شركة تعمير القابضة

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
تعمير الاماراتية السعودية تعلن عن مشروع في ليبيا بتكلفة 20 مليار

Aug 9, 2006 - 05:07 -



طرابلس فى 9 أغسطس / وام/ أعلنت شركة تعمير القابضة / اماراتية سعودية/ عن مشروعها الجديد في الجماهيرية الليبية بقيمة استثمارية تتجاوز 26 مليار دينار ليبي /20 مليار دولار أمريكي/ .

و تتولى تعمير دور المطور الرئيسي لهذا المشروع من خلال شراكة استراتيجية تتجسد في شركة التطوير العقاري/ تطوير/ وهي شركة مساهمة ليبية بين شركة تعمير الدولية وصندوق الانماء الاقتصادي والاجتماعي وبدعم من قبل الحكومة الليبية.

ووقع الاتفاقية اليوم برعاية أمين اللجنة الشعبية العامة الدكتور المحمودي البغدادي كل من عمر عايش رئيس شركة تعمير القابضة و حامد العربي الحضيري مدير عام صندوق الإنماء الاقتصادي والاجتماعي الليبي.

وقال عمر عايش أن هذا المشروع سيكون البوابة التي تجمع ما بين التصميم الحضاري المتطور و بين الخصائص التراثية للجماهيرية ويمثل نقلة نوعية في القطاع العقاري والسياحي والتجاري في ليبيا.

وأضاف أن تعمير تبحث عن أسواق وبلدان جديدة لاستثماراتها كما تسعى الى ارتياد آفاق جديدة لم يتطرق إليها المستثمرون الآخرون مؤكدا أن هذه الخطوة تؤسس للمزيد من المشاريع المماثلة في المنطقة ككل.

و يقع المشروع في منطقة الوادي الشرقي على أطراف العاصمة الليبية طرابلس على مساحة تزيد عن 40 كيلو مترا مربعا و يميزها شاطئ يعد من أكثر الشواطئ جمالا على ساحل البحر الابيض المتوسط .

و المشروع عبارة عن مدينة متكاملة تضم مجاورات سكنية و أحياء تجارية ومراكز للأعمال و الأنشطة الاقتصادية و مرافق سياحية تتوفر فيها كافة المرافق الخدمية من مدارس و جامعات ومستشفيات وحدائق وملاعب اضافة الى المراكز الترفيهية والنوادي والصالات الرياضية وغيرها التي تخدم قاعدة سكانية تتجاوز نصف مليون نسمة.

و يتميز المشروع ببنية تحتية تتناسب وحجم المشروع ورؤيته المستقبلية بما يشمل انشاء مبان ذات تجهيزات تكنولوجية .

وتبرز أهمية هذا المشروع في كونه مدينة متكاملة تخدم كافة القطاعات الاقتصادية اضافة الى كونه يوفر فرصا استثمارية للمواطنين الليبيين سواء لناحية الاستثمار العقاري أو أعمال التطوير او الإنشاء أو البنية التحتية .

كما يفتح بابا لتوفير فرص العمل و الأعمال للمواطنين الليبيين من كافة الاختصاصات والمهارات والمستويات والخبرات كل هذا في اطار خطة استثمارية تجمع بين العصري من جهة والتراثي من جهة أخرى .

[زيبق]

تعمير: مشروع جديد في ليبيا باستثمارات تتجاوز 20 مليار دولار

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/10-8-2006//193170_170005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/10-8-2006//193170_170005.jpg)
عايش والحضيري يتبادلان وثائق اتفاقية المشروع







10/08/2006 اعلنت شركة تعمير القابضة عن مشروع جديد في ليبيا بقيمة استثمارية تتجاوز 26 مليار دينار ليبي (20 مليار دولار اميركي)، لافتة الى ان هذا المشروع يمثل اكبر استثمار خليجي في منطقة المغرب العربي، واكبر استثمار عربي في ليبيا، على حد سواء.


وقالت: يأتي هذا المشروع الضخم في سياق التطور المطرد الذي تشهده الجماهيرية الليبية وبما يتوافق مع الرؤية المستقبلية التي تطمح الحكومة الليبية لتوفيرها للشعب الليبي. وتتولى 'تعمير' دور المطور الرئيسي لهذا المشروع الطموح من خلال شراكة استراتيجية تتجسد في شركة التطوير العقاري (تطوير)، وهي شركة مساهمة ليبيا بين شركة تعمير الدولية، وصندوق الانماء الاقتصادي والاجتماعي، وبدعم لا محدود من قبل الحكومة الليبية.
ووقع الاتفاقية برعاية امين اللجنة الشعبية العامة الدكتور المحمودي البغدادي كل من عمر عايش رئيس شركة تعمير، وحامد العربي الحضيري مدير عام صندوق الانماء الاقتصادي والاجتماعي في ليبيا.
وقال عمر عايش 'هذا المشروع سيكون البوابة التي تجمع ما بين التصميم الحضاري المتطور، وبين الخصائص التراثية المميزة للجماهيرية من حيث التاريخ والتراث والاصالة والعراقة، ويمثل المشروع نقلة نوعية كبيرة في القطاع العقاري والسياحي والتجاري في ليبيا'.
واضاف: 'تسعى تعمير دوما للبحث عن اسواق وبلدان جديدة لاستثماراتها. كما تسعى الى ارتياد آفاق جديدة لم يتطرق اليها المستثمرون الآخرون. واستثمارنا اليوم، يأتي في هذا الاطار، ونحن مؤمنون بضخامة واهمية هذه الخطوة التي ستؤسس للمزيد من المشاريع المماثلة في المنطقة ككل'.
والمشروع عبارة عن مدينة متكاملة تضم مجاورات سكنية، واحياء تجارية ومراكز للأعمال والانشطة الاقتصادية، ومرافق سياحية راقية تتوافر فيها جميع المرافق الخدمية من مدارس وجامعات ومستشفيات، وحدائق وملاعب، اضافة الى المراكز الترفيهية، والنوادي والصالات الرياضية، وغيرها التي ستخدم عند اكتمالها قاعدة سكانية تتجاوز نصف مليون نسمة.
وسيتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تتناسب وحجم المشروع ورؤيته المستقبلية بما يشمل انشاء مبان ذكية ذات تجهيزات تكنولوجية حديثة ومتقدمة تجعل المدينة في مصاف المدن العالمية الرائدة.
وذكرت 'تعمير' ان اهمية هذا المشروع تبرز في كونه مدينة متكاملة تخدم جميع القطاعات الاقتصادية، اضافة الى كونه يوفر فرصا استثمارية ضخمة للمواطنين الليبيين، سواء لناحية الاستثمار العقاري او اعمال التطوير او الانشاء او البنية التحتية. كما يفتح المشروع بابا واسعا لتوفير الكثير من فرص العمل والاعمال للمواطنين الليبيين من كل الاختصاصات والمهارات والمستويات والخبرات. كل هذا في اطار خطة استثمارية راقية تجمع بين العصري من جهة، والتراثي من جهة اخرى، وبما يتوافق مع تطلعات كل جماهير الشعب الليبي.
كما ستعم فوائد هذا المشروع كل ابناء الشعب الليبي من خلال مشاركة صندوق الانماء الاقتصادي والاجتماعي، وهي مؤسسة حكومية اقتصادية غاياتها التنمية والاستثمار في المشاريع الاقتصادية وهي الشريك الاستراتيجي لشركة تعمير في شركة التطوير العقاري بالجماهيرية.

[زيبق]

تعمير القابضة تكرم بريستول الشرق الأوسط



الشارقة - أطلقت شركة تعمير القابضة برنامجا تحفيزيا لوكلاء المبيعات لديها والمنتشرين في كافة أرجاء الدولة، ومع بداية شهر أغسطس الماضي ستقدم تعمير القابضة سيارة كاديلك (إس آر إكس4*4 إس يو في إس) للوكيل الذي يقدم أفضل أداء مع نهاية كل شهر، وقال علي الخضيري الرئيس التنفيذي لشركة تعمير القابضة: شركة تعمير تقدر بشدة عمل وكلاء المبيعات وتفانيهم بكل جد واجتهاد في بيع عقارات تعمير، فمع بداية هذا العام قدمنا سيارة مرسيدس بنز إي 500 لعقارات "Luxury City"، واليوم سنقدم لشركة بريستول الشرق الأوسط المحدودة سيارة فخمة عرفانا وتقديرا لما بذلوه من جهود· هذا البرنامج بدأ وسيستمر لعدة شهور قادمة، وستقدم كاديلك أقوى موديلاتها سيارات إس يو في إس لنهديها إلى وكلائنا الناجحين·
ويأتي هذا التصريح متزامنا مع إطلاق مشروع ''إيليت ريزيدنس'' في دبي مارينا، حيث قال الخضيري إن هذا البرنامج الجديد وضع للاطلاع على جهود وكلاء المبيعات ومساهمتهم في تحقيق مبيعات ناجحة للشركة، وقد سلم علي الخضيري هذه الجائزة إلى عمر تشابيس من شركة بريستول الشرق الأوسط في معرض ليبرتي للسيارات في الشارقة بحضور فريد بيندريس نائب رئيس المبيعات أمس· وأضاف الخضيري: في ظل التطور والازدهار الذي يشهده قطاع العقارات السكنية و التجارية في دولة الإمارات، ازدادت بشدة قوة المنافسة بين مختلف مطوري العقارات· وخلال الشهور الماضية، احتلت تعمير صدارة هذه المنافسة في بيع العقارات في فترة زمنية قياسية· ومع ذلك، أود أن أؤكد أن هذا البرنامج ليس تحفيزيا فحسب، لكنه في حقيقة الأمر هو طريقة لشكر وكلائنا لمساهمتهم في نجاح تعمير وازدهارها·

[زيبق]

500 مليار دولار فائض الموازنة المتوقع لدول »الخليجي« خلال 5 سنوات

«تعمير»: ارتفاع قيمة المشاريع العقارية في الخليج %88 إلى 1.2 تريليون دولار بنهاية 2006


قال تقرير صادر عن شركة تعمير القابضة الاماراتية انه وعلى رغم الانجازات الكبيرة التي حققها قطاع العقارات على مستوى دول منطقة الخليج، الا انه رصد »أخطاء فادحة رافقت نمو هذه الصناعة ونقلتها الى الفوضى على خلفية المضاربات في السعر، باتت تهدد عائدات المستثمرين مروراً بالزيادات الوهمية في أسعار البيع، وانتهاء باطلاق مشاريع ضخمة من دون تخطيط، ما يفرض تحركاً سريعاً وقوياً للحفاظ على المكاسب التي حققتها هذه الصناعة وحماية الأطراف المتعاقدين«.

ولكن رغم كل ذلك، رأت »تعمير القابضة« أن أعمال الانشاءات والتشييد »واصلت مسيرة الازدهار في كل منطقة الخليج خلال العام الماضي على خلفية ارتفاع أسعار النفط التي بلغت في المتوسط 60 دولاراً للبرميل حتى الآن. اذ تشير البيانات الأخيرة الى أن اجمالي قيمة المشاريع المخطط لها والتي تمضي قدماً في دول مجلس التعاون الخليجي بلغت في نهاية ديسمبر 1.2 تريليون دولار بزيادة نسبتها %88 مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2005«.

