمعة ادت الى توفير سيولة نقدية كبيرة مع وجود فرص استثمارية في القطاع العقاري

وتوقع مراد وصول حجم الاستثمارات العقارية في دول الخليج الى تريليوني دولار بحلول العام 2010 وخصوصا مع توجهات العديد من دول المنطقة نحو تحرير سوق العقارات والسماح للاجانب بالتملك، مؤكدا ان الدورة الجديدة من المعرض تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، الى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض، معربا عن قناعته بامكانية استمرار ازدهار ورواج القطاع العقاري مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الامني والسياسي التي تعيشها البلاد.

واعرب مراد عن امله في تفعيل مشروع السماح للاجانب بتملك العقار باعتباره خطوة ايجابية تؤسس لبداية مرحلة انفتاح حقيقية تعتمد على تعزيز التسهيلات وتشجيع الاستثمارات وتعزيز الاستثمار العقاري وكلها خطوات على طريق تحويل الكويت الى مركز مالي اقليمي رائد خلال المرحلة المقبلة. مشيرا الى ان المشرع الكويتي حصر تملك العقار بالمواطنين الكويتيين، وذلك لضيق مساحة الكويت ولخضوع جزء كبير من تلك المساحة لعمليات الاستكشافات البترولية، الا ان الزمن الحالي الذي يشهد انطلاقة العولمة بما تتطلبه من تنقلات كبيرة للافراد بين الدول يفرض علينا اعادة النظر في قوانيننا وتشريعاتنا

وذكر ان سوق العقار سيصل الى ذروة نشاطه فور تنفيذ ذلك القانون وخصوصا ان تملك العقار المرتبط بتمويل شركات متخصصة سيزيد من ذلك النشاط حيث ستتعاون في هذه الحالة البنوك مع شركات التمويل لترتيب عملية التمويل، وهذا من شأنه المساهمة في تخفيض كلفة العقار.مشيرا الى ان السوق العقاري في الكويت بصفة عامة سيشهد حالة فريدة من الانتعاش ستقود عمليات النمو في القطاعات الاخرى، مدللين على ذلك بالنمو المتوقع للصناعات المغذية المصاحبة لقطاع العقارات وما ينتظرها من ازدهار يوازي النمو المتوقع لسوق العقارات.

ودعا مراد لاجراء حصر للاراضي والمناطق القابلة للتطوير والاستثمار العقاري وطرحها على اكبر عدد ممكن من الشركات والمستثمرين لتوسيع قاعدة السوق العقارية والسماح بضخ المزيد من الاستثمارات مطالبا بتعزيز استثمارات القطاع الخاص في القطاع الفندقي والعقاري والخدمات السياحية المساندة لمواكبة النهضة السياحية والعقارية المتوقعة.

[ahmmb66]

معرض العقارات العربية في البحرين


يقام معرض الشرق الأوسط الدولي الثاني للعقارات والاستثمار (معرض العقارات العربية 2007) في الفترة من يوم الأربعاء الموافق 23 مايو/ أيار المقبل إلى يوم السبت الموافق 26 مايو 2007 في مركز البحرين الدولي للمعارض.

وستعرض في هذا المعرض الدولي ذي الطابع العالمي المشروعات العقارية والإنشائية الحالية والمستقبلية في البحرين وفي غيرها من دول مجلس التعاون الخليجي بالإضافة إلى العقارات من منطقة الشرق الأدنى وأوروبا.

وسيضم هذا المعرض الذي سيحتل مساحة قدرها 3000 متر مربع ما يربو على 40 مشاركاً من مختلف أنحاء العالم ويضم مجموعة كبيرة من العقارات والخدمات ذات العلاقة بما فيها الشقق السكنية والشقق العلوية والوكلاء والمهندسون المعماريون والمؤسسات المالية ومصممو الديكورات الداخلية ومشغلو الفنادق والمنتجعات السياحية ومشروعات المدن الجديدة ومشروعات المنتجعات والجزر والواجهات البحرية والمشروعات العقارية الفاخرة.

ويتوقع منظمو المعرض إدارة المعارض العربية، التي تنظم مجموعة كبيرة من المعارض الناجحة للغاية في البحرين والتي تشمل سلسلة المعارض المشهورة الجواهر العربية، إقبالاً كبيراً من الزوار لهذا المعرض.

[ahmmb66]

البحرين تستضيف معرض العقارات العربية 2007




سوف يفتتح معرض العقارات العربية 2007، معرض الشرق الأوسط الدولي الثاني للعقارات والاستثمار، رسميا تحت رعاية مجلس التنمية الاقتصادية في الساعة العاشرة من صباح اليوم بمركز البحرين الدولي للمعارض.
وسوف يستمر هذا المعرض حتى يوم الأحد 26 مايو 2007 وتعرض فيه أحدث التطورات الحالية والمستقبلية في قطاع العقارات في البحرين وفي غيرها من دول الخليج فيما ستعرض الفرص العقارية والاستثمارية المتاحة في مناطق أخرى من العالم أيضا مثل الشرق الأقصى وأوروبا. وسوف يضم هذا المعرض الذي سوف يحتل مساحة قدرها 3000 متر مربع ما يربو على 40 مشاركا من مختلف أنحاء العالم. سوف تعرض في هذا المعرض مختلف العقارات والخدمات ذات العلاقة بالعقارات بما فيها الشقق السكنية، الشقق الفاخرة، وكلاء العقارات، المهندسون المعماريون، المؤسسات المالية، أنظمة التصميم الداخلي، مشغلو الفنادق والمنشآت السياحية، مشاريع المدن والمنتجعات الجديدة والعقارات التي تقام على الجزر والمنشآت العقارية الفاخرة والمطلة على شواطئ البحر. وأوضح ستيفين كي، الرئيس التنفيذي لإدارة المعارض العربية قائلا: إن معرض العقارات العربية 2007 يعتبر فرصة مثالية لأي شخص يفكر في الاستثمار في العقارات أو شراء بيت جديد للتعرف على الخيارات المتاحة لديه. وأضاف: يمكن للزوار التحدث مع الخبراء ومشاهدة نماذج العقارات والحصول على التمويل اللازم - وكل ذلك في مكان مريح واحد. يتوقع منظمو المعرض، إدارة المعارض العربية، التي تتولى تنظيم مجموعة ناجحة للغاية من المعارض والفعاليات في البحرين بما فيها سلسلة معارض الجواهر العربية، أن يلقى المعرض إقبالا كبيرا من الزوار. وأضاف: يواصل القطاع العقاري في المنطقة النمو والازدهار ويجتذب الكثير من الاهتمام. وهناك الكثير من العوامل التي تعزز هذا الاتجاه وتشمل هذه العوامل معدلات النمو المرتفع للسكان، استمرار ارتفاع أسعار النفط وتوافر فوائض السيولة التي تبحث عن منافذ ووسائل للاستثمار، النمو الاقتصادي القوي وانخفاض أسعار الفائدة. بالإضافة إلي ذلك فإن الحكومات قد أصدرت تشريعات جديدة تسمح بملكية الأجانب للعقارات. الجدير بالذكر أن معرض العقارات العربية الأخير قد اجتذب 3.415 مستثمرا من الأفراد والشركات كان أكثر من 30% منهم من خارج البحرين. من المتوقع أن يربو عدد زوار معرض العقارات العربية 2007 على 4000 زائر. وأضاف: إن العقارات أصبحت تعتبر وبشكل متزايد فئة جذابة من الأصول الاستثمارية البديلة في المنطقة وبخاصة في أعقاب التقلبات الحادة الأخيرة التي تعرضت لها أسواق الأوراق المالية مما جعل العقارات الملجأ الآمن نسبيا مع إمكان تحقيق عائدات جيدة.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
أربعة معارض تجارية تقام في يونيو المقبل بدبي حول الخدمات العقارية



دبي - يشهد مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 3 حتى 5 من يونيو المقبل أقامة أربعة معارض تجارية لعرض آخر الابتكارت والعروض الجذابة المتعلقة بالقطاع العقاري من منتجات وخدمات متنوعة ومميزة.

وتضم هذه المعارض الأربعة معرض الفنادق الأبرز من نوعه في الشرق الأوسط في قطاعي الضيافة والترفيه ومعرض المكاتب 2007 وهو حدث رئيسي في مجال تصميم وإدارة المكاتب ومعرض إنريتيل الحدث المرتقب من قبل الموردين والتجار في قطاع تجارة التجزئة ومراكز التسوق والسوبرماركت لأحتوائه على مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات بدءاً من التجهيزات الخاصة بالمحلات التجارية إلى دمى العرض ومعرض 'أف أم اكسبو' الحدث التجاري المتخصص في مجال إدارة المرافق ويشتمل على تقديم الاستشارات وصيانة وإدارة العمليات ضمن المنشأت.

و ستغطي تلك المعارض الأربعة في الإجمال مساحة هائلة تزيد عن 50 الف متر مربع.

ويضم معرض الفنادق التي سجلت نمواً ملحوظاً لا سيما على مدى السنوات الثلاث الماضية نحو 870 عارضاً من 46 دولة مختلفة.

وعلى هامش المعرض ستقام سلسلة من الندوات التثقيفية إثر النجاح الكبير الذي حققته في السنوات الماضية بتنظيم شركة دي أم جي وورلد ميديا دبي المحدودة التي ستستضيف نخبة من المورّدين والخبراء المتخصصين في قطاع الضيافة للتحدث في قضايا هامة رئيسية في هذا المجال تقديراً للدور الحيوي الذي يضطلع به الموظفون العاملون فيه.

وأوضح برنارج وولش مدير عام الشركة المنظمة لمعرض الفنادق 2007 انه يتوقع بزوغ نحو 5ر1 مليون فرصة عمل في منطقة الشرق الأوسط وحدها على مدى السنوات العشر المقبلة.

أما معرض المكاتب 2007 في عامه السادس على التوالي فيشغل بدوره مساحة هامة تزيد عن 500ر7 متر مربع وسيتم خلاله إطلاق بعض المنتجات الحصرية واستعراض لأهم التطورات والتصاميم المبتكرة من قبل نخبة من أبرز المزودين للخدمات والمنتجات المكتبية بدءاً من الأثاث المكتبي والديكور إلى التصميم الداخلي.

كما ستقام على هامش هذا الحدث سلسلة من الندوات والمحاضرات من تنظيم شركة 'سيتي سكيب' التي ستستقدم أيضاً مجموعة من الخبراء والمتخصصين في قطاع المكاتب لمشاركة الحضور حصيلة خبراتهم بشأن أحدث الابتكارات والمستجدات المتعلقة بأماكن العمل.

[زيبق]

معرض الكويت الدولي يوقع اتفاقية لتنظيم اول معرض عقاري دولي مع مجموعة توب اكسبو




اكسبو الكويت - وقعت شركة معرض الكويت الدولي اليوم اتفاقا مع مجموعة (توب.اكسبو) لتنظيم المعارض لتنظيم اول معرض عقاري دولي ضخم في تاريخ الكويت بعنوان "معرض الكويت الدولي للعقار" في14 ابريل العام المقبل.
وقال مساعد العضو المنتدب في الشركة عبدالرحمن النصار في تصريح صحافي اليوم ان الشركة ترحب بالتعاون مع الشركة المنظمة باعتبارها واحدة من الشركات المحلية المنظمة للمعارض لاسيما العقارية منها.
واضاف النصار ان الاتفاق يشمل تنظيم المجموعة للمعرض العقاري على ان يتولى الطرفان من خلال اتفاقية اخرى للتعاون فيما بينهما لتنظيم المعرض سويا وتسويقه محليا وخليجيا وعربيا لمدة خمس سنوات مقبلة.
واوضح ان الشركة تتطلع للمزيد من التعاون مع المجموعة موضحا ان الاتفاق يأتي ضمن جهود الشركة لاستقطاب الشركات المنظمة للمعارض الناجحة في الكويت واستثمار جهودها المشتركة لتحقيق نقلة نوعية في حجم وطبيعة ونوعية المعارض التي تشهدها ارض المعارض الدولية.
وأشار الى ان شركة معرض الكويت الدولي ترحب بالتعاون مع كل الشركات والجهات الراغبة في اقامة معارض ناجحة ومميزة مستثمرة الامكانات التي تتمتع بها ارض المعارض الدولية التسويقية منها والفنية واللوجستية.
من جهته قال العضو المنتدب للمجموعة وليد قدومي ان الاتفاق يقضي بتنظيم "معرض الكويت الدولي للعقار" لمدة خمس سنوات مقبلة وبصفة حصرية للمجموعة.
واكد قدومي ان الطرفين يسعيان بشكل جاد الى النهوض بصناعة المعارض في الكويت من خلال فتح الابواب امام مجموعة كبيرة من الشركات العقارية والاستثمارية الاقليمية والعالمية لدخول السوق الكويتي عبر المعارض وبما يخدم سياسة الانفتاح والتطور التي تشهدها البلاد خلال المرحلة الحالية.
واشاد بشركة معرض الكويت الدولي وتعاونها الكبير مع المجموعة بهدف التوصل الى الاتفاق المبرم الذي سيكون بمثابة نقلة نوعية لصناعة المعارض العقارية في الكويت حيث يشكل العقار والاستثمار محورا مهما وكبيرا لشريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين في ظل ما يحظي به ذلك القطاع من دعم معنوي كبير من الجهات الرسمية في الدولة.
ومثل المجموعة (توب اكسبو) في التوقيع رئيس مجلس ادارتها الشيخ مالك الصباح اضافة الى النصار الذي مثل شركة معرض الكويت الدولي .

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة معرض الكويت الدولي ان وزير التجارة والصناعة في المملكة العربية السعودية الدكتور هاشم بن عبدالله يماني استقبل العضو المنتدب بالوكالة للشركة عبدالرحمن النصار ومدير المعارض لدى الشركة علي الشطي حيث قدم النصار لوزير التجارة السعودي دعوة من نظيره الكويتي المهندس فلاح الهاجري يدعوه فيه للمشاركة في معرض اعادة اعمار العراق 2007 الذي ترتب لاقامته شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية بمشرف تحت رعاية سمو ولي العهد الشيخ نواف الاحمد خلال الفترة من 3 الى 6 نوفمبر المقبل.

وقال النصار انه قدم شرحا وافيا للوزير يماني حول المعرض مبينا انها المرة الثانية التي تنظم فيها الشركة معرضا لاعمار العراق حيث كان الاول قبل نحو ثلاث سنوات واستقطب للمشاركة فيه نحو 1400 شركة جاءت من 50 دولة حول العالم.

وذكر النصار ان معرض اعادة اعمار العراق يحظى بدعم وتشجيع الحكومة حيث يقام تحت رعاية سمو ولي العهد الشيخ نواف الاحمد الجابر الصباح وسيشارك في الافتتاح معالي وزير التجارة والصناعة ممثلا لسموه كما ان المعرض يقام برعاية العديد من الجهات الحكومية منها وزارة التجارة والصناعة وقد استقطب المعرض لدورته المقبلة شركات جاءت من مصر وسوريا وايران وتركيا والسويد وبلجيكا والولايات المتحدة الاميركية وكندا واستراليا وماليزيا والصين وبريطانيا وتايوان بالاضافة الى دولة الكويت.

واضاف ان معرض اعادة اعمار العراق ينطوي على اهمية خاصة لحاجة القطر العراقي الشقيق الى سرعة دوران دولاب الاعمار وتعتبر الكويت المكان الانسب لاحتضان مثل هذا التجمع الذي يجري بالترتيب مع عدد مسؤولي الغرف التجارية العراقية والمعنيين بعمليات اعادة الاعمار في العراق وذلك لتفعيل دور المعرض وجلب العديد من رجال الاعمار والمسؤولين لزيارة المعرض.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-6-2007//281549_523.jpg


شهدت أرض المعارض الدولية في مشرف توقيع مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات وشركة معرض الكويت الدولي اتفاقا لتنظيم اول معرض عقاري دولي، قالت شركة معرض الكويت انه سيكون الاضخم في تاريخ الكويت تحت اسم 'معرض الكويت الدولي للعقار' خلال الفترة ما بين 14 و18 ابريل عام 2008.

وقد وقع الاتفاقية ممثلا لمجموعة توب اكسبو رئيس مجلس الادارة الشيخ مالك سلمان الصباح بحضور العضو المنتدب للمجموعة وليد قدومي، فيما وقع ممثلا لشركة معرض الكويت الدولي مساعد العضو المنتدب عبدالرحمن محمد النصار وبحضور مساعد مدير التسويق والعلاقات العامة باسل عبداللطيف المنيس.

وفي تصريح له بهذه المناسبة ثمن النصار توقيع الاتفاقية، مشيرا الى ان ارض المعارض ترحب بالتعاون مع مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات باعتبارها واحدة من انجح الشركات المحلية المنظمة للمعارض، ولا سيما العقارية منها وقال النصار ان الاتفاق يشمل تنظيم مجموعة توب اكسبو للمعرض العقاري في دورته المقبلة، فيما سيتولى الطرفان ومن خلال اتفاقية اخرى للتعاون فيما بينهما لتنظيم المعرض سويا وتسويقه محليا وخليجيا وعربيا لمدة خمس سنوات مقبلة.

واضاف النصار انه يتطلع إلى مزيد من التعاون مع المجموعة ليشمل العمل المشترك بينهما كامل مجموعة المعارض التي تنظمها توب اكسبو، ومضى النصار موضحا ان الاتفاق المبرم يأتي في نطاق جهود شركة معرض الكويت الدولي لاستقطاب الشركات المنظمة للمعارض الناجحة في الكويت واستثمار جهودها المشتركة لتحقيق نقلة نوعية في حجم وطبيعة ونوعية المعارض التي تشهدها ارض المعارض الدولية بمشرف.

واكد ان شركة معرض الكويت الدولي ترحب بالتعاون مع كل الشركات والجهات الراغبة في اقامة معارض ناجحة ومميزة، مستثمرة الامكانات التي تتمتع بها ارض المعارض الدولية التسويقية منها والفنية واللوجستية.

وبدوره قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد قدومي ان الاتفاق الذي توصلت اليه المجموعة يقضي بتنظيم معرض الكويت الدولي للعقار لمدة خمس سنوات مقبلة وبصفة حصرية للمجموعة، مؤكدا ان الطرفين يسعيان وبشكل جاد نحو النهوض بصناعة المعارض في دولة الكويت من خلال فتح الابواب امام مجموعة كبيرة من الشركات العقارية والاستثمارية الاقليمية والعالمية لدخول السوق الكويتي عبر المعارض وبما يخدم سياسة الانفتاح والتطور التي تشهدها البلاد خلال المرحلة الحالية.
واشاد قدومي بموقف ادارة شركة معرض الكويت الدولي وتعاونها الكبير مع المجموعة بهدف التوصل الى الاتفاق المبرم الذي سيكون بمنزلة نقلة نوعية لصناعة المعارض في دولة الكويت لاسيما العقارية منها، حيث يشكل العقار والاستثمار محورا مهما وكبيرا لشريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين في ظل ما يحظى به ذلك القطاع من دعم معنوي كبير من الجهات الرسمية في الدولة.

واشار الى ان الطرفين يسعيان الى استثمار خبراتهما وعلاقتهما الواسعة في المنطقة، وفي عدد من دول العالم لاستقطاب ما لا يقل عن 200 شركة عقارية واستثمارية للمشاركة في ذلك الحدث المميز، حيث ان السوق الكويتي ومستثمريه مستهدفان بشكل كبير من تلك الشركات، لا سيما ان الاستثمارات الكويتية تمثل نسبة كبيرة من مختلف دول العالم، بل وتعد الاولى في بعض الدول العربية والخليجية.

وذكر ان المقومات اللوجستية المتوافرة وبشكل مميز في دولة الكويت تضاعف من فرص نجاح المعرض واستقطابه لهذا العدد المتوقع من الشركات، داعيا في الوقت ذاته كل الجهات المعنية الى تذليل الصعاب، بما يخدم وضع اسم دولة الكويت على قائمة الدول المنظمة للمعارض المهمة والمميزة في المنطقة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك المنطقة الحرة لجبل علي «جافزا»، التابعة لعالم المناطق الاقتصادية، في معرض البناء الدولي الرابع عشر الذي يعتبر من أكبر الفعاليات المصرية في مجال البناء والتعمير الذي يقام في القاهرة في الفترة من 21 إلى 25 يونيو الجاري، بهدف تسليط الضوء على خدماتها ومشاريعها في واحد من أهم الأنشطة التي تقام في المنطقة.

وتمثل هذه الفعالية التي تقام مرة واحد كل سنتين، مناسبة يلتقي خلالها موردو ومصنعو مواد البناء، والعاملون في مجال التصميم الداخلي، والتهوية وتكييف الهواء، والأنظمة الأمنية، وخدمات تكنولوجيا المعلومات، وخدمات النقل والمواصلات، وإدارة الطاقة والمكونات الأخرى ذات الصلة.

وقال الدكتور محمد البنا النائب الأول للمبيعات التجارية ـ جافزا، الذي يترأس الوفد المشارك في المعرض: يمثل معرض البناء الدولي تجمعا لكبار المعنيين بصناعة البناء والتشييد والذين تعتبر دبي بالنسبة لهم واحدة من أهم الأسواق نظرا للفورة العمرانية الحالية التي تشهدها الإمارة.

وبالطبع، فإن جافزا شريك مثالي لهؤلاء، بفعل رسالتها القائمة على توفير الإمكانات لمصالح الأعمال ودورها الريادي في تقديم الخدمات والتسهيلات التي ينشدونها». وأضاف: «يوفر معرض البناء الدولي منصة بارزة تستطيع جافزا من خلالها أن تلتقي بشركات عالمية كبرى ومستثمرين من مؤسسات وأفراد في صناعة البناء والتعمير.

وستمكننا مشاركتنا في هذا الحدث من التحدث مباشرة مع صانعي القرار الرئيسيين وإظهار المزايا والأفضليات الاستراتيجية الفريدة التي توفرها جافزا لشركائها في الأعمال. وأصبح معرض البناء الدولي على مر السنين جزءا أساسيا من تطوير البنية التحتية في مصر.

كما ساعد مطوري المشاريع وشركات التشييد على مواكبة التطور في الصناعة الدائمة التغير وتقنيات البناء الجديدة والأسواق الناشئة وغيرها من المسائل المتعلقة بهذا المجال. ويستقطب هذا المعرض عددا من صناع القرار والمشترين والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

[الــ$ــستثــ$ــر]

معرض



العقار و الاستثمار الالكتروني الدائم




http://www.e-exhb.com/bannerimage/arabic/2313_3937.gif



برعاية



http://www.e-exhb.com/images/spacer.gif http://www.e-exhb.com/images/gold_logo19.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/nbk/nbk_main.html)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo17.jpg (http://www.gih-ku.com/)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo18.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/dari/inter_dari_main.html)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo16.jpg (http://www.e-exhb.com/arabic/ahlia/inter_ahlia_main.html)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo15.gif (http://www.e-exhb.com/arabic/madinah/inter_madinah_main.html)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo13.gif (http://www.daralkhaleeg.net/)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo7.gif (http://www.e-exhb.com/arabic/kfh/inter_kfh_main.html) http://www.e-exhb.com/images/gold_logo20.jpg (http://www.realcapita.com/)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo21.jpg (http://www.tameer.net/)http://www.e-exhb.com/images/gold_logo22.jpg (http://www.iib-bahrain.com/) http://www.e-exhb.com/images/gold_logo23ar.jpg (http://www.sorouh.com/)


تقوم فكرة المشروع على تمكين جمهور المتابعين والمهتمين من حضور هذا المعرض دون تحمل عناء وتعب السفر أو التفكير في إيجاد مكان للسيارة أو الوقت اللازم للوصول للمعرض، فكل ما يلزم هو الجلوس أمام شاشة الكمبيوتر والتمتع بمشاهدة أحدث المنتجات والإختراعات والمشاريع، وهذه الفكرة حصلت على حقوق براءة الإختراع وكذلك حقوق الملكية الفكرية.


يتميز المشروع بتوفير المعلومات والإمكانات الكبيرة للمشاركين من خلال التواصل المباشر بين زوار الموقع
www.e-exhb.com (المعرض) والشركات العارضة، فيمكن للزائر أن يتحدث مع الشركات العارضة سواءً باللغة العربية أو الإنجليزية عن طريق المحادثة الكتابية و المحادثة الصوتية والفيديو كونفرس ونقل الملفات أون لاين.

ستتمتع الشركات العارضة بفوائد جمة من حيث عرض بضائعها ومنتجاتها في كل دول العالم على مدار الساعة وستتميز هذه المعارض بإتاحة التفاعل المباشر والشخصي مع الزبائن مرتادي الموقع من خلال المحادثة الكتابية (أون لاين) و المحادثة الصوتية والفيديو كونفرس ونقل الملفات أون لاين على مدار الساعة. ولن يكون هناك عبء على الشركات العارضة حيث ستقوم شركة وب تك بتحمل العبء الاكبر في عمل وتصميم وعرض المنتجات في الموقع المذكور.إضافة إلى الحرية التامة المتاحة لزوار الموقع كي يستمتعوا بما هو معروض في أي وقت يريدون.

الفوائد للمستخدمين والزائرين
• الدخول السهل على مدار 24 ساعة من خلال سطح مكتب جهازك، (مكتبك أو منزلك)
• الإختيار من تنوع أشمل، محلي ودولي.
• كل المعلومات عن الشركات المتنوعة ومنتجاتهم متاحة بكبسة زر.
• توفير للوقت وحل بسيط لرؤية المعرض، في أي وقت وبأي مكان.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/27-6-2007//289737_460008.jpg

وزير المالية في دولة قطر الشقيقة يوسف حسين كمال بوفد شركة معرض الكويت الدولي الذي حمل دعوة وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري الى مشاركة دولة قطر في معرض اعادة اعمار العراق ،2007 الذي تقيمه وتنظمه شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية في مشرف خلال الفترة من 3 الى 6 نوفمبر المقبل.

وقد حمل دعوة المشاركة الى الوزير القطري العضو المنتدب بالوكالة لشركة معرض الكويت الدولي عبدالرحمن النصار ومدير المعارض لدى الشركة علي مبارك الشطي.

وقالت الشركة: تأتي دعوة قطر في اطار زيارات متفرقة قام بها العضو المنتدب بالوكالة النصار شملت من قبل كلا من المملكة العربية السعودية والبحرين، فيما اكدت مشاركتها في المعرض الدولي كل من مصر وسوريا وايران وتركيا والسويد وبلجيكا والولايات المتحدة الاميركية وكندا واستراليا وماليزيا والصين وبريطانيا وتايوان، فضلا عن الشركات المشاركة من داخل الكويت.

واضافت: ينظر المشاركون في المعرض الى دولة الكويت باعتبارها اكثر البلدان مناسبة لاحتضان معرض لإعمار العراق، نظرا للموقف الجغرافي الذي تتمتع به الكويت وقربها من القطر العراقي الشقيق، مما يسهل عملية نقل مواد ولوازم الاعمار بأقل التكلفة وبأسرع وقت زمني، حيث يرى الكثيرون ان الكويت تمثل بوابة للقطر العراقي، فيما يضاف الى ذلك سرعة وصول المسؤولين العراقيين الى المعرض واتخاذ قرار عقد الصفقات.

وذكرت شركة معرض الكويت الدولي، انها رتبت ونسقت مع اتحاد الغرف التجارية العراقية لضمان وصول اكبر عدد من المسؤولين العراقيين ورجال الاعمال للمعرض والتعرف على معروضاته، وعقد لقاءات العمل مع القائمين على الأجنحة والمشاركين فيها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/4-7-2007//292268_530006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/4-7-2007//292268_530006.jpg)

اعلن مدير المعارض لدى شركة معرض الكويت علي الشطي ارتفاع عدد الدول التي اعلنت مشاركتها في معرض اعادة اعمار العراق 2007 الذي ترتب لاقامته شركة معرض الكويت الدولي تحت رعاية سمو ولي العهد الشيخ نواف الاحمد خلال الفترة من 3 الى 6 من شهر نوفمبر المقبل على ارض المعارض الدولية في مشرف.

