شركة منازل العقارية القابضة

[زيبق]

عموميتها وافقت على إدراجها وأقرت عدم توزيع أرباح
«منازل القابضة» تدرس مشاريع عقارية في دبي والبحرين ومصر وتخطط للتوسع

كتب سيد بغدادي:
قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة منازل القابضة ناصر السبيعي ان الشركة تخطط في المرحلة المقبلة للدخول في مشاريع ضخمة في كل من دبي والبحرين ومصر، مشيرا الى ان هناك عدة مشاريع تحت الدراسة في هذا النطاق.
واوضح السبيعي في تصريحاته للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العامة لشركة منازل العقارية القابضة امس التي عقدت بنسبة حضور بلغت %72.73 ان الشركة تركز اهتمامها على الاستثمار في مشاريع القطاع السكني في الكويت، حيث تم الانتهاء من انشاء 25 وحدة سكنية في منطقة السرة وجار انشاء عدد 100 منزل في منطقة الزهراء.
واضاف السبيعي ان الشركة تعتمد استراتيجية في ادارتها تقوم على التعاون مع شركات زميلة في مجال العقار والاستثمار وتعطي الاولوية في مشاريعها للسوق المحلي في كل من القطاعين الاهلي والحكومي على السواء.
واشار السبيعي الى ان الشركة حرصت منذ بداية العام الحالي للسعي نحو تبني استراتيجية طموحة تعمل على اعادة هيكلة انشطة الشركة المالية والتشغيلية والاتجاه للتخصص في الاستثمار العقاري بشكل عام والاستثمار في مشاريع السكن الخاص على وجه الخصوص وقد تطلب تحقيق تلك الاستراتيجية قيام الشركة بزيادة رأس مالها خلال عام 2005 من 250 الف دينار ليصل الى 65 مليون دينار.
واضاف ان نجاح مجلس الادارة في تطبيق تلك الاستراتيجية الى تحقيق القدر الاكبر من الاهداف المرجوة وتنفيذ السياسات التي رسمها مجلس الادارة بالاستغلال الفعال للموارد البشرية المتاحة للشركة مما انعكس اثره على النتائج المالية التي حققتها الشركة، والتي تضاهي ما حققته شركات عريقة ومتخصصة في هذا النشاط، ولعل اهم المؤشرات التي تدل على اثار اعادة الهيكلة المالية والتشغيلية للشركة ما تظهره التغيرات الجوهرية الواردة في البيانات المالية للشركة واستطاعت الشركة تحقيق صافي ربح عن عام 2005 بلغ 6.1 ملايين دينار مقارنة بصافي ربح بلغ 26 الف دينار عن عام 2004 وبلغت ربحية السهم 19 فلسا لعام 2005 مقارنة بربحية سهم بلغت 10 فلوس لعام 2004، وارتفعت الايرادات من 45.954 ديناراً الى 6.398.906 دنانير بزيادة 6.352.952 ديناراً عن العام الماضي وارتفعت المصاريف من 25.967 ديناراً الى 281.879 ديناراً بزيادة 255.060 ديناراً عن العام الماضي.
وبلغ اجمالي حقوق المساهمين في نهاية عام 2005 مبلغ 71.3 مليون دينار مقارنة بمبلغ 369 الف دينار في نهاية عام .2004
وبلغ اجمالي الموجودات في نهاية عام 2005 مبلغ 86.3 مليون دينار مقارنة بمبلغ 379 الف دينار لعام .2004
وعلى صعيد الموشرات المالية فقد بلغ متوسط معدل العائد على رأس المال لعام 2005 نسبة %18 في حين بلغ متوسط معدل العائد على الموجودات %.20
واما عن انجازات الشركة فقال السبيعي ان الشركة قامت بالاستحواذ من خلال شركتها التابعة - شركة منازل للتعمير على مشروع منازل الاسكاني بالتحالف مع شركات ذات سمعة متميزة في هذا المجال وقد شملت عملية الاستحواذ الحصول على كامل ما يمتلكه مشروع منازل من مشروعات جاهزة للبيع او تحت التنفيذ، والتي بلغ عددها 7 مشروعات في تاريخ الاستحواذ، وقد استطاعت الشركة من خلال عملية الاستحواذ على مشروع منازل الاسكاني ان تحتل سريعا مكانا مرموقا في سوق السكن الخاص على الصعيد المحلي وذلك باستغلال النجاحات السابقة التي حققها مشروع منازل الاسكاني خلال السنوات الخمس الماضية، وحققت الشركة مبلغ 3.1 ملايين دينار نتيجة التداول العقاري خلال السنة المالية .2005
واضاف ان الشركة تسعى مع بدء السنة المالية 2006 الى استكمال المراحل الاستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة والتي ترمي الى التوسع الاقليمي في المنطقة من خلال تنفيذ مشروعات استثمارية في القطاع العقاري والسياحي في بعض الاقطار العربية وذلك بالتعاون مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين.
واوضح ان عوائد الاستثمارات المالية التي حققتها الشركة خلال السنة المالية 2005 بلغت مبلغ 2.8 مليون دينار وبنسبة عائد على الاستثمار بلغت %14.7 وقد قامت الشركة بالدخول في استثمارات مباشرة في بعض الشركات العقارية وذلك بعد دراسة مستفيضة للفرصة الاستثمارية للعمل على الاستخدام الامثل للموارد المالية المتاحة لتحقيق افضل العوائد للمساهمين، ويتوقع ان تساهم تلك الاستثمارات في تعظيم ارباح الشركة في الاعوام المقبلة.
ومن جهة ثانية اقرت الجمعية العامة العادية للشركة الموافقة على عدم توزيع ارباح عن النسة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2005 وترحيل الارباح للسنة التالية، والموافقة على توصية مجلس الادارة بادراج الشركة في سوق الاوراق المالية والاسواق الخليجية بعد الحصول على موافقة الجهات المختصة.

[زيبق]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«منازل» تسمح لغير الكويتيين بتملك أسهمها
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب عيسى الحمصي: وافقت الجمعية العمومية لشركة منازل القابضة في اجتماعها غير العادي على تعديل المادة السادسة من النظام الأساسي والتي كانت تنص على ان جميع اسهم الشركة اسمية ولا يجوز لغير الكويتيين تملكها وذلك فيما عدا نسبة 49 في المئة من أسهم الشركة والبالغة قيمتها 49 الف دينار كويتي، مع جواز ان يتملكها غير الكويتيين بموجب ترخيص يصدر بذلك من وزارة التجارة والصناعة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضحى نص المادة سالفة الذكر ينص بعد التعديل على جواز تملك اسهم الشركة لغير الكويتيين وفقا للقوانين والقرارات الوزارية المنظمة لذلك.

[زيبق]

المطالبة بتعديل قانون تملك العقار للوافدين وجعله أكثر مرونة
«المدينة للتطوير» و «الكويتية للإسكان» و «المساكن» و «منازل» تطرح مشاريعها العقارية في معرض «العقار والاستثمار والبناء»

أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المدينة للتطوير العقاري عبد العزيز آل بن علي عن مشاركة الشركة فى معرض العقار والاستثمار الذي تنظمة مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة 6ـ10 نوفمبر الجاري وبرعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ ناصر المحمد الصباح.
وقال آل بن علي ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مجموعة من مشاريعها العقارية في كل من المهبولة ومدينة الخيران مشيرا الى انة سيتم طرح المرحلة المتبقية من مشروع أبراج المدينة في منطقة المهبولة والتي فاق حجم الاقبال عليها كافة التوقعات .
وأوضح ال بن علي أن مشروع أبراج المدينة في المهبولة يتضمن بيع شقق تمليك بأسعار مناسبة لكافة شرائح المجتمع وتسهيلات مغرية للدفع تشتمل على أقساط لمدة 15 سنة اضافة الى خدمة التقسيط لمدة عام بدون فوائد وكذلك تتيح الشركة العديد من الخدمات في ابراجها الثمانية ومنها على سبيل المثال لا الحصر امكانية التصميم الداخلي للشقة وخدمات الانترنت واير لس وصالة استقبال في الارضي وخدمات الامن والتنظيف.
واعلن عن بدء انطلاق المرحلة الثانية من حملة التسويق التي بدأتها الشركة لتسويق مشروع ابراج المدينة السكنى الذي يشيد في منطقة المهبولة ويتكون من 8 أبراج مشيرا الى ان عملية التسويق ستشمل طرح المرحلة الاولى من المشروع والتي تتضمن طرح 4ابراج سكنية بنظام شقق التملك.
وقال مدير العلاقات العامة والتسويق في الشركة الكويتية للاسكان والتعمير العقارية عبدالرحمن الحبيب ان الشركة ستقوم بتقديم ابتكارات ومميزات عقارية فريدة من نوعها ومفاجآت تعد الأولى على مستوى الكويت خلال مشاركتها في المعرض.
وعن حركة تملك العقار في الكويت قال الحبيب ان الشركات العقارية طالبت اكثر من مرة الحكومة بتعديل أو حذف فقرة كاملة من قانون تملك العقار للوافدين الذي يعد عائقا لنا.
وأوضح الحبيب ان هذه الفقرة تنص على انه يجب ان يوافق مجلس الوزراء على هذا التملك وهي الفقرة الخامسة من شروط تملك العقارفي الكويت الذي ينص على شهادة حسن سير وسلوك والمعاملة بالمثل في البلد الذي يقوم بها العميل شراء الأراضي وان يسبق له الإقامة في البلاد مدة خمس سنوات وألا يتملك من 1000 متر أو 4 شقق في الكويت.
وتمنى الحبيب ان يجد هذا القانون مرونة أكثر من قبل الحكومة لافتا إلى ان هذه الخطوط ستساهم بشكل كبير وتفيد أهل الكويت والحركة الانتعاشية العقارية ورفع الحركة الاقتصادية.
وعن نسبة البيوعات التي قامت ببيعها الشركة خلال العام الماضي اشار الحبيب إلى ان الشركة كسرت حاجز الـ 550 شقة وفيلا خلال عام واحد وان هذه البيوعات لم تتوقعها الشركة منذ ان قامت بالبيع بالتملك في الكويت.
وعن استراتيجية الشركة خلال الفترات المقبلة قال الحبيب ان الشركة لديها 3 استراتيجيات تعمل عليها وهي المتاجرة بالعقار واستراتيجية التطوير بالاضافة إلى العقار طويل الأجل للاستثمار في حين ان الشركة تعمل خلال خطتها للتنمية والتوسع.
وحول مشاركة شركة المساكن قال مدير عام المساكن سعود عبد العزيز الأيوب ان المساكن ستنتهز فرصة المعرض لتسويق مشاريعها السكنية المحلية التي هي في أغلبها مشاريع تخدم السوق العقاري والمواطن الكويتي والمقيم، ذلك أنها عبارة عن مشاريع فلل سكنية وشقق تمليك في أقرب وأفضل مناطق الكويت .
فعلى صعيد الفلل قال الأيوب إن الشركة ستعمل على طرح المرحلة الرابعة من مشروع فلل العقيلية التي حققت نجاحا كبيرا في مرحلتها السابقة، وذلك لما تتمتع به منطقة العقيلة من بنية تحتية متكاملة وموقع مميز مقارنة بالعديد من المناطق الجديدة .
وإكمالا لمشوار نجاح الشركة في طرح المشاريع السكنية المتميزة فقد انتهت فعليا من الإعداد لمشروع المنقف بمرحلته الثانية وحلته الجديدة.
ومن جهة أخرى وكخطوة جديدة للشركة وتدعيما لفكرة التميز في السوق الكويتي العقاري، فقد قامت الشركة بطرح مشروع مساكن اشبيلية.
وحول مشاركة شركة منازل للتعمير في المعرض أعلن رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس ناصر السبيعي ان الشركة ستعرض لعملائها خلال فترة المعرض عددا من مشاريع الشركة الجديدة ومنها مشاريع الشركة في منطقتي السرة والزهراء.
وقد أوضح السبيعي أن قدرات الشركة المالية الحالية التي تحققت بعد إعادة هيكلتها ورفع رأس مالها إلى 65 مليون دينار، قد ساعدتها على التمتع بقدرات تنافسية.
وأضاف السبيعي أن الشركة لا تزال لديها إستراتيجية و خطة عمل تسعى على تحقيقها وتهدف بها إلى التوسع الجغرافي الإقليمي خارج الكويت وقد قامت الشركة خلال العام الماضي بدراسات شملت منطقة الخليج وبعض البلاد العربية مثل مصر والأردن ولبنان. وقد أشار السبيعي الى أن الشركة نجحت مع بعض الشركاء الاستراتيجيين في الحصول على قطعة أرض في منطقة القاهرة الجديدة في جمهورية مصر العربية وتسعى خلال الفترة القادمة إلى الانتهاء من التصاميم النهائية لمشروع سكني سعيا إلى عرض المشروع للبيع خلال الربع الأول من العام المقبل..

[fesall]

السلام عليكم
الله يعطيك العافيه اخوي القناص وعساك على القوه
امس اتصل فيني صديق مثلكم وشرواكم يملك اسهم بشركه منازل
وسمع انها راح اتاخر بالادراج
وجم سعرها المتوقع
وهل ممكن انها توصل 250
اى معلومه لا تبخلون علينا
وجزاكم الله كل خير


اخوكم : بوعبدالله

[القناص80]

السلام عليكم
الله يعطيك العافيه اخوي القناص وعساك على القوه
امس اتصل فيني صديق مثلكم وشرواكم يملك اسهم بشركه منازل
وسمع انها راح اتاخر بالادراج
وجم سعرها المتوقع
وهل ممكن انها توصل 250
اى معلومه لا تبخلون علينا
وجزاكم الله كل خير


اخوكم : بوعبدالله


هلا اخوي بوعبدلله

شركةمنازل من الشركة النشطة وسعرها الان بالسوق 195-200 فلس

وبالنسبة للادراج فسيكون في 2007
اولا تدرج بالسوق الموازي ومن ثم تنتقل الى السوق الرسمي

تحياتي

[الخلوري]

الاخ القناص

بالنسبة للادراج سمعنا انه راح يكون خلال شهر يناير هل من تأكيد للخبر

بالنسبة للادراج وحيث ان الشركة من ضمن 3 شركات تمت الموافقه على بياناتهم قبل صدور القانون الجديد للادراج فهل الادراج سيكون بالسوق الموازي او الرسمي وحسب معلوماتنا ان الادراج سيكون بالسوق الرسمي فنرجوا تأكيد او نفي المعلومة بالنسبة لمكان الادراج

ولك الشكر على الجهد المبذول فى هذا النادي

الخلوري

[القناص80]

الاخ القناص

بالنسبة للادراج سمعنا انه راح يكون خلال شهر يناير هل من تأكيد للخبر

بالنسبة للادراج وحيث ان الشركة من ضمن 3 شركات تمت الموافقه على بياناتهم قبل صدور القانون الجديد للادراج فهل الادراج سيكون بالسوق الموازي او الرسمي وحسب معلوماتنا ان الادراج سيكون بالسوق الرسمي فنرجوا تأكيد او نفي المعلومة بالنسبة لمكان الادراج

ولك الشكر على الجهد المبذول فى هذا النادي

الخلوري

هلا بمشرفنا الحبيب

اسمحلى على التـأخير ما شفت المشاركة

بالنسبة لشركة منازل فسعرها الحالي 185 فلس وبالنسبة لوقت الادراج وكيفيتة

اولا _ من الصعب ادراج الشركة في شهر يناير المقبل لان اجتماع اللجة سيكون بنفس الشهر وان اقرتت الادراج لمنازل فسيكون باحسن الحالات بنصف شهر فبراير للقانون الادراج بعد 45 يوم من الموافقة
ثانيا _ وهناك شركة خباري هي الاولى بالادراج قبل شركة منازل ومتوافقة مع شروط الادراج

ثالثا _ ان كان تأسيس السوق الموازي خلال الشهر الحالي فستكون كل الشركات ملزمة بالدخول بهذا السوق تمهيدا للادراج على حسب اقدمية الشركة . ولكن من قراتي لقرارات ادارة البورصة يوحى لي انه قرار السوق الموازي حبر على ورق كما هو الحال بأغلب القرارت وان كان هناك تطبيق للقرار فأتوقع لن يكون قبل يونيو المقبل

على كل حال فتوقعي الشخصي ان يكون ادراج منازل في شهر ابريل 2007

وتقبل تحياتي

[البورصوي]

للبيع منازل 200 الف سهم بسعر 200 فلس

للتواصل عبر الخاص

[مستثمر 11]

مساء الخير اخواني لوا سمحتوا ماحد عنده خبر عن السهم الفاشل منازل متى تنزل وكم ارباحها لعام 2006

[القناص80]

مساء الخير اخواني لوا سمحتوا ماحد عنده خبر عن السهم الفاشل منازل متى تنزل وكم ارباحها لعام 2006

هلا اخوي مستثمر

بالنسبة لشركة منازل فهي شركة بعيدة كل البعد عن الفشل

الشركة شغالة بخطوات ثابتة

اما بالنسبة لموعد الادراج فاتوقع ان يكون بالنصف الاول ل 2007 ان شاء الله

واما عن الارباح فلا اقدر ان افيدك بالارباح بالضبط

خلني اتأكد واقولك

تحياتي لك

[راقي بأخلاقي]

صباح الخير للجميع

مطلوب 200 ألف سهم منازل على 184 فلس للتواصل عبر الخاص

تمنياتي لكم بالتوفيق

[مستثمر 11]

للرفع :)

[بوعثمان]

للبيع منازل على 190 فلس

[زيبق]

«اللجنة الفنية» للبورصة تبحث 35 طلب إدراج
كتب علاء السمان: علمت «الراي» من مصادر موثوقة ان اللجنة الفنية في سوق الكويت للأوراق المالية ستجتمع قريبا للبت في 35 طلب ادراج مقدمة من شركات محلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت المصادر ان اللجنة ستتناول هذه الطلبات بحيادية تامة على أن تمنح الموافقة للشركات المستوفية لشروط الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت ان عددا كبيرا من الشركات التي ستخضع للفحص كانت قد تقدمت بطلبات رسمية منذ العام الماضي ومنها على سبيل المثال شركات «منازل» و«خبارى»، و«أوكيانا»، و«استحواذ» التابعة لشركة دار الاستثمار بالاضافة إلى شركات أبيار التابعة لشركة أعيان للإجارة والاستثمار وأيضا: «رأسمال القابضة التابعة للكويتية للتمويل والاستثمار»، وتوقعت المصادر ان تحصل الشركات التي سبق ذكرها على موافقة بالادراج خلال الاجتماع المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، قالت المصادر ان شركة القرين للبتروكيماويات بصدد إعداد الميزانية الخاصة بها كي تتقدم بطلب للادراج في سوق الأوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك، أوضحت المصادر ان اللجنة الفنية سترفع تقريرها النهائي إلى اللجنة الأم فيما يخص الادراجات والطلبات المقدمة بخصوصها لاعتمادها خلال الاجتماع المقبل لها والذي سيشهد اسدال الستار على ملف التحييد حيث سيناقش وضع 30 شركة مدرجة لمعرفة ما إذا كانت مخالفة لقانون الافصاح أم لا.

[زيبق]

صيد من البورصة القبس تنشر قائمة بأسماء 35 شركة استوفت شروط الإدراج 03/02/2007 إعداد: تامر حماد- محمد الإتربي محمد البغلي
علمت 'القبس' من مصادر مطلعة ان اللجنة الفنية في سوق الكويت للاوراق المالية سترفع تقريرها النهائي الخاص بإدراج 35 شركة استوفت كل متطلبات وشروط الادراج القديمة، والمنتظر تقديم ميزانياتها عن العام الماضي ،2006 سترفع تقريرها الى اللجنة الأم لاعتماد التقرير، ومن ثم تحديد مواعيد لإدراج هذه الشركات وهي التالية:
-1 القرين لصناعة الكيماويات البترولية.
-2 العالمية للشحن الجوي.
-3 ياكو الطبية.
-4 حيات للاتصالات.
-5 المستقبل العالمية للاتصالات.
-6 ايكاروس.
-7 أجوان الخليج العقارية.
-8 الكويتية للإسكان والتعمير.
-9 الكويتية للمنتزهات.
-10 مدينة الأعمال الكويتية.
-11 خباري.
-12 منازل القابضة.
-13 الجزيرة العقارية.
-14 طيران الجزيرة.
-15 أبيار العقارية.
-16 آجال القابضة.
-17 الخليجية للمال.
-18 عارف التعليمية.
-19 اكسبريس للهواتف.
-20 عيادة الميدان.
-21 المنار للدواجن.
-22 أحجار الصلبوخ.
-23 مبرد للنقل.
-24 الري اللوجستية.
-25 المنار للتمويل.
-26 المتحدة الدولية القابضة.
-27 جبلة القابضة.
-28 منشآت العقارية.
-29 المادة لوجستيك.
-30 كي. جي. إل. لوجستيك.
-31 العيد للأغذية 'أفكو'.
-32 الكوت للأغذية.
-33 بيان القابضة.
-34 رأسمال القابضة.
-35 الشرفية للاستثمار العقاري.

[زيبق]

شركة منازل القابضة

شهد السوق الكويتي وتحديدا في عام 2000 بداية مشروع منازل الاسكاني، الذي قدم باقة متميزة من المنتجات والحلول المبتكرة والأفكار الابداعية المتنوعة.وقد أدى النجاح الكبير والمتنامي لمشروع منازل وانجازاته الملموسة والذي أضحى احدى العلامات التجارية المسجلة في تطور الفكر الاسكاني المحلي، الى انشاء شركة منازل القابضة والتي يبلغ رأس مالها حاليا 65 مليون دينار كويتي. لقد نجحت شركة منازل خلال الفترة القصيرة، التي مرت منذ اعادة الهيكلة وزيادة رأسمالها الى 65 مليون دينار كويتي، في تحقيق العديد من الأهداف التي رسمتها الدار عند طرح الشركة للاكتتاب الخاص، فقد استطاعت منازل الخروج من النطاق الاقليمي لتبدأ أول تنفيذ مشاريعها السكنية خارج الكويت في جمهورية مصر العربية بمشروع ضخم على مساحة مليون متر مربع في منطقة القاهرة الجديدة والذي يتوقع أن يبدأ أعمال بيع وحداته في الربع الرابع من عام 2007 ، وتسعي الشركة حاليا للحصول على أرض جديدة في منطقة غرب القاهرة لتنفيذ مشروع عملاق أخر، نتيجة الطلب الكبير على تلك المشاريع والأرباح التقديرية الممتازة المتوقعة منها. في الوقت نفسه تدرس الشركة مع شركاء آخرين انشاء مشاريع مماثلة في المملكة العربية السعودية وعمان. وتسعى شركة منازل القابضة الى بدء مرحلة جديدة ورحلة التحاقها في سوق الكويت للأوراق المالية هذا العام بعد أن استوفت شروط الادراج وتمت الموافقة على ادراجها أخيرا.

[القناص80]

سهم منازل يهوي الى اسعار 150-155 فلس:v:

بسبب قرار البورصة على الشركة بانها تدخل ضمن

القانون الجديد للادراج

والله المستعان

[بو سيف]

مطلوب اسهم منازل الكمية 400 الف بسعر 150
للمراجعة 6003787

[abo rakan]

مطلوب اسهم منازل - للجادين فقط
اي كميه بسعر 150 فلس
للتواصل عبر الخاص

[أواخر خبر]

للبيع 30 ألف سهم منازل
السعر 175 فلسا

نسيم
9871457

[BU HAMAD]

في كميه معروضه بالسوق على سعر 120 فلس :9:
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=43769&page=32

[القناص80]

في كميه معروضه بالسوق على سعر 120 فلس :9:
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=43769&page=32

يا اخوي هذا الكلام غير صحيح نهائيا

وعشان تعرف انة الغرض تمويهي

يشهد الجميع اني اشتري الكمية مهما تكن ولك انت يا بوحامد 5 فلوس عمولة

تحياتي

[لكل انسان عنوان]

السلام عليكم
ليش ماتحدد سبب عدم الادراج لكل شركه على حده :confused:

[TomCatQ8]

مطلوب منازل الكمية 40,000 المراسلة على الخاص
وشكرا

[القناص80]

حاليا السهم معروض بسعر 140 فلس بالسوق

[dallal11555]

نشر اليوم الثلاثاء 8-5 الكاتب سعود سلطان الصحفي الاقتصادي لجريدة السياسة خبرا مفاده ان شركة منازل تتفاوض حاليا لشراء حصة مؤثرة واستراتيجية في شركة الأفق الخليجي القابضة وهي شركة أُدرجت في البورصة قبل أيام
واللي عنده معلومات ياريت يفيدنا وشكرا

[القناص80]

نشر اليوم الثلاثاء 8-5 الكاتب سعود سلطان الصحفي الاقتصادي لجريدة السياسة خبرا مفاده ان شركة منازل تتفاوض حاليا لشراء حصة مؤثرة واستراتيجية في شركة الأفق الخليجي القابضة وهي شركة أُدرجت في البورصة قبل أيام
واللي عنده معلومات ياريت يفيدنا وشكرا


حياك الله اخوي

بانسبة لعملية الاستحواذ منازل من الافق الخليجي الكلام زايد هالايام بهذا الخصوص

خاصتا انة منازل تم رفضها للادراج وتطبيق قانون الادراج الجديد عليها

فمن الممكن دخول منازل بهذه العملية الاستحواذية ومن ثم دمج اسهم منازل مع الافق الخليجي

كما حصل بين مشاعر والمسعى

ويبقى الى الان الامر مبهم

تحياتي وتستاهل تقيم

[بو سيف]

للبيع اسهم منازل والكمية 20 الف سهم
للمراجعة :6003787

[dallal11555]

حياك الله اخوي

بانسبة لعملية الاستحواذ منازل من الافق الخليجي الكلام زايد هالايام بهذا الخصوص

خاصتا انة منازل تم رفضها للادراج وتطبيق قانون الادراج الجديد عليها

فمن الممكن دخول منازل بهذه العملية الاستحواذية ومن ثم دمج اسهم منازل مع الافق الخليجي

كما حصل بين مشاعر والمسعى

ويبقى الى الان الامر مبهم

تحياتي وتستاهل تقيم
أخي القناص اشكرك على التقييم اولا وثانيا نتمنى الخير لجميع المساهمين في الشركه

[dallal11555]

الجمعية العمومية لشركة منازل ستعقد في 6\6\2007 لمناقشة السنة المنتهية في 31\12\2006 ...

الأعلان منقول من جريدة الوطن الصفحة الاقتصادية عدد 19\5

[dallal11555]

علمت 'القبس' ان اللجنة الفنية في سوق الكويت للاوراق المالية مقرر لها الانعقاد اليوم للنظر في عدد من المواضيع المهمة.
وكشف مصدر مطلع ان ابرز المواضيع هي النظر في تظلمات الشركات، التي تبلغ نحو 8 شركات تقريبا.
كما سيتم التطرق الى تقرير ديوان المحاسبة حول نتائج اعمال البورصة وعملية اعداد الردود التي يحضرها السوق.
وايضا عملية تطبيق اتمتة المعاملات في البورصة اعتمادا على التكنولوجيا الحديثة سواء الداخلية او الخارجية، من خلال تطوير شبكة تكنولوجيا حديثة تقود الى تلك المستويات، وهو ما يطلق عليه بوابة السوق.
كما ستتم مراجعة الهيكل التنظيمي للسوق الذي تم اعداده لمواكبة تطورات المرحلة المقبلة، وما سيتبعها من تطور عمل السوق ومواكبة المرحلة الانتقالية.
على صعيد آخر علم ان اجتماعا عقد نهاية الاسبوع الماضي لاحدى اللجان المخصصة المعنية باختيار شركة عالمية لتطوير 'سيستم' السوق وتقريبا تم الاستقرار على شركة عالمية، على ان تقوم بجلب نظام عالمي وتطويره لخدمة خصوصية سوق الكويت.

[dallal11555]

شنو أخبار الجمعية ؟؟:confused: :rolleyes:

[mar3ashli-st]

لفت نظرى اعلان بالقبس اليوم بصفحه كامله يخاطبون فيه ادارة السوق ويستفسرون فيه عن سبب عدم الموافقه على الادراج منزلينه مه خبارى

[زيبق]

عمومية شركة (منازل) توصي بعدم توزيع ارباح عن العام الماضي




وافقت الجمعية العمومية لشركة (منازل القابضة) اليوم على توصية مجلس ادارتها بعدم توزيع أرباح عن العام المالي الماضي.
كما وافقت الجميعة على اقتراح مجلس الادارة باحتساب مبلغ الزكاة على أن تستقطع من الاحتياطي الاختياري وتخويل مجلس الادارة بصرف المبلغ في الأوجه التي يراها مناسبة .
واستعرض رئيس مجلس ادارة الشركة عدنان النصف التقرير السنوي لمجلس الادارة امام الجمعية العمومية قائلا ان الشركة حققت العديد من الانجازات خلال العام المنصرم في ظل تضافر العديد من العناصر المواتية.
واضاف النصف ان الشركة استطاعت التعامل مع هذه العناصر في سبيل الوصول الى النمو الحقيقي في نشاطها والارتقاء بنتائجها نوعا وقيمة مشيرا الى انها استطاعت تحقيق أرباح صافية بلغت 4ر6 مليون دينار كويتي وربحية سهم بلغت عشرة فلوس.
واوضح ان الشركة استطاعت الاستحواذ على شركة استثمارية متخصصة في التطوير لعقاري والسياحي في مصر لافتا الى انها ستتمكن بفضل هذه الخطوة من تطوير نحو مليون متر مربع لانشاء مشروع سكني رائد في القاهرة مما يعزز من نشاطها في سبيل التوسع الاقليمي .

[lordkuwaity]

:v: :v: :v: :v: :v: :v: عمومية شركة (منازل) توصي بعدم توزيع ارباح عن العام الماضي الشؤون الإقتصادية 06/06/2007 04:19:00 م الكويت - 6 - 6 (كونا) -- وافقت الجمعية العمومية لشركة (منازل القابضة) اليوم على توصية مجلس ادارتها بعدم توزيع أرباح عن العام المالي الماضي.
كما وافقت الجميعة على اقتراح مجلس الادارة باحتساب مبلغ الزكاة على أن تستقطع من الاحتياطي الاختياري وتخويل مجلس الادارة بصرف المبلغ في الأوجه التي يراها مناسبة .
واستعرض رئيس مجلس ادارة الشركة عدنان النصف التقرير السنوي لمجلس الادارة امام الجمعية العمومية قائلا ان الشركة حققت العديد من الانجازات خلال العام المنصرم في ظل تضافر العديد من العناصر المواتية.
واضاف النصف ان الشركة استطاعت التعامل مع هذه العناصر في سبيل الوصول الى النمو الحقيقي في نشاطها والارتقاء بنتائجها نوعا وقيمة مشيرا الى انها استطاعت تحقيق أرباح صافية بلغت 4ر6 مليون دينار كويتي وربحية سهم بلغت عشرة فلوس.
واوضح ان الشركة استطاعت الاستحواذ على شركة استثمارية متخصصة في التطوير لعقاري والسياحي في مصر لافتا الى انها ستتمكن بفضل هذه الخطوة من تطوير نحو مليون متر مربع لانشاء مشروع سكني رائد في القاهرة مما يعزز من نشاطها في سبيل التوسع الاقليمي.(النهاية) ا م ف / م م س كونا061619 جمت يون 07

[زيبق]

http://www.alnwady.com/stock/showthread.php?p=697259#post697259

[زيبق]

«منازل» ترفع أول دعوى قضائية ضد إدارة البورصة لرفضها طلب الإدارج

كتب علاء السمان : كشف رئيس مجلس الإدارة في شركة «منازل القابضة» عدنان عبدالوهاب النصف عن دعوى قضائية رفعتها الشركة ضد إدارة سوق الكويت للاوراق المالية بعد رفض ادراج الشركة دون ابداء أسباب جوهرية لذلك، خصوصا وانها مطابقة لكافة الشروط المطلوبة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوانتقد النصف سياسة الانتقاء غير العادلة المتبعة من قبل السوق في ادراج الشركات، مؤكداً ان هناك شركات ورقية سبق وان حصلت على موافقات رسمية بالاضافة إلى وجود شركات غير مؤثرة لا تشهد أسهمها تداولاً منذ فترة طويلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: «تحدثت إلى مدير السوق صالح الفلاح وقال لي التظلم رُفض وأمامكم القضاء»، وأبدى النصف استياءه لعدم تضمن رد البورصة على الشركة بشأن الادراج أي أسباب أساسية تكون قد استندت عليها في الرفض مؤكداً ان هناك لجنة مصغرة دائماً ما تدرس ميزانيات الشركات المتقدمة، ومن ثم رفعها إلى اللجنة الفنية بعد استيفائها للشروط وذلك ما حدث فعلياً مع منازل القابضة، فكيف ترفض وهي مستوفية لهذه الشروط حسب رأي اللجنة المصغرة؟!
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولماذا تُرفع أوراقها من الأساس ان لم تكن مطابقة للشروط.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: «البورصة لا تملك الجرأة الكافية لكتابة أسباب الرفض في مخاطبتها للشركات بل اكتفت بتمييع المضمون كي لا يكون هناك ممسك قانوني».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد متصل تحدث محامي الشركة قائلا: «لقد رفعنا الدعوى في الـــقــــضاء الإداري ونتـــــوقع ان تنـــظر بعـــد فــترة الاجــــازات القــــضـــائية متوقعا الحصول على حكم ببطلان قرار اللجنة الفنية للبورصة القاضي برفض ادراج الشركة خصوصا بعد التأكد من أنها مطابقة للشروط المطلوبة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد ان منازل ستقوم بتوعية مساهميها لرفع دعاوى قضائية والمطالبة بتعويضات على وقع الاضرار المادية التي تتمثل في تراجع سعر السهم فيما أوضح المحامي ان القضايا تُرفع ضد مدير السوق كونه المسؤول عن ذلك.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد اشار رئيس مجلس الإدارة لشركة منازل القابضة عدنان عبدالوهاب النصف في التقرير السنوي لمجلس الإدارة ان الشركة حققت العديد من الانجازات خلال العام المنـــــصرم في ظــــل تــــضافر العديد من العناصر المواتية استــــطاعت الشركة ان تجيد التعامل معها وتدعمها في سبيل الوصول إلى النـــــمو الحقـــيقـــي في نشاطها والارتقاء بنتائجها نوعا وقيمة، بيد ان الشركة حرصـــت على تنفــيـــذ السياســات التي رســـمها مجــــلـــس الإدارة الأمـــــــر الذي كان له أبلـــغ الأثر في تحقيق نتائج مرضية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح النصف ان النتائج المرضية التي تحققت خلال العام الماضي تجلت في نمو كافة المؤشرات المالية حيث استطاعت الشركة تحقيق ارباح صافية بلغت 6.4 مليون دينار كويتي وربحية سهم بلغت 10 فلوس، مقارنة مع ارباح صافية بلغت 6.1 مليون دينار للعام 2005، وذلك بعد ان ارتفعت الايرادات من 6.398.906 دنانير كويتية إلى 8.685.100 دينار بزيادة قدرها 2.286.193 ديناراً عن العام السابق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف النصف قائلا «بلغ اجمالي حقوق المساهمين في نهاية عام 2006 نحو 80.3 مليون دينار، مقارنة بمبلغ 71.3 مليون دينار في نهاية عام 2005، كما بلغ اجمالي الموجودات في نهاية 2006 نحو 128 مليون دينار مقارنة بمبلغ 86.3 مليون دينار لعام 2005».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال النصف: إنه بالاضافة لنمو كافة المؤشرات المالية حققت الشركة العديد من الانجازات خلال العام الماضي على صعيد الاداء التشغيلي كان أهمها انشاء مشروعين سكنيين في منطقتي السرة والزهراء، تضمن الأول انشاء وانجاز 25 فيلا والثاني يتضمن 96 فيلا تم دراستها وتصميمها وتنفيذها وفقا لاحدث المناهج الهندسية واعتمد في انشائها أرقى معايير الجودة، الأمر الذي حرصت الشركة على اتباعه ليضمن لها الاستمرارية في تميزها كشركة رائدة في السوق العقاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوواصل النصف حديثه قائلا: تمكنت منازل القابضة من الاستحواذ على شركة استثمارية متخصصة في التطويرين العقاري والسياحي في جمهورية مصر العربية وستتمكن الشركة بفضل هذه الخطوة من تطوير نحو مليون متر مربع لانشاء مشروع سكني رائد في القاهرة مما يعزز من نشاطها في سبيل التوسع الاقليمي، مشيرا إلى ان الشركة تتطلع لذلك إلى تحقيق المزيد من الانجازات في عام 2007 من خلال تفعيل الاستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت الشركة قد عقدت أمس اجتماع الجمعية العمومية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2006 واعتمد المساهمون خلال الاجتماع تقريري مجلس الإدارة ومراقب الحسابات، وتقرير هيئة الرقابة الشرعية عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2006، وأقر الاجتماع توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع ارباح عن العام المالي الماضي، كما وافقت الجمعية على اقتراح مجلس الإدارة في احتساب مبلغ الزكاة على ان تستقطع من الاحتياطي الاختياري وتخويل مجلس الإدارة بصرف المبلغ في الأوجه التي يراها مناسبة.

[المتابع المتواضع]

صباحك ورد ... يا حلو ... قلنا نخرب ... هالرقم الحلو اللي عندك ... 16699 ...
ونقول ...+18 ...

[زيبق]

«قضية منازل» ضد البورصة 30 سبتمبر

يوسف لازم
الثلاثاء, 25 - سبتمبر - 2007


أجلت المحكمة الإدارية النظر في القضية المرفوعة من شركة المنازل القابضة ضد إدارة سوق الكويت للأوراق المالية بشخص «مدير السوق» إلی 30 سبتمبر الحالي، بعدما رفضت الأخيرة الموافقةعلى إدراج الشركة رغم استيفائها شروط الادراج.
وكان رئيس مجلس ادارة الشركة عدنان النصف رفع كتاب تظلم إلى وزير التجارة والصناعة فلاح الهاجري، وكتابا آخر إلی اللجنة الفنية في إدارة البورصة من دون ان يحصل على أي رد منهما.
يذكر ان الشركة حققت ارباحا صافية بلغت 6.4 مليون دينار في 2006 وتم رفض إدراجها مع إعلان ارباحها، وقد تأسست الشركة في 2005 برأسمال قدره 65 مليون دينار.

[لورانس]

جزاك الله خير

وبارك الله فيك اخوى زيبق على المتابعة

[فيصل2]

«قضية منازل» ضد البورصة 30 سبتمبر


يوسف لازم
الثلاثاء, 25 - سبتمبر - 2007


أجلت المحكمة الإدارية النظر في القضية المرفوعة من شركة المنازل القابضة ضد إدارة سوق الكويت للأوراق المالية بشخص «مدير السوق» إلی 30 سبتمبر الحالي، بعدما رفضت الأخيرة الموافقةعلى إدراج الشركة رغم استيفائها شروط الادراج.
وكان رئيس مجلس ادارة الشركة عدنان النصف رفع كتاب تظلم إلى وزير التجارة والصناعة فلاح الهاجري، وكتابا آخر إلی اللجنة الفنية في إدارة البورصة من دون ان يحصل على أي رد منهما.

يذكر ان الشركة حققت ارباحا صافية بلغت 6.4 مليون دينار في 2006 وتم رفض إدراجها مع إعلان ارباحها، وقد تأسست الشركة في 2005 برأسمال قدره 65 مليون دينار.

شنو صار على الحكم

الله يجزاك الخير

وين نلقى( العلم ) الأكيد

[زيبق]

شنو صار على الحكم


الله يجزاك الخير


وين نلقى( العلم ) الأكيد



"ان غدا لناظره لقريب "

[لورانس]

شنو صار على الحكم


الله يجزاك الخير


وين نلقى( العلم ) الأكيد



اليوم كانت جلسة عادية مو حكم وتأجلت لتقديم الدفاع
عن قريب راح اعطيكم تفاصيل اكثر

[زيبق]

«الوسط» تنشر مذكرة دفاع الشركة ضد «البورصة» و«التجارة»

لجنة السوق رفضت إدراج «منازل» استناداً إلى أسباب ظنية وافتراضية

يوسف لازم
الثلاثاء, 9 - أكتوبر - 2007


تنشر «الوسط» جزءا مهما من مذكرة شركة «منازل» في الدعوى الإدارية المرفوعة منها ضد سوق الكويت للأوراق المالية، والتي مازالت منظورة امام المحكمة بسبب رفض لجنة البورصة إدراج شركة منازل في السوق الرسمية.

وجاء في المذكرة ان التشريع الحاكم للنزاع الماثل هو قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم 3 لسنة 2004 وما تضمنه من شروط واحكام، ولا يحق للجنة السوق ان تتطرق الى شروط أخرى خلافا لما ورد في هذا القرار.

وأوضحت المذكرة ان سوق الكويت للاوراق المالية باعتبارها مرفقا من مرافق الدولة تم تنظيمها بمرسوم ولائحة داخلية اناطت بلجنة السوق وضع الشروط والضوابط لمن يقبل في عضويتها من الشركات المساهمة الكويتية، وهي شروط تتصف بالعمومية والتجريد، وبالتالي اذا توافرت في اي شركة تطلب الانضمام الى عضويتها الشروط والضوابط الموضوعية التي نص عليها في قرار الادراج، يحق لها قبول عضويتها وادراج اسهمها من دون ان يترخص للجهة الادارية سلطة المنح او الحرمان مادامت توافرت في الشركة الشروط المطلوبة كافة.

وأكدت المذكرة ان المستندات والبيانات والميزانيات المرفقة بطلب الادراج المقدمة إلى السوق هي مستندات رسمية وميزانيات تم تدقيقها من مراقب حسابات له صلاحيات بحكم وظيفته، ويخضع للمساءلة القانونية في ما لو كانت تقاريره عن تدقيق ميزانيات الشركات لا تتسم بالشفافية والموضوعية، ومن ثم لا يجوز لأي جهة غير مختصة بذلك ان تتناولها بالنقد والتحليل الخاطئ، كما ان القرار رقم 3 لسنة 2004 بشأن الشركات المساهمة الكويتية في سوق الكويت للأوراق المالية لم يشترط اعادة تقييم تلك المستندات مادامت كانت معتمدة من الجهات المختصة بذلك.

وأضافت المذكرة ان الاسباب كافة التي ساقتها لجنة السوق مبررة رفضها ادراج الشركات المدعية جميعها اسباب ظنية وافتراضية لا تصلح ان تكون اسبابا بالمعنى القانوني لأي قرار اداري، وتلك الاسباب التي تناولها كتاب السوق المؤرخ في منتصف 2007 هي التي تخضع لتقدير المحكمة في ما اذا كانت تصلح مبررا للقرار المطعون فيه من عدمه بما شابها من عمومية وتحليل لسبب القرار.

وفي ما يلي تفاصيل المذكرة:

أولا: التشريع الذي يحكم النزاع في الدعوى الماثلة هو قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004:

من المققر بنص المادة (41) من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 بأن تصدر لجنة السوق اللوائح والنظم الداخلية للسوق بما في ذلك الهيكل التنظيمي للسوق، نظام العاملين ولائحة المشتريات واللائحة المالية ولائحة رسوم القيد والعضوية والتداول والاشتراكات السنوية.

ما يعني ان القرار الوزاري سالف الذكر اناط بلجنة السوق اصدار اللوائح ومنها لائحة عضوية الشركات المساهمة الكويتية في السوق.

ونفاذا لذلك القرار الوزاري أصدرت لجنة السوق عدة قرارات بدءا من قرار لجنة السوق رقم 1 لسنة 1993 في شأن شروط قيد وتداول أسهم شركات المساهمة في سوق الكويت للاوراق المالية، وما تلاها من قرارات في هذا الشأن انتهاء بالقرار الصادر من تلك اللجنة برقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد ادراج الشركات المساهمة في السوقين الرسمية والموازية وهو التشريع الواجب التطبيق على النزاع الماثل.

وتناولت المواد من 1 إلى10 من ذلك القرار في (أولا) منه بعنوان «شروط الادراج في السوق الرسمي» الشروط الواجب توافرها في الشركة المساهمة حتى يقبل ادراجها في السوق، وبالتالي تكون الجهة الادارية وبتشريع منها (القرار رقم 3 لسنة 2004) وبقواعد عامة ومجردة قد حددت الشروط والضوابط - التي متى توافرت في اي شركة من الشركات المساهمة الكويتية - ان تقبل عضويتها بالسوق، وتكون سلطة الادارة في المنح اوالحرمات «سلطة مقيدة او محددة»، وهي التي يتجسم فيها أكبر ضمان لحرية الافراد وحمايتهم من تعسف الادارة وعنتها، مما يمكن حدوثه عند ممارسة السلطة التقديرية، اذ يكفي الفرد هنا ان يثبت الشروط المادية التي يتطلبها القانون، حتى يتحتم على الإدارة ان تستجيب لطلباته، وتخضع لما يريد، فإذا هي عزفت عن الطريق السوية لأمر من الامور، فما أسهل ان يردها القضاء الى جادة الصواب من دون ان يكون لها من حريتها درع تستر خلفها افتئاتها وتعسفها، ولهذا نرى القوانين الحديثة، ومن بينها القانون المصري، توسع شيئا فشيئا من نطاق السلطات المقيدة، حتى ترد غائلة الادارة في بعض الاختصاصات التي اكثرت من التعسف فيها والانحراف بها عن الطريق السوية.

بل ان القضاء الاداري في فرنسا وفي مصر قد تدخل من جانبه وفرض على الادارة قيودا في بعض الحالات التي لم يخضع فيها الادارة لتنظيم معين عند ممارسة اختصاصها، مما حدا ببعض الفقهاء الى تسمية هذا النوع من الاختصاصات (بالاختصاصات المقيدة القضائية) تمييزا لها عن تلك التي ولدت مقيدة بإرادة المشرع...».

(النظرية العامة للقرارات الإدارية - الدكتور سليمان الطماوي - ط1991 - ص32 وما بعدها).

ولما كانت سلطة لجنة السوق في قبول او رفض عضوية الشركات المساهمة الكويتية في السوق الرسمية هي سلطة مقيدة بتشريع سبق لها ان اصدرته بنفسها وهو قرارها رقم 3 لسنة 2004 وضعت فيه، وكما جاء بعنوان «شروط الادراج في السوق الرسمي»، يكون عليها متى ثبتت الشروط المادية التي يتطلبها هذا القرار ان تستجيب لطلب الادراج، من دون ان يكون لها سلطة تقديرية من حيث المنح او الحرمان، ومن دون ان تضيف من نفسها إلى نفسها من دون تشريع شروط أخرى تستر خلفها افتئاتها وتعسفها، ذلك ان على الادارة ان تتخذ قرارات فرضها القانون مقدما، فمهمتها مقصورة على تطبيق القانون على الحالات التي تصادفها عندما تتحقق أسبابها.

ولهذا قارن فقهاء القانون الاداري بين عمل الادارة في هذه الحالة، وعمل القاضي، فكلاهما يقتصر على مجرد تطبيق القانون عند تحقق الشروط التي يسلتزمها المشرع.

وأوضح مثال لهذا النوع من السلطة يتوافر عندما يحدد القانون تفصيليا الشروط اللازمة التي تكفي للحصول على رخصة معينة، ففي هذه الحالة يصبح عمل الادارة شبه آلي، إذ بمجرد توافر تلك الشروط وتقدم من استوفاها بطلب الحصول على الترخيص، تصبح الادارة ملزمة بمنحه في خلال المدة التي حددها المشرع، من دون اي تقدير آخر من جانبها.

(النظرية العامة للقرارات الادارية - الدكتور سليمان الطماوي - ط1991 - ص31).

وبمطالعة قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في (أولا) من ذلك القرار في ما يتعلق بشروط الادراج في السوق الرسمية انه تطلب الشروط التالية:

1- ألا يقل رأس المال المدفوع للشركة عن ثلاثة ملايين دينار كويتي او ما يعادلها بالعملات الاجنبية، وألا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع، وذلك بناء على آخر بيانات مالية معتمدة قبل تاريخ طلب الادراج.(مادة (1) من القرار)

-وإثباتا لتحقق ذلك الشرط، تقدمت الشركة المدعية رفق طلبها بعقد تأسيس الشركة، ويتضح منه ان رأسمالها المدفوع لا يقل عن ثلاثة ملايين دينار (رأس المال 65 مليون دينار كويتي).(مستند رقم 1 مقدم لجلسة 2/9/2007).

- كما تقدمت المدعية رفق طلب إدراجها (مستند رقم 2) الميزانية العمومية للشركة عن البيانات المالية المعتمدة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2005 وما يفيد ان اجمالي حقوق المساهمين لا يقل عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع. (مادة (1) من القرار).

- كما تقدمت الشركة رفق طلبها كذلك بالميزانية العمومية المعتمدة للشركة من عامي 2004 و2005، والثابت منها ان الشركة حققت ربحا صافيا لسنتين على الأقل من آخر ثلاث سنوات مالية، وان صافي ربح السنتين لا يقل عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع. (مستند رقم 3) - (مادة (3) من القرار).

- كما قدمت الشركة المدعية كشفا يوضح ان عدد المساهمين في الشركة يزيد عن 150 مساهم وملكية كل منهم في أسهم الشركة (مستند رقم 4) - (مادة (5) من القرار).

- وقدمت الشركة ما يفيد موافقة الجمعية العمومية للمساهمين على زيادة رأس المال، ومضى ما يزيد على سنة مالية على تلك الموافقة، وذلك وفق الثابت بشهادة التأشير في السجل التجاري بتاريخ 12/7/2007 بناء على موافقة الجمعية العمومية غير العادية (ضمن المستند رقم 1) - (مادة (4) من القرار).

- وتقدمت الشركة المدعية رفق طلبها موافقة الجمعية العمومية للشركة على تقديم طلب الادراج في اجتماعها المنعقد بتاريخ 5/7/2007. (مستند رقم 5) (مادة (6) من القرار).

- وتقدمت الشركة المدعية بكتاب تعهد مجلس الادارة بالالتزام بالقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها في سوق الكويت للاوراق المالية. (مستند رقم 6) - (مادة (7) من القرار).

تلك كانت هي الشروط القانونية التي تطلبها القرار رقم 3 لسنة 2004 لقبول ادراة الشركة المدعية في السوق الرسمية في المواد من 1 إلى 7 من ذلك القرار الذي نص في المادة (11) منه على إلغاء كل ما يتعارض مع هذا من قرارات ويعمل به خلال ثلاثة شهور من تاريخ صدوره.

ومن كل ذلك يتضح ان الشركة المدعية أثبتت جميع الشروط المادية التي يتطلبها القانون (قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004). ولذلك كان يتحتم على الجهة الادارية ان تستجيب لطلب المدعية بقبول ادراجها من دون اي تقدير من جانبها.

ثانيا: لجنة السوق اعترفت في مذكرة دفاعها باستيفاء الشركة الشروط كافة:

في مذكرة دفاع الحاضر عن سوق الكويت للاوراق المالية المقدمة إلى جلسة 2/9/2007 (ص4) أورد الآتي:

«إن لجنة السوق اصدرت قرارها رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد إدراج الشركات المساهمة في السوق الرسمية والسوق الموازية المنطبق على واقعة الدعوى. وحددت فيه شروطا تتعلق بالجانبين المالي والقانوني المتصلين بقانون الشركات التجارية وقوانين وقرارات السوق ذات الصلة ونسب المساهمين وموافقات الجمعية العامة للشركة طالبة الادراج، ثم الاجراءات والالتزامات المترتبة في حالة الادراج».

وهذه هي تلك الشروط التي نص عليها في القرار سالف الاشارة في المواد (1-7) التي تم اثباتها جميعها بموجب مستندات المدعية المقدمة رفق طلب ادراجها والمقدم صورة منها في الدعوى رفق حافظة مستنداتها، وكانت جميعها كافية لإجابة المدعية الى طلبها.

إلا ان لجنة السوق وعزوفا منها عن الطريق السوية لأمر من الامور، ورغبة منها في التستر خلف افتئاتها وتعسفها، تقول في (ص4) من مذكرة دفاعها ان القرار رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد الادارة لم يتطرق الى الجوانب المتعلقة بأهمية الشركة للاقتصاد الوطني، او مدى تقدمها في تحقيق اغراضها وربحيتها، وما الى ذلك من الامور الاساسية التي تراها اللجنة لازمة للإدراج طبقا لما تنص عليها المادة (12) من اللائحة الداخلية للسوق رقم 35 لسنة 1983 والتي تنص على انه يتعين على لجنة السوق عند بحث طلبات قيد الاوراق المالية في السوق او قبولها للتداول داخل السوق ان تأخذ في الاعتبار المركز المالي للشركة وأهميتها للاقتصاد الوطني، ومدى تقدمها في تحقيق اغراضها، وربحيتها، وغير ذلك من الامور التي تراها اللجنة، وقد استندت الجهة الادارية في أكثر من موضع من مذكرة دفاعها الى نص المادة (12) سالفة الاشارة، وذلك باعتبارها سببا لرفض طلب ادراج الشركة المدعية.

ولما كان نص المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 سالفة الإشارة ما هو إلا توجيه عام للجنة السوق المكلفة بوضع اللوائح التي تنظم عضوية الشركات وتداول الاوراق بالسوق (طبقا للمادة (41) من ذلك القرار) عند وضع تلك اللوائح والشروط، أن تضع في الاعتبار المركز المالي للشركة (وقد حدده قرار اللجنة رقم 3 لسنة 2004) بألا يقل رأس المال المدفوع عن ثلاثة ملايين دينار (مادة 1)، وألا يقل إجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة وأهميتها للاقتصاد الوطني (وهذا مستمد أيضا من حجم رأس المال سالف الذكر) وربحيتها، وهو ما نص علىيه في المادة (3) من القرار بأن الشركة قد حققت ربحا صافيا لسنتين على الأقل من آخر ثلاث سنوات مالية، وألا يقل متوسط صافي ربح السنتين عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع (المادة 3 من القرار).

وإذ أصدرت لجنة السوق (وإعمالا لحكم المادتين 12و41 من قرار وزير المالية رقم 35 لسنة 1983) قرارها رقم 3 لسنة 2004 تناول جميع شروط الادراج في السوق الرسمية مشتملة على ما سبق، فإنها تكون التزمت بالتوجيه العام المنصوص عليه في المادة (12) من قرار وزير التجارة والصناعة رقم 35 لسنة 1983 في شأن اصدار اللائحة الداخلية لسوق الكويت للأوراق المالية، ومن ثم لا يحق لها ان تضيف اليه شروطا اخرى خلاف ما استلزمه قرارها رقم 3 لسنة 2004 لتستر افتئاتها وتعسفها وعزوفها عن الطريق السوية، وكان يتحتم عليها ان تستجيب لطلب الشركة المدعية.

ولما كان استناد الجهة الإدارية في مذكرة دفاعها الى نص تشريعي، وهو نص المادة (12) من قرار وزير التجارة والصناعة رقم 35 لسنة 1983، ما هو إلا نوع من اللدد في الخصومة، ذلك ان تلك المادة لا تعدو ان تكون مجرد توجيه عام لها بالالتزام بمعايير معينة عند وضع اللوائح الخاصة بقبول عضوية الشركات المساهمة وادراجها في السوق (وتم وضع تلك اللائحة مشتملة على تلك التوجيهات) وقد اعترفت الجهة الادارية ضمنا في مذكرة دفاعها بأن المدعية لم تخالف الشروط الواردة بقرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في ما يتعلق بشروط الادراج، اذ لم تنسب إليها تخلف اي شرط من الشروط في جانبها، الامر الذي يبين منه تخلف اي سند يبرر قرارها الا مجرد العنت والتعسف في استعمال السلطة والانحراف بها، مما يحق معه للمدعية اللجوء الى القضاء العادل ليردها الى جادة الصواب.

ثالثا: مشروعية أسباب القرار المطعون فيه تخضع لرقابة المحكمة:

لما كانت سلطة الجهة الادارية في اصدار قرار ادراج الشركة المدعية في سوق الكويت للاوراق المالية هي سلطة مقيدة، ويكون ذلك في المجال الذي لم يترك فيه المشرع لها حرية التقدير من حيث المنح او الحرمات، فيفرض عليها بطريقة آمرة التصرف الذي يجب عليها اتخاذه متى توافرت الضوابط الموضوعية في خصوصها، وقرارها في هذا الشأن ليس قرارا اداريا منشئا لمركز قانوني، وانما هو قرار تنفيذي يقرر الحق الذي يستمده الفرد من القانون مباشرة وليس من القرار الذي يتعين على الجهة المختصة ان تصدره متى توافرت في صاحب الشأن الشروط المتطلبة قانونا، ويقتصر دورها على التحقق من توافر تلك الشروط.

وانه من المفترض - في حال السلطة المقيدة - افتراضا لا يقبل اثبات العكس ان الاهداف الادارية تتحقق اذا اقتصر رجل الادارة على تنفيذ الواجبات القانونية، والذي يثور في شأن القرار الصادر بناء على السلطة المقيدة هو عيب مخالفة القانون، وتتمثل رقابة القضاء في خصوصة في التأكد من مطابقة محل القرار الاداري لأحكام القانون، وما اذا كانت الادارة التزمت في تصرفها احكامه ام انها تجاهلت القاعدة القانونية تجاهلا كليا أو جزئيا بإتيانها عملا من الاعمال المحرمة بهذه القاعدة، او الامتناع عن القيام بعمل تستلزمه، كما لو رفضت منح احد الافراد ترخيصا معينا مع توافر شروطه اذا كان القانون لا يعطي الادارة في هذه الحالة اي سلطة تقديرية في منحه او منعه، ونشاط القضاء الإداري في وزنه للقرار الاداري وان كان ينبغي ان يقف عند حد المشروعية او عدمها في نطاق الرقابة القضائية، إلا انه له الحق في بحث الوقائع التي بني عليها القرار الاداري بقصد التحقق من مطابقته او عدم مطابقته للقانون، وأثر ذلك في النتيجة التي انتهى اليها، وهذه الرقابة تجد حدها الطبيعي في التحقق مما اذا كانت هذه النتيجة مستخلصة استخلاصا سائغا من أصول تنتجها ماديا وقانونيا ام لا...».

ولما كان من المقرر انه وان كانت الادارة غير ملزمة ببيان اسباب قرارها الا حيث يوجب القانون ذلك عليها، الا انها اذا ما ذكرت اسبابا فإن هذه الاسباب، ولو في غير الحالات التي يوجب القانون ذكر اسباب لها، تكون خاضعة لرقابة محكمة القضاء الاداري.

(النظرية العامة للقرارات الادارية - الدكتور سليمان الطماوي - ص 260).

رابعا: ابتناء اسباب رفض طلب الإدراج على أسباب ظنية او افتراضية:

في مذكرة دفاعه المقدمة لجلسة 2/9/2007 ذكر الحاضر عن سوق الكويت للاوراق المالية في ص 8 وما بعدها من مذكرة دفاعه الامور التالية، باعتبارها اسبابا لقرار رفض إدراج المدعية في السوق:

1 - انه بتاريخ 30 يونيو قامت الشركة التابعة، وهي شركة منازل للتعمير ومملوكة للشركة المدعية بنسبة 100 في المئة بتملك 99 في المئة من شركة محاصة مملوكة بالكامل لأطراف ذات صلة. وتلاحظ على هذه العملية ان ثمن الشراء ـ الذي لم يصل الى سبعة عشر مليون دينار - جاء محملا بمبلغ 15.061.327 د.ك لقاء عنصر الشهرة وحده من اجمالي الثمن - وهو ما يشير الى ان هذا الثمن (قد يكون مبالغا فيه او غير حقيقي)... كما ان عملية تقدير الثمن تنطوي على جانب كبير من «الامور التقديرية التي قد يختلف فيها»، (والتي يمكن ان يتضح لاحقا عدم دقتها).

2 - تظهر البيانات المالية للشركة المدعية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2006 ان اجمالي المطلوبات المتداولة يزيد على الموجودات المتداولة بمبلغ 15.341.574د.ك. وهذا يمثل عبئا ماليا عليها الا «أنها قد تلجأ الى اقتراض» مبالغ اضافية لسداد التزاماتها.. «مما ادى الى الاعتقاد» بأن الشركة لديها مشكلة من ناحية السيولة في الوقت الحاضر نتيجة قيامها بالاستثمار بإحدى شركاتها التابعة بمبلغ يعادل كامل قيمة رأسمال الشركة.. وأن نسبة 36.7 في المئة، 43.1 في المئة من صافي ربح الشركة تمثل ارباحا غير محققة من تقييم الاستثمارات المالية والعقارية وذلك في السنتين 2005، 2006 على التوالي.

3 - خلال السنة 2006 قامت الشركة التابعة بتملك ما نسبته 100 في المئة من شركة إيفاد للاستثمار السياحي والعقاري (شركة مساهمة مصرية) بمبلغ - 16.220.000 د.ك ولم تسدد أي مبالغ بعد حتى نهاية 2006 من ثمن الشراء.. وترى اللجنة ان هناك صعوبة في التعرف على جدوى هذا الاستثمار المادي في الوقت الحاضر، ومدى تأثيره في المستقبل على البيانات المالية ونتائج اعمال الشركة.

ومن ذلك يتضح ان الجهة الادارية كررت العبارات الظنية او الافتراضية سبع مرات، كما هو واضح في البنود السابقة.

