مذكرات...دكتور متقاعد

[دكتور متقاعد]

رأسمال 100 مليون دولار للمستثمرين في المنطقة 'التوفيق' تطرح صندوقا إسلاميا يستثمر بأسهم الشركات الخاصة 05/04/2006 اعلنت شركة التوفيق للصناديق الاستثمارية المحدودة عضو مجموعة 'دلة البركة' عن طرح صندوق التوفيق للاسهم الخاصة، كأول صندوق اسهم خاصة يتفق مع احكام الشريعة ومسجل في مملكة البحرين، وتقوم بالرقابة عليه مؤسسة نقد البحرين.
واوضحت الشركة- المتخصصة في طرح وادارة وتسويق الصناديق الاستثمارية المتفقة مع الشريعة الاسلامية - ان الصندوق عبارة عن برنامج استثماري جماعي مغلق لمدة 5 سنوات تبدأ من تاريخ الاغلاق وبرأسمال مستهدف 100 مليون دولار اميركي.
وقالت الشركة ان صندوق التوفيق للاسهم الخاصة يتيح للمستثمرين فرصة استثمارية جذابة للاستثمار- بصورة اساسية- في الاسهم الخاصة واسهم وحصص ملكية في الشركات التي هي في طور التوسع والمراحل الاخيرة وفي مرحلة ما قبل الطرح العام الأولي في الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وقال حسن سالم العماري، الرئيس التنفيذي لشركة التوفيق 'شهد قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا نموا هائلا خلال العامين الماضيين. لقد كانت استراتيجية التخارج من استثمارات الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا تتم في الماضي بصورة اساسية من خلال عروض البيع، وبتغيير القوانين والانظمة وانشاء سلطات وهيئات رقابية واشرافية واسواق للاوراق المالية ومراكز مالية مثل هيئة سوق المال في المملكة العربية السعودية ومركز دبي المالي العالمي ومركز قطر المالي اصبحت الطروحات العامة الاولية اكثر وسيلة مناسبة للتخارج من استثمارات الاسهم الخاصة.
واضاف قائلا: 'ان التغيير في بنية الاستثمار الاقليمي الاساسية عزز قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا وساعد في انتقاله للمرحلة التالية من النمو والتطور، وشجع العديد من المؤسسات والشركات العائلية للقيام بالاستثمار لتوسيع نطاق اعمالها او تسييل حقوق وحصص ملكيتها لتعزيز مكانتها الاستراتيجية من خلال الطروحات العامة الاولية، كما ان قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا باعتباره قطاعا استثماريا متميزا في بداياته المبكرة يتوقع ان يستمر في جذب واستقطاب شرائح متزايدة من رأس المال الاستثماري كما يتوقع ان يتجاوز اداؤه مختلف انواع الاستثمار الاخرى خلال السنوات القادمة.
وذكر ان شركة التوفيق شركة مالية استثمارية متخصصة تأسست في عام 1992 في جزر الكايمان، وتبلغ الاموال تحت ادارتها 1.5 مليار دولار وهي تعتبر من الاذرع المالية لمجموعة دلة البركة، احدى اكبر المجموعات التجارية السعودية التي يتجاوز اجمالي اصولها 12 مليار دولار اميركي وتنتشر شركاتها في اكثر من 40 دولة على نطاق العالم.

[دكتور متقاعد]

يتيح للعملاء شراء الأثاث المنزلي والسداد على 10 أقساط بدون فائدة هوم سنتر - الشويخ ينضم إلى برنامج الأقساط السهلة من 'الوطني 05/04/2006 قال بنك الكويت الوطني ان معرض هوم سنتر - الشويخ انضم الى برنامج البنك الجديد 'الاقساط السهلة' بعد توقيعه عقد المشاركة في البرنامج من خلال عرض حصري متوفر لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية (فيزا، ماستركارد، داينرزكلوب)، وبموجب هذا البرنامج يتسنى لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء أحدث الاثاث المنزلي والسداد على 10 اقساط بدون أي فائدة (صفر%).
واوضح نائب مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية الشخصية في بنك الكويت الوطني طارق سليمان الغانم إن برنامج 'الاقساط السهلة' يتيح لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء منتجات وخدمات متنوعة بالتقسيط بفائدة (صفر%) على فترات تتراوح من 3 الى 12 شهرا وذلك لتسهيل عملية شراء احتياجات العملاء المختلفة مع الاخذ بالاعتبار مرونة التقسيط وسهولة السداد بدون فوائد.
واضاف الغانم: 'الهدف هو تقديم خدمة متميزة نرتقي بها لتتناسب مع سمعة بنك الكويت الوطني، وسعيه المستمر لإضافة المزيد من الخدمات لعملائنا عند استخدامهم لبطاقات ائتمان البنك الوطني، ومع وجود شركاء مرموقين كمعرض هوم سنتر - الشويخ نحن نضمن لعملائنا الحصول على أفضل العروض والخدمات الحصرية لهم'.
واشار الغانم الى ان برنامج 'الاقساط السهلة' المبتكر سيطرح خلال اجازة نهاية الاسبوع في هوم سنتر - الشويخ وابتداء من الاربعاء 5 ابريل 2006، وعلق المدير التنفيذي للعمليات في هوم سنتر الكويت سونيل قائلا: 'يقدم هوم سنتر - الشويخ تشكيلة واسعة من الاثاث المنزلي العالمي عالي الجودة الى جانب الهدايا والكماليات واكسسوارات المنازل لعملائه'، مؤكدا ان طرح برنامج 'الاقساط السهلة' يعد 'خطوة اخرى في طريقنا لاشباع عملائنا والوصول الى رضاهم، ولكي تبقى هذه المناسبة في الذاكرة سيقيم هوم سنتر - الشويخ انشطة متنوعة للصغار والكبار بهذه المناسبة، كما سيتمكن عملاء هوم سنتر من الحصول على خصومات كبيرة لدى زيارتهم للمعرض الذي يقدم حاليا تخفيضات هائلة كل يوم من الساعة 9:30 صباحا وحتى 10 مساء'.

[دكتور متقاعد]

عشرة فائزين في السحب السادس لبرنامج 'يبيله 05/04/2006 قال بنك الكويت الوطني انه وجريا على عادته شهريا أقام في الثاني من أبريل السحب الشهري السادس ل'حساب الشباب الوطني' على الهواء مباشرة في استديو مارينا 88.8 Fm للشباب الذين تتراوح اعمارهم بين 18-23 سنة من طلبة الجامعات والمعاهد في الكويت من الكويتيين والاجانب.
واوضح البنك انه تم اعلان نتائج السحب والاتصال على الهواء بالفائزين خلال برنامجه 'يبيله' الذي يعده نواف النجادة ويخرجه المبدع ضياء المساعيد، وتقدمه مذيعة المارينا ايمان نجم وعبدالله بوفتين من العلاقات العامة في الوطني.
واضاف البنك انه سيقام السحب الشهري السابع يوم الاثنين الاول من شهر مايو المقبل، فيما سيكون يوليو المقبل موعدا للسحب ربع السنوي الثالث على سيارة جاكوار X-type وشاشات بلازما وكوبونات هدايا الوطني وبلاي ستيشن وغيرها من الجوائز القيمة، وهي فرصة لكل من لم يفتح حساب الشباب حتى الان ان يشارك بعد فتحه للحساب في السحوبات الشهرية وربع السنوية المقبلة. وذكر البنك انه كان قد طرح 'حساب الشباب' الجديد للمرة الأولى في الكويت أخيرا والذي صمم خصيصا للشباب الذين تتراوح اعمارهم بين 18-23 سنة من طلبة الجامعات والمعاهد في الكويت، ليقدم لهم حلولا مصرفية عملية تساعدهم في تمويل حياتهم الدراسية، وليوفر لهم خدمات مصرفية مميزة تعكس احتياجاتهم وتلبي احتياجات طبيعة الحياة الطلابية في الكويت، باعتبار ان الشباب شريحة مهمة في المجتمع ويعول عليها بناء مستقبل الكويت وتطور البلاد، ويهدف الوطني من خلال طرح هذا الحساب الى تشجيع الطلاب على تحمل المسؤولية والاعتياد على التوفير وادارة امورهم المالية بصورة مستقلة، ويقدم لهم الكثير من العروض والعديد من المزايا لدعمهم في حياتهم الدراسية والمهنية مستقبلا. واشار البنك الى انه قد دخل السحب الشهري السادس جميع الشباب الذين فتحوا حساب 'الشباب الوطني' بايداعهم 10 د. ك كحد ادنى في اي من فروع الوطني ال51 حيث كانت جوائز السحب القيمة عبارة عن اجهزة لاب توب توشيبا وهواتف نقالة I-pods، وكل عشرة دنانير اودعت في الحساب منحت حامل الحساب فرصة واحدة في دخول السحب وكانت الجوائز على النحو التالي:
فاز بجهاز كمبيوتر نقال كل من: حسين سالم مصطفى صادق، بدور فوزي جمعة السالم، شيخة يوسف عبدالرحمن.
وفاز بهاتف نقال نوكيا كل من: محمد عبدالرزاق ميرزا محمد، فاطمة جواد ياسين سليم، محمد سعود محمد الحميدان، نورا عادل فهد الطراروة، محمد مساعد عبدالعزيز الخترش، احمد عاشور علي عباس، شروق احمد سليمان الفهد.

[دكتور متقاعد]

الوطني يولم لرئيس 'غولدمان ساكس' 05/04/2006 اقام بنك الكويت الوطني مأدبة عشاء خاصة على شرف رئيس مجلس ادارة بنك غولدمان ساكس العالمي هنري بولسن والوفد المرافق الذي يزور الكويت حاليا للاطلاع على آخر التطورات المالية والمصرفية في البلاد ولقاء اهم الفعاليات الاقتصادية.
حضر مأدبة العشاء عدد كبير من اهم الشخصيات الاقتصادية الرسمية والخاصة في البلاد الى جانب مجموعة من كبار عملاء البنك، وكان في استقبالهم قيادات البنك التنفيذية.
هنري بولسن متوسطا إبراهيم دبدوب وعصام الصقر

[دكتور متقاعد]

برميل النفط الكويتي يواصل تسجيل مستويات قياسية 05/04/2006 اعلنت مؤسسة البترول الكويتية امس ان سعر برميل النفط الكويتي بلغ 59.55 دولارا يوم الاثنين بارتفاع يصل الى 99 سنتا للبرميل مقارنة بيوم الجمعة الماضي والبالغ 58.56 دولارا للبرميل الواحد.
وذكرت المؤسسة ان هذا السعر هو الاعلى على الاطلاق حتى الآن، حيث حقق سعر النفط الخام الكويتي اعلى سعر له الجمعة الموافق 31 مارس الماضي، حيث بلغ 58.56 دولارا للبرميل الواحد.
وحافظت اسعار النفط الكويتي خلال الفترة الماضية من العام الحالي على مستوياتها (فوق ال 50 دولارا).

[دكتور متقاعد]

طالبات مدرسة بدرية العتيقي يزرن فرع التجاري في مبارك الكبير 05/04/2006 قال البنك التجاري ان طالبات الصف الثاني في مدرسة بدرية العتيقي الابتدائية، بالتعاون مع إدارة الإعلان والعلاقات العامة في البنك قاموا بزيارة ميدانية الى فرع مبارك الكبير، وقد اشرف موظفو إدارة الإعلان والعلاقات العامة، على ترتيب هذه الزيارة التي أتت في اطار موضوع مادة مهارات الحياة المدرجة ضمن منهج المدرسة والتي تهدف الى تعليم الطالبات سلوكيات الحياة اليومية، وتركزت اسئلة الطالبات مع مسؤولي الفرع على مشروع ادخار المصروف اليومي، الى جانب الاطلاع على سير العمل في الفرع.

[دكتور متقاعد]

صندوق الكويتي يقدم قرضا جديدا للبنان 05/04/2006 بيروت ـ القبس:
وقع الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية مع لبنان امس اتفاقية قرض يقدم بموجبها الصندوق 5 ملايين دينار كويتي (ما يعادل 17 مليون دولار أميركي) للاسهام في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه، واستكمال مشاريع أخرى لمياه الشرب في لبنان.
ووقع اتفاقية القرض نيابة عن لبنان رئيس مجلس الانماء والإعمار الفضل شلق، فيما وقعها عن جانب الصندوق الكويتي مديره العام عبدالوهاب أحمد البدر بحضور سفير دولة الكويت لدى لبنان علي سليمان السعيد.
واشاد شلق في كلمة عقب توقيع الاتفاقية بالمساعدات التي قدمتها دولة الكويت للبنان في مختلف المجالات.
وقال شلق ان 'الكويتيين كانوا شركاء فعليين في الاعمار في جميع المراحل'، لافتا الى ان القروض والمساعدات التي نالها لبنان من الصندوق الكويتي للتنمية تقارب ال 500 مليون دولار اميركي في مختلف المجالات.
واستذكر شلق انه 'في 11 ديسمبر عام 1990 عقد أول مؤتمر للدول المانحة في باريس باشراف وتحضير البنك الدولي وحضر آنذاك مدير عام الصندوق الكويتي عبدالوهاب البدر، وكان كلامه تحديا للمجموعة الدولية ان يفوا بوعودهم للبنان'.
وقال ان خطة الإعمار ستكون جاهزة خلال أيام قليلة لترفع الى مجلس الوزراء لمناقشتها، ومن ثم اقرارها بعد اجراء التعديلات اللازمة عليها اذا ما لزم الأمر ذلك.
البدر
من جهته، اعرب مدير عام الصندوق الكويتي عبدالوهاب البدر عن سعادته لتوقيع أول اتفاقية مع لبنان منذ تسلمه مهامه، مشيرا الى ان هذه الاتفاقية ستخدم بعض المناطق الجبلية ومدينة بيروت.
واشار البدر الى انه سيقوم بجولة على المشاريع التي ساهم الصندوق الكويتي بتمويلها في الجنوب والبقاع والشمال وبيروت.
ويشتمل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه انشاء سد ركامي في منطقة المتن، وتطوير مصادر المياه في قطيف عازار ومنطقة جرود عاليه، بالإضافة الى استكمال بعض المشاريع المخطط تنفيذها لتوفير مياه الشرب في مناطق متفرقة، فضلا عن الخدمات الهندسية اللازمة لإعداد المشروع والاشراف على تنفيذه.

[دكتور متقاعد]

تركيب أضخم مفاعل بالمنطقة في مصفاة الشعيبة

أكملت مصفاة الشعيبة التابعة لشركة البترول الكويتية تركيب ثاني اضخم مفاعل من نوعه في العالم والاضخم في منطقة الخليج في العالم وذلك في إطار مشروع بناء وحدة معالجة الغازات الحمضية في المصفاة التي تشرف على تنفيذه دائرة المشاريع في الشركة.
وقد حضر تركيب المفاعل حسين اسماعيل نائب العضو المنتدب لمصفاة الشعيبة عبدالحكيم اسماعيل مدير دائرة المشاريع، وعدد من المسؤولين في المصفاة وقد استمرت عملية تركيب المفاعل لأكثر من ثماني ساعات متواصلة.
وكانت الشركة وقعت عقدا مع شركة تكنيب ابو ظبي لتصميم وتوريد المعدات وتنفيذ مشروع إنشاء وحدة معالجة الغازات الحمضية بمصفاة الشعيبة على ان تقوم دائرة المشاريع بشركة البترول الوطنية بمتابعة اعمال هذا المشروع.
ويهدف المشروع لزيادة استعادة الكبريت بنسبة من %90 الى %99.5 من وحدتي انتاج الكبريت الحالية بمصفاة الشعيبة، وبذلك تقل بدرجة كبيرة الغازات المحتوية على الكبريت والمنبعثة من المصفاة وذلك بتكلفة 15.8 مليون دينار ومن المتوقع اكمال المشروع خلال شهر مايو .2006

[دكتور متقاعد]

شركة عقارية مدرجة تعيد تقييم أصولها

كتب جمال رمضان:
علمت »الوطن« ان مدير عام احدى الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية تم تعيينه مؤخرا ليقوم في الوقت الراهن بعملية اعادة هيكلة شاملة في الشركة.
وقالت ان المدير العام الجديد للشركة العقارية يعيد هيكلة الشركة وتقييم اصولها بعد توسع الشركة في مشاريع عقارية داخل وخارج الكويت خاصة وان الشركة تمتلك عددا من الاصول العقارية في كل من دبي وسورية والكويت اضافة الى ملكيتها المؤثرة في كل من شركة السينما الكويتية والبنك العقاري والخليج للورق والعديد من حصصها في شركات لم يعلن عنها حتى الآن.وقالت المصادر ان الهدف من اعادة الهيكلة واعادة تقييم بعض الاصوال المملوكة للشركة يأتي بهدف التقييم الحقيقي لسهم الشركة والذي يتم تداوله الآن عند مستويات تقارب قيمته الدفترية التي قدرت في وقت سابق بـ 160 فلسا للسهم الواحد.

[دكتور متقاعد]

جلوبل للاحتفاظ بسهم التسهيلات التجارية

قدر تقرير لشركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« سعر سهم شركة التسهيلات التجارية بمقدار 755 فلسا بناء على طريقة خصم التوزيعات النقدية وطريقة تقييم الشركات المثيلة واضاف انه يتم تداول السهم حاليا عند سعر 700 فلس، والذي يدل على ان القيمة المتوصل اليها باستخدام المتوسط الوزني لطريقتي التقييم تمثل ارتفاعا بنسبة %7.8 عن سعر السوق الحالي وعليه اوصى التقرير »بالاحتفاظ« بسهم شركة التسهيلات التجارية من منظور متوسط المدى.

[دكتور متقاعد]

»لؤلؤة« توقع عقد تنفيذ مرحلة جديدة لإنشاء فندقها الألماني خلال أيام بـ 45 مليون يورو

كتب الأمير يسري:
أبلغ مصدر مطلع »الوطن« ان شركة لؤلؤة الكويت العقارية ستقوم خلال الايام القليلة المقبلة بتوقيع عقد مرحلة جديدة من مراحل تنفيذ فندقها في مدينة دوسلدوف الالمانية بقيمة تبلغ نحو 45 مليون يورو.
واوضح المصدر ان رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة لؤلؤة العقارية مهدي محمود حيدر موجود حاليا في المانيا للتوقيع على العقد الذي سيتولاه كونسوريتوم الماني.
واشار المصدر الى ان الشركة حصلت في وقت سابق على قرض من بنك يورهيبو الالماني بقيمة 97.5 مليون يورو لانشاء الفندق المذكور على ان يتم سداد القرض على مدى 15 عاما بفائدة بسيطة تبلغ نحو %.3
واوضح المصدر ان الشركة وقعت كذلك قبل فترة اتفاقية تأجير للفندق الذي يحتوي على 10 ادوار بـ 100غرفة فندقية اضافة الى محلات تجارية.

[دكتور متقاعد]

عمومية الشركة أقرت توزيع %30 نقدا و%10 منحة
بيت الاستثمار الخليجي يعتزم تأسيس شركتين

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn9-040506.pc.jpg كتب طارق عرابي:
أكد نائب رئيس مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي والعضو المنتدب وليد الرويح ان الشركة مستمرة في تأسيس المزيد من الشركات العقارية والمالية، ولكن هذه المرة على صعيد دول الخليج بعد ان استطاعت خلال السنتين الماضيتين تأسيس العديد من الشركات المشابهة على الصعيد المحلي.
وقال الرويح للمساهمين خلال الجمعية العامة للشركة ان بيت الاستثمار الخليجي ستركز خلال عملها الحالي في السوق المحلي على قطاع الخدمات والطاقة لافتا الى انه سيتم في القريب العاجل الاعلان عن تأسيس شركة تعمل في مجال الاستثمار الصناعي وشركة اخرى تعمل في مجال البترول والطاقة.
واكد ان بيت الاستثمار الخليجي استطاع خلال الفترة الماضية تأسيس سلسلة من الشركات العقارية في كل من الكويت والسعودية والبحرين والامارات.. وقريبا في قطر وعمان، مؤكدا في الوقت ذاته استمرار الشركة في سياسة تأسيس الشركة المتخصصة وبما يعود بالفائدة المجزية على المساهمين والمستثمرين بشكل عام.
وبناء على هذه النتائج وافقت الجمعية العامة على توصية مجلس الادارة بتوزيع 30 فلسا لكل سهم نقدا وتوزيع اسهم منحة %10 وزيادة رأس مال الشركة من 37.5 مليون دينار الى 41.6 مليون دينار.
من جهته اكد نائب رئيس مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي والعضو المنتدب وليد الرويح ان عام 2005 الذي يعد العام السابع منذ تأسيس الشركة شهد فترة ازدهار ارتفع فيها معدل العائد على متوسط حقوق المساهمين بنسبة %39 كما ارتفع معدل العائد على متوسط اجمالي الاصول ليصل الى %31 مضيفا بان نتائج الاعمال للشركة لعام 2005 شهدت نموا في ايرادات العمليات بنسبة %720 مقارنة بالنسبة الاولى وبلغ نمو الاصول في الشركة بنسبة %153 منذ التأسيس.

[دكتور متقاعد]

%70 من ارباحها من الاستثمارات المحلية والباقي من الخارج
الكويتية للاستثمار تعتزم طرح صندوق استثماري وتعلن تحويل مكتب الوساطة إلى شركة تابعة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn10-040506.pc.jpg كتب جمال رمضان:

كشف رئيس مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار والعضو المنتدب بدر السبيعي عن دخول الشركة في عدة مشاريع عملاقة وكثيرة من خلال تحالفات عالمية ايمانا من ادارة الشركة بأهمية التحالفات مع اسواق عالمية محلية حيث يتسم اداء العصر بالتكتلات والتحالفات الكبرى.
وقال السبيعي في مؤتمر صحافي عقدته الشركة امس بعد انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة بنسبة حضور بلغت %91.7 ان الشركة استطاعت تنفيذ استراتيجيتها المتعلقة بالدخول مع تحالفات كبيرة حيث توجهت بجزء كبير من اموالها في العام 2005 الى الخارج.
وحول جدوى الاستثمار في السوق المحلية قال السبيعي ان الشركة استطاعت ان تحقق من اجمالي استثماراتها في السوق الكويتية ما يعادل %70 من اجمالي ارباحها بينما حققت استثماراتها في اوروبا وامريكا ما نسبته %.30
وقال اننا مازلنا نعتقد بان البورصة ستعدل من مستوياتها واوضاعها وان لم يكن بنفس مستويات 2005 وذلك لانها تعرض السوق خلال الفترة الماضية لأزمة نفسية مؤقتة
واضاف ان هذه الازمة وان كانت قد طالت بعض الشيء فهي لم تطل الا لاحداث سبقتها ساعدت في اطالتها مع اننا كنا نتوقع لها ان تنتهي في شهر فبراير الماضي.

2006 عام جيد

وعلى مستوى اداء الشركة المتوقع في 2006 قال السبيعي ان العام الجاري سيشهد طرح الشركة للعديد من المشاريع خاصة مشروع فيلكا وتأهلنا له من ضمن مجموعة شركات مؤهلة وكذلك سيشهد العام الجاري طرحنا لصندوق عربي يستثمر في الاسواق العربية سيكون ذات خاصية معينة.
واضاف ان الشركة انتهت من مشروع عقاري كبير في بيروت بقيمة اجمالية 260 مليون دولار تسوق الشركة منه ما قيمته 50 مليون دولار.
وقال ان الشركة لديها بعض المشاريع في العام الجاري منها تحويل مكتب الوساطة الخاص بالشركة الى شركة استثمارية تابعة تقوم باعمال الوساطة المالية وسيعلن عنها الاسبوع المقبل وسيتم زيادة رأسمالها الى 20 مليون دينار سيطرح منها %20 لمساهمي الشركة الكويتية للاستثمار كما ستقوم الشركة بافتتاح مكاتب للتداول في بعض الاسواق الخليجية وباكورتها ستكون في السوق السعودي.



الربحية للأعلى في التاريخ والتوزيعات 60 فلساً

ذكر السبيعي ان صافي الربح لعام 2005 قفز الى 53.087 مليون دينار من مستواه البالغ 20.058 لعام 2004، وبذلك حلقت ربحية السهم مرتفعة الى اعلى مستوى لها في تاريخ الشركة لتبلغ 106.17 فلوس للسهم مقابل 40.12 فلساً لعام 2004، وبدورها ازدادت حقوق المساهمين الى 172.318 مليون دينار من حجمها البالغ 119.740 مليون دينار للعام السابق، في حين بلغ العائد على حقوق المساهمين %44.52 مقارنة بمعدله البالغ %20.12 للعام السابق. وسجل العائد على مجموع الاصول ارتفاعاً بارزاً ايضاً وبلغ %17.36 مقابل %8.77 لعام .2004
واقرت عمومية الشركة توزيع 60 فلساً للسهم عن العام الماضي.



تشكيل مجلس الإدارة

تم تشكيل مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار لثلاث سنوات مقبلة على النحو التالي: مشاري مزيد الخالد وجمال عبدالله السليم من القطاع الخاص حيث تم انتخابهما كممثلين عن القطاع الخاص وقامت الهيئة العامة للاستثمار بتعيين ستة اعضاء وهم محمد عقاب الخطيب، براك عبدالمحسن الصبيح، وليد عبدالله الروضان، محمد عبدالرضا السليم، عبدالوهاب صالح المزين، بدر ناصر السبيعي.

[دكتور متقاعد]

تستهدف بريطانيا وأمريكا وألمانيا.. وعموميتها أقرت %50 نقداً
الصالحية العقارية تستعد لزيادة استثماراتها الخارجية

كتب سيد بغدادي:

اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي ان الشركة واصلت تحقيق النتائج والعوائد الطيبة خلال العام 2005 حيث بلغت ارباحها 3.9 ملايين دينار مع اهتمامها بتطوير وتأهيل كوادرها البشرية وللابقاء على موقعها التنافسي والحفاظ على المكانة التي بلغتها من خلال مراجعة الانظمة الادارية وتطوير انظمة الاتصالات التكنولوجية الحديثة في جميع المرافق والمشاريع الحديثة، اضافة الى اضفاء طابع المباني الذكية عليها.
وقال النفيسي ان الجمعية العمومية العادية للشركة والتي عقدت امس وافقت على توزيع ارباح نقدية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2005 بنسبة %50 من اجمالي رأس المال وبما يعادل 50 فلساً للسهم، اضافة الى تجديد تفويض مجلس الادارة بشراء %15 من اسهم الشركة.
واضاف النفيسي ان هناك مشروعات كثيرة مطروحة للمناقشة على الشركة في ظل توجيه الشركة للاستثمار الخارجي بإنجلترا والمانيا، حيث يجري استكمال مباني الشركة بألمانيا، اضافة الى المشروعات الموجودة في أمريكا.
واشار النفيسي الى ان مشروع العاصمة الذي يجري البناء والتصميم له تبلغ تكاليفه 105 ملايين دينار.
وحول مشروع الراية قال النفيسي: انه تحت الانشاء والتنفيذ ومن المقرر الانتهاء منه في العام .2008
واكد النفيسي ان ارباح الشركة كلها تشغيلية ولا توجد لدى الشركة ارباح غير محققة لافتاً الى ان الشركة تنوي زيادة الاستثمارات الخارجية لتصل الى اكثر من %80 من اجمالي استثمارات الشركة على وجه العموم وهي موجهة نحو انجلترا وامريكا والمانيا وبعض الدول الاخرى.

[دكتور متقاعد]

السوق يدخل مرحلة الاستقرار ويعاود الصعود المتزن بـ 144.8 نقطة

كتب جمال رمضان:

عاود مؤشر سوق الكويت للأوراق المالية صعودة أمس بعد تراجعه أمس الأول وصعوده يومي السبت والأحد الماضيين أضاف المؤشر السعري أمس الى رصيده 144.8 نقطة لينهي تداولاته على ارتفاع عند مستوى 10329.5 نقطة.
وجرت التداولات على كمية اسهم بلغت 252.4 نقطة وبلغت قيمة الاسهم المتداولة 100.6 مليون دينار ومن حيث عدد الصفقات فقد تمت التداولات عبر 8067 صفقة نقدية.
وفي المقابل حقق المؤشر الوزني ارتفاعاً جديداً كذلك بلغ 6.4 نقطة ليستقر عند مستوى 524.7 نقطة.
وقد عكست تداولات الأمس مدى الاستقرار الذي بدأت تعيشه كافة المتغيرات من حيث القيمة والكمية وعدد الصفقات وذلك يعكس تفاؤل الجميع بانتهاء ازمة سوق الكويت للأوراق المالية والتي طالت بعض الشيء لتستمر حتى نهاية شهر مارس الماضي.
ومع توارد كافة الاخبار والتعليقات على ان السوق الكويتي بحالة جيدة والاقتصاد والكلي مازال يتمتع بكافة عوامل الاستقرار والتطور والنمو تفاعلت كافة الاوساط المتعاملة في السوق محافظ وصناديق ورجال اعمال كباراً لا يمكن تجاهل دورهم الهام في حالة الصعود او الهبوط تفاعلوا جميعا مع أولى خطوات استقرار المؤشر فنشطت حالة التداول في الاتجاهين (البيع والشراء) على حد السواء.
وذكر مراقبون لأداء البورصة منذ نهاية شهر مارس الماضي ان الحديث عن عدم رفع سعر الفائدة واستقرارها من قبل بنك الكويت المركزي كان الشرارة الأولى التي اشعلت بداية النشاط عبر نفسيات المتعاملين الذين تفاعلوا تلقائيا مع اسعار العديد من الشركات التي تدنت في بعض مراحلها الى ما دون القيمة الدفترية او الاسمية للعديد من الشركات.
وقالوا ان حالة الانتعاش التي يعيشها سوق الكويت الآن واستمرار الصعود منذ بداية الشهر الجاري وحتى الآن يؤكد على مصداقية القول القائل بأن اسعار الكثير من الاسهم باتت مغرية جدا للشراء وهو ما جعل الكثير من المحافظ تسعى لتكوين مراكز مالية عند مستويات سعرية معينة جعلت الرغبة في الشراء هي الغالبة وتمسك البعض بسلعهم ادى بالتبعية الى صعود اسعار الاسهم بشكل متزن وغير مبالغ فيه. ادى كذلك الى استقرار مؤشرات العديد من القطاعات وبالتالي انعكس ذلك بشكل واضح على المؤشرين السعري والوزني.
وتوقع المراقبون ان يواصل مؤشر البورصة صعودة خلال الفترة المقبلة وان تخللتها بعض الذبذبات الخفيفة التي لن تؤثر باي حال على ادائه بشكل عام مع توقعات كافة الفعاليات الاقتصادية والنشطة في السوق ان يعود الى مستوياته التي كان عليها لتمثل هذه المستويات والمقصود بها 12 الف نقطة بداية لصعود يقارب %30 على اقل تقدير حتى نهاية العام ليتجاوز مستوى الـ 15 الف نقطة.
وعلى صعيد اداء القطاعات فقد شهدت مؤشرات كافة القطاعات صعودا ملحوظا حيث جاء في المركز الاول قطاع شركات الاستثمار بصعوده نحو 219 نقطة ليليه في المركز الثاني قطاع شركات الخدمات حيث ارتفع بمعدل 176.8 نقطة.
وجاء في المركز الثالث قطاع العقارات، حيث اضاف الى رصيده 132.7 نقطة ليليه قطاع الصناعة بفارق بسيط حيث صعد بمعدل 132.2 نقطة.
ويعكس صعود كافة مؤشرات القطاعات تبديل المراكز بين المحافظ المؤثرة في السوق حيث ساعد هذا التنقل على صعود كافة المؤشرات بشكل يعكس الرغبة لدى هذه المحافظ ببناء مراكز جديدة في قطاعات متنوعة.
ومن حيث اداء الشركات جاءت شركة العقارات المتحدة في المركز الاول من حيث الشركات الاكثر صعودا بصعودها نحو %9.6 لتنهي تداولاتها على سعر285 فلسا وبتداول كمية اسهم بلغت 8.7 ملايين سهم تلتها شركة الصناعات الوطنية في المركز الثاني بصعود بلغ %7.3 وبتداول كمية اسهم بلغت 5.3 ملايين سهم.
وجاءت شركة المجموعة الدولية الاكثر من حيث تبادل الصفقات وبعدد 640 صفقة وبصعود سعري بلغ 30 فلسا لتغلق عند مستوى 680 فلسا للسهم.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت توزيع %5 نقدا و%5 منحة
»إسكان« تعتزم إدراج أسهمها في بورصة دبي خلال الربع الثالث

كتب الأمير يسري:
أوضح رئيس مجلس الادارة لشركة تمويل الاسكان »اسكان« الشيخ عبدالله الجابر الأحمد الصباح ان الشركة تتجه لادراج اسهمها في عدد من البورصات الخليجية حيث ستكون البداية في بورصة دبي متوقعا ان يتم هذا الامر في الربع الثالث من العام الجاري بعد موافقة عمومية الشركة امس على ادراج اسهم الشركة في البورصات العربية والعالمية وتحويل مجلس الادارة باتجاه الاجراءات اللازمة.
واشار الشيخ عبدالله الصباح في تصريحات صحافية على هامش عمومية الشركة امس الى ان اسكان قامت بشراء حق انتفاع لقسيمة في منطقة ميناء عبدالله تبلغ مساحتها حوالي 38 الف متر مربع بهدف تطويرها وتجهيزها كمنطقة شاليهات خلال عامي 2006 و2007 لافتا الى ان الشركة حصلت كذلك على حق استغلال ارض في امغرة لانتهاز فرصة استثمارية سانحة ميسرة.
وذكر الشيخ عبدالله الصباح ان الشركة مؤهلة لمشروع انشاء مباني سكنية منخفضة التكاليف في القطعتين 6 و7 في منطقة الجهراء وفقا لنظام الـ B.o.t موضحا ان الكلفة الاجمالية للمشروع تتراوح بين 120 الى 150 مليون دينار.
وتطرق الشيخ عبدالله الصباح الى محفظة القروض حيث اوضح ان المحفظة تبلغ حاليا نحو مليون دينار يتوقع ان تتلقى سدادا من عملائها سيقلصها الى 40 مليون دينار مشيرا الى ان المحفظة يتوقع لها نموا واضحا سيصل بقيمتها الى 80 مليون دينار.
وقال الشيخ عبدالله الصباح ان الشركة اسست صندوقا عقاريا بقيمة 10 ملايين دينار في محفظة العقار معتبرا ان هذا الامر سوف يحقق نتائج جيدة ستضح اثرها في العام الجاري.
وفي تقريره لعمومية الشركة استعرض الشيخ عبدالله الصباح اهم الانجازات التي حققتها الشركة في عام 2005 والتي اجملها في النقاط التالية:
¼ تحقيق ربح صاف قدره 3.8 ملايين دينار بنسبة نمو تبلغ نحو %56 مقارنة بارباح 2004
¼ زيادة حجم محفظة القروض بنسبة %66 مع المحافظة على عدم وجود اية قروض مشكوك في تحصيلها او قروض رديئة
¼ زيادة محفظة الاستثمار بنسبة %25 بواقع 15.6 مليون دينار.
¼ الدخول في مشاريع B.o.t بالتحالف مع كبريات الشركات بقيمة تصل الى 150 مليون دينار
¼ تأسيس صندوق عقاري بقيمة 10 ملايين دينار واصدار سندات من شريحتين بقيمة 25 مليون دينار بهدف تمويل النشاط الرئيسي لشركة اسكان والاستمرار في سياسة توزيع المخاطر واعادة بناء الهيكل التنظيمي للشركة بشكل يعكس نموها
¼ يذكر ان عمومية الشركة قد وافقت على توزيع ارباح نقدية بواقع %5 وتوزيع اسهم منحة بنسبة %5 وصادقت على تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات واعتمدت الميزانية العمومية للسنة المالية 2005 وخولت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة وشراء اسهم الشركة في حدود %10

[دكتور متقاعد]

توقعات بعدم تعديل قانون الضرائب بسبب اقتراب الانتخابات
ندوة في واشنطن تطالب الحكومة الكويتية بخصخصة قطاعات النقل والكهرباء والطيران

واشنطن ـ كونا: طالب رئيس مجلس إدارة شركة الأسماك الكويتية ورئيس الجمعية الاقتصادية السابق عامر التميمي الحكومة الكويتية المضي قدما في تنفيذ المزيد من الاصلاحات الاقتصادية والسياسية لمواكبة المتغيرات العالمية وتقليص اعتماد الاقتصاد الوطني على النفط.
ودعا التميمي خلال ندوة عقدت بمقر معهد الشرق الاوسط للدراسات الاستراتيجية اول امس الحكومة الكويتية الى خصخصة قطاعات الخدمات مثل النقل والكهرباء والمطارات وفتح الباب امام الاستثمارات الاجنبية من خلال تعديل قانون الضرائب الذي اعتبره »قديما ويعيق تدفق الاستثمارات الاجنبية الى الكويت«.
ورجح ألا تقوم الحكومة بتعديل قانون الضرائب في ظل اقتراب الانتخابات البرلمانية المقرر اجراؤها في العام المقبل مشيرا الى ان تعديل القانون قد يكون من اولويات الحكومة عقب الانتخابات.
وشدد التميمي في الندوة التي نظمها المكتب الاعلامي الكويتي في واشنطن على ضرورة ان تكون الحكومة الكويتية »حازمة« في تعاملها مع البرلمان وألا تترك المجال للمناورة في قضايا تتعلق بالانفتاح الاقتصادي والخصخصة معربا في الوقت ذاته عن اهمية تنظيم حملة اعلامية لتهيئة الكويتيين للخصخصة.
وقال ان هناك قانونا للخصخصة تم تقديمه الى مجلس الامة لكن لم تتم مناقشته حتى الآن في ظل وجود معارضة من بعض النواب لعملية الخصخصة خوفا من ان تؤدي الى فقدان الكثير من الكويتيين لوظائفهم.

[دكتور متقاعد]

»سبشيل« تختتم دورة تدريبية للإدارة المالية

اختتمت مؤخرا الدورة التدريبية التي نظمتها سبشيل للتدريب والتي اهتمت بالادارة المالية وكيفية تحقيق الثراء المادي وفق معايير علمية ومن خلال تجارب عملية استخدمتها الفرق المشاركة بالدورة.
من جانبها قالت مريم الكندري مدير المشروع ان هذه الدورة هي من الدورات التدريبية المتخصصة التي تستهدف القطاعات والشرائح الطموحة الراغبة في ايجاد متغيرات في مفاهيمها المالية مؤكدة ان التوعية نحو الصرف المالي للمؤسسات والافراد هي من اهم الاستراتيجيات التي لابد من ان تهتم بها وتضعها من اهم الاولويات لانها بالضرورة تعتبر من اهم الركائز التي تعتمد عليها في وضع خططها التنموية.
واعتبرت شركة ايرث العقارية راعية هذا البرنامج ان الهدف من هذه الرعاية هو دفع الطموحين من افراد ومؤسسات للاستفادة من هذه المفاهيم.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت %30 نقدا و%10 منحة ومصنعها بالأردن يبدأ إنتاجه 2007
التغليف وقّعت عقد إنشاء مصنعها في الإمارات



كتب الأمير يسرى:

أوضح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة الكويتية لصناعة مواد التغليف عبد العزيز السري ان الشركة تتجه لتوسعة انشطتها عبر استحداث شركات تابعة بنسبة ملكية كاملة مشيرا في هذا الصدد الى انشاء شركة Uـpak في دولة الامارات العربية المتحدة التي ستنشئ مصنعا جديدا على قطعة ارض في المنطقة الحرة بإمارة رأس الخيمة كانت قد حصلت عليها التغليف.
وذكر السري في تصريحات صحافية على هامش عمومية الشركة أمس ان التغليف وقعت فعليا عقد انشاء مصنع شركتها التابعة في الامارات الذي يتوقع الانتهاء من اقامته في 2006 على أن يبدأ انتاجه في .2007
وأشار السري الى أن التغليف اسست شركة تابعة مملوكة بنسبة كاملة في المملكة الاردنية الهاشمية هي شركة Jـpak ستختص باقامة مصنع في الاردن على قطعة ارض كانت التغليف اشترتها في وقت سابق متوقعا ان يتم انجاز المصنع في نهاية عام 2006 على أن يبدأ التصنيع في نهاية عام .2007
من جهتها اعتبرت نائب المدير العام في الشركة الكويتية لصناعة مواد التغليف مروه السري ان انشاء المصنعين الجديدين في الامارات والاردن من شأنهما زيادة انتاج الشركة بنسبة %80 من 1250 كيلو لكل ساعة الى 2250 كيلو لكل ساعة.
ولفتت السري الى ان الشركة زادت كمية انتاجها على خطوط انتاجها القائمة بنسبة %20 في اكتوبر الماضي اضافة الى استحداثها لخط انتاج جديد موضحة ان الشركة تمتلك مصنعين في الدمام وجدة بالسعودية اضافة الى مصنع ثالث في الكويت.
وتوقعت السري ان ترتفع مبيعات الشركة في 2006 بنسبة تتراوح بين 15 الى %17 مقارنة بمبيعات 2005 البالغة 5.5 ملايين دينار مشيرة الى ان %70 من انتاج الشركة يتجه نحو التصدير الخارجي.
من جهة أخرى انتخبت عمومية التغليف مجلس ادارة جديد يتألف من عبد العزيز السري في منصب الرئيس والعضو المنتدب وعبد العزيز النفيسي في منصب نائب الرئيس وعضوية سعود السري لمدة ثلاث سنوات مقبلة.
وعن نتائج السنة المالية 2005 استعرض تقرير مجلس الادارة اهم الملامح المالية لهذه الفترة حيث اوضح ان الشركة حققت ارباحا صافية من انشطتها العادية نحو 1.90 مليون دينار بنسبة نمو بلغت %23 في حين حققت الشركة مبيعات بقيمة تبلغ نحو 5.5 ملايين دينار.
يذكر ان عمومية الشركة قد أقرت توزيع ارباح نقدية بنسبة %30 واسهم منحة مجانية بنسبة %10 وفوضت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة وشراء أسهم الشركة مما لا يتجاوز %10 ووافقت على زيادة رأس المال من 3.176 ملايين الى 3.49 ملايين دينار.

[دكتور متقاعد]

هوم سنتر الشويخ ينضم لبرنامج المكافآت

انضم معرض هوم سنتر ـ الشويخ الى برنامج بنك الكويت الوطني الجديد »الاقساط السهلة« بعد توقيعه عقد المشاركة في البرنامج من خلال عرض حصري متوفر لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية (فيزا، ماستركارد، داينرز كلوب)، وبموجب هذا البرنامج يتسنى لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء احدث الاثاث المنزلي والسداد على 10 اقساط بدون أي فائدة (%0) على فترات تتراوح من 3 الى 12 شهرا وذلك لتسهيل عملية شراء احتياجات العملاء المختلفة.

[دكتور متقاعد]

رئيسه زار البلاد واحتفل بمرور عام على بدء عمله
بنك بي.أن.بي باريبا يعزز نشاطه بالكويت ويتوسع في الخليج

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn21-040506.pc.jpg قال ميشيل بيبرو، رئيس مجلس ادارة بي ان بي باريبا خلال مؤتمر صحافي امس احتفالا بالسنة الاولى من عمل البنك في الكويت »ان القوانين والارشادات المنطبقة على كافة البنوك التجارية القائمة في الكويت سوف تنطبق الآن على بنك بي ان بي باريبا، فرع الكويت والذي يطرح مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المصرفية«.
واضاف ميشال بيبرو قائلا »سنواصل تركيزنا على الشركات والافراد الذين يتمتعون بصافي قيمة عالية حيث اننا سوف نسخر كافة مصادر وموارد المجموعة بما يستوفي التوقعات الناجمة عن فتح هذه السوق المثير والواعد امام البنوك الدولية«.
واكد ان البنك يعتزم توسيع وجوده في منطقة الخليج والمساعدة في جذب عملاء دوليين الى المنطقة.
وقال ان البنك سيزيد قريبا فروعه في المملكة العربية السعودية والامارات العربية المتحدة.
واضاف قوله »المنطقة ذات اهمية متزايدة لـ بي.ان.بي باريبا ولاسيما في العامين الماضيين.لقد نمت على نحو أسرع من بقية العالم.«وقال بيبرو »وهي ايضا جزء من طموح البنك لاجتذاب عملاء جدد الى المنطقة.
ونحن لدينا قاعدة عالمية في البحرين لانشطة الاستثمار المصرفية والشركات نخدم من خلالها ايضا عملاء من طوكيو ولندن وباريس ونيويورك اذا اقتضت الضرورة«.
وسئل التعقيب على هبوط البورصات الاقليمية في الآونة الاخيرة فقال »بوجه عام وجهة نظر البنك هي انه كان تصحيحا مغالياً فيه ولسنا متشائمين بشأن حجم الهبوط«.
وقال بيبرو »نحن على يقين انه لن يؤثر على اعمالنا على الاطلاق. لكنه سيمنحنا فرصا لانه يشير الى ان السوق اصبحت اكثر نضجا ومن الواضح ان هذا مثل هذا الوضع سيختفي حينما يتم ادراج كثير من الشركات في البورصات«.

[دكتور متقاعد]

اكتتابه يشهد إقبالاً كبيراً
البنك الدولي المتحد يستعد لتقديم خدماته المصرفية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn22-040506.pc.jpg قال نائب رئيس مجلس الادارة لشركة آثار المجد الشريك الاستراتيجي للبنك الدولي المتحد سلطان فايز المطري: »إن البنك جاء اضافة نوعية في الجسم المصرفي الاسلامي ساعياً أن يكون رائداً في تقديم منتجات اسلامية«.
وأضاف المطري: »يسعى البنك أن يكون البنك الاسلامي الاول في العالم الذي سيأتي بنظام متكامل في العمل المصرفي الاسلامي ليكون له موقعه في المنطقة والعالم المتعطش لهذا النوع من الصناعة الاسلامية المالية المتكاملة، التي بدأت تجتذب حتى الرأسمالية غير الاسلامية التي ترغب في وجود نظام متكامل للعمل المالي الاسلامي«.
وقال المطري: »كما يسعى البنك وفقاً لرؤية رئيس مجلس الادارة الأمير خالد بن الوليد بن طلال آل سعود الى أن يصبح اسما استراتيجيا يخدم الاسلام والاقتصاد الاسلامي وأن يكون قدوة لبقية البنوك في العالم الاسلامي والعالم«.
وعن خدمات البنك قال: »سيركز البنك على تقديم خدمات بنكية متنوعة الى عملائه على أسس الشريعة الاسلامية وأن يكون مساهما في تنمية وتطوير اقتصادات دول التعاون«.
وقال: »ان مرحلة الاكتتاب تشهد اقبالا من المستثمرين ورجال الأعمال من دول المنطقة، ويشكل السعوديون النسبة العظمى من طلبات الاكتتاب، بالاضافة الى بعض الخليجيين والعرب«. لافتاً الى أن المساهمين الاستراتيجيين يشكلون النسبة العظمى من رأس مال البنك، مما يشكل دعامة نحو تحقيق أهدافه وخصوصا أن هؤلاء المساهمين من أبناء العائلات المالية والصناعية والتجارية في دول المنطقة ويتمتعون بخبرة طويلة في مجال العمل التجاري والمالي.
وأوضح المطري أن قائمة المساهمين الاستراتيجيين تضم الأمير خالد والشيخ حمد بن قاسم بن علي العبد الله آل ثاني والشيخ راشد بن حميد بن راشد النعيمي بالاضافة الى شركة الاستثمارات الوطنية وشركة النخيل كابيتال وشركة آثار المجد القابضة التي تعتبر الشريك الاستراتيجي في رأس مال البنك بالاضافة الى شركة غلوبل هاوس المؤسسة.

[دكتور متقاعد]

»التوفيق« تطرح صندوقاً إسلامياً للأسهم

اعلنت »شركة التوفيق للصناديق الاستثمارية المحدودة« ـ عضو »مجموعة دله البركة«، وهي احدى الشركات الاستثمارية المتخصصة في طرح وادارة وتسويق الصناديق الاستثمارية المتماشية مع احكام وقواعد الشريعة الاسلامية ـ عن طرح »صندوق التوفيق للاسهم الخاصة«، اول صندوق اسهم خاصة متوافق مع الموجهات الشرعية ومسجل في البحرين وتقوم بالرقابة عليه »مؤسسة نقد البحرين« التي اعتمدته في 14 فبراير 2006م. الصندوق برنامج استثمار جماعي مغلق لمدة (5) سنوات تبدأ من تاريخ الاغلاق وبرأسمال مستهدف 100 مليون دولار.
ويتيـح »صندوق التوفيق للاسـهم الخاصة« للمستثمرين فرصـة اسـتثمارية جـذابة للاستثمار ـ بصورة اساسية ـ في الاسهم الخاصة واسهم وحصص ملكية في الشركات التي هي في طور التوسع والمراحل الاخيرة وفي مرحلة ما قبل الطرح العام الاولي في الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وقامت »شركة التوفيق« بنجاح بالاستثمار في الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا لما يربو عن 10 سنوات، وهى واثقة وعلي قناعة بنجاح الاستراتيجية الاستثمارية للصندوق ولديها الامكانات لايجاد الفرص الاستثمارية وضمان التدفق القوي والمستمر للصفقات، ولذلك فقد وافقت على الاكتتاب برأسمال تسيسي يبلغ 20 مليون دولار امريكي.

[دكتور متقاعد]

النادي القانوني يطالب بتعديل تشريعات البورصة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn24-040506.pc.jpg قال نائب مشرف النادي القانوني وعضو المنظمة العربية للعلوم القانونية سعد الريس: ان النادي القانوني قد تلقى اتصالات عدة من عدد من اعضاء مجلس الامة الكويتي كبادرة منهم لدعم الوثيقة التي اعدها النادي القانوني لتحويل الكويت إلى مركز مالي وحضاري وفقا للرغبة السامية لسمو امير البلاد.
واكد الريس قائلا: ان النادي القانوني سلم نسخا من هذه الوثيقة لعدد من جمعيات النفع العام ومؤسسات المجتمع المدني باعتبارهم المؤسسات الداعمة نحو الاصلاح المنشود.
واشار الريس: ان مطالبنا واضحة للعيان بل هي نقاط يتفق عليها غالبية المسؤولين بالدولة وكذلك اعضاء السلطة التشريعية وهذه المطالب من شأنها ان تجعل من الكويت مركزا ماليا وحضاريا ومن هذه المطالب تعديل بعض التشريعات والقرارات المنظمة لسوق الكويت للاوراق المالية ـ البورصة ومنها انشاء هيئة للسوق وفصل السلطة التنفيذية عن السلطة الرقابية واقرار قانون الشركات التجارية الكويتي ومشروع قانون العمل الكويتي الجديد وتعديل الانظمة المتعلقة باقامة الاجانب والهجرة ومنها الرمز 71 ومسألة التغيب وكذلك السعي لمنح ابناء المرأة الكويتية الجنسية الكويتية وحل مشكلة البدون واقرار قانون الجرائم الالكترونية واقرار التشريعات المنظمة الـ B.O.T، وايجاد صيغة توافقية لمسألة حقول الشمال، واستحداث عقوبات مغلظة بقانون الملكية الفكرية وكذلك تقليص الدوائر الانتخابية، واقرار قانون حماية المعلم والسماح للاجانب بتملك العقار السكني وفق ضوابط العدد والمساحة وكذلك تعديل قانون الايجارات بوضع حد أعلى للقيمة الايجارية، وتحويل مكتب الاستثمار الاجنبي الى هيئة مستقلة مع تغير مسماها الى المستثمر الاستراتيجي بدلا من المستثمر الاجنبي، واخيرا انشاء هيئة مستقلة للسياحة.
وافاد الريس قائلا: ان النادي القانوني سيقوم بمقابلة عدد من الوزراء المختصين بهذه المطالب لشرح ابعادها الوطنية التي حتما ستخدم الكويت وتحقق امال المواطنين والمقيمين على ارضها.

[دكتور متقاعد]

خلال مؤتمر صحافي عقد على هامش معرض العقار والاستثمار
عقاريون يردون على الزلزلة: الحكومة والقوانين القديمة وراء عزوف الشركات العقارية عن الاستثمار في الكويت

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn25-040506.pc.jpg كتب طارق عرابي:

عقب افتتاحه لمعرض العقار والاستثمار المقام في فندق كويت ريجنسي بالاس مساء امس الاول، استغرب وزير التجارة والصناعة الدكتور يوسف الزلزلة الغياب الواضح للمشاريع الاسكانية المحلية، واتجاه الشركات الكويتية نحو الاستثمار العقاري في الخارج.
فقد اكد الزلزلة في تصريحاته للصحافيين على انه كان يرغب في ان يرى الشركات المحلية وهي تندفع نحو الاستثمار في العقار السكني المحلي بالشكل الذي يساعد الحكومة على حل المشكلة الاسكانية.
هذه التصريحات كانت هي محور المؤتمر الصحافي الذي عقدته مجموعة توب اكسبو الجهة المنظمة للمعرض والذي شاركت فيه مجموعة من مسؤولي الشركات العقارية المحلية المشاركة بالمعرض.
واجمع المشاركون في المؤتمر الصحافي والذين يمثلون مجموعة هامة من الشركات العقارية والبنوك وشركات التمويل على ان الحكومة هي السبب في عزوف الشركات المحلية عن الاستثمار في مجال العقار السكني حيث انها تحتكر نسبة كبيرة من الاراضي من ناحية، وتطبق قوانين بلدية عفى عليها الزمن من الناحية الاخرى.
واكدوا خلال تداولهم لهذه القضية خلال المؤتمرالصحافي انه لو توافرت الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في الكويت فلن يعزفوا عنها، مطالبين الحكومة في الوقت نفسه بضرورة وضع يدها بيد القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع اسكانية ضخمة، والاستفادة من الخبرات والسيولة النقدية لهذا القطاع.
فقد اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة منازل العقارية ناصر السبيعي ان ايا من الشركات العقارية المحلية لن تعزف عن الاستثمار في القطاع السكني في الكويت في حال توافرت لها الفرصة المناسبة.
ومضى يقول نحن لا ننكر بان هناك فرص استثمارية في قطاعات اخرى في الكويت، لكن ربما كان غياب تطبيق القانون في الكويت هو السبب الاساسي في خروج المستثمرين الى دبي وباقي دول المنطقة.
واشار السبيعي الى ان الاقتصاد الكويتي يحظى بمجموعة كبيرة من الشركات الضخمة الراغبة في الاستثمار في السوق المحلي، لكن عدم جدية الحكومة في تطوير قانون البلدية المعمول به منذ الخمسينات مازال يحول دون انسابية هذا الامر.
وقال ليس للكويت حاجة في استقطاب رؤوس الاموال الاجنبية، فالبنوك متخمة برؤوس الاموال المحلية، لكننا بحاجة فعلية لتسهيل القوانين وتطويرها والسماح للقطاع الخاص بتنفيذ مشاريع يساهم بها المواطنون الكويتيون.
واوضح السبيعي ان شركة منازل طرحت خلال السنوات الاربع الماضية مشاريع سكنية متميزة في عدد من المناطق الداخلية ومنها »جنوب السرة ـ الشهداء ـ السرة« لافتا الى ان الشركة استطاعت خلال الدورة السابقة للمعرض تسويق 85 وحدة سكنية، وذلك على الرغم من وجود التحدي الكبير المتمثل في ارتفاع اسعار الاراضي، وبالتالي ارتفاع سعر المنتج الاسكاني النهائي.
واكد ان الخطوة التالية لشركة منازل ستشمل طرح 100 فيلا في منطقة الزهراء و 25 فيلا اخرى في منطقة السرة وذلك من منطلق سعيها الجاد لحل المشكلة الاسكانية.
من جهته قال مساعد مدير ادارة التمويل العقاري بشركة اعيان للاجارة والاستثمار بدر العفتان ان السبب الرئيسي في ارتفاع اسعار الاراضي السكنية في الكويت هو ندرة هذه الاراضي مقارنة بالطلب.
واضاف في معرض رده على تصريحات وزير التجارة، انه اذا ارادت الدولة مشاركة القطاع الخاص في حل المشكلة الاسكانية فعليها اولا توفير الاراضي، مؤكدا ان حل هذه المشكلة هو امر بيد الحكومة وحدها.
بدوره قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي ان الكثير من الشركات العقارية الكبرى التي اعتادت المشاركة في معرض العقار منذ البداية في مجال صناعة المعارض العقارية، لم تعد تشارك حاليا بسبب عدم وجود مشاريع جديدة لديها تشارك بها.
وقال انه لعوامل عديدة اهمها ندرة الاراضي السكنية وارتفاع اسعارها اتجهت الكثير من الشركات العقارية الى القطاع الاستثماري والتجاري والسياحي.. وغيره، وذلك من منطلق المصلحة العامة لها ولمساهميها، وحتى تستطيع مواصلة مشوارها، مؤكدا في ذات الوقت على ان الفرص المتاحة خارج نطاق القطاع السكني اصبحت اكبر بكثير.
واكد ان افضل وسيلة يمكن تطبيقها حاليا لتفعيل مشاركة القطاع الخاص في المشاريع الاسكانية، قد تكون من خلال تشكيل »كونسورتيوم« يقيم القطاع الحكومي والقطاع الخاص وتوفير الاراضي اللازمة لتنفيذ المشاريع الاسكانية، وعندها فستنتهي هذه المشكلة خلال خمس سنوات فقط.

[دكتور متقاعد]

في افتتاح فعاليات المؤتمر المصرفي الثالث (آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية)
مصطفى الصالح: اندماج المؤسسات المالية الاسلامية مرهون بتوافر التكاملية المهنية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn27-040506.pc.jpg كتب: مبارك الشعلان

قال العضو المنتدب ورئيس المسؤولين التنفيذيين لشركة اديم للاستثمار مصطفى الصالح ان القطاع الاستثماري اخذ في الآونة الاخيرة دورا مهما في العمل الابتكاري وايجاد وتطبيق الافكار الجديدة المستندة إلى الثوابت الاسلامية التي تنسجم مع متطلبات السوق حيث تمكنت الشركات والهيئات الاسلامية من توفير السبل التي يضعها في مقدمة اهتمامات العملاء لجذب العناصر المشغلة للاستثمارات الصناعية والعقارية والمالية.
واوضح الصالح في ورقة عمل قدمها في افتتاح المؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث »آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية« حيال العمل الابتكاري ووضع الافكار الجديدة في العمل الاسلامي ان شركة اديم للاستثمار تمكنت من التركيز على المسببات التي حالت في السابق دون حدوث كثافة في توجه الشريحة المستثمرة للمؤسسات الاسلامية وقد ألمت الشركة بكثير من العقبات مسلطة الضوء حول اهم المرتكزات في هذا المجال وقد كان لوضع الافكار الجديدة المعتمدة على الثوابت الاسلامية تاركة بدورها الطرق التقليدية في حل هذه المشكلات الاثر في نجاحنا ازاء جذب الرساميل الضخمة الينا وكان آخر ابتكار مسجل بحق براءة اختراع في امريكا ودول مجلس التعاون لنا هو تطوير صكوك اسلامية قابلة للتحول الى رؤوس اموال، حيث حصلت اديم على موافقة مؤسسة نقد البحرين في هذا الشأن بانشاء صندوق اديم للفنادق والمنتجعات وفازت »اديم« بالمؤتمر العقاري للشرق الاوسط لعام 2005 بجائزة افضل هيكلية تمويلية اسلامية مبتكرة وعلى الرغم من اننا ما زلنا نؤدي دورنا محليا الا اننا بصدد اجراء صفقات ضخمة في اوروبا.
وقال لدينا توجه نحو الوجود في دبي بعد ان عقدنا صفقة مؤخرا مع شركة (جلف كرافت) في دولة الامارات الشركة المصنعة لليخوت البحرية وقد تم إعلان هذه الصفقة في السابق.
واشار ان صكوك »اديم« القابلة للتحول الى رأس مال تتميز بتوفير حق لحامل الصك باختياره للتحول مستقبلا الى مالك في رأس مال المشروع حسب قيمة معلومة، وبالتالي يكون لديه الامكانية للاستفادة المضاعفة في حالة تحقيق المشروع لربحية اضافية من خلال التشغيل او الارباح الرأسمالية، وقد تم تعريف القيمة المعلومة على اساس صافي القيمة الدفترية »المدققة« للمشروع عند التحول وبموافقة طرفي العلاقة (حامل الصك ومالك المشروع) وبالتالي يتوفر شرط القبول لكلا الطرفين ولا يكون هناك اي غبن او اعزار.
وقال لإيمان »اديم للاستثمار« بمبدأ الاقتصاد الاسلامي المنتج اي تشغيل الاموال بمشاريع تطويرية منتجة وخلق قيمة مضافة لهذه الفرص لتقديمها للمجتمع وخلق فرص توظيفية فقد تم تصميم صندوق الفنادق والمنتجعات على هذا الاساس ليقوم المستثمر بالدخول فيه على شكل حزم استثمارية تحوي وحدة رأسمال ووحدتين صكوك قابلة للتحول لرأسمال بعائد ادنى وقدره %5، وقد تم قياس العائد المتوقع على الحزمة في حالة تحويل الصك الى رأس مال ليكون في حدود %15 متوقعة، وبالتالي مكنا المستثمر من الاستفادة اضافة الى العائد الادنى من حصة في ارباح الصندوق.
واضاف ستقوم اديم بتطوير ادوات مماثلة لقطاعات العقار والخدمات اللوجستية والطاقة والاغذية والاتصالات، وهذا ما يميز اديم عن بقية شركات الاستثمار الا وهو توفر الفرص لديها وقدرتها على تقديمها للمستثمرين وبشكل مميز وبأدوات عصرية اسلامية مطورة عن بقية شركات الاستثمار والتي لديها المال وتبحث عن هذه الفرص.
اما في موضوع الاندماجات فقال انا مع الاندماجات حيث هنالك كيانات صغيرة في السوق في تقديري لا تستطيع الاستمرار في خضم عالم يعتمد على القوة المالية والخبراتية وهنا يشترط في ذلك وجوب توافر التكاملية المهنية في تلك الاندماجات لتعمل على خلق صورة منسجمة ما بين المؤسسات والتحالفات بغية ان يصبح الاندماج اضافة الى مكونات الشركات المتحدة الامر الذي سيوجد تكتلات هائلة من الخبرة والمال والعمل الاسلامي الناضج ما ينتج عنه ايجاد بيئة خصبة للاموال الاستثمارية.

عمليات التوريق

ومن جانبه استعرض الرئيس التنفيذي لشركة رساميل للهيكلة المالية عصام زيد الطواري واقع ومستقبل صناعة الخدمات المصرفية الاسلامية من خلال ورقة تناولت توريق الاصول المملوكة من خلال اصدار الصكوك حيث اشار الى ان عمليات التوريق بدأت في الولايات المتحدة الامريكية عام 1970 تتطور وتصبح اداة هامة لسوق رأس المال وهي عبارة عن اعادة هيكلة التدفقات النقدية او المخاطر في ادوات مالية قابلة للتداول من خلال الهيكلة المالية والحصول على عوائد مجزية وتقليل المخاطر من خلال الضمانات الاضافية للمستثمرين وهي عبارة عن ورقة قابلة للتداول مما يعطي المرونة الكافية للمستثمرين للتسييل.
ومن ناحيته تطرق الخبير الاستشاري في الرقابة الشركة في بيت المشورة للاستشارات الشرعية الدكتور عبدالباري مشعل الى الرقابة الشرعية وأثرها في تطوير صناعة الخدمات المالية الإسلامية فقال ان الرقابة الشرعية.
لعبت دوراً رئيساً على صعيد نشأة البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية ومن ابرز معالم هذا الدور تأسيس البنوك والمؤسسات المالية الإسلامية وضبط اعمالها بضابط الشرعية الاسلامية، ودعم تحول البنوك والمؤسسات المالية التقليدية الى مؤسسات اسلامية، وتعزيز الثقة والمصداقية في عمل البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية امام جمهور المتعاملين معها.
وتطرق الدكتور فياض حسابني الى مجالات الابتكار في الصناعة المالية الاسلامية بقوله تتسع مجالات الابتكار في الصناعة المالية الاسلامية لتغطي المجالات والانشطة التالية مصادر الأموال وتنويع الاستخدامات وتطوير الخدمات غير المصرفية والمؤسسات المالية غير المصرفية.

[دكتور متقاعد]

المرشحون المستقلون في انتخابات الغرفة يكثفون حملاتهم بأساليب لم تكن مألوفة
كتب المحرر الاقتصادي: في سابقة لم تعهدها انتخابات غرفة تجارة وصناعة الكويت من قبل كثف المرشحون الستة من خارج القائمة الاقتصادية حملاتهم الانتخابية، في اشارة تؤكد اصرارهم على اختراق قائمة الأسرة الاقتصادية، التي تشير التوقعات الى انها قد تخترق بمرشح أو مرشحين من خارجها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواتبع المرشحون الستة الذين ينتمي غالبهم الى فئة الشباب اساليب لم تكن مألوفة من قبل، فكثفوا اعلاناتهم في الصحف المحلية ونشروا لافتاتهم في الشوارع، واعتمدوا مفاتيح انتخابية، فيما اقتصرت حملة قائمة الاسرة الاقتصادية على الطريقة التقليدية السابقة المتمثلة بإعلان مشترك في الصحف المحلية، بالاضافة الى الاسلوب المتبع عادة في التواصل الشخصي مع الناخبين المفترضين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكرت مصادر مطلعة ان بعض المرشحين المنضوين تحت لواء قائمة «الاسرة الاقتصادية» الذين يشعرون انهم مهددون في الانتخابات يقومون بحملات جانبية مكثفة خارج اطار قائمة الاسرة، خصوصا ان خسارتهم ستكون ثقيلة بعد مضي سنوات طويلة على وجودهم في مجلس ادارة الغرفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأبدى عدد من المراقبين استغرابهم من نشر لافتات بعض المرشحين المستقلين في معظم شوارع الكويت، لافتين الى ان بعض هذه اللافتات قد يأتي بنتائج عكسية في مناطق معينة في حين ان هناك مناطق اخرى تقبلت الفكرة وتفاعلت معها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار احد المراقبين الى ان المنافسة الاشد برزت عبر وسائل الاعلام وخصوصا الصحف سواء عبر الاعلانات مدفوعة الأجر أو عبر التصريحات والمؤتمرات الصحافية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى رغم عدم اتيان غالبية المرشحين بأي جديد في حملاتهم الإعلامية إلا ان طريقة طرح أنفسهم وعلاقاتهم المباشرة أو علاقة عائلاتهم مع مجتمع الأعمال قد تساهم في تعزيز فرصهم في المنافسة في الانتخابات المقررة يوم الثلاثاء المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويشير مراقبون الى انه في حال أثمرت حملات المرشحين الشباب التي أخذت طابعاً إعلامياً لافتاً في انتخابات الاسبوع المقبل، وفي حال تم اختراق قائمة الاسرة الاقتصادية بأكثر من مرشح فإن «الاسرة» قد تعيد حساباتها في الانتخابات المقبلة بعد سنتين لتواكب المتغيرات الجارية وحتى تبقى على وحدتها وتماسكها منذ ان تم الاعلان عن تكوينها في مواجهة القوائم الاخرى أو المرشحين من خارجها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتجدر الاشارة، الى أن المرشحين الذين سيخوضون الانتخابات المقبلة هم 18 مرشحا يمثلون كامل اعضاء الغرفة الـ 12 من قائمة الاسرة الاقتصادية بالاضافة الى 6 مرشحين مستقلين هم انس خالد الصالح وفهد الجوعان وخالد مشاري الخالد وعبدالمحسن الصالح، وخالد المضاحكة، وخالد علي المبارك حيث يرى مراقبون ان هناك مرشحين يملكون فرصا قوية للفوز وخصوصا خالد الخالد، انس الصالح وفهد الجوعان، في حين يمتلك مرشحون اخرون فرصا اقل، اما فرصة خالد المضاحكة فتبدو شبه معدومة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما قائمة مرشحي الاسرة الاقتصادية فضمت كلا من ناصر الساير وصلاح المرزوق وهلال المطيري وخالد الصقر ووليد الدبوس وضرار الغانم وعبدالوهاب الوزان وعبدالرزاق معرفي وحسين الخرافي وجواد بوخمسين وصلاح الجري وناصر المطير

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالنفيسي : 47 مليون دينار صافي ربح «الصالحية العقارية» من عقار تملكه في العاصمة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس : كشف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي ان شركة العاصمة العقارية التي اسستها الشركة اخيرا برأسمال 80 مليون دينار كويتي ستشتري ارضا تملكها «الصالحية العقارية» وتبلغ قيمتها 115 مليون دينار كويتي ليبنى عليها مشروع العاصمة, واكد ان الشركة ستستمر في تحقيق نمو في ارباحها خلال السنة الحالية، مشيرا الى عدم وجود نية لبناء مشروع الـ «سوبر بلوك».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح النفيسي في سياق اسئلة واستفسارات من قبل مساهمين وصحافيين خلال وبعد الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس بنسبة حضور تجاوزت الـ 90,5 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال، ان «الصالحية العقارية» اسست شركة العاصمة برأسمال 80 مليون دينار كويتي ستحتفظ «الصالحية العقارية» بنسبة 50 في المئة من رأس المال، في حين تم الاتفاق مع بنك الكويت الوطني ليقوم باستقطاب مستثمرين لتغطية الـ 50 في المئة الباقية من رأس المال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان لدى «الصالحية العقارية» ارضا في موقع مميز في العاصمة تبلغ مساحتها الاجمالية (21414) مترا مربعا، وتبلغ قيمتها السوقية الآن 115 مليون دينار كويتي، وسيتم بيعها الى شركة العاصمة، وستحقق شركة الصالحية العقارية ربحا صافيا من بيع هذه الارض نحو 47 مليون دينار كويتي، في حين بلغت تكلفتها على الشركة 18 مليون دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار النفيسي الى ان الصالحية العقارية ستسدد حصتها في شركة العاصمة البالغة 50 في المئة (أي 40 مليون دينار كويتي) من حصيلة بيع الارض المشار إليها، والباقي ستعمد الشركة الى استثماره في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان تكاليف مشروع العاصمة الذي ستتولاه شركة العاصمة نحو 105 ملايين دينار كويتي وتوقع ان تحقق عائدا لا يقل عن 15 في المئة على رأس المال سنويا، لافتا الى انه تم استكمال تراخيص البلدية وبانتظار الانتهاء من العقد مع املاك الدولة في شأن الاراضي التي سيتم استئجارها لمواقف السيارات للمشروع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعن مكونات مشروع العاصمة قال غازي النفيسي انه سيكون عبارة عن مجمع تجاري (مول) بمساحة 85 ألف متر مربع، وبرج مكاتب مكون من 70 طابقا، وفندق من فئة أربع نجوم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبسؤاله عن مشروع سوبر بلوك، قال انه ليس لدى الشركة الرغبة في تنفيذ (بناء) هذا المشروع لان «الصالحية العقارية» ستكون مشغولة بمشروع العاصمة، مضيفا ان ارض المشروع كانت عبارة عن ثمانية مبان تم هدمها وازالتها بالكامل، وتفكير الشركة حاليا يتركز على بيع هذا العقار وليس البناء.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف «لدينا اسباب كثيرة لعدم تنفيذ هذا المشروع، ونقول اكتفينا» لكنه لم يغلق الباب نهائيا منوها بان القرار النهائي لم يتخذ بعد، لو تم اتخاذ القرار بتنفيذ المشروع لن يكون لدى الشركة مشكلة في تمويل بناء المشروع وذلك من خلال اصدار سندات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت النفيسي الى وجود اكثر من مشروع لدى الشركة لاتزال قيد الدراسة, وعن استثمارات الشركة خارج الكويت قال انها تتركز في المانيا وانكلترا واميركا، حيث تملك الشركة منشآت عقارية واراضي واسعة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان لدى الشركة مباني في المانيا تم استكمال اهدافها وتحتوي هذه المباني على 1680 سريرا وهي عبارة عن دار للعجزة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقدر حجم استثمارات «الصالحية العقارية» في الكويت بانها تمثل نحو 80 في المئة من اجمالي استثمارات الشركة، في حين أن الـ 20 في المئة الباقية مستثمرة خارج البلاد وسيتم زيادتها الى 25 في المئة خلال الفترة المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواكد غازي النفيسي ردا على سؤال لـ «الرأي العام» ان الصالحية العقارية مستمرة في المحافظة على نمو ارباحها خلال السنة الحالية، منوها بان ارباح الربع الاول لم تكن مشجعة في السوق، مشيرا الى ان اغلب ارباح الشركة هي تشغيلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال ردا على سؤال: ان فلسفة الشركة في المحاسبة هي انها اذا اشترت عقارا بمليون دينار يسجل بهذا المبلغ ويبقى كذلك ضمن اصول الشركة ولا يتم تقييمة كل سنة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبسؤاله عن برج الراية قال النفيسي ان المشروع تحت الانشاء الآن وسينتهي العمل فيه في العام 2008، وسيتكون من 60 طابقا وكلفته نحو 20 مليون دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي تقريره الى الجمعية العمومية العادية للشركة ذكر غازي النفيسي ان الصالحية العقارية استطاعت ان تحقق ارباحا اجمالية للعام 2005 بلغت 17,5 مليون دينار كويتي، بزيادة قدرها نحو 71,7 في المئة عن الارباح التي حققتها عام 2004، وبلغت ربحية السهم 57,9 فلس مقابل 34,4 فلس عام 2004.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان اجمالي الاصول بلغ 217 مليون دينار، وبلغ العائد عليها قرابة 8 في المئة في حين ان حقوق المساهمين ارتفعت الى 102,9 مليون دينار كويتي مقارنة بمبلغ 101,7 مليون دينار عام 2004 وبعائد بلغ 17 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجمعية العمومية العادية وافق المساهمون على بنود جدول الاعمال وهي تقرير مجلس الادارة وتقرير مراقبي الحسابات واعتماد البيانات المالية، والموافقة على توزيع 50 في المئة من رأس المال ارباحا نقدية على المساهمين اي ما يعادل 50 فلسا للسهم الواحد (توزع الارباح يوم الثلاثاء المقبل) والموافقة على مكافأة اعضاء مجلس الادارة بمبلغ 110 آلاف دينار كويتي, وجدد المساهمون تفويض مجلس الادارة بشراء 10 في المئة من اسهم الشركة وتفويضه ايضا بالاقتراض من خلال اصدار سندات والموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة واعادة تعيين مراقبي حسابات مكتب العصيمي ومكتب الحساوي.

[دكتور متقاعد]

ناجيا: الحكومة الكويتية تقوم بخطوات جدية لاستقطاب السياح ووضعنا اللمسات النهائية على الخطة العشرينية لتعزيز القطاع
كتبت رزان عدنان: أوضح المستشار في قطاع السياحة بوزارة الإعلام محمد ناجيا أنه «تم وضع اللمسات النهائية على الخطة العشرينية لتعزيز قطاع السياحة، بالتعاون مع منظمة السياحة العالمية وبرنامج الأمم المتحدة للتنمية، بعد عامين من العمل الشاق، وتم تقديم هذه الخطة أخيراً إلى الحكومة الكويتية، وكان من أهم توصياتها تشكيل هيئة للسياحة لها مجلس إدارة مسؤول يمثل أعضاؤه القطاعين العام والخاص».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوجاء كلام ناجيا خلال مؤتمر صحافي عقد امس حول «الملتقى 2006» لسوق السفر العربي، وقال ناجيا إن «الكويت تشهد العديد من المشاريع السياحية العملاقة من أهمها تطوير جزيرة فيلكا التاريخية باستثمارات تبلغ 3,3 مليار دولار لتصبح من المقاصد السياحية الرئىسية في الدولة، إضافة إلى تشييد صالات ومبان جديدة في المطار الدولي، واقامة ميناء عملاق في جزيرة بوبيان وإضافة 700 غرفة فندقية خلال العامين 2008 و2009 من خلال اصدار تصاريح لبناء 120 فندقاً جديداً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار إلى ان الحكومة الكويتية تقوم بالعديد من الخطوات الجادة التي تهدف إلى استقطاب المزيد من السياح إلى الدولة، ومنها اتباع سياسة الأجواء المفتوحة ومنح تأشيرة الدخول عند الوصول لـ 34 جنسية فضلاً عن امكانية منح التأشيرة عند الوصول للمقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي أيضاً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «ترمي الحكومة إلى ترسيخ مكانة الكويت كمركز اقتصادي وتجاري واقليمي، وهو ما اكتسب دفعة اضافية ببدء شركة الجزيرة للطيران الاقتصادي نشاطها إلى جانب اطلاق شركة اخرى للطيران التجاري والشحن الجوي قريباً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان «السياحة تشكل أحد الأهداف الاستراتيجية في الكويت، في اطار سعيها لتنويع مصادر الدخل وخلق المزيد من فرص العمل للمواطنين, ويقدر حجم انفاق السياح الكويتيين خارج الدولة بحوالي 3 مليارات دولار, مضيفا «نهدف إلى توصية جانب منه إلى السياحة الداخلية بهدف دعم الناتج المحلي للدولة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال إنه «في الوقت الذي تركز فيه الهيئات المعنية في الكويت على تعزيز السياحة الوافدة والخارجية تباشر شركات الاستثمار الكويتية تطوير العديد من المشاريع الاقليمية والعالمية ومنها «دار الاستثمار» و«ايفاد القابضة» وهما تقومان بالترويج لمشروع «أوكيانا» في «جزر العالم» في دبي، مضيفا ان «سفير انترناشيونال ضاعفت، شركة الادارة الفندقية الرائدة التي تتخذ من الكويت مقرا لها وتدير منشآت من فئة أربع وخمس نجوم في شمال افريقيا والشرق الأوسط، ومساحة جناحها في سوق السفر العربي ليصل إلى 100 متر مربع»، أما «رفاد للفنادق والمنتجعات» الشركة الكويتية المتخصصة بتقديم وادارة الحلول السياحية في المنطقة والعالم، فقد حجزت مساحة 209 أمتار مربعة، بزيادة 40 في المئة عن مشاركتها السابقة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، أفاد مدير معارض المجموعة في «ريد ترافيل اكز يبيشنز» كريس شاكال ان النمو المطرد للمعرض اكتسب دفعة قوية من خلال مشاركة العديد من الوجهات والمنتجات السياحية الجديدة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوحول سوق السفر العربي، قال ان «المعرض سيحظى بمشاركة 70 عارضا للمرة الأولى من دول مثل اليابان وايرلندة، كما انه سيشهد مشاركة وجهات سياحية، ومجموعات أوروبية للخدمات الفندقية الفاخرة، السياحة الصحية بالاضافة إلى شركة المانية متخصصة في توفير خدمات السيارات الفاخرة «ليموزين»، مؤكدا «انه لا شك فيه ان هذا الحضور الواسع يتيح فرص غير مسبوقة امام زوار المعرض لابرام صفقات مربحة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «يقدم الملتقى 2006 أجندة واسعة من الفعاليات الهامة من خلال برنامج حافل من المؤتمرات الصحافية التي يتوقع ان تعلن خلالها مجموعات فندقية عن اطلاق منشآت سياحية فاخرة، شركات طيران عن رحلات جديدة، اطلاق وجهات سياحية فريدة فضلا عن الترويج للوجهات الجديدة والكشف عن آخر تطورات قطاع السياحة في العالم والمنطقة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت إلى ان المعرض سيشهد تنظيم برنامج حافل من الندوات وورش عمل متخصصة، حيث سيتم الكشف عن أحدث توجهات ومؤشرات قطاع السياحة إلى جانب تسليط الضوء على الفرص المستقبلية على الصعيدين الاقليمي والعالمي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان الملتقى 2006 سيقام في دبي من الفترة 2 إلى 5 مايو في مركز دبي التجاري العالمي, وسيشغل العارضون من الكويت مساحة 1,318 مترا مربعا، بزيادة 157 في المئة عن الدورة الماضية وهو ما يجعل الحضور الكويتي ثاني أكبر مشاركة اقليمية بعد الامارات، وسيضم الجناح الكويتي في المعرض وزارة الإعلام ممثلة بقطاع السياحة، والخطوط الجوية الكويتية إلى جانب اتحاد أصحاب الفنادق التي سيشارك تحت مظلتها ا كثر من 12 منشأة فندقية من فئة الأربع والخمس نجوم

[دكتور متقاعد]

البدر لـ «الرأي العام»: سنكون من أول داعمي مؤتمر «بيروت ـ 1» إذا دعينا إليه
بيروت ـ من دارين الحلوي: في اطار سياسة دعم «البلد الشقيق» التي تعمل بها دولة الكويت لمساعدة لبنان وتأكيد العلاقات المميزة التي تجمع البلدين، تم امس توقيع اتفاق قرض بين الحكومة اللبنانية والصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية، يقدم بموجبها الصندوق قرضا اضافيا بقيمة 5 ملايين دينار كويتي، اي ما يعادل 17 مليون دولار اميركي للمساهمة في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه واستكمال مشاريع اخرى لمياه الشرب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتم التوقيع في مقر مجلس الانماء والاعمار, وقد وقّع عن الجمهورية اللبنانية رئيس مجلس الانماء والاعمار الفضل شلق، وعن الصندوق الكويتي المدير العام عبد الوهاب احمد البدر، في حضور نائبي رئيس مجلس الانماء والاعمار ألان قرداحي وياسر بري، الامين العام غازي جواد، ومدير العمليات في الصندوق الكويتي مروان الغانم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبداية، تحدث البدر فقال: «انا سعيد لوجودي بينكم لتوقيع اتفاق القرض الاضافي لمشروع مياه المتن وجرود عاليه الذي سيخدم ايضا بعض المناطق الجبلية»، موضحاً انها «المرة الثانية التي نقدم فيها قرضا، الاول كان قبل ثلاثة اعوام وقيمته 10 ملايين دينار كويتي، فيما تبلغ قيمة القرض الثاني 5 ملايين لسداد الفجوة التي حصلت نتيجة اتساع المنطقة واحتياجات المشروع», واضاف: «ان لبنان يعني للكويتيين الكثير، فلا حاجة ان اذكر لكم مدى محبتنا ورغبتنا في ان يبقى لبنان بلد رخاء وامان وان نساهم في التنمية الاقتصادية فيه».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدّث البدر عن «الصندوق الكويتي الذي تواجد خلال الـ 11 عام الماضي في قطاعات عدة عبر قروض مباشرة او منح مقدمة، وادارة البعض منها في شكل مباشر من دولة الكويت خصوصا في القطاعات الاجتماعية», وفي حديث الى «الرأي العام» اوضح ان «القرض وُظف بحسب الاولويات التي تضعها الحكومة اللبنانية وفق توصيات مجلس الانماء والاعمار»، مؤكداً «ان الكويت ساهمت فيما مضى في مشاريع ومجالات اخرى منها الاجتماعي والتربوي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifاما فيما يتعلق بمؤتمر بيروت ـ 1 فقد اعلن ان الكويت كما عهدها لبنان، ستكون موجودة الى جانبه «وسنكون من اول الداعمين لهذا المؤتمر وللدولة اللبنانية، إذا دُعينا اليه».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته رحّب شلق بالحضور وقال: «نجتمع واياكم في كل مرة لتوقيع قرض او ما يشبه ذلك, فقصة الاعمار في لبنان مرتبطة بالاخوة في الكويت في شكل او في آخر، فلدى هذا البلد الشقيق ولدى الاخوة فيه، اميراً وحكومة وشعباً، مشاعر خاصة تجاه لبنان، ظهرت نتائجها في فترة ما بعد الطائف»، موضحاً ان «الكويتيين كانوا شركاءنا في الاعمار في جميع المراحل، وقدموا لنا قروضاً ومساعدات تقارب 500 مليون دولار في مختلف المجالات, ففي 11 ديسمبر 1991 عقد اول مؤتمر للدول المانحة في باريس باشراف وتحضير البنك الدولي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتابع: «الاخوة في الصناديق العربية ساهموا بكل زخم في المرحلة التحضيرية للاعمار الى ان جاء الرئيس الشهيد رفيق الحريري رئيساً للحكومة في اوائل نوفمبر 1992، فانقسم اللبنانيون فريقين، فريق الاعمار والنهوض الاقتصادي الذي كان يمثله الرئيس الشهيد الحريري، وفريق آخر اعتبر ان الاعمار شبهة والنهوض الاقتصادي امر لا يتعلق بالانتاج بل يتعلق بالمعاملات المالية والفواتير والبهلوانيات المحاسبية, الفريق الثاني المضاد للرئيس الشهيد حاصره ومنع مناقشته اي خطة اقتصادية او اعمارية في لبنان، ولم تنفذ الخطة في حينه, وبعضكم يذكر اقتحام مكتب احد الوزراء، وكان بنتيجة ذلك تحطم العملية السياسية وخيبة امل كبيرة لدى اللبنانيين وخيبات متتالية لدى الرئيس الحريري, وذلك الفريق الذي واجه الرئيس الحريري أدى الى تعطيل العملية السياسية وعزل الدولة سياسيا وتراكم الدين العام الذي أصبح اليوم 40 مليار دولار ويشكل 26 مليارا منها فوائد, والان يريد البعض أن يدفع الفقراء الثمن، وأن يتحول الموظفون أجراء يوميين أي ما يسمى التلاعب بالتقاعد والضمانات الاجتماعية».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: «ذكرت هذا السرد التاريخي لأقول أن الاخوة العرب لم يكونوا مقصرين تجاه لبنان، وكان في امكاننا أن ننهي عملية الاعمار في أعوام قليلة لولا الصراعات السياسية غير المجدية التي أوقفت عملية الاعمار أو ما يعتبره البعض الانماء المعطل, لقد كانت أسباب التقصير في هذه المشاريع، التي حاز لبنان على قروض لتنفيذها، لبنانية داخلية ولم يكن الإخوة العرب مقصرين في أي مرحلة من المراحل بل كانوا دائما مع لبنان وصبروا كثيراً علينا».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبتوقيع هذا الاتفاق، يكون القرض المقدم هو الخامس عشر الذي يقدمه الصندوق الى لبنان وتبلغ قيمتها الاجمالية 138 مليون دينار كويتي أي ما يعادل نحو 461 مليون دولار أميركي لتمويل مشاريع في قطاعات مختلفة، كما قدم الصندوق ست منح لأغراض مختلفة، شملت المساهمة في تمويل برامج رفع مستوى التنمية الزراعية، وبرنامج تدريب الكوادر الحكومية، برنامج دعم اعمار المنشآت الصحية بلغت قيمتها الاجمالية نحو 2,4 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل 9 ملايين دولار أميركي, هذا الى جانب قيام الصندوق بادارة خمس منح قيمتها 21 مليون دينار كويتي أي ما يعادل 70 مليون دولار أميركي قدمتها حكومة دولة الكويت الى عدد من المشاريع الصحية واصلاح المناطق والمنشآت المتضررة من العدوان الاسرائيلي.

[دكتور متقاعد]

المؤتمر المصرفي الإسلامي يطرح السؤال الصعب عن تطوير الخدمات بين العقبات التشريعية... وخطر الذوبان في محاكاة «التقليدية»
كتب عبادة أحمد: قبل أسابيع قليلة، كان مدير الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي عماد المنيع يمني نفسه بتعديل كلمة واحدة في المادة 118 من قانون الشركات، للسماح للمؤسسات المصرفية والمالية الإسلامية بإصدار الصكوك، أسوة بالسماح للشركات التقليدية بإصدار السندات، مع أن العقبات أمام الأدوات والخدمات التي تبتكرها المصارف والشركات الإسلامية لا تتوقف عند حد كلمة في مادة، كما لا تتوقف عند التشريع وحده,,, ولعله من محاسن الصدف أن يكون المنيع نفسه مترئساً أولى جلسات المؤتمر المصرفي الإسلامي الثالث الذي حمل هذا العام شعار «آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الإسلامية»، الذي كان أمام تحدي النفاذ إلى ما هو أبعد من الترويج لما لدى «الشركات الراعية» من خدمات وأدوات، والبحث في آفاق التطوير والعقبات التي تبدأ بالتشريع ولا تنتهي بالموارد البشرية وإمكانات التكيف مع عالم متغير.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوربما، وبخلاف المصرفية التقليدية، يبدو التحدي الرئيسي أمام المصرفيين الإسلاميين تطوير أدوات، تبعد عنهم شبهة استنساخ الأدوات التقليدية من جهة، واختراق النمط السائد في العمليات التمويلية والأنشطة المصرفية من جهة أخرى، ما يجعل التحدي مزدوجاً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد يكون المنيع استمع إلى مدير الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة أديم للاستثمار مصطفى الصالح وهو يكشف في الجلسة الثانية عن تعديل منجز لقانون الشركات، لم يعد ينتظر أكثر من مصادقة مجلس الأمة، يتضمن أكثر بكثير من إضافة كلمة في مادة,,, يتضمن 22 مادة جديدة، ويتطرق إلى ما هو أكثر من السماح بإصدار الصكوك، ليطال الصكوك القابلة للتحويل إلى رأسمال، وتداول الصكوك والسندات، وغيرها من المواضيع العالقة منذ سنوات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي ما عدا ذلك، وجدت شجون القطاع المالي الإسلامي بساطاً عريضاً للبحث، من خلال المحاور الخمسة للمؤتمر، الذي نظمته شركة الفجر للاستشارات الإدارية والاقتصادية بالتعاون مع الجمعية الاقتصادية الكويتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد لخص المدير العام للشركة المنظمة عمر شملان الحساوي هذه المحاور في كلمته الافتتاحية:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif1- دور الشركات الإسلامية في جذب الاستثمارات وتقديم الخدمات، وذلك من حيث الآليات والمنتجات التي تستخدمها الشركات في جذب الاستثمارات وتطوير صناعة الخدمات المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif2- واقع ومستقبل صناعة الخدمات التي تقدمها المصارف الاسلامية, حيث يتعرض هذا المحور لمنظومة الخدمات التي تقدمها المصارف الاسلامية والتحديات التي تواجهها مع نظرة مستقبلية للخدمات المالية الإسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif3- الآليات والمنتجات المستخدمة في صناعة الخدمات المالية الإسلامية، ويركز هذا المحور على المخاطر التي تواجه الشركات الاسلامية وآليات تطوير الخدمات الاستثمارية مع عرض لطرق ونماذج صناعة الخدمات المالية الاستثمارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4- الرقابة الشرعية وأثرها على تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية, ويتناول هذا المحور احكام الشريعة الاسلامية وآليات تطوير الخدمات ودور التدقيق الشرعي في دفع الخدمات والمنتجات الاسلامية المستحدثة في الشركات والمصارف الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif5- عرض لتجارب ناجحة في تطوير الخدمات المالية الاسلامية، ويعرض هذا المحور لتجربتين في هذا المجال، تجربة بنك فيصل الإسلامي في تطوير الخدمات المصرفية ثم تجربة لشركة استثمارية إسلامية بدولة الكويت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة الأولى من المؤتمر التي ترأسها المنيع، تناول الصالح «دور الشركات الإسلامية في جذب الاستثمارات وتقديم الخدمات»، وتحدث عن «الصكوك القابلة للتحول إلى رؤوس أموال»، التي ابتكرتها «أديم» ونالت عنها براءة اختراع معترفا بها عالمياً، وعددا من الجوائز.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان المؤسسات التمويلية التقليدية تنتقد المؤسسات الإسلامية في قدرتها على الحصول على تمويل بكلفة تمويلية منخفضة لتمويل مشاريعها مبينا ان الشركة قامت بتطوير هذا النوع الجديد من الأدوات التمويلية لاثبات القدرة التطويرية للمؤسسات الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الصالح ان «الصكوك القابلة للتحول إلى رأسمال تتميز بتوفير حق لحامل الصك وباختياره للتحول مستقبلا إلى مالك في رأسمال المشروع حسب قيمة معلومة، وبالتالي يكون لديه الامكانية للاستفادة المضاعفة في حالة تحقيق المشروع لربحية اضافية من خلال التشغيل أو الأرباح الرأسمالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الصالح إلى انه تم تعريف القيمة المعلومة على أساس صافي القيمة الدفترية (المدققة) للمشروع عند التحول وبموافقة طرفي العلاقة (حامل الصك ومالك المشروع) وبالتالي يتوافر شرط القبول لكلا الطرفين ولا يكون هناك أي غبن أو اعزاز.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعقب مدير ادارة الرقابة في بنك بوبيان الدكتور عصام العنزي على مداخلة الصالح، فأكد على أهمية الصكوك كأداة تتسم بثبات أكبر من السندات، ما شجع الدول الغربية على تبنيها في الكثير من عمليات التمويل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة الثانية التي ترأسها المدير التنفيذي في البنك الإسلامي للتنمية عن دولة الكويت فيصل الزامل، عرض نائب رئيس مجلس الإدارة والرئىس التنفيذي لشركة رساميل للهيكلة المالية، عصام الطواري، دراسة حول «واقع ومستقبل صناعة الخدمات الإسلامية» تحدث فيها عن عملية التوريق بموجب الأحكام الإسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الطواري ان الهدف من خدمات التوريق هو تزويد الشركات بهيكل تمويل خارج الميزانية بمعدل أرخص مما تقدمه أي جهة أخرى في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف انه يمكن استخدام العوائد من المبيعات بتخفيض التمويل الخارجي للشركة مما سيؤدي الى تخفيض العبء على ميزانيتها، مشيراً الى تاريخ خدمات التوريق والتي بدأت في الولايات المتحدة في 1970 لتتطور وتصبح أداة مهمة لسوق رأس المال وهي عبارة عن هيكلة التدفقات النقدية أو المخاطر في أدوات مالية قابلة للتداول من خلال الهيكلة المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد الطواري بأن عملية التوريق تساهم في الحصول على عوائد مجزية وتقلل من نسبة المخاطر من خلال الضمانات الاضافية للمستثمرين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد على أهمية إيجاد قنوات رسملة جديدة مع الأخذ بعين الاعتبار بأن توريق الأصول هو إحدى الممارسات المتبعة في الدول الصناعية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«الصبغة الشرعية»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتناولت الجلسة الثالثة الآليات والمنتجات المستخدمة في صناعة الخدمات المالية الاسلامية، وترأسها نائب المدير العام لقطاع التحرير في وكالة الأنباء الكويتية (كونا) الزميل يوسف الياقوت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدث في هذه الجلسة استاذ كلية التجارة في جامعة الازهر الدكتور فياض عبدالمنعم حسانين الذي تناول أبرز التحديات التي تواجه صناعة الخدمات المالية الاسلامية، وفي طليعتها «ضرورة بروز الصبغة الشرعية بدلاً من التحول تدريجياً الى انتاج منتجات وأدوات مثيلة أو قريبة الشبه مع المنتجات والأدوات التقليدية»، معتبراً ان «تعميق وإبراز التميز في المنتجات والأدوات المالية الاسلامية ضروري لتصحيح المفاهيم عند البعض الذين يتصورون خطأ ان الفائدة أصبحت جزءاً عضوياً من حركة السلع وتدفقات رؤوس الأموال والاستثمار، وان تجنبها مستحيل، مع ان الحقيقة خلاف ذلك».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد حسانين على أهمية «تعميق النشاط المالي الاسلامي في الاقتصاديات الوطنية»، عن طريق «تغلغل الصيغ والأدوات المالية الاسلامية في الحياة الاقتصادية للمجتمع، واتساع الأصول المالية الاسلامية وتزايد نسبتها الى اجمالي الأصول المالية للنظام المالي، والى اجمالي الاصول الحقيقية في الاقتصاد، التي تبلغ في دول الخليج 30 الى 40 في المئة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifودعا حسانين الى «رفع القدرة الاستيعابية للصناعة المالية الاسلامية لاستيعاب الطلب المتزايد على منتجاتها، وطرح أدوات تمويل طويلة الأجل للأنشطة الانتاجية، وأدوات تمويل ذات مخاطر عالية لتمويل الأنشطة الاستثمارية في مجالات الصناعة عالية التكنولوجيا».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد على أهمية الاستفادة من التحولات في الأسواق المالية، والاتجاه نحو تمويل الاستثمار المباشر، ورفع الحواجز بين المعاملات المصرفية والاستثمارية والتجارية، وتزايد اعتماد المصارف على السوق المالي في تعبئة الأموال، والتحول في العائد الثابت الى العائد المتغير».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة عينها، عرض المدير العام لمتابعة وتقييم التوظيف المحلي في بنك فيصل الاسلامي المصري منير عبدالمجيد تجربة بنك فيصل الاسلامي في تحديث وتطوير الخدمات المصرفية والتوظيف والاستثمار والاجراءات والأدوات المستخدمة للتعامل مع مخاطر الائتمان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالرقابة الشرعية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتناولت الجلسة الرابعة والأخيرة في المؤتمر موضوع «الرقابة الشرعية وأثرها على تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية» وأدارها رئيس مجلس ادارة شركة المدينة للتمويل والاستثمار الدكتور علي الشمالي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدث في هذه الجلسة الخبير الاستشاري في التدقيق والرقابة الشرعية الدكتور عبدالباري مشعل الذي أكد ان «الجهود التي تبذلها الهيئات الشرعية على صعيد أسلمة وتحوير المنتجات التقليدية وتركيب العقود بغرض استحداث منتجات جديدة تكللت بالنجاح، وأسهمت في إثراء المنتجات المالية الاسلامية وتنوعها»، لكنه اعتبر ان «محصلة هذه الجهود لا تصب في دعم الميزة التنافسية للبنوك والمؤسسات المالية الاسلامية بشكل فاعل، لأنها لا تنطلق من مفهوم صحيح لابتكار وتطوير المنتجات في المصرفية الاسلامية».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد مشعل «ان فلسفة العمل المالي والمصرفي الاسلامي قادرة على دعم تطوير المنتجات بأساليب أكثر تميزاً، لكن لا يعني هذا الأمر إلقاء عبء التطوير والابتكار على أجهزة الرقابة الشرعية», ورأى ان «هذه المهمة تحتاج الى فرق متخصصة ومؤهلة بشكل ملائم للقيام بهذا الدور، وهو ما تفتقر اليه البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية بشكل كبير في الوقت الحالي، وقد انعكس في كثر المنتجات الاسلامية القائمة على التحوير والتقليد والمحاكاة للمنتج التقليدي، وهذا ما يدفعنا الى تناول أسس الابتكار والتطوير ودور الرقابة الشرعية في هذا الموضوع».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالمنيع : 280 مؤسسة مالية إسلامية تدير نصف تريليون دولار في 40 دولة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifقال مدير ادارة الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي «بيتك» عماد يوسف المنيع ان صناعة الخدمات المالية الاسلامية تحظى باهتمام كبير ومتابعة لتطوراتها ونجاحاتها من المؤسسات المالية الاسلامية حول العالم باعتبارها الصناعة الواعدة حيث تدير المؤسسات المالية الاسلامية نحو 550 مليار دولار اميركي وتنمو بمعدل يصل الى 22 في المئة سنويا ويبلغ عددها اكثر من 280 مؤسسة ومصرفا تنتشر في نحو 40 دولة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد المنيع خلال ترؤسه امس للجلسة الاولى للمؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث على خصوصية المعاملات المالية الاسلامية خصوصا في الجانب الفكري واسلوب التعاطي مع قضايا المجتمع وتطلعاته حيث يعتبر المشروع الاستثماري اسلوب حياة ووسيلة دفع لقدرات المجتمع وتعظيم الانتاج وتحقيق خطط التنمية وهو ما يبدو واضحا في تعدد وتنوع الصيغ والعقود التي تعمل وفقها العديد من المنتجات والخدمات للمؤسسات والمصارف الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد المنيع على أهمية المحافظة على نقاء الجانب الشرعي في المعاملات باعتبار ذلك الاساس المتين للعمل الاقتصادي الاسلامي، داعيا الى انشاء كليات ومعاهد لتخريج اجيال جديدة من المراقبين الشرعيين قبل ان يسبقنا الى ذلك الكليات الغربية حيث يدرس المركز الاسلامي في جامعة اكسفورد انشاء كلية متخصصة في الاقتصاد الاسلامي لتوفير الكوادر البشرية القادرة على تغطية هذا الدور المهم والاساسي في عمل المؤسسات والمصارف الاسلامية

[دكتور متقاعد]

شراء انتقائي وبداية حقيقية لتعويض الخسائر
كتب علاء السمان: واصل اداء سوق الأوراق المالية تداولاته المنطقية وسط جو من النشاط شمل معظم الشركات المدرجة بعد ان ايقنت الاوساط المتعاملة ان موجات التراجع المفتعلة وغير المبررة أصبحت بعيدة تماما عن السوق الكويتي وهذا ما تؤكده البداية الصامدة لتعاملات الأمس والتي شهدت انطلاقة بتراجع طفيف بمقدار حوالى 4 نقاط استمر على مدار ما يقارب ثلث الساعة الأمر الذي انعكس على نفسيات المستثمرين ليؤكد استعادة السوق لالتزامه مرة أخرى, فيما أثرت عودة الزخم على العرض والطلب اليومي بشكل كبير على الاسهم المدرجة على انطباعات المتداولين الامر الذي يشير الى وجود سيولة جديدة ما زالت تسلك طريقها نحو الشركات المدرجة وان كانت من خلال انتقائىة ملحوظة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولعل ما لاحظناه من أداء قوي لمجموعة المشاريع والصناعات يعتبر عاملا رئيسيا في استعادة الثقة مجدداً خصوصا بعد قيادتهما لوتيرة التداول في مسيرة منها لتعويض الخسائر التي لحقت بهما على مدار الأيام الأخيرة وسط توقعات بمواصلة هذا النشاط خلال الجلسات المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك أكد مراقبون ان الاتزان الذي تشهده تداولات السوق حاليا بمثابة الاستجابة المتأخرة والتأثر الايجابي بأرباح الشركات المحققة خلال العام الماضي والتي جاء معظم إعلاناتها أثناء التراجعات القوية لاسعار الشركات الأمر الذي انعكس وبشكل مباشر على هذه السلع بعد انتهاء هذه الفترة التي جعلت عددا كبيرا من الشركات تتداول بأقل من قيمتها الدفترية وتوقع المراقبون ان يشهد السوق خلال الفترة المقبلة مزيداً من النشاط العقلاني على عدد من الشركات التي تترقب الأوساط المالية الكشف عن نتائج ايجابية لها خلال الربع الأول، وان كانت وتيرة التداول سيغلب عليها طابع المضاربة السريعة من قبل صغار المستثمرين الذين ما زالوا أكثر ترددا في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية خوفا من تكرار الهلع السابق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، أكد مراقب آخر ان المحافظ التابعة للشركات الاستثمارية التي تقوم بدور صانع سوق على عدد من الاسهم بدأت في استقبال سيولة كبيرة من مستثمرين كبار سواء من الداخل أو الخارج بهدف الاستفادة من المستويات السعرية الحالية للشركات الكويتية خصوصا وان معدلات الـ P/E انخفضت بشكل غير مسبوق لمعظم السلع المدرجة حيث وصلت الى 6 مرات لدى بعض الاسهم فيما يصل متوسط معدلات P/E في مجمل السوق الى 11 مرة تقريباً الأمر الذي يكون أن اسعار السوق الكويتي وصلت الى مراحل قريبة من القاع مقارنة بالأسواق الخليجية الاخرى التي تتداول عند متوسط P/E يفوق 30 مرة أو 40 مرة أحيانا اخرى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى الصعيد نفسه، أكدت اوساط استثمارية ان صناديق استثمارية بدأت تتحول من مرحلة الصمت الى نقطة الانطلاق والنشاط مجدداً بعد استقرار الوضع ذلك في محاولة لتعديل أوضاعها المالية بعد الخسائر التي قد تكون اصابتها خلال نهاية الربع الاول من العام الحالي جراء النزول القوي لمجريات التداول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبات من المؤكد مساعيها الدؤوبة الى تحقيق ربح الشيء الذي سيؤثر بشكل مباشر في اسعار نسبة كبيرة من الشركات المدرجة في سوق الاوراق المالية, وأوضحت الأوساط المالية ان عددا كبيرا من الشركات فضل التحرك نحو اسهمها لتعويض الخسائر التي لحقت بها أخيرا، كل هذه العوامل تمثل قوة دفع يصعب تلاشيها من قبل المتداولين الذين بدت نفسياتهم أكثر ارتياحا خلال الفترة الاخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولعل استمرار النشاط حليفاً للسوق الكويتي امر هو الأكثر منطقية خلال الفترة الأخيرة في ظل العوامل الايجابية المحيطة به خصوصا اسعار النفط التي وصلت الى مراحلها القياسية بالاضافة الى اقرار عدد من التشريعات سيساعد بشكل أساسي في دعم العجلة الاقتصادية الامر الذي سينعكس على البورصة باعتبارها المرآة الرئيسية لنشاط القطاعات كافة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان السوق حقق بالأمس مكاسب ملحوظة سواء على صعيد المستويات السعرية لعدد كبير من الشركات المدرجة أو على صعيد المؤشرات العامة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif وعلى سبيل المثال، سجل مؤشر السوق السعري صعودا بمقدار 144,8 نقطة ليقفل عند مستوى 10,329,5 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوحقق المؤشر الوزني حوالي 6,5 نقطة مكاسب على وقع ارتفاع القوة الشرائىة خلال تداولات أمس حيث اغلق المؤشر الوزني عند 524,7 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية اخرى، جاءت القيمة المتداولة متجاوزة الـ 100 مليون دينار كمؤشر قوي على مواصلة الدفع بالسيولة فيما وصلت كمية الاسهم المتداولة الى 252,402,500 سهم نفذت جميعها من خلال 8067 الف صفقة نقدية.

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
05-04-2006
أبوظبي القابضة تناقش التحول لمساهمة عامة

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifتناقش عمومية شركة ''''أبوظبي القابضة''، التي تنعقد يوم السبت المقبل برئاسة سعادة مطر بن عبد الله محمد المهيري - رئيس مجلس إدارة الشركة، خطط طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام· وقال المهيري في تصريحات صحفية أمس إن الشركة، العاملة في مجال الاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية، واصلت تنمية استثماراتها المالية وبلغت أرباحها العام الماضي 37,7 مليون درهم، فيما بلغت قيمة الأرباح المجمعة 29,8 مليون (بعد خصم مصروفات التأسيس لجامعة الحصن)، مشيراً إلى أن وزارة الاقتصاد أعادت تقييم الشركة بما يعادل أكثر من 5 أضعاف رأس المال التأسيسي· وأضاف: تسعى إدارة الشركة لخلق وانتقاء الفرص الاستثمارية المرتفعة العائد وتنفيذ مجموعة من المشروعات الرائدة بالمنطقة· كما أكد حرص القائمين عليها بأن تكون مؤسسة استثمارية تسهم في دفع عجلة التنمية والتطور الاقتصادي والاجتماعي في أبوظبي وبقية الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، مما ينعكس بشكل إيجابي على المساهمين· وأنجزت الشركة مؤخرا وضع المعايير الرئيسة التي تحكم آليات العمل مثل تحديد الأولويات والفرص الاستثمارية وتقييمها بشكل علمي وبما يتوافق مع الرؤية والاستراتيجية الواضحة التي تمتلكها الشركة· من جانبه، أوضح خلف عبد الرحمن الرميثي، العضو المنتدب لـ ''أبوظبي القابضة'' أن الشركة تسير بخطوات جادة وواثقة نحو تحقيق أهدافها في التحول إلى شركة مساهمة عامة وبناء التحالفات سواء على نطاق المصارف والشركات الاستثمارية المحلية أو المؤسسات المالية العالمية، مع تطبيق دقيق للنموذج الأمثل لـ ''حوكمة الشركات''· ويكتمل النصاب القانوني للجمعية العمومية غير العادية بـ 50% من مجموع أسهم رأسمال الشركة حيث لم يكتمل النصاب القانوني البالغ 75% لم يكتمل في اجتماع السبت الماضي 1 إبريل، وفي حال عدم اكتمال النصاب القانوني، سوف ينعقد الاجتماع الثالث يوم السبت 15 ابريل 2006 بمن حضر·

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
05-04-2006
الدعوة لعدم تضخيم البيانات المالية عن أداء الشركات الصبيح العضو المنتدب لـ «نور كابيتال»: الشائعات ظاهرة تتواجد في جميع أسواق المال

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifقال فوزي الصبيح العضو المنتدب لشركة نور كابيتال الإماراتية المرخصة من البنك المركزي ووزارة الاقتصاد والتخطيط للقيام بإدارة أموال الغير . وتقديم الاستشارات المالية في حوار مع «البيان الاقتصادي» ان اقتصاد الإمارات يعد من أفضل اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي ربما لسبب بسيط وهو أن نسبة الإيرادات غير النفطية تشكل أعلى مستوى مقارنة باقتصادات الدول الأخرى، وبالتالي فإن الحركة الاقتصادية تنشط استنادا إلى أكثر من مورد. وفيما يلي نص الحوار: ـ ما هو تقييمكم لأداء قطاع الأسهم بالدولة خلال العام المنصرم وتوقعاتكم له خلال هذا العام؟ ـ نظرتي غير تقليدية بالنسبة لأي سوق أسهم، فهناك مدرستان لتقييم أية أداة استثمارية بما فيها المؤشرات المالية، المدرسة الأولى تعرف بمدرسة التحليل الأساسي، وتعنى بدراسة الأرباح المحققة والمتوقعة وكم كبير من المعطيات القابلة للقياس أكثر بشكل علمي وملموس. ومخرجاتها مهمة أكثر في تقييم المشاريع والشركات غير المسعرة منها للاستثمارات المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى للمستثمر على المدى الطويل. أما المدرسة الثانية فهي: قائمة على التحليل التقني . وتأخذ في الاعتبار متوسط القناعة العامة للأداء المستقبلي لأي أداة استثمارية مسعرة في أي سوق مالي ومخرجاتها مهمة أكثر لتقييم الأدوات المالية المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى اكبر للمضارب على المدى القصير والمتوسط. ولنضرب مثلا على ذلك فإنه عندما قام أحدهم بشراء لوحة لـ «فان جوخ» قبل سنوات عدة بحوالي 53 مليون دولار أو أكثر كان ذلك مرده قناعة مجموعة متنافسين باستحقاقها هذا السعر، علما بأن من رسمها مات مفلسا. والاعتبارات كانت قائمة بصفة اساسية على الندرة أو عدم إمكانية تكرار مثل هذا الإبداع. وهكذا، وبغض النظر عن مدى صحة أي من تلك القناعات في السوق، إلا أن جميع القناعات تكون صحيحة بمقدار انعكاسها شراء أو بيعا لسهم ما أو أداة مالية متداولة. لننتقل إذن إلى سوق دبي، فإن السوق استنفد ـ أو قارب ـ مرحلة تصحيح انتهت بعد المرور بخمس موجات على حساب موجات «آليوت» في أسوأ تقدير أو ثلاث موجات ان افترضنا الحالة الأفضل من ذلك. وهذا قد يعني في كل الأحوال قرب بدء مرحلة جديدة تتكون من خمس موجات أخرى يدل قياسها على إمكانية الوصول إلى 1580 نقطة خلال الـ 16شهرا المقبلة طالما لم ينخفض المؤشر عن 620 وإلا انتفى المستهدف. أما على مستوى المقاومات القريبة فهي 770 نقطة يليها 980 نقطة بمتوسط قدره 50% من مستوى المؤشر الحالي. ـ هل يعني ذلك بأن تبني وجهة النظر هذه ينتج عنه أرباح كبيرة؟ ـ تحقيق أرباح كبيرة يرتكز على عناصر كثيرة ذات تأثير بالنتيجة لأي متداول كان أو مستثمر من حيث إدارة حجم السيولة وفق كل مستوى سعري وأسلوب المتاجرة أما الثاني . والمهم فهو تأكيد مستويات أكيدة لإيقاف الخسارة تؤسس على نسبة ما أو أدنى سعر لفترة سابقة ما كالساعة اليوم،الأسبوع وهكذا، ومدى فعالية المزج ما بين مخرجات المدرسة الأساسية والتقنية حيث إن التحليل التقني لسهم غير ذي معطيات أساسية لا يعني الكثير وعادة ما تكون النسبة 30% الأساسي و70% التقني وهكذا .. ـ ماذا عن تقييمكم لأسواق المال في المنطقة؟ ـ سوق الكويت يمر أو ربما استنفد الخمس موجات المذكورة بشكل أفضل ويتجه إلى مرحلة تصحيح بسيطة يليها استهداف مستوى 18009 نقاط أي حوالي 50% من المستوى الحالي هذا ما لم ينخفض عن 800 نقطة أما في السوق السعودي فإن المؤشر سيواجه مقاومة حتما عند مستويات قريبة من 27700 نقطة .وينتفي اتجاهه التصاعدي عندما ينخفض عن 15750 نقطة. ـ ما هي المعطيات التي تجعلك تعتقد بتلك المستويات المتفائلة؟ ـ رأيك بأني متفائل في محله، عملا بحديث النبي صلى الله عليه وسلم «تفاءلوا بالخير تجدوه» وهو لدي صح بالتجربة فالعوامل الأساسية الدافعة لمستويات جديدة قد لا تختلف كثيرا من حيث النوعية عما حرك الأسواق خلال الثلاث سنوات الماضية. وهي باختصار ارتفاع أسعار النفط ودرجة انفتاح الاقتصادات المحلية تجاه الخارج والاستقرار الأمني في شمال الخليج ومدى إتاحة سوق مثل العراق منفتحا للحركة التجارية ولكن العنصرين الأكثر أهمية حاليا هما تولي حكومات جديدة في كل من الإمارات، الكويت والسعودية. إضافة إلى مدى رشد القرار في أي اقتصاد خليجي اغتناما لفرصة تاريخية نادرة في ضوء الوفورات المالية الكبيرة عدا إمكانية اتخاذ أسعار النفط اتجاه جديد يشير تقنيا إلى بلوغه 84 دولارا للبرميل الواحد ما لم ينخفض عن 49 دولارا خلال الأشهر التسعة المقبلة حتما سيضيف بعدا جديدا للقناعات الحالية. ومدى استفادة كل اقتصاد ستكون بدرجة وسرعة تحرك كل منظومة حكومية لاستغلال الظروف وتهيئة المناخ الأفضل لاجتذاب رؤوس الأموال وعناصر التنمية الاقتصادية وأفضل تلك المناخات تحضيرا وانفتاحا هي دولة الإمارات العربية المتحدة بشهادة الجميع. إذن كيف ترتب نجاح كل من الاقتصادات الثلاثة المشار إليها؟ ـ سؤال صعب لكن ان ارتكزنا إلى قراءات الرسوم البيانية نجد أن سوق دبي يتصدر المركز الأول، والسوق الكويتي ربما الثاني، أما بالنسبة للسوق السعودي ونظرا لضخامة حجمه ربما يحتل المركز الثالث وهذا يستند ويتناسب في أحد جوانبه إلى مكررات الأرباح المتاحة في كل من تلك الأسواق وإمكانيات النمو المستقبلي نظرا ومدى جدية الانفتاح. ـ على ضوء تلك المعطيات ما مستقبل خلق سوق مالي خليجي موحد؟ ـ إن كان قصدك من ذلك جدوى ربط أسواق المال الخليجية فانه سينتج إتاحة سهولة أكبر لدخول مستثمرين من دول ما بمجرد كونهم مسجلين في سوق أخرى، وتوحيد نسب للملكية المتاحة لمستثمري دول مجلس التعاون. ـ هل تعتقدون أن الاكتتابات أو زيادة رأس المال تشكل ظاهرة صحية؟ ـ الاكتتابات أو زيادة رأس المال هي مثل الفيتامين إن أخذ منه بقدر الموصوف كان صحيا وإن زاد يكون أقل من ذلك، لذا فإن أي استقطاب لتمويل جديد من خلال الأسلوبين المذكورين يكون بالتعريف «تمويل بدون كلفة» على الشركة. ويتحرى على المستثمر الحريص مراجعة البيانات والدراسات الخاصة بالجدوى والمبررة لهكذا استدعاءات مالية خاصة ان كانت ضخمة وكبيرة بالنسبة لرأس المال المدفوع، وبالتالي يكون شيئا جميلا أن تصر الهيئات التنظيمية على إتاحة أكبر حد ممكن من البيانات للمستثمر وترك قرار اشتراكه من عدمه حرا له، وعدم فرض أي وصاية عليه. ـ برأيكم ما هي مخاطر الاكتتابات؟ ـ الخطر الأبرز هو الاندفاع، وذلك بأن يكون الاكتتاب أسلوب مضاربة بحت وبالتالي التداول بورقة مالية غير ذات موجودات أو ملاءة مالية أو إدارة محترمة. ـ ماذا عن مخاطر الصناديق الاستثمارية المغلقة أو المفتوحة؟ ـ الصناديق الاستثمارية، بالتعريف تكون موزعة على عدد أكبر من الأسهم، وبالتالي ذات مخاطر أقل عن الاستثمار في سهم واحد مثلا هذا عدا افتراض مهنية واحتراف الهيئة الإدارية القائمة على هكذا صندوق. ـ ما مساحة الشفافية والإفصاح في المؤسسات المالية بشكل عام؟ ـ الشفافية والإفصاح عنصران أساسيان ومهمان جدا في تمكين المستثمر بشكل أفضل من تقييم المخاطر المضمنة لأي أداة مالية مسعرة وهي بالجانب الآخر تعكس مدى احتراف ومهنية القائمين على الشركة من حيث عدم جنوحهم لطبخ البيانات المالية أو توضيب اتفاقات مضللة تضخم مستويات الأرباح. وحتى مع وجود أعقد مستوى من المتطلبات في أسواق مثل الولايات المتحدة لم يمنع وقوع أحداث مثل إفلاس «إنرون» أو «وورلدكوم» وحوالي 15 شركة مماثلة بلغ متوسط القيمة السوقية لكل منها في حدها الأقصى حوالي 60 مليار دولار. وعليه فإن الخطوة المقترحة لسوق أبوظبي للأوراق المالية مثلا هي حتما خطوة كبيرة وفي الاتجاه الصحيح وصمام الأمان الوحيد في الشركات المالية الخاصة أو غيرها وهو مدى الالتزام المهني والتقني للطاقم الإداري ومستوى عالي من الحوافز يمنع النفس أن تأمر بالسوء. ـ يتوقع أن تخرج للنور حزمة من القوانين والتشريعات التجارية الجديدة أو المعدلة، ما هي توقعاتكم بهذا الصدد وخاصة فيما يتعلق بقانون الشركات الجديد والمتوقع؟ ـ نحن متفائلون جدا من صدور حزمة من القوانين والتشريعات التي تتيح مرونة أكبر وتعالج الثغرات الموجودة في التشريعات الحالية مثل النص في القانون لمعاملة المستثمر الخليجي كمستثمر مواطن في أسواق المال في نص القانون. وإمكانية التوسع في إصدار خيارات أسهم أو أسهم ذهبية وإتاحة صيغة الشركات القابضة وإمكانية إصدار أسهم مفضلة أو قابلة للتحويل، أما تخفيض نسبة المؤسسين في رأسمال وتوسعة مجال السندات القابلة للتحويل لأسهم أي شركة اكتتاب عام. أو خاص شرط رفع الحظر وفقا لمستويات أداء مواتية للمستثمر في قطاع ما فمثلا فرض مدة تقييد قدرها خمس سنوات تخفض إلى سنة واحدة عند حصول الشركة على أداء يتخطى خمسة أضعاف معدل سعر الفائدة ما بين البنوك وأقل من ذلك نسبة . وتناسبا بما يتيح للإدارة الحصيفة والجادة فرصة أكبر للتميز تجاه الشركات الأخرى والمتغيرات الثلاثة هنا هي نسبة المكتتبين وحجم الأداء. إضافة إلى فترة الحظر تستلزم الربط كما أن الإصرار على نسبة 51% للمواطنين يمنع الشركات الضخمة أو الأكثر جدية في التوسع تشغيليا فيا حبذا لو اقتصرت هذه النسبة على رؤوس الأموال الأدنى من مئة مليون درهم مثلا ووضع سلم تنازلي فوق ذلك وهكذا.. من جهة أخرى يا حبذا لو أعطيت الأوراق التنفيذية غير المالكة للأسهم صلاحيات اكبر لتسمية أو تزكية الأعضاء المرشحين للانتخاب والدخول في مجلس الإدارة وفرض حد أدنى من الأرباح القابلة للتوزيع كأسهم حوافر تشجيعية. ـ كيف تنظر إلى الشركات المساهمة الخاصة والقيام بتضخيم رأسمال الشركات الجديدة؟ ـ لا أنصح تلك الشركات بذلك إطلاقا، ما لم يكن ذلك قائما على احتياجاتها الفعلية أو قدرتها على توظيف هكذا مستويات، بشكل يتكافأ وطموحات المساهمين، وأي تحديد من قبل المشرع للزمن أو القيمة عادة لا يؤتي ثمره (عدا إن كان ذلك متحركا) نظرا لتباين القطاعات والاجتهادات وعليه فإنه من المناسب جدا لأي هيئة أو جهاز تشريعي وضع أطر قانونية متوسعة . وأهداف تستطيع أن تستوعب أكبر قدر ممكن من اجتهادات أصحاب المبادرة الخاصة كونهم السر الحقيقي في نجاح أي اقتصاد مثل تأكيد اطر المنافسة ونوعية المخرجات أو المنتجات بما يؤدي لحماية المستهلك والمستثمر على حد سواء. ـ باعتقادكم كيف يمكن خلق سوق مالي إماراتي ينافس الأسواق العالمية؟ ـ أولا لابد من الإشارة أولا إلى ان المصرف المركزي وجميع الهيئات الإدارية القائمة على أسواق المال الإماراتية سواء كانت هيئة الأوراق المالية والسلع أو كلا من السوقين الماليين جميع هذه الأطراف تدعو للفخر والاعتزاز. فهذه الأطراف جميعها تتسم بالاستجابة السريعة والجادة لمتطلبات المراحل المختلفة وظروف الشركات دون التضحية بالأهداف الكلية لحماية الاقتصاد الوطني أو حقوق المستثمرين. وهي بذلك تستحق بجدارة أن تصنف من أفضل الأجهزة الإدارية المماثلة في المنطقة .هذا من جهة، من جهة أخرى فإن أي سوق مالي تتعاظم أهميته وفقا لتعاظم ارتفاع نسبة السيولة أو الدوران على سهم ما والمؤشر ككل. وعليه فإن إعمال مبدأ صناع السوق لأكثر من جهة ذات ملاءة كشركات الاستثمار مثلا مقابل مسؤوليات والتزامات سيكون من أهم عناصر ديمومة السيولة على سهم ما أو سوق ككل وتكريس الاستقرار، وهذا المبدأ معمول به في معظم البورصات ذوات حجم التداول المرتفع، ثانيا من خلال وضع منظومة من التشريعات الضامنة لحيادية الجهات الرقابية عدا السرعة في اتخاذ القرار بمشاركة صناع السوق والاستئناس برأي أصحاب الشأن ومهنيين آخرين بما يتيح الإحاطة بأكثر من جانب لأي تنظيم أو إجراء. ـ كيف ترون مستقبل توحيد سوقي دبي وأبوظبي الماليين؟ وكيف سيخدم هذا المستثمر أو المتداول؟ إن هذه الخطوة ستكون نموذجا يحتذي به في أسواق المال الخليجية، حيث تعودنا أن تكون المبادرة والمثال إماراتيا في الأصل. ـ كيف تنظرون لدور البورصات الخليجية في دعم وتفعيل خطط التنمية الاقتصادية لدول مجلس التعاون؟ ـ سيكون هذا الدور فعالا بمقدار استغلال السوق كآلية رئيسية لتمويل مشاريع التنمية الاقتصادية الرئيسية في دولة ما، وعليه فإنه عندما تتاح فرصة للاكتتابات العامة في شركات يتاح لها تمويل الجهاز المصرفي مثلا يكون مفيدا . وتخصص نشاط هكذا شركات في المجالات المتسقة والنشاطات المستهدفة في الخطة الاقتصادية الموضوعة لكل دولة مع تجنب هكذا أسواق دخول أو مشاركة شركات تم تأسيسها لغرض، خاصة المضاربة القائمة منها على بيانات مضللة وبهدف سرقة وفورات الصغار. ـ هل بات التداول في أسواق المال بالدولة لدى الكثيرين قائما على الشائعات؟ ـ الشائعة ظاهرة متواجدة في جميع أسواق المال والعنصر الأساسي لتواجدها هو الرغبة للتأثير على قناعات المشاركين في السوق دون الالتفات إلى معطيات ذات تأثير أكبر وبالتإلى المتأثر فيها عادة صغار المستثمرين ومن ذوي الخبرة المحدودة للأسف خاصة عندما تقوم على بيانات مالية غير مدققة أو أصول غير متحقق منها. يتجه بعض المتداولين في أسواق المال للاقتراض من البنوك أو ربما رهن عقارهم وممتلكاتهم من أجل المداولة طمعا في تحقيق أرباح سريعة، هل ترون في ذلك التوجه خطوة صحيحة؟ ـ الاقتراض بغرض المضاربة أو الاستثمار من وجهة نظر المقرض أو المقترض يتوقف نجاحه على مدى الاعتداد بالتوقيت الجزئي والكلي لمجموعة الأصول المرهونة أو المعتزم الاستحواذ عليها بشكل يتيح دينامية أو تجاوب سريع مع متغيرات السوق، وعليه فإن نسب التغطية وسعر الاقتراض وحجمه يجب أن تكون متلازمة وتغيرات أسعار الأصول، وبخلاف ذلك قد تكون النتائج غير سارة للطرفين. ـ مؤخرا تم طرح أسهم بعض البنوك الخليجية للاكتتاب، ما تقييمكم لذلك التوجه؟ ـ أعتقد أن كل منطقة نقدية تابعة لأي بنك مركزي هي أكثر معرفة وتقدير لمستويات السيولة المحبذ توطينها لديها، لذلك فإن ظاهرة تأسيس بنوك في البحرين أو غيرها ترتبط وعدم موافقة كل سلطة نقدية في الدول الأخرى . ومدى رغبتها في خلق أوعية مالية على شكل بنوك متخصصة تبرر عدم هجرة رأس المال لأي نطاق نقدي آخر وفي معظم الأحيان فان كبر رأسمال أي مؤسسة خاصة مالية قد يشكل عبئا كبيرا على الإدارات المحترفة فما بالك بما عداها. وفي كل الأحوال لا يحبذ الاشتراك في أي بنك لا يخضع بشكل مباشر وتام لرقابة سلطة مالية مركزية تعامل المؤسسات المالية فيها كما لو أنها مقيمة ومرتبطة بنظامها النقدي. دبي ـ كفاية أولير:

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الإمارات والأردن يوقعان ثلاث مذكرات تفاهم في مجال الأوراق المالية

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifتم أمس بالعاصمة الأردنية عمان توقيع ثلاث مذكرات تفاهم بين كل من دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة الأردنية الهاشمية وذلك بهدف تعزيز التعاون بين البلدين فيما يتصل بقطاع الأوراق المالية. المذكرة الأولى تم توقيعها بين كل من هيئة الأوراق المالية والسلع الإماراتية وهيئة الأوراق المالية الأردنية، أما المذكرتان الثانية والثالثة فقد جرى توقيعهما بين كل من سوقي أبو ظبي للأوراق المالية ودبي المالي كل على حدة مع بورصة عمان ومركزالإيداع بالأردن. وقع المذكرة الأولى عن الجانب الإماراتي عبد الله الطريفي المدير التنفيذي لهيئة الأوراق المالية والسلع, وعن الجانب الأردني د. بسام الساكت رئيس هيئة الأوراق المالية الأردنية. كما وقع المذكرة الثانية عن سوق دبي المالي عيسى كاظم مدير عام السوق وعن بورصة عمان خليل طريف المدير التنفيذي وسمير جرادات المدير التنفيذي لمركز الإيداع بعمان. أما مذكرة التفاهم الثالثة فقد وقعها القائم بأعمال المدير التنفيذي لسوق أبو ظبي للأوراق المالية راشد البلوشي مع المديرين التنفيذيين لبورصة عمان ومركز الإيداع. حضر حفل التوقيع من الجانب الإماراتي رحمة الزعابي سفير الدولة لدى الأردن، كما حضرها أيضاً من الجانب الأردني أعضاء مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية ورئيسا مجلس إدارة كل من بورصة عمان ومركز الإيداع. أكدت المذكرة الموقعة بين كل من هيئة الأوراق المالية والسلع (الإمارات) وهيئة الأوراق المالية الأردنية على أهمية تعزيز التعاون المشترك. وتسهيل تبادل المعلومات بين الطرفين، والعمل على حماية المستثمرين في الأوراق المالية بشكل أكبر، وتنظيم عمليات الإفصاح عن البيانات المالية، وتعزيز سلامة أسواق الأوراق المالية في الدولتين من خلال توفير إطار عمل للتعاون ورفع مستوى التفاهم المشترك. وبمقتضى هذه المذكرة يتم التعاون والتنسيق بين الهيئتين في مجال الإدراج المشترك للأوراق المالية في أسواق الأوراق المالية في دولة كل منهما، وذلك في إطار القوانين والتشريعات المعمول بها لدى الطرفين. كما تتبادل الهيئتان توفير التدريب والمساعدة الفنية وذلك بناء على المشاورات بينهما لتحديد مجالات المساعدة التدريبية والفنية بهدف تدعيم تطور أسواق المال في كل منهما. وتيسر المذكرتان الثانية والثالثة الموقعتان بين السوقين الماليين في الإمارات وبورصة عمان عمليات الإدراج المزدوج لدى سوق كل من الطرف الآخر، وكذلك إجراءات حفظ ونقل ملكية الأوراق المالية بين سوقي الأوراق المالية بالدولتين، وما يتصل بعمليات التسوية والتقاص والإيداع والأخبار الخاصة بالشركات المدرجة فيهما. بالإضافة إلى التحكيم وحل المنازعات والرسوم والعمولات التي يتم تقاضيها، حضر التوقيع من الجانب الإماراتي سفير الدولة لدى الأردن و المدير التنفيذي لهيئة الأوراق المالية والسلع. وصرح عبد الله الطريفي عقب التوقيع على مذكرة التفاهم بقوله : إنها ستساعد على زيادة تدفق الاستثمارات بين البلدين من خلال التنسيق بين الهيئتين في مجال الإدراج المشترك للأوراق المالية في أسواق الدولة الأخرى، وإنه من المتوقع في ضوء ذلك أن يتم في الأجل القريب إدراج عدد من الشركات العامة المساهمة الأردنية في أسواق الأوراق المالية بالإمارات. ونوه إلى أن هذه الخطوة ستعمل على تعزيز التعاون المشترك وتبادل المعلومات والخبرات وخاصة فيما يتصل بحماية المستثمرين في الأوراق المالية بدرجة أفضل وضمان سلامة أسواق الأوراق المالية. وأضاف: »إن التوقيع على هذه المذكرة يندرج ضمن الاستراتيجية العامة التي تتبناها هيئة الأوراق المالية والسلع. والتي تسعى في إطارها لتوقيع مذكرات مماثلة في مجال الأسواق المالية مع هيئات أخرى بدول مختلفة من العالم من أجل تحقيق التوافق والمواءمة للقوانين واللوائح التي تنظم عمل الأسواق المالية المحلية مع نظيراتها في الأسواق العالمية. وفي هذا الصدد سبق ان وقعت الهيئة سلسلة مذكرات تفاهم مع كلٍ من الهيئات المناظرة في استراليا وماليزيا وسنغافورة، فضلاً عن المذكرة التي تم توقيعها مع مصر الشهر الماضي«. ومن جانبه أعرب عيسى كاظم مدير سوق دبي المالي عن سعادته بتوقيع المذكرة ,وأشار إلى أن سوق دبي المالي يسعى إلى تعزيز التعاون والتكامل مع أسواق الأوراق المالية العربية من خلال تبادل الخبرات والمعلومات والتجارب. وأضاف: »إن هذه النوعية من الاتفاقيات ستساهم في تطوير أسواق الأوراق المالية المحلية وخاصة عندما يتم تفعيلها بالشكل الذي يلائم احتياجات الأسواق منها«. ونوه راشد البلوشي القائم بأعمال المدير التنفيذي لسوق أبوظبي للأوراق المالية إلى أن المذكرة »تمثل مرحلة من مراحل توثيق عرى التعاون والتنسيق بين سوق أبوظبي للأوراق المالية وبورصة عمان ومؤسسات سوق رأس المال في الأردن بشكل عام. وستمهد الطريق لبعض الشركات في كلا السوقين للإدراج في السوق الآخر مما يزيد من الفرص الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين ,وكذلك إتاحة المزيد من فرص التمويل أمام الشركات المدرجة في كلا السوقين«.

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الخليج للاستثمار": أسواق دول التعاون ارتفعت بنسبة 43.5% خلال العام

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifأكدت مؤسسة الخليج للاستثمار أن اقتصادات المنطقة في وضع إيجابي متين رغم عملية تصحيح السوق التي جرت أخيراً. وأظهرت آخر أرقام المؤشر الإجمالي لمؤسسة الخليج للاستثمار، الذي يعتبر المؤشر الأفضل والأكثر مصداقية لقياس أداء أسواق الأسهم، أن أسواق دول الخليج سجلت ارتفاعا نسبته 5ر43% خلال الاثني عشر شهرا الماضية. وأوضح مالك عيسى العجيل رئيس تطوير الأعمال في مؤسسة الخليج للاستثمار أن العمليات التصحيحية الأخيرة التي شهدتها بورصات المنطقة تجعلها مؤهلة لجذب المستثمرين خاصة في قطاعات مثل الصناعة والبنوك والخدمات والاتصالات. وأضاف: “على الرغم من تقلبات السوق إلا أننا نتنبأ بنمو إيجابي حتى نهاية العام، ورغم أن هذا النمو سيكون أقل من النمو الذي رأيناه في عام ،2005 الا أننا نتوقع أن يكون أداء القطاعات الرئيسية جيدا”. وترى مؤسسة الخليج للاستثمار أن الاستقرار السياسي في المنطقة وارتفاع عائدات النفط والسيولة وفائض الميزانيات الحكومية والانفاق العام في قطاعات البنية التحتية والمشاريع الكبيرة كلها عوامل أساسية تدفع النمو في دول مجلس التعاون الخليجي إلى الأمام. ويعكس مؤشر مؤسسة الخليج للاستثمار الإجمالي حقيقة حركة الأسواق لأنه يستند إلى السيولة ويقاس على رأسمال السوق ولا يتضمن ملكيات حكومية. ويضم المؤشر 158 شركة من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الست جميعها بإجمالي رأسمال في القطاع الخاص بلغ 48ر522 مليار دولار ومعدل معاملات يومية بقيمة خمسة مليارات دولار خلال الربع الأخير من العام. ويتم اختيار الأوراق المالية بعناية على أسس أهمها السيولة الحقيقية للأسهم، بالإضافة إلى كون الشركات ممثلة لكل سوق بشكل جيد من حيث التوزيع القطاعي والقيمة الرأسمالية. كما يجب أن تكون الشركة نشطة في السوق لمدة ستة أشهر من أصل تسعة أشهر متتالية. ويضمن هذا أن يكون أي ارتفاع في المؤشر انعكاسا حقيقيا للأداء وليس ناتجا عن عوامل وقتية. وأكد العجيل أنه “بالمقارنة مع تقلبات السوق وحساسية الأسعار في كل سوق من الأسواق، فإن اتجاه المؤشر يشير إلى أن على المستثمرين الأفراد أن يحذروا من مضاربات السوق في السهم الواحد على المدى القصير”. وأضاف: “ننصح المستثمرين من الأفراد بالسعي للحصول على عائدات على المدى المتوسط بدلا من المضاربة على الأسهم في المدى القصير”. وأوضح “هذه مجرد عملية تصحيح للسوق وفي الواقع فإن اتجاهات مديري الأموال المحترفين نحو السوق ايجابية. ومن غير المرجح أن تترك عمليات التصحيح التي جرت أخيراً أثرا في النشاط الاقتصادي في القطاعات الرئيسية وستكون الفترة المتبقية من عام 2006 فترة مجزية لأولئك الذين يعتمدون على البحوث المستفيضة والاختيار الحكيم للأسهم”. ويتوقع المحللون في مؤسسة الخليج للاستثمار أن يسعى المستثمرون إلى تنويع أسهمهم في أسواق المنطقة لتحسين العوائد. وتركز مؤسسة الخليج للاستثمار التي تملكها دول مجلس التعاون الخليجي الست بالتساوي، على تطوير القطاع الخاص والمساهمة في النمو الاقتصادي في منطقة الخليج وتقديم المنتجات والخدمات المالية المناسبة للمستثمرين في تلك الأسواق.

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الأسواق تتماسك وتكسر نسق التراجعات السعرية الحادة

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifأظهرت أسواق الأسهم المحلية قدرة كبيرة على تجنب تراجع الأسهم بنسب مهمة بعد الارتفاع الكبير الذي سجل أمس الأول، حيث صمدت الأسعار عند مستويات مقاربة لما بلغته خلال هذا الارتفاع خلافاً لنمط التحرك السعري الذي ساد الأسواق طوال الفترة الماضية، والذي امتاز بالتراجع الحاد بعد كل ارتفاع نتيجة لعمليات جني الأرباح، ما يشير إلى أن الاسواق تبني بسرعة عند المستويات السعرية الجديدة وتسد أية فجوات قد تظهر خلال عملية الصعود، ما قد يؤسس قاعدة صلبة لتحركات الأسواق خلال الفترة المقبلة. واستطاع سهم أملاك أن يغلق على ارتفاع بنسبة 3،85% عند 10،8 درهم بعدما سجل 11،3 درهم، كما ارتفع سهم سلامة 8،38% ليغلق على 5،95 درهم وسجل 6،31 درهم فيما أغلق اعمار على 19،15 درهم واللوجستية على 4،46 درهم واربتيك على 6،85 درهم وشعاع 8،2 درهم وتبريد 4،35 درهم والاتحاد العقارية 4،42 درهم ودبي للاستثمار 8،6 درهم ودبي الاسلامي 15،35 درهم، وارتفع سهم بنك رأس الخيمة الوطني 8،94% الى 10،6 درهم وسهم أبوظبي للفنادق 8،06% الى 22،8 درهم والسفن 4،43% الى 42،4 درهم. وبلغت التداولات 3،822 مليار درهم توزعت بواقع 3،348 مليار درهم تداولات سوق دبي المالي و473،5 مليون درهم تداولات سوق أبوظبي للأوراق المالية. وقال محمد علي ياسين مدير عام مركز الإمارات التجاري: إن الأسواق أظهرت تماسكاً واضحاً وكسرت بالتالي النسق المستمر منذ مدة طويلة بتراجع حاد للأسعار بعد كل ارتفاع نتيجة عمليات جني الأرباح ما يشير الى سد للفجوات السعرية الناجمة عن الارتفاع السريع دون أن يؤدي ذلك الى انخفاض قوي في الأسعار، الأمر الذي يعني ان الأسهم تبني مواقع قوية كأساس لحركتها في الفترة المقبلة. واعتبر أن من الأفضل ألا يؤدي التفاؤل إلى المبالغة في التوقعات لنتائج الربع الأول كي لا يتكرر ما شهدناه سابقاً من احباط غير مبرر ينعكس سلباً على الأسعار عندما تظهر النتائج الفعلية برغم انها تعكس نمواً قياسياً في أرباح الشركات كنتيجة لمبالغة المستثمرين في التوقعات، مؤكداً ان تحرك الأسعار على ضوء النتائج الفعلية أفضل من بناء مستويات سعرية على توقعات غير واقعية للأرباح. ورأى ان من الضروري ألا يربط المستثمرون التفاؤل بالارتفاع المتواصل للأسعار، فمن الممكن ان نشهد استقراراً في بعض الأسهم حتى نتائج الربع الأول دون أن يعني ذلك أن قدرتها على التحسن محدودة، معتبراً ان حركة السوق ستعتمد بالدرجة الأساس خلال الفترة المقبلة على نتائج الربع الأول.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/ماليزيا/خطة/بدوي
رئيس وزراء ماليزيا يقدم خطة التنمية التاسعة امام البرلمان
كوالالمبور - 5 - 4 (كونا) -- قدم رئيس الوزراء الماليزي عبد الله احمد بدوي امام البرلمان الماليزي خطة ماليزيا التاسعة والتي وصفها بالمهمة الوطنية التي ستدفع بلاده نحو تحقيق روءية عام 2020 والتي وضعها رئيس الوزراء الماليزي السابق الدكتور مهاتير محمد لجعل ماليزيا دولة متطورة.

وترتكز المهمة الوطنية التي قدمت اليوم على خمسة اسس رئيسية تكمن في تعزيز الاقتصاد الوطنى وتعزيز القدرة التنافسية وزيادة المعرفة والاختراع والابداع.

وتركز الخطة ايضا على التغلب على مشكلة الخلل في التوازن الاقتصادي والاجتماعي بين الاعراق بشكل بناء فضلا عن تحسين مستوى المعيشة وذلك عن طريق محاولة محو الفقر والتركيز على مشاريع تطوير الارياف و تعزيز قدرة المعاهد التعليمية اضافة الى التركيز بشكل اكبر على قطاع الزراعة.

ومن اهم المشاريع الانشائية التي ركزت عليها الخطة بناء جامعتين جديدتين في ولايتى (ترنجانو) و(كلنتان) وبناء 180 مدرسة ابتدائية و229 مدرسة اعدادية وثانوية داخلية.

ومن ضمن المشاريع الانشائية تخصيص 690 مليون رنجيت ماليزي (ما يقارب 661ر187 مليون دولار) لبناء مساكن المعلمين نصفها في المناطق الريفية وتخصيص 30 في المئة من الميزانية للمالايو اصحاب الارض و 3 في المئة للهنود مطلع عام 2020.

وتهدف الخطة ايضا الى تنمية برنامج الزراعة الحديثة بمنح المزارع التجارية للمزارعين وبناء الجسر الثاني في ولاية (بينانج) لتشجيع النمو في الولايات الشمالية فضلا عن بناء قطار كهربائي في بينانج وبناء طريق سريع على الشواطئ الشرقية لولاية (جوهور).

وبلغت ميزانية الخطة 220 مليار رنجيت وتم تقسيمها على نحو 2ر91 مليار رنجيت للاقتصاد و9ر86 مليار رنجيت للشؤون الاجتماعية و 5ر25 مليار رينجت للامن و5ر16 مليار رنجت لادارة مؤسسات الدولة فضلا عن 20 مليار رينجت لمشاريع المؤسسات الخاصة (الدولار يساوي 681ر3 رنجيت) .

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/هونغ كونغ/هانغ سينغ
تراجع موءشر هانغ سينغ بعد عمليات جنى الارباح التي شهدها خلال الايام الماضية
كوالالمبور - 5 - 4 (كونا) -- تراجع موءشر سوق الاوراق المالية في هونغ كونغ (هانغ سينغ) ليحدث حركة تصحيحية بسيطة ويلتقط انفاسه بعد عمليات جنى الارباح الكبيرة التى شهدها خلال الايام القليلة الماضية.

وذكر متعاملون ان هناك ارباح تم تحقيقها من بعض الاسهم الموثوقة واسهم الشركات الهونغكونغية بالرغم من التداول المحدود وانخفاض التعاملات فى القطاع الصناعى والتركيز على اسهم شركات كبيرة منتقاة.

وانخفض موءشر (هانغ سينغ) في نهاية تعاملات الليلة الماضية بواقع 50ر4 نقطة ليسجل 25ر059ر16 نقطة وبلغت قيمة الاسهم المتداولة 98ر16 مليار دولار هونكونغي (الدولار الامريكي يعادل 8ر7 دولار هونغكونغي).

وشهد قطاع الاملاك تباينا في الاداء بالرغم من ارتفاع موءشره بواقع 10ر65 نقطة او 33ر0 في المئة ليسجل 72ر942ر19 نقطة.

وانخفضت شركة (سن هونغ كى) للاملاك بواقع 10ر0 دولار او 13ر0 في المئة لتبلغ 65ر79 دولار هونكونغي فيما انخفضت (شونغ كونغ) 25ر0 دولار او 30ر0 في المئة لتبلغ 4ر83 دولار بينما ارتفعت (هندرسون لاند) 55ر0 دولار او 25ر1 في المئة لتبلغ 45ر44 دولار هونغكونغي.

اما قطاع البنوك فقد شهد اداءا متباينا ايضا حيث انخفض بنك (اش اس بي سي) 20ر0 دولار او 15ر0 في المئة ليبلغ 80ر130 دولار فيما انخفض بنك (هانغ سينغ) 50ر0 دولار او 50ر0 في المئة ليبلغ 10ر100 دولار وارتفع بنك (شرق اسيا) 10ر0 دولار او 35ر0 في المئة ليبلغ 55ر28 دولار هونغكونغي.

ومن بين الشركات الاخرى انخفضت (بتروشاينا) 10ر0 دولار او 20ر1 في المئة لتبلغ 25ر8 دولار بينما انخفضت شركة (كنووك) 10ر0 دولار او 64ر1 في المئة لتبلغ 6 دولارات هونغكونغية.

وافاد متعاملون ان المستثمرين فى القطاع الصناعى استمروا فى رد الاموال الى داخل هونغ كونغ ومعاودة متابعة اداء اسهم الشركات الهونكونغية الاكبر في السوق والتى جنت موءخرا ارباحا مجزية.

ومن بين الشركات التى اعلنت عن ارباحها السنوية امس الاول ارتفعت شركة (شنغريلا اسيا) 10ر0 دولار او 77ر0 في المئة لتبلغ 05ر13 دولار فيما ارتفعت (ويكياو تاكستايل) 05ر0 دولار او 42ر0 في المئة لتبلغ 90ر11 دولار.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/صين/باسيفيك/ون
الصين تتفق مع دول جزر الباسفيك على توثيق العلاقات الاقتصادية فيما بينهم
الكويت - 5 - 4 (كونا) -- اختتم رئيس الوزراء الصيني ون جيا باو زيارته الرسمية لجمهورية جزر فيجي اليوم بعد ان حضر الاجتماع الوزارى الاول لمنتدى الصين - دول جزر الباسيفيك حول التعاون الاقتصادي والتنموي.

وقالت وكالة الانباء الصينية الجديدة (شينخوا) ان رئيس الوزراء القى كلمة تحت عنوان "التعاون من اجل التنمية المشتركة التي تصب في صالح كلا الطرفين" اوضح خلالها ان عقد مثل هذا الاجتماع يمثل للصين قرارا استراتيجيا وليس وسيلة دبلوماسية لتعزيز الصداقة والتعاون مع جزر الباسيفيك.

واعرب عن ثقته بان يشكل المنتدى والذي يعد حدثا تاريخيا في العلاقات الصينية الخارجية نموذجا للتعاون بين دول الجنوب-الجنوب.

وكشف عن عزم بلاده باتخاذ بعض الاجراءات لتلبية الاحتياجات الحالية للتنمية الاقتصادية لدول جزر الباسيفيك.

وتتضمن تلك الاجراءات تقديم ثلاثة مليارات يوان صيني من القروض التفضيلية خلال السنوات الثلاث المقبلة لتعزيز التعاون اضافة الى الغاء الرسوم الجمركية عن اغلب الصادرات الى الصين من البلدان الاقل نموا بالمنطقة وتمتلك علاقات دبلوماسية مع بكين.

كما ستلغى الصين ديونها المستحقة نهاية 2005 على هذه البلدان وتمدد فترة الدفع لعشر سنوات للديون المستحقة نهاية 2005 على بلدان اخرى من هذه الجزر.

وستقوم الصين بتدريب 2 الف مسوءول حكومي وموظف فني من هذه البلدان الجزر خلال السنوات الثلاث المقبله لمساعدتها في بناء القدرة.

كما ستعتمد بابوا غينيا الجديدة وساموا وولايات مايكرونيزيا الاتحادية لتكون مقصدا رسميا للسياح الصينيين.

وبموجب المنهاج ستسعى الصين ودول جزر الباسيفيك لابرام اتفاقيات للتجارة الثنائية وتنفيذها بصورة فعالة وفقا للقوانين التجارية الدولية على اساس المساواة والمنفعة المتبادلة.

وستتخذ الصين ودول جزر الباسيفيك من اليات التشاور التي اقيمت خلال المنتدى كاساس لتسهيل التعاون بين شركاتها وانشاء بيئة تجارة ملائمة.

وسيتم منح الدعم للدول المشاركة في المنهاج لتنظيم معارض خاصة بالمنتجات او الخدمات او اجراء التعاون باشكال اخرى لتسهيل دخول المنتجات او الخدمات الى اسواق الدول المشاركة.

واتفقت الصين وجزر الباسيفيك على تعزيز الاتصالات بين منظماتها ومؤسساتها مثل غرفة التجارة ورابطة ومنتدى الشركات كما سيتم تعزيز تبادل المعلومات بشان السوق والبضائع والخدمات والتجارة لتعزيز التجارة الثنائية.

وحضر الاجتماع وزراء من الصين وعشر دول من جزر الباسيفيك وهم استراليا وجزر كوك وفيجى ومايكرونيزيا ونيوزيلندا ونيوى وبابوا غينيا الجديدة وساموا وتونجا وفانواتو.

وتعد زيارة ون جيا باو الحالية اول زيارة رسمية يقوم بها رئيس وزراء دولة صيني لاحدى دول جزر جنوبي الباسيفيك والتي اجتمع خلالها مع رئيس فيجى جوزيفا ايلويلو وعقد محادثات مع نظيره لايسينيا كاراس حول العلاقات الثنائية.

وبعد زيارته لاستراليا تعد فيجى المحطة الثانية من جولة ون جيا باو التي تشمل اربع دول وستقوده ايضا الى كل من نيوزيلندا وكمبوديا.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/مصارف/توصيات(مع صور)
دعوة المصارف والشركات الاسلامية الى زيادة مساهمتها في التنمية الشاملة
الكويت - 5 - 4 (كونا) -- اكد المؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث ضرورة زيادة مساهمة المصارف والشركات الاسلامية في التنمية الشاملة في الدول الاسلامية من خلال تشغيل الاموال في مشاريع تطويرية منتجه تعود بالنفع على المجتمعات الاسلامية .

وقال بيان تضمن عدد من التوصيات صادر عن اللجنة المنظمة للمؤتمر اليوم انه من الاهمية بمكان استخدام مجالات مبتكرة في توظيف الموارد المالية مع ابتكار اليات فعالة لدرء المخاطر المتوقعة .

كما دعا المؤتمر الذي نظمته شركة الفجر للاستشارات الادارية والاقتصادية الى اهيمة الاتجاه الى الاستثمار في مجالات الصناعية والاجتماعية في المجتمعات الاسلامية .

واكد على زيادة الاعتماد على آليات التطوير في المنافسة والتنويع واعادة الهيكلة والهندسة المالية والابتكار المستمر في المنتجات والخدمات المالية الاسلامية .

واشار الى اهمية العمل على طرح منتجات وخدمات مستحدثة ومتميزة لحيازة السبق في الاسواق المالية وتحقيق الميزة التنافسية من خلال آليات الابتكار والتطوير المستمر .

كما اشار الى اهمية وضع استراتيجية للبحث والتطوير بغرض تقديم ادوات مالية ومنتجات مالية اسلامية تلبي مختلف احتياجات العملاء مع تحديد اسلوب الاداء للمنتج مع انخفاض التكلفة وارتفاع مستوى الجودة .

وحول التمويل الاسلامي قال بيان المؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث انه يجب ان تتعدد وتتنوع صيغ التمويل الاسلامي تبعا لتنوع الاحتياجات التمويلية مع البدء بالاحتياج التمويلي ودراسته مع ابتكار الحل الملائم للتمويل .

واضاف انه يجب التوسع في طرح ادوات مشاركة جديدة توظيفا مثل العقود والمشاركة لمقابلة الاحتياجات التمويلية للافراد والمؤسسات .

واكد اهمية التوسع في طرح ادوات مشاركة جديدة مثل العقود العقارية والمشاركة لمقابلة الاحتياجات التمويلية للافراد والمؤسسات وطرح نوعيات جديدة من الصكوك الاسلامية خاصة في مجالات الصناعات التكنولوجية الجديدة .

وافاد البيان انه يجب الاهتمام بمبادئ الايضاح والشفافية انطلاقا من الظوابط الشرعية للعقود التي يقوم ركنها على الصدق والبيان وعدم الاخفاء ودعم استخدام المنتجات الاسلامية الجديدة مثل بطاقات الائتمان وبطاقات الخير والشر الاسلامية وصكوك اجارة الموجودات .

وذكر انه من الاهمية بمكان ان يشارك افراد جهاز الرقابة الشرعية فرق التطور في المصارف والشركات الاسلامية بما يساعد على زيادة روافد الافكار والحول المبتكرة في اطار الشريعة الاسلامية .

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/مصر/استثمار/محى الدين
محى الدين..تطور الاستثمارات الأجنبية الى مصر خلال العام الحالى
القاهرة - 5 - 4 (كونا) -- قال وزير الاستثمار المصرى الدكتور محمود محيي الدين بان تدفقات الاستثمار الاجنبى المباشر من واقع ميزان المدفوعات الصادر عن البنك المركزى عن النصف الاول من العام المالى الحالى اظهر تطورا كبيرا.

واضاف محى الدين فى تصريح صحافى اليوم ان هذه التدفقات بلغت 3ر3 مليار دولار من 8ر1 مليار دولار تحققت خلال النصف الاول من العام المالى السابق بزيادة قدرها 5ر1 مليار دولار تقريبا.

وذكر ان حجم الاستثمار الاجنبى المباشر فى القطعات الاقتصادية غير البترولية حقق 568ر2 مليار دولار وهو ما يمثل خمسة امثال ما تحقق خلال الفترة المناظرة من العام المالى السابق والبالغة 464 مليون دولار.

واكد محى الدين ان بلاده ترغب فى اجتذاب المزيد من الاستثمارات الاجنبية وهى تعمل على تذليل العقبات امام هذه الاستثمارات خصوصا فيما يتعلق بحرية الحصول على الاراضى للاغراض الصناعية باسعار مشجعة وصدور تشريعات جديدة تخدم الاستثمار.

وقال انه من بين هذه التشريعات ما يتعلق بتيسير اجراءات التسجيل العقارى والمحاكم الاقتصادية المتخصصة التى من شانها احداث نقلة نوعية فى مناخ الاستثمار خصوصا فى مجال فض المنازعات بين المستثمرين.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/بورصة/مقدمة2.مؤشر
مؤشر البورصة يرتفع 90ر178 نقطة ليستقر عند مستوى 4ر10508 نقطة
الكويت - 5 - 4 (كونا) -- سجل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) اليوم ارتفاعا عند اقفال عمليات التداول 90ر178 نقطة ليستقر عند مستوى 4ر10508 نقطة.

وبلغت كمية الاسهم المتداولة 5ر324 مليون سهم تقريبا بقيمة حوالي 136 مليون دينار كويتي موزعة على 10837 صفقة نقدية.

واحتل قطاع الاستثمار المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة والتي بلغت حوالي 800ر403ر1 مليون سهم بقيمة قدرها نحو 7ر53 مليون دينار كويتي بعدد صفقات قدرها 4209 صفقة.

وجاء قطاع العقار في المرتبة الثانية في تداولات اليوم بكمية اسهم متداولة قدرها 550ر859 مليون سهم بقيمة 5ر25 مليون دينار كويتي تقريبا بعدد صفقات قدرها 2641 صفقة.

بينما احتل قطاع الخدمات المرتبة الثالثة بكمية اسهم متداولة قدرها 130ر517 مليون سهم بقيمة 8ر22 مليون دينار كويتي تقريبا وبعدد صفقات قدرها 1790 صفقة.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/مركزي/موافقة
البنك المركزي يوافق لشركة دار الاستثمار على شراء 10 في المئة من اسهمها
الكويت - 5 - 4 (كونا) -- وافق بنك الكويت المركزي اليوم لشركة دار الاستثمار باستخدام حقها في شراء ما لا يتجاوز 10 في المئة من اسهمها المصدرة وفقا للمادة 115 مكرر من قانون الشركات التجارية لمدة ستة اشهر اعتبارا من 23 ابريل الجاري.

وقال مدير ادارة الرقابة المكتبية في البنك باسل الهارون لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان رصيد مصادر التمويل المتاحة للشركة في 31 ديسمبر 2005 بلغ نحو 095ر98 الف دينار كويتي والتي يمكن استخدامها في عمليات شراء اسهمها في حدود النسبة المقررة قانونا.

واضاف الهارون ان مصادر التمويل تتمثل وفقا لتعليمات بنك الكويت المركزي في هذا الشان في كل من علاوة الاصدار والاحتياطيات المكونة من صافي الربح والارباح المرحلة علما بان الشركة لا تحتفظ برصيد اية اسهم مشتراة في تاريخ الموافقة.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/اسواق/مالية
مؤشر سوق الامارات المالي يرتفع 32 نقطة متاثرا بارتفاع سوق دبي
ابوظبي - 5 - 4 (كونا) - ارتفع مؤشر سوق الامارات المالي الصادر عن هيئة الاوراق المالية والسلع اليوم 57ر32 نقطة وبنسبة 54ر0 في المائة ليغلق عند مستوى 2ر6011 نقطة متاثرا بارتفاع مؤشر سوق دبي المالي الذي بلغ 63ر12 نقطة.

وبلغت كمية الاسهم المتداولة نحو 481 مليون و651 الف سهم بقيمة بلغت نحو اربعة مليارات واربعة ملايين و912 الف درهم من خلال تنفيذ 26048 صفقة.

وارتفعت مؤشرات قطاع التامين بنسبة 59ر1 في المائة تلاه مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 75ر0 في المائة ثم البنوك بنسبة 4ر0 في المائة في ما تراجع مؤشر الصناعات بنسبة 2ر0 في المائة.

وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 63 من أصل 92 شركة مدرجة في الأسواق المالية اذ حققت أسعار أسهم 36 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 23 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات. وفي سوق دبي المالي بلغت كمية الاسهم المتداول نحو 418 مليون و246 الف سهم بقيمة بلغت نحو ثلاثة مليارات و616 مليون و843 الف درهم من خلال تنفيذ 22115 صفقة ليغلق المؤشر عند مستوى 5ر735 نقطة مرتفعا بنسبة 75ر1 في المائة عن الاغلاق السابق.

وتراجع مؤشر سوق ابوظبي للاوراق المالية 83ر7 نقاط وبنسبة 17ر0 في المائة ليغلق عند مستوى 97ر4640 نقطة بتداول نحو 63 مليون و405 الاف سهم بقيمة بلغت نحو 388 مليون و68 الف درهم من خلال تنفيذ 3933 صفقة.

يذكر ان الدولار الامريكي يعادل 67ر3 درهم اماراتي.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/لبنان/كويت/البدر
البدر يعلن عن مشاريع مستقبلية ستوقع مع لبنان ابرزها مشروع (نهر الليطاني)
بيروت - 5 - 4 (كونا) -- اعلن مدير عام الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية عبد الوهاب البدر هنا اليوم عن مشاريع مستقبلية ستوقع مع لبنان في النصف الثاني من هذا العام وتنفذ في عدد من المناطق وابرزها مشروع الليطاني للري.

جاء ذلك في كلمة القاها البدر في مستشفى النبطية الحكومي خلال جولة قام بها على منطقة الجنوب حيث اطلع على سير الاعمال في عدد من المشاريع الخدماتية والانمائية التي نفذتها دولة الكويت في الجنوب.

واشار البدر الى ان هناك مشاريع مستقبلية ستوقع مع المقاولين من الحكومة اللبنانية في النصف الثاني من هذا العام لتنفيذها في عدد من المناطق وابرزها البدء بمشروع الليطاني لري عشرات البلدات والقرى.

وقال ان "الكويت قدمت للبنان منحا عديدة من خلال الصندوق الكويتي الذي انشأ المستشفى الحكومي في النبطية ودعم قطاع الكهرباء خصوصا بعد القصف الاسرائيلي الذي اصاب محطات التوليد مطلع الالفية الثالثة".

واضاف ان "ما يقوم به الصندوق الكويتي ليس مؤقتا فالعلاقة بين الشعبين الكويتي واللبناني سوف تستمر في السنوات المقبلة من خلال الكثير من الاعمال".

واوضح ان زيارته للجنوب "هي للاطلاع على ما نفذه الصندوق الكويتي من مشاريع".

وبدأ البدر جولته بزيارة مستشفى النبطية الحكومي حيث كان في استقباله النائب علي بزي ورئيس مجلس الجنوب الدكتور قبلان قبلان ورئيس مجلس ادارة المستشفى الدكتور حسن وزني ومفوض الحكومة في المستشفى حسن حطيط وجمع من الاطباء.

وعلى اثر ذلك عقد اجتماع عرض خلاله الدكتور وزني دور المستشفى التي افتتحت في العام 1997 بتمويل من قبل الصندوق الكويتي وشرح التقديمات الصحية والطبية للمستشفى الذي يضم حاليا 88 سريرا ويستقبل حوالي 230 الف حالة مرضية بين القسمين الخارجي والداخلي.

واشاد وزني بالدور الرائد لدولة الكويت في دعمها للبنان وخصوصا لابناء المناطق الجنوبية من خلال بناء هذا الصرح الطبي. من جهته اشاد الدكتور قبلان بالكويت اميرا وحكومة وشعبا مشيرا الى "الدعم المميز لابناء الجنوب الذي تجلى ببناء صروح صحية وانمائية اضافة الى اعادة اعمار عدد من القرى والبلدات خصوصا في سجد وعين عرب وحانين".

كذلك زار البدر بلدتي سجد وعين عرب اللتين اعيد اعمارهما بتمويل كويتي.

يذكر ان دولة الكويت كانت اول دولة في العالم تقدم هبة لابناء الجنوب بقيمة 20 مليون دينار كويتي بعد التحرير في العام 2000 لاعادة اعمار ما هدمته الالة العسكرية الاسرائيلية ابان احتلالها للبنان.

وبفضل هذه الهبة تم بناء اكثر من 900 وحدة سكنية مكنت اهاليها من الصمود والبقاء في اراضيهم.

وتفقد مدير عام الصندوق الكويتي عبد الوهاب البدر امس مشروع الليطاني الذي تساهم في انجازه دولة الكويت ومستشفى راشيا الحكومي المنجز بدعم من الصندوق سابقا ويوفر خدمات صحية لنحو 175 الف مواطن في راشيا والبقاع الغربي وحاصبيا.

وشملت جولة البدر ضفاف بحيرة القرعون في البقاع الغربي حيث يمول الصندوق مشروع جر المياه الى الجنوب من بحيرة القرعون لاغراض الري والشرب بكلفة 240 مليون دولار امريكي.

وكان الصندوق الكويتي قد وقع امس مع لبنان اتفاقية قرض يقدم بموجبها الصندوق خمسة ملايين دينار كويتي (حوالي 17 مليون دولار) للاسهام في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه واستكمال مشاريع اخرى لمياه الشرب في لبنان.

يذكر ان عدد القروض المقدمة من الصندوق الكويتي للبنان بلغت حتى الان 15 قرضا قيمتها الاجمالية 138 مليون دينار كويتي (ما يعادل 461 مليون دولار) لتمويل مشاريع في قطاعات مختلفة هذا فضلا عن الهبات والمساعدات المقدمة من الحكومة الكويتية والصندوق.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/المانيا/بورصة/يورو
سعر اليورو يرتفع في البورصة الالمانية
برلين - 5 - 4 (كونا) -- سجل سعر العملة الاوروبية المشتركة اليورو خلال عمليات التداول في بورصة فرانكفورت الالمانية ارتفاعا اذ بلغ 2280ر1 دولار مقابل 2217ر1 دولار يوم امس.

وقال متعاملون في تصريحات تلفزيونية ان سعر الدولار الامريكي قد بلغ بهذا التطور 8139ر0 يورو.

وعزا المتعاملون هذا الارتفاع في الدرجة الاولى الى توقعات حول اقدام البنك المركزي الاوروبي على رفع الفوائد الرئيسية لليورو مع مطلع شهر مايو المقبل.

وبالنسبة الى مؤشرات البورصة الرئيسية فقد ارتفع مؤشر داكس الذي يحتضن اكبر 30 شركة بما نسبته 24ر0 بالمائة ليصل الى 6028 نقطة كما ارتفع مؤشر الشركات المتوسطة (امداكس) بنسبة قدرها 03ر0 بالمائة ليتسلق ببطء متناه الى 8700 نقطة.

وربح مؤشر التقنيات المتطورة نسبة قدرها 27ر0 بالمائة ليزحف الى 725 نقطة.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/بورصة/اعتماد
المعهد البريطاني للاستثمار والاوراق المالية يعتمد رسميا اكاديمية بورصة دبي
دبي - 5 - 4 (كونا) -- حصلت اكاديمية بورصة دبي العالمية على اعتماد رسمي من المعهد البريطاني للاستثمار والاوراق المالية (اس اي اي) لتقديم التدريب في اختصاصات استثمارية للعاملين في مجال الخدمات المالية سنويا على مستوى العالم.

وذكر بيان صادر عن بورصة دبي العالمية انه بموجب هذا الاعتماد ستقوم بورصة دبي العالمية للعاملين في القطاع المالي اجراء امتحانات معتمدة في اثنين من التخصصات الفنية التي يتضمنها منهاج المعهد البريطاني للاستثمار والأوراق المالية هما (ادارة الاستثمار) و(المشتقات).

واضاف ان بورصة دبي العالمية ستعمل ايضا بالتعاون مع المعهد البريطاني على تطوير مساق خاص بالبيئة التشريعية لمركز دبي المالي العالمي.

ونقل البيان عن المدير التنفيذي للعمليات في بورصة دبي العالمية ناصر الشعالي قوله ان افتتاح مركز دبي المالي العالمي وبورصة دبي العالمية ساهما في نمو الطلب بشكل كبير على الكوادر البشرية المؤهلة للعمل في القطاع المالي.

وتابع انه في ظل الاقبال المتزايد من المؤسسات المالية العالمية على افتتاح مكاتب لها في دبي يتواصل نمو الطلب على حاملي هذه المؤهلات بمعدلات غير مسبوقة الامر الذي اوجد حاجة حقيقية الى الدور الذي تلعبه الاكاديمية اليوم.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/اردن/اقراض/مؤتمر
خبراء فى الاقراض المتناهي الصغر يبحثون في تطوير بيئة المشاريع الصغيرة
عمان - 5 - 4 (كونا) -- بدأ خبراء متخصصون بالاقراض المتناهي الصغر هنا اليوم اعمال مؤتمر الاقراض الصغير لمناقشة السبل الكفيلة بتطوير بيئة الاعمال الصغيرة فى الشرق الاوسط وشمال افريقيا بالتعاون مع الاتحاد الاوروبي.

ويشارك فى المؤتمر خبراء من الاردن وتونس وفلسطين والمغرب ولبنان والجزائر وبلجيكا وفرنسا وايطاليا وتنظمه الشركة الأردنية لتمويل المشاريع الصغيرة (تمويلكم) بالتعاون مع الشبكة الأوروبية لدعم المشاريع المعروفة باسم (سيفرا).

وتباحث المشاركون فى جلسات عمل اليوم الاول من المؤتمر الذي يستمر يومين حول خطة عمل الشبكة الأوروبية خلال العامين المقبلين لاستقطاب الدعم المالي من الاتحاد الأوروبي لصالح تطوير بيئة المشاريع الصغيرة في المنطقة.

كما ناقشوا مجموعة من اوراق العمل المتخصصة في دعم وتمويل بيئة المشاريع الصغيرة وقصص النجاح التي حققتها العديد من المؤسسات في هذا المجال.

وعرض ممثلو الدول المشاركة فى المؤتمر تجارب بلدانهم في مجال صناعة الاقراض متناهي الصغر مؤكدين ان المشاريع الصغيرة وسيلة ناجعة لتحسين مصادر دخل الفقراء والانتقال بهم الى الاكتفاء والاعتماد على الذات والمساهمة في الارتقاء بالمستوى الاقتصادي وتحسين الاحوال المعيشية للفئات المستهدفة ببرامج الاقراض الصغير.

وقالوا ان صناعة تمويل المشاريع الصغيرة تواجه تحديات عدة أبرزها الافتقار الى قواعد بيانات حول البطالة والفقر وتوزيعها جغرافيا وارتفاع الكلفة الادارية للقروض وتعدد المؤسسات والهيئات التي تقدم خدمة الاقراض المتناهي الصغر وعدم كفاية مصادر الاموال المنتظمة ونقص برامج التوعية وعدم وصولها الى الفئات المعنية.

على الصعيد نفسه عرض المدير التنفيذي لشركة (تمويلكم) زيد الرفاعي التحديات التي تواجه العاملين في صناعة الاقراض المتناهي الصغر مشيرا الى ان الشبكة الاوروبية خلقت قاعدة للحوار لتسهيل عملية الاستفادة مشيرا الى ان الشبكة تتطلع الى دعم بنك الاستثمار الاوروبي لتحسين خدماتها التي تراعي البعد الاجتماعي للفئات المستهدفة.

من جانبها قالت المدير التنفيذي لمؤسسة نور الحسين عضو مجلس ادارة (تمويلكم) هناء شاهين ان المشاريع الصغيرة والمتوسطة توفر المزيد من الفرص للشرائح الاجتماعية الاقل حظا والتي تسعى الى تحسين مستوى حياة افرادها.

يذكر ان شركة (تمويلكم) تعد من أنجح المؤسسات الاردنية العاملة فى مجال تقديم القروض الصغيرة والمتوسطة وقدمت خلال العام الماضي 10362 قرضا تجاوزت قيمتها سبعة ملايين دولار في اطار مساهمتها في تعزيز انتاجية الافراد والحد من اثار الفقر والبطالة.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/اوبيك/ايران/منحة
صندوق اوبيك يقدم منحة طوارىء لمساعدة ضحايا الزلزال في ايران
فيينا - 5 - 4 (كونا) -- وافق صندوق الاوبيك للتنمية الدولية اليوم على تقديم منحة طوارىء قدرها 500 ألف دولار أمريكي لمساعدة جهود الإغاثة في إقليم سيلاخور الواقع شمال مقاطعة دوراود في غرب إيران وذلك في أعقاب ثلاثة زلازل ضربت المنطقة الأسبوع الماضي.

وقالت الدائرة الإعلامية لصندوق الاوبيك في بيان لها ان المنحة ستقدم للمساعدة على شراء لوازم الإغاثة الضرورية من الخيام والأغطية والإمدادات الطبية والمياه إضافة إلى الأغذية.

واضاف البيان أن التقارير الرسمية الأولية تشير إلى مقتل 66 قتيلا على الاقل وسقوط 1200 جريح إضافة إلى تدمير ما يقرب من 330 قرية منها 30 قرية تهدمت بالكامل.

وقال البيان إن الزلازل التي ضربت ايران بلغت قوتها 6 درجات وفق مقياس ريختر وتمركزت بؤرة الزلازل بالقرب من مدينة بورودجرد ودورود التجاريتين.

وذكر ان معونة الصندوق ستوجه الى جمعية الاتحاد الدولي للصليب الاحمر والهلال الاحمر حيث سيستفاد من هذه المساعدة في توفير الامدادات اللازمة للاغاثة وعمليات الطوارئ التي تباشرها جمعية الهلال الاحمر الايرانية.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/اوروبي/برلمان/موازنة
البرلمان الاوروبي يوافق على موازنة الاتحاد للفترة مابين 2007 الى 2013
بروكسل 5 - 4 (كونا) -- أعلن رئيس البرلمان الاوروبي جوزيف بوريل اليوم أن مؤسسات الاتحاد الاوروبي الثلاث (المفوضية الاوروبية والمجلس الوزاري والبرلمان) توصلت لاتفاق حول ميزانية الاتحاد لسبع سنوات مقبلة بقيمة 864 مليار يورو عن الفترة من عام 2007 الى 2013.

وقال بوريل بمؤتمر صحافي مشترك مع المستشار النمساوي وولفجانج سوشيل ورئيس المفوضية الاوروبية خوزيه مانويل باروزو في ستراسبورج ان البرلمان سيقر هذه الميزانية بعد عرضها على مجموعاته السياسية ليبدأ العمل بها العام المقبل.

ومن جهته اعتبر سوشيل أن الاتفاق "تطور جيد ويشكل تقدما من حيث الموارد التي أضيفت للموازنة وأوجه انفاقها".

وأوضح أن اجمالي الموازنة بلغ 864 مليار يورو وتمت مضاعفة موازنات التعليم بنسبة 50 بالمائة والأبحاث بنسبة 75 بالمائة مقارنة بمقترحات الرئاسة البريطانية والمفوضية خلال العام الماضي.

وأشار الى تخصيص 60 مليار يورو لدعم الشركات المتوسطة والصغيرة وتمويل الأبحاث ودعم القدرة التنافسية للاقتصاد الأوروبي لافتا الى نصف هذه المبالغ من الموازنة الأوروبية والنصف الآخر من بنك الاستثمار الأوروبي.

وبدوره اعتبر باروزو أن التوصل الى اتفاق بين مؤسسات الاتحاد المذكورة يعد "نصرا لأوروبا" يفتح الباب أمام التوصل إلى اتفاقات أخرى.

يذكر أن أعضاء البرلمان طالبوا سابقا بزيادة مقدارها 12 مليار يورو على الميزانية وهو الامر الذي رفضتة الحكومات الوطنية الاوروبية مما عطل عملية التصديق الا أن البرلمان وافق على الميزانية الجديدة التي تزيد بملياري يورو عن الموازنة التي رفضت مما دعا البعض الى القول ان الموافقة جاءت لدعم سوشيل في الانتخابات المقبل.

[دكتور متقاعد]

تود إدارة تداول أن تذكر عموم المستثمرين إلى أنه سيتم تعليق نشاط السوق يوم غدا الخميس 8 /3/1427هـ الموفق 6/4/2006 وذلك لاستكمال المرحلة الثانية من عملية تجزئة الأسهم والتي ستكون لكل من قطاعي الاتصالات والبنوك، على أن يســتأنف السـوق نشـاطه بمشـيئة الله كالمعتـاد صـباح يوم السبت القادم 10 /3/1427هـ.

[دكتور متقاعد]

وافقت هيئة السوق المالية على طلب شركة الزامل للاستثمار الصناعي زيادة رأس مالها من (350) مليون ريال إلى (450) مليون ريال وذلك بمنح سهمين مجانيين مقابل كل سبعة أسهم يملكها المساهمون المقيدون بسجل المساهمين بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية، على أن يتم تسديد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ (100) مليون ريال من بند الأرباح المبقاة، وبالتالي زيادة عدد الأسهم من (7) مليون سهم إلى (9) مليون سهم، بزيادة قدرها (2) مليون سهم. وتقتصر المنحة على ملاك الأسهم المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية والتي سوف يتم تحديدها في وقت لاحق من قبل مجلس إدارة الشركة

[دكتور متقاعد]

تعلن شركة الكابلات السعودية عن حصولها من هيئة السوق المالية على موافقة وإعتماد فترة الإكتتاب الخاصة بزيادة رأس مال الشركة من 640 مليون ريال سعودي إلى 760 مليون ريال سعودي عن طريق طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة 120 مليون ريال سعودي حيث سيبدأ طرح الأسهم الجديدة للإكتتاب يوم الإثنين 03/04/ 1427هـ الموافق 01/05/2006م ويستمر حتى نهاية يوم الأحد 01/05/1427هـ الموافق 28/05/2006م وسيتم تخصيص الأسهم ورد الفائض يوم الأحد 08/05/1427هـ الموافق 04/06/2006م. وسيكون الإكتتاب لدى مصرف الراجحي وفروعه بالمملكة ، كما سيتم إدخال نشرة الإصدار على موقع شركة الكابلات السعودية الإلكتروني (www.saudicable.com) وموقع مصرف الراجحي الإلكتروني (www.alrajhibank.com.sa) وقريباً على الموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية (www.cma.org.sa).

[دكتور متقاعد]

أعلن البنك السعودي للإستثمار يوم الأربعاء 5 ابريل 2006م عن إطلاق صندوق "حماية" العالمي المقفل لينضم إلى الصناديق الإستثمارية الناجحة التي طرحها البنك خلال الأعوام الثلاثة الماضية وحققت عوائد مرتفعة فاقت التوقعات. ويعتبر هذا الصندوق فرصة جديدة يوفرها البنك لعملائه للإستثمار الآمن في أسواق الأسهم العالمية (الأمريكية، والأوروبية، والآسيوية، والصينية، والهندية) حيث يضمن الصندوق رأس المال ويحمي المستثمرين من تقلبات وتراجع أسواق الأسهم ويبشر بعوائد مجزية. تستمر فترة العرض الأول للإشتراك في الصندوق من 8 ابريل وحتى 7 مايو 2006 وهو متاح لجميع الجنسيات بحد أدنى للإشتراك قدره 375 ألف ريال سعودي وبسعر الوحدة 10 ريال سعودي. وأعرب الأستاذ سعود صالح الصالح مدير عام البنك السعودي للإستثمار بأن إطلاق هذا الصندوق يأتي ضمن خطة البنك في توظيف خبراته التي اكتسبها في إدارة الأصول والسمعة الطيبة التي حققها خلال الأعوام الماضي. وأضاف بأن هذا الصندوق يتميز بثلاثة مميزات أهمها الحماية الكاملة لرأس المال المستثمر، والإستثمار في أسواق متعددة وقصر مدة الإستثمار حيث ينتهي الصندوق بعد إنقضاء عام واحد مما يمكن المستثمرين من سرعة إستعادة رأس المال المستثمر وجني أرباح بإذن الله.

[دكتور متقاعد]

أعلنت شركة الإسمنت العربية عن نتائج الأعمال وقوائمها المالية المفحوصة للربع الأول من عام 2006م المنتهي في 31/3/2006م بتحقيق أرباح صافية بلغت 89.530.586 ريال بزيادة نسبتها 29.5 % عن نفس الفترة من العام الماضي 2005م حيث كانت 69.143.916 ريال . فيما بلغت أرباح الشركة التشغيلية عن الربع الأول من العام 2006م 88.739.509 ريال بزيادة نسبتها 26.7 % عن نفس الفترة من العام الماضي 2005م حيث كانت 70.061.965 ريال .

[دكتور متقاعد]

تود الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري أن تعلن عن إتمام بيع كامل الأسهم المعروضة بالمزاد العلني والذى اقيم يوم الثلاثاء 06/03/1427هـ الموافق 04/04/2006 م وبلغت الاسهم المباعة 527.870 سهم ، وتم بيعها على مجموعات بدأت من 50.000 سهم حتى 1000 سهم ، وكان أعلى سعر للبيع 75.25 ريالاً للسهم الواحد وأقل سعر 66 ريالاً وبمتوسط سعر 70.76 ريالاً للسهم الواحد .

[دكتور متقاعد]

بناء على تعليمات هيئة السوق المالية، تود شركة مكة للانشاء والتعمير من السادة مساهميها حملة شهادات الأسهم والذين ليس لديهم محافظ استثمارية في أحد البنوك العاملة بالمملكة ضرورة سرعة استكمال إجراءات فتح محافظ استشمارية ومن ثم استكمال إجراءات إيداع أسهم شهاداتهم في مركز الايداع (تداول).

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت اعتماد هيئة للرقابة الشرعية
الامتياز للاستثمار تؤسس شركة صناعية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn1-040606.pc.jpg كتب سيد بغدادي:

اقرت الجمعية العمومية العادية لشركة الإمتياز للاستثمار والتي انعقدت أمس اعتماد اختيار هيئة للفتوى والرقابة الشرعية للشركة والموافقة على تفويض مجلس الإدارة ببيع منقولات وعقارات الشركة ورهنها واعطاء الكفالات وعقد القروض والتحكيم وإبرام كافة التصرفات القانونية، اضافة الى الموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة.
ومن جانبه قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الامتياز للاستثمار خالد سلطان بن عيسى: على الرغم من قصر الفترة الزمنية لتأسيس الشركة إلا ان الشركة حققت العديد من الانجازات على ارض الواقع تمثل بمحورين رئيسيين هما، التأسيس والبناء، حيث قامت الشركة باستكمال البناء المؤسس للشركة وتجهيز البنية التحتية للأنظمة الإدارية والبرامج الآلية لعمل الشركة واستقطاب وتعيين طاقم العمل التنفيذي والإداري من الكفاءات المهنية المتخصصة، ورسم الاهداف الاستراتيجية للشركة للسنوات القادمة.
والمحور الثاني يتمثل في تعريف اسم الشركة في قطاع الاستثمار المحلي والخليجي والاستخدام الامثل لرأس مال الشركة، حيث قامت الشركة بتنفيذ عدد من المشروعات والاستثمارات والجهود في مختلف القطاعات الاقتصادية، مثل تأسيس شركة منافع للاستثمار المتخصصة بإدارة الاصول بالتعاون مع شركة مشاريع الكويت الاستثمارية (كامكو)، والمساهمة بحصة مؤثرة في شركة إدارة الاملاك العقارية (ريم) وهي شركة عقارية متخصصة بالقطاع العقاري وإدارة املاك الغير، وتأسيس شركة الرتاج للاستثمار المتخصصة في قطاع الاعمال المتوسطة والصغيرة وإعادة الهيكلة للشركات الفردية والعائلية، والمساهمة في تأسيس الشركة الخليجية المضاربية القابضة للاستثمار في شمال افريقيا بالتعاون مع شركة بيت التعمير الخليجي وآخرين، والمساهمة في تأسيس الشركة المتكاملة اللوجستية المتخصصة بالنقل والشحن والخدمات اللوجستية، والمساهمة في تأسيس شركة البلاد العقارية مع بنك بوبيان الإسلامي وبيت الأوراق المالية ومستثمرين اخرين، اضافة الى مشروع بحرين باي وهو مشروع عقاري ضخم في مملكة البحرين تقوم الشركة بدور مستثمر رئيسي ومتعهد للاستثمار عن دولة الكويت، كما قامت الشركة بتأسيس شركة الامتياز للمشروعات الصناعية وهي شركة متخصصة بالاستثمار في القطاع الصناعي والقيام بدور مستشار الاصدار في الاكتتاب العام لشركة بروة العقارية وهي اكبر الشركات العقارية في دولة قطر ويبلغ رأسمالها ملياري ريال قطري، والمساهمة مع مجموعة من الشركات المالية والاستثمارية في دولة الكويت في تأسيس شركات مالية واستثمارية وعقارية والمساهمة في تأسيس شركات عدد من الصناديق الاستثمارية المتنوعة.

[دكتور متقاعد]

تزاول أعمالها بحلول يوليو وحصة البنك %60 والباقي لـ »كامكو«
»الخليج المتحد« وكامكو يؤسسان شركة في قطر برأسمال 20 مليون ريال

قام بنك الخليج المتحد بتأسيس شركته التابعة »شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية« في مركز قطر المالي، حيث تم الترخيص للشركة من قبل الهيئة التنظيمية لمركز قطر المالي بمزاولة أنشطتها النظامية في أو من مركز قطر المالي اعتبارا من 21 مارس .2006
وشركة الخليج المتحدة للخدمات المالية هي شركة مؤسسة بموجب القانون كشركة محدودة المسؤولية برأسمال مدفوع قدره 20 مليون ريال قطري، وهي مملوكة من قبل بنك الخليج المتحد بنسبة %60 وشركة مشاريع الكويت لإدارة الأصول (كامكو) بنسبة %.40
وسيتولى إدارة الشركة قاسم قاسم، وهو مصرفي شرق أوسطي معروف يتمتع بخبرة واسعة، وقد شغل في السابق مناصب قيادية في قطر والشرق الأوسط، كان آخرها المدير العام والرئيس التنفيذي للبنك الأهلي في قطر.
وستسعى شركة الخليج المتحدة اقتفاء أثر السجل الناجح في إدارة الثروات لشركة كامكو التابعة لبنك الخليج المتحد، وذلك في السوق القطرية من خلال تقديم خدمات تمويل شركات وإدارة أصول في قطر، ويتوقع أن تبدأ الشركة أعمالها من مقرها في مركز قطر المالي بحلول شهر يوليو القادم.
وفي تعليق له بمناسبة تأسيس شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية، قال مسعود حيات، العضو المنتدب لبنك الخليج المتحد: »نحن سعداء جدا بأن نكون متواجدين في السوق القطرية من خلال شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية، وبذلك تمتد شبكة الخدمات المالية لبنك الخليج المتحد من شمال أفريقيا إلى الخليج، وسيقوم بنك الخليج المتحد وكامكو بالاستفادة من خبراتهما في تقديم منتجات وخدمات لمنطقة الخليج وكافة أرجاء المنطقة العربية بالإضافة إلى المنتجات الدولية التقليدية«.

[دكتور متقاعد]

58 مليون دينار اجمالي محفظة القروض في شركة »إسكان«

اوضح المدير العام لشركة تمويل الاسكان »اسكان« في ان محفظة القروض لدى الشركة يبلغ حجمها 58 مليون دينار وليس مليوناً كما ورد في »الوطن« بجريدة الامس خلال تغطية الجمعية العمومية العادية للشركة.

[دكتور متقاعد]

المركز المالي بدأ توزيع أرباحه

في تنويه تلقته »الوطن« من شركة المركز المالي الكويتي بشأن الاعلان الذي نشرته الشركة امس في الصحف المحلية، ذكر بيان للشركة ان تاريخ ابتداء توزيع الارباح النقدية واسهم المنحة لشركة المركز المالي الكويتي هو 2006/4/5 لدى الشركة الكويتية للمقاصة.

[دكتور متقاعد]

إدراج النخيل للإنتاج الزراعي في السوق الرسمي

يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بأنه بناء على موافقة لجنة السوق على انتقال شركة النخيل للانتاج الزراعي من السوق الموازي الى السوق الرسمي فقد تقرر بدء تداول اسهم الشركة ضمن قطاع (الخدمات) في السوق الرسمي اعتبارا من 2006/4/.10

[دكتور متقاعد]

دار الاستثمار لشراء %10 من أسهمها

وافق بنك الكويت المركزي امس لشركة دار الاستثمار باستخدام حقها في شراء ما لا يتجاوز %10 من اسهمها المصدرة وفقا للمادة 115 مكرر من قانون الشركات التجارية لمدة ستة اشهر اعتبارا من 23 ابريل الجاري.
وقال مدير ادارة الرقابة المكتبية في البنك باسل الهارون لوكالة الانباء الكويتية »كونا« ان رصيد مصادر التمويل المتاحة للشركة في 31 ديسمبر 2005 بلغ نحو 98.095 الف دينار والتي يمكن استخدامها في عمليات شراء اسهمها في حدود النسبة المقررة قانونا.
واضاف الهارون ان مصادر التمويل تتمثل وفقا لتعليمات بنك الكويت المركزي في هذا الشان في كل من علاوة الاصدار والاحتياطيات المكونة من صافي الربح والارباح المرحلة علما بان الشركة لا تحتفظ برصيد اية اسهم مشتراة في تاريخ الموافقة.

[دكتور متقاعد]

»المركزي« يوافق لـ »المجموعة الدولية« على شراء %10 من أسهمها

وافق بنك الكويت المركزي امس على استخدام شركة المجموعة الدولية للاستثمار حقها في شراء ما لا يتجاوز %10 من اسهمها المصدرة وفقا للمادة 115 مكرر من قانون الشركات التجارية لمدة ستة اشهر اعتبارا من امس الاول.
وقال مدير ادارة الرقابة المكتبية في البنك باسل الهارون لوكالة الانباء الكويتية »كونا« ان رصيد مصادر التمويل المتاحة للشركة في 31 ديسمبر 2004 بلغ نحو9.6 ملايين دينار والتي يمكن استخدامها في عمليات شراء اسهمها في حدود النسبة المقررة قانونا.
واضاف الهارون ان مصادر التمويل تتمثل وفقا لتعليمات بنك الكويت المركزي في هذا الشأن في كل من علاوة الاصدار والاحتياطات المكونة من صافي الربح والارباح المرحلة.
يذكر ان رصيد اسهم الشركة المشتراة قد بلغ نحو 2.7 مليون سهم وبما يمثل نحو %0.9 من مجموع الاسهم المصدرة والمدفوعة بالكامل وبتكلفة بلغت نحو 351 الف دينار

[دكتور متقاعد]

الكويتية للاستثمار تخصص %20 من زيادة رأسمال شركتها لمساهميها

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار قرر تخصيص ما نسبته %20 من زيادة رأسمال الشركة الجاري تأسيسها لتملك مكتب الوساطة التابع للشركة في سوق الكويت للاوراق المالية، لمساهمي الشركة المسجلين بسجلاتها بتاريخ سوف يحدد لاحقا، علما ان زيادة رأس المال المذكورة سوف تكون من 5 ملايين دينار الى 20 مليون دينار، أي بمبلغ 15 مليون دينار.

[دكتور متقاعد]

»سوليدير« تطلق مشروع »بوابة بيروت« بالتعاون مع بيت أبو ظبي بـ 600 مليون دولار

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان الشركة اللبنانية لتطوير واعادة اعمار وسط مدينة بيروت (سوليدير) قد افادت بأنها قد اطلقت، وبالتعاون مع بيت أبو ظبي للاستثمار مشروع »بوابة بيروت« لتطوير الواجهة المائية المطلة على وسط بيروت التجاري، بقيمة اجمالية تبلغ 600 مليون دولار

[دكتور متقاعد]

المؤشر ينهي تداولات الأسبوع مرتفعا بمقدار 178.9 نقطة ليتجاوز عتبة الـ 10500
البورصة تواصل الصعود والسيولة تتنامى بدخول المزيد من المحافظ والصناديق

كتب جمال رمضان:
انهى مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية تداولاته الاسبوعية امس باغلاقه على ارتفاع بلغ 178.9 نقطة ليغلق على ارتفاع عند مستوى 10508.4 نقاط.
وجاءت التداولات نشطة منذ الصباح حيث افتتح المؤشر على ارتفاع فاق 14 نقطة ليواصل صعوده من حيث القيمة والكمية وعدد الصفقات.
وقد جرت تداولات على كمية اسهم كبيرة بلغت 324.4 مليون سهم بقيمة اجمالية بلغت 136.6 مليون دينار بعدد صفقات بلغت 10837 صفقة نقدية.
وفي المقابل ارتفع المؤشر الوزني بمعدل 7 نقاط لينهي تداولاته عند مستوى 531.7 نقطة.
وقد اتسمت تداولات الامس بالنشاط وسرعة التنقل بين القطاعات على مختلف انواعها رغم التراجع الذي اصاب البعض منها.
وكانت مصادر متابعة لطبيعة التداول امس اكدت لـ »الوطن« ان التحركات من قبل المحافظ والصناديق الاستثمارية بهدف الاستثمار في بعض الصفقات وجني الارباح في البعض الاخر كان سببا رئيسيا في النشاط الملحوظ الذي شهدته كافة المتغيرات.
وقالوا لقد اعاد المؤشر بمتغيراته من حيث الكمية والقيمة وعدد الصفقات الايام الذهبية لاداء المؤشر الى اذهان كافة المتداولين فارتسمت البسمة على وجوههم يودعون تراجع المؤشر ونزوله غير المبرر بلا رجعة.
واضافوا ان ما كشفته قيمة التداول التي زادت في تداولات الامس من 136.6 مليون دينار اكدت عودة الكثير من الارباح النقدية التي وزعت على المساهمين الى السوق بغرض »تدويرها« واعادة استثمارها.
واشارت المصادر الى ان السوق لن يشهد خلال الفترة الماضية خروج أي من الكبار سواء كانوا صناديقا استثمارية او محافظ مالية او متداولين كبارا لهم وزنهم في السوق عكس ما تردد وهو ما يؤكد على الرضا من قبل كافة الاطراف على اداء المؤشر وتوزيعات الشركات وكذلك كشفت عن الرضا المبكر لصناع السوق على اداء وارباح الشركات في الربع الاول مهما كانت ضعيفة او قوية.

رأي الصناديق

وفيما يتعلق بوجهة نظر صناديق الاستثمار فقد اكد مدير احد الصناديق الاستثمارية على ان الكثير من الصناديق الاستثمارية قررت العودة الى السوق بعد تسييلها لبعض اسهمها في موجة الهبوط التي طالت المؤشر خلال شهري فبراير ومارس الماضيين.
ودللوا على ذلك بحجم قيمة التداول والتي بدأت تتصف بالازدياد خلال الاسبوع الجاري والتي فاقت الـ 500 مليون دينار على مدى أسبوع كامل.
وكرر مدير الصندوق الثقة التي توليها كافة الصناديق والمحافظ للسوق الكويتي مشيرا الى انه ورغم خروج العديد من الصناديق الاستثمارية الكويتية الا انها فضلت الانتظار وتحين الفرصة المناسبة لاصطياد اسهم جديدة ذات عوائد ممتازة واداء تشغيلي جيد.

أداء القطاعات والشركات

وعلى مستوى اداء القطاعات والشركات فقد شهدت مؤشرات سبعة قطاعات ارتفاعات ملحوظة في مقابل تراجع قطاع واحد وهو قطاع التأمين الذي جاء تراجعه كذلك بنسبة ضئيلة مقارنة بمكاسبه التي حققها طوال الفترة الماضية حيث تراجع قطاع التأمين بما يعادل 21.1 نقطة.
وشهد مؤشر قطاع الاستثمار تطورا ملحوظا حيث جاء في المركز الاول من حيث القطاعات الصاعدة بما حققه من مكاسب بلغت 300.8 نقطة ليعوض قطاع الاسثتمار بعض خسائره التي مني بها خلال شهر مارس الماضي.
وجاء قطاع الخدمات في المركز الثاني حيث سجل صعودا بلغ 209.2 نقاط يليه قطاع الصناعة بمكاسب بلغت 184.9 نقطة.
وعلى مستوى اداء الشركات فقد جاءت شركة الاستثمارات الصناعية في المركز الاول من حيث الصعود حيث اغلقت مرتفعة بواقع %9.09 لتنهي تداولاتها على سعر 300 وتداول كمية اسهم بلغت 11.6 مليون سهم.
وجاءت شركة المجموعة الدولية الاكثر من حيث الصفقات بعدد 648 صفقة وتنهي تداولاتها على سعر 710 فلوس للسهم.

[دكتور متقاعد]

جلوبل: سهم الصناعات المتحدة يستعيد اتجاهه المتصاعد من جديد

في التحليل التقني لبيت الاستثمار العالمي »جلوبل« عن سهم شركة الصناعات المتحدة، كنا قد ذكرنا في السابع والعشرين من شهر يناير الماضي، ان سعر السهم قد تراجع من 700 فلس وصولا الى 630 فلسا وفقا لاقفال ذلك الوقت، كما اشرنا الى انه يحظى بمستوى دعم قوي عند 600 فلس، لذا فقد اوصينا مستثمري الفترات المتوسطة (11 اسبوعا) الذين قاموا بشراء السهم عند مستويات قريبة من 300 فلس وفقا لتوصياتنا السابقة بالاستمرار بالاحتفاظ باستثمارهم هذا، وذلك مع مراعاة ايقاف خسارة ارباحهم المحققة حال تراجع السهم دون مستوى الدعم المشاراليه، اما مستثمرو الفترات الطويلة (50 اسبوعا) الذين قاموا بشراء السهم عند مستويات اعلى من 226 فلسا وفقا لتوصياتنا السابقة ايضا، فقد نصحناهم بايقاف خسارة ارباحهم المحققة دون سعر الـ 460 فلسا.
هذا ومن خلال متابعتنا لاداء السهم وكما هو موضح في الرسم البياني المرفق نجد أنه قد تراجع عقب تحليلنا السابق نتيجة للارباح التي وزعها السهم بالاضافة الى الاداء السلبي للسوق خلال الفترة الماضية وصولا الى 285 فلسا الا انه ومع نهاية الشهر الماضي، استعاد السهم بعضا من خسائره ليعود ويغلق عند 360 فلسا وفقا لاخر اقفال له، هذا ويعتبر السعر الحالي مناسبا لمستثمري الفترات الطويلة، للبدء في تجميع السهم من جديد، وذلك مع مراعاة ايقاف خسارة الاستثمار حال تراجع السعر الى مستويات ادنى من ذلك، اما مستثمرو الفترات المتوسطة، فيمكنهم شراء السهم عند مستويات اعلى من 380 فلسا.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت توزيع %10 نقداً و %10 منحة
الامتيازات الخليجية تنوع استثماراتها في قطاعات »الفرانشايز« وتطور أعمالها محلياً وإقليميا

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn12-040606.pc.jpg كتب سيد بغدادي:

اقرت الجمعية العمومية العادية لشركة الامتيازات الخليجية القابضة أمس توصية مجلس الإدارة بتوزيع ارباح نقدية للمساهمين بنسبة %10 واسهم منحة %10 مع الموافقة لمجلس الإدارة على اصدار سندات بالدينار أو بأية عملة أخرى يراها مناسبة وبما يتفق مع القانون الكويتي والقرارات الوزارية المنظمة له وتفويضه فيما يقتضيه ذلك.
كما اعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الامتيازات الخليجية القابضة احمد سعدون جاسم اليعقوب انه تمت الموافقة خلال الجميعة العمومية على زيادة رأس مال الشركة عن طريق اصدار اسهم جديدة ومقدارها مليون سهم تخصص لموظفي الشركة وفقاً لنظام خيار شراء الاسهم بقيمة اسمية قدرها 100 فلس وعلاوة اصدار قدرها 17 فلسا تدفع بالكامل نقداً والموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة.
وأضاف اليعقوب، ان العام المنصرم شهد احداثاً مهمة في تطوير شركة الامتيازات الخليجية القابضة والتي شكلت بالفعل مفصلاً رئيسياً ساعد الشركة في تثبت موقعها في السوق الكويتي وعكست الجهود الكبيرة لفريق العمل خلال السنوات الماضية.
وأضاف اليعقوب ان الشركة قامت بتطوير اعمالها محلياً واقليمياً مما وضعها في مصاف الشركات العالمية في قطاع حقوق الامتياز »الفرانشايز« التي استطاعت الوصول بنجاح الى الاسواق المالية.
وقال اليعقوب ان الشركة هذا العام قامت بعملية بيع حق الامتياز الرئيسي لعلامة كويك كوبي في السوق السعودي، وإطلاق وتطوير مشروعها الطموح برميير إكز كسيتيف سنتر، وهو مركز رجال الاعمال في المنطقة الحرة بالكويت وهو مشروع كويتي تم تطويره لتوسعته وتصديره عالمياً من خلال قيام الشركة بدور صاحب الامتياز.
وأضاف اليعقوب ان الشركة انتهجت سياسة تنويع الاستثمارات في شركات متعددة بقطاعي الامتيازات التجارية والعقار في دول الخليج العربي وذلك تماشياً مع خطتها الموضوعة في توسيع هذين القطاعين الحيويين ضمن نشاط الشركة وخططها المستقبلية.
وأوضح اليعقوب ان الشركة شهدت توسعات اضافية لمشاريع تم تطويرها سابقاً في السوق الكويتي مثل افتتاح مشروع جديد لشركة كمبيوتر ترابل شوترز، اضافة الى افتتاح مطبعة متطورة وحديثة، لتلبية الاحتياجات المتزايدة لعملاء مراكز »كويك كوبي« للطباعة والتصميم وشهد معهد ينتمان للتدريب نقلة نوعية في قدرة استيعاب الطلاب بانتقال مركزه الرئيسي الى مبنى كامل في منطقة السالمية والذي يأتي استعداداً لعقود حكومية في مجال التأهيل والتدريب.
وبين اليعقوب ان الشركة قامت بتنفيذ خطة لإعادة هيكلة وتطوير قطاع العمليات لديها بدءاً من توظيف كفاءات جديدة تنسجم خبراتها مع تطلعات المرحلة المقبلة وحصولاً الى تطوير قدرات اصحاب الكفاءات المتميزة، مما انعكس على زيادة حجم المبيعات، وبالتالي تحقيق ارباح بلغت في العام 2005 حوالي 3.25 مليون دينار مقارنة بارباح قدرها 1.38 اي بزيارة قدرها 1.86 مليون دينار ونسبة معادلة %135 مما يعزز قدرات الشركة ويشكل حافزاً اضافياً لتطوير مشاريعها حسب الخطة الموضوعة والتي تحترم مصلحة المساهمين.

[دكتور متقاعد]

نسبة نجاح توقعات الأرباح المعلنة في الصحف %55
الجُمان: نمو أرباح الشركات المدرجة %105 إلى 3.5 مليارات دينار خلال 2005

قال تقرير صادر عن مركز الجمان للاستشارات الاقتصادية ان جميع الشركات المدرجة اعلنت عدا اثنتين نتائجها عن العام 2005 التي بلغت 3.5 مليارات دينار بالمقارنة مع 1.7 مليار دينار عن العام 2004، بمعدل نمو مطلق بلغ %105، وتعتبر تلك النتائج قياسية وكذلك نسبة النمو.
واشار التقرير ان 74 شركة نسبة نمو بالارباح بما يساوي ويفوق %100 وتشكل تلك الشركات ما نسبته %50 من الشركات المدرجة، كما حققت جميع الشركات ارباحا عدا شركتان الفنادق والدواجن التي تكبدتا خسائر بالمقارنة مع خسائر اكبر للاولى وارباح للثانية في العام 2004، في حين تحولت نتائج شركتين من الخسائر في عام 2004 الى الربح في العام 2005 وهما الدولية للمشروعات الاستثمارية والانظمة.
لافتاً الى تحسن نتائج ما نسبته %91 في مقابل تراجع ما نسبته %9 من الشركات المدرجة، وتجدر الاشارة الى انه تم استبعاد الشركات التي لا يتطابق عامها المالي مع السنة الميلادية من الاحصائية والتحليل وعددها 10 شركات وكذلك الشركات التي لم تعلن نتائجها حتى الآن وعددها اثنتان ليصبح عدد الشركات محل هذا التقرير 149 شركة.

الارباح غير المحققة

وتأثرت النتائج المعلنة عن العام 2005 بالارباح غير المحققة التي بلغت 965 مليون دينار، تأثرا ملحوظا بلغ %27.5 من النتائج المعلنة بالمقارنة مع %12 من النتائج المعلنة للعام 2004 وذلك كاثر مباشر لارتفاع المؤشر الوزني للبورصة بمعدل %67 في العام 2005 مقابل %15 العام 2004، وقد سجلت الارباح غير المحققة للعام 2005 نموا حادا للغاية بلغ %466 بالمقارنة مع العام 2004 حين بلغت 207 ملايين دينار، وبتحييد اثر الارباح غير المحققة في السنتين، تنخفض نسبة النمو في النتائج المعلنة الى %60 من %105 كما ورد اعلاه، ونعتقد بان هناك شكوكا جدية حول صدقية ارقام الارباح غير المحققة رغم اكتشاف بعض الاختلافات والتي تم تعديلها مؤخرا.

وقد حققت 4 شركات (اصول، انابيب، امتيازات، عراق قابضة) ارباحا غير محققة بما يزيد عن الارباح المعلنة، والذي يعني ان نشاطها التشغيلي كان سلبيا بالرغم من ايجابية نتائجها النهائية، في حين لم تتأثر 30 شركة اطلاقا بالارباح غير المحققة والتي تعادل %20 من الشركات.

زيادة الرساميل

تم طرح 7.3 بلايين سهم اضافي من خلال الاسهم المجانية او المدفوعة بمناسبة اعلان الشركات عن توزيعاتها عن عام 2005، وقد بلغت نسبة الزيادة في الاسهم الجديدة %23.3 بالنسبة للشركات ذات العلاقة بزيادة عدد الاسهم في المتوسط و %16.6 على مستوى السوق ككل، وذلك بالمقارنة مع 3.2 مليار سهم جديد المرتبطة باعلانات توزيعات العام 2004 التي شكلت %16.2 من اسهم الشركات المعنية بالاسهم الجديدة في المتوسط و %8.6 للسوق ككل، وقد توزعت الاسهم الجديدة عن العام 2005 بمعدل الثلثين للاسهم المجانية والثلث للاسهم المدفوعة، وهي نفس نسب العام 2004 .
وقد تطلبت زيادة رساميل الشركات سيولة نقدية بلغت 719 مليون دينار عن العام 2005 في مقابل 569 مليون دينار العام 2004، اما السيولة النقدية المسحوبة خلال 2005 وغير المرتبطة باعلان التوزيعات، فقد بلغت 1.038 مليون دينار لتصبح اجمالي السيولة المسحوبة او التي ستسحب لغرض زيادة رأس مال الشركات المدرجة منذ بداية 2005 وحتى الانتهاء من اجراءات زيادة رأس مال جميع الشركات التي تم اعلانها حتى الآن 2.326 مليون دينار.


احصائية التوزيعات

وقد اعلنت %43 من الشركات المدرجة اي ما يعادل 70 شركة عن توزيعات على شكل نقدي ومنحة، في حين اعلنت 30 شركة توزيعات نقدية فقط بمعدل %19 من الشركات، وذلك في مقابل 16 شركة اعلنت عن اسهم مجانية فقط بما يعادل %10 الشركات، من جهة اخرى بلغ عدد الشركات التي اعلنت عن توزيعات نقدية ومنحة وزيادة رأس المال 11 شركة موزعة بما يعادل %7 من عدد الشركات المدرجة، ويظهر الجدول (5) احصائية تفصيلية لنمط التوزيعات والحقوق الاخرى المرتبطة باعلانات النتائج عن العام .2005
اما بما يتعلق بالارباح النقدية الموزعة عن عام 2005 فقد بلغت 1.370 مليون دينار في مقابل 930 مليون د.ك عن عام 2004 بمعدل نمو بلغ %44 بعد تعديله باثر الشركات الجديدة التي ادرجت خلال العام 2005 ولم يتوفر عنها معلومات عن التوزيعات، وقد شكلت الارباح الموزعة %39 من الارباح المعلنة في مقابل %54 للعام 2004 الذي يوضح طغيان توزيع الاسهم المجانية وزيادات رأس المال المدفوعة على التوزيعات النقدية خلال العام 2005 بالمقارنة مع العام .2004

توقعات الصحف

تم رصد توقعات ثلاث صحف يومية بما يتعلق بتوقعات الارباح المعلنة للشركات المدرجة، وقد بلغ مجموع التوقعات المرصودة 94 توقعا وقد كانت نسبة نجاح التوقعات %55 بشكل عام، وقد تم اعتبار التوقعات التي تزيد او تقل عن النتائج الفعلية بمعدل %10 توقعات ناجحة، ويلاحظ انه كلما زاد عدد التوقعات كلما انخفضت نسبة النجاح، فعلى سبيل المثال كانت الصحيفة الاولى الافضل من حيث التوقعات الناجحة بمعدل %71 ولكنها الاقل في عدد التوقعات التي بلغت 24 توقعا، اما الصحيفة الثالثة فكانت الاكثر من حيث عدد التوقعات لتي بلغت 36 توقعا والاقل من حيث التوقعات الناجحة بمعدل %47، ونهدف من هذا العرض الى توعية قراء الصحف بمدى مصداقيتها في التوقعات قبل اتخاذ اي قرار بناء عليها، كما يحتوي موضوع التوقعات على تفصيلات متشعبة لا مجال لطرحها في هذا الصدد منها ما يتعلق بتاريخ نشر التوقع بالمقارنة مع تاريخ نشر النتائج الفعلية وكذلك مدى علاقة ادارات بعض الشركات بالتوقعات المنشورة.

[دكتور متقاعد]

قيمة الصفقة 200 مليون دولار بمشاركة مجموعة شركات
مساهمة كويتية في »سودانير« السودانية للطيران

الخرطوم ـ كونا: اشاد مسؤول سوداني امس بالكويت التي قال انها »تملك أكبر رأسمال خليجي عربي يتم استثماره في بلاده عبر مشاركتها في المشروعات الاقتصادية فيها«.
وقال المستشار الاقتصادي لسفارة السودان في الكويت الماحي خلف الله الماحي في تصريح نقلته وكالة الانباء السودانية ان شركة كويتية كبرى ستقوم بشراء أسهم من شركة الخطوط الجوية السودانية (سودانير) بعد طرحها للمساهمة العامة.
واضاف ان قيمة الصفقة تبلغ 200 مليون دولار تساهم فيها ايضا مجموعة شركات اقتصادية أخرى وشركة كويتية عالمية متخصصة في العمل في مجال خدمات الطيران ترغب في المساهمة في (سودانير).
وقال ان (مجموعة الخرافي) وهي شركة قابضة برأسمال 150 مليون دولار بدأت عملها في السودان بجانب (مجموعة عارف الكبرى) و(بيت المال الكويتي) الذي تم افتتاحه اخيرا كمؤسسة اقتصادية مصرفية ما يسهم في دفع العملية الاقتصادية ومشروعات البنية التحتية في السودان.
وقال ان صناديق تمويلية متخصصة في الكويت اسهمت في تمويل مشروعات كبرى في السودان حيث ساهم الصندوق الكويتي في تمويل سد (مروي) كما مولت الصناديق الكويتية مشروع سكر النيل الأبيض بنسبة مقدرة بعد التجربة الناجحة لمشروع سكر كنانة ما يضع السودان في طليعة الدول المصدرة للسكر في المنطقة.
واوضح ان صفقة شركة الاتصالات المتنقلة الكويتية بشراء %61 من أسهم شركة (موبيتل) السودانية بقيمة مليار و300 مليون دولار تعتبر أكبر صفقة تجارية على الاطلاق تتم بين السودان ودولة أخرى.
وقال ان الكويت تتجه أيضا الى الاستثمار في مجالات النفط والغاز والبتروكيماويات لمجالات جديدة لها.

[دكتور متقاعد]

في توضيح لممثلي القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للأوراق المالية
تحويل أسهم »الدولية« من اختصاص إدارة السوق وليس لجنة السوق

اوضح ممثلي القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للاوراق المالية ردا على البيان الذي قدمه وزير المالية، بدر الحميضي الثلاثاء الماضي في مجلس الامة بشأن موافقة ادارة سوق الكويت للاوراق المالية على طلب الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بتحويل ملكية بعض اسهم الشركات المدرجة الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية ان النقاش تطرق الى ما وصف »بموافقة« ممثلي القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للاوراق المالية، »وتحفظ« زملائهم ممثلي الجهات الحكومية في اللجنة على هذا التحويل.
واكدوا في بيانهم ان السماح بتحويل اسهم الشركات المدرجة اجراء اداري بحت يتم بناء على طلبات من مالكي الاسهم، وتبت بها ادارة السوق طبقا لشروط وضوابط محددة ومعلنة. وتتلقى ادارة السوق مئات من هذه الطلبات سنويا. ولم يسبق ان عرضت مثل هذه الطلبات على لجنة السوق لأن البت فيها من اختصاص وصلاحيات ادارة السوق.
واضاف البيان انه في يوم 11 مارس 2006 عقدت لجنة السوق اجتماعا عاديا كان على جدول اعماله بند بعنوان »الاطلاع على حيثيات موضوع نقل الملكية بين الشركة الدولية الكويتية للاستثمار والهيئة العامة للاستثمار« وفي اطار هذا البند استمعت اللجنة من ادارة السوق الى شرح لهذا الموضوع على اعتبار انه اخذ ابعادا متعددة وحظي باهتمام ودراسة مجلس الوزراء، وتناولته الصحف المحلية من زوايا مختلفة.
وذكر البيان انه حسب ما هو موثق في بيان وزير المالية، تقدمت الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بطلب السماح بالتحويل يوم 26 ديسمبر .2005 ووافقت ادارة السوق على هذا الطلب يوم 30 يناير .2006 وتمت عملية التحويل يوم 12 فبراير .2006 وفي 28 فبراير 2006 عقد اجتماع في مجلس الوزراء ضم نائب رئيس الوزراء ووزير الخارجية، نائب رئيس الوزراء ووزير الدولة لشؤون مجلسي الوزراء والامة، وزير المالية، وزير التجارة والصناعة، ادارة الفتوى والتشريع، الهيئة العامة للاستثمار، الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية، وسوق الكويت للاوراق المالية. كما عقد اجتماع آخر يوم 5 مارس 2006 ضم الشخصيات والهيئات المذكورة (عدا السوق) الى جانب وزير التربية والتعليم العالي، وذلك لدراسة هذا الموضوع واتخاذ القرار المناسب بشأنه. بمعنى ان اجتماع لجنة السوق يوم 11 مارس 2003 جاء بعد كل هذا، وبعد المذكرة التي تقدمت بها ادارة السوق الى مجلس الوزراء واوصت في نهايتها »باحالة الموضوع الى النيابة العامة للتأكد من سلامة قرار السماح بالتحويل وصحة الاسباب التي بني عليها«. وهي التوصية التي وافق عليها مجلس الوزراء فعلا يوم 12 مارس .2006
واوضح البيان، ان لجنة السوق عندما اطلعت على تطورات الموضوع في اجتماعها يوم 11 مارس 2006، لم يكن امامها اصلا أي اقتراح لتصوت عليه ليوافق عليه بعض اعضائها ويتحفظ عليه غيرهم.
واشار بيان ممثلي القطاع الخاص الحاضرين اجتماع لجنة السوق المنعقدة في 2006/3/11 وهم احمد راشد الهارون واسامة راشد الارملي وصلاح فهد المرزوق وعبدالعزيز دخيل الدخيل ان البيان هدفه توضيح الامر حتى لا يكون هناك أي لبس بشأن هذا الموضوع.

[دكتور متقاعد]

عمومية الكويتية للحفريات تقر %30 نقداً وترفع رأسمالها إلى 8.1 ملايين دينار

عقدت الشركة الكويتية للحفريات أمس جمعيتها العمومية غير العادية التي وافقت على توصية مجلس الإدارة المنعقدة بتاريخ 2006/3/8، بزيادة رأس مال الشركة المصرح به والمدفوع بالكامل من 6.762.000 دينار الى 8.114.400 دينار وذلك بإصدار أسهم منحة بما يعادل %20 من رأس المال توزع على المساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ 2005/12/.31
كما وافقت الجمعية على توصية مجلس الإدارة بخصوص توزيع ارباح نقدية على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 2005/12/31 بواقع %30 من رأس المال أي بواقع 30 فلساً لكل سهم وكذلك بإصدار أسهم منحة بما يعادل %20 من رأس المال، توزع على المساهمين.
كما ناقش جدول الاعمال انجازات الشركة خلال عام 2005 ابتداء من تطوير انشطة الشركة، وكذلك الاهتمام بالعمالة الوطنية وتطويرها، والاطلاع على الانجازات والنتائج في اطار العمليات النفطية والغاز في مواقع الحفر التابعة والمنفذة من قبل الشركة.

[دكتور متقاعد]

يرعى معرض الفرص الوظيفية في مايو
»بيتك« يساهم في توطين العمالة الوطنية بنسبة %52

قال مدير إدارة الموارد البشرية والخدمات في بيت التمويل الكويتي »بيتك« أحمد عبدالعزيز الحوقل ان الشركات الكبرى ممثلة بقطاع البنوك تعتبر داعماً للعمالة الوطنية معزياً ذلك إلى معيارين اساسيين وهما القدرة الاستيعابية للبنوك لأعداد المتقدمين من العمالة الوطنية، وكذلك امكانية تغطية التكاليف اللازمة لتدريب وتأهيل الكويتيين وصرف الرواتب المجزية لهم.
وأشار الحوقف بمناسبة رعاية »بيتك« لمعرض الفرص الوظيفية المقام في مايو المقبل الى ان »بيتك« هو اول من تقدم على مستوى القطاع الخاص بإبرام اتفاقية مع برنامج اعادة هيكلة القوى العاملة والجهاز التنفيذي للدولة لتدريب وتوظيف 200 من الكويتيين حديثي التخرج مما يساهم في دعم التوجه الحكومي المتمثل في توظيف وتنمية القوى العاملة الوطنية في القطاع الخاص.
وأفاد الحوقل بأن »بيتك« مستمر في نهجه لاحتواء العمالة الوطنية من خريجي المعاهد والجامعات حسب احتياجات العمل لديه، تأكيداً لالتزامه في المساهمة بتوطين العمالة في القطاع الخاص، وسيتم الاختيار وفق معايير محددة بين المتقدمين للعمل ليتم بعد ذلك بدء اعدادهم من خلال برنامج تدريبي على أسس نظرية وعملية تشمل مختلف الخدمات المصرفية والتجارية والعقارية والاستثمارية التي يقدمها »بيتك« لعملائه وذلك بتوزيعهم على جوانب العمل المختلفة والأنشطة المتعددة في »بيتك« للتدريب على رأس العمل بإشراف مدربين متخصصين.

[دكتور متقاعد]

جمعية المحاسبين تباشر إنشاء قاعدة بيانات للكفاءات

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn18-040606.pc.jpg اعلن رئيس مجلس ادارة جمعية المحاسبين والمراجعين الكويتية صافي عبدالعزيز المطوع مباشرة الجمعية انشاء قاعدة بيانات تضم كافة فئات العاملين المعنيين والممارسين لادارة المال بمختلف تفريعاتها ومجالاتها وعلومها كالمحاسبة والمراجعة والتدقيق الداخلي والخارجي والتمويل والتحليل المالي والاستثمار في الاوراق والصناديق المالية والعقارات وغيرها من الوان النشاط المناظرة.
وكشف المطوع عن ان قاعدة البيانات تأتي بمثابة خطوة نوعية من جانب الجمعية وبدعم من مؤسسة الكويت للتقدم العلمي لمواكبة احدث المستجدات والاستيعاب لما شهدته العلوم المرتبطة بادارة المال من تطور ورقي.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت توزيع %25 منحة وزيادة رأسمال المدفوع إلى 18.7 مليون دينار
الصناعات المتحدة تواصل تركيزها على »الطاقة« و»الأغذية«

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn19-040606.pc.jpg كتب ناصر قديح:
وافقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة الصناعات المتحدة على توصيات مجلس الادارة والخاصة بتخفيض رأس المال المصرح به من 15.5 مليون دينار (متمثل في 155 مليون سهم) الى مبلغ 15.1 مليون دينار (متمثل في 151 مليون سهم) كذلك زيادة رأس المال المدفوع للشركة من 15.100.000 دينار ليصبح 18.875.000 دينار عن طريق اصدار اسهم منحة للمساهمين الحاليين بواقع %25 من رأس المال أو عدد 37.750.000 سهم أي ما يعادل 25 سهما لكل 100 سهم، الى جانب زيادة رأس المال المدفوع للشركة من 18.875.000 دينار ليصبح 23.593.750 دينارا عن طريق اصدار اسهم زيادة رأس المال بحق اولوية الاكتتاب للمساهمين الحاليين بقيمة اصدار اسمية بمبلغ 100 فلس وعلاوة اصدار بمبلغ 150 فلسا وذلك بواقع %25 من رأس المال أو عدد 47.187.500 سهم بعد اصدار اسهم المنحة أي ما يعادل 25 سهما لكل 100 سهم.
واشارت الى انه تم تحديد رأس المال للشركة بمبلغ 23.593.750 دينارا موزعا على 235.937..500 سهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميعها اسهم نقدية.
واكد رئيس مجلس الادارة لشركة الصناعات المتحدة الشيخ خليفة العبدالله الجابر الصباح ان الشركة تعتبر ذراع مجموعة شركة مشاريع الكويت للاستثمار في القطاع الصناعي.
وقال بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية غير العادية بنسبة حضور بلغت %71 ان التركيز والتخصص هما الاستراتيجية التي تتبناها الشركة من خلال مشروع اعادة هيكلة استثماراتها، مشيرا الى انه تم انجاز قدر لا بأس به من هذا المشروع.
واضاف ان الشركة تمكنت من بيع أو الخروج من الاستثمارات والاصول التي لا تدخل ضمن اختصاص الشركة أو الاستثمارات غير المجدية.
واكد ان المرحلة الثانية لاستراتيجية الشركة تنص على اعادة تصنيف وفصل بعض الاستثمارات والاصول تحت مظلة كيانات مؤسسية بهدف تحرير قيمتها ومن ثم بيعها والخروج منها على المدى القصير.
واضاف وانه بخطى موازية للمراحل السابقة من استراتيجية اعادة الهيكلة التي انتهجتها الشركة فهي تسعى للولوج في فرص استثمارية ومشروعات صناعية تمثل فرصا واعدة على المدى المتوسط والطويل خاصة في قطاعي الطاقة والاغذية.
وتابع الشيخ خليفة الجابر ان شركة الصناعات المتحدة تسعى لأن تكون مؤسسة رائدة ومتميزة للاستثمار بقطاع الصناعات التحويلية بصفة عامة مع التخصص والتركيز في قطاعي الطاقة والاغذية، وتحرص كذلك على انتهاج استراتيجية تعتمد على توزيع المخاطر وتنويع مصادر الدخل.
وشدد على اهمية تنمية وتطوير حقوق المساهمين التي تأتي على سلم اولويات عمل الشركة مع الحرص على التواصل معهم، مشيرا الى التزامها بكافة الانظمة والضوابط المهنية بالعمل وعلى الاخص تبني مبدأ الوضوح والشفافية بالتعامل مع الاطراف الاخرى وذات العلاقة مع الشركة.
واضاف الشيخ خليفة الجابر اما الاستعانة بالكوادر البشرية ذات الكفاءة العالية والمتميزة فإنها ايضا من ضمن الاولويات التي تحرص الشركة عليها لتحقيق بعض الطموحات مؤكدا ان البيئة وحمايتها من الملوثات تحظى بأهمية خاصة لدى الشركة لقناعتها بأن ذلك يمثل التزاما من شأنه ان يخلق بيئة اجتماعية صحية ومنتجة.

[دكتور متقاعد]

شركات جديدة تنضم لمعرض العقار والاستثمار الكويتي 8 الجاري
»ايرث« تطرح شققا سكنية و»الحياة« تعرض اراضي تجارية في الاردن وعمان و»تبارك« تكشف عن مشاريعها في مصر

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn20-040606.pc.jpg اعلنت شركة ايرث العقارية عن مشاركتها في معرض العقار والاستثمار الكويتي الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار اقوى تجمع عقاري في الكويت بقاعة الراية في فندق كورت يارد ماريوت خلال الفترة من 8 إلى 10 ابريل الجاري.
و قالت تسنيم العبدالجادر مدير التسويق بشركة ايرث العقارية ان الشركة ستطرح من خلال مشاركتها في المعرض مجموعة من المنتجات العقارية التي تقدمها وفقاً لقراءتها ودراستها للسوق العقاري واحتياجات ورغبات العملاء مع توفر فرص الاستثمار والعوائد المجزية فيها مؤكدة ان مشاركتها في هذا المعرض هو حرصها للتواجد المستمر في الفعاليات التي تقام وتهتم بالسوق والنشاط العقاري داخل الكويت وخارجها ولحرصها بان تكون قريبة من عملائها وشرائحها المستهدفة وسعياً منها لدعم المناشط والفعاليات التي ستساهم بالضرورة في خلق صورة من الحراك والاحتكاك بالسوق العقاري.
واوضحت العبد الجادر ان الشركة استطاعت خلال الفترة الماضية ان تعد مجموعة من المنتجات المميزة لهذا المعرض لحرصها وإدراكها ان هذه الفعاليات محل اهتمام كبير من الجمهور من مواطنين ومؤسسات لذلك استعدت الشركة لطرح منتجات خاصة وفق رؤيتها التي تعمل على منظومة طرح المنتجات وفق شرائح مستهدفة تتمثل في رؤيتها واهتمامها بمنتج ومشروع دون آخر مؤكدةً ان شركة ايرث العقارية استطاعت ان تخلق قدرا من لفت الانتباه من خلال طريقة طرح المشاريع والافكار المنطلقة منها بالإضافة إلى تميز المنتجات المتعلقة بالاستثمار ومدى الجدوى منها وفق هذه الشروط وان هذا الامر لم يكن ليحدث إلا بعد قراءة جيدة ودراسة محكمة تهتم باحتياجات العملاء ورغباتهم العقارية والاستثمارية في آن واحد ومن ابرز الافكار التي طرحتها شركة ايرث العقارية هي اعتمادها لطرح المنتجات وفق مفاهيم جديدة ككاريزما وباراديما والموسوبي وهي اساليب ومفاهيم تمنح كل عميل مجموعة من النقاط التي تنصب لتحقق له رغباته العقارية.
وعن منتجات شركة ايرث العقارية التي ستطرحها في المعرض اعلنت العبدالجادر عن طرح شقق سكنية فاخرة في لبنان بالإضافة إلى شقق Robe walk في لندن وكذلك شقق سكنية فاخرة في مواقع مميزة وجديدة في كل من الشارقة ودبي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
واشارت إلى ان »ايرث« ستطرح ايضا مشروع ميراماس وهو عبارة عن شقق سكنية في المغرب بالاضافة إلى مشروع برج سكني في الكويت
مشيرةً إلى ان تنوع المنتجات واسعارها كان ابرز ما في هذه المنتجات وتجلى هذا في طرح اراض في منطقة العقيلة بدولة الكويت واراض راس الخيمة بالإمارات واراض في منطقة صلالة بسلطنة عمان وغيرها من المنتجات والمشاريع والفرص العقارية التي سيشاهدها الجمهور في معرض العقار والاستثمار الكويتي
واكدت العبدالجادر ان الشركة ستقوم وفق سياستها التسويقية بتقديم فرصة لزوار المعرض وعملاء شركة ايرث العقارية بالاستفادة من لعبة Cash Flow وهي لعبة محترفة سيتم التدريب عليها وممارستها في ركن الشركة بالمعرض لتحسين وتغيير انماط السلوك المالي وكيفية التحكم بالمدخول والمصروف وبناء فكر استثماري ذي عائد مرتفع بعيدا عن سياسة الادخار والدخول في مضمار الاستثمار المتعلق بالعقار وكيفية اقتناص الفرصة المناسبة.
وفي سياق متصل اعلنت شركة الحياة العقارية عن مشاركتها في المعرض واوضح مدير عام »الحياة العقارية« حسن بو عباس ان »الحياة العقارية« ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مجموعة منتقاة من الاراضي السكنية والتجارية بمواقع مختلفة في سلطنة عمان تتوزع على مناطق السويق والعامرات وصلالة باسعار تنافسية خاصة انها تتملك محفظة عقارية ضخمة لشراء وبيع الاراضي في سلطنة عمان لافتا إلى انه بات بإمكان المستثمرين شراء الاراضي بصورة مباشرة دون وجود وسطاء لضمان تقييم اسعار الاراضي مع توفير الضمانات القانونية للتملك العقاري.
وذكر بوعباس ان مشاريع الشركة لن تتوقف عند حدود سلطنة عمان وانما تمتد لتشمل اراضي في الاردن قريبة من العاصمة باسعار تنافسية مشيراً إلى ان هذه الاراضي تمثل فرصة استثمارية حقيقية للكويتيين الراغبين في تملك الاراضي متوقعا تحقيقها لعوائد استثمارية تبلغ %14.3 خلال 3 سنوات فقط.
وقال بوعباس ان الشركة تعتزم طرح مشاريع عقارية جديدة منتصف العام الجاري 2006 في سلطنة عمان.
أما مجموعة شركات تبارك فتواصل تسويق عدد كبير من المشروعات السكنية والسياحية المختلفة والمتنوعة في مصر خلال المعرض وبتسهيلات استثنائية في السداد مع كبرى شركات التمويل العقاري داخل الكويت
والتي تتوافق وإمكانيات جميع شرائح المواطنين والمستثمرين ورجال الاعمال ومن المشروعات العملاقة التي تطرحها مدينة تبارك السكنية في منطقة المعادي القاهرية وفندق هوليداي فانتازيا ومشروع معادي هايتس في المعادي بالقاهرة الى جانب منتجع جنات.

[دكتور متقاعد]

حققت 12.5 مليون دينار أرباحاً في 2005 وعموميتها وافقت على استحداث نظام خيار شراء الأسهم للموظفين
»العقارات المتحدة« تعتزم دمج برجي »الشهيد« و»المدينة« مع »المتحدة«

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn21-040606.pc.jpg كتب ناصر قديح:

وافقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة العقارات المتحدة على توصيات مجلس الإدارة والخاصة بتعديل المادة (16) من النظام الأساسي للشركة والتي تنص على »جواز زيادة رأس المال بإصدار اسهم جديدة بالسعر الاسمي للأسهم الاصلية، ولا يجوز اصدار الاسهم الجديدة بأقل من قيمتها الاسمية، واذا صدرت بأكثر من ذلك اضيف الفرق الى الاحتياطي القانوني بعد وفاء مصروفات الاصدار، ولكل مساهم الاولوية في الاكتتاب بعدد من الاسهم الجديدة متناسبة مع عدد اسهمه وتمنح لممارسة حق الاولوية مدة خمسة عشر يوماً من تاريخ نشر دعوة المساهمين لذلك، ويجوز ان يتنازل المساهمون مقدماً عن حقهم في الاولوية او تقييد هذا الحق بأي قيد، ويجوز التنازل لاستحداث نظام خيار شراء الاسهم للموظفين«.
ووافقت الجمعية كذلك على اضافة مادة جديدة تحمل المادة (16) مكرر إلى النظام الاساسي للشركة وتنص على انه »بغرض المحافظة على الموظفين الأكفاء للعمل بالشركة وتعزيز ولائهم لها، فإن لمجلس الادارة الحق في استحداث نظام رسمي (خيار شراء الاسهم للموظفين) وذلك لمقابلة التزامات الشركة بموجب نظام (خيار الاسهم للموظفين) بحيث يجوز زيادة رأس المال على ألا يتجاوز إجمالي الزيادات التي تتم لرأس المال المدفوع عن %10 خلال فترة اقصاها عشر سنوات منذ بداية تطبيق البرنامج، وان يتضمن تقرير مجلس الادارة السنوي الى المساهمين المستويات الوظيفية المستفادة من البرنامج وكمية الاسهم المخصصة لكل مستوى وظيفي وأن يعرض نظام خيار شراء الاسهم للموظفين وبرنامجه على الجمعية العامة للموافقة عليه.
وأكد رئيس مجلس الإدارة لشركة العقارات المتحدة عبدالله يعقوب بشارة ان الشركة مازالت تسير وفق برنامجها الموضوع بشأن تنفيذ استراتيجيتها في التوسع مبيناً ان الشركة حققت خلال عام 2005 ارباحاً بلغت 12.5 مليون دينار.
وقال بشارة في تقريره السنوي بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية غير العادية صباح أمس بمقر الشركة ان عام 2005 شهد كثيراً من التحديات بالنسبة لشركة العقارات المتحدة.
وأضاف كجزء من استراتيجيتها قمنا ببيع اصل سكني (مجمع الرحاب السكني التجاري) وبدأنا بعملية ادخال مستثمرين جدد في مشروع ابراج المتحدة مشيراً الى ان المشروع يعتبر صرحاً معمارياً بارزاً بدأت الشركة بتنفيذه في منطقة شرق بمدينة الكويت.
وتابع ان المشروع سيشمل برج مكاتب من 59 طابقاً وبرجاً سكنياً من 29 طابقاً ومجمع تسوق على امتداد قاعدة البرجين السابقين ومجمع مواقف للسيارات من 7 طوابق مضيفاً انه تم البدء بتنفيذ المشروع في ديسمبر 2004 ومن المقرر ان تستكمل الاعمال الانشائية لمختلف مكونات المشروع خلال الاعوام 2009/.2006
وأشار بشارة الى انه سيتم دمج برجي الشهيد والمدينة التابعين للشركة مع ابراج المتحدة لخلق مجمع واحد ضخم.
وأكد ان الاستراتيجية الموضوعة للأعوام الخمسة المقبلة ستمكن الشركة مع حلول عام 2011 من ان تكون الشركة العقارية الرائدة في الكويت لاعباً اقليمياً بارزاً بمقياس القيمة الرأسمالية السوقية.

[دكتور متقاعد]

خلال مؤتمر صحافي عقد على هامش معرض العقار والاستثمار
عقاريون يطالبون الحكومة بمزيد من التسهيلات للاستثمار المحلي

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn22-040606.pc.jpg كتب طارق عرابي:
كان المؤتمر الصحافي الذي عقدته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات صباح امس فرصة جيدة لمناقشة قضية طرح اراض زراعية في الخارج للبيع.. وتحديدا الاراضي الزراعية في بريطانيا.
فالشركات التي شاركت في المؤتمر الصحافي كلها شركات تطرح مشاريع واراضي سكنية وزراعية في مناطق مختلفة من الدول العربية والاجنبية كما ان معرض العقار والاستثمار يعتبر من اكثر المعارض رواجا واقبالا في الكويت.
المشاركون في المؤتمر الصحافي اكدوا ان العميل في الكويت يعتبر على درجة عالية من الوعي بحيث يمكنه التمييز بين الاراضي السكنية والزراعية، وان الاراضي الزراعية التي يتم عرضها للبيع غير داخلة في اطار التنظيم، وعلى افتراض دخولها في هذا الاطار فان اصدار التراخيص يتطلب في كثير من الاحيان مدة طويلة قد تصل الى 10 او 15 سنة.
فقد اشار احمد الصفار مدير عام شركة دار الكوثر الصناعية الى ان شركته تقوم بين الحين والاخر بطرح اراض زراعية للبيع في بريطانيا، لكنها تعمل بالدرجة الاولى على توضيح الصورة للعميل بنوعية هذه الاراضي، وبأنها لا تصلح للسكن، وان الاراضي في بريطانيا تندرج تحت اربعة انواع وذلك تفاديا لاي لبس يمكن ان يحدث.
وقال ان الشركة عندما تقوم بتسويق مثل هذه الاراضي فانها تؤكد للعميل ان مسؤوليتها عن هذه الاراضي ستنتهي بعد انتهاء عملية البيع، لافتا الى ان العميل الكويتي قد اصبح اكثر وعيا وادراكا في هذا الجانب.
من ناحيته قال حسن باحسين مدير عام شركة يونايتد بروكرز العقارية ان العميل قد اصبح يدرك جيدا الفرق بين الاراضي الزراعية وغيرها، وذلك من الاختلاف الكبير في السعر بين الاراضي الزراعية والسكنية.
واكد باحسين ان كافة الشركات العاملة في هذا الاطار اصبحت تبين للعميل وبصورة مباشرة ان هذه الاراضي هي اراض زراعية وليست استثمارية، وان ادخالها في اطار التنظيم قد يحتاج لسنوات طويلة لو اقرت.
بدوره قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي ان كافة الاراضي المعروضة في السوق المحلي اليوم هي اراض زراعية، قد يتم اخضاعها لاراض استثمارية او سكنية في المستقبل الذي قد يمتد لـ 100 سنة واكثر.
واضاف: بشكل عام فان عملية المتاجرة بالاراضي في بريطانيا هي عملية ذات جدوى اقتصادية مستقبلية، لكن المستثمر يجب ان يعي جيدا طبيعة كل بلد يستثمر فيها.
واكد القدومي انه كان في السابق الحديث عن تراخيص بناء في اراض زراعية في بريطانيا جريمة لا تغتفر، بينما اصبح الحديث في هذا الموضوع حاليا امرا مشروعا، لاسيما انه قد صدر خلال السنوات السبع الماضية في بريطانيا نحو 28 الف ترخيص بناء.

نداء للحكومة

على صعيد مختلف وجه مدير عام شركة الوفاء العربية العقارية ماجد الجاسم نداء للحكومة الكويتية بمنح المستثمرين الكويتيين والشركات المحلية تسهيلات للاستثمار في الكويت وذلك اسوة بالدول الخليجية التي وفرت تسهيلات عديدة استقطبت المستثمرين والشركات من كل حدب وصوب.
واكد الجاسم ان معاناة الشركات الكويتية لم تعد تقتصر على التسهيلات وانما امتدت لتشمل الفيزا التجارية لموظفي هذه الشركات، مضيفا اننا قرأنا عن قرار السماح لـ 34 جنسية بدخول البلاد بدون فيزا مسبقة، الا ان الواقع على الارض كان مختلفا حيث ان موظفي الهجرة قالوا للشركات عند المراجعة للحصول على فيزا لدخول الموظفين الجدد »راجعوا الصحف ليسمحوا لهم بالدخول«!!
واضاف: لماذا لا تعامل الشركات الكويتية كضامن وكفيل لهذا الموظف تماما كما هو النظام المتبع في فنادق الدرجة الاولى.
بدوره ايد وليد القدومي هذا الكلام مؤكدا في الوقت نفسه ان ما يدفع الشركات الكويتية للاستثمار في الخارج هو وضوح القوانين والتسهيلات المقدمة والعوائد المضمونة للاستثمار، مذكرا بالقرار الاخيرالذي اتخذته دبي لاقرار التملك الحر للاجانب مما ساعد على الانتعاش الكبير في قطاع العقار هناك.
وكانت الشركات المشاركة في المؤتمر الصحافي قد استعرضت مجموعة من المشاريع التي تشارك بها في معرض العقار والاستثمار والبناء والتي بينها مشاريع اسكانية واستثمارية وسياحية.
وقال ماجد الجاسم مدير عام شركة الوفاء العربية ان الشركة قدمت مجموعة من المشاريع المميزة منها مشروع برج أجياد في مكة، وابراج اللؤلؤ في البحرين، وبرج منازل في الشرق، فضلا عن الاستمرار في تسويق مشاريعها في بلغاريا »شققـ فللـ شاليهات«.
اما مدير عام شركة يونايتد بروكرز حسن باحسين فقال ان شركته التي تهتم بالعقار الدولي لها مساهمات عديدة في هذا المعرض من خلال طرح مشاريع في عمان وبريطانيا، مع تسهيلات بالدفع او التمويل عن طريق الشركة.
اما ربيع حبيب مدير عام شركة تسويق العقارية »السعودية« فقد اوضح بان شركته المملوكة لشركة تداول الجزيرة السعودية يبلغ حجم استثماراتها في مكة المكرمة نحو مليار ريال سعودي وخاصة انها تمتلك نحو 13 فندقا في مكة المكرمة.
بدوره قال محمد فرغلي مدير التسويق بالمجموعة الدولية للمشاريع العقارية ان المجموعة تعرض 5 مشروعات منها مشروعان يعرضان للمرة الاولى وهما عبارة عن مشروع شقق سكنية في مدينة 6 اكتوبر، ومشروع لؤلؤة اكتوبر الذي يقع في الحي الثاني لمدينة 6 اكتوبر.
بدوره قال مدير دائرة العقار في مجموعة المشكاة يوسف العليان ان المجموعة استطاعت تسويق نحو %60 من مشروعاتها المعروضة والتي تتنوع ما بين سلطنة عمان وصلالة ومسقط.

[دكتور متقاعد]

يعرض مشاريع استراتيجية في مختلف القطاعات
المنتدى الاقتصادي الخليجي في الأردن ينطلق 9 مايو ويهدف إلى جذب استثمارات المنطقة إلى المملكة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn23-040606.pc.jpg في اطار الاستعدادات الحثيثة لعقد المنتدى الاقتصادي »الخليج في الاردن« والذي يعتبر الاول من نوعه في الاردن وسيعقد من 9 الى 11 مايو المقبل ، حضر د.معن النسور المدير التنفيذي لمؤسسة تشجيع الاستثمارات في الاردن ضيفا كريما على بلده الثاني الكويت والذي ذكر ان زيارته جاءت لتعميق الروابط السياسية والاقتصادية والاجتماعية التي تربط بين الشعبين الكويتي والاردني والتي ساهمت القيادات السياسية وبشكل واضح على ترسيخها وتعميقها كما ساهمت الشعوب على اضفاء الحياة لهذه العلاقات الوطيدة.
وقال ان المتابع للنشاط الاقتصادي للمنطقة يعلم ما تقوم به الحكومة الاردنية من اصلاح شامل في كافة الشؤون ومنها الاصلاح الاقتصادي وخطواتها الجادة والحثيثة في هذا الاتجاه مما دفع الكثير من المستثمرين في الخليج للتوجه الى الاستثمار في الاردن، واكب ذلك اجراءات عديدة قامت الاردن بتنفيذها من اجل تشجيع الاستثمار فيها وتذليل كافة العقبات التي تواجه المستثمر الاجنبي مما انعكس ايجابيا على الاردن وكذلك المستثمر الاجنبي بشكل عام والخليجي بشكل خاص فأصبحت الاردن اليوم بحق واحة امن وامان للمستثمرين الخليجيين.
واكد د.معن النسور ان هناك حاجة الى استمرار التعاون والتلاقي والشفافية ما بين المستثمرين والمسؤولين في الاردن لذلك بزغت فكرة تنظيم منتدى »الخليج في الاردن« وهو المنتدى الاول من نوعه في الاردن، في هذا العام حيث يعتبر اكبر تجمع خليجي وعربي في الاردن ويمتاز هذا المنتدى بالجانب العلمي حيث سيتم عرض مشاريع استثمارية استراتيجية ولاول مرة، تشمل هذه المشاريع مجالات مختلفة كالعقار والصناعة والتكنولوجيا والبنية التحتية والسياحة والخدمات الطبية والتعليمية وغيرها حيث يعتبر هذا المنتدى فرصة ذهبية لكل المستثمرين للاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة حاليا ومستقبلا ومعرفة الكثير عن مستقبل الاستثمار في الاردن.
ومن جانبه اكد رئيس منتدى الخليج في الاردن رياض الشرف ان السنوات المقبلة ستشهد انتعاشا اقتصاديا ملموسا في الاردن بفضل المقومات العديدة التي تشهدها المملكة اولها التوجه الاستراتيجي الذي تبناه الملك عبدالله ملك المملكة الاردنية الهاشمية وهو تركيزه على تحويل الاردن الى مركز استثماري اقتصادي كبير من خلال ترسيخ الامن واعطاء الحصانة البنيوية للبلاد من التطرف وتوفير الادارة الحديثة من الكوادر المتخصصة والمركنة والناشطة ومسارعته في انشاء مؤسسة تشجيع الاستثمار الاردنية الحكومية، وهي مسؤولة عن برنامج الخصخصة وطرح مشاريع جاهزة للقطاع الخاص مثل مشاريع البنية التحتية والطاقة والصناعة والسياحة وغيرها، ومهمتها ايضا تحويل مشاريع القطاع الحكومي الى القطاع الخاص الى جانب التسهيلات العديدة التي تقدمها الحكومة الاردنية للاستثمار، وكذلك تقديم جدوى اقتصادية كبيرة وخاصة للمشاريع الصناعية والسياحية حيث يتمتع الاردن بالسياحة التاريخية والدينية والعلاجية والترفيهية، وقد لمس المستثمر الخليجي الجدية من قبل قمة الهرم في الحكومة الاردنية، للتشجيع على الاستثمار حيث كان هناك تغيير كبير في الاجراءات وتخفيف في الروتين، وتقديم الاعفاءات للمستثمرين وتقليل مدة تسجيل الشركات، والاعفاءات الجمركية للمواد الداخلة في الصناعة.
واكد الشرف ان التقييم الدولي للاردن يقول انها من الدول الرائدة والاكثر استقرارا على المستوى السياسي والامني بفضل استنارة القيادة وعزمها وقدرتها وجرأتها ووضوح افكارها وبالتالي هي مؤهلة للاستثمارات الضخمة والمحافظة عليها.
كما ان الاردن رئة المنطقة يتنفس منها الجميع ومن مصلحة الجميع المحافظة على استقرارها، فهي البوابة الرئيسية للعراق والانطلاق في الاستثمار في العراق.. وهي نواة قيام دولة فلسطينية في المستقبل ومن ثم التوسع والتوغل في الاستثمار داخل فلسطين ايضا.

[دكتور متقاعد]

أعضاء مجلس إدارتها قاموا بجولة تفقدية
تشغيل مصانع ايكويت الأسبوع المقبل بعد انتهاء عمليات الصيانة السنوية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn24-040606.pc.jpg قام رئيس واعضاء مجلس ادارة شركة ايكويت للبتروكيماويات بزيارة مصانع الشركة في منطقة الشعيبة الصناعية، لتفقد الخطوات التنفيذية لمشروع (الصيانة السنوية) للمصانع، حيث كان في استقبالهم حمد عبد الرحمن التركيت الرئيس التنفيذي لشركة ايكويت للبتروكيماوياتـ ونواب الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والخدمات الفنية والعمليات وبعض من مدراء الدوائر ذات الطابع الفني والتقني في مصانع الشركة.
ثم قام كل من نك فوسينبيرغ نائب الرئيس للعملياتـ واحمد الشويب مدير دائرة مواقع الصيانة والانشاءـ علي غلوم مدير دائرة السلامة والبيئةـ وبمشاركة عبد الوهاب الغانم ـ مدير مشروع العمرة السنوية ـ بتقديم استعراض لمراحل تنفيذ اعمال الصيانة السنوية التي بدأت الشركة بتنفيذها في منتصف شهر مارس الماضي والتي تستمر لمدة (35 يوما) تشمل كافة اقسام المصنع وفق دراسات واستعدادات تم الاعداد لها منذ اكثر من سنتين.
وبعدها قام الحضور بجولة ميدانية في مصانع الشركة اطلعوا خلالها على مراحل هذه الصيانة بكافة تفاصيلها، حيث ابدوا اعجابهم بانسياب العمل، واطلعوا عن كثب على الجهود المتميزة لجميع العاملين وفرق العمل المتنوعة في الشركة التي تعمل كفريق عمل واحد باسلوب متناغم ومتناسق بفضل دقة تطبيق اجراءات الامن والسلامة المتبعة وبتوجيهات ودعم من الادارة التنفيذية بالشركة.
هذا ويتوقع ان تبدأ المصانع بالتشغيل خلال الاسبوع المقبل.

[دكتور متقاعد]

ضمن تحالف دبي العالمية ودبي الإسلامي
إطلاق مجموعة صناديق مساهمات خاصة بـ 5 مليارات دولار

أعلن »بنك دبي الاسلامي« و»دبي العالمية« انهما سيقومان باطلاق مجموعة من صناديق المساهمات الاستثمارية الخاصة بقيمة 5 مليارات دولار تهدف الى الاستثمار في تعاملات استراتيجية على المستوى العالمي.
وسيفتح هذا المشروع المشترك المجال واسعاً امام المستثمرين للمشاركة في عمليات استراتيجية ذات ربحية عالية في القطاعات التي يختارونها، كما سيعمل على تعزيز موقع الامارات ودبي كأهم مركز مالي في المنطقة.
وتتضمن مجموعة الصناديق الاستثمارية، التي سيتم طرحها خلال الـ18 شهراً المقبلة 7 صناديق تغطي قطاعات استراتيجية محددة، وهي: الطاقة، والمؤسسات المالية، والبنية التحتية، والعقارات، والصحة والتعليم، والصناعات العامة، بالاضافة الى صندوق مخصص لقطاع التكنولوجيا والاعلام والاتصالات. وسوف يدار كل صندوق من قبل فريق مختص من ذوي الخبرة في صناديق المساهمات الخاصة، وفي القطاعات ذات الصلة، ممن يمتلكون سجلاً حافلاً بالنجاح في هذا المجال.

وقال الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة ورئيس مجلس ادارة بنك دبي الاسلامي: »تعكس مشاركة بنك دبي الاسلامي في اطلاق هذه المبادرة التزام البنك المتجدد بتعزيز موقع الامارات كمركز مالي رائد في منطقة الخليج والشرق الاوسط«.

