شركه املاك للتمويل

[AHS_Q8]

اي معلومه عن هالشركه ونطلب تحليل لها ؟؟

[liverpool]

اي معلومه عن هالشركه ونطلب تحليل لها ؟؟

تأسست شركة أملاك في صيف 2000 من قبل شركة إعمار العقارية كأول شركة مختصة في التمويل العقاري في المنطقة، وذلك لتوفير التمويل بالرهن العقاري للعملاء والمستثمرين الراغبين بتملك المشاريع المطروحة من قبل شركة إعمار العقارية.
ولم تمضي مدة قصيرة حتى أصبحت الشركة توفر التمويل اللازم للمشاريع المطروحة من قبل الشركات العقارية الأخرى، وفي نفس الوقت تقوم بتوفير قروض إنشاء المساكن للمواطنين الحاصلين على أراضي المنحة من الدولة بالرهن الأولى والثاني.

مرت أملاك للتمويل خلال السنوات التي مضت بالمراحل التالية:
1. مرحلة التأسيس في صيف 2000 والتي تم خلالها افتتاح مركز الإدارة العامة وفرعها الأول وذلك في أبراج الخليج بمنطقة عود ميثاء.
2. في عام 2001 كانت بداية العمل الفعلي للشركة.
3. في عام 2002 اذدياد حجم العمل في الشركة نتيجة طرح عدة مشاريع عقارية لعدة شركات خلال هذا العام.
4. في عام 2003 قامت الشركة بإعداد الدراسات اللازمة للتوسع وتنويع طرق التمويل.

ومن هنا فقد كان لتأسيس أملاك دور فعال في دعم مسيرة التنمية العقارية لإمارة دبي من خلال توفيرها التمويل اللازم وبشروط ميسرة لكافة شرائح المجتمع من المواطنين والمقيمين وغير مقيمين.

http://www.amlakfinance.com (http://www.amlakfinance.com/)

[مراقب ستار]

السهم ممتاز وانا شخصيا خذيته ب 6,40 والحين 10,90
والشراء كان شكليا من غير اى فكره عندما استلمت الفائض من دانا غاز قمت بشرائه فى سوق دبى المالى بعد فتح حساب لدى البنك التجارى وسوق دبى 00
بعد الشراء سئلت عنه احد كبار السن فى البورصه وهو اماراتى ونصحنى بالاحتفظ بالسهم لمدة 6 شهور والبيع ب 20 درهم

[زيبق]

مليون درهم أرباح أملاك' بنهاية الربع الثالث



حققت شركة أملاك للتمويل أرباحاً صافية (غير مدققة) قدرها 115 مليون درهم بعد احتساب حصة المودعين وذلك بنهاية الربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر من السنة المالية ،2006 وبزيادة نسبتها 43% بالمقارنة مع الفترة ذاتها في العام الماضي، وقالت الشركة إن عائداتها ارتفعت إلى 290 مليون درهم خلال التسعة أشهر الماضية، بزيادة نسبتها 71% بالمقارنة مع ما تحقق في الفترة ذاتها من السنة الماضية والتي بلغت حينها 169 مليون درهم· وبلغت الأرباح للسهم الواحد حتى الربع الثالث من هذا العام 0,10 درهم (سنوي)، في مقـابل 0,14 درهم لنفس الفترة من العام ·2005 أما رأسمال الشركة الحالي فيبلغ 1,5 مليار درهم أي بزيادة قدرها 100% بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي·
وأكد محمد علي الهاشمي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل، أن تحقيق هذه الأرقام يثبت متانة الأسس التي انطلقت منها أملاك ونجاح الشراكات الاستراتيجية التي تبرمها، وقال الهاشمي: ''فيما يعكس الأداء القوي للشركة، النمو الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي يمثل مجال نشاطنا الرئيسي، فإن ذلك يثبت في نفس الوقت بأننا نسير في الاتجاه الصحيح فيما يتعلق بسياسة التنويع في منتجاتنا وخدماتنا لتلبية احتياجات عملائنا·''
وأضاف: تأتي نتائج الربع الثالث من العام 2006 ترجمة واضحة لرؤية أملاك المتمثلة في التنويع والإبداع في تقديم حلول تمويل متطورة مرتكزة على مبادئ الشريعة الإسلامية·''وقد أحدث إطلاق حلول تمويل مبتكرة مثل برنامج ''أملاك ََُِّّ'' لإعادة التمويل تغييراً نوعياً ليس في أعمال وأنشطة أملاك فحسب بل في القطاع العقاري بدبي ككل·

