مشاهدة النسخة كاملة : معارض عقارية
hassankoc
11-05-2008, 12:59 AM
في خريطه شلون انروح الرايه كورد يارد
في الكويت رقابة صارمة تجعل من معروضاتها محل ثقة العملاء
... في المعارض العقارية حلم الثراء وارد بشروط
كتبت - رباب الجوهري:
حلم بدأ يتمخض في رأس عبدالله الذي يعمل موظفا في احدى الهيئات الحكومية, حيث رأى ان العقار يمرض ولكنه لايموت فاستمع الى نصيحة من حوله وجمع ما يملك من اموال, قاصدا احد المعارض العقارية التي باتت سمة مميزة واسلوبا تتبعه الكثير من الشركات العقارية الراغبة في تحقيق المزيد من المبيعات.
وقف عبدالله حائرا امام عدد هائل من الوحدات السكنية والفيلل ايهما يختار, ومع كثرة المعروض كثرت الاسئلة خصوصا حول هوية ومصداقية تلك الشركات المشاركة وعلى اي اساس يتم اختيار المشاريع.
وفيما لم يجد عبدالله جوابا شافيا, يقول رئيس مجلس ادارة شركة المتخصص العقارية فرج الخضري, لابد ان يكون هناك مصداقية وشفافية من جانب الشركات العقارية المشاركة في اي معرض عقاري, حتى لاتحدث تجاوزات واخطاء نحن في غنى عنها, وقال هناك نوع من المنافسة السلبية التي تقوم بها بعض الشركات ضد شركات اخرى وذلك حينما تتعمد اقامة معرضها في التوقيت نفسه, اضافة الى انطلاقها نحو تكسير الاسعار لجذب المزيد من العملاء من دون الالتفات الى الاضرار المتوقعة.
وقال لابد ان يكون هناك نقابة تضم منظمي المعارض تحت مظلتها فتهتم بشؤون اعضائها وتضبط عملية التوقيت وتنسق آلية العمل داخل السوق وقال: لدينا في الكويت معارض وصلت الى حد الاحتراف, تحمل في طياتها مواصفات عالمية, ومنظمو تلك المعارض لديهم خبرة ودراية لادارة تلك المعارض.
وفيما قال الخضري لابد من وجود رقابة على تلك المعارض وتلك مهمة الحكومة يتذكر احد المصريين ويدعى محمود كيف راح حصاد رحلة غربته حين دفعها في اراض وعقارات, وتبين ان الشركة وهمية, او ان صاحبها حضر الى الكويت لتسويق الوهم.
ورغم ان صاحب الشركة قضى ردحا من الزمن داخل السجن المركزي, الا ان تحويشة محمود ضاعت وتبخرت!!
بعض الحكومات العربية تضع شروطا للسماح لشركاتها بعرض عقاراتها في الخارج ومصر بدأت منذ سنوات اتخاذ هذه الخطوة, لكن هل هناك رقابة حكومية كما قال الخضري, بمعنى ان جميع المعروضات سليمة وهو ما يجعل زائرا مثل عبدالله واثقا 100 في المئة لكل فلس يدفعه, يؤكد كثيرون نعم العروض مثالية ومنتقاة ولاغبار عليها, ونحن ندقق كثيرا في كل شركة تطلب عرض عقاراتها, وهو ما جعل معارض العقارات متميزة والامر برمته قد يكون بسيطا ان وضعت آلية للمعارض, وقد يكون معقدا ان تم غض النظر عما يحدث في كواليس المعارض العقارية وهو نص ما قاله الخضري.
محمد عبدالله
11-05-2008, 03:11 PM
في خريطه شلون انروح الرايه كورد يارد
وين قاعد
باوروبا:)
الــ$ــستثــ$ــر
11-05-2008, 03:41 PM
جزاك الله خير يا بوناصر
العفو اخوي بورسلي :)
الــ$ــستثــ$ــر
11-05-2008, 03:43 PM
في خريطه شلون انروح الرايه كورد يارد
العنوان :
شرق - مقابل التأمينات الاجتماعية القديمة ( خلف مجمع الخليجية )
معرض ومؤتمر الاستثمارات العقارية الثالث يفتتح غدا في الاردن
عمان - يفتتح هنا غدا فعاليات معرض ومؤتمر الاستثمارات العقارية الثالث (بروبرتي لينك 2008) الذي تنظمه شركة "بي للتصميم والتسويق" بالتعاون مع امانة عمان الكبرى ومؤسسة تشجيع الاستثمار وسلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة.
واكد المدير التنفيذي للمؤسسة معن النسور في مؤتمر الصحفي اليوم اهمية المؤتمر باعتباره فرصة نادرة للقطاع العقاري للتعرف على اهم المشاريع العقارية التي تنفذها الشركات المختلفة واستكشاف افاق التعاون بينها.
واستعرض النسور خطط المؤسسة لتشجيع الاستثمار في الاردن خلال السنوات الماضية مؤكدا ان الخريطة الاستثمارية التي يجري تجهيزها حاليا ستساعد على استقطاب الاستثمارات الخارجية.
واكد ان تنفيذ الخريطة الاستثمارية يبرهن على حرص الحكومة على نمو وتطور حركة الاستثمار في جميع المناطق من خلال تحديد القطاعات ذات الميزة النسبية والمشاريع الاقتصادية الاستراتيجية ذات الجدوى والقيمة المضافة لتكون مرشدا للمستثمرين الراغبين في اقامة المشاريع الاستثمارية.
من ناحيته قال ممثل شركة "ليمتس" الاماراتية بهاء ابو حطب ان توفر المناخ الامني والاستقرار وشروع الحكومة الاردنية باصدار العديد من القوانين والتشريعات الحديثة والمشجعة للاستثمار الاجنبي جعلت الاردن قبلة للمستثمرين العرب والاجانب مشيرا الى ان الشركة ستنفذ اعلى برجين سكنيين في مدينة عبدون الاردنية بارتفاع200 مترا.
من جهته قدم مدير عام شركة الاردن لتطوير المشاريع السياحية مازن الحمود موجزا حول ابرز المشاريع التي نفذتها الشركة في العقبة على مستوى الاحياء السكنية والفنادق.
واضاف الحمود ان المعرض يشكل فرصة كبيرة لعرض الخدمات والمشاريع الضخمة التي توفرها جميع الشركات المشاركة .
hassankoc
11-05-2008, 09:09 PM
وين قاعد
باوروبا:)
بسويسرا وادي العجمان
الــ$ــستثــ$ــر
13-05-2008, 05:15 AM
http://farm3.static.flickr.com/2255/2487926330_8ccf8fcf31_b.jpg
hassankoc
13-05-2008, 09:50 AM
هل يوجد قسم او موضوع يناقش او للنقاش مابالمعرض من عقارات الشقق التمليك والفلل وغيرها من مساوئ ومحاسن العقار المحلي والخليجي والعربي
الــ$ــستثــ$ــر
13-05-2008, 11:22 PM
هل يوجد قسم او موضوع يناقش او للنقاش مابالمعرض من عقارات الشقق التمليك والفلل وغيرها من مساوئ ومحاسن العقار المحلي والخليجي والعربي
ليش ما رحت المعرض ؟؟
hassankoc
14-05-2008, 10:28 AM
ليش ما رحت المعرض ؟؟
بلا حرحت
hassankoc
14-05-2008, 10:29 AM
رحت نعم
buhamood
14-05-2008, 11:14 AM
السلام عليكم
منو راح المعرض؟ شنو معروض اراضي او بيوت ؟ في شي بحدود او اقل من 110 الف ؟؟
الــ$ــستثــ$ــر
14-05-2008, 04:58 PM
السلام عليكم
منو راح المعرض؟ شنو معروض اراضي او بيوت ؟ في شي بحدود او اقل من 110 الف ؟؟
نظرا لوفاة الأمير الوالد الشيخ سعد العبدالله السالم الصباح رحمه الله
تم وقف فعاليات معرض العقار الكويتي اليوم .
الــ$ــستثــ$ــر
27-05-2008, 08:07 AM
أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري انها، وضمن سياستها بالمشاركة والتواجد في مختلف المعارض العقارية المتخصصة التي تنظم في دول مجلس التعاون الخليجي، ستشارك في معرض العقارات العربية 2008 والمقام في مركز المعارض والمؤتمرات في مملكة البحرين خلال الفترة 28-31 مايو الجاري، حيث ستعرض من خلاله مجمل المشاريع التي تملكها المجموعة، بالاضافة الى عرض مجموعة اخرى من المشاريع التي تسوقها المجموعة لشركات تطوير عقاري من الامارات بصفتها وكيلا حصريا لتسويق تلك المشاريع بمختلف دول المنطقة.
وقال العضو المنتدب للمجموعة وليد القدومي ان المشاركة بهذا المعرض تكتسب أهمية كبيرة للمجموعة التي تسعى الى التواصل مع قاعدة عملائها العريضة في البحرين، بالاضافة الى سعيها لاستقطاب عملاء جدد لمختلف مشاريعها المعروضة، وبين القدومي أن خبرة المجموعة في السوق العقاري البحريني تمتد لعشر سنوات ماضية قامت من خلالها المجموعة ببناء قاعدة علاقات متينة من المستثمرين والعملاء وحققت المجموعة نسبة عالية من المبيعات في هذا السوق النشط، مما دفع المجموعة لافتتاح فرع لها بالمملكة ليبقى على تواصل يومي مع عملائنا ولتقديم خدماتنا المميزة لهم.
وأوضح القدومي أن النهضة العقارية التي تمر بها دول المنطقة بشكل عام قد جعلت من مملكة البحرين محط أنظار عدد كبير من المستثمرين والشركات العقارية التي بدأت بالفعل بتنفيذ مشاريع كبرى في المملكة مدعومة بمنظومة القوانين المميزة والمرنة والمشجعة على الاستثمار، بالاضافة الى العوائد العالية التي يحققها الاستثمار بالعقار في المملكة. وأضاف القدومي أن المستثمر البحريني قد أصبح خلال العامين الماضيين أيضا أكثر انفتاحا على الاستثمار في الاسواق العقارية الخليجية والعربية والعالمية، وهذا ما لمسناه فعليا من حجم المبيعات الكبيرة التي حققتها مشاريع المجموعة في البحرين.
وحول المشاريع التي ستعرضها المجموعة خلال المعرض، قال القدومي ان من ابرز تلك المشاريع هو طرح المرحلة الثانية من اول مشروع متعدد الانشطة والاستخدامات في الشارقة «مركز الشارقة للاستثمار» الذي يعتبر أول مشروع تطوير عقاري في الشارقة يضم كل المرافق والخدمات، والمشروع عبارة عن أراض صناعية وتجارية واخرى متعددة الاستخدامات، وأشار القدومي الى أن المجموعة قد نجحت من خلال مشاركتها بعدة معارض عقارية خليجية خلال هذا العام في تسويق عدد كبير من الاراضي، حيث كان النصيب الاكبر منها في السوقين القطري والبحريني.
وأشار إلى أن المشروع الثاني هو عبارة عن المرحلة الثانية من مجموعة الاراضي الزراعية والاستثمارية في المملكة المتحدة،وتحديدا في منطقة صري التي تحمل أبعادا استثمارية تؤهلها الى ان تكون من المناطق المميزة في المستقبل، وبين أن المنطقة تبعد حوالي 25 ميلاً عن وسط لندن، وتبعد حوالي 20 ميلاً عن مطار هيثرو، كما تبعد حوالي 6 اميال عن مدينة وكانغ، وحوالي 8 أميال عن مدينة غيلفورد، وحوالي 5 أميال عن ثورب بارك وحوالي 8 أميال عن ثيم بارك، وتمتاز المنطقة أيضا بانها قريبة من الشوارع الرئيسية A3/M3، وتبعد أقل من ميل عن مركز المدينة وحوالي 27 دقيقة بالقطار الى محطة لندن واترلو، وأضاف أنه تتوفر بالمنطقة خدمات صحية وكهرباء وماء، وبين أنه مخطط في المستقبل بناء 6500 وحدة سكنية في المنطقة. وأشار الى أن ملكية الاراضي التي تبدأ اسعارها من 9500 باوند هي ملكية حرة لكل الجنسيات.
وعن الاستثمار في هذه الأراضي، قال القدومي إن الاستثمار فيها اتخذ منحى جديداً وخاصة بعد الارتفاع الهائل للوحدات السكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة التي يتوقع أن تخطو خطوات سريعة نحو إيجاد حلول للمشكلة الإسكانية فيها من خلال فتح الباب أمام عمليات البناء في المناطق التي لم يكن يسمح فيها البناء بالسابق، وهي مرتبطة بتوجهات الحكومة التي وضعت هذه المشكلة أولوية لها لحلها خلال الفترة القادمة، مما اكسب الوحدات الزراعية القابلة للتطوير إلى وحدات سكنية فرصاً أكثر وفرة وجدية، وأشار إلى أن الاستثمار في الأراضي الزراعية في بريطانيا يتخذ طابع الاستثمار على المدى البعيد.
كما أوضح أيضا القدومي أن المشروع الثالث عبارة عن أراض سكنية في الأردن، وتحديدا في منطقة المفرق التي تعد الان من أبرز مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة، حيث تشهد حاليا طفرة مشاريع بالمليارات لشركات خليجية وعربية وعالمية، وبين القدومي أن الأراضي مفروزة وجاهزة للبناء وتبدأ مساحاتها من 500 متر مربع وبأسعار مميزة ومنافسة، وبين أن التملك حر لجميع الجنسيات.
من جانب آخر، أشار القدومي الى أن المجموعة ستقوم أيضا بعرض عدد من المشاريع السكنية في دبي والشارقة، وبين أن من ابرز هذه المشاريع هو برج مون 2 الذي يقع بأفضل موقع للاستثمار بمنطقة النهدة بالشارقة، بالاضافة الى طرح مشروع سكني في قرية الجميرا في دبي، التي تعد من المناطق المميزة على مستوى السكن او الاستثمار.
الــ$ــستثــ$ــر
29-05-2008, 08:10 AM
http://business.maktoob.com/BusinessImages/News/20070423154371/Feature.jpg
مارينا ويست أول مجتمع سكني يقام على شاطئ البحر داخل منطقة خاصة مسورة، على الساحل الغربي من مملكة البحرين ، يدعم و يشارك كراع بلاتيني في معرض البحرين الدولـي الرابع للعقارات العربية 2008 من 28 – 31 مايو 2008 وذلك بمركز البحرين الدولي للمعارض.
تَعليقاً على قرار رعاية المعرض قالَ السّيد محمود جناحي العضو المنتدب - لشركة مارينا ويست :" معرض العقارات العربية أَصْبَحَ أحد أهم الأحداثِ في رزنامة العقاراتَ. لاقى نجاحاً باهراً تمثـّل في العدد الكبير للزوار الذي ناهز العشرة آلاف شخص من البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي. مشاركتنا في المعرض هو نتيجة دعمنا المستمر لسوق العقارات البحريني بالإضافة إلى ذلك يؤمن المعرض أيضاً فرص جديدة لعرض أول مجتمع سكني مقام على شاطئ البحر داخل منطقة خاصة مسورة أمام عدداً أكبر من الزوار والشركات العارضة المتخصصة في المشاريع الاستثمارية العقارية، والشركات المالية التي توفر الخدمات المالية و ذاك من مختلف دول الخليج العربي و الدول الاوربية، فضلاً عن الهند و دول شرق أسيا لإكمال سلسلة النجاحات التي حققناها حتى الأن ."
ستعرض مارينا ويست خلال العرض حوالي 1,150 شقة فخمة مقامة من خلال 10 ابراج سكنيا بالإضافة الى مساحة تزيد على سبعة آلاف متر مربع مخصصة لمجموعة كاملة من تسهيلات الترويح والتسلية.
وسيكون من بين هذه التسهيلات مرساة للقوارب وشاطئا خاصا وتسهيلات شاملة للتسوق على أعلى المستويات. وخلافاً للعديد من الأبراج السكنية العالية في المنطقة، فإن مارينا ويست تقدم أكثر من مكان إقامة عادي للمشترين - فهي توفر جميع متطلبات الحياة العصرية ضمن أماكن ومرافق للياقة البدنية وملاعب للتنس وبرك سباحة وملاعب للأطفال، إلى جانب العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم.
الــ$ــستثــ$ــر
02-06-2008, 12:29 PM
http://farm4.static.flickr.com/3280/2544764584_ba1311e381_b.jpg
الــ$ــستثــ$ــر
03-07-2008, 10:15 AM
قال رئيس مجلس ادارة الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض »يوني اكسبو« احمد العبد الجليل ان الشركة ستقوم بتنظيم معرض الاسكان للدورة الثانية عشرة على التوالي بعد ان حقق المعرض نجاحا كبيرا واصبحت له سمعة اقليمية ودولية وذلك خلال الفترة من 9-12 نوفمبر القادم.
واضاف العبد الجليل في كلمته خلال الجمعية العمومية العادية للشركة امس والتي انعقدت بنسبة حضور 97 في المئة ان الشركة تسعى لاستقطاب شركات خليجية ودولية من الشركات التي تعمل في مجال الاسكان لحاجة تلك الشركات للحصول على حصص من السوق الاسكاني الكويتي الذي يتمتع بمزيد من الرواج الاقتصادي.
وأوضح العبدالجليل ان الشركة تخطط لوضع معرض الاسكان على خريطة المعارض العالمية لاستقطاب جمهور من رجال الاعمال والمهتمين بقطاع الاسكان في العالم لافتا الى ان الشركة وسعت مساحة المعرض لفتح مجال اكبر للشركات الراغبة للاشتراك.
ولفت الى ان المعرض سيتم اقامته بالتعاون مع جمعية المهندسين الكويتية للعام الثاني عشر على التوالي ويرعاه سنويا عدد من الجهات والهيئات الحكومية وعدد من كبريات الشركات والمؤسسات العامة في مجالات الاسكان من بينها المؤسسة العامة للرعاية السكنية ووزارة الاشغال العامة ووزارة الكهرباء والماء وشركة محمد عبدالمحسن الخرافي وشركة الصناعات الوطنية وعدد كبير من الشركات الاستثمارية وشركات التجارة العامة والمقاولات.
وأوضح العبد الجليل ان الشركة تعتزم اقامة المؤتمر الاول للجودة والقياس في دولة الكويت وهو عبارة عن مؤتمر ومعرض للمواصفات العالمية والجودة يقام خلال شهر فبراير من العام 2009 يضم عددا من اوراق العمل الخاصة بقواعد القياس الدولية وورش عمل لمعايير الجودة المحلية والاقليمية والدولية ويشارك به عدد من خبراء الجودة في العالم والمنظمات الدولية للقياس والمواصفات لافتا الى ان المعرض المصاحب للمؤتمر سيضم كبريات الشركات الكويتية المعنية والمتخصصة بمجالات الجودة والمقاييس كما يضم اجنحة للشركات الاستثمارية والفنية التي تؤهل وتقدم الدراسات الخاصة بالجودة والمواصفات القياسية وكذلك يضم المعرض اجنحة عرض للجهات الحكومية المعنية بالمواصفات والجودة والرقابة والتجارة الداخلية والخارجية.
وأشار العبد الجليل الى ان الشركة ستنظم المؤتمر العربي الاول للصناعات الورقية والطباعة بالتعاون مع الاتحاد العربي للصناعات الورقية والتغليف برعاية ودعم مباشر من منظمة »أفرا« العالمية للصحافة والاعلام والتي تعتبر المنظمة العالمية الوحيدة المعنية بدور النشر وينتسب اليها اكثر من ثلاثة الاف عضوا في قطاعات صناعة عضو الاعلام منتشرين في أكثر من 70 دولة حول العالم وتشارك فيه الدول العربية الاعضاء في الاتحاد العربي ويعقد في بورت غالب بمدينة مرسى علم على ساحل البحر الاحمر بجمهورية مصر العربية من 25- 26 نوفمبر 2008 .
لافتا الى ان المؤتمر يتضمن عددا من المحاور العلمية والاقتصادية الخاصة بالصناعات الورقية العربية والتعبئة والتغليف في البلدان العربية محاور عن الطباعة والنشر العربي وكذلك محاور الارتقاء بالصناعات الورقية في البلدان العربية ويقام المؤتمر من 25-26 نوفمبر المقبل باطار عربي ويعتبر هذا المشروع واحدا من المشروعات التي توسع بها الشركة المتحدة للتسويق وتظيم المعارض نشاطاتها لتمتد الى خارج دولة الكويت, كما يقام على هامش المؤتمر معرض يضم كبار الشركات العربية العاملة في هذا المجال.
