مشاهدة النسخة كاملة : شركة المخازن العمومية (اجيليتي )
الجاني
13-12-2006, 11:09 AM
اموت واعرف ليش ما يطق 1540
شنو فلم
ندري انه بيطق ويمكن يقفل 1580
بس الظاهر يبي ينشف الناس
الـسـيف
13-12-2006, 05:41 PM
المخازن ترفع قضية بصفة استعجال .. وتاريخ المحكمة 27 /12 لوقف قرار التجارة الاداري ..على عقود 1 ,2 ,18
الجاني
13-12-2006, 05:47 PM
اموت واعرف ليش ما يطق 1540
شنو فلم
ندري انه بيطق ويمكن يقفل 1580
بس الظاهر يبي ينشف الناس
هذي مشاركتي اليوم والسهم كان 1520
يعني طلع 20 فلس
واللي اخذه شاف خير
مع العلم اني لا املك بالسهم
والله يوفق جميع ملاكه
وحاضرين للطيبين
aleneznm
13-12-2006, 10:02 PM
أجيليتي تعزز أسطولها بشاحنات متطورة لتلبية حاجات السوق الأردني
</SPAN>[Wednesday, December 13, 2006 11:22:00 am]
عززت شركة أجيليتي من أسطولها الحديث المكون من100شاحنة مبردة (Reefer) من ماركة ماموث ، حيث أضافت الشركة مؤخراً 17 مقطورة ممددة (Flatbed) جديدة من ماركة شميتز الى سلسلة عملياتها في الأردن. كما تعمل شركة أجيليتي على توفير حلول متكاملة من النقل والشحن لكافة عملائها. تربط الشاحنات الجديدة بقاطرات قيادة من ماركة أكتروس مرسيدس بنز 2005 ،عددها 110 قاطرة.
وتأتي هذه الزيادة في أسطول شركة أجيليتي بهدف تلبية حاجات وقدرات الشركة ومواجهة الإقبال المتزايد على شبكة عملياتها وخطوطها العاملة ليس فقط في الأردن بل وفي منطقة الشرق الأوسط ككل.
وصرح السيد هاني ربيع، المدير العام لشركة أجيليتي لوجيستكس في الأردن قائلا، " نحن ندرك مدى النمو الكبير الذي يشهده السوق الأردني في الوقت الحالي. لذا تعمل شركة أجيليتي على توفير كل ما يحتاجه زبائننا وعملائننا في السوق المحلي، وبما يتناسب وحجم هذا النمو. وقد وجدنا من الأنسب لنا بأن نتفوق على أنفسنا من خلال تخطي حاجات العملاء والشركاء عبر إدخال المزيد من الشاحنات والمقطورات المتطورة إلى أسطول الشركة، بحيث تضفي المزيد من اللمسة المميزة لخدماتنا لدى كل عميل لدينا ".
وأضاف السيد ربيع قائلا، " جاءت خطوتنا في تعزيز أسطولنا الحديث بهدف تحقيق الفائدة النوعية لخدماتنا المتميزة. لهذا جاء إختيارنا لماركة شميتز وبمحركات ماركة أكتروس مرسيدس بنز 2005 نظراً لفعاليتها وصلابتها في الأداء. ويتم إستخدام المقطورات المبردة في نقل وشحن البضائع صغيرة الحجم والمحفوظة في صناديق محكمة الإغلاق، في حين يتم إستخدام المقطورات الممددة (Flatbed) لنقل الحاويات والبضائع كبيرة الحجم. وعليه، فإن الخطوة الجديدة تصب في أهداف الشركة للتوسع بخدماتها وأعمالها، وبالتالي تعزيز معدلات الإنتاجية في مختلف الأسواق المحلية والإقليمية ".
الـسـيف
14-12-2006, 12:46 AM
مبرووووووووكتم توقيع العقد اليوم الساعه الثانيه ظهرا بتوقيت امارة دبىبقيمه اجماليه9,231 مليار درهمالف الف الف مبروووك لادارة الشركه وللمستثمرينوللاعلى باذن اللهللعلم والله العظيم عندي خبر ... قبل ان اطلع على مشاركة اخونا المخضرم ..والخبر عقد تخزيني في الامارات .. وذلك بعد ان ذكر الاخ بترولي عن العقد .. قمت باتصلاتي ..وكان التاكيد..ومبروكين .. 9 مليار درهم كم اكويتي..بس اكيد على 5 سنوات ..
كحيلان
14-12-2006, 03:44 AM
للعلم والله العظيم عندي خبر ... قبل ان اطلع على مشاركة اخونا المخضرم ..والخبر عقد تخزيني في الامارات .. وذلك بعد ان ذكر الاخ بترولي عن العقد .. قمت باتصلاتي ..وكان التاكيد..ومبروكين .. 9 مليار درهم كم اكويتي..بس اكيد على 5 سنوات ..
مادري يالسيف انا الي اعرفه الف درهم 80 دينار عاد انت احسبها كم تطلع :)
كحيلان
14-12-2006, 03:48 AM
أجيليتي تعزز أسطولها بشاحنات متطورة لتلبية حاجات السوق الأردني
</SPAN>[Wednesday, December 13, 2006 11:22:00 am]
عززت شركة أجيليتي من أسطولها الحديث المكون من100شاحنة مبردة (Reefer) من ماركة ماموث ، حيث أضافت الشركة مؤخراً 17 مقطورة ممددة (Flatbed) جديدة من ماركة شميتز الى سلسلة عملياتها في الأردن. كما تعمل شركة أجيليتي على توفير حلول متكاملة من النقل والشحن لكافة عملائها. تربط الشاحنات الجديدة بقاطرات قيادة من ماركة أكتروس مرسيدس بنز 2005 ،عددها 110 قاطرة.
وتأتي هذه الزيادة في أسطول شركة أجيليتي بهدف تلبية حاجات وقدرات الشركة ومواجهة الإقبال المتزايد على شبكة عملياتها وخطوطها العاملة ليس فقط في الأردن بل وفي منطقة الشرق الأوسط ككل.
وصرح السيد هاني ربيع، المدير العام لشركة أجيليتي لوجيستكس في الأردن قائلا، " نحن ندرك مدى النمو الكبير الذي يشهده السوق الأردني في الوقت الحالي. لذا تعمل شركة أجيليتي على توفير كل ما يحتاجه زبائننا وعملائننا في السوق المحلي، وبما يتناسب وحجم هذا النمو. وقد وجدنا من الأنسب لنا بأن نتفوق على أنفسنا من خلال تخطي حاجات العملاء والشركاء عبر إدخال المزيد من الشاحنات والمقطورات المتطورة إلى أسطول الشركة، بحيث تضفي المزيد من اللمسة المميزة لخدماتنا لدى كل عميل لدينا ".
وأضاف السيد ربيع قائلا، " جاءت خطوتنا في تعزيز أسطولنا الحديث بهدف تحقيق الفائدة النوعية لخدماتنا المتميزة. لهذا جاء إختيارنا لماركة شميتز وبمحركات ماركة أكتروس مرسيدس بنز 2005 نظراً لفعاليتها وصلابتها في الأداء. ويتم إستخدام المقطورات المبردة في نقل وشحن البضائع صغيرة الحجم والمحفوظة في صناديق محكمة الإغلاق، في حين يتم إستخدام المقطورات الممددة (Flatbed) لنقل الحاويات والبضائع كبيرة الحجم. وعليه، فإن الخطوة الجديدة تصب في أهداف الشركة للتوسع بخدماتها وأعمالها، وبالتالي تعزيز معدلات الإنتاجية في مختلف الأسواق المحلية والإقليمية ".
اتصدق انا اليوم راد علي طريق السالمي واشوف هالبرادات ورا بعض اجليتي الظاهر هذي
الي يتكلم عنها ربيع ويالله خل يشتغلون علي الاردن وياعندهم زيتون هالسنه عجيب:)
aleneznm
14-12-2006, 07:45 AM
مادري يالسيف انا الي اعرفه الف درهم 80 دينار عاد انت احسبها كم تطلع :)
723 مليون دينار كويتي يعني 3.3 مليار دولار :eek: :eek: :eek: يذكرني بأول عقد ملياري للمخازن :rolleyes:
SpEcIaLiSt
14-12-2006, 01:25 PM
الظاهر طارق السلطان حصل شي للتحدي، أعتقد موضوع فسخ العقود راح يكون دافع قوي للشركة للأمام بإعتبار" كل فعل و له ردة فعل" ولكن ردة الفعل لدى أخونا طارق حسب شخصيته وعقليته الاقتصادية راح تكون جدا جدا إيجابية على الشركة و أعمالها تحت ما يسمى ب "روح التحدي".
والأيام القادمة راح تثبت ذلك.
الجاني
14-12-2006, 05:45 PM
واحنا نقول
هده خله يتحدى..........
Cha3bar
14-12-2006, 08:05 PM
تقرير البنك الوطني عن سهم أجيلتي
السعر العادل 2410
التوصية "شراء"
مستوى المخاطرة 3 من 5:1
يستاهل سهم المخازن كل خير
مشكلة الشركة أن تشريعات الحكومة وقوانينها لا ترقى بأن تستطيع تنظيم عمل شركة بنشاط المخازن
فلهذا ترى الاحتقان الحكومي في التعاطي مع مشكلة المخازن مستمر
تحياتي
aleneznm
14-12-2006, 08:40 PM
تقرير البنك الوطني عن سهم أجيلتي
السعر العادل 2410
التوصية "شراء"
مستوى المخاطرة 3 من 5:1
أخوي Cha3bar
قبل 9 شهور شركة جلوبل قالت السعر العادل للمخازن هو 4.340 فلس :eek: (قبل الأرباح)
وألحين مع الأرباح الشركة 162 فلس ينزل التقييم :rolleyes:
والوطني يقول 2.410 منو نصدق :confused: ؟؟؟
لكن اللة كريم نعوض ونتوب :10:
Cha3bar
14-12-2006, 08:48 PM
أخوي Cha3bar
قبل 9 شهور شركة جلوبل قالت السعر العادل للمخازن هو 4.340 فلس :eek: (قبل الأرباح)
وألحين مع الأرباح الشركة 162 فلس ينزل التقييم :rolleyes:
والوطني يقول 2.410 منو نصدق :confused: ؟؟؟
لكن اللة كريم نعوض ونتوب :10:
لا تصدق لا هذا ولا ذاك .. تقرير الوطني يقول إن كل مستثمر "لازم" يقدر السهم بنفسه بناء على طريقته بالتحليل الأساسي والفني
للتوضيح أنا أبرء ذمتي من التوصية كل واحد حر فقط حبيت إني أنقل لكم ما وصلني لأنهم موضحين فيه سالفة النمو المتطرد في الإيرادات وإن أغلبها كان من الإستحواذات وليست عقود الجيش الأمريكي وهو شىء يطمئن المستثمرين
المشاهد المتابع
14-12-2006, 08:52 PM
يستاهل سهم المخازن كل خير
مشكلة الشركة أن تشريعات الحكومة وقوانينها لا ترقى بأن تستطيع تنظيم عمل شركة بنشاط المخازن
فلهذا ترى الاحتقان الحكومي في التعاطي مع مشكلة المخازن مستمر
تحياتي
ومشكلة المساهمين فيها ان ادارة الشركة سلبت اموالهم والانفراج الحقيقي لابد يأتي عن طريق تغيير معلن في سياسات الشركة (show evidence )ونظره جاده نحو مساهميها
ما فائده ارتفاع يوم ونزول عشرة
الوسم
15-12-2006, 12:41 AM
يا جماعه ما هو مصدر الخبر لتوقيع المخازن عقد في الأمارات مع احترامي الشديد لمن نقل الخبر
وبعدين ما هو اخبار عقد هالبرتون
ما كنها طولت ؟؟
يا جماعه ما هو مصدر الخبر لتوقيع المخازن عقد في الأمارات مع احترامي الشديد لمن نقل الخبر
وبعدين ما هو اخبار عقد هالبرتون
ما كنها طولت ؟؟
حرام عليك , ذكرتنا بعقد هالبرتون , محد ضيعنا غير هالعقد , صار مثل بيض الصعو :bawling: :bawling: :bawling:
مستثمر1
15-12-2006, 12:58 AM
تقرير البنك الوطني عن سهم أجيلتي
السعر العادل 2410
التوصية "شراء"
مستوى المخاطرة 3 من 5:1
وفقااا لارباح الربع الثالث تم هذا التقييم.
في تقرير نشر ان السعر العادل للمخازن اخر السنه اذا الارباح من 200 - 222 .
سوف يكون 3300 .
والله الموفق
high volume
15-12-2006, 01:10 AM
وفقااا لارباح الربع الثالث تم هذا التقييم.
في تقرير نشر ان السعر العادل للمخازن اخر السنه اذا الارباح من 200 - 222 .
سوف يكون 3300 .
والله الموفق
الله كريم
المطيري
15-12-2006, 03:49 AM
حسن نية الحكومة لا يبرر أخطاءها وديوان المحاسبة نفى أنه طالب بفسخ العقود
عملية فسخ عقود ال B.O.T .. ما لها وما عليها
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/15-12-2006//228116_290005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/15-12-2006//228116_290005.jpg) إحدى القسائم التي شغلتها 'المخازن' في ميناء عبدالله
15/12/2006 بقلم: المحامي ناصر الدويلة
اثارت الحكومة زوبعة كبيرة بإقدامها على خطوة غير مسبوقة في العمل الحكومي عندما الغت بقرار من مجلس الوزراء عددا من العقود الكبرى المعروفة بعقود الB.O.T وهذه العقود الغاية منها هي بناء المشاريع وادارتها من قبل المتعاقد مع الحكومة، ثم نقل هذه المشاريع الى الحكومة بعد فترة من الزمن تحقق فيها الشركة المتعاقدة هامشا من الربح المجزي بعد استرداد ما انفقته من مصاريف في انشاء تلك المشاريع، وبهذا تكون الدولة بنت منشآت مهمة من دون تكاليف، يؤدي قيامها الى نشاط تجاري وخدمي يؤثر بشكل ملموس في توافر الخدمات والمرافق والبنية التحتية للنشاط الاقتصاد،ي وتؤدي في النهاية الى ان تكون هذه المشاريع من الادوات الاقتصادية الاستراتيجية في الدولة لخلق فرص عمل، وتنشيط السوق المالي ودفع عجلة الاقتصاد الوطني نحو الامام، وبناء قاعدة اقتصادية متينة من دون ان تتحمل الميزانية العامة للدولة تكلفتها.
لذلك تلجأ جميع الدول الى هذا النوع من العقود للبناء الاقتصادي طويل الامد وهو اداة فعالة جدا لتنشيط الاقتصاد من دون تكاليف.. ومع هذا فإن هذه العقود كانت دائما محط اهتمام مافيا الفساد في الدول التي لا تملك ادوات دستورية ورقابية صارمة على عمل الحكومة.
بداية الأزمة
بدأت الأزمة عندما نشر تقرير ديوان المحاسبة عن عقود الB.O.T وحدد ملاحظات على طريقة إبرامها وعلى ممارسة الشركات المتعاقدة مع الدولة لعملها والمخالفات التي ارتكبتها اجهزة الدولة في تحصيل اموال الدولة، أو التقصير الذي ارتكبه موظفو الدولة في تقدير قيمة المشروع. ولقد قدم ديوان المحاسبة تقريرا وافيا اجتهد فيه خبراء الديوان محاسبيا واصاب في كثير من ملاحظاته، وجانبه الصواب في بعضها، وبخاصة إذا تعلق الامر في جوانب غير محاسبة. ومع ذلك فلم يقترح الديوان بأي صورة فسخ العقود مع الشركات، ولكنه طلب من الحكومة ممارسة سلطاتها الدستورية والقانونية في الرقابة على العقود الادارية. فتفجرت أزمة سياسية كامنة ضد حكومة الشيخ ناصر المحمد رغم ما تضمنته هذه الحكومة من عناصر اصلاحية على رأسها رئيس الوزراء، وتداعى القوم للاجهاز والقضاء على الفساد من خلال تطهير الدولة من عقود البناء والادارة وصعد اعضاء مجلس الامة سياسيا القضية، وهي قضية اقتصادية حساسة ولها دور مهم في دفع عجلة الاقتصاد الكويتي المستمر الى الامام، وبقرار جريء جدا اتخذ مجلس الوزراء قراره بالغاء عقود بعض الشركات الكبرى التي ادت خسارتها لمشاريعها الى خسارة المواطن الكويتي ما يزيد على 40% من مدخراته وتراجع سمعة الاقتصاد الكويتي تراجعا مأساويا وانهارت البورصة انهيارا شديدا دمر صغار المستثمرين وسحق عددا كبيرا منهم واصبحنا نواجه حالة كوارث وطنية كبرى دفع فاتورتها المواطن البسيط قبل الشركات المعنية عن طريق انهيار البورصة والعجز في سداد القروض وتضرر الائتمان بضياع أصول المواطنين والشركات، وفقدت شركات كبرى تقود قطاعات اقتصادية موثرة عقودا مستقبلية كانت ستنعش البورصة المنهارة وتزيد قيمة الادخار وتعزز الاستثمار وتساهم في تخفيف الاحتقان الناتج عن سياسة الحكومة الاقتصادية في سوق الاوراق المالية واسلوب معالجتها الثوري للقضايا الاقتصادية الكبرى، وهو اسلوب تقوده النوايا الحسنة التي لا تساندها المشورة المخلصة والرأي السديد.. وحدث ما حدث من اضرار على آلدولة والمواطنين والشركات ولكن القادم اعظم وستسدد الدولة فاتورة الموقف السياسي من المال العام اضعاف اضعاف ما تهدف لحمايته، لأن الكويت دولة قانون ونظامها دستوري ولم تجعل الحكومة لنفسها خط رجعة بل اعتمدت على رأي سياسي وموقف سياسي وردات فعل اضرت الاقتصاد بلا شك ورتبت مسؤولية الدولة عن اعمالها لا محالة ولم تفتح حوارا مع نفسها حول الآثار الاقتصادية والقانونية التي سيرتبها قرارها.
القواعد المنظمة للعقود الإدارية
'يتميز القانون الاداري عن غيره من فروع القانون الاخرى بعدة خصائص يمكن اجمالها بأنه قانون حديث النشأة، وانه قانون وضع مبادئه القضاء، وانه قانون غير مقنن وتتصف قواعده بالمرونة والقابلية للتطور'.
ولكون القانون الاداري غير مكتوب فيقع عدد كبير من مستشاري الدولة في اخطاء جسيمة في الإفتاء، وبسبب ان القانون الاداري مرن وسريع التطور يصعب حتى على المتابعين له الوقوف على المبادئ الحديثة التي تقررها النظم القانونية المتطورة، وبالذات مجلس الدولة الفرنسي، ولقد لجأ القضاء الإداري إلى خلق القواعد والمبادئ وفقا للمتغيرات والظروف الاقتصادية والسياسية والاجتماعية، ومع ذلك فإن عدم ثبات القواعد القانونية في القانون الإداري سيؤدي الى عدم معرفة الأفراد والحكومات أيضا للقواعد القانونية مما يؤدي الى عجزهم عن تقدير موقفهم القانوني قبل اللجوء الى القضاء، وهذا ما وقعت فيه الحكومة، كما سنرى.
