زيبق
06-06-2006, 05:04 AM
محافظ الشركة قلصت خسائرها للربع الأول من 24 مليون دينار إلى 9 ملايين
البحر: إيفا ستدرج ' أوفست ' برأسمال 100 مليون دينار وتطلق شركة تملك طائرات مخصصة لرجال الأعمال
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-6-2006//173774_450005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-6-2006//173774_450005.jpg)
جاسم البحر متحدثا خلال الجمعية العمومية
06/06/2006 كتب محمد البغلي:
اعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة الاستشارات المالية الدولية (ايفا) جاسم محمد البحر 3 اخبار مهمة عن الشركة خلال العام الجاري، كالتالي:
الاول: ادراج شركة اوفست القابضة برأسمال 100 مليون دينار كويتي في سوق الكويت للاوراق المالية وهي شركة لديها ملكيات بواقع 20 في المائة في شركتي عقارات الكويت وجيزان العقارية وتمتلك 50 في المائة من RCI الشرق الاوسط وحصة في شركة صناعات البحر الى جانب مجموعة حصص استراتيجية ومهمة.
الثاني: وضع اللمسات الاخيرة لإشهار شركة ايفاا لتملك الطائرات برأسمال 5 ملايين دينار وهي تستهدف قطاع رجال الاعمال من خلال طائرات شالنجر 104 التي تستوعب من 9 الى 12 راكبا عبر نظام المشاركة في الوقت، حيث تستعد الشركة لاستلام اولى طائراتها التي تكلف الواحدة منها 24 مليون دولار في شهر يونيو المقبل، فيما تسعى الشركة الى تكويت اسطول من 4 طائرات متوسطة وكبيرة الحجم خلال الفترة المقبلة.
الثالث: اعلان تقليص حجم خسائر محافظ الشركة غير المحققة التي اعلنت في نهاية الربع الاول التي بلغت 24 مليون دينار الى 9 ملايين دينار حسب اقفال يوم امس الاول وسط ما اعتبره البحر تفاؤلا كبيرا بواقع ومستقبل اداء البورصة في الفترة المقبلة.
الجمعية العمومية
وقال البحر في الجمعية العمومية للشركة التي عقدت بنسبة حضور بلغت 93.83 في المائة واقرت توزيع ارباح بواقع 50 في المائة اسهم منحة و20% نقدا، ان اعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في 2005/12/31، وكانت قياسية بكل المعايير المالية، حيث حققت خلالها الشركة ارباحا قياسية بلغت 172 مليون دينار كويتي صافية شاملة حقوق الاقلية بزيادة 467%، بلغت حصة ايفا من هذه الارباح 153 مليون دينار كويتي، كما شهد عام 2005 نموا في اجمالي الاصول، حيث بلغت 404 ملايين دينار كويتي مقارنة ب 221 مليون دينار في عام 2004، اي زيادة بنسبة 83%، ونموا في حقوق المساهمين بلغ 209 ملايين دينار مقارنة ب 85 مليون دينار لسنة 2004، اي بنسبة نمو بلغت 146%.
واضاف البحر: ان هذا النمو في الارباح لم يأت من فراغ ولم يكن طارئا، بل جاء نتيجة للتخطيط الدقيق والاستراتيجية التي وضعها مجلس الادارة منذ السيطرة على الشركة في مايو 2002، والتي ترتكز على محورين، الاول في الاستثمارات العقارية المتعلقة بالفنادق والمنتجعات والمبنية على التوزيع الجغرافي، اما المحور الثاني فيرتكز على الاستثمارات المالية المتعلقة بعمليات ادارة الاصول والصناديق والمحافظ والاستثمارات المباشرة، وعمل مجلس الادارة على ترجمة هذه الاستراتيجية وتنفيذها ومتابعتها بكل مراحلها بطريقة عززت الهدف الذي يصبو اليه المجلس لتكون 'ايفا' شركة استثمارية رائدة ليس على المستوى المحلي والاقليمي فحسب، بل على المستوى العالمي.