[دكتور متقاعد]

ممثلو القطاع الخاص في لجنة السوق ردا على ما دار في جلسة مجلس الأمة الثلاثاء: السماح بتحويل أسهم الشركات إجراء إداري بحت .. وبطلب من مالكيها http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310009.jpg) أحمد الهارون

06/04/2006 اكد ممثلو القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للاوراق المالية، ان السماح بتحويل اسهم الشركات المدرجة اجراء اداري بحت يتم بناء على طلبات من مالكي الاسهم ولم يسبق ان عرضت مثل هذه الطلبات.
واوضح ممثلو القطاع الخاص هذا الامر في بيان اصدروه امس تعقيبا على ما دار في مجلس الامة الثلاثاء (امس الاول) بشأن موافقة ادارة السوق على طلب الشركة الدولية للاستثمار بتحويل ملكية بعض اسهم الشركات المدرجة الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية.
وقد وقع البيان كل من احمد راشد الهارون، اسامة راشد الارملي، صلاح فهد المرزوق وعبدالعزيز دخيل الدخيل، باعتبارهم ممثلي القطاع الخاص الحاضرين اجتماع لجنة السوق الذي عقد يوم 11 مارس الماضي. البيان التوضيحي.
وجاء في البيان: في جلسته المنعقدة يوم الثلاثاء 4/4/2006، وفي ضوء البيان الذي قدمه السيد وزير المالية، ناقش مجلس الامة موضوع موافقة ادارة سوق الكويت للاوراق المالية على طلب الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بتحويل ملكية بعض اسهم الشركات المدرجة الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية. وبما ان النقاش تطرق الى ما وصف 'بموافقة' ممثلي القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للاوراق المالية، 'وتحفظ' زملائهم ممثلي الجهات الحكومية في اللجنة على هذا التحويل، وجدنا من حقنا وواجبنا، كممثلين للقطاع الخاص في لجنة السوق، ان نوضح ما يلي:
اولا: ان السماح بتحويل اسهم الشركات المدرجة اجراء اداري بحت يتم بناء على طلبات من مالكي الاسهم. وتبت بها ادارة السوق طبقا لشروط وضوابط محددة ومعلنة. وتتلقى ادارة السوق مئات من هذه الطلبات سنويا. ولم يسبق ان عرضت مثل هذه الطلبات على لجنة السوق لأن البت فيها من اختصاص وصلاحيات ادارة السوق.
اجتماع اللجنة
ثانيا: يوم 11 مارس 2006 عقدت لجنة السوق اجتماعا عاديا كان على جدول اعماله بند بعنوان 'الاطلاع على حيثيات موضوع نقل الملكية بين الشركة الدولية الكويتية للاستثمار والهيئة العامة للاستثمار' وفي اطار هذا البند استمعت اللجنة من ادارة السوق الى شرح لهذا الموضوع على اعتبار انه اخذ ابعادا متعددة وحظي باهتمام ودراسة مجلس الوزراء، وتناولته الصحف المحلية من زوايا مختلفة.
ثالثا: حسب ما هو موثق في بيان السيد وزير المالية، تقدمت الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بطلب السماح بالتحويل يوم 26 ديسمبر 2005، ووافقت ادارة السوق على هذا الطلب يوم 30 يناير 2006، وتمت عملية التحويل يوم 12 فبراير 2006، وفي 28 فبراير 2006 عقد اجتماع في مجلس الوزراء ضم نائب رئيس الوزراء ووزير الخارجية، نائب رئيس الوزراء ووزير الدولة لشؤون مجلسي الوزراء والامة، وزير المالية، وزير التجارة والصناعة، ادارة الفتوى والتشريع، الهيئة العامة للاستثمار، الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية، وسوق الكويت للاوراق المالية. كما عقد اجتماع آخر يوم 5 مارس 2006 ضم الشخصيات والهيئات المذكورة (عدا السوق) الى جانب وزير التربية والتعليم العالي، وذلك لدراسة هذا الموضوع واتخاذ القرار المناسب بشأنه. بمعنى ان اجتماع لجنة السوق يوم 11 مارس 2003 جاء بعد كل هذا، وبعد المذكرة التي تقدمت بها ادارة السوق الى مجلس الوزراء واوصت في نهايتها 'بإحالة الموضوع الى النيابة العامة للتأكد من سلامة قرار السماح بالتحويل وصحة الاسباب التي بني عليها'. وهي التوصية التي وافق عليها مجلس الوزراء فعلا يوم 12 مارس 2006.
رابعا: يتضح من هذا كله، ان لجنة السوق عندما اطلعت على تطورات الموضوع في اجتماعها يوم 11 مارس 2006، لم يكن امامها اصلا اي اقتراح لتصوت عليه ليوافق عليه بعض اعضائها ويتحفظ عليه غيرهم.
الامر الذي رأينا ان الواجب يحتم علينا توضيح الامر حتى لا يكون هناك اي لبس بشأن هذا الموضوع.






http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310008.jpg) أسامة الأرملي http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310007_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310007.jpg) صلاح المرزوق http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154846_310006.jpg) عبدالعزيز الدخيل

[دكتور متقاعد]

الاتفاق على تشكيل فريق عمل من الشركتين لإنهاء الإجراءات التويجري لـ القبس: 'السور' توقع عقد نقل ملكية 40 محطة وقود مع البترول الوطنية في مايو http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154847_310005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154847_310005.jpg) نوال التويجري

06/04/2006 كتب محسن السيد:
قالت رئيسة مجلس ادارة شركة السور لتسويق الوقود المحلي نوال ابراهيم التويجري انه تم الاتفاق مع شركة البترول الوطنية على تشكيل فريق عمل مشترك من الشركتين يقوم على انهاء جميع الاجراءات المتعلقة بنقل ملكية 40 محطة وقود ستؤول ملكيتها الى 'السور' وتوقيع العقد الخاص بذلك في اطار برنامج خصخصة محطات الوقود، مشيرة الى ان الاجتماعات بين الجانبين مستمرة منذ انتهاء الجمعية التأسيسية وتشكيل مجلس الادارة.
وتوقعت التويجري التي تعتبر ثاني امرأة كويتية تتولى رئاسة شركة مساهمة، في تصريح خاص ل 'القبس' ان توقع 'السور' عقد تسلم المحطات الاربعين قبل نهاية مايو المقبل وفق الجدول الزمني المتفق عليه مع شركة البترول الوطنية، على ان تشرع الشركة بعدها في تطوير هذه المحطات واضافة خدمات جديدة اليها وفق خطط وضعها مجلس ادارة الشركة.
تقييم آخر
واوضحت ان ادارة الشركة قبيل استلام هذه المحطات ستعمد الى تقييمها من جانبها من خلال تقييم كل محطة على حدة عبر الاستعانة بمستشارين داخليين للشركة وآخرين خارجيين للوصول الى تقييم اجمالي لقيمة هذه الاصول ومدى مطابقة ذلك مع التقييم الذي وضعته شركة البترول الوطنية من خلال مستشاريها.
وقالت التويجري: نحن كمجلس ادارة مساءلون امام المساهمين الذين وضعوا اموالهم في الشركة وسندير الاصول نيابة عنهم، لذا فانه من ضمن دورنا ايضا تقييم هذه الاصول ضمانا لحقوق مساهمينا، مؤكدة في هذا الصدد على ان تفاهما كبيرا الان يسود الترتيبات والمشاورات مع شركة البترول الوطنية بما يضمن نقلا سلسا وهادئا للاصول.
وكانت شركة البترول الوطنية قد وضعت تقييما ماليا للمحطات الاربعين التي ستؤول ملكيتها لاحقا الى 'السور' عند مستوى 27.5 مليون دينار، وهي القيمة نفسها التي قيمت بها البترول الوطنية الاربعين محطة التي انتقلت ملكيتها الى الشركة الاولى لتسويق الوقود المحلي.
جدول زمني
وقالت التويجري: لدينا الان جدول زمني للمرحلة الاولى سيتم تنفيذه على مرحلتين: المرحلة الاولى التي بدأت من مطلع ابريل الجاري وتمتد حتى نهاية يونيو المقبل، وتتضمن خطوات تنفيذية سريعة كاستلام المحطات وانهاء جميع الاجراءات الرسمية المتعلقة بعملية تأسيس الشركة.
واضافت التويجري قائلة: المرحلة الثانية التي ستمتد من بداية مايو وحتى 31 ديسمبر المقبلين، ستتضمن خطة اخرى قصيرة الامد يتم خلالها توقيع عقود البيع واستكمال الجهاز التنفيذي للشركة وتعيين مستشارين للتسويق ومستشارين اداريين، ومن ثم الانطلاق في عمليات التطوير واضافة الخدمات على غرار ما هو موجود في محطات الوقود العالمية.
تطوير الخدمات
واكدت التويجري ان المرحلة المقبلة ستشهد الكثير من عمليات التطوير في محطات الوقود التي ستتسلمها الشركة، سواء على مستوى كيفية تقديم الخدمة او على مستوى الخدمات المصاحبة والمنتجات التي ستقدم للمواطنين والمقيمين والتي ستشهد تنوعا وتكاملا بما سيمثل نقلة نوعية على مستوى محطات التزود بالوقود واضافة للسوق المحلي والعملاء، مشيرة الى ان الملاك لديهم تجارب ونجاحات على مستوى السوق المحلي والخارج تجعلهم اكثر تفاؤلا باداء هذا الدور.
ومضت التويجري قائلة: لم ندخل للاستثمار في هذا النوع من الخدمات الا ونحن نمتلك خططا واضحة وتطلعات قابلة للتنفيذ، تهدف في المقام الاول الى تقديم قيم مضافة للاقتصاد المحلي والمستفيدين في السوق وتطوير هذا النوع من الخدمات ومن ثم تحقيق عوائد مرضية.
توسع اقليمي
واشارت التويجري الى ان الشركة تضع ضمن استراتيجيتها التوسع الاقليمي من خلال تأسيس محطات وقود جديدة أو ادارة محطات قائمة متى ما سمحت قوانين الدول المجاورة بذلك، وتصدير الخبرة الكويتية في هذا القطاع الى هذه الدول بعد ان تكون الشركة قد استقطبت ودربت عددا من الكوادر الشابة الكويتية.
واشادت التويجري بتجربة التخصيص في القطاع النفطي بشكل عام وخصخصة محطات الوقود بشكل خاص وهي التجربة التي اتاحت دورا واسع للقطاع الخاص في ادارة عمليات وانشطة هذا القطاع وساهمت في توظيف رؤوس الاموال الوطنية.

المنافسة شريفة.. ووفق الاصول
حول المنافسة المرتقبة من الشركتين الاخريين اللتين ستديران 40 محطة وقود لكل منهما، قالت نوال التويجري: المجال في السوق المحلي مفتوح لشركات اخرى داخل السوق تكون ذات مردود اقتصادي جيد، المنافسة ليست جديدة على السوق الكويتي الذي يعمل ضمن مفردات الاقتصاد الحر والتجارب واضحة في قطاع الصناعة المصرفية والاتصالات المتنقلة، الشركات ستتنافس وفق الاصول المرعية للمنافسة الشريفة عبر الابداع وتقديم افضل خدمة والعملاء هم المستفيدون.
اما بشأن الوطنية فقالت التويجري: ان الشركة وحسب العقد ستكون ملتزمة باستمرار العمالة الموجودة في المحطات التي ستنتقل اليها لمن اراد منهم الاستمرار مع الادارة الجديدة، ومن جانبها ستقدم الشركة حوافز ومميزات للعمالة الوطنية الموجودة ضمن مقتضيات العمل التجاري واستقطاب عمالة اخرى جديدة.

[دكتور متقاعد]

الجمان' يرصد النتائج والتوزيعاتِِ والتأثيرات ومعدلات النمو تحليل أرباح الشركات المدرجة في 2005 http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154779_32_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154779_32.jpg) 06/04/2006 أعد مركز الجمان للاستشارات الاقتصادية تحليلا مفصلا لارباح الشركات التي اعلنت نتائجها عن السنة 2005، حيث تناول الارباح حسب القطاعات، مع التركز على الارباح غير المحققة والشركات الاكثر تأثرا بها وتلك التي لم تتأثر بالارباح غير المحققة.
وتناول التحليل زيادة رساميل الشركات وكيف توزعت واحصائية بتوزيعات الارباح (نقدا، منحة، نقدا ومنحة.. وغير ذلك).
أعلنت جميع الشركات المدرجة عدا اثنتين نتائجها عن عام 2005 التي بلغت 3.5 مليارات د.ك بالمقارنة مع 1.7 مليار د.ك عن عام 2004، بمعدل نمو مطلق بلغ 105%، وتعتبر تلك النتائج قياسية وكذلك نسبة النمو، ويظهر الجدول مقارنة للنتائج ما بين عامي 2004 و 2005 بشكل إجمالي وعلى أساس القطاعات أيضا.
وقد حققت 74 شركة نسبة نمو بالأرباح بما يساوي ويفوق 100% وتشكل تلك الشركات ما نسبته 50% من الشركات المدرجة، كما حققت جميع الشركات أرباحا عدا شركتين، الفنادق والدواجن اللتين تكبدتا خسائر بالمقارنة مع خسائر أكبر للأولى وأرباح للثانية في عام 2004، في حين تحولت نتائج شركتين من الخسائر في عام 2004 إلى الربح في عام 2005 وهما الدولية للمشروعات الاستثمارية والأنظمة.
وقد تحسنت نتائج ما نسبته 91% في مقابل تراجع ما نسبته 9% من الشركات المدرجة، وتجدر الإشارة إلى أنه تم استبعاد الشركات التي لا يتطابق عامها المالي مع السنة الميلادية من الإحصائية والتحليل وعددها 10 شركات وكذلك الشركات التي لم تعلن نتائجها حتى الآن وعددها اثنتان ليصبح عدد الشركات محل هذا التقرير 149 شركة.



الأرباح غير المحققة
وتأثرت النتائج المعلنة عن عام 2005 بالأرباح غير المحققة التي بلغت 965 مليون د.ك، تأثرا ملحوظا بلغ 27.5% من النتائج المعلنة بالمقارنة مع 12% من النتائج المعلنة للعام 2004 وذلك كأثر مباشر لارتفاع المؤشر الوزني للبورصة بمعدل 67% في عام 2005 مقابل 15% عام 2004، وقد سجلت الأرباح غير المحققة للعام 2005 نموا حادا للغاية بلغ 466% بالمقارنة مع عام 2004 حين بلغت 207 ملايين د.ك، وبتحييد أثر الأرباح غير المحققة في السنتين، تنخفض نسبة النمو في النتائج المعلنة إلى 60% من 105% كما ورد أعلاه، ونعتقد بأن هناك شكوكا جدية حول صدقية أرقام الأرباح غير المحققة رغم اكتشاف بعض الاختلافات والتي تم تعديلها مؤخرا، ويظهر الجدول نسبة تأثير الأرباح غير المحققة على نتائج القطاعات كل على حدة.



زيادة الرساميل
تم طرح 7.3 مليارات سهم إضافي من خلال الأسهم المجانية أو المدفوعة بمناسبة إعلان الشركات عن توزيعاتها عن عام 2005، وقد بلغت نسبة الزيادة في الأسهم الجديدة 23.3% بالنسبة للشركات ذات العلاقة بزيادة عدد الأسهم في المتوسط و 16.6% على مستوى السوق ككل، وذلك بالمقارنة مع 3.2 مليارات سهم جديد المرتبطة بإعلانات توزيعات عام 2004 التي شكلت 16.2% من أسهم الشركات المعنية بالأسهم الجديدة في المتوسط و8.6% للسوق ككل، وقد توزعت الأسهم الجديدة عن عام 2005 بمعدل الثلثين للأسهم المجانية والثلث للأسهم المدفوعة، وهي نسب عام 2004 نفسها.
وقد تطلبت زيادة رساميل الشركات سيولة نقدية بلغت 719 مليون د.ك عن عام 2005 في مقابل 569 مليون د.ك عام 2004، أما السيولة النقدية المسحوبة خلال 2005 وغير المرتبطة بإعلان التوزيعات، فقد بلغت 1,038 مليون د.ك لتصبح إجمالي السيولة المسحوبة أو التي ستسحب لغرض زيادة رأس مال الشركات المدرجة منذ بداية 2005 وحتى الانتهاء من إجراءات زيادة رأسمال جميع الشركات التي تم إعلانها حتى الآن 2,326 مليون د.ك.



إحصائية التوزيعات
وقد أعلنت 43% من الشركات المدرجة أي ما يعادل 70 شركة عن توزيعات على شكل نقدي ومنحة، في حين أعلنت 30 شركة توزيعات نقدية فقط بمعدل 19% من الشركات، وذلك في مقابل 16 شركة أعلنت عن أسهم مجانية فقط بما يعادل 10% الشركات، من جهة أخرى بلغ عدد الشركات التي أعلنت عن توزيعات نقدية ومنحة وزيادة رأس المال 11 شركة موزعة بما يعادل 7% من عدد الشركات المدرجة، ويظهر الجدول 5 إحصائية تفصيلية لنمط التوزيعات والحقوق الأخرى المرتبطة بإعلانات النتائج عن عام 2005،
أما في ما يتعلق بالأرباح النقدية الموزعة عن عام 2005 فقد بلغت 1,370 مليون د.ك في مقابل 930 مليون د.ك عن عام 2004 بمعدل نمو بلغ 44% بعد تعديله بأثر الشركات الجديدة التي أدرجت خلال عام 2005 ولم يتوفر عنها معلومات عن التوزيعات، وقد شكلت الأرباح الموزعة 39% من الأرباح المعلنة في مقابل 54% لعام 2004 الذي يوضح طغيان توزيع الأسهم المجانية وزيادات رأس المال المدفوعة على التوزيعات النقدية خلال عام 2005 بالمقارنة مع عام 2004،



توقعات الصحف
تم رصد توقعات ثلاث صحف يومية في ما يتعلق بتوقعات الأرباح المعلنة للشركات المدرجة، وقد بلغ مجموع التوقعات المرصودة 94 توقعا وقد كانت نسبة نجاح التوقعات 55% بشكل عام، وقد تم اعتبار التوقعات التي تزيد أو تقل عن النتائج الفعلية بمعدل 10% توقعات ناجحة، ويلاحظ من الجدول 6 أنه كلما زاد عدد التوقعات انخفضت نسبة النجاح، فعلى سبيل المثال كانت الصحيفة الأولى الأفضل من حيث التوقعات الناجحة بمعدل 71% ولكنها الأقل في عدد التوقعات التي بلغت 24 توقعا، أما الصحيفة الثالثة فكانت الأكثر من حيث عدد التوقعات لتي بلغت 36 توقعا والأقل من حيث التوقعات الناجحة بمعدل 47%، ونهدف من هذا العرض إلى توعية قراء الصحف بمدى مصداقيتها في التوقعات قبل اتخاذ أي قرار بناء عليها، كما يحتوي موضوع التوقعات على تفصيلات متشعبة لا مجال لطرحها في هذا الصدد منها ما يتعلق بتاريخ نشر التوقع بالمقارنة مع تاريخ نشر النتائج الفعلية وكذلك مدى علاقة إدارات بعض الشركات بالتوقعات المنشورة.


توزيعات الشركات
70 شركة وزعت أرباحا نقدية وأسهم منحة
30 شركة اكتفت بتوزيعات نقدية و16 منحة فقط
11 شركة وزعت نقدا ومنحة وزادت رساميلها
تدني نسبة التوزيعات إلى الأرباح المعلنة يكشف طغيان المنحة

[دكتور متقاعد]

2005 كان عام الأرباح القياسية' العتيبي: نطور استثمارات 'البحرية' وشركاتها التابعة http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154780_330006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154780_330006.jpg) هشام العتيبي

06/04/2006 كتب رأفت توما:
قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة المقاولات والخدمات البحرية هشام العتيبي ان الارباح التي حققتها الشركة في العام الماضي تعتبر ارباحا قياسية مقارنة بالارباح التي سبق وان حققتها في السنوات الماضية، مشيرا الى ان الشركة حققت 4.978 ملايين دينار فيما بلغت ربحية السهم 58.62 فلسا.
وذكر العتيبي في كلمة له في اجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة امس ان استثمارات 'البحرية' تتكون من عدة قنوات استثمارية في مقدمتها الشركة الكويتية للحفريات وشركة الانشاءات البحرية العالمية وشركة رتاوي للتجارة العامة والمقاولات بالاضافة الى استثمارات لها في كل من الشركة الكويتية للصخور والشركة الشرقية المتحدة للخدمات النفطية.
واضاف ان للشركة كذلك استثمارات في محافظ وصناديق استثمارية، مؤكدا في الوقت نفسه ان شركة المقاولات والخدمات البحرية بدأت بوضع الخطط والسياسات التي سيتم من خلالها تطوير الاستثمارات الحالية للشركة، واضافة استثمارات مكملة لتلك الاستثمارات من خلال الاعتماد على الدراسات الاقتصادية الدقيقة والتي تم اعدادها من قبل بيوت الخبرة الكويتية والتي على ضوئها سيتم اعداد خطط تطوير وتنويع وهيكلة الاستثمارات المختلفة بالشركة وشركاتها التابعة والزميلة.



أنشطة
وبين العتيبي ان الشركة تقوم من خلال شركاتها التابعة والزميلة بالعديد من الانشطة اهمها المساهمة في عمليات استخراج النفط من خلال الشركة الكويتية للحفريات ولديها عقود مع شركة نفط الكويت للحفر العميق والابار الاستكشافية، بالاضافة الى عمليات نقل ابراج ومعدات الحفر وتنفيذ عقود للنقل خارج شركات المجموعة .
كما تقوم الشركة بعمليات ادارة المشاريع الصناعية واستيراد وتصدير المعدات الصناعية وتمثيل الشركات الاجنبية واستخدام التقنيات الحديثة في الصناعات النفطية.



الجمعية العمومية
وكانت الجمعية العمومية العادية قد اقرت تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات وصادقت على الميزانية العمومية والبيانات المالية اضافة الى الموافقة على توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة 15 في المائة من القيمة الاسمية للسهم (15 فلسا للسهم) واسهم منحة بنسبة 15 في المائة من راس المال (15 سهما لكل 100 سهم) وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
كما وافقت الجمعية العمومية على توصية مجلس الادارة بعدم استقطاع 10 في المائة من الارباح لصالح حساب الاحتياطي الاختياري لعام 2005 وفوضت مجلس الادارة بشراء 10 في المائة من اسهم الشركة في ضوء القوانين والقرارات ذات العلاقة.

[دكتور متقاعد]

الكويت تتباحث مع دول عربية وأوروبية لإبرام اتفاقيات تجارة ثنائية الزلزلة: لدينا تصور واضح لإعادة تجارة الترانزيت إلى سابق عهدها 06/04/2006 استقبل الدكتور يوسف الزلزلة وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس ادارة الهيئة العامة للصناعة في مكتبه في مقر الهيئة مجموعة من السفراء المعتمدين لدى دولة الكويت، حيث اجرى مباحثات مع كل من سفراء: ايطاليا - الاردن - المغرب - البوسنة والهرسك - رومانيا - سوريا - اذربيجان.
وصرح مصدر مسؤول بأن الوزير ناقش مع السفراء كل على حدة ترتيب زيارات الوفود التجارية الثنائية وفتح ابواب الحوار مع الغرف التجارية المختلفة لتشكيل وتكوين رؤية مستقبلية تتعلق بتنمية وتطوير العلاقات التجارية بين دولة الكويت من جهة وبين هذه الدول الصديقة من جهة اخرى، كما تطرق الوزير في مباحثاته مع السفراء لكيفية تحقيق المصالح المتبادلة لكلا الطرفين في ظل العولمة والعلاقات التجارية الدولية والتي تشهد نموا مطردا على الساحة الدولية.
واضاف المصدر ان الوزير الزلزلة طلب من السفراء تقديم كل تصوراتهم لتنمية التبادل التجاري الثنائي، حيث ان دولة الكويت تحتاج الى خبرات هذه الدول في كيفية الوصول بمعدلات التصدير غير النفطي الى ارقام غير مسبوقة يكون لها التأثير الايجابي في تنويع مصادر الدخل الوطني لدولة الكويت، كما ان دولة الكويت ترغب في التوصل الى اتفاقيات ثنائية مع هذه الدول لفتح اسواقها امام المنتجات الكويتية المتميزة التي لديها القدرة على المنافسة خصوصا في ظل التغيرات الجارية في منطقة الخليج العربي.
واكد الزلزلة ان لديه تصورا واضحا لنقل العلاقات التجارية بين دولة الكويت ومختلف دول العالم نقلة نوعية تعيد الى دولة الكويت مكانتها المتميزة في عالم التجارة والترانزيت واعادة التصدير، وان زيارته الاخيرة الى البرازيل سيكون لها مردود ايجابي في هذا الشأن، مشيدا بالمباحثات التي اجراها مع نظرائه في البرازيل، وانه سيتابع بنفسه تحويل توصيات هذه المباحثات الى اجراءات تنفيذية في القريب العاجل كما انه سيجري المزيد من الزيارات المماثلة وانه يعتقد ان اللقاءات المباشرة لها مردود طيب.
واوضح المصدر ان الزلزلة يهدف الى تكثيف المباحثات التجارية مع مختلف دول العالم لايمانه العميق ان عالم التجارة اليوم يتحرك بصورة متسارعة وعلينا مواكبة هذه التحركات لصالح دولة الكويت، وان المستقبل القريب سيشهد انطلاقة قوية بهذا الشأن.
وشارك في لقاءات الوزير مع السفراء حمد الغانم الوكيل المساعد للشؤون التجارية في وزارة التجارة والصناعة والمهندس فهاد سحاب المطيري مدير عام الهيئة العامة للصناعة بالوكالة.

[دكتور متقاعد]

عمومية الشركة أقرت زيادة رأس المال بمقدار 8.4 ملايين دينار العيسى: أرباح 'الصناعات المتحدة' في الربع الأول أفضل من 2005 http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154784_330005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154784_330005.jpg) عيسى العيسى

06/04/2006 كتب محمد شعبان:
اقرت الجمعية العامة غير العادية لشركة الصناعات المتحدة زيادة رأس مال الشركة بواقع 8.493 ملايين دينار كويتي، ليصبح 23.593 مليون دينار.
واعلن العضو المنتدب والرئىس التنفيذي للشركة عيسى خالد العيسى في تصريح بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية، ان الشركة لديها اهتمامات واسعة بالقطاع النفطي، والصناعي، مؤكدا ان زيادة رأس المال والاحتفاظ بالسيولة جاءت من هذا المنطلق.
وقال العيسى: لا نؤمن بفلسفة توزيع ارباح نقدية وطلب زيادة رأس المال لأنها منطقيا غير مقبولة.
واوضح في رده على اسئلة احد المساهمين ان 'الصناعات المتحدة' كشركة صناعية من المستثمرين طويلي الاجل، وتلك طبيعة الاستثمار الصناعي، مضيفا ان استثمار 'الصناعات المتحدة' في شركة 'سدافكو' عمره 25 عاما، و'بدأنا الآن في جني الثمار'.
من جهة اخرى، اوضح العيسى لأحد المساهمين السبب في عدم توزيع الصناعات ارباحا نقدية، كما الاسماك، قائلا ان الاسماك ليست في حاجة الى السيولة، بينما 'الصناعات المتحدة' تحتاج الى السيولة استعدادا للفرص المقبلة من القطاع النفطي، وهو القطاع الذي استعدت مختلف الشركات له بتأسيس صناديق ضخمة.

الربع الأول
وبالنسبة لأرباح الربع الأول، قال العيسى ان نتائج الصناعات المتحدة ستكون افضل مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.
وعن موعد استدعاء زيادة رأسمال الصناعات اكد العيسى، انه ستتم مراعاة التوقيت والظروف التي يمر فيها السوق.

[دكتور متقاعد]

توزيع 20 جائزة أخرى وتذاكر من طيران الجزيرة الرشيدي وكرم تفوزان بسيارتي جاكوار في سحب 'شباب الوطني' ربع السنوي http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154786_340005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154786_340005.jpg) التويجري يسلم أحد الفائزين جائزته

06/04/2006 اعلن بنك الكويت الوطني انه نظم أمسية شبابية امتدت لخمس ساعات في مطعم نينو، حيث جمعت حملة حساب 'الشباب الوطني' بمناسبة السحبين ربع السنويين الاول والثاني لحساب 'الشباب الوطني'، الثلاثاء الماضي، بحضور اكثر من 250 عميلا فوجئوا جميعا بحصول كل منهم على تذاكر سفر مجانية من طيران الجزيرة.
وقال البنك ان عملاء حساب الشباب الوطني فوجئوا بوجود نجم ستار اكاديمي احمد حسين الذي حل ضيف شرف على الحفل، وقد قام باستقبال الحضور والتوقيع على اوتوغرافاتهم، وتألق في تقديم السحوبات وتقديم الجوائز للحضور، واختتم الحفل بإعلان الفائزتين بسيارة جاكوار X-Type وهما ايمان الرشيدي ومنى كرم، والفائزين بالجوائز الاخرى مثل شاشات بلازما وكوبون مشتريات من هدايا الوطني وهي جوائز السحب ربع السنوي لحساب الشباب الوطني.
واشار البنك الى انه تم الاعلان خلال الحفل عن تقديم مفاجأة اخرى تم اعدادها بمبادرة من طيران الجزيرة، التي قدمت تذاكر سفر لكل حضور حفل العشاء بلا استثناء وبدون مقابل مادي، والشرط الوحيد للحصول على التذكرة هو ان يرتدي الحضور الراغبين في استلام تذاكرهم 'تي شيرت' الجزيرة والشباب الوطني عند حضورهم للمارينا مول للحصول على التذاكر، وتأتي هذه المبادرة في اطار التعاون الاستراتيجي بين المؤسستين.
وقال مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية الشخصية عادل عبدالوهاب الماجد، الذي حضر جانبا من الحفل: 'لقد صممنا 'حساب الشباب الوطني' خصيصا لمن تتراوح اعمارهم بين 18-23 سنة من طلبة الجامعات والمعاهد في الكويت، ليقدم لهم حلولا مصرفية عملية تساعدهم في تمويل حياتهم الدراسية، وليوفر لهم خدمات مصرفية مميزة تعكس احتياجاتهم وتلبي احتياجات طبيعة الحياة الطلابية في الكويت'.
واضاف الماجد ان الشباب شريحة مهمة في المجتمع ويعول عليها لبناء مستقبل الكويت وتطور البلاد، ويهدف 'الوطني' من خلال طرح هذا الحساب الى تشجيع الطلبة على تحمل المسؤولية والاعتياد على التوفير وادارة امورهم المالية بصورة مستقلة، ويقدم لهم الكثير من العروض والعديد من المزايا لدعمهم في حياتهم الدراسية والمهنية مستقبلا.
وفاز في السحب كل من: منى حمد ظاهر كرم، ايمان سمير الاسود الرشيدي، مريم يوسف دخيل الدخيل، ابرار علي حسن علي، حمد عبدالله عبدالغفور تيفوني، محمد عدنان عبدالكريم العيدان، فاطمة محمد عبدالله محمد، عبدالرحمن عبدالمحسن عبدالله، محمد ابراهيم عبدالرسول ابراهيم، عبدالعزيز بدر سعود الدوسري، سارة خليفة محمد النعيمي، سالم عبدالله عباس المطوع، نورا عادل ابراهيم المعود، عبدالله فاضل علي خان، سارة عبدالرزاق خالد الوزان، سعد عبدالكريم مجيد عبدالجليل محمد، جعفر جاسم محمد معرفي، حسين سليمان حيدر، بدر نوري جمعة السالم، احمد سعود مساعد المهنا القربة.

[دكتور متقاعد]

البنك الأهلي يروج لمنتجاته في المارينا مول http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154787_340004_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154787_340004.jpg) فريق البنك الأهلي في المارينا مول

06/04/2006 اعلن البنك الاهلي ان فريقا من مجموعة الخدمات المصرفية للافراد في البنك قام بنشاط ترويجي في مجمع مارينا مول خلال الاسبوع الماضي لعرض منتجات الاهلي والتحدث مباشرة مع الجمهور عن المنتجات والخدمات التي يقدمها البنك الاهلي واشتمل الشرح على الحملة الجديدة 'اليوكن حلالك' لحاملي بطاقات الاهلي - الامارات الائتمانية التي ستمنح العملاء فرصة لدخول السحب الشهري للفوز بسيارة GMC يوكن 2006 كل شهر، وتناول الشرح مركز الخدمة الهاتفية اهلا اهلي ورقم الخدمة 899899 الذي يستخدم احدث الوسائل التكنولوجية، كما تناول الشرح خدمة الرسائل القصيرة SMS التي يوفرها البنك مجانا لكافة عملائه للاستفسار عن حساباتهم وارصدتهم، ومن المتوقع ان تساهم انشطة فريق مجموعة الخدمات المصرفية للافراد في زيادة حضور البنك وتواجده في السوق المحلية وفي استقطاب عملاء جدد وتطوير الخدمات وتحسينها.
تجدر الاشارة الى ان البنك الأهلي يحرص دوما على مواكبة احدث التطورات التكنولوجية في مجال الاعمال المصرفية بهدف توفير افضل السبل لراحة عملائه والوفاء باحتياجاتهم المصرفية بأقل مجهود ممكن من جانب العميل.
واكد البنك الاهلي سعيه الدائم من خلال هذه الحملات الترويجية الى تقديم خدمات وعروض ذات قيمة اضافية لتحقيق رضا العميل، وذلك ضمن استراتيجية البنك للارتقاء بخدماته المميزة وتقديم كل ما هو مفيد للعملاء.

[دكتور متقاعد]

غلوبل': صناديق الأسهم الإسلامية الأفضل أداء في مارس 06/04/2006 قال شركة بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) في تقريرها الشهري عن اداء الصناديق الكويتية ـ الكويت، لم يكن اداء سوق الكويت للأوراق المالية خلال شهر مارس بأفضل حال من الشهر الذي سبقه وتكبدت المؤشرات الرئيسية للبورصة خسائر لم تشهدها منذ فترة طويلة.
وانعكس ذلك بشكل مباشر على اداء صناديق الأسهم الكويتية التي تراوحت خسائرها ما بين 9.14 في المائة و18.72 في المائة بالنسبة لاداء صناديق الأسهم الإسلامية فقد كان اداؤها أفضل من سابقتها.

[دكتور متقاعد]

'كيوب' تنظم المعرض الأول للعلاقات العامة والإعلام 17 الجاري http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154789_340009_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154789_340009.jpg) حنان الرفاعي

06/04/2006 اعلنت مجموعة كيوب للمعارض والمؤتمرات انها ستنظم المعرض الاول للعلاقات العامة والاعلام، الذي سيقام برعاية وزارة الاعلام خلال الفترة من 17 الى 19 ابريل الجاري في مقر غرفة التجارة.
وقالت حنان السيد طالب الرفاعي رئيسة مجلس إدارة 'كيوب' ان هذا المعرض هو الاول من نوعه الذي يقام في الكويت ويشارك فيه العديد من الوزارات والجهات الحكومية والشركات التي تهتم بالعلاقات العامة والإعلام ودورها في المجالات المتعددة كالتسويق والإعلام وإدارة الازمات والعلاقات المتبادلة بين الجهات وبعضها.
وذكرت انه ستقام دورات تدريبية بالتعاون مع معهد افكار للاستشارات والتدريب الاهلي تحت اسم 'الاستراتيجيات الحديثة لمفاهيم العلاقات العامة' وتشمل العديد من الدورات عن الاستثمار والإعلام الدولي، وتوظيف الانترنت في مجال العلاقات العامة وقوة العلاقات العامة في تنمية مهارات موظفي ومسؤولي العلاقات العامة وعن احدث المفاهيم والنظم والبرامج المعاصرة للعلاقات العامة في المؤسسات الحكومية، وتأتي هذه الدورات مصاحبة للمعرض في الفترة من 17-19 ابريل 2006 بقاعة بحرة بغرفة تجارة وصناعة الكويت.
واكدت الرفاعي ان جمعية العلاقات العامة التي تم تأسيسها والإعلان عنها لاول مرة في الكويت سوف تشارك من خلال اعضائها المؤسسين لما للمعرض والدورات التدريبية من اهمية كبرى في انتشار الجمعية وتعريف عامة الحضور بها وباهدافها وانشطتها مما يزيد التفاعل بين الحضور والعارضين والمشاركين في هذه الدورات والتي سوف يحاضر بها نخبة من الخبراء المتخصصين في العلاقات العامة والإعلام من مصر وبريطانيا واستراليا والإمارات والكويت.

[دكتور متقاعد]

وزير التجارة تفقد جناح الشركة في معرض العقار والاستثمار المنار: خدماتنا التمويلية متنوعة والسداد يصل إلى 15 عاما http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154790_340008_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154790_340008.jpg) أبو نفيسة مستقبلا الزلزلة بحضور وليد القدومي

06/04/2006 قالت شركة المنار للتمويل والاجارة ان وزير التجارة والصناعة الدكتور يوسف الزلزلة اشاد بالجهود التي تقوم بها الشركة في تقديم القروض للمواطنين وتساهم بتملكهم للسكن الخاص.
جاء ذلك خلال زيارة الوزير لجناح الشركة في معرض العقار والاستثمار والبناء الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق كويت ريجنسي بالاس ويستمر حتى السابع من الشهر الجاري، وقد قدم مدير ادارة التسويق والتطوير في الشركة احسان ابو نفيسة، تعريفا للوزير حول الخدمات التي تقدمها المنار لزوار المعرض.
وحول شروط وضوابط التمويل في 'المنار للتمويل' قال ابو نفيسة ان تمويل الشركة ليس له حدود ولكن بحسب الشروط الائتمانية وتعليمات البنك المركزي، مضيفا أن فترة سداد القروض التمويلية في شركة المنار تصل الى نحو 15 عاما.

[دكتور متقاعد]

'كاسكو' تجدد لمجلس إدارتها 06/04/2006 جددت الجمعية العمومية للشركة الكويتية لخدمات الطيران (كاسكو) Kasco الممثلة بالشيخ طلال مبارك العبدالله الاحمد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لمؤسسة الخطوط الجوية الكويتية الثقة بأعضاء مجلس ادارة الشركة الكويتية لخدمات الطيران للسنوات الثلاث المقبلة، حيث تمت تزكية كل من: سامي عبداللطيف النصف، رئىسا لمجلس الادارة، وخالد يوسف الدويسان نائبا للرئيس وعضوا منتدبا.
والاعضاء: ماهر داوود السردي، محمد عبدالله العوضي، لافي منشد الظفيري، حمد عبداللطيف الفلاح.
وتم التجديد لفؤاد محمد المزيدي امينا لسر مجلس ادارة الشركة للسنوات الثلاث المقبلة.

[دكتور متقاعد]

ضمن حملة 'رحلة الوفاء لجابر الخير' 'التجاري' يدعم رحلة العمرة لدارسي التربية الخاصة http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154795_340006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154795_340006.jpg) نوف العلي (في الوسط) تتسلم نسخة من المصحف الشريف

06/04/2006 قال البنك التجاري انه ضمن انشطته الاجتماعية المستمرة قدم البنك مساهمة مادية لدعم رحلة العمرة تحت عنوان 'رحلة الوفاء لجابر الخير' رحمه الله التي نظمتها مدارس التربية الخاصة باشراف عزيزة عبدالحميد المطوع - الموجهة الفنية الاولى للزهرات والمرشدات، ووفاء العصفور - الموجهة الفنية، حيث غادر وفد من طالبات مدارس التعليم الخاص وطالبات مدارس التربية الخاصة الى بيت الله الحرام لأداء مناسك العمرة.
وقدمت عزيزة المطوع ووفاء العصفور نسخة من كتاب الله للشيخة نوف سالم العلي الصباح - مديرة تنفيذية - إدارة الإعلان والعلاقات العامة، وقد احضر المصحف من مكة المكرمة كرمز لشكر البنك التجاري الكويتي على مساهمته لانجاح هذه الرحلة الاولى لطالبات التربية الخاصة والتعليم الخاص.
واكد البنك ان هذه المساهمة تأتي استمرارا للدور الاجتماعي الذي يوليه رعاية واهتماما كبيرين وذلك من خلال الدعم المتواصل للانشطة الاجتماعية والثقافية والدينية. وتؤكد هذه المشاركة استراتيجية البنك التجاري الرامية الى المساهمة والارتقاء بالمجتمع من خلال الاهتمام بجميع فئاته.
وذكر البنك انه سبق له ان ساهم في رعاية الكثير من الانشطة والفعاليات الرياضية والثقافية والصحية التي تهم المجتمع الكويتي مما يؤكد رسالته في القيام بدور فعال في جميع المجالات التي من شأنها تعزيزالتواصل بين البنك والمؤسسات الاجتماعية.

[دكتور متقاعد]

الخليج المتحد' و'كامكو' يؤسسان شركة جديدة 06/04/2006 اعلن بنك الخليج المتحد تأسيس شركته التابعة 'شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية' في مركز قطر المالي، حيث تم الترخيص للشركة من قبل الهيئة التنظيمية لمركز قطر المالي بمزاولة انشطتها النظامية في او من مركز قطر المالي اعتبارا من 21 مارس الماضي.
واوضح ان شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية هي شركة مؤسسة بموجب القانون كشركة محدودة المسؤولية برأسمال مدفوع قدره 20 مليون ريال قطري، وهي مملوكة لبنك الخليج المتحد بنسبة 60% وشركة مشاريع الكويت لادارة الاصول (كامكو) بنسبة 40%. وسيتولى ادارة الشركة قاسم م. قاسم. وذكر ان شركة الخليج المتحدة تسعى الى اقتفاء أثر السجل الناجح في ادارة الثروات لشركة كامكو التابعة لبنك الخليج المتحد، وذلك في السوق القطرية من خلال تقديم خدمات تمويل شركات وادارة اصول في قطر، ويتوقع ان تبدأ الشركة اعمالها من مقرها في مركز قطر المالي بحلول شهر يوليو المقبل. وفي تعليق له بمناسبة تأسيس شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية، قال مسعود حيات، العضو المنتدب لبنك الخليج المتحد: 'نحن سعداء جدا بأن نكون متواجدين في السوق القطرية من خلال شركة الخليج المتحدة للخدمات المالية، وبذلك تمتد شبكة الخدمات المالية لبنك الخليج المتحد من شمال افريقيا الى الخليج، وسيقوم بنك الخليج المتحد/كامكو بالاستفادة من خبراتهما في تقديم منتجات وخدمات لمنطقة الخليج وجميع ارجاء المنطقة العربية بالاضافة الى المنتجات الدولية التقليدية'.

[دكتور متقاعد]

دبي الإسلامي' و'دبي للاستثمار' تطلقان صنادق ب 5 مليارات دولار 06/04/2006 دبي - اعلن بنك دبي الاسلامي وشركة (دبي العالمية) القابضة انهما سيطلقان مجموعة من صناديق المساهمات الاستثمارية الخاصة بقيمة خمسة مليارات دولار خلال الاشهر ال 18 المقبلة تهدف الى الاستثمار في تعاملات استراتيجية على المستوى العالمي.
وجاء في بيان مشترك صدر عنهما ان مجموعة الصناديق الاستثمارية ستتكون من سبعة صناديق تغطي قطاعات استراتيجية محددة وهي الطاقة والمؤسسات المالية والبنية التحتية والعقارات والصحة والتعليم والصناعات العامة، فضلا عن صندوق مخصص لقطاع التكنولوجيا والاعلام والاتصالات.
واوضح رئيس مجلس ادارة 'دبي العالمية' سلطان بن سليم ان دبي العالمية وبنك دبي الاسلامي سيكونان من المساهمين المؤسسين الذين سيساهمون برأس المال في كل الصناديق فيما ستكون قائمة المساهمين الآخرين تضم مؤسسات رائدة من منطقة الشرق الاوسط ومناطق اخرى من العالم، معربا عن توقعه بأن تكون غالبية المستثمرين من دولة الامارات ومنطقة الخليج.

[دكتور متقاعد]

المركز : التقرير الاسبوعي لسوق الكويت للاوراق المالية http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154851_310004_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154851_310004.jpg) 06/04/2006

[دكتور متقاعد]

المرزوق يترأس وفدا إلى البلدين ديوان المحاسبة ينسق جهوده مع نظيريه اليمني والعماني 06/04/2006 يتوجه اليوم وفد من ديوان المحاسبة الى كل من اليمن وسلطنة عمان، تلبية لدعوة رسمية من رئيس الجهاز المركزي للرقابة والمحاسبة في الجمهورية اليمنية ورئيس جهاز الرقابة المالية للدولة في عمان.
ويترأس الوفد رئيس ديوان المحاسبة براك خالد المرزوق ويرافقه كل من الوكيل المساعد للشؤون الادارية والمالية والقانونية عبدالسلام شعيب، ومدير عام الادارة العامة لمكتب الرئيس فوزية العنزي، ومراقب المراقبة الثانية للشؤون القانونية حسام صالح التنيب، ومراقب مراقبة خدمة المجتمع بإدارة الرقابة المسبقة للخدمات الاجتماعية وليد المزيدي، ورئيس وحدة المتابعة في الادارة العامة لمكتب الرئيس فيصل الهنيدي.
وذكر الديوان ان الزيارتين تأتيان في اطار تعزيز مبادئ التعاون والتنسيق في مجال الرقابة المالية والمحاسبة بين اعضاء المجموعة العربية للاجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة (أرابوساي)، اضافة الى تعزيز توصيات المجموعة العربية بشأن تبادل اللقاءات والخبرات والزيارات بين الاجهزة الاعضاء في شتى المجالات.
وقال: تهدف الزيارتان الى تفعيل التعاون القائم في شأن التدريب المشترك وتبادل المدربين المؤهلين بين الاجهزة الشقيقة وتبادل النشرات والدوريات الإعلامية.
ومن المقرر ان يتخلل الزيارتين عقد لقاءات ثنائية رسمية بين كبار المسؤولين في الجهاز الكويتي من جهة والجهازين اليمني والعماني من جهة اخرى، اضافة على عرض لتجربة كل من الجهازين في مجال الرقابة المالية يتضمن التعريف بالاختصاصات والمهام وانواع الرقابة والتقارير التي يعدها كل جهاز، اضافة الى مناقشة ما يستجد من مهام ذات صلة بطبيعة عمل الاجهزة الرقابية.

[دكتور متقاعد]

تطلق قريبا حملة إعلانية إقليمية لعلامتها التجارية 'الوطنية للاتصالات': ملتزمون بجعل النقال وسيلة لفتح آفاق فرص العمل والترفيه http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154886_360005_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154886_360005.jpg) أحمد حليم

06/04/2006 اعلنت الشركة الوطنية للاتصالات انها ستطلق قريبا حملة اعلانية اقليمية خاصة بعلامة الشركة التجارية من خلال موقع الشركة على شبكة الانترنت واعلانات مبتكرة من اجل رفع مستوى الوعي بين المستثمرين والعملاء تجاه نشاطات الشركة كمالك ومدير لعدة شركات في مجال الاتصالات المتنقلة.
واكد المدير التنفيذي للشركة احمد حليم ان 'الوطنية للاتصالات' مستمرة في السعي نحو ايجاد فرص ملائمة للاستثمار في مجال خدمات الهاتف النقال تحت شعار الشركة الجديد 'عالم الغد يشرق في اليد'، مشيرا الى ان الشركة تمتلك حاليا، مجموعة شركات في النشاط نفسه في كل من الكويت وتونس والعراق والجزائر والمالديف والسعودية، وتقوم بخدمة أكثر من 7 ملايين عميل.
واضاف: 'لدينا سجل مشهود له من الاستثمارات الجيدة في اسواق الاتصالات المتنامية الخاصة بالهاتف النقال في المنطقة، وقد حققنا اعمالا مربحة بثبات وهدوء ما يؤكد اننا نسير في الطريق الصحيح'.
ومضى حليم قائلا: 'ان طريقة عرضنا الفريدة التي تنطوي تحت شعار 'الوطنية للاتصالات.. عالم الغد يشرق في اليد'. ما هي الا تأكيد على التزام الشركة بجعل الهاتف النقال الاداة الواحدة التي تفتح آفاق الفرص للأشخاص في العمل او في الترفيه. ان عالمنا اليوم يشهد اندماجا بين الهاتف النقال كوسيلة اتصال والمعلومات متعددة الوسائط كمحتوى مما يجعل الحواجز والفوارق بين الوسيلة والمحتوى تتلاشى'.
ومن جانبها قالت المديرة التجارية للوطنية الدولية سيلغي سكوت 'لقد شهدت الوطنية للاتصالات توسعا في عملياتها الاقليمية، وقد تفوقت على المعايير السوقية بشكل مستمر، من خلال التوسع الكبير في الشبكة والنمو في كل سوق من الاسواق التي نتواجد بها' وختمت حديثها قائلة: 'من المتوقع ان يستمر هذا النمو في السنة المقبلة، اذ اننا نهدف الى الاستثمار في اسواق جديدة أيضا'.

[دكتور متقاعد]

الزيد: تكنولوجيا المعلومات في الغرفة تم تطويرها بأيد وخبرات كويتية http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154887_360006_small.jpg (http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/6-4-2006//154887_360006.jpg) سعود الزيد

06/04/2006 قدم المدير العام المساعد لنظم المعلومات في غرفة تجارة وصناعة الكويت سعود خالد الزيد صباح امس ورقة عمل حول تجربة غرفة تجارة وصناعة الكويت في مجال تكنولوجيا المعلومات والانترنت امام المشاركين في ندوة رقمنة وتطوير المحتوى العربي التي ينظمها معهد الكويت للابحاث العلمية بمشاركة المتخصصين في مجال تقنية المعلومات من الكويت وخارجها.
وركز الزيد من خلال عرضه على تجربة غرفة تجارة وصناعة الكويت محليا واقليميا وعالميا في مجال تقنية المعلومات بخاصة نظام ادارة المعارف ونقل الوثائق الكترونيا المعروف ب e-Search الذي حاز على المركز الاول على مستوى غرف العالم في المسابقة التي نظمتها غرفة التجارة الدولية بمدينة دوربان بجنوب افريقيا يومي 21 و22 يونيو الماضي متقدما على 52 مشروعا تقدمت بها 30 دولة.
وقال الزيد ان ما يزيد الغرفة فخرا هو ان انظمة التكنولوجيا المتبعة لديها قد تم تطويرها بأيد وخبرات كويتية حتى وصلت الى مرحلة استطاعت فيها منافسة دول العالم كافة ومنها الدول المتقدمة تكنولوجيا، واصبحت من الغرف القلائل على مستوى العالم التي تصدر التكنولوجيا، كما ان العديد من الجهات داخل وخارج الكويت طلبت من الغرفة تزويدها بنظام البحث الالكتروني المشار اليه الذي يوفر لمستخدميه عناء البحث عن المعلومات التي يرغبون في الحصول عليها بكل سهولة ويسر.
واشار الزيد بأن حصول الغرفة على هذه الجائزة جاء ليؤكد موقع الغرفة المتميز في مجال تقنية المعلومات وهو تميز جاء نتيجة جهود طويلة ومكثفة وبيئة عمل مشجعة وادارة طموحة.
وقال ان غرفة التجارة الدولية أبدت رغبتها في تطبيق النظام الالكتروني بغرفة تجارة وصناعة الكويت على صفحتها بالانترنت مما يدل على مدى تطوير هذا النظام الذي تم ابتكاره على اسس علمية لخدمة القطاع الخاص والمجتمع الاقتصادي بشكل عام.

[دكتور متقاعد]

دار الاستثمار الثانية عشرة في قائمة الشركات الـ 25 الأعلى ربحية 06/04/2006 حلت شركة دار الاستثمار في المرتبة الثانية عشرة ضمن الشركات التي رصدتها 'القبس'، الأعلى لناحية الارباح المحققة عن العام الماضي 2005 .
وبلغت ربحية 'الدار' 80.490 مليون دينار بواقع 161.7 فلسا للسهم الواحد.

[دكتور متقاعد]

الموافقة على تأسيس «القابضة الكويتية للتأمين التكافلي» برأسمال 600 مليون جنيه في مصر
القاهرة ــ من منى حمزة: أعلن رئيس الهيئة العامة للرقابة على التأمين في مصر محمد منير أن مجلس ادارة الهيئة وافق على طلب الشركة القابضة االمصرية - الكويتية بتأسيس شركتين للتأمين التكافلي في السوق المصرية متخصصين في مجال التأمين على الحياة والتأمينات العامة تحت اسم «القابضة الكويتية للتأمين التكافلي» برأسمال مصرح به 600 مليون جنيه».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال منير في تصريحات خاصة لـ «الرأي العام»: ان الموافقة جاءت بعد دراسة طلب الشركة المصرية - الكويتية والذي تقدمت به منذ عدة شهور، مشيرا الى أنه بذلك يرتفع عدد الشركات العاملة في مجال التأمين التكافلي في مصر الى خمس شركات من بينها شركتا بنوك مصر للحياة والممتلكات وشركة بيت التأمين المصري - السعودي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: انه من المنتظر أن تنتهي «القابضة المصرية - الكويتية» من اجراءات تأسيس شركتيها في هيئة الاستثمار ومصلحة الشركات في غضون أيام بعد الحصول على موافقة هيئة التأمين لتبدأ الشركتان في مزاولة أنشطتهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جانبها صرحت المدير المالي في الشركة القابضة المصرية - الكويتية سحر فرحات بأن رأس المال المرخص به لكل شركة يبلغ 300 مليون جنيه في حين يبلغ رأس المال المدفوع 30 مليون جنيه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشارت الى أن الشركتين الجديدتين مملوكتان بنسبة 100 في المئة للشركة القابضة المصرية - الكويتية، ومن المنتظر أن تبدآن نشاطهما خلال ستة اشهر من الآن بعد انتهاء اجراءات التأسيس والحصول على التراخيص بشكل كامل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضحت فرحات أن سوق التأمين في مصر تعتبر سوقا واعدة في ظل حالة النشاط الاقتصادي التي تشهدها مصر في الوقت الحالي، وهو ما دفع الشركة على القدوم على اتخاذ مثل هذه الخطوة، مشيرة الى وجود دراسات عديدة قامت بها المصرية ـ الكويتية في مجال التأمين لدراسة أوضاع السوق خلال السنوات الماضية بنت عليه توقعاتها للفترة المقبلة قبل أن تتخذ قرارها في شأن تأسيس الشركتين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقالت: ان دخول الشركة في نشاط التأمين يأتي في اطار خطة الشركة التوسعية لدخول أنشطة جديدة خاصة بعد أن أعلنت الشركة عن تأسيس شركة في مجال الطاقة برأسمال مدفوع يصل الى 300 مليون دولار ومرخص به مليار دولار من خلال شركاء محليين واجانب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأضافت : ان المصرية الكويتية ستقوم خلال الفترة المقبلة بزيادة رأسمالها على مرحلتين الأولى والتي تمت الموافقة عليها خلال الجمعية العامة العادية الماضية من 132,3 مليون دولار الى نحو 145 مليار دولار ممولة من الاحتياطي وستتم من خلال توزيع اسهم مجانية على المساهمين فيما تتمثل المرحلة الثانية والتي اعتمدتها الجمعية العامة غير العادية للشركة في زيادة رأس المال المدفوع الى نصف مليار دولار وهو ما سيتم اتخاذ الخطوات اللازمة له خلال الفترة المقبلة بعد تفويض الجمعية العمومية مجلس ادارة الشركة في اتخاذ ما يلزم لذلك.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضحت سحر فرحات أن زيادة رأسمال «المصرية ـ الكويتية» تأتي مواكبة للتوسعات الضخمة التي ستقوم بها الشركة خلال الفترة المقبلة كشركة قابضة تعمل في العديد من المجالات والانشطة خاصة أن الانشطة الجديدة التي ستدخلها الشركة تعتبر في صناعات استراتيجية مثل التأمين والطاقة والاتصالات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر أن «القابضة المصرية ــ الكويتية» لها العديد من الاستثمارات في العديد من المجالات في مصر خاصة الاغذية والصناعات الهندسية والتعدينية والبترول والطاقة، وجاء في تقرير مجلس الادارة عن نشاط العام الماضي أن انشطة الشركة واستثماراتها قد حققت نجاحا كبيرا في 2005 حيث حققت الشركة الوطنية للغاز «ناتجاس» أرباحا صافية عن السنة المنتهية 52 مليون جنيه ويبلغ نصيب «المصرية ــ الكويتية» فيها 27 مليون جنيه.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما حققت شركة الفيوم للغاز ارباحا صافية بلغت 4,2 مليون جنيه وتملك القابضة فيها حصة 27 في المئة وتعمل شركة الفيوم في مد شبكات الغاز الطبيعي واعداده للتوزيع وحققت الشركة المصرية للزجاج المسطح أرباحا صافية بلغت 97 مليون جنيه ويبلغ نصيب الشركة القابضة حوالي 60 مليون جنيه وبلغ صافي مبيعاتها 264 مليون جنيه عام 2005.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار التقرير الى أن المصرية ــ الكويتية تساهم بنسبة 25 في المئة في الشركة العالمية لصناعة المواسير، والتي اقامت مصنعها في المنطقة الحرة في بورسعيد وحققت الشركة صافي ربح 3,6 مليون دولار وبلغ صافي مبيعاتها 68,6 مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما حققت شركة الدلتا للتأمين صافي ربح قدره 22,4 مليون جنيه والتي تملك الشركة القابضة نسبة 30 في المئة مع شركاتها التابعة.

[دكتور متقاعد]

ممثلو القطاع الخاص: موضوع «الدولية» عرض في لجنة السوق بعد توصية إدارة البورصة بإحالته إلى النيابة
أوضح ممثلو القطاع الخاص في لجنة السوق ان ما وصف «بموافقتهم» على موافقة ادارة البورصة على طلب الشركة الدولية للاستثمار تحويل ملكية بعض أسهمها المدرجة الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية، كانت حقيقته ان «لجنة السوق عندما اطلعت على تطورات الموضوع في اجتماعها يوم 11 مارس 2006، لم يكن أمامها أصلا أي اقتراح لتصوت عليه ليوافق عليه بعض اعضائها ويتحفظ عليه غيرهم».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار ممثلو القطاع الخاص في بيان لهم أمس الى ان اجتماع لجنة السوق جاء بعد اجتماعات كثيرة عقدت على مستويات متعددة «وبعد المذكرة التي تقدمت بها ادارة السوق الى مجلس الوزراء وأوصت في نهايتها (بإحالة الموضوع الى النيابة العامة للتأكد من سلامة قرار السماح بالتحويل وصحة الأسباب التي بني عليها)، وهي التوصية التي وافق عليها مجلس الوزراء فعلا يوم 12 مارس».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفيما يلي نص توضيح ممثلي القطاع الخاص في لجنة السوق:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«في جلسته المنعقدة يوم الثلاثاء 4/4/2006، وفي ضوء البيان الذي قدمه السيد وزير المالية، ناقش مجلس الامة موضوع موافقة إدارة سوق الكويت للاوراق المالية على طلب الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بتحويل ملكية بعض أسهم الشركات المدرجة الى الهيئة العامة للاستثمار والصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية, وبما ان النقاش تطرق الى ما وصف «بموافقة» ممثلي القطاع الخاص في لجنة سوق الكويت للاوراق المالية، و«تحفظ» زملائهم ممثلي الجهات الحكومية في اللجنة على هذا التحويل، وجدنا من حقنا وواجبنا، كممثلين للقطاع الخاص في لجنة السوق، ان نوضح ما يلي:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأولا: ان السماح بتحويل أسهم الشركات المدرجة اجراء اداري بحت يتم بناء على طلبات من مالكي الاسهم, وتبت بها إدارة السوق طبقا لشروط وضوابط محددة ومعلنة, وتتلقى ادارة السوق مئات من هذه الطلبات سنويا, ولم يسبق ان عرضت مثل هذه الطلبات على لجنة السوق لأن البت فيها من اختصاص وصلاحيات إدارة السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifثانيا: يوم 11 مارس 2006 عقدت لجنة السوق اجتماعا عاديا كان على جدول اعماله بند بعنوان «الاطلاع على حيثيات موضوع نقل الملكية بين الشركة الدولية الكويتية للاستثمار والهيئة العامة للاستثمار»، وفي اطار هذا البند استمعت اللجنة من إدارة السوق الى شرح لهذا الموضوع على اعتبار انه أخذ أبعادا متعددة وحظي باهتمام ودراسة مجلس الوزراء، وتناولته الصحف المحلية من زوايا مختلفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifثالثا: حسب ما هو موثق في بيان السيد وزير المالية، تقدمت الشركة الدولية الكويتية للاستثمار بطلب السماح بالتحويل يوم 26 ديسمبر 2005. ووافقت إدارة السوق على هذا الطلب يوم 30 يناير 2006. وتمت عملية التحويل يوم 12 فبراير 2006. وفي 28 فبراير 2006 عقد اجتماع في مجلس الوزراء ضم نائب رئيس الوزراء وزير الخارجية، نائب رئيس الوزراء وزير الدولة لشؤون مجلسي الوزراء والامة، وزير المالية، وزير التجارة والصناعة، إدارة الفتوى والتشريع، الهيئة العامة للاستثمار، الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية، وسوق الكويت للاوراق المالية, كما عقد اجتماع آخر يوم 5 مارس 2006 ضم الشخصيات والهيئات المذكورة (عدا السوق) الى جانب وزير التربية والتعليم العالي، وذلك لدراسة هذا الموضوع واتخاذ القرار المناسب بشأنه, بمعنى ان اجتماع لجنة السوق يوم 11 مارس 2003 جاء بعد كل هذا، وبعد المذكرة التي تقدمت بها إدارة السوق الى مجلس الوزراء وأوصحت في نهايتها «باحالة الموضوع الى النيابة العامة للتأكد من سلامة قرار السماح بالتحويل وصحة الاسباب التي بنى عليها», وهي التوصية التي وافق عليها مجلس الوزراء فعلا يوم 12 مارس 2006.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifرابعا: يتضح من هذا كله، ان لجنة السوق عندما أطلعت على تطورات الموضوع في اجتماعها يوم 11 مارس 2006، لم يكن أمامها أصلا أي اقتراح لتصوت عليه ليوافق عليه بعض اعضائها ويتحفظ عليه غيرهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالأمر الذي رأينا ان الواجب يحتم علينا توضيح الأمر حتى لا يكون هناك أي لبس بشأن هذا الموضوع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifممثلو القطاع الخاص الحاضرون اجتماع لجنة السوق المنعقدة في 11/3/2006 أحمد راشد الهارون - أسامة راشد الارملي - صلاح فهد المرزوق - عبدالعزيز دخيل الدخيل.

[دكتور متقاعد]

الزلزلة لعدد من السفراء: لديّ تصور واضح لنقلة نوعية في العلاقات التجارية بين الكويت ودول العالم
http://www.alraialaam.com/06-04-2006/ie5/eco3.jpgأجرى وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس ادارة الهيئة العامة للصناعة الدكتور يوسف الزلزلة في مكتبه بمقر الهيئة مباحثات مع سفراء ايطاليا والاردن والمغرب والبوسنة والهرسك ورومانيا وسورية واذربيجان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوصرح مصدر مسؤول بأن الوزير ناقش مع السفراء كلاً على حدة ترتيب زيارات الوفود التجارية الثنائية وفتح أبواب الحوار مع الغرف التجارية المختلفة لتشكيل وتكوين رؤية مستقبلية تتعلق بتنمية وتطوير العلاقات التجارية بين دولة الكويت من جهة وبين هذه الدول الصديقة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهة أخرى، كما تطرق الوزير في مباحثاته مع السفراء لكيفية تحقيق المصالح المتبادلة لكلا الطرفين في ظل العولمة والعلاقات التجارية الدولية والتي تشهد نموا مطردا على الساحة الدولية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأهاب الوزير بالسفراء تقديم تصوراتهم لتنمية التبادل التجاري الثنائي، حيث ان دولة الكويت تحتاج الى خبرات هذه الدول في كيفية الوصول بمعدلات التصدير غير النفطي الى أرقام غير مسبوقة يكون لها التأثير الايجابي في تنويع مصادر الدخل الوطني لدولة الكويت، كما ان دولة الكويت ترغب في التوصل الى اتفاقيات ثنائية مع هذه الدول لفتح اسواقها أمام المنتجات الكويتية المتميزة والتي لديها القدرة على المنافسة خصوصا في ظل التغيرات الجارية في منطقة الخليج العربي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد الزلزلة ان لديه تصورا واضحا لنقل العلاقات التجارية بين دولة الكويت ومختلف دول العالم نقلة نوعية تعيد الى الكويت مكانتها المتميزة في عالم التجارة والترانزيت واعادة التصدير، وان زيارته الاخيرة الى البرازيل سيكون لها مردود ايجابي في هذا الشأن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشاد الزلزلة بالمباحثات التي اجراها مع نظرائه في البرازيل، وانه سيتابع بنفسه تحويل توصيات هذه المباحثات الى اجراءات تنفيذية في القريب العاجل كما انه سيجري المزيد من الزيارات المماثلة وانه يعتقد ان اللقاءات المباشرة لها مردود طيب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح المصدر ان الزلزلة يهدف الى تكثيف المباحثات التجارية مع مختلف دول العالم لايمانه العميق بأن عالم التجارة اليوم يتحرك بصورة متسارعة وعلينا مواكبة هذه التحركات لصالح دولة الكويت وان المستقبل القريب سيشهد إن شاء الله انطلاقة قوية بهذا الشأن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشارك في لقاءات الوزير مع السفراء حمد الغانم الوكيل المساعد للشؤون التجارية في وزارة التجارة والصناعة والمهندس فهاد سحاب المطيري مدير عام الهيئة العامة للصناعة بالوكالة.

[دكتور متقاعد]

جمعية «العقارات المتحدة» غير العادية توافق على تعديل المادة «16» من النظام الأساسي
كتب علاء السمان: عقدت شركة العقارات المتحدة جمعيتها العمومية غير العادية أمس بحضور رئيس مجلس الادارة عبدالله بشارة والمدير العام طارق عبدالسلام فيما أقرت الجمعية لدى انعقادها بنسبة حضور تصل الى 66 في المئة كافة البنود التي جاءت ضمن جدول الأعمال ووافقت الجمعية على تعديل المادة 16 من النظام الأساسي للشركة بإضافة فقرة جديدة الى نهاية النص كي يصبح كالآتي:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيجوز زيادة رأس المال باصدار أسهم جديدة بالسعر الاسمي للاسهم الاصلية، ولا يجوز اصدار الاسهم الجديدة بأقل من قيمتها الاسمية، وإذا صدرت بأكثر من ذلك أضيف الفرق حتما الى الاحتياطي القانوني بعد وفاء مصروفات الاصدار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولكل مساهم الاولوية في الاكتتاب بعدد من الاسهم الجديدة متناسبة مع عدد اسهمه وتمنح لممارسة حق الاولوية مدة خمسة عشر يوما من تاريخ نشر دعوة المساهمين لذلك، ويجوز ان يتنازل المساهمون مقدما عن حقهم في الاولوية أو تقييد الحق بأي قيد، ويجوز التنازل لاستحداث نظام خيار شراء الاسهم للموظفين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن ناحية أخرى، اعتمدت الجمعية اضافة مادة جديدة تحمل رقم «16» مكرر الى النظام الأساسي للشركة ونصها كما يلي: بغرض المحافظة على الموظفين الاكفاء للعمل بالشركة وتعزيز ولائهم لها، فإن لمجلس الادارة الحق في استحداث نظام يسمى «خيار شراء الاسهم للموظفين» وذلك وفقا للشروط التي ينص عليها القرار الوزاري رقم (337) لسنة 2004.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif1. لمقابلة التزامات الشركة بموجب نظام «خيار الاسهم للموظفين» يجوز زيادة رأس المال على ألا تتجاوز اجمالي الزيادات التي تتم لرأس المال المدفوع عن 10 في المئة خلال فترة اقصاها عشر سنوات منذ بداية تطبيق البرنامج, 2. ان يتضمن تقرير مجلس الادارة السنوي الى المساهمين المستويات الوظيفية المستفادة من البرنامج وكمية الاسهم المخصصة لكل مستوى وظيفي, 3. يعرض نظام خيار شراء الاسهم للموظفين وبرنامجه على الجمعية العامة للموافقة عليه.

[دكتور متقاعد]

البدر: مشاريع مستقبلية ستوقع مع لبنان أبرزها مشروع نهر الليطاني للري
أعلن مدير عام الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية عبدالوهاب البدر امس عن مشاريع مستقبلية ستوقع مع لبنان في النصف الثاني من هذا العام وتنفذ في عدد من المناطق وأبرزها مشروع الليطاني للري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifجاء ذلك في كلمة القاها البدر في مستشفى النبطية الحكومي خلال جولة قام بها على منطقة الجنوب حيث اطلع على سير الاعمال في عدد من المشاريع الخدماتية والانمائية التي نفذتها دولة الكويت في الجنوب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار البدر الى ان هناك مشاريع مستقبلية ستوقع مع المقاولين من الحكومة اللبنانية في النصف الثاني من هذا العام لتنفيذها في عدد من المناطق وأبرزها البدء بمشروع الليطاني لري عشرات البلدات والقرى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال ان «الكويت قدمت للبنان منحا عديدة من خلال الصندوق الكويتي الذي أنشأ المستشفى الحكومي في النبطية ودعم قطاع الكهرباء خصوصا بعد القصف الاسرائــــيلي الذي أصاب محطات التوليد مطلع الألفية الثالثة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح ان زيارته للجنوب «هي للاطلاع على ما نفذه الصندوق الكويتي من مشاريع».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبدأ البدر جولته بزيارة مستشفى النبطية الحكومي حيث كان في استقباله النائب علي بزي ورئيس مجلس الجنوب الدكتور قبلان قبلان ورئىس مجلس ادارة المستشفى الدكتور حسن وزني ومفوض الحكومة في المستشفى حسن حطيط وجمع من الاطباء.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكذلك زار البدر بلدتي سجد وعين عرب اللتين أعيد اعمارهما بتمويل كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان دولة الكويت كانت أول دولة في العالم تقدم هبة لابناء الجنوب بقيمة 20 مليون دينار كويتي بعد التحرير في العام 2000 لاعادة اعمار ما هدمته الآلة العسكرية الاسرائيلية إبان احتلالها للبنان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبفضل هذه الهبة تم بناء اكثر من 900 وحدة سكنية مكنت أهاليها من الصمود والبقاء في اراضيهم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتفقد مدير عام الصندوق الكويتي عبدالوهاب البدر أمس مشروع الليطاني الذي تساهم في انجازه دولة الكويت ومستشفى راشيا الحكومي المنجز بدعم من الصندوق سابقا ويوفر خدمات صحية لنحو 175 ألف مواطن في راشيا والبقاع الغربي وحاصبيا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشملت جولة البدر ضفاف بحيرة القرعون في البقاع الغربي حيث يمول الصندوق مشروع جر المياه الى الجنوب من بحيرة القرعون لاغراض الري والشرب بكلفة 240 مليون دولار أميركي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكان الصندوق الكويتي قد وقع أمس مع لبنان اتفاقية قرض يقدم بموجبها الصندوق خمسة ملايين دينار كويتي (حوالي 17 مليون دولار) للاسهام في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه واستكمال مشاريع أخرى لمياه الشرب في لبنان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالحريري التقى وفد الصندوق
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif التقى رئيس «كتلة المستقبل» البرلمانية النائب سعد الحريري مساء امس وفداً من الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية برئاسة المدير العام للصندوق عبد الوهاب احمد البدر، في حضور السفير الكويتي في لبنان علي سليمان السعيد ورئيس مجلس الانماء والاعمار الفضل شلق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد أطلع الوفد النائب الحريري على المشاريع التي يموّلها الصندوق في لبنان.

[دكتور متقاعد]

عودة السيولة تدفع البورصة إلى الأمام
كتب علاء السمان: ازدادت تداولات سوق الكويت للأوراق المالية أمس نشاطا على وقع تدفق السيولة من قبل الصناديق والمحافظ المالية بشكل منظم ومدروس على الاسهم الاستراتيجية التي تأثرت كثيرا جراء الهبوط الذي شهدته وتيرة التداول خلال الشهرين الماضيين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواعتبر مراقبون ان ما تشهده التعاملات اليومية للسوق من تباين في المستويات السعرية لعدد كبير من الاسهم المدرجة بمثابة مؤشر صحي سينعكس بطريقة مباشرة على دعم الثقة لدى أوساط السوق الاستثمارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد المراقبون ان البورصة الكويتية تجاوزت الازمة السابقة مما فتح المجال أمام المتداولين للدخول وبقوة على الاسهم الجيدة والتي يتوقع ان تكشف عن نتائج طيبة خلال الربع الاول خصوصا وانها وصلت الى اسعار مغرية جداً للشراء وذلك بعد ان فقدت شريحة كبيرة ما يقارب 50 في المئة من قيمتها السوقية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتوقع المراقبون ان يواصل السوق اداءه المتزن وسط تصميم من الشركات الاستثمارية وتحركها بشكل أو بآخر للمحافظة على المستوى السعري لأسهمها التابعة، فيما أكدت أوساط مالية ان صغار المستثمرين اصبحوا اليوم أكثر جرأة في اتخاذ القرارات الاستثمارية سواء بيع أو شراء، وكأن الأزمة الأخيرة منحتهم مناعة ملحوظة بعيداً عن الهلع الذي طالما أصاب ارجاء السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية اخرى، أفادت الأوساط أن الشركات الاستثمارية التي تدير محافظ وصناديق مازالت تستقبل أموالا من خلال عملاء خليجيين معروفين منهم سعوديون واماراتيون بهدف الاستفادة من الوضع الحالي للسوق وان كانوا قد اتخذوا القرار بدعم استثماراته في البورصة الكويتية فإنهم أكثر يقينا بأن هناك فرصا ايجابية ستعكس الأداء العام لوتيرة التداول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقالت الاوساط: الكثير من كبار المساهمين الذين كانوا يتابعون التداول بحذر شديد بدأوا في الدفع بعجلة محافظه نحو الاسهم الكويتية خصوصا بعد خروج السوق من مرحلة التراجع غير المنطقي الى نقطة التحول الى الاستقرار والاتزان المطلق في ظل الترقب لإعلان نتائج الربع الأول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى الصعيد نفسه، تؤكد آراء عدد من مدراء المحافظ العاملة في السوق حاليا ان العوامل المحيطة حاليا تمنحهم الثقة في التحرك وذلك كون احتمالية عودة هبوط السوق بالصورة الأخيرة تعتبر بعيدة كل البعد عن تعاملات السوق حالياً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوما زالت الاسهم القيادية تواصل مسيرتها النشطة لتعويض الخسائر التي تكبدتها دون اسباب جوهرية ومنها على سبيل المثال مجموعة المشاريع والصناعات الوطنية والمجموعة الدولية وغيرها من الشركات التي تراجعت بشكل قياسي وسط توقعات بمواصلة الاداء المتزن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد مؤشرات السوق، ارتفع المؤشر العام بمقدار 187,9 نقطة ليواصل اداءه القوي معوضاً جزءا من التراجعات السابقة فيما اغلق عند مستوى 10,508 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية اخرى، يؤكد المؤشر الوزني ان القوة الشرائىة في تزايد مستمر خصوصا بعد ان سجل مكاسب بمقدار 7 نقاط كي يغلق عند 531,76 نقطة وسط توقعات بمواصلة الارتفاع وبشكل منطقي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما القيمة السوقية فقد وصلت الى مستوى 136,6 مليون دينار، الأمر الذي يشير الى ازدياد معدل دخول السيولة والتداولات النشطة فيما وصل عدد الاسهم المتداولة الى 324,4 مليون سهم نفذت من خلال 10,837 صفقة نقدية.

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifسورية ترخص لبنك الشام الإسلامي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif وافقت الحكومة السودانية أول من أمس على منح تراخيص لبنوك اسلامية للعمل في سورية للمرة الاولى في تاريخ البلاد اضافة الى منح تراخيص لشركات تأمين جديدة خاصة, وشمل الترخيص بنك الشام، الذي تساهم فيه بشكل رئيسي «دار الاستثمار» و«الشال» و«عارف» وآخرون.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر بيان صادر عقب اجتماع مجلس الوزراء السوري برئاسة رئيس المجلس محمد ناجي عطري ان المجلس وافق على منح ترخيص لثلاث شركات تأمين جديدة على شكل شركات مساهمة مقفلة والموافقة كذلك على النظام الاساسي لها وهي شركة (الثقة السورية) وشركة (المشرق العربي) و(الشركة السورية العربية).
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف البيان انه بعد الترخيص للشركات الثلاث يصبح عدد شركات التأمين التي تم الترخيص لها في سوق التأمين السورية سبع شركات تأمين تغطي اعمالها النشاطات الاقتصادية والاستثمارية والمصرفية والخدمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح انه بعد اطلاع المجلس على مذكرة مصرف سورية المركزي المتضمنة اقتراح الموافقة على الترخيص لعدد من المصارف والبنوك الاسلامية وافق مجلس الوزراء على الترخيص المبدئي لثلاثة بنوك الاسلامية وهي بنك سورية الدولي الاسلامي وبنك البركة ـ سورية وبنك الشام.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت الحكومة السورية قد اقرت انشاء بنوك اسلامية للعمل في البلاد شرط ان يكون رأسمال كل بنك خمسة مليارات ليرة سورية (أى ما يعادل 100 مليون دولار اميركي) في حين ان رأس مال البنوك الخاصة التجارية التي تم ترخيصها بواقع 1,5 مليار ليرة (أي ما يعادل 30 مليون دولار).
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار البيان الى ان المجلس استمع الى عرض سياسي من وزير الخارجية وليد المعلم تناول فيه تطورات الاوضاع الجارية في المنطقة واهمية مشاركة الرئىس السوري بشار الاسد الفعالة في اعمال القمة العربية التي انعقدت في الخرطوم والتي كان لها ابرز الاثر في صدور القرارات التي اتخذتها القمة ازاء الاحداث والقضايا التي شهدته الساحة العربية في المرحلة الراهنة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifسورية تقيم أواخر أبريل ملتقى سوق الاستثمار السياحي
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتعتزم وزارة السياحة في الجمهورية العربية السورية اقامة ملتقى سوق الاستثمار السياحي الثاني في دمشق خلال الفترة من 27 ـ 29 ابريل 2006، وسيعرض فيه عدد من المواقع الجديدة الجاهزة للاستثمار السياحي والتي يصل عددها الى (80) مشروعا بعضها سيعرض لابداء الرغبة بالتعاقد أثناء السوق أو لإبداء النية على التعاقد أو للترويج لها استثماريا بهدف جذب المستثمرين لاقامة منشآت سياحية بكافة أنواعها تتناسب مع المنتج السياحي السوري الغني والمتنوع, علماً أن دولة الكويت احتلت المرتبة الثالثة (بعد المملكة العربية السعودية وتركيا) في العام المنصرم من حيث حجم الاستثمارات العربية والاجنبية في سورية

[دكتور متقاعد]

التداولات تتجاوز 4 مليارات و"اللوجستية" ترتفع 10% و"تبريد" 7%جولة الارتفاع السعري تنتقل إلى الأسهم الحديثة


دبي - “الخليج”:
أكملت أسواق الأسهم المحلية مسار الارتفاع السعري أمس مع انتقال الحركة نحو الأسهم التي سجلت ارتفاعاً هادئاً في الأيام الماضية واستقرار سهمي “إعمار” و”أملاك” نسبياً، حيث ارتفع سهم اللوجستية أمس 9،87% إلى 4،9 درهم و”تبريد” 7،13% الى 4،66 درهم والاتحاد العقارية 6،79% إلى 4،72 درهم ودبي للاستثمار 5% إلى 9،03 درهم وارابيتك 4،53% إلى 7،16 درهم ودبي الإسلامي 4،56% الى 16،05 درهم والتجاري الدولي 7،84% الى 9،22 درهم وقيادة السيارات 8،41% الى 23،2 درهم، فيما أغلق أملاك على 10،55 درهم وإعمار على 19،45 درهم.
وبلغت التداولات 4،004 مليار درهم توزعت بواقع 3،616 مليار درهم تداولات سوق دبي المالي و388،06 مليون درهم تداولات سوق أبوظبي للأوراق المالية.
وقالت مصادر السوق إن الارتفاع الذي تشهده الأسعار يعكس حالة الاستعداد في أوساط المستثمرين للإعلان عن نتائج الربع الأول والذي جعل أسهماً عدة تتحرك صعوداً لأن أسعارها مناسبة تماماً للشراء في ظل التوقعات المرتقبة لأرباح شركاتها، فيما تحركت أسهم أخرى بتأثير الارتفاع العام الذي يشهده السوق وكذلك في اطار رغبة بعض المستثمرين والمضاربين بتحقيق الأرباح من هذه الأسهم، التي يمتاز العديد منها بانخفاض قيمته ما يشجع العديد من المتعاملين لشرائها بهدف دفعها نحو الارتفاع لتحقيق الأرباح منها.

[دكتور متقاعد]

"العمل" ترفع الضمان المصرفي عن شركات يخلو سجلها من المخالفات


أبوظبي - “الخليج”:
اجتمع المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة في الدولة رئيس غرفة تجارة وصناعة أبوظبي مع الدكتور علي الكعبي وزير العمل، وتم خلال الاجتماع الذي حضره محمد عمر عبدالله مدير عام الغرفة، بحث أوجه ومجالات التعاون بين الغرفة والوزارة وبما يساهم في تذليل العقبات التي تواجه شركات ومؤسسات القطاع وتمكينها من القيام بدورها في تنفيذ المشاريع في إمارة أبوظبي.
وأعرب الدكتور علي الكعبي عن استعداد الوزارة التام للتعاون مع الغرفة لتذليل كافة الصعوبات التي تواجه الشركات والمؤسسات الأعضاء بالغرفة في إطار القوانين والقرارات الوزارية المرعية وأكد أن التواصل مع القطاع الخاص سيتعزز في المستقبل تحقيقا لهذه الغاية.
كما أعرب عن ترحيبه واهتمامه بملاحظات الغرفة حول تأثير قرارات الوزارة بخصوص جذب العمالة على القطاع الخاص.
وقال د. الكعبي إنه يجري العمل حالياً على رفع الضمان المصرفي عن الشركات الكبرى ذات السمعة الطيبة التي لم يسجل عليها أية مخالفات عمالية في السابق، مشيراً إلى أن الوزارة بصدد تجهيز مركز وصالة خاصة لتخليص التأشيرات السريعة ومعاملات كبار رجال الأعمال وذلك في مقر الوزارة الجديد حيث ستوفر هذه الخدمات السريعة في جو مثالي وبيئة مريحة.
من جانبه قال المهندس صلاح الشامسي إن هذا اللقاء يأتي في إطار التعاون والتنسيق المستمر بين الغرفة ووزارة العمل لمناقشة كل ما من شأنه تسهيل إجراءات العمالة في إمارة أبوظبي وإزالة المعوقات التي تعترض رجال الأعمال لجهة الإجراءات والقرارات الوزارية.

[دكتور متقاعد]

تتطلع إلى حصة أكبر من 35% في "اتصالات تونس""تيكوم" تعتزم إنشاء شركة في مالطا لتشغيل وتطوير "المدينة الذكية"


دبي - محمد موسى:
تعتزم شركة تيكوم للاستثمار التابعة ل”دبي القابضة” إنشاء شركة جديدة في مالطا خلال الأشهر القليلة المقبلة لتشغيل وتطوير المدينة الذكية في مقاطعة ريكاسولي الصناعية في مالطا والتي تبلغ تكاليفها الاستثمارية 303 ملايين دولار (1،1 مليار درهم) تمتلك الحكومة المالطية 9% منها.
وبعد فوز تيكوم بحصة 60% من شركة الاتصالات المالطية (مالطا كوم) بقيمة 214 مليون يورو (952 مليون درهم) ترتفع الاستثمارات الإجمالية ل”تيكوم” في مالطا إلى أكثر من ملياري درهم.
وقال مصدر رفيع المستوى في تيكوم للاستثمار إن الشركة ستركز على الاستثمار في دول منطقة البحر المتوسط، خاصة بعد فوزها بصفقة ب35% من اتصالات تونس، معتبراً هذه الخطوة ذات أبعاد استراتيجية حيث ستكون تونس بمثابة نقطة انطلاق للأسواق المجاورة ضمن خطة طويلة الأمد للاستثمار في المنطقة.
من جهة أخرى، قال أحمد بن بيات الرئيس التنفيذي لشركة تيكوم للاستثمار إن الشركة تطمح للحصول على نسبة أكبر من ال35% التي حصلت عليها مؤسسة الاتصالات التونسية حيث ستكون تيكوم أول من يتقدم عندما تسمح الحكومة التونسية بذلك.
وتوقع ابن بيات في تصريحات ل”الخليج”أن يحقق السوق التونسي نمواً كبيراً في المستقبل القريب في مجال الاتصالات ولكنه يحتاج إلى تعديلات بسيطة في نوعية واستراتيجية التسويق والعلامات التجارية، وهو ما تنوي “تيكوم” أن تقوم به في ظل علاقة الشراكة مع الشركة التونسية وحول ما تخوله الصفقة من صلاحيات.
وبشأن تمويل الصفقة قال ابن بيات إن هناك محادثات مع بنوك عدة لتمويل جزء كبير من قيمة الصفقة مشيراً إلى أنه بفضل التعامل في هذا الخصوص مع بنوك محلية أكثر من الأجنبية.
وكانت تيكوم ديج التابعة ل”دبي القابضة” قد تفوقت على منافستها فيفندي الفرنسية في مزاد لشراء حصة 35 في المائة من شركة اتصالات تونس بعرض قيمته 2،24 مليار دولار.

[دكتور متقاعد]

أسواق الأسهم تتأهب للنتائج بانتعاش التداولات وارتفاع هادئ للأسعار


دبي “الخليج”:
أكملت أسواق الأسهم المحلية مسار الارتفاع السعري أمس مع انتقال الحركة نحو الأسهم التي سجلت ارتفاعاً هادئاً في الأيام الماضية واستقرار سهمي إعمار وأملاك نسبياً حيث ارتفع سهم اللوجستية أمس 9،87% الى 4،9 درهم وتبريد 7،13% الى 4،66 درهم والاتحاد العقارية 6،79% الى 4،72 درهم ودبي للاستثمار 5% الى 9،03 درهم وأرابتيك 4،53% الى 7،16 درهم ودبي الاسلامي 4،56% الى 16،05 درهم والتجاري الدولي 7،84% الى 9،22 درهم وقيادة السيارات 8،41% الى 23،2 درهم، فيما أغلق أملاك على 10،55 درهم وإعمار على 19،45 درهم وبلغت التداولات 4،004 مليار درهم توزعت بواقع 3،616 مليار درهم تداولات سوق دبي المالي و388،06 مليون درهم تداولات سوق أبوظبي للأوراق المالية.
وقالت مصادر السوق إن الارتفاع الذي تشهده الأسعار يعكس حالة الاستعداد في أوساط المستثمرين للإعلان عن نتائج الربع الأول والذي جعل أسهماً عدة تتحرك صعوداً لأن أسعارها مناسبة تماماً للشراء في ظل التوقعات المرتقبة لأرباح شركاتها، فيما تحركت أسهم أخرى بتأثير الارتفاع العام الذي تشهده السوق وكذلك في إطار رغبة بعض المستثمرين والمضاربين بتحقيق الأرباح من هذه الأسهم، التي يمتاز العديد منها بانخفاض قيمته ما يشجع العديد من المتعاملين لشرائها بهدف دفعها نحو الارتفاع لتحقيق الأرباح منها.
وأضافت أن المشهد العام للسوق يظهر تغيراً جذرياً عما شهدته التداولات خلال الشهر الماضي وما نجم عنها من تراجعات حادة للأسعار، حيث أدت عودة السيولة الى الأسواق الى استعادة ثقة المستثمرين بالأسهم.
وأصبحت السمة العامة هي التفاؤل في انتظار نتائج الربع الثالث التي ستكون المحدد الأساسي لتحركات السوق في الفترة المقبلة.
وأكدت المصادر أن من الضروري أن تظل التوقعات ضمن نطاق الحقائق الأساسية التي تحكم أداء الشركات في المرحلة الحالية وفي مقدمتها تأثير التراجع الذي شهدته الأسهم في الربع الأول في النتائج، وإن كانت العديد من الشركات ستكون قادرة على تحقيق تحسن ملموس في أرباحها من خلال أدائها التشغيلي.

[دكتور متقاعد]

3.6 مليار درهم التداول والمؤشر يرتفع 1.7%


دبي - “الخليج”
شهد سوق دبي المالي امس تداولات بقيمة 3،62 مليار درهم بتنفيذ 22،115 صفقة توزعت على 418،246،264 مليون سهم. وأغلق المؤشر على 735،50 نقطة بارتفاع 12،63 نقطة توازي 1،75%. كما شهد التداول امس ارتفاع سعر إغلاق 13 شركة وثبات شركتين وهبوط 5 شركات.
ومن أكثر الشركات ارتفاعا من حيث التغير في اسعارها: الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية والتي أغلقت على 4،90 درهم بنسبة تغير بلغت 9،87%، والشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) على 4،66 درهم بنسبة 7،13%، والاتحاد العقارية على 4،72 درهم بنسبة 6،79%، ودبي للاستثمار على 9،03 درهم بنسبة 5،00%، ودبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين على 5،83 درهم بنسبة 4،86%.
وكانت أكثر الشركات انخفاضا في اسعارها: بنك الامارات الدولي، على 14،05 درهم بنسبة تغير بلغت 3،44%، وشركة المزايا القابضة على 6،91 درهم بنسبة 2،40%، وأملاك للتمويل على 10،55 درهم بنسبة 2،31%.
وفي ما يتعلق بأداء اكثر 3 شركات نشاطا من حيث قيمة التداول فقد حققت اعمار العقارية تداولات بقيمة 962،14 مليون درهم، ودبي للاستثمار تداولات بقيمة 635،65 مليون درهم، وأملاك للتمويل تداولات بقيمة 456،8 مليون درهم.
أما بالنسبة للشركات الأكثر نشاطا حسب حجم التداول فقد تم تداول 86429129 سهما من أسهم الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية، و70429632 سهما من أسهم دبي للاستثمار، و56750331 سهماً من أسهم الشركة الاسلامية العربية للتأمين (إياك).
وبلغ مؤشر قطاع الخدمات 888،98 نقطة، بتداول 275189780 سهما بقيمة 2،36 مليار درهم، وبلغ مؤشر قطاع البنوك 377،56 نقطة، بتداول 15702021 سهماً، بقيمة 257،8 مليون درهم، وبلغ مؤشر قطاع الاستثمار 1،024،44 نقطة بتداول 70478632 سهماً بقيمة 636،4 مليون درهم، وبلغ مؤشر قطاع التأمين 1،138،22 نقطة بتداول 56875831 سهماً بقيمة 354 مليون درهم.

[دكتور متقاعد]

26،5% تداولات الأجانب


بلغت نسبة تداول الأجانب 57ر26% من إجمالي قيمة تداولات سوق دبي أمس، توزعت على جنسيات مختلفة، فقد بلغت نسبة تداول الخليجيين 18ر6% من إجمالي نسبة التداولات فيما حقق المستثمرون العرب نسبة تداول بلغت 80ر16% من إجمالي نسبة التداولات، وأخيراً شهدت نسبة تداولات بقية الجنسيات 59ر3% من إجمالي نسبة التداول في سوق دبي المالي أمس.

[دكتور متقاعد]

تراجع طفيف للمؤشر والتداولات تتجاوز 388 مليون درهم


أبوظبي “الخليج”:
انخفض مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس بنسبة ضئيلة مقدارها 0،17% ليغلق على 4،4097 نقطة، وبينما حافظت قطاعات البنوك والتأمين والصناعة على ارتفاع طفيف، انخفض قطاع الفنادق بنسبة 2،59%، بالإضافة إلى قطاع الخدمات بنسبة 0،84%، حيث استحوذ على ما نسبته 53% من إجمالي قيمة التداول، وشهدت بقية القطاعات ارتفاعاً بنسب متفاوته جاءت كالتالي 0،33% لقطاع البنوك مستحوذاَ على 15،9% من إجمالي قيمة التداول ثم قطاع التأمين 1،53% مستحوذاً على ما نسبته 1،6% من قيمة التداول.
وعلى الرغم من الانخفاض الطفيف إلا أن السوق يبدو أنه عاد إلى حالة الهدوء والاستقرار التي بات معها يرتفع وينخفض بمعدلات طفيفة غير أنه استقرار حذر يظهره الأداء العام للشركات.
فقد غطى اللون الأخضر خانة 22 شركة من أصل 43 شركة تم تداول أسهمها مقابل انخفاض 18 شركة، وبلغ إجمالي عدد الصفقات التي تم تداولها 3933 صفقة على 63،4 مليون سهم فيما بلغ إجمالي قيمة التداول 388،06 مليون درهم.
وعلى صعيد الشركات الأكثر ارتفاعاً فقد تصدرتها شركة الإمارات لتعليم قيادة السيارات مرتفعة بنسبة 8،41%، حيث كسب السهم نحو 1،80 درهم ليغلق على 23،20 درهم، يليه البنك التجاري الدولي، حيث كسب السهم 67 فلساً مرتفعاً بنسبة 7،84% ليغلق عند 9،22 درهم، ثم الشركة العالمية لزراعة الأسماك والتي ارتفعت بنسبة 7،78% لتغلق على 7،62 درهم وأخيراً شركة أبوظبي الوطنية للتأمين والتي أغلقت على 16،50 درهم مرتفعة درهماً وبنسبة 6،45%.
أما الشركات الأكثر انخفاضاً فقد تصدرت قائمتها شركة الوثبة الوطنية للتأمين لتغلق عند مستوى 7 دراهم بانخفاض نسبته 9،09%، حيث فقد السهم نحو 70 فلساً، تليها شركة صناعات اسمنت الفجيرة بنسبة 7،55% لتغلق عند مستوى 4،41 درهم خاسرة 36 فلساً، ثم بنك الشارقة بنسبة 4،67% ليغلق على 3،80 درهم.
أما بالنسبة للشركات الأكثر تداولاً من حيث القيمة فجاءت كالتالي: شركة الواحة للتأجير وشركة دانة غاز وشركة صروح العقارية وشركة رأس الخيمة العقارية وشركة اسمنت الخليج.

[دكتور متقاعد]

مؤشر "هيئة الأوراق" يتجاوز 6000 نقطة"إعمار" الأكثر نشاطا و"اللوجستية" ارتفاعاً


أبوظبي “الخليج”:
ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول امس بنسبة 54ر0% ليغلق على مستوى 20ر6،011 نقطة، وتم تداول ما يقارب 48ر0 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 4 مليارات درهم من خلال 26،048 صفقة. وسجل مؤشر قطاع التأمين ارتفاعاً بنسبة 59ر1% تلاه مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 75ر0% تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 40ر0%، فيما انخفض مؤشر قطاع الصناعات بنسبة 20ر0%.
وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 63 من أصل 92 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 36 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 23 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
وجاء سهم “إعمار” في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 96ر0 مليار درهم موزعة على 52ر49 مليون سهم من خلال 2،221 صفقة. واحتل سهم “دبي للاستثمار” المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 64ر0 مليار درهم موزعة على 43ر70 مليون سهم من خلال 3،461 صفقة.
وحقق سهم “اللوجستية” أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 9ر4 درهم مرتفعا بنسبة 87ر9% من خلال تداول 43ر86 مليون سهم بقيمة 42ر0 مليار درهم. وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم “الإمارات للقيادة” الذي ارتفع بنسبة 41ر8 % ليغلق على مستوى 2ر23 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 32ر0 مليون سهم بقيمة 31ر7 مليون درهم.
وسجل سهم “الوثبة للتأمين” أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 7 دراهم مسجلا خسارة بنسبة 09ر9% من خلال تداول 5،000 سهم بقيمة 35،000 درهم. تلاه سهم “اسمنت الفجيرة” الذي انخفض بنسبة 55ر7% ليغلق على مستوى 41ر4 درهم من خلال تداول 52،000 سهم بقيمة 23ر0 مليون درهم.
ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 12ر12% وبلغ إجمالي قيمة التداول 94ر139 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعا سعريا 24 من أصل 92 وعدد الشركات المتراجعة 60 شركة.
ويتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى ومحققا نسبة التراجع عن نهاية العام الماضي بلغت 05ر5% ليستقر على مستوى 5،353 نقطة. في حين احتل مؤشر الخدمات المركز الثاني بنسبة تراجع بلغت 63ر10% ليستقر على 5،477نقطة. تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 74ر10% ليغلق على مستوى 6،597 نقطة. تلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة 50ر24% ليغلق على مستوى 790 نقطة.

[دكتور متقاعد]

السماح للأجانب بتملك 15% من الأسهمزيادة رأسمال "أمان" إلى 200 مليون درهم


دبي “الخليج”:
عقدت شركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين (أمان) أمس جمعيتها العمومية غير العادية التي وافقت على زيادة رأس مال الشركة إلى 200 مليون درهم، وعلى السماح لغير المواطنين بتملك 15% من أسهم الشركة.
وقال حسين الميزة، العضو المنتدب للشركة ان “أمان” تواصل تحقيق معدلات نمو قياسية “حيث عملت منذ انطلاقها على تطوير قطاع التأمين في الدول بشكل عام وقطاع التأمين التكافلي بشكل خاص. والقرارات التي اتخذتها الشركة مؤخراً ستسهم في تعزيز دور الشركة في هذا القطاع الحيوي”.
وأضاف: “ان زيادة رأسمال الشركة سوف تساعد “أمان” في تطبيق مشاريعها التوسعية على المستويين المحلي والدولي، وستستمر الشركة في تطبيق سياستها التوسعية”.
واعتبر أن قرار الشركة بفتح الباب أمام تملك غير المواطنين “سيسهم أيضاً في انفتاح قطاع التأمين في الدولة ويأتي ذلك تماشياً مع سياسة الانفتاح الاقتصادي لدولة الإمارات”.
وكانت أمان قد عقدت جمعيتها العمومية العادية في 29 مارس/آذار الماضي حيث تم تقديم توزيعات نقدية بقيمة 15% وأسهم منحة 15% إلى المساهمين خلال الجمعية العمومية العادية، بالإضافة إلى ذلك تم توزيع أرباح نقدية لحملة الوثائق خلال الجمعية العمومية العادية بنسبة 2 في المائة.

[دكتور متقاعد]

1.3 مليار درهم لتوسعات تشمل 7 مصانع أحدها في العراقعمومية "جلفار" تقر توزيع 20% منحة وترجئ الحسم في قيمة علاوة الإصدار الى 10 مايو


رأس الخيمة عدنان عكاشة:
قررت الجمعية العمومية العادية لشركة الخليج للصناعات الدوائية “جلفار” في الاجتماع الذي عقدته أمس برئاسة الشيخ فيصل بن صقر القاسمي توزيع 20 في المائة أسهم منحة عن السنة 2005.
كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة بنسبة 116،34% من خلال إصدار أسهم للاكتتاب من قبل المساهمين.
وأرجأت الجمعية اجتماعها الى 10 مايو/ أيار للنظر في علاوة الإصدار بعدما تباينت الآراء حول نسبة الزيادة من عدمها.
وقال الشيخ فيصل بن صقر القاسمي: إن اجتماع الجمعية العمومية غير العادية سيبقى مفتوحاً ليوم 10 مايو المقبل لمناقشة وتبادل الآراء مع المساهمين للوصول الى نتيجة تحفظ مصلحة المستثمرين والشركة في آن واحد.
وأعلنت شركة الخليج للصناعات الدوائية صعود أرباح التشغيل والأرباح بصورة عامة والمترتبة على عمليات التصنيع والبيع في ظل امتدادها الى عدة دول في الشرق الأوسط والولايات المتحدة لتصل أرباح الشركة الصافية الى 116 مليون درهم في 2005 مقارنة مع 32،82 مليون درهم في عام ،2000 وبلغت الأرباح نسبة 21،5% من عمليات البيع و30،4% من رأسمال الشركة البالغ 385،200،000 مليون درهم.
وتوقع تقرير مجلس إدارة جلفار مبيعات بقيمة مليار درهم لتصل الأرباح في 2006 الى 480 مليون درهم في ظل تطور أرباح الشركة الصافية وزيادة المبيعات المرتقبة ما يضفي الى نمو متصاعد في تلك الأرقام إجمالاً.
وأكد الشيخ فيصل بن صقر القاسمي رئيس مجلس إدارة جلفار خلال الاجتماع ضرورة مبادرة الشركة لتظل رائدة الصناعة الدوائية العربية، مشيراً الى ان الفرصة مواتية أمامنا للمحافظة على القمة على نطاق الوطن العربي برمته والصعود أكثر لا سيما على المستوى العالمي بأكمله في ظل الطموحات الكبيرة لجلفار.
ولفت الى الدور الحيوي الذي تلعبه شركة جلفار في تعزيز الأمن الوطني والقومي ذي الصلة الوثيقة بتوفير منتج دوائي محلي وعربي يتميز بجودة عالية ومنافسة في البعد الاستراتيجي.
وأبقى الاجتماع الذي عقد في مقر الشركة صباح أمس في مدينة رأس الخيمة الدراسة مفتوحة حتى الاجتماع المقبل لتحديد قيمة علاوة الإصدار حيث أوصى مجلس الإدارة بتحديدها بدرهم ونصف الدرهم.وكانت أرباح الشركة بلغت في العام ،2004 68 مليون درهم تم توزيع 25 مليوناً و002 ألف درهم نقداً و25 مليوناً و200 ألف سهم منحة على المساهمين.
وكشفت الشركة النقاب عن بدء اتفاق للمعرفة الفنية تقوم بموجبه بتشييد مصنع لإنتاج المواد الخام من الكيماويات وإنتاج نحو 35 صنفاً من المستحضرات الصيدلانية وتبلغ تكلفة المصنع 70 مليون درهم في حين يتم شراء مواد كيميائية من الدول الأوروبية ب 10 آلاف دولار لكل كيلوجرام تقريباً ويمكن إنتاجه في المقابل بأقل من ألفي دولار.
ويبلغ إسهام جلفار في السوق المحلي حالياً 8% وتطمع لزيادته الى ما يزيد على مليار درهم بحلول 2008-،2009 وطبقاً لدراسات الشركة استطاعت الظفر ب 29% من مبيعات الصيدليات، في حين يسفر اكتساب الصيدليات ليس فقط عن نتائج ربحية في مبيعات التجزئة بل يزيد من مبيعات الجملة ب 5 أضعاف في أسواق الدولة حيث تبلغ استثماراتها في اكتساب الصيدليات حالياً 50 مليون درهم مقابل 200 مليون درهم في السعودية و50 مليون درهم في دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
وضمن استثمارات الشركة تخطط لإنشاء مصنع أدوية ومحاليل في العراق الذي اعتبرته أحد أكبر الأسواق الى جانب السعودية في المنطقة وحاجته كبيرة جداً في صناعة الدواء وربطت ذلك بالاستقرار الأمني فيه ليتسنى لها عمل الدراسات الواقعية للمشروع.
وتبلغ الاستثمارات المزمع تنفيذها حالياً 1،290 مليار درهم في حين تصبو الشركة الى بناء أكثر من سبعة مصانع متخصصة وفتح أسواق جديدة والاستحواذ على معرفة فنية ذات تقنية حديثة كهدف استراتيجي للبقاء في الريادة عربياً.
وشددت جلفار على انها تسعى لتأمين مستقبل دوائي للمنطقة فيما تمكنت من دفع أكثر من 200 مليون درهم نقداً للمساهمين خلال 15 عاماً وتوزيع أكثر من 160 مليون سهم وتبلغ حقوق المساهمين حسب ميزانية ،2005 753 مليوناً و500 ألف درهم بقيمة دفترية تساوي 1،96 درهم للسهم الواحد مقابل درهم واحد القيمة الاسمية.
وأعلنت الشركة ان حاملي أسهم الشركة في نهاية الحادي عشر من ابريل/ نيسان من العام الجاري 2006 يستحقون توزيعات أسهم المنحة فقط.
أما مستحقو الاكتتاب في زيادة رأس المال فسيتم تحديدهم لاحقاً.

[دكتور متقاعد]

منافسة شديدة في الأسبوع الثاني لمسابقة الأسهم في سوق دبي


دبي - “الخليج”:
تميز الأسبوع الثاني في مسابقة سوق دبي المالي للأسهم بتحقيق الطلبة المشاركين لنتائج ربحية عالية، فقد حقق الطلاب الثلاثة الأوائل نمواً في المحافظ الاستثمارية لديهم تجاوز حد ال24 مليون درهم منذ بداية المسابقة. كما تجاوزت أرباح أفضل ثلاث طالبات حد 5.6 مليون درهم منذ انطلاق مسابقة سوق الأسهم التي تشهد منافسة حادة بين أكثر من 2،700 طالب وطالبة من حوالي 38 كلية وجامعة ومدرسة في الدولة. وللعلم فإن مسابقة سوق دبي المالي يتعامل فيها الطلبة بدون وسيط.
وقد حافظ الطالب أسامة عبد الرزاق من جامعة الشارقة على تصدره للمسابقة بتحقيقه نسبة نمو في محفظته الاستثمارية تجاوزت نسبة 900%، بينما تراجع الطالب هيثم شحده من جامعة الشارقة أيضاً من المركز الثاني إلى المركز الثالث رغم إنجازه المتميز بتحقيقه نسبة نمو بلغت 600%، متيحاً المجال بذلك للطالب محمد إبراهيم ليحتل المركز الثاني بنسبة نمو في محفظته بلغت ال700%. وتصدرت ابتهال عبدالله من كلية تقنية العين الطالبات المشاركات في المسابقة وذلك بنسبة نمو في محفظتها الاستثمارية بلغت 270%، وحققت الطالبة نورا إبراهيم حسن من جامعة الشيخ زايد في أبوظبي نسبة نمو في محفظتها الاستثمارية بلغت 240 %، بينما حققت الطالبة دينا الشامي من الجامعة الأمريكية في دبي نسبة نمو في محفظتها الاستثمارية بلغت 150%.
وتساهم مسابقة الأسهم في توسيع مدارك الطلاب المشاركين وتطوير مهاراتهم في مجال الاستثمار والأسواق المالية، وذلك من خلال تجربة تفاعلية تهدف إلى التركيز على أهمية التنويع في المحفظة الاستثمارية وفهم أساسيات الاستثمار.

[دكتور متقاعد]

وجهة نظر ... احترافية المحللين الماليين ومصداقيتهم في وسائل الإعلام


زياد الدباس
أدى انخراط ملايين المستثمرين الخليجيين والعرب في الاستثمار في أسواق الأسهم الخليجية والعربية وما تبعه من اهتمام شعبي في تطورات أداء هذه الأسواق وتحركات مؤشراتها اليومية وما تحققه من مكاسب أو خسائر للمستثمرين، الى اهتمام كبير من مختلف وسائل الاعلام العربية من صحافة وإذاعة وتلفزيون، بحيث افردت العديد من الصحف صفحات متخصصة بأسواق المال وتحركات الاسعار اليومية للشركات المدرجة واحجام التداول بالاضافة الى اخبار الشركات المدرجة في هذه الاسواق كما تصدرت الاخبار المهمة للأسواق المالية الصفحات الاولى من الصحف العربية ونشرات الاخبار في التلفزيون والاذاعة وتم اصدار صحف متخصصة تعنى بشؤون الاقتصاد بصورة عامة والاسواق المالية بصورة خاصة كما تسابقت القنوات التلفزيونية والمحطات الفضائية في تخصيص برامج خاصة لمتابعة حركة الأسواق المالية بالاضافة الى تأسيس قنوات متخصصة في شؤون الاقتصاد.
هذا الاهتمام الاعلامي الكبير رفع حجم الطلب على المحللين الماليين والاقتصاديين لاستضافتهم في البرامج والصفحات المتخصصة بشؤون الأسواق المالية في ظل انخفاض الوعي الاستثماري وتدني ثقافة الاستثمار في الأوراق المالية والأسواق المالية لدى شريحة كبيرة من المستثمرين الجدد وحيث يصعب على عدد كبير منهم اختيار اسهم الشركات الجيدة ومعرفة الأسعار العادلة لأسهم الشركات المدرجة والتوقيت المناسب للشراء والبيع اضافة الى عدم معرفة مخاطر الاستثمار في الأوراق المالية ومعرفة انواع الأدوات الاستثمارية المتوفرة، وفي مقدمتها صناديق الاستثمار.
كما ان انخفاض كفاءة الأسواق المالية في المنطقة من حيث استفادة المطلعين من المعلومات الداخلية وعدم التزام عدد كبير من الشركات بقوانين الافصاح والشفافية من حيث التوقيت المناسب للإفصاح وكمية المعلومات المفصح عنها اضافة الى آفة الاشاعات التي يعتمد عليها عدد كبير من صغار المستثمرين وانخفاض مستوى ثقافة الافصاح والشفافية لدى الشركات المساهمة من حيث تزويد المساهمين بالمعلومات المهمة عن شركاتهم عند توفرها اضافة الى عدم وجود مكاتب استشارات مالية متخصصة كافية ومحايدة تنشر تحليلاتها المالية عن الشركات المساهمة من حيث الاسعار العادلة لأسهمها واعتماد المستثمرين بكل شرائحهم على هذه التحليلات في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية أدى الى اعتماد عدد كبير من المستثمرين على وجهات نظر المحللين في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية سواء بالبيع أو الشراء حيث يقضي بعض المضاربين والمستثمرين ساعات طويلة امام شاشات التلفزيون يتنقل من محطة الى أخرى لسماع وجهات نظر اكبر عدد ممكن من المحللين.
والمؤسف عدم توفر عدد كاف من المحللين الماليين المحترفين في المنطقة العربية يتناسب مع اتساع قاعدة المستثمرين في هذه الاسواق، والمعلوم ان التحليل المالي او الاقتصادي يتطلب تخصصاً ودراسة وثقافة وخبرة ومتابعة اضافة الى الحفاظ على شرف المهنة من حيث المصداقية والضمير والأمانة والحيادية والابتعاد عن المصالح الذاتية، وللأسف ان هذه الشروط لا تتوافر في عدد كبير ممن يعتبرون انفسهم من فئة المحللين الماليين الذين تستضيفهم قنوات التلفزيون المختلفة، وبالتالي كان للبعض منهم دور مهم في اشعال نار المضاربة والافراط في التفاؤل وشراء أسهم الشركات ضعيفة الأداء وايجاد مبررات واهية للارتفاع المستمر في الأسعار خلال العام الماضي والذي لا يتناسب مع مستوى أداء الشركات أو القيمة الحقيقية لأصولها وندرة المحللين المحترفين أدت الى اعتماد العديد من القنوات التلفزيونية على بعض الوسطاء لتحليل اوضاع السوق، وللأسف ان معظمهم ليس لديه الخبرة الكافية، وبالتالي فإن تحليلاتهم عادة ما تكون سطحية وعاطفية وارتجالية بعيدة عن الواقعية وتهدف الى رفع حجم التداول وبالتالي تحقيق عمولات عالية من دون الأخذ في الاعتبار مخاطر الاستثمار، كما ان بعض المحللين الماليين لهم مصالح في رفع سعر اسهم بعض الشركات بسبب تملكهم لأسهمها وبالتالي يفترض من وسائل الاعلام الطلب من المحللين الماليين الافصاح عن محتويات محافظهم الاستثمارية عند التعليق على الاسعار العادلة أو توقعات الطلب على اسهم أي شركة بحيث لا تكون لهم أية مصلحة في ارتفاع أو انخفاض اسهم هذه الشركات للحفاظ على مصداقيتهم وواقعية تحليلاتهم، والارتفاع المستمر في اسعار أسهم الشركات في الاسواق المالية العربية لفترة زمنية غير قصيرة وعدم تعرض هذه الارتفاعات لمعوقات تذكر باستثناء المرور ببعض عمليات التصحيح البسيطة خلال الاعوام الماضية اسهمت بخلق عباقرة من مديري المحافظ والصناديق والوسطاء والمحللين بينما أدت فترة التصحيحات والتذبذبات التي تشهدها هذه الأسواق إلى معرفة حقيقة هؤلاء العباقرة. والملاحظ ان بعض المحللين يعتمدون في تقييمهم لأسهم الشركات المدرجة على التحليل الفني من دون الأخذ في الاعتبار التحليل الأساسي بالرغم من عدم معرفة عدد كبير من المستثمرين بأهمية ومصداقية ومدى الاعتماد على التحليلات الفنية في اتخاذ قرارات الاستثمار باعتبار ان التحليلات الفنية تعتمد على النظريات والاستنتاجات التي تم تطويرها في أسواق عالمية اكثر تطوراً ونمواً مما يجعل تطبيقها في أسواق المنطقة بصفاتها التي تميزها أمراً بالغ الصعوبة بل وقد ينتج عنها معلومات مغلوطة والتحليل الفني للأسهم في رأي عدد كبير من المختصين يعتمد على فرضيتين اساسيتين أولاهما ان المستثمر راشد اقتصاديا والثانية ان سلوكه يتسم بالنمطية وفرضية النمطية تعطي محللي الاسهم الفرصة لتوقع تكرار بعض سلوكيات المستثمرين تجاه اسهم بحسب وجود معلومات جوهرية أو عدم وجودها ومدى الرشد الاقتصادي يحدد اتجاهات هذه النمطيات والمشكلات ان التحليلات الفنية المتبعة لفهم الأسواق الخليجية والعربية تعتمد على نماذج ونمطيات المستثمرين غير الخليجيين والعرب وفي أسواق تختلف عن الأسواق الخليجية والعربية كمثل تلك الموجودة في سوق الأسهم الأمريكي أو السوق الياباني.

[دكتور متقاعد]

محمد بن راشد يوجّه بتعيين المنتفق رئيساً لمنظمة القيادات العربية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259961&ssbinary=true وجه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وبصفته الراعي الرئيسي لمنظمة القيادات العربية الشابة بتعيين سعيد المنتفق رئيساً لمجلس الإدارة الجديد للمنظمة التي تم إطلاقها في عام 2004 للمساهمة في قيادة وتوجيه عملية التنمية في المنطقة.

وسيتولى المنتفق بصفته رئيس مجلس إدارة المنظمة اختيار أعضاء المجلس بشكل يضمن تمثيلاً شمولياً للدول العربية، بما يخدم الأهداف الطموحة للمنظمة. وسيقوم المجلس الجديد الذي سيتولى المسؤولية خلفاً للمجلس التأسيسي للمنظمة بوضع الاستراتيجيات والخطط العامة الرامية لتحفيز أنشطة المنظمة.

وتوجه سعيد المنتفق بالشكر والعرفان إلى صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد على هذه الثقة الغالية، وقال: لقد شكل دعم ومتابعة سموه عاملاً حيوياً في نجاح المنظمة وتمكنها خلال فترة زمنية قصيرة من إثبات وجودها كهيئة فعالة تعمل على حشد قدرات وطاقات القيادات الشابة في مختلف أنحاء العالم العربي لدعم مسيرة تطور ونمو وازدهار المنطقة ككل».

وأضاف «إن المنظمة تحت قيادة مجلس الإدارة التأسيسي حققت إنجازات كبيرة، باتت تشكل قاعدة صلبة للانطلاق بأنشطتها وفعالياتها إلى آفاق جديدة، ونتطلع قدماً للعمل عن قرب مع القيادات الشابة في مختلف الدول العربية لإطلاق المزيد من المبادرات والمشاريع التي تدعم دور هذه القيادات في عملية التنمية سواء على المستوى الوطني أو الإقليمي». وأوضح المنتفق أن منطقتنا تشهد اليوم مرحلة جديدة من مراحل التطوير والبناء.

ولا شك في أننا جميعاً كأعضاء في منظمة القيادات العربية الشابة مسؤولون بالدرجة الأولى عن دعم عملية التطوير القائمة، كون أعضاء المنظمة يمثلون النموذج والقدوة للشباب العرب، الذين أثبتوا بدورهم قدرتهم على تحمل المسؤولية ومتابعة مسيرة التنمية الشاملة».

ويمتلك المنتفق سجلاً حافلاً من الإنجازات من خلال توليه للعديد من المناصب الحيوية، حيث تولى رئاسة فرع الإمارات للقيادات العربية الشابة منذ إطلاقه، وحقق الفرع تحت إدارته نجاحات كبيرة تجسدت في إطلاق استراتيجية متكاملة لمدة خمس سنوات، بالتعاون مع شركة بوز ألن أند هاملتون للاستشارات الاستراتيجية.

كما اعتمد الفرع خطة عمل تضمنت سلسلة من المبادرات والبرامج الرائدة، التي استهدفت تحفيز دور الشباب في عمليات التنمية والتطوير التي تشهدها الدولة.

كما يقوم المنتفق بمهام الرئيس التنفيذي لشركة تطوير التي تشرف على إدارة نخبة من شركات دبي القابضة. كذلك يشغل المنتفق منصب مدير عام هيئة دبي للاستثمار والتطوير، حيث يقود فريقاً من أبرز الكفاءات التي تسعى إلى تطوير المناخ الاستثماري والبيئة الاقتصادية في دبي.

وتضمنت إنجازات فرع الإمارات للقيادات العربية الشابة خلال عام 2005 إطلاق مبادرة ألف يد التي تستهدف تأسيس 10 صناديق تمويل بقيمة مليار درهم لدعم وتمويل مشاريع الشباب، إطلاق برنامج للمنح الدراسية يهدف إلى توفير منح دراسية متطورة لشباب الإمارات ضمن نخبة من الجامعات العالمية.

حيث أبرم الفرع اتفاقيات في هذا المجال مع جامعات وارتن والجامعة الأميركية في دبي، إطلاق برامج التدريب العملي في القطاعات الحيوية في الدولة.

والإعداد لدراسة تستهدف تحديد وترويج مفاهيم القيادة في العالم العربي، بالإضافة إلى ما حققه الفرع تحت إدارة المنتفق على صعيد توسيع قاعدة العضوية، حيث يضم الفرع اليوم أكثر من 70 عضواً يمثلون قيادات قطاعات الأعمال في الإمارات.

[دكتور متقاعد]

بنك القرية في مواجهة الفقر.. تجربة بنغلاديش بقلم :ياسر سعيد حارب ورد في تقرير «أهداف تطوير الألفية» الصادر عن الأمم المتحدة أن أكثر من مليار شخص يعيشون بأقل من دولار أميركي في اليوم، وأن أكثر من ربع الأطفال الذين هم تحت سن الخامسة في الدول النامية يعانون من سوء التغذية والمجاعة مما يتسبب بموت نصف الأطفال في العالم كما تقول اليونيسيف.

وورد في التقرير أيضاً أن الأوضاع المعيشية في آسيا بدأت بالتحسن بصورة طفيفة بسبب نمو اقتصاد الصين والهند، الأمر الذي انعكس بصور إيجابية على الدول المجاورة، ولكن ما زالت المجاعات في تزايد في افريقيا بسبب الحروب والكوارث الطبيعية.

فمن أصل 13 مليون شخص ماتوا بين عامي 1994 و2003 بسبب الحروب قتل في افريقيا وحدها 12 مليون شخص، ويعتبر الفقر والجوع من العوامل التي تغذي التناحر بين القبائل والميليشيات في افريقيا السوداء.

وللحد من المجاعات والحروب والأمراض التي تعاني منها البشرية أطلقت دول العالم «إعلان الأمم المتحدة للألفية» التي اشتقت منه مجموعة أهداف لتحسين أوضاع البشرية في الألفية الجديدة كان أولها هو استئصال الفقر المدقع والمجاعات من جميع بقاع المعمورة.

ولقد استفادت الأمم المتحدة من بعض المبادرات التي أطلقتها بعض المنظمات و الدول للحد من الفقر والمجاعة كتجربة بنجلاديش في توفير مصدر دخل للفقراء بدلاً من أن تعطي الدولة والمحسنون مساعدات عاجلة للمحتاجين ليستنفدوها خلال أيام قليلة ويعودوا بعدها إلى حالهم الأول.

ففي عام 1974م قام شخص يدعى محمد يونس بالتعاون مع جامعة «شيتاغونغ» في بنجلاديش بإطلاق مشروع بحثي قائم على توفير قروض بسيطة للفقراء والمحتاجين ليؤسسوا مشاريع صغيرة تساعدهم على الحصول على قوت يومهم، كأن يشتروا لامرأة ما ماكينة خياطة ويعلموها كيفية استخدامها وكيف ترتب فواتيرها وكيف تمسك الدفاتر المالية.

بدأ المشروع في قرية «جوبرا» القريبة من الجامعة ثم امتد إلى القرى المجاورة ليحقق نجاحات كبيرة في فترة زمنية قياسية، وأطلق على هذا المشروع اسم «بنك القرية» ليتحول في 1983 إلى بنك مسجل لدى السلطات الرسمية كأي بنك آخر.

تقوم فكرة البنك على عدم إعطاء المحتاج - بعد التأكد من مطابقته للشروط - القرض في يده، ولكن تقوم فرق البنك المتخصصة بتحديد الحرفة أو المشروع الذي يستطيع المحتاج العمل به ومن ثم يقوم الفريق بشراء المعدات الضرورية وتجهيز المكان وتدريب هذا المحتاج على أساسيات التعاملات التجارية وكيفية إدارة الأموال.

ويتم الاتفاق معه على شروط سداد مريحة من ناحية القيمة والوقت ولكن صارمة من ناحية الانضباط، فالإخلال بشرط واحد كفيل بإلغاء المشروع وبيع أصوله، ولأن المبالغ المقرضة صغيرة جداً - حيث تبدأ من 40 دولاراً أميركياً - أطلق عليها اسم Microcredits أو القروض «المجهرية» إن صحت الترجمة.

وفي الغالب لا يعطى القرض لشخص واحد فقط في المشروع، وإنما يتم إشراك مجموعة أشخاص معه حتى تتوزع المسؤولية بينهم ويتعاونوا على تشجيع ومحاسبة بعضهم البعض، فإن أخفق أحدهم يتخذ البنك إجراءات صارمة تجاه الجميع، مما يضع جميع الشركاء موضع الرقيب الذي يحرصون على إنجاح المشروع بشتى الوسائل والطرق.

بالإضافة إلى ذلك فإن لدى البنك مفتشين يذرعون البلاد طولا وعرضا على دراجات هوائية يطلق عليهم اسم Bicycle bankers للتدقيق على حسابات المقترضين والتأكد من أن مشاريعهم تمشي حسب الخطة المتفق عليها.

لقد راهن الكثيرون على فشل تجربة البنك في المدى القريب ولكن النتائج تقول غير ذلك، فقد أقرض البنك منذ إنشائه وحتى نهاية عام 2005م أكثر من 76 ,4 ملايين بنغالي تشكل النساء منهم نسبة 96% .

وأصبح لدى البنك 1537 فرعا موزعة على 54022 قرية في جميع أنحاء بنجلاديش يعمل بها 13947 موظفا. والمدهش في الأمر أن نسبة سداد القروض وصلت إلى 95 ,98% أي ما يعادل 38,4 مليارات دولار أميركي من أصل 9,4 مليارات دولار.

ولم تقف تجربة البنك عند هذا الحد، بل تجاوزته إلى تأسيس ثماني مؤسسات تعمل غالبيتها بصفة غير ربحية أبرزها هي مؤسسة (اتصالات القرية) التي تهدف إلى إيصال خدمات الاتصالات السلكية واللاسلكية إلى جميع المناطق النائية في بنجلاديش. حيث يقوم البنك بإقراض النساء بشكل خاص.

- وذلك لأنهن أكثر نجاحاً حسب تجربة البنك - مبلغ 5 ,312 دولارا أميركيا لشراء جهاز هاتف عمومي وتركيبه في محالهن على أن يدفع هذا المبلغ مباشرة من البنك إلى مؤسسة «اتصالات القرية».

وإن تعذر تمديد هاتف أرضي تقم المؤسسة بتركيب هاتف جوال عوضاً عنه، ثم تقوم المقترضة ببيع خدمة الاتصال إلى الناس حسب التسعيرة، وتسدد القرض على شكل أقساط أسبوعية خلال سنتين أو ثلاث حسب الشروط المتفق عليها مع البنك ومن غير فوائد.

وكانت النتيجة أن أصبح دخل الشخص من هذه الخدمة 52 دولارا شهريا وهو دخل لا بأس به إذا علمنا أن الناتج المحلي الإجمالي للفرد في بنجلاديش يبلغ 262 دولاراً.

لقد حققت تجربة بنك القرية في بنجلاديش نجاحاً منقطع النظير، فلقد عمّ الخير وانتشر أثر هذه القروض على أكثر من خمسين مليون شخص، حيث تحسنت أوضاعهم المعيشية لدرجة حصولهم على ثلاث وجبات يومياً،.

واستطاعت الأسر أن ترسل أبناءها وبناتها إلى المدارس - الأمر الذي كان مقصوراً على الأغنياء فقط - واستطاعت هذه التجربة أن تنتشل أكثر من أربعين مليون شخص من براثن المجاعات والأوبئة .

واستمرت في دعمهم إلى أن تجاوزوا خط الفقر، واستطاع القائمون على هذه التجربة أن يغيروا من ثقافة العبودية والعمل المضني إلى ثقافة الاستثمار التجاري وتنمية المهارات الفردية والجماعية لتحقيق الكسب الشريف.

واليوم قام البنك الدولي بتعميم هذه التجربة على أكثر من ثلاثين بلداً من البلدان الفقيرة في العالم ـ وغالبيتها في افريقيا ـ ليخفف من وطأة الجوع ومذلة الفقر على مئات الملايين من الناس ويحقق لهم أبسط حاجات الحياة كما تقول «آنا روزي» من نيكاراجوا:

«قبل أن أحصل على قرض المئة دولار لأبدأ مشروعي كنت أعيش مع أطفالي في كوخ من الخشب، لم نكن نعرف ما هو الأثاث ولم يستطع أطفالي دخول المدرسة التي كانت حلماً بالنسبة لهم. أما اليوم فأصبح باستطاعتهم أن يذهبوا إلى المدرسة وأصبح باستطاعتهم أن يجلسوا على كراسي بلاستيكية في المنزل ولم يعودوا في حاجة للجلوس على الأرض الموحلة.

قبل القرض كان أطفالي ينامون من شدة الجوع والمرض، أما اليوم فإنهم ينامون بعد تعبهم من كثرة اللعب والمرح... وبعد اليوم لن أسمح للفقر أن يدخل منزلنا مرة ثانية».

yasser.hareb@gmail.com

[دكتور متقاعد]

الرابحون الكبار والخاسرون الصغار في أسواق الأسهم بقلم :محمد صوان صعود وانخفاض في الأسهم، خاسرون ورابحون، أسعار تصل إلى الحد الأعلى وأسعار تصل إلى الحد الأدنى، سوق يسمح بتذبذب السعر 10% وسوق يسمح بتذبذب السعر 15%، هوامير وكبار المستثمرين غطاؤهم البنوك وهم الطرف القوي بالمعادلة، وصغار مستثمرين غطاؤهم الراتب الشهري والسلف وهم الطرف الثاني بالمعادلة.

إن كان الرابحون تتوفر لهم فرص التحليل والاستعانة بالمحافظ الاستثمارية وتتوفر لهم المعلومات والبيانات ولهم السبق بمعرفة خطط مجالس الإدارات ويجيدون المضاربة واقتناص الفرص والتلاعب بالأسعار، فهم ليسوا بالطبع بحاجة إلى إجراءات فعالة من هيئة الأوراق المالية للحد من الظواهر السلبية وليسوا معنيين بتثقيف وتعليم صغار المستثمرين.

وليسوا بحاجة إلى تحليلات وكتابات تنشر هنا وهناك، فهؤلاء متمرسون ولديهم خبرات عريقة في أسواق مالية عربية وخليجية لها تجارب مبكرة وسوق الكويت وما جرى بسوق المناخ في الثمانينات خرّج العديد منهم وعلى النقيض من ذلك يقف صغار المستثمرين.

وفي ظل غياب البيانات المالية سيلجأ المستثمر الصغير لتحديد موقفة من خلال الاستماع للاشاعات والتكهنات والاجتهادات الشخصية وليس من خلال معرفة القيمة الحقيقية للسهم. ان أول معلومة يحتاج لها المستثمر الصغير يحصل عليها من الوسيط ومن الصحف المحلية ثانيا ومن الاصدقاء ثالثا.

هنا نسأل أين دور الجهات الرقابية في الأسواق المالية وتوفيرها ونشرها لثقافة شفافية المعلومات، وأين اهتمامها في توفير البيانات البسيطة وغير المعقدة للمستثمر الصغير عوضا عن لجوئة الى المصادر الأخرى.

في الوقت الذي يصعب فيه توفير العديد من البيانات المهمة للمستثمرين الصغار كالتحليل ومعرفة خطط واهداف مجلس الإدارة، إلا أنه من الممكن أن تكون البيانات المنشورة في نشرات الأسهم اليومية كافية وتحقق الحد الأدنى من المعلومات لهم. المستثمر الصغير بحاجة إلى أن يعرف المعلومات الواضحة كونه لا يستطيع أن يحلّل أو يتوقع اتجاهات السهم.

طلبات الطرف الثاني محصورة ببيانات بسيطة عن السهم، بيانات تساعده باتخاذ قرار البيع أو الشراء، أو على الأقل أن يكون مطمئنا لقيمة السهم في حالة انخفاض السعر.

إن مصدر المعلومة بالنسبة للمستثمر الصغير حاليا إما مطالعة النشرة اليومية للأسهم بالصحف المحلية أو الاطلاع على النشرة المالية والمقابلات التلفزيونية وغالبيتها مضللة وصادرة عن جهة غير حيادية (الوسطاء) والذين يسعون لتنشيط حركة السوق بأي ثمن حتى تزداد أرباحهم.

وبناء عليه هل نستطيع القول ان ثقافة السوق متوفرة لدى صغار المستثمرين وهل بالإمكان الحد من سيطرة كبار المستثمرين على مجريات السوق، وما هو دور الثقافة المالية للمجتمع وهل بالإمكان إشباع رغبات صغار المستثمرين وتزويدهم باحتياجاتهم من المعرفة، الجواب نعم ويمكن أن يتم ذلك من خلال :

أولا التوعية في مجال القيمة الاسمية للسهم : قلنا في المقالة السابقة ان القيمة الاسمية للسهم من البيانات المهمة لكل مساهم ومن خلالها يتم تقييم السعر السوقي، وقلنا إن عدداً كبيراً من المساهمين الصغار لا يعرفون أن القيمة الاسمية للأسهم مختلفة، هناك القيمة الاسمية (درهم) وهناك (درهمان ونصف الدرهم ) وهناك (عشرة دراهم).

والآن بعد إدراج اسهم غير إماراتية فهناك أسهم قيمتها الاسمية ( 100 فلس كويتي) أو (دولار أميركي) أو (ربع دولار أميركي) أو (دينار بحريني) أو (جنيه سوداني) فكل شركة تحدد قيمة سهمها الاسمي حسب بلد التأسيس وعملة الاكتتاب، أليست هذه المعلومة تهم صغار المستثمرين.

لقد ضربنا مثلا كم من المساهمين يعلم أن القيمة الاسمية لكل من مصرف الشارقة الإسلامي والشركة الخليجية للاستثمارات العامة هو (5 ,2) درهم وأن القيمة الاسمية لسهم شركة أريج (5,1) دولار أميركي.

أضف إلى ذلك أن القيمة الاسمية قد تتغير بعد اتخاذ قرارات الجمعية العمومية لتجزئة السهم أو تفتيته، هذه المعلومة لا يغفل عنها كبار المستثمرين والمحللين في حين تغيب عن المستثمر الصغير الذي قد يتعامل ببيع أو شراء السهم بعد تجزئته.

كما هو قبل التجزئة مثال على ذلك ( لو تم تخفيض سهم مصرف الشارقة الإسلامي من (5 ,2) درهم إلى (درهم) قد تغيب هذه المعلومة عن المستثمر الصغير في الوقت التي لن تفوت على المحلل أو كبار المستثمرين، لذلك يهم صغار المستثمرين من خلال النشرة اليومية للأسهم أن يعرفوا عن هذه المعلومة ويمكن إضافتها ببساطة إلى الأعمدة العديدة في النشرة اليومية للسوق.

ثانيا: تخلو النشرات اليومية للاسهم من ايضاح عن القيمة الدفترية لأسهم الشركات المدرجة، مع انها متوفرة في البيانات المقدمة للسوق المالي في نهاية كل ربع سنة.

أليست القيمة الدفترية اهم من العديد من القيم او الاعمدة التي تظهر يوميا بجانب الاسعار أليست القيمة الدفترية هي الأهم للمستثمر وخاصة الصغار منهم. قلنا ان القيمة الدفترية للشركة تقاس من خلال حقوق المساهمين وعلية فإن القيمة الدفترية تتغير زيادة او نقصاناً بعكس القيمة الاسمية التي تبقى ثابتة ما لم تتخذ الجمعية العمومية قراراً بتغييرها.

والقيمة الدفترية من اهم البيانات التي يجب على المساهم معرفتها فهي تعني حد الأمان للمساهم بمعنى لو تم تصفية الشركة في تاريخ محدد فإن المساهم سوف يحصل على القيمة الدفترية للسهم بتاريخ التصفية، المستثمرون من الطرف الأول لا تغيب عنهم هذه المعلومة فهم يستطيعون الحصول عليها من خلال تحليلهم للبيانات المالية للشركة في حين ان الطرف الثاني من صغار المستثمرين يحتاجون لهذة المعلومة من خلال اظهارها في عامود مستقل.

مع تحديد جنسية وعملة السهم وتقويمها بسعر الدرهم ان كانت غير إماراتية. وهم بدورهم يستطيعون مقارنة هذة القيمة مع القيمة السوقية ان كانت في نظرهم عادلة ام لا.

ثالثا: سعر الافتتاح وسعر الإغلاق وهي من اكثر الأرقام والمؤشرات التي تهم صغار المستثمرين يتم حاليا اعتبار سعر الإغلاق متوسط سعر التداول اليومي للسهم. بمعنى وجود اختلاف كبير بين سعر الاغلاق من ناحية وسعر آخر طلب وآخر عرض من ناحية اخرى أو سعر آخر عملية بيع تمت فعلا.

فلو كان سعر الاغلاق لسهم اعمار مثلا 90 ,16 درهاً وآخر طلب على السهم هو 70 ,16 وآخر عرض هو 75 ,16، يعتقد المستثمر الصغير في اليوم التالي والذي يتعامل عادة من خلال الهاتف انه لو حصل على السهم بسعر 85 ,16 بأنه محظوظ في حين ان آخر سعر طلب كان هو 70, 16.

ان السعر العادل للإغلاق يجب ان يكون سعر آخر عملية نفذت كما هو متبع في العديد من البورصات العربية والعالمية وهذا ما يجب الاخذ به كي لا يضلل المستثمر الصغير.

رابعا : حامي ظهور صغار المستثمرين هم الشركات صانعة الأسواق، وبشرط أن تكون الدولة مساهمة أساسية فيها، ولها الذراع الطويلة والقدرة على التدخل السريع لحفظ التوازن وخلق سوق مستقر ومستمر غير موسمي، يقف حائلا بين الانخفاض الكبير والارتفاع الكبير بحيث تعطي هذه الشركات الأسهم حقها من الأسعار المبنية على قوة الأداء.

والشركات صانعة الأسواق بالنسبة لصغار المستثمرين القائد والمصباح الذي ينير لهم الطريق او على الأقل المرشد لهم في وقت الشدة لذلك يجب الاسراع في ايجاد عدد من الشركات تمارس دورها الايجابي في السوق.

خامسا : وأهم نصيحة للمستثمر الصغير غير القادر على تحمل المخاطرة وتقلبات السوق والتعامل مع البيانات المتوفرة او الموجودة حاليا علية ان يخرج من دائرة المخاطرة والابتعاد عن اسهم المضاربة والاتجاة لشراء الاسهم الاستراتيجية او على الاقل الاكتفاء بأن يكون مؤسساً او مكتتباً في الشركات الجديدة.

وأخيراً : مطلوب التنسيق بين وزارة الاقتصاد والبنك المركزي والمصارف التجارية وهيئة الأوراق المالية وجمعية المحاسبين وغرف التجارة وممثلي عن مجالس ادارات الشركات لتزويد المستثمر الصغير بكل المعلومات التي يحتاج اليها من خلال الوسائل التي يتابعها .

وهي على الأقل الصحف المحلية وتقديم ما يحتاجه من مؤشرات وأرقام ومفاهيم وتعاريف بلغة سهلة بسيطة غير معقدة لا تحتاج الى ان يكون متمرسا بالتحليل وبقراءة الميزانيات والخوض بإيجاد المعادلات التي لا يجيد فهمها الا الكبار.

أخصائي مالي

[دكتور متقاعد]

قرض بـ 100 مليون دولار لـ «الخليج للاستثمارات العامة» http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259970&ssbinary=true أعلن بنك ستاندرد تشارترد التوقيع على اتفاقية قرض مشترك قيمته 100 مليون دولار لصالح شركة الخليج للاستثمارات العامة.

وبوصفه الجهة المنظمة للقرض ووكيل الدائنين، سجل «ستاندرد تشارترد» نجاحاً كبيراً في إدارة القرض الذي طُرح لتجميع 75 مليون دولار، ولكنه استقطب عروضاً فاقت القيمة المبدئية المحددة.

وتشارك في القرض عشرة مصارف محلية وعالمية، هي «ستاندرد تشارترد»، «دبي الوطني» و«الاتحاد الوطني» كوكلاء أساسيين للقرض؛ «قطر التجاري»، «الخليج الأول» و«أبوظبي الوطني» كمنسقين أساسيين للقرض؛ «الإمارات الدولي».

و«هوا نان التجاري - فرع ما وراء البحار» كمنسقين؛ «الفجيرة الوطني» و«شنغهاي كوميرشال اند سيفنج - فرع ما وراء البحار» كمديرين أساسيين.

وقد تأسست شركة الخليج للاستثمارات العامة في العام 1973، وهي شركة مساهمة عامة متخصصة في نشاطات متعددة منها تطوير المشاريع الصناعية، كافة الأنشطة الاستثمارية، تداول الأسهم، المساهمة في إنشاء شركات متعددة والاستثمار في الأراضي والعقارات السكنية والتجارية أو بهدف تجديدها. وخلال العام الماضي، بلغت أرباح الشركة 621 مليون درهم.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

إطلاق المشروع على المسار الصحيح بقلم :بسام سمان بما أن هدف القيام بأي مشروع هو الحصول على المنفعة المرجوة والتي سيتم الحصول عليها من خلال استخدام ما ينتج عن المشروع من منتجات أو خدمات، فإن النتائج العكسية لذلك تعني فشل المشروع.

وتعود أسباب فشل المشاريع إلى أمور عديدة، أبرزها الاختيار الخاطئ للمشروع، والذي قد لا يتلاءم أو يتجانس مع الخطة الاستراتيجية الخاصة بمالك هذا المشروع. وفي هذه الحالة، فإنه لا فائدة ترجى مما يسفر عنه المشروع عند تمام إنجازه، بل قد يعود بالضرر على المالك في بعض الأحيان، مما يستلزم استثمار المزيد من المال والموارد لتخفيف آثار هذا الضرر.

ومن هذا المنطلق، فقد حدد علم إدارة المشاريع الخطوات الواجب التقيد بها عند إطلاق مشروع ما، وتبيان أهميتها في مستند يعرف باسم «ميثاق المشروع»، يتم إعداده قبل إطلاق المشروع مهما كان حجمه، وهو يعد بمثابة تفويض رسمي من الإدارة العليا للبدء بدراسة وتحديد خطة عمل المشروع، ومن ثم تنفيذ ومتابعة تلك الخطة إلى أن يتم الانتهاء منها وتعليق المشروع.

لإعداد «ميثاق المشروع»، يقوم مدير المشروع الذي أعطي تلك المسؤولية، بدراسة كافة المستندات المتوفرة عن المشروع المراد إطلاقه، والتي تشمل دراسة تبين مدى الحاجة إلى الخدمات والمنتجات التي سيخلص إليها المشروع وأهميتها لتحقيق الغايات والأهداف الاستراتيجية التي تنوي الهيئة المالكة تحقيقها من خلال الاستثمار في هذا المشروع.

وفي بعض الأحيان، تكون تلك الدراسات بمثابة دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع والتي تأخذ بالاعتبار الفرص التي سيحققها المشروع، بالإضافة إلى المخاطر التي قد يتعرض لها.

ويتم عرض تلك البيانات من خلال بيان كافة المصاريف، بما فيها كلفة تنفيذ المشروع، وكلفة إدارة وتشغيل المنتج النهائي، وكلفة تمويل المشروع وغيرها.

ومن جهة أخرى، يتم تحديد المنافع والعائدات التي ستنتج عن تشغيل واستثمار المنتج النهائي والخدمات التي سيحققها المشروع. ومن خلال دراسة وتحليل المصاريف والدخل المتوقع، يتم حساب ما يعرف بـ «القيمة الصافية الحالية» (NPV) أو «معدل العائد الداخلي» )ةزز( للمشروع ويستخدم كل من هذين للدلالة إن كانت الفرصة الاستثمارية للمشروع مجدية اقتصادياً أم لا.

ولبيان ذلك، لنفترض وجود مشروع يتطلب استثمار مبلغ وقدرة 80 مليون درهم خلال 6 سنوات والذي سينتج عنه مردود مادي من خلال استغلاله بما يعادل 102 ملايين درهم، وذلك خلال مدة الست السنوات ذاتها.

لكي يتمكن المستثمر من تقييم تلك الفرصة بأسلوب صحيح ومنطقي، يجب أولاً تحديد كيف سيتم استهلاك الكلفة المتوقعة للمشروع واسترداد العائد المتوقع لكل عام من السنوات الست للحياة المفترضة للمشروع.

بناء على ذلك، تبين أن استهلاك الـ 80 مليون درهم المرصودة للمشروع سيتم بواقع 10 ملايين لكل من الأعوام الثلاثة الأولى، و15 مليوناً لكل من العامين الرابع والخامس و20 مليوناً في العام السادس.

وأما بالنسبة للعائد المالي والذي قدر بـ 102 ملايين درهم، فسيتم الحصول على 12 مليون درهم في العام الثاني، ثم 16 مليوناً للعام الذي يليه، ثم 20 مليوناً في الرابع، و24 مليوناً في الخامس، و30 مليوناً في السادس.

بعد ذلك، يتم احتساب القيمة الحالية لكل من المصاريف والعوائد من خلال استخدام المعادلة الحسابية التالية:

القيمة الحالية = القيمة المستقبلية ÷ (1 + نسبة الفائدة) العام المتعلق بالقيمة المستقبلية

حيث يتم من خلال هذه المعادلة تحديد القيمة الحالية لمبلغ ما في عام ما، مع الأخذ بعين الاعتبار نسبة الفائدة على المال التي تأخذ في الحسبان نسبة التضخم والمخاطر وغيرها.

ولتوضيح ذلك، فالقيمة الحالية للعائد المتوقع في العام السادس والذي يبلغ 30 مليون درهم على افتراض أن نسبة الفائدة هي 18% تساوي 30 مليونا ÷ 18 ,61 = 946 ,112 ,11 درهماً.

فإذا ما طبق ذلك على مجمل المصاريف والعوائد فتكون القيمة الحالية للمصاريف 831 ,444, 43 درهماً، والقيمة الحالية للعوائد 652 ,275, 50 درهماً. أي أن القيمة الصافية الحالية لهذا المشروع تبلغ 820 ,830 ,6 درهماً وهو أمر إيجابي يدل على فرصة استثمارية جيدة.

أما إذا قرر استخدام حساب معدل العائد الداخلي (IRR)، فسيتم تحديد نسبة الفائدة التي إذا ما استخدمت في المعادلة الخاصة بحساب القيمة الحالية، المذكورة أعلاه، تتساوى القيمة الحالية للعوائد للمشروع مع القيمة الحالية للمصاريف.

فإذا حاولنا تحديد نسبة الفائدة التي ستجعل القيمة الحالية للمصاريف تعادل تلك للعوائد، سنجد أن نسبة تلك الفائدة، والتي تسمى معدل العائد الداخلي، هي 42%.

وعلى فرضية أن مالك المشروع يعتبر أن 18% هي أقل عائد مقبول لأي فرصة استثمارية، فإن هذا المشروع يمثل فرصة استثمارية جيدة وعلى المالك المضي قدما في المشروع.

بالطبع، هناك مشاريع أو فرص استثمارية أخرى قد يصعب فيها على المستثمر إعداد مثل تلك الدراسة، وذلك لأسباب عديدة، في مقدمتها أن المنتجات أو الخدمات التي سيتم الحصول عليها ليس لها قيمة مادية فقط، بل قد يكون لها قيمة معنوية أيضاً.

وفي بعض الأحيان يكون هناك ترابط وثيق بين المنفعة التي يتم الحصول عليها من مشروع ما والمنفعة من مشروع آخر بحيث لا يمكن التخلي عن أحدهما وإن كان غير مجد اقتصادياً. ولإجراء هذا التحليل، يتم استخدام أساليب حسابية متقدمة تعرف بالبرمجية الخطية.

ومثال على ذلك، لنفترض أن شركة ما بحاجة إلى تسويق خدماتها/ منتجاتها في المنطقة، وعليها تحديد حجم المشاريع التي تود إطلاقها في مجال الإعلام المرئي والمكتوب.

بالإضافة إلى الحملات الإعلانية الأخرى. ولكي تتمكن الشركة من تحديد ذلك، يتم تطوير معادلات حسابية تأخذ في الاعتبار أثر تلك المشاريع المختلفة مجتمعة على التغطية الإعلامية المراد الحصول عليها، والكلفة الإجمالية للمشاريع، والفئات العمرية والمهنية المراد الوصول إليها وغيرها.

بعد ذلك، يتم استخدام «البرمجة الخطية» لحساب القيمة المثلى لكل مشروع على حدة، حيث تشكل هذه القيم مجتمعة أفضل الحلول للغايات المطلوب تحقيقها.

كما يتم من خلال تلك المرحلة الأولية دراسة وبيان البدائل المتوفرة لتحقيق الغايات المرجوة من المشروع وتحليل تلك البدائل من حيث الكلفة والمنفعة والمخاطر التي ينطوي عليها كل بديل على حدة.

وتجري أيضاً دراسة مدى ملائمة هذا البديل لبيئة المشروع. وبناء على ذلك، يتم إعداد توصية بالبديل الأفضل، وبيان الخطة العامة التي سيتم اتباعها وصولاً إلى الغايات المرجوة.

بالإضافة إلى ذلك، يتعين على مدير المشروع دراسة وتحليل الأطراف ذات الصلة بالمشروع، والتي من المفترض أن تكون دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع قد حددتها.

وتعرف تلك الأطراف في علم إدارة المشاريع بـ «أصحاب المصلحة» ـ حيث يكون لها أهمية قصوى في نجاح أو فشل المشروع، علماً أن مصلحة هذه الأطراف قد تنطوي على تأثيرات إيجابية أو سلبية على النتائج المرجوة من المشروع.

كما يمكن أن يكون لأصحاب المصلحة تأثير مباشر أو غير مباشر على مسار المشروع، وذلك من خلال دورهم كصناع قرار أو مساعدين في اتخاذ القرار، أو كمستفيدين أو ضحايا من النتائج والخدمات التي سيقدمها المشروع.

ومثال على ذلك، لنفترض أن هيئة حكومية لديها مشروع لترشيد استهلاك المياه على مستوى الدولة بشكل عام، مما يعني أن أصحاب المصلحة الواجب أخذهم في الاعتبار ينتمون إلى العديد من القطاعات الحكومية والمجتمع المدني.

ولو أخذنا القطاع الزراعي، على سبيل المثال، فإن العاملين فيه ليس من مصلحتهم نجاح مشروع ترشيد استهلاك المياه، إذ سيعود ذلك بالضرر على محاصيلهم الزراعية، فضلاً عن المصاريف الإضافية التي سيتحملونها لتحسين أساليبهم في الري واستخدام المياه ومنشآتهم ذات الصلة.

ولهذا، يتعين على مدير المشروع تحديد أصحاب المصلحة ومدى تأثيرهم على المشروع، وذلك لدراسة كيفية التعامل معهم بما فيه المصلحة العليا للدولة والغايات المرجو تحقيقها عند دراسة وتخطيط المشروع في المرحلة التالية.

وقد يتطلب الأمر إيجاد بدائل أخرى لأصحاب المصلحة هؤلاء لكي تخفف من معارضتهم للمشروع أو أن تحفزهم على المشاركة الفاعلة لإنجاح المشروع.

وعقب إتمام مدير المشروع دراسة المستندات المذكورة آنفاً، يبدأ بإعداد «ميثاق المشروع» الذي يحدد وصفاً موجزاً للمشروع، إلى جانب كونه تفويضاً رسمياً لإطلاق المشروع، مع بيان العوامل والأسباب التي أدت إلى اتخاذ القرار باختيار هذا المشروع.

والفائدة المرجوة والمتوقعة عند الانتهاء من إنجاز المشروع. كما يتم أيضاً بيان العلاقة بين المشروع والغايات والأهداف الاستراتيجية التي ستحقق عند الانتهاء من تنفيذ هذا المشروع. وسوف يتم شرح ذلك في الحلقة القادمة.

Bassam.Samman@cmcs.ae

[دكتور متقاعد]

تسييل الأسهم وصندقة الاستثمار بقلم :قتيبة عبدالرحمن العاني حجم سيولة فطفرة فأسهم فربح فتصحيح فضياع معذرة أمير الشعراء، فلهذا البيت من الشعر وصف للمراحل التي تمت في أسواق المال الخليجية، ابتداء من ازدياد حجم السيولة المالية قبل ثلاث سنوات لدى شرائح كبيرة من المجتمع.

ثم حدوث (ظاهرة) الأسهم وصناديق الاستثمار التي نتج عنها سحب تلك السيولة من الحركة التجارية وتوظيفها في سوق الأسهم، ومن ثم تصاعد موجة ارتفاع أسعار الأسهم، والتي أطلق عليه اسم (طفرة الأسهم)، وما حققته من عوائد ضخمة لكثيرين في فترة قياسية.

غير أن فترة ما يسمى بعملية (جني الأرباح) قبل الهبوط الحاد الذي تعرض له سوق الأسهم، رافقه عملية (تصحيح) أخرى، أطلق عليها ظاهرة الإنفاق التعويضي، ولمعرفة الباعث على ظهور الصناديق الاستثمارية لا بد من معرفة تفاصيل حجم السيولة وماهيتها، وفي الوقت نفسه ما علاقة تسييل الأسهم بالصناديق الاستثمارية؟

تعرف السيولة بأنها حجم الأموال النقدية المتاحة للاستثمار، أما السيولة في معناها الفني فتعني قابلية تحويل الأصل إلى نقد سائل بسرعة (بيع الأصل) وبأقل خسائر ممكنة.

وبما أن الهدف من الاحتفاظ بأصول سائلة هو مواجهة الالتزامات المستحقة الأداء حالياً أو في غضون فترة قصيرة فإن السيولة تعتبر مفهوماً يعبر عن العلاقة بين النقد السائل والأصول السهلة التحويل إلى نقدية من جهة.

وبين الالتزامات المستحقة من جهة أخرى، وبالتالي فالسيولة تعبر عن قدرة البنك على مواجهة الطلب من الودائع ومواجهة سداد الالتزامات المستحقة وكذلك مواجهة الطلب على القروض دون تأخير.

ولما كان البنك التجاري يهدف إلى تعظيم أرباحه فإن السيولة تمثل أحد القيود على تحقيق هذا الهدف، وبالتالي على البنك أن يسعى إلى تحقيق التوازن الأمثل بين الربحية والسيولة.

من هنا جاء تدخل البنوك لتسييل الأسهم الممنوحة من البنوك على هيئة قروض للحيلولة دون حدوث خسائر كبيرة للطرفين، إذ يلعب عرض النقود دوراً مهما في تحديد حجم الاقتراض، ذلك أن التوسع في عرض النقود لابد وأن يجد طريقه إلى الإنفاق سواء كان إنفاقاً استهلاكياً أم استثمارياً، ومن المتوقع أن يتزايد عرض النقود مع فترات التوسع والانتعاش وأن يتراجع في فترات الانكماش والركود.

وعرض النقود متغير مهم يتم مراقبة حركته ويتابع المتغيرات المؤثرة فيه البنوك المركزية، ويعتبر تحديد (حجم السيولة) التي يجب أن تحتفظ بها البنوك التجارية من القضايا الرئيسية التي تحظى باهتمام إدارة البنوك.

وذلك لأن زيادة السيولة في البنوك التجارية تعني أن تلك البنوك تضحي بأرباح كان من الممكن تحقيقها لو تم توظيف تلك الأموال السائلة، ومن ناحية أخرى فإن نقص السيولة ربما يؤدي إلى اهتزاز الثقة في النظام المصرفي الأمر الذي سينعكس سلباً على الاقتصاد الوطني.

ولهذا فإن للبنوك الحق في أن تبيع وتشتري وقت ما تشاء حتى دون الرجوع للعميل، ومن مصلحة صغار المستثمرين أن يدخلوا في صناديق استثمارية يديرها متخصصون لتحقيق مكاسب معقولة ولضمان عدم تعرضهم لخسائر كبيرة.

لماذا الصناديق الاستثمارية؟:

ينصح المحللون الماليون صغار المستثمرين التوجه نحو الصناديق الاستثمارية، كونها تعد من أهم صيغ تعبئة المدخرات حاليا، وأن ما نقرأه اليوم عن انتقال رؤوس الأموال الضخمة لغرض الاستثمار بين أسواق العالم.

شاهد بأهمية هذه الصناديق، فالصناديق الاستثمارية هي محافظ تجتمع فيها المدخرات الصغيرة لتكّون حجماً من الأموال يمكن أن يستفيد من ميزات التنويع التي تتمتع بها، والذي يؤدي إلى تقليل مخاطر الاستثمار.

كما أنها تقوم بدور مهم كمحرك ومحفز لأسواق المال، وتؤسس هذه الصناديق على صفة شركة استثمار تشرف عليها جهات حكومية متخصصة لغرض الرقابة والتوجيه، وتقوم هذه الصناديق بجمع الاشتراكات عن طريق إصدار وحدات استثمارية متساوية القيمة عند الإصدار شبيهة بالأسهم.

ومن ميزات الصناديق التنويع والتركيز، ولذلك توفر صناديق الاستثمار التي تجتمع فيها الأموال الكثيرة الفرصة له في الاستفادة من محاسن التنويع حتى عند مستوى متدن.

باحث اقتصادي

[دكتور متقاعد]

أحمد بن سعيد: الاستجابة للإصدار جاءت نتيجة للوضع القوي للمجموعة جائزة «صفقة العام» لإصدار الصكوك الإسلامية لطيران الإمارات http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259976&ssbinary=true حصلت طيران الإمارات، على جائزة «صفقة العام للمطارات في الشرق الأوسط» من ايرفاينانس جورنال لتدشينها الإصدار الأول في العالم لصكوك الطيران (صكوك طيران الإمارات) البالغة قيمتها 550 مليون دولار في شهر يونيو 2005.

وكانت حصيلة الاكتتاب لأول صكوك إسلامية للناقلة ذات مدة الوفاء لسبع سنوات، مبلغ 824 مليون دولار، بزيادة نحو 50% عن المبلغ المستهدف أساساً وقدره 550 مليون دولار. وقد شهد الإصدار إقبالاً كبيراً من أوروبا والشرق الأقصى.

وسوف يتم استخدام حصيلة الإصدار في تمويل المركز الهندسي الجديد لطيران الإمارات بدبي والمقر الرئيسي الجديد لمجموعة الإمارات اللذين يجري تشييدهما حاليا. وهذه هي المرة الأولى التي تُطرح فيها صكوك مشاركة وإجارة دولية من قبل شركة طيران وأول صكوك بمدة وفاء لسبع سنوات، وسوف يتم الوفاء برأس المال بنهاية المدة المقررة.

وقال سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس دائرة الطيران المدني بدبي رئيس مجموعة الإمارات: إننا سعداء للغاية بالاستجابة الكبيرة لإصدار صكوك طيران الإمارات في السوق ونحن على ثقة بأن هذه الاستجابة جاءت نتيجة للوضع المالي القوي لمجموعة الإمارات .

ومكانتها في الأسواق العالمية ولذلك سعت مصارف ومؤسسات مالية كثيرة إلى الاستفادة من هذه الفرصة. وأقيم حفل توزيع الجوائز الاثنين 3 أبريل في قاعة رينبو الشهيرة في نيويورك، وحضر الحفل سعيد قادري، مدير مخاطر الخزينة بطيران الإمارات، والذي استلم الجائزة بالنيابة عن طيران الإمارات.

وقال سعيد قادري بهذه المناسبة: إنه يشرفني استلام جائزة صفقة العام للمطارات في الشرق الأوسط. ونحن في طيران الإمارات سعداء بهذا التقدير لجهودنا وباستجابة المستثمرين لأول إصدار للصكوك نقوم به.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

عودة للمفاوضات الخليجية الأوروبية بقلم :حسن العالي نعود للحديث عن مفاوضات اتفاقية التجارة الحرة بين الدول الخليجية والاتحاد الأوروبي المستمرة منذ عام 1988 (18 عاما)، وهذه المرة وسط وعود قوية باختتامها خلال الشهر المقبل، واستعداد الطرفين في جولة محادثاتهم هذا الشهر بالتوصل لاتفاق على نقاط الخلاف المتبقية.

كانت تقارير أشارت مؤخرا إلى أن دول الاتحاد الأوروبي وافقت على طلبات دول الخليج بإلغاء الرسوم الجمركية على الألمنيوم والبتروكيماويات اعتبارا من اليوم الأول لتطبيق الاتفاقية، في المقابل يطالب الأوروبيون بفتح جميع القطاعات الاقتصادية بدول المجلس.

ومعاملة الشركات الأوروبية نفس معاملة الشركات الوطنية الخليجية وفيما يخص القضايا الخلافية المتبقية وقال مسؤولون خليجيون إنها تتعلق أساسا بقواعد المنشأ، والعروض المقدمة لتحرير تجارة الخدمات، بالإضافة إلى بعض النقاط المتعلقة بالمشتريات الحكومية والاستثمار.

ومن المتوقع حلها على المستوى الفني كما ذكرت ان دول الاتحاد الأوروبي حريصة على تضمين قائمة الخدمات المحررة أسماء لقطاعات خدمية تفوق تلك التي التزمت دول الخليج الخمس الأعضاء في منظمة التجارة العالمية بتحريرها. كما سبق لدول الاتحاد الأوروبي أن أصرت في مراحل سابقة من المفاوضات على تحرير كامل للخدمات.

وهو ما لم تقبله دول الخليج التي أصرت على وضع قائمة «ايجابية» بالخدمات المراد تحريرها. وفي حين تؤكد مصادر مطلعة ان تحرير تجارة الخدمات بين دول الخليج والاتحاد الأوروبي لن يكون بشكل مطلق عند بداية تطبيق الاتفاقية.

حيث سيتم وضع قائمة موحدة للسلع المراد تحريرها على أن يتم توسيع هذه القائمة في مراحل لاحقة، في حين أن النص الأولي للاتفاقية والذي صاغه الجانب الأوروبي ينص على تحرير قطاع تجارة الخدمات والدخول الحر للأسواق.

اماالموضوع الآخر الذي ستناقشه الجولة الجديدة هو موضوع التسعير المزدوج لسوائل الغاز الطبيعي، وهو العقبة المتبقية أمام الاتفاق في قطاع البتروكيماويات المدرج في مفاوضات تجارة السلع.

وكان الجانبان قد اتفقا على مناقشة التسعير المزدوج لسوائل الغاز بشكل مباشر بين دول الاتحاد الأوروبي والسعودية بعد أن كان هذا الموضوع مثار تحفظ من قبل الجانب الأوروبي الذي يرى أن بيع السعودية للغاز المسال في سوقها المحلي بسعر تفضيلي يعطي شركات البتروكيماويات السعودية ميزات تنافسية عند تصدير منتجاتها للخارج.

كما يبقى الموضوع المهم الآخر هو تحرير المشتريات الحكومية، مما يعني ان دول الاتحاد الأوروبي ترغب في معاملة تفضيلية تتجاوز الامتيازات التي تمنحها اتفاقيات منظمة التجارة العالمية لأعضائها.

ومن المعلوم ان المنظمة لا تلزم دولها الأعضاء بتحرير قطاع المشتريات الحكومية. وتبدي دول مجلس التعاون الخليجي الكثير من التحفظات على هذا الموضوع نظرا لارتباطاته بحماية الصناعة الوطنية حيث يعتبر التفضيل في المشتريات الحكومية للمنتج الوطني أحد أساليب هذه الحماية.

مستشار اعلامي

[دكتور متقاعد]

الكعبي: تذليل كل الصعوبات أمام الشركات والمؤسسات http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259894&ssbinary=true اكد معالي الدكتور علي الكعبي وزير العمل استعداد الوزارة التام للتعاون مع غرفة تجارة وصناعة أبوظبي لتذليل كل الصعوبات التي تواجه الشركات والمؤسسات الأعضاء في الغرفة في إطار القوانين والقرارات الوزارية وأكد انه سيعمل على تعزيز التواصل مع القطاع الخاص تحقيقا لهذه الغاية.

جاء ذلك خلال الاجتماع الذي جمع معاليه أمس مع المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي رئيس اتحاد الغرف رئيس غرفة أبوظبي ومحمد عمر عبد الله مدير الغرفة لبحث أوجه ومجالات التعاون بين الغرفة والوزارة .

وتذليل العقبات التي تواجه شركات ومؤسسات القطاع.وتمكينها من القيام بدورها في تنفيذ المشاريع في امارة ابوظبي وتعزيز مساهمتهافي حالة الازدهار الاقتصادي التي تشهدها الامارة والتي تشمل كل القطاعات.

وأعرب الوزير عن ترحيبه واهتمامه بملاحظات الغرفة حول تأثير قرارات الوزارة بخصوص جذب العمالة على القطاع الخاص مؤكدا اهتمامه باستمرار هذه اللقاءات وتبادل الآراء لما في ذلك من أهمية كبيرة لجهة تبادل المعلومات للوصول إلى حل كافة مشكلات العمالة.

وقال معاليه انه يجري العمل حاليا على رفع الضمان المصرفي عن الشركات الكبرى ذات السمعة الطيبة التي لم يسجل عليها اية مخالفات عمالية في السابق.

مشيرا إلى ان الوزارة بصدد تجهيز مركز وصالة خاصة لتخليص التأشيرات السريعة ومعاملات كبار رجال الاعمال وذلك في مقر الوزارة الجديد حيث ستوفر هذه الخدمات السريعة في جو مثالي وبيئة مريحة.

من جانبه قال المهندس صلاح الشامسي، ان هذا اللقاء يأتي في إطار التعاون والتنسيق المستمرين بين الغرفة ووزارة العمل لمناقشة كل ما من شأنه تسهيل إجراءات العمالة في إمارة أبوظبي وإزالة المعوقات التي تعترض رجال الاعمال لجهة الإجراءات والقرارات الوزارية.

كما انه يأتي متابعة للاجتماعات السابقة التي عقد أخرها في الخامس من شهر مارس الماضي، وأكد رئيس الغرفة على أهمية اطلاع شركات وفعاليات القطاع الخاص على مشاريع القوانين الخاصة بالعمالة والتعرف على أرائهم في مثل هذه الموضواضيع وبما يحقق المصلحة العليا للاقتصاد الوطني.

واقترح من اجل تحقيق ذلك ان يتم تنظيم سلسلة ندوات على شكل حوار مفتوح بين معاليه وممثلي فعاليات القطاع الخاص لمناقشة كافة القضايا والموضواضيع وخاصة في مجال العمالة، وبحيث تتاح الفرصة لرجال الاعمال في إمارة أبوظبي لتقديم ملاحظاتهم ومقترحاتهم حول تطوير العمل والارتقاء بالخدمات المقدمة.

وعبر رئيس الغرفة عن بالغ شكره وعظيم تقديره لمعالي وزير العمل على حرصه ومتابعته لكافة القضايا والموضواضيع التي تهم شركات ومؤسسات القطاع الخاص في إمارة أبوظبي وتجاوبه الدائم مع ما يطرح من أفكار ومبادرات تساهم في تطوير أداء هذا القطاع وبما يساهم في تحقيق التنمية الاقتصادية الدائمة والشاملة في الإمارة والدولة.

أبوظبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

افتتاح انطلاق معرض الربيع التجاري بمشاركة 125 عارضاً http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259915&ssbinary=true افتتح سمو الشيخ حشر مكتوم آل مكتوم مدير إعلام دبي المدير العام لهيئة المعلومات فعاليات معرض الربيع التجاري الدولي أحد أضخم معارض السلع الاستهلاكية في دورته 31 والمقام في مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات، وبمشاركة أكثر من 125 عارضاً من العديد من دول العالم.

وتمتد فعاليات المعرض المتخصص في تقديم السلع الاستهلاكية من اليوم وحتى 8 أبريل 2005. وقال ساتيش كنا مدير عام شركة الفجر للإعلام والخدمات منظمة الحدث إن معرض الربيع التجاري العالمي يسهم في نمو الاقتصاد الإقليمي من خلال إتاحة العديد من الفرص التجارية.

وهذا العام المعرض يشهد مشاركة أكثر من 10 دول من مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى الشركات المحلية الراغبة في زيادة حجم سوق السلع الاستهلاكية في المنطقة.

وأضاف أن المعرض حقق خلال الأعوام السابقة نجاحا كبيرا وهو ما يسهم بشكل كبير في توطيد العلاقات التجارية الإقليمية بما يوفره من فرص مثالية لتلاقي وعقد الاجتماعات والصفقات الاقتصادية.

موضحاً أنه نظراً للأوضاع الاقتصادية الجيدة التي تشهدها المنطقة في الفترة الحالية فإنه من المتوقع أن يجذب المعرض خلال هذا العام عدداً كبيراً من التجار والزائرين.

وأضاف أنه مقارنة بالأعوام السابقة فانه يتوقع إقبالا كبيرا على معرض الربيع التجاري لعام 2006 حيث جذب المعرض في دورته للعام الماضي حوالي 835,7 من التجار و20 ألف زائر، ومن المتوقع أن يبلغ عدد الزائرين لهذا العام حوالي 000,10 من التجار و000,20 زائر.

وتدخل شركة «ليف إن سبليندور» إحدى الشركات العاملة في مجال المعارض في الهند أسواق دبي لأول مرة من خلال المشاركة في معرض الربيع التجاري الدولي .

حيث ستقوم بعرض منتجات متنوعة من جميع أنحاء الهند لأكثر من 50 شركة وذلك تحت شعار Indian Compliments Exhibition. وتقوم الشركات بعرض مجموعة من المنتجات مثل المجوهرات، المشغولات اليدوية، الساعات، الرخام والمنتجات الصناعية بالإضافة إلى العديد من المنتجات الأخرى.

وتشارك الصين هذا العام في المعرض بأكثر من 15 عارضا وذلك تحت شعار SINOBA والصين من الدول التي تشارك في المعرض بصفة مستمرة. وبالإضافة إلى العديد من الدول الأخرى مثل استراليا، هونغ كونغ، المملكة المتحدة، ماليزيا وباكستان.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

مستأجرون يتحولون إلى «ملاّك» بعد صدور قانون التسجيل العقاري الشارقة تسبق دبي في التصحيح السعري للإيجارات.. وأبوظبي تشكو نقصاً حاداً في الوحدات السكنية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259924&ssbinary=true تطوران جديدان باتا يبرزان حاليا على أرض «السوق العقارية» أولهما ملامح التصحيح السعري في الإيجارات التي بدأت تظهر للعيان على شكل مبان تشكو قلة طالبي السكن في الشارقة تحديدا رغم المحاولات المكشوفة من جانب بعض الملاك لإيهام المستأجرين بنقص المعروض من الوحدات السكنية في السوق او «التحايل» عليهم عبر ابلاغهم بزيادات جديدة ستطرأ عند تجديد العقود وسرعان ما يعودون عنها اذا ما أصر المستأجر على رفض الإيجار الجديد والتهديد بمغادرة المبنى.

وبالرغم من أن ملاك بعض المباني في الشارقة ودبي وأبوظبي غير مستعدين «للتضحية» بالوحدات السكنية مقابل عقود سنوية لا ترتقي إلى الأرباح المتوقعة فإن هؤلاء يفضلون بقاء المبنى «فارغا» على تأجيره بأسعار «متدنية» من وجهة نظرهم.

وتبرز بناية مطلة على بحيرة الممزر في الشارقة كشاهد على «تعنت» بعض الملاك حيث لا يزال المبنى فارغا منذ أشهر طويلة على الرغم من كونه جاهزا لاستقبال المستأجرين.

ويقول المراقبون :إن عملية التصحيح السعري في أسعار الإيجارات تبدأ في مدينة الشارقة وتمر بدبي وتنتهي في أبوظبي كون الأخيرة تشكو نقصا حادا في المعروض من الوحدات السكنية في السوق.

وأضاف المراقبون ان عجمان ستشهد هي الأخرى تصحيحا سعريا خلال الأشهر القليلة المقبلة جراء دخول اعداد كبيرة من الوحدات السكنية إلى السوق عقب انجاز العديد من المباني في المدينة التي لم تعد الملاذ الأخير للهاربين من نار إيجارات دبي والشارقة وأبوظبي.

تطور جديد

أما التطور الجديد الثاني الذي بدأ يظهر جليا وواضحا في السوق العقاري في دبي على وجه التحديد هو تحول العشرات من المستأجرين إلى ملاك عقب صدور قانون التسجيل العقاري.

حيث تشهد البنوك وشركات التمويل اقبالا من المستأجرين لتمويل شراء وحدات سكنية.فيما تبحث البنوك توسيع رقعة المستفيدين من خدماتها التمويلية على هذا الصعيد والرضوخ لضغوطات العملاء بتخفيف شدة القيود والإجراءات والضمانات المطلوبة للحصول على ما يسمى قرض تمويل شراء المنزل.

ويلمس المستأجر تطابق قيمة القسط الشهري للتملك مع قيمة المبلغ كشفت مصادر موثوقة عن قيام دائرة «أراضي وأملاك دبي» بتوجيه خطابات رسمية إلى كبار المطورين العقاريين في الإمارة لبحث اللمسات النهائية على آليات التنسيق فيما بينهم وبين الدائرة لوضع بنود قانون التسجيل العقاري موضع التنفيذ.

تراجع

ويؤكد مراقبون وخبراء عقاريون ان كفة العرض في إمارة الشارقة تشهد تحولا لأول مرة منذ نحو عامين بتراجعها أمام كفة الطلب، حيث تشهد السوق دخول عشرات الوحدات السكنية التي جعلت بعض أصحاب الشركات العقارية يعملون على «ضخ» شائعات تفيد بتنامي الطلب على الوحدات السكنية .

وافتقار السوق إلى عدد يلبي تلك الحاجة مما يجعل اغلب المستأجرين يرضخون لرغبات أصحاب تلك الشركات والوسطاء العقاريين فيدفعون دفعات سنوية باهظة.

وأضاف المراقبون ان «أرباح العديد من ملاك العقارات في الشارقة بدأت تتراجع عقب ظهور وحدات سكنية رفعت كفة العرض أمام الطلب، مما دفع ببعض أصحاب تلك المباني إلى عدم تأجيرها في محاولة للالتفاف على السوق ومؤشراته، وانتظار مفعول الشائعات التي وجدت من يروج لها ويسوقها ليعيد «البسمة» إلى وجوه الملاك كما يعيد «الأرباح المهولة» إلى أرصدتهم البنكية».

ونوه المراقبون إلى ان بعض ملاك الأبراج في الشارقة استبقوا «الهبوط الاضطراري» للإيجارات بدفع السكان إلى تجديد العقود قبل نهايتها وبذات القيمة الإيجارية المتفق عليها او بأكثر منها لضمان حصد المزيد من الأرباح.

وأكدوا أن«أكثر من 40 برجاً ستدخل السوق العقارية في الشارقة خلال الشهور الأربعة المقبلة.مما يجعل الطلب على الوحدات السكنية في الشارقة هذه الأيام ليس بأعلى من المعروض في السوق بل أصبح العرض يتفوق على الطلب.

وازدادت حدة ارتفاع المعروض مقابل الطلب في شهر سبتمبر بدخول ما يزيد على 6 آلاف وحدة سكنية جديدة إضافة إلى ما هو معروض حالياً. وسيرتفع العدد إلى نحو 16 ألف وحدة سكنية خلال العامين المقبلين.

ويمكن لتلك الوحدات استيعاب طوابير كبيرة من الناس يصل عددهم إلى 75 ألف شخص، وهو رقم من الصعب تحقيقه لزيادة عدد سكان المدينة خلال عام واحد أو حتى عامين.وبحسب قراءات دقيقة وإحصائيات تشير بوضوح إلى تغيير متوقع وطبيعي في مشهد التأجير العقاري في الشارقة فقد بات على الملاك وشركات الوساطة مواجهة منطق السوق.

ويجري العمل حاليا في الشارقة لانجاز نحو 60 برجا سكنيا في مختلف مناطقها التي تشهد مد مئات الكيلومترات من الشوارع الرئيسية والفرعية لاستيعاب آلاف المركبات.

فإن إطلاق تلك الأبراج جاء لتلبية احتياجات أعداد كبيرة من السياح والمقيمين. ويأتي اتساع رقعة الطفرة العمرانية في الإمارة إلى ندرة الأراضي الفضاء في المشاريع الواقعة داخل المدينة.

وكانت «البيان» نشرت تحقيقا ميدانيا عن تسابق نحو 10 آلاف عامل لإنجاز 60 برجاً سكنياً جديداً في مختلف مناطق الإمارة، حيث يجري العمل على قدم وساق لإنجاز أكثر من 30 برجا على ضفاف بحيرتي خالد والخان.وتستهدف الأبراج الجديدة الأفراد والعوائل من ذوي الدخول المرتفعة.فيما غابت على نحو واسع مشاريع الوحدات السكنية الموجهة للفئات من ذوي الدخل المحدود والمتوسط.

وستضخ الأبراج الجديدة 16 ألف وحدة سكنية ـ تتضمن نسبة كبيرة مطروحة للإيجار طويل الأمد ـ للفترة مابين 2005 و2009 ويمكنها أن تستوعب أكثر من 75 ألف شخص.وتتميز الأبراج الجديدة المطلة على بحيرتي خالد .

والممزر بتصاميم حديثة وارتفاعات شاهقة في عدد طوابقها لم تعهدها المدينة من قبل على نحو واسع، كما ظهر واضحا استخدام مواد بناء ذات جودة عالية، ومن مصادر عالمية مكلفة، بالإضافة إلى استخدام تقنيات حديثة في البناء.

وتستفيد الأبراج الجديدة المطلة على بحيرتي خالد والخان من حملة تطوير واسعة تشهدها تلك المناطق. حيث تخضع إلى عملية تطوير واسعة، لم تتأخر الجهات المعنية في إنفاق مئات ملايين الدراهم لتحويلها إلى نقطة جذب سياحي ونموذج للتطور العمراني تطبيقا لتوجهات التخطيط الحضري الجديد الذي تنتهجه الشارقة.

ولا تزال السوق العقارية في دبي تشهد طلبا متناميا على استئجار الفلل بعد الانحسار الشديد في عدد الشقق السكنية. فأغلب المطورين العقاريين في القطاع الخاص يتوجهون لبناء الأبراج بهدف جني أرباح سريعة وكبيرة وهو ما توفره الشقق السكنية لا الفلل.

وكما يشهد السوق تحركا من بعض الشركات المطورة ومفاوضات بهدف الحصول على أراض بمساحات كبيرة لغرض تشييد مجموعة من الفلل ضمن مجمعات سكنية.

وقالت مديرة شركة عقارية ان القيمة الإيجارية للسكن الممتاز واصلت مستوياتها المتقدمة خلال الربع الرابع من العام الجاري. وتراوحت قيمته إلى مابين000. 80 - 000. 90 ألف درهم للفيللا المكونة من غرفتين بينما يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للفيللا المكونة من 3 غرف إلى مابين 000. 100-000. 180 ألف درهم سنويا في حين قفز متوسط القيمة الإيجارية للفيللا المكونة من 5 غرف إلى مابين 000. 200-000. 300 ألف درهم سنويا.

وأشارت إلى ان متوسط القيمة الإيجارية للسكن الاقتصادي المكون من غرفة واحدة يتراوح مابين 000. 43-000. 48 ألف درهم سنويا بينما يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للسكن نفسه المكون من غرفتين إلى مابين 000. 58-000. 70 ألف درهم سنويا في حين يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للسكن الاقتصادي المكون من 3 غرف إلى مابين 000. 75 - 000. 78 ألف درهم سنويا، كما يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للسكن المتوسط في دبي .

والمكون من غرفة واحدة مابين 000. 55 - 000. 65 ألف درهم سنويا بينما يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للسكن المتوسط المكون من غرفتين إلى مابين 000. 65 - 000. 75 ألف درهم سنويا في حين يتراوح متوسط القيمة الإيجارية السنوية للسكن الاقتصادي المكون من 3 غرف إلى مابين 000. 85 - 000. 95 ألف درهم.

ويبلغ متوسط القيمة الإيجارية للسكن الفاخر المكون من غرفة واحدة في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري إلى مابين 000. 95 - 000. 100 ألف درهم سنويا.

بينما يتراوح متوسط القيمة الإيجارية للسكن الفاخر المكون من غرفتين إلى مابين 000. 110-000. 130 ألف درهم، في حين يتراوح متوسط القيمة الإيجارية السنوية للسكن الفاخر المكون من 3 غرف إلى مابين 000. 170 -000. 175 ألف درهم سنويا.

ويرى بعض المراقبين في سوق دبي ان الأخيرة بحاجة إلى 150 ألف وحدة سكنية وليس إلى 85 ألف وحدة سكنية سنويا لكن المشكلة تكمن في عدم مقدرة قطاع الإنشاءات على ضخ ذلك العدد سنويا لاعتبارات تتعلق بعدد شركات المقاولات ومقاولي الباطن الذين باتوا عملة نادرة في هذا الزمن حسب تعبيرهم.

وبالرغم من ان بعض المناطق في دبي تشهد ضغوطاً على الأسعار والإيجارات فان من المستبعد ان تنخفض الإيجارات بنسبة تتعدى الـ 5% في حين لا تزال مناطق حيوية أخرى في دبي تشهد ارتفاعات سعرية طفيفة على قيمتها الإيجارية لما تتمتع به تلك المناطق التجارية والاقتصادية وتواجد اغلب البنوك والمصارف ومقرات العديد من الشركات.

ويصل عدد الوحدات السكنية المخصصة للإيجارات في دبي بنحو 300 ألف شقة لكن السوق بحاجة ماسة إلى 150 ألف وحدة جديدة لمنع تورط المستأجرين في مشكلات جديدة ناجمة عن ارتفاعات سعرية جديدة تجاوزت خلال أقل من عامين مستوى 200%.

أبوظبي

هذه المدينة لا تزال تشهد نقصا كبيرا في عدد الوحدات السكنية المعروضة للإيجار في سوقها الذي بدأ أكثر حماسة لاستقبال المشاريع الضخمة التي بات الإعلان عنها بشكل أسبوعي أمراً طبيعيا وتقدر الإحصاءات غير الرسمية قيمة المشاريع العقارية الإنشائية المستقبلية المتوقعة .

والمعلن عن بعضها حتى نهاية 2009م، بأكثر من 230 مليار درهم في إمارة أبوظبي وحدها، علماً بأن الإحصاءات ذاتها أظهرت أن إمارة أبوظبي وحدها أصبحت بحاجة إلى نحو مليون وحدة سكنية.

- وهو ما أظهره الرصد الذي أجرته «البيان» - على الرغم من الارتفاع المستمر في القيمة الإيجارية، والتي توقفت عند حدود 25 % سنوياً، وهي الأفضل مقارنة بدبي.

وقال الرئيس التنفيذي لمجلس إدارة مجموعة كسب العقارية، في تصريحات «إن القطاع العقاري في دولة الإمارات ما زال يحقق تطوراً كبيراً، حيث ارتفع حجم رؤوس الأموال المستثمرة في القطاع إلى 65 مليار درهم عام 2002 وفقاً للإحصائيات الرسمية، ومن المتوقع أن تصل إلى 630 مليار درهم خلال الفترة الواقعة بين 2004 و2010م».

وفي السوق العقارية للعاصمة، عادت أسعار الأراضي في أبوظبي إلى الارتفاع (مستفيدة من الإمكانيات الواعدة التي يتمتع بها السوق) العقاري في الإمارة عقب تراجع شهدته خلال الفترة الماضية بسبب تهافت المستثمرين للانخراط في عمليات مضاربة محمومة رفعت الأسعار إلى أعلى مستوياتها وبما لا تعكس القيمة الحقيقية لتلك الأراضي.

وكان للأداء المميز لسوق الاوراق المالية أثر كبير في توجيه المستثمرين لضخ الأموال في السوق التي بدأت العد العكسي لاستقبال العديد من المشاريع العقارية الضخمة ما يجعلها منصة آمنة تحقق للمستثمر عوائد جيدة.

لكن المراقبين يرون ان مواصلة أسعار الأراضي «مشوار الارتفاع» سيكون مرهونا إلى حد بعيد بإنجاز مجمع مكاتب الوزارات والدوائر الحكومية الواقعة في مناطق خارج جزيرة أبوظبي والتي قد تستغرق وقتا ليس بالقليل لانجازها.

ووصل الطلب على الوحدات السكنية أوجه ولم يكن حظ الطلب على الوحدات التجارية اقل من الطلب على الأراضي التجارية، فالجميع يتلمس حجم الفرص الواعدة التي ينطوي عليها مستقبل المدينة.

وتلعب قلة المساحات المعروضة - داخل المدينة - دورا كبيرا في رفع الأسعار.ويراهن بعض المستثمرين على مستقبل المناطق الجديدة ويرى البعض ان خطوة بيع عقاراتهم التي بداخل المدينة واستثمار قيمتها في شراء أراض خارج المدينة سيعود بأرباح كبيرة على المدى الطويل.

ويقول تاجر أراضي «العديد من المستثمرين يعدون العدة الآن لتكرار السيناريو ذاته الذي طبقوه في دبي، واقصد استعدادهم للمضاربة العقارية على المشاريع العقارية الجديدة التي تم الإعلان عنها في أبوظبي».

ويقول مستثمر آخر ان سوق أبوظبي العقارية يرسم آفاقاً واسعة وإمكانات كبيرة شبيهة بتلك التي استشرفناها في سوق دبي عام 2000. ويسيطر على سوق العقار في أبوظبي «إحماء» لمختلف شرائح المستثمرين.

ويرى محللون ان انضمام ابوظبي اكبر إمارات الدولة وأغناها لعضوية «نادي التملك العقاري» سيجتذب الاستثمارات الأجنبية لهذا القطاع الحيوي للاستفادة من العوائد المرتفعة المتوقعة على الاستثمار.

ويرى مراقبون ان المشروعات العقارية في أبوظبي باتت علامة بارزة في السوق بأحجامها المالية الضخمة ومنها مشروع «لؤلؤة الإمارات» الذي يتكلف 5 ,9 مليارات دولار لتطوير جزيرة أبو الشعوم ليضم مدينة سياحية سكنية متميزة على مساحة 5 ملايين متر مربع .

وإنشاء جسر يربط مدينة أبوظبي بالجزيرة الجديدة التي ستضم العديد من الفنادق والمستشفيات والمدارس والجامعات ووسائل ترفيه عائلية ضمن مدينة حضارية تدار بأحدث ما توصل إليه العلم من تقنيات يستخدم بعضها للمرة الأولى في العالم.

ولا توجد مشكلة سيولة لدى أبوظبي ومهما كانت المشروعات مكلفة فانها سرعان ما ستغطى ماليا على الفور بفضل العائدات النفطية الضخمة.

ومع ارتفاع أسعار النفط إلى مستويات قياسية فمن المتوقع ان تتوفر لأبوظبي احتياطيات نقدية هائلة سيجد بعضها طريقه إلى مشروعات عقارية ضخمة من المنتظر ان تتوالى تباعا.

عجمان

عجمان هي الأخرى لن تكون بمنأى عن التصحيح السعري في القيمة الإيجارية بسبب انجاز العديد من المشاريع ودخول عشرات الوحدات السكنية إلى سوق المدينة التي لم تعد الملاذ الجديد للهاربين من نار إيجارات دبي والشارقة وأبوظبي. وتعيش السوق العقارية في إمارة عجمان طفرة كبيرة خلال هذه الفترة لم تشهدها طوال السنوات الماضية .

وأصبحت أشبه ما تكون بالمزاد الكبير حيث ارتفع الطلب بمعدلات عالية جداً وفاق المعروض في كافة مناطق الإمارة، ولم تعد مسألة الإجازات والعودة منها - كما هو الحال في عموم الأسواق العقارية لباقي المدن الإماراتية- النقطة التي تنطلق منها حسابات العرض والطلب.

ولجأ عدد غير قليل من المقيمين والعاملين في الدولة إلى السكن والإقامة في عجمان عقب موجة ارتفاعات سعرية ضربت أسواق العقارات في دبي والشارقة خلال العامين الماضيين ما أدى إلى ارتفاع الطلب على السكن في المدينة وزيادة الإيجارات فيها.

فعجمان التي تتميز عن باقي المدن بالقيمة الإيجارية المنخفضة ومنافسة أسعار الخدمات فيها أصبحت عامل جذب رسخ من قوة المدينة على خارطة «سوق البيع والإيجار».

وأدى هذا التطور إلى ارتفاع معدلات الأسعار عن ذي قبل خاصة بعد ان اتجه العديد من المستثمرين - أفراد وشركات- إلى ضخ مئات الملايين في مشاريع عقارية جديدة جلها يتركز على الوحدات السكنية والتجارية وان غابت المشاريع التي تطور فيللا باتت مطلوبة على نحو واسع من شريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين على حد سواء.

ويدعم ارتفاع الأسعار ما تشهده الإمارة من طفرة معمارية وخدمية حيث شهدت افتتاح العديد من المراكز التجارية التي من شأنها ان تنعش السوق مثل مركز اللولو بالكرامة، ومركز حمدان بالنعيمية وسفير مول بالقرب من جامعة عجمان.

ولا تزال القيمة الإيجارية للشقق والفلل في ازدياد وقد ادى ذلك إلى زيادة نسبة الدخل للملاك حيث ان المعروض لا يكفي الطلب.

وبحسب قراءة إحدى الشركات العقارية فإن القيمة الإيجارية للشقق السكنية تعرضت لزيادات وصلت إلى 30% ولكنها لم تؤثر على الأوضاع المعيشية للمستأجرين ولم تكن كبيرة قياسا بما حصل خلال العام الماضي في دبي او الشارقة.

ويقول محمد بن حاتم مدير مكتب شركة كسب العقارية في عجمان. «الإيجارات لن تهبط عن مستوياتها الحالية» مشيرا إلى ان «عجمان أصبحت المدينة المفضلة للكثيرين لأنها وبالرغم من ارتفاع أسعار الإيجارات فيها بنسبة 30% إلا أنها مع ذلك اقل من دبي والشارقة التي قفزت فيهما الأسعار بنسب تراوحت مابين 100 إلى 200% وفي بعض المناطق 300%».

وبالرغم من اقتراب دخول 3000 وحدة سكنية في سوق عجمان بنهاية 2005 إلا ان الطلب يبقى مرتفعا أمام العرض مع استحالة هبوط القيمة الإيجارية على حد تعبير احد الشركات العقارية الكبرى في المدينة.

ويجد المواطنون صعوبة كبيرة في الحصول على فيلا مناسبة بالرغم من تضاعف قيمة إيجار الفيلا بنسبة 300% بحيث قفزت من 25000 درهم قبل 3 سنوات إلى 75000 درهم خلال العام الجاري.

وتشهد المدينة تزايدا غير مسوق في حجم الطلب الذي لا يستطيع العرض تلبيته ولو نسبيا. ولفت إلى ان عمليات التطوير العقاري تتركز حاليا في منطقة النعيمية، وقد شهدت السوق العقارية في إمارة عجمان ارتفاعاً نسبياً في سوق الوحدات السكنية، ما انعكس ذلك على القيمة الإيجارية للشقق السكنية أيضاً في الأشهر الأخيرة بعد موجة ارتفاعات متتالية شهدتها حسبما ذكر بن حاتم.

رأس الخيمة

وتشهد رأس الخيمة تقدما ملحوظا وزيادة في عدد الرخص التي تم إصدارها للمشاريع العقارية الجديدة، وتصل قيمة الأعمال الإنشائية المتوقعة في الإمارة خلال السنوات الخمس المقبلة بنحو 75 مليار درهم حصة شركة رأس الخيمة العقارية منها 50 مليار درهم طبقا لتصريحات محمد القاضي العضو المنتدب للشركة ل«البيان».

وتشير الأرقام التي خرجت بها رصد الجريدة لحاجة الإمارة للوحدات السكنية، إلى نحو 100 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الخمسة المقبلة، نظرا للزيادة الحاصلة على كفة الطلب في السوق العقارية للمدينة، التي تشهد، زيادة القيمة الإيجارية للمكاتب التجارية على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بنسبة تصل إلى نحو 100%.

ويلاحظ المراقبون لتلك السوق الواعدة ان أسعار إيجار الشقق السكنية بدأت تقود موجة الارتفاعات السعرية الأخرى للأراضي والوحدات المخصصة للمكاتب التجارية.

وتضاعفت أسعار الإيجارات للمكاتب التجارية في المدينة بنسبة وصلت إلى 200%. وقال مدير شركة عقارية إن إيجار مكتبه لم يتجاوز 15 ألف درهم في العام الماضي، لكنه يدفع اليوم 30 ألف درهم.

لكن المراقبين يتوقعون عودة معدلات الإيجارات انخفاضاً بنحو 10% حتى عام 2008 متأثرة بالأعداد الكبيرة من الشقق والفلل والوحدات السكنية المختلفة التي حققت شركات المقاولات نسب انجاز كبيرة لها حتى الآن.

وتستأثر الفلل دون الشقق بالنصيب الأكبر من الطلب والإقبال من شرائح مختلفة في رأس الخيمة، وتصل نسبة الطلب على الفلل بنحو 75% ما دفع بالمطورين إلى التوجه نحو مشاريع بناء الفلل الاقتصادية.

وشهدت أسعار الإيجارت للوحدات السكنية قفزة هي الأخرى وصلت إلى 100% مقارنة بالعام الماضي. ويربط البعض بين هذه القفزات «المبالغ فيها» إلى المشاريع العمرانية الجديدة التي تم الإعلان عنها وباشرت شركة رأس الخيمة العقارية بتنفيذ جانب منها، بالإضافة إلى قيام الحكومة المحلية بانفاق المليارات على تطوير البنية التحتية للمدينة.

وأكد المراقبون أهمية الدور الذي يلعبه تدشين طريق الإمارات الجديد والذي يصل إمارة رأس الخيمة بالإمارات الأخرى، حيث عمل على تسهيل انتقال الأفراد والبضائع وأسهم في تقليص فترة الانتقال فيما بينها وقلّص الوقت المطلوب للوصول للإمارة بمعدّل زمني كبير.

ولا يستغرب المراقبون من مضي الإيجارات في رأس الخيمة صعودا نتيجة الطلب المتزايد على السكن في هذه الإمارة، في ظل تناقص الوحدات السكنية المعروضة للإيجار مقابل العديد من المشاريع التي يتم تشييدها بهدف عرضها بنظام التملك الحر، ما يعزز توقعات السوق والعاملين فيه بصعود القيمة الإيجارية أكثر مما هي عليه الآن وان كانت مرتفعة أصلاً.

[دكتور متقاعد]

ملتقى سيدات الأعمال الخليجيات يعزز دور المرأة في المنطقة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259897&ssbinary=true تواصلت امس ولليوم الثاني على التوالي فعاليات الملتقى الثاني لسيدات الأعمال في دول مجلس التعاون الخليجي في جدة بالمملكة العربية السعودية تحت شعار «المرأة الخليجية والاستثمار الناجح» بمشاركة 120 من سيدات الأعمال بدولة الإمارات..

منهن طالبات من جامعة زايد وكليات التقنية العليا. وثمنت الدكتورة روضة المطوع رئيسة مجلس سيدات الأعمال بالدولة رئيسة لجنة سيدات الأعمال الخليجيات في تصريح لوكالة أنباء الإمارات دعم سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك للمواطنات.

وحرصها على مشاركتهن في جميع المحافل الخليجية والعربية والدولية منوهة بتحمل سموها نفقات مشاركة 50 سيدة من وفد سيدات الأعمال وكذلك تكاليف أداء مناسك العمرة للوفد المشارك في الملتقى.

وعن اعمال الملتقى الذي سيختتم فعالياته اليوم قالت المطوع انه حظي منذ بدء فعالياته بمشاركة متميزة وفاعلة استهدفت إبراز دور المرأة الخليجية في التنمية الاقتصادية والاستثمارية وتقييم الآثار الايجابية لدمج المرأة الخليجية في سوق العمل وتوفير فرص وظيفية للخريجات من خلال استثمار رؤوس الأموال في المشاريع الاقتصادية الكبرى.

واضافت ان هذا الملتقى كان فرصة ثمينة للتعرف عن كثب على جميع الأفكار والرؤى التي من شأنها ان تنمي فرص التعاون والتنسيق المشترك بين سيدات الأعمال الخليجيات وذلك من خلال طرح أفكار ومشروعات تسهم في إبراز دور المرأة في دعم الاقتصاد الوطني لدول المجلس الخليجي.

وذكرت المطوع ان ابرز ما يميز هذا الملتقى الثري هو تعزيز دور المرأة الخليجية في النشاط الاقتصادي والتجاري وتوضيح اثر المتغيرات الإقليمية والدولية على مساهمة المرأة في النشاط التجاري والمعوقات والمشاكل التي تحول دون تفعيل المرأة الخليجية وزيادة مشاركتها في النشاط الاقتصادي.

وحول برنامج الملتقى أفادت الدكتورة روضة ان المحور الأول والذي دار حول العوامل الأساسية للنجاح في دنيا الأعمال حقق أهدافه من خلال أوراق العمل التي تناولت العديد من التجارب الناجحة والنقاشات المثيرة للاهتمام أما المحور الثاني والذي كان عن «المرأة شريك فاعل في التنمية..

التحديات والفرص» فقد سلط الضوء على مدى نجاحات المرأة الخليجية في كافة الميادين وكيف انها تمكنت من ان تأخذ مكانتها في المجتمع وتكون عضوا فاعلا في مجتمعها لافتة إلى ان المحور الثالث.

والخاص بالحقوق القانونية للمرأة في إدارة الشركات العائلية الخليجية فقد ارتبط وبشكل تلقائي بمحور النقاش الرابع الخاص بتجارب سيدات الأعمال مع الغرف التجارية وهما موضوعان أخذا مساحة جيدة من النقاش واستعرضا مدى النجاح اللافت إلى جانب الصعوبات التي واجه قصة نجاحهن في هذا المجال.

وفيما يتعلق بأوراق العمل التي قدمها الوفد الإماراتي المشارك ذكرت رئيسة مجلس سيدات الأعمال بالدولة ان ورقة عمل « الموروث الاجتماعي والتشريعات والأنظمة وآليات التطبيق .

والتي قدمتها الدكتورة ابتسام سهيل الكتبي أستاذة العلوم السياسية بجامعة الإمارات والورقة الأخرى الخاصة بفرص الاستثمار المقدمة من شركة القدرة القابضة قد جذبتا اهتمام المشاركات في هذا الملتقى وذلك لثراء ما تحتويه من موضوعات في صميم عمل سيدات الأعمال واهتماماتهن.

وأعربت الدكتورة روضة المطوع عن أملها في ان يخرج هذا الملتقى الكبير بتوصيات تليق بحجم المشاركة وان تأخذ حيزا واسعا من الاهتمام والرعاية والدعم من قبل الجهات واللجان المختصة بمجلس التعاون لدول الخليج العربية وذلك من اجل تطوير وتوسيع أعمال سيدات الأعمال لما يعود بالخير والنفع على المرأة الخليجية بشكل عام.

وفي ختام تصريحها عبرت المطوع نيابة عن الوفد سيدات الأعمال بالدولة جزيل الشكر والتقدير إلى سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك على حرصها واهتمامها ودعمها لان تكون المرأة الإماراتية متواجدة على الدوام في مثل هذه المحافل والفعاليات الاقليمية وكذلك الدولية وذلك لما لها من اثر وفائدة كبيرين في توسيع أفاقهن وإدراكهن لما يستجد في عالمنا الحاضر.

من جانبها نوهت الأميرة مشاعل بنت تركي آل سعود عضوة لجنة سيدات الأعمال الخليجيات بحجم المشاركة الكبير لسيدات الأعمال الإماراتيات والذي يأتي بدعم وتشجيع من سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك رائدة العمل النسائي في دولة الإمارات.

وقالت ان المرأة الإماراتية تمكنت من مواكبة التطورات المتسارعة التي تشهدها دولة الإمارات في مختلف المجالات وأصبحت شريكا أساسيا في عملية التنمية في بلادها وانه ليس بغريب عليها ان تكون تجاربها في مجال الأعمال والتجارة من انجح التجارب الخليجية الأمر الذي سيضيف لهذا الملتقى نوعا من التميز والإبداع.

واضافت الأميرة مشاعل ان ما قدمته وتقدمه المرأة في دولة الإمارات يعد مفخرة للمرأة الخليجية والعربية وذلك كونها تتمتع برؤية اقتصادية ناجحة ذات بعد اجتماعي خالص يهدف في الأساس إلى حماية الأسرة ودعمها ورعايتها وبالتالي اخراج مجتمع صحيح يعمل على بناء الوطن وتطوره.

كما نوهت الأميرة مشاعل بدعم قرينة صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي سمو الشيخة هند بن مكتوم آل مكتوم في دعم مشاركة وفد سيدات الأعمال وحرصها على متابعة ومواكبة كل جديد في عالم المال والأعمال.

وأعربت عن سعادتها للنجاح الكبير الذي حققه هذا الملتقى في جدة منذ بدء فعالياته والذي سيترجم بعون الله بتوصيات وقرارات من شأنها ان تساهم في الارتقاء بعمل سيدات الأعمال الخليجيات وان تضيف لبنة جديدة تهدف إلى توحيد الطموحات والغايات المرجوة للمرأة الخليجية لتحقق ذاتها وتساهم في بناء وطنها الخليجي الكبير عبر بوابة المال والأعمال.

الجدير بالذكر أن لجنة سيدات الأعمال الخليجيات تشكلت تحت مظلة اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي في أعقاب الملتقى الأول لصاحبات الأعمال الذي عقد في سلطنة عمان في ديسمبر 2003.

ويهدف تشكيل اللجنة التي تضم 12 عضوة من كل دولة من دول مجلس التعاون إلى تنفيذ توصيات الملتقى الاول والثاني برؤية ترتكز على المحافظة على الدور القيادي لسيدات الأعمال الخليجيات والتعبير عن طموحاتهن ومتطلباتهن وتوفير الخدمات اللازمة لهن لتعزيز دورهن ومساهمتهن الفاعلة في دعم الاقتصاد الخليجي والترويج عنه كمركز اقتصادي من الدرجة الأولى.(وام)

[دكتور متقاعد]

الأشغال 87% والإيرادات تنمو بنسبة 24.6% خلال الربع الأول «ستاروود» تضاعف فنادقها في المنطقة إلى 48 http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259927&ssbinary=true قال أحمد عبدالباقي المدير الإقليمي للمبيعات والتسويق لمنطقة الشرق الأوسط في مجموعة فنادق ومنتجعات ستاروود أن لدى الشركة استراتيجية مستقبلية تقوم على تعزيز علاماتها التجارية في جميع بلدان المنطقة سواء بتحسين مستوى أداء وخدمات الفنادق الحالية أو السعي نحو إدارة فنادق جديدة.

مشيرا في هذا الصدد إلى ان الشركة تجرى مفاوضات حاليا مع عدد من المستثمرين الإماراتيين والخليجيين لإدارة فنادق جديدة بالإمارات وبقية دول الخليج.

وقال ان هناك اهتماما كبيرا من جانب عدد من المستثمرين الخليجيين لإقامة مثل هذه الشراكات مع ستاروود وهو ما يتم الاتفاق عليه حاليا، مشيرا إلى ان بعض هذه المفاوضات وصلت لمراحل متقدمة وسيتم الكشف عنها في غضون أيام قليلة.دبي ـ وجيه عبدالعاطي:

وقال ان نسبة اشغال فنادق ستاروود في المنطقة خلال الربع الأول من العام الحالي تراوحت بين 70 إلى 75% وارتفعت هذه النسبة إلى 80% في الإمارات و87% بفنادق المجموعة في دبي.

مشيرا إلى ان نسبة الاشغال بفنادق المجموعة في الشرق الأوسط بصفة عامة خلال عام 2005 بلغت 70% وبلغت في الإمارات 85%. وأضاف ان إيرادات فنادق المجموعة في الربع الأول من العام الحالي نمت بنسبة 6 ,24% مقارنة بإيراداتها خلال نفس الفترة من عام 2005.

وتوقع المدير الإقليمي لستاروود في المنطقة ان يكون عام 2006 عاما جيدا للفنادق والسياحة في دبي خاصة في الربع الأخير من هذا العام بسبب تأجيل مهرجان دبي للتسوق إلى تلك الفترة.

وأضاف احمد عبدالباقي ان عدد فنادق ستاروود في المنطقة قد تضاعف من 25 فندقا إلى 48 فندقا تضم 10 آلاف و656 غرفة وارجع السبب في هذا إلى صفقة الميريديان التي فازت بها المجموعة نهاية نوفمبر الماضي بقيمة 225 مليون دولار حيث أضافت لها في المنطقة 23 فندقا.

مشيرا إلى ان هذه الصفقة تضمنت عقود إدارة وامتياز 130 فندقاً من ميريديان حول العالم يعمل بها 30 ألف موظف. وقال ان العلامات الفندقية للمجموعة في الشرق الأوسط حاليا تضم 4 علامات تجارية هي ميريديان وشيراتون وفوربوينتس وويستن (جدة) .

وأصبحت الشركة هي المجموعة الفندقية العالمية الوحيدة التي لديها تواجد في كل مدينة رئيسية في الشرق الأوسط وهو ما أضاف لها ميزة مهمة تتمثل في إمكانية تلبية جميع احتياجات ومتطلبات عملائها بدءا من خدمات الأربعة نجوم إلى خدمات الرفاهية عالية الجودة.

مشيرا في هذا الصدد إلى ان فنادق فوربوينتس تتميز بخدمات فنادق الأربعة نجوم التي تلزم بعض رجال الأعمال ذوي الرحلات العملية السريعة، أي ان المجموعة توفر للعملاء خدمات فندقية متنوعة وبمستويات مختلفة.

وأضاف ان هذه الصفقة التي تمت في نوفمبر الماضي مكنت ستاروود من التواجد في بلاد لم يكن لها تواجد فيها من قبل في الشرق الأوسط وإفريقيا.

وقال هذا أمر مهم للغاية حيث تعد منطقة الشرق الأوسط ـ حسب دراسات منظمة السياحة العالمية - أسرع مناطق العالم نموا في مجال السياحة وأعلاها نموا في إيرادات وأرباح الغرف الفندقية والتي شهدت نموا بنسبة 21% خلال آخر سنتين، وبالتالي لا يمكن تجاهل أهمية التواجد بكثافة في هذه المنطقة.

وأشار احمد عبدالباقي إلى الاتفاقية التي وقعتها ستاروود مؤخرا مع دبي فيستفال سيتي لإدارة فندقها تحت العلامة التجارية W التي تمتلكها المجموعة وهو أول فندق في الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا لهذه العلامة وسيفتتح في عام 2008 ويضم 350 غرفة.

وقال ان لـ «ستاروود» 22 فندقا في أميركا الشمالية وأوربا لهذه العلامة الفندقية الفارهة مؤكدا انها أسرع العلامات الفندقية نموا في العالم في الوقت الحالي حيث لا يتجاوز عمرها سنتين.

وقال المدير الإقليمي للتسويق والمبيعات في ستاروود ان المجموعة قامت مؤخرا بجولة عمل في دول الخليج الست شارك فيها موظفو 33 فندقا حول العالم واستغرقت 9 أيام وذلك للترويج لبرامج الصيف في فنادق ستاروود وأكد ان نتائجها كانت ايجابية للغاية وانها لاقت نجاحا باهرا.

ومن النتائج الايجابية لصفقة الميريديان - أضاف عبدالباقي - أن عملاء الميريديان حول العالم كشركات السياحة والطيران والنزلاء سيكونون عملاء لـ «ستاروود» التي أصبحت تضم في الوقت الراهن 857 فندقا.

وقال ان العلامات التجارية التي تضمها الشركة لا تنافس بعضها فلكل منها رائحتها وطبيعتها الخاصة حتى لو كانت من نفس الفئة الفندقية، وعلى سبيل المثال هناك من يفضل الميريديان وهناك من يفضل الشيراتون رغم ان كليهما 5 نجوم.

وأضاف احمد عبدالباقي ان مجموعة ستاروود أصبحت تحتل المرتبة الأولى عالميا في الوقت الراهن من حيث التملك والإدارة، حيث ان أغلب الماركات الأخرى تدير فقط أو تمتلك عددا قليلا من الفنادق عكس ستاروود التي تمتلك عددا كبيرا من فنادقها، كما انها في المرتبة الأولى في الشرق الأوسط من حيث عدد الفنادق التي تديرها.

وعن نشاط الشركة في الإمارات، قال انها تدير حاليا 18 فندقا بالإضافة لنادي جولف منها 14 فندقا في دبي تحت علامات شيراتون وميريديان وفوربوينتس.

[دكتور متقاعد]

تواجد «الحبتور للضيافة» تتألق في معرض هوريكا 2006 http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259936&ssbinary=true شهد معرض هوريكا لهذا العام تألق نجم فندقي حبتورجراند قصر المؤتمرات وسبا ومتروبوليتان بالاس ـ بيروت، من خلال حصولهما علي العديد من الجوائز في مسابقات الطهي المختلفة التي أقيمت على هامش المعرض.

وقد شارك أكثر من 9 طهاة برتبة شيف من كلا الفندقين في جميع المسابقات، حاصلين على نتائج ممتازة، ومتخطين كل المنافسين والتوقعات، حاصدين أكثر من 12 ميدالية.

حيث حصل بعضهم على أكثر من ميدالية، وبذلك يكونون قد حلّوا في المرتبة الأولى من خلال النتائج الباهرة التي حققوها، مؤكدين مرة أخرى المستوى الفريد والفخم المقدم من قبل طهاة الحبتور للضيافة، مما جعلها تتميز عن غيرها.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

"ايرلينك" تنضم إلى قائمة الشركات في المدينة التزامات بحجز مليوني متر مربع في "دبي اللوجستية" http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259988&ssbinary=true تلقت »مدينة دبي اللوجستية« التزامات بحجز أكثر من مليوني متر مربع من الأراضي، وهو ما يعادل حوالي مليون متر مربع مخازن. وبلغ عدد الشركات، التي تعتزم بناء مخازن خاصة بها في المشروع، أكثر من 50 شركة تمثل مختلف قطاعات الشحن وموفري الخدمات اللوجستية من جهة وتنتمي إلى مناطق جغرافية متعددة من المنطقة والعالم من جهة أخرى.

وانضمت »ايرلينك انترناشيونال الإمارات«، وهي من أكبر مزودي خدمات الشحن والحلول اللوجستية في المنطقة، إلى الشركات التي ستتخذ من »مدينة دبي اللوجستية« مقراً لها، بما فيها الشركة العالمية الرائدة »كيوهن أند ناجيل«.

وقال مايكل بروفيت، الرئيس التنفيذي لـ »مدينة دبي اللوجستية«: »تساهم هذه الشركات في إضافة قيمة كبيرة لـ »مدينة دبي اللوجستية«، وذلك من خلال المكاملة بين المنتجات والحلول التي توفرها في المنصة الأولى من نوعها للخدمات اللوجستية وأنظمة النقل متعددة الأنماط في العالم.

وسيعمل المشروع جنباً إلى جنب مع ميناء جبل علي والمنطقة الحرة إلى جانب مطار دولي جديد مزمع انشاؤه في منطقة جبل علي. وأدركت هذه الشركات الأهمية الحيوية للتواجد في موقع مركزي يتيح المجال لخدمة مناطق جغرافية يتجاوز تعدادها أكثر من ملياري نسمة.

وتقع على مدى ثلاث ساعات طيران فقط من دبي. ونرى أن الالتزامات التي تلقيناها حتى اليوم تجعل من »مدينة دبي اللوجستية« المشروع الأكبر من نوعه في العالم«.

ومع اكتمال أعمال تمهيد أراضي المرحلة الأولى في »مدينة دبي اللوجستية«، ستتمكن الشركات الراغبة في تشييد مرافقها من الوصول إلى الأراضي المخصصة لها خلال الشهور الثلاثة المقبلة.

وتمثل »مدينة دبي اللوجستية« المرحلة الأولى من مشروع »دبي ورلد سنترال« العملاق الذي يشغل مساحة 140 كلم مربع. وتم إطلاق هذا المشروع استجابة للطلب المتزايد على المرافق اللوجستية من قبل الشركات العالمية والإقليمية على حد سواء.

وأضاف بروفيت إن الخدمات اللوجستية تعد من أسرع القطاعات الاقتصادية نمواً على الصعيد العالمي، وذلك نتيجة لاتباع استراتيجيات مرافق الإنتاج العالمية والإهتمام بتقليل الفترة الزمنية لوصول المنتجات إلى الأسواق.

وتؤثر هذه الإعتبارات بصورة واضحة على كافة القطاعات الصناعية. وتشير التوقعات المتخصصة إلى أن حجم الشحنات الجوية عبر دبي سيصل إلى 4 ملايين طن بحلول العقد المقبل، بما يعادل ثلاثة أضعاف طاقتها الحالية«.

وأوضح أن »مدينة دبي اللوجستية« ستتمكن من معالجة 12 مليون طن من الشحنات سنوياً، وتكتسب هذه الحقيقة أهمية إضافية عند مقارنتها مثلاً بـ»مطار ممفيس الدولي«، الذي صُنف كأكبر موانئ الشحن الجوي في العالم خلال العام 2004، حيث بلغت سعته 3.6 ملايين طن.

وتجري حالياً أعمال تشييد مدرج الطائرات الأول في المشروع بطول 4.5 كلم حسب المواصفات الدولية CAT 3 التي تسمح بهبوط الطائرات أوتوماتيكياً. ويتوقع اكتمال المدرج، بعد انتهاء الإختبارات، خلال شهر سبتمبر من العام المقبل.

ومن المقرر أن تبدأ »مدينة دبي اللوجستية«، التي تشغل مساحة تبلغ 25 كلم مربع، عملياتها بحلول نهاية العام 2007. وإلى جانب مطار دولي جديد في منطقة جبل علي، الذي سيوازي عند اكتماله الحجم الكلي لمطاري هيثرو في لندن.

وأوهارا في شيكاغو، ستمثل المدينة المرحلة الأولى من مشروع »دبي ورلد سنترال«، وهو أكبر بعشر مرات من مطار دبي الدولي وقرية البضائع معاً. وسيعمل المشروع كمنطقة حرة مستقلة تستوعب ما يفوق 750 ألف نسمة.

[دكتور متقاعد]

ترويج عروض سفر من الخطوط البريطانية تمنح الخطوط الجوية البريطانية عملاءها المسافرين في درجة رجال الأعمال (Club World) فرصة الاستمتاع بتجربة فريدة في مقصورة الدرجة الأولى وذلك لدى سفرهم بين الإمارات العربية المتحدة وأميركا الشمالية.

وسيحصل المسافرون الذين يقومون بشراء تذاكر للسفر في درجة رجال الأعمال إلى الولايات المتحدة الأميركية وكندا في الفترة ما قبل 15 يونيو 2006 على ترقية مجانية للسفر على الدرجة الأولى بين لندن والولايات المتحدة الأميركية أو كندا وفي كلا الاتجاهين. ويمكن تثبيت هذه الترقية المجانية لدى الحجز.

وفي تعليق لها بهذه المناسبة، قالت ديبوراه فرامبتون، مديرة الخطوط الجوية البريطانية في الإمارات العربية المتحدة: «إنها فرصة رائعة لعملائنا المميزين للسفر في درجتين مميزتين على متن خطوطنا مقابل السعر ذاته.

وقد شهدت الخطوط الجوية البريطانية نمواً في السفر على متن درجة رجال الأعمال في الإمارات. والعديد من العملاء هم أعضاء في نادي المسافر المتميز ومن المسافرين الدائمين ، ويأتي هذا العرض الخاص كطريقة للتعبير عن تقديرنا لولائهم وشكرنا لهم».

يذكر أن الخطوط الجوية البريطانية تقدم رحلات يومية من أبوظبي إلى لندن ورحلتين يومياً من دبي إلى لندن مع أكثر من 50 رحلة ربط لمواصلة السفر من لندن إلى 22 وجهة في أميركا الشمالية أسبوعياً.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

إجماع الشركات على حيوية القرار وانسجامه مع المتغيرات الاقتصادية ردود فعل إيجابية على قرار مجلس الوزراء السماح للأجانب بالتملك في شركات التأمين أثار قرار مجلس الوزراء بالسماح للأجانب التملك في شركات التأمين ردود فعل ايجابية على حيوية هذه الخطوة ودورها في خدمة الاقتصاد الوطني باعتبار أن مثل هذه الخطوة ينسجم تماماً مع المتغيرات الاقتصادية العالمية، خصوصاً أن الدولة مقبلة على جملة من الاستحقاقات التي تتطلبها الاتفاقيات التجارية الدولية ومنها الانفتاح على الأسواق العالمية وتحرير تجارة الخدمات.

وأجمع مسؤولون وخبراء في شركات التأمين الوطنية على أن مثل هذا القرار سيصب حتما في صالح الشركات الوطنية وليس العكس ويسهم في توسيع قاعدة المستثمرين وتنوعها، ذلك أن الإمارات لا تستطيع الانغلاق وهي تتمتع باقتصاد قوي نشط وتنوع ديموغرافي كبير.

جاءت تصريحات الخبراء في أعقاب موافقة مجلس الوزراء على مشروع تعديل بعض أحكام القانون رقم 9 لسنة 1984 بشأن شركات التأمين والقاضي بأن تكون هذه الشركات مملوكة لأشخاص طبيعيين مواطنين بما نسبته لا تقل عن 75 بالمئة أو مملوكة 100 بالمئة لشخصيات اعتبارية ممن يحملون جنسية دولة الإمارات.

وسبق القرار قيام وزارة الاقتصاد والتخطيط بتوزيع استبيان على الشركات الوطنية للاطلاع على آرائها حول ملكية الأجانب في هذه الشركات، حيث تلقت ردودا ايجابية وإجماع أكثر من 90 بالمئة من هذه الشركات على الموافقة هذه الخطوة.

الشيخ خالد بن زايد بن صقر آل نهيان الشيخ خالد بن زايد بن صقر آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة سلامة للتأمين والتي كانت اول شركة في الإمارات تسمح بملكية الخليجيين لأسهمها أكد ان القرار يعد خطوة رائدة وينسجم تماما مع المتغيرات الاقتصادية العالمية.

ذلك ان الاقتصاد الوطني مقبل على الانفتاح عاجلا أم اجلا، داعيا إلى خطوات عملية من اجل الانفتاح المتدرج لإعطاء الفرصة للشركات الوطنية للتكيف مع هذه المتغيرات .

وقال بن زايد ان تملك الأجانب بنسبة 25 بالمئة يعني التوسع في قاعدة المستثمرين والملاك إضافة إلى القاعدة المحلية للشركات الوطنية مما يعطيها زخما وقوة وثباتا كبيرا، كما انه سيعمل على ثبات او حتى رفع سعر السهم للشركة نفسها.

وأضاف ان الشركات الوطنية لا تقدم خدماتها فقط للمواطنين من أبناء الإمارات ولكنها لمختلف الجنسيات التي تعيش على ارض الدولة.

وهناك شريحة واسعة من العملاء ترغب في تملك اسهم في الشركات التي تتعامل معها في الوقت الذي ستعمل هذه الخطوة على فتح شراكات نوعية مفيدة للشركات الوطنية من حيث الخبرات والمنتجات التأمينية التي تملكها الشركات العالمية.

وقال إن الأمر يترك بالطبع للشركات الوطنية التي تقرر ما يلائم مصالحها ووفق الاستراتيجية التي تعمل من خلالها، داعيا إلى وجود معايير محددة عند الموافقة لهذه الشركات دخول سوق الدولة وتملك أسهم في شركاتها خصوصا ان هناك ما يكفي ويزيد من الشركات الأجنبية التي تعمل بالفعل في سوق الدولة منذ سنوات.

وقال حسين الميزة العضو المنتدب في شركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين «أمان» ان النظرة الثاقبة للقيادة في الإمارات تجعل من هذا القرار دفعة قوية للاقتصاد الوطني خصوصا بالنسبة للشركات المساهمة العامة إذ اننا في الإمارات نعمل في سوق مفتوح.

وأضاف ان القرار جاء في الوقت المناسب وتمت دراسته بعناية وهو يمهد لأرضية قوية وصلبة للشركات المساهمة ويزيد من ثقة المستثمرين.

احمد الكاظم - العربية الاسكندنافية للتأمين

وبدوره يؤكد احمد الكاظم مدير عام الشركة العربية الاسكندنافية للتأمين ان قرار مجلس الوزراء الخاص بشركات التأمين قرار جيد، موضحا ان الشركات التي ترغب في زيادة أسعار أسهمها هي التي قد تنهج نحو تمليك الأجانب.

وقال ان مثل هذا القرار يعتمد على مجالس إدارات الشركات لتقرر كل شركة السياسة الملائمة لها ذلك ان بعض الشركات ومساهميها لا ترغب في إضافة مساهمين جدد أو زيادة قاعدة الملاك.

عمر الأمين - المشرق العربي للتأمين

وقال عمر الأمين إن القرار يعطي الشركات الوطنية الحرية في تملك الأجانب خصوصا ان قطاع التأمين كان مغلقا ومقصورا في ملكيته على مواطني الإمارات فقط علما ان بعض الشركات بدأت بالفعل في تمليك الخليجيين.

لكن الأمين طالب بوضع معايير وشروط للتملك لتعظيم الإيجابيات والتقليل من السلبيات، موضحا ان مجلس إدارات الشركات والمساهمين هم أصحاب القرار في هذه الأمر وهم يعملون بما يلائم مصالح الشركة عموما.

وأضاف ان القرار سيعمل بلا شك على زيادة سعر سهم الشركة وبالتالي فانه يصب في مصلحة المساهمين. ولفت مدير عام المشرق العربي للتأمين إلى ان الانفتاح العالمي وحرية التجارة والسوق الواحدة تطورات اقتصادية مقبلة لا محالة وبالوقت نفسه الذي يسمح فيه لنا بتملك أسهم في شركات عالمية.

وفي مختلف الأسواق الدولية علينا ان نبادر بذلك في سوقنا المحلي اذ أن البورصات العالمية مفتوحة للجميع للعمل والاستثمار وشراء وبيع الأسهم دون أن تتأثر هذه الأسواق.

وقال ان وجود كيانات تأمينية كبرى يؤمن العديد من المزايا أهمها تعاظم رأس المال وتنامي الاحتياطات الفنية والاحتياطات العامة لهذه الشركات وتخفيض تكلفة العمالة والقدرة على طرح منتجات تأمينية مبتكرة ونوعية مع وجود طواقم فنية وإدارية متعددة في الشركات المندمجة لكن الأمر يبقى متروكا لمجالس إدارات هذه الشركات.

دبي الوطنية للتأمين

شركة دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين كانت قد وافقت في اجتماع جمعيتها العمومية مؤخرا برئاسة خلف الحبتور رئيس مجلس الإدارة على السماح بتملك أبناء دول مجلس التعاون الخليجي لأسهم الشركة بحد أقصى 30 بالمئة من رأس المال.

وتعديل النظام الأساسي وفقا لذلك، كما أبدت الشركة استعدادها للسماح بتملك الأجانب النسبة نفسها وهي 30 بالمئة في حال صدور القوانين الخاصة بذلك ومع صدور القرار فان الشركة تكون من أوائل الشركات التي خطت في هذا الاتجاه.

خالد بن كلبان - الوطنية للتأمينات العامة

وأكد خالد بن كلبان رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للتأمينات العامة أهمية القرار باعتباره قرارا مبدئيا يصب في خدمة الاقتصاد الوطني من جهات عدة سواء عبر طرح أسهم لمكتتبين جدد أو الدخول في شراكات وتحالفات مع شركات أخرى.

وقال بن كلبان ان مثل هذه الخطوة ستعطي دفعة قوية للشركات الوطنية وتمنحها مرونة أكثر خصوصا في حال بناء شراكات مع شركات عالمية لها سمعتها في السوق وهذا أمر سيكون في صالح المساهمين من حيث توفير مزيد من السيولة وجذب أعداد كبيرة من المستثمرين الأمر الذي يعني فائدة للشركات المساهمة وبالتالي خدمة الاقتصاد الوطني.

وأوضح أن الدخول في تحالفات مع شركات عالمية لها سمعتها في الأسواق العالمية يعني التوسع لأسواق جديدة لهذه الشركات والقدرة على طرح منتجات .

وبرامج تأمينية مبتكرة إضافة إلى الاستفادة من التقنيات العالية التي تتمتع بها هذه الشركات، موضحاان الدولة على أعتاب توقيع عدد من الاتفاقيات التجارية مع أقطاب اقتصادية كبرى وبالتالي لابد من الاستعداد لهذه المتغيرات.

لكن بن كلبان استدرك قائلا إن الشركات الوطنية لا تحتاج إلى رؤوس أموال جديدة، فهناك سيولة مالية كبيرة لدى معظم الشركات الوطنية وهي لا تواجه معضلات كبيرة فيما يتعلق برؤوس الأموال، موضحا أن دخول الشركات الأجنبية يجب أن يرافقه ضوابط محددة تنظم عملها بحيث تحمل معها قيمة مضافة وخدمات ومنتجات نوعية جديدة قد لا تتوفر في السوق المحلي.

وقال ان شركات التأمين العالمية تتمتع بمقدرات وإمكانات كبيرة من حيث الكوادر المؤهلة والخدمات النوعية والقيمة المضافة التي تحملها وبالتالي فهي مدعوة إلى العمل على تنمية وتطوير سوق التأمين من خلال هذه المنتجات والخدمات الجديدة.

وبالتالي فهي شركات يجب ان تتمتع بمواصفات وتصانيف عالمية وليست مجرد شركات تضاف إلى العدد الكبير المتواجد في السوق المحلي.

وأوضح رئيس مجلس إدارة الوطنية للتأمينات العامة أن الشركات التي ستدخل السوق المحلي عبر تملك أسهم من الشركات الوطنية يجب أن يكون لديها تصور واضح عن طبيعة ونوعية الخدمات التي ستقدمها والدور الذي ستلعبه في دفع سوق التأمين وتعزيز تطوره من حيث الخبرات التي تحملها والإمكانات التي تتمتع بها.

وقال بن كلبان ان دخول شركات عالمية وتملكها لأسهم الشركات الوطنية ليس خطوة مستغربة في حد ذاتها خصوصا ان الدولة تشهد نشاطا اقتصاديا فاعلا ضمن اقتصاد السوق الذي يمتاز بالحرية والانفتاح المباشر على التطورات الاقتصادية العالمية ومنها الاتفاقيات التجارية الموقعة ضمن منظمة التجارة العالمية أو تلك التي ستوقع مع عدد من التكتلات والاقتصادات العالمية.

وأضاف انه ليس هناك شك في رغبة الشركات الوطنية لدخول أجانب في ملكيتها بدليل الردود الايجابية التي تلقتها وزارة الاقتصاد والتخطيط سابقا حول هذا الأمر.

دبي ـ علي الصمادي:

[دكتور متقاعد]

أسواق معرض الشرق الأوسط للألعاب الشهر المقبل يشهد مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 22 إلى 24 مايو المقبل فعاليات معرض الشرق الأوسط للألعاب يأتي ذلك في وقت يتطور فيه هذا السوق باستمرار تساعده على ذلك التطورات الفنية والعلمية والكمية الهائلة من الأفكار الجديدة والمبدعة مما يغذي النمو والطلب على المنتجات الجديدة.

وفي دول الخليج يوجد حوالي 50% من السكان تحت سن 16 سنة. ويساعد معرض الشرق الأوسط للألعاب المنتجين والموردين في عرض أحدث المنتجات لهذا السوق الكبير والنامي.

ويشارك في معرض الشرق الأوسط للألعاب عدد كبير من الشركات التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات المختلفة. ومن هذه الشركات ستاج إنترناشيونال التي تتخذ من دبي مقراً لها وتوزع الشركة الألعاب، والقرطاسية، والمنتجات المنزلية المرخصة، والملابس.

وتتضمن منتجاتها لهذا العام مجموعة جديدة يتم عرضها لأول مرة في الشرق الأوسط ومن ضمنها باركود كيتيز، بوكا، منتجات بطولة كأس العالم مثل الكرات، الملابس، والقرطاسية وبشكل حصري.

وتضم هذه المجموعة فريقي السعودية وإيران المتأهلان لنهائيات كأس العالم، بالإضافة إلى مجموعة هائلة من منتجات القرطاسية التي تتضمن سيارات ديزني بروبرتي، هوت جيرلز، براتز، وباربي، ومنتجات المراهقين مثل إيفرلاست، دوكاتي، فيراري، ولويس وأحدث الأفلام مثل الرجل العنكبوت، وجارفيلد.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

قطاع التأمين في الإمارات يحقق عائدات أعلى من نظيره الأميرك توقعات بتأثير أكبر لاتفاقية التجارة مع أميركا على الخدمات من السلع تتفاوض الإمارات من أجل التوصل لاتفاقيات تجارة حرة مع عدة دول. وقد تكون أهم هذه الاتفاقيات التي تتفاوض الدولة بشأنها مع الولايات المتحدة والتي يفترض التوصل إليها قريبا. فلدى الولايات المتحدة واحد من أقوى الاقتصاديات في العالم (جاءت في المرتبة الأولى حسب التصنيف العالمي للقدرة التنافسية في 2005 وحلت ثانية في مؤشر تنافس النمو لعام 2005).

من خلال نظرة مقارنة إلى حجم اقتصاديات الإمارات والولايات المتحدة (بلغ الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة 75,11 تريليون دولار بينما كان الناتج المحلي الإجمالي للإمارات 67 ,63 مليار دولار في عام 2004)، ويتوقع أن يكون تأثير اتفاقية التجارة الحرة المقبلة بين البلدين أكبر على اقتصاد الإمارات من الولايات المتحدة.

يبرز هنا السؤال التالي: هل سيظهر تأثير الاتفاقية أكثر على السلع أم على قطاع الخدمات؟ غرفة دبي تحاول في تقرير لها بالنشرة الاقتصادية الإجابة عن السؤال. وإن كانت التوقعات تشير إلى أنه يكون لدى اتفاقية التجارة الحرة تأثير أكبر على قطاع الخدمات مقارنة بالتجارة في السلع.

تجارة السلع

طبقا لأحدث الإحصاءات التي نشرها صندوق النقد الدولي بلغت قيمة الصادرات وإعادة الصادرات الإماراتية إلى الولايات المتحدة ـ بما فيها النفط ـ 1 ,1 مليار دولار وبلغت قيمة واردات الإمارات من الولايات المتحدة 47, 4 مليارات دولار في عام 2004.

وأوضحت بيانات وزارة الاقتصاد والتخطيط في الإمارات أن صادرات الإمارات غير النفطية إلى الولايات المتحدة تتكون بشكل رئيسي من الزيوت الأساسية، الراتينج ومواد التجميل، اللؤلؤ، المعادن الثمينة، الألمنيوم، ألبسة من غير المصنرات.

وتتكون واردات الإمارات من الولايات المتحدة من المفاعلات النووية، المراجل، المركبات باستثناء القطارات وعربات السكك الحديدية، الآلات الكهربائية، الطائرات والسفن الفضائية وأجزاؤها.

وفي عام 2004، مثلت صادرات الإمارات إلى الولايات المتحدة فقط 7, 1% من إجمالي الصادرات في حين مثلت وارداتها من الولايات المتحدة 6% من إجمالي الواردات. يؤمل أن تفتح اتفاقية التجارة الحرة فرصا جديدة أمام المصدرين الإماراتيين، خاصة في مجال صناعة المنسوجات والملابس والمنتجات ذات الصلة، سكر معالج ومنتجات السكر..الخ.

وكلها سلع يعاد تصديرها. طبقا لهذه الأرقام، وعلى الرغم من أن اتفاقية التجارة الحرة سوف تعزز من صادرات الإمارات، إلا أن التأثير على التجارة الخارجية للإمارات لن يكون كبيرا إذا لم تمنح النقاط المذكورة أدناه الوزن الكافي في المفاوضات .

حيث ان الصادرات إلى الولايات المتحدة تحتل مرتبة منخفضة في قائمة صادرات الإمارات. من جهة أخرى، فإن تأثير زيادة الواردات من الولايات المتحدة سوف يكون أكثر وضوحا.

خلاصة ما تقدم، فإنه من المتوقع أن تستفيد الولايات المتحدة أكثر من اتفاقية التجارة الحرة باعتبار أن صادراتها إلى الإمارات سترتفع. وفي الواقع، لا يعتبر ذلك مقنعا تماما.

من وجهة نظر الولايات المتحدة، تمثل الصادرات إلى الإمارات 5,0% فقط من إجمالي صادراتها، في حين تمثل وارداتها من الإمارات 08 ,0% من إجمالي وارداتها. ويوضح الرقمان مدى عدم التأثير المهم حاليا للصادرات/ الواردات الإماراتية على الميزان التجاري الأميركي. وعلى الرغم من ذلك، نتوقع أن يكون لدى اتفاقية التجارة الحرة تأثير أكبر على قطاع الخدمات مقارنة بالتجارة في السلع.

قطاع الخدمات

تعتبر الولايات المتحدة واحدة من أكبر مصدري الخدمات في العالم. لذلك يتوقع أن تعتمد اتفاقية التجارة الحرة بين البلدين على قطاع الخدمات أكثر. يعزز هذه الحقيقة القدرة التنافسية لقطاع الخدمات في الإمارات. على سبيل المثال، أوضحت دراسة سابقة أجرتها غرفة تجارة وصناعة دبي أن الربحية في قطاع المصارف بالإمارات أعلى من نظيرتها الأميركية.

بشكل أكثر تحديدا، بلغت العائدات على الأصول في المصارف الإماراتية 3 ,2 % مقارنة بـ 4 ,1% لدى المصارف الأميركية. بشكل مشابه، بلغت عوائد أصحاب حقوق الملكية 4 ,16% في الإمارات و3 ,15% في الولايات المتحدة.

من الأسباب التي قد تشجع المصارف الأميركية على التفكير في دخول السوق الإماراتية ـ عبر تقديم إدارة أكثر كفاءة ـ المعدل المرتفع للقروض غير المنفذة في الإمارات (15%) مقارنة بـ 2 ,1% فقط في الولايات المتحدة.

وكشفت دراسة أخرى أجرتها الغرفة أن قطاع التأمين في الإمارات يحقق عائدات أعلى من تلك التي يحققها قطاع التأمين الأميركي. تحديدا، في عام 2004، بلغ معدل عوائد القطاع في الإمارات 15% مقارنة بـ 2,10% في الولايات المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، بلغ نمو وثائق التأمين في الإمارات 21% في حين كان 5% فقط في الولايات المتحدة.

تعتبر معدلات النمو والربحية في الكثير من قطاعات الخدمات الأخرى في الإمارات (مثل الاتصالات، الرعاية الصحية، قطاع التعليم الخاص، الخ) جاذبة للمستثمرين الأميركيين كذلك. قد يكون لمشاركة الشركات الأميركية الكبيرة والتي تتمتع بخبرة أكبر تأثيرا سلبياً على الشركات الإماراتية الصغيرة والأقل تنافسية.

وقد ترى بعض الشركات أن أرباحها وحصتها في السوق سوف تنخفض جراء الاتفاقية، بينما قد تخرج أخرى من السوق تماما. لذلك يجب على الشركات الإماراتية البدء في التكيف مع التحديات الجديدة وتطوير استراتيجيات جديدة للسوق.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

571 مليون درهم مبيعات سوق دبي الحرة بنهاية مارس واصلت مبيعات سوق دبي الحرة ارتفاعها خلال الربع الأول من العام 2006، حيث بلغت المبيعات 571 مليون درهم (أي ما يعادل 159 مليون دولار أميركي)، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 12% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وهذا سيمهد الطريق لتحقيق رقم قياسي جديد في إجمالي المبيعات السنوية لهذا العام.

وقال كولوم ماكلوكلين، المدير التنفيذي لسوق دبي الحرة: «إن الأشهر الأولى من العام كانت مليئة بالنشاط والحركة داخل السوق، ونحن نشعر بالسعادة لإن هذا النشاط انعكس إيجابا على حركة المبيعات. لقد قمنا خلال الأسابيع الماضية بإجراء العديد من التحسينات داخل مناطق مختلفة من مبنى السوق.

كما أننا بصدد إجراء المزيد من هذه التحسينات خلال الأسابيع المقبلة مما سيطور مرافق السوق في المستقبل». وضمن الإضافات الجديدة التي أدخلت على السوق مؤخرا متجر مقتنيات الديكور المنزلية، والذي يضم مفروشات وأدوات منزلية خفيفة.

وأضاف ماكلوكلين أن متجر مقتنيات الديكور المنزلية يشكل توجهاً جديداً كلياً للسوق، ونحن على قناعة بأن هناك طلباً من المسافرين على هذه الفئة من المنتجات. كما قمنا بتجديد ديكور متجر بيع الأحجار الثمينة وقمنا ببناء متجر جديد للهدايا، والمتجران في الوقت الحاضر يحققان نتائج جيدة جدا».

وشهد الربع الأول زيادة كبيرة في مبيعات فئة العطورات ومنتجات التجميل، حيث بلغت مبيعات هذه الفئة 94 مليون درهم (أي ما يعادل 26 مليون دولار أميركي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 28% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وقد زادت مبيعات السوق في مبنى القادمين، الذي شهد هذا العام مضاعفة مساحته، لتصل إلى 49 مليون درهم (أي ما يعادل 14 مليون دولار)، وهو ما يشكل زيادة بنسبة 25% مقارنة مع العام السابق.

وفي ما يتعلق بالتحسينات المستقبلية، فإن سوق دبي الحرة يتطلع خلال الأشهر المقبلة لتشغيل المنشآت الجديدة في الربع الثالث من عام 2007 وإعادة تجديد متجر الإلكترونيات، والذي يشكل حالياً ما مجموعه 9% من إجمالي مبيعات السوق، بحيث سيضم المتجر الجديد قسماً خاصاً بالصوتيات والمرئيات، والألعاب، والكاميرات ومتجراً جديداً للموسيقى.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

استقبال دائرة السياحة تبحث مع وفد أسباني فرص الاستثمار بدبي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259903&ssbinary=true استقبل خالد أحمد بن سليّم مدير عام دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي بمكتبه وفدا من المستثمرين من أسبانيا خلال زيارتهم لدبي مؤخراً في إطار البحث عن فرص استثمارية في الإمارة. وأوضح بن سليّم للوفد الاسباني الخدمات والتسهيلات التي تقدمها دبي للمستثمرين ورجال الأعمال والفرص الاستثمارية المتاحة في الإمارة.

كما أكد بن سليّم للوفد الزائر الجهود التي تقوم بها الدائرة لتسويق عوامل الجذب السياحي والتجاري والاستثماري للإمارة في مختلف دول العالم من خلال مشاركتها في المعارض والمؤتمرات والندوات التعريفية وورش العمل.

وعدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي من الجنسية الاسبانية في تزايد مستمر حيث ارتفع عددهم العام الماضي بنسبة 41% عن العام الأسبق كما ارتفع حجم التبادل التجاري بين دبي واسبانيا بنسبة 20% ويبلغ عدد الشركات الاسبانية العاملة في دبي والمنطقة الحرة لجبل علي 25 شركة.
دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

فنادق لبنان تتجاوز الأحداث وتحقق أرقاماً قياسية في عدد السياح http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259933&ssbinary=true يعتبر قطاع السياحة في لبنان القاعدة الاقتصادية الرئيسية المؤهلة للنمو والتطور، ويستأثر قطاع الفنادق بشكل خاص بقسط وافر من إجمالي الاستثمارات المحلية والوافدة لا سيما العربية منها. وشهدت السنوات الأخيرة افتتاح عدة مشاريع فندقية ضخمة.

ووصل عدد الغرف الجاهزة إلى 17 ألف غرفة موزعة على 352 فندقاً وسط توقعات بوصول عدد الغرف إلى عشرين ألف غرفة خلال السنوات الخمس المقبلة مع دخول استثمارات جديدة قيد التنفيذ.

و رغم النهوض اللافت لقطاع الفنادق، فقد تأثر لبنان بسلسلة أحداث أبرزها اغتيال رئيس الوزراء اللبناني الأسبق رفيق الحريري العام الماضي على بعد أمتار من أكبر فنادق العاصمة.

مما أدى إلى تراجع ملحوظ في نسبة الإشغال لبعض الوقت بحسب رئيس اتحاد النقابات السياحية في لبنان ونقيب أصحاب الفنادق بيار أشقر الذي قال لـ «البيان» ان هذا التراجع في نسب الإشغال مرده إلى ان ما جرى خلال الأشهر الماضية حد 50 في المئة من نسبة النمو التي كان يشهدها هذا القطاع.

وكان لبنان شهد حتى مطلع فبراير 2004 دخول مليون و 340 الف سائح بزيادة 225 ألف سائح زاروا لبنان عام 2003، وتوقعنا ان يصل عدد السياح خلال عام 2005 إلى مليون و 700 سائح وهو ما لم نحققه بسبب الأوضاع، وأكد ان القطاع الفندقي كان أكثر القطاعات تضرراً خلال الحرب حيث دمرت ألف غرفة فندق أعيد إعمارها على نفقة أصحابها.

ولفت أشقر إلى ان نسب الإشغال الفندقي منذ بداية عام 2006 مطمئنة حيث عادت وارتفعت مجددا وشهدت الفنادق ومراكز التزلج زحمة خلال فترات الأعياد وحتى اليوم، لافتا إلى وجود حجوزات كثيرة في الفنادق للأشهر المقبلة.

مشيراً إلى ان الايجابي في الموضوع هو عدم استهداف المدنيين منذ بدء الاغتيالات واقتصار الاستهدافات على شخصيات بعينها ما شجع الزائرين على القدوم إلى لبنان لاسيما الأخوة العرب الذين يعشقون لبنان ويرون فيه مزيجا بين الشرق والغرب وهو أصبح وجهة سياحية ثابتة بالنسبة لهم بما يمتلك من مميزات سياحية متنوعة وحريات شخصية ودينية وثقافية وفرص استثمار وغيرها.

وأكد أشقر وجود طلب على الاستثمار الفندقي وقال لدينا استثمارات حالية لثلاثة آلاف غرفة معظمها في العاصمة بيروت، مشيراً إلى ان 90 في المئة من المستثمرين في قطاع السياحة هم لبنانيون وعشرة في المئة من السعوديين والكويتيين والإماراتيين والقطريين.

مؤكدا حاجة لبنان لزيادة عدد الفنادق شرط ان تترافق الزيادة مع عودة الاستقرار إلى وضعه السابق كي لا ندخل في مضاربة غير مجدية عندما يصبح العرض أكثر من الطلب.

لافتا إلى ان عدد الفنادق بلغ قبل العام 1975 تاريخ اندلاع الحرب الأهلية 425 فندقاً أي أكثر من العدد الحالي 140 منها دمرت أو شغلها مهجرون اضطروا إلى ترك مناطقهم بفعل الاقتتال الداخلي وتقع معظمها في مناطق الاصطياف الجبلية التي كانت ولا تزال مقصدا للسياح العرب كبحمدون.

وضهور الشوير وبرمانا وبولونيا وغيرها، التي تحولت فنادقها إلى خرب وهياكل تنتظر الدعم وورش التأهيل رغم وعود الحكومات المتعاقبة التي بقيت في الأدراج بدراسة هذا الملف والتعويض على أصحاب الفنادق لكي ينهضوا بمنتجعاتهم من جديد.

وأكد أشقر ان السياحة هي قاطرة الاقتصاد اللبناني وإذا كنا قد خسرنا سنة فهذا لا يعني أننا خسرنا المستقبل فالبلد وناسه ومقوماته بخير لكن على السياسيين ان يوقفوا السجال الذي يشكل أكبر خطر على مستقبل البلاد ويخيف السياح ويبعد فرص الاستثمار والاستقرار والتقدم.

نسب الإشغال جيدة

صاحب مجموعة الحبتور رجل الأعمال الإماراتي خلف الحبتور الذي يملك فندق المتروبوليتان بالاس احد أضخم فنادق العاصمة بيروت إضافة إلى حبتور جراند وحبتور لاند أكد لـ «البيان» ان نسبة الاشغاا تسير بخط متواز مع سوق القطاع الفندقي إذ انها عادت خلال الشهرين الأوليين من العام الحالي إلى 70 في المئة بعد ان تدنت خلال العام الماضي إلى 60 في المئة أي ان التأثير جاء محدوداً بسبب الظروف الاستثنائية التي مر بها لبنان.

ولفت إلى ان لبنان غني بتاريخه وموقعه الجغرافي وشعبه منفتح ومميز وهذه كلها عوامل مجتمعة ساهمت وستبقى تساهم في جذب المستثمرين إليه، مشيرا إلى أن حجم الاستثمار في المشاريع الثلاثة المذكورة بلغ 400 مليون دولار.

مؤكداً أن إمكانات التقدم في قطاع الفنادق في لبنان كبيرة ونحن متفائلون بالمستقبل ونشدد على أهمية الاستثمار في قطاع السياحة اللبناني بشكل عام.

مديرة العلاقات العامة في فينيسيا أكبر فنادق العاصمة ميشال ريشاني أكدت أن الفندق استعاد نشاطه كما في السابق أي قبيل اغتيال الرئيس الحريري وسجلت نسبة الاشغال والحجوزات أعلى مستوياتها خلال فترات الأعياد، ولفتت إلى أن أرقام الحجوزات للأشهر المقبلة مرضية جداً قياساً بالواقع الذي عانيناه اثر الأوضاع المتأزمة.

وأوضحت أن فندق فينيسيا الذي تأسس قبل الحرب عام 1962 أعيد افتتاحه عام 2000 وهو يضم 500 غرفة كلها تقريباً مشغولة خاصة من قبل رجال أعمال عرب سعوديين وقطريين وإماراتيين يعتبرون لبنان ملتقى ونقطة وصل بين أسفارهم العديدة إلى البلدان الآسيوية والأوروبية، إضافة إلى عدد كبير من رواده الأجانب.

بيروت ـ ثناء عطوي:

[دكتور متقاعد]

«شي» استدانت فأدمنت بطاقات الائتمان http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259900&ssbinary=true انخرطت الصبية في البكاء، أو هذا ما بدا على شاشة التلفزيون وقد غطت رأسها بقبعة، ووضعت نظارة سوداء، وأخفت ملامحها بخمار سميك، وعرفها مقدم البرنامج بالآنسة «شي» مدمنة بطاقات الائتمان.

وقالت وقد ضاقت بها الأرض بما رحبت، إن مرتبها الشهري هو خمسون ألف دولار تايواني، والبنك يطالبها بسداد سبعين ألف دولار شهرياً، وتابعت بأن حياتها أضحت جحيماً لا يطاق.

إن مشاهد كهذه، التي ينظمها المشرعون من الأحزاب التايوانية السياسية، متهمين الحكومة بترك المقترضين المثقلين بأعباء الديون، لقمة سائغة للمقرضين، أصبحت جزءاً مشاعاً من الحياة النمطية اليومية للمسرح السياسي. على مدار الشهور القليلة الماضية.

وقد اكتسبت تلك الخطوة شعبية واسعة، بحيث باتت تشكل كابوساً يقض مضاجع الصناعة البنكية في الجزيرة وفي غمرة انكبابهم على اقتناص شريحة من الإقراض الاستهلاكي غير المضمون في القطاع البنكي التايواني تناسى كثير من المقرضين إدارة المخاطر الائتمانية، بحيث تبخرت شريحة لا يستهان بها من أصولهم المستحوذة حديثاً.

وكانت القروض غير الأدائية، في بطاقات الائتمان، وبطاقات التسليف النقدي، انتشرت خلال العام الماضي. وذكر تايشين بانك، أحد أكبر المؤسسات المالية المحلية، أنه شطب نحو 27 في المئة من قروض بطاقات الائتمان على قاعدة سنوية. ورداً على ذلك شدد المقرضون من إجراءاتهم الخاصة بإصدار بطاقات ائتمان جديدة. ونأى آخرون بأنفسهم عن فلك القروض الاستهلاكية غير المضمونة.

إلا أنه، وفي ضوء عدم مقاربة الإقراض الاستهلاكي غير المضمون 15 في المئة من الناتج الإجمالي المحلي، فإن أزمة القروض في تايوان، حسبما قال محللون، لن تداني من قريب، أو بعيد، التهديد المنهجي الذي واجهته كوريا الجنوبية منذ سنوات قلائل.

ومما سيزيد الطين بلة ان السياسيين راحوا يعزفون على هذا الوتر الحساس وبدأ عدد من المشرعين، في عقد مؤتمرات صحافية منتظمة، يروي خلالها عدد ممن يسمون أنفسهم «عبيد البطاقات»، كيفية تعرضهم للتهديد والامتهان من قبل شركات تحصيل الديون التي تديرها عصابات منظمة.

ومما زاد في الطنبور نغماً، أن وسائل الإعلام، لم تأل جهداً في زيادة النار استعاراً، وقامت محطات تلفزة ببث وقائع المؤتمرات الصحافية «لعبيد البطاقات» في تغطية شاملة وحية.

ومن جهتها سارعت الحكومة إلى محاولة تدارك الموقف عبر رئيسها سو تسينغ ـ شانغ، الذي أنب علانية لجنة الإشراف المالي، لفشلها في معالجة أزمة بطاقات الائتمان.

والتي اضطر رئيسها للظهور في مؤتمر صحافي حاملاً لافتة عريضة، كتب عليها رقم خط هاتفي استشاري ساخن. وفي حديث له أمام البرلمان، قال «سو» ان الرأي الداعي للسماح للمدينين بسداد أساس القرض فقط، إذا ما تجاوزت أعباء الفائدة ثلاثة أضعاف قيمة القرض الأصلية هو رأي «معقول».

وتعكف الحكومة حالياً على دراسة خفض سعر الفائدة على قروض البطاقات، في وقت حذر فيه لين تشونغ ـ شينغ، المفوض في لجنة الإشراف المالي من أن تدخل الحكومة في أسعار الفائدة، سيوجه ضربة قاصمة إلى القطاع المالي.

ترجمة: وائل الخطيب

[دكتور متقاعد]

استضافة «لو ميريديان العقة» عبق المشاعر والأحاسيس http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259930&ssbinary=true يستضيف فندق لو ميريديان العقة، الفندق والمنتجع الرائد في منطقة الشرق الأوسط، الراغبين بالاستمتاع بتناول أفخر المأكولات وألذها تحت أضواء النجوم المتلألئة في جو يعبق بسحر الطبيعة الخلابة.

هذا وقد أضاف الفندق إلى مجموعة الخدمات المتميّزة التي يقدمها، مجموعة خاصة إلى قائمة الطعام الفريدة، إذ يقدم وجبة شهية مكوّنة من ثلاثة أطباق رئيسية في جو شاعري قبالة المحيط لا يضيئه إلا الشموع وضوء القمر، على أنغام أمواج المحيط الهندي الهادئة.

ويستمتع الراغبون بالأنواع المتعددة من الأطباق الشهية على قائمة الطعام الخاصة التي أعدتها سوزان ستورمز، رئيسة الطهاة، حيث تقدّم بعض من أشهى الشوربات والسلطات، واللحم والدجاج المشوي اللذيذ والطازج والمحضّر بطريقة صحية. ولمحبي المأكولات البحرية، فسيُتاح لهم تذوّق أشهى أطباق السرطانات البحرية العُمانية.

ويحظى الضيوف باختيار الطبق الأخير من قائمة من أشهى الحلويات مثل كعكة الحلوى المغطاة بالشوكولا وزبدة الحليب، والكريم كراميل، تتبعها كعكات الجبن والفواكه، ومن ثم المشروبات الساخنة.

الفجيرة ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

80 مليار جنيه حجم استثمارات شركات الإمارات في مصر شهدت السوق المصرية خلال الفترة الماضية إقبالاً كبيراً من الشركات الاستثمارية العربية والإماراتية على الاستثمار في سوق العقارات المصرية في إطار تنفيذ الحكومة المصرية لبرنامج تنشيط سوق العقارات والذي سيترتب عليه تنشيط الصناعات بالعقارات والتي تزيد على أكثر من 60 صناعة.

وخلال الفترة الماضية أقبلت على السوق المصرية شركات اعمار العقارية ودبي القابضة ومجموعة ماجد الفطيم وداماك القابضة حيث تجاوزت استثماراتها في مجال العقارات 80 مليار جنيه مصري.

ففي منتصف العام الماضي تم توقيع عقد بين شركة «اوراسكوم» المصرية وشركتي «عليان» السعودية و «ماجد الفطيم» الإماراتية لتأسيس شركة استثمار مشترك برأسمال 150 مليون دولار بغرض الاستثمار في عدد من المشروعات العقارية في مصر من بينهما مركز «الماظة سيتي سنتر» علي طريق السويس ليصبح أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية بالقاهرة ويقام على مساحة 150 ألف متر مربع باستثمارات تبلغ ملياري جنيه، ومن المنتظر افتتاحه عام 2008.

وفي سياق آخر باعت شركة النصر للإسكان إحدى شركات القطاع العام 4 ملايين متر مربع في المقطم إلى شركة «إعمار» لإقامة مشروع إسكاني وترفيهي يضم 22 ألف وحدة سكنية متنوعة ومنتجعات وملاعب رياضية وملعبا دوليا للجولف ومدارس ومستشفيات وحدائق ومساحات خضراء وذلك باستثمارات مبدئية نحو 12 مليار جنيه.

كما شهدت القاهرة أيضا في الفترة الأخيرة توقيع عقد من أكبر العقود العقارية لإنشاء مدينة سكنية متكاملة الخدمات في شرق القاهرة على مساحة ثمانية آلاف فدان بتكلفة استثمارية 60 مليار جنيه، أو ما يساوي 10 مليارات دولار.

ويعد المشروع هو الأحدث والأكبر في السوق العقارية في مصر والمشروع الجديد يحمل اسم مدينتي الجديد والذي شهد توقيع عقده الدكتور احمد نظيف رئيس الوزراء المصري ويستوعب 600 ألف نسمة في 80 وحدة سكنية ويوفر 50 ألف فرصة عمل مباشرة، ومئة ألف فرصة عمل غير مباشرة سنوياً، على مدى عشرين عاما، هي مدة تنفيذ المشروع.

وكانت مؤسسة داماك القابضة أعلنت خلال مؤتمر صحافي عقد بالقاهرة مؤخرا عن نيتها التوسع في ضخ مزيد من الاستثمارات في مجال العقارات حيث بلغ اجمالي استثمارات المؤسسة في مصر 3 مليارات جنيه في مجالات عديدة شملت البنوك والاتصالات والعقارات.

ويرى المراقبون لسوق العقارات في مصر ان برنامج الحكومة المصرية يعمل على دفع الاستثمار العقاري وتفعيل قانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية التي تم تعديلها بشكل يسمح للجهاز المصرفي بتوسيع نطاق التعاون مع المواطنين للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبالتقسيط.

وفي هذا السياق أكد أسامة صالح رئيس هيئة التمويل العقاري المصرية أن نظام التمويل العقاري يشجع شركات الاستثمار العربية على الاستثمار في مجال العقارات كما أنه يعد النظام الأمثل الذي يكفل للفرد حرية اختيار العقار الذي يلائم احتياجاته بأي مكان دون الالتزام بموقع محدد.

ويعطي أطول فترة سداد ممكنة بالمقارنة بأي نظام تمويل آخر ويوفر أعلى نسبة تمويل مسموح بها تصل إلى 90% من قيمة العقار كما يتيح الفرصة للمستثمر للاستفادة من خصم الشراء النقدي للعقار.

وأوضح أن إقبال الشركات العربية على الاستثمار في مجال العقارات مثل شركة اعمار ودبي القابضة وداماك القابضة يؤكد جاذبية نشاط العقارات في مصر.

مشيرا إلى أن أهم مميزات التمويل العقاري أنه البديل الأفضل لشراء العقار الذي يتيح الفرصة للمستثمر لشراء عقار لم يكن باستطاعته شراؤه نقدا أو بقروض متوسطة الأجل لأن البنوك التجارية لا تعطي تمويلا أكثر من 50 إلى 60% من قيمة الأصل الذي يمنح عليه التمويل، في حين ان نظام التمويل العقاري يعطي تمويلا يصل إلى 90% من قيمة العقار.

وأضاف ان التمويل العقاري هو القاطرة الحقيقية لتحقيق النمو المستهدف للاقتصاد القومي في الوقت الحالي وذلك لأن صناعة الإسكان ترتبط بأكثر من 100 صناعة أخرى محلية لذلك فإن أي مبلغ مالي يستثمر في قطاع الإسكان يحقق مرودا إيجابيا على الاقتصاد القومي تصل قيمته إلى نفس المبلغ المستثمر.

ودعا رئيس الهيئة إلى ضرورة تهيئة المناخ لتشجيع المستثمرين الأجانب للاستثمار في مجال التمويل العقاري وكذلك دعم نشاط الجمعيات غير الحكومية في ممارسة نشاطها في هذا المجال ونشر وتنمية الوعي لدى المواطنين لزيادة الإقبال على التعامل بنظام التمويل العقاري، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل وهم الفئة المستهدفة من هذا النظام.

وأكد فتح الله فوزي رئيس شعبة الاستثمار العقاري الأسبق ان الوجود الكبير للشركات الإماراتية في مصر لا يقلق الشركات المصرية ويساهم بشكل كبير في زيادة العرض على العقارات وهذا من شأنه أن يحد من أزمة الإسكان في مصر موضحا ان الشركات الإماراتية تأخذ شكل المؤسسات وهي لا تعمل من دون دراسة كافية للأسواق المستهدفة.

وأشار إلى ان تواجد الشركات الإماراتية يؤكد جاذبية السوق المصرية في مجال العقارات ومن المتوقع ان تشهد الفترة المقبلة مزيداً من استثمارات الشركات الإماراتية والعربية على السواء.

القاهرة ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

الأسهم اليابانية تتراجع وشركات النفط تدعم أسواق أوروبا تراجع مؤشر توبكس الياباني عند إغلاق بورصة طوكيو للأوراق المالية أمس بعد أن سجل في وقت سابق من التداولات أعلى مستوياته منذ ما يقرب من 15 عاما.

وشهدت الأسهم اليابانية عمليات بيع لجني الأرباح مما حد من مكاسب سهم مجموعة ميزوهو المالية وشركات كبرى أخرى في حين واصلت أسهم شركات الصلب خسائرها الأخيرة وسط قلق من ارتفاع تكاليف المواد الخام. وانخفض مؤشر توبكس 21 ,0 في المئة مسجلا 05 ,1746 نقطة. وكان قد ارتفع في وقت سابق إلى 11 ,1769 نقطة أعلى مستوى له منذ نوفمبر عام 1991.

وفي أوروبا ارتفعت أسعار الأسهم مدعومة بسهم بي.بي النفطية البريطانية بعد تحديث بيانات مبيعاتها. وارتفع سهم لاجاردير الفرنسية وسهم دايملر كرايسلر الألمانية لصناعة السيارات بعد أنباء عن انهما خفضتا حصتيهما في شركة ئي.ايه.دي.اس.

وارتفع مؤشر يوروفرست الذي يضم 300 سهم أوروبي بارز بنسبة 4 ,0 بالمئة إلى 4 ,1379 نقطة. وارتفع سهم بي.بي بنسبة 3 ,1 بالمئة بعد ان قالت إن إنتاجها من النفط والغاز انخفض في الربع الأول من العام بالمقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي لكنها أشارت إلى ارتفاع في أعمال التكرير. (وكالات)

[دكتور متقاعد]

دعم المشاريع النسائية أهم توصيات لقاء مسقط المؤتمر العالمي للإبداع يدعو لتشجيع المبادرات الاقتصادية الفردية دعا المشاركون في أعمال المؤتمر العالمي للإبداع ومبادرات الأعمال الذي عقد في مسقط إلى إنشاء شبكة علاقات عالمية دولية لربط مراكز أصحاب المبادرات الفردية في العالم وتعزيزها بتبادل الخبرات .

فيما بين الدول وحث الشركات العالمية الكبيرة لتوفير برامج الدعم والتوجيه في مجال الأعمال لأصحاب المبادرات الفردية في الدول النامية، وأجمع المشاركون في توصيات ختام أعمالهم على أهمية التواصل بين صاحبات الأعمال .

وتشجيعهن للدخول في مشاريع ومجالات تجارية، والعمل على تبني أفكار ابتكارية وتحقيقها وتنفيذها، و تحديد المجالات السياحية التي يمكن تطويرها من خلال التقنيات الحديثة وتشجيع الابتكار من خلال تبادل الخبرات والأفكار والمعرفة الذي يتجسد تحت حوار الثقافات .

وشدد المؤتمر على إعطاء صاحبات الأعمال في سلطنة عمان التشجيع وإتاحة وسائل التواصل مع نظيراتهن في دول العالم وتنفيذ استراتيجية لبرامج الحاضنات في السلطنة ترتبط بالتوجه العالمي لاحتضان أصحاب المبادرات الفردية بالإضافة إلى عمل برنامج لأصحاب المبادرات الفردية يدعم ماديا من قبل جهات متبرعة ترغب في خدمة مثل هذه التوجهات.

واكد المشاركون في المؤتمر أهمية الاستعداد لمواجهة التحديات التي يتوقع ظهورها باستخدام التقنيات التي سيتم اكتشافها حيث أنه في عام2010 لن تكون المعلومات حكراً على جهة أو بلد معين و أنه بإمكان الجميع الحصول عليها ولكن السر يكمن في معرفة كيفية استخدامها.

وكان المؤتمر العالمي للإبداع ومبادرات الأعمال الذي نظمته المؤسسة العمانية للمناطق الصناعية والشركة الأميركية (جلوبال ليدرشب تيم ) شهد في العاصمة العمانية مسقط مشاركة عالمية وإقليمية ومحلية واسعة تمثلت في حوالي 90 متحدثا وأكثر من 600 مشارك وركز في طرحه على أهمية التعليم وضرورة إيجاد المناخ المناسب الذي يبرز إمكانات.

وقدرات المبتكرين وأصحاب مبادرات الاعمال ، وتحفيز الشباب من أجل تقوية عنصر الابتكار والمبادرة الجريئة كسبيل لتحقيق النجاح وتوفير الرفاهية لهم وتبنيهم وتوفير فرص العمل وزيادة الاستثمار.

وجاء تنظيم المؤتمر بهدف إيجاد حلول عملية للمسائل الأساسية المتعلقة بالأمم الناشئة ونشر حافز من الإلهام والمبادرة للمبتكرين وجيل الأعمال المستقبلي للاستفادة من الفرص المتاحة في القرن الحادي والعشرين بمناخ من التقدم والازدهار في العالم، إلى جانب التركيز على العقبات التي تواجه المبدعين وأصحاب المبادرات في منطقة الشرق الأوسط.

وشمال إفريقيا والعالم مع تزويدهم بفرص متساوية للعمل على نشر الرفاهية للأجيال المستقبلية والمساهمة في ابتكار مستقبل جديد وحيوي.

مسقط- علي البادي:

[دكتور متقاعد]

عطاءات منافسة إماراتية على صفقة بيع بنك الاسكندرية تستعد وزارة الاستثمار المصرية لتلقي عروض الشراء الخاصة لـ 80 في المئة من بنك الاسكندرية أحد المصارف التجارية العامة في غضون الأسبوعين المقبلين بعد طرح كراسة الشروط الخاصة بالبيع.

وحتى هذه اللحظة يوجد غموض حول هوية الجهات التي تستعد لتقديم العروض بسبب الأهمية التي يحظى بها هذا البنك بحكم الوزن الذي يتمتع به داخل السوق المصرفية المحلية بما يستحوذ عليه من حصة سوقية تصل إلى نحو 7 في المئة منها يدعمها أكثر من 190 فرعاً مصرفياً موزعة على نطاق جغرافي واسع.

فضلاً عن رغبة الأطراف الساعية إلى اقتناص الصفقة لإبقاء مساعيها في طي الكتمان إلى توقيت الإفصاح الرسمي للحد من ردود أفعال الأطراف المنافسة لقطع الطريق على مشاركتها.

وقالت مصادر مصرفية إن هناك أطرافاً محلية، وأخرى إقليمية، ودولية، ترغب في دخول المنافسة التي سيكون لها انعكاس مؤثر على سوق الخدمات المصرفية، وفيما يتعلق بالأطراف المحلية يبرز البنك التجاري الدولي ـ مصر الذي يضم تركيبة مساهميه عناصر محلية تصل إلى نحو 45 في المئة، وتتوزع على مساهمين أفراد، وصناديق استثمار داخل البورصة المصرية.

إضافة إلى 18 في المئة حصل عليها أخيراً تحالف أميركي بقيادة مجموعة ريبلوود وهي مجموعة استثمارية كبيرة ترفع من كفاءة أداء إدارة البنك بعد تمثيل التحالف بثلاثة أعضاء في مجلس الإدارة، ويشارك ضمن هياكل المساهمين حملة شهادات إيداع دولية كان البنك طرحها في لندن وأسواق غربية، الأمر الذي منحه قوة واضحة في اجتياز هذه المنافسة بنجاح رغم شراستها.

وعلى الصعيد الإقليمي تبرز محاولات إماراتية وسعودية لم تظهر بعد هوايتها على وجه الدقة، وإن كان اسم البنك السعودي الأميركي «سامبا» الذي سبق له الدخول في منافسة على شراء البنك المصري الأميركي مع كاليونو Hsbc قبل انسحابه مبكراً من المنافسة.

القاهرة ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

عروض من مستثمرين خليجيين وعرب لإنشاء مراكز سياحية بمصر بتكلفة 1.9 مليار جنيه القاهرة ـ »البيان«:

بدأت هيئة التنمية السياحية المصرية تلقي عروض من بعض المستثمرين العرب والمصريين من بينهم مجموعة بيراميدزبلازا السعودية والفرسان الكويتية للاستثمار في المشروعات التي طرحتها الهيئة في المنطقة الواقعة بين توشكى وأبوسمبل حيث قامت الهيئة بإعداد مخطط تنموي لها لإدراجها ضمن الخريطة السياحية المصرية ومن المتوقع ان ينتهي تخصيص الأراضي خلال العام الحالي.

وتضمنت الخطة التي وضعتها الهيئة إقامة 3 مراكز سياحية في جنوب مصر في المنطقة الواقعة بين توشكى وأبو سمبل بتكلفة إجمالية تصل لنحو مليار و980 مليون جنيه، تضيف 9850 غرفة جديدة لحجم الطاقة الفندقية وتوفر أكثر من 29 ألفاً و500 فرصة عمل ثابتة بخلاف الفرص غير الثابتة والمكملة وشملت خطة الهيئة إقامة قرى سياحية شاطئية ومناطق لتسلق الجبال ومراكز خدمات سياحية وملاعب ومراكز رياضية لسباقات الخيول والهجن وحدائق نباتية ومراكز للأبحاث الطبية.

وذكرت تقارير الهيئة عن المنطقة انها تجمع بين الخصائص البيئية الصحراوية شديدة الجفاف، والمسطح المائي الضخم لبحيرة ناصر الى جانب مجموعة من الخور والخيران شديدة الحساسية البيئية ما يجعلها مقصداً سياحياً جديداً يضاف إلى خريطة السياحة المصرية.

وأشار المخطط الى ان المركز الأول يقع شمال خور توشكى السياحي والذي يبعد عن مطار أبوسمبل بحوالي 70 كيلومتراً تقريباً تبلغ مساحته 3 آلاف فدان »ما يقرب من 12 مليون متر مربع« وتم تخطيطه وتقسيمه إلى 25 قرية سياحية تصل مساحة كل منها الى 600 ألف متر مربع وتخصيص 6 قطع للأنشطة والخدمات السياحية وتصل طاقتها الفندقية إلى 6 آلاف غرفة بمستوى نجومية 3 و4 نجوم فندقية توفر 18 ألف فرصة عمل بتكاليف استثمارية متوقعة تصل الى 1.2 مليار جنيه، واعتمدت الهيئة في مراعاتها لهذا المشروع على ألا يزيد حجم الكثافة البنائية على غرفتين لكل فدان عند وضع المخطط لهذا المركز بهدف عدم الضغط على الموارد البيئية ومنح فرصة أفضل للاستمتاع بجمال الطبيعة بالمنطقة.

وأوضح المخطط العام ان المركز الثاني والذي يقع شمال أبو سمبل تصل مساحته الى 1225 فداناً »أي ما يقرب من 5 ملايين متر مربع« تم تقسيمها الى 15 قطعة للقرى السياحية بمتوسط 300 ألف متر مربع لكل قرية الى جانب 4 قطع أخرى يتم استغلالها للخدمات والأنشطة السياحية بمتوسط مساحة لكل منها 500 ألف متر مربع وبطاقة 2450 غرفة فندقية توفر 7350 فرصة عمل وبتكلفة استثمارية متوقعة نحو نصف مليار جنيه.

أما المركز الثالث فيقع بمنطقة جنوب أبو سمبل السياحي والذي يمتد على ساحل بحيرة ناصر بطول كيلومترين وهي منطقة تتميز بتواجد قبائل العبابدة والبشارية مع وجود نماذج الحياة للمنزل النوبي القديم بكل مشتملاته والمساحة المستغلة كقرى سياحية بهذا المركز 700 فدان. أي حوالي 3 ملايين متر مربع ومخطط له اقامة 15 قرية سياحية بمتوسط مساحة يتراوح ما بين 40 ألفاً و315 ألف متر مربع.

وقد تم تخصيص 7 قطع للمشروعات الخدمية والأنشطة السياحية يتراوح متوسط كل منها ما بين 100 ألف و725 ألف متر مربع ويصل إجمالي عدد الغرف المنتظر إقامتها الى 1400 غرفة بمستوى ما بين 3 و4 نجوم بتكاليف استثمارية بلغت 280 مليون جنيه وتوفر 4200 فرصة عمل حقيقية.

[دكتور متقاعد]

تعاون 1.2 مليار درهم لفندق في دبي بمشاركة هندية قالت تقارير صحافية أمس إن شركة إينا ستار في الإمارات ستتعاون مع شركة الفنادق الهندية المحدودة لتطوير فندق فاخر يضم شققا سكنية فندقية في دبي، وفق ما أعلنته الشركتان في بيان صدر أمس.

الفندق والمنتجع والنادي الصحي الفاخر سيكون باسم «تاج إكسوتيك» والشقق السكنية ستكون تحت اسم مساكن جرانديور (جرانديور ريزدنس).

وأضاف البيان الذي نقلت عنه خدمة داو جونز للأنباء أن تكلفة المشروع تبلغ 330 مليون دولار (2 ,1 مليار درهم)، لكن البيان لم يذكر كيف ستقسم التكلفة بين الشركتين الهندية والإماراتية. وسيتم التسويق للشقق السكنية في كل من دبي والهند على السواء. (البيان)

[دكتور متقاعد]

رفع الطاقة إلى 1.5 مليون متر مكعب وتشغيل المنشآت في الربع الثالث من 2007 توسعة منشآت التخزين في «فوباك هورايزون الفجيرة» http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259979&ssbinary=true كشفت شركة «فوباك هورايزون الفجيرة المحدودة» عن خطط لزيادة الطاقة الاستيعابية لخزاناتها بنحو 360 ألف متر مكعب، بالإضافة إلى إقامة رصيفين جديدين لتحميل الناقلات، مما سيعزز مكانة الشركة ودورها المحوري في مجال تخزين منتجات ومخلفات تكرير النفط في الشرق الأوسط.

وبانتهاء عملية التوسعة المزمعة، سيصل إجمالي الطاقة التخزينية للمنشأة إلى 5 ,1 مليون متر مكعب، كما سيرتفع عدد أرصفة التحميل إلى ستة مع نظام إرساء موحد للناقلات حتى سعة 175 ألف وحدة نمطية.

وقال حسين سلطان، المدير التنفيذي لمجموعة «اينوك» وعضو مجلس الإدارة: إن اقتصاد الدولة يشهد معدلات نمو كبيرة تغذيها استثمارات متنامية في مختلف القطاعات، بما في ذلك مصافي النفط ومنشآت التخزين.

وتأتي هذه التوسعة، وهي الخامسة في «فوباك هورايزون الفجيرة»، لتواكب النمو الكبير في حجم أعمال الشركة، خاصةً وأن إمارة الفجيرة تتمتع بموقع مثالي على مدخل الخليج العربي. وقد باشرنا التخطيط للمرحلة السادسة من التوسعات التي دأبنا على القيام بها منذ انطلاق عملياتنا في عام 1998».

من جهته، قال روب نيجست، رئيس فرع شركة «فوباك أويل يوروب»، في الشرق الأوسط وافريقيا إننا سعداء للغاية بمشاركتنا في هذه التوسعة، إذ ستتيح لنا هذه الخطوة تطوير الخدمات التي نوفرها لعملائنا في منطقة الشرق الأوسط، كما ستعزز المكانة المرموقة لإمارة الفجيرة في قطاع التخزين.

وتتيح توسعة «فوباك هورايزون الفجيرة» توفير منشآت تخزين بري آمنة لعملائنا تسمح بتخزين زيت الوقود، بالإضافة إلى المنتجات النظيفة كالجازولين».

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

توطين مجموعة الفطيم تنظم برنامجاً تدريبياً لمئة طالبة مواطنة بدأت مجموعة الفطيم برنامجاً تدريبياً يستمر لمدة أسبوع لمئة طالبة من كلية دبي للطالبات. ويضم هذا البرنامج أكبر مجموعة من الطلاب المواطنين تقوم بتدريبها أية مجموعة أو شركة. ويجري البرنامج في مركز الفطيم للتدريب والتطوير في الراشدية بدبي.

وقال محمد قدورة مدير التوطين في مجموعة الفطيم «إن مجموعة الفطيم، التي تمتد جذورها عميقاً في مجتمع الإمارات، تواصل التزامها القوي بسياسة التوطين، ويمثل تدريب مئة طالبة من كلية دبي للطالبات مجرد جانب من الجوانب العديدة التي تعكس مدى التزام المجموعة تجاه مجتمعها».

وأضاف أنه في إطار تعزيز برنامج التوطين الذي تنتهجه المجموعة، سنشارك في وقت لاحق من هذا الشهر في معرض الإمارات السنوي للوظائف 2006، ونتطلع لتوظيف شباباً مواطنين من ذوي المهارات وتعزيز تقاليد المجموعة لتحقيق المزيد من التطور والنجاح.

وتأتي هذه المبادرة في إطار المسؤولية الاجتماعية التي تحملها مجموعة الفطيم على عاتقها تجاه مواطني الإمارات. وسوف يبدأ البرنامج بيوم من التدريب النظري يتناول مختلف الأنشطة التجارية التي تقوم بها مجموعة الفطيم. وبالإضافة إلى ذلك ستحصل كل الطالبات المئة على تقرير تقييمي عن فترة التدريب سيتم إرساله إلى كلية دبي للطالبات في ختام البرنامج.

ويعمل مركز الفطيم لتطوير الموارد البشرية في إطار شراكات تعاون مع الشركات التي تحمل اسم الفطيم وكذلك مع العلامات التجارية التي تتعامل فيها المجموعة ومع الموردين لمساعدة المركز على وضع برامج تدريبية تتماشى مع مجال أنشطتهم.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي بدبي يركز على البيئة يتحدث الخبراء الماليون، خبراء التطوير العقاري والفنادق عن ضرورة العمل والاقتداء بسياسات المساندة البيئية أثناء بناء البنية التحية السياحية في منطقة الشرق الأوسط أثناء انعقاد المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي من 29 أبريل - 1 مايو من العام الجاري 2006 مساء يوم معرض السفر العربي في مدينة جميرا. وسيناقش القضايا المتعلقة في التطوير على نطاق المنطقة.

وتأتي مقدمة بداية جلسات المناقشة من قبل أمير مقاطعة ويلز البريطانية عبر رسالة الفيديو، ويشتهر أمير ويلز بتأييده الشديد لطرق حماية البيئة في مشاريع التطوير المعمارية.

وقام برنامج الأمم المتحدة للبيئة بالتعريف الواضح لضرورة المحافظة على التوازن بين المحافظة على البيئة وتطوير العامل الاجتماعي والثقافي الضروري للمساندة على المدى البعيد. وشهدت هذه القضية زيادة التركيز عليها نظراً لتأثيرها على نظرة ومفهوم صناعة السفر والسياحة.

وأشار تقرير برنامج الأمم المتحدة للبيئة بأن جهات السياحة الضخمة، وزيادة الجهات الصغيرة باشرت في وضع مقاسات المساندة والمحافظة لجهات التوريد التي تتعامل معها، وتحذير الوجهات لضرورة استخدام المصادر البيئية الطبيعية والمحافظة على حماية التراث والموارد الطبيعية.

وكشف تقرير تم في المملكة المتحدة من قبل هيئة وكالات السفر البريطانية بأن 45% من المستجيبين شعروا بأهمية عدم تأثير وضرر إجازاتهم على البيئة، وركز التقرير على ضرورة توليد أعمال جديدة من خلال استراتيجية تحافظ على البيئة.

إضافة لذلك، سيقوم الدكتور عماد حفار بتقديم استراتيجيات البحث والتطوير لنخيل، الجهة الرئيسية لتطوير مشاريع الجزر البحرية في دبي، وسيقوم جون ويليامز، رئيس مجموعة تطوير المحافظة على البيئة في اتش اس بي سي القابضة بوضع القضية المالية لدعم ما يعرف بالسياحة الخضراء، أي السياحة مع الحفاظ على البيئة.

ووفقاً للدكتور عماد، تلتزم نخيل بالتأكد من تطبيق أعلى مقاسات المحافظة على البيئة والموارد الطبيعية، ولا يقتصر ذلك بتقليل تأثير أعمال الإنشاء على البيئة، بل تقوم بتعزيز البيئة بشكل أفضل، ووضع التطوير المسبق.

وأضاف أن نخيل استثمرت بشكل عام في أكثر من 20 مشروع بحث إبداعيا من أجل المحافظة على البيئة. ولدى نخيل ارتباطات مع أكثر من 25 هيئة أبحاث وطنية وعالمية تساعد الشركة في سياسة وخطوات الحفاظ على البيئة.

وسيقوم الدكتور عماد بعرض هذه السياسة مع سرد الأمثلة للمحافظة على البيئة البحرية وإعادة التوليد التي تمكن أن يوفرها مشروع النخلة الذي وفر حضانات جديدة للحياة البحرية.

وأفاد بالقول« قبل مباشرة مشروع النخلة، لم يكن هنالك أية أثار لوجود حياة بحرية في المنطقة التي تم اختيارها للمشروع وقبل مباشرة العمل. واليوم أصبحنا نشاهد الأعشاب البحرية التي تعد مهمة جداً لنظام ودورة الحياة البحرية». وبشكل مماثل، يقوم كاسر الأمواج بتوفير منطقة خصبة لنمو الشعب المرجانية وتنوع أفضل للحياة البحرية».

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

جائزة دبي للجودة تنظم ورشة عمل متخصصة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259982&ssbinary=true نظمت سكرتارية جائزة دبي للجودة في دائرة التنمية الاقتصادية في دبي ورشة عمل خاصة بالشركات الراغبة في المشاركة في جائزة دبي للجودة للعام 2006. وقد تمحورت الورشة، التي استمرت ليوم واحد في مقر الدائرة، حول موضوعين رئيسيين هما تقنيات التقييم الذاتي للشركات وكيفية إعداد وثائق التقديم للجائزة.

وشارك في ورشة العمل أكثر من 40 شخصا يمثلون نخبة من كبار المسؤولين والمدراء التنفيذيين في أكثر من 30 شركة ومؤسسة في دبي، حيث تعرف الحضور بلمحة موجزة على المعايير التي تتبعها الدائرة في منح جائزة دبي للجودة وكيفية التحضير لها. كما تضمنت ورشة العمل أيضاً عرضاً مفصلاً عن كيفية كتابة طلب التقدم للجائزة بصورة صحيحة ومنظمة.

وقال الدكتور لؤي نقاشة مستشار الجودة في دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، والذي أدار ورشة العمل: «ساعدت ورشة العمل الشركات المتقدمة على فهم معايير الجائزة واَلياتها وطريقة تقييم وضعها الحالي بالمقارنة بنموذج ومعايير التميز التي ستسهل عملية التخطيط للمستقبل إذ تعمل جائزة دبي بمثابة اداة عملية يمكن للمؤسسات استخدامها في تقييم ادائها وقياس نجاحها في سعيها نحو التميز».

وأضاف الدكتور نقاشة: «يعد التقييم الذاتي واحداً من أبرز الخطوات الأولية التي يمكن للشركات اتخاذها في طريقها نحو الجودة، حيث تتيح معايير التقييم الذاتي المجال أمام الشركات لمقارنة استراتيجياتها الحالية ومقارنتها بالمعايير المدرجة في جائزة دبي للجودة بالشكل الذي يكشف لها عن مواطن القوة التي يجب تعزيزها ومجالات التحسين التي ينبغي استثمارها».

وقد قامت الدائرة بوضع معايير جائزة دبي للجودة طبقاً للمعايير المعتمدة من قبل المؤسسة الأوروبية لإدارة الجودة ئرح، التي تعد واحدة من أفضل معايير وأنظمة إدارة الجودة على مستوى العالم، هذا مع الأخذ بعين الاعتبار وضع المؤسسات والشركات المحلية واحتياجاتها.

وأضاف الدكتور نقاشة: «تعد ورشة العمل هذه بمثابة خطوة أولية في الإعداد لدورة عام 2006 من الجائزة التي تمكنت من حجز موقع متقدم على قائمة جوائز ومعايير الجودة العالمية».

واختتم الدكتور نقاشة: «يستغرق التحضير للتقديم للجائزة شهورًا عديدة من العمل المتواصل على مراحل متعددة. ونشجع جميع المؤسسات الراغبة بالمشاركة على التسجيل المبكر للاستفادة من المزايا التي توفرها الدائرة على صعيد تدريب المشاركين وتزويدهم بالنصائح العملية في مجال التميز».

وقد صممت ورشة العمل للإداريين المشرفين على تطبيق معايير الجودة ليرأسوا الفريق المسؤول عن جمع المعلومات وإعداد الطلب والوثائق النهائية للتقدم للجائزة في المرحلة النهائية.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

17% زيادة مبيعات كاديلاك الشرق الأوسط لعام 2005 http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259991&ssbinary=true تواصل كاديلاك النمو منذ أن أعادت إطلاق مجموعتها الجديدة من السيارات في الشرق الأوسط حيث زادت مبيعاتها على 2500 سيارة في عام 2005، أي بزيادة 17 بالمئة عن مبيعات العام 2004 وليبلغ معدل النمو العام 75 بالمئة منذ العام 2003.

وتنوي كاديلاك أن تستمر في مسيرة تقديم سياراتها الجديدة المميزة التي ساهمت في إعادة إحياء علامة كاديلاك وذلك من خلال مجموعة من السيارات الجديدة التي سيتم إطلاقها في المنطقة خلال العام الجاري.

وستشمل مجموعة السيارات الجديدة طراز BLS الذي يلعب دور طراز المدخل الذي سيصل الى صالات العرض خلال شهر مايو المقبل. وكان الصحافيون الشرق أوسطيون من أوائل الذين قاموا بتجربة هذه السيارة خلال حفل إطلاقها العالمي الذي أقيم مطلع شهر مارس في جنوب فرنسا.

وسيصل الجيل الجديد من كاديلاك إسكاليد الى صالات العرض في آخر مايو. وكان الجيل الحالي منه قد شكل الخطوة الأولى في مسيرة إعادة إحياء كاديلاك. اما الجيل الجديد، فقد اتخذ من معرض الشرق الأوسط الدولي للسيارات الذي أقيم في دبي مسرحاً لظهوره الأول في المنطقة.

وسيتم دعم علامة كاديلاك خلال يونيو عندما تبدأ سيارات الفئة V بالوصول الى المنطقة. وتجمع كل من STS-V hXLR-V بين القوة والأداء والمواصفات المميزة والتصميم المبدع، كما ستتوفران مع محرك V8 مشحون يصل الى سرعة 100 كلم/س في أقل من 5 ثوان.

وقال تشايس هاوكينز، مدير تسويق العلامات الفخمة في جنرال موتورز الشرق الأوسط: «تعتبر هذه الطرازات حيوية في المنطقة. فمبيعات إسكاليد ارتفعت بمعدل 11 بالمئة مقارنة بالعام الماضي وشكلت حوالي نصف المبيعات، في وقت ستعمل كل من BLS وسيارات الفئة V على استقطاب شرائح جديدة من السائقين».

وفي إطار النجاح الكبير الذي حققته كاديلاك في المنطقة، تم نقل مدير قسم العلامات الفخمة في المنطقة، فادي غصن الى ديترويت ليلعب دوراً دولياً. وكان غصن اللبناني ـ الكندي الجنسية، قد تولى إدارة تسويق العلامات الفخمة خلال السنوات الست الماضية حيت لعب دوراً حيوياً في مسيرة إعادة إحياء كاديلاك في المنطقة.

وفي ديترويت، سيكون غصن جزءاً من الفريق الذي يخطط لاستراتيجيات كاديلاك العالمية وسيعمل على كل الأمور المتعلقة بتطوير السيارات وصولاً الى إطلاقها في مختلف الأسواق العالمية.

أما مركز غصن في المنطقة، فقد انتقل الى تشايس هاوكينز الذي انضم الى جنرال موتورز منذ عشر سنوات حيث تمثل آخر المناصب التي شغلها بدور المدير الإقليمي للكويت والإمارات وعمان وقطر والشرق الأدنى. وبالإضافة الى إشرافه على تقديم إسكاليد وLS وسيارات الفئة V، سيعمل هاوكينز على تعزيز تجربة اقتناء كاديلاك المتكاملة والمميزة.

دبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

مشاريع «إعمار» منافس قوي للفوز بمناقصة سيدي عبدالرحمن المصرية قال علي عبدالعزيز رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق المصرية إن تأجيل حسم مناقصة أرض سيدي عبدالرحمن في الساحل الشمالي إلى أول يوليوالمقبل بدلاً من أول ابريل الجاري جاء بناء على طلب الشركات المتقدمة في المناقصة.

مشيراً إلى أن هناك 14 شركة تقدمت في المناقصة وقامت بسحب كراسة الشروط والمواصفات من بينها شركة اعمار العقارية و3 شركات عربية من السعودية وليبيا ولبنان و10 شركات مصرية.

وقال ان الشركة القابضة ستقوم خلال فترة التأجيل بتشكيل اللجنة الفنية والتي سيكون لها المسؤولية الكاملة في تحديد درجات كل عطاء وسيكون ممثل فيها خبراء من الجامعات المصرية وأساتذة التخطيط العمراني إضافة إلى ممثلين للقطاع الخاص السياحي.

أكد أن الشركة القابضة قامت بدراسة المشاريع السياحية المماثلة في السعودية ودبي وأبوظبي وعمان وقطر المغرب لمحاولة الاستفادة من هذه التجارب عند البدء في تخطيط أرض سيدي عبدالرحمن .

موضحاً أن تجارب البلدان تركزت في المقام الأول على الاستثمار العقاري على أساس أن القوة الشرائية لدى المواطنين في هذه البلدان مرتفعة ولكن التجربة المصرية ستكون مختلفة لأنها ستركز على الاستثمار السياحي بشكل كبير.

وبدأت الشركة القابضة للسياحة والفنادق المصرية مرحلة التفاوض مع بنك سوستيه جنرال للتوصل إلى القيمة العادلة لأرض ميدان التحرير التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع.

وأوضح علي عبدالعزيز رئيس الشركة القابضة انه وقع الاختيار على بنك سوستيه جنرال من بين 7 شركات تقدمت في المناقصة التي أعلنت عنها الشركة منذ 4 أشهر لبيع أرض ميدان التحرير مشيراً إلى أن الشركة طلبت من البنك إعداد دراسة مرورية لمداخل ومخارج المبنى التي لا يؤثر على الحركة المرورية في ميدان التحرير.

إضافة إلى أن هناك اجتماعا سيعقد مع مسؤولي البنك يوم 12 ابريل الجاري لمناقشة الدراسة المرورية ومحاولة حسم مرحلة المفاوضات مشيراً إلى أنه بعد التوصل إلى السعر العادل سيتم عرض الأمر على مجلس الوزراء المصري للموافقة على البيع.

القاهرة ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

"إنجازات كابيتال" ينضم إلى مركز دبي المالي العالمي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259945&ssbinary=true حصل »إنجازات كابيتال«، المصرف الاستثماري الإسلامي الذي يعمل في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، على ترخيص من سلطة دبي للخدمات المالية لمزاولة نشاطه في مركز دبي المالي العالمي.

وقال الدكتور عمر بن سليمان، مدير عام سلطة مركز دبي المالي العالمي: »يسعدنا أن نرحب بانضمام إنجازات كابيتال إلى مركز دبي المالي العالمي. ويتمثل أحد أبرز أهداف المركز في دعم وتطوير قطاع الخدمات المصرفية الإسلامية، الأمر الذي تتجلى من خلاله أهمية انضمام شريكنا الجديد.

لقد تمكن انجازات كابيتال من ترسيخ نفسه رائداً في قطاع الاستثمار الإسلامي، وعليه فإننا نتطلع إلى تعزيز علاقة التعاون معه من أجل تطوير المزيد من المنتجات الاستثمارية التي تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية في المنطقة«.

وأضاف: »لم يدخر انجازات كابيتال جهداً في دعم مبادرات إنشاء شركات جديدة، وهذه رؤية مشتركة أخرى تجمع مركز دبي المالي العالمي مع هذا المصرف الرائد، تتلخص في تشجيع ودعم الشباب العربي في تأسيس مشاريع خاصة بهم.

فالمنطقة تزخر بالمواهب الشابة التي تمتلك كل المقومات التي تتيح لها تأسيس مشاريع ناجحة. ولا يسعنا في هذه المناسبة إلا أن نعرب عن تمنياتنا لهم ولكل شركائنا في المركز التوفيق والنجاح«.

ومن جانبه، قال حسين الرفاعي، مدير عام »إنجازات كابيتال«: »إننا سعداء بالثقة التي أولتنا إياها سلطة دبي للخدمات المالية بمنحنا هذا الترخيص لمزاولة نشاطنا في مركز دبي المالي العالمي.

وتعكس هذه الخطوة التزامنا التام بالمساهمة الفعالة في دعم نمو وتطوير هذا القطاع في المنطقة، عبر توفير خدمات ومنتجات متفقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية«.

وأضاف: »نسعى للاستفادة من البيئة التنظيمية الفعالة لسلطة دبي للخدمات المالية، والبنية التحتية المتطورة في مركز دبي المالي العالمي، بهدف تعزيز الخدمات الاستثمارية والاستشارية التي نوفرها للشركات الناشئة في قطاعات مختلفة منها تقنية المعلومات، والإعلام، والاتصالات، والرعاية الصحية.

وآمل أن يسهم وجودنا في مركز دبي المالي العالمي في تطوير بيئة اقتصادية متكاملة تتيح لرواد الأعمال وأصحاب الشركات الناشئة ذوي الرؤى المبتكرة، إنشاء وتطوير مشاريع ناجحة«.

ويعمل »إنجازات كابيتال« وفق مبادئ الشريعة الإسلامية، في مجالات عديدة تشمل الاستثمار في الملكية الخاصة، مشاريع الشباب والصفقات الإسلامية المعقدة.

ويقوم حالياً بإدارة صندوقين استثماريين يعملان وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية، الأول هو »صندوق إنجازات للتكنولوجيا«، برأسمال يبلغ 50 مليون دولار أميركي.

ويهدف إلى الاستثمار في الشركات التي تساهم بشكل فعال في نمو وتطوير قطاع تكنولوجيا المعلومات، والإعلام، والاتصالات. والثاني، صندوق »شفاء للرعاية الصحية«، الذي يبلغ رأسماله 100 مليون دولار أميركي، ويهدف إلى الاستثمار في المرافق الطبية والخدمات الصحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

مؤتمر خصخصة المرافق الأساسية ينطلق السبت في أبوظبي توقيع عقد خصخصة محطة الفجيرة للطاقة الشهر الجاري http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259909&ssbinary=true يعقد تحت رعاية الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة وبحضور سمو الشيخ ذياب بن زايد آل نهيان رئيس هيئة مياه وكهرباء أبوظبي في قصر الإمارات يوم السبت الثامن من ابريل مؤتمر «خصخصة المرافق الأساسية التحديات والفرص» الذي يحضره نخبة من المختصين والخبراء والأكاديميين والإعلاميين من كافة دول العالم .

إضافة إلى عدد من الوزراء والتنفيذيين وكبار رجال الإعمال ليناقشوا في سبع جلسات مجموعة من المحاور المهمة التي تشغل بال صناع القرار في دول العالم كافة ودول منطقتنا على وجه التحديد.

ويحضر المؤتمر سمو الشيخ حامد بن زايد آل نهيان، رئيس دائرة الاقتصاد والتخطيط وسمو الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان، رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للسياحة، والدكتور محمد بن أحمد الرمحي .

ـ وزير النفط والغاز في سلطنة عُمان ورحيال مصطفى كريم ـ وزير مساعد والأمين العام لوزارة الموارد المائية (الجزائر) وعيسى شاهين غانم ـ نائب رئيس مجلس إدارة مؤسسة الكهرباء والماء ممثلاً عن عبدالله بن حمد العطية النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء ووزير الطاقة والصناعة (قطر) على رأس وفد قطري.

ولؤي مسلم، وكيل وزارة الماء والكهرباء في المملكة العربية السعودية لشؤون التخطيط والتطوير ويرافقه وفد فريق التخصيص في الوزارة والدكتور نجيب الجامع مدير قطاع الكهرباء والماء في الأمانة العامة لدول مجلس التعاون الخليجي.

وقال عبدالله سيف النعيمي مدير دائرة الخصخصة في هيئة مياه وكهرباء أبوظبي في المؤتمر الصحافي الذي عقد في قصر المؤتمرات أمس الأربعاء: إن رعاية الهيئة لهذا الحدث الهام تعكس اهتمامها الجدي بتقديم خبراتها في مجال خصخصة المرافق الأساسية لاسيما وأنها صاحبة أول تجربة في خصخصة قطاع الماء والكهرباء شهدتها منطقتنا.

وأضاف النعيمي: أن الموضوعات المهمة التي يتصدى لها هذا المؤتمر، وضمن هذه البيئة الدولية سريعة التغيير، تجعل من البحوث والدراسات والمداخلات التي تلقى فيه في غاية الأهمية، خاصة وأنها تقدم من قبل نخبة من المختصين والخبراء والمخططين والاستراتيجيين المعروفين، الذين سيبحثون في واحد من أهم الأسئلة التي تواجهها حكومات الدول النامية.

وهي خصخصة المرافق الأساسية. حيث إن الإقدام على خصخصة هذه المرافق يمثل تحديا كبيرا أمام الحكومات، للتنازل عن دورها التقليدي في بنائها و إدارتها.

وعن الرعاية الكريمة للفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي ونائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لأعمال هذا المؤتمر قال النعيمي « إن رعاية سموه لهذا الحدث تضفي عليه أهمية استثنائية وتزيد من فرص نجاحه بالشكل الذي نتمناه جميعا.

كما أن حرص سمو الشيخ ذياب بن زايد آل نهيان رئيس هيئة مياه وكهرباء أبوظبي ومتابعته المستمرة للتحضيرات والاستعدادات المبكرة للمؤتمر تعزز من فرص نجاحه لتحقيق الأهداف التي انعقد من اجلها».

ومن جانبه قال أندريه صايغ الرئيس التنفيذي بالوكالة لبنك الخليج الأول في تصريح صحافي « إن مبادرات الخصخصة في أبوظبي والخليج والشرق الأوسط وأوروبا تحتوي على تحديات وفرص كبيرة ولما كان بنك الخليج الأول يتطلع إلى دور إقليمي أكبر، فإننا مصممون على بناء علاقات أقوى وأقرب مع الأطراف الأساسية المؤثرة في التغيرات الاقتصادية الرئيسة».

ويناقش هذا المؤتمر جملة من القضايا المهمة مثل: الخصخصة وتوجهاتها العالمية، الخصخصة علميا، كيف نجعل الخصخصة تعمل؟، ماذا بعد الخصخصة؟ هل هذا كل شي؟ الأسواق المالية خطة مختلفة للخصخصة، الخصخصة: المبادرات الجديدة.

ورداً على سؤال حول إمكانية الإعلان عن إطلاق مشروعات جديدة للخصخصة في أبوظبي خلال المؤتمر قال النعيمي: هناك مشاريع مستقبلية قيد الدراسة وسيتم الإعلان خلال الشهر الحالي عن توقيع العقد مع الشركة الفائزة بمشروع خصخصة محطة كهرباء ومياه الفجيرة .

مشيرا إلى ان أربع شركات عالمية قد قدمت عروضها وهي شركة سيمي كورب السنغافورية وانترناشيونال باور البريطانية وماروبيني اليابانية وترانبيل الفرنسية البلجيكية، فيما أكدت مصادر ذات صلة ان الشركة السنغافورية هي الاوفر حظا وأن محادثات تتم على بعض التفاصيل الأخيرة.

وقال ان قيمة مشاريع الخصخصة التي تنفذها الهيئة ارتفع بعد مشروع الفجيرة إلى ما يقارب 40 مليار درهم. واشار النعيمي إلى ان مشروعات الخصخصة تشمل أيضا مشاريع الصرف الصحي ومشروعات أخرى يجري دراستها حاليا.

وأكد النعيمي ان سياسة الحكومة بالنسبة لحصص الخصخصة لم تتغير وسوف تستمر في امتلاك 60% من المشاريع التي يتم خصخصتها وطرح 40% للمستثمرين مشيرا إلى ان هذه النسبة معقولة سواء من حيث المخاطر أو كفاءة الاستثمار.

وأشار إلى أنه بالنسبة لقطاع التوزيع سيكون الخطوة التالية لكن الهيئة لم تحدد اية مواعيد في هذا الخصوص.

أبوظبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

"أبوظبي التجاري" ينظم حملة لتوطين القطاع المصرفي بالدولة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259948&ssbinary=true شهدت الأيام المفتوحة التي نظمها بنك أبوظبي التجاري في كل من أبوظبي ودبي خلال هذا الأسبوع لتوظيف مواطني الدولة إقبالاً كبيراً من خريجي وخريجات الجامعات والمعاهد من مختلف مدن الدولة.

وقال سلطان المحمود مدير إدارة الموارد البشرية في بنك أبوظبي التجاري إن الأيام المفتوحة عقدت في أبوظبي ودبي في بحضور عدد من أعضاء مجلس الإدارة ومسؤولين وممثلين من مختلف أقسام بنك أبوظبي التجاري لمقابلة الراغبين في العمل بأقسام وفروع البنك الـ 43 المنتشرة في الدولة.

وأضاف ان البنك يود حضور ممثلين عن هيئة تنمية ومعهد الإمارات للتدريب المصرفي لمتابعة حملة توطين الوظائف في البنك مشيراً إلى أن بنك أبوظبي التجاري أول مؤسسة مصرفية في الدولة تقوم بمثل هذه الحملة التي وصفها بأنها ستفتح المجال أمام توطين القطاع المصرفي.

وذكر ان العمل يسير بنجاح كبير في الأيام المفتوحة التي عقدت لمدة 12 ساعة يومياً للتعرف على اهتمامات أبناء الدولة من الجنسين بقوله إن هذه الخطوات جاءت تطبيقاً لاستراتيجية جديدة ينتهجها بنك أبوظبي التجاري لتوطين الوظائف وإتاحة الفرصة أمام أبناء الإمارات لأخذ مواقعهم الملائمة في العمل المصرفي.

وأوضح أن عدد المتقدمين للعمل خلال الأيام المفتوحة في أبوظبي ودبي بلغ أكثر من ثلاثمائة مواطن ومواطنة من جميع إمارات الدولة.

وذكر أن البنك بدأ الاتصال مع غالبية المتقدمين للعمل لبدء إجراءات تعيينهم وتدريبهم على أيدي خبراء في قسم التدريب والتطوير في البنك تحت مظلة إدارة الموارد البشرية والاستعانة بخبراء واستشاريين أجانب لرفع كفاءة الخريجين وتدريبهم على المنتجات المصرفية للبنك.

وأوضح أن البنك يعد لإقامة المزيد من ورش العمل تضم مواطنين وأجانب ضمن برامج التطوير مؤكدا أن الهدف من اليوم المفتوح في كل من أبوظبي ودبي هو استقطاب المواطنين ذوي الكفاءات العالية.

وأشار إلى أن خطة التوطين تستند إلى أربعة محاور هي توظيف 80 خريجاً وخريجة من أبناء الإمارات وتدريبهم والاستمرار في هذه الحملات ضمن معارض التوظيف التي تقام في الدولة أو التي يقيمها بنك أبوظبي التجاري ودعا لاستغلال الفرص التي توفرها معارض التوظيف في الدولة وتبادل الخبرات مع البنوك الأخرى.

كما تتضمن الخطة إنشاء برنامج منح دراسية لمواطني الإمارات بحيث يستقطب 40 مواطناً من داخل الدولة وتحويلهم للدراسة المالية والمصرفية في جامعة زايد والشارقة والتقنية العليا.

وذكر المحمود أن خطة التوطين تضم أيضاً استقطاب نحو 20% من المواطنين ذوي الخبرات لشغل الوظائف القيادية والمواقع المهمة في بنك أبوظبي التجاري.

وأشار إلى انه سيتم بموجب الخطة أيضاً إعادة تقييم الأداء الوظيفي للعاملين في البنك من مختلف الجنسيات الأخرى واستبدالهم بمواطنين إذا ما ثبت أن أداءهم كان ضعيفاً على مدى عام كامل.

وناشد البنوك الوطنية مجدداً لتشكيل لجنة لتوطين الوظائف في القطاع المصرفي على مستوى إمارة أبوظبي مشيراً إلى أهمية التعاون في هذا المجال مع مجلس أبوظبي للتوطين لدعم قطاع البنوك والقطاعات الاقتصادية الأخرى.

وأكد أن البنك عازم على تطبيق استراتيجية جديدة لتوطين الوظائف سواء على مستوى الإدارة العامة أو الفروع الـ 43 المنتشرة في الدولة وذلك ضمن خطة خمسية تنتهي في العام 2010.

وأعرب المحمود عن رضاه لنجاح خطة البنك لاستقطاب أبناء الدولة مشيرا إلى أن بنك أبوظبي التجاري حقق في السنوات القليلة الماضية نموا شاملا في جميع الأقسام ومجالات العمل المصرفي المختلفة وقد أدى هذا النمو إلى إيجاد فرص عمل جديدة لأبناء الدولة الذين يتوفر لديهم الحماس والرغبة للعمل في القطاع المصرفي.

وأوضح أن استراتيجية توطين الوظائف من الجنسين في جميع فروع البنك وفي مختلف التخصصات إنما تهدف لتأمين مستقبل أفضل لأبناء الدولة لكي يأخذوا دورهم الملائم في القطاع المصرفي الذي يشكل اليوم عصب الاقتصاد الوطني إلى جانب النفط.

وقال إن قسم الموارد البشرية يعتبر عاملا أساسيا اليوم في تحقيق هذا النجاح إذ يولي أهمية بالغة لتدريب المواهب وتنميتها بغية توفير وظائف تمنح العاملين شعورا بالرضا والمسؤولية وتتيح لهم التطور وتنمية قدراتهم .

وأوضح انه تنفيذ لهذا التوجه لم يشترط البنك على المتقدمين للعمل في أقسامه المتعددة خبرات مصرفية مسبقة لأنه يعتزم توفير التدريب لكافة خريجي الجامعات والمعاهد لكي يتم توزيعهم حسب التخصصات والفرص المتاحة في البنك الذي يعتبر من اكبر واهم المؤسسات المالية والمصرفية في الدولة ومنطقة الخليج.

وتوقع المحمود أن يكون لهذه الحملة التي قادها بنك أبوظبي التجاري دورها في تعزيز نسب التوطين لديه وتقديم البرامج الكفيلة بتنمية الموارد البشرية الوطنية .

واعتبر بأن المواطن ثروة للدولة ويجب تطويره باستمرار واستثمار طاقاته لأن القطاع المصرفي كان يعاني غياب العنصر المواطن بقوله إن توظيف الخريجين في المصارف استثمار متعدد الأوجه لذا لابد من متابعة برامج التطوير والتدريب باستمرار.

وقال إن بنك أبوظبي التجاري عازم على تنفيذ برامج تدريبية على المدى الطويل لتعليم الخريجين مهارات جديدة والتأقلم مع المستجدات الحديثة في العمل المصرفي في الدولة وفي العالم وخاصة في مجال تقنية المعلومات والإدارة المالية والمصرفية.

وأكد المحمود أن جهود مجلس إدارة البنك لن تتوقف من اجل تحقيق هذا الهدف وتعمل لتضافر الجهود في مجال السعي لتوظيف المواطنين الذين هم عماد الدولة ومستقبلها المزدهر.

وقال إن هذه السياسة التي يتبعها مجلس إدارة البنك تأتي انسجاما مع تطلعات وأهداف الدولة في دعم الموارد البشرية الوطنية وإتاحة الفرصة لها لإثبات وجودها المهني بكفاءة عالية في السوق المحلية.

وأضاف ان الحملة الإعلامية التي قام بها بنك أبوظبي التجاري للتمهيد للأيام المفتوحة لتوظيف المواطنين تهدف إلى زيادة الوعي بمفهوم وأهمية القطاع المصرفي بالدولة ومن اجل العمل على اجتذاب وتنمية القدرات والمعرفة لدى كل الراغبين للعمل بالقطاع المصرفي لتطوير مهاراتهم المهنية والعمل بكفاءة وتميز.

وقال مدير إدارة الموارد البشرية إن بنك أبوظبي التجاري يعتزم توفير المزيد من برامج التدريب المصرفي في مقره الجديد في أبوظبي قريبا من خلال مجموعة من البرامج الشاملة في مجال العمليات المصرفية واللغة الانجليزية وتطبيقات الحاسب الآلي والمهارات الشخصية وغيرها من البرامج المتخصصة في هذا المجال.

كما أشار إلى أن البنك لن يدخر جهدا في تنفيذ البرامج التدريبية التي تهدف لتطوير قدرات الموظفين الجدد من أبناء الدولة وتأهيلهم للانخراط والعمل في البنك وتمنى للراغبين في العمل مع بنك أبوظبي التجاري مستقبلا عمليا موفقا مؤكدا التزام بنك أبوظبي التجاري في عملية التوطين وتقديم البرامج والأنشطة الكفيلة لتعزيز نسبة التوطين لديه.

وتطرق المحمود للحديث مجددا عن طرح مبادرة من بنك أبوظبي التجاري لتشكيل لجنة تضم ممثلين عن جميع البنوك العاملة في الدولة تكون مهمتها توطين الوظائف وحفز المواطنين على العمل في القطاع المصرفي بتوفير التدريب وفرص العمل الملائمة لهم، عملا بالقوانين الصادرة عن المصرف المركزي وتماشيا مع تجارب الدول المجاورة والعديد من دول العالم.

ومضى قائلا: »لقد أدت سياسة البنك للتوطين إلى إقبال ملحوظ للكفاءات المواطنة للعمل بالبنك في مستويات الإدارة العليا والمتوسطة ما أدى إلى إيجاد مورد هام وثمين بالنسبة للتحديات التي تواجهنا في السنوات المقبلة«.

وأضاف: »أن نسبة مديري الأفرع من المواطنين في بنك أبوظبي التجاري في ارتفاع مستمر وهي الأعلى بين البنوك على مستوى الإمارات«.وقال انه في السنوات القليلة المقبلة سوف يشهد بنك أبوظبي التجاري المزيد من المواطنين الذين يشغلون مناصب إدارية رفيعة وهم الآن يشكلون نسبة كبيرة في الوظائف الإدارية المتوسطة.

سلطان المحمود

خلال أحد الأيام المفتوحة التي نظمها بنك أبوظبي التجاري
وام

[دكتور متقاعد]

« فورتشن بروموسفن » توسع أعمالها في أبوظبي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259906&ssbinary=true افتتحت فورتشن برموسفن مكاتبها الجديدة في أبوظبي خلال حفل حضره فادي سلامة الرئيس التنفيذي للمجموعة وأعضاء الإدارة العليا في المجموعة بالإضافة إلى عدد من رجال الأعمال والفعاليات الاقتصادية وموظفو الوكالة في أبوظبي.

ويأتي افتتاح المكتب الجديد بعد أربعة أعوام من إطلاق أعمال بروموسفن في أبوظبي وضمن إطار سياسة الوكالة الرامية إلى توسيع شبكة مكاتبها في المنطقة وإلى تعزيز دور مكتب أبوظبي كأحد أسرع المكاتب نمواً في المجموعة.

وقال فادي سلامة إن أهمية أبوظبي تتزايد كمركز تجاري عالمي يوماً بعد يوم وبفضل الازدهار الاقتصادي والاجتماعي الذي تشهده أصبحت أبوظبي سوقاً جذاباً للعديد من الشركات العالمية والمستثمرين ومن أجل مواكبة هذا النمو اتخذت الشركة قراراً بالتعزيز من وجودها في أبوظبي كدلالة على التزامها بالمساهمة في دفع عجلة الازدهار والتطور التي تشهدها دولة الإمارات.

أبوظبي ـ «البيان»:

[دكتور متقاعد]

تكنولوجيا عرض أحدث تقنيات التصوير الضوئي في عالم التصوير 2006 في ثاني أيام معرض «عالم التصوير الضوئي ـ دبي 2006»، يواصل هذا الحدث المميز على مستوى المنطقة ككل، عرض أحدث تقنيات التصوير الضوئي، حيث تم عرض عدد من التقنيات المبتكرة في التصوير والكاميرات الرقمية، وإطلاق عدد من التقنيات الجديدة، في ظهور أولي لها على مستوى العالم.

فبعد أن كان يمكن في السابق أخذ الصور من عدسات الهواتف النقالة، الآن قدمت ثورة جديدة في تقنيات التصوير حولت الكاميرا فيها إلى جهاز نقال .

ويتم الاتصال خلاله بجميع أنحاء العالم، وقد جاء هذا المفهوم المبتكر من خلال العرض الجديد الذي قدمته «سوني ـ أريكسون» الشركة الرائدة في تقنية الاتصال، والتي طرحت خلال المعرض الحالي، جهاز «سوني اريكسون K800i» الجديد والذي وصف بأنه آلة تصوير محترفة وهاتف نقال في الوقت ذاته يدمج فيه عدسة بقدرة 2,3 ميجابكسل الأكثر دقة لغاية الآن.

وقد تم عرض هذا الجهاز الجديد فقط في معرض cebit الذي أقيم في أوروبا، قبل أسابيع قليلة عدة، والآن تم عرضه في دبي، حيث كان محط اهتمام كبير من قبل الزوار منذ انطلاق معرض عالم التصوير الضوئي ـ دبي 2006.

وعن هذا الابتكار الجديد لسوني ـ أريكسون، قال نبيل كارموتا، مستشار التسويق في شركة تراكس وكلاء اريكسون في دبي، ان:« هذا المنتج الجديد يعرض لأول مرة هنا في دبي، بعد الإعلان عن إطلاقه على المستوى العالمي في معرض cebit.

والذي أقيم قبل أسابيع عدة». وتمتلك الكاميرا الجديدة إمكانيات اكبر من أي صورة يمكن التقاطها بأي هاتف نقال تقليدي، حيث انها قادرة على اخذ تسع صور على ثلاث مراحل في عملية التصوير الواحدة، أربع قبل ضغط زر التصوير وواحدة أثناءه وأربع بعده، ويمكن الاختيار بين هذه الصور للاحتفاظ بأفضل واحدة منها.

كما انه من ميزات الكاميرا الجديدة أنها توفر نظام G3 لمشاهدة الشخص الذي تتحدث معه على الطرف الآخر، إضافة إلى ميزات الجهاز الأخرى كتصوير الفيديو، وتصفح مواقع الانترنت، وخدمة البريد الالكتروني وتقنية RSS وتشغيل الموسيقى والألعاب ثلاثية الأبعاد، والاستماع لمحطات الراديو الأف.ام وتقنيتي البلوتوث والانفراريد.

والى جانب جهاز K800i يزخر معرض عالم التصوير الضوئي ـ دبي 2006 بمجموعة كبيرة من المنتجات الجديدة المعروضة من قبل 70 شركة من 15 بلداً، يعرضون احدث تقنيات التصوير الضوئي والرقمي على مستوى العالم.

حيث تطرح مع ازدهار صناعة التصوير إلى جانب عدد كبير من الصناعات التكنولوجية على مستوى العالم، إلى جانب سوني ـ أريكسون، عدد كبير من كبريات الشركات العالمية منتجاتها في هذا المعرض لأول مرة في منطقة الشرق الأوسط، وتلقى بالوقت ذاته اهتماما من قبل الزوار والتجار والمستهلكين.

[دكتور متقاعد]

خدمات "ويسترن يونيون"تخفض رسوم الحوالات إلى كيرلا الهندية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1143984259951&ssbinary=true أعلنت شركة ويسترن يونيون للخدمات المالية أمس، عن تخفيض رسوم خدمات تحويل الأموال من الإمارات إلى ولاية كيرلا الهندية.وأشار جان كلود فرح نائب الرئيس الإقليمي للشركة في الشرق الأوسط وباكستان وأفغانستان، إلى أن الرسوم الجديدة تبلغ 15 درهماً فقط على المبالغ التي لا تتجاوز 8.5 آلاف درهم.

ويسري العرض حتى الخامس من أكتوبر المقبل, مشيراً إلى أن هذه الخدمة جاءت تبعاً للتواجد الكبير لأبناء هذا الإقليم في الإمارات بنسبة تربو على 65% من أصل 1.1 مليون هندي في الدولة، وليتمكنوا من الاستفادة من خدمات ألفي وكيل في الولاية، من خلال 280 وكيلا يوفرون خدمات الويسترن يونيون في الدولة بإجمالي بلغ 280 فرعا في كل أنحاء الإمارات.

وأشار فرح لـ »البيان الإقتصادي«، إلى أن أعمال شركة ويسترن يونيون، تتقدم بقوة في السوق الإماراتي تبعاً لنشاطها المتزايد في كل أنحاء العالم بعد استحواذها على 15% من سوق التحويلات العالمي.

مشيراً إلى أن نسبة النمو في أعمال الشركة في الدولة خلال الربع الأول من العام الحالي بلغت 75% مقارنة مع أداء الشركة في الربع الأول من العام الماضي.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

أوبك ترمي باللوم على التكرير والعوامل السوقية أسعار النفط تسجل انخفاضاً محدوداً وتبقى قريبة من مستوياتها العليا انخفض سعر النفط عن مستوى 66 دولارا للبرميل أمس، وهبط سعر الخام الأميركي الخفيف منخفض الكبريت في عقود مايو 42 سنتا إلى 65.81 دولاراً للبرميل متأثرا بموجة ممتدة من عمليات البيع لجني الأرباح مما خفض السعر بدرجة أكبر عن ذروته في شهرين التي بلغها مطلع الأسبوع قرب 68 دولارا للبرميل. وهبط سعر مزيج برنت خام القياس الأوروبي 50 سنتا إلى 65.89 دولاراً للبرميل.

وتراجعت الأسعار منذ ذلك الحين مع تباطؤ تدفق أموال صناديق الاستثمار على قطاع الطاقة. غير ان المخاوف المتعلقة بوضع مخزونات الوقود قبيل فصل الصيف الذي يشهد ذروة الاستهلاك حدا من الخسائر.

وارتفعت أسعار النفط بأكثر من ثمانية بالمئة منذ بداية العام مدعومة بحماس المستثمرين للسلع والمخاوف المتعلقة بإمدادات النفط من نيجيريا وإيران والعراق الأعضاء في أوبك.

وتعهدت إيران بعدم وقف تصدير النفط في إطار خلافها النووي مع الغرب لكن المتعاملين مازالوا يخشون من أن تحاول إيران رابع أكبر مصدر للنفط في العام استخدام النفط كوسيلة ضغط.

وفي نيجيريا توقف إنتاج أكثر من 500 ألف برميل يوميا منذ شهرين بسبب هجمات المتشددين على الرغم من ان أكبر مسؤول نفطي في البلاد قال ان رويال داتش شل ستستأنف إنتاج 115 ألف برميل يوميا من حقل بحري هذا الأسبوع.

وفي إطار الجدل الدائر حول تدفق الإمدادات قال رئيس أوبك ادموند داوكورو ان النفط الخام متوفر في الأسواق لكن إمدادات البنزين قد تقل عن الطلب بسبب اختناقات صناعة التكرير وخاصة مع اقتراب موسم الذروة في استهلاك البنزين بالولايات المتحدة.

وأكد داوكورو وهو أيضا وزير الدولة النيجيري للنفط ان منظمة أوبك يمكنها أن ترفع الإنتاج اذا كانت السوق تحتاج لمزيد من الإمدادات لكنه أضاف أن المشكلة الرئيسية في السوق هي في قطاع التكرير.

وأضاف »بوسع أوبك ضخ المزيد من النفط اذا كان هناك طلب على نفط أوبك. لكن اذا لم تتمكن صناعة التكرير من معالجة النفط الذي نطرحه في السوق فان طلب زيادة إنتاج أوبك سيكون عديم الفائدة«.

الا أنه قال ان عنق الزجاجة يتمثل في قطاعي التكرير والتسويق، ورأى أن إمدادات البنزين ستقل من جديد عن الطلب مع الاقتراب من موسم ذروة قيادة السيارات. وأشار إلى أن المشكلة لا علاقة لها بإنتاج النفط الخام.

وسئل عما اذا كان سعر 65 دولارا للبرميل مرتفعا جدا فقال »لقد قلنا ان أوبك ستعمل على توفر الإمدادات في السوق. وما ننظر إليه هو التقلبات. نحن لا ننظر إلى أرقام مطلقة«. وأضاف »أوبك ستزود السوق بإمدادات وفيرة لكن هذا يخضع لما يمكن للسوق أن تقبله وتكرره«.

[دكتور متقاعد]

وفد من "الاسكوا" يبحث التعاون مع "الخليج للاستشارات" قام وفد من اللجنة الاقتصادية والاجتماعية لغربي آسيا (اسكوا) برئاسة عبد الإله الديوه جي المستشار الإقليمي لشبكات الكمبيوتر والاتصالات بزيارة مطلع الأسبوع الجاري استمرت ثلاثة أيام، لمنظمة الخليج للاستشارات الصناعية لبحث مجموعة من القضايا المهمة في مجال تقنية المعلومات والتعاون الفني.

وعقد الوفد خلال الزيارة عدداً من الاجتماعات بمقر المنظمة بحث خلالها أوجه التعاون بين المنظمة والاسكوا في عدد من المجالات من بينها التنسيق بين المؤسستين في الاستفادة من البيانات الاقتصادية لدى المنظمة والمزاوجة بينها وبين برنامج المؤشرات الصناعية لدى الاسكوا، وهو برنامج متقدم يساعد متخذي القرار والباحثين على وضع تصورات مستقبلية لاقتصادات دولهم.

وأوضح الديوه جي خلال الاجتماع أن المنظمة تتمتع بموقع يعزز من قدرتها على ممارسة دور كبير في تعظيم الاستفادة من البرنامج في دول المجلس، مضيفا أن الارتباط بها والتعاون معها في الترويج للبرنامج يعتبر توفيراً للجهد والوقت باعتبارها تمثل ست دول خليجية.

وحيث ان التعامل مع التكتلات الإقليمية والاقتصادية هو الأسلوب الأفضل في مثل هذه البرامج، ودعا المنظمة لمشاركتها في برنامج تقنية الاتصالات من المنطلق ذاته.

من جهته أكد أحمد حسن ضيف، الأمين العام المساعد لقطاع المعلومات بالمنظمة على أهمية برنامج المؤشرات الصناعية وحرص المنظمة على الاستفادة منه ومساندة انطلاقه في دول المجلس على كل المستويات اللوجستية والبشرية والمعلوماتية وغيرها.

كما أكد على أهمية نشر الوعي بهذا البرنامج في منطقة الخليج لحداثته. كما دعا ضيف الاسكوا لحضور الاجتماعات التنسيقية التي تعقدها المنظمة سنوياً للمراكز الإحصائية في دول المجلس.

وتم خلال الاجتماع الاتفاق على مجموعة من البرامج والنشاطات من بينها إيفاد مجموعة من الاقتصاديين والإحصائيين من المنظمة للتدرب، كما تم الاتفاق على إقامة ورشة عمل حول البرنامج للتعريف بالمؤشرات الاقتصادية وتجميعها وقولبتها في شكل مؤشرات.

[دكتور متقاعد]

خبراء يطالبون بسياسات جديدة في مجال انتقال الأصول 109 تريليونات دولار من الأسهم الأميركية مملوكة لأجانب »الديمقراطية والرأسمالية تسيران جنباً إلى جنب منذ نهاية الحرب الباردة« تلك حكمة قالها البعض وترتب على ذلك أن حرية التجارة وحرية حركة رأس المال تفيد جميع الدول.

غير أن هذه الحكمة تجد من يطعن فيها الآن في كل من أميركا وأوروبا، المصدر الرئيسي لها. فقد عادت رياح الحمائية والمخاوف من جديد بسبب ضغوط البطالة الناتجة عن المنافسة الأجنبية.

وبدأت السياسة والوطنية المبالغ فيها تحل محل اقتصاد السوق خاصة في مجال الاستثمارات الأجنبية وازداد عدد المطبات على أرض العالم التي كانت منبسطة أمام حرية تنقل رأس المال.

وطغت في العامين الماضيين قضية السيطرة الأجنبية على شركات أميركية وأوروبية على أسواق رأس المال والأنظمة السياسية، وآخر الأمثلة على ذلك قضية شركة كنوك الصينية للطاقة التي سعت إلى شراء شركة بترول أميركية.

هي أونوكال ورفضها الكونغرس الأميركي وقصة موانئ دبي العالمية التي انتقلت إليها موانئ أميركية بناء على شراء الأولى لشركة بي آند أو البريطانية وتعرضت أيضاً لحائط الصد في الكونغرس الأميركي.

وفي فرنسا تدخلت الحكومة في العام الماضي لحماية شركة دانون لمنتجات الألبان من براثن شركة أميركية كانت تريد شراءها وتحاول فرنسا حالياً حماية شركة سويز الفرنسية البلجيكية من البيع لشركة إينل التي تسيطر عليها الحكومة الإيطالية.

وتسعى شركة ميتال للصلب المملوكة لعائلة هندية إلى شراء أرسيلور الأوروبية للصلب لكن الصفقة تواجه معارضة شعبية قوية.

وفي بريطانيا ثارت شائعات حول اهتمام شركة جازبروم الروسية بشراء شركة غاز بريطانية مما أثار عواصف من المعارضة.

وتقول صحيفة هيرالد تريبيون إن هذه التطورات تعكس تحولاً كبيراً في الثروة العالمية وسوف يعاد تدوير رأس المال الذي تراكم لدى الدول المصدرة الرئيسية في العالم (الصين واليابان والدول المنتجة للبترول) في شراء أصول أميركية والاستثمار في اقتصاد دول العالم النامية.

في أميركا الاعتماد على رأس المال الأجنبي لتمويل عجز شديد جداً لدرجة أن الإجراءات الحمائية يمكن أن يكون لها تأثير كارثي على الاقتصاد الأميركي إذا سعت أميركا إلى خفض تدفق الأموال الأجنبية إليها.

ومن جانب آخر تعرضت صفقة موانئ دبي العالمية لمخاوف بشأن الأمن القومي، التي يمكن تبريرها باحتمالات تعرض الموانئ الأميركية للخطر فقد عارضت رياح الحمائية في الكونغرس لصفقتي موانئ دبي العالمية وكنوك الصينية لأنها كان لها علاقة بأصول أميركية حساسة من وجهة النظر الأميركية .

وعلاوة على ذلك هناك اختلاف يتغاضى عنه كثيرون بين استثمار كيان تابع لحكومة أجنبية مثل كنوك الصينية أو موانئ دبي العالمية، وبين استثمارات الشركات الأجنبية الخاصة فعندما يدخل في اللعبة شركات حكومية تنقلب القواعد وقد يكون للشركات الحكومية أغراض غير تجارية تعود لحكوماتها.

غير أنه على أي حال في وضع أميركا، فإن الصفقات التي ظهرت حتى الآن هي مجرد قمة الجبل الجليدي الغاطس في المياه. فسوف يتراكم لدى الصين قريباً فائض قيمته تريليون دولار أميركي واقتربت اليابان والدول المنتجة للبترول أيضاً من هذا الرقم في فوائضها.

وفي الوقت الذي تسدد فيه أميركا عجزها المالي والتجاري بسندات الدين للبنوك الأجنبية فسوف يقرر الذين يقرضونها من الأجانب إن آجلاً أو عاجلاً الاحتفاظ بهذا الفائض في شكل أسهم بدلاً من سندات الدين الأميركية وإذا حدث ذلك قد يتضاءل أو حتى يتقزم رد الفعل الذي ثار حول صفقة موانئ دبي العالمية بالنسبة لرد الفعل على ذلك.

وملاحظة ذلك ليس نوعاً من الخوف المرضى من الأجانب بل حان الوقت للتفكير فيما يعنيه ذلك لأميركا وما هي الآليات للتعامل مع هذا الوضع والآثار السياسية والأمنية والاجتماعية على ما يمكن أن يحدث.

وتمارس الشركات الأميركية نفوذاً على الحياة الاجتماعية والسياسية في أميركا فهي الآن أكثر من مجرد مؤسسة لإنتاج السلع وتسويقها فهذه المؤسسة التجارية لها نفوذ سياسي من خلال تنظيم الأعمال في الداخل وجماعات الضغط، فهي تؤيد ممثليها عن الولايات، وتدعم المنظمات غير الربحية مثل الصليب الأحمر والكشافة ومؤسسات دينية وتعليمية.

لذلك يثير بيع شركة أميركية لشركة أجنبية قلقاً يتطلب انتباهاً حذراً، فهي ليست مجرد كيان اقتصادي بل هذا البيع يعني تغييراً اجتماعياً ونفوذاً سياسياً في سلطة اتخاذ القرار.

والسيطرة على الشركات دائماً قضية حساسة، والسيطرة الأجنبية أكثر حساسية، وإذا كانت الشركة المسيطرة حكومية تزداد الحساسية، حتى في الولايات المتحدة أكثر الدول انفتاحاً أمام رأس المال الأجنبي، هناك حدود للملكية الأجنبية في قطاعات مثل الدفاع والطيران والإعلام.

ولم تواجه أميركا منذ القرن الـ 19 استثمارات محتملة تابعة لحكومة أجنبية بهذه الكثافة لكن هذا الاحتمال قد يتحقق من الصين في السنوات القليلة المقبلة.

ومكنت مشتريات الصين من سندات الخزانة الأميركية الولايات المتحدة من تمويل وارداتها من السلع الصينية وإن آجلاً أو عاجلاً قد تفكر الصين في استثمارات أكبر أثراً لأموالها وقد يأخذ ذلك شكل الاستثمار في الأسهم الأميركية وبالتالي امتلاك حصص سيادية في شركات أميركية.

وتحتاج الولايات المتحدة إلى التفكير بشكل أعمق في سياسات لمواجهة هذا الوضع وانتقال الأصول الأميركية لمالكين أجانب بلا مشكلات ويتوافق مع المصالح السياسية والاقتصادية الوطنية في الوقت نفسه.

ترجمة: أشرف رفيق

[دكتور متقاعد]

البنك الدولي ينظم منتدى حول الإصلاح الاقتصادي بالمنطقة تستضيف العاصمة اللبنانية بيروت ابتداءً من غد الجمعة وعلى مدى يومين اجتماعات منتدى التنمية الخامس للشرق الأوسط . ويشكل المنتدى الذي يحضره أكثر من 600 مشارك من هيئات المجتمع المدني والمسؤولين الحكوميين وممثلين عن القطاعين العام والخاص، حدثاً إقليمياً رفيع المستوى يركز على برامج الإصلاح في المنطقة.

وقال د. عمر الرزاز، مدير مكتب البنك الدولي في بيروت إن انعقاد المنتدى في بيروت هو دليل جديد على ثقة المجتمع الدولي بلبنان وبدوره الريادي كملتقى للحوار والحضارات الذي يساهم إلى حد كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وأشاد بدور رئيس مجلس الوزراء اللبناني فؤاد السنيورة الذي يرعى انعقاد المنتدى، وبدعم المؤسسات الراعية. وأشار إلى أن المنتدى الذي يعقد تحت عنوان:

»الإصلاحات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا«، يسعى إلى تعزيز برامج التنمية من خلال عرضه لتجارب إقليمية ودولية في 14 مجالاً. وقال ان المنتدى عُقِد حتى الآن 4 مرات في المنطقة كان آخرها العام 2002 في العاصمة الأردنية عمّان.

من جانبه أكد أسامة صفا، مدير عام المركز اللبناني للدراسات على أهمية المنتدى كونه لا يتناول عموميات الإصلاح بل تفعيله بشكلٍ عميق.

وقال: »المنتدى لا يعقد كمؤتمر عام، بل يأتي على خلفية المنتديات التي سبقته والمتعلقة بالمبادرات الإصلاحية العربية الحكومية والخاصة والأهلية، وهو يعتمد على أجندة عمل وُضعت وأُطلقت في منتدى التنمية الرابع الذي أقيم في عمّان«.

وشرح صفا أن أعمال المنتدى تتوزع على 4 جلسات عامة و14 ورشة عمل متوازية و6 اجتماعات جانبية.

ويتم خلالها تناول محاور مختلفة من قبل اختصاصيين وخبراء خاضوا قضايا الإصلاح بهدف تبادل الخبرات. وشدد على الأهمية المعنوية لانعقاد هذا المنتدى في لبنان لدعم الطموحات الإصلاحية للدولة والقطاع الخاص والمجتمع المدني، وذلك قبيل انعقاد مؤتمرات مهمة مثل مؤتمر الدول المانحة.

ويشارك في المنتدى نخبة من المفكرين من بلدان الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وينظمه البنك الدولي بالتعاون مع الشريكين المضيفين وهما المركز اللبناني للدراسات وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي.

فيما تتولى إجراءات تنظيمه مجموعة الاقتصاد والأعمال. ولقد تم اختيار لبنان من بين بلدان عدة لاستضافة هذا المنتدى. حيث يشكل لبنان موقعاً مهماً من اجل إجراء مناقشات جريئة حول الإصلاح نظراً إلى ما يوفره من زخم من خلال ما يشهده من تغيير في هذه المرحلة.

ويهدف برنامج المنتدى على مدى ثلاثة أيام إلى تحقيق فهم الاقتصاد السياسي للتغيير ودعم الإصلاح من خلال إسماع صوت القوى الحية المنادية بضرورة التغيير على كل المستويات. ويشكل المنتدى من خلال حضوره المتنوع فرصة التأسيس لمبادرات حول الإصلاح الاقتصادي والاجتماعي الراهن، بما يساعد على طرح المزيد من المبادرات.

ويتناول المشاركون عبر جلسات المنتدى مواضيع تتعلق بالتحديات التي تواجه برامج الإصلاح، والاطلاع على التجارب الإقليمية والدولية الرائدة سعياً إلى خطوات جديدة في المستقبل.

وفي موازاة ذلك تنعقد ورش عمل حول جوانب معينة من الإصلاح مثل القضايا التشريعية والقضايا والحوكمة المحلية وتطور القطاع الخاص والتجارة، والمشاريع الصغيرة والمتوسطة والمسؤولية الاجتماعية للشركات. كما سيتم خلال المنتدى تسليط الأضواء على تفعيل دور الشباب.

توزيع جوائز مشاريع تنمية الشباب

ينعقد بمناسبة المنتدى يوماً للابتكار ينظمه البنك الدولي وشركاؤه وذلك للإعلان عن الفائزين في مسابقة: »الشباب في الحكم: صناعة المستقبل«، التي أطلقها البنك ضمن مشروع سوق التنمية في لبنان الذي عُقِد في نوفمبر من العام الماضي.

وقد رصد البنك وشركاؤه في صندوق الفرص العالمية التابع لوزارة الخارجية في المملكة المتحدة وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي ومنظمة الأمم المتحدة للطفولة مبلغ 230 ألف دولار أميركي لمشاريع تنموية تستهدف الشباب اللبناني.

وتقدمت الجمعيات الأهلية والمؤسسات الثقافية والتربوية بـ 67 مشروعاً، تم اختيار 24 منها للمشاركة في المرحلة النهائية. وسيتم عرض هذه المشاريع أمام لجنة تحكيم مستقلة ستختار بين 12 و13 مشروعا لتقاسم الجوائز المالية«.

[دكتور متقاعد]

اتساع الفجوة التجارية بين بكين وواشنطن حذر كارلوس غوتيريز، وزير التجارة الأميركية من أن تصاعد النزعة الحمائية في الولايات المتحدة، إزاء العجز التجاري مع الصين الذي تجاوز 20 مليون دولار يمكن ان يؤدي إلى نتائج كارثية على الاقتصاد الصيني.

وأضاف غوتيريز، في منتدى تجاري في بكين ان الإجراءات الحمائية من شأنها ان تؤدي إلى خفض الصادرات الصينية، إلى أهم عملائها الدوليين.وأشار إلى ان ذلك ستكون له عواقب وخيمة على الولايات المتحدة، لكنه سيكون أكثر إضراراً بالصين.

وحول سبل إصلاح ذلك الإختلال، قال غوتيريز، ان في وسع الصين مساعدة إدارة بوش في التصدي لذلك الخطر، عن طريق السماح بحرية الوصول للمنتجات الأميركية، واتخاذ الإجراءات الحازمة لحماية حقوق الملكية الفكرية.

وأقر غوتيريز، بأن التعرفات الصينية انخفضت منذ دخولها منظمة التجارة العالمية عام 2001. غير أنه أشار إلى وجود عوائق جسيمة تعترض بيع المنتجات القادمة من الولايات المتحدة وغيرها من البلدان الأجنبية.

وقال إن على نظرائنا الصينيين ان يدركوا ان الأصوات المنادية بالسياسات الحمائية في الولايات المتحدة هي أصوات حقيقية.

وكان اثنان من أعتى منتقدي الصين في الكونغرس، أعلنا وقفاً مؤقتاً للحملة الشرسة ضد الصين، حول ممارساتها على صعيد التحويل الخارجي وفي تحول لافت أرجأ السيناتور شارلز شومر، الديمقراطي من نيويورك.

والسينارتور ليندزي غراهام من ساوث كارولاينا، خططهما لطرح مشروع قانون أمام الكونغرس يهدد بفرض تعرفة عالية على الواردات الصينية، فيما لو رفض القادة الصينيون، السماح لليوان بالارتفاع مقابل الدولار.

وقال المعارضون إنهما أصبحا أكثر تفاؤلاً، في أعقاب زيارتهما إلى الصين التي استغرقت أسبوعا، عندما أكد المسؤولون الصينيون رغبتهم الأكيدة في السماح لليوان بالتعويم بحرية مطلقة، ومعالجة الأوجه الأخرى من عجز بلادهم التجاري المتنامي مع الولايات المتحدة .

وكان الوزير الأميركي حث المسؤولين الصينيين، الذين التقاهم بمن فيهم رئيس الوزراء تسريع الخطوات لفتح أسواقها وأعرب في الوقت نفسه عن امتعاضه من غياب الشفافية في الصين الذي يحرم الشركات الأجنبية ميزة التنافس مع الشركات المحلية الصينية.

[دكتور متقاعد]

ثروات 753 مليار ريال الاحتياطيات الأجنبية للسعودية قدَّر خبير اقتصادي نمو الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية للعام الحالي 2006م بنسبة 8 % بالأسعار الجارية كما توقع نمو القطاع الخاص بوتيرة أسرع مما كان عليه العام الماضي ليصل إلى نحو 10 % بالأسعار الجارية وذلك مقارنة مع 9.6 % خلال عام 2005 م.

وذكر أن إجمالي الاحتياطيات الأجنبية للمملكة سواء الرسمية أو غير الرسمية قد بلغت 753 مليار ريال بنهاية 2005 حيث شكلت حصة مؤسسة النقد »ساما« 564 مليار ريال في حين بلغت حصة المؤسسات شبه الحكومية كالتأمينات الاجتماعية وصندوق التقاعد 163 مليار ريال كما بلغت حصة البنوك التجارية ما مقداره 26 مليار ريال.

وفي جانب التطورات النقدية حققت السيولة الإجمالية لعام 2005 نمواً بنسبة 11.4 % في الوقت الذي شهدت فيه أسعار الفائدة المزيد من الارتفاع على الريال نظراً لاستمرار ارتفاع الفائدة على الدولار، مبيناً أن متوسط أسعار الفائدة على الريال خلال العام الماضي 2005 ارتفع إلى 3.75 % مقارنة بـــ 1.75 % لعام 2004 .

وقال د.الشيخ أنه على الرغم من تلك الزيادة فإن مستوى الإقراض قد ارتفع بنسبة 39 % في عام 2005 حيث بلغ الحجم الكلي للقروض الشخصية 173.1 مليار ريال بينما بلغ إجمالي الإقراض الموجَّه لقطاع الشركات 247.6 مليار ريال.

واختتم الدكتور الشيخ حديثه بالإشارة إلى أن الزيادة في الإقراض كانت بمعدل 10 مليارات ريال شهرياً خلال العام الماضي وأضاف أنه على ضوء الإجراءات التي اتخذتها مؤسسة النقد للحد من نمو القروض الشخصية فإنه من المتوقع أن تنمو هذه القروض بوتيره أبطأ من معدل نموها العام الماضي الإ أن إجمالي القروض سوف يستمر في الزيادة مستفيداً من التوقعات بزيادة نمو السيولة الوطنية خلال عام 2006م.

جدة – مهند الشامي:

[دكتور متقاعد]

80% توزيعات نقدية و5% أسهم منحة 182 مليون دولار أرباح الوطنية للاتصالات في 2005 أعلنت الوطنية للاتصالات عن ارتفاع أرباحها لتصل إلى 182 مليون دولار أميركي, وعن زيادة في قاعدة عملائها الإقليمية بنسبة 141% حيث شهدت نموا ثابتا وقويا في الأرباح وفي مختلف عملياتها.

حيث ارتفع صافي الأرباح المجمعة للمجموعة بين عام 2004 وعام 2005 بأكثر من 30% مما مكن الشركة من الإعلان عن توزيعات نقدية بنسبة 80% وتوزيعات أسهم مجانية بنسبة 5% لمساهميها.

وقد عرضت الشركة الإقليمية للاستثمار وإدارة شبكات الهاتف النقال »الوطنية للاتصالات« نتائجها المالية، خلال مؤتمر صحافي عقد أمس في رويال ميراج بدبي, مؤكدة الاستمرار في السعي نحو إيجاد فرص ملائمة للاستثمار في مجال خدمات الهاتف النقال وذلك تحت شعار الشركة الجديد، »عالم الغد يشرق في اليد«.

وصرح أحمد حليم، المدير التنفيذي لشركة الوطنية الدولية: »لدينا سجل مشهود له من الاستثمارات الجيدة في أسواق الاتصالات المتنامية الخاصة بالهاتف النقال في المنطقة، وقد قمنا ببناء أعمال مربحة بثبات وهدوء، وهذا ما يؤكد لنا أننا نسير في الطريق الصحيح«.

وقال: »لقد شهدت الوطنية للاتصالات توسعا في عملياتها الإقليمية، وقد تفوقت على المعايير السوقية بشكل مستمر، من خلال التوسع الكبير في الشبكة والنمو في كل سوق من الأسواق التي نتواجد بها, ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنة المقبلة، إذ أننا نهدف إلى الاستثمار في أسواق جديدة أيضاً«.

وأكد بأن إجمالي استثمارات الشركة يتجاوز المليار دولار, وأنه خلال العام الماضي تم استثمار 727 مليون دولار في تطوير وبناء الشبكات, مشيرا إلى ان خطط الاستثمار في أسواق مثل العراق التي تم استثمار قرابة 400 مليون دولار فيها خلال العامين الماضيين ترمي إلى التواجد على المدى الطويل فيها ولا تسعى إلى الربح السريع والآني.

وأوضح بأن هناك فرص نمو كبيرة في أسواق مثل مصر لأن نسب انتشار خدمات الهاتف النقال لا تزال محدودة, وأنه من مصلحة الشركة التواجد حتى في الأسواق التي تسجل نسب انتشار عالية مثل الإمارات ولو بنسبة 10% لأن هذه النسبة القليلة تضمن لها تحقيق أرباح مقبولة جدا.

وتمتلك الشركة الآن عدة شركات في نفس النشاط في كل من الكويت وتونس والعراق والجزائر والمالديف والمملكة العربية السعودية، وتقوم بخدمة أكثر من 7 ملايين عميل.

وأوضح بأن الشركة تمتلك الآن عدة شركات في نفس النشاط في كل من الكويت وتونس والعراق والجزائر والمالديف والمملكة العربية السعودية، وتقوم بخدمة أكثر من 7 ملايين عميل.

ومن المقرر أن تقوم المجموعة بإطلاق حملة إعلانية إقليمية خاصة بعلامة الشركة التجارية، وذلك بالاعتماد على موقع الشركة على شبكة الأنترنت وإعلانات مبتكرة وذلك لرفع مستوى الوعي بين المستثمرين والعملاء عن نشاطات الشركة كمالك ومدير لشركات في مجال الاتصالات المتنقلة.

وقالت سيلفي سكوت، المديرة التجارية في الوطنية الدولية: »إن طريقة عرضنا الفريدة والمتميزة التي تنطوي تحت شعار الوطنية للاتصالات »عالم الغد يشرق في اليد«، ما هي إلا تأكيد على التزام الشركة بجعل الهاتف النقال الأداة الواحدة التي تفتح آفاق الفرص للأشخاص في العمل أو في الترفيه.

إن عالمنا اليوم يشهد إندماجا بين الهاتف النقال كوسيلة اتصال والمعلومات متعددة الوسائط كمحتوى مما يجعل الحواجز والفوارق بين الوسيلة والمحتوى تتلاشى«.

[دكتور متقاعد]

"اتصالات المتكاملة" يستقبل آلاف الراغبين في العمل لديها شهدت شركة الاتصالات المتكاملة»du « إقبالاً كبيراً فاق الـ 15.000 من الراغبين في الانضمام إليها، مما جعلها الوجهة الأولى للموارد البشرية. وبدا واضحاً حماس الباحثين عن وظائف للعمل مع شركة الاتصالات المتكاملة الجديدة في الإمارات.

وصرّح أحمد بن بيات – رئيس مجلس إدارة الشركة – إن du تلقّت من خلال موقعها الإلكتروني أكثر من 15.000 طلب منذ إطلاق الهويّة التجارية في الحادي والعشرين من فبراير الماضي.

وقال: »نقدّر كلّ من يرغب في العمل معنا، وإنه حقا لشعورٌ رائع أن نرى هذا الكمّ من الطلبات في فترةٍ قصيرةٍ كهذه، خاصةً أن هذا يعكس الأثر الإيجابي لـ du على سوق دولة الإمارات العربية المتّحدة واقتصادها ككلّ.

ونحن الآن في موقعٍ فريدٍ تحيط بنا فيه الحماسة من كلّ الجهات، إن كان من الراغبين في الانضمام إلينا، أو من العملاء الذين ينتظرون الخدمات التي سنطلقها في وقتٍ لاحقٍ من السنة«.

وأضاف: »سيقوم فريق الموارد البشرية في du بتقييم كلّ طلب انتساب وسيرةٍ ذاتية، والاتصال بجميع من لديه المؤهلات للانضمام إلى فريقنا. فكما ذكرنا في السابق، نريد أن نجتذب ألمع المواهب والمهارات في الإمارات العربية المتّحدة. ونحن نقدّر مهارات كلّ من يريد أن ينتسب إلى مؤسستنا وخبراتهم«.

»لا تَعِد du أكثر مما يمكنها أن تفي به، فلا يمكننا أن نضمن منصباً لكلّ من يريد الانضمام إلينا، ولكننا سندرس كلّ طلب بتفاصيله، وسنحتفظ بسجلات تحتوي على معلومات كلّ من لم يحالفه الحظّ في هذه المرّة«.

ويشار إلى أن هنالك عدداً من المناصب التي لا تزال شاغرةً في بعض وحدات الأعمال ومنها مناصب في المبيعات، والتسويق، والتكنولوجيا، والشراء، والقسم المالي، على سبيل التسمية لا الحصر.

ومن ناحيته قال عثمان سلطان – الرئيس التنفيذي في du: »إنه حقاً لفخرٌ كبيرٌ ومسؤولية جسيمة لنا أن نتلقى هذا العدد الهائل من طلبات التوظيف، خاصةً كون شركتنا تثمّن الموارد البشرية وتدرك قيمتها.

تحتّم علينا هذه التطوّرات الهامّة على صعيد التوظيف أن نقوم بإيجاد أفضل الوسائل التي تسمح لنا بالتعامل مع هذا التحدّي، وأؤكّد للجميع بأن قسم الموارد البشرية لن تغمض له عين قبل اتّخاذ التدابير اللازمة«. كما طلب سلطان جميع من لم يحالفه الحظّ هذه المرّة بعدم فقدان الأمل والمواظبة على زيارة موقع du الإلكتروني لاكتشاف آخر التطوّرات.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

موقع إيه إم إي انفو يحتفل بمرور 10 أعوام على انطلاقه يحتفل موقع »إيه إم إي انفو«، موقع أخبار الأعمال الأول في منطقة الشرق الأوسط، بمرور عشرة أعوام على تأسيسه، حيث شكلت انطلاقته حينئذ نقلة نوعية مهمة في عالم وسائل الإعلام الإلكترونية وأخبار الأعمال على الإنترنت في المنطقة.

وبهذه المناسبة، كشفَ مديرون تنفيذيون في موقع AME Info النقابَ عن خطط طموحة لتوسعة الخدمات التي يقدمها الموقع، فيما استغل مديرون تنفيذيون آخرون هذه المناسبة لاستعراض مسيرة الموقع وإنجازاته المهمة في الأعوام العشرة الماضية.

يقول كلاوس لوفغرين، المؤسس والرئيس التنفيذي للموقع: »لقد طرأت تغيرات واسعة على قطاع أخبار الأعمال في الشرق الأوسط، وخاصة في ضوء الفرص العظيمة التي أتاحتها ثورة الإنترنت وانتشارها على نطاق واسع.

وقد استفاد الموقع إلى أبعد الحدود من التقدم التقني والاجتماعي والاقتصادي الذي ساعدنا على الوصول إلى ما نحن عليه اليوم، دون أن يفوتنا هنا أن نشيدَ بدعم مجموعة عريضة من شركائنا وعملائنا«.

لقد قطع الموقع خلال العقد المنصرم شوطاً طويلاً في مسيرته، إذ أنه كان في الأصل متخصصاً في تقديم أقراص مُدمجة لعملائه تضم أخبار الأعمال وقواعد بيانات الشركات والمؤسسات، أما اليوم فإن الموقع يُعد أحد أهم مواقع أخبار الأعمال على الإنترنت في المنطقة وأكثرها استقطاباً للمتصفحين المهتمين بعالم الأعمال.

مشيراً إلى أنه بعد عشرة أعوام، فإن الموقع يضم اليومَ أكثر من مئة الف مقالة إخبارية، ناهيك عن أنه يغطي تفاصيل الاتصال وأنشطة أكثر من ثلاثمئة الف شركة في 14 دولة في الشرق الأوسط، بما فيها:

البحرين، ومصر، وإيران، والعراق، والأردن، والكويت، ولبنان، وعُمان، وفلسطين، وقطر، وسوريا، والسعودية، والإمارات العربية المتحدة، واليمن.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

إطلاق زيبرا تطلق برنامج قنوات الشركاء أعلنت زيبرا تكنولوجيز التي تعتبر المزود الرئيسي لحلول الطباعة عند الطلب على المستوى العالمي عن إطلاقها برنامج قنوات الشركاء للإمداد والتوريد في المنطقة، وذلك بعد تحليل شامل ومركّز على الأسواق المختلفة، وقنوات الإمداد والتوريد .

وذلك من خلال تطبيق أفضل الممارسات لبرنامج زيبرا تكنولوجيز الحائز على الجوائز في الولايات المتحدة الأميركية. وقد طورت الشركة النسخة الخاصة بمنطقة الشرق الأوسط وشرق افريقيا من برنامج »الشركاء أولاً«.

ويميّز برنامج »الشركاء أولاً« بشكل واضح بين البائعين المباشرين والموزعين من خلال إضافة مسار »الموزع الرسمي« للبرنامج. كما يدعم البرنامج البائعين الذين يشترون من خلال قنوات التوزيع الرسمية.

وسيستفيد هؤلاء الشركاء من العمل مع موزع محلي مع المحافظة على علاقة عمل مع شركة زيبرا في مجال المبيعات، التسويق، التدريب، والدعم الفني.

ويقول بول غارنر، مدير المبيعات الإقليمي لشركة زيبرا تكنولوجيز في الشرق الأوسط والهند وجنوب افريقيا: »حوالي 100% من مبيعاتنا تأتي من خلال قناة الإمداد والتوريد.

ونرغب في ضمان وجود الهيكلية المناسبة لدعم كل شركائنا. وقد أدركنا المهارات المختلفة والإلتزام الكبير من جانب شركاء زيبرا، وقمنا بوضع آلية لمكافئة الشركاء مما يشجعهم على الاستثمار في شراكتنا.

وقد تم وضع مجموعة معايير واضحة للبلدان المختلفة لكل مستوى من التفويض والإعتماد مما يضمن التمثيل العادل والحقيقي لبرنامج »الشركاء أولاً« لأوضاع وأسعار السوق مع تشجيع وتحفيز شركاءنا على النمو مع زيبرا«.

وقال خافيير كارتو المدير العام لشركة سكانسورس يوروب: » يعتبر برنامج زيبرا »الشركاء أولاً« فرصة مثالية لشركة سكانسورس يوروب لتقوية شراكتها مع زيبرا. وأعتقد أن عزم زيبرا على تغيير الطريقة التي تدعم وتكافئ فيها شركاءها ستفيد قناة الإمداد والتوريد .

وتساعد سكانسورس في دعم البائعين«.

وتدعو زيبرا كل الشركاء الحاليين للتسجيل على الإنترنت ليكونوا جزءاً من برنامج »الشركاء أولاً« ولدى هذه الشركات حتى نهاية 2006 للتسجيل على موقع www.zebrapartner.com.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

إنجازات انتل تحقق سبقاً عالمياً بتطويرها "نورفلاش" أصبحت شركة إنتل أول شركة تطور رقاقات ذاكرة NOR cell flash المتعددة الطبقات بكثافة تبلغ 1 غيغابايت، وذلك باستخدام تقنية عملية تصنيع 65 نانومتر المتطورة التي ابتكرتها الشركة.

وتُستخدم رقاقات ذاكرة نورفلاش التابعة لإنتل في الأجهزة مثل الهواتف النقالة لإدارة عمليات الهاتف المهمة وللتعامل مع بيانات إدارة المعلومات الشخصية ولتخزين الصور الفوتوغرافية والموسيقى والفيديو.

وسيستفيد عملاء إنتل من شركات تصنيع الهواتف النقالة من هندسة تصميم (فلاش) المبتكرة من إنتل في تبسيط عملية التحول من تقنية عمليات تصنيع 90 نانومتر إلى 65 نانومتر.

وقال سمير الشماع، مدير عام إنتل في منطقة الخليج: »من خلال طرح هذه الحلول، تواصل إنتل الدور الرائد الذي تلعبه في توفير رقاقات ذاكرة نورفلاش الأكثر تطوراً لسوق الهواتف النقالة.

وستُحسّن تقنيتنا من نوع 65 نانومتر أداء ذاكرة فلاش لتمهد الطريق أمام تطوير الجيل التالي من الهواتف النقالة التي تقدم قدرات جديدة ومعززة للمستهلكين«.هذا وستتوفر للعملاء عينات عن هذه الرقاقات في نهاية الربع الثاني من العام.
دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الاعتماد يتيح للأكاديمية إجراء امتحانات »إدارة الاستثمار" و"المشتقات" أكاديمية بورصة دبي العالمية تحصل على اعتماد المعهد البريطاني للاستثمار حصلت أكاديمية بورصة دبي العالمية على اعتماد رسمي من المعهد البريطاني للاستثمار والأوراق المالية لتقديم التدريب في اختصاصات استثمارية يدخلها آلاف العاملين في مجال الخدمات المالية سنوياً على مستوى العالم.

وبموجب هذا الاعتماد، ستتيح بورصة دبي العالمية للعاملين في القطاع المالي إجراء امتحانات معتمدة في اثنين من المساقات الفنية التي يتضمنها منهاج المعهد البريطاني للاستثمار والأوراق المالية، هما »إدارة الاستثمار« و»المشتقات«.

وتعمل بورصة دبي العالمية أيضاً بالتعاون مع معهد الاستثمار والأوراق المالية على تطوير مساق خاص بالبيئة التشريعية لمركز دبي المالي العالمي الذي يحتضن البورصة، حيث سيتمحور المساق وامتحانه المعتمد حول متطلبات سلطة دبي للخدمات المالية التي تتولى تنظيم خدمات المركز وفقاً لأرقى المعايير العالمية.

وقالت روث مارتن، المدير الإداري للمعهد البريطاني للاستثمار والأوراق المالية: »يسعدنا أن نتعاون مع أكاديمية بورصة دبي العالمية بما يتيح لها تطوير إطار عام لامتحانات معترف به عالمياً، وبما يسهم في ترسيخ مكانة دبي في الاقتصاد العالمي كمركز مالي رئيسي«.

وسوف تعزز هذه المؤهلات القدرات المهنية للعاملين في قطاع الخدمات المالية في دبي والأسواق الأخرى التي يغطيها نشاط بورصة دبي العالمية. وستتاح الفرصة للمرشحين للالتحاق بدورات مكثفة في دبي وإجراء الامتحان في مركز »الاختبار بواسطة الكمبيوتر« في قرية دبي للمعرفة.

وقال ناصر الشعالي، المدير التنفيذي للعمليات في بورصة دبي العالمية: »لقد ساهم افتتاح مركز دبي المالي العالمي وبورصة دبي العالمية في نمو الطلب بشكل كبير على الكوادر البشرية المؤهلة للعمل في القطاع المالي.

وفي ظل الإقبال المتزايد من المؤسسات المالية العالمية على افتتاح مكاتب لها في دبي، يتواصل نمو الطلب على حاملي هذه المؤهلات بمعدلات غير مسبوقة، الأمر الذي أوجد حاجة حقيقية إلى الدور الذي تلعبه الأكاديمية اليوم«.

وقالت بولين أولسون، رئيسة أكاديمية بورصة دبي العالمية: »تعد الامتحانات الجديدة قفزة كبيرة نحو الأمام في مجال التدريب المالي في المنطقة. وتتكامل هذه المبادرة مع التدريب الذي توفره الأكاديمية في مجالات أخرى، مثل التمويل الإسلامي والتداول«.
دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

7 مشاريع جديدة لـ"الدولي المتحد" يدرس مجلس إدارة البنك الدولي المتحد حالياً سبعة مشاريع كبيرة بقيمة تتجاوز النصف مليار دولار أميركي، وتتعلق المشاريع تلك بالبنى التحتية والبتروكيماويات ومجال الاتصالات والمجال العقاري، وسيتم تنفيذ هذه المشاريع في منطقة الخليج العربي، أعلن ذلك سلطان بن فايز المطري نائب رئيس المجلس. وكشف عن وجود فرص استثمارية خارجا لمنطقة.

المنامة ــ البيان:

[دكتور متقاعد]

"أملاك" يجني أرباحه و"اتصالات" تتراجع في أبوظبي انتقال سلس للمضاربين بين الأسهم يدعم الارتفاعات التدريجية اخترق المؤشر العام لسوق الإمارات للأوراق المالية أمس، مستوى 6 آلاف نقطة صعوداً بعد تخليه عنه في 23 فبراير الماضي، أثناء موجة التصحيح القاسية التي عاشت الأسهم على وقعها سابقاً.

فقد ارتفع المؤشر في نهاية جلسة التداول يوم أمس، بنسبة 0.54% بإغلاقه عند المستوى 6011.20 نقطة وبتداول 480 مليون سهم، بقيمة إجمالية بلغت 4 مليارات درهمٍ، نفذت جميعها من خلال 26.048 ألف صفقة. وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 63 شركة من أصل 92 شركة، حققت أسعار أسهم 36 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 23 شركة.

وارتفعت القيمة السوقية أمس، بمقدار 4.049 مليار درهم بعد بلوغها المستوى 747.038 مليار درهم مقارنة مع المستوى 742.989 مليارات درهم الذي بلغته في الأول من أمس.

وأشار محمد علي ياسين المدير العام لمركز الإمارات للأسهم والسندات، إلى أن تداولات الأمس، واصلت على نهجها السابق بأحجام كبيرة، إلا أن تراجع سهم الاتصالات أدى إلى تراجع المؤشر العام للسوق نظراً للقيمة التي يمثلها.

إلا أن الحدث الأهم برأيه تمثل في انتقال المضاربين بين الأسهم من جديد، بعد تركيز طويل خلال الأيام القليلة الماضية على سهم أملاك، وفي ظل التوقعات الايجابية فيما يتعلق بأرباح الشركات خلال الربع الأول وتحسن نفسيات المستثمرين وعودة الثقة بشكل تدريجي مع ارتفاعات السوق التدريجية.

وألمح ياسين، إلى أن عدداً من التكهنات بدأت بالانتشار في الأسواق فيما يتعلق بأرباح البنوك خلال الربع الأول التي اعتبروها إيجابية تبعاً للاكتتابات الأولية التي قدمت خدماتها لها في شركتي الاتصالات المتكاملة وتمويل، على اعتبار أن أرباح هذه الخدمات ستدخل في نتائج الربع الأول.

مشيراً إلى أن الفكرة الأهم تكمن في عدم وضع أرقام خيالية حول نتائج الشركات حتى لا يكون هناك خيبة أمل للمستثمرين.

وعلى صعيد آخر شهد سهم أملاك خلال تداولات الأمس، حالة هدوء وجني للأرباح بعد انتقال المضاربين إلى أسهم أخرى، في خطوة تعد الأولى منذ أربعة أشهر مضت عندما سطعت نجوم الأسهم منخفضة القيمة مثل اللوجستية وإياك.

من جهة أخرى يرى بعض المراقبين، أن السوق مازال بشكل عام يتحرك ضمن حدوده الايجابية والصحيحة، والتي من شأنها أن تعود بالأسعار على المدى المتوسط إلى تعويض ما فقدته في الربع الأول من العام الجاري.

في ظل وفرة السيولة، التي تبدو واضحة من خلال تجاوزها بشكل يومي مستوى 4 مليارات درهم، وهو المستوى الذي يعد علامة صحة وجذب للمستثمرين والسيولة التي غابت طويلاً، فضلاً عن إجمالي الصفقات المنفذة التي مكنت المتابعين من التأكيد على عودة المضاربة على الأسواق بعد فترة هدوء كبيرة.

الأداء القطاعي

سجل مؤشر قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة 1.59% تلاه مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعا بنسبة 0.75% تلاه مؤشر قطاع البنوك ارتفاعا بنسبة 0.40% تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضا بنسبة 0.20%.

وجاء سهم «إعــمـار» في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 962 مليون درهم موزعة على 49.52 مليون سهم من خلال 2.221 ألف صفقة. واحتل سهم «دبي للاستثمار» المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 635 مليون درهم موزعة على 70.43 مليون سهم من خلال3.461 آلاف صفقة.

وحقق سهم «اللوجستية» أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم عند المستوى 4.9 دراهم مرتفعا بنسبة 9.87% من خلال تداول 86.43 مليون سهم بقيمة 420 مليون درهم.

وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم «الإمارات للقيادة» الذي ارتفع بنسبة 8.41 % ليغلق عند المستوى 23.2 درهماً للسهم الواحد من خلال تداول 320 ألف سهم بقيمة 7.31 ملايين درهم.

وسجل سهم «الوثبة للتأمين» أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم عند المستوى 7 دراهم مسجلا خسارة بنسبة 9.09% من خلال تداول 5 آلاف سهم بقيمة 35 ألف درهم، وتلاه سهم «اسمنت الفجيرة» الذي انخفض بنسبة 7.55% ليغلق عند المستوى 4.41 دراهم من خلال تداول 52 ألف سهم بقيمة 230 ألف درهم.

ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 12.12% وبلغ إجمالي قيمة التداول 139.94 مليار درهم، وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 24 شركة من أصل 92 شركة وبلغ عدد الشركات المتراجعة 60 شركة.

وتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى محققا نسبة التراجع عن نهاية العام الماضي بنسبة بلغت 5.05% ليستقر عند المستوى 5.353 آلاف نقطة.

في حين احتل مؤشر الخدمات المركز الثاني بنسبة تراجع بلغت 10.63% ليستقر عند المستوى 5.477 آلاف نقطة. وتلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 10.74% ليغلق عند المستوى 6.597 آلاف نقطة، وتلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة تراجع بلغت 24.50% ليغلق عند المستوى 790 نقطة.

دبي ـــ سمير حماد:

[دكتور متقاعد]

أسعار المعدن الأصفر والفضة تسجل أعلى مستوياتها في 25 و 22 سنة 150% نمو تداولات بورصة دبي للذهب خلال مارس سجلت بورصة دبي للذهب والسلع ارتفاعا كبيرا في حجم التداول زاد على نسبة 150% مقارنة مع تداولات شهر فبراير. و بلغ إجمالي عدد العقود الآجلة في الذهب والفضة التي تم تداولها خلال مارس 43.945 ألف عقد مقارنة مع 16.421 ألف عقد في فبراير الماضي. وارتفع متوسط عدد العقود المتداولة يوميا تباعا لذلك من 821 عقدا في فبراير إلى 1910 عقود في مارس.

وبلغ إجمالي قيمة العقود المتداولة في مارس 733،05 مليون دولار مقارنة مع 293،36 مليون دولار في فبراير أي بزيادة بنسبة 150%. وبلغت القيمة الإجمالية لعقود الذهب الآجلة التي تم تداولها في بورصة دبي للذهب والسلع منذ إطلاقها حوالي 1،25 مليار دولار »70.471 ألف كيلوجرام لعقود الذهب الآجلة«.

وسجلت أسعار الذهب أعلى مستوى لها منذ 25 عاما في حين سجلت أسعار الفضة في بورصة دبي للذهب والسلع مستويات قياسية لم تعرفها منذ 22 عاما. وكانت أسعار الذهب في ارتفاع مطرد يعكس اتجاهات الأسعار في البورصات العالمية.

وافتتحت أسعار عقود الذهب الآجلة لأبريل عند سعر 565 دولارا للأونصة بالوزن الترويسي ،في الأول من مارس الماضي .

وتراجعت إلى حدود 547،20 دولارا في 13 مارس وبعد تراجعها على مدى يومين عادت أسعار الذهب في بورصة دبي للارتفاع لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ 25 عاما عند حدود 585،70 دولارا في 30 من الشهر نفسه. لكن اليوم الأخير من مارس شهدا تراجعا طفيفا في الأسعار لتتوقف عند 581،60 دولارا للأونصة الواحدة.

وأعلنت البورصة، بمناسبة انعقاد مؤتمر البورصات العالمي في دبي في السابع والعشرين من مارس الماضي، أنها ستطلق التداول في عقود العملات الآجلة خلال شهرين أو ثلاثة على أبعد تقدير.

وشهد شهر مارس إطلاق التداول في عقود الفضة الآجلة بدءا من 28 مارس في بورصة دبي للذهب والسلع، حيث شهد اليوم الأول تداول 1158 عقدا يعادل حجمها حوالي 34.75 ألف كيلوجرام من عقود الفضة الآجلة وتجاوزت قيمتها 12.7 مليون دولار.

وكما في البورصات العالمية الأخرى، شهد التداول على العقود الآجلة المستحقة في الشهر الأقرب »أبريل« نشاطاً مكثفاً. وبلغ عدد العقود التي تم تداولها ضمن هذه الفئة 31.572 ألف عقد خلال مارس مقارنة مع 14.199 ألف عقد في فبراير ، أي بزيادة 122%. ومع اقتراب عقود ابريل من موعد التسليم انصبت اهتمامات المتداولين على عقود شهر يونيو 2006.

وبلغ إجمالي الطلبات المفتوحة على عقود الذهب الآجلة يوم 31 مارس »العقود المنفذة بيعا أو شراء من دون أن تغلق من قبل المتداولين« 734 عقداً زادت قيمتها الإجمالية على 13،78 مليون دولار.

ولوحظت مستويات أدنى من معدل التذبذب اليومي في الأسعار لمارس الذي وصل 7،93 دولارات في اليوم الواحد مقابل 9،21 دولارات خلال فبراير.من جهة أخرى افتتحت عقود الفضة الآجلة لشهر يوليو المقبل في بورصة دبي للذهب .

والسلع عند حدود 10،95 دولارات للأونصة الواحدة وسجلت أعلى مستوياتها عند 12،02 دولاراً قبل أن تنهي الأسبوع الأول عند 11،6 دولاراً وتم تداول 3052 عقدا خلال الأسبوع الأول.

من جهة أخرى ارتفع عدد الأعضاء المتصلين في بورصة دبي للذهب والسلع من 65 عضوا في 28 فبراير الماضي إلى 85 عضوا في 31 مارس الماضي ما يعكس ثقة السوق في هذه البورصة الوليدة التي لم يتجاوز عمرها أربعة أشهر.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

3.62 مليارات درهم تداولات دبي وحصة الأجانب 26.57% شهد سوق دبي المالي أمس تداولات بقيمة 3.62 مليارات درهم بتنفيذ 22.115 ألف صفقة توزعت على 418.246 مليون سهم. وأغلق المؤشر على 735.50 نقطة بارتفاع 12.63 نقطة عن إغلاقه السابق. كما شهد التداول أمس ارتفاع سعر إغلاق 13 شركة وثبات شركتين وهبوط 5 شركات.

ومن أكثر الشركات ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية والتي أغلقت على 4.9 دراهم بنسبة تغير بلغت 9.87%، والشركة الوطنية للتبريد المركزي »تبريد« والتي أغلقت على 4.66 دراهم بنسبة تغير 7.13%.

والاتحاد العقارية والتي أغلقت على 4.72 دراهم بنسبة تغير 6.79%، ودبي للاستثمار والتي أغلقت على 9.03 دراهم بنسبة تغير 5%، ودبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين والتي أغلقت على 5.83 دراهم بنسبة تغير 4.86%.

بينما كانت أكثر الشركات انخفاضا في أسعارها بنك الإمارات الدولي والذي أغلق على 14.05 درهماً بنسبة تغير بلغت 3.44%، وشركة المزايا القابضة والتي أغلقت على 6.91 دراهم بنسبة تغير 2.4%، وأملاك للتمويل والتي أغلقت على 10.55 دراهم بنسبة تغير 2.31%.

وفيما يتعلق بأداء أكثر ثلاث شركات نشاطاً من حيث قيمة التداول فقد حققت إعمار العقارية تداولات بقيمة 962.141 مليون درهم، ودبي للاستثمار بقيمة 635.659 مليون درهم، ثم أملاك للتمويل بقيمة 456.808 مليون درهم.

أما بالنسبة للشركات الأكثر نشاطاً حسب حجم التداول فقد تم تداول 86.429 مليون سهم من أسهم الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية، و70.429 مليون سهم من أسهم دبي للاستثمار، و56.75 مليون سهم من أسهم الشركة الإسلامية العربية للتأمين »إياك«.

وبالنظر إلى أداء القطاعات في سوق دبي المالي فقد بلغ مؤشر قطاع الخدمات 888.98 نقطة بتداول 275.189 مليون سهم بقيمة 2.368 مليار درهم، وبلغ مؤشر قطاع البنوك 377.56 نقطة بتداول 15.702 مليون سهم بقيمة 257.867 مليون درهم.

وبلغ مؤشر قطاع الاستثمار 1.024.44 نقطة بتداول 70.478 مليون سهم بقيمة 636.43 مليون درهم، وبلغ مؤشر قطاع التأمين 1.138.22 نقطة بتداول 56.875 مليون سهم بقيمة 354.066 مليون درهم.

وفيما يخص تداول الأجانب في سوق دبي المالي أمس فقد بلغت نسبة تداول الأجانب 26.57% من إجمالي قيمة تداولات السوق. توزعت على جنسيات مختلفة، فقد بلغت نسبة تداول الخليجيين 6.18% من إجمالي نسبة التداولات.

فيما حقق المستثمرون العرب نسبة تداول بلغت 16.8% من إجمالي نسبة التداولات، وأخيراً بلغت نسبة تداولات بقية الجنسيات 3.59% من إجمالي نسبة التداول في سوق دبي المالي أمس.
دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الكويت تتصدر الأسواق العربية المرتفعة وفلسطين "الأكثر هبوطا" تصدرت البورصة الكويتية أسواق المال العربية المرتفعة الأربعة بنسبة 1.73 % تلاها السوق السعودي بنسبة 1.21% نهاية الجلسة الصباحية فيما كانت البورصة الفلسطينية أكثر البورصات الخمس المنخفضة بنسبة 0.67% وتصدرت الكويت البورصات العربية من حيث الكمية بتداولها 324.4 مليون سهم.وتجاوزت تعاملات الأسهم الإماراتية في الكويت 2 مليون دينار.

السعودية وارتفاع 1.21%

وفي السعودية ارتفع المؤشر الرئيسي بنسبة 1.21%وصولا إلى مستوى 17889.09 نقطة نهاية الجلسة الصباحية مدعوما بارتفاع أربعة قطاعات بقيادة البنوك بنسبة 1.97%.

وبلغ عدد الأسهم المتداولة 67.9 مليون سهم نفذت بما قيمته 11.8 مليار ريال سعودي من خلال 202.7 ألف صفقة وارتفعت أسعار أسهم 43 شركة وانخفضت أسعار أسهم 36 شركة في تداولات توزعت على 79 شركة .

وجاءت المصافي في مقدمة الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 10% عند سعر 4961.25 ريالا في حين كانت الجوف الزراعية في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا بانخفاض نسبته 6.11% عند سعر 61.50 ريالا .

ولتأتي المواشي المكيرش في طليعة الشركات الأكثر نشاطا بالكمية بتداولها 24.2 ملايين سهم بسعر 23.75 ريالا وجاءت الاتصالات على رأس الشركات الأكثر نشاطا بالقيمة بتعاملات قيمتها 1.19 مليار ريال عند سعر 1205.75 ريالات.

الكويت يغلق مرتفعا

سجل مؤشر سوق الكويت للأوراق المالية أمس في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرا بتوقيت الإمارات ارتفاعا نسبته 1.73% ليصل إلى مستوى 10508.4 نقاط وبلغ عدد الأسهم المتداولة 324.4 مليون سهم نفذت بما قيمته 136.06 مليون دينار كويتي من خلال 10.8 آلاف صفقة.

وارتفعت معظم قطاعات السوق بقيادة الاستثمار بواقع 300.8 نقطة.وتصدرت » صناعية« الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 9.09% عند سعر 300 فلس .

فيما جاءت »المأمون« في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بانخفاض نسبته 8.47% عند سعر 540 فلسا واستأثرت »الصفوة« على نصيب الأسد من كمية تعاملات السوق بتداول ما مقداره 29.6 مليون سهم عند سعر 118 فلسا.

وبخصوص الأسهم الإماراتية المندرجة في قطاع الشركات غير الكويتية ارتفع سهم شعاع 10 فلوس عند سعر 630 فلسا والفجيرة 25 فلسا عند سعر 370 فلسا وقيوين 25 فلسا عند سعر 310 فلوس .

واسمنت ابيض 10 فلوس عند سعر 194 فلسا واستقر سهم اسمنت خليج عند سعر 1080 فلسا ولم يجر أي تداول على سهم شارقة لتصل قيمة تعاملات الأسهم الإماراتية مجتمعة 2.00 مليون دينار كويتي.

تراجع في البحرين

وفي البحرين أغلق السوق أمس على انخفاض المؤشر بما نسبته 0.78% ليصل في تمام الساعة الواحدة ظهرا إلى مستوى 2152.47 نقطة وارتفعت معظم القطاعات وكان البنوك في مقدمتها بواقع 22.67 نقطة.

وبلغ عدد الأسهم المتداولة 836.07 ألف سهم نفذت بما قيمته 602.6 ألف دينار بحريني لتصل القيمة السوقية إلى 6.4 مليارات دينار واستحوذت البحرين للتسهيلات التجارية على نصيب الأسد من مجمل تداولات السوق بما مقداره 418.4 ألف سهم عند سعر 0.75 دينار لتتصدر ترافكو الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 5.71% عند سعر 0.37 دينار.

وجاء البنك الأهلي المتحد في مقدمة الشركات الأكثر انخفاضا في أسعار أسهمها بنسبة 6.25% عند سعر 0.90 دينار.

الدوحة يواصل ارتفاعه

وفي الدوحة أغلق مؤشر السوق أمس على ارتفاع نسبته 0.58% ليقفل عند مستوى 9268.25 نقطة.

وبلغت كمية الأسهم المتداولة 4.1 ملايين سهم وقيمة التعاملات 267.2 مليون ريال وارتفعت أسعار أسهم 13 شركة تصدرتها كيوتل عند سعر 237.60 ريالا وانخفضت أسعار أسهم 17 شركة واستقرت شركة في تداولات توزعت على 31 شركة.

وكانت السينما أكثر الشركات انخفاضا عند سعر 76.40 ريالا واستأثرت بروة بالحصة الكبرى من مجمل كمية تعاملات السوق بما مقداره 1.1 مليون سهم عند سعر 26.70 ريالا.

مسقط ينخفض 0.20%

وفي مسقط سجل مؤشر السوق أمس انخفاضا بنسبه 0.20% ليصل في تمام الساعة الواحدة من ظهر يوم أمس حسب التوقيت المحلي لدولة الإمارات إلى مستوى 5346.89 نقطة وارتفعت كافة القطاعات بقيادة الصناعة بنسبة 3.46%.

وبلغت كمية الأوراق المالية المتداولة 3.02 ملايين ورقة وتجاوزت قيمة التعاملات 3.4 ملايين ريال عماني نفذت من خلال 1285 صفقة.وارتفعت أسعار أسهم 14 شركة .

وانخفضت أسعار أسهم 22 شركة في تداولات توزعت على 42 شركة وتصدرت » مسقط الوطنية القابضة « الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 9.80% عند سعر 2.80 ريال.

الأردن ينخفض 0.66%

وفي الأردن سجل مؤشر السوق انخفاضا أمس نسبته 0.66% ليصل في تمام الساعة الواحدة من ظهر يوم أمس حسب التوقيت المحلي لدولة الإمارات إلى مستوى 7153 نقطة وبلغ عدد الأسهم المتداولة 13.4 مليون سهم نفذت بما قيمته 41.2 مليون دينار أردني من خلال 10552 صفقة توزعت على 139 شركة.ارتفعت منها 51 شركة وانخفضت 73 شركة.

وفي فلسطين انخفض المؤشر بنسبة 2.12% عند مستوى 817.1فلسطين يتراجع 2.12%

0 نقطة. وبلغ عدد الأسهم المتداولة 577.1 ألف سهم نفذت بما قيمته 618 صفقة. وانخفض مؤشر تونس بنسبة 0.21% عند مستوى 1320.50 نقطة واستقر مؤشر المغرب عند مستوى 7396.60 نقطة.

مصر يصعد 0.89%

وفي مصر صعد مؤشر السوق بنسبة 0.89% ليصل إلى مستوى 6880.32 نقطة في ذات التوقيت.وبلغ عدد الأسهم المتداولة 7.6 ملايين سهم نفذت بما قيمته 133.7 مليون جنيه مصري من خلال 3303 صفقات توزعت على 81 شركة.

تقدم سوليدير بيروت

وفي بيروت بلغ عدد الأسهم المتداولة أمس 255.09 ألف سهم نفذت بما قيمته 3.9 ملايين دولار أميركي لتصل القيمة السوقية إلى مستوى 7.3 مليارات دولار وتصدر بنك بيبلوس ـــ حق الأولوية الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 1.50% عند سعر 2.70دولارا.

واستحوذت أسهم سوليدير أ النصيب الأكبر من كمية التداولات الكلية للسوق بتداوله 111.6 ألف سهم عند سعر 22.63 دولارا في حين استأثرت سوليدير أ على النصيب الأكبر من قيمة التعاملات الكلية للسوق بتعاملات بلغت قيمتها 2.5 مليون دولار.

[دكتور متقاعد]

تقرير لـ "دبي الوطني": الربع الأخير من 2005 يظهر تراجع الرغبة في التداول السوق المحلية تتأثر بأداء بورصات المنطقة قالت نشرة اقتصادية صادرة عن بنك دبي الوطني ان التقييمات كانت لبعض الوقت تميل بشدة نحو الجانب الأعلى ولو أجرينا مقارنة للتقييمات فسنجد ان سوق الإمارات العربية المتحدة يتم التداول فيها بمضاعف نسبة العوائد إلى سعر يزيد بكثير عن العديد من الأسواق العالمية الناشئة.

والسؤال الجوهري هنا هو ما إذا كان ممكنا تبرير تلك التقييمات في اطار البيئة الحالية وفي ضوء عوامل الاقتصاد الكبرى وعوامل السوق.

وفي الوقت الذي نقر فيه بأن التقييمات المطلقة قد يبدو مبالغا فيها على أساس نسبي فإن الإمارات العربية المتحدة تبقى محتفظة بجاذبيتها عند مقارنتها بأسواق السيولة الأخرى مثل المملكة العربية السعودية.

وبينما يشير معظم المعلقين الدوليين إلى تقييمات محلية مبالغ فيها فإننا نعتقد بأن تلك التقييمات يجب أن ينظر إليها بشكل عام من منظور اقليمي عند المقارنة بمثائلها.

وأضافت: عكس وضع السوق في الربع الرابع من عام 2005 تراجع الرغبة في التداول، فأغلق مؤشر بنك دبي الوطني المركب بخسارة 7.5% مسجلاً رقم 3590.34 وقد شمل التراجع جميع القطاعات إلا ان قطاع الخدمات تعرض للخسارة الأكبر بعد ان زاد القلق من المبالغة التسعيرية.

ومن تراجع توزيعات أسهم مجانية وزيادات رأس المال بصورة غطت على الحماس الذي كانت تثيره العوائد الصحية للشركات والقواعد الاقتصادية الأساسية الصحيحة.

وقالت: ويبدو أيضا ان أداء السوق المحلية تأثر بالأداء القوي في الأسواق الإقليمية، وخصوصا في المملكة العربية السعودية حيث سجل ارتفاعا قدره 18.1% خلال ربع السنة الأخير، كما ان الأسواق الإقليمية الأخرى مثل سوق الكويت والبحرين ارتفعا بنسبة 10.4% و7% على التوالي في الفترة نفسها.

وأضافت: كان بين كبار الخاسرين الربع الأخير بنك أبوظبي التجاري، أملاك للتمويل، الاتحاد العقارية وشعاع كابيتال. وبلغت خسائرها على التوالي 25.1%، 24.6%، 22.1%، و19.3%.

فيما كان بين كبار الرابحين شركة التأمين الإسلامية العربية، الدار العقارية، شركة الخليج العامة للاستثمار وأرامكس التي ارتفعت بنسبة 50.5%، 32.8%، 32.8%، و15.9% على التوالي.

وتراجعت حركة السوق بنسبة 17.4% إلى 133.2 درهماً (36.2 دولاراً) خلال الربع الأخير من عام 2005، بما يعكس تراجع الرغبة في التداول في السوق، حيث إن معظم المستثمرين اختاروا البقاء خارج الحلبة.

إلا أنه سجل تداول كبير الحجم نسبياً في كبريات الشركات مثل أرامكس، إعمار العقارية، التأمين الإسلامية العربية، تبريد ورأس الخيمة العقارية بلغت حصتها الإجمالية 50.5% من مجموع الحركة خلال الربع الأخير.

وقالت النشرة إن النتائج التي أعلنتها الشركات في الربع الرابع واصلت الحفاظ على قوتها. وسجلت نسب نمو تزيد على 100% في معظم القطاعات، وعلى رأسها النمو القوي الذي شهده قطاع المصارف. فعلى خلفية كل من نمو العائدات .

وتحسّن الفوائد حققت أسهم القطاع المصرفي في الإمارات عوائد أعلى بكثير متقدمة على أندادها الإقليمية والعالمية. وفي الوقت الذي كان فيه النمو الحجمي عاملاً رئيسياً في تطوير نمو العائدات. فإن الارتفاع الحاد في عوائد الاستثمار واصل تعزيز الأداء.

وتواصل النشرة:

نعلم جميعاً ان التقييمات كانت لبعض الوقت تميل بشدة نحو الجانب الأعلى، ولو أجرينا مقارنة للتقييمات، فسنجد أن سوق الإمارات العربية المتحدة يتم التداول فيها بمضاعف نسبة العوائد إلى سعر يزيد بكثير على العديد من الأسواق العالمية الناشئة.

والسؤال الجوهري هنا هو ما إذا كان ممكنا تبرير تلك التقييمات في إطار البيئة الحالية وفي ضوء عوامل الاقتصاد الكبرى وعوامل السوق.

وفي الوقت الذي نقر فيه بأن التقييمات المطلقة قد تبدو مبالغا فيها، على أساسا نسبي، فإن الإمارات العربية المتحدة تبقى محتفظة بجاذبيتها عند مقارنتها بأسواق السيولة الأخرى مثل المملكة العربية السعودية.

وبينما يشير معظم المعلقين الدوليين إلى تقييمات محلية مبالغ فيها، فإننا نعتقد بأن تلك التقييمات يجب ان ينظر إليها بشكل عام من منظور إقليمي عند المقارنة بمثائلها.

وتضيف النشرة: السؤال الذي يواجه معظم المستثمرين حاليا هو ما إذا كان عليهم تقليص وجودهم الحالي في السوق أو استغلال الضعف الجاري لإعادة دخول السوق.

وعلى الرغم من أن البعض قد يحذرون ضد استئناف النشاط، مقتنعين بأن السوق ستشهد مزيدا من الانحدار وأن عليهم الانتظار قبل الشراء لكننا نعتقد أن السوق قد وصلت إلى الحدود الدنيا إلى حد كبير .

وأنه ستبدأ الارتداد في المستقبل القريب، ولذلك فإننا نتوقع استئناف الوتيرة الاستثمارية، بعد أن تنتهي عملية تثبيت الأسعار السوقية، على أنه من المنتظر حصول بعض التقليص في السيولة نتيجة عدة طروح أولية للأسهم خلال الربع الأول من عام 2006 »وهي أموال كان يمكن ان تستثمر في السوق«.

وذلك بدوره قد يقيد إمكانية الارتفاع في المستقبل القريب رغم أننا نعتقد بوجود ما يكفي من السيولة لدفع حركة السوق في حالة وجود الثقة الكافية، وعلى الرغم من انعدام أي حافز ملحوظ حاليا، فإننا نتوقع استقرار السوق عند المستويات الحالية .

كما نتوقع إمكانية الصعود على المدى المتوسط والطويل، ومن المرجح أن ينجم من ذلك توقعات بتدفقات نقدية صحية ونمو سليم لربح السهم، وهو ما سيؤدي لتعزيز ثقة المستثمر.

إلا أننا نعيد التأكيد على ضرورة ممارسة انتقائية دقيقة للأسهم حيث نفضل الشركات ذات النوعية الرفيعة ونماذج الأعمال القوية والعوائد الثابتة والمزايا الدفاعية القوية، وذلك مقارنة مع انتقائية واسعة النطاق.

وتلاحظ النشرة أنه قبل إذاعة أرقام رسمية من قبل المصرف المركزي في الإمارات كانت التقديرات الأولية تشير إلى أن نمو الناتج المحلي الإجمالي في 2005 يقدر بنسبة 21.2% مقارنة بنسبة 17.7% عام 2004. مستفيداً من عوائد النفط الأعلى بصورة ملحوظة ومن نمو القطاعات غير النفطية.

ومن المنتظر أن يكون الناتج المحلي النفطي الإجمالي قد وصل إلى 160.8 مليار درهم (43.8 مليار دولار) خلال السنة حيث سجل خام برنت في إطار سلة أسعار أوبك ما معدله 55 دولاراً أميركياً/ برميل في عام 2005 (مقارنة بمعدل 38.4 دولاراً أميركياً/ برميل في عام 2004).

كما ينتظر أن يكون الناتج المحلي غير النفطي الإجمالي قد نما ليصل إلى 298.5 مليار درهم (81.3 مليار دولار) نتيجة النمو الراسخ في القطاعات غير النفطية مثل الإنشاء والتصنيع والتجارة والمصارف. كما يتوقع أن الربحية المرتفعة بشدة في قطاع الشركات والأداء القوي لسوق رأس المال أثرت بقوة على النمو خلال السنة.

وحيث لا تتوفر بعد أرقام رسمية عن التضخم في عام 2005، فإننا لا نتوقع تراجعاً فورياً لذلك بالنظر لأسعار الإيجارات شديدة الارتفاع وأسعار السلع المرتفعة والضغوط الناجمة عن الطلب.

ولذا فإننا نؤكد على الحاجة لاحتواء التوسع النقدي والائتماني لمواجهة التضخم بصورة فعالة وضمان تضخم معتدل إنه من الضروري متابعة حركة الإقراض المصرفي بصورة دقيقة والاحتفاظ بالقدرة على استخدام المكابح فيما لو ساد الشعور بأن التوسع الائتماني سريع أكثر مما يجب.

رغم أنه يبدو أن النمو الاقتصادي في الإمارات العربية المتحدة مبني على قاعدة واسعة جداً في الظروف المطلقة والنسبية، فإن عدم السيطرة على مستوى العرض في العقارات.

كما نعتقد، هو من أكبر المخاطر على اقتصاد الدولة في ضوء الأهمية الاستراتيجية للقطاع العقاري. إن عدم التناسق بين العرض والطلب قد يوجد ضغوطاً على المالكين وشركات المقاولات تؤثر على ربحيتهم وقدرتهم على سداد ديون البنوك.

إن التحركات المشتركة للإقراض المصرفي وأسعار العقارات تنبع من التفاؤل أو التشاؤم الاقتصاديين وتنعكس بالتالي على أسعار العقارات ومن بعدها على الإقراض المصرفي. والنمو السريع في الائتمان يعكس إلى حد كبير اثر تزايد أسعار العقارات على طلب الائتمانات .

وهو ما يثير قلق المشرعين في حال أن البنوك قللت من أهمية المخاطر المرتبطة مع الإقراض السريع بسبب أن مخاطر التخلف عن السداد في الآجال القريبة تتراجع أثناء مراحل التوسع الاقتصادي.

[دكتور متقاعد]

شركات ارتفاع الطلب على الأسهم المصرفية والصناعية في العراق سادت أجواء التفاؤل في سوق العراق للأوراق المالية في جلسة السوق الأولى لشهر أبريل بعد أن أظهرت مؤشراته ارتفاع الطلب على أسهم الشركات المصرفية والصناعية، بالإضافة إلى تنفيذ أسعارها الافتتاحية بأعلى من معدلاتها السابقة.

وقال تقرير أصدره السوق أول من أمس: »ارتفعت مؤشرات الطلب في القطاع المصرفي، مما أدى إلى ارتفاع في معدلاتها وأسعار إغلاقها في هذه الجلسة قياساً بمعدلاتها للجلسة السابقة«.

وأضاف: »ارتفع مؤشر أسعار أسهم القطاع المصرفي بنسبة 1.8% قياساً بالجلسة السابقة بعد أن حقق تداولا في 16 مصرفاً بلغ عدد أسهمها المتداولة أكثر من أربعمئة وستة عشر مليون سهم، بقيمة تزيد على تسعمئة واثنين وأربعين مليون دينار«.

وأشار التقرير إلى أن» القطاع الصناعي سجل ارتفاعاً في مؤشراته أفضل من بقية القطاعات بعد القطاع المصرفي، حيث تم تداول أسهم 10 شركات صناعية بلغ عدد أسهمها المتداولة أكثر من مئة واثني عشر مليون سهم بقيمة تزيد على مئتين وأربعة وعشرين مليون دينار، وحقق مؤشر القطاع الصناعي للأسعار ارتفاعا نسبته 1% تقريباً قياساً بالجلسة السابقة«.

وأوضح ان بقية القطاعات كانت مؤشراتها متواضعة جداً قياساً بمؤشرات القطاعين المصرفي والصناعي.واختتم السوق جلسته بعد أن تم تداول أكثر من خمسمئة وثمانية وستين مليون سهم بقيمة تزيد على 1.229 مليار دينار نفذت من خلال 472 عقداً.

وأظهر الرقم القياسي لأسعار الأسهم المتداولة ارتفاعاً واضحاً بلغت نسبته 1.7% قياساً بأسعار الجلسة السابقة بعد أن بلغ المؤشر 25.887 نقطة.

بغداد ــ البيان:

[دكتور متقاعد]

2006-04-06 00:04:28 Uae قرار عمومية "الجرافات" توافق على تملك الأجانب 49% أبلغت شركة الجرافات البحرية الوطنية إدارة سوق أبوظبي المالي بأن المساهمين صوتوا خلال اجتماع الجمعية العمومية غير العادية اول من امس على قرار حق تملك الأجانب لأسهم الشركة بحد أقصى 49% .

وبشكل تدريجي بحيث تكون بدايتها نسبة 25% وذلك بعد اخذ الموافقة الرسمية من الحكومة والجهات المختصة.وأوضحت الشركة أن الموضوع سيبقى معلقا حتى اخذ موافقة الجهات المختصة.

أبوظبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

بشرى بنك الإمارات يفتتح قريباً فرعاً له بعجمان صرح سليمان حامد المزروعي المدير الرئيسي لشؤون مجموعة بنك الإمارات الدولي بأن البنك بصدد فتح فرع جديد له في إمارة عجمان في القريب العاجل حيث يجري الآن وضع اللمسات الفنية الأخيرة لمبنى الفرع.

وجاء التصريح ردا على التساؤلات التي ساقتها »البيان« إلى إدارة البنك بعد تلقيها العديد من الاستفسارات والرسائل من مجموعة من عملاء بنك الإمارات المقيمين في إمارة عجمان بخصوص عدم وجود فرع إو جهاز للصرف الآلي لبنك الإمارات في الإمارة واضطرارهم للذهاب لفروع الشارقة لإجراء معاملاتهم المصرفية.
دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

"سبكيم" السعودية ترصد 4 مليارات ريال لمشاريع جديدة انتهت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات »سبكيم« من إعداد جميع الترتيبات لتنفيذ مشاريع المرحلة الثانية، وهي مجمع مشاريع الأستيل.

والذي يشتمل على 3 مشاريع هي مشروع أول أكسيد الكربون بطاقة 345 ألف طن سنوياً ومشروع حمض الخل بطاقة 460 ألف طن سنوياً ومشروع خلات الغينيل بطاقة 300 ألف طن سنوياً حيث تقدر التكاليف الإجمالية لجميع المشاريع 4 مليارات ريال سعودي.

وأعلن عبدالعزيز الزامل رئيس مجلس إدارة شركة »سبكيم« عن توقيع عقود الهندسة والإنشاءات مع شركات فلوركندا لإنشاء مصنعي حامض الاستيك بطاقة إنتاجية 460 ألف طن سنوياً، ومصنع خلات الغينيل الأحادي 300 ألف طن سنويا.

كما جرى توقيع عقد آخر مماثل مع شركة لورجي أي جي الألمانية وشركة ايرليكويدي الفرنسية لإنشاء مشروع مصنع أول أكسيد الكربون بطاقة إنتاجية تبلغ 345 ألف طن سنويا حيث يعتبر أول اكسيد الكربون لقيماً أساسيا لإنتاج حامض الاستييك، وسيتم إنشاء تلك المصانع في موقع الشركة بمدينة الجبيل الصناعية.

وكانت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات »سبكيم« قد أعلنت أنها بصدد إنهاء إجراءات عملية طرح 30% من رأسمالها البالغ 1.5 مليار ريال »400 مليون دولار« للاكتتاب العام مع هيئة السوق المالية خلال الأسابيع الثلاثة المقبلة تمهيدا لطرح 45 مليون سهم »بعد تجزئة الأسهم« للاكتتاب العام خلال شهر مايو المقبل.

جدة ـــ مهند الشامي:

[دكتور متقاعد]

شراكة بين "تيرن ـ كي" للأنظمة المعلوماتية وجامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا و"سايبيس" إنشاء مختبر سايبيس التعليمي الأول من نوعه في الأردن بحضور ورعاية الأميرة سمية بنت الحسن، رئيس مجلس أمناء جامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا، تم التوقيع على مذكرة تفاهم مشتركة بين كل من شركة تيرن ـــ كي للأنظمة المعلوماتية (TIS)، وجامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا.

وشركة سايبيس العالمية، حيث تقوم شركة تيرن ـــ كي بموجب هذه المذكرة بمهام الرعاية والإشراف على إنشاء مختبر تعليمي متطور في حرم جامعة الأميرة سمية، وتجهيزه بأحدث الأنظمة والوسائل التقنية والتعليمية التي تنتجها شركة سايبيس.

وقد عقد حفل توقيع المذكرة في حرم جامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا، حيث وقع مذكرة التفاهم عن شركة تيرن ـــ كي فادي مبارك، مدير عام الشركة، فيما وقعها عن جامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا الدكتور هشام غصيب، رئيس الجامعة.

كما وقعها عن شركة سايبيس الشرق الأوسط أنطوان الأشقر، نائب المدير العام.

ومختبر سايبيس الجديد هو ثمرة الجهود المشتركة لكل من جامعة الأميرة سمية وشركة تيرن- كي بهدف رفع شأن قطاع تكنولوجيا المعلومات في الأردن.

وتأهيل الأجيال القادمة من خريجي الجامعة بالوسائل والإمكانيات اللازمة لتعزيز فرص اندماجهم في سوق العمل. وستعمل شركة سايبيس على تزويد المختبر الجديد بأنظمة الحاسوب الحديثة، وبخاصة نظام التصميم الإلكتروني PowerDesigner .

ونظام البرمجة PowerBuilder، ونظام Adaptive Server Enterprise الخاص بقطاع الأعمال. وسيتم استقدام أنظمة التكنولوجيا الحديثة الى المملكة من قبل شركة تيرن- كي، الشريك الاستراتيجي لمنتجات شركة سايبيس العالمية في الأردن.

وصرح فادي مبارك، مدير عام شركة تيرن ـــ كي قائلا: »يعد هذا المختبر الأول من نوعه في المملكة، وهو مبادرة ذاتية من قبل شركة تيرن ـــ كي وتسعى من خلاله إلى خدمة طلبة الجامعة عبر تعزيز مهاراتهم العملية ومؤهلاتهم العلمية بما يتوافق ومتطلبات سوق العمل.

وجاء اختيار جامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا لاستضافة المختبر الجديد باعتبارها المؤسسة التعليمية الرائدة والوحيدة من نوعها في الأردن والمنطقة، والمتخصصة في تدريس تخصصات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات«.

وقال الدكتور هشام غصيب، رئيس الجامعة، :» ترى جامعة الأميرة سمية للتكنولوجيا في مذكرة التفاهم التي وقعتها هذا اليوم مع شركة تيرن ـــ كي الأردنية وشركة سايبيس العالمية ترسيخاً لفكرة العلاقة التكاملية بين مؤسسات المجتمع المدني على كل الأصعدة.

وخاصة أن المؤسسات الأكاديمية في الأردن هي بحاجة إلى مثل هذه المبادرات الرائدة والجريئة والتي تفتح المجال للمزيد من الاستثمارات في المصادر البشرية المؤهلة ,وتمهيد الطريق لخريجي الجامعات في المستقبل من لعب دور فعال في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المملكة على المدى البعيد«..

عمان ـــ البيان:

[دكتور متقاعد]

06-04-2006
موجة تفاؤل تدفع التداولات إلى مستويات قياسية :
http://portal.adsm.ae/images/news/1144296021953.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifدفعت موجة التفاؤل التي تسود أسواق المال المحلية بأحجام التداول الى مستويات قياسية قفزت بقيم تداولات جلسة أمس الى نحو 4 مليارات درهم· وتراجع المستثمرون والمضاربون على حد سواء عن استراتيجية جني الأرباح اليومية · وقال خبراء ماليون إن توسيع هوامش جني الأرباح مؤشر قوي على عودة الثقة باداء الأسواق· في الوقت الذي ضخ مستثمرون كبار مزيدا من السيولة التي دعمت أداء الشركات القيادية على وجه التحديد· وقال المحلل المالي وضاح الطه إن توقعات المستثمرين المتفائلة بنتائج الربع الأول عززت من نشاط الأسواق· وأضاف إن طلبات شراء كثيفة نفذت على أسهم قيادية رفعت أحجام التداول في الأسواق المتعافية من وعكة طال أمدها· وأشار الى أن تحرر السيولة من عقدة الخوف وانسيابها نحو صالات التداول مجددا مؤشر قوي على استعادة الثقة في قطاع الأسهم· ولفت الى أن الاتجاه العام مشجع لرفع هوامش عمليات جني الأرباح موضحا أن مستثمرين خليجيين كبارا بدأوا يفضلون الدخول بأنفسهم كمستثمرين في أسواق الامارات بدلامن دخولهم عبر المحافظ الاستثمارية الخليجية·من جهته قال الدكتور جميل مطر إن تداولات الأسواق جيدة واقتربت من نقاط مقاومة مهمة·وأشار الى أن كافة المؤشرات تبشر بانتعاش الأسهم خلال المرحلة المقبلة·لافتا الى أن الأسهم القيادية تتمتع باستقرار سعري يعكس عودة الاستقرار الى الأسواق وارتفع مؤشر سوق الإمارات المالية الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول أمس بنسبة 45,0% ليغلق على مستوى 02,110,6 نقطة وقد تم تداول ما يقارب 084 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 4 مليارات درهم من خلال 840,62 صفقة· وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 36 من أصل 29 شركة مدرجة في الأسواق المالية، حيث حققت أسعار أسهم 63 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 32 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات· و جاء سهم إعــمـار في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 069 مليون درهم موزعة على 25,94 مليون سهم من خلال 122,2 صفق

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
06-04-2006
"الاقتصاد": تملك الأجانب 25% يتيح لشركات التأمين الوطنية اختراق الأسواق الخارجية
http://portal.adsm.ae/images/news/1144296093953.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifأكد سيف خلفان بن سبت الوكيل المساعد في وزارة الاقتصاد لشؤون الشركات والرقابة أن قرار مجلس الوزراء بالسماح لشركات التأمين الأجنبية بتملك نسبة لاتزيد على 25 في المائة من رأسمال شركات التأمين الوطنية يهدف إلى تحقيق جملة أهداف تصب في مصلحة الاقتصاد الوطني عموما وقطاع التأمين خصوصاً. وأشار في تصريح لوكالة أنباء الإمارات إلى أن القرار يأتي ثمرة للجهود التي بذلتها اللجنة العليا للتأمين والتي تختص برسم السياسة العامة للتأمين بالدولة.وأوضح أن القرار يهدف إلى رفع القدرة التنافسية لشركات التأمين العاملة في سوق التأمين بالدولة، ويسهم في تحسين أداء شركات التأمين من خلال نقل الخبرة العالمية نتيجة لدخولها في شراكة مع شركات أجنبية ذات قدرة تقنية وتنافسية عالية ومراكز مالية متينة والتعاطي مع المتغيرات الدولية في العلاقات الاقتصادية. وأضاف أن القرار يتيح الفرصة أمام شركات التأمين الوطنية للاستفادة من تسهيلات أسواق إعادة التأمين الأجنبية وخاصة إذا كان الشريك الأجنبي يمارس أعمال إعادة التأمين.

[دكتور متقاعد]

أبوظبي القابضة تناقش التحول لمساهمة عامة

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifتناقش عمومية شركة ''''أبوظبي القابضة''، التي تنعقد يوم السبت المقبل برئاسة سعادة مطر بن عبد الله محمد المهيري - رئيس مجلس إدارة الشركة، خطط طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام· وقال المهيري في تصريحات صحفية أمس إن الشركة، العاملة في مجال الاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية، واصلت تنمية استثماراتها المالية وبلغت أرباحها العام الماضي 37,7 مليون درهم، فيما بلغت قيمة الأرباح المجمعة 29,8 مليون (بعد خصم مصروفات التأسيس لجامعة الحصن)، مشيراً إلى أن وزارة الاقتصاد أعادت تقييم الشركة بما يعادل أكثر من 5 أضعاف رأس المال التأسيسي· وأضاف: تسعى إدارة الشركة لخلق وانتقاء الفرص الاستثمارية المرتفعة العائد وتنفيذ مجموعة من المشروعات الرائدة بالمنطقة· كما أكد حرص القائمين عليها بأن تكون مؤسسة استثمارية تسهم في دفع عجلة التنمية والتطور الاقتصادي والاجتماعي في أبوظبي وبقية الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، مما ينعكس بشكل إيجابي على المساهمين· وأنجزت الشركة مؤخرا وضع المعايير الرئيسة التي تحكم آليات العمل مثل تحديد الأولويات والفرص الاستثمارية وتقييمها بشكل علمي وبما يتوافق مع الرؤية والاستراتيجية الواضحة التي تمتلكها الشركة· من جانبه، أوضح خلف عبد الرحمن الرميثي، العضو المنتدب لـ ''أبوظبي القابضة'' أن الشركة تسير بخطوات جادة وواثقة نحو تحقيق أهدافها في التحول إلى شركة مساهمة عامة وبناء التحالفات سواء على نطاق المصارف والشركات الاستثمارية المحلية أو المؤسسات المالية العالمية، مع تطبيق دقيق للنموذج الأمثل لـ ''حوكمة الشركات''· ويكتمل النصاب القانوني للجمعية العمومية غير العادية بـ 50% من مجموع أسهم رأسمال الشركة حيث لم يكتمل النصاب القانوني البالغ 75% لم يكتمل في اجتماع السبت الماضي 1 إبريل، وفي حال عدم اكتمال النصاب القانوني، سوف ينعقد الاجتماع الثالث يوم السبت 15 ابريل 2006 بمن حضر·

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
05-04-2006
الدعوة لعدم تضخيم البيانات المالية عن أداء الشركات الصبيح العضو المنتدب لـ «نور كابيتال»: الشائعات ظاهرة تتواجد في جميع أسواق المال

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifقال فوزي الصبيح العضو المنتدب لشركة نور كابيتال الإماراتية المرخصة من البنك المركزي ووزارة الاقتصاد والتخطيط للقيام بإدارة أموال الغير . وتقديم الاستشارات المالية في حوار مع «البيان الاقتصادي» ان اقتصاد الإمارات يعد من أفضل اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي ربما لسبب بسيط وهو أن نسبة الإيرادات غير النفطية تشكل أعلى مستوى مقارنة باقتصادات الدول الأخرى، وبالتالي فإن الحركة الاقتصادية تنشط استنادا إلى أكثر من مورد. وفيما يلي نص الحوار: ـ ما هو تقييمكم لأداء قطاع الأسهم بالدولة خلال العام المنصرم وتوقعاتكم له خلال هذا العام؟ ـ نظرتي غير تقليدية بالنسبة لأي سوق أسهم، فهناك مدرستان لتقييم أية أداة استثمارية بما فيها المؤشرات المالية، المدرسة الأولى تعرف بمدرسة التحليل الأساسي، وتعنى بدراسة الأرباح المحققة والمتوقعة وكم كبير من المعطيات القابلة للقياس أكثر بشكل علمي وملموس. ومخرجاتها مهمة أكثر في تقييم المشاريع والشركات غير المسعرة منها للاستثمارات المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى للمستثمر على المدى الطويل. أما المدرسة الثانية فهي: قائمة على التحليل التقني . وتأخذ في الاعتبار متوسط القناعة العامة للأداء المستقبلي لأي أداة استثمارية مسعرة في أي سوق مالي ومخرجاتها مهمة أكثر لتقييم الأدوات المالية المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى اكبر للمضارب على المدى القصير والمتوسط. ولنضرب مثلا على ذلك فإنه عندما قام أحدهم بشراء لوحة لـ «فان جوخ» قبل سنوات عدة بحوالي 53 مليون دولار أو أكثر كان ذلك مرده قناعة مجموعة متنافسين باستحقاقها هذا السعر، علما بأن من رسمها مات مفلسا. والاعتبارات كانت قائمة بصفة اساسية على الندرة أو عدم إمكانية تكرار مثل هذا الإبداع. وهكذا، وبغض النظر عن مدى صحة أي من تلك القناعات في السوق، إلا أن جميع القناعات تكون صحيحة بمقدار انعكاسها شراء أو بيعا لسهم ما أو أداة مالية متداولة. لننتقل إذن إلى سوق دبي، فإن السوق استنفد ـ أو قارب ـ مرحلة تصحيح انتهت بعد المرور بخمس موجات على حساب موجات «آليوت» في أسوأ تقدير أو ثلاث موجات ان افترضنا الحالة الأفضل من ذلك. وهذا قد يعني في كل الأحوال قرب بدء مرحلة جديدة تتكون من خمس موجات أخرى يدل قياسها على إمكانية الوصول إلى 1580 نقطة خلال الـ 16شهرا المقبلة طالما لم ينخفض المؤشر عن 620 وإلا انتفى المستهدف. أما على مستوى المقاومات القريبة فهي 770 نقطة يليها 980 نقطة بمتوسط قدره 50% من مستوى المؤشر الحالي. ـ هل يعني ذلك بأن تبني وجهة النظر هذه ينتج عنه أرباح كبيرة؟ ـ تحقيق أرباح كبيرة يرتكز على عناصر كثيرة ذات تأثير بالنتيجة لأي متداول كان أو مستثمر من حيث إدارة حجم السيولة وفق كل مستوى سعري وأسلوب المتاجرة أما الثاني . والمهم فهو تأكيد مستويات أكيدة لإيقاف الخسارة تؤسس على نسبة ما أو أدنى سعر لفترة سابقة ما كالساعة اليوم،الأسبوع وهكذا، ومدى فعالية المزج ما بين مخرجات المدرسة الأساسية والتقنية حيث إن التحليل التقني لسهم غير ذي معطيات أساسية لا يعني الكثير وعادة ما تكون النسبة 30% الأساسي و70% التقني وهكذا .. ـ ماذا عن تقييمكم لأسواق المال في المنطقة؟ ـ سوق الكويت يمر أو ربما استنفد الخمس موجات المذكورة بشكل أفضل ويتجه إلى مرحلة تصحيح بسيطة يليها استهداف مستوى 18009 نقاط أي حوالي 50% من المستوى الحالي هذا ما لم ينخفض عن 800 نقطة أما في السوق السعودي فإن المؤشر سيواجه مقاومة حتما عند مستويات قريبة من 27700 نقطة .وينتفي اتجاهه التصاعدي عندما ينخفض عن 15750 نقطة. ـ ما هي المعطيات التي تجعلك تعتقد بتلك المستويات المتفائلة؟ ـ رأيك بأني متفائل في محله، عملا بحديث النبي صلى الله عليه وسلم «تفاءلوا بالخير تجدوه» وهو لدي صح بالتجربة فالعوامل الأساسية الدافعة لمستويات جديدة قد لا تختلف كثيرا من حيث النوعية عما حرك الأسواق خلال الثلاث سنوات الماضية. وهي باختصار ارتفاع أسعار النفط ودرجة انفتاح الاقتصادات المحلية تجاه الخارج والاستقرار الأمني في شمال الخليج ومدى إتاحة سوق مثل العراق منفتحا للحركة التجارية ولكن العنصرين الأكثر أهمية حاليا هما تولي حكومات جديدة في كل من الإمارات، الكويت والسعودية. إضافة إلى مدى رشد القرار في أي اقتصاد خليجي اغتناما لفرصة تاريخية نادرة في ضوء الوفورات المالية الكبيرة عدا إمكانية اتخاذ أسعار النفط اتجاه جديد يشير تقنيا إلى بلوغه 84 دولارا للبرميل الواحد ما لم ينخفض عن 49 دولارا خلال الأشهر التسعة المقبلة حتما سيضيف بعدا جديدا للقناعات الحالية. ومدى استفادة كل اقتصاد ستكون بدرجة وسرعة تحرك كل منظومة حكومية لاستغلال الظروف وتهيئة المناخ الأفضل لاجتذاب رؤوس الأموال وعناصر التنمية الاقتصادية وأفضل تلك المناخات تحضيرا وانفتاحا هي دولة الإمارات العربية المتحدة بشهادة الجميع. إذن كيف ترتب نجاح كل من الاقتصادات الثلاثة المشار إليها؟ ـ سؤال صعب لكن ان ارتكزنا إلى قراءات الرسوم البيانية نجد أن سوق دبي يتصدر المركز الأول، والسوق الكويتي ربما الثاني، أما بالنسبة للسوق السعودي ونظرا لضخامة حجمه ربما يحتل المركز الثالث وهذا يستند ويتناسب في أحد جوانبه إلى مكررات الأرباح المتاحة في كل من تلك الأسواق وإمكانيات النمو المستقبلي نظرا ومدى جدية الانفتاح. ـ على ضوء تلك المعطيات ما مستقبل خلق سوق مالي خليجي موحد؟ ـ إن كان قصدك من ذلك جدوى ربط أسواق المال الخليجية فانه سينتج إتاحة سهولة أكبر لدخول مستثمرين من دول ما بمجرد كونهم مسجلين في سوق أخرى، وتوحيد نسب للملكية المتاحة لمستثمري دول مجلس التعاون. ـ هل تعتقدون أن الاكتتابات أو زيادة رأس المال تشكل ظاهرة صحية؟ ـ الاكتتابات أو زيادة رأس المال هي مثل الفيتامين إن أخذ منه بقدر الموصوف كان صحيا وإن زاد يكون أقل من ذلك، لذا فإن أي استقطاب لتمويل جديد من خلال الأسلوبين المذكورين يكون بالتعريف «تمويل بدون كلفة» على الشركة. ويتحرى على المستثمر الحريص مراجعة البيانات والدراسات الخاصة بالجدوى والمبررة لهكذا استدعاءات مالية خاصة ان كانت ضخمة وكبيرة بالنسبة لرأس المال المدفوع، وبالتالي يكون شيئا جميلا أن تصر الهيئات التنظيمية على إتاحة أكبر حد ممكن من البيانات للمستثمر وترك قرار اشتراكه من عدمه حرا له، وعدم فرض أي وصاية عليه. ـ برأيكم ما هي مخاطر الاكتتابات؟ ـ الخطر الأبرز هو الاندفاع، وذلك بأن يكون الاكتتاب أسلوب مضاربة بحت وبالتالي التداول بورقة مالية غير ذات موجودات أو ملاءة مالية أو إدارة محترمة. ـ ماذا عن مخاطر الصناديق الاستثمارية المغلقة أو المفتوحة؟ ـ الصناديق الاستثمارية، بالتعريف تكون موزعة على عدد أكبر من الأسهم، وبالتالي ذات مخاطر أقل عن الاستثمار في سهم واحد مثلا هذا عدا افتراض مهنية واحتراف الهيئة الإدارية القائمة على هكذا صندوق. ـ ما مساحة الشفافية والإفصاح في المؤسسات المالية بشكل عام؟ ـ الشفافية والإفصاح عنصران أساسيان ومهمان جدا في تمكين المستثمر بشكل أفضل من تقييم المخاطر المضمنة لأي أداة مالية مسعرة وهي بالجانب الآخر تعكس مدى احتراف ومهنية القائمين على الشركة من حيث عدم جنوحهم لطبخ البيانات المالية أو توضيب اتفاقات مضللة تضخم مستويات الأرباح. وحتى مع وجود أعقد مستوى من المتطلبات في أسواق مثل الولايات المتحدة لم يمنع وقوع أحداث مثل إفلاس «إنرون» أو «وورلدكوم» وحوالي 15 شركة مماثلة بلغ متوسط القيمة السوقية لكل منها في حدها الأقصى حوالي 60 مليار دولار. وعليه فإن الخطوة المقترحة لسوق أبوظبي للأوراق المالية مثلا هي حتما خطوة كبيرة وفي الاتجاه الصحيح وصمام الأمان الوحيد في الشركات المالية الخاصة أو غيرها وهو مدى الالتزام المهني والتقني للطاقم الإداري ومستوى عالي من الحوافز يمنع النفس أن تأمر بالسوء. ـ يتوقع أن تخرج للنور حزمة من القوانين والتشريعات التجارية الجديدة أو المعدلة، ما هي توقعاتكم بهذا الصدد وخاصة فيما يتعلق بقانون الشركات الجديد والمتوقع؟ ـ نحن متفائلون جدا من صدور حزمة من القوانين والتشريعات التي تتيح مرونة أكبر وتعالج الثغرات الموجودة في التشريعات الحالية مثل النص في القانون لمعاملة المستثمر الخليجي كمستثمر مواطن في أسواق المال في نص القانون. وإمكانية التوسع في إصدار خيارات أسهم أو أسهم ذهبية وإتاحة صيغة الشركات القابضة وإمكانية إصدار أسهم مفضلة أو قابلة للتحويل، أما تخفيض نسبة المؤسسين في رأسمال وتوسعة مجال السندات القابلة للتحويل لأسهم أي شركة اكتتاب عام. أو خاص شرط رفع الحظر وفقا لمستويات أداء مواتية للمستثمر في قطاع ما فمثلا فرض مدة تقييد قدرها خمس سنوات تخفض إلى سنة واحدة عند حصول الشركة على أداء يتخطى خمسة أضعاف معدل سعر الفائدة ما بين البنوك وأقل من ذلك نسبة . وتناسبا بما يتيح للإدارة الحصيفة والجادة فرصة أكبر للتميز تجاه الشركات الأخرى والمتغيرات الثلاثة هنا هي نسبة المكتتبين وحجم الأداء. إضافة إلى فترة الحظر تستلزم الربط كما أن الإصرار على نسبة 51% للمواطنين يمنع الشركات الضخمة أو الأكثر جدية في التوسع تشغيليا فيا حبذا لو اقتصرت هذه النسبة على رؤوس الأموال الأدنى من مئة مليون درهم مثلا ووضع سلم تنازلي فوق ذلك وهكذا.. من جهة أخرى يا حبذا لو أعطيت الأوراق التنفيذية غير المالكة للأسهم صلاحيات اكبر لتسمية أو تزكية الأعضاء المرشحين للانتخاب والدخول في مجلس الإدارة وفرض حد أدنى من الأرباح القابلة للتوزيع كأسهم حوافر تشجيعية. ـ كيف تنظر إلى الشركات المساهمة الخاصة والقيام بتضخيم رأسمال الشركات الجديدة؟ ـ لا أنصح تلك الشركات بذلك إطلاقا، ما لم يكن ذلك قائما على احتياجاتها الفعلية أو قدرتها على توظيف هكذا مستويات، بشكل يتكافأ وطموحات المساهمين، وأي تحديد من قبل المشرع للزمن أو القيمة عادة لا يؤتي ثمره (عدا إن كان ذلك متحركا) نظرا لتباين القطاعات والاجتهادات وعليه فإنه من المناسب جدا لأي هيئة أو جهاز تشريعي وضع أطر قانونية متوسعة . وأهداف تستطيع أن تستوعب أكبر قدر ممكن من اجتهادات أصحاب المبادرة الخاصة كونهم السر الحقيقي في نجاح أي اقتصاد مثل تأكيد اطر المنافسة ونوعية المخرجات أو المنتجات بما يؤدي لحماية المستهلك والمستثمر على حد سواء. ـ باعتقادكم كيف يمكن خلق سوق مالي إماراتي ينافس الأسواق العالمية؟ ـ أولا لابد من الإشارة أولا إلى ان المصرف المركزي وجميع الهيئات الإدارية القائمة على أسواق المال الإماراتية سواء كانت هيئة الأوراق المالية والسلع أو كلا من السوقين الماليين جميع هذه الأطراف تدعو للفخر والاعتزاز. فهذه الأطراف جميعها تتسم بالاستجابة السريعة والجادة لمتطلبات المراحل المختلفة وظروف الشركات دون التضحية بالأهداف الكلية لحماية الاقتصاد الوطني أو حقوق المستثمرين. وهي بذلك تستحق بجدارة أن تصنف من أفضل الأجهزة الإدارية المماثلة في المنطقة .هذا من جهة، من جهة أخرى فإن أي سوق مالي تتعاظم أهميته وفقا لتعاظم ارتفاع نسبة السيولة أو الدوران على سهم ما والمؤشر ككل. وعليه فإن إعمال مبدأ صناع السوق لأكثر من جهة ذات ملاءة كشركات الاستثمار مثلا مقابل مسؤوليات والتزامات سيكون من أهم عناصر ديمومة السيولة على سهم ما أو سوق ككل وتكريس الاستقرار، وهذا المبدأ معمول به في معظم البورصات ذوات حجم التداول المرتفع، ثانيا من خلال وضع منظومة من التشريعات الضامنة لحيادية الجهات الرقابية عدا السرعة في اتخاذ القرار بمشاركة صناع السوق والاستئناس برأي أصحاب الشأن ومهنيين آخرين بما يتيح الإحاطة بأكثر من جانب لأي تنظيم أو إجراء. ـ كيف ترون مستقبل توحيد سوقي دبي وأبوظبي الماليين؟ وكيف سيخدم هذا المستثمر أو المتداول؟ إن هذه الخطوة ستكون نموذجا يحتذي به في أسواق المال الخليجية، حيث تعودنا أن تكون المبادرة والمثال إماراتيا في الأصل. ـ كيف تنظرون لدور البورصات الخليجية في دعم وتفعيل خطط التنمية الاقتصادية لدول مجلس التعاون؟ ـ سيكون هذا الدور فعالا بمقدار استغلال السوق كآلية رئيسية لتمويل مشاريع التنمية الاقتصادية الرئيسية في دولة ما، وعليه فإنه عندما تتاح فرصة للاكتتابات العامة في شركات يتاح لها تمويل الجهاز المصرفي مثلا يكون مفيدا . وتخصص نشاط هكذا شركات في المجالات المتسقة والنشاطات المستهدفة في الخطة الاقتصادية الموضوعة لكل دولة مع تجنب هكذا أسواق دخول أو مشاركة شركات تم تأسيسها لغرض، خاصة المضاربة القائمة منها على بيانات مضللة وبهدف سرقة وفورات الصغار. ـ هل بات التداول في أسواق المال بالدولة لدى الكثيرين قائما على الشائعات؟ ـ الشائعة ظاهرة متواجدة في جميع أسواق المال والعنصر الأساسي لتواجدها هو الرغبة للتأثير على قناعات المشاركين في السوق دون الالتفات إلى معطيات ذات تأثير أكبر وبالتإلى المتأثر فيها عادة صغار المستثمرين ومن ذوي الخبرة المحدودة للأسف خاصة عندما تقوم على بيانات مالية غير مدققة أو أصول غير متحقق منها. يتجه بعض المتداولين في أسواق المال للاقتراض من البنوك أو ربما رهن عقارهم وممتلكاتهم من أجل المداولة طمعا في تحقيق أرباح سريعة، هل ترون في ذلك التوجه خطوة صحيحة؟ ـ الاقتراض بغرض المضاربة أو الاستثمار من وجهة نظر المقرض أو المقترض يتوقف نجاحه على مدى الاعتداد بالتوقيت الجزئي والكلي لمجموعة الأصول المرهونة أو المعتزم الاستحواذ عليها بشكل يتيح دينامية أو تجاوب سريع مع متغيرات السوق، وعليه فإن نسب التغطية وسعر الاقتراض وحجمه يجب أن تكون متلازمة وتغيرات أسعار الأصول، وبخلاف ذلك قد تكون النتائج غير سارة للطرفين. ـ مؤخرا تم طرح أسهم بعض البنوك الخليجية للاكتتاب، ما تقييمكم لذلك التوجه؟ ـ أعتقد أن كل منطقة نقدية تابعة لأي بنك مركزي هي أكثر معرفة وتقدير لمستويات السيولة المحبذ توطينها لديها، لذلك فإن ظاهرة تأسيس بنوك في البحرين أو غيرها ترتبط وعدم موافقة كل سلطة نقدية في الدول الأخرى . ومدى رغبتها في خلق أوعية مالية على شكل بنوك متخصصة تبرر عدم هجرة رأس المال لأي نطاق نقدي آخر وفي معظم الأحيان فان كبر رأسمال أي مؤسسة خاصة مالية قد يشكل عبئا كبيرا على الإدارات المحترفة فما بالك بما عداها. وفي كل الأحوال لا يحبذ الاشتراك في أي بنك لا يخضع بشكل مباشر وتام لرقابة سلطة مالية مركزية تعامل المؤسسات المالية فيها كما لو أنها مقيمة ومرتبطة بنظامها النقدي. دبي ـ كفاية أولير:

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الإمارات والأردن يوقعان ثلاث مذكرات تفاهم في مجال الأوراق المالية

http://portal.adsm.ae/images/general/wh