وقد ساعد هذا البرنامج الذي يعد الأول من نوعه في دولة الإمارات، العديد من العملاء والمستثمرين على القيام بعمليات إعادة تمويل لعقاراتهم وتوفير السيولة المالية التي يحتاجونها·

[الــ$ــستثــ$ــر]

http://www.aqariya.tv/uploads/ar/amlak.jpg




أعلنت شركة "أملاك للتمويل" ، موافقة مجلس إدارة الشركة على تأسيس شركة "أملاك" الدولية التي ستتخذ من السعودية مقراً لها ، برأس مالٍ مقداره 266 مليون دولار، تستحوذ أملاك على ما نسبته 5 ,22% من إجمالي رأس المال وبقيمة 60 مليون دولار إلى جانب شركاءَ سعوديين وإماراتيين.

وأشار محمد علي الهاشمي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في الشركة أن الشركة الجديدة هي شركة مساهمة خاصة وترخيصها الجديد في السعودية يجعلها أول شركة متخصصة تعمل في مجال التمويل العقاري هناك ، متوقعاً أن تبدأ مزاولة نشاطها رسمياً قبل انتهاء العام الحالي.

[زيبق]

"أملاك" تبدأ عملياتها بمصر نهاية العام الجاري

http://www.alittihad.co.ae/assets/images/2006/11/11458/biz_06_b_181106.JPGدبي ـ رويترز: تخطط شركة أملاك للتمويل لبدء عمليات في مصر بحلول نهاية العام الحالي مع سيرها حذو الشركة الأم إعمار العقارية في دخول أكبر الدول العربية سكاناً، وتتوسع إعمار وهي أكبر شركة عقارية عربية مسجلة بدخول اسواق آسيوية وعربية مع تباطؤ سوق العقارات في دبي·
وتمتلك إعمار حصة قدرها 45 في المئة في املاك وهي شركة للتمويل العقاري تبلغ محفظة قروضها حوالي 1,5 مليار دولار، وقال محمد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي لاملاك ''أحد أنجح نماذج الاعمال يأتي من علاقتنا مع إعمار، ومع ازدهار إعمار في دبي استفدنا من ذلك، وبالنظر إلي توسعهم بدخول مصر فإننا نتطلع للعمل جنباً إلى جنب معهم''·
واضاف أن سوق التمويل العقاري في دبي ينمو بنسبة 20 في المئة سنويا مع اكتمال مشاريع ضخمة جديدة للتعمير والاسكان لكن المنافسة المتزايدة واسعار الفائدة المرتفعة تشكل ضغوطاعلى هوامش الارباح، واضاف ان 50 في المئة من ايرادات املاك ستأتي من الخارج وبشكل اساسي من مصر والسعودية على مدى الاعوام الاربعة المقبلة مع سير املاك حذو إعمار في دخول اسواق جديدة· ومضى قائلا ''نأمل أن نؤسس وجوداً وكياناً في مصر قبل نهاية العام''·
وقال الهاشمي إن املاك ستبدأ عمليات في السعودية مع بداية العام المقبل في مشروع مشترك مع شركة البركة للاستثمار والتنمية وبنك الاستثمار السعودي وشركة عسير، واضاف قائلا ''السوق السعودي به فرص ضخمة وهو سوق غير مستغل''·
ومازالت املاك تنتظر رخصة من المصرف المركزي لدولة الامارات لتتحول إلي بنك اسلامي وهو ما قال الهاشمي إنه سيخفض تكاليف رأس المال وسيسمح بتقديم تمويلات عقارية أرخص· وتقدمت الشركة بطلب الرخصة اوائل هذا العام·
وقال الهاشمي ''على مستوى العالم فإن شركات كثيرة للبناء وتمويل المساكن تحولت إلي بنوك، ونحتاج إلي أن يكون لنا ذلك الوضع ليعطينا المرونة لتقليل المخاطر وليتيح لنا الحصول على أموال ارخص''· وأكد أيضا خطط املاك لاصدار اوراق مالية مدعومة باصول قيمتها حوالي 300 مليون دولار لكنه لم يذكر موعدا للاصدار او تفاصيل اخرى·

[زيبق]

«أملاك»تؤسس شركة للتمويل العقاري في مصر برأسمال 50 مليون جنيه






أعلنت شركة أملاك للتمويل عن فرع لها في مصر تحت اسم أملاك ــ مصر برأسمال مصدر 50 مليون جنيه أو بما يساوي 8.7 ملايين دولار لممارسة نشاط التمويل العقاري.