وقال ان قائمة الدول التي اكدت حتى اليوم مشاركتها في المعرض تشمل كلا من استراليا وبلجيكا وكندا والصين ومصر والهند وايران والعراق والاردن وماليزيا وروسيا والسويد وسوريا وتركيا وبريطانيا واميركا وتايوان فضلا عن الكويت.

واضاف: يتزامن موعد اقامة معرض اعادة اعمار العراق 2007 مع الجهود المبذولة لاعادة الاعمار في كل القطاعات المعيشية في العراق ما بين التشييد والبناء والاعمار والاسواق التجارية وغيره، حيث يتطلع مسؤولو الاعمار العراقيون الى جلب مواد ولوازم البناء الحديثة التي تعجل بخطط اعادة الاعمار الموضوعة.
وتمثل الكويت اقرب المواقع للقطر العراقي لنقل مواد ولوازم الاعمار منه او عبره اليها بأقل التكلفة وبأسرع وقت زمني نظرا لاشتراك حدود البلدين (العراق والكويت) وسهولة الطرق التي تربط بينهما وسرعة وصول العراقيين الى المعرض ومن ثم عودتهم الى العراق.

واشار الشطي الى ان شركة معرض الكويت الدولي قد رتبت مع اتحاد الغرف التجارية العراقية لضمان وصول اكبر حشد من المسؤولين العراقيين ورجال الاعمال للمعرض والتعرف على معروضاته وعقد لقاءات العمل مع القائمين على اجنحته والمشاركين فيه.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن رئيس مجلس إدارة شركة تعمير للعقار يعقوب يوسف علي المناعي ان تعمير ستشارك في معرض الكويت للعقار والتمويل، الذي تنظمه شركة بست اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر المقبل الموافق من 7 الى 10 رمضان، بالعديد من المشروعات ممثلة في شقق تمليك بالمهبولة (ابراج النورين) والمسيلة - صباح السالم (ابراج بدرية) بمساحات مختلفة واسعار معقولة تناسب جميع المستويات وخاصة صغار المستثمرين.

واضاف: كما ستشارك بعدد بسيط مما تبقى من مشروع فلل العقيلة الذي اوشكت الشركة على الانتهاء من تسويق 90% منه. وأفاد المناعي بأن فترة المعرض سيكون فيها العديد من المفاجآت، مشيرا الى أن ما قدمته شركة تعمير لعملائها خلال المعارض السابقة خير دليل على اهتمامها بهم متمثلا في تقديم أفضل العروض من المشاريع بهدف تحقيق أعلى ربحية وفائدة لعملائها من خلال استثماراتهم لديها، وتحرص شركة تعمير الشابة على تملك الاراضي والبناء عليها ومن ثم اعادة بيعها لعملائها من دون تدخل وسطاء وذلك من خلال موظفيها مباشرة، وهذا يعني توفير عمولات الوسطاء على العملاء.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة باز للنظم العقارية الحديثة رعايتها لمعرض الكويت للعقار والتمويل، الذي تنظمه شركة بست اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر 2007 في فندق ريجنسي بالاس.

وأكد الرئيس التنفيذي للشركة أسامة صباح أهمية هذا المعرض في هذا التوقيت، حيث تشهد الكويت والمنطقة رواجا كبيرا في السوق العقارية وحركة تنموية مشهودة في هذا المجال.

وقال ان الاستراتيجية التي تتبعها الشركة تعتمد اساسا على تقديم باقة من المشاريع المتميزة في مختلف دول منطقة الشرق الأوسط، خصوصا ان المنطقة دخلت دورة التجديد العقاري، مؤكدا اعتماد الانتقائية في المشاريع المستقبلية للشركة بما يتناسب مع المشاريع الحالية، وكذلك على الجمع بين الاستخدام المزدوج للعقار كمنتج استهلاكي استثماري في الوقت نفسه.

وعن أهم مشاريع الشركة، أشار اسامة صباح الى اطلاق الحملة التسويقية لمشروع فيللا مارا في مرفأ البحرين المالي الجديد بالتحالف مع شركة الخليج القابضة من خلال الترويج لبرج C، وهو عبارة عن فندق خمس نجوم يتكون من 38 دورا سكنيا، بالإضافة الى ثلاثة أدوار للخدمات والمطاعم الفاخرة، وهو أعلى فندق في البحرين.

وذكر ان الهدف من هذا المشروع الذي يعد مفخرة المشاريع السكنية في مملكة البحرين هو تقديم المنتجات والخدمات الاستثمارية التي تتميز بالقيمة والجودة العالية على غرار تجربة تسويق بروج للأجنحة الفندقية في دبي من خلال صيغة حصص المشاع، التي تعد تجربة غنية بكل المقاييس وفي فترة زمنية قياسية أكدت البعد الفكري لصيغة حصص المشاع، التي تم تطويرها من عمق أحكام الشريعة الإسلامية، ومن هذا المنطلق كان الخيار هو تقديم مشروع فيللا مار الى السوقين الكويتي والعربي من خلال حصص المشاع.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة مطر العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت للعقار والتمويل الذي تنظمه شركة بست اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18 الى 21 سبتمبر 2007 بفندق ريجنسي بالاس.

واكد المدير العام احمد مطر على اهمية هذا المعرض في هذا التوقيت حيث تشهد الكويت والمنطقة رواجا كبيرا في السوق العقارية وحركة تنموية مشهودة في هذا المجال.

واوضح ان الشركة لديها عدة مشاريع عقارية في سلطنة عمان تلبي كل الرغبات وتناسب جميع المستويات وبأسعار تنافسية وباستطاعة المشتري ان يشتري بأقساط مريحة ومباشرة من الشركة.

وعن اهم مشاريع الشركة اشار احمد سالم مطر الى آنه من خلال المشاركة في هذا المعرض سيتم تقديم عروض جديدة ومميزة في سلطنة عمان خصوصا في ولاية صور التي تتميز بمناظر بحرية خلابة حيث يقام فيها احد اضخم المشاريع السياحية على مستوى سلطنة عمان ويضم هذا المشروع العديد من المجمعات السكنية والاسواق التجارية والفنادق من فئة خمس نجوم وكذلك اماكن ترفيهية كثيرة ومحميات طبيعية ومتاحف. واكد ان المشاريع العقارية في سلطنة عمان في تطور مستمر وتصل نسبة الارباح في بعض ولايات السلطنة الى ستين في المائة سنويا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة (بوابة أمواج)، واحدة من مشاريع ريل كابيتا العقارية الاستثمارية في مملكة البحرين، مشاركتها في معرض البحرين العقاري الدولي 2007 وذلك خلال الفترة من 28 ولغاية 30 نوفمبر القادم. إذ وبعد النجاحات التي أنجزتها الشركة في الفترة السابقة، كان لزاما عليها أن تشارك في مثل هذا المعرض الذي يستعرض أهم الشركات والمشاريع العقارية في البحرين ودول منطقة الخليج.

وأشار قيس المسقطي العضو المنتدب في شركة بوابة أمواج إلى تطلعهم في المشاركة بهذا المعرض، وذلك بعد التوقيع مع جميل العلوي مدير المؤتمرات لجمعية البحرين للمهندسين، ورضوان ممتاز رئيس لجنة الدعاية في معرض البحرين العقاري الدولي 2007م، كما حضر توقيع العقد عادل عبدالله مدير المشاريع لشركة التشكيل لتنظيم المعارض والمؤتمرات.

هذا وقد صرح العلوي عن المشاركة في هذا المعرض مشيراً إلى أن مايقارب ال 80% من مساحة المعرض قد تم الاستحواذ عليها، كما أعلن عن النية لعقد مؤتمر صحافي في دبي وذلك في الاسبوع الثاني من شهر سبتمبر.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.almasargroup.com/images/new%20images/aman.jpg




معرض العقار الرمضاني

http://www.almasargroup.com/images/ramadaniexb.jpg (http://www.almasargroup.com/images/new%20images/ramadan%202007%20price%20exb%20.pdf)http://www.almasargroup.com/images/masarlogo.jpg

قاعة الراية , 22- 25 سبتمبر 2007


أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها اكملت استعداداتها لتنظيم معرض العقار الرمضاني الذي سيقام خلال الفترة من 22 إلى 25 سبتمبر في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار: 'أقوى تجمع عقاري في الكويت'، ويضم مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية.

وقال مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض سعود عبدالعزيز مراد: ان الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يرى فيه الهاجس الأكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، مشيرا إلى استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره، معربا عن قناعته بإمكان استمرار ازدهار ورواج هذا القطاع مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.

وذكر أن إقامة المعرض في شهر سبتمبر يتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية لافتا إلى أن الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة.
وقال مراد: ان قيمة المشروعات العقارية في منطقة الخليج بلغت نحو تريليون دولار ما يعطي المعرض بعدا حيويا مهما حيث تعتبر منطقة الشرق الأوسط ومنطقة الخليج على وجه الخصوص من الأسواق الناشئة التي تجعل تنظيم معارض العقارات ضرورة ملحة أكثر منها عملا مناسبا، لافتا الى أن السوق العقاري مازال بحاجة الى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم العقارات والبناء والتشييد، في الوقت الذي يزداد فيه الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم معارض العقار مشيرا إلى نجاح مجموعة المسار في تثبيت طرحها الرصين في خدمة الشركات المشاركة، والمستفيدين من المعرض عن طريق الابتعاد عن المنافسات السعرية. منوها بأن المعارض العقارية في الكويت تتمتع بخصوصية فريدة تختلف عن نظيراتها الخليجية أو الدولية، حيث ان احتياجاتها تتناسب واحتياجات المواطنين الكويتيين ورغم ذلك فإن بعض الشركات المحلية تحرص علي المشاركة في معارض خارجية وإقليمية بحثا عن الاسم فقط من دون جدوى حقيقية لهذه المشاركة التي تتطلب التواجد بالقرب من العملاء المستهدفين.

ولفت مراد الى أن القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي يشهد حاليا طفرة كبيرة ولم يتعرض للركود مثلما يشيع البعض، مشيرا إلى أن معهد المالية الدولي بلندن قدر حجم إنفاق دول الخليج على الأصول والعقارات خلال العامين الحالي والمقبل بنحو 360 مليار دولار مشيرا إلى أن قطاع الإنشاءات يشهد نموا بمعدل 4مليارات دولار أسبوعيا بسبب المشروعات الحكومية، فيما تشير إحصائيات مكتب المعهد الايطالي للتجارة الخارجية إلى وجود 1400 مشروع قيد الإنشاء حاليا في دول الخليج وإيران والعراق تقدر بنحو 700 مليار دولار مشيرا إلى أن الإمارات العربية المتحدة تأتي في المركز الأول حيث تستحوذ على 221.4 مليار دولار من قيمة المشاريع وتتبعها المملكة العربية السعودية في المركز الثاني ب146.14 مليار دولار وقطر في المركز الثالث بنحو 102.6 مليار دولار، وإيران في المركز الرابع 87.21 مليار دولار. أما الكويت فجاءت في المركز الخامس بإجمالي مشاريع تقدر ب69.5 مليار دولار وعمان ب28.5 مليار دولار والبحرين بمشاريع تقدر ب22.5 مليار دولار ثم العراق بإجمالي 19.9 مليار دولار للمشاريع المخصصة للبناء.
وأشار مراد إلى أن المشاريع العقارية الحكومية المتوقع تنفيذها في الكويت خلال المرحلة المقبلة تبلغ 500 مشروع، لافتا إلى أن قيمة هذه المشاريع تقدر ب 3 مليارات دينار، منوها إلى تنامي ظاهرة الارتباط الوثيق بين العقار والسياحة بسبب زيادة الطلب على الشقق الفندقية والفنادق والمنتجعات.

ومن ناحية أخري اعتبر مراد ان المعارض في المنطقة العربية صناعة ناشئة عمرها لا يتجاوز 20 عاما، مشيرا إلى أن تنظيم صناعة المعارض على مستوى العالم بدأ منذ 80 عاما، في منتصف العام 1925 بالتحديد، بإنشاء الاتحاد الدولي للمعارض، غير أنه تطور بعد ذلك ليتحول إلى فن تسويقي، إعلامي، يعتمد بالدرجة الأولى على العلاقات العامة، وإدارة للمشاريع، وفن إدارة للمنتجات، حتى ان المعارض باتت من أبرز الصناعات التكميلية في معظم دول العالم، لكن المنطقة العربية تفتقر إلى الأسس اللازمة لتطوير مفهوم صناعة المعارض، لافتا إلى أن إجمالي صادرات المنطقة العربية في السنوات الأخيرة حقق متوسطا سنويا بلغ 144 مليار دولار، ومن الممكن مضاعفة هذه القيمة في حال الاعتماد على المعارض بوصفها صناعة تسويقية يمكنها الارتفاع بمستوى الصادرات .

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.mpw.gov.kw/images/header2.jpg



أعلن رئيس اللجنة العلمية لمؤتمر وزارة الاشغال العامة الاول د.هاشم الطبطبائي في تصريح صحافي ان مؤتمر وزارة الاشغال العامة الاول سيعقد بالكويت في فندق الشيراتون خلال الفترة من 12-15 نوفمبر المقبل، وذكر ان عدد الأوراق العلمية التي قامت اللجنة العلمية بتسلمها بلغ 68 ورقة،بالاضافة الى ثلاث محاضرات رئيسية ومجموعة من الندوات الفرعية المقامة على هامش المؤتمر،مشيرا في الوقت نفسه الى ان هناك معرضا مصاحبا للمؤتمر بمشاركة العديد من شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية من داخل وخارج الكويت بالاضافة الى وجود ورشة عمل تتطرق لموضوع حيوي وهام بعنوان (الأمان على الطرق) بالتعاون مع منظمة الطرق الفيدرالية في الولايات المتحدة الأميريكية في اليومين الرابع والخامس للمؤتمر.

وأوضح الطبطبائي في تصريحه ان اللجنة العلمية لمؤتمر وزارة الأشغال العامة الاول قامت بتنظيم مواضيع المؤتمر من خلال تقسيمها الى ثمانية محاور رئيسية،يتمثل المحور الأول في الهندسة الانشائية والتصميم والمحور الثاني النقل والبنية التحتية والمحور الثالث البيئة والهندسة الصحيحة والمحور الرابع ادارة التشييد والمشاريع والمحور الخامس الصيانة والتشغيل والمحورالسادس تطبيقات عامة والمحور السابع المشاريع الكبرى لوزارة الأشغال العامة وأخيرا المشاريع الكبرى بالكويت وخارجها.

واضاف الطبطبائي ان هذه المحاور تجمع الأهداف الهامة لمؤتمر ومعرض وزارة الأشغال المزمع عقده حتى تتسنى للشركات والمؤسسات المشاركة الرعاية للمؤتمر والاستفادة بشكل كبير ومعرفة جدول أعمال المؤتمر،مبينا ان ذلك سيتم الاعلان عنه بشكل منظم وبصوره تسمح للجميع بمتابعة اعمال المؤتمر وأنشطته بسهولة ويسر،حيث تم اختيار د.عادل الصبيح متحدثا رئيسيا ورسميا للمؤتمر لعرض كل ما يتعلق بتنظيم الندوات والمحاضرات والإعلان عن كل ما يخص المؤتمر بشكل رسمي امام الصحف ووسائل الاعلام المتابعة للمؤتمر.

واشار الطبطبائي الى انه تم قبول عدد51 ورقة عمل حتى الآن وتوزيعها على برنامج المؤتمر لمناقشتها خلال انعقاد الجلسات والمحاضرات،موضحا ان اللجنة العلمية ما زالت تبحث تقييم باقي الأوراق الأخرى المقدمة من قبل الراغبين في الإشتراك بأعمال المؤتمر وأنه مازال الرد على الباحثين وإعلامهم بقبول أوراقهم البحثية واعتمادها جاريا حتى الآن،مبينا أنه تم اعداد نموذج سيرة ذاتية لكل محاضر لتعبئتها من قبل المحاضرين على ان تتم اعادة هذا النموذج بعد تعبئته للجنة العلمية قبل تاريخ 15 سبتمبر.

وفي معرض حديثه،ذكر الطبطبائي ان آخر وقت لقبول الاوراق للموافقة عليها واعتمادها من قبل اللجنة العلمية لادراجها ضمن أعمال مؤتمر ومعرض وزارة الأشغال العامة الاول كان يوم 31 يوليو،مشيرا الى ان المؤتمر يهدف في المقام الأول الى ابراز انجازات وزارة الأشغال في مجالات خدماتها،كما يستعرض أبرز المشاريع والدراسات الفنية في دول الخليج العربي والدول العربية ومنطقة الشرق الأوسط على وجه العموم،هذا بالاضافة الى بعض الاهداف الاخرى التي منها سبل الارتقاء بمشاريع الاشغال العامة عن طريق التطبيقات التقنية الحديثة مع العمل على تطوير القدرات البشرية عن طريق تبادل الخبرات والأفكار من خلال جلسات المؤتمر.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت الشركة الكويتية الأولى للتجارة العامة والمقاولات انها سترعى مؤتمر ومعرض وزارة الأشغال العامة الأول، الذي سيقام تحت رعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر المحمد في الفترة من 12 إلى 15 نوفمبر المقبل في فندق الشيراتون.
وقال رئيس الشركة محمد إبراهيم معرفي ان رعاية 'الكويتية الأولى' لمؤتمر ومعرض وزارة الأشغال واختيارها للرعاية البلاتينية من بين مجموعة الرعايات يأتي من إيمان الشركة بأهمية هذا الحدث، وبضرورة المشاركة ودعم مثل هذه المؤتمرات لما لها من أهمية كبيرة سواء بالنسبة للوزارة أو الشركة نفسها، وان هذا الحدث من شأنه الرقي والنهوض بمستوى الأداء في العمل الإنشائي، ويأتي أيضا من حرص الشركة على تواجدها وتفاعلها مع مثل هذه المؤتمرات المهمة التي تهم قطاعا كبيرا من المؤسسات الداخلية والخارجية التي تسعى الى متابعة الإنشاءات في دولة الكويت.
وأكد معرفي إيمان الشركة بأهمية دور القطاع الخاص في تفعيل كل ما من شأنه خدمة القطاع الحكومي ليقوم بدوره في تطبيق البرامج والرؤى والاستراتيجيات الخاصة بخطط الوزارة المختلفة، موضحا أن خطط التنمية الحديثة باتت تعتمد على مشاركة القطاع الخاص بشكل كبير، والذي بدوره يدفع بسرعة تنفيذ تلك الخطط التي يعود نفعها بشكل مباشر على الوطن والمواطنين.
وقال ان الانجازات الكبيرة السابقة للشركة الكويتية الأولى للتجارة العامة والمقاولات هو ما أكسبها الثقة وجعلها تتقدم للمشاركة بهذا المؤتمر ورعايته رعاية بلاتينية، حيث ان الشركة سبق لها الاشتراك بالعديد من المؤتمرات السابقة محليا واقليميا ودوليا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

يستعد برنامج 'إكسس' الاقتصادي 2007 في السعودية لعقد ملتقى اقتصادي متخصص لمشكلات الإسكان في المملكة وطرح الحلول المناسبة لها عبر استضافة مجموعة من المتخصصين وملاك الشركات العقارية على مدار يومين هما فترة انعقاد الملتقى الذي ينطلق 11 سبتمبر الجاري.
وذكر عبد الله الشماسي الرئيس التنفيذي لبرنامج إكسس ل'القبس' ان مشكلة السكن أضحت من المشكلات الكبيرة في السعودية ومن الضروري الإسراع في طرح المعالجات التي تسد الفجوة بين العرض والطلب في المساكن وتؤمن مساكن بمبالغ ميسرة لجيل الشباب الغالب الآن في المملكة، واوضح الشماسي ان ملتقى إكسس وعنوانه 'المشكلة السكانية.. الواقع والمعالجات' يأمل ان يساهم في حل هذه الإشكالية ويقدم لها الحلول المناسبة والمتماشية مع طبيعة مشكلة الإسكان في السعودية.
ويتناول ملتقى إكسس الاقتصادي الثالث محاور عديدة منها:كيفية تعزيز الاستثمارات في مجال العقارات وبناء الوحدات السكنية تجاوبا مع الاحتياجات المتزايدة للمساكن، كيفية تطوير مبادرات عقارية تستجيب لاحتياجات وقدرات شرائح الشباب وذوي الدخل المحدود للمسكن الميسر، عدم الاستفادة من تراكم الخبرات الفنية والهندسية في تصميم وحدات سكنية قليلة التكلفة وتلائم خصوصية المجتمع السعودي.
يدير الجلسة الدكتور فهد بن صالح السلطان الأمين العام لمجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية بمشاركة الدكتور المهندس عبد العزيز بن تركي العطيشان رئيس مجلس إدارة مجموعة العطيشان الهندسية، عبدالعزيز بن محمد العجلان رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض والدكتور المهندس بدر إبراهيم السعيدان مدير عام شركة آل سعيدان للعقارات كمتحدثين في الملتقى.
وكان برنامج إكسس قد انطلق في المنطقة الشرقية بنجاح من خلال ملتقى 'صناعة النفط.. التحديات والطموح' وفي جدة ناقش برنامج إكسس ملتقى 'المدن الاقتصادية.. وآفاق التنمية المستقبلية' ويأتي ملتقى 'المشكلة السكانية.. الواقع والمعالجات' كثالث ملتقى لإكسس.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت مجموعة الحبيب للعقارات عن مشاركتها في معرض الكويت للعقار والتمويل الذي تنظمه شركة بست اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 12ـ18 سبتمبر 2007.

وتضم المجموعة من خلال مشاركتها في المعرض كلا من اطلس للعقارات باماراة الشارقة وغلادويش للعقارات بامارة ابوظبي والحبيب للعقارات بدولة الكويت.

وقال طارق عبدالله الحبيب المدير التنفيذي لشركة الحبيب للعقارات ان المجموعة ستقوم بطرح اراض زراعية في بريطانيا ومجموعة من الشاليهات في جنوب العاصمة كوالالمبور ومجموعة من الاراضي التجارية في اماراة ام القوين ومشروعات في دبي الاردن.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلن نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة مارينا العقارية احمد الرامزي مشاركة المجموعة في معرض الكويت للعقار والتمويل الذي تنظمه شركة بست إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 18إلى 21 سبتمبر الجاري بفندق ريجنسي بالاس.

وأكد الرامزي على أهمية المعرض في هذا التوقيت، حيث تشهد الكويت والمنطقة رواجا كبيرا في السوق العقارية وحركة تنموية مشهودا لها في هذا المجال، وقال إن الشركة استطاعت إثبات نفسها في السوق العقارية التي تشهد منافسة شديدة ، حيث استطاعت تلبية كل احتياجات ومتطلبات عملائها لتضمن بذلك رضاء العميل ونجاح الشركة المستمر، مؤكدا أن الشركة ستقوم بعرض وبيع عدة مشاريع عقارية بسلطنة عمان منها التجارية والاستثمارية وكذلك السكنية بالإضافة إلى عدة قسائم صناعية.

أما بالنسبة لمصر فقد أوضح احمد الرامزي انه من خلال المشاركة في هذا المعرض سيتم تقديم عروض جديدة ومميزة تضم عدة مجمعات سكنية راقية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة معرض الكويت الدولي ان اكثر من 50 جهة تجارية ورسمية اكدت مشاركتها في معرض البناء والاعمار 2007 الذي تقيمه وتنظمه 'معرض الكويت الدولي' تحت رعاية وزير الدولة لشؤون الاسكان ووزير المواصلات ووزير الدولة لشؤون مجلس الامة بالوكالة عبد الواحد العوضي خلال الفترة من 12 الى 18 نوفمبر المقبل على ارض المعارض الدولية في مشرف.

وقال مدير المعارض لدى شركة معرض الكويت الدولي ضاري سليمان العيبان بهذه المناسبة ان المعرض استقطب العديد من المشاركات الخارجية حيث اكدت مشاركتها شركات جاءت من كل من: تركيا واوكرانيا ومصر وايطاليا والامارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، مشيرا الى التميز الذي يتسم به معرض البناء والاعمار مقارنة بغيره من المعارض المماثلة اذ ان المشاركة فيه لم تقتصر على الشركات المحلية وانما هناك العديد من الشركات المتخصصة الاجنبية التي تقدم لزوار المعرض جديدها في عالم البناء والاعمار وبذلك يجد المواطن نفسه، اما الجديد في العالم بهذا القطاع الذي تتنامى اهميته يوما بعد يوم خاصة اذا وضعنا في الاعتبار حجم عمليات البناء التي تشهدها دولة الكويت حيث ترصد الحكومة ما لايقل عن 6 مليارات دينار لعدد من مشاريع البنية التحتية الى جانب حركة البناء المزدهرة التي تشهدها البلاد سواء في القطاع العقاري او الاستثماري او التجاري او حتى السكني حيث ساهمت قرارات البلدية في الاتجاه العمودي بالبناء في ارتفاع العديد من الابراج السكنية والتجارية.

وذكر العيبان ان الشركات الكبرى التي اجتذبها المعرض للمشاركة فيه تضم كلا من شركة الشايع التجارية ومجموعة السهو وشركة علي الغانم واولاده للتجارة العامة والمصنع الوطني للفيبرغلاس والشركة الانشائية الحديثة وشركة هيدروتك الهندسية وشركة رهام للتجارة العامة والمقاولات وشركة سديم للرخام وشركة شواطئ الخليج للادوات الصحية (اكواسان) وشركة عربي وشركة التقنية الدولية للتجارة العامة والمقاولات.

واضاف ان المعروضات التي تستعرضها الشركات المشاركة تشمل: اعمال المقاولات والتركيبات الانشائية والميكانيكية- مواد البناء- الرافعات الشوكية والسقالات- الالمنيوم صناعتها- الزجاج صناعته وتركيبه- الات ومعدات البناء- التكييف المركزي الادوات الصحية والخلاطات- انظمة تمديدات المياه- خزانات المياه الحديثة- حمامات السباحة- مياه الشرب المعدنية- الاصباغ والمواد العازلة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تحت رعاية

http://www.mpw2007.com/images/PMKuwait.jpg

سمو الشيخ ناصر المحمد الصباح


http://www.mpw2007.com/images/logo_org.gif (http://www.mpw.gov.kw/)


بالفترة من 12-15 نوفمبر المقبل

بفندق شيراتون الكويت



http://www.mpw2007.com/images/logo_AHMADIAH.jpg (http://ahmadiah.com/) http://www.mpw2007.com/logos/logo_1.jpg (http://www.firstkuwaiti.com/) http://www.mpw2007.com/images/logo_3.jpg (http://www.cgc-kw.com/)

http://www.mpw2007.com/images/logo_KTCB.jpg (http://www.ktcbkw.com/) http://www.mpw2007.com/images/UGCC-logo2.jpg (http://www.ugcc.com/) http://www.mpw2007.com/images/logo_FutoohAlasfoor.jpg (http://futoh-alasfoor.com/)

http://www.mpw2007.com/ar/images/logo_greenline.jpg (http://www.greenlinearabia.com/) http://www.mpw2007.com/images/logo_irfnews2.gif (http://www.irfnet.org/) http://www.mpw2007.com/images/logo_meed2.jpg (http://www.meed.com/)

http://www.mpw2007.com/images/logo_GC.jpg (http://www.gulfconstructionworldwide.com/cover.asp) http://www.mpw2007.com/images/logo_GI.jpg (http://www.gulfindustryworldwide.com/contact.asp)

http://www.mpw2007.com/images/ProMedia_logo.jpg

[صنع القرار]

الله يوفق الجميع بالمعارض العقاريه بس طلب واحد لازم التركيز على داخل الكويت

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت الشركة المتحدة للتسويق (يوني اكسبو) ان جمعية المهندسين الكويتية تواصل استعداداتها لاقامة الدورة الحادية عشرة في سلسلة معارض الاسكان بفندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 4 الى 8 نوفمبر المقبل الذي تعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض Uniexpo التي يتواصل تعاون الجمعية معها منذ ما يزيد على 10 سنوات ماضية، حيث اقيمت الدورة الاولى من سلسلة معارض الاسكان.

وقالت ان المعرض استقطب لرعايته والمشاركة فيه ما يزيد على 50 جهة ومؤسسة وشركة متخصصة، حيث اكدت رعايتها للمعرض كل من المؤسسة العامة للرعاية السكنية والمجموعة الاسيوية لمواد البناء (سيراميك رأس الخيمة) وشركة محمد عبدالمحسن الخرافي واولاده ووزارة الكهرباء والماء وشركة الجواد للتجارة العامة والمقاولات (مجموعة طارق الغانم) وشركة الصناعات الوطنية لمواد البناء وشركة بيت البناء الكويتي وبنك الكويت الدولي وشركة فجر الايمان للتجارة العامة والمقاولات وشركة المنار للتمويل والاجارة وشركة اسمنت الكويت وشركة معرفي فيلاز ومجموعة شركات معرفي (شركة هندسة وصيانة التكييف (داسكو) وشركة مجموعة الرياض للتجارة والمقاولات، وشركة الغزير للتجارة).

واضافت: 'تستعرض الشركات والجهات المشاركة اكبر تشكيلة من مستلزمات ومواد البناء والاعمال الاستشارية وهندسة البناء وانظمة التكييف المركزي والصحي والعزل والمياه والصيانة الى جانب عروض التمويل الخاصة التي تقدمها مختلف مؤسسات التمويل المشاركة.

وقالت 'يوني اكسبو' ان معرض الاسكان 'حفر موقعا بارزا على خارطة المعارض المتخصصة في الكويت واستطاع بفضل الامكانات الهائلة التي توفرها جمعية المهندسين الكويتية له ايمانا من القائمين عليها بأهمية الدور الذي تقوم به الجمعية في خدمة المجتمع بكل شرائحه، لاسيما تلك الباحثة عن حل للمشكلة الاسكانية المزمنة في الكويت'.

واضافت انه ومع اقتراب موعد اقامة معرض الاسكان الحادي عشر تتواصل الاستعدادات من قبل الجهات والشركات الراعية التي اعتادت ان تقدم كل ما هو جديد لديها كما اعتادت الاوساط الاقتصادية وصاحبة العلاقة ان تطرح المشكلة الاسكانية على طاولة البحث والنقاش الموضوعي الذي يسهم بايجابية في توظيف الامكانات المتاحة لخدمة طموحات المواطن الباحث عن بيت العمر وحقه في الرعاية السكنية ومن هنا جاءت اهمية سلسلة معارض الاسكان التي طالما افسحت المجال لبحث هذه المشكلة وعرض الحلول الملازمة والمناسبة لأطرافها.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.almasargroup.com/images/new%20images/aman.jpg





معرض العقار الرمضاني


http://www.almasargroup.com/images/ramadaniexb.jpg (http://www.almasargroup.com/images/new%20images/ramadan%202007%20price%20exb%20.pdf)http://www.almasargroup.com/images/masarlogo.jpg

قاعة الراية , 22- 25 سبتمبر 2007

أعلن مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبد العزيز مراد ان 40 شركة عقارية محلية وخليجية ستشارك في معرض العقار الرمضاني الذي تنطلق فعاليات دورته الرابعة خلال الفترة من 22 الى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، كما يضم المعرض شركات متخصصة في تقديم الخدمات التمويلية الى جانب البنوك .


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/13-9-2007//313531_630005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/13-9-2007//313531_630005.jpg)


وتوقع مراد أن يستقطب المعرض الذي يستمر 4 أيام في دورته الجديدة نحو 8 آلاف زائر استنادا الى تنوع المنتجات العقارية وزيادة عدد الشركات المشاركة الى جانب توقيت المعرض في شهر رمضان والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض، وهو النشاط العقاري الذي يمثل الهاجس الأكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، وقال ان نسبة المشاركات الجديدة تتجاوز 64.8% 'مما يعكس أن المعرض بات يستقطب اهتماما كبيرا من الشركات كما يؤكد من جهة أخرى على حرص الشركات العقارية على اطلاق مشاريع ضخمة تتواكب مع النمو الاقتصادي الهائل في دول الخليج في أعقاب عودة ثروات عربية ضخمة الى المنطقة تقدر بحولي 1.3 تريليون دولار'.

وأضاف، أن الارتفاع القياسي لأسعار النفط، وزيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة وتركيز بعض الحكومات الخليجية على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، أدت مجتمعة الى توفير سيولة نقدية كبيرة ساهمت في انتعاش القطاع العقاري في ظل وجود فرص استثمارية, فيما تتميز الدورة الجديدة من المعرض بالتنوع في المنتجات العقارية حيث يقدم خيارات للباحثين عن السكن الخاص بمختلف أنواعه سواء فلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء، كما تعرض به فرص استثمارية في دول خليجية وبعض الدول الأوروبية.

ولفت مراد الى أن المعرض يهدف الى طرح مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية الواسعة أمام المستثمرين الكويتيين والخليجيين والدوليين وسيلقي الضوء على قطاعات العقارات في دول مثل بريطانيا واستراليا وكندا والولايات المتحدة حيث يستثمرون في البيوت السكنية هناك بغرض قضاء العطلات أو لاقامة أبنائهم خلال اتمام دراستهم العليا.

وأضاف أن السوق مازالت بحاجة الى تقديم كل ما هو جديد ومبتكر في عالم البناء والتشييد في الوقت الذي يزداد فيه الطلب على العقارات والأراضي والشقق السكنية في ظل المنافسة على تنظيم المعارض في السوق المحلي.

ورصد مراد فورة في أداء الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية منذ بداية العام الحالي حيث أظهرت النتائج المالية لهذه الشركات نموا في ايراداتها بنسبة بلغت 153% خلال النصف الأول من العام الحالي وبلغت ايرادات الشركات العقارية حتى 30 يونيو 2007 ما قيمته 261 مليون دينار مقارنة مع 103 ملايين دينار في النصف الأول من 2006 فيما حقق القطاع أرباحا صافية بلغت 306.211 ملايين دينار في النصف الاول من العام الحالي بارتفاع قدره نحو 173 مليون دينار مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي مشيرا الى أن هذا النمو القياسي في نتائج الشركات العقارية المدرجة يكشف عن أداء قوي لهذه الشركات مرشح للاستمرار في النصف الثاني من العام الجاري نتيجة عوامل عدة أبرزها توسع الشركات العقارية اقليميا واستراتيجيات تنويع مخاطرها عبر تقليص استثماراتها في سوق الكويت للأوراق المالية وتركيزها على الأرباح التشغيلية.

واشار مراد الى أن السوق العقاري المحلي شهد نشاطا قويا خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2007، حيث ارتفع متوسط قيمة المبيعات بواقع 67% وعدد الوحدات المباعة بنسبة 46% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي بحسب بيانات رسمية منوها الى أن هذا النشاط الملحوظ في القطاع العقاري المحلي لا ينفصل عن فورة أخرى موازية في دول مجلس التعاون الخليجي في مجالات البناء والتشييد والانشاءات حيث تشير التقديرات الى أن حجم المشاريع العقارية بمختلف أنواعها، بما فيها المرافق الحكومية الجاري تنفيذها في دول الخليج تصل الى اكثر من 100 مليار دولار فيما يتم تشييد أكثر من نصف المشاريع الخليجية من قبل القطاع الأهلي الذي عمل على استثمار الأموال المحلية، أو تللك المهاجرة التي عادت الى أوطانها مجددا كما يعود سبب ارتفاع حجم الاستثمار العقاري في الخليج نتيجة لما يسمى ب'أخطار' أسواق الأسهم, فضلا عن تراجع تكلفة الاقتراض لاطلاق المشاريع العقارية الجديدة.

واعرب مراد عن أمله في اقرار قانون السماح للأجانب بحرية تملك العقارات في الكويت وخصوصا أن باقي الدول العربية التي كانت تتحفظ على تملك الأجانب أقرت القوانين المشجعة

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركتا أمتار العقارية والفرص الكويتية مشاركتهما في معرض العقار الرمضاني الذي تقام دورته الرابعة خلال الفترة من 22 الى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار 'أقوى تجمع عقاري في الكويت'، ويضم المعرض شركات متخصصة في تقديم الخدمات التمويلية الى جانب البنوك .

وقال نائب الرئيس و المدير التنفيذي لشركة أمتار العقارية علي عدنان زيد الكاظمي أن مشاركة الشركة في المعرض تهدف الى تأكيد حرص الشركة على المساهمة في المعارض العقارية، التي تعد فرصة جيدة للتواصل مع عملاء الشركة وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية، مشيرا الى أن المعرض يمثل فرصة ذهبية لمتابعة أكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد، خاصة أنه يقام في شهر رمضان الذي يمثل فرصة للتسوق كما سيوفر المعرض للعملاء فرصة للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الأنسب منها .

وأعلن الكاظمي أن شركة أمتار ستقدم خلال هذا المعرض العديد من الأراضي في سلطنة عمان (سكني، تجاري وزارعي) في كل من ولايات مسقط، المصنعة، السويق، صحم، صحار، بركاء، الخابورة وفي بعض مناطق المنطقة الشرقية مضيفا أن هذه الأراضي تعتبر ذات قيمة استثمارية عالية وأسعارها مميزة .

وأضاف أن الشركة ستطرح أيضا خلال مشاركتها في المعرض برجا يتضمن شققا بمنطقة الخان في امارة الشارقة بالامارات، علما بأن المشروع عبارة عن مجمع سكني تجاري مطل على الخور من الناحية الشرقية، يتكون من 39 طابقا، أول 9 طوابق عبارة عن مواقف للسيارات، كما انه تشطيب كامل سوبرظ ديلوكس، ويضم نماذج مختلفة من الوحدات.


وأعلن خالد القلاف المدير التنفيذي لادارة الاستثمارات العقارية في شركة الفرص الكويتية أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مجموعة من المشاريع العقارية المتنوعة، موضحا أن المشاركة في المعرض تأتي بدافع تعزيز تواجد 'الفرص' في مثل هذه التجمعات العقارية التي تحقق قدرا كبيرا من التواصل مع العملاء كما تحقق زيادة في المبيعات فضلا عن اتاحة المجال لاستقطاب المزيد من الفرص الاستثمارية والعقارية.

واعتبر القلاف مثل هذه المعارض فرصة جيدة لتوسيع مجال الاستثمار في الكويت فضلا عن جدواها في تبادل الخبرات بين الشركات الاستثمارية المتواجدة، مؤكدا انها تؤدي كذلك الى تنشيط سوق العقار والاستثمار في البلاد وتهيئ الفرص لتفعيل أداء الشركات العقارية المشاركة فيها من خلال زيادة ايراداتها عبر ما تحققه من مبيعات .

وذكر القلاف أن 'الفرص' ستطرح مجموعة من مشاريعها في سلطنة عمان حيث أنها تدير وتسوق استثمارات عقارية لمصلحتها ولمصلحة الغير في السلطنة تبلغ قيمتها نحو 22 مليون دينار يأتي ذلك بالتوازي مع حرص الشركة على اختيار المواقع المميزة لمشاريعها والتي تساهم في تحقيق نسبة ربحية عالية مع توافر سهولة كبيرة في تسويقها مرة أخرى وهو ما يتفق مع رغبات العملاء
وأكد القلاف أن ارتفاع أسعار العقار في سلطنة عمان ما هو الا نتيجة ارتفاع الخدمات المصاحبة غير النفطية وبذلك فان المستثمرين الذين كانوا سباقين بالاستثمار في السلطنة كان لهم السبق في الاستفادة من هذا الارتفاع وجني الأرباح الذي وصل في بعض المناطق وبالتحديد مسقط وصلالة الى ما يقارب الثلاثة أضعاف وخصوصا بعد الاعلان عن جملة من المشاريع التنموية في السلطنة اضافة الى عدد من القرارات الحكومية ومنها زيادة السعة البنائية للأرض التجارية وهو ما أدى الى ارتفاع كبير في عدد من القطاعات كالتجاري والصناعي الذي انعكس بدوره على القطاع السكني.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة برج هاجر العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي يقام في دورته الرابعة خلال الفترة من 22 إلى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، يضم المعرض شركات متخصصة في تقديم الخدمات التمويلية إلى جانب البنوك.

واعتبر مدير عام 'برج هاجر' مساعد الصبر أن مشاركة الشركة في المعرض إحدى خطوات برج هاجر المهمة ضمن استراتيجيتها التوسعية حيث يعتبر معرض العقار والاستثمار الرمضاني فرصة جيدة للالتقاء المباشر بالعملاء، حيث إن المعرض يضم نخبة من الشركات العقارية والاستثمارية الكويتية والخليجية، فهو فرصة جذابة للعديد من الشركات والافراد على حد سواء للاستثمار في وحدات برج هاجر، كما أن الحضور الكبير لهذا المعرض يعد فرصة جيدة لعرض مجموعة من الفرص الاستثمارية، ونافذة جيدة للالتقاء بمختلف الشركات والافراد للتعرف على الانشطة العقارية والاستثمارية الحالية والمستقبلية.

وقال الصبر: إن مشاركة برج هاجر في هذا المعرض تأتي من القناعة التامة بضرورة التواجد في مثل تلك المعارض لاستغلال الفرص لعرض ذلك المشروع العقاري الضخم في سوق الكويت الذي مازال متعطشا للفرص الاستثمارية النادرة.

وعن النتائج المتوقعة لهذه المشاركة، رجح الصبر تحقيق تميز وانفراد في المعرض رغم تنوع الفرص الاستثمارية العقارية لدى العملاء وزوار المعرض. حيث إن الشركة قدمت نموذجا استثماريا فريدا يتمتع بميزة مجاورة البيت الحرام، الامر الذي يضفي طابعا خاصا لهذا المشروع المتميز في مكة المكرمة، حيث سيتم عرض أدوار جديدة للبيع وفق السياسة البيعية للشركة وذلك بعد الاقبال الكبير من قبل المستثمرين على اقتناء شقق ووحدات في برج هاجر، حيث تم بيع أكثر من 50% من وحدات البرج حتى النصف الاول من العام الحالي، فهو يمثل فرصة استثمارية فريدة كونه يتمتع بخصوصية مجاورة بيت الله الحرام.

وقال الصبر: إن الشركة تلقت مجموعة من العروض لشراء وحدات في برج هاجر من أوروبا وبعض الدول الاسلامية، وهذا يعني أن الشركة نجحت في استقطاب العديد من المستثمرين من مختلف دول العالم، والذي يمثل خطوة كبيرة ومهمة في تقييم استراتيجية الشركة تسويقيا.

وحول سير عمليات الانشاء والانجاز في البرج، قال الصبر: إن العمليات الانشائية في البرج تسير وفقا للخطة الموضوعة، علما بأن البرج يطل على ساحة بيت الله الحرام في مكة المكرمة ضمن المشروع الضخم 'أبراج البيت' (تطوير وقف الملك عبدالعزيز رحمه الله)، متوقعا أن يتم تسليم المشروع في الموعد المحدد.

وأكد سعي الشركة الحثيث دائما لإيجاد حلفاء لتمويل عملائهم من خلال برامج وخطط تمويلية تخضع لشروط وأحكام الشريعة الاسلامية، لجعل عملية اقتناء إحدى وحدات برج هاجر أمرا يسيرا، ما انعكس على تفعيل الاداء البيعي للشركة إضافة الى وكلاء البيع في مجموعة من الدول الاسلامية، كما أن وجود فندق موفنبيك كحليف استراتيجي لتشغيل وإدارة المشروع فندقيا جعل من المشروع منظومة عقارية استثمارية متكاملة دعمت عمليات البيع بشكل إيجابي. حيث يقدم موفنبيك مجموعة من الخدمات الفندقية الراقية لأصحاب وحدات برج هاجر ومنها Rental Pool التي يتولى من خلالها تأجير هذه الوحدات والشقق على زوار البيت العتيق سواء في مواسم الحج والعمرة أو على مدار العام، فهذه الخدمة ستدخل الوحده السكنية ضمن عدد كبير من الوحدات، مما يخفض من مخاطر التأجير المعروفة التي تشمل الفترات الشاغرة في غير المواسم آنفة الذكر، مما يحول المستثمر في تلك الوحدات من مجرد مالك لوحده سكنية إلى ما أشبه بمحفظة إستثمارية تمتلك وحدات كثيرة.
وهذا من شأنه أن يقلص من مخاطر الاستثمار.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال عبدالحميد جلوط مدير عام شركة بست اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات انه سيتم غدا الثلاثاء افتتاح معرض الكويت للعقار والتمويل من قبل وزير الدولة لشؤون الاسكان ووزير المواصلات ووزير الدولة لشؤون مجلس الامة بالوكالة عبدالواحد محمود العوضي، الساعة الثامنة مساء في فندق ريجنسي بالاس وسيستمر المعرض لغاية 21 سبتمبر.

ورأى جلوط ان هذا المعرض سيكون من أقوى المعارض التي تقام في دولة الكويت لأنه يضم شريحة كبيرة من الشركات العقارية المحلية والاجنبية وكذلك الشركات التمويلية والنبوك التي ستقوم بتقديم عروض خاصة بمناسبة رمضان بما يمثل فرصة كبيرة للمواطنين والمقيمين لاقتناء عقارات بأسعار مناسبة وكذلك الاستفادة من الفرص التمويلية المتوافرة لدى البنوك وشركات التمويل والاجارة المشاركة.

وذكر ان المشاريع المعروضة في المعرض متنوعة، منها المحلي ومنها الدولي وتتناسب مع كل الاذواق والمستويات وتشمل مشاريع عقارية سكنية واستثمارية وكذلك تجارية بالاضافة الى الاراضي والقسائم السكنية والصناعية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن رئيس مجلس الادارة في شركة ماجيك هوم العقارية مؤيد السليم مشاركة الشركة في معرض العقار الرمضاني الذي تنطلق فعاليات دورته الرابعة خلال الفترة من 22 الى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت.

وقال السليم ان 'ماجيك هوم' ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مجموعة من شقق التمليك، مؤكدا ان الشركة تستثمر قبول المجتمع لفكرة السكن العمودي لمواجهة ارتفاع الاسعار القياسي للقسائم السكنية التي أصبحت تفوق القرض الاسكاني بمراحل الذي يبلغ قدره 70 الف دينار كويتي فقط، ولم يعد يفي سوى بربع ثمن هذه القسائم والفلل التي يبلغ متوسط اسعارها من 200 الف الى 300 الف دينار، الامر الذي يجعل من تملك الشقق فكرة ممتازة ومرغوبة لتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة والمساهمة في حل ازمة ارتفاع اسعار القسائم والتي يعاني منها المواطنون بجميع شرائحهم، لافتا الى أن ارتفاع اسعار العقارات القياسي عزز اقبال المواطنين على السكن العمودي في الكويت.

وذكر السليم ان مشاركة الشركة في المعرض ستتضمن ايضا طرحا لمجموعة من المنتجات العقارية التي تقدمها وفقا لقراءتها ودراستها للسوق العقاري واحتياجات ورغبات العملاء مع توافر فرص الاستثمار والعوائد المجزية فيها، مؤكدا ان مشاركة 'ماجيك' في هذا المعرض تستند إلى حرصها للتواجد المستمر في الفعاليات التي تقام وتهتم بالسوق والنشاط العقاري داخل الكويت وخارجها ولحرصها على أن تكون قريبة من عملائها وشرائحها المستهدفة وسعيا منها لدعم النشاط والفعاليات التي ستساهم بالضرورة في خلق صرورة من الحراك والاحتكاك بالسوق العقاري.

واعلن السليم ان 'ماجيك' ستسوق خلال المعرض خدمة 'الشراء من اجل البيع' والتي تشهد رواجا ملحوظا، حيث لاحظ العديد من عملاء ومستثمري الشركة حركة تزايد البيع والشراء في آليات سريعة في الصفقات التي تعقدها الشركة بأسلوب الشراء من اجل البيع والاستفادة بربح ممتاز للمستثمرين الذين يتعاملون مع 'ماجيك' علما بأن الدفع الفوري من قبل الشركة او مستثمريها، مما يؤدي إلى اتخاذ قرار الشراء بصورة واعية وسريعة وتوفير السيولة لكل من البائع والمشتري، مشيرا الى تزايد حركة البيع والشراء في آليات اسرع من الوتيرة السابقة.

ومن جانبها، قال عضو مجلس الادارة في 'ماجيك' مروى الخالدي ان الشركة شهدت نموا قياسيا في مبيعاتها خلال النصف الاول من 2007 وذلك بالتوازي مع الانتهاء من بيع جميع مشاريع الشركة في فترة قصيرة، مما يدل على تميز مشاريع الشركة من تشطيبات سوبر ديلوكس عالية الجودة ومساحات كبيرة وتلبيتها لمتطلبات مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال.
واكد الخالي ان 'ماجيك' حريصة على تقديم خدمات ما بعد البيع بدلا من النماذج العقارية الرديئة والتشطيبات التجارية التي لا تشجع المستثمرين للتقدم اليها والخوف منها، ولا تتناسب نهائيا مع المجتمع الكويتي الذي دوما يطمح للافضل والتميز وللخدمات الراقية والمتطورة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة دانة الخور انها ستشارك في معرض العقار الرمضاني الذي تنطلق فعاليات دورته الرابعة خلال الفترة من 22 الى 25 سبتمبر الجاري في قاعة الراية - فندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت.

وقال عضو مجلس ادارة 'دانة الخور' محمد الشمري ان الشركة ستواصل خلال مشاركتها في المعرض تسويق مشروع 'مغاني الخيران'، وهو عبارة عن قسائم سكنية في مواقع مميزة في احدى اكثر المناطق الطبيعية جاذبية على الساحل الكويتي، ضمن مشروع مدينة الخيران السكني مضيفا ان المشروع يوفر فرصة للراغبين في توفير مساكن في اكثر المناطق السكنية الجديدة استقطابا للاهتمام، بسبب ميزاتها الطبيعية الخاصة، وبسبب سهولة الانتقال منها الى العاصمة التي تبعد عنها نحو 65 كيلومترا، مما يجعل الشراء فيها استثمارا في مستقبل المنطقة الواعد سكنيا وسياحيا.

وذكر الشمري ان اجمالي مساحة القسائم السكنية التي تطرحها الشركة ضمن مشروع مدينة الخيران السكني، يصل إلى ما يقارب نصف مليون متر مربع، معظمها على الواجهة البحرية، وهي مقسمة إلى 447 قسيمة، بمعايير هندسية عالمية تراعي التخطيط الحديث للمناطق السكنية، من حيث توفير الخصوصية للاسر لحياة راقية بعيدة عن الصخب من جهة، وتوفير المرافق الخدماتية الاساسية بيسر من جهة أخرى.

واوضح ان عدد القسائم السكنية ذات الواجهة البحرية في المشروع يبلغ 294 قسيمة بإجمالي مساحة 390.859 مترا مربعا، في حين يبلغ عدد القسائم الداخلية 153 قسيمة، بإجمالي مساحة 104.534 مترا مربعا.

وقال ان مخططات المشروع راعت توفير مساحات رحبة للبناء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، اذ ان معدل مساحة القسيمة الواحدة ذات الواجهة البحرية يبلغ اكثر من 1300 متر مربع، في حين يبلغ متوسط مساحة القسيمة الداخلية نحو 700 متر مربع، مما يوفر خيارات بديلة لاصحاب الميزانيات المختلفة لحجز اماكن لهم يصح فيها وصف 'الفردوس الجميل'، وبين ان تصميم القسائم يتيح للوحدات السكنية اطلالات مميزة على الشاطئ، من خلال واجهة يبلغ متوسطها 17 مترا في القسائم ذات الواجهة البحرية. وبين الشمري ان شركة دانة الخور استفادت من الخبرة التي يتمتع بها المساهمون في رأسمالها، ولاسيما شركة الاستثمارات الصناعية والمالية، التي تمتلك مع عملائها 45% من رأسمال الشركة، وشركة مجمعات الاسواق التجارية التي تمتلك 25%، فضلا عن شركة الديار العقارية والشركة الاهلية للتأمين وشركة وديان العقارية. واشار الى ان القسائم تلقى رواجا قويا لافتا الى اقبال كبير من الشركات والافراد على المشروع مما يؤكد الجاذبية التي تحظى بها منطقة الخيران.

ولفت إلى ان الشركة اعتمدت سياسة خاصة في التسعير، راعت فيها أن تكون القسائم بمتناول اوسع شريحة ممكنة من المواطنين، مع مراعاة واقع القطاع العقاري، الذي يشهد ارتفاعا مطردا في الاسعار بسبب ازدياد الطلب وندرة المعروض.

ولفت الشمري الى ان الشركة وضعت ضمن استراتيجيتها تطوير وبناء مجمع سكني يعزز من تواجد انماط حياة صحية اسرية شعارها التفرد والاستثنائية ورغد العيش، كما حرصت على اغتنام الفرص المواتية لاعادة الارتباط والتواصل مع البحر من خلال المساهمة في جهود ايجاد الحلول البديلة للعيش بعيدا عن صخب المدينة، مشيرا الى وضع الشركة ضمن اهدافها توفير فرص العيش من بيئة واجواء تتسم بانماط حياة فريدة عصرية مع ابتكار وخلق الظروف والمناخ الحقيقي لحياة هادئة تتسم بالرقي والفخامة بعيدا عن ازدحام المدينة في بيئة صحية ومريحة بعيدا عن التلوث، مع توفير كل ما يساهم في تحقيق ذلك وتأمين فرص بناء البيوت وفقا لاحتياجات الاسرة وتطلعاتها في اجواء تمنحها الخصوصية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.almasargroup.com/images/new%20images/aman.jpg


توقع مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة لمعرض العقار الرمضاني سعود عبد العزيز مراد أن تحقق الشركات المشاركة في المعرض الذي تنطلق فعالياته بعد غد السبت مبيعات قياسية تصل إلى %45 من إجمالي مشاريعها العقارية في اليوم الأول من عمر المعرض، على أن تبيع الشركات المشاركة كامل مشاريعها بنهاية المعرض الذي يستمر لمدة 4 أيام استناداً إلى أسباب عدة أبرزها أن الدورة الجديدة من معرض العقار الرمضاني تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، إلى جانب توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط الذي يركز عليه المشاركون في المعرض، كما أن الشركات المشاركة في المعرض والبالغة 40 شركة ستطرح مشاريع عقارية ضخمة مشيرا الى أن استقرار السوق العقاري النسبي مقارنة بسوق الكويت للأوراق المالية وانخفاض درجة مخاطره أبرز أسباب نجاح المعارض العقارية بشرط توافر التنظيم الجيد مع اختيار الموسم الجيد، معربا عن قناعته بإمكانية استمرار ازدهار ورواج هذا القطاع مستقبلا في ظل حالات الاستقرار الأمني والسياسي التي تعيشها البلاد.
ومن جانبها توقعت عدد من الشركات المشاركة في المعرض أن تحقق نسبة مبيعات كبيرة استناداً إلى مشاركاتها في الدورات السابقة للمعرض فيما راهنت على عروضها الحصرية ومشاريعها الضخمة

المساكن الدولية

وفي السياق ذاته أعلن الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب في شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري سعود الأيوب عن مشاركة الشركة في المعرض بمشاريع متنوعة لافتاً إلى أن هذه المشاركة تندرج في تقديم كل ما هو جديد مساهمة منها في إيجاد الحلول الإسكانية الملائمة للمواطنين والمقيمين من خلال طرحها لعدد من المشاريع الإسكانية في أفضل مناطق الكويت، حيث تحتوي مشاريع الشركة على عدد من الفلل السكنية وشقق التمليك.

وأفاد الايوب أن الشركة ستطرح خلال المعرض المرحلة الخامسة من مشروع فلل العقيلة الجديد التي حققت نجاحا كبيرا في مرحلتها السابقة، وذلك لما تتمتع به هذه المنطقة من مميزات متكاملة حيث اكتملت فيها جميع الخدمات نهائيا، معتبراً أن فلل العقيلة الجديدة التي تطرحها الشركة متكاملة من حيث التصميم المعماري والتشطيبات.

وأضاف أن "المساكن" شرعت في انجاز المرحلة الثانية والثالثة من مشروع المنقف الذي يضم عددا من الفلل السكنية بمواقع متنوعة وتصميمات مختلفة تتلاءم مع ذوق الاسرة الكويتية مشيراً إلى أن الشركة طرحت مشروع منك الارض وعلينا البنيان لاصحاب القسائم السكنية الخاصة او من شملتهم قرعة الرعاية السكنية الجديدة، حيث سيتم تخصيص قسم لهم في جناح المعرض لمشروع ارض وقروض من خلال تجهيزات مجموعة من التصاميم المعمارية والتي تم تصميمها بعناية لتحتوي جميع المتطلبات الخاصة بالاسرة الكويتية وسيكون في استقبال كل من له اهتمام في هذا المجال مجموعة من المهندسين المختصين في هذا المجال.
وذكر الأيوب أن المساكن مقبلة على تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية داخل وخارج الكويت، لافتا الى أنها تدرس حاليا امكانية دخول اسواق خليجية واعدة في المنطقة منها السوق السعودي والإماراتي والقطري والبحريني

دار المنامة

ومن جهته قال المدير العام مجموعة دار المنامة العقارية فهد ابراهيم الراشيد أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض شقق تمليك في منطقة بنيد القار، مشيراً إلى أن الشركة لديها حزمة مشاريع بنظام شقق التمليك في العديد من المناطق الكويتية، وذلك بالتوازي مع استهدافها للاستثمار في البحرين

رويال لاند

ومن جانبه أعلن رئيس مجلس إدارة شركة رويال لاند هيثم مروة أن الشركة ستسوق خلال مشاركتها في المعرض مشروع عبارة عن مجموعة من الأراضي السكنية في سلطنة عمان وفي ولاية المصنعة بمنطقة بوعبالي تحديداً.

راية جروب

وبدوره أعلن مدير عام شركة راية جروب العقارية أحمد الحمد ان الشركة ستطرح خلال المعرض حزمة فرص عقارية و استثمارية متنوعة وذلك بطرح أراضي زراعية وسكنية وتجارية بمواقع مميزة وبمساحات متعددة وأراضي مرخصة لإقامة فنادق ومنتجعات على البحر مباشرةَ في سلطنة عمان، كما ستطرح الشركة أيضاَ العديد من الأراضي السكنية والاستثمارية في إمارة رأس الخيمة.
و أفاد خالد القحطاني مدير التسويق والمشاريع في الشركة أن مشاركة "راية جروب" ستتضمن أيضاً تسويق أراضي سكنية َ في سلطنة عمان وبولاية السويق تحديداً.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة المستقبل للتسويق العقاري انها ستشارك في معرض العقار الرمضاني الذي تنطلق فعاليات دورته الرابعة السبت وتستمر الى 25 الجاري في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت، تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت، كما يضم المعرض شركات متخصصة في تقديم الخدمات التمويلية الى جانب البنوك.

وقال المدير التنفيذي ل'المستقبل' اسامة عمر البحيري ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض حزمة مشاريع عقارية في السوق المصري الذي يشهد فرص نمو واعدة بالتوازي مع اقبال ملحوظ من المواطنين الكويتيين لتملك العقار في مصر، كما ان المعرض يمثل فرصة للتواصل مع العملاء وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية الى جانب 'متابعة اكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد، كما سيوفر المعرض للعملاء فرصة للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الانسب منها'.

واكد البحيري ان 'المستقبل' ستسوق خلال المعرض عددا من الوحدات الفندقية فئة 4 نجوم بنظام حقوق الانتفاع في قرية 'زوارا' في شرم الشيخ، وهو نظام يضمن تحملا اقل تكلفة ممكنة لتملك وحدة فندقية في شرم الشيخ مع توفير جميع الخدمات الفندقية المصاحبة، وامكانية البيع في اي وقت للاستثمار وتحقيق عوائد مجزية، او حتى تأجير حق الانتفاع بالوحدة والاستفادة من العائد المادي.

واوضح البحيري ان مشاريع الشركة في المعرض لن تقف عند هذا الحد وانما تمتد لتشمل تسويق مدن سكنية بتسهيلات ومزايا استثنائية، مشيرا الى ان 'المستقبل' اسست فرعا لها في مصر لمتابعة مشاريعها الجارية مع ضمان استمرار جودة الخدمات المقدمة لعملائها في اطار التزامها بتقديم خدمات ما بعد البيع.

وذكر البحيري ان 'المستقبل' استطاعت خلال الفترة الماضية ان تعد مجموعة من المنتجات المميزة لهذا المعرض لحرصها وادراكها ان هذه الفعاليات محل اهتمام كبير من الجمهور من مواطنين ومؤسسات، لذلك استعدت الشركة لطرح منتجات عقارية جديدة ستمثل مفاجأة لجمهور المعرض وفق رؤيتها التي تعمل على منظومة طرح المنتجات وفق شرائح مستهدفة تتمثل في رؤيتها واهتمامها بمنتج ومشروع دون آخر، حيث تواصل الشركة تسويق مشاريعها العقارية داخل وخارج الكويت، وفقا لقراءتها ودراستها للسوق العقاري واحتياجات ورغبات العملاء مع توفر فرص الاستثمار والعوائد المجزية فيها، مؤكدا ان الشركة تدرس مشاريعها العقارية بصورة جيدة قبل البدء في تنفيذها، بدءا بالمواقع الجغرافية الاستراتيجية لمشاريعها التي تتميز بقربها من مراكز الخدمات او تلك التي تتميز باطلالتها الطبيعية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلن بنك الكويت الدولي مشاركته في فعاليات معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه شركة المسار في فندق كورت يارد ماريوت.

وقال المدير التنفيذي للإدارة المصرفية للأفراد محمود بولند أن البنك حريص على المشاركة في مثل هذه المعارض العقارية المتخصصة والنابعة من الرغبة في تطوير القطاع العقاري في البلاد، من خلال خدمة 'عقاري مرابحة' التي توفر سكنا خاصا (فيللا - منزل خاص- أرض فضاء)، وذلك بشراء بنك الكويت الدولي السكن الخاص أو الأرض الفضاء وبيعها على العميل بالأجل لمدة متفق عليها وبربح معلوم. واوضح بولند أن الحد الأقصى للتمويل 70 الف د.ك (بحسب الشروط والمعايير) وتتميز 'عقاري مرابحة' بمرونة السداد ومرونة الأقساط وإمكانية السداد مع دفعة الأخيرة، وفترة السماح للقسط الأول بحد أقصى 6 شهور.

وذكر أن مشاركة بنك الكويت الدولي في مثل هذه المعارض تستكمل خطة البنك التسويقية الهادفة إلى التواجد الدائم في مختلف المعارض التي تقام في البلاد والتواصل مع العملاء الحاليين واستقطاب عملاء جدد، لعرض مختلف الخدمات والمنتجات المتميزة وتقديم خدمات مصرفية إسلامية متكاملة يتميز بها البنك بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود، كما يجسد رغبة البنك في الاستمرار بتطوير القطاع العقاري في البلاد في ظل الأهمية الكبرى التي يحظى به هذا القطاع من قبل المستثمرين كأحد روافد الاقتصاد الكويتي المهمة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.almasargroup.com/images/new%20images/aman.jpg

أعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات أنها ستطلق اليوم السبت معرض العقار الرمضاني بمشاركة نحو 40 شركة عقارية محلية وخليجية إلى جانب شركات التمويل وعدد من البنوك، ويقام المعرض تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، بنسبة مشاركات جديدة تبلغ 64.8 %.

وقال مدير عام 'المسار' سعود عبد العزيز مراد أن المعرض سيطرح في دورته الرابعة التي تستمر إلى 25 سبتمبر الجاري مشاريع عقارية بقيمة 7 مليارات دينار، متوقعا استقطاب نحو 8 آلاف زائر على مدار 4 أيام من عمره، استنادا إلى توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان، والنشاط العقاري الذي يشهد فورة في أدائه.

وأوضح مراد انه سيتم خلال فعاليات المعرض طرح المشروعات الاستثمارية العقارية بأنواعها كافة لتخدم مختلف أنواع وشرائح زوار المعرض والمهتمين واستكشاف الإمكانات الاستثمارية المطروحة في الكويت ومنطقة الخليج والدول العربية والأجنبية، إلى جانب طرح أحدث الأفكار العقارية والترويجية وإيجاد وسائل تسويقية حديثة، مشيرا إلى أن إقامة المعرض في شهر سبتمبر تتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية، لافتا الى أن الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة خاصة أنها استقطبت شريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية، وتتوزع هذه المشاركات في معرض العقار الرمضاني بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الأعمال، حيث يقدم المعرض فرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف أنواعه سواء فللا أو شققا سكنية أو حتى أرضا للبناء، كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الأوروبية.

وتوقع مراد استمرار التداولات القياسية للسوق العقاري إلى نهاية العام الجاري بدعم من عوامل عدة أبرزها وفرة السيولة وطرح الشركات الوليدة عددا كبيرا من المشاريع العقارية هذا العام بأسعار مقبولة، في الوقت الذي تؤكد المؤشرات والبيانات انه في حال استمرار السوق العقاري بأدائه القياسي نفسه خلال الأشهر التسعة الماضية فإنه من المتوقع أن تصل قيمة التداولات إلى 4.3 مليارات دينار، وهي قيمة أعلى بنحو 1.6 مليار دينار، وأعلى بما نسبته 59.6%، عن مستوى عام 2006 ومع ارتفاع السيولة، قد يتبوأ عام 2007 المرتبة الأولى في قيمة التداولات القياسية الاسمية، بعد تلك التي حققها السوق خلال عام 2003 وما بعده، رغم الاتجاه التنازلي في عامي 2004 و2005.

واستدرك مراد قائلا أن هذا الأداء القياسي للسوق العقاري لا يمنع الاعتراف بوجود حزمة من المعوقات أمام نمو السوق العقاري المحلي أبرزها عدم السماح للأجانب بتملك العقار إلى جانب وجود حالات للاستثمار العقاري بناء على علاقات فردية، و تباين خبرات المستثمرين، و ضعف التخطيط، فضلا عن ضعف الملاءة المالية لبعض مؤسسي المشاريع، عدم احتساب تكاليف التطوير النهائية، المبالغة في الإعلانات، و طرح أسهم بعض الشركات العقارية للاكتتاب العام بسعر مبالغ فيه.

وأكد مراد أن الطفرة العقارية التي تشهدها الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي حاليا ليست فقاعة، وإنما ناتجة عن نمو حقيقي وتطور كبير لاقتصاديات مجلس التعاون وارتفاع أعداد السكان المتأتي من زيادة العمالة الوافدة وزخم المشروعات التي يجري تنفيذها على قدم وساق بات قطاع العقار في دول مجلس التعاون الخليجي من أهم القطاعات الاقتصادية التي حققت أفضل أداء خلال الفترة الأخيرة.

[زيبق]

تنظمه 'آنة غروب' بين 5 و8 نوفمبر

حداد: معرض العقار الدولي يستقطب مشاريع ب 5 مليارات دولار 15% منها كويتية


http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-10-2007//318572_420006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/1-10-2007//318572_420006.jpg)
حداد ودشتي وعدد من ممثلي الشركات خلال الغبقة



01/10/2007 كتب أحمد فتحي:
قال مدير عام شركة آنة غروب لتنظيم المعارض مساعد الحداد إن حجم المشروعات المتوقع عرضها في المعرض الدولي للعقار سيتجاوز ال5 مليارات دولار، وإن هناك 15 شركة محلية وعربية وعالمية اشتركت في المعرض، متوقعا أن يزيد العدد إلى 20 شركة.
وأشار الحداد في الغبقة التي أقامتها شركة 'آنة غروب' للإعلاميين والشركات التي ستشارك في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي سيقام في الفترة من 5 إلى 8 نوفمبر المقبل، إلى التنوع الجغرافي الذي حرصت عليه الشركة في المشاريع المقدمة في المعرض، حيث ستشارك مشاريع من دول مجلس التعاون الخليجي والأردن ومصر ودول المغرب العربي وبريطانيا ودول أوروبية أخرى، الى جانب مشاريع في الكويت ستصل نسبتها إلى 15% من المشاريع المعروضة.
وأضاف ان الشركة تهدف من تنظيم هذا المعرض إلى تحقيق السبق والريادة كونه المعرض الأول المتخصص في العقار الدولي، حيث تم الترويج لهذا المعرض لضم شركات وجهات تمثل أكبر شريحة من العقار على المستويين المحلي والدولي.
وقال حداد ان من ضمن أهداف الشركة الارتقاء بالمستوى التنظيمي للمعارض والمؤتمرات والمعسكرات لخدمة المستهلك والجهات المشاركة على حد سواء، وتنظيم المعارض المميزة، التي تدفع عجلة الاقتصاد الوطني لبلوغ الهدف من جعل الكويت محطة أنظار العالم من جديد، بالإضافة إلى طرح أفكار سباقة وجريئة في جميع معارضنا ليتسنى لنا الوصول إلى أكبر شريحة ممكنة في داخل وخارج الدول. وذكر انه ستكون هناك محاضرات وندوات على هامش المعرض بمشاركة نخبة من الخبراء العقاريين لمناقشة القضايا العقارية المهمة مثل ارتفاع الاسعار، والتسويق الناجح وأمور أخرى كثيرة.
دشتي
من جانبه، أشار المدير التنفيذي للعلاقات الدولية للخدمات اللوجستية محسن دشتي إلى أن شركة آنة غروب أطلقت شعار 'العقار للجميع' على المعرض الدولي للعقار 2007، تماشيا مع أهداف الشركة من تعريف المستهلك والمستثمر في الداخل والخارج بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري سواء في دولة الكويت أو خارجها، وذلك من خلال استقطاب اكبر شريحة من أفضل الشركات العقارية والاستثمارية في الداخل والخارج للمشاركة في معارضها.
وأضاف ان خلق الأجواء المناسبة لجعل نشاط تنظيم المعارض والمؤتمرات يرتقي من مجرد معرض إلى ملتقى عالمي لرؤوس الأموال
مشاريع
ولفت دشتي إلى أن 'آنة غروب' تعد مشاريع ومعارض مختلفة من حيث النوعية والحجم بالتعاون مع جهات محلية، خليجية ودولية. فمن بعض مشاريعنا التعاون مع جهات أجنبية وسفارات على مستوى الملحق التجاري بصدد تنظيم أكبر ملتقى لشركات ومؤسسات البنية التحتية والمشاريع الضخمة في دولة الكويت عام 2008، حيث يضم هذا الملتقى العديد من الشركات الأجنبية والدولية المتخصصة في هذا المجال.
والفعاليات الاقتصادية في المنطقة بأسرها سبب آخر ويعد من ضمن أهداف الشركة.

[زيبق]

يتوقع حضور 1000 شخصية تعمل في مجال البناء

مكة تحتضن ملتقى العمران الدولي نوفمبر المقبل



جدة - أسامة بدوي:
تحتضن العاصمة المقدسة مكة المكرمة في الفترة من 10 إلى 15 نوفمبر المقبل الملتقى الدولي ال¯14 الذي تنظمه الجمعية السعودية لعلوم العمران وتحت عنوان »العمران في مكة المكرمة الواقع والمستقبل«.
ويتوقع أن يحضر الملتقى أكثر من ألف خبير ومختص وباحث من داخل المملكة وخارجها من المهتمين بمجال العمران, للتداول والنقاش وطرح أوراق العمل والبحوث والدراسات المتعلقة بمحاور الملتقى.
ويقام ضمن فعاليات الملتقى معرض عمراني متخصص لإبراز المشاريع العمرانية التي تشهدها مكة المكرمة والمشاعر المقدسة, على مساحة تزيد على أربعة آلاف متر مربع, وخطة بحيث يتمكن عشرة آلاف زائر من أهل مكة المكرمة من زيارة المعرض والاطلاع على ما تشهده مكة المكرمة من مشاريع عمرانية في الوقت الراهن والمستقبل القريب, التي تتجاوز كلفتها 100 بليون ريال فيما تقوم أكثر من 18 شركة عقارية بعملية التطوير العمراني في مكة المكرمة.
وأكد رئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العمران الدكتور سلمان بن تركي السديري , أهمية إقامة هذه الفعالية المهمة, موضحا أن موافقة خادم الحرمين الشريفين تأتي تجسيدا لاهتمامه بهذه الملتقيات التي تسهم في الارتقاء بالعلم والمعرفة وتعكس اهتمامه, أيده الله, بمكة المكرمة على وجه الخصوص.
وبين أن الجمعية تهدف من خلال هذا الملتقى إلى تسليط الضوء على المشاريع العمرانية التي تشهدها السعودية وخصوصا في الأماكن المقدسة.
وأوضح أن الجمعية السعودية لعلوم العمران نظمت خلال السنوات الماضية عددا من الملتقيات والمعارض الدولية في مدن المملكة المختلفة, كان آخرها الملتقى العمراني في الرياض وملتقى جدة العمراني.
من جهته قال رئيس اللجنة المنظمة للملتقى رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في مكة الدكتور فيصل بن محمد الشريف : إن الملتقى سيستضيف أكثر من 30 خبيرا يقدمون بحوثا ودراسات من داخل المملكة وخارجها ليتحدثوا في هذا الملتقى.
وبين أن اللقاء يهدف إلى إتاحة الفرصة للنقاش وتبادل الآراء بين المتخصصين لتطوير الأفكار وتنقيحها, وتحليل وتوثيق وتقويم المشاريع والتكوينات العمرانية, مع إيجاد السبل لتبادل الخبرات وإيجاد توجهات عمرانية تتلاءم ومتطلبات المرحلة التي نعيشها مع مراعاة احتياجات البيئة العمرانية السعودية وعلاقاتها بالبيئة الطبيعية والاجتماعية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت مديرة العلاقات العامة في شركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات ليالي عادل الجلوي ان معرض عالم العقار الثالث سيقام خلال الفترة من 21 الى 24 اكتوبر الحالي في فندق المارينا وقاعة الشيخة سلوى، برعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري وبمشاركة عدد من الشركات العقارية والتمويلية التي تمارس عملها داخل الكويت وخارجها.
وقالت ان اهم ما يميز معرض عالم العقار انه يعد بمنزلة التجمع السنوي للشركات والمؤسسات العقارية والاسكانية الكويتية، فضلا عن مجموعة كبيرة من الشركات الخليجية والدولية العاملة في القطاع العقاري.

وذكرت ان المعرض يهدف الى تسليط الضوء على انشطة وخدمات واستثمارات القطاع العقاري في الكويت وبيان مدى المساهمات الكبرى للشركات والمؤسسات الوطنية العاملة في القطاع العقاري الاقتصادي، والذين سيقدمون العديد من المنتجات والعروض الجديدة، خصوصا ان المعرض يعد بمنزلة النافذة التسويقية التي تطل منها الشركات العقارية على المستفيدين من انشطتها وخدماتها المتخصصة.

وقالت الجلوي ان الميزة التي يختص بها معراض عالم العقار بانه يتميز بعرض المنتجات والانشطة العقارية في منطقة الخليج العربي والمنطقة العربية والاوروبية، وان اكثر الشركات المشاركة لديها عروض جديدة لم تطرح بعد للمواطنين وسوف تطرح لاول مرة من خلال المعرض، ومن هذه العروض فلل وشقق للتمليك في الجمهورية العربية السورية وكذلك بعض الاراضي في سلطنة عمان وغيرهما من الدول.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قال المدير العام لشركة 'آنة غروب' لتنظيم المعارض والمؤتمرات المهندس مساعد الحداد أن جميع المؤشرات تدل على نمو سوق العقار بشكل ملحوظ، حسبما أبدت التقارير المالية، لافتا إلى أن الانتعاش الذي يشهده سوق العقار في الكويت هو نتيجة في زيادة حجم السيولة المتاحة لدى الأفراد والمستثمرين واستمرار تحقيق فائض مالي على مستوى الموازنة العامة للدولة، مما يدفع المستهلك والمستثمر على حد سواء إلى زيادة الإنفاق الخاص.

وأكد الحداد الدور المهم والفعال للمعارض العقارية في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار، لافتا إلى أن العقارات الخارجية تعرض في المعارض العقارية في الكويت وبأسعارها المميزة والأقل سعرا، مقارنة بالأسعار العقارية المحلية، فضلا عن أن أغلب العقارات الخارجية سواء خليجية أو عربية أو دولية حققت مبيعات عقارية كبيرة وإقبالا على معروضاتها العقارية رغم انتعاش سوق العقار المحلي في الكويت الذي يشهد صحوة عقارية كبيرة مثلما يحدث مع نهاية كل عام.

وأشار الحداد إلى أن العقارات المعروضة في المعارض العقارية أصبحت خلال الفترات الأخيرة محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة.

كما لفت الى أن توجه صغار المستثمرين لاقتناء العقارات الخارجية جاء لقوة العروض التي تقدم من قبل الشركات، في حين إن جميع العروض تعد مناسبة لهم من ناحية السعر والمناخ لاسيما أن هذه العقارات تحقق طموحاتهم في ظل وجود الأبنية الذكية في الدول المجاورة.

وكشف الحداد عن نية طرح شركة 'آنة غروب' فكرة العمل على تأسيس اتحاد كويتي للمعارض على الشركات القائمة والتي تعمل في مجال تنظيم المعارض في الكويت ويشمل جميع الشركات والجهات المهتمة في مجال تنظيم المعارض بمختلف أنواعها.

وقال أن الهدف من طرح هذه الفكرة هو 'جمع العقول المنيرة والخبرات العريقة التي تحتضنها الكويت في هذا المجال في سبيل تنظيم واحتضان أكبر المعارض الدولية على أرض الكويت كما هي الحال في دول المنطقة الأخرى لاسيما أن نمو صناعة تنظيم المعارض قد ارتفع إلى 40% في دول الخليج خلال العام 2006 حسب ما أشار إليه تقرير الاتحاد العالمي لصناعة المعارض Ufi'.
ومن جانب آخر اعلن الحداد أن شركة 'آنة غروب' استقطبت حتى الآن ما يقارب ال20 شركة من كبريات الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي سيقام خلال الفترة من 5 الى 8 نوفمبر المقبل والذي تنظمه الشركة .

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة »الحبيب للعقارات« عن مشاركتها في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي تنظمه شركة »انة جروب« لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 5 إلى 8 نوفمبر المقبل في فندق راديسون ساس. حيث تتمثل مشاركة الشركة في »أطلس للعقارات بإمارة الشارقة وغلادويش للعقارات بإمارة أبو ظبي والحبيب للعقارات بالكويت« ضمن خطة المجموعة لاستقطاب أكبر شريحة من المستثمرين.

وأشار المدير التنفيذي لشركة »الحبيب للعقارات« طارق الحبيب الى اهمية المشاركة في المعرض الدولي للعقار 2007، حيث تسعى من خلالها الشركة على تقديم الجديد في الاستثمار الناجح حيث شعار »استثمار واعد بأكبر عائد« خلال فترة المعرض، ويتمثل هذا الشعار في طرح مجموعة من المشاريع الرائدة والسريعة في العوائد، مثل مشروع امتلاك شقق في قصر قرطبة في واحة السيلكون بمدينة المعلومات بإمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، ذلك الصرح الكبير الواقع على شارع الإمارات الرئيسي.

ولفت الحبيب الى ان هذا المشروع سيكون نقلة نوعية كبيرة في الشرق الأوسط بمميزات وتسهيلات ميسرة وبمواصفات ذات جودة عالية وبأسعار مميزة تبدأ من 27900 دينار، وبطريقة سداد لمدة سنتين بدون فوائد، وإمكانية التأجير بأسعار مغرية في ظل الارتفاع الملحوظ في قيمة الإيجارات والعقارات في دبي.

واضاف خلال المعرض انه سيتم طرح المجموعة الثالثة لاراضي ام القيوين في فلج المعلا والمتوفرة فيها كافة الخدمات والبنية التحتية، بعد اقبال كبير من المستثمرين وذلك نظرا لارتفاع اسعار هذه الاراضي بحدود %40 في فترة ستة اشهر ونفاذ الكميات من الاراضي السكنية والتجارية والسكنية التجارية.

وقال »ان المنطقة تشهد طفرة عمرانية قريبة من الاراضي المطروحة حيث انشاء مدينة السلام التي تستوعب اكثر من 500 الف نسمة ومشاريع عدة شركات كبرى مثل شركة »اعمار الاماراتية« حيث بلغت مجموع كلفة المشاريع التي يتم انشاؤها في المنطقة اكثر من 40 مليار درهم اماراتي«.
واشار الى انه ولاول مرة يتم طرح اراض للتملك الحر %100 في منطقة »كنت« Kent التي تبعد ساعة واحدة من لندن، ذات المعالم التاريخية والتي فيها جامعة كنت الشهيرة، حيث تبدأ بأسعار من 2900 دينار فقط لمساحة تزيد عن 4000 متر مربع وهي اكبر مساحة يتم عرضها حتى الآن، والوثائق مصدقة من السفارة الكويتية ووزارة الخارجية البريطانية وبامكان المستثمر اعادة البيع في اي وقت، مضيفا بان هناك ايضا اراض في مناطق تعرض لاول مرة وبعضها تبعد نصف ساعة من قلب مدينة لندن.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلن المدير التنفيذي لإدارة الاستثمارات العقارية في شركة الفرص الكويتية خالد القلاف مشاركة الشركة في معرض عالم العقار الثالث الذي تنطلق فعالياته خلال الفترة من 21 حتى 24 اكتوبر المقبل.

وأوضح أن ارتفاع اسعار العقار في سلطنة عمان ماهو إلا نتيجة ارتفاع الخدمات المصاحبة غير النفطية وبذلك فإن المستثمرين الذين كانوا سابقين بالاستثمار في السلطنة كان لهم السبق في الاستفادة من هذا الارتفاع وجني الأرباح والذي وصل في بعض المناطق وبالتحديد مسقط وصلالة الى ما يقارب الثلاث أضعاف وخصوصا بعد الإعلان عن جملة من المشاريع التنموية في السلطنة إضافة الى عدد من القرارات الحكومية ومنها زيادة السعة البنائية للأرض التجارية وهو ما أدى الى ارتفاع كبير في عدد القطاعات كالتجاري والصناعي والذي انعكس بدوره على القطاع السكني.

وأفاد القلاف ان الفرص الكويتية تسير في الطريق الصحيح حيث انها لازالت حريصة على اختيار المواقع المميزة لمشاريعها والتي تساهم في تحقيق نسبة ربحية عالية مع توافر سهولة كبيرة في تسويقها مرة أخرى وهو ما يتفق مع رغبات العملاء وهو ما سيتضح من خلال المعرض حيث ستقوم الشركة بعرض مشروع جديد.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اكدت مديرة العلاقات العامة بشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات ليالي عادل الجلوي بأن وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري سيرعى افتتاح معرض عالم العقار الثالث من الشركات العقارية والتمويلية التي تمارس عملها داخل الكويت وخارجها خلال الفترة من 21 الى 24 اكتوبر الجاري.

واكدت الجلوي بان اهم ما يميز المعرض انه يعد بمنزلة التجمع السنوي للشركات والمؤسسات العقارية والاسكانية الكويتية اضافة الى مجموعة كبيرة من الشركات الخليجية والدولة العاملة في القطاع العقاري، مؤكدة ان القطاع العقاري في الكويت يعتبر من القطاعات ذات النمو المتواصل نظرا لأهمية هذا القطاع في تلبية احتياجات المواطنين خاصة ان القضية الاسكانية حيث تمل هاجسا كبيرا لدى العديد من المواطنين والمسؤولين على حد سواء.

وتابعت الجلوي الحديث عن المعرض وانه يهدف الى تسليط الضوء على انشطة وخدمات واستثمارات القطاع العقاري في الكويت وبيان مدى المساهمات الكبرى للشرركات والمؤسسات الوطنية العاملة في القطاع العقاري الاقتصادي، ولذين سيقدمون العديد من المنتجات والعروض الجديدة، خاصة ان المعرض يعد بمنزلة النافذة التسويقية التي تطل منها الشركات العقارية على المستفيدين من أنشطتها وخدماته المتخصصة.

وافادت الجلوي بان الميزة التي يختص بها المعرض بانه يتميز بعرض المنتجات والانشطة العقارية في منطقة الخليج العربي والمنطقة العربية والاوروبية، وان اكثر الشركات المشاركة لديها عروض جديدة لم تطرح بعد للمواطنين وسوف تطرح لاول مرة من خلال المعرض.

[زيبق]

خمس شركات تقدم جديدها في معرض عالم العقار الثالث


أعلنت مجموعة من الشركات العقارية مشاركتها في معرض عالم العقار الثالث الذي تنظمه شركة كويت اكسبو في قاعة الشيخة سلوى الصباح (فندق المارينا) في الفترة من 21 الى 24 اكتوبر الجاري.
وأكد خالد عبدالعزيز القطان - المدير العام لمجموعة آرام العقارية المشاركة في المعرض وقال: بالمناسبة ان مواكبة التطور السريع وتنوع الفرص الاستثمارية في انشطة السوق العقاري داخل وخارج الكويت مرهون بالتقييم السليم والجدوى الاقتصادية التي تعتمد على اسس علمية وموضوعية.
وأعلن ان المجموعة بصدد طرح مجموعة من العقارات والاراضي المختارة بعناية وبرؤية عقارية مدروسة في امارة رأس الخيمة والتي تشهد طفرة كبيرة في الاسعار فيها لقربها من مجموعة مشاريع استثمارية وذلك من خلال المشاركة في معرض عالم العقار الثالث.
وقال المدير العام لمؤسسة سالم مطر العقارية أحمد سالم مطر بمناسبة اعلان المشاركة في المعرض انه وبعد الاقبال على شراء الأراضي في سلطنة عمان، خصوصا في المنطقة الشرقية وفي ولاية صور بالتحديد، 'سنواصل توفير الفرص النادرة لزبائننا لاقتناصها والاستفادة منها، لان نجاح زبائننا هو نجاحنا'.
واضاف انه سافر بنفسه الى ولاية صور عدة مرات، وقام بنزهات بحرية قام بها بصيد الأسماك (الحداق) واستمتع بوفرة الصيد وبجمال الطبيعة وجمال الأجواء، واضاف أيضا انه قام بانتقاء الأراضي الأجمل من حيث المساحة والموقع والإطلالة.
واعلنت شركة داري غروب مشاركتها في معرض عالم العقار الثالث، وقال مدير عام الشركة مزاحم سالم المشايخي ان الشركة ستطرح عددا من المشاريع الاستثمارية العقارية في سلطنة عمان تتمتع بفرص استثمارية كبرى، منها اراض سكنية وتجارية في جميع ولايات السلطنة، بالاخص في ولاية المصنعة والسويق وهي اراض ساحلية مطلة على البحر بمساحات ومواقع مختلفة واسعار في متناول الجميع.
وقدر رئيس مجلس ادارة شركة العلا الدولية المتخصصة في العقار الدولي العوائد الاستثمارية على الاراضي التي تطرحها في المعرض العقاري ب 40 و55% خلال عام واحد، وقال ان الطفرة العقارية التي تشهدها دولة الامارات العربية المتحدة في مجال الاستثمار العقاري تتماشى مع حجم التطور الذي تشهده بقيمة القطاعات الاقتصادية في الدولة، متوقعا ان يشهد هذا القطاع مزيدا من الانتعاش خلال السنوات المقبلة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية ورغبة المستثمرين في ضخ مزيد من رؤوس الاموال في القطاع العقاري في الدولة.
وانضمت شركة راية غروب العقارية الى المشاركة في معرض عالم العقار الثالث وقال المدير العام م. احمد الحمد ان الشركة بصدد المشاركة في المعرض بالعديد من الفرص العقارية الاستثمارية.
وعرض المشاريع والفرص الاستثمارية التي ستقدمها الشركة خلال فترة المعرض، ومنها اراض سكنية في سلطنة عمان - ولاية السويق، تتميز بقربها من الطريق المؤدي الى مسقط - دبي، بالاضافة الى قربها من البحر، وبمساحات مختلفة تبدأ من 600م،2 وبأسعار تبدأ من (4400 دينار كويتي) ويمكن تقسيط الاراضي وذلك بالتعاون مع العديد من الشركات التمويلية.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alittihad.ae/assets/images/Economy/2007/10/10/260x195/12a-na-35347.jpg

يشارك منتجع ''ميناء الفجر'' في معرض ''سيتي سكيب ''2007 الذي سيقام بدبي بين 16 و18 أكتوبر الجاري في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، وتصل تكلفة المشروع إلى 800 مليون درهم وتقوم بتطويره شركة ميناء الفجر العقارية. وسيكون هذا المشروع الذي بدأ بناؤه على شواطئ البحر أول المشاريع العقارية الرائدة التي انطلقت في إمارة الفجيرة معلنة دخول الإمارة في سوق العقارات والسياحة العالمي وبالتالي أن تصبح محط اهتمام كبير من قبل المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. وقال عبدالرحمن العور المدير العام لشركة ميناء الفجر والمدير التنفيذي للتطوير في المكتب الخاص لسمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان: ''يسعدنا أن نشارك في معرض سيتي سكيب لهذا العام ونغتنم فرصة التعريف بمشروعنا الرائد.'' وأضاف العور: ''يشكل المشروع مجتمعاً فاخراً يتمتع بخصوصية كبيرة، وقد استوحيت تصاميمه من الطبيعة المحيطة به المتمثلة بجبال الحجر وخليج عُمان، ويتضمن المشروع مرافق فاخرة منها فندق خمس نجوم تديره مجموعة فيرمونت العالمية.''

وبتوجيهات رئيس مجلس إدارة الشركة سمو الشيخ الدكتور سلطان بن خليفة بن زايد آل نهيان سيكون مشروع ميناء الفجر بداية سلسة من المشاريع العقارية والسياحية الكبرى التي ستقام في إمارة الفجيرة. وكانت عمليات الإنشاء قد بدأت في وقت سابق من هذا العام، ومن المتوقع أن تنتهي قبل نهاية عام 2009 حيث سيضم المشروع عند اكتماله مرسى لليخوت و48 فيلا جبلية و13 فيلا سولاريوم و70 شقة مطلة على المرسى و10 محال تجارية. وسيكون معرض سيتي سكيب دبي 2007 أول محطة في جولة تعريفية إقليمية لمشروع ميناء الفجر تهدف إلى إبراز أهمية المشروع وتعريف المستثمرين ورجال الأعمال به في أرجاء الخليج العربي. والمعرض الإقليمي الذي يقام سنوياً يجذب أعداداً كبيرة من المستثمرين الإقليميين والعالميين والمطورين العقاريين والسلطات الحكومية وكبار المعماريين والمصممين وكبار المتخصصين في القطاع العقاري. ويعد تجمعاً سنوياً يقدم الأفضل في مجال العقارات والتصاميم المعمارية والتخطيط الحضري من جميع أنحاء العالم.

واختتم العور: ''سيتم اتباع أعلى المعايير العالمية للجودة خلال بنائنا لمشروع ميناء الفجر، وسنقدم للمستثمرين مشروعاً ذا جمالية خاصة، إذ لا يوجد مشروع عقاري في المنطقة يستفيد من الطبيعة الجبلية الخلابة ومخطط وفق أعلى المعايير.''

[الــ$ــستثــ$ــر]

من المرتقب أن تزيح سرايا الستار لتكشف عن رؤيتها الأكبر لعالم السياحة والسفر ، وذلك خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي 2007.

ولتتجاوز سرايا هذا العام ، رؤيتها في تطوير المشاريع والوجهات السياحية الفخمة ، وتنخرط في تقديم خدمات فريدة لزبائنها النخبة نحو رؤية أوسع وأشمل. تأتي مشاركة سرايا في معرض "سيتي سكيب" المزمع عقده في دبي ما بين 16 - 18 أكتوبر الجاري ، وللسنة الثالثة على التوالي كراع ذهبي من خلال احتلالها واحداً من المواقع الرئيسية داخل المعرض بمساحة إجمالية تبلغ 460 متراً مربعاً. ومنذ أن تأسست سرايا عام 2005 ، كان التزامها التام نحو تحويل المواقع إلى وجهات فخمة جلياً من خلال وجهاتها الثلاث ، وهي سرايا العقبة على البحر الأحمر في مدينة العقبة في الأردن الذي أطلق في أيار العام 2005 ومن المتوقع أن يتم تشغيل المشروع بحلول نهاية العام 2009 ، وجزر سرايا في إمارة رأس الخيمة في الإمارات العربية المتحدة الذي أطلق في كانون الأول 2006 خلال معرض سيتي سكيب ، وسرايا بندر جصة بالقرب من مسقط - في سلطنة عُمان والذي أعلن عنه في حزيران من العام 2006 خلال حفل توقيع مذكرة تفاهم.

وسيشهد جناح سرايا في سيتي سكيب الإعلان عن المزيد من وجهات سرايا التي تضيف معالمَ فريدة في كافة أرجاء العالم ، إضافة إلى استمرار المبيعات في مشروع سرايا العقبة والبدء بالبيع لمشروعي جزر سرايا وسرايا بندر جصة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قررت شركة «قطر الأولى» للتطوير العقاري الكشف عن مشاريعها المتميزة الجديدة من خلال معرض «سيتي سكيب 2007» المقرر إقامته من 16 إلى 18 أكتوبر الجاري في مركز المعارض الدولي في دبي. بهدف تعزيز حضورها في منطقة الشرق الأوسط وتماشياً مع طموحاتها المستمرة بأن تصبح الشركة السباقة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، ووفاء منها بتقديم حلول عقارية فاخرة وفخمة وعالية الجودة وخدمات متميزة وقيمة مضمونة لعملائها.

ومعرض "سيتي سكيب" الذي يقام للمرة السادسة، هو أحد أكبر الملتقيات الدولية في العالم، ويمثل الحدث الأكبر عالمياً والأكثر تنوعاً في مجال التطوير والاستثمار العقاري، ويعد إلى جانب المؤتمرات التي تعقد على هامشه حلقة مهمة لتطوير دورة العمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

وتعليقاً على المشاركة في معرض "سيتي سكيب 2007"، قال فهد الغنيم رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "قطر الأولى": "تعد المشاريع التي سيكشف عنها في "سيتي سكيب 2007" من الأركان الأساسية للتطوير العقاري الذي يعمل على تدعيم السياسات الصناعية وتحديد الأولويات الوطنية من جانب الحكومات المحلية. ستعمل "قطر الأولى" على استثمار مشاركتها في "سيتي سكيب" لتقديم عروضها المميزة إلى جانب تحقيق أكبر فائدة ممكنة من خلال التفاعل الحر والمباشر مع المستثمرين الإقليميين والدوليين، الأمر الذي يبقى المستثمرين والمؤسسات المالية على دراية تامة بمبادراتنا الاستراتيجية وأساليب التمويل المناسبة إلى جانب التوقعات المستقبلية لأعمالنا".

وتعد "قطر الأولى" الشركة الوحيدة في مجال التطوير العقاري التي تضمن للملاك تحقيق 25 في المائة من قيمة ممتلكاتهم من خلال تأجيرها لمدة ثلاث سنوات، كم أنها أعلنت مؤخراً انضمامها إلى مجموعة "آر سي تي للعطلات" العالمية وهي إحدى المجموعات التابعة لمؤسسة "واندهام وورلد وايد كوربوريشن" التي تتصدر لائحة المؤسسات العالمية العاملة في هذا المجال حيث تصل ممتلكاتها إلى أكثر من 55 ألف منشأة ومنتجع تتسم كلها بالرفاهية والفخامة في كل أنحاء العالم. كما ستعرض "قطر الأولى" وحدات "ابراج الاولى" للإيجار لفترات قصيرة كي تلبي احتياجات قطاع الأعمال والسياحة والراغبين في قضاء عطلاتهم في الدوحة، بالإضافة إلى أن ذلك سيجعل منها مصدر دخل مريحا وجيدا لملاكها. وأوضح الغنيم: "لقد تعهدت "قطر الأولى" بتعزيز وتحسين نوعية الحياة من خلال توفيرها لأرقى المستويات الإنشائية والأجواء المعيشية الأخرى المحيطة بها، ولذا فنحن ملتزمون ومصممون على الحفاظ على علاقتنا طويلة الآمد مع المستثمرين والشركاء وأصحاب الأعمال والزبائن في آن واحد".

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت شركة كازمير أكتاو للتطوير المحدودة (كازمير أكتاو)- إحدى شركات مجموعة كازمير القابضة والتي تأسست بهدف الاستثمار في قطاعات اقتصادية متعددة في كازاخستان عن مشاركتها وللمرة الأولى في معرض " سيتي سكيب" 2007 العقاري في امارة دبي من خلال طرح مشروعها الجديد لتطوير 35 مليون متر مربع لإنشاء مدينة أكتاو الجديدة على بحر قزوين في كازاخستان.

وقد أطلق المشروع الشهر الماضي، أيلول 2007، من قبل فخامة رئيس جمهورية كازاخستان نور سلطان نازيرباييف. وقد حضر حفل تدشين وحجر أساس مدينة أكتاو الجديدة بدعوة خاصة من فخامة الرئيس نور سلطان نازيرباييف سمو الشيخ عبدالله بن زايد آل نهيان- وزير خارجية الامارات العربية المتحدة، و معالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان- رئيس مجلس ادارة هيئة أبو ظبي للثقافة والتراث، الى جانب لفيف من رجال الدولة الكبار، رجال الأعمال المحليين والدوليين وشخصيات كازاخستانية كبيرة.

ويأتي المشروع بناءً على المعطيات الاقتصادية الواعدة للاقتصاد الكازاخستاني، مجسدا لطموح الرئيس نور سلطان نازارباييف، لتشجيع اقتصاد حديث، ولتقوية مبادرات القطاع الخاص، ولتطوير مجتمع مزدهر للمواطنة الحرة ذات مستويات معيشة عالية عن طريق تطوير بيئات حضارية تقدم صورة كازاخستان الحديثة. والمشروع عبارة عن مدينة متعددة الاستخدامات، تستهدف الاقتصاديات المتنامية ويأتي هذا المشروع ليوفر فرصاً استثمارية تتماشى مع النمو الكبير لصناعات الغاز، والنفط، والشحن، والنقل، والسياحة في محيط مدينة أكتاو التي تشغل موقعاً استراتيجياً على شواطئ بحر قزوين، والتي تم التخطيط لها وتنميتها لمواجهة هذه الاحتياجات التوسعية.

وإن المطور الرئيسي لمشروع مدينة أكتاو على بحر قزوين هي شركة كازمير أكتاو للتطوير المحدودة، وهي إحدى شركات مجموعة كازمير الرائدة. وقد تعاقدت كازمير أكتاو مع شركة ميلانيوم للتطوير الدولية "ميلانيوم" والمتخصصة بإدارة تطوير المدن كأستشاري استراتيجي للمشروع وذلك للاستفادة من خبراتها العالمية ولكونها العضو في مجموعة سرايا القابضة والعاملة في مجال الاستثمارات والتطوير العقاري والسياحي وإدارة العقارات.

" إن دور هذا المشروع الرائد هو إعطاء وجها عصريا وحديثا للإقتصاد الكازاخستاني الواعد من خلال مخطط توجيهي عام يوازن بيت متطلبات التطوير العقاري وبين إيجاد ضوابط تخطيطية ومعمارية للوصول إلى شخصية مميزة لهذه المدينة المتألقة على بحر قزوين". قال المهندس اسامه قباني، نائب الرئيس والمدير الإداري لشركة ميلانيوم.

وقد علق زياد أبو الراغب، رئيس مجلس إدارة شركة كازمير أكتاو: "إننا حريصون على أن يكون لنا حضور قوى يعكس رؤيتنا. وسيمنحنا هذا المعرض فرصة للتواصل مع المستثمرين على الصعيدين الإقليمي والعالمي، وفرصة شرح تفاصيل المرحلة الأولى وهي منطقة وسط المدينة مخصصة لأنشطة متعددة الاستعمالات تضم مناطقة سكنية فاخرة ومبان للمكاتب والفنادق وللأنشطة التجارية ". وأضاف أبو الراغب قائلا: "اننا في صدد إطلاق المرحلة الأولى من تنفيذ البنية التحتية للمشروع والتي تمتد على عدد من السنوات لتغطي 35% من المساحة الإجمالية للمدينة وستؤمن فرص استثمارية واعدة للمطورين العقاريين. علماً أن الكلفة التقديرية للمشروع تبلغ حوالي 40 مليار دولار لمدينة تستوعب مليون نسمة".


هذا وقد قال أمانجيلدي ماخاشوف، مستشار مجموعة كازمير أكتاو "نحن فخورون بأن تكون كازمير أكتاو المطور الرئيسي الأكبر في كازاخستان ولمدينة أكتاو على بحر قزوين، ولمساهمتنا في تحقيق التنمية الاقتصادية في كازاخستان وللاستفادة من أفضل القدرات العالمية في تحقيق أهدافنا لوضع كازاخستان على خريطة الاستثمار
العالمي."

وانه من الجدير بالذكر بأن المشروع سينفذ على مراحل عديدة وسيضم مناطق مختلفة مثل المنطقة الثقافية، المنطقة الطبية، المنطقة الأكاديمية، المنطقة الرياضية، منطقة المعارض التجارية، منطقة الصناعات الخفيفة والمخازن المرتبطة بها وغيرها من المناطق.


About كازمير أكتاو للتطوير المحدودة
شركة كازمير أكتاو للتطوير المحدودة (كازمير أكتاو) هي المطور الرئيسي لمدينة أكتاو على بحر قزوين لأكثر من 40 مليون متر مربع وتستهدف ما يقارب المليون من سكان هذه المنطقة. هي إحدى شركات مجموعة كازمير التي تأسست بهدف الاستثمار في قطاعات اقتصادية متعددة في كازاخستان. تعتبر كازمير أكتاو أكبر شركات كازاخستان للتطوير العقاري . تعتزم الشركة المساهمة في والاستفادة من الاقتصاد الكازاخستاني المتسارع النمو، وإيجاد فرص استثمارية في القطاع العقاري لمدينة أكتاو عند إطلاق المرحلة الأولى من الإنشاء في شهر أيلول 2007. المركز الرئيسي للشركة هو في مدينة الماتا في كازكستان وهي في صدد إنشاء مركزاً في مدينة أكتاو ومكتباً تمثيلياً في مدينة دبي.

[الــ$ــستثــ$ــر]

تشارك شركة تعمير الأردنية إلى جانب ما يزيد عن ألف شركة عقارية في معرض سيتي سكيب العقاري الذي يقام في إمارة دبي في الفترة ما بين السادس عشر وحتى الثامن عشر من تشرين الأول المقبل.

ويشارك في المعرض الذي يقام للعام السادس على التوالي حوالي120 دولة عربية وأجنبية.

وقال رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي للشركة المهندس خالد الدحله..إننا حريصون على المشاركة وتحقيق حضور قوي بين نظرائنا الإقليميين والتعريف بالمستوى المتقدم للقطاع العقاري في المملكة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

يستضيف مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 16حتى 18أكتوبر القادم فعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2007أضخم معرض عقاري للاستثمار والتطوير في العالم تحت شعار عريض يركز على البيئة، ومن المتوقع أن يستقطب الحدث أكثر من 500عارض وما يزيد على 30ألف زائر متخصص من ما يزيد على 100دولة.


وستقام خلال المعرض سلسلة من المؤتمرات والندوات تبرز الحاجة إلى معالجة القضايا البيئية والمتعلقة بالاستدامة في مشروعات التطوير العقاري وكذلك مواضيع ترشيد استهلاك الطاقة وما يسمى بالابنية الخضراء.

وتأخذ قضية الابنية الخضراء مساحات متنامية من الاهتمام في قطاع العقارات المزدهر في منطقة الشرق الأوسط.

وتتجلى الأهمية المتزايدة للمشاريع العقارية الصديقة للبيئة من خلال إدخال نظام تصنيف في الإمارات يعمل مجلس الإمارات للأبنية الخضراء على تطويره.
ووفقا لتقرير المنظمة البيئية العالمية دبليو دبليو اف وغلوبال فوتبرنت نتوورك تعد البصمة الايكولوجية في الإمارات وهي مقياس للطلب البشري على الأنظمة البيئية الأكبر بالنسبة لحصة الفرد في العالم.

وقد تحدث صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي عن هذا التحدي حيث أشار في مقابلة نشرت مؤخرا في مجلة بايبلاين إلى أن استغلال الطاقة غير مُرشّد في دبي واستهلاكها من الطاقة من أعلى المعدلات في العالم بل يزيد على استهلاك كل من هونغ كونغ وسنغافورة مثلاً.

وأوضح سموه أنه يتعين على دبي أن ترشد استهلاك الطاقة حيث لا يخفى على أحد أن ترشيد استهلاك الطاقة هو الأفضل لدبي.. مشيرا سموه إلى أن برنامج إدارة وترشيد استهلاك الطاقة سوف يوفر نحو 14بالمائة من إجمالي الطلب بحلول 2015.

و أضاف أن برامج الطاقة في دبي سوف تأخذ في الاعتبار الأبعاد البيئية وأولويات حماية البيئة فضلاً عن الطاقة الشمسية حيث ستعتمد دبي أيضاً على طاقة الرياح للوفاء باحتياجاتها من الطاقة.
ويهدف نظام التصنيف الذي يطوره مجلس الإمارات للأبنية الخضراء إلى وضع مؤشرات مختلفة تمكن الحريصين على البيئة من اتخاذ خيارات مبنية على بيانات حول المباني أوالشقق السكنية التي يريدون شراءها أو السكن فيها.

وتناقش ثلاثة مؤتمرات تنعقد بالتوازي مع معرض سيتي سكيب دبي هذا العام قضايا الاستدامة والتأثير البيئي.

ويكرس مؤتمر الهندسة المعمارية العالمي جلسة من جلساته للاستدامة في المدن والبصمات الايكولوجية والمشاريع العقارية محايدة الانبعاثات الكربونية حيث يقوم خبراء دوليون بمناقشة هذه القضايا ومن أبرزهم لندة مارند من دبليو اس بي السويدية وروبرت فان نويوس من أكلا بالامارات.
كما ستعقد ورشة عمل خاصة حول الطاقة الصفرية وحلول الأبنية الخضراء يديرها راسل غلشرست مدير الهندسة الفنية في شركة سكيدمور اوينغز اند ميريل الامريكية البارزة والتي صممت برج دبي أعلى مبنى في العالم.

وبالنسبة لتصميم الأبنية الخضراء سيتم أبراز التفكير الحالي واحدث التطورات من قبل الدكتور كين يانغ من شركة ليولن ديفيز يينغ البريطانية وتشاد اوبنهايم من شركة أو بنهايم للهندسة والتصميم الأمريكية ومانيت راستوغي من شركة مورفوجينسس الهندية وكيت اوتن من كيت اوتن للتصميم الهندسي من جنوب إفريقيا.

وسيكون من ابرز المتحدثين ماريو سينفيرانتي من شركة جرين تكنولوجيز في الامارات وخالد عوض من شركة مصدر بالامارات وشوان لنيهين ومبارك عبد الله من شركة نخيل بالامارات.
وسيتم خلال الحدث الثالث لسيتي سكيب مؤتمر تطوير لاستثمارات الفندقية والسياحية تسليط الضوء على التطوير السياحي المستدام في عرض توضيحي لكايل هايوود المدير التجاري في العربية للطيران.

[الــ$ــستثــ$ــر]

أعلنت أمس درة البحرين، منتجع سكني وترفيهي وسياحي في مملكة البحرين، عزمها على المشاركة في معرض العقارات السنوي، سيتي سكيب 2007، إذ ستسوق الكثير من عناصر رؤيتها العقارية تجاه هذا المشروع التي تتمثل في إيجاد وجهة سكنية وتجارية وسياحية عالمية المستوى التي توفر أسلوب الحياة الراقي في الجزر. من المتوقع أن يضم درة البحرين عند استكماله والإشغال الكامل له، ما يزيد على 60,000 مقيم دائم بالإضافة إلى 4500 زائر يوميّاً.

ويعتبر هذا المعرض الذي يقام في مركز دبي الدولي للمعارض في الفترة من 16 إلى 18 أكتوبر/ تشرين الأول، أكبر معرض عالمي للعقارات بين الشركات، وتبلغ مساحته هذا العام ما يقارب 70,000 متر مربع.

ومن المتوقع مشاركة ما يربو على45,000 عارض هذا العام بالإضافة إلى المستثمرين الإقليميين والدوليين، مطوري العقارات، الجهات الحكومية وشركات التطوير العقاري والمهندسين المعماريين ومهندسي الديكور من أكثر من 120 دولة.

وسيتمكن زوار جناح درة البحرين من التعرف على مدى التقدم الحاصل في الجزر الإحدى عشر من الفيلل السكنية، وبحث الفرصة الاستثمارية المتعلقة بالجزر السكنية فضلا عن التعرف على فرص الاستثمارية والعقارية المتاحة في المركز التجاري للمدينة.

كما سيتعرف الزوار على أحدث التطورات في ملعب الغولف بـ18 حفرة بتصميم إرني الس الفريد من نوعه المقرر أن تقام عليه البطولات الدولية، ولن تطلَّ على ملعب الجولف البديع التصميم الممرات والقنوات المائية لدرة البحرين فقط بل ستطل عليه الفيلل السكنية الفاخرة البالغ عددها 1400 فيلة وشقة.

كما سيتم كشف النقاب عن آخر المشروعات من الشركة المشتركة بين درة البحرين وشركة «تعمير» أحد النوادي البحرية الرائدة في المنطقة الذي سيوفر مساحة مرسى لما يقارب 400 قارب ويخت عبر مساحة تبلغ 700,000 متر مربع.

كما سيكون هذا النادي البحري موقعاً لقناة مائية وبيوت حضرية وشقق ومقاه عدة ومحلات تجارية تقع على شاطئ البحر في الممرات والمجاري المائية الدائرية. كما سيتم تعريف الزوار بالاتفاق المبرم مع «بيكون للتعليم»، وهي إحدى مزودي الخدمات التعليمية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة لإدارة مدرستين تضم كل منهما 1200 طالب فيما ستوفر إحدى هاتين المدرستين المنهج البريطاني وتوفر الأخرى شهادة البكالوريا الدولية.

وفي تعليق له بهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي لدرة البحرين، جاسم الجودر: «يعتبر معرض سيتي سكيب من أهم معارض العقارات في العالم. وبفضل إقامة هذا المعرض في دبي وقدرته على اجتذاب أكثر من 45,000 اختصاصي عقارات من جميع أنحاء المنطقة والعالم، سيوفر هذا المعرض لدرة البحرين فرصة ممتازة لتسويق رؤيتها للمستثمرين ومطوري العقارات». وأضاف «تتوافر لدينا فرص ممتازة للشركاء المتوقعين في جميع أنحاء المشروع: الفيلل السكنية، أراض ومشروعات العقارات التجارية بالإضافة إلى الفرص الإضافية المرتبطة بملعب الغولف بتصميم إرني الس المقرر أن تقام عليه البطولات الدولية والنادي البحري».

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة ماجيك هوم العقارية مشاركتها في المعرض العقاري الدولي 2007 الذي تنظمه شركة آنة غروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 5 الى 8 نوفمبر المقبل ويضم أضخم المشاريع العقارية داخل الكويت.