وانتهى دفاع السوق المدعى عليه الى ان الموقف المالي للشركة ـ طالبة الادارة ـ غير قوي، كما ان الموقف التشغيلي لها لم يتضح بعد ولا تزال عدة أمور جوهرية مؤثرة غير واضحة - وان ذلك ما رأت معه اللجنة عدم توافر الشروط المطلوبة حاليا في الشركة المدعية للإدراج وعدم قدرتها على تحقيق الاهداف المرجوة من الادراج (ملاحظة: لم توضح اللجنة ما هي الاهداف المرجوة من الادراج التي لا يحققها إدراج الشركة المدعية).

ولما كان من المقرر ان السبب باعتباره ركنا في كل قرار اداري، وأن المشرع يفرض على الادارة الا تتصرف الا اذا قام سبب بعينه - في حالة السلطة المقيدة - ولا بد من تحقق السبب بشروطه التي فرضها المشرع لكي يكون القرار شرعيا.

كما انه من المقرر ان سبب القرار الاداري يجب ان يكون حقيقيا لا وهميا ولا صوريا، ومستخلصا استخلاصا سائغا من اصول ثابتة تنتجه، وقانونيا تتحقق فيه الشرائط والصفات الواجب توافرها فيه قانونيا.

ولما كان الثابت من كتاب مدير السوق المؤرخ بـ6/5/2007 ان لجنة السوق ساقت اسبابا لقرارها برفض ادراج الشركة المدعية بتطور رأس المال ومصادره - وتطور الارباح ومصادرها وعدد الموظفين وتخصصاتهم - وأغراض عمل الشركة لا تعدو ان تكون اسبابا ظنية وليست من الشروط والضوابط التي عددها قرار اللجنة رقم 3 لسنة 2004، مما يكون القرار المطعون فيه جاء خاليا من سببه وبالتالي جاء فاقدا لركن من اركان مشروعيته، وهو ركن السبب الذي يستدعي تدخلها لإصدار قرارها المطعون فيه.

********************

فـــسـاد دفــاع الـسـوق في مـــا يــتـعـلـق بـأســـبـاب رفـض الإدراج

قالت مذكرة شركة «منازل»: نود ان نرد على ما جاء في مذكرة المدعى عليه في الشق الخاص بالقوانين والقرارات التنظيمية التي تحكم عم السوق، وعلى سبيل التحديد المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 والتي تنص على: «يتعين على لجنة السوق عند بحث طلبات قيد الأوراق المالية في السوق او قبولها للتداول داخل السوق، ان تأخذ في الاعتبار المركز المالي للشركة، وأهميتها للاقتصاد الوطني، ومدى تقدمها في تحقيق اغراضها، وربحيتها، وغير ذلك من الأمور الأساسية التي تراها اللجنة»، ونرى هنا ان نص المادة قد عمل على وضع قواعد عامة لما يجب أخذه في الاعتبار عند التطبيق الفعلي للقرار الوزاري، وترك سلطة تقديرية واسعة للجنة السوق ان تأخذ في الاعتبار تلك الأمور عند وضع شروط الإدراج، لذلك صدر قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد ادراج الشركات المساهمة في السوق الرسمية والذي راعى بالفعل وضع تلك الشروط التفصيلية حتى لا تترك الأمور للحكم الشخصي غير الموضوعي، لذلك نظمت الشروط ارقام 1و3و4 النواحي المالية التي رغبت المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 في تنظيمها، ولم تشر الى أي امور اضافية اخرى تتضمن الحكم الشخصي او التقديري تجنبا لحدوث اختلاف في الآراء يؤدي في النهاية الى خلافات قانونية، لذلك حصرت تلك المواد الشروط المالية المرتبطة بالربحية والمركز المالي وأهميتها للاقتصاد الوطني في النحو التالي:

الشرط (1): ألا يقل رأس المال المدفوع للشركة عن ثلاثة ملايين دينار كويتي او ما يعادلها بالعملات الاجنبية وان لا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع، وذلك بناء على آخر بيانات مالية معتمدة قبل تاريخ طلب الادراج.

الشرط (3): ان تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا لسنتين على الأقل من آخر ثلاث سنوات مالية، وألا يقل صافي ربح السنتين عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع.

الشرط (4): إذا كان طلب الإدراج مقدما من شركة زادت رأس مالها بصورة مؤثرة فيجب ان تكون قد انقضت على موافقة الجمعية العامة للمساهمين على تلك الزيادة سنةٌ مالية كاملة، ما لم تكن هذه الزيادة ناشئة عن اعادة تركيبة حقوق المساهمين.

لذا التزمت لجنة السوق في ما مضى بما ورد في قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004، وأدرجت كثيرا من الشركات بناء على تلك الشروط، واليوم اكتشفت اللجنة تفسيرا جديدا للقرار، وادركت ان المادة 12 تتيح لها التفكير والتكهن بأمور كان من الصعب تحديدها او التكهن بها مقدما كما اشارت مذكرة المدعى عليه، واذا كان من حق اللجنة ان تتفكر في شروط جديدة من وقت لآخر، فعليها مسؤولية ان تكون تلك الشروط معلنة وملزمة للجميع، وليست انتقائية وليست مزاجية، حتى يمكن ان يطبق القانون على الجميع بشكل متساو.

[فواز محمد]

يعطيك العافية أخوي على هالمعلومات القيمة لكن الله يرحم والديك شنو راح يصير على السهم ، متى الإدراج

[زيبق]

يعطيك العافية أخوي على هالمعلومات القيمة لكن الله يرحم والديك شنو راح يصير على السهم ، متى الإدراج

الله يعافيك اخوى
بالنسبة للادراج لجنة السوق رافضة ادراج الشركة بالبورصة .

لجنة السوق رفضت إدراج «منازل» استناداً إلى أسباب ظنية وافتراضية

[مستثمر 11]

الله يعافيك اخوى


بالنسبة للادراج لجنة السوق رافضة ادراج الشركة بالبورصة .


لجنة السوق رفضت إدراج «منازل» استناداً إلى أسباب ظنية وافتراضية

للرفع

[بو_علي]

اعلان نتائج المرافعه على البورصه بالاسبوع القادم

[مستثمر 11]

اعلان نتائج المرافعه على البورصه بالاسبوع القادم


اخوي بوعلي والله ماني فاهم
معنى كلامك من كثر الخساير فيها
هل هو الحكم قصدك ام انها تتضح
الرؤية بالحكم لصالح من

ارجو المشاركة وشكراً مقدماً

[كويتي عتيج]

بعد رفض إدراجها دون الافصاح عن الأسباب
الحكم في دعوى »منازل« ضد لجنة السوق 16 ديسمبر

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200710/fn5-102207.pc.jpg كتبت ابتسام سعيد:

حجزت المحكمة الكلية أمس برئاسة المستشار نايف المطيري الدعوى المرفوعة من شركة »منازل« ضد وزير التجارة والصناعة بصفته ومدير سوق الكويت للأوراق المالية الى جلسة 16 ديسمبر للحكم.
وكانت »منازل« قد رفعت دعواها بعد رفض لجنة البورصة ادراجها في السوق الرسمية.. وأكدت »منازل« انها استوفت شروط الادراج كافة إلا أن البورصة اصرت على رفض ادراج الشركة مرتين من دون ابداء اي اسباب أو مبررات قانونية الامر الذي تسبب للشركة ولمساهميها بخسائر كبيرة.
ورغم ان الشركة خاطبت لجنة السوق عن أسباب الرفض وبعثت بكتاب رسمي للتعرف على تلك الاسباب إلا انه ورغم مرور شهرين على الرفض لم تتسلم الشركة سوى صيغة مكررة من الكتاب الذي ارسل الى ست شركات اخرى والذي لا يحتوي على سبب واحد من اسباب رفض ادراج هذه الشركات، مشيرة الى انها لجأت الى خطوة اخرى وهي تقديم كتاب تظلم مع مطالبة اللجنة بالافصاح عن الاسباب أو اعادة النظر في رفض الشركة، كما خاطبت وزير التجارة والصناعة بهذا الخصوص إلا أن خطابها قوبل بالرفض الامر الذي اضطرها للجوء الى القضاء.

تاريخ النشر: الاثنين 22/10/2007

[كويتي عتيج]

يجب على الشركات الاخرى ان تحذوا حذو المنازل

[فواز محمد]

الله يعطيك العافية أخوي عتيج ،
وين تم نشر هذا الخبر ؟
مع جزيل الشكر

[فواز محمد]

مبروك لملاك سهم منازل:mbrok: :mbrok: :mbrok: ::::
ذكر عدنان المسلم : "لشركة منازل مشاريع في الزهراء والسرة بلغت قيمتها السوقية 40 مليون:21_1: دينار كويتي تم الانتهاء من بعضها والبعض الآخر قيد التشييد .
وأضاف أن لدى منازل أراضي داخل الكويت تبلغ قيمتها الدفترية نحو 23 مليون:21_1: دينار كويتي .
وتملك أراضي في جمهورية مصر بمساحة بلغت مليون متر مربع بقيمة دفترية قدرت بنحو 21 مليون:21_1: دينار كويتي .
وتساءل المسلم : هل شركة بحجم عمل "منازل" هي شركة ورقية حتى يرفض طلب إدراجها ؟؟؟؟؟؟؟
(نقلا عن جريدة "الجريدة" العدد 126 الجمعة 26/10/2007 )

[بو_علي]

حصري

اعلان المحكمه بقضية الادراج خلال شهر 12 ان شاء الله

[azoz]

مرحبا شباب ...

مطلوب أسهم "منازل" بسعر 130 فلس ... ومعروض على سعر 135 فلس ...

للجادين الرجاء الاتصال على الرقم أدناه ...

ودمتم ...

[زيبق]

«منازل» سوقت كامل المرحلة الأولى من بيوت «جنوب السرة» وأطلقت «الثانية»


(javascript:print();) (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=10691#formSect ion) (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=10691) (javascript:;)[/URL] (javascript:;)




أعلنت [U]شركة منازل القابضة عن نجاح مشاركتها في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي عقدته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس خلال الفترة من 12-16 نوفمبر الجاري، والذي استطاعت من خلاله الشركة بيع كامل المرحلة الأولى من مشروع فلل جنوب السرة.
وبهذه المناسبة، قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بالشركة عدنان عبدالوهاب النصف في تصريح خاص لـ الوطن ان معرض العقار والاستثمار كان مميزاً للغاية، كما أن نسبة الحضور كانت مرتفعة جداً حتى أن الشركة استطاعت في أوائل أيام المعرض تسويق وبيع المرحلة الأولى من مشروعها الذي يحتوي على عدد من الفلل السكنية الجاهزة في منطقة جنوب السرة بالكامل. وقال ان الشركة قد بدأت حالياً في تسويق المرحلة الثانية من المشروع الذي يتألف من 100 فيلا مختلفة البناء والتصميم، وتقع كلها في مواقع مميزة في منطقة جنوب السرة التي أصبحت من المناطق النموذجية المرغوبة لدى مختلف فئات المجتمع الكويتي.
وأكد النصف على أن نجاح الشركة في تسويق مجموعة من الفلل في وقت قياسي خلال المعرض انما يدلل على عدد من الأمور أولها أن هناك حاجة ملحة للمنتجات العقارية المتعلقة بالسكن الخاص من قبل المواطنين، وثانيها أن الشركة قد استطاعت بالفعل أن تتلمس احتياجات المواطنين من الفلل لتقدم لهم حاجتهم منها وبأسعار تنافسية وذلك في الوقت الذي بدأت فيه أسعار العقار تشهد تضخماً كبيراً وندرة في ذات الوقت.
واختتم النصف يقول أن «منازل» ستظل ملتزمة على الدوام بتقديم منتجات عقارية تلبي من خلالها متطلبات المواطن الكويتي، وتساعده أيضاً على تحقيق حلمه بالسكن في بيت خاص وفي المناطق التي يرغب بها.

[زيبق]

قرار من المحكمة : وهو الغاء قرار البورصة برفض ادراج شركة منازل القابضة, كما قررت المحكمه تعويض مؤقت لشركة منازل القابضة 5001 والحكم ابتدائى اول درجه.

[زيبق]

محكمة ادارية تقضي بالغاء قرار البورصة برفض ادراج شركة منازل القابضة




قضت المحكمة الادارية - درجة اولى برئاسة المستشار نايف المطيري اليوم بالغاء قرار رفض سوق الكويت للاوراق المالية ادراج شركة منازل القابضة العقارية وما يترتب عليه من اثار وبتعويض مالي مؤقت قدره 5001 دينار كويتي .
وكانت الشركة لجأت الى القضاء بعد رفض البورصة ادارجها لاشترطها على الشركات الراغبة في الادراج وزادت راسمالها توضيح الاسباب التي ادت الى هذه الزيادة اضافة الى الكشف عن المشروعات قيد التنفيذ التي على اثرها زادت راسمالها.

[المتفائلون]

حكمت المحكمة اليوم الاحد بتاريخ 16/12/2007 بإلغاء قرار إدارة السوق برفض إدراج شركة منازل القابضة وتعويض الشركة بمبلغ
5001 دك مبدئيا إلى أن يتم إحتساب كلفة الضرر الذي ألحقته إدارة البورصة بالشركة, ويجدر بالإشارة
أن هذا الحكم يعتبر حكم درجة أولى.

[pepsi_250]

مطلوب100000 سهم منازل

[المتفائلون]

متوفر 500 الف اسهم " شركة منازل القابضة " على 165 فلس ....

[زيبق]

مراقبون لـ الوطن: القضاء قال كلمته وعلى إدارة السوق تجنب التصعيد

الحكم بإدراج »منازل« في البورصة يفتح الطريق أمام الشركات المرفوضة لرفع دعاوى قضائية مماثلة


http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200712/fn2-121707.pc.jpg كتب سالم عبدالغفور:

قضت المحكمة الادارية درجة اولى برئاسة المستشار نايف المطيري امس بالغاء قرار رفض سوق الكويت للاوراق المالية ادراج شركة منازل القابضة العقارية وما يترتب عليه من اثار وبتعويض مالي مؤقت قدره 5001 دينار كويتي .
وكانت الشركة لجأت الى القضاء بعد رفض البورصة ادارجها لاشتراطها على الشركات الراغبة في الادراج وزادت رأسمالها توضيح الاسباب التي ادت الى هذه الزيادة اضافة الى الكشف عن المشروعات قيد التنفيذ التي على اثرها زادت رأسمالها.
وفي المقابل أفادت مصادر أن الحكم بإدراج منازل في البورصة يفتح الطريق أمام الشركات المرفوض إدراجها لرفع دعاوى قضائية مماثلة يتيح لها الإدراج.
وذكرت المصادر أن هذا الحكم يأتي في وقت تقترب فيه مجموعة الـ 61 من الوصول إلى صيغة توفيقية مع البورصة لحل الأزمة الحالية.
وقالت مصادر مطلعة ان صدور الحكم لصالح ادراج الشركة ورفض قرار البورصة السابق برفض الادراج يعد بمثابة إعادة الحق الى اصحابه بعد ان تقدمت الشركة في السابق بكل ما طلبته لجنة الادراج ثم رفضت طلبها دون ابداء الاسباب.
وأشارت المصادر الى انه على ادارة البورصة النزول على قرار المحكمة والقبول به لما فيه من صالح المساهمين والمستثمرين الذين كانوا المتضرر الاساسي من هذا القرار.
واشارت المصادر الى ان لجوء »منازل« للقضاء كان بمثابة بحث عن العدل المفقود مؤكدة انها ليست في حالة عداء مع البورصة او ادارتها.
واضافت المصادر ان الكرة اصبحت الآن في ملعب البورصة وعليها الاختيار مابين الاذعان لحكم المحكمة وتنفيذه لصالح ادراج الشركة او اختيار الطريق الاخر وهو »الاستئناف« متوقعة ان يصب الحكم النهائي لصالح الحق لتدرج شركة منازل في النهاية.

كلمة القضاء

وقال رئيس مجلس إدارة الكويت القابضة صالح السلمي اذا كان مدير عام سوق الكويت للاوراق المالية صالح الفلاح حريصا بالفعل على مصلحة المستثمرين والمساهمين فان القضاء قد قال كلمته.
وطالب السلمي مدير السوق صالح الفلاح ان يتلقف هذا الحكم لانقاذ الموقف ولا يصر على زيادة الخصومة تنفيذا لكلامه في المؤتمر الصحافي الشهير بان هدفه الاساسي هو صالح المستثمرين وهو نفس الهدف الذي اصدرت المحكمة حكمها من اجله.
وقال السلمي »نأمل ان لا تكون البورصة خصما واذا اصرت على ان تكون خصما تكون خصما شريفا.
واضاف السلمي نحن لا نرغب في تكون الخصومة مع ادارة البورصة دائمة مشيرا إلى أن البورصة لها دور رقابي مهم وعليها ان تفعل هذا الدور دون الاضرار بالصالح العام وخصوصا المستثمرين في تلك الشركات التي رفض ادراجها.

رفض مزاجي

وقال نائب رئيس مجلس ادارة الشركة الدولية للمنتجعات خالد الصالح ان الحكم الصادر عن المحكمة لصالح شركة »منازل« وهي احدى الشركات التي تم رفض ادراجها تؤكد ان الرفض كان مزاجيا وغير مبرر وان قرارات رفض الادراج صدرت بطريقة ارتجالية ومزاجية ما تحت ستار حماية المستثمر.
واضاف الصالح ان الرفض بدون اسباب فنية ومعايير واضحة ودون ابداء الاسباب ادت الى آثار سلبية على السوق والمستثمرين وهي اسباب كفيلة بصدور هذا الحكم منوها الى ان ما ظنوه حماية للمستثمر من شأنه تجميد اموالهم في الشركات الذي ساهموا فيها الى حين ادراجها.
وطالب الصالح بنقل تجارب اسواق عالمية ووضع معايير ثابتة وتطبيقها بشفافية حتى تكون الرؤية واضحة لهذه الشركات لتعرف ما عليها عمله لكي يتم ادراجها.
وقال الصالح على ادارة البورصة التراجع عن قرارها وانتهاز فرصة صدور حكم مثل هذا وتعميمه على الشركات التي رفض ادراجها بدل من الرهان على جواد خاسر مهما طال الوقت مؤكدا ان فرصة جيدة لحفظ ماء الوجه وانهاء الصراع داخل السوق مع مجموعة الـ 61 والتفرغ لتطوير السوق.
واشار الصالح الى ان ادارة السوق خلقت مشكلة كبيرة بسبب قضية الادراجات اثرت بالسلب على الجميع ولم تجن من ورائها شيئا منوها الى ان الضربة القاضية من جراء هذا القرار عانى منها المستثمرون.

إدراج آجال والأولى للبيئة

في تعليقه على الحكم كشف رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة المجموعة الدولية للاستثمار سامي البدر ان الشركة تحدثت مع فريقها القانوني لاعداد الاجراءات اللازمة لادراج »اجال القابضة« التي تم رفضهما فيما سبق في انتظار رد فعل ادارة سوق الكويت للاوراق المالية على الحكم.
وقال البدر اذا قررت البورصة تعميم الحكم لصالح كل الشركات التي رفض ادراجها فإن هذه الخطوة جيدة واذا اختارت التعامل مع كل حالة على حدة يأت الحل المتاح هو سلوك نفس الطريق الذي سلكته دار الاستثمار للحصول على الحكم وادراج »منازل«.
وتوقع البدر ان يصدر حكم الاستئناف في حال لجأت ادارة السوق لاستئناف الحكم لصالح منازل مشيرا الى ان الشركة قدمت كل ما هو مطلوب منها وفقا لشروط الادراج الذي اقنعت القاضي بإصدار الحكم.
واضاف انه لصالح المساهمين والاقتصاد الوطني بصفة عامة ننصح ادارة السوق باعادة النظر في قراراتها والتراجع عنها.

[bu khalid]

مطلوب

منازل العقاريه
الكميه 100 الف
بسعر 155 فلس

للجادين
4403751
بوخالد للاسهم

[مستثمر 11]

للرفع

[المتفائلون]

متوفر 100الف اسهم " شركة منازل القابضة " على 157فلس ....

[المتفائلون]

متوفر 300الف اسهم "شركة منازل القابضة" بسعر 155 فلس...

[بوسليمان]

على هونك بوسالم
قاعد تكسرنا
شوي شوي مو جذيه عاد
في المنتديات الثانية يعرضون على 160 ومطلوب على 155
انت شنو قصة
ترى احنا ناطرين يصعد

[bu khalid]

للبيع

أسهم
منازل القابضه
بسعر: 155فلس للسهم

للجادين
4403751
بوخالد للاسهم

http://www3.0zz0.com/2007/11/30/10/45321652.png

[المتفائلون]

متوفر 400 الف اسهم " شركة منازل القابضة " على 150 فلس....

[المتفائلون]

والله يابو سليمان لو الود ودي خليتها بالعلالي لكن المساله عرض وطلب والناس هي اللى قاعده تعرض الاسهم هذي ماهي لبو سالم ... لكن تطمن ياخي لها ارتفاع قوي ممكن خلال الشهرين القادميين..

[بوسليمان]

يعني نمشي على شورك وننطر شهرين ؟؟؟

[alkhaloori2]

يعني نمشي على شورك وننطر شهرين ؟؟؟

انطر يا بوسليمان وعلى مسئوليتي واذا تقدر تنطر للادراج خير وبركه

alkhaloori

[فواز محمد]

أ يها الأخوة والأحبة الكرام .........
:21_120: :21_120: :21_120:
في أحد عند علم عن أخبار شركة منازل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
أو أي خبر عن المحكمة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وهل هناك تداول قوي على الشركة في سوق الجت ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وما هي النصيحة بالنسبة من البيع وعدمه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
أدري إني كثرت الأسئلة ولكن كلكم خير وبركة.:21_1: :21_1: :21_208::21_208:

[bu khalid]

مطلوب

منازل العقاريه

بسعر 151 فلس

للجادين
4403751
بوخالد للاسهم

[bu khalid]

للرفع

[bu khalid]

للبيع

منازل القابضه
200 الف سهم
بسعر 151 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[المتفائلون]

للبيع 60 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 155 فلس ....

للبيع 40 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 154 فلس ....

للبيع 20 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 153 فلس ....

[مستثمر 11]

السلام عليكم
للبيع 15 الف سهم منازل
بسعر 152
للمراجعة على الخاص

[bu khalid]

للبيع

100 الف سهم
منازل القابضه

بسعر 149 فلس

للجادين
4403751
بوخالد
http://www.up77.com/download.php?img=1478

[dallal11555]

يا حماعة الخير شنو آخر أخبار الاستئناف ومتى موعد البت فيه ؟ فيدونا بارك الله فيكم

[ابومحمد2008]

مطلوب اسهم منازل

بسعر 148 فلس

[FAHED_Q8M]

السلام عليكم

للبيع 15 الف منازل
بسعر 149 فلس
تحياتي

[bu khalid]

للبيع

150 الف
منازل القابضه

بسعر 149 فلس

للجادين
4403751
بوخالد
http://www4.0zz0.com/2008/02/15/16/557210622.png

[المتفائلون]

للبيع100 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 150 فلس ....



مطلوب 100 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 148 فلس ....

[FAHED_Q8M]

السلام عليكم
للبيع 20 الف سهم
ب 148 فلس
تحياتي

[بوسليمان]

شنو القصة بس بيع
ما في اخبار
الريال dallal11555 (http://www.alnwady.com/stock/member.php?u=10297) سأل واحنا نسأل (( متى موعد الاستئناف ))
ودنا الصفحة تكون للاخبار مو بس بيع وشره

[bu khalid]

شنو القصة بس بيع
ما في اخبار
الريال dallal11555 (http://www.alnwady.com/stock/member.php?u=10297) سأل واحنا نسأل (( متى موعد الاستئناف ))
ودنا الصفحة تكون للاخبار مو بس بيع وشره


ادارة البورصه طلبت الاستئناف
لكن لم يتم تحديد تاريخ الجلسه القادمه
المعلومات اللي عندي ان جلسة التعليم الاهلي في 9/3
و الله اعلم
http://www4.0zz0.com/2008/02/15/16/557210622.png

[bu khalid]

للبيع

150 الف سهم
منازل القابضه

بسعر 149 فلس


للجادين
4403751
بوخالد
http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-1/vEH40869.png

[المجموووعي]

للبيع 230 ألف سهم
منازل
بال145 فلس

[bu khalid]

للبيع

170 الف سهم(يمكن بيع الكميه مجزأه)
منازل العقاريه

بسعر 145 فلس

للجادين
4403751
بوخالد
http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-1/vEH40869.png

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 148 فلس ....

[bu khalid]

للبيع

منازل العقاريه
بسعر 144 فلس

للجادين
4403751
بوخالد
http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-1/vEH40869.png

[نواف سالم]

«منازل» تطرح مشروع منازل السرة عدد القراء: 009/03/2008 بدأت شركة منازل بتسويق مشروعها السكني مشروع منازل السرة، الذي يقع في منطقة السرة ويتكون المشروع من 25 منزلا ويتكون المنزل من سرداب ودور ارضي واول، حيث يبلغ متوسط البناء لكل بيت حوالي 640 مترا مربعا.




http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_PostComment.gif (javascript:void(0)) http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/disk_icon.gif (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePagePrint.aspx?ArticleID=368836&mode=DOC)http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/letter_icon.gif (javascript:void(0))http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/Icon_Printer.gif (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePagePrint.aspx?ArticleID=368836):mbrok:

[azoz]

مرحبا شباب ...

متوفر كمية 100 الف سهم "منازل" بسعر 144 فلس ...

للجادين الرجاء الاتصال على الرقم أدناه ...

ودمتم ...

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 144 فلس ....

[bu khalid]

مطلوب

50 الف سهم

منازل عقاريه

بسعر 142 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[فواز محمد]

تفاؤل بصدور الحكم لمصلحة «منازل»
في قضية إدراجها
فخرو لـ «الرؤيه»: تداولات قوية على أسهم منتقاة
في سوق «الجت»

http://www.arrouiah.com/files/rbimages/1205260766254508900.jpg
الأربعاء, 12 مارس 2008


هاشم بدران


قال مشرف موقع «المؤشر نت» علي عبد الرحيم فخرو ان سوق الجت تشهد تداولات قوية على عدد من الاسهم التي يتوقع ادراجها قريبا، في حين ان عددا آخر من الاسهم شهد هبوطا كبيرا، فيما تذخر السوق بفرص طيبة للشراء، لاسيما بالنسبة للاسهم الثقيلة التشغيلية.
وقال في تصريح لـ «الرؤية» ان من ابرز الشركات التي شهدت تداولات قوية على اسهمها هي الشركة الكويتية للاسكان والتعمير، والشركة الشرقية للاستثمار، واستحواذ، وداماك، والشركة الشرقية العقارية، والري لوجستيك.
وأشار فخرو الى ان سهم «الكويتية للاسكان والتعمير» وصل الى نحو 144 فلسا، فيما يتداول سهم الشرقية للاستثمار بـ 230 فلسا مع شدة الطلب على سهمها. لكن لا يوجد عروض للبيع يذكر وذلك منذ بداية تداولها في سوق الجت في شهر يناير 2008، لاسيما مع اعلان الشركة توزيع اسهم منحة 15 %، كما شهد سهم الشرقية العقارية تداولا قويا 155 فلسا مع قلة الاسهم المعروضة منها.
وذكر ان شركة استحواذ تشهد تداولا مرتفعا على سهمها بما يصل الى نحو مليون سهم كل يوم مع اقتراب موعد انعقاد الجمعية العمومية وارتفع سهمها الى 80 فلسا مع احتمال ارتفاعها الى كثير من ذلك مع ترشح اخبار عن تحقيقها ارباحا صافية تصل الى نحو سبعة ملايين دينار.
وقال انه تم ايقاف تداول سهم الصفاة العقارية في سوق الجت استعدادا للادراج في السوق الموازية، كما تم ايقاف تداول سهم ايكاروس للخدمات النفطية تمهيدا للادراج في السوق الرسمية.
وفيما يتعلق باسهم الشركات التي هبطت اسعارها في سوق الجت اوضح فخرو ان سهم آجال وصل الى مستويات متدنية جدا لامست ال 100 فلس من دون ظهور اسباب واضحة بعدما كانت تتداول بنحو 250 قبل رفض البورصة ادراجه، كما هبط سهم منازل، اذ وصل الى 140 فلسا من دون ظهور اي اسباب بعدما وصلت الى 160 خلال الفترة الماضية، على الرغم من ان الشركة كسبت الجولة الاولى في قضيتها المرفوعة ضد ادارة سوق الكويت للاوراق المالية لرفضها ادراج الشركة، مشيرا الى ان جلسة اخرى للنظر في القضية ستعقد في محكمة الاستئناف في شهر ابريل المقبل.
وابلغ مصدر موثوق «الرؤية» ان الادلة التي قدمتها الشركة كانت قوية لدرجة اقتناع المحكمة بها والحكم لمصلحتنا في الجلسة الاولى، متوقعا ان يصدر الحكم الثاني في الشهر المقبل لمصلحة الشركة نظرا لمتانة الادلة واكتمال جميع الوثائق التي قدمتها للمحكمة.
لا تبيعون أسهمكم والخير أمامكم بإذن الله،، والله يرزق الجميع (مجرد رأي ):mbrok: :mbrok: :mbrok:

[bu khalid]

معروض بسعر 144
مطلوب بسعر 142

للجادين
4403751
بوخالد

[المتفائلون]

مطلوب80 الف اسهم " منازل القابضة " بسعر 141 فلس ...

[bu khalid]

مطلوب

100 الف سهم
منازل

بسعر 142 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[الطاغية المتواضع]

مافي اخبار عن هالشركة ومتى الادراج:21_120:

[فواز محمد]

أخوي المتواضع اللي قرأته في جريدة الرؤية إن جلسة الاستئناف شهر 4 ويمكنك الرجوع للمقال في نفس هذه الصفحة والذي فيه صورة فخرو بتاريخ 13/3 بمشاركة فواز محمد

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل " بسعر 144 فلس ....

[الطاغية المتواضع]

أخوي المتواضع اللي قرأته في جريدة الرؤية إن جلسة الاستئناف شهر 4 ويمكنك الرجوع للمقال في نفس هذه الصفحة والذي فيه صورة فخرو بتاريخ 13/3 بمشاركة فواز محمد
حبيب يابو الفوز

[bu khalid]

للبيع

100 الف سهم
منازل القابضه

بسعر 142 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 143 فلس ....

[التكانة]

السلام عليكم ...


متوفر أسهم منازل 50 ألف ب 140 فلس ، السعر صيدة لأنه معروض فقط هالكمية بهذا السعر

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 143 فلس ....

[bu khalid]

للبيع

منازل القابضه
100 الف سهم

بسعر 141 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[التكانة]

السلام عليكم ...


متوفر أسهم منازل 50 ألف ب 140 فلس ، السعر صيدة لأنه معروض فقط هالكمية بهذا السعر

العرض جاري

[المتفائلون]

للبيع 100 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 142 فلس ....

[المتفائلون]

مطلوب 100 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 135 فلس ....

[البندر-stock]

مطلوب اسهم شركه
منــــــــــــــازل
على 135 فلس
البندر لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجه
9028808
9653771

[المتفائلون]

مطلوب 200 الف اسهم "شركة منازل القابضة " بسعر 130 فلس ....

[bu khalid]

مطلوب

منازل العقاريه
100 الف سهم

بسعر 135 فلس
للجادين
4403751
بوخالد

[البندر-stock]

مطلوب اسهم شركه
منــــــــــــــازل
على 135 فلس
البندر لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجه
9028808
9653771

[مستثمر 11]

السلام عليكم
للبيع 50000 الف
سهم منازل بسعر
140
للتواصل 9730093

[مستثمر 11]

السلام عليكم
للبيع 50000 الف
سهم منازل بسعر
140
للتواصل 9730093
تم الغاء العرض

[فواز محمد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،
كنت سامع من زمان إن موعد المحكمة في 22/4/2008 فإذا كان أحد الأخوان عند خبر أو ممكن يفيدنا بخصوص قضية منازل فليدلو بدلوه وله جزيل الشكر .
من الملاحظ الضغط القوي والشراء المحموم من قبل الأخوة الدلالين بسوق الجت . وهذا يعطي إشارة إيجابية نحو هذا السهم بالرغم من نزول السهم .
إذا كان الحكم لصالح منازل (بإذن الله ) فسوف يكون وضع السهم:21_105::HANGED::094:
وإذا كان الحكم لصالح إدارة البورصة فسوف يكون وضع السهم:lolesh::060::l3_eyes:

[مستثمر 11]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،
كنت سامع من زمان إن موعد المحكمة في 22/4/2008 فإذا كان أحد الأخوان عند خبر أو ممكن يفيدنا بخصوص قضية منازل فليدلو بدلوه وله جزيل الشكر .
من الملاحظ الضغط القوي والشراء المحموم من قبل الأخوة الدلالين بسوق الجت . وهذا يعطي إشارة إيجابية نحو هذا السهم بالرغم من نزول السهم .
إذا كان الحكم لصالح منازل (بإذن الله ) فسوف يكون وضع السهم:21_105::HANGED::094:
وإذا كان الحكم لصالح إدارة البورصة فسوف يكون وضع السهم:lolesh::060::l3_eyes:
تأجلت لتاريخ
23\6\2008

[فواز محمد]

مشكور أخوي مستثمر 11
معناة هذا الكلام المزيد من الضغط من الدلالين
والمزيد من الصبر من المالكين

[فواز محمد]

متى موعد الجمعية العمومية لشركة منازل ؟

[زيبق]

مذكرة منازل للمحكمة: الشروط ملزمة للجميع وليست انتقائية

محكمة الاستئناف أرجأت الحكم في قضية شركة »منازل« إلى 23 يونيو المقبل




ثمن الشراء لم يصل إلى 27 بليون دينار وقد يكون مبالغاً فيه

كتب - يوسف لازم:
أجلت محكمة الاستئناف امس الاول برئاسة المستشار عبدالقادر النشار قضية شركة منازل القباضة الى 23 يونيو للرد من قبل سوق الكويت للاوراق المالية.
وجاء في المذكرة الخاصة بشركة منازل ان التشريع الحاكم للنزاع الماثل هو قرار لجنة سوق الكويت للاوراق المالية رقم 3 لسنة 2004 وما تضمنه من شروط واحكام, ولا يحق للجنة السوق ان تتطرق الى شروط اخرى خلافا لما ورد في هذا القرار, واوضحت المذكرة ان سوق الكويت للاوراق المالية باعتبارها مرفقا من مرافق الدولة تم تنظيمها بمرسوم ولائحة داخلية أناطت بلجنة السوق وضع الشروط والضوابط لمن يقبل في عضويتها من الشركات المساهمة الكويتية, وهي شروط تتصف بالعمومية والتجريد, وبالتالي اذا توافرت في اي شركة تطلب الانضمام الى عضويتها الشروط والضوابط الموضوعية التي نص عليها في قرار الادراج, يحق لها قبول عضويتها وادراج اسهمها من دون ان يترخص للجهة الادارية سلطة المنح او الحرمان مادامت توافرت في الشركة الشروط المطلوبة كافة.
واكدت المذكرة ان المستندات والبيانات والميزانيات المرفقة بطلب الادراج المقدمة الى السوق هي مستندات رسمية وميزانيات تم تدقيقها من مراقب حسابات له صلاحيات بحكم وظيفته, ويخضع للمساءلة القانونية فيما لو كانت تقاريره عن تدقيق موازنات الشركات لا تتسم بالشفافية والموضوعية, ومن ثم لا يجوز لأي جهة غير مختصة بذلك ان تتناول بالنقد والتحليل الخاطئ, كما ان القرار رقم 3 لسنة 2004 بشأن الشركات المساهمة الكويتية في سوق الكويت للأوراق المالية لم يشترط اعادة تقييم تلك المستندات مادامت كانت معتمدة من الجهات المختصة بذلك. واضافت المذكرة ان الاسباب كافة التي ساقتها لجنة السوق مبررة رفضها ادراج الشركات المدعية جميعها اسباب ظنية وافتراضية لا تصلح ان تكون اسبابا بالمعنى القانوني لأي قرار اداري, وتلك الاسباب التي تناولها كتاب السوق المؤرخ في منتصف 2007 هي التي تخضع لتقدير المحكمة فيما اذا كانت تصلح مبررا للقرار المطعون فيه من عدمه بما شابها من عمومية وتحليل لسبب القرار.
وفيما يلي تفاصيل المذكرة:
عضوية الشركات
أولاً: التشريع الذي يحكم النزاع في الدعوى الماثلة هو قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004: اذ من المقرر بنص المادة 41 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 ان تصدر لجنة السوق اللوائح والنظم الداخلية للسوق بما في ذلك الهيكل التنظيمي للسوق, نظام العاملين ولائحة المشتريات واللائحة المالية ولائحة رسوم القيد والعضوية والتداول والاشتراكات السنوية, ما يعني ان القرار الوزاري سالف الذكر اناط بلجنة السوق اصدار اللوائح, ومنها لائحة عضوية الشركات المساهمة الكويتية في السوق. ونفاذا لذلك القرار الوزاري اصدرت لجنة السوق عدة قرارات بدءا من قرار لجنة السوق رقم 1 لسنة 1993 في شأن شروط قيد وتداول اسهم شركات المساهمة في سوق الكويت للأوراق المالية, وما تلاها من قرارات في هذا الشأن انتهاء بالقرار الصادر من تلك اللجنة برقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد ادراج الشركات المساهمة في السوقين الرسمية والموازية وهو التشريع الواجب التطبيق على النزاع الماثل.
مقيدة بإرادة المشرع
وتناولت المواد من 1 الى 10 من ذلك القرار في »اولا« منه بعنوان »شروط الادراج في السوق الرسمي« الشروط الواجب توافرها في الشركة المساهمة حتى يقبل ادراجها في السوق, وبالتالي تكون الجهة الادارية وبتشريع منها »القرار رقم 3 لسنة 2004« وبقواعد عامة ومجردة قد حددت الشروط والضوابط التي متى توافرت في اي شركة من الشركات المساهمة الكويتية- ان تقبل عضويتها بالسوق وتكون سلطة الادارة في المنح او الحرمات »سلطة مقيدة آو محددة« وهي التي يتجسم فيها اكبر ضمان لحرية الافراد وحمايتهم من تعسف الادارة وعنتها مما يمكن حدوثه عند ممارسة السلطة التقديرية اذ يكفي الفرد هنا ان يثبت الشروط المادية التي يتطلبها القانون حتى يتحتم على الادارة ان تستجيب لطلباته وتخضع لما يريد فاذا هي عزفت عن الطريق السوية لامر من الامور فما اسهل ان يردها القضاء الى جادة الصواب من دون ان يكون لها من حريتها درع تستر خلفها افتئاتها وتعسفها ولهذا نرى القوانين الحديثة ومن بينها القانون المصري توسع شيئا فشيئا من نطاق السلطات المقيدة حتى ترد غائلة الادارة في بعض الاختصاصات التي اكثرت من التعسف فيها والانحراف بها عن الطريق السوية.
بل ان القضاء الاداري في فرنسا وفي مصر قد تدخل من جانبه وفرض على الادارة قيودا في بعض الحالات التي لم يخضع فيها الادارة لتنظيم معين عند ممارسة اختصاصها مما حدا ببعض الفقهاء الى تسمية هذا النوع من الاختصاصات »بالاختصاصات المقيدة القضائية« تمييزا لها عن تلك التي ولدت مقيدة بارادة المشرع.
(النظرية العامة للقرارات الادارية - الدكتور سليمان الطماوي- ط 1991 - ص 32 وما بعدها).
ولما كانت سلطة لجنة السوق في قبول او رفض عضوية الشركات المساهمة الكويتية في السوق الرسمية هي سلطة مقيدة بتشريع سبق لها ان اصدرته بنفسها وهو قرارها رقم 3 لسنة 2004 وضعت فيه وكما جاء بعنوان »شروط الادراج في السوق الرسمي« يكون عليها متى ثبتت الشروط المادية التي يتطلبها هذا القرار ان تستجيب لطلب الادراج من دون ان يكون لها سلطة تقديرية من حيث المنح او الحرمان ومن دون ان تضيف من نفسها الى نفسها من دون تشريع شروط اخرى تستر خلفها افتئاتها وتعسفها ذلك ان على الادارة ان تتخذ قرارات فرضها القانون مقدما, فمهمتها مقصورة على تطبيق القانون على الحالات التي تصادفها عندما تتحقق اسبابها ولهذا قارن فقهاء القانون الاداري بين عمل الادارة في هذه الحالة, وعمل القاضي فكلاهما يقتصر على مجرد تطبيق القانون عندتحقق الشروط التي يستلزمها المشرع وأوضح مثال لهذا النوع من السلطة يتوافر عندما حدد القانون تفصيليا الشروط اللازمة التي تكفي للحصول على رخصة معينة ففي هذه الحالة يصبح عمل الادارة شبه آلي اذ بمجرد توافر تلك الشروط وتقدم من استوفاها بطلب الحصول على الترخيص تصبح الادارة ملزمة بمنحه في خلال المدة التي حددها المشرع من دون اي تقدير آخر من جانبها.
النظرية العامة للقرارات الادارية- الدكتور سليمان الطماوي- ط 1991 - ص 31)
وبمطالعة قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في اولا من ذلك القرار في ما يتعلق بشروط الادراج في السوق الرسمية انه تطلب الشروط التالية:
* ألا يقل رأس المال المدفوع للشركة عن ثلاثة ملايين دينار كويتي او ما يعادلها بالعملات الاجنبية, وألا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع, وذلك بناء على آخر بيانات مالية معتمدة قبل تاريخ طلب الادراج (مادة 1 من القرار)
واثباتا لتحقق ذلك الشرط تقدمت الشركة المدعية رفق طلبها بعقد تأسيس الشركة ويتضح منه ان رأسمالها المدفوع لا يقل عن ثلاثة ملايين دينار (رأس المال 65 مليون دينار كويتي) (مستند رقم 1 مقدم لجلسة 2/9/2007)
كما تقدمت المدعية رفق طلب ادراجها (مستند رقم 2) الموازنة العمومية للشركة عن البيانات المالية المعتمدة عن السنة المنتهية في 13/12/2005 وما يفيد ان اجمالي حقوق المساهمين لايقل عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع (مادة 1 من القرار)
كما تقدمت الشركة رفق طلبها كذلك بالموازنة العمومية المعتمدة للشركةمن عامي 2004 و,2005 والثابت منها ان الشركة حققت ربحا صافيا لسنتين على الاقل من آخر ثلاث سنوات مالية, وان صافي ربح السنتين لا يقل عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع »مستند رقم 3« - »مادة 3 من القرار«.
كما قدمت الشركة المدعية كشفا يوضح ان عدد المساهمين في الشركة يزيد 150 مساهما وملكية كل منهم في اسهم الشركة »مستند رقم 4« - »مادة 5 من القرار«.
وقدمت الشركة ما يفيد موافقة الجمعية العمومية للمساهمين على زيادة رأس المال, ومضى ما يزيد على سنة مالية على تلك الموافقة, وذلك وفق الثابت بشهادة التأشير في السجل التجاري بتاريخ 12/7/2007 بناء على موافقة الجمعية العمومية غير العادية »ضمن المستند رقم 1« - »مادة 4 من القرار«.
وتقدمت الشركة المدعية رفق طلبها موافقة الجمعية العمومية للشركة على تقديم طلب الادراج في اجتماعها المنعقد بتاريخ 5/7/,2007 »مستند رقم 5« - »مادة 6 من القرار«.
وتقدمت الشركة المدعية بكتاب تعهد مجلس الادارة بالالتزام بالقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها في سوق الكويت للاوراق المالية »مستند رقم 6« - »مادة 7 من القرار«.
تلك كانت هي الشروط القانونية التي تطلبها القرار رقم 3 لسنة 2004 لقبول ادارة الشركة المدعية في السوق الرسمية في المواد من 1 الى 7 من ذلك القرار الذي نص في المادة »11« منه على إلغاء كل ما يتعارض مع هذا من قرارات ويعمل به خلال ثلاثة شهور من تاريخ صدوره.
ومن كل ذلك يتضح ان الشركة المدعية اثبتت جميع الشروط المادية التي يتطلبها القانون »قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004«, ولذلك كان يتحتم على الجهة الادارية ان تستجيب لطلب المدعية بقبول ادراجها من دون اي تقدير من جانبها.
ثانيا: لجنة السوق اعترفت في مذكرة دفاعها باستيفاء الشركة الشروط كافة:
في مذكرة دفاع الحاضر عن سوق الكويت للاوراق المالية المقدمة الى جلسة 2/9/2007 »ص 4« اورد الآتي:
»ان لجنة السوق اصدرت قرارها رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد ادراج الشركات المساهمة في السوق الرسمية والسوق الموازية المنطبق على واقعة الدعوى, وحددت فيه شروطا تتعلق بالجانبين المالي والقانوني المتصلين بقانون الشركات التجارية وقوانين وقرارات السوق ذات الصلة ونسب المساهمين وموافقات الجمعية العامة للشركة طالبة الادراج, ثم الاجراءات والالتزامات المترتبة في حالة الادراج«.
وهذه هي تلك الشروط التي نص عليها في القرار سالف الاشارة في المواد »1 - 7« التي تم اثباتها جميعها بموجب مستندات المدعية المقدمة رفق طلب ادراجها والمقدم صورة منها في الدعوى رفق حافظة مستنداتها, وكانت جميعها كافية لاجابة المدعية الى طلبها.
الا ان لجنة السوق وعزوفا منها عن الطريق السوية لامر من الامور, ورغبة منها في التستر خلف افتئاتها وتعسفها, تقول في »ص 4« من مذكرة دفاعها ان القرار رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد الادارة لم يتطرق الى الجوانب المتعلقة بأهمية الشركة للاقتصاد الوطني, او مدى تقدمها في تحقيق اغراضها وربحيتها, وما الى ذلك من الامور الاساسية التي تراها اللجنة لازمة للادراج طبقا لما تنص عليها المادة »12« من اللائحة الداخلية للسوق رقم 35 لسنة 1983 والتي تنص على انه يتعين على لجنة السوق عند بحث طلبات قيد الاوراق المالية في السوق او قبولها للتداول داخل السوق ان تأخذ في الاعتبار المركز المالي للشركة وأهميتها للاقتصاد الوطني, ومدى تقدمها في تحقيق اغراضها, وربحيتها, وغير ذلك من الامور التي تراها اللجنة, وقد استندت الجهة الادارية في اكثر من موضع من مذكرة دفاعها الى نص المادة »12« سالفة الاشارة, وذلك باعتبارها سببا لرفض طلب ادراج الشركة المدعية.
ولما كان نص المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 سالفة الإشارة ما هو إلا توجيه عام للجنة السوق المكلفة بوضع اللوائح التي تنظم عضوية الشركات وتداول الاوراق بالسوق (طبقا للمادة (41) من ذلك القرار) عند وضع تلك اللوائح والشروط ان تضع في الاعتبار المركز المالي للشركة (وقد حدده قرار اللجنة رقم 3 لسنة 2004) بالا يقل رأس المال المدفوع عن ثلاثة ملايين دينار (مادة1) والا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة واهميتها للاقتصاد الوطني (وهذا مستمد ايضا من حجم رأس المال سالف الذكر) وربحيتها وهو ما نص عليه في المادة (3) من القرار بأن الشركة قد حققت ربحا صافيا لسنتين على الاقل من اخر ثلاث سنوات مالية, والا يقل متوسط صافي ربح السنتين عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع (المادة 3 من القرار).
واذا اصدرت لجنة السوق (واعمالا لحكم المادتين 12 و41 من قرار وزير المالية رقم 35 لسنة 1983) قرارها رقم 3 لسنة 2004 تناول جميع شروط الادراج في السوق الرسمية مشتملة على ما سبق فإنها تكون التزمت بالتوجيه العام المنصوص عليه في المادة (12) من قرار وزير التجارة والصناعة رقم 35 لسنة 1983 في شأن اصدار اللائحة الداخلية لسوق الكويت للاوراق المالية ومن ثم لا يحق لها ان تضيف اليه شروطا اخرى خلاف ما استلزمه قرارها رقم 3 لسنة 2004 لتستر افتئاتها وتعسفها وعزوفها عن الطريق السوية, وكان يتحتم عليها ان تستجيب لطلب الشركة المدعية.
ولما كان استناد الجهة الادارية في مذكرة دفاعها الى نص تشريعي وهو نص المادة (12) من قرار وزير التجارة والصناعة رقم 35 لسنة 1983 ما هو الا نوع من اللدد في الخصومة ذلك ان تلك المادة لا تعدو ان تكون مجرد توجيه عام لها بالالتزام بمعايير معينة عند وضع اللوائح الخاصة بقبول عضوية الشركات المساهمة وادراجها في السوق (وتم وضع تلك اللائحة مشتملة على تلك التوجيهات) وقد اعترفت الجهة الادارية ضمنا في مذكرة دفاعها بأن المدعية لم تخالف الشروط الواردة بقرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في ما يتعلق بشروط الادراج اذ لم تنسب اليها تخلف اي شرط من الشروط في جانبها الامر الذي يبين منه تخلف اي سند يبرر قرارها الا مجرد العنت والتعسف في استعمال السلطة والانحراف بها مما يحق معه للمدعية اللجوء الى القضاء العادل ليردها الى جادة الصواب.
ثالثا: مشروعية اسباب القرار المطعون فيه تخضع لرقابة المحكمة:
لما كانت سلطة الجهة الادارية في اصادر قرار ادراج الشركة المدعية في سوق الكويت للاوراق المالية هي سلطة مقيدة ويكون ذلك في المجال الذي لم يترك فيه المشرع لها حرية التقدير من حيث المنح او الحرمات فيفرض عليها بطريقة امرة التصرف الذي يجب عليها اتخاذه متى توافرت الضوابط الموضوعية في خصوصها وقرارها في هذا الشأن ليس قرارا اداريا منشئا لمركز قانوني وانما هو قرار تنفيذي يقرر الحق الذي يستمده الفرد من القانون مباشرة وليس من القرار الذي يتعين على الجهة المختصة ان تصدره متى توافرت في صاحب الشأن الشروط المتطلبة قانونا ويقتصر دورها على التحقق من توافر تلك الشروط.
وانه من المفترض - في حال السلطة المقيدة - افتراضا لا يقبل اثبات العكس ان الاهداف الادارية تتحقق اذا اقتصر رجل الادارة على تنفيذ الواجبات القانونية, والذي يثور في شأن القرار الصادر بناء على السلطة المقيدة هو عيب مخالفة القانون, وتتمثل رقابة القضاء في خصوصة في التأكد من مطابقة محل القرار الاداري لاحكام القانون وما اذا كانت الادارة التزمت في تصرفها احكامه ام انها تجاهلت القاعدة القانونية تجاهلا كليا او جزئيا باتيانها عملا من الاعمال المحرمة بهذه القاعدة او الامتناع عن القيام بعمل تستلزمه كما لو رفضت منح احد الافراد ترخيصا معينا مع توافر شروطه اذا كان القانون لا يعطي الادارة في هذه الحالة اي سلطة تقديرية في منحه او منعه ونشاط القضاء الاداري في وزنه للقرار الاداري وان كان ينبغي ان يقف عند حد المشروعية او عدمها في نطاق الرقابة القضائية الا انه له الحق في بحث الوقائع التي بني عليها القرار الاداري بقصد التحقق من مطابقته او عدم مطابقته للقانون واثر ذلك في النتيجة التي انتهى اليها وهذه الرقابة تجد حدها الطبيعي في التحقق مما اذا كانت هذه النتيجة مستخلصة استخلاصا سائغا من اصول تنتجها ماديا وقانونيا ام لا«.
ولما كان من المقرر انه وان كانت الادارة غير ملزمة ببيان اسباب قرارها الا حيث يوجب القانون ذلك عليها, الا انها اذا ما ذكرت اسبابا فإن هذه الاسباب ولو في غير الحالات التي يوجب القانون ذكر اسباب لها تكون خاضعة لرقابة محكمة القضاء الاداري.
(النظرية العامة للقرارات الادارية - الدكتور سليمان الطماوي - ص 260).
رابعا: ابتناء اسباب رفض طلب الادراج على اسباب ظنية او افتراضية:
في مذكرة دفاعه المقدمة لجلسة 2/9/2007 ذكر الحاضر عن سوق الكويت للاوراق المالية في ص 8 وما بعدها من مذكرة دفاعه الامور التالية باعتبارها اسبابا لقرار رفض ادراج المدعية في السوق.
1 - انه بتاريخ 30 يونيو قامت الشركة التابعة وهي شركة منازل للتعمير ومملوكة للشركة المدعية بنسبة 100 في المئة بتملك 99 في المئة من شركة محاصة مملوكة بالكامل لاطراف ذات صلة وتلاحظ على هذه العملية ان ثمن الشراء - الذي لم يصل الى سبعة عشر مليون دينار - جاء محملا بمبلغ 15.061.327 د. ك لقاء عنصر الشهرة وحده من اجمالي الثمن - وهو ما يشير الى ان هذا الثمن (قد يكون مبالغا فيه او غير حقيقي)... كما ان عملية تقدير الثمن تنطوي على جانب كبير من »الامور التقديرية التي قد يختلف فيه«, (والتي يمكن ان يتضح لاحقا عدم دقتها).
2 - تظهر البيانات المالية للشركة المدعية للسنة المالية المنتهية في 31
ديسمبر 2006 ان اجمالي المطلوبات المتداولة يزيد على الموجودات المتداولة بمبلغ 15.341.574 د.ك . وهذا يمثل عبئا ماليا عليها الا »أنها قد تلجأ الى اقتراض« مبالغ اضافية لسداد التزاماتها.»مما ادى الى الاعتقاد« بأن الشركة لديها مشكلة من ناحية السيولة في الوقت الحاضر نتيجة قيامها بالاستثمار باحدى شركاتها التابعة بمبلغ يعادل كامل قيمة رأسمال الشركة... وأن نسبة 36.7 في المئة , 43.1 في المئة من صافي ربح الشركة تمثل ارباحا غير محققة من تقييم الاستثمارات المالية والعقارية وذلك في السنتين 2005 , 2006 على التوالي.
3 - خلال السنة 2006 قامت الشركة التابعة بتملك ما نسبته 100 في المئة من شركة ايفاد للاستثمار السياحي والعقاري »شركة مساهمة مصرية« بمبلغ - 16.220.000 د.ك. ولم تسدد اي مبالغ بعد حتى نهاية 2006 من ثمن الشراء... وترى اللجنة ان هناك صعوبة في التعرف على جدوى هذا الاستثمار المادي في الوقت الحاضر, ومدى تأثيره في المستقبل على البيانات المالية ونتائج اعمال الشركة.
ومن ذلك يتضح ان الجهة الادارية كررت العبارات الظنية أو الافتراضية سبع مرات, كما هو واضح في البنود السابقة.
وانتهى دفاع السوق المدعي عليه الى ان الموقف المالي للشركة - طالبة الادارة - غير قوي, كما أن الموقف التشغيلي لها لم يتضح بعد ولا تزال عدة أمور جوهرية مؤثرة غير واضحة - وان ذلك ما رأت معه اللجنة عدم توافر الشروط المطلوبة حاليا في الشركة المدعية للادراج وعدم قدرتها على تحقيق الاهداف المرجوة من الادراج »ملاحظة: لم توضح اللجنة ما هي الاهداف المرجوة من الادراج التي لا يحققها ادراج الشركة المدعية«.
ولما كان من المقرر ان السبب باعتباره ركنا في كل قرار اداري, وأن المشروع يفرض على الادارة الا تتصرف الا اذا قام سبب بعينه- في حالة السلطة المقيدة - ولا بد من تحقق السبب بشروطه التي فرضها المشرع لكي يكون القرار شرعيا.
كما انه من المقرر ان سبب القرار الاداري يجب ان يكون حقيقيا لا وهميا ولا صوريا, ومستخلصا استخلاصا سائغا من اصول ثابتة تنتجه , وقانونيا تتحقق فيه الشروط والصفات الواجب توافرها فيه قانونيا ولما كان الثابت من كتاب مدير السوق المؤرخ ب¯ 6/5/2007 ان لجنة السوق ساقت اسبابا لقرارها برفض ادراج الشركة المدعية بتطور رأس المال فساد دفاع السوق في ما يتعلق باسباب رفض الادراج.
قالت مذكرة شركة »منازل«: نود ان نرد على ما جاء في مذكرة المدعي عليه في الشق الخاص بالقوانين والقرارات التنظيمية التي تحكم عمل السوق, وعلى سبيل التحديد المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 والتي تنص على : »يتعين على لجنة السوق عند بحث طلبات قيد الاوراق المالية في السوق او قبولها للتداول داخل السوق, أن تأخذ في الاعتبار المركز المالي للشركة, وأهميتها للاقتصاد الوطني, ومدى تقدمها في تحقيق اغراضها, وربحيتها, وغير ذلك من الأمور الأساسية التي تراها اللجنة«, ونرى هنا ان نص المادة قد عمل على وضع قواعد عامة لما يجب اخذه في الاعتبار عند التطبيق الفعلي للقرار الوزاري, وترك سلطة تقديرية واسعة للجنة السوق ان تأخذ في الاعتبار تلك الأمور عند وضع شروط الادراج, لذلك صدر قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 في شأن قواعد ادراج الشركات المساهمة في السوق والذي راعى بالفعل وضع تلك الشروط التفصيلية حتى لا تترك الأمور للحكم الشخصي غير الموضوعي, لذلك نظمت الشروط ارقام 1 و 3 و 4 النواحي المالية التي رغبت المادة 12 من القرار الوزاري رقم 35 لسنة 1983 في تنظيمها, ولم تشر الى أي امور اضافية اخرى تتضمن الحكم الشخصي أو التقديري تجنبا لحدوث اختلاف في الآراء يؤدي في النهاية الى خلافات قانونية, لذلك حصرت تلك المواد الشروط المالية المرتبطة بالربحية والمركز المالي واهميتها للاقتصاد الوطني في النحو التالي:
الشرط (1): ألا يقل رأس المال المدفوع للشركة عن ثلاثة ملايين دينار كويتي او ما يعادلها بالعملات الاجنبية وان لا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع, وذلك بناء على آخر بيانات مالية معتمدة قبل تاريخ طلب الادراج.
الشرط (2): أن تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا لسنتين على الاقل من اخر ثلاث سنوات مالية, وألا يقل صافي ربح السنتين عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع.
الشرط (3): إذا كان طلب الادراج مقدما من شركة زادت رأس مالها بصورة مؤثرة فيجب ان تكون قد انقضت على موافقة الجمعية العامة للمساهمين على تلك الزيادة سنة مالية كاملة , ما لم تكن هذه الزيادة ناشئة عن اعادة تركيبة حقوق المساهمين.
لذا التزمت لجنة السوق في ما مضي بما ورد في قرار لجنة السوق رقم 3 لسنة 2004 , وأدرجت كثيرا من الشركات بناء على تلك الشروط, واليوم اكتشفت اللجنة تفسيرا جديدا للقرار, وادركت ان المادة 12 تتيح لها التفكير والتكهن بأمور كان من الصعب تحديدها أو التكهن بها مقدما كما اشارت مذكرة المدعى عليه, واذا كان من حق اللجنة ان تفكر في شروط جديدة من وقت لآخر, فعليها مسؤولية ان تكون تلك الشروط معلنة وملزمة للجميع وليست انتقائية وليست مزاجية, حتى يمكن ان يطبق القانون على الجميع بشكل متساوي.

[البندر-stock]

مطلوب اسهم شركه
منــــــازل القابضه
على 135 فلس
البندر لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجه
9028808
9653771

[مستثمر 11]

السلام عليكم
اخواني متى موعد الجمعية العمومية
لشركة منازل

[bu khalid]

للبيع

منازل القابضه
بسعر 135 فلس

للجادين
4403751
بوخالد

[المتفائلون]

للبيع 140 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 132 فلس ....

[bu khalid]

مطلوب
منازل القابضه

200 الف
بسعر 132 فلس


للجادين
4403751
بوخالد

[bu khalid]

للبيع

منازل القابضه
100 الف
بسعر 130 فلس


مطلوب
منازل القابضه
50 الف سهم

بسعر 125 فلس


4403751
بوخالد

[فواز محمد]

مطلوب أسهم منازل 100 ألف بـ 85 فلس للجادين فقط :21_120:

[علمتني الحياة]

اوف اوف اوف ليش السهم نازل جذي والله حرام انا ما عندي من هالسهم شي بس والله شي يقطع القلب
الناس دشت على شان تستثمر وتشوف ربح طيب
مو تقعد جم سنه فلوسها تقل لي النص من هالطلبات

والله لو انا منكم ما ابيع وعسى الله لا يحدكم وتبيعون بخساره

[البندر-stock]

مطلوب اسهم
شركه منـــــــــــازل
على 134 فلس
البندر لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجه
9028808
9653771

[المتفائلون]

مطلوب100 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 125 فلس ....

[فواز محمد]

مطلوب
اسهم منازل ب135فلس
لسهم


لشراء وبيع
العقارات
والاسهم غير المدرجه
بوسعد
6829000

مكتب2414004

Bo-saad for buying and selling all unlisted shares
(http://www.jetkw.com/)
لاتقل يارب عندي هم كبير ،،، بل قل يا هم عندي رب كبير

http://www.indexsignal.com/vb/images/statusicon/user_online.gif http://www.indexsignal.com/vb/images/buttons/report.gif (http://www.indexsignal.com/vb/report.php?p=1189347)

[فواز محمد]

أسأل الأخوة المتابعين
وخصوصاً الدلالين
عن عمومية الحلوين
منازل الطيبين
وأكون من الشاكرين

[المتفائلون]

للبيع 50 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 135 فلس ....

[المتفائلون]

للبيع 50 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 132 فلس ....

[المتفائلون]

مطلوب 200 الف اسهم " شركة منازل القابضة " بسعر 125 فلس ....