وقال محمد الهاشمي الرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل في تصريحات له أمس إن الشركة الجديدة تأتي في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في الأسواق الخارجية خارج الإمارات خاصة السوقين المصرية والسعودية، متوقعا ان يبدأ نشاط أملاك ــ مصر خلال ثلاثة أشهر من الآن.



وأضاف ان الشركة ستقوم بتغطية تكلفة هذا التوسع من خلال طرح صكوك إسلامية بقيمة 250 مليون دولار بعد أن انتهت الشركة من استغلال كامل رأسمالها البالغ 408.5 ملايين دولار.



وأشار إلى أنه بجانب نشاط التمويل العقاري ستقوم الشركة بشراء أصول عقارية وتأجيرها للغير، حيث ان الصيغة الإسلامية لممارسة التمويل العقاري تفرض أن يكون 70% كحد أقصى من محفظة الشركة عبارة عن ديون والنسبة المتبقية عبارة عن أصول أخرى.



وأوضح أن ذلك يتوافق مع قانون التمويل العقاري المصري الذي يقول في باب الشركات ان (الغرض الأساسي ــ وليس الوحيد ــ للشركات التي تأسست تحت مظلة القانون هو ممارسة نشاط التمويل وبالتالي يمكن ان تمارس أنشطة أخرى شبيهة).



وأكد أن السوق المصرية أصبحت اكثر ملاءمة في الوقت الحالي لجذب المؤسسات المالية والتمويلية خاصة في قطاع التمويل العقاري. وأضاف ان قرار الدخول للسوق المصرية يرتكز على التطورات الإيجابية في الاستثمار والتمويل العقاري



حيث يشهد هذان القطاعان انتعاشا حقيقيا حاليا بفضل الإجراءات الداعمة التي اخذتها الحكومة خاصة وزارة الاستثمار، كما أن هناك مؤشرات تنبئ بمزيد من التحسن والانتعاش في هذين القطاعين.

[Moh.Ashkanani]

رئيس أملاك يقول أنه لا يستطيع تفسير سبب ارتفاع السهم

قال ناصر الشيخ رئيس مجلس ادارة أملاك للتمويل يوم الخميس أنه لا يستطيع تفسير سبب ارتفاع أسهم الشركة لليوم الثاني على التوالي.وارتفع السهم أكثر من عشرة بالمئة في المعاملات الصباحية في دبي بعد أن قفز ما يصل الى 15 بالمئة يوم الاربعاء.
وقال الشيخ لرويترز "لا أعرف بوجود أي شيء يؤثر على السعر."
واضاف أن الطلب الذي تقدمت به الشركة لدى البنك المركزي لدولة الامارات لكي تصبح بنكا اسلاميا وتقبل ودائع لم يبت فيه بعد وانه لم يتلق بعد أي أخبار عن نتيجة الطلب.
وبحلول الساعة 0619 بتوقيت جرينتش ارتفع سهم املاك نحو سبعة بالمئة. ووفقا لبيانات رويترز فقد اغلق السهم يوم الاربعاء مرتفعا 7.6 بالمئة.

فديت إلي ما عندهم تفسير :D

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
أملاك للتمويل تتطلع إلى التوسع في المغرب


أعلنت اليوم أملاك للتمويل الشركة المتخصصة في التمويل العقاري في الإمارات انها إرسالت وفدا الى المغرب للبدء بمباحثات حول خطط توسعٍ محتملة كما قامت أملاك باغتنام الفرصة والإستفادة من نمو الاستثمارات الأجنبية في المغرب وخاصة الطفرة الأخيرة التي شهدها القطاع العقاري حيث قدمت حلولها المالية المبتكرة للمستهلك المغربي.

وقد عقد وفد أملاك للتمويل لقاءات مع وزارة المالية والبنك المركزي والمؤسسات المالية الرئيسية ومطوري العقارات وكانت استراتيجيات الإصلاح ومبادرات إعادة التطوير التي تم تنفيذها من طرف الحكومة المغربية خلال السنوات القليلة الماضية هي النقطة الرئيسية الفارقة التي ميزت دولة المغرب في المنطقة.

وقال ناصر حسن بن الشيخ رئيس أملاك للتمويل تشهد علاقات الإمارات والمغرب تجربة إستثنائيةً على الصعيد السياسي ويعود هذا إلى عدد من المشاريع التي بادرت بها حكومة الإمارات ولن يقتصر دور هذه الاستثمارات في المغرب على تحفيز الاقتصاد النامي فحسب بل ستساهم أيضاً في توفير العديد من خيارات التمويل العقاري للمواطنين.

و قد شهد المغرب طفرة نوعية في مجال التطوير والتوسع على نطاق ضخم ومن المتوقع نمو قطاعي السياحة والتجزئة بما يفوق ستة اضعاف بحلول عام 2012 ليصل حجم الاستثمار إلى ما يفوق العشرين مليار دولار أميركي.

وكنتيجة لإدراك العديد من دول الخليج العربي وأوروبا لحجم الإمكانات المتاحة في المغرب قامت هذه الدول بإستثمارات هامة في المنطقة.

واضاف بن الشيخ يعتبر التوسع من أولويات أملاك ونتطلع بحماس لكافة الفرص المتاحة في المغرب كما نعتبر هذه الخطوة فرصة لضم جهودنا للمطورين الرئيسيين في الإمارات كإعمار وسما دبي وصروح ومن خلال طرحنا لحلول التمويل المتوافقة مع الشريعة وعرض منتجاتنا الجديدة مثل بيتي لتمويل البناء العقاري واشتر لتؤجر وعلاوة أملاك سيكون لنا مكانة مميزة وفريدة تعزز دورنا في توعية المستخدمين الجدد المحتملين لحلول التمويل البديلة عن الخيارات التقليدية.

[زيبق]

http://wam.org.ae/images/ar_main_header_15.gif
أملاك للتمويل تدشن اعمالها في مصر


دبى - أعلنت شركة " أملاك للتمويل " تدشين أعمالها فى مصر فى مجال التمويل العقارى وذلك خلال حفل أقامه ناصر الشيخ رئيس مجلس إدارة الشركة بحضور السيد إبراهيم حافظ القنصل المصري العام بدبى والامارات الشمالية والمهندس هشام عبد الغني رئيس مجلس إدارة مجلس الأعمال المصري في دولة الإمارات.

وأشاد حافظ بالعلاقات الاقتصادية بين الامارات ومصر خاصة فى المجالات الاستثمارية منوها بتطور الاستثمارات المتبادلة بين رجال الاعمال والمال فى كلا البلدين .

وأضاف أن التطورات التي تقوم بها أملاك في مصر ستعود بالنفع على المواطنين المصريين في الداخل والخارج.

كانت شركة التمويل العقاري أملاك قد أطلقت فى وقت سابق من العام الجاري مكتبها الأول في مصر بهدف تسهيل حلول التمويل العقاري المتوافقة مع الشريعة الإسلامية للعملاء المقيمين في مصر فضلا عن المصريين المغتربين مثل أعضاء مجلس الأعمال المصري والسلك الدبلوماسي.

وقال هشام عبد الغني ان قطاع العقارات يتيح امكانات كبيرة لرجال الأعمال في مصر والخارج .

من جانبه قال ناصر الشيخ إن علاقة شركة أملاك مع مصر هي ثمرة التعاون بين دولة الإمارات ومصر.

[زيبق]

أرباح «أملاك» الإماراتية ترتفع 98 %



أعلنت أملاك للتمويل الاماراتية عن نتائجها المالية الأولية للربع الثالث من العام 2007. وتظهر النتائج المالية تحقيق أرباح صافية بلغت 67 مليون درهم، بارتفاع نسبته 98 في المئة عن أرباحها في الربع الثالث من العام 2006. وشهدت عائدات هذا الربع زيادة بنسبة 59 في المئة عما كانت عليه في الربع الثالث من العام 2006 لتصل إلى 155 مليون درهم.

وقالت الشركة أنها سجلت نموا قويا مستمرا في صافي أرباح الشركة على امتداد السنة المالية 2007، حيث حققت الشركة نموا بلغت نسبته 50 في المئة في التسعة شهور الأولى من السنة المالية 2007، كما حققت أرباحا صافية مجمعة بلغت 173 مليون درهم حتى الثلاثين من سبتمبر 2007.

[زيبق]

اسبيته: «صفقة بيع «سكاي غاردن» لـ«أملاك» ترفع ربحية سهم «المزايا» أكثر من 63 في المئة

http://www.alraimedia.com/Applications/NewsPaper/Images/Img1_44674.jpg
اسبيته متوسطاً النفيسي وملحس في ا لمؤتمر


http://www.alraimedia.com/Templates/images/print_economics.gif اطبع (javascript:print();)http://www.alraimedia.com/Templates/images/send_economics.gif ارسل المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=44674#formSect ion)http://www.alraimedia.com/Templates/images/floppy_economics.gif احفظ المقال (http://www.alraimedia.com/Templates/feSaveArticle.aspx?Id=44674)http://www.alraimedia.com/Templates/images/bigfont.gif (javascript:;)حجم الخطhttp://www.alraimedia.com/Templates/images/smallfont.gif (javascript:;)الخط الأساسي (javascript:;)

| كتبت كارولين أسمر  |


عقدت شركتا دبي الاولى للتطوير العقاري و«مزايا القابضة» مؤتمراً صحافياً الخميس الماضي أعلنت فيه عن تفاصيل الصفقة التي باعت بموجبها 80 في المئة المتبقية من أول برج قائم في مركز دبي المالي العالمي سكاي غاردن المملوك لـ «دبي الاولى» لشركة أملاك الاماراتية بمبلغ 1.6 مليار درهم أي ما يعادل 119 مليون دينار. محققةً 72 مليون دينار أرباحاً، توزع وفقاً للمعايير الحسابية العالمية على السنتين الماليتين المقبلتين، بواقع 40 مليون دينار في 2008 و32 مليوناً في 2009، بعوائد على رأس المال تتجاوز الـ250 في المئة في 2008، وتستمر على النسبة ذاتها في 2009. في حين أن حصة «المزايا» من الصفقة بلغت 62 مليون دينار ، بحكم تملكها نحو 77 في المئة من «دبي الاولى»، وستحقق أرباحاً منها بنحو 46.6 مليون دينار منها، توزع أيضاً على السنتين الماليتين المقبلتين بواقع 23 مليون دينار لكل سنة. وبربحية للسهم تتجاوز الـ63 في المئة.
وقد تحدث في المؤتمر الصحافي الرئيس التنفيذي في «مزايا القابضة» خالد اسبيته، بحضور رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي ونائب رئيس أول تطوير المشاريع والاعمال في الشركة سلوى ملحس.
وقد اعتبر النفيسي في كلمة موجزة في البداية، أن اتمام صفقة برج سكاي غاردن حدث مهم ومميز بالنسبة للمزايا القابضة ودبي الاولى للتطوير العقاري، وهو حدث نتج عن الجهد المشترك والجبار قامت فيه المزايا من خلال دخولها في المركز المالي العالمي في دبي. وهذا ليس خاتمة نجاح بالنسبة للشركتين.
اسبيته
من جهته،شرح اسبيته أن الشركة لجأت لطلب وقف التداول على سهمي «المزايا» و«دبي الاولى» من سوق الكويت للاوراق المالية نصف يوم الاثنين، وكامل نهار الثلاثاء،عملاً بمبدأي الشفافية والوضوح بعد أن لاحظت بعض التضارب في الاخبار حول الصفقة التي كانت في مراحلها النهائية، كي لا يؤثر ذلك على ملكية المستثمرين الى حين اتمام الصفقة. وقد تداولت الكثير من المعلومات من المشتري أو من سوق دبي للأوراق المالية، لما للصفقة من تداخلات كبيرة من جهات مختلفة. (أعيد السهمان الى التداول ظهر الخميس الماضي فور نهاية المؤتمر الصحافي) وتابع اسبيته أن شركة دبي الاولى التي تعود ملكيتها بنسبة 76.7 في المئة لشركة المزايا القابضة، قامت بتطوير برج في مدينة دبي المالية العالمية «DIFC» والتي تعتبر اليوم من أهم الصروح في مدينة دبي اذ تجمع كل البيوت المالية والبنوك والمؤسسات الاستشارية العالمية ،وهو الاول الذي يتم تنفيذه في مركز دبي المالي وتم الانتهاء منه بالكامل، وأشار اسبيته أن دبي الاولى أتمت صفقة بيع 80 في المئة من هذا البرج لشركة «أملاك». وذلك بعد أن كانت الشركة قد باعت 20 في المئة منه في مرحلة سابقة،
وأضاف اسبيته ان المشتري طرح بعض المتطلبات، بعد الاخبار الكثيرة التي تداولت في الصحف الكويتية عن الصفقة، كما أن صفقة كهذه لا تؤثر في سوق دبي للاوراق المالية كما تفعل في السوق الكويتي، اذ أنها صفقة ضخمة بالنسبة لـ«مزايا» في حين أنها عادية في محفظة الصفقات التي تعقدها «أملاك».والعمل الجاري على استكمال تأثيث بقية البرج من قبل بيت فندي للأزياء العالمية التي تعاقدت معه «المزايا» لذلك. وهو عبارة عن 40 طابقاً يتألف من 575 شقة بقيمة اجمالية تصل الى 2 مليار درهم اماراتي أو ما يعادلها بـ132 مليون دينار، تمتلك المزايا 80 في المئة منه، بعد أن باعت نسبة الـ20 في المئة في مرحلة سابقة، وقامت ببيعه الى شركة أملاك الاماراتية بمبلغ 1.6 مليار درهم اماراتي، (ما يعادل 119 مليون دينار كويتي).
وأضاف اسبيته أن كلفة المشروع وصلت الى 82 مليون دينار ما يعني تحقيق 80 مليون دينار أرباحاً لـ «دبي الاولى». واستقطع منها مبلغ 8 ملايين دينار ،كأرباح بيع المرحلة الاولى، والباقي 72 مليون دينار كويتي أرباحاً تحتسب على السنتين الماليتين المقبلتين بواقع 40 مليوناً في 2008، و32 مليوناً في 2009. عملاً باستخدام المعايير المحاسبية الدولية والتي تخص طريقة التحصيل ونسب الانجاز. وستتجاوز أرباح الشركة في 2008 نسبة الـ250 في المئة كعائد على رأس المال. ومن المتوقع أيضاًَ أن تستمر نتائج تلك الارباح على الوتيرة ذاتها في 2009. مشيراً الى أن أي أرباح اضافية تحقق من مشاريع عديدة لدى الشركة ستضاف الى تلك الارباح المذكورة.
المزايا
وانتقل اسبيته ليشرح بالتفصيل حصة «المزايا القابضة» والتي تتملك 76.7 في المئة من «دبي الاولى» من الشركة.وهي ستحصل على 62 مليون دينار من أرباح الصفقة، توزع على سنتين أيضاً. ويحسم منها مبلغ معين لتصبح 46.6 مليون دينار أرباحاً صافية لـ «المزايا» توزع على سنتين، بواقع 23 مليون دينار في 2008 و23 مليوناً عن 2009. كما ستضاف هذه الارباح الى نتائج مزايا المالية في 2008 و2009، وسترفع ربحية سهم الى أكثر من 63 في المئة.
مشاريع محلية وخليجية
وتابع اسبيته أن لدى «المزايا القابضة» مشاريع عديدة في دول الخليج الست تقريباً بدءاً من عمان وحتى الكويت مروراً بالسعودية ،الامارات ،البحرين وقطر. بسلة مشاريع تتجاوز قيمتها الـ15 مليار درهم اماراتي ( نحو مليار دينار كويتي). ففي الكويت هناك مشروع «السفن زونز» الذي سيتم افتتاحه السنة الحالية، وهو عبارة عن مجمع تجاري ضخم جداً في منطقة الشويخ، ومبادرتان سيتم تقديمهما الى الحكومة ضمن قانون الـ «بي او تي» الجديد الذي سيصدر، اضافة الى مشروع برج في منطقة الجابرية على الدائري الرابع ينفذ وفق قانون الـ «بي او تي» مع القطاع الخاص. ومشاريع عمارات سكنية وفلل سوبر ديلوكس للبيع. كما أن «المزايا» تقوم بالاشراف على انشاء 7 أبراج مكاتب في مدينة الكويت وهي أحد ملاك شركة مدينة الاعمال الكويتية،
أما في مصر، فأشار سبيته الى أن الشركة تدرس مشروعين اليوم، واحد في الساحل الشمالي والآخر في القاهرة. الاول تابع لا«المزايا» مباشرة والآخر بالمشاركة مع شركة اماراتية. بالاضافة الى مشاريع في لبنان، سكنية وترفيهية. تنفذ من قبل مزايا لبنان التي تعود ملكيتها بالكامل للشركة القابضة الام. في حين حصلت الشركة على الموافقات لانشاء شركة في السوق الاردني بعد دراسة كيفية الدخول اليه.
دبي الاولى تنفذ مشاريع بـ450 مليون دولار
من ناحيتها شرحت ملحس ان انشاء هذا البرج استغرق 3 سنوات، وهو يتميز بأنه مشروع مبنى كامل وجاهز للبيع، على عكس الصفقات التي تعقد على الابراج المماثلة بالعادة. وهو أول مشروع سكني في مركز دبي المالي. وسيتم تحويل كل الاتفاقيات التي عقدت بخصوصه للمالك الجديد.
أما فيما يخص مجموع مشاريع «دبي الاولى»، فأكدت ملحس أن قيمتها الاجمالية تصل الى 450 مليون دولار، بايرادات تفوق الـ2 مليار درهم اماراتي، أولها مجمع سكني قيد الدراسة مؤلف من 29 طابقاً في منطقة شمس أبو ظبي وهي احدى المناطق الرائدة في الامارات اليوم بتكلفة نحو 60 مليون دينار. أما الثاني فهو مشروع «كيو بوينت» في منطقة دبي لاند، عبارة عن 5 قسائم سكنية انتهت مراحل تصميمها وتم بيعه بالكامل، ومن المتوقع تنفيذه خلال الاشهر المقبلة، بتكلفة نحو 4 ملايين دينار كويتي. اضافة الى 21 فيلا سكنية في منطقة دبي لاند أيضاً، بتكلفة نحو 11 مليون دولار. وأوضحت أن مجمل تكلفة المشاريع تصل الى 450 مليون دولار في حين يتوقع أن يفوق ايرادها الـ 2 مليار درهم اماراتي.
شفافية ووضوح

اعتبر اسبيته أنه سرد كل المعلومات للصحافة بشفافية ووضوح، مبدياً دهشته من كمية المعلومات التي تداولتها الصحف الكويتية عن الصفقة مما لفت نظر شركة أملاك الاماراتية، مشيراً الى أن الجميع موظف في هذه الشركات وليسوا ملاكاً رئيسيين، و «المزايا القابضة» هي عبارة عن شركات مؤسساتية ومعظم المشاركين فيها هم مؤسسات ومصارف محلية وعالمية. ملمحاً أمام الصحافيين أن مجلس الادارة حاضر دائماً لاعطاء أجوبة عن جميع المشاريع التي تخص الشركة.
سلة عملات

استخدم في المؤتمر الصحافي «سلة عملات » وأكثر من تسمية للعملات النقدية تراوحت بين الدينار الكويتي، الدرهم الاماراتي والدولار الاميركي. مما شتت الصحافيين ودعاهم للسؤال عن الأرقام أكثر من مرة.ما دفع لملحس لذكر الحاجة الى العملة الموحدة في حين اعتبر اسبيته هذا الامر دليلاً على انتشار الشركة في معظم الدول الخليجية، مشيراً بالمزاح الى أنه يستخدم أحياناً الليرة اللبنانية أيضاً بسبب مشاريع «مزايا لبنان» المملوكة للشركة هناك.
«أملاك»

شرح اسبيته أن شركة أملاك هي احدى أكبر وأهم شركات التمويل في دبي. مدرجة في سوق دبي للاوراق المالية وتعتبر شركة اعمار احدى أكبر المساهمين فيها.