وقال رئيس مجلس الادارة في الشركة مؤيد السليم ان 'ماجيك هوم' تتمتع بكونها من انجح الشركات العقارية في مجال شقق التمليك من خلال خبرتها الرائدة في سوق العقار المحلي في تقديم الفرص العقارية المتعددة والمتنوعة للسكن او للاستثمار، حيث ان تملك الشقق اصبح فكرة ممتازة ومرغوبة للعديد من المواطنين والمقيمين لتلبية الاحتياجات الاسكانية المتزايدة والمساهمة في حل ازمة ارتفاع اسعار الايجارات واسعار البيوت السكنية.

واضاف: 'ان ادراك ماجيك هوم بتنامي سوق العقار بنسب متزايدة يدفعها بقوة لتقديم حلول عقارية واستثمارية في قطاع ادارة المشاريع ووضع استراتيجيتها الى جانب ان تعميم مفهوم الاستشارات الادارية والاستراتيجية التي تقدمها الشركة لعملائها يلاقي اهتماما بالغا وكبيرا في السوق العقاري، ويتماشى مع الطفرة العقارية التي تشهدها الكويت لتخلق سوقا قويا وقادرا على منح المتعاملين والمستثمرين مع الشركة شعورا بالامان والاستقرار المادي وخصوصا الخدمة التي تميزت بها 'ماجيك هوم'.

ولفت الى ان الشركة لديها خدمة مميزة وهي خدمة 'الشراء من اجل البيع' حيث لاحظ العديد من عملاء ومستثمري الشركة حركة تزايد البيع والشراء في آليات سريعة في الصفقات التي تعقدها الشركة بأسلوب الشراء من اجل البيع والاستفادة بربح ممتاز للمستثمرين الذين يتعاملون مع ماجيك والدفع الفوري من قبل الشركة او مستثمريها مما ادى الى اتخاذ قرار الشراء بصورة واعية وسريعة وتوفير السيولة لكل من البائع والمشتري.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلن عبدالله المطوع نائب رئيس مجلس ادارة شركة الحياة العقارية مشاركة الشركة في معرض عالم العقار الثالث الذي يقام في الفترة من 21 الى 24 اكتوبر الجاري بفندق المارينا قاعة سلوى الصباح.

واكد المطوع حرص شركة الحياة العقارية على طرح العديد من مشروعاتها العقارية السكنية والتجارية والصناعية في سلطنة عمان وفي مواقع تتميز بقربها من البحر، ومنها اكبر ميناء مستقبلي وهو ميناء الدقم (استثمارات 400 مليون ريال عماني)، التي تطرح لاول مرة في السوق العقاري الكويتي وبأسعار تنافسية لتلبية مختلف الرغبات والشرائح لعملائنا الكرام.

[الــ$ــستثــ$ــر]

قالت الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض يوني إكسبو UNIEXPO ان الشركات والجهات الراعية والمشاركة في معرض الاسكان الحادي عشر تواصل استعداداتها لافتتاح المعرض في الرابع من الشهر المقبل، الذي تقيمه جمعية المهندسين الكويتية وتعده وتنظمه UNIEXPO في فندق كويت ريجنسي بالاس.

ومن ضمن الشركات المشاركة قال المدير العام لمركز ساس لاعمال السكايلايت وخدمات الالمنيوم الانشائية المهندس عارف العوضي انهم الموزع والمورد الرئيسي المعتمد لشركة Rowad plasticinc في دولة الكويت وذلك لالواح البوليكربونيت الشفافة المتينة والقوية وغير القابلة للكسر والعازلة للحرارة، بالاضافة الى مواصفاتها الامنية الاخرى المعتمدة من قبل احدث المختبرات العالمية UL.

وذكر العوضي ان جناح الشركة في معرض الاسكان يعرض خدمات الشركة في المجالات التالية: المساعدة في عمل افكار للتصاميم الاولية للمشاريع السكنية او التجارية والاستثمارية بشأن اعمال السكايلايت، واطلاع العملاء على المواد الشفافة والبروفيلات التي تمكن من تصميم وتنفيذ جميع انواع السكايلايت بتطبيقات مختلفة كما يساعد المركز في عمل الحسابات الانشائية الخاصة بأعمال السكايلايت وعمل الحسابات الحرارية الخاصة بأعمال السكايلايت.

'المجموعة الأولية'
ومن الشركات الاخرى المشاركة قال المدير التنفيذي للمجموعة الاولية للتجارة العامة والمقاولات المهندس إبراهيم الشربيني ان معرض الاسكان يمثل اهمية كبرى باعتباره ساحة للتباري ولعرض احدث ما انتجته الشركات المتخصصة، حيث يطلع خلاله المواطنون على آخر ما توصلت اليه الشركات العاملة في قطاع الانشاءات بشكل عام. واضاف ان هدف المجموعة من وراء المشاركة هو تقديم كل ما هو جديد للزوار، حيث تعرض المجموعة في جناحها احدث التقنيات من العوازل والاصباغ.

ولفت الشربيني الى ان سوق الكويت لمواد البناء في تقدم دائم في ظل حركة البناء الواسعة في الكويت، وشدد على ان الحكومة يحسب لها ما تقدمه من تسهيلات جيدة جدا للمواطنين بشأن الرعاية السكنية. واختتم المهندس الشربيني تصريحاته، مشيرا الى ان المجموعة ستقدم لزوار معرض الاسكان الحادي عشر اصباغ كريستال كمنتج وطني جديد.

و قال مدير عام شركة الميلم وشعلان محمود شعلان انه يسر الشركة ان تنضم الى تلك التظاهرة التي يجمعها معرض الاسكان وتضم النخبة العاملة في مجال الانشاءات والبناء.

واشار الشعلان الى ان شركتهم التي يعود تاريخ تأسيسها الى عام 1986 اصبحت اليوم احدى الشركات الرائدة في مجال التجارة والمقاولات الكهربائية في دولة الكويت، وقامت بتنفيذ الكثير من المشاريع الكهربائية والميكانيكية بجدارة وتميز، بالاضافة الى نشاطها التجاري الذي يغطي جميع المواد الكهربائية لسد حاجات المقاولين في هذا المجال. واختتم شعلان تصريحاته، مؤكدا ان شركة الميلم وشعلان تمثل اليوم مجموعة واسعة من الشركات العالمية المشهورة التي تمتاز بالجودة والنوعية العالية بأسعار مناسبة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة 'اعمار العقارية' انها تستعرض مجموعة مشاريعها الدولية التي تتجاوز قيمتها 228 مليار درهم (65 مليار دولار) خلال معرض 'سيتي سكيب 2007'. وقالت تسعى 'اعمار' من خلال مشاركتها في هذا الحدث الذي يعد اكبر المعارض العقارية والاستثمارية والتطويرية في المنطقة الى التعريف بالانجازات التي حققتها في مجال توسيع النطاق الجغرافي لاعمالها.

وتعكس مجموعة المشاريع التي تستعرضها 'اعمار العقارية' مدى تنوع الخيارات الاستثمارية التي توفرها الاسواق الناشئة للمستثمرين في العالم.

وتلقي 'اعمار' الضوء على مجموعة مشاريعها العالمية التي دخل العديد منها حيز التشغيل مما ساهم في تعزيز العائدات التي تحققها من عملياتها على المستوى الدولي. وكانت 'اعمار' قد اطلقت عددا من المشاريع الكبرى في كل من مصر، والمملكة العربية السعودية، وباكستان، وتركيا، والاردن، وسوريا، والمغرب والهند وسط استجابة استثنائية من المستثمرين.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-10-2007//322849_390003.jpg

اعلنت شركة ابيار للتطوير العقاري انها تعاقدت اثناء مشاركتها في معرض 'سيتي سكيب' مع اندري بوتمان التي تعد واحدة من كبار مصممي الديكور الداخلي في العالم، ومن اجل بث الحياة في اوصال احد مشروعات الشركة.
وقال مرزوق الرشدان نائب الرئيس والعضو المنتدب في شركة ابيار. لقد تم التعاقد مع هذه المصممة الفرنسية بهدف تقديم تصميمات الديكور الداخلي في واحد من المشروعات الفاخرة التي سنقدمها من ضمن مشروع "اكاسيا افنيوز"، وسيكون ذلك اول مشروع تقوم هذه المصممة بتنفيذه في مدينة دبي.
واضاف: 'يبدا تقديم اقصى مستويات الانماط المعيشية الفخمة مع التصميم الداخلي، لذلك فاننا نعرب عن بالغ سرورنا ازاء توصلنا الى علاقة عمل خاصة مع اندري بوتمان التي قدمت لنا مجموعة من افضل اعمالها'.
وقد حضر الى سيتي سكيب مدير التطوير التجاري سيريل بوتمان. وقالت بوتمان بالمناسبة انها مسرورة جدا لحصولها على فرصة للعمل مع شركة ابيار في مدينة دبي.
واضافت: 'باتت دبي تحظى بمستوى عالمي من الشهرة في شتى انحاء العالم، والكل يتحدث عن انجازاتها وتاريخها المثير للاعجاب. كما انه من الممتع حقا العمل في مدينة تكون بمنزلة ورشة عمل دائم'.
ووفق مجلة 'انتيريور ديزاين' التي ادرجت بوتمان في قائمة 'قاعة الشهرة' العالمية في عام 1987، فان هناك مجالات قليلة جدا في شتى جوانب عالم التصميم لم تترك هذه المصممة بصماتها عليها.
وقال الرشدان: سيتم تعزيز اول مشروع تقوم بوتمان بتصميمه في دبي بالمستلزمات والمواد العصرية الفخمة المناسبة ليكون متوافقا مع معايير التصميم الداخلي.
وعلاوة على ذلك كله، ستنعم جميع الشقق في مشروع 'اكاسيا افنيوز' بالخدمة الراقية من قبل منتجعات 'انسانا' Angsana Resorts & Spas.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-10-2007//322847_390006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-10-2007//322847_390006.jpg)

قالت شركة المزايا القابضة، انها تستكمل ومؤشر المزايا العقاري، مشاركتهما في معرض سيتي سكيب العقاري. وقد حققت الاجنحة العائدة للشركة اقبالا منقطع النظير من قبل الزوار والمتخصصين والمحللين العقاريين والمستثمرين منذ اللحظة الاولى لافتتاح المعرض، حيث شكلت اجنحة المؤشر الثلاثة وجناح الشركة نقطة استقطاب للراغبين في التعرف بالارقام والتقارير على واقع السوق العقاري في المنطقة، وتكوين صورة واضحة عن اكثر القطاعات رواجا من بين القطاعات العقارية في المنطقة.

واضافت: اعرب الزوار عن اهمية وجود مثل هذا المؤشر العقاري في اسواق المنطقة الخليجية، في ظل غياب المعلومات الشفافة التي تعكس حركة العقارات في المنطقة. كما اشادوا بالتقنية العالية وسهولة استخدام الموقع الالكتروني وشمولية المعلومات التي يمكن استقصاؤها من خلال الخدمات والروابط الموجودة في الموقع.

وقالت المهندسة سلوى ملحس، نائب رئيس اول لتطوير المشاريع في شركة المزايا: 'ان ردود الفعل التي لمسناها عند زوار اجنحتنا المختلفة تزيدنا ايمانا بما نقدمه من مشاريع، وتثبت صوابية السياسة التي نعتمدها في اختيار مشاريعنا. لم نفاجئ بالاقبال والتجاوب الذي شهدناه منذ اللحظة الاولى للمعرض، لان الزائر يدرك قيمة المشاريع والافكار التي نعرضها من خلال سيتي سكيب'.

واضافت: 'جميع الآراء التي تلقيناها حتى الساعة هي وسام اضافي على صدر الشركة، ونحن سنعمل على الاستفادة من جميع الطروحات البناءة التي اعطيت حول مؤشر المزايا العقاري من اجل تطوير الموقع وتحديثه، وزيادة كم ونوعية المعلومات الموجودة وضمان وصولها الى اكبر عدد ممكن من ذوي العلاقة بالشأن العقاري، اينما وجدوا'.

[الــ$ــستثــ$ــر]

اعلنت شركة مونتريال الوطنية المحدودة انضمامها للشركات والجهات الرسمية المشاركة في معرض الاسكان الحادي عشر، الذي تقيمه جمعية المهندسين الكويتية وتعهد وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض Uniexpo خلال الفترة من 4 الى 8 نوفمبر المقبل في فندق كويت ريجنسي بالاس.
وقال المدير التنفيذي لشركة مونتريال الوطنية جعفر بسيسو ان الشركة تمثل امتدادا للشركة الام Ncwwf المحدودة في كندا وتنتج الابواب من ألواح الخشب الصلبة منذ عام ،1979 مشيرا إلى أن شركة مونتريال قد دخلت السوق الدولي قبل 25 عاما، حيث يصدرون الى المارتينيك وكوراكاو والولايات المتحدة الاميركية واوروبا والشرق الاوسط ويتم تصنيع الابواب من الخشب الصلب الاستوائي المعروف تجاريا بالماهوجاني الابيض، حيث يتم اختيار جميع مكونات الباب بعناية فائقة وفقا لاستخدامها ووفق طلبات العملاء.
واعلن بسيسو ان الشركة تستعرض جديد انتاجها في جناحها في معرض الاسكان الحادي عشر.
'الواوان للتجارة العامة'
ومن الشركات الاخرى المشاركة شركة الواوان للتجارة العامة والمقاولات، قال رئىس مجلس ادارتها عريفي الواوان ان الشركة حريصة على التواجد في الشركات المشاركة بتظاهرة معرض الاسكان التي تستقطب كبرى الشركات المتخصصة.
وذكر ان شركته تمارس نشاطها منذ 25 سنة ماضية، حيث تقوم بتنفيذ جميع اعمال الالمنيوم بجميع الالوان وتنفذ الشركة المطابخ من جميع الانواع 'الالمنيوم، حديد، زنكوت مجلفن، ستانلس ستيل، خشب صاج والسنديان'، كما تقوم الشركة كذلك بعمل جميع ما يلزم لتنفيذ العمل من رفع القياس الى التصميم على الكمبيوتر الى التنفيذ في المصنع الى التركيب في الموقع والتشطيب النهائي.
كما تقوم الشركة بانتاج اعمال الحديد المشغول والدرابزينات والاسوار والابواب والبرادات والثلاجات واجهزة التبريد.
'غرغور الخليج العربي'
وتشارك شركة غرغور الخليج العربي في معرض الاسكان وبالمناسبة، قال مديرها العام فادي البيطار ان اكمال معرض الاسكان لدورته الحادية عشرة من عمره بات عرفا ومناسبة تتكرر في كل عام مثل اي مناسبة رسمية اخرى، لكن هذه السنة لها نكهة مختلفة، خصوصا ان المعرض ينطلق في اجواء انفتاح اقتصادي واسع تترافق مع نهضة عمرانية كبيرة وسريعة تشهدها الكويت.
واضاف ان شركة غرغور الخليج العربي تعتبر معرض الاسكان احدى قنوات الاتصال مع المواطنين وشركات المقاولات والمقاولين والمهندسين ومع قطاع كبير من المهتمين بعالم السيراميك، ومن هنا جاء حرص الشركة على المشاركة في معرض الاسكان لاطلاع المواطنين على كل ما هو جديد سواء من تقنيات السيراميك او في عرض المنتجات الجديدة.
وعما ستقدمه الشركة لزوار المعرض من جديد، قال البيطار انه بعد دراسة وافية لاحتياجات السوق المحلي في مجال السيراميك، من حيث تعدد الخيارات والاختيارات الملائمة للطبيعة المناخية والاستخدامات الخاصة لدولة الكويت، خصوصا دول الخليج بشكل عام مع المحافظة على الذوق والجودة العالية.
واضاف ان الشركة ستعرض على زوار المعرض منتجات مصنع الشمس العماني الذي ينتج اجود انواع سيراميك الحوائط والارضيات من جميع المقاسات والمواصفات الخليجية المطلوبة في معظم الوزارات والمؤسسات الحكومية، مشيرا الى انه مع ازدهار حركة العمران وانتعاشها في السنوات القليلة الماضية بات سوق الكويت لمواد البناء امرا اساسيا لمواكبة هذا التقدم، مشيرا الى ان الحاجج لمواد اساسية يتم تصنيعها في الكويت هو شيء جوهري وملح وذلك كي نتمكن في المستقبل من الاعتماد على المنتج المحلي من مواد البناء، كما نعتمد في الوقت الحالي على المواد المستوردة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/18-10-2007//322845_390005.jpg

اعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات انها تعرض مجموعة من مشاريعها العقارية خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي 2007 الذي يقام في مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات ويستمر حتى اليوم.

وتعد الشركة من اكبر المستثمرين في جزيرة النخلة جميرا في دبي، حيث تضم قائمة المشاريع التي تنقذها بما فيها فيرمونت بالم ريزيدنس Fairmont Palma Residence وبالم ريزيدنس Palm Residence وبالم غولدن مايل Palm Golden Mile ومملكة سبأ Kingdon Of Sheba ونادي ايفا لتملك اليخوت IFA Yacht Ownership Club.

وقال بياراس مورياتي، نائب الرئيس لبرامج العطلات في 'ايفا للفنادق والمنتجعات': يعد سيتي سكيب محطة مهمة على جدول اعمالنا كونه واحدا من اضخم المعارض العقارية في منطقة الشرط الاوسط، وتتيح لنا المشاركة فرصة لتعريف العملاء ورجال الاعمال بقائمة مشاريعنا المتنامية، ويشهد هذا المعرض اهتماما كبيرا، حيث نتطلع الى النجاح الذي سنحققه من خلال هذه المشاركة. وتمارس ايفا للفنادق والمنتجعات نشاطها في كل من الامارات ولبنان والمملكة المتحدة والبرتغال وفرنسا وجنوب افريقيا وكينيا وزنجبار ونامبيا وجزر السيشل وتايلند ومنطقة البحر الكاريبي. وتسعى الشركة الى التوسع وانشاء منتجعات في مناطق جديدة فضلا عن تعزيز وجودها في المناطق التي تعمل فيها حاليا، وستوفر هذه الخطوة للمستثمرين والعملاء التمتع بمرافق ذات جودة عالمية من خلال شبكة من الفنادق والمنتجعات السكنية الى جانب العديد من الوجهات السياحية لقضاء العطلات.

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.alaswaq.net/files/image/large_65062_11472.jpg

انطلقت صباح يوم الثلاثاء الماضي الموافق 16-10-2007 فعاليات المعرض العقاري الضخم "سيتي سكيب دبي 2007"تحت شعار عريض يضع البيئة وسلامتها أولا،لكن الأهداف التجارية لا يمكن إخفاؤها بالنسبة لنحو 800 عارض، وكذلك بالنسبة لشركة (اي ار ار الشرق الأوسط) التي تنظم فعاليات المعرض.

ومع أن مدير مجموعة سيتي سكيب، روهان ماروها يقول أنه من الصعب حصر قيمة المشاريع العقارية المعروضة تحت سقف المعرض، لا ينفي إحصائية سابقة لموقعنا قدرت قيمة هذه المشاريع بترليون دولار وتشكل هذه القيمة ثلاثة أضعاف العائدات النفطية الخليجية في عام، والتي تقدر بنحو 250 مليار دولار".

وتوقع المسؤول أن يدخل 45 ألف زائر سيتي سكيب هذا العام معظمهم مستثمرون عقاريون ومهنيون من 120 دولة، ليكون المعرض حسب قوله "ليس الأكبر على مستوى العالم بل الأكثر تنوعا عالميا".

ويرد ماروها على سؤال يتعلق بالمبلغ المالي المطلوب توفره للزائر الذي يريد الاستفادة من المعروضات العقارية المتنوعة السكنية والتجارية والصناعية بقوله"المطلوب كحد أدنى 5 ملايين دولار، فسيتي سكيب موجه بالفعل للباحثين عن استثمار عقاري ناجح، ونحن نضع كل الشركات العقارية ومشاريعها تحت سقف مركز التجارة العالمي في دبي، ونوفر للمستثمر المحتمل كذلك شركات التمويل، كما تشارك البنوك أيضا، وكل ذلك تمنح فرصة حقيقة للراغبين في الاستثمار، وكذلك للعارضين".
ومع قص شريط افتتاح المعرض رسميا أمكن رؤية عدد كبير من المشاريع العقارية الجديدة التي لم يسبق للشركات الكشف عنها، مما يؤكد أن سيتي سكيب بات حدثا معترفا به من قبل "هوامير العقار الخليجي" الذين يطورون مشاريع بمليارات الدولارت من بينهم شركة إعمار العقارية الإماراتية، التي عرضت بعضا من مشاريعها في الدولة وخارجها، وكذلك شركة نخيل التي بدأ جناحها كعين تظهر رؤية دبي، فيما عرضت دار الأركان السعودية مشاريع قيمتها تتجاوز الـ100 مليار ريال، وكذلك فعلت الديار القطرية لكن بقيمة مشاريع أقل، وهؤلاء جميعا رعاة بلاتينيون للحدث، فيما لبست كل من سرايا القابضة وتعمير وسام الرعاية الذهبية.

وفي قطاع الأحداث أطلقت شركة تعمير الأردنية المبيعات في أضخم مدينة سكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط في الأردن، وهي مدينة الجيزة التي ستوفر نحو 16 ألف وحدة سكنية بحلول العام 2012.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة الاتحاد العقارية (شركة مساهمة عامة مدرجة في بورصة دبي) سيمون عزام لموقعنا "إن الأعمال الإنشائية في مشروعها "موتور سيتي" تتسارع لتكتمل بحلول عام 2009، مع نجاح المرحلة الثانية من إحدى مكوناته السكنية.

ويعلق سيمون على أهمية مشاركة شركة عمرها 20 عاما في فعاليات المعرض بقوله "سيتي سكيب بواية عالمية لمشاريعنا، كما أن المشاركة أصبحت جزءا رئيسا لاستراتيجيتنا وقد جنينا ثماره على مدار السنوات الخمسة الماضية".

ولأول مرة كشفت شركة "ليمتلس"، ذراع التطوير العقاري العالمي لـ"دبي العالمية"، عن مشروع مدينة الوصل في السعودية الذي أطلقته منذ أيام بقيمة 45 مليار ريال سعودي.

ويقع المشروع وفقا لحديث الرئيس التنفيذ للشركة سعيد أحمد سعيد للأسواق.نت "شمالي مدينة الرياض ويمتد على مساحة قدرها 1411 هكتارا (14.1 مليون متر مربع)، ويتألف المشروع من عدة أقسام مرتبطة فيما بينها، ويضم أكثر من 60 ألف وحدة سكنية، فضلا عن المكاتب والفنادق والمرافق التعليمية، ومراكز التسوق والصالات الرياضية، وقد تم تصميمه بأسلوب يتكامل مع البيئة الطبيعية لوادي حنيفة المجاور".

وفي جناح الشركة يتسابق فريق المبيعات لاصطياد أبناء الجالية الهندية وسحبه أفرادها إلى مشروع الشركة، التي أطلقته مؤخرا في الهند بكلفته تبلغ 12 مليار دولار أمريكي، ويمتد هذا المجمع على مساحة 4 آلاف هكتار ليكون أكبر مشروع متعدد الاستخدامات بالقرب من ولاية بنغالور الهندية.

ويفسر خبير عقاري التقاه موقعنا على عجالة نمو المعروض العقاري في سيتي سكيب بدرجة كبيرة مقارنة العام الماضي بتحسن مستويات الشفافية والتحسينات التي طرأت على القوانين وحوكمة الشركات ووضع الثوانين أولا؛ حيث عدها العامل الرئيس لتعزيز ثقة المستثمرين بصورة أفضل بسوق التطوير العقاري بمطقة الشرق الأوسط.

ومنذ إطلاق سيتي سكيب لأول مرة عام 2002 احتاج الحدث لخمس سنوات حتى يصبح الأكبر من نوعه في العالم، حينها أقيم على مساحة 50 ألف متر مربع ومشاركة 32 ألف محترف ومستثمر عقاري من 107 دول، وحطمت دورة العام الماضي الأرقام القياسية بالإعلان عن مشاريع تبلغ قيمتها 160 مليار دولار، وهو نمو بسبعة أضعاف عن الـ20 مليار دولار التي أعلنت من قبل في سيتي سكيب 2005، أما سيتي سكيب 2007 فيقام على مساحة 70000 متر مربع، ويشارك فيه نحو 800 شركة وبنك، ويتوقع أن تشهد قيم المشاريع التي ستطلق 25% مقارنة بالعام الماضي.

ومع ذلك لا ينكر المراقبون وحتى المطورون العقاريون والجهات الرسمية المعنية أن هناك المزيد الذي يمكن إنجازه من جهة نظر تشريعية للمساعدة في سوق عقارية مستقرة وواضحة المعالم تستقطب ثقة المستثمرين الأجانب".

وينعقد المعرض الذي يستمر ليومين آخرين تحت شعار بيئي هو البيئة أولا، لذلك رسخت الشركة المنظمة سلسلة من الندوات والمؤتمرات التي تقام على هامش الفعالية لمعالجة القضايا البيئية وهي القضايا التي آثارتها منذ أشهر موقع الأسواق .نت، حين أكد أن المباني الخضراء تستحوذ اهتمام المطورين العقاريين الجدد، لكن مبنى واحدا قائما حتى اللحظة لا يطبق هذا المفهوم بمعناه الحقيقي في كل منطقة الخليج.

وتأخذ قضية المباني الخضراء وفقا لبيان صحفي وزعته الشركة المنظمة على الصحفيين مساحات متنامية من الاهتمام بقطاعات العقارات المزدهر في الشرق الأوسط.

وكان حاكم إمارة دبي الشيخ محمد بن راشد دق ناقوس الخطر في مقابلة صحفية حين أشار إلى أن استغلال الطاقة غير مرشد في دبي واستهلاكها من الطاقة من أعلى المعدلات في العالم ، بل يزيد على استهلاك كل من هونغ كونغ وسنغافورة مثلا.

[الــ$ــستثــ$ــر]

شهد معرض سيتي سكيب دبي 2007 حضورا سعوديا مميزا هذا العام، بمشاركة حوالي 25 شركة تطوير وتسويق عقاري ومكاتب هندسية تحتل جميعها حوالي ثلاثة آلاف متر مربع من ساحات العرض، ويتقدم الشركات السعودية المشاركة كل من مجموعة تنميات ودار الأركان وسناسكو الحنو وجوار ومدينة المعرفة الاقتصادية وكتان وأساس.

وشهدت أجنحة تلك الشركات في صالات العرض إقبالا كبيرا من الزائرين الذين توافدوا للاطلاع على المشروعات المعروضة مثل شمس الرياض ومشروع برج المقام ومشروع الوصل في الرياض إضافة إلى مشاريع الشركات السعودية خارج المملكة مثل مرسى عجمان ومركز الشارقة للاستثمار.

وقال رئيس محموعة تنميات العقارية الشيخ سليمان عبد العزيز الماجد إن معرض سيتي سكيب هذا العام شهد زيادة كبيرة في المساحة وعدد وحجم الشركات المشاركة مما يعزز ثقة المستثمرين العقاريين فيه، مشيرا إلى أنه كان ينبغي تحديد مواعيد أفضل لهذا المعرض العالمي حتى لو تعارضت مع مواعيد معارض أخرى، وزيادة مدة المعرض التي تقتصر حاليا على ثلاثة أيام فقط؛ لأن معرض سيتي سكيب هو الأكثر اهمية كون النشاط العقاري يلامس جميع الفئات ويحرك جميع الأسواق.
وتوقع الماجد أن يشهد السوق العقاري السعودي طفرة كبيرة خلال السنوات العشر المقبلة، حيث يعاني السوق حاليا عجزا كبيرا في الوحدات السكنية بمقدار 1.5 مليون وحدة سكنية وسيرتفع هذا العجز مع استمرار الزيادة السكانية والتطور الاقتصادي.

وأوضح الماجد أن السوق العقاري السعودي لا يزال حاليا في مراحل بدائية ولم يدخل بعد مرحلة التطوير الحقيقي، ولكن مع ارتفاع مستويات الدخل للمواطنين السعوديين نتيجة الطفرة النفطية وتوفر السيولة، فإن من حق هذا المواطن أن ينعم بسكن أفضل وهذا أوجد طلبا كبيرا على المعروض حاليا.

وأشار الماجد إلى أن مجموعته تركز على إسكان ذوي الدخل المتوسط في أكثر من منطقة داخل المملكة، مبررا ذلك بأن الطبقة الوسطى السعودية تنمو بشكل مستمر، كما أشار إلى تطور التنظيمات العقارية في المملكة لجذب الاستثمار الأجنبي ودخول عدد من المستثمرين السعوديين في شراكات مع المستثمرين الأجانب لتطوير مشروعات في المملكة.

وأضاف الماجد أن مجموعته -وبعد تنوع إستثماراتها داخل المملكة وفي الإمارات وتركيا- تضع أعينها الآن على شمال أفريقيا وهي المنطقة التي وصفها الماجد بأنها لم تحظ بالقدر الكافي من التطوير العقاري.

من جهته قال مدير عام شركة دار الأركان المهندس سعود القصير "إن مشاركة شركته في المعرض تستهدف عرض فكر وإمكانيات وإنجازات الشركة في السوق السعودية أمام المستثمرين والمطورين العقاريين الإقليميين والدوليين لتحفيزهم على الاستثمار في أكبر سوق عقارية في المنطقة تعاني من ندرة المطورين العقاريين القادرين على توفير كميات كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية المطلوبة".

وقال "إن المشاركة تستهدف أيضا تحقيق التبادل المعرفي مع كافة الجهات المشاركة في المعرض بما يحقق التلاقح الفكري المنتظر" مشيرا إلى أن شركته -ومنذ تأسيسها- تعمل فقط في السوق السعودية لقناعتها بأنها السوق الأكبر والأقل مخاطرة لكونها سوق عرض وطلب حقيقي تحتاج إلى كثير من المطورين لتنميتها لتتمكن من معالجة الفجوة المتزايدة بين العرض والطلب.

وتعرض "دار الأركان" مجسما كبيرا لمشروع شمس الرياض خطف الأضواء في المعرض ولاقى اهتماما كبيرا من الزوار، ويعتبر هذا المشروع الأضخم من نوعه الذي ينفذه القطاع الخاص في المملكة على مساحة خمسة ملايين وتسعة وخمسين ألف متر مربع على بعد 23 كيلو مترا من وسط الرياض في أحضان وادي حنيفة، وقد انتهت الشركة من أعمال البنية التحتية في المشروع، وتباشر حاليا أعمال البنية الفوقية، على أن تنتهي كل الأعمال في 2011.

وتطور "دار الأركان" كذلك مشروع التلال في المدينة المنورة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، كما تطور أيضا مشروع القصر على مساحة 816 ألف متر مربع في الرياض ويتكون من 86 بناية سكنية وتجارية و43 بناية تجارية، إضافة إلى مبنى خاص للمكاتب، وستطرح الشركة وحدات المشروع لللبيع في أول يناير كانون ثاني 2008.

من جانبه قال نائب رئيس شركة سناسكو السعودية للتطوير العقاري طلال السريع إن شركته تشارك في المعرض بمشروع مركز الشارقة الاستثماري وهو مشروع متعدد الأغراض على طريق الإمارات على مساحة 32 مليون قدم مربع، مشيرا إلى أن الشركة لديها مشروع جديد تحت التطوير في السعودية كورنيش جدة بتكلفة تتجاوز 500 مليون ريال وسيبدأ العمل فيه خلال 2008 كما أن الشركة تستعد لمشروع سكني تجاري في الجزائر العاصمة.

وأوضح السريع أن السوق السعودية مقبلة على طفرة بسبب زيادة أسعار وعائدات النفط، وزيادة سكان المملكة وكذلك مع بدء التحرك لدراسة نظام الرهن العقاري الذي سيخلق طفرة غير مسبوقة خاصة مع زيادة السيولة في البنوك.

وأطلقت شركة "جوار" السعودية لإدارة وتسويق وتطوير العقار مشروعها "روابي أبراج البيت" الذي يتألف من 21 برجا في مكة المكرمة. وقد حظي المشروع، بإقبال متميز في أسواق المملكة نظرا لمميزات موقعه الفريد، حيث تتمتع أبراجه بقربها من المسجد الحرام وتتوقع الشركة أن يعزز اطلاق هذا المشروع في معرض "سيتي سكيب معدلات المبيعات وترسيخ مكانة الشركة في ضوء استثمارها في عديد من المشاريع الدينية في السعودية.

وتحتفل "جوار" بالذكرى السنوية الخامسة على تأسيسها في إطار مشاركتها في معرض "سيتي سكيب دبي 2007" ، كما سلطت الشركة الضوء على أحد إنجازاتها المتمثلة بتحقيق مبيعات وصلت قيمتها إلى نحو 2 مليار دولار في غضون خمس سنوات منذ انطلاق نشاطاتها (الدولار يساوي 3.75 ريال).

وتعد شركة "جوار" الوكيل التسويقي الحصري لمشروع "أبراج البيت" البالغة قيمته ستة مليارات ريال سعودي (مشروع وقف الملك عبد العزيز) الذي تم انشاؤه بالقرب من الحرم الشريف في مكة المكرمة. كما أعلنت الشركة خلال فعاليات "سيتي سكيب" للعام الماضي بيع "برج هاجر" وهو واحد من مشروع الأبراج السبعة، إلى مجموعة من المستثمرين من الكويت والسعودية من خلال اتفاقية بلغت قيمتها 2.2 مليار ريال سعودي.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة "جوار" الدكتور صالح حبيب: "إن (جوار) تلعب دورا حيويا في دفع عجلة تقدم الأسواق العقارية المزدهرة في المملكة والتي من المتوقع أن تشهد طفرة نوعية في مجال الإنشاءات تبلغ قيمتها نحو 484 مليار ريال سعودي بحلول العام 2010. كما تتطلع إلى الحصول دوما على دعم عملائنا وموظفينا الأكفاء الذين أبدوا التزاما وتفانيا عاليين في سبيل إرضاء عملائنا".

ويمتد مشروع "روابي أبراج البيت" على مساحة إجمالية تقدر بنحو 2.722.593 متر مربع، كما يضم أحدث المرافق عالية المستوى، بما فيها شبكة الانترنت والخدمات الأمنية على مدار الساعة والمصاعد عالية السرعة والمطاعم ومواقف السيارات والمرافق الطبية وأماكن الصلاة والمراكز التجارية.

وأطلقت شركة ليمتلس ذراع التطوير العقاري العالمي لـ"دبي العالمية" على هامش المعرض مشروع الوصل في الرياض بقيمة 45 مليار ريال ويعد المشروع الأول للشركة ضمن سلسلة مشاريع تعتزم تنفيذها في المملكة، ويقع المشروع شمال مدينة الرياض على مساحة 1411 هكتارا 14.1 مليون متر مربع)، ويضم أكثر من 60 ألف وحدة سكنية، فضلا عن المكاتب والفنادق والمرافق التعليمية ومراكز التسوق والصالات الرياضية.

وقال المدير التنفيذي في ليمتلس سعيد أحمد سعيد "إن الرياض تشهد زيادة سكانية سنوية بمعدل 150 ألف نسمة بنسبة 3% وهذا يتطلب إنشاء 50 ألف وحدة سكنية جديدة سنويا لمواجهة هذه الزيادة"، مضيفا "إن مشروع الوصل تم تصميمه ليحافظ على التراث المعماري التقليدي في السعودية وليوفر بيئة حديثة لما يزيد عن 200 ألف شخص".

وقال مدير ليمتلس في السعودية عبد السلام الجسمي "إن المشروع يتكون من ستة آلاف وحدة بما فيها الفلل وشقق من طراز تاون هاوس، كما يضم 3000 هكتار من المساحات الخضراء ومليون متر مربع مخصصة للمكاتب و2000 غرفة فندقية وثلاثة مساجد كبرى وسبعة مراكز تسوق ومستشفى واستاد رياضي".

[زيبق]

برعاية وزير التجارة والصناعة م.فلاح الهاجري

افتتاح معرض عالم العقار في 21 الشهر الجاري



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/d986a1db-a040-407b-a40e-22c2f9ced203_main.jpg
الكويت تشهد نهضة عمرانية كبيرة.


صرحت مديرة التسويق بشركة اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات هدى القبندي أن افتتاح معرض عالم العقار الثالث والمقرر اقامته بفندق المارينا قاعة الشيخة سلوى الصباح سيكون في موعده المحدد يوم الأحد 21/10/2007 تحت رعاية معالي وزير التجارة والصناعة م. فلاح الهاجري. وأفادت القبندي أن التحضيرات للمعرض سارية على قدم وساق من جميع العاملين بالشركة وقد تم التنسيق مع الشركات المشاركة في المعرض على تجهيز أجنحتها قبل يوم الافتتاح بيوم واحد حتى تتمكن تلك الشركات من تركيب وتشطيب الديكورات الخاصة بالأجنحة على أكمل وجه.

وعن الجديد في المعرض قالت القبندي لهذا المعرض تميز عن سابقيه من المعارض حيث انه تشارك بعض الشركات لأول مرة ولديها عروض جديدة ولأول مرة تعرض، كما أن العروض المطروحة من الشركات متنوعة وغير مركزه على بلد واحده وتوجد عروض في أغلب الدول العربية، وهذه فرصة لزوار المعرض حيث يمكن الاستفادة من هذا التجمع للشركات العقارية ومشاهدة كل العروض واختيار الأنسب لهم.

وتابعت القبندي بالقول ان المعرض مستمر لمدة أربعة أيام على فترتين صباحية ومسائية، وأعربت عن شكرها لكل الشركات المشاركة بالمعرض على مشاركتهم وعلى الله الموفق.

[زيبق]

«داري جروب» و «الأمراء» تطرحان مشروعاتهما في المعرض الدولي للعقار 2007



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/9115b6bf-c896-412b-8192-4634c1ea8e1f_main.jpgحسين دشتي
أعلنت شركة «الأمراء الدولية العقارية» مشاركتها في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي تنظمه شركة «آنة جروب» لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 5 الى 8 نوفمبر المقبل .

وصرح المدير العام رئيس مجلس الإدارة حسين دشتي حول هذه المشاركة ان «الأمراء الدولية العقارية» اصبحت في الوقت الحالي من كبريات الشركات العقارية في منطقة الخليج العربي لتسويق وبيع الاراضي في المملكة الأردنية الهاشمية وفي الكويت تحديدا . وأشار دشتي الى ان الشركة قد سبق لها المشاركة في المعارض العقارية وأرادت أن تتعامل مع مجموعة «آنة جروب» لما تمتلك من خبرات المسؤولين والموظفين من دراية واسعة وطموح فعال وما تستقطبه من كبرى الشركات التي تسوق العقار في الدول العربية والاجنبية.

لفت دشتي الى ان شركة الامراء ارادت من خلال هذا المعرض ان تخاطب جميع عملائها في السوق الخليجي بوجه عام والكويتي بوجه خاص فيما تقدمه من فرص تنافسية بالاسعار والفرص العقارية الحصرية بتقديمها مجموعة رائعة من الاراضي الزراعية، السكنية، التجارية، الاستثمارية، السياحية، الصناعية والوحدات السكنية «الفلل والشقق». وبين دشتي أن سوق العقار في الأردن يشهد طفرة غير مسبوقة وطفرة نوعية وتقدما سريعا وذلك لعدة اسباب منها عناية ورؤية الملك عبدالله الثاني عاهل الأردن وتشجيعه للاستثمار وعملية الانفتاح الاقتصادي التي تشهدها المملكة الاردنية الهاشمية على جميع الاصعدة وتوزيع الاستثمار على جميع محافظات الاردن بانشاء مدن اقتصادية حرة وما خصه للمفرق من اجل انتعاش الاستثمار بهذه المحافظة الحيوية وكذلك طـرح الـعـديـد مـن الـبـرامـج الـخدمية التي تخدم جمـيع المـحـافـظـات.

فيما أعلنت شركة «داري جروب» مشاركتها في المعرض. وصرح المدير العام في الشركة مزاحم المشايخي أن الشركة ستطرح عدداً من المشاريع الاستثمـارية العقاريـة فـي سلطنة عمان وبها فـرص استثمارية كبـرى، منها أراض سكنية وتجاريـة في جميع ولايـات السلطنة بـالأخص في ولايـة المصنعة والسويق وهـي أراض ساحليـة مطلـة على البحـر بمساحات ومواقع مختلفة وأسعـار في متناول الجميع ، وقال المشايخي ان التركيز على هاتين الولايتين لما بهما من مشاريع حكومية كبيرة من اهمها مشروع «المدينة الزرقاء» التي تصل قيمتها حوالي 20 بليون دولار وينتهي العمل بها عام 2020 وهي مدينة ساحلية متكاملة تقع على مساحة 35 كيلومترا مربعا على الساحل الشمالي من مسقط وعلى مقربة 30دقيقة من العاصمة العمانية، وتحتوي على وحدات سكنية وتجارية وفنـادق عالميـة وأعمال ترفيهية.

وأضاف «يعد هذا المشروع ثاني أكبر مشروع سياحي في المنطقة بعـد مشروع «ووتر فرونت» في دبي. ومن المشاريع الأخرى أيضا مشروع «المدينة الرياضية» في ولاية المصنعة بتكلفـة تصل الى «50 مليون ريال عماني».

وتتضمن المدينة صالات رياضية ومقار إقامـة اللاعبيـن وكل الخدمات المرافقة للبطولات من محطات وقود وطرق داخلية وأسواق، كما ستتضمن إنشـاء فنادق فئة «5 نجوم». وتقدر مساحة المشروع بحوالي مليون متر مربع وقد بلغ إجمالي التعامـل العقاري في سلطنة عمان خلال عام 2006 نحو 1095 بليون ريال عماني «5 بلايين دولار» بزيـادة ملحوظة ولافتـة عن عام 2005 تقـدر نسبتها بـ 109في المئة حيث سجل التعامل العقـاري آنـذاك 933 مليون ريـال وهي قفزة كبيرة في حجـم النشـاط العقاري في سلطنة عمـان .

http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/e5dca852-96e5-48b4-b152-53a8be29fa03_main.jpg
مزاحم المشايخي

[زيبق]

مجموعة معرفي ترعى وتشارك في معرض الإسكان الـ 11



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/17104e49-848f-423d-ad86-814d5f7c19bc_main.jpgحامد الشمري
انضمت شركة هندسة وصيانة التكييف داسكو إحدى شركات مجموعة شركات معرفي الى الشركات والجهات الراعية لمعرض الإسكان الحادي عشر الذي تقيمه جمعية المهندسين الكويتية وتعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO خلال الفترة من 4إلى 8 نوفمبر المقبل.

ويقول بهذه المناسبة مدير إدارة العلاقات العامة لدى مجموعة شركات معرفي حامد الشمري ان داسكو تعتبر الشركة الاولى الرائدة المتخصصة في صناعة فتحات التكييف المركزي المختلفة وفلاتر الهواء منذ عام 1964 حيث تولي هذه الصناعة الاهتمام البالغ لتلبية متطلبات مشاريع التكييف التي تحددها مكاتب الاستشارات الهندسية للقطاعين الحكومي والخاص على حد سواء، ولدى الشركة قسم التصدير الخارجي والذي يحتل جزءاً مهماً من نشاط مبيعات الشركة وخصوصاً لأسواق دول مجلس التعاون الخليجي. وأشار الى ان الشركة تقوم بتصنيع العديد من المنتجات الأخرى المتعلقة بمجال التكييف المركزي وخصوصاً مجاري الهواء «الدكت» وملحقاتها المختلفة وأنظمة التهوية المركزية والتي يقوم بها قطاع مقاولات التكييف وهو يعمل طبقا لأحدث المواصفات العالية. وأضاف ان لشركة داسكو نشاطاً تجارياً واسعاً يتمثل في امتلاكها للعديد من الوكالات التجارية العالمية المتخصصة في مجالات هندسية مختلفة وخصوصاً فيما يتعلق بالتهوية وفلاتر الهواء ومستلزماتها والمعدات الهندسية والميكانيكية الأخرى بالإضافة الى إكسسوارات الألمنيوم.

ويواصل الشمري استعراض نشاط شركة داسكو المميز في عالم صناعة الألمنيوم حيث تقدم الشركة لعملائها في معرض الإسكان الـ 11 خدماتها خاصة للراغبين في الحصول على ارقى اعمال النوافذ والأبواب والألمنيوم والواجهات والدرابزينات من خلال قطاعاتها المميزة وتصميماتها الحديثة والتي تتماشى مع البيئة المحلية وتجمع ما بين الخبرة العريقة واللمسات الأوروبية وذلك تلبية لمتطلبات المشاريع المختلفة من فلل ومجمعات سكنية وهيئات وغيرها وتقديم الإرشادات الهندسية المتعلقة بأعمال التكييف. وأوضح الشمري ان لشركة داسكو قسماً يعد من الاقسام البارزة وهو قسم الصبغ الذي تميز وانفرد في هذا المجال بصبغ الألوان الخشبية woodal. واختتم الشمري تصريحاته مشيرا الى ان الشركة قد حازت على شهادة الجودة العالمية 9001:2000 ISO، ويسرها الانضمام للشركات الراعية المشاركة في معرض الإسكان الحادي عشر.

ومن مجموعة شركات معرفي ايضا تشارك شركة الغزير للنجارة حيث يقول الشمري ان هذه الشركة تقوم على اعمال تصميم وصناعة الابواب والشبابيك منذ عام 1992 في السوق كما تعمل في مجال الأثاث المكتبي. واهم المشروعات التي قامت بها الغزير تصميم وإنشاء البوم الهاشمي «أكبر سفينة خشبية في العالم»، تصاميم وأعمال نجارة مشروع القرين السكني، تصاميم وأعمال النجارة لمشروع مركز طب الأسنان بجامعة الكويت، تصميم وأعمال النجارة لمشروع عبدالله المبارك، تصاميم وأعمال نجارة المدرسة المتوسطة للبنات بمنطقة الفردوس والجهراء وكذلك المدرسة الثانوية للبنات بمنطقة الزهراء وصباح الناصر، اما بخصوص تطوير أعمال الشركة، فإن السياسات والاستراتيجيات توضع وفقاً لوضع السوق المحلي وتنفذ من قبل الإدارة التنفيذية للشركة وجميع العاملين بها، وهي كفيلة بمواكبة وضع السوق والنمو المنظم بما يحقق النتائج المرجوه. ويقول الشمري ان استمرارية معرض الاسكان طوال هذه المدة «10 سنوات سابقة» يعد اكبر دليل على نجاحه وسوف تقدم الشركة لزوار جناحها كل ما هو جديد وحديث في مجال صناعة الابواب والشبابيك.

[زيبق]

«المدينة» تطرح مجموعة من الفلل في الخيران



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/c38c52cd-b63b-4b83-bd47-f6c1e0963415_main.jpgعبدالعزيز آل بن علي
أعلنت شركة المدينة للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة والمملوكة بالكامل لشركة المدينة للتمويل والاستثمار عن مشاركتها فى معرض العقار والاستثمار الذي ستنظمه شركة توب إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 21-24 أكتوبر 2007.

وصرح رئيس مجلس إدارة شركة المدينة للتطوير العقاري عبدالعزيز آل بن علي أن الشركة ستشارك في معرض العقار والاستثمار ممثلة بشركة المدينة للتطوير العقاري حيث ستقوم بتسويق المرحلة الثانية من مشروع فلل المدينة البحرية الواقعة في المنطقة الساحلية في منطقة الخيران.

واوضح بن علي أن عدد الفلل الذي سيتم تسويقها من المرحلة الثانية لمشروع فلل المدينة فى الخيران يبلغ نحو 108 فيلات سيتم بيعها على الراغبين من المواطنين والمقيمين باسعار مغرية تناسب جميع الشرائح وبتسهيلات متميزة في الدفع.

وذكر بن علي ان فلل المرحلة الثانية من مشروع فلل مدينة الخيران البحرية التي سيتم تسويقها خلال المعرض تتميز بتصميماتها الهندسية الرائعة والتي سيراعى فيها ذوقيات ورغبات واحتياجات المقبلين على الشراء مشيرة إلى أن جميع الفلل سيتم بناؤها بنظام ثلاثة أدوار مع المصاعد لكل فلة مع توفير الخدمات الترفيهية والتي يأتي في مقدمتها إنشاء حمامات السباحة مع توفير خدمة الكفالة لفترات متفاوتة لكل من التكييف والمصاعد والعوازل والكمبوروسورات وغيرها من الخدمات التي سيتم تقديمها لراحة الملاك.

[زيبق]

قسائم اللاجون سيتي تشهد إقبالاً واسعاً



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/20/5cc6c8b0-4392-4881-8d29-3f408d217df7_main.jpgم. جراح المطيري

عندما لا تغيب الشمس خلف الأفق، عندما لا تخجل الأمواج من البحر، عندما لا تخاف الأرض من مدينة. عندها تبدأ رحلتنا الى لاجون سيتي. في مايو 2004 أبصر مشروع لاجون سيتي النور على خليج أشبه بأرض أغرقها السكون الى ان أيقظت فيها الشركة الأهلية للمشاريع العقارية ورشة عمل وصلت ليلها بنهارها لتبدع ما أسمته «لاجون سيتي». وطالما كانت الشركة الأهلية للمشاريع العقارية السباقة في احتضان المشاريع العملاقة لتشكل جميع مشاريعها أحد معالم الكويت. فقد رسى مشروع لاجون سيتي على شواطئ خلابة في منطقة الخيران لنشهد بذلك ولادة مدينة متكاملة تتمتع بأراض فضاء بحرية وداخلية. ولأن المساحة تشكل أحد أبرز عناصر الراحة والاستجمام إذ تترك امام صاحبها فرصة الاستسلام لابتكاراته وتمنحه آفاقا واسعة، فقد شكلت المساحات الشاسعة احدى ركائز مشروع لاجون سيتي حيث تتراوح مساحة القسائم البحرية من 1200 متر الى 2000 متر مربع اما مساحة القسائم الداخلية من 640 مترا مربعا الى 1000 متر مربع. وسعياً الى توفير مساحة اكبر من المصداقية في التعاطي مع جميع المشترين في مشروع لاجون سيتي، صرّح المهندس جراح المطيري، نائب المدير العام في الشركة الأهلية للمشاريع العقارية قائلا «اردنا ان يكون مشروعنا متكاملا ليس من الناحية الهندسية وحسب بل ايضا من الناحية القانونية بحيث عمدنا على التأكيد ان جميع هذه القسائم تصدر معها وثيقة تملك صادرة من وزارة العدل.

[زيبق]

سيتي سكيب: الأغنياء يضاعفون ملايينهم والزوار يأكلون الشوكولاته




معرض سيتي سكيب دبي 2007 هو من أكثر المعارض العقارية تشويقاً وترقباً، ليس فقط على مستوى الشركات العقارية، بل من قبل الأفراد الباحثين عن منزل الأحلام، لذلك ليس غريباً ان يحاول سكان الإمارات والدول الخليجية القريبة زيارته لاقتناص أية فرصة قد توفرها الشركات المشاركمة ضمن مشاريعها، التي باتت تصنف اليوم في فئتين: مشاريع الأغنياء، ومشاريع متوسطي الدخل.

والملاحظ ان أغلب الزوار من متوسطي الدخل يخرجون من المعرض خاليي الوفاض فيما ينجح الأغنياء (المستثمرون) في ابرام صفقات عقارية تضاعف ملايينهم نتيجة العوائد المرتفعة.

ويفسر خبير عقاري عدم تمكن متوسطي الدخل من شراء العقارات التي ينشدونها بارتفاع أسعارها أو لعدم حصولهم على التمويل المناسب الذي ترتفع فيه أسعار الفائدة مع تسديدها على مدار 15 أو 20 سنة، الى مستوى سعر الوحدة السكنية بحيث يتراوح سعر الشقة المؤلفة من غرفتين وصالة بين 620 ألف درهم و1.5مليون درهم بعد التمويل، ويرى الخبير أن معظم المشاريع العقارية التي أعلنت عنها تحت يافطة متوسطي الدخل لا تناسب حجم المدخول المادي لهذه الفئة، وكانت أرخص شقة باعتها شركة المزايا القابضة العقارية وهي شركة مساهمة عامة في دبي بنحو 250 ألف درهم بمشروع يقع في بحيرات الجميرا، فيما باعت أغلاها بنحو 5.5 مليون درهم في مركز دبي المالي، وتقول نائب رئيس أول تطوير المشاريع والأعمال المهندسة سلوى ملحس للأسواق.نت «إن المزايا القباضة تركز على المسؤولية الاجتماعية وتعرف تماما أهمية شريحة متوسطي الدخل، لذلك أطلقت مشروع (كيو بوينت) بدبي وتركز في جميع حملاتها الدعائية على سكن متوسطي الدخل لأنها توصلت وبعد دراسات معمقة الى وجود جدوى استثمارية كبيرة في هذا النوع من المشاريع»، وتضيف سلوى «لقد تمكنا من بيع نصف مكونات المشروع وسنطرح المرحلة الثانية للتسويق مباشرة ونتوقع بيعه بالكامل خلال فترة قصيرة»، وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع كيو بوينت على سبيل المثال من 400 ألف درهم، ويشكل هذا المبلغ راتب موظف يتقاضى ستة آلاف درهم أو ستة آلاف ريال لمدة أربع سنوات كاملة، وهذا الرقم يشكل متوسط رواتب العاملين في منطقة الخليج. وبينما بدا مهندس إماراتي سعيداً بشراء فيلا سكنية ضمن مشروع عقاري بقيمة 1.8 مليون درهم منذ اللحظات الأولى لافتتاح المعرض ظهر التشاؤم على وجه الموظفين حسين وأحمد من بنك المشرق، اللذين عبرا عن استيائهما في حديث قصير للأسواق.نت من اسعار المعروض العقاري المرتفع واتفقا على أن أرخص شقة في المعرض لا تقل عن 270 ألف درهم بينما يبلغ راتبهم 6500 درهم وفي حال لجأا الى التمويل الطويل المدى، فإن سعر الشقة سيقفز الى الضعف، مما يعني انهما سيدفعان شهرياً 60? من راتبهما ثمنا للشقة. ورداً على سؤال يتعلق بمدى استفادتهم من المعرض قالا «لقد أكلنا الشوكولاته»، وبينما يأكل متوسط الدخل الشوكولاته الفاخرة في سيتي سكيب دبي 2007 يشكل المعرض حاضنة لإبرام عديد من الصفقات بين الأثرياء، فليس غريباً أن تبيع شركة ما أبراجاً بمئات الملايين من الدولارات. والسؤال الآن.. سيتي سكيب فرصة لمن؟ لهؤلاء الذين يأكلون الشوكولاته الفاخرة، أم للمستثمرين الذين يبرمون صفقات تفوق الخيال أحياناً؟ يقول رئيس مجموعة تنميات السعودية الشيخ سليمان الماجد للأسواق.نت اننا نحرص على تنويع مشاريعنا بحيث تستهدف جميع الفئات، لأنه استثمار ناجح ومطلوب»، ويتحدث الشيخ سليمان عن مجموعة من المشاريع المستقبلية تتوزع على الإمارات والسعودية.

ويتضح من كلام الماجد وهو من أكبر العارضين السعوديين في سيتي سكيب ان المعرض سيركز خلال الأعوام المقبلة على مشاريع متوسطي الدخل وسينال اسكان هذه الفئة اهتماماً كبيراً، أما مدير المجموعة لسيتي سكيب في آي.آر.آر. الشرق الأوسط روهان مارواها فيقول لموقعنا «إنه لا يعرف بالضبط نسبة مشاريع متوسطي الدخل في دورة العام الحالي، لكنه يؤكد انها في تنام مستمر، وهناك عدد كبير من الشركات العقارية الكبيرة والمتوسطة الحجم عرضت هذه النوعية من المشاريع». ومع استمرار اقتصادات الشرق الأوسط في تسجيل فوائض في ميزانياتها يعتقد على نطاق واسع ظهور عديد من المشاريع الانشائية لمتوسطي الدخل، خاصة في منطقة الخليج، لكن سيبقى ذلك مرهوناً باشباع الطبقات الغنية، حيث تحقق التجارة في العقار معها عوائد أكبر وسمعة أفضل، إذ تتباهى الشركات عادة ببنائها للأفخم والأرقى والأغلى، وقلما تتفاخر بالأرخص والأكثر اقتصادية، وهذه الفكرة الاجتماعية مع افكار غيرها كثيرة تحرم الفئة المعنية من حق المسكن حتى اللحظة.

[الــ$ــستثــ$ــر]

ينطلق غدا

معرض


عــــالــــــــــم العقـــــــــــــار


WORLD OF REAL ESTATE


فندق المارينا - قاعة سلوى الصباح

21 - 24 اكتوبر 2007


تنظيم

كويت اكسبو

[زيبق]

القحطاني: جمعية المهندسين تواصل جهودها لافتتاح معرض الإسكان الـ 11



http://www.annaharkw.com/annahar/Resources/ArticlesPictures/2007/10/21/2dab2a63-1e4d-4223-b294-dd51cb07582c0_main.jpgم. طلال القحطاني
تواصل جمعية المهندسين الكويتية استعداداتها للافتتاح المرتقب لمعرض الاسكان الحادي عشر بفندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 4-8 نوفمبر المقبل والذي تعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO ويقام تحت رعاية وزير الدولة لشؤون الاسكان وزير المواصلات وزير الدولة لشؤون مجلس الامة بالوكالة عبدالواحد العوضي. وبهذه المناسبة صرح رئيس جمعية المهندسين الكويتية م. طلال القحطاني ان الجمعية تواصل حشد امكانياتها وتراجع الترتيبات الاخيرة مع الشركة المنظمة للمعرض استعدادا للافتتاح المقرر في الرابع من شهر نوفمبر بحضور حشد من مسؤولي القطاع الاسكاني في البلاد والمهتمين بكل لوازم الانشاء والبناء.

ويقول م. القحطاني ان اقامة الدورة الحادية عشرة من معرض الاسكان يؤكد المكانة العالية التي بلغها المعرض والموقع المتقدم الذي بات يحتله على خارطة المعارض المتخصصة في الكويت مشيراً الى التطور الكبير الذي واكب دورات المعرض ومحافظته على تميزه وتفرده وقدرته على جذب اكبر عدد من الشركات والجهات الرسمية المتخصصة في مجال الاسكان والبناء.

ويرى م. القحطاني ان معرض الاسكان على مدى دوراته العشر السابقة قد نجح في فتح حوار جاد ومثمر حول حقوق الرعاية السكنية للمواطن وطرح المشكلة الاسكانية على طاولة البحث والنقاش لاسيما من خلال وجود قياديي القطاع الاسكاني والعاملين فيه ضمن ضيوف المعرض وزواره كما ان المعرض قد نجح في تقديم كثير من المعلومات وساهم في حل العديد من القضايا الفنية للمواطن الذي يتصدى لعملية البناء أو الصيانة وذلك من خلال برنامة المحاضرات الذي تتبني جمعية المهندسين الكويتية اقامته ضمن أنشطة وفعاليات المعرض حيث تقدم هذه الخدمة عبر لجانها المتخصصة المختلفة ومن خلال أعضائها المتخصصين طوال فترة اقامة المعرض.

[زيبق]

«المشكاة» تشارك في المعرض الدولي للعقار




أعلنت مجموعة «المشكاة العقارية» مشاركتها في المعرض الدولي للعقار 2007 الذي تنظمه شركة «آنة جروب» خلال الفترة من 5 ـ 8 نوفمبر المقبل ضمن كبريات الشركات العقارية التي أعلنت مشاركتها في المعرض. وأكد المدير العام لمجموعة «المشكاة العقارية» د. حسين حمزة ان مشاركته في المعرض الدولي للعقار تأتي انطلاقا من حرصه على التواجد في مثل هذه المعارض المهمة والتي نسعى من خلالها لكي نؤكد على الثقة التي نتمتع بها في أسواق العقار في الكويت.

وأضاف حمزة أن «المشكاة العقارية» تحرص دوما على كسب الثقة في كل ما تطرحه من أراضٍ سواء في الكويت أو خارج الكويت، مشيدا بالتجاوب مع العملاء الذين تعاملوا معه. وقال إننا لم نحصل على الثقة بالأقوال ولكن هذا ما لمسه جميع عملائنا الذين استثمروا في صلالة، تلك المنطقة ذات الطبيعة الساحرة والموقع الاستثماري المميز في سلطنة عمان وهذا ما سوف نقدمه في المعرض. ولفت حمزة إلى أن الاراضي التي ستعرض في صلالة هذا العام قد جرت عليها جميع الدراسات التي تجعلنا نستثمر فيها ونحقق عوائد مضمونة لأن مجموعتنا تتعامل وفقا لمنظومة عقارية متكاملة حتى نضمن لنا ولمستثمرينا العائد الجيد من الشراء.

وأشار إلى أن هذه الاستثمارات تؤكد تلك الثقة التي وضعتنا في مصاف الشركات الرائدة في المنطقة الخليجية والكويت وقد تحقق لنا الريادة إذ اننا نعمل دائما على وضعنا في مقدمة الشركات المرموقة وهذه الثقة التي نتمتع بها في الأسواق الخليجية وفي الكويت والتي نضعها دائما في مقدمة أولوياتنا.

وبين حمزة أن المجموعة ومن خلال حرصها على مكانتها والثقة التي تتمتع بها في الأسواق العقارية فانه سيتواجد بالمعرض بجناح مجموعة المشكاة العقارية المستشار القانوني جاسم حمزة للرد على جميع الاستفسارات القانونية التي تخص العقار وأموال المستثمرين، وحتى يكون المقدم على الاستثمار معنا مطمئنا على تعاملاته، وقد حرصنا على هذا الجانب حتى نرسخ تلك الثقة التي حصلنا عليها في السنوات الماضية. ووعد حمزة المستثمرين ان هناك مفاجآت استثمارية سوف نقدمها في هذا المعرض وهي عبارة عن مجموعة اراضٍ استثمارية مختارة في صلالة في سلطنة عمان وسيجد فيها المستثمر العائد الاكثر من رائع والمضمون.

[بوسعيد]

«الجزيرة» - محمد اليحيا

تشارك شركات عقارية سعودية في أكبر معرض للعقار الدولي بدولة الكويت والذي سيقام خلال الفترة من 4-7 شوال 1428 الموافق 5-8 نوفمبر 2007م ويتوقع أن تشارك في هذا المعرض قرابة 25 شركة عربية وعالمية منها دول مجلس التعاون الخليجي ومصر وبريطانيا وغيرها وسوف يستقطب المعرض مشاريع بأكثر من 5 مليارات دولار نصيب الكويت منها 15% كما ستشهد الكويت في العام القادم 2008م ملتقى لشركات ومؤسسات البنية التحتية وكذلك المشاريع الكبيرة بمشاركة شركات عربية ودولية مختصة في هذا المجال.

[بوسعيد]

تحت رعاية معالي وزير الأشغال العامة وزير الدولة للشئون البلدية
م. موسى حسين الصراف
يسر شركة فهرست دعوتكم لحضور حفل إفتتاح
معرض الكويت العقاري ( KUPEX )
وذلك في تمام الساعة 6:30 ماء يوم الإثنين 29 إكتوبر 2007
القاعة الماسية - فندق شيراتون الكويت

حيث عروض عقارية محلية وخارجية متنوعة

الرعاة : -

بلاتيني : بيت التمويل الكويتي / DOUBAI WORLD CENTRAL
ذهبي : شركة الخليج القابضة / دار الكوثر العقارية / باز للنظم العقارية الحديثة /
رسمي : GRAND / MAS / شركة أجوان الخليج العقارية


للإستفسار ت: 7947727
طلال

[بوسعيد]

اقتصــــــــــــاد
«الكويتية للإسكان» و«داماك» تقدمان مشاريع متنوعة
«عقار» تسوّق أبراجاً سكنية في الشعب والمهبولة خلال مشاركتها في معرض الكويت العقاري 29 الجاري

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200710/fn59-102507.pc.jpg تنطلق فعاليات معرض الكويت العقاري الذي تنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات 29 اكتوبر الجاري وتستمر حتى الأول من نوفمبر المقبل في فندق شيراتون الكويت، ويشهد المعرض هذا العام مشاركة واسعة لنحو 50 شركة عقارية ومؤسسة عقارية واستثمارية كبرى من الشركات الكويتية والخليجية والتي تتنافس على كسب ثقة ورضى عملاء السوق العقاري الاستثماري فى الكويت وذلك من خلال طرحها لمجموعة من المشاريع العقارية المتميزة ذات فرص استثمارية كبيرة لمشاريع عقارية تبلغ قيمتها نحو 4 مليارات دينار.
وحول مشاركة شركة عقار للاستثمارات العقارية في معرض الكويت العقاري ذكرت مسؤولة التسويق وضحة الرزيحان أن المشاركة تأتي في اطار محاولات الشركة لتكريس حضورها ومشاركاتها الفاعلة في النشاطات الاقتصادية بشكل عام والمعارض العقارية بشكل خاص لرغبة الشركة في التواصل مع عملائها الى جانب عرض جميع منتجاتها المختلفة مما يساهم بصورة كبيرة في التعريف بالشركة وبالتالي جذب مزيد من العملاء، مضيفة أن عقار ستطرح من خلال المعرض عدداً من المشاريع قيد الانشاء وتتضمن أبراجاً سكنية بنظام وحدات للتملك والايجار في كل من منطقتي الشعب البحري والمهبولة.
وأشارت الرزيحان الى أنه تم الانتهاء من انجاز مشروع المجمع السكني الخاص بأعضاء هيئة تدريس المدرسة الأمريكية في منطقة المهبولة وعلى مساحة 4000 متر مربع، وهو عبارة عن 86 وحدة سكنية بمساحات مختلفة وناد صحي وحمام سباحة ومسطحات خضراء ومواقف سيارات بالسرداب.
وأكدت أن هذا المشروع يُعد الأول من نوعه في الكويت والمنطقة بنظام البناء وفق متطلبات العميل والايجار المنتهي بالتملك، ويتيح للعميل اختيار موقع المشروع والمساحة التي تناسبه والتصميم الذي يرغب بتنفيذه.
وأوضحت كذلك أن شركة عقار للاستثمارات العقارية بصدد طرح العديد من المشاريع المشابهة في المستقبل القريب على عدد من العملاء مؤكدة حرص الشركة على تنفيذ مشاريع عقارية متميزة تلبي احتياجات شريحة كبيرة من العملاء.

الكويتية للإسكان

من ناحيته عبر عبد الرحمن عبد الله الحبيب ـ مدير ادارة العلاقات العامة بالشركة الكويتية للاسكان والتعمير القابضة الراعي الرسمي لفعاليات المؤتمر.
إن الشركة تبني وتسوق أبراجاً في السالمية وميدان حولي وحولي والفروانية والمهبولة بالاضافة الى تسويق 3 أبراج (مشروع أرباح) في منطقة الفنطاس وبرجين في الفنطاس أي تسويق 550 شقة تمليك خلال 18 شهراً مما يعد ذلك انجازاً كبيراً للشركة.
ولفت مدير العلاقات العامة بالكويتية للاسكان والتعمير القابضة أن تلك المعاملات الاستثمارية متوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية، منوها الى العديد من المشاريع العقارية الخليجية من خلال تأسيس شركات عقارية ومنها شركة مقاولات وشركة للتسويق في الكويت بالاضافة الى مصنع مواد أولية للبناء في البحرين من خلال استثمار 25 مليون دينار، وأن تلك الشركات نواة لتكوين كيانات عقارية مع شركاء استراتيجيين يمثلون مختلف الشرائح الاستثمارية في دول مجلس التعاون الخليجي بعد دراسة متأنية لاحتياجات السوق في هذه الدول.
وحول مشاركة شركة داماك العقارية قال مراد أجدي ـ مدير ادارة مبيعات الشركة أنها تأسست في عام 2003 باعتبارها الذراع الاستثماري لشركة داماك القابضة حيث قامت الشركة حاليا بتطوير مشاريع عقارية فاخرة تغطي مساحة 420 مليون قدم مربع وتنتشر في ست دول عربية وهي الامارات والسعودية وقطر والأردن ولبنان ومصر مما جعل داماك العقارية محل ثقة ما يزيد عن 10 آلاف عميل في مناطق متفرقة حول العالم.

تاريخ النشر: الخميس 25/10/2007

[زيبق]

تنطلق فعالياته 29 الجاري بمشاركة عدد من الشركات

«الأهلية للمشاريع العقارية» و«دار الكوثر» و«قطر الأولى» تشارك بمعرض الكويت العقاري


أعلن عدد من الشركات مشاركته في معرض الكويت العقاري الذي تنطلق فعالياته 29 اكتوبر الجاري برعاية وزير الأشغال ووزير الدولة للشؤون البلدية موسى الصراف.
وفي السياق ذاته أعلن مدير التطوير والأعمال في شركة قطر الأولى للتطوير العقاري ان الشركة تعتزم استثمار 400 مليون دولار منالسوق العقاري خلال السنوات الثلاثة المقبلة للاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها دول المنطقة وتصاعد الطلب على العقارات، وحول ما ستعرضه الشركة خلال معرض الكويت العقاري أكد القصار أن قطر الأولى وفرت لعملائها أربعة مواقع مميزة مطلة على الشاطئ من بينها: المرحلة الأولى من بورتو آرابيا، والمرحلة الثانية من فيفا بحرية، والمرحلة الثالثة من أبراج كارتير، ومشروع جزيرة اللؤلؤ بقطر.
ولفت إلى أن عملية بناء وتشييد «أبراج الأولى» في قطر التي بدأت في نهاية العام الماضي يتوقع بدء في تسليم الوحدات السكنية للعملاء في نوفمبر 2008.
وفي هذا الاطار تشارك الشركة الأهلية للمشاريع العقارية في فعاليات المعرض قال جراح المطيري نائب المدير العام إنه قدم تم التعاقد مع احدى شركات المقاولات الكبرى لتنفيذ مشروع «فلل البدرة».
وتشارك شركة دار الكوثر العقارية في فعاليات المعرض وتأتي هذه المشاركة بعد انضمام الشركة الى المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار ومقرها دبي وتمثيلها في منطقة شمال الخليج العربي وبالتحديد دولة الكويت، جاء ذلك في تصريح لمدير عام الشركة أحمد عبد الوهاب الصفار، أكد خلاله حرص الشركة على التواصل مع كافة الشرائح المهتمة بالاستثمار والتطوير في المجال الاقتصادي ولا سيما العقاري وذلك بعد أكثر من خمس سنوات من تقديم نخبة مشاريع عقارية واستثمارية في الخليج العربي وبعض المشاريع الدولية، وأكد الصفار على تعزيز التواصل مع كافة المهتمين بالقطاع من خلال مجموعة من نخبة المعارض العقارية.
واستعرض الصفار مشاريع الشركة في الحديث عن آخر أعمال تطوير مشروع برج لؤلؤة الخليج في امارة الشارقة موضحا انتهاء مراحل البناء الأولى.
الشركة في الحديث عن آخر أعمال تطوير مشروع برج لؤلؤة الخليج في إمارة الشارقة موضحا انتهاء مراحل البناء الأولى .

[بوسعيد]

«قطر الأولى» و«الأهلية للمشاريع» و«دار الكوثر» تنضم إلى الشركات المشاركة في «كيوبكس 2007»
http://www.alraimedia.com/Applications/NewsPaper/Images/Img1_4398.jpg
جراح المطيرى

http://www.alraimedia.com/Templates/images/print_economics.gif اطبع (javascript:print();)http://www.alraimedia.com/Templates/images/send_economics.gif ارسل المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=4398#formSecti on)http://www.alraimedia.com/Templates/images/floppy_economics.gif احفظ المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=4398)http://www.alraimedia.com/Templates/images/bigfont.gif (javascript:;)حجم الخطhttp://www.alraimedia.com/Templates/images/smallfont.gif (javascript:;)الخط الأساسي (javascript:;)




أعلنت مجموعة من الشركات العقارية الكويتية - الخليجية عن مشاركتها فى تقديم عدد من المشروعات العقارية الكبرى فى الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي.
وأعلنت شركة قطر الأولى للتطوير العقاري عن مشاركتها في معرض الكويت العقاري حيث ستقوم بعرض مشروع «لؤلؤة قطر»، وفي هذا الاطار كشف مدير تطوير الأعمال في الشركة محمد القصار أن المشاركة تأتي ضمن الحملة الترويحية الاقليمية وتشكل فرصة أوسع للقاء أكبر قطاع من العملاء الباحثين عن عقارات للتملك والاستثمار، لافتا أنها فرصة طيبة للتعريف بالمشاريع المميزة التي تسعى من خلالها الشركة لتقديم أفخم المنتجات العقارية بأفضل العروض. وأضاف القصار ان «شركة قطر الأولى للتطوير العقاري قامت بالاستجابة لمتطلبات السوق العقاري واهتمامات المستثمرين في مشاريع تطوير عقارية ملائمة للحاجات المتغيرة في سوق تحكمه قوى العرض والطلب من قبل المستهلك الذي لا يرضى بأقل من الجودة عنواناً»، مشيراً الى أن الشركة تهدف الى تمويل متطلبات السوق برؤية عقارية مبتكرة تعمل على توفير خدمات مثالية وعقارات تتسم بالفخامة والرفاهية الى جانب العمل نحو تنويع أعمالها بهدف التوسع وتعزيز مركزها الرائد بين الشركات العالمية.
وكشف القصار عن نية شركة قطر الأولى للتطوير العقاري في استثمار 400 مليون دولار في السوق العقاري خلال السنوات الثلاثة المقبلة للاستفادة في الطفرة العقارية التي تشهدها دول المنطقة وتصاعد الطلب على العقارات، وحول ما ستعرضه الشركة خلال معرض الكويت العقاري أكد القصار أن «قطر الأولى» وفرت لعملائها أربعة مواقع مميزة مطلة على الشاطئ من بينها: المرحلة الأولى من بورتو آرابيا، والمرحلة الثانية من فيفا بحرية، والمرحلة الثالثة من أبراج كارتير، ومشروع جزيرة اللؤلؤ بقطر. ولفت أن عملية بناء وتشييد «أبراج الأولى» التي بدأت في نهاية العامة الماضي يتوقع البدء في تسليم الوحدات السكنية للعملاء في نوفمبر 2008، معتبرا أن «اللؤلؤ قطر» من أكبر المشاريع العقارية في المنطقة وهو عبارة عن سلسلة من الجزر الاصطناعية التي تشكل مدينة متكاملة تقع على الجانب الشمالي لشاطئ مدينة الدوحة القطرية ويضم المشروع العديد من الأبراج السكنية والمجمعات التجارية وشاطئ خلاب بالاضافة الى بنية تحتية متطورة ومن المتوقع أن يستوعب المشروع ثلاثين ألف نسمة.
كما اعلنت الشركة الأهلية للمشاريع العقارية عن مشاركتها في فعاليات المعرض، وقال نائب المدير العام المهندس جراح المطيري أنه تم التعاقد مع احدى شركات المقاولات الكبرى لتنفيذ مشروع «فلل البدرة» حيث قامت الادارة الهندسية بالشركة باعتماد البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع بأقل مدة زمنية ضمن معايير عالية الجودة، كما تعاقدت الشركة مع احدى الشركات ذات الخبرة الواسعة في مجال تنسيق المواقع والحدائق للاهتمام بأدق تفاصيل المشروع. وأشار المطيري الى أن الأهلية للمشاريع العقارية قامت باصدار تراخيص مشروع فلل البدرة التي يقع ضمن مدينة لاجون سيتي في منطقة الخيران ويمتد على مساحة اجمالية قدرها 72136 مترا مربعا مؤلفة من 48 قسيمة بحرية مطلة على البحر، صممت الشركة 96 فيلا سكنية تصل مساحة أرضها الى 400 متر ومساحة البناء 400 متر، حيث قامت ببناء فيلتين على كل قسيمة وتتألف الواحدة من ثلاثة أدوار،الأرضي والأول والثاني، ولكل منها ارتدادها الخاص، وتتضمن الفيلا غرفة خاصة بالسائق في الدور الأرضي وملحقين لمواقف السيارات، كما يتألف الدور الأرضي من صالة استقبال وغرفة طعام وغرفة ضيوف ومطبخ وحمام بالاضافة الى حديقة داخلية، أمام الدور الثاني فيتألف من غرفة نوم رئيسية وغرفتين نوم وثلاثة حمامات وصالون عائلي وشرفة وغرفة خدم للغسيل وهناك حمام سباحة وارتداد خاص لكل فيلا تصل مساحته في بعض الفلل الى 360 متراً بالاضافة الى وجود أمن خاص على مدار 24 ساعة.
وتشارك شركة دار الكوثر العقارية في فعاليات معرض «كيومكس 2007» وتأتي هذه المشاركة بعد انضمام الشركة الى المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار ومقرها دبي وتمثيلها في منطقة شمال الخليج العربي وبالتحديد دولة الكويت، جاء ذلك في تصريح لمدير عام الشركة أحمد عبد الوهاب الصفار، أكد خلاله حرص الشركة على التواصل مع كافة الشرائح المهتمة بالاستثمار والتطوير في المجال الاقتصادي لا سيما العقاري وذلك بعد أكثر من خمس سنوات من تقديم نخبة مشاريع عقارية واستثمارية في الخليج العربي وبعض المشاريع الدولية، وأكد الصفار على تعزيز التواصل مع كافة المهتمين بالقطاع من خلال مجموعة من نخبة المعارض العقارية. واستعرض الصفار مشاريع الشركة في الحديث عن آخر أعمال تطوير مشروع برج لؤلؤة الخليج في امارة الشارقة موضحا انتهاء مراحل البناء الأولى وأكد على انجاز كافة الأعمال المناطة بالبرج خلال البرنامج الزمني المحدد، لافتا الى انتهاء شركة المملكة لخدمات الاستثمار ومقرها مسقط وشركة دار الكوثر العقارية على تسويق برجي C وA في المشروع والبدء في تسويق المرحلة B وطرحها خلال المعرض ومن خلال مقرها الدائم في حولي. وأضاف الصفار أن أبرز ما يميز برج لؤلؤة الخليج هو الموقع الحيوي في الشارقة، مؤكدا تقديم تسهيلات مالية بالدفع تصل الى 32 شهراً بنظام الأقساط بدون فوائد والذي يلزم تقديم دفعة 25 ونظام تقسيط آخر يتيح امكانية تقسيط 120 شهراً ومن دون مقدم وذلك بالتعاون مع شركة المنار للتمويل والاجارة.
وأضاف الصفار أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الثانية من بلوك البوارح السكني في ولاية السوير في محافظة الباطنة الساحلية في سلطنة عمان. وأشار الصفار الى مشروع الأراضي الزراعية في بريطانيا خلال طرح بلوك في منطقة سانت التر الواقعة شمال لندن، وتتميز الأراضي بسماح التملك لكافة الجنسيات وبأسعار في متناول الجميع، وأن خدمة التقسيط في كافة مشاريع الشركة تصل الى 60 شهراً بالتعاون مع شركة المنار للتمويل والاجارة.


ارسل المقال
من* بريد إلكتروني غير صحيح الى* بريد إلكتروني غير صحيح بريد إلكتروني غير صحيح بريد إلكتروني غير صحيح بريد إلكتروني غير صحيح بريد إلكتروني غير صحيح تعليقhttp://www.alraimedia.com/Templates/images/send.gif


(javascript:WebForm_DoPostBackWithOptions(new WebForm_PostBackOptions()

[بوسعيد]

مشروع سكني رائع مكون من اثنين من المباني يرتفع كل منهما في 21 طابقاً، واثنين آخرين بارتفاع 24 طابقاً لكل مبنى. بإطلالة ساحرة، يتربع Lakeside وسط جو ساحر من المعاشب الجميلة، النوافير والحدائق. صممنا هذا المشروع ليبهرك بهندسته وديكوراته العصرية التي صممت لتناسب أسلوب حياتك وتمنحك غاية الراحة، وهكذا يقدم لك قيمة أفضل بالنسبة لسعره. مخطط تصميم متميز يمنحك إطلالة رائعة على البحيرة، حيث تتوضع البيوت بمنتهى الجمال حول رواق فخم بشكل هلال، مما يوفر لك وبمنتهى الراحة الوصول إلى ماتريد من احتياجات يومية ستجدها في بيتك أو قريباً جداً حولك.

http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/lakeside-location.jpg http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/line-floor-bg-farsi.gif
http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/floor-gray-dwn.gifمخطط الطوابق


ا ريزيدانس في ذا لوتس هو برج يتكون من 58 طابق الواقع على جزيرة . يحتوي على مدخل ضخم و ردهات منفصلة
Typical 1 BedRoom Plan - Type A (javascript:lareslo1())Typical 2 BedRoom Plan - Type B (javascript:lareslo2())Typical 3 Studio Plan (javascript:lareslo3()) http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/lakesideflr.jpghttp://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/line-floor-bg.jpg
http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/floor-gray-dwn.gifلمزيد من الأستفسار
ت: 7947727

[بوسعيد]

لا ريزيدانس من إيفانا ترامب هو عنوان فخم آخر في بيروت مقدم من داماك. و تعتبر مدينة بيروت إحدى أجمل مدن الشرق الأوسط لاختيار أفضل التجارب السكنية إلى جانب الصفقات الاستثمارية المذهلة التي تقدمها لرجال الأعمال و المستثمرين. و يعتبر لا ريزيدانس برجاً ساحراً يتكون من 27 طابقاً ديناميكياً مع مساحات خضراء تحيطها من كل جانب تسر الناظرين و الذي ساعد في تصميمه إيفانا ترامب مع خمسة طوابق للمنصة و أربعة طوابق أرضية كما تم تصميم البرج على شكل خطوط موجية الإمتداد للفت انتباه الناظرين من بعيد.


http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/shdw-gray-bg-farsi.gif


أهلا بكم في حياة النجومية
عودوا إلى بيوتكم لتختبروا الفخامة التي لا مثيل لها إلى جانب أفضل أنواع الجودة. من الخامات المنتقاة بأدق التفاصيل إلى أكثر حرف النجارة تعقيداً. إن التصميم الداخلي لبرج لا ريزيدانس يحتوي على أفضل التشطيبات إضافة إلى تأثيثه باستخدام أجود أنواع الرخام و خشب الأرضيات. كما أن الإكسسوارات المستخدمة إلى جانب الأبواب الخشبية و نوافذ الزجاج الممتدة من السقف إلى الأرض يضيفان منظراً خلاباً لما ستختبره من أدق التفاصيل و التجارب في عالمك الخاص. و يقدم لا ريزيدانس شقق من 1 إلى 4 غرف نوم، دوبلكس و بنتهاوس مع شرفات فسيحة. إن التصميم المتفرد لهذا البرج هو حديث المدينة، قم بتجربة العيش الرغيد في هذا البرج الساحر واستمتع براحة البال

مخطط الطوابق


يقدم لا ريزيدانس خيارات مختلفة تشمل 1،2 أو 3 غرف نوم و التي تقدم لسكانها تجربة فريدة من العيش الرغيد
Typical 1 BedRoom Plan (javascript:lr1())Typical 2 BedRoom Plan (javascript:lr2())Typical 3 BedRoom Plan (javascript:lr3()) file://Rijish/D/works/Rijish/Website/Damac/v3-images/images/Laresid-trace.jpghttp://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/line-floor-bg.jpg
http://www.damacproperties.com/new/main/v3-images/images/floor-gray-dwn.gif
لمزيد من الأستفسار ت: 7947727