مذكرات...دكتور متقاعد [الأرشيف] - الصفحة 162 - نوادي المضاربة والإستثمار

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:40 AM

المدير العام لبنك 'بي إن بي باريبا' يتحدث عن الرؤية والمنافسة وأشياء أخرى أرويو ل القبس: رجل الأعمال الكويتي خطير.. بذكائه http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240684_380002_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240684_380002.jpg) فيليب أرويو

28/01/2007 أجرى الحوار: مارون بدران
تكبس زر الطابق ال 25 في مصعد دار العوضي، يبدأ الصعود 'الخفيف' على أنغام سيمفونية بيتهوفن التاسعة.. كأنك صاعد إلى عالم الأفكار. تدخل المكتب الزجاجي فترى العاصمة ببيوتها الصغيرة وأبراجها الشاهقة، بساحاتها الرملية وأشجارها المتناثرة، بتفاصيل تشعرك بالرهبة لفترة وبملل الروتين لفترة أطول، وكأن صاحب هذا المكتب أو 'ساكنه' أراد التعرف بدقة على المجتمع الكويتي بحلوه ومره. تجلس على كرسي 'رياضي الطابع'، بمعنى أوضح، 'كوول' يبتعد عن ضخامة أثاث غرف إدارات معظم المؤسسات الكويتية وفخامته. ينتاب أنفك رائحة 'السيجار' التي تلاحق عادة رجال 'البيزنس' في غرب العالم وشرقه. 'تفضلون أن تصوروني بال 'جاكيت' أم من دونه؟ سؤال، إن دل على شيء، يدل على سهولة بناء العلاقات. فالمقابل، صاحب الوجه المبتسم، ورث بساطة التعاطي من مجتمعه الفرنسي، وأضافت الأرقام والحسابات نكهة الدقة على حياته المهنية. تطرح أسئلتك الصحافية. تارة يجيبك بتمهل، مشفوع بسحبة دخان من 'سيجاره'، كأنه يدرس ألفاظه، وتارة يدفعه الحماس إلى الضرب بيده على الطاولة، وهو يعدد مزايا موضوع السؤال، أو أحيانا مساوئه. فيليب أرويو المدير العام لبنك 'بي ان بي باريبا' في الكويت تحدث ل 'القبس': طرح أفكارا، سجل موقفا، وانتقد أشياء أخرى.

كيف تقيمون أول عام عمل لبنك بي ان بي باريبا في الكويت؟
- كان عاما شيقا ومثيرا للاهتمام إلى أقصى حدود وفي الكثير من وجهات النظر. بداية، من ناحية الاختبار، كان عاما لنتعلم فيه ونصغي ونكتشف. هذا العام كان غنيا جدا لأننا اكتشفنا في العمق سوقا شديد الجاذبية وتنافسيا بامتياز ومحترفا.
وهذا ما أراحنا في القرار الاستراتيجي لنكون أول بنك أجنبي يحصل على ترخيص للعمل في الكويت. وأعتقد أن الدرس الذي نأخذه من عام 2006 هو أن فريق عمل 'بي ان بي باريبا' الكويت بدأ يظهر كل الاحترافية ليجد مكانا مميزا له في السوق وليأتي بالقيمة المضافة التي يجب أن نأتي بها. هذه من وجهة نظر بنكية. ثانيا، هناك أحداث أساسية حصلت في عام 2006 قربت إدارة البنك العليا من السلطات الكويتية. اذ زارنا رئيس البنك ميشال بيدرو في ابريل عام 2006 في العيد الأول لافتتاح الفرع هنا. وفي المناسبة، أسعدنا استقبال صاحب السمو أمير الكويت لرئيسنا، الذي استقبله أيضا سمو رئيس مجلس الوزراء. والأخير أعد حفل عشاء على شرفه.
كما تعرفون التقى رئيسنا أيضا بصاحب السمو الأمير وسمو رئيس مجلس الوزراء، خلال زيارتيهما لفرنسا في شهري سبتمبر ونوفمبر الماضيين على التوالي. في رأيي، إنها علامات قوية تدل على إرادة الطرفين توطيد العلاقات لمصلحة الكويت وأيضا 'بي ان بي باريبا'. 4 لقاءات في عام واحد على هذا المستوى، مرتان الأمير ومرتان رئيس الحكومة، أظن أن هذا يعني الكثير في حياة فريق مثلنا وخطوة للأمام.
وفي هذا العام أيضا، استطعنا بناء علاقات وتوطيدها مع المجموعات الاقتصادية الكبيرة في الكويت وعملائنا وشركائنا. اذ شكلنا قاعدة جيدة للانطلاق والمتابعة في الطريق التي رسمناها لنكون بنكا مرجعا في هذا البلد.
هل يمكنكم الكشف عن أهم عمليات التمويل التي نفذها البنك منذ انطلاق عمله حتى اليوم؟
- كلا، على الإطلاق. 'بي ان بي باريبا' هو بنك متشدد جدا في القوانين والمواد المتعلقة بالأخلاق المصرفية. وكما تعرفون في مهمتنا، السرية المصرفية هي شيء أساسي. إذن، لا استطيع التحدث عن العمليات إلا التي هي في القطاع العام.
المنافسة والنوعية
كيف تصنفون منافستكم للبنوك العالمية في الكويت مثل 'اتش اس بي سي' و'سيتي بنك'؟
- بالنسبة لنا، المنافسة مع 'اتش اس بي سي' و'سيتي بنك' هي الحياة اليومية لبنك مثل 'بي ان بي باريبا'. ففي الكويت كأي مكان في العالم حيث توجد فروع لنا، نلتقي مع زملائنا وأصدقائنا في البنوك الأجنبية. اذن، لا شيء جديدا في هذا الأمر. وأقول اننا نلتقي بمنافسينا هنا في الكويت أقل مما نلتقي بمكان آخر. لكن العلاقات جيدة ونرى أننا 3 بنوك عالمية لدينا إرادة لتقديم قيمة إضافية للسوق الكويتي ولنظهر خدماتنا وأعمالنا. لقد اعتدنا المنافسة في كثير من القطاعات، كما أننا نتبادل الانطباعات فيما بيننا ونبادل الأفكار. أعتبر أن هذه المنافسة ليست إلا تقليدية وكلاسيكية في الكويت.
ما القطاعات أو الخدمات التي تشكلون فيها منافسة للبنوك المحلية هنا؟
- 'بي ان بي باريبا'، كما جميع البنوك الأجنبية، عليه ضغوط وشروط خلال أداء عمله في الكويت. من بين هذه الضغوط، واحدة أساسية ومؤثرة على الجميع هي عدم إمكان فتح فرع آخر. وفي هذه الحال، لا نستطيع منافسة البنوك المحلية الكبيرة في قطاع خدمات التجزئة. اذن، ليس هناك منافسة في هذه الخدمات. لكن المنافسة هي على النقاط الاستراتجية لوجود بنك مثل 'بي ان بي باريبا' في الكويت، إن من ناحية الشركات العملاء أو العملاء الأثرياء، كما نقول في فرنسا. في هذا الإطار، نلتقي يوميا زملاءنا وأصدقاءنا من البنوك المحلية. ونحاول إضافة قيمة وتقديم خدمات جيدة دائما. فبنكنا يسعى للاعتماد على نوعية خدماته وعلى محاولتنا الدائمة لإعطاء أفضل جودة. وأقول ان منافستنا مع البنوك المحلية هي في الخدمات التقيلدية كلها من دون استثناء.
التمويل والحرية
كيف تقيمون قطاع التمويل في الكويت؟ ما سلبياته وايجابياته؟
- من جهة هناك عمليات الائتمان لتمويل نشاطات الشركات. وأقول هنا اننا في سوق مليء بمعوقات تنظيمية تؤثر سلبا على السوق أكثر من تأثيرها في الأسواق الأخرى التي أعرفها. يحتاج هذا سوق إلى مراقبة واعية ودقيقة للالتزام الدائم واحترام قوانين الائتمان وكل القوانين والشروط الموضوعة لتنظيم وظيفتنا البنكية. هذا قد يتطلب انتباها شديدا ومراقبة دائمة كشرط عام. بمعنى آخر، هناك اقتراح أسمعه دائما ويسألني عنه رجال أعمال كثر وهو ما رأيكم في الكويت كمركز مالي اقليمي؟ وأقول ان الكويت تملك جميع المؤهلات لتكون يوما مركزا ماليا إقليميا. لكن امتلاك المؤهلات ليس كل شيء، على الدولة تحويلها إلى حقيقة. يجب تفعيل النظريات. فهنا، عندما تعد المجموعات الكبرى، وليس بالضرورة المجموعات المصرفية، تحليلا حول الشروط والمناخ الأفضل لأداء أعمالهم ووظائفهم، تجد أنهم يفضلون قوانين السوق الحرة التي تعتبر الأقرب للمعايير الدولية من قربه للأسواق المليئة بالمعوقات. اليوم، أعرف أن هناك خبراء يعدون دراسات عن السوق هنا مقارنة مع الأسواق الأخرى. ونحن في الكويت نقابل معوقات كثيرة لم تعد موجودة في دول أخرى. إذا شروط العمل أكثر تعقيدا وأكثر صعوبة في الكويت.
هل تعتبرون الحرية الاقتصادية والنقدية في الكويت صحية؟
- السؤال يجب طرحه على الحكومة والبرلمان الكويتي، اذ ان هذه القضية موضوع نقاش حاضر بقوة منذ فترة. وأعتقد أن هناك إرادة أكيدة من جانب الحكومة لتطوير القطاع النقدي في الدولة. لكن من الواضح أن هذا الموضوع ما زال تحت الدراسة والتمحيص، وأنا أترك لممثلي الديمقراطية الكويتية وضع شروط العمل التي تناسبهم.
لكن بالنسبة لكم، هل هذه الحرية كافية؟
- أفضل ألا أجيب. فقط أسجل أن هناك قوانين ويجب الخضوع لها. عندما طرح 'بي ان بي باريبا' ملفه للحصول على أول رخصة لبنك أجنبي في الكويت، درسنا جميع الشروط التي سنعمل من خلالها، فوافقنا على هذه الشروط منذ البداية.
'البيزنس مان' الكويتي
هل يمكنكم تحديد ملامح رجل الأعمال الكويتي؟ بماذا يختلف عن نظيره العربي والخليجي؟
- هذا سؤال معقد، فأنا لا أملك جميع المعلومات المرجعية. لكن ما يفاجئني في رجال الأعمال الكويتيين هو الرؤية. لأننا عندما نتحدث عن 'البيزنس مان' في القطاع الخاص الكويتي، نجد أنهم فهموا بسرعة أن الكويت لا تستطيع أن تكون وحدها سوقا لأعمالهم، واليوم أصبحت دول مجلس التعاون الخليجي سوقهم المحلي. هذا يتطلب نوعا من الرؤية لأن تطبيق الفكرة بدأ منذ فترة، في حين أن رجال أعمال آخرين لا يلعبون الا في ملعب سوقهم المحلي فقط. لذا نجد في الكويت شركات ومؤسسات عالمية على رأسها إداريون محترفون جدا، يملكون الآلية للسيطرة على الأمور كافة، ان في الصناعة أو المالية. وهذا بالنسبة لنا جيد لأننا نعمل مع أشخاص يعرفون كيف يقيسون النوعية التي نقدمها. فإذا قدمت لزبون ما، لا يعرف القيادة، سيارة 'فيراري' وسيارة من نوع آخر، لكن تشبهها بالشكل الخارجي، قد يجد الاثنتين مماثلتين. وفي قطاع الاعمال تجري العملية نفسها: العميل الخبير الذي يتكلم من الند إلى الند مع البنك، يستطيع أن يقيس نوعية الخدمات التي نقدمها. فرجل الأعمال الكويتي محترف جدا وخطير جدا بذكائه وحنكته وصعب جدا، فهو متطلب كثيرا. وهنا أشير الى ثمرة نجاحنا، فخلال فترة طويلة جدا كان هناك احتكاك محدود بين البنوك الكويتية ونظيراتها الأجنبية، اذ لم يكن يحق لنا العمل هنا. ونتيجة لذلك، أصبح العميل الكويتي متطلبا أكثر من البنوك الأجنبية مقارنة مع البنوك المحلية. وأنا أعشق التحدي، وأعتقد أنه لهذا السبب نحن هنا، لإعطاء الأفضل.
البورصة والثروة
من هم عملاؤكم من الشركات والمؤسسات الكويتية؟
- لن أقول من هم عملاؤنا. اما إذا أراد أحد زبائننا ان يذكر إنه عميلنا في تقاريره المالية، فليس لدينا مشكلة. ولن أتحدث عن الموضوع الا في حال عمليات تمويلية عامة نشرت بالصحف، لكن 'بي أن بي باريبا' الكويت لا يسمي من هم عملاؤه. لكن طبعا، ستجدون جميع كبار الأسماء موجودة على اللائحة.
في بداية عام 2007 الجديد، ما هي نصائحكم للمستثمر الكويتي؟
- لدي نصيحة بسيطة جدا، وأعطيتها في أول لقاء صحفي معي في الكويت في مارس 2005 عندما حصلنا على رخصة العمل. ليس لدي معلومات كافية عن آلية عمل سوق الكويت للأوراق المالية لذا ليس لدي نصائح عن العرض والطلب والمعايير وغيرها. لكن، نصيحتي الأساسية هي 'لا تضعوا كل البيض في سلة واحدة'. وأعرف أن حركة البورصة في 2006 لم تشبع رغبات الكثير من المتداولين الكويتيين. فيجب معرفة أن الأسواق المالية تتحرك، فالمؤشرات تصعد وتهبط. ليس هناك أي معادلة عجيبة تقول إنني إذا اشتريت واحدة أحصل على اثنتين وإذا اشتريت اثنتين أحصل على أربع. هذا ليس موجودا. الموجود هو استراتيجيات تقول إن من يريد أن يربح كثيرا قد يخسر كثيرا. وان من لا يريد أن يربح كثيرا فإنه يحصل على ضمانات. ونصيحتي الوحيدة هي تنويع الاستثمارات. عندما تكون محبا للمخاطر، ضع جميع أموالك في محفظة واحدة، أو نوع وخفف المخاطر عنك. الكثير من الكويتيين يفعلون ذلك وهم يربحون لأنهم يديرون ثروتهم بذكاء وحكمة. فاستثمارات الكويتي موزعة في أوروبا والولايات المتحدة وآسيا، والدول الناشئة مثل الصين والهند. وإذا وضعنا البيض في سلة واحدة ووقعت السلة تكون النتيجة كارثية.

كيف تقيمون قطاع ادراة الثروات في الكويت؟
- هناك الكثير من التردد غير الواضح، إذ ليس بالضرورة أن المؤسسات المحلية هي أفضل خبرة في إدارة الثروات، لأنهم محدودو القدرات البحثية، ومحدودو القدرات التنفيذية وأيضا محدودون في حقل توجيه النصائح. فإدارة الثروات ليست مقياسا بحد ذاتها، يجب ان تكون لديكم القدرة على الوصول إلى أشياء كثيرة في العالم. و'بي أن بي باريبا' هو بنك موجود في 85 دولة ولديه فريق أبحاث في كل قطاع ناشط ويعتمد على مئات الأشخاص. وفي النهاية، عندما تنظر إلى القدرات البحثية التنفيذية التي يتمتع بها البنك، تعرف أن لنا وصولا إلى جميع القطاعات. وهذا يصنع الفرق.
مشاريع مستقبلية
ما هي مشاريع 'بي أن بي باريبا' المستقبلية في الكويت والمنطقة؟
- في الكويت، أهم مشاريعنا هو متابعة التعلم، لأننا نتعلم كثيرا. وسنتابع على تلبية حاجات زبائننا. ومشاركتهم في نجاحاتهم، لأننا نتابع مجموعات كويتية ونحن نسعد بنجاحاتهم. وسنعمل لنكون مرجعا بنكيا بكل ما في الكلمة من معنى أي أن نقصد من قبل من يحتاج إلى استشارة أو نصيحة. وسناتبع لنكون مواطنين جيدين. كما تعرفون أن في القانون يفرض التكويت، أي أن تكون حصة 50 في المائة من موظفي البنك من الكويتيين. 'بي أن بي باريبا'، كما جميع البنوك الأجنبية، لديها 3 سنوات منذ التأسيس، لتنفيذ هذا الشرط. وبنكنا سيتمم الشرط في مارس 2007 أي قبل انتهاء المهلة المحددة، فنحن اليوم عند نسبة 44 في المائة. ونتمنى أن تسمح لنا السلطات الكويتية ممارسة خدماتنا المصرفية في مناخ تنافسي عادل، وأن تتابع في تطوير القوانين.
أما في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فتعتبر هذه المنطقة إستراتجية بالنسبة لبنك 'باريبا'. ففي هذه المنطقة، التطور والنمو سريعان جدا. اذ في بنوك تجزئة فقط فتح أكثر من 150 فرعا في المنطقة خصوصا في الجزائر وتونس والمغرب ومصر وتركيا. ونحن نملك حصة 50 في المائة من بنك تركي اسمه T.E.D وفي الخليج، وبعد فتح 'بي أن بي باريبا' في أكتوبر عام 2005 فرعا مثل هنا في الرياض، نسعى لفتح فرع آخر في جدة. كما نريد توسعة وجودنا في الإمارات. إذ لدينا وجود حاليا في أبو ظبي ودبي، وسيكون لنا وجود قريبا في جبل علي والشارقة. فنحن بنك طموح يتطور ويسعى لإعطاء القيمة المضافة لعملائنا في المنطقة، إذ أن العميل هنا يرغب في الأفضل على قاعدة المنافسة ويمكن أن يصل إلى أفضلها في العالم. يجب إذن تأمين هذه الرغبة لأصدقائنا الكويتيين.

'نحن في خدمة العميل لا العكس'
يعدد فيليب أرويو مميزات 'بي ان بي باريبا' وما يستطيع تقديمه هذا البنك الفرنسي لعملائه في الكويت: 'أولا، يجد مساعدين يتمتعون بالإيمان الكافي ليبقوا مركزين على جودة خدماتنا. ليس لدينا اليوم 150 عميلا لنفقد خاصية إدارة العلاقات، بل لدينا عدد من الزبائن يسمح لنا باعتبار كل واحد كأهم عميل عند البنك. نحن تحت تصرفه. ليس الزبون من يركض وراء الموظف، بل البنك هو في خدمة الزبون. يجب الا ننسى أن في كل المفاهيم، الأعمال البنكية والمالية هي خدمة. وخدمة تعني أن تخدم. فواجبنا هو خدمة العملاء'. ويتابع: 'ثانيا، نوعية خدماتنا. أعطيك مثلا: من الممكن الادعاء أننا نخدم ونقول 'هذه خدمة جيدة' دون تقييم فعلي. أو أننا نستطيع أن نجد أطرافا مستقلة تحكم على نوعية خدماتنا. فبنك بي ان بي باريبا في الخليج العربي قرر الحصول على شهادة 'ايزو 9001-2000'، لمجموعة خدماتنا التجارية العالمية. وهذا يعني أننا وضعنا حيز التنفيذ طريقة أو أسلوبا يقيس خدماتنا من قبل منظمة مستقلة. اذا كان راضيا يعطينا الشهادة وفي حال 'اللا' سيعود كل عام، وتتجدد الرقابة كل سنة حتى نحقق الجودة المطلوبة. وكما تعرفون، عندما نمنحكم ديبلوما، تحتفلون. وعندما نسحبه منكم، قد يقتلكم هذا التصرف. فالحالة الثانية أسوأ من الحالة الأولى. وهذا يعتبر محركا قويا يدفعنا الى تحسين أدائنا ويجبرنا يوميا على تطيبق التزاماتنا لناحية الجودة'.
ويعطي أرويو مثلا عن الجودة: 'في بي ان بي باريبا الكويت، أي رسالة ائتمانية أو طلب قرض له ثقله وقيمته الكبيرة. فنحن لا يحق لنا نسيانها في الادراج لمدة 3 أسابيع، بل نعالج المعاملات فورا. ويثمن زبائننا كثيرا هذه الخاصية لدى بنكنا'.

التزامات 'بي ان بي باريبا'
يعتبر أرويو العميل الكويتي 'ذكي جدا، لأنه يختبر الأشياء أولا. وأعتقد أنهم رووا عليه الكثير من القصص، ولا يريد الاستماع بعد اليوم إلى روايات جميلة. ما يريده هو الاختبار. هكذا تعاملنا مع زبائننا في البداية، قلنا لهم 'لا تسمعونا، اختبرونا وقولوا لنا ما رأيكم'. واليوم، أستطيع أن أقول ان هذه خطوة كافية بالنسبة لنا، اذ أن العلاقات التي بنيناها منذ البداية، هي علاقات تنمو وتكبر، مع زبائن تزداد ثقتهم بنا يوما بعد يوم، وهم يكتشفون كيف يكون المصرفي تحت تصرفهم'.
ويشير أرويو إلى علاقة البنك بالمجتمع الكويتي فيقول: 'مع كل الاحترام الذي أكنه للبنوك المحلية والأجنبية أو الإقليمية الموجودة هنا، عندما تجدون على لائحة البنوك بنكا عالميا، هذا له معنى مباشر على المصدر والبائع والزبائن: الجميع يعرف التزام بي ان بي باريبا في محاربة تبييض الأموال. فواقع أن تكون عميل بي ان بي باريبا هو من ناحية تجسيد لحقيقتك، لأن بنكنا لا يعمل مع الجميع'.

أول مقابلة باللغة الفرنسية
عندما حصلت على موعد مع المدير الفرنسي فيليب أرويو، ترددت في اختيار أي لغة أجنبية أتحدث معه، الفرنسية أو الانكليزية. ورسوت على الأولى، كونها اللغة الأم لمدير 'بي ان بي باريبا الكويت'. وكانت أول مقابلة لي في اللغة الفرنكوفونية في الكويت، خصوصا بعد تشجيع أرويو الذي قال في بداية اللقاء 'من المفيد التجديد في بعض الأحيان' (وضحك). ولفتني أن 'المقابل' كان يجيب على أسئلتي في بعض الأحيان بالانكليزية أو على الأقل الإشارة إلى بعض المصطلحات المصرفية بهذه اللغة. وهذا يدل على مدى تأثره بالمجتمع الكويتي وعملائه.

خدمات التجزئة: حق.. صعب!
عند سؤال أرويو عن نية البنك في خدمات التجزئة، أجاب بتعجب: 'لا مكان، لا نستطيع!، إذ لا يحق لنا إلا في فتح فرع واحد كالبنوك الأجنبية كلها. وانطلاقا من هذا نركز على موضوع الجودة. اذ لا نريد أن نحصل غدا على 2000 عميل يقفون بالصف للحصول على خدماتهم، هذا لا معنى له. ونفضل التركيز ليس على العدد بل على النوعية. ونحن نطبق مبدأ اننا نعرف كل عميل فنألف وجهه. وهو ليس مجرد رقم حساب في لائحة'.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:41 AM

'جبلة القابضة' ترعى مؤتمر دور القطاع الخاص في مشاريع البنية التحتية الجعفر: فسخ العقود ضربة لمشاريع الـ B.O.T والأخطاء تراكمت بسبب التقاعس الحكومي http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240600_460007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240600_460007.jpg) الجعفر والداود يتصافحان بعد التوقيع

28/01/2007 أعلنت شركة جبلة القابضة رعايتها لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفق نظام ال B.O.T ، الذي تنظمه شركة مجمعات الأسواق التجارية للعام السادس على التوالي تحت رعاية وزير المالية بدر الحميضي خلال الفترة من 17 إلى 18 فبراير المقبل. ووقع عقد الرعاية الرئيس التنفيذي للشركة محمود الجعفر مع المدير التنفيذي في شركة مجمعات الأسواق ورئيس لجنة العلاقات العامة للمؤتمر على الداود.
واعتبر الجعفر أن مشاريع ال B.O.T تلقت ضربة قاصمة نهاية العام الماضي بعد قرارات وزارة التجارة والصناعة بسحب بعض المشاريع من شركات كويتية قامت بإنفاق الملايين على هذه المشاريع ، مشيرا إلى أن القطاع الخاص لا يمانع في سيادة القانون ضد التجاوزات على أملاك الدولة وإنما الاعتراض هو على طريقة سحب هذه المشاريع حيث ان الطريقة السليمة لهذه الخطوة هو تنفيذها من خلال القضاء وليس بصدور قرار من قبل وزير التجارة والصناعة .
وقال أن إصدار الوزير لهذه القرارات، وهو ليس الجهة المختصة بها من دون الرجوع إلى القضاء للفصل في التجاوزات المسجلة على هذه العقود يعتبر من الضربات غير المباشرة لمشاريع ال B.O.T بشكل عام وللقطاع الخاص الذي دأب على تطوير هذه المشاريع على مدار السنوات الماضية ، مبينا أن طبيعة هذه المشاريع تبقي علاقة مباشرة بين المستثمر ووزارة المالية من جهة وبين المستثمر والهيئة العامة للصناعة من جهة أخري وبالتالي فان محل النزاع حول تجاوزات المشاريع هو القضاء الكويتي وليس وزارة التجارة والصناعة .
تسرع
ووصف الجعفر الطريقة التي تمت بها عمليات فسخ العقود ب'المتسرعة' والمستندة على تقرير لديوان المحاسبة وليس على القضاء الكويتي ، مشيرا إلى أن الأخطاء جاءت متراكمة وبسبب تقاعس جهات حكومية عن معالجة تلك التجاوزات على مدار السنوات الماضية وهو ما كان يجب معالجته بطريقة أخري بعيدا عن فسخ العقود ، ومعتبرا أن طبيعة عقود الB.O.T تحتاج إلى فهم اكبر نظرا لان مدة تنفيذ هذه المشاريع هو 25 عاما وهي فترة طويلة قد يحتاج المستثمر خلالها الى إجراء بعض التعديلات التي تتناسب وطبيعة هذا الاستثمار والتغيرات التي تحدث في محيطه من تنافس يفرض التجديد المستمر لتحقيق العوائد المنتظرة من هذا الاستثمار .
وقال الجعفر ان القطاع الخاص يتمنى الوصول الى حل لمشاكل مشاريع ال B.O.T القائمة منذ سنوات والمتمثلة في الروتين والبيروقراطية ومدة الاستثمار والتمويل ، ولكنه فوجئ أن 2007 جاءت لتشهد استكمالا للحديث عن هموم ومشاكل ال B.O.T وليس وضع الحلول المناسبة لمشاكل قديمة متمثلة في سنوات استغلال المشروع أو التدخل الحكومي أو عدم وجود الشفافية في تكافؤ الفرص فضلا عن تدخل مجلس الأمة والتعقيد الحكومي من تشابك إداري يعطل سير الحصول على التراخيص والأوراق الرسمية للمشروع لمدة تصل إلى عامين على اقل تقدير .
مشاريع الشركة
وعن مساهمات الشركة في مشاريع ال B.O.T المحلية ، قال الجعفر ان اجمالي استثمارات 'جبلة القابضة' في مشاريع الB.O.T قد بلغت نحو 8.2 ملايين دينار من إجمالي 31 مليون دينار قيمة 5 مشاريع منفذة بنظام ال .B.O.T
وقال أن مساهمات الشركة ممثلة في الشركة الصناعية لحماية البيئة بنسبة ملكية 16 % وفي الشركة العربية الدولية للمشروعات الصناعية التي تأسست نهاية 2006 بنسبة 25 % فضلا عن تملك 15.8 % من ملكية الشركة الكويتية للمسالخ ونسبة 9.3 % من الشركة الوطنية للمسالخ وكذلك 30 % من الشركة الكويتية الوطنية للزيوت .
تعاون أكبر
ومن جانبه رحب المدير التنفيذي في شركة مجمعات الأسواق ورئيس لجنة العلاقات العامة للمؤتمر على الداود بمشاركة شركة جبلة القابضة، مؤكدا أن حرص الشركة على المشاركة في رعاية المؤتمر نابع من قناعتها التامة بأهمية هذه المشاريع وضرورة التواصل بين المشاركين في طرح الحلول المناسبة للمشاكل التي تعترض طريقها .
وقال ان مشاريع ال B.O.T تحتاج إلى إعادة نظر خاصة في مدة الاستثمار البالغة حاليا 25 عاما فقط ، مشيرا إلى أن هذه المدة غير كافية للكثير من الشركات لتستعيض عما أنفقته على مثل هذه المشاريع الضخمة.
وأضاف الداود أن الجهات الحكومية غير مستعدة بشكل عام لهذه المشاريع وهو ما يؤدي إلى طرحها بشكل غير سليم وذلك في ظل نقص المعلومات الأساسية لأي مشروع يطرح أمام الشركات علما بان هناك بعض الجهات التي تطرح مشاريع دون توضيح للمستندات المطلوبة للمناقصة وبالتالي فان القصور في المعلومات يؤدي إلى مواجهه صعوبة في تقديم الطلبات مطالبا في هذا الصدد بضرورة وجود جهة موحدة لتقديم جميع الاستشارات المطلوبة للجهات الراغبة في طرح مشاريع بنظام ال B.O.T خاصة أن بعض الجهات لا تملك المقدرة على اختيار المستشار المناسب لتقديم المستندات المطلوبة لإعداد الدراسات اللازمة للمشروع .
الجهاز المطلوب
ودعا الداود إلى إيجاد جهاز دائم للإشراف على مشاريع التنمية والبنية التحتية ليكون مختصا بوضع التشريعات الخاصة بهذه المشروعات وبتحديد آلية واشتراطات موحدة يتم تطبيقها على جميع المستثمرين ، كما طالب الجهات الحكومية بمزيد من الشفافية في عملية طرح وترسية مشاريع ال B.O.T ، خصوصا أن الجهات الحكومية غير مستعدة بشكل عام لهذه المشاريع وهو ما يؤدي إلى طرحها بشكل غير سليم، وذلك في ظل نقص المعلومات الأساسية لأي مشروع يطرح أمام الشركات.

مكمن الخلل

قال محمود الجعفر ان التقارير الأخيرة التي صدرت عن ديوان المحاسبة والخاصة بمشاريع ال B.O.T بينت أن الخلل في هذه المشاريع يكمن في آلية التطبيق والتي شابها العديد من الشوائب وخصوصا في المشاريع الأخيرة . داعيا إلى إصدار قرارات ولوائح تنظم مثل هذا النوع من المشاريع نظرا لأهميتها ولكونها تساهم في دفع عجلة التنمية وتساعد على تطوير الاقتصاد الوطني .

سلبيات التدخل النيابي

انتقد محمود الجعفر عدم وجود إستراتيجية واضحة لطرح مشاريع ال B.O.T ، مبينا أن استمرار تدخل مجلس الأمة في هذه المشاريع سوف يؤثر سلبا على سمعة الكويت الاقتصادية وعلى جذب الاستثمارات الأجنبية إلى البلاد . كما أكد أن الحكومة مطالبه بالاستعانة بالخبرات الأجنبية في إعداد مستندات العطاءات وفي عملية التقييم الفنية والمالية الصحيحة ، كما شدد على ضرورة تطبيق مبدأ العدالة في تقييم العروض المقدمة من قبل الشركات لضمان مبدأ تكافؤ الفرص بين الشركات الاستثمارية .

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:41 AM

'المشاريع المتحدة': برج سكني للتملك الحر في عجمان 28/01/2007 أعلن رئيس مجلس إدارة مجموعة المشاريع المتحدة العقارية ، الشيخ سلمان خالد الصباح أن المجموعة مقبلة على مشاريع عقارية متنوعة في بعض الدول العربية والخليجية ، مشيرا إلى إن بعض هذه المشاريع ستقام من خلال تحالف مجموعة المشاريع المتحدة مع بعض الشركات الكبرى .
وقال الشيخ سلمان الصباح أن المجموعة اشترت قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع في إمارة عجمان في موقع متميز قريب من إمارتي دبي والشارقة ، وأوضح أن مجموعة المشاريع المتحدة كلفت أحد أبرز المكاتب الاستشارية المعروفة في دبي لعمل دراسة جدوى لمشروع تطوير الأرض لإقامة برج سكني مع دور أرضي تجاري بارتفاع 40 دورا، مشيرا إلى أن من أهم مميزات البرج أن التملك فيه من خلال نظام التملك الحر للأجانب، موضحا أن التملك في إمارة دبي للأجانب، لمدة 90 إلى 99 سنة أما التملك في إمارة عجمان فإنه لمدى الحياة، الأمر الذي سيؤدي إلى إقبال كبير للمستثمرين في السنوات القادمة .
مناخ الاستثمار
وتناول الشيخ سلمان الصباح مناخ الاستثمار في إمارة عجمان بشكل خاص ودولة الإمارات بشكل عام: ان إمارة عجمان تشهد طفرة في الاستثمارات العقارية بشكل عام نظرا للارتفاع الكبير في الأسعار في إمارة دبي وكذلك التسهيلات التي تقدمها إمارة عجمان للمستثمرين فضلا عن مرونة القوانين لجذب الاستثمارات الأجنبية والخليجية خاصة الاستثمارات العقارية .
وقال ان الطفرة الاستثمارية التي شهدتها الإمارات في السنوات الأخيرة والتي بدأت في دبي، امتدت حاليا لتشمل إمارتي عجمان والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة.
وأضاف الشيخ سلمان : ان التسهيلات التي تقدمها الحكومة في دولة الإمارات العربية المتحدة للمستثمرين الخليجيين والأجانب والثقة التي تحرص على توفيرها لأصحاب رؤوس الأموال من شركات وأفراد سوف تعمل على استمرار جعل دولة الإمارات في مقدمة الدول الخليجية والعربية الجاذبة للاستثمار خاصة الاستثمار العقاري.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:42 AM

يقام برعاية مؤسسة البترول من 22 إلى 25 أكتوبر 'قطر للبترول' انضمت الى المشاركين في معرض ومؤتمر الطاقة والمواد الكيماوية http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240604_460005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240604_460005.jpg) ضاري العيبان

28/01/2007 اعلنت شركة معرض الكويت الدولي انضمام دولة قطر ممثلة بشركة قطر للبترول الى 'معرض الكويت الدولي' بالتعاون مع هيئة معارض بروكسل خلال الفترة من 22 الى 25 اكتوبر المقبل على ارض المعارض الدولية في مشرف.
واعتبر مدير المعارض لدى شركة معرض الكويت الدولي ضاري سليمان العيبان ان انضمام قطر الى مجموعة الدولة التي اكدت مشاركتها من قبل يعزز من اهمية المعرض ويضاعف من حجم الدول النفطية المشاركة لاسيما لدورها الكبير في سوق النفط العالمي حيث سبق شركة قطر للبترول مشاركة كل من شركة ارامكو السعودية وايران والعراق، فضلا عن رعايته من قبل مؤسسة البترول الكويتية ووزارة التجارة والصناعة ممثلة بمكتب الاستثمار الاجنبي وشركة المخازن العمومية سابقا (اجيليتي) والبنك التجاري والبنك الوطني، وكذلك رعاية المؤتمر من قبل مؤسسة الكويت للتقدم العلمي ومعهد الابحاث العلمية.
وقال: يؤكد خبراء النفط ان استضافة الكويت لمعرض ومؤتمر الطاقة والمواد الكيماوية يعزز من مكانة الكويت الدولية ويرسخ وجودها كاحدى اكبر دول المنطقة بل والعالم النفطية استنادا الى رصيد من الاحتياطي النفطي الخام يعادل نحو 96 مليار برميل، كما ان موقعها المتوسط بين اكبر الدول النفطية في العالم يجعل منها دولة ذات موقع فريد واستراتيجي.
ولفت العيبان الى ان عملية تسويق المعرض والمؤتمر العالمي مستمرة على كل الصعد المحلية والاقليمية والعالمية حيث تتلقى الشركة رغبات الكثير من الشركات المحلية والدولية للانضمام الى هذه التظاهرة العالمية التي من شأنها ان تساعد الدول النفطية وغير النفطية على الالتقاء وتبادل الخبرات والاراء حول الكثير من القضايا النفطية المعاصرة.
وقال: ويرى خبراء النفط ان سوق النفط العالمية في هذا الوقت تحتاج الى تجمعات مماثلة لتحقيق الاستقرار المنشود في السوق.
وذكر العيبان ان تعاون شركة معرض الكويت الدولي مع هيئة معارض بروكسل يضمن مستوى عاليا من المشاركة استنادا الى الخبرات الكبيرة التي تملكها الهيئة في اقامة مثل هذه المعارض، واضاف: ان شركة معرض الكويت الدولي لديها ايضا خبرة جيدة في اقامة مثل هذا النوع من المعارض، حيث اقامت الشركة دورة ناجحة لمعرض النفط العالمي قبل نحو 5 سنوات، مؤكدا ان شركة معرض الكويت الدولي تحشد جميع امكاناتها لانجاح المعرض وتلقى تجاوبا وتشجيعا ملحوظها من الجهات الرسمية في البلاد لاقامة دورة عالمية ناجحة لمعرض النفط.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:43 AM

حصتها 494 مليون دولار من 6.55 مليارات إجمالي ما يصرف في الدول العربية الكويت الرابعة عربيا في الإنفاق الإعلاني http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470007.jpg) 28/01/2007 اظهرت دراسة اقتصادية ان حجم الاعلان في منطقة الخليج والمشرق العربي ارتفع بنسبة 21 في المائة في عام 2006 مقارنة بالعام السابق له ليصل الاجمالي الى حوالي 6.55 مليارات دولار منها 3.1 مليارات في المنطقة، وقال مدير عام المؤسسة العربية للبحوث والدراسات الاستشارية (بارك) فرع الكويت التي اعدت الدراسة خالد شحوري لوكالة الانباء الكويتية كونا انه وطبقا لتوزيع الانفاق الاعلاني على فترات السنة فان الربع الاول من العام كان اقل فترات العام من حيث الانفاق بينما ارتفع المنحنى تدريجيا خلال اشهر الربيع وحتى بداية الصيف اي في الربعين الثاني والثالث.
واضاف شحوري ان ازدهار الانفاق الاعلاني كان واضحا مع بداية الربع الرابع من العام حيث ارتفع المنحنى بشكل ملحوظ مسجلا بذلك اعلى نسبة على مدار عام 2006 وان كانت قد سجلت النتائج انتعاشه خلال شهر سبتمبر واكتوبر والذي صاحب شهر رمضان اضافة الى الزيادة التي حدثت قبل العطلات الصيفية واحتفالات اعياد الميلاد ورأس السنة الجديدة.
واوضح ان حجم الانفاق الاعلاني في عام 2006 في دول مجلس التعاون الخليجي ارتفع الى حوالي 3.1 مليارات دولار مقارنة باجمالي عام 2005 الذي بلغ نحو 2.5 مليار دولار اي بمعدل نمو قدره 21 في المائة.
واشار الى ان الانفاق الاعلاني في دول المشرق العربي (مصر وسوريا ولبنان والاردن واليمن) سجل نموا ملحوظا بنسبة 19 في المائة ليصل الى نحو 1.132 مليار دولار.
النمو
وحول نسبة النمو في الانفاق الاعلاني في الوسائل الاعلامية العابرة للاقطار العربية (بان.اراب) اوضحت الدراسة انها بلغت نحو 24 في المائة حيث بلغ حجمه 2.316 مليار دولار.
وبالنسبة لترتيب الدول من حيث الانفاق الاعلاني قالت الدراسة ان الامارات جاءت في المقدمة بقيمة 1063 مليون دولار ثم السعودية بحوالي 978 مليون دولار ومصر 754 مليون دولار والكويت 494 مليون دولار وقطر 237 مليون دولار ولبنان 231 مليون دولار.
واوضحت الدراسة ان 'بارك' سبق ان اشارت الى ان الشركات الاكثر انفاقا اعلانيا في دول مجلس التعاون الخليجي ومصر في السنوات الاخيرة من اصحاب الماركات العالمية من دون منافسة حقيقية من جانب تلك الشركات المحلية الاخرى لكن ذلك تغير في عام 2006.
وقالت ان شركة الاتصالات المتنقلة السعودية (موبيلي) جاءت في المركز الاول بين الشركات الاكثر اعلانا حيث بلغ حجم انفاقها الاعلاني عبر وسائل الاعلام المختلفة 4ر55 مليون دولار وبعدها بفارق ضئيل منافسها المحلي شركة السعودية للاتصالات باجمالي قدره 52 مليون دولار.
وجاءت اعلانات شركة (دوف) في المرتبة الثالثة ب 45.4 مليون دولار وجاءت شركة بيبسي رابعة هذا الترتيب بحجم انفاق قدره 44.3 مليون دولار بينما تضمن باقي ترتيب الشركات الرئيسية الاكثر انفاقا شركات شيفروليه وتويوتا وغالكسي وكوكا كولا اضافة الى جونسن باجماليات للانفاق الاعلاني تتراوح بين 33 و39 مليون دولار.
الكويت
وبالنسبة للكويت فقد حقق الانفاق الاعلاني نموا بلغ معدله 15 في المائة فيما بين عامي 2004 و2005 وفي المقابل ارتفع الاجمالي في عام 2006 بشكل ايجابي ولكن بنسبة نمو اقل بلغت 13 في المائة 494 مليون دولار.
واشارت الدراسة الى انه بالرغم من ارتفاع حجم الانفاق الاعلاني لعام 2006 بالكويت فانه ظهر في شكل متذبذب بين الارباع المختلفة للسنة حيث تساوى في الربع الاول والثالث من العام بينما زاد في الربعين الثاني والرابع اللذين حصلا ايضا على اجمالي الانفاق الاعلانى نفسه لكليهما.

الصحف تحتفظ بمكانتها
اظهرت دراسة 'بارك' ان الصحف استمرت في الحفاظ على مكانتها بين الوسائل الاعلامية بالكويت في احتلالها المرتبة الاولى كاكثر الوسائل الاعلامية الشائعة للاعلان حيث بلغت حصتها 72 في المائة من الاجمالي بينما جاء التلفزيون ثانيا بنسبة قدرها 12 في المائة وظهرت المجلات كثالث الوسائل الاعلامية بحصة قدرها 10 في المائة بالكويت.
واضافت الدراسة ان القطاع الحكومي والشركات كانا الاكثر انفاقا حيث بلغ الانفاق الاعلاني لهذا القطاع عبر الوسائل الاعلامية المختلفة 76 مليون دولار اميركي بنسبة 15 في المائة من مجمل الانفاق الاعلاني للقطاعات المختلفة بالكويت لعام 2006.
في حين جاء قطاع المجمعات والاسواق التجارية في المرتبة الثانية باجمالي انفاق اعلاني يقدر بحوالي 57 مليون دولار اميركي بنسبة قدرها 12 في المائة، وجاءت القطاعات الخدمية خلفا للقطاعين السابقين حيث ظهر نمو ملحوظ لقطاع الخدمات المصرفية الذي بلغ الاجمالي لهذا العام متساويا مع قطاع الخدمات التوظيفية باجمالي 47 مليون دولار اميركي لكل منهما.
وجاء في المرتبة الخامسة قطاع صناعة السيارات وكمالياتها بمجمل انفاق اعلاني قدره 40 مليون دولار اميركي ثم قطاع الفنادق والسياحة والسفر باجمالي بلغ 37 مليون دولار اميركي.
ومن حيث الجهات الاكثر انفاقا جاءت الحملات الدعائية لانتخابات مجلس الامة في الترتيب الاول كاكبر الجهات انفاقا اعلانيا بالكويت حيث بلغ حجمها في هذا العام 7.8 ملايين دولار اميركي.
واحتلت شركتا الاتصالات المرتبتين التاليتين فجاءت في المرتبة الثانية شركة الاتصالات المتنقلة حيث بلغ انفاقها الاعلاني 6.7 ملايين دولار اميركي اما المرتبة الثالثة فكانت للشركة الوطنية للاتصالات باجمالي قدره 6.2 ملايين دولار اميركي بينما جاء مساويا للشركة الوطنية للاتصالات في الترتيب البنك الوطني متصدرا بذلك اعلى انفاق اعلاني في القطاع المصرفي.
يذكر ان 'بارك' هي مؤسسة تمثل منظمة غالوب العالمية وتقوم من خلال افرعها ال12 الموجودة في جميع دول المنطقة العربية والشرق الاوسط برصد الانفاق الاعلاني في ما يزيد عن 1200 مطبوعة صحفية و115 محطة تلفزيونية و40 محطة اذاعية اضافة الى رصد الاعلانات الخارجية.
كما تقوم الشركة باجراء الدراسات التسويقية واستطلاعات الرأي للعديد من الشركات والمؤسسات المحلية والاقليمية والعالمية.

الأكثر سخاء

بالنسبة للقطاعات الأكثر انفاقا على الإعلان قال شحوري ان 'جميع القطاعات حدث فيها تغير ايجابي'، حيث جاءت الإعلانات الخاصة بالحكومات والمنظمات في مقدمة القطاعات المختلفة، وبلغت نسبتها 13 في المائة من مجمل الانفاق الإعلاني لعام 2006.
واضاف ان اعلانات الاتصالات والخدمات العامة تلت ذلك القطاع بنسبة 12 في المائة واعلانات التجميل والعناية الشخصية بنسبة 11 في المائة، بينما جاءت اعلانات التغذية والمشروبات والدخان خلفا لما سبق بنسبة 10 في المائة، وحصلت باقي الأقسام على نسبة مختلفة تتراوح بين 2 الى 7 في المائة.

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/Images/pdf.gifالمقال في صفحة الجريدة PDF (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/Issues/28-1-2007/47-economic.pdf)http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470006.jpg) http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470005.jpg) http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470008.jpg) http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240606_470009.jpg) خالد شحوري

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:44 AM

لجنة مشتركة للبحث في الخطوات التنفيذية 'الموانئ' تدرس ترشيد استهلاك الكهرباء 28/01/2007 اعلنت مؤسسة الموانئ الكويتية عن بدء اعداد دراسة متخصصة لبحث افضل الوسائل لترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية في منشآتها ومبانيها تماشيامع جهود الدولة في هذا الاطار بالتعاون مع وزارة الطاقة ومعهد الكويت للابحاث العلمية.
واوضح بيان صحفي صادر عن ادارة التخطيط والمشاريع بالمؤسسة ان اللجنة المكلفة بالبحث في الخطوات التنفيذية لهذا المشروع تجتمع دوريا لدراسة المقترحات والافكار الخاصة التي يقوم على اعدادها معهد الكويت للابحاث العلمية بناء على طلب المؤسسة في خطوة هي الاولى من نوعها على صعيد المؤسسات والوزارات الحكومية في الكويت، حيث تسعى المؤسسة الى خفض استهلاكها من الطاقة الكهربائية في مجمع الموانئ والمباني الملحقة به كمرحلة اولى يتبعها مستقبلا باقي المنشآت في الموانئ الكويتية الثلاثة التابعة لها.
واشار البيان الى ان اللجنة المشتركة لدراسة المشروع يترأسها نائب مدير ادارة محطة حاويات الشعيبة المهندس رضا اسد وعضوية نائب مدير ادارة التخطيط والمشاريع المهندسة ندى المشعل ومراقب الصيانة الكهربائية بميناء الشعيبة المهندس محمد العجمي ومشاركة الباحث العلمي بمعهد الكويت للابحاث العلمية د. احمد الملا علي ومن وزارة الطاقة مهندس ميكانيكي حسن العجمي.
واشار البيان الى ان طبيعة العمل داخل الموانئ تحتاج الى طاقة كهربائية كبيرة نتيجة العمل المستمر على مدى 24 ساعة دون توقف طوال ايام الاسبوع، خصوصا بعد زيادة حركة النقل والمناولة وارتفاع معدلات الاستيراد والتصدير الى جانب مشروعات انارة شوارع وطرقات الموانئ التي تستلزم المزيد من امدادات الطاقة.
وافاد البيان ان الدراسة التي تقدم بها معهد الكويت للابحاث العلمية تضمنت خطوطا عريضة وافكارا وكذلك خطوات تنفيذية لتتم دراستها من قبل المؤسسة تمهيدا لاعتمادها والبدء في تنفيذ المشروع.
وعن الافكار التي قدمها المعهد الى المؤسسة ذكر البيان انها تضمنت استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة الكهربائية كمصدر نظيف ومتجدد للطاقة خصوصا ان طقس البلاد يتميز بسطوع الشمس معظم شهور السنة.
واضاف البيان ان الدراسة تضمنت استخدام معدات واجهزة حديثة للانارة تتميز بقلة استهلاكها للكهرباء اضافة الى الاعتماد على تكنولوجيا وانظمة للتحكم بالانارة (انظمة اتوماتيكية) تعتمد على حركة العاملين والموظفين في مكاتبهم للعمل والتوقف.
واشار البيان الى امكان استخدام خزانات التبريد في اوقات الذروة وخاصة في ايام الصيف حيث يتم تبريد مياه الخزانات ليلا حيث يقل استهلاك الكهرباء ليتم الاستعانة بها في اوقات الظهيرة حيث يتزايد الطلب على الكهرباء.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:45 AM

46.6 مليارا إجمالي الميزانية.. و5.9 مليارات حقوق المساهمين 790 مليون دولار أرباح مجموعة البنك العربي في 2006 http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240610_490005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240610_490005.jpg) عبدالحميد شومان

28/01/2007 اعلنت مجموعة البنك العربي أن أرباحها بلغت قبل الضرائب 790.0 مليون دولار اميركي عن السنة المالية 2006، وهي اعلى ارباح تحققها المجموعة منذ تأسيس البنك عام 1930، وقد جاءت هذه الارباح لتؤكد مجددا نجاعة الاستراتيجية التي تبناها وينفذها البنك بالاضافة الى سلامة السياسات المصرفية والتمويلية والاستثمارية التي يتبعها البنك العربي ومجموعته المصرفية في مختلف اماكن تواجده حول العالم.
كما بلغت ارباح البنك العربي بعد الضرائب 263.3 مليون دينار اردني عن السنة المالية 2006 مقابل 200.1 مليون دينار عن السنة المالية السابقة اي بزيادة قدرها 63.2 مليون دينار وبنسبة 31.6%.
واوصى مجلس الادارة في اجتماعه الذي انعقد بتاريخ 25 يناير الحالي برئاسة عبد الحميد شومان رئيس مجلس الادارة/المدير العام للبنك الى الهيئة العامة العادية المزمع عقدها يوم الجمعة الموافق 30 اذار 2007 بتوزيع ارباح نقدية على المساهمين بنسبة 25% من رأس المال.
شومان
وقال رئيس مجلس الادارة عبدالحميد شومان ان ارباح مجموعة البنك العربي قبل الضرائب ارتفعت بنسبة 24.1% في نهاية العام الماضي بالمقارنة مع ارباح عام 2005 البالغة 636.5 مليون دولار اميركي في تطور نوعي لاداء البنك وعملياته التشغيلية.
واكد شومان ان غالبية ايرادات البنك العربي هي ناتجة عن العمليات التشغيلية، والاعتماد على مصادر التمويل الذاتية، مشيرا الى ان الابداع في ادارة الاموال واستخداماتها قد اثمر ارباحا وقوة مصرفية وتمويلية في مختلف المؤشرات المالية والتمويلية والاستثمارية للبنك العربي، على الرغم من ان استغلال الزيادة الجديدة في رأس المال ما زال في مراحله الاولية ولم ينعكس بعدالة على نتائج البنك.
واضاف شومان ان البنك العربي زاد من حصته في سوقي الودائع والاقراض حيث بلغ مجموع ودائع العملاء في نهاية العام الماضي 21.8 مليار دولار، مقارنة مع 19.3 مليار دولار في نهاية العام قبل الماضي، اي بنسبة زيادة 12.8%.
واشار الى ان البنك العربي زاد من نشاطاته في سوق التسهيلات الائتمانية والقروض حيث بلغ صافي التسهيلات الائتمانية الممنوحة للعملاء في نهاية شهر كانون اول الماضي 14.2 مليار دولار، اي بزيادة قدرها 2.4 مليار دولار وبمعدل نمو قدره 20.8% عن نهاية عام 2005.
تحول نوعي
ووصف شومان عام 2006 بأنه شهد تحولا نوعيا في اعمال البنك العربي ومجموعته المصرفية، حيث ضاعف رأس المال في اكتتاب خاص ووسع نطاق عملياته افقيا ورأسيا، واعاد هيكلة تواجده في اوروبا، وذلك باطلاق بنك اوروبا العربي ليشكل مظلة مصرفية لعمليات فروعه في القارة الاوروبية.
وقال ان هذه التطورات انعكست بصورة ايجابية على عمليات البنك ونتائجه التشغيلية خلال العام الماضي، وتوقع ان يستمر البنك العربي في تحقيق نجاح مطرد خلال العام الحالي في ضوء التطورات التي تشهدها مختلف دوائر البنك وفروعه ونتيجة للاستراتيجية التي تنفذها الادارة العليا للبنك العربي.
مؤشرات الأداء
وفي استعراضه لمؤشرات الاداء حسب ارقام وبيانات الميزانية العمومية، قال شومان ان مجموع الموجودات كما هو في نهاية عام 2006 ارتفع الى 32.5 مليار دولار، ومع اضافة الحسابات النظامية يرتفع مجموع الميزانية الى 46.6 مليار دولار وهو اعلى مستوى تحققه مجموعة البنك العربي في تاريخها.
وفي جانب المطلوبات وحسابات رأس المال ارتفع مجموع حقوق المساهمين الى 5.9 مليارات دولار، بزيادة قدرها2.0 مليار دولار عن العام قبل الماضي وبمعدل نمو قدره 51.5%.
ولفت شومان الى ان النتائج المتميزة التي حققها البنك العربي انعكست ايجابيا على مؤشرات الاداء للبنك العربي ومجموعته المصرفية حيث بلغ معدل العائد على الموجودات 1.9% في نهاية عام 2006، مقابل 1.8% لعام 2005، كما تحسنت كفاءة الاداء (وهي نسبة المصاريف التشغيلية الى مجموع الايرادات) بصورة ملموسة وبلغت 44% مقابل 47% لفترتي المقارنة نفسها.
واكد حرص الادارة العليا للبنك العربي على الاحتفاظ بنسب سيولة مرتفعة حيث بلغت خلال العام الماضي 48.6% كما بلغ معدل كفاية رأس المال 23.7% وهي تفوق متطلبات البنك المركزي الاردني ومتطلبات لجنة بازل الدولية والبالغة 8%.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:46 AM

البورصة السعودية: تراجع للجلسة الثالثة على التوالي 28/01/2007 الرياض - رويترز - انهت الاسهم السعودية تعاملات امس منخفضة لجلسة التداول الثالثة بقيادة تراجع قطاع البنوك.
وهبط مؤشر الاسهم السعودية بمقدار 0.94% الى 6922.13 نقطة.
وتراجعت اسهم مجموعة سامبا المالية والبنك السعودي البريطاني والبنك السعودي الفرنسي 5.24% و5.83% و3.58% على الترتيب.
وفي الاسبوع الماضي، قالت البنوك الثلاثة، وهي من بين اكبر خمسة بنوك في السعودية من حيث القيمة السوقية، ان ارباحها في الربع الاخير من العام تراجعت مقارنة مع الفترة نفسها قبل عام.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:46 AM

فاز بأربع جوائز في اقتراع عالمي 'بيتك' يفوز بلقب أفضل مصرف إسلامي في كل من الكويت وماليزيا http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240690_480006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240690_480006.jpg) سلمان يونس

28/01/2007 استحوذت مجموعة بيت التمويل الكويتي 'بيتك' في الكويت وماليزيا على اربع فئات من جوائز مجلة اخبار التمويل الاسلامي ISLAMIC FINANCE NEWS ضمن اقتراع عالمي لافضل البنوك الاسلامية لعام 2006، حصل فيه بيتك على جائزة افضل بنك اسلامي في الكويت وبيتك ماليزيا على جائزة افضل بنك اسلامي في ماليزيا، وافضل بنك اسلامي جديد فضلا عن اختيار مديره التنفيذي سلمان يونس شخصية العام في مجال التمويل الاسلامي.
وقال بيتك انه حل باجماع المقترعين كأفضل بنك اسلامي في الكويت وذلك في اكبر اقتراع عالمي في هذا المجال، محرزا رقما قياسيا بلغ 1.232 صوتا في 31 فئة متنافس عليها تقديرا لسجله الحافل من النجاحات والانجازات على مدى نحو 30 عاما ومساهماته التي رسخت واقع البنوك الاسلامية في العالم.
وكانت المجلة المتخصصة في شؤون البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية قد اجرت اقتراعا في ديسمبر الماضي شارك فيه مسؤولون من جهات التمويل الاسلامي البارزة ووسطاء ماليين غير مصرفيين بالاضافة الى بعض الجهات الحكومية، على شكل استقصاء سنوي شامل طلب من المشاركين فيه اخذ عام 2006 فقط في الاعتبار عند الادلاء باصواتهم وآرائهم، وخلال الاستفتاء تم حشد عدد من المقترعين بلغوا 1232 .
واعرب مدير عام بيتك محمد سليمان العمر عن شكره وتقديره لكل من صوتوا وايدوا الاختيار الكبير والمتنامي الذي يبديه عملاء بيتك يوميا من خلال الاقبال على التعامل والاستفادة من الخدمات والمنتجات التي يقدمها، مؤكدا ان الانجازات الكبيرة التي تحققت هي اكبر شاهد على العمل والجهد الشاق والالتزام من جانب الموظفين، وعلى الدعم الكبير والولاء من جانب العملاء.
وفي تطور متزامن، تم التصويت لمصلحة بيتك - ماليزيا الذي بدأ العمل رسميا في 8 أغسطس 2005، كأفضل بنك اسلامي جديد، وثاني اكثر البنوك الاسلامية ابتكارا، وتأتي الجائزة تقديرا للالتزام المتواصل نحو تطوير العمل المصرفي الاسلامي والسعي الى تحقيق افضل معايير السوق في مجالات متابعة المخاطر والنظم.
وفي النتائج الفردية تميز احد ابناء بيتك الذي يشغل منصب المدير التنفذي في بيتك - ماليزيا سلمان يونس وحاز لقب شخصية عام 2006 في مجال التمويل الاسلامي، بما يعد اضافة نوعية مهمة للجوائز التي حصل عليها مصرفه واستمرارا لحياة حافلة بالعطاء في الاماكن المهمة التي عمل فيها والمناصب التي تقلدها في بنوك عالمية كبرى على مدى اكثر من ربع قرن من الخبرة في الاعمال المصرفية والانشطة الاستثمارية في العديد من البنوك العالمية الكبرى.
وصرح سلمان يونس قائلا: 'يلتزم بيتك - ماليزيا بتقديم مجموعة جديدة من المنتجات والخدمات، والعمل عن كثب مع كل شرائح الآمال، من دون الاقتصاد على خدمة الاحتياجات المالية فقط، ولكن سيقوم ايضا بالمساعدة في جذب الاستثمارات الاجنبية الى ماليزيا من خلال المساهمة في المزيد من المبادرات للحكومة الماليزية، نأمل ان نحقق تطلعات البلاد في جعل ماليزيا مركزا للعمل المصرفي الاسلامي في المنطقة. موجها الشكر الخاص الى البنك المركزي الماليزي، وهيئة الاوراق المالية، والى عملائنا الكرام، وموظفينا على انجازاتهم الرائعة'.
وبالنسبة للنتائج الاخرى فقد احتفظت بنوك بمواقعها في هذا الاقتراع مثل بنك البحرين الاسلامي، وبنك معاملات اندونيسيا، ومؤسسة الراجحي المصرفية، اما البنك الاسلامي البريطاني فقد - حاز جائزة افضل بنك اسلامي في اوروبا للعام الثاني على التوالي، وقد تم التصويت للبنك المركزي الماليزي مرة اخرى كأفضل بنك مركزي في العمل المالي الاسلامي، حيث حصل على اكثر من نصف الاصوات المسجلة في تلك الفئة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:47 AM

دناتا' تتكبد 1.7 مليون دينار خسائر في سنتها المالية الأولى 28/01/2007 كتبت نهى فتحي:
قال رئيس مجلس ادارة شركة دناتا للسياحة والسفر عبدالعزيز جاسم بورحمة: ان الشركة منيت بخسائر للسنة المالية الاولى لها في السوق المحلي بلغت قيمتها 1.7 مليون دينار كويتي.
واوضح بورحمة في تصريحات صحفية، على هامش انعقاد الجمعية العمومية الاولى للشركة ان هذه الخسائر كانت متوقعة، لكونها في عام التأسيس وضم الكثير من المصاريف، حيث ركزت الشركة على استكمال بنيتها التحتية لبيئة العمل، وهناك جزء كبير من المبالغ التي تم صرفها خصصت لتعيين الكوادر المؤهلة وتدريبها وشراء الانظمة الآلية والدعاية والاعلان بغرض تعريف السوق بالشركة وخدماتها.
واضاف انه نتج من هذه الترتيبات عدم التمكن من تحقيق ارباح، حيث كانت نتيجة السنة المالية الاولى للتأسيس هي صافي خسارة تقدر ب 1.749 مليون دينار.
واشار بورحمة الى ان الشركة استطاعت خلال الفترة الماضية افتتاح 5 أفرع و 4 مواقع داخل الشركات، منوها الى انه جار العمل على افتتاح الفرع السادس للشركة، وموضحا ان عام 2007 سيشهد افتتاح ثلاثة فروع جديدة في مختلف مناطق الكويت.
واضاف بورحمة: لقد حصلنا بشكل سريع على جزء من السوق والبلد فيها 229 شركة للطيران فنحن من بين الاحدى عشرة شركة الاعلى في المبيعات. ولقد اثبتنا نموا منتظما في في المبيعات والارباح من تاريخ البدء. التحديات الرئيسية لفريقنا تظل هي تبني والنجاح في توفير بيئة البيع بدون العمولات. توظيف فريق عمل عالي الكفاءة والتعامل مع عقبات تطور المكان مع تطور وزيادة حجم العمل. ان التوازن بين التمكين والتنوع مطلوبان في الكويت في هذه المرحلة مع تثويق الدعاية، وتأسيس عالم من الاحداث.
واكد ان المنافسة في سوق السفر والسياحة المحلية شديدة جدا، الامر الذي يؤثر بشكل واضح على هامش ربح الشركات العاملة به ويجعله ضعيف للغاية.
وتطرق الى بعض الاحصاءات الصادرة عن المجلس العالمي للسفر والسياحة والتي تشير الى ان صناعة السفر بالكويت مقدرة ب 2.714 مليار دولار في عام ،2006 وان المبلغ المدفوع من قبل المقيمين يقدر بنحو 15% من الاستهلاك في عام 2006 .
ويذكر ان النشاطات الاساسية للشركة هي تشغيل وكالة للسفر وتقديم خدمات السفر واستثمار الفائض من المال في مجموعة من الاستثمارات المالية المدرة من قبل الشركات المختصة.
وقد اجتمعت الجمعية العمومية للشركة بنسبة حضور بلغت 84% فيما ابدت مندوبة وزارة التجارة ملاحظاتها على مخالفتين قامت بهما الشركة هما: الاولى ، التأخير في تقديم الميزانية عن الفترة هنا 14 ابريل 2004 (تاريخ التأسيس) وحتى 31 مارس 2006 .
اما المخالفة الثانية فهي استثمار الشركة بشكل مباشر في غير اغراضها وهو مخالف لنظامها الاساسي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:48 AM

حمزة: معرض باوما 2007 يستهدف الدول العربية كشريك تجاري مهم في قطاعات المقاولات والمكائن والبناء http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240694_480005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240694_480005.jpg) اجتنماير وحمزة خلال المؤتمر الصحفي

28/01/2007 كتبت صفاء المطري:
قال المساعد المفوض للصناعة والتجارة الالمانية للشؤون القانونية في مكتب الاتصال الالماني السعودي للشؤون الاقتصادية عمر حمزة ان معرض 'باوما 2007' الذي سيعقد في مدينة ميونخ في الفترة ما بين 23 و29 ابريل سيركز هذا العام على الدول العربية كشريك تجاري عالمي مهم في قطاع المقاولات والمكائن ومعدات وادوات البناء بشكل عام، وكذلك الشاحنات وآلات البناء الثقيلة وآلات التعدين، لافتا الى انه سيتم توفير كل ما هو جديد في تلك التقنية الهندسية على المستوى العالمي.
جاء ذلك خلال ندوة اقيمت بمناسبة الاعلان عن المعرض وذلك في غرفة التجارة والصناعة امس بحضور نائب مدير عام هيئة معارض ميونخ ايجوين اجتنماير وممثل نقابة مصنعي المكائن الالمانية مايكل ميشانليس بالاضافة الى عدد من الشركات والمؤسسات المهتمة بالكويت.
واوضح ان معرض باوما يعتبر اكبر معرض عالمي في القطاع المذكور، بل انه يعني للكثير أنه اكثر من معرض تجاري حيث يجيب على تساؤلات عن احدث ما توصلت اليه التقنية الصناعية العالمية ومن تلك النقطة يصنع النجاح للمستقبل.
شركات رائدة
وذكر حمزة ان مجموعة معارض ميونخ العالمية تعتبر احدى الشركات العالمية الرائدة في تنظيم المعارض، اذ تنظم حوالي 40 معرضا تجاريا كل عام، واكثر من 30.000 عارض من اكثر من 100 دولة مختلفة، و2 مليون زائر من اكثر من 200 دولة مختلفة يشكلون تواجدا في معارض ميونخ بألمانيا، اضافة الى ذلك فإن مجموعة معارض ميونخ تنظم معارض تجارية ايضا في كل من روسيا، الشرق الاوسط، اميركا الجنوبية، وكذلك عبر 62 مكتبا تمثيليا لها في الخارج تغطي 82 دولة وبذلك تشكل مجموعة معارض ميونخ شبكة عالمية.
حالات مفتوحة
من جهة اخرى، قال اجتنماير ان صالات العرض المفتوحة في الهواء الطلق بمركز معارض ميونخ الجديد ستستقبل الزوار في مساحة عرض وقدرها 500.000 متر مربع ويكون بذلك معرض ميونخ رائدا للمعارض التجارية على نطاق العالم، وستشمل 416220 زائرا من 171 دولة مختلفة وهم في تزايد مستمر بحوالي 10000 مقارنة بعام ،2001 ويبلغ عدد الزوار من الخارج حوالي ،116.542 93% من الشركات العارضية يستقبلون زوارهم من خارج المانيا 79% من الزوار هم من اصحاب القرار. و54% يحتلون مراكز قيادية عليا، بمقارنة بعام 2001 يتزايد عدد الزوار القادة بحوالي 26%، الزوار من داخل المانيا لعام 2004 كان حوالي 416.000، لافتا الى ان كل العارضين اكدوا في عام 2004 بأن معرض باوما عبارة عن نقطة لقاء واجتماع دولي لكل من يعمل او له صلة بذلك القطاع الحيوي.

عرض خاص
قدم الوفد الالماني عرض معلومات خاصا للشركات الكويتية وللإجابة عن استفساراتهم الخاصة.

هدف رئيسي
أكد عمر حمزة أن مفوضية الصناعة والتجارة الالمانية التي تتخذ من الرياض مركزا لها مسؤولة عن البحرين والكويت والسعودية، وهدفها الاساسي تنشيط وتنمية العلاقات الاقتصادية بين الطرفين (الالماني والخليجي).

اتفاقية قريبة للتجارة الحرة
ذكر حمزة انه يجري مباحثات جادة ومن المتوقع ان يتم خلال 6 اشهر المقبلة توقيع اتفاقية تجارة حرة بين دول الاتحاد الاوروبي ودول مجلس التعاون.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:50 AM

' باريس 3' يعزز تصنيف لبنان الائتماني 28/01/2007 نيويورك ـ رويترز ـ قالت مؤسسة ستاندارد اند بورز للتصنيف الائتماني ان التعهدات التي حصلت عليها حكومة رئيس الوزراء اللبناني فؤاد السنيورة خلال مؤتمر المانحين الدوليين (باريس 3) والبالغ حجمها 7.62 مليارات دولار ستدعم التصنيف الائتماني للبلاد بعد الحرب التي دارت العام الماضي بين اسرائيل ومقاتلي حزب الله.
وتشمل التعهدات التي قدمت خلال مؤتمر للمانحين الدوليين في باريس الخميس الماضي قروضا منخفضة الفائدة ومنحا وتبرعات ومساعدات انمائية. ومن بين المانحين السعودية والولايات المتحدة وصندوق النقد العربي والبنك الدولي.
وقالت مؤسسة ستاندارد اند بورز 'ينتظر ان تغطي الاموال التي جرى تخصيصها للاعمار واعادة البناء بالكامل تكاليف الحرب في الاجل المتوسط'.
واشارت الى ان ملياري دولار على الاقل ينتظر توافرها في الاجل القريب للمساعدة في اعادة هيكلة وسداد دين الحكومة الذي يقدر انه يعادل 185 في المائة من الناتج المحلي الاجمالي.
وقالت 'سيساعد دعم مؤتمر باريس في تخفيف ضغوط عبء خدمة هذا الدين'.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:51 AM

أداء اسواق المال العربية والخليجية والعالمية http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240613_50_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240613_50.jpg) 28/01/2007

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:51 AM

صدور حكمين للمكحة 'العقاري 28/01/2007 اعلن سوق الكويت للأوراق المالية انه قد ورد اليه من البنك العقاري ما يفيد بأنه قد صدر امس حكمان لمصلحة البنك في الدعوى رقم 1185/2006 والدعوى رقم 2006/4260

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:52 AM

تغطية 70% من اكتتاب الجداف العقارية 28/01/2007 أكدت مصادر مطلعة ل'القبس' ان عددا من المؤسسات المالية والشركات العقارية المدرجة وغير المدرجة قامت مع نهاية الاربعاء الماضي بتغطية 70% من اكتتاب شركة الجداف العقارية التي سيتم اغلاق الاكتتاب فيها مع نهاية يوم الاربعاء المقبل، مشيرة الى ان من ضمن الشركات التي قامت بالمساهمة الاستراتيجية في عملية الاكتتاب شركة النخيل للانتاج الزراعي.
واوضحت المصادر ذاتها انه تم تسويق الاكتتاب بحصص كبيرة نظرا لقيام شركة الجداف العقارية بتوزيعات نقدية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:52 AM

العالمية' تفوز بمناقصة قيمتها 6،6 ملايين 28/01/2007 قالت شركة مجموعة العالمية للتكنولوجيا انها فازت بمناقصة لتوريد اجهزة حاسب آلي وملحقاتها لشركة البترول الوطنية الكويتية بقيمة 6،67 ملايين د.ك بعقد مدته اربع سنوات ونصف السنة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:56 AM

الورقية' تشتري حصصا في 3 شركات 28/01/2007 اعلن سوق الكويت للأوراق المالية ان شركة الشعيبة للصناعات الورقية افادت بأن الشركة قامت بشراء حصص في 3 شركات من الشركة الاهلية للاستثمار ب 5.427.057 مليون دينار وذلك وفقا للبيانات التالية:
-1 ما نسبته 96.67% في الشركة الخليجية الدولية لصناعات التبريد والتخزين بمبلغ مليون دينار.
-2 ما نسبته 96% في الشركة الاهلية للكيماويات ب 4.1 ملايين دينار.
-3 مانسبته 92% في شركة موارد صناعة البناء العربية ب 282.211 الف دينار.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:58 AM

خسارة المؤشرين في2007 : 3.57% للسعري و0.65% للوزني 28/01/2007 لفتت مصادر استثمارية متابعة إلى أن حجم التراجع على مؤشرات البورصة بشقيها السعري والوزني منذ بداية العام الجاري لا يسيران بالوتيرة نفسها من التراجع على اعتبار ان المؤشر السعري أفضل في نهاية العام الماضي عند مستوى 1067.4 نقطة مقابل 9707.5 نقاط سعرية حتى إقفال أمس بنسبة هبوط بلغت 3.57 في المائة مقابل خسارة للمؤشر الوزني الذي هبط من 531.71 نقطة إلى 528.23 نقطة أي بنسبة تراجع بلغت 0.65 في المائة فقط.
وعزا مراقبون هذه المفارقة بين أداء المؤشرين إلى توجه التعاملات في معظمها على أسهم البنوك والشركات الكبرى وهي التي دافعت منذ بداية تعاملات العام على أداء المؤشر الوزني دون السعري.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:59 AM

الصالح: مشروع جبلة يغير مفهوم السكن 'الأهلية للاستثمار' ترعى معرض عالم العقار http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240692_480007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/28-1-2007//240692_480007.jpg) جراح الصالح

28/01/2007 أعلن مدير إدارة التسويق والعلاقات العامة في الشركة الأهلية للاستثمار جراح الصالح بمشاركة الشركة راعيا رئيسيا في معرض عالم العقار الثاني الذي سيقام من 13 إلى 15 فبراير المقبل، حيث يعرض مشروع جبلة العقاري باكورة مشاريع الشركة الأهلية الخليجية القابضة احدى شركات الأهلية للاستثمار والذراع العقارية لها.
وقال الصالح ان 'الأهلية الخليجية' اخذت على عاتقها السعي الدائم لاستحداث وتطوير مشاريع عقارية متميزة ورائدة في المنطقة، إذ تم اختيار موقع مشروع الجبلة بعناية فائقة بحيث يقع بجوار المراكز التجارية لمدينة اللاجون سيتي، وبذلك نجحت الشركة في خلق بيئة سكنية ومجتمع متميز لتغيير مفهوم السكن الخاص في الكويت ومفهوم جديد للسياحة بما يحتويه هذا المشروع من تصاميم تم اختيارها بكل دقة، فهي تقع على 27 قسيمة بحرية بمساحة قدرها 34.391 م2 اخذت شكل U تم تصميم 78 فيللا سكنية تتراوح مساحتها ما بين 450 م2 - 600 م2 وكل فيللا تحتوي ثلاثة ادوار (ارضي أول وثان) ملحق بها حديقة خاصة بمساحة تقريبية حوالي 50 م2 كما تحتوي الفيللا على غرفة سائق تقع في الدور الأرضي وملحق وموقف لسيارتين مظلل خاص بكل فيللا.
وذكر ان لكل فيللا إطلالة متميزة على البحر تشترك جميع الفيللات بها في منطقة حدائق ونوافير تتوسطها مسطحات خضراء وممرات للمشاة وجلسات خشبية للاستراحة، كذلك برجولات مظللة للاستمتاع بالمنظر والجو الهادئ كذلك تم تخصيص قسيمة بمساحة حوالي 1200 م2 لتوفير حمام سباحة مغطى للنساء وآخر خارجي للرجال، وكذلك ناد صحي وكافتيريات متميزة لتقديم اعلى مستويات الخدمة والرفاهية للملاك كما ان هناك الكثير من الانشطة الاجتماعية والرياضية المتنوعة لخدمة هؤلاء الملاك.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:00 AM

8 برامج تدريبية جديدة في معهد الدراسات المصرفية 28/01/2007 اعلن معهد الدراسات المصرفية انه سيعقد هذا الاسبوع ثمانية برامج تدريبية جديدة هي:
- المعايير المحاسبية الدولية، جزء من البرنامج المتكامل للرقابة في بنك الكويت المركزي، ويستمر لمدة خمسة ايام اعتبارا من اليوم.
- تسويق المنتجات والخدمات المصرفية، وهو جزء من البرنامج المتكامل لشهادة مدير فرع مصرفي، ويستمر لمدة خمسة ايام اعتبارا من اليوم.
- اللغة الانكليزية للمهارات البيعية، ويستمر اسبوعين اعتبارا من اليوم.
- ادارة العلاقات مع العملاء، ويستمر سبعة اسابيع ونصف الاسبوع من اليوم.
- اساسيات العمل المصرفي الاسلامي، ويستمر خمسة اسابيع اعتبارا من اليوم.
- تحليل الائتمان، ويستمر لمدة سبعة اسابيع ونصف الاسبوع اعتبارا من اليوم.
- المحاسبة المالية - المستوى المتوسط، ويستمر سبعة اسابيع ونصف الاسبوع.
- تحليل القوائم المالية، ويستمر سبعة اسابيع ونصف الاسبوع اعتبارا من اليوم وحتى

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:01 AM

هل تعود أسعار النفط للارتفاع مجدداً؟
تعريب فراس ياسين: منذ ستة أشهر، سجلت أسعار النفط مستوى قياسياً تعدى 78 دولاراً أميركياً للبرميل، علماء السياسة الطبيعية في الشرق الأوسط نشروا القلق حول العرض، بينما كان نمو الطلب في الاقتصادات السريعة النمو كالصين والهند وروسيا، لا يكبح.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتراجعت الأسواق المالية في ظل خوف المستثمرين من إمكان تأثير اسعار الطاقة المرتفعة على ربح الشركات عبر تثقيل النمو وتعزيز التضخم. بينما شكلت شركات النفط استثناء. وأعلنت «اكسون موبيل» الشركة الأكثر قيمة في التداول العام في العالم، عن ارباح تفوق الـ 10 مليارات دولار اميركي في الربع الثاني من 2006، مرتفعة 36 في المئة مقارنة مع العام 2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتراجع الأسعار
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما حالياً، ومع اعتدال فصل الشتاء، حتى الآن، في النصف الشمالي من الكرة الأرضية، وامتلاء مخزونات النفط العالمية، تراجعت اسعار النفط 35 في المئة عن المستوى الاعلى الذي سجلته في يوليو الماضي و13 في المئة من الشهر الجاري. ففي الاسبوع الماضي، تراجعت اسعار النفط عن مستوى الـ 50 دولاراً للبرميل خلال يوم التداول للمرة الاولى منذ ما يقارب العامين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالسعودية غير قلقة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifلا يبدو ان المملكة العربية السعودية قلقة كثيراً من المنحى النزولي لأسعار النفط، وقد ساعدت في توجيه السوق في الاسبوع الماضي نحو المستوى الأكثر انخفاضاً منذ عشرين شهراً بعد ان صرحت ان اجتماعاً طارئاً لمنظمة الدول المصدرة للنفط (اوبك) هو غير ضروري، على الرغم من نداء بعض الدول الاعضاء للتحرك لوقف هبوط الاسعار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومع ذلك، انعكست تأثيرات مستوى الاسعار القياسي في العام الماضي على الأسواق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالطاقة وسوق الأسهم
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان تراجع أسعار الطاقة يدعم بشكل عام سوق الاسهم، لاسيما في القطاعات الحساسة لانفاق المستهلكين، فتراجع اسعار النفط يسمح للمستهلكين بانفاق المزيد على امور اخرى، وهو امر ايجابي للنمو.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتتوقع «ليمان براذرز» ان تراجعاً بقيمة 10 دولارات في اسعار النفط قد يرفع نمو الناتج المحلي الاجمالي بواقع 0.4 في المئة لعامين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجانب الآخر، تراجعت أسهم شركات الطاقة الكبيرة بقوة، وبعد الأداء الممتاز للعام الماضي، فإن أداء «اكسون موبيل» للعام الحالي هو الاسوأ بين اعضاء «داو جونز»، متراجعاً بنحو 6 في المئة حتى الآن، وعانت «كونوكو فيليبس» أكثر، بحيث تراجعت اسهمها 13 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما في سوق السندات، فإن التراجع كان اقل وضوحاً، ان تراجع اسعار النفط قد يساعد في كبح التضخم، وهو ما يرحب به المستثمرون في السندات لأن تراجع التضخم قد يزيل حافز مجلس الاحتياط الفيديرالي لرفع معدلات الفائدة، بل يفتح المجال امام تخفيضها، لكن تراجع اسعار الطاقة قد يعزز ايضاً انفاق المستهلكين والنمو الاقتصادي، لذلك من الممكن ان يكون له تأثير نقيض عبر اذكاء التضخم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifموجة تصحيحية قبل الاتجاه الصعودي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويرى المضاربون انه حتى على مستوى الـ 50 دولاراً للبرميل، فإن اسعار النفط لا تزال مرتفعة تاريخياً، بعدما سجلت معدلاً ادنى من 25 دولاراً للبرميل بقليل في 2002. ومع ذلك، هناك اسباب عدة تدفع للاعتقاد بأن التراجع الاخير يمثل موجة تصحيحية موقتة قبل الاتجاه الصعودي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان الفسحة الصغيرة في الطقس الدافئ يقترح بصعوبة ان ضغط الطلب ينحسر، وعلى جانب العرض، فإن الجو السياسي الطبيعي المحيط بالطاقة - في روسيا واميركا اللاتينية وكذلك في الشرق الأوسط - بعيد عن الارتياح. ويبدو ان بعض التراجع في الاسعار لحق بتفكك التداولات الآخذة في الصعود من قبل صناديق التحوط، وهو تأثير موقت بالتأكيد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبما قد يكون اشارة اكثر وضوحاً في الاجل الطويل، تظهر المملكة العربية السعودية غير معنية بتراجع الاسعار الاخير. وقال وزير النفط السعودي علي نعيمي ان المملكة تخطط لرفع قدرتها على انتاج النفط الخام بنحو 40 في المئة في حلول 2009، ومضاعفة قدرتها التكريرية خلال السنوات الخمس المقبلة لمجاراة نمو الطلب العالمي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتبقى اسس الطلب قوية وتستمر كل من الصين وروسيا والهند في استهلاك الـــنفط بوتيــــرة غــــير مســــبوقة، بينما تظهر الولايات المتحدة دلالات قليلة على خفض استهلاكها له.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifقد يشكل مستوى الـ 50 دولاراً اميركياً المسجل حالياً معدلاً بين مستوى الـ 75 دولاراً في العام الماضي ومستوى الـ 25 دولاراً قبل اعوام قليلة. لكنه قد يكون مضللاً. حالياً الأمل في العودة الى هامش اقل في الاسعار يبدو تفكيراً حالماً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifفايننشال تايمز

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:01 AM

«باك تل» الباكستانية من نصيب الصين
كتبت أمل عاطف: انتهى السباق الى الاستحواذ على شركة «باك تل» الباكستانية بفوز شركة صينية تمت الموافقة عليها من مجلس ادارة الشركة وفي طور الانتهاء من الاجراءات النهائية لتسلم الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشارت مصادر الى ان مجموعة الاتصالات المتنقلة الـ «ام تي سي» تتطلع الى اقتناص الفرص في السوق الباكستاني عن طريق الدخول في رخص جديدة أو الاستحواذ على أسهم شركات قائمة بالفعل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكدت المصادر ان الـ «ام تي سي» مستعدة حالياً لدخول المنافسة للرخصة طويلة المدى للهاتف النقال في العراق، مشيراً الى انها على مشارف الاعلان عنها التي ستكون الرخصة لمدة 10 سنوات.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:02 AM

«تجارة» تدرس عروض بيع لبرجيها في شرق وتسعى للاستحواذ على مشاريع في الخليج
كتب رضا السناري: افادت مصادر ذات صلة لـ «الراي» بان شركة التجارة والاسثمار العقاري تعكف على درس عروض متنوعة بين شراء وتأجير لبرجيها في منطقة شرق، مشيرة الى ان قرار الشركة مرتبط بمعدل العائد من كل توجه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضحت المصادر ان احد العروض المطروحة من قبل تاج عقاري تقدم بامكانية شراء البرجين، التي ستتجاوز كلفتهما الاجمالية 20 مليون دينار على ان تكمل الشركة الارتفاع الذي حددته في دراسة الجدوى للمشروع، الذي يضم 30 طابقاً، وينتهي حسب الدراسة مطلع العام المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقالت المصادر ان العروض الاخرى التي تلقتها «تجارة» بخصوص البرجين مقدمة من شركات وأفراد بخصوص تأجير طوابق تتراوح بين 4 و5 طوابق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضحت المصادر ان الشركة تأخذ في اعتبارها اسعار السوق العقاري الحالية مقارنة بسعر الشراء.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifعلى صعيد متصل اشارت المصادر ان «تجارة» تتطلع بشكل جدي لتوسعة استثمارها بدول مجلس التعاون الخليجي وانها بالفعل تدرس حاليا جملة من فرص التطور العقاري معظمها تم طرحه على الشركة خلال يناير الجاري، لافتة الى ان سياسة تجارة الاستثمارية بالخارج تعتمد في الغالب على الاستحواذ على حصص مؤثرة في المشاريع التي تساهم فيها تؤهلها من السيطرة عليها، وفضلت المصادر عدم الحديث عن قيمة المشاريع المطروحة عليها بالسوق الخارجية فيما المحت الى انها مشاريع ضخمة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكرت المصادر ان قيمة المشاريع التي تنفذها شركة التجارة الاستثمار العقاري بالسوق المحلي وهما برجا شرق والسالمية تتراوح بين 40 الى 50 مليون دينار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتجدر الاشارة الى ان مساحة برجي شرق تبلغ 2000 متر مربع وتم شراؤهما بسعر 111 مليون دينار تقريباً، وقد انتهت الشركة اخيراً من بناء الطابق 13 منهما من اصل 30طابقا اجمالي ارتفاعهما.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:02 AM

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالشطي: «تنمية المشروعات العقارية» تعمل باسم «جمايكا إن» وتملك 125 سويتاً في السالمية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس: انتخبت الجمعية العمومية التأسيسية أمس شركة تنمية المشروعات العقارية برأسمال مليون دينار كويتي، وذلك ايذاناً بإشهار الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوانتخب بالتزكية كل من أنور يوسف الشطي ممثلاً عن شركة مشاركة الدولية وعثمان القريش وناصر العلبان ومساعد العلي وسامي سليمان العلي. وعلمت «الراي» ان مجلس الادارة الجديد اجتمع عقب الجمعية العمومية التأسيسية للشركة وانتخب أنور الشطي رئيساً لمجلس الادارة وسامي العلي نائباً للرئيس.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي تصريح خاص لـ «الراي» كشف الشطي ان شركة تنمية المشروعات العقارية تعمل ضمن مسمى خاص بها «جمايكا إن» ولديها 125 سويتاً في منطقة السالمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان الشركة ستركز في نشاطها على الفنادق والشقق الفندقية.. ولفت الشطي الى ان الشركة تعتزم الدخول للعمل في دبي خلال وقت لاحق من العام الحالي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتشتمل اغراض الشركة على تملك وبيع وشراء العقارات والاراضي لحساب الشركة داخل الكويت وخارجها وادارة املاك الغير، وتملك وبيع الاسهم وسندات الشركات العقارية، واعداد الدراسات وتقديم الاستشارات والقيام باعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات وتنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاركة الشركة العقارية ومشاريع الـ «بي او تي».

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:03 AM

«التجارة» تسمح لـ «الوطني» بإنشاء صندوق للأسهم برأسمال 100 مليون دينار
كتب محمد الجاموس: سمحت وزارة التجارة والصناعة لبنك الكويت الوطني بانشاء صندوق الوطني للأسهم الكويتية وذلك برأسمال متغير بين 5 - 100 مليون دينار كويتي كحد ادنى وحد اقصى بقيمة اسمية دينار واحد للوحدة الواحدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوالحد الادنى للاكتتاب 30 الف وحدة استثمار يضاف اليها بواقع الف وحدة ومضاعفاتها والحد الاعلى للاكتتاب بنسبة 50 في المئة من رأس المال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويهدف الصندوق - وفق معلومات «الراي» - الى زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل عن طريق الاستثمار بشكل رئيسي في اسهم دولة الكويت ويحق لمدير الاستثمار ان يستثمر اموال الصندوق من وقت لآخر في الاسهم غير الكويتية ذات نشاط مرتبط بالاقتصاد الكويتي وبشرط ألا يتجاوز هذا الاستثمار ما يعادل 20 في المئة من صافي قيمة الاصول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولمعرفة معدل أداء الصندوق وقدرته على تحقيق اهدافه سيجري مقارنة ادائه مع أداء المؤشر.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتبلغ مدة الصندوق 10 سنوات قابلة للتجديد كل خمس سنوات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:03 AM

http://www.alraialaam.com/images/blank.gif... وتجيز لـ «المركز المالي» تسويق صندوق الفرص العقارية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس: أجازت وزارة التجارة والصناعة لشركة المركز المالي الكويتي تسويق صندوق المركز للفرص العقارية تسويقاً خاصاً داخل الكويت والمنشأ في مملكة البحرين برأسمال ثابت قدره 200 مليون دولار علماً بأن الحد الأدنى للاكتتاب 250 الف دولار والقيمة الاسمية دولار واحد للوحدة الواحدة. ويهدف الصندوق الى تحقيق عوائد سنوية من مكاسب رأس المال من خلال تطوير وبيع الممتلكات المؤجرة وذلك من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة من الاستثمارات العقارية. وتبلغ مدة الصندوق خمس سنوات قابلة للتجديد لفترة مماثلة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:04 AM

«بارك»: انتخابات الصيف ضخت إعلانات بقيمة 7.8 مليون دينار في الصحف
حافظ الانفاق الاعلاني في الكويت على معدل نمو قوي، للعام الثاني على التوالي، بفضل انتخابات مجلس الأمة التي كانت المساهم الأكبر في السوق الاعلاني خلال العام الماضي، لا سيما الصحف التي استقبلت اعلانات من المرشحين بقيمة 7.8 مليار دينار، لتحافظ بذلك على سيطرتها المطلقة على السوق بنسبة 72 في المئة، مقابل 12 في المئة لمحطات التلفزة و10 في المئة للمجلات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبحسب دراسة خاصة لـ «بارك- الكويت»، كشفت عنها أمس، حقق الانفاق الاعلاني نمواً بلغ 13 في المئة بين عامي 2005 و2006، مقابل نمو معدله 15 في المئة فيما بين عامي 2004 و2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifموسمية الانفاق
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى الرغم من ارتفاع حجم الانفاق الاعلاني لعام 2006 بدولة الكويت ولكنه ظهر في شكل متذبذب بين الأرباع المختلفة للسنة حيث تساوى حجم الانفاق الاعلاني في الربع الأول والثالث من العام بينما زاد الانفاق الاعلاني بالربع الثاني والرابع واللذان حصلا أيضا على نفس اجمالي الانفاق الاعلاني لكليهما.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالقطاعات
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويعد القطاع الحكومي والشركات هو أكبر القطاعات التي تقوم بالانفاق الاعلاني حيث بلغ الانفاق الاعلاني لهذا القطاع عبر الوسائل الاعلامية المختلفة 76 مليون دولار أميركي بنسبة (15 في المئة) من مجمل الانفاق الاعلاني للقطاعات المختلفة بدولة الكويت لعام 2006. في حين جاء قطاع المجمعات والأسواق التجارية في المرتبة الثانية باجمالي انفاق اعلاني يقدر بـ57 مليون دولار أميركي بنسبة قدرها 12 في المئة من اجمالي الانفاق الاعلاني بالكويت لعام 2006 وان كان قد انخفض مؤشر الانفاق الاعلاني لهذا القطاع انخفاضاً طفيفاً عما كان في العام الماضي. جاءت القطاعات الخدمية خلفاً للقطاعين السابقين حيث ظهر نمواً ملحوظاً للانفاق الاعلاني لقطاع الخدمات المصرفية والذي بلغ اجمالي انفاق الاعلان لهذا العام متساويا مع قطاع الخدمات التوظيفية باجمالي 47 مليون دولار أميركي لكل منهما بينما جاء في المرتبة الخامسة قطاع صناعة السيارات وكمالياتها بمجمل انفاق اعلاني قدره (40 مليون دولار أميركي ليأتي خلفا له قطاع الفنادق والسياحة والسفر باجمالي الاعلاني (37) مليون دولار أميركي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالمنفقون الرئيسيون في عام 2006
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif1 - جميع الوسائل الاعلامية: جاءت الحملات الدعائية لانتخابات مجلس الأمة في الترتيب الأول كأكبر الجهات انفاقا اعلانيا بدولة الكويت لعام 2006 حيث بلغ حجم الانفاق الاعلاني لها في هذا العام 7.8 مليون دولار أميركي بينما احتلت شركات الاتصالات بعدها في الترتيب لمجلس الأمة لتحتل المرتبتين التاليتين فجاءت المرتبة الثانية لشركة «ام تي سي- فودافون» حيث بلغ انفاقها الاعلاني 6.7 مليون دولار أميركي أما المرتبة الثالثة فكانت للشركة الوطنية للاتصالات بمجمل انفاق اعلاني قدره 6.2 مليون دولار أميركي بينما جاء متساويا للشركة الوطنية للاتصالات كرابع لهذا الترتيب البنك الوطني متصدرا بذلك أعلى انفاق اعلاني في القطاع المصرفي حيث بلغ اجمالي الانفاق الاعلاني 6.2 مليون دولار أميركي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif2 - التلفزيون: ظهرت شركة الاتصالات المتنقلة - (ام تي سي - فودا فون) في مقدمة الشركات اعلانا بالتلفزيون حيث بلغ مجمل الانفاق الاعلاني لها (2.8) مليون دولار أميركي في حين جاءت شركة سيلفكرين في المرتبة الثانية باجمالي انفاق اعلاني قدره (1.7) مليون دولار أميركي بينما احتل كل من شركة ليتل سيزر ومارتيل باجمالي انفاق اعلاني متساو وقدره 1.5 مليون دولار أميركي ثم جاءت شركة ماكدونالدز خلفا لهما بفارق ضئيل من حيث حجم الانفاق الاعلاني لها حيث بلغ اجمالي الاعلاني لشركة ماكدونالدز 1.4 مليون دولار أميركي تليها شركة بوبايز والتي بلغ اجمالي انفاقها الاعلاني 1.1 مليون دولار أميركي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif3 - الصحف: جاءت الحملات الدعائية لانتخابات مجلس الأمة في طليعة الجهات اعلانا بالصحف حيث بلغ حجم الانفاق الاعلاني 7.8 مليون دولار أميركي، بينما جاء البنك الوطني في المرتبة الثانية متصدراً بذلك القطاع المصرفي بالكويت حيث بلغ الانفاق الاعلاني 4.3 مليون دولار أميركي ليتفوق بفارق ضئيل على صاحب المرتبة الثالثة في الترتيب ومنافسه في القطاع نفسه وهو بنك الكويت والشرق الوسط والذي بلغ حجم انفاقه الاعلاني 4.1 مليون دولار أميركي لتأتي بالمرتبة الثالثة شركة الوطنية للاتصالات باجمالي انفاق اعلاني قدره 3.5 مليون دولار أميركي هذا وبفارق ضئيل بينها وبين المرتبة الرابعة لهذا الترتيب وهما أولى شركات السيارات من حيث الانفاق الاعلاني بالصحف وهي شركة تويوتا وأحد أفراد القطاع المصرفي وهو بنك الخليج حيث تساوى كلاهما في اجمالي الانفاق الاعلاني بالصحف والذي بلغ حجمه 3.4 مليون دولار أميركي لكل منهما ويأتي أخيراً ومتمماً للقطاع المصرفي بيت التمويل الكويتي ليؤكد صدارة القطاع باعلانات الصحف حيث بلغ اجماليه نحو ثلاثة ملايين دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4 - المجلات: احتلت شركة الوطنية للاتصالات صدارة الشركات أصحاب أعلى انفاق اعلاني في المجلات حيث بلغ اجمالي انفاقها الاعلاني (0.85) مليون دولار أميركي بينما جاءت شركة فيرجين في المرتبة الثانية بمجمل انفاق اعلاني قدره (0.71) مليون دولار أميركي وتأتي شركة أوربت ثالثة لهؤلاء الأكثر انفاقا اعلانيا بالمجلات باجمالي انفاق اعلاني قدره (0.51) مليون دولار أميركي بينما شركة أوديمار بيجيه وتويوتا واللذين احتلا المرتبتين الرابعة والخامسة وبفارق ضئيل جدا بينهما حيث بلغ اجماليات انفاقاتهم الاعلانية (0.47 - 0.44) مليون دولار أميركي على التوالي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifسوق المشرق العربي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأبرزت نتائج عام 2006 ارتفاع حجم الانفاق الاعلاني لمنطقة الخليج والمشرق العربي (مصر، لبنان، سورية، الأردن، اليمن) مقارنة بمثيله لعام 2005، حيث بلغت نسبة الزيادة (21 في المئة) وطبقاً لتوزيع الانفاق الاعلاني على فترات السنة فانه قد تبين أن الربع الأول من العام كان أقل فترات العام من حيث الانفاق الاعلاني بينما ارتفع منحنى الانفاق الاعلاني تدريجياً خلال أشهر الربيع وحتى بداية الصيف، أي خلال الربع الثاني والثالث من العام وان كان قد انحدر المنحنى لفترة وجيزة في النصف الثاني من الربع الثالث حتى جاء ازدهار الانفاق الاعلاني مع استهلالية الربع الرابع من العام حيث ارتفع منحنى الانفاق الاعلاني بشكل ملحوظ مسجلاً بذلك أعلى نسب الانفاق الاعلاني على مدار عام 2006، وان كان قد سجلت النتائج انتعاش الانفاق الاعلاني خلال شهري سبتمبر وأكتوبر والذي صاحب شهر رمضان بالتقويم الهجري بالاضافة الى زيادة الانفاق الاعلاني قبيل العطلات الصيفية واحتفالات أعياد الميلاد ورأس السنة الجديدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif- حقق الانفاق الاعلاني نمواً ملحوظاً في أغلب الأسواق بنسب مختلفة تتراوح بين (101 في المئة) لدولة قطر (أي بمقدار ضعف الانفاق الاعلاني لها في عام 2005). كحد أقصى و(3 في المئة) بدولة البحرين كحد أدنى، في حين انخفض الانفاق الاعلاني بنسبة (15 في المئة) في لبنان في عام 2006 عنه في عام 2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبلغ حجم الانفاق الاعلاني الكلي في الدول العربية كافة 6.557 مليار دولار عام 2006 في مقابل 5.404 مليار دولار عام 2005 أي بمعدل نمو مقداره 21 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif- ارتفع حجم الانفاق الاعلاني عام 2006 في دول مجلس التعاون الخليجي حيث بلغ (3.109) مليار دولار مقارنة باجمالي الانفاق الاعلاني لعام 2005 والذي بلغ (2.579) مليار دولار أي بمعدل نمو قدره (21 في المئة).
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif- بلغت نسبة النمو في الانفاق الاعلاني في الوسائل الاعلامية العابرة للأقطار العربية (Pan Arab Media 24) في المئة حيث بلغ حجم الانفاق الاعلاني عام 2006 نحو 2.316 مليار دولار في حين كان اجمالي الانفاق الاعلاني لعام 2005 1.872 مليار دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif- وشهد الانفاق الاعلاني نمواً ملحوظاً في دول المشرق العربي حيث بلغت هذه النسبة 19 في المئة فقد سجل الانفاق الاعلاني بهذه الدول في عام 2005 باجمالي قدره 0.953 مليار دولار أميركي حين بلغ حجم الانفاق الانفاق الاعلاني لعام 2006 (1.132) مليار دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالأسواق الاعلانية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبلغ حجم الانفاق الاعلاني للوسائل الاعلامية العابرة للأقطار العربية (2316) مليون دولار، في المقابل بلغ حجم الانفاق الاعلاني في دولة الامارات العربية المتحدة (1063) مليون دولار والمملكة العربية السعودية (978) مليون دولار، جمهورية مصر العربية (754) مليون دولار ودولة الكويت (494) مليون دولار ودولة قطر (237) مليون دولار والجمهورية اللبنانية (231) مليون دولار في المقابل بلغ حجم الانفاق في غيرها من الأسواق العربية داخل نطاق دراسات بارك (484) مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif3 - الانفاق الاعلاني حسب القطاع: بصفة عامة يمكننا القول أن جميع القطاعات قد حدث بها تغيراً ايجابياً من حيث الانفاق الاعلاني وقد جاءت الاعلانات الخاصة بالحكومات والمنظمات في مقدمة القطاعات المختلفة حيث بلغت نسبتها (13 في المئة) من مجمل الانفاق الاعلاني لعام 2006، يليها اعلانات الايصالات والخدمات العامة بنسبة (12 في المئة) واعلانات التجميل والعناية الشخصية بنسبة (11 في المئة) وقد جاءت اعلانات التغذية والمشروبات والدخان خلفاً لما سبق بنسبة (10 في المئة) وحصلت باقي الأقسام على نسب مختلفة تتراوح بين (7 في المئة الى 2 في المئة) من اجمالي الانفاق الاعلاني.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4 - الجهات / المنتجات الأكثر انفاقا على الاعلان عام 2006 بحسب:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4-1 الانفاق الاعلاني عبر جميع وسائل الاعلان: لقد أشرنا في الماضي القريب أن معظم الشركات الأكثر انفاقاً اعلانياً بدول مجلس التعاون الخليجي والمشرق العربي (مصر) هم أصحاب الماركات العالمية دون منافسة حقيقية من جانب تلك الشركات المحلية الأخرى ولكن لاحظنا صدى تنويهنا في الآونة الأخيرة عندما جاءت صحوة الاستجابة له بالمؤشرات نمو الانفاق الاعلاني لعام 2006 حيث احتلت شركة موبيلي المركز الأول بين الشركات الأكثر اعلاناً خلال عام 2006 حيث بلغ حجم انفاقها الاعلاني عبر وسائل الاعلام المختلفة (55.4) مليون دولار، بينما يليها بفارق ضئيل منافسها المحلي شركة السعودية للاتصالات باجمالي قدره (52) مليون دولار وقد جاءت اعلانات شركة دوف في المرتبة الثالثة (45.4) مليون دولار وجاءت شركة بيبسي رابعة هذا الترتيب بحجم انفاق قدره (44.3) مليون دولار بينما تضمن باقي ترتيب الشركات الرئيسية الأكثر انفاقاً على الاعلان على شركات شيفروليه وتويوتا وجالكسي وكوكا كولا بالاضافة الى جونسن & جونسن باجماليات للانفاق الاعلاني تتراوح بين (39 الى 33) مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4-2 التلفزيون: جاءت شركة دوف في مقدمة الشركات المعلنة تلفزيونياً حيث بلغ انفاقها (42.5) مليون دولار ويليها شركة بيبسي باجمالي (35.8) مليون دولار وبمجمل انفاق اعلاني متقاربة منها جاءت شركة جالكسي في المرتبة الثالثة باجمالي (35.1) مليون دولار وتأتي شركة السعودية للاتصالات رابعاً هذا الترتيب باجمالي انفاق اعلاني قدره (33.1) مليون دولار بينما جاءت شركتا كوكا كولا وجونسن & جونسن خلفاً لهذا الترتيب بنفس حجم الانفاق الاعلاني (31.4) مليون دولار لكلاً منهما.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4-3 الصحف: احتلت شركة شيفروليه المركز الأول كأعلى الانفاقات الاعلانية بالصحف باجمالي قدره (19.2) يليها أعلى شركات الاتصالات من حيث الانفاق الاعلاني بالصحف وهي شركة موبيلي بنسبة تكاد تكون متساوية مع أعلى شركات السيارات اعلانا بالصحف وهي شركة تويوتا باجماليات للانفاق الاعلاني تقدر بـ (16.6 و16.4) مليون دولار على التوالي، في حين جاءت شركة نوكيا في المرتبة الرابعة بفارق ضئيل من حيث الانفاق الاعلاني بالصحف عن شركة اعمار حيث بلغ اجمالي الانفاق الاعلاني لشركة نوكيا (13.1) مليون دولار في حين جاءت شركة اعمار باجمالي قدره (12.9) مليون دولار بينما جاء أخيراً خلفاً لتلك الشركات شركة موبينيل باجمالي انفاق اعلاني قدره (12) مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4-4 المجلات: جاءت شركة نوكيا في مقدمة تلك الشركات الأكثر اعلاناً بالمجلات، حيث بلغ اجمالي انفاقها الاعلاني (4.8) مليون دولار يليها شركة تويوتا بمجمل انفاق اعلاني قدره (3.7) مليون دولار وتأتي شركة داماس ثالثا لهذا الترتيب حيث بلغ انفاقها الاعلاني بالمجلات (3.4) مليون دولار بينما جاءت شركتا هوليث بكارد ورولكس باجماليات متساوية من حيث الانفاق الاعلاني حيث بلغ (3.1) مليون دولار لكل منهما.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:05 AM

المحافظ والصناديق تغير مراكزها والحكم الأرباح والأداء التشغيلي
كتب علاء السمان: شهدت تداولات بداية الاسبوع الجاري عمليات شراء هادئة على عدد من الشركات التشغيلية التي يتوقع ان تعلن خلال الايام القليلة المقبلة عن نتائجها وارباحها للعام الماضي، فيما قامت محافظ مالية وصناديق استثمارية بعملية تغيير مراكز على السلع المدرجة حيث اتجهت كل منها الى فلترة الاسهم التابعة استعدادا لجولة متوقعة من الاتزان والاداء المتميز خلال الايام المقبلة علي وقع استمرار الشركات والبنوك المدرجة في الاعلان عن ارباحها بالاضافة الى كشف بعض الشركات عن صفقات مجدية ستنعكس ايجابا على نتائج الربع الاول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت تحركات المحافظ والصناديق الاستثمارية قد ارتسمت بالشمولية ما بين المجاميع المدرجة حيث ركزت بعض المحافظ على مجموعة المخازن العمومية «اجيلتي» على وقع ما اعلن اخيرا عن قرب التوصل الى تسوية وحل وسط فيما يخص العقود المفسوخة التابعة للمخازن «اربعة عقود في ميناء عبدالله» بالاضافة الى عقد المنطقة الحرة مع الوطنية العقارية. ولعل هذا ما ادى الى عمليات شراء مكثفة منذ بداية التداولات حيث حقق سهم اجيلتي مكاسب بمقدار 60 فلسا اذ اغلق مع نهاية التداولات عدن 1.660 دينار الى ذلك توقع احد المراقبين في تصريح لـ«الراي» ان يشهد سوق الاوراق المالية نشاطا ملحوظا في ظل هدوء وتيرة التصعيدات السياسية التي القت بظلالها السلبية على التداولات خلال الايام الاخيرة منوها ان تركيز المحافظ والصناديق الاستثمارية ستحكمها عوامل اساسية مثل التوزيعات والعوائد المتوقعة لهذه الاسهم المراد التوجه لها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن جانب اخر، لفت احد المحللين الى ان ما يتردد من انباء حول قرب انجاز صفقات بيع حصة المشاريع في الوطنية للاتصالات وانجاز صفقة اوكيانا تظل عوامل جذب للاسهم والشركات ذات العلاقة متوقعا ان تشهد هذه الاسهم طفرة في اسعارها خلال الايام المقبلة خصوصا في حال الكشف عن ابرام هذه الصفقات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواستبعد المحلل ان تتراجع المؤشرات العامة للسوق اكثر من ذلك خاصة وان المعطيات المحيطة مازالت ايجابية بغض النظر عن التفسيرات السلبية التي تطلقها بعض الجهات لاهداف ومصالح ذاتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان عددا من الاسهم التي اعلنت عن توزيعات متقاربة لمساهميها قد شهدت عمليات تغير مراكز سريعة خلال تداولات الامس حيث احتكمت المحافظ والصناديق الى السعر السوقي خاصة وان هناك اسهما وزعت نفس الارباح التي كشفت عنها اسهم اخرى ما جعل المحافظ تعيد النظر في عملية الشراء مما ادى الى موجة بيع سريعة على اسهم والتوجه للشراء في الاخرى حتى ادت الى انخفاض مفاجئ في المستويات السعرية لها ومن الجانب الاخر قامت محافظ استثمارية بالدفاع عن اسهمها التي شهدت انخفاضا ملحوظا حتى عوضت خسائرها واقفلت بارتفاعات طفيفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد مؤشرات السوق فقد حقق المؤشر السعري ارتفاعا بمقدار 3.4 نقطة حيث اقفل عند مستوى 9707.5 نقطة وصعد المؤشر الوزني الى 528.2 نقطة حيث ارتفع بمقدار 3.5 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبلغت كمية الاسهم المتداولة 77.5 مليون سهم بقيمة تصل الى 63.7 مليون دينار ونفذت من خلال 3511 صفقة نقدية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:06 AM

قال لـ الوطن:إن عمليات تجميل أرباح الشركات ستؤثر سلباً في نتائج 2007
حمد العميري: التسريبات قلصت من تفاعل البورصة مع أرباح البنوك القياسية في 2006 والمؤشر السعري يشهد مرحلة ركود

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn4-012807.pc.jpg 0

كتب سيد بغدادي:

قال نائب المدير العام في شركة الاستثمارات الوطنية حمد أحمد العميري عن رأيه في المرحلة التي يمر بها سوق الكويت للأوراق المالية بقوله انها مرحلة ركود.
وأوضح العميري في تصريح خاص لـ «الوطن» ان اعلانات ارباح البنوك القياسية ليست هي المؤشر الذي سيحدد مسار البورصة خلال الفترة المقبلة لأن المحك الرئيسي هو امكانية استمرار تلك الأرباح وانسحابها على باقي الشركات المدرجة ومدى كونها تتعلق بالآداء التشغيلي للشركات.
وبمعنى أدق ان من يشتري السهم يشتري مستقبل هذا السهم وليس ما فيه وبالتالي فان اعلان توزيعات الأرباح ان لم يكن مدعوما بنتائج جيدة وتوقعات مستقبلية مستقرة يضمن استمرار تلك النتائج وبما يعزز وضع السهم بغض النظر عن نسبة توزيع الأرباح فهذا لا يعطي نظرة تقييمية حقيقية لآداء اي شركة من الشركات.

الجمعيات العمومية

وذكر العميري ان البحث في معلومات الشركات من خلال ميزانياتها المعلنة واستفسارات المساهمين في الجمعيات العمومية هو أمر مطلوب لاتخاذ اي قرار استثماري.
وأضاف العميري ان عدم تفاعل السوق مع إعلانات الأرباح القياسية للبنوك بالقدر الكافي نتج عن الاعلان المسبق لتلك النتائج من خلال مايعرف «بالتسريبات»

«نمط التوزيعات»

وحول رأيه في نمط التوزيعات المقبلة لبقية الشركات التي لم تعلن عن أرباحها حتى الآن قال العميري ان ذلك يعتمد على كل شركة وتوقعاتها المستقبلية، وذلك في ظل كثرة الشركات الورقية الموجودة بالسوق متوقعاً أن تكون «المنحة» هي الملاذ الآمن لبعض الشركات لتغطية عدم وجود سيولة لديها، بينما الشركات القوية ذات الآداء الجيد حالياً وتشغيلياً هي التي تستطيع توزيع أرباح نقدية مجزية.

زيادات رؤوس أموال
وعن حدوث زيادات جديدة لرؤوس أموال خلال 2007 قال العميري إن ذلك يتوقف على كل شركة ومالديها من خطط ومشاريع ومدى حاجتها لزيادة رأس المال من عدمه.

«تجميل الأرباح»
وحول ظاهرة «تجميل الأرباح» التي تحدث في بعض الشركات أكد العميري أن من يحاول تجميل أرباحه في ميزانية العام 2006 سوف يتضرر كثيراً في ميزانية 2007.
ونوه العميري بان الخسائر غير المحققه والتي تدرجها الشركات في بعض ميزانياتها هي خسائر فعلية وليست صورية.

بيئة جيدة

وبيّن العميري أن التوجه العام في السوق في المرحلة المقبلة هو توجه استثماري لافتا الى ان ايجاد بيئة نشطة للاستثمار في البورصة يحتاج الى تغييرات هيكلية من خلال اعادة النظر في بعض التشريعات والقوانين من قبل الحكومة والتي تحكم مسار السوق من خلال الاخذ بالتشريعات التي تطبيقها الدول المتقدمة في هذا المجال وخصوصا في قطاع اسواق المال، اضافة الى الحاجة الى تحقيق الثقة التي فقدها السوق من خلال الاثر النفسي المهيمن على نفسية المتداولين في الفترة الماضية نتيجة لبعض القرارات التي اتخذتها الحكومة بشأن فسخ عقود الـ B.O.T وغيرها.
اضافة الى توتر الاوضاع السياسية والامنية في كل من العراق ولبنان وازمة المفاعل النووي الايراني والتي اذا لم يكن هناك تسوية قريبة لها فان السوق سيظل في حالة عدم استقرار.
وطالب العميري الحكومة بالاسراع في الانتهاء من التشريعات المتعلقة بالاقتصاد الكويتي مثل اقرار هيئة مستقلة لسوق المال وقانون المستمر الاجنبي.
واشار العميري إلى ان البورصة في الكويت بحاجة الى تطوير ادوات مالية بديلة في ظل وجود الادوات الحالية التي هي اقل من الطموح.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:07 AM

نافياً ما يقال عن تكبد الشركة لخسائر أثرت على سعر السهم في سوق الجت
ضرار الرباح : «استحواذ» تدرس فرصا استثمارية في أسواق المنطقة ونتائجها المالية لـ 2006 رابحة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn6-012807.pc.jpg كتب الأمير يسري:

قال الرئيسي التنفيذي لشركة استحواذ القابضة ضرار الرباح ان الشركة تدرس عدة فرص استثمارية في أسواق المنطقة لافتا الى أنه تم قطع شوط كبير في هذه المفاوضات لكنه تحفظ على ذكر المزيد من المعلومات لاسباب تنافسية.
واكد الرباح في تصريح خاص لـ «الوطن» ان النتائج المالية للشركة عن السنة المالية 2006 ايجابية وتتضمن أرباحاً مرضية معتبراً أن كل ما يقال عن تكبد الشركة لخسائر غير صحيح مشيراً الى أن الجمعية العمومية المقبلة ستكشف ارباح الشركة عن عام 2006.
واستبعد الرباح الربط بين هبوط سعر سهم استحواذ في سوق الجت «من مستوى 105 فلوس إلى نحو 92 الى 94 فلسا» بالنتائج المالية للشركة معتبراً أن هذا الربط غير دقيق لافتاً الى أن سعر السهم في سوق الجت يخضع لعوامل أخرى أساسها العرض والطلب وغير مرتبطة بالاداء التشغيلي للشركة.
وأكد الرباح أن استراتيجية عمل الشركة تمضي قدماً وفق ماهو مخطط متوقعاً أن يشهد عام 2007 فوز الشركة بعدة فرص استثمارية مجدية للغاية.
ولفت الرباح الى تملك استحواذ لـ %30 من مبنى جروفنر هاوس الشهير في العاصمة البريطانية لندن معتبراً ان هذا الاستثمار يعد استثماراً مجدياً سيعود بالنفع على الشركة ومساهميها.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:08 AM

تنعقد خلال الفترة من 31 يناير إلى 3 فبراير
فلاح الهاجري إلى الأردن للتحضير للجنة العليا المشتركة بين البلدين

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn8-012807.pc.jpg كتب طارق عرابي:
بدعوة من وزير التجارة الاردني سالم الخزاعلة يغادر وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري يوم الاربعاء المقبل الى الاردن لاجراء مباحثات ثنائية تسبق لقاءات اللجنة العليا المشتركة بين البلدين والتي ستعقد خلال الفترة من 1/31 وحتى 2/3 المقبل.
وافادت مصادر وثيقة الصلة لـ «الوطن» ان قبول الهاجري لدعوة نظيره الاردني تأتي تماشيا مع رغبة صاحب السمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد لجعل الكويت مركزا ماليا وتجاريا في منطقة الشرق الاوسط، والتي سبقها فيما قبل زيارات مماثلة للهند وسريلانكا وعدد من الدول الاخرى.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:09 AM

جلوبل: تجاوز نقطة المقاومة الواقعة عند 360 فلساً يعطى إشارة بشراء سهم التعليمية القابضة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn12-012807.pc.jpg في التحليل التقني لبيت الاستثمار العالمي «جلوبل» عن سهم المجموعة التعليمية القابضة، كنا قد ذكرنا في شهر يوليو الماضي، أن السهم يتداول عند مستوى 370 فلسا وفقا لاقفال ذلك الوقت، والى أنه يحظى حينها بمستوى دعم عند 345 فلسا. لذا، فقد أوصينا مستثمري الفترات المتوسطة (11 - أسبوعا)، الراغبين في الاستثمار في سهم الشركة، بالعودة لتجميع السهم حال تمكن من تجاوز مستوى المقاومة الواقع عند سعر الاغلاق المذكور. أما عن المستويات السعرية التي توقعنا أن يصل اليها السهم على المدى المتوسط فقد كانت 385 و400 فلس على التوالي.
هذا وكما هو موضح في الرسم البياني المرفق نجد أن السهم قد استعاد اتجاهه المتصاعد من جديد عقب تحليلنا السابق وصولا الى 410 فلوس، الا أن مستوى المقاومة الواقع عند هذا السعر حد من ارتفاعه الى مستويات أعلى ليعود للتراجع من جديد وصولا الى مقاومته الأساسية عند 320 فلسا. هذا ويتداول السهم حاليا عند 340 فلسا وفقا لآخر اقفال له. وتجدر الاشارة هنا، الى أن السهم يواجه مقاومة جديدة عند 360 فلسا، والتي نعتبر تجاوزها اشارة جديدة لمستثمري الفترات المتوسطة (11 أسبوعا)، لبناء المواقع. أما مستثمرو الفترات الطويلة (50 أسبوعا)، فيمكنهم شراء السهم فوق مستوى المقاومة التالي والواقع عند 385 فلسا.

المنحنى (1): يمثل مستوى سعر السهم الاسبوعي للشركة.
المنحنى (2): يمثل المعدل المتحرك طويل المدى (50 اسبوعا).
المنحنى (3): يمثل المعدل المتحرك متوسط المدى (11 اسبوعا).

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:10 AM

«تحصيلات» تساهم بـ %45 في تأسيس شركة في الإمارات برأسمال 60 مليون درهم

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 16ـ12ـ2006، والخاص بقيام شركة تصنيف وتحصيل الاموال بتوقيع مذكرة تفاهم مع «شركة القدرة القابضة» ـ امارة ابو ظبي ـ الامارات من اجل تأسيس شركة القدرة لتصنيف وتحصيل الاموال، برأسمال قدره 60 مليون درهم اماراتي، ان الشركة قد افادت بانها قد قامت بتوقيع عقد تأسيس الشركة المذكورة.
علما بان نسبة مساهمة شركة تصنيف وتحصيل الاموال في هذه الشركة هي %45.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:10 AM

الكويت الثالثة خليجياً في التحويلات الخارجية

حلت الكويت في المركز الثالث خليجيا في حجم التحويلات المالية البالغة30 مليار دولار سنوياً بدول المجلس, وفقا لتقديرات شركة «ويسترن يونيون»، التي تسيطر على %18 من سوق التحويلات المالية حول العالم، والتي أكدت أن اجمالي التحويلات المالية السنوية من دول الخليج، يتجاوز 30 مليار دولار، وبمعدل نمو سنوي نسبته %15.
وذكرت الشركة أن السعودية تتصدر دول الخليج باجمالي 17.5 مليار دولار تقريباً، تليها الامارات بنحو4 مليارات دولار، ثم الكويت وقطر وعمان والبحرين على التوالي وبأحجام متقاربة.
وقال نائب الرئيس الاقليمي للشركة في الشرق الأوسط وباكستان وأفغانستان جان كلود فرح على هامش مؤتمر صحافي عقده في دبي، بأن المشاريع الضخمة في دول الخليج التي تستقطب مزيداً من الأيدي العاملة، تدعم التحويلات النقدية بقوة، مشيراً الى عوامل أخرى، بينها النمو السكاني في دول المنطقة، وارتفاع حجم السيولة فيها جراء ارتفاع عوائد النفط.
وأشار فرح الى ان تأثير الاجراءات الأمريكية الأخيرة على حجم التحويلات المالية حول العالم مبالغ فيه، مشيراً الى ان حجم تلك التحويلات ارتفع من 213 مليار دولار في عام 2003 الى 249 مليارا في 2005، وفقاً لأحدث الاحصاءات. كما أكد أن القوانين المشددة في شأن مكافحة غسل الأموال وتمويل الارهاب لن تؤثر سلباً على حركة التحويلات المالية، لكنها تعني مزيداً من الاستثمارات في البنى التحتية لمكافحة الظاهرة، مشيراً الى ان شركته استثمرت العام الماضي أكثر من 40 مليار دولار في هذا المجال.
وأقامت «ويسترن يونيون» للخدمات المالية، احتفالاً في حضور سفير الفلبين لدى الامارات، وعدد كبير من المسؤولين للاعلان عن خفض رسوم التحويلات المالية الى الفلبين، حيث أكدت الشركة أن الفلبين تأتي بعد الهند والمكسيك، كأكبر جهة لتحويل الأموال اليها حول العالم. ويحول الفلبينيون سنوياً نحو 12 مليار دولار الى بلدهم، ويعمل ثمانية ملايين فلبيني في الخارج، منهم 1.8 مليون في دول الخليج.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:12 AM

ارتفع في منطقة الخليج والمشرق العربي %21 إلى 6.55 مليارات دولار العام الماضي
mtc الثانية في الإنفاق الإعلاني باستحواذها على 6.7% ملايين دولار من إجمالي 494 مليون دولار في الكويت خلال 2006

<DIV class=pnlBody id=_ctl53_pnlBody>http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn22-012807.pc.jpg اظهرت دراسة اقتصادية ان حجم الاعلان في منطقة الخليج والمشرق العربي ارتفع بنسبة %21 في عام 2006 مقارنة بالعام السابق له ليصل الاجمالي الى حوالي 6.55 مليارات دولار.
وقال مدير عام المؤسسة العربية للبحوث والدراسات الاستشارية (بارك) فرع الكويت التي اعدت الدراسة خالد شحوري لوكالة الانباء الكويتية (كونا) انه طبقا لتوزيع الإنفاق الإعلاني على فترات السنة فان الربع الأول من العام كان أقل فترات العام من حيث الإنفاق بينما ارتفع المنحنى تدريجيا خلال أشهر الربيع وحتى بداية الصيف اي في الربعين الثاني والثالث.
واضاف شحوري ان ازدهار الانفاق الاعلاني كان واضحا مع بداية الربع الرابع من العام حيث ارتفع المنحنى بشكل ملحوظ مسجلا بذلك أعلى نسبة على مدار عام 2006 وإن كان قد سجلت النتائج انتعاشه خلال شهر سبتمبر وأكتوبر والذي صاحب شهر رمضان اضافة الى الزيادة التي حدثت قبل العطلات الصيفية واحتفالات أعياد الميلاد ورأس السنة الجديدة.
واوضح ان حجم الإنفاق الإعلاني في عام 2006 في دول مجلس التعاون الخليجي ارتفع الى حوالي 3.1 مليارات دولار مقارنة باجمالي عام 2005 الذي بلغ نحو 2.5 مليار دولار أي بمعدل نمو قدره %21.
واشار الى ان الانفاق الاعلاني في دول المشرق العربي (مصر وسوريا ولبنان والاردن واليمن) سجل نموا ملحوظا بنسبة %19 ليصل الى نحو 1.132مليار دولار.
وحول نسبة النمو في الانفاق الإعلاني في الوسائل الإعلامية العابرة للاقطار العربية (بان.اراب) اوضحت الدراسة انها بلغت نحو %24 حيث بلغ حجمه 2.316 مليار دولار.
وبالنسبة لترتيب الدول من حيث الانفاق الاعلاني قالت الدراسة ان الامارات جاءت في المقدمة بقيمة 1063 مليون دولار ثم السعودية بحوالي 978 مليون دولار ومصر 754 مليون دولار والكويت 494 مليون دولار وقطر 237 مليون دولار ولبنان 231 مليون دولار.
واوضحت الدراسة أن (بارك ) سبق ان اشارت الى ان الشركات الأكثر انفاقا اعلانيا بدول مجلس التعاون الخليجي ومصر في السنوات الاخيرة من أصحاب الماركات العالمية دون منافسة حقيقية من جانب تلك الشركات المحلية الأخرى الا ان ذلك تغير في عام 2006.
وقالت ان شركة الاتصالات المتنقلة السعودية (موبايلي) جاءت في المركز الأول بين الشركات الأكثر إعلانا حيث بلغ حجم إنفاقها الإعلاني عبر وسائل الإعلام المختلفة 55.4 مليون دولار وبعدها بفارق ضئيل منافسها المحلي شركة السعودية للاتصالات بإجمالي قدره 52 مليون دولار.
وجاءت إعلانات شركة (دوف) في المرتبة الثالثة 45.4 مليون دولار وجاءت شركة بيبسي رابعة هذا الترتيب بحجم إنفاق قدره 44.3 مليون دولار بينما تضمن باقي ترتيب الشركات الرئيسية الأكثر انفاقا شركات شيفروليه وتويوتا وجالكسي وكوكا كولا اضافة إلى جونسون باجماليات للانفاق الإعلاني تتراوح بين 33 و 39 مليون دولار.
وبالنسبة للقطاعات الاكثر انفاقا على الاعلان قال شحوري ان «جميع القطاعات حدث بها تغير إيجابي» حيث جاءت الإعلانات الخاصة بالحكومات والمنظمات في مقدمة القطاعات المختلفة وبلغت نسبتها %13 من مجمل الانفاق الإعلاني لعام.2006 واضاف ان اعلانات الاتصالات والخدمات العامة تلت ذلك القطاع بنسبة %12 واعلانات التجميل والعناية الشخصية بنسبة %11 بينما جاءت اعلانات التغذية والمشروبات والدخان خلفا لما سبق بنسبة %10 وحصلت باقي الأقسام على نسب مختلفة تتراوح بين 2 الى %7.
وبالنسبة للكويت فقد حقق الإنفاق الإعلاني نموا بلغ معدله %15 فيما بين عامي 2004 و2005 وفي المقابل ارتفع الاجمالى في عام 2006 بشكل إيجابي ولكن بنسبة نمو أقل بلغت %13 494 مليون دولار.
واشارت الدراسة الى انه بالرغم من ارتفاع حجم الإنفاق الاعلانى لعام 2006 بالكويت الا انه ظهر في شكل متذبذب بين الأرباع المختلفة للسنة حيث تساوى في الربع الأول والثالث من العام بينما زاد في الربعين الثاني والرابع اللذين حصلا أيضا على اجمالى الإنفاق الاعلانى نفسه لكليهما.
وقالت ان الصحف استمرت في الحفاظ على مكانتها بين الوسائل الإعلامية بالكويت في احتلالها المرتبة الأولى كأكثر الوسائل الإعلامية الشائعة للاعلان حيث بلغت حصتها %72 من الاجمالي بينما جاء التلفزيون ثانيا بنسبة قدرها %12 وظهرت المجلات كثالث الوسائل الإعلامية بحصة قدرها %10 بالكويت.
واضافت الدراسة ان القطاع الحكومي والشركات كانا الاكثر انفاقا حيث بلغ الإنفاق الإعلاني لهذا القطاع عبر الوسائل الإعلامية المختلفة 76 مليون دولار بنسبة %15من مجمل الانفاق الإعلاني للقطاعات المختلفة بالكويت لعام 2006.
في حين جاء قطاع المجمعات والأسواق التجارية في المرتبة الثانية بإجمالي إنفاق إعلاني يقدر بحوالي 57 مليون دولار بنسبة قدرها %12وجاءت القطاعات الخدمية خلفا للقطاعين السابقين حيث ظهر نمو ملحوظ لقطاع الخدمات المصرفية الذي بلغ الاجمالي لهذا العام متساويا مع قطاع الخدمات التوظيفية بإجمالي 47 مليون دولار لكل منهما.
وجاء في المرتبة الخامسة قطاع صناعة السيارات وكمالياتها بمجمل إنفاق إعلاني قدره 40 مليون دولار ثم قطاع الفنادق والسياحة والسفر بإجمالي بلغ 37 مليون دولار.
ومن حيث الجهات الاكثر انفاقا جاءت الحملات الدعائية لانتخابات مجلس الأمة في الترتيب الأول كأكبر الجهات انفاقا اعلانيا بالكويت حيث بلغ حجمها في هذا العام 7.8 ملايين دولار.
واحتلت شركتا الاتصالات المرتبتين التاليتين فجاءت في المرتبة الثانية شركة الاتصالات المتنقلة mtc حيث بلغ إنفاقها الإعلاني 6.7 ملايين دولار أما المرتبة الثالثة فكانت للشركة الوطنية للاتصالات باجمالي قدره 6.2 ملايين دولار بينما جاء مساويا للشركة الوطنية للاتصالات في الترتيب البنك الوطني متصدرا بذلك أعلى إنفاق إعلاني في القطاع المصرفي.
يذكر أن (بارك) هي مؤسسة تمثل منظمة جالوب العالمية وتقوم من خلال أفرعها الـ 12 الموجودة في جميع دول المنطقة العربية والشرق الأوسط برصد الإنفاق الإعلاني فيما يزيد على 1200 مطبوعة صحفية و115 محطة تلفزيونية و40 محطة إذاعية اضافة إلى رصد الإعلانات الخارجية.
كما تقوم الشركة بإجراء الدراسات التسويقية واستطلاعات الرأي للعديد من الشركات والمؤسسات المحلية والإقليمية والعالمية.

تاريخ النشر: الاحد

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:13 AM

ارتفاع طفيف للمؤشر السعري بمقدار 3.4 نقاط.. والقيمة النقدية إلى 63.7 مليون دينار
التداول على «التشغيلية» يعيد بعض الثقة.. والمطلوب تدوير السيولة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn10-012807.pc.jpg كتب ناصر الخالدي:

ارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية في تداولات امس بمقدار طفيف في تداولات اتسمت بالتذبذب وجني الارباح من جهة بالانتقائية من جهة اخرى، كما تركزت التداولات بشكل رئيسي على اسهم قطاع «البنوك» و«الخدمات» اللذين استحوذا على ما يعادل %65 من القيمة الاجمالية للتداول، كما استمرت عمليات الضغط والتجميع على بعض الاسهم التشغيلية والواعدة في معظم القطاعات، كما تمكنت عمليات الشراء التي تمت على اسهم «الوطني» في الثواني الاخيرة من تعديل منحى المؤشر الذي سجل تراجعا اثناء التداول بمقدار 24 نقطة ليغلق مرتفعا بمقدار 3.4 نقاط وبلغت الكمية التي تم تداولها على اسهم «الوطني» في الدقيقة الأخيرة فقط نحو 3.607.500 سهم بسعر شراء تراوح بين 2.120 و2.160.

الحذر.. اللااستثماري»

تفاعل المؤشر في تداولات أمس مع أهمية الأخبار الواردة عن وجود صيغة توفيقية لمعالجة اوضاع وقضايا عقود الـ "BOT" بين الحكومة والشركات المخالفة، وتحركت اسهم «مجموعة اجيليتي» بناء على هذه الصيغة التي يرى المراقبون بأنها قد تكون احد الحلول للخروج من هذه المعضلة التي ألمت بالسوق مؤخراً وقد تساهم في انهاء هذا القلق وستدفع السوق لمعاودة نشاطه في تداولات الأيام المقبلة، غير ان هذه المعالجة ورغم اهميتها ليست كفيلة بانقاذ السوق ما لم تبادر المجاميع الاستثمارية الكبرى باعادة الثقة بالسوق من خلال عودة السيولة للدوران والنشاط وعلى بقية الاسهم التي مازالت مظلومة قياساً باسعارها الحالية ومعدل ربحيتها ومستقبل توزيعاتها.
والمتابع لتداولات أمس سيلاحظ أن معظم التداولات كانت لصالح أسهم البنوك وسهمي «الوطني» و«التجاري» تحديداً الى جانب مجموعة «اجيليتي، بينما تجاهلت الصناديق والمحافظ المالية معظم الاسهم الواعدة والمميزة في معظم القطاعات، ويرى المراقبون ان هذا الأسلوب الحذر والموجه من قبل تلك المجاميع ورغم نظرته الاستثمارية الا انه سيخدم الاتجاه المضاربي بشكل رئيسي، ويزيد من فقدان الثقة بالسوق مستقبلاً.
كما لوحظ في تداولات امس استمرار عمليات الضغط والتجميع على بعض الاسهم وخصوصا في قطاعي «الاستثمار» و «الصناعة»، مع ملاحظة طلبات الدعم عند اسعار محددة على هذه الاسهم، وترى المصادر أن الاستمرار في هذا التكنيك الايجابي سيدفع تلك الاسهم الى الارتفاع خلال تداولات الشهر المقبل، وقد تركزت عمليات الدعم بشكل مباشر على اسهم «مجموعة المشاريع» و«الصناعات الوطنية».

اداء القطاعات

التداولات المثيرة والمفاجئة والمكثفة على سهم «الوطني» في الدقيقة الاخيرة كانت مثار دهشة معظم المتداولين، وقد اغلق السهم مرتفعا بمقدار 20 فلسا بعد ان كان متراجعا بـ 80 فلسا، كما تركزت التداولات على سهم «التجاري» والذي اشرنا الى امكانية ارتفاعه في تقرير الاربعاء الماضي.
واشارت مصادر إلى ان ثلاثة صناديق استثمارية كانت وراء النشاط على السهمين وقد ارتفع سهم التجاري بمقدار 80 فلسا.

سيولة... في الاستثمار

مع استمرار حالة الترقب والحذر والانتقائية والميل الى الاسلوب المضاربي كان من الطبيعي ان تتراجع السيولة الموجهة الى قطاع الاستثمار لتوجه الى قطاعات اخرى، وقد تركزت التداولات على سهم «المشاريع» الذي شهد ارتفاعا محدودا مع ملاحظة ارتفاع تداولاته قياسا بالاسبوع الماضي، كما اتسمت بقية التداولات بالهدوء مع الميل للتراجع النسبي وتركزت التداولات على اسهم «المدينة للاستثمار» و«الدولية للاجارة» و«المجموعة الدولية» والتي تراجعت جميعها بمعدلات محدودة.

تراجع في العقار

تركزت تداولات قطاع «العقار» على سهم الوطنية العقارية الذي تجاوب مع نشاط «مجموعة اجيليتي» وارتفع بمقدار 20 فلسا في تداولات محدودة كما ارتفع سهم «المباني» في تداولات غلب عليها طابع الشراء، بينما استقر سهم «التجارية العقارية» عند اغلاقه السابق مع تراجع ملحوظ في تداولاته.

الصناعة والخدمات

¼ تراجع سهم «الصناعات الوطنية» بشكل محدود مع ملاحظة دعمه عند مستوى 1.200 دينار، وتشير المصادر الى ان السهم سيشهد جولة قياسية من التداولات والارتفاعات خلال الفترة المقبلة وذلك نتيجة للنتائج والتوزيعات الصغيرة التي سيتم الاعلان عنها قريبا، اضافة الى استفادة السهم من ارتفاع اسعار معظم الاسهم التشغيلية في قطاعي البنوك والخدمات، كما ارتفعت اسعار سهمي الانابيب والصناعات المتحدة في تداولات محدودة.
¼ كما واصل قطاع الخدمات ارتفاعه في تداولات الامس حيث تركزت التداولات على سهم الاتصالات الوطنية الذي ارتفع بشكل محدود، كما ارتفعت تداولات اسهم اجيليتي ومركز سلطان وذلك تجاوبا مع الاخبار الايجابية والتي اشرنا اليها في بداية التقرير، كما واصل سهم الهواتف المتنقلة تألقه ليرتفع بمقدار 80 فلسا ليصل الى 3.440 دنانير في تداولات محدودة، واتسمت بقية التداولات بالهدوء باستثناء التداولات النشطة على سهم عربي القابضة والذي تراجع متأثرا بعمليات جني الارباح.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:13 AM

أثر في مساهمي الأولى للوقود
خلل في كمبيوتر الكسور يوسع مدة تعديل الأوامر من 2 إلى 5 دقائق

كتب الأمير يسري:
أفادت مصادر معينة بوجود خلل في الحاسب الآلي المتعلق بتداولات سوق الكسور على مستوى المدة الزمنية اللازمة لتعديل الأوامر أو الغائها حيث أوضحت ان هذه المدة اتسمت خلال تداولات الأربعاءوالسبت الماضيين من فترة دقيقتين الى 5 دقائق.
وأوضحت المصادر ان هذا الخلل اتضح على مستوى تداولات سهم الأولى للوقود حيث ارتفعت مدة الحجز لعرض الأوامر من 2 الى 5 دقائق، مشيرة الى ان فترة الحجز طويلة.
وربطت المصادر ظهور هذا الخلل بإلغاء نظام «بايع شاري» موضحة ان هذا الخلل أدى الى التأخر في عمليات عرض أسهم الكسور بشكل لافت خلال الأمس وكذلك تداولات الأربعاء الماضي.
يشار الى ان التداول على أسهم الأولى للوقود سيطر على تداولات سوق الكسور أمس في ظل وجود حركة تداول نشطة سواء في سوق الكسور أو السوق الرسمي.
يذكر ان سهم الأولى للوقود شهد في السوق الرسمي حركة تداول لافتة ليوم أمس بلغت نحو 107 ملايين سهم بقيمة نقدية بلغت نحو 661.1 الف دينار عبر 85 صفقة ليستقر السعر عند مستوى 385 فلسا للسهم بارتفاع 5 فلوس عن تداولات نهاية الاسبوع الماضي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:14 AM

قال لـ الوطن: إن الشركة لديها محفظة عقارية بـ 16 مليون دينار
سليمان البريكان: «الإنماء» تدرس شراء قسيمة صناعية في «أمغرة» وتعتزم التخارج من مرفأ البحرين في الربع الأول

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn18-012807.pc.jpg كتب طارق عرابي:
كشف رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب بشركة الانماء العقارية المهندس سليمان عبد العزيز البريكان عن عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة التي تقوم الشركة بدراستها في الوقت الحالي، وذلك استعداداً للدخول فيها بالقريب العاجل، والتي من بينها شراء عمارة سكنية في منطقة السالمية وقسيمة صناعية في منطقة أمغرة، بالاضافة الى الدخول في مجموعة استثمارات في الخارج منها في أمريكا وأوروبا والمغرب والبحرين والامارات، لكنه رفض في الوقت نفسه الكشف عن المزيد من تفاصيل هذه المشاريع لحين اتمام الدراسات المتعلقة بها.
وقال البريكان في تصريح خاص لـ «الوطن» بأن الشركة تنوي في المقابل التخارج من بعض الاستثمارات الخارجية التي تدار من قبل جهات متخصصة في أوروبا وأمريكا وفي البحرين، لعل أهمها التخارج من مشروع مرفأ البحرين المالي ومحفظة عقارية في البحرين خلال الربع الأول من العام الجاري..بالاضافة الى التخارج من بعض الاستثمارات المباشرة في أمريكا متوقعاً أن يتم تحقيق عوائد جيدة من وراء هذه التخارجات.
وحول حجم المحفظة العقارية الحالية لشركة الانماء العقارية أكد البريكان أن لدى الشركة حالياً محفظة عقارية تبلغ قيمتها بحسب آخر ميزانية بتاريخ 2006/10/31 (16) مليون دينار، وهذه المحفظة تدر على الشركة دخلاً لا يقل عن %10 سنوياً، كذلك لدى الشركة محفظة عقارية أخرى في البحرين تبلغ قيمتها نحو 3.15 ملايين دينار بحريني، مؤكداً في ذات الوقت بأن هذه المحفظة متنوعة بحيث تضم مكاتب تجارية وشققا سكنية في مختلف مناطق الكويت والبحرين، بالاضافة الى بعض القسائم الصناعية.
من جهة أخرى اعتبر البريكان أن سهم شركة «الانماء» مظلوم حالياً لأن هذا السهم ليس له اصانع سوق، فضلاً عن أنه «ممسوك» من قبل الملاك الرئيسيين بالشركة وهم بيت التمويل الكويتي والأمانة العامة للأوقاف وشؤون القصر وشركة الصناعات الوطنية.
ورأى بأن السعر المناسب لسهم الشركة يجب ألا يقل عن نصف دينار، خاصة وأن ميزانية الانماء قد أصبحت تدرس في الجامعة كنموذج للميزانيات النظيفة التي فيها نمو تدريجي من واقع الأرباح التشغيلية، ولا تعتمد على مصدر دخل وحيد مما يجعلها محصنة ضد الهزات التي قد تحدث في السوق بين حين وآخر.
وفي ختام تصريحه أعرب البريكان عن أمله في ألا يقل معدل النمو السنوي للشركة خلال هذا العام عن %10.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:15 AM

عبداللطيف أمان يستقيل من «كيه سبان»

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه قد ورد اليه من شركة المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية «كيه سبان» ما يفيد بقبول استقالة عبداللطيف امان عبدالله من عضوية مجلس ادارة الشركة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:15 AM

تخطط للتحالف مع شركات كبرى
«المشاريع المتحدة العقارية» تعتزم إنشاء برج سكني في عجمان

أعلن رئيس مجلس ادارة مجموعة المشاريع المتحدة العقارية، الشيخ سلمان خالد الصباح أن المجموعة مقبلة على مشاريع عقارية متنوعة في بعض الدول العربية والخليجية، مشيراً الى ان بعض هذه المشاريع ستتم اقامتها من خلال تحالف مجموعة المشاريع المتحدة مع بعض الشركات الكبرى.
وقال الشيخ سلمان ان مجموعة المشاريع المتحدة العقارية قامت بشراء قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع في امارة عجمان في موقع متميز قريب من امارتي دبي والشارقة، موضحا أن المجموعة قد قامت بتكليف أحد أبرز المكاتب الاستشارية المعروفة في دبي لاعداد دراسة جدوى لمشروع تطوير الأرض لاقامة برج سكني مع دور أرضي تجاري بارتفاع 40 دورا، مشيراً الى أن من أهم مميزات البرج أن التملك فيه من خلال نظام التملك الحر للأجانب موضحاً أن التملك في امارة دبي للأجانب لمدة 90 الى 99 سنة أما التملك في امارة عجمان فانه لمدى الحياة الأمر الذي سيؤدي الى اقبال كبير للمستثمرين في السنوات القادمة.
وتناول الشيخ سلمان مناخ الاستثمار في امارة عجمان بشكل خاص والامارات بشكل عام قائلاً: ان امارة عجمان تشهد طفرة في الاستثمارات العقارية بشكل عام نظراً للارتفاع الكبير في الأسعار في امارة دبي وكذلك التسهيلات التي تقدمها امارة عجمان للمستثمرين فضلاً عن مرونة القوانين لجذب الاستثمارات الأجنبية والخليجية خاصة الاستثمارات العقارية.
وقال ان الطفرة الاستثمارية التي شهدتها الامارات في السنوات الأخيرة والتي بدأت في دبي، امتدت حالياً لتشمل إمارات عجمان والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة، مضيفا ان التسهيلات التي تقدمها الحكومة في الامارات للمستثمرين الخليجيين والأجانب والثقة التي تحرص على توفيرها لأصحاب رؤوس الأموال من شركات وأفراد سوف تعمل على استمرار جعل الامارات في مقدمة الدول الخليجية والعربية الجاذبة للاستثمار خاصة الاستثمار العقاري.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:16 AM

«ايفاد» يشارك في الاجتماع السنوي للمؤسسات المالية بالكويت 4 فبراير

يشارك رئيس الصندوق الدولي للتنمية الزراعية (ايفاد) لينارت بوغة في الاجتماع السنوي للمؤسسات المالية العربية الذي ينظمه الصندوق العربي للتنمية الاقتصادية والاجتماعية العربية بالكويت في الرابع من الشهر المقبل .
وقال (ايفاد) في بيان صحافي ان المباحثات التي سيجريها بوغة مع المسؤولين في الكويت تشمل البرامج الاقليمية التي يمولها (ايفاد) في مجالي البحوث والتدريب ورفع الكفاءات التي يستفيد منها مجلس التعاون لدول الخليج العربية .
وتطرق البيان الى برامج عدة منها البرنامج المتكامل لادارة الآفات لمكافحة سوسة النخيل الحمراء في بلدان الخليج بمرحلتيه الاولى والثانية وبرنامج الاستخدام الامثل للمياه في بلدان الخليج .
واوضح ان البرنامج عنصر من عناصر تكوين المبادرة الاقليمية للطلب على المياه وبرنامج بناء القدرات الاقليمية التي تفيد بلدان مجلس التعاون الخليجي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:17 AM

بعد تجاوزها بنجاح مراحل التقييم والدراسة خلال عام
مركز ابداع «الوطنية لمشاريع التكنولوجيا» يدشن أعماله بالاستثمار في مشروعين لكوادر وطنية

أعلنت الشركة الوطنية لمشاريع التكنولوجيا في الكويت Ntec أن مركز الابداع التكنولوجي التابع لها قرر بعد عام من بدء نشاطه الاستثمار في مشروعين تكنولوجيين بعدما تجاوزا المراحل المتعارف عليها داخل الشركة في اطار سعيها الدائم للبحث والاستثمار في التقنيات الحديثة والعمل على توطينها في الكويت لاثراء السوق المحلي والمنطقة.
وذكر مدير مركز الابداع التكنولوجي التابع للشركة المهندس انس ميرزا أن المشروعين يمثلان باكورة النشاط الاستثماري للمركز حيث اجتازا مراحل التقييم السابقة بنجاح، وهي المرحلة الأولى والمتمثلة في انتقاء المشاريع وفقا للتكنولوجيات المعتمدة لدى المركز والثانية المتمثلة في التقييم التقني للمشاريع المنتقاة والمرحلة الثالثة التي تشمل برنامجا تدريبيا لاعداد خطة العمل للمشاريع المقبولة تقنيا والمرحلة الرابعة والتي تتضمن اعداد وتقييم خطط العمل لتلك المشروعات، ومن ثم تتولى وحدة الاستثمار التابعة للمركز تقييم حجم الاستثمار المطلوب وتأسيس الشركة.
وأشار ميرزا إلى أن الشركة قررت المساهمة برأسمال المشروعين بالكامل بعد دراسة وافية من قبل ادارة المركز بالتعاون مع أصحاب تلك المشروعات وكذلك جهات متخصصة على مدار عام كامل خلصت الى جدوى تلك المشروعات من الناحية الاقتصادية خصوصا وان أصحابها من الكوادر الوطنية التي تتمتع بالكفاءة في مجال التكنولوجيا ولديها الخبرة والجدية اللازمة لادارة المشروع.
وأكد م. أنس حرص المركز على الاستمرار في تشجيع الكوادر الوطنية المؤهلة على اقتحام مجال التكنولوجيا في اطار استراتيجية عامة تتبناها الشركة الوطنية لمشاريع التكنولوجيا ترتكز على الموضوعية والشفافية في عملها.
وأشار الى أن المركز سيواصل دعمه لتلك المشروعات في مختلف المجالات الفنية والادارية والاستشارية وتمكينها من استغلال الامكانات التي تتمتع بها الشركة وشبكة علاقاتها الواسعة محليا واقليميا ودوليا من خلال التنسيق والتشاور المستمر عبر اجتماعات دورية مع القائمين عليها للوصول الى الأهداف الموضوعة.
وشدد ميرزا على أن المركز يقوم بدور الشريك الفعلي وليس الممول فقط لتلك المشروعات من خلال التعاون الدائم والمستمر والتوجيه والمراقبة والمحاسبة لضمان سير المشروع حسب الخطة الموضوعة وطبقا للآليات المتفق عليها مع القائمين عليه لتوفير فرص النجاح.
ومن جهته أوضح د. عدنان علي السلطان، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة الوطنية لمشاريع التكنولوجيا، أن الشركة قامت بانشاء مركز الابداع التكنولوجي بالتعاون مع معهد ماساتشوسيتس للتكنولوجيا «mit» بهدف دعم المخترعين والمبدعين الكويتيين في قطاع التكنولوجيا من خلال دراسة مشاريعهم والأفكار والآراء من ناحية فنية ومالية وتوفير رأس المال لتأسيس ذات الجدوى الاقتصادية منها.
وأضاف د. السلطان، انه ومنذ تأسيس المركز في يونيو 2005، نجح في اعداد الأسس والأنظمة والخطط وابرام الاتفاقات المهنية واستطاع بناء وتأسيس وتطوير شبكة علاقات وتحالفات مهنية مع المؤسسات المعنية في دولة الكويت.
وكانت الشركة قد افتتحت في 3 يونيو 2006 وحدة خدمات المشاريع الرائدة «الحاضنة التكنولوجية» التابعة للمركز، التي تعد الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط برعاية عدد من المؤسسات المحلية الرائدة، وذلك لتأسيس المشاريع في مراحلها الأولية وبناء مراحل جدواها الاقتصادية للوصول الى الهدف النهائي المتمثل في تحويل الأفكار والاختراعات والابتكارات الى مشروعات تجارية ناجحة تعود بالنفع على الاقتصاد الوطني والمجتمع وعلى أصحابها.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:18 AM

داماك الكويتية القابضة» تقدمت بطلب لإدراج أسهمها
«داماك العقارية» تبيع %75 من وحدات «لوريزيدانس» في دبي

أعلنت «داماك» العقارية، أكبر شركة خاصة للتطوير العقاري الفاخر، انها تمكنت من بيع %75 من الوحدات السكنية في برج «لوريزيدانس آت ذا لوتوس» في خليج الأعمال خلال شهرين فقط من تاريخ الطرح، علما بان منطقة خليج الأعمال، التي يشار اليها بمدينة مانهاتن الشرق الأوسط المستقبلية، تعتبر ملتقى الأعمال والمشاريع التجارية المتاحة للتملك الحر في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي والممتد من منطقة خور دبي وحتى شارع الشيخ زايد.
وقال حسين سجواني، رئيس مجلس ادارة مجموعة داماك: «قمنا بانشاء أول مجمع سكني في قلب خليج الأعمال». وجاء انشاء البرج السكني في هذه المنطقة قراراً استراتيجيا ومشروعاً ضرورياً حيث ان أغلب الأبراج في هذه المنطقة تجارية. وبانشاء هذا البرج سيتمكن الأفراد المقيمون فيه من الاقامة على بعد خطوات من مكاتبهم في منطقة خليج الأعمال».
وقال بيتر ريدوك، الرئيس التنفيذي لداماك العقارية: «نفخر بتحقيقنا مبيعات قياسية بنسبة %75 في اقل من شهرين. لقد استلهمنا هذا المشروع من البيئة المدهشة المحيطة بالمكان والتي لم تطلها ضغوط الحياة العملية، ومن الموقع الفريد، والمساحات المائية وزهرة اللوتس، احدى أجمل الزهور في العالم».
يذكر ان شركة داماك العقارية تأسست قبل أربعة أعوام، وتماشياً مع طرح الحكومة لمشروع التملك الحر، كانت داماك الشركة الأولى التي تطرح عقارات فاخرة ضمن مخططات التطوير الضخمة التي أطلقتها كل من حكومتي امارة دبي وامارة أبوظبي. ونفذت داماك العقارية 52 مبنى حتى الآن، وتصل القيمة الاجمالية لمشاريع داماك العقارية الى 4 مليارات دولار، وهي احدى الشركات التابعة لمجموعة داماك القابضة التي تم تأسيسها في العام 1982.
كما يذكر ان مجموعة داماك الاماراتية تقوم بادارة عمليات استثمارية متنوعة ومتعددة في اكثر من 18 دولة حول العالم، علما بان شركتها التابعة التي تحمل اسم داماك الكويتية القابضة ورأسمالها 18 مليون دينار تقدمت بطلب للادراج في سوق الكويت للاوراق المالية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:19 AM

«نفط الكويت» طرحت حزمة مشاريع نفذت %50 منها
«نفط الهلال»: 83 مليون برميل يوميا الطلب العالمي على مشتقات النفط

قال تقرير صادر عن شركة نفط الهلال الاماراتية انه ومع ارتفاع الطلب العالمي على مشتقات النفط الذي يصل الى حدود 83 مليون برميل يوميا وفي الوقت الذي لم يعد هناك فائض في الطاقة التكريرية، (حيث ازداد الطلب على مشتقات النفط نحو %17، بينما زادت الطاقة التكريرية الى %10 فقط في السنوات العشر الأخيرة)، تظهر الحاجة الى الاستثمار في بناء مصافي النفط، والذي أصبح يشكل أهمية كبيرة مستمدة من الأهمية التي يمثلها النفط، الذي يعد أهم مصادر الطاقة في العالم، بالاضافة الى الغاز الطبيعي والفحم الحجري والطاقة النووية والطاقة المتولدة من الماء، حيث يشكّل النفط مع الغاز نسبة %60 من الطاقة العالمية.
وأضاف التقرير ان التعلل بأن المصافي النفطية لا تدر الأرباح، بعد أن كانت لا تتعدى أرباحها دولاراً واحداً للبرميل،بات «جزءا من الماضي»، حيث برزت اليوم أهمية الاستثمار في بناء مصافي النفط خصوصا أن العالم يحتاج الى تكرير ما يزيد على 80 مليون برميل يومياً، في وقت ارتفعت أرباح معامل التكرير الى ما يقارب 5.5 دولارات للبرميل الواحد وذلك بسبب ارتفاع الطلب على وقود السيارات مثل الجازولين والديزل في كل من أمريكا والصين، اضافة الى النمو الذي شهده الاقتصاد العالمي ومحدودية طاقة معامل تكرير النفط.
وفيما يأتي أهم الأحداث في قطاع النفط والغاز خلال الأسبوع في منطقة الخليج.
ينتظر العام الحالي طرح مناقصات واستكمال مشاريع وتنفيذ بعضها من بين حزمة مشاريع ضخمة تختص بالقطاع النفطي عبر شركة نفط الكويت التي قامت بطرح مشاريع كبرى تتجاوز كلفتها نحو 4 مليارات دولار، وقالت الشركة ان حزمة المشاريع التي طرحتها ماضية في التنفيذ وتصل نسبة ما تحقق حتى الآن الى %50 رغم ارتفاع أسعار المواد الخاصة بعمليات الانشاء والتنفيذ للمشاريع العملاقة التي تقوم على تحديث أو تطوير أو معالجة مراكز التجميع.
وقامت نفط الكويت بعرض حزمة كبيرة من المناقصات والمشاريع أغلبها قيد الطرح والبعض الآخر تم طرحه ويجري تنفيذه عبر شركات عالمية فازت في مناقصاتها المطروحة العام الماضي ويصل عدد هذه المشاريع الى 8 مشاريع عملاقة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:19 AM

«المجموعة الدولية للوساطة» تستبعد رفع الاحتياطي الفيدرالي للفائدة الأمريكية في اجتماعه الأسبوع المقبل

قال التقرير الأسبوعي لشركة المجموعة الدولية للوساطة المالية انه وبعد أن قضت المؤشرات الرئيسية يومها الأخير من الاسبوع الماضي على تراجع، أقفلت مؤشرات الأسهم الصناعية على تراجع بسيط اثر تقارير مشجعة من بعض الشركات الأمريكية لتساهم تقارير حكومية في تراجع الأسواق في نهاية الاسبوع الماضي على الرغم من قوة بياناتها، وذلك لأنها أضعفت من احتمالات تخفيض الفائدة الأمريكية في الأمد القريب، وهذا ما يأمل به معظم متعاملي الأسهم الأمريكية.
حيث أظهرت تقارير مبيعات المنازل الجديدة وطلبات السلع الدائمة خلال الشهر الماضي ارتفاعا أكبر من المتوقع.
كما ساهم ارتفاع سعر النفط الخام مجددا على رفع قطاع الأسهم النفطية في الأسواق مما حد أيضا من خسائر المؤشرات الرئيسية، حيث ارتفع سعر خام نيويورك الخفيف - العقود الآجلة لشهر مارس - الى مستوى 55.50 دولارا للبرميل في نهاية تعاملات يوم الجمعة الماضي.
وقال مراقبون أن العديد من المتعاملين في الأسواق الأمريكية قرروا توخي الحذر قبيل اجتماع لجنة عمليات السوق المفتوح الفيدرالية الأسبوع المقبل التي تجتمع للمرة الأولى لهذا العام للنظر في السياسات المالية ومستوى الفوائد الرئيسية.
ففيما لا يتوقع معظم المتعاملين تخفيضا لنسبة الفائدة الرئيسية يخشى القليل منهم أن يؤدي ارتفاع مبيعات المنازل الكبير الى رفع مستوى التضخم وبالتالي أن يجبر مجلس الاحتياط على رفع مستوى الفائدة مجددا.
لكن حتى الآن يبدو هذا الاحتمال ضعيفا وحجة ضعيفة لمعظم المتعاملين للخروج من الأسواق قبل عطلة نهاية الأسبوع.
وخلال الأسبوع المقبل تتصدر تقارير الأرباح الموسمية من جديد قائمة الأحداث المالية خاصة اصدارات بعض أكبر الأسماء المنتظرة، يليها اجتماع مجلس الاحتياط الفيدرالي، بالاضافة لذلك يكتظ جدول التقارير الاقتصادي أيضا بالعديد من الاصدارات المهمة خلال الأسبوع المقبل.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:20 AM

ايد في حواره مع «الوطن» توجه الشركات العائلية لتوسيع قاعدة مساهميها وادراج اسهمها في الأسواق العالمية
نجيب الملا: البحث عن الربح السريع في البورصة مقامرة والعقار أفضل استثمار و المجموعة تعتزم التوسع أقليمياً واقتحام تجارة التجزئة

أجرت الحوار نوره العلبان

لا يهوى رجل الأعمال ورئيس مجلس ادارة مجموعة «الملا» نجيب عبدالله الملا الأضواء، ولا يحب الظهور اعلامياً، يمارس عمله في صمت، بعيداً عن الصخب ورغم ذلك فان «الوطن» استطاعت اختراق حواجز الصمت، لتجري معه حواراً رغم انشغاله الدائم ووجوده خارج الكويت لمتابعة شركاته وتجارته. خاصة انه اكمل مع أخوانه مسيرة والده الذي أسس شركة الملا عام 1938 والتي أصبحت من أكبر الشركات في منطقة الشرق الأوسط وكان لافتاً أن الملا مازال رغم ابتعاده الاختياري عن الأضواء ملماً بالمشهد الاقتصادي في الكويت، لذا لم يكن غريباً ان يطالب بترشيد الانفاق وان يندفع في التحذير من تقلبات أسعار النفط تشجيع القطاع الخاص على المساهمة في تنمية الاقتصاد .
عزا الملا المشاكل الاخيرة التي شهدتها شركات الكويت من قضيتي الافصاح وفسخ العقود الى عدم المراقبة من قبل لحكومة وعدم احترام القوانين.
وشبه الملا البورصة بمواسم العام التي يجب ان نتوقع متغيراتها ونتهيأ لها مطالبا المستثمر بعدم الطمع وتنوع استثمارته بحيث لايضعها في سلة واحدة انما بعدة سلات.
وزاد : كثير من المتعاملين بالبورصة يبحثون عن الربح السريع وبوقت قصير وكأنها لعبة «قمار» بالنسبة لهم مستغربا من مطالبة الكويتين بتدخل الحكومة اذا خسروا بالاسهم متسائلا: عندما ترتفع الاسهم ويجنون الارباح هل سيعطون الحكومة من ارباحهم؟
وأكد الملا ان اسباب التغيرات التي تحدث للاقتصاد المحلي سببها نفوس البشر التي تغيرت بالاضافة الى المسؤولين الذين لانعرف أياً منهم يمكنه ان يساعدك ويحل مشكلتك مؤكدا ان سر نجاح الدولة يكمن في اخلاص المواطنين بحبهم لوطنهم كما هو حاصل في اليابان والمانيا.
وأكد الملا ان الكويت لازالت الافضل اقتصاديا وقانونيا بين دول الخليج مستدلا باراء الشركات الاجنبية التي صرحت بذلك
ونوه الملا الى ان هناك جانبا حسنا في الكويت لا تمتلكه دول الخليج الاخرى هو العدالة ، موضحا انه يمكن لاي شخص رفع قضية على أي مسؤول انما في الدول الاخرى يغلق الباب عند حد معين لايمكن ان تتعداه.
معربا عن امنياته بان تكون طريقة النقاش بين اعضاء مجلس الأمة والحكومة راقية وباسلوب حضاري محترم وكرامة نفس......وفيما يلي نص الحوار:
¼ كيف تنظرون لوضع الاقتصاد في المرحلة الحالية في ضوء المستجدات العديدة التي شهدها عام 2006 ومنها قضية الافصاح وفسخ عقود الـb.o.t؟
ـ الوضع الاقتصادي جيد وهو في حالة نموملحوظ خصوصا في موارد الدولة بفضل أسعار النفط، ولكن يجب أن نهتم بترشيد الانفاق واتخاذ الحيطة والحذر من تقلبات أسعار النفط وتشجيع القطاع الخاص في المساهمة في تنمية الاقتصاد، أما بخصوص موضوعات الافصاح وفسخ العقود فأنني أرى العقود الذي تمت مابين المستثمر والدولة تحتوي على بنود واضحة فلو كان هناك متابعة ومراقبة حقيقية ما حصلت خلافات بين الطرفين ويجب احترام القوانين من جميع الأطراف الحكومية والخاصة، وواجب الحكومة ومجلس الأمة ارساء قوانين يتم المحافظة عليها واحترامها وتطبيقها على الجميع من غير تفضيل، فالصالح العام هو الأهم والكويت فوق الجميع كما أن الحكومة تأخرت في تطبيق القانون ولو أنها طبقت القانون منذ البداية لما وصلت المشكلة الى هذه المرحلة تماما وتصل الى هذا المستوى مثل قضية المناخ التي اذا تم حلها في وقتها لكانت اسهل بكثير لأنه وكما هو معروف أن أي مشكلة يجب أن تحل بأسرع وقت والا فسوف تكبر بمرور الوقت.

بورصة الكويت

¼ ما رأيك في وضع بورصة الكويت؟
ـ ان سنة الحياة في صعود وهبوط سواء بالنسبة للبورصة أوغيرها مثل المواسم صيف وشتاء وربيع وخريف، صيف وشتاء، برد وحر، هذه هي الحياة فلماذا لا يتهيأ الإنسان لجميع الظروف التي يمكن أن يمر بها، فالتاجر يمكن أن يربح هذا العام %5 وفي العام المقبل %30 والعام الذي يليه يخسر%10 وهكذا...فيجب على المستثمر ألا يكون طماعا. فالأسهم عالميا تصعد وتتراجع فالخطأ الأكبر أن أبيع ماأملك من نقد أوعقار لأضعها في البورصة تحت احتمال الربح والخسارة، لذا يجب على المستثمر ألا يضع كل ما لديه في سلة واحدة لأني أعتقد بأن من يبحث عن الربح السريع بمثابة المقامر، اذ أنه يجب أن يتم توزيع استثماره بحسب دخله وامكانياته، فقبل عدة سنوات كانت الطفرة الكبرى في شرق آسيا فاتجه الجميع للاستثمار هناك وأنا واحد ممن استثمر في شرق آسيا فحصل هبوط أدى الى خسائر عدة وكنت أيضا ممن بلغت خسارته %65 من استثماراتي وبعد سنوات عادت الأسواق للاعتدال وشيئا فشيئا عوضت ماخسرته في السنوات الماضية »فمشكلة الكويتيين كلما خسروا تعالي يا حكومة عوضي لنا ما خسرنا، صحيح والحمد لله أن النفط مضمون لعدة سنوات ولكن وبالمقابل يجب علينا ألا نكون اتكاليين وكل أخطائنا تصلحها الحكومة.

صغار المستثمرين

¼ يقال أن البورصة لعبة يمارسها كبار التجار على صغار المستثمرين ما رأيك؟
ـ أعود لأضع اللوم على هذا المستثمر الذي تطلقوا عليه المستثمر الصغير وكما قلت آنفا لماذا يجازف ليضع أمواله في البورصة فقط؟ ولماذا لايكون جزءاً منها في استثمارات أخرى وبقطاعات مختلفة، صحيح أن الشركات الكبيرة والمساهمين الكبار لاتؤثر عليهم بل هم الذين يؤثرون على صعود وهبوط الأسهم وهذا ما يحدث عالميا.

الصناديق الاستثمارية

¼ هل تعتقد أن الصناديق الاستثمارية آمن وأفضل من الأسهم للمستثمر؟
ـ سبق أن ذكرت أن كثيرين في البورصة يبحثون عن زيادة بكم فلس بوقت قصير والذي أعتبره كنوع من القمار ولكن الصناديق والبنوك يلاحظ انها لاتتأثر كثيرا كما هو في الأسهم.

أزمة القوانين

¼ لماذا لم تكن تعاني الكويت من السابق مثل هذه المشاكل علما بأنها كانت رائدة اقتصاديا في الماضي مقارنة بالوقت الحاضر التي بدأت تتراجع، هل تعتقد أن القوانين هي السبب مع العلم أن قوانين الكويت هي نفسها لم تتغير؟
ـ للأسف النفوس هي التي تغيرت في الكويت والقوانين لم تطبق وإنما كانت حبرا على ورق وتأخرت الحكومة في تطبيقه وللأسف نحن لدينا مسؤولين ولانعرف لمن نلجأ، فعندما تقصد مسؤولا يرسلك الى مسؤول آخر لكي لا يتحمل المسؤولية في حين تجد في الماضي الكل يتقيد بمنصبه وينفذ صلاحياته إنما مع مرور الوقت عندما وجدوا أن السلطة لم تطبق القانون كان ذلك حافزا لهم بالتساهل واهمال القانون مما أدى لتراكم المخالفات.

الكويت والخليج

¼ كيف ترى مكانة الكويت اقتصاديا مقارنة بدول الخليج؟
ـ بلا شك أن دول الخليج بعضها سبق الكويت اقتصاديا انما هناك آراء مختلفة من قبل البنوك الأجنبية والشركات، أن وضع الكويت قانونيا أفضل من أي دولة خليجية.

المحافظة على الاقتصاد

¼ كيف ترى من وجهة نظرك المحافظة على اقتصادنا؟
ـ هناك مثل لدولتين في العالم هما اليابان وألمانيا عندما دمرتا في الحرب العالمية الثانية ولا دخل لهما، وسر نجاحها: الأخلاص للوطن...الياباني والألماني كلاهما أجابا نفس الاجابة فاخلاصه لعمله ووطنه كان سببا لنجاحهم لأنهم يعطون من وقتهم وجهدهم من أجل الوطن ،وأحب ان أشير الى حادثة حصلت معي أيام الغزو عندما سألني شخص عربي يحمل الجنسية السويسرية هل لديكم استثمارات للاجيال المقبلة أجبته نعم ورد قائلا يجب صنع تمثال لصاحب الفكرة وهو المغفور له سموالامير الشيخ جابر الاحمد رحمه الله.

هجرة للخارج

¼ يلاحظ أن هناك هجرة للمستثمرين الكويتيين الى دول الخليج؟
ـ هذا صحيح بسبب توافر التسهيلات في بعض دول المنطقة حيث تذهب الى شخص واحد انما الكويت مشكلتها التعقيدات من مسؤول الى آخر ولكن أحب أن ابين ان هناك حسنات وسيئات ويجب النظر الى حسنات الكويت التي تعد افضل بكثير من الدول الاخرى خصوصا بالعدالة حيث تجد أن يمكن أي شخص ياخذ حقه اذا رفع قضية على اكبر مسؤول او أي عائلة معروفة في حين بعض الدول هناك باب يغلق عند حد معين لايمكن ان تتعداه.

أسعار العقار

¼ هل تعتقد أن أسعار العقار في الكويت مبالغ فيه بعض الشيء؟
ـ يمكن الجزم بأن أسعار العقار في الكويت خيالية انما الأسعار مرتفعة في كل دول العالم حيث ارتفعت النسبة لتصل الى %200.

العقار افضل

¼ ما أفضل استثمار برأيك؟
ـبلاشك العقار لانه يمرض ولا يموت بالاضافة الى ان دخول التجارة ليس سهلا.

مجلس الأمة

¼ هل تعتقد ان الخلل الذي يحدث في اقتصاد الكويت ومشاكله سببها بعض نواب مجلس الأمة؟
ـ لايمكن ان نقول الا شيئاً واحدا اتمني من النواب التفكير في مصلحة البلد لان الكويت باقية لاولادنا واحفادنا الذين سيتذكرون ما فعله اجدادهم واتمنى ان يسود الاحترام بين الحكومة ومجلس الأمة ويكون هناك حوار واسلوب حضاري.

الشركات العائلية

¼ هل تؤيدون توجه الشركات العائلية الى توسيع قاعدة ملكيتها وإدراج أسهمها في الأسواق العالمية؟
ـ نعم وقد قمنا بذلك نحن في بعض الشركات التابعة للمجموعة ونسعى لعمل المزيد في هذا المجال.

رجال الاعمال الشباب

¼ ما هي أهم النصائح التي يمكن أن تقدموها لشباب رجال الأعمال في المرحلة التالية؟
ـ رجال الأعمال في السابق نجحوا بسبب الصدق والأمانة والثقة المتبادلة فيما بينهم ورجائي أن يكون هذا دستور رجال الأعمال الشباب.

10 قرارات

¼ إذا كنت مسؤولا عن الاقتصاد الكويتي فما هي أبرز 10 قرارات ستتخذها في هذا الشأن؟
ـ سأذكر ثلاثة قرارات في نظري مهمة:
أـ تعديل القوانين لفتح المجال للقطاع الخاص للمشاركة في المشاريع الحيوية في النفط والبنية التحتية وغيرها.
بـ العمل على مشاريع تنموية تخفف من اعتمادنا على النفط كمورد أساسي.
جـ سن قوانين تسهل انفتاح الكويت على العالم وتشجيع التنافسية لخلق شركات ومؤسسات محلية قوية.

مركز مالي

¼ هل تتوقعون نجاح الكويت في التحول الى مركز مالي اقليمي في الفترة المقبلة؟
ـ نعم لأن جميع العوامل والموارد لدينا.

توسع «الملا»

¼ ما هي أبرز الخطط المستقبلية لمجموعتكم وخصوصا في مجال التوسع والدخول في مجالات جديدة؟
ـ التوسع اقليميا من خلال مشاريع في الخليج والعالم العربي وبعد ذلك الى الشرق الأدنى والأقصى، ومحليا الدخول في مجالات جديدة تعني بالخدمة وتجارة التجزئة.

سجال السلطتين

¼ هناك سجال مستمر بين الحكومة ومجلس الأمة بشأن القضايا الاقتصادية ! فكيف تقيمون موقف كل طرف؟ ومن المسؤول عن تأخر البت في العديد من التشريعات؟
ـ في رأيي أن الحكومة والمجلس مسؤولان معا، ونتمنى مزيداً من التنسيق والتعاون.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:24 AM

تستقطب 2 مليون زائر من 200 دولة في معارضها
هيئة معارض «ميونخ» تدعو الشركات الكويتية للمشاركة في معرض «باوما» بألمانيا 23 أبريل

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn41-012807.pc.jpg كتب طارق عرابي:
دعت هيئة معارض ميونخ الالمانية الشركات الكويتية ورجال الاعمال الكويتيين الى المشاركة في معرض باوما الذي سيعقد بمدينة ميونخ بألمانيا خلال الفترة من 29ـ23 ابريل المقبل.
وبهذه المناسبة قدم نائب مدير عام هيئة معارض ميونخ وممثل نقابة مصنعي المكائن الألمانية عرضا تعريفيا صباح امس للشركات والمؤسسات الكويتية المهتمة للمشاركة في هذا المعرض في غرفة تجارة وصناعة الكويت حضره عدد من ممثلي كبرى الشركات الكويتية.
وقال نائب مدير عام هيئة معارض ميونخ ايجوين اجتنماير خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بهذه المناسبة ان الدورة الحالية للمعرض ستركز على الدول العربية كشريك تجاري عالمي هام في قطاع المقاولات والمكائن ومعدات وأدوات البناء بشكل عام، وكذلك الشاحنات وآلات البناء الثقيلة وآلات التعدين، مؤكدا بأن المعرض سيركز على كل ما هو جديد في مجال التقنية الهندسية على المستوى العالمي.
وأضاف بأن معرض باوما يعتبر أكبر معرض عالمي من نوعه، حتى انه يعني بالنسبة للكثيرين بأنه أكثر من معرض تجاري، ذلك انه يجيب على التساؤلات المتعلقة بأحدث ما توصلت اليه التقنية الصناعية العالمية.
وقال ان المعرض يقام كل سنتين على أرض تبلغ مساحتها 500 الف متر مربع، لافتا الى ان كبرى الشركات الكويتية ومنها مجموعة الخرافي وشركة الغانم قد شاركت في بعض دوراته السابقة.
من جانبه، أشار ممثل نقابة مصنعي المكائن الألمانية مايكل ميشانليس الى ان المعرض يحظى باهتمام متزايد عاما بعد عام، لافتا الى معرض باوما أصبح عبارة عن نقطة لقاء واجتماع دولي لكل من يعمل أو له صلة بذلك القطاع الحيوي، حيث بلغ عدد زوار المعرض من داخل المانيا نحو 416 ألف زائر، وان %79 من الزوار هم من أصحاب القرار.
وقال ان مجموعة معارض ميونيخ العالمية تقوم بتنظيم حوالي 40 معرضا تجاريا كل عامين يحضره أكثر من 30 الف عارض من أكثر من 100 دولة مختلفة.
وأضاف بأن اكثر من 2 مليون زائر من 200 دولة يشكلون وجودا في معارض ميونخ، كما أن للمجموعة وجوداً في كل من روسيا وأمريكا الجنوبية وبعض دول الشرق الأوسط من خلال 62 مكتبا تمثيليا يغطون 82 دولة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:25 AM

رجح تراجع فوائض حساباتها الجارية من %11.4 في 2006 إلى %5.3 بحلول 2008
«البنك الدولي» يتوقع تباطؤ نمو الدول النامية المصدرة للنفط بسبب ارتفاع الواردات %8.5 سنوياً وزيادة الطلب على السلع والخدمات بواقع %6.5

إعداد محمود عبدالرزاق:
كعادته في كل عام، اصدر البنك الدولي تقريره السنوي الذي تضمن تقييمه لاداء الاقتصادات العالمية خلال عام 2006، بالاضافة الى توقعاته لنمو الاقتصاد العالمي في عام 2007 والفرص المستقبلية على المستوى الاقليمي في مختلف مناطق العالم.
وجاء في التقرير المذكور، وتحت عنوان «ادارة الموجة الجديدة من العولمة» ان النمو في الدول النامية في الشرق الاوسط وشمال افريقيا حقق في العام الماضي اعلى مستوياته خلال اربع سنوات، مبينا ان الفضل في هذا التسارع يعود الى الزيادات الكبيرة في الايرادات النفطية في عام 2006 والتي بدورها ساعدت على تعزيز الانفاق الحكومي.
وقدر البنك ان يكون النمو قد ارتفع بنصف نقطة مئوية ليصل الى %4.9 في عام 2006، في حين ارتفعت نسبة النمو في الدول النامية المصدرة للنفط من %4.7 الى %4.9، بينما ارتفعت نسبة النمو في الدول المستوردة للنفط من %4 الى 5% اما النمو في القطاع النفطي ذاته فقد كان متواضعا نسبيا، حيث ارتفعت مستويات الانتاج من النفط والغاز بنسبة لم تتعد %1.9.

تحديات القدرة التنافسية

وقال البنك الدولي في تقريره ان الدول النامية المصدرة للنفط تسعى من خلال برامج حكومية جديدة الى خلق الفرص الوظيفية للقوى العاملة سريعة النمو لديها، غير انها تواجه تحدي ضمان القدرة التنافسية في القطاعات غير النفطية، وتحاشي الاعتماد المستديم على الدعم الحكومي. غير ان هذا التحدي يعتبر اكثر تعقيدا من التحدي الذي تواجهه الدول المصدرة للنفط ذات المداخيل المرتفعة، والتي تعتبر بصورة نموذجية بلدانا مستوردة للعمالة. اما الدول المستوردة فانها تستفيد من تصاعد الانفاق الحكومي في الدول المصدرة للنفط في المنطقة، غير ان التحدي الرئيسي امامها يتمثل في المحافظة على ارصدتها المالية تحت السيطرة. فقد ادى تخصيص مبالغ الدعم لموازاة ارتفاع اسعار الطاقة الى خلق ضغوط مالية، ولم تتمكن بعض الدول المستوردة للنفط الا مؤخرا من تعديل سياساتها المالية.
وقد تعززت الايرادات النفطية لدى الدول المصدرة في المنطقة على مدى العام الماضي بفضل الارتفاع في اسعار النفط، بنسبة %32 لتصل الى 160 مليار دولار. فعلى سبيل المثال ارتفعت ايرادات الصادرات الجزائرية من منتجات الهيدروكربون باكثر من %30، ويعود الفضل في ذلك الى مشروعي غاز جديدين، في حين ارتفعت الايرادات المتاتية من مبيعات النفط بنسبة %33 في ايران.

ارتفاع الطلب المحلي

وفي عام 2006، ساعد هذا الوضع على تمويل الارتفاع في الطلب المحلي على السلع والخدمات نظرا لان الانتاج المحلي لم يكن قادرا على النمو بالسرعة ذاتها، الامر الذي رفع مستوى الواردات. وقد ارتفع الطلب المحلي الاجمالي بين الدول الاقليمية المصدرة للنفط بنسبة %7.9 في الوقت الذي ساهمت فيه المصروفات الحكومية بنصف هذه الزيادة تقريبا.
اما الناتج المحلي الاجمالي فقد كان نموه بوتيرة ابطأ بكثير وبنسبة بلغت %4.9، لان كثيرا من هذا الطلب واجهته زيادة في الواردات بلغت %12.2، مقارنة مع نسبة %2.5 هي معدل الارتفاع في الصادرات.

النظرة المستقبلية على المدى المتوسط

من المرتقب ان يبقى النمو في صفوف الدول النامية في الشرق الاوسط وشمال افريقيا ثابتا على نطاق واسع حيث يتراخى من %4.9 في عام 2006 الى %4.8 في عام 2008 ليعكس تباطؤا متواضعا بين الدول المصدرة للنفط (من %4.9 الى %4.5). اما الدول المستوردة للنفط فمن المتوقع ان تسجل في عام 2007 نموا بنسبة %5.1 يتبعه تحقيق مكاسب اخرى تصل الى %5.3 في عام 2008.
وقد تم وضع هذه التقديرات على خلفية تراجع اخر ولكنه تدريجي في اسعار النفط العالمية من 57 دولارا للبرميل في الربع الاخير من عام 2006 الى متوسط سعر يبلغ 53 دولارا في عام 2008، وعلى معدلات فائدة منخفضة على المدى البعيد، واستمرار النمو في الدول النامية، وفي الصين بشكل ملحوظ، وتباطؤ معدل في النمو الاقتصادي في اوروبا، و الى دورة اقتصادية اكثر وضوحا في الولايات المتحدة تتميز بالتباطؤ الكبير في عام 2007، الذي يتبعه انتعاش في عام 2008.
ولذا فإن التباطؤ المتواضع المستهدف في الانتاج لدى الدول المصدرة للنفط يعكس خططا لتقليص الانتاج في جهود ترمي الى دعم اسعار النفط. ان من شأن الانفاق الحكومي القوي المحافظة على الاسواق مشدودة مفسحا المجال لنمو قوي في الورادات. وتتحول ضغوط الطاقة في القطاعات غير النفطية لتصبح ملزمة اكثر فيما التضخم يوالي ارتفاعه. وعلى مدى الفترة التي تتناولها الدراسة، فان الطلب المحلي على السلع والخدمات سيرتفع بواقع %6.5 في المتوسط مستمدا القوة الدافعة من الايرادات النفطية - وان كانت اخذة في التراجع. وعلى نحو متزايد فان من المقدر ان تواجه هذا الطلب زيادة في الواردات، والمتوقع ان ترتفع بنسبة تربو على %8.5 سنويا.(مقابل اقل من %3 سنويا بالنسبة لزيادة الصادرات)، ونتيجة لذلك، فان نمو الناتج المحلي الاجمالي سيتباطا.

تزايد الضغوط التضخمية

وفي ضوء استمرار النمو القوي في الطلب المحلي على السلع والخدمات في الدول المصدرة للنفط، فان من المرتقب ان تتزايد الضغوط التضخمية وتسجل اسعار صرف العملات ارتفاعا. وكلا العاملين سيؤدي الى ابقاء الطلب على الواردات مرتفعا، في حين يؤدي تراجع معتدل متوقع في اسعار النفط الى تقليص عائدات الصادرات. ونتيجة لذلك فان من المتوقع ان تتراجع فوائض الحسابات الجارية لدى الدول النامية المصدرة للنفط من %11.4 من الناتج المحلي الاجمالي في عام 2006 الى حوالي %5.3 في عام 2008.
ان الفرص المستقبلية امام الدول النامية المصدرة للنفط ذات الاقتصادات المنوعة سيحددها اول تراجع، ثم تتبعه زيادة في الصادرات الى منطقة اليورو والولايات المتحدة، فضلا عن تدفقات من السيولة الى الداخل واخرى في صورة تحويلات الى الخارج. ان عمليات الدمج المالي التي تسعى الحكومة الى تطبيقها في الوقت الذي تمضي فيه قدما لتضييق فجوات العجوزات في ميزانياتها الى مستويات يمكن المحافظة عليها، ربما تسفر عن كبح جماح النمو في كل من الاردن والمغرب. وبالاجمال، فان النمو يتوقع ان يرتفع باعتدال من %5 في عام 2006 الى %5.1 في عام 2007.

المخاطر والتحديات السياسية

تعتبر الاوضاع التي ستؤول اليها اسعار النفط في المستقبل ذات مضامين بالغة الاهمية بالنسبة للفرص المستقبلية لكل من الدول المصدرة والمستوردة للنفط في المنطقة على السواء. وتشير التقديرات الاساسية الى ان اسعار النفط ستنخفض تدريجيا نحو سعر على المدى البعيد يبلغ 53 دولارا للبرميل خلال عام 2008، غير ان سيناريوهات تتحدث عن ارتفاعات في الاسعار كالتي شهدناها العام الماضي (او حتى قفزة اكبر بكثير تنجم عن هزة في مستويات عرض النفط) او تراجع بسرعة اكبر في الاسعار، كلها لا يمكن استبعاد أي منها. ان الاسعار الاكثر ارتفاعا قد تسارع في حدوث الضغوط والتوترات التي باتت بادية للعيان في الوقت الحاضر لدى الدول المصدرة للنفط، والتي ستؤدي بالتالي الى طلب محلي اقوى مما يمكن ان تواجهه زيادة في الواردات، ونتيجة لذلك فان الناتج المحلي الاجمالي سيحقق فقط نموا اضافيا محدودا. وقد تتبلور الضغوط التضخمية والميل نحو اسعار صرف اكثر مرونة، في حين يتوقع ان تحقق ارصدة الحسابات الجارية تحسنا. وبالنسبة للدول المستوردة للنفط، فان الاثار ستكون اكثر تعقيدا. والى ان تتمكن من تحقيق الفائدة من التدفقات الاضافية الناتجة عن الصادرات والاستثمارات الاجنبية المباشرة، فان معدلات النمو فيها قد تسجل انتعاشا، حتى في الوقت الذي تعاني فيه العجوزات وارصدة الحسابات الجارية من التدهور.

تقليص الاحتياطيات الحكومية

وفي حالة ما اذا ضعفت اسعار النفط، فان الطلب المحلي على السلع والخدمات في الدول المصدرة للنفط الخام ستضعف بالمقابل، غير ان تأثير الناتج المحلي الاجمالي سيكون اقل حدة نظرا لان الطلب على الواردات سيتعرض هو الاخر للضعف على الارجح. ومن شأن اسعار النفط المتدنية ان تقلص الاحتياطيات الحكومية والاحتياطيات بالعملات الاجنبية.
وتعتبر احتمالية تزايد التوترات السياسية من المخاطر الاخرى في المنطقة. فالاحداث التي وقعت في لبنان خير دليل على مدى خطورة الاثر الاقتصادي الذي يمكن ان يخلفه أي نزاع في المنطقة حتى ولو لم يعمر طويلا. وحتى ازدياد الاحساس بعدم اليقين، يمكن ان يتمخض عن تأثيرات عالمية بالغة الاهمية اذا ما كان له من تأثير على الثقة في الاسواق، او على اسعار الفائدة او الميول والتوجهات الاستثمارية.
اما على الجانب الايجابي، فان عددا من الدول في المنطقة بذلت جهودا كبيرة نحو الاصلاح مثل مصر وتونس، ومن الدول النفطية الجزائر وعمان. ويجني عدد من الدول المكاسب في صورة زيادة في تدفق الاستثمارات الاجنبية المباشرة الى اسواقها، ومن النشاطات المتزايدة في قطاعاتها الخاصة، فضلا عن تخفيضات اوسع نطاقا في التكاليف التي يتحملها المبادرون الى اقامة نشاطات جديدة. والى الحد الذي تثبت فيه المشاريع الاستثمارية الحكومية الممولة من خلال الايرادات النفطية نجاحها في تحسين فرص عرض النفط المحتمل، فان هذين العاملين ستكون لهما اثار كبيرة على المدى البعيد.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:26 AM

انهيار سوق الكويت للأوراق المالية سيدفع لنداء شعبي للحكومة من أجل التدخل
«موديز» ترصد ظاهرة غياب الإفصاح عن المساهمات الأقل من %5 في البيانات المالية للبنوك المحلية وتحذر من ارتفاع معدلات القروض لتمويل شراء الأسهم

إعداد محمود عبدالرزاق:
واصلت وكالة التصنيف الائتماني العالمية «موديز» تقييمها للقطاع المصرفي المحلي قائلة: ان مستويات الشفافية سجلت في الحسابات السنوية للبنوك الكويتية تحسنا كبيرا مع حلول نهاية العام 2005 في اعقاب بدء تطبيق الجزء الثالث من اتفاقية بازل 2 من قبل بنك الكويت المركزي على البنوك المحلية، والذي تضمن اضافة مهمة لنظم الافصاح فيما يتعلق بالاقراض ومخاطر السوق، الى جانب بنية رأس مال البنوك وفقا لتقديرات المخاطر. غير ان بعض نقاط الضعف تبقى قائمة في مجال الشفافية منها:
¼ البيانات المالية ربع السنوية : في حين تصدر البنوك بيانات مالية ربع سنوية، الا ان هذه البيانات تأتي في صورة موجزة وتفتقر، ضمن امور اخرى، الى الافصاح في عدد من المجالات، بما في ذلك نوعية الاصول والتنويع القطاعي، ومخاطر اسعار الفائدة، وكفاءة رأس المال.
¼ الافصاح عن الملكية : بالرغم من ان البنوك مطالبة بالافصاح عن المالكين الذين تزيد نسبة مساهمتهم عن %5 من رأس مال البنك وتزويد سوق الكويت للاوراق المالية بهذه المعلومات، الا ان معظم البنوك لا تنشر هذه المعلومات في كشف بياناتها المالية، كما ان الوصول الى مثل هذه المعلومات غير متاح بالنسبة للمستثمرين غير الكويتيين.
بالاضافة الى ذلك ففي بعض الحالات، وبينما لا يسمح بان تتجاوز ملكية المساهمين الافراد %5 من رأس مال البنك، فانه اذا ما اضيفت حصص مساهمات هؤلاء الشخصية الى اسهم افراد العائلة المقربين اليهم او الشركات التي يسيطرون على ملكياتها، فان حصص الملكية التي تمثل مساهمات مرتبطة، قد تتجاوز نسبة %5 المنصوص عليها، ومثل هذه المساهمات لا يكشف النقاب عنها بالضرورة.

أصول قوية

للوهلة الاولى يخيل للمتأمل في نسبة المؤشر المجمع للديون المتعثرة لدى البنوك الكويتية الى اجمالي القروض والبالغة %3.44 كما في نهاية عام 2005، ان هذه النسبة مرتفعة مقارنة مع مؤشرات هذه القروض لدى بنوك الدول الاكثر تقدما. غير انه بعد الاخذ في الاعتبار تركيبة محفظة الديون المتعثرة، والمستويات العالية للمخصصات المقررة لمواجهة الخسائر الناجمة عن الاقراض، فانه يمكن القول ان نوعية الاصول لدى البنوك الكويتية الستة تبقى عالية جدا.
من ناحية اخرى يمكن تعريف القروض المتعثرة لدى البنوك الكويتية بانها تلك القروض التي نشأت بعد تحرير الكويت من الغزو العراقي، وتلك القروض المتعثرة التي تعود الى عهد ما قبل التحرير. والتي كانت قروض الفئة الاخيرة في الاعم الاغلب اما ان ثمة مخصصات تغطيها بالكامل او تغطي معظمها بالكامل، ولا يتم شطبها من سجلات البنك لمسوغات قانونية بحتة، فان القروض المتعثرة لفترة ما بعد التحرير تعتبر معيارا مفيدا لامكانية القاء نظرة فاحصة على نوعية الاقراض المصرفي في الاونة الاخيرة. ففي عام 2005، تراجع المستوى الكلي المطلق لكافة القروض المتعثرة بواقع%7.75، في حين تناقص مستوى القروض المتعثرة لفترة ما بعد التحرير بنسبة %6.75.

لا افصاح علنيا

وبالرغم من ان البنوك الكويتية لا تفصح على الملأ عن الارقام المتعلقة بنوعية الاصول في بياناتها المالية ربع السنوية، الا ان الارقام المقدمة الينا من قبل معظم البنوك في النظام المصرفي الكويتي تشير الى ان المستويات المطلقة للقروض المتعثرة لعام 2006 يجب ان تتراوح بين تصنيفي «ثابت الى اعلى قليلا» بالنسبة لمعظم البنوك.
ومهما يكن من امر، فانه نظرا للنمو القوي الذي تشهده القروض، فانه من المتوقع ان تتراجع نسبة القروض المتعثرة ككل من اجمالي القروض بشكل طفيف، بالرغم من ان استمرار الضعف في الاسواق المالية في المنطقة قد يتمخض عن تدهور في نوعية الاصول، والذي يمكن ان يبدأ بالظهور اوائل عام 2007.

المخصصات العالية

تحسنت مستويات التغطية في القطاع المصرفي بدرجة بالغة خلال السنوات الاربع الماضية، ويستدل على صحة هذا القول من المعطيات التالية :
¼ %100 تقريبا هي نسبة المخصصات القائمة لمواجهة خسائر القروض المتعثرة، التي كانت ممنوحة من قبل القطاع في تواريخ سابقة للغزو العراقي للكويت.
¼ %140 تقريبا نسبة التغطية التي توفرها المخصصات - الخاصة والعامة - معا لمواجهة خسائر اجمالي القروض المتعثرة الممنوحة قبل وبعد التحرير.
¼ وعلاوة على المخصصات الخاصة والعامة لمواجهة خسائر القروض، فان كافة البنوك الكويتية تقريبا لديها مخصصات اضافية معززة باحكام قضائية، الامر الذي يرفع مستويات التغطية للقروض المتعثرة الى درجة اعلى.

زيادة الاقراض لتمويل شراء الاسهم

سجلت القروض الممنوحة للافراد لتمويل شراء الاسهم زيادات كبيرة في السنوات الماضية حيث ارتفعت من 398 مليون دينار او ما نسبته %5.8من اجمالي القروض كما في نهاية عام 2002، الى 1.472 مليار دينار او نسبة %10.28 من اجمالي القروض حتى اكتوبر 2006. وفي المتوسط، فان مثل هذا الاقراض يشكل تقريبا %50 من قاعدة حقوق المساهمين لدى البنوك، الا انه مغطى بصورة نموذجية بضمانات اسهم تتراوح قيمتها بين %150 الى %200 من قيمة القروض المستحقة. ويتضمن هذا الرقم القروض الممنوحة لشراء الاسهم المدرجة والاسهم غير المدرجة، على صعيد السوقين المحلي والخارجي، فضلا عن تمويل اصدارات الطرح الاولي العام. اما مدى التعرض للمخاطر جراء التعامل باسهم الشركات المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية فيمثل اقل من نصف قيمة الارقام الاجمالية.
على ان من المخاطر الاضافية ما قد يتمثل في استخدام كل من رأس المال العامل لنشاط ما، والاموال المتأتية من القروض المصرفية الشخصية في شراء الاسهم. ومع ان القروض الشخصية مضمونة الى حد كبير بتحويل رواتب المقترضين الى البنوك، الا ان انهيارا في السوق مصحوبا بخسائر ضخمة يمنى بها المستثمرون الافراد، قد يكون من شأنه صدور نداء شعبي عام للحكومة من اجل التدخل. وتوحي الدلائل المتوفرة بان المبالغ التي لا يستهان بها للقروض الشخصية يجري استثمارها بالفعل في اسواق الاسهم، بالرغم من استحالة معرفة مقدار هذه الاموال او حصرها، حيث ان الذين يحصلون على قروض شخصية بضمان تحويل رواتبهم غير ملزمين بالافصاح عن الغرض الذي من اجله حصلوا على القرض.
واخيرا، ففي حين يتعين على التحسينات في البنية الاساسية لتعزيز الرقابة على الضمانات المتمثلة في الاسهم ان تقلص من فرص تزايد القروض المتعثرة بمرور الوقت، الا ان بعض النواحي المعينة تعرض قيم الاسهم - التي تشكل الضمانات - الى ضغوط سلبية من حين الى اخر. وتطالب معظم البنوك في الوقت الحاضر بفرض رقابة على ضمانات الاسهم في مواجهة التوسع في عمليات منح الاقراض او تمديد اجالها لكثير من العملاء، ومن ثم يصار الى حجز الضمانات كمحفظة استثمارية ضمن شركة استثمار. ومن خلال هذه البنية الجديدة لوضعية الضمانات، فانه يمكن للبنك الدائن ان يأمر ببيع الضمانات دون الحاجة الى اجراءات قضائية مطولة. وبالرغم من ان هذه الممارسة قد تكون جيدة من حيث النظرية وقد تؤتي نتائجها في حالات محدودة، الا انه يتعين اختبارها في غمرة سوق يتجه نحو الانخفاض، حيث ان الهبوط الذي شهده سوق الكويت للاوراق المالية لم يكن حادا الى درجة كافية لاطلاق حملة من بيع الاسهم المرهونة كضمانات وبكميات كبيرة. ومن المحتمل ان تتعرض قيم الاصول المرهونة الى ضغوط سلبية اضافية على اسعارها اذا ما تحققت بالفعل عمليات تصفية بعض الضمانات الهامة في الحال.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:29 AM

1.66 مليار دولار حصيلة اندماج نيويورك وميلون في يوليو

كتب د.رضوان قدحنون ـ بوخارست:
زادت ارباح بنك نيويورك في الربع الرابع من العام الماضي بمعدل %7 عن نفس الفترة في عام 2005، وهو معدل اكبر من المتوقع في السوق، ويعود ذلك الى زيادة الاعمال الرئيسية في مجال الخدمات المتعلقة بالقيم العقارية كما تشير نيوز ان.
اما اجمالي الارباح فقد وصلت الى اكثر من اربعة اضعاف، ومما ساهم في هذا الارتفاع الربح البالغ 1.38 مليار دولار في شهر اكتوبر من الصفقة التي تمت مع ج.ب. مورغان. الربح التشغيلي زاد بمقدار 435 مليون دولار أي بمعدل 58 سنتا للسهم الواحد. حيث كان 405 ملايين دولار وبمعدل 53 سنتا للسهم الواحد كما هو مسجل في نفس الفترة من عام 2005.
المحللون الذين اجابوا على الاستقصاء الذي قامت فيه وكالة انباء رويترز قدروا ربحا متوسطا بقيمة 55 سنتا للسهم الواحد ودخلا يقدر بـ 1.84مليار دولار.
بنك نيويورك هو الان في عملية اعادة البنية العملياتية مركزا بشكل خاص على خدمات الأمانة للمستثمرين المؤسساتيين وكذلك ادارة الاصول.
وكانت الشركة قد قررت في ديسمبر الماضي شراء ميلتون فاينانس كروب بمبلغ 5.16 مليارات دولار، في نهاية فترة اعتبرها المدير العام لبنك نيويورك، توماس ريني اطلق عليها «سنة التحول».
مديرو بنك نيويورك قالوا بانه من المنتظر بان سيكون للمؤسسة فرصة لتحقيق ارباح هذا العام ناتجة عن نمو اسواق رأس المال والنشاطات القوية لانضمام الشركات والمدفوعات.
«كل خط انتاج لدينا، فرضيا، يحتوي على مركب عالمي، واخر في تزايد» كما قال رينيه «الاصول في خارج الولايات المتحدة ستتزايد بتركيز اكبر من تلك التي في الاسواق المحلية». كما قدر رينيه.
اندماج بنكي نيويورك وميلون، الذي سيتكون منهما بنك نيويورك وميلون كروب، سيكتمل في حوالي شهر يوليو من العام الجاري، ومن خلال هذا الاندماج سيتم انشاء قوة كبيرة وخدمات مصرفية ذات اصول تعادل قيمتها 1.660 مليار دولار وواحدة من بين اكبر مؤسسات ادارة الاصول في العالم.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:31 AM

الدانمرك لديها أفضل نظام تقاعدي في أوروبا

كتبت د. رضوان قدحنون:

شركة ادارة المخاطر Aon، التي تمارس السمسرة في التأمين واعادة التأمين والاستشارات الخاصة بالموارد البشرية تعتبر ان الدانمرك لديها أفضل نظام تقاعدي في أوروبا، في الوقت الذي احتلت فيه البرتغال المرتبة الاولى في عام 2005 والتي انخفض تصنيفها الى المرتبة الثالثة عشرة كما اظهر «بارومتر الرواتب التقاعدية في اوربا لعام 2006».
استونيا، الدولة التي لم تكن قد وصلت الى المراتب الاولى، دخلت التصنيف واحتلت المرتبة الثانية، الميدالية البرونزية حصلت عليها إيرلندة، وكذلك ليتونيا احتلت المرتبة الرابعة اما هولندا فقد تراجعت الى المرتبة الخامسة. بريطانيا والسويد واسبانيا وليتوانيا والتشيك احتلت المراتب الخمس التي تلت، قبرص وبولونيا وهما دولتان دخلتا من جديد الى التصنيف المقام من قبل Aon وتتواجدان في المرتبة الحادية عشرة بالتساوي، واحتلت المرتبة الثالثة عشرة كل من البرتغال واللكسمبورغ وفنلندة والمانيا وسلوفاكيا، دولة اخرى لم تكن موجودة في اصدارعام 2005 للمؤشرات التقاعدية دخلت في التصنيف واحتلت المرتبة السابعة عشرة.
ويتواجد بالتساوي في المرتبة الثامنة عشرة كل من هنغاريا والنمسا والاخيرة كانت قد تبوأت المكانة العاشرة في تصنيف 2005. مالطا تحتل المرتبة 21، اما فرنسا فقد انخفضت بمقدار 11 مرتبة لتصل الى المركز 22، اليونان التي كانت تحتل المرتبة 11 في ترتيب 2005 انخفضت الى المرتبة الثالثة والعشرين وبنفس المرتبة تم تصنيف الدولة الاخيرة التي انضمت الى الاتحاد الاوربي سلوفينيا. اما بلجيكا التي كانت في المرتبة الاخيرة في التصنيف السابق فقد حافظت على مرتبتها الـخامسة والعشرين هذه المرة ايضاً. الدانمرك واستونيا وايرلندة وليتوانيا وهولندا وبريطانيا تعتبر جميعا دولا لها نوعية متطورة بخصوص النظام التقاعدي. وبالنسبة لهذه الدول فان اكثر المؤشرات التي اخذت بالاعتبار تعتبر في المراتب العليا مقارنة مع المتوسط في اوروبا.
الدول التي تتواجد فيها مشاكل تقاعدية خطيرة هي: اليونان وسلوفانيا وبلجيكا كما تقول Aon. في هذه الدول الثلاث يوجد مشاكل حادة في المجال الديموغرافي والتأمين الأجتماعي، الذي وفي حال حلها يمكنها ان تصل الى نظام تقاعدي خال من المعونات.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:35 AM

اقتصاد/كويت/بورصة/مؤشر
مؤشر البورصة يتراجع 70ر8 نقطة مع بداية تداولات اليوم

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- تراجع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) 70ر8 نقطة مع بداية تداولات اليوم عند الساعة 15ر9 صباحا ليصل الى مستوى 3ر9699 نقطة .

وبلغت كمية الاسهم المتداولة حتى تلك الساعة 3ر19 مليون سهم بقيمة تصل الى 3ر7 مليون دينار كويتي موزعة على 260 صفقة نقدية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:15 AM

اقتصاد/كويت/بورصة/مقدمة.مؤشر
مؤشر البورصة يواصل تراجعه بنقطة واحدة الساعة 11 ظهرا
الكويت - 28 - 1 (كونا) -- واصل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) تراجعه ب نقطة واحدة عند الساعة ال11 من ظهر اليوم ليصل الى مستوى 5ر9706 نقطة.

وبلغت كمية الاسهم المتداولة حتى هذه الساعة 7ر69 مليون سهم بقيمة تصل الى 3ر40 مليون دينار كويتي موزعة على 2228 صفقة نقدية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:18 AM

الفردان: القطاع الخاص يسعي لمشاريع مع الشركات الألمانيةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifرابطة رجال الأعمال استقبلت وفداً رفيع المستوي

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218646_1_209.jpg

استقبلت رابطة رجال الأعمال القطريين بمقرها وفد اقتصادي رسمي من ألمانيا بصحبة سعادة السيد دريك بون غارتنر السفير الألماني في قطر وبرآسة السيدة مارتينا زيبل مديرة مكتب ربط غرفة التجارة والصناعة الألمانية العربية في برلين مينا ، ضم الوفد السيدة سوزان أكرمان ممثلة غرفة تجارة وصناعة ألمانيا في قطر ونخبة من كبار رجال الأعمال الألمان الذين يمثلون مجموعة من الشركات الناشطة في مختلف الميادين الاقتصادية مثل الطاقة والصناعة والغاز والصناعات الكيميائية والاتصالات .
حضر اللقاء السيد حسين إبراهيم الفردان نائب رئيس الرابطة والشيخ نواف بن ناصر آل ثاني عضو مجلس إدارة الرابطة، السيد عمر حمد المانع عضو مجلس إدارة الرابطة، والسادة أعضاء الرابطة الدكتور حمد بن عبدالعزيز الكواري، السيد مقبول حبيب خلفان، السيد محمد مرزوق الشملان، السيد خالد أحمد المناعي، السيد شريدة سعد جبران الكعبي، السيد خليفة عبدالله السويدي والسيد بسام رمزي مسوح مدير عام الرابطة.
وقد توجه السيد حسين إبراهيم الفردان نائب رئيس الرابطة بكلمة للوفد شرح من خلالها الموقع المميز الذي حققته قطر في ظل التوجيهات الحكيمة لرؤية سمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي، كما شدد السيد الفردان علي أهمية الدور الذي يلعبه القطاع الخاص القطري في بلورة المناخ الاقتصادي وتطويره وأكد علي رغبة القطاع الخاص ومجتمع الأعمال القطري في إقامة المزيد من المشاريع المشتركة مع ألمانيا في أجل تعزيز التعاون الاقتصادي الألماني القطري .
كما عرض السيد خليفة عبدالله السويدي عضو بالرابطة ومدير عام شركة قافكو للتوسع الحاصل في قطاع صناعة الأسمدة والبتروكيمائيات والتعاون الحاصل بين الشركات التابعة للدولة والمستثمرين الأجانب من أجل تطوير مصانع جديدية لهذه الصناعات.
وقد تباحث أعضاء الرابطة مع الوفد الألماني في فرص ومزايا الاستثمار في قطر وما تقدمه الدولة من تسهيلات واستحداث للقوانين التي تشجع علي جذب المستثمرين الأجانب الي السوق القطري مثل الاعفاء الضريبي علي البضائع المستوردة للشركات وتأمين الطاقة بأسعار منخفضة للمصانع والفنادق وغيرها من السياسات الاقتصادية المشجعة .
وأبدي الوفد الألماني إعجابه الشديد بقيام كيان إقتصادي رائد في المنطقة مثل رابطة رجال الأعمال القطريين وما تقوم به من تحرك فاعل ونشيط لدعم القطاع الخاص وجعله مشاركاً في تطوير دور قطر في المجتمع الاقتصادي العالمي عبر جهد الرابطة المستمر في إقامة المؤتمرات والمشاركة في المنتديات العالمية وجذب المستثمرين والوفود الاقتصادية الأجنبية الي قطر.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:19 AM

دعوة رجال الأعمال القطريين للاستثمار في تنمية المنطقة الغربية بالصينhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifفي زيارة لوفد صيني رفيع المستوي لمدة أربعة أيام

25% مساهمة مفتوحة للمؤسسات ورجال الأعمال في بنك تنمية غرب الصين
الصين تنشيء مدينة إسلامية في بكين علي مساحة 320 الف متر مربع
حوافز استثمارية كبيرة لرجال الأعمال للاستثمار في المدينة الإسلامية

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218647_1_209.jpg
كتب: طارق خطاب : دعا السيد جين وين لي مدير لجنة تطوير ورئيس بنك تطوير منطقة غرب الصين رجال الاعمال القطريين للمساهمة في تطوير منطقة غرب الصين والاستفادة من الحوافز ومزايا الاستثمار في تلك المنطقة الحيوية بالدولة وكذلك المساهمة في البنك الذي تم تأسيسه من أجل ذلك. وكشف في مؤتمر صحفي عقد بفندق الشيراتون بحضور الدكتور سيد التلب المستشار في مكتب الامم المتحدة للمشاريع وامين عام مجلس تطوير العلاقات الصينية الافريقية وكذلك حضور وفد من رجال الاعمال الصينيين الذي يزور الدوحة لمدة اربعة ايام ان الصين ماضية في سياستها الرامية لتنمية منطقة غرب الصين من خلال تقديم كافة انواع الدعم وانشاء المشاريع والمؤسسات من اجل ذلك لافتا الي انه تم تأسيس بنك لتنمية منطقة غرب الصين براس مال 20 مليار يوان صيني مقسمة بنسبة 40% مساهمة حكومية و20% مساهمة من مؤسسات صينية فردية و10% مساهمة اعضاء مجلس الادارة و25% مساهمات مفتوحة للاستثمار الخارجي واضاف انه يمكن للمؤسسات القطرية ورجال الاعمال المساهمة في البنك بنسبة 25% مؤكدا علي النجاح المتوقع في الاستثمارات والتي ستعود بفوائد كبيرة علي المستثمرين.
وكشف عن تخصيص مساحة 320 ألف مترمربع لانشاء مدينة عربية في بكين بالقرب من مطار بكين مشيرا الي ان هذا المشروع واحد من اهم المشروعات التي حرصت اللجنة علي تنفيذها نظرا للاهمية الكبري التي تشكلها وجود تلك المدينة في الصين خاصة ان كثيرا من الشعب الصيني لا يعلم الكثير عن الثقافة الاسلامية ودعا رجال الاعمال القطريين للمشاركة في بناء تلك المدينة التي ستحتوي علي مسجد ومركز لعرض الفن الاسلامي والثقافة العربية وكذلك فندق ومدرسة وفلل ودار للمسنين ومستشفي وسوق.
وأضاف ان الهدف من بناء المدينة يكمن في التبادلات الشعبية الجديدة بين الصين والبلدان العربية والاسلامية من خلال انشاء " مدينة الثقافة العربية الاسلامية الدولية وذلك، بهدف تطوير علاقات الصداقة والتبادل والتعاون بين الطرفين في مجالات الاقتصاد والثقافة والتجارة والعلوم والتكنولوجيا والتعليم والسياحة وتحقيق التنمية المشتركة الثنائية ومتعددة الاطراف.
وحتي الان، تم التخطيط لتنفيذ مشروعات ل مدينة الثقافة العربية الاسلامية الدولية كما يلي: معارض خاصة للبلدان العربية والاسلامية، وفندق صداقة صينية عربية، وشارع تجارة ومأكولات للمسلمين، ومركز معارض ومركز مؤتمرات للمسلمين، وعمارة تجارية للمسلمين، ومسرح صداقة كبير، وجامع، وقرية لعادات المسلمين في نينغشيا، ومستشفي اسلامي دولي، ومدرسة اسلامية للغات الدولية، وفندق للمسلمين.
ومن جانبه قال الدكتور سيد التلب انه بالنيابة عن مجلس تطوير العلاقات الصينية الافريقية الذي تم تأسيسه للترويج للمشاريع التي تطرح في كلا الجانبين
واضاف ان الصين تفتح ابوابها للاستثمارات في المنطقة الغربية والتي تشكل 70% من مساحة الصين وهي مناطق ليست ساحلية الا انها تمتلك الكثير من الثروات والمقومات
واضاف ان بنك تنمية غرب الصين الذي تم تأسيسه يهدف بشكل مباشر الي تنمية منطقة غرب الصين مشيرا الي ان الفرصة مواتية للمؤسسات القطرية ورجال الاعمال من اجل الاستثمار في منطقة غرب الصين التي تولي الدولة عناية خاصة بها مشيرا الي ان الفرصة جاءت لدولة قطر للاستثمار في تلك الدول التي تنمو بمعدلات قوية التنمية في غرب الصين
ومازالت الصين وستظل تثابر علي ايلاء الاهتمام وتقديم المساعدات المالية والسياسية لاعمال بناء البنية الاساسية وحماية البيئة الحيوية والاعمال الاخري في منطقة غرب الصين لزيادة سرعة التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
ان سياسة تنمية غرب الصين قد حققت منجزات خلال الستة اعوام الاخيرة، مما وفر اساسا متينا وبيئة طيبة لدفع التنمية في غرب الصين.
في هذه الفترة واجهت المنطقة الغربية تحديات كبيرة بالمقارنة مع المناطق المتطورة.
اظهرت الاحصاءات ان في الثلاثة ارباع الاولي من هذا العام ازدادت قيمة الانتاج الصناعي المضافة 20.15 بالمئة و20.52 بالمئة و19.12 بالمئة علي التوالي في مناطق شرق الصين ووسطها ومنطقة غرب الصين، وانخفضت نسبة الزيادة نسبيا في شرق الصين وارتفعت في منطقة غرب الصين فتضيق الهوة بين منطقتي غرب وشرق الصين قياسا الي نفس الفترة من العام الماضي.
وقد تجاوزت نسبة الزيادة في منطقة غرب الصين نفس النسبة في شرقها.
وفقا لخصائص الموارد والاحوال الاساسية في منطقة غرب الصين ستعمل الصين علي تعزيز التطور في صناعة الطاقة والصناعة الكيماوية والتنقيب عن المعادن والمعالجة والتصنيع الزراعي وتربية المواشي وصناعة التكنولوجيا العالية والجديدة والسياحة والصناعة الثقافية.
علاوة علي ذلك ستعمل الصين علي بناء المناطق الرئيسية في منطقة غرب الصين، وتختار بعض المناطق ذات القوة ومناطق القوميات الاقلية للبناء تكون لها الاسبقية.
تلعب منطقة غرب الصين دورا هاما في بناء البيئة الحيوية في الصين. وستعزز الحكومة حل مشاكل البيئة والبناء الحيوي وحماية البيئة في منطقة غرب الصين.
حسب الخطة الخمسية الحادية عشرة 2006-2010 حددت الصين 22 منطقة للتنمية لحماية البيئة الاصلية والحيوية، ومنها 17 منطقة في المنطقة الغربية.
والصين عملت علي تشريع القوانين والنظم الخاصة لدعم التنمية في غرب الصين، وعلي تشجيع المؤسسات الاستثمارية الكبيرة في التنمية في منطقة وسط الصين وغربها.
وفي هذا الصدد فقد أقرت الصين سلسلة من السياسات وأصدرت مجموعة من التشريعات واتخذت الاجراءات اللازمة لتشجيع المؤسسات الاجنبية علي الاستثمار في منطقة وسط وغرب الصين منذ عام 1999والتي اشتملت علي فتح وتوسيع المجالات وزيادة الاساليب والانماط الاستثمارية والغاء بعض القيود الاستثمارية المفروضة علي رجال الاعمال الاجانب وزيادة الدعم المالي للمشروعات وما الي ذلك.
وأبرز هذا المسئول اهتمام الحكومة الصينية بتقديم الدعم الشرعي والقانوني لجذب الاستثمار الاجنبي في غرب الصين بعد ان ابتدأت بتنفيذ سياسة تنمية غرب الصين، وبالاضافة الي تشريع قانون تنمية غرب الصين ستصدر النظم المتعلقة بالبيئة البيولوجية ومراقبة الانتاج في مجالات البنية الأساسية والسياحة وحماية البيئة وانتاج المنتجات الزراعية.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:20 AM

المجموعة : ارتفاع أسهم 18 شركات وتراجع 15 في أسبوعhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifصعود قيمة التداولات بنسبة 4.14 %
شهد سوق الدوحة للأوراق المالية الأسبوع الماضي .. حيث سجل مؤشر الأسعارالعام انخفاضا بمقدار 91.90 نقطة، أو ما نسبته 1.33% مقارنة بالأسبوع الماضي ليصل الي 6.839.14 نقطة، مقابل 6.931.4 نقطة. وذكر التقرير الأسبوعي لشركة المجموعة للأوراق المالية ان قيمة الأسهم المتداول ارتفعت بنسبة 14.44% لتصل الي 1.737.465.229.90 ريالا قطريا مقابل 1.518.210.094.60 ريالا قطريا، وارتفعت عدد الأسهم المتداولة بنسبة 0.55% ليصل الي 54.315.707 سهما مقابل 54.017.770 ليصل الي 34.286 عقدا، مقابل 35.716 عقدا.
وقد احتل قطاع الخدمات المرتبة الاولي من حيث قيمة الأسهم المتداولة، حيث بلغت حصته 44.62%، يليه قطاع البنوك بنسبة 42.48%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 7.26% وأخيرا قطاع التأمين بنسبة 5.65%. ومن حيث عدد الأسهم المتداولة احتل قطاع الخدمات المرتبة الاولي بنسبة 66.85%، يليه قطاع البنوك بنسبة 25.22% ثم قطاع الصناعة بنسبة 6.13%، وأخيرا قطاع التأمين بسنبة 1.80%. وفيما يتعلق بالعقود المنفذة جاء قطاع الخدمات في المقدمة بنسبة 50.14%، يليه قطاع البنوك بنسبة 35.54%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 10.38%، وأخيرا قطاع التأمين بنسبة 3.94%.
وقد ارتفعت اسعار ثماني عشرة شركة من الشركات الست والثلاثين المدرجة في السوق خلال الاسبوع فيما انخفضت أسعار خمس عشرة شركة ولم يتم تداول شركتين، وحافظت شركة واحدة علي اغلاقها.
ارتفعت القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في السوق في نهاية الاسبوع بنسبة 0.33% في المائة لتصل الي 215.911.996.255.90 ريالا قطريا، مقابل 215.209.049.290.70 ريالا قطريا في نهاية الأسبوع السابق.
قاد مصرف قطر الاسلامي تعاملات الاسبوع بحصة بلغت نسبة 17.74% من قيمة التداول الاجمالية، تليه شركة بروة العقارية بنسبة 15.80%، وحلت ثالثا شركة ناقلات نسبة 13.86%.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:22 AM

قيام وحدة نقدية خليجية يستحق الكثير من العناية والاهتمامhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifفي دراسة هامة لكلية الإدارة والاقتصاد قام بها د. خالد شمس ود. مذهل مطر

القواسم المشتركة للسياسات المالية والنقدية تبقي العامل الحاسم والأهم لتجاوز عقبات الوحدة النقدية
قطر والسعودية الدولتان الوحيدتان المتميزتان لمعاملات معنوية لمتغيري السياسة النقدية والمالية معاًhttp://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218675_1_209.jpg

كتب - محمود عبدالحليم : أكدت دراسة حديثة قام بها كل من د. خالد شمس عبدالقادر رئيس قسم المالية والاقتصاد ود. خالد منهل مطر شوتر الأستاذ المشارك بذات القسم ان دول مجلس التعاون الخليجي تتفاوت فيما بينها من ناحية تأثير السياسات الاقتصادية علي النمو الاقتصادي وان الفروقات في السياسات الاقتصادية بينها هي فروقات معنوية.
مشيرة الي انه رغم ذلك فإن ذلك لا يعني التوقف عن المحاولات الجادة الهادفة الي الوصول لعملة موحدة لدول المجلس وإنما يجب دعم وتطوير كافة الخطوات المتعلقة بتنسيق السياسات الاقتصادية، فهذا من شأنه ان يقلل وبشكل كبير من حدة هذه الفروقات كمقدمة للوصول الي الوحدة النقدية الخليجية.
http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218673_1_209.jpg
وأشارت الدراسة الي ان التراث واللغة والعادات المشتركة ستسهل من قبول دول التعاون لفكرة العملة الموحدة إلا انها رأت بأن الدعوي الي قيام وحدة نقد خليجية تحتاج الي اختيار للتدليل علي مدي صحتها مع الشروع بالإجراءات العملية وذلك لتعظيم فرص النجاح وتعظيم المنافع.
جدير بالذكر ان الفترة القريبة قد شهدت سجالات تتعلق بمدي قدرة دول المجلس علي اطلاق العملة الخليجية في موعدها المحدد المقرر في 2010 وكذلك انضمام جميع الدول لها.
ومن هنا ولأهمية هذا الموضوع الحيوي تنشر الراية الاقتصادية هذه الدراسة الهامة والتي أنجزت باللغة الانجليزية ونشرتها المجلة العلمية لكلية الإدارة والاقتصاد - العدد الثاني الصادر في سبتمبر 2006، وقام الباحثان بترجمة دراستهما الي اللغة العربية للانتفاع بها من قبل المهتمين، وتتعلق الدراسة بسؤال مهم حول امكانية قيام نظام نقدي موحد في دول مجلس التعاون، وفيما يلي نص الدراسة:
الملخص
تهدف هذه الدراسة إلي التعرف علي إمكانية تبني سياسات اقتصادية موحدة في دول مجلس التعاون من أجل قيام الوحدة النقدية الخليجية سنة 2010. وبالرغم من وجود مؤشرات عديدة تستخدم كمعيار للتعرف علي مدي تقارب الأداء الاقتصادي إلا أننا اقترحنا معيارا آخر يبين مدي هذا التقارب من حيث تشابه السياسات الاقتصادية في دول مجلس التعاون. ومن اجل اختبار هذا المعيار فقد استخدمت الدراسة نموذج النمو الاقتصادي لمعرفة تأثير السياستين المالية والنقدية علي النمو الاقتصادي في دول المجلس. وأظهرت نتائج تقدير النموذج أن دول المجلس تتفاوت فيما بينها من ناحية تأثير السياسات الاقتصادية علي النمو الاقتصادي، وأن الفروقات في السياسات الاقتصادية بينها هي فروقات معنوية. غير أن ذلك لا يعني التوقف عن المحاولات الجادة الهادفة إلي الوصول لعملة موحدة لدول المجلس وإنما يجب دعم وتطوير كافة الخطوات المتعلقة بتنسيق السياسات الاقتصادية، فهذا من شأنه أن يقلل وبشكل كبير من حدة هذه الفروقات كمقدمة للوصول إلي الوحدة النقدية الخليجية.
المقدمة
عند تأسيس مجلس التعاون لدول الخليج العربية في عام 1981 أوضح قادة دول مجلس التعاون أن تشكيل الاتحاد النقدي هو أحد أهم أهداف المجلس وأكثرها إلحاحاً. وفي القمة الخليجية التي عقدت سنة 2001 اتفق قادة دول المجلس علي إنشاء اتحاد نقدي وإصدار العملة الخليجية الموحدة في الأول من يناير 2010، كما قرر القادة أن تكون هذه العملة مرتبطة بالدولار الأمريكي، وأن تلجأ كافة الدول الأعضاء بالمجلس إلي ربط عملاتها المحلية بالدولار وبشكل رسمي مع نهاية سنة 2002. ولاشك أن الاتحاد النقدي الخليجي سيشكل كتلة اقتصادية مهمة، فالناتج المحلي الإجمالي لدول المجلس مجتمعة يبلغ حوالي 340 مليار دولار، ويشكل متوسط دخل الفرد في حدود 13 ألف دولار، كما تتمتع دول المجلس بميزة مهمة تتمثل في كونها المصدر الاستراتيجي لإنتاج الطاقة في العالم حيث تمثل احتياطيات النفط والغاز في حدود 45 و 17 بالمائة علي التوالي من الاحتياطيات العالمية المؤكدة، كما تتميز دول المجلس بانخفاض معدلات التضخم. هذا فضلا عن أن دول المجلس تشترك في وجود مقومات مهمة مثل التاريخ واللغة والعادات والدين. هذه العوامل جميعا يفترض أن تسهل من عملية إبراز العملة الموحدة إلي حيز الوجود.
إن الانضمام إلي نظام نقدي موحد يحد من استقلالية الدولة في اختيار سياساتها المالية والنقدية وتقلل من عوائد إصدار النقد التي تستخدمها الدول كمصدر من مصادر الإيرادات المحلية، إلا إن الانضمام إلي نظام نقدي موحد له منافع كثيرة محتملة حيث يلغي تكلفة التحويلات ويقلل بشكل كبير من فروقات الأسعار بين الدول الأعضاء ويسهل من عملية انتقال رؤوس الأموال ويزيد من كفاءته، ويرفع كذلك من كفاءة السياسة الاقتصادية لكل دولة، ويعظم من فوائد تنسيق السياسات بين الدول الأعضاء. وللمضي قدما في مشروع الاتحاد النقدي الخليجي اتفقت دول المجلس الست علي أن يتم وضع معايير محددة في مدة أقصاها نهاية عام 2005 بحيث تعبر هذه المعايير عن المؤشرات الرئيسية للتقارب الاقتصادي والتي يجب أن تتوافر في اقتصاد الدولة العضو في المنظومة النقدية الموحدة. ولازالت المفاوضات بين دول المجلس قائمة من أجل الاتفاق علي معايير التقارب، وتشمل هذه المعايير كلا من معايير التقارب النقدي والتي تتمثل في معدلات التضخم ومعدلات الفائدة ومدي كفاية احتياطيات السلطة النقدية من النقد الأجنبي، وكذلك معايير التقارب المالي المتمثلة في نسبة العجز السنوي في المالية الحكومية إلي الناتج المحلي الإجمالي ونسبة الدين العام إلي الناتج المحلي الإجمالي.
إن هدف هذا البحث هو الكشف عن مدي وجود التقارب الاقتصادي بين دول المجلس من منظور آخر، وهو معرفة مدي التقارب بين اقتصاديات هذه الدول من حيث اتجاه وحجم تأثير السياسات النقدية والمالية علي النمو الاقتصادي. وبالرغم من التشابه الظاهري للهياكل الاقتصادية لدول الخليج العربية، إلا إن حجم هذه الهياكل يختلف من دولة لأخري، وهذا الاختلاف قد يلقي بظلاله علي تفاوت حجم وفاعلية السياسة النقدية والمالية الموحدة علي النمو. وسيساعد النموذج المقترح - وهو نموذج النمو الاقتصادي - علي معرفة مدي التفاوت أو التقارب بين هذه السياسات خاصة حينما تقوم مستقبلا جهة مركزية مثل البنك المركزي الخليجي بوضع وتفعيل السياسة الاقتصادية.
ينقسم هذا البحث إلي خمسة أقسام، حيث يتناول القسم الثاني الدراسات السابقة حول الاتحاد النقدي الخليجي. أما القسم الثالث فيناقش المنهجية المتبعة في هذه الدراسة. وفي القسم الرابع تناقش النتائج، أما القسم الأخير فيناقش التوصيات.
الدراسات السابقة
يجدر الذكر أن الدراسات التي أجريت علي موضوع الوحدة النقدية بالنسبة لدول مجلس التعاون الخليجي محدودة ويتناول معظمها مدي إمكانية قيام نظام نقدي موحد اعتمادا علي مدي تشابه البني الاقتصادية وسياسة أسعار الصرف، وكذلك الأطر المؤسسية والتنسيقية. فهناك دراسة ل (Laabas & Limam, 2002) حيث ناقش الباحثان مدي استعداد اقتصاديات دول المجلس للعملة الخليجية الموحدة، وقد تبين للباحثين أنه اعتمادا علي نظرية ال (Optimum Currency Area) فإن اختبار مؤشر تساوي القوي الشرائية (Generalized Purchasing Power Parity) يوضح أن أسعار الصرف الحقيقية متقاربة ومتلازمة في اتجاهاتها، وهذا قد يوفر جانبا من التقارب. وبالرغم من ذلك فإن دراسة الباحثين تري أن دول مجلس التعاون لازالت تحتاج إلي تلبية الشروط والأسس الواجبة لقيام الوحدة النقدية، حيث إن التقارب البيني، وعلي مستوي الهياكل الاقتصادية والمؤشرات الكلية للاقتصاد، لا زالت غير محققة.
أما دراسة (Fasano & Schaechter, 2003) فتقارن بين الظروف المهيأة لخلق الاتحاد النقدي الخليجي مع الظروف الموجودة في اتحادات أخري، وخلصت الدراسة إلي التشديد علي ضرورة توافر وتحسين الإطار المؤسسي مع وجود معايير كمية أخري تقيس مدي توافر الظروف الواجبة تهيئتها مثل:
(1) وجود بنك يمثل البنوك المركزية الخليجية ويمارس هذا البنك دوراً تنسيقياً بين البنوك المركزية الخليجية ومن ثم يتحول إلي بنك مركزي خليجي رسمي.
(2) خلق أدوات مالية فاعلة في كافة دول المجلس.
(3) وضع حدود قصوي لعجز الموازنات العامة.
(4) انفتاح الاقتصاديات الخليجية علي بعضها البعض بشكل أكبر وبما يزيل عوائق تحرك عناصر الإنتاج كالعمل ورأس المال بحرية.
وتناولت دراسة أخري ل (Abed, Erbas, & Guerami, 2003) موضوع المفاضلة بين ربط العملة الخليجية بالعملة الأمريكية (الدولار) أو بسلة من العملتين الأمريكية والأوربية معا (الدولار واليورو). وقد خلصت الدراسة إلي أن ربط العملة مع الدولار هيمن علي الربط مع سلة من الدولار واليورو وبالتالي فإن نتائج التحليل تدعم تثبيت العملة الخليجية بالدولار، فضلا عن أن الدولار - كما تشير الدراسة - حقق عمليا الاستقرار حيث إن النفط هو المنتج ذو النسبة الأعلي لصادرات دول المجلس وأن العملة الأمريكية كانت لها السيطرة في التعاملات الدولية لصادرات النفط العالمي.
وفي دراسة أعدها (Jaderesic, 2002) يبين الباحث أن عدم وجود سياسة نقدية محلية تتعامل مع ظرف اقتصادي محلي خاص قد لا تكون ذات أهمية كبيرة بالنسبة لدول المجلس مقارنة مع الكتل الاقتصادية الأخري، والسبب أن السياسة الاقتصادية التي يمكن إتباعها ستكون بشكل عام منسجمة في كافة دول المجلس نظرا للتشابه الكبير في هياكلها، كما أن تشابه هذه الهياكل بدرجة كبيرة تجعل من الظروف الاقتصادية التي قد تمر بها دولة ما موجودة في كافة دول المجلس، وبالتالي فإن إتباع سياسة موحدة ليست بعائق في طريق الوحدة النقدية.
يعترف كل من (Penot & Pollin, 2003) بأن الاختلافات البنيوية أمر قائم في منطقة اليورو، ولكن كيفية التعامل معها هو الأمر المهم، وذلك بسبب تأثير هذه الاختلافات علي مدي كفاءة السياسات الاقتصادية في تحقيقها للاستقرار والنمو. وتشير الدراسة إلي أن كيفية التعامل مع هذه الفروقات يعتمد علي مدي أهمية تقليل وتحجيم دالة الخسارة أو الفاقد للسياسية الاقتصادية المتبعة نتيجة لهذه الفروقات في كل دولة من الدول. بينت نتائج الدارسة أن تلك الأهمية لم تكن حاضرة مما يدل علي عدم وجود تفضيل قوي نحو تقليل اثر هذه الفروقات خاصة بالنسبة للسياسة النقدية.
وفي دراسة ل (Canzoneri, Cumby & Diba, 2004) والتي بحثت فيما إذا كان لحجم الدولة وحجم ديونها أي تأثير علي فاعلية السياسة النقدية في منطقة اليورو، فقد توصلت الدراسة إلي أن الدول متوسطة المديونية تستقبل تأثيرات مختلفة للسياسة المالية الموحدة عن الدولة الأعلي مديونية وذلك لأن الوضع المالي للأخيرة يتميز بحساسية أكبر لتغيرات السياسة المالية، كما أن هذه التأثيرات تختلف بسبب ارتباط متغير التضخم للدولة الأكبر حجما من حيث الديون بمتغير التضخم في منطقة اليورو بشكل أقوي.
أما دراسة (Putkuri, 2003) فقد بحثت في مسار السياسة النقدية ووصول تأثيرها إلي الأسعار والنشاط الاقتصادي بشكل عام في الدول الأعضاء في منطقة اليورو. وقد بينت الدارسة أن هذا المسار يمكن أن يختلف من دولة إلي أخري، وذلك اعتمادا علي خصائص كل دولة وطبيعة قطاعها المالي. وقد ركزت الدراسة بشكل خاص علي اختبار فيما إذا كانت السياسة النقدية والمتصل تأثيرها بشكل مباشر بالائتمان البنكي ستؤدي إلي اختلاف في مدي استجابة عرض الائتمان البنكي الكلي في كل دولة من دول منطقة اليورو. وقد تبين أن هذا الاختلاف يعتمد بشكل أساسي علي حجم القطاع المالي وحجم رأس المال في الدولة، فكلما كان هذا الحجم كبيرا كلما كانت السياسة النقدية أكثر فاعلية، كذلك كلما كانت قاعدة رأس المال للقطاع المالي أقوي كلما كانت أكثر امتصاصا للتقلبات والهزات المفاجئة للسياسة النقدية.
البيانات والمنهجية
لقد تم استخدام بيانات سنوية لدول مجلس التعاون (السعودية، والكويت، والبحرين، وقطر، والإمارات العربية المتحدة، وعمان)، تغطي عرض النقد الواسع، والإنفاق الحكومي، والاحتياطيات من النقد الأجنبي، والمستوي العام للأسعار، والناتج المحلي الإجمالي. وتمتد السلاسل الزمنية للمتغيرات أعلاه من عام 1980 إلي عام 2002. وتم الحصول علي هذه البيانات من قاعدة بيانات منظمة التعاون الصناعي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية في الدوحة.
يتجه معظم الباحثين عند دراستهم لاقتصاديات الوطن العربي، باستخدام بيانات تجميعية، (Pooled Data) إلي تقسيم الدول العربية إلي دول منتجة ودول غير منتجة للنفط، وكون هذه الدراسة تتعلق بدول مجلس التعاون فان هذا التقسيم لن يكون مجديا، باعتبارها جميعا دولا منتجة ومصدرة للنفط، باستثناء البحرين، ولذلك فقد تم استخدام المعادلة البسيطة التالية:
In M2 = a0+ a1 ln Y + a2 ln G + a3 ln P +a4 ln R + u............ (1)
حيث:
M2 عرض النقد الواسع
R احتياطيات النقد الأجنبي
P المستوي العام للأسعار
Y الدخل الحقيقي
G الإنفاق الحكومي
u البواقي
إذا كانت السياسة النقدية تهدف إلي تحقيق الاستقرار في المستوي العام للأسعار وأسعار الصرف سيكون معامل الاحتياطيات الأجنبية موجباً بينما معامل التضخم سيكون سالباً. فعندما تبدأ الاحتياطيات بالنفاد سيقوم البنك المركزي باتخاذ الإجراءات اللازمة لوقف هذا الاستنزاف. مثل هذه السياسة عادة ما تقود إلي تراجع الطلب الكلي والي زيادة أسعار الفائدة، وعندما تبدأ معدلات التضخم بالارتفاع يقوم البنك المركزي باتباع سياسة نقدية انكماشية، أما إذا كان هدف السياسة النقدية هو تمويل عجز الموازنة العامة فان إشارتي معامل التضخم ومعامل الإنفاق الحكومي سيكونان موجبين وسيكون تأثير مثل هذه السياسة ضعيفاً علي الدخل الحقيقي.
مناقشة النتائج
للتعرف علي السياسات النقدية لدول مجلس التعاون فقد قمنا باختبار المعادلة (1) حيث عرض النقد (M2) هو المتغير المستقل. فقد تم تقدير المعادلة (1) باستخدام طريقة (Seemingly Unrelated Regression). لان هذه الطريقة تعطي نتائج أكثر دقة من طريقة المربعات الصغري الاعتيادية (OLS) عندما يكون نظام المعدلات المستخدم يعاني من مشكلة الترابط، إذ من الممكن أن يعكس معامل الخطأ في السلاسل الزمنية غياب أو حذف احد المتغيرات، وعليه فقد تكون حدود الخطأ مترابطة.
إذا نظرنا إلي الجدول (1) المنشور، نجد أن دول مجلس التعاون مجتمعة، تشترك في كون إشارة معاملات التضخم لديها موجبة ومعنوية (2.45). بينما معامل الاحتياطيات الأجنبية سالب ومعنوي (-0.37). ومن الواضح كذلك بان السياسة النقدية تستجيب للتغيرات في الدخل الحقيقي بشكل كبير. أما بالنسبة للإنفاق الحكومي فيبدو أن تأثيره الايجابي غير معنوي عند مستوي دلالة 5%، كما أن التأثير الموجب لمعدل التضخم مرتبط بتأثير معنوي للدخل الحقيقي علي السياسة النقدية. ويشير معامل التحديد (R2) إلي أن المتغيرات تفسر أكثر من 55% من تقلبات السياسة النقدية. غير أن المعادلة (1) أعلاه لا تعطينا صورة واضحة للعلاقة بين السياستين النقدية والمالية ونزعم هنا بان البنوك المركزية في هذه المجموعة تلجا للإصدارات النقدية لتمويل عجز الموازنة العامة. فقد أدت زيادة الإنفاق الحكومي إلي زيادة عرض النقد من ناحية ومن ناحية أخري فان زيادة الاحتياطيات الأجنبية قادت إلي نتيجة معاكسة، وهذا النمط من السياسات النقدية يتبع في حالة تمويل عجز الموازنة العامة وفي ذات الوقت محاولة تحسين وضع ميزان المدفوعات والحد من تقلباته مما يظهر لنا عدم إمكانية الاعتماد علي النموذج السابق للحكم علي السياسة النقدية في الدول المذكورة أعلاه.
بما أن بحثنا تطلب استخداما لبيانات تجميعية لدول مجلس التعاون. فقد وجدنا أن هناك العديد من الدراسات حول هذا الموضوع من اوائلها دراسة (Kormendi, et, al. 1985)، والتي غطت مجموعة من الدول المتقدمة والنامية. غير أن هذه الدراسة كانت موضع نقد من قبل العديدين أبرزهم (Gupta, 1985) الذي انتقد الدراسة لعدم تجزئتها للبيانات موضع البحث، وعارض المنهجية بسبب اختلاف طبيعة البيانات بين الدول المشمولة في الدراسة، وقام بدراسة نفس المجموعة من الدول لنفس الفترة الزمنية ولكن بعد تقسيمه للدول كدول نامية وأخري متطورة خرج بنتائج مختلفة للمجموعتين. لذلك أوصي بالحذر عند القيام بمثل هذه الدراسات وطالب بتقسيم الدول إلي مجموعات بناءً علي معايير أخري إضافة إلي المعيار الذي استخدمه.
وفي دارسة أخري (Pollak et, al. 1987)، حذر من أن استخدام البيانات التجميعية قد لا يكون الطريقة المثلي، وذلك بسبب اختلاف الأنظمة الاقتصادية في كل دولة من الدول. وبالتالي فان استجابة المتغيرات الاقتصادية قد تأتي مختلفة أيضا.
وفي دراسة ل (Barghothi & Shotar. 1998) للسياسات النقدية في بعض الدول العربية، وجدا بان عملية استخدام البيانات المجمعة لهذه الدول لا تعطي نتائج مقنعة بسبب وجود فروقات أساسية في البني الاقتصادية للدول التي شملتها الدراسة.
لمعرفة مدي التقارب في السياسات الاقتصادية في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية فقد قمنا باختبار النموذج التالي:
In Q= a0+a1 In M2+a2 In G +a3 In P + e.............. (2)
حيث:
Q متوسط دخل الفرد الحقيقي
M2 عرض النقد الواسع
G الإنفاق الحكومي
P المستوي العام للأسعار
e البواقي
ويبين هذا النموذج في الأساس مدي تأثير كل من السياستين المالية والنقدية علي النمو الاقتصادي في كل دولة، وهو نموذج مستخدم في كثير من الدراسات السابقة ومن قبل الكثيرين مثل:
Awad & Alsowaidi, 2005الراية Barghothi & Shotar 1998; Jayaraman, 2002; الرايةProzecanski, 1979; Bynoe, 1994; Gupta, 1985;. إن الفكرة المقترحة هنا هي قياس مدي التقارب في السياسات الاقتصادية لمعرفة الكيفية التي أثرت بها كل من السياستين المالية والنقدية علي النمو الاقتصادي وحجم هذا التأثير في كل دولة خليجية علي حدة. والفائدة المرجوة هي مقارنة مدي تشابه أو تقارب معلمات المعادلات لكل دولة مع الدولة الأخري في المجلس، وقد يشير هذا التقارب إلي سهولة تحقيق النظام النقدي الموحد التي تقتضي وضع سياسات موحدة.
إن استخدام المعادلة (2) سيساعد ويسهل الحكم علي إمكانية وجدوي تجميع البيانات الاقتصادية ودراسة هذه الدول مجتمعة، وكذلك للتأكد من أن عملية تجميع البيانات الخاصة بدول مجلس التعاون هي عملية مبررة. ومن المرجح أنها ستجعل من عملية تجميع البيانات أكثر واقعية. ونتوقع من الدول التي تتشابه بنيتها الاقتصادية أن تتشابه فيها إشارات المعاملات ذات الدلالة المعنوية، وعندها تقسم هذه الدول إلي مجموعات بناءً علي تشابه إشارات معاملاتها. لا بد من التأكيد هنا بان استخدامنا للمعادلة (2) ليس، بأي حال من الأحوال، بغرض التنبؤ، إنما بغرض التأكد من أن عملية استخدام البيانات الاقتصادية التجميعية عن دول المجلس مبررة فعلا.
لتحقيق هذا الهدف فقد قمنا بتقدير المعادلة (2) باستخدام طريقة المربعات الصغري (OLS). يتجه تركيزنا في هذه المرحلة إلي تحديد تأثير كل من متغير السياسة النقدية ومتغير السياسات المالية علي النمو الاقتصادي، ويتضح من خلال الجدول (2) إن الدول التي كانت معاملات السياسة النقدية فيها سالبة وذات دلالة معنوية هي قطر، والسعودية. بينما نجد أن الإمارات العربية المتحدة والكويت وعمان والبحرين أظهرت إشارات سالبة فيما يتعلق بمتغير السياسة المالية. إن الإشارة السالبة لمعامل السياسة النقدية تخالف النظرية الاقتصادية حيث أن التوسع في السيولة المحلية من المفترض أن يؤدي إلي زيادة النمو الاقتصادي، ولكننا في هذه الحالة، وتحديدا في ظل أسعار الصرف الثابتة، فإننا نميل إلي الاعتقاد بان الإشارة السالبة ناتجة عن تأثير التوسع في عرض النقد علي التوسع في الاستيراد والذي أدي بدوره إلي تراجع الناتج المحلي الإجمالي.
وفي حين يتوقع أن يظهر الإنفاق الحكومي إشارة موجبة ومعنوية، علي أساس أن زيادة الإنفاق الحكومي تؤدي إلي زيادة الناتج القومي، فان الإشارة السالبة يمكن أن تفسر في هذه الدراسة علي الشكل التالي: إن زيادة الإنفاق الحكومي أدت إلي زيادة في أسعار الفائدة بدرجة كافية لإبعاد القطاع الخاص عن الاستثمار مما انعكس سلباً علي النمو الاقتصادي. أما فيما يتعلق بالإشارة الموجبة للمستوي العام للأسعار فيجب ألا تؤخذ بمعزل عن العلاقة ما بين كمية النقود والمستوي. العام للأسعار، والتي نعتقد بأنها أثرت علي معدلات النمو.
وكما يظهر من الجدول (2)، فان الكويت وعمان والبحرين تشترك بمعامل سالب لمتغير السياسة المالية ومعامل موجب للسياسة النقدية. بينما تنفرد دولة الإمارات العربية المتحدة بمعامل سالب وغير معنوي لمعاملي السياستين المالية والنقدية. ومن الجدير بالذكر بان السعودية وقطر هما الدولتان الوحيدتان اللتان لهما معاملات معنوية لمتغيري السياسة النقدية والمالية معا. من الملفت للنظر أن نتائج اختبار المعادلة (2) لا تعطي نتائج مشجعة وتدل علي وجود فروقات بنيوية كبيرة بين دول المجلس وهذه نتائج مقاربة لما توصل إليه (Aleisa & Shotar, 2002)، فبناءً علي هذه النتائج يجب القيام بتقسيم الدول موضع الدراسة إلي ثلاث مجموعات مختلفة، حيث تضم المجموعة الأولي كلا من قطر والسعودية. وتضم المجموعة الثانية كلا من الكويت وعمان والبحرين. وتضم المجموعة الثالثة الإمارات العربية المتحدة فقط. مما يشير بوضوح إلي وجود اختلافات جوهرية في السياسات الاقتصادية لدول مجلس التعاون ويفسر كذلك النتائج المتضاربة للمعادلة (1) والتي اعتمدت البيانات التجميعية.
الاستنتاجات والتوصيات
من الثابت من الناحية النظرية أن قيام نظام نقدي موحد لتكتل من الدول سيؤدي بالضرورة إلي تسهيل عملية انتقال رؤوس الأموال بينها والي غياب فروقات أسعار الصرف فيها وكذلك إلي سهولة تنسيق وتطبيق السياسات الاقتصادية للدول، إلا أن من شأن هذا النظام أن يحد من استقلالية السياسات الاقتصادية لهذه الدول وبخاصة في حال تعرض إحداها لازمة اقتصادية مختلفة عن الآخرين.
لقد قمنا بهذه الدراسة وهدفنا هو تحديد إمكانية قيام نظام نقدي موحد لدول مجلس التعاون. مع الأخذ بالاعتبار منذ البداية بان الموقع الجغرافي والتراث المشترك واللغة ليست بالعوامل الأساسية التي تحدد قيام نظام نقدي متكامل وإنما البنية الاقتصادية. وقد أظهرت نتائج اختبار نموذج النمو الاقتصادي حيث كان المعيار الأساسي يتمحور حول مدي تأثير السياسة النقدية والسياسة المالية علي معدلات النمو بان دول مجلس التعاون تتبع سياسات اقتصادية متباينة وان الفروقات في السياسات الاقتصادية بين دول المجلس هي فروقات معنوية وهذه بدورها قد تحد من المنافع المتوقعة من قيام نظام نقدي موحد. غير أن ذلك لا يعني التوقف عن المحاولات الجادة والحثيثة والقائمة حاليا بهدف الوصول إلي عملة موحدة لدول المجلس وإنما يجب دعم وتطوير كافة الخطوات والجهود المبذولة وتحديدا تلك المتعلقة بالاتحاد الجمركي القائم بين دول المجلس والاستمرار في عملية تنسيق السياسات الاقتصادية فهذا من شانه أن يقلل وبشكل كبير من حدة هذه الفروقات كمقدمة للوصول إلي وحدة نقد خليجية مع نهاية عام 2010.
إن التراث واللغة والعادات المشتركة ستسهل من قبول مواطني دول المجلس لفكرة العملة الموحدة لكنها لن تؤدي لتحقيقها ولنا في دول الاتحاد الأوروبي مثال جيد، حيث اليورو هو وحدة النقد المتداولة بين دول وشعوب بينها الكثير من الاختلاف، ولكنها تجتمع علي معايير وسياسات اقتصادية واضحة. ولذلك نعتقد بأن الدعوة إلي قيام وحدة نقد خليجية تحتاج إلي اختبار للتدليل علي مدي صحتها مع الشروع بالإجراءات العملية وذلك لتعظيم فرص نجاح هذه العملية ولتعظيم المنافع المتوقعة منها.
إن الدعوة إلي قيام وحدة نقد خليجية هي دعوة قابلة للتحقيق وتستحق الكثير من العناية والاهتمام، ولكن وبغض النظر عن المشاعر الدافعة باتجاه إخراج وحدة النقد الخليجية إلي حيز الوجود، ستبقي القواسم المشتركة للسياسات المالية والنقدية لدول مجلس التعاون العامل الحاسم والأهم لتجاوز العقبات في طريق الاتحاد النقدي.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:23 AM

الغرفة تدشن مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيمhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifبمشاركة رئيس الغرفة ومحافظ المركزي ورئيس الأركان

الشيخ خليفة: إنشاء المركز يواكب التطورات الاقتصادية
يوسف الزمان: الخطوة تساهم في جذب الاستثمارات

http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218685_1_209.jpg
الدوحة- علاء البحار : أعلنت غرفة تجارة وصناعة قطر عن إنشاء مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم وإقرار نظامه وتشكيله وإجراءاته.وأكد سعادة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني رئيس الغرفة أن إنشاء المركز يواكب التطورات الاقتصادية والمتلاحقة ويساهم في حل المنازعات التجارية مع توافر عنصري الاتقان والسرعة.
http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218688_1_209.jpg
شارك في حفل تدشين المركز السيد حمد بن علي العطية رئيس الأركان وسعادة الشيخ عبدالله بن سعود آل ثاني محافظ مصرف قطر المركزي والسيد عبدالعزيز العمادي نائب رئيس الغرفة وسعادة الشيخ فهد بن فيصل نائب محافظ مصرف قطر المركزي والسيد محمد بن طوار أمين الصندوق.
وشارك في الحفل السيد محمد علام مدير عام شركة الخليج للنشر والطباعة والسيد محمد المانع رجل الأعمال المعروف وعدد كبير من أعضاء مجلس إدارة الغرفة ورجال الأعمال ومنهم السيد عبدالرزاق الصديقي والسيد محمد كاظم الأنصاري والسيد عادل المناعي والسيد ناصر المير والسيد مقبول حبيب والسيد عبدالهادي الشهواني.
http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218686_1_209.jpg
وفي المنصة شارك كل من السيد عبدالرحمن عبدالجليل عبدالغني عضو مجلس إدارة الغرفة ورئيس لجنة التحكيم والسيد يوسف أحمد الزمان والدكتور أحمد شتا أمين عام المركز.
وتشكلت لجنة التحكيم من عدة أعضاء وهم المهندس إبراهيم يوسف فخرو والسيد ميسر صديق محمد والمهندس ثاني عبدالرحمن الكواري.
وقال سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني رئيس الغرفة ورئيس مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم في كلمته إن الغرفة تبدأ مرحلة جديدة في مسيرتها نحو خدمة القطاع الخاص حيث تحاول الغرفة أن تقوم برسالتها ودورها الحقيقي كممثل للقطاع الخاص تعبر عنه وتدافع عن قضاياه.
ولقد أوجدت التطورات الاقتصادية المتلاحقة وتنامي وتشابك العلاقات التجارية وما واكب ذلك من ظهور العديد من المنازعات والقضايا التجارية بين شركات القطاع الخاص سواء علي المستوي المحلي أو الخارجي ضرورة للبحث عن آلية جديدة لحل المنازعات التجارية التي تنشأ بين الشركات القطرية ونظيراتها من الشركات الأجنبية وذلك بطريق التوفيق والتحكيم، بحيث تكون هذه الآلية قادرة علي اتخاذ الإجراءات وفق قواعد العدالة والإنصاف، مع الأخذ في الاعتبار بضرورة توافر عنصري الاتقان والسرعة لإصدار أحكام قاطعة لأوجه النزاع ملزمة وواجبة النفاذ للطرفين.
ومن هنا سعت الغرفة لاتخاذ الاجراءات اللازمة نحو تأسيس مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم. والذي سوف يعمل علي أحدث المباديء والقواعد القانونية التي أقرتها مراكز التحكيم الدولية. وذلك من خلال النظام الأساسي الذي أعدته لجنة من المختصين المشهود لهم بالخبرة والكفاءة في هذا المجال.
وأشار السيد يوسف أحمد الزمان عضو اللجنة التحكيمية للمركز إلي أن جوهر فكرة التحكيم واحد سواء في النظم القديمة أو الحديثة بمعني أنه يهدف إلي تحقيق مدي شرعية إدعاءات الخصوم حول مسألة معنية بحق أو مركز قانوني معين عن طريق طرف ثالث يتم اختياره عن طريقهم.
وقال إن نظام التحكيم هو طريق خاص للفصل في المنازعات بين الأفراد والجماعات وهو نظام لتسوية المنازعات بواسطة أفراد عاديين يختارهم الخصوم إما مباشرة أو عن طريق وسيلة أخري يرتضونها ويراد من الالتجاء إلي التحكيم الحصول علي حل للنزاع مع الرغبة في المصالحة، وهو يتفادي بذلك الثأر الخاص .
وصفوة القول إن الأصل في التحكيم هو عرض نزاع معين بين طرفين علي محكم من الأغيار يعين باختيارهما، أو بتفويض منهما، أو علي ضوء شروط يحددانها، ليفصل هذا المحكم في ذلك النزاع بقرار يكون نائياً عن شبهة المحاباة، مجرداً من التحامل، وقاطعاً لدابر الخصومة في جوانبها التي أحالها الطرفان، وبعد أن يدلي كل منهما بوجهة نظره تفصيلاً من خلال ضمانات التقاضي الرئيسية.
فالتحكيم إذن هو اختيار الخصوم لقاضيهم.. و الالتجاء للتحكيم يكون في إحدي صورتين وتتمثل الصورة الأولي في مشارطة التحكيم أو وثيقة التحكيم: إذ يتفق أطراف الاتفاق علي التحكيم حال نشوء النزاع بينهما علي التحكيم بالفصل فيه بواسطة هيئة تحكيم دون المحكمة المختصة في تحقيقه.
والصورة الثانية: هي شرط التحكيم ويكون الاتفاق عليه كبند من بنود عقد معين يكون مبرماً بين الأطراف المحتكمين بشأن الفصل في نزاع محتمل يمكن أن ينشأ في المستقبل عن تفسير هذا العقد وتنفيذه.
ولقد أدرك المشرع القطري مدي قيمة وأهمية التحكيم باعتباره طريقاً لفض المنازعات بين الأفراد إذ اعتني المشرع بوضع القواعد والمباديء العامة للتحكيم في المنازعات المدنية والتجارية ضمن قانون المرافعات المدنية والتجارية رقم 13 / 1990 في المواد من 190 إلي 210 .
ولم يغفل المشرع القطري كذلك في القانون رقم 11 لسنة 1990 بإنشاء غرفة تجارة وصناعة قطر أن يختص الغرفة بالتحكيم في المنازعات التي تقدم إليها باتفاق أصحاب الشأن.
ونستطيع القول إن عدم انتشار نظام التحكيم الداخلي في دولة قطر بعكس ما هو معمول به في الدول الأخري يرجع أساساً إلي أسباب نفسية واجتماعية تعود إلي تفضيل الأفراد للأوراق الرسمية التي تُثبت عليها القرارات والأحكام الحاسمة للنزاع، كما أنهم يفضلون اللجوء إلي المحاكم لوجود الشكليات والاجراءات التي تشبع لهم ضمانات الأمن النفسي علي أموالهم بما تفرزه من مستندات رسمية يمكن تنفيذها جبراً، وحيازتها لحجية معينة وحمايتها جنائياً من العبث بها.
ويعود أيضاً إلي عدم المام الأفراد بمزايا التحكيم العديدة والتي أهمها أن قرار، أو حكم التحكيم هو حكم قضائي أوجب المشرع القطري علي قيام المحكمين بإيداع أصله قلم كتاب المحكمة المختصة ويقوم القاضي بإصدار أمره بتنفيذ الحكم ويختص القاضي الأمر بالتنفيذ بكل ما يتعلق بتنفيذ الحكم. ويكون هنا لحكم التحكيم قوة السند التنفيذي.. وينفذ بمعرفة السلطة العامة بما تملكه من إجراءات قانونية تنفيذية.
وأضاف أن نجاح أي مركز للتحكيم يعتمد بالدرجة الأولي علي قدرة نظامه علي تحقيق مزايا التحكيم بالمقارنة مع القضاء العام في الدولة وعلي مدي قناعة الأفراد باللجوء إلي طريق التحكيم في فض منازعاتهم.
ومما لاشك فيه أن وجود مركز للتحكيم في الدولة سوف يخفف الكثير من عرض المنازعات علي القضاء العام مما ينعكس ايجاباً علي عمل المحاكم ويخفف عن كاهل القضاة الكثير من القضايا. كما أن سرعة الفصل في منازعات التحكيم سوف تساعد علي تدفق الاستثمارات الأجنبية للدولة لما يولده هذا الطريق من اطمئنان لدي المستثمرين الأجانب من أن حل منازعاتهم إن حصلت سوف يتم علي أيدي محكمين متخصصين يتم اختيارهم بمحض ارادتهم.
ويعتمد نجاح المركز أيضاً علي دعم الدولة ووزاراتها ومؤسساتها وهيئاتها العامة وكذلك علي رجال الأعمال والمستثمرين في شتي القطاعات الاقتصادية.
ويأتي هذا الدعم من خلال تضمين العقود التي تبرم عن طريقهم شرطاً للتحكيم بشأن الفصل في نزاع محتمل يمكن أن ينشأ في المستقبل عند تفسير هذا العقد أو تنفيذه بحيث يكون اللجوء إلي مركز قطر للتحكيم لطرح النزاع عليه. وتجدر الإشارة في هذه المناسبة أن مركز قطر للتحكيم قد سجل فعلاً إحدي عشرة قضية تحكيمية وسوف يتم الفصل في هذه القضايا فور اتمام الإجراءات.. وقال إن وجود مركز للتحكيم في دولة قطر يعتبر طريقاً للسير في ركب الاتجاهات الدولية الحديثة بشأن التحكيم التجاري الداخلي، والدولي، والتحكيم بجميع أنواعه.. وهذا يتطلب منا مناشدة المشرع القطري العمل علي اصدار قانون خاص ومستقل للتحكيم تستمد قواعده مما وضعته لجنة الأمم المتحدة لقانون التجارة الدولي لإعداد قواعد التحكيم الدولي يونسترال .
وتجدر الاشارة في هذه المناسبة أن نعلن أن مركز قطر للتحكيم قد سجلت لديه فعلاً إحدي عشرة دعوي تحكيمية وسوف يتم الفصل في هذه الدعاوي فور اتمام إجراءات افتتاح المركز. كما أنه تم الفصل في دعاوي تحكيمية مهمة دخلت البلاد تتعلق بدورة الألعاب الآسيوية.
وقام الدكتور خالد كليفيخ الهاجري مدير عام الغرفة بإلقاء بيان إعلان إنشاء المركز وفيما يلي نصه..

إيماناً من غرفة تجارة وصناعة قطر بدورها الرائد نحو دعم وتشجيع القطاع الخاص القطري والحفاظ علي حقوقه ومقدراته، وتفعيلاً لدورها في النهوض بكل ما يحقق تنمية هذا القطاع، بما في ذلك معالجة كافة المعوقات و المشكلات التي تعوق نشاطه، وحرصاً من الغرفة علي ضرورة إيجاد آلية مناسبة لفض المنازعات التي تقع بين الشركات الوطنية بعضها البعض أو ما بين الشركات الوطنية وغيرها من الشركات الأجنبية من خلال اتباعها أسلوباً يوفر الجهد والوقت والمال علي القطاع الخاص بعيداً عن طرق التقاضي العادية، وسعياً من الغرفة في اتباع أحدث الأنظمة العالمية التي تنتهجها كافة الغرف التجارية في هذا الشأن بتنظيمها لهذه المسألة بإنشائها لمراكز التحكيم والتوفيق الدولية المختلفة فقد قرر مجلس إدارة الغرفة بجلسته المنعقدة في

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:25 AM

12.599مليار ريال موازنة كهرماء في 2007http://www.raya.com/site/images/spacer.gifفي أكبر موازنة لها كشف عنها بحضور مديري الإدارات بالمؤسسة
3 مليارات الموازنة المخصصة لشراء الكهرباء والمياه المستقلة

71% زيادة في إجمالي إنفاق المؤسسة مقارنة ب 2006
7.565 مليار ريال إجمالي موازنة مشاريع تطوير شبكة الكهرباء
1.331 مليار ريال قيمة مشاريع البنية التحتية ومشاريع تطوير شبكة المياهhttp://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218705_1_209.jpg
كتب - طارق خطاب : كشفت المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء) عن أعلي موازنه لها في 2007 علي الاطلاق في تاريخ كهرماء منذ إنشائها، إذ بلغ حجمها الاجمالي لأول مرة 12.599 مليار ريال قطري موزعة علي أربعة أبواب رئيسية وهي موازنة مخصصة لمشاريع البنية التحتية بالإضافة إلي مشاريع تطوير شبكة الكهرباء بقيمة إجمالية تقدر ب 7.565 مليار ريال قطري وبلغت قيمة مشاريع البنية التحتية ومشاريع تطوير شبكة المياه 1.331 مليار ريال قطري، كما خصصت موازنة تشغيلية بقيمة 582 مليون ريال قطري في حين بلغت الموازنة المخصصة لشراء الكهرباء والمياه المستقلة ب 3.078 مليار ريال قطري (ملياران للكهرباء ومليار للمياه).
تم الكشف عن ذلك في مؤتمر صحفي عقد بفندق انتركونييننتال حضره العديد من مديري الإدارات المعنية لعرض الموازنة الإجمالية للمؤسسة في العام2007 كواحدة من أكبر وأهم الموازنات التي اعتمدت في كهرماء منذ تاريخ إنشائها.
وناقش المؤتمر الموازنة العامة التي خصصتها كهرماء لمشاريعها المستقبلية والتي تشمل إنشاء العديد من الشبكات الكهربائية ومحطات المياه في مختلف مناطق البلاد وشمل العرض لمحة عن إجمالي الإنفاق إلي كلفة المشاريع في 2007 بالإضافة إلي المصاريف التشغيلية وكلفة شراء الكهرباء والمياه من شركات الإنتاج المستقلة.
والموازنة الكبري التي عرضتها كهرماء تبرهن علي أهمية التخطيط الاستراتيجي التي تتبعه كهرماء لجهة تحسين وتطوير شبكاتها ومنشآتها مع الحفاظ علي أعلي مستوي من الجودة والكفاءة في تقديم أفضل الخدمات لجميع المشتركين، كما يؤشر علي أهمية الدور الذي تلعبه كهرماء في مسيرة التنمية العمرانية والنهضة الاقتصادية التي تشهدها البلاد في مختلف النواحي الاقتصادية والعمرانية والصناعية، بإقامة مشاريع حيوية وإستراتيجية تؤدي إلي مواكبة الزيادة في النمو المرتقبة في مختلف القطاعات الاقتصادية وتوفير بنية تحتية متينة لتوفير مستقر وآمن للكهرباء والمياه في السنوات الخمس المقبلة.
استهل المؤتمر المهندس ناصر المهندي مدير العلاقات العامة بكلمة ترحيبية عرض فيها لأهمية هذا الحدث علي صعيد كهرماء، منوهاً بالجهود التي تبذلها المؤسسة لضمان أرقي مستوي من خدمات الكهرباء والماء لجميع المشتركين.
http://www.raya.com/mritems/images/2007/1/27/2_218706_1_209.jpg
بعد ذلك تولي السيد يعقوب الحرمي مدير الشؤون المالية عرض الموازنة العامة للعام 2007 حيث قدم شرحاً وافيا عن موازنة العام 2007 مقارنة مع الأعوام السابقة، كما تولي المهندس خالد المنصوري مدير شؤون شبكات المياه تقديم عرض شامل عن مشاريع تطوير شبكات المياه، ومن ثم تولي المهندس أحمد عبدالله مدير الشؤون الفنية عرض مشاريع تطوير البنية التحتية لمشاريع الكهرباء والمياه، وتلاه المهندس عبد الله السبيعي مدير شؤون شبكات الكهرباء بالإنابة عرض لأهم مشاريع تطوير شبكات الكهرباء واختتم العرض باستعراض المهندس أحمد المهندي مدير إدارة خدمات المشتركين لمشاريع تطوير خدمات المشتركين بعد الانتهاء من العرض، قام العديد من المديرين بالاجابات علي أسئلة الصحفيين خلال المؤتمر.
تجدر الاشارة الي أن نسبة الزيادة في إجمالي الإنفاق بموازنة العام 2007 مقارنة مع العام 2006 تقدر ب 71 %، ويذكر أن إجمالي الإنفاق في العام 2006 بلغ 7.375 مليار ريال قطري.
وفي عودة لموازنة الأعوام التي سبقت ذلك تبين أن إجمالي الإنفاق عام 2005 وصل إلي 4.133 مليار ريال قطري، في حين أنه كان في العام 2004 قد بلغ إجمالي الانفاق 3.293 مليار ريال قطري وبلغ الإنفاق العام في سنة 2003 ال 2.699 مليار ريال قطري.
حضر المؤتمر الصحفي كل من المهندس فهد الكعبي مدير مشاريع المياه، المهندس عبد الحميد جناحي مدير مشاريع الكهرباء، المهندس علي المالكي مدير التشغيل والصيانة في شؤون شبكات المياه والمهندس إبراهيم السادة مدير تخطيط شبكات المياه.
وقدم المهندس أحمد علي المهندي - مدير خدمات المشتركين بكهرماء عرضا لمشاريع إدارة خدمات المشتركين لعام 2007 وبياناتها كالتالي:
أولاً: مشروع قراءة العدادات آلياً ويهدف الي تحقيق رضا المشتركين وذلك عن طريق إصدار فواتير بقيمة استهلاك صحيحة عن طريق أخذ القراءات إلكترونياً بدون تدخل بشري، وتقليل نسبة الأخطاء إلي الصفر وحل مشكلة الوصول إلي العدادات الداخلية، وعدم إزعاج المشترك.
الانتهاء من مشاكل القراءات المقفولة بالنسبة للعدادات التي يصعب الوصول إليها.
التغلب علي مشاكل العوامل الجوية.
التغلب علي المشاكل الجوية (كالرطوبة والغبار) والتي تجعل قراءة العداد غير واضحة.
مشروع الدفع إلكترونيا ويهدف إلي:
تسهيل طريقة الدفع للمشترك بدلاً من حضوره لمراكز خدمة المشتركين، وتمكينهم من معرفة المبالغ المطلوب دفعها عن طريق أجهزة إلكترونية خاصة.
توزيع الأجهزة في أماكن يسهل الوصول إليها، وإمكانية الدفع طوال اليوم.
مشروع افتتاح مركز الاتصالات ويهدف إلي:
تحسين الخدمة للمشترك: وذلك عن طريق جعل الاتصالات مركزية، وتوفير وقت المشترك، وجعل كل المعلومات متاحة في مكان واحد.
مشروع افتتاح مركز جديد لخدمة المشتركين في السيتي سنتر ويهدف إلي:
خدمة الأبراج الجديدة حول مجمع السيتي سنتر التجاري، وتوفير وقت المشترك بالذهاب للمراكز الأخري.
مشروع زيادة عدد أجهزة طباعة الفواتير والتغليف ويهدف :
تقليل الوقت المطلوب لإيصال الفواتير للمشتركين.
مشروع الفواتير الإلكترونية ويهدف إلي:
إرسال الفواتير عن طريق البريد الإلكتروني، وذلك لضمان سرعة وصولها للمشترك فور صدورها.
وقدم م. عبدالله عبد العزيز السبيعي مدير ادارة تخطيط شبكات الكهرباء عرضاً لموازنة الادارة في 2007 حيث بلغت عدد المشروعات 105 مشروعات منها مشروعات جارية وجديدة وبلغت الموازنة المدرجة لتلك المشروعات لعام 2007 هي 1.178 مليون ريال قطري وتشمل تلك المشروعات :
أولاً: تطوير وتقوية شبكة النقل الرئيسية.
ثانياً: تقوية شبكات التوزيع.
ثالثاً: مشروعات توصيل التيار الكهربائي للمشتركين.
رابعا : مشروعات تجميل المحطات
خامساً: مشروعات تطويرية وخدمات استشارية.
أولاً: مشروعات تطوير وتقوية شبكة النقل الرئيسية وبلغت فيها
عدد المشاريع 35 مشروعاً بإجمالي موازنة 272 مليون ريال قطري وتشمل تلك المشروعات:
1- مشروع تقوية محطتي تحويل رئيسيتين (مسيعيد والسهلة):
توريد وتركيب واختبار وتدشين محولات بسعة 40 ميجافولت. امبير مع مفاتيح كهربائية جهد 11 كيلوفولت.
تقوية المحطات وتعزيز سعاتها من خلال استبدال المحولات الحالية سعة 25 و10 ميجافولت.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
2- مشروع توريد محولات تحويل رئيسية متنقلة:
توريد وتركيب واختبار مقطورة متنقلة تحمل محولاً واحد بسعة 92 ميجافولت. امبير وأخري تحمل محولاً واحداً بسعة 40 ميجافولت.امبير.
الاستجابة السريعة في حالة حدوث أعطال في المحولات الرئيسية.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
3- مشروع استبدال مفاتيح كهربائية بمحطات (الدوحة الحديثة-ه ، السلطة القديمة، الوكرة، السد، فريق المرة، أبوفنطاس المحلية ، الجفارة).
4- مشروع صيانة وتحديث المفاتيح الكهربائية بعدد من المحطات الرئيسية
القيام بالصيانة الشاملة وإعادة تأهيل مفاتيح كهربائية بجهد 132 و66 ك.ف لعدد 15 محطة رئيسية.
إطالة العمر الافتراضي للمعدات.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
استبدال المفاتيح الكهربائية الحالية جهد 11 ك.ف بأخري جديدة.
إطالة العمر الافتراضي للمحطات
زيادة اعتمادية وموثوقية المعدات الجديدة
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
5- مشروع صيانة وطلاء العوازل الكهربائية بعدد من المحطات والخطوط الرئيسية.
القيام بالصيانة الشاملة وطلاء عوازل كهربائية لعدد من المحطات والخطوط الرئيسية.
تحسين أداء وموثوقية المعدات.
الاستغناء عن التنظيف و الغسيل السنوي للعوازل لتصبح كل 15 سنة.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
6- مشروع تقوية محطة ابو سمرا الرئيسية
توريد وتركيب واختبار وتشغيل مكثف للجهد بسعة 4.5 ميجافار علي جهد 11 ك.ف
تحسين الجهد الكهربائي وجودة التيار
تقليل الفاقد علي الخطوط 33 ك.ف الواصلة بين محطات ام باب وعين حمد الواصلة بأبو سمرا
7- مشروع نظام أمني ومراقبة تشغيلية عن بعد للمحطات الرئيسية بالدولة
توريد وتركيب وتشغيل نظام أمني ومراقبة تشغيلية لجميع المحطات الرئيسية بالدولة.
تعزيز أمن وحماية المحطات الكهربائية.
توفير المراقبة التشغيلية عن بعد لجميع المعدات الرئيسية من محولات ومفاتيح كهربائية مما تتيح الكشف والفحص النظري لها من أي موقع للمهندسين.
كشف الأعطال قبل وقوعها.
المساهمة في تحديد أماكن الأعطال.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
8- مشاريع أخري :
مشروع صيانة مغيرات الجهد.
شراء 4 محولات تأريض.
شراء وتركيب أجهزة ثابتة لتحليل زيوت المحولات لعدد 14 محولاً رئيسياً.
شراء وتركيب أجهزة وقاية التحويل راس لفان الرئيسية.
مشروع رصف وأعمال مدنية لعدد من المحطات التحويل الرئيسة.
مشروع شراء وتوريد وتركيب أجهزة اتصالات حديثة لمركز التحكم الوطني.
شراء سيارة مجهزة لغسل العوازل.
مشروعات ثانوية أخري
ثانياً: اما فيما يتعلق بمشروعات تقوية شبكات التوزيع فقد بلغ عدد المشاريع فيها 4 مشروعات وقدرت اجمالي الموازنة الخاصة بها 22 مليون ريال قطري (أعمال فقط).
وتشمل تلك المشروعات
1- مشروعات (3 مشاريع) تقوية شبكات التوزيع جهد 11 ك.ف.
أعمال تمديد خطوط وكابلات جهد 11 ك.ف بأماكن متفرقة بالدولة.
تفريغ الطاقة من المحطات الرئيسية الجديدة.
ترقية سعات الخطوط القديمة.
عمل حلقات وطرق تغذية بديلة في شبكات التوزيع.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
تقليل الفاقد وتقليل أحمال الخطوط المحملة فوق سعتها التصميمية.
2 - مشروع تقوية شبكات التوزيع الجهد المنخفض 415 فولت:
أعمال تمديد خطوط وكابلات جهد 415 ف بأماكن متفرقة بالدولة.
تقوية التيار للمشتركين.
ترقية سعات الخطوط القديمة.
الاستجابة السريعة وتقليل الانقطاعات الناتجة عن زيادة الأحمال.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
تأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
ثالثاً: اما فيما يتعلق بمشروعات توصيل التيار الكهربائي للمشتركين فبلغ عدد المشاريع 59 مشروعاً
باجمالي الموازنة 786 مليون ريال قطري وتشمل تلك المشروعات :
1- مشروعات (7 مشاريع) اعمال بنية تحتية تشمل - بناء محطات توزيع ومد خطوط 11 ك.ف و415 فولت.
- أعمال تمديد خطوط وكابلات جهد 11 ك.ف بأماكن متفرقة بالدولة.
- بناء محطات توزيع مسقوفة ومكشوفة حوالي 350 محطة.
- توصيل المشتركين الجدد
2- مشروعات (11 مشروع ) أعمال التمديدات والتوصيل المباشر:
- أعمال تمديد خطوط وكابلات جهد 415 ف بأماكن متفرقة بالدولة.
- تمديد كابلات خدمة وقواطع كهربائية للمشتركين الجدد.
- توصيل المشتركين الجدد.
3 - مشروع توريد وتركيب المفاتيح الكهربائية للمحطات المسقوفة الجديدة .
توريد وتركيب عدد 4000 مفتاح كهربائي لعدد 700 محطة توزيع جديدة .
تجهيز المحطات الجديدة بالمعدات.
استبدال المعدات القديمة.
توصيل المشتركين الجدد.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
4- عقود توريد كابلات القوي الكهربائية (2 عقد).
توريد كابلات القوي الكهربائية بأحجام مختلفة 500كم كابلات جهد 11ك.ف و400 كم كابلات 415 فولت.
توصيل وتمديد وتقوية الشبكات.
توصيل المشتركين الجدد.
استبدال الخطوط القديمة.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
5- عقود توريد محولات لشبكات التوزيع (3 عقود).
توريد محولات القوي الكهربائية بأحجام مختلفة.
عدد 600 محول سعة 1600 ك.ف.أ.
عدد 1000 محول سعة 1000 ك.ف.أ.
عدد 200 محول سعة 500 ك.ف.أ .
توصيل المشتركين الجدد.
استبدال المحولات القديمة عدد 600 محول.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
6- عقود توريد مفاتيح كهربائية للمحطات المكشوفة (3 عقود).
توريد وتركيب عدد 360 مفتاحاً كهربائياً لعدد 360 محطة توزيع جديدة.
تجهيز المحطات الجديدة بالمعدات.
استبدال المعدات القديمة حوالي 50 محطة
توصيل المشتركين الجدد.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
7- عقود توريد لوحات توزيع رئيسية (3 عقود).
توريد لوحات توزيع كهربائية بأحجام مختلفة.
استبدال لوحات التوزيع القديمة.
توصيل المشتركين الجدد.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
8- عقود توريد معدات خطوط هوائية (9 عقود).
توريد معدات خطوط هوائية متنوعة.
التوصيل في المناطق الخارجية وغير المخططة.
استبدال المعدات القديمة.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
9- مشروع استبدال خطوط هوائية
أعمال صيانة واستبدال خطوط هوائية قديمة جهد 11 ك.ف وبأطوال 150 كم.
ضمان وتأمين استمرارية التيار الكهربائي للمشتركين.
1- عقود توريد ومشروعات أخري متنوعة.
رابعاً: اما فيما يتعلق بمشروعات تجميل المحطات فشملت.
مشروع تجميل المحطات الرئيسية فبلغ عددهم مشروعين وقدرت إجمالي الموازنة المدرجة في عام 2007 للمشروعين 78 مليون ريال قطري وشمل المشروعان:
استكمال المرحلة الثانية لعدد 23 محطة رئيسية.
2- مشروع صيانة وتجميل محطات التوزيع.
صيانة وتجميل عدد 240 محطة توزيع فرعية.
اما فيما يتعلق بالمشروعات التطويرية والخدمات الاستشارية فقد بلغت إجمالي الموازنة المرصودة للمشاريع في العام 2007 ب 20.5 مليون ريال قطري وشملت تلك المشروعات :
1- مشروع خدمات استشارية لدراسة التحكم عن بعد بشبكات التوزيع و انشاء مراكز تحكم فرعية جديدة.
إعداد دراسات وجدوي فنية واقتصادية.
2- مشروع خدمات استشارية لصيانة عدد من المحطات والخطوط الكهربائية الرئيسية.
دراسات تفصيلية لحالة المعدات الكهربائية وسبل اطالة العمر الافتراضي.
3- مشروع خدمات استشارية مراجعة أنظمة التشغيل والصيانة ومقاييس المواد.
مراجعات مقاييس الأمن والأمان للمحطات الكهربائية.
4- مشروع تطوير تطبيقات نظم المعلومات الجغرافية والمسح.
شراء برامج وتطوير تطبيقات جديدة.
استخدامات المخططين والمشغلين.
5- مشروع تطوير مكاتب الطواريء.
استخدام نظام تحديد المواقع وشراء أجهزة GPS
ادخال انظمة الرد الآلي وال SMS
تجهيز سيارات مخصصة لأعمال الطواريء.
شؤون شبكات المياه
كما قدم المهندس خالد المنصوري مدير شؤون شبكات المياه عرضاً لإدارة شؤون المياه حول مشاريع وموازنة 2007 وقال إن:
أهداف شؤون شبكات المياه
استنادا إلي الأهداف المؤسسية ل كهرماء
وبناء لنظام عمل شؤون شبكات المياه عام 2005، تم تحديد أهداف شؤون شبكات المياه كالآتي:
1- تفهم احتياجات المشتركين وتلبيتها.
2- تزويد المشتركين بالمياه علي مدار الساعة.
3- توصيل المشتركين بالشبكة في أقصر فترة زمنية.
4- الالتزام بشروط جودة المياه من خلال المراقبة والتحليل والتقييم الشامل لنوعية المياه.
الأرقام الإجمالية لشبكات المياه: إجمالي التكلفة مقابل موازنة 2007:
تكلفة شراء المياه 1.003.695.716.

موازنة المشروعات لعام

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:26 AM

بنك الدوحة ينظر توزيعات الأرباح 11 فبرايرhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gif
الدوحة -الراية : صرح سعادة الشيخ فهد بن محمد بن جبر آل ثاني، رئيس مجلس ادارة بنك الدوحة بأن مجلس ادارة البنك سوف ينعقد بتاريخ

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:27 AM

تأجيل اجتماع مجلس إدارة الملاحة إلي 29 ينايرhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gif
الدوحة - الراية : نظراً لارتباطات مجلس ادارة شركة الملاحة القطرية الطارئة فقد تم تعديل موعد اجتماع مجلس الادارة لمناقشة النتائج المالية ومقترح توزيع الأرباح لعام 2006 إلي يوم الاثنين

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:28 AM

الوطني أكمل استعداده لسداد باقي رأس مال ناقلات وتمويل المساهمينhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifابتداءً من الأول من فبراير
الدوحة-الراية: أعلن بنك قطر الوطني (الوطني) أمس أنه أنهي عمليات الاستعداد لاستقبال العملاء الذين يودون سداد القيمة المتبقية من أسهم شركة قطر لنقل الغاز المحدودة (ناقلات) ابتداءً من 1 ولغاية 15 فبراير 2007.وتأتي هذه الخطوة بعد أن أعلن الوطني الأسبوع الماضي عن تعيينه كمدير لعملية سداد القيمة المتبقية علي مساهمي ناقلات.كما أعلن البنك عن تقديم عرضٍ تمويلي خاص لمساعدة المساهمين علي سداد القيمة المتبقية من رأس مال الشركة. وسيستفيد المواطنون القطريون والمقيمون من هذا العرض، مع مزايا تمويلية مميزة تشمل عملاء الوطني وغير العملاء من خلال الخدمات المصرفية العادية والخدمات الإسلامية.
وفي تعليقه علي البرنامج التمويلي الجديد، قال السيد علي شريف العمادي، الرئيس التنفيذي للوطني بالوكالة: "إن هذا العرض هو إضافة جديدة إلي سجل الوطني المشرق في إدارة معظم الاكتتابات في قطر. وسيقوم الوطني بوضع كافة طاقاته ومصادره من أجل تسهيل عملية السداد والتمويل علي المساهمين".ويوفر هذا البرنامج التمويلي للمساهمين قروضاً وعمولات منافسة لتغطية قيمة الأسهم المتبقية من خلال الوطني.وسيشارك الوطني الإسلامي في عملية التمويل من خلال التمويل الإسلامي من أجل مساعدة المساهمين في سداد القيمة المتبقية. وتأتي هذه الخطوة بعد موافقة هيئة الرقابة الشرعية في الوطني الإسلامي علي عملية تمويل قيمة الأموال الواجب سدادها لاكتتاب ناقلات.
وكان العمادي قد أعلن في مؤتمر صحفي عُقِدَ في المقر الرئيسي لشركة ناقلات في الدوحة بداية الأسبوع الماضي، أن الوطني، مدفوعاً بثقته المطلقة في قوة الاقتصاد القطري، سيموِّل القيمة الكاملة المتبقية من الأسهم (5 ريال قطري لكل سهم)، حيث يشمل هذا العرض جميع المساهمين سواءٌ أكانوا من عملاء أو من غير عملاء بنك قطر الوطني.ويأمل الوطني من خلال إطلاقه لهذا العرض أن يقدم المساعدة إلي مساهمي ناقلات في سداد القيمة المتبقية من أسهمهم، بالإضافة إلي توسيع قاعدة خدماته المصرفية الشخصية وتلك الخاصة بالشركات.وبإمكان العملاء التقدم بطلب للحصول علي العرض التمويلي لدي جميع مكاتب وفروع الوطني السبعة والثلاثين إلي جانب فروع الوطني الإسلامي الستة خلال ساعات الدوام الرسمي.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:29 AM

30.4 ملايين ريال أرباح البنك الوطني العماني في 2006http://www.raya.com/site/images/spacer.gifرئيس مجلس الإدارة:
مسقط - راشد البلوشي : أعلن البنك الوطني العماني عن نتائجه المالية للعام 2006 وستخضع هذه النتائج للموافقة النهائية من قبل البنك المركزي العماني والمساهمين وذلك خلال اجتماع الجمعية العمومية السنوي للبنك. وفي هذا الإطار أعرب الشيخ سهيل بن سالم بهوان رئيس مجلس إدارة البنك الوطني العماني عن سعادته الغامرة بالنتائج التي حققها البنك قائلا: لقد حقق البنك ِأرباحا صافية بلغت 30.4 مليون ريال عماني متجاوزا بنسبة 50% أرباحه الصافية التي حققها في العام 2005م والتي بلغت 20.3 مليون ريال عماني .
وبالنظر الي النمو الذي حدث في اجمالي أصول البنك خلال العام فإن البنك قد تخطي حاجز البليون ريال عماني لأول مرة منذ انشائه قبل 32 عاما.
وقد ارتبط هذا النمو بالنمو في الودائع الذي بلغ 200 مليون ريال عماني (32%) والنمو في صافي السلفيات والذي بلغ 162 مليون ريال عماني (30%) هذه الزيادات تعكس توجها واضحا نحو النمو كما انها تتماشي مع استراتيجية البنك الرامية الي تنمية معدلات القروض والودائع عالية الجودة.
لقد انخفض معدل التكلفة الي الدخل في العام 2006م، الي 45% أي بمعدل يقل بنسبة 5% عن المعدل المحقق في العام 2005م والبالغ 50% هذا الانخفاض يثبت بوضوح مستوي التحسن في فعالية الأعمال التي تم إنجازها خلال هذا العام، كذلك فإن معدل إيرادات التشغيل الأخري (غير الفوائد) بالنسبة الي اجمالي الإيرادات قد بلغ 33% مقارنة بنسبة 26% تم تحقيقها في العام 2005 هذا التحسن الملموس يؤكد نجاح استراتيجية البنك المتمثلة في عدم حصر الجهود في تنمية إيرادات التشغيل فقط بل في تنويع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد علي زيادة الأصول ذات مخاطرة كوسيلة للنماء.
وان النمو في عمليات التشغيل الرئيسية والذي بلغت نسبته 40% في العام 2006 (مقارنة بنسبة 17% في عام 2005) يعكس القوة الأساسية للبنك والتحسن الذي طرأ علي أدائه كما يوفر أساسا متينا للمستقبل وفي الوقت الذي تم فيه تخفيض نسبة الديون المتعثرة الي 9.5% من اجمالي الديون منها 90% مغطاة بمخصصات فإن من الواضح ان البنك قد تحول من استراتيجيات السنوات الماضية المتمثلة في المحافظة علي رأس المال الي استراتيجية تعتمد علي تنمية أعماله والبحث عن طرق جديدة ومتطورة لخدمة عملائه.
ان الشراكة الاستراتيجية بين البنك الوطني العماني والبنك التجاري القطري توفر مجالات جديدة للنمو حيث يتعاون البنكان في خدمة عملائهما بجانب التعاون الذي تم تحقيقه في مجال تبادل الخبرات في ميادين أخري مثل المخاطر والتقنية.
وأضاف:أود أن أنتهز هذه الفرصة لكي أتقدم بجزيل شكري لكافة عملائنا ومساهمينا الكرام علي الدعم الذي قدموه لنا والذي لولاه لما استطعنا تحقيق هذه النتائج، كما لا يفوتني ان أعبر عن خالص شكري وتقديري لوزارة المالية والبنك المركزي العماني لتوجيهاتهم السديدة ودعمهم المستمر لنا .
وقد أعلن البنك عن قيامه بتوزيع أرباح الي المساهمين بناء علي اقتراح من مجلس الإدارة وذلك بنسبة 17.5% من رأس المال كأرباح نقدية و15% من رأس المال كأسهم مجانية بعد الحصول علي موافقة الجهات الرقابية والمساهمين .
وبناء علي التنائج الصافية لعمليات السنة فقد ارتفعت حقوق المساهمين بالبنك كما في نهاية العام الي مبلغ 185 مليون ريال كما بلغ معدل كفاية رأس المال في نهاية العام وفقا لمعايير بنك التسويات الدولي 22.9% مما يضع البنك الوطني العماني في وضع قوي جدا يمكنه من الاستمرار في خططه التنموية خلال الأعوام القادمة. لقد تحسن معدل العائد علي الأصول من 2.6% في العام 2005 الي 3.2% في العام 2006. كما تحسن معدل العائد علي أموال المساهمين حيث أظهر نموا بلغت نسبته 21% ليصل الي 19% خلال العام 2006 (15.7% في العام 2005).
وفي هذا الإطار صرح آندرو داف الرئيس التنفيذي للبنك الوطني العماني قائلا: ان الارباح القياسية الصافية والنمو الشامل والكفاءة في العمليات المقترنة بتركيز البنك علي رضاء العميل قد أدت الي مكافأة البنك بحصوله علي جائزة مجلة بانكرز كأفضل بنك في السلطنة للعام 2006 بالاضافة الي ارتفاع في التقييمات الانتمائية التي حصل عليها البنك من مؤسسات تقييم مشهورة.
لقد واصل البنك القيام بدوره في دعم المؤسسات الخيرية المحلية فبالاضافة الي التبرعات النقدية التي قدمها لمختلف الهيئات الخيرية المحلية نظم البنك الوطني العماني بنجاح سوقه الخيري الثاني وقد شاركه في هذا الجهد كافة موظفيه وعملائه بجمع التبرعات في أكتوبر والتي تم تقديمها للهيئات بالسلطنة ان روح المشاركة مع المجتمع ستستمر وستلقي منا كل التشجيع .
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:30 AM

البحرين: إنشاءات مشروع الخور وفق الجدول الزمنيhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifالانتهاء من إرساء الدعائم خلال أسبوعين
الدوحة-الراية : أعلن بيت أبوظبي للاستثمار عن سير الأعمال الإنشائية لمشروع الخور في البحرين وفق الجدول الزمني المحدد، وأنه سوف يتم الانتهاء من أعمال إرساء الدعائم الخاصة بالمشروع خلال الأسبوعين المقبلين.وأشار أيضاً بيت أبوظبي للاستثمار إلي أنه تجري حالياً المفاوضات مع إحدي شركات المقاولات الأوروبية لتصميم وتركيب الإنشاءات العائمة التي تدعم أربعة من المطاعم التي يضمها المشروع، إضافة إلي مرحلة أخري عائمة تعمل كمكان لاستضافة الحفلات الموسيقية في الهواء الطلق.وقال رشاد جناحي، الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار: تسير الأعمال الإنشائية لمشروع الخور وفق الجدول الزمني المحدد له، وقد ظهرت بالفعل الإنشاءات الخاصة بالطابق الأول فوق غالبية موقع المشروع. ويسرنا كما يسر كافة الأطراف المشاركة في المشروع أن نري التطوير وقد بدأت تظهر ملامحه، إنها لحظة تدعو للفخر والسعادة، حيث نسعي من خلال هذا المشروع المتميز إلي تحقيق أحلامنا في المساهمة في رخاء وازدهار مستقبل البحرين .
ويتألف مشروع الخور، الذي يقع وسط جزر أمواج قبالة ساحل المحرق، من 8 مبان ذات ارتفاع منخفض مخصصة للمتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه المصممة وفق أرقي المستويات العالمية. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 55 ألف متر مربع، ومن المقرر الانتهاء منه في سبتمبر المقبل، ويتجاوز حجم استثماراته 90 مليون دولار أمريكي.وتقوم شركة أحمد منصور العالي للمقاولات في البحرين بتنفيذ أعمال إنشاء الدعائم، إضافة إلي العمل كمدير لإنشاءات المشروع. وقال جلال العالي، الرئيس التنفيذي لشركة أحمد منصور العالي للمقاولات: يعد مشروع الخور من المشاريع المرموقة التي تضاف لقائمة مشاريع الشركة، ويسعدنا أن نكون ضمن الفريق الناجح المشارك في هذا العمل الضخم .وأضاف: علي الرغم من حجم المشروع الكبير والأعمال الهندسية ذات الصعوبات الفنية التي يتضمنها، إلا أن أعمال الإنشاء والتشييد تسير وفق خطة مدروسة، وتوافق أعلي معايير الجودة العالمية .وكان بيت أبوظبي للاستثمار في الإمارات قد قام مؤخراً بتوقيع مذكرة تفاهم مع شركة ريف للتمويل العقاري لتقديم مجموعة من عروض التمويل الجذابة والمتميزة للمستثمرين في هذا المشروع.ويستوحي المخطط الرئيسي للمشروع أفكاره من الوجهات العالمية الشهيرة بأماكن التسوق والمطاعم الفاخرة علي غرار كوفينت جاردن في لندن، و كوكل باي وورف في سيدني بأستراليا.وتجدر الإشارة إلي أن جزيرة جزر أمواج تبلغ مساحتها 2.75 مليون متر مربع من الأرض المستصلحة، وستضم مجمعات سكنية تستوعب أكثر من 35 ألف نسمة، إضافة إلي المرافق التعليمية والأحياء التجارية والفنادق الفاخرة والمرافق السياحية.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:31 AM

صندوق الأوبك والمصرف العربي ينفذان 106 مشروعات تنمويية في 38 دولة إفريقيةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifالخرطوم - الراية :قام السيد سليمان جاسر الحربش المدير العام لصندوق الأوبك للتنمية الدولية يرافقه وفد عالي المستوي، بزيارة رسمية إلي مقر المصرف العربي للتنمية في افريقيا يوم أمس السبت، وذلك علي هامش زيارته الرسمية إلي السودان . وتتم الزيارة في إطار التنسيق بين صندوق الأوبك للتنمية الدولية والمصرف العربي في إفريقيا، ودعماً للعمل المشترك بين المؤسسات الإنمائية العربية الوطنية والإقليمية لتحقيق أهدافها الإنمائية الاقتصادية والاجتماعية.
وعقد المدير العام للصندوق والوفد المرافق له مباحثات مع السيد عبد العزيز خلف المدير العام للمصرف، تناولت قضايا العمل التنموي المشترك بين المؤسستين عملاً علي تطويره وزيادة فاعليته . كذلك تناولت المحادثات سبل تعزيز التعاون بما يخدم قضايا التنمية بصفة عامة.
وأكد المدير العام للصندوق في اللقاء علي أهمية دعم التعاون بين المؤسستين في إطار تفعيل دور أعضاء مجموعة التنسيق، مشيدا بدور المصرف العربي في الإسهام بشكل فعّال وملموس في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدول الإفريقية.
من جانبه تحدث مدير عام المصرف العربي للتنمية في افريقيا عن إنجازات المصرف والصندوق المشتركة مؤكدا علي أهمية التعاون المتميز القائم بين المؤسستين وداعياً إلي استمراره في إطار عمل مؤسسات التنمية متعددة الأطراف لدفع عجلة التنمية في البلدان المستفيدة من المؤسستين.
تجدر الإشارة إلي أن إجمالي العمليات المشتركة التي تم تمويلها من قبل المصرف وصندوق الأوبك للتنمية الدولية قد بلغ 106 عمليات تنموية موزعة في 38 دولة إفريقية - جنوب الصحراء - وبلغت التكلفة الكلية لتلك العمليات حوالي 4,8 مليار دولار أمريكي؛ بلغ إجمالي مساهمة المصرف منها حوالي 796,3 مليون دولار أمريكي، أي حوالي 16,7% من إجمالي التكلفة؛ كما بلغ إجمالي مساهمة صندوق الأوبك للتنمية الدولية حوالي 576,4 مليون دولار أمريكي، أي حوالي 12,1% من إجمالي التكلفة.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:33 AM

الأولي للتمويل أبرز ارتفاعات قطاع البنوكhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifالريان قاد التداولات
تراجع مؤشر قطاع البنوك الاسبوع الماضي مسجلا اعلي تراجع بين قطاعات البورصة الاربعة بنسبة 36ر3% وبمقدار 19ر345 نقطة ليصل الي 8ر9918 نقطة وكان هذا القطاع قد شهد الاسبوع الماضي اعلان ثلاث من شركاته لتوزيعاتها الراعية السنوية لعام 2006 وهي البنك الاهلي والمصرف الاسلامي والبنك التجاري وقد ارتفعت اسهم 4 شركات في هذا القطاع فيما تراجعت اسعار 4شركات وكانت اعلي الارتفاعات للأولي للتمويل بنسبة 36ر6% في حين كانت ابرز الانخفاضات للمصرف الاسلامي بنسبة 76ر11%.وقد ارتفع سهم الوطني 3ر0 ريال ليغلق علي 248 ريالا.وارتفع البنك التجاري 7ر0 ريال ليغلق علي 3ر93 ريال وارتفع البنك الاهلي 3ر4 ريال ليغلق علي 6ر91 ريال وارتفع سهم الأولي للتمويل 1ر2 ريال ليغلق علي 1ر35 ريال فيما تراجع سهم المصرف الاسلامي 15 ريالا ليغلق علي 6ر112 ريال.
وانخفض سهم بنك الدوحة 5 ريالات ليغلق علي 85ريالا.وانخفض سهم الريان 1ر0 ريال ليغلق علي 4ر16ريال.وانخفض سهم الدولي الاسلامي 9ر0 ريال ليغلق علي 2ر125 ريال وكانت اعلي تداولات القطاع علي مصرف الريان بأكثر من 2ر8 مليون سهم وفي المرتبة الثانية المصرف الاسلامي بأكثر من 5ر2 مليون سهم.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:34 AM

العامة ترتفع 1ر17 ريال في قطاع التأمينhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifسجل مؤشر قطاع التأمين تراجعا الاسبوع الماضي بنسبة 84ر0 نقطة وبمقدار 83ر68 نقطة ليغلق علي 57ر8081 نقطة مسجلا بذلك ثالث اعلي انخفاض بين قطاعات البورصة وقد ارتفعت اسعار اسهم شركتين وتراجعت اسعار 3 شركات وكانت ابرز الارتفاعات للعامة للتأمين بنسبة 37ر14% في حين كانت ابرز الانخفاضات للخليج للتأمين بنسبة 86ر6% وقد ارتفع سهم العامة للتأمين 1ر17 ريال ليغلق علي 1ر136 ريال وارتفع سهم الاسلامية للتأمين 4ر3 ريال ليغلق علي 8ر104 ريال فيما تراجع سهم قطر للتأمين 4ر1 ريال ليغلق علي 8ر102 ريال وانخفض سهم الدوحة للتأمين 9ر1 ريال ليغلق علي 5ر32 ريال.وانخفض سهم الخليج للتأمين 3ر6 ريال ليغلق علي 6ر85 ريال وكانت اعلي تداولات القطاع للاسلامية للتأمين بحوالي 489 الف سهم.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:35 AM

بروة وناقلات أبرز ارتفاعات قطاع الخدماتhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifسجل مؤشر قطاع الخدمات الارتفاع الوحيد بين قطاعات البورصة الأسبوع الماضي بنسبة 31ر2% وبمقدار 82ر130 نقطة ليصل إلي 78ر5784 نقطة وقد ارتفعت أسهم 8 شركات فيما تراجعت 6 شركات وكانت أبرز ارتفاعات القطاع لسهم بروة بنسبة 95ر13% وبمقدار 6ر3 ريال ليغلق علي 4ر29 ريال، وارتفع سهم ناقلات بنسبة 06ر7% وبمقدار 9ر0 ريال ليغلق علي 8ر12 ريال. وارتفع سهم كيوتل بنسبة 16ر5% وبمقدار 4ر12 ريال ليغلق علي 8ر252 ريال. وارتفع سهم النقل البحري 1ر3 ريال ليغلق علي 8ر59 ريال. وارتفع سهم الكهرباء 1ر1 ريال ليغلق علي 9ر72 ريال.
فيما كانت أبرز التراجعات لسهم الفحص الفني بنسبة 19ر6% وبمقدار 9ر1 ريال ليغلق علي 8ر28 ريال كما انخفض سهم العقارية بنسبة 62ر4% وبمقدار 9ر1 ريال ليغلق علي 2ر39 ريال.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:37 AM

مزيج جديد من وقود سوائل الغاز تطرحه قطر للبترول مع «وقود» قريبا
كتب خالد سلامة
أكد سعادة السيد عبد الله بن حمد العطية النائب الثاني لرئيس الوزراء وزير الطاقة والصناعة ان دولة قطر أصبحت تحرص على تطبيق افضل المعايير البيئية في العالم لتصبح قطر واحدة من أول الدول التي تتمع بيئيتها بمواصفات عالية طبقا لكافة المعايير الدولية في هذا المجال.
وقال النائب الثاني في تصريحات لـ الوطن الاقتصادي على هامش منتدى تحويل الغاز إلى سوائل الذي اختتمت أعماله الأسبوع الماضي في الدوحة إن قطر للبترول لديها العديد من الخطط في مجال استخدام سوائل الغاز في العديد من المجالات مشيرا إلى أن قطر للبترول تخطط مستقبلا لطرح خليط من الوقود النظيف من سوائل الغاز في محطات «وقود» وأن هذا المزيج من شأنه أن يكون من المنتجات المساعدة على خفض الانبعاثات الضارة بالبيئة لأقل حد.
وأضاف العطية ان هذا الخليط أو المزيج الجديد سوف يتحدد على أساس استرايتجية وقود وما تنظر إليه من خلطة جديدة مناسبة للبترول بما يشجع رؤية المزيد من المركبات التي تعمل بالطاقة النظيفة خاصة أن قطر للبترول بالتعاون مع شركائها قد كشفت قبل فترة عن سيارات متقدمة تعمل محركاتها بالطاقة النظيفة فضلا عن وجود بعض الحافلات العامة التي تسيرها «مواصلات» تعمل محركاتها بالطاقة النظيفة مما يعزز بالفعل من وضحع قطر كعاصمة للطاقة النظيفة في العالم وهي الاستراتيجية التي عملت قطر على تحقيقها وفقا لتعليمات وتوجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى وسمو ولي عهده الأمين .
وأضاف العطية ان العالم اليوم أصبح ينظر للطاقة النظيفة باعتبارها أحد البدائل الهامة لتقليل الانبعاثات الضارة بالبيئة وهو ما يتضح مما يبحث على الصعيد الدولي حاليا على مستوى العالم أو داخل الأمم المتحدة وأنا بصفتي رئيس اللجنة المستدامة في الأمم المتحدة أؤكد أن موضوعات الطاقة المتجددة وغير المتجددة وتغير المناخ من أهم الموضوعات المدرجة على أجندتها وهو ما تم بحثه خلال الاجتماعات التي جرت مؤخرا في أميركا . 
كما أوضح العطية ان الغاز سواء مسال أو سوائل غاز سوف يلعب دورا حيويا في هذا المجال ولاشك أننا نحض على الاستخدام الأفضل لخفض الانبعاثات وقطر في الطليعة خاصة وأننا نولي البيئة اهتماما كبيرا ومن ينظر لقطر وقراءاتها البيئية اليوم تعتبر من أنظف الدول بيئيا وتتمتع بأعلى تكنولوجيا بيئية.
وكان سعادة سعادة السيد عبد الله بن حمد العطية النائب الثاني لرئيس الوزراء وزير الطاقة والصناعة أكد أن العمل يمضي على خير ما يرام في المشروع المشترك مع شل لتحويل الغاز إلى سوائل ومن المقرر أن يبدأ الانتاج في نهاية 2009 المقبل بطاقة 140 ألف برميل يوميا مشيرا إلى أن العمل الذي يسير في هذا الموضوع يسير على مايرام بعد أن انتهى العمل في مشروع أوريكس المشترك بين قطر للبترول وشيفرون ساسول الجنوب افريقية. 
كما أوضح أن دولة قطر من خلال قطر للبترول تنوي المضي قدما في تنفيذ المزيد من مشروعات الغاز ومشتقاته قال العطية» هناك دراسة لتقييم مكامن حقل الشمال حتى لا نضر به ولتحقيق الاستغلال الأمثل وهذه الدراسة هي دراسة على مستوى عال لتقييم المكامن وقوتها وسوف تنتهي خلال السنوات القليلة وعلى أساسها سنقرر هل سنمضي كما نحن أم نتوسع في المزيد». كما أشار العطية إلى أن إنتاج قطر من الغاز المسال سوف يصل إلى 77 مليون طن في عام 2011 مما يجعلها أكبر دولة منتجة للغاز المسال في العالم موضحا ان ثلث هذا الإنتاج سوف يوجه إلى آسيا والثلث الثاني إلى أوروبا والثلث الأخير إلى شمال أميركا.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:38 AM

اقتصاديون: مقتنعون بالإجراءات الحثيثة للحكومة لخفض أسعار الإيجارات
تحقيق - هيثم حسام الدين
أكد خبراء اقتصاديون ورجال أعمال أن ارتفاع نسبة التضخم في قطر جاء مصاحبا لارتفاع النمو الاقتصادي في الدولة، كما أنه نتج عن أسباب داخلية وأخرى خارجية، مشيرين إلى أن ارتفاع الإيجارات كان له النصيب الأكبر المؤثر في ارتفاع التضخم، مشيرين إلى أن الاقتصاد القطري نما خلال السنوات الثلاث الاخيرة بمعدل 33% تقريبا، وأن هذه المعدلات للنمو تعتبر فوق المتوقع في بعض الدول، وبنفس الوقت فإن وجود نمو بهذه النسبة لابد أن يصاحبه تضخم.
وأشاروا إلى أن جزءا من التضخم سببه عوامل داخلية، في حين أن الجزء الثاني من التضخم يعود لعوامل خارجية تتعلق بالتضخم العالمي، إلى جانب أن الدولار الأميركي فقد جزءا من قوته الشرائية مما أثر كذلك في ارتفاع التضخم، حيث ان عملة قطر تقيم بالدولار، والصادرات تقيم بالدولار، كما ان غالبية البضائع المستوردة تأتي من دول آسيوية وهي صادرات بالدولار باستثناء اليابان التي تقيم جزءا من صادراتها يبلغ 38.5% بالين الياباني والباقي بالدولار.
وأشاروا إلى انه يوجد العديد من المتطلبات والعوامل التي لا يمكن إغفالها، فكثرة المشاريع أدى إلى استهلاك مواد مثل الرمل والكنكريت والاسمنت والحديد، وبعض هذه المواد تنتج في قطر، لكن البعض الآخر يتم استيراده من الخارج، وهنالك طلب عالمي على مثل هذه المواد وليس في قطر فقط، فمثلا الصين والهند لديها معدلات نمو بنسبة 9 إلى 10 بالمائة خلال السنوات الماضية ومن المتوقع ان يستمر النمو فيها خلال السنوات المقبلة، مما يزيد الطلب على مثل هذه المواد، مما يعني أن هنالك عوامل خارجية تؤثر في ارتفاع أسعار مواد البناء، وكان لا بد للحكومة من التحرك في هذا المجال لمعالجة هذا الوضع.
في البداية رجل الأعمال القطري محمد كاظم الأنصاري أن أسباب التضخم متعددة منها ارتفاع الإيجارات والاعتماد على الاستيراد من الخارج مشيرا إلى أن الحل يكمن في حزمة من الإجراءات كبناء مزيد من الوحدات السكنية بهدف زيادة المعروض وفق فلسفة السوق كلما زاد المعروض قل السعر ولكن من الأهم معرفة نوعيات الوحدات السكنية المراد زيادتها بحيث لا تكون لطبقات معينة قادرة على دفع القيم الإيجارية المرتفعة، مضيفا أنه من المهم أيضا أن تكون سياسة البناء للمزيد من الوحدات السكنية سياسة مدروسة بحيث تحقق في الوقت ذاته حلا لمشكلة الإيجارات دون أن تسبب آثارا سلبية على قطاع العقار.
وأضاف الأنصاري أن من أسباب التضخم تكلفة الإنتاج ومنها الاعتماد على الاستيراد من الخارج ومن هنا لا يمكن أن تكون هناك طريقة واحدة أو طريق واحد إذا سلكناه نحد من التضخم، والحل هو حزمة من الإجراءات مع مزيد من الوعي لجمهور المستهلكين الذين ينفقون مبالغ هائلة على سلع كماليات مستوردة من الخارج تستنزف جزءا كبيرا من العملة الصعبة دون أن تحقق فائدة حياتية.
واقترح الأنصاري أن يقوم البنك المركزي بتعديل بعض القوانين على البنوك العاملة في الدولة بإعطاء سقف أكبر للقروض العقارية والقروض الصناعية للصناعات الخفيفة والمتوسطة، وعلى البنوك المحلية إعطاء قروض بفوائد ميسرة لطالبي القروض العقارية والقروض الصناعية وذلك لتشجيع الصناعة المحلية.
معالجة التضخم
ويعول المحلل المالي عبد الله القحطاني على التفرد الذي حققته قطر في مجالات عدة مستلهما ذلك من خطاب حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى في افتتاح دورة انعقاد مجلس الشورى والذي أشار فيه إلى أن قطر حققت إنجازات اقتصادية ولكن صاحب هذه الإنجازات تضخم تتم معالجته بأفضل الطرق، حيث ان من الأمور التي يتم بحثها لمعالجته قلة وجود أراض مخصصة للمناطق الصناعية الأمر الذي يلعب دورا في التضخم، حيث لا بد من تخصيص أراض للمناطق الصناعية لأن العديد من المواد التي يتم استيرادها يمكن أن تصنع في قطر بدلا من استيرادها، مما يقلل التكلفة، مشيرا إلى أن من الأمور الأخرى وجود مصنعين اثنين فقط للرمل، وموضوع وسائل النقل أو الشاحنات التي ارتفعت أجورها لثلاثة أضعاف نتيجة الانتظار لفترات طويلة للحصول عليها، والتي تتم معالجتها في هذه الفترة، كما يتم استيراد البحص من الخارج رغم انه متوافر في قطر بمواصفات لا تصلح للمصنع، هناك الآن شركة حكومية انشئت وسجل لها رأس مال وطلعت إلى الخارج وحددت لها مواقع لاستخراج البحص، وتبحث في عملية النقل.
ولفت الاقتصادي محمد أبو الفتوح إلى التعليمات التي تحدث عنها سعادة وزير المالية حول أن الدولة قد تستملك عقارات، وأنه لن يصار إلى إخلائها وهدمها إلا بعد أن يكون هناك عرض جيد، وعندما أعرب عن اعتقاده بأن السوق بدأ يزيد من الوحدات السكنية، وأنه خلال الفترة القادمة سوف يبدأ تأثير هذه الإضافات من الوحدات السكنية.
وقال: إن الإجراءات التي يفترض أن تتخذها الحكومة تشمل تسهيلات خاصة بمواد البناء، مشيرا إلى ان الحكومة بدأت تتحرك في هذا الاتجاه ولا يوجد مانع من تخصيص الأموال اللازمة للاستعجال في هذا الموضوع، وتخصيص أراض لمصانع الطابوق و«الريدي مكس» بأسرع وقت، وإجراء معالجات سريعة، وبالنسبة لنقص الرمل توجد معالجات سريعة تقوم بها الحكومة، وبالنسبة للحديد فإن الكميات التي تنتج أكثر بكثير من الاستهلاك المحلي، وبالنسبة للإسمنت أيضا يوجد مصنع أو طاحونة جديدة ستبدأ بالعمل، كما أن الحكومة بصدد المساهمة بشكل او بآخر في استيراد الاسمنت من الخارج.
ولفت إلى أن معدل النمو مرتفع بالمقاييس العالمية، وكذلك معدلات النمو المتوقعة للسنوات الثلاث المقبلة لن تقل عن 15% في المتوسط وهذا مؤشر جيد، مشيرا إلى أن هذا النمو ليس نتيجة لارتفاع اسعار النفط، بل نتيجة لزيادة النشاط الاقتصادي في قطر.
النفط والغاز
وأشار إلى أهمية الوحدات الجديدة للغاز التي ستتبلور في الفترة المقبلة بجهود حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى الذي سيفتتح في شهر مارس من العام الجاري المصنع الخامس لرأس غاز، والذي سوف ينتج حوالي خمسة ملايين طن إضافية، وكان سموه قد افتتح قبل فترة قصيرة الخليج غاز، حيث ستساهم كل هذه الأمور في دعم عملية النمو، خصوصا أن قطاع النفط والغاز ومشتقاته كان ولا يزال المحفز الرئيسي لكل الاقتصاد، ثم الخدمات المصاحبة والقطاع البنكي والقطاعات الأخرى فإنها تنمو بمعدلات لا تقل عن 15%.
قانون الإيجارات
وأشاد أحد محلل اقتصادي مرموق بقانون الإيجارات الذي حدد نسبة رفع الإيجارات بـ 10% سنويا، والذي لا يستطيع المالك بموجبه رفع مستوى الإيجارات أكثر من هذه النسبة خلال سنتين، والذي يحد أيضا من المضايقات التي قد تحدث من المالك إذا طلب من المستأجر زيادة في الإيجارات أكثر من 10%، وبالتالي فإن من حق المستأجر أن يودع الإيجار الشهري في صندوق المحكمة، كما أنه حتى لو انتهت مدة العقد فليس من حق المالك أن يرفع الإيجار أكثر من 10%، وألا يرد على المالك، وحتى لو انتهت مدة العقد ليس من حق المالك رفع الإيجار أكثر من 10%، لكن من حق المالك إذا أراد استغلال العقار لصالحه أو لأحد أبنائه وهذا يجب إثباته من خلال محكمة، لذلك القانون مع المستأجر وهو صريح وواضح.
كما أشاد المحلل بجهود وزارة الاقتصاد والتجارة التي ترصد بعد المواد التي تخص المستهلك في الأساسيات وتقوم بمراجعتها كل شهر لمعرفة فيما إذا ارتفعت أسعارها أم لا، وفيما إذا كانت أسباب ارتفاع الأسعار مرتبطة باستغلال داخلي أم نتيجة ارتفاعها من المصدر.
حماية المستهلك
بدوره قيم صالح عبد الله الجهود المبذولة من الجهات المعنية بشأن تحديث قانون حماية المستهلك في قطر بشكل مستمر، لحمايته من الغش التجاري، عبر التأكد من أن مواصفات السلعة مطابقة للمواصفات المطلوبة، وأن ما هو مكتوب عليها هو حقيقي، مشيدا بالقوانين التي تخلق المنافسة وتقضي على الجشع وتسهل إجراءات عملية دخول البضائع إلى موانئ الدولة، مشيدا بتخصيص جانب كبير من الناتج الإجمالي للدولة لتوفير نظام تعليمي وصحي عالي المستوى للمواطنين وتخصيص جزء آخر من الأموال تستغله الدولة في رفاهية المواطن والمقيم وبناء بنية تحتية بمواصفات عالية، وتأثير الناتج المحلي الإجمالي على المجتمع ككل.
السوق المالي
من جهته قال سعيد مبارك إن اندفاع المستثمرين وراء السوق المالي دون الأخذ بعين الاعتبار الدراسات التحليلية ومخاطر الاستثمار، ومعرفة ما هو معدل نمو هذا القطاع أو ذاك، ومن ثم التفكير في الشراء، إذ أن الكثيرين يذهبون إلى المضاربة وهذا غير محبب إذا ما تجاوز حدوده الطبيعية، فالعملية خاضعة للعرض والطلب وكل شركة في السوق المالي لها وضعها، ويجب على المستثمر حينما يريد أن يستثمر في الأسهم الا يذهب إلى الإشاعات لأنها لا تنفعه في النهاية، وأن يوظف أمواله بموجب متابعته لبيانات الجمعيات العمومية ورصد قراراتها وخططها المستقبلية.
كما شدد مبارك على أهمية قرار مجلس الوزراء الموقر فيما يخص تحديد «10» بالمائة سنويا لزيادة مقدار الأجرة معتبرا هذه الخطوة بأنها حكيمة وجاءت في الوقت المناسب، لافتا إلى أن ظاهرة ارتفاع الإيجارات كانت سببا في زيادة ظاهرة التضخم الاقتصادي، التي تؤدي معالجتها إلى حل أمور كثيرة مثل استقرار أسعار مواد وآلات البناء التي ساهمت في ارتفاع الإيجارات التي رفعت بدورها معدل التضخم الذي انعكس بدوره على أسعار جميع السلع والخدمات بنسب متفاوتة كان لها آثارها السلبية على الاقتصاد الوطني.
ولعل السبب الرئيس في ارتفاع أسعار السلع والخدمات في قطر هو التضخم الحاصل في البلاد الذي ارتفع بنسبة 9% تقريبا وهو التضخم الذي تشهده كذلك دول المنطقة، بسبب ارتفاع أسعار البترول أيضا، كون أن معظم السلع التي تستورد للبلاد قادمة من الخارج ويعد هذا السبب الرئيس فيما تشهده الأسواق من ارتفاعات في أسعار الدولار.
وقال مبارك ان دولة قطر ظلت ولسنوات طويلة محافظة على معدلات تضخم متدنية على عكس البلدان النامية الأخرى التي عانت تدهور أسعار صرف عملاتها باستمرار ومن العجز المتواصل ونقص العملات الصعبة وقصور تغطية عملاتها الوطنية، وبالتالي فإن مستويات التضخم الحالية في الدولة تتطلب معالجة لتجنب آثارها المستقبلية، معتبرا أن النتائج التي تترتب عن عدم معالجة مستويات التضخم المرتفعة تكون سلبية كما تشير الأوضاع الاقتصادية في البلدان النامية المستوردة للنفط ، فعملاتها في انخفاض مستمر تجاه العملات الرئيسة في العالم والقوة الشرائية الداخلية تتراجع باستمرار ما ينعكس على الأوضاع الاقتصادية العامة كما ان ذلك لا يشجع على جذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية.
وأضاف مبارك: إن العوامل التي ساعدت على ارتفاع مستويات التضخم خصوصا أسعار النفط المرتفعة ستبقى قائمة في الفترة المقبلة، وبالتالي فان معالجة قضية التضخم والحد منها قدر الإمكان باستخدام الأدوات الاقتصادية المتوافرة يعتبر مسألة في غاية الأهمية للاقتصادات النفطية وللاستقرار الاقتصادي في البلدان المنتجة للنفط بشكل عام.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:39 AM

قطر وسوريا نحو إنشاء عدة شركات مساهمة
دمشق ــ الوطن الاقتصادي ــ محمد ظروف
ذكر تقرير صادر عن المركز السوري للدراسات الاقتصادية ان عام 2006 شهد خطوات هامة وجديدة على طريق تعزيز علاقات التعاون الاقتصادي والتجاري والاستثماري بين سوريا ودولة قطر، مشيرا الى الزيارات التي قام بها العديد من المستثمرين القطريين لسوريا ومشاركتهم في معظم مؤتمرات الاستثمار التي عقدت بدمشق على الصعيدين العربي والاقليمي والدولي.
وأوضح التقرير انه قد جرى عام 2006 تفعيل حزمة من اتفاقيات التعاون الموقعة بين البلدين عام 2003 وهي تشمل تسع اتفاقيات اضافة الى اتفاقية تشجيع وحماية الاستثمارات بين البلدين وتقرر تشكيل لجنة مشتركة لدراسة آفاق المشاريع الاستثمارية التي يمكن للجانب القطري القيام بها في سوريا.
فإلى جانب تفعيل اتفاقية الشركة السورية ــ القابضة برأسمال 200 مليون دولار اميركي يتجه الجانبان الآن الى انشاء عدة شركات مساهمة قد يصل رأسمالها الى مليار دولار ويركز الجانب القطري نشاطه الاستثماري على القطاع السياحي.
وكانت الحكومة السورية قد صادقت على العقد الموقع بين مجموعة فيينا القطرية للاستثمارات ومجلس مدينة اللاذقية لانشاء مجمع سياحي وفندقي وتجاري على الساحل السوري برأسمال 190 مليون دولار اميركي.
كما تتولى عدة شركات قطرية اجراء دراسات الجدوى الاقتصادية لمجموعة من المشاريع الاستثمارية الهامة في سوريا وهي تستعين بالشركات العالمية ــ في هذا المجال ــ وتقدر كلفة هذه الدراسات بأكثر من 5 ملايين دولار. ويشير التقرير الى ان عام 2006 شهد دخول المصارف القطرية الى السوق السورية وتمثل ذلك بالترخيص لبنك سوريا الدولي الاسلامي برأسمال 100 مليون دولار أي ما يعادل 5 مليارات ليرة سورية.
ومن ابرز المؤسسين بنك قطر الدولي الاسلامي ومن المقرر ان يطرح بنك سوريا الاسلامي 51% من اسهمه للاكتتاب العام خلال الاسابيع القادمة بقيمة 500 ليرة سورية للسهم الواحد وذلك بعكس المصارف الاسلامية الاخرى التي حددت سعر السهم بـ 1000 ليرة سورية.
ووفق المصادر السورية فان عام 2007 سيشهد تطورين بارزين في تنمية العلاقات الاقتصادية والتجارية بين سوريا ودولة قطر الاول: انشاء مجلس لرجال الاعمال بين البلدين ليتولى تعزيز وتوسيع حجم التبادل التجاري ورفعه من 4 مليارات ليرة سورية عام 2006 الى ما يزيد على 5 مليارات عام 2007 والثاني: اقامة منطقة للتجارة الحرة، لافتة الى ان الاتفاقية السابقة الموفقة تنص على اعفاء السلع الوطنية المنشأ من كل الرسوم الجمركية والضرائب والرسوم الاخرى وأن الجانبين يحرصان الآن على اعادة تفعيل هذه الاتفاقية التي كانت تنظم العلاقات التجارية والاقتصادية بين سوريا وقطر منذ منتصف الثمانينيات.
وقد يصل حجم الاستثمارات القطرية في سوريا حتى عام 2010 الى ما يزيد على 5 مليارات دولار. وهناك فائض قطري في السيولة المالية ناجم عن ارتفاع اسعار النفط والغاز عالميا. ويرى المعنيون انه يمكن توظيف جزء من هذه السيولة القطرية في مشاريع استثمارية قطرية متنوعة داخل سوريا خاصة في المجال السياحي الغني بالعناصر الطبيعية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:40 AM

السودان: رغبة سعودية في الاستثمار
الخرطوم - - الوطن الاقتصادي - أحمد حنقة
فيما اختتمت فعاليات الملتقى الاستثماري لرجال الأعمال السعوديين بولاية الجزيرة(السودان) بإبدائهم الرغبة الأكيدة في الاستثمار، تبنت وزارة الصناعة السودانية استراتيجية لزيادة إنتاج السكر الى إنتاج خمسة ملايين طن بحلول عام 2014م، والى مليوني طن خلال الثلاث سنوات المقبلة. وقال الوزير جلال يوسف الدقير في الورشة الدولية لصناعة الايثانول التي نظمتها شركة سكر كنانة بالتعاون مع وزارة الطاقة والتعدين السودانية إن الايثانول يعد أحد المنتجات الهامة لتحسين اقتصاديات صناعة السكر في ظل المنافسة العالمية. وأضاف أن مشروع سكر النيل الأبيض صمم على أن يكون ضمن منتجاته الأساسية الايثانول. أضاف أن وزارته سبق أن أعدت دراسة لتطوير قطاع السكر باعتباره من القطاعات الرائدة والقائدة للتنمية بالبلاد. وذكر أن الاتجاه حاليا يركز على التوسع الأفقي في إنتاج السكر خاصة أن الظروف بالبلاد مناسبة، مشيرا للعمل الذي تم في التوسع الرأسي الذي وصلت إليه مصانع السكر المختلفة لأقصى طاقتها حيث تجاوزت 100% طيلة الخمس سنوات الماضية.وتحدث في الورشة المدير التنفيذي لمنظمة السكر العالمية د. بيتر بارون،عن الإمكانات الموجودة لصناعة السكر والايثانول بالعالم، مؤكدا أهمية توفير راس المال بالسودان لانتاج الايثانول وقدمت في الورشة عدة أوراق عمل وتناولت الورقة التي استعرضها محمد المرضي التجاني،العضو المنتدب بشركة سكر كنانة فرص وإمكانات وقود الإيثانول في السودان كما تناول السيد عبدالله أبو القاسم مساعد العضو المنتدب للتخطيط مشروع إنتاج الإيثانول بشركة سكر كنانة.
من جهة أخرى قال والي الجزيرة عبد الرحمن سر الختم لدى مخاطبته ملتقى رجال الأعمال السعوديين ان المناخ الاستثماري اصبح مهيأ بالسودان بعد تحقيق السلام والاستقرار،وان ولايته قد شاركت في عدد من الملتقيات بالدول الصديقة والشقيقة واستضافت عددا من الملتقيات وعقدت اتفاقيات ومذكرات تفاهم دعما لمسيرة النماء مؤكدا ان ثمرات هذه الملتقيات قد اتت اكلها حيث تم تأسيس البنك السوداني الأردني برأسمال قدره 200 مليون دولار وسيبدأ العمل في مطار الجزيرة الجديد خلال الأشهر القادمة الي جانب بدء العمل في مشروع مدينة دريم لاند (الأحلام) بمحليه الكاملين ثم مشروع كبري العريباب شرق ودمدني الذي سيبدأ العمل فيه خلال الأسابيع القادمة إضافة للعديد من المشروعات الزراعية والحيوانية باستثمار من المستثمرين الالمان والآسيويين بكافة انحاء الولاية مشيرا لانعقاد ملتقى الاستثمار بدول الخليج العربي خلال الاشهر القادمة. وقال السيد الوالي ان الهدف من هذا الملتقى التفاكر والتشاور حول خطط ومشروعات الولاية الاستثمارية والتعرف عليها من قبل المستثمرين السعوديين داعيا لتوظيف هذا الملتقى للخروج بنتائج تدفع بعجلة الاستثمار والتنمية بالولاية مشيدا بالتعاون الاقتصادي القائم بين السودان والمملكة العربية السعودية في كافة المجالات. و اكد المهندس عبد الله سعيد المبطي رئيس الوفد السعودي عمق العلاقات بين الأشقاء في السودان والمملكة العربية السعودية مشيدا بالتعاون بين رجال الاعمال بالبلدين وقال نعول على هذا الملتقى للفائدة المرجوة للسودان الشقيق وما سيحققه من دفع للاقتصاد والنماء بالجزيرة موضحا ان السودان الان مهيأ لإنشاء مشروعات استثمارية ولدى المستثمرين السعوديين عوامل شجعت على هذه الزيارة للولاية منها تبسيط الإجراءات ومناخ الاستقرار الذي يشهده السودان ولما تزخر به الولاية من إمكانات طبيعية وخطط ومشروعات يمكن دراستها من قبل المستثمرين السعوديين مبينا انه بالمملكة ما يفوق العشرين غرفة تجارية بها لجان متخصصة.
وفي سياق متصل أبدت الشركة الوطنية لانتاج البذور والخدمات الزراعية (بذور)، إحدى أكبر شركات المساهمة الزراعية الرائدة والمتخصصة في مجال إنتاج تقاوي القمح والشعير وحصاد القمح والذرة وأعمال البيطرة بالعاصمة السعودية الرياض أبدت رغبتها في الاستثمار بالسودان ودعم النفرة الخضراء بالسودان. وابدى المهندس إبراهيم بن على الهزاني المدير العام للشركة رغبة الشركة في الاستثمار في المجال الزراعي في السودان وذلك ايمانا منها في دعم الزراعة بالوطن العربي والسودان على وجه الخصوص والذي يعد من أكبر الدول العربية والافريقية الزراعية. وحول المجال الزراعي الذي ترغب الاستثمار فيه بالسودان على وجه التحديد أوضح المهندس إبراهيم الهزاني أن الشركة ترغب على وجه الخصوص في تطوير سلعة القمح الاستراتيجية موضحا أنها قد قامت في هذا الصدد بالتنسيق مع هيئة البحوث الزراعية بالخرطوم وود مدني فيما يتعلق بدعم محصول القمح مع استعدادها التام لوضع كافة امكاناتها وخبراتها الزراعية في مجال انتاج تقاوي القمح والذرة وحصادهما، الى جانب استعدادها أيضا في الدخول في مجال إعمال البيطرة.وأوضح أن الشركة تمتلك أعدادا كبيرة من حاصدات الذرة والقمح الحديثة ماركة «نيو هولند» Tx63 بلجيكية الصنع، والتي تتميز بكفاءة عالية في حصاد وفصل وتنظيف المحصول وتعبئته في خزان سعة خمسة أطنان بالاضافة إلى ذلك فإن هذه الحاصدات تقوم أيضا بنقل المحصول إلى مستودعات المزارع و الصوامع وقال إن الشركة على استعداد لتلقي أية مقترحات من نظيراتها ومن الجهات الاستثمارية بالسودان.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:41 AM

الإضراب يدفع الحكومة اليمنية إلى تأجيل ضريبة المبيعات
بعد سلسلة من الإضرابات التي نفذها القطاع الخاص ممثلاً بالمحلات التجارية التي أغلقت أبوابها في عدد من مديريات العاصمة صنعاء، أقرت الحكومة اليمنية استمرار الإجراءات الخاصة بتحصيل ضريبة المبيعات التي كان من المفترض تطبيقها ابتداء من العام الجاري 2007م، أقرت استمرار تحصيلها على ما كانت عليه العام الماضي 2006م مع مراعاة الحفاظ على الربط الموجود في الإيرادات للعام الحالي 2007م وكذا المتغيرات الخاصة بمعدل النمو الكمي والنوعي في الإنتاج والاستيراد ومعدل التضخم على أن يتم خلال هذا العام تعديل الإجراءات الخاصة بتطبيق قانون ضريبة المبيعات العامة من حيث تسهيل الإجراءات وتطبيقها بسهولة بما يؤدي إلى القضاء على الاحتكار وإتاحة الفرصة للمنافسة الكاملة.
وكانت الأيام القليلة الماضية وتحديداً أواخر العام الماضي شهدت عودة قوية للصراع القديم بين القطاع الخاص والحكومة بشأن ضريبة المبيعات مع الترتيبات التي باشرتها الحكومة اليمنية ممثلة بمصلحة الضرائب لتنفيذ القانون ابتداء من «يناير» الجاري، حيث أعلن الاتحاد العام للغرف التجارية والصناعية أن تنفيذ القانون سيؤدي إلى المزيد من الفساد، موضحاً أن اعتراض التجار ليس على القانون «وإنما على آلية تحصيل القيمة المضافة والنصوص التعسفية التي ستؤدي إلى كثير من الاختلالات ومزيد من الفساد وبالتالي ارتفاع ملحوظ لأسعار السلع.
وفي مؤتمر صحفي عقدته الغرفة التجارية بأمانة العاصمة آنذاك اتهم رئيس الغرفة الحكومة بالسعي لإفشال جهود الرئيس علي عبدالله صالح فيما يتعلق بملف الاستثمار وكذا استهداف القطاع الخاص والعمل ضد مصلحة الوطن والمواطن، مشيراً إلى أن هذا القانون غير دستوري ويحمل مغالطات كثيرة ومعلومات مغلوطة ومضللة ومشحوناً بالكراهية ضد القطاع الخاص ويعتبر معول هدم لكل استثمار في اليمن، متهماً صندوق النقد الدولي بالوقوف وراء هذا القرار، داعياً إلى التحرر من هذا الصندوق والمنظمات الدولية التي قال انها تضع القنابل العنقودية المؤقتة في البلدان الضعيفة لخلق العبث والفوضى والإضراب والتفاوت المجتمعي، وأن كثيراً من الأنظمة قد تخلصت من هذا الصندوق.
وأضاف رجل الأعمال محفوظ شماخ أنه فوجئ بأحد المسؤولين يطلب من رجال الأعمال مغادرة البلاد قائلاً أثناء اجتماعهم مع الغرفة لتدارس الموضوع «إذا لم يعجبكم القانون غادروا البلاد»، وهدد رئيس الغرفة التجارية بأمانة العاصمة باللجوء إلى المحاكم لمقاضاة الحكومة في حال عدم جدوى، مشيراً إلى أن هناك آليات مكفولة للقطاع الخاص ليعبر عن وجهة نظره كالاحتجاج الإعلامي والإضراب المكفول لكل مواطن.
وكانت الحكومة اليمنية قررت تأجيل العمل بالقانون منذ «يوليو» الفائت بعدما رفع القطاع الخاص دعوى قضائية على الحكومة لإيقاف تنفيذ القانون، وأصدر الرئيس علي عبدالله صالح تاليا قرارات بقوانين قضت بتأجيل العمل بقانون الضريبة العامة على المبيعات وتعديل القانون رقم 70 لسنة 1991بشأن الضرائب على الإنتاج والاستهلاك والخدمات منهيا بذلك دوامة صراع حول القانون استمرت لأكثر 4 سنوات.
وجاء هذا القرار بعد موجة اعتراضات قوية قادها القطاع الخاص ورجال الأعمال ضد القانون الذي وصف أنه من أكثر القوانين خطورة على الصناعات الوطنية.
وكان العديد من رجال المال والأعمال قد عبروا في تصريحات سابقة لإيلاف عن استيائهم الشديد من هذا القانون الذي وصفوه بأنه غير قابل للتطبيق نتيجة لأوجه القصور الكثيرة والواسعة التي تعتريه هو وتعديلاته، ولأنه لا يتضمن القواعد القانونية الواضحة التي تجعله مقنعا وقادرا على تحقيق العدالة الضريبية، مشيرين إلى أن هناك العديد من الدلائل والمؤشرات التي تدل على أن سلبياته (في حال تطبيقه) أكثر من إيجابياته (التي تتوقعها الحكومة).
وقال نائب رئيس مجلس رجال الأعمال اليمنيين محمد حسن الزبيري إن معدلات النمو الاقتصادي المتدنية الحالية لا توفر أرضية مناسبة لتطبيق القانون، مشيرا إلى أن الأرضية الحالية سيئة جدا وسلبية لتطبيق القانون، وتوقع الزبيري أن تكون (والحال كما ذكر) سلبيات قانون ضريبة المبيعات إذا ماتم الإصرار على تطبيقه أكثر من إيجابياته، لان الركود الاقتصادي يقلل من السياسات الانكماشية ويجعلها تحصل على نتائج عكس ما تتوقعه الحكومة.
وأضاف الزبيري انه في حال إصرار الحكومة على تطبيق هذا القانون فان ذلك سيؤدي إلى موجة جديدة وكبيرة من رفع الأسعار، مشيرا إلى أن كل ما سيترتب جراء هذه الموجة التي وصفها بـ(الجنونية) لدى التجار في رفع الأسعار ستنعكس سلبا على المواطن الذي لاحول له ولا قوة، كما سيتضرر القطاع الخاص من تدني القدرة الشرائية للمستهلكين نتيجة هذا القانون الذي وصفه بأنه (غير مدروس).
من جانبه قال نائب رئيس الدائرة الاقتصادية في المؤتمر الشعبي العام إن هذا القانون سيتسبب (في حال تطبيقه) إلى زيادة كبيرة في أسعار الخدمات التي ليست عليها ضرائب كبيرة كما هي في قانون ضريبة المبيعات، الأمر الذي سيحمل المواطن أعباء معيشية كبيرة وسيؤثر تأثيرا سلبيا مباشرا على حياة الناس.
وأضاف رجل الأعمال عادل محمد قائد إن الاتحاد العام للغرف التجارية قد اقر العديد من الملاحظات حول هذا القانون منها على سبيل المثال لا الحصر انه سيؤدي إلى تشجيع التهريب وزيادة معدلاته إلى نسب كبيرة، إضافة إلى ما هي عليه الآن من حدة وارتفاع إذ بلغت 55%، وسيحرم الخزينة العامة من مبالغ باهظة تصل إلى 132 مليار ريال سنويا، مشيرا إلى انه لا يتضمن العدالة الضريبية أو الحيادية في تحصيل الضرائب لأنه يستهدف شرائح معينة من الناشطين (يخضعهم لنظام تسجيل خاص) في قطاع اقتصادي معين، حيث حدد القانون نظام التسجيل بحد لا يقل عن 50 مليون ريال للسلع الخاضعة للضريبة و40 مليون ريال للخدمات الخاضعة للضريبة وأي مبيعات سنوية تقل عن هذه الأرقام لا تخضع للقانون.
من جهته قال رجل الأعمال جمال المترب إن هذا القانون يحمل مخاطر جسيمة من الناحية التطبيقية مثل تكرار التحصيل الضريبي لعدة مرات ولنفس البضاعة، كأن تؤخذ الضريبة في الميناء ثم في مكان الخزن ثم في مكان البيع وهذه احتمالية وإشكالية كبرى يتضمنها القانون، إضافة إلى انه يشتمل على مخالفات دستورية منها تعريف المادة (2) للبيع التي قال إنها قاصرة ومخالفة للشريعة الإسلامية التي تعرف البيع على انه (تمليك مال للمشتري بمال يكون ثمنا له) ذلك أن القانون لا يشترط استلام كامل ثمن قيمة السلعة الذي يؤدي إلى فرض كامل الضريبة عليها 10% حتى في حالة عدم إكمال صفقة البيع أو إلغائها أو البيع بالتقسيط وما شابه ذلك.
وأضاف المترب إن قانون ضريبة المبيعات لا ينسجم مع التوجه الاقتصادي العام والتكامل مع مجلس التعاون الخليجي، مع العلم أن اليمن هي الدولة الوحيدة في محيطها التي لديها ضرائب مرتفعة وجائرة وتشمل معظم السلع والبضائع.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:43 AM

المجموعة: «1.7» مليار ريال تداولات الأسهم الأسبوع الماضي
قاد مصرف قطر الاسلامي تعاملات السوق المالي الاسبوع الماضي بحصة بلغت نسبتها 17.74% من قيمة التداول الاجمالية.
واوضح التقرير الاسبوعي الذي تصدره «المجموعة للاوراق المالية» ان سهم المصرف الاسلامي شهد انخفاضا كبيرا الاسبوع الماضي حيث خسر 11.76% ليغلق عند 112.30 ريال.
وحلت شركة بروة العقارية في المرتبة الثانية بنسبة 15.80% حيث شهد سهمها ارتفاعا نسبته 13.95% ليغلق عند 29.30 ريال وحلت ثالثا شركة ناقلات بنسبة 13.86% حيث ارتفع سهمها بنسبة 7.56% ليغلق عند 12.80 ريال.
واشار تقرير المجموعة للاوراق المالية الى ان الشركة العامة للتأمين سجلت اعلى ارتفاع الاسبوع الماضي نسبته 14.37% ليغلق عند 139.90 ريال بينما سجل المصرف الاسلامي اعلى انخفاض وسجل مؤشر سوق الدوحة للاوراق المالية لاسعار الاسهم انخفاضا بمقدار 91.90 نقطة او ما نسبته 1.33% مقارنة بالاسبوع الماضي ليصل الى 6.839.14 نقطة مقابل 6.931.04 نقطة وذكر تقرير المجموعة ان قيمة الاسهم المتداولة بنسبة 14.44% لتصل الى 1.737.465.229.90 ريال قطري مقابل 1.518.210.094.60 ريال قطري وارتفع عدد الاسهم المتداولة بنسبة 0.55% ليصل الى 54.315.707 اسهم مقابل 54.017.770 سهما فيما انخفض عدد العقود المنفذة بنسبة 4.00% ليصل الى 34.286 عقدا مقابل 35.716 عقدا.
واشار التقرير الى ارتفاع القيمة السوقية لاسهم الشركات المدرجة في السوق في نهاية الاسبوع بنسبة 0.33%لتصل الى 215.911.996.255.90 ريال قطري مقابل 215.209.049.290.70 ريال قطري في نهاية الاسبوع الذي سبقه وذكر التقرير ان قطاع الخدمات احتل المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة حيث بلغت حصته 44.62% يليه قطاع البنوك بنسبة 42.48% ثم قطاع الصناعة بنسبة 7.26% واخيرا قطاع التأمين بنسبة 5.65%.
ومن حيث عدد الاسهم المتداولة احتل قطاع الخدمات المرتبة الاولى بنسبة 66.85% يليه قطاع البنوك بنسبة 25.22% ثم قطاع الصناعة بنسبة 6.13% واخيرا قطاع التأمين بنسبة 1.80% وفيما يتعلق بالعقود المنفذة جاء قطاع الخدمات في المقدمة بنسبة 50.14% يليه قطاع البنوك بنسبة 35.54% ثم قطاع الصناعة بنسبة 10.38% واخيرا قطاع التأمين بنسبة 3.94%.
وارتفعت اسعار ثماني عشرة شركة من الشركات الست والثلاثين المدرجة في السوق خلال الاسبوع فيما انخفضت اسعار خمس عشرة شركة ولم يتم تداول اسهم شركتين وحافظت شركة واحدة على اغلاقها

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:43 AM

الآلاف من المدخرين السوريين يستعدون للاكتتاب على أسهم بنك سوريا الدولي الإسلامي
دمشق- الوطن الاقتصادي- محمد ظروف
يستعد الآلاف من المواطنين والمدخرين السوريين للاكتتاب على اسهم بنك سوريا الدولي الاسلامي بدءا من يوم 4 فبراير القادم بعد ما تم الاعلان عن طرح 51% من اسهم المصرف للاكتتاب العام وهو ما يعادل 51 مليون دولار اميركي اي 2.5 مليار ليرة سورية وتم تحديد سعر السهم الواحد بـ 500 ليرة ويصف الخبراء هذه العملية بانها اكبر واضخم حملة اكتتاب تشهدها سوريا حتى الان ووفق الشروط المحددة فان الاكتتاب مفتوح امام المواطنين السوريين المقيمين وفي الخارج ويستطيع الشخص شراء نحو 5% من الاسهم المطروحة للبيع واشارت الادارة المؤقتة لبنك سوريا الدولي الاسلامي لـ الوطن الاقتصادي الى ان المئات من الطلبات بدأت تتهيأ منذ الان للدخول في عملية الاكتتاب موضحة ان هناك حالات من الترقب الشديد لموعد انطلاق هذه الحملة من قبل الجمهور السوري وقد تم تحديد عدة مصارف حكومية وخاصة لاستقبال طلبات شراء اسهم البنك.
من جهة اخرى يدرس المصرف العقاري السوري طلبات مجموعة من المستثمرين لتمويل مشاريع سكنية وعقارية وسط ترقب صدور قانون الاستثمار العقاري الذي ينظم هذه الاستثمارات وتؤكد مصادر المصرف ان هناك توجها لتمويل الشركات المتخصصة في الصناعة العقارية التي يتوقع ان تشهد المزيد من النمو في ظل تزايد متطلبات الاعمار والاستثمارات وبدء مرحلة الدخول الى اقتصاد السوق الاجتماعي لافتة الى ان قانون الاستثمار العقاري سيكون قادرا على امتصاص كتلة نقدية كبيرة من المصارف السورية وخاصة المصرف العقاري لانه سيفتح المجال امام المستثمرين لاقامة مشاريع سكنية وعقارية ضخمة ويطالب المعنيون ان يترافق صدور القانون مع اصدار حزمة من التشريعات المختصرة لموضوع الاستثمار العقاري الامر الذي سيساهم في تخفيض اسعار العقارات التي تشهد حاليا ارتفاعات كبيرة جدا وخاصة في دمشق بسبب وصول وافدين جدد يوميا وارتفاع اسعار مواد البناء.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:44 AM

«بي.إن.بي.باريبا» يفوز بجائزة أفضل بنك في قيمة الأسهم المتداولة
أعلن بنك «بي.إن.بي باريبا» أحد أكثر البنوك انتشارا في منطقة الشرق الأوسط عن فوزه بجائزة أفضل بنك في «قيمة الأسهم المتداولة» وذلك من خلال مجلة «ريسك» إحدى أهم المطبوعات المالية في بريطانيا والتي اختارت البنك ومنحته الجائزة لعام 2007.
وجاء اختيار بنك «بي.إن.بي باريبا» للفوز بالجائزة نتيجة الإبداع والامتياز في نوعية الخدمات التي يقدمها البنك وتعد هذه هي المرة الثانية التي يفوز بهام البنك بتلك الجائزة والتي نجح في الحصول عليها للمرة الأولى في عام 2004.
ويأتي فوز «بي.إن.بي باريبا» بجائزة مطبوعة «ريسك» نتيجة ما قام به من دعم كبير لكافة مواقعه في مناطق العالم المتنوعة على مدار العام الماضي وذلك من خلال تأسيس منصة قوية للسيولة.وفي عام 2006 كان حضور البنك في الولايات المتحدة مميزا جدا إلى جانب أنه أضاف بعض الموارد إلى مؤسسته، عبر العروض والمنتجات المركبة والمرتبطة بالحافظات.وبالإضافة إلى تعيين أكثر من 200 فرد في أعمال الأقساط والمشتقات واصل البنك عمله بخطى سريعة ثابتة في سبيل تطوير أفضل الحلول للعملاء.
وأوضح «يان جيراردين»، رئيس إدارة قسم قيمة الأسهم المتداولة في بي.إن.بي.باريبا» العالمي، قائلا «تؤكد هذه الجائزة أن عام 2006 كان عاما مميزا بالنسبة للبنك والذي أكد على إمكاناتنا الابتكارية وتطور أنشطة عملائنا مما ميزنا بالفعل عن منافسينا.لدينا أهداف تنموية طموحة خلال العام القادم ونتطلع إلى تطوير وتنمية الخدمات التي يقدمها البنك فيما يتعلق بإدارة المخاطر».
وأضاف «جاك دأتيس» رئيس إدارة قسم الاستثمار في بي.إن.بي.باريبا، قائلا «تعد المشتقات المالية من أبرز الأدوات المالية التي يقدمها البنك والتي ساعدت على نمو البنك وأضاف قائلا «وتأتي الجائزة لتؤكد التزام البنك بتقديم أكثر الخدمات المميزة للعملاء».
ويعد بنك «بي.إن.بي باريبا» من رواد البنوك الأوروبية في قطاع الخدمات المالية ويحتل المرتبة الخامسة عشرة يمتلك نخبة من الموظفين البالغ عددهم أكثر من 114 ألف موظف منهم 110 آلاف موظف يعملون لدى فرع البنك في أوروبا 400 موظف يعملون في المنطقة.يحتل «بي.إن.بي باريبا» مركز الريادة في أهم ثلاثة مجالات للأعمال البنكية : قطاع الخدمات المالية وإدارة العمليات البنكية الخاصة، وإدارة العمليات المالية والثروات والاستثمار، وعمليات التجزئة المصرفية.ويتواجد في 85 دولة.وتعد فرنسا وايطاليا من أبرز الأسواق المحلية في عمليات بيع التجزئة البنكية.ويتمتع البنك المجموعة بحضور قوي ومتطور في الولايات المتحدة بالإضافة إلى مكانة بارزة في آسيا وجميع الأسواق الجديدة.
ومجلة «ريسك» هي المطبوعة البارزة في أوساط إدارة المخاطر والمشتقات العالمية.وفي عيدها العشرين وصل عدد قراء المجلة إلى أكثر من 80.000 قارئ شهريا من مختلف محترفي عالم المال علاوة على انتشار جوائزها السنوية بشكل كبير واحتفالها بمعايير الامتياز التي أسستها في الأسواق التي تغطيها المجلة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:45 AM

«باركليز لإدارة الثروات» تفتتح في دبي قسما للوسطاء يغطي منطقة الخليج
افتتح بنك الاستثمار «باركليز لإدارة الثروات» رسمياً في دبي الخميس قسما لوسطاء إدارة الثروات والمؤسسات الذي سيباشر نشاطه في تقديم خدماته للشركات والمؤسسات الخليجية العاملة في نشاط إدارة الأصول.
ويقدم «باركليز لإدارة الثروات» خدماته للعملاء من أصحاب الثروات والوسطاء في كافة أنحاء العالم حيث يزودهم بخدمات عدة بما فيها الخدمات المصرفية الدولية والخاصة، وإدارة الاستثمارات، والتخطيط المالي، والوساطة.ويتعاون «باركليز لإدارة الثروات» بشكل وثيق مع كافة أقسام مجموعة «باركليز بنك» لتوفير أفضل الخدمات من خلال الاستفادة من العلاقات مع العملاء وقدرات المنتجات.ويتبع «باركليز لإدارة الثروات» لمجموعة باركليز التي تعد واحدة من أكبر شركات الخدمات المالية العالمية من حيث القيمة السوقية.
وبحسبما نشرته جريدة «البيان» الإماراتية الجمعة يعد قسم وسطاء إدارة الثروات والمؤسسات، أحد أهم أقسام «باركليز لإدارة الثروات»، حيث يقدم الاستشارات المالية، والمنتجات، والخدمات، لوسطاء إدارة الثروات والمؤسسات الراغبة بالحصول على خدمات مصرفية عالمية خارج الحدود.
ويتمتع قسم وسطاء إدارة الثروات والمؤسسات بخبرة تزيد على 30 عاماً في مجال الخدمات المصرفية الخارجية، حيث تضم قائمة عملائه حالياً 50 ألف شركة يقدم لها خدمات مصرفية متنوعة، كما تبلغ قيمة الأصول التي يديرها حوالي 12 مليار جنيه استرليني (الدولار=0.51 جنيه استرليني ).
ويوفر قسم وسطاء إدارة الثروات والمؤسسات الأمن والحماية للصناديق مدعوماً بتقييمات ائتمانية من مؤسسة «ستاندرد آند بورز».

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:51 AM

«2.86» مليار دولار.. تداولات سوق مسقط العام الماضي
بلغ حجم التداول في سوق مسقط للأوراق المالية في العام الماضي 1.1 مليار ريال عماني (2.86 مليار دولار) مشكلا ما نسبته 8% من الناتج الاجمالي لعمان في عام 2006، فيما بلغت القيمة السوقية للأوراق المالية المدرجة في السوق في نهاية العام الماضي 5.9 مليار ريال (15.34 مليار دولار) مقابل 6.2 مليار ريال (16.12 مليار دولار) في عام 2005 بنسبة انخفاض قدرها 4.8%. وقد انعكس الأداء الجيد للاقتصاد العماني في العام الماضي إيجابا على أداء السوق حيث ارتفع المؤشر العام لسوق مسقط للأوراق المالية بنسبة 14%.
وكان للسياسات المالية والنقدية وللاحكام والقوانين المنظمة لسوق المال العماني تأثير إيجابي على أداء السوق والتي أسهمت بشكل فاعل في تفادي الصعوبات التي تواجهها أسواق الدول المجاورة.
وتشير التقديرات الأولية للناتج المحلي الاجمالي لعمان إلى أن الاقتصاد العماني سيحقق نسبة نمو قدرها 16.8% عام 2006، مواصلا بذلك ما اتسم به من نمو مطرد في الأعوام الأخيرة، مشيرا إلى أن الأداء الجيد للاقتصاد الوطني يرتكز على ارتفاع أسعار النفط من جهة، وإلى المناخ المواتي للنمو الذي وفرته السياسات الاقتصادية والنقدية التي اتبعتها الحكومة من جهة أخرى، علاوة على التوسع الملحوظ في الطاقات الانتاجية لصناعة الغاز الطبيعي المسال والصناعات البتروكيماوية وقوة الطلب المحلي، إلى جانب تحسن أداء الصادرات غير النفطية.
وبالرغم من تراجع الانتاج النفطي لعمان في عام 2006 بنسبة 5% مقارنة بعام 2005، إلا أن القيمة المضافة للأنشطة النفطية ستنمو بمعدل 17.9% وذلك نتيجة ارتفاع أسعار النفط، وتزايد الطلب على الغاز، في حين من التوقع أن تنمو الأنشطة غير النفطية بسنبة 15.6%، حيث يعزز ذلك معدل النمو المحقق في كل من قطاع صناعة الغاز الطبيعي المسال وقطاع السياحة بمعدل 60.7% و22.4% على التوالي.
http://www.al-watan.com/images_2005/linebreak2.jpg

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:52 AM

السعودية تحتل المرتبة «17» عالميا بالنسبة لمحصلات الاكتتابات الأولية خلال «2006»
احتلت المملكة العربية السعودية المرتبة الـ 17 على مستوى العالم بشأن محصلات الاكتتابات الأولية خلال العام الماضي 2006، حيث أكدت إيفا تشان مديرة الأبحاث المساعدة في مؤسسة ارنست آند يونغ، أن حصة السعودية في الاكتتابات الأولية خلال العام الماضي، بلغت أكثر من ثلاثة مليارات دولار وهذا المعدل يشكل 1.3% من اجمالي الاكتتابات على مستوى العالم.
وقال تقرير نشرته صحيفة «الاقتصادية» السعودية أمس، إن المستثمرين العالمين حصلوا على عوائد مجزية بنسبة 27% على استثماراتهم في الاكتتابات العامة الأولية التي تم تعويمها خلال عام 2006، حيث بلغ عدد الشركات المعومة خلال العام الماضي 1419 شركة، تبلغ قيمتها الحالية 302.89 مليار دولار.
وذكر التقرير الذي بثته «بلومبيرغ»، إن 903 شركات من المطروحة يتم تداول أسهمها حالياً بأسعار تزيد على سعر الاكتتاب و21 شركة لا تزال ثابتة عند السعر الأولي، أما 494 شركة فهبطت أسعارها دون السعر الأولي.
وأشار التقرير إلى أنه بذلك فإن السعودية تتقدم درجة واحدة عن مرتبتها السابقة الـ 18 التي حصلت عليها في 2005، ومن المرجح أن يتواصل التقدم السعودي البطيء خلال 2007 مع كثرة الاكتتابات المنتظر طرحها.
ووفق بيانات بلومبيرغ كان نصيب إندونيسيا من عمليات التعويم قليلاً نسبياً، حيث كان عددها 12 عملية، ولكنها تصدرت قائمة العوائد العالمية على الاستثمار، حيث بلغت نسبتها 128.6%.
وتصدرت الصين القائمة واحتلت المركز الأول من حيث الموجودات المالية الكبيرة وبنسبة عوائد قوية مقدارها 58.3%، تليها هونغ كونغ في المرتبة الثانية بنسبة مثيرة للإعجاب مقدارها 39.5%، فيما كان نصيب المستثمرين خيبة الأمل في كل من البحرين، مصر، إيطاليا، تايوان، والإمارات، حيث كانوا من الخاسرين في قائمة العوائد على الاكتتابات العامة العالمية، وحققت تايوان خسارة كبيرة مقدارها 49% من العوائد السلبية.
وكانت عوائد الاستثمارات تزيد على 50% في القطاعات التي من قبيل منتجات الأخشاب والورق، برامج الكمبيوتر، الملابس، الهندسة الإنشاءات، التعدين، والتكنولوجيا الحيوية.
وتابع التقرير أن اجمالي عدد الاكتتابات العامة الأولية عالمياً كان 1419 عملية، منها 903 شركات يتم تداول أسهمها حالياً بأسعار تزيد على الأسعار الأولية للأسهم، و21 شركة لا تزال ثابتة عند السعر الأولي للسهم، أما الشركات الباقية وعددها 494 فقد خيبت آمال المستثمرين حيث هبطت الأسعار الحالية لأسهمها دون السعر الأولي للسهم.
واستناداً إلى إرنست آند يانغ فقد سجل النشاط في عمليات التعويم العالمية رقماً قياسياً في عام 2006، فمنذ يناير إلى نوفمبر من عام 2006 كانت مبيعات الأسهم التي طرحت للبيع في 1419 عملية من الاكتتابات العامة الأولية هي 227 مليار دولار، وهي زيادة لا يستهان بها على المبلغ الذي تحقق من عمليات التعويم خلال عام 2005 بأكمله والذي كان مقداره 167 مليار دولار.
وكما كانت عليه الحال في عام 2005، جاءت الزيادة في رأس المال الذي جمع أثناء طرح الأسهم للاكتتاب العامة من الصفقات الكبيرة، حيث شهد عام 2006 أكبر عملية للاكتتاب العام الأولي في التاريخ حين طرحت الصين أسهم بنك الصين الصناعي والتجاري للاكتتاب العام في بورصتي هونغ كونغ وشنغهاي، واستطاعت من خلال هذه العملية وحدها تحصيل 22 مليار دولار تقريباً.
وفي المرتبة الثانية جاء بنك الصين المحدود وفي الثالثة جاءت شركة النفط الروسية روزنفت، حيث تمكنت كل منهما من جمع ما يزيد على 10 مليارات دولار.
من جانبه يقول جريجوري إريكسين، نائب الرئيس العالمي لمجلس إدارة لأسواق النمو الاستراتيجي «واصلت الأسواق الرأسمالية التوسع عالمياً في عام 2006، وقد شهدنا زيادة في عدد عمليات تسجيل أسهم الشركات للتداول في البورصات الأجنبية وعبر الحدود، كما شهدنا قدراً أكبر من التنافس بين البورصات، الأمر الذي عمل على خلق عدد أكبر من الخيارات لم يسبق له مثيل بالنسبة للمستثمرين وللشركات الراغبة في طرح أسهمها للاكتتاب العام».
واحتلت بورصة هونغ كونغ المرتبة الأولى، حيث حققت الشركات التي طرحت أسهمها فيها 17% من المبالغ العالمية للاكتتابات. وجاءت بورصة لندن في المرتبة الثانية بنسبة 15%، على اعتبار أن لندن أصبحت المركز العالمي للشركات الأجنبية. واحتلت بورصة نيويورك المركز الثالث بنسبة 11%.
وانتقلت منطقة آسيا والباسيفيك إلى المرتبة الثانية من اجمالي العمليات العالمية، حيث كانت مبالغ رأس المال المتحققة 34% من المبالغ العالمية، وكان نصيب منطقة أوروبا والشرق الأوسط وافريقيا 42%، أما أميركا الشمالية فكان نصيبها 20% وأميركا الوسطى والجنوبية 4%.
إلى ذلك قدرت مصادر في سوق الاتصالات السعودية تحقيق الحكومة السعودية 15 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) كقيمة للرخصة الثالثة للجوال بالمملكة، والتي أجل موعدها إلى أول فبراير 2007، مفصحة عن زيادة عدد الشركات المتنافسة على الرخصة إلى 8 شركات عربية وأجنبية من آسيا وأوروبا وافريقيا.
وأشارت المصادر لصحيفة «الشرق الأوسط» أمس، في الوقت نفسه إلى أن تأثيرها قد لا يكون كبيرا على المشغلين الحاليين (الاتصالات السعودية وموبايلي) نظرا لتوسع حجم السوق والنمو السكاني وسط ترشيحات أن تنحصر المنافسة بين اوراسكوم المصرية وام تي سي الكويتية التي تردد أخيرا أنها قد لا تتقدم لهذه المنافسة.
وتوقعت المصادر في تقرير للزميل عبد المحسن المرشد، طرح 40 إلى 50% من أسهم الشركة التي ستفوز بالرخصة الثالثة للاكتتاب العام كأسهم أمام السعوديين، مما يعني زيادة الحصة المقررة من الأسهم عن سابقتها في الرخصة الثانية المحددة بنسبة 20%، مما كان له أثر سلبي لدى الجمهور.
وقالت مصادر مطلعة في سوق الاتصالات إن الرخصة الثالثة للجوال تحظى بمنافسة قوية ومن خلال شركات عالمية للدخول للسوق السعودية الأكثر نموا في المنطقة بعد أن فشلت في الفوز بالرخصة الثانية للجوال في وقت سابق.
وأشارت إلى أن عدد الشركات المنافسة وصل إلى 8 شركات يدخل المستثمرون السعوديون بشراكات استثمارية فيها بشكل كبير، وهي شركة اوراسكوم المصرية و«أوجيه تيلكوم للاتصالات» و«سنغافور تل» السنغافورية وشركة الاتصالات المغربية وشركة الاتصالات التركية وشركة إم تي إن من جنوب افريقيا، إضافة إلى شركة إم تي سي التي قيل عن دخولها شراكة استراتيجية مع المراعي السعودية للمنافسة على هذه الرخصة.
وحصرت التوقعات المنافسة بين شركتي اوراسكوم وإم تي سي التي كان ترتيبها الثاني في المنافسة على رخصة الجوال الثانية، فيما كان ترتيب اوراسكوم الرابع بين المتنافسين، والتي فاز بها اتحاد الاتصالات.
يذكرأن نجيب ساويرس مالك ورئيس مجلس اوراسكوم قد أكد في وقت سابق عن إقامته تحالفا استثماريا للمنافسة على رخصة الجوال الثالثة السعودية، وأن فرص الفوز لشركته كبيرة، متوقعا وصول خدمات الشبكة الثالثة إلى أكثر من 5 ملايين مشترك، مشيرا في الوقت نفسه إلى أن السعودية ومصر تعتبران من أكبر الأسواق العربية في سوق الاتصالات، في وقت تخدم فيه شركته أكثر من 50 مليون مشترك وتعتبر من أكبر عشرة مشغلين في العالم.
وكان الدكتور مروان الاحمدي من إم تي سي قد ذكر في تصريحات سابقة أن المجموعة تركز جهودها حاليا للفوز برخصة الجوال الثالثة في السعودية، مشيرا إلى أن المنافسة الحقيقية تأتي بدخول مشغل ثالث للجوال في السعودية، منوها بأن دخول شريك سعودي مع «إم تي سي» يعزز من فرص فوزها بالرخصة.
من جهتها، لفتت هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات إلى أن استراتيجية التراخيص الجديدة ستقوم على برنامج يتضمن مجموعة من الإجراءات المتكاملة، بحيث تكون مختلفة عن تلك الإجراءات التي تم فيها منح الرخصة الثانية للجوال، مشددة على سعيها في هذا الإطار إلى الأخذ بأفضل الطرق المتبعة دولياً والاستفادة من تجارب الآخرين في هذا المجال.
وسبق أن أعلنت هيئة الاتصالات السعودية في 23 من ديسمبر 2006 في بيان رسمي أنها مددت الموعد النهائي لاستقبال طلبات الحصول على ترخيص تقديم خدمات الاتصال المتنقلة إلى 24 فبراير 2007 بدلاً عن 20 يناير الحالي، كما مددت الموعد النهائي لاستقبال طلبات الحصول على ترخيص تقديم خدمات الاتصالات الثابتة إلى 10 مارس 2007.
وبيّنت الهيئة أنها قامت بنشر هذه المعلومات في حينها تلبية لرغبة العديد من المستثمرين والشركات التي ترغب في المنافسة على التراخيص الجديدة كما قالت إنها سعت لتأجيل الموعد بناء على دراسات قامت بها آخذة في الاعتبار مصالح المستخدمين والمستثمرين وبناء على عدة طلبات من الجهات المهتمة لتأجيل الموعد المحدد لاستقبال طلبات الحصول على التراخيص، لتمكينهم من إعداد عروضهم بشكل مناسب.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:52 AM

«10» تكهنات لعام «2007».. تبشر بالخير للأسهم
«روبرت سي دول» كبير مخططي الاستثمار بالأسهم العالمية في شركة بلاك روك مديري الاستثمار بميريل لينش يتوقع ان يكون الاقتصاد الاميركي في طريقه الى «هبوط ناعم» وان يبقى التضخم تحت السيطرة وان يوقد توسيع تقييمات الأسهم (نسبة السعر الى الربح) المرحلة المقبلة من السوق الصاعدة في 2007 الأمر الذي يؤدي الى عام جيد آخر في سوق الأسهم.
ويعتقد «بوب دول» ان عام 2007 سيتسم بزيادة التقلبات في السوق، الذي يخلق «تباينات أقوى» بالأداء بين أفضل وأسوأ القطاعات، مما يجعل اختيار الأسهم مهمة بالغة الأهمية.
ويضيف «دول» «يبتدئ العام الجديد والعالم يعوم بالسيولة والاقتصاد الدولي مستمر بنموه القوي رغم التباطؤ في الولايات المتحدة وبربحية قياسية للشركات وتدنّ في التضخم وأسعار الفائدة وبثقة لدى المستثمرين قوية نسبياً. ورغم ان ثمة أخطاراً باقية، نعتقد بالاستناد الى ما تقدم، ان 2007 يبشر بعام قوي في سوق الأسهم، وان لم يكن خالياً من بعض المطبّات في الطريق».
وفيما يلي موجز «التكهنات العشرة» لعام 2007 كما وضعها «بوب دول» مع التعليقات المتصلة بها:
1- سيتباطأ نمو الاقتصاد الاميركي الى ما بين 2% و2،5% بينما الاقتصاد غير الأميركي سيبقى متيناً نسبياً.
نتوقع ان يضعف سوق المساكن في الولايات المتحدة ويكون تأثيره في حدود حسم 0،1% من الانتاج المحلي الاجمالي الاميركي في 2007. هذا بالطبع تأثير مهم لكنه، في رأينا، لن يؤدي الى انتكاسة. أمّا خارج الولايات المتحدة فنتوقع ان يستمر النمو الاقتصادي قوياً الى حد معقول وان يتوسع اجمالي الانتاج القائم العالمي بمعدل يقع بين 4% و4،5%.
2- ستنمو الارباح في الولايات المتحدة لأول مرة منذ 2001 بمعدل تحت المسار تاريخياً، يقارب معدل نمو الارباح 7%، لكننا نتوقع ان تكون الارباح في 2007 أدنى من ذلك بقليل. ومن الاهمية بمكان اننا لا نتكهّن خفضاً او نكسة بالارباح إنما فقط مستوى من النمو أكثر بطئاً.
3- منحنى المردود في الولايات المتحدة ينقلب قليلاً الى الناحية الايجابية إذ تنخفض معدلات الفائدة قصيرة الامد وترتفع معدلات الأمد الطويل اذا حصل الهبوط الاقتصادي الناعم وبقي التضخم معتدلاً نسبياً، فإننا نتوقع ان يبتدئ مجلس الاحتياطي الاتحادي بتخفيض معدلات الفائدة في منتصف 2007. أمّا فيما يتعلّق بالمردود الطويل الأجل، فنرى انه يصعب العمل على تخفيض المردود كثيراً بل نتوقع ان يرتفع خلال العام. بناء على ذلك يمكننا ان نترقب الى حد ما، سنة عادية لأصول الدخل الثابت.
4- ستتمتع الأسهم بسنة جيدة اخرى بفعل توسع مكرر السعر الى الربح للمرة الاولى في ست سنوات في رأينا، يرجح ان تثير التقييمات الموسعة المرحلة الثانية من السوق الصاعدة. يضاف الى ذلك النمو في الاقتصاد وفي أرباح الشركات (وإن يكن بطيئاً) وتضخم منخفض وتدفق نقد بطيء وسيولة عارمة وإمكانية تخفيض بمعدلات الفائدة، كلها عناصر توفر مناخاً مواتياً للأسهم في2007.
5- يتوقع ان يكون اداء السهم في الشركات المتوسطة حجماً أضعف من أداء السوق العام، إذ ان الشركات الضخمة الحجم وذات الجودة العالية ستتفوق على الشركات الصغرى والأقل جودة ان أسهم الشركات الكبيرة الحجم لها جاذبية من حيث القيمة عند مقابلتها بالشركات الصغيرة. وقد ابتدأت ان تظهر، في الأشهر القليلة الماضية، أرباح أعلى. وفي هذا إشارة لنا بأن الشركات الكبرى تتهيأ للتفوق بأدائها. كما ان الأسهم العالية الجودة مسعرة نسبياً تحت قيمتها وقد تكون جاهزة لأداء أفضل. ثم في هذا النوع من المناخ، تبدو أسهم النمو أفضل قيمة وتجعلنا نحبذها.
6- قطاعات الطاقة والعناية الصحية وتكنولوجيا المعلومات ستتفوق على قطاعات المرافق والمواصلات والأساسيات الاستهلاكية يتسّم قطاعا التكنولوجيا والعناية الصحية بمستويات جذّابة من التقييم ويغلب على الشركات ضمن هذه القطاعات ان يكون لديها كميات عالية من النقد في موازناتها. يضاف الى ذلك، ان لشركات التكنولوجيا، في الغالب، نشاطات كبيرة في الأسواق السريعة النمو خارج الولايات المتحدة. ولما كانت أكلاف العناية الصحية في ارتفاع ونفقات العناية الصحية في طور النمو، وترتفع نسبتها المئوية من الناتج المحلي الاجمالي، يبدو قطاع العناية الصحية في وضع جيد بالنسبة الى المستقبل. ان استمرار الطلب القوي على النفط وغيره من مصادر الطاقة ومحدودية القدرة الانتاجية وإمكانية الارتفاع غير المتوقع في أسعار السلع المتصلة بالطاقة، كل ذلك يدل على ان شركات الطاقة هي في طريقها الى سنة جيدة اخرى.
7- الدولار الاميركي سيهبط الى أدنى مستوى في عقد من الزمن ان النمو المتباطئ في الولايات المتحدة بالمطلق ونسبياً وأرجحية ان يخفض مجلس الاحتياطي الاتحادي معدلات الفائدة في وقت تستمر البنوك المركزية الاجنبية في تشددها، وهذه مضافة الى الأرصدة التجارية والمالية غير المواتية، كلها أمور تشير الى إمكانية استمرار قيمة الدولار الاميركي بالهبوط.
8- اليابان هي البلد الرئيسي الوحيد الذي سيتمتع بنمو اسمي متزايد، يؤدي الى تفوق بالاداء في سوق الاسهم ان مستويات السيولة العالية ونمو العمالة القوي وارتفاع الانتاجية وكميات التصدير العالية الى أسواق آسيا المزدهرة ومستويات التقييم المعقولة من شأنها ان تشكّل خلفية متينة للأسهم اليابانية.
9- التقلبات وفروق العوائد ترتفع من المستويات المتدنية تاريخياً رغم التصحيح المهم الذي عانت منه سوق السهم في 2006، فإنه على مرّ السنوات القليلة الماضية كانت مقاييس الذبذبات التكتيكية وفروقات العوائد جدّ منخفضة، الأمر الذي يعني ان الفروقات بالعوائد بين قطاعات بأكملها وبين أفضل وأسوأ الأسهم الفردية كانت طفيفة. نتوقع ان ينتهي هذا الاتجاه في 2007 مع تباطؤ الاقتصاد الدولي وارتفاع أسعار الفائدة عالمياً وإمكانية حصول أحداث جيوسياسية غير منتظرة، تساهم كلها بارتفاع التقلبات في السوق.
10- نهضة في السياسة الشعبوية في الولايات المتحدة نتوقع ان تحتل الواجهة في 2007 مواضيع محورية كزيادة الحد الأدنى للأجور وإنهاء المعاملة التفضيلية للأرباح الموزعة والمكاسب الرأسمالية والدعوة الى سياسات تهدف الى حماية للتجارة أكبر. ورغم انه يبدو مرجّحاً زيادة الحد الأدنى للأجور نعتقد ان أكثر المبادرات الاخرى ستواجه عقبات جمة قبل ان تصبح قوانين. على كل حال، هذه المواضيع تحمل في طياتها «خطر العناوين» عندما يبحث المستثمرون في الآثار الممكنة لهذه السياسات في الأسواق المالية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:53 AM

البورصة الأردنية ترتفع «298» نقطة في أسبوع..مدعومة بصعود «البنك العربي»
عمان -الوطن الاقتصادي -يوسف ضمرة
ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار الأسهم المدرجة في البورصة الأردنية لإغلاق الأسبوع الماضي إلى 6129 نقطة مقارنة مع 5832 نقطة للأسبوع السابق، بارتفاع مقداره 298 نقطة أو ما نسبته 5.10%.
وواصل سهم البنك العربي قيادته تعاملات بورصة عمان خلال الاسبوع الماضي، والذي انهاه على مكاسب مهمة، غير ان مكتسبات السهم القيادي القت بظلالها على رزمة من اسهم الشركات الخدمية والتي عانت من انحسار الاهتمام عليها لصالح القطاع المصرفي.
وفي تعاملات مرتفعة من حيث سيولتها فرض سهم البنك العربي سيطرته المطلقة على التعاملات مدفوعا بمشتريات محلية وخارجية اضافة الى رغبة البعض في اتخاذ مراكز قبيل معرفة التوصية التي اصدرتها مجلس الادارة بشأن ميزانية البنك البالغ رأسمالها 356 مليون دينار.
وفي غضون ذلك مضت اسهم شركات صغيرة ومتوسطة في تحقيق مكاسب مع الاشارة الى أن شركات ارتفعت نتيجة واقع اداء ميزانياتها المالية الصادرة أمس في وقت صعدت اخرى نتيجة التوقعات حيال ادائها المالي.
وساءلت هيئة الأوراق المالية عددا من الشركات للتعرف على اسباب هبوطها وصعودها بشكل حاد أخيرا، حيث ردت شركة أمانه للتنمية الزراعية على الاستفسار بالتأكيد على عدم وجود اسباب موجبة، كما قامت شركة المقايضة للنقل بتزويد الهيئة والسوق بذات الاجابة، مع الإشارة الى أن الاخيرة حققت ارتفاعات تعد الابرز على صعيد السوق منذ بداية العام.
وعلى الاتجاه المقبل قالت شركة المجموعة الاستشارية الاستثمارية بأن لا أسباب جوهرية خلف تراجع سعر السهم المدرج في البورصة مؤخرا، مشيرة الى أنها ستقوم بتزويد الهيئة بأية معلومات جوهرية في المستقبل.
وفي الاثناء اعلنت شكات عن مستويات توزيعاتها النقدية اذ بلغت بالنسبة لشركة الاسمنت الاردنية 65%، كما بلغت بالنسبة لشركة حديد الاردن 15% كما هو الحال لصحيفة الدستور، كذلك اعلنت شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية عن توصية لمجلس ادارتها بتوزيع ارباح نقدية قوامها 8% على القيمة الاسمية للسهم، كما أقر المجلس تحويل 600 ألف دينار من حساب مخصص استبدال الموجودات الثابتة الى حساب الارباح المدورة.
الى ذلك شهد سهم شركة مجمع الشرق الاوسط للصناعات الهندسية طلبات شرائية مكثفة منذ بداية التعاملات، كما اصدر رئيس مجلس ادارة الشركة افصاحا اظهر فيه شراء 730.5 ألف سهم الاسبوع الحالي.
وبلغ المعدل اليومي لحجم التداول في بورصة عمان خلال الأسبوع الماضي حوالي 52.6 مليون دينار مقارنة مع 38.6 مليون دينار للأسبوع السابق وبنسبة ارتفاع 36.3%، وقد بلغ حجم التداول الاجمالي الأسبوع الماضي حوالي 263.1 مليون دينار مقارنة مع 192.8 مليون دينار للأسبوع السابق والذي سجل على مدار خمسة أيام تداول لكل من أسبوعي المقارنة. أما عدد الأسهم المتداولة التي سجلتها البورصة خلال الأسبوع فقد بلغ 76.9 مليون سهم، نفذت من خلال 84891 عقداً.
وعلى صعيد المساهمة القطاعية في حجم التداول، فقد احتل القطاع المالي المرتبة الأولى حيث حقق ما مقداره 199.8 مليون دينار وبنسبة 76.0% من حجم التداول الاجمالي، وجاء في المرتبـة الثانيـة قطـاع الصناعة بحجم تداول مقداره 36.3 مليون دينار وبنسبة 13.8%، وأخيراً قطاع الخدمات بحجم مقداره 27.0 مليون دينار وبنسبة 10.2%.
وعلى الصعيد القطاعي، فقد ارتفع الرقم القياسي لقطاع الصناعة بنسبة 3.68%، نتيجة لارتفاع الرقم القياسي لقطاعات الادوية والصناعات الطبية وصناعات الملابس والجلود والنسيج والصناعات الاستخراجية والتعدينية والصناعات الكهربائية والصناعات الكيماوية والطباعة والتغليف بنسبة 5.62% و4.35% و4.29% و4.28% و2.77% و2.71% على التوالي، فيما انخفض الرقم القياسي لقطاعي الصناعات الزجاجية والخزفية والدخان والسجائر بنسبة 3.07% و0.10% على التوالي.
وارتفع الرقم القياسي لقطاع الخدمات بنسبة 2.67%، نتيجة لارتفاع الرقم القياسي لقطاعات النقل والطاقة والمنافع والتكنولوجيا والاتصالات والفنادق والسياحة بنسبة 6.27% و4.86% و3.62% و1.81% على التوالي، فيما انخفض الرقم القياسي لقطاعات الإعلام والخدمات الصحية بنسبة 0.76% و0.27% على التوالي.
وأخيرا ارتفع الرقم القياسي للقطاع المالي بنسبة 0.99% نتيجة لارتفاع الرقم القياسي لقطاع البنوك بنسبة 3.92%، فيما انخفض الرقم القياسي لقطاعات العقارات والخدمات المالية المتنوعة والتأمين بنسبة 5.22% و2.52% و0.35% على التوالي.
ولدى مقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة أسهمها الأسبوع الماضي والبالغ عددها 170 شركة مع إغلاقاتها السابقة، فقد تبين أن 81 شركة قد أظهرت ارتفاعاً في أسعار أسهمها، بينما انخفضت أسعار أسهم 73 شركة، واستقرت أسعار أسهم 16 شركة.
وبالنسبة للشركات الخمس الأكثر ارتفاعاً في أسعار أسهمها خلال الأسبوع الماضي فهي المستقبل العربية للاستثمار حيث ارتفع سعر سهمها بنسبة 71%، المقايضة للنقل والاستثمار بنسبة 26.64%، مصانع الزيوت النباتية الأردنية بنسبة 25%، النقليات السياحة الاردنية / جت بنسبة 17.84%، والاستثمارية القابضة للمغتربين الأردنيين بنسبة 17.61%.
أما الشركات الخمس الأكثر انخفاضاً في أسعار أسهمها فهي الاردن الدولية للاستثمار حيث انخفض سعر السهم بنسبة 17.42%، التجمعات الاستثمارية المتخصصة بنسبة 13.93%، الكفاءة للاستثمارات العقارية بنسبة 10.82%، العربية لصناعة المواسير المعدنية بنسبة 8.9%، اوتاد للاستثمارات المالية والعقارية بنسبة 7.95%.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 11:54 AM

«1.33%» انخفاض مؤشر السوق المالي
انخفض مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية خلال تعاملات الأسبوع الماضي، حيث أغلق المؤشر العام على مستوى 6‚839.14 نقطة، بنسبة انخفاض مقداراها 1.33% مقارنة بالأسبوع السابق، فيما بلغ اجمالي حجم التداول الأسبوعي 1.73مليار ريال قطري، مرتفعا بنسبة 14.42%، كذلك ارتفعت رسملة السوق بنسبة 0.32%، لتبلغ 215‚91مليار ريال قطري، بينما ارتفع عدد الأسهم المتداولة خلال الأسبوع بنسبة 0.55% ليصل إلى 54‚315‚707 أسهم، وبالنسبة للعقود المنفذة خلال الأسبوع فقد بلغت 34‚286عقداً، بنسبة انخفاض مقدارها 4.00%.. وفيما يخص الشركات فقد ارتفعت أسعار ثماني عشرة شركة من الشركات الست والثلاثين المدرجة في السوق فيما انخفضت أسعار خمس عشرة شركة فيما بقيت ثلاث شركات لم يحدث عليهما أي تغيير. هذا وقد قاد مصرف قطر الإسلامي التعاملات خلال الأسبوع بنسبة 17.74%، تليه بروة العقارية بنسبة 15.80%،وحلت ثالثا شركة ناقلات بنسبة 13.86%.
وبالنسبة لأداء القطاعات، فقد أغلق مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية على مستوى 9‚918.81 نقطة، منخفضا بنسبة 3.36% مقارنة بإغلاق الأسبوع السابق، هذا وقد حصل مصرف قطر الإسلامي على أعلى قيمة للأسهم المتداولة في قطاع البنوك خلال الأسبوع، حيث أغلق على 112.60ريال، بنسبة انخفاض مقدارها 11.76%،يليه مصرف الريان الذي أغلق على 16.40 ريال قطري، بنسبة انخفاض مقدارها 0.61% عن الأسبوع السابق.
كما أغلق قطاع التأمين على مستوى 8‚081.57 نقطة، منخفضا بنسبة 0.84%مقارنة بإغلاق الأسبوع السابق. هذا وقد حققت الإسلامية للتأمين أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال الأسبوع الماضي، حيث أغلقت على104.80ريال، مرتفعة بنسبة 3.35%، تلتها قطر للتأمين، والتي أغلقت على 102.80ريال قطري، بنسبة انخفاض مقدارها 1.34%.
وفيما يخص قطاع الصناعة، فقد تراجع مؤشر القطاع بمقدار 0.47% ليغلق عند مستوى4‚859.85نقطة.. هذا وقد سجلت صناعات قطر أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال الأسبوع، فقد أغلقت على 82.20 ريال، بربح مقداره 0.74%، ثم جاءت الصناعات التحويلية، والتي أغلقت على47.60 ريال قطري، بنسبة ارتفاع مقدارها 3.70%.
وبالنسبة لقطاع الخدمات فقد اختتم التداول الأسبوعي إلى مستوى 5‚784.78نقطة، مرتفعا بنسبة 2.31% مقارنة بالأسبوع الماضي. هذا وقد حققت شركة بروة أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال الأسبوع، فقد أغلقت على29.40 ريال، بنسبة ارتفاع مقدارها 13.95%، تلتها ناقلات والتي أغلقت على 12.80 ريال قطريا بربح مقداره 7.56%.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 12:37 PM

اقتصاد/عمان/ميناء/حاويات
عمان تفتتح محطة الحاويات بميناء صحار الصناعي
صحار - 28 - 1 (كونا) -- افتتح وزير المواصلات العماني الشيخ محمد الحارثي هنا اليوم محطة الحاويات بميناء صحار الصناعي الذي يبعد عن مسقط 200 كيلومتر وذلك للسعي الى مناولة 5ر3 مليون حاوية نمطية سنويا في مرحلته الثالثة.

ويتكون المشروع من ثلاث مراحل تبدأ المرحلة الأولى فيما يعرف بالرصيف وهي بمساحة 260 ألف متر مربع لمناولة 600 ألف حاوية.

ويرتفع في المرحلة الثانية عدد الحاويات التي يمكن مناولتها الى نحو مليون ونصف المليون حاوية نمطية في العام.

اما المرحلة الثالثة فهي مخصصة لمناولة ثلاثة ملايين ونصف المليون حاوية نمطية سنويا ما يجعل اجمالي الحاويات المتناولة في المراحل الثلاث ستة ملايين حاوية نمطية سنويا.

وتعد الشركة العمانية لمحطة الحاويات العالمية مشروعا مشتركا ما بين مجموعة (هيتشون) القابضة التي تسهم بنسبة 65 في المئة وحكومة السلطنة بنسبة 22 في المئة وشركة (شتينفيج) الهولندية بنسبة 5ر7 في المئة وصندوق تقاعد المكتب السلطاني 5ر2 في المئة والماسة لخدمات الشحن 75ر1 في المئة ودولفين الدولية 25ر1 في المئة.

وكانت السلطنة وقعت اتفاقية انشاء الشركة في نوفمبر 2005 ويتمثل العمل الرئيسي للشركة في توفير الخدمات المعتادة التي توفرها شركات شحن الحاويات في الموانئ أو المرافئ في نطاق العمل العادي بالنسبة للتفريغ والتحميل والتخليص والتكديس اضافة الى تحميل البضائع على الشاحنات وتفريغ الحمولة والاعمال التابعة للشحن وتطوير العمل والادارة بمرافئ الشحن داخل منطقة ميناء صحار الصناعي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 12:38 PM

اقتصاد/كويت/تحويلات/ويسترن
59 مليار دولار تحويلات العمالة الوافدة بدول الخليج تمثل 24 في المئة عالميا
الكويت - 28 - 1 (كونا) -- قالت شركة (ويسترن.يونيون) للتحويلات المالية والنقدية العالمية هنا اليوم ان حجم التحويلات المالية من قبل العمالة الوافدة في دول الخليج وصلت الى نحو59 مليار دولار في عام 2005 وتمثل نحو 24 في المئة من اجمالي تحويلات العالم.

وقال نائب الرئيس الاقليمي للشرق الاوسط وباكستان وافغانستان في الشركة جان كلود فرح في مؤتمر صحافي ان السعودية وحدها استحوذت على 29 في المئة من الاجمالي الخليجي يليها الامارات ثم الكويت في المركز الثالث.

واضاف فرح ان السعودية بهذا الرقم الضخم تأتي في المرتبة الثانية عالميا من حيث اجمالي تحويلات العمالة الوافدة التى تعمل فيها حيث تمثل تحويلات العاملين فيها نحو 7 في المئة من الاجمالى العالمي مشيرا الى ان غالبية التحويلات المالية التى تقوم بها العمالة الوافدة في دول الخليج تتجه الى دول عربية في مقدمتها مصر ولبنان والاردن حيث بلغ اجماليها نحو 37 مليار دولار اي نحو 7ر62 في المئة من اجمالي التحويلات.

واوضح ان الجالية الهندية تعتبر اكبر الجاليات العاملة في دول الخليج من حيث اجمالي تحويلاتها التى تقدر بحوالي 20 مليار دولار.

وتطرق فرح الى بعض الارقام والاحصائيات العالمية حيث اشار الى ان حجم سوق تحويلات العمالة الوافدة( اي العمالة التى تعمل في دول غير دول جنسيتها الاصلية) على مستوى العالم بلغ في عام 2005 نحو 249 مليار دولار.

وتوقع ان يصل هذا الرقم الى حوالي 289 مليار دولار في عام 2007 نتيجة ارتفاع حجم واعداد العاملين في الخارج مشيرا الى ان حجم العمالة الوافدة عالميا في تزايد مستمر حيث بلغ نحو 191 مليون عامل في عام 2005 ومتوقع ان يبلغ نحو 280 مليون في عام 2050.

واوضح ان حصة (ويسترن.يونيون) من اجمالي التحويلات العالمية بلغت نحو 18 في المئة في عام 2006 بزيادة 3 في المئة عن عام 2005 مشيرا الى ان فروع الشركة المنتشرة حول العالم تنفذ اكثر من مليون عملية تحويل يوميا بمعدل 12 عملية كل ثانية.

وحول وجوده في الكويت قال فرح انه موجود للاعلان عن طرح لائحة رسوم التحويل الجديدة من الكويت والخليج الى الفلبين بدءا من 3 دنانير.

وقال ان عملاء (ويسترن.يونيون) يمكنهم الاستفادة من هذه الخدمات من خلال اكثر من 5 الاف موقع منتشر في نحو 7 الاف جزيرة في الفلبين وهو ما يتيح تحويلات سريعة وامنة في اي وقت.

وبالنسبة لوجود الشركة في الكويت اوضح فرح ان (ويسترن.يونيون) توجد من خلال 65 موقعا حيث تزاول انشطتها من خلال العديد من شركات الصرافة مشيرا الى انها منتشرة في اكثر من 200 دولة ومقاطعة حول العالم من خلال اكثر من 285 الف فرع.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:24 PM

استثمارات عالمية تضخ ملياري درهم في بورصة دبي

دبي - فؤاد جشي:
أكدت مصادر سوق دبي المالي أن صناديق ومحافظ الاستثمار العالمية تواصل ضخ الأموال في السوق في عمليات شراء يومية تتركز على الأسهم القيادية، بإجمالي استثمارات تتجاوز الملياري درهم ابتدأت منذ منتصف شهر ديسمبر/ كانون الأول الماضي وهي مستمرة على مدار الشهر الحالي.وقال خبراء الاستثمار في الأسهم المحلية إن الصناديق العالمية تركز استثماراتها في أسواقنا على الأسهم القيادية التي تمتاز بانخفاض مضاعف ربحيتها الى الحد الذي يجعلها قادرة على تحقيق عائد مجزٍ خلال الفترة المقبلة والتي يرجح كذلك أن تعطي توزيعات أرباح جيدة عن العام الماضي.
واعتبر الخبراء أن هذه الاستثمارات ترسل إشارة تفاؤل كبيرة للمستثمرين في أسواقنا، باعتبار أن الصناديق العالمية تتحرك وفقاً لدراسات وتحليلات دقيقة لمستويات العائد على الاستثمار من جهة وانخفاض درجة المخاطرة فيه من جهة أخرى.
واستبعدوا أن تتحرك الاستثمارات الأجنبية وفقاً لآلية “الأموال الساخنة” ما لم تحدث مضاربات في الأسواق تحقق لها العائد المستهدف من استثمارها خلال فترة قصيرة تقل كثيراً عن فترات الاستثمار المعتمدة من قبل هذه الصناديق لتحقيق نسب العائد المستهدف.
وأكدوا أن هذا الاهتمام العالمي بأسواقنا يفرض ضرورة الاهتمام بتحسين مستويات الشفافية في الأسواق وتطوير القوانين التي تنظم التداول بالأسهم وكذلك القوانين المتعلقة بالملكية الأجنبية لأن الصناديق العالمية تولي اهتماماً كبيراً بهذه القوانين عندما تتجه للاستثمار في الدولة.
بدأت أسواق الأسهم المحلية تستحوذ على اهتمام عمالقة الاستثمار العالمي في الأسهم والسندات مع دخول المحافظ الاستثمارية الضخمة لكبار المستثمرين العالميين من الأفراد والشركات والبنوك الكبرى للاستثمار في الأسهم المحلية، حيث تقدر مصادر سوق دبي المالي حجم الأموال الأجنبية التي تدفقت منذ منتصف ديسمبر/كانون الأول الماضي على السوق من محافظ تابعة للشركات والبنوك الأوروبية والأمريكية بأكثر من ملياري درهم استثمرت تحديداً في الأسهم القيادية المدرجة في سوق دبي.
وأوضحت المصادر أن هذه المحافظ العالمية استمرت بشراء الأسهم المحلية يومياً طوال شهر يناير/كانون الثاني الحالي لتعزز أرصدتها من الأسهم المدرجة في أسواق الدولة، مؤكدة أن المحافظ الأجنبية التي بدأت تعمل في أسواقنا الآن تديرها الشركات والبنوك العالمية التي تستثمر في الأسهم على النطاق العالمي وتبحث باستمرار عن أفضل الفرص المتاحة أمامها على مستوى حجم العائد المتوقع من الاستثمار في مختلف الأسواق المالية في العالم.
أكد هاشم منتصر العضو المنتدب والرئيس الإقليمي للمجموعة المالية “هيرميس لإدارة الأصول” أن عدة صناديق عالمية تقوم بشراء الأسهم في أسواق الإمارات حالياً حيث تتركز عمليات الشراء على الأسهم القيادية الرائدة، معتبراً أن هذا الاهتمام العالمي بالاستثمار في الأسهم المحلية يعكس قراءة إيجابية من قبل الصناديق العالمية لفرص الاستثمار في أسواق الإمارات، بعد أن وصلت مؤشرات التقييم للأسهم المحلية إلى مستويات مجزية، حيث تتراوح مضاعفات الربحية لغالبية الأسهم بين 10 و12 ضعفاً مقابل ما بين 25 و30 ضعفاً في بداية العام الماضي.
وقال محمد علي ياسين مدير عام الإمارات للأسهم والسندات إن من الواضح الآن أن هناك عمليات شراء منظمة وتدريجية للأسهم المحلية تقوم بها محافظ وصناديق دولية وهي تركز على الأسهم القيادية في سوقي أبوظبي ودبي والتي تمتاز بمضاعفات ربحية منخفضة ويتوقع أن تعطى توزيعات أرباح جيدة للمستثمرين فيها.
وأشار إلى أن هناك زيادة ملحوظة في نسبة التداولات الأجنبية غير الخليجية وغير العربية التي تعلن عنها الأسواق المالية في الدولة، حيث تتراوح هذه النسبة بين 15% و20% من إجمالي التداولات اليومية، وهذا يعني أن المؤسسات الدولية لديها قناعة بأن هناك فرصاً مجزية لتحقيق العائد من الاستثمار في الأسواق المحلية وقد استثمرت بفعل جزء من السيولة المتاحة لديها في أسواقنا.
وأكد ان هذه الاستثمارات قامت بدور رئيسي في تحقيق الاستقرار الذي شهدته اسواقنا خلال الفترة الأخيرة، حيث استوعبت عمليات الشراء التي قامت بها الصناديق العالمية عروض الأسهم التي تدفقت على الأسواق والتي شهدت تزايدا مستمرا كان يمكن أن يؤدي الى انخفاض واضح في الاسعار لو لم يجر استيعاب هذه العروض عبر الطلبات القادمة من الاستثمارات الأجنبية. وقال ان من الضروري الانتباه الى أن مؤسسات الاستثمار الدولي تحدد مسبقا نسبة العائد الذي تبتغيه من الاستثمار في اي سوق توظف فيها اموالها وبالتالي فإن هناك أسعاراً للدخول يقومون بالشراء عندها وأسعاراً للخروج يتم البيع مع الوصول اليها، وعند تحقيق العائد المستهدف من استثماراتهم والذي قد يتراوح بين 15% و20% تبدأ عمليات التسييل، وبالتالي فإن مدة بقاء هذه الاستثمارات بأسواقنا مرتبطة بالتحركات السعرية التي تشهدها الاسواق فإذا احتاج تحقيق هذه العوائد سنة ستبقى الاستثمارات لهذه المدة، أما اذا تحركت الاسواق على أساس المضاربة وحققت نسبة 20% خلال فترة أقل فمن الممكن أن تخرج هذه الاستثمارات بسرعة، ولذلك ينبغي ان يسود الوعي لدى المستثمرين في الاسواق المحلية بالابتعاد قدر الإمكان عن المضاربات والاستفادة من فرصة دخول الصناديق الأجنبية كمؤشر ثقة يعزز التفاؤل بالحركة المستقبلية للأسهم المحلية، باعتبار ان بيئة الاستثمار لدينا أصبحت اكثر شفافية ونضج الى الحد الذي شجع الشركات والبنوك العالمية للاستثمار في اسواقنا.
وقال ناصر النابلسي الرئيس التنفيذي لشركة “المال كابيتال” ان من الواضح ان هناك تدفقا للأموال الأجنبية الى اسواق المال في الدولة حاليا، وهذا مؤشر إيجابي يرسل إشارة تفاؤل للمستثمرين في اسواقنا، لأن دخول هذه الأموال يأتي عادة بعد أن يعاني المستثمرون المحليون في أي دولة من خسائر مهمة نتيجة للتصحيح السعري في اسواقهم مما يؤدي الى إنهاك قدراتهم الاستثمارية فتأتي الاستثمارات الأجنبية بأموال جديدة تضخها في الأسواق بناء على قراءتها للفرص الإيجابية المتاحة من الاستثمار في الأسهم بعد أن أدى التراجع في اسعارها الى مستويات مجزية للاستثمار، وهذا ما حدث في معظم الاسواق التي شهدت تصحيحاً سعرياً في السنوات.
وقال ان الظاهرة اللافتة للانتباه هي الاهتمام الواضح من المؤسسات الدولية في اصدار دراسات مالية للأسواق العالمية حول فرص الاستثمار المتاحة في المنطقة وفي الإمارات، وآخر هذه الدراسات تحليل “دويتشيه بنك” وتوصيته بشراء سهم إعمار والذي طرح على المستوى العالمي في سابقة هي الأولى من نوعها لمؤسسة دولية تتناول سهماً محلياً في أسواقنا وتوصي بشرائه.
واعتبر ان من المرجح ان تكون هذه الاستثمارات الأجنبية في اسواقنا المحلية طويلة المدى، لكن الشيء الأساسي الآن في ظل هذا الاهتمام العالمي هو تطوير القوانين التي تنظم الاستثمار في اسواق الأسهم لأن المؤسسات الأجنبية تولي اهتماما كبيرا لقوانين الاسواق عندما تتجه للاستثمار بالأسهم في اي دولة من دول العالم، وبالطبع لا بد من تحسين مستويات الشفافية وقوانين الملكية الحرية لتعزيز حضور الأموال الأجنبية في الاسواق بكل ما لها من انعكاسات ايجابية على أداء الاسهم وخصوصا خلال المرحلة الحالية التي تعاني منها الاسواق من تأثير التصحيح السعري الذي يستمر منذ فترة طويلة.
وقال هيثم عرابي مسؤول الأسواق العربية في “شعاع كابيتال” إن دخول الأموال الأجنبية يعكس وجود فرص حقيقية لتحقيق عائد مجز من الاستثمار بالأسهم المحلية بدليل أن المؤسسات العالمية رصدت هذه الفرص وبدأت بالدخول إلى أسواقنا، وقد ساهم ذلك في إنعاش الأسواق فعلاً من خلال التحسن الذي شهدناه أخيراً في حجم التداول.
واعتبر أن الاستثمار الأجنبي الذكي يحاول الاستفادة من الأسعار المغرية للأسهم كما تظهر من خلال مضاعفات الربحية المنخفضة التي تتيح إمكانية لتحقيق أفضل العوائد من خلال التمركز مجدداً في أسواقنا والتعويض عن خسارة فرصة صعود السوق في مرحلة الطفرة التي حدثت خلال العام ،2005 وبالتالي فإن هذا التطور يرسل إشارة ثقة مهمة للغاية للمستثمرين داخل الدولة، على اعتبار أن الصناديق العالمية بكل ما تملك من خبرات في التحليل بدأت تضع أموالها في السوق الأمر الذي يفترض أن يدفع إلى الحد من مخاوف الاستثمار لدينا بعد التجارب المريرة التي عايشها المستثمرون المحليون.
ورأى أنه لا مبرر للتخوف من أن تكون هذه الاستثمارات “أموالاً ساخنة” قد تخرج من السوق سريعاً لأن الصناديق التي تدخل الآن تستثمر على المدى الطويل، وبالتالي عندما تحقق هذه الاستثمارات العائد المستهدف الذي يدفعها للخروج ستأتي استثمارات أخرى لأن الأمر الإيجابي هنا في توسيع السوق واستقطاب سيولة من مصادر جديدة وهذا تطور في حركة الأسهم لدينا على المدى الطويل.
دعوات لمواكبة الاستثمار الأجنبي للحد من المضاربة
استقبلت أوساط الاستثمار في الأسهم المحلية توجه الصناديق العالمية إلى أسواقنا بتفاؤل داعية إلى تشجيع دخول الأموال الأجنبية للاستثمار المتوسط والطويل المدى في الأسواق المالية في الدولة والحد في المقابل من إمكانية تحولها إلى أموال ساخنة هدفها الربح السريع من خلال المضاربة المنظمة على الأسهم لرفع أسعارها إلى مستويات عليا بهدف التسييل عند هذه المستويات والخروج بأكبر الأرباح على حساب بقية المتعاملين في الأسواق.
واعتبرت أن دخول الاستثمارات الأجنبية إلى أسواقنا يعد مؤشراً إيجابياً من حيث رصد هذه الاستثمارات لفرص تحقيق أرباح مجزية من الاستثمار بالأسهم المحلية بعدما وصلت أسعارها إلى مستويات مغرية وفقاً لكل مؤشرات التقييم وفي مقدمتها مضاعفات الأسعار التي يبلغ متوسطها حالياً حوالي 3ر13 ضعف مقابل 7ر26 ضعف في بداية العام الماضي وكذلك مؤشر القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية الذي يبلغ 45ر2 ضعف مقابل 2ر6 ضعف.
وأكدت أن الطريقة الأمثل لضمان عدم تحول الاستثمارات الأجنبية إلى أموال ساخنة قد تضر بحركة الأسواق المحلية مستقبلاً تكمن في ضبط عمليات المضاربة والحد من تأثيرها في حركة الأسعار، وذلك من خلال تحسين شفافية الأسواق إلى أعلى درجة ممكنة والتزام الشركات بالإعلان الفوري عن كل تطور من شأنه التأثير في أسعار أسهمها ليتم القضاء بالنتيجة على بيئة الإشاعات والأقاويل التي تتحرك من خلالها المضاربات، مع توعية جمهور المستثمرين إلى عدم الإنجرار بسرعة خلف عمليات المضاربة والدخول مشترين للأسهم بأسعار مرتفعة لا يوجد ما يبررها ليكملوا بالنتيجة لعبة المضاربين.
ورأت أن من الأمور الحيوية لترشيد عمليات المضاربة التي تبقى بالنهاية مطلوبة لحركة أي سوق مالي في العالم على أن تبقى في نطاق محدود ولا تتحول إلى قانون الحركة الأساسي في هذا السوق هو ضرورة وجود الخبراء المحترفين القادرين على تقديم تحليلات دقيقة لوضع كل سهم من الأسهم وتحديد قيمته العادلة مع توصيات محايدة للبيع أو الشراء على أن تتوفر في هؤلاء الخبراء كأفراد وكمؤسسات كل الشروط التي تضمن استقلاليتهم التامة عن كل الأسهم في الأسواق المحلية وبحيث لا تكون هناك مصالح لهم في هذه الأسهم تدفعهم لتوجيه تحليلاتهم بما يخدم تلك المصالح.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:26 PM

الامارات الاولى عربياً في الإنفاق الإعلاني بـ 3.9 مليار
http://www.alkhaleej.ae/dak/images/2007/01/28/eco31.jpg

دبي - محمد موسى:
للعام الثاني على التوالي تحافظ دولة الإمارات على صدارة عرش صناعة الإعلان في المنطقة العربية بعد أن انتزعته من المملكة العربية السعودية التي كانت متربعة على هذا العرش منذ سنوات طويلة.
ووفقاً للإحصائيات الحديثة الصادرة عن مركز “بارك” للبحوث فقد بلغ حجم الإنفاق الإعلاني في دولة الإمارات بنهاية العام 2006 الماضي 1،063 مليار دولار (3،9 مليار درهم) بنمو يزيد على 22% مقارنة مع 869 مليون دولار (نحو 3،2 مليار درهم) هي حجم الإنفاق الإعلاني في العام 2005.

جاءت السعودية في المرتبة الثانية للعام الثاني على التوالي أيضاً بحجم انفاق إعلاني بلغ 987 مليون دولار (3،62 مليار درهم) بنمو يزيد على 7% عن العام ،2005 فيما جاءت مصر في المرتبة الثالثة بحجم انفاق 754 مليون دولار (2،77 مليار درهم) بنمو يزيد على ال40% مقارنة مع العام 2005.
وبلغ حجم الانفاق الإعلاني في دول الخليج الست في العام 2006 الماضي 3،018 مليار دولار (نحو 11 مليار درهم) بنمو يزيد على 18% مقارنة مع 2،544 مليار دولار (9،3 مليار درهم) عن العام 2005.
بينما بلغ حجم الانفاق الإعلاني في الأسواق العربية والمجاورة خلال العام الماضي 6،557 مليار دولار (نحو 24 مليار درهم) بنمو يزيد على 21% مقارنة مع 5،4 مليار دولار (19،8 مليار درهم) في العام 2005.
وأرجع خبراء في صناعة الإعلان هذا النمو الكبير في الانفاق الإعلاني في دولة الإمارات للطفرة العقارية والعمرانية التي تشهدها الدولة بشكل عام في المقام الأول، بالإضافة إلى الأحداث والفعاليات والأنشطة التي يتم تنظيمها في الإمارات بشكل سنوي، والتي تزيد بشكل مطرد من عام لآخر، والتي عادة ما تكون ملتقيات عالمية واحداث ضخمة يتم الترويج عنها عبر حملات إعلامية وإعلانية مكثفة.
وأضافوا أن سبب النمو أيضاً يعود إلى أن دبي ودولة الإمارات بشكل عام أصبحت تضم عدداً كبيراً من الشركات الوطنية ذات الصبغة العالمية والتي لها توسعات وطموحات خارجية ضخمة بالإضافة إلى أن الدولة تعد المقر الرئيسي للكثير من الشركات العالمية، وهو ما انعكس على زيادة حجم الانفاق الإعلاني، وتوقع الخبراء أن تستمر معدلات النمو في الانفاق الإعلاني في دولة الإمارات والمنطقة بشكل عام خلال السنوات المقبلة نظراً لتحسن الأداء الاقتصادي لكثير من دول المنطقة والإعلان المستمر عن مشاريع ومبادرات جديدة.
واستحوذت الصحف على نصيب الأسد من حجم الإنفاق الإعلاني في دولة الامارات للعام ،2006 حيث بلغت حصة الصحف منه 701 مليون دولار (2،57 مليار درهم) وهو ما يعادل نحو 66% من إجمالي حجم الانفاق.
وجاءت المجلات في المرتبة الثانية بحصة 175 مليون دولار (642 مليون درهم) بما يوازي (16،5%) من إجمالي حجم الانفاق، بينما جاء الإعلان التلفزيوني في المرتبة الثالثة بحصة 119 مليون دولار (436 مليون درهم) بما يمثل 11،2%.
وتقاسمت الإعلانات الخارجية والراديو والسينما نسبة ال6،3% المتبقية ب47 مليون دولار للأولى و11 مليون دولار للثانية و9 ملايين دولار للثالثة بحصص 4،4% و1،06%، و0،84% لكل منها على التوالي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:27 PM

برجان جديدان "للمجموعة الدولية الخاصة" في الشارقة

الشارقة - “الخليج”:
أعلنت “المجموعة الدولية الخاصة” عن إطلاق مشروعين جديدين في إمارة الشارقة أحدهما يقع في منطقة النهدة وهو عبارة عن برجين توأمين (سكني وفندق)، والآخر عبارة عن برج للشقق الفندقية بمنطقة “المجاز”.ويتألف المشروع الأول ويحمل اسم “برج صحارى” من تسوية و18 طابقاً متكررا على مساحة إجمالية تبلغ نحو 48 ألف متر مربع، ويتكون من 120 غرفة فندقية و10 أجنحة، بالإضافة الى 58 شقة مفروشة.ويتميز هذا المشروع بعدد من الخدمات والمرافق الملحقة مثل ناد صحي، مسبح، صالة ألعاب، مطعم، قاعة اجتماعات وأخرى للحفلات.
أما البرج الثاني فهو عبارة عن برج سكني يحتوي على 96 شقة سكنية، تتكون من غرفة وصالة، وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالإضافة الى 243 موقفاً مغطى للسيارات تخدم البرجين.ويتكون المشروع الثاني “برج المجاز” من أرضي و4 طوابق لمواقف السيارات تتسع ل 80 سيارة و16 طابقاً متكرراً الى جانب المرافق والخدمات الملحقة من ناد صحي وحوض سباحة وكافتيريا ومهبط للطائرات. ويحتوي المشروع على شقق مفروشة عددها 80 شقة، تتألف من غرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:29 PM

استطلاع لـ "جلف تالنت دوت كوم" عن الأجور والتضخم والوافدين في الخليج شمل 18 ألف مهنيالإمارات الرابح في السباق الإقليمي على استقطاب المواهب
خلصت دراسة اعدتها “جلف تالنت دوت كوم” لتوظيف المهنيين ان الرابح في السباق الاقليمي بين دول مجلس التعاون الخليجي على المواهب هو الإمارات وتحديدا دبي، فعلى الرغم من كونها واحدة من اكثر دول المنطقة كلفة في مستوى المعيشة، ومستويات الرواتب فيها تقل عن نظيرتها في قطر والسعودية، لكن الإمارات تظل الى درجة بعيدة، اكثر دول الخليج استقطابا للمهنيين.وبحسب الدراسة فإن 73% من الوافدين في الخليج يفضلون العمل في الإمارات، و78% من الوافدين المقيمين حاليا في البلد يخططون للبقاء فيه، وتشكل هذه النسبة الاعلى في الخليج، ومن الاسباب الرئيسية للشعبية التي تحظى بها الإمارات فرص العمل المثيرة التي تقدمها والبنية التحتية والمرافق الجيدة والحرية الاجتماعية المتوافرة فيها.
وتحل قطر في المرتبة الثانية كوجهة مفضلة للوافدين والسبب الرئيسي يعود الى متوسط الاجور والحوافر المالية المقدمة، في حين ان السعودية تشهد ايضا انتعاشا في الاهتمام بها مع استقرار الوضع الامني وارتفاع الرواتب عن معدل التضخم.واوضحت الدراسة إن 6% من الاجانب الذين يقيمون في دول الخليج يخططون لمغادرة المنطقة والعودة الى بلدانهم في غضون الاشهر الاثني عشر المقبلة، وفي الوقت عينه لا تزال المنطقة تستقبل اعدادا جديدة من المهنيين ذوي الخبرات من جميع ارجاء المعمورة، وعلى ما يبدو فإن محفزات الحراك تتغير في المنطقة فالكثير من القادمين الجدد تستقطبهم التطلعات على المدى الطويل والفرص المهنية المثيرة المتوافرة حاليا في المنطقة، في حين تلعب الاعتبارات المالية قصيرة المدى دورا اقل هيمنة على القيمة الاجمالية لعروض العمل، ولا تزال هناك تباينات رئيسية بين دول المنطقة، حيث حققت بعض الدول نجاحا اكبر في جذب الوافدين اليها من دول اخرى.وأكدت الدراسة ان منطقة الخليج تواصل استقطاب المهنيين مع تباين كبير في جهات الاستقطاب، حيث اثبتت بعض اجزاء في المنطقة نجاحا اكبر من اجزاء اخرى في استقطاب نخبة تلك المواهب، فالإمارات، ورغم التغطية الواسعة لارتفاع تكاليف المعيشة فيها في وسائل الاعلام الاقليمية والعالمية تظل الى حد بعيد الوجهة الاكثر رواجا وتفضيلا، فبحسب دراسة “جلف تالنت دوت كوم” فإن 73% من جميع الوافدين المهتمين بالانتقال الى الخليج يفضلون الإمارات واختار 38% منهم دبي.
وفي حين ان الإمارات اثبتت شعبية ورواجا لدى مختلف الوافدين وعلى اختلاف خلفياتهم، فإنها ايضا تهيمن على السباق في ما يعرف بالاستحواذ على العمالة من ذوي العلم والخبرات، فعلى سبيل المثال، فإن عدد خريجي الماجستير في ادارة الاعمال من جامعة انسيد الاوروبية لادارة الاعمال الموجودين حاليا في الإمارات اكبر بثلاث مرات تقريبا من عددهم في دول الخليج مجتمعة، ويعمل أغلبية هؤلاء في شركات استشارات دولية ومؤسسات مصرفية استثمارية دولية اختارت على مدى السنوات القليلة الماضية ان تتخذ من الإمارات مقرا لها.
اصبحت الهيمنة الاقليمية للإمارات، كوجهة لاستقطاب المواهب من فئة المستوى العالمي، عاملا رئيسيا في قرار العديد من الشركات المتعددة الجنسيات اختيار موقع مقراتها الرئيسية الاقليمية، ورغم المخاوف من ارتفاع تكاليف العقار، فإن معظم الشركات المتعددة الجنسية تجد نفسها غير قادرة على اعتماد مقراتها الرئيسية في بلد آخر غير الإمارات خصوصا لجهة الخوف من عدم قدرتها على استقطاب المواهب والكفاءات المطلوبة الى وجهات اخرى.أما شعبية قطر ورواجها فيبدو انها تستند الى حد كبير الى الاعتبارات المالية في حين ان عامل الجذب الرئيسي في حالة السعودية بالنسبة الى جزء مهم من الوافدين هو البيئة الدينية للبلاد وارتباطها بالثقافة الاسلامية وهي اكثر استقطابا للوافدين العرب والغربيين من اصول اسلامية.وقالت ان دول مجلس التعاون الخليجي شهدت على مدى السنوات القليلة الماضية فترة من النمو الاقتصادي السريع بفعل تدفق الايرادات الناجمة عن اسعار النفط المرتفعة.وفي الوقت ذاته شهدت المنطقة ايضا نضجا سريعا مع تخفيف القوانين الخاصة بالعديد من القطاعات مثل الاتصالات والخدمات المالية وفتحها امام المنافسة وبروز قطاعات جديدة لأول مرة، مثل المصارف الاستثمارية والعمليات المصرفية الاستثمارية والشركات الخاصة للاستثمار في الاسهم والصناديق الاستثمارية. كل ذلك زاد من الطلب، ليس فقط على البضائع والخدمات الاساسية بل ايضا على المواهب والخبرات.وقد دفع النمو الاقتصادي السريع والمنافسة على المواهب بمستويات الرواتب الى اعلى على امتداد المنطقة، وبحسب الدراسة السنوية التي اعدتها “جلف تالنت دوت كوم” حول اتجاهات المكافآت والأجور، فإن متوسط الرواتب في دول الخليج ارتفع بنسبة 7% و7،9% في 2005 و2006 على التوالي وسجلت قطر اعلى زيادة في متوسط الاجور بلغ 11،1% تلتها الإمارات بمعدل 3ر10% ثم الكويت عند 8%، القريب من المعدل العام للمنطقة، اما السعودية والبحرين فتقلان عن المتوسط حيث سجل متوسط الزيادتين 6،5% و6،4% على التوالي، في حين ان عمان سجلت اقل زيادة بلغت 5،6%.وبحسب القطاعات فإن اعلى مستوى زيادة سجل في قطاع البناء عند 12،8% تبعه قطاع المصارف والمال عند 8،2% ثم النفط والغاز عند 7،7%.اما القطاعان اللذان سجلا اقل زيادة في الاجور فهما قطاعا الرعاية الصحية والتعليم عند 5ر4% و5ر3% على التوالي. ويظهر ان القطاعات التي سجلت اعلى زيادات هي تلك التي تشهد نموا سريعا وتواجه نقصا في الكفاءات والمهارات على مستوى المنطقة. وفي بعض الحالات على مستوى العالم ايضا. اما القطاعات التي شهدت اقل الزيادات فهي التي تشهد نموا متواضعا او مكتفية بالمهارات المطلوبة.
ارتفاع تكاليف المعيشة
خلقت وتيرة النمو السريعة على مدى السنوات القليلة الماضية ضغوطا تضخمية في اجزاء من المنطقة. وتشير التقديرات الرسمية الى ان التضخم في قطر يبلغ 2ر7% والإمارات 5ر8%. اما عمليا فإن السكان يتحدثون في زيادات اعلى في الاسعار. و استنادا الى دراسة “جلف تالنت دوت كوم”، فإن معدل الايجارات ازداد بنسبة 83% في الدوحة و60% في دبي خلال العامين الماضيين.وازداد سعر الوقود في الإمارات بنسبة 30% في اواخر 2005 ما اثر في تكلفة البضائع والخدمات الاساسية الاخرى. وأصبحت الرعاية الصحية والتعليم ايضا اكثر كلفة بكثير لتزيد بذلك اعباء السكان.وشهدت دول اخرى مثل الكويت ايضا ارتفاعا في الاسعار لكن بدرجة اقل. غير ان السعودية وهي اكبر اقتصاد في المنطقة ظلت حتى الان مستثناة من ذلك. فعلى الرغم من النمو السريع وارتفاع مستويات الدخل، فإنها ظلت تتمتع بمستوى تضخم منخفض، ويرجع ذلك جزئيا الى المساعدات والدعم الحكومي السخي فضلا عن القاعدة الاقتصادية الكبيرة للبلاد. وتبلغ الايجارات الان في السعودية اقل من نصف مستوياتها في دبي والدوحة.وعلى الرغم من ارتفاع الرواتب، فإنه في حالة قطر والإمارات فإن معدل الزيادات جاء اقل من ارتفاع الاسعار والايجارات. ونتيجة لذلك، فإن اجمالي ما يخصص للمصروفات اليومية انخفض بشكل حاد. وبحسب دراسة “جلف تالنت دوت كوم” فإن الايجارات الآن تشكل 33% من معدل دخل الاسرة في قطر و30% في الإمارات مقارنة مع 19% فقط في السعودية.وتعد الاعتبارات المالية والقدرة على ادخار جزء مهم من الدخل حافزا رئيسيا لكثير من الوافدين العاملين في الخليج. ومع ذلك، فإن كثيرين منهم يقولون انهم لم يعودوا قادرين على الادخار.وتأتي الإمارات في طليعة الدول من حيث نسبة غير المدخرين بمعدل 43% مقارنة بالسعودية حيث افاد 23% من الوافدين المقيمين فيها بعدم قدرتهم على الادخار. وفي حين ان قطر والإمارات تعانيان من معدلات تضخم مرتفعة، فإن نسبة غير القادرين على الادخار في الإمارات اعلى بدرجة كبيرة من قطر. ولعل ذلك يعود الى وفرة فرص الانفاق الاستهلاكي على الترفيه ومواد التجزئة، والذي يثير القلق اكثر هو ان 7% من المقيمين في الإمارات لا تغطي رواتبهم كل نفقات المعيشة، ما يدفعهم الى الاقتراض او العيش على مدخراتهم السابقة.وبشكل عام، فإن النتائج تشير الى ان الحوافز المالية للخليج كمنطقة يرتفع فيها امكان الادخار بمعدلات عالية تتضاءل بسرعة، خصوصا في حالة الإمارات.واضافت الدراسة ان الوافدين يشكلون منذ زمن بعيد نسبة كبيرة في دول الخليج، وتشمل القوة العاملة الوافدة العمالة ذات الاجور المنخفضة، فضلا عن المهنيين ذوي الخبرة وكبار المديرين، وتشير التقديرات الى ان نحو 31% من اجمالي سكان الخليج و56% من القوة العاملة فيها تتألف من الوافدين، وتعيش الحكومات في جميع دول الخليج تحت ضغط خفض اعتماد الاقتصاد على العمالة الوافدة، مع خروج مواطنيها الشباب الى سوق العمل، وازدياد الطلب على فرص التوظيف، ومع ذلك، وبالأخذ في الاعتبار المستويات الحالية للنشاط الاقتصادي مقارنة بما يتوافر من مواهب وكفاءات محلية، فإن اصحاب العمل في المنطقة يواصلون اعتمادهم الكبير على المواهب والكفاءات الوافدة وعلى المستويات كافة.وتظهر لقاءات “جلف تالنت دوت كوم” مع اصحاب عمل في مختلف ارجاء المنطقة ان تراجع الجاذبية المالية للخليج زاد من صعوبة استقطاب المهنيين الوافدين، وخصوصا من المصادر التقليدية، مثل الاردن والهند اللذين يشهدان بدورهما نموا اقتصاديا سريعا.
وفي الوقت نفسه، فإن تدفق الوافدين لم يتوقف بأي حال من الاحوال، فالتطور الاقتصادي في الشرق الاوسط، الذي تصدر العناوين في جميع انحاء العالم، جعل المنطقة تستقطب اهتماما من بضع فئات من المهنيين الذين لم يبدوا اهتماما بالمنطقة سابقا.وأدت التطورات التي شهدها القطاع المالي في المنطقة، والذي شمل الحضور المتنامي للمصارف الاستثمارية وشركات الاستثمار الخاصة المحلية والدولية، الى ابراز صورة الخليج كسوق سريعة النمو تقدم فرص عمل مثيرة ومحفزة على التحدي، وقد استقطب ذلك نخبة من المهنيين الكبار من جميع انحاء العالم، ومنهم مهنيون في مجال المصارف والاستثمار ومديرون من المستويين الاداريين المتوسط والعالي، فضلا عن خريجي افضل جامعات ادارة الاعمال في العالم.
وتشير بيانات “انسيد” وهي من افضل الجامعات الاوروبية لإدارة الاعمال، الى ان عدد خريجيها من طلبة الماجستير في ادارة الاعمال الذين توظفوا في الخليج ازداد بشكل كبير من متوسط يبلغ اثنين في السنة على امتداد فترة التسعينات الى اكثر من عشرة خريجين في السنة حاليا.ومن الفئات الاخرى التي يتزايد تحركها في اتجاه الخليج المسلمون من اصول عربية او آسيوية الذين يعيشون في الغرب ويحمل العديد منهم جنسيات مزدوجة.ولعبت مجموعة عوامل مجتمعة وهي تزايد فرص العمل في الخليج وتواجد افراد العائلة في المنطقة، فضلا عن العزلة المتزايدة التي تشعر بها الجاليات المسلمة في الغرب في اعقاب احداث الحادي عشر من سبتمبر/ايلول، في تدفق موجة من المسلمين المقيمين في الولايات المتحدة واوروبا الى المنطقة.ويتصدر العوامل الدافعة ايضا صراعات في مناطق اخرى من العالم العربي واحدثها كان الحرب الاخيرة في لبنان، التي ادت الى تدفق عدد كبير من المهنيين الذين وجدوا في الخليج بيئة آمنة ومستقرة وموطنا لمهاراتهم.وفي حين تظل الاعتبارات المالية هي الحافز المنفرد الاكبر، فإنه يبدو ان اهميتها تتناقص بشكل كبير كعامل ضمن القيمة الاجمالية لعرض العمل مع زيادة عدد الذين ينتقلون الى المنطقة لاسباب شخصية او من اجل تطلعات وطموحات بعيدة الامد.واعتبرت الدراسة ان دول الخليج تختلف ايضا في قدرتها على الاحتفاظ والابقاء على المواهب الوافدة، وبرغم وجود دلائل على ان بعض الوافدين يغادرون الخليج بسبب ارتفاع التكاليف المعيشية فإن نتائج استطلاع “جلف تالنت دوت كوم” اظهرت ان معدل المغادرة لا يزال صغيرا، وبشكل عام فإن أغلبية الوافدين الموجودين حاليا في الخليج يفضلون البقاء فيها وان 6% فقط منهم يخططون للعودة الى بلدانهم على مدى الاشهر الاثني عشر المقبلة.وبالنسبة لأولئك الذين يعتزمون العودة الى اوطانهم فإن الاسباب الرئيسية التي ذكروها كانت القرب من العائلة والاصدقاء، واجرا أعلى وتكاليف اقل للمعيشة وفرص عمل اكثر اثارة للتحدي. والمثير ان نسبة الوافدين الذين يغادرون كل دولة للعودة الى اوطانهم موحدة بين اقطار دول الخليج الست ما يشير الى ان هذا التوجه تقوده بشكل كبير عوامل عالمية تؤثر في المنطقة برمتها، وتشمل تلك العوامل النمو في الهند وضعف الدولار، وهما عاملان اكثر تأثيرا من التضخم المرتفع في بعض دول الخليج.وأشارت الدراسة الى ان الكويت حظيت بمعدل مرتفع لجهة الاحتفاظ والابقاء على المقيمين الحاليين لديها. ولربما يعزى ذلك الى طبيعة التواجد الطويل الامد نسبيا في الكويت والعلاقات الاجتماعية والعائلية التي تأسست وتطورت على مدى السنين. وبشكل عام، فإن الإمارات تظل الاكثر شعبية وتفضيلا نتيجة عوامل اخرى غير مالية تميزها عن بقية دول الخليج.واكدت الدراسة ان هناك ايضا حركة تنقل بين دول الخليج نفسها حيث تبين ان 37% من المهنيين الذين يرغبون في تغيير وظائفهم يسعون لفعل ذلك خارج الدولة الخليجية التي يعملون فيها، وتحظى الإمارات بأقل نسبة من الراغبين في الانتقال منها عند 16%، في حين تحتل عمان النسبة الاعلى للراغبين في الانتقال الى دولة خليجية اخرى ب 60%، علما ان الدافع لحركة التنقل هذه يكون احيانا القيود التي تفرضها الحكومة وهي شائعة في معظم دول الخليج والتي تمنع الوافدين من تغيير اصحاب العمل، ومع ذلك فإن معظم هذه التنقلات طوعية وسعيا وراء فرص عمل افضل.والإمارات هي ايضا اكثر الوجهات تفضيلا للوافدين المقيمين في دول الخليج الاخرى، حيث تستقطب 62% من حركة تنقل الوافدين بين دول الخليج.وتأتي قطر في المرتبة الثانية، بفضل حزمة الاجور والمكافآت التي تقدمها والحيوية التي خلقتها ضخامة تحرك الدولة في استقطاب الخبرات الاجنبية.واستنادا الى نتائج الاستطلاع الذي اجرته “جلف تالنت دوت كوم” فإن الإمارات تتمتع ايضا بأعلى معدل احتفاظ بالقوى العاملة الوافدة في المنطقة، حيث يخطط 78% من الوافدين المقيمين حاليا فيها للبقاء هناك.
كيفية إعداد الدراسة
ذكرت الدراسة ان هذا التقرير اعد استنادا الى استطلاع اجرته “جلف تالنت دوت كوم” حيث تم استطلاع آراء 18 الفا من المهنيين، الف منهم من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي و6 آلاف من الوافدين الذين يعيشون في دول الخليج و11 الف وافد يعيشون خارج منطقة الخليج ممن لديهم اهتمام بان يعملوا فيها.
سر صدارة الإمارات
ارجعت الدراسة صدارة الإمارات الى عوامل عدة كما تبين من استطلاع “جلف تالنت دوت كوم”. فقد ابرزت الاجابات ان توافر فرص مهنية مثيرة ومحفزة على التحدي في الإمارات هو العامل الاهم الذي يلعب دورا في انتقالهم اليها. وذكر العديد ممن شارك في الاستطلاع ان تدشين مركز دبي المالي الدولي عامل جذب مهم، وجاءت البنية التحتية الحديثة كعامل اساسي ثان، تبعتهما الحريات الاجتماعية المتوافرة بدرجات عالية في البلاد.كما ان نجاح الإمارات الكبير في استقطاب المواهب مرتبط، على ما يبدو، بالادراك العالمي لها كدولة على مستوى رفيع، اذ ان نشاط حكومة دبي القوي في التسويق للمدينة فضلا عن التدفق الكبير للسياح اكدا ان “قصة دبي” وصلت الى جمهور واسع في العالم.
الإمارات الوجهة المفضلة للخليجيين
يميل معظم مواطني الخليج الى البقاء في بلدانهم نتيجة عدة مزايا، منها القرب من العائلة والاصدقاء، ومعرفتهم القوية بعمقهم المحلي فضلا عن الاولوية التي تمنح للمواطن في فرص العمل.
ومع ذلك يوجد دليل على حركة تنقل محدودة النطاق بين مواطني دول الخليج، خصوصا اولئك الذين يحملون شهادات عليا وخبرات عالمية ومهارات جيدة في اللغة الانجليزية. وتعتبر الإمارات الوجهة الرئيسية لهذه الفئة من الناس، نتيجة تطور قطاع المال، والبيئة المنفتحة على الآخر التي تجمع عناصر من مختلف ارجاء العالم، والحضور القوي للشركات متعددة الجنسية فضلا عن اعتبارات تتعلق بأسلوب الحياة.
قطر هي الاخرى اثبتت قدرتها على الجذب، وتعد الاعتبارات المالية العامل الاساس في ذلك. وهناك تدفق نشط لمواطني عمان والبحرين باتجاه قطر بسبب الاجور المنخفضة في بلديهم.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:30 PM

الخبراء يطالبون بضبط نشاط المكاتب العقاريةالاستثمارات العقارية تتسابق إلى أبوظبي لحجز مواقعها
أكد خبراء وعاملون في المجال العقاري أن الاستثمارات العقارية ستتواصل في امارة أبوظبي بنفس الزخم الذي شهدته خلال العام الماضي، هذا إن لم يكن بشكل أكبر وأضخم، موضحين أن المستثمرين يتجهون نحو القطاع العقاري كونه من القطاعات الواعدة والمهمة والأكثر أماناً.وذكر هؤلاء أن الاستثمارات في المجال العقاري قد تتواصل لمدة لن تقل عن 20 عاماً على الاقل، خاصة في ظل ازدياد الطلب على الوحدات العقارية مقارنة بالعرض، اضافة الى الحاجة الى بناء منشآت ومؤسسات حكومية وخاصة.وأكدوا أن الدعم الذي توليه الحكومة للقطاع العقاري قد ساهم في توجه المستثمرين نحو هذا القطاع المهم الذي يشهد طفرة غير مسبوقة على الصعيد المحلي والاقليمي والعالمي.من جهة أخرى أكدوا أن صدور قانون الايجارات خلال العام الماضي أسهم في ضبط الزيادات المبالغة في الايجارات، ووضع حداً لها بنسبة لا تتجاوز 7% كل عام.كما أكدوا أهمية أن يتم ضبط نشاط المكاتب العقارية العامل في أبوظبي دون حدوث أي تضارب في هذه الأنشطة تنعكس سلباً على السوق العقاري في أبوظبي.
أبوظبي - عدنان نجم:

يقول خلفان الكعبي رئيس لجنة البناء والتشييد في غرفة تجارة وصناعة أبوظبي إن الحديث عن النشاط العقاري في إمارة أبوظبي يصاحب الحديث عن النمو الاقتصادي بشكله الكلي في أبوظبي، لأن المرحلة المقبلة تتطلب إنشاء مدارس، جامعات، مستشفيات، إعداد مبان للشرطة والاطفاء والمطارات والموانئ، إضافة إلى النمو السكاني الذي سيصل الى 2ر1 مليون نسمة في أبوظبي الامر الذي يستلزم بناء مساكن تستوعبهم وتلبي طلبهم المتزايد على الشقق والمباني السكنية والذي يفوق العرض بمراحل.
لذا فإن الحديث عن الفرص الاستثمارية في المجال العقاري واسع ومبشر خاصة لدى المستثمرين في هذا المجال المهم.وأتصور أن النمو في المجال العقاري سيتواصل حتى 20 سنة قادمة على الاقل، وقد يتخلل هذه الفترة بعض التغييرات في الطرح والاسلوب، واختيار نوعيات معينة من المساكن واختلاف الطلب عليها، سواء من حيث النوع والموقع واسلوب البناء.ويضيف الكعبي أن العام 2007 يعتبر عاماً لإعادة ترتيب البيوت، بمعنى إعادة تنظيم فرص ومحافظ الاستثمار لدى المستثمرين، لكن الطريق والاتجاه واحد في هذا الشأن دون أي تغيير في المسار.وحول حركة الايجارات وضبطها عقب صدور قانون الإيجارات أواخر الشهر الماضي، يجيب إن الحكومة لديها بعض المعايير وبعض المفاتيح التي من حقها استخدامها، حيث إن من سياسات الاقتصاد الحر إعطاء الحكومة الحق في القيام من حين الى آخر بالتحكم في سرعة قطار النمو ان كان زيادة أو نقصان، لكي لا تحدث هذه السرعة تأخرا أو تصل قبل الاخرين ويتسبب ذلك في حدوث فجوة.
وإن لدى الحكومة بعض المفاتيح في السياسات الاقتصادية الحرة، لتقوم بالتحكم بها، ومنها القوانين التي تمنع داخلياً اغتنام الفرص واستغلالها للضرر بالاقتصاد، حيث قد تحدث بعض الفوائد على الملاك في الوقت القريب، ولكنها ستعود عليهم بالضرر مستقبلاً.ويذكر الكعبي ان المحافظ الاستثمارية تدار بأرباح سنوية، موضحاً أن بعض الناس قد يهتمون بأرباح هذه السنة، أما خلال السنة القادمة يمكن ايجاد مخارج لتحقيق أرباح بها.ويضيف من حق الحكومة التدخل من أجل تنظيم مسار النشاط الاقتصادي، وشهدنا قيام الحكومة بدورها بخصوص مسألة ارتفاع الايجارات بالوقت المناسب، وتشكر على ذلك، لكن من المتوقع أن تقوم بخطوات أخرى من خلال اسراع بعض الجزئيات من الاقتصاد وإعادة تنظيمها وترتيبها، وتبطئة بعض الجزئيات الاقتصادية الأخرى، وتستطيع الحكومة من خلال هذه الجزئيات الاقتصادية والتحكم بها المحافظة على النمو الذي يخدم المرحلة الحالية والمستقبلية.وحول ضرورة ضبط عمل ونشاط المكاتب العقارية في أبوظبي، يجيب الكعبي اذا كان القصد منها تنظيمياً للعمل والحفاظ على حقوق المتعاملين، فإننا بحاجة الى هذا الامر، ولكن أن توجد ضوابط للحد من المكاتب العقارية وفرض شروط عليها فإن ذلك لن يخدم القطاع العقاري أبداً، بل ان ما يخدم هذا القطاع هو تنظيم نشاط هذه الشركات، وكذلك تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، أو تنظيم العلاقة بين الوسيط والمؤجر والمستأجر، الأمر الذي سيعود بشكل ايجابي ومتزن على مختلف الأطراف.وإن عرقلة نمو هذه المكاتب لن تخدم القطاع العقاري، ويجب وضع آلية منصفة للمتعاملين في القطاع العقاري تخدم جميع المتعاملين، ومن الاصح أن توضع خطوات رادعة من قبل المشرفين على هذه الآلية اذا اخل احد الأطراف ببنودها للمحافظة على حقوق الجميع.وحول توقعات استمرار الاستثمارات العقارية وتواصلها خلال هذا العام بنفس زخم العام الماضي، يجيب الكعبي ان عمر الشركات العقارية في أبوظبي قصير، وبدأت من وجهة نظري بتقليد الاخرين في البداية، إلا أنها الآن وصلت الى مرحلة الابداع الذاتي في طرح المشاريع، وان هذا الامر طبيعي كون جميع الشركات تمر بهاتين المرحلتين، الاولى هي التقليد، والثانية الابداع الذاتي، ومن ثم وفي المستقبل تبدأ المرحلة الثالثة المتمثلة في المنافسة على الابداع المستمر.وبما أن المشاريع في بدايتها، وتم تثبيت هذه المشاريع في المرحلة الماضية، والاستعداد لإطلاقها، فإننا نتوقع أن تشكل السنة الحالية وما يعقبها الفترة الحقيقية للاستثمار بشكل اكبر ومنافس في المجال العقاري، حيث سيبدأ الصرف على هذه المشاريع لبنائها والظهور بها.
عام متميز
يقول راشد الكتبي مدير عام مؤسسة القوة العقارية إن العام الحالي سيشهد نشاطا عقارياً مميزاً من خلال إطلاق عدد من المشاريع العقارية، اضافة الى جذب استثمارات محلية وأجنبية الى هذا القطاع المهم في ظل التسهيلات التي تقدمها الجهات المعنية في إمارة أبوظبي، وتوفير الاراضي المخصصة لإقامة المشاريع العقارية وزيادة الإقبال عليها من قبل المستثمرين، حيث شهدنا بيع اراضي العديد من المشاريع العقارية في ابوظبي لحظة الإعلان عنها أو خلال فترة زمنية بسيطة الأمر الذي يبشر بطفرة عقارية غير مسبوقة، ونشاط في هذا المجال متميز مقارنة ببقية إمارات الدولة، او حتى على المستوى الاقليمي.
ويمكن القول ان عام 2007 سيكون عاماً مميزا، تتواصل به النشاطات العقارية بشكل اكبر وأفضل عن العام السابق، وتزيد به الاستثمارات المحلية والأجنبية بشكل أكبر.ويضيف ان حكومة أبوظبي تولي القطاع العقاري كل الاهمية والدعم، كذلك تقدم الدعم والتشجيع للقطاع الخاص ليسهم بدوره في عملية التنمية الاقتصادية، ويشكل شريكاً فاعلاً في مسيرة البناء، ويوجد جهد واضح للاستثمار في القطاع العقاري من قبل المستثمرين المواطنين والاجانب، وبذلك فإن جميع المقومات متوفرة في السوق العقاري، وتتيح زيادة في النشاط والتميز.وحول حركة الاقبال على الوحدات العقارية خلال العام الحالي، يجيب الكتبي ان الاقبال على الوحدات العقارية “سكنية وتجارية” سيتواصل خاصة وأن الطلب يتفق مع العرض، أما بخصوص الايجارات فإنها اذا لم ترتفع خلال هذا العام، فإنها ايضاً لن تشهد أي انخفاض، ونتوقع أنه وحتى خمس سنوات قادمة فإن الايجارات لن تشهد أي انخفاض، ولكن قد تشهد ارتفاعاً خاصة أن العديد من الملاك يريدون الاستفادة من النسبة القانونية التي تم تحديدها بمقدار 7% كل سنة، وبدأت فعلياً بزيادة الايجارات منذ مطلع هذا العام، رغم ان هذه النسبة تشكل الحد الاقصى للزيادة.ويذكر الكتبي أن العديد من الناس بدأوا بالبحث عن شقق سكنية لتأويهم دون التفكير في قيمة الايجار، كونه من الصعب العثور على شقق سكنية مكونة من غرفة أو غرفتين وصالة، ولذا تتجه الانظار للبحث عن هذا النوع من الشقق على حساب السعر جراء صعوبة أو استحالة العثور عليها في أبوظبي.ويضيف: على المستأجرين أن يحمدوا الله على وجود قانون خاص بالايجارات، واهتمام الحكومة بهذا الامر، كون أن القيادة مطلعة على هذه القضايا وتسعى لضبطها ووضع حد للزيادات، خاصة أن دولاً أخرى لا تولي مسألة الإيجارات أي اهتمام، ولا تتدخل بها كونها حقوقاً للملاك، وتخضع الإيجارات للعرض والطلب.وعن ضرورة ضبط نشاط وعمل المكاتب العقارية في أبوظبي، يقول يجب تقليص عدد المكاتب العقارية خاصة غير الفاعلة منها، وتحديد أنشطة المكاتب العقارية، ووضع معايير حول مدى كفاءة المكتب العقاري في ممارسة الأنشطة التي يعلن عنها، ويروج لها، خاصة أنك تجد مكاتب عقارية صغيرة وتحمل نشاط التطوير العقاري، ولا توجد لها أي مساهمات في التطوير العقاري في أبوظبي، بل مجرد إضافة نشاط دون تفعيله والعمل به، خاصة وأن التطوير العقاري بحاجة الى شركات لها رؤوس أموال تتجاوز ملايين الدراهم، مع وجود ضمانات كافية.ويضيف “لا يعقل أن مدير مكتب يدعي انه يعمل بإدارة العقارات ولا يكلف 50 ألف درهم “ايجار المكتب وراتب مندوب”، أنه يدير بناية تتكلف 50 مليون درهم، حيث إن إدارة بناية يحتاج الى وجود مدير عقاري مختص، ولديه خبرة واسعة، إضافة الى مندوبين على اطلاع بالنشاط العقاري، وموظفين يتابعون الصيانة والتعامل مع الشركات الأخرى مثل التكييف والصرف الصحي والصيانة وغيرها”.
ويؤكد ضرورة وجود تقييم لنشاط وعمل المكاتب العقارية في أبوظبي، اضافة الى أخذ ضمان بنكي على كل مكتب يزاول النشاط العقاري بالإمارة.وحول استمرار معاناة المكاتب العقارية من مزاولة السماسرة غير المرخصين للنشاط العقاري، يجيب إن هنالك معاناة من هؤلاء كونهم يؤثرون في أنشطة المكاتب العقارية المرخصة، لكن التعامل مع السماسرة شر لا بد منه، حيث إن هنالك سماسرة قد يفيدون المكاتب العقارية في انشطتها من خلال جلبهم للزبائن، إلا أن عدداً منهم قد يضر كونهم قد يعملون ضد انشطة المكاتب او يمارسون نفس الأنشطة دون ترخيص، مع العلم بأن مشكلة السمسار أنه دائم “الطمع” ويريد أن يستفيد من جميع الجهات وبأكبر نسبة، رغم أن عليه تقديم خدمة يستحق عليها العمولة التي يأخذها، خاصة أنهم كثيراً ما يقصرون في عملهم أو يستخدمون الكذب في تعاملاتهم.ويعرب الكتبي عن توقعاته أن يشهد العام الحالي اطلاق جملة من المشاريع العقارية الجديدة في ظل توجه مختلف المستثمرين نحو القطاع العقاري، إضافة الى البدء في تنفيذ العديد من المشاريع التي جرى إطلاقها خلال العام الماضي.
سوق عقاري واعد
من جهته يقول رياض ياقوت مدير عام شركة ابن حمودة للعقارات تعد أبوظبي سوقا واعدة وكبيرة في مجال العقارات في المنطقة، وقد بدأت تحظى بانتباه العالم كله، وسوف يشهد عام 2007 تدفق استثمارات بمليارات الدولارات على مشاريع إسكانية وتجارية، وهي بدورها انعكاس للاحتياجات المتزايدة للسكان الذين يزيدون باطراد وكبر شريحة الفئة العمرية من الشباب والتدفق الكبير للوافدين وارتفاع معدلات السيولة في المنطقة والسياسات الحكومية الداعمة، مما أسهم في ازدهار القطاع العقاري في أبوظبي، بالإضافة إلى أهمية مدينة أبوظبي كمركز تجاري وسياحي خلال السنوات القادمة والذي سيسهم بدوره في تطوير قطاع العقارات فيها.وحول تواصل الطلب على الوحدات العقارية “السكنية والتجارية” بنفس زخم العام الماضي، أجاب ياقوت: في ظل النقص الحاد في الوحدات السكنية والتجارية المعروضة للإيجار في إمارة أبوظبي، من المتوقع أن يواصل السوق العقاري النمو خلال الفترة المقبلة ما دام عدد الوحدات العقارية الجديدة التي تدخل السوق لا تغطي حجم الطلب، وفي اعتقادي أن أبوظبي بحاجة الى مئات المباني الجديدة لتتمكن من تلبية الطلب المتزايد على الشقق والمكاتب في ظل العرض المحدود، خاصة وأنها تشهد طفرة اقتصادية ضخمة تتطلب جلب الآلاف من الأيدي العاملة، كما ان هناك توقعات بأن يتضاعف عدد السكان بحلول عام 2010.
وعن توقعات ارتفاع الإيجارات خلال هذا العام، واذا كان قانون الايجارات قد شكل عامل ضبط لارتفاعاتها وحد منها، يقول ان ابوظبي كغيرها من مدن الخليج الاخرى شهدت ارتفاعات كبيرة ومتوالية للايجارات مع وفرة في الطلب وندرة ان لم يكن انعدام في العرض مما ساهم في ارتفاع الإيجارات والتي اثرت في شرائح واسعة من المواطنين والوافدين. وقد دفع هذا البعض الى ترك العمل او ارسال عائلاتهم الى بلدانهم لتوفير النفقات أو الانتقال إلى أماكن اقل سعرا، حيث خلق هذا الوضع آثارا اجتماعية سلبية.
ويضيف يأتي قانون الإيجارات الجديد، الذي وضع حدا أعلى لارتفاع الإيجارات في الإمارة بما لا يتجاوز 7 في المائة، ليعيد الثقة في القطاع العقاري بعد عجز العديد من العاملين في الإمارات عن تدبير بدل إيجار مساكنهم الذي تضاعف خلال السنتين الماضيتين ووصل إلى مستويات عالية، باتت تمتص نحو ثلاثة أرباع الدخل السنوي.وفيما يحدد القانون الجديد نسبة الزيادة بالإيجارات 7 في المائة للوحدات السكنية القائمة، فإن العقارات الجديدة سوف تستمر في الارتفاع في ضوء العوامل الاقتصادية المشار إليها أعلاه. وربما يؤدي القانون الجديد إلى زيادات أعلى من المتوقع في بدلات إيجارات الشقق الجديدة كإجراء استباقي من المستثمرين لتعويض أي محددات ايجارية مستقبلية. وحول توقعات استمرار الاستثمارات في المجال العقاري وإطلاق مشاريع جديدة خلال العام الحالي، يجيب ياقوت تعتبر إمارة أبوظبي، بعدد سكانها الذي يتجاوز المليون نسمة، أكثر إمارات الدولة نموا. وقد حققت الإمارة خلال العام الماضي أعلى معدل لدخل الفرد في العالم والذي بلغ 46،147 دولار. وتتمتع أبوظبي باحتياطيات هائلة ومؤكدة من النفط وكذلك بالقوة المالية لاستقطاب المستثمرين الإقليميين والعالميين ممن يتطلعون للوصول إلى عدد من أكثر المشاريع طموحاً في العالم.وساعدت هذه العوامل وغيرها على انطلاق مشاريع عقارية جديدة تُقدر قيمتها بأكثر من 270 مليار دولار في العاصمة الإماراتية. وقد بدأت بالفعل عمليات التسويق لهذه المشاريع الهائلة، في ظل بيئة مالية مستقرة ومنظمة وتتسم بالشفافية، إلى جانب الخبرة المحلية والعالمية الواسعة.
ويضيف: في ما يخص شركة ابن حمودة للعقارات وانطلاقا من حرص الشركة على المساهمة في النهضة العقارية في أبوظبي، فقد بدأنا بتطوير مشرع عملاق في منطقة كابيتال سنتر (منطقة المعارض الجديدة) في قلب أبوظبي يضم 400 شقة فندقية مفروشة ومكاتب تجارية بمساحة 100000 قدم مربعة مع مساحات تجارية وترفيهية متنوعة. وتبلغ قيمة المشروع التقريبية 400 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك بدأنا أعمال الحفر في البرج السكني الجديد (برج المرجان) في شارع الفلاح في أبوظبي والذي يتكون من 17 طابقاً بكلفة 100 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى استثماراتنا القائمة في امارتي أبوظبي ودبي.
المكاتب العقارية
يقول طلال خوري عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي رئيس مجلس إدارة مجموعة الأوائل ان حركة النشاط العقاري ستكون جيدة خلال العام الحالي، ويتوقع أن تشهد نمواً من ناحية المشاريع والاستثمارات، أما على صعيد ايجارات المساكن والمباني فإنها قد تبقى مرتفعة كما هي أو تزيد حسب النسبة القانونية البالغة 7%، إلا أنها لن تقلوإن قانون الإيجارات الذي صدر العام الماضي قد ضبط الارتفاعات المبالغ بها في قيمة الإيجارات، ونظم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع ان مثل هذا القرار كان من الضروري صدوره منذ فترة زمنية سابقة لموعد إصداره، جراء المبالغات الكبيرة التي جرت على قيمة الإيجارات.ويؤكد خوري أهمية أن تتم خلال هذا العام عملية ضبط وتنظيم لأنشطة المكاتب العقارية في أبوظبي، موضحاً أن التأخر في هذا الأمر ينعكس سلباً على السوق العقاري في أبوظبي، مشيراً إلى أنه قد احتج شخصياً خلال اجتماعات مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي جراء التأخر في إصدار تشريعات تنظم أنشطة هذه المكاتب.ويشير إلى أهمية وضع أنظمة وقوانين تنظم العمل العقاري في أبوظبي خاصة في ما يتعلق بأنشطة المكاتب العقارية وإخضاع القائمين عليها لدورات تدريبية، إضافة إلى الحد من ظاهرة السماسرة غير المرخصين.وحول توقعات إطلاق مشاريع جديدة والبدء بتنفيذ المشاريع التي أعلن عنها خلال العام الماضي، يقول خوري توجد مشكلة متمثلة في تأخر تنفيذ المشاريع العقارية المعلن عنها في أبوظبي، وقد يعود ذلك أيضا إلى تأخير في التسويق، إضافة إلى زيادة تكاليف البناء والمقاولات بنسبة 30 % الأمر الذي يؤثر في تنفيذ المشاريع.
العرض والطلب
من جانبه يقول المهندس عبدالمحسن الحمادي الرئيس التنفيذي لشركة ممتلكات العقارية: سيشهد النشاط العقاري في أبوظبي خلال العام الحالي أفضل حالاته في نمو الاستثمارات وعدد المشاريع، خاصة وأننا نشهد زيادة في الطلب على المباني السكنية والتجارية إضافة إلى الحاجة إلى بناء منشآت تعليمية وصحية وغيرها.وحسب الدراسات والإحصائيات التي اطلعنا عليها فإن الطلب سيتواصل حتى العام 2010 وسيكون بنفس المستوى والكمية، لأن هذه الدراسات تفيد أن أبوظبي بحاجة الى 100 ألف شقة خلال السنوات الخمس القادمة، في حين أن العرض بسيط جداً ولا يتناسب إطلاقا مع الطلب، وفي هذه الحالة سنشهد انتعاشاً في المشاريع العقارية والإقبال عليها، وتنفيذها لمواكبة فترة الطلب عليها، إضافة إلى توجه المستثمرين نحو القطاع العقاري كونه يعد الأكثر أماناً لهم استثمارياً.وحول حركة الإيجارات في أبوظبي خلال العام الحالي، يجيب الحمادي: نتمنى أن تكون حركة رفع الإيجارات خلال العام الحالي أفضل من العام الماضي الذي شهد زيادات مبالغاً بها، ورغم أن القانون جاء واضحاً وصريحاً ومحدداً لنسبة رفع الإيجارات بحد أقصى 7% كل سنة، إلا أن سبل التنفيذ غير موجودة، وقد طلبنا سابقاً وجود لجان تتولى تصديق العقود الخاصة، والتي تكون عبر المالك بشكل مباشر، لأنه لا توجد جهة رقابية تشرف على العقود التي تتم بين المالك بشكل مباشر والمستأجر، حيث تتم عمليات التأجير عن طريق مكاتب الوساطة العقارية، لذا نؤكد أهمية وجود جهات رقابية حكومية تشرف على تصديق العقود مقابل رسوم رمزية.وحول تقيد الملاك بالنسبة القانونية لرفع الايجارات في ظل وجود لجنة فض النزاعات، يجيب الحمادي إن لجنة فض النزاعات تحكم في القضايا التي تصلها، إلا أن القضايا التي لا تصلها كثيرة جدا، ولا تصلها بسبب الخوف أو الرهبة من المالك، أو جراء الروتين الطويل الذي قد تستغرقه مسألة حل النزاع، وقد لاحظنا أن لجنة فض النزاعات قد أخذت 3 أشهر للبت في 4 نزاعات فقط، مع أن القضايا التي قدمت الى اللجنة تتجاوز 500 قضية، لذا نحن نأمل سرعة إنجاز فض هذه النزاعات، حتى تشكل عبرة للملاك الذين يسعون الى رفع الإيجارات بشكل مخالف للقانون، ويحد من الزيادات المبالغ بها.
وحول أهمية تحديد نشاط المكاتب العقارية في أبوظبي، يقول الحمادي: “من المهم ضبط نشاط المكاتب العقارية، والأخذ في عين الاعتبار إمكانيات المكتب، وأهلية العاملين به لمزاولة النشاط العقاري، بالإضافة إلى إيجاد بعض السبل والطرق لضبط إعلانات السماسرة التي تنتشر بالصحف”.
وحول استمرار الاستثمار بالمجال العقاري في أبوظبي بنفس الزخم الذي جرى خلال العام الماضي، يقول الحمادي إن الاستثمارات العقارية ستستمر في أبوظبي، خاصة وأن الامارة مقبلة على مرحلة نوعية كبيرة جداً في التطوير العقاري، ويتوقع أن يتم الاعلان عن مشاريع عقارية ضخمة بها خلال العام الحالي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:32 PM

في كلمته أمام المنتدى الاقتصادي العالمي المنتفق يدعو الشركات العربية لتفعيل استثماراتها في المنطقة
دبي -“الخليج”:
أكد سعيد المنتفق، رئيس مجلس إدارة شركة تطوير، أن العالم العربي بما يملكه من إمكانات هائلة، يشهد طفرة اقتصادية غير مسبوقة، وأن على دول العالم إدراك حجم الفرص الاستثمارية في هذه المنطقة الحيوية، والتي يتوقع لها أن تحقق معدلات نمو هائلة خلال السنوات العشر المقبلة.
كما أشار المنتفق في كلمته أمام نخبة من أبرز قادة الأعمال في العالم، وكبار صناع القرار في عالم الاقتصاد المشاركين في المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس بسويسرا، إلى أن العالم العربي يمتلك سوقاً واعدة تضم أكثر من 300 مليون مستهلك، الأمر الذي يتيح للشركات العالمية آفاقاً استثمارية واسعة.
وقال: “هناك العديد من العوامل التي ساهمت في فتح أسواق جديدة في المنطقة، وظهور فئات جديدة من العملاء أهمها تحرير الاقتصاد، وتقليص حجم الفجوة المعرفية. وفي نفس الوقت ساهم ارتفاع معدلات دخل الفرد، في نشوء فئات جديدة من المستهلكين”.
وأضاف: “برزت العديد من التوجهات والسياسات التي تشجع القطاع الخاص على المشاركة بفعالية أكثر في تطوير قطاع البنية الأساسية. ومن جهة أخرى فإن تحرير قطاع الخدمات المالية، والاتصالات، وعدد من القطاعات الخدمية الأخرى ساهم في خلق فرص استثمارية واعدة أمام شركات القطاع الخاص”.
وأشار المنتفق إلى العوامل التي تقف عائقاً أمام تدفق الاستثمارات إلى المنطقة، مثل التطور البطيء لقطاع البنية الأساسية، وتأخير تنفيذ القوانين التي شرعت لتلبية الضرورات المستجدة، كما أن توفير فرص عمل أمام الأجيال القادمة بات من أبرز التحديات التي تواجه دول المنطقة.
وتابع قائلاً: “عموماً، عندما نأخذ بعين الاعتبار نمو نسبة المشاريع التي تهدف إلى تحقيق التكامل الاقتصادي، والتوجه بشكل أساسي إلى القطاع الخاص أكثر من الاعتماد على القطاع الحكومي كمحرك رئيسي لقيادة عجلة النمو الاقتصادي، وتوسيع مساهمة رأس المال البشري، وتقليص الفجوة المعرفية، وتدعيم القوة الشرائية للمستهلك في العالم العربي، حينذاك نكون قد حددنا العوامل الأبرز لتحقيق النمو السريع والتنمية المستدامة”.
كما أشار المنتفق إلى أن الفرصة سانحة الآن أمام الشركات العربية للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في العالم العربي، ويجب عليها استغلال الفرص بالشكل الأمثل، وإلا فإن الشركات المتعددة الجنسية تترقب الوقت المناسب للدخول إلى الأسواق العربية. وأضاف: “هناك العديد من الفرص الاستثمارية أمام الشركات الإقليمية والمتعددة الجنسيات.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:33 PM

عيسى كاظم رئيساً لمجلس إدارة شركة سوق دبي المالي

دبي - “الخليج”:
عقد مجلس إدارة شركة سوق دبي المالي (ش.م.ع) اجتماعه الأول يوم الأربعاء الماضي وجرى في الاجتماع انتخاب عيسى عبد الفتاح كاظم رئيساً لمجلس إدارة الشركة، كما تم انتخاب راشد حمد الشامسي نائباً لرئيس مجلس الإدارة. وتم أيضاً خلال الاجتماع الاتفاق على تكوين أربعة لجان منبثقة عن المجلس تهدف إلى حسن إدارة العمل بالسوق، وهي كما يلي: لجنة المراجعة، ولجنة المراقبة والإشراف على السوق، ولجنة الترشيح لعضوية مجلس الإدارة ولجنة المكافآت. كما تم خلال الاجتماع استعراض الخطوط العريضة لكيفية عمل السوق خلال الفترة المقبلة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:34 PM

عقدا طرق في دبي بـ 890 مليوناً
منحت هيئة الطرق والمواصلات في دبي عقدين لإنشاء الطرق الموازية وتقاطع شارعي بيروت والنهدة، وذكرت “ميد” ان شركة الانشاء والهندسة الصينية حازت عقد إنشاء طريقين موازيين لشارع الشيخ زايد بقيمة 600 مليون درهم.
في حين فازت شركة يوكسيل التركية على عقد تحسين تقاطع شارعي بيروت والنهدة بقيمة 289 مليون درهم.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:35 PM

"استثمار" تلغي صفقة بمليار دولار لشراء بناية شل مكس في لندن

قال مصدر قريب من خطط شركة استثمار العقارية ومقرها دبي لشراء بناية شركة شل-مكس في لندن ان الصفقة اخفقت في علامة على ان صعود اسعار الفائدة بدأ يؤثر في الاستثمارات العقارية في بريطانيا.
وكانت الصفقة البالغة قيمتها مليار دولار لشراء البناية الادارية الفاخرة ستمثل اكبر صفقة عقارية على الاطلاق لبناية ادارية واحدة في العاصمة البريطانية.
وقال المصدر ان ارتفاع تكلفة الاقتراض ينظر اليه باعتباره احد الاسباب التي يلقى عليها باللائمة في انهيار الصفقة بعد ان فاجأ بنك انجلترا المركزي الاسواق في وقت سابق هذا الشهر ورفع اسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية.
وبلغ سعر عروض عقود اسعار الفائدة بالاسترليني لمدة خمس سنوات في اواخر تعاملات أمس الأول 64ر5 في المائة بما يزيد 50 نقطة اساس على مستواه في بداية ديسمبر/كانون الاول.
وقال المصدر ايضا ان تعيين شركة استثمار لنائب جديد للرئيس في اواخر العام الماضي في تاكيد لتقرير سابق نشرته مجلة بروبرتي ويك العقارية ينظر اليه ايضا باعتباره عاملا وراء قرار الشركة التراجع عن الصفقة التي تزيد قيمتها على 500 مليون جنيه استرلينيني. ولم يتسن الوصول الى شركة استثمار احد اكبر المستثمرين الاجانب في قطاع العقارات في نيويورك العام الماضي للتعليق. وقال سمسار للعقارات الادارية لا صلة له بصفقة شل-مكس ان الصفقة احدث علامة تشير الى ان اسعار الفائدة الاعلى بدأت تقلص طلب المستثمرين على سوق العقارات في لندن خاصة في ظل الفرص المحدودة لتعزيز العائد من خلال الادارة النشطة للعقار. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:37 PM

التملك الحر ينعش سوق الأثاث الأوروبي الفاخر صناعة الأثاث في الإمارات تتفوق على أسعار الأوروبية وجودة الآسيوية

دبي - وائل يوسف:
رأى عاملون في سوق المفروشات المحلي أن أسواق المفروشات في دولة الإمارات انتعشت خلال الأعوام الفائتة بسبب ازدياد عدد السكان، وقوانين التملك الحر التي شكلت دافعا للمقيمين لشراء الأثاث الفاخر الأوروبي رغم ارتفاع أسعاره بسبب ارتفاع سعر صرف اليورو، إلا أن نوعية الزبائن التي تطلب تلك المنتجات تبحث عن النوعية ما يجعلها لا تمانع في تحمل أي تكاليف إضافية لارتفاع الأسعار، خصوصا أن الأثاث الأوروبي يدخل في جزء كبير منه تحت خانة بضائع الرفاهية التي لها سوقها وزبائنها، حيث باتت الإمارات من الأسواق المفضلة لدى صناع ومصممي الأثاث والمفروشات من مختلف أنحاء العالم، إذ أكدت سمعتها في صناعة التصميم الداخلي والديكور في منطقة الخليج بما يمتاز به مواطنوها من ذوق رفيع وتقدير للتصاميم المبتكرة وقطع الأثاث القيمة التي تبرهن عليها المرافق والمباني الخاصة والعامة في الدولة.ويتميز سوق الأثاث الإماراتي بتنوع أنماط الأثاث نظرا لتنوع الجنسيات والمستويات الاقتصادية في البلد، ومما يؤكد تنوع الأذواق القطع المعروضة، وتواجد تشكيلة واسعة من مختلف الأنماط الشرقية والأوروبية والتقليدية والحديثة والعربية وغيرها. وفي حين أن بعض المواد الاولية الداخلة في صناعة الأثاث يتم جلبها من اوروبا باليورو فإن تكلفتها تكون مرتفعة أما باقي الصناعات التي لا تعتمد على ذلك فإنها سوف تستفيد من الميزة التنافسية لها في الأسواق الأوروبية، فضعف الدرهم مقابل اليورو ادى الى زيادة حجم الصادرات واعادة التصدير الى اسواق الدول الاوروبية، في ضوء الاسعار المنافسة للبضائع التي ترد السوق المحلية سواء من الخارج او البضائع التي يتم تصنيعها محليا، حيث اصبحت هذه البضائع أرخص خلال العام الماضي مقارنة مع السنوات السابقة مع استمرار ارتفاع اليورو.
تقام في الإمارات معارض سنوية ضخمة للأثاث أهمها معرض انديكس في دبي، والذي يشكل أحد أكبر معارض الأثاث والتصميم الداخلي في المنطقة ويقام في نوفمبر/تشرين الثاني من كل عام، وشغل هذا العام مساحة تبلغ 35 ألفاً و380 متراً مربعاً وشاركت فيه 1650 شركة مصنعة وموردة من 57 دولة، وهناك أيضا المعرض الدولي للديكور والتصميم الداخلي للفنادق والمنازل واليخوت ايفكس 2005 الذي تنظمه المؤسسة العامة للمعارض في مركز أبوظبي للمعارض في فبراير/شباط، ومعرض أسلوب الحياة الايطالية في الشارقة، الذي تنظمه هيئة دائرة التطوير التجاري والسياحي في الشارقة ويعقد في مركز إكسبو الشارقة في مايو/أيار من كل عام بمشاركة أكثر من 120 شركة إيطالية، إضافة إلى عدد من الموردين الإيطاليين والهيئات الحكومية ويحظى بدعم المفوضية التجارية الإيطالية في دبي، بالإضافة إلى جهات أخرى.
وتشير إحصائيات دي إم جي وورلد ميديا دبي، الشركة المنظمة لمعرض “إندكس 2006”،، إلى أن ورادات الشرق الاوسط من منتجات المفروشات والتصميم الداخلي ارتفعت بنسبة 18% خلال العام الجاري، وأوضح منصور خوجسته، المدير المفوض لمجموعة “العقيلي للمفروشات أن حصة دولة الإمارات وحدها 40 % من واردات قطاع المفروشات في المنطقة الذي يتوقع أن يشهد خلال العام الجاري نمواً بنسبة 45% مع حجم أعمال يصل إلى 5ر6 مليار دولار أمريكي على مستوى المنطقة.
وأوضح أحمد حميد المزروعي العضو المنتدب في شركة أبوظبي الوطنية للمعارض أن الطفرة العقارية والسياحية ستترك آثارا إيجابية على مختلف القطاعات المرافقة والمرتبطة بها ومنها قطاع الأثاث والمفروشات وعمليات التصميم والإنارة في الإمارات، وقدر نمو سوق الأثاث والمفروشات في الدولة بمعدل 40 في المائة سنويا وبحجم أعمال تجاوز 7 مليارات درهم العام الماضي موزعة بين 500 شركة عاملة بالدولة، متوقعا زيادة أعمال هذه الشركات في المستقبل القريب نتيجة المشاريع العقارية والسياحية التي يعلن عن إقامتها يوميا في مختلف ربوع الدولة، وازدياد حاجات الأسر في الدولة والخليج عموماً من المفروشات والأثاث الأمر الذي يجعل الإمارات تحتل مكانة متميزة بين دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية كأهم وأكبر أسواق المنطقة للمفروشات والتصميم الداخلي والخدمات الأخرى المصاحبة.
وتشير إحصائيات رسمية لمركز دبي للإحصاء أن متوسط أسعار التجزئة لمجموعة الأثاث والتأثيث وأعمال تجهيزات العائلات في إمارة دبي أن أسعار المفروشات في دبي لم ترتفع
بالنسبة لفئة الأثاث الخشبي، فسعر طقم جلوس موديل شرقي (صناعة محلية) في الربع الأول كان 5483 درهما، وارتفع بعدها قليلا في الربع الثاني إلى 5500 درهم، ثم عاد ليهبط إلى 5450 درهما في النصف الأخير من العام الماضي،
بينما كان الانخفاض أكبر بالنسبة لسعر غرفة نوم مزدوجة كاملة صناعة اسبانية إذ كان سعرها في النصف الأول من العام الماضي 9500 درهم، وانخفض في النصف الثاني إلى 8500 درهم.
وتدل الإحصاءات على أن باقي أسعار المفروشات لم تتغير خلال العام، حيث بلغ سعر سرير معدني قابل للطي (صناعة صينية) 85 درهما، وبلغ سعر الياردة من سجاد الموكيت الكندي من نوع سبين 55 درهما، أما سعر الياردة من نوع أحد إماراتي الصنع بلغ 35 درهما.
وبلغ سعر فراش الاسفنج الاماراتي المضغوط 75 ردهما، أما الفراش المزود بنوابض فبلغ سعره 275 درهما.
وبلغ سعر البطانية المفردة (صناعة ايطالية) 45 درهما، أما قماش الستائر من نوع بالتيك (صناعة اسبانية) فبلغ سعر الياردة الواحدة 45 درهماً.
ويرى أحمد الخولي المدير الشريك في مؤسسة “القيمة” للأثاث أن البضاعة الأوروبية عالية المستوى والسعر لم يتأثر مبيعها بارتفاع سعر صرف اليورو، كون تلك البضائع لها زبائنها الذين يبحثون عن النوعية بغض النظر عن التكلفة، وأضاف أن هذه الفئة تضم إضافة للمواطنين جنسيات عربية أخرى كاللبنانيين والعراقيين، وكل الذين يرغبون البقاء فترة طويلة في الامارات.
فالذين جربوا البضائع الآسيوية يعرفون أنها لا تعمر كثيراً كما أن الألوان محدودة (غالبا البني الغامق)، ويمكن اعتبار المنتج الماليزي أفضل قليلا من الصيني، مع العلم ان المنتج الصيني فيه مستويات متعددة من الجودة، وأضاف أن الأثاث المحلي أصبح يضاهي المنتج الأوروبي وتصنعه عمالة ماهرة من مصر وسوريا وبعض العمالة من بنغلاديش.
ويؤكد الخولي أن النهضة العقارية الحاصلة في البلد وخصوصا الفلل الفاخرة أدت إلى انتعاش سوق الأثاث الفاخر، خصوصا مع قوانين التملك الحر التي زادت الدافع لدى المقيمين في شراء الأثاث الذي يدوم معهم في إقامتهم الطويلة في البلد، واعتبر مهندسو الديكور في مكاتب التصميم والديكور عاملا أساسيا من عوامل ازدهار صناعة الأثاث المحلي، فتصميم المفروشات لتناسب الفلل والشقق الخاصة يتطلب صناعة الأثاث بأبعاد ومقاييس محددة بدل اعتماد الأثاث الجاهز، وهذا يتطلب صناعة محلية ازدهرت مع زيادة الطلب على تأثيث المساكن الخاصة للوافدين الذين بدأوا يتملكون بيوتهم الخاصة.
وقال أشرف حلمي المدير العام لشركة دمياط للأثاث، إن ارتفاع سعر صرف اليورو أثر على أسعار الأثاث، فمعظم الدهانات والاكسسوارات والمفصلات والمقابض تستورد من اوروبا، لكن ما يخفف من تأثير ذلك أن التصدير في جزء منه لأوروبا، أي أنه كما تستورد مواد أولية بأسعار عالية تتم كذلك الاستفادة من أسعار التصدير العالية إلى اوروبا، وقال حلمي إن الاخشاب القاسية المستخدمة في الأثاث الفاخر يتم استيرادها من رومانيا، خصوصا بالنسبة لأنواع الزان والخشب البياض والسويد.
ورأى حلمي أن العرب الذين يتملكون الفلل في جميرا ونخلة يفرشونها بأثاث كلاسيكي فخم في حين أن الأجانب يفضلون الموديلات العصرية، وإذا أرادوا أثاثاً كلاسيكياً فإنهم يختارون النمط الفيكتوري في المفروشات، فالاستقرار المتوفر في الامارات يجعل جزءا كبيرا من الزبائن يقبلون على الأثاث مرتفع الثمن بدل الأثاث الآسيوي الرخيص.
واعتبر أن الشارقة مرشحة لتكون مركزا لصناعة المفروشات في المنطقة كلها خصوصا مع وجود شركات محلية واعدة، وزبائن خارجيين من افريقيا وروسيا إضافة إلى تجار من ليبيا والجزائر والسودان وايران، وأضاف أن تطوير هذه الصناعة بحاجة لمنطقة صناعية مزودة بالخدمات الضرورية وتتوفر فيها المستودعات والمخازن والبنية التحتية، وتحظى بالتسويق الملائم والتسهيلات الصناعية.
أما رضا المصري، مدير العلاقات العامة في “لؤلؤة الخليج” للمفروشات والديكور، فيحذر من اشتداد المنافسة في السوق بحيث أن المستثمرين الصغار لن يستطيعوا منافسة الكبار عند حدوث أي هزة في السوق.
وأضاف أن تجارا روساً وإيرانيين يدخلون هذا السوق، وقد أسهموا في رفع قيمة الايجارات في سوق الأثاث في الشارقة حيث تم تأجير أحد المعارض بأكثر من 700 ألف درهم سنويا بعد أن كان إيجاره القديم حوالي 160 الفا.
وقسم المصري زبائن المفروشات إلى 3 أنواع: العادي الذي يطلب بضاعة متوسطة أو رخيصة، وزبون المناسبات الذي يشتري بضاعة عند الحاجة القصوى، والزبون الخاص الذي لا يرضى بديلا عن البضاعة الممتازة حتى لو كان ثمنها مرتفعا كما يحصل مع البضائع الاوروبية التي ارتفعت أسعارها بتأثير ارتفاع سعر صرف اليورو.
ويضيف: لا بل إن هذه الفئة من الزبائن لا تتأثر بحالة السوق، معتبراً أن النمط الاستهلاكي للمواطنين وحب التغيير يجعل نسبة منهم لا تشتري المفروشات باهظة الثمن المصنوعة من الخشب القاسي، ويفضلون على ذلك شراء بضاعة أقل سعرا على أن يقوموا بتبديلها في فترات متقاربة.
وأكد أن البضاعة الصينية اكتسحت السوق كون 90% من المفروشات الموجودة في السوق هي صناعة آسيوية و80% منها صينية، و10 % اندونيسي وماليزي.
أبو زكي أبو، المدير التنفيذي لشركة “رودهاه ريسورسز إس دي إن بي إتش دي”، قال: لا نقدم انفسنا كشركات مستقلة ولكن كشركات متحدة، ونتعامل مع مصممين ومقاولين بالباطن واستشاريين، وننتهج سياسة تقوم على تجميع خبرات مصنعينا في منتج واحد وهذا هو ما نسوقه في الامارات، فنحن لا نبيع الأثاث ولكن نبيع مفاهيم، ونقدم للزبون أفضل ما لدينا من المواد الخام، مصنعة بأفضل أسلوب تصنيع، تليها خدمة الإيصال وخدمات بعد البيع، علما أن تصميماتنا مماثلة بجودتها للمنتج الاوروبي، ونحن أكبر منتج عالمي لخشب الرابر وود (الراتان) والمارنتي، نعمل على مراعاة متطلبات السوق الاماراتية من ناحية تحمل المنتج لدرجات حرارة مختلفة وللرطوبة العالية.
وقال أبو زكي: يعمل مركز تكنولوجيا صناعة المفروشات للحكومة الماليزية على طرح المفروشات الماليزية في أسواق الشرق الأوسط؛ وحققت مبيعات المفروشات الماليزية في أسواق الامارات نموا بلغت نسبته 18 في المائة والتي من المتوقع أن ترتفع الى 20 في المائة في ،2007 وقد اتفق مصنعو المفروشات الماليزية على انشاء شركة في دبي في النصف الثاني من عام 2007 سعيا منهم لتوسيع نشاطهم في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي ومنه الى أسواق الشرق الأوسط. وجاءت فكرة إنشاء الشركة عقب النمو الكبير الذي حققته مبيعات المفروشات الماليزية في دولة الامارات.
وسيخفض افتتاح المصنع في دبي تكاليف جلب المنتجات من الخارج بحدود 15%، وإن كانت التكاليف ليست ما نسأل عنه فالمهم تلبية حاجة السوق، وإيمانا بأهمية السوق الاماراتية سيحضر وزير السياحة الماليزي في شهر مايو/ايار القادم على رأس وفد كبير إلى ملتقى السفر العربي “ATM”. وأضاف: تهدف الشركة من إنشاء المصنع الى وضع مصنعي المفروشات الماليزية في مركز تنافسي في سوق يشهد ازدهارا كبيرا في هذا القطاع وذلك بتقديم خدمات متميزة وذات قيمة اضافية لعملاء كبار ورئيسيين.
وقال معلقا على المشروع الجديد: “يهدف المصنعون من هذه الشركة ليس فقط بيع منتجاتهم ولكن للعمل على حصولهم على مشاريع كبيرة حتى التسليم، وذلك بدءا من القيام بأعمال تصميم الديكور الى تنفيذها ومن ثم تزويد المفروشات”. وأضاف: شهد الطلب على مفروشاتنا نموا ملحوظا هذا العام، وهذا كان السبب الرئيسي وراء قرارنا بانشاء الشركة في دبي”.
وقال أبو زكي محللا أوضاع السوق: “أنتج الازدهار العمراني ومشاريع الانشاءات الكبيرة في دولة الامارات ودول الخليج فرص مشاريع لقطاع صناعة المفروشات، وهناك 480 فيلا في نخلة جبل علي تستعمل المفروشات الماليزية من غرف النوم وأرضيات المطابخ، ونتوقع أن نحقق نموا في المبيعات نسبته 20 في المائة العام المقبل عما حققناه في العام المالي الحالي”.
واعتبرت خديجة بنت كانسي، ممثلة مركز تكنولوجيا صناعة المفروشات، أنه رغم المنافسة العالمية التي تواجهها صناعة المفروشات الماليزية إلا أنها حققت نموا كبيرا بفضل جودة التصنيع ونوعية الخشب المستخدم والتصاميم الأنيقة والأسعار التنافسية. وعن أهمية المركز في دعم صناعة المفروشات الماليزية قالت: يمثل المركز أكثر من 550 شركة تعمل تحت مظلته علما أن عدد الأعضاء يزداد بشكل ملحوظ سنويا وهذا ما يدفع بالاقتصاد الماليزي إلى الأمام. وأضافت: “استطاع المركز أن يساعد مصنعي المفروشات الماليزية على تطوير خطط لفتح أسواق جديدة أمامهم ومن ضمنها أسواق منطقة الخليج، إذ صدرت ماليزيا العام الفائت ما قيمته 2،5 مليار دولار من الأثاث، كان نصيب الشرق الأوسط منها 10%، ومن هذه النسبة احتلت الامارات 3% وذلك بسبب النهضة العقارية الكبيرة فيها، ونحن نعد الآن خطة لتعزيز تسويق المنتجات إلى الامارات عبر “FITEC” وهو مركز خدمات التدريب والتحكم بالنوعية.
وقالت خديجة أنهم سيؤسسون في العام الحالي صالة عرض للمنتجات الماليزية بتكلفة 5 ملايين درهم تليها خطة لإنشاء مصنع للمفروشات في دبي بتكلفة 20 مليون درهم سيتم اعتماده بناء على دراسة السوق وحجم الطلب فيه”. وتابعت: “الدراسات التي أجريناها على السوق الإماراتية تبين تفضيل الأثاث الخشبي على غيره من أنواع الأثاث، وما زلنا نريد الحصول على فهم أفضل للسوق فالدراسات لا تقدم لنا كل ما نريد، لذا فإن فتح صالة العرض حتى نعرف الاحتياجات الحقيقية في السوق وبعدها نجلب الآلات ونقيم المصنع الذي نريد.
إلا أن المهمة تبدو صعبة أمام الماليزيين في سوق المفروشات المحلي إذ يرى كثير من تجار الأثاث أن المفروشات المستوردة من الصين هي الأوفر حظا من حيث نسبة المبيعات نظرا للإقبال المرتفع على هذا النوع من الأصناف على الرغم من تدني جودة التصنيع مرجعين الأسباب الى انخفاض أسعارها، كما أن اكثر الأصناف طلبا خلال الفترة الأخيرة تركزت على أطقم الجلوس وغرف النوم المستوردة من الصين والمصنعة محليا نظرا لارتفاع اسعار الأخشاب المستعملة في هذه المنتجات وارتفاع سعر صرف اليورو ما دفع ببعض التجار الى تدعيم معارضهم بأنواع مختلفة من المنتجات سواء كانت مصنعة محليا او مستوردة من الدول المرتبطة بالدولار وتحديدا شرق آسيا، إضافة الى تحول العديد منهم الى تجارة هذه الأصناف التي أصبحت تحتل النصيب الأكبر في مبيعات الأثاث.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:38 PM

"أراضي دبي" تجري دراسة حول سوق العقارات في الإمارة
دبي - “الخليج”:
وقعت دائرة الأراضي والأملاك بدبي مؤخرا اتفاقية مع مكتب ج. ا. ج للاستشارات ليقوم بإجراء دراسة استشارية حول سوق العقارات في دبي، وقام بتوقيع الاتفاقية خميس محمد المهيري رئيس إدارة التقييم والدراسات في الدائرة وشاهد عميراني المسئول التنفيذي لمكتب ج. ا. ج للاستشارات.
وقال خميس المهيري إن إجراء هذه الدراسة الاستشارية تأتي تلبية لاحتياجات الدائرة لمعلومات السوق وبحوث غير محايدة عن قطاع العقارات في دبي مع التركيز على القطاع السكني، مشيرا إلى أن هناك أيضا حاجة إلى التحليلات الاستراتيجية والمالية في مختلف مستويات القطاع، وأعرب عن ثقته بالخبرة الواسعة والمؤهلات المعروفة لمكتب ج. ا. ج للاستشارات لتقديم هذه الخدمة.
من جهته، قال شاهد عميراني المسؤول التنفيذي لمكتب ج. ا. ج للاستشارات: “يسعدنا أن نحصل على هذه الفرصة التي قدمتها إلينا دائرة الأراضي والأملاك في دبي لنقوم بإجراء هذه البحوثات المهمة ونأمل أن نجهز دراسة عميقة مبنية على تقييم دقيق للعناصر الرئيسية والتوجهات المتوقعة لمختلف قطاعات سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مع تركيز خاص على سوق العقارات في دبي.
ونقوم حاليا بإجراء المزيد من المناقشات مع الدائرة لتزويدها بمجموعة من خدمات مهنية خاصة في مجال تقييم الممتلكات وخدمات استشارية لتلبية احتياجات الدائرة وأهدافها التنموية طويلة المدى في هذا السوق الديناميكي”.
وستؤدي الاتفاقية التي تم توقيعها بين الجهتين إلى إعداد سلسلة من التقارير المماثلة عن دبي من قبل مكتب ج. ا. ج للاستشارات بالتعاون والتنسيق مع دائرة الأراضي وسيتم توفير هذه الدراسات والتقارير للاستفادة العامة من قبل الجمهور.
وستحتوي الدراسة المقترحة على عدة بنود مثل نبذة عامة عن سوق العقارات وتحليل الطلب والعرض وتحديد الفرص والأسواق المستهدفة والفرص المستوفرة للمستثمرين. وستساعد هذه الدراسات دائرة الأراضي والأملاك على اتخاذ خطوات فعالة ومخططة لتلبية الاحتياجات المستقبلية وإجراء الخطط المسبقة لمواجهتها.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الدراسة ستوفر في مرحلتها الأولى نبذة عميقة عن قطاع العقارات في دبي خاصة بالنسبة للأراضي السكنية وقطاع العقارات والأداء التاريخي لهذا القطاع وحجمه ونموه خلال السنوات السابقة. وسيقوم مكتب ج. ا. ج للاستشارات بتوفير بيانات دقيقة عن حجم هذا القطاع الحيوي مع إبراز إجمالي الاستثمارات الحالية في قطاع العقارات بالإضافة إلى الاستثمارات المتوقعة في الفترة المقبلة.
وفي المرحلة الثانية، ستركز الدراسة على الوضع الحالي للطلب في قطاع العقارات السكنية مع تسليط الضوء على التوجهات الرئيسية والعناصر المهمة التي تؤثر في النمو الحالي والمستقبلي للقطاع وعناصر النجاح والمخاطر . كما سيتم إلقاء الضوء على الطلب المستقبلي لسوق العقارات في ضوء توجهات السوق والتطورات السريعة الحالية.ئ
وستركز المرحلة الثالثة للدراسة على قطاع العقارات السكنية في دبي حيث سيتم توفير المعلومات حول الوضع الحالي للعرض في سوق العقارات وأصحاب مشاريع العقارات ووكلاء العقارات ومكاتب السمسرة وشركات مقاولات البناء والمستهلكين النهائيين. وسيتم إلقاء الضوء على المشاريع العقارية الرئيسية التي سيتم عرضها في السوق في الفترة الوجيزة وأكثر العقارات التي يطلبها المستهلكون والأسباب لهذا الطلب المتزايد وما إلى ذلك من مواضيع أخرى.
وبناء على البحوث والتحليلات في المراحل الثلاثة الأولى، سيقوم مكتب ج. ا. ج للاستشارات بتحديد الفرص التي يقدمها قطاع العقارات بدبي لأصحاب المشاريع التطويرية ووكلاء العقارات ومكاتب السمسرة والمستثمرين وشركات المقاولات والمستهلكين النهائيين. وسيتم تحليل العرض والطلب في سوق العقارات بناءً على هذه الدراسة ومن ثم سيتم تحليل السلبيات والإيجابيات للسوق.
من خلال وجوده في السوق لمدة طويلة، فقد حصل مكتب ج. ا. ج للاستشارات على خبرة واسعة في هذا القطاع وتوجد لديه موارد بشرية قادرة على القيام بإجراء هذا النوع من الدارسات، بالإضافة إلى قاعدة موارد أخرى واسعة النطاق.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:40 PM

أبوظبي مقراً إقليمياً للجمعية الدولية لطاقة المناطق 30 مليار دولار حجم مشاريع تبريد المناطق في الشرق الأوسط خلال 10 سنوات
دبي - “الخليج”:
توقعت الجمعية الدولية لطاقة المناطق، أن يتراوح حجم استثمارات مشاريع تبريد المناطق في الشرق الأوسط بين 10 و30 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة.
وأشارت الجمعية، ومقرها الولايات المتحدة، والتي تعمل على حماية البيئة العالمية من خلال الاعتماد على أنظمة طاقة المناطق، إلى أن النمو السريع الذي يشهده قطاع الإنشاءات والعقارات في المنطقة سيساهم في الحاجة إلى 10 إلى 20 طن تبريد.
وأوضح روب ثورنتون، رئيس الجمعية الدولية لطاقة المناطق خلال مشاركته في المؤتمر الذي عقدته الجمعية أخيراً في أبوظبي أن تطور قطاع العقارات بمشاريع تفوق استثماراتها تريليون دولار أمريكي قيد الإنشاء أو التخطيط حالياً يساعد على تبني تقنية تبريد المناطق كأحد أفضل الحلول من الجانبين الاستثماري والتقني.
وقال ثورنتون: “نتوقع أن يتجاوز حجم تبني تقنية تبريد المناطق في الشرق الأوسط ما هو عليه في أمريكا الشمالية بنسبة 2:1 ، كما ستحتفظ المنطقة بريادتها العالمية في تبني هذه التقنية الفعالة خاصة بعد افتتاح فرع للجمعية فيها”.
وشهد المؤتمر الذي ضم أكثر من 300 خبير في قطاع تبريد المناطق من 20 دولة وأقيم في فندق قصر الإمارات بأبوظبي، اطلاق فرع الجمعية الدولية لطاقة المناطق في الشرق الأوسط والتي ستتخذ من أبوظبي مقراً لها.
وقال داني صافي، مدير فرع الجمعية والرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للتبريد المركزي “تبريد” والذي ترأس مؤتمر الجمعية الدولية لطاقة المناطق: “يؤدي التطور الكبير في العقارات السكنية والتجارية في منطقة الشرق الأوسط إلى تزايد الطلب على خدمات التبريد.
وتتجه الحكومات والمنظمات المعنية بالبيئة إلى تشجيع استخدام التقنيات والحلول التي تساهم في المحافظة على الموارد البيئية بشكل أكبر. وتقود الجمعية الدولية لطاقة المناطق الدعوة إلى تبني حلول تبريد المناطق وإيجاد تمثيل رسمي للقطاع”.وأضاف: “سيساعد وجود مقر للجمعية في المنطقة على تحسين المهارات التقنية والمعرفية للعاملين” .

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:40 PM

انتهى من إصدار سندات ب 1.5 مليار درهم "أبوظبي التجاري" يحقق أهداف 2006 بشأن الربحية وخدمة الجمهور

أكد ايرفن نوكس الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري أن البنك حقق أهداف 2006 بشأن الربحية وخدمة الجمهور.
ونوه نوكس في كلمة خلال الملتقى السنوي الثالث للاعلاميين بنتائج استبيان أجرته احدى الجهات المستقلة مؤخرا لآراء العملاء والتي أظهرت حدوث تحسن في خدمات البنك، مشيرا الى ان هذه الخدمات تضاهي المعايير والمستويات العالمية.
وأعلن عن انتهاء البنك من اصدار سندات مالية بقيمة مليار درهم لمدة خمس سنوات وسندات مالية أخرى بقيمة 500 مليون درهم لمدة سبع سنوات بمعدل فائدة ثابت، وقال انه المرة الأولى التي يقوم بها بنك باصدار سندات مالية بمعدل فائدة ثابت بعملة درهم الامارات.

أشار نوكس الى اصدار البنك سندات مالية بعملة الفرنك السويسري بقيمة 230 مليون دولار أمريكي كجزء من برنامج السندات المالية متوسطة الأجل الذي يبلغ إجمالي قيمته ستة مليار دولار أمريكي.
وأكد على اتفاق البنك مع شركة الاتحاد للطيران على تمويل صفقة خمس طائرات جديدة من طراز بوينج “300777 إي آر”، لافتا الى مشاركة البنك في تمويل جزئي لمدينة دبي للمهرجانات بقيمة 1،4 مليار درهم واشتراكه في تمويل مشروع اتلانتس في النخلة في دبي.
وأشار الى حرص البنك على اتباع سياسة واضحة تتسم بأقصى درجات الشفافية فيما يتعلق بابلاغ العملاء والجمهور عامة بأنشطة البنك المهمة، مشيدا بدور الاعلام في ايصال الرسالة ودعمه المستمر لأعمال وأنشطة البنك.
وأوضح أن صافي أرباح البنك ارتفع خلال العام الماضي بنسبة 12 في المائة ليصل الى 2،147 مليار درهم فيما استمر البنك في تحقيق المزيد من النمو في أعماله الرئيسية رغم أن عام 2006 لم يكن سهلا في سوق دولة الامارات.
ولفت الى اقتراح مجلس ادارة البنك توزيع 1،21 مليار درهم أرباحا نقدية من صافي أرباح عام 2006 بواقع 30،25 فلس لكل سهم ليمثل 60 في المائة من صافي أرباح العام بزيادة أربعة أضعاف أعلى مبلغ أرباح تم توزيعه في السابق وهو 312،5 مليون درهم.
وقال ان دخل البنك من الأتعاب والعمولات ازداد بنسبة 4 في المائة ليصل الى 1،323 مليار درهم مقارنة بعام 2005 فيما أظهرت الرسوم والعمولات الخاصة بالأعمال الرئيسية نموا قويا بنسبة 12 في المائة لتعوض انخفاض الدخل المحقق من عمليات طرح أسهم الشركات المساهمة الجديدة.
وارتفع اجمالي أصول البنك في نهاية العام الماضي بنسبة 41 في المائة ليصل الى 81،1 مليار درهم مقارنة بنهاية عام 2005 البالغ 57،5 مليار درهم في حين نمت الودائع بنسبة 28 في المائة لتصل الى 43،4 مليار درهم.
وأكد أن البنك استطاع السيطرة على تكلفة الأموال بينما استمرت عمليات الاقتراض لفترات متوسطة الأجل في الزيادة حيث بلغ اجمالي القروض متوسطة الأجل 11،4 مليار درهم بزيادة 7،4 مليار درهم على الرصيد الختامي لعام 2005 البالغ أربعة مليارات درهم ما يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون لبنك أبوظبي التجاري.
وأشار الى انخفاض العائد على الأسهم الى 21،6 في المائة ليبلغ 23،5 في المائة في نهاية العام الماضي مقارنة ب 28،2 في المائة نهاية عام ،2005 موضحا أن ارتفاع العائد على الأسهم في عام 2005 كان نتيجة اصدارات الأسهم وانخفاض قاعدة رأس المال.
واعتبر أن العائد على متوسط الأصول لايزال قويا جدا رغم انخفاضه الى 3 في المائة مقارنة ب 3،99 في المائة عام 2005.
وأوضح نوكس أن البنك طرح خلال عام 2006 العديد من المبادرات الاستراتيجية مثل شركة الائتلاف الجديدة مع ماكويري بنك في مجال أعمال الخزينة العامة والاستثمار حيث بدأت هذه الشراكة فعليا مساهمتها داخل البنك فيما دخل البنك في العديد من اتفاقيات شركات الائتلاف مع المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة وماكوايري بنك.
وأكد على طرح العديد من المبادرات الجديدة التي كان لها أثر ايجابي كبير في نمو البنك وأدائه في كل مجالات الأعمال مثل طرح برنامج اكسيلنسي لادارة الثروات وخدمات المعاملات المصرفية عبر الانترنت للشركات والأفراد بالاضافة الى شركات الائتلاف مع ماكوايري بنك في مجالات الاستثمار والخزينة العامة وصندوق النوخذة للاستثمار والظبي لخدمات الوساطة التي انضمت إلى حافظة أعمال البنك في عام 2006. وأكد أن بنك أبوظبي التجاري حصد خلال عام 2006 العديد من الجوائز الممنوحة بواسطة أكبر مؤسسات التقويم المالي وأكثرها شهرة حول العالم منها جائزة أفضل مقترض في منطقة الشرق الأوسط تقديرا لتميز برنامج بنك أبوظبي التجاري الخاص بالسندات المالية متوسطة الأجل بعملة اليورو من مؤسسة يوروموني وجائزة أفضل بنك للمتاجرة بعملة درهم الإمارات من مؤسسة يوروموني وجائزة أفضل صفقة خلال العام عن أفضل صفقة استثمار في مجال الطرح المبدئي للشركات المساهمة الجديدة من مجلة “بنكر ماجازين” فيما منحت مجلة “يوروويك” إصدار السندات المالية بقيمة 500 مليون جنيه استرليني لقب أفضل إصدار في منطقة الشرق الأوسط خلال عام 2006. (وام)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:42 PM

8.9 مليار درهم الأرباح الصافية لـ 11 مصرفاً وطنياً في 2006 بنمو 20%
الشارقة - محمد هيبة:
أظهرت نتائج 11 مصرفاً وطنياً افصحت عن بياناتها المالية عن نمو جيد في الأرباح بلغت نسبته 20% ليصل إجمالي الأرباح المجمعة لهذه المصارف الى 8،9 مليار درهم نهاية العام 2006 الماضي، مقارنة مع 7،4 مليار درهم نهاية العام 2005.
وتصدر بنك ابوظبي التجاري القائمة بمجموع أرباح بلغ 2،1 مليار درهم مقارنة مع 1،9 مليار درهم وبنمو 11،7% تلاه مجموعة بنك الامارات ب 1،8 مليار درهم مقارنة مع 1،7 درهم وبنمو 9،2% ثم بنك دبي الاسلامي ب 1،56 مليار درهم مقارنة مع مليار درهم وبنمو 47% والخليج الاول 1،53 مليار درهم مقارنة مع مليار درهم وبنمو 45،4% ودبي التجاري 601 مليون درهم مقارنة مع 550 مليون درهم وبنمو 109،2.
وفيما حقق مصرف الامارات الاسلامي أعلى نسبة بين البنوك الاحد عشر بواقع 1،34% لتصل أرباحه الى 117 مليون درهم مقارنة مع 50 مليون درهم.
سجل البنك التجاري الدولي نسبة انخفاض كبرى بواقع 96،6% لتتراجع أرباحه الى 8 ملايين درهم مقارنة مع 239 مليون درهم وذلك نتيجة الخسائر الفادحة التي منيت بها محفظة الأسهم المملوكة للبنك الأمر الذي دفع البنك الى تسييلها تدريجيا للاستفادة من هذه الأموال في استثمارات أخرى مربحة.
ورأت مصادر مصرفية ان معظم البنوك الوطنية استطاعت أن تتجاوز الانخفاضات الحادة التي عايشتها أسواق الأسهم خلال العام الماضي بتنويع مصادر دخلها والاعتماد بشكل رئيسي على العمليات البنكية الاساسية والاستفادة من زخم النمو الحالي في معظم القطاعات وعلى رأسها القطاع العقاري بتمويل المشاريع العقارية الكبرى.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:43 PM

"إيرباص" تعرض في دبي عائلة طائرات رجال الاعمال
دبي - “الخليج”:
تعزز طائرات ايرباصACJ) ) لرجال الأعمال، والتي تمثل الطرازات الخاصة بطائرات كبار الشخصيات والمصممة حسب مواصفات الطائرات التي حققت انتشاراً واسعاً، تواجدها في أسواق الشرق الأوسط التي تشهد نمواً واضحاً، وسوف تستعرض الشركة جهودها في المنطقة خلال مؤتمر ومعرض الشرق الأوسط لأعمال الطيران الذي يُنظم في دبي خلال هذا الأسبوع. وقد حققت الشركة رقماً قياسياً في المبيعات عام 2006 ببيعها 20 طائرة.
وسوف تعرض طائرة ايرباصA320 Prestige) ) خلال الحدث الذي يشهد وللمرة الأولى معرضاً خاصاً بطائرات كبار الشخصيات في الشرق الأوسط. وتعتبر ايرباص عضواً مؤسساً لمؤتمر ومعرض الشرق الأوسط لأعمال الطيران.
وتتضمن قائمة عملاء طائرات ايرباص لرجال الأعمال في الشرق الأوسط طيران سعد التي تستخدم A320 Prestige وقد استلمت مؤخراً أول طراز من طائرات كبار الشخصيات والمعتمدة في تصميمها على أطول طائرة في العالم وهي طائرة (A340-600)كما تشمل: مجموعة الخرافي الكويتية، والشركة الوطنية للخدمات الجوية (ناس) السعودية والخطوط الجوية القطرية والكثير من العملاء الآخرين الذين لم يُعلن عن أسمائهم.
وتضم عائلة طائرات ايرباص لرجال الأعمالACJ) ) طائرات A318 Elite وA320 Prestige وفازت ايرباص بحوالي ثلثي مبيعات طائرات رجال الأعمال الكبيرة الفاخرة عام ،2006 وكانت الرائدة في السوق في كل من السنوات الثلاث الماضية. ويصل العدد الاجمالي لطائرات ايرباص لرجال الأعمال التي تم بيعها عالميا نحو ثمانين طائرة.
وقال ريتشارد جاونا، نائب رئيس ايرباص - قسم طائرات رجال الأعمال: “تمثل عائلة طائراتACJ) ) في ايرباص المستوى الجديد الذي يطمح له عملاؤنا حيث تقدم هذه الطائرات أعرض الكابينات وأكثرها راحة بين جميع طائرات رجال الأعمال، اضافة إلى أحدث التصاميم في هذه الصناعة. إن في استطاعتنا حقاً تحقيق رضا العملاء من خلال تقديم أكبر الطائرات حجماً وأفضلها اختياراً، من عائلة طائراتACJ) ) إلى الطائرة العملاقةA380) ) التي نُلقبها بالقصر الطائر”.
ومن أفضل مواصفات عائلة طائراتACJ) ) الكابينة التي تعتبر الأعرض بين جميع طائرات رجال الأعمال من فئتها، حيث يصل عرض كابينتها إلى ضعف عرض طائرات رجال الأعمال التقليدية وثلاثة أضعاف القدرة الاستيعابية لتلك الطائرات.
ومن خلال تلك المواصفات، يتمتع عملاء ايرباص بمرونة أكبر في وضع أغراض كابينة الطائرة وكيفية ترتيبها، كما تتيح لهم حرية الحركة بسهولة داخل الكابينة وتشكيل سقف الطائرة بأسلوب القبب وتصميم غرف نوم خاصة بأحجام جيدة. وتتشارك جميع طائرات ايرباصACJ) ) بنفس التصميم الحديث والذي يشمل قمرة القيادة المشتركة وأدوات التحكم (فاير - باي - واير) التي أصبحت ميزة معيارية حالياً، وأعمال الصيانة المركزية التي تخفض التكاليف والمواصفات الايروديناميكية التي تسهم في تقليل استهلاك الوقود وتشمل حواجز أطراف الأجنحة، اضافة إلى الاستخدام المكثف للمواد المصنعة من النسيج الكاربوني والتي تقلل من وزن الطائرة.
الجدير بالذكر أن عائلة طائرات ايرباصACJ) ) اعتمدت في تصميمها على طائرات A320)) الأفضل مبيعاً بين طائرات الشركة والتي تجاوزت طلبياتها حاجز الخمسة آلاف طائرة مؤخراً وتعمل حالياً ضمن أساطيل أكثر من 200 جهة تشغيلية. وتتمتع الطائرة باعتمادية تشغيلية رائعة تصل إلى 9ر99 في المائة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:44 PM

اتفاقية بين "مواصفات" و"ايبكو" لفحص المركبات المستعملة المستوردة
ابوظبي - “الخليج”:
وقعت هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس “مواصفات” اتفاقية تعاون مشترك مع شركة الامارات للمنتجات البترولية (الخصوصية) المحدودة “ايبكو” تخول بموجبها “مواصفات” مراكز تسجيل المدارة بواسطة “ايبكو” بإصدار استمارات الفحص الظاهري لمطابقة المواصفات القياسية الخاصة بالمركبات المستعملة والمستوردة إلى الدولة بواسطة الافراد أو المعارض التجارية.
وقال وليد بن فلاح المنصوري مدير عام هيئة الإمارات للمواصفات ان هذه الاتفاقية تأتي في إطار التعاون بين مؤسسات وإدارات الدولة بهدف التسهيل على المراجعين مؤكدا أن الهيئة تدرك تماما أهمية التعاون والتنسيق بين مؤسسات الدولة وإداراتها في كافة المجالات لإيمانها بأن توحيد الجهود وتكاملها يعزز الأداء الوظيفي في شتى القطاعات ويقلص الازدواجية في العمل التي تؤدي إلى إهدار الوقت والجهد موضحا أن الهيئة بدأت منذ فترة بتوقيع اتفاقيات تعاون مع العديد من الدوائر المحلية والاتحادية والدولية بهدف تقديم الخدمات بصورة أفضل ومن أجل المصلحة العامة.
وأوضح أن دولة الإمارات تعد من الدول ذات الكثافة المرتفعة في أعداد المركبات قياسا لعدد السكان الأمر الذي حتم على كافة الجهات ذات العلاقة إيلاء هذا الموضوع الأهمية المطلوبة كونه يؤثر مباشرة في سلامة الافراد التي تعتبر من صميم أهداف الهيئة لذلك فإن شركة الامارات للمنتجات البترولية (الخصوصية) المحدودة “ايبكو” وهيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس تسعيان دائماً إلى التأكيد على مطابقة جميع المركبات للمواصفات القياسية الخاصة بها.
وتتيح الاتفاقية لشركة الامارات للمنتجات البترولية (الخصوصية) المحدودة “ايبكو” تحصيل الرسوم المقررة بموجب قرار مجلس الوزراء الموقر رقم(2) لسنة 2003 بجميع مراكز شامل للفحص الفني المعتمدة لديها وتقوم “ايبكو” بموجب الاتفاقية بإصدار استمارات الفحص الظاهري للمركبات المستعملة المستوردة بواسطة الافراد والمعارض التجارية بعد التأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية المعتمدة وتحصيل 300 درهم لصالح الهيئة عن كل مركبة مستعملة مستوردة لغرض إجراء الفحص الظاهري لها.
ووقع الاتفاقية نيابة عن “مواصفات” محمد عبدالله أحمد مدير إدارة الموارد البشرية والمالية وعن شركة “ايبكو” إياس محمد هندي مدير التسجيل.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:45 PM

مؤتمر المباني العالية ينطلق الثلاثاء بحضور 200 مشارك إقليمي ودولي
دبي - “الخليج”:
من المتوقع أن يشارك في مؤتمر “بيلدينج تول” (Building Tall) المباني العالمية الذي يعقد في فندق بارك حياة في دبي (30 و31 يناير/ كانون الثاني الجاري) أكثر من 200 شخصية تمثل مجموعة من كبار المسؤولين الإقليميين والعالميين العاملين ضمن قطاع تصميم وتشييد المباني العالية وناطحات السحاب.
وأكد إدموند أوسوليفان، رئيس المؤتمر ومدير التحرير في (ميد) الشركة المنظمة للمؤتمر، أنه إثر التوجه الإقليمي والعالمي نحو بناء المزيد من المباني العالية وناطحات السحاب ذات التصاميم المبتكرة، فإن مؤتمر Building Tall سيكون الحدث الأبرز ضمن هذا المجال.
وأوضح أن المؤتمر يعد فرصة مثالية لمناقشة عدة أمور تتعلق بعوامل السلامة والفعالية والتصاميم والخصائص المتميزة للمباني العالية، إلى جانب كيفية تحويلها إلى أعمال ناجحة.
وبين أبرز المشاركين في المؤتمر هناك المهندسة المعمارية العالمية الشهيرة، هازل وونج، التي قامت بتصميم (أبراج الإمارات) على شارع الشيخ زايد في دبي، إضافة إلى مشاركة مجموعة كبيرة من الخبراء الإقليميين والعالميين من 23 دولة حول العالم، بينها الصين وروسيا والهند والولايات المتحدة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:46 PM

"كيولينك" تعتمد تشغيل أول أسطولة سيارات أجرة صديقة للبيئة في الإمارات
دبي - “الخليج”:
أعلنت شركة “كيولينك”، إحدى شركات القدرة القابضة، عن عزمها تشغيل أسطول سيارات الأجرة التابع لها باستخدام الغاز الطبيعي كوقود بديل وبذلك ستدير شركة “كيولينك” أول أسطول سيارات أجرة صديقة للبيئة في دولة الإمارات.
وقال خليفة خوري، رئيس مجلس إدارة شركة “كيولينك” إن تلك الخطوة تأتي في إطار تفعيل رؤية شركة القدرة القابضة التي تعمل على تطوير البنية الاستثمارية والاقتصادية بمشروعات صناعية وخدمة متميزة وأن أسطول سيارات الأجرة التابع للشركة سوف يبدأ العمل خلال العام الحالي.
ومن جانبه أعرب زياد الماجد، مدير عام مجموعة الطاقة الدولية التي ستقوم بالإشراف على تحويل اسطول سيارات “كيولينك” لتعمل بالغاز الطبيعي المضغوط عن سعادته بالتعاون مع شركة القدرة القابضة في هذا المشروع المتميز الذي يعد الأول من نوعه في منطقة الخليج ودولة الإمارات العربية، مشيراً إلى أنها خطوة رائدة سوف تعمل على نشر تقنيات الطاقة المتقدمة وخاصة الوقود النظيف في المنطقة”.
وتجدر الإشارة إلى أن استخدام الغاز الطبيعي المضغوط كوقود للسيارات سوف يأتي بجملة من الفوائد فعلى سبيل المثال فإن أرباح شركات النفط والغاز الرئيسية من إمدادات الغاز الطبيعي كوقود للسيارات أكبر بكثير من الاستخدامات الأخرى في التطبيقات الصناعية وتعمل على الحد من الخسائر الناتجة عن دعم سعر الوقود العادي. وأشار هادي طهبوب، مدير عام شركة “كيولينك” إلى أن الشركات العاملة في مجال المواصلات والتي تدير أساطيل ضخمة من المركبات الخفيفة والمتوسطة تستطيع أن توفر 30 إلى 40% من قيمة الوقود باستخدام الغاز الطبيعي المضغوط إلى جانب الأثر البيئي الإيجابي حيث تقل نسبة الانبعاثات الضارة بنسبة تصل إلى 75% بالمقارنة بالوقود العادي.
أما العقبات التي تقف أمام التطبيق الواسع لاستخدام الغاز الطبيعي كوقود للسيارات فتتمثل في عدم وجود شبكات توزيع للغاز وقلة المعروض حالياً إلى جانب عدم وجود قوانين وتشريعات ملزمة. ولكن البنية التحتية اللازمة لاستخدام الغاز الطبيعي في دولة الإمارات تتطور باستمرار وأكد على ذلك زياد الماجد بقوله إن محطة التزود بالغاز الطبيعي الوحيدة موجودة حالياً في أبوظبي، ولكن يجرى العمل حالياً على بناء محطات في كافة أنحاء الدولة، مشيراً إلى أن وعي المستهلك وتوفر البنية التحتية من أهم عوامل نجاح استخدام التقنيات المتقدمة في الطاقة والوقود.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:47 PM

250 مليار دولار حجم الفائض التجاري المتوقع خلال السنتين المقبلتين "ميد" تتوقع مستقبلاً إيجابياً لاقتصادات دول التعاون لكن بنسب نمو عادية

ترجمة: وائل اللبابيدي

بعد فورة أسعار النفط التي شهدها العالم والتي استفادت منها دول الخليج خلال السنوات الأربع الماضية في ترسيخ دعائمها الاقتصادية، بدأت أسواق النفط في هذه الآونة تدخل مرحلة التصحيح مدفوعة بانخفاض الأسعار وفتور الطلب.
وهذا يتطلب من دول الخليج الستة بذل جهد أكبر للمحافظة على استمرار وتيرة النمو التي شهدها الاقتصاد في المرحلة الماضية.
وتقول مجلة “ميد” ان التحدي الرئيسي يكمن في الحفاظ على هذا الزخم الاقتصادي، فهنالك العديد من المشاريع المختلفة التي راهنت على استمرار ارتفاع المداخيل النفطية، حيث تقول مونيكا مالك المحلل الاقتصادي في بنك ستاندرد تشارترد “اعتمدت حكومات المنطقة بشكل كبير على الارتفاع الأخير في أسعار النفط في خططها المقبلة”.
ويمكن لانخفاض الأسعار ان يحدث تردداً في نفوس المستثمرين ما قد يبطئ من وتيرة نمو القطاع الخاص.
وتقول المحلل الاقتصادي في بنك الكويت الوطني رندة خوري “تعتبر المحافظة على ثقة المستثمرين بعد انخفاض أسعار النفط من أكبر التحديات وتعتبر إعادة التوازن الى أسواق النفط أحد جذور المشكلة، حيث قامت وكالة الطاقة الدولية في يناير/ كانون الثاني الجاري بمراجعة توقعاتها حول حجم الطلب العالمي على النفط لهذا العام، وأعلنت ان هذا الطلب انخفض الى 85،8 مليون برميل يومياً، وهو انخفاض بمقدار 160 ألف برميل يومياً عن معدل الطلب في عام ،2006 كما انخفضت أسعار النفط الأمريكي الخام في منتصف الشهر الجاري الى أدنى مستوى لها منذ عشرين شهراً لتصل الى 55 دولاراً للبرميل بعد أن سجلت 80 دولاراً للبرميل في الصيف الماضي.
ولمواجهة انخفاض أسعار النفط، تخطط منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك) ان تخفض إنتاج النفط بمقدار 500 ألف برميل يومياً اعتباراً من الأول من شهر فبراير/ شباط المقبل وهو ما سيزيد في الحد من عائدات النفط. ويبدو أن انخفاض الطلب على النفط سيستمر حتى وقت طويل، حيث خف نهم بعض الدول الأوروبية العشوائي على النفط وفي دول المحيط الهادي كذلك، وانخفض الطلب بقوة كذلك في الولايات المتحدثة حيث ازدادت كثافة الجدل حول ضرورة خفض الاعتماد على النفط الأجنبي، ومن المتوقع في ظل ذلك التباطؤ نمو اقتصاد دول الخليج العربي ككتلة واحدة.
فبعد نشاط اقتصادي ساخن استمر خلال السنوات الأربع الماضية، يشهد عام 2007 بداية مرحلة البرودة، حيث يتوقع بنك “إتش.إس.بي.سي” ان يتباطأ نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي ليصل الى 5،2 في المائة في عامي 2007 و2008 بعد أن سجل 7،1 في المائة خلال عام 2006.
وسيكون وقع هذا التباطؤ أقوى على بعض دول المنطقة من غيرها. في المملكة العربية السعودية والكويت سيبلغ معدل النمو 4،5 في المائة فقط في كلا الدولتين هذا العام.
وبموازاة ذلك سيسجل الناتج المحلي الإجمالي الاسمي لدول المنطقة مجتمعة انخفاضاً ليصل الى 700 مليار دولار هذا العام، ومن المتوقع أن يحافظ على هذا المعدل حتى عام 2008 حسب ما ذكرت التقديرات الصادرة عن البنك.
من جهة ثانية، لا يزال القطاع الخاص صغير الحجم نسبياً وعرضة للتراجع في حال حدوث تباطؤ في الاقتصاد.
أما أسواق الأسهم في المنطقة فأداؤها لا يزال متراجعاً ولا تلوح في الأفق بوادر تبشر بوقوف هذا التراجع على الرغم من النتائج القوية للشركات المدرجة.
ولا يزال القطاع العقاري صاحب الحصة الأكبر في استثمارات المنطقة حيث دخلت العديد من شركات التطوير الخاصة بقوة في هذا القطاع وهو أمر مرحب به ولكن تأثيره لا يزال ضيقاً وغير قادرة بعد على ضمان استمرار نمو القطاع.
وتحوم في القطاع العقاري في المنطقة مخاوف من حدوث فقاعة في السوق.
لكن ولحسن الحظ فإن طرح 40 الف وحدة خلال السنتين القادمتين في الإمارات التي تعد أكثر اسواق المنطقة نشاطا سيساعد في تخفيف تأثير الفقاعة في حال حدوثها.
وكان نقص العقارات السكنية والتجارية في الإمارات أحد أهم اسباب التضخم. وتشير توقعات التضخم التي أصدرها بنك “ستاندرد تشارترد” الى حدوث انخفاض في نسب التضخم مقارنة بالعام ،2006 وبانخفاض اضافي خلال عام 2008 ليصل الى 3 في المائة.
ويبقى مستقبل معظم اقتصاديات دول الخليج ايجابيا على المدى الاطول، ولا يوجد من المحللين من يتوقع حدوث انحسار اقتصادي، ومع انه اصبح واضحا ان النمو الاقتصادي لم يعد قادرا على تسجيل نسب كبيرة في الفترة المقبلة على الاقل إلا أن الفوائض النقدية لا تزال ضخمة.
وإذا بقي سعر برميل النفط 50 دولارا، فتاريخياً يبقى تداول النفط بهذا السعر مرتفعا وسيسمح للحكومات بحصد أرباح مهمة.
ومن المتوقع أن يصل حجم فائض الحسابات الجارية في دول الخليج الى 250 مليار دولار خلال السنتين القادمتين، ولا يمكن انفاق كل هذه المبالغ في المنطقة.
وحتى مع تقلب اسعار النفط ستحافظ حكومات المنطقة على بناء أرصدة نقدية سخية يمكن الاعتماد عليها في الاوقات الصعبة .

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:49 PM

حبيقة لـ"الخليج": تطبيق إصلاحات "باريس - 3" رهن بالاستقرار ولبنان لن يحصل على كل المساعدات هذا العام
بيروت - “الخليج”:
الى أي مدى توصل مؤتمر “باريس 3” الى حلحلة الأزمة الاقتصادية والمالية التي يعاني منها لبنان جراء دين عام بلغ 42 مليار دولار ومستحقات فوائد بثلاثة مليارات دولارات سنوياً؟.
الخبير الاقتصادي اللبناني د. لويس حبيقة رأى أن أهمية مؤتمر “باريس 3” تكمن في التزام الدول والمنظمات النقدية الدولية مساعدة لبنان واعادة الثقة بدورته الاقتصادية والمالية على الرغم من تردي الأوضاع السياسية اللبنانية، خصوصاً في الأيام الأخيرة التي رافقت انعقاد المؤتمر. وقال حبيقة “ان مجرد انعقاد المؤتمر وفّر للبنانيين مجالاً للتنفس، خصوصاً أولئك الذين يعانون من أوضاع صعبة للغاية.
لذا بات شبه مؤكد ان الهبات التي يصل مداها الأقصى الى مليار ونصف مليار دولار سوف يتم توظيفها في تمويل البرامج الاجتماعية المختلفة، فضلاً عن توظيف ملياري دولار من أصل سبعة مليارات و600 مليون دولار هي قيمة المساعدات الاجمالية، في ابدال دين بدين آخر لمدة عشر سنوات تقريباً وبفائدة مخفضة جداً.
وما تبقى من المساعدات فهي مرصودة لمشاريع محددة تتلاءم مع الورقة الاصلاحية التي قدمتها الحكومة الى المؤتمر.
وكشف د. حبيقة ان الأزمة اللبنانية الراهنة تشكل عائقاً أمام التنفيذ، مشيراً الى أن إبدال الدين ستكون أولى الخطوات القابلة للتنفيذ. وقال “عموماً فإن الالتزامات سترتبط وسائل تطبيقها ومواعيدها بتطور الأوضاع في لبنان وبإثبات الدولة قدرتها على الامساك بزمام الأمور، وبالتالي صاحبة القرار بإطلاق برنامج الاصلاحات الذي وعدت به. يقابل ذلك التزام الدول المعنية بوعودها، لأنها بذلك تخفف كثيراً من تأزم الأوضاع اللبنانية سياسياً واقتصادياً واجتماعياً.
وانتهى د. حبيقة الى التأكيد على استحالة أن يحصل لبنان على كامل المساعدات والقروض خلال العام الجاري، و”بالتالي فإن لبنان عاجز عن تسديد 7 مليارات و500 مليون دولار من أصل الدَين تستحق قبل الصيف المقبل، فضلاً عن 3 مليارات لخدمة الدين العام”، مشيراً الى أن المصارف في هذه الحال ستلجأ الى ابدال دَينها المستحق لها على الدولة بدين آخر، كما أن خدمة الدين ستغطي بما سيرصد من مساعدة خارجية لإبدال دين بدين آخر.
وفي مطلق الأحوال سيكون هناك توفير من جراء خفض الفوائد على هذا الصعيد الأمر الذي سينعكس ايجاباً على الدين العام الذي سيحافظ على حجمه ما لم تؤد الظروف السياسية والأمنية عكس ذلك”.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:51 PM

الانتهاء من توسعة وحدة وقود الطائرات بمصفاة الخرطوم
الخرطوم - “الخليج”:
أعلن المهندس محمد عاطف احمد نائب مدير مصفاة الخرطوم للبترول الانتهاء من توسعة وحدة انتاج وقود الطائرات وان الوحدة الان تحت التجربة بهدف زيادة الانتاج الى الف طن بدلا من (650-800) طن لتغطية الانتاج المحلي.
وقال في تصريحات صحافية ان مشروع التوسعه الذي بدأ بالمصفاة في يوليو/ تموز 2006 تم فيه تكرير خام الفولة الذي يعتبر من اصعب الخامات تكريرا حيث تمكنت المصفاة من تكرير هذا الخام وتم استخراج منتج البنزين والبوتجاز والجازولين وزيت ثقيل وفحم بترولي. واشار الى ان منتجات المصفاة من المواد الخفيفية تتمثل في البوتجاز والبنزين بمواصفات عالية الجودة واشار الى انه تمت معالجة الجازولين بالهدرجة والوصول الى منتج (يوروفور) التي تعتبر من المواصفات التي من المفترض ان تصلها كل المنتجات الاوروبية عام 2008.
وأوضح عاطف انه لحماية البيئة تم عمل احواض تبخير لتتم عبرها معالجة المياه وتمت زراعة مساحات وعمل منتزة للمصفاة الذي يحوي بحيرة صغيرة وانه خلال الاسبوع الماضي تمت اقامة مشروع غابي واق حول المصفاة ومحطة قري.
الى ذلك، أعلن المهندس امين صبري مدير كهرباء الريف بالهيئة القومية للكهرباء عن بدء الاعمال الفنية بمحطة قري (4) والتي تعمل بالفحم الاسفنجي (احد منتجات مصفاة الخرطوم) بطاقة تبلغ مائة ميجاواط ويتوقع الانتهاء من العمل فيها خلال نوفمبر/ تشرين الثاني 2008.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 04:54 PM

أنهى العمل بالقانون رقم "10" لسنة 1991 مرسوم تشريعي سوري يوفر ضمانات وتسهيلات للمستثمرين العرب والأجانب
دمشق -“الخليج”:
أصدر الرئيس السوري بشار الأسد مرسوما تشريعياً جديداً خاصاً بالاستثمار ينهي العمل بالقانون رقم/10/لعام/1991/وتعديلاته، ويسمح المرسوم للمستثمر بتملك واستئجار الأراضي والعقارات اللازمة لإقامة المشاريع الاستثمارية أو توسيعها ولو تجاوزت المساحة سقف الملكية المحدد في القوانين والأنظمة النافذة شريطة استخدامها حصرا لأغراض المشروع.
وعند إلغاء المشروع أو تصفيته بشكل نهائي يترتب على المستثمر التخلي للغير من المواطنين العرب السوريين وفقا للقوانين والأنظمة النافذة عن ملكيته الزائدة عن السقف المحدد قانونا.
كما يترتب على المستثمر غير السوري التخلي عن ملكية الأراضي العائدة للمشروع والأبنية المشادة عليها وفي حال كان التخلي من مستثمر سوري أو أجنبي ولمصلحة شخص غير سوري لإقامة مشروع استثماري للحصول على موافقة مسبقة من مجلس الإدارة وتحدد فترة أقصاها سنتان لتنفيذ عملية التخلي المذكورة.
وبموجب المرسوم يحصل المستثمر غير السوري على تراخيص عمل وإقامة له ولعائلته طول مدة تنفيذ وتشغيل المشروع، كما يحصل على تراخيص عمل وإقامة للعمال غير السوريين العاملين في المشروع وفق القوانين والأنظمة النافذة.
ويحق للمستثمر أيضاً إعادة تحويل حصيلة التصرف بحصته من المشروع وبعملة قابلة للتحويل إلى الخارج بعد تسديد المستثمر للضرائب المترتبة على عملية التصرف، وأيضاً تحويل الأرباح والفوائد التي يحققها المال الخارجي المستثمر وفقا لأحكام هذا المرسوم إلى الخارج وبعملة قابلة للتحويل بعد تسديد الضرائب المترتبة على هذه الأرباح والفوائد. ويحق للمستثمر إعادة تحويل المال الخارجي إلى الخارج بعد انقضاء ستة اشهر من تاريخ وروده إذا حالت دون استثماره صعوبات أو ظروف خارجة عن إرادة المستثمر يعود تقديرها إلى مجلس الإدارة والذي يحق له في حالات خاصة الموافقة على تحويل المال الخارجي إلى الخارج دون التقيد بالمدة المذكورة.
ومن جانب آخر أصدر الرئيس السوري بشار الأسد المرسوم التشريعي رقم 9 للعام 2007 الخاص بإحداث هيئة تسمى /هيئة الاستثمار السورية/ تهدف إلى تنفيذ السياسات الوطنية للاستثمار وتنمية وتعزيز البيئة الاستثمارية في سوريا.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:04 PM

ستاندارد آند بورز: التعهدات التي حصل عليها لبنان تعزز تصنيفه
قالت مؤسسة ستاندارد اند بورز للتصنيف الائتماني ان التعهدات التي حصلت عليها حكومة رئيس الوزراء اللبناني فؤاد السنيورة خلال مؤتمر المانحين الدوليين والبالغ حجمها 62ر7 مليار دولار ستدعم التصنيف الائتماني للبلاد بعد الحرب التي دارت العام الماضي بين “اسرائيل” ومقاتلي حزب الله.
وتشمل التعهدات التي قدمت خلال مؤتمر للمانحين الدوليين في باريس الخميس الماضي قروضا منخفضة الفائدة ومنحا وتبرعات ومساعدات انمائية. ومن بين المانحين السعودية والولايات المتحدة وصندوق النقد العربي والبنك الدولي.
وأكدت مؤسسة ستاندارد اند بورز في بيان “ينتظر ان تغطي الاموال التي جرى تخصيصها للاعمار واعادة البناء بالكامل تكاليف الحرب في الاجل المتوسط”.
واشارت ستاندارد اند بورز الى ان ملياري دولار على الاقل ينتظر توافرها في الاجل القريب للمساعدة على اعادة هيكلة وسداد دين الحكومة الذي يقدر انه يعادل 185 في المائة من الناتج المحلي الاجمالي.
وقالت “سيساعد دعم مؤتمر باريس على تخفيف ضغوط عبء خدمة هذا الدين”. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:06 PM

تعزيز التعاون الاقتصادي بين دمشق وصنعاء

اعربت سوريا واليمن عن رغبتهما في تعزيز علاقاتهما وزيادة المبادلات التجارية الثنائية عشية اجتماع اللجنة العليا المشتركة بين البلدين.
ونقلت وكالة الانباء السورية عن تيسير الزعبي رئيس الجانب السوري في الاجتماعات التحضيرية دعوته الى “توثيق الصلات بين رجال الاعمال والمستثمرين فى كلا البلدين بهدف زيادة حجم التبادل التجاري وتفعيل اتفاقية تشجيع وحماية الاستثمار” وتنويهه بضرورة تنفيذ “القرارات الصادرة بشأن تنفيذ منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى”.
واشاد المسؤول السوري “بمتانة وعمق العلاقات السورية اليمنية” معربا عن الامل في ان تتيح اجتماعات اللجنة المشتركة “فتح آفاق جديدة للتعاون بين البلدين”.
وسيترأس رئيس الوزراء السوري ناجي العطري ونظيره اليمني عبدالقادر باجمال اجتماعات اللجنة المشتركة السبت في دمشق.
من جهته أكد هشام شرف رئيس الجانب اليمني في الاجتماعات التحضيرية امس الأول في دمشق “رغبة بلاده في تطوير العلاقات بين الجانبين” في جميع المجالات.
واضافت الوكالة ان الجانبين شكلا “لجانا اقتصادية وخدمات وتعاوناً علمياً وفنياً وثقافياً لبحث جميع الوسائل والآليات وأساليب العمل التي من شأنها تفعيل الاتفاقيات المبرمة ورفدها باتفاقيات جديدة”. (ا.ف.ب)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:07 PM

بدء تداول أسهم الملاحة الخليجية 7 فبراير
قالت شركة الملاحة الخليجية القابضة في بيان أمس إن تداول أسهم الشركة في سوق دبي المالي سيبدأ في السابع من فبراير/ شباط.
والشركة هي الشركة رقم 48 التي تدرج أسهمها للتداول في السوق وثالث شركة نقل تدرج للتداول.
وجرى الاكتتاب في 5ر3 مثل كمية الأسهم التي طرحت في اكتتاب عام أولي قيمته 248 مليون دولار.
وتملك الشركة العاملة في مجال الشحن وخدمات النقل البحري ومقرها دبي 18 ناقلة وتقوم بنقل النفط الخام والمواد الكيماوية الأخرى. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:07 PM

السودان يعتمد "الايثانول" كطاقة بديلة
الخرطوم - “الخليج”:
اعلن الدكتور جلال يوسف الدقير وزير الصناعة عن سياسات وتشريعات جديدة يتم الإعداد لها حاليا وذلك لاعتماد مادة الايثانول كطاقة بديلة للوقود خلال المرحلة القادمة مشيرا في الورشة الدولية للايثانول التي نظمتها شركة سكر كنانة مع وزارة الطاقة والتعدين لوضع الملامح والسياسات التي يرتكز عليها التشريع ليصبح الايثانول مصدرا جديدا للطاقة البديلة بالسودان.
وأضاف ان السودان يزخر بإمكانيات هائلة لوقود الايثانول وقد بدأت كنانة فعليا في تنفيذ المشروع على أرض الواقع من خلال المصنع كما ستقوم وشركات السكر السودانية بإنتاج الايثانول باعتباره طاقة نظيفة وهناك طلبات عالمية ويستطيع السودان بما يزخر به من أراض خصبة وخبرات متراكمة للإيفاء بها واعتبر أن إنتاج الايثانول بالسودان متاح لما يمتلكه من إمكانيات هائلة لتلبية الإنتاج المحلي وخلق فائض للتصدير في السنوات المقبلة.
وأوصت الندوة الدولية لصناعة الايثانول التي نظمتها شركة كنانة برعاية من وزارتي الطاقة والتعدين والصناعة بقاعة الصداقة والتي انعقدت أمس بضرورة الاهتمام الرسمي والتأييد السياسي لبرنامج لتمهيد الطريق للتشريعات والنظم والمواصفات التي تجعل الايثانول في القريب العاجل جزءا من حياة المواطن ورفاهيته وأكد البيان الختامي ضرورة تبني الدولة لمزج الايثانول مع الوقود التقليدي بنسبة 10% كبداية خلال الفترة القادمة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:08 PM

"جلوبل" يوصي بالاحتفاظ بأسهم الشركة التجارية العقارية
أكد بيت الاستثمار العالمي “جلوبل” ان الشركة التجارية العقارية في الكويت تمتلك محافظ استثمارية متنوعة تغطي مختلف الأنشطة والمناطق وتميزت أرباحها بجودة عالية استناداً إلى الأرباح التشغيلية الأساسية، حيث بلغت معدلات اشغال مرتفعة تجاوزت نسبة 90 في المائة.
وقيّم تقرير لجلوبل سهم الشركة التجارية العقارية بسعر 272 فلساً، موصيا “بالاحتفاظ” بالسهم.

قال تقرير بيت الاستثمار العالمي “جلوبل” -تقييم أولي لسهم الشركة التجارية العقارية- تأسست الشركة التجارية العقارية والمعروفة أيضا باسم “التجارية” في العام ،1968 وتعد من أكثر الشركات عراقة وخبرة في المجال العقاري. تتركز الأنشطة الرئيسية للشركة في الاستثمار في العقارات التجارية في دولة الكويت ودول الخليج. تتضمن المشروعات الاستثمارية التي تديرها الشركة في الوقت الراهن مجمع المنار السكني وعقار لوزان، كذلك برجي الشروق والبدور الادارية اضافة الى العديد من المشاريع المستقبلية مثل مشروع X-Zone الترفيهي ومجمع جرين هيلز السكني في الكويت الى جانب برجي هاجر والمقام في مكة المكرمة ومتنزه عين عذارى في مملكة البحرين.
وتتميز الشركة التجارية العقارية بأرباحها ذات الجودة العالية والتي تقاس بمدى مساهمة العائدات من أنشطتها الرئيسية في نمو صافي أرباحها. ولتوضيح هذه النقطة، شهد صافي ربح الشركة العقارية نموا بلغت نسبته 23 في المائة بنهاية العام المالي ،2005 في الوقت الذي بلغت فيه نسبة نمو صافي الربح التشغيلي 42 في المائة. بعبارة أخرى، تعتمد الشركة التجارية العقارية بشكل رئيسي على موارد الدخل المتكرر بما يحقق الاستقرار في أرباح الشركة.
وارتفعت ايرادات التشغيل بنسبة 51 في المائة لتصل الى 1ر37 مليون دينار كويتي بنهاية العام المالي ،2005 وشكلت الايرادات من مبيعات الأراضي والعقارات 55 في المائة من الايرادات التشغيلية بنهاية العام ،2005 تليها الأرباح من العقارات الاستثمارية (9ر27 في المائة )، ودخل الشركة من الفنادق (9ر16 في المائة )، ودخل آخر (2ر0 في المائة). شهدت ايرادات بيع الأراضي والعقارات ارتفاعا بلغت نسبته 85 في المائة، مسجلة بذلك أعلى معدل نمو سنوي خلال العام المالي ،2005 وصولا الى 20 مليون دينار كويتي، تليها ايرادات التأجير العقاري بارتفاع بلغت نسبته 70 في المائة، وصولا الى 6ر5 مليون دينار كويتي في العام المالي 2005.
وارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 23 في المائة خلال العام المالي ،2005 ليصل الى 1ر33 مليون دينار كويتي مقابل 9ر26 مليون دينار كويتي في العام المالي ،2004 كما أنها سجلت هامش ربح صاف نسبته 1ر86 في المائة بنهاية العام ،2005 وبلغت ربحية سهم الشركة 3ر28 فلساً للعام 2005 بزيادة عن ربحية السهم في العام 2004 والبالغة قيمتها 7ر22 فلس.
وبلغ صافي ربح الشركة 8ر27 مليون دينار كويتي في الأشهر التسع الأولى من العام ،2006 بارتفاع نسبته 39 في المائة عن صافي الربح المحقق في الفترة المماثلة من العام ،2005 البالغ قيمته 20 مليون دينار كويتي، والذي تضمن 13ر14 مليون دينار كويتي كمكسب محقق نتيجة بيع جزء من حصتها في الشركة الكويتية للمتنزهات.
وشكلت الايرادات الناتجة عن بيع الأراضي والعقارات 55 في المائة من الأرباح التشغيلية للشركة في العام ،2005 تليها أرباح الاستثمار العقاري (بنسبة 27،9 في المائة)، ودخل الشركة من الفنادق (بنسبة 16،9 في المائة)، بالاضافة الى الأرباح الأخرى والتي شكلت (0،2 في المائة).
وذكر التقرير أنه تم تقييم سهم الشركة التجارية العقارية باستخدام طريقتين للتقييم، هما خصم التدفقات النقدية، والتقييم النسبي. وباستخدام المتوسط المرجح لناتج طريقتي التقييم المستخدمة، يبلغ السعر العادل لسهم الشركة التجارية العقارية 272 فلساً، والذي يعد أقل بنسبة 5 في المائة عن سعر السهم الحالي. وبناء على ذلك، نستهل تغطيتنا لسهم الشركة بالتوصية ب “الاحتفاظ” بالسهم.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:10 PM

أسواق المال العالمية في أسبوعتأرجح قوي يهبط بالبورصات بعد ارتفاع

شهدت أسواق الأسهم العالمية تقلبات وتأرجحات خلال الأسبوع الماضي، اتضح بصورة أكبر في الأسواق الأمريكية التي حققت ارتفاعاً قوياً يوم الأربعاء أعقبه انخفاض حاد يوم الخميس لتنهي المؤشرات الأمريكية أسبوعها على انخفاض. وأنهى مؤشرا داو جونز الصناعي وستاندارد اند بورز الأوسع نطاقا الاسبوع على انخفاض نسبته 6ر0% بينما فقد مؤشر ناسداك المجمع الذي تغلب عليه اسهم التكنولوجيا 7ر0%.
وأغلقت الأسهم الأمريكية تعاملات وول ستريت يوم الجمعة على تغير محدود بعد أن عوض حديث في اواخر التعاملات عن تحالف مصرفي محتمل خسائر خلال التداول نتيجة مخاوف بشأن اسعار الفائدة الاعلى.
وأغلق مؤشر داو جونز الصناعي منخفضا 54ر15 نقطة أو 12ر0 في المائة إلى 02ر12487 نقطة.
وأغلق مؤشر ستاندرد اند بورز 500 منخفضا 71ر1 نقطة أو 12ر0 في المائة إلى 19ر1422 نقطة.
لكن مؤشر ناسداك المجمع خالف الاتجاه وأغلق مرتفعا 25ر1 نقطة أو 05ر0 في المائة إلى 49ر2435 نقطة.
واغلقت الاسهم الامريكية على انخفاض حاد يوم الخميس حيث اثار انخفاض اسعار النفط مبيعات في اسهم قطاع الطاقة واشعل ارتفاع في عائدات السندات المخاوف بشأن رفع اسعار الفائدة.
وانخفض متوسط مؤشر داو جونز الصناعي 21ر119 نقطة او 94ر0 في المائة ليغلق عند 56ر12502 نقطة. وتراجع مؤشر ستاندر اند بورز 500 22ر16 نقطة او 13ر1 في المائة ليغلق عند 91ر1423 نقطة. وفقد مؤشر ناسداك المجمع 04ر32 نقطة او 30ر1 في المائة ليغلق عند 24ر2434 نقطة.
وسجلت الاسهم الامريكية صعودا كبيرا يوم الاربعاء واغلق مؤشر داو جونز عند اعلى مستوى في تاريخه وسط التفاؤل بشأن ارباح شركات التكنولوجيا بعدما قالت شركة ياهو ان نظاما اعلانيا جديدا عبر الانترنت سيزيد الارباح اسرع من المتوقع وسجلت صن مايكروسيستمز ربحا مفاجئا.
وأغلق مؤشر ستاندرد آند بورز المؤلف من أسهم 500 شركة يوم الاربعاء على أعلى مستوى له في ست سنوات في ظل الصعود الذي حققته أسهم شركات التكنولوجيا في أعقاب الارباح الكبيرة التي حققتها شركات إنترنت وكمبيوتر رائدة بشكل مفاجئ.
وارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 الاوسع نطاقا 14ر12 نقطة أي بنسبة 85ر0 بالمائة ليصل إلى 13ر1440 نقطة فيما صعد مؤشر داو جونز للاسهم الممتازة 97ر87 نقطة أي بنسبة 7ر0 بالمائة ليصل إلى 77ر12621 نقطة. كما قفز مؤشر ناسداك المجمع لاسهم التكنولوجيا87ر34 نقطة أي بنسبة 43ر1 بالمائة ليصل إلى 28ر2466 نقطة.
وارتفعت أسعار الأسهم الأمريكية يوم الثلاثاء مدعومة بأسهم شركات النفط بعد قفزة في أسعار عقود النفط الآجلة في أواخر الجلسة. لكن المخاوف من ارتفاع أسعار الطاقة ونتائج أعمال الشركات مازالت تلقي بظلالها على السوق.
وارتفع مؤشر داو جونز الصناعية 64ر56 نقطة أي بنسبة 45ر0 بالمائة ليغلق على 80ر12533 نقطة.
وصعد مؤشر ستاندرد اند بورز 500 04ر5 نقطة اي بنسبة 35ر0 في المائة ليغلق على 99ر1427 نقطة. وزاد مؤشر ناسداك المجمع الذي يضم اسهم شركات التكنولوجيا 34ر0 نقطة اي 01ر0 في المائة ليغلق على 41ر2431 نقطة.
واغلقت الاسهم الامريكية على انخفاض يوم الاثنين بعدما باع المستثمرون اسهم شركات التكنولوجيا بسبب القلق ازاء احتمالاتها المستقبلية في حين اضر خفض تقييم السمسرة باسهم شركة بوينج لصناعة الطائرات مما الحق بمؤشر داو جونز اسوأ تراجع خلال يوم واحد منذ نحو شهرين.
وانخفض مؤشر داو جونز للاسهم الصناعية 37ر88 نقطة او 70ر0 في المائة ليغلق عند 16ر12477. وتراجع مؤشر ستاندرد اند بورز 500 55ر7 نقطة اي بنسبة 53ر0 في المائة ليغلق على 95ر1422. وفقد مؤشر ناسداك لاسهم شركات التكنولوجيا 24ر20 نقطة او 83ر0 في المائة ليغلق على 07ر2431 نقطة.
وانخفضت الاسهم الاوروبية في أواخر المعاملات يوم الجمعة مقتفية أثر تراجع الاسهم الامريكية وبعد تراجع قطاع التعدين وعدم اكتراث المستثمرين بتحقيق شركات لارباح جيدة.
وانخفض مؤشر يوروفرست 300 الرئيسي لاسهم الشركات الكبرى في أوروبا بنسبة 6ر0 في المائة الى 9ر1513 نقطة.
وفي لندن أغلق مؤشر فاينانشال تايمز المؤلف من أسهم مائة شركة بريطانية كبرى منخفضا 7ر0 في المائة.
وفي فرانكفورت أغلق مؤشر داكس لاسهم الشركات الالمانية الكبرى منخفضا 4ر0 في المائة.
وفي باريس أغلق مؤشر كاك لاسهم الشركات الفرنسية الكبرى منخفضا 5ر0 في المائة.
وتراجعت أسهم شركات التعدين مع تراجع أسعار النحاس. وهبط سهم شركة بي.اتش.بي بيليتون 4ر2 في المائة.
وأغلقت الاسهم الاوروبية يوم الخميس منخفضة كثيرا عن أعلى قمة خلال ست سنوات والتي سجلتها يوم الأربعاء متأثرة بالضعف في الاسهم الامريكية.
وتصدر مؤشر فاينانشال تايمز 100 الخاسرين متضررا بانخفاض في اسهم بي.بي ورويال داتش شل بسبب ركود اسعار النفط.
واغلق مؤشر يوروفرست 300 منخفضا 4ر0 في المائة عند 6ر1522 قرب ادنى مستوياته خلال معاملات الخميس والتي بلغت 1ر1520 ودون اعلى قمة في ست سنوات والتي بلغت 6ر1534 وسجلها في الجلسة السابقة.
وبحلول وقت اغلاق الاسهم الاوروبية كان متوسط داو جونز منخفضا 3ر0 في المائة وتراجع ناسداك الذي يضم اسهم التكنولوجيا 4ر0 في المائة بسبب القلق من تباطؤ الاقتصاد.
ومن بين الاسهم الرابحة المميزة ارتفع سهم نوكيا خمسة في المائة بعدما تفوقت على التوقعات لمبيعات الربع الاخير والارباح. وارتفع سهم سيمنس ايضا 9ر5 في المائة بسبب النتائج الايجابية.
واغلقت الاسهم الاوروبية عند اعلى مستوياتها في ست سنوات يوم الاربعاء حيث دعمت الاسعار المرتفعة للفلزات اسهم شركات التعدين في حين عزز تجدد الامال في عمليات اندماج عبر الحدود اسهم مجموعات المرافق مثل اي.اون.
وتأثرت السوق بالتوقعات المستقبلية المخيبة للامال من عملاق البرمجيات ساب ومنتج الرقائق اس.تي. مايكروالكترونيكس بالاضافة الى انخفاض بنسبة 5ر3 في المائة في اسهم كازينو قبيل اعلان تقرير المبيعات الفصلي لشركة التجزئة الفرنسية.
لكن تلك الاعباء لم تكن كافية لمنع صعود السوق الذي رفع مؤشر يوروفرست 300 للاسهم الاوروبية الكبرى بنسبة 94ر0 في المائة ليغلق حسب بيانات غير رسمية عند 49ر1527 نقطة وهو اعلى مستويات اغلاقه منذ اوائل فبراير/شباط 2001.
واغلقت الاسهم الاوروبية على انخفاض يوم الاثنين مع تأثر المستثمرين بالاداء الضعيف في الجلسة الصباحية في وول ستريت وعادل الانخفاض في اسهم التكنولوجيا مكاسب متواضعة في اسهم شركات التعدين.
واغلق مؤشر يوروفرست 300 منخفضا 4ر0 في المائة عند 5ر1513 نقطة بعدما وصل الى 1526 نقطة وهو اعلى مستوى له خلال اليوم منذ فبراير/شباط 2001 اثر انخفاض حاد في الاسهم الامريكية.
وتراجع مؤشر نيكاي القياسي بنسبة 21ر0 في المائة في ختام التعاملات في بورصة طوكيو للاوراق المالية يوم الجمعة مع اقبال المستثمرين على بيع أسهم مثل كويسيرا كورب التي حققت ارتفاعا كبيرا خلال صعود نيكي الى أعلى مستوى له في أكثر من ستة أعوام اليوم السابق.
وظهر أثر بيانات الارباح إذ انخفضت أسهم شركة ان.اي.سي الكترونيكس بعد ان زادت خسائرها في الربع الاخير بينما ارتفع كيه.دي.دي.اي. ثاني اكبر شركة لخدمات الهاتف المحمول في اليابان بعد أن رفعت تنبؤاتها لارباح التشغيل السنوية.
وبنهاية جلسة التعامل في بورصة طوكيو انخفض مؤشر نيكاي-225 بمقدار 37ر36 نقطة الى 93ر17421 نقطة.
وكان المؤشر ارتفع يوم الخميس الى أعلى مستوى منذ يوليو تموز عام 2006 قبل أن ينهي يوم الجمعة منخفضا 3ر0 في المائة.
وهبط مؤشر توبكس الاوسع نطاقا 08ر0 في المائة الى 02ر1728 نقطة.
وتراجع مؤشر نيكاي القياسي بنسبة 28ر0 في المائة في نهاية المعاملات في بورصة طوكيو للاوراق المالية يوم الخميس بعد أن ارتفع في وقت سابق الى أعلى مستوى له في أكثر من ستة أعوام.
وجاء الانخفاض مع اقبال المستثمرين على بيع أسهم شركة هوندا موتور وغيرها من أسهم الشركات التي ارتفعت في الآونة الاخيرة.
وأثر ارتفاع طفيف للين الياباني مقابل الدولار على السوق وفقدت أسهم بعض شركات التصدير مثل كانون قوة الدفع.
وخالف سهم شركة شوجاي للادوية الاتجاه النزولي وارتفع بفعل نتائج ايجابية عن تجارب على أدوية جديدة.
وارتفع أيضا سهم شركة ريكو بعد تقرير ذكر أنها ستشتري أنشطة الطابعات الرقمية التجارية لشركة آي.بي.إم مقابل نحو 700 مليون دولار.
وفي ختام جلسة التعامل في بورصة طوكيو انخفض مؤشر نيكاي-225 بنسبة 28ر0 في المائة أي 10ر49 نقطة الى 30ر17458 نقطة بعد أن سجل في وقت سابق من الجلسة 64ر17617 نقطة أعلى مستوى له منذ يوليو/تموز عام 2000.
وهبط مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 53ر0 في المائة الى 40ر1729 نقطة.
وارتفع مؤشر نيكاي القياسي 57ر0 في المائة في نهاية التعاملات في بورصة طوكيو للاوراق المالية يوم الاربعاء ليغلق على أعلى مستوى له في تسعة أشهر ونصف الشهر بعد أن اقترب من أعلى مستوياته منذ ستة أعوام ونصف العام.
وارتفعت أسهم تويوتا موتور كورب وغيرها من شركات التصدير بفعل آمال في أن ترفع توقعاتها للارباح.
وصعدت أيضا أسهم شركات الكهرباء ومنها أسهم كانساي الكتريك باور بفعل تقرير ايجابي من شركة سمسرة رفعت تصنيفها للسهم بينما واصلت أسهم شركات الصلب مثل جيه.اف.إي. ارتفاعها بفضل توقعات بتحسن أرباحها.
وبنهاية جلسة التعامل ارتفع مؤشر نيكاي-225 بمقدار 83ر98 نقطة الى 40ر17507 نقطة ليسجل أعلى مستوى اغلاق منذ السابع من ابريل/نيسان الماضي.
وفي وقت سابق من جلسة التعامل ارتفع المؤشر مقتربا من مستوى 37ر17563 نقطة الذي سجله في ابريل 2006 وإذا تجاوز هذا المستوى فسوف يسجل أعلى مستوى منذ يوليو تموز عام 2000.
وزاد مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 45ر0 في المائة الى 61ر1738 نقطة.
واستقر مؤشر نيكاي القياسي للاسهم اليابانية في ختام التعاملات في بورصة طوكيو للاوراق المالية يوم الثلاثاء بعد أن سجل أعلى مستوى اغلاق منذ تسعة أشهر ونصف الشهر.
وقفز سهم نيبون ستيل للصلب في أعقاب اعلان شركة منافسة زيادات في أسعار منتجاتها مما عوض أثر خسائر منيت بها أسهم قطاع التكنولوجيا مثل ادفانتست كورب.
وزادت أسهم شركات الصلب بعد أن أعلنت شركة طوكيو لتصنيع الصلب زيادات عامة في الاسعار بما يعكس الطلب القوي وارتفاع أسعار الصلب الخردة وضعف الين.
وأقبل المستثمرون على البيع لجني الارباح عن الاسهم التي ارتفعت في الآونة الاخيرة مثل أسهم العقارات ومنها شركة ميتسوي فودوسان مع اقتراب مؤشر نيكاي من أعلى مستوياته في العام الماضي والذي سجله في السابع من ابريل/نيسان عند 37ر17563 نقطة.
وبنهاية جلسة التعامل انخفض مؤشر نيكي-225 لاسهم الشركات الكبرى في اليابان بمقدار 09ر0 في المائة أي 61ر15 نقطة الى 57ر17408 نقطة بعد ارتفاعه بعد الظهر الى 00ر17442 نقطة.
وارتفع مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 02ر0 الى 76ر1730 نقطة. (وكالات)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:11 PM

أسواق العملات الرئيسية في أسبوع الاسترليني ينهي الاسبوع متراجعاً عن أعلى مستوى في 14 عاماً أمام الدولار

بدت العملات الرئيسية خلال الاسبوع الماضي وكأنها تمارس لعبة الكراسي الموسيقية مع بعضها بعضاً، حيث لم تستقر أي منها على ارتفاع مستمر أو انخفاض متتابع بشكل كامل، حتى انه في بعض الأيام شهد تأرجحاً كبيراً بين الصعود والهبوط.
وانخفض سعر صرف الجنيه الاسترليني نحو ثلث في المائة إلى أدنى مستوى منذ أسبوعين مقابل الدولار يوم الجمعة ليواصل تراجعه مبتعدا عن أعلى مستوى منذ 14 عاما الذي سجله في الآونة الاخيرة بفعل تجدد الشكوك في ما يتعلق بالسياسة النقدية البريطانية.
وأظهر محضر اجتماع لجنة السياسات ببنك انجلترا المركزي أن خمسة فقط من أعضاء اللجنة التسعة وافقوا على رفع الفائدة هذا الشهر إلى 25ر5 في المائة في قرار مفاجئ مقابل اعتراض أربعة أعضاء. وكان المحللون يتوقعون أن يوافق سبعة أعضاء على القرار.
كما قال ميرفن كينج محافظ بنك انجلترا المركزي يوم الخميس إن اتخاذ خطوات سريعة للتحكم في التضخم المرتفع قد يعمل على تفادي ضرورة رفع أسعار الفائدة بدرجة أكبر في المستقبل. وألقى هذا ببعض الشكوك على نطاق التحرك لمزيد من رفع الفائدة.
وتراجع الجنيه الاسترليني الى 9559ر1 دولار مسجلا أقل مستوى منذ 12 يناير/ كانون الثاني الجاري وجرى تداوله بسعر 9587ر1-9590ر1 دولار في الساعة 1555 بتوقيت جرينتش.
وهبطت العملة البريطانية بنسبة اثنين في المائة منذ ارتفعت في وقت سابق من الاسبوع الى 9917ر1 دولار لتسجل أعلى مستوى منذ اضطرت بريطانيا الى سحب عملتها من آلية ضبط أسعار الصرف الاوروبية عام 1992.
واستقر الاسترليني أمام اليورو على 89ر65 بنس بعد ارتفاعه في وقت سابق من الاسبوع الى 34ر65 بنس مسجلا أعلى مستوى منذ أربع سنوات.
وارتفع الدولار أمام اليورو يوم الجمعة لكنه فقد مكاسبه بعد فشل العملة الامريكية في تجاوز مستوى مقاومة رئيسي عند 2890ر1 دولار لليورو.
وفي وقت سابق ارتفع الدولار بعد أن أظهرت بيانات رسمية ارتفاع طلبيات السلع المعمرة الامريكية بنسبة تفوق المتوقع في ديسمبر/ كانون الاول الماضي.
وانخفضت العملة الاوروبية الموحدة الى 2890ر1 دولار في أعقاب صدور تقرير وزارة التجارة الذي أوضح أن الطلبيات الجديدة للسلع المعمرة الامريكية الصنع ارتفعت بنسبة 1ر3 في المائة الشهر الماضي.
وفي الساعة 1430 بتوقيت جرينتش بلغ اليورو 2911ر1-2912ر1 دولار.
وبلغ الجنيه الاسترليني 306ھر1-9608ر1 دولار.
وأمام الين بلغ الدولار 36ر121-37ر121 ين.
وأمام الفرنك السويسري بلغ الدولار 2535ر1-2537ر1 فرنك.
وانخفض سعر الين مقتربا من أدنى مستوياته في اربع سنوات أمام الدولار يوم الجمعة بعد ان اوقفت بيانات ضعيفة لمؤشر اسعار المستهلكين موجة عمليات تغطية مراكز مدينة وأثارت الشكوك بشأن ما اذا كان بنك اليابان سيرفع سعر الفائدة الشهر المقبل.
واستقر سعر الدولار أمام اليورو مع ترقب المستثمرين لبيانات الاسكان والسلع المعمرة الامريكية بحثا عن مؤشر عن صحة الاقتصاد الامريكي قبيل اجتماع مجلس الاحتياطي الاتحادي الاسبوع المقبل.
وارتفع المؤشر الاساسي لاسعار المستهلكين الياباني بنسبة 1ر0 في المائة فقط في ديسمبر كانون الاول بالمقارنة بمستواه قبل عام، مما يشير الى أن اليابان تجاهد للتخلص من أثر انكماش الاسعار على مدى عشرة أعوام ومما زاد من التكهنات بأن بنك اليابان قد يبقي على أسعار الفائدة عند مستوى 25ر0 في المائة في اجتماعه المقرر في فبراير/ شباط المقبل.
وفي الساعة 0846 بتوقيت جرينتش ارتفع سعر الدولار بنحو ثلث نقطة مئوية الى 46ر121 ين مقتربا مرة أخرى من أعلى مستوياته في اربع سنوات البالغ 79ر121 الذي سجله هذا الاسبوع.
وارتفع سعر اليورو 2ر0 في المائة الى 99ر156 ين بعد ان بلغ ذروته في وقت سابق فوق مستوى 40ر157 بعد صدور بيانات التضخم. وسجل اليورو ارتفاعا قياسيا عند 61ر158 ين يوم الاربعاء.
واستقر سعر العملة الاوروبية الموحدة عند 2927ر1 دولار. ولم يتأثر اليورو بدرجة تذكر ببيانات أظهرت تسارع نمو المعروض النقدي في منطقة اليورو مرة أخرى في ديسمبر الى 7ر9 في المائة بالمقارنة مع توقعات بأن يبلغ 1ر9 في المائة بالمقارنة مع 3ر9 في المائة في نوفمبر/ تشرين الثاني.
وارتفع سعر صرف الجنيه الاسترليني مقابل الدولار يوم الخميس بعد انخفاضه الحاد من أعلى مستوياته منذ 14 عاما والتي سجلها في الايام الاخيرة بعد أن أظهر تقرير أن تصويت أعضاء مجلس السياسات النقدية ببنك انجلترا تم بفارق بسيط على رفع الفائدة.
وأظهر محضر اجتماع لجنة السياسات ان خمسة فقط من أعضاء اللجنة صوتوا بالموافقة على رفع الفائدة مقابل اعتراض أربعة أعضاء بينما كان المحللون يتوقعون موافقة سبعة أعضاء.
كما قال ميرفن كينج محافظ بنك انجلترا المركزي إن اتخاذ خطوات سريعة للتحكم في التضخم المرتفع قد يعمل على تفادي ضرورة رفع أسعار الفائدة بدرجة أكبر في المستقبل.
وتعرض الجنيه الاسترليني أيضا لضغوط يوم الأربعاء بسبب اقبال على العملات ذات العائد المرتفع إذ بدأ المستثمرون تفكيك المراكز التي كونوها من خلال الاقتراض بعملات ذات عائد أقل.
وفي الساعة 0840 بتوقيت جرينتش ارتفع الجنيه الاسترليني بنسبة 2ر0 في المائة الى 9721ر1 دولار بالمقارنة مع أعلى مستوى له منذ 14 عاما والذي سجله هذا الاسبوع عند 9917ر1 دولار.
واستقرت العملة الاوروبية الموحدة على 86ر65 بنس بعد انخفاضها في وقت سابق من الاسبوع الى أدنى مستوى منذ أربع سنوات عند 34ر65 بنس.
وانخفض اليورو الاوروبي مقابل الدولار الامريكي بينما ارتفعت العقود الآجلة للسندات الالمانية يوم الخميس بعد ان انخفض مؤشر معهد ايفو الالماني لتوقعات قطاع الاعمال في يناير/ كانون الثاني الجاري.
وأوضح تقرير المعهد ان المؤشر الرئيسي للتوقعات انخفض الى 9ر107 نقطة هذا الشهر من 7ر108 نقطة مخالفا بذلك التوقعات بارتفاعه الى 109 نقاط. كما انخفض مؤشر الأوضاع الحالية.
وفي الساعة 0904 بتوقيت جرينتش بلغ سعر اليورو 2971ر1 دولار بانخفاض نحو 0020ر0 دولار عن مستواه قبل صدور تقرير معهد ايفو. وارتفع سعر الين أمام العملات الرئيسية يوم الخميس مواصلا ارتفاعاته يوم الاربعاء بعد أن قال مصدر ان مسؤولين أوروبيين يريدون اثارة مسألة انخفاض الين في الاجتماع التالي لمجموعة الدول الصناعية السبع.
وتراجع اليورو عن خسائره التي حققها في وقت مبكر أمام الدولار بعد انخفاض مؤشر معهد ايفو الالماني عن توقعات الاعمال بشكل غير متوقع في يناير/ كانون الثاني مما هز الثقة في قوة اقتصاد المانيا أكبر اقتصاد في منطقة اليورو.
وفي الساعة 0942 بتوقيت جرينتش انخفض سعر الدولار 5ر0 في المائة الى 41ر120 ين وهبط اليورو كذلك نصف نقطة مئوية الى 21ر156 ين بانخفاض أكثر من ينين عن ارتفاعه القياسي يوم الاربعاء.
واستقر سعر اليورو على 2969ر1 دولار.
وانتعش الين من مستوياته القياسية المنخفضة مقابل اليورو يوم الاربعاء مع بدء المستثمرين في التخلي عن العملات التي كانوا قد أقبلوا على الاستثمار فيها على حساب العملة اليابانية منخفضة العائد. ومُني الدولار الاسترالي بأكبر خسائر أمام الين ونزل بما يصل الى اثنين في المائة بعدما اثارت بيانات التضخم في استراليا احتمال توقف البنك المركزي عن رفع أسعار الفائدة.
ونزل الاسترليني من جديد دون أعلى مستوى في 14 عاما مقابل الين والدولار الذي سجله في الجلسة السابقة بعدما أظهر محضر اجتماع بنك انجلترا المركزي انقساما حادا في نتيجة الاقتراع على قرار البنك المفاجئ برفع أسعار الفائدة الى 25ر5 في المائة الشهر الحالي.
وبحلول الساعة 1109 بتوقيت جرينتش بلغ اليورو 158 ينا منخفضا من مستواه القياسي الذي سجله في آسيا عند 61ر158 ين لكنه تجاوز المستوى المتدني الذي بلغه في بداية التعاملات الاوروبية عند 72ر157 ين.
وبلغ الدولار 45ر121 ين منخفضا بشكل طفيف خلال اليوم ولكنه أعلى من المستويات المتدنية في وقت سابق عند 66ر120 ين.
وانخفض الدولار الاسترالي الى 41ر94 ين قبل ان ينتعش الى 08ر95 ين.
وبلغ الاسترليني 81ر239 ين بانخفاض نحو نصف في المائة. كما نزل الاسترليني 3ر0 في المائة الى 9755ر1 دولار بانخفاض حاد من أعلى مستوياته في 14 عاما التي سجلها يوم الثلاثاء عند 9917ر1 دولار.
وحوم الدولار قريبا من أدنى مستوى له في 14 عاما مقابل الجنيه الاسترليني اوائل التعامل في آسيا يوم الأربعاء بعد هبوطه مقابل العملات الاوروبية الجلسة السابقة حيث اشارت تصريحات للبنك المركزي الاوروبي الى احتمال اجراء زيادة اخرى لاسعار الفائدة في اوروبا.
غير ان الدولار كان أحسن حالا مقابل الين مستقرا قرب اعلى مستوى له في اربعة اعوام مقابل العملة اليابانية المنخفضة العائد. وكان الين هبط الى مستويات قياسية منخفضة مقابل اليورو وادنى مستويات له مقابل الاسترليني خلال الاسبوع.
واوائل التعامل في آسيا سجل الدولار 69ر121 ين مرتفعا قليلا بعد ان قفز في وقت سابق من الاسبوع الى 80ر121 ين في نيويورك للمرة الاولى منذ مارس/ آذار عام 2003 ر
ومقابل اليورو سجلت العملة الامريكية 3026ر1 دولار دونما تغير يذكر عن اغلاق اليوم السابق. وبلغ سعر اليورو مستوى قياسيا مرتفعا 55ر158 ين.
وارتفع سعر صرف الجنيه الاسترليني الى أعلى مستوياته مقابل الدولار منذ 14 عاما يوم الثلاثاء متجاوزا مستوى 99ر1 دولار ومقتربا بدرجة كبيرة من مستوى دولارين المهم نفسيا مع تطلع المستثمرين للاستفادة من ارتفاع أسعار الفائدة.
وارتفع الاسترليني كذلك الى أعلى مستوياته أمام الين منذ ان اجبر على الخروج من آلية ضبط اسعار الصرف الاوروبية في عام 1992.
ومع سعر فائدة ياباني يبلغ 25ر0 في المائة يتزايد اقبال المتعاملين الذين يقترضون الين بسعر رخيص لتمويل استثمارات في عملات ذات عائد أكبر. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:12 PM

أسواق النفط العالمية في أسبوعالطقس البارد يبعث الدفء في أوصال أسواق النفط

انهى النفط الخام التعاملات في سوق نايمكس ببورصة نيويورك التجارية مرتفعا أمس الأول أكثر من دولار مدعوما ببرودة الطقس في شمال شرق الولايات المتحدة وعمليات تغطية لمراكز مدينة قبل عطلة نهاية الاسبوع وصعود فني بعد تراجع يوم الخميس باكثر من دولار.
وفي اواخر التعاملات جرى تداول الخام الأمريكي الخفيف في عقود مارس/آذار مرتفعا 12ر1 دولار بنسبة 07ر2 % إلى 35ر55 دولار للبرميل. وجرى تداول العقد في نطاق 20ر54-50ر55 دولار للبرميل.
وانخفضت العقود الآجلة لخام النفط الأمريكي اكثر من دولار يوم الخميس وسط عمليات جني ارباح بعد يومين من المكاسب وزيادة مخزونات المشتقات النفطية الاسبوع الماضي وتراجع في العقود الآجلة للغاز الطبيعي بعدما جاءت بيانات التخزين التي نشرتها الحكومة قرب التوقعات.
وفي بورصة نيويورك التجارية (نايمكس) أنهت عقود مارس/آذار للخام جلسة متأرجحة بانخفاض 12ر1 دولار او 02ر2 في المائة الى 25ر54 دولار للبرميل بعد تداول بين 10ر54 و90ر55 دولار.
واستقرت العقود الآجلة للنفط الأمريكي فوق 55 دولارا للبرميل اوائل التعامل في آسيا يوم الخميس في اعقاب صعودها 6ر0 في المائة اليوم السابق بعد ان أبطلت شدة البرد في الولايات المتحدة أثر بيانات تظهر زيادة مفاجئة في مخزونات نواتج التقطير الأمريكية.
ونزل سعر عقود النفط الأمريكي الخفيف لاقرب استحقاق شهر مارس/آذار 11 سنتا الى 26ر55 دولار للبرميل في التعاملات الالكترونية عبر نظام جلوبكس.
ويوم الاربعاء قفزت عقود الخام عند التسوية في نايمكس 33 سنتا او 6ر0 في المائة الى 37ر55 دولار للبرميل بعد صعودها 46ر2 دولار اليوم السابق مدعومة باعلان الولايات المتحدة عن عزمها زيادة احتياطيات الطوارئ النفطية بمقدار 11 مليون برميل.
وأغلقت الاسعار على صعود يوم الاربعاء بعد ان اظهرت بيانات حكومية زيادة قدرها 700 الف برميل في مخزونات الولايات المتحدة من المقطرات الاسبوع قبل الماضي. وارتفعت مخزونات الخام الأمريكية 700 الف برميل بينما قفزت مخزونات البنزين اربعة ملايين برميل.
وكان مزيج برنت أنهى التعاملات يوم الخميس أعلى من مستوى 55 دولارا للبرميل لليوم الثاني على التوالي. وانخفض مزيج برنت الخام في البداية بعد اعلان بيانات المخزون الأمريكي التي أظهرت ارتفاعا غير متوقع في مخزونات المشتقات الوسيطة بالولايات المتحدة الاسبوع الماضي.
وانخفض مخزون وقود التدفئة بمقدار 5ر1 مليون برميل بعد انتهاء فترة من الاعتدال الاستثنائي في الاحوال الجوية.
وفي الساعة 37ر08 بتوقيت جرينتش ارتفع مزيج برنت 20ر0 دولار الى 45ر55 دولار للبرميل بينما انخفض الخام الأمريكي الخفيف 04ر0 دولار الى 33ر55 دولار.
وارتفع سعر السولار (زيت الغاز) 5ر4 دولار الى 5ر494 دولار للطن.
واستقرت العقود الآجلة للنفط الأمريكي حول 55 دولارا للبرميل اوائل التعامل في آسيا يوم الاربعاء قبل بيانات المخزون الأمريكي في اعقاب صعودها 7ر4 في المائة اليوم السابق بعد ان اعلنت واشنطن عزمها زيادة احتياطياتها من الخام للطوارئ.
ونزل سعر عقود النفط الأمريكي الخفيف لاقرب استحقاق شهر مارس/آذار ثلاثة سنتات الى 01ر55 دولار للبرميل في التعاملات الالكترونية عبر نظام جلوبكس. ويوم الثلاثاء قفزت عقود الخام عند التسوية في نايمكس 46ر2 دولار او 7ر4 في المائة الى 15ر55 دولار للبرميل اعلى مستوى للخام منذ العاشر من يناير/كانون الثاني.
وتعززت مكاسب النفط بانباء ان الرئيس جورج بوش يعتزم الدعوة في كلمته عن حالة الاتحاد الى مضاعفة طاقة احتياطي البترول الاستراتيجي للولايات المتحدة. وكان النفط لقي دعما من موجة برد تجتاح معظم انحاء الولايات المتحدة.
وقال البيت الأبيض إن الرئيس الأمريكي جورج بوش سيطلب من الكونجرس استهداف خفض استخدام البنزين بنسبة 20 في المائة على مدى عشر سنوات. وقال جويل كابلان نائب رئيس العاملين بالبيت الأبيض إن بوش يريد تحقيق هذا الهدف من خلال تحسين معايير وقود المركبات وزيادة انتاج أنواع الوقود المحلية مثل الايثانول.
وانخفض النفط الخام في التعاملات الآجلة يوم الأربعاء متخليا عن بعض المكاسب التي حققها إثر صعود حاد في الجلسة السابقة قبل صدور بيانات المخزونات الأمريكية الاسبوعية.
وارتفعت أسعار النفط نحو خمسة في المائة أمس لتغلق فوق 55 دولارا للبرميل بعد ان أعلنت ادارة الرئيس الأمريكي جورج بوش أنها ستبدأ شراء نفط خام هذا الربيع لمضاعفة احتياطياتها لحالات الطوارئ.
وتبدأ الحكومة في شراء 11 مليون برميل من الخام الربيع المقبل بمعدل مائة ألف برميل يوميا.
وأبدى وزير الطاقة سام بودمان اعتقاده بان مشتريات النفط لن تؤثر في السوق سلبا أو ترفع أسعار البنزين المحلية.
ورغم الصعود الحاد يوم الثلاثاء لا تزال أسعار النفط أقل بنسبة عشرة في المائة منذ بداية هذا الشهر إذ زادت مخزونات وقود التدفئة نتيجة اعتدال الطقس في الولايات المتحدة.
وانخفضت درجات الحرارة هذا الاسبوع ويتوقع أن تظهر البيانات الأمريكية أول تراجع لمخزون نواتج التقطير ويشمل وقود التدفئة في ستة أسابيع.
وبحلول الساعة 41ر08 بتوقيت جرينتش نزل مزيج برنت الخام 45ر0 دولار إلى 65ر54 دولار كما فقد الخام الأمريكي الخفيف 46ر0 دولار إلى 58ر54 دولار للبرميل.
وزاد السولار (زيت الغاز) ثمانية دولارات إلى 493 دولارا للطن.
وارتفع النفط الخام في التعاملات الآجلة يوم الثلاثاء نتيجة تراجع مخزونات وقود التدفئة مع انخفاض درجات الحرارة فيما أشار تجار لاستمرار الضعف في السوق نتيجة عوامل فنية.
وكان أعلى مستوى سجله خام برنت في جلسة الاثنين 60ر54 دولار بزيادة أربعة دولارات تقريبا عن أقل مستوياته في 19 شهرا والذي سجله في الاسبوع الماضي عند 75ر50 دولار.
وقال تجار ان فشل الخام في الاستقرار فوق 54 دولارا عند الاغلاق أمس يعني استمرار ضعف السوق.
وكان الجو المعتدل إلى حد بعيد هذا الشتاء سببا في زيادة مخزون وقود التدفئة مما ساهم في انخفاض الاسعار بنسبة 18 في المائة من نهاية ديسمبر/كانون الأول ليصل الخام الأمريكي إلى 90ر49 دولار في الاسبوع الماضي.
وساهم تردد أوبك في التحرك مرة أخرى في تعزيز تأثير اعتدال الطقس على نحو غير معتاد في فصل الشتاء في النصف الشمالي من الكرة الارضية.
وقال محمد بن ظاعن الهاملي وزير الطاقة الإماراتي رئيس منظمة اوبك يوم الاثنين إن المنظمة لا تخطط لعقد اجتماع طارئ لبحث الانخفاض في أسعار النفط وإن الاجتماع المقبل سيكون في فيينا في مارس/آذار.
وبحلول الساعة 56ر08 بتوقيت جرينتش ارتفع مزيج برنت الخام 40ر0 دولار إلى 10ر53 دولار للبرميل وزاد الخام الأمريكي 34ر0 دولار إلى 92ر52 دولار.
ونزل السولار (زيت الغاز) 25ر7 دولار إلى 25ر483 دولار للطن.
واستقرت العقود الآجلة للنفط الأمريكي من دون تغير يذكر اوائل التعامل في آسيا يوم الثلاثاء بعد تراجعها الحاد اليوم السابق عند حلول أجل استحقاق عقود فبراير/شباط مع وفرة مخزونات الخام في الدول المستهلكة بعد بداية دافئة للشتاء.
وزاد سعر عقود النفط الأمريكي الخفيف لاقرب استحقاق شهر مارس/آذار ستة سنتات الى 64ر52 دولار للبرميل في التعاملات الالكترونية عبر نظام جلوبكس.
وحل أجل استحقاق عقود فبراير/شباط يوم الاثنين حينما انخفض عند التسوية في نايمكس 86 سنتا او 7ر1 في المائة الى 13ر51 دولار للبرميل.
وفقد النفط دولارا يوم الاثنين وسط مخزونات قوية في الدول المستهلكة بعد بداية معتدلة للشتاء ليستأنف تراجعا قلص السعر بنسبة 16 في المائة منذ بداية العام.
وقال متعاملون ان برودة الطقس في شمال شرق الولايات المتحدة اكبر سوق في العالم لزيت التدفئة حدت من خسائر الخام لكن ليس من الواضح الى اي مدى سيستمر البرد.
وقال بيتر بيوتل المحلل في كاميرون هانوفر “مثار القلق ما اذا كان الطقس البارد سيستمر طويلا بما يكفي لاحداث زيادة كبيرة في الطلب”. واضاف “يترقب الناس ما اذا كانت ستظهر اي عوامل داعمة حقيقية لتحويل اتجاه هذه السوق”.
وانخفض الخام الأمريكي 01ر1 دولار الى 98ر50 دولار للبرميل بعدما ارتفع فوق 53 دولارا في وقت سابق من الجلسة. وانخفض مزيج برنت في لندن 94 سنتا الى 50ر52 دولار.
وفقدت اسعار البترول حوالي 35 في المائة من مستوياتها المرتفعة القياسية قرب 80 دولارا للبرميل والتي وصلتها الصيف الماضي.
وقالت منظمة أوبك يوم الخميس إن سعر سلة خامات نفط المنظمة ارتفع إلى 84ر50 دولار للبرميل يوم الأربعاء من 52ر49 دولار يوم الثلاثاء.
وأكدت منظمة أوبك يوم الأربعاء أن سعر سلة خامات نفط المنظمة ارتفع إلى 52ر49 دولار للبرميل يوم الثلاثاء من 63ر48 دولار يوم الاثنين.
وذكرت منظمة أوبك يوم الثلاثاء أن سعر سلة خامات نفط المنظمة ارتفع الى 63ر49 دولار للبرميل يوم الاثنين من 20ر48 دولار يوم الجمعة الماضي. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:13 PM

أسواق الذهب العالمية في أسبوعالمعدن النفيس يسجل أفضل صعود خلال 6 أشهر
انتعشت اسواق الذهب خلال الاسبوع الماضي، وتراوحت بين 632 دولاراً و654 دولاراً للأوقية، وتأثر المعدن النفيس بتقلبات اسواق صرف العملات وأسعار النفط.
وأغلق سعر الذهب في جلسة القطع المسائية في لندن يوم الجمعة على 50ر645 دولار للاوقية (الاونصة) انخفاضا من 70ر645 دولار في جلسة القطع الصباحية.
وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 60ر646-60ر647 دولار للاوقية.
وتراجع الذهب في المعاملات الفورية في أوروبا صباح يوم الجمعة اذ فتح على 75ر645-50ر646 دولار للاوقية (الاونصة) بالمقارنة مع 60ر646-60ر647 دولار في أواخر المعاملات في نيويورك يوم الخميس.
وكان الذهب ارتفع يوم الخميس الى أعلى مستوياته منذ أوائل أغسطس/آب الماضي ليسجل 654 دولارا للاوقية.
وقال متعاملون إن الذهب تأثر سلبا بانخفاض أسعار النفط وارتفاع الدولار.
واستقرت الفضة دون تغيير على 32ر13-39ر13 دولار للاوقية.
واستقر البلاتين دون تغيير أيضا على 1171-1176 دولارا للاوقية بينما انخفض البلاديوم الى 347-352 دولارا للاوقية من 350-354 دولارا
وتحدد سعر الذهب في جلسة القطع المسائية في لندن يوم الخميس على 75ر651 دولار للاوقية (الاونصة) ارتفاعا من 75ر648 دولار في جلسة القطع الصباحية.
وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 20ر647-20ر648 دولار للاوقية.
وانخفض سعر الذهب في أوائل المعاملات الاوروبية يوم الخميس إذ فتح على 70ر646-70ر647 دولار للاوقية “الاونصة” بالمقارنة مع 20ر647-20ر648 دولار في أواخر المعاملات في نيويورك يوم الاربعاء.
واستقرت الفضة على 18ر13-25ر13 دولار للاوقية.
وارتفع البلاتين الى 1167-1172 دولارا للاوقية من 1164-1169 دولارا في نيويورك.
وزاد البلاديوم الى 345-350 دولارا للاوقية من 344-349 دولارا.
وتحدد سعر الذهب في جلسة القطع المسائية في لندن يوم الثلاثاء على 50ر642 دولار للاوقية (الاونصة) ارتفاعا من 50ر637 دولار في جلسة القطع الصباحية.
وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 60ر632-60ر633 دولار للاوقية.
وتحدد سعر الذهب في جلسة القطع الصباحية في لندن يوم الاربعاء على 00ر643 دولارا للاوقية (الاونصة) ارتفاعا من 50ر642 دولار في جلسة القطع المسائية يوم الثلاثاء.
وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 00ر646-00ر647 دولارا للاوقية.
وبلغ سعر الذهب في جلسة القطع الصباحية في لندن يوم الثلاثاء على 50ر637 دولار للاوقية “الاونصة” انخفاضا من 00ر639 دولارا في جلسة القطع المسائية يوم الاثنين.
وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 60ر632-60ر633 دولار للاوقية.
وارتفع سعر الذهب في بداية المعاملات الاوروبية يوم الثلاثاء الى 60ر634-60ر635 دولار للاوقية “الاونصة” من 60ر632-60ر633 دولار في نهاية المعاملات في نيويورك أمس الاثنين.
وكان الذهب ارتفع يوم الاثنين الى 60ر639 دولار ليسجل أعلى مستوى منذ الثالث من يناير/كانون الثاني.
وانخفضت الفضة قليلا الى 92ر12-99ر12 دولار للاوقية من 01ر13-08ر13 دولار في أواخر المعاملات الامريكية.
وارتفع البلاتين الى 1161-1166 دولارا من 1156-1162 دولارا للاوقية.
واستقر البلاديوم على 342-347 دولارا للاوقية بالمقارنة مع 341-346 دولارا للاوقية في نيويورك. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:23 PM

الرئيس المكسيكي يوجه اهتمامه للاستثمارات الأجنبية
أكد الرئيس المكسيكي فيليب كالديرون للصحافيين بالمنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس أن التزام المكسيك بصورة اكبر بالقانون سيعزز الاستثمار الاجنبي الذي تحتاجه البلاد بشدة.
وقال إنه يريد خلق ظروف آمنة للمستثمرين وطمأنتهم أن الدولة لن تستولي على استثماراتهم وأصولهم.
وركز الرئيس الجديد اهتمامه على العلاقات الخارجية بعد وصوله العاصف إلى السلطة في كانون أول/ديسمبر الماضي. وبعد تخفيضه بصورة كبيرة لراتبه ولرواتب الوزراء أيضا أعلن كالديرون إجراء إصلاحات داخلية واسعة النطاق.
وتابع إن اتصالاته الاولى مع الزعماء ورجال الاعمال الاجانب كانت إيجابية. وأبدت شركات أجنبية مثل ميكروسوفت وسيمينز الالمانية العملاقة اهتماما بإقامة مشاريع بالبلاد وتشهد البلاد استثمارات جديدة يصل حجمها إلى أربعة مليارات دولار في أول شهرين من توليه الرئاسة. وتصدر جدول أعمال كالديرون الحد من الاعتماد الاحادي الجانب على الولايات المتحدة وتقوية العلاقات مع دول أخرى مثل اسبانيا. وقال “قد تكون اسبانيا أساسا لتوطيد العلاقات مع الاتحاد الاوروبي بسبب وجودها في بلادنا بالفعل وكذلك الروابط الثقافية (التي تجمع الجانبين المكسيكي والاسباني)”.
وأضاف كالديرون إن “التجارة يجب أن تتضاعف كي تخلق سوقا مستقرا في كل أنحاء العالم... آمل أن يكون ما قيل هنا صحيحا وان تصير كل المصالح والايديولوجيات السياسية التي عرقلت التجارة الحرة صفحة انطوت”.
واستغلت الدول الصاعدة أعضاء مجموعة العشرين التي انضمت إليها المكسيك فرصة منتدى دافوس كي تشكل جماعة ضغط لإحياء محادثات الدوحة. ومن المقرر أن يعقد نحو 30 وزير تجارة محادثات غير رسمية غدا السبت فى هذا الصدد. (د.ب.ا)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:24 PM

برامج احتيالية لسرقة معلومات المتصفحين مخاطر الويب: ظهور برمجيات التصيد بالاستزراع
دبي - “الخليج”:
تضم مخاطر الويب نطاقاً واسعاً من التهديدات التي توجد على شبكة الإنترنت. وتعتبر مخاطر الويب من المخاطر المعقدة في أساليبها، وذلك لأنها تستخدم خليطاً من الملفات والتقنيات، بدلاً من استخدام ملف واحد أو طريقة واحدة في العمل. وتشهد هذه المخاطر ازدياداً كبيراً في الانتشار في وقتنا الحاضر.
وتشير شركة تريند مايكرو، إلى أن نوعاً جديداً من البرامج الإجرامية يدعى “برمجيات التصيد بالاستزراع” يشهد نمواً كبيراً هذه الأيام. وتقوم برمجيات التصيد بالاستزراع بتوجيه المتصفحين إلى مواقع ومزودات بروكسي احتيالية، وذلك من خلال سرقة اسم النطاق أو إدخال اسم نطاق آخر مكانه، بهدف سرقة معلوماتهم أو تعريض أجهزتهم للإصابة بالفيروسات.
وقال سمير قيرواني، كبير مهندسي المبيعات لدى تريند مايكرو الشرق الأوسط وإفريقيا: “عادة ما تنتشر مخاطر الويب عن طريق البريد الإلكتروني الذي يحتوي على عناوين لمواقع إلكترونية احتيالية. وتستخدم هذه المخاطر مجموعة واسعة من الطرق مثل استخدام ملفات الوسائط المتعددة (الصور، والأفلام المتحركة، والفيديو والملفات الصوتية) والتي تقوم بوضع أو تنزيل ملفات ضارة على جهاز المتصفح. وتجبر عوامل التحكم بإعدادات تقنية ActiveX أو تنزيل البرامج من دون علم المستخدم من يتصفح الإنترنت على تنزيل البرامج الضارة للاستمرار في التصفح، أو أنها تقوم بتنزيل برامج ضارة من دون علمه”.
وتظهر مخاطر الويب بأشكال عديدة، وذلك وفق النتيجة التي يرغب المجرمون بتحقيقها. ومن الأمثلة على هذه الأشكال:
* البرامج التجسسية أو التطبيقات التي تقوم بسرقة البيانات أو المعلومات من الجهاز وإرسالها إلى آخرين.
* البرامج الإعلانية، وبرامج البحث في قواعد البيانات وبرامج النوافذ الإعلانية والتي تخدم أهدافاً تجارية.
* مساعدات المتصفح والتي تحتفظ بنتائج البحث التي تجرى بواسطة محركات البحث، أو تراقب عادات التصفح لدى المستخدم لجمع المعلومات حول اهتماماته (البضائع أو الخدمات) وذلك لإرسال إعلانات تسويقية له.
* برامج الإنسان الآلي (وهي برامج يمكن التحكم بها عن بعد للقيام بنشاطات ضارة) أو برامج الزومبي التي تتلقى الأوامر عبر الشبكة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:25 PM

روسيا تضمن توريدات "غاز بروم" الى شركائها التجاريين
موسكو: كريم المظفر
قالت روسيا إنه تسنت تهيئة ظروف مضمونة لتوريدات “غاز بروم” الوقود الى الشركاء بعد تذليل التعقيدات في قضايا توريدات الغاز الطبيعي الى أوكرانيا وبيلاروسيا وكذلك نقله عبر أراضي هاتين الدولتين الى بلدان أوروبية أخرى وأوضح الكسندر ميدفيديف نائب رئيس الهيئة الإدارية ل “غاز بروم” ان أفعال الجانب الروسي ترجع الى السعي لتعزيز الأمن الطاقي في أوروبا.
وأكد ان إرساء روسيا أساسا جديدا في مجال العقود فيما يخص أوكرانيا وبيلاروسيا ساعد على تجنب حدوث مجازفات بالنسبة الى نقل الغاز عبر أراضي هاتين الدولتين ويعطي توقيع عقود لمدة خمسة أعوام تم بموجبها فصل توريدات الغاز ونقله المسوغات لكي نكون واثقين بأن تنفذ الالتزامات من جانب شريكينا في مجال الترانزيت.
وأضاف ان “المحاولات لتصوير أفعال “غاز بروم” بأنها تنم عن صبغة سياسية هي واهية ولا أساس لها فقد تصرفت الشركة انطلاقا من المصالح الاقتصادية لأصحاب السندات فيها وكانت أفعالها علنية وقائمة على أساس مبادئ التجارة الدولية مشيرا الى ان الشركة الروسية تعتبر طرفا في سوق الغاز في أوروبا والى ان “مشاركة روسيا ستضيف خيارا الى الزبائن الذين سينالون بفضل ذلك إمكانية شراء الغاز من المنتجين بصورة مباشرة”.
وأعلن ميدفيديف ان قسما لايستهان به من برنامج “غاز بروم” الاستثماري في السنة الجارية بقيمة 20 مليار دولار سينفذ في الخارج أيضا وقال سيختتم في السنة الحالية مشروع بناء مستودع لحفظ الغاز في النمسا مما يعتبر قسطا بالغ الأهمية في الأمن الطاقي وينفذ مشروع بناء مستودع تحت الأرض في بريطانيا وثمة مشاريع مماثلة في كل من ألمانيا وبلجيكا وتركيا.
وجاءت تصريحات ميدفيديف الذي يحتمل ان يرشح لخلافة الرئيس الروسي فلاديمير بوتين بعد اسابيع من آخر موجة احتجاجات على اسعار الغاز وتكاليف النقل بين روسيا وجارتها بيلاروسيا، وكان نزاعا مشابها نشأ قبل عام بين روسيا وأوكرانيا.
ووسط هذا الجدل تعطلت امدادات الغاز الى أوروبا الغربية ما أدى الى اثارة مخاوف شديدة وانتقادات في الغرب بشأن امكانية الاعتماد على اتفاقيات النقل الموقع مع روسيا.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:26 PM

أوزبكستان تأمل في استمالة الاستثمارات السنغافورية

موسكو - “الخليج”:
أعربت أوزبكستان عن أملها في استمالة 1،3 مليار دولار من الاستثمارات من سنغافورة وتوظيفها في الصناعة الكيماوية - الغازية والنفطية في الجمهورية. وقال الرئيس الاوزبكي اسلام كريموف الذي بدأ زيارة الى سنغافورة تستغرق 3 أيام انه من المنتظر استمالة مليار دولار من الاستثمارات لغرض توسيع إنتاج وقود الديزل و300 مليون دولار لغرض مضاعفة القدرة الإنتاجية في إنتاج البولي إثيلين في مجمع شورتان الكيماوي - الغازي.
وأضاف كريموف ان أوزبكستان وسنغافورة تنفذان ما يزيد على 20 من المشاريع المشتركة الكبرى في مجال الاقتصاد والنفط والغاز والصناعات الخفيفة و”إننا نأمل في الحصول على احدث التكنولوجيات من سنغافورة” مشيرا الى إنه سيناقش خلال لقاءاته مع قيادة سنغافورة مسائل توسيع التعاون وكذلك القضايا الآنية الدولية التي تهم الجانبين حيث من المقرر ان تسفر المباحثات عن توقيع معاهدة حول التعاون في المجالين الاقتصادي والإنساني وتوقيع وثائق ثنائية حول التعاون بين وزارتي الخارجية وغرفتي التجارة والصناعة في البلدين وحول تنظيم المواصلات الجوية بين البلدين.
وكانت سنغافورة قد اعترفت باستقلال أوزبكستان في ابريل/ نيسان عام 1992 وأقيمت علاقات دبلوماسية بين البلدين بعد مضي 5 سنوات. وتتمتع سنغافورة بأكبر حجم تبادل تجاري مع أوزبكستان من بين بلدان جنوب شرقي آسيا وقد تم تسجيل 12 مصنعا في الجمهورية بمساهمة رأسمال من سنغافورة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:27 PM

أمريكا وكوريا الشمالية تستأنفان محادثات مالية 30 يناير
قالت متحدثة باسم وزارة الخزانة الأمريكية إن مسؤولين أمريكيين سيستأنفون في بكين يوم 30 يناير/كانون الثاني محادثات مع نظرائهم الكوريين الشماليين فيما يتعلق بالقيود المالية الأمريكية ضد بيونجيانج.
ويتوقع أن تركز المحادثات على تجميد حسابات كورية شمالية في مصرف بانكو دلتا اشيا في ماكاو التي وصفتها الخزانة الامريكية بأنها “مصدر قلق رئيسي لعمليات غسيل أموال” لدورها في مساعدة أنشطة مالية كورية شمالية غير مشروعة.
وقالت مولي ميلروايز المتحدثة باسم وزارة الخزانة إن دانييل جليسر نائب مساعد وزير الخزانة الامريكي لشؤون تمويل الارهاب والجرائم المالية سيرأس الوفد الأمريكي في محادثات بكين.
ومن بين الادارات الامريكية الاخرى التي يتوقع ان تشارك فيما يسمى بمجموعة العمل المالية وزارة الخارجية والمخابرات.
وأصدرت وزارة التجارية الامريكية أمس الأول قرارا يحظر صادرات سلع فاخرة الى كوريا الشمالية تشمل دراجات التزلج على الجليد وأجهزة آي بود لتشغيل الموسيقا والسيارات الفاخرة لكن القرار اتخذ في اطار عقوبات تجارية فرضتها الامم المتحدة بعدما اجرت كوريا الشمالية تجربة نووية في اكتوبر/تشرين الاول.
وستركز المحادثات المالية في بكين على اجراءات اتخذتها الخزانة التي طالبت كوريا الشمالية بوقف ما تقول انه أنشطة تمويل غير مشروعة بما فيها تزييف العملة الأمريكية وتهريب المخدرات.
وقالت ميلروايز في بيان “ينوي جليسر مواصلة المناقشات مع كوريا الشمالية بشأن مخاوف المجتمع الدولي ازاء ممارسات مالية غير مشروعة والمعايير المعترف بها عالميا للعمل كعضو مسؤول في المجتمع المالي والاجراءات المالية التي اتخذتها الولايات المتحدة لمكافحة التدفق غير المشروع للاموال”.
وتأتي المحادثات المزمعة بعد جولة سابقة في ديسمبر/كانون الأول جرت بالتوازي مع المحادثات السداسية بشأن برنامج كوريا الشمالية النووي.غير ان كوريا الشمالية أصرت خلال تلك المحادثات على رفع التجميد المفروض على حساباتها في مصرف بانكو دلتا اشيا في ماكاو وربطت احراز تقدم في المحادثات النووية بهذه المسألة. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:28 PM

تراجع صادرات أوبك خلال ديسمبر
قالت وحدة لويدز لمعلومات الشحن البحري ان صادرات نفط أوبك تراجعت بما يقرب من 9ر1 مليون برميل يوميا في نهاية ديسمبر /كانون الأول من متوسطها في أكتوبر/تشرين الأول قبل بدء خفض المعروض.
وقالت وحدة لويدز ومقرها لندن إن شحنات أوبك تراوحت في المتوسط بين 8ر22 و9ر22 مليون برميل يوميا في اواخر ديسمبر نزولا من متوسط قدره 6ر24 مليون برميل يوميا في أكتوبر قبل بدء تنفيذ خفض في المعروض.
وفي وقت لاحق قالت الوحدة إن الرقم مقارنة مع متوسط الصادرات خلال شهر ديسمبر بأكمله والبالغ 8ر22 مليون برميل يوميا. وقال جيمس ديفيز المحلل الكبير في الوحدة “تظهر تقديراتنا الكاملة تراجعا كبيرا في الصادرات والتزاما قويا في نهاية ديسمبر وان معظم التراجع جاء من دول شرق اوسطية”.
واتفقت أوبك في العام الماضي على خفض الانتاج بكمية 2ر1 مليون برميل يوميا أو أربعة في المائة اعتبارا من أول نوفمبر/تشرين الثاني وبواقع 500 ألف برميل يوميا اخرى من أول فبراير/شباط هذا العام.
وقال ديفيز إن الجزء الأكبر من التخفيضات تحملته السعودية اكبر مصدري أوبك باجمالي نحو 1ر1 مليون برميل يوميا.
وتابع “في نوفمبر فشلت دول كثيرة في أوبك في خفض صادراتها خفضا كبيرا” مضيفا أن 700 ألف برميل يوميا فقط هي التي سحبت من السوق في ذلك الوقت.
وأكدت لويدز التي تقدر الصادرات المحمولة بحرا وليس الانتاج بثقة انها تتابع شحنات تغطي أكثر من 90 في المائة من أسطول الناقلات في العالم بما فيها الشحنات الفورية وغير المنتظمة وشحنات الأساطيل المملوكة
للحكومات.
وأكدت أن الأرقام تظهر أن معظم المنتجين احتاجوا أكثر من شهر كي يلتزموا بمستويات المعروض الجديدة رغم أن السعودية تمكنت من الالتزام بمعدل اسرع.
وقال ديفيز “الحق ان العديد من الاعضاء سجلوا زيادة في صادرات ديسمبر عن مستويات اكتوبر قبل الخفض”.
وقالت الوحدة إن الطلب على الخام الثقيل اللاذع كان أقل بكثير من الطلب على الخامات الاخف في ديسمبر وهو ما دعم تراجع صادرات الأعضاء من دول الخليج العربي بينما لم يتغير إلى حد كبير معروض الخامات الاخف من منتجي اوبك الآخرين.
وفي وقت سابق هذا الشهر قالت مؤسسة بترولوجيستكس ومقرها جنيف ان
اعضاء اوبك العشرة الملتزمين بنظام الحصص يتوقع ان يضخوا 1ر27 مليون برميل يوميا في يناير/كانون الثاني بانخفاض 200 ألف برميل يوميا عن ديسمبر لكن هذا المستوى ما زال يزيد على المستوى المستهدف المتفق عليه والبالغ 3ر26 مليون برميل يوميا.
واكدت مؤسسة اويل موفمنتس وهي مؤسسة اخرى تتابع صادرات اوبك امس الخميس ان الشحنات تراجعت بكمية 900 الف برميل يوميا. وقدرت
ايضا ان الصادرات سترتفع في فبراير/شباط. (رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:29 PM

"كاتربيللر" تحقق أرباحاً قياسية قدرها 3.5 مليار دولار في 2006
أعلنت مؤسسة “كاتربيللر” أكبر شركة في العالم لتصنيع معدات البناء أمس الأول أنها سجلت أرقاما قياسية في الارباح والعائدات في عام 2006.
وقالت الشركة ومقرها ولاية الينوي الامريكية إن الزيادة في عائداتها تعود جزئيا إلى ارتفاع المبيعات في الصين والهند أسرع الاقتصاديات نموا في العالم.
وأوضحت الشركة أن الربح الصافي للعام قفز بنسبة 23،9 في المائة ليصل إلى 3،5 مليار دولار بينما ارتفعت الايرادات بنسبة 14 في المائة لتصل إلى 41،5 مليار دولار. وتتوقع “كاتربيللر” مبيعات مماثلة في عام 2007.
وبالنسبة للربع الاخير من عام 2006 ارتفعت الارباح إلى 882 مليون دولار مقابل 846 مليون دولار في الفترة المماثلة من العام السابق عليه بزيادة نسبتها 4،3 في المائة. وقفزت الايرادات بنسبة 14 في المائة إلى 11 مليار دولار. (د.ب.ا)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:30 PM

قدّر القيمة الدفترية للسهم ب 5.37 درهم وتوقع نمو العائد 33% وأوصى بـ "الشراء""دويتشه": "إعمار" تتمتع بمستويات نمو قوية وحافظتها السكنية "محلياً" بـ 29.5 مليار
دبي - “الخليج”:
أكدت دراسة حديثة لبنك “دويتشه” الالماني أن مضاعف أسهم شركة “إعمار” تراجع الى مستوى شديد التدني يقارب نقطة القاع في الوقت الحاضر. وتوقع البنك ان يشهد السهم نمواً هذا العام وأوصى بالشراء مرجحاً مستوى مستهدفاً للسعر يصل الى 19 درهما.

قال البنك الذي يعد للمرة الأولى دراسة حول أداء الشركة ان “إعمار” تتمتع بمستويات نمو قوية جداً في السوق المحلي وتعد من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي حيث تضم حافظتها المحلية وحدات سكنية تزيد قيمتها على 29،5 مليار درهم.
وقدرت الدراسة القيمة الدفترية للسهم في الوقت الحاضر بحوالي 5،37 درهم كما قدرت نسبة القيمة السوقية الى القيمة الدفترية بحوالي 2،38 مرة.
وتوقعت أن ينمو العائد على السهم بنسبة 33% و24% للعام الماضي والعام الجاري على التوالي، كما قدرت أرباح الشركة الصافية بحوالي 6،33 مليار درهم. وتوقع البنك ان يصل صافي الربح في العام الجاري الى 7،82 مليار درهم وان تبلغ العائدات 22،34 مليار درهم، كما رجح أن تنمو الأرباح إلى 8،52 مليار درهم بحلول عام 2008 مقابل عائدات تصل قيمتها الى 24،2 مليار درهم.
وأوضح البنك أن عوامل عدة اسهمت في تعزيز امكانيات النمو الاقتصادي للشركة منها الازدهار الاقتصادي لدبي والمناخ الاستثماري المواتي في الدولة اضافة الى الدعم الحكومي والمتمثل في منح اراض قدر البنك قيمتها بحوالي 30 مليار درهم.
وأسهمت هذه العوامل في رفع هوامش الربحية ليصل هامش الارباح قبل حسم الضرائب والفائدة والاهلاك ومخصصات الدين الى 54% في العام الماضي.
وقدرت الدراسة ان تنمو العائدات على الاصول هذا العام بمعدل 16% كما رجحت أن تنمو العائدات على حقوق المساهمين بمعدل 17%.
وقالت الدراسة ان السوق المحلي يمثل 87% من عائدات شركة “اعمار”، و98% من هذه العائدات ناتج عن عمليات بيع عقارات تجارية في حين لا يتعدى اسهام الايجارات 2%. وتهدف اعمار الى زيادة حصة انشطتها الدولية من اجمالي العائدات الى 70% بحلول عام 2010 مقابل حصة 30% للسوق المحلي.
وتتركز نسبة 55% من أصول الشركة داخل الدولة في حين تتوزع البقية بين مواقع مختلفة في الاسواق الدولية عبر أنشطة حيازة شملت أصولاً عدة مثل “هامبتونزانترناشيونال” البريطانية و”دبليو ال هومز” الامريكية.
وقدرت الدراسة مبيعات الشركة من العقارات المحلية بحوالي 3،47 مليار درهم في الربع الأخير من العام الماضي مقابل مبيعات دولية وصلت قيمتها الى 1،66 مليار في الفترة نفسها. وتبلغ مشاركة مبيعات برج دبي 45% من قيمة المبيعات المحلية في الربع الأخير من العام الماضي.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:31 PM

اقتصاد/كويت/معارض
شركة معرض الكويت تطلق حزمة من المعارض الجديدة لاول مرة خلال العام الحالي
الكويت - 28 - 1 (كونا) -- قالت شركة معرض الكويت الدولي اليوم انها ستطلق حزمة من المعارض الجديدة التي تقام لاول مرة خلال العام الحالي الى جانب معارض اخرى يعاد اطلاقها مجددا بعد توقف قصير في حلة جديدة ضمن عملية اعادة التقييم المستمرة لسلسلة المعارض التجارية والمتخصصة.

واوضح مساعد العضو المنتدب لدى الشركة عبدالرحمن النصار في تصريح صحافي ان عملية التقييم تتم بين وقت واخر وفق عدد من المعطيات والمؤشرات والنتائج التي تحققها تلك المعارض على مدار فترات اقامتها.

وحول تفاصيل تلك الحزمة الجديدة من المعارض اوضح النصار انه سيقام في 21 فبراير المقبل مهرجان الربيع الاستهلاكي الذي جاءت فكرته بهدف تقليص المعارض الاستهلاكية التي يتضمنها برنامج معارض الشركة بحيث تجمع في معرضين فقط اولهما الربيع الاستهلاكي والثاني الخريف الاستهلاكي.

واشار الى انه في الوقت نفسه سيزيد عدد المعارض المتخصصة التي تخدم القطاعات الاخرى الخدمية والاقتصادية والتجارية على مدار العام كمعرض النفط العالمي ومعرض اعادة اعمار العراق موضحا ان هذا التوجه الجديد يأتي توفيرا للجهد ومنع التكرار ووقفا للمعارض التقليدية.

وقال ان من المعارض المتخصصة الجديدة ايضاالمعرض الصحي الذي سيقام في الثالث وحتى السادس من مارس المقبل وهو يمثل شكلا من اشكال مد جسور التعاون بين شركة معرض الكويت الدولي وشركات منظمة اخرى للمعارض.

واضاف انه سيقام معرض (الكترو) في شهر ابريل المقبل وهو المعرض الذي دأبت على اقامته الشركة من قبل ولكنه يعود مجددا في حلة جديدة تتسم باتساع دائرة المشاركة فيه بحيث يضم معظم وكلاء الالكترونيات العاملة في الكويت.

واوضح انه سيقام في شهر ابريل المقبل ايضا معرض صناع المستقبل الذي تنظمه الشركة بالتعاون مع مؤسسة الكويت للعلوم التطبيقية بهدف ابراز الانشطة التي تقوم بها المؤسسة والطلبة الدارسون فيها.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:32 PM

اقتصاد/كويت/مركز/مالي
اقتصاديون ..تغيير القوانين ضرورة لتحول الكويت الى مركز مالي وتجاري في
المنطقة من احمد حجاجي الكويت - 28 - 1 (كونا) -- اكد عدد من الشخصيات الاقتصادية اليوم ان تغيير بعض القوانين يعد خطوة ضرورية ومهمة في سبيل تحول الكويت الى مركز مالي وتجاري في المنطقة.

وقالت الشخصيات في تصريحات متفرقة لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان دعوة سمو امير البلاد الشيخ صباح الاحمد الجابر الصباح عندما كان رئيسا للوزراء الى اخذ خطوات عملية لتحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري في منطقة الخليج والشرق الاوسط واجهتها عقبات كثيرة منها قدم بعض القوانين الاقتصادية المهمة وغياب البعض الاخر وعدم مناسبته للتطورات المحلية والدولية .

واوضح رئيس مجلس ادارة غرفة تجارة وصناعة الكويت علي ثنيان الغانم انه من اهم القوانين التي تحتاج الى تغيير سريع الخصخصة والشركات واملاك الدولة وال (بي.او. تي) مشيرا الى ان عدم انجاز هذه القوانين سيقف عائقا امام مشروع تحول الكويت لمركز مالي وتجاري.

واعرب الغانم عن تفاؤله تجاه انجاز هذه القوانين خلال العام الحالي لان بعضها بدأ يتحرك داخل مجلس الامة حيث احيل قانون الضريبة من اللجنة المالية والاقتصادية الى المجلس لمناقشته وقانون املاك الدولة الذي تم الانتهاء منه تقريبا مشيرا الى ان انجاز هذه القوانين الاربعة سيؤدي الى نتائج ايجابية على صعيد البيئة الاقتصادية .

واوضح ان الكويت هي الوحيدة التي تمتلك فيها الدولة اغلب الاراضي ولا يوجد هذا الوضع الا في الدول الاشتراكية معتبرا ان اصدار قانون املاك الدولة سيتيح للدولة بيع بعض الاراضي لاقامة المشاريع عليها.

من جانبه اعرب رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة مجموعة الاوراق المالية وزير التخطيط الاسبق علي الموسى عن اسفه لعدم وجود جهد متناسق ومتناغم لتحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري في المنطقة رغم ان الدعوة اليه صدرت على اعلى المستويات مضيفا ان الكويت مؤهلة بحكم الموقع الجغرافي وبحكم طبيعة السكان لان تحقق هذا الهدف الذي يحتاج الى وقت وجهد وتخطيط وان ما تحقق منه حتى الان محدود للغاية.

- واشار الموسى الى ان الخطورة تكمن في ان بعض الخطوات والقرارات التي تتخذها الحكومة قد تؤثر سلبا على هذا المشروع وتأتي بنتائج عكسية وتضع امامه العقبات "ومن ذلك على سبيل المثال اسلوب انهاء بعض عقود ال (بي.او.تي ) الذي تم اخيرا".

واوضح " نحن بلد نفطي عريق ولسنا مستجدين على ساحة الاستثمار ولا يقل عمر النشاط الاقتصادي في الكويت عن 50 عاما ورغم ذلك فان الاستثمار الاجنبي الموجود في البلاد لايزيد عن 250 مليون دولار طبقا لتصريح وزير المالية وهذا رقم ضعيف جدا".

واشار الى ان تحول الكويت الى مركز مالي وتجاري يقف امامه العديد من العقبات التشريعية والإدارية والتنظيمية منها قانون المستثمر الاجنبي الذي لم يؤت ثماره حتى الان بسبب بعض القوانين التي تحتاج الى تغيير من اهمها قانون الضريبة كما اشار الى الحاجة الى انجاز قانون يحدد العلاقة بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص.

وقال ان من ضمن العقبات التنظيمية عدم وجود جهة واحدة محددة يوكل اليها قيادة عملية تحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري وتكون بمثابة رأس الحربة في هذا المجال مؤكدا اهمية وجود هذه الجهة حتى تقوم بالتنسيق بين الوزارات والمؤسسات المختلفة في الدولة من اجل تحقيق هذا الهدف" لان بعض الوزراء وبعض المسؤولين قد يقومون باجراءات تعرقله وتضع العقبات في سبيل الوصول اليه".

من جانبه اوضح رئيس مجلس ادارة اتحاد الصناعات الكويتية حسين الخرافي ان تحويل رؤية سمو امير البلاد يحتاج الى ورشة عمل تحدد لكل جهة مسؤولياتها وتحقق التناغم بين عمل الحكومة ومجلس الامة حتى لا يضيع الوقت في امور يطرحها بعض النواب لتحقيق مكاسب انتخابية تثقل كاهل الدولة بالكثير من الالتزامات مشيرا الى انه لا يوجد تركيز على قوانين محددة حتى يتم انجازها وتساءل كيف يتم جذب المستثمر الاجنبي ولم يتم انجاز قانون ال (بي.او.تي ) بعد ودعا الى الاهتمام ايضا بتعديل قانوني الشركات ولجنة المناقصات المركزية مع اعطائهما اولوية حتى يتم انجازهما .

واعتبر الخرافي ان من اهم الانجازات التي تحققت خلال المرحلة الماضية تكريس احترام القانون مؤكدا ان هذا هو الاساس الذي يبنى عليه أي نهضة او تنمية مستقبلية لانه "من غير المنطقى ان يترعرع أي قطاع اقتصادي في بلد لا يحكمه القانون".

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:32 PM

اقتصاد/كويت/وطني/تقرير
تقرير بنك الكويت الوطني حول اسواق النقد الاسبوعي

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- أظهر تقرير اقتصادي متخصص نشر هنا اليوم مواصلة الدولار الامريكي انتعاشه خلال الاسبوع الماضي مسجلا أرقاما جيدة تراجع على أثرها احتمال لجوء مجلس الاحتياطي الفيدرالي الى تخفيض أسعار الفائدة خلال الربع الاول من سنة 2007 الذي تجاوز سعر اليورو مستوى ال 29ر1 دولار وتم تداوله عند مستوى 28ر1 و 29ر1.

وأشار تقرير بنك الكويت الوطني حول "اسواق النقد الاسبوعي" الى تراجع الجنيه الاسترليني الى مستوى 95ر1 و 96ر1 بعد نشر محاضر اجتماع بنك انجلترا بينما بقي الين الياباني ثابتا عند مستوى 121 ينا وان انخفض سعره الى 120 ينا لفترة قصيرة خلال الاسبوع.

واوضح ان الدولار عزز موقفه في اسواق العملات وارتفعت نسبة العائد على سندات الخزينة التي تبلغ مدتها عشر سنوات الى فوق مستوى 9ر4 في المئة.

وعزا التقرير ذلك الى خطاب الرئيس الامريكي جورج بوش السنوي (حول حالة الامة) الذي طالب من خلاله الامريكيين بتخفيض استهلاك البترول بنسبة 20 في المئة على مدى السنوات العشر المقبلة .

وقال انه على أثر ذلك سجلت أسعار النفط أكبر ارتفاع لها في يوم الثلاثاء الماضي منذ 16 شهرا لاسيما على خلفية خططه لمضاعفة حجم الاحتياطي النفطي الاستراتيجي للولايات المتحدة حيث قفزت أسعار النفط بنسبة 7ر4 في المئة لتصل الى 55 دولارا للبرميل كما ارتفع سعر الذهب الى مستوى 645 دولارا .

وافاد بان الصين سجلت معدل نمو فاق التوقعات كافة خلال عام 2006 حيث ارتفع الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 7ر10 في المئة وهو أعلى معدل نمو خلال 10 سنوات ما يعني أنها سجلت معدل نمو فاق ال 10 في المئة للسنة الرابعة على التوالي.

ويرى الكثير من المراقبين أن الصين ستحقق نموا مماثلا خلال سنة 2007 بيد أن النمو القوي قابله ارتفاع في معدل التضخم الذي بلغ 8ر2 في المئة في شهر ديسمبر الماضي مقارنة بمعدل 5ر1 في المئة لعام 2006 بأكملها ما زاد التوقعات بأن يتخذ البنك المركزي اجراءات لتشديد السياسة النقدية في المدى القريب واعادة تقييم اليوان - وفي اوروبا قال التقرير ان منطقة اليورو شهدت أسبوعا هادئا مشيرا الى انه سيتركز الاهتمام خلال الاسبوع المقبل على تقرير التضخم الذي يتوقع أن يشكل مؤشرا أوضح على اتجاه أسعار الفائدة .

اما في المملكة المتحدة فاشار التقرير الى وجود توقعات محدودة برفع أسعار الفائدة في شهر يناير الجاري الذي ألمح اليه محافظ بنك انجلترا ميرفن كنغ في الاسبوع الماضي بقوله ان البنك شارف على نهاية دورة رفع أسعار الفائدة.

وتتوقع المحافظ أن يسجل معدل التضخم انخفاضا حادا خلال النصف الثاني من السنة وجاءت هذه الملاحظات بعد أن كانت توقعات السوق بحدوث المزيد من التشدد النقدي الى ارتفاع سعر الجنيه فترة قصيرة الى ما فوق مستوى ال 99ر1 دولار وهو أعلى مستوى له منذ 14 سنة قبل أن يتراجع من جديد الى مستوى 95ر1 دولار .

واشار محضر اجتماع بنك انجلترا الى أن اللجنة صوتت بأكثرية ضئيلة لصالح الرفع المفاجئ لاسعار الفائدة الذي تم في شهر يناير الامر الذي يعزز الانطباع بأن دورة رفع أسعار الفائدة ربما تكون بلغت نهايتها .

وقال التقرير ان المملكة المتحدة سجلت أسرع معدل نمو ربع سنوي منذ سنتين ونصف السنة حيث ارتفع الناتج المحلي الاجمالي بنسبة 8ر0 في المئة خلال الربع الاخير من سنة 2006 عازيا ذلك بشكل أساسي الى الاداء القوي لقطاع الخدمات الامر الذي رفع معدل النمو السنوي الى ثلاثة في المئة مقابل المعدل السابق والمتوقع وهو 9ر2 في المئة .

وفي اليابان تعرض الين الياباني للضغط يوم الجمعة الماضي أثر انخفاضه الى مستوى 120 وقد استنتجت الاسواق من ذلك أن البنك المركزي الياباني لن يلجأ الى رفع أسعار الفائدة في المستقبل القريب .

وعن الاوضاع في الكويت اوضح التقرير انه لم يطرأ أي تغير على سعر تبادل الدولار مقابل الدينار الكويتي عن مستواه السابق الذي بلغ 28919ر0.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:33 PM

اقتصاد/كويت/عمان/صندوق
الصندوق الكويتي يشارك في افتتاح مشروع تطوير ميناء خصب في مسقط السبت المقبل

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- (كونا) -- يشارك الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية في حفل افتتاح مشروع تطوير ميناء خصب في العاصمة العمانية مسقط يوم السبت المقبل تلبية لدعوة من وزير الاقتصاد الوطني العماني احمد بن عبدالنبي مكي .

ويمثل الصندوق في الحفل نائب مديره العام حمد العمر والمدير الاقليمي لدول أمريكا اللاتينية والبحر الكاريبي عبدالله المصيبيح ومن ادارة الاعلام طارق الشطي.

وقال الصندوق في بيان صحافي ان المشروع الذي موله الصندوق يهدف الى مقابلة الطلب على النقل البحري في شبه جزيرة "مسندم" والى زيادة كفاءة ميناء "خصب" تلبية لجهود التنمية الاقتصادية والاجتماعية لشبه جزيرة "مسندم" .

وبلغ اجمالي المشاريع التي مولها الصندوق في عمان 21 مشروعا موزعة على قطاعات النقل والصناعة والطاقة والمياة والصرف الصحي والاتصالات.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:34 PM

اقتصاد/كويت/خليج/أرباح
212 مليون دولار صافي ارباح بيت التمويل الخليجي لعام 2006

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- أعلن بيت التمويل الخليجي اليوم عن تحقيق ارباح صافية في 2006 بلغت 212 مليون دولار أمريكي بزيادة قدرها 51 في المئة مقارنة مع عام 2005. و وقال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الادارة للبيت عصام جناحي في مؤتمر صحفي عقده هنا اليوم عقب اجتماع مجلس الادارة ان المجلس أوصى بتوزيع ارباح 75 في المئة 63 منها نقدا.

وذكر ان هذه النتائج تؤكد نجاح إسترايجية البنك نحو النمو معربا عن ثقة بيت التمويل بالقواعد الصلبة التي ارساها للنمو المستقبلي من خلال التوسع الجغرافي وبناء خطوط جديدة للعمل. واضاف "لقد التزمنا في العام الماضي لحملة الاسهم باننا سنوسع من عملياتنا على المستوى العالمي بالإضافة إلى سعينا لتدعيم موقعنا الاقليمي وهو ما تم فعليا".

وكان عام 2006 قد شهد إطلاق بيت التمويل الخليجي مدينة الطاقة قطر بقيمة 6ر2 مليار دولار أمريكي ومشروع بوابة المغرب بقيمة 4ر1 مليار دولار أمريكي بالإضافة إلى مشاركته في مشروع مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية بقيمة 8 مليارات دولار كما أطلق مشروع مدينة الطاقة في الهند البالغة تكلفته 2 مليار دولار أمريكي.

ويتطلع البنك إلى إدراج أسهمه في سوق لندن خلال الربع الاول من العام الحالي لفتح مزيدا من الخيارات أمام حملة الأسهم لتداول أسهم البنك في أسواق مالية منتعشة وكذلك لتوسيع قاعدة حملة أسهمه وزيادة وجود البنك على الساحة العالمية.

واشار جناحي الى ان اصول البنك بلغت 5ر1 مليار دولار والعائد على متوسط سعر السهم 41 في المئة والعائد على راس المال المدفوع 100 في المئة.

وقال "لقد كان لمشاريع بيت التمويل الخليجي تأثير واضح على اقتصاديات الدول التي تحتضن مشاريعنا سواء في البحرين او الامارات والاردن وقطر والمغرب والسعودية".

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:35 PM

اقتصاد/قطر/شراكة/اتفاقية
منظمة الخليج لاستشارات الصناعية توقع اتفاقية شراكة مع بنك (الخليج 1)

البحريني الدوحة - 28 - 1 (كونا ) -- وقعت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية (جويك) و بنك الخليج (1) للاستثمار البحريني اتفاقية شراكة اليوم تهدف الى تأسيس شركة لتطوير المشاريع فى دول مجلس التعاون الخليجي. وقال الأمين العام للمنظمة الدكتور أحمد المطوع في مؤتمر صحافي مشترك مع الرئيسة التنفيذية لبنك الخليج (1) الدكتورة ناهد طاهر ان هذه الشركة المقترحة ستقوم بتوفير الخدمات المختلفة بدءا من مرحلة اعداد دراسات الجدوى للمشروعات الى المرحلة الأخيرة التي تسبق بدء عملية التمويل واشار الى أن نشاط الشركة سيركز على تقديم خدماتها لقطاعات البنية الأساسية والصناعات المرتبطة بالطاقة. واوضح المطوع ان (جويك) تعتبر منظمة ربحية و لكنها تختلف عن ربحية السوق مشيرا إلى أن ربحية السوق قد تصل من 30 الى 40 في المئة فيما تصل ربحية (جويك) الى نصف هذه النسبة فقط.

وأضاف بأن منظمة الخليج للاستشارات الصناعية ستعمل على تقديم الدراسات الصناعية والاستفادة من شبكة العلاقات الدولية التي تمتاز بها لتقديم الخدمات اللازمة للمستثمرين في المجال الصناعي من خلال الشركة الجديدة كوسيلة مبتكرة من أجل جذب المستثمرين الخليجيين إلى المجال الصناعي بعد التركيز المفرط على قطاعي العقارات والأسواق المالية.

من جهتها ذكر ناهد طاهرأن الشركة التي سيتم تأسيسها حاليا ستتضمن رأس مال مبدئي يصل إلى خمسة ملايين دولار قابلة للزيادة موضحة أن حصة البنك في الشركة ستصل إلى عشرين في المئة و هي نفس النسبة المخصصة لجويك على أن تترك الحصة المتبقية للمستثمرين الراغبين في الدخول في ثلاثة مشاريع صناعية أولية. وأوضحت طاهر بأن المشاريع التي ترتبط بها ستتعلق بالصناعات التكنولوجية والبيتروكيماوية على أن تكون دول مجلس التعاون الخليجي المواقع المستقبلية لهذه المشاريع الصناعية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:36 PM

اقتصاد/كويت/امة/ميزانيات
لجنة الميزانيات البرلمانية تناقش الحساب الختامي لشركة نفط الكويت

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- ناقشت لجنة الميزانيات والحساب الختامي البرلمانية في اجتماعها اليوم الحساب الختامي لشركة نفط الكويت للسنة المالية (2005 - 2006) وملاحظات ديوان المحاسبة عليه.

وقال رئيس اللجنة النائب عدنان عبدالصمد في تصريح للصحافيين ان اللجنة ناقشت باستفاضة الملاحظات المتعلقة بالعقود المسند تنفيذها "بالامر المباشر" وما صاحبها من ارتفاع قيمة بعض العقود المباشرة في بعض مجموعات الشركة.

واضاف ان اللجنة استفسرت عن مدى قانونية طرح الشركة لبعض أعمالها بالامر المباشر ومدى خضوع الشركة لقانون المناقصات العامة رقم (37/64) وكذلك مدى اتفاق عرض اعمال الشركة والتعاقد بالامر المباشر مع حرية المنافسة والشفافية.

وشدد النائب عبدالصمد على ضرورة زيادة عدد المناقصين للحصول على أفضل الأسعار وعلى التقنيات الحديثة الموجودة لدى العديد من الشركات بدلا من قصرها على مورد بعينه وبالامر المباشر "بما يتعارض مع الشفافية".

ونقل النائب عبدالصمد عن اعضاء اللجنة تساؤلهم عن اسباب عدم طرح الاعمال على كافة الشركات المؤهلة لدى الشركة واقتصارها على مفاوضات مباشرة مع شركات معينة مؤكدين ان اعمال مؤسسة البترول وشركاتها التابعة هي جهات حكومية تخضع للقواعد والضوابط.

وقال ان اللجنة بحثت كيفية تشكيل لجنة المناقصات العليا لقطاع النفط وتساءلت عن القواعد والضوابط الموضوعة لعمل هذه اللجنة وعن الجهة المسؤولة عن ترشيح أعضاءها وتحديد اختصاصاتها ودورها وذلك في ضوء اختصاصات لجنة المناقصات المركزية.

واستعرض المجتمعون ما شاب أداء الشركة من عدم الموافقة على قرارات اللجان التي تم تشكيلها واللجوء الى اعادة تشكيل لجان أخرى او استصدار قرارات من الادارة العليا بالموافقة على ما سبق أن رفضته اللجان المشكلة او تعديل قراراتها.

وحذروا من الاثار المباشرة وغير المباشرة لهذا الاتجاه على الموردين المتعاملين مع الشركة.

وحول ما شاب أعمال المزايدات وما صاحبها من مخالفات قال عبدالصمد ان هناك مخالفات للشركة تمثلت في عدم تطبيق شروط التعاقد وانعدام الرقابة على عملية تسليم المواد وتعرض بعضها للسرقة وعدم مراعاة الضوابط والقواعد الرقابية لدى تشكيل لجنة لبيع ومخالفة هذا التشكيل لقواعد الرقابة والضبط الداخلي.

وذكر ان اللجنة تناولت في اجتماعها اسباب تدني الانجاز في تنفيذ اعمال الحفر وعدم استكمال حفر بعض الابار بمنطقة غرب الكويت والتي بلغت نسبة تنفيذها 40 في المائة من اجمالي الخطة الموضوعة.

واستعرضت اللجنة المعوقات والصعوبات التي تحول دون تنفيذ الخطة وطالبت بزيادة نسب التنفيذ والانجاز.

وتطرقت اللجنة الى الاضرار التي حاقت بالبيئة وازالة الاضرار الناتجة عن التجهيزات النفطية في ضوء اقرار التعويضات المرتبطة بتلوث البيئة وقدرها 9ر2 مليار دولار .

وتساءلت اللجنة عن الالية المزمع اقرارها لعلاج تلوث البيئة المرتبط بالقطاع النفطي مع ضرورة التنسيق مع الجهات الاخرى ذات العلاقة لمعالجة تلوث البيئة.

واكدت اللجنة ضرورة تلافي المآخذ التي شابت صرف المبالغ التي اقرت سابقا لحساب الدراسات والاستشارات البيئية.

وبحثت اللجنة ملاحظات ديوان المحاسبة على نظم الرقابة الداخلية لشركة نفط الكويت وما شابها من مخالفات واوصت بضرورة التنسيق في ما بين الشركة والديوان وابراز المبررات والاسباب التي ادت بالشركة للوقوع في تلك المخالفات.

واشارت اللجنة الى قيام مستشفى الاحمدي التابع للشركة بشراء بعض الادوية باسعار تزيد عن اسعارها في السوق المحلية وبوزارة الصحة مبينة ان ذلك يحمل القطاع النفطي زيادات ملموسة في التكاليف من دون مبرر.

وذكر رئيس اللجنة النائب عبدالصمد ان اللجنة ستقوم باستكمال دراسة الحسابات الختامية لشركات القطاع النفطي في اجتماعات مقبلة لها.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:36 PM

اقتصاد/بحرين/بورصة/مؤشر
سوق البحرين للاوراق المالية يقفل منخفضا 82ر10 نقطة

المنامة - 28 - 1 (كونا) -- اقفل سوق البحرين للاوراق المالية (البورصة) في نهاية تداولات اليوم منخفضا 82ر10 نقطة ليقف مؤشر السوق عند مستوى 37ر2181 نقطة.

وتداول المستثمرون في السوق 6ر601 الف سهم بقيمة اجمالية قدرها 6ر352 الف دينار بحريني تم تنفيذها من خلال 83 صفقة.

وتركزت التداولات على اسهم شركات قطاع الاستثمار والتي بلغت قيمتها 6ر183 الف دينار مثلت 52 في المئة من اجمالي قيمة التداول وبكمية قدرها 9ر229 الف سهم.

وجاء سهم (بيت التمويل الخليجي) في صدارة الاسهم المتداولة من حيث القيمة حيث بلغت قيمة اسهمه المتداولة 6ر90 الف دينار اي ما نسبته 26 في المئة من اجمالي قيمة التداول وبكمية قدرها 5ر95 الف سهم تلاه (البنك الاهلي المتحد) بنسبة 19 في المئة ثم (شركة استيراد الاستثمارية) بنسبة 13 في المئة .

وتم خلال تعاملات اليوم تداول اسهم 19 شركة ارتفعت اسعار اسهم اربع منها بينما انخفضت اسعار تسع شركات وحافظت بقية الشركات على اسعار اقفالاتها السابقة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:37 PM

اقتصاد/اردن/كويت/لهاجري
وزير التجارة الكويتي في عمان الاربعاء المقبل

عمان - 28 - 1 (كونا) -- يصل وزيرالتجارة والصناعة الكويتي فهد الهاجري الى عمان الاربعاء المقبل في زيارة تهدف الى بحث زيادة التعاون الاقتصادي بين البلدين في جميع المجالات وبخاصة التجاري والاستثماري.

وقال وزير الصناعة والتجارة الاردني سالم الخزاعلة للصحافيين اليوم ان الغرض من الزيارة بحث مجالات التعاون بما يخدم المصالح المشتركة ويدفع باتجاه تحقيق التكامل الاقتصادي العربي من خلال تفعيل تطبيق الاتفاقيات الموقعة بين اقطار العالم العربي وفي مقدمتها اتفاقية منطقة التجارة الحربة العربية الكبرى.

وعن برنامج الزيارة قال ان الوزير الهاجري سيلتقي خلال الزيارة التي تستمر ثلاثة ايام عددا من كبار المسؤولين الاردنيين وممثلي القطاع الخاص " لبلورة الاليات المناسبة لاعطاء دفعة قوية للعلاقات الاقتصادية الثنائية وتعظيم الاستفادة من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم الموقعة بين البلدين وتوجيه رجال الاعمال للاستفادة من الفرص والمزايا الاستثمارية المتوفرة في الاردن والكويت".

وذكر المسؤول الاردني ان بلاده ترتبط مع الكويت بعلاقات مميزة ومتينة في مختلف المجالات مشيرا الى اهتمام الجانبين بالارتقاء بحجم التعاون الاقتصادي وحفز المستثمرين على الاستفادة من الاصلاحات الاقتصادية التي قامت بها كل دولة ولاسيما ما يخص تبسيط اجراءات الاستثمار والخصخصة وسن العديد من التشريعات لجذب رؤوس الاموال الخارجية وزيادة المشروعات الاستثمارية .

واضاف الخزاعلة ان الاردن يعمل بالتنسيق مع دولة الكويت على بناء علاقات اقتصادية متينة وحث القطاع الخاص على اقامة استثمارات متعددة في قطاعات الاتصالات والسياحة والزارعة والصحة الى جانب تطبيق الاتفاقيات الثنائية التي تغطي التبادل التجاري الحر والتعاون في ميدان السياحة والمناطق الحرة والتدريب المهني والمواصفات والمقاييس. واشار الخزاعلة الى العديد من مشاريع الاتفاقيات والبرامج التنفيذية التي يجري التباحث بشانها بين الجانبين بهدف تعزيز التعاون في مجالات الاستثمار والجمارك والطاقة الكهربائية.

ووفق ارقام رسمية اردنية بلغت قيمة الصادرات الاردنية للكويت خلال الفترة من بداية يناير وحتى نهاية نوفمبر العام الماضي حوالي 85 مليون دولار فيما بلغت الواردات منها خلال هذه الفترة حوالي 32 مليون دولار.

وفي هذا المجال اكد الجانبان وفي اكثر من مناسبة اهمية مضاعفة الجهود لتنشيط التجارة البينية وفي مقدمة ذلك تبادل اقامة المعارض ومعالجة المشكلات التي تواجه حركة التجارة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:39 PM

اقتصاد/عراق/ديون/مطالبة
العراق يطالب بديونه المستحقة على اليمن ودول اخرى

بغداد - 28 - 1 (كونا) -- كشفت الحكومة العراقية اليوم عن سعيها المتواصل لاستحصال الاموال العراقية المستحقة لدى اليمن وعدد من دول العالم الاخرى.

وذكر بيان حكومي مقتضب وزع هنا " ان وزارة المالية العراقية تواصل تحركها للحصول على مستحقات العراق من اليمن و بنغلادش و موزمبيق".

واضاف البيان " تقوم وزارة المالية ومن خلال الصندوق العراقي للتنمية الخارجية بالتحرك الفعلي على هذه الدول المقترضة لتحصيل مستحقات العراق منها".

كما تشارك الوزارة في عضوية غرفة العمليات التابعة للجنة استعادة الأموال العراقية في الخارج ضمن مسعاها في هذا الاطار.

ولم تكشف الحكومة عن حجم الاموال المستحقة للعراق عند هذه الدول او طبيعة او تاريخ اقراضها.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:43 PM

اقتصاد/كويت/الافكو/أرباح
الافكو تحقق ارباحا قدرها 6ر1 مليون دينار للربع الاول من السنة المالية

الكويت - 28 - 1 (كونا) -- أعلنت شركة الافكو لتمويل شراء وتاجير الطائرات اليوم ان الشركة حققت ارباحا صافية بلغت حوالي 6ر1 مليون دينار كويتي للربع الاول للسنة المالية للشركة التي بدات في اكتوبر الماضي بزيادة قدرها 121 في المائة عن الفترة المماثلة السابقة.

وقال رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي للشركة احمد الزبن في تصريح صحفي ان ربحية السهم بلغت 55ر2 فلس مقارنة مع 78ر1 فلسا للفترة المماثلة السابقة بزيادة 43 في المائة.

وأفاد بان الايرادات التشغيلية للربع الاول بلغت 776ر6 مليون دينار مقارنة مع 294ر3 مليون دينار كويتي بنسبة زيادة قدرها 106 في المائة.

واشار الى ان الارباح التشغيلية وصلت الى 408ر3 مليون دينار مقارنة مع 418ر1 مليون دينار بنسبة زيادة 40 في المائة.

وأضاف ان اصول الشركة ارتفعت من 2ر122 مليون دينار الى 5ر237 مليون دينار للربع الاول من السنة المالية بنسبة زيادة 94 في المائة.

وذكر ان حقوق المساهمين وصلت الى 2ر74 مليون دينار للربع الاول للسنة المالية الحالية مقارنة مع 1ر56 مليون دينار بنسبة زيادة 32 في المائة عن الربع الاول للفترة المماثلة.

ونوه الى ان هذه الارباح المتميزة والمؤشرات المالية الجيدة تنسجم مع الخطط الموضوعة وتعبر عن النمو المتوازن في الانشطة والاعمال التي تباشرها الافكو في الاسواق الاقليمية والدولية ومدى التطابق بين القراءة الجيدة لتطورات اسواق الطيران والنقل الجوي العالمية واحتياجات الشركات الكبرى العاملة في هذا المجال.

وقال الزبن ان الربع الاول للسنة المالية الحالية كان ايجابيا حيث تم اعادة هيكلة الاسطول واحلال طائرات حديثة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:57 PM

المدير العام لـ «البيان » : الانتهاء من دراسة ضريبة القيمة المضافة خلال سنة جمارك دبي تطور برنامجاً «ذكياً»للحد من جرائم التهرب http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853736&ssbinary=true ودعا مدير عام جمارك دبي إلى إنشاء صندوق خليجي توضع فيه الرسوم الجمركية التي تتم عبر نظام المقاصة الحالي وتنفق على المشروعات المشتركة بين دول المجلس وإزالة الحدود الجمركية البينية الحالية والتي تعد احد معوقات التجارة بين دول «التعاون» حاليا. كما قال ان الدائرة أنجزت 3 ملايين و863 ألف بيان جمركي في عام 2006 بنمو يصل إلى 21 % عن المعاملات التي تم انجازها في العام السابق.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853769&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
كما ضبطت أجهزة الدائرة 787 قضية تنوعت بين التهريب والمخالفات. وقال ان إدارة الملكية الفكرية التي تم إنشاؤها حديثا استطاعت الحد من البضائع المقلدة في السوق. ودحض احمد بطي الاتهامات التي توجه لدبي بان بعض السلع المقلدة تمر عبرها قائلا ان من يوجه هذه الاتهامات يتناسى ان دبي حاليا تمثل مركزا ضخما لعمليات الترانزيت وان هذه البضائع لا يتم تفتيشها هنا إلا إذا وصلت إخباريات بشأن بضائع معينة، وان الدائرة تركز اهتمامها على التأكد من صحة البضائع التي تدخل السوق المحلي. والى تفاصيل الحوار..

تطوير مستمر

ـ احتفل العالم مؤخرا باليوم العالمي للجمارك، بهذه المناسبة أين تقف جمارك دبي حاليا فيما يتعلق بأنظمة العمل بها وخططها التطويرية؟

ـ بالفعل نقوم حاليا على تنفيذ برنامج تطويري وتحديثي للإدارات المختلفة بالدائرة وأنظمة التخليص الجمركي بما يعود بالفائدة على الدائرة وجمهور العملاء من شركات الشحن والتخليص والتجار. هذه الخطة التطويرية للدائرة تتواكب مع التطورات الجارية في أنظمة العمل الجمركية في الدول المتقدمة ومنظمة الجمارك العالمية، فرغم أن جمارك دبي قد حققت شهرة عالمية في تقدم أنظمة العمل بها، إلا اننا لا نتوقف عند حد معين ونقول اننا وصلنا إلى القمة.

منظمة الجمارك العالمية وصلت إلى قرار بأهمية ان يسير العمل بجمارك الدول الأعضاء من خلال برنامج يسمى «Reform and Modernization» والذي تم تطبيقه بالفعل في أغلب دول أوروبا وأسفر عن نتائج جيدة للغاية في معرفة المعلومات المتعلقة بحركة البضائع وحركة البشر ومتابعة أمور البضائع والسفن.

كما انشأ هذا البرنامج، برامج داخلية مثل الـ Intelligence وهو ما يمكن أن نطلق عليه عربيا باسم البرنامج الذكي أو الاستخباراتي وبرنامج الـ Risk manage - إدارة المخاطر. كل هذا وغيره أنشئ في هذا البرنامج الدولي للحد من جرائم التهريب سواء المخدرات أو الأسلحة وغير ذلك. هذا البرنامج ليس بسيطا أو يمكن تنفيذه بين يوم وآخر لكنه برنامج ضخم جدا بداخله اكثر من 80 مشروعا.

ومع تطور حركة العمل في دبي وازدياد مكانتها تجاريا كحلقة وصل بين الشرق والغرب وكذلك أهميتها في حركة التجارة الإقليمية واستقبالها لهذا الحجم الضخم من البضائع وأيضا حركة التجارة العالمية الضخمة، فلم يعد من الممكن الاعتماد على طرق التخليص البدائية أو الأساليب شبه المتطورة، لابد أن نكون أكثر دقة لكي نصل إلى النتائج الأفضل.

ـ هل تم تطبيق أجزاء من هذا البرنامج؟

ـ سوف ننفذه على مراحل.. بعض الأمور تم تطبيقها لدينا بالفعل ونقوم على استكمال هذا المشروع.. ما تم تطبيقه إلى الآن هي الأمور التي لا تتطلب كثيرا من البرامج وأجريت برامج تدريبية بشأنها. بعض الأمور تحتاج لبرامج عالية جدا لم ننته منها إلى الآن. ونتوقع أن نبدأ تطبيق نصف برامج هذا المشروع الضخم خلال الربع الأول من العام الجاري.

وبحلول شهر مايو المقبل نكون قد انتهينا من هذا البرنامج بالكامل. ودعوني أقول أن تطبيق هذا البرنامج استغرق سنين طويلة، لانه برنامج معقد وليس سهلا وانفق من أجله عشرات الملايين من الدولارات، لكننا في دبي حاولنا ان نرشد في تنفيذ البرنامج ولم يكن هذا على حساب جودة ونوعية العمل والسبب في هذا اننا استفدنا من نتائج زيارات العمل للوفود التي أرسلناها إلى الدول التي طبقت البرنامج ومعرفة الأخطاء التي وقعت فيها لنتفادى الوقوع فيها.

ـ كم ستصل تكلفته عليكم؟

ـ هذا البرنامج مكلف جدا بالطبع لكننا نحاول بقدر الإمكان أن تكون هذه التكلفة معقولة.

ـ هل سيطبق هذا البرنامج في دبي فقط؟

ـ أتمنى أن يتم تطبيقه في جميع جمارك الدولة بعد انجازه، ويكون هناك ربط في جميع هذه الدوائر لأنه سيعود بالفائدة على الجميع من ناحية المعلومات الاستخبارية ونوعية البضائع التي تمر ومعرفة التاجر المستورد ورسم صورة لحركات البضائع.

ـ هل هناك تنسيق حاليا بين جمارك الدولة؟

ـ نعم عرضنا هذا البرنامج على مختلف الاداءات الجمركية في الدولة وأحطناهم علما اننا في جمارك دبي قمنا بتطوير هذا البرنامج وسيكون جاهزا للتطبيق في اي جهة جمركية محلية ترغب في الاستفادة منه، فهذه الاستفادة ستكون كبيرة واستغرقنا في تنفيذه إلى الآن نحو 3 سنوات ومن الأمور المفيدة أن أي إدارة ترغب فيه لن تبدأ من نقطة البداية ونحن نشجع على تطبيقه.

جمهور المستفيدين

ـ إلى أي مدى ستعود الفائدة على جمهور المتعاملين؟

ـ أوجه وجهات الاستفادة عددية، أولا ستختلف منهجية عمل موظفينا ونظرتهم للعمل وكذلك مستوى أدائهم سيكون مختلفا جدا لأنهم سيعملون على مستوى عال جدا ويختلف كليا بما يتماشى مع التطورات العالمية. كما سيساعد تطبيق هذا البرنامج أيضا على زيادة الدخل ويوفر معلومات كافية عن حجم البضائع التي تدخل عبر جمارك دبي والبضائع المصدرة وتفاصيل أكثر دقة عنها. نظام العمل الذي نطبقه حاليا »غير ذكي« تقريبا يقوم على إدخال واستخراج معلومات.

اما «البرنامج الذكي» الجديد الذي يجري مقارنات.. البرامج كلها مرتبطة ببعض، وكذلك المعلومات المتعلقة بالبضائع. واذا وجدت معلومات متضاربة أو مختلفة فان البرنامج يشير إلى ذلك للموظف بوجود خطا.. ويفيد هذا في حالات عديدة كان يدخل التاجر بضاعة باسم مختلف عن الكود المعروف لدينا أو يتلاعب في الأسعار ويدخلها بقيمة مختلفة في كل مرة.. كل هذا يكتشفه البرنامج الجديد ويدخل بيانات عن التجار ومدى صدقهم وتعاملاتهم، فتتكون لدينا قائمة بمتعاملين جيدين وأخرى سوداء لمن يتلاعبون.

هذا لا يعني انه لم تكن لدينا أنظمة متطورة.. لدينا منها الكثير، لكن كلما كان هناك شيء جديد نأخذ به ونطبقه. فلدينا برامج حاليا تفاضل بين العملاء الجيدين وغيرهم ونضع كل منهم في تصنيف معين ونقدم لكل فئة تسهيلات معينة. من الفوائد الأخرى للبرنامج الجديد أنه يمكننا من تعزيز مصادرنا، فبدلا من إهدار هذه المصادر في التفتيش المستمر وعمل أمور ربما لا تكون نتائجها مفيدة بشكل جيد، يساعدني البرنامج في التعرف على كل تاجر ومدى تعاونه معنا.

ـ هل طبقت أي دولة في المنطقة هذا البرنامج الجديد؟

ـ حتى الآن جمارك دبي هي أول إدارة جمركية في المنطقة العربية تطبقه. وسينقلنا تطبيق هذا البرنامج إلى مرتبة متقدمة في التصنيف العالمي، وان كان اهتمامنا الرئيسي هو تقديم أفضل الخدمات لعملائنا وتطبيق أحدث الأنظمة العالمية.

الملكية الفكرية

ـ ماذا عن الانجازات الأخرى للدائرة؟

ـ البرنامج الذي نطوره حاليا لا يخص دائرة معينة لكنه شامل ويحتوي على برامج تطويرية لكل إدارة وقسم بالدائرة. وتمت انجازات عديدة من قبل إدارة العمليات والاستخبارات واكتشاف العديد من قضايا التعدي على حقوق الملكية الفكرية والتهرب الجمركي ومرتكبي المخالفات في مختلف منافذنا الجمركية التي تصل إلى 13 منفذا، فقد وصل عدد الضبطيات إلى 787 ضبطية تنوعت بين التهرب والمخالفات في المستندات والأسعار. من هذا الرقم هناك 266 عملية تهريب مخدرات و297 مخالفة و17 حالة اجتمعت فيها صفة المخالفات مع التهريب.

وفي عام 2006 أيضا أسسنا إدارة خاصة بالاستراتيجية لوضع ومتابعة استراتيجية كل إدارة وكل موظف. وهذا العام نركز على وضع استراتيجية تبدأ من الأفراد ثم إلى الإدارة والمؤسسة ككل. كما نركز على تأهيل وتدريب الموظفين على كيفية تطبيق هذه الاستراتيجية وتكيف الموظفين مع أسلوب العمل الجديد. تطوير الكادر البشرى للمؤسسة عنصر مهم لنا في المرحلة المقبلة.

كما أنشانا إدارة جديدة لحماية الملكية الفكرية ومن خلالها تمكنا كثرا من الحد من دخول البضائع المقلدة وتعاونا في هذا الإطار مع دائرة التنمية الاقتصادية. وفي هذا الإطار انخفض تداول الأقراص الممغنطة المقلدة في السوق وحاربناها محاربة قوية. ان حجم دخول البضائع إلى الدولة عبر موانئ دبي ضخم جدا ويحتل النسبة الأكبر ولهذا أوجدنا إدارة الملكية الفكرية التي أدت نتائج ايجابية عديدة للغاية ووضعنا لها القوانين اللازمة وعقدنا العديد من الندوات والدورات التدريبية في هذا المجال دعونا إليها شركات وخبراء وموظفي دوائر حكومية معنية بالإضافة لحملات التوعية بالملكية الفكرية.

ـ ما هو إجمالي قيمة البضائع التي تم ضبطها والمخالفة لحماية حقوق الملكية الفكرية؟

ـ خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر بلغ قيمة هذه الضبطيات 6 ,22 مليون درهم. وتنوعت هذه البضائع بين أقراص ممغنطة وهواتف متحركة وقطع غيار سيارات وساعات يد ونظارات وملصقات لعلامات تجارية وجلديات وسجائر وأجهزة تليفزيون وأقمشة وثلاجات.

ـ ما هي حصة جمارك دبي من البضائع التي تدخل إلى الدولة؟

ـ هي الأكبر في المنطقة على الإطلاق.. وحجم البضائع التي تدخل سوق الدولة من خلالنا ضخم جدا وكذلك بضائع الترانزيت.. صحيح هناك اتهامات لنا من بعض الدول الأوربية بخصوص حماية الملكية الفكرية مدعية ان هذه البضائع تأتي عبر دبي، ولكن هذه الدولة تتجاهل ان هناك كثيرا من البضائع عابرة «ترانزيت» وهذه لا نقوم بتفتيشها إلا إذا كانت لدينا إخبارية بشأنها. لكن تركيزنا الأهم هو تفتيش البضائع التي تدخل السوق المحلي ومنع أي بضاعة مقلدة أو منافية لحقوق الملكية الفكرية.

ـ ما هي الخدمات النوعية التي تقدمونها لعملائكم من التجار حاليا؟

ـ في الواقع هي عديدة منها على سبيل المثال ان التاجر بإمكانه ان ينهي إجراءات تخليص البضاعة التي قام باستيرادها وهو في مكتبه دون الحاجة للمجيء للدائرة، يأتي فقط لاستلام بضاعته بعد ان يدخل البيانات المتعلقة بها عبر الانترنت وفق نظام الـ E- Clearance الذي يعمل على مدار الساعة.

لكن اذا كان لدينا شكوك تتعلق بالبضاعة تحجز للتفتيش. كم ان لدينا نظام تفتيش في مستودعات العميل بحيث تتوجه الحاوية إلى مخزن الشركة ولا يتم فتحها الا بمعرفة موظفي التفتيش بالدائرة في هذه المستودعات وهذا أيضا يخفف ضغط العمل في ساحات الحاويات بالموانئ ويقدم تسهيلات للتجار.

كما نجري دورات تدريبية مجانية لكل الشركات لتمكينهم من العمل وفق هذه الأنظمة وبإمكانهم استخدام أنظمتنا مجانا أيضا.. نحن نقدم لهم كافة التيسيرات التي تساعدهم في العمل وتوفر عليهم الوقت والجهد.. فهذا كله يصب أيضا في مصلحة نمو العمل بالدولة.

ـ هل هناك شكاوى معينة من قبل جمهور المتعاملين تتعلق بأنظمة العمل أو تأخر استلام بضائعهم؟

ـ دعوني أكن صريحا.. نحن نحاول تقديم كافة التيسيرات التي تؤدى لنجاح عملنا كجهة حكومية وعمل التجار.. هذه هي رؤية حكومة دبي ونحن نسعى جاهدين لمواكبتها. عملنا منظم جدا وفق قوانين واضحة، لكن اغلب الشكاوى أو الملاحظات التي تردنا نجد أصحابها مخالفين للأنظمة، فالبعض لا تكون أوراقه مكتملة أو أعطى بيانات غير صحيحة عن قيمة بضاعته.. بضاعة مقلدة.. بلد منشأ مختلف.. أمور مثل هذه..

عملنا واضح وتوجيهاتنا للمفتشين صريحة بضرورة المعاملة الحسنة للتاجر وتخليص البضائع بطريقة سلسة طالما كانت تتماشى مع القوانين. لكن ماذا نفعل حينما نكتشف تلاعباً في الأسعار ويجيئنا تاجر بتأخر استلام بضاعته أو حجزها؟ معظم الشكاوى التي تردنا أصحابها مخالفون للوائح. من الأمور التي تغلبنا عليها بعد ورود شكاوى طول مدة الانتظار فعملنا أنظمة تخليص عبر الانترنت تساعد التاجر على تخليص بضاعته وهو في مكتبه.وفي أي مكان.

معوقات التجارة

ـ ننتقل إلى اتفاقية التعرفة الجمركية الموحدة التي بدأت دول الخليج تطبيقها قبل 4 سنوات.. ما هو تقييمك لمردودها إلى الآن؟

ـ دول الخليج طبقت هذه التعرفة الموحدة ولديها قانون جمارك موحد ومقبلة على عملة موحدة ومن خلال نظام المقاصة الذي لازم تطبيق التعرفة الجمركية الموحدة أصبح بإمكاننا ان نعرف نصيب كل دولة من هذه الرسوم.. ولهذا فإنني أرى انه من الأنسب ان نزيل الحدود الجمركية بين دول المجلس لان ذلك سيحقق انسيابية في حركة البضائع بين دول المجلس، ففي أوروبا لا توجد حدود جمركية.. البضائع هناك تتحرك بانسيابية. وارى ان هذه خطوة مستقبلية يمكن تطبيقها بما يعود بالفائدة على دولنا.

فمن خلال تجربة الثلاث أو الأربع سنوات الماضية الماضية ومن خلال نظام المقاصة عرفنا نسبة كل دولة تقريبا ففي دبي على سبيل المثال وجدنا ان نسبة 10 % من الرسوم التي نحصلها تذهب لبقية دول المجلس عبر نظام المقاصة ( تحصيل الرسوم الجمركية في منفذ الدخول لصالح الوجهة النهايئة للبضاعة وتحويلها لكل دولة في نهاية الشهر ).. هذا الأسلوب معقد واكتشفنا ان 9 إلى 10 % من الرسوم التي نحصلها هنا هي لصالح بقية دول «التعاون».

نفس أصبح معروفا في كل دولة.. كل منها تعرف النسبة التي تحولها للدول الأخرى من قيمة الرسوم التي تحصلها، فلماذا الاستمرار في هذا الأسلوب؟ اننى اقترح إنشاء صندوق توضع فيه هذه الأموال وفق النسب المختلفة وتنفق هذه الأموال في مشروعات مشتركة بين دول المجلس. وبهذا الأسلوب نزيل نقاط الجمارك بين دول المجلس ونحدث انسيابية في البضائع بدون أي توقف بدلا من نظام التحصيل العام الحالي.

ـ هل وجهتم هذا الاقتراح لجهة معينة؟

ـ نعم تقدمنا به إلى الاتحاد الجمركي الخليجي.

ـ ما هي التحديات التي تواجه التجارة بين دول المجلس برأيك؟

ـ الحدود الجمركية هي أول المعوقات وارى ان تزال. نحتاج إلى مزيد من الثقة، فحينما يتم تفتيش البضاعة في منفذ الدخول لا يجب تفتيشها في المنافذ البينية الأخرى وهى تمر إلى وجهتها النهائية في إحدى دول المجلس لان من شأن هذا تعطيل للبضائع.

ـ ما هي البضائع المعفاة من الجمارك بين دول المجلس؟

ـ حسب القانون الجمركي الموحد فان البضائع التي يتم تصنيعها في إحدى دول المجلس يجب ان تكون تنقلاتها بين دوله من غير أي رسوم جمركية.

ـ ما هو عدد السلع المنتجة خارج دول مجلس التعاون ويتم إعفاؤها الرسوم الجمركية حينما تدخل الدولة؟

ـ هناك نحو 427 سلعة تدخل بدون جمارك تشتمل على سلع أساسية منها الخضروات والأسماك واللحوم والفواكه والأرز والدقيق والأدوية والكتب والمجلات.

ـ ما هي البضائع التي تزيد الرسوم فيها على 5 %

ـ الكحول ( 50 % ) والسجائر (100 % ).

ـ دعنا ننتقل إلى ضريبة القيمة المضافة.. أين وصلتم بشأنها؟ وهل هناك أعباء سترتبها علي التاجر أو المستهلك؟ وهل تلغي ميزة تتمتع بها الدولة وهى عدم وجود ضرائب؟

ـ بالعكس هذه الضريبة في مصلحة التاجر ولن تكون عبئا عليه، وستكون بديلا للرسوم الجمركية الحالية وأقل منها ( الرسوم حاليا 5 % ). وسوف يسترد التاجر هذه القيمة عند بيع السلعة للمستهلك الذي لن تكون عبئا عليه أيضا، لأن الرسوم الجمركية حاليا يحملها التاجر على المستهلك بصورة غير مباشرة،

لكن في النظام الجديد ستلغى الرسوم الجمركية هذه وتفرض بدلا عنها رسوما أقل في القيمة، يدفعها التاجر للسلطة المختصة ( الجمارك حاليا.. ميزة هذه الضريبة انها ستمكننا من عمل سيطرة على البضائع التي تدخل الدولة بشكل أفضل عبر الشركات المسجلة عندنا. ومن مصلحة التاجر ان يسجل نفسه معنا ليستعيد الضريبة التي دفعها.

فائدة مشتركة

ـ متى سيتم تطبيق هذه الضريبة؟

ـ جمارك دبي مكلفة حاليا بإجراء الدراسات المتعلقة بهذه الضريبة وهذا ما نقوم به حاليا.. وأتوقع ان ننتهي من هذه الدراسات خلال سنة أو سنة ونصف ومن ثم سيتم عرضها على المسئولين. ودعوني أقول ان دول مجلس التعاون كلها تتجه نحو تطبيق هذه الضريبة. اليوم لديك اتفاقيات تجارة حرة بين دول العالم وفي كل دولة ضرائب مختلفة وعندما تلغى الجمارك عندها لا تؤثر هذه الضريبة.

وفي دول الخليج ليست هناك ضرائب وبتطبيق اتفاقيات التجارة الحرة بين دولنا والدول الأخرى سوف تلغى الرسوم الجمركية وكان لابد من إيجاد بديل لهذه الرسوم لتعويض الحكومة عن الدخل الذي ستفقده، لكنها لن تكون عبئا لانها ستكون اقل على التاجر والأفراد من الرسوم الحالية كما ذكرت ولكن فيها سيطرة اكبر على السوق، وستقل معها عمليات التهرب الجمركي.

وقد أثبتت التجارب ان الدول التي طبقت ضريبة القيمة المضافة على السلع والخدمات تأثيرها الايجابي في جذب الاستثمارات ولن يتحمل المستثمر هذه الضريبة. كما ان المستثمر الأجنبي معتاد على دفع ضريبة القيمة المضافة نظرا لتطبيقها في اكثر من 150 دولة وفي بعض البلدان المجاورة بالإضافة إلى ان المعدلات المطبقة في الغرب حاليا مرتفعة نسبيا مقارنة مع المعدل المحتمل تطبيقه في الإمارات. والأفراد لن يدفعوها إلى في حال الاستهلاك فقط.

ـ عودة إلى انجازات الدائرة في عام 2006.. ماذا بشأن عدد المعاملات التي تم تخليصها؟

ـ كان عام 2006 عاما جيدا في حركة العمل واستطاعت الدائرة ان تنجز 3 ملايين و863 بيانا جمركيا مقابل 3 ملايين و217 ألفاً في عام 2005 أي بنسبة نمو تصل إلى 21 %. وسجل ميناء جبل على أعلى الأرقام اذ أنجز مليون و464 ألف بيانا تبعه المنفذ الجمركي في المنطقة الحرة بعدد 758 ألف بيان جمركي ثم قرية دبي للشحن بعدد 714 ألف بيانا.

ـ ما مدى تعاونكم مع جمارك الدول الأخرى؟

ـ تربطنا علاقات قوية مع جمارك العالم، وفي هذا الإطار وقعنا اتفاقيات جمركية مع دول أوروبية مثل فرنسا وبريطانيا ودول أخرى في مجالات تبادل المعلومات والخبرات وهنا أؤكد ان تبادل المعلومات أمر مهم جدا لأنه يدعم عملنا اليومي.

حوار ـ هبة القدسي ووجيه عبدالعاطي:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 05:59 PM

البيان تستطلع آفاق نمو الصناعة وتحديات المستقبل (3-3) المعوقات التمويلية حجر عثرة أمام المشاريع الصناعية في الدولة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836872&ssbinary=true أجمعت شريحة كبيرة من رجال الأعمال والمسؤولين والخبراء الاقتصاديين في الدولة استطلع «البيان الاقتصادي» آراءهم على أهمية دور القطاع الصناعي في اقتصاد الدولة، وكذا على أهمية دور القطاع الخاص في تنشيط عجلة الصناعة وتنمية الأداء في هذا القطاع الحيوي. ودعا هؤلاء إلى ضرورة تجديد القانون الاتحادي للصناعة رقم (1) لسنة 1979، وشددوا على ضرورة تطوير وتوسيع خدمات مصرف الإمارات الصناعي، فيما لم يخف البعض قلقهم من تعرض عدد من المنتجات الصناعية الوطنية للإغراق.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836875&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
كما دعوا إلى إيجاد حلول بشأن العقبات التي يواجهها هذا القطاع والمتمثلة بارتفاع تكلفة العمالة والإيجارات وتصريف المنتجات وفتح أسواق جديدة والتغييب الإعلامي لهذا القطاع، وعدم توفر المعلومات الكافية المتعلقة بهذا القطاع. وتبرز أيضا قضية التسويق ومدى توفر الأراضي الصناعية، وتكلفة المواد الخام وارتفاع تكلفة التشغيل ضمن التحديات التي تواجهها المشاريع الصناعية بالدولة .

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836878&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
ومن النقاط المهمة أيضا في هذا السياق غياب المساندة المالية لهذا القطاع. ووجود عوائق متعددة فيما يتعلق بتقديم التمويل اللازم من جانب البنوك. وهوما يتم التركيز عليه إلى جانب نقاط أخرى في هذا الجزء الأخير من الاستطلاع الشامل حول القطاع الصناعي بما يحمله من آفاق عريضة للنمو وما يواجهه من معوقات لا يمكن إنكار وجودها.

راشد المزروعي: تكاليف العمالة أصبحت تؤرق أصحاب الصناعة

رجل الأعمال راشد حميد المزروعي: لا أعتقد أن قطاع الصناعة مغيب او مهمش في الدولة وإلا لما كانت هناك صناعات ضخمة للألمنيوم أوالكابلات أوالسراميك أو الأسمنت أوغيره. وعموما فإن العائد على الصناعة يختلف عن العائد على العقار أو التمويل فالذي يستثمر في الصناعة عليه أن ينتظر فترة أطول حتى يحصل على عائد والذي سيكون متدنياً في البداية ولكن الاستثمار في الصناعة له أهداف وطنية كتشغيل اليد العاملة وخلق جيل يهتم بالصناعة والتي هي أهداف سامية في الحد من البطالة.

وبالنسبة للمصرف الصناعي فهو بدور جيد في تمويل المشاريع الصناعية خاصة المتوسطة لكن يعيب عليه طول المدة التي تستغرقها الموافقة. والصناعة لها مستقبل مشرق إذا ما تم الحصول على الغاز الطبيعي بأسعار مناسبة وخفض تكاليف العمالة التي أصبحت تؤرق أصحاب الصناعة في ظل القوانين التي سنتها وزارة العمل. وتعمل الدولة على اقامة مدن صناعية متكاملة يتوفر فيها المصنع والمسكن للعمال والخدمات الأساسية وبأسعار لا يسودها الاستغلال.

ولا أعتقد أن الصناعات الوطنية ستتأثر سلباً باتفاقيات التجارة الحرة المزمع توقيعها في المستقبل القريب، فالكثير من الناس أصبحوا على وعي بالصناعة الجيدة بغض النظر عن مصدرها. وهناك صناعة جيدة ومطلوبة من قبل المستهلكين ولا تقل جودتها عن غيرها التي تجلب من الخارج. وباعتقادي ان المستثمر أصبح على وعي بما يدور في الدولة وأنه سيتوجه إلى الاستثمار في المجالات التي له معرفة وإلمام بها وهي كثيرة.

أحمد بن حسن الشيخ: نتوقع بروزاً أكبر للصناعات الغذائية مع تزايد الطلب

أحمد بن حسن الشيخ رئيس مجموعة صناعة المواد الغذائية والمشروبات في غرفة تجارة وصناعة دبي: في الفترة السابقة لم يكن قطاع الصناعة محل اهتمام كونه يحتاج إلى فترة طويلة لكي يأتي بثماره، وبسبب وجود قطاعات أخرى كانت محل اهتمام لأن نتائجها تأتي بسرعة أكبر فقد كان تركيز الحكومة على هذا النوع من القطاعات، غير أنه في السنوات القليلة الماضية بدأ اهتمام الحكومات سواء كانت محلية أو اتحادية يزيد بقطاع الصناعة كون قطاع الصناعة أهم الركائز الاقتصادية التي ينمو عليها الاقتصاد،

ومن الواضح عدم بروز قطاع الصناعة على مستوى الدولة كون قطاع الصناعة يحتاج إلى موارد كثيرة مثل مساحات شاسعة كالأراضي الصناعية وطاقة كهرباء عالية وتصريف للمياه هذا كله يؤدي إلى التركيز على قطاعات ذات احتياج أقل للموارد مثل قطاع العقار والمال وكلاهما قطاع مساهمته متغيرة حسب الظروف المحيطة بينما قطاع الصناعة من القطاعات التي تنمو بشكل إيجابي سنوياً وتساعد على جلب مبالغ نقدية إلى الاقتصاد المحلي من خلال التصدير أو إحلال صناعة محلية محل صناعة مستوردة والتي تساعد على إبقاء السيولة النقدية داخل دورة الاقتصاد المحلي.

وللمصرف الصناعي دور إيجابي بسبب قيامه بتمويل المشاريع الصناعية ودخوله في استقطاب التمويل الصناعي بدل البنوك التقليدية والفارق بينهما هو الفائدة الأقل لدى المصرف الصناعي، وفي اعتقادي أن المصرف الصناعي يجب أن يزيد من تمويلاته الصناعية، ويبدأ بتقديم خدمات متطورة وليس فقط القروض.

كما أن موقع الدولة الاستراتيجي على الخارطة الجغرافية يسهل عليها الاتصال بالدول الإقليمية والعالمية . وبناءً على ذلك فإن قطاع الصناعة وخاصة التحويلية لها مستقبل كبير وذلك بالاستفادة من الموقع الجغرافي ورخص الأيدي العاملة ورخص تكلفة الشحن لوتم التركيز في الصناعات التحويلية على الصناعات الغذائية الخفيفة وخاصة المجمدة منها بسبب زيادة الطلب العالمي عليها.

ومن الملاحظ على المستوى المحلي أو على المستوى العالمي أن قطاع الصناعة ينقسم في استثماراته إلى ثلاثة أجزاء تبدأ بالمشاريع الصغيرة باستثمارات فردية أما المشاريع المتوسطة فتأخذ شكل الاستثمار الفردي أو شكل الاستثمار بالشراكة حيث يكون أكثر من فرد شريك في رأس مال المشروع حسب حجم المشروع.

أما الشكل الثالث فهو المشاريع الضخمة والعالمية والتي يدخل فيها غالباً رأس مال الحكومة كجزء من رأس مال المشروع أو أن تكون هناك شركات عامة مساهمة ذات رأس مال ضخم أو عن طريق إنشاء مشروع باسم إحدى الشركات العالمية الكبيرة. وعليه من خلال الطرح السابق يتضح أن رأس المال من القطاع الخاص هو المحرك الأول في قطاع الصناعة وتأسيس المشاريع الصناعية.

وبالنسبة لاتفاقية التجارة الحرة فإذا كان المقصود منها اتفاقية التجارة الحرة مع أميركا فهي لم تعرف بنودها حتى الآن ومن الصعب التنبؤ بذلك الآن لكنه يجب النظر في نسبة القيمة المضافة من قيمة المنتج بحيث لا تكون خارج النطاق المعروف كما انه من خلال اتفاقية التجارة الحرة يجب أن لا يتم تحديد حد أدنى لأجور العمالة بالإضافة إلى بعض الأمور التي يجب دراستها من خلال بروز الاتفاقية ذاتها.

أما بخصوص سؤالكم عن فكرة أن المنتج الغربي أفضل مازالت طاغية على عقولنا كعرب فأعتقد أنه مازالت بعض الشرائح الطبقية في المجتمع العربي تفضل المنتج الغربي على الصناعات المحلية أو العربية كونها ما زالت تعتقد أن المنتج الغربي أفضل من المنتج المحلي بينما أثبتت فعلياً المنتجات المحلية قدرتها على المنافسة العالمية من خلال التصدير لدول أوروبا وأميركا وهذا في حد ذاته وكيل على جودة المنتجات بسبب كثرة الطلب عليها في الأسواق الغربية.

وبالنسبة للصناعات التي نتوقع لها ان تبرز هي الصناعات التحولية بالتأكيد وأهم جزء في الصناعات التحويلية هي الصناعات الغذائية وذلك لأن الصناعات الغذائية عليها طلب متزايد خاصة مع بروز عمل المرأة وحاجة العائلة إلى الأكلات الجاهزة سواء على المستوى الإقليمي أو المستوى العالمي.

كما أن غالبية المستثمرين في الصناعة يحتاجون إلى التوجيه خاصة بالنسبة إلى المشاريع الجديدة أو المشاريع التي يملكها أفراد وهذا التوجيه يأتي على شكل إبراز التوجيه العام لاستهلاك المنتجات وكيفية الاستفادة من أكثر الدول المستوردة لهذا النوع من الإنتاج والتوجيه بوضع الخطط الإستراتجية والتسويقية لإنجاح هذا النشاط.

أحمد السركال: الصناعة لم تأخذ وضعها الطبيعي ونصيب الأسد لقطاعات العقار والمال

أحمد بن عيسى السركال المدير التنفيذي لمؤسسة ناصر بن عبداللطيف السركال: تعتبر الصناعة من مقومات اقتصاد الدول المتقدمة والرافد الأساس في تطورها التقني والعلمي، وكون هذا القطاع غير بارز المعالم على الخارطة الاقتصادية للدولة أسوة بقطاعات أخرى كالعقار والمال لا يعني أنه مهمش أو غير فعال. بل هو ربما لم يأخذ وضعه الطبيعي كون باقي القطاعات أخذت نصيب الأسد مثل قطاع العقارات والخدمات والتجارة والأسباب هي أن الصناعة في الدولة تعتمد على مواد أولية مستوردة في الغالب.

وعمالة وافدة وأسواق خارجية غير السوق المحلي في الغالب، لكن الأهم هو أن نقرأ أن الصناعة موجودة وتحظى بالدعم الحكومي، وخير مثال هو المصرف الصناعي الذي له الدور في دعم هذه الصناعات، وهناك البنوك التجارية التي هي الأخرى تدعم الصناعة من خلال تقديم القروض للمشاريع الصناعية، نظراً لكبر حجم رأس الأموال المتوفر في هذه البنوك التجارية، عكس المصرف الصناعي بمحدودية رأس المال.

وأرى أن تأسيس صناعات وطنية وتمويلية بالدولة هو أمر ضروري واستراتيجي للدولة حيث ان الصناعات هي الاستقرار الحقيقي للاقتصاد والعقار، والخدمات والتجارة في الدولة، لاعتماد هذه القطاعات كلها على الصناعة لاستمراريتها، وهنا يكمن دور القطاع الخاص للمبادرة في إنشاء وتأسيس المشاريع الصناعية المختلفة وعدم الاعتماد على الدولة في هذا التوجه، لأن القطاع الخاص هو صاحب المبادرة دائماً،

وشخصيا أنا لا أعتقد أن اتفاقية التجارة الحرة ستكون عائقاً أمام الصناعات المحلية، وذلك لأن مستوى جودة الصناعة المحلية مرتفع ويعتبر من الأفضل عالمياً، وخير مثال هو التصدير لكل الدول العربية والأجنبية، وكوننا دولة منتجة للبترول أرى أن تقوم صناعات أساسية وتكميلية متعلقة بالبتروكيماويات في دولة الإمارات تكون متكاملة المراحل وتحقق أكبر عائد اقتصادي، وبرأيي ليس هناك عوائق في الصناعات بالدولة غير المنافسة وهي مشروعة في كل الدول.

يحيى لوتاه: الاستثمار الحكومي يتجه لإقامة المزيد من الصناعات الاستراتيجية

المهندس يحيى لوتاه نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة س. س. لوتاه: لا أعتقد أن قطاع الصناعة مغيب ومهمش فقد حققت الدولة العديد من الانجازات في مختلف المجالات الاقتصادية وتشجيع حرية التجارة والاستثمار أدى إلى تنوع الهيكل الإنتاجي للاقتصاد وتقليل الاعتماد على النفط بشكل واضح في السنوات الماضية. وتضع قيادتنا الرشيدة في أولوياتها تشجيع التنمية الصناعية التي تحتل الأولوية في التخطيط الاستراتيجي الحكومي على المدى البعيد ونأمل في أن يشهد القطاع الصناعي في الفترة المقبلة طفرة نوعية وجملة من الحوافز التي تدعم التوجهات الإستراتيجية للدولة.

وهناك بعض الثوابت المهمة وأهمها دعم قيادة الدولة لقطاع الصناعة، والاستثمار المتنامي في مدينة خليفة للصناعة في أبوظبي، كذلك إنشاء مدينة دبي الصناعية ومدينة الشارقة الصناعية. وفي هذا الإطار يتم توجيه جانب كبير من الاستثمار إلى القطاع الصناعي وإنشاء وتحديث البنى التحتية لخلق التوازن في عملية التنمية.

ولكني أرى أن الوضوح الكامل لمعالم قطاع الصناعة يتطلب العمل المشترك بين الحكومة والقطاع الخاص لتأمين حاجات البنية التحتية لقطاع الصناعة من موارد مادية وبشرية، وكذلك توفير المناخ الثقافي داخل المؤسسات الحكومية والخاصة لفهم متطلبات البحث العلمي كداعم رئيسي للصناعة.

ويلعب المصرف الصناعي دورا مهما في دعم المشاريع الصناعية وتنويع قاعدة إنتاج الاقتصاد الوطني من خلال إقامة صناعات جديدة ودعم الصناعة القائمة. ويوجه المصرف معظم اهتمامه وجهوده لدعم المؤسسات الخاصة والشركات المحلية والمشتركة العاملة في مجال الصناعة. وقد ساهم المصرف الصناعي في دعم المشاريع الصناعية في الدولة بشكل عام. ونأمل في أن يلعب دوراً أكبر في المرحلة المقبلة خاصة مع التوجه لإنشاء التجمعات الصناعية العملاقة.

كما أن مستقبل تأسيس صناعات إستراتيجية وطنية مرهون بمدى الاستثمار في مجال البحث العلمي وتطبيق معايير تطور من قدراتنا التنافسية. وأرى أن التفكير التقليدي في قطاع الصناعة لن يأتي بفوائد حقيقية للمستثمر أو الاقتصاد الوطني خاصة إذا استمر اعتمادنا على المواد الأولية والعمالة المستوردة. التوجه إلى الصناعات الجديدة الذكية التي تحتاج إلى ابتكار دائم وكوادر علمية متخصصة هو المستقبل، وسمة الصناعة الحديثة ولدينا الموارد التي تؤهلنا للريادة ولمنافسة خاصة في محيطنا الإقليمي.

وللقطاع الخاص دور مهم في تفعيل القطاع الصناعي بالدولة خاصة من خلال الاستثمار طويل الأجل في الموارد والقوى البشرية وتأهيلها من قبل الشركات الوطنية. أما الشركات الأجنبية فهي تبحث دوماً عن فرص استثمارية جديدة تدر عوائد جيدة وعلينا أن نشجعهم على الاستثمار في قطاع الصناعة الذي يوفر تلك الفرص من ناحية ويؤمن فتح أسواق جديدة من ناحية أخرى.

كذلك يضمن القطاع الصناعي عائدا يتسم بالثبات والاستمرارية وهو من أهم عوامل استقرار السوق في مواجهة الهزات التي غالبا ما تتعرض لها القطاعات الأخرى. ونتوقع أن تتطور الصناعات التي تخدم المحيط الإقليمي بشكل كبير مع النمو الكبير الذي تشهده اقتصاديات عدد من الدول المجاورة، خاصة وأن دولة الإمارات تتفوق في مجال العمليات اللوجستية.

وبدأنا نلحظ ظهور عدد من الصناعات الذكية وغير التقليدية في مجالات البناء وتقنيات الطاقة والبيئة وصناعة الأدوية، وكذلك تقنية المعلومات وغيرها. وسوف تعمل تلك الصناعات على خلق جيل جديد من القوى العاملة التي تعتمد على أساليب عصر المعرفة وليس عصر الصناعة التقليدية، وسوف ينعكس ذلك على تطوير القطاعات التقليدية التي تفوقنا فيها وأهمها التجارة والنقل والعمليات اللوجستية، كذلك استخدام التقنيات الجديدة لتطوير الكفاءات الإدارية ونقل الخبرات وإنتاج منتجات معرفية إلى جانب المنتجات الصناعية.

ونحن نثق في أن قيادتنا الرشيدة وهي تنظر بعيون ثاقبة إلى المستقبل القريب قد وضعت آليات وثوابت، حتى تكون قادرة على مواجهة سلبيات مثل هذه الاتفاقيات ومن أهم هذه الآليات الاهتمام بالبنية التحتية والخدمية للدولة حتى أصبحت المعاملات الحكومية المختلفة مثالا للسرعة والمرونة، وتفوقت على مثيلاتها من الدول المتقدمة. لقد قطعنا شوطاً كبيراً في العمل على الحفاظ على السوق المحلي من تداعيات هذا النوع من الاتفاقيات ولدينا القوانين والتشريعات التي تحفظ للاقتصاد الوطني قوته واستقراره وتعطي الأولوية لحماية الصناعة الوطنية وحماية المستهلك.

وأعتقد أن أهم العقبات التي تواجه المشاريع الصناعية بالدولة غياب دور البنوك وإحجامها عن تمويل المشروعات الصناعية، وكثرة الإجراءات والضمانات التي تطلبها لإقراض المشروعات الصناعية إلى جانب سعيها لتحقيق أرباح سريعة من الخدمات البنكية الشخصية فقط، وعدم وجود تشريع يفرض على البنوك التجارية نسبة من الاستثمار المباشر في المشروعات الصناعية. كذلك السماح لبنوك وصناديق التنمية الحكومية بالإسهام في رؤوس أموال المشروعات الصناعية الكبرى والتي تتطلب قدرات تمويلية هائلة وعدم تقييد هذه المؤسسات بسقف أعلى من الاستثمارات التي يمكن المشاركة بها.

وبلغت مساهمة القطاع الصناعي في الناتج المحلي للدولة العام الماضي حوالي 68 مليار درهم مستثمرة في 3294 مصنعاً ويتوقع في عام 2007 أن تتواصل معدلات النمو في القطاع الصناعي بنفس معدلات النمو الحالية، وذلك لأسباب عدة منها القاعدة الاقتصادية المتينة التي تتمتع بها الدولة واستمرارية الاستثمارات الحكومية على المستوى الاتحادي أو المحلي علماً بأن هناك مبادرات مختلفة طرحت لتعزيز نمو القطاع مثل مدينة دبي الصناعية.

وتعتبر الشركات الصناعية جزءاً مهماً من منظومة الاقتصاد الوطني وعاملاً ايجابياً من عوامل نجاح هذا الاقتصاد، وقد شهد العام الماضي نمواً صناعياً كبيراً في عدة مجالات، وأتوقع استمراره في ظل تطوير القطاع الصناعي وتوفير حماية الصناعة الوليدة من المنافسة الدولية، وتقديم الدعم التمويلي لهذه الصناعات،وتوسيع السوق المحلي بحيث يكون قادراً على استيعاب المنتجات الصناعية المصنعة محلياً، بالإضافة إلى نقل التقنيات العالمية الحديثة إلى الدولة وإعداد أجيال صناعية محلية قادرة على تطويرها أن تسهم هذه العوامل مجتمعة على ارتفاع مستوى الأداء خلال هذا العام.

كما أن الاستثمار الصناعي الحكومي يتجه لإقامة المزيد من الصناعات الإستراتيجية، وبالأخص في مجال النفط والبتروكيماويات بموازاة ذلك نجحت دولة الإمارات في جذب استثمارات صناعية مهمة، وخصوصا في المناطق الصناعية المزودة بخدمات البنية الأساسية. لذلك، فإن هذين الاتجاهين يسيران بشكل متوازن، وهو ما يصب في مصلحة التنمية الصناعية في الدولة.

وأرى أنه يجب أن نتجاوز فكرة أن المنتج الغربي أفضل، فهي فكرة تقليدية وجدت الرواج في وقت معين أما الآن فإن تطور التصنيع والتقدم الكبير في التكنولوجيا والانفتاح على العالم شرقا وغربا أثبت أن الابتكار والمنافسة والتميز هم المقياس الحقيقي لجودة المنتج أي كان البلد المصنع.

عبدالله بن سوقات: تميز المنتج الغربي اعتقاد مازال طاغياً على عقول الكثيرين

عبدالله بن سوقات- الرئيس التنفيذي لمجموعة بن سوقات : لا يمكن القول ان قطاع الصناعة مغيب ومهمش بالدولة، فبالرجوع إلى أداء القطاع الصناعي خلال السنوات الماضية، سنجد الكثير من التطورات والقرارات المهمة إلى اصدرتها الدولة في سبيل النهوض بهذا القطاع المهم منها على سبيل المثال، وليس الحصر، القانون رقم (1) لسنة 1979 بشأن تنظيم شؤون الصناعة والذي يعطي الكثير من المميزات النسبية للمستثمرين الصناعيين،

وجاء بعد ذلك القانون رقم 44 لسنة 1992 بشأن تنظيم وحماية الملكية الصناعية لبراءات الاختراع والرسوم والنماذج الصناعية وذلك لحماية الاختراعات والابتكارات الصناعية وأيضا البدء في إنشاء المدن الصناعية الكبرى في المناطق الحرة في مختلف الامارات، وفي رأيي ان الدولة قامت بالكثير من الخطوات في سبيل النهوض وتطوير وتحديث القطاع الصناعي.

أما بشأن عدم بروز معالم قطاع الصناعة على الخريطة الاقتصادية للدولة أسوة بقطاعات أخرى كالعقار والمال، فذلك يرجع إلى عدة أسباب من بينها الخبرة القديمة والمتراكمة للمستثمرين في هذه القطاعات، وأيضا العوائد السريعة لهذه القطاعات وقلة حجم السيولة المطلوبة مقارنةً بالمشاريع الصناعية ذات المخاطر المحتملة مثل: ارتفاع نقطة التعادل للمشروعات الصناعية، طول الفترة المالية بين دفع التكاليف والحصول على الأرباح، بالإضافة إلى صعوبة الحصول على التمويل اللازم في بعض الأحيان.

وعن أداء المصرف الصناعي فقد انشأ مصرف الامارات الصناعي أساسا لتقديم التسهيلات والقروض المالية بمختلف أنواعها للمستثمرين الصناعيين، وبالرجوع إلى الإحصائيات الرسمية سنجد ان عدد المنشآت الصناعية ارتفع من 1243 منشأة في عام 1995 إلى 3294 منشأة في العام 2005 بنسبة زيادة تصل إلى ضعفين ونصف، وهذا يدل على أداء جيد للمصرف خلال السنوات الماضية.

وهناك تفاؤل بمستقبل تأسيس صناعات وطنية وتحويلية بالدولة، وأعتقد أن مستقبلها جيد جداً وذات جدوى استثمارية ممتازة بسبب قابليتها للنمو والتطور وتوفيرها فرص عمل دائمة وقيمة مضافة لاقتصادنا الوطني. ويكفى ان نعرف ان نسبة مساهمة الإمارات من إنتاج البتروكيماويات في دول مجلس التعاون الخليجي هي 6% فقط. لذا هناك مجال للنمو والزيادة خلال السنوات المقبلة، خاصة مع مساهمة الدولة في هذا النوع من المشاريع الإستراتيجية بالنسبة لدول مجلس التعاون.

وتحتاج الدولة إلى تفعيل دور القطاع الخاص في القطاع الصناعي لسبب مهم وهو ان القطاع الخاص يملك الخبرة العالمية ورأس المال اللازم لذلك ستكون فرصة جيدة لإكساب مواطنينا الخبرة والمعرفة العلمية والتقنية، إذن هناك مصلحة مشتركة بين الطرفين (القطاع الخاص والدولة) يجب بلوغها، وعلى الدولة تشجيع القطاع الخاص في الدخول إلى هذا قطاع الصناعة عن طريق إعطاء المزيد من الإعفاءات والمزايا والتسهيلات بالإضافة إلى سهولة الحصول على التمويل المالي الخ. .

ولا أتوقع أن تتأثر الصناعات الوطنية سلباً باتفاقيات التجارة الحرة، بل على العكس أرى ان هناك فرصة للتوسع عن طريق فتح أسواق جديدة لمنتجاتنا الوطنية في دول أخرى بشرط ان تكون منتجاتنا ذات ميزات تنافسية. أما بشأن فكرة ( أن المنتج الغربي أفضل وإن كانت مازالت طاغية على عقولنا كعرب) فللأسف هذه الفكرة موجودة وطاغية عند الكثير من الناس، وطبعاً هذه الفكرة نتيجة لعدة عوامل أهمها بالطبع التراكمات الحضارية والسياسية الموروثة،والفرصة متاحة لتغيير هذه الفكرة اذا تم التخطيط والتنسيق الجيد بين مختلف أجهزة الدولة لتطوير قطاع الصناعة.

وإمارة دبي بفضل رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي حفظه الله أصبحت مركزاً تجارياً ومالياً عالمياً ومنافساً قوياً لسنغافورة وهونغ كونغ مع أن كثيرين لم يكونوا يتصورون ذلك في يوم من الأيام. لذا، اعتقد أن الإرادة والرغبة في التغيير إلى الأفضل بالإضافة إلى التخطيط والإدارة الجيدة هي التي تجلب النجاح.

ونحن نتوقع أن تبرز الصناعات التحويلية بصفة عامة مثل: البتروكيماويات والمحروقات وتسييل الغاز، الأسمنت مستقبلا على الخارطة الاقتصادية للدولة. وتتمثل العقبات التي تواجهها المشاريع الصناعية بالدولة، في صعوبة الحصول علي التمويل في بعض الأحيان، وطول مدة الإجراءات اللازمة لإنشاء المشاريع إضافة إلى ظهور بعض المشاكل القانونية.

وقد أسهم القطاع الصناعي في إجمالي الناتج المحلي الإجمالي للدولة بنسبة تصل إلى 13 % خلال العام الماضي، حيث شكلت الصناعة النفطية وتسييل الغاز 5 ,49 % من إجمالي الصناعة في حين شكلت الصناعة التحويلية 5 ,50 %من إجمالي الصناعة. وأتوقع ان تصل النسبة إلى 15% خلال العام المقبل .

عبدالله عطاطرة: اتجاه لتفعيل دور الصناعة في التنمية المستدامة وتنويع مصادر الدخل

عبدالله عطاطرة رئيس مجلس إدارة مجموعة بنيان : بشأن ما كنا نعتقد إن كان قطاع الصناعة مغيباً أومهمشاً فالأمر ليس بهذا السوء وإن كان يبدو كذلك، والدليل ان حكومة الإمارات تعمل على إبراز القطاع الصناعي وتعزيز دور القطاعات غير النفطية لتساهم بشكل بارز في دعم وتنمية الاقتصاد الوطني من خلال توفير المناخ والبيئة والبنية التحتية الملائمة والكفيلة بدعم الجهود الهادفة لاستقطاب المستثمرين في القطاع الصناعي.

من اجل ذلك عمدت الدولة إلى إنشاء مدن صناعية متكاملة كمدينة دبي الصناعية على سبيل المثال. كما أعلنت الحكومة عن إعفاءات جمركية على منتجاتها الصناعية في العديد من الأسواق الإقليمية إلى جانب سهولة استيراد المواد الخام وتصدير المواد المصنعة عبر شبكة مواصلات حديثة فضلا عن توفر وانخفاض تكلفة الطاقة التي تعد عصب الصناعة.

وقد بدأت ملامح القطاع الصناعي تظهر جلية على خارطة الدولة وشهد القطاع الصناعي في الإمارات نمواً ملحوظاً في السنوات القليلة الماضية وذلك بفضل الاهتمام الذي أولته القيادة لهذا القطاع والفرص والإمكانات التي أتاحتها ليأخذ مكانته كمحرك ولاعب رئيسي في دعم الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل، وأدت السياسة التي انتهجتها الدولة لتطوير القطاع الصناعي إلى قيام المئات من المشاريع الصناعية المتنوعة في مختلف إمارات الدولة والتي بلغ عددها حوالي 3300 منشأة صناعية وفقاً لبيانات العام 2005.

وهذا يعني أن هناك اتجاها نحو تفعيل دور القطاع الصناعي في التنمية المستدامة وتنويع مصادر الدخل. وفيما يتعلق ببروز القطاع العقاري فالأمر يمكن أن يعزى إلى كون القطاع العقاري أكثر القطاعات أمانا للاستثمار. وهذا ينطبق على الاستثمار في السوق المالي والمؤسسات المالية أيضا.

ويمكن تعليل الاتجاه نحو الاستثمار في القطاعين العقاري والمالي إلى الأمان الذي يتمتع به القطاع العقاري والعائد الاستثماري المعقول لهذا القطاع. ولا يختلف قطاع المال كثيرا عن نظيره العقاري إلا من ناحية سلامة رؤوس الأموال المستثمرة على سبيل المثال في سوق الأسهم ورغبة المستثمرين بتحقيق عوائد ربحية في زمن قياسي. بالإضافة إلى نقص المعلومات بخصوص الاستثمارات الصناعية.

كما أن الخدمات التي يقدمها مصرف الإمارات الصناعي ليست قاصرة على تمويل المشاريع الصناعية فحسب بل يتعدى ذلك لتقديم خدمات إعداد الدراسات والبحوث الاقتصادية واستقصاء الفرص الاستثمارية في المجالات الصناعية في الدولة وإعداد دراسات الجدوى والدراسات التسويقية للمشاريع الصناعية فضلا عن تزويد الصناعيين بالمعلومات والبيانات إضافة إلى نشر الوعي الصناعي من خلال المجلة التي يقوم المصرف على إعدادها ونشرها.

ويعتبر قطاع الصناعات التحويلية من أهم وأقوى القطاعات الاقتصادية في الإمارات وذلك بفضل السياسات الحكيمة، والمبادرات الهادفة إلى تطويره ودعمه حيث ساهمت القيادة بتوفير الأجواء الملائمة للاستثمار الصناعي لدى القطاع الخاص، كما انها قدمت التسهيلات اللازمة لتشجيع المستثمرين من القطاع الخاص على الاتجاه نحو الاستثمار في قطاع الصناعة، حيث حقق القطاع الصناعي طفرات كبيرة تمثلت في زيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.

حيث بلغت نسبة مساهمة قطاع الصناعة التحويلية في الناتج المحلي الإجمالي سنة 2005 حوالي 5 ,11%، وهي ثاني أعلى نسبة بعد قطاع النفط والغاز الذي يساهم بنسبة 5 ,59%، يليه في الترتيب قطاع الخدمات الحكومية ويمثل ما نسبته 6 ,6%، ومن ثم قطاع العقارات وخدمات الأعمال ويمثل نسبة 7 ,4%، ثم قطاع البناء والتشييد بنسبة 5 ,4% من إجمالي القطاعات، يليه قطاع تجارة الجملة والتجزئة وخدمات الإصلاح بنسبة 6 ,3%،

ثم قطاع المشروعات المالية بنسبة 5 ,3%، يليه قطاع النقل والتخزين والاتصالات بنسبة 3%، ثم الزراعة والثروة الحيوانية والسمكية بنسبة 3 ,2%، ثم الكهرباء والغاز والماء بنسبة 2 ,1%، يليه قطاع الخدمات الاجتماعية والشخصية بنسبة 1%، ثم قطاع المطاعم والفنادق بنسبة 7 ,0%، وأخيراً قطاع الخدمات المنزلية بنسبة 3 ,0% جاء ذلك في التقرير الصادر عن مركز المعلومات في غرفة تجارة وصناعة ابوظبي.

كما أن عقدة الأجنبي ما زالت موجودة وهي واحدة من العقد الاجتماعية التي يجب استئصالها من جسد هذه الأمة لما لها من آثار سلبية على مجتمعاتنا. أما كيفية التخلص من هذه العقدة فالسبيل إلى ذلك يكمن في إبراز جودة المنتج العربي كعامل أساسي قادر على منافسة مثيله الغربي. إلا أن هناك الكثير من الصناعات التي لم نصل إلى مرحلة القدرة على إنتاجها وبالتالي ستبقى ضمن المنتجات التي لا نستطيع المنافسة عليها.

أما بالنسبة للصناعات التي نتوقع لها أن تبرز مستقبلا على الخارطة الصناعية بالدولة فهي الصناعات البتروكيماوية والألمنيوم والحديد الصلب والاسمنت وصناعة القوارب والملابس وصناعة الأدوية. ومع تعدد الاتجاهات نحو تنويع مصادر الدخل اعتقد أن نصيب الأسد من هذه الاستثمارات سيكون للقطاع العقاري الذي اثبت على مر السنين أنه أكثر القطاعات أمانا للاستثمار فيه فضلا عن العوائد المالية الكبيرة التي يدرها الاستثمار في هذا القطاع. ويأتي في المرتبة الثانية السوق المالي حيث تتجه الأنظار وخاصة بعد الانتعاش الذي بدأ يسود أداءه بعد فترة من الركود. ومن المتوقع أن يلعب القطاع الصناعي دورا بارزا هذا العام.

د.أحمد البنا: المصرف الصناعي بحاجة لدعم أكبر من الحكومة

الدكتور أحمد البنا خبير اقتصادي:لا أعتقد أن قطاع الصناعة مغيب او مهمش ولكن لم يحصل قطاع الصناعة على الاهتمام الكافي من قبل الهيئات والمؤسسات للقطاع العام أو الخاص مع ان هذا القطاع يعتبر قطاعا حيويا وفي الوقت الحاضر على مستوى الدولة يساهم بنسبة 13% من إجمالي الناتج القومي.

أما بشأن عدم بروز قطاع الصناعة أسوة بالقطاعات الأخرى وذلك لأن هناك طفرة عقارية وإنشائية إضافة إلى القطاع المالي والتأمين ولو تم توجيه ربع ما هو مستثمر في قطاع العقار والمقاولات إلى القطاع الصناعي وبالأخص قطاع الصناعات التحويلية والصناعات التي تعتمد على التكنولوجيا المتقدمة ولا تعتمد على الأيدي العاملة الكثيفة إلى القطاع الصناعي لوجدنا نهوضا وطفرة في قطاع الصناعة في الإمارات.

وفي حين يساهم المصرف الصناعي بتمويل المشاريع الصناعية الواعدة حسب قانون تأسيسها والإمكانيات المالية المتاحة لها بعد التقييم الفني لتلك المشاريع، فإنني أعتقد أنه يجب على الحكومة دعم المصرف الصناعي بشكل أكبر وبالتالي يقوم المصرف الصناعي بتحمل مهامه والقيام بدور أكبر في تمويل المشاريع الصناعية.

وحسب الإحصائيات المتوفرة مساهمة قطاع الصناعة على مستوى الإمارات بلغت 56 مليون درهم عام 2005، مثلت منها الصناعات النفطية وتسييل الغاز بنسبة 47% والصناعات التحويلية الأخرى 53%. أما بالنسبة لإمارة دبي يستحوذ القطاع الصناعي على نسبة 18% من إجمالي الناتج المحلي وهناك مستقبل واعد للصناعات التحويلية وإحلال المنتج الوطني مكان المنتج المستورد مع التركيز على الصناعات المتقدمة تكنولوجياً مثلما ذكرت سابقاً.

كما أن أغلبية المشاريع الصناعية الموجودة ما عدا صناعات النفط والغاز تأتي من ضمن مساهمات القطاع الخاص ومن الضروري دعم وتسهيل مبادرات القطاع الخاص في العمليات التصنيعية في الدولة. وعما إذا ما كانت الصناعات الوطنية ستتأثر سلباً أم إيجابا باتفاقيات التجارة الحرة المزمع توقيعها مع دولة الإمارات فذلك يعتمد التأثير سلباً أم إيجاباً على الصناعات الوطنية في اتفاقيات التجارة الحرة يعتمد على الاتفاقية وبنودها ونقاط تسهيل التجارة وفتح الأبواب للمنتجات الوطنية في الأسواق العالمية مع ضرورة اتخاذ اللازم للتقليل من التأثيرات السلبية على المنتجات والصناعات الوطنية من قبل المنتجات المستوردة.

وعما إذا كانت فكرة أن المنتج الغربي أفضل مازالت طاغية على عقولنا كعرب فأنا شخصيا لا اعتقد أن هذا التفكير صحيح. واعتقد أن جودة الصناعات بالإمارات ودول عربية أخرى تضاهي في جودتها وأسعارها لأي منتج أجنبي. ونتوقع للصناعات التحويلية خاصة وصناعات المواد الاستهلاكية بشكل عام وكذلك الصناعات الخفيفة والمتوسطة وصناعات تكنولوجيا المعلومات أن تبرز مستقبلا على الخارطة الاقتصادية للدولة.

أما بشأن العقبات التي تواجهها المشاريع الصناعية بالدولة فلا توجد هناك أي عقبات رئيسية ولكن ربما الانفتاح الكبير في أسواقنا للمستورد الأجنبي عقبة بحد ذاتها ولكن على القطاع الصناعي أن يعي أن الحماية لن تدوم ويجب أن يكون هناك تركيز على الجودة في الصناعة والأسعار المناسبة.

وعن مدى مساهمة القطاع الصناعي في إجمالي الناتج المحلي للدولة خلال العام الماضي فقد بلغ عدد المصانع في الدولة 3000 مصنع باستثمارات تفوق 70 مليار درهم وبحجم عمالة تفوق 300 الف. وفي الواقع أنا أتوقع ارتفاعا بنسبة القطاع الصناعي في ظل النمو الاقتصادي الواضح في الاستثمارات الصناعية ونوعيتها وأحجامها.

كما أن مردود الاستثمار يعتمد على الدراسات ودراسات الجدوى الاقتصادية لكل مشروع وبناء عليه يتخذ المستثمر القرار المناسب في استثمار حسب القطاع ولكن ما هو ملاحظ في الوقت الحاضر أن قطاع العقار والمقاولات وقطاع المال والمصارف وقطاع السياحة ولا مردود استثماريا بنسب كبيرة.

أشرف أبوشادي: القطاع يتطلب جهداً وفترات زمنية أطول من العقار والمال

أشرف أبوشادي المدير التنفيذي لشركة مسافي للمياه المعدنية: لا نرى أن قطاع الصناعة مغيب، ربما كانت هناك قطاعات أخرى أكثر ازدهارا، لكن القطاع يشهد نموا يتزامن مع التطور العام الذي شهدته الإمارات عامة ودبي على وجه الخصوص في الماضي القريب وخاصة على صعيد القطاع الصناعي.

ويعود الفضل في ذلك إلى عدد من الأسباب ومنها البرنامج الاقتصادي المتنوع الذي ركّز على قطاعات رئيسية مثل قطاع الطيران وتسهيلات الموانئ والسياحة وقطاع المال والاتصالات بعيداً عن الاعتماد على عامل النفط. ومن العوامل الأخرى التي ساعدت في تنشيط القطاع الصناعي هي السياسة الحكومية في اعتماد مناطق التجارة الحرة والتي سمحت للمؤسسات الأجنبية تملك الشركات بنسبة 100% وتعزيز الاستثمارات وإقامة صناعات متخصصة.

وأدت القيادة السياسية للبلاد دوراً محورياً في هذا النمو، كما ساهم القطاع الخاص بشكل فعال والتطوير الاستراتيجي والبنية التحتية الخاصة بالقطاع الصناعي في خلق بيئة خصبة لقطاعات التجارة والأعمال والصناعة. كما نرى أن تطوير القطاع الصناعي يتطلب وقتا وجهدا على فترات زمنية أطول من العقار والمال، هذا بالإضافة إلى ما يحتاجه من تكنولوجيا ويد عاملة متخصصة، لكن الاهتمام بدأ يبرز حيال القطاع الصناعي في سبيل تطويره ودفعه إلى الإمام.

وتعتمد الدولة خططاً طويلة الأمد ترمي إلى تطوير القطاع الصناعي من خلال تعزيز الاعتماد على رأس المال ورأس المال البشري المؤهل والتكنولوجيا الصناعية المتقدمة وذلك بحلول عام 2010. ويؤدي المصرف الصناعي دورا أساسيا في دفع عجلة الصناعة لما يقدمه من تسهيلات هدفها الرئيسي هو التنمية. ويعزز المصرف خدماته التمويلية بخدمات تنموية من خلال إعداد الدراسات والبحوث وتوفير البيانات اللازمة للأنشطة الاقتصادية، وبالأخص الأنشطة الخاصة بالاستثمار الصناعي في دولة الإمارات.

ويقوم المصرف بإعداد الملفات الصناعية للمشاريع المزمع تمويلها، إلى جانب الملفات الاستشارية لدراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع التي يقوم القطاع الخاص في الدولة بتنفيذها، كما يزود العديد من المؤسسات الرسمية والخاصة بالبيانات اللازمة لأنشطتها الاستثمارية. أما بشأن مستقبل الصناعات التحويلية في الدولة فنحن نرى أن الصناعات داخل دولة الإمارات تسير على الخط الصحيح بفضل السياسة الحكيمة للدولة في تقديم الدعم ووضع الخطط المستقبلية المناسبة.

ومع ازدياد مساحة السوق وارتفاع حجم الإنتاج وجودته بالنسبة للصناعات المحلية، سرعان ما سيجد هذا الإنتاج طريقه إلى أسواق بلدانٍ منطقة الخليج الأخرى وستنشط نتيجة ذلك حركة التصدير التي يتسع نطاقها تدريجياً ليشمل أسواقا جديدة اخرى في كل من جانب هذه الأسواق الخارجية. وتقدم هذه الانجازات حافزاً قوياً لمضاعفة جهود القائمين على النشاط الصناعي في الدولة للتوسع المطرد في الإنتاج والاهتمام بإجادة وتحسين نوعيته حتى يظل النصر معقوداً له دائماً في حلبة المنافسة.

ويعتبر القطاع الخاص في دولة الإمارات العربية المتحدة من القطاعات المتميزة ويمثله في ذلك اتحاد غرف التجارة والصناعة بالدولة الذي قام على تشجيعه للدخول في المجالات المرتبطة بالتنمية الاقتصادية التي تعد من الاهتمامات المستمرة للدولة خاصة في ما يتعلق بالاستثمار في مجالات التسويق والتصنيع.

وفي هذا الإطار قام اتحاد غرف التجارة بتقديم خدماته لتعزيز قدرة القطاع الخاص من خلال مجموعة من البرامج تشمل الأبحاث والدراسات والخدمات والإرشاد، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات عمل كافة الشركات في جميع الأنشطة الاقتصادية التجارية والصناعية. وفي ضوء ذلك يعتبر القطاع الخاص عموداً رئيساً في مسيرة التنمية الاقتصادية بالدولة.

وعما إن كانت ستتأثر الصناعات الوطنية سلبا أم إيجابا باتفاقيات التجارة الحرة التي تعتزم الإمارات توقيعها، فإن القول بأن الدول الموقعة على اتفاقية التجارة الحرة ستكون رابحة بالكامل او خاسرة بالكامل، كلام غير دقيق. فمن بين الايجابيات التي ستحظى بها الصناعات الوطنية الفرص الواسعة لتصدير المنتجات المتعددة. كما سوف يؤدي تحرير التجارة إلى زيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية مما يؤدي إلى تطور هيكلة الصناعة التحويلية.

وبدأت المنتجات المحلية تأخذ حقها في أسواقنا العربية بفضل جودتها التي تضاهي جودة الأجنبية منها، وهنا يأتي دورنا كمصنعين للتسويق لجودة منتجاتنا ومزاياها المتعددة وأسعارها المميزة التي نضعها بمتناول الجميع. أما بشأن الصناعات التي نتوقع لها أن تبرز مستقبلا فهي الصناعات التي تعتمد على التقنية العالية والكفاءات والتي لا تحتاج إلى أعداد كبيرة من العمال. كما أرى أنه لا وجود لعقبات أمام المشاريع الصناعية الا المنافسة، واذا كانت المنتجات جيدة فهي لا تخشى المنافسة، وأتوقع أن القطاعات التي شهدت نجاحا ستستمر في النمو وابرزها القطاع العقاري.

الصناعة في الإمارات

ـ المواد الغذائية والمشروبات:

تنتج المصانع المحلية مختلف أنواع المنتجات الغذائية والمشروبات، منها اللحوم والأسماك المجمدة والتي تعد من أهم المنتجات بالدولة بالإضافة الي إعادة تعبئة الأرز والسكر وأيضا صناعة المواد الغذائية الخفيفة كالمعكرونة، الحلويات، السكاكر البسكويت والمواد المعلبة. وارتفع حجم تجارة المواد الغذائية في دبي بنسبة 128 % في الفترة ما بين 2001-2005.

ـ الأدوية:

تتصدر الإمارات قائمة دول الخليج والأقطار العربية فيما يتعلق بالاستهلاك الفردي للأدوية في السنة، ففي حين يقدر الإنفاق الفردي على الأدوية ما قيمته 3 ,20 دولارا في الدول العربية و 52 دولارا في دول الخليج، بلغ إنفاق الفرد في الإمارات على الأدوية 80 دولارا في السنة.

ومع تطبيق اتفاقية الجوانب التجارية المتصلة بحقوق الملكية الفكرية والتي وقعت عليها 143 دولة بما فيها الإمارات، ازدادت المخاوف بشأن مستقبل الصناعات الوطنية للأدوية، وقد أجرت غرفة تجارة وصناعة دبي دراسة لإلقاء الضوء على الخصائص الرئيسية لشركات الأدوية في الإمارات والتحديات التي تواجهها : وتواجه الشركات الدوائية الإماراتية عددا من المعوقات.

وأجرت غرفة تجارة وصناعة دبي استبيانا لتحديد العقبات وترتيبها حسب الأهمية. أوضحت النتائج أن القوانين تأتي على رأس قائمة المعوقات. وحوالي 42% من المشاركين في الاستبيان أشاروا إلى أن القوانين ـ الممارسات القطاعية المحددة مثل حقوق الملكية الفكرية ـ يجب أن تبسّط.

وجاء التمويل في المرتبة الثانية أعقبه العمالة المتخصصة وقد أتت معوقات الاستيراد في مرتبة أقل أهمية من الاثنين. وقد احتلت التكنولوجيا العالية ومشاكل التصدير المراتب الأخيرة من قائمة المعوقات حسب إجابات المشتركين في الاستبيان. أخيرا، حددت بعض المعوقات الأخرى من خلال إجراء مقابلات مع بعض المختصين في المجال حيث ذكروا منها بيع بعض الأدوية في المتاجر الكبيرة ومحلات البقالة، والخصومات غير القانونية في أسعار الأدوية والارتفاع الكبير في أسعار الإيجارات.

ـ مواد البناء:

الأسمنت: قدر إنتاج دبي من الأسمنت في 2005 بحوالي 2 ,11 مليون طن وبلغ الاستهلاك 8 ,12 مليون طن وقد تمت تغطية هذه الفجوة من خلال الاستيراد. وارتفعت أسعار الأسمنت في دبي بمعدل 11% في أغسطس 2006، وقد أوضح ذلك أن دبي سجلت أعلى زيادة في أسعار المنتج إذا قورنت بالأسعار في أسواق العالم والشرق الأوسط.

الألمنيوم : في عام 2005، بلغت واردات دبي من الألمنيوم 2 مليار درهم (50% منها عبارة عن مواد خام)، وقدرت الصادرات بحوالي 4 ,2 مليار درهم بينما بلغت إعادة الصادرات فقط 226 مليون درهم. وارتفعت أسعار الألمنيوم في سوق دبي بنسبة 22% في أغسطس 2006.مقارنة بأسواق الشرق الأوسط والعالم فإن دبي تأتي في المرتبة الثانية من ناحية الزيادة في أسعار الألمنيوم طبقا لاستطلاع للسوق أجرته غرفة تجارة وصناعة دبي.

ـ منتجات الحديد:

طبقا لتقرير لمصرف الإمارات الصناعي فقد ساهمت الطفرة العقارية التي تشهدها الدولة منذ أكثر من خمس سنوات في تطور ونمو العديد من القطاعات والمنتجات المرتبطة بالبناء والتشييد، وبالأخص منتجات الحديد والصلب والاسمنت وصناعة السيراميك والمستلزمات المنزلية.

وفيما عدا إنتاج الحديد الأولي والذي يتوقع أن يتضاعف إنتاجه في السنوات القليلة القادمة بعد الانتهاء من إقامة مصنع جديد للحديد بأبوظبي، فان هناك توسعاً ملحوظاً في إنتاج مختلف أنواع المنتجات الحديدية المستخدمة في قطاع البناء والتشييد . ويتركز معظم هذه المصانع في الإمارات الثلاث الرئيسية أبوظبي ودبي والشارقة، مع الإشارة إلى أن المصانع الصغيرة والمتوسطة تشكل النسبة الأعظم من هذا العدد الكبير والذي يلبي جزءاً مهماً من احتياجات قطاع البناء المتنامي في الدولة .

بالإضافة إلى منتجات الحديد، فقد أدى النمو السريع لقطاع المعادن بشكل عام إلى تطور الصناعات الهندسية الخاصة بمنتجات الحديد، حيث يتم في الوقت الحاضر صناعة الكثير من التشكيلات الهندسية محلياً لتلبية الطلب المحلي والإقليمي في منطقة الخليج، كما تم في السنوات الماضية تصنيع العديد من الهياكل الحديدية المعقدة اللازمة لبعض المشاريع المنفذة في دول مجلس التعاون الخليجي والبلدان الإقليمية المجاورة.

ومحلياً ارتفع حجم الطلب على منتجات الحديد المصنعة بنسبة 41% خلال السنوات الخمس الماضية ليصل إلى 135 ألف طن بقيمة 731 مليون درهم في عام 2005، مقارنة 96 ألف طن وبقيمة 419 مليون درهم في عام 2000 . ومن بين هذه المنتجات تشكل منتجات الحديد المستخدمة في مباني المكاتب والمخازن وحظائر الطائرات والمعارض وتصنيع المعدات 75% من الاستهلاك المحلي من منتجات الحديد المصنعة.

ونظراً للتوسعات الكبيرة المرتقبة في هذه المجالات في السنوات القادمة، حيث أعلن عن العديد من المشاريع الجديدة والتوسع في المطارات والمرافق الحديثة، فان حجم الطلب سوف يرتفع بصورة ملحوظة حتى عام 2010 مما استدعى إقامة المزيد من المشاريع العاملة في منتجات الحديد وتطوير المشاريع القائمة لتلبية الطلب المحلي والإقليمي المتنامي.

وحتى الآن، فان معظم الطلب المحلي يلبي من خلال الواردات والتي تضاعفت قيمتها الإجمالية لتصل إلى 977 مليون درهم في عام 2005، مقابل 483 مليون درهم في عام 2000 وبنسبة ارتفاع بلغت 102% .والى جانب الواردات تضاعفت أيضا قيمة الصادرات بمقدار مرة ونصف لترتفع من 64 مليون درهم في عام 2000 إلى 161 مليون درهم في عام 2005 .

استطلاع ـ كفاية أولير:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:01 PM

التقرير الأسبوعي لـ «المزايا»: طلب متزايد على المساحات المكتبية في المدن الخليجية 24 مليون قدم مربع من المكاتب قيد الإنشاء في دبي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836898&ssbinary=true أدى الطلب المتزايد على المساحات المكتبية في الدول الخليجية وخصوصا في دبي والكويت وقطر إلى رفع أسعار البيع والإيجارات، ووضع ضغوط سوقية كبيرة على الشركات ورجال الأعمال والاقتصاديات الخليجية بشكل عام. وقال تقرير شركة المزايا القابضة إن التوسع والنمو الاقتصادي الذي تمر به الدول الخليجية بشكل عام وفر منصة مناسبة للتوسع أمام الشركات القائمة، ولتأسيس الأعمال الجديدة بالنسبة للشركات العربية والإقليمية والدولية القادمة للاستفادة من الانتعاش الاقتصادي والعمراني في الخليج العربي.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836925&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
ويعود ارتفاع تكاليف المساحات المكتبية في دبي إلى زيادة مستويات الطلب عن المعروض في السوق، ومن المتوقع أن تستقر أسعار تأجير المكاتب مع استكمال إنشاء أكثر من 24 مليون قدم مربع من العقارات التجارية والمباني المكتبية يتم تأسيسها حالياً في دبي، حيث تحتل دبي المرتبة الثانية عالمياً فيما يتعلق بمساحة العقارات التجارية تحت الإنشاء.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836892&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وخلال فترة زمنية قصيرة نسبيا، نما الطلب بشكل كبير على المساحات المكتبية لأغراض افتتاح الشركات والتوسع في الشركات القائمة كرد فعل طبيعي على النمو الاقتصادي والعمراني في دول المنطقة، مما وضع ضغوطا على المعروض المحدود من المساحات المتوفرة في عدة بلدان خليجية وعلى رأسها الإمارات وقطر، والذي أدى إلى ارتفاع صاروخي في الإيجارات والأسعار، وبدوره أثر على الكلف والنفقات التي تتكبدها الشركات لأغراض تأجير المكاتب، والكلف الأخرى المرتبطة بكلف إيجارات الشقق والوحدات السكنية التي تأثرت هي الأخرى بارتفاعات سعرية مشابهة.

ومن المشاريع التي أطلقتها إمارة دبي لتلبية الطلب في هذا الشأن، مشروع الخليج التجاري، الذي خصص ما يزيد على نصف مساحته للأغراض المكتبية، ويقوم المشروع الضخم على مد خور دبي لعدة كيلومترات، لخلق البيئة الملائمة التي تطلبها الشركات الإقليمية والعالمية. وفي السياق، أعلنت شركة دبي للعقارات، مطور المشروع، أن مشروع الخليج التجاري سيساهم برفد قطاع المساحات المكتبية في دبي بأكثر من 2 ,4 ملايين قدم مربع بحلول عام 2010، وذلك لتلبية الاحتياجات المتزايدة في هذا القطاع الحيوي والمهم.

وتتوقع دبي للعقارات انتهاء أعمال تطوير سبعة مشاريع عقارات تجارية خلال الفترة بين عامي 2007 و2010، بالإضافة للعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات ضمن مشاريع التطوير التجارية، والتي سيعلن عنها في الأشهر المقبلة. وبحسب دراسات أعدت مؤخراً، يوجد في دبي حالياً 14 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية، ويتوقع إضافة أكثر من 26 مليون قدم مربع أخرى من خلال طرح عدد من المشاريع المختلفة الجاري تطويرها، وفي مقدمتها الخليج التجاري.

ويقع مشروع الخليج التجاري، الذي يعد أحد أهم المشاريع التي تطورها دبي للعقارات، بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. ويتضمن مجموعة من الأبراج السكنية والمكتبية التي تتمتع بواجهة مائية على خور دبي. ويتم تطوير المشروع على غرار مراكز عالمية مماثلة مثل مانهاتن في نيويورك وجينزا في طوكيو، حيث سيوفر بيئة أعمال حيوية للشركات الإقليمية والعالمية والمستثمرين وأصحاب الأعمال من مختلف أنحاء العالم.

وتعد أسعار تأجير العقارات التجارية والمكاتب في دبي منخفضة بالمقارنة مع مدن عالمية أخرى مثل لندن وهونغ كونغ وطوكيو، حيث تبلغ معدلات التأجير في هذه المدن 3 أضعاف مثيلاتها في دبي. ولكن ومع ذلك تبلغ إيجارات المكاتب في دبي أضعاف الإيجارات في مناطق أحرى في الخليج. ومع ازدياد الطلب على المساحات المكتبية بشكل ملحوظ في دبي، فقد ارتفع معدل أسعار تأجير المساحات المكتبية.

وبحسب شركة كوليرز انترناشيونال، فقد احتلت مدينة هونغ كونغ قائمة المدن الأكثر غلاءً في العالم، بأسعار تأجير بلغت 94 ,194 دولارا للقدم المربع الواحد من الفئة الأولى، في حين جاءت طوكيو في المركز الثاني ب69 ,161 دولارا للقدم المربع. من ناحية أخرى، لا تزال العاصمة الأردنية عمان تستأثر بغالبية المشاريع الإسكانية التي تطلقها الشركات العقارية في الأردن، على الرغم من ارتفاع الكلف وخصوصا أسعار الأراضي، التي تضع ضغوطا على الأسعار تجعل معظم هذه المشاريع في نطاق خارج عن قدرة السواد الأعظم من الأردنيين.

وخلال العامين الماضيين ارتفعت أسعار الأراضي نتيجة الطلب المحلي والإقليمي على تملك الأراضي والوحدات السكنية، ما قفز بأسعار الأراضي في عمان إلى مستويات تزيد على 200% عن مستواها في 2003 /2004. وتراجعت أعداد الشقق التي يجري تطويرها في عمان كنتيجة لارتفاع أسعار الأراضي على المطورين، وبالتالي الحد من عدد المشاريع التي يمكن للشركات الإسكانية الصغيرة نسبيا من التعامل معها في العام الواحد،

حيث اضطرت العديد من الشركات على تقليص حجم أعمالها إلى النصف من حيث العدد، مع الحفاظ على ذات المستوى من الاستثمار مقارنة بالسابق. وأشارت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني أن ارتفاع أسعار الأراضي وكلف البناء، وزيادة أسعار الفائدة خلال العامين الماضيين من أبرز العوامل التي أدت لصعود أثمان الشقق.

ومع ذلك، ارتفع عدد الشقق المسجلة لدى الدوائر المختصة العام الماضي بخلاف ما كان متوقعاً، الأمر الذي أرجعه مختصون في القطاع إلى توجه الشركات العقارية لإنشاء وحدات سكنية، لاسيما خارج مناطق عمان الغربية، تتناسب مع قدرات متوسطي الدخل. وسجل المالكون ما يزيد على 20 ألف شقة في دائرة الأراضي والمساحة الأردنية العام الماضي، بارتفاع نسبته 20% عن عدد الشقق المسجلة في العام 2005، الذي بلغ حينها 17 ألف شقة.

وحصدت عمان الكم الأكبر من الشقق المسجلة العام الماضي، بواقع 16 ألف شقة، مقارنة مع 14 ألف شقة سجلت خلال العام 2005، وارتفع عدد الشقق المسجلة في المحافظات إلى 4332 شقة. وكان حجم التداول في قطاع العقار الأردني قد نما العام الماضي بنسبة 40% مقارنة بالعام 2005، بعد بيوعات حجمها 5 مليارات دينار، تعادل نصف حجم الناتج المحلي الإجمالي المقدر ب10 مليارات دينار. مع توقعات ان يصل خلال العام الحالي إلى 6 مليارات دينار.

ومع طلب محلي من الأردنيين المقيمين والمغتربين، بالإضافة إلى طلب عراقي وخليجي، تصاعدت أسعار الأراضي والشقق في الأردن خلال الأعوام السابقة. وكانت قيمة البيوعات العقارية لمستثمرين من غير الأردنيين العام الماضي بلغت 5 ,144 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 2% مقارنة بالعام 2005 بحسب دائرة الأراضي والمساحة. واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 5 ,91 مليون دينار، مقابل 100 مليون دينار خلال العام 2005 بتراجع نسبته 4 ,8%.

وجاءت الجنسية السعودية في المرتبة الثانية ببيوعات قيمتها 14 مليون دينار، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأسترالية بقيمة 6 ,7 ملايين دينار. أما من حيث المساحة فقد احتلت الجنسية الكويتية المرتبة الأولى بمساحة قدرها 7 ,1 مليون متر مربع، ثم البحرينية بمساحة قدرها 821 ألف متر مربع، ثم السعودية ب754 ألف متر مربع، علما بأن نسبة تملك غير الأردنيين بلغت 3%، واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الأولى من حيث حجم التداول بنسبة 7 ,1%.

ويقوم كثير من المستثمرين العرب بشراء العقارات والشقق في الأردن لأغراض السكن أو المتاجرة، حيث يقوم آلاف الخليجيين بالقدوم إلى الأردن في فصل الصيف بالإضافة إلى آلاف الطلاب الملتحقين بالجامعات الأردنية. الى ذلك، ارتفع حجم الدخل السياحي في الأردن خلال الـ 11 شهرا الأولى من العام الماضي بنسبة 11 %، ووصل إلى ما يزيد على المليار دينار، مقابل 956 مليون دينار لنفس الفترة من العام 2005، في وقت تزايد فيه مجموع زوار المملكة بنسبة 10%.

وبينت إحصائية أن الدخل السياحي من السياح العرب شكل ما نسبته 53% ومن السياح الأردنيين المقيمين في الخارج (المغتربين) ما نسبته 20% ومن الدول الأجنبية 28%. وبلغ عدد زوار المملكة خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من العام الماضي 6 ملايين زائر مقابل 4 ,5 ملايين زائر العام 2005، بينما بلغ عدد سياح المبيت لنفس الفترة العام الماضي 3 ,151 ألف سائح مقابل 1 ,104 آلاف زائر لنفس الفترة من العام 2005.

وعلى الصعيد العقاري في لبنان، يظهر من جديد لبنان بوجهيه: الأول يلف لبنان منذ أكثر من شهر عبر الاعتصامات والتظاهرات المتتالية، في المقابل، يبدو وجه لبنان الثاني أمام كل دول العالم في مؤتمر باريس 3. ولكن إلى أي حد يؤثر الأول على هذا الثاني الذي يسعى إلى جذب الهبات والمساعدات إلى لبنان ليشكل من جديد بيئة مناسبة للاستثمارات على أنواعها

ولكي يستعيد ولو وهجا بسيطا مما فقده من بريق خلال حرب يوليو التي وان استقطبت عطف العالم إلا أن ما تبعها من أحداث لبنانية وخصامات ونزاعات داخلية لبنانية دفع بالمستثمرين الحاليين والمستقبليين إلى إعادة النظر في جميع حساباتهم. وهاهو لبنان من جديد يصطف العالم كله لنصرته وهو يأبى ان ينصر نفسه.

تحدثت الحكومة اللبنانية في مؤتمر باريس 3 عن برنامج الإصلاح الاقتصادي وعن تحقيق نسب نمو مما يعزز وضع الاقتصاد ويجذب الاستثمارات خصوصا المشاريع العقارية منها التي تحتاج إلى استقرار النمو الاقتصادي واستقرار امني كي تنمو وتزدهر. ولكن أي مستقبل للاقتصاد اللبناني واي افق للمشاريع العقارية في لبنان في ظل ما يحدث اليوم؟

وعلى الرغم من كل ذلك يعتبر الخبراء في العقار اللبناني ان ما يمكن ان يحمي هذا القطاع هو معرفة المستثمرين ان للملكية الخاصة حرمتها في هذا البلد وان ثمة دولة قانون تحمي أصحاب الحقوق مهما اشتدت الظروف، ويستشهد هؤلاء بفترة الحروب الأهلية التي اندلعت في لبنان بين 1975 و1989،

حيث وجدوا بعدها أن منازلهم وأراضيهم في انتظارهم ولم يتم اغتصابها أو الاعتداء عليها رغم غيابهم عنها فترة طويلة، بل استفادوا من مضاعفة قيمتها، فعمدوا إلى تطويرها واستثمارها مجدداً بمشاريع مختلفة ومتنوعة، بعد ان ضاعفوا ملكياتهم مستفيدين من تسهيلات القانون رقم 296 الصادر في ابريل 2001،

ولاسيما لجهة تخفيف القيود القانونية لحق تملك الأجانب، وتخفيض رسوم تسجيل العقارات إلى خمسة في المئة للمستثمرين اللبنانيين والأجانب على حد سواء، مع العلم ان هذا القانون أجاز للأجانب شراء ثلاثة في المئة من مساحة لبنان الإجمالية بغض النظر عن الموقع الجغرافي، شرط ألا يتم تجاوز هذه النسبة في أي قضاء، باستثناء بيروت العاصمة التي يحق للأجانب ان يتملكوا فيها حتى العشرة في المئة من مجموع أراضيها، الأمر الذي ساهم بنهضة «سوليدير» في السنوات الأخيرة كنتيجة طبيعية لتدفق الاستثمارات الخليجية إليها.

من هنا، فإن الوضع الاقتصادي اللبناني عموما والعقاري خصوصا هو رهن بمدى إيمان اللبنانيين بوطنهم، وبمدى تعزيز ثقة المستثمرين لاسيما اللبنانيين المغتربين والخليجيين بهذا الوطن ومستقبله. وعلى صعيد أخبار الشركات العقارية في الإمارات، قالت شركة دبي للعقارات إن مشروع الخليج التجاري سيرفد قطاع العقارات المكتبية في دبي بأكثر من 2 ,4 ملايين قدم مربع بحلول عام 2010، لتلبية الاحتياجات المتزايدة في هذا المجال.

وتتوقع «دبي للعقارات» انتهاء أعمال تطوير سبعة مشاريع عقارية تجارية في مشروع الخليج التجاري خلال أربع سنوات تشمل برج الرؤية، وأسبكت تاور، وبورشيه ديزاين تاور، وسيغنيتشر تاورز، والعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات ضمن مشاريع التطوير التجارية، والتي سيعلن عنها في الشهور المقبلة. كما كرمت الشركة الوكلاء العقاريين الذين حققوا مبيعات تجاوزت 100 مليون درهم ضمن عمليات البيع في مشاريع الشركة. ومنحت الجائزة الأولى لشركة زاهد للعقارات، وحصلت شركة جلوبال هومز على الجائزة الثانية، بينما ذهبت الجائزة الثالثة لشركة بيتر هومز.

ومنحت شركة صروح العقارية أول عقد رئيسي لإنشاء برج (سكاي تاور) في (شمس أبوظبي) ويبلغ طوله 380 متراً. وسوف تتكفل الشركة العربية للإنشاءات بهذه المهمة بتكلفة تقدر بملياري درهم (545 مليون دولار). وتبلغ مدة العقد 34 شهراً، ويشتمل على بناء برجين يشتركان بمنصّة واحدة. من جانبها، كرمت إعمار العقارية وكلاء مبيعاتها الذين حققوا أعلى نسبة مبيعات في العام 2006 على الصعيدين المحلي والدولي، وذلك في إطار برنامج مكافآت الوكلاء التابع لها.

وطرحت شركة أبراج الإمارات المالية، الشقق السكنية في المشروع للبيع. وصممت أبراج الإمارات المالية لتتألف من برجين متشابهين يتكون كل منهما من 26 طابقاً يضمان مكاتب تجارية ومحلات ووحدات سكنية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات. وزار رئيس الوزراء الإيرلندي بيرتي أهيرن شركة الفجر للعقارات واطلع على مشاريعها العقارية بنظام التملك الحر في دبي، وكان ذلك خلال الزيارة التي قام بها لمكاتب الشركة يرافقه فيها وفد رفيع المستوى يضم عددا كبيرا من رجال الأعمال.

وأعلنت «عقار»، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مناط بها مسؤولية تطوير مشاريع عقارية في إمارة عجمان، إرساء عطاء تنفيذ البنية التحتية لباكورة مشاريعها «عجمان 1» إلى شركة «بايلنج تيك» والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها. وستبدأ أعمال تطوير البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع «عجمان 1»، الذي تقدر قيمته ب7 ,2 مليار درهم ويمتد على مساحة 000 ,72 متر مربع، خلال الشهر الجاري.

كما رفعت مجموعة العطار حجم استثماراتها العقارية في مشروع الخليج التجاري إلى نحو مليار درهم عندما كشفت عن عزمها تطوير برج «بولاريس» بنحو نصف مليار درهم. وأعلنت شركة لاندمارك للعقارات توسيع عملياتها بافتتاح فرع جديد لها على طريق شارع الشيخ زايد، ليكون تتمة لمكاتبها الحالية المتواجدة في كل من فندق فيرمونت ومجمع إعمار للأعمال في دبي. ويعتبر فرع شركة لاندمارك للعقارات الجديد الأكبر بين مكاتب الشركة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على طريق الشيخ زايد بين الجسرين الثاني والثالث.

وسيشكّل المكتب الجديد قاعدة لأغلبية موظفي الشركة الذين يبلغ عددهم ثلاثة وستين موظفا. وأعلنت «إي. تي. إيه. ستار»، عن إحرازها خطوات مهمة على طريق إنجاز ثلاثة من مشاريعها المهمة هي «ذا سنتريوم» و«المنارة» و«ستار هايتس». وفي هذا الإطار، منحت الشركة عقوداً تزيد قيمتها على مليار درهم إلى ثلاث شركات هي «سيفيل كو» و«إم ـ إس آسكون» و«فاست كونتراكتنغ» لتنفيذ هذه المشاريع.

وفي الكويت، أعلن سوق الكويت للأوراق المالية انه قد ورد إليه من شركة المزايا القابضة ما يفيد بأنها قد قامت، ومن خلال شركة تابعة مملوكة بالكامل لها، بعقد صفقة بيع عقارين قيد الإنشاء في مدينة دبي، بقيمة تقريبية قدرها حوالي مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 78 مليون دينار كويتي. وقد حققت الشركة نتيجة عملية البيع هذه، ربحا قدره 231 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 18 مليون دينار كويتي، علما بأن الأرباح المذكورة أعلاه سوف تظهر ضمن البيانات المالية لشركة المزايا القابضة، خلال عامي 2007 و2008.

ومنحت شركة «ابيار للتطوير العقاري» عقدا قيمته 260 مليون دولار لشركة «مودرن اكزيكيتف سيستمز كونتراكتنغ»، ومقرها دبي، لتنفيذ أعمال المقاولات الرئيسية لبرجي «بيير 24» و«بيير 8»، اللذين تطورهما في «مرسى دبي». إلى ذلك، فوضت الجمعية العمومية العادية لشركة الحمراء العقارية بنسبة حضور بلغت 100% مجلس الإدارة بإصدار سندات مقومة بالدينار الكويتي أو اي عملة أخرى يراها مناسبة وبمبلغ لا يزيد على رأسمال الشركة المدفوع،

وفوضته ايضا بالاقتراض من البنوك والشركات الاستثمارية، وذلك بعد ان اخلت طرفه عن كل ما يتعلق بتصرفاته القانونية عن السنة المالية المنتهية في 2006 /10/ 31، واعتماد البيانات المالية وسماع تقريري مجلس الإدارة ومراقبي الحسابات. من ناحية ثانية قامت شركة بناء ونماء للاستثمار بتغيير اسمها لتصبح صروح للاستثمار، كما ذكرت الشركة انها بصدد طرح مشروع عقاري في الكويت في وقت قريب، بالإضافة إلى دراسة عدد من المشاريع العقارية في البحرين والسعودية.

وفي البحرين، أعلنت شركة الأرجان البحرينية المطورة لمشروع بوابة سار الذي يقام على مساحة 54773 مترا مربعا والواقع في منطقة سار بأنها انتهت من الحصول على إجازة البناء الخاصة بالمشروع، كما تم الانتهاء من مستندات مناقصة تنفيذ المشروع لكي يتم طرحها على شركات المقاولات بداية الأسبوع المقبل. ومن المتوقع البدء فعليا في تنفيذ المشروع أوائل مارس المقبل.

وأعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة الخليج للتعمير وقعت عقد شراكة نهائيا مع شركة درة خليج البحرين تساهم من خلاله بما نسبته 60% في رأسمال تأسيس شركة مارينا درة البحرين للتطوير العقاري بغرض شراء وتطوير الأرض المخصصة لاحتضان المرسى الرئيسي في مشروع درة البحرين الذي تقدر بحوالي 600 ألف متر مربع.

وفي قطر، أعلنت شركة اللؤلؤة عن منح تعاقدات بقيمة 1 ,2 مليون دينار بحريني (5 ,5 ملايين دولار)، من خلال شركة الحمد للإنشاء والتطوير المقاول الرئيسي للمشروع ـ لعدد من الشركات في مملكة البحرين وذلك لتنفيذ بعض الأعمال المتعلقة بمشروع ابراج اللؤلؤ. وتشمل التعاقدات الثلاثة التي بلغت قيمتها الإجمالية 1 ,2 مليون دينار تركيب المصاعد الأتوماتيكية وتوفير القوالب الخرسانية الجاهزة وتوفير أجهزة مكافحة الحريق.

وأعلنت «قطر الأولى» للتطوير العقاري عن نيتها الاستثمار بقيمة 35 مليون دولار في السوق العقارية بشكل عام خلال السنوات الثلاث المقبلة في مجال العقار في قطر نظرا للفرص الكبيرة في مجالات الاستثمارات والأنظمة الاستثمارية القطرية الجذابة وفي ظل الانتعاش القطري الاقتصادي الكبير الذي تشهده دولة قطر. ووقعت شركة بروة العقارية ومصرف الريان عقد تمويل بقيمة 200 مليون دولار، لتمويل مشاريع عقارية في دول مجلس التعاون.

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:02 PM

ايرفن نوكس: البنك يحقق أهداف 2006 بشأن الربحية وخدمة الجمهور خدمات «أبوظبي التجاري» تضاهي المعايير والمستويات العالمية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853907&ssbinary=true أكد ايرفن نوكس الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري أن البنك حقق أهداف 2006 بشأن الربحية وخدمة الجمهور. ونوه في كلمة خلال الملتقى السنوي الثالث للإعلاميين الى نتائج استبيان أجرته إحدى الجهات المستقلة مؤخرا لآراء العملاء والتي أظهرت حدوث تحسن في خدمات البنك، مشيرا الى ان هذه الخدمات تضاهي المعايير والمستويات العالمية .

وأعلن عن انتهاء البنك من إصدار سندات مالية بقيمة مليار درهم لمدة خمس سنوات وسندات مالية أخرى بقيمة 500 مليون درهم لمدة سبع سنوات بمعدل فائدة ثابت، وقال انها المرة الأولى التي يقوم بها بنك بإصدار سندات مالية بمعدل فائدة ثابت بعملة الدرهم. وأشار الى اصدار البنك سندات مالية بعملة الفرنك السويسري بقيمة 230 مليون دولار أميركي كجزء من برنامج السندات المالية متوسطة الأجل الذي يبلغ إجمالي قيمته ستة مليارات دولار أميركي.

وأكد على اتفاق البنك مع شركة الاتحاد للطيران على تمويل صفقة خمس طائرات جديدة من طراز بوينغ 777 - 300 إي آر، لافتا الى مشاركة البنك في تمويل جزئي لمدينة دبي للمهرجان بقيمة 4 ,1 مليار درهم واشتراكه في تمويل مشروع اتلتنس في النخلة بدبي . وأشار الى حرص البنك على إتباع سياسة واضحة تتسم بأقصى درجات الشفافية فيما يتعلق بإبلاغ العملاء والجمهور عامة بأنشطة البنك الهامة، مشيدا بدور الإعلام في إيصال الرسالة ودعمه المستمر لأعمال وأنشطة البنك.

وأوضح أن صافي أرباح البنك ارتفع خلال العام الماضي بنسبة 12 % ليصل الى 147,2 مليار درهم فيما استمر البنك في تحقيق المزيد من النمو في أعماله الرئيسية رغم أن عام 2006 لم يكن سهلا في سوق الامارات . ولفت الى اقتراح مجلس إدارة البنك توزيع 21 ,1 مليار درهم أرباح نقدية من صافي أرباح عام 2006 بواقع 25 ,30 فلساً لكل سهم ليمثل 60% من صافي أرباح العام بزيادة أربعة أضعاف أعلى مبلغ أرباح تم توزيعه في السابق وهو 5 ,312 مليون درهم.

وقال ان دخل البنك من الأتعاب والعمولات ازداد بنسبة 4% ليصل الى 323 ,1 مليار درهم مقارنة بعام 2005 فيما أظهرت الرسوم والعمولات الخاصة بالأعمال الرئيسية نموا قويا بنسبة 12% لتعوض انخفاض الدخل المحقق من عمليات طرح أسهم الشركات المساهمة الجديدة . وارتفع إجمالي أصول البنك في نهاية العام الماضي بنسبة 41% ليصل الى 1 ,81 مليار درهم مقارنة بنهاية عام 2005 البالغ 5 ,57 مليار درهم في حين نمت الودائع بنسبة 28% لتصل الى 4 ,43 مليار درهم .

وأكد أن البنك استطاع السيطرة على تكلفة الأموال بينما استمرت عمليات الاقتراض لفترات متوسطة الأجل في الزيادة حيث بلغ إجمالي القروض متوسطة الأجل 4 ,11 مليار درهم بزيادة 4 ,7 مليارات درهم على الرصيد الختامي لعام 2005 البالغ أربعة مليارات درهم مما يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون لبنك أبوظبي التجاري.

وأشار الى انخفاض العائد على الأسهم الى 6 ,21% ليبلغ 5 ,23% في نهاية العام الماضي مقارنة بـ 2 ,28% نهاية عام 2005، موضحا أن ارتفاع العائد على الأسهم في عام 2005 كان نتيجة إصدارات الأسهم وانخفاض قاعدة رأس المال. واعتبر أن العائد على متوسط الأصول مازال قويا جدا رغم انخفاضه الى 3% مقارنة بـ 99 ,3% عام 2005.

وأوضح نوكس أن البنك طرح خلال عام 2006 العديد من المبادرات الاستراتيجية مثل شركة الائتلاف الجديدة مع ماكويري بنك في مجال أعمال الخزينة العامة والاستثمار حيث بدأت هذه الشراكة فعليا مساهمتها داخل البنك فيما دخل البنك في العديد من اتفاقيات شركات الائتلاف مع المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة وماكوايري بنك.

وأكد على طرح العديد من المبادرات الجديدة التي كان لها أثر ايجابي كبير على نمو البنك وأدائه في جميع مجالات الأعمال مثل طرح برنامج اكسيلنسي لإدارة الثروات وخدمات المعاملات المصرفية عبر الانترنت للشركات والأفراد بالإضافة الى شركات الائتلاف مع ماكوايري بنك في مجالات الاستثمار والخزينة العامة وصندوق النوخذة للاستثمار والظبي لخدمات الوساطة التي انضمت إلى حافظة أعمال البنك في عام 2006.

وأوضح أن البنك شارك في العديد من عمليات طرح أسهم الشركات المساهمة الجديدة عام 2006 حيث أصبح البنك الرائد في عمليات الطرح المبدئي للأسهم. وأكد على أن بنك أبوظبي التجاري حصد خلال عام 2006 العديد من الجوائز الممنوحة بواسطة أكبر مؤسسات التقويم المالي وأكثرها شهرة حول العالم منها جائزة أفضل مقترض في منطقة الشرق الأوسط تقديرا لتميز برنامج بنك أبوظبي التجاري الخاص بالسندات المالية متوسطة الأجل بعملة اليورو من مؤسسة يوروموني

وجائزة أفضل بنك للمتاجرة بعملة الدرهم من مؤسسة يوروموني وجائزة أفضل صفقة خلال العام عن أفضل صفقة استثمار في مجال الطرح المبدئي للشركات المساهمة الجديدة من مجلة بنكر ماجازين فيما منحت مجلة يوروويك إصدار السندات المالية بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني لقب أفضل إصدار في منطقة الشرق الأوسط خلال عام 2006.

وأكد أنه في خطوة كبيرة نحو الوفاء بالتزاماته ومسؤولياته تجاه المجتمع في الإمارات ونحو تحقيق توقعات وتلبية احتياجات الجمهور طرح بنك أبوظبي التجاري خلال عام 2006 باكورة منتجاته المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وهو برنامج تكافل للادخار الذي يوفر حلولا مالية إسلامية.

وأضاف أن البنك قام خلال العام الماضي بتعيين حوالي 200 من مواطني الامارات من خلال برنامج جاد ومدروس بعناية لاستقطاب وتدريب وتطوير موظفين أكفاء من مواطني الدولة.وأكد التزام البنك بتقديم أفضل الخدمات المالية وأكثرها تطورا وإدخال تحسينات مستمرة على هذه الخدمات والمنتجات المالية للوفاء بأعلى معايير الجودة العالمية في جميع مجالات الأعمال.

وام

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:03 PM

ألوان طيف اقتصادي ترسمها المقار الاقليمية للشركات العالمية في الإمارة دبي تتحول إلى قوة اقتصادية عالمية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569837000&ssbinary=true أكد تقرير نشرته صحيفة الغارديان البريطانية أن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، استطاع أن يحول ميناءً تجارياً صغيراً إلى قوة اقتصادية عالمية، وقال التقرير إن دبي تعد نقطة جذب مهمة للبريطانيين الذين يصل عدد البريطانيين في الإمارات إلى 55 ألف نسمة ويتركز معظمهم في دبي.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569837033&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وأضافت الصحيفة البريطانية إلى أن البريطانيين يستثمرون في الاقتصاد سريع النمو في الإمارات وأن الشباب البريطاني عليه أن يتنافس مع العرب والإيرانيين والجنوب إفريقيين للحصول على أفضل الوظائف في دبي ـ بوتقة كل الجنسيات من ربوع العالم. وألوان الطيف في الاقتصاد في دبي ترسمها العديد من المقار الإقليمية للشركات العالمية إلى شركة طيران الإمارات سريعة النمو، وسهولة وعدم تعقد الإجراءات القانونية التي تسمح لفتح شركات ومشروعات استثمارية في الإمارة وتوفر وسائل الاتصال والمواصلات والبنية التحتية القوية.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569837036&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
ولا يفوق دبي في عدد الأوناش التي تعمل ليلاً ونهاراً في البناء إلا الصين وتتحول عائدات البترول في دبي إلى أبراج شاهقة الارتفاع وبنايات شاهقة ومشروعات عمرانية فائقة، حيث يشتري كثير من المغتربين منازل لهم في مدينة الدورادو الصحراوية العربية. ووصف تقرير الغارديان دبي بأنها مشمسة طوال العام والتسوق فيها يفوق أي متعة في أي مدينة أخرى، ولا تفرض فيها ضرائب. وتنصهر العديد من الثقافات في بوتقة دبي حتى في مكان العمل الواحد، ولا يعود العاملون الوافدون إلى ثقافتهم الوطنية إلا في منازلهم.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1169569837039&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
ونقلت الغارديان عن جيدو أوميس (43 سنة) المدرس الذي عاش في دبي 4 سنوات قوله إن دبي هي واحة وسط الصحراء ويوجد بها تنوع ثقافي يشعرك أنك لست مغترباً لأن الكل مثلك، من ثقافات مختلفة وهناك الصحف والإنترنت تستطيع أن تنقل لك كل الأنباء عن بلادك. وتلاحظ أو تشعر أن دبي حديقة من حولك وتجذبك وتقويك.

وأضافت الغارديان إن مستوى المعيشة في دبي ينعكس على أسعارها. و أنه لا ضرائب تفرض في دبي وهناك سيطرة على ارتفاع الإيجارات والحياة في الإمارة أصبحت ملموسة وذكرت الصحيفة مثالاً لذلك بأن إيجار شقة في مرسى دبي يصل إلى ألف استرليني شهرياً، لكنها أشارت إلى إمكانية شراء الأجانب لشقق في دبي، وإلى وجود مدارس بريطانية ولجاليات أجنبية أخرى بحيث يأمن المغتربون حتى على تعليم أولادهم من المشرب الثقافي الذي يفضلوه.

ترجمة :أشرف رفيق

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:04 PM

مجموعة ماجد الفطيم تتعاون مع مؤسسات مالية يابانية لإصدار بطاقات ائتمان http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836889&ssbinary=true وقّعت شركة مجموعة ماجد الفطيم وهي من أكبر المجموعات المتخصصة في التطوير العقاري في الشرق الأوسط أمس اتفاقيّة شراكة مع اثنتين من أهمّ المؤسسات المالية في اليابان لإطلاق مجموعة من بطاقات الائتمان «بريميوم» premium في الإمارات. وفي هذا السياق، التقى أحمد بن بريك، الرئيس التنفيذي لشركة ماف فنتشرز ذ.م.م. ممثلين عن مكتب اليابان لبطاقات الائتمان «جي سي بي»، وهي شركة إصدار بطاقات الائتمان الرائدة في اليابان، وشركة أوريكس كوربوريشن ، مزود الخدمات المالية المتعددة، في اليابان للتوقيع على هذه الشراكة.

بموجب هذه الاتفاقية، يتمتّع الفريقان بحصص متساوية في شركة MAF JCB Card PJSC، وهي الشركة الجديدة التي ستطلق أعمال المجموعة في مجال بطاقات الائتمان في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. أما مقر شركة MAF JCB Card PJSC الرئيس فسيتم افتتاحه في دبي.وتخطط الشركة للبدء بإصدار بطاقات الائتمان في شهر يوليو 2007. ويستهدف هذا المشروع المتسوقين والزوار في مراكز التسوق والمرافق التابعة لمجموعة ماجد الفطيم.

وقال أحمد بن بريك إن هذه المبادرة تشكل منعطفا مهماً في توجّهات مجموعة ماجد الفطيم وتزيد من التقديمات التي توفّرها المجموعة للمستهلكين، كما أننا سعداء جدا بكون شركائنا من أرقى المؤسسات المالية في اليابان. ويدلّ هذا التعاون الذي يجمعنا بهذين القطبين المهمّين على إصرارنا لتقديم خدمات متميّزة للمتسوّقين والزوار في مراكز التسوق التابعة للمجموعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

وأضاف أنه فيما يتعلّق باستراتيجة العمل، فستشكّل هذه الشركة مشروعا مستقلا مع الإبقاء على التعاون الدائم بينها وبين النشاطات الأساسية الأخرى التي تطلقها المجموعة. وتتركز أهمية المشروع في كونه يعود بالربح على الشركة ويزيد من القدرة الشرائية لدى المستهلكين على حدّ سواء.

وتُظهر الخطّة المبدئية للمشروع أنه سيتم إصدار 150 ألف بطاقة في الأعوام الخمسة الأولى من بدء مرحلة تشغيل المشروع. كما ستعمد شركة MAF JCB Card PJSC إلى تطوير علاقات شراكة مع مؤسسات مالية عدّة من أجل إصدار بطاقات إئتمان JCB «جي سي بي» وتعزيز شبكة المتاجر المتعاملة بهذه البطاقات.

ولطالما أرادت JCB «جي سي بي»، شركة الدفع المالي المعروفة عالميا والشركة الرائدة في إصدار بطاقات الائتمان في اليابان، التوسّع في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا منذ 1987. لذلك، قامت بإصدار أولى بطاقاتها الائتمانية في البحرين عام 2005 وبعدئذ راحت تركز على سوق الإمارات العربية المتّحدة فكان لها تعاون مع «المشرق بنك» عام 1996 و«بنك دبي الوطني» عام 1997 و«نتورك إنترناشونال» في ديسمبر 2006.

من جهته، قال هيرويا نوبوهارا، رئيس مجلس إدارة JCB «جي سي بي» ورئيسها التنفيذي: يعتبر هذا المشروع خطوة مهمة لJCB لا سيما أننا نستكمل مرحلة التوسع في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ومن دون أدنى شك، ستمكننا هذه الاتفاقية من تحقيق تقدّم ملموس في أحد أهم أسواقنا.

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:05 PM

اتفاقية بين «مواصفات» و«ايبكو» لإصدار استمارات فحص المركبات المستعملة وقعت هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس «مواصفات» اتفاقية تعاون مشترك مع شركة الإمارات للمنتجات البترولية (الخصوصية) المحدودة «ايبكو» تخول بموجبها «مواصفات» مراكز تسجيل المدارة بواسطة «ايبكو» بإصدار استمارات الفحص الظاهري لمطابقة المواصفات القياسية الخاصة بالمركبات المستعملة والمستوردة إلى الدولة بواسطة الأفراد أو المعارض التجارية.

وأكد وليد بن فلاح المنصوري مدير عام هيئة الإمارات للمواصفات أن هذه الاتفاقية تأتي في إطار التعاون بين مؤسسات وإدارات الدولة بهدف التسهيل على المراجعين. وقال إن الهيئة تدرك تماما أهمية التعاون والتنسيق بين مؤسسات الدولة وإداراتها في كافة المجالات لإيمانها بأن توحيد الجهود وتكاملها يعزز الأداء الوظيفي في شتى القطاعات ويقلص الازدواجية في العمل التي تؤدي إلى إهدار الوقت والجهد، موضحا إن الهيئة بدأت منذ فترة بتوقيع اتفاقيات تعاون مع العديد من الدوائر المحلية والاتحادية والدولية بهدف تقديم الخدمات بصورة أفضل ومن أجل المصلحة العامة.

وأشار إلى أن الإمارات تعد من الدول ذات الكثافة المرتفعة في أعداد المركبات قياسا لعدد السكان الأمر الذي حتم على كافة الجهات ذات العلاقة إيلاء هذا الموضوع الأهمية المطلوبة كونه يؤثر مباشرة على سلامة الأفراد التي تعتبر من صميم أهداف الهيئة لذلك فإن شركة الإمارات للمنتجات البترولية (الخصوصية) المحدودة «ايبكو» وهيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس تسعيان دائماً إلى التأكيد على مطابقة جميع المركبات للمواصفات القياسية الخاصة بها.

وذكر أن دور المواصفات أصبح أكثر شمولية خاصة وأنه بات له علاقة بكافة مجالات العمل لكون كافة السلع والخدمات لابد أن تكون مطابقة للمواصفات والمقاييس مشيرا إلى انه من هذا المنطلق أدركت الهيئة ضرورة تنسيق جهودها مع كافة الدوائر الاتحادية والمحلية للوصول إلى الهدف المنشود وهو توفير السلامة والحماية الصحية والاقتصادية والبيئية في الدولة.

أبوظبي ـ عبد الفتاح منتصر:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:06 PM

أرباح 11 مصرفاً وطنياً لعام 2006 تزيد 20.8% إلى 9 مليارات درهم حقق 11 مصرفاً وطنياً بالدولة زيادة قليلة نسبياً في صافي الأرباح عام 2006 والتي بلغت 9022 مليون درهم مقارنة بمبلغ 7463 مليون درهم في عام 2005 وبزيادة قدرها 8 ,20% مقارنة بزيادة قدرها 140% بين عامي 2004 و2005، وسط مؤشرات بأن تعود بنوك الدولة الوطنية إلى تحقيق نتائجها الاعتيادية السابقة قبل أربعة أعوام بعد أن شهدت في السنوات الثلاث السابقة أعواما ذهبية،

وأن تتراجع نتائجها تدريجياً بعد أداء ونمو قوي حققته في الأعوام الثلاثة الماضية، بعد أن استفادت فيها من انتعاش سوق الأسهم الذي شهد انخفاضاً ملحوظاً منذ بداية الربع الثاني من عام 2006 وبعد أن استفادت في السابق من انتعاش ونمو الاقتصاد الوطني للدولة بسبب ارتفاع أسعار النفط وتدني أسعار الفائدة وعودة الكثير من رؤوس الأموال من الخارج وزيادة معدلات الادخار والودائع إضافة إلى قيادة بعض القطاعات الرئيسية وعلى رأسها العقار والتجارة والصناعة والخدمات لحركة جذب الاستثمارات.

وعزت مصادر مصرفية هذا الأداء المتواضع في عام 2006 إلى الانخفاض الكبير في أسعار الأسهم وما شهده السوق من خسائر كبيرة تأثرت بها البنوك بدرجات متفاوتة ولو استمرت الأسهم كما كان في العام الماضي لشهدنا أداءً غير مسبوق للبنوك الوطنية. إلا أن أداء القطاعات الأخرى وتسجيلها لنمو كبير في حجم المشاريع التي قامت البنوك بالمشاركة في تمويلها والتي أقبل المستثمرون على إنشائها بعقود سابقة بسبب تدني أسعار الفائدة، كان العزاء الوحيد للبنوك.

إضافة إلى مساهمة قطاع الأفراد تحقيق عوائد جيدة للبنوك من التمويل والإقراض سواء بالنسبة للقروض الشخصية أو بطاقات الائتمان أو تمويل السيارات أو العقارات وغيرها، عبر تنافس البنوك لطرح منتجات جديدة لاقت رواجاً كبيراً من العملاء ومنافسة كبيرة لاقتطاع شريحة كبيرة من العملاء، بالرغم من التحفظ الكبير الذي أبدته هذه الأوساط بسبب عودة أسعار الفائدة للارتفاع التدريجي وتأثيره السلبي على عملية الإقراض التي جنت منها البنوك أرباحاً كبيرة خلال الأعوام الأربعة الماضية.

دبي ـ أبو بكر الأمين

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:08 PM

النخلة جميرا توفر أكبر عقد لأعمال الحفر البحرية دول التعاون تستصلح البحر لإقامة مشاريع عملاقة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853487&ssbinary=true أصبح الخليج مركزاً لسوق الحفر الضخمة، ما يشكل ضغطاً على قدرات شركات الحفر العالمية، على تنفيذ أكبر المشاريع وأكثرها تحدياً من الناحية الفنية. وقالت مجلة «ميد» الاقتصادية إن العمل يسير بوتيرة متسارعة لإقامة مشاريع سكنية وسياحية في البحر، فالنخلة جميرا التي تبلغ مساحتها مليار متر مكعب، منحت أكبر عقد لأعمال الحفر حتى الآن، إذ بلغت قيمته 9 ,2 مليار دولار. هذا بالإضافة إلى عقود كبيرة أخرى، بما فيها عمليات حفر واستصلاح في شاطئ الراحة في أبوظبي.

وهناك أعمال أخرى في موانئ ينتظر إطلاقها في العام الحالي. فمن المنتظر إطلاق قائمة التأهل لأعمال حفر للمرحلة الأولى من ميناء خليفة والمنطقة الصناعية في الطويلة في أبوظبي. سرعان ما يعقبها عقد أصغر يغطي ميناءً في المصفح، ومن المنتظر تقديم العروض مطلع شهر فبراير لخدمة الأعمال البحرية في ميناء جديد في الدقم في عمان.

ولقد دخل سوق الحفريات في المنطقة لاعبون جدد، حيث فازت الشركة الصينية سينبوهايدرو بعقد لوسيل، فيما فازت اليابانية بنتال أو شيان، بعقد توسعة رأس لافان في أواخر 2005، ولقد تأسست شركة الإمارات للحفريات في 2005، كجزء من شركة النصر القابضة التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها.

وقد تولت بعضاً من أعمال الحفر في شاطئ الراحة. غير أن السوق تبقى خاضعة لهيمنة الشركات الأوروبية الأربع الكبرى، وهي البلجيكيتان دريد جنغ انترناشونال وجان دونول ورويال بوسكاليس وفان أوردا الهولنديتان. وأشارت مجلة «ميد» إلى أن كلفة الحفر تبلغ 25 مليون دولار، مما يدفع شركات أخرى للتراجع خشية مضاعفة هذا الرقم، ويستغرق العمل عادة نحو عام من الزمن، بحيث لا يمكن الخوض في غماره على قاعدة الفترة الزمنية القصيرة.

كما أن العمل يتطلب خبرة من نوع معين، وفي هذا الصدد قال ادوارد بتلر، كبير الشركاء في الشركة القانونية بنسنت ماسونز، إن لعملية الحفر مخاطرها، إذ أن لها ظروفها المتغيرة، ولها أجواؤها الفنية الخاصة، إضافة إلى المخاطر المحفوفة في الموقع، والظروف الجوية، ونظراً لتعاملها مع البحر، فإنها تعتبر سوقاً خطيرة بالنسبة للاعبين الجدد. ولفتت «ميد» إلى أن الصناعة تعاني من عدم القدرة على توسعة أساطيلها، مما أرغم أكبر اللاعبين على توحيد جهودهم، في بعض من مشاريع الخليج الكبيرة.

وبالرغم من استقطاب مناطق جديدة في العالم لعمليات الحفر، كالهند وغيرها، فإن الشرق الأوسط يظل المرصد الأساسي لدخل شركات الحفر العالمية الكبرى، ويقدر البعض أن 60 ـ 70 في المئة من قدرات الحفر العالمية تمتصه منطقة الشرق الأوسط، حيث شكلت 20 ـ 25 في المئة من الإيرادات عام 2006. ومن المتوقع أن تكون النسبة مشابهة عام 2007، بحسب رويل بير يندز الناطق باسم رويال بوسكاليس ويستمنستر.

الذي أكد أن الشرق الأوسط في غاية الأهمية للشركة ومن ناحية أخرى فقد أضحت عروض عمليات الحفر، خاصة للاختيار، فالتحدي لم يعد محصوراً بالحصول على العمل، إنما في اختياره، وبحسب بير يندز فإن عملية الاختيار تحددها ظروف المخاطر، والفوائد. إذ لابد من تقييم الكلفة ثم إضافة عامل المخاطرة فكأي عمل آخر، فإن شركة الحفريات لابد لها من تقليص مخاطرها قدر المستطاع، وتقليص مدد التأخير في تنفيذ العمل. بالإضافة إلى كلفته وأرباحه، وخلاصة القول إن سوق التعاقد على الرغم من ازدياد الطلب على عمليات الحفر، تخضع لمنافسة حادة. فالأسعار ارتفعت خلال السنوات الخمس الماضية.

ترجمة: وائل الخطيب

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:09 PM

مؤشر يوروفرست ينهي الأسبوع منخفضاً 0.6% مخاوف أسعار الفائدة تؤثر على أداء الأسهم الأميركية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836919&ssbinary=true أنهت الأسهم الأميركية تعاملات وول ستريت في ختام تداولات الأسبوع الماضي على تغير محدود بعد أن عوض حديث في أواخر التعاملات عن تحالف مصرفي محتمل خسائر خلال التداول نتيجة مخاوف بشأن أسعار الفائدة الأعلى. وأغلق مؤشر داو جونز الصناعي منخفضا 54 ,15 نقطة أو 12 ,0% إلى 02 ,12487 نقطة. كما أغلق مؤشر ستاندرد اند بورز 500 منخفضا 71 ,1 نقطة أو 12 ,0% إلى 19 ,1422 نقطة. لكن مؤشر ناسداك المجمع خالف الاتجاه وأغلق مرتفعا 25 ,1 نقطة أو 05 ,0% إلى 49 ,2435 نقطة. وأنهى مؤشرا داو جونز وستاندارد اند بورز الأسبوع على انخفاض نسبته 6 ,0% بينما فقد مؤشر ناسداك 7,0%.

وكانت الأسواق الأميركية قد أغلقت على انخفاض حاد في اليوم السابق حيث أثار انخفاض أسعار النفط مبيعات في أسهم قطاع الطاقة وأشعل ارتفاع في عائدات السندات المخاوف بشأن رفع أسعار الفائدة. وجاء ذلك الانخفاض بعد صعود كبير سجل يوم الأربعاء الماضي، حيث أغلق مؤشر داو جونز عند أعلى مستوى في تاريخه وسط التفاؤل بشأن أرباح شركات التكنولوجيا بعدما قالت شركة ياهو إن نظاما إعلانيا جديدا عبر الانترنت سيزيد الأرباح أسرع من المتوقع وسجلت صن مايكروسيستمز ربحا مفاجئا.

وبالنسبة للأسهم الأوروبية فقد أنهى مؤشر يوروفرست 300 الرئيسي لأسهم الشركات الكبرى في أوروبا الأسبوع منخفضاً بنسبة 6 ,0% إلى 9 ,1513 نقطة. كما أغلق مؤشر فاينانشال تايمز المؤلف من أسهم مئة شركة بريطانية كبرى منخفضا 7 ,0%. وفي فرانكفورت أغلق مؤشر داكس لأسهم الشركات الألمانية الكبرى منخفضا 4 ,0%. وفي باريس أغلق مؤشر كاك لأسهم الشركات الفرنسية الكبرى منخفضا 5 ,0%. وتراجعت أسهم شركات التعدين مع تراجع أسعار النحاس. وهبط سهم شركة بي.اتش.بي بيليتون 4 ,2%.

وكالات

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:10 PM

الشركات المحلية واللاعبون الجدد يستفيدون من الطفرة العقارية تحالفات استراتيجية بين الشركات الكبرى لمواجهة المنافسة المحتدمة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836934&ssbinary=true اعتمدت دبي على شركات المقاولات العالمية في تنفيذ مشاريعها الكبرى. ولعبت تحالفات عريقة مع شركات عالمية مثل لينغ أورورك البريطانية، والبلجيكية سكس كونستراكت والأسترالية ملتيلكس، دوراً مهماً في تنفيذ بعض من أهم المشاريع العمرانية الطموحة في دبي، غير أن السوق بحسب تقرير لمجلة ميد الاقتصادية قد شهدت توسعاً هائلاً، وأصبحت قدرة التحالفات الكبرى موضع اختبار حيث دخل الحلبة لاعبون جدد، رغم افتقارهم للمصادر لتولي مشاريع كبرى.

ولحسن حظ العملاء، فإن بدائل كثيرة، برزت فبعد سنوات خمس من المشاركة في مشاريع عملاقة، اكتسب حشد من المقاولين المحليين الثقة بالنفس والخبرة، لتولي مشاريع عملاقة بأنفسهم، وكانت شركتا ارابتيك للمقاولات ومشاريع الحبتور للمشاريع الهندسية أولى الشركات التي تولت مشاريع كبيرة، وبتحالفهما مع شركات عالمية مثل الكورية الجنوبية موري آند روبرنس كونتراتكترز (ميدل ايست) وسامسونج الكورية الجنوبية قامت الشركتان بتنفيذ بعض من أكبر مشاريع دبي العملاقة،

ولقد شهد العام الماضي، مجيء موجة من المقاولين المحليين، من بينهم شركة الشعفار للمقاولات العامة، التي استهلت العام بفوزها بعقد قيمته 218 مليون دولار لتنفيذ مشروع جولدن مايل في جذع نخلة الجميرا، وهو الأول في سلسلة عقود رئيسية، وفي هذا الصدد، قال عماد عزمي جندي الشريك المدير في الشعفار، إن الإنجاز كان رائعاً بالنسبة لبداياتها المتواضعة، فقد أنشئت الشركة في 1989،

حيث بدأت العمل في مشاريع صغيرة لا تتعدى مباني مكونة من سرداب ودور أرضي وطابق أول وما لبث أن انطلقت الشركة مع حلول الألفية في بداية انطلاق الطفرة العمرانية في دبي وهنا يشير عزمي إلى أن الشركة بدأت العمل في مشاريع كبرى في مدينة دبي للإنترنت حيث انطلقت من هناك إلى مشاريع إعمار الكبرى، ثم إلى القطاع السادس من مشروع جميرا بيتش السكني، ويعد ذلك نجاح بواكير أعمالها في الانطلاق إلى المرحلة التالية.

ولقد وضعت الشركة نصب أعينها التوسع إلى خارج دبي، واستجابة للتوسع الكبير في المشاريع العقارية في أبوظبي، أسست الشعفار، مكتباً لها هناك للمشاركة في مشاريع برجية، ويتوقع عزمي الفوز بعدد من المشاريع في عام 2007، ولم تكن ارابتك أقل حظاً فقد أصبحت في عام 2005 واحدة من أولى الشركات التي تحولت إلى مساهمة عامة،

وضاعفت في السنة الماضية من عقودها لتصل إلى 79 ,1 مليار دولار لتصبح من كبرى شركات المقاولات في الإمارات ومن بين أكبر خمس شركات في منطقة الخليج ولقد بدأت في شهر نوفمبر محادثات استحواذ مع شركة دبي للمقاولات خامس كبرى شركات المقاولات في دبي من حيث العقود الفائزة في عام 2006 كما أنها استحوذت مؤخراً على حصة كبيرة في شركة الإمارات فالكون الالكتروميكانيكية وفي الربع الأخير من العام الماضي، فازت بمجمع أبراج الاتحاد وسكاي تاورز، في صفقات تجاوز إجماليها مليار دولار.

وإلى جانب ذلك، اعتبرت شركة الحبثور للمشاريع الهندسية واحدة من كبرى شركات المقاولات في الإمارات، وبعد تصنيفها في المرتبة الأولى في عام 2005، بعقود إجمالية بلغت 25 ,1 مليار دولار، تراجعت العام الماضي، بفوزها بعقود قيمتها 310 ملايين دولار. وفي السياق ذاته شهدت شركات مقاولات محلية أخرى مثل الحمد، ود سي سي، وشركة الشعفار للمقاولات العامة، زيادات مهمة في حجم طلباتها، تقودها التوسع الهائل في المشاريع البرجية في دبي.

ولقد وضعت شركات أخرى بصماتها فقد شهدت سعودي أوجيه، قفزة في طلباتها الجديدة بعقود تجاوزت 870 مليون دولار. مدفوعة بعقد قيمته 400 مليون دولار لبناء جامعة الإمارات في العين. وخلصت ميد إلى أن النظرة الشمولية إلى الإنشاءات في الإمارات تبقى إيجابية حيث دخل برنامج التطوير الإنشائي في أبوظبي طور التنفيذ مع إطلاق المناقصات الخاصة بمشاريع عملاقة بقيمة 14 مليار دولار في شاطئ الراحة.

والمبنى الجديد للركاب في مطار أبوظبي. والتطويرات العقارية في جزيرة الريم، أما في دبي، فقد بلغت السوق ذروتها فيما يخص النشاط العمراني رغم توقعات البعض بوجود مؤشرات على الانخفاض. وفي إطار متصل أرجع المدير العام لشركة دتكو بلفور بيني، جذب السوق إلى نوعية المباني المقامة والتنوع الحاصل في الأشغال العمرانية مؤكداً في الوقت نفسه أن المشاريع تمضي قدماً دون مشاكل تعاني منها مناطق أخرى في العالم من شأنها ان تصيب بالإحباط.

وبتواجدها لأكثر من ثلاثين عاماً في المنطقة فإن بلفور البريطانية عملت في الإمارات أكثر من سواها. وتنفيذاً لأولى مشاريعها وهو إنشاء ميناء جبل علي، فإن الشركة أسست علاقة راسخة وقوية مع شركة دبي للنقل المحلية. وعلى غرار شركات المقاولات الكبيرة الأخرى في دبي، شهدت دتكو بلفور نمواً كبيراً خلال السنوات الخمس الماضية على خلفية مشاريع البنى التحتية والعقارية الواسعة.

ومنذ 2002 ارتفع عائد الشركة من 107 ملايين دولار إلى 817 مليون دولار عام 2007. ولقد ازداد عدد العاملين خلال الفترة ذاتها من 2200 إلى 11 ألف عامل، وعلى الصعيد ذاته فإن الشركة العربية للمقاولات التي تتخذ من بيروت مقراً لها انتهجت سياسة تعاقدات انتقائية في سوق الإمارات.

فقد فاوضت في معظم عقودها عام 2006 بما فيها مشروع مبنى طيران الاتحاد في أبوظبي بقيمة 500 مليون دولار بصورة مباشرة مع العملاء الذين أقامت معهم علاقة وطيدة.غير أن آياً من العقود لا يمكن تصنيفه بالشراكة الحقيقية. كما هو النموذج السائد في سوق البناء الخليجية حيث يتحالف المقاول مع المطور لتشكيل فريق يتقاسم المخاطر.

وأسوة بغيرها من شركات المقاولات المنافسة، فإن الشركة العربية للمقاولات تواجه منافسة خارجية متزايدة، على خدمات كوادرها، فالمطورون والاستشاريون ومديرو المشاريع والعملاء، لابد لهم من بناء مصادرهم البشرية في إطار تحضيراتهم لمشاريع كبيرة، وغالباً ما يتجهون إلى طلب العون من المقاول.

وبالرغم من استقرار أسعار الحديد والإسمنت، فإن أثمان المعدات تمثل صداعاً، فالمقاولون يخضعون لرحمة سلسلة التوريد، في ظل العدد المحدود من موردي المعدات التخصصية، والتمديدات، وفي هذا الصدد، يقول «سبورل» إن المقاولين يسعون لتضمين بنود خاصة في العقود، حيث يجد العميل الفرصة لدفع أسعار المواد والمعدات مسبقاً، أو التزامه بسداد المصاريف الإضافية وقت الشراء.

مضيفاً أن العملاء يسعون لشطب ذلك البند، الأمر الذي يوحي بأنهم يتوقعون تحمل المقاول للكلفة بكاملها، وخلصت ميد إلى القول إنه وفي ضوء تلقي مقاولي الأعمال الكهربائية والميكانيكية والصحية عشرات الاستفسارات يومياً، فمن غير المحتمل أن تتغير السوق في المستقبل القريب، ومع التقدم التكنولوجي الذي راحت المباني تكتسبه والنمو المتواصل للمشاريع، فإنه يتوجب على مقاولي الأعمال الكهربائية والميكانيكية والصحية، أن يشمروا عن سواعدهم، ويشحذوا الهمم لتنفيذ أحجام الأعمال المخططة.

ترجمة: وائل الخطيب

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:11 PM

داماك تبيع 75% من الوحدات السكنية في برج لاريزيدنس http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569836931&ssbinary=true أعلنت «داماك» العقارية، أكبر شركة خاصة للتطوير العقاري الفاخر، عن تمكنها من بيع 75% من الوحدات السكنية في برج لا ريزيدنس في الخليج التجاري خلال شهرين فقط من تاريخ الطرح. وتعد منطقة الخليج التجاري، التي يشار إليها بمدينة مانهاتن الشرق الأوسط المستقبلية، ملتقى الأعمال والمشاريع التجارية المتاحة للتملك الحر في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي والممتد من منطقة خور دبي وحتى شارع الشيخ زايد.

وقال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة مجموعة داماك إننا سعداء بتقديم تحفة اخرى في الشرق الأوسط والعالم. جمال الجزيرة ألهم شركة داماك العقارية لتكون سباقة في إنشاء أول مجمع سكني في قلب خليج الأعمال. وجاء إنشاء البرج السكني في هذه المنطقة قراراً استراتيجيا ومشروعاً ضرورياً حيث ان أغلب الأبراج في هذه المنطقة تجارية. وبإنشاء هذا البرج سيتمكن الأفراد المقيمون فيه من الإقامة على بعد خطوات من مكاتبهم في منطقة خليج الأعمال.

ويتكون البرج من شقق سكنية مؤلفة من غرفة نوم، غرفتين أو ثلاث غرف، وتحتوي كل غرفة نوم رئيسية على حمام بمواصفات المنتجع الصحي الخاص ومساحات مخططة بعناية ومفروشات مختارة بذوق وديكور داخلي تم تصميمه بفخامة. ويقدم البرج مواقف للسيارات في طوابق ثلاثة إلى جانب خمسة طوابق سفلية، وخدمة ركن السيارات، وخدمات غسيل الملابس، وخدمات توصيل وتسليم البريد، وخدمات أمنية، وتسهيلات تقنية متطورة، وخدمة غرف، وخدمة حراسة على مدار الساعة ومكتب استعلامات ومكتب للمساعدة. والتصميم المعماري الفريد للبرج بطوابقه الـ 58 مستوحى من بتلات زهرة اللوتس.

وقال بيتر ريدوك، الرئيس التنفيذي لداماك العقارية إننا نفخر بتحقيقنا مبيعات قياسية بنسبة 75% في اقل من شهرين. وتأسست داماك العقارية قبل أربعة أعوام، وتماشياً مع طرح الحكومة لمشروع التملك الحر، كانت داماك الشركة الأولى التي تطرح عقارات فاخرة ضمن مخططات التطوير الضخمة التي أطلقتها كل من حكومتي إمارة دبي وإمارة أبوظبي. ونفذت داماك العقارية 52 مبنى حتى الآن، تمتاز جميعها بالفخامة. وتصل القيمة الإجمالية لمشاريع داماك العقارية إلى 4 مليارات دولار، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة داماك القابضة التي تم تأسيسها في العام .

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:12 PM

فتيل تخسر ترخيص تشغيل شبكة الهاتف الكينية إثر خلافات مع شركائها خسرت «فتيل القابضة» التي تتخذ من دبي مقراً لها، عرضها لتشغيل شبكة الخطوط الهاتفية الكينية الثانية، بعد فشلها في الوفاء بمتطلبات هيئة الاتصالات الكينية، وقال جون واريو، المدير العام للهيئة في إيجاز صحافي في العاصمة الكينية نيروبي، إن الهيئة ألغت العرض إثر اختلافات بين شركاء فتيل في كينيا حول حجم المبلغ المدفوع لقاء الحصول على ترخيص لتشغيل الشبكة.

(بلومبرغ)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:14 PM

ترقب إفصاح 90 شركة في 5 أيام والتراجع يظهر في نتائج 4 شركات 11.987 مليار درهم أرباح 19 شركة في 2006 بنمو 26.83% سجلت 19 شركة مدرجة في سوقي أبوظبي ودبي الماليين، تبعاً لإفصاحاتها المعلنة حتى يوم الخميس الماضي، أرباحاً صافية بقيمة 987 ,11 مليار درهم خلال العام 2006، وبنسبة نمو إجمالية بلغت 83 ,26% مقارنة مع أرباحها التي تحققت في العام 2005 والبالغة 451 ,9 مليارات درهم.

في المقابل تترقب أسواق المال المحلية الآن إفصاح 90 شركة في فترة لا تتجاوز خمسة أيام فقط، وهي المهلة التي منحتها هيئة الأوراق المالية والسلع للشركات المدرجة والمتمثلة في شهر واحد بعد انتهاء الفترة المالية، وفي حال تأخرها عن الإفصاح فإن ذلك سيعرضها لغرامة مالية تفرضها الهيئة والتي تقدر ب100 ألف درهم، في حين قامت ثلاث شركات بالإفصاح عن نسب توزيعات أرباحها للعام الماضي دون أن تأتي على ذكر نتائجها السنوية، في خطوة تعتزم الإفصاح عنها لاحقاً عقب اجتماع مجلس إداراتها، وهي بنك الاستثمار وبنك الشارقة والوطنية للتأمينات العامة.

تراجع نمو 4 شركات

ولم تكن جميع الشركات ال19 المفصحة عن بياناتها المالية قد سجلت نمواً في أرباحها السنوية مقارنة مع العام 2005، فقد أظهرت النتائج تراجع النمو في أرباح أربع شركات أكثرها كان البنك التجاري الدولي الذي عانى من خسائر حقيقية في النصف الأول من العام الماضي بقيمة بلغت 61 مليون درهم، ولكنه وعلى ما يبدو تمكن من الخروج من مأزقه وتحويل الخسائر إلى أرباح رغم تواضعها والتي بلغت 656 ,8 ملايين درهم متراجعاً عما حققه في العام 2005 بنسبة 96%، والتي بلغت في حينه 6 ,239 مليون درهم.

وتلتها شركة طيران أبوظبي التي انخفضت أرباحها بنسبة 48% إلى 619 ,50 مليون درهم مقارنة مع 112 ,98 مليون درهم حققتها في العام 2005. وسجلت شركة الوثبة للتأمين تراجعاً آخر في أرباحها للعام الماضي بنسبة 32%، وتراجعت أرباح شركة الإسمنت الوطنية أيضاً بنسبة 50 ,12% بنهاية العام 2006.

في المقابل، تفاوتت نسب النمو في أرباح الشركات التي أفصحت عن بياناتها المالية للعام الحالي بين ارتفاع وهبوط إذ تصدرتها نمواً شركة رأس الخيمة العقارية التي قارنت نتائجها المالية للعام 2006 مع أرباحها المحققة في سبعة أشهر من العام 2005 وهي الفترة التي أطلقت الشركة فيها عملياتها رسمياً، إذ بلغت أرباحها في 2006 37 ,405 ملايين درهم مقارنة مع 5 ,68 مليون درهم منذ تاريخ التأسيس في يونيو 2005 وحتى نهاية العام ذاته.

في حين سجل مصرف الإمارات الإسلامي المركز الثاني بنسبة نمو بلغت 131% بعد تحقيقه أرباحاً صافية بقيمة 46 ,117 مليون درهم خلال 2006 مقارنة مع 753 ,50 مليون درهم أرباحاً صافية للعام 2005. وتلتها شركة الدار العقارية بنسبة نمو بلغت 10 ,83%، وبأرباح قيمتها 250 ,1 مليار درهم مقارنة مع 49 ,682 مليون درهم في 2005،

وتلاها بنك أبوظبي الإسلامي بنسبة نمو بلغت 66% الذي حقق أرباحاً صافية بقيمة 9 ,571 مليون درهم مقارنة مع 677 ,344 مليون درهم في 2005، وتلاه بنك دبي الإسلامي الذي حقق نمواً بنسبة 47% في أرباحه التي بلغت 56 ,1 مليار درهم مقارنة مع 06 ,1 مليار في نفس الفترة من العام 2005، وتمكن بنك الخليج الأول من تحقيق أرباح بقيمة 536 ,1 مليار درهم والذي سجل نمواً بنسبة 45% مقارنة مع نتائجه المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 056 ,1 مليار درهم.

وحقق بنك الفجيرة الوطني أرباحاً جديدة بقيمة 36 ,237 مليون درهم لينمو بنسبة 35% مقارنة مع 8 ,175 مليوناً حققها في العام 2005، وتلته شركة الاتحاد العقارية التي سجلت نمواً بنسبة 8 ,32% بعد تحقيقها أرباحاً بلغت 9 ,613 مليون درهم مقارنة مع 5 ,584 مليوناً في العام 2005، وشركة أرابتيك القابضة حققت نمواً نسبته 30% بعد تسجيلها 217 مليون درهم في نهاية العام الماضي مقارنة مع 166 مليوناً في نفس الفترة من العام الماضي.

وتمكنت دار التمويل من تحقيق نمو نسبته 19% بعد تسجيلها أرباحاً بقيمة 6 ,160 مليون درهم بالمقارنة مع 135 مليون درهم في نفس الفترة من العام الذي سبقه، وتلاها نمواً بنك أبوظبي التجاري الذي حقق نمواً نسبته 12% بعد اختراق أرباحه سقف الملياري درهم إلى 2147 ملياراً بالمقارنة مع 921 ,1 مليار درهم في نفس الفترة من العام 2005،

وتلاه بنك دبي التجاري الذي نمت أرباحه بنسبة 20 ,9% بعيد بلوغها المستوى 601 مليون درهم مقارنة مع 550 مليوناً في نفس الفترة من العام الماضي، ومتقارباً مع نسب النمو التي سجلتها مجموعة بنك الإمارات الدولي التي سجلت 888 ,1 مليار درهم مقارنة مع 732 ,1 ملياراً في نفس الفترة من العام 2005،

وتلاه بنك الشارقة الإسلامي بنسبة نمو بلغت 83 ,7 % مسجلاً أرباحاً صافية بلغت 6 ,200 مليون درهم في 2006 مقارنة مع 186 مليوناً في نفس الفترة من العام 2005، وسجل البنك العربي المتحد نمواً بنسبة 14 ,2% بعد بلوغ أرباحه الإجمالي 154 ,158 مليون درهم مقارنة مع الصافي المسجل في نفس الفترة من العام 2005 والتي بلغت في حينه 8,154 مليوناً.

توزيعات نقدية

أوصت 15 شركة من أصل الشركات ال19 التي أفصحت عن بياناتها المالية بتوزيعات مالية نقدية ومنحه، للجمعيات العمومية التي سيتوالى انعقادها في شهري فبراير ومارس المقبلين، للموافقة على الميزانية العمومية والتصويت على توزيعات الأرباح، ولكن الشركات التي اقترحت حتى يوم الخميس الماضي توزيع أرباح نقدية هي 12 شركة،

وكان إعلان بنك الخليج الأول لافتاً للأنظار بعد إعلانه عن توصية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 70% من رأس المال البالغ 25 ,1 مليار درهم ليتم ضخ 875 مليون درهم في الأسواق، وبنك أبوظبي التجاري الذي سيقوم بضخ 288 ,1 مليار درهم أخرى بعد إعلانه عن مقترح بتوزيع 60% من أرباح 2006 والتي بلغت 147 ,2 مليار درهم،

وهو الأمر الذي سيؤدي بالتالي إلى دعم الأسواق وضخ كميات من السيولة المقترحة والتي يبلغ مجموعها 14 ,5 مليارات درهم حتى الآن، نظراً لعدد الشركات التي أعلنت نيتها بتوزيعات نقدية والبالغ عددها 12 شركة، وهي بالإضافة إلى بنكي أبوظبي التجاري والخليج الأول، فهي بنك الاستثمار بنسبة 15%، ودبي الإسلامي بنسبة 35%، والإمارات الدولي بنسبة 30%، ودار التمويل بنسبة 50%، والفجيرة الوطني بنسبة 10%، والعربي المتحد بنسبة 8%، وطيران أبوظبي بنسبة 15%، وأربتيك القابضة بنسبة 15%.

دبي ـ سمير حماد:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:14 PM

أسواق 10 مكاتب وساطة تستحوذ على 57.3% من تداولات أبوظبي العام الماضي بلغت تداولات عشرة مكاتب وساطة في أبوظبي 9 ,80 مليار درهم مستحوذة بذلك على ما نسبته 3 ,57 من إجمالي التداولات البالغ قدرها خلال العام الماضي 2 ,141 مليار درهم بيعا وشراء. وتصدر مكتب أبوظبي للخدمات المالية قائمة أكثر شركات الوساطة نشاطا حيث بلغت قيمة تداولاته 1 ,15 مليار درهم فيما بلغ عدد الأسهم التي جرى تداولها من خلال المكتب 8 ,1 مليار سهم،

وجاء مكتب الرمز للوساطة بالمرتبة الثانية بتداولات قيمتها 6 ,11 مليار درهم والإمارات الدولي 7 ,9 مليارات درهم وجلوبل 2 ,8 مليارات درهم، وحل مكتب الخليج الأول للخدمات المالية بالمرتبة الخامسة بتداولات قدرها 9 ,7 مليارات درهم والظبي للوساطة 8 ,7 مليارات درهم والإمارات للأسهم والسندات 3 ,7 مليارات درهم والساحل للأسهم 5 مليارات درهم.

ويلاحظ من خلال القائمة التي تشمل 84 مكتبا للوساطة ان نسبة كبيرة من هذه المكاتب لم تتجاوز تداولاتها السنوية 300 مليون درهم بيعا وشراء، علما بأن مكتب وساطة بنك الفجيرة الوطني كان الأقل نشاطا خلال العام الماضي اذ لم تتجاوز تداولاته 246 ألف درهم فيما بلغت قيمة تداولات مكتب فيصل للأسهم والسندات 4 ,1 مليون درهم. ومن إجمالي 84 مكتب وساطة فقد بلغ عدد المكاتب.

أبوظبي ـ ناصر عارف:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:15 PM

240 مليون جنيه لمنح «فودافون» رخصة الجيل الثالث بمصر يتسلم جهاز مرفق تنظيم الاتصالات المصري اليوم الدفعة الأولى من «فودافون» الشركة الثانية للمحمول، نظير حصولها علي رخصة تشغيل خدمة الجيل الثالث، وقيمتها240 مليون جنيه، على أن يسدد باقي الرسوم البالغ3 مليارات و100 مليون جنيه عند حصول الشركة من الجهاز على الترددات الخاصة بتشغيل الخدمة وذلك خلال عدة أيام. وقال المهندس عمر الشيخ رئيس العلاقات الاستراتيجية والحكومية بالشركة ان الشركة تجري حاليا مفاوضات مع بنوك مصرية لتمويل الجزء المتبقي من خلال قروض.

واضاف ان الترددات التي ستحصل عليها الشركة من الجهاز ما بين ترددي1900 و2100 ميجا هرتز. وأشار الى أن الشركة ستبدأ تشغيل الخدمة الجديدة بعد اطلاق الشركة الثالثة للمحمول الخدمة نفسها بعدة أيام. وأوضح أن المرحلة الأولى ستتضمن تغطية القاهرة والاسكندرية وشرم الشيخ والغردقة والاقصر وطريقي القاهرة ـ الاسكندرية والقاهرة ـ الاسماعيلية بعدها 3 مراحل تالية لاتمام التغطية تستغرق ما بين 4 و5 سنوات.

وكالات

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:16 PM

أداء الشركات يكتفي بالأرباح والتوزيعات بقلم :زياد الدباس تزدحم وسائل الإعلام المختلفة خلال هذه الفترة بأخبار أداء الشركات ونتائج أعمالها وقرارات توزيعاتها على المساهمين، والملفت للانتباه التركيز على معلومات محددة من مجمل العديد من المعلومات التي يفترض الإشارة إليها للحكم على كفاءة إدارة الشركات من حيث تحقيق عائد مجز على حقوق المساهمين والاستغلال الأمثل للموارد المتاحة والمعلومات التي تركز عليها وسائل الإعلام هي فقط قيمة الأرباح المحققة ومقارنتها بالسنة السابقة بالإضافة إلى نسب الأرباح الموزعة على المساهمين سواء الأرباح النقدية أو الأسهم المجانية.

هذه المعلومات عادة ما يهتم بها المضاربون لتأثيرها المؤقت على حركة الطلب والعرض وتحرك الأسعار بينما تستحوذ على اهتمام المستثمرين على الأجل المتوسط والطويل العديد من المؤشرات والتي من خلالها يتم إعادة احتساب الأسعار العادلة لأسهم الشركات المدرجة وتقييم أداء الشركات.

فعلى سبيل المثال لاحظنا تركيز وسائل الإعلام على الرقم الإجمالي للأرباح التي حققتها الشركات دون الإشارة إلى مصدرها من حيث نسبة الأرباح التشغيلية من إجمالي هذه الأرباح ونسبة الأرباح من المصادر الأخرى وخاصة إذا كانت أرباحا من إعادة تقييم الأصول وهي أرباح غير متكررة واستثنائية ولا يعتمد عليها في توقعات أداء الشركات لسنوات قادمة ،

إضافة إلى ذلك فإنه لا يجوز للشركات أن توزع على مساهميها أرباحاً مصدرها إعادة التقييم باعتبارها أرباحا دفترية كذلك لاحظنا تركيز وسائل الإعلام على نسبة نمو الأرباح الإجمالية دون الإشارة إلى نسبة النمو في رأس المال خلال العام أو الإشارة إلى نسبة النمو في حقوق المساهمين فالشركة التي ضاعفت رأسمالها خلال العام سواء من خلال توزيع أسهم مجانية أو من خلال إصدار خاص للمساهمين تحتاج إلى مضاعفة قيمة أرباحها للمحافظة على عائد السهم الواحد أو العائد على رأس المال وبالتالي تأثيره الواضح عند احتساب مضاعف الأسعار،

وحيث يحتسب المضاعف من خلال قسمة سعر السهم في السوق على ربحية السهم الواحد وربحية السهم الواحد تحتسب بقسمة أرباح الشركة على عدد أسهمها ،وبالتالي فإن زيادة عدد أسهم الشركة يتطلب زيادة ربحيتها لتعزيز جاذبية أسعارها السوقية والعائد على حقوق المساهمين والذي يحتسب بقسمة أرباح الشركة على قيمة حقوق مساهميها من المؤشرات الهامة جداً بالنسبة للمستثمرين المحترفين والمتخصصين وحقوق مساهمي الشركة تتكون من رأس مال الشركة مضافاً إليها قيمة الاحتياطات المختلفة وقيمة

علاوة الإصدار عند زيادة رؤوس أموال الشركات يضاف إليها الأرباح المدورة وغير الموزعة على المساهمين وارتفاع هذا المؤشر على نسبة 20% يعكس كفاءة إدارة الشركة في تحقيق عائد مجزٍ على أموال مساهميها وعادة ما يتم مقارنة العائد على حقوق المساهمين بين الشركات من نفس القطاع لمقارنة الأداء والعائد على إجمالي موجودات الشركات من المؤشرات الهامة لمعرفة الاستغلال الأمثل للموارد المتاحة،

وتنافس الشركات على توزيع أكبر نسبة من أرباحها المحققة ليس من مصلحتها فالشركة التي توزع 80% أو 90% من صافي أرباحها المحققة وبنفس الوقت تفرض طبيعة عملها الحاجة إلى السيولة لتوسعاتها أو تدعيم قيمة حقوق مساهميها لرفع ملاءتها المالية لم تتخذ القرار السليم وحيث يهدف قرارها إلى رفع حجم الطلب المؤقت على أسهمها لرفع سعرها في السوق.

بينما لا تستطيع مثل هذه الشركة المحافظة على نسب التوزيع في سنوات قادمة والمعلوم أن الأرباح غير الموزعة والتي تضاف إلى قيمة الاحتياطات عادة ما تساهم في نمو ربحية الشركة بنسب عالية وكل قطاع من قطاعات الشركات المختلفة له مؤشرات خاصة نستطيع من خلالها الحكم على أدائها، فعلى سبيل المثال مؤشرات قطاع البنوك تهتم بنسب النمو في العديد من بنود الميزانية،

ومنها نسبة النمو في قيمة الودائع والتي تعكس تعزيز الموارد المتاحة والقدرة على المنافسة ونسبة الانتشار كذلك نسبة النمو في قيمة القروض والتسليفات والتي تعبر عن توظيف جزء من موارد البنك ومحفظته في تسليفات وقروض مقدمة إلى المستثمرين والمقترضين .وعادة ما يشكل دخل هذه القروض نسبة هامة من الدخل الإجمالي للبنوك ،إضافة إلى أهمية الإشارة إلى مصادر دخل البنوك من حيث تنويعها والذي يعكس قدرة البنك على توظيف الموارد في أدوات استثمارية مختلفة،

وبالتالي تنويع مصادر الدخل وعدم الاعتماد على فوائد القروض والتسليفات ونسبة نمو موجودات البنوك من مؤشرات الأداء الهامة، إضافة إلى نمو قيمة حقوق المساهمين والتي تعزز الملاءة المالية للبنوك وفي الختام فإن أسواق الأسهم تعتبر من الأدوات الهامة لتقويم الشركات وتقييم كفاءة إدارتها من حيث ارتفاع حجم الطلب وبالتالي ارتفاع أسعار أسهم الشركات التي تتميز بالنمو المتواصل في صافي أرباحها وارتفاع العائد على حقوق مساهميها وموجوداتها والذي ينعكس بالتالي على نسب أرباحها الموزعة والعكس صحيح

حيث تنخفض أسعار أسهم الشركات ذات الأداء السلبي أو الأداء المتواضع عندها نستطيع القول إن السوق يتميز بكفاءة عالية وانخفاض كفاءة السوق من مؤشراتها ارتفاع حجم الطلب وارتفاع أسعار أسهم الشركات الضعيفة وانخفاض أسعار أسهم الشركات القوية ووقف التداول على أسهم بعض الشركات في إحدى الأسواق الخليجية المجاورة بعد خسارتها أكثر من 90% من رأسمالها، ومع ذلك تتداول أسهم هذه الشركات بأضعاف قيمتها الاسمية مؤشر على سيطرة المضاربين على حركة السوق وانخفاض كفاءته ويقع على عاتق وسائل الإعلام رفع مستوى الوعي الاستثماري لدى مختلف شرائح المستثمرين خلال هذه الفترة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:17 PM

تقرير اقتصادي 180 مليار دولار خسائر «الحضور السلبي» للعمل في إميركا أكد خبراء أن الشركات تخسر أكثر من 180 مليار دولار سنوياً جراء انتشار ظاهرة «الحضور السلبي» للعمل، أي حضور الموظفين لاداء عملهم وهم مرضى أو غير مستعدين صحياً. وعمليا يوجد في كل مكان عمل شخص أو أكثر يذهبون الى العمل وهم مرضى. ويقول الخبراء ان الظاهرة مثل ظاهرة الغياب عن العمل صارت تحتل أهمية كبيرة بينما يحاول أصحاب الأعمال زيادة الإنتاجية.

وقال بريت جوروفسكي وهو محلل بمركز «سي سي اتش» في ريفر وود بايلينوي الذي يتولى تقديم استشارات عملية وقانونية وهو فرع من مؤسسة وولترز كلوفر «يشعر ارباب العمل بقلق متزايد من الخطر الذي يمثله الموظفون المرضى على مكان العمل». ويشير المركز الى ان 56 في المئة من المسؤولين عن شؤون العاملين يرون ان ظاهرة الحضور السلبي تمثل مشكلة.

ويشير الخبراء إلى أن هذه الظاهرة تؤثر سلبا على أرباب العمل وتتسبب في تقليل الإنتاجية واحتمال نشر المرض ونقله لعاملين آخرين وعملاء. وتقول شيريل كوبمان أستاذة الطب النفسي والعلوم السلوكية في جامعة ستانفورد وخبيرة ضغوط العمل والحضور السلبي انه على عكس ظاهرة الغياب عن العمل فان ظاهرة الحضور السلبي يصعب قياسها ودراستها. وأضافت «كلنا شهدنا هذه الظاهرة.

وتقول الدراسة ان السبب الذي يجعل العاملين يذهبون إلى عملهم رغم مرضهم هو شعورهم بزيادة أعباء العمل وان لا يوجد من يمكنه شغل مكانهم. وأشار الخبراء إلى انه يتم تشجيع هذه الظاهرة في أماكن العمل فيتم تكريم العامل الذي يحضر أثناء مرضه إلى العمل. كما لا يملك الكثير من العاملين خيارا بشأن الذهاب الى العمل رغم المرض حيث اكتشفت سينديا كاميرون مديرة مجموعة «9 تو 5» الاستشارية أن 47 في المئة من هيئات القطاع الخاص في الولايات المتحدة لا تدفع للعامل مقابل الإجازات المرضية.

(رويترز)

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:18 PM

تقرير 92 مليون درهم للإعداد لجزيرة المرجان فازت شركة دردجنج انترناشيونال البلجيكية بعقد بقيمة 25 مليون دولار (92 مليون درهم) لتنفيذ المرحلة الأولى من تطوير جزيرة المرجان في رأس الخيمة.وقالت مجلة «ميد» إن جزيرة المرجان ستقام على شريط بطول كيلو مترين من الأرض المستصلحة في البحر، وسيكون هناك بحيرة مركزية وسط المشروع، ويشمل إنشاء 10 فنادق ومرسى وفيلات فاخرة على مساحات إجمالية تبلغ مليوني متر مربع.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:19 PM

مركز دبي المالي العالمي يطلق سلسلة ندوات ربع سنوية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853910&ssbinary=true أعلن مركز دبي المالي العالمي عن إطلاق سلسلة من ورش العمل والندوات والمؤتمرات ربع السنوية الموجهة إلى المختصين والمهتمين في قطاع الخدمات المالية، على أن تبدأ أولى هذه الندوات في 29 يناير 2007. وتهدف هذه الورش، التي ستحمل عنوان «ملتقى مركز دبي المالي العالمي»، إلى توفير منصة تتيح لكبار الاقتصاديين والمحللين الماليين والمختصين في الأسواق مناقشة التطورات الاقتصادية والمالية والتحديات والقضايا المرتبطة بالاقتصاد وأسواق المال في المنطقة.

وقال الدكتور ناصر السعيدي، رئيس الشؤون الاقتصادية في مركز دبي المالي العالمي أثناء إعلانه عن إطلاق الملتقى: «هناك حاجة ملحة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى تبادل وتحليل المعلومات المالية والاقتصادية، ومن شأن هذا الملتقى أن يسهم في تعزيز وعي الجمهور بالقضايا والفرص والتحديات التي تواجه اقتصاديات المنطقة وأسواقها المالية.

وتنسجم هذه المبادرة أيضاً مع الهدف الاستراتيجي لمركز دبي المالي العالمي في تعزيز تطور أسواق المال والمصارف والمنتجات والخدمات في دول المنطقة. وسوف تساعد هذه الخطوة في تقليص الهوة المعرفية في المنطقة وتمهيد الدرب لتكاملها مع الاقتصاد العالمي».

ويشارك في ملتقى مركز دبي المالي العالمي كوكبة من المختصين من أرجاء المنطقة، بمن فيهم مسؤولون من وزارات المالية والاقتصاد، واقتصاديون كبار، ومحللون ماليون، وممثلون عن المؤسسات المالية والشركات الاستشارية الإقليمية والعالمية، ومديرون اقتصاديون من المصارف المركزية في المنطقة، وممثلون عن سلطات أسواق المال.

وستقدم كل واحدة من ورش العمل بيانات مالية واقتصادية بناء على تحليلات وتوقعات المشاركين، وستناقش هذه الورش تطورات الاقتصاد وأسواق المال، بالإضافة إلى آثار السياسات الاقتصادية والنقدية والتنظيمية والمالية على أسواق واقتصاديات المنطقة.

ويتناول المستشار الاقتصادي في ماستركارد انترناشيونال، الدكتور يوا هيدريك ونج، في الملتقى الأول موضوع «انعكاسات نمو آسيا على الاقتصاد العالمي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا». ويقدم الدكتور كريستيان كروس، مدير المشروع الرقابي للمركز المالي السويسري في معهد سويسرا المصرفي، بالاشتراك مع ليو كيلر، الرئيس التنفيذي في نت بريز ورشة عمل بعنوان «رصد سمعة المراكز المالية العالمية ـ تحويل المعلومات العالمية المعقدة إلى معرفة يمكن تطبيقها في عمليات الشركات ـ مركز دبي المالي العالمي نموذجاً».

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:20 PM

التلغراف» : مسيرة لا نهاية لها من النمو في دبي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853853&ssbinary=true أكدت صحيفة التلغراف البريطانية أن مدينة دبي سوف تستمر في النمو. وأشارت إلى أن دبي بها أول مضمار تزلج على الجليد مغلق في العالم وأول فندق في العالم تحت المياه وأعلى برج في العالم وغيرها من الأوائل في العالم، وسوف تكمل مسيرة النمو اللا نهائي. وقالت التلغراف إن مدينة دبي كانت منذ 30 سنة فقط مجرد ميناء صيد وتجارة صغير، ثم في 2005 سجلت معدل نمو اقتصادي بلغ 17% أي أسرع من نمو كل من أميركا والصين.

وتعج مدينة دبي بمشاريع البناء، ويقدر أن ربع رافعات البناء في العالم تعمل في دبي حسب تقرير التلغراف. وتجذب دبي المغتربين من أنحاء العالم للإقامة فيها سواء للعمل أو الاستثمار وتكوين الثروة وتحقيق الحلم في مدينة لا تقل روعة عن جزر الكناري من حيث شواطئها، وتواصل جموع الناس الوفود إلى دبي يطلبون شراء العقارات ويرتفع الطلب على المعروض، وتتزايد المنافسة وتتبارى شركات التطوير العقاري في تنفيذ أحدث التصاميم والمشاريع.

ولا يوجد مثيل لجزر نخيل دبي في أي مكان في العالم حيث توجد فنادق بأعداد هائلة ومجمعات سكنية لا حصر لها تساهم في تنمية أموال المستثمرين، ومن أحدث المشروعات على جزر النخيل في الجميرا مملكة سبأ، وانتهت أكثر من 10% من 141500 متر مربع، وبيعت مساكنه في أسبوع واحد عند الإعلان عنه في ديسمبر الماضي.

وتماشياً مع مبدأ الأفضل والأكبر والأعلى في دبي تقام آلاف الفيلات والمنازل وكلها تطل على البحر وتستطيع الوصول للشاطئ منها، وتتوافر بها نواد رياضية وصحية ومطاعم، ومن يشتري منزلاً من خمس غرف نوم، يحصل على عضوية مجانية لمدة عام في نادي اليخوت، حسب قول الصحيفة.والميزة في مشروع مملكة سبأ هو أنه عندما لا تسكن عقارك تستطيع تأجيره بعائد جيد. ويقول فيرنر برج رئيس العمليات في شركة آي. إف. إيه إن أسعار الوحدات في مملكة سبأ غالية، لكن لهذا ما يبرره.

ويخشى كثيرون أن تكون شهرة دبي قصيرة الأجل لأن هناك منافسة شديدة من أماكن أخرى في الشرق الأوسط، وأعلنت هيلتون أنها سوف تفتح فندقاً جديداً في الكويت وآخر في البحرين التي تبني جزر درة البحرين المكونة من 13 جزيرة تضم منازل وفنادق ومتاجر، لكن ستيف دارتنل المدير وليزا سيجال مديرة تسويق في شركة شيشير اشتريا شقة من غرفتي نوم في مشروع فيرمونت بالم ريزدنس في دبي ويقولون إنه لا توجد أي إشارات على أن هناك مشكلة تشبع.

ويقول ستيف إنه تابع نمو دبي على مدى عشر سنوات ولا يريد أن تفوته هذه الفرصة.ويشعر فيرنر بالثقة في اقتصاد ومستقبل دبي ويقول إنه عندما جاء إليها من 5 سنوات تعجب، من الذي سيسكن هذه البنايات؟ لكنه يقول إذا بحثت عن شقة للإيجار الآن، تجد مشقة في الحصول عليها، وأكد بقوله إن دبي سوف تستمر في النمو والازدهار.

ترجمة: أشرف رفيق

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:21 PM

عقارات صعود الفائدة يلغي صفقة شراء «استثمار» لبناية في لندن قال مصدر قريب من خطط شركة استثمار العقارية ومقرها دبي لشراء بناية شركة شل ـ مكس في لندن ان الصفقة أخفقت في علامة على ان صعود أسعار الفائدة بدأ يؤثر على الاستثمارات العقارية في بريطانيا. وكانت الصفقة البالغ قيمتها مليار دولار لشراء البناية الإدارية الفاخرة ستمثل اكبر صفقة عقارية على الإطلاق لبناية إدارية واحدة في العاصمة البريطانية.

وقال المصدر ان ارتفاع تكلفة الاقتراض ينظر إليه باعتباره احد الأسباب التي يلقى عليها باللائمة في انهيار الصفقة بعد ان فاجأ بنك انجلترا المركزي الأسواق في وقت سابق هذا الشهر ورفع أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية. وبلغ سعر عروض عقود أسعار الفائدة بالاسترليني لمدة خمس سنوات في أواخر تعاملات أمس الأول 64 ,5% بما يزيد 50 نقطة أساس على مستواه في بداية ديسمبر.

وقال المصدر أيضاً ان تعيين شركة استثمار لنائب جديد للرئيس في أواخر العام الماضي في تأكيد لتقرير سابق نشرته مجلة بروبرتي ويك العقارية ينظر إليه أيضاً باعتباره عاملا وراء قرار الشركة التراجع عن الصفقة التي تزيد قيمتها على 500 مليون جنيه استرليني. ولم يتسن الوصول إلى شركة استثمار احد اكبر المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في نيويورك العام الماضي للتعليق.

وقال سمسار للعقارات الإدارية لا صلة له بصفقة شل ـ مكس إن الصفقة احدث علامة تشير إلى ان أسعار الفائدة الأعلى بدأت تقلص طلب المستثمرين على سوق العقارات في لندن خاصة في ظل الفرص المحدودة لتعزيز العائد من خلال الإدارة النشطة للعقار.

رويترز

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:22 PM

محادثات تغيير هيكل تمويل مصنع «مصفح» للحديد والصلب تجري محادثات بين البنوك وحكومة أبوظبي حول التغيرات المتوقعة والمحتملة في هيكل تمويل مصنع الحديد والصلب في مصفح الذي يتكلف نحو 950 مليون دولار (49 ,3مليارات درهم). البنوك المشاركة في المحادثات تشمل المؤسسة العربية المصرفية وهييوفيرنز بنك ومجموعة ميزوهو للتمويل وبنك أبوظبي الوطني وبنك قطر الوطني وبنك الاتحاد الوطني واتش اس بي سي وغيرها.

وكانت بنوك دولية عديدة قد رفضت الهيكل السابق الذي تضمن قرضاً بقيمة 825 مليون دولار بتكلفة 25 مليون دولار وقرض أصغر بقيمة 50 مليون دولار وخطاب ضمان بقيمة 50 مليون دولار. ونقلت مجلة «ميد» عن مصدر مصرفي مشارك في الصفقة قوله إن المحادثات تركز على هيكل تمويل أكثر تقليدية للمشروع، بحيث تكون فترة السداد أقل (من 16 سنة في الهيكل الأصلي) وزيادة نسبة التمويل من إصدار الأسهم. وأضاف المصدر أن أبوظبي تبحث عن هيكل يشبه أكثر تمويل الشركات وليس مجرد صفقة قروض.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:23 PM

مستثمر سعودي يؤسس مصنعاً للأغذية الصحية حصل مستثمر سعودي على ترخيص بإنشاء مصنع لتعبئة الأغذية الصحية والمكملات الغذائية. وذكرت تقارير صحافية أمس ان إقامة المشروع تفتح الطريق أمام أبناء دول مجلس التعاون للحصول على تراخيص مماثلة في الإمارات حسبما قالت مصادر وزارة الصحة الإماراتية التي لجأت إلى دائرة الفتوى للوقوف على قانونية الترخيص.

وبحسب دائرة الفتوى فإن المادة 48 من القانون الاتحادي رقم 4 لسنة 1983 في شأن مهنة الصيدلة والمؤسسات الصيدلانية تنص على أنه مع مراعاة أحكام القانون الاتحادي رقم 1 لسنة 1979 في شأن تنظيم شؤون الصناعة يشترط للترخيص بفتح مصنع للأدوية أن يكون محتوياً على أقسام إنتاج ومخابر كيميائية وتعقيمية وجرثومية ومستوفياً للشروط الفنية والصحية التي يصدر بتحديدها القرار من وزير الصحة، وأن يكون الإشراف على المصنع بجميع أقسامه ومخابره موكولاً إلى مدير متفرغ مرخص له بمزاولة مهنة الصيدلة وفق أحكام هذا القانون، وأن يعهد بالإشراف على كل مخبر من مخابر المصنع إلى صيادلة مرخصين وإلى اختصاصيين في حقل الأدوية التي ينتجها المصنع.

كما استندت الدائرة في فتواها إلى نص المادة الأولى من قرار مجلس الوزراء رقم 6 لسنة 2004 في شأن السماح لمواطني دول مجلس التعاون بممارسة الأنشطة الاقتصادية والمهن في الدول على أن يسمح لمواطني دول مجلس التعاون بممارسة الأنشطة الاقتصادية في الدولة عدا الأنشطة المدرجة في القائمة المرفقة بهذا القرار.

وكالات

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:24 PM

عقارات 800 مليون درهم لبرجين جديدين في دبي منحت شركة ايتاستار العقارية عقدين بقيمة 800 مليون درهم (218 مليون دولار) لإنشاء برجين للسكن في دبي لكل من سيفيلكو العمانية وايتا أسكون المحلية، وفق ما ذكرته مجلة «ميد».وقد فازت سيفيلكو بعقد إنشاء برج سنتريوم في منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، وتقوم ايتا أسكون بإنشاء برج المنارة في الخليج التجاري وينتهي البرجان في .

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:25 PM

اختيار شركة صينية مستشاراً لمشروع شمس أبوظبي تم اختيار شركة بي آند تي للمعمار والهندسة من هونغ كونغ لتقدم الخدمات الاستشارية والتصميم لأول مشروع في شمس أبوظبي الذي يقام على جزيرة الريم.ويشمل المشروع السكني إنشاء أبراج من 50 طابقاً على مساحات 325 ألف متر مربع، وفق ما ذكرته مجلة «ميد» التي أشارت إلى أن شركة ميادين للعقارات الخليجية العضو في مجموعة ناشيونال رانجز الكويتية هي التي تطور المشروع.

ميد

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:25 PM

عقود 500 مليون درهم لأكاديميات بدبي الرياضية فازت شركتا عبر الإمارات للمقاولات وايسترن انترناشيونال بعقدين بقيمة 500 مليون درهم (136 مليون دولار) لمنطقة الأكاديميات في مدينة دبي الرياضية.ويشمل عقد ترانس اميراتس المنطقة الرئيسة للأكاديميات، وعقد ايسترن انترناشيونال بناء أكاديمية براندنتون الإعدادية، وفق ما ذكرته مجلة «ميد» الاقتصادية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:26 PM

خطة شاملة لتطوير البنية التحتية في عجمان http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1169569853529&ssbinary=true تعد إمارة عجمان خطة شاملة لتطوير البنية التحتية لتنفيذها في 2008، وقالت مجلة «ميد» إن الحكومة سوف تعلن عن الشركة الاستشارية لتنفيذ الخطة في منتصف فبراير.ونقلت المجلة عن سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان قوله إنه يفكر في إنشاء سكة حديد بالإمارة وانه من المهم أن يتحرك سكان الإمارة خلالها بسهولة ويسر.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:27 PM

30 مليار دولار لمشاريع تبريد المناطق في الشرق الاوسط توقعت الجمعية الدولية لطاقة المناطق، أن يتراوح حجم استثمارات مشاريع تبريد المناطق في الشرق الأوسط بين 10 و30 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة. وأشارت الجمعية، ومقرها الولايات المتحدة، والتي تعمل على حماية البيئة العالمية من خلال الاعتماد على أنظمة طاقة المناطق، إلى أن النمو السريع الذي يشهده قطاع الإنشاءات والعقارات في المنطقة سيساهم في الحاجة إلى 10 إلى 20 طن تبريد.

وأوضح روب ثورنتون، رئيس الجمعية الدولية لطاقة المناطق خلال مشاركته في المؤتمر الذي عقدته الجمعية أخيراً في أبوظبي أن تطور قطاع العقارات بمشاريع تفوق استثماراتها تريليون دولار أميركي قيد الإنشاء أو التخطيط حالياً يساعد في تبني تقنية تبريد المناطق كأحد أفضل الحلول من الجانبين الاستثماري والتقني.

وقال ثورنتون: نتوقع أن يتجاوز حجم تبني تقنية تبريد المناطق في الشرق الأوسط ما هو عليه في أميركا الشمالية بنسبة 2 :1 ، كما ستحتفظ المنطقة بريادتها العالمية في تبني هذه التقنية الفعالة خاصة بعد افتتاح فرع للجمعية فيها. وشهد المؤتمر الذي ضم أكثر من 300 خبير في قطاع تبريد المناطق من 20 دولة وأقيم في فندق قصر الإمارات بأبوظبي، إطلاق فرع الجمعية الدولية لطاقة المناطق في الشرق الأوسط والتي ستتخذ من أبوظبي مقراً لها.

وقال داني صافي، مدير فرع الجمعية والرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للتبريد المركزي «تبريد» والذي ترأس مؤتمر الجمعية الدولية لطاقة المناطق: «يؤدي التطور الكبير في العقارات السكنية والتجارية في منطقة الشرق الأوسط إلى تزايد الطلب على خدمات التبريد. وتتجه الحكومات والمنظمات المعنية بالبيئة إلى تشجيع استخدام التقنيات والحلول التي تساهم في المحافظة على الموارد البيئية بشكل أكبر. وتقود الجمعية الدولية لطاقة المناطق الدعوة إلى تبني حلول تبريد المناطق وإيجاد تمثيل رسمي للقطاع.

وأضاف صافي: سيساعد تواجد مقر للجمعية في المنطقة في تحسين المهارات التقنية والمعرفية للعاملين في القطاع وإطلاعهم على أحدث المبادرات والابتكارات العالمية في هذا الاتجاه. وكانت «تبريد» قد حصلت خلال المؤتمر على جائزة الشريك الفخري العالمي للجمعية كما تم تسمية رئيسها التنفيذي، داني صافي كرائد في تطوير ونشر تقنيات تبريد المناطق على الصعيد العالمي. وتعمل شركة «تبريد» الحائزة على العديد من الجوائز العالمية والرائدة في قطاع تبريد المناطق في الشرق الأوسط، منذ العام 1998،

حيث تعتبر الشركة رائداً عالمياً في هذا المجال. ونفذت الشركة خلال السنوات الخمس الأخيرة عدداً من المشاريع في كل من المملكة العربية السعودية والبحرين وقطر وعمان ودولة الإمارات العربية المتحدة إضافة إلى مشاريع في دول المشرق العربي خاصة الأردن . ويتم تنفيذ مشاريع الشركة سواءً بواسطة الشركة مباشرة أو من خلال الشركات التابعة لها. وتشمل مشاريعها في دولة الإمارات مشروع مترو دبي ومشروع تطوير مركز معارض أبوظبي الجديد ومرفأ البحرين المالي ومشروع لؤلؤة قطر.

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:28 PM

«مبادلة» تنجز صفقة الاتصالات النيجيرية استكملت شركة مبادلة للتطوير العقاري، الذراع الاستثمارية لأبوظبي، سداد مبلغ 400 مليون دولار، قيمة ترخيص شبكة الاتصالات الموحدة في نيجيريا، وفقاً لما ذكرته صحيفة جلف نيوز الصادرة في دبي. وبموجب النظام الموحد، فإن مبادلة يمكنها تقديم الخدمات في مناطق كانت في السابق حكراً على شركات تشغيل الهاتف المتحرك الأربع الموجودة في البلاد. وبموجب نظام الرخصة الموحدة الذي بدأ في مايو 2006 أسقطت نيجيريا الحواجز بين مختلف خدمات الاتصالات والبرامج التكنولوجية لتفتح السوق أمام منافسة أكبر.

وأنهت نيجيريا صفقة احتكار مدتها خمس سنوات منحت إلى ثلاث شركات تعمل بنظام جي اس ام في 2001 لتشغيل شبكات محمول على مستوى البلاد دفع كل منهم في مقابلها 285 مليون دولار ومنحت لجنة الاتصالات النيجيرية حوالي عشرة تراخيص موحدة. وتسيطر على سوق الهاتف المحمول في نيجيريا شركة ام. تي. ان. وهي وحدة لمجموعة ام. تي. ان ومقرها جوهانسبرج بالإضافة إلى شركة جلوباكوم المحلية وسيلتل التي تسيطر عليها سيلتل ثالث أكبر شركة للهاتف المحمول في افريقيا وهي وحدة لشركة ام. تي. سي الكويتية.

دبي ـ البيان

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:29 PM

تجدد أزمة «الايدج» بين «موبينيل» والحكومة المصرية في تطور جديد لازمة الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول موبينيل الحكومة المصرية متمثلة في الجهاز القومى لتنظيم الاتصالات .. وجهت شركة موبينيل خطابا رسميا للدكتور طارق كامل وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات حول عدم رغبتها في الحصول على رخصة لتقديم خدمات تطبيقات الجيل الثالث للاتصالات المحمولة.

وطالبت الشركة في ذات الوقت وزير الاتصالات المصرى بضرورة التدخل لفض الخلاف القائم بين الجهاز القومى لتنظيم الاتصالات وشركة موبينيل حول استخدام تطبيقات تكنولوجيا ايدج .. موضحا ان ايدج احد الحلول المستخدمة في الجيل الثانى لتكنولوجيا الاتصالات بنظام GSM وليس الثالث كما يدعى الجهاز.

وأكدت موبينيل في مذكرة توضيحية حقها الاصيل في استخدام تطبيقات الايدج بناء على الرخصة الممنوحة لها وملحق الرخصة .مؤكدة أن إيدج لا تنتمى لتطبيقات الجيل الثالث بل الجيل الثانى. من جانبه.. أوضح أليكس شلبى الرئيس التنفيذى لشركة موبينيل : أن الابحاث السوقية ودراسات الجدوى الاقتصادية التى قامت بها الشركة على السوق المصرى أثبتت ان تطبيقات الجيل الثالث لن يستفيد منها سوى فئة قليلة جدا نظرا لانها خدمات ذات تعريفة مرتفعة ولن تستطيع القاعدة العريضة من المواطنين الاستفادة منها.

وقال ان تكنولوجيا الجيل الثالث تحتاج الى استثمارات كبيرة في البنية الاساسية بخلاف الاستثمار الكبير في الترخيص اللازم لاستخدامها. واضاف إن الشركة قررت التوسيع في خدماتها بنظام الجيل الثانى وملحقاته والانفاق على تحسين الخدمات والاستثمار في العروض وتخفيض الاسعار.

وكانت الأزمة قد نشبت في أغسطس الماضي بين الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول موبينيل وجهاز تنظيم الاتصالات في مصر بسبب قيام الشركة باستخدام تكنولوجيا ايدج دون تصريح من الجهاز الذي منح وقتها الشركة مدة أسبوعين لتوفيق أوضاعها والغاء خدمة ايدج. ويرى الجهاز أن الايدج يعد ضمن تكنولوجيات الجيل الثالث وغير مسموح للشركة باستخدامها وذلك في الوقت الذي أكدت فيه الشركة عدم مخالفتها للقوانين وعدم حاجتها لترخيص من جهاز تنظيم الاتصالات لأن ايدج من تكنولوجيات الجيل الثاني وليس الثالث.

وأكد عمرو بدوى رئيس جهاز الاتصالات المصرى إن تكنولوجيا ايدج تقيد ضمن تكنولوجيات الجيل الثالث للمحمول طبقا لتعريف الاتحاد الدولي للاتصالات، مشيرا الى ان شركة موبينيل قد أدخلت بعض الأجهزة المبنية على هذه التكنولوجيا تحت شرط التجربة والاختبار مع التعهد بعدم استخدامها بصورة تجارية إلا بعد الحصول على الموافقات والتراخيص اللازمة من الجهاز وذلك في عام 2004.

وياتى ذلك في الوقت الذي ترى فيه شركة موبينل أن تقنية ايدج لا علاقة لها بالجيل الثالث للمحمول بل هي مجرد تحسين لتكنولوجيا GPRS السابقة عليها والتي سبق ان صرح الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات للشركة بتقديم الخدمات باستخدامها وهي أحد التحسينات والتعديلات التكنولوجية التي يتم ادخالها علي الشبكة في اطار الجيل الثاني للمحمول والتي لا تحتاج إلى الحصول على أي تراخيص جديدة.

القاهرة ـ محسن محمود

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:30 PM

الألمان يتداولون 65 عملة منافسة لليورو يستخدم الألمان 65 عملة إقليمية ومحلية إلى جانب اليورو في بلادهم، ويتم تبادل هذه العملات بحرية كما لو كانت عملة قانونية، وتستخدم حتى في البطاقات الائتمانية، لكن محطات الوقود لا تزال لا تقبل هذه العملات، إلا أن كثيراً من المنافذ تقبلها ويتزايد عددها يوماً بعد يوم. وفي ولاية بفاريا مثلاً الواقعة داخل ألمانيا العضو في منطقة اليورو، يتداول السكان عملة تشيجامو في المطاعم والمخابز ومحال تصفيف الشعر والسوبرماركت، ويصل سكان بفاريا الذين يتداولون هذه العملة إلى نصف مليون نسمة.

والتشيجامو هي إحدى 16 عملة إقليمية انتشرت في أنحاء ألمانيا والنمسا منذ إطلاق العملة الأوروبية الموحدة، والمتوقع صدور 49 عملة أخرى من هذا النوع، ولا تخضع هذه العملات لسيطرة السلطات السياسية، ويديرها نشطاء ومزارعون ومؤيدو الحفاظ على البيئة وجماعات مناهضة للعولمة ولجان مواطنة. بعض العملات يتم تداولها في المناطق الريفية ويتم تداول البعض الآخر سراً في برلين وبريمين وهناك عملتان محليتان في هامبورج هما الألتو والهاترمارك.

ويشعر الخبراء بالحيرة من دور البنك المركزي الألماني (البندزبنك) إزاء هذه الظاهرة التي لم تحدث منذ الكساد العظيم، ولا يحرك البنك المركزي الذي يصدر عملات باليورو قيمتها 146 مليار يورو ساكناً إزاء هذه الظاهرة وخطر يهدد الولاية القانونية على العملة، غير أن البنك اكتفى بإصدار تقرير من 63 صفحة يشير إلى انتشار هذه الظاهرة، ويقول التقرير الذي يحمل عنوان «العملات الإقليمية في ألمانيا» منافسة محلية لليورو إن نطاق هذه العملات لا يشكل تهديداً على الإدارة المنظمة لليورو أو العملة الأوروبية الموحدة.

ويرجع تاريخ ظهور هذه العملات إلى إلغاء المارك الألماني وتبني اليورو في ألمانيا. ويقول جيرارد روسل صاحب تقرير البنك المركزي إن ظهور هذه العملات في وقت إلغاء المارك الألماني وتبني اليورو هو محض صدفة وأن افتراض أن هذه العملات ظهرت للوجود بسبب الشكوك العامة في اليورو ليس صحيحاً.

ويضيف ان هذه الظاهرة هي تعبير عن رفض العولمة الرأسمالية وهو مبدأ دفع إليه نشطاء مثاليون ينادون بالحفاظ على الثقافة المحلية. وقال إن هذه العملات هي ترف يزدهر في المناطق ذات أعلى معدل بطالة، وتوفر لمن يستخدمونها مكانة مرموقة في أقاليمهم وشعوراً بالفخار الوطني. وقد أطلق كريستيان باليري المدرس عملة التشيجامو، بمساعدة تلاميذه كتجربة في يناير 2003، وسعرها يعادل سعر اليورو.

وبعد مرور 4 سنوات انتشرت العملة في أربع مناطق وقبلها 5500 متجر وشركة، منها 8 متاجر سوبر ماركت و4 بنوك تعاونية. وهناك 40 مكتباً تصدر هذه العملة ويتوسع تداولها بنسبة 70% سنوياً. ولا يزال المتداول منها شهرياً 135 ألف يورو (88 ألف استرليني) وقال جاليري إن الناس قبلوا هذه العملة لأنها وسيلة لدعم قضايا نبيلة.

وتفقد التشيجامو 2% من قيمتها كل ربع سنة وتوفر أرباحاً لمكاتب الإصدار عندما تطالب المتاجر باستبدالها باليورو. ويتم توجيه 60% من الأرباح لأعمال خيرية ونواد رياضية وحضانات أطفال وغيرها. والمتاجر التي تقبل هذه العملة تقبل خسائر بقيمة 5% بناء على رسوم التبادل التي تدفعها عند استخدام بطاقات الائتمان. ويقول جاليري إن التجار يدفعون التكلفة لكنهم لا يزالوا يقبلونها لأنهم لا يريدون أن يخسروا العملاء.

ونتجت هذه الفكرة من كتابات سيلفيو جاسل الخبير الاقتصادي الألماني الذي اعتقد أن الفوائد والإيجارات على المال غير جيدة أو محرمة. وقال إن الرب يفاقم من الكبوات الاقتصادية لأن الأغنياء بدأوا يكدسون المال. وأطلق سكن منطقة تايرولين في مقاطعة فورجل برنامجاً على أساس هذه النظرية في 1932، وقيل عنه أنه خفض معدل البطالة في ذروة الكساد الكبير.

وقال جاليري إنه توصل إلى فكرة من دراسة نظريات كينيزو وفيشر ـ اللذين أشرفا على برنامج فورجل، غير أنه قال إنهم ليسوا أعداء أوروبا. وأعلن البنك المركزي النمساوي أن تجربة فورجل غير قانونية، عندما أطلقت 200 منطقة أخرى عملات محلية ـ تعدد سلطة الدولة.

ورغم أن الفقرة 35 من القانون التأسيسي للبنك المركزي الألماني تحظر تداول عملات موازية، فإنه يتعامل مع هذه التجارب بتسامح شديد على أنها لا تشكل تهديداً. غير أن هذه العملات هي تعبير عن سلطة الشعب وتشكل تهديداً مقيماً للنظام الراسخ. فإذا كان ظل المارك الألماني مستمراً في التداول بدلاً من اليورو ما كان لذلك أن يحدث.

ترجمة: أشرف رفيق:

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:31 PM

خطط 10 مليارات دولار عائدات الخصخصة في أوكرانيا وقع فيكتور يوشينكو رئيس أوكرانيا قرارا يقضي بتنفيذ خطة خصخصة ضخمة لممتلكات خاصة بالدولة من بينها شركة الاتصالات الوطنية «أوكرتيليكوم». ومن المتوقع أن القيمة الإجمالية لبرنامج الخصخصة الطموح 10 مليارات دولار خلال 2007. وتفيد التقارير بأن سعر شركة «أوكرتيليكوم» في السوق يصل قرابة 6 ,4 مليارات دولار. وذكرت مجلة (كورسبوندنت) الألمانية أن عددا من كبار شركات الاتصالات الأوروبية ستتنافس للاستحواذ على تلك الشركة، من بينها «دويتشه تيليكوم».

ومن بين الممتلكات الأوكرانية الأخرى التي سيتم عرضها للبيع، مصنع مواد كيماوية عملاق يقع على مقربة من ميناء أوديسا على البحر الأسود ومصانع في خاركيف وبيرديانسك، واثنان من أهم الفنادق في العاصمة كييف. يذكر أن الكثير من عمليات نقل الملكية من الحكومة الأوكرانية إلى سيطرة القطاع الخاص خلال الأعوام القليلة الماضية .

د ب أ

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:32 PM

مطار بانكوك الدولي الجديد لا يخضع لمعايير السلامة فشل مطار بانكوك الضخم الجديد الذي تكلف 8,3 مليارات دولار في الحصول على «شهادة المطار» من سلطات الطيران المدني المحلية مما جعله في وضع «منطقة غير خاضعة لأي سلطة» فيما يتعلق بمعايير السلامة بحسب ما أفادت تقارير إعلامية أمس. ورفض مسؤولو إدارة الطيران المدني أول من أمس تمديد شهادة المطار «المؤقتة» وهي وثيقة تصدرها منظمة الطيران المدني التابعة للأمم المتحدة لإثبات أن المطار يلتزم بمعايير السلامة. وقد منحت هذه الوثيقة لمطار سوفارنابهومي لدى افتتاحه في 28 سبتمبر الماضي.

ورغم أن المطارات تستطيع العمل دون هذه الشهادة فإن شركات الطيران العالمية حذرت سلطات الطيران في تايلاند من أن المطار أصبح «منطقة غير خاضعة لأي سلطة» بحسب ما أفادت صحيفة «نيشن». ورفضت إدارة الطيران المدني تجديد الشهادة المؤقتة التي منحتها للمطار قبل أربعة أشهر نتيجة لمجموعة من المشاكل التي تتعلق بالبنية التحتية والإدارة التي مازالت المنشأة الجديدة تعاني منها. فعلى سبيل المثال أغلق الممر الجوي الشرقي في المطار لإصلاح صدع في مقدمة مهبط الطائرات البالغ طوله 4 آلاف متر.

واعترف وزير النقل التايلاندي ثيرا هاوشاروين في وقت سابق بأنه تم اكتشاف صدوع في 25 من مدرجات المطار وفي أحد الممرات مما أدى لإغلاق 11 من بين جسور المطار ال50. وأدت الإصلاحات إلى تحويل أربع رحلات إلى قاعدة تاباو الجوية مساء الخميس. يشار إلى أن هذا المطار أقيم على منطقة مستنقعات سابقة في شرق بانكوك بأوامر من رئيس وزراء تايلاند السابق تاكسين شيناواترا الذي أقصي عن منصبه في انقلاب عسكري في 19 من سبتمبر الماضي بعد اتهامه بالفساد وتدمير وحدة البلاد.

د ب أ

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:33 PM

اجتماع مناقشة دراسة رأس المال الأجنبي بدول مجلس التعاون يعقد بمقر الأمانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية بالرياض يومي الثلاثاء والأربعاء المقبلين الاجتماع الثالث للجنة المكلفة بمناقشة دراسة رأس المال الأجنبي بدول المجلس والتي تتناول التشريعات والأطر القانونية ودورها في جذب وتفعيل الاستثمار والنمو الاقتصادي المعدة من قبل جامعة الإمارات.

وقال محمد بن عبيد المزروعي الأمين العام المساعد للشؤون الاقتصادية بالأمانة العامة لمجلس التعاون أن إعداد هذه الدراسة يأتي استكمالاً للاجتماعين السابقين لهذه اللجنة لمناقشة موضوع هذه الدراسة وكذلك تنفيذاً لقرار لجنة التعاون المالي والاقتصادي بدول المجلس في اجتماعها الستين المتضمن تكليف الأمانة العامة بإعداد دراسة مقارنة لأنظمة

وإجراءات تشجيع الاستثمار الأجنبي بدول المجلس مع بيان إمكانية الاستفادة من الأنظمة المماثلة في الدول التي نجحت في جذب الاستثمارات الأجنبية.وأضاف أن الأمانة العامة سوف تقوم بإدراج التوصيات التي توصلت إليها هذه اللجنة على كل من لجنة التعاون الصناعي ولجنة التعاون المالي والاقتصادي.

وام

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:34 PM

اقتصاد/امارات/اسهم/مؤشر
ارتفاع مؤشر سوق الامارات المالي اليوم بنسبة 27ر0
ابوظبي - 28 -1 (كونا) -- ارتفع مؤشر سوق الامارات المالي اليوم بنسبة 27ر0 بالمائة ليغلق عند مستوى 25ر139ر4 نقطة بعد تداول نحو 160 مليون سهم بقيمة اجمالية بلغت مليارا و 360 مليون درهم من خلال 349ر7 صفقة.

وسجل مؤشر قطاع الخدمات وفقا لتقرير هيئة الاوراق المالية والسلع ارتفاعا بنسبة 90ر0 بالمائة تلاه قطاع التامين منخفضا بنسبة 04ر0 بالمائة فقطاع البنوك منخفضا بنسبة 25ر0 بالمائة.

وبلغ عدد الشركات التي تم تداول اسهمها 50 من اصل 110 شركات مدرجة في الاسواق المالية وحققت اسعار اسهم 22 شركة ارتفاعا في حين انخفضت اسعار اسهم 23 شركة ولم يحدث اي تغير على اسعار اسهم باقي الشركات.

ومنذ بداية العام بلغت نسب النمو في مؤشر سوق الامارات المالي 69ر2 بالمائة حيث بلغ اجمالي قيمة التداول 144ر13 مليار درهم فيما بلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 41 من اصل 110 وعدد الشركات المتراجعة 40 شركة.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:34 PM

اقتصاد/سوريا/امارات/استثمار
رئيس الوزراء السوري يبحث مع وفد اماراتي افاق التعاون الاستثماري

دمشق - 28 - 1 كونا) -- بحث رئيس مجلس الوزراء السوري محمد ناجي عطري مع رئيس مجلس ادارة شركة القدرة القابضة الاماراتية صلاح الشامسي افاق التعاون بين البلدين وبخاصة المشاريع الاستثمارية .

وقال بيان لرئاسة الوزراء ان الجانبين استعرضا المشاريع التي تود الشركة اقامتها في القطاعات العقارية والصناعية والزراعية والسياحية اضافة الى مشاريع تطوير المطارات والمرافىء والطاقة النفطية0 واضاف البيان ان رئيس مجلس الوزراء السوري عرض مقومات المناخ الاستثمارى ومكونات البيئة الاستثمارية في سوريا وفرص الاستثمار المستقبلية0 من جهته اكد الشامسي رغبة الشركة القابضة والشركات الاماراتية الاخرى في دخول سوق الاستثمار في سوريا نظرا لما تملكه من فرص كبيرة وواسعة ولما تتمتع به الحياة الاستثمارية من تطور وتشجيع وتسهيلات ادارية وخدمية.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:35 PM

اقتصاد/امارات/شركة/ارباح
دبي للاستثمار تحقق 991 مليون درهم عن عام 2006

دبي 28 1 (كونا) -- أعلنت شركة دبي للاستثمار اليوم انها حققت أرباحا صافية غير مدققة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الماضي قدرت بنحو 991 مليون درهم (270 مليون دولار) بزيادة نسبتها 45 في المئة على أرباح عام 2005 التي بلغت 684 مليون درهم.

وقالت الشركة في بيان صدر عن مقرها هنا اليوم ان إجمالي عوائدا بلغ العام الماضي مليارين و70 مليون درهم (564 مليون دولار) بزيادة نسبتها 34 في المئة مقارنة بعوائدها عام 2005 التي وصلت إلى مليار و540 مليون درهم.

وقدرت الشركة ربحية السهم الواحد بنحو 37 في المئة في حين ارتفعت قيمة إجمالي أصول الشركة لتصل إلى ستة مليارات و370 مليون درهم أي بنسبة نمو 98 في المئة مقارنة باجمالي أصولها خلال عام 2005 الذي بلغ مليارا و210 ملايين درهم.

وذكرت دبي للاستثمار أن قيمة حقوق ملكية المساهمين الإجمالية بلغت ستة مليارات و610 ملايين درهم العام الماضي بنسبة نمو بلغت 103 في المئة مقارنة بعام 2005 التي بلغت مليار و780 مليون درهم نتيجة الأرباح الصافية التي حققتها الشركة وزيادة رأس مالها بنحو 858 مليون درهم.

واعتبر العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار خالد بن كلبان في تصريح صحافي له اليوم أن أهم إنجازات الشركة العام الماضي تأسيس ذراعها الجديدة دبي للاستثمار العقاري وإطلاق (زجاج) كأول شركة قابضة تتخصص في مجال صناعات الزجاج على مستوى المنطقة.

ولم تعلن الشركة اية توزيعات سواء نقدية او اسهم منحة على المساهمين ما ادى الى هبوط سهمها في بورصة دبي اليوم بنسبة 09ر0 بالمائة ليغلق عند مستوى 63ر4 درهم للسهم الواحد.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:50 PM

رافضة الحديث عن فك ارتباطهما* .. »‬الصناعة*«:‬
قطـاعــا التجـــارة والصـنـاعة* ‬يكملان بعضهماhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e1-1.jpg
كتب* - ‬المحرر الاقتصادي*:‬
قالت وزارة الصناعة والتجارة إن* »‬قضية ارتفاع أسعار السلع ليست من تقصير الحكومة أو وزارة الصناعة والتجارة*«‬،* ‬مشيرة إلى أن* »‬ظاهرة الأسعار هي* ‬ظاهرة عالمية،* ‬وبالخصوص خليجية*«.‬
وأضافت الوزارة في* ‬رد على النائب والاقتصادي* ‬جاسم حسين الذي* ‬حمل الوزارة* - ‬في* ‬تصريح سابق بملحق مدارات* - ‬مسؤولية الارتفاع في* ‬الأسعار*: » ‬إن أسباب ارتفاع أسعار السلع* ‬يعود إلى زيادة أسعار النفط وتدهور قيمة الدولار وزيادة أسعار الشحن والتقلبات السياسية والعوامل الموسمية بالنسبة للمنتوجات الزراعية ومستحقات منظمة التجارة العالمية*«.‬
ورأت الوزارة في* ‬ردها أن* »‬المطالبة بتفكيك الوزارتين هو قول بعيد كل البعد عن الحقيقة وعن متطلبات الصالح العام*. ‬فقطاعي* ‬التجارة والصناعة هما قطاعان* ‬يكملان بعضهما بعضاً* ‬ويرتبطا إرتباطاً* ‬عضوياً* ‬بمصالح مشتركة*. ‬ومن أجل ذلك كان هناك وزارة بهذه التسمية في* ‬معظم دول العالم*«‬،* ‬وفي* ‬لهجة لم تخلو من حدة دعت الوزارة النائب ضمناً* ‬إلى المبادرة باتخاذ زمام المبادرة وترشيح نفسه لرئاسة الوزارة بقوله*: »‬وإذا كان هناك أحد أكثر كفاءةً* ‬لرئاسة هذه الوزارة فنحن على أتم الإستعداد لتقبلّه فليتفضل بإرسال سيرته الذاتية للحكومة لتقوم بتعيينه*«.‬
وعادت الوزارة لتقول*: »‬الاعتقاد أن التفكيك سوف* ‬يحسنّ* ‬الإنتاجية لهو بعيد عن الحقيقة وهو أمر اتفقت عليه معظم دول العالم*«.‬
وأكد بيان الوزارة بأن* »‬دمج الصناعة والتجارة أتت بنتائج إيجابية جداً* ‬،* ‬وأن هذا الدمج أدى إلى توفير *٧٣ ‬وظيفة تكلفة سنوية قد تصل إلى *٠٨٣ ‬ألف دينار* ‬،* ‬ومن خلال هذا التطوير والتعديل قد تكون هناك إمكانيات حتى لتحسين هذا الوضع*«.‬
ولفتت الوزارة إلى* »‬الرواج الصناعي* ‬في* ‬البحرين في* ‬المرحلة الأخيرة حيث* ‬يتضاعف سنة بعد سنة* ‬،* ‬وفي* ‬السنة الأخيرة بالذات*«‬،* ‬مشيرة إلى أن* »‬الرواج الصناعي* ‬يصل إلى نسب قياسية سنة بعد سنة* ‬على سبيل المثال في* ‬سنة *٦٠٠٢ ‬إرتفع بنسبة *٥٨‬٪* ‬عما كان عليه في* ‬سنة *٥٠٠٢ ‬،* ‬التي* ‬كانت في* ‬حد ذاتها سنة قياسية* ‬،* ‬كما كانت سنة *٤٠٠٢ ‬والتي* ‬قبلها*«.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:51 PM

ملاح*: ‬البحرين منطقة حيوية للمؤسسات المالية
*»‬دكسيا*« ‬لإدارة الأصول تنضم للمرفأ الماليhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e1-2.jpgأعلنت شركة مرفأ البحرين المالي* ‬القابضة توقيعها اتفاقية تأجير جديدة مع شركة* »‬دكسيا آست مانجمنت*«‬،* ‬إحدى الشركات الأوروبية الرائدة في* ‬إدارة الأصول من لكسمبورج*.‬
وقال بيان للشركة أمس*: »‬بموجب الاتفاق ستتخذ دكسيا مساحة مكتبية في* ‬الطابق الثالث والعشرين في* ‬أحد برجي* ‬المرفأ المالي،* ‬واللذان بالإضافة إلى كونهما أعلا مبنيين في* ‬مملكة البحرين،* ‬يشكل برجي* ‬المرفأ العنصر الأساسي* ‬في* ‬المركز المالي* ‬وهو المرحلة الأولى من مشروع مرفأ البحرين المالي*«.‬
وقال الرئيس التنفيذي* ‬لشركة مرفأ البحرين المالي* ‬القابضة ستيفن روثل*: »‬نحن سعداء لانضمام شركة دكسيا لإدارة الأصول إلى عائلة مرفأ البحرين المالي* ‬المتنامية*«‬،* ‬مضيفاً* ‬أن* »‬شركة دكسيا* ‬لقد حظيت بسمعة طيبة في* ‬مختلف أنحاء السوق الأوروبية حيث تميزت من خلال تقديمها حلول لإدارة الأصول لمختلف أنواع المستثمرين،* ‬ونحن نعتبر هذه الاتفاقية خطوة مهمة تساهم في* ‬تعزيز وتأكيد مكانة مرفأ البحرين المالي* ‬المتميزة في* ‬المنطقة من خلال استقطابه لأبرز وأهم الشركات العالمية*«.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:52 PM

*»‬لجان الصناعة الخليجية*« ‬تريد تفعيل استراتيجيتها
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e1-3.jpgقال عضو لجان الصناعة بدول مجلس التعاون الخليجي* ‬شريف احمدي* ‬إن* »‬اجتماع الأخير للجنة رسم خطة عمل أولية لتفعيل* ‬الإستراتيجية الموحدة للتنمية الصناعية بدول مجلس التعاون الخليجي،* ‬مشيراً* ‬إلى* »‬تكوين لجان فنية متخصصة في* ‬كل دولة من دول المجلس تنبثق عنها لجنة تنسيق ومتابعة واحدة على مستوى دول المجلس تعني* ‬بتنشيط وتفعيل التكامل الصناعي* ‬بين دول المجلس تفاديا للازدواجية ومنعا للمنافسة الضارة مع تشجيع الاندماج والتكتل بين الصناعات المتشابهة*.‬
ونبه أحمدي* ‬إلى* »‬ضرورة الإسراع بإنشاء مكاتب للمناولة والشراكة الصناعية لتعزيز وترسيخ القاعدة الصناعية من خلال خلق تشابك خلفي* ‬وأمامي* ‬بين الصناعات الصغيرة والمتوسطة والصناعات الكبيرة*«.‬
وكانت عقدت في* ‬نهاية الأسبوع الماضي* ‬ورشة العمل الثانية للجان الصناعة بدول مجلس التعاون الخليجي* ‬بمقر* ‬غرفة تجارة وصناعة أبوظبي* ‬بحضور أعضاء لجان الصناعة بغرف دول مجلس التعاون الخليجي،* ‬بهدف مناقشة الورقة المعدة من قبل* ‬غرفة أبوظبي* ‬حول* »‬الإستراتيجية الموحدة للتنمية الصناعية بدول مجلس التعاون الخليجي*«.‬
وأوضح* ‬أن* »‬الورشة خرجت برؤية تبين»الصناعات المطلوبة مستقبلاً* ‬والقائمة،* ‬وتوزيع الصناعات الأساسية على الدول حسب مزاياها النسبية*«. ‬وأوصى الاجتماع بإنشاء* »‬جهاز في* ‬كل دولة خليجية* ‬يتولى القيام بأعمال* »‬تنمية الصادرات الصناعية،* ‬وإزالة العوائق وتهيئة الظروف المناسبة لدخول المنتجات الخليجية للأسواق العالمية*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:53 PM

٨٤‬٪* ‬أرباحاً* ‬
متوقعة* ‬يوزعها* »‬التمويل الخليجي*«‬
توقعت مصادر متابعة ان تتضمن توزيعات شركة بيت التمويل الخليجي* ‬عن السنة المالية المنتهية في* ١٣ ‬ديسمبر *٦٠٠٢ ٨٤‬٪* ‬نقدا و*٠٢‬٪* ‬منحة وسهماً* ‬مجانياً*.‬
ووفقا لهذه التوقعات التي* ‬سربتها مصادر صحافية فإن* »‬ربحية سهم بيت التمويل الخليجي* ‬مرشحة لبلوغ* ‬مستوى* ‬يفوق حاجز الـ *٠٠١ ‬فلس*«.‬
وربطت المصادر تسريبات توزيع ارباح بيت التمويل الخليجي* »‬بحركة النشاط التي* ‬شهدها السهم خلال اليومين الاخيرين من تداولات الاسبوع الماضي* ‬حيث تم تداول نحو *٩‬*,‬*٣ ‬ملايين سهم بقيمة نقدية بلغت نحو *٧‬*,‬*٢ ‬مليون دينار وعبر نحو *١٩١ ‬صفقة تمت في* ‬آخر* ‬يومين من تداولات الاسبوع الماضي*«.‬
ووفقا لاقفالات نهاية الاسبوع الماضي* ‬فإن* »‬السهم اقفل عند مستوى *٠٠٧ ‬فلس بارتفاع *٠١ ‬فلوس عبر تداول *٢‬*,‬*٢ ‬مليون سهم بقيمة بلغت نحو *٥‬*,‬*١ ‬مليون دينار من خلال *٨٨ ‬صفقة*«.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:54 PM

تداولات محدودة* ‬
تركزت على الأسهم المتراجعة
أنهت سوق البحرين للأوراق المالية الأسبوع متراجعة متأثرة بنتائج الشركات التي* ‬تم الإعلان عنها حتى الآن والتي* ‬لم ترق لمستوى تطلعات المتعاملين في* ‬السوق الذين تأثروا أيضا بالاتجاهات السالبة التي* ‬سادت الأسواق الإقليمية الأخرى*.‬
ولفت تقرير سيكو الأسبوعي* ‬للسوق إلى أن* »‬الاتجاهات السالبة التي* ‬سادت أسواق المنطقة اثرت سلبا على حجم التداول الذي* ‬ظل متواضعا خلال الأسبوع*«. ‬
وبحسب التقرير* »‬خسر المؤشر العام لسوق البحرين للأوراق المالية *٥‬*,‬*١‬٪* ‬من قيمته خلال الأسبوع ليقفل عند مستوى *٢‬*,‬*٢٩١٢ ‬نقطة*«‬،* ‬وأشار إلى أن* »‬نشاط التداول كان محدودا بصفة عامة خلال الأسبوع حيث جرى التداول في* ‬أسهم *١٢ ‬شركة* ‬غلبت عليها الشركات ذات الأسهم المتراجعة بمعدل *٥: ٠١‬فيما ظلت أسهم *٦ ‬شركات مستقرة دونما تغيير*«.‬
وبين أن* »‬قطاع البنوك سيطر خلال الأسبوع على نشاط التداول،* ‬وإن كان بحجم تداول محدود*. ‬وكان سهم البنك الأهلي* ‬المتحد هو الأكثر تداولا في* ‬السوق حيث جرى تداول *٠٠٢.٦٢٣ ‬سهم منه تلاه سهم بيت التمويل الخليجي* ‬ثم سهم بنك الخليج المتحد*«. ‬فيما* »‬حل سهم الشركة البحرينية الوطنية القابضة في* ‬المرتبة الأولى على قائمة الأسهم الأكثر صعودا للأسبوع حيث ارتفع بنسبة *٨‬*,‬*٩‬٪* ‬تلاه سهم أريج ثم سهم بنك الخليج المتحد*«. ‬
وأوضح أن* »‬أسهم الشركات ذات الرسملة الكبيرة تصدرت قائمة الأسهم المتراجعة في* ‬السوق للأسبوع حيث هبط سهم بيت التمويل الخليجي* ‬بنسبة *٣‬*,‬*٦‬٪* ‬تلاه سهم البنك البحريني* ‬السعودي* ‬ثم سهم بتلكو*«.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:55 PM

مرجعة الصعود لأسباب وعوامل خارجية* .. »‬الصناعة*«: ‬
الحكومة لا تتحمل مسؤلية ارتفاع الأسعار
كتب* - ‬المحرر الاقتصادي*:‬
قالت وزارة الصناعة والتجارة إن* »‬قضية ارتفاع أسعار السلع ليست من تقصير الحكومة أو وزارة الصناعة والتجارة*«‬،* ‬مشيرة إلى أن* »‬ظاهرة الأسعار هي* ‬ظاهرة عالمية،* ‬وبالخصوص خليجية*«.‬
وأضافت الوزارة في* ‬رد على النائب والاقتصادي* ‬جاسم حسين الذي* ‬حمل الوزارة* - ‬في* ‬تصريح سابق بملحق مدارات* - ‬مسؤولية الارتفاع في* ‬الأسعار*: » ‬إن أسباب ارتفاع أسعار السلع* ‬يعود إلى زيادة أسعار النفط وتدهور قيمة الدولار وزيادة أسعار الشحن والتقلبات السياسية والعوامل الموسمية بالنسبة للمنتوجات الزراعية ومستحقات منظمة التجارة العالمية*«.‬
ورأت الوزارة في* ‬ردها أن* »‬المطالبة بتفكيك الوزارتين هو قول بعيد كل البعد عن الحقيقة وعن متطلبات الصالح العام*. ‬فقطاعي* ‬التجارة والصناعة هما قطاعان* ‬يكملان بعضهما بعضاً* ‬ويرتبطا إرتباطاً* ‬عضوياً* ‬بمصالح مشتركة*. ‬ومن أجل ذلك كان هناك وزارة بهذه التسمية في* ‬معظم دول العالم*«‬،* ‬وفي* ‬لهجة لم تخلو من حدة دعت الوزارة النائب ضمناً* ‬إلى المبادرة باتخاذ زمام المبادرة وترشيح نفسه لرئاسة الوزارة بقوله*: »‬وإذا كان هناك أحد أكثر كفاءةً* ‬لرئاسة هذه الوزارة فنحن على أتم الإستعداد لتقبلّه فليتفضل بإرسال سيرته الذاتية للحكومة لتقوم بتعيينه*«.‬
وعادت الوزارة لتقول*: »‬الاعتقاد أن التفكيك سوف* ‬يحسنّ* ‬الإنتاجية لهو بعيد عن الحقيقة وهو أمر اتفقت عليه معظم دول العالم*«.‬
وأكد بيان الوزارة بأن* »‬دمج الصناعة والتجارة أتت بنتائج إيجابية جداً* ‬،* ‬وأن هذا الدمج أدى إلى توفير *٧٣ ‬وظيفة تكلفة سنوية قد تصل إلى *٠٨٣ ‬ألف دينار* ‬،* ‬ومن خلال هذا التطوير والتعديل قد تكون هناك إمكانيات حتى لتحسين هذا الوضع*«.‬
ولفتت الوزارة إلى* »‬الرواج الصناعي* ‬في* ‬البحرين في* ‬المرحلة الأخيرة حيث* ‬يتضاعف سنة بعد سنة* ‬،* ‬وفي* ‬السنة الأخيرة بالذات*«‬،* ‬مشيرة إلى أن* »‬الرواج الصناعي* ‬يصل إلى نسب قياسية سنة بعد سنة* ‬على سبيل المثال في* ‬سنة *٦٠٠٢ ‬إرتفع بنسبة *٥٨‬٪* ‬عما كان عليه في* ‬سنة *٥٠٠٢ ‬،* ‬التي* ‬كانت في* ‬حد ذاتها سنة قياسية* ‬،* ‬كما كانت سنة *٤٠٠٢ ‬والتي* ‬قبلها*«.‬
وفيما* ‬يلي* ‬النص الكامل للرد*:‬
حضرة الفاضل المكرم رئيس تحرير صحيفة الأيام الموقر
تحية طيبة وبعــد* ‬،
طالعتنا صحيفة الأيام الغراء بمقال* ‬يوم الأحد *١٢ ‬يناير *٧٠٠٢ ‬العدد *٦٢٥٦ ‬للصحفي* ‬علي* ‬العرادي* ‬،* ‬تحت صفحة *٦١ »‬مدارات*« ‬في* ‬القسم الرئيسي* ‬بطروحات عن التطورات السعرية الجديدة التي* »‬خفضت القوة الشرائية للمواطنين*«. ‬
وفي* ‬الوقت الذي* ‬نتفق فيه مع بعض ما قيل من إجتهادات في* ‬هذا الشأن للدكتور عزيز أبل ود*. ‬حسين المهدي* ‬وجاسم عبدالعال إلا أننا بمزيد من الأسف نعرب عن استغرابنا لما قاله د*. ‬جاسم حسين* »‬المحلل الإقتصادي*« ‬الذي* ‬يدعي* ‬بقوله أن الحكومة مقصرة وحملّ* ‬الحكومة ووزارة الصناعة والتجارة مسئولية الوضع الحالي* ‬ودعا إلى»تفكيكها وإعادة وزارة التجارة إلى صفتها المستقلة عن الصناعة*« .. ‬هكذا* .. ‬ونحن بودنا أن نعلق على هذا الطرح البعيد عن الحقيقة على النحو التالي*:‬
*١ - ‬إن قضية إرتفاع الأسعار ليست من تقصير الحكومة أو وزارة الصناعة والتجارة فلقد قيل عدة مرات في* ‬الصحف والمنتديات أن ظاهرة الأسعار هي* ‬ظاهرة عالمية* ‬،* ‬وبالخصوص خليجية* ‬،* ‬وقد تكون أقل في* ‬مملكة البحرين منها في* ‬أكثر دول الخليج* ‬،* ‬وهناك إحصائيات وافية في* ‬هذا الشأن* ‬،* ‬فالسبب الأول فيها زيادة أسعار النفط وتدهور قيمة الدولار وزيادة أسعار الشحن والتقلبات السياسية والعوامل الموسمية بالنسبة للمنتوجات الزراعية ومستحقات منظمة التجارة العالمية*. ‬ونحن نستغرب من إقتصادي* ‬لا* ‬يعرف ذلك*. ‬وهناك دراسة لوزارة الصناعة والتجارة عرضت على مجلس الوزراء الموقر فأقرها ونشرت في* ‬الصحف وبعدها كونت لجنة لمراقبة الأسعار بناءً* ‬على توصيات الوزارة*.‬
*٢ - ‬ومن المفارقة بمكان أن المحلل* ‬يؤكد أن إرتفاع الأسعار* ‬يرجع إلى عوامل عدة مجتمعة ويذكر تدني* ‬الدولار* ‬،* ‬والإستيراد الكثير من دول المنشأ* ‬،* ‬ونمو الطلب العالمي* ‬على السلع الإستهلاكية* ‬،* ‬وعليه* »‬فإننا نستورد التضخم*« ‬كما* ‬يقول نفس الأمر تقوله الحكومة والوزارة* ‬،* ‬متناقضاً* ‬مع بداية طرحه أن الحكومة والوزارة مسئولة عن التضخم* ‬،* ‬وهذا أمرٌ* ‬يدعو إلى الإستغراب*. ‬وهو* ‬يتكلم عن تخبط* ‬،* ‬والشاهد أن التخبط هو تخبطه*. ‬وهو* ‬يهاجم ظلماً* ‬الوزارة تكراراً* ‬،* ‬لا نعرف إذا كان لأمرٍ* ‬في* ‬نفس* ‬يعقوب*.‬
*٣ - ‬أن المطالبة* »‬بتفكيك*« ‬الوزارتين هو قول بعيد كل البعد عن الحقيقة وعن متطلبات الصالح العام*. ‬فقطاعي* ‬التجارة والصناعة هما قطاعان* ‬يكملان بعضهما بعضاً* ‬ويرتبطا إرتباطاً* ‬عضوياً* ‬بمصالح مشتركة*. ‬ومن أجل ذلك كان هناك وزارة بهذه التسمية في* ‬معظم دول العالم* ‬،* ‬على سبيل المثال بريطانيا وإيرلندا وروسيا وكثير من دول أوروبا وأفريقيا وأمريكا* ‬،* ‬والمغاربية وتركيا ومصر والأردن والسعودية والكويت وسلطنة عمان وغيرهم بالإضافة إلى مملكة البحرين* ‬،* ‬وهذه تكملة ضرورية لمثل هذين القطاعين* ‬يؤدي* ‬إنفصام الإدارة التنفيذية للبحرين إذا حصل ويضعف الإنتاجية* ‬،* ‬الأمر الذي* ‬دعا الحكومة لإختيار هذا الخيار*. ‬
وإذا كان هناك أحد أكثر كفاءةً* ‬لرئاسة هذه الوزارة فنحن على أتم الإستعداد لتقبلّه فليتفضل بإرسال سيرته الذاتية للحكومة لتقوم بتعيينه*.‬
*٤ - ‬وبالإضافة على ما هو أعلاه فأن الحكومة ومن خلال رؤياها وطروحات الكثير من الأفراد في* ‬السلطة التشريعية التي* ‬كانت ولا تزال تطالب بتقليل عدد الوزارات لما له من فوائد وتقليل التكلفة* ‬،* ‬ولأنه* ‬يفي* ‬بكثير من إحتياجات العملية السياسية*.‬
*٥ - ‬والإعتقاد أن التفكيك سوف* ‬يحسنّ* ‬الإنتاجية لهو بعيد عن الحقيقة وهو أمر اتفقت عليه معظم دول العالم*. ‬والآن هناك *٠٢ ‬مفتشا ومراقبا في* ‬إدارة حماية المستهلك لمراقبة الأسعار وهو أكثر بعدة أشخاص عما كانت عليه الوزارة* »‬مفككة*« ‬،* ‬ويعمل هؤلاء الآن نوبات إضافية مساءً* ‬للإيفاء بالحملات التفتيشية* ‬،* ‬نوبات أكثر من قبل بكثير وزيادة العدد تزيد التكلفة التي* ‬لا تحتملها الميزانية المقرة من مجلس النواب*. ‬فالإنتقاد بدون معرفة الحدائق* ‬يفقد الطرح مصداقيته بالكامل*.‬
*٦ - ‬إن وزارة الصناعة والتجارة وبعد عملية الدمج الأخيرة أتت بنتائج إيجابية جداً* ‬،* ‬وأن هذا الدمج أدى إلى توفير *٧٣ ‬وظيفة تكلفة سنوية قد تصل إلى *٠٨٣ ‬ألف دينار* ‬،* ‬ومن خلال هذا التطوير والتعديل قد تكون هناك إمكانيات حتى لتحسين هذا الوضع*. ‬وللعلم فإن مجموع العاملين في* ‬الوزارتين هو في* ‬حدود *٠٠٤ ‬شخص في* ‬حين أن هناك الألوف في* ‬وزارات أخرى* ‬،* ‬وبالتالي* ‬فأن التفكيك كما* ‬يقول المحلل الإقتصادي* ‬سوف* ‬يؤدي* ‬إلى التجزئة* ‬،* ‬ولابد أن* ‬يضخم التكلفة والتنسيق* ‬،* ‬والذي* ‬لابد أن* ‬يكون هو مهتم به كونه إقتصادي*.‬
*٧ - ‬وللعلم فإن وزارة الصناعة والتجارة الحالية هي* ‬من أكثر الوزارات كفاءةً* ‬وحسن أداء والإلتزام بالإنضباط في* ‬العمل* ‬،* ‬والذي* ‬يقول* ‬غير ذلك لابد أنه لا* ‬يعرف ما* ‬يدور في* ‬البلاد* ‬،* ‬أو في* ‬هذه الوزارة*. ‬
فمعظم كبار الموظفين* ‬يتواجدون في* ‬مكاتبهم قبل الساعة السابعة صباحاً* ‬على إختلاف الوضع السابق* ‬،* ‬كما أن هناك متابعة مستمرة للمراجعات والمراسلات ومتابعة الأمور في* ‬الوزارة* ‬،* ‬وإذا كلفّ* ‬د*. ‬جاسم حسين نفسه فأنه سوف* ‬يرى أن هناك إجراءات صارمة* : ‬تصر على متابعة المسئولين بالوزارة كل صغيرة وكبيرة وإن الإتصالات والمراسلات* ‬يجب أن* ‬يجاب عليها حالاً* ‬،* ‬وفي* ‬فترة لا تتجاوز الأسبوعين* ‬،* ‬وأن الملفات بدأت تتحسن*. ‬وهناك إجتماعات أسبوعية للمسئولين*.‬
*٨ - ‬وكان للإلتزام وكفاءة الأداء هذا أن الوزارة استطاعت أن تضع مسودة جديدة لقانون الشركات التجارية في* ‬فترة خمسة أشهر* ‬،* ‬في* ‬حين أن القانون السابق أخذ عدة سنوات* ‬،* ‬كما أن الوزارة الحالية أتت بدراسة مستفيضة في* ‬شأن توصيل الدعم الحكومي* ‬للمواد الغذائية لمستحقيه* ‬،* ‬في* ‬حين لم* ‬يقم أي* ‬شخص آخر بذلك من قبل* ‬،* ‬كما وضعت هذه الوزارة دراسة جديدة للرصد والتحليل ومحاولة التصدي* ‬للأسعار كما لم* ‬يحصل من قبل*. ‬
كما أن الوزارة وضعت حد لكل التجاوزات التي* ‬كانت موجودة من قبل والإعفاءات والإستثناءات والمخالفات* ‬،* ‬التي* ‬لا تحصل الآن أبداً*. ‬وتجتمع لجنة برئاسة الوزير برجال الأعمال ومكاتب المحاسبة والمحاماة للنظر أولاً* ‬بأول في* ‬أي* ‬عوائق بالنسبة لتسجيل الشركات للمواطنين والمقيمين*. ‬الأمر الذي* ‬سهل الأمور* ‬،* ‬ولم* ‬يكن موجوداً* ‬سابقاً* ‬،* ‬ونستغرب أن المحلل الإقتصادي* ‬لا* ‬يعرف بذلك*.‬
*٩ - ‬وقد* ‬يخفي* ‬على المحلل الإقتصادي* ‬د*. ‬جاسم حسين أن هيئة البحرين للمعارض والمؤتمرات كانت في* ‬حالة تنظيمية ومالية وإدارية سيئة* ‬،* ‬والدليل على ذلك ما أتى به تقرير الرقابة المالية للسنوات السابقة*. ‬
والآن من خلال القانون الجديد الذي* ‬سنّ* ‬أخيراً* ‬هي* ‬على أحسن ما* ‬يرام* ‬،* ‬ووضع حد لتجاوز المتجاوزين* ‬،* ‬وأوقفت الإستثناءات التي* ‬كان* ‬يمتاز بها الوضع السابق* ‬،* ‬وهي* ‬مدونة في* ‬تقرير الرقابة المالية*. ‬
وتقدر الهيئة أن هناك *٠٤ ‬فعالية للمعارض والمؤتمرات لسنة *٧٠٠٢ ‬و *٥٤ ‬فاعلية معارض ومؤتمرات في* ٨٠٠٢ ‬على أقل تقدير* ‬،* ‬وقد* ‬يتجاوز هذا العدد بكثير وهذه الأعداد لم تكن موجودة من قبل* ‬،* ‬وتأمل الهيئة بإلغاء الدعم الحكومي* ‬بالكامل الذي* ‬يبلغ* ٠٥٧ ‬ألف دينار سنوياً* ‬،* ‬وسوف تعتمد لأول مرة في* ‬تاريخها على مواردها الذاتية*.‬
*٠١ - ‬وبالإضافة فأن هناك رواج كبير في* ‬العمل التجاري* ‬في* ‬البلاد وهناك حملات ترويجية كثيرة في* ‬مملكة البحرين وخارجها* ‬،* ‬في* ‬دول أوروبا ودول الخليج*. ‬آخرها كان مؤتمر استثمر في* ‬البحرين في* ٤١ ‬ديسمبر الماضي* ‬الذي* ‬كان على أعلى مستويات التنظيم* ‬،* ‬وهذا ما اعترف به الجميع* ‬،* ‬ونقترح على د*. ‬جاسم حسين قراءة الصحف المحلية في* ٥١ ‬ديسمبر *٦٠٠٢ ‬لكي* ‬يكون على علم بذلك* ‬،* ‬فعدم المعرفة لا* ‬يبرر إطلاق الاتهامات*. ‬وهناك الملتقى البحريني* ‬التركي* ‬في* ٤٢ ‬يناير *٧٠٠٢ ‬الذي* ‬نتج عنه استثمارات عديدة*.‬
*١١ - ‬كما قرأ الكثيرون عن الرواج الصناعي* ‬في* ‬البحرين في* ‬المرحلة الأخيرة حيث* ‬يتضاعف سنة بعد سنة* ‬،* ‬وفي* ‬السنة الأخيرة بالذات* ‬،* ‬ويصل إلى نسب قياسية سنة بعد سنة* ‬،* ‬على سبيل المثال في* ‬سنة *٦٠٠٢ ‬إرتفع بنسبة *٥٨‬٪* ‬عما كان عليه في* ‬سنة *٥٠٠٢ ‬،* ‬التي* ‬كانت في* ‬حد ذاتها سنة قياسية* ‬،* ‬كما كانت سنة *٤٠٠٢ ‬والتي* ‬قبلها*. ‬وهناك إنخفاض كبير في* ‬المبالغ* ‬التي* ‬تدين الوزارة بها للآخرين*. ‬
وهناك الآن ولأول مرة إستراتيجية هادفة وواضحة للتنمية الصناعية للعقدين القادمين*. ‬وكذلك الحال بالنسبة للبرامج التجارية في* ‬البلاد* ‬،* ‬حيث ان هناك رواج تجاري* ‬منقطع النظير* ‬،* ‬أين هو عـنـه ؟*.‬
*٢١ - ‬وهناك مزيد من الدراسات والبراهين على ما نقول* ‬،* ‬لا نريد أن نرهق القارىء بها* ‬،* ‬حيث تبين المعلومات الموجودة لدى وزارة الصناعة والتجارة أنها الآن أكثر فعالية وإنضباط ونزاهة من أي* ‬وقت مضى* ‬،* ‬يعرفها من* ‬يتابع بدقة*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:56 PM

في* ‬ختام المؤتمر السنوي* ‬الخامس لمنتدى التطوير الوظيفي* ‬الخليجي
المنتدى* ‬يوصى بتفعيل خطة مجلس الأمناء للعام الجاري
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e3-1.jpgكتبت* - ‬ريم الجودر* : ‬
أوصى المؤتمر السنوي* ‬الخامس لمنتدى التطوير الوظيفي* ‬الخليجي* ‬والذي* ‬عقد في* ‬ديسمبر المــاضي* ‬بــدولة الكويت بتفعيل خطة مجلس الأمنــاء لدورة *٧٠٠٢ ‬من خلال طرح عدد من المشــاريع والملتقيات المتمثلة في* ‬مشروع التسجيل في* ‬شهادة الاعتماد المهني* ‬المزمع إقامته في* ‬مملكة البحرين في* ‬الفترة من *٢١ ‬إلى *٤١ ‬مارس من العام الجاري* ٧٠٠٢ ‬،* ‬والملتــقى الثــاني* ‬للجــدارة المــزمع إقامته في* ‬المنامة في* ‬ابريل القادم* ‬،* ‬والتخطيط الاستراتيجي* ‬كمدخل للجودة في* ‬قطاع التدريب والموارد البشرية المزمع إقامته في* ‬اسطنبول في* ‬الفترة مابين *٠٢ ‬إلى *٨٢ ‬أغسطس القادم* ‬،* ‬بجانب المؤتمر السنوي* ‬السادس للمنتدى والمزمع إقامته في* ‬دولة الكويت في* ‬الفترة من *٠١ ‬إلى *٢١ ‬ديسمبر القادم* . ‬
وقال عضو لجنة صياغة توصيات المؤتمر* - ‬د*. ‬حسين المهدي* : ‬أكد المؤتمر أيضا على ضرورة عرض التجارب والنجاحات وبالأخص الخليجي* ‬منها مع بيان خلفية التجربة والبيئة المحيطة بها وعناصر النجاح أو الفشل وذلك لدعم تبادل الرأي* ‬والمشاركة حول القضايا والطموحات ومواجهة التحديات*.‬
* ‬كذلك توثيق الصلة مع مراكز دعم القرارات وبالأخص الامانه العامة لدول مجلس التعاون وذلك لتعظيم العائد من نتائج المؤتمر وتأكيد التواصل مع الجمعيات العالمية المتخصصة في* ‬مجال التدريب والتطوير وفتح مكاتب ارتباط لها في* ‬دول الخليج العربي* ‬وإعداد برنامج إعلامي* ‬وفق خطة معده من قبل المجموعات التخصصية المتفرعة منه ومن جهاز الامانه العامة لضمان الانتشار الذي* ‬يتناسب وأهمية مشروعات وأهداف المنتدى وغاياته* . ‬
وأضاف* : ‬أوصى المؤتمر أيضا باستحداث نظام حوافز وامتيازات للأعضاء من مؤسسات ومختصين وأفراد وطرح معرض مصاحب* ‬يتناول الشركات والجهات والمؤسسات في* ‬القطاعين العام والخاص المتخصص في* ‬مجال التدريب والتطوير وبالأخص بعد اخذ المنتدى هويته المستقلة المهنية وتواجده في* ‬المجتمعات الخليجية* . ‬
واستطرد* : ‬انه ونظرا للأهمية المطلقة لموضوع تنمية الموارد البشرية والتطوير الوظيفي* ‬والتدريب ودوره المحوري* ‬في* ‬خدمة أهداف وغايات المؤسسات فقد قامت لجنة صياغة التوصيات ببحث النتائج المتحققة عن انعقاد المؤتمر أخذا في* ‬الاعتبار التوصيات والجهود واللقاءات السابقة للمؤتمر

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:57 PM

*»‬دكسيا*« ‬لإدارة الأصول تنضم إلى مرفأ البحرين
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e3-3.jpgأعلنت شركة مرفأ البحرين المالي* ‬القابضة عن توقيعها لاتفاقية تأجير جديدة مع شركة* »‬دكسيا آست مانجمنت*« ‬،* ‬إحدى الشركات الأوروبية الرائدة في* ‬إدارة الأصول من لكسمبورج،* ‬حيث ستتخذ بموجبها مساحة مكتبية في* ‬الطابق الثالث والعشرين في* ‬أحد برجي* ‬المرفأ المالي،* ‬واللذان بالإضافة إلى كونهما أعلا مبنيين في* ‬مملكة البحرين،* ‬يشكل برجي* ‬المرفأ العنصر الأساسي* ‬في* ‬المركز المالي* ‬وهو المرحلة الأولى من مشروع مرفأ البحرين المالي*.‬
وتعليقا على هذه الاتفاقية مع شركة دكسيا لإدارة الأصول قال ستيفن روثل،* ‬الرئيس التنفيذي* ‬لشركة مرفأ البحرين المالي* ‬القابضة*:»‬نحن سعداء* ‬لانضمام شركة دكسيا لإدارة الأصول إلى عائلة مرفأ البحرين المالي* ‬المتنامية*. ‬لقد حظيت شركة دكسيا بسمعة طيبة في* ‬مختلف أنحاء السوق الأوروبية حيث تميزت من خلال تقديمها* ‬حلول لإدارة الأصول لمختلف أنواع المستثمرين* . ‬ونحن نعتبر هذه الاتفاقية خطوة مهمة تساهم في* ‬تعزيز وتأكيد مكانة مرفأ البحرين المالي* ‬المتميزة في* ‬المنطقة من خلال استقطابه لأبرز وأهم الشركات العالمية* . ‬
ويعتبر مرفأ البحرين المالي* ‬مدينة مالية متكاملة وتبلغ* ‬تكلفته *٤‬*,‬*١ ‬مليار دولار أمريكي* ‬والتي* ‬يتم تنفيذه على واجهة بحرية تمتد على مساحة*٠٠٠‬*,‬*٠٨٣ ‬متر مربع* ‬،* ‬وحيث ان المشروع ذو أبعاد إقليمية وعالمية،* ‬يلتزم مرفأ البحرين المالي* ‬بتزويد المستأجرين بخدمات البنية التحتية الممتازة للأعمال والترفيه*.‬
ويتكون المركز المالي* ‬من ثلاث عناصر*: ‬البرجين والمجمع المالي* ‬وبيت المرفأ*. ‬حيث* ‬يوفر البرجان مساحات تجارية وسكنية للقطاع المالي* ‬في* ‬حين تم تصميم المجمع المالي* ‬ليضم الأسواق المالية وشركات الوساطة والتبادل التجاري،* ‬ومحلات التجزئة المتميزة بالجودة بالإضافة إلى المقاهي* ‬ووسائل الترفيه المختلفة*.‬
وتعليقاً* ‬على هذا الحدث المهم قال فراس ملاح،* ‬مدير مكتب الشرق الأوسط لشركة* »‬دكسيا آست منجمنت*«. ‬
*»‬الحقيقة التي* ‬يعرفها الجميع هي* ‬أن البحرين تعتبر من أسرع دول المنطقة نمواً* ‬على الصعيد الاقتصادي* ‬كما أنها تشكل منطقة حيوية للمؤسسات المالية* ‬،و لدخول هذه السوق المهمة قمنا بتقييم العديد من المواقع التي* ‬تلائم متطلبات أعمالنا ونشاطاتنا المختلفة في* ‬المنطقة حيث تبين لنا* ‬بأن مرفأ البحرين المالي* ‬هو المكان المثالي* ‬الذي* ‬يتناسب مع خطط أعمالنا في* ‬البحرين وفي* ‬المنطقة الخليجية بأسرها*«.‬
تعد شركة دكسيا آست مانجمنت مركزا لإدارة الأصول لمجموعة دكسيا المالية وتتخصص في* ‬التحليل المالي* ‬وإدارة الأموال وإدارة التفويض،* ‬وتقوم الشركة* - ‬التي* ‬تعد من الشركات الأوروبية الرائدة في* ‬إدارة الأصول*- ‬بإدارة ما قيمته *٥٠١ ‬مليار* ‬يورو من الأصول* ( ‬حتى نهاية* ‬يناير *٦٠٠٢) ‬المتوزعة في* ‬العديد من أنواع الاستثمارات المختلفة منها الإدارة التقليدية والإدارة البديلة والاستثمارات الطويلة الأجل*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:58 PM

*»‬التعاون*« ‬يناقش جذب الاستثمار الاجنبي
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e6-1.jpgالرياض-بنا*: ‬
يعقد بمقر الامانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية بمدينة الرياض* ‬يومي* ‬الثلاثاء والاربعاء *٠٣ ‬و*١٣ ‬يناير الحالى الاجتماع الثالث للجنة المكلفة بمنــاقشة دراسة رأس المال الاجنــبى بــدول المجلس والتى تتناول* »‬التشريعات والاطر القانونية ودورها فى جذب وتفعيل الاستثمار والنمو الاقتصادي*« ‬المعدة من قبل جامعة الامارات العربية المتحدة*.‬
صرح بذلك الامين العام المساعد للشئون الاقتصادية بالامانة العامة لمجلس التعاون محمد بن عبيد المزروعي* ‬وقال ان اعداد هذه الدراسة* ‬يأتى استكمالا للاجتماعين السابقين لهذه اللجنة لمناقشة موضوع هذه الدراسة وكذلك تنفيذا لقرار لجنة التعاون المالى والاقتصادى بدول المجلس فى اجتماعها الستين المتضمن تكليف الامانة العامة باعداد دراسة مقارنة لانظمة واجراءات تشجيع الاستثمار الاجنبى بدول المجلس مع بيان امكانية الاستفادة من الانظمة المماثلة فى الدول التى نجحت فى جذب الاستثمارات الاجنبية*.‬
واضاف المزروعى قائلا ان الامانة العامة سوف تقوم بادراج التوصيات التــى توصـلت اليهـا هــذه اللجنة على كل من لجنة التعــاون الصــناعى ولجنة التعاون المالى والاقتصادي*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 06:59 PM

توقعات بازدياد التقلب في* ‬أسواق الطاقة أوائل* ‬2007
ميريل لينش*: ‬نكرر خفضنا لتصنيف قطاع الطاقةhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e7-1.jpgخفضت ميريل لينش من تصنيفيها لقطاع الطاقة في* (‬أكتوبر*) ٦٠٠٢‬،* ‬واوضحت الشركة ان خفضها جاء نتيجة الى حجم التقلبات والاتساع في* ‬أسعار النفط والأسهم المرتبطة بالطاقة في* ‬الأشهر القليلة الماضية وتوقعنا ازدياد التقلبات في* ‬السوق في* ‬أوائل *٧٠٠٢‬،* ‬ورأينا من باب الاحتراس تحديث نظرتنا الحالية الى القطاع*. ‬
أسعار النفط*: ‬ان الفرق الكبير منذ تاريخ تخفيض تصنيف قطاع الطاقة واليوم هو انه حصل ارتداد قوي* ‬في* ‬أسعار النفط ثم تراجع*. ‬في* ٣ ‬تشرين اول* (‬أكتوبر*) ‬بلغ* ‬خام* ‬غربي* ‬تكساس *٨٥‬*,‬*٥٦ ‬دولاراً* ‬للبرميل وهو اليوم* ‬يقارب *٢٥‬*,‬*٠٠ ‬دولاراً*. ‬فهل* ‬يستمر النفط في* ‬الهبوط ام* ‬يستقر حول *٠٥ ‬دولاراً؟* ‬يصعب التكهن بالوجهة التي* ‬سيسلكها ولكن* ‬يبدو بالتأكيد ان الذروة قد أصبحت وراءنا وبما ان* ‬غالبية أسعار الاسهم مرتبطة الى حد بعيد بسعر السلعة فهذا لا* ‬ينبئ بالخير*. ‬كما ان الطقس* ‬يزيد الصورة تعقيداً،* ‬فدرجات الحرارة هي* ‬عالية على* ‬غير المألوف في* ‬أجزاء واسعة من الولايات المتحدة*. ‬وهنا* ‬يجب ان نذكر ان ليس لتخفيض التصنيف في* ‬هذا القطاع اي* ‬علاقة بأنماط الطقس،* ‬لكن مع ذلك،* ‬أضاف الطقس ضغطاً* ‬نزولياً* ‬الى السلعة والقطاع*.‬
على امتداد التغير بالأسعار،* ‬شهدنا ايضاً* ‬ارتفاعاً* ‬طفيفاً* ‬بمؤشر أسعار منتجات النفط والغاز* (‬قوة تسعيرية*)‬،* ‬مع اننا نعتقد ان اتجاه الأمد الطويل السلبي* ‬يبقى بمجمله*. ‬ربما كان التدني* ‬الكبير الذي* ‬حصل في* ‬تشرين الاول* (‬أكتوبر*) ‬كان المفارقة وفي* ‬كلا الحالين نعتقد ان القوة التسعيرية هي* ‬في* ‬تدهور،* ‬رغم ان المعطيات الشهرية قد تبقى متقلبة*. ‬
المخزونات*: ‬ان مستويات المخزون لدى دائرة الطاقة في* ‬الولايات المتحدة لمنتوجات الخام والمقطّرات ومنتجات البنزين هي* ‬حالياً* ‬فوق المعدلات الموسمية*. ‬كما ان الخام والمقطّر هما ايضاً* ‬فوق معدلاتهما السنوية للسنوات الخمس الاخيرة*. ‬ان البنزين هو تماماً* ‬فوق المعدل الطويل الامد،* ‬بعد أربعة أسابيع من التكديس*. ‬وبينما الحرارة المعتدلة في* ‬كثير من مناطق الولايات المتحدة لعبت دورها في* ‬المحافظة على مستويات المخزون عالية خلافاً* ‬للمعتاد،* ‬كنا قلقين على المخزونات حتى قبل حلول الشتاء*. ‬لا* ‬يبدو ان منتجي* ‬أوبك راغبون في* ‬خفض الانتاج بحدة وإعادة قدرة التكرير في* ‬الولايات المتحدة الى المستويات المعتادة*. ‬ثم ان الطلب العالمي* ‬وان ظلّ* ‬كافياً،* ‬يرجّح ألاّ* ‬يتسارع في* ‬الامد القصير*. ‬
النمو العالمي* / ‬الجيوسياسة*: ‬ان أسعار السلع عامة بلغت الذروة ثم بدأت تنحدر،* ‬بعضها أخذ في* ‬الهبوط بحدة* (‬النحاس*). ‬فهل هذا* ‬يعني* ‬شيئاً* ‬بالنسبة الى النمو العالمي؟ فالخطر الكبير الذي* ‬واجهنا عندما خفضنا تصنيف القطاع كان ان* ‬يأتي* ‬النمو العالمي* ‬أقوى قليلاً* ‬من المتوقع او ان* ‬يحصل اختلالات بالامدادات من الشرق الاوسط او كلاهما*. (‬جاءت مؤخراً* ‬أخبار اختلالات بالانتاج في* ‬روسيا لكن ذلك لم* ‬يكن كافياً* ‬لزعزعة السوق*). ‬تتكهن ميريل لينش ان الناتج الداخلي* ‬الاجمالي* ‬سيرتفع بمعدل *٢‬*,‬*٢‬٪* ‬في* ‬كل من الأقاليم المتقدمة* (‬الولايات المتحدة ومنطقة اليورو واليابان*) ‬ونحو *٨‬٪* ‬في* ‬آسيا*. ‬ينجم عن ذلك،* ‬انه لا* ‬يبدو في* ‬هذه الآونة،* ‬ان هذا* ‬يشكل خطراً* ‬على سوق الطاقة*.‬
الأرباح*: ‬ان تكهنات نسبة السعر الى الربح ليست مؤاتية*. ‬فعندما ننظر الى مستقبل مكرر السعر الى الربح تبدو إعادة النظر أكثر سلبية من سواه من القطاعات الرئيسية ويستمر قطاع الطاقة في* ‬التدهور*. ‬وهذا الأمر مهم لما* ‬يعني* ‬أسهماً* ‬معينة مرتبطة بالطاقة وعن ان الطاقة ساهمت كثيراً* ‬في* ‬نمو مكرر سعر السهم الى الربح في* ‬مجمل السوق*. ‬
ان مساهمة قطاع الطاقة الى مجمل أرباح السوق لم تكن تاريخياً* ‬أعلى ولا كانت مساهمته كبيرة في* ‬نمو الارباح الشامل*. ‬ففي* ‬المقياس الاخير،* ‬ثمة *٠٤‬٪* ‬من الأسهم التي* ‬يتألف منها مؤشر ستاندرد إند بورز *٠٠٥ ‬و*٣١‬٪* ‬من نمو مضاعف السعر الى الربح* (‬من سنة الى سنة*)‬،* ‬اي* ٥ ‬نقاط مئوية كاملة،* ‬نجمت عن قطاع الطاقة وحده*. ‬
غير ان التقديرات المستقبلية سبقت ان أعطت إشارة انعكاس بالاتجاه والتدهور بإعادات نظر تؤيد رأينا ان ذروة الارباح في* ‬القطاع قد جرى تجاوزها*. ‬وان توقعات النمو المستقبلية لأسهم الطاقة* (‬العام *٢) ‬هي* ‬حالياً* ١‬*,‬*٤‬٪* ‬فقط* - ‬الأسوأ بين القطاعات الرئيسية العشر* ‬*-‬* ‬مقابل *٠٢‬*,‬*٤ ‬للسنة الجارية التي* ‬لم تعلن حساباتها بعد*.‬
ماذا* ‬يعني* ‬هذا للسوق بمجمله؟ تتوقع أبحاثنا تخفيضاً* ‬سريعاً* ‬بنمو الأرباح الشامل*. ‬غير انه* ‬يبدو ان الارباح في* ‬قطاعي* ‬التكنولوجيا والعناية الصحية آخذة بالتسارع*. ‬فلهما معاً* ‬ثقل سوقي* ‬شامل* ‬يبلغ* ٧٢‬٪* ‬وتوقعات النمو في* ‬السنة* ‬يتراوح بين أدنى الى منتصف العشراويات ويجري* ‬التحسين لدى إعادة النظر*. ‬وبناء على القيمة السوقية لشركات التكنولوجيا والعناية الصحية فإن قدراً* ‬متواضعاً* ‬من النمو* ‬يمكن ان* ‬يعوض عن خفض التسارع ضمن قطاع الطاقة*. ‬
اداء القطاع*: ‬بما ان الطاقة كانت الأفضل أداء في* ٤٠٠٢ ‬و*٥٠٠٢ ‬وفي* ‬النصف الثاني* ‬في* ٦٠٠٢‬،* ‬نعتقد ان التدني* ‬الكبير في* ‬توقعات الارباح من شأنه ان* ‬يضرب القطاع بطريقة أقوى من المعتاد*. ‬فقد اعتاد المستثمرون على عائدات في* ‬هذا الحقل أعلى من المتوسط بكثير*. ‬الى ذلك،* ‬ان نمو الاصول في* ‬صناديق الاستثمار المتداولة في* ‬البورصة وتلك المرتبطة بالطاقة وبصناديق الاستثمار عامة ازداد بما* ‬يتجاوز *٠٠٣١‬٪* ‬في* ‬السنوات العشر الماضية وهو* ‬يقارب الآن *٠٥ ‬بليون دولار وفيما نمو الاصول* ‬يشمل ارتفاع السعر صعدت التدفقات الصافية بوضوح*. ‬
المضاربة*: ‬لا نرى بعد تغيراً* ‬في* ‬النشاطات المضاربية،* ‬التي* ‬تقاس بالعقود الآجلة المفتوحة،* ‬لكن* ‬يبدو انها ليست مهيأة لأن ترتفع عن هذا الحجم*. (‬انها بقيت تدور حول مليون ومئة ألف عقد لعدة شهور*). ‬
ثم ان هناك مكاناً* ‬حصلت فيه تصفية النشاط المضاربي* ‬وذلك في* ‬أسعار الأسهم الواسعة التقلب،* ‬تلك الأسهم التي* ‬استخدم فيها الدين ضمن قطاع الطاقة*. ‬ففي* ‬تشرين الاول،* ‬بيّنا ان اداء الشركات النفطية الغير المتكاملة كانت تفوق الشركات المتكاملة بهامش واسع*. ‬لكن اليوم بات الاداء تقريباً* ‬في* ‬ذات المستوى لأن انجازات الشركات* ‬غير المتكاملة كانت مؤخراً* ‬أدنى انجازاً* ‬من المتكاملة*.‬
الآراء في* »‬وول ستريت*«: ‬لقد علّقنا في* ‬رصدنا القطاعي* ‬الاسبوعي* ‬ان قطاع الطاقة كان المصنف في* ‬الفئة الأرفع من قبل الأكثرية على قاعدة الصعود من الأسفل الى الأعلى لمدة من الزمن*. ‬انما ذلك المقياس بلغ* ‬ذروته منذ عدة أشهر ثم استمرت التصنيفات الاستثمارية بالتدهور*.‬
خاتمة*: ‬ان تخفيض السرعة التي* ‬وصفناه منذ عدة شهور،* ‬بقي* ‬دون تغيير لكن وجهة حركة السعر قد تغيرت من الايجابي* ‬الى السلبي*. ‬هذا التحول* ‬يعطي* ‬على الاقل إشارة الى ذروة دورية حصلت في* ‬أسهم الطاقة*. ‬ومع ذلك تظل التقلبات عالية والأسهم المرتبطة بالطاقة عرضة لتتأرجح بالاتجاهين في* ‬الأمد القصير*. ‬وفي* ‬رأينا،* ‬نحن في* ‬مرحلة تصفية القطاع،* ‬فالأساسيات والقوى الشاملة تشير الى ان المستثمرين* ‬يمكن ان* ‬يتوقعوا مزيداً* ‬من الضعف في* ‬السعر*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:00 PM

*»‬شعاع كابيتال*«: ‬نمو قطاع الشحن* ‬يقوي* ‬أداء الشركة
إدراج* »‬الخليج للملاحة القابضة*« ‬في* »‬دبي* ‬المالي*«‬
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e7-2.jpgسوف تبدأ عمليات التداول الرسمي* ‬بأسهم شركة الخليج للملاحة القابضة اعتباراً* ‬من السابع من فبراير *٧٠٠٢ ‬في* ‬سوق دبي* ‬المالي* ‬تحت رمز التداول* ‬*(‬GULFNAV*)‬* ‬على شاشات عرض الأسعار في* ‬السوق وأنظمة التداول فيه*. ‬وحال تصنيفها تصبح الشركة الثامنة والأربعين التي* ‬تنضم لسوق دبي* ‬المالي* ‬والشركة الثالثة التي* ‬تدرج أسهمها من قطاع الشحن*. ‬
يأتي* ‬ذلك بعد حصلت الشركة على ترخيص هيئة الإمارات للأوراق والسلع لإدراج أسهمها للتداول في* ‬السوق*.‬
وعلق المهندس عبد الله عبد الرحمن الشريم،* ‬رئيس مجلس إدارة شركة الخليج للملاحة القابضة على إدراج الشركة في* ‬سوق دبي* ‬المالي* ‬قائلاً*:»‬يسرنا أن نعلن لمساهمينا الكرام عن تاريخ بدء التداول بأسهم الشركة*. ‬ونود بهذه المناسبة المميزة أن نشكرهم للثقة الغالية التي* ‬وضعوها في* ‬الشركة،* ‬كما نود أن نشكر القائمين على هيئة الإمارات للأوراق والسلع وسوق دبي* ‬المالي* ‬لمساندتهم الكبيرة لنا أثناء عملية الإدراج*. ‬ولا بد من التأكيد هنا على أن شركة الخليج للملاحة القابضة تتمتع بقوة في* ‬السوق وأظهرت معدلات نمو مرتفعه منذ تأسيسها بفضل الأسس الاقتصادية القوية التي* ‬انطلقت منها،* ‬ولذلك فنحن نتوقع معدلات تداول قوية بأسهم الشركة*«. ‬
من ناحيته قال رودي* ‬يارد،* ‬نائب رئيس الأسواق المالية في* »‬شعاع كابيتال*«: »‬تتميز شركة الخليج للملاحة القابضة بأداء قوي* ‬في* ‬قطاع خدمات شحن السوائل والنقل البحري*. ‬ويمتلك هذا القطاع مقومات نمو كبيرة نرى أنها ستنعكس إيجابياً* ‬على أداء هذه الشركة*. ‬ونحن على ثقة أن شركة الخليج للملاحة القابضة ستنفذ خطط التوسع التي* ‬أعدتها لأسطولها بإشراف إدارتها القوية التي* ‬تتمتع بخبرة طويلة في* ‬مجال عمل الشركة*«. ‬
وتعد شركة الخليج للملاحة من اكبر الشركات في* ‬المنطقة في* ‬مجال نقل النفط الخام والمنتجات النفطية والكيماوية وتشهد الشركة حالياً* ‬نمواً* ‬متسارعاً* ‬في* ‬حجم أعمالها*. ‬وتعمل الشركة من خلال هيكل تنظيمي* ‬متكامل* ‬يؤهلها لتقديم مجموعة شاملة من الخدمات التجارية والفنية الخاصة بالبواخر تشمل إدارة وتشغيل السفن وخدمات وكالات السفن والوكالات التجارية لأنشطة النقل البحري

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:00 PM

*٤ ‬مليارات دولار العروض المتوقعة لثالث ترخيص محمول* ‬
دبي*-‬رويترز*:‬
نقلت صحيفة الشرق الاوسط امس عن مصادر لم تذكرها قولها ان ثمانية على الاقل من* ‬المتنافسين على الفوز بثالث ترخيص لشبكة الهواتف المحمولة في* ‬السعودية* ‬مستعدون لدفع ما* ‬يصل الى اربعة مليارات دولار مقابل الترخيص*.‬
ونقلت الصحيفة عن نجيب ساويرس رئيس شركة اوراسكوم تليكوم قوله* »‬ان القيمة المتوقعة للحصول على الرخصة الثالثة للهاتف الجوال في* ‬السعودية* ‬ينتظر أن تزيد على قيمة الرخصة الثانية البالغة *٢‬*,‬*٣ ‬مليار دولار*«. ‬ونقلت الصحيفة ايضا عن المصادر* »‬توقعها طرح *٠٤ ‬إلى *٠٥ ‬في* ‬المئة* ‬من أسهم الشركة التي* ‬ستفوز بالرخصة الثالثة للاكتتاب العام كأسهم* ‬أمام السعوديين*«.‬
وتدير شبكتا المحمول الحاليتين شركة السعودية للاتصالات وشركة اتحاد* ‬اتصالات التي* ‬تملك فيها شركة اتصالات الاماراتية حصة نسبتها *٥٣ ‬٪* .‬
وفي* ‬ديسمبر مددت هيئة الاتصالات السعودية الموعد* ‬النهائي* ‬للتقدم بالعروض لثالث ترخيص للمحمول وثاني* ‬شبكة لخطوط* ‬الهاتف الثابت لمدة ستة اسابيع لاعطاء المستثمرين مزيدا من الوقت* ‬للتقدم بعروضهم*.‬
ومن بين المزايدين المحتملين شركة اوراسكوم المصرية وأوجيه تليكوم* ‬للاتصالات وشركة المراعي* ‬السعودية وسنغافورة تل السنغافورية وشركة* ‬الاتصالات المغربية وشركة الاتصالات التركية*.‬
ويتوقع محللون منافسة شرسة على الترخيص الثاني* ‬لخطوط الهاتف* ‬الثابت في* ‬السعودية ثاني* ‬اكبر سوق للاتصالات في* ‬منطقة الخليج العربي*.‬
وفي* ‬المملكة البالغ* ‬تعداد سكانها *٤٢ ‬مليون نسمة اربعة ملايين* ‬مستخدم لخطوط الهاتف الثابت*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:02 PM

تقرير تنميات بارتنرز اليومي* ‬حول أسواق المال العربية
السوق السعودية تواصل أداءها الضعيف ويغلق دون *٧ ‬آلاف نقطة
الأيام الاقتصادي*-‬خاص*:‬
تواصل الاداء المتواضع لسوقي* ‬الكويت والسعودية العاملين في* ‬ظل اغلاق باقي* ‬اسواق المنطقة مع نهاية تداولات جلسة* ‬يوم امس حيث لم تتغير اوضاع السوق السعودية كثيرا مع التراجعات التي* ‬شهدتها الجلسة في* ‬ضوء انخفاض احجام التداولات المستمر وسط اداء متدبدب،* ‬حيث انخفض مؤشر السوق بواقع *٣٧‬*,‬*٥٦ ‬نقطة حيث اقفل عند مستوى *٣١‬*,‬*٢٢٩٦ ‬نقطة،* ‬وقد شهدت السوق تداولات بقيمة *١‬*,‬*٧ ‬مليار ريال سعودي*. ‬
كما تحرك مؤشر السوق الكويتية بطريقة متباينة بعد التراجع الذي* ‬اصابه منتصف الجلسة الذي* ‬جاء اثر اداء شبه افقي* ‬ليعاود الارتفاع قبل اختتام التداولات التي* ‬اشارت الى تنحي* ‬المزيد من المستثمرين عن التداول باسهمهم بانتظار ما ستكشف عنه الايام القادمة،* ‬وقد اقفل مؤشر السوق بارتفاع طفيف عند مستوى *٠٥‬*,‬*٧٠٧٩ ‬نقطة وقد شهدت السوق تداول *٥‬*,‬*٧٧ ‬مليون سهم*.‬
انخفاض جديد في* ‬السعودية
لم تتغير اوضاع السوق السعودية كثيرا خلال جلسة امس التي* ‬شهدت المزيد من التراجعات في* ‬ضوء انخفاض احجام التداولات المستمر وسط اداء متدبدب،* ‬حيث انخفض مؤشر السوق بواقع *٣٧‬*,‬*٥٦ ‬نقطة او ما نسبته *٤٩‬*,‬*٠‬٪* ‬حيث اقفل عند مستوى *٣١‬*,‬*٢٢٩٦ ‬نقطة*.‬
وقد سجل قطاع الزراعة اكبر ارتفاع بواقع *٣١‬*,‬*٥‬٪* ‬تلاه قطاع الخدمات بنسبة *٦١‬*,‬*٢‬٪* ‬في* ‬المقابل سجل قطاع البنوك اعلى نسبة انخفاض بواقع *٧٣‬*,‬*٣‬٪* ‬تلاه قطاع الاتصالات بنسبة *٦٦‬*,‬*٢‬٪*. ‬وقد شهدت السوق تداول *٥٠٢ ‬مليون سهم بقيمة *١‬*,‬*٧ ‬مليار ريال سعودي* ‬تم تنفيذها من خلال *٤٢٢ ‬الف صفقة،* ‬وقد ارتفعت اسعار اسهم *٠٦ ‬شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم *١٢ ‬شركة،* ‬حيث سجل سهم الغدائية اعلى نسبة ارتفاع بواقع *٠١‬٪* ‬تلاه سهم صدق بنسبة *٠١‬٪* ‬في* ‬المقابل سجل سهم العربي* ‬الوطني* ‬اعلى نسبة انخفاض بواقع *٥٨‬*,‬*٥‬٪* ‬تلاه سهم ساب بنسبة *٣٨‬*,‬*٥‬٪* ‬*.‬
وقد احتل سهم المتقدمة المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع *٦‬*,‬*٣١ ‬مليون سهم الدي* ‬اقفل مرتفعا عند سعر *٦١ ‬ريال سعودي* ‬تلاه سهم الجوف الزراعية بتداول *٦‬*,‬*١١ ‬مليون سهم مرتفعا الى سعر *٧٣ ‬ريال سعودي،* ‬بينما كان الجوف الزراعية هو متصدر الاسهم بقيمة تداولاتها بواقع *٦‬*,‬*٨١٤ ‬مليون ريال تلاه سهم الدريس بقيمة *٢٠٣ ‬مليون ريال ليقفل على ارتفاع عند سعر *٦٧ ‬ريال سعودي*.‬
وقد شهدت الجلسة ارتفاع سهم سابك الى سعر *٥٧‬*,‬*٩٩ ‬ريال سعودي* ‬بعد تداولات بواقع *١٠‬*,‬*٢ ‬مليون سهم،* ‬بينما انخفض سهم الراجحي* ‬الى سعر *٦٥١ ‬ريال سعودي* ‬اثر تداول *٢‬*,‬*١ ‬مليون سهم،* ‬واستقر سهم الكهرباء السعودية عند اغلاقه السابق بسعر *٥٢‬*,‬*٢١ ‬ريال سعودي* ‬رغم تداول *٢‬*,‬*٣ ‬مليون سهم،* ‬وتراجع سهم الاتصالات من جهته مقفلا عند سعر *٥٢‬*,‬*٠٧ ‬ريال سعودي* ‬بعد تداول *٩٩‬*,‬*١ ‬مليون سهم*.‬
الانتظار والترقب* ‬يستمر في* ‬الكويت
تحرك مؤشر السوق الكويتية بطريقة متباينة خلال جلسة امس بعد التراجع الذي* ‬اصابه منتصف الجلسة الذي* ‬جاء اثر اداء شبه افقي* ‬ليعاود الارتفاع قبل اختتام التداولات التي* ‬اشارت الى تنحي* ‬المزيد من المستثمرين عن التداول باسهمهم بانتظار ما ستكشف عنه الايام القادمة من نتائج الشركات وتطورات قضية اجيليتي* ‬التي* ‬تأهلت للفوز بمشروع انشاء السكك الحديدة بالسعودية*.‬
وقد اقفل مؤشر السوق بارتفاع طفيف عند مستوى *٠٥‬*,‬*٧٠٧٩ ‬نقطة بعد اضافة *٠٤‬*,‬*٣ ‬نقطة او ما نسبته *٤٠‬*,‬*٠‬٪،* ‬بدفع من قطاع البنوك والذي* ‬سجل اعلى ارتفاع بواقع *٢٠‬*,‬*١‬٪* ‬تلاه قطاع الاغذية بنسبة *٨٦‬*,‬*٠‬٪،* ‬في* ‬المقابل سجل قطاع الاستثمار اعلى قيمة انخفاض بنسبة *٤٣‬*,‬*٠‬٪* ‬تلاه قطاعي* ‬الاسهم الاجنبية والعقارات بواقع *٣١‬*,‬*٠‬٪*.‬
وقد شهدت السوق تداول *٥‬*,‬*٧٧ ‬مليون سهم بقيمة *٧‬*,‬*٣٦ ‬مليون دينار كويتي* ‬تم تنفيذها من خلال *١١٥٣ ‬صفقة،* ‬وقد سجل سهم المعامل اعلى نسبة ارتفاع بواقع *٢٩‬*,‬*٨‬٪* ‬عندما اقفل عند سعر *٥٠٣‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬تلاه سهم تجاري* ‬بنسبة *٧‬*,‬*٦‬٪* ‬وصولا الى سعر *٠٦٢‬*,‬*١ ‬دينار كويتي،* ‬في* ‬المقابل سجل سهم كيه سبان أعلى نسبة انخفاض بواقع *٥٥‬*,‬*٥‬٪* ‬واقفل عند سعر *٥٥٢‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬تلاه سهم تنظيف بنسبة *٤٥‬*,‬*٥‬٪* ‬واستقر عند سعر *٥٤٢‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي*. ‬
وقد احتل سهم وطني* ‬المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع *٢‬*,‬*٩ ‬مليون سهم تلاه سهم تجاري* ‬بتداول *٨‬*,‬*٦ ‬مليون سهم*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:03 PM

*»‬كيبكو*« ‬ستحقق* ‬
*٩٦١ ‬مليون دولار ربحا صافيا* ‬
الكويت*-‬رويترز*:‬
نقلت صحيفة القبس* ‬الكويتية عن مصادر لم تذكرها ان شركة مشاريع الكويت القابضة* (‬كيبكو*) ‬ينتظر ان تحقق ربحا صافيا قدره *٩٤ ‬مليون دينار* (٤.٩٦١ ‬مليون دولار*) ‬عن عام *٦٠٠٢.‬
واضافت الصحيفة انه* ‬ينتظر ان* ‬يبلغ* ‬معدل ربح سهم الشركة *٧٤ ‬فلسا*.‬
وحققت الشركة ارباحا قدرها *٨٣ ‬مليون دينار في* ‬تسعة اشهر وبلغ* ‬معدل ربح السهم *٨‬*,‬*٦٣ ‬فلس*.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:04 PM

التقرير العقاري* ‬الأسبوعي* ‬لشركة المزايا القابضة
*٤٢ ‬مليون قدم مربع من المكاتب قيد الإنشاء في* ‬دبي
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e8-1.jpgقال تقرير شركة المزايا القابضة أن الطلب المتزايد على المساحات المكتبية في* ‬الدول الخليجية وخصوصا في* ‬الكويت ودبي* ‬وقطر قد رفع اسعار البيع وبدل الإيجارات،* ‬ووضع ضغوطا سوقية كبيرة على الشركات ورجال الأعمال والاقتصاديات الخليجية بشكل عام*.‬
وبين التقرير أن التوسع والنمو الإقتصادي* ‬الذي* ‬تمر به الدول الخليجية بشكل عام وفر منصة مناسبة للتوسع أمام الشركات القائمة،* ‬ولتأسيس الأعمال الجديدة بالنسبة للشركات العربية والإقليمية والدولية القادمة للإستفادة من الإنتعاش الإقتصادي* ‬والعمراني* ‬في* ‬الخليج العربي*.‬
وبشكل كبير وضمن فترة زمنية قصيرة نسبيا،* ‬نما الطلب على المساحات المكتبية لأغراض إفتتاح الشركات والتوسع في* ‬الشركات القائمة كرد فعل طبيعي* ‬على النمو الإقتصادي* ‬والعمراني* ‬في* ‬دول المنطقة،* ‬مما وضع ضغوطا على المعروض المحدود من المساحات المتوفرة في* ‬عدة بلدان خليجية وعلى رأسها الإمارات وقطر،* ‬والذي* ‬أدى إلى إرتفاع صاروخي* ‬في* ‬الإيجارات والأسعار،* ‬وبدوره أثر على الكلف والنفقات التي* ‬تتكبدها الشركات لأغراض تأجير المكاتب،* ‬والكلف الأخرى المرتبطة بكلف إيجارات الشقق والوحدات السكنية التي* ‬تأثرت هي* ‬الاخرى بإرتفاعات سعرية مشابهة*.‬
ووسط ذلك ولأجل تلبية الطلب والإستفادة منه في* ‬ذات الوقت،* ‬أخذ المطورون العقاريون في* ‬إطلاق عشرات المشاريع لغرض توفير مساحات مكتبية في* ‬أسواق متعطشة لأي* ‬مساحة فارغة،* ‬ويذكر هنا أن قوائم الإنتظار في* ‬قطاع المكاتب في* ‬دبي* ‬يصل إلى ما مجموعه *٨ ‬ملايين قدم مربعة،* ‬يسعى من* ‬يطلبها إلى عرض فوري*.‬
وقال تقرير صدر في* ‬وقت سابق من العام الماضي* ‬،* ‬أن مدينة الكويت هي* ‬من أغلى المواقع لتأجير المساحات المكتبية في* ‬الشرق الأوسط وافريقيا*. ‬وقالت مؤسسة* (‬كوشمان اند ويكفيلد*) ‬للأبحاث في* ‬تقرير ان مدينة الكويت تستفيد حالياً* ‬من مركزها كقاعدة للشركات الدولية العاملة في* ‬العراق*. ‬
وبحسب ذات التقرير جاءت دبي* ‬وقطر في* ‬المركزين الرابع والسادس على القائمة التي* ‬تقارن بين *٥٢ ‬بلدا في* ‬الشرق الأوسط وشمال إفريقيا* .‬
وفي* ‬العام *٣٠٠٢‬،* ‬كانت المساحات المتوفرة في* ‬دبي* ‬لاغراض المكاتب عند *٧ ‬ملايين قدم مربعة،* ‬وتبلغ* ‬المساحات التي* ‬يتم تطويرها نحو *٤٢ ‬مليون قدم مربعة*. ‬وشهدت دبي* ‬ارتفاعاً* ‬في* ‬تكاليف استئجار المكاتب خلال السنتين الأخيرتين وذلك بسبب الإقبال الهائل على العقارات،* ‬ومن ناحية أخرى تعيش منطقة الشرق الأوسط في* ‬غمرة طفرة اقتصادية استثنائية،* ‬حيث استطاعت دبي* ‬الاستفادة من الموقع الجغرافي* ‬الإستراتيجي* ‬المميز الذي* ‬تتمتع به دبي* ‬وقدرتها على استقطاب الاستثمارات من كافة أنحاء المنطقة*.‬
ومن المشاريع التي* ‬أطلقتها إمارة دبي* ‬لتلبية الطلب في* ‬هذا الشأن،* ‬مشروع الخليج التجاري،* ‬الذي* ‬خصص ما* ‬يزيد عن نصف مساحته للأغراض المكتبية،* ‬ويقوم المشروع الضخم على مد خور دبي* ‬لعدة كيلومترات،* ‬لخلق البيئة الملائمة التي* ‬تطلبها الشركات الإقليمية والعالمية*.‬
وفي* ‬السياق،* ‬أعلنت شركة دبي* ‬للعقارات،مطور المشروع،* ‬أن مشروع الخليج التجاري* ‬سيساهم برفد قطاع المساحات المكتبية في* ‬دبي* ‬بأكثر من *٢‬*,‬*٤ ‬مليون قدم مربع بحلول عام *٠١٠٢‬،* ‬وذلك لتلبية الاحتياجات المتزايدة في* ‬هذا القطاع الحيوي* ‬والهام*.‬
وتتوقع دبي* ‬للعقارات إنتهاء أعمال تطوير سبعة مشاريع عقارات تجارية خلال الفترة بين عامي* ٧٠٠٢ ‬و*٠١٠٢‬،* ‬بالإضافة للعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات ضمن مشاريع التطوير التجارية،* ‬والتي* ‬سيعلن عنها في* ‬الشهور القادمة*.‬
وبحسب دارسات أعدت مؤخراً،* ‬يوجد في* ‬دبي* ‬حالياً* ٤١ ‬مليون قدم مربع من المساحات المكتبية،* ‬ويتوقع إضافة أكثر من *٦٢ ‬مليون قدم مربع أخرى من خلال طرح عدد من المشاريع المختلفة الجاري* ‬تطويرها،* ‬وفي* ‬مقدمتها الخليج التجاري*.‬
ويقع مشروع الخليج التجاري،* ‬الذي* ‬يعد أحد أهم المشاريع التي* ‬تطورها دبي* ‬للعقارات،* ‬بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل*. ‬ويتضمن مجموعة من الأبراج السكنية والمكتبية التي* ‬تتمتع بواجهة مائية على خور دبي*. ‬ويتم تطوير المشروع على* ‬غرار مراكز عالمية مماثلة مثل مانهاتن في* ‬نيويورك وجينزا في* ‬طوكيو،* ‬حيث سيوفر بيئة أعمال حيوية للشركات الإقليمية والعالمية والمستثمرين وأصحاب الأعمال من مختلف أنحاء العالم*.‬
وتعد أسعار تأجير العقارات التجارية والمكاتب في* ‬دبي* ‬منخفضة بالمقارنة مع مدن عالمية أخرى مثل لندن وهونغ* ‬كونغ* ‬وطوكيو،* ‬حيث تبلغ* ‬معدلات التأجير في* ‬هذه المدن *٣ ‬أضعاف مثيلاتها في* ‬دبي*. ‬ولكن ومع ذلك تبلغ* ‬إيجارات المكاتب في* ‬دبي* ‬أضعاف الإيجارات في* ‬مناطق أخرى في* ‬الخليج*. ‬ومع ازدياد الطلب على المساحات المكتبية بشكل ملحوظ في* ‬دبي،* ‬فقد ارتفع معدل أسعار تأجير المساحات المكتبية*.‬
ويعود ارتفاع تكاليف المساحات المكتبية في* ‬دبي،* ‬وبحسب المصادر المختصة،* ‬إلى ارتفاع مستويات الطلب عن المعروض في* ‬السوق،* ‬ومن المتوقع أن تستقر أسعار تأجير المكاتب مع استكمال إنشاء أكثر من *٤٢ ‬مليون قدم مربع من العقارات التجارية والمباني* ‬المكتبية* ‬يتم تأسيسها حالياً* ‬في* ‬دبي،* ‬حيث تحتل دبي* ‬المرتبة الثانية عالمياً* ‬فيما* ‬يتعلق بمساحة العقارات التجارية تحت الإنشاء*.‬
وبحسب شركة كوليرز انترناشيونال،* ‬فقد احتلت مدينة هونغ* ‬كونغ* ‬قائمة المدن الأكثر* ‬غلاءً* ‬في* ‬العالم،* ‬بأسعار تأجير بلغت *٤٩‬*,‬*٤٩١ ‬دولار أمريكي* ‬للقدم المربع الواحد من الفئة الأولى،* ‬في* ‬حين جاءت طوكيو في* ‬المركز الثاني* ‬بـ *٩٦‬*,‬*١٦١ ‬دولار أمريكي* ‬للقدم المربع*.‬
*٠٤‬٪* ‬نسبة نمو حجم* ‬
التداول في* ‬قطاع العقار الأردني
لا تزال العاصمة الاردنية عمان تستأثر بغالبية المشاريع الإسكانية التي* ‬تطلقها الشركات العقارية في* ‬الأردن،* ‬على الرغم من ارتفاع الكلف وخصوصا اسعار الاراضي،* ‬التي* ‬تضع ضغوطا على الاسعار تجعل معظم هذه المشاريع في* ‬نطاق خارج عن قدرة السواد الأعظم من الاردنيين*.‬
وخلال العاميين الماضيين ارتفعت اسعار الاراضي* ‬نتيجة الطلب المحلي* ‬والإقليمي* ‬على تملك الاراضي* ‬والوحدات السكنية،* ‬ما قفز بأسعار الاراضي* ‬في* ‬عمان إلى مستويات تزيد عن *٠٠٢‬٪* ‬عن مستواها في* ٣٠٠٢/٤٠٠٢.‬
وتراجعت أعداد الشقق التي* ‬يجري* ‬تطويرها في* ‬عمان كنتيجة لارتفاع اسعار الاراضي* ‬على المطورين،* ‬وبالتالي* ‬الحد من عدد المشاريع التي* ‬يمكن للشركات الإسكانية الصغيرة نسبيا من التعامل معها في* ‬العام الواحد،* ‬حيث اضطرت العديد من الشركات على تقليص حجم اعمالها الى النصف من حيث العدد،* ‬مع الحفاظ على ذات المستوى من الاستثمار مقارنة بالسابق*. ‬وأشارت جمعية المستثمرين في* ‬قطاع الاسكان الاردني* ‬أن ارتفاع أسعار الأراضي* ‬وكلف البناء،* ‬وزيادة أسعار الفائدة خلال العامين الماضيين من أبرز العوامل التي* ‬أدت لصعود اثمان الشقق*.‬
ومع ذلك،ارتفع عدد الشقق المسجلة لدى الدوائر المختصة العام الماضي* ‬بخلاف ما كان متوقعاً،* ‬الأمر الذي* ‬أرجعه مختصون في* ‬القطاع إلى توجه الشركات العقارية لإنشاء وحدات سكنية،* ‬لا سيما خارج مناطق عمان الغربية،* ‬تتناسب مع قدرات متوسطي* ‬الدخل*.‬
وسجل المالكون ما* ‬يزيد عن *٠٢ ‬ألف شقة في* ‬دائرة الأراضي* ‬والمساحة الاردنية العام الماضي،* ‬بارتفاع نسبته *٠٢‬٪* ‬عن عدد الشقق المسجلة في* ‬العام *٥٠٠٢‬،* ‬الذي* ‬بلغ* ‬حينها *٧١ ‬ألف شقة*.‬
وحصدت عمان الكم الأكبر من الشقق المسجلة العام الماضي،* ‬بواقع *٦١ ‬ألف شقة* ‬،* ‬مقارنة مع *٤١ ‬ألف شقة سجلت خلال العام *٥٠٠٢‬،* ‬وارتفع عدد الشقق المسجلة في* ‬المحافظات إلى *٢٣٣٤ ‬شقة*.‬
وكان حجم التداول في* ‬قطاع العقار الاردني* ‬قد نما العام الماضي* ‬بنسبة *٠٤‬٪* ‬مقارنة بالعام *٥٠٠٢‬،* ‬بعد بيوعات حجمها *٥ ‬مليارات دينار،* ‬تعادل نصف حجم الناتج المحلي* ‬الإجمالي* ‬المقدر بـ*٠١ ‬مليارات دينار*. ‬مع توقعات ان* ‬يصل خلال العام الجاري* ‬الى *٦ ‬مليارات دينار*. ‬ومع طلب محلي* ‬من الاردنيين المقيمين والمغتربين،* ‬بالاضافة الى طلب عراقي* ‬وخليجي،* ‬تصاعدت اسعار الاراضي* ‬والشقق في* ‬الاردن خلال الاعوام السابقة*.‬
وكانت قيمة البيوعات العقارية لمستثمرين من* ‬غير الأردنيين العام الماضي* ‬بلغت* ٥‬*,‬*٤٤١ ‬مليون دينار،* ‬بانخفاض بلغت نسبته *٢‬٪* ‬مقارنة بالعام *٥٠٠٢ ‬بحسب دائرة الأراضي* ‬والمساحة*. ‬واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ* ٥‬*,‬*١٩ ‬مليون دينار،* ‬مقابل *٠٠١ ‬مليون دينار خلال العام *٥٠٠٢ ‬بتراجع نسبته *٤‬*,‬*٨‬٪*. ‬وجاءت الجنسية السعودية في* ‬المرتبة الثانية ببيوعات قيمتها *٤١ ‬مليون دينار،* ‬تلتها في* ‬المرتبة الثالثة الجنسية الاسترالية بقيمة *٦‬*,‬*٧ ‬مليون دينار*. ‬أما من حيث المساحة فقد احتلت الجنسية الكويتية المرتبة الاولى بمساحة قدرها *٧‬*,‬*١ ‬مليون متر مربع،* ‬ثم البحرينية بمساحة قدرها *١٢٨ ‬ألف متر مربع،* ‬ثم السعودية بـ*٤٥٧ ‬ألف متر مربع،* ‬علما بأن نسبة تملك* ‬غير الاردنيين بلغت *٣‬٪،* ‬واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الاولى من حيث حجم التداول بنسبة *٧‬*,‬*١‬٪*.‬
ويقوم كثير من المستثمرين العرب بشراء العقارات والشقق في* ‬الاردن لاغراض السكن او المتاجرة،* ‬حيث* ‬يقوم الاف الخليجيين بالقدوم الى الاردن في* ‬فصل الصيف بالاضافة الى الاف الطلاب الملتحقين بالجامعات الاردنية*.‬
الى ذلك،* ‬ارتفع حجم الدخل السياحي* ‬في* ‬الاردن* ‬خلال الشهور الأحد عشر الأولى من العام الماضي* ‬بنسبة *١١ ‬٪،* ‬ووصل إلى ما* ‬يزيد عن المليار دينار،* ‬مقابل *٦٥٩ ‬مليون دينار لنفس الفترة من العام *٥٠٠٢ ‬،* ‬في* ‬وقت تزايد فيه مجموع زوار المملكة بنسبة *٠١‬٪* .‬
وبينت احصائية أن الدخل السياحي* ‬من السياح العرب شكل ما نسبته *٣٥‬٪* ‬ومن السياح الأردنيين المقيمين في* ‬الخارج* (‬المغتربين*) ‬ما نسبته *٠٢‬٪* ‬ومن الدول الأجنبية *٨٢‬٪*. ‬وبلغ* ‬عدد زوار المملكة خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من العام الماضي* ٦ ‬ملايين زائر مقابل *٤‬*,‬*٥ ‬مليون زائر العام *٥٠٠٢‬،* ‬بينما بلغ* ‬عدد سياح المبيت لنفس الفترة العام الماضي* ٣‬*,‬*١٥١ ‬ألف سائح مقابل *١‬*,‬*٤٠١ ‬ألف زائر لنفس الفترة من العام *٥٠٠٢.‬
وعلى الصعيد العقاري* ‬في* ‬لبنان،* ‬فيظهر من جديد لبنان بوجهيه*: ‬الاول* ‬يلف لبنان منذ اكثر من شهر عبر الاعتصامات والتظاهرات المتتالية في* ‬المقابل،* ‬يبدو وجه لبنان الثاني* ‬امام كل دول العالم في* ‬مؤتمر باريس *٣. ‬ولكن الى أي* ‬حد* ‬يؤثر الاول على هذا الثاني* ‬الذي* ‬يسعى الى جذب الهبات والمساعدات الى لبنان ليشكل من جديد بيئة مناسبة للاستثمارات على انواعها ولكي* ‬يستعيد ولو وهجا بسيطا مما فقده من بريق خلال حرب تموز التي* ‬وان استقطبت عطف العالم الا ان ما تبعها من احداث لبنانية وخصامات ونزاعات داخلية لبنانية دفع بالمستثمرين الحاليين والمستقبليين الى اعادة النظر في* ‬جميع حساباتهم*. ‬
وهاهو لبنان من جديد* ‬يصطف العالم كله لنصرته وهو* ‬يأبى ان* ‬ينصر نفسه*. ‬تحدثت الحكومة اللبنانية في* ‬مؤتمر باريس *٣ ‬عن برنامج الاصلاح الاقتصادي* ‬وعن تحقيق نسب نمو مما* ‬يعزز وضع الاقتصاد ويجذب الاستثمارات خصوصا المشاريع العقارية منها التي* ‬تحتاج الى استقرار النمو الاقتصادي* ‬واستقرار امني* ‬كي* ‬تنمو وتزدهر*. ‬ولكن أي* ‬مستقبل للاقتصاد اللبناني* ‬واي* ‬افق للمشاريع العقارية في* ‬لبنان في* ‬ظل ما* ‬يحدث اليوم؟
وعلى الرغم من كل ذلك* ‬يعتبر الخبراء في* ‬العقار اللبناني* ‬ان ما* ‬يمكن ان* ‬يحمي* ‬هذا القطاع هو معرفة المستثمرين ان للملكية الخاصة حرمتها في* ‬هذا البلد وان ثمة دولة قانون تحمي* ‬اصحاب الحقوق مهما اشتدت الظروف،* ‬ويستشهد هؤلاء بفترة الحروب الاهلية التي* ‬اندلعت في* ‬لبنان بين *٥٧٩١ ‬و *٩٨٩١‬،* ‬حيث وجدوا بعدها ان منازلهم واراضيهم في* ‬انتظارهم ولم* ‬يتم اغتصابها او الاعتداء عليها رغم* ‬غيابهم عنها فترة طويلة،* ‬بل استفادوا من مضاعفة قيمتها،* ‬فعمدوا الى تطويرها واستثمارها مجدداً* ‬بمشاريع مختلفة ومتنوعة،* ‬بعد ان ضاعفوا ملكياتهم مستفيدين من تسهيلات القانون رقم *٦٩٢ ‬الصادر في* (‬ابريل*) ١٠٠٢‬،* ‬ولا سيما لجهة تخفيف القيود القانونية لحق تملك الاجانب،* ‬وتخفيض رسوم تسجيل العقارات الى خمسة في* ‬المئة للمستثمرين اللبنانيين والاجانب على حد سواء،* ‬مع العلم ان هذا القانون اجاز للاجانب شراء ثلاثة في* ‬المئة من مساحة لبنان الاجمالية بغض النظر عن الموقع الجغرافي،* ‬شرط الا* ‬يتم تجاوز هذه النسبة في* ‬اي* ‬قضاء،* ‬باستثناء بيروت العاصمة التي* ‬يحق للاجانب ان* ‬يتملكوا فيها حتى العشرة في* ‬المئة من مجموع اراضيها،* ‬الامر الذي* ‬ساهم بنهضة* »‬سوليدير*« ‬في* ‬السنوات الاخيرة كنتيجة طبيعية لتدفق الاستثمارات الخليجية اليها*.‬
من هنا،* ‬فان الوضع الاقتصادي* ‬اللبناني* ‬عموما والعقاري* ‬خصوصا هو رهن بمدى ايمان اللبنانيين بوطنهم،* ‬وبمدى تعزيز ثقة المستثمرين لاسيما اللبنانيين المغتربين والخليجيين بهذا الوطن ومستقبله*.‬
وعلى صعيد أخبار الشركات العقارية،
في* ‬الكويت،* ‬أعلن سوق الكويت للأوراق المالية انه قد ورد اليه من شركة المزايا القابضة ما* ‬يفيد بأنها قد قامت،* ‬ومن خلال شركة تابعة مملوكة بالكامل لها،* ‬بعقد صفقة بيع عقارين قيد الانشاء في* ‬مدينة دبي،* ‬بقيمة تقريبية قدرها حوالي* ‬مليار درهم اماراتي،* ‬اي* ‬ما* ‬يعادل *٨٧ ‬مليون د.ك*.‬
وقد حققت الشركة* ‬،* ‬نتيجة عملية البيع هذه،* ‬ربحا قدره *١٣٢ ‬مليون درهم اماراتي،* ‬اي* ‬ما* ‬يعادل حوالي* ٨١ ‬مليون د.ك*. ‬علما بأن الارباح المذكورة اعلاه سوف تظهر ضمن البيانات المالية لشركة المزايا القابضة،* ‬خلال عامي* ٧٠٠٢ ‬و*٨٠٠٢.‬
منحت شركة* »‬ابيار للتطوير العقاري*« ‬عقد قيمته *٠٦٢ ‬مليون دولار امريكي* ‬لشركة* »‬مودرن اكزيكيتف سيستمز كونتراكتنغ*«‬،* ‬ومقرها دبي،* ‬لتنفيذ أعمال المقاولات الرئيسية لبرجي* »‬بيير *٤٢« ‬و»بيير *٨«‬،* ‬اللذين تطورهما في* »‬مرسى دبي*«.‬
الى ذلك،* ‬فوضت الجمعية العمومية العادية لشركة الحمراء العقارية بنسبة حضور بلغت *٠٠١‬٪* ‬مجلس الادارة بإصدار سندات مقومة بالدينار الكويتي* ‬او اي* ‬عملة اخرى* ‬يراها مناسبة وبمبلغ* ‬لا* ‬يزيد على رأسمال الشركة المدفوع،* ‬وفوضته ايضا بالاقتراض من البنوك والشركات الاستثمارية،* ‬وذلك بعد ان اخلت طرفه عن كل ما* ‬يتعلق بتصرفاته القانونية عن السنة المالية المنتهية في* ٦٠٠٢/٠١/١٣‬،* ‬واعتماد البيانات المالية وسماع تقريري* ‬مجلس الادارة ومراقبي* ‬الحسابات*.‬
من ناحية ثانية قامت شركة بناء ونماء للاستثمار بتغيير اسمها لتصبح صروح للاستثمار،* ‬كما ذكرت الشركة انها بصدد طرح مشروع عقاري* ‬في* ‬مدينة الكويت في* ‬وقت قريب،* ‬بالاضافة الى دراسة عدد من المشاريع العقارية في* ‬البحرين والسعودية*.‬
في* ‬دولة الامارات العربية المتحدة،* ‬قالت شركة دبي* ‬للعقارات إن مشروع الخليج التجاري* ‬سيرفد قطاع العقارات المكتبية في* ‬دبي* ‬بأكثر من *٢‬*,‬*٤ ‬مليون قدم مربع بحلول عام *٠١٠٢‬،* ‬لتلبية الاحتياجات المتزايدة في* ‬هذا المجال*. ‬وتتوقع»دبي* ‬للعقارات*« ‬انتهاء أعمال تطوير سبعة مشاريع عقارات تجارية في* ‬مشروع الخليج التجاري* ‬خلال أربع سنوات تشمل برج الرؤية،* ‬وأسبكت تاور،* ‬وبورشيه ديزاين تاور،* ‬و*»‬يغنيتشر تاور*«‬،* ‬والعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات ضمن مشاريع التطوير التجارية،* ‬والتي* ‬سيعلن عنها في* ‬الشهور المقبلة*.‬
كما كرمت الشركة الوكلاء العقاريين الذين حققوا مبيعات تجاوزت *٠٠١ ‬مليون درهم ضمن عمليات البيع في* ‬مشاريع الشركة*. ‬ومنحت الجائزة الأولى لشركة زاهد للعقارات،* ‬وحصلت شركة جلوبال هومز على الجائزة الثانية،* ‬بينما ذهبت الجائزة الثالثة لشركة بيتر هومز*.‬
ومنحت شركة صروح العقارية أول عقد رئيسي* ‬لإنشاء برج* (‬سكاي* ‬تاور*) ‬في* (‬شمس أبوظبي*) ‬ويبلغ* ‬طوله *٠٨٣ ‬متراً*. ‬وسوف تتكفل الشركة العربية للإنشاءات بهذه المهمة بتكلفة تقدر بملياري* ‬درهم* (٥٤٥ ‬مليون دولار*). ‬وتبلغ* ‬مدة العقد *٤٣ ‬شهراً،* ‬ويشتمل على بناء برجين* ‬يشتركان بمنصّة واحدة*.‬
في* ‬حين،* ‬كرمت إعمار العقارية وكلاء مبيعاتها الذين حققوا أعلى نسبة مبيعات في* ‬العام *٦٠٠٢ ‬على الصعيدين المحلي* ‬والدولي،* ‬وذلك في* ‬إطار برنامج مكافآت الوكلاء التابع لها*.‬
وطرحت شركة أبراج الإمارات المالية،* ‬الشقق السكنية في* ‬المشروع للبيع*. ‬وصممت أبراج الإمارات المالية لتتألف من برجين متشابهين* ‬يتكون كل منهما من *٦٢ ‬طابقاً* ‬يضمان مكاتب تجارية ومحلات ووحدات سكنية،* ‬بالإضافة الى مجموعة من الخدمات*.‬
هذا،* ‬وزار رئيس الوزراء الايرلندي* ‬بيرتي* ‬أهيرن شركة الفجر للعقارات واطلع على مشاريعها العقارية بنظام التملك الحر في* ‬دبي،* ‬وكان ذلك خلال الزيارة التي* ‬قام بها لمكاتب الشركة* ‬يرافقه فيها وفد رفيع المستوى* ‬يضم عددا كبيرا من رجال الأعمال*.‬
وأعلنت* »‬عقار*«‬،* ‬وهي* ‬شركة ذات مسئولية محدودة مناط بها مسئولية تطوير مشاريع عقارية في* ‬إمارة عجمان،* ‬إرساء عطاء تنفيذ البنية التحتية لباكورة مشاريعها* »‬عجمان *١« ‬إلى شركة* »‬بايلنج تيك*« ‬والتي* ‬تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً* ‬لها*.‬
وستبدأ أعمال تطوير البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع* »‬عجمان *١«‬،* ‬الذي* ‬تقدر قيمته بــ*٧‬*,‬*٢ ‬مليار درهم ويمتد على مساحة *٠٠٠‬*,‬*٢٧ ‬متر مربع،* ‬خلال الشهر الجاري*.‬
كما رفعت مجموعة العطار حجم استثماراتها العقارية في* ‬مشروع الخليج التجاري* ‬إلى نحو مليار درهم عندما كشفت عن عزمها تطوير برج»بولاريس*« ‬بنحو نصف مليار درهم*. ‬
وأعلنت شركة لاندمارك للعقارات توسيع عملياتها بافتتاح فرع جديد لها على طريق شارع الشيخ زايد،* ‬ليكون تتمة لمكاتبها الحالية المتواجدة في* ‬كل من فندق فيرمونت ومجمع إعمار للأعمال في* ‬دبي*. ‬ويعتبر فرع شركة لاندمارك للعقارات الجديد الأكبر بين مكاتب الشركة،* ‬حيث* ‬يتمتع بموقع استراتيجي* ‬على طريق الشيخ زايد بين الجسرين الثاني* ‬والثالث*. ‬وسيشكّل المكتب الجديد قاعدة لأغلبية موظفي* ‬الشركة الذين* ‬يبلغ* ‬عددهم ثلاثة وستين موظفا*.‬
وأعلنت* »‬إي*. ‬تي*. ‬إيه*. ‬ستار*«‬،* ‬عن إحرازها خطوات مهمة على طريق إنجاز ثلاثة من مشاريعها المهمة هي* »‬ذا سنتريوم*« ‬و»المنارة*« ‬و»ستار هايتس*«. ‬وفي* ‬هذا الإطار،* ‬منحت الشركة عقوداً* ‬تزيد قيمتها عن مليار درهم إلى ثلاث شركات هي* »‬سيفيل كو*« ‬و»أم ـ أس آسكون*« ‬و»فاست كونتراكتنغ*« ‬لتنفيذ هذه المشاريع*.‬
في* ‬البحرين،* ‬أعلنت شركة الأرجان البحرين المطورة لمشروع بوابة سار الذي* ‬يقام على مساحة *٣٧٧٤٥ ‬مترا مربعا والواقع في* ‬منطقة سار بأنها انتهت من الحصول على إجازة البناء الخاصة بالمشروع،* ‬كما تم الانتهاء من مستندات مناقصة تنفيذ المشروع لكي* ‬يتم طرحها على شركات المقاولات بداية الأسبوع المقبل*. ‬ومن المتوقع البدء فعليا في* ‬تنفيذ المشروع أوائل مارس المقبل*.‬
وأعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة الخليج للتعمير قامت بتوقيع عقد شراكة نهائي* ‬مع شركة درة خليج البحرين تساهم من خلاله بما نسبته *٠٦‬٪* ‬في* ‬رأسمال تأسيس شركة مارينا درة البحرين للتطوير العقاري* ‬بغرض شراء وتطوير الأرض المخصصة لاحتضان المرسى الرئيسي* ‬في* ‬مشروع درة البحرين التي* ‬تقدر بحوالي* ٠٠٦ ‬ألف متر مربع*.‬
في* ‬قطر،* ‬أعلنت شركة اللؤلؤة عن منح تعاقدات بقيمة *١‬*,‬*٢ ‬مليون دينار بحريني* (٥‬*,‬*٥ ‬ملايين دولار أمريكي*)‬،* ‬من خلال شركة الحمد للإنشاء والتطوير المقاول الرئيسي* ‬للمشروع*- ‬لعدد من الشركات في* ‬مملكة البحرين وذلك لتنفيذ بعض الأعمال المتعلقة بمشروع ابراج اللؤلؤ*. ‬وتشمل التعاقدات الثلاث التي* ‬بلغت قيمتها الإجمالية *١‬*,‬*٢ ‬مليون دينار تركيب المصاعد الأوتوماتيكية وتوفير القوالب الخرسانية الجاهزة وتوفير أجهزة مكافحة الحريق*.‬
وأعلنت* »‬قطر الأولي*« ‬للتطوير العقاري* ‬عن نيتها الاستثمار بقيمة *٥٣ ‬مليون دولار في* ‬السوق العقاري* ‬بشكل عام خلال السنوات الثلاث القادمة في* ‬مجال العقار في* ‬دولة قطر نظرا للفرص الكبيرة في* ‬مجالات الاستثمارات والأنظمة الاستثمارية القطرية الجذابة وفي* ‬ظل الانتعاش القطري* ‬الاقتصادي* ‬الكبير الذي* ‬تشهده دولة قطر*.‬
الى ذلك،* ‬وقعت شركة بروة العقارية ومصرف الريان عقد تمويل بقيمة *٠٠٢ ‬مليون دولار أمريكي،* ‬لتمويل مشاريع عقارية في* ‬دول مجلس التعاون الخليجي

دكتور متقاعد

28-01-2007, 07:05 PM

تقييم سهم مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة*.. ‬جلوبل*: ‬
نظرة إيجابية إزاء الصناعات الالكترونية الاستهلاكية بالمنطقة
http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/28-1-2007_e10-1.jpgيعد مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة أكبر منتج،* ‬متاجر،* ‬موزع ومصدر للأجهزة الإلكترونية الاستهلاكية* (‬الأجهزة الإلكترونية المنزلية*) ‬والأجهزة الكهربائية المنزلية*. ‬هذا وتتعاون الشركة مع عدد من الشركات العالمية الضخمة العاملة في* ‬نفس الحقل مثل إل جي،* ‬دايو وهاير إلكتركال أبليانسيس*. ‬بالإضافة إلى ذلك،* ‬فإنها تقوم بتصنيع،* ‬تجميع وتسويق عدد من المنتجات الإلكترونية بالعلامات التجارية التابعة لها*.‬
تأسست الشركة في* ‬عام *٤٩٩١ ‬بعد دمج ثلاث شركات*- ‬شركة الشرق الأوسط للصناعات الكهربائية،* ‬شركة الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية وشركة الشرق الأوسط لتصنيع وتجارة الآليات*. ‬وفي* ‬الثمانينات،* ‬كانت الشركة بمثابة الراعي* ‬الرسمي* ‬لإسمي* ‬فٍكء السنغافوري* ‬وٌُىنُْذ التركي* ‬وغيرهما من الأسماء التجارية المختصة بالإلكترونيات الاستهلاكية والأجهزة المنزلية*. ‬وفي* ‬العام *٢٩٩١‬،* ‬بدأت الشركة في* ‬تسويق تلفزيونات وثلاجات وغسالات اج* (‬ومن ثم* ‬ْفَُّّلٌُا ؟ًكِّج*) ‬في* ‬الأردن*. ‬وعلى مدار الأعوام،* ‬أقام مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة مشاريع مشتركة مع عدد من الشركات الصناعية الدولية الرائدة أمثال هاير من الصين ودايو من جنوب كوريا اللتان تعطيان الشركة حقوقا حصرية تكون الشركة بموجبها مخولة بتصنيع وتوزيع وتسويق بضعة منتجات في* ‬المنطقة*.‬
يعتبر مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة الرائد في* ‬حقل الأجهزة الإلكترونية والكهربائية في* ‬الأردن إذ* ‬يساهم بنسبة *٥٧‬٪* ‬من الحصة السوقية*. ‬إضافة إلى مبيعاته المحلية والتي* ‬ساهمت بنسبة *٨٢‬٪* ‬من إجمالي* ‬عائداته في* ‬العام *٥٠٠٢. ‬ويمتلك مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة قناة توزيع شاملة تتألف من *٥٤ ‬منفذا في* ‬الأردن،* ٠٣ ‬منها في* ‬عمان والباقي* ‬منتشر في* ‬أنحاء الدولة*. ‬هذا وتملك الشركة سوق تصدير ضخم معظمه* ‬يتركز في* ‬منطقة الشرق الأوسط مع العلم أن الصادرات شكلت *٢٧‬٪* ‬من مبيعات مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة في* ‬العام *٥٠٠٢.‬
أدرج مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة في* ‬سوق عمان المالي* ‬في* ‬عام *٤٩٩١ ‬و رمزه* .‬MECE.AM* ‬تمتع سهم المجمع بسيولة عالية في* ‬سوق الأسهم خلال العام *٥٠٠٢ ‬وبلغ* ‬المتوسط اليومي* ‬لكمية الأسهم المتداولة *٣٠‬*,‬*١ ‬مليون سهما*. ‬في* ‬حين بلغ* ‬معدل دوران الأسهم ما* ‬يفوق *٧٢٦‬٪* ‬خلال ذلك العام*. ‬
إلا أن العام *٦٠٠٢ ‬شهد معدل دوران في* ‬الأسهم* ‬يفوق مستوياته في* ‬العام *٥٠٠٢ ‬لنفس الكمية من الأسهم تقريبا وذلك بسبب مضاعفة عدد الأسهم العائمة جراء قوة الإصداران الأوليان التي* ‬طرحتهما الشركة ذلك العام*. ‬وأغلق السهم عند *٧٩‬*,‬*١ ‬دينارا كما في* ‬نهاية* ‬يوم *٨١ ‬يناير *٧٠٠٢ ‬مسجلا نطاق أعلى/أدنى سعر على مدى *٢٥ ‬أسبوعا تراوح بين *٠٢‬*,‬*٣ ‬دينارا/*٩٦‬*,‬*١ ‬دينارا*. ‬
حيازة الأسهم
يبلغ* ‬رأسمال الشركة المدفوع *٩‬*,‬*٣٩ ‬مليون دينارا*. ‬وتجدر الإشارة إلى أن عائلة الخليلي* ‬التي* ‬أسست الشركة تمتلك *٠٥‬٪* ‬من الأسهم المدفوعة في* ‬حين* ‬يتقاسم المستثمرون النصف الآخر من الأسهم بما فيهم مصارف،* ‬شركات وصناديق اتحادات ونقابات*. ‬وفي* ‬العام *٥٠٠٢‬،* ‬أقدمت شركة الاستثمار الدولية الإماراتية على شراء قدر كبير من حصص مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة لتصبح مستثمر مهم إذ تمتلك اليوم *٦‬*,‬*١١‬٪* ‬من أسهم الشركة المدفوعة*.‬
تاريخ توزيعات الأسهم
أعلنت الشركة عن توزيعات عن العام *٤٠٠٢ ‬عندما دفعت *٠١‬٪* ‬كتوزيعات نقدية لمساهميها*. ‬
شرائح تجارية رئيسة
كانت أجهزة التلفاز أكثر منتجات الشركة مبيعا على مدى السنوات الماضية إذ حققت *١٤‬٪* ‬من حجم المبيعات و*٨٣‬٪* ‬من القيمة الإجمالية للمبيعات في* ‬العام *٥٠٠٢. ‬وفيما* ‬يتعلق بالحجم،* ‬جاءت الغسالات وأفران المايكروويف في* ‬المرتبة الثانية بعد أجهزت التلفاز محققة *٧١‬٪* ‬و*١١‬٪* ‬على التوالي* ‬من إجمالي* ‬مبيعات العام *٥٠٠٢. ‬أما من حيث القيمة،* ‬كان كل من المكيفات والغسالات في* ‬المرتبة الثانية بعد أجهزة التلفاز حيث ساهمت بنسبة *٢٢‬٪* ‬و*٨١‬٪* ‬على التوالي* ‬من إجمالي* ‬مبيعات العام *٥٠٠٢.‬
نمت المبيعات المحلية على مدار السنوات لتبلغ* ١‬*,‬*٨٢ ‬مليون دينار،* ‬أي* ‬ما* ‬يعادل *٨٢‬٪* ‬من إجمالي* ‬مبيعات الشركة للعام *٥٠٠٢. ‬كما نمت الصادرات بشكل ثابت لتستقر عند *٤‬*,‬*٣٧ ‬مليون دينار في* ‬العام *٥٠٠٢‬،* ‬أي* ‬ما* ‬يعادل *٢٧‬٪* ‬من إجمالي* ‬المبيعات في* ‬ذلك العام*.‬
المشاريع المستقبلية
يعمل مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة حاليا على تأسيس منشأة لتصنيع الإلكترونيات للمستهلكين في* ‬أبو ظبي،* ‬في* ‬الإمارات العربية المتحدة*. ‬هذا ويخضع المشروع لإدارة المجمع الصناعي* ‬الوطني،* ‬وهو مشروع مشترك بين مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة والشركة الاستثمارية الدولية الإماراتية*. ‬
ومن المتوقع أن* ‬يساهم مجمع الشرق الأوسط للصناعات الهندسية والإلكترونية والثقيلة بنسبة *٠٤‬٪* ‬من حقوق ملكية المجمع الصناعي* ‬الوطني*. ‬ولابد من الإشارة إلى أن دايو ستكون الشريك التكنولوجي* ‬في* ‬هذا المشروع*. ‬ومن المرجح أن تبلغ* ‬نسبة الدين إلى حقوق الملكية في* ‬هذا المشروع الذي* ‬يبلغ* ‬رأسماله *٢٤١‬مليوم دينار أردني* (٠٠٢ ‬مليون دولار*) ٠٣:٠٧.‬

دكتور متقاعد

28-01-2007, 08:45 PM

اقتصاد/مصر/امريكية/مؤتمر
رئيس الغرفة التجارية الامريكية يدعو الدول العربية للاستثمار في المنطقة

القاهرة - 28 - 1 (كونا) -- دعا رئيس الغرفة التجارية الامريكية في القاهرة الدكتور طاهر حلمي اليوم الدول العربية الى الاستفادة مما لديها من فوائض وسيولة مالية ضخمة واستثمارها فى المنطقة.

وقال حلمي في تصريح صحافي ان كافة المقومات التجارية الرئيسية لدى الدول العربية متوافرة لزيادة التجارة البينية مع الولايات المتحدة مشيرا الى أن حجم الناتج القومي للدول العربية يصل الان الى 650 مليار دولار.

وقال ان القاهرة ستستضيف الثلاثاء المقبل أعمال المؤتمر الخاص بالمجلس الاقليمي الاول للغرف الامريكية في منطقة الشرق الاوسط والذي يضم رؤساء واعضاء الغرف الامريكية في كل من مصر والاردن ولبنان والمغرب وتونس والجزائر والبحرين اضافة الى تركيا.

واضاف أن المؤتمر الذي يفتتحه كل من وزير التجارة والصناعة المصري المهندس رشيد محمد رشيد ونظيره اللبناني سامي حداد يهدف الى مناقشة آفاق زيادة التبادل التجاري الاقليمي وزيادة فرص الاستثمار في المنطقة والدور الذي يقع على عاتق القطاع الخاص في هذا الشأن.

واشار الى ان المجلس الاقليمي للغرف التجارية الامريكية بالشرق الاوسط وشمال افريقيا يعمل على زيادة فرص التعاون الاقتصادي مع تلك الدول خاصة الدول اعضاء المجلس.

واوضح أن من بين أهداف المجلس جذب الاستثمارات الامريكية وخلق فرص للاستثمار بالدول الاعضاء ودعم الصادرات بين الشرق الاوسط وشمال افريقيا الى الولايات المتحدة من خلال اتفاقات التجارة الحرة.

ونوه حلمي بالتطور الكبير الذي طرأ على حجم التبادل التجاري بين مصر والولايات المتحدة لافتا الى أنه ارتفع من 800 مليون دولار عام 2000 ليصل فى الوقت الحالي الى 3 مليارات متوقعا أن يصل الى 6 مليارات دولار خلال العامين المقبلين.

وأضاف أن الصادرات المصرية الناتجة عن اتفاقية (كويز) ارتفعت من 90 مليون دولار في بداية تنفيذ الاتفاقية العام الماضي لتصل الان الى 700 مليون دولار.

من جانب اخر أوضح حلمي ان بعثة طرق الابواب التابعة للغرفة الامريكية بالقاهرة سوف تبدأ زيارة للولايات المتحدة في العاشر من مارس المقبل حيث تعقد مؤتمرا في نيويورك مع عدد من اعضاء الكونغرس الامريكي بمجلسيه الشيوخ والنواب.

وقال ان وزير الاستثمار المصري الدكتور محمود محيي الدين سيعرض خلال هذا المؤتمر فرص الاستثمار المتاحة في مصر وخطوات الاصلاح الاقتصادي الذي كان من نتيجته زيادة كبيرة في تدفق الاستثمارات الاجنبية الى مصر.

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:12 PM

تحويل البنك التونسى الكويتى من بنك تنمية الى بنك شمولى

شيشيك
قطرياك
0
رقم الخبر / 0019 /أقتصادى

تحويل البنك التونسى الكويتى من بنك تنمية الى بنك شمولى
تونس فى 28 يناير/قنا/ اعلن هنا عن تحويل البنك التونسى الكويتى
للتنمية من بنك تنمية الى بنك شمولى يقدم مختلف الخدمات المصرفية
وذلك اعتبارا من يوم غد /الاثنين/ التاسع والعشرين من شهر يناير
الحالى 0
واوضح بيان صادر عن البنك ان هذا التحويل يأتى بعد استكمال
مختلف مراحل العملية التحويلية مشيرا الى انه سيفتح اول فرع له
خلال الشهور الثلاثة الاولى من العام الحالى فى احدى ضواحى شمال
تونس العاصمة سيعقبه فتح فروع اخرى الى جانب اطلاق منتوجات
مالية جديدة للافراد واصحاب المهن الحرة والمؤسسات سواء بالنسبة
للقروض او الودائع والاستثمار 0
وذكر البيان ان البنك ساهم منذ انشائه فى عام 1981 فى تمويل
اكثر من 600 مشروع تنموى تونسى بقيمة اجمالية تجاوزت 1061
مليون دينار تونسى اى نحو 5ر7 مليارات دولار امريكى فضلا عن
المشاركة فى دعم الخطة الوطنية للتاهيل الصناعى وخطة الخصخصة
فى تونس 0
ويشار الى ان مجموعة البنك التونسى الكويتى التى يقدر راس مالها
ب/100 / مليون دينارتضم 10 مؤسسات تصنف ضمن قطبين الاول مالى
والثانى عقارى وسياحى ويتكون القطب المالى من شركات مختصة فى
الاستشارة والوساطة المالية والايجار الى جانب شركات عالم المساهمات
وعالم الاستثمار وعالم السندات وشركة استخلاص الديون مما يرفع عددها
الى 6 اما القطب العقارى والسياحى فيتكون من 4 مؤسسات وهى شركات
سوسة بوجعفر وتونس سنتر والشركة العامة للسياحة وشركة النهوض
بالاقطاب العقارية والصناعية 0
ويعد البنك الكويتى التونسى رابع بنك مشترك تونسى عربى
يعلن تحوله من بنك تنمية الى بنك شمولى بعد البنك القطرى التونسى
وبنك تونس الامارات والمصرف التونسى الليبى 0
__ __ سسس

قنا 19 07 جمت 28/01/07

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:14 PM

ايران وباكستان والهند /اتفاق

شيشيك
قطرياك
0
رقم الخبر / 0024 /أقتصادى

ايران وباكستان والهند /اتفاق
طهران فى 28 يناير/ قنا/ توصلت ايران والهند وباكستان الى اتفاق حول
مشروع مد انابيب الغاز الايرانى الى الهند عبر الاراضى الباكستانية والتى
عرفت بانابيب السلام 0
وذكر السيد غنيمى فرد رئيس الفريق الايرانى المشارك فى مفاوضات
المشروع ان الاطراف اللثلاثة توصلوا الى افضل صيغه بشان المشروع
الذى يضمن المصالح الوطنيه للبلدان الثلاثه0
واضاف غنيمى فى تصريح للصحفيين نشر هنا ان الدول الثلاث
اتفقت على وضع اخر اللمسات على الصيغه الجديده فى منتصف العام
الميلادى الحالى 0
ويتضمن هذا المشروع مد خطوط انابيب الغاز الايرانى من ايران الى
باكستان ومن ثم الى الهند حيث يبلغ طولها فى حدود 2500 كيلومتر0
__ __ س

قنا 38 07 جمت 28/01/07

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:15 PM

منتدى الاموال الاسلامية العالمى

شيشيك
قطرياك
0
رقم الخبر / 0022 /أقتصادى

منتدى الاموال الاسلامية العالمى
كوالالمبور فى 28 يناير/قنا/ تستضيف البنك المركزى الماليزى فى
السادس والعشرين من شهر مارس القادم منتدى الاموال الاسلامية
العالمى الذى يستمر لمدة اربعة ايام 0
وذكر بيان صادر عن البنك أن المنتدى المعنى يأتى بمناسبة
الاجتماع السنوى لهيئة الخدمات المالية الاسلامية الذى سيعقد هنا
خلال العام الحالى نظرا لان البنك يتولى حاليا رئاسة مجلس الهيئة
لعام /2007م/ 0
وسيتم خلال المنتدى مناقشة عدد من الموضوعات تتناول
الفرص التجارية وبعض القضايا المعاصرة بخصوص الاموال
الاسلامية بعنوان /اقامة العلاقة فى الاموال الاسلامية
ويصاحب المنتدى معرض يوفر فرصة للمجتمع المالى العالمى
لتقديم العديد من التجارب فى مجال خدمات الاستثمار والاموال
الاسلامية 0
__ __ سس

قنا 30 07 جمت 28/01/07

__

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:17 PM

صادرات هونج كونج فى ديسمبر

شيشيك
قطرياك
0
رقم الخبر / 0018 /أقتصادى

صادرات هونج كونج فى ديسمبر
هونج كونج فى 28 يناير /قنا/ بلغت قيمة صادرات هونج كونج فى شهر
ديسمبر ما يعادل 7ر27 مليار دولار أمريكى بزيادة نسبتها 7ر13 فى
المائة عن نفس الشهر من العام السابق0
أعلنت ذلك ادارة الاحصاء والتعداد وأوضحت أن من بين هذا الرقم
كانت هناك 1ر1 مليار دولار من الصادرات المحلية للمنتجات المصنوعة
فى الاقليم و 6ر26 مليار دولار منتجات معاد تصديرها 0
وتعكس ضالة قيمة الصادرات المحلية حقيقة أن المنتجين الهونج
كونجيين ينتجون معظم انتاجهم فى مصانع داخل الصين للاستفادة من
انخفاض التكلفة 00 كما يعكس ارتفاع قيمة المنتجات المعاد تصديرها
كون هونج كونج نافذة للصين على العالم والعكس صحيح حيث تفيد
خبرتها واتصالاتها بالاسواق الدولية فى تصدير جزء كبير من منتجات
الصين عبرها واستيراد ما تحتاجه من مواد خام وسلع أخرى من تلك
الاسواق بالاضافة لتصدير المنتجات التى تنتجها هونج كونج داخل
الصين 0
وقد زادت قيمة الواردات فى هذا الشهر بنسبة 5ر14 فى المائة
عن شهر ديسمبر 2005 لتبلغ 4ر30 مليار دولار ولينتج عن ذلك
عجزا فى الميزان التجارى قدره 7ر2 مليار دولار 0
وتوقعت الادارة أداء قويا للصادرات هذا العام بالنظر لصلابة
الاقتصاد العالمى والتوسع النشط للاقتصاد الصينى وتراجع أسعار
النفط مما يزيد الطلب الخارجى ويدعم التصدير وذلك بالاضافة
لضعف الدولار الامريكى فى مقابل الدولار الهونج كونجى 0
__ __

قنا 14 07 جمت 28/01/07

دكتور متقاعد

28-01-2007, 09:18 PM

استثمارات الصين فى الخارج

شيشيك
قطرياك
0
رقم الخبر / 0017 /أقتصادى

استثمارات الصين فى الخارج
بكين فى 28 يناير/قنا/ بلغت قيمة الاستثمارات التى استثمرتها الشركات
الصينية غير المالية خلال العام الماضى 13ر16 مليار دولار أمريكى
بزيادة قدرها 6ر31 فى المائة عن عام 2005 0
ويأتى ذلك ليرفع مجموع صادرات الصين فى الخارج الى 33ر73
مليار دولار أمريكى ولا يتضمن هذا الرقم الاستثمارات التى تقوم بها
البنوك والمؤسسات المالية 0
وقد اتجهت تلك الاستثمارات الى كل من الولايات المتحدة وأوروبا
وهونج كونج وماكاو و160 من الدول والاقاليم فى كل من اسيا
والباسيفيك وأفريقيا وأميركا اللاتينية وتم توظيفها فى مساحة عريضة
من الميادين تتضمن التسويق والتصدير والتصنيع والشحن واللوجستيات 0
__ __

قنا 07 07 جمت 28/01/07

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:03 AM

الفلاح: صحة عموميات الشركات المخالفة للإفصاح أمر يخص «التجارة» والقانون حدد المجازاة بالتحييد لمدة «دورتين انتخابيتين»
http://www.alraialaam.com/29-01-2007/ie5/eco1.jpgكتب علاء السمان: أكد مدير عام سوق الكويت للأوراق المالية الدكتور صالح الفلاح ان الجهات المعنية في البورصة قدمت المطلوب من النواحي التدقيقية وبيان المخالفات لقانون الافصاح طبقا للشكاوى المقدمة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الفلاح خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس في السوق «ان الجمعيات العمومية التي تعقدها الشركات التي صدر في شأنها قرار بتحييد ملكيات لجهات معينة فيها ومدى صحتها أمر من اختصاص وزارة التجارة والصناعة وهي المنوطة بايضاح مدى صحتها (...) والقانون حدد المجازاة بشكل واضح وصريح وذلك بتحييد الملكيات المخالفة لدورتين انتخابيتين متتاليتين».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت الفلاح في سياق رده على أسئلة الصحافيين إلى ان ادارة السوق مازالت تستقبل شكاوى افصاح، إلا ان الفيصل في هذا الأمر يظهر من الناحية القانونية عقب دراستها وبحثها بشكل جدي مشيرا ان هذا الموضوع سيُسدل عليه الستار يوم 14 فبراير المقبل لدى انعقاد لجنة السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد متصل أوضح الفلاح ان 35 شركة متقدمة بطلبات ادراج في البورصة منها من تقدم منذ العام الماضي، منوها بأن من تقدم قبل تاريخ 15/11 الماضي فسيطبق عليها الشروط السابقة للادراج وذلك بعد ان تزود السوق بميزانية 2006 مدققة بالكامل فيما لفت إلى ان شركة القرين للبتروكيماويات تقدمت رسميا بطلب ادراج وهي مستثناة كونها مساهمة عامة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال إن السوق الكويتي مقبل على خطوة في منتهى الأهمية عبر استحداث النظام الآلي للتداول فيما نوه بأن الادارة قطعت شوطا كبيرا في هذا الصدد من خلال مرحلتين: الأولى تتمثل في تحديث موقت للنظام الحالي والثانية تتمثل في مراسلة مستشارين عالميين لدراسة نظام التداول والبحث عن مميزات وخصوصية محددة له عبر اجتماعات مع المقاصة والبنوك والشركات الاستثمارية للوقوف على تصور نهائي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين الفلاح في مضمون حديثه ان السوق استعرض أسماء 50 مستشارا عالميا متخصصا تم انتقاء ثمانية فقط منهم حيث أجريت معهم مقابلات على أن تقدم أوراقهم إلى لجنة السوق في اجتماعها المقبل كي تختار واحدا منها، متمنيا البدء في العمل قبل الصيف المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى هامش المؤتمر: تحدث الفلاح عن الشروط الجديدة للادراج سواء في السوق الرسمي أو الموازي والتي تم استكمالها والموافقة عليها من قبل لجنة السوق مؤكدا ان هذه الشروط جاءت لحفظ حقوق المستثمرين ما بين بائع ومشتر عبر ضوابط ميسرة للسوقين معاً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: «لم تتقدم أي شركة بطلب للادراج في السوق الموازي حتى الآن، وأي شركة ستتقدم بطلب فستحصل على موافقة وستدرج مباشرة... متوقعا البدء في التداول قريبا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن جانب آخر، تطرق الفلاح إلى مساعي ادارة البورصة نحو تبني نظم القطاع الخاص خصوصا في سلم الهيكل الوظيفي لموظفي السوق مشيرا إلى مناقشة الأمر مع مستشارين محليين لمناقشة الهيكل التنظيمي وسلم الرواتب والجوانب المتعلقة به كي يوضع الوصف الوظيفي الجيد الذي يتماشى مع المرحلة الحالية متوقعا الانتهاء من الموضوع خلال ستة أشهر موضحا ان استحداث هذا الهيكل سيساعد على نقل السوق إلى مصاف المؤسسات المالية العالمية التي تعمل وفق آلية متقدمة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعما يتردد حول تقديم البنوك لمهنة الوساطة المالية أسوة بالبنوك السعودية علق الفلاح قائلا: «نتمنى أن تعمل البنوك على تملك حصص في الشركات الـ 14 الموجودة في السوق كي تدلو بدلوها في تطوير المهنة عبر المشاركة بشكل أوسع في هذه الشركات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن جانبه، قال نائب المدير العام لشؤون التداول فالح الرقبة ان نظام التداول الجديد سيركز على تطبيق ضوابط ونظام غير متوافر في أماكن وأسواق عديدة. مشيرا إلى ان النظام القديم كان موقتا والشركات المتقدمة لهذا الأمر متخصصة وعلى مستوى عال من الكفاءة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الرقبة ان النظام الجديد سيتضمن الربط ما بين شركات الوساطة والمقاصة ومرحلة أخرى تشتمل على الربط مع البنوك بشكل مباشر عبر الحفظ المركزي حيث يتعرف المستثمر من خلاله على أرباحه بشكل آلي سريع عبر الايداع في الحساب الخاص لدى المقاصة ومن ثم لدى البنوك في المستقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد الرقبة ان البورصة بها حفظ مركزي جزئي حاليا. مؤكدا ان نقل سجل المساهمين إلى المقاصة نهاية العام الماضي كان خطوة جيدة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:04 AM

الخرافي معلناً نمو أرباح «الكابلات»: التوصية بـ 65 نقداً و15 منحة
أوصى مجلس ادارة شركة الخليج للكابلات والصناعات الكهربائية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 65 في المئة، وأسهم منحة بنسبة 15 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأعلن رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب للشركة المهندس بدر ناصر الخرافي ان النتائج المالية للعام الماضي كانت أفضل من نتائج العام قبل الماضي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكان مجلس ادارة الشركة عقد اجتماعا امس برئاسة الخرافي، في حين من المتوقع ان يعلن لاحقا عن البيانات النهائية للشركة عن العام الماضي بعد أن أعطى رئيس الشركة ملامح بأنها أفضل من العام قبل الماضي.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:04 AM

لجنة خاصة تكتشف إهدار ملايين الدنانير في مشاريع تشرف عليها «هيئة الصناعة»
كتب محمد الجاموس: علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان اللجنة الخاصة بالتحقق من التجاوزات والمخالفات التي وقعت في الهيئة العامة للصناعة اكتشفت وجود هدر كبير جدا في المال العام قدرته بملايين من الدنانير في بعض عقود الـ بي او تي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح المصدر ان وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري كان شكل ثلاث لجان لتقييم مشاريع الـ بي او تي، والمخالفات والتجاوزات التي وقعت في تلك العقود، والتحقق من التجاوزات والمخالفات التي وقعت في الهيئة العامة للصناعة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت المصدر إلى ان اللجنة الأخيرة (الثالثة) الخاصة بالتجاوزات والمخالفات التي وقعت في الهيئة انتهت من عملها المكلفة به وقدمت أمس تقريرا بما وصلت اليه من نتائج خلال فترة عملها منذ شهر نوفمبر الماضي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف انه تبين لهذه اللجنة وجود مخالفات في ثلاثة مشاريع تقع تحت اشراف الهيئة، المشروع الأول في منطقة أبوفطيرة، والمشروع الثاني في منطقة الشعيبة الغربية، والثالث هو مشروع صرف صحي في منطقة الشعيبة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد المصدر الذي فضل عدم الاشارة إلى اسمه أو موقعه بأنه تم اعداد تقرير نهائي بما توصلت اليه اللجنة حيث لاحظت اللجنة وجود العديد من التجاوزات والمخالفات في العقود الثلاثة سواء من قبل الشركات المنفذة لهذه المشاريع أو من قبل الجهة الاشرافية التابعة للهيئة العامة للصناعة، مضيفا ان أبرز المخالفات التي تمت ملاحظتها هو وجود اهدار كبير في المال العام قدره بملايين الدنانير.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتوقع المصدر ان يقوم الوزير بتحويل المخالفين إلى النيابة العامة أو اللجوء أولا إلى اجراء تحقيق اداري داخلي من قبل لجنة خاصة محايدة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:05 AM

قواعد وشروط الإدراج في السوق الرسمي
حددت الشروط الأساسية لإدراج الشركات المساهمة في السوق الرسمي عددا من الضوابط المطلوب توافرها في الشركة المتقدمة فيما القى مدير السوق خلال المؤتمر الصحافي الضوء على هذه الشروط وما تتضمنها من 16 مادة تقريباً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذلك في ظل موافقة لجنة السوق عليها وهي كما يلي:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif(مادة 1)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان يكون رأس مال الشركة المصدر مدفوعا بالكامل وألا يقل عن عشرة ملايين دينار كويتي أو مايعادلها بالعملات الأجنبية وألا يقل اجمالي حقوق المساهمين في كل سنة من السنوات الثلاث الأخيرة عن 115 في المئة من رأس المال المدفوع وذلك بناء على البيانات المالية السنوية المدققة من قبل مراقب الحسابات قبل تاريخ طلب الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif(مادة 2)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأن تكون أسهم الشركة قابلة للتداول وفقا لأحكام القانون الذي أسست في ظله مع مراعاة ألا تقل المدة التي يتعين انقضاؤها لتداول أسهم المساهمين أو المؤسسين فيها عن المدة التي يتطلبها قانون الشركات التجارية الكويتي لتداول أسهم المساهمين والمؤسسين في الشركات المساهمة الكويتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (3)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأن تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا في آخر سنتين، وألا يقل صافي ربح السنة عن 7.5 في المئة من رأس المال المدفوع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (4)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كان طلب الادراج مقدما من شركة مقفلة زاد رأسمالها بنسبة أكثر من 50 في المئة فيجب ان يكون قد انقضى على هذه الزيادة سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (5)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كان الطلب مقدما من شركة مقفلة غيرت كيانها القانوني من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة فيجب ان يكون قد انقضى على هذا التغيير ثلاث سنوات من تاريخ التأشير في السجل التجاري بقرار التحول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (6)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجب أن يتم طرح ما لا يقل عن 30 في المئة من رأسمال الشركة للاكتتاب الخاص وذلك عن طريق شركة متخصصة ومستقلة عن الشركة التي تقدمت بطلب الادراج وفقا للاجراءات التي تحددها إدارة السوق بهذا الشأن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (7)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة على ادراج أسهم الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (8)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيتعهد أعضاء مجلس ادارة الشركة بالالتزام بالقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها في سوق الكويت للاوراق المالية وبتقديم كافة المعلومات والبيانات التي تطلبها إدارة السوق، ويجب ان تكون هذه المعلومات والبيانات صحيحة ومطابقة للواقع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (9)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأن تعهد الشركات بسجلات مساهميها لغرفة المقاصة وان تلتزم بالتعليمات التي يصدرها السوق في هذا الشأن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (10)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كانت الشركة غير كويتية فيجب ان تكون مدرجة في السوق المالي لموطن الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (11)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجب ان يحتفظ الشركاء الاستراتيجيون في الشركات المقفلة التي تتقدم بطلب الادراج في السوق بما لا يقل عن 25 في المئة من رأسمال الشركة. يقصد بهم جميع المساهمين الذين تصل مساهمتهم إلى 5 في المئة أو أكثر من رأسمال الشركة واذا كان اجمالي ملكية المساهمين الاستراتيجيين تقل عن 25 في المئة من رأسمال الشركة جاز للشركة ان تكمل النقص من مساهمين آخرين تقل ملكيتهم عن 5 في المئة من رأسمال الشركة، وعلى كل مساهم استراتيجي ان يلتزم بالتالي:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأ - عدم التصرف في 50 في المئة من اجمالي الاسهم الاستراتيجية قبل مرور سنة من تاريخ الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifب - عدم التصرف في 50 في المئة من اجمالي الاسهم الاستراتيجية المتبقية الا قبل مرور سنتين من تاريخ الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويُستثنى من ذلك قيام احد المساهمين الاستراتيجيين ببيع كامل حصته إلى مساهم آخر يجب تقيد المساهم الجديد بشرط المدة المنصوص عليها أعلاه والتي تبدأ من تاريخ ادراج الشركة في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (12)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتلتزم الشركة بسداد رسم قيد قدره عشرة آلاف دينار كويتي (10.000 د.ك) ورسم اشتراك سنوي بواقع نصف بالألف (5.) في المئة من رأس المال المدفوع للشركة وبما لا يتجاوز خمسين الف دينار كويتي (50.000 د.ك).
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (13)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتقوم الشركة باستيفاء اجراءات الادراج في السوق خلال ثلاثة أشهر من تاريخ اخطارها بموافقة السوق على تسجيلها، وتعتبر هذه الموافقة لاغية في حال عدم التقيد بهذه المدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (14)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifللجنة السوق الحق في رفض طلب ادراج اي شركة دون ابداء الاسباب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (15)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيعمل بهذا القرار اعتبارا من تاريخ صدوره ويلغى كل ما يتعارض معه من قرارات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifشروط إدراج الشركات المساهمة في السوق الموازي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأعلن مدير عام البورصة د. صالح الفلاح عن الشروط الجديدة للادراج في السوق الموازي وذلك بناء على موافقة لجنة سوق الأوراق المالية بجلستها رقم 5 المنعقدة بتاريخ 13/12/2006 وأكد الفلاح انها ضوابط ميسرة تحافظ على حقوق المستثمرين. وفيما يلي هذه الشروط:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (1)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجب أن تتوافر الشروط التالية من شركات المساهمة التي تتقدم بطلب ادراج أسهمها في السوق الموازي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (2)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأن يكون رأسمال الشركة المصدر مدفوعا بالكامل وألا يقل عن ثلاثة ملايين دينار كويتي أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية وألا يقل اجمالي حقوق المساهمين عن مقدار رأس المال المدفوع وذلك بناء على آخر بيانات مالية سنوية مدققة قبل تاريخ طلب الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (3)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأن تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا لآخر سنتين على الأقل، وألا يقل متوسط صافي ربح السنتين عن 5 في المئة من رأس المال المدفوع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (4)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجب أن يكون عدد المساهمين للشركة بحد أدنى 50 مساهما.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (5)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان تكون اسهم الشركة قابلة للتداول وفقا لأحكام القانون الذي أسست في ظله مع مراعاة ألا تقل المدة التي يتعين انقضاؤها لتداول أسهم المساهمين أو المؤسسين فيها عن المدة التي يتطلبها قانون الشركات التجارية الكويتي لتداول أسهم المساهمين والمؤسسين في الشركات المساهمة الكويتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (6)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كان طلب الادراج مقدما من شركة مقفلة زادت رأسمالها بنسبة أكثر من 50 في المئة فيجب أن يكون قد انقضى على هذه الزيادة سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (7)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كان الطلب مقدما من شركة مقفلة غيرت كيانها القانوني من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة فيجب أن يكون قد انقضى على هذا التغيير سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري بقرار التحول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (8)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإذا كانت الشركة غير كويتية فيجب أن تكون مدرجة في السوق المالي لموطن الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (9)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيتعهد اعضاء مجلس ادارة الشركة بالالتزام بالقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها في سوق الكويت للأوراق المالية، وبتقديم جميع المعلومات والبيانات التي تطلبها ادارة السوق ويجب أن تكون هذه المعلومات والبيانات صحيحة ومطابقة للواقع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (10)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان تعهد الشركة بسجلات مساهميها لغرفة المقاصة وان تلتزم بالتعليمات التي يصدرها السوق في هذا الشأن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (11)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة على ادراج أسهم الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (12)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجب أن يحتفظ الشركاء الاستراتيجيين في الشركات المقفلة التي تتقدم بطلب الادراج في السوق (يقصد بهم جميع المساهمين الذين تصل مساهمتهم إلى 5 في المئة أو أكثر من رأسمال الشركة) وبما لا يقل عن 25 في المئة من رأسمال الشركة، وإذا كان اجمالي ملكية المساهمين الاستراتيجيين يقل عن 25 في المئة من رأسمال الشركة جاز للشركة ان تكمل النقص من مساهمين آخرين تقل ملكيتهم عن 5 في المئة من رأسمال الشركة وعلى كل مساهم استراتيجي أن يلتزم بالتالي:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأ - عدم التصرف في 50 في المئة من اجمالي الأسهم الاستراتيجية قبل مرور سنة من تاريخ الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifب- عدم التصرف في 50 في المئة من إجمالي الأسهم الاستراتيجية المتبقية قبل مرور سنتين من تاريخ الادراج.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويستثنى من ذلك قيام أحد المساهمين الاستراتيجيين ببيع كامل حصته إلى مساهم جديد بشرط التقيد بالمدة المنصوص عليها أعلاه والتي تبدأ من تاريخ ادراج الشركة في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (13)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتلتزم الشركة بسداد رسم قيد قدره ثلاثة آلاف دينار كويتي (3.000 د.ك) ورسم اشتراك سنوي بواقع نصف في الألف (0.05 في المئة) من رأس المال المدفوع للشركة وبما لا يتجاوز خمسة وعشرين ألف دينار كويتي (25.000 د.ك).
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (14)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتقوم الشركة باستيفاء اجراءات الادراج في السوق خلال فترة لا تتجاوز 90 يوما من تاريخ اخطار الشركة بالموافقة على الادراج. وتعتبر هذه الموافقة لاغية في حال عدم التقيد بهذه المدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (15)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifللجنة السوق الحق في رفض طلب ادراج أي شركة دون إبداء الأسباب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمادة (16)
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيعمل بهذا القرار اعتبارا من تاريخ صدوره ويلغى كل ما يتعارض معه من قرارات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالمهندس/ فلاح فهد الهاجري
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوزير التجارة والصناعة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifرئيس لجنة السوق

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:06 AM

«الخرافي» تثمّن ثقة مساهمي «السكب»: الشكاوى الكيدية تنفذ من ثغرات القانون
http://www.alraialaam.com/29-01-2007/ie5/eco5.jpgكتب محمد الجاموس: انتخبت الجمعية العمومية العادية لشركة السكب الكويتية اعضاء مجلس الادارة الجديد بالتزكية، وفاز في الانتخابات اعضاء مجلس الادارة السابقين انفسهم، وهم عادل رشيد البدر، عدنان مساعد الخرافي، عبدالله عبداللطيف الثويني (ممثلاً عن شركة الثويني القابضة)، سعود محمد الفارس، طلال خالد الغنيم وعلي الشايع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلمت «الراي» ان مجلس الادارة المنتخب اجتمع في وقت لاحق وانتخب عادل البدر رئيساً لمجلس الادارة وعدنان الخرافي نائباً للرئيس، وهي التشكيلة السابقة ذاتها.وفي تصريح للصحافيين عقب الجمعية العمومية التي اقتصر جدول اعمالها على بند واحد هو انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث المقبلة قال عدنان الخرافي انه بعد تحييد أسهم مجموعة الخرافي في شركة السكب الكويتية والتي تبلغ 27.59 في المئة من رأس المال، اندفعت الغالبية العظمى من المساهمين في الشركة لدى تلقيهم الدعوة لحضور الجمعية العمومية لانتخاب مجلس ادارة جديد للشركة نحو الشركة وقدموا توكيلات لهم طالبين اعادة انتخاب مجلس الادارة ذاته، وذلك بدافع تمسكهم بمجموعة الخرافي، مشيراً الى ان إجمالي حصة الذين قدموا تفويضات بلغ 97.6 في المئة من إجمالي الأسهم غير المحيدة، منوهاً بأن هذه المسألة غير مسبوقة، وأشار الى ان مسألة تحييد اسهم مجموعة الخرافي أضرت باقتصاد الكويت ولم تنفعه في شهر، لافتاً الى ان التحييد سيكون دافعاً لمجلس الادارة ليحقق إنتاجاً أكثر من ذي قبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الخرافي رداً على سؤال ان الشركة تدرس العديدمن المشاريع الآن واغلبها في مملكة البحرين.وأفاد بيان صحافي تم توزيعه على الصحافيين عقب الجمعية العمومية بأنه تم تحييد أسهم مجموعة الخرافي ونسبتها 27.59 في المئة من رأس المال والبالغة 91 مليون سهم وذلك تطبيقاً لقانون الافصاح رقم 2 لسنة 1999 والذي يهدف الى تحقيق الشفافية وحماية حقوق المساهمين والمحافظة عليها.ويضيف البيان «لذا كان من المطلوب معرفة رأي باقي المساهمين الذين يملكون مانسبته 72.41 في المئة من رأس المال بشكل رسمي ومعلن وتحت مراقبة وزارة التجارة والصناعة، وكانت استقالة مجلس الادارة ودعوة الجمعية العمومية لهذا الاجتماع حتى يقول باقي المساهمين رأيهم أمام الجميع في نقطتين الاولى سحب الثقة في مجلس الادارة من مجموعة الخرافي والثانية تجديد الثقة في مجلس الادارة ومجموعة الخرافي.ويشير البيان الى انه بموجب التفويضات التي حصلت عليها المجموعة قررت الجمعية العمومية انتخاب الأعضاء السابقين أنفسهم وذلك لأدائهم الجيد خلال السنوات السابقة وما حققوه من انجازات طوال مدة عضويتهم في المجلس ولمن يريد معرفة ذلك يستطيع تتبع نتائج الشركة وإنجازاتها سنة بعد أخرى.وعلى خلفية قانون الافصاح المشار اليه آنفاً والذي يهدف الى حماية مصالح المساهمين والمحافظة على استثماراتهم، طرحت مجموعة الخرافي السؤال التالي: هل تحييد أسهم المجموعة يحقق مصلحة المساهمين؟ وهل المساهمون يجددون الثقة فيمن لا يرعى مصالحهم ولا يعمل معهم بشفافية؟
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأجاب البيان على السؤالين بالقول: لا يوجد فرق بين هدف القانون (روح القانون) وبين المساهمين (أو مصلحة المساهمين) ولكن الفرق والاختلاف في نصوص القانون وطريقة تطبيقه كنصوص جامدة لا (كروح للقانون) وان استخدام النص الحرفي لأي قانون اثبت وبالتجربة الفعلية انه ينأى به بعيداً عن هدفه، بل ومن واقع تجربتنا نستطيع القول ان الشكاوى الكيدية لها مجال بين فقرات نصوصه، فهل يقبل بهذا من أرادوا وحرصوا وقاموا على رعاية مصالح المساهمين؟
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف البيان: لذا وجب علينا ان نوجه نداء الى القائمين على الأمور بإعادة النظر في قانون الافصاح ولهم في حالتنا تجربة فعلية وان يأخذوا في الاعتبار نقطتين مهمتين، الأولى إعادة النظر في قانون الافصاح ليتماشى مع رغبات المساهمين، والثانية سد الثغرات أمام الشكاوى الكيدية التي تعوض ولا تخدم أحداً.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:06 AM

«ويسترن يونيون» تخفض رسوم تحويل الأموال في الكويت
أعلنت مؤسسة «ويسترن يونيون» للخدمات المالية امس عن طرح لائحة رسوم تحويل اموال جديدة في الكويت الى الشرق الأوسط، مصر، جنوب آسيا والفيليبين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال نائب الرئيس الاقليمي للشرق الأوسط وباكستان وافغانستان في «ويسترن يونيون» جون كلود فرح في مؤتمر صحافي انه على الرغم من انه المؤتمر الأول في الكويت، الا ان «ويسترن يونيون» انطلقت منذ 12 عاماً في السوق الكويتية «احدى الأسواق الأكثر ديناميكية في الشرق الأوسط ذات النمو السريع».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشف فرح ان قيمة التحويلات المالية للعمالة الوافدة في دول الخليج بلغت 59 مليار دولار أميركي في العام 2005، بحصة 24 في المئة من السوق العالمية التي بلغت قيمتها في العام نفسه 249 مليار دولار. وتوقع ان تصل هذه القيمة إلى نحو 290 ملياراً في العام الحالي بفضل تزايد عدد العمالة الوافدة عالمياً، والذي بلغ في العام 2005، 191 مليون عامل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان المملكة العربية السعودية احتلت المرتبة الثانية عالمياً في ترتيب قيمة التحويلات المالية الخارجية، خلف الولايات المتحدة، حيث بلغت قيمتها 17 مليار دولار اميركي، وبحصة 7 في المئة من التحويلات العالمية الاجمالية. لكنها استحوذت على 29 في المئة من التحويلات الخليجية، يليها الامارات ثم الكويت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشاد فرح الى ان نحو 37 مليار دولار اميركي من التحويلات المالية الخارجية في دول الخليج تتجه الى دول عربية مثل مصر ولبنان والاردن الى ما نسبته 62.7 في المئة من التحويلات الاجمالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت الى ان تخفيض رسوم التحويل الجديدة في الكويت التي ستتيح لعملائها ارسال الاموال الى الفيليبين ابتداء من 3 دنانير «تأتي في صدد توحيد رسوم خدمة تحويل الاموال من دول الخليج الى الفيليبين، الأمر الذي سيعود بفوائد جمة على المقيمين في الكويت وهي توازي رسوم التحويل المحددة في فروعها الاخرى في دول الخليج».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكشف فرح ان حصة «ويسترن يونيون» في سوق الخدمات المالية العالمية نمت بواقع 3 في المئة في العام 2006، الى 18 في المئة. كما توقع ان تستمر في النمو في العام الحالي. واضاف ان عدد التحويلات المالية التي قامت بها «ويسترن يونيون» خلال العام 2000 برمته توازي عدد تحويلات 20 يوماً في العام 2006، لتسجل معدل 12 تحويلة مالية في الثانية الواحدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي السياق نفسه، تحدث الى جانب فرح المدير التسويقي لمنطقة الشرق الأوسط في «ويسترن يونيون» مارك اوبري عن «تطوير الوسائل الخدماتية للمؤسسة الى جانب السرعة والملاءة التي توفرها».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان شبكة «ويسترن يونيون» في الكويت تشمل أكثر من 65 موقع وكيل، وتزاول اعمالها ضمن مؤسسات مالية مثل الانصاري وبهبهاني للصرافة، شركة الموسى للصرافة، شركة المزيني للصيرفة، شركة المدينة للصيرفة الدولية، بنك الخليج، شركة النظام المالي الدولية للصرافة، الشركة الكويتية البحرينية للصيرفة الدولية، الشركة الدولية الهندية العالمية، شركة الضمان للصيرفة، مركز الامارات للصرافة والملا للصرافة العالمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:07 AM

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifرئيس البرلمان الاندونيسي يدعو إلى توظيف رؤوس الأموال الكويتية في بلاده
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifاستقبل رئيس غرفة تجارة وصناعة الكويت علي محمد ثنيان الغانم صباح أمس رئيس البرلمان الاندونيسي اجونج لاكسونو والوفد المرافق له. بحضور ممثل لجنة الصداقة الكويتية الاندونيسية النائب عبدالواحد العوضي، وسفير جمهورية اندونيسيا في الكويت فيفال اسماعيل وسفير دولة الكويت لدى اندونيسيا محمد الخلف، ومدير عام الغرفة احمد راشد الهارون.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتم خلال اللقاء بحث العلاقات الاقتصادية بين البلدين وسبل تعزيزها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشاد الغانم بما وصلت اليه اندونيسيا خلال فترة قصيرة من تقدم اقتصادي واستثماري وأكد على أهمية تكثيف التعاون بين البلدين الصديقين للوصول الى المستوى المطلوب من التبادل التجاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتم استعرض بعض المشاريع المستقبلية الكبيرة في اندونيسيا حيث دعا رئيس البرلمان الاندونيسي رؤوس الاموال الكويتية والمستثمرين الكويتيين الى استغلال الفرصة والاستثمار في اندونيسيا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن جانبه، أشار الهارون الى استعداد الغرفة التام لاستقبال وفد اقتصادي اندونيسي رفيع المستوى يشرح للمهتمين في الكويت عن المناخ الاستثماري والفرص والمشاريع المتاحة في اندونيسيا لأعضاء الغرفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكذلك أشاد العوضي بالعلاقات الكويتية - الاندونيسية وأكد حرص الكويت على تنمية وتطوير هذه العلاقات وتعميقها وجدوى الاستثمار في اندونيسيا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي ختام اللقاء أهدى الغانم رئيس البرلمان الاندونيسي درعاً تذكارية ومجموعة من اصدارات الغرفة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:08 AM

وزير التجارة إلى الأردن الأربعاء لبحث التعاون الاستثماري والتجاري
يصل وزيرالتجارة والصناعة فلاح الهاجري الى عمان الاربعاء المقبل في زيارة تهدف الى بحث زيادة التعاون الاقتصادي بين البلدين في جميع المجالات وخصوصا التجاري والاستثماري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال وزير الصناعة والتجارة الاردني سالم الخزاعلة للصحافيين امس ان الغرض من الزيارة بحث مجالات التعاون بما يخدم المصالح المشتركة ويدفع باتجاه تحقيق التكامل الاقتصادي العربي من خلال تفعيل تطبيق الاتفاقيات الموقعة بين اقطار العالم العربي وفي مقدمتها اتفاقية منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعن برنامج الزيارة قال ان الوزير الهاجري سيلتقي خلال الزيارة التي تستمر ثلاثة ايام عددا من كبار المسؤولين الاردنيين وممثلي القطاع الخاص «لبلورة الاليات المناسبة لاعطاء دفعة قوية للعلاقات الاقتصادية الثنائية وتعظيم الاستفادة من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم الموقعة بين البلدين وتوجيه رجال الاعمال للاستفادة من الفرص والمزايا الاستثمارية المتوفرة في الاردن والكويت». وذكر المسؤول الاردني ان بلاده ترتبط مع الكويت بعلاقات مميزة ومتينة في مختلف المجالات، مشيرا الى اهتمام الجانبين بالارتقاء بحجم التعاون الاقتصادي وحفز المستثمرين على الاستفادة من الاصلاحات الاقتصادية التي قامت بها كل دولة ولاسيما ما يخص تبسيط اجراءات الاستثمار والخصخصة وسن العديد من التشريعات لجذب رؤوس الاموال الخارجية وزيادة المشروعات الاستثمارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف الخزاعلة ان الاردن يعمل بالتنسيق مع دولة الكويت على بناء علاقات اقتصادية متينة وحث القطاع الخاص على اقامة استثمارات متعددة في قطاعات الاتصالات والسياحة والزارعة والصحة الى جانب تطبيق الاتفاقيات الثنائية التي تغطي التبادل التجاري الحر والتعاون في ميدان السياحة والمناطق الحرة والتدريب المهني والمواصفات والمقاييس.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:08 AM

أسهم «المشاريع» تسخّن التداولات على النار الهادئة لصفقة «الوطنية»
كتب علاء السمان: شهد سوق الكويت للأوراق المالية عمليات شراء ملحوظة على عدد من الشركات والمجاميع المدرجة التي يتوارد من حولها معلومات ايجابية عن قرب انجاز صفقات مجدية ستنعكس على نتائجها خلال الربع الأول فيما استمر تركيز بعض المحافظ والصناديق الاستثمارية على الأسهم التشغيلية التي بدأت أن تتضح رؤية نتائجها للعام الماضي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت تعاملات مجموعة المشاريع أكثر التفاتا للانتباه خلال جلسة أمس خصوصا وان المعلومات تشير إلى تطورات مهمة تلوح في الأفق سواء فيما يخص صفقة بيع ملكيتها في «الوطنية للاتصالات» أو عودة قضية طرح «شوتايم».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك، خطا السوق أمس خطوة جديدة نحو الاتزان والتماسك الأمر الذي اتضح من خلال ارتفاع المؤشرات العامة للتداول عما قبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويقول أحد المحللين ان المعطيات والعوامل الايجابية المتوافرة حاليا في الكويت تجعل من سوق الأوراق المالية افضل وأمتن البورصات العربية ولعل أبرز هذه العوامل رخص الأسعار وأداء الشركات المتمثل في نتائجها خصوصا في ظل الظروف التي مرت بها السوق خلال العام الماضي على وقع التغيرات السياسية في المنطقة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار المحلل إلى ان الهدوء الذي تشهده وتيرة التداول في سوق الكويت للأوراق المالية حاليا لا يمثل قلقا متوقعا أن تشهد التعاملات نشاطا مكثفا خصوصا على الشركات التشغيلية والتي لا تعتمد على المضاربات اليومية، الأمر الذي أصبح الشغل الشاغل لعدد كبير من الشركات المدرجة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، لفت أحد المراقبين إلى ان التوازن الذي تمر به أسهم مجموعة «إجيلتي» انعكس بشكل ايجابي على الأداء العام للسوق حيث أوجد نوعا من الثقة، على وقع استعادة سهم المخازن لتماسكه من جديد، مشيرا إلى ان ما يتردد عن التسوية بخصوص عقود الـ BOT مع الحكومة ألقى بظلاله الايجابية على التعاملات اليومية لهذه الأسهم متوقعا مزيدا من النشاط خلال الأيام المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد المؤشرات العامة للسوق فقد سجل المؤشر العام ارتفاعا بمقدار 15.2 نقطة فيما أقفل عند مستوى 9722.7 نقطة وحقق المؤشر الوزني صعودا بـ 1.4 نقطة حيث أغلق مع نهاية التداولات عند 529.7 نقطة وبلغت كمية الاسهم المتداولة 125.9 مليون سهم بقيمة تصل إلى 78.6 مليون دينار نفذت من خلال 4464 صفقة نقدية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:09 AM

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالوليد بن طلال: استثمرت 10 مليارات ريال لزيادة حصصي في شركات سعودية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifاعلن الامير الوليد بن طلال امس انه انفق عشرة مليارات ريال (2.67 مليار دولار) لزيادة حصصه في عدة شركات مدرجة في سوق الاسهم السعودية وشركات تعتزم ادراج اسهمها في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوابلغ الامير الوليد الذي يعتبر ثامن اغنى رجل في العالم الصحافيين في الرياض بانه استثمر خمسة مليارات ريال لزيادة حصصه في شركات من بينها مجموعة سامبا المالية وهي ثاني اكبر بنك في السعودية من حيث القيمة السوقية للاسهم ومجموعة صافولا اكبر شركة للمنتجات الغذائية في المملكة فيما ذكرت مصادر ان الخمسة مليارات الاخرى سيتم استثمارها في سوق العقار الذي يحتاج خلال الفترة المقبلة الى مبالغ طائلة نظرا لقلة المعروض من الشقق وزيادة احتياجات السعوديين للسكن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويملك الامير الوليد خمسة في المئة من «سامبا» وفقا لموقع شركة المملكة القابضة على الانترنت وهي حصة تساوي قيمتها 90.1 مليون دولار حسب سعر الاغلاق اول من امس السبت. وتراجع هذا السهم 18.8 في المئة من بداية العام وحتى اول من امس السبت، ويملك ايضا 17.9 في المئة من «صافولا» حسبما ذكر الموقع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الامير الوليد انه رفع ايضا حصته في «التصنيع الوطنية» واضاف ان المليارات الخمسة الباقية استثمرت في شركات للمشروعات العقارية ستدرج اسهمها في سوق الاسهم السعودية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما انخفض المؤشر 12.75 في المئة هذا العام حتى اول من امس السبت مسجلا أسوأ أداء بين عشرة مؤشرات عربية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكان الامير الوليد الذي قدرت مجلة فوربس ثروته العام الماضي بنحو 20 مليار دولار قد قال في مارس العام الماضي ابان الهبوط السريع لاسعار الاسهم انه سينفق ما بين خمسة وعشرة مليارات ريال على الاسهم السعودية.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:10 AM

شبح الانهيار يرعب «الصغار» في مصر: تظاهرة «نقمة» على كبار المضاربين
القاهرة- من محسن محمود: عادت أجواء التخوف من الانهيار الى البورصة المصرية، مع تظاهر العشرات من صغار المستثمرين أمام المقر الرئيسي لبورصتي القاهرة والاسكندرية وسط القاهرة، ومطالبتهم الحكومة وادارة البورصة وهيئة سوق المال المصرية بالتدخل لوقف انهيارات أسعار الأسهم التي تشهدها السوق في جلساتها الثلاث الاخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوطالب المتظاهرون بضرورة التدخل الفوري لوقف خسائرهم، فيما رفض رئيس البورصة ماجد شوقي الخروج لتهدئة المستثمرين الذين يبلغ عددهم نحو 200 فرد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال عدد من المتظاهرين ان الهيئة لديها علم تماما بأسماء المضاربين في السوق، ولكنها ترفض اتخاذ أي اجراءات ضدهم والوقوف بجانب صغار المستثمرين، متهمين المضاربين بالنصب عليهم تحت حماية الجهات الرقابية. وحاولت الشرطة المصرية تفريق المتظاهرين ولكنهم فشلوا ما دفعهم لاحاطة التظاهرة بقوات اضافية منعا لتوسع المظاهرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوطالب المتظاهرون أيضا بضرورة تغيير مؤشر السوق الذي يحركه سهمان او ثلاثة من الأسهم الكبرى التي تخضع لمضاربات كبار المستثمرين وتكون مؤثرا نفسيا كبيرا على اتجاهات صغار المستثمرين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال مصدر مسؤول في البورصة المصرية: ان المتظاهرين هم قلة من الافراد وصغار المضاربين الذين ليست لديهم خبرة أو وعي بطبيعة التعاملات في بورصات الاوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الى انه لا يمكن ان تقوم مظاهرات عندما تهبط الاسعار، فهذه هي طبيعة البورصات، مبديا دهشته من غضب صغار المستثمرين، حيث ان البورصة كما ترتفع فيجب عليها ان تنخفض ايضا فهي طبيعة البورصات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت البورصة المصرية قد شهدت أمس حالة من الهبوط الجماعي، وسط حالة من الذعر انتابت صغار المستثمرين دون أسباب واضحة، فيما يمكن وصفها بأنها اجواء انهيارات فبراير الماضي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، قال مدير ادارة المحافظ ببنك قناة السويس محمد رشدي: لا أحد يعلم شيئا عما يحدث لكن فقط هي حالة من الرعب والفزع تنتاب الافراد، مشيرا الى أن جميع المبيعات تأتي من قبلهم حتى المؤسسات والصناديق فشلت في صد هجوم البيع، حتى الأجانب والعرب اكتفوا بتعاملات محدودة ومراقبة السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: الشركات القائدة كانت الأكثر خسارة وهو ما أثر على حركة السوق والمؤشرات وفاقم من الحالة النفسية السيئة لصغار المستثمرين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifلافتا الى أن نحو 120 سهما هبطت اسعارها «أمس» منها ما يزيد على 80 سهما بنسبة تزيد على 5 في المئة ونحو 15 سهما بنسب تزيد على 10 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الى أن الارتفاعات اقتصرت على اسهم محدودة وهي اسهم مجهولة وغير نشطة مثل أسيوط للتعدين والعاشر من رمضان للغزل والعربية للخزف والورق-سيمو، وبنك الاسكندرية البحري وجميعها أسهم لا يعرف المستثمرون اغلبها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما هبط سهم بنك التعمير والاسكان حقوق أقل بنسبة 14.7 في المئة الى 25.48 جنيه وسهما القاهرة للاسكان والمتحدة للاسكان بنسبة بلغت نحو 14 في المئة، وكان الهبوط الاكثر تأثيرا لسهم المجموعة المالية هيرميس الذي فقد نحو 12 في المئة من قيمته ليصل الى 32.4 جنيه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوهبط مؤشر البورصة الرئيسي «كاس 30 » بنسبة 2.54 في المئة او ما يعادل 171 نقطة، ليصل الى 6560.52 نقطة، وسط تداولات بلغت 30.2 مليون سهم اقتربت قيمتها من 800 مليون جنيه.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:16 AM

صيد من البورصة 'كيبكو' تربح 48.5 مليون دينار وتوزيعاتها بين 34 و35 فلسا http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240936_borsa_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240936_borsa.jpg) 29/01/2007 رجحت مصادر مطلعة ان تعلن مجموعة مشاريع الكويت القابضة (كيبكو) أرباحا تصل الى 48.5 مليون دينار، أي ما يعادل 47 فلسا، في حين يتوقع ان تبلغ توزيعات الشركة لمساهميها ما بين 34 الى 35 فلسا لكل سهم.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:17 AM

'إجيليتي' إلى أوروبا الشرقية لتقديم مشاريع لوجستية متنوعة
علمت 'القبس' ان شركة المخازن العمومية (اجيليتي) تدرس مجموعة من المشاريع المتعلقة في الخدمات اللوجستية المتنوعة في عدد من دول أوروبا الشرقية.
وقال مصدر مطلع ان التوجه الى سوق شرق أوروبا يأتي بعد اطلاع إجيليتي على مجموعة من الدراسات والآراء التي تشير الى امكان تحقيق نمو جيد في الخدمات اللوجستية، لا سيما في قطاعات الموانئ والنقل والتخزين، حيث تشهد هذه القطاعات العديد من عمليات التطوير ومشاريع البنية التحتية والتوريد والشحن وغيرها من الخدمات المهمة في المجال التشغيلي.
وعن آلية دخول اجيليتي الى هذه الأسواق، أوضح المصدر ان ثمة مجموعة آليات للاستثمار في أوروبا الشرقية منها شراء شركات قائمة مرتبطة بعمليات كبرى أو تأسيس شركات في عدد من الدول أو من خلال مباشرة اجيليتي في المنافسة على مشاريع ومزايدات ومناقصات، مشيرا الى ان ثمة مجموعة دول ابرزها رومانيا وسلوفينيا وكرواتيا وبولندا تعد من أفضل الأسواق الواعدة في توقعات النمو للخدمات اللوجستية في شرق القارة الأوروبية، حسب الدراسات التي اطلعت عليها اجيليتي.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:17 AM

'عارف' تتفق مع حكومة السودان على إنشاء مركز مالي ضخم في الخرطوم
علمت 'القبس' ان شركة مجموعة عارف الاستثمارية بصدد انهاء اتفاق مع الحكومة السودانية على ان تتولى الشركة إنشاء مركز تجاري مالي ضخم في العاصمة الخرطوم. وكشف مصدر مطلع ان المشروع الذي ستديره 'عارف' يتضمن مراكز لشركات وبنوك اقليمية وعالمية وفنادق ومجمعات تجارية وأبراج مكاتب على مستوى عالمي، مشيرا الى ان السوق السوداني سيشهد في الفترة المقبلة مجموعة من المتغيرات الايجابية على صعيد الاستثمار الأجنبي بالتزامن مع توجه الحكومة السودانية لتغيير مجموعة من القوانين الاقتصادية لتكون بطابع أكثر مرونة وتتواءم مع التوجهات الانفتاحية.
وأشار المصدر الى ان مجموعة عارف الاستثمارية تعتبر السوق السوداني سوقا استراتيجيا بالنسبة لها، خصوصا بعد ان استملكت حصصا مؤثرة في رأسمال الخطوط الجوية السودانية (49%) وتأسيس شركة للإنتاج الحيواني.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:18 AM

'المستثمر الدولي': مؤسسة مصرفية في باكستان
اعلن سوق الكويت للأوراق المالية ان شركة المستثمر الدولي حصلت على ترخيص بإنشاء مؤسسة مصرفية في باكستان.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:19 AM

'ألافكو': شراء 10 طائرات من الحجم الصغير
علمت 'القبس' ان شركة الافكو لتمويل شراء وتأجير الطائرات تعتزم شراء 10 طائرات جديدة من طراز ايرباص (الحجم الصغير).
وقال مصدر مطلع ان هذه الطائرات الجديدة التي سيتم شراؤها، خلال 3 الى 5 سنوات، تأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في شراء وتأجير الطائرات الصغيرة على شراء الطيران الاقليمية في المنطقة، مشيرا الى ان ثمة طلبا متناميا على هذه النوعية من الطائرات، خصوصا للرحلات الاقليمية القصيرة.
وبين المصدر ان الاسطول العامل للشركة حاليا يبلغ 18 طائرة، وان الشركة تسعى الى تطوير عملياتها وانشطتها في الخارج لتتوسع في المزيد من الاسواق الاقليمية والعالمية.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:19 AM

'المعامل' توقع عقدا لتوريد عدد من المصاعد وتركيبها وتشغيلها
اعلن سوق الكويت للأوراق المالية ان الشركة الكويتية لبناء المعامل والمقاولات وقعت عقدا مع شركة المباني لتوريد عدد من المصاعد والسلالم الكهربائية وتركيبها وتشغيلها لمشروع 'ذي ليكس' بقيمة اجمالية قدرها 406500 د.ك، علما بأن مدة التنفيذ هي 15 شهرا.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:20 AM

'الاتحاد العقارية': 10% نقدا و5% منحة
اعتمد مجلس ادارة شركة الاتحاد العقارية البيانات المالية ،2006 وحققت ربحية بلغت 2.6 مليون دينار، ما يعادل 15.8 فلسا للسهم الواحد، كما اوصى مجلس ادارة الشركة بتوزيع 10% نقدا و5% اسهم منحة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:21 AM

'الكابلات': اقتراح توزيع 65% نقدا و15% منحة
اجتمع ظهر امس مجلس ادارة شركة الخليج للكابلات والصناعات الكهربائية وصرح المهندس بدر ناصر الخرافي رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة، ان النتائج المالية لعام 2006 افضل من النتائج التي حققتها الشركة عام 2005.
وعليه اقر مجلس الادارة التوصيات التالية:
- توزيع ارباح نقدية بنسبة 65% من القيمة الاسمية للسهم اي مبلغ وقدره 65 فلسا للسهم الواحد.
- توزيع اسهم منحة مجانية بنسبة 15% من اسهم الشركة اي بواقع خمسة عشر سهما لكل مائة سهم، علما بأن هذه التوصيات تخضع لموافقة الجمعية العمومية العادية وغير العادية والجهات المختصة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:22 AM

المرزوق: اجتماع بين البورصة والوسطاء لمناقشة التطورات وتحقيق التعاون
اعلن مدير ادارة الوسطاء مدير ادارة التداول بالانابة عبدالعزيز فهد المرزوق انه سيتم عقد اجتماع اليوم مع جميع الوسطاء في البورصة.
وقال المرزوق ان الاجتماع يأتي في شكله الدوري، حيث انه تم الاتفاق على انعقاده كل اثنين من نهاية كل شهر.
واوضح المرزوق ان البورصة تولي اهتماما كبيرا الى دور الوسطاء واهميتهم، ومن هذا المنطلق نحرص على التواصل معهم لمناقشة خطط التطوير والارتقاء بأدائهم، وكذلك تذليل اي مصاعب تعترضهم.
وذكر المرزوق: ان الوسطاء ركن رئيسي وفاعل في السوق ونطمح أن يكون لدينا وسطاء على اعلى مستوى.
واشاد بالتعاون الكبير والمستمر بين ادارة السوق والوسطاء، مشيرا الى انها ستنعكس على الخدمة المقدمة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:23 AM

أسسها بنك غلف ون ومنظمة 'جويك' شركة خليجية لدراسة جدوى المشروعات ومتطلباتها 29/01/2007 الدوحة - القبس:
وقعت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية جويك امس في الدوحة اتفاقية مع بنك غلف ون للاستثمار ومقره البحرين، تنص على انشاء شركة تقوم بتوفير الخدمات المختلفة بدءا من مرحلة اعداد دراسات الجدوى للمشروعات الى المرحلة الاخيرة التي تسبق بدء عملية التمويل براسمال يبلغ 5 ملايين دولار.
ويتركز نشاط الشركة في تقديم خدماتها لقطاعات البنية الاساسية والصناعات المرتبطة بالطاقة.
ووقع الاتفاقية عن منظمة الخليج للاستشارات الصناعية مديرها العام الدكتور احمد خليل المطوع، وعن بنك غلف ون الرئيسة التنفيذية الدكتورة ناهد طاهر.
وقال المطوع، عقب توقيع الاتفاقية: ان الشركة الوليدة تعد الاولى من نوعها في المنطقة، حيث ستسعى الى الاستفادة من الخبرات المميزة داخل المنظمة في مجالات الاستشارات الصناعية.
ولفت الى ان التطورات الاخيرة من حيث النمو الكبير في الفرص الاستثمارية في مجالات الصناعة والبنية الاساسية في منطقة الخليج، تجعل الحاجة الى انشاء هذه الشركة ضرورية ومجدية بشكل كبير، لافتا الى ان الهدف الاساسي من تاسيسها يكمن في تطوير نفاذ القطاع الخاص الى هذه المشروعات ودعم القرارات المتعلقة بدخوله في هذه الاستثمارات بتوفير منهجية متطورة وذات مصداقية عالية، ما يعزز من جودة الاستثمارات الموجهة لهذا النوع من المشروعات.
طاهر
ومن جانبها، نوهت الدكتورة ناهد طاهر بالرؤية المشتركة بين بنك غلف ون ومنظمة الخليج من حيث النمو المتسارع لطلب السوق الخليجي على هذه الاستشارات.
وقالت ان بنك غلف ون يجمع بين المعايير العالمية والمعرفة والخبرات المحلية في مجالات التقييم والتخطيط المالي الهيكلي للمشروعات العملاقة، والذي يشكل عاملا رئيسا لتنفيذها، مؤكدة على ان الدور الذي يقوم به غلف ون في هذه الشركة يهدف الى تحسين العوائد المالية على هذه المشروعات وتقليل نسبة المخاطر او العوائق المرتبطة بالمشروعات الضخمة طويلة الاجل والمعقدة في تنفيذها خلال مراحلها المختلفة.
واشارت الدكتورة ناهد الى ان اصحاب هذه المشروعات عادة ما يواجهون العديد من الصعوبات وحالات عدم اليقين عند الانتقال بها من مراحل تطورها من فكرة المشروع ودراسة الجدوى وصولا الى التمويل الاستثماري، ومن ثم فان التعريف ومنذ مرحلة متقدمة بالمحددات الاقتصادية ووضع الهيكل المالي لها، اضافة الى تحديد اهم العوائق المحتملة لتنفيذ هذه المشروعات، يساهم بشكل كبير في نجاحها والاسراع في تنفيذها بكفاءة مالية عالية.
وشددت على ان المعرفة العميقة بالاسلوب الامثل للعلاقات والتداخلات بين المفاهيم والمراحل المختلفة للتمويل والهيكلة الفنية ومراحل تطوير المشروع، يتطلب فريقا متكاملا متنوع المهارات وذا خبرة عميقة بذلك.
وقالت الدكتورة ناهد ان كلا من غلف ون وجويك يؤمنان تماما بأن وجود شركة تطور المشروعات من خلال التعاون المبكر مع المجموعات المختلفة العاملة على هذه المشروعات العملاقة والعمل معا على تجميع المعلومات المالية والفنية لجميع مراحل المشروعات وسوف يسهم بشكل كبير في الوصول الى عدة بدائل وحلول لتصبح هذه المشروعات مجدية اقتصاديا.
دراسات كثيرة
واشار الدكتور المطوع الى ان منظمة جويك قدمت الكثير من الدراسات والخدمات المماثلة المتميزة للعديد من الجهات الحكومية في الخليج، ما اكسبها مصداقية مهنية عالية وعلاقات مهنية عميقة مع تلك الجهات، وكذلك المستثمرون المؤسسون، بيد ان الشراكة مع غلف ون تأتي لتاخذ ذلك الى نطاق ابعد من خلال جذب مؤسسات القطاع الخاص في العديد من هذه المشروعات، والتي تتضمن المؤسسات المالية واسواق رأس المال والمستثمرين الافراد، اضافة الى الشركات الخاصة الاخرى التي تلقى دعما من الحكومة مثل شركات تمويل الصادرات والشركات العالمية.
وكشف الدكتور المطوع ان باكورة عمل الشركة الجديدة التي تم توقيع اتفاقيتها مع بنك غلف ون يتمثل في قيامها قريبا باعداد دراسات جدوى وهياكل لثلاثة مشروعات خليجية تصل تكلفتها الاجمالية الى 600 مليون دولار.
ولم يتم تحديد تسمية معينة للشركة، كما لم يتم تحديد مكانها، لكن الدكتور المطوع اشار الى ان مقر الشركة سيكون اما في البحرين او قطر.
ولفت الى ان الاتفاقية التي تم توقيعها تعد الاولى من نوعها في تاريخ منظمة الخليج للاستشارات الصناعية، حيث انها تشكل سابقة في تاريخ المنظمة، وياتي توقيعها بعد موافقة مجلس ادارة المنظمة.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:23 AM

روبرت مردوخ: حكاية فرد ورث صحيفة فاشلة.. فحكم أكبر إمبراطورية إعلامية عمدة القرية العالمية http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//241052_430005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//241052_430005.jpg) روبرت مردوخ

29/01/2007 اعداد: مارون بدران
تعرف روبرت مردوخ من كثرة الانتقادات التي توجه اليه... 'من يوجهها؟' قد تطول لائحة الأسماء في الجواب، بل قد يسهل الجواب على من لا ينتقد روبرت مردوخ؟. غير أن هذه الانتقادات متعددة المصادر واللغات والأعراق والمذاهب والديانات، إن دلت على شيء، تدل على أن المنتقد (بفتح القاف) هو من أشهر رجال الأعمال والإعلام على الإطلاق. انه باختصار، محرك الرأي العام العالمي. فبامتلاكه أكثر من 220 وسيلة إعلامية، من صحف ومجلات إلى تلفزيونات ودور نشر فشركات إنتاج ومواقع انترنت، في الولايات المتحدة واستراليا وأوروبا وآسيا ودول المحيط الهادئ، يمكن اعتبار مردوخ عمدة القرية العالمية. يصف مردوخ نفسه بعديم اللون والممل. لكن هذا الممل يملك شخصية كاريزماتية يسحر بها حتى أعدائه، بشهادة العاملين لديه. فابن ال76 عاما استطاع في 3 عقود أن يبني إمبراطورية إعلامية لم يشهد مثلها تاريخ البشر المعاصر. فمردوخ، السمين والقصير ولطيف الحديث، خلق إمبراطوريته مثل شخصيته، مملؤءة بالتناقض وحب السيطرة. ومع ثروة تناهز ال 8 مليارات دولار(حسب قائمة مجلة فوربس الأميركية لأغنى 400 رجل في الولايات المتحدة لعام 2006)، يعد مردوخ نموذجا للإعلام العالمي الذي يدخل كل بيت باللغة المحلية والثقافة المناسبة، وكأنك أمام تمثال فشنو في الهند، الذي يمتلك 100 ذراع وعين، وكل عين من عيونه مفتوحة على ناحية من نواحي الرأي العام في العالم، لدرجة تجعل ابنه لاكلان يقول: لن يكون هناك أبدا روبرت مردوخ آخر.

تنقسم حياة روبرت مردوخ تماما كما تنقسم أعماله إلى 3 حقبات مرتبطة بمسيرة اقتصادية في 3 بلدان هي استراليا وبريطانيا والولايات المتحدة. اذ انطلق في عالم الإعلام بامتلاكه أولا صحفا في ملبورن. بعدها، توجه الى لندن، ثم انطبعت إمبراطوريته بالعالمية بعد إضافة طعم البيزنس الأميركي.
عائلته ودراسته
ولد مردوخ في 11 مارس عام 1931 في مدينة ملبورن بولاية فيكتوريا الاسترالية. وهو الابن الوحيد لكيث مردوخ، وأخ ل3 بنات. والده كان وثيق العلاقات بنبلاء استراليا. إذ عمل مستشارا لبيلي هيوز، رئيس وزراء استراليا أثناء الحرب العالمية الاولى. وأصبح المدير الصحافي الاكثر شهرة في استراليا من خلال ادارته ذي هيرالد وويك تايمز (مقرهما ملبورن). وتزوج كيث من ديم اليزابيت مردوخ عام 1928، كان اسمها، عند ميلادها في عام 1909، اليزابيت جوي غرين، ابنت روبرت غرين وماري غريس دو لنساي فورس. وتأثر روبرت مردوخ كثيرا بوالدته، في حين كان والده محبطا بسبب بطء استيعاب ابنه الوحيد، لدرجة اليأس من امكانية ادارة اعماله فيما بعد.
مثله مثل الأغنياء الجدد في استراليا، درس روبرت في مدرسة غيلونغ غرامر، بعدها قصد المملكة المتحدة ليلتحق بمعهد وورسيستر في جامعة أوكسفورد، حيث عمل أثناء دراسته كمندوب اعلانات لجريدة الطلاب شيرويل. في عام 1952، تخرج حاملا شهادة جامعية في الفن والعلوم ثم حاز ماجستير في الفنون من أكسفورد نفسها.

سر الانطلاق
بعد موت والده المفاجئ اثر نوبة قلبية، عاد مردوخ الى استراليا، وفي ذهنه أنه سيرث ثروة كبيرة ومنصبا مهم. إلا أن المخالفات العديدة والضرائب المتراكمة على صحف والده أحبطت أماله. فكانت جريدة ذي نيوز (الأخبار)، والتي أعطى اسمها لشركته فيما بعد، وحدها المتبقية من فتات الثروة في منطقة اديلايد الاسترالية.
انطلقت حقبة شهرته اثر حملة صحفية عن ماكس ستوارت، وهو من السكان الاصليين لاستراليا، حكم عليه بالاعدام بسبب اتهامه زورا باغتصاب طفلة في الثانية عشرة من عمرها وقتلها. حينها، كشفت ذي نيوز أن الشرطة الاسترالية أجبرت ستوارت على الاعتراف الكاذب تحت التهديد والوعيد، خصوصا أن الاخير لا يفهم الانكليزية جيدا. وجذبت الحملة الكثير من القراء لجريدته.

3 زوجات وعقدة واحدة
عاطفيا، يعتبر مردوخ معقدا للغاية في علاقاته مع النساء ويصعب فهمه، حسب اعترافات زوجته الثانية. تزوج 3 مرات، وكل زواج كان يثير الجدل أكثر من سلفه. ففي عام 1956، تزوج من باتريسيا بوكر، التي حصل منها على ولد واحد سماه برودانس. وبعد 11 عاما، طلقا. ولم تتوفر أي معلومات عن هذه العلاقة الزوجية، لأن مردوخ لم يتحدث أبدا عنها، علنا على الأقل. وحسب موسوعة ويكيبديا على الانترنت، تزوج المدير الاسترالي، في العام نفسه (أي 1967)، من موظفة تعمل لديه اسمها آنا تورف من أصول أستونية. ويدل توقيت زواجه هذا انه كان على علاقة مع تورف خلال فترة زواجه الأول. وأنجبت تورف لمردوخ 3 أولاد: اليزابيت (ولدت في سدني 22 أغسطس عام 1968)، لكلان (ولد في لندن 8 سبتمبر عام 1971)، وجيمس (ولد في ويمبلدون ببريطانيا 13 ديسمبر عام 1972).

بداية حقبة البيزنس
بعد أعوام قليلة على نجاحه في ذي نيوز، أصبح مردوخ من المتملكين الديناميكيين للشركات الاعلامية، ومنها صحف في المناطق الاسترالية الاساسية، أهمها جريدة سدني التي تصدر بعد الظهر، ذي ديلي ميرور (اشتراها ب4 ملايين دولار في عام 1960). فشراؤه ميرور شكل نجاحا مدويا، وسمح له بمنافسة غريميه في سوق سدني مجموعة فيرفكس نيوز بيبر،التي كانت تنشر الجريدة القوية سدني مورنينغ هيرالد، ومجموعة كونسولديتد برس، المملوكة من سير فرنك باكر، وكانت تصدر التابلويد الأكثر انتشارا في المدينة، ذي ديلي تلغراف. وفي عام 1964، تقدم مردوخ خطوة ثانية ناجحة عندما أسس ذي استراليان، أول جريدة يومية وطنية، وكان مقرها كنبيرا، وانتقلت فيما بعد إلى سدني. منحت ذي استراليان الاحترام والهيبة، كجريدة نوعية، مؤثرة على السياسة العامة، اذ تمتعت بنخبة القراء وعدد كبير من الاشتراكات. وبامتلاكه ذي ديلي تلغراف، من السير فرانك باكر عام 1972، أصبح مردوخ ثالث أقوى مالك للصحف في استراليا بعد السير وارويك فيرفاكس في سدني وشركة ذي هيرالد أند ويكلي تايمز في ملبورن (مكان عمل والده سابقا).

رجل التفاصيل
في أول سنين ادارته، كان مردوخ رجلا عدوانيا يتدخل في أدق التفاصيل الادارية الصغيرة. ويشهد الموظفون، الذين عملوا في مؤسساته، أنه قائد صارم وشجاع يستطيع تحفيز الناس حتى لانجاز المستحيل. وحسب كتاب ذي مردوخ اركيبلاجو (أرخبيل مردوخ)، كان روبرت يشتري الصحف المتعثرة ماليا، حتى يجعلها ناجحة عبر ادارة راديكالية وتغييرات جذرية في التحرير، ومحاربته جميع القيود التي قد يضعها منافسوه. وظهرت رغبة مردوخ في التوسع عبر وسائل الاعلام المختلفة منذ عام 1961، عندما اشترى شركة التسجيلات فستيفال ريكوردز، والتي أصبحت فيما بعد شركة التسجيلات القيادية في استراليا كلها. كما اشترى محطة تلفزيون القناة التاسعة في ولوغونغ بولاية نيو ساوث ويلز، آملا ان يدخل عبرها الى سوق الاعلام المرئي والمسموع. لكنه وجد نفسه امام حائط القوانين، التي تمنعه من امتلاك جريدة وتلفزيون معا في المدينة نفسها. ومنذ ذلك الحين، عمل مردوخ على تشكيل لوبي إعلامي للضغط على المشرعين الاستراليين حتى يغيروا القوانين لمصلحته.

التوجه إلى بريطانيا
ويبدو أن الذي شرب مياه بريطانيا أحبها. إذ اتجه مردوخ مجددا إلى المملكة المتحدة في منتصف ستينات القرن الماضي، لكن هذه المرة ليس للدراسة بل لشراء صحيفة ذي تايمز من عائلة أستور عام 1966، وبسرعة أصبح لاعبا أساسيا على الساحة الاعلامية هناك، بعد سيطرته على صحيفتي نيوز أوف ذي ورلد وذي صن. والاخيرة اشتراها في عام 1969، حين كانت توزع 600 الف نسخة وتخسر 5 ملايين دولار سنويا. هنا، يروى حكاية تدل على مدى اطلاع مردوخ على تفاصيل انتاج الصحف. فعندما اعلن انه سيحول ذي صن الى تابلويد (صحيفة ذات حجم صغير)، اعترض مسؤولو الانتاج في الجريدة، على اعتبار ان المطابع غير مخولة لهذا التحويل. فتسلق مردوخ إحدى آلات الطبع الضخمة وفتح أحد الاغطية المعدنية ليغير مكان قطعة ما، حولت الماكينة إلى طابعة تابلويد. وفي 17 نوفمبر 1969، أصدرت ذي صن أول نسخة تابلويد في تاريخها. وبعد عام بالتمام والكمال، أي في 17 نوفمبر 1970، نشرت الصحيفة على صفحتها الثالثة صورة لفتاة شبه عارية، وقد عرفت حينها وفتيات كثيرات فيما بعد، بفتيات الصفحة الثالثة. فأصبحت ذي صن توزع أكثر من 4 ملايين نسخة، بفضل الاسلوب الفضائحي الذي اتبعه مردوخ، عبقري التابلويد.

حادثة الرولز رويس
نما صيت مردوخ كرجل أعمال قوي بعد الاستحواذات على صحف بريطانية عريقة. ولعل شراء ذي تايمز كان الاكثر اثارة للجدل. اذ خلق عداء شديدا بينه وبين التقليديين، الذين خشوا من خفض مستوى الصحيفة، مما دفعهم الى تأسيس ذي اندبندنت عام 1986، كبديل للجريدة اليومية الرصينة، على حد تعبيرهم.
حادث آخر أثر في حياة مردوخ العلنية: في ديسمبر عام 1969، وخلال رحلة عمل الى استراليا اصطحب فيها عائلته، ترك روبرت سيارته الرولز رويس بتصرف أحد الصحافيين العاملين لديه في لندن. وفي ليلة ما فيها ضوء قمر، خرجت زوجة الصحافي لتتنزه بالرولز رويس، فتعرضت للخطف والقتل، ظنا من الخاطف انها آنا مردوخ، زوجة روبرت. ومنذ ذلك الحين، اتخذ الامبراطور الاعلامي قرارا بعدم اقحام أفراد عائلته في الحياة العامة، لئلا يتعرضوا للخطر.

الحفار القذر
وفي عامي 1986 و1987، تحرك مردوخ لتوسعة سيطرته على الصحف البريطانية، مما خلق عداوة بينه وبين اتحادات الطباعة ودور النشر. وأسفرت هذه العداوة عن معارك قضائية، لم تخل من العنف أحيانا، تجسدت بعدم تسليم شاحنات ومستودعات له. لكن المال كان الحاكم الاقوى، فاذعنت النقابات وغيرها من المؤسسات الاعلامية لقيادة مردوخ، الذي أطلق عليه لقب الحفار القذر (الحفار هو لقب الجنود الاستراليين). وتميز روبرت بالخوف الذي يثيره في نفوس الآخرين. فالسياسيون يرتعدون من تأثير صحفه ومحطاته التلفزيونية. ومنافسوه يصفونه بأنه الاستراتيجي الأكثر إثارة للإعجاب بين خصومهم. وموظفوه لا يعرفون في أي ساعة من الليل قد يتلقون مكالمة من رئيسهم يطلب منهم تغيير الصفحة الأولى أو سحب برنامج تلفزيوني.

الجنسية الأميركية
سجل التاريخ دخول مردوخ للسوق الاميركي عام 1973 عندما اشترى الصحيفتين الصغيرتين سان انطونيو اكسبرس وسان انطونيو نيوز بحوالي 18 مليون دولار. وبعدها بفترة قليلة، أسس التابلويد ناشيونال ستار (التي عرفت فيما بعد بستار) لتنافس ناشيونال انكوايرر في نشر الفضائح والقصص الغريبة وأخبار الجرائم. فمردوخ اشتهر بأسلوب صحفي خاص يعتمد على الصور الكبيرة والعناوين الجذابة والمادة التحريرية القصيرة. ومنذ عام 1974، بدأ الإعلامي عابر القارات يقضي معظم وقته في الولايات المتحدة الأميركية. وكانت زوجته آنا سعيدة في قضاء ايامها في منزل مؤلف من طابقين و12 غرفة داخل مزرعة ضخمة في نيويوك. في عام 1976، اشترى نيويورك بوست ب50 مليون دولار من دوروتي شيف. فعمل كرئيس تحريرها لفترة وجيزة، قبل تعيين محرر التايمز البريطانية ادوين بولويل للمنصب. بعدها، طبق مردوخ عليها عشقه للتابلويد أيضا. وفي بداية عام 1985، استحوذ مردوخ على 50 في المائة من محطة فوكس التلفزيونية ب250 مليون دولار، وفي 6 مايو من العام نفسه، اشترت تونتيث سنتشوري فوكس شركة ميترو ميدياز سيفن لمحطات التلفزيون ب2 مليار دولار. فأصبحت أصول مردوخ تتعدى ال4.7 مليارات دولار، مع عوائد سنوية تتخطى ال2.6 مليار دولار. وللحصول على الحق في امتلاك محطات تلفزيونات أميركية، منح مردوخ الجنسية الأميركية في 4 سبتمبر عام 1985.
تراكم الديون
صحيح أن الجنسية الأميركية سهلت له أمورا عديدة في الولايات المتحدة، لكنها لم تمنح مردوخ حق امتلاك جريدة وتلفزيون معا في ولاية واحدة، مما أجبره على بيع نيويوك بوست عام ،1988 وبحلول عام 1991، بدأت شركة نيوز تعاني من ديون ضخمة متراكمة، مما دفع مردوخ لبيع العديد من حصصه في الصحف الأميركية، التي استحوذ عليها في منتصف الثمانينات. معظم هذه الديون خلفتها محطة سكاي نيوز (مقرها بريطانيا)، التي عانت من الخسائر في سني تشغيلها الاولى، وتطلبت صرف أموال وأرباح شركات أخرى تضمها مجموعته. واستمرت هذه الدوامة حتى استطاع مردوخ إقناع منافسه بريتيش ساتلايت برودكاستينغ في بريطانيا بالاندماج مع سكاي نيوز عام 1990.
في عام 1996، اسست فوكس قناتها الاخبارية. ومنذ انطلاقتها، شكلت منافسة حقيقية لمحطة سي أن أن، ونجحت في ازاحتها عن عرش اكثر القنوات الإخبارية مشاهدة في الولايات المتحدة. ويعتبر مردوخ وتيد ترنر (مالك سي أن أن) منافسين لدودين.

زواج الثالثة
ويبدو أن شره الزواج دفع مردوخ للطلاق مرة ثانية من زوجته آنا في يونيو عام 1999، ووصفت وسائل الإعلام حينها الطلاق بالفظ. وفازت آنا في ب1.7 مليار دولار بعد حكم المحكمة لصالحها. وكما الطلاق الأول، لم يمر 17 يوما على الثاني، حتى وضع روبرت نفسه في القفص الذهبي للمرة الثالثة في 25 يونيو عام 1999، وهو الذي ناهز عمره ال70 عاما. فتزوج هذه المرة من متخرجة حديثا من الجامعة اسمها ويندي دنغ وعمرها 30عاما. وكانت عينت حديثا نائبة لرئيس مجلس ادارة تلفزيون ستار. ولم يكن زواج دنغ الأول، اذ تزوجت في عام 1990 من جاك شيري (ولد عام 1937)، التي طلقته عام 1992 أما آنا مردوخ (سابقا)، فتزوجت مرة ثانية من وليام مان في أكتوبر عام 1999، وأنجبت ويندي ولدين لمردوخ: غريس (ولدت في نيويورك 19 نوفمبر عام 2001) وكلووي (ولدت في نيويورك 17 يوليو عام 2003).

نشاطات حالية
في عام 2004، انتقل مقر مجموعة نيوز من منطقة أديلايد الاسترالية إلى الولايات المتحدة، بعد ان بدأت تصل محطاته التلفزيونية ال35 إلى 40 في المائة من الشعب الأميركي. وظهر هذا الانتقال كأنه رد على سياسة رئيس مجلس الوزراء جون هاورد والحزب الليبرالي الذين شددوا على قوانين امتلاك الصحف والتلفزيونات في المدن الاسترالية. وفي 20 يوليو عام 2005، اشترت نيوز شركة انترمكس ميديا التي تدير موقع ماي سبيس دوت كوم ومواقع أخرى على الشبكة بسعر 580 مليون دولار. ونما حماس مردوخ في عامي 2005 و2006 للانترنت، فأنفق أكثر من مليار دولار لشراء شركات انترنت. ونقلت وكالة رويترز عن مرودخ كلمة ألقاها في لندن عام 2006، أمام حشد من أهل الصحافة والنشر، بعد يوم من عيد ميلاده ال75، ان جيلا جديدا من مستخدمي الإعلام، نما ليحصل على المحتوى ساعة يشاء، كيفما يشاء، وحتى كما يشاء. القوة باتت تبتعد عن الطبقة المتحكمة القديمة في قطاع الإعلام: رؤساء التحرير والمديرين وحتى المستثمرين.

بطاقة هوية
الاسم: روبرت مردوخ
تاريخ ومحل الولادة: 11 مارس 1931 استراليا
الشهادة الجامعية: ماجستير في الفنون من أكسفورد
المهنة: مؤسس مجموعة نيوز الإعلامية
الحالة الاجتماعية: متزوج وله 6 أولاد

يهودي 100 في المائة
أثناء بحثي عن المعلومات حول روبرت مردوخ، لفت نظري تحقيق على موقع إسلام أون لاين يقول انه ليس يهوديا كما هو شائع، ما أثار فضولي للإجابة عن: هل مردوخ يهودي صهيوني أم لا؟ يشير موقع The Jew Watch (مراقبة اليهود)، الذي يتابع أخبار اليهود حول العالم ويكتب المقالات التحليلية عنهم، أن كيث مردوخ والد روبرت ليس يهوديا، إلا أنه تزوج من اليزابيت جوي غرين اليهودية، ليستفيد من خلال علاقاتها لتنمية أعماله. ويؤكد أرشيف مكتبة أستراليا الوطنية هذه المعلومات. وحسب شريعة التلمود لدى اليهود، وحسب القوانين الإسرائيلية الحالية، يعتبر ابن اليهودية، يهوديا100 في المائة. ويضيف تحقيق للصحافي الأميركي كريستوفر بولين، يعمل لدى American Free Press، نشر في 22 أكتوبر عام 2005 على موقع The truth seeker، ان والدة مردوخ هي من اليهود الارثوذكس، وهو يحمل اسم روبرت كنية بجده (والد اليزابيث أمه)، غير أن امبراطور الإعلام لم يدل بأي معلومات عن أصوله اليهودية في أي كتاب عن سيرته الذاتية. ومن المعروف أن اليهود الارثوذكس قريبون جدا من الصهيونية العالمية: كما تشير الوقائع التاريخية إلى أن مردوخ يتمتع بعلاقات وثيقة مع المنظمات الصهيونية، وتجلى ذلك بدعمه لليمين الصهيوني المتطرف الذي تمثل في رئيسي الوزراء الإسرائيليين السابقين بنيامين نتانياهو وارييل شارون، حسب تحقيق بولين.

سرطان البروستات
أشارت صحيفة نيويورك تايمز في 17 أبريل عام 2000 الى أن مردوخ يعاني من سرطان في البروستات. وحصل فيما بعد على علاج ذري، لأن درجة المرض لم تكن قوية وقاتلة مثل الحالة التي عانت منها شقيقته الكبرى هيلين هندبري التي توفيت في 23 نوفمبر عام 2004 بعد صراع مع سرطان في الثدي لمدة 30 عاما، لكن سرطانا في الكبد أودى بحياتها عن عمر يناهز ال 75 عاما. ولم يبق لمردوخ الا شقيقتاه آن كانتر وجانيت كالفيرت جونز.

كتب سيرته الذاتية
نشر العديد من الكتب تناولت حياة رجل الأعمال والإعلام روبرت مردوخ. ونذكر هنا أبرزها:
A paper prince: كتبه جورج مانستر، ونشر عام 1985.
Murdoch : كتبه وليام شاوكروس، ونشر عام 1992.
Virtual Murdoch: Reality Wars on the Information Highway : كتبه نيل شينوويث، ونشر عام 2001.
The Murdoch Archipelago: كتبه بروس، ونشر عام 2003.

إمبراطورية من الشمال إلى الجنوب
تمتد امبراطورية روبرت مردوخ الإعلامية من شمال الكرة الأرضية إلى جنوبها. ورصد عدد ممتلكات هذه الإمبراطورية، التي تديرها مجموعة نيوز، أشبه باحصاء عدد النجوم بسبب الصفقات اليومية وعقود الشراء والبيع المختلفة. ففي مجال التلفزيون، يمتلك مردوخ شبكة فوكس بالكامل، بالإضافة ل 22 محطة تلفزيونية في أميركا كما يمتلك تلفزيون سكاي البريطاني وعددا كبيرا من الشبكات الكابلية. ويسيطر على القمر الصناعي لهونغ كونغ ولأميركا اللاتينية والقمر الهندي (تبث عبره شبكة ستار). كما يسيطر أيضا على 50 في المائة من أسهم القمر الصناعي الياباني وعلى قناة zee وV الهندية، وعلى 7 شبكات تلفزيونية في استراليا، وعشرات المحطات والفضائيات الأخرى المتفرقة في العالم. في مجال السينما، تعتبر شركة فوكس مركز الإنتاج الرئيسي للأفلام. أما في الصحافة، فيمتلك مردوخ أكثر من 175 صحيفة ومجلة في استراليا، منها The Australian وThe Weekend Australian وThe Mercury وThe Daily Telegraph وThe Sunday Telegraph وHerald Sun، وفي بريطانيا، منهاThe sun وThe times، وفي أميركا. ولضمان موقع له في آسيا، اشترى أعظم صحفها ساوث تشاينا الصينية.
كذلك يسيطر مردوخ على أكبر شركات النشر والتوزيع في العالم أبرزها دار النشر الشهيرة هاربر كولنز. وفي قطاع الإنترنت، يكفي أن نقول أنه مالك نظام دلفي، وموقعي EasyNet وMySpace .

ليبرالي يساري عمالي يميني محافظ!
يطبق على روبرت مردوخ السياسي المثل القائل: مش معروف شو أصلو وشو فصلو!. ففي الانتخابات العامة في استراليا عام ،1972 دعمت صحفه حزب العمال اليساري، لكنه ومنذ ،1975 انقلب ضد العمال ليدعم من حينها اليمين المتمثل في الحزب الليبرالي. وفي الولايات المتحدة، يعتبر مردوخ الداعم الأساسي منذ فترة طويلة للحزب الجمهوري. وكان صديق الرئيس الاميركي الراحل رونالد ريغن. ودعمت وسائل إعلامه بقوة جورج بوش الابن في الانتخابات الرئاسية عام 2000 و2004، في بريطانيا، شكل تحالفا قريبا جدا من مارغريت تاتشر. وساهمت ذي صن في نصر غير متوقع في الانتخابات العامة لجون مايجور عام 1992، وفي الانتخابات العامة لأعوام 1997 و2001 و2005، دعم مردوخ مرشح حزب العمال طوني بلير.
ويقول النقاد ان مردوخ غالبا ما يدعم الاحزاب المرشحة للفوز حتى يستطيع التأثير على قرارات الحكومة التي تدعم بدورها أعماله. وفي جميع المناسبات، يعلن مردوخ انه ليبرالي. وتتبع جميع وسائل الإعلام المملوكة من مردوخ سياسة غير محاذية للاتحاد الأوروبي. وتطبق جميع منشوراته سياسة معادية لفرنسا وداعمة لاسرائيل ومؤيدة للولايات المتحدة. وفي عام 2006، كشفت صحيفة اندبندنت ان مردوخ سيعرض على بلير منصبا في ادارة مجموعته الاعلامية عندما يترك منصب رئيس الوزراء. ويحكى أنه في عام ،1991 قال مردوخ: إذا أراد بلير أن يفوز بالانتخابات فعليه أن يحضر إلى هنا (استراليا) للاجتماع مع موظفي. وبعد أيام، استقل بلير طائرته الخاصة، واجتمع مع موظفي نيوز، وفاز في الانتخابات بالفعل!

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:25 AM

الأرباح نمت 6.5%.. وعمومية الشركة أقرت توزيع 10% نقدا و8% منحة البريكان: الإنماء العقارية مقبلة على شراكات في السعودية وقطر والإمارات وعمان http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240949_440008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240949_440008.jpg) سليمان البريكان (الأول لليمين) خلال الجمعية العمومية

29/01/2007 كتبت نهى فتحي:
أكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الانماء العقارية المهندس سليمان البريكان ان عام 2007 سيشهد توسع الشركة في عدد من الاسواق الخليجية، ومنها السعودية وقطر وعمان والامارات العربية.
واوضح البريكان في اجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي انعقدت امس بنسبة حضور بلغت 78% ان الشركة تتوسع من خلال دراسات متخصصة لتلك الاسواق، مع البحث عن شريك مناسب داخل كل سوق.
واشار الى ان الشركة تعتمد استراتيجية التوسع النوعي، وانها تعتمد على 12 مصدرا للدخل، الامر الذي يعطيها نسبة كبيرة من الحيطة والامان من المخاطر المحتملة، والهزات التي قد تقع بها بعض القطاعات، مؤكدا ان الشركة لا تعتمد سياسة المضاربة في الاسهم، ولكنها تدخل في بعض الاستثمارات المنتقاة دخول استراتيجي من خلال شراء حصص.
وبين البريكان ان الاسهم التي تملكها شركة الانماء العقارية في البورصة ليست نسبة مؤثرة، الامر الذي سيقلل من تأثير الشركة بالأزمات التي مرت بها سوق الكويت للأوراق المالية.
الأرباح
وتطرق البريكان الى الارباح الصافية التي حققتها الشركة في السنة المالية المنتهية في 31 اكتوبر 2006 والتي بلغت 8.516 ملايين دينار كويتي مقارنة مع 7.994 ملايين في 2005 وبنسبة نمو بلغت 6.5%، مؤكدا ان الشركة توالي نشاطها العقاري.
عوائد التخارج
وذكر انه تم تخارج الشركة الفعلي من بعض الاستثمارات الخارجية، منها المحفظة العقارية صن رايز الاولى، والثانية في الولايات المتحدة الاميركية بعوائد إجمالية تبلغ نحو 2.47 مليون دولار اميركي، وبنسبة اجمالية بلغت 47.6%، كما تم التخارج من مشروع برج زمزم في مكة المكرمة بعائد بلغ 2.8 مليون دولار وبنسبة 100% من قيمة الاستثمار.
واضاف انه تم التخارج كذلك من مشروع لي اندستريز لصناعة معدات الطرق في الولايات المتحدة الاميركية بعائد بلغ 567.200 دولارا اميركيا وبنسبة اجمالية تعادل 37% من قيمة استثمارنا. ومشروع اساطير الخليج العقارية في امارة دبي، حيث تم استرجاع كامل حصتنا من رأس المال المستثمر بالاضافة الى عوائد بلغت 400.000 دولار اميركي وتعادل 20% من قيمة استثمارنا وذلك خلال فترة تسعة اشهر فقط من بدء الاستثمار، كما سيكون لدينا من هذا الاستثمار بالاضافة الى ما تحقق حصة في الجزء المتبقي من ارض المشروع الخاص في المنطقة الترفيهية لمشروع اساطير الخليج، بالاضافة الى مشروع العرين السياحي في مملكة البحرين، وقد تم تحقيق عائد بلغ 800.000 دولار اميركي وبنسبة تعادل 40% من مبلغ الاستثمار، وذلك خلال مدة الاستثمار البالغة سنة ونصف السنة، وصندوق الديرة العقاري بعائد بلغ 972 الف دولار بنسبة 54%، وصندوق السور العقاري بعائد بلغ نحو 241 الف دولار بنسبة 30%، كما تم التخارج من جزء من استثمار الشركة في برنامج المستثمرين الاستراتيجيين مع بنك 'اركابيتا الاسلامي' مما حقق عائدا بلغ نحو 32 الف دولار بنسبة تعادل 104%.
المحفظة العقارية
وذكر البريكان ان حجم المحفظة العقارية المدرة الخاصة بالشركة داخل دولة الكويت بلغ بعد اخر تقييم لها في 2006/10/31 مبلغ 15.912.907 دينار كويتي، وذلك بعد تعزيزها بشراء قسيمة مؤجرة في منطقة الشويخ الصناعية مقام عليها محلات تجارية.
واضاف قائلا: وقد بلغ حجم محفظتنا العقارية بمملكة البحرين حسب اخر تقييم لها في 2006/10/31 مبلغ 3.143.524 دينار بحريني، كما تم بيع مبنى الشركة في منطقة الري مما حقق عائدا جيدا بلغ 1.307.977 دينار كويتي.
وقال: استمر مصنع الخلط الجاهز التابع للشركة في انتاجه لكل انواع الخرسانة الجاهزة المطلوبة لتزويد مشاريع مقاولات الشركة وكذلك للبيع في السوق المحلي مما جعله في مصاف المصانع الكبيرة في البلاد، الا ان اقامة عدد كبير من المصانع الجديدة خلال هذا العام ادى الى اشتداد المنافسة بين المصانع مما ترتب عليه انخفاض في حجم المبيعات وصافي الارباح المحققة، فيما واصلت الشركة وبنجاح كبير تنفيذ مجموعة من المشاريع الاسكانية وبناء المجمعات والمراكز التجارية والمدارس والمساجد التي تمت ترسيتها خلال الاعوام الماضية والعام الحالي حيث بلغت قيمتها الاجمالية 44.746.000 دينار كويتي.
كما تمت ترسية مجموعة من المشاريع الحكومية والخاصة خلال هذا العام على شركتنا حيث بلغت قيمتها الاجمالية 18.390.000 دينار كويتي وبذلك بلغ حجم المشاريع الكلي لدى الشركة 63.136.000 دينار كويتي.
وتطبيقا لاستراتيجية الشركة بتوسيع مجالات الاستثمار نوعيا وجغرافيا فقد قامت الشركة بتعزيز مساهماتها السابقة وذلك بالدخول في مجموعة من الاستثمارات المباشرة والمحافظ العقارية في بعض دول مجلس التعاون الخليجي والولايات المتحدة الاميركية والمملكة المتحدة وبعض دول الاتحاد الاوروبي، بالاضافة الى المساهمة في بعض الشركات المحلية والخليجية، مما سيكون لهذه الاستثمارات الاثر الكبير في تنمية ايرادات الشركة في السنوات القادمة.
الجمعية العمومية
وكانت الجمعية العمومية للشركة اقرت توزيع ارباح نقدية بنسبة 10% من القيمة الاسمية للسهم اي بواقع 10 فلوس لكل سهم، ووافقت على توزيع اسهم منحة بنسبة 8% من رأس المال للسنة المالية المنتهية في 2006/10/31 اي بواقع 8 اسهم لكل 100 سهم.
كما فوضت الجمعية مجلس الادارة بشراء اسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من عدد اسهمها وفقا للقانون.
اما العمومية غير العادية للشركة فقد اقرت بتعديل نص المادة 5 من النظام الاساسي والمادة 6 من عقد التأسيس لتصبح كالتالي:
رفع رأس مال الشركة من 36،117 مليون دينار الى 39،07 مليونا موزعة على 390 مليون سهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الاسهم نقدية، وان يقتطع 10% تخصص لحساب الاحتياطي الاجباري ويجوز للجمعية العامة العادية بناء على اقتراح مجلس الادارة وقف هذا الاقتطاع اذا زاد الاحتياطي الاجباري عن نصف رأس المال.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:25 AM

مناقصات تمت ترسيتها في الاجتماع رقم 2007-1 http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240953_1-2007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240953_1-2007.jpg) 29/01/2007

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:26 AM

30 مليون دينار استثمارات كويتية جديدة في الأردن خلال 2006 29/01/2007 عمان - مؤيد أبو صبيح:
حل الكويتيون في المرتبة الخامسة من حيث حجم الاستثمارات الأجنبية في السوق الأردنية والمسجلة في العام الماضي 2006 بحسب أحدث البيانات الصادرة عن وزارة الصناعة والتجارة، إذ بلغ حجم الاستثمار الكويتي المسجل زهاء 30 مليون دينار أردني من خلال 28 مستثمرا.
بينما جاء العراقيون في المرتبة الأولى لجهة حجم الاستثمار المسجل كذلك بزهاء 142 مليون دينار تلتها الإمارات في المركز الثاني بزهاء 110 ملايين دينار ثم بلجيكا في المركز الثالث بزهاء 45 مليون دينار.
وبلغ حجم الاستثمار في الشركات المسجلة خلال عام 2006 مليار و106 ملايين دينار مقارنه مع 850 مليون دينار عام 2005 أي بنسبة زيادة قدرها حوالي 30%.
وكشفت البيانات أن أكبر خمس شركات مسجلة في الأردن من حيث رأس المال هي الاستثمار المشترك للاتصالات برأسمال قدره 474 مليون دينار ثم البنك العربي المحدود برأسمال قدره 356 مليون دينار، ثم شركة سرايا العقبة للتطوير العقاري برأسمال قدره 293 مليون، ثم العربية للاستثمار برأسمال 290 مليونا، وحلت خامسا شركة بنك الإسكان برأسمال قدره 252 مليونا.
من جهة أخرى، بلغ حجم الاستثمار الكلي في المدن الصناعية الأردنية في عام 2006 زهاء مليار و120 مليون دينار توظفها 464 شركة صناعية، وذلك وفقا لبيانات وإحصائيات مؤسسة المدن الصناعية الأردنية.
وجاء في التقرير، الذي حصلت 'القبس' على نسخة منه، ان عدد العمالة في هذه المدن قد بلغ 40ألف و531 عاملا وعاملة ومن عديد من الجنسيات العربية والاجنبية.
وتصدر قطاع الأنسجة والملابس القطنية حجم الاستثمار إذ بلغ عدد الشركات العاملة في هذا القطاع 91 شركة بحجم استثمار كلي يبلغ 297 مليون دينار، وبعدد عماله يبلغ زهاء 27 ألفا وخمسمائة عامل وعاملة.
وجاء في المرتبة الثانية قطاع الهندسة إذ بلغ مجموع الاستثمار في هذا القطاع 195 مليون دينار من 88 شركة.
وحل المستثمرون الأردنيون في المرتبة الأولى لناحية رأس المال المستثمر في هذه المدن إذ بلغ مع نهاية العام 577 مليون دينار من خلال عدد 303 من المستثمرين المحليين.
وجاء الإستثمار الأجنبي في المرتبة الثالثة برأسمال قدره 138 مليونا، وحل الاستثمار ثالثا من خلال 38 مستثمرا.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:27 AM

العقاري المصري العربي' بنك فريد في صفاته مصري يحمل 'الجنسية الأردنية' ويعمل في فلسطين 29/01/2007 عمان - عمر مصطفى:
قال بيان صادرعن الإدارة الإقليمية للبنك العقاري المصري العربي، إن البنك بدأ أخيرا عملية إعادة هيكلة مالية وإدارية شاملة لفروعه في فلسطين، 'بهدف إعادة هذه المؤسسة المصرفية العريقة إلى مكانتها المرموقة في الجهاز المصرفي الفلسطيني'، كما قال البيان. وأضاف: 'إن خطة إعادة الهيكلة التي تطبق حاليا في البنك تهدف إلى تحقيق كل ما يصبو إليه البنك العقاري من طموحات واستعادة المكانة التي تليق بتاريخه الطويل والحافل، كثاني أقدم بنك في فلسطين'.
ويمثل البنك العقاري المصري العربي حالة فريدة بين البنوك العربية عموما، فهو بنك مصري كما يشير اسمه وهو 'ثاني أقدم بنك في فلسطين' كما أشار البيان، وهو في الوقت نفسه بنك أردني، وبهذه الصفة دخل الأراضي الفلسطينية عام 1994 للعمل في مناطق السلطة الوطنية الفلسطينية بعد اتفاقيات أوسلو التي وقعتها منظمة التحرير الفلسطينية مع إسرائيل في شهر أيلول من العام 1993 .
وكان البنك العقاري المصري العربي تأسس بموجب قرار من جامعة الدول العربية اتخذته في دورتها الثالثة التي عقدت في مارس من العام 1946، بهدف منح قروض للفلسطينيين لمساعدتهم في شراء المستلزمات الزراعة واستصلاح الأراضي حتى لا يضطروا لبيع أراضيهم لليهود.
وقد سجل البنك تحت اسم الشركة العقارية العربية في الأول من سبتمبر من العام 1947 شركة مساهمة مصرية مركزها الرئيسي القاهرة، كما سجلت في فلسطين في العام نفسه لممارسة مهامه المشار إليها سابقا، وأسست الشركة البنك تحت اسم 'البنك العقاري العربي'. ولكن بخروج الفلسطينيين من أراضيهم عام 1948 توقف عمل البنك، وبضم ماتبقى من فلسطين للأردن وتشكيل المملكة الأردنية الهاشمية من الضفتين الشرقية والغربية عام 1951 حصل البنك الذي اعتبر فلسطينيا على ترخيص للعمل في الأردن من مجلس النقد الأردني الذي كان ينظم العمل المالي والمصرفي في المملكة قبل تأسيس البنك المركزي الأردني عام 1964، ولكن البنك لم يفتح له أي فروع في قطاع غزة التي كانت آنذاك تحت الإدارة المصرية لأنه اعتبر بنكا أردنيا.
وواصل البنك ممارسة نشاطه في الأردن بضفتيه الشرقية والغربية بوصفه بنكا شاملا حتى العام 1967 حين احتلت إسرائيل الضفة الغربية وقطاع غزة فأغلق البنك فروعه الثلاثة في الضفة الغربية أسوة بباقي البنوك الأردنية التي أغلقت أبوابها هناك بعد احتلالها من قبل إسرائيل، ولم تعد إلى العمل، فيما أصبح يعرف بمناطق السلطة الوطنية الفلسطينية في العام 1994 أي بعد توقيع اتفاقات أوسلو قبل ذلك بعام، وذلك بموجب اتفاق بين البنك المركزي الأردني وسلطة النقد الفلسطينية سمح للبنوك الأردنية التي كانت لها فروع في الضفة الغربية بإعادة فتح فروعها لممارسة العمل المصرفي، وهو ما فعلته البنوك الأردنية التي كانت لها فروع في الضفة الغربية قبل العام 1967 ومن بينها البنك العقاري العربي. وكان على البنوك الأردنية، التي لم تكن قد تأسست قبل العام المذكور، أن تنتظر لتفتح فروعا لها في الضفة الغربية بعد حصولها على ترخيص بذلك من سلطة النقد الفلسطينية.
وفي العام المذكور أعاد البنك العقاري العربي فتح فروعه في أراضي السلطة الوطنية الفلسطينية ليعمل بوصفه بنكا أردنيا عقاريا، وفي عام 1991 اتخذ مجلس الوزراء المصري قرارا بدمج البنك العقاري المصري في البنك العقاري العربي ، بهدف تشكيل قوة مصرفية متخصصة في مجال العقارات والاستثمار العقاري في مصر فتغير اسم البنك إلى 'البنك العقاري العربي المصري'.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:28 AM

مع شركتي شل وريبسول إيران توقع صفقة غاز ب10 مليارات دولار 29/01/2007 طهران- د.ب.أ- ذكر التلفزيون الايراني الرسمي ان ايران ستوقع اتفاق مشروع غاز بقيمة 10 مليارات دولار مع شركتي رويال داتش شل متعددة الجنسيات وريبسول الاسبانية.
وقال التلفزيون ان الجانبين وقعا الاتفاقات المبدئية لتنفيذ المشروع وانه سيتم الانتهاء من صياغة الاتفاق النهائي لانتاج الغاز الطبيعي المسال من حقل فارس الجنوبي خلال العام الحالي.
وافادت وكالة انباء 'مهر' الايرانية ان الاتفاق يأتي رغم الضغوط الاميركية، مشيرة الى انه ينص على تطوير المرحلتين 13 و14 من حقل 'فارس' جنوبي البلاد لانتاج ثلاثة مليارات قدم مكعب من الغاز ونقله الى المصفى رقم 2 في المنطقة الاقتصادية الخاصة في حقل فارس.
كما ينص العقد على ان تستثمر شركتا شل وريبسول نحو 4.3 مليارات دولار قابل للزيادة الى 10 مليارات دولار لتطوير المرحلتين 13 و14 ويتضمن العقد بناء منشآت بحرية تشمل اربع منصات لاستخراج الغاز على مسافة 136 و140 كيلو مترا عن الساحل ومد ثلاثة انابيب بقطر 32 بوصة ورصيف عائم لتصدير السوائل الغازية.
واشارت الى ان قيمة العقود التي ابرمتها ايران في قطاع الطاقة بلغت اكثر من 27 مليار دولار في الفترة بين سبتمبر عام 2005 ونفس الشهر من 2006، اضافة الى وجود عقود في مراحل اولية بقيمة اكثر من 36 مليار دولار.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:31 AM

المزايا' تلحظ تباينا في الأرقام والإحصاءات والبيانات العقارية ملحس: حاجة ملحة لضبط إيقاع السوق العقاري http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240938_410005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240938_410005.jpg) سلوى ملحس

29/01/2007 قالت شركة المزايا انه وفي ظل الفورة الاقتصادية التي تشهدها منطقة الخليج عموما ودولة الامارات العربية المتحدة خصوصا، وفي ظل النمو المتزايد لقطاع العقارات بشكل خاص، تسعى شركة المزايا للتطوير العقاري، وبعد دخولها سوق العقارات الاماراتي بعدد من المشاريع العملاقة، الى توسيع نشاطها في هذا السوق والريادة في القطاع نفسه والقطاعات المساندة له والتي من شأنها ان ترفع مستوى الوعي والادراك للمستثمرين والمستهلكين على السواء.
واضافت: ومع ارتفاع عدد المشاريع العقارية، وارتفاع اهتمام المستثمرين العرب والاجانب، من داخل المنطقة وخارجها وكثرة عوامل المخاطرة، ولدت حاجة ماسة الى رفد القطاع بالمعلومات والارقام والبيانات التي تدعم نمو هذا القطاع بحيث يمكنه الاستناد الى علم قائم بذاته وليس الى تكهنات عشوائية تضر بالقطاع والمستهلكين والمستثمرين جميعا.
وقالت المهندسة سلوى ملحس، نائب الرئيس التنفيذي لتطوير المشاريع: ان الهيئات الاحصائيات المستقلة شبه غائبة والمؤشر السعري المحايد مفقود ودعت الى الحاجة الى ايجاد مؤشر سعري وموضوعي يرصد تحركات الاسعار والطلب ويعطي صورة افضل لواقع السوق العقاري يمكن الاعتداد به في تحليل توجهاته للسوق، واضافت اننا في شركة المزايا نسعى الى التطوير العقاري بكل جوانبه وما يتطلبه ذلك من خلق وبناء خدمات جديدة تساهم في نجاحاتنا لتبقى الشركة اسما موثوقا يمكن العودة اليه ليس للتطوير العقاري فحسب بل كمصدر اصيل للمعلومات والارقام كذلك.
واضافت ملحس: وفي هذا الاطار، لطالما تميزت شركة المزايا بسلسلة مشاريعها الرائدة المنتشرة في الدول العربية عموما والكويت ودبي خصوصا، والمدعومة بتقارير عقارية اسبوعية، شهرية وفصلية، ودراسات ونشرات تمنح المهتمين بالقطاع معلومات وتصورات معمقة عما يدور في القطاع العقاري في المنطقة بشكل علمي رصين يمكن المستثمرين والمهتمين من اعتبار شركة المزايا اكثر من مجرد شركة تطوير عقاري، بل مرجعا عقاريا عربيا مهما، متميزا وموثوقا.
الى ذلك، فان اسهم الشركة المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي يعبر عن ثقة المستثمرين بعمق الشركة وقيمتها الحقيقية ليس في التطوير العقاري فحسب، بل في بناء المجتمع والمساهمة في تنمية الابعاد العلمية والاحصائية في العالم العربي التي تدفع الشركة الى مستويات مثيلاتها في الدول الغربية.
واضافت ملحس: 'اننا نتطلع الى تعزيز تواجدنا في السوق العقاري العربي عموما، عبر مجموعة من المخططات والمفاجآت التي تشكل نقطة تحول وعلامة فارقة في سوق العقارات العربي'.
وتابعت ملحس ان سوق العقارات العربي على الرغم من فورته وتطوره ونموه المتسارع والمتزايد مازال يفتقر الى الافكار الرائدة التي من شأنها ان تواكب هذا التطور والنمو وان تدعم ثورته بالمزيد من المشاريع الحيوية المختلفة. فالبيئة الاستثمارية في اغلب الدول العربية ومدن الخليج تحتاج الى الارتقاء الى مستوى الفرص المتاحة بحيث يمنع تضارب الارقام والاحصاءات والبيانات المتعلقة بالطلب المتوقع ومحفزاته وبالوقت ذاته محدداته بما لا يدع مجالا للشك او التأويل.

افتراضات سوقية آنية وغير دقيقة
اشارت ملحس الى انه في كثير من الاحيان يظهر تباين في الاحصاءات والبيانات التي تتعلق بالانشطة الاستثمارية وحجم الاستثمارات المتوقعة والفعلية في القطاع العقاري مثلا، بحيث تغالي بعض التقارير باحجام الاستثمارات المطلوبة او المتوقعة بناء على افتراضات سوقية انية وغير دقيقة، وان غياب المعلومات الدقيقة من هيئات وجهات مركزية مخولة باصدار التقارير والتوقعات السوقية اوجد حاجة لمثل تلك التوقعات التي تعتمد مناهج بحثية متباينة تظهر جليا في اختلاف وتباعد الارقام والبيانات الفعلية والمتوقعة. من هنا، اعتبرت ان مهمة شركات العقارات لا تختصر بمجرد مشاريع للبناء والتطوير وحسب، وانما بالمساهمة، وبشتى الطرق، في تطوير قطاع العقارات في العالم العربي اجمع.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:32 AM

ارتفاع صافي الربح بنسبة 51% واقتراح بتوزيع 63% نقدا و12% منحة 'بيت التمويل الخليجي' يحقق 212 مليون دولار أرباحا في 2006 http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240945_420007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240945_420007.jpg) فؤاد العمر

29/01/2007 كتبت صفاء المطري:
أعلن بيت التمويل الخليجي أمس عن تحقيق نتائج مالية ممتازة للسنة المالية 2006 حيث بلغ صافي الأرباح 212 مليون دولار اميركي بزيادة نسبتها 51% مقارنة مع 140 مليون دولار اميركي ارباحا محققة عام 2005.
وقال رئيس مجلس ادارة بيت التمويل الخليجي د.فؤاد العمر ان هذه النتائج تأتي لتؤكد نجاح استراتيجية البنك نحو النمو والالتزام ومهارة ادارته التنفيذية، مضيفا ان البنك على ثقة تامة من ارسائه لقواعد اصلية للنمو المستقبلي من خلال التوسع الجغرافي وبناء خطوط جديدة للعمل.
وأضاف د.العمر قائلا: 'لقد التزمنا في العام الماضي لحملة اسهمنا بأننا سنوسع من عملياتنا على المستوى العالمي فضلا عن سعينا لتدعيم موقعنا الاقليمي، وعام 2006 كان عاما ناجحا جدا لبيت التمويل الخليجي حيث انتهينا من عمليتي تخارج ناجحتين من محفظتين عقاريتين مدرجتين للدخل في المملكة المتحدة وفرنسا وقمنا بإطلاق مدينة الطاقة في الهند وحصلنا على موافقة مبدئية لبنك الاستثمار الإسلامي القطري (سابقا بيت التمويل القطري) ومن المتوقع ان يبدأ العمل فيه مع نهاية الربع الاول من ،2007 بالاضافة الى ذلك قمنا بالمشاركة في عدد من المبادرات الاقليمية المهمة ومن بينها اطلاق مشروع بوابة المغرب ومدينة عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية في السعودية. والتي بدورها مكنتنا من الاستمرار في اتجاهنا الثابت نحو تحقيق نسب نمو وعوائد مرتفعة الى المتميزين وحملة الأسهم.
أداء ممتاز
وعزا الدكتور العمر الأداء الممتاز في 2006 الى قيام البنك بالتركيز على مهمته الرئيسية وهي التوسع الجغرافي مع العمل على تنويع ادوات الاستثمار، وكنتيجة لهذه الارباح المميزة المتحققة فقد أوصى مجلس ادارة البنك بتوزيع ارباح مجزية تبلغ نسبتها 75 في المائة، 63 في المائة منها نقدا و12 في المائة على شكل اسهم منحة.
جناحي
وتعقيبا على اداء ونمو اعمال البنك ونتائجه المالية قال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس ادارة بيت التمويل الخليجي عصام الجناحي: اهم وأول العوامل التي ادت الى نجاحنا هو الدعم والتشجيع المستمر من قبل حملة اسهمنا ومستثمرينا الذين عززوا ثقتهم بأنشطة وادارة البنك، اما العامل الثاني للنجاح فهو فريق الادارة التنفيذي الذي عمل جاهدا طوال العام.
أصول البنك
وأشار الى ان اصول البنك في نهاية عام 2006 بلغت 1.5 مليار دولار اميركي، وان العائد على متوسط سعر السهم بلغ 41 في المائة، بينما بلغ العائد على رأس المال المدفوع ما يقارب 100 في المائة.
وقال 'لقد كان لمشاريع بيت التمويل الخليجي تأثير واضح على اقتصاديات الدول التي تحتضن مشاريعنا سواء في البحرين او الامارات اوالاردن او قطر او المغرب والسعودية، ونحن الآن نركز على توسيع عملياتنا عالميا لنصل الى الاسواق المتطورة والاسواق قيد النمو في آسيا وأوروبا'.
ولفت الجناحي الى ان مشروع 'مدينة الطاقة الهند' يشكل اول دخول للبنك لواحد من الاسواق الآسيوية السريعة النمو، ومضى قائلا 'نحن في طور تقييم عدد من المشاريع التطويرية التي تم تحديدها في آسيا وأوروبا وسنقوم بالاعلان عنها في وقت لاحق من عام ،2007 كما ان عام 2007 يشكل اهمية خاصة لنا لأنه سيشهد الافتتاح الرسمي لاثنين من اهم مشاريعنا المميزة مرفأ البحرين المالي ومشروع العرين التطويري'.
وبين الجناحي ان عام 2006 شهد اطلاق بيت التمويل الخليجي وبنجاح مدينة الطاقة قطر بقيمة 2،6 مليار دولار ومشروع بوابة المغرب بقيمة 1.4 مليار دولار بالاضافة الى مشاركته في مشروع مدينة الامير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية بقيمة 8 مليارات دولار، وإطلاق مشروع مدينة الطاقة الهند البالغة كلفته 2 مليار دولار اميركي.
وذكر ان اداء البنك في 2006 تعزز بإجراء عدة عمليات تخارج ناجحة نتج عنها عوائد ممتازة قصيرة الى متوسطة الاجل للمستثمرين، تراوحت ما بين 10% سنويا لاستثمارات ذات عوائد واكثر من 34% سنويا لاستثمارات في الاسهم الخاصة والموجه لنمو رأس المال، ولقد تم تحقيق هذه التخارجات من خلال عمليات بيع وإعادة تمويل للاسهم.

الإدراج في بورصة لندن
أعلن عصام جناحي ان بيت التمويل الخليجي يتطلع إلى إدراج أسهمه في سوق لندن للأوراق المالية، خلال الربع الأول من العام الحالي لفتح مزيد من الخيارات أمام المساهمين، لافتا الى ان أسهم البنك مدرجة حاليا في الأسواق المالية لكل من البحرين والكويت ودبي.

أرقام ومعطيات
عرض جناحي أرقاما ومعطيات عدة خلال المؤتمر الصحفي تتمثل في التالي:
لدينا كمية تحرك لعمل عوائد مجزية للسنوات الثلاث القادمة.
2006 هي السنة السابعة التشغيلية ل'البيت'.
أدرج 'البيت' في بورصتي الكويت والبحرين عام 2004 ودبي عام 2005.
لدينا مساهمون كثر ومشاريع عدة.
حققنا عوائد في مشاريع في السنوات السابقة بنسبة 100% ومشاريع أخرى 20%.
حجم مشاريعنا كمحفظة استثمارية متكاملة تفوق 20 مليار دولار.
سنتوسع أكثر خلال 2007 في قطاع ال Private Banking.
نتائج 2006 أثبتت كفاءة البنك للمساهمين.

تراجع العقار لن يؤثر
أكد عصام جناحي في رده على سؤال حول مدى تأثير تراجع العقار في الخليج المتوقع في أرباح البنك المقبلة، قائلا ان العقار جزء من نموذج مالي كامل لبيت التمويل الخليجي، وان 'البيت' لا يعتمد على العقار فقط.

نتائج إجمالية
أوضح جناحي ان النتائج المالية لبيت التمويل الخليجي لسنة 2006 تم اعدادها على أساس اجمالي وتتضمن نتائج المصرف الخليجي التجاري التابع والمملوك بالكامل لبيت التمويل الخليجي، حيث كان أداء المصرف ماليا ممتازا أثناء السنة، وارتفع صافي أرباحه بنسبة 94 في المائة ليصل الى حوالي 21 مليون دولار في سنة 2006 مقارنة ب 11 مليونا في سنة 2005.

دكتور متقاعد

29-01-2007, 10:32 AM

زيادة الإنفاق الرأسمالي ضمانة استمرار المسار التصاعدي للنمو غلوبل: نمو الاقتصاد الكويتي في 2006 بين 6.5 و7% http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240947_420005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/29-1-2007//240947_420005.jpg) كلما زاد الانفاق على المشاريع الانشائية نما الاقتصاد الكويتي اكثر

29/01/2007 توقعت شركة بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) أن يواصل النمو الاقتصادي للكويت مسيرته التقدمية، لافتة الى ان النمو المرجو يتطلب التنوع في مصادر الدخل وزيادة الانفاق الحكومي على المشاريع الانشائية (الرأسمالي).
كما توقعت للنمو الاقتصادي الاستمرار في الأجلين القصير والمتوسط.
وقالت 'غلوبل' في تقرير حمل عنوان 'نظرة اقتصادية واستراتيجية للكويت - الاقتصاد الكلي' يواصل النمو الاقتصادي في الكويت مساره الجيد بفضل أسعار النفط المرتفعة. ونتوقع أن يتراوح معدل نمو الناتج المحلي الاجمالي الحقيقي في عام 2006 بين 6.5 و7 في المائة. ارتفع معدل نمو الناتج المحلي الاجمالي الحقيقي في عام 2005 وصولا الى 8.1 في المائة مقابل 6.2 في المائة في عام 2004. كما تحسن الناتج المحلي الاجمالي للفرد من 6343 دينارا كويتيا (21722 دولارا) في عام 2004 الى 7886 دينارا كويتيا (27006 دولارات) في عام 2005. ونتوقع استمرار النمو الاقتصادي مع تراوح أسعار النفط حول معدل 50 دولارا للبرميل الواحد، من منظور قصير الى متوسط الأجل على أقل تقدير.
لكن النمو الاقتصادي سيواصل اعتماده بشكل كبير على أسعار النفط، الأمر الذي لا يعمل في مصلحة النمو الاقتصادي في الأجل الطويل بالكويت. ويمكن أن يظهر الاعتماد على النفط من حقيقة أن قطاع النفط والغاز ساهم بما نسبته 52.9 في المائة من الناتج المحلي الاجمالي خلال عام 2005. وشكلت ايرادات النفط 94.4 في المائة من اجمالي الايرادات في العام المالي 2006/2005 كما شكلت صادرات النفط 93.9 في المائة من اجمالي ايراد الصادرات في عام 2005. في هذه الفترة من النمو الاقتصادي، نرى ضرورة اتجاه الحكومة نحو تقليل اعتمادها على النقط، والاتجاه نحو تنويع الاقتصاد كما حدث في دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى. كما قدم صندوق النقد الدولي توصيته الى الكويت لتقوية قدرتها على زيادة الايرادات غير النفطية لتقليل الاعتماد على السوق النفطي المتقلب. لقد شهدنا التقلب في أسعار النفط خلال الأشهر القليلة الماضية، حيث انخفض سعر سلة أوبك من 72.7 دولارا للبرميل في أغسطس 2006 الى أقل من 50 دولارا للبرميل مع بدايات عام 2007.
الإنفاق الرأسمالي
بالنظر الى تنوع الاقتصاد، من المهم التركيز على الانفاق الرأسمالي الذي لا يزال قليلا، خصوصا في فترة الازدهار الذي سببته أسعار النفط المرتفعة. الا أنه من الناحية الايجابية تتبع الحكومة خطوات جيدة في هذا الاتجاه. وقد صرح وزير المالية أن الميزانية الحالية تركز نوعا ما اهتمامها على الانفاق الرأسمالي لدورها المهم في تنشيط الاقتصاد. حيث ان زيادة الانفاق الرأسمالي لها تأثير ايجابي على الاقتصاد الكلي، كما يتسع تأثيرها ليشمل قطاعات عدة مثل التشييد، الاسمنت، والعقارات وغيرها وان كان بصورة أقل. كما أن الانفاق الرأسمالي يساهم في تحقيق معدلات النمو المستهدفة وخلق فرص عمل جديدة. لذلك فانه من الضروري زيادة الانفاق الرأسمالي وبخاصة في هذه الفترة التي تشهد فائضا في ايرادات الحكومة، عوضا عن اسقاط الديون عن المواطنين. ففي عام 2006 كان هناك اقتراح باعدام الديون عن المواطنين الكويتيين، وذلك في ظل ازدهار عائدات النفط. ويخلق هذا الاقتراح، في حال تنفيذه، سابقة خاطئة يمكن اعتبارها حافزا لعدم سداد القروض، كما يمكن أن يساهم في حدوث تضخم مالي. الا أن مجلس الأمة رفض فكرة قانون اعدام القروض في ديسمبر 2006 وهو ما يعد خطوة ايجابية.
اقتراحات حكومية
كخطوة نحو تنويع الاقتصاد، طرحت الحكومة الاقتراح الرابع لتأسيس ثلاث شركات مساهمة جديدة عن طريق تخصيص 2.7 مليار دينار من الاحتياطي المخصص للأجيال المستقبلية. ستقوم شركة تطوير جزيرة بوبيان برأسمال قدره 1.2 مليار دينار بادارة مشروع طويل المدى لتطوير البنية التحتية لجزيرة بوبيان (بما فيها ميناء حاويات رئيسي جديد). وستقوم شركة تشييد وتطوير الكويت وهي شركة استثمار جديدة برأسمال قدره مليار دينار كويتي التركيز على قطاعات الصحة والصناعة. ويعتبر صندوق الكويت للتنمية الاجتماعية الشركة الثالثة التي ستستثمر 500 مليون دينار كمبادرة لدعم النمو الاجتماعي وتطوير الموارد البشرية. تتوزع ملكية هذه المشاريع بين الحكومة بنسبة 20 في المائة والمواطنين بنسبة 80 في المائة. الا أنه لا يحق للمواطنين بتداول أسهمهم ويحق لهم الحصول على توزيعات الأرباح فقط. كل هذه المبادرات التي اتخذتها الحكومة تعكس التزامها بالمشاريع الكبرى.
مشاريع.. ومشاريع
هناك بعض المشاريع الجديدة الأخرى التي لا تزال قيد الانجاز في الوقت الحالي مثل: مشروع جزيرة فيلكا، مشروع جامعة الكويت، مشروع الطريق الدائري، ومشروع الكويت. وفضلا عن ذلك، تم الافصاح عن أن الهيئة العامة للاسكان تنفذ حاليا 29 مشروعا اسكانيا بقيمة 224 مليون دينار. وتحرص الحكومة في الوقت الحالي على منح أهمية أكبر لمشاريع ال B.O.T (بناء، تشغيل، نقل ملكية) بالتعاون مع القطاع الخاص، الا أن القطاع الخاص يواجه بعض المشاكل في ما يتعلق بالمشاركة في مشاريع الB.O.T مثل البيروقراطية الحكومية (عدم القدرة على اصدار التراخيص) فضلا عن عدم وجود اجراءات موحدة للتعامل مع الهيئات العامة. واستجابة لاحتياجات القطاع الخاص صرح وزير المالية بأن هناك قانونا جديدا لمشروعات الB.O.T سيتم طرحه على مجلس الأمة قريبا. كما أن الحكومة تنوي تطبيق مبدأ الشراكة بين القطاعين العام والخاص للتغلب على المعوقات الرئيسية التي تواجه مشروعات B.O.T.
دور الاستثمار الأجنبي
يمكن للاستثمار الأجنبي في الكويت أن يساهم في تنويع الاقتصاد من خلال المساهمة في تعزيز القطاعات الأخرى الى جانب النفط والغاز. مقارنة بالامارات العربية المتحدة، التي اجتذبت 12 مليار دولار أميركي من الاستثمار الأجنبي والسعودية التي اجتذبت 4.6 مليارات دولار، فإن الكويت اجتذبت 250 مليون دولار فقط من الاستثمار الأجنبي المباشر عام 2005، طبقا لتقرير الاستثمار العالمي لعام 2006 الذي أصدره مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (يونيكتاد)، احتلت الكويت المركز 132 في مؤشر أداء الاستثمارات الأجنبية المباشرة في عام 2005، وهو ما يدل على أنه هناك حاجة ماسة لأن تحسن الكويت وضعها الاستثماري الذي ستجني منه الكويت مكاسب على المستويين الكلي والجزئي، حيث سيساعد زيادة تدفق الاستثمارات للدولة في زيادة نمو الناتج المحلي الاجمالي بصورة أكبر ومن ثم خلق فرص عمل جديدة وتحسين قدرة قطاع الشركات على مواكبة العولمة من خلال الاستفادة من فرص العمل والاستثمار.

مرآة قوة الاقتصاد الكويتي
نوهت غلوبل بأن قوة الاقتصاد الكويتي انعكست في حقيقة أنه في أكتوبر 2006 قامت وكالة التصنيف الائتماني العالمية "موديز" برفع تصنيف الكويت الائتماني طويل الأجل بالعملتين المحلية والأجنبية من A2 الى فئة Aa3. واوضحت انه وطبقا لتقييم موديز فان السبب الرئيسي للتحسن الملموس في المعايير الأساسية لاقتصاديات الدول الخليجية هو الزيادة المتواصلة في الأسعار العالمية للهيدروكربون خلال السنوات القليلة الماضية. كما ساهم الاستخدام الرشيد نسبيا لعائدات الصادرات النفطية مقارنة بالازدهار السابق للنفط في رفع التقييم. كما أشارت موديز الى أن الجزء الأكبر من هذه العائدات تم ادخاره مقارنة بالأوقات الماضية والانفاق الاضافي الرأسمالي بطبيعته كان أكثر من الانفاق الجاري. كما أكدت ستاندرد أن بوور للتقييم تقييمها الائتماني للكويت بالعملة المحلية والأجنبية في الأجل الطويل A+ وفي الأجل القصير A-1+.

البورصة.. نحو الأفضل
لفتت غلوبل الى ان سوق الكويت للأوراق المالية وضع تحت ضغوطات البيع في عام 2006 كبقية أسواق المال في دول مجلس التعاون الخليجي. بينما استمرت الأساسيات الاقتصادية ايجابية. وبدا على المشاركين في السوق القلق المتزايد من التقلبات المتزايدة في أسعار الأسهم. وقد أدى هذا الأمر الى تراجع سوق الأوراق المالية في ظل الهبوط المتوقع لأرباح الشركات وقلة السيولة المحتملة. الا أنه مقارنة بأسواق الدول الخليجية الأخرى مثل السعودية والامارات اللذين شهدا هبوطا حادا في عام 2006، انخفض سوق الكويت بنسبة 9.2 في المائة فقط (طبقا لمؤشر غلوبل العام لسوق الكويت للأوراق المالية). كما يقدر أن يشهد سوق الكويت نموا مستقرا في العام الجاري، حيث من المتوقع أن يحقق نموا بنسبة 30 في المائة عام 2007، وهو ما يتماشى مع توقعاتنا بشأن نمو الايرادات هذا العام. ويبدو سوق الكويت للأوراق المالية واعدا في ظل مستويات الأسعار الحالية، حيث يتوقع أن يصل معامل السعر/ربحية السهم فيما بين 10 و11 ضعفا. كما منح الانخفاض الحالي في السوق المستثمرين الأفراد والمؤسسات فرصة شراء الأسهم بأرخص الأسعار ونعتقد ان الأسواق ستعاود الصعود خلال عام 2007.