وأوضح ان الشركة وضعت ضمن ستراتيجيتها عقد ملتقيات اقتصادية لرجال الاعمال الكويتيين مع نظرائهم من الدول الشقيقة والصديقة التي تربطها بدولة الكويت علاقات اقتصادية وسياسية طيبة وتقوم الشركة باعداد الملتقى بالتعاون مع سفارة الدولة المعنية ليتضمن زيارات ولقاءات واجتماعات على المستوى الرسمي ومستوى رجال الاعمال والقطاع الحكومي والقطاع الخاص كما ستقوم الشركة باعداد برنامج زيارة لوفد رجال الاعمال من الكويت حيث يضم صناعيين ومستثمرين ورجال اعمال وفنيين وخبراء اقتصاديين وزراعيين ومتخصصين في المجال المالي والاداري وكافة التخصصات ويضم كذلك عددا من المسؤولين من الجهات الحكومية العنية.
تعقد هذه الملتقيات في جو من الالفة بين رجال الاعمال في البلدين وفي اطار برنامج اعلامي يركز على الزيارات والاجتماعات والعلاقات الوطيدة بين البلدين ويتم توثيق هذا الملتقى بفعالياته في صور ومشاهد فوتوغرافية وتلفزيونية.
ومن جانبها وافقت الجمعية العمومية العادية على تقرير مجلس الادارة والحسابات الختامية وكذلك توزيع قيمة صافي الارباح بنسبة 10 في المئة بعد خصم الاستقطاعات من الاحتياطي القانوني واخلاء طرف اعضاء مجلس الادارة.
الــ$ــستثــ$ــر
06-07-2008, 09:39 AM
اعلن المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبد العزيز مراد ان المجموعة باشرت استعداداتها لتنظيم معرض العقار الرمضاني خلال الفترة من 7 الى 10 سبتمبر المقبل في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت.
ويقام المعرض تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت، ويضم مجموعة من شركات العقار المحلي والخليجي وعددا من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية.
واوضح مراد ان المعرض في دورته الجديدة يتميز باستمرار فعالياته لمد 4 ايام متواصلة الى جانب التنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك الى جانب اختيار توقيت تنظيم المعرض في شهر رمضان والنشاط الذي سيركز عليه المشاركون في المعرض وهو النشاط العقاري الذي يمثل الهاجس الاكبر لجميع المواطنين والمقيمين بلا استثناء، مشيرا الى ان اقامة المعرض في سبتمبر يتزامن مع بدء الموسم الرسمي لتنظيم المعارض العقارية في الكويت بعد فترة الركود والهدوء التي تواكب العطلات الصيفية.
ولفت مراد الى ان الدورة الجديدة من المعرض تعد من الدورات المهمة والمميزة خصوصا انها استقطبت شريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية وتتوزع هذه المشاركات في معرض العقار الرمضاني بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الاعمال حيث يقدم المعرض فرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء الفلل او الشقق السكنية او حتى الاراضي للبناء كما تعرض الشركات فرصا استثمارية مميزة في دول خليجية وبعض الدول الاوروبية.
واشار مراد الى ان معرض العقار الرمضاني يمثل فرصة للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض الذي ينعقد خلال شهر رمضان المبارك وهو شهر يمضي فيه الكويتيون أوقاتهم متنقلين بين الدواوين والزيارات الاجتماعية ولذا ليس تجاوزا ان نتوقع اقبالا جماهيريا غير مسبوق على هذا المعرض استنادا الى توقيت تنظيمه، والعروض التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض والحملة الاعلانية الضخمة المرصودة له.
واوضح مراد ان الازمة التي افرزها القانون رقم 8 لسنة 2008 الذي يقضي بتجميد ووقف القروض والرهن العقاري لقطاع العقار السكني في طريقها للانفراج في اعقاب التحركات التي تبذلها فعاليات عقارية لحل هذه الازمة التي خلفها القانون والتي انتجت استياء لدى المواطنين وبددت حلمهم في الحصول على منزل العمر بعد غياب كافة الشرايين التمويلية، لافتا الى تقدم اتحاد ملاك العقار بمذكرة لوزارة العدل بشأن تعديل القانون تؤكد اهمية التفريق بين المضاربين على الاراضي السكنية من جهة والشركات العقارية من جهة ثانية، والتي تتطلع ليكون لها دور في تأهيل وبناء القسائم السكنية وعمل بنى تحتية لها.
واكد مراد ان القانون سيؤثر سلبا على ارباح الشركات العقارية المدرجة في النصف الاول من العام الحالي ويقلص فرص نمو ارباحها من السوق المحلي كما انه سيؤثر سلبا على نمو ارباح البنوك وحجم محفظة قروضها، لكنه اشار في الوقت ذاته الى ان خطوات الحل بدأت تلوح في الافق عبر جهد الفعاليات العقارية والاطراف المتضررة من القانون وهم المواطنون والشركات العقارية والتمويلية والبنوك والاتحادات
وتحدث مراد عن هذه الخطوات التي تمثلت في استعداد وزارة العدل لاصدار قرار يسمح للبنوك الاسلامية فقط برهن العقار السكني بعدما منع القانون 8 لسنة 2008 الشركات والبنوك من بيع وشراء ورهن العقار السكني، الامر الذي يفسح المجال واسعا لاعادة الوضع كما كان عليه في السابق لتشمل قائمة المسوح لهم بتقديم هذه الخدمات البنوك التجارية التقليدية وشركات التمويل الامر الذي سيعيد السوق العقاري الى الانتعاش مجددا وينقذه من دوامة الركود.
وذكر مراد ان العقار يلعب دورا رئيسيا في زيادة وتيرة معدلات التضخم في الكويت حيث فاقمت تكاليف السكن ازمة الارتفاع القياسي لمعدلات التضخم في الكويت التي بدأت خلال العام 2007 في التصاعد بوتيرة قياسية لتصل الى اعلى مستوياتها خلال العام الحالي مسجلة 10.14في المئة في فبراير، مشيرا الى ان الحل يكمن في فك احتكار الدولة للاراضي التي تستحوذ على حصة 90 في المئة منها وتطرحها على شركات القطاع الخاص لتطويرها وحل ازمة الاسكان، مرجحا ان تستمر الضغوط التضخمية على الاقتصاد الوطني نتيجة ارتفاع اسعار العقارات محليا، غير ان مراد اكد ان ارقام التضخم المعلنة في الكويت غير دقيقة استنادا الى دراسة حديثة صادرة عن الامانة العامة لدول مجلس التعاون الخليجي تشكك في صحة هذه الارقام في دول مجلس التعاون الخليجي الست بلا استثناء لاسباب عدة اولها دعم الحكومات الخليجية لبعض السلع والمنتجات والخدمات في شكل مباشر وغير مباشر وغياب احصاءات للاسعار القياسية وموازنة الاسرة في الدول الخليجية.
وافاد مراد ان اسباب التضخم في دول الخليج تعود الى النمو الاقتصادي السريع الذي ادى الى ارتفاع الدخل بسبب الارتفاع القياسي في اسعار النفط وارتفاع الايرادات النفطية الذي ادى بالتالي الى زيادة الانفاق الحكومي، خصوصا في مشاريع البنية التحتية وزيادة الطلب على العقارات بسبب نقص في الوحدات السكنية، ما ادى الى ارتفاع اسعار مواد البناء والانشاءات وانعكس الى زيادة في اسعار العقارات عموما، والايجارات خصوصا، لافتا الى ان تقريرا لصندوق النقد الدولي افاد بان معدلات النمو الاقتصادي هذا العام ستكون متفاوتة، بين تراجع محتمل في قطر والبحرين والامارات والكويت، وارتفاع طفيف في عمان والسعودية، في حين ان متوسط معدل التضخم قد يصل الى 9 في المئة خليجيا .
الــ$ــستثــ$ــر
09-07-2008, 01:37 PM
قال الرئيس التنفيذي لمجموعة الخليج عدنان الحداد ان مؤتمر ومعرض صناع العقار الأول الذي سيقام في شهر ديسمبر المقبل ويقيمه اتحاد العقاريين من تنظيم مجموعة الخليج للمعارض سيناقش قوانين عقارية عدة مهمة وسيدرس مدى اثارها السلبية والايجابية على حركة رؤوس الاموال الكويتية المستثمرة داخل السوق العقاري والخروج بتوصيات عدة للعمل بها لتفعيل وتنشيط قطاع العقار الذي بات يتسم بنسبة ركود في الفترة الأخيرة لانعدام آلية مرنة يتحرك عليها الكل حيث أن رأس المال الكويتي كبير وقوي في ظل الطفرة والوفرة الاقتصادية الحالية التي تنعم بها دول المنطقة خصوصا الكويت نتيجة لارتفاع اسعار النفط على المستوى العالمي مبينا انه اذا لم تستثمر هذه الاموال بالشكل الأمثل والصحيح في الوقت الحالي فسيصاب اقتصادنا بالركود بعد فترة وبالتالي ترتفع معدلات التضخم وتهرب رؤوس الاموال إلى الخارج.
وأكد الحداد ان مجموعة الخليج ترى في السوق العقاري فرصاً كبيرة ومنوعة للاستثمار وتحريك العجلة الاقتصادية للبلاد حيث قامت المجموعة برصد تلك المؤشرات وحصر ما هو سلبي منها وما هو ايجابي وخرجت بملاحظات عدة تؤكد ان السوق العقاري الكويتي هو افضل بيئة استثمارية ولديه القدرة على استيعاب الفوائض المالية والاستفادة منها لذلك قامت المجموعة بإنشاء شركة الخليج للتسويق العقاري لتقديم الاستشارات والدراسات اللازمة للأفراد والمؤسسات للارتقاء بصناعة العقار ومساعدة الغير على القدرة في اتخاذ القرار.
واشار الحداد إلى ان مؤتمر ومعرض صناع العقار الأول ستتبعه مؤتمرات ومعارض عدة ستنظمها المجموعة في السنوات المقبلة الهدف منها تسليط الاضواء عى القضايا العقارية والفرص الاستثمارية الحقيقية التي يجب الاستثمار فيها وستكون هناك في المعرض فرصة حقيقية للافراد والشركات للتعرف على الفرص الموجودة في السوق العقاري حيث سيكون المعرض والمؤتمر.
الــ$ــستثــ$ــر
15-07-2008, 08:48 AM
http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pictures/2008/07/15/5e970bff-2440-4844-b5b7-b5382faef69d_main.jpg
صرح المهندس طلال القحطاني رئيس مجلس إدارة جمعية المهندسين الكويتية ان الجمعية ستشارك بالعديد من الفعاليات ضمن الدورة الثانية عشرة لمعرض الإسكان المقرر إقامته في فندق شيراتون الكويت من 9-12 نوفمبر المقبل الذي تعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO حيث تجري مراسم حفل الافتتاح صباح الأحد 9 نوفمبر تحت رعاية وبحضور وزيرة الإسكان ووزيرة الدولة لشؤون التنمية الدكتورة موضي الحمود.
وقال القحطاني إن الرعاية الكريمة لمعالي الدكتورة موضي الحمود وزيرة الإسكان ووزيرة الدولة لشؤون التنمية من شأنها أن تساهم في نجاح الدورة الثانية عشرة لمعرض الإسكان، خاصة ان الوزيرة لديها برامج فعالة واستراتيجيات طويلة المدى في حل القضية الإسكانية وتوفير المسكن الملائم للمواطنين وأشار القحطاني إلى أن الجمعية وضعت كل امكاناتها وخبراتها للتعاون مع الجهات الحكومية والمفهوم الصحيح للرعاية السكنية، بالإضافة إلى التعريف بأحدث وأفضل الوسائل والأساليب الإنشائية.
وأضاف القحطاني ان لدى جمعية المهندسين الكويتية خبراء ومتخصصون في جميع المراحل الإنشائية يمكنهم تقديم المشورة والمساعدة للراغبين في بناء بيت المستقبل وذلك من خلال جناح الجمعية في معرض الإسكان الثاني عشر.
كما ستقوم الجمعية بإعداد برنامج للمحاضرات والندوات يعقد على هامش المعرض يقدم من خلاله التعريف بجميع نواحي القضية الإسكانية سواء من ناحية المواد الإنشائية أو أساليب الإنشاء أو الأعمال الإنشائية والتصميم الخارجي والداخلي.
وأشاد رئيس جمعية المهندسين الكويتية طلال القحطاني في تصريحه بالشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض وقال إن الشركة تبذل قصارى جهدها لتنظيم الحدث السنوي بالشكل الذي يليق به باعتباره أكبر معرض متخصص في دولة الكويت يجمع سنوياً أكثر من 70 شركة ومؤسسة متخصصة في مجال الإسكان تحت سقف واحد، وأكد القحطاني ان إقامة المعرض في فندق شيراتون الكويت هذا العام لاقى استحسان وإقبال كثير من الشركات المشاركة، حيث يتميز فندق شيراتون الكويت بمزايا عدة منها فخامة قاعاته ووجوده في مركز المدينة وكذلك وجود مواقف سيارات تتسع لحجم الزوار الكبير الذي يزور المعرض والذي يتوقع ان يصل هذا العام الى 40 الف زائر.
واشار القحطاني الى ان هناك قطاعات خدمية تشارك في معرض الاسكان وهي قطاعات ذات اهمية كبرى في القضية الاسكانية، من بين تلك القطاعات القطاع المصرفي والخدمات التمويلية والاستثمارية في مجال الاسكان، كذلك الخدمات الهندسية والاستشارية والخدمات العقارية من الأمن والصيانة والسلامة والتنظيف وغيرها.
واضاف القحطاني ان الجمعية ستقوم بتكوين فرق عمل خاصة بمعرض الاسكان للاعداد للفعاليات المقرر اقامتها على هامش المعرض، بحيث تقوم تلك الفرق بالمهام التنفيذية لهذه الفعاليات وهذه الفرق ستكون تطوعية من المهندسين الاعضاء في جمعية المهندسين الكويتية، حيث نجحت تلك الفرق في تنفيذ العديد من المهام التي تم توكيلها إليهم من انشطة الجمعية والمؤتمرات التي عقدتها الجمعية من قبل كما سيتم التعاون مع الشركات الراعية للمعرض في الاعداد للندوات والمحاضرات الخاصة التي يمكن ان تقدمها تلك الشركات الراعية لجمهور معرض الاسكان.
واختتم القحطاني تصريحه بدعوة الشركات والمؤسسات لسرعة حجز اجنحتها في المعرض لتوفير الوقت للاعداد للفعاليات التنظيمية بشكل جيد وبما يتناسب مع سمعة المعرض في المنطقة، مشيرا الى انه يتم حجز المعارض العالمية قبل موعد اقامتها بسنة او اكثر بما يساعد على اعداد فعاليات ترويجية جديدة وقيمة مع المعرض.
الــ$ــستثــ$ــر
21-07-2008, 08:22 AM
اعلنت مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها استقطبت 35 شركة عقارية محلية واقليمية الى جانب مؤسسات تمويلية وبنوك للمشاركة في معرض العقار الرمضاني الذي تستعد المجموعة لاطلاقه في الفترة من 7 الى 10 سبتمبر المقبل.
وقال مدير عام المجموعة سعود مراد في بيان صحافي اليوم ان نسبة المشاركات حققت زيادة بواقع 7ر40 في المئة عن العام الماضي.
واشار الى ان المعرض الذي سيقام في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت سيكون تحت شعار "اقوى تجمع عقاري في الكويت" اذ يطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم.
واوضح مراد ان السوق العقاري يحتاج الى المعارض العقارية للمساهمة في اعادته لدائرة النشاط مجددا في اعقاب الركود الذي بات يسيطر عليه نتيجة التداعيات السلبية لقانون 8 لسنة 2008 الذي قضى بمنع الرهون وتجميد قروض السكن الخاص.
واضاف انه وبحسب احدث المؤشرات فان السوق العقاري شهد تراجعا في الربع الثاني بواقع 5ر22 في المئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وبلغت قيمة تداولات العقود والوكالات 2ر742 مليون دينار منها نحو 4ر517 مليون دينار عقودا 8ر224 مليون دينار وكالات.
وقال مراد ان المعرض لن يركز على طرح مشاريع فاخرة فقط وانما سيسعي لسد ثغرات تلبية مشاريع لذوي الدخل المتوسط مشيرا الى ان المشاريع العقارية الفاخرة باتت ظاهرة تسيطر على السوق العقاري في الكويت ودول الخليج.
واشار الى ظاهرة تطوير الابراج الفاخرة والمشاريع السكنية قائلا انها مخصصة لشريحة محدودة من المشترين والمستثمرين القادرين بينما تبرز في المقابل شركات تطوير عقاري تقدم مشاريع سكنية وتجارية تتوجه الى فئة ذوي الدخل المتوسط والمحدود لكن وتيرة هذه المشاريع لا تلبي حجم الطلب.
الــ$ــستثــ$ــر
21-07-2008, 09:12 AM
http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pictures/2008/07/21/efcbda5b-0044-4175-9d3f-41f6d7b6156b.jpg
قال تقرير شركة المزايا القابضة الأسبوعي، ان المعارض العقارية باتت بوصلة سوقية للمطورين والمستثمرين من جهة والمشترين والساعين للاستثمار أو امتلاك العقارات في المنطقة أو خارجها من جهة اخرى، حيث تؤشر تلك المعارض على اتجاهات السوق ورغبات المستثمرين والوجهات الاستثمارية العقارية المفضلة والمستحدثة.
وبين التقرير أن الشركات العقارية المحلية والعالمية جعلت من تلك المعارض ساحة رحبة تتبارى فيها في لفت أنتباه المستثمرين والمشترين إلى أجنحتها، وبالتالي إلى عقاراتها على مراحل؛ تبدأ بالعقار ذاته من حيث الشكل والتصميم والمزايا والأسعار والتمويل، وصولا إلى حجم جناح العرض وطريقة العرض، باستخدام المؤثرات السمعية والبصرية واللجوء إلى فنون الضيافة والترفيه، بحيث باتت المعارض العقارية وجهة سياحية وترفيهية بحد ذاتها تستقطب الزوار والمشاهدين.
وأوضح التقرير الذي يرصد تطورات السوق العقاري في المنطقة، أنه من اللافت أن المعارض المتخصصة في السياحة والفندقة والتصميم الهندسي وحتى التصميم الداخلي والأثاث أصبحت محط أنظار الشركات العقارية الساعية لايجاد موطىء قدم وسط مئات الشركات العقارية والاستثمارية العاملة في الأسواق العقارية في المنطقة أو في الخارج، والتي تلهث لتسويق عقاراتها بين الزبائن الساعين بدورهم للبحث عن فرص استثمارية مفضلة في العقارات التي أخذت صفة «الأبن البار» لأصحاب الثروات أو الساعين اليها.
ورصد التقرير اتجاها أخذ يتشكل لدى شركات العقارات والمستثمرين والصناديق الاستثمارية يتمثل في اتخاذ المعارض العقارية أو ما يدور في فلكها مناسبة تسويقية وترويجية تعلن فيها الشركات عن مشاريعها الجديدة أو خططها أو برامجها الاستثمارية لوجود اهتمام استثماري واعلامي متميز خلال فترات انعقاد المؤتمرات أو المعارض العقارية، كما وصل الأمر إلى استغلال الزخم في الاعلان عن شركات جديدة أو مبادرات حكومية أخرى.
وقال التقرير أن الارتفاع المتواصل في أسعار النفط العالمية، بعد أن كاد يخترق حاجز الـ 150 دولارا للبرميل، أسهم في تحفيز الثورة العمرانية في دول الخليج التي باتت أكثر حكمة وحصافة في توظيف عائدات البترول المتنامية مقارنة بفترات الازدهار النفطي السابقة، وانعكس الأمر على تضخم المعارض العقارية والهندسية ومؤتمرات التشييد والبناء ليواكب النهضة العمرانية. وأسهمت حركة الازدهار العمراني التي تشهدها منطقة الخليج وبخاصة دولة الإمارات في استقطاب شركات الهندسة المعمارية والبناء من مختلف أنحاء العالم، فالكل يرغب أن يشارك في هذا النجاح.
وبين التقرير أن المعارض العقارية باتت أكثر تنوعا خلال الفترات القليلة الماضية، بحيث أصبحت تشمل المشاريع الفخمة والمشاريع الموجهة للطبقات الأخرى، كما تشمل المكاتب والمحال التجارية والفنادق والترفيه وغيرها، ويأتي ذلك بعد تخوف خبراء من حدوث خلل نسبي في معادلة “العرض والطلب” في ظل تركيز العديد من المستثمرين والمطورين العقاريين على طرح المشاريع التي تستهدف فئة الدخل المرتفع وإهمال المشاريع التي تخص ذوي الدخل المتوسط والمحدود. وأشار إلى تبدل في المعادلة التي تحكم توجهات العاملين في القطاع من الناحية الاستثمارية.
ولفت التقرير الانتباه إلى معرض سيتي سكيب، الذي يستقطب انتباه الشركات والأفراد على حد سواء، حيث التأم مؤتمر ومعرض سيتي سكيب أبو ظبي للاستثمار والتطوير العقاري في مايو الماضي، مسجلاً أرقاما قياسية في كل يوم من ايام انعقاده، بخلاف الأرقام الكبيرة لعدد الزوار التي تنافس الآن المعرض الشقيق في دبي، الذي يعد أضخم حدث من نوعه في العالم، حيث شهد سيتي سكيب ابوظبي صفقات وتعاملات تصل قيمتها إلى 36 مليار دولار.
وبين التقرير أن شركة الزوراء للتطوير العقاري- على سبيل المثال - التي أطلقتها حكومة عجمان وشركة سوليدير انترناشيونال استغلت المعرض، رغم انعقاده في أبوظبي، لاطلاق أكبر مشاريع إمارة عجمان؛ مدينة الزوراء، بتكلفة 220 مليار درهم، حيث حققت الشركة مبيعات بلغت حوالي 10 مليارات درهم خلال المرحلة الأولى. وتم إطلاق مدينة الزوراء بمبادرة من الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة عجمان، بهدف تحويل ساحل إمارة عجمان إلى مدينة سكنية وتجارية وترفيهية متكاملة، وفقاً لأرقى المعايير العالمية. وبحسب معلومات نشرت في صحف محلية بلغت قيمة الميزانية المرصودة لأهم عشرة مشروعات عمرانية يجري تنفيذها في أبو ظبي وحدها 190 مليار دولار أميركي. وقد تم عرض معظم هذه المشروعات في مختلف أجنحة الشركات المطورة لها في معرض سيتي سكيب أبو ظبي.
وأخذت الشركات تتوجه للمعارض العقارية سعيا وراء حصة من كعكة التطوير العقاري، إذ تحتاج أبوظبي، وحدها، الى ما لا يقل عن 20 ألف وحدة سكنية، حسب ما ذكره تقرير لغرفة تجارة وصناعة أبوظبي.
وتشير دراسة لشركة ''كوليرز انترناشيونال'' المتخصصة في الاستشارات العقارية الى أن متوسط نسبة إشغال الوحدات السكنية في أبوظبي يبلغ 98%، وقالت انه يتم حالياً إنشاء 32 ألف وحدة سكنية سيتم تسليمها خلال السنوات المقبلة. حيث أدى تراجع المعروض من الوحدات السكنية في أبوظبي الى ارتفاع أسعار العقارات والقيم الإيجارية، وسجلت الإيجارات زيادة بنسب تقارب 30 في المائة في أبوظبي خلال العام الماضي بحسب تقديرات متعاملين في السوق، ما جعل الاستثمار العقاري في أبوظبي مفضلا تتسابق عليه الشركات والأفراد.
ومن هذا المنطلق، وحرصا منها على أهمية التواجد في مختلف المحافل العقارية، أبرم مؤشر مزايا العقاري مذكرة تفاهم مع إدارة معارض سيتي سكيب مطلع هذا العام تنص على أن يشارك مؤشر مزايا العقاري في جميع معارض سيتي سكيب حول العالم، حيث كانت أولى هذه المشاركات في معرض سيتي سكيب أبو ظبي، كما سيتواجد مؤشر مزايا العقاري في معرض سيتي سكيب نيويورك خلال شهر سبتمبر المقبل.
وقال التقرير أن العوامل الاقتصادية والسكانية تجعل من الاستثمار العقاري في أبو ظبي مفضلا للمستثمرين المحليين والخليجيين والعالميين؛ مع تمتع الإمارة بواحدة من أعلى معدلات الدخل الفردي في العالم، ووضع خطط طموحة للتنمية للأعوام المقبلة حتى 2030. وبين التقرير أن خطة أبوظبي 2030، التي وضعها مجلس التخطيط العمراني تشدد على ضرورة التركيز على جعل الإمارة عاصمة ذات مواصفات ومعايير عالمية. وأشار التقرير إلى أرقام أصدرتها غرفة تجارة وصناعة أبوظبي ، وذكرت فيها أن إجمالي الناتج المحلي الفردي في أبوظبي سيبلغ حوالي 159 مليار دولار مع عام 2010 مترافقاً بارتفاع في النشاطات غير النفطية من 44 مليار دولار وحتى 72 مليار دولار. وبدأت الطفرة العقارية في أبوظبي أثر اقرار قانون ملكية العقارات في أغسطس 2005. ومكن القانون الجديد حينها السكان الإماراتيين من امتلاك وتداول الأراضي في أبوظبي للمرة الأولى. وسمح القانون لمواطني أي من دول مجلس التعاون الخليجي الحصول على ملكية مطلقة للأراضي وذلك ضمن مناطق معينة. أما المغتربون في البلد من الجنسيات الأخرى، فأصبح بإمكانهم الاستثمار لمدة 99 عاما قابلة للتجديد وأيضاً ضمن المناطق المحددة نفسها.
وبين التقرير أن الأمر سيان في السعودية، فمع كون 70 في المائة من السكان في المملكة هم دون سن 30 وارتفاع التعداد السكاني بمعدل عال، فإن من المرجح أن يكون هناك نقص حاد في الوحدات السكنية. وتوقع تقرير لشركة الأهلي كابيتال ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية ليفوق 1.3 مليون وحدة على مدى السنوات السبع المقبلة، وأن تكون هناك حاجة لاستثمار 680 مليار ريال في هذا القطاع، سيكون النصيب الأكبر منها، أكثر من 600 مليار ريال في المناطق الرئيسية الأربع في المملكة وهي مكة والرياض والمدينة والمنطقة الشرقية، وهو ما يفسر تسابق الشركات في تنظيم المعارض العقارية في تلك المناطق.
إمبراطور العقار
06-08-2008, 10:46 AM
موفق خير إن شاء الله يا خوي
teebrose
09-08-2008, 08:38 PM
:15_68: إعلان على مدار 24 ساعة نستقبل رسائلكم نبيع ونشتري الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والزراعية بعمولة %1 فقط في مسقط وجميع مناطق السلطنة
عملائنا من دول الخليج ومن داخل سلطنة
مندوبين متواجدون في مسقط – صحار – البريمي – عبري - جعلان بني بو علي - جعلان بني بو حسن " الاشخرة " - صور- ولاية نزوى ونشتري :15_68:ونبيع من المالك أو طرف مباشر فقط وبإمكانك ارسال التفاصيل برسالة نصية على فتح خط سلطنة عمان :00968
:15_68:الهاتف النقال : 99026611 خدمتنا 24 ساعة
اوعلى فاكس : 24698880 خدمتنا 24 ساعة
:15_68:أو بإمكانكم التواصل عبر الإيميل
:15_68:s99026611@hotmail.com:15_68:
:15_68:شعرنا الصراحة راحة وبدون زعل:15_68:
:15_68:والله خير الرازقين:15_68:
:15_68::15_68::15_68::15_68:
الــ$ــستثــ$ــر
25-08-2008, 06:12 PM
:15_68: إعلان على مدار 24 ساعة نستقبل رسائلكم نبيع ونشتري الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والزراعية بعمولة %1 فقط في مسقط وجميع مناطق السلطنة
عملائنا من دول الخليج ومن داخل سلطنة
مندوبين متواجدون في مسقط – صحار – البريمي – عبري - جعلان بني بو علي - جعلان بني بو حسن " الاشخرة " - صور- ولاية نزوى ونشتري :15_68:ونبيع من المالك أو طرف مباشر فقط وبإمكانك ارسال التفاصيل برسالة نصية على فتح خط سلطنة عمان :00968
:15_68:الهاتف النقال : 99026611 خدمتنا 24 ساعة
اوعلى فاكس : 24698880 خدمتنا 24 ساعة
:15_68:أو بإمكانكم التواصل عبر الإيميل
:15_68:s99026611@hotmail.com:15_68:
:15_68:شعرنا الصراحة راحة وبدون زعل:15_68:
:15_68:والله خير الرازقين:15_68:
:15_68::15_68::15_68::15_68:
هذه صفحة معارض عقارية و ليست صفحة بيع و شراء !!!
بورسلي
26-08-2008, 12:29 AM
يعطيك العافية بوناصر
hassankoc
26-08-2008, 12:50 PM
بيت 1000متر ابوحليفه على البحر الطريق الساحلي لاين بيت الجري كم يسوى؟
الــ$ــستثــ$ــر
27-08-2008, 04:31 PM
يعطيك العافية بوناصر
الله اعافيك بورسلي :)
الــ$ــستثــ$ــر
27-08-2008, 04:33 PM
بيت 1000متر ابوحليفه على البحر الطريق الساحلي لاين بيت الجري كم يسوى؟
اخوي هذه صفحة معارض عقارية و ليست صفحة للبيع و الشراء !!!
الــ$ــستثــ$ــر
27-08-2008, 04:42 PM
المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها استقطبت 35 شركة عقارية محلية واقليمية الى جانب مؤسسات تمويلية وبنوك للمشاركة في معرض العقار الرمضاني الذي تستعد المجموعة لاطلاقه في الفترة من 7 الى 10 سبتمبر المقبل.
وقال مدير عام المجموعة سعود مراد في بيان صحافي اليوم ان نسبة المشاركات حققت زيادة بواقع 7ر40 في المئة عن العام الماضي.
واشار الى ان المعرض الذي سيقام في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت سيكون تحت شعار "اقوى تجمع عقاري في الكويت" اذ يطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم.
واوضح مراد ان السوق العقاري يحتاج الى المعارض العقارية للمساهمة في اعادته لدائرة النشاط مجددا في اعقاب الركود الذي بات يسيطر عليه نتيجة التداعيات السلبية لقانون 8 لسنة 2008 الذي قضى بمنع الرهون وتجميد قروض السكن الخاص.
واضاف انه وبحسب احدث المؤشرات فان السوق العقاري شهد تراجعا في الربع الثاني بواقع 5ر22 في المئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وبلغت قيمة تداولات العقود والوكالات 2ر742 مليون دينار منها نحو 4ر517 مليون دينار عقودا 8ر224 مليون دينار وكالات.
وقال مراد ان المعرض لن يركز على طرح مشاريع فاخرة فقط وانما سيسعي لسد ثغرات تلبية مشاريع لذوي الدخل المتوسط مشيرا الى ان المشاريع العقارية الفاخرة باتت ظاهرة تسيطر على السوق العقاري في الكويت ودول الخليج.
واشار الى ظاهرة تطوير الابراج الفاخرة والمشاريع السكنية قائلا انها مخصصة لشريحة محدودة من المشترين والمستثمرين القادرين بينما تبرز في المقابل شركات تطوير عقاري تقدم مشاريع سكنية وتجارية تتوجه الى فئة ذوي الدخل المتوسط والمحدود لكن وتيرة هذه المشاريع لا تلبي حجم الطلب.
hassankoc
27-08-2008, 05:10 PM
اخوي هذه صفحة معارض عقارية و ليست صفحة للبيع و الشراء !!!
متأسف
teebrose
27-08-2008, 06:16 PM
هذه صفحة معارض عقارية و ليست صفحة بيع و شراء !!!
شكرا
teebrose
27-08-2008, 06:17 PM
:15_68: إعلان على مدار 24 ساعة نستقبل رسائلكم نبيع ونشتري الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والزراعية بعمولة %1 فقط في مسقط وجميع مناطق السلطنة
عملائنا من دول الخليج ومن داخل سلطنة
مندوبين متواجدون في مسقط – صحار – البريمي – عبري - جعلان بني بو علي - جعلان بني بو حسن " الاشخرة " - صور- ولاية نزوى ونشتري :15_68:ونبيع من المالك أو طرف مباشر فقط وبإمكانك ارسال التفاصيل برسالة نصية على فتح خط سلطنة عمان :00968
:15_68:الهاتف النقال : 99026611 خدمتنا 24 ساعة
اوعلى فاكس : 24698880 خدمتنا 24 ساعة
:15_68:أو بإمكانكم التواصل عبر الإيميل
:15_68:s99026611@hotmail.com:15_68:
:15_68:شعرنا الصراحة راحة وبدون زعل:15_68:
:15_68:والله خير الرازقين:15_68:
:15_68::15_68::15_68::15_68:
شكرا
الــ$ــستثــ$ــر
28-08-2008, 02:36 PM
متأسف
العفو اخوي hassankoc :)
اخو عزيز و غالي
الــ$ــستثــ$ــر
28-08-2008, 02:53 PM
http://farm4.static.flickr.com/3270/2805022399_36bff184f6_b.jpg
يا اخوان من يعرف متى تاريخ معرض دبى للعقارات 2008 اعتقد اسمه ستى سكيب...؟؟
الــ$ــستثــ$ــر
31-08-2008, 12:20 PM
يا اخوان من يعرف متى تاريخ معرض دبى للعقارات 2008 اعتقد اسمه ستى سكيب...؟؟
معرض سيتي سكيب دبي 2008
6 - 9 أكتوبر المقبل ان شاء الله .
معرض عالم العقار الخامس من 7 إلى 10 أكتوبر في «المارينا»
http://www.alraialaam.com/Alrai/Resources/ArticlesPictures/2008/08/31/e2d91253-a561-4477-a47a-8aceeac295c1_main.jpg (http://www.alraialaam.com/Alrai/Resources/ArticlesPictures/2008/08/31/e2d91253-a561-4477-a47a-8aceeac295c1.jpg)
ارسال (http://javascript<b></b>:void(0)) | حفظ (http://www.alraialaam.com/Alrai/ArticlePrint.aspx?id=75852&mode=DOC) | طباعة (http://www.alraialaam.com/Alrai/ArticlePrint.aspx?id=75852) | تصغير الخط (http://javascript<b></b>:void(0)) | الخط الرئيسي (http://javascript<b></b>:void(0)) | تكبير الخط (http://javascript<b></b>:void(0))
أعلنت مدير عام شركة «كويت اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد محمد الهارون عن استعداد الشركة لتنظيم معرض «عالم العقار الخامس» من 7 الى 10 أكتوبر المقبل، في فندق «المارينا» قاعـة الشيخة سلوى الصباح.
وقالت الهارون ان الشركات التي شاركت في المعرض حتى الآن هي عقارية ومالية واستثمارية من داخل وخارج الكويت، وستقدم للجمهور والمستثمرين كل ما يحتاجونه مـن أراض سكنية وصفقات عقارية وتمويلية تحت سقف واحد.
وقالت ان «هذا يعود للخبرة الطويلة التي اكتسبتها الشركة في هذا المجال من خلال تنظيم العديد من المعارض العقارية»، وأشارت الى أن ادارة الشركة كانت حريصة على انجاح المعرض قبل بدئه لأن هدفها في المقام الأول توفير الفرص المتميزة للباحثين عن فرص استثمارية عقارية سـواء داخل الكويت أو خارجها، في ظل التذبذب الكبير للبورصات العربية، مشيرة الى أن شركة «كويت اكسبو» تريد من خلال هذا المعرض ايجاد بدائل أخرى للمستثمرين.
teebrose
03-09-2008, 07:27 PM
معرض عالم العقار الخامس من 7 إلى 10 أكتوبر في «المارينا»
http://www.alraialaam.com/Alrai/Resources/ArticlesPictures/2008/08/31/e2d91253-a561-4477-a47a-8aceeac295c1_main.jpg (http://www.alraialaam.com/Alrai/Resources/ArticlesPictures/2008/08/31/e2d91253-a561-4477-a47a-8aceeac295c1.jpg)
ارسال (http://javascript<b></b>:void(0)) | حفظ (http://www.alraialaam.com/Alrai/ArticlePrint.aspx?id=75852&mode=DOC) | طباعة (http://www.alraialaam.com/Alrai/ArticlePrint.aspx?id=75852) | تصغير الخط (http://javascript<b></b>:void(0)) | الخط الرئيسي (http://javascript<b></b>:void(0)) | تكبير الخط (http://javascript<b></b>:void(0))
أعلنت مدير عام شركة «كويت اكسبو» لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد محمد الهارون عن استعداد الشركة لتنظيم معرض «عالم العقار الخامس» من 7 الى 10 أكتوبر المقبل، في فندق «المارينا» قاعـة الشيخة سلوى الصباح.
وقالت الهارون ان الشركات التي شاركت في المعرض حتى الآن هي عقارية ومالية واستثمارية من داخل وخارج الكويت، وستقدم للجمهور والمستثمرين كل ما يحتاجونه مـن أراض سكنية وصفقات عقارية وتمويلية تحت سقف واحد.
وقالت ان «هذا يعود للخبرة الطويلة التي اكتسبتها الشركة في هذا المجال من خلال تنظيم العديد من المعارض العقارية»، وأشارت الى أن ادارة الشركة كانت حريصة على انجاح المعرض قبل بدئه لأن هدفها في المقام الأول توفير الفرص المتميزة للباحثين عن فرص استثمارية عقارية سـواء داخل الكويت أو خارجها، في ظل التذبذب الكبير للبورصات العربية، مشيرة الى أن شركة «كويت اكسبو» تريد من خلال هذا المعرض ايجاد بدائل أخرى للمستثمرين.
شكرا
:15_68: إعلان على مدار 24 ساعة نستقبل رسائلكم نبيع ونشتري الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والزراعية بعمولة %1 فقط في مسقط وجميع مناطق السلطنة
عملائنا من دول الخليج ومن داخل سلطنة
مندوبين متواجدون في مسقط – صحار – البريمي – عبري - جعلان بني بو علي - جعلان بني بو حسن " الاشخرة " - صور- ولاية نزوى ونشتري :15_68:ونبيع من المالك أو طرف مباشر فقط وبإمكانك ارسال التفاصيل برسالة نصية على فتح خط سلطنة عمان :00968
:15_68:الهاتف النقال : 99026611 خدمتنا 24 ساعة
اوعلى فاكس : 24698880 خدمتنا 24 ساعة
:15_68:أو بإمكانكم التواصل عبر الإيميل
:15_68:s99026611@hotmail.com:15_68:
:15_68:شعرنا الصراحة راحة وبدون زعل:15_68:
:15_68:والله خير الرازقين:15_68:
:15_68::15_68::15_68::15_68:
الــ$ــستثــ$ــر
03-09-2008, 09:12 PM
http://farm4.static.flickr.com/3270/2805022399_36bff184f6_b.jpg
الــ$ــستثــ$ــر
03-09-2008, 09:15 PM
توقّع مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة لمعرض العقار الرمضاني، الذي تنطلق فعالياته الأحد المقبل خلال الفترة من 7 إلى 10 سبتمبر، أن تحقق الشركات المشاركة في المعرض مبيعات قياسية تصل إلى 30% من إجمالي مشاريعها العقارية في اليوم الأول من المعرض.
http://media.ameinfo.com/images/arabic/saoudmrad.jpg
وتوقع أيضاً أن تبيع الشركات المشاركة 90% من مشاريعها بنهاية المعرض، استناداً إلى أسباب عدة أبرزها أن الدورة الجديدة من المعرض تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، كما أن الشركات المشاركة في المعرض والتى تجاوز عددها 35 شركة ستطرح مشاريع عقارية ضخمة، الأمر الذي يعزز التوقعات باقبال قياسي على فعاليات المعرض.
أوضح مراد: "أن معرض العقار الرمضاني يمثل مناسبة تجارية شاملة تلبي مختلف الاحتياجات النوعية لكافة المهتمين بقطاع العقار والاستثمار في الكويت فعادة ما تتميز جميع المعارض بعلاقتها ثلاثية المحاور التي تربط بين ثلاث جهات رئيسية بدءاً بالجهة المنظمة ومروراً بالجهات المشاركة وانتهاء بالعملاء إلا أن المجموعة ومن منطلق دورها الوطني والمجتمعي والتوجيهي الهادف أضافت محوراً رابعاً إلى تلك المنظومة الثلاثية يتمثل بالمسؤولية الاجتماعية إلى جانب الجوانب الترويجية والربحية".
ذكر مراد: "أن المعرض يمثل فرصة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف أنواعه سواء فيللا أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء كما أنه مناسبة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض منوهاً إلى تركز المشاركات على الشركات العقارية بصفة خاصة إلى جانب الشركات التمويلية حتى لا يفقد المعرض هويته العقارية".
وأشار مراد إلى أن المعرض يقدم فرصاً عقارية فريدة لشريحة كبيرة من المهتمين من خلال تنوع المشاريع العقارية التي تتوزع ما بين دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي وعدد من الدول العربية والعالمية كما يقدم المعرض أيضاً مشاركات للشركات العقارية إلى جانب شركات التمويل التي ستتفرغ لتقديم خدمة القروض الإسكانية والاستهلاكية التي تساهم وتعزز
من فرص حصول المواطن على بيت العمر والحصول على القرض المطلوب تحت سقف واحد.
من جانبها توقعت عدد من الشركات المشاركة في المعرض أن تحقق نسبة مبيعات قياسية استنادا إلى مشاركاتها في الدورات السابقة للمعرض فيما راهنت على عروضها الحصرية ومشاريعها المتنوعة.
في السياق ذاته رجح المدير العام لمجموعة أوريجينال العالمية فواز فهد العدواني أن تسوق الشركة حصة الاغلبية من مشاريعها خلال مشاركتها في المعرض الذي صنع سمعة جيدة وبات معروفا لدى المواطنين والمقيمين، مشيرا إلى أن الشركة ستسوق حزمة من المشاريع العقارية في المعرض مؤكدا أنه في ظل التطور العقاري الهائل وفي ضوء الطفرة العقارية الذي تشهدها الكويت ستطرح الشركة مشاريعها والتي أثبتت أن السوق العقاري ذو عائد مجز.
ذكر العدواني: "أن الشركة ستسوق خلال مشاركتها في المعرض المتبقي من فلل سرايا الخيران ، علما بأن المشروع يحتوى على 100 فيلا تم تصميمها برؤية هندسية معمارية حديثة تضارع الشاليهات مكانة وأجواء وبإطلالة مميزة على البحر مؤكدا أن هذا المشروع يمثل باكورة مشاريع "اوريجنال" التي سجلت حضورا بارزا في تطوير وتسويق عدة مشاريع عقارية في البحرين ومنها مشروع سرايا البحر وجزيرة أمواج البحر وأيضا أبراج مينا سفن".
أكد العدواني: "أن سرايا الخيران يمثل المشروع العقاري الأكثر طموحا وفخامة وتفردا بكل المقاييس.كما تنفرد الفلل بأسعار تتناسب مع معظم الشرائح من العملاء من حيث توافر الاحتياجات وجمال التصميم ودقة التنفيذ منوها إلى أن عمليات الحفر والإنشاء في مشروع سرايا الخيران بدأت خلال شهر يوليو الماضي فيما تلتزم المجموعة بمواعيد تسليم الشاليهات التي اكتتب عليها الزبائن خلال فترة التسويق التي تقوم بها الشركة، لذلك باشرت الشركة حسب ما هو مخطط في عمليات البناء لانجاز عدد 100 فيلا".
نوه العدواني إلى أن الشركة نجحت في تسويق أكثر من 50% من فلل المشروع خلال فترة بسيطة، منوها بأن من حالفه الحظ وحجز فيلا في مشروع سرايا الخيران استفاد مرتين الأولى تتمثل في انه تملك فيلا في منطقة نادرة في الكويت والثانية استفاد من فارق القيمة الآن في سعر الفيلا في منطقة الخيران.
من جهته توقع مدير التسويق في شركة مرابحات للحلول العقارية عمرو عفيفي أن تنجح الشركة في تسويق صكوك تبادل لمشروعي برج المقام وشرم لاجون داخل وخارج الكويت، مؤكدا أن "مرابحات" تسعى لتطوير مفهوم الصكوك من خلال إبتكارها لنظام تبادل مرن يتيح لمالك الصك إستبدال النقاط الخاصة به بخدمات ومميزات توفرها الشركة، مثل إمكانية إستبدال النقاط الخاصه لمالك الصك بالإقامة ضمن شبكة اشهر 500 فندق من فئة 5 أو 4 نجوم في المنطقة، إمكانية إستبدال وحدات الإقامة بتذاكر سفر وإمكانية إستبدال النقاط بخدمات أخرى خلال السفر كخدمة تأجير السيارات وغيرها من الخدمات المتعددة وهونظام مبنى على قواعد وقوانين متوافقة مع الشريعة الاسلامية. حيث يساهم هذا النظام المبتكر في تقديم خدمات سياحية لا تشتمل فقط على السياحة الدينية بل أيضا العائلية منها بالاضافة الى خدمات السفر المتنوعة مما يمنح جميع العملاء المرونة وتعدد الاختيارات وضمان افضل الخدمات.
من جانبه أعلن رئيس مجلس الادارة في شركة الحديبي والرهيف "عبد الرحمن سعود الحديبى" أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض حزمة مشاريع عقارية في الاردن والسعودية مشيرا إلى أن الشركة تركز على المشاريع ذات الفائدة الكبرى للمستثمر فدخلت الشركة في مشاريع خليجية وعربية منها السعودية والاردن.
أوضح الحديبى: "أن وتيرة النمو المتسارع الذي يتمتع به الاقتصاد الاردني تعزز فرص وجاذبية الاستثمار العقاري كما أن الطفرة التنموية التي تشهدها المملكة يجعلنا أمام مرحلة جديدة من التنمية والتطور على مختلف الأصعدة وهو ما ينشط على مشاريع التنمية والبنية التحتية كأحد مجالات القطاع العقاري بشكل قوى، بالإضافة إلى ذلك فإن الحاجة المتزايدة للمساكن والمشروعات والناتجة عن النمو السكاني المتسارع بالمملكة، ينشط الطلب على مشاريع السكن والتوسع العمراني، ومما يعزز الاستثمار في مجالي العقارات والمقاولات ويفتح مزيدا من المشاريع أمام الشركات ما أكدته خطة التنمية الحالية من أن المملكة تحتاج إلى تشييد أربعة ملايين وحدة سكنية خلال العشرين عاما المقبلة وكل هذه الشواهد تؤكد أن المرحلة القادمة ستشهد فرصا استثمارية كبيرة ونموا متواصلا خاصة بعد صدور العديد من الأنظمة والقوانين الخاصة بالاستثمار والعقارات الجديدة وفتح مجالات السياحة وقرب دخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية".
حول فرص الاستثمار العقاري في السعودية قال أن مزايا الاستثمار العقاري في السعودية متنوعة وتشمل إمكانية الحصول على الأرض بالمدن الصناعية بتكلفة رمزية، تملك العقارات اللازمة للمشروع بما في ذلك الإقامة والسكن للموظفين، لمزايا المتاحة حسب الاتفاقية الثنائية والجماعية المتعلقة بالضرائب والاستثمار، إمكانية تحويل رأس المال والأرباح للخارج، توفر المرافق والخدمات بأسعار مخفضة.
وكشف أن الشركة ستطرح مشاريع عقارية في حي السلام بالخفجي السعودية نتيجة عوامل عدة ابرزها إستراتيجية الموقع حيث إن الموقع الاستراتيجي لمدينة الخفجى التي تشكل حلقة الوصل والتكامل لأكبر مصدر طبيعي لصناعة النفط في العالم جعلها مقصدا لاستثمارات أكبر الشركات العالمية . لذا جاء اختيار المدينة لتكون حاضنة حي السلام وليكون هو منظور جديد لهذه المدينة المتسارعة النمو وإضافة حضارية لحركة التطور العمراني بها من خلال توفير بيئة سكنية واستثمارية راقية.
وأضاف: "أن المشروع الذي تسوقه الشركة في المعرض لا يبعد عن الطريق السريع الكويت الدمام سوى 500 متر، كما لا يفصله عن المطار الجديد سوى 25 كيلو متر ولا يبعد عن مستشفى الخفجى العام سوى 5 كيلو مترات فقط ، كما يقع المشروع على أهم الشوارع الرئيسية في المدينة بعرض 60 متر، ويتصل بجميع الطرق المهمة والحيوية في المنطقة، فضلاً عن مجاورته لأرض الجامعة المفترض إنشاؤها في الخفجى".
وأكد: "إن المساحة العملاقة لحى السلام والتي تربو على المليونين متر مربع فضلا عن المنظومة الخدماتية المتكاملة التي تم توفيرها للمشروع جعلت منه أول حي سكنى متكامل في الخفجى حيث تم تطويره وفق أرقى المقاييس العالمية، حيث يتضمن المشروع أكثر من 1500 قطعة سكنية وتجارية، إضافة إلى أسواق ومرافق رئيسية".
من جهته أعلن مدير التسويق العقاري في شركة كيو وان العقارية عمر مصلح القحطاني أنه تم ابرام اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة الخصوصية العقارية ممثلة في مديرها العام جمال مشاري العودة بهدف تعزيز التعاون المشترك واطلاق مشاريع عقارية كبرى.
أوضح القحطاني: "أن باكورة الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين تتمثل في طرح مشاريع في امارة رأس الخيمة الاماراتية والتي تشهد نموا قياسيا في الطلب إلى جانب أنها أحد أبرز الوجهات المفضلة للمشتثمرين الكويتيين فالامارة تقدم تسهيلات كبيرة للمشروعات الاستثمارية في ظل توفر الخدمات والمرافق الحيوية ولديها برامج متعددة ومتنوعة لتطوير كافة القطاعات الاستثمارية والتجارية والسياحية والصناعية لافتا إلى أن إمارة رأس الخيمة تشهد تطوراً سريعاً كونها تعتبر بوتقة للمستثمرين الذين يستهدفون الحصول على العقارات المناسبة للإجازات القصيرة أو للاسترخاء".
توقع مدير التخطيط والمتابعة في الشركة الدولية للمشاريع العقارية محمد عبد السلام أن تواصل الشركة وبنجاح تسويق مشروع منتجع دريم فارمز في مصر خلال المعرض مشيرا إلى نجاح الشركة في الانتهاء من تسويق المرحلة الأولى لمشروع منتجع دريم فارمز الذي تنفذه الشركة في مصر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي خلال فترة وجيزة لم تتعدى 12 شهر.
قال عبد السلام: "أن الشركة ستواصل تسويق المشروع الذي شهد إقبالاً واضحاً منذ بداية طرحه ، خصوصا وان المنتجع سيتم تنفيذه وفق متطلبات واحتياجات الأسرة الخليجية وسيحوي العديد من الخدمات والمنشآت الترفيهية والرياضية المتنوعة".
أضاف عبد السلام: "أن المشروع لاقى اقبال كبير خاصة منذ بداية فتح الحجز بالمرحلة الثانية قبل الميعاد المحدد لها ، خصوصا من قبل المستثمرين والمواطنين الكويتيين الذين تمثل نسبتهم في المرحلة الأولى حوالي 90% والنسبة المتبقية موزعة بين المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب وهو ما يجعله بحق منتجع كويتي على أرض مصرية".
وأشار إلى أن المجموعة الدولية تنفذ الان فلل المشروع من خلال ثمانى شركات جديدة انضمت للتنفيذ خلاف شركة امباير للإنشاءات وإدارة المشاريع المصرية التى تقوم بالتنفيذ حاليا مما جعل معدلات الانجاز مرضية وترجح انجاز البنية الأساسية والأعمال الأساسية في مواعيدها.
وأشار عبد السلام الى أن المنتجع يقع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 3 ملايين متر مربع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي وعلى بعد 64 كم من بوابة الرسوم مقابل مدينة السادات، وهو عبارة عن مجموعة من الفلل محاطة بسور خارجي ولها بوابة ذات طابع خاص، كما يحتوي المنتجع كذلك على مجموعة من الخدمات والمرافق الضرورية على سبيل المثال لا الحصر (حدائق أطفال - مجموعة بحيرات صناعية - مساجد - مطاعم - مركز تجاري - ملاعب رياضية).
قال مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية الدكتور خالد الشمري، أن الشركة ستسوق في المعرض نظام حصص المشاع وهو عبارة عن ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، ينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشترك، ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته بالمشاع ويكون ذلك منسوباً إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع مع تنازل الشريك عن حق الشفعة وتختص حصص المشاع بمشاريع عدة منهــــا: " فندق كوبثورن - دبي " الواقع في منطقة بور سعيد في دبي، مما يجعل منه الخيار الأمثل لزوار دبي سواءً للعمل أو للترفيه، لا سيمـا وأن دبي أصبحت المركز التجاري الرائد ومركز استضافة المعـارض التجارية والمؤتمرات في الشرق الأوسط ومـا صاحب ذلك من إرتفاع شديد في أسعار الفنادق حيث أن دبي أصبحت واحدة من أغلى مدن العالم.
أكـد الشمري: "أن نظام حصص المشـاع قضى على جميع العيوب التي شابت العديد من الأنظمة التسويقية السابقة وحول مشروع فندق كوبثورن - دبي قـال الشمري أن المشروع عبارة عن فندق مؤلف من 13 دور وبه أجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الإحتياجات ، الأمر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحاً كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي كلها".
أوضح الشمري: "أن حصص المشاع تختص أيضا بمشروع - فيلا مار في مرفأ البحرين المالي. ففـي عام 2001 تم تصنيف البحرين الدولة الخليجية الوحيدة من بين الدول العشر في العالم التي تتميز بالحرية الإقتصادية، وبسبب هذه البيـئة الجذابة، شهدت البحرين مؤخراً تنفيذ العديد من المشروعات العقارية المتميزة وتطوير للبنية التحتية بما يتناسب مع الإحتياجات المستقبلية. ومن ناحية أخرى، قامت شركة الخليج القابضة بإطـلاق مشروع فيلامـار في مرفأ البحرين المالي الجديد والذي يُعد أكبر مركز مالي في الشرق الأوسط. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع الذي يُعد بحق مفخرة المشاريع السكنية في مملكة البحرين إلى تقديم منتجات وخدمات إستثمارية تتميز بالذكاء والإبتكار والقيمة العالية. ومن هنا كان لزاماً على الطرفين ( شركة الخليج القابضة وباز للنظم العقارية ) توحيد الجهود من خلال مشروع فيلامار ليكون نواة لتحالف استراتيجي بعيد المدى".
ولفت إلى أن نظام حصص المشاع متوفر أيضاً في مشروع منتجع منازل العين وهو أول منتجع في قلب مكة حيث يتكون المشروع من مجموعة أبراج سكنية بنظام الأجنحة المفروشة وبتصميم غرفة أو غرفتين أو الثلاث بالجناح الواحد. كما تم توفير مجموعة خدمات راقية في المنتجع، مثال النادي الصحي والمقاهي ومسبح وجميع خدمات الدرجة العالية مما سيوفر قمة الراحة والرفاهية لملاك حصص المشاع في هذا المنتجع.
الــ$ــستثــ$ــر
03-09-2008, 09:17 PM
أعلنت مجموعة أوريجينال العقارية مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات في قاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت، خلال الفترة من 7 الى 10 سبتمبر ايلول الجاري، تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت، وبمشاركة عدد كبير من الشركات العقارية والتمويلية والبنوك، وستسوق الشركة خلال مشاركتها في المعرض ما بقي من فلل سرايا الخيران، علما بأن المشروع يحتوي على 100 فيلا تم تصميمها برؤية هندسية معمارية حديثة تضارع الشاليهات مكانة واجواء وباطلالة مميزة على البحر.
http://www.dar-al-seyassah.com/images/9_8_2008114715PM_574800743pic1.jpg
افتتح المعرض العقاري الرمضاني وسط حضور ممثلي 35 شركة
صفر: 70 في المئة من مساحة البناء بالخاص لا يستخدمها المواطنون .. زائدة عن حاجتهم
كتب- عايد العرفج:
اكد وزير البلدية د. فاضل صفر أن الاستثمار العقاري في الكويت مطلب وطموح كثير من الشركات المحلية والاقليمية والعالمية لاسميا في ظل التسهيلات الائتمانية والتمويلية من شركات الاستثمار والبنوك المحلية وأيضا لتمتع دولة الكويت بالاستقرار السياسي.
واوضح صفر في الكلمة التي ألقاها على هامش افتتاح المعرض العقاري الرمضاني السادس عشر المنظم من قبل شركة المسار لتنظيم المعارض لصاحبها سعود مراد أن نجاح المعارض العقارية في الكويت يعتمد على انتفاع البلد اقتصادياً بفضل نشاط الشركات العقارية الكويتية وثقة الشركات العقارية الخليجية والعربية في ظل توافر الفرص الجيدة داخلياً وخارجياً مبيناً ان الاستثمار في الكويت يعد استثمارا آمنا ومربحا لاسيما في تعدد الخيارات والفرص العقارية عن طريق استثمار وتملك الشركات والأفراد الخليجيين وأيضا تملك الاجانب لشقق التمليك المنتشرة في أنحاء كثيرة في البلد.
ودعا صفر المواطنين الى الاقتصاد في بناء السكن الخاص وان يكون على قدر حاجة المواطن وما يملك من رصيد وان يبتعد عن القروض المكلفة والمظاهر الخداعة التي تكبل المواطن وتضعه تحت ثقل الديون التي ابتلي بها الكثير من ابناءنا, مشيراً الى ان الاستخدام العام للمواطن من نسبة البناء للسكن الخاص لا تتعدى 30 في المئة ونسبة 70 في المئة هي زيادة على احتياج المواطن وذلك بناء على دراسة قام بها المعهد الكويتي للأبحاث العلمية.
وقال صفر ان البلدية تدرس خطة لانشاء ادارة متخصصة لمراقبة ورعاية المناظر الجمالية المعمارية في العاصمة ومحاولة تحديد الأفق العام للمباني في العاصمة وذلك لتوحيد ارتفاعات المباني بشكل تقريبي وذلك في السنوات المقبلة.
ابرزها "بصمة المكان" واراضي من رأس الخيمة بـ 250 مليون درهم
"فرص" و"الخصوصية" تطرحان حزمة مشاريع محلية واقليمية في "العقار الرمضاني"
كتب - عايد العرفج:
تنافس شركة الفرص العقارية في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات المقام حاليا في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت والذي يقام تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت حيث تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم.
وقال مدير المبيعات وخدمة العملاء في الفرص ايوب الصغير ان مساهمة الشركة في المعرض تهدف الى تاكيد حرص الشركة على المساهمة في المعارض العقارية والتي تعد فرصة جيدة للتوصل مع عملاء الشركة وذلك عبر طرح مجموعة من الخدمات والفرص العقارية, مشيرا الى ان المعرض يمثل فرصة ذهبية لمتابعة اكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد.
وأوضح الصغَير أن "الفرص" ستطرح حزمة مشاريع محلية واقليمية خلال مشاركتها في المعرض مضيفا أن الشركة باشرت تسويق مجموعة من الأراضي والفلل في الخيران لاجون وبالتحديد بالمرحلة الأولى, وقد كان التجاوب كبير من المستثمرين ومن المتوقع أن يتم تسويق جميع القسائم والوحدات السكنية خلال الفترة القليلة المقبلة نظرا للإقبال الكبير على تلك الإستثمارات.
وأفاد أن الفلل المطروحة في المعرض تقع في الخيران لاجون وتحمل اسم "بصمة المكان" صنفت لعدة فئات لتناسب جميع المستثمرين , وتم اعتماد أعلى المعايير العالمية الخاصة بالتصميم والمواد لتواكب التطور في المجال المعماري , وبالإضافة إلى ذلك تقوم الفرص بتسويق قسائم سكنية في الخيران لاجون خلال فترة المعرض بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية
واعتبر الصغير أن مشروع الخيران لاجون من المشاريع الناجحة التي حافظت على أسعارها خلال الفترة الماضية مما يدل على أن هناك إقبال كبير للإستثمار والشراء بتلك المنطقة لدى المستثمرين.
الخصوصية العقارية
وفي سياق متصل أعلن نائب المدير العام في شركة الخصوصية العقارية محمد حمد الغرير أن الشركة ستطرح بالتعاون مع حليفها الستراتيجي شركة "كيو وان" العقارية فرصا عقارية في رأس الخيمة الاماراتية عبر تسويق أراض تتجاوز قيمتها 250 مليون درهم في الإمارات وفي إمارة رأس الخيمة والتي تشهد نمواً قياسيا في الطلب إلى جانب أنها أحد أبرز الوجهات المفضلة للمستثمرين الكويتيين فالإمارة تقدم تسهيلات كبيرة للمشروعات الاستثمارية في ظل توفر الخدمات والمرافق الحيوية ولديها برامج متعددة ومتنوعة لتطوير كافة القطاعات الاستثمارية والتجارية والسياحية والصناعية لافتا إلى أن إمارة رأس الخيمة تشهد تطوراً سريعاً كونها تعتبر مقصدا للمستثمرين الذين يستهدفون الحصول على العقارات المناسبة للإجازات القصيرة أو للاسترخاء.
وأشار الغرير إلى أن السوق العقاري في رأس الخيمة يشهد نشاطا قياسيا متوقعا استمرار هذا النشاط الأشبه ب¯ "الفورة" خلال العامين المقبلين خصوصا في ظل وجود 31 مشروعاً عقارياً سواء تحت التنفيذ أو في مراحل التخطيط مؤكدا أن رأس الخيمة باتت مقصداً سياحياً لسكان منطقة الخليج العربي أو الذين يريدون زيارة المنطقة, حيث توفر الإمارة المناطق الشاطئية والجبلية في الوقت نفسه
وعن النمو المتوقع في السوق العقاري على مستوى المشاريع الكبرى في رأس الخيمة قال إن هناك عدة مشاريع سيتم تنفيذها وتشمل مشروع "جزيرة المنجروف" التي ستوفر سكناً لنحو 16 ألف نسمة, ومشروع مينا العرب, الذي سيتم تنفيذه على ثلاث مراحل وبمساحة كلية تبلغ 270 هكتارا ومشروع جزيرة المرجان التي ستوفر سكناً لنحو 10 آلاف نسمة عند اكتمالها ومشروع بوابة الإمارات, الصغير نسبياً والذي سيوفر سكناً لنحو 2500 نسمة مضيفا أن قطاع العقارات في الإمارات سجل نموا متسارعاً ومتزايدا وهو يعتبر أسرع القطاعات الاقتصادية نموا في المنطقة على الإطلاق حيث تشير التوقعات إلى وصوله إلى عتبة ال¯ 200 بليون درهم في عام 2010 , وهو مرشح للنمو خلال السنوات المقبلة ليصل حجمه إلى 50 بليون دولار نتيجة النمو المتسارع في أعداد المواطنين والزائرين, والذي ساهم في تعزيز قدرة الدولة على الاستفادة من رأس المال البشري والقدرات الفكرية وتعزيز قدرتها على التفاعل مع عدد كبير من المراكز الدولية.
وأعتبر الغرير أن المشاركة في معرض العقار الرمضاني تمثل فرصة جيدة للتواصل مع العملاء وطرح الفرص العقارية ومتابعة أكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد, وهذا سيوفر للعملاء ايضاً فرصة مثالية للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الأنسب منها, خاصة أن الدورة الجديدة لمعرض العقار الرمضاني تعد من الدورات المهمة بعد استقطابها لشريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية.
22,2 مليون دولار إيرادات المنتجعات الصحية في الكويت
http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pictures/2008/09/10/8d2df053-458c-4aed-beb9-02ff007fca0b.jpg
أعلن منظمو معرض الفنادق، المعرض الرائد في المنطقة للفنادق والمنتجعات السياحية، أن معرض الفنادق 2009 سيشهد اضافة منطقة خاصة للشركات العارضة المتخصصة في قطاع المنتجعات الصحية (السبا) والمنتجات الخاصة بها لعرض خبراتها ومنتجاتها خلال المعرض والاستفادة من الفرص التي يوفرها الطلب المتزايد على تطوير وتوفير مراكز سبا وأندية صحية راقية من قبل الفنادق في المنطقة، سواء الواقعة منها داخل المدن أو على الواجهات المائية.
وأشار تقرير أعدته مؤخرا شركة «إس آر آى انترناشيونال آند انتيليجنت» إلى أن حجم ايرادات قطاع السبا في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يبلغ 631 مليون دولار اميركي سنويا، في حين يبلغ عدد المراكز والأندية الصحية المتخصصة في مجالات السبا واللياقة البدنية والصحية في هاتين المنطقتين 824 مركزا وناديا. وتتصدر دولة الامارات العربية المتحدة القائمة بـ212 مركزا تبلغ ايراداتها السنوية 268 مليون دولار اميركي بنسبة نمو تبلغ 34 في المائة سنويا. (طالع جدول الأسواق الأهم في قطاع السبا في الشرق الأوسط وأفريقيا المبين ادناه). وتأتي الكويت في المرتبة قبل الاخيرة بين 9 دول حيث هناك 23 منتجعا صحيا في السوق المحلي ايراداتها نحو 22.2 مليون دولار.
وأشار التقرير كذلك إلى أن معظم مراكز ومجمعات السبا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا موجودة في الفنادق وتمثل 60 في المائة من مجموع الايرادات التي يدرها القطاع بخلاف الوضع القائم في مناطق اوروبا والولايات المتحدة وشرق آسيا، حيث تمثل مراكز السبا في الفنادق نسبة 25 في المائة فقط من مجموع ايرادات القطاع في ظل تواجد الصالونات والأندية الخاصة المتخصصة في مجال السبا.
وانسجاما مع تزايد الاهتمام بقطاع المنتجعات الصحية (السبا) في المنطقة، فقد خصص معرض الفنادق، الذي ينعقد في الفترة بين 24-25 مايو 2009 في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات، منطقة أطلق عليها علامة «تجربة المنتجعات الصحية» يتيح من خلالها الفرصة للشركات المتخصصة لعرض مختلف المنتجات والخدمات الخاصة بقطاع السبا واللياقة البدنية والصحية. ومن ضمن الفعاليات الجديدة في معرض العام المقبل اقامة مؤتمر الشرق الأوسط للسبا الذي ينظم لأول مرة.
وقالت ماجي مور، مديرة المعرض: «يعتبر الترفيه في الوقت الحاضر تجارة مربحة بالنسبة للفنادق، ولكن من المرجح أن تكون الادارة أقل دراية وخبرة في مجال السبا واللياقة البدنية وألأنشطة الرياضية الأخرى مقارنة بخبرتها ودرايتها في مجال ادارة الغرف والمطاعم».
و أشارت مور إلى أن 60 في المائة من مجموع ايرادات السبا في الشرق الأوسط تأتي من المراكز والمنتجعات الصحية الموجودة في الفنادق الأمر الذي يئير اهتمام ادارات الفنادق تجاه الأرباح المتوقعة من الأندية الصحية ومراكز السبا وبالتالي فهي تعمل على تطوير وتوفير مراكز سبا راقية تضمن عناصر اسلوب الحياة العصرية للزبائن الذين يرتادون المنتجعات الصحية وتلبي حاجاتهم في هذا المجال».
من جانب آخر، سوف يقوم الرئيس التنفيذي لشركة آى تي إي سي و بروميتنج ديفد بوندي بعرض خبراته العملية في مجال المنتجعات الصحية من خلال مشاركته في معرض الفنادق 2009 والعمل مباشرة مع دي إم جي، الشركة المنظمة للمعرض، وكذلك المشاركة في مؤتمر الشرق الأوسط الأول للسبا التي ينعقد بموازاة المعرض.
وتابعت مور: «يتحتم على الفنادق التي تتطلع إلى زيادة نمو أعمالها أن تتعرف الآن بوضوح على نوعية ضيوفها الحاليين والمتوقعين. ومع تزايد حدة المنافسة بين الفنادق على الغرف وزيادة مدة اقامة الضيوف، فإن توفير مراكز السبا لهم في هذه الفنادق يمكن أن يصبح من الضروريات الملحة لهذه الفنادق بخلاف ما كان عليه في السابق كخدمة جانبية».
يذكر أن مؤتمر الشرق الأوسط الأول للمنتجعات الصحية (السبا) سوف يركز على مناقشة مختلف الأمور ذات الصلة بقطاع السبا بما فيها تصميم المنتجات العلاجية الصحية والتأثيرات البيئية، وقضايا الموارد البشرية والكوادر المؤهلة، اضافة إلى آخر التطورات والابتكارات في مجال علاجات السبا وادارة وتشغيل المنتجعات الصحية. كما يوفر المؤتمر فرصة مواتية للمتخصصين والعاملين في مجال المنتجعات الصحية (السبا) للاضطلاع على مختلف الحلول العملية، وآخر التطورات الخاصة بقطاع المنتجعات الصحية (السبا) في منطقة الشرق الأوسط. وأضافت مور: «المؤتمر سيجيب عن الكثير من الأسئلة التي عادة ما يطرحها مديرو الفنادق والمنتجعات الصحية حول مراكز السبا، وكيفية استقطاب الزبائن، وأسعار التجزئة الخاصة بمراكز السبا وادارتها، اضافة إلى الآلية التي يجب أن تعتمدها الفنادق في عمليات التسويق وجني الأرباح من هذه المراكز».
الــ$ــستثــ$ــر
11-09-2008, 01:08 AM
رصد مدير عام مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد اقبالا قياسيا من الزوار على معرض العقار الرمضاني الذي أنهى فعالياته أمس «الاربعاء» بمشاركة أكثر من 35 شركة محلية واقليمية فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية والأخرى المتخصصة في تقديم الحلول التمويلية، موضحا أن الشركة وبحسب المؤشرات الاولية رصدت تسويق الشركات المشاركة لأكثر من 65% من مشاريعها خلال يومين من عمر المعرض.
وأوضح مراد أن المشاريع التي طرحتها الشركات في المعرض والبالغة قيمتها 6،7 مليارات دينار كانت متنوعة الامر الذي عزز الاقبال القياسي على الشراء، كما أن سمعة المعرض التي تعززت عبر دوراته السابقة أكسبته أرضية صلبة يتحرك من خلالها عبر ثروة من المصداقية، علما بأن عددا كبيرا من الشركات المشاركة يطرح فرصا عقارية محلية بأسعار تنافسية.
وأشار إلى أن المعرض بات يمثل مناسبة تجارية شاملة تلبي مختلف الاحتياجات النوعية لجميع المهتمين بقطاع العقار والاستثمار في الكويت وفرصة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص بمختلف أنواعه، سواء كان فيللا أو شققاً سكنية أو حتى أرضاً للبناء إلى جانب الفرص العقارية الاخرى في الاسواق الاقليمية. كما أنه مناسبة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقيات الاستثمارية من خلال المعرض. مشيداً بتركز المشاركات على الشركات العقارية بصفة خاصة إلى جانب الشركات التمويلية حتى لا يفقد المعرض هويته العقارية.
مسعى العقارية
بدورها، أعلنت شركة مسعى العقارية أنها شاركت في معرض العقار الرمضاني وقال مدير قطاع التسويق العقاري أحمد نوري الشايع أن الشركة طرحت مشروع برج هاجر الواقع ضمن أبراج البيت بوقف الملك عبدالعزيز المقابل للحرم المكي الشريف، حيث يباع المشروع بنظام حق الانتفاع أي تملك الوحدة الفندقية طوال العام لمدة 25 عاما.
وأوضح أن الفئة التى يستهدفها المشروع هي فئة رجال الاعمال وذلك لما ما يتميز به المشروع من فخامة عالية وأثاث فندقي راق بإدارة سلسلة فنادق موفنبيك العالمية ، كما يحتوي المشروع على مصلى مطل على الحرم بسعة 35 ألف مصل مجهز بنظام يبث فيه الصلاة مباشرة من مسجد الحرم، هذا بالاضافة إلى مجمع تجاري ضخم يضم أبرز الماركات والمطاعم العالمية وعيادة طبية تفتح ابوابها على مدار الساعة.
ولفت الشايع إلى أن الشركة طرحت أيضاً وحدات الدور الرابع عشر الذي تتوقع بيعه بالكامل وذلك بسبب النقص الشديد في الوحدات الفندقية في المنطقة المركزية المطلة على الحرم المكي الشريف وخصوصاً بعد صدور الامر الملكي الخاص بهدم منطقة الشامية حيث كانت منطقة الشامية تضم أكثر من 37% من الوحدات الفندقية في منطقة مكة المكرمة.
اوريجنال العقارية
من جانبه أوضح المدير العام لمجموعة أوريجينال العالمية فواز فهد العدواني أن الشركة سوقت بنجاح خلال مشاركتها في المعرض نسبة جيدة من المتبقي من فلل سرايا الخيران ، علما بأن المشروع يحتوى على 100 يللا تم تصميمها برؤية هندسية معمارية حديثة تضارع الشاليهات مكانة وأجواء وبإطلالة مميزة على البحر، مؤكدا أن هذا المشروع يمثل باكورة مشاريع «اوريجنال» التي سجلت حضورا بارزا في تطوير وتسويق عدة مشاريع عقارية في البحرين ومنها مشروع سرايا البحر وجزيرة أمواج البحر وأيضا أبراج مينا سفن.
وأشار إلى أن الشركة نجحت في تسويق أكثر من 50% من فلل المشروع خلال فترة بسيطة، لافتا إلى أن من حالفه الحظ وحجز يللا في مشروع سرايا الخيران استفاد مرتين الأولى تتمثل في انه تملك يللا في منطقة نادرة في الكويت والثانية استفاد من فارق القيمة الآن في سعر اليللا في منطقة الخيران.
وتابع يقول إن هناك العديد من المواطنين ابدوا اهتماما متزايدا بالشاليهات التي تعرضها الشركة في مشروع سرايا الخيران، لما يتمتع به هذا المشروع من قيمة مضافة لجمالية وجاذبية كل شاليه، مؤكدا أن مجموعة أوريجينال العالمية تستهدف بشكل رئيسي المساهمة في نمو سوق العقار المحلي من خلال طرح مجموعه من المشاريع المتنوعة.
الــ$ــستثــ$ــر
12-09-2008, 11:34 PM
أعلنت شركة آنة غروب لتنظيم المعارض والمؤتمرات انها استكملت ما يفوق على 90% من المساحات المتوفرة لمشاركة الشركات العقارية في المعرض الدولي للعقار الثاني الذي تنظمه الشركة خلال الفترة من 3 الى 6 نوفمبر المقبل في قاعة الهاشمي بفندق راديسون ساس.
وقال المدير العام في الشركة المهندس مساعد الحداد ان المعارض العقارية التي تساهم في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار هو دور مهم لنهضة هذا القطاع.
واكد الحداد ان شركة آنة غروب تعي تماما اهمية هذا القطاع وتأثيره في المستوى الاقتصادي المحلي والدولي حيث ان صناعة المعارض باتت من الصناعات او القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد اي دولة ترمي الى الرقي في مستواها الاقتصادي في قطاع بعيد عن القطاع النفطي. وهذا تماما هو الدافع الرئيسي الذي جعل للشركة استراتيجية جديدة ستطبق على ارض الواقع ابتداء من الربع الاخير من هذا العام لتكتمل الصورة النهائية للاستراتيجية الجديدة في قطاع صناعة المعارض مع نهاية الربع الاول لعام 2009.
وبين ان اولى انطلاق الاستراتيجية الجديدة ستطبق بالمعرض الدولي للعقار الثاني والمزمع اقامته خلال نوفمبر المقبل بعد النجاح الباهر الذي لاقاه المعرض في العام الماضي، مبينا ان تأثير المعارض العقارية قد بات واضحا حيث ان العقارات الخارجية التي تعرض في المعارض العقارية في الكويت وبأسعارها المميزة والاقل سعرا مقارنة بالاسعار العقارية المحلية.
واشار الحداد الى ان العقارات المعروضة في المعارض العقارية اصبحت خلال الفترات الاخيرة محط انظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الايدي، فضلا عن انها مربحة وتحقيق عوائد جيدة خلال اعوام قصيرة. ولفت الى ان توجه صغار المستثمرين لاقتناء العقارات الخارجية جاءت لقوة العروض التي تقدم من قبل الشركات، في حين ان جميع العروض تعد مناسبة لهم من ناحية السعر والمناخ لا سيما ان هذه العقارات تحقق طموحاتهم في ظل وجود الابنية الذكية في الدول المجاورة. وقال الحداد ان شركة آنة غروب استقطبت حتى الآن ما يقارب الـ25 شركة من كبريات الشركات العقارية في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي حيث تفوق قيمة مشاريعها 5 مليارات دولار في المعرض الدولي للعقار الثاني.
الــ$ــستثــ$ــر
12-09-2008, 11:41 PM
أعلنت شركة مجمعات الأسواق التجارية عن مشاركتها في معرض الاستثمار الذي تنظمه شركة أرض المعارض الدولية في مشرف خلال الفترة من 16 إلى 18 ديسمبر المقبل بمشاركة عدد كبير من الشركات.
وبهذه المناسبة، قال نائب المديرالعام للتطوير والاستثمار في شركة مجمعات الأسواق التجارية والاستثمارية علي الداود ان المشاركة في هذا المعرض تأتي انطلاقاً من استراتيجية الشركة وأهدافها الرامية إلى التوسع محلياً وخارجياً في تنفيذ المشاريع فضلاً عن المشاركة في مثل هذه المعارض، مشيرة إلى أن المعرض يمثل فرصة كبيرة للشركات للمشاركة فيه لعرض مشاريعها وتعريف الجمهور عليها.
وأضاف الداود إن المعرض يمثل فرصة مناسبة لاستعراض مشاريع الشركة المتنوعة التي تنفذها «المجمعات» في الكويت وفي أكثر من دولة خليجية في مقدمتها السعودية «مكة ـ المدينة» والبحرين وقطر والامارات وأيضاً عربياً في كل من الأردن ومصر، موضحاً أن الشركة ستعرض من خلال جناحها في المعرض مشاريعها الحالية ورؤيتها المستقبلية والرامية للتوسع خليجياً وعربياً سعياً للتواصل مع جمهور وزوار المعرض حول أبرز انجازات الشركة.
وأكد الداود أن «مجمعات الأسواق» قد حققت نتائج مالية للعام الماضي مشجعة للغاية، حيث سطع نجم الشركة في سماء قطاع المشاريع العقارية الرائدة، مضيفاً أنه وكما أن الشركة مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية فقد أدرجت في بورصة دبي العام الماضي، متيحة بذلك الفرصة للجميع للمساهمة والاستفادة من أرباح المشاريع التي تحققها، ومجددة العهد الذي التزمت به في التوسع الخارجي وزيادة عدد المساهمين فيها.
وتوقع الداود ان تحقق الشركة نتائج مالية رائعة للعام الجاري وأيضاً العام المقبل، مستنداً في ذلك إلى عدد المشاريع الكبيرة والضخمة التي تقوم الشركة بتنفيذها حالياً، مؤكداً أنها مشاريع من العيار الثقيل التي ستحقق نقلة نوعية للشركة ليس فقط على مستوى الكويت وانما على مستوى دول المنطقة.
وأشار الداود إلى أن «مجمعات الأسواق» تعمل حالياً من منطلق استثماري وهو أنها شركة «عقارية قابضة» وذلك بفضل النهج الجديد لها والمستند على تفريخ الشركات الجديدة التي ستحقق اضافة جديدة للشركة بفضل المشاريع التي ستقوم بتنفيذها محلياً وخارجياً.
من جهة أخرى، كشف الداود النقاب عن قيام الشركة حالياً بدراسة مجموعة من المشاريع الجديدة في أكثر من 4 أسواق في منطقة الخليج وعربياً وشرق آسيا للانتهاز المناسب منها للقيام بتنفيذ الأفضل منها وذلك بما يتوافق مع استراتيجية الشركة الحالية الرامية لتعظيم العوائد المتحققة من المشاريع التي تقوم بتنفيذها.
من جهة أخرى، قال الداود أن الشركة تستعد لتنفيذ مشروع استثمار عقاري كبير في منطقة الناعور بالأردن خلال الأشهر القليلة المقبلة، مضيفاً إن المشروع الذي يعتبر جزءا من أمانة عمان الكبرى يقع عن طريق عمان البحر الميت.
وأشار إلى أن المشروع سيكون على مساحة 43 ألف متر مربع، موضحاً أن الشركة بدأت في تجهيز المخططات الخاصة بالمشروع تمهيداً للبدء في عملية التنفيذ قريباً ولمدة تصل إلى عام ونصف العام وبعائد متوقع حسب الدراسات التي أجرتها الشركة يتراوح بين 40 و50%.
وأوضح أن تكلفة المشروع الاجمالية شاملة سعر الأرض وتكلفة التنفيذ ستكون بحدود الـ 35 مليون دينار أردني أي ما يعادل نحو 10 ملايين دينار كويتي وذلك لبناء 57 أو 58 فيللا ومن ثم تسويقها وبيعها للراغبين من الأردن والكويت أو من دول الخليج، خصوصاً أن منطقة الناعور من المناطق الجميلة التي لها مستقبل واحد جداً. وتوقع الداود أن تقوم «مجمعات الأسواق التجارية» بتسويق جزء من المشروع من خلال مشاركتها في معرض الاستثمار بأرض المعارض في مشرف.
الــ$ــستثــ$ــر
12-09-2008, 11:46 PM
أعلن حسين إسماعيل دشتي المدير العام لدى شركة الأمراء الدولية العقارية عن مشاركة الشركة في معرض عالم العقار الخامس الذي تنظمه شركة كويت إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة 7 – 10 أكتوبر 2008 في فندق المارينا قاعة الشيخة سلوى الصباح.
وتابع دشتي قوله ان شركة الأمراء الدولية العقارية رائدة في مجال التسويق العقاري المتخصص حصريا بالعقارات والأراضي بالمملكة الاردنية الهاشمية، وان الأمراء الدولية العقارية هي تلك المدرسة العقارية الضخمة المتطورة والمتجددة دائما في عالم العقار والاستثمارات الخارجية بداية بالمملكة الاردنية الهاشمية، ومرورا بالمملكة العربية السعودية (الخفجي ومناطق حيوية أخرى) وقريبا جدا بسلطنة عمان وسوريا ولبنان ومصر.