ولفت التقرير الى توقعات تشير الى »تحقيق فائض في موازنة دول مجلس التعاون الست يصل الى 500 مليار دولار في السنوات الخمس المقبلة، في حال استمرار ارتفاع أسعار النفط بالوتيرة نفسها«.

وتوقع أن يستمر النمو في قطاع الانشاءات لسنوات، غير أنه أوضح أن العام الماضي اتسم بنصفين مختلفين، لافتاً الى ارتفاع القيمة الاجمالية للمشاريع المخطط لها أو قيد الانشاء في دول مجلس التعاون الخليجي، بمعدل %57 في الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بمعدل ارتفاع لا يزيد على %20 في النصف الثاني من العام »الا أنه رجح أن يشهد هذا النشاط« مزيداً من الازدهار مطلع عام 2007، خصوصاً في يناير وفبراير، اذ يتطلع المقاولون الى مزيد من عمليات المناقصات في منطقة الخليج«.

وأورد التقرير أخبار الشركات العقارية، مشيراً الى أنه وفي الكويت، كشف »بيت الاستثمار العالمي« (جلوبل) عن تملك صندوق العقار الخليجي قطعة أرض في العاصمة البحرينية المنامة لتنفيذ مشروع سكني.

وأعلنت شركة »المدينة للتمويل والاستثمار« عن التفاوض مع احدى المجموعات الاستثمارية العقارية، لاقامة مجمع تجاري ضخم في منطقة السالمية، اضافة الى عزمها بناء أبراج سكنية بنظام شقق التملك في مناطق مختلفة في السالمية والشعب البحري وحولي.

أما شركة »منازل« العقارية في الامارات قد دعت عملاءها من الحاجزين لوحدات مشروع »فيلات الريف الطابع العربي« الى استكمال اجراءات اتفاق البيع الخاص، ودفع مقدمات الحجز من خلال الاجراءات الميسرة في المقر المخصص في فندق »قصر الامارات«.

وأطلقت شركة »صروح« العقارية الحديقة المركزية ضمن مشروع »شمس أبو ظبي« بكلفة تطوير تتجاوز 500 مليون درهم. كما أعلنت عن فتح باب الاستثمار أمام المستثمرين المحليين والدوليين لتطوير القطع العقارية المحيطة في المشروع الواقع في امارة أبو ظبي.

كما أرست شركة التطوير العقاري المحلية »فلك« العقارية عقدين بقيمة 450 مليون درهم، ما يعادل 123 مليون دولار، لتنفيذ أشغال الأساسات والهياكل العلوية، لسبعة أبراج سكنية متوسطة الارتفاع في مدينة دبي الرياضية.

وتأسست شركة »اشراق« العقارية (شركة مساهمة خاصة) برأسمال قيمته بليون درهم موزع على مليار سهم بقيمة اسمية مقدارها درهم واحد للسهم، مدفوع منه 50 في المئة، وهي أسهم نقدية.

كما تسلمت شركة »الدار« العقارية أسعاراً أولية من مجموعتين لعقد البناء الرئيس المقدر بـ 1.2 بليون دولار لتطوير سوق أبو ظبي المركزية. وتضم المجموعتان تحالفاً مشتركاً من »سامسونغ« الكورية الجنوبية واليابانية »تايسي كوربوريشن«، والمحلية »أرابتيك« للمقاولات، أما الفريق الثاني فهو »مليتيلكس« الأسترالية.

وشرعت شركة »اعمار« العقارية في تنفيذ مشروع عقاري في تركيا بكلفة 11.7 بليون درهم، بمشاركة بلدية اسطنبول وشركة ألمانية. وتواصل الشركة عمليات تشييد مشروع »البوابة الثامنة« في دمشق.

فيما أعلنت »داماك« العقارية تعيين شركة »شابورغي بالونغي« متعهداً رئيساً لمشروع بارك تاورز في مركز دبي المالي العالمي. وسينطلق العمل في المشروع البالغة كلفته 600 مليون درهم بدءاً من الشهر الجاري، لتنتهي كل المراحل خلال 27 شهراً.