العقد الإداري
العقد الإداري، هو عقد يكون أحد طرفيه الدولة وتأخذ فيه الإدارة بأساليب القانون العام كأن يحتوي العقد على شروط استثنائية لمصلحة الدولة، أو ان ينصب العقد على مرفق عام، وقد حدد الدستور بعض أنواع العقود التي لا يجوز ابرامها الا بقانون مثل عقد القرض العام وما نص عليه في المواد ،136 ،152 153 من الدستور، وقد نظم القانون عملية التعاقد مع الدولة في قانون المناقصات المركزية، كما فرض القانون إجراءات يجب اتخاذها قبل ابرام العقود مثل عرض الأمر على ديوان المحاسبة وإدارة الفتوى والتشريع، وكل ذلك حتى تكون الإدارة في موقف قانوني سليم أثناء ابرامها للعقود الإدارية.
آثار العقد الإداري
تتمثل آثار العقد الإداري بالنسبة لجهة الإدارة فيما لها من حقوق وما عليها من التزامات كما يلي:
1 ـ حقوق جهة الإدارة: يتمتع الشخص المعنوي العام في مواجهة المتعاقد معه بجملة حقوق تتمثل في مراقبة تنفيذ شروط التعاقد وحق تعديل بعض هذه الشروط وتوقيع الجزاء على التعاقد في حال اخلاله بالتزاماته. وتستند هذه الحقوق الى اختصاص الشخص المعنوي العام بتنظيم المرافق العامة وتعديل نظامها تحقيقا للمصلحة العامة عند اللزوم. ويتمتع الشخص المعنوي العام بهذه الحقوق ولو لم ترد في نصوص العقد، ولكنها حقوق غير مطلقة وترد عليها قيود وضوابط تؤدي مخالفتها الى قيام مسؤولية الدولة، كما هي الحال في قضية إلغاء العقود الأخيرة.
فحق مراقبة تنفيذ العقد لا يجوز استعماله بعيدا عن المرفق العام الذي اتصل به العقد، كما انه لا يجوز استعمال الحق المذكور على نحو يؤدي الى تعديل موضوع العقد، كما لا يجوز للحكومة ان تشدد الرقابة لدرجة تصل بها الى درجة التدخل في الإدارة الداخلية للمرفق العام في عقود التزام المرافق العامة مثل 'عقد إدارة المنطقة الحرة'.
كما ان حق تعديل شروط التعاقد ليس مطلقا، بل محدود في الشروط اللائحية، وليس الشروط التعاقدية التي تنظم الروابط المالية فيما بين المتعاقدين، فلا يجوز تعديل هذه الشروط الا باتفاق الطرفين، وليس كما ذهب بعض مستشاري الحكومة الى القول ان الحكومة تملك حق تعديل شروط التعاقد بإرادتها المنفردة أخذا بالمبادئ العامة من دون معرفة القيود على هذا المبدأ الذي سيكلف الدولة مبالغ طائلة.
شروط جواز التعديل
على انه أيا كانت الأسباب، فإن تعديل بعض شروط التعاقد من جانب الدولة لا يجوز الا اذا استوجبه تغيير الظروف اي اختلاف الظروف القائمة وقت التعاقد عن الظروف الحالية، وذلك تحقيقا للمصلحة العامة، كما ان حق تعديل بعض شروط التعاقد لا يكون جائزا اذا كان سيؤدي في النهاية الى تعديل نوع العقد او موضوعه.
مجازاة المتعاقد
اما حق مجازاة المتعاقد فهو حق توقيع جزاءات معينة ضد المتعاقد الذي يخل بالتزاماته وذلك بغية اجباره على التنفيذ فهو حق للدولة خاضع لرقابة القضاءء الاداري من حيث المشروعية، وتتمثل هذه الجزاءات في فرض الغرامات والتعويضات وكذلك يجوز لجهة الادارة تنفيذ العقد على نفقة المتعاقد بصفة مؤقتة، بالاضافة الى الجزاء الاخطر وهو الفسخ الاداري للعقد وهو آخر مرحلة من مراحل تقويم الوضع الخاطئ، لكنا الحكومة جعلته وصفة لجميع من ورد اسمهم في تقرير ديوان المحاسبة بغض النظر عن حجم المخالفة او امكان تلافيها.
اما التزامات الشخص العام مقابل تمتعه بتلك الحقوق فتنحصر في شقين الاول التزامه بتنفيذ شروط التعاقد والثاني الامتناع عن اتخاذ اي اجراءات منافية لما يفرضه عليه العقد من واجبات.
حقوق الشركات المتعاقدة
يتمتع المتعاقد مع الشخص المعنوي بجملة حقوق في مقدمتها الحق في الحصول على المزايا المالية المستمدة من الشروط التعاقدية، وكذلك الحق في طلب فسخ العقد في حالة امتناع الشخص المعنوي العام عن تنفيذ التزاماته، فضلا عن الحق في التعويض، واضاف الفقه والقضاء في فرنسا حق التعويض للطرف المتعاقد مع الدولة في حالة اختلاف التوازن المالي للعقد بتأثير ما يعرف باسم 'نظرية فعل الامير' او بتأثير 'الظروف الطارئة'.
نظرية فعل الأمير
هي نظرية تعالج آثار الإجراءات المشروعة الطارئة التي تصدر من الدولة وتؤثر في تنفيذ العقد يصيب المتعاقد بضرر مؤكد ومباشر، تستوي في ذلك الاجراءات العامة 'كإصدار القوانين واللوائح او الاجراءات الخاصة كالقرارات الادارية الفردية: كما تستوي الاجراءات الصادرة عن الجهة العامة المتعاقدة او الصادرة عن غيرها وتستوي الاجراءات التي تمس ذات العقد كالإجراءات المعدلة لشروطه اللائحية او تلك التي تمس الظروف المحيطة بعملية تنفيذ العقد كالظروف المتعلقة بأجور العمال وساعات العمل كما تستوي في الاضرار الناجمة عن هذه الاجراءات ما يصيب المتعاقد من خسائر وما يفوته من كسب ويمكن ان نذكر كمثال على ذلك رفع الرسوم الجمركية.
حق المتعاقد
ويقوم حق المتعاقد مع الدولة في حالة قيام تلك ظروف في الحصول على تعويض كامل عن الاضرار الناشئة عن هذه الافعال وذلك على اسس تنظرية جديدة اخرى هي 'نظرية تحمل التبعة' وهذه النظرية التي يسميها البعض 'تحمل المخاطر' تقوم فيها مسؤولية الدولة لا على اساس فكرة الخطأ، اذ لا اخطاء من جانب الدولة في حالة القيام بأفعال الامير، وذلك لمشروعية الافعال المذكورة ولكنها نظرية تقوم على قيام المسؤولية متى تحقق الضرر ولو لم يكن هناك خطأ. وهذا الرأي تبناه مجلس الدولة الفرنسي منذ قرن واخذ فيه مجلس الدولة المصري حديثا. وترفضه محكمة التمييز الكويتية، حيث اصرت في احكامها للتعويض ان يقع خطأ من الدولة وهذا الرأي الذي تتمسك به محكمة التمييز الدائرة الادارية متأثرة فيه بقواعد قيام المسؤولية في القانون المدني وهي الخطأ والضرر وعلاقة السببية بينهما ولم تواكب محكمة التمييز الكويتية الدائرة الادارية الفقه العالمي والنظريات التي مضى عليها قرن من الزمان وتطبقها كل النظم القانونية الحديثة فكيف ستتمكن الشركات المتضررة من كسر هذا الجمود؟!
الحل الأمثل
- ان الحل الامثل في هذه الحالة هو اللجوء الى التحكيم الاجباري وفقا لنص المادة الثانية من القانون رقم 11 لسنة 1995 بشأن التحكيم القضائي حيث تنص المادة 20 منه على ما يلي: تختص هيئة التحكيم بالمسائل الآتية:
- الفصل في المنازعات التي يتفق ذوو الشأن على عرضها عليها.
- الفصل في طلبات التحكيم التي يقدمها الافراد او الاشخاص الاعتبارية الخاصة ضد الوزارات او الجهات الحكومية او الاشخاص الاعتبارية العامة في المنازعات التي تقوم بينهم وتلتزم هذه الجهات بالتحكيم ما لم تكن المنازعة قد سبق رفعها امام القضاء وتنظر الهيئة المنازعات التي تفرض عليها بغير رسوم.
- وحيث ان هيئة التحكيم تشكل من 3 مستشارين من مستشاري محكمة الاستئناف ومحكمين اثنين يختارهما الخصوم فإن تطعيم هيئة المحكمين بأحد اساتذة جامعة الكويت المختصين في القانون العام سيصحح الاتجاه الخاطئ للقضاء الكويتي في رفضه نظرية عالمية تطبقها كل دول العالم المتحضر وتتفق مع قواعد العدالة ومبادئ القانون الطبيعي وسيجعل محكمة التمييز الكويتية تنعقد بهيئة جمعية عمومية لو عرض عليها حكم هيئة التحكيم الذي سيأخذ حتما بنظرية 'تحمل التبعة' او 'تحمل المخاطر' وسيعيد توجه القضاء الاداري الكويتي الى طريق العالمية الحديثة بدلا من الاكتفاء بتطبيق قواعد المسؤولية في القانون المدني البعيد كل البعد عن اهداف القانون الاداري وقواعده الخاصة.
- ان القانون الاداري هو احد افرع القانون الرئيسية وهو القانون الذي يحكم عمل الحكومة مع المواطنين، وان مبادئ هذا القانون تختلف بشكل كبير عن مبادئ القضاء المدني والتجاري، وان المحاكم الادارية في دولة الكويت في حاجة الى محكمة عليا مؤسسة من قضاة مختصين بهذا الفرع من القانون ولقد قامت الدول المتقدمة في هذا المجال بانشاء مجلس دولة يمثل المرجعية العليا بالنسبة للمحاكم الادارية، وهو يعادل محكمة التمييز في القضاء العادي، وبقاء التنظيم القضائي الكويتي قاصرا عن بلوغ هذه الغاية التي دعا اليها الدستور في المادة 169 يسبب عدم استقرار مبادئ القانون الاداري او عدم مواكبتها للنظريات الحديثة في هذا المجال ولا ادل على ذلك من اصرار محكمة التمييز على تطبيق مبادئ المسؤولية في القضاء العادي على القانون الاداري وبذلك جعلت محكمة التمييز الكويتية دولة الكويت في آخر الركب العالمي الذي يرفض نظرية تحمل التبعية في القانون وماذاك الا بسبب عدم وجود مجلس دولة يمثل السلطة القضائية العليا بالنسبة للقضاء الاداري.
المراحل الثلاث لعقود الB.O.T بين الحكومة والقطاع الخاص
تمر عقود ال B.O.T في ثلاث مراحل:
المرحلة الاولى: تقديم الطلب للاستثمار في مشروع معين مدعم في دراسة للجدوى الاقتصادية وتحليل مالي للمشروع وتكاليفه ودراسات استشارية من بيوت عالمية متخصصة في دعم فكرة المشروع، وتحديد متطلباته وتقوم جهات حكومية متخصصة بدراسة المشروع والموافقة عليه او رفضه. وفي حالة الموافقة يتم اعداد العقد بين وزارة المالية التي تمثل الدولة والجهة المتعاقدة بعد استشارة ادارة الفتوى والتشريع واخذ موافقة ديوان المحاسبة وهذه الاجراءات تقوم بها الحكومة منفردة دون تدخل من قبل الشركات المتعاقدة.
وقد يطرح المشروع في مزايدة عامة وترسو على الشركة الفائزة بالمزايدة حسب الاحوال، وفي كلا الحالتين تمر الاجراءات الحكومية ومراحل التدقيق والدراسة دون تدخل الشركات المتعاقدة مع الحكومة، وتكون الحكومة مسؤولة عن اعمال مؤسساتها ما لم يثبت تواطؤ تلك المؤسسات وموظفي الدولة مع الشركة المتعاقدة فنكون امام جريمة يعاقب عليها قانون الجزاء بعقوبات شديدة ولا تثبت المسؤولية الا بحكم قضائي نهائي.
المرحلة الثانية: في عقود البناء والادارة والانتقال الB.O.T تستلم الشركة المتعاقدة المشروع وتقوم ببنائه وإقامة المنشآت الحيوية واقامة البنية التحتية للمشروع واعداد الكوادر البشرية وتوفير المعدات الفنية اللازمة لقيام المشروع، وهذا يتطلب إنفاق ملايين الدنانير على فترات طويلة، ومستمرة، لادامة وصيانة المشروع وتبدأ الشركات المتعاقدة مع الحكومة بالتعاقد مع العديد من الشركات الاخرى سواء للبناء او للادارة او لتقديم الخدمات والاستفادة من المشروع. ولقد حققت الشركات الكويتية مثل شركة المخازن العمومية سمعة عالمية وتعاقدات مع الجيش الاميركي بمئات الملايين من الدولارات بسبب ما تملكه من قاعدة اقتصادية متينة وفرتها لها عقود الB.O.T. ولقد نشطت الشركات الكويتية خلال الفترة الماضية وادى نجاحها في الادارة الى نشاط اقتصادي عالمي في سوق الكويت للاوراق المالية واصبحت البورصة الكويتية محط اهتمام المستثمرين في العالم واعطى النشاط الاقتصادي المتميز لبعض الشركات الكويتية مثل شركة المخازن العمومية سمعة دولية للتاجر الكويتي وادى هذا النشاط الى ان تعززت سمعة التاجر الكويتي واعطيت الكويت درجات ائتمان اقتصادية متقدمة من قبل المؤسسات الدولية وزادت مدخرات المواطنين عن طريق الاستثمار في البورصة بالتركيز على اسهم الشركات التي تقود السوق، وادى الامر الى حالة من الانتعاش الاقتصادي المصاحب لفترات الازدهار التاريخي التي تمر بها الدول في مسيرتها.
المرحلة الثالثة: وهي مرحلة تكون بعد مدة تتراوح من '20 الى 30' سنة يبني خلالها المتعاقد مع الدولة المشروع ويديره ويستثمره وفي نهايتها يسلم المشروع بكامله للدولة وفي الكويت تشددت الحكومة في جعل المدة فقط 20 سنة ينتقل المشروع الى الحكومة ويعود الى القطاع العام في الوقت الذي يكون المتعاقد مع الدولة قد اقام منشآت بملايين الدنانير وخلق نشاطا اقتصاديا فعالا وزاد في مالية الدولة بزيادة اصولها المنتجة وفي جميع هذه المراحل تستمر جهة الادارة في مراقبة عمل المتعاقد معها بواسطة جهات الرقابة المختلفة في الدولة.
بوحابس
15-12-2006, 04:21 AM
وفقااا لارباح الربع الثالث تم هذا التقييم.
في تقرير نشر ان السعر العادل للمخازن اخر السنه اذا الارباح من 200 - 222 .
سوف يكون 3300 .
والله الموفق
بحيل رب العالمين ..
الناصر
15-12-2006, 03:42 PM
للعلم والله العظيم عندي خبر ... قبل ان اطلع على مشاركة اخونا المخضرم ..والخبر عقد تخزيني في الامارات .. وذلك بعد ان ذكر الاخ بترولي عن العقد .. قمت باتصلاتي ..وكان التاكيد..ومبروكين .. 9 مليار درهم كم اكويتي..بس اكيد على 5 سنوات ..
سلام عليكم
ماهو مصدر هذا الخبر؟
جميع الصحف اليوم لم تذكر هذا الخبر؟
افيدونا........
موفقين ..
aleneznm
15-12-2006, 07:33 PM
نقل من جريدة المؤشر من أخونا فؤاد :
اخبار السوق :
- لجنة السوق كان لديها توجه عند نظر قرارات التحييد لتقليل العدد والنسبة وذلك لرغبتها برفع السوق ودفع صغار المستثمرين للعودة الى السوق وتحقيقهم ارباح..
- مجلس ادارة الاولى للاستثمار اجتمع واقر مشاريع 2007
- المنشآت ستطرح برج مكة للتسويق الذي هو احد ابراج الصفوة الذي سيحقق عائد 23% ومدة العقد 3 سنوات وبارسمال 80 م $.
- شركة خدمات كبرى على وشك اعلان عقد كبير في احدى الدول سيرفع معه السهم والربحية.
:confused: ممكن :confused:
:10:
بوعمر2
15-12-2006, 09:23 PM
اجيلتي في المراحل الاخيره لعقد :^: الامارات الكبير:^:
الاسبوعين القادمين سوف يتم الاعلان عنه..................
وسوف اوافيكم به فور انتهاء التوقيع للعقد مباشره
وشكرا
والرزق عند الله وليس عند البشر.... سبحانه
الحرسون
16-12-2006, 12:08 AM
نقل من جريدة المؤشر من أخونا فؤاد :
اخبار السوق :
- لجنة السوق كان لديها توجه عند نظر قرارات التحييد لتقليل العدد والنسبة وذلك لرغبتها برفع السوق ودفع صغار المستثمرين للعودة الى السوق وتحقيقهم ارباح..
- مجلس ادارة الاولى للاستثمار اجتمع واقر مشاريع 2007
- المنشآت ستطرح برج مكة للتسويق الذي هو احد ابراج الصفوة الذي سيحقق عائد 23% ومدة العقد 3 سنوات وبارسمال 80 م $.
- شركة خدمات كبرى على وشك اعلان عقد كبير في احدى الدول سيرفع معه السهم والربحية.
:confused: ممكن :confused:
:10:
الله كريم ويسمع منك انشاالله ...صابرين وموكلين امرنا لرب العالمين
الحرسون
16-12-2006, 01:09 AM
السلام عليكم يااخوان احد يقدر يفيدنا عن صحة عقد التخزين في الامارات ؟؟؟
وشكرا لكم
aleneznm
16-12-2006, 01:49 AM
' عملنا تحت ضغط كبير ولم ننم لأسبوعينِِ وخاننا التعبير اللغوي' سلطان لـ القبس: لم نقصد أي إساءة للحكومة http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/16-12-2006//228429_470005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/16-12-2006//228429_470005.jpg) طارق سلطان
16/12/2006 كتب محمد شعبان:
رحب رئيس مجلس إدارة شركة المخازن العمومية (أجيليتي) طارق سلطان بمبادرة غرفة التجارة والصناعة حول عقود ال B.O.T' فنحن مع أي مبادرة تحفظ حقوق المساهمين'.
وأوضح سلطان في لقاء مع 'القبس' انه لم يقصد الإساءة للحكومة عندما قال 'إنها نفذت أكبر عملية نصب'، معتبرا ان هذه العبارة صدرت اثر انفعال وتعب. وفيما يلي تفاصيل الحوار:
ما رأيكم في المبادرة التي قادتها غرفة التجارة والصناعة حقول عقود ال B.O.T؟
- كشركة المخازن العمومية، نحن مع أي مبادرة إيجابية تحفظ حقوق مساهمي الشركة والمال العام وتؤكد مصداقية الحكومة في تعاقداتها.
ويصعب في الوقت الحالي تقييم المبادرة بشكل كامل، خصوصا انه لا توجد تفاصيل كاملة وشاملة.
لكن ما أود التأكيد عليه هو أن المخازن العمومية في انتظار تفعيل تلك المبادرة على أرض الواقع، وحماية الاقتصاد الوطني. فكلنا داخل مركب واحد، والكل يعمل لمصلحة الكويت ورفع اسمها في كل المحافل.
حجم الخسائر
بالنسبة لحجم الخسائر المحتملة، هل انتهيتم من عملية التقييم الكامل..؟
- الشركة لاتزال مستمرة في عملية التقييم الحقيقي للخسائر، خصوصا ان العملية معقدة، وليس كما يتصور البعض من أنها مجرد أرض فحسب بل هناك عقود مختلفة واستثمارات وغيرها.
والمحكمة بإمكانها الاستعانة بخبراء لدرس وتقييم الخسائر على أرض الواقع.
هل من تقدم او تطور جديد على صعيد القضايا المرفوعة من الشركة؟
- من واجبنا تجاه مساهمينا ان ندافع عن حقوقهم ومكتسباتهم بكل الاساليب والوسائل، واحد الطرق القانونية المتاحة هي القضاء وفعليا لجأنا الى المحاكم، وثقتنا كبيرة بالقضاء العادل بأن يمنح كل ذي حق حقه.
وما طلبناه بوضوح هو ايقاف قرار الفسخ لحين البت في الدعوى المنظورة حول عملية فسخ العقود، فهل تمت وفق الاجراءات القانونية الصحيحة ام لا؟
هل لدى المخازن استعدادات للدخول في مزايدة ان طرحت العقود المفسوخة مرة اخرى؟
- لم تحدد او نحسم الموقف النهائي في هذا الامر، فهناك قضايا امام القضاء، كما ان التفاصيل غير واضحة، ولكن 'المخازن' مستعدة لاي مبادرة تحمي حقوق المساهمين وتؤكد المصداقية في التعاقدات.
الإساءة إلى الحكومة
هناك من اخذ عليكم قولكم: ان 'الحكومة نفذت اكبر عملية نصب'؟
- دعني اؤكد ان المقولة جاءت انفعالية نظرا لجسامة الحدث والصدمة من فسخ العقود لا أكثر، ولم يكن قصدي اي اساءة مطلقا للحكومة، كما اننا وقعنا تحت ضغط كبير، لتعاقب الاحداث، خصوصا ان لدى الشركة التزامات كبيرة، ما دفعنا إلى مواصلة العمل اسبوعين متتاليين بلا نوم او راحة، اضف الى ذلك ضعف لغتي العربية فخانني التعبير.
واكرر تأكيدي انه لم يكن المقصود الاساءة إلى الحكومة او المس والتجريح لاي طرف او شخص بعينه وخرجت المقولة بطريق الخطأ والانفعال.
وبالنسبة لمسألة الاصول فالعقود التي تم فسخها من جانب الوزارة، كانت عقودا داخل الشركة قبل تخصيصها، ونعتقد ان طريقة الفسخ من جانب الوزارة، للعقود جاءت من دون اللجوء للمحكمة، واثرت بشكل كبير في اصول أكثر من 20 الف شخص.
وانفعالنا كان مدفوعا من حرصنا على اموال المساهمين وكون الدولة ستدخل مستقبلا في برنامج التخصيص، لأن هذا الاجراء قد يؤثر مستقبلا في مسيرة ونجاح البرنامج ايضا وان طريقة الغاء العقود جاءت بأمر اداري من دون اللجوء للقضاء وهو ما سيؤثر بشكل كبير في الاقتصاد ككل، خصوصا القطاع البنكي وقطاعات اخرى في الدولة، كذلك الجهات التي تقوم بالتصنيف الائتماني للدولة تدرس احتمالية تقليص ترتيب الكويت بفعل تلك الاجراءات.
كما ان الاجراءات التي اتخذت ضد الشركة ستؤثر في الاقتصاد ونحن جزء من الاقتصاد.
اضف الى ذلك الانعكاسات والتبعات الاخرى من نظرة المستثمرين مثلا طريقة الغاء العقود، او البنوك التي قد تتراجع عن عمليات التمويل مستقبلا، نتيجة تخوفات من اي اجراءات مشابهة مستقبلا.
ما تفسيركم لعمليات الشراء المكثف لسهم المخازن في سوق دبي المالي؟
- هناك مستثمر اجنبي نفذ عمليات شراء لحصص من الشركة قبل الاحداث الاخيرة، المتعلقة بعمليات فسخ العقود وبعدها لاحظ انخفاض سعر السهم، فواصل عمليات الشراء، لا سيما انه كان يمثل فرصة استثمارية لبناء مراكز بكلفة منخفضة والمستثمر ذاته مقتنع بالشركة وادائها.
سهم المخازن في دبي الخميس أقفل مرتفع 22 يعني 2 درهم :^: يعني 1.760دينار تقريبا
وان شاء اللة بكرة 100 +:^:
الوسم
16-12-2006, 01:52 AM
يا جماعه ما عرفنا بالنسبه لعقد الأمارات
بعض الشباب يقول توقع والبعض الأخر يقول خلال اسبوعين
هذا شيء
بالنسبه لعقد هالبيرتون يا ليت اللي عنده معلومة يبلغنا فيها
عندي توقع اخير ( وهو مجرد احساس ) بأن اعتذار طارق السلطان في القبس اليوم له دلالات كثيرة
واعتقد بأن إعادة العقود اصبحت قريبه ولذلك كان الأعتذار ( اكرر مجرد احساس )
مع تنمياتي بالتوفيق للجميع
aleneznm
16-12-2006, 02:20 AM
السلام عليكم يااخوان احد يقدر يفيدنا عن صحة عقد التخزين في الامارات ؟؟؟
وشكرا لكم
واللة ياالغالي
أعتقد راح يبين من تداول المخازن هذا الاسبوع .
مع أن الأخوان يأكدون توقيع العقد قد تم بالفعل بالامارات .
المشاركة الأصلية بواسطة الـسـيف http://69.16.196.33/stock/images_square/buttons/viewpost.gif (http://69.16.196.33/stock/showthread.php?p=433367#post433367)
للعلم والله العظيم عندي خبر ... قبل ان اطلع على مشاركة اخونا المخضرم ..والخبر عقد تخزيني في الامارات .. وذلك بعد ان ذكر الاخ بترولي عن العقد .. قمت باتصلاتي ..وكان التاكيد..ومبروكين .. 9 مليار درهم كم اكويتي..بس اكيد على 5 سنوات
وتداول المخازن في سوق دبي مرتفع
1.760
راح يبين هاليومين ان شاء اللة .
:10:
الـسـيف
16-12-2006, 10:52 AM
هجمة مرتدة :^: :^: :p
منو راس الحربة ..والجناح الايمن .. اعتقد بطل الدورة طارق السلطان ..
ابوهباش خوش اداري بس ...
الحرسون
16-12-2006, 11:20 AM
هجمة مرتدة :^: :^: :p
شدوا الحيل ...مانبيها تدش القول ..ولاتضرب بالعارضه ولابالقائم ..ولايسدها الحارس ..
ولاتطلع اوت ...نبى يشوتها من نص الملعب ..فوووووووق ..فوووووق بالسما العالى :)
يالله نعوض خسايرنا :bawling: ولا شرايك بوسليمان
شدوا الحيل ...مانبيها تدش القول ..ولاتضرب بالعارضه ولابالقائم ..ولايسدها الحارس ..
ولاتطلع اوت ...نبى يشوتها من نص الملعب ..فوووووووق ..فوووووق بالسما العالى :)
يالله نعوض خسايرنا :bawling: ولا شرايك بوسليمان
لا والله.. ابيها بالقول :)
الحرسون
16-12-2006, 11:35 AM
واللة ياالغالي
أعتقد راح يبين من تداول المخازن هذا الاسبوع .
مع أن الأخوان يأكدون توقيع العقد قد تم بالفعل بالامارات .
المشاركة الأصلية بواسطة الـسـيف http://69.16.196.33/stock/images_square/buttons/viewpost.gif (http://69.16.196.33/stock/showthread.php?p=433367#post433367)
للعلم والله العظيم عندي خبر ... قبل ان اطلع على مشاركة اخونا المخضرم ..والخبر عقد تخزيني في الامارات .. وذلك بعد ان ذكر الاخ بترولي عن العقد .. قمت باتصلاتي ..وكان التاكيد..ومبروكين .. 9 مليار درهم كم اكويتي..بس اكيد على 5 سنوات
وتداول المخازن في سوق دبي مرتفع
1.760
راح يبين هاليومين ان شاء اللة .
:10:
مشكور على الرد ويعطيك العافيه ..وتستاهل التقييم :)
يجب أن تضع للبعض سمعات قبل إعطائها إلى aleneznm مرة أخرى.
Bo Khaled
16-12-2006, 11:36 AM
لا والله.. ابيها بالقول :)
مبروك القول شباب المجموعه :)
high volume
16-12-2006, 11:44 AM
سؤال لاهل الخبرة في التحليل الفني .............
متى ينتهي التصحيح التاريخ لسهم اجيليتي ... ..... ويتخذ السهم مسار تصاعدي ؟
مستثمر1
16-12-2006, 12:37 PM
سؤال لاهل الخبرة في التحليل الفني .............
متى ينتهي التصحيح التاريخ لسهم اجيليتي ... ..... ويتخذ السهم مسار تصاعدي ؟
التصحيح العام للسهم انتهى والله العالم.
اما بخصوص المسار الصاعد اذا تعدى 1840 - 1860 سوف يكون هنالك مسار تصاعدي على المدى القصير والمدى الطويل.:^:
والله الموفق
masuod
16-12-2006, 10:30 PM
عودتنا المخازن دائما توقيع عقود جديدة ...ها بشروا في شي جديد بالطريق يطير السهم فوق فوق ويا حلو سهم المخازن لما يغرد
nabeels8
17-12-2006, 09:37 PM
الكويت (رويترز) - كلف مجلس الوزراء الكويتي يوم الاحد وزير المالية باتخاذ الاجراءات اللازمة لفسخ عقد اخر مع شركة المخازن العمومية (أجيليتي) وذلك بعد فسخ ثلاثة عقود أخرى مع الشركة.
وجاء في بيان لمجلس الوزراء أنه كلف وزير المالية "باتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لفسخ العقد المبرم بين وزارة المالية وشركة المخازن العمومية في شأن مشروع سوق السمك واللحم والخضار (الخيمة مول) واتخاذ ما يلزم من اجراءات في هذا الشأن."
الجاني
17-12-2006, 09:49 PM
يقول المتنبي (على لسان المخازن)
رماني الدهر بالأرزاء حتى......فؤادي في غشاء من نبال
فصرت اذا اصابتني سهام......تكسرت النصال على النصال
طبعا مفهومة
تلوموني يوم انام ماعندي سهم
معايد القريتين
17-12-2006, 09:56 PM
يعني باكر معلقه باذن الله
يا شباب سمعت اليوم واحد بالعربية يقول ان العقود الملغاة لا تشكل شئ من مشاريع الشركة الجباره وان السهم العادل 2.4 حسب تحليل الوطني
الحرسون
17-12-2006, 09:59 PM
الكويت (رويترز) - كلف مجلس الوزراء الكويتي يوم الاحد وزير المالية باتخاذ الاجراءات اللازمة لفسخ عقد اخر مع شركة المخازن العمومية (أجيليتي) وذلك بعد فسخ ثلاثة عقود أخرى مع الشركة.
وجاء في بيان لمجلس الوزراء أنه كلف وزير المالية "باتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لفسخ العقد المبرم بين وزارة المالية وشركة المخازن العمومية في شأن مشروع سوق السمك واللحم والخضار (الخيمة مول) واتخاذ ما يلزم من اجراءات في هذا الشأن."
يعطيك العافيه اخوى نبيل
والله قمت اشك ان العمليه عملية اصلاح
فما هى الا تصفية حسابات ..المقصود فيها شركات الجناعات ..او نحن صغار المستثمرين
والله اعلم
alhadi stock
17-12-2006, 10:00 PM
لايكون نزول السوق اليوم على شان الأمر هذا:confused:
الجاني
17-12-2006, 10:04 PM
بتلوموني ليه
اهداء لأخونا ثنان
عليوي
17-12-2006, 10:06 PM
ماشالله الحكومه صارلها شهر شغاله فسخ عقود بس للحين ماسمعنا شي عن فندق المارينا والمارينا مول موووووووووووووليه:rolleyes: ونرجع ونقول مع حمد قلم و ورق ودربه خضر
الطلال
17-12-2006, 10:07 PM
يعني باكر معلقه باذن الله
يا شباب سمعت اليوم واحد بالعربية يقول ان العقود الملغاة لا تشكل شئ من مشاريع الشركة الجباره وان السعر العادل 2.4 حسب تحليل الوطني
اذا اللي سمعته والتحليل صحيح وسعرها العادل بهذى القيمة المفروض باكر معلقة حد ادني
للتجميع للاستفادة من الخبر السلبي
والله اعلم
SpEcIaLiSt
17-12-2006, 10:10 PM
إنشاء الله يُرد كيدهم في نحرهم.
في هذي البلد الكفاءات تحارب ، المؤسسات الناجحة تحارب،يبون فقط المطبلين واللي يقولون طال عمرك وغير هالحجي سلامات.
ما أقول غير الله يكافينا شر الحساد.
الحرسون
17-12-2006, 10:11 PM
لايكون نزول السوق اليوم على شان الأمر هذا:confused:
مااعتقد نزول السوق له علاقه اليوم بفسخ عقد جديد للمخازن
بس الامر اصبح ليس امر اصلاح اوشفافيه ...انما تصفيت حسابات
والله اعلم
الأســــــد
17-12-2006, 10:14 PM
ماشالله الحكومه صارلها شهر شغاله فسخ عقود بس للحين ماسمعنا شي عن فندق المارينا والمارينا مول موووووووووووووليه:rolleyes: ونرجع ونقول مع حمد قلم و ورق ودربه خضر
يمى والله ضحكتني :D
بتصوري أغلب المستثمرين ملو سوالفهم وأمتصوا الأخبار .
تدري أهم شيئين يا أنهم يبون يخوفونا علشان نقط لهم أسهمنا حق صناديق الأستثمار وبعدين يعلقون السهم , أو يبون يحرقون بعضهم وماهم عارفين شلون .
كل ما نستانس شويه يضيقون خلقنا , بس هم أعناد عليهم هم ماني بايعه .
بظل مستثمره لما عيالي يأخذون الدبلات وتتعوض خسارتي
حسبيه الله ونعم الوكيل
Bo Khaled
17-12-2006, 10:15 PM
معقوله وكالة رويتر تجيب خبر الفسخ
ومحد اهني بالكويت يشم خبر :confused:
في شي مو راكب
خبر فسخ عقد الخيمه مول قديم
والكل عارفه
ما اعتقد انه راح يشكل اى سلبيه على السهم
الحرسون
17-12-2006, 10:24 PM
معقوله وكالة رويتر تجيب خبر الفسخ
ومحد اهني بالكويت يشم خبر :confused:
في شي مو راكب
باستثناء عقد المنطقه الحره ...للوطنية العقارية
اما باقي العقود المفسوخه مع المخازن ...مااعتقد لها اى تأثير على معدل نمو الشركه وارباحها
فقط يأثر على سمعة الشركه
الجاني
17-12-2006, 10:25 PM
باقي يفصخون جميل السلطان دشداشته ونظارته ويا خذون منه سيارته الكزس ويعطونه لادا مكانها
نواف999
17-12-2006, 10:25 PM
انا ما انسى تصريح لطارق السلطان لما قال ( قمنا ببيع اسهم الخزينة عند بلوغ السهم اعلى مستوياته ) بعد ما كان يقول سهم المخازن سوف يدرج في بورصة نيويورك بسعر لن يقل عن ال 40 دولار على ما افتكر ....... الحمدلله لا املك ولا سهم في هالمجموعة الذهبية التي ينطق اصحابها بكلمات يراد بها باطل
اللهم اكفناهم بماشئت
خبير شموع
17-12-2006, 10:30 PM
ياأخوان أعتقد والله العالم أن هناك غلطة في خبر رويتر حيث أن الفسخ فقط على الخيمة مول ولا في فسخ جديد لأن مابقى للجناعات شي مافسخته الحكومة غير ملابسهم طبعا.
الخبر من كونا
http://www.kuna.net.kw/home/story.aspx?Language=ar&DSNO=935089
واستكمالا للخطوات التي تمت في شأن معالجة المخالفات التي شابت بعض العقود المبرمة بين القطاع الخاص والجهات الحكومية في ضوء الملاحظات التي تضمنها تقرير ديوان المحاسبة وتقارير اللجان الوزارية المكلفة بمتابعة هذا الموضوع فقد كلف مجلس الوزراء وزير المالية باتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لفسخ العقد المبرم بين وزارة المالية وشركة المخازن العمومية في شأن مشروع سوق السمك واللحم والخضار (الخيمة مول) واتخاذ ما يلزم من اجراءات في هذا الشأن
الباب الي يك منه الريح سده و ستريح....حولت الى دار الاستثمار و الحمد لله....هذا رأي الخاص و ليست دعوة لأي شئ
Cha3bar
17-12-2006, 10:32 PM
معقوله وكالة رويتر تجيب خبر الفسخ
ومحد اهني بالكويت يشم خبر :confused:
في شي مو راكب
إن دل على شىء يدل على إن محد يقرأ كونا!
وصلتني رسالة من كويتانا الساعة 8 وكان خبر إجتماع مجلس الوزراء يتصدر الصفحة الأولى من موقع كونا ومذكور فيه الخبر
ما نقلته أمانتا لأني قررت عدم نقل أخبار المجموعة من فترة لقناعتي إن السهم لا يتفاعل معاها، إلا خبر شراء الشركة نفسها لأسهمها من كم يوم
زين شنو تأثير هذا الخبر على الشركة؟ هذا إلي لازم نفكر فيه، الخيمة مول مشروع بحوزة المخازن من قبل التخصيص، سبب الفسخ هو مخالفة أحد المستأجرين بفتح نشاط مخالف للنشاط المفرر للمشروع "واحد سوري أجر مجموعة من البسطات وقام بتحويلها لسوق شعبي" وقد قامت المخازن بعد إعلامها بهذه المخالفة بفسخ عقد الإيجار فيما بينها وبينه وأصلا هناك قضايا بينهم والشخص أعرفه معرفه شخصية
المخازن تستفيد من عائد الإيجارات من هذا المشروع بعد خصم القيمة الإيجارية السنوية للحكومة، أرباح هذا العام المفروض لا تتأثر بتاتا خصوصا أن عملية التسليم إن تمت يبيلها بعد كم يوم، المشكلة تكمن إن كانت تعتبر أصلا من أصول الشركة مثل ما صرح طارق السلطان من فترة وهذي المسألة يبيلها بحث قبل أن أجزم
المطمئن هو أن إعتماد الشركة على عوائد الإيجارات حاليا وصلت لأقل من 5% من إجمالي إيرادات الشركة بشكل عام هذا كلام منقول من تقرير البنك الوطني الأخير فإن شاء الله المسألة يجب أن لا تأخذ أكبر من حجمها
الأرجح طبعا أن تتم إعادة المشاريع للمخازن بشروط جديدة ما لم ترفض المخازن هذه الشروط وتصر على سلك خيار التقاضي للتعويض وهو أمر سابق لأوانه للحديث عنه
تأثيره على السهم حاليا، أتوقع إن السوق تعود على هيك شي أخبار وما أستغرب إن يرتفع التداول والسهم بكره إن الله أحيانا
المتوقع بكره توضيح من الشركة إنها لم تستلم قرار الفسخ حتى هذه اللحظة وأنها سوف تقوم بإعلام السوق بأي تطورات
وسلامتكم
والله أعلم
الأســــــد
17-12-2006, 10:32 PM
الباب الي يك منه الريح سده و ستريح....حولت الى دار الاستثمار و الحمد لله....هذا رأي الخاص و ليست دعوة لأي شئ
مو دار الأستثمار هم ربعهم يا يمى , منو اللي يديرها .
SpEcIaLiSt
17-12-2006, 10:33 PM
انا ما انسى تصريح لطارق السلطان لما قال ( قمنا ببيع اسهم الخزينة عند بلوغ السهم اعلى مستوياته ) بعد ما كان يقول سهم المخازن سوف يدرج في بورصة نيويورك بسعر لن يقل عن ال 40 دولار على ما افتكر ....... الحمدلله لا املك ولا سهم في هالمجموعة الذهبية التي ينطق اصحابها بكلمات يراد بها باطل
اللهم اكفناهم بماشئت
يا خوك لا تستبعد يتم نقل المكتب الرئيسي للمخازن إلى نيويورك إذا ما إستمرت هالحرب على المجموعه.
والله لو صار مثل هالشي لا يمكن تصير الكويت مركز بسطات مو مركز إقتصادي إذا عيالها مو قادرين يشتغلون فيها شلون حال المستثمرين الأجانب !!!!!!
الله المستعان.
الأســــــد
17-12-2006, 10:37 PM
إن دل على شىء يدل على إن محد يقرأ كونا!
وصلتني رسالة من كويتانا الساعة 8 وكان خبر إجتماع مجلس الوزراء يتصدر الصفحة الأولى من موقع كونا ومذكور فيه الخبر
ما نقلته أمانتا لأني قررت عدم نقل أخبار المجموعة من فترة لقناعتي إن السهم لا يتفاعل معاها، إلا خبر شراء الشركة نفسها لأسهمها من كم يوم
زين شنو تأثير هذا الخبر على الشركة؟ هذا إلي لازم نفكر فيه، الخيمة مول مشروع بحوزة المخازن من قبل التخصيص، سبب الفسخ هو مخالفة أحد المستأجرين بفتح نشاط مخالف للنشاط المفرر للمشروع "واحد سوري أجر مجموعة من البسطات وقام بتحويلها لسوق شعبي" وقد قامت المخازن بعد إعلامها بهذه المخالفة بفسخ عقد الإيجار فيما بينها وبينه وأصلا هناك قضايا بينهم والشخص أعرفه معرفه شخصية
المخازن تستفيد من عائد الإيجارات من هذا المشروع بعد خصم القيمة الإيجارية السنوية للحكومة، أرباح هذا العام المفروض لا تتأثر بتاتا خصوصا أن عملية التسليم إن تمت يبيلها بعد كم يوم، المشكلة تكمن إن كانت تعتبر أصلا من أصول الشركة مثل ما صرح طارق السلطان من فترة وهذي المسألة يبيلها بحث قبل أن أجزم
المطمئن هو أن إعتماد الشركة على عوائد الإيجارات حاليا وصلت لأقل من 5% من إجمالي إيرادات الشركة بشكل عام هذا كلام منقول من تقرير البنك الوطني الأخير فإن شاء الله المسألة يجب أن لا تأخذ أكبر من حجمها
الأرجح طبعا أن تتم إعادة المشاريع للمخازن بشروط جديدة ما لم ترفض المخازن هذه الشروط وتصر على سلك خيار التقاضي للتعويض وهو أمر سابق لأوانه للحديث عنه
تأثيره على السهم حاليا، أتوقع إن السوق تعود على هيك شي أخبار وما أستغرب إن يرتفع التداول والسهم بكره إن الله أحيانا
المتوقع بكره توضيح من الشركة إنها لم تستلم قرار الفسخ حتى هذه اللحظة وأنها سوف تقوم بإعلام السوق بأي تطورات
وسلامتكم
والله أعلم
هذا الكلام المنطقي والمعقول ما شاء الله عليك
أخذوا الزبده من المنطق نفسه شيقول .
أذا نبي نهرب من أهل المخازن ترى أهم بجميع الشركات وجميع السوق
لكن كلام العاقل يقول أخذ السهم على أساس أرباحه التشغيليه وها نحن على نهاية العام , والشركه أساسا لا تعتمد أرباحها على العقود اللي بالكويت فقط
الناس أمتصت الأخبار هذه خلاص
الأســــــد
17-12-2006, 10:41 PM
مو دار الأستثمار هم ربعهم يا يمى , منو اللي يديرها .
ترى يمى كلامي هذا مو معناته أن دار الأستثمار ليست جيده بالعكس دار الأستثمار من الشركات الأستثماريه القويه والممتازه وتعتمد على أداره أستثماريه أسلاميه .
بس حبيت أوضح للجميع أن لا نأخذ السهم على أساس أهله فقط أهم شيء بالوقت الحالي الأرباح هي التي ستشفع للسهم .
مو دار الأستثمار هم ربعهم يا يمى , منو اللي يديرها .
أختي أم الخير المخازن صارت عندهم مشاكل و صانع السوق قاعد يستغلها بأسؤ الأساليب...و أنا قلت لأخونا نبيل من أسبوع (بالخاص) اذا الخبر صحيح راح أخذ قراري و أحول على الدار...و أكدلي ان الخبر صحيح....بصراحة أنا مطمن أكثر ألحين
نواف999
17-12-2006, 10:42 PM
اللي امتص خسارة من 6 دنانير يمتص سحب العقود بالعربي اضربه بالسلال يقنع بالحمى الله يوفقكم ويربحكم
الأســــــد
17-12-2006, 10:44 PM
أختي أم الخير المخازن صارت عندهم مشاكل و صانع السوق قاعد يستغلها بأسؤ الأساليب...و أنا قلت لأخونا نبيل من أسبوع (بالخاص) اذا الخبر صحيح راح أخذ قراري و أحول على الدار...و أكدلي ان الخبر صحيح....بصراحة أنا مطمن أكثر ألحين
أقراء اللي كتبته قبل ما تكتب سبحان الله كأني أقرأ الأفكار .
لا تحاتي الأستثمار ممتازه وأعرف أهلها أدارتها فوق الممتاز بس أهم شيء تكون ماخذ رأي أهل الخبراء من أخبار وتحليل مالي وفني على السهم . وأن شاء الله يعوض خسارتك بخير
الحرسون
17-12-2006, 10:44 PM
يا خوك لا تستبعد يتم نقل المكتب الرئيسي للمخازن إلى نيويورك إذا ما إستمرت هالحرب على المجموعه.
والله لو صار مثل هالشي لا يمكن تصير الكويت مركز بسطات مو مركز إقتصادي إذا عيالها مو قادرين يشتغلون فيها شلون حال المستثمرين الأجانب !!!!!!
الله المستعان.
يعطيك العافيه ...
مقر الشركه الرئيسى ... فى دولة الامارات ...اذا مانى غلطان
وشكرا
الزايرالفيلكاوي
17-12-2006, 10:49 PM
باقي يفصخون جميل السلطان دشداشته ونظارته ويا خذون منه سيارته الكزس ويعطونه لادا مكانها
والله العظيم اني مت من الضحك لما شفت مشاركتك يالجاني
ليلحين في ناس دمها خفيف مثلك :) :) :) :) :) :) :) :) :)
والله قلب ميت الناس طبعانه وميتين قهر وانت طايحله طنازه
على السلطان :p :p :p :p بس ترى حلوه مشاركتك:D :D :D :D
تحياتي لك : الــــــــــــزايــــــــــــــــــــــر
ولـــــــــــــــد فــــــــيـــلــــــكـــــــــــــــــا
كحيلان
17-12-2006, 10:51 PM
باقي يفصخون جميل السلطان دشداشته ونظارته ويا خذون منه سيارته الكزس ويعطونه لادا مكانها
ههههههههه حلوه :)
الأســــــد
17-12-2006, 10:51 PM
ودي أتكلم وأقنع المستثمر طبعا , بعد ما أستهل جعبر بارك الله فيه وبكلمات عين العقل
لو أنا عندي سهم الوطنيه العقاريه أو سهم الهواتف أو بيت التمويل الكويتي ولم يتم سحب عقود أو أحداث أي خبر سلبي للسهم , وبنهايه العام السهم غير محمل بالأرباح شفايده السهم ..........
يعني يا أخواني السالفه كلها وكبرها مجرد تصورات وخوف وعمل بلبله فقط لصغار المستثمرين .
المجموعة لا تعتمد على عقودها بالداخل فقط .
أذكروا الله هو موزع الأرزاق للجميع
أقراء اللي كتبته قبل ما تكتب سبحان الله كأني أقرأ الأفكار .
لا تحاتي الأستثمار ممتازه وأعرف أهلها أدارتها فوق الممتاز بس أهم شيء تكون ماخذ رأي أهل الخبراء من أخبار وتحليل مالي وفني على السهم . وأن شاء الله يعوض خسارتك بخير
مشكورة على النصيحة أم الخير طبعا ما أدش على أي سهم الا لمن أكون متأكد منه من جميع النواحي...و الدار من الأسهم القيادية و أرباحها ممتازة و تشغيلية و من الناحية الفنية جميع المؤشرات اجابية...سهم استثماري ممتاز...و في شغلة لو تمت ممكن توصل السهم الى أكثر من 3 دنانير السنة القادمة ان شاء الله
الأســــــد
17-12-2006, 10:53 PM
مشكورة على النصيحة أم الخير طبعا ما أدش على أي سهم الا لمن أكون متأكد منه من جميع النواحي...و الدار من الأسهم القيادية و أرباحها ممتازة و تشغيلية و من الناحية الفنية جميع المؤشرات اجابية...سهم استثماري ممتاز...و في شغلة لو تمت ممكن توصل السهم الى أكثر من 3 دنانير السنة القادمة ان شاء الله
قول آمين
الزايرالفيلكاوي
17-12-2006, 10:55 PM
لايجماعه الخبر هذا قديم يعني ماراح ياثر على السهم
واللي حصل للسهم اليوم مجرد جني ارباح قوي من
صغار المستثمرين بسبب الصعود اللي حصل امس
والشراي من مصلحته يلم برخيص وعموما تقييم
الوطني وحده بوحده ياجماعه بالعقل ليش خايفين
شركة نشاطها عالمي طالع يمين تلقاها طالع يسار
بتلقاها امريكا وروسيا والصين والشرق الاوسط
بمصر بس باقي يستحوذون على شركة بالمريخ
وتكمل الشركة خطتها بالوصول الى الكون .....
وتصير الشركة من عالميه الى شركة كونيه :D :D
تحياتي : الــــــــزايــــــــــــر
soud 2006
17-12-2006, 10:55 PM
يعطيك العافيه اخوى نبيل
والله قمت اشك ان العمليه عملية اصلاح
فما هى الا تصفية حسابات ..المقصود فيها شركات الجناعات ..او نحن صغار المستثمرين
والله اعلم
عفيه عليك فعلا المقصود ضرب المواطنين والحكومه تعرف أغلب أهل الكويت يملكون أسهم مجموعة المخازن . فأفضل طريقه قصف المواطنين بطريقه غير مباشره وبأسلوب رخيص ينم عن حقد دفين من سنوات
bu3teeg
17-12-2006, 11:01 PM
ماشالله الحكومه صارلها شهر شغاله فسخ عقود بس للحين ماسمعنا شي عن فندق المارينا والمارينا مول موووووووووووووليه:rolleyes: ونرجع ونقول مع حمد قلم و ورق ودربه خضر
مع حمد قلم وورق ومسطرة وخيزرانه املّحه
الطلال
17-12-2006, 11:06 PM
الباب الي يك منه الريح سده و ستريح....حولت الى دار الاستثمار و الحمد لله....هذا رأي الخاص و ليست دعوة لأي شئ
هذا تحليله بالوقت الحالي والله اعلم بالخافي
السهم بالموجة الثالثة من موجات اليوت ومتوقع هدفها 1560 الى 1740 مع الانتباه اذا اغلق السهم غدا اقل من 1100 هذا يعطى توقع الى انعكاس الاتجاه الصاعد للسهم
الاعلى المتوقع للغد 1220 الادني 1180
والعهده على التحليل الآلي للسهم
الزايرالفيلكاوي
17-12-2006, 11:13 PM
مع حمد قلم وورق ومسطرة وخيزرانه املّحه
شنو سالفة المارينا مول وفندق المارينا ؟؟؟؟؟؟
Cha3bar
17-12-2006, 11:22 PM
المطمئن هو أن إعتماد الشركة على عوائد الإيجارات حاليا وصلت لأقل من 5% من إجمالي إيرادات الشركة بشكل عام هذا كلام منقول من تقرير البنك الوطني الأخير فإن شاء الله المسألة يجب أن لا تأخذ أكبر من حجمها
بروح أنام ألحين ونشوف إن شاء الله ردة الفعل بكره
إختي العودة الأســــــد كفيتي و وفيتي وإلي عليج سويتيه وأكثر :) فعلا كلامها صحيح والنمو الكبير في إيرادات المخازن من إيرادات الخدمات اللوجيستية وعقودها الخارجية وإيرادات الشركات إلي إستحوذت عليها، بدأ موسم الحصاد للشركة
المرفق منقول من تقرير الوطني
هذا تحليله بالوقت الحالي والله اعلم بالخافي
السهم بالموجة الثالثة من موجات اليوت ومتوقع هدفها 1560 الى 1740 مع الانتباه اذا اغلق السهم غدا اقل من 1100 هذا يعطى توقع الى انعكاس الاتجاه الصاعد للسهم
الاعلى المتوقع للغد 1220 الادني 1180
والعهده على التحليل الآلي للسهم
مشكور أخي طلال عساك على القوة
المحلل المالي75
18-12-2006, 12:12 AM
السلام عليكم
الصراحة حاولت اكتب أسم للموضوع المهم وماطلع معاي إلا الأسهم إلي إن شاء الله أكون موفق لقراءة بعض النقاط المهمة
طبعا / اعتذر من المشرفين لفتح موضوع منفصل وإذا لزم الأمر خلوه 3 أيام وبعدين كيفكم
المخازن العمومية ( إيجيليتي )
شركه لوجستيه رائدة بهاذا المجال ( خدمات لوجستيه من نقل ومناوله وتخزين ووو ) وأثبت بانها الشركة الرائدة الأولي بالشرق الأوسط ومعروفه عالميا ومنتشرة بجميع القارات
بدات نشاطها القوي والتوسع من توقيع العقود مع وزارة الدفاع الأمريكية ( البنتاغون ) وكان النشاط والخدمات التي تطلقها الشركة منتشرة بالعراق وأفغانستان وتركيا والأردن والكويت وقطر
وبذلك أصحبت المقاول الأفضل لدي ( البنتاغون ) وأكثر على مدار اعتقد 3 سنوات أفضل مقاول
طبعا لم تاخذ هاذه اللقب من باب المجاملة ( الأمريكان وبمجال التسليح والتجهيز للجيش الأمريكي مايجاملون احد )
الأن بدات أزمة حسب العقود من ( إيجيليتي) من قسائم تخزين ولكن هل هاذي المساحات كانت لتقديم خدمات لوجستية للجيش الأمريكي !!! ( هناك وقفه )
وكلنا نعلم بان هناك مطالبات أمريكية لدول الجوار للعراق بمساعدة العراق من الخروج من المنحة
حتى ان الجيش الأمريكي بدأ في وضع محرج
الجيش الأمريكي وبهاذا الوقت يستنزف من نقل وتخزين وخدمات لوجستية اكثر من ذي قبل مما يتطلب من الشركة الفائزة لعقود الأمريكان المنطقة تشغيل كامل إنتاجيته لتقديم أفضل خدمة للعميل ( الجيش الأمريكي)
الأن ومع سحب العقود ممكن تأثر على مجريات ( إيجيليتي) من الدعم المطلوب
هل هناك بدائل ممكن , اعتقد هناك قواعد ( لإيجيليتي) تنطلق لتقديم أفضل خدمة للجيش الأمريكي ممكن تكون بتركيا , ممكن تكون بلأردن
ولكن الكويت تبقى الأفضل للدعم اللوجستي كموقع جعرافي والدليل ( إنطلاق القوات الأمريكية من الكويت)
هناك أمور قادمة تتطلب من ( إيجيليتي) كامل طاقتها الأنتاجية ومن الممكن إستنزاف إجمالي العقود وتوقيع عقود إضافية اخري
العراق تأزيم / إيران هناك بعض المناوشات والتي من الممكن ان تسوق للحرب ( إنظر من المؤهل لتقديم خدمات لوجستية للجيش الأمريكي سوى إيجليتي)
سحب العقود من إيجيليتي راح يضعف موقع الشركة كدعم إستراتيجي للجيش الأمريكي , هاذا لن تسمح به أمريكا
اعتقد ومن وجهة نظر متواضعة :
بان يتم إرجاع العقود ( لإيجيليتي) وإذا لم يتم إرجاع العقود والمساحات أعتقد بان الحكومة سوف تتكفل او تساعد الشركة على تلبية متطلبات العميل ( الجيش الأمريكي)
الحكومة تريد ان يكون العراق خالي من العنف ولأنه راح يعكس على امن الكويت والمنطقة
الحكومة تعمل مع الحكومة الأمريكية لتوافق المصالح المشتركة والكويت حريصة ان تكون حليف إستراتيجي لأمريكا
الجيش الأمريكي يريد ان يكون الأفضل والأقوي تواجدا بالمنطقة
اعتقد بوجود شركة مثل ( إيجيليتي) سوف تكون أفضل مقاول ( للبنتاغون)
أرجوا بان لاأكون أطلب بالشرح , وإذا أخطات أرجوا من الله الغفران
ونطلب مشاركاتكم
الـسـيف
18-12-2006, 12:20 AM
اخوي المهند .... العقود راح ترجع ان شاء الله ... بخصوص عقود البنتاجون الجامو .. هو عقد اغذية ومواد اساسية ..مكاتب ... وما شابه .. الصبية .. هي المحرك الاساسي لهذا الامر ..ميناء عبد الله ...مهم لعقد الهيفي ليفت .. للسرعة وصول الى ميناء الشعيبة . ..وتكلفة المحروقات..خيمة مول .. عقد مثل ما قال اخونا شعبر ..مخالفته بسيطة وانحلة .. غير ذلك .. فلوس الاستثمار راح ترجع ....
ابن صفيــر
18-12-2006, 12:21 AM
إنشاء الله يُرد كيدهم في نحرهم.
في هذي البلد الكفاءات تحارب ، المؤسسات الناجحة تحارب،يبون فقط المطبلين واللي يقولون طال عمرك وغير هالحجي سلامات.
ما أقول غير الله يكافينا شر الحساد.
السلام عليكم
انت شفت بنفسك المخالفات
روح سوق الخضار الي العقد ينص عليه
تلقاه مقسم كل محل صاير محلين
وبدون رخصه تعال استاجر المحل
سوي محل ملابس او تلفونات او اي شي تبي
يعني الرخصه من الدوله والارض حق سوق خضار
الشركه العالميه الي تقول عنها مسويته مجمع تجاري
شلون صارت الله واعلم روح شوف بنفسك ماكو سوق خضار
يبي يحطون راسهم براس الي هم ما وصلو مواصيله
صعبه عليهم
الى الامام ياحكومه الاصلاح
كحيلان
18-12-2006, 12:23 AM
ملاحظه في محلها اخوي المهند وحسب ما اعرف ان اجليتي طالبه تخصيص مواقع
لها قبل فسخ العقود في الشمال وايضا فيه كلام قوي عن اعادة العقود للمخازن ولاكن
بشروط جديده واعتقد ان الحل سيكون من صالح المخازن والجيش الامريكي وانت
اتعرف ربعنا يخافون من اليمن وغيرها من دول الضد فما بالك بأمريكا:confused:
كحيلان
18-12-2006, 12:25 AM
اخوي المهند .... العقود راح ترجع ان شاء الله ... بخصوص عقود البنتاجون الجامو .. هو عقد اغذية ومواد اساسية ..مكاتب ... وما شابه .. الصبية .. هي المحرك الاساسي لهذا الامر ..ميناء عبد الله ...مهم لعقد الهيفي ليفت .. للسرعة وصول الى ميناء الشعيبة . ..وتكلفة المحروقات..خيمة مول .. عقد مثل ما قال اخونا شعبر ..مخالفته بسيطة وانحلة .. غير ذلك .. فلوس الاستثمار راح ترجع ....
مساك الله بالخير يا السيف بخصوص عقد الهيفي تري باح :bawling:
بوناشي
18-12-2006, 12:29 AM
الجماعة عرفوا ان السهم رخيص وكثروا عليه المشاكل وضغطوه بمافيه الكفاية يعني تجميع والايام راح تذكركم ارباح خيالية 200 فلس والسهم 1.600
الـسـيف
18-12-2006, 12:32 AM
مساك الله بالخير يا السيف بخصوص عقد الهيفي تري باح :bawling:
شلون .. ؟؟؟ هو يتجدد تلقائيا ... والسيارات شغالة الى اليوم ..؟؟؟
المحلل المالي75
18-12-2006, 12:32 AM
مشكورين لأخواني ( السيف وإكحيلان )
( إيجيليتي ) قاعدة تتصبغ بلون امريكي
حتى إنها شرت أرض بفرجينيا مساحتها أعتقد 300 ألف متر مربع أو هكتار والسبب بناء مقر الشركة الرئيسي !!!
الكويت قاعدة عمليات للجيش الأمريكي وإيجيليتي متمكنه من مناطق المحيطة بالشرق الأوسط لما يخدم مصالح وإستراتيجية أمريكا.
كحيلان
18-12-2006, 12:41 AM
شلون .. ؟؟؟ هو يتجدد تلقائيا ... والسيارات شغالة الى اليوم ..؟؟؟
ياليت ياخوي السيف صدقني ما كان ودي اقول هالخبر بس انا تأكدت
من شخص وقالي صحيح لم يتم تجديد العقد بعد انتهاء اول سنه وتذكر
سالفة الانتحار الي صارت لها دخل بالموضوع وقلت له هل راح يرسي العقد عليك
قال للحين مابين شيء عرفت الحين من اكدلي الخبر:confused:
وانت شوف واسأل وتأكد يمكن يكون كلامه غير دقيق
والله يكتب الي فيه الخير انشالله
المقابر الجماعية وولدهم الصغير يحضر قبور جديدة لصغار المستثمرين كان الله بعونهم ...
aleneznm
18-12-2006, 12:55 AM
السلام عليكم
الصراحة حاولت اكتب أسم للموضوع المهم وماطلع معاي إلا الأسهم إلي إن شاء الله أكون موفق لقراءة بعض النقاط المهمة
طبعا / اعتذر من المشرفين لفتح موضوع منفصل وإذا لزم الأمر خلوه 3 أيام وبعدين كيفكم
المخازن العمومية ( إيجيليتي )
شركه لوجستيه رائدة بهاذا المجال ( خدمات لوجستيه من نقل ومناوله وتخزين ووو ) وأثبت بانها الشركة الرائدة الأولي بالشرق الأوسط ومعروفه عالميا ومنتشرة بجميع القارات
بدات نشاطها القوي والتوسع من توقيع العقود مع وزارة الدفاع الأمريكية ( البنتاغون ) وكان النشاط والخدمات التي تطلقها الشركة منتشرة بالعراق وأفغانستان وتركيا والأردن والكويت وقطر
وبذلك أصحبت المقاول الأفضل لدي ( البنتاغون ) وأكثر على مدار اعتقد 3 سنوات أفضل مقاول
طبعا لم تاخذ هاذه اللقب من باب المجاملة ( الأمريكان وبمجال التسليح والتجهيز للجيش الأمريكي مايجاملون احد )
الأن بدات أزمة حسب العقود من ( إيجيليتي) من قسائم تخزين ولكن هل هاذي المساحات كانت لتقديم خدمات لوجستية للجيش الأمريكي !!! ( هناك وقفه )
وكلنا نعلم بان هناك مطالبات أمريكية لدول الجوار للعراق بمساعدة العراق من الخروج من المنحة
حتى ان الجيش الأمريكي بدأ في وضع محرج
الجيش الأمريكي وبهاذا الوقت يستنزف من نقل وتخزين وخدمات لوجستية اكثر من ذي قبل مما يتطلب من الشركة الفائزة لعقود الأمريكان المنطقة تشغيل كامل إنتاجيته لتقديم أفضل خدمة للعميل ( الجيش الأمريكي)
الأن ومع سحب العقود ممكن تأثر على مجريات ( إيجيليتي) من الدعم المطلوب
هل هناك بدائل ممكن , اعتقد هناك قواعد ( لإيجيليتي) تنطلق لتقديم أفضل خدمة للجيش الأمريكي ممكن تكون بتركيا , ممكن تكون بلأردن
ولكن الكويت تبقى الأفضل للدعم اللوجستي كموقع جعرافي والدليل ( إنطلاق القوات الأمريكية من الكويت)
هناك أمور قادمة تتطلب من ( إيجيليتي) كامل طاقتها الأنتاجية ومن الممكن إستنزاف إجمالي العقود وتوقيع عقود إضافية اخري
العراق تأزيم / إيران هناك بعض المناوشات والتي من الممكن ان تسوق للحرب ( إنظر من المؤهل لتقديم خدمات لوجستية للجيش الأمريكي سوى إيجليتي)
سحب العقود من إيجيليتي راح يضعف موقع الشركة كدعم إستراتيجي للجيش الأمريكي , هاذا لن تسمح به أمريكا
اعتقد ومن وجهة نظر متواضعة :
بان يتم إرجاع العقود ( لإيجيليتي) وإذا لم يتم إرجاع العقود والمساحات أعتقد بان الحكومة سوف تتكفل او تساعد الشركة على تلبية متطلبات العميل ( الجيش الأمريكي)
الحكومة تريد ان يكون العراق خالي من العنف ولأنه راح يعكس على امن الكويت والمنطقة
الحكومة تعمل مع الحكومة الأمريكية لتوافق المصالح المشتركة والكويت حريصة ان تكون حليف إستراتيجي لأمريكا
الجيش الأمريكي يريد ان يكون الأفضل والأقوي تواجدا بالمنطقة
اعتقد بوجود شركة مثل ( إيجيليتي) سوف تكون أفضل مقاول ( للبنتاغون)
أرجوا بان لاأكون أطلب بالشرح , وإذا أخطات أرجوا من الله الغفران
ونطلب مشاركاتكم
أخي الكريم
هذا رد طارق السلطان :
قال إن العقود المفسوخة ليست B.O.T ولا توجد فيها أي مخالفة وهي أحد أصول الشركة سلطان لـ القبس : الحكومة نفذت أكبر نصب واحتيال في تاريخ الكويت http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-12-2006//226063_600006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/9-12-2006//226063_600006.jpg) طارق سلطان
09/12/2006 أجرى الحوار: محمد الإتربي
اعتبر رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المخازن العمومية 'أجيليتي' طارق سلطان العيسى ان فسخ عقود للمخازن 'اجراء غير قانوني وان سحب الاراضي عملية 'سطو' واستيلاء من الحكومة على اصول الشركة.
وقال السلطان ان الاراضي المعنية حاليا بسحبها هي من الاصول التي دخلت في التقييم عند تخصيص 'المخازن' من جانب الحكومة في عام 96 كاستهلاكات لمدة 20 عاما، فكيف تبيع الحكومة الشركة ومن ثم تعود لتجردها من اصولها، علما بأن الاراضي ليست ضمن الB.O.T ولم يرد في شأنها ملاحظات.
ولم ينف السلطان في حديث ل'القبس' الضرر على شركة المخازن لكنه اكد ان الشركة وبامكاناتها العالية ستتمكن من مواصلة عملياتها والسعي لتنفيذ التزاماتها امام عملائها، مشددا على ان الادارة ستعمل على تقليص الخسائر المحتملة قدر الامكان.
وذكر ان حجم عمليات الشركة في الكويت لم يعد يتعدى ال30% في حين الاغلبية العظمى من اعمالها موزعة عالميا على اهم الاسواق التجارية حيوية في القارات الست.
وتساءل السلطان: لماذا هم خائفون من اعطاء الشركة فرصة للرد على الملاحظات، التي اوردوها اليس في ذلك تعسف ومصادرة لحقوق الآخرين؟
وشدد بشكل قاطع على ان 'المخازن' لن تدخل مستقبلا في اي مشروعات لB.O.T في الكويت، لطالما تخلط السياسة بالاقتصاد ولا تحترم الضمانات.
وقال: عاما بعد آخر، وحجم عمليات المخازن يتسع خارجيا ويقل الاعتماد على السوق المحلي، مشيرا الى انه حتى المناقصات التي فازت فيها الشركة في مواجهة منافسة شركات عديدة لم تخل هي الاخرى من المشاكل.
وهنا تفاصيل الحوار:
هل لنا ان نتعرف على خريطة عمليات الشركة الموزعة عالميا، وكم بقي منها في السوق الكويتي؟
- بالنسبة لإجمالي عمليات المخازن العمومية، يشكل السوق الكويتي 30%، من حجم التخزين فقط وليس اجمالي عمليات الشركة في نقل وخدمات لوجستية في المقابل ال 70% الاخرى موزعة على اهم المناطق التجارية والاسواق حيوية في العالم.
وكون المخازن شركة عالمية، سنحافظ على عملائنا بتقديم افضل الخدمات، حيث بالامكان ادارة اي مشروع او تقديم خدمة لعميل من اي موقع في العالم، وان كان ذلك لا ينفي وقوع ضرر على الشركة من التعسف في سحب اراضيها واصولها، الا ان الادارة تسعى بكل السبل والامكانات لتقليص اي خسائر.
عقود عادية
هل لديكم عقود B.O.T اخرى، وهل تخشون من اتخاذ قرارات اخرى في شأنها؟
- لدى المخازن العديد من العقود بنظام ال B.O.T في الكويت، وتوجد عقود اخرى عادية، وللعلم العقود التي تم سحبها هي عقود عادية.:25: :25: :25:
وفي ظل القرارات غير القانونية، التي اتخذتها الحكومة، من دون مبرر قانوني او سابق انذار والاستناد الى تقارير لم توص بفسخ العقود، اصبح كل شيء جائزا وواردا، و'المخازن' تتحسب لأسوأ الاحوال لأنه من الواضح ان هناك لا مبالاة في تعطيل الشركات الناجحة.
قناعة بالسهم
ما سبب تدخلكم الأخير بشراء أسهم خزائه..؟
- ارى ان من واجبات الشركة تعزيز الثقة بسهمها خصوصا اذا ما شهد ضغوطا قاهرة وغير مبررة، وهو ما حدث فعليا، فكان التدخل من جانبنا لإعادة الثقة بالسهم، وادارة الشركة مهتمة بأن يعكس السهم القيمة العادلة، والعكس عند المبالغة في تصعيد سعر السهم من واجبنا ان نتدخل، وحدث سابقا ان بعنا اسهم خزانة في بعض الاوقات.
لا فرصة
كانت هناك وعود لتقديم ردود الشركة واطلاع بعض الجهات ميدانيا على الملاحظات فهل تمت؟
- للأسف، لم تعط 'المخازن' اي فرصة للرد وايضاح موقفها، ونأسف ان المعنيين خائفون، لأن ردودنا ستكشف كثيرا من الحقائق داخل الحكومة، فضلا عن ان بعض اعضاء مجلس الامة يخشون ايضاح الحقائق ايضا.
لماذا هم متخوفون من الحقيقة، و اعطاء الشركة فرصة للتوضيح وحسب الدستور نطلب فرصة، ان نصحح ما ورد من ملاحظات ان وجدت ونرد عليها.
أين اعضاء مجلس الامة من مراقبة اجراءات الحكومة في الغاء عقود بالتعسف دون دراسة الأثر على المال العام، وتكبيد الدولة خسائر نتيجة اخطاء في تطبيق القانون.
الكل يعلم انه لا علاقة بين الفسخ وتقرير الديوان فالحكومة تخدع اعضاء المجلس لا اكثر.
ليست B.O.T
ذكر ان الاراضي المعنية بالسحب هي ضمن اصول الشركة.. كيف ذلك؟
- في الحقيقة الحكومة نفذت اكبر عملية نصب واحتيال في تاريخ الكويت ضد شركة المخازن العمومية.
في عام 79 تأسست 'المخازن' بمرسوم اميري وتم تخصيص اراض للشركة دخلت ضمن المخطط العام للدولة، وفي 97 طرحت حصة الحكومة للاكتتاب العام.
وكانت موازنة الشركة تتضمن ان كل استهلاكات الاصول على فترة 20 عاما، والاراضي تلك ضمن اصول الشركة، فهل يعقل ان تبيع الحكومة اسهمها على المساهمين وتقيم على اساس اصول لدى المخازن، وبعد مرور كم سنة تقوم بسحب الاراضي.. وتبين للمستثمرين والمساهمين ان تضخم الحكومة في اصول الشركة وايراداتها بشكل مؤقت.
نذهب إلى أي جهة
لديكم قناعة بأن القرار اتخذ سياسيا ضد المخازن؟
- نعم القرار اتخذ سياسيا 100%، لانه بالقانون والمنطق، لا مكان له، ونحن مستعدون للذهاب الى اي جهة في الدولة لايضاح الحقائق وكشف المعلومات الصحيحة وهذا ما نريده.
وما نأسف له ان هناك اعضاء لم يقرأوا التقرير ولم يعرفوا عنه شيئا.. وأقول: هل يوجد متهم يطالب بالذهاب الى أي جهة كانت حتى لو كانت النيابة.
ألم تحقق أي لجنة قضائية في مخالفات الشركة؟
- سمعنا ان الحكومة شكلت اربع لجان قضائية للبحث في المخالفات ودرسها واتخاذ القرار المناسب، لكن فوجئنا بأنه تم الالتفاف عليها، واتخذت قرارات استباقية، وتصرف الحكومة اضر بالشركة من دون وجه حق.
هل توجد لديكم مخالفات في المواقع المعنية..؟
- لا توجد أي مخالفات لدى المخازن على الاطلاق، وفي بعض المواقع نفذنا أكثر من المطلوب من الشركة.
فقد الجدوى والمصداقية
هل ستدخل المخازن تنفيذ مشروعات B.O.T مستقبلا في السوق المحلي؟
- لن تدخل الشركة أي عقود B.O.T في الكويت مهما كانت اغراءاتها المادية، طالما لا يوجد نظام عالمي، ولا طرف يقتدي بالضمانات، وكثيرون لن يجازفوا بأموالهم طالما نخلط السياسة بالاقتصاد.
للأسف لم يقدر احد الاضرار الجسيمة على الاقتصاد مستقبلا، فالبنوك ستتراجع عن تمويل مشروعات ال B.O.T حيث اصبحت غير ذات قيمة، علما بأن شركات كانت صدرت سندات بضمان مشروعات ال B.O.T والاجراءات الاخيرة ستفقدها قيمتها.
اي مشروع مستقبلا ستحتاج البنوك لضمان بقيمة المشروع، ما يعني انه لن يعد للمشروعات الضخمة قيمة.
خلال كم عام قد يكون السوق المحلي بالنسبة لعمليات الشركة هامشيا؟
- الاعتماد على السوق المحلي في الايرادات يقل عاما بعد آخر، حيث ان المخازن وسعت استثماراتها وعملياتها خارجيا بسبب قلة الفرص في الداخل والمشاكل التي تعرقل عمل الشركة وتوسعاتها، حتى في المشروعات التي فزنا فيها بمناقصة.
قوانين عالمية
هل تخشون أو تتخوفون من أي اجراء ضد اي استثمار لكم في الخارج..؟
- لا يوجد لدى المخازن اي تخوف او شك بالنسبة لأي استثمار في الخارج، فعقودنا وعملياتنا ضخمة، وتحكمها قوانين عالمية.
ولا يمكن لأي طرف بمفرده ان يتفرد باتخاذ قرارات مثل التي حدثت.
هل من أي ردة فعل سلبية لدى عملاء المخازن؟
لم نلمس أي ردة فعل أو تأثر سلبي لعملاء الشركة الرئيسيين والعالميين، ولثقة عملائنا لا يوجد أي خوف لديهم، من التزامنا بتقديم أفضل الخدمة.
وآسف ان سمعة الكويت تضررت، ونحن كشركة جزء من الكويت.
قالوا ان المخازن شركة احتكارية، وحصلت على أراض من دون مناقصات؟
المخازن تأسست بمرسوم أميري في ،79 وحصلت على أراض خدمية خصصت لها لمزاولة نشاطها، اما ما يقال من ان المخازن شركة احتكارية، فاتهام باطل وغير صحيح، اذا كان هناك من جهة احتكارية فهي الحكومة، حيث الدولة تهيمن على 95% من الأراضي.
أيضا المخازن لها منافسون في القطاع الخاص في مجالات التخزين، وتوجد مناطق صناعية عديدة فيها النشاط ذاته لشركات أخرى في مناطق الشويخ والعارضية وصبحان، اضف الى ذلك ان احتكارية الشركة تقاس في الدول المتقدمة بمدى امكان الشركة وقدرتها على التحكم في تحديد سعر المتر، والمخازن لا تملك امكان تغيير او تحديد سعر المتر.
لا سعر محددا
ماذا عن ملاحظة زيادة الأسعار؟
الهيئة لم تحدد سعرا معينا، علما ان كل الاسعار مع المستأجرين مناسبة جدا ومنطقية.
ما الاثر الفعلي كخسائر للمخازن العمومية، من فسخ العقود الثلاثة؟
لا يمكن نفي وقوع اضرار جسيمة على الشركة، لكن لا يمكن تقديرها بدقة حاليا، لاننا نحتاج الى بعض الوقت لتقديرها.
ما أود تأكيده هو ان تلك الاضرار هي حقوق الشركة ومساهميها والمستثمرين، وسنطالب بكل ما يستحقونه من تعويض.
وما يتعلق باجمالي الأرباح آخر العام، وكذلك التوزيعات، فكلها أمور غير واضحة بدقة حاليا، حيث لم ننته بالكامل من عمليات التقدير، خصوصا ان لدى الشركة علاقات بنكية وغيرها فالعملية مركبة كما ان علينا التزامات من تنفيذ عقود.
شراء سهم المخازن في سوق دبي
ذكرت مصادر مالية ان سهم المخازن شهد نهاية الاسبوع الماضي عمليات شراء مكثفة في سوق دبي للاوراق المالية، واشار الى ان اكثر من صفقة نفدت بكمية لا تقل عن المليون دينار شراء.
المصداقية وفقدان الثقة
قال طارق سلطان: المصداقية والثقة تحتاجان الى سنوات طويلة لبنائهما، وترسيخهما واقناع الآخرين بهما، لكنهما تفقدان في لحظة، وهذا ما حدث، فلم يعد هناك اطمئنان في التعامل طالما وضعنا القانون والاطر القانونية جانبا.
20 مليون قدم مربعة المساحات التخزينية لدى 'المخازن العمومية' خارجيا
تملك المخازن 15.3 مليون قدم مربعة كمساحات تخزينية مفتوحة حول العالم
كما تملك 2.4 مليون قدم مربعة مساحات اخرى كمواقع لبالات تخزينية
اما بالنسبة للمخازن المغلقة فلديها نحو مليوني قدم تقريبا
يبلغ اقل سعر للقيمة الايجارية دولارا واحدا للقدم وأعلى سعر 3 دولارات
قمنا بواجبنا في شراء أسهم خزانة لأن ما حدث خارج عن المنطق
لسنا شركة احتكارية فالدولة هي التي تهيمن على الأراضي بنسبة 95%
الناصر
18-12-2006, 12:57 AM
السلام عليكم
انت شفت بنفسك المخالفات
روح سوق الخضار الي العقد ينص عليه
تلقاه مقسم كل محل صاير محلين
وبدون رخصه تعال استاجر المحل
سوي محل ملابس او تلفونات او اي شي تبي
يعني الرخصه من الدوله والارض حق سوق خضار
الشركه العالميه الي تقول عنها مسويته مجمع تجاري
شلون صارت الله واعلم روح شوف بنفسك ماكو سوق خضار
يبي يحطون راسهم براس الي هم ما وصلو مواصيله
صعبه عليهم
الى الامام ياحكومه الاصلاح
السلام عليكم
شنو المشكله ياخي ؟
شنو هم فاتحين صاله قمار في الخيمه مول ؟
كلها مخالفات بسيطه ولا تستدعي الفسخ ....
الشي الثاني
اي حكومة اصلاح تتكلم عنها ؟
ممكن تشرح لي مفهموم الاصلاح؟
وزراء يوميا يكسرون القانون خوفا من اعضاء مجلس الامه وارضائهم ؟
رشاوي وفساد مستشري وبشكل متزايد وبغطاء حكومي
ولجنه التحقيق البرلمانيه فى تجاوزات رئيس جهاز خدمه المواطن
كشفت لنا الوجه القبيح والقذر لهذه الحكومه وتصرفاتها فى انتخابات 2006
ياعزيزي
هذه حكومه تصفيه حسابات وخراب بيوت
والسنعوسي اجبروه علي الاستقاله لانه هددهم بكشف تجاوزات الوزراء واعضاء
المجلس
وقال بالحرف الواحد لن اتقيد فى محاور الاستجواب فى ردودي
وراح احرق الجميييييييييييييع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
aleneznm
18-12-2006, 01:58 AM
"أجيليتي" من أولى الشركات التي ستطبق النظام من أجل "العالمية"
مايكروسوفت الكويت أطلقت وندوز فيستا
وبرمجيات 2007 .. لتغيير قواعد اللعبة الاستثمارية
كتب- باسمة جمعة:
اطلقت شركة مايكروسوفت الكويت امس نظام التشغيل »وندوز فيستا« والبرمجيات مايكروسوفت اوفيس 2007 و »اكستشينج سيرفر 2007« لقطاع الاعمال لتمكين الشركات من الازدهار في عالم الاتصالات الفورية والمعلومات المتزايدة والتغيير المستمر.
وقال مدير شركة مايكروسوفت رامز دندن في مؤتمر صحافي عقد بهذه المناسبة ان الاصدارات الجديدة من »ويندوز واوفيس واكستشينج سيرفر« هي نتيجة تعاون غير مسبوق بين مايكروسوفت وعملائها.
وبين دندن ان نماذج العمل الواقعية المدروسة ادت الى توجيه أعمال تطوير المنتج من خلال اراء العملاء والمستخدمين الذين تطوعوا باتاحة الفرصة لمايكروسوفت لمشاهدتهم وهم يعملون خلال أكثر من بليون جلسة عمل.
واضاف "قام عملاؤنا في مختلف أنحاء العالم خلال الاختبارات بتنزيل أكثر من 5 ملايين اصدار بيتا تجريبية من المنتجات الثلاثة وزودوا مايكروسوفت بآراء واقتراحات قيمة".
واضاف دندن "ان هذه المنتجات توفر ابتكارات ستغير من قواعد اللعبة التي ضخت للشركة استثمارات غير عادية في الأبحاث والتطوير وتم اختبار (وندوز فيستا) والبرمجيات (اكستشينج واوفيس 2007) بشكل عميق وشامل أكثر من أية منتجات برمجية أخرى في التاريخ".
اجيليتي تنتقل لمنصه عالمية
واشار الى ان شركة (اجيليتي) في الكويت ترغب بدعم عملية انتقالها الى منصة عالمية لتقديم الخدمات باستخدام بنية تحتية قياسية جديدة في أكثر من 350 مكتبا من مكاتبها المنتشرة في أنحاء العالم .
واكد دندن انه مع انتقال شركة (اجيليتي) الوشيك الى اعتماد مراكز بيانات عالمية بدلا من المراكز الاقليمية انضمت الشركة الى برنامج مايكروسوفت للتطبيق والنشر السريع لاختبار النظام الجديد (مايكروسوفت اوفيس سيستم 2007).
وتابع ان آجيليتي هي احدى شركاء مايكروسوفت المعتمدين وقد عملت مع مؤسسة الخدمات على اختبار وظائف النظام الجديد مع التركيز بشكل خاص على متطلبات فرق العمل الافتراضية الموزعة على عدة بلدان.
وسيتم تعميم المشروع النموذجي الرائد الذي تضمن تجربة النظام من قبل 55 موظفا في الكويت على باقي أقسام وفروع الشركة في العام 2007 حيث ان هذا المشروع النموذجي قد بين بوضوح الفوائد الفورية التي تعود على العمل في الكويت.
مشروع في وقته
ومن جهته قال منسق التعاون بين تقنية المعلومات والاعمال لدى (اجيليتي) بلال برويز ان "فرصة اختبار النظام من خلال مشروع نموذجي في اطار برنامج مايكروسوفت للتطبيق والنشر السريع جاءت في الوقت المناسب تماما أثناء اعدادنا لخطة تطوير الأعمال«.
واوضح ان الفائدة الرئيسية من النظام الجديد هي ادارة سير العمل بشكل أفضل حيث أظهر التطبيق والنشر المبكر للنظام كيف يمكن للموظفين تقليص أوقات تنفيذهم للمهام وزيادة الانتاجية وتعزيز جودة ما يقدمه الفريق من أعمال.
واضاف برويز انه حسب الدراسة التي أجرتها مؤسسة (كابجيميني) بتكليف من (مايكروسوفت) يتوقع أن يحصل المتبنون الأوائل لهذه المنتجات الجديدة على زيادات كبيرة في الانتاجية من خلال امكاناتها التي تعمل على معالجة المسائل الرئيسية في الأعمال بطرق جديدة.
المستخدمون .. قوتنا الدافعة
من جانبها قالت المدير الاعلى لمنتجات تشغيل المعلومات في مايكروسوفت الخليج صباح كرم إن نقطة البداية للامكانات الجديدة في أنظمة (وندوز فيستا واوفيس واكستشينج) هي اعتقاد مايكروسوفت الراسخ بأن المستخدمين هم القوة الدافعة خلف نجاح الأعمال.
واوضحت كرم ان "الشركات ستتمكن من خلال هذه المنتجات من اطلاق الطاقات الكامنة لمستخدميها وتشجيع الابتكارات الجديدة ودفع الأعمال نحو النجاح على الرغم من أن العديد من الزبائن سيقوم بنشر هذه المنتجات بشكل منفصل فانها معا ستكون قادرة على اجراء تغيير أساسي في طريقة حصول الشركات على الفوائد من معلومات الأعمال".
واشارت الى ان المنتجات الثلاثة تركز معا على اربعة مجالات اساسية هي تسهيل العمل المشترك والعثور على المعلومات وتحسين الرؤية ضمن الشركات والمساعدة على حماية وادارة المحتوى وزيادة الامن والمساعدة على تخفيض تكاليف تقنية المعلومات.
aleneznm
18-12-2006, 02:21 AM
متفائل شوي ومن تداول المخازن امس الأحد عندي احساس قوي و أتوقع المخازن غدا الاثنين :
40+:^: الي +100:^:
(بدون تحليل فني :rolleyes: ) يعني دعاية ورفع معنويات :D
واللة أعلم و انشاء اللة يرزق الجميع
الزايرالفيلكاوي
18-12-2006, 02:30 AM
متفائل شوي ومن تداول المخازن امس الأحد عندي احساس قوي و أتوقع المخازن غدا الاثنين :
40+:^: الي +100:^:
(بدون تحليل فني :rolleyes: ) يعني دعاية ورفع معنويات :D
واللة أعلم و انشاء اللة يرزق الجميع
ارفع ياعمي ارفع ملينا واحنا نرفع المعنويه باجر ان شاء الله ايجليتي فوق مايصح الا الصحيح والتصحيح خلصنا منه . وتحياتي للجميع : الـــــــزايــــــــــــر .
بو علي
18-12-2006, 11:55 AM
يعطيك العافيه اخوى نبيل
والله قمت اشك ان العمليه عملية اصلاح
فما هى الا تصفية حسابات ..المقصود فيها شركات الجناعات ..او نحن صغار المستثمرين
والله اعلم
صح كلامك
الحكومة إذا نيتها تعاقب الشعب اتجهت للمخازن و الوطنية
و ما ننسى مشروع مستودعات الشمال لما الحكومة تراجعت عن منح الأراضي للعقارات المتحدة (على ما أظن) الزبدة أحدى شركات المشاريع صرح الوزير شرار أنه إذا لم يتم المشروع و هو بنظام الBOTسيتم سحب جميع مشاريع الBOT وذكر الوطنية و المخازن.
هناك و جه نظر أخرى و هي أن الحكومة ضربت معظم التجار و معهم أيضا الشعب في الآونة الأخيرة.
هل هي عملية مقصودة ؟؟؟ الله أعلم
إذا كان الهدف تطبيق القانون فنحن معه قلبا و قالبا
الـسـيف
18-12-2006, 04:19 PM
ياليت ياخوي السيف صدقني ما كان ودي اقول هالخبر بس انا تأكدت
من شخص وقالي صحيح لم يتم تجديد العقد بعد انتهاء اول سنه وتذكر
سالفة الانتحار الي صارت لها دخل بالموضوع وقلت له هل راح يرسي العقد عليك
قال للحين مابين شيء عرفت الحين من اكدلي الخبر:confused:
وانت شوف واسأل وتأكد يمكن يكون كلامه غير دقيق
والله يكتب الي فيه الخير انشالله
لا ابد ..العقد شغال .. وشوف عيني ...العقد على خمس سنوات ..ناسي القيمة ..وتوقيع العقد كان شهر6 / 2005 يعني صار له سنة ..وفسخ العقد يكون باخطار ..والا راح يكمل..اذكر جريده ذكرت الهيفي 7 ..وهذا اللي خلانا ..نفكر فيه تجديد او لا ...سالفة الانتحار ... هي جريمة قتل ...باسباب غيرالعقود .. والا وين المتعاقدين ما طلعت سوالفهم ؟؟؟اذا قالو انتحار ..لا تدخل دولة الكويت في التحقيق... تذكر الامريكي اللي مات في الشعيبة ..اعتقد حادث ...دخلوه البارجه حتى لا يذكر اسمه من اعداد الموتى في دولة اجنبية ..وتتدخل حكومة الكويت..والاعلام .!!!.... الله كريم ..وترجع الامور الى الاحسن ,,,, فيه خبر ان النتايج يوم السبت القادمبالكثير يوم الاحد........... مجلس الوزراء بعد استقالة السنعوسي متنرح ويمكن يطيح ؟؟؟؟
كحيلان
18-12-2006, 10:39 PM
لا ابد ..العقد شغال .. وشوف عيني ...العقد على خمس سنوات ..ناسي القيمة ..وتوقيع العقد كان شهر6 / 2005 يعني صار له سنة ..وفسخ العقد يكون باخطار ..والا راح يكمل..اذكر جريده ذكرت الهيفي 7 ..وهذا اللي خلانا ..نفكر فيه تجديد او لا ...سالفة الانتحار ... هي جريمة قتل ...باسباب غيرالعقود .. والا وين المتعاقدين ما طلعت سوالفهم ؟؟؟اذا قالو انتحار ..لا تدخل دولة الكويت في التحقيق... تذكر الامريكي اللي مات في الشعيبة ..اعتقد حادث ...دخلوه البارجه حتى لا يذكر اسمه من اعداد الموتى في دولة اجنبية ..وتتدخل حكومة الكويت..والاعلام .!!!.... الله كريم ..وترجع الامور الى الاحسن ,,,, فيه خبر ان النتايج يوم السبت القادمبالكثير يوم الاحد........... مجلس الوزراء بعد استقالة السنعوسي متنرح ويمكن يطيح ؟؟؟؟
هلا بالسيف ياليت اتبين لي او اخونا جعبر او بن تري انا ضعت بالطوشه انا سمعت
الخبر واكده لي الشخص الي ذكرت وانا قلت يمكن عشان ينافسهم وبينه وبينهم شئ
وانا ذكرت الخبر كما ورد الي وهو انهم انهوا اول سنه والي الان ما تجدد او سوف يلغي
وللامانه انا ترددت كثيرا اني اكتبه بس قلت خلنا انكون علي بينه قبل لا يصدمونا بسوالفهم
ونتقبل الخبر بعدين حتي لو صحيح واتمني من الاخوان جعبر وبن او اي عضو لديه معلومه انه
يفيدنا وانشالله مافيه الا كل خير اخوي السيف:)
الوسم
18-12-2006, 10:51 PM
فيه خبر من مصدر موثوق به بأن العقود المسحوبه سوف تعاد خلال شهر بشروط جديده ( تم وضع هذا الخبر في باب الأشاعات )
مع تمنياتي بالتوفيق للجميع
الـسـيف
18-12-2006, 10:52 PM
هلا بالسيف ياليت اتبين لي او اخونا جعبر او بن تري انا ضعت بالطوشه انا سمعت
الخبر واكده لي الشخص الي ذكرت وانا قلت يمكن عشان ينافسهم وبينه وبينهم شئ
وانا ذكرت الخبر كما ورد الي وهو انهم انهوا اول سنه والي الان ما تجدد او سوف يلغي
وللامانه انا ترددت كثيرا اني اكتبه بس قلت خلنا انكون علي بينه قبل لا يصدمونا بسوالفهم
ونتقبل الخبر بعدين حتي لو صحيح واتمني من الاخوان جعبر وبن او اي عضو لديه معلومه انه
يفيدنا وانشالله مافيه الا كل خير اخوي السيف:)
هلا والله .. حبيبي .. المنافسة والاشاعات كثيره عند المنافسين ..وما يحبون المخازن .. لا تاخذ منهم ..اذا فسخ العقد ..لازم يذكرون المنافس ...الوحيد اللي يقدر ينافس المبرد مع الحماده .. الحماده حول سياراته بعقد مع الصخور ( لوري )المبرد .. سياراته قليلة ...المخازن بخصوص الموقع ...اخذوا ساحة ترابية قدام مخازنهم .. والله الموفق ..المهم يوم السبت او الاحد المقبلين لوطنية العقارية ..والمخازن ...
كحيلان
18-12-2006, 11:00 PM
هلا والله .. حبيبي .. المنافسة والاشاعات كثيره عند المنافسين ..وما يحبون المخازن .. لا تاخذ منهم ..اذا فسخ العقد ..لازم يذكرون المنافس ...الوحيد اللي يقدر ينافس المبرد مع الحماده .. الحماده حول سياراته بعقد مع الصخور ( لوري )المبرد .. سياراته قليلة ...المخازن بخصوص الموقع ...اخذوا ساحة ترابية قدام مخازنهم .. والله الموفق ..المهم يوم السبت او الاحد المقبلين لوطنية العقارية ..والمخازن ...
الله يسمع منك وانشالله تعاد العقود للوطنيه والمخازن بس يقولون ان شرط الحكومه
قوي دفع المخالفات الي كانت عليهم وهي لو حسبناها بالملايين هل هذا صحيح؟؟؟
ادري اني يا ولدالعم كثرت عليك العلوم الشينه :)
وبخصوص عقد الهيفي كلامك فيه من الصحه وخل ناخذ رأي جعبر وبن عشان تكتمل الصوره
والله يوفق الجميع انشالله
الـسـيف
18-12-2006, 11:11 PM
الله يسمع منك وانشالله تعاد العقود للوطنيه والمخازن بس يقولون ان شرط الحكومه
قوي دفع المخالفات الي كانت عليهم وهي لو حسبناها بالملايين هل هذا صحيح؟؟؟
ادري اني يا ولدالعم كثرت عليك العلوم الشينه :)
وبخصوص عقد الهيفي كلامك فيه من الصحه وخل ناخذ رأي جعبر وبن عشان تكتمل الصوره
والله يوفق الجميع انشالله
المخازن ما عليهم فواتير متاخره ...اما الوطنية عليهم 9 ملاين اذا مو اقل للموانئ ...وفيه اشكال من الحكومة اذ لم توضح اللي يتبع الشركة من اللي يتبع الموانئ ..خل نقول اقوى قيمة يمكن تكون 9 ملايين ... ابوهباش قدهااااا
هلا بالسيف ياليت اتبين لي او اخونا جعبر او بن تري انا ضعت بالطوشه انا سمعت
الخبر واكده لي الشخص الي ذكرت وانا قلت يمكن عشان ينافسهم وبينه وبينهم شئ
وانا ذكرت الخبر كما ورد الي وهو انهم انهوا اول سنه والي الان ما تجدد او سوف يلغي
وللامانه انا ترددت كثيرا اني اكتبه بس قلت خلنا انكون علي بينه قبل لا يصدمونا بسوالفهم
ونتقبل الخبر بعدين حتي لو صحيح واتمني من الاخوان جعبر وبن او اي عضو لديه معلومه انه
يفيدنا وانشالله مافيه الا كل خير اخوي السيف:)
هلا اخوي كحيلان ..:)
مافهمت شنو الخبر الي تبي رايي فيه ؟؟
ماعليك امر وضح لي المعلومة الي تبيها مني على الخاص وانا اسأل واجاوبك
اذا ماعندي الاجابة..
وابشر بالي يسرك ياطالب penn :)
الـسـيف
19-12-2006, 08:09 AM
«المخازن» تخفض القيمة الإيجارية في أمغرة إلى 150 فلساً للمتر
كتب رضا السناري: قالت مصادر مطلعة لـ «الراي» ان مسؤولي شركة المخازن العمومية «اجيليتي قرروا أمس تخفيض القيمة الايجارية للقسائم الصناعية التي يستغلها ما يربو على 400 متقاعد في المنطقة الصناعية بأمغرة، مبينة ان معدلات القيمة الايجارية الجديدة تتراوح بين 150 إلى 200 فلس للمتر الواحد بدلاً من القيم الحالية والتي تصل إلى نصف دينار في بعض الأحيان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت المصادر ان هناك اجتماعا ضم امس كلاً من مدير خدمة العملاء في الشركة ومشرف خدمة العملاء وكذلك مدير ادارة المواقع وبعض الإداريين بتوجيه من رئيس مجلس الإدارة لتنفيذ هذا التوجه وتحديد القيم الجديدة بالضبط مشيرة إلى ان هذا الاجراء سيتم تطبيقه بدء من تحصيلات الشهر المقبل وانه جاء لاثبات ما سمته المصادر باثبات حسن النية من «اجيليتي» للصالح العام وخدمة المتقاعدين الذين ارتفعت وتيرة شكواهم أخيراً من ارتفاع سقف الايجارات عليهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحية اخرى افادت المصادر ان هناك اجتماعات مكثفة بين طاقم مجلس ادارة الشركة بشكل مستمر وشبه يومي للرد على اقتراح الحكومة الأخير بتعديل عقود مشاريع الـ B.O.T ومنح الشركات المخالفة فرصة اخرى للدخول في العقود نفسها التي سحبت منها، منوهة بأن هناك توجها عاما لدى قياديي الشركة بالتعامل مع الأوضاع الجديدة بتعاون تام لاسيما وان «اجيليتي» تمتلك قاعدة من المساهمدين تتجاوز الـ 20 الف مساهم تبحث لهم عن مخرج من أي خسائر مرتقبة من القرارات الحكومية الأخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفتت المصادر إلى انه في الوقت نفسه تبحث الدوائر القانونية والإدارية في الشركة أفضل سبل الرد القضائي على قرار الفسخ وامكانية معالجة الأمور مع ديوان المحاسبة وتحقيق ملاحظاته.
السيل
19-12-2006, 08:28 AM
الاخ السيف المحترم حبيت اتاكد اليوم دخول شركة بيان البورصة في دبي
high volume
19-12-2006, 08:44 AM
اجيليتي .............. اليوم صعوووووود ( معلومه )
petroly
19-12-2006, 09:00 AM
اجيليتي .............. اليوم صعوووووود ( معلومه )
من بؤك لباب السما :)
الحرسون
19-12-2006, 09:13 AM
السلام عليكم
شئ غريب بالمخازن ...قلة المعروض الكميه قليله جدا ..
السوق الموازي
19-12-2006, 11:23 AM
حبيت ارفع الرايه البيضه لهذا السهم
بعد احتفاضي بالسهم ومتابعتي له لمدة سنتين
اعترف اني الا الآن ماني قادر افهم طريقة صانع السوق مع هالسهم فالتداول ماينعرف راسه من كرياسه
هذا اذا كان هناك صانع سوق اصلآ :11:
الحرسون
19-12-2006, 12:58 PM
«المخازن» تخفض القيمة الإيجارية في أمغرة إلى 150 فلساً للمتر
كتب رضا السناري: قالت مصادر مطلعة لـ «الراي» ان مسؤولي شركة المخازن العمومية «اجيليتي قرروا أمس تخفيض القيمة الايجارية للقسائم الصناعية التي يستغلها ما يربو على 400 متقاعد في المنطقة الصناعية بأمغرة، مبينة ان معدلات القيمة الايجارية الجديدة تتراوح بين 150 إلى 200 فلس للمتر الواحد بدلاً من القيم الحالية والتي تصل إلى نصف دينار في بعض الأحيان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت المصادر ان هناك اجتماعا ضم امس كلاً من مدير خدمة العملاء في الشركة ومشرف خدمة العملاء وكذلك مدير ادارة المواقع وبعض الإداريين بتوجيه من رئيس مجلس الإدارة لتنفيذ هذا التوجه وتحديد القيم الجديدة بالضبط مشيرة إلى ان هذا الاجراء سيتم تطبيقه بدء من تحصيلات الشهر المقبل وانه جاء لاثبات ما سمته المصادر باثبات حسن النية من «اجيليتي» للصالح العام وخدمة المتقاعدين الذين ارتفعت وتيرة شكواهم أخيراً من ارتفاع سقف الايجارات عليهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحية اخرى افادت المصادر ان هناك اجتماعات مكثفة بين طاقم مجلس ادارة الشركة بشكل مستمر وشبه يومي للرد على اقتراح الحكومة الأخير بتعديل عقود مشاريع الـ B.O.T ومنح الشركات المخالفة فرصة اخرى للدخول في العقود نفسها التي سحبت منها، منوهة بأن هناك توجها عاما لدى قياديي الشركة بالتعامل مع الأوضاع الجديدة بتعاون تام لاسيما وان «اجيليتي» تمتلك قاعدة من المساهمدين تتجاوز الـ 20 الف مساهم تبحث لهم عن مخرج من أي خسائر مرتقبة من القرارات الحكومية الأخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفتت المصادر إلى انه في الوقت نفسه تبحث الدوائر القانونية والإدارية في الشركة أفضل سبل الرد القضائي على قرار الفسخ وامكانية معالجة الأمور مع ديوان المحاسبة وتحقيق ملاحظاته.
يعطيك العافيه يالسيف ..على ماتبذله من مجهود في هذه الصفحة :)
careful_invest
19-12-2006, 01:02 PM
«المخازن» تخفض القيمة الإيجارية في أمغرة إلى 150 فلساً للمتر
كتب رضا السناري: قالت مصادر مطلعة لـ «الراي» ان مسؤولي شركة المخازن العمومية «اجيليتي قرروا أمس تخفيض القيمة الايجارية للقسائم الصناعية التي يستغلها ما يربو على 400 متقاعد في المنطقة الصناعية بأمغرة، مبينة ان معدلات القيمة الايجارية الجديدة تتراوح بين 150 إلى 200 فلس للمتر الواحد بدلاً من القيم الحالية والتي تصل إلى نصف دينار في بعض الأحيان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت المصادر ان هناك اجتماعا ضم امس كلاً من مدير خدمة العملاء في الشركة ومشرف خدمة العملاء وكذلك مدير ادارة المواقع وبعض الإداريين بتوجيه من رئيس مجلس الإدارة لتنفيذ هذا التوجه وتحديد القيم الجديدة بالضبط مشيرة إلى ان هذا الاجراء سيتم تطبيقه بدء من تحصيلات الشهر المقبل وانه جاء لاثبات ما سمته المصادر باثبات حسن النية من «اجيليتي» للصالح العام وخدمة المتقاعدين الذين ارتفعت وتيرة شكواهم أخيراً من ارتفاع سقف الايجارات عليهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحية اخرى افادت المصادر ان هناك اجتماعات مكثفة بين طاقم مجلس ادارة الشركة بشكل مستمر وشبه يومي للرد على اقتراح الحكومة الأخير بتعديل عقود مشاريع الـ B.O.T ومنح الشركات المخالفة فرصة اخرى للدخول في العقود نفسها التي سحبت منها، منوهة بأن هناك توجها عاما لدى قياديي الشركة بالتعامل مع الأوضاع الجديدة بتعاون تام لاسيما وان «اجيليتي» تمتلك قاعدة من المساهمدين تتجاوز الـ 20 الف مساهم تبحث لهم عن مخرج من أي خسائر مرتقبة من القرارات الحكومية الأخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفتت المصادر إلى انه في الوقت نفسه تبحث الدوائر القانونية والإدارية في الشركة أفضل سبل الرد القضائي على قرار الفسخ وامكانية معالجة الأمور مع ديوان المحاسبة وتحقيق ملاحظاته.
والله قهر..كل هالفلوس ولا توزيعات مثل الناس ولا سعر سهم محترم..
يعني شفط فلوس المتقاعدين وكذلك شفط المستثمرين..
صج طارق السلطان افترى على خلق الله..بس صدقوني ما راح يتعلم!!
لا حول ولا قوة الا بالله
الحرسون
22-12-2006, 07:11 PM
السلام عليكم
شركة اجيليتي ستوزع بسخاء نقدا لتعويض مساهميها عن هبوط سعر السهم
منقول من جريدة المؤشر ...
........؟؟؟؟
ابوسهم
22-12-2006, 08:21 PM
السلام عليكم
شركة اجيليتي ستوزع بسخاء نقدا لتعويض مساهميها عن هبوط سعر السهم
منقول من جريدة المؤشر ...
........؟؟؟؟
اقبض من دبش :9:
stock
22-12-2006, 11:10 PM
خبر عن موافاوضات عقد ضخم داخل السعودية في المدينة الاقتصادية
خبر عن موافاوضات عقد ضخم داخل السعودية في المدينة الاقتصادية
غقد....عقد....عقد...بس نسمع او ما نشوف شي
الـسـيف
22-12-2006, 11:17 PM
خبر عن موافاوضات عقد ضخم داخل السعودية في المدينة الاقتصادية
خبر ..طيب ...وتستاهل
almelyar
22-12-2006, 11:20 PM
السلام عليكم
شركة اجيليتي ستوزع بسخاء نقدا لتعويض مساهميها عن هبوط سعر السهم
منقول من جريدة المؤشر ...
........؟؟؟؟
يا جماعه شلون مصداقية المؤشر ؟
بيع واشتر
22-12-2006, 11:28 PM
يا جماعه شلون مصداقية المؤشر ؟
صورايخ توماهوك اوسكود او .....(الصحاف العراقي)
almelyar
22-12-2006, 11:40 PM
صورايخ توماهوك اوسكود او .....(الصحاف العراقي)
الف شكر وتستاهل التقييم
stock
22-12-2006, 11:44 PM
خبر ..طيب ...وتستاهل مشكور يعطيك الف عافية
aleneznm
23-12-2006, 12:09 AM
غقد....عقد....عقد...بس نسمع او ما نشوف شي
بلغني واحد من الربع الثقة أن في عقدين للمخازن راح تعلن الشركة عنها خلال أقل من شهر http://www.alsabet.com/vb/images/smilies/1syellow1.gif
وان تأخير الأعلان جاء نتيجة الظروف السيئة اللي تمر فيها شركة المخازن ألحين http://www.alsabet.com/vb/images/smilies/mad.gif
وتعتبر اشاعة لين يتم التأكد منها .(موجودة في قسم الاشاعات للعلم )
ننطر واللة كريم ونعوض ونتوب http://www.alsabet.com/vb/images/smilies/frown.gif
السلام عليكم
شركة اجيليتي ستوزع بسخاء نقدا لتعويض مساهميها عن هبوط سعر السهم
منقول من جريدة المؤشر ...
........؟؟؟؟
مـانبي منهم تعويض عن هبوط سعر السهم .... نبي بس يردون فلوسنا مالت الاكتتاب أبو دينارين وربع:11: :11:
aleneznm
23-12-2006, 01:40 AM
أكدت في ردها على ملاحظات الديوان على مشروع الدوحة
أنها لم تتسلم الأرض المتفق عليها مع الدولة حتى الآن
"المخازن": غير منطقي طلب "المحاسبة"
سحب المشروعات من الشركة بعد تخصيص
اكدت شركة المخازن العمومية ان الحكومة لم تلتزم حتى الان تسليم الشركة المساحات المخصصة لها وهي 8 ملايين مربع.
واوضحت الشركة في تقرير لها ان جزء من الاراضي المخصصة للشركة كانت مستغلة من قبل الجيش الاميركي في الدوحة ومساحتها مليون متر مربع فيما تبلغ الاراضي الممنوحة للشركة نحو 2.4 مليون متر مربع فقط في العام 1980 من اجمالي المساحة المخصصة انذاك وهي 6 ملايين متر مربع.
وذكر التقرير الذي اعدته الشركة للرد على ملاحظات ديوان المحاسبة بخصوص عقد ايجار الشركة لاستغلال وزارة الدفاع وعقد الشركة مع هيئة الصناعة في معسكر الدوحة ان الشركة اتبعت الشفافية في كل تعاملاتها بل وراعت الظروف التي مرت بها المنطقة خلال حرب تحرير العراق من خلال تقديم الاسناد العام للخدمات اللوجستية لوزارة الدفاع وقوات التحالف.
وذكرت الشركة في تقريرها انه بالنسبة الى موقع منطقة الدوحة فقد تم تخصيص مليون متر مربع لصالح الشركة بقرار من مجلس الوزراء عام 1978 وقامت وزارة المالية بابرام عقد المساحة 700.3 الف متر مربع عام 79 وبالتالي فان المتبقي من المساحة 299.7 الف متر مربع.
وقامت الشركة بعدها بتاريخ 30/3/1980 وتاريخ 8/4/1980 بالطلب من وزارة التجارة والصناعة تخصيص مواقع بمساحة مليون متر مربع بالاضافة الى مساحة 6 ملايين متر مربع لحاجتها لمساحات تخزينية حسب تقديراتها وذلك كله خلافا للمليون السابق اعتمادها بالقرار (35/87) والذي وافقت عليه لجنة قسائم الخدمات بموجب جلستها المنعقدة في 27/10/1980 وعليه تمت الموافقة على تخصيص موقع في منطقة الصليبية بمساحة 809000 متر مربع بالاضافة الى تخصيص موقع جنوبي منطقة صبحان الصناعية شرقي المطار بمساحة 400000 متر مربع في والتي لم يتم استلامها حتى تاريخه وذلك تخصيص 50000 م2 منطقة ميناء عبدالله وقد اصبحت المساحة الفعلية المخصصة للشركة في ذلك الوقت 2409000 متر مربع من اصل اجمالي المساحة المطلوبة 6 ملايين متر مربع.
وقد قام الجيش الاميركي وقوات الامم المتحدة في العام 1991 بوضع يده على موقع الدوحة باكمله اثناء فترة الاحكام العرفية في البلاد بعد طرد القوات العراقية الغازية من دولة الكويت حيث استمر استغلالهم للموقع حتى ابرام العقد مع وزارة المالية لاستغلاله من قبل وزارة الدفاع بتاريخ 14/6/1997 وكانت الشركة ان ذاك وقبل التخصيص تحصل مقابل الاستغلال من وزارة الدفاع ومجلس الوزراء وبعلم ديوان المحاسبة دون اي مستندات رسمية موقعة من الطرفين.
مساحة اضافية
واضاف التقرير انه لما كانت الشركة قد طلبت من الدولة تخصيص مساحة 6 ملايين متر مربع وقامت وزارة التجارة وبلدية الكويت بالموافقة على تخصيص مساحات مختلفة بلغتا 1400000 متر مربع على اساس ان تغطي الشركة بقية الاراضي حين توافرها ونظرا لتوفر مساحة 130000 متر مربع في منطقة الدوحة ملاصقة للمساحة السابق تخصيصها وتقع ضمن مساحة المليون متر المربع الموافق عليه من قبل مجلس الوزراء اضافة الى طلب الجيش الاميركي من الشركة مساحة اخرى ملاصقة لموقعه وطبقا لتلك المعطيات ارسلت الشركة لوزارة المالية كتابها المؤرخ في 18/1/2003 والذي اشارت فيه الى طلب الجيش الاميركي واخبرت الوزارة بوجود مساحة 130000 متر مربع ملاصقة للموقع الحالي وقد كان هذا الكتاب المؤرخ في 18/1/2003 مجرد عرض وليس تعاقدا كاملا فكان من البديهي لدى الشركة ان تطلب من بلدية الكويت التأكد من مساحة المواقع الحالية لديها لتتمكن من ابرام عقد وتكملة استلام المساحات المخصصة لها في موقعي ميناء عبدالله والدوحة
فأتبعت الإجراءات القانونية السليمة بمخاطبة بلدية الكويت بكتابها المؤرخ في 23/2/2003 طالبة التأكد من مساحة الموقعين حيث تحقق ما توقعته الشركة بأن لديها مساحة يمكن استغلالها كمساحة للتخزين المكشوف بموقع الدوحة وهذا ما أثبتته بلدية الكويت من خلال إعادة التثبيت وتسليمنا الحدود في موقع الدوحة, التي بلغت بعد إعادة التثبيت (941420.00م2) بتاريخ (25/3/2003).
وقامت بلدية الكويت بتسليم الشركة المساحة حسب المخطط المؤرخ في (25/3/2003). ومن ثم تم ابرام العقد رقم 8/2003 بين الهيئة العامة للصناعة وشركة المخازن العمومية في تاريخ 12/8/2003 على ان يبدأ سريانه من 1/1/2003 وقد تم الاتفاق على ان يبدأ سريان العقد (وبأثر رجعي) من 1/1/2003 وليس من تاريخ تحريره في 12/8/2003 للأسباب الآتية.
أ- تأكد الجهات المعنية من مصداقية الشركة في كونها قد بدأت بالفعل بتجهيز المساحة في فترة التعبئة العامة للجيش الأميركي تمهيدا لاسقاط النظام العراقي البائد ولتغطية احتياجاته الفعلية تلبية لدواعي أمن البلاد في حينها.
ب- قيام الشركة بمتابعة الجهات الحكومية لاخذ الموافقات اللازمة فترة تجهيز المساحة والحاصل قبل تاريخ التعاقد في 12/8/.2003
ت- قيام الشركة بسداد ما ترتب عليها من مستحقات للدولة ممثلة بالهيئة العامة للصناعة من تاريخ 1/1/2003 وهو التاريخ المحدد لنفاذ العقد رقم 8/2003 ضمن المبلغ المدفوع في ايصال تحصيل المؤرخ 24/3/.2002
ويتضح مما جاء أْعلاه أن الشركة قامت بتجهيز المساحة بغرض تلبية احتياجات قوات الجيش الاميركي انذاك ولو كانت الشركة تنظر وتهدف إلى الربح والاستفادة فقط لطالبت بنفاذ العقد من تاريخ تحريره حيث كان الافضل لها ان تسدد الاجرة من تاريخ ابرام العقد في 12/8/2003 غير انها اعتمدت على مصداقية التعامل والشفافية في تعاملاتها مع الدولة في جميع الاجراءات.
ملاحظات على البلدية
الرد على ملاحظات ديوان المحاسبة بشأن بلدية الكويت: افاد الديوان بقيام بلدية الكويت إدارة التنظيم تمكين شركة المخازن العمومية من الحصول على ارض فضاء دون وجه حق:
والشركة تؤكد أنها لم تطلب أي مساحات اضافية خلاف المخصص والمقرر لها حيث ان كتابها لم يتضمن سوى طلب اعادة تسليم حدود المواقع المخصصة للشركة , ويتضح ذلك من خلال كتابنا الموجه إلى بلدية الكويت المؤرخ في 23/2/2003 والمسلم للبلدية بتاريخ 24/2/,2003 حيث ان كتابنا لم يتضمن اي بيانات او معلومات أو مساحات لأي موقع وقد جاء بكتابنا ما يلي:
(يرجى الايعاز لمن يلزم بالعمل على اعادة تسليمنا حدود المواقع المخصصة لنا ضمن كل من منطقة ميناء عبدالله رقم (10) وموقع منطقة الدوحة والمبين بالمخططات المرفقة وذلك بالسرعة الممكنة لعمل الدراسات اللازمة لتطوير تلك المواقع) هذا وتجدر الاشارة إلى ان المخططات التي ارفقت مع كتابنا هي: كروكيات تبين الموقع العام فقط وليس بها اية بيانات أو مساحات, ويمكنكم التأكد من ذلك من خلالا مراجعتكم للجهة المعنية التي تم مخاطبتها.
وأيضا تجدر الاشارة إلى انه بعد تسلمنا للشركة بعد تخصيصها ورغبة منا في تطوير المواقع ونظرا لعدم توفر البيانات والمستندات والمخططات المساحية الخاصة بالمواقع التابعة لنا واللازمة تطويرها لذا تم مخاطبة بلدية الكويت جهة الاختصاص لتسليمنا حدود المواقع المقررة لنا بالمساحات المخصصة وفق مخططات البلدية المساحية المعتمدة لديها.
الاستغلال بأثر رجعي
الرد على ملاحظات ديوان المحاسبة بشأن الهيئة العامة للصناعة:
1- ورد في تقرير الديوان قيام الهيئة بتمكين الشركة من استغلال المساحات الاضافية بأثر رجعي لتوفير الغطاء القانوني للشركة لإعادة تأجيرها على وزارة المالية من بداية عام .2003
والشركة تؤكد أنها لما كانت قد بدأت فعليا بعمل التعديلات والتسويات اللازمة للمساحة وبصفة عاجلة لتسليمها إلى وزارة الدفاع في ظل الاحداث التي كانت تمر بها البلاد انذاك, فقد تم تسليم المساحة جاهزة للاستغلال حسب الاحتياج قبل 14/4/2003 وقد ثبت ذلك بكتاب وزارة الدفاع الموجة لوكيل وزارة المالية في 12/3/2003 حيث افادت وزارة الدفاع بأن مساحة 130000م2 مربع والملاصقة لموقع الدوحة الحالية مستخدمة فعلا من وزارة الدفاع للاتصالات الهوائية اللازمة للوزارة.
وبالرغم من ذلك فإن وزارة المالية رفضت سداد الاجرة عن المدة السابقة على تاريخ 1/4/2003 خلافا لما ذكره الديوان في تقريره.
والثابت ان وزارة المالية قد قامت عام 2005 بسداد الاجرة ابتداءا من 1/4/2003 حتى 31/5/2005 وهذا يدل على أمرين.
الأول: هو اقرار وزارة المالية بتفعيل التعاقد مع الشركة في تاريخ سابق على تحرير العقد مع الهيئة, علما بأن سداد الوزارة للاجرة ابتداء من 1/4/2003 قد تم تحت اشراف ورقابة ديوان المحاسبة.
الثاني: وجود خسائر للشركة تمثلت في:
1- عدم استيفائها للاجرة بداية من 1/4/2003 إلا في 12/9/2005 بالرغم من انفاقها لتكاليف مرتفعة لأعمال تجهيز المساحة مما فوت عليها فرصة تحصيل جزء من بدل مقابل مصروفاتها في أوانه.
2- امتناع الوزارة عن السداد مقابل الانتفاع عن المدة السابقة على 1/4/2003 بالرغم من ثبوت استلام وزارة الدفاع للموقع والاستفادة به قبل ذلك التاريخ كما هو مبين عاليه.
كما ان الثابت من خلالا المستندات ان الشركة قامت بسداد الاجرة للهيئة العامة للصناعة اعتبارا من تاريخ نفاذ العقد في 1/1/2003 وليس في تاريخ تحريره في 12/8/.2003
وبذلك يكون قول الديوان بان الاتفاق على ان يكون تاريخ نفاذ العقد في 1/1/2003 بهدف توفير غطاء قانوني لاعادة تأجير المساحة على الوزارة المالية هو قول مخالف للحقيقة.
القيمة الايجارية
الرد على ما ورد بكتاب الديوان من ان إلغاء العقد الأصلي هو تنازل عن حق الهيئة في القيم الايجارية عن المساحة الاصلية من تاريخ سريان العقد في 20/3/2002
حتى بدء سريان العقد الجديد في 1/1/203 وانه يستفاد منه عدم استفادة الهيئة من محاسبة الشركة عن المساحة الجديدة البالغة 241126م2 بأثر رجعي ابتداءا من 1/1/.2003
فمردود عليه بالآتي:
1- قامت الشركة بسداد الاجرة عن العقد 59 لمساحة 700.294 م2 اعتبارا من 20/3/2003 حتى 31/3/.2004
2- قامت الشركة ايضا بدفع الاجرة عن المساحة الجديدة 941.000م2 اعتبارا من 1/1/2003 حتى 31/3/.2005
3- نظرا لوجود مقدمات تمثل 15 شهراً دفعت بالزيادة للهيئة عن العقد القديم من 1/1/2003 الى 31/3/2004 بما قيمته 87.536.500 د.ك قامت الهيئة بتسويتها للشركة بالعقد الجديد عن الفترة من 1/4/2005 حتى 31/3/.2006
4- وعليه قامت الهيئة بتسوية المبلغ ومن ثم قامت الشركة بدفع فرق الاجرة بقيمة 6.605.250 د.ك عن الفترة من 1/4/2005 وحتى 31/3/.2006
وهذا يثبت ان الشركة لم تقم فقط بسداد الاجرة عن العقد الجديد بل قامت ايضا بالسداد عن العقد 59 وفي الوقت نفسه وبدفع مقدم الى ان قامت الهيئة بعمل التسوية انفة الذكر وتحرير ايصال بالاجرة كما هو مذكور اعلاه.
بأسعار متدنية
الرد على الديوان في شأن قيام الهيئة بتأجير الاراضي على الشركة باسعار متدنية بدعوى تأهيل الموقع على الرغم من اقامة البنية التحتية منذ عدة سنوات.
طلبت الشركة من الهيئة بأن يتم التجديد معها لمدة (خمسة وعشرون) سنة عدلت الى (عشرين) سنة لاحقا وبنفس الشروط حيث انها استندت على ان المباني الموجودة بالموقع قد تم تحديث جزء منها وذلك بعد انفجارات بالموقع حدثت اثناء استغلال الجيش الاميركي عام 1991 (تحديدا بتاريخ 15/7/1991).
ولما كان عقد الجيش الاميركي سنويا ويجدد تلقائيا لمدد مماثلة اي انه عقد قصير الاجل حيث لم ترغب وزارة الدفاع بابرامه لمدة تصل الى عشر سنوات حسب طلب الشركة في السابق نظرا لاحتمال خروج الجيش الاميركي من الموقع في اي وقت لعدم الحاجة وعلى هذا الاساس كانت الشركة تخطط للقيام بتحديث وتطوير المباني القائمة وكذلك البنية التحتية واضافة مباني جديدة ومخازن لما بعد اخلاء الجيش الاميركي للموقع وبشكل يتماشى مع احتياجات السوق وبما يعود بالنفع على مساهمي الشركة وبالتالي على الاقتصاد الكويتي والذي لا يتحقق الا بالاستثمارات طويلة الاجل.
وببيان ما سبق فان الاجرة مع املاك الدولة عادلة للشركة في ظل حجز الجيش الاميركي للموقع بوضع اليد منذ عام 1991 ولم تأخذ الشركة حقها وفرصتها في تأجير الموقع على القطاع الخاص باسعار اعلى وبشروط اقل.
هذا وتجدر الاشارة الى ضياع الفرص الاستثمارية للشركة بعد خروج الجيش من الموقع وبشكل مفاجئ حيث لم تتمكن الشركة من التسويق اللازم للموقع واعداده بالشكل الذي يلقى قبول المستثمرين بالسوق مما ترتب عليه خسارة الايرادات التي كانت تتوقعها وتخطط لها الشركة عند اخلاء الجيش الاميركي للموقع.
100 فلس سعر المتر
اما بخصوص رأي ديوان المحاسبة فيما يخص مخالفة الهيئة العامة للصناعة لرأي (إدارة الفتوى والتشريع في شأن عدم جواز ابرام العقد مقابل 100 فلس)
فان الهيئة قامت بتشكيل فريق عمل قانوني من داخل الهيئة وخارجها كونت لديها القناعة التامة والتي على اثرها اوصت برأيها القانوني الذي قدمته الى مدير عام الهيئة العامة للصناعة فيما يخص طلب الشركة ادخال بعض التعديلات على عقودها التي ستجدها مع الهيئة, وقد استقر رأي الفريق القانوني المشكل من قبل المدير العام على ما يلي:
أ- عدم الموافقة على طلب الشركة تعديل تعرفتها الايجارية السابقة من 5 فلوس الى 60 فلسا واوصت بزيادة التعرفة الى 100 فلس سنويا.
ب - تخفيض مدة التعاقد من 25 سنة الى عشرين سنة.
وقد قام مدير عام الهيئة بمخاطبة وزير التجارة والصناعة وعرض عليه رأي الهيئة حيث اقتنع وزير التجارة والصناعة بهذا الرأي, وقد قبلت الشركة هذا القرار رغم انه يشكل عليها عبئا ماليا اضافيا حيث ان الزيادة بلغت 2000 في المئة والرجاء الرجوع الى الجهات المختصة حول هذا الموضوع للتأكد من ذلك.
اما بخصوص ادعاء الديوان تدني مقابل الايجار السنوي 100 فلس للمتر المربع سنويا مقارنة بالمبالغ التي دفعتها الدولة فكان الاجدر مقارنة الفرص الاستثمارية الضائعة على مساهمي الشركة من جراء استمرار وضع اليد على الموقع لاغراض عسكرية ومن ثم حرمان الشركة من الاستثمار الامثل للموقع بما يحقق العوائد المنتظرة لمساهمي الشركة الجدد بعد شراء حصص الدولة في الشركة هذا بالاضافة الى التأخير الواضح في سداد فرق الاجرة للعقد رقم 2105 بقيمة 2223000 د.ك عن الفترة من 1/7/2002 حتى 31/12/2003 حيث قامت الوزارة بسدادها للشركة في 20/1/,2005 بالاضافة الى التأخير في سداد اجرة العقد رقم 2438 بقيمة 1560000 د.ك عن الفترة من 1/4/2003 حتى 31/3/2005 حيث قامت الوزارة بالسداد في 12/9/.2005
والمكسب الاهم للدولة هو ان المشروع سيؤول اليها بعد نهاية مدة العقد شاملا الارض والمشاريع التي تقوم الشركة بتطويرها وهذا ما يرفع من القيمة السوقية
ويعتبر العائد الحقيقي للدولة, وعند استلام الدولة للمشروع والمنشات القائمة عليه ستكون القيمة السوقية اكثر من قيمتها اضعافا مضاعفة.
ويتضح مما سبق حجم الخسائر التي تكبدتها الشركة اذ لم تتمكن من اعادة تشغيل هذه المتأخرات المالية في مواعيد استحقاقها بالشكل الامثل الذي يعود بالنفع على مساهمي الشركة.
صحة البيانات
الرد على الديوان بشأن عدم تأكد وزارة المالية من صحة البيانات المقدمة من الشركة بتبعية المساحة الاضافية لها الامر الذي ادى الى تحمل الخزانة العامة بمبالغ جملتها 2304355 د.ك.
قامت الشركة بمخاطبة وزارة المالية بتوافر 130000 متر مربع استنادا على قرار تخصيص مجلس الوزراء (35/78) والى موافقة لجنة قسائم الخدمات المنعقدة بتاريخ 27/10/1980 بتخصيص مواقع بمساحة (مليون متر مربع) وعلى حاجتها اي ما يقدر بنحو (6 مليون متر مربع).
طلبت ادارة اسكان موظفي الدولة من الشركة تزويدها بالمستندات الدالة على حيازتها على تلك المساحة, بالاضافة الى مخاطبتها جهات اخرى ذات العلاقة على سبيل المثال: ديوان المحاسبة ¯ الفتوى والتشريع ¯ وجهات اخرى, حيث استغرق رد جميع تلك الجهات ومن ضمنها الشركة فترات زمنية متفاوتة ادت الى تاخرها حتى عام 2005 حيث تم استكمال جميع متطلبات التعاقد من الشركة والجهات الرسمية الاخرى, بالاضافة الى اعتماد الموازنة وموافقة الديوان.
علما بان الشركة تحملت اعباء تجهيز المساحة تلبية لطلب الجيش الاميركي من تاريخ كتابنا الموجه الى وزارة المالية المؤرخ في 18/1/,2003 حيث كان هناك طلب ملح وعاجل من قبل الجيش الاميركي لمساحة اضافية بجوار موقع الدوحة وحرصا من الشركة على الامن العام قامت الشركة بتحمل اعباء الاستصلاح فور طلب الجيش بتاريخ 24/1/2003 بعلم وزارة المالية ودليلا على صدق نوايا الشركة فيما تقدم, فان الوزارة قامت بدفع الاستحقاقات المالية مقابل الاستغلال للشركة باثر رجعي بتاريخ 12/9/2005 عن الفترة من تاريخ 1/4/2003 وحتى 31/3/2005 بمعرفة الديوان بقيمة 1560000 د.ك وذلك عن فترة استغلال الجيش ومن ثم التوقيع على عقد الايجار المؤرخ في 14/2/2005 بين وزارة المالية لاستخدام وزارة الدفاع وشركة المخازن العمومية في حين ان الشركة قامت بدفع الايجارات المستحقة عليها للدولة من بداية التعاقد مع الهيئة العامة للصناعة من 1/1/2003 .
وافاد التقرير ان وزارة المالية قامت بابرام العقد مع الشركة لاستئجار مساحات مكشوفة 130000 م2 بواقع 6 د.ك للمتر المربع سنويا اي بواقع 500 فلس للمتر المربع شهريا حيث ان هذه التعرفة كانت معتمدة من وزارة المالية وديوان المحاسبة وعلى هذا الاساس كانت الشركة تستلم مستحقاتها حسب كتاب وزارة المالية رقم (8351) المؤرخ في 5/4/2002 .
ولما كانت المساحة خالية من البنية التحتية وتحتاج الى تأهيل شامل فقد وافقت الهيئة على التعاقد عليها من الشركة بواقع 100 فلس للمتر المربع سنويا بسبب عدم توفر بنية تحتية ولقيام الشركة بتطويرها وتجهيزها بجميع الخدمات والبنية التحتية, وقد قامت الشركة بتجهيزها حسب متطلبات الجيش وبما يخدم طلبه العاجل في حينه, اضافة الى ان عقد الجيش كان سنويا ومحتمل انهاؤه في اي وقت لذا كانت الشركة تخطط لعمل بنية تحتية ومنشات كاملة ضخمة ومن ثم تاجيرها حسب متطلبات المستخدمين وبما يحقق عائدا مقبولا لمستثمري الشركة.
عقد قسيمة الدوحة
الرد على الديوان بشأن عدم مراعاة اعتبارات المصلحة العامة للدولة نظرا لعدم استخدام الوزارة حقها في انهاء عقد تأجير قسيمة منطقة الدوحة مما حمل الخزانة العامة بمبالغ جملتها 47182234 د.ك
كانت الشركة مملوكة للدولة خلال فترة استغلال الجيش من 9/5/1991 حتى عام 1997 فان ما قامت الشركة بتحصيله من وزارة الدفاع يعتبر ملكا للدولة ولايمكن اعتبار ذلك تبديدا في اموال الخزانة العامة كما ان شركة المخازن العمومية بعد تخصيصها عام 1997 ليس لها علاقة بهذا الموضوع.
وبعد تخصيص الشركة استمر عقد الشركة مع وزارة الدفاع وكذلك عقد الشركة مع املاك الدولة وبالقيمة الايجارية نفسها التي كانت الدولة قد اقرتها على نفسها عندما كانت تملك الشركة مما يعطي الحق للشركة في تحصيل فروق الاجرة بين ماتقوم بتحصيله من وزارة المالية لاستغلال وزارة الدفاع وبين ما تقوم بدفعه لوزارة المالية ادارة املاك الدولة, ولاجل تخصيص الشركة فقد قامت الدولة بتقييم اصول الشركة من الاراضي والدخول المالية والايجارية والتي تمت على اساسها عروض اسعار الشراء من المساهمين والمستثمرين الجدد الذين قاموا بشراء اسهم الدولة في الشركة بمبالغ مرتفعة من دون ما يفيد بقيام الدولة بعدم تجديدها للعقود ومن ثم وجب تحقيق عوائد مقبولة لهم مقابل عملية الشراء.
وليس من المعقول او المقبول ان يتم تقييم اصول الشركة ومن ثم شراؤها على هذا الاساس وتقوم الدولة باستخدام حقها وسحب قسيمة منطقة الدوحة من اصول الشركة.
مصاريف الكهرباء
الرد على الديوان في شأن عدم تأكد الوزارة من صحة البيانات المقدمة من الشركة عن دفعها مصاريف الكهرباء والماء لمجمع مخازن الدوحة ما حمل الخزانة العامة بمبالغ جملتها 5187000 د.ك
اما فيما يخص الادعاء بعدم تاكد الوزارة من صحة البيانات المقدمة من الشركة بشان دفعها مصاريف الكهرباء, فان هذا غير صحيح , حيث ان ا لشركة قامت بتسديد مصاريف الكهرباء بناء على الفواتير التي قدمتها الوزارة باسم شركة المخازن العمومية حسب ما قدم ما هو موفق مع تقريرنا هذا ويمكنكم الرجوع الى وزارة الكهرباء والماء للتأكد من ذلك.
فيما يخص ادعاءكم بحرمان الدولة من ايلولة المباني والمنشات المقامة على المجمع دون مقابل لقيام وزارة المالية بتحويل تبعية ارض الدوحة للهيئة العامة للصناعة فان هذا التحويل تم بناء على قرار انشاء الهيئة العامة للصناعة (65/1996) والذي يشمل تحويل جميع المخازن والخدمات وغيرها الى الهيئة للتعامل معها ووضع الخطط وغيرها من متابعة للعقود والبنى التحتية.
اضافة الى ان العقد المبرم مع وزارة المالية بتاريخ 20/9/1979 كان قد اعطى الشركة الحق في تجديد العقد لمدة 25 سنة اخرى شريطة طلب الشركة التجديد خطيا قبل ستة اشهر من تاريخ انتهاء العقد ولمصداقية الدولة في بيوعها وتعاملاتها كان يجب عليها تجديد العقود, حيث قدمت بيانات مالية للمشترين لحصة الدولة سواء للمستثمرين او صغار المساهمين تفيد ان العقود سيتم تجديدها ولذلك قبل المستثمرون دفع مبلغ مئة وعشرين مليون دينار كويتي في شركة لا يوجد بها الا الاراضي المخصصة من الدولة, اما ايلولة المباني والمنشات المقامة على القسيمة للدولة من دون مقابل فتكون فقط في حالات الفسخ او الانهاء لمخالفة شروط العقد ما عدا حالات الفسخ للمصلحة العامة فتكون بتعويض عادل حسب نص المادة (12) من العقد المذكور.
اما بخصوص فكرة استعادة اراضي الشركة من دون مقابل بعد بيع حصة الدولة بالشركة للقطاع الخاص بثمن باهظ بعد مضي سنوات قليلة على التخصيص, فان ذلك ينطوي عليه خسائر فادحة للمساهمين الجدد الذين قاموا بشراء حصة الدولة بالشركة بناء على ما اعلنته الدولة من توافر اصول للشركة وعقود مع املاك الدولة طويلة الامد, الامر الذي شجعهم على الاستثمار في اصول الشركة املا في تحقيق عوائد مقبولة لديهم على ما قاموا باستثماره في الشركة.
اما بخصوص التأمين على المباني ضد الحريق فقد ارفقت نسخة من وثيقة التأمين الخاصة بالشركة متضمنة موقع الدوحة التخزيني وذكرت انها التزمت بتنفيذ شروط التعاقد المقررة عليها خلافا لما ذكر في تقرير الديوان.
aleneznm
23-12-2006, 01:43 AM
خبر عن موافاوضات عقد ضخم داخل السعودية في المدينة الاقتصادية
اجيليتي تفاوض 'ركيزة' السعودية لتقديم خدمات للمدينة الاقتصادية
علمت 'القبس' ان شركة المخازن العمومية (اجيليتي) تفاوض مجموعة ركيزة القابضة في السعودية بصفتها المطور الرئيسي لمدينة الامير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في مدينة حائل بهدف تقديم خدمات لوجستية في المدينة.
وقال مصدر مطلع ان المفاوضات ترتكز على كيفية تقديم احتياجات المقاولين كالنقل والتخزين وتوريد المعدات والمواد الى جانب ادارة المخزون وترتيب الاستشارات اللوجستية والخدمية اللازمة بين الشركات المنفذة لمشروع المدينة الاقتصادية الثانية في السعودية التي يتوقع بدء العمل في تنفيذها مع بداية العام 2007 ، مشيرا الى صعوبة تقييم قيمة العقد بين اجيليتي وركيزة القابضة على اعتبار ان القيمة والعائد المتوقع ستتحدد في ضوء العمليات المطلوبة وليس على قيمة محددة سلفا
aleneznm
23-12-2006, 01:45 AM
صيد من البورصة لجنة تدرس إعادة العقود المفسوخة مع المخازن العمومية والوطنية العقارية
23/12/2006 إعداد: محمد الإتربي حسن ملاك - محمد البغلي
كشفت مصادر مطلعة ل 'القبس' عن تفاصيل اجتماع مطول ضم النائب الاول لرئيس مجلس الوزراء ووزير الداخ