وان الأمراء الدولية العقارية لها سياسة مطردة واستراتيجية خاصة في استقطاب تشكيلة متنوعة من تصنيفات الأراضي، منها الزراعي والتجاري والسكني والصناعي ولها تشكيلة من المساحات المختلفة والمتنوعة، وهناك أراضي مساحات كبيرة بملايين الأمتار تقدم كحزمة شرائية واحدة وذلك لمحاوله إشباع الحاجة التسويقية والشرائية ونمو الاستثمار العقاري لدى المستثمرين الأفراد وكذلك الشركات الاستثمارية المتنوعة. وتقوم شركة الأمراء الدولية العقارية وحسين دشتي بشراء مساحات واسعة من الأراضي المميزة التي لها نظرة مستقبلية والعمل على تقسيمها وفرزها وتقديمها الى الشرائح المختلفة من المستثمرين.
ولهذه الأسباب قامت الأمراء الدولية العقارية بإرضاء عملائها كافة وأصبحت رمزا ومثالا يحتذى في مقدمة الشركات العقارية وجعل اسمها يتردد بقوة في عالم العقار.
وقامت الشركة مؤخرا بالاستثمار في ما يقارب 30 مليون دولار في عدة محافظات، منها المفرق وجنوب عمان وكذلك محافظات اربد وعجلون والسلط والطفيلة وما زال كثير من الخطط في مراحل التنفيذ المبدئي، وان هناك كثيرا من الدراسات التسويقية على السوق الأردني ودراسة شرائح متعددة من المستثمرين لتكون الأمراء الدولية العقارية دائما رائدة التسويق العقاري بالكويت ودول الخليج، ونهيب بالعملاء بان الشركة وحرصا منها على مصالح العملاء الذين تربطهم علاقات طويلة الامد مبنية على الثقة المتبادلة تقوم الشركة حاليا باستراتيجيات وخطط مستقبلية سوف تطرح عن قريب تكون للمستثمر الفرد والشركات الاستثمارية بمنزلة الدليل العقاري المتنقل ويستطيع الفرد أن يتابع حركة الارتفاعات المتوقعة على العقار الخاص به.
الــ$ــستثــ$ــر
12-09-2008, 11:53 PM
http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pictures/2008/09/07/92e334e1-18c8-4aa6-b68e-49b4047deb36.jpg
انضمت بلدية الكويت الى الجهات الداعمة والمشاركة في معرض الاسكان الثاني عشر الذي تقيمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض UNIEXPO بالتعاون مع جمعية المهندسين الكويتية في الفترة من 9ــ12 نوفمبر 2008 بفندق شيراتون الكويت وتفتتحه الدكتورة موضي الحمود وزيرة الدولة لشؤون الاسكان ووزيرة الدولة لشؤون التنمية.
ويأتي انضمام بلدية الكويت الى الجهات الداعمة لمعرض الاسكان الثاني عشر تقديرا لاهمية المعرض الذي يعتبر اكبر تجمع تشهده الكويت والمؤسسات العامة في مجال الاسكان، حيث يضم معروضات لشركات متخصصة في مجال المواد الانشائية من حديد التسليح والاسمنت والطابوق والارضيات وكيماويات البناء والمواد الخصوصية، كذلك معروضات خاصة بآليات ومعدات البناء المستخدمة في المقاولات العامة وآليات التكييف المركزي والمشغولات الحديدية واحواض السباحة والادوات الصحية والادوات الكهربائية.
وبمناسبة انضمام بلدية الكويت الى عقد المشاركين بمعرض الاسكان الثاني عشر كان لنا لقاء مع وزير الاشغال العامة ووزير الدولة لشؤون البلدية فاضل صفر وطرحنا عليه هذه الاسئلة:
ما الدور الذي تقوم به البلدية في القضية الاسكانية؟
- تضطلع البلدية بدور رئيسي في خدمة القضية الاسكانية والعمرانية من خلال قيامها بانجاز المخطط الهيكلي للدولة التي يتم من خلاله وضع الاستعلامات المختلفة للاراضي ويأتي على رأسها الاستعلامات السكنية وبخاصة السكن الخاص بالمواطنين في ظل ارتفاع سعر الاراضي في الفترة الاخيرة، كما تقوم بعمل الدراسات التفصيلية للمواقع التي يمكن تخصيصها للاغراض السكنية وتحديد الاحتياج من الوحدات السكنية اللازمة بانواعها المختلفة وبحسب التوقعات المستقبلية للسكان وما تتطلبه من مرافق وخدمات عامة وذلك على مدى سنوات الخطة.
وبالنظر للنمو العمراني للدولة والحاجة الى توفير اراض بمساحات كبيرة تكفي لاستيعاب الطلبات المتزايدة للاسكان نتيجة للنمو المتزايد للسكان، ومن هنا تأتي الحاجة الى انشاء مدن جديدة خارج حدود المنطقة الحضرية تكفي لاستيعاب الزيادة المتوقعة من النمو السكاني لحوالي «2،5 مليون نسمة».
وفي سبيل تحقيق ذلك فقد تقدمت البلدية بتخصيص العديد من المدن الجديدة لحل القضية الإسكانية ومنها على سبيل المثال مدينة جابر الأحمد ومدينة سعد العبدالله ومدينة صباح الأحمد ومدينة الخيران التي سوف توفر قسائم سكنية للزيادة السكانية.
التنسيق بين الأطراف
كيف يتم التنسيق بين البلدية والأطراف الأخرى في القضية الإسكانية؟
ـــ ان البلدية من خلال إدراكها لأهمية القضية الإسكانية وتفهمها لضرورة تكاتف الجهود كلها لإيجاد الحلول الجذرية لهذه القضية، فإنها تقوم بالتنسيق والمتابعة المستمرة مع جميع الجهات المعنية بالقضية، ويأتي في مقدمتها اللجنة الإسكانية في مجلس الأمة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية باعتبارهما القاطرة الأساسية لتوفير السكن المناسب للمواطنين.
كما تقوم البلدية بالتنسيق التام مع وزارات الخدمات والبنية التحتية للتأكد من توفير شبكات الطرق والبنية التحتية وبخاصة الكهرباء للتجمعات العمرانية الجديدة.
بالإضافة إلى المتابعة المستمرة مع الجهات المعنية المختلفة بالدولة كالهيئة العامة للبيئة والجهات الأخرى.
وتأتي عمليات التنسيق المستمرة من خلال مشاركة هذه الجهات في الخطط العمرانية التي تضمها البلدية والاجتماعات الدورية التي تعقدها والمؤتمرات التي تقوم بها البلدية لطرح رؤيتها التخطيطية المستقبلية، ودعوة جميع الأطراف بما فيها الجهات الممثلة للقطاع الخاص لإبداء رأيها ومحاولة استكشاف الحلول الممكنة لهذه القضية المحورية.
ما الخطوط العامة لاستراتيجية البلدية بشأن الإسكان؟
ـــ تتلخص الاستراتيجية العامة للبلدية في مجال القضية الإسكانية في وضع استراتيجية الخطة القومية الطبيعية لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة، وتحقيق التوازن بين إنشاء تجمعات عمرانية جديدة خارج المنطقة الحضرية لاستيعاب الزيادة السكانية المتوقعة، وبين ضرورة المحافظة على المواد الطبيعية والبيئية المتاحة باعتبارها القاعدة الاقتصادية التي تقوم عليها التنمية العمرانية.
وبناء على ذلك تم تحديد منظومة متكاملة من التجمعات العمرانية الجديدة الموزعة توزيعاً متجانساً في الدولة، ومتصلة بشبكة من الطرق الإقليمية الرئيسية وبمسار السكة الحديدية لربط هذه التجمعات بالمنطقة الحضرية وبعضها ببعض.
تتمثل مناطق التطوير المقترحة في التجمعات العمرانية الجديدة التجمع العمراني الشمالي ويشمل مدينة الصبية وأم النقا وشمال الصبية الشريطي. وكذلك التجمع العمراني الجنوبي ويشمل مدينة الزور ومدينة صباح الأحمد والوفرة بالإضافة إلى تجمع النويصيب. كما اقترحت الاستراتيجية موقعا جديدا للتنمية في التجمع العمراني الغربي وهو شمال غرب المنطقة الحضرية لاستيعاب منظومة من التجمعات العمرانية الجديدة في المطلاع وشمال المطلاع لتصبح هذه المنطقة مركز جذب القطاع الخاص نظرا لقربها النسبي من الحدود الغربية للمنطقة الحضرية بالاضافة الى ارتباطها بالطريق الاقليمي ومسار السكة الحديد.
وتطوير كل من الحدود الشمالية والجنوبية الغربية للدولة وتطوير تجمع سكاني على الحدود الجنوبية في منطقة النويصيب مع ضرورة وضع قاعدة اقتصادية مختلفة المصادر قادرة على جذب التطوير المناسب. وكذلك ايجاد نوع من التجمعات السكنية الصغيرة في كل من فيلكا ومزارع العبدلي والنويصيب وجزيرة بوبيان.
الحلول المقترحة
من وجهة نظر البلدية كيف ترى الحلول المقترحة للقضية الإسكانية؟
ـ لوضع الحلول المقترحة للقضية الإسكانية لا بد من التعرف الى المحاور الرئيسية لتوفير السكن المناسب للمواطنين والتي تتمثل في ثلاثة محاور أساسية وهي توفير الأراضي الصالحة للسكن وفق منظومة عمرانية متكاملة الخدمات – إعداد وتجهيز هذه الأراضي والتجمعات بالطرق والمرافق والخدمات – تنفيذ المشاريع الاسكانية ومتابعة التطوير العمراني. ويمكن ايجاز الحلول المقترحة لانجاز المحاور سالفة الذكر في النقاط الرئيسية التالية:
وضع الخطط العمرانية المتكاملة للتجمعات السكنية لاستيعاب الزيادة السكانية وفق منظومة متكاملة الخدمات وموزعة توزيعا عادلا على مستوى الدولة وقد قامت بلدية الكويت بانجاز هذا العمل الضخم من خلال مشروع المخطط الهيكلي للدولة والذي يشمل خطة التطور العمراني في الفترة من عام 2005 الى عام 2030.
ان تقوم شركة نفط الكويت بالاسراع في الافراج عن أراضي التجمعات العمرانية الجديدة وإعطائها الأولوية في برامجها الخاصة بالاستكشافات حتى يمكن البدء في عمليات تطوير هذه التجمعات.
- توفير الميزانيات والاعتمادات المالية اللازمة للقيام بالدراسات التخطيطية والأساسية والتفصيلية لهذه الأراضي من حيث الدراسات الجيوتقنية والطبوغرافية والتخطيطية اللازمة.
المشاركة الفعالة والمهمة للقطاع الخاص في توفير المناطق السكنية وذلك من خلال دعوة الشركات العاملة العملاقة في مجالات تجهيز المناطق السكنية بخدمات المرافق والبنية التحتية والطرق لانجاز هذه المشاريع بالسرعة المطلوبة.
تفعيل مشاركة قطاع الاستثمار العقاري في ايجاد آليات حديثة ومتطورة وانجاز المشروعات السكنية الكبيرة.
ما تطلعات البلدية من خلال المشاركة في معرض الإسكان الثاني عشر؟
ان بلدية الكويت من خلال مشاركتها في معرض الاسكان الثاني عشر الذي يعد احد المحافل المهمة التي تناقش القضية الاسكانية من خلال تواجد كل الجهات المهمة والخاصة والمهتمين بالقضية الاسكانية لتتطلع الى تسليط الضوء على المحاور الرئيسية للقضية الاسكانية ومشاركة الرأي العام بأهمية القضية الاسكانية وزيادة تفعيل دور البلدية من خلال تفهم الاطراف المختلفة لدورها للمساهمة في تذليل العقبات القائمة.
بالاضافة الى حث كل الاطراف المشتركة في القضية الاسكانية لزيادة المشاركة الفعالة لهذه الجهات وتنشيط الحركة العمرانية بالدولة للوصول الى توفير السكن المناسب للمواطنين.
تنظـيـــم المـنــاطــق
تعمل بلدية الكويت على التقدم العمراني في دولة الكويت من خلال تنظيم المناطق السكنية والتجارية والاستثمارية وتجميلها بالمرافق العامة والعمل على التطوير العمراني لدولة الكويت ورفاهية السكان فيها، ولهذا كانت اهمية مشاركة البلدية في معرض الاسكان الثاني عشر الذي يعقد في ظل التطور العمراني الذي تشهده البلاد حاليا ودخول استثمارات جديدة وبناء مدن سكنية حديثة في البلاد، كما تسعى بلدية الكويت لايجاد الحلول المناسبة للقضية الاسكانية، حيث يعد الوضع الاسكاني في الكويت افضل من العديد من دول مجلس التعاون والدول العربية، لكن التحرك وفق خطة بعيدة المدى لا بد وان يشمل عملية توفير الاراضي اللازمة والتوسع الرأسي والافقي بالتنسيق مع الجهات المعنية الاخرى بالقضية الاسكانية.
ومن بين الجهات المعنية الاخرى بالقضية الاسكانية تشارك المؤسسة العامة للرعاية السكنية ووزارة الاشغال العامة وعدد من الشركات الوطنية الكبرى في مجال الاسكان، كماتقدم جمعية المهندسين الكويتية برنامجا للتوعية الاسكانية من خلال عدد من المحاضرات والندوات والفعاليات التي تعقدها على هامش المعرض بهدف ايجاد التنسيق والتعاون بين الجهات المعنية سواء الجهات الحكومية او القطاع الخاص في ايجاد الحلول المناسبة لقضايا الاسكان.
معروضات مختلفة
يضم معرض الاسكان الثاني عشر معروضات لشركات متخصصة في مجال التشطيب واعمال الديكور من المنيوم ونجارة واصباغ واضاءة ومصاعد واجهزة تكييف والمظلات واعمال الزجاج والديكور الداخلي والتكسيات الخارجية.
ومن بين القطاعات التي تشارك في معرض الاسكان سنويا قطاعات الخدمات الاسكانية سواء الخدمات التمويلية والبنكية والخدمات الاستثمارية والاستشارات الهندسية والخدمات العقارية والخدمات الامنية واطفاء الحريق والصيانة وخدمات التنظيف.
المعرض السابق
شارك في معرض الاسكان في دورته السابقة اكثر من 65 شركة من مختلف قطاعات الاسكان مما اكسب المعرض موقعا بارزا على خارطة المعارض المتخصصة في دولة الكويت والمنطقة، بل واصبح اكبر تجمع للشركات المتخصصة تحت سقف واحد والتي تحظى باستقطاب اكبر عدد من المتخصصين سواء من المشاركين او الزوار حيث بلغ عدد زوار الدورة الماضية اكثر من ثلاثين الف زائر.
يذكر ان معرض الاسكان يحظى سنويا برعاية ودعم من عدد من الجهات الحكومية وكبريات الشركات والمؤسسات العاملة في مجال الاسكان وتحرص تلك الجهات والشركات على حجز اجنحتها مباشرة عند الاعلان عن الدورة الجديدة للمعرض وذلك تأكيدا منها على اهمية هذا المعرض ودوره في الترويج والتسويق والتعريف بالقضية الاسكانية.
مشروعات محلية ودولية قيمتها 5 مليارات دولار في المعرض الدولي الثاني للعقار
قالت شركة (انة جروب) لتنظيم المعارض والمؤتمرات ان قيمة المشاريع العقارية التي ستشارك فيها نحو 25 شركة من داخل الكويت وخارجها في المعرض الدولي الثاني للعقار الذي ستنظمه في نوفمبر المقبل تبلغ نحو خمسة مليارات دولار .
واوضح المدير العام للشركة المهندس مساعد الحداد ان المعارض العقارية في الكويت أصبحت تشهد تطورا ملحوظا وتحظى باهتمام الشركات الكويتية ولاسيما في المنطقتين الخليجية والعربية.
وذكر الحداد في تصريح للصحفيين في الغبقة الرمضانية التي أقامتها الشركة أمس بحضور الشركات المشاركة والراعية للمعرض ان الشركة تهدف ضمن استراتيجيتها الجديدة الى تعريف المستهلك والمستثمر بأفضل ما هو متاح من العقار وفرص الاستثمار العقاري في دولة الكويت وخارجها. وقال ان الاستراتيجية ستخدم المستثمرين من خلال تعريفهم بأفضل سبل الاستثمار وأكثرها أمنا وربحا مضيفا ان المعارض العقارية في الكويت باتت تلعب دورا بارزا في انتعاش السوق العقاري المحلي .
من جهته قال المدير التنفيذي للعلاقات الدولية والخدمات اللوجستية الدكتور محسن دشتي ان بداية الاستراتيجية الجديدة ستطبق في المعرض الدولي الثاني للعقار بعد نجاح المعرض في العام الماضي .
وذكر أن معظم العقارات الخارجية حققت مبيعات كبيرة وشهدت اقبالا شديدا رغم انتعاش سوق العقار المحلي في الكويت الذي يشهد صحوة عقارية كبيرة.
شمعة دوجي
14-09-2008, 03:51 PM
يعطيك العافية
يعطيك العافية
الله يعافيك و يوفقك يالغالى :oao5::oao5:
تنطلق فعالياته 9 نوفمبر المقبل
50 شركة تطرح منتجاتها في معرض الإسكان
أعلنت الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض »يوني اكسبو« ان اكثر من خمسين شركة ومؤسسة تعمل في مجال الانشاء حجزت اجنحتها في معرض الاسكان الثاني عشر الذي يقام في الفترة من 9 الى 12 نوفمبر المقبل في فندق شيراتون الكويت حيث تفتتحه الدكتورة موضي الحمود وزير الدولة لشؤون الاسكان ووزير الدولة لشؤون التنمية.
وتقيم معرض الاسكان للسنة الثانية عشرة على التوالي يوني اكسبو بالتعاون مع جمعية المهندسين الكويتية التي تقدم من خلال المعرض اسبوعا للتوعية الاسكانية يتضمن العديد من البرامج التعريفية والمحاضرات والندوات التي يستفيد منها الجمهور في بناء بيت المستقبل.
ومن بين الشركات التي اعلنت مشاركتها في معرض الاسكان الثاني عشر شركة انظمة البناء دامكو العالمية للالمنيوم حيث اشار الرئيس التنفيذي لها المهندس حسين سالمين ان الشركة تشارك في معرض الاسكان الثاني عشر للتعريف بأساليبها العصرية في مجال البناء والتشييد من خلال استخدام الالمنيوم في تصميم وتركيب كل من انظمة الحوائد الزجاجية Straggles C.W والابواب والشبابيك وفتحات التهوية وانظمة الاثارة الطبيعية Skylight الخارجية للمباني والمظلات من الواح الالمنيوم مختلف الالوان.
واضاف سالمين ان الشركة ستقوم وللمرة الاولى من خلال المعرض بطرح منتج جديد في مجال تكسية المباني باستخدام الالمنيوم وهو منتج سيساهم في زيادة خيارات التصميم المعماري وابتكار تصاميم فريدة وبألوان مختلفة يمكن للجمهور التعرف عليه من خلال جناح الشركة في المعرض.
كما تشارك شركة نظم الخليج في معرض الاسكان الثاني عشر حيث قالت المهندسة ابرار عبد الحسين من ادارة المشاريع ان الشركة ستقوم من خلال معرض الاسكان الثاني عشر بطرح كافة انظمة المباني الذكية ابتداء من شبكة الكوابل والانظمة المتعددة عليها سواء من نظام التحكم بالاضاءة والستائر والشتر او نظام التحكم بالاجهزة الكهربائية او نظام التلفزيون الرقمي IPTV او نظام التحكم بالدخول والاقفال الالكترونية IP ACCEDD CONTROL، وكذلك نظام المراقبة بالكاميرات الرقمية IP CAMERA ونظام سماعات الصوت الرقمي IP PUBLIC ADDRESS ونظام التحكم بالغرف للفنادق GUEST ROOM MANAGEMENTY.
من جانبه قال المهندس خليفة بدر الفضالة مساعد المدير العام للقسم التجاري بشركة الغانم للمواد الخصوصية ان الشركة تشارك في معرض الاسكان الثاني عشر للتعريف بالمنتجات التي تقدمها للسوق الكويتي من اضافات الخرسانة وما يشمله ذلك من ملدنات ومسحنات لأدائها ومواد اصلاح الخرسانات الاسمنتية والايبوكسية ومواد معالجة الخرسنات وحمايتها وتشطيبات الارضيات للاستخدامات الصناعية والتجارية ومواد لصق السيراميك والترويب والدهانات الايبوكسية والبوليريثان لمختلف الاستخدامات ومواد تعبئة الفواصل الانشائية وفواصل التمدد مشيرا الى ان الجديد فيما ستقدمه الشركة في معرض الاسكان الثاني عشر هو ملدنات الخرسانة ذاتية الدمك وذات الاجهادات العالية والمواد المختلفة المستخدمة في العزل واساليب تنفيذها.
وحول تطلعات شركة الغانم للمواد الخصوصية اشار الفضالة الى ان الشركة تتطلع من خلال معرض الاسكان الثاني عشر الى الوصول الى المستهلك سواء كان مقاولا او مستخدما فرديا والى المؤسسات التي تشرف على تنفيذ الاعمال من خلال تقديم ميسر وسهل للمواد ذات الجودة العالية والتقنيات الحديثة للوصول الى افضل اداء في مختلف مجالات الانشاء ومكملاتها وذلك في ظل الوعي الكامل للمستخدم بتأثير جودة المنتج على عمليات الانشاء المختلفة.
الــ$ــستثــ$ــر
23-09-2008, 11:22 PM
أعلنت شركة باز للنظم العقارية عن مشاركتها في معرض عالم العقار الخامس والذي تنظمه شركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات وذلك في الفتــرة من 10-7 أكتوبر 2008.
وتطرح شركـة بـاز العقاريـة في مشاركتها لهذا المعرض أنظمة التملك في حصص المشاع في مجموعة مختارة من المشاريع الكبيرة والهامة بجوانبها السياحية والدينية والاقتصادية ومنها مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بور سعيد بدبي ومشروع فيلامار في البحرين والذي تستثمر شركة باز العقارية أحد أبراجه (C) بنفس نظام التملك أي حصص المشاع.
وعن مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة قال الدكتور خالد الشمري - مدير ادارة التسويق في شركة باز العقارية: ان مشروع منازل العين هو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختياراً ذكياً وعملياً لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه.
أما مشروع فيلامار في البحرين فهو من المشاريع العقارية العملاقة التي ستضيف للبحرين علامة فارقة في صناعة الاستثمار العقاري.
أما فندق كوبثورن دبي فهو بوجوده في منطقة بور سعيد، يصبح الخيار الأمثل لزوار دبي سواءً للعمل أو للترفيه حيث يضم الفندق 13 دوراً وبه أجنحة بتصاميم مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، الأمر الذي جعل المشروع يلاقي نجاحاً كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي كلها.
وفي نهاية حديثه، تحدث الشمري عن مفاجأة قريبة ونوعية بأسلوبها سيتم الاعلان عنها قريباً. وستكون هذه المفاجأة مشروعاً عقارياً متميزاً للتملك وفق حصص المشاع وفي موقع استراتيجي وهام في المملكة العربية السعودية.
الــ$ــستثــ$ــر
23-09-2008, 11:27 PM
http://media.ameinfo.com/images/arabic/betterhomesSigningwithPrope.jpg
وقعت بيتر هومز، عقداً تؤكد بموجبه التزامها بالمشاركة في المعرض الخامس للعقارات العالمية ومعرض العقارات العربية 2008 المقرر أن يقاما في البحرين في الفترة من 29 أكتوبر إلى أول نوفمبر2008 .
كانت بيتر هومز، وهي الشركة البحرينية المحلية صاحبة حق الامتياز لمجموعة الاستشارات العقارية الدولية، أول شركة من بين العديد من الشركات التي وقعت اليوم، عقداً تؤكد بموجبه التزامها بالمشاركة في المعرض الخامس للعقارات العالمية ومعرض العقارات العربية 2008.
من الجدير بالذكر أن العقارات تعتبر بشكل متزايد استثماراً جذاباً بالنسبة لكل من الأفراد والشركات ويتوجه عدد متزايد من الناس إلي مثل هذه المعارض من أجل التعرف على مزايا وفوائد الاستثمار العقاري وما هي فرص الاستثمار المتوفرة.
وباعتبارها مؤسسة استشارات عقارية عالمية فإن فريق العاملين في بيتر هومز معروف بخبرته الواسعة في هذا المجال ويحرص على تحقيق الاستفادة القصوى من الإمكانية التي توجد في الوقت الحاضر من الاستثمار في السوق العقاري في البحرين.
ويتولى إدارة حق إمتياز بيتر هومز في البحرين مدير الشركة محسن حاجي وهو بحريني الجنسية وحضر حفل التوقيع بمرافقة مدير المبيعات والتسويق نعمان شيخ. وقد مثل الشركة المنظمة للمعرض إدارة المعارض العربية عبدالرزاق خراز، مدير المشاريع في الشركة.
وقال السيد حاجي: "نحن سعداء بأن نشارك في هذا المعرض لأول مرة منذ فتحت بيتر هومز أبوابها في البحرين. نحن نهدف إلي تقديم الاستشارات المتخصصة إلي المستثمرين وأصحاب العقارات المحتملين على قدم سواء من الراغبين في اتخاذ خطوة امتلاك بيوتهم الخاصة بهم. كما أننا على استعداد أيضا لتوقيع عدد من العقود خلال المعرض بخصوص إدارة مشاريع التطوير".
وأضاف: "إن هذه فرصة عظيمة للمطورين والمستثمرين على قدم السواء للالتقاء والتخطيط للتوسع في القطاع العقاري الذي يشهد نموا في المملكة ونتطلع إلي دراسة ما يتوفر من فرص حالياً".
يقدم معرض العقارات العالمية - الذي يقام للمرة الحادية عشر في البحرين ومعرض الشرق الأوسط الدولي الخامس للعقارات والاستثمار 2008 معرضين رئيسيين يقامان تحت سقف واحد وذلك تحت رعاية سعادة الدكتور حسن فخرو، وزير الصناعة والتجارة.
تجدر الإشارة إلي أن بيتر هومز هي مؤسسة متخصصة للتطوير العقاري لديها مكاتب في جميع أنحاء دبي والشارقة وكذلك على الصعيد الدولي في آسيا، أوروبا وأمريكا الشمالية وافريقيا. تقدم الشركة الاستشارات المتخصصة بشأن مبيعات العقارات، التأجير، عمليات التأجير القصيرة والطويلة الأجل، إدارة العقارات، الاستشارات التجارية وكذلك الأعمال الهندسية ودعم التصميم الداخلي ووقعت مؤخرا صفقة حصرية للمبيعات والتسويق مع أحد أكبر بنوك التنمية في البحرين تربو قيمتها على 200 مليون دولار أمريكي.
الــ$ــستثــ$ــر
03-10-2008, 07:57 PM
http://farm4.static.flickr.com/3070/2910241268_aafa801251_o.jpg
«توب اكسبو» تطلق فعاليات معرض العقار والاستثمار 13 أكتوبر
http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pictures/2008/10/05/fca975c2-d0f8-4011-85a5-3abc79ed76d0_main.jpg وليد قدومي
أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعدادتها لانطلاقة فعاليات معرض العقار والاستثمار – معرض المعارض العقارية في الكويت- الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 13 الى17 اكتوبر الجاري ويرعاه معالي وزير التجارة والصناعة ووزير الدولة لشؤون مجلس الامة احمد باقر العبدالله.
وقال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي أن تنظيم المعرض يأتي في وقت تشهد فيه الاسواق المالية العالمية والاقليمية حركة تراجع وانهيار كبيرة أدت الى تغيير في مفاهيم عدد كبير من المستثمرين ودفعتهم للاتجاه وبشكل واضح وكبير نحو العقار الذي يعد الملاذ الامن للمستثمرين. وأضاف ان المنطقة التي تشهد بشكل عام حركة عمرانية كبيرة سواء في المشاريع السكنية او التجارية والصناعية قد جذبت الكثير من رؤوس الاموال هذه، سواء كانت المحلية منها أو الاجنبية.
وأضاف القدومي أن معرض العقار والاستثمار يعتبر فريدا من نوعه سواء من حيث عدد الشركات المشاركة وحجمها، أو حتى من خلال تنوعها الذي يكشف عن شركات عقارية واستثمارية وتمويلية كبرى سواء منها المحلية أو الخليجية أو العالمية، مؤكداً أنه سيكون بمثابة النقلة النوعية الثانية المميزة هذا العام للمجموعة من حيث حجم المعرض والمشاركين في أعماله وما سيصاحبه من فعاليات تناسب أهمية القطاع العقاري الكويتي والخليجي وما يشهده من نمو ضخم واستثمارات مميزة تزداد كل عام.
وأعلن القدومي عن ان معرض المعارض العقارية في الكويت قد استقطب حوالي 75 شركة من نخبة الشركات المحلية والخليجية والعربية والعالمية التي ستطرح مشاريع وبرامج جديدة تطلق لأول مرة وتعرض في السوق المحلية الكويتية، والتي ينتظر أن تستقطب مجموعة كبيرة من رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
وبين أن هذه الشركات التي جاءت من دول الخليج العربي كافة، فضلاً عن مشاركات أخرى لشركات قدمت من عدد من الدول العربية والعالمية، قد أضفى على المعرض الصبغة الدولية. وقال ان هذه الشركات التي حجزت مساحات إجمالية بلغت حوالي 3300 متر مربع من المعرض ستطرح أكثر من 250 مشروعا عقاريا في أكثر من 15 دولة حول العالم، الأمر الذي يعني أن هناك الكثير من الفرص الاستثمارية والعقارية المتاحة التي يمكن للمستثمر الكويتي وزوار المعرض التعرف عليها واختيار ما يناسبه منها تحت سقف واحد.
نمو غير مسبوق
ومضى القدومي يقول ان القطاع العقاري من اكثر القطاعات اهمية بالنسبة للمجتمعات، كما انه يشهد نشاطاً ومعدلات نمو غير مسبوقة في منطقة الشرق الأوسط، خصوصاً في دول مجلس التعاون الخليجي التي تشهد قفزات كبيرة في بناء المساكن وقيام مشاريع عمرانية والتي تسير الآن في خطى حثيثة نحو بناء مدن سكنية ضخمة ومشاريع تجارية وصناعية كبيرة تعزز من مكانة المنطقة واهميتها في استقطاب رأس المال.
وأكد أهمية نمو ظاهرة المعارض العقارية في الكويت، ذلك أن مثل هذه المعارض يمكنها أن تلعب دورا مهما في الحياة الاقتصادية لأي بلد باعتبارها تظاهرة تتيح الفرصة لإنجاح سياسة ترويج وتسويق المنتجات العقارية المختلفة، خاصة أننا جميعا ندرك تماماً مدى أهمية القطاع العقاري في الكويت، وما يشكله هذا القطاع من دخل كبير للاقتصاد الكويتي بعد النفط، هذا فضلاً عن أن هذه المعارض الدولية هي التي ستعمل، ومن دون أدنى شك، على توسيع قاعدة السوق والتعرف على احتياجات المستهلكين من خلال اللقاء المباشر بين المواطن والشركات العقارية.
زيادة حجم الاستثمارات
واعتبر القدومي أن معارض العقار من أهم أنواع المعارض نظراً لما تحظى به دائماً من اهتمام من قبل المواطنين والمستثمرين، ونظراً لضخامة وحجم الاستثمارات التي تطرح من خلال هذه المعارض واحتياج كل فئات المجتمع لها تبعاً لنمو الطلب على المساكن والعقارات، متوقعاً أن يزيد حجم الاستثمارات والمشاريع العقارية التي ستعرضها مجموعة الشركات المشاركة في المعرض على عدة مليارات من الدولارات ، وهي استثمارات كفيلة بتحقيق قفزة نوعية في المنطقة. وتوقع القدومي أن يحظى هذا الملتقى العقاري المميز والكبير باهتمام كبار المستثمرين والمهتمين بالعقار في المنطقة وذلك نظراً للأهمية الكبرى التي تحظى بها دولة الكويت ومستثمروها في هذا المجال.
وتوقع القدومي أن يحقق هذا المعرض نجاحاً كبيراً لأسباب عديدة أولها: هو أهمية هذا القطاع بالنسبة للكويت ومستثمريها بالدرجة الاولى، وثانيها هو وعي وخبرة المستثمر الكويتي بالاسواق العقارية الاقليمية والعالمية، وثالثها هو الخبرة الكبيرة التي تتمتع به مجموعة توب اكسبو في هذا المجال وقدرتها على استقطاب الشركات والجمهور المميز لمعارضها، لافتاً إلى ان المعرض يأتي امتدادا لنجاحات فعاليات سابقة وعديدة في مجال العقار داخل الكويت وخارجها، هذا فضلاً عن أن الكويت تستمد قوتها من قوة شركاتها ومؤسساتها الاستثمارية والعقارية العريقة ومؤسساتها المالية التي ضخت وما زالت تضخ أموالاً طائلة في السوق العقاري المحلي والخليجي والعربي إضافة إلى السوق الدولي.
فرصة للتحالفات والصفقات
كما توقع أن يكون المعرض بمثابة فرصة لعقد الكثير من الاتفاقات والتحالفات وصفقات المبيعات الضخمة، كما توقع في الوقت نفسه أن يزور المعرض عدد كبير من الزوار المهتمين بفعاليات المعرض، مبيناً أن ذلك الأمر سيعتمد بالضرورة على حجم الاستثمارات وعدد الشركات وما تعرضه من مشاريع استثمارية متخصصة أو مشاريع الإسكان والتمويل العقاري للأفراد.
أهمية المعرض
أما على صعيد أهمية المعرض بالنسبة للسوق المحلي الكويتي، فقد اكد القدومي أن هذا المعرض يأتي في وقت تتركز فيه أنظار فئة كبيرة من الشعب الكويتي لوضع السوق العقاري المحلي، لا سيما في ظل التعديلات التي طرأت على قانون تملك الاراضي السكنية وتأثيره على أسعار العقار السكني في الكويت، إذ من المتوقع أن يسلط هذا المعرض الضوء على وضع العقار السكني في الكويت ومنطقة الخليج العربي، وذلك من خلال مشاركة شركات عقارية محلية وخليجية فاعلة في هذا المجال ستقدم من خلال مشاركتها في المعرض منتجات وحلولا عقارية تصب في مصلحة المواطن الكويتي بشكل خاص والخليجي بشكل عام.
ودعا القدومي في ختام تصريحه المواطنين والمستثمرين الى زيارة المعرض والتعرف عن كثب على المشاريع المعروضة والاستفادة من فرصة تواجد هذا الكم المميز من الشركات والمشاريع.
حقائق عن المعرض
• حوالي 75 شركة عقارية واستثمارية ومالية تشارك في المعرض.
• أكثر من 250 مشروعا عقاريا في اكثر من 15 دولة.
• مساحة أجنحة العرض تبلغ 3300 متر مربع.
الدول المشاركة:
دولة الكويت، الامارات العربية المتحدة، المملكة العربية السعودية، مملكة البحرين، سلطنة عمان، دولة قطر، المملكة الاردنية الهاشمية، جمهورية مصر العربية، الجمهورية اللبنانية، الجمهورية العربية السورية، الجمهورية اليمنية، بريطانيا، اسبانيا، بلغاريا، ماليزيا، تايلند وتركيا.
معرض سيتي سكيب دبي 2008 العقاري ينطلق غدا بمشاركة 150 دولة
دبي - ينطلق معرض سيتي سكيب دبي 2008 غدا في مركز دبي التجاري العالمي بمشاركة اكثر من الف عارض من 150 دولة مع توقعات ايجابية على الرغم من حالة عدم اليقين التي تسود الاسواق العالمية.
واعلن عن تمديد المعرض الذي ينعقد في دورته السنوية السابعة لأربعة ايام حتى الخميس المقبل.
وقال المدير العام لسيتي سكيب روهان مرواها في بيان ان المعرض يلعب دورا جوهريا في تعريف العالم بالتطورات العقارية المهمة في منطقة الشرق الاوسط باعتباره أكبر حدث في العالم للاستثمار والتطوير العقاري.
وأضاف ان مدى ضخامة وحجم "المشروعات الايقونية" في واحدة من اكثر الطفرات العقارية اثارة للاعجاب في التاريخ المعاصر ابقت الامارات العربية المتحدة عموما ودبي خصوصا في صدارة عناوين الاخبار عالميا منذ مطلع العقد الحالي.
وقال "الآن ومع مواجهة العالم لواحدة من اسوأ الازمات الاقتصادية فاننا ندخل في حقبة جديدة يتوقع فيها المطورون في الشرق الاوسط الحفاظ على وجودهم بل وزيادة الزخم في انحاء العالم".
واضاف "لا شك أن الجدل سيتواصل حول المدى الذي سيتاثر فيه القطاع العقاري في الشرق الاوسط جراء الأزمة المالية العالمية سلبا او ايجابا ولكن مع مشاركة اكثر من الف عارض يقوم المستثمرون والخبراء العقاريون من انحاء العالم بتحويل انتباههم لسيتي سكيب دبي هذا الاسبوع لقياس نبض الاسواق المحلية والاقليمية المتغيرة.
ويصاحب المعرض انطلاق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدة ثلاثة ايام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري اضافة الى التسويق العقاري في المنطقة.
وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءا من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن وهو فرصة اقليمية لا تضاهى للاطلاع على احدث المفاهيم الهندسية وابتكارات الاستدامة وحلول التصميم.
ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق حيث يقوم بتحليل الارقام والاحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده.
وهذا العام ينعقد للمرة الاولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الاوسط لادارة المرافق والأصول خلال اسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا دبي.
ويستضيف سيتي سكيب دبي ايضا جوائز سيتي سكيب المعمارية لتكريم التميز في المعمار والتصميم في العالم في حفل عشاء يقام في فندق جراند حياة غدا الاثنين.
ويعتبر سيتي سكيب دبي الذي تنظمه (اي اي ار الشرق الاوسط) الحدث الريادي لهذه العلامة التجارية التي طورت في دبي وحققت اعترافا ونجاحا عالميين.
وقال مرواها ان نقطة القوة الرئيسية لسيتي سكيب هي كونه بوابة لبعض اغنى المستثمرين العقاريين في العالم وهذه القوة قادت الى طرح سيتي سكيب آسيا في سنغافورة وسيتي سكيب ابوظبي وسيتي سكيب الصين في شنغهاي والتي تقترب جميعها من عامها الثالث.
واضاف ان الانتشار الدولي لسيتي سكيب حقق مستوى جديدا في سبتمبر بانطلاق سيتي سكيب الولايات المتحدة الامريكية في نيويورك وبعد دبي ينطلق معرض امريكا اللاتينية في ساوباولو في نوفمبر المقبل والدورة الثانية لسيتي سكيب الهند في مومباي خلال ديسمبر.
واشار الى ان نمو سيتي سكيب لا يتوقف عند هذا الحد حيث تقوم بالتحضير لاطلاق معارض جديدة العام المقبل في السعودية وكوريا الجنوبية وروسيا.
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:18 PM
أعلنت "تعمير القابضة" أنها تعتزم كشف النقاب عن تصميم برجها الجديد المزمع تطويره في شارع الشيخ زايد بدبي، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي الذي تنطلق فعالياته غدا وتستمر إلى التاسع من الشهر الجاري في مركز دبي الدولي للمؤتمرات، وذلك اثر الاعلان عن نتائج المسابقة العالمية لتصميم البرج الذي سيرتفع على علو شاهق يزيد على 600 متر، في آفاق أرقى المناطق التجارية في الإمارة.
وكانت "تعمير" قد أطلقت في منتصف العام الحالي مسابقة لتصميم ناطحة سحاب بالتعاون مع شركة أتكنز، رائدة التصاميم المعمارية العالمية، الذي سيمثل عند اكتماله أحد أبرز المعالم المعمارية في دبي، عبر مزيج متناغم من الثقافة والفنون، تظهر ملامحه في النواحي البصرية والوظيفية على حد سواء، بحيث يبدو التصميم كمتحف عالمي يوحي بمكانة دبي الجديدة كمحور لتلاقي الثقافات والفنون.
وفي تعليق له بهذه المناسبة، قال غسان سخنيني، الرئيس التنفيذي لـ "تعمير القابضة": "أن تصميم برج "أنار" يمثل تلاقي الفنون والثقافات في دبي، وهو ما يجسد رغبة الشركة في الخروج بتحفة معمارية تستقطب أنظار سوق العقار المحلي والإقليمي بمجرد إطلاقها، وترتقي بالمستويات المعمارية السائدة حاليا إلى آفاق جديدة".
وأضاف: "تتقاطع فكرة تصميم برج "أنارا" مع جوهر إمارة دبي نفسها التي تتلخص بأن "الفن النبيل ينبع من الرؤية العظيمة"، بحيث لا يمثل البرج مجرد تحفة فنية بحد ذاتها، بل تم التركيز في النواحي الوظيفية للتصميم على ضرورة تعزيز مستويات الرفاهية التي سينعم بها سكان هذا المشروع الذي نتوقع له أن يتحول إلى قبلة أنظار الباحثين عن السكن العصري الفاخر في دبي ومحط اهتمامهم، بما يحمله من نظرة مستقبلية للإمارة التي طالما وصفت بأنها مدينة المستقبل للعالم بأسره".
وسيمثل المشروع العملاق والمتعدد الاستخدامات ما يمكن اعتباره احد اطول الابراج في العالم، وفقا لقائمة التصنيف العالمي المعتمدة حاليا، ويحتوي على مزيج من الشقق الفاخرة تتراوح من حيث المساحة ما بين غرفة واحدة او غرفتين او ثلاث غرف نوم، بالاضافة الى مجموعة شقق «بنتهاوس» فائقة الفخامة، التي سيتم تزويد واحدة منها على الاقل بمصعد خاص وحوض سباحة خاص، بحيث تكون اغلى الشقق السكنية على الاطلاق في الشرق الاوسط.
وستحتضن المساحات المخصصة لمحلات التجزئة، تجمعا لافتا لنخبة من افخم العلامات التجارية الرائدة عالميا، ومتاجرا لدور الازياء والأناقة ومنتجات الرفاهية، تنتشر بصورة فنية بديعة تتناغم مع فكرة «متحف الفنون» المستوحاة في التصميم. كما يتضمن البرج فندقا فاخرا من فئة خمس نجوم، يتألف من 250 غرفة، الى جانب شقق فندقية ستحمل اسما عالميا مرموقا في عالم الضيافة الفاخرة، تتميز جميعها بوفرة المرافق والمنشآت الخدمية الراقية.
وبالاضافة الى تميز وبراعة التصاميم الخارجية للبرج، يأتي «أنارا» ليقدم حلولا عصرية لجميع التحديات البيئية المعاصرة في مشاريع المباني المرتفعة، بحيث يركز التصميم على تعزيز كفاءة المياه والطاقة، مع امكان استخدام مصادر الطاقة المتجددة، بالاضافة الى توافق تصميم البرج مع متطلبات نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة LEED.
وفي هذا الصدد، قال سخنيني: «يتضمن برج أنارا جملة من العناصر المميزة، بدءا من موقعه في احدى ارقى المناطق العقارية في العالم، وغناه بالعناصر الفنية والابداعية، وصولا الى توافق عناصر بنائه مع معايير المباني المستدامة، والمباني الخضراء، وكفاءة الطاقة، ونحن في «تعمير» على ثقة بأنه سيمثل عند اكتماله بصمة معمارية مميزة تشمل جميع اوجه عملية التطوير العقاري».
فوز تصميم «أتكنز» العالمية
اعلنت «تعمير» عن فوز التصميم الذي تقدم به فرع شركة اتكنز العالمية في دبي، بعد دراسة وتقييم جميع التصاميم التي تقدمت بها الجهات المشتركة في المسابقة، وهي فروع «اتكنز» في كل من دبي ولندن وهونغ كونغ. واستقطبت المنافسة اهتماما دوليا واسع النطاق لمعرفة نتائج المنافسة بين المكاتب الثلاثة، التي يترأس فريق عملها نخبة عالمية من صفوة رواد التصاميم المعمارية الذي سبق لهم تولي اعمال التصاميم لأبرز المعالم العمرانية في العالم، من قبيل برج العرب، ومبنى مركز البحرين التجاري العالمي، وبرج تيدا.
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:43 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/0/55710-minaalfajerlogo.jpg
أعلنت شركة ميناء الفجر العقارية، التي تقوم بتطوير منتجع ميناء الفجر، المشروع العقاري في إمارة الفجيرة والذي تصل قيمته إلى 800 مليون درهم، عن أنها ستعرض 21 وحدة خلال معرض "سيتي سكيب" دبي الذي يقام في مركز دبي الدولي للمعارض في الفترة ما بين 6 - 9 أكتوبر.
منذ إطلاقه في مايو العام الماضي حقق المنتجع الجبلي البحري مبيعات عالية حيث اجتذب المستثمرين في المراحل الأولى من عملية المبيعات. ومع التقدم الحاصل في عملية البناء، تتوقع الشركة جذب المزيد من المستثمرين للحصول على شقق المرسى الثمانية المتبقية التي تطل على خليج عمان من جهة وعلى المحيط الهندي من جهة أخرى بالإضافة الى ثلاثة فلل سولاريوم وإثني عشر فيلا جبلية داخل مجمع متنوع الاستخدامات.
قال الرئيس التنفيذي لشركة ميناء الفجر العقارية ذ. م. م. حسين فقيه:" لقد إنتهى العمل في المرسى أوائل هذا العام وكذلك تم وضع أساسات الأعمال بالكامل لمباني A وB وC وD، وقد أوشكت أعمال جدران الدعم للفلل الجبلية على الإنتهاء. والجدير بالذكر أن أعمالنا تسير حسب الجدول المتوقع بحيث يتم إنجاز المشروع مع نهاية العام 2009". وأشار فقيه إلى أن أعمال الإنشاء لفندق الخمس نجوم والذي ستقوم بإدارته مجموعة فنادق ومنتجعات فيرمونت العالمية قد بدأت وأن العمل متواصل لإنهائه في الوقت المحدد.
جذب منتجع ميناء الفجر، أول وأكبر مشروع عقاري في إمارة الفجيرة حتى الآن، الكثيرين وسلط الضوء على التطور والإزدهار الحاصل فيها وأضاف فقيه أن كثيراً من المستثمرين العقاريين يبحثون عن فرص حالياً خارج دبي وأبوظبي لتنويع استثماراتهم، وقال: "شكل منتجع ميناء الفجر خياراً مثالياً للاستثمار".
عند إنجازه سيشمل منتجع ميناء الفجر، مرسى و48 فيلا جبلية و13 فيلا سولاريوم و80 شقة بحرية، إضافة إلى فندق خمسة نجوم يضم 200 غرفة. تقع جميعها في أحضان الطبيعة وتطل على مناظر خلابة. واختتم فقيه بالقول:" نحن نتوقع دائماً تحقيق نتائج طيبة خلال سيتي سكيب دبي الذي يمثل مناسبة هامة للإلتقاء بالمستثمرين وفرصة لعرض مشروعنا واطلاع المستثمرين الحاليين على تقدم عملية الانشاء".
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:47 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/2/35542-tamweelnewlogo.jpg
أعلنت شركة "تمويل ش.م.ع."، مزود التمويل العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، اليوم أنها ستقدم تمويل يصل الى 90% على العديد من العقارات المختارة من قبل الشركة خلال معرض "سيتي سكيب دبي 2008"، أكبر حدث في مجال الاستثمار والتطوير بالقطاع العقاري في العالم، والذي سيقام خلال الفترة من 6 إلى 9 أكتوبر 2008 في مركز دبي للمعارض والمؤتمرات.
ستقوم شركة "تمويل" بإعفاء مقدمي طلبات التمويل على العديد من العقارات المختارة من قبل الشركة من رسوم الإجراءات.
سيستفيد الزوار الذين يقومون بتسجيل أسمائهم في جناح شركة "تمويل" بالمعرض من خدمة الموافقة المسبقة على التمويل بنسبة تصل إلى 90% على الوحدات العقارية التي يختارونها، على أن يقوم باستخدام هذه الخدمة قبل 31 أكتوبر 2008.
بهذه المناسبة، قال وسيم سيفي، الرئيس التنفيذي لمجموعة "تمويل": "يسرنا أن نقدم لعملائنا هذه الفرصة المثالية لامتلاك بيت أحلامهم في دولة الإمارات. فمن خلال تمويل يصل الى 90% ، وبدون رسوم الإجراءات، ومنتجات تلائم جميع متطلبات العملاء، فإننا نقوم بتشجيع الأفراد والمستثمرين على الاستفادة من هذا العرض الجذاب في 'سيتي سكيب دبي'".
تشارك شركة "تمويل" في معرض "سيتي سيكب دبي 2008" على نطاق أوسع لعرض أنشطتها من خلال محفظة شركاتها. كما ستستعرض شركة "تمويل للعقارات والاستثمارات ذ.م.م"، الذراع المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وتقديم خدمات الوساطة العقارية، والمملوكة بالكامل لشركة "تمويل" مجموعة من العقارات المختارة في دبي وأبو ظبي.
ستقوم تمويل باستعراض خدماتها في إدارة حسابات الضمان، وذلك انطلاقا من كونها أول شركة متخصصة بتوفير الحلول التمويلية والتي تم تعيينها وكيلاً لإدارة حسابات الضمان من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وستوفر تمويل تحت مظلة خدمات حسابات الضمان، خدمات الحفظ الأمين، وإدارة الأموال النقدية، وخدمات إدارة الخزينة، وخدمات التمويل ذات المدى القصير، وخدمات التوجيه من قبل خبراء متخصصين لتعزيز إدارة الأموال.
يمكن لزوار معرض "سيتي سكيب دبي" اختيار مجموعة مبتكرة من حلول التمويل العقاري التي توفرها "تمويل" والاستفادة من العروض المميزة والمثيرة التي تقدمها في جناحها الرقم 6B30 في القاعة رقم 6.
يجتذب معرض "سيتي سكيب دبي" في دورته السابعة هذا العام، المستثمرين الإقليميين والدوليين، ومطوري العقارات، السلطات الحكومية وهيئات التنمية، والمهندسين المعماريين والمصممين، والاستشاريين والمتخصصين المتخصصتين في صناعة العقارات. وشهد "معرض سيتي سكيب دبي" في العام الماضي، تقديم حوالي 850 عارض لمشاريعهم وخدماتهم لـ 51855 متخصص من 136 بلدا.
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:49 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/5/31015-dirclogo.jpg
تكشف "شركة دبي للاستثمار العقاري"، الذراع العقاري لشركة "دبي للاستثمار"، عن مشروعين سكنيين بقيمة 1.8 مليار درهم إماراتي خلال مشاركتها في فعاليات معرض "دبي سيتي سكيب 2008".
يتضمن هذان المشروعان مشروع "فايولت تاور"، الذي تبلغ تكلفته 300 مليون درهم إماراتي، وهو برج سكني ضخم يقع في قرية جميرا وبرجاً سكنياً آخر بقيمة 1.5 مليار درهم إماراتي يقع على الواجهة البحرية في قلب مدينة دبي الملاحية.
ستعرض "شركة دبي للاستثمار العقاري" أيضاً، خلال معرض سيتي سكيب 2008، مشروع "تلال مردف" الذي أطلقته مؤخراً وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ تكلفته حوالي ملياري درهم اماراتي. كما تعرض الشركة مشاريعاً سكنية وتجارية وفندقية ستطلقها قريباً في الميدان بقيمة اجمالية تصل الى مليار درهم إماراتي.
قال عبيد السلامي، المدير العام في "شركة دبي للاستثمار العقاري": "انها المرة الثالثة التي تشارك فيها "شركة دبي للاستثمار العقاري" بنجاح في معرض سيتي سكيب دبي وقد تميزت مشاركتنا بحضور قوي خلال السنتين الماضيتين حيث لاقت مشاريعنا اهتماما خاصاً من قبل المستثمرين مما ساهم بدعم مركزنا في السوق وعزز من سمعة الشركة".
أضاف السلامي: "يستقطب سيتي سكيب دبي، بصفته المعرض العقاري الأول من نوعه في المنطقة، عدداً كبيراً من المستثمرين المحتملين من مختلف أرجاء منطقة الشرق الأوسط وغيرها، ونحن نعتمد على الفرص المتنوعة التي يوفرها المعرض لالقاء الضوء على مشاريعنا العقارية المختلفة".
يتضمن برج "شركة دبي للاستثمار العقاري" ذات الواجهة البحرية، الواقع في مدينة دبي الملاحية، شققاً من الطراز العالمي وشققاً من فئة البنتهاوس . ويتألف المشروع من منطقة للبيع بالتجزئة تمتد على مساحة 11000 قدم مربع في الطابق الأرضي كما يوفر مجموعة من التسهيلات والخدمات الترفيهية لخلق مجتمع حي للسكان. وسيضم المشروع 14 شقة من فئة البنتهاوس و145 شقة بثلاث غرف نوم و138 شقة بغرفتين وعدداً موازياً من الشقق بغرفة نوم واحدة.
أما "فايولت تاور" فهو برج سكني يتألف من 25 طابق ويوفر كافة مميزات وتسهيلات الحياة العصرية العالمية. وهو يقع في قلب قرية جميرا ويضم 254 شقة ذات تصميم أنيق تتراوح بين فئة الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاثة غرف.
يقع جناح "شركة دبي للاستثمار العقاري" في المنصة رقم زي اي 60 في قاعة زعبيل في مركز "دبي الدولي للمعارض" ويمتد معرض سيتي سكيب دبي 2008 من السادس وحتى التاسع من شهر أكتوبر الجاري.
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:55 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/1/40651-omniyatproperties.jpg
تكشف "أمنيات للعقارات"، المتخصصة في قطاع التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط، عن ثلاثة مشاريع جديدة تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم، وذلك خلال مشاركتها معرض "سيتي سكيب دبي 2008 .
اعتبر مهدي أمجد، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي في "أمنيات للعقارات" إطلاق هذه المشاريع الجديدة خطوة هامة في مسيرة تطور الشركة في السوق الإماراتي والإقليمي، حيث تجسد بوضوح معايير الجودة والديناميكية والإبتكار الذي تتميز به "أمنيات للعقارات".
خلال مشاركتها في "سيتي سكيب دبي 2008" تسلط الشركة الضوء على مشروعها متعدد الإستخدامات الجديد "بيتش فرونت ليفينغ"، الذي يشغل موقعاً استراتيجياً مميزاً في "مدينة العرب" بقيمة 5 مليارات درهم.
يطرح "بيتش فرونت ليفينغ" صياغة جديدة لمفاهيم الفخامة والراحة للمشاريع الساحلية متعددة المرافق والخدمات. ويحمل أيضاً بصمة "أمنيات للعقارات" القائمة على المكاملة بين التصميم الفريد، الموقع المميز، والممارسات البيئية المستدامة وتوفير احدث حلول التقنية.
سيتضمن "بيتش فرونت ليفينغ" أول برج فندقي تنفذه "أمنيات للعقارات"، إلى جانب برج سكني مكون من 42 طابقاً ومنطقة تجارية بنمط "روديو درايف".
على الصعيد ذاته، تعرض "أمنيات للعقارت" مشروعها متعدد الإستخدامات "ذا فيوجن"، الذي تشيده في مجمع دبي للتقنيات الحيوية والأبحاث "دبيوتيك". ويقدم المشروع نمط حياة مبتكر للتعايش بتناغم بين بيئات العمل والترفيه والمعيشة.
من جهة أخرى، سيشكل "برج أمنيات"، الذي تبنيه الشركة في قلب "منطقة الخليج التجاري"، علامة فارقة في مجال المشاريع المكتبية في دبي. وصممت شركة "فوستر آند بارتنرز" المشروع حسب أعلى معايير الممارسات البيئية المستدامة التي تؤهله للحصول على شهادة "لييد للأبنية الخضراء" من الفئة الذهبية. ويوفر المشروع مرافق تسوق وترفيه غير مسبوقة من ناحية التنوع والجودة لتخدم بذلك الزوار والمقيمين على حد سواء.
تمثل المشاريع الجديدة إضافة هامة لقائمة مشاريع "أمنيات للعقارات" والتي تضم "ون بيزنيس باي" و"بايزووتر" و"ذا باينري" و"ذا أوبوس" و"ذا سكوير" و"ذا جيمناي" و"ذا أوكتيفيان" و"فاي" و"ذا باد".
تسعى "أمنيات للعقارات"، التي تتجاوز قيمة محفظتها العقارية في دبي 20 مليار درهم، إلى إطلاق مشاريع بقيمة 10 مليارات درهم خلال العام 2009.
أوضح أمجد: "نتوقع إكتمال مشاريع "ون بيزنيس باي" و"بايزووتر" و"ذا سكوير" بحلول شهر أبريل المقبل، بالتزامن مع إحتفالنا بمرور ثلاثة أعوام على بدء نشاطنا. وأثبتت شركتنا قدرتها على الوفاء بإلتزاماتها والتقيد بأعلى معايير الجودة، وفي الوقت ذاته المحافظة على مقوماتها هويتها الأساسية المتمثلة في التصاميم الإستثنائية، الإستفادة من التقنية الحديثة ومكاملة جميع هذه العناصر للخروج برؤية جديدة تتجاوز طموحات عملائها".
وإختتم: "يعتبر التصميم والإبداع والمكاملة التقنية محاور رئيسية لخططنا الاستراتيجية. الأمر الذي يساعدنا على توسعة أعمالنا في منطقة الخليج والعالم".
يمكن لزوار الدورة السابعة من معرض "سيتي سكيب دبي"، التي تقام في الفترة من 6-9 أكتوبر في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، الإطلاع على تفاصيل مشاريع "أمنيات للعقارات في جناح الشركة في القاعة رقم 4.
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 10:58 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/6/64576-schon.jpg
تؤكد شون للعقارات امكانياتها كمطور رئيسي للعقارات التجارية في دبي الجديدة عن طريق المشاركة في معرض سيتي سكيب 2008 المقام في مركز دبي الدولي للمعارض، خلال الفترة من 6 إلى 9 أكتوبر.
إن قدرة شركة العقارات الصاعدة على الإبداع تظهر في آخر مشروعاتها التجارية المتميزة، ليبرتاس بقيمة 650 مليون درهم الذي يقع على شارع الشيخ زايد في داون تاون جبل علي.
تُعد ليبرتاس آخر المشروعات في سلسلة من المشاريع البارزة التي تقوم بها شون للعقارات وتتضمن مشروع دبي لاغون وشون بزنيس بارك وشون سويتس وذى سيجنيت إضافة إلى مشروعات أخرى كثيرة.
يقع ليبرتاس في داون تاون جبل علي في قلب دبي الجديدة والممتدة على مساحة 200 هكتار وتشمل مجتمعًا عمرانيًا للاستخدام التجاري والسكني، وتتميز بممرات فريدة من المسطحات الخضراء التي تصل ما بين مركز دبي الجديدة التجاري والأبراج السكنية.
وأرادت شون للعقارت من خلال تطوير مشروع ليبرتاس، أن تلبي الطلب المتنامي والقوي على المساحات التجارية في دبي الناتج عن النهضة الاقتصادية المستمرة.
علق آشر شون، نائب الرئيس في شون للعقارات: "إن الأهمية المتزايدة لدبي كمركز تجاري رئيسى في المنطقة والعالم أغرى العديد من الأعمال الجديدة لافتتاح مكاتب هنا، كما جذب كثير من الشركات الكبرى المتعددة الجنسية للإنتقال إلى دبي وهكذا ارتفع الطلب على المكاتب. ومع ذلك يوجد نقص في المساحات المخصصة للمكاتب وهذا ما نحاول أن نوفره من خلال مشروع ليبرتاس".
يضم مشروع ليبرتاس 21 طابقاً من مساحات المكاتب مصممة لتلبية حاجات الأعمال التجارية. وصمم البرج بشكل استراتيجي باستخدام قاعدة أساسات مركزية واحدة ليمنح المستأجرين اطلالة واضحة لبيئة عملهم، واسعة ومملوءة بالضوء الطبيعي. وأضاف آشر شون قائلاً: " لقد خصصنا الطابق الأرضي لإنشاء محلات تجارية ومطاعم ومقاهي وأماكن ترفيهية أخرى لنوفر لمستأجرينا وضيوفهم كافة وسائل الراحة وسهولة إجراء الأعمال التجارية".
تتوقع شون للعقارات مرة أخرى في معرض سيتي سكيب أن تجذب اهتمام مستثمري العقارات من المنطقة وما حولها الذين يسعون للانتقال إلى دبي وكذلك البحث عن موقع متميز داخل مشروع داون تاون جبل علي.
اختتم آشر شون حديثه: " لقد تم تطوير عقاراتنا لاستهداف احتياجات معينة، وتلبية متطلبات أسواق المستقبل، ولهذه الأسباب، كنا ناجحين جدًا في مشروعاتنا ونرجو أن نستمر على هذا المنوال نفسه في سيتي سكيب لهذا العام".
الــ$ــستثــ$ــر
05-10-2008, 11:04 PM
http://www.ameinfo.com/images/news/7/64567-marina.jpg
تشارك مارينا ويست،أول مجتمع سكني مقام على البحر الساحل الغربي في مملكة البحرين، هذا الأسبوع في معرض سيتي سكيب المزمع إقامته في مركز دبي العالمي للمعارض للفترة بين 6-9 من شهر أكتوبر.
ومن المتوقع أن يسجل سيتي سكيب دبي أرقاماً قياسية جديدة هذا العام بمشاركة أكثر من 60 ألف زائر من 150 دولة يحضرون المعرض والمؤتمرات التي تقام في الفترة من 6 الى 9 أكتوبر في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات.
تَعليقاً على الحدث ق