أما في البحرين، فحصلت شركة »التمويل العقاري« (ريف) على اعتراف عالمي كأفضل بيت تمويل عقاري في البحرين لعام 2006 في السنة الأولى من عملياتها. وتبلغ قيمة العقد الموقع بين شركة »سنتشري 21 ـ البحرين« ومطوري المشروع »تومسون جيه آر« للاستشارات والاستثمار 15 مليون دولار. وبموجب بنود العقد، ستكون »سنتشري 21 البحرين«، وكيل المبيعات والتسويق الحصري لمشروع »الجفير فيوز« الذي يوفر فرصة للاستثمار في شقق فاخرة تطل على البحر للمستثمرين الأجانب والمواطنين. وعينت شركة »مارينا ويست« العقارية، شركة »استيكو« لادارة العقارات وكيلاً حصرياً لها للمبيعات وعقود الايجار الخاصة لأكثر من 1.280 شقة فخمة وأجنحة عليا.

[Moh.Ashkanani]

تعمير' ترسي عقد تنفيذ 'بالاس تاورز' على 'يونك

أعلنت شركة تعمير القابضة، للتطوير العقاري انها ارست عقد بناء برجها بالاس تاورز بقيمة 300 مليون درهم على شركة اتحاد الهندسة الانشائية (يونك) بعد أن تقدمت أكثر من شركة مقاولات معروفة للفوز بعقد تشييد المشروع الواقع في واحة دبي للسيليكون بمدينة دبي. ويأتي اختيار 'يونك' لتنفيذ العقد على خلفية نجاح الاخيرة في انجاز مشاريع عقارية كبرى على مستوى الإمارات.
وقالت: ستقوم شركة اتحاد الهندسة الانشائية (يونك) احدى أكبر شركات المقاولات على مستوى الشرق الاوسط ببناء المشروع المكون من 424 وحدة سكنية بين استديو و غرفة و غرفتي نوم و150 مكتبا، و16 محلا، ويعد بالاس تاورز المشروع الأول لشركة تعمير في واحة دبي للسيليكون، ويأتي في ظل الطفرة الاقتصادية الهائلة التي تشهدها كل القطاعات الخدمية والصناعية والتجارية في الامارات والتي حققت رواجا غير مسبوق، وفي الوقت الذي تسجل فيه معدلات الطلب، على تلك الخدمات والسلع والمنتجات التي تمثل مخرجات تلك القطاعات، مستويات غير مسبوقة من الطلب.
عايش
وقال عمر عايش، رئيس شركة تعمير القابضة: ' بات جليا للعاملين في قطاع التطوير العقاري ما تتمتع به 'تعمير القابضة' من مقدرة ومرونة عاليتين في مواكبة التطورات الاقتصادية على المستويين المحلي والعالمي الى جانب امكاناتها النوعية في تلبية متطلبات المرحلة المقبلة، فالشركة تجتهد في دراستها العميقة لرغبات العملاء ومتطلباتهم ما جعلها اكبر مطور عقاري في القطاع الخاص وأكثرها مقدرة على تلبية احتياجات العملاء'.
موحد
من جهته ، قال عبدالحليم موحد، مدير عام شركة يونك: 'نحن ندرك مقدار التحدي الذي ينتظرنا منذ التعاقد لتنفيذ مشروع بالاس تاورز والذي تطوره شركة تعمير ، لكن ما يشيع الطمأنينة أننا وبمشيئة الله سنقوم بالوفاء بالتزاماتنا التعاقدية مدعمين بالخبرة السابقة لمدة طويلة وسجل الشركة الحافل بالانجازات ما يمنحنا رؤية وقدرة وطاقة لتنفيذ المشروع والذي يشكل اضافة لطبيعة أعمال الشركة'

فديت تعمير القابضة :D