وبين البحر ان الشركة حرصت على اطلاع المساهمين اولا بأول على المشاريع التي دخلتها والتحالفات التي كونتها مع مجموعات عالمية مرموقة، والتي باتت تغطي الشرق الاوسط، اوروبا، افريقيا والمحيط الهندي، كما ستبدأ الشركة قريبا في عمليات الاستثمار في اميركا وشرق آسيا، ان هذا التوزيع الجغرافي والتنويع القطاعي والتوازن بين الاستثمارات المحلية والخارجية من شأنه ان ينوع مصادر الدخل التشغيلية لسنوات عدة مقبلة، كما سيحمي الشركة من التقلبات السياسية والاقتصادية التي قد تؤثر على استثماراتها الداخلية والخارجية وذلك لضمان الاستمرار في اعطاء المساهمين هذه العوائد المميزة.
خطط طموحة
وشدد البحر على ان مجلس الادارة تبنى خططا طموحة واستراتيجية مبنية على التوزيع الجغرافي للاستثمارات الخارجية، فشهد عام 2005 تعزيز التحالف القائم مع مجموعة المملكة للاستثمارات الفندقية، والتي يرأسها صاحب السمو المكلي الامير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، وذلك عبر استثمار بقيمة 200 مليون دولار اميركي في فندق ومنتجع فيرمونت Fairmont Palm Hotel & Resort على جذع جزيرة النخلة جميرا في دبي، وسيحتوي المشروع على 400 غرفة ضيافة واجنحة، و6 مطاعم بالاضافة الى المرافق الترفيهية المنوعة والمحلات المخصصة للايجار، كما قامت ايفا بالتعاون مع مجموعة المملكة وشركة فيرمونت للفنادق والمنتجعات بالاستحواذ على نسبة 100% من محفظة لونرهو في كينيا عبر صفقة بلغت قيمتها 60 مليون دولار لشراء وترميم فنادق لونرهو، وتشتمل المحفظة على اكثر من 400 غرفة، وتتضمن خمسة فنادق منها فندق نورفولك التاريخي بنيروبي ومنتجع ماونت كينيا سفاري، اما الفنادق الثلاثة الاخرى فتقع في مناطق سياحية رئيسية مثل منطقة مساي مارا، وستتولى فيرمونت ادارة المحفظة كافة.
وقال البحر: كذلك قامت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، الشركة التابعة لايفا، بالتسويق لمشروع مجمع فيرمونت السكني على جزيرة النخلة جميرا في دبي والذي سيحتوي على 558 شقة وتاونهاوس وبنتهاوس، باستثمارات تصل الى 250 مليون دولار اميركي، وذلك خلال سوق السفر العربي في مايو 2005 في دبي.
وفي نوفمبر 2005 قامت ايفا للفنادق بطرح مبادرتها الجديدة للشقق الفندقية ضمن مشروع موفنبيك لاغونا تاو السكني على بحيرات جميرا في دبي، المبادرة التي تتيح للمستثمرين شراء شقق فندقية فاخرة مفروشة بالكامل من فئة الخمس نجوم تحمل علامة فندقية عالمية مع نظام تأجير يوفر للمالك عوائد سنوية مضمونة تصل الى 8% على الاستثمار الاساسي لأول ثلاث سنوات، بالاضافة الى اقامة مجانية لمدة 30 يوما كل عام، تحت ادارة الفنادق السويسرية الشهيرة موفنبيك للفنادق والمنتجعات. كما اعلنت ايفا للفنادق في ديسمبر 2005 عن استحواذها على نسبة 80% من شركة يوتل للفنادق، الشركة الرائدة في مجال فنادق المطارات، التي تهدف الى توفير غرف فندقية فاخرة بتكلفة منخفضة، وذلك ضمن صفقة بلغت قيمتها 14 مليون جنيه استرليني. والجدير بالذكر ان يوتل ستقوم بافتتاح اول فندقين لها في منتصف 2006، الاول في مطار هيثرو والآخر في مطار غاتويك في لندن، كما ستقوم بإنشاء فندق ثالث في وسط مدينة لندن خلال عام 2007.
فصل العمليات
وقال البحر انه انطلاقا من هذه التطورات الرئىسية والنجاحات والانجازات التي شهدتها الشركة، وتطبيقا للاستراتيجية القائمة، قامت ايفا في نهاية 2005 بفصل العمليات المتعلقة بالنشاط السياحي والعقاري لتنطلق شركة متخصصة في هذا المجال، بحيث تفصل عمليات الفنادق والمنتجعات وتصبح شركة قائمة متخصصة تابعة لايفا ولكن بكيان منفصل مع ادارة متخصصة تستطيع ان تنجز وتحقق اهداف الشركة بوقت زمني اقصر وبعائد افضل والذي بدوره سوف ينعكس بصورة ايجابية على ارباح واصول الشركة عند ادراج ايفا للفنادق والمنتجعات في سوق الكويت للاوراق المالية.
الاستثمارات المحلية
وعن المحور الثاني المتعلق بالاستثمارات المحلية قال البحر: كانت الشركة نشطة على عدة جهات بهدف تنويع استثماراتها لتتماشى مع الاستراتيجية الجديدة التي تبناها مجلس الادارة من خلال التوسع في ادارة المحافظ والاصدارات وعمليات ادراج الشركات ومنها ادراج شركة الديرة القابضة في سوق الكويت للاوراق المالية في اغسطس 2005، حيث حققت ايفا من خلال عملية الاكتتاب ربحا بلغ 3 ملايين دينار، وادراج شركة ايفا للفنادق والمنتجعات في سوق الكويت للاوراق المالية فعليا في نهاية 2005 ورسميا في يناير 2006، حققت الشركة ربحا قدره 100 مليون دينار في عملية الاكتتاب، كما حصلت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات على الموافقة على ادراج اسهمها في سوق جوهانسبيرغ للاوراق المالية عن طريق السيطرة العكسية Reverse takeover في سبتمبر 2005، وادرجت فعليا في 27/2/2006.
واضاف البحر ان الشركة ركزت في عام 2005 على الصناديق الاستثمارية والتي حققت اداء متميزا لسنة 2005 يعكس خبرة الشركة في هذا المجال، بالاضافة الى المجالات الاستثمارية الاخرى، حيث حقق صندوق ايفا الخليجي، الصندوق الاول في المنطقة من حيث فكرته واهدافه وتغطيته لأسواق الاوراق المالية في المنطقة والعراق، حوالي 91%، كما حقق صندوق ايفا الاستثماري، والذي يهتم بالمتاجرة في اكبر 25 شركة في السوق من حيث القيمة السوقية، حوالي 102% في حين كان معدل اداء السوق حوالي 80%، وقد قام بتوزيع 100% لحاملي وحدات الصندوق. كما حصلت الشركة في 2005 على موافقة الجهات المختصة لتأسيس صندوق عسجد الاسلامي والذي سيتاجر في اكبر 25 شركة اسلامية مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية والمتوافقة مع احكام الشريعة الاسلامية.
10 آلاف صارت 350 ألف دينار
لفت جاسم البحر الى ان المساهم الذي كان يمتلك في عام 2002 اي عند استملاك المجموعة الدولية لشركة ايفا 100 الف سهم بقيمة سوقية 10 آلاف دينار باتت حسب اقفال امس الاول تبلغ 200 الف سهم بقيمة سوقية تبلغ 350 الف دينار ما يعني ان المساهمين في الشركة حققوا عوائد ممتازة جدا، مشيرا الى ان اجمالي ما وزعته على المساهمين الشركة منذ عام 2002 بلغ 60 مليون دينار.
أرقام ونمو
قارن البحر بين بيانات عامي 2004 و2005 من جهة نمو ما في الربح بواقع 467 في المائة وزيادة ربحية السهم 474 في المائة وتصاعد العائد على الاصول 227 في المائة والعائد على حقوق المساهمين 154 في المائة الى جانب نمو مجموع الاصول 83 في المائة وحقوق المساهمين 146 في المائة.
وأكد ان تكرار تحقيق ارباح تفوق 150 مليون دينار العام الجاري غير وارد، آملا في اداء قوي ومشجع في الفترة المقبلة.
مشاريع 'الديرة'
كشف جاسم البحر ان شركة الديرة القابضة تستعد حاليا لدخول مشروع تكنولوجي مهم من خلال نظام بروباند وهو نظام متخصص في عمليات الكهرباء والاتصالات للدول النامية التي تعاني مشكلات في خدمات الوايرلس والانترنت، فضلا عن توجه الشركة لدراسة مشاريع متنوعة في قطاع الطاقة.
5.6% في المملكة
بين البحر ان شركة ايفا تعد الآن ثاني اكبر مالك في شركة المملكة للاستثمارات الفندقية بعد الامير الوليد بن طلال بحصة تصل الى 5.6 في المائة وان المملكة بصدد التوسع في عدد من المشاريع المهمة، فضلا عن خطة الادراج في بورصة لندن.
فخر 'الدولية للمشروعات'
قال جاسم البحر ان الشركة الدولية للمشروعات لها الفخر بانها حافظت على المال العام وحقوق المساهمين بأن اتجهت الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية لدفع مديونيتها البالغة 95 مليون دينار، لكنهما رفضا استلام المديونية مما يعد اكبر ضرر في المال العام.
واضاف البحر ان على المسؤولين في هذه الجهات احترام القانون وليس النظر الى الصراعات والمنازعات السياسية داخل او خارج مجلس الامة.
استقلالية البورصة
شدد البحر على 'ضرورة احترام استقلالية ادارة البورصة عن التدخلات الحكومية غير المنطقية والمتناقضة'.
من الجمعية العمومية
وافقت الجمعية العمومية لشركة ايفا على التبرع بمبلغ 100 ألف دينار لجمعيات خيرية ابرزها جمعية القلب ودعم مؤتمر لزراعة الاعضاء ودعم نشاطات الوقف مثل تحفيظ القرآن الكريم.
دخل مجلس الادارة ومراقب الحسابات ووزارة التجارة والمستشارون في نقاش مطول حول كيفية زيادة رأس المال بواقع 11 ألف دينار ليبلغ 45 مليون دينار كي يسهل حساب رأس المال بأي عملات اجنبية كما اوضح جاسم البحر الذي مازح مراقب الحسابات عندما اختلف معه قائلا: 'اشوفك قلبت علينا وصرت مع وزارة التجارة'.
أقرت الجمعية العمومية غير العادية اضافة بند للنظام الاساسي بما يسمح بتملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطها، مما سيتيح للشركة المرونة في عمليات الاستثمار العقاري دون حاجة لأخذ موافقة وزارة التجارة في كل عملية.
قال البحر ان التحالفات المتنوعة التي تعقدها (ايفا) مع شركات على وزن كمبنسكي وموفنبك والمملكة للاستثمارات الفندقية هي في مصلحة الشركة لانها تتعامل مع افضل تخصص في كل من هذه التحالفات مما يزيد من خبرة الشركة وتوسعاتها.
واضاف ان نسبة البيع في مشروع تلال العبادية بلغت 50%.
جزم البحر بأن رؤية ايفا الاستثمارية جعلتها تتجه الى سوق دبي للاستثمار في فترة كان بعض الاطراف يخشى الاستثمار في دبي، ولكن ايماننا برؤية وبرنامج الشيخ محمد بن راشد المكتوم جعلنا اول من دخل هذا السوق من الشركات الكويتية وحقق نتائج ممتازة، ولم يكن مشروع النخلة مثلا شراء ل'ماي أو بحر' بل مشروع ممتاز بكل المقاييس.
اكد البحر ان ايفا وشركاتها تسعى في الفترة المقبلة لتأسيس 100 فندق جديد بواقع 50 فندقا لشركة ايفا للفنادق بعد الانتهاء من مفاوضاتها مع مجموعة عالمية كبرى لتطوير فنادق 4 نجوم برؤية جديدة و20 فندقا لشركة يوتل المتخصصة في فنادق المطارات و30 فندقا اخر لايفا الأم.
وقال ان دخل الاستثمار الفندقي والسياحي في العالم الان بات يفوق مدخول النفط لبعض دول اوبك.
كشف البحر عن ان من حق الشخص الذي يشتري ساعات طيران في الشركة الجديدة ان يستبدلها بساعات في يخوت او فنادق ايفا.
البحر: إيفا ستدرج ' أوفست ' برأسمال 100 مليون دينار وتطلق شركة تملك طائرات مخصصة لرجال الأعمال
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-6-2006//173774_450005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-6-2006//173774_450005.jpg)
جاسم البحر متحدثا خلال الجمعية العمومية
06/06/2006 كتب محمد البغلي:
اعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة الاستشارات المالية الدولية (ايفا) جاسم محمد البحر 3 اخبار مهمة عن الشركة خلال العام الجاري، كالتالي:
الاول: ادراج شركة اوفست القابضة برأسمال 100 مليون دينار كويتي في سوق الكويت للاوراق المالية وهي شركة لديها ملكيات بواقع 20 في المائة في شركتي عقارات الكويت وجيزان العقارية وتمتلك 50 في المائة من RCI الشرق الاوسط وحصة في شركة صناعات البحر الى جانب مجموعة حصص استراتيجية ومهمة.
الثاني: وضع اللمسات الاخيرة لإشهار شركة ايفاا لتملك الطائرات برأسمال 5 ملايين دينار وهي تستهدف قطاع رجال الاعمال من خلال طائرات شالنجر 104 التي تستوعب من 9 الى 12 راكبا عبر نظام المشاركة في الوقت، حيث تستعد الشركة لاستلام اولى طائراتها التي تكلف الواحدة منها 24 مليون دولار في شهر يونيو المقبل، فيما تسعى الشركة الى تكويت اسطول من 4 طائرات متوسطة وكبيرة الحجم خلال الفترة المقبلة.
الثالث: اعلان تقليص حجم خسائر محافظ الشركة غير المحققة التي اعلنت في نهاية الربع الاول التي بلغت 24 مليون دينار الى 9 ملايين دينار حسب اقفال يوم امس الاول وسط ما اعتبره البحر تفاؤلا كبيرا بواقع ومستقبل اداء البورصة في الفترة المقبلة.
الجمعية العمومية
وقال البحر في الجمعية العمومية للشركة التي عقدت بنسبة حضور بلغت 93.83 في المائة واقرت توزيع ارباح بواقع 50 في المائة اسهم منحة و20% نقدا، ان اعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في 2005/12/31، وكانت قياسية بكل المعايير المالية، حيث حققت خلالها الشركة ارباحا قياسية بلغت 172 مليون دينار كويتي صافية شاملة حقوق الاقلية بزيادة 467%، بلغت حصة ايفا من هذه الارباح 153 مليون دينار كويتي، كما شهد عام 2005 نموا في اجمالي الاصول، حيث بلغت 404 ملايين دينار كويتي مقارنة ب 221 مليون دينار في عام 2004، اي زيادة بنسبة 83%، ونموا في حقوق المساهمين بلغ 209 ملايين دينار مقارنة ب 85 مليون دينار لسنة 2004، اي بنسبة نمو بلغت 146%.
واضاف البحر: ان هذا النمو في الارباح لم يأت من فراغ ولم يكن طارئا، بل جاء نتيجة للتخطيط الدقيق والاستراتيجية التي وضعها مجلس الادارة منذ السيطرة على الشركة في مايو 2002، والتي ترتكز على محورين، الاول في الاستثمارات العقارية المتعلقة بالفنادق والمنتجعات والمبنية على التوزيع الجغرافي، اما المحور الثاني فيرتكز على الاستثمارات المالية المتعلقة بعمليات ادارة الاصول والصناديق والمحافظ والاستثمارات المباشرة، وعمل مجلس الادارة على ترجمة هذه الاستراتيجية وتنفيذها ومتابعتها بكل مراحلها بطريقة عززت الهدف الذي يصبو اليه المجلس لتكون 'ايفا' شركة استثمارية رائدة ليس على المستوى المحلي والاقليمي فحسب، بل على المستوى العالمي.
وبين البحر ان الشركة حرصت على اطلاع المساهمين اولا بأول على المشاريع التي دخلتها والتحالفات التي كونتها مع مجموعات عالمية مرموقة، والتي باتت تغطي الشرق الاوسط، اوروبا، افريقيا والمحيط الهندي، كما ستبدأ الشركة قريبا في عمليات الاستثمار في اميركا وشرق آسيا، ان هذا التوزيع الجغرافي والتنويع القطاعي والتوازن بين الاستثمارات المحلية والخارجية من شأنه ان ينوع مصادر الدخل التشغيلية لسنوات عدة مقبلة، كما سيحمي الشركة من التقلبات السياسية والاقتصادية التي قد تؤثر على استثماراتها الداخلية والخارجية وذلك لضمان الاستمرار في اعطاء المساهمين هذه العوائد المميزة.
خطط طموحة
وشدد البحر على ان مجلس الادارة تبنى خططا طموحة واستراتيجية مبنية على التوزيع الجغرافي للاستثمارات الخارجية، فشهد عام 2005 تعزيز التحالف القائم مع مجموعة المملكة للاستثمارات الفندقية، والتي يرأسها صاحب السمو المكلي الامير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، وذلك عبر استثمار بقيمة 200 مليون دولار اميركي في فندق ومنتجع فيرمونت Fairmont Palm Hotel & Resort على جذع جزيرة النخلة جميرا في دبي، وسيحتوي المشروع على 400 غرفة ضيافة واجنحة، و6 مطاعم بالاضافة الى المرافق الترفيهية المنوعة والمحلات المخصصة للايجار، كما قامت ايفا بالتعاون مع مجموعة المملكة وشركة فيرمونت للفنادق والمنتجعات بالاستحواذ على نسبة 100% من محفظة لونرهو في كينيا عبر صفقة بلغت قيمتها 60 مليون دولار لشراء وترميم فنادق لونرهو، وتشتمل المحفظة على اكثر من 400 غرفة، وتتضمن خمسة فنادق منها فندق نورفولك التاريخي بنيروبي ومنتجع ماونت كينيا سفاري، اما الفنادق الثلاثة الاخرى فتقع في مناطق سياحية رئيسية مثل منطقة مساي مارا، وستتولى فيرمونت ادارة المحفظة كافة.
وقال البحر: كذلك قامت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، الشركة التابعة لايفا، بالتسويق لمشروع مجمع فيرمونت السكني على جزيرة النخلة جميرا في دبي والذي سيحتوي على 558 شقة وتاونهاوس وبنتهاوس، باستثمارات تصل الى 250 مليون دولار اميركي، وذلك خلال سوق السفر العربي في مايو 2005 في دبي.
وفي نوفمبر 2005 قامت ايفا للفنادق بطرح مبادرتها الجديدة للشقق الفندقية ضمن مشروع موفنبيك لاغونا تاو السكني على بحيرات جميرا في دبي، المبادرة التي تتيح للمستثمرين شراء شقق فندقية فاخرة مفروشة بالكامل من فئة الخمس نجوم تحمل علامة فندقية عالمية مع نظام تأجير يوفر للمالك عوائد سنوية مضمونة تصل الى 8% على الاستثمار الاساسي لأول ثلاث سنوات، بالاضافة الى اقامة مجانية لمدة 30 يوما كل عام، تحت ادارة الفنادق السويسرية الشهيرة موفنبيك للفنادق والمنتجعات. كما اعلنت ايفا للفنادق في ديسمبر 2005 عن استحواذها على نسبة 80% من شركة يوتل للفنادق، الشركة الرائدة في مجال فنادق المطارات، التي تهدف الى توفير غرف فندقية فاخرة بتكلفة منخفضة، وذلك ضمن صفقة بلغت قيمتها 14 مليون جنيه استرليني. والجدير بالذكر ان يوتل ستقوم بافتتاح اول فندقين لها في منتصف 2006، الاول في مطار هيثرو والآخر في مطار غاتويك في لندن، كما ستقوم بإنشاء فندق ثالث في وسط مدينة لندن خلال عام 2007.
فصل العمليات
وقال البحر انه انطلاقا من هذه التطورات الرئىسية والنجاحات والانجازات التي شهدتها الشركة، وتطبيقا للاستراتيجية القائمة، قامت ايفا في نهاية 2005 بفصل العمليات المتعلقة بالنشاط السياحي والعقاري لتنطلق شركة متخصصة في هذا المجال، بحيث تفصل عمليات الفنادق والمنتجعات وتصبح شركة قائمة متخصصة تابعة لايفا ولكن بكيان منفصل مع ادارة متخصصة تستطيع ان تنجز وتحقق اهداف الشركة بوقت زمني اقصر وبعائد افضل والذي بدوره سوف ينعكس بصورة ايجابية على ارباح واصول الشركة عند ادراج ايفا للفنادق والمنتجعات في سوق الكويت للاوراق المالية.
الاستثمارات المحلية
وعن المحور الثاني المتعلق بالاستثمارات المحلية قال البحر: كانت الشركة نشطة على عدة جهات بهدف تنويع استثماراتها لتتماشى مع الاستراتيجية الجديدة التي تبناها مجلس الادارة من خلال التوسع في ادارة المحافظ والاصدارات وعمليات ادراج الشركات ومنها ادراج شركة الديرة القابضة في سوق الكويت للاوراق المالية في اغسطس 2005، حيث حققت ايفا من خلال عملية الاكتتاب ربحا بلغ 3 ملايين دينار، وادراج شركة ايفا للفنادق والمنتجعات في سوق الكويت للاوراق المالية فعليا في نهاية 2005 ورسميا في يناير 2006، حققت الشركة ربحا قدره 100 مليون دينار في عملية الاكتتاب، كما حصلت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات على الموافقة على ادراج اسهمها في سوق جوهانسبيرغ للاوراق المالية عن طريق السيطرة العكسية Reverse takeover في سبتمبر 2005، وادرجت فعليا في 27/2/2006.
واضاف البحر ان الشركة ركزت في عام 2005 على الصناديق الاستثمارية والتي حققت اداء متميزا لسنة 2005 يعكس خبرة الشركة في هذا المجال، بالاضافة الى المجالات الاستثمارية الاخرى، حيث حقق صندوق ايفا الخليجي، الصندوق الاول في المنطقة من حيث فكرته واهدافه وتغطيته لأسواق الاوراق المالية في المنطقة والعراق، حوالي 91%، كما حقق صندوق ايفا الاستثماري، والذي يهتم بالمتاجرة في اكبر 25 شركة في السوق من حيث القيمة السوقية، حوالي 102% في حين كان معدل اداء السوق حوالي 80%، وقد قام بتوزيع 100% لحاملي وحدات الصندوق. كما حصلت الشركة في 2005 على موافقة الجهات المختصة لتأسيس صندوق عسجد الاسلامي والذي سيتاجر في اكبر 25 شركة اسلامية مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية والمتوافقة مع احكام الشريعة الاسلامية.
10 آلاف صارت 350 ألف دينار
لفت جاسم البحر الى ان المساهم الذي كان يمتلك في عام 2002 اي عند استملاك المجموعة الدولية لشركة ايفا 100 الف سهم بقيمة سوقية 10 آلاف دينار باتت حسب اقفال امس الاول تبلغ 200 الف سهم بقيمة سوقية تبلغ 350 الف دينار ما يعني ان المساهمين في الشركة حققوا عوائد ممتازة جدا، مشيرا الى ان اجمالي ما وزعته على المساهمين الشركة منذ عام 2002 بلغ 60 مليون دينار.
أرقام ونمو
قارن البحر بين بيانات عامي 2004 و2005 من جهة نمو ما في الربح بواقع 467 في المائة وزيادة ربحية السهم 474 في المائة وتصاعد العائد على الاصول 227 في المائة والعائد على حقوق المساهمين 154 في المائة الى جانب نمو مجموع الاصول 83 في المائة وحقوق المساهمين 146 في المائة.
وأكد ان تكرار تحقيق ارباح تفوق 150 مليون دينار العام الجاري غير وارد، آملا في اداء قوي ومشجع في الفترة المقبلة.
مشاريع 'الديرة'
كشف جاسم البحر ان شركة الديرة القابضة تستعد حاليا لدخول مشروع تكنولوجي مهم من خلال نظام بروباند وهو نظام متخصص في عمليات الكهرباء والاتصالات للدول النامية التي تعاني مشكلات في خدمات الوايرلس والانترنت، فضلا عن توجه الشركة لدراسة مشاريع متنوعة في قطاع الطاقة.
5.6% في المملكة
بين البحر ان شركة ايفا تعد الآن ثاني اكبر مالك في شركة المملكة للاستثمارات الفندقية بعد الامير الوليد بن طلال بحصة تصل الى 5.6 في المائة وان المملكة بصدد التوسع في عدد من المشاريع المهمة، فضلا عن خطة الادراج في بورصة لندن.
فخر 'الدولية للمشروعات'
قال جاسم البحر ان الشركة الدولية للمشروعات لها الفخر بانها حافظت على المال العام وحقوق المساهمين بأن اتجهت الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية لدفع مديونيتها البالغة 95 مليون دينار، لكنهما رفضا استلام المديونية مما يعد اكبر ضرر في المال العام.
واضاف البحر ان على المسؤولين في هذه الجهات احترام القانون وليس النظر الى الصراعات والمنازعات السياسية داخل او خارج مجلس الامة.
استقلالية البورصة
شدد البحر على 'ضرورة احترام استقلالية ادارة البورصة عن التدخلات الحكومية غير المنطقية والمتناقضة'.
من الجمعية العمومية
وافقت الجمعية العمومية لشركة ايفا على التبرع بمبلغ 100 ألف دينار لجمعيات خيرية ابرزها جمعية القلب ودعم مؤتمر لزراعة الاعضاء ودعم نشاطات الوقف مثل تحفيظ القرآن الكريم.
دخل مجلس الادارة ومراقب الحسابات ووزارة التجارة والمستشارون في نقاش مطول حول كيفية زيادة رأس المال بواقع 11 ألف دينار ليبلغ 45 مليون دينار كي يسهل حساب رأس المال بأي عملات اجنبية كما اوضح جاسم البحر الذي مازح مراقب الحسابات عندما اختلف معه قائلا: 'اشوفك قلبت علينا وصرت مع وزارة التجارة'.
أقرت الجمعية العمومية غير العادية اضافة بند للنظام الاساسي بما يسمح بتملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطها، مما سيتيح للشركة المرونة في عمليات الاستثمار العقاري دون حاجة لأخذ موافقة وزارة التجارة في كل عملية.
قال البحر ان التحالفات المتنوعة التي تعقدها (ايفا) مع شركات على وزن كمبنسكي وموفنبك والمملكة للاستثمارات الفندقية هي في مصلحة الشركة لانها تتعامل مع افضل تخصص في كل من هذه التحالفات مما يزيد من خبرة الشركة وتوسعاتها.
واضاف ان نسبة البيع في مشروع تلال العبادية بلغت 50%.
جزم البحر بأن رؤية ايفا الاستثمارية جعلتها تتجه الى سوق دبي للاستثمار في فترة كان بعض الاطراف يخشى الاستثمار في دبي، ولكن ايماننا برؤية وبرنامج الشيخ محمد بن راشد المكتوم جعلنا اول من دخل هذا السوق من الشركات الكويتية وحقق نتائج ممتازة، ولم يكن مشروع النخلة مثلا شراء ل'ماي أو بحر' بل مشروع ممتاز بكل المقاييس.
اكد البحر ان ايفا وشركاتها تسعى في الفترة المقبلة لتأسيس 100 فندق جديد بواقع 50 فندقا لشركة ايفا للفنادق بعد الانتهاء من مفاوضاتها مع مجموعة عالمية كبرى لتطوير فنادق 4 نجوم برؤية جديدة و20 فندقا لشركة يوتل المتخصصة في فنادق المطارات و30 فندقا اخر لايفا الأم.
وقال ان دخل الاستثمار الفندقي والسياحي في العالم الان بات يفوق مدخول النفط لبعض دول اوبك.
كشف البحر عن ان من حق الشخص الذي يشتري ساعات طيران في الشركة الجديدة ان يستبدلها بساعات في يخوت او فنادق ايفا.