مذكرات...دكتور متقاعد

[دكتور متقاعد]

رأسمال 100 مليون دولار للمستثمرين في المنطقة 'التوفيق' تطرح صندوقا إسلاميا يستثمر بأسهم الشركات الخاصة 05/04/2006 اعلنت شركة التوفيق للصناديق الاستثمارية المحدودة عضو مجموعة 'دلة البركة' عن طرح صندوق التوفيق للاسهم الخاصة، كأول صندوق اسهم خاصة يتفق مع احكام الشريعة ومسجل في مملكة البحرين، وتقوم بالرقابة عليه مؤسسة نقد البحرين.
واوضحت الشركة- المتخصصة في طرح وادارة وتسويق الصناديق الاستثمارية المتفقة مع الشريعة الاسلامية - ان الصندوق عبارة عن برنامج استثماري جماعي مغلق لمدة 5 سنوات تبدأ من تاريخ الاغلاق وبرأسمال مستهدف 100 مليون دولار اميركي.
وقالت الشركة ان صندوق التوفيق للاسهم الخاصة يتيح للمستثمرين فرصة استثمارية جذابة للاستثمار- بصورة اساسية- في الاسهم الخاصة واسهم وحصص ملكية في الشركات التي هي في طور التوسع والمراحل الاخيرة وفي مرحلة ما قبل الطرح العام الأولي في الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وقال حسن سالم العماري، الرئيس التنفيذي لشركة التوفيق 'شهد قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا نموا هائلا خلال العامين الماضيين. لقد كانت استراتيجية التخارج من استثمارات الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا تتم في الماضي بصورة اساسية من خلال عروض البيع، وبتغيير القوانين والانظمة وانشاء سلطات وهيئات رقابية واشرافية واسواق للاوراق المالية ومراكز مالية مثل هيئة سوق المال في المملكة العربية السعودية ومركز دبي المالي العالمي ومركز قطر المالي اصبحت الطروحات العامة الاولية اكثر وسيلة مناسبة للتخارج من استثمارات الاسهم الخاصة.
واضاف قائلا: 'ان التغيير في بنية الاستثمار الاقليمي الاساسية عزز قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا وساعد في انتقاله للمرحلة التالية من النمو والتطور، وشجع العديد من المؤسسات والشركات العائلية للقيام بالاستثمار لتوسيع نطاق اعمالها او تسييل حقوق وحصص ملكيتها لتعزيز مكانتها الاستراتيجية من خلال الطروحات العامة الاولية، كما ان قطاع الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا باعتباره قطاعا استثماريا متميزا في بداياته المبكرة يتوقع ان يستمر في جذب واستقطاب شرائح متزايدة من رأس المال الاستثماري كما يتوقع ان يتجاوز اداؤه مختلف انواع الاستثمار الاخرى خلال السنوات القادمة.
وذكر ان شركة التوفيق شركة مالية استثمارية متخصصة تأسست في عام 1992 في جزر الكايمان، وتبلغ الاموال تحت ادارتها 1.5 مليار دولار وهي تعتبر من الاذرع المالية لمجموعة دلة البركة، احدى اكبر المجموعات التجارية السعودية التي يتجاوز اجمالي اصولها 12 مليار دولار اميركي وتنتشر شركاتها في اكثر من 40 دولة على نطاق العالم.

[دكتور متقاعد]

يتيح للعملاء شراء الأثاث المنزلي والسداد على 10 أقساط بدون فائدة هوم سنتر - الشويخ ينضم إلى برنامج الأقساط السهلة من 'الوطني 05/04/2006 قال بنك الكويت الوطني ان معرض هوم سنتر - الشويخ انضم الى برنامج البنك الجديد 'الاقساط السهلة' بعد توقيعه عقد المشاركة في البرنامج من خلال عرض حصري متوفر لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية (فيزا، ماستركارد، داينرزكلوب)، وبموجب هذا البرنامج يتسنى لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء أحدث الاثاث المنزلي والسداد على 10 اقساط بدون أي فائدة (صفر%).
واوضح نائب مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية الشخصية في بنك الكويت الوطني طارق سليمان الغانم إن برنامج 'الاقساط السهلة' يتيح لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء منتجات وخدمات متنوعة بالتقسيط بفائدة (صفر%) على فترات تتراوح من 3 الى 12 شهرا وذلك لتسهيل عملية شراء احتياجات العملاء المختلفة مع الاخذ بالاعتبار مرونة التقسيط وسهولة السداد بدون فوائد.
واضاف الغانم: 'الهدف هو تقديم خدمة متميزة نرتقي بها لتتناسب مع سمعة بنك الكويت الوطني، وسعيه المستمر لإضافة المزيد من الخدمات لعملائنا عند استخدامهم لبطاقات ائتمان البنك الوطني، ومع وجود شركاء مرموقين كمعرض هوم سنتر - الشويخ نحن نضمن لعملائنا الحصول على أفضل العروض والخدمات الحصرية لهم'.
واشار الغانم الى ان برنامج 'الاقساط السهلة' المبتكر سيطرح خلال اجازة نهاية الاسبوع في هوم سنتر - الشويخ وابتداء من الاربعاء 5 ابريل 2006، وعلق المدير التنفيذي للعمليات في هوم سنتر الكويت سونيل قائلا: 'يقدم هوم سنتر - الشويخ تشكيلة واسعة من الاثاث المنزلي العالمي عالي الجودة الى جانب الهدايا والكماليات واكسسوارات المنازل لعملائه'، مؤكدا ان طرح برنامج 'الاقساط السهلة' يعد 'خطوة اخرى في طريقنا لاشباع عملائنا والوصول الى رضاهم، ولكي تبقى هذه المناسبة في الذاكرة سيقيم هوم سنتر - الشويخ انشطة متنوعة للصغار والكبار بهذه المناسبة، كما سيتمكن عملاء هوم سنتر من الحصول على خصومات كبيرة لدى زيارتهم للمعرض الذي يقدم حاليا تخفيضات هائلة كل يوم من الساعة 9:30 صباحا وحتى 10 مساء'.

[دكتور متقاعد]

عشرة فائزين في السحب السادس لبرنامج 'يبيله 05/04/2006 قال بنك الكويت الوطني انه وجريا على عادته شهريا أقام في الثاني من أبريل السحب الشهري السادس ل'حساب الشباب الوطني' على الهواء مباشرة في استديو مارينا 88.8 Fm للشباب الذين تتراوح اعمارهم بين 18-23 سنة من طلبة الجامعات والمعاهد في الكويت من الكويتيين والاجانب.
واوضح البنك انه تم اعلان نتائج السحب والاتصال على الهواء بالفائزين خلال برنامجه 'يبيله' الذي يعده نواف النجادة ويخرجه المبدع ضياء المساعيد، وتقدمه مذيعة المارينا ايمان نجم وعبدالله بوفتين من العلاقات العامة في الوطني.
واضاف البنك انه سيقام السحب الشهري السابع يوم الاثنين الاول من شهر مايو المقبل، فيما سيكون يوليو المقبل موعدا للسحب ربع السنوي الثالث على سيارة جاكوار X-type وشاشات بلازما وكوبونات هدايا الوطني وبلاي ستيشن وغيرها من الجوائز القيمة، وهي فرصة لكل من لم يفتح حساب الشباب حتى الان ان يشارك بعد فتحه للحساب في السحوبات الشهرية وربع السنوية المقبلة. وذكر البنك انه كان قد طرح 'حساب الشباب' الجديد للمرة الأولى في الكويت أخيرا والذي صمم خصيصا للشباب الذين تتراوح اعمارهم بين 18-23 سنة من طلبة الجامعات والمعاهد في الكويت، ليقدم لهم حلولا مصرفية عملية تساعدهم في تمويل حياتهم الدراسية، وليوفر لهم خدمات مصرفية مميزة تعكس احتياجاتهم وتلبي احتياجات طبيعة الحياة الطلابية في الكويت، باعتبار ان الشباب شريحة مهمة في المجتمع ويعول عليها بناء مستقبل الكويت وتطور البلاد، ويهدف الوطني من خلال طرح هذا الحساب الى تشجيع الطلاب على تحمل المسؤولية والاعتياد على التوفير وادارة امورهم المالية بصورة مستقلة، ويقدم لهم الكثير من العروض والعديد من المزايا لدعمهم في حياتهم الدراسية والمهنية مستقبلا. واشار البنك الى انه قد دخل السحب الشهري السادس جميع الشباب الذين فتحوا حساب 'الشباب الوطني' بايداعهم 10 د. ك كحد ادنى في اي من فروع الوطني ال51 حيث كانت جوائز السحب القيمة عبارة عن اجهزة لاب توب توشيبا وهواتف نقالة I-pods، وكل عشرة دنانير اودعت في الحساب منحت حامل الحساب فرصة واحدة في دخول السحب وكانت الجوائز على النحو التالي:
فاز بجهاز كمبيوتر نقال كل من: حسين سالم مصطفى صادق، بدور فوزي جمعة السالم، شيخة يوسف عبدالرحمن.
وفاز بهاتف نقال نوكيا كل من: محمد عبدالرزاق ميرزا محمد، فاطمة جواد ياسين سليم، محمد سعود محمد الحميدان، نورا عادل فهد الطراروة، محمد مساعد عبدالعزيز الخترش، احمد عاشور علي عباس، شروق احمد سليمان الفهد.

[دكتور متقاعد]

الوطني يولم لرئيس 'غولدمان ساكس' 05/04/2006 اقام بنك الكويت الوطني مأدبة عشاء خاصة على شرف رئيس مجلس ادارة بنك غولدمان ساكس العالمي هنري بولسن والوفد المرافق الذي يزور الكويت حاليا للاطلاع على آخر التطورات المالية والمصرفية في البلاد ولقاء اهم الفعاليات الاقتصادية.
حضر مأدبة العشاء عدد كبير من اهم الشخصيات الاقتصادية الرسمية والخاصة في البلاد الى جانب مجموعة من كبار عملاء البنك، وكان في استقبالهم قيادات البنك التنفيذية.
هنري بولسن متوسطا إبراهيم دبدوب وعصام الصقر

[دكتور متقاعد]

برميل النفط الكويتي يواصل تسجيل مستويات قياسية 05/04/2006 اعلنت مؤسسة البترول الكويتية امس ان سعر برميل النفط الكويتي بلغ 59.55 دولارا يوم الاثنين بارتفاع يصل الى 99 سنتا للبرميل مقارنة بيوم الجمعة الماضي والبالغ 58.56 دولارا للبرميل الواحد.
وذكرت المؤسسة ان هذا السعر هو الاعلى على الاطلاق حتى الآن، حيث حقق سعر النفط الخام الكويتي اعلى سعر له الجمعة الموافق 31 مارس الماضي، حيث بلغ 58.56 دولارا للبرميل الواحد.
وحافظت اسعار النفط الكويتي خلال الفترة الماضية من العام الحالي على مستوياتها (فوق ال 50 دولارا).

[دكتور متقاعد]

طالبات مدرسة بدرية العتيقي يزرن فرع التجاري في مبارك الكبير 05/04/2006 قال البنك التجاري ان طالبات الصف الثاني في مدرسة بدرية العتيقي الابتدائية، بالتعاون مع إدارة الإعلان والعلاقات العامة في البنك قاموا بزيارة ميدانية الى فرع مبارك الكبير، وقد اشرف موظفو إدارة الإعلان والعلاقات العامة، على ترتيب هذه الزيارة التي أتت في اطار موضوع مادة مهارات الحياة المدرجة ضمن منهج المدرسة والتي تهدف الى تعليم الطالبات سلوكيات الحياة اليومية، وتركزت اسئلة الطالبات مع مسؤولي الفرع على مشروع ادخار المصروف اليومي، الى جانب الاطلاع على سير العمل في الفرع.

[دكتور متقاعد]

صندوق الكويتي يقدم قرضا جديدا للبنان 05/04/2006 بيروت ـ القبس:
وقع الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية مع لبنان امس اتفاقية قرض يقدم بموجبها الصندوق 5 ملايين دينار كويتي (ما يعادل 17 مليون دولار أميركي) للاسهام في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه، واستكمال مشاريع أخرى لمياه الشرب في لبنان.
ووقع اتفاقية القرض نيابة عن لبنان رئيس مجلس الانماء والإعمار الفضل شلق، فيما وقعها عن جانب الصندوق الكويتي مديره العام عبدالوهاب أحمد البدر بحضور سفير دولة الكويت لدى لبنان علي سليمان السعيد.
واشاد شلق في كلمة عقب توقيع الاتفاقية بالمساعدات التي قدمتها دولة الكويت للبنان في مختلف المجالات.
وقال شلق ان 'الكويتيين كانوا شركاء فعليين في الاعمار في جميع المراحل'، لافتا الى ان القروض والمساعدات التي نالها لبنان من الصندوق الكويتي للتنمية تقارب ال 500 مليون دولار اميركي في مختلف المجالات.
واستذكر شلق انه 'في 11 ديسمبر عام 1990 عقد أول مؤتمر للدول المانحة في باريس باشراف وتحضير البنك الدولي وحضر آنذاك مدير عام الصندوق الكويتي عبدالوهاب البدر، وكان كلامه تحديا للمجموعة الدولية ان يفوا بوعودهم للبنان'.
وقال ان خطة الإعمار ستكون جاهزة خلال أيام قليلة لترفع الى مجلس الوزراء لمناقشتها، ومن ثم اقرارها بعد اجراء التعديلات اللازمة عليها اذا ما لزم الأمر ذلك.
البدر
من جهته، اعرب مدير عام الصندوق الكويتي عبدالوهاب البدر عن سعادته لتوقيع أول اتفاقية مع لبنان منذ تسلمه مهامه، مشيرا الى ان هذه الاتفاقية ستخدم بعض المناطق الجبلية ومدينة بيروت.
واشار البدر الى انه سيقوم بجولة على المشاريع التي ساهم الصندوق الكويتي بتمويلها في الجنوب والبقاع والشمال وبيروت.
ويشتمل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه انشاء سد ركامي في منطقة المتن، وتطوير مصادر المياه في قطيف عازار ومنطقة جرود عاليه، بالإضافة الى استكمال بعض المشاريع المخطط تنفيذها لتوفير مياه الشرب في مناطق متفرقة، فضلا عن الخدمات الهندسية اللازمة لإعداد المشروع والاشراف على تنفيذه.

[دكتور متقاعد]

تركيب أضخم مفاعل بالمنطقة في مصفاة الشعيبة

أكملت مصفاة الشعيبة التابعة لشركة البترول الكويتية تركيب ثاني اضخم مفاعل من نوعه في العالم والاضخم في منطقة الخليج في العالم وذلك في إطار مشروع بناء وحدة معالجة الغازات الحمضية في المصفاة التي تشرف على تنفيذه دائرة المشاريع في الشركة.
وقد حضر تركيب المفاعل حسين اسماعيل نائب العضو المنتدب لمصفاة الشعيبة عبدالحكيم اسماعيل مدير دائرة المشاريع، وعدد من المسؤولين في المصفاة وقد استمرت عملية تركيب المفاعل لأكثر من ثماني ساعات متواصلة.
وكانت الشركة وقعت عقدا مع شركة تكنيب ابو ظبي لتصميم وتوريد المعدات وتنفيذ مشروع إنشاء وحدة معالجة الغازات الحمضية بمصفاة الشعيبة على ان تقوم دائرة المشاريع بشركة البترول الوطنية بمتابعة اعمال هذا المشروع.
ويهدف المشروع لزيادة استعادة الكبريت بنسبة من %90 الى %99.5 من وحدتي انتاج الكبريت الحالية بمصفاة الشعيبة، وبذلك تقل بدرجة كبيرة الغازات المحتوية على الكبريت والمنبعثة من المصفاة وذلك بتكلفة 15.8 مليون دينار ومن المتوقع اكمال المشروع خلال شهر مايو .2006

[دكتور متقاعد]

شركة عقارية مدرجة تعيد تقييم أصولها

كتب جمال رمضان:
علمت »الوطن« ان مدير عام احدى الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية تم تعيينه مؤخرا ليقوم في الوقت الراهن بعملية اعادة هيكلة شاملة في الشركة.
وقالت ان المدير العام الجديد للشركة العقارية يعيد هيكلة الشركة وتقييم اصولها بعد توسع الشركة في مشاريع عقارية داخل وخارج الكويت خاصة وان الشركة تمتلك عددا من الاصول العقارية في كل من دبي وسورية والكويت اضافة الى ملكيتها المؤثرة في كل من شركة السينما الكويتية والبنك العقاري والخليج للورق والعديد من حصصها في شركات لم يعلن عنها حتى الآن.وقالت المصادر ان الهدف من اعادة الهيكلة واعادة تقييم بعض الاصوال المملوكة للشركة يأتي بهدف التقييم الحقيقي لسهم الشركة والذي يتم تداوله الآن عند مستويات تقارب قيمته الدفترية التي قدرت في وقت سابق بـ 160 فلسا للسهم الواحد.

[دكتور متقاعد]

جلوبل للاحتفاظ بسهم التسهيلات التجارية

قدر تقرير لشركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« سعر سهم شركة التسهيلات التجارية بمقدار 755 فلسا بناء على طريقة خصم التوزيعات النقدية وطريقة تقييم الشركات المثيلة واضاف انه يتم تداول السهم حاليا عند سعر 700 فلس، والذي يدل على ان القيمة المتوصل اليها باستخدام المتوسط الوزني لطريقتي التقييم تمثل ارتفاعا بنسبة %7.8 عن سعر السوق الحالي وعليه اوصى التقرير »بالاحتفاظ« بسهم شركة التسهيلات التجارية من منظور متوسط المدى.

[دكتور متقاعد]

»لؤلؤة« توقع عقد تنفيذ مرحلة جديدة لإنشاء فندقها الألماني خلال أيام بـ 45 مليون يورو

كتب الأمير يسري:
أبلغ مصدر مطلع »الوطن« ان شركة لؤلؤة الكويت العقارية ستقوم خلال الايام القليلة المقبلة بتوقيع عقد مرحلة جديدة من مراحل تنفيذ فندقها في مدينة دوسلدوف الالمانية بقيمة تبلغ نحو 45 مليون يورو.
واوضح المصدر ان رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة لؤلؤة العقارية مهدي محمود حيدر موجود حاليا في المانيا للتوقيع على العقد الذي سيتولاه كونسوريتوم الماني.
واشار المصدر الى ان الشركة حصلت في وقت سابق على قرض من بنك يورهيبو الالماني بقيمة 97.5 مليون يورو لانشاء الفندق المذكور على ان يتم سداد القرض على مدى 15 عاما بفائدة بسيطة تبلغ نحو %.3
واوضح المصدر ان الشركة وقعت كذلك قبل فترة اتفاقية تأجير للفندق الذي يحتوي على 10 ادوار بـ 100غرفة فندقية اضافة الى محلات تجارية.

[دكتور متقاعد]

عمومية الشركة أقرت توزيع %30 نقدا و%10 منحة
بيت الاستثمار الخليجي يعتزم تأسيس شركتين

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn9-040506.pc.jpg كتب طارق عرابي:
أكد نائب رئيس مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي والعضو المنتدب وليد الرويح ان الشركة مستمرة في تأسيس المزيد من الشركات العقارية والمالية، ولكن هذه المرة على صعيد دول الخليج بعد ان استطاعت خلال السنتين الماضيتين تأسيس العديد من الشركات المشابهة على الصعيد المحلي.
وقال الرويح للمساهمين خلال الجمعية العامة للشركة ان بيت الاستثمار الخليجي ستركز خلال عملها الحالي في السوق المحلي على قطاع الخدمات والطاقة لافتا الى انه سيتم في القريب العاجل الاعلان عن تأسيس شركة تعمل في مجال الاستثمار الصناعي وشركة اخرى تعمل في مجال البترول والطاقة.
واكد ان بيت الاستثمار الخليجي استطاع خلال الفترة الماضية تأسيس سلسلة من الشركات العقارية في كل من الكويت والسعودية والبحرين والامارات.. وقريبا في قطر وعمان، مؤكدا في الوقت ذاته استمرار الشركة في سياسة تأسيس الشركة المتخصصة وبما يعود بالفائدة المجزية على المساهمين والمستثمرين بشكل عام.
وبناء على هذه النتائج وافقت الجمعية العامة على توصية مجلس الادارة بتوزيع 30 فلسا لكل سهم نقدا وتوزيع اسهم منحة %10 وزيادة رأس مال الشركة من 37.5 مليون دينار الى 41.6 مليون دينار.
من جهته اكد نائب رئيس مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي والعضو المنتدب وليد الرويح ان عام 2005 الذي يعد العام السابع منذ تأسيس الشركة شهد فترة ازدهار ارتفع فيها معدل العائد على متوسط حقوق المساهمين بنسبة %39 كما ارتفع معدل العائد على متوسط اجمالي الاصول ليصل الى %31 مضيفا بان نتائج الاعمال للشركة لعام 2005 شهدت نموا في ايرادات العمليات بنسبة %720 مقارنة بالنسبة الاولى وبلغ نمو الاصول في الشركة بنسبة %153 منذ التأسيس.

[دكتور متقاعد]

%70 من ارباحها من الاستثمارات المحلية والباقي من الخارج
الكويتية للاستثمار تعتزم طرح صندوق استثماري وتعلن تحويل مكتب الوساطة إلى شركة تابعة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn10-040506.pc.jpg كتب جمال رمضان:

كشف رئيس مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار والعضو المنتدب بدر السبيعي عن دخول الشركة في عدة مشاريع عملاقة وكثيرة من خلال تحالفات عالمية ايمانا من ادارة الشركة بأهمية التحالفات مع اسواق عالمية محلية حيث يتسم اداء العصر بالتكتلات والتحالفات الكبرى.
وقال السبيعي في مؤتمر صحافي عقدته الشركة امس بعد انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة بنسبة حضور بلغت %91.7 ان الشركة استطاعت تنفيذ استراتيجيتها المتعلقة بالدخول مع تحالفات كبيرة حيث توجهت بجزء كبير من اموالها في العام 2005 الى الخارج.
وحول جدوى الاستثمار في السوق المحلية قال السبيعي ان الشركة استطاعت ان تحقق من اجمالي استثماراتها في السوق الكويتية ما يعادل %70 من اجمالي ارباحها بينما حققت استثماراتها في اوروبا وامريكا ما نسبته %.30
وقال اننا مازلنا نعتقد بان البورصة ستعدل من مستوياتها واوضاعها وان لم يكن بنفس مستويات 2005 وذلك لانها تعرض السوق خلال الفترة الماضية لأزمة نفسية مؤقتة
واضاف ان هذه الازمة وان كانت قد طالت بعض الشيء فهي لم تطل الا لاحداث سبقتها ساعدت في اطالتها مع اننا كنا نتوقع لها ان تنتهي في شهر فبراير الماضي.

2006 عام جيد

وعلى مستوى اداء الشركة المتوقع في 2006 قال السبيعي ان العام الجاري سيشهد طرح الشركة للعديد من المشاريع خاصة مشروع فيلكا وتأهلنا له من ضمن مجموعة شركات مؤهلة وكذلك سيشهد العام الجاري طرحنا لصندوق عربي يستثمر في الاسواق العربية سيكون ذات خاصية معينة.
واضاف ان الشركة انتهت من مشروع عقاري كبير في بيروت بقيمة اجمالية 260 مليون دولار تسوق الشركة منه ما قيمته 50 مليون دولار.
وقال ان الشركة لديها بعض المشاريع في العام الجاري منها تحويل مكتب الوساطة الخاص بالشركة الى شركة استثمارية تابعة تقوم باعمال الوساطة المالية وسيعلن عنها الاسبوع المقبل وسيتم زيادة رأسمالها الى 20 مليون دينار سيطرح منها %20 لمساهمي الشركة الكويتية للاستثمار كما ستقوم الشركة بافتتاح مكاتب للتداول في بعض الاسواق الخليجية وباكورتها ستكون في السوق السعودي.



الربحية للأعلى في التاريخ والتوزيعات 60 فلساً

ذكر السبيعي ان صافي الربح لعام 2005 قفز الى 53.087 مليون دينار من مستواه البالغ 20.058 لعام 2004، وبذلك حلقت ربحية السهم مرتفعة الى اعلى مستوى لها في تاريخ الشركة لتبلغ 106.17 فلوس للسهم مقابل 40.12 فلساً لعام 2004، وبدورها ازدادت حقوق المساهمين الى 172.318 مليون دينار من حجمها البالغ 119.740 مليون دينار للعام السابق، في حين بلغ العائد على حقوق المساهمين %44.52 مقارنة بمعدله البالغ %20.12 للعام السابق. وسجل العائد على مجموع الاصول ارتفاعاً بارزاً ايضاً وبلغ %17.36 مقابل %8.77 لعام .2004
واقرت عمومية الشركة توزيع 60 فلساً للسهم عن العام الماضي.



تشكيل مجلس الإدارة

تم تشكيل مجلس ادارة الشركة الكويتية للاستثمار لثلاث سنوات مقبلة على النحو التالي: مشاري مزيد الخالد وجمال عبدالله السليم من القطاع الخاص حيث تم انتخابهما كممثلين عن القطاع الخاص وقامت الهيئة العامة للاستثمار بتعيين ستة اعضاء وهم محمد عقاب الخطيب، براك عبدالمحسن الصبيح، وليد عبدالله الروضان، محمد عبدالرضا السليم، عبدالوهاب صالح المزين، بدر ناصر السبيعي.

[دكتور متقاعد]

تستهدف بريطانيا وأمريكا وألمانيا.. وعموميتها أقرت %50 نقداً
الصالحية العقارية تستعد لزيادة استثماراتها الخارجية

كتب سيد بغدادي:

اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي ان الشركة واصلت تحقيق النتائج والعوائد الطيبة خلال العام 2005 حيث بلغت ارباحها 3.9 ملايين دينار مع اهتمامها بتطوير وتأهيل كوادرها البشرية وللابقاء على موقعها التنافسي والحفاظ على المكانة التي بلغتها من خلال مراجعة الانظمة الادارية وتطوير انظمة الاتصالات التكنولوجية الحديثة في جميع المرافق والمشاريع الحديثة، اضافة الى اضفاء طابع المباني الذكية عليها.
وقال النفيسي ان الجمعية العمومية العادية للشركة والتي عقدت امس وافقت على توزيع ارباح نقدية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2005 بنسبة %50 من اجمالي رأس المال وبما يعادل 50 فلساً للسهم، اضافة الى تجديد تفويض مجلس الادارة بشراء %15 من اسهم الشركة.
واضاف النفيسي ان هناك مشروعات كثيرة مطروحة للمناقشة على الشركة في ظل توجيه الشركة للاستثمار الخارجي بإنجلترا والمانيا، حيث يجري استكمال مباني الشركة بألمانيا، اضافة الى المشروعات الموجودة في أمريكا.
واشار النفيسي الى ان مشروع العاصمة الذي يجري البناء والتصميم له تبلغ تكاليفه 105 ملايين دينار.
وحول مشروع الراية قال النفيسي: انه تحت الانشاء والتنفيذ ومن المقرر الانتهاء منه في العام .2008
واكد النفيسي ان ارباح الشركة كلها تشغيلية ولا توجد لدى الشركة ارباح غير محققة لافتاً الى ان الشركة تنوي زيادة الاستثمارات الخارجية لتصل الى اكثر من %80 من اجمالي استثمارات الشركة على وجه العموم وهي موجهة نحو انجلترا وامريكا والمانيا وبعض الدول الاخرى.

[دكتور متقاعد]

السوق يدخل مرحلة الاستقرار ويعاود الصعود المتزن بـ 144.8 نقطة

كتب جمال رمضان:

عاود مؤشر سوق الكويت للأوراق المالية صعودة أمس بعد تراجعه أمس الأول وصعوده يومي السبت والأحد الماضيين أضاف المؤشر السعري أمس الى رصيده 144.8 نقطة لينهي تداولاته على ارتفاع عند مستوى 10329.5 نقطة.
وجرت التداولات على كمية اسهم بلغت 252.4 نقطة وبلغت قيمة الاسهم المتداولة 100.6 مليون دينار ومن حيث عدد الصفقات فقد تمت التداولات عبر 8067 صفقة نقدية.
وفي المقابل حقق المؤشر الوزني ارتفاعاً جديداً كذلك بلغ 6.4 نقطة ليستقر عند مستوى 524.7 نقطة.
وقد عكست تداولات الأمس مدى الاستقرار الذي بدأت تعيشه كافة المتغيرات من حيث القيمة والكمية وعدد الصفقات وذلك يعكس تفاؤل الجميع بانتهاء ازمة سوق الكويت للأوراق المالية والتي طالت بعض الشيء لتستمر حتى نهاية شهر مارس الماضي.
ومع توارد كافة الاخبار والتعليقات على ان السوق الكويتي بحالة جيدة والاقتصاد والكلي مازال يتمتع بكافة عوامل الاستقرار والتطور والنمو تفاعلت كافة الاوساط المتعاملة في السوق محافظ وصناديق ورجال اعمال كباراً لا يمكن تجاهل دورهم الهام في حالة الصعود او الهبوط تفاعلوا جميعا مع أولى خطوات استقرار المؤشر فنشطت حالة التداول في الاتجاهين (البيع والشراء) على حد السواء.
وذكر مراقبون لأداء البورصة منذ نهاية شهر مارس الماضي ان الحديث عن عدم رفع سعر الفائدة واستقرارها من قبل بنك الكويت المركزي كان الشرارة الأولى التي اشعلت بداية النشاط عبر نفسيات المتعاملين الذين تفاعلوا تلقائيا مع اسعار العديد من الشركات التي تدنت في بعض مراحلها الى ما دون القيمة الدفترية او الاسمية للعديد من الشركات.
وقالوا ان حالة الانتعاش التي يعيشها سوق الكويت الآن واستمرار الصعود منذ بداية الشهر الجاري وحتى الآن يؤكد على مصداقية القول القائل بأن اسعار الكثير من الاسهم باتت مغرية جدا للشراء وهو ما جعل الكثير من المحافظ تسعى لتكوين مراكز مالية عند مستويات سعرية معينة جعلت الرغبة في الشراء هي الغالبة وتمسك البعض بسلعهم ادى بالتبعية الى صعود اسعار الاسهم بشكل متزن وغير مبالغ فيه. ادى كذلك الى استقرار مؤشرات العديد من القطاعات وبالتالي انعكس ذلك بشكل واضح على المؤشرين السعري والوزني.
وتوقع المراقبون ان يواصل مؤشر البورصة صعودة خلال الفترة المقبلة وان تخللتها بعض الذبذبات الخفيفة التي لن تؤثر باي حال على ادائه بشكل عام مع توقعات كافة الفعاليات الاقتصادية والنشطة في السوق ان يعود الى مستوياته التي كان عليها لتمثل هذه المستويات والمقصود بها 12 الف نقطة بداية لصعود يقارب %30 على اقل تقدير حتى نهاية العام ليتجاوز مستوى الـ 15 الف نقطة.
وعلى صعيد اداء القطاعات فقد شهدت مؤشرات كافة القطاعات صعودا ملحوظا حيث جاء في المركز الاول قطاع شركات الاستثمار بصعوده نحو 219 نقطة ليليه في المركز الثاني قطاع شركات الخدمات حيث ارتفع بمعدل 176.8 نقطة.
وجاء في المركز الثالث قطاع العقارات، حيث اضاف الى رصيده 132.7 نقطة ليليه قطاع الصناعة بفارق بسيط حيث صعد بمعدل 132.2 نقطة.
ويعكس صعود كافة مؤشرات القطاعات تبديل المراكز بين المحافظ المؤثرة في السوق حيث ساعد هذا التنقل على صعود كافة المؤشرات بشكل يعكس الرغبة لدى هذه المحافظ ببناء مراكز جديدة في قطاعات متنوعة.
ومن حيث اداء الشركات جاءت شركة العقارات المتحدة في المركز الاول من حيث الشركات الاكثر صعودا بصعودها نحو %9.6 لتنهي تداولاتها على سعر285 فلسا وبتداول كمية اسهم بلغت 8.7 ملايين سهم تلتها شركة الصناعات الوطنية في المركز الثاني بصعود بلغ %7.3 وبتداول كمية اسهم بلغت 5.3 ملايين سهم.
وجاءت شركة المجموعة الدولية الاكثر من حيث تبادل الصفقات وبعدد 640 صفقة وبصعود سعري بلغ 30 فلسا لتغلق عند مستوى 680 فلسا للسهم.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت توزيع %5 نقدا و%5 منحة
»إسكان« تعتزم إدراج أسهمها في بورصة دبي خلال الربع الثالث

كتب الأمير يسري:
أوضح رئيس مجلس الادارة لشركة تمويل الاسكان »اسكان« الشيخ عبدالله الجابر الأحمد الصباح ان الشركة تتجه لادراج اسهمها في عدد من البورصات الخليجية حيث ستكون البداية في بورصة دبي متوقعا ان يتم هذا الامر في الربع الثالث من العام الجاري بعد موافقة عمومية الشركة امس على ادراج اسهم الشركة في البورصات العربية والعالمية وتحويل مجلس الادارة باتجاه الاجراءات اللازمة.
واشار الشيخ عبدالله الصباح في تصريحات صحافية على هامش عمومية الشركة امس الى ان اسكان قامت بشراء حق انتفاع لقسيمة في منطقة ميناء عبدالله تبلغ مساحتها حوالي 38 الف متر مربع بهدف تطويرها وتجهيزها كمنطقة شاليهات خلال عامي 2006 و2007 لافتا الى ان الشركة حصلت كذلك على حق استغلال ارض في امغرة لانتهاز فرصة استثمارية سانحة ميسرة.
وذكر الشيخ عبدالله الصباح ان الشركة مؤهلة لمشروع انشاء مباني سكنية منخفضة التكاليف في القطعتين 6 و7 في منطقة الجهراء وفقا لنظام الـ B.o.t موضحا ان الكلفة الاجمالية للمشروع تتراوح بين 120 الى 150 مليون دينار.
وتطرق الشيخ عبدالله الصباح الى محفظة القروض حيث اوضح ان المحفظة تبلغ حاليا نحو مليون دينار يتوقع ان تتلقى سدادا من عملائها سيقلصها الى 40 مليون دينار مشيرا الى ان المحفظة يتوقع لها نموا واضحا سيصل بقيمتها الى 80 مليون دينار.
وقال الشيخ عبدالله الصباح ان الشركة اسست صندوقا عقاريا بقيمة 10 ملايين دينار في محفظة العقار معتبرا ان هذا الامر سوف يحقق نتائج جيدة ستضح اثرها في العام الجاري.
وفي تقريره لعمومية الشركة استعرض الشيخ عبدالله الصباح اهم الانجازات التي حققتها الشركة في عام 2005 والتي اجملها في النقاط التالية:
¼ تحقيق ربح صاف قدره 3.8 ملايين دينار بنسبة نمو تبلغ نحو %56 مقارنة بارباح 2004
¼ زيادة حجم محفظة القروض بنسبة %66 مع المحافظة على عدم وجود اية قروض مشكوك في تحصيلها او قروض رديئة
¼ زيادة محفظة الاستثمار بنسبة %25 بواقع 15.6 مليون دينار.
¼ الدخول في مشاريع B.o.t بالتحالف مع كبريات الشركات بقيمة تصل الى 150 مليون دينار
¼ تأسيس صندوق عقاري بقيمة 10 ملايين دينار واصدار سندات من شريحتين بقيمة 25 مليون دينار بهدف تمويل النشاط الرئيسي لشركة اسكان والاستمرار في سياسة توزيع المخاطر واعادة بناء الهيكل التنظيمي للشركة بشكل يعكس نموها
¼ يذكر ان عمومية الشركة قد وافقت على توزيع ارباح نقدية بواقع %5 وتوزيع اسهم منحة بنسبة %5 وصادقت على تقريري مجلس الادارة ومراقبي الحسابات واعتمدت الميزانية العمومية للسنة المالية 2005 وخولت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة وشراء اسهم الشركة في حدود %10

[دكتور متقاعد]

توقعات بعدم تعديل قانون الضرائب بسبب اقتراب الانتخابات
ندوة في واشنطن تطالب الحكومة الكويتية بخصخصة قطاعات النقل والكهرباء والطيران

واشنطن ـ كونا: طالب رئيس مجلس إدارة شركة الأسماك الكويتية ورئيس الجمعية الاقتصادية السابق عامر التميمي الحكومة الكويتية المضي قدما في تنفيذ المزيد من الاصلاحات الاقتصادية والسياسية لمواكبة المتغيرات العالمية وتقليص اعتماد الاقتصاد الوطني على النفط.
ودعا التميمي خلال ندوة عقدت بمقر معهد الشرق الاوسط للدراسات الاستراتيجية اول امس الحكومة الكويتية الى خصخصة قطاعات الخدمات مثل النقل والكهرباء والمطارات وفتح الباب امام الاستثمارات الاجنبية من خلال تعديل قانون الضرائب الذي اعتبره »قديما ويعيق تدفق الاستثمارات الاجنبية الى الكويت«.
ورجح ألا تقوم الحكومة بتعديل قانون الضرائب في ظل اقتراب الانتخابات البرلمانية المقرر اجراؤها في العام المقبل مشيرا الى ان تعديل القانون قد يكون من اولويات الحكومة عقب الانتخابات.
وشدد التميمي في الندوة التي نظمها المكتب الاعلامي الكويتي في واشنطن على ضرورة ان تكون الحكومة الكويتية »حازمة« في تعاملها مع البرلمان وألا تترك المجال للمناورة في قضايا تتعلق بالانفتاح الاقتصادي والخصخصة معربا في الوقت ذاته عن اهمية تنظيم حملة اعلامية لتهيئة الكويتيين للخصخصة.
وقال ان هناك قانونا للخصخصة تم تقديمه الى مجلس الامة لكن لم تتم مناقشته حتى الآن في ظل وجود معارضة من بعض النواب لعملية الخصخصة خوفا من ان تؤدي الى فقدان الكثير من الكويتيين لوظائفهم.

[دكتور متقاعد]

»سبشيل« تختتم دورة تدريبية للإدارة المالية

اختتمت مؤخرا الدورة التدريبية التي نظمتها سبشيل للتدريب والتي اهتمت بالادارة المالية وكيفية تحقيق الثراء المادي وفق معايير علمية ومن خلال تجارب عملية استخدمتها الفرق المشاركة بالدورة.
من جانبها قالت مريم الكندري مدير المشروع ان هذه الدورة هي من الدورات التدريبية المتخصصة التي تستهدف القطاعات والشرائح الطموحة الراغبة في ايجاد متغيرات في مفاهيمها المالية مؤكدة ان التوعية نحو الصرف المالي للمؤسسات والافراد هي من اهم الاستراتيجيات التي لابد من ان تهتم بها وتضعها من اهم الاولويات لانها بالضرورة تعتبر من اهم الركائز التي تعتمد عليها في وضع خططها التنموية.
واعتبرت شركة ايرث العقارية راعية هذا البرنامج ان الهدف من هذه الرعاية هو دفع الطموحين من افراد ومؤسسات للاستفادة من هذه المفاهيم.

[دكتور متقاعد]

عموميتها أقرت %30 نقدا و%10 منحة ومصنعها بالأردن يبدأ إنتاجه 2007
التغليف وقّعت عقد إنشاء مصنعها في الإمارات



كتب الأمير يسرى:

أوضح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة الكويتية لصناعة مواد التغليف عبد العزيز السري ان الشركة تتجه لتوسعة انشطتها عبر استحداث شركات تابعة بنسبة ملكية كاملة مشيرا في هذا الصدد الى انشاء شركة Uـpak في دولة الامارات العربية المتحدة التي ستنشئ مصنعا جديدا على قطعة ارض في المنطقة الحرة بإمارة رأس الخيمة كانت قد حصلت عليها التغليف.
وذكر السري في تصريحات صحافية على هامش عمومية الشركة أمس ان التغليف وقعت فعليا عقد انشاء مصنع شركتها التابعة في الامارات الذي يتوقع الانتهاء من اقامته في 2006 على أن يبدأ انتاجه في .2007
وأشار السري الى أن التغليف اسست شركة تابعة مملوكة بنسبة كاملة في المملكة الاردنية الهاشمية هي شركة Jـpak ستختص باقامة مصنع في الاردن على قطعة ارض كانت التغليف اشترتها في وقت سابق متوقعا ان يتم انجاز المصنع في نهاية عام 2006 على أن يبدأ التصنيع في نهاية عام .2007
من جهتها اعتبرت نائب المدير العام في الشركة الكويتية لصناعة مواد التغليف مروه السري ان انشاء المصنعين الجديدين في الامارات والاردن من شأنهما زيادة انتاج الشركة بنسبة %80 من 1250 كيلو لكل ساعة الى 2250 كيلو لكل ساعة.
ولفتت السري الى ان الشركة زادت كمية انتاجها على خطوط انتاجها القائمة بنسبة %20 في اكتوبر الماضي اضافة الى استحداثها لخط انتاج جديد موضحة ان الشركة تمتلك مصنعين في الدمام وجدة بالسعودية اضافة الى مصنع ثالث في الكويت.
وتوقعت السري ان ترتفع مبيعات الشركة في 2006 بنسبة تتراوح بين 15 الى %17 مقارنة بمبيعات 2005 البالغة 5.5 ملايين دينار مشيرة الى ان %70 من انتاج الشركة يتجه نحو التصدير الخارجي.
من جهة أخرى انتخبت عمومية التغليف مجلس ادارة جديد يتألف من عبد العزيز السري في منصب الرئيس والعضو المنتدب وعبد العزيز النفيسي في منصب نائب الرئيس وعضوية سعود السري لمدة ثلاث سنوات مقبلة.
وعن نتائج السنة المالية 2005 استعرض تقرير مجلس الادارة اهم الملامح المالية لهذه الفترة حيث اوضح ان الشركة حققت ارباحا صافية من انشطتها العادية نحو 1.90 مليون دينار بنسبة نمو بلغت %23 في حين حققت الشركة مبيعات بقيمة تبلغ نحو 5.5 ملايين دينار.
يذكر ان عمومية الشركة قد أقرت توزيع ارباح نقدية بنسبة %30 واسهم منحة مجانية بنسبة %10 وفوضت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة وشراء أسهم الشركة مما لا يتجاوز %10 ووافقت على زيادة رأس المال من 3.176 ملايين الى 3.49 ملايين دينار.

[دكتور متقاعد]

هوم سنتر الشويخ ينضم لبرنامج المكافآت

انضم معرض هوم سنتر ـ الشويخ الى برنامج بنك الكويت الوطني الجديد »الاقساط السهلة« بعد توقيعه عقد المشاركة في البرنامج من خلال عرض حصري متوفر لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية (فيزا، ماستركارد، داينرز كلوب)، وبموجب هذا البرنامج يتسنى لحاملي بطاقات الوطني الائتمانية شراء احدث الاثاث المنزلي والسداد على 10 اقساط بدون أي فائدة (%0) على فترات تتراوح من 3 الى 12 شهرا وذلك لتسهيل عملية شراء احتياجات العملاء المختلفة.

[دكتور متقاعد]

رئيسه زار البلاد واحتفل بمرور عام على بدء عمله
بنك بي.أن.بي باريبا يعزز نشاطه بالكويت ويتوسع في الخليج

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn21-040506.pc.jpg قال ميشيل بيبرو، رئيس مجلس ادارة بي ان بي باريبا خلال مؤتمر صحافي امس احتفالا بالسنة الاولى من عمل البنك في الكويت »ان القوانين والارشادات المنطبقة على كافة البنوك التجارية القائمة في الكويت سوف تنطبق الآن على بنك بي ان بي باريبا، فرع الكويت والذي يطرح مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المصرفية«.
واضاف ميشال بيبرو قائلا »سنواصل تركيزنا على الشركات والافراد الذين يتمتعون بصافي قيمة عالية حيث اننا سوف نسخر كافة مصادر وموارد المجموعة بما يستوفي التوقعات الناجمة عن فتح هذه السوق المثير والواعد امام البنوك الدولية«.
واكد ان البنك يعتزم توسيع وجوده في منطقة الخليج والمساعدة في جذب عملاء دوليين الى المنطقة.
وقال ان البنك سيزيد قريبا فروعه في المملكة العربية السعودية والامارات العربية المتحدة.
واضاف قوله »المنطقة ذات اهمية متزايدة لـ بي.ان.بي باريبا ولاسيما في العامين الماضيين.لقد نمت على نحو أسرع من بقية العالم.«وقال بيبرو »وهي ايضا جزء من طموح البنك لاجتذاب عملاء جدد الى المنطقة.
ونحن لدينا قاعدة عالمية في البحرين لانشطة الاستثمار المصرفية والشركات نخدم من خلالها ايضا عملاء من طوكيو ولندن وباريس ونيويورك اذا اقتضت الضرورة«.
وسئل التعقيب على هبوط البورصات الاقليمية في الآونة الاخيرة فقال »بوجه عام وجهة نظر البنك هي انه كان تصحيحا مغالياً فيه ولسنا متشائمين بشأن حجم الهبوط«.
وقال بيبرو »نحن على يقين انه لن يؤثر على اعمالنا على الاطلاق. لكنه سيمنحنا فرصا لانه يشير الى ان السوق اصبحت اكثر نضجا ومن الواضح ان هذا مثل هذا الوضع سيختفي حينما يتم ادراج كثير من الشركات في البورصات«.

[دكتور متقاعد]

اكتتابه يشهد إقبالاً كبيراً
البنك الدولي المتحد يستعد لتقديم خدماته المصرفية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn22-040506.pc.jpg قال نائب رئيس مجلس الادارة لشركة آثار المجد الشريك الاستراتيجي للبنك الدولي المتحد سلطان فايز المطري: »إن البنك جاء اضافة نوعية في الجسم المصرفي الاسلامي ساعياً أن يكون رائداً في تقديم منتجات اسلامية«.
وأضاف المطري: »يسعى البنك أن يكون البنك الاسلامي الاول في العالم الذي سيأتي بنظام متكامل في العمل المصرفي الاسلامي ليكون له موقعه في المنطقة والعالم المتعطش لهذا النوع من الصناعة الاسلامية المالية المتكاملة، التي بدأت تجتذب حتى الرأسمالية غير الاسلامية التي ترغب في وجود نظام متكامل للعمل المالي الاسلامي«.
وقال المطري: »كما يسعى البنك وفقاً لرؤية رئيس مجلس الادارة الأمير خالد بن الوليد بن طلال آل سعود الى أن يصبح اسما استراتيجيا يخدم الاسلام والاقتصاد الاسلامي وأن يكون قدوة لبقية البنوك في العالم الاسلامي والعالم«.
وعن خدمات البنك قال: »سيركز البنك على تقديم خدمات بنكية متنوعة الى عملائه على أسس الشريعة الاسلامية وأن يكون مساهما في تنمية وتطوير اقتصادات دول التعاون«.
وقال: »ان مرحلة الاكتتاب تشهد اقبالا من المستثمرين ورجال الأعمال من دول المنطقة، ويشكل السعوديون النسبة العظمى من طلبات الاكتتاب، بالاضافة الى بعض الخليجيين والعرب«. لافتاً الى أن المساهمين الاستراتيجيين يشكلون النسبة العظمى من رأس مال البنك، مما يشكل دعامة نحو تحقيق أهدافه وخصوصا أن هؤلاء المساهمين من أبناء العائلات المالية والصناعية والتجارية في دول المنطقة ويتمتعون بخبرة طويلة في مجال العمل التجاري والمالي.
وأوضح المطري أن قائمة المساهمين الاستراتيجيين تضم الأمير خالد والشيخ حمد بن قاسم بن علي العبد الله آل ثاني والشيخ راشد بن حميد بن راشد النعيمي بالاضافة الى شركة الاستثمارات الوطنية وشركة النخيل كابيتال وشركة آثار المجد القابضة التي تعتبر الشريك الاستراتيجي في رأس مال البنك بالاضافة الى شركة غلوبل هاوس المؤسسة.

[دكتور متقاعد]

»التوفيق« تطرح صندوقاً إسلامياً للأسهم

اعلنت »شركة التوفيق للصناديق الاستثمارية المحدودة« ـ عضو »مجموعة دله البركة«، وهي احدى الشركات الاستثمارية المتخصصة في طرح وادارة وتسويق الصناديق الاستثمارية المتماشية مع احكام وقواعد الشريعة الاسلامية ـ عن طرح »صندوق التوفيق للاسهم الخاصة«، اول صندوق اسهم خاصة متوافق مع الموجهات الشرعية ومسجل في البحرين وتقوم بالرقابة عليه »مؤسسة نقد البحرين« التي اعتمدته في 14 فبراير 2006م. الصندوق برنامج استثمار جماعي مغلق لمدة (5) سنوات تبدأ من تاريخ الاغلاق وبرأسمال مستهدف 100 مليون دولار.
ويتيـح »صندوق التوفيق للاسـهم الخاصة« للمستثمرين فرصـة اسـتثمارية جـذابة للاستثمار ـ بصورة اساسية ـ في الاسهم الخاصة واسهم وحصص ملكية في الشركات التي هي في طور التوسع والمراحل الاخيرة وفي مرحلة ما قبل الطرح العام الاولي في الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
وقامت »شركة التوفيق« بنجاح بالاستثمار في الاسهم الخاصة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا لما يربو عن 10 سنوات، وهى واثقة وعلي قناعة بنجاح الاستراتيجية الاستثمارية للصندوق ولديها الامكانات لايجاد الفرص الاستثمارية وضمان التدفق القوي والمستمر للصفقات، ولذلك فقد وافقت على الاكتتاب برأسمال تسيسي يبلغ 20 مليون دولار امريكي.

[دكتور متقاعد]

النادي القانوني يطالب بتعديل تشريعات البورصة

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn24-040506.pc.jpg قال نائب مشرف النادي القانوني وعضو المنظمة العربية للعلوم القانونية سعد الريس: ان النادي القانوني قد تلقى اتصالات عدة من عدد من اعضاء مجلس الامة الكويتي كبادرة منهم لدعم الوثيقة التي اعدها النادي القانوني لتحويل الكويت إلى مركز مالي وحضاري وفقا للرغبة السامية لسمو امير البلاد.
واكد الريس قائلا: ان النادي القانوني سلم نسخا من هذه الوثيقة لعدد من جمعيات النفع العام ومؤسسات المجتمع المدني باعتبارهم المؤسسات الداعمة نحو الاصلاح المنشود.
واشار الريس: ان مطالبنا واضحة للعيان بل هي نقاط يتفق عليها غالبية المسؤولين بالدولة وكذلك اعضاء السلطة التشريعية وهذه المطالب من شأنها ان تجعل من الكويت مركزا ماليا وحضاريا ومن هذه المطالب تعديل بعض التشريعات والقرارات المنظمة لسوق الكويت للاوراق المالية ـ البورصة ومنها انشاء هيئة للسوق وفصل السلطة التنفيذية عن السلطة الرقابية واقرار قانون الشركات التجارية الكويتي ومشروع قانون العمل الكويتي الجديد وتعديل الانظمة المتعلقة باقامة الاجانب والهجرة ومنها الرمز 71 ومسألة التغيب وكذلك السعي لمنح ابناء المرأة الكويتية الجنسية الكويتية وحل مشكلة البدون واقرار قانون الجرائم الالكترونية واقرار التشريعات المنظمة الـ B.O.T، وايجاد صيغة توافقية لمسألة حقول الشمال، واستحداث عقوبات مغلظة بقانون الملكية الفكرية وكذلك تقليص الدوائر الانتخابية، واقرار قانون حماية المعلم والسماح للاجانب بتملك العقار السكني وفق ضوابط العدد والمساحة وكذلك تعديل قانون الايجارات بوضع حد أعلى للقيمة الايجارية، وتحويل مكتب الاستثمار الاجنبي الى هيئة مستقلة مع تغير مسماها الى المستثمر الاستراتيجي بدلا من المستثمر الاجنبي، واخيرا انشاء هيئة مستقلة للسياحة.
وافاد الريس قائلا: ان النادي القانوني سيقوم بمقابلة عدد من الوزراء المختصين بهذه المطالب لشرح ابعادها الوطنية التي حتما ستخدم الكويت وتحقق امال المواطنين والمقيمين على ارضها.

[دكتور متقاعد]

خلال مؤتمر صحافي عقد على هامش معرض العقار والاستثمار
عقاريون يردون على الزلزلة: الحكومة والقوانين القديمة وراء عزوف الشركات العقارية عن الاستثمار في الكويت

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn25-040506.pc.jpg كتب طارق عرابي:

عقب افتتاحه لمعرض العقار والاستثمار المقام في فندق كويت ريجنسي بالاس مساء امس الاول، استغرب وزير التجارة والصناعة الدكتور يوسف الزلزلة الغياب الواضح للمشاريع الاسكانية المحلية، واتجاه الشركات الكويتية نحو الاستثمار العقاري في الخارج.
فقد اكد الزلزلة في تصريحاته للصحافيين على انه كان يرغب في ان يرى الشركات المحلية وهي تندفع نحو الاستثمار في العقار السكني المحلي بالشكل الذي يساعد الحكومة على حل المشكلة الاسكانية.
هذه التصريحات كانت هي محور المؤتمر الصحافي الذي عقدته مجموعة توب اكسبو الجهة المنظمة للمعرض والذي شاركت فيه مجموعة من مسؤولي الشركات العقارية المحلية المشاركة بالمعرض.
واجمع المشاركون في المؤتمر الصحافي والذين يمثلون مجموعة هامة من الشركات العقارية والبنوك وشركات التمويل على ان الحكومة هي السبب في عزوف الشركات المحلية عن الاستثمار في مجال العقار السكني حيث انها تحتكر نسبة كبيرة من الاراضي من ناحية، وتطبق قوانين بلدية عفى عليها الزمن من الناحية الاخرى.
واكدوا خلال تداولهم لهذه القضية خلال المؤتمرالصحافي انه لو توافرت الفرص الاستثمارية في المجال العقاري في الكويت فلن يعزفوا عنها، مطالبين الحكومة في الوقت نفسه بضرورة وضع يدها بيد القطاع الخاص لتنفيذ مشاريع اسكانية ضخمة، والاستفادة من الخبرات والسيولة النقدية لهذا القطاع.
فقد اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة منازل العقارية ناصر السبيعي ان ايا من الشركات العقارية المحلية لن تعزف عن الاستثمار في القطاع السكني في الكويت في حال توافرت لها الفرصة المناسبة.
ومضى يقول نحن لا ننكر بان هناك فرص استثمارية في قطاعات اخرى في الكويت، لكن ربما كان غياب تطبيق القانون في الكويت هو السبب الاساسي في خروج المستثمرين الى دبي وباقي دول المنطقة.
واشار السبيعي الى ان الاقتصاد الكويتي يحظى بمجموعة كبيرة من الشركات الضخمة الراغبة في الاستثمار في السوق المحلي، لكن عدم جدية الحكومة في تطوير قانون البلدية المعمول به منذ الخمسينات مازال يحول دون انسابية هذا الامر.
وقال ليس للكويت حاجة في استقطاب رؤوس الاموال الاجنبية، فالبنوك متخمة برؤوس الاموال المحلية، لكننا بحاجة فعلية لتسهيل القوانين وتطويرها والسماح للقطاع الخاص بتنفيذ مشاريع يساهم بها المواطنون الكويتيون.
واوضح السبيعي ان شركة منازل طرحت خلال السنوات الاربع الماضية مشاريع سكنية متميزة في عدد من المناطق الداخلية ومنها »جنوب السرة ـ الشهداء ـ السرة« لافتا الى ان الشركة استطاعت خلال الدورة السابقة للمعرض تسويق 85 وحدة سكنية، وذلك على الرغم من وجود التحدي الكبير المتمثل في ارتفاع اسعار الاراضي، وبالتالي ارتفاع سعر المنتج الاسكاني النهائي.
واكد ان الخطوة التالية لشركة منازل ستشمل طرح 100 فيلا في منطقة الزهراء و 25 فيلا اخرى في منطقة السرة وذلك من منطلق سعيها الجاد لحل المشكلة الاسكانية.
من جهته قال مساعد مدير ادارة التمويل العقاري بشركة اعيان للاجارة والاستثمار بدر العفتان ان السبب الرئيسي في ارتفاع اسعار الاراضي السكنية في الكويت هو ندرة هذه الاراضي مقارنة بالطلب.
واضاف في معرض رده على تصريحات وزير التجارة، انه اذا ارادت الدولة مشاركة القطاع الخاص في حل المشكلة الاسكانية فعليها اولا توفير الاراضي، مؤكدا ان حل هذه المشكلة هو امر بيد الحكومة وحدها.
بدوره قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي ان الكثير من الشركات العقارية الكبرى التي اعتادت المشاركة في معرض العقار منذ البداية في مجال صناعة المعارض العقارية، لم تعد تشارك حاليا بسبب عدم وجود مشاريع جديدة لديها تشارك بها.
وقال انه لعوامل عديدة اهمها ندرة الاراضي السكنية وارتفاع اسعارها اتجهت الكثير من الشركات العقارية الى القطاع الاستثماري والتجاري والسياحي.. وغيره، وذلك من منطلق المصلحة العامة لها ولمساهميها، وحتى تستطيع مواصلة مشوارها، مؤكدا في ذات الوقت على ان الفرص المتاحة خارج نطاق القطاع السكني اصبحت اكبر بكثير.
واكد ان افضل وسيلة يمكن تطبيقها حاليا لتفعيل مشاركة القطاع الخاص في المشاريع الاسكانية، قد تكون من خلال تشكيل »كونسورتيوم« يقيم القطاع الحكومي والقطاع الخاص وتوفير الاراضي اللازمة لتنفيذ المشاريع الاسكانية، وعندها فستنتهي هذه المشكلة خلال خمس سنوات فقط.

[دكتور متقاعد]

في افتتاح فعاليات المؤتمر المصرفي الثالث (آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية)
مصطفى الصالح: اندماج المؤسسات المالية الاسلامية مرهون بتوافر التكاملية المهنية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200604/fn27-040506.pc.jpg كتب: مبارك الشعلان

قال العضو المنتدب ورئيس المسؤولين التنفيذيين لشركة اديم للاستثمار مصطفى الصالح ان القطاع الاستثماري اخذ في الآونة الاخيرة دورا مهما في العمل الابتكاري وايجاد وتطبيق الافكار الجديدة المستندة إلى الثوابت الاسلامية التي تنسجم مع متطلبات السوق حيث تمكنت الشركات والهيئات الاسلامية من توفير السبل التي يضعها في مقدمة اهتمامات العملاء لجذب العناصر المشغلة للاستثمارات الصناعية والعقارية والمالية.
واوضح الصالح في ورقة عمل قدمها في افتتاح المؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث »آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية« حيال العمل الابتكاري ووضع الافكار الجديدة في العمل الاسلامي ان شركة اديم للاستثمار تمكنت من التركيز على المسببات التي حالت في السابق دون حدوث كثافة في توجه الشريحة المستثمرة للمؤسسات الاسلامية وقد ألمت الشركة بكثير من العقبات مسلطة الضوء حول اهم المرتكزات في هذا المجال وقد كان لوضع الافكار الجديدة المعتمدة على الثوابت الاسلامية تاركة بدورها الطرق التقليدية في حل هذه المشكلات الاثر في نجاحنا ازاء جذب الرساميل الضخمة الينا وكان آخر ابتكار مسجل بحق براءة اختراع في امريكا ودول مجلس التعاون لنا هو تطوير صكوك اسلامية قابلة للتحول الى رؤوس اموال، حيث حصلت اديم على موافقة مؤسسة نقد البحرين في هذا الشأن بانشاء صندوق اديم للفنادق والمنتجعات وفازت »اديم« بالمؤتمر العقاري للشرق الاوسط لعام 2005 بجائزة افضل هيكلية تمويلية اسلامية مبتكرة وعلى الرغم من اننا ما زلنا نؤدي دورنا محليا الا اننا بصدد اجراء صفقات ضخمة في اوروبا.
وقال لدينا توجه نحو الوجود في دبي بعد ان عقدنا صفقة مؤخرا مع شركة (جلف كرافت) في دولة الامارات الشركة المصنعة لليخوت البحرية وقد تم إعلان هذه الصفقة في السابق.
واشار ان صكوك »اديم« القابلة للتحول الى رأس مال تتميز بتوفير حق لحامل الصك باختياره للتحول مستقبلا الى مالك في رأس مال المشروع حسب قيمة معلومة، وبالتالي يكون لديه الامكانية للاستفادة المضاعفة في حالة تحقيق المشروع لربحية اضافية من خلال التشغيل او الارباح الرأسمالية، وقد تم تعريف القيمة المعلومة على اساس صافي القيمة الدفترية »المدققة« للمشروع عند التحول وبموافقة طرفي العلاقة (حامل الصك ومالك المشروع) وبالتالي يتوفر شرط القبول لكلا الطرفين ولا يكون هناك اي غبن او اعزار.
وقال لإيمان »اديم للاستثمار« بمبدأ الاقتصاد الاسلامي المنتج اي تشغيل الاموال بمشاريع تطويرية منتجة وخلق قيمة مضافة لهذه الفرص لتقديمها للمجتمع وخلق فرص توظيفية فقد تم تصميم صندوق الفنادق والمنتجعات على هذا الاساس ليقوم المستثمر بالدخول فيه على شكل حزم استثمارية تحوي وحدة رأسمال ووحدتين صكوك قابلة للتحول لرأسمال بعائد ادنى وقدره %5، وقد تم قياس العائد المتوقع على الحزمة في حالة تحويل الصك الى رأس مال ليكون في حدود %15 متوقعة، وبالتالي مكنا المستثمر من الاستفادة اضافة الى العائد الادنى من حصة في ارباح الصندوق.
واضاف ستقوم اديم بتطوير ادوات مماثلة لقطاعات العقار والخدمات اللوجستية والطاقة والاغذية والاتصالات، وهذا ما يميز اديم عن بقية شركات الاستثمار الا وهو توفر الفرص لديها وقدرتها على تقديمها للمستثمرين وبشكل مميز وبأدوات عصرية اسلامية مطورة عن بقية شركات الاستثمار والتي لديها المال وتبحث عن هذه الفرص.
اما في موضوع الاندماجات فقال انا مع الاندماجات حيث هنالك كيانات صغيرة في السوق في تقديري لا تستطيع الاستمرار في خضم عالم يعتمد على القوة المالية والخبراتية وهنا يشترط في ذلك وجوب توافر التكاملية المهنية في تلك الاندماجات لتعمل على خلق صورة منسجمة ما بين المؤسسات والتحالفات بغية ان يصبح الاندماج اضافة الى مكونات الشركات المتحدة الامر الذي سيوجد تكتلات هائلة من الخبرة والمال والعمل الاسلامي الناضج ما ينتج عنه ايجاد بيئة خصبة للاموال الاستثمارية.

عمليات التوريق

ومن جانبه استعرض الرئيس التنفيذي لشركة رساميل للهيكلة المالية عصام زيد الطواري واقع ومستقبل صناعة الخدمات المصرفية الاسلامية من خلال ورقة تناولت توريق الاصول المملوكة من خلال اصدار الصكوك حيث اشار الى ان عمليات التوريق بدأت في الولايات المتحدة الامريكية عام 1970 تتطور وتصبح اداة هامة لسوق رأس المال وهي عبارة عن اعادة هيكلة التدفقات النقدية او المخاطر في ادوات مالية قابلة للتداول من خلال الهيكلة المالية والحصول على عوائد مجزية وتقليل المخاطر من خلال الضمانات الاضافية للمستثمرين وهي عبارة عن ورقة قابلة للتداول مما يعطي المرونة الكافية للمستثمرين للتسييل.
ومن ناحيته تطرق الخبير الاستشاري في الرقابة الشركة في بيت المشورة للاستشارات الشرعية الدكتور عبدالباري مشعل الى الرقابة الشرعية وأثرها في تطوير صناعة الخدمات المالية الإسلامية فقال ان الرقابة الشرعية.
لعبت دوراً رئيساً على صعيد نشأة البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية ومن ابرز معالم هذا الدور تأسيس البنوك والمؤسسات المالية الإسلامية وضبط اعمالها بضابط الشرعية الاسلامية، ودعم تحول البنوك والمؤسسات المالية التقليدية الى مؤسسات اسلامية، وتعزيز الثقة والمصداقية في عمل البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية امام جمهور المتعاملين معها.
وتطرق الدكتور فياض حسابني الى مجالات الابتكار في الصناعة المالية الاسلامية بقوله تتسع مجالات الابتكار في الصناعة المالية الاسلامية لتغطي المجالات والانشطة التالية مصادر الأموال وتنويع الاستخدامات وتطوير الخدمات غير المصرفية والمؤسسات المالية غير المصرفية.

[دكتور متقاعد]

المرشحون المستقلون في انتخابات الغرفة يكثفون حملاتهم بأساليب لم تكن مألوفة
كتب المحرر الاقتصادي: في سابقة لم تعهدها انتخابات غرفة تجارة وصناعة الكويت من قبل كثف المرشحون الستة من خارج القائمة الاقتصادية حملاتهم الانتخابية، في اشارة تؤكد اصرارهم على اختراق قائمة الأسرة الاقتصادية، التي تشير التوقعات الى انها قد تخترق بمرشح أو مرشحين من خارجها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواتبع المرشحون الستة الذين ينتمي غالبهم الى فئة الشباب اساليب لم تكن مألوفة من قبل، فكثفوا اعلاناتهم في الصحف المحلية ونشروا لافتاتهم في الشوارع، واعتمدوا مفاتيح انتخابية، فيما اقتصرت حملة قائمة الاسرة الاقتصادية على الطريقة التقليدية السابقة المتمثلة بإعلان مشترك في الصحف المحلية، بالاضافة الى الاسلوب المتبع عادة في التواصل الشخصي مع الناخبين المفترضين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكرت مصادر مطلعة ان بعض المرشحين المنضوين تحت لواء قائمة «الاسرة الاقتصادية» الذين يشعرون انهم مهددون في الانتخابات يقومون بحملات جانبية مكثفة خارج اطار قائمة الاسرة، خصوصا ان خسارتهم ستكون ثقيلة بعد مضي سنوات طويلة على وجودهم في مجلس ادارة الغرفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأبدى عدد من المراقبين استغرابهم من نشر لافتات بعض المرشحين المستقلين في معظم شوارع الكويت، لافتين الى ان بعض هذه اللافتات قد يأتي بنتائج عكسية في مناطق معينة في حين ان هناك مناطق اخرى تقبلت الفكرة وتفاعلت معها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار احد المراقبين الى ان المنافسة الاشد برزت عبر وسائل الاعلام وخصوصا الصحف سواء عبر الاعلانات مدفوعة الأجر أو عبر التصريحات والمؤتمرات الصحافية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى رغم عدم اتيان غالبية المرشحين بأي جديد في حملاتهم الإعلامية إلا ان طريقة طرح أنفسهم وعلاقاتهم المباشرة أو علاقة عائلاتهم مع مجتمع الأعمال قد تساهم في تعزيز فرصهم في المنافسة في الانتخابات المقررة يوم الثلاثاء المقبل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويشير مراقبون الى انه في حال أثمرت حملات المرشحين الشباب التي أخذت طابعاً إعلامياً لافتاً في انتخابات الاسبوع المقبل، وفي حال تم اختراق قائمة الاسرة الاقتصادية بأكثر من مرشح فإن «الاسرة» قد تعيد حساباتها في الانتخابات المقبلة بعد سنتين لتواكب المتغيرات الجارية وحتى تبقى على وحدتها وتماسكها منذ ان تم الاعلان عن تكوينها في مواجهة القوائم الاخرى أو المرشحين من خارجها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتجدر الاشارة، الى أن المرشحين الذين سيخوضون الانتخابات المقبلة هم 18 مرشحا يمثلون كامل اعضاء الغرفة الـ 12 من قائمة الاسرة الاقتصادية بالاضافة الى 6 مرشحين مستقلين هم انس خالد الصالح وفهد الجوعان وخالد مشاري الخالد وعبدالمحسن الصالح، وخالد المضاحكة، وخالد علي المبارك حيث يرى مراقبون ان هناك مرشحين يملكون فرصا قوية للفوز وخصوصا خالد الخالد، انس الصالح وفهد الجوعان، في حين يمتلك مرشحون اخرون فرصا اقل، اما فرصة خالد المضاحكة فتبدو شبه معدومة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما قائمة مرشحي الاسرة الاقتصادية فضمت كلا من ناصر الساير وصلاح المرزوق وهلال المطيري وخالد الصقر ووليد الدبوس وضرار الغانم وعبدالوهاب الوزان وعبدالرزاق معرفي وحسين الخرافي وجواد بوخمسين وصلاح الجري وناصر المطير

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالنفيسي : 47 مليون دينار صافي ربح «الصالحية العقارية» من عقار تملكه في العاصمة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب محمد الجاموس : كشف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي ان شركة العاصمة العقارية التي اسستها الشركة اخيرا برأسمال 80 مليون دينار كويتي ستشتري ارضا تملكها «الصالحية العقارية» وتبلغ قيمتها 115 مليون دينار كويتي ليبنى عليها مشروع العاصمة, واكد ان الشركة ستستمر في تحقيق نمو في ارباحها خلال السنة الحالية، مشيرا الى عدم وجود نية لبناء مشروع الـ «سوبر بلوك».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح النفيسي في سياق اسئلة واستفسارات من قبل مساهمين وصحافيين خلال وبعد الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس بنسبة حضور تجاوزت الـ 90,5 في المئة من اجمالي اسهم رأس المال، ان «الصالحية العقارية» اسست شركة العاصمة برأسمال 80 مليون دينار كويتي ستحتفظ «الصالحية العقارية» بنسبة 50 في المئة من رأس المال، في حين تم الاتفاق مع بنك الكويت الوطني ليقوم باستقطاب مستثمرين لتغطية الـ 50 في المئة الباقية من رأس المال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان لدى «الصالحية العقارية» ارضا في موقع مميز في العاصمة تبلغ مساحتها الاجمالية (21414) مترا مربعا، وتبلغ قيمتها السوقية الآن 115 مليون دينار كويتي، وسيتم بيعها الى شركة العاصمة، وستحقق شركة الصالحية العقارية ربحا صافيا من بيع هذه الارض نحو 47 مليون دينار كويتي، في حين بلغت تكلفتها على الشركة 18 مليون دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار النفيسي الى ان الصالحية العقارية ستسدد حصتها في شركة العاصمة البالغة 50 في المئة (أي 40 مليون دينار كويتي) من حصيلة بيع الارض المشار إليها، والباقي ستعمد الشركة الى استثماره في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان تكاليف مشروع العاصمة الذي ستتولاه شركة العاصمة نحو 105 ملايين دينار كويتي وتوقع ان تحقق عائدا لا يقل عن 15 في المئة على رأس المال سنويا، لافتا الى انه تم استكمال تراخيص البلدية وبانتظار الانتهاء من العقد مع املاك الدولة في شأن الاراضي التي سيتم استئجارها لمواقف السيارات للمشروع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعن مكونات مشروع العاصمة قال غازي النفيسي انه سيكون عبارة عن مجمع تجاري (مول) بمساحة 85 ألف متر مربع، وبرج مكاتب مكون من 70 طابقا، وفندق من فئة أربع نجوم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبسؤاله عن مشروع سوبر بلوك، قال انه ليس لدى الشركة الرغبة في تنفيذ (بناء) هذا المشروع لان «الصالحية العقارية» ستكون مشغولة بمشروع العاصمة، مضيفا ان ارض المشروع كانت عبارة عن ثمانية مبان تم هدمها وازالتها بالكامل، وتفكير الشركة حاليا يتركز على بيع هذا العقار وليس البناء.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف «لدينا اسباب كثيرة لعدم تنفيذ هذا المشروع، ونقول اكتفينا» لكنه لم يغلق الباب نهائيا منوها بان القرار النهائي لم يتخذ بعد، لو تم اتخاذ القرار بتنفيذ المشروع لن يكون لدى الشركة مشكلة في تمويل بناء المشروع وذلك من خلال اصدار سندات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت النفيسي الى وجود اكثر من مشروع لدى الشركة لاتزال قيد الدراسة, وعن استثمارات الشركة خارج الكويت قال انها تتركز في المانيا وانكلترا واميركا، حيث تملك الشركة منشآت عقارية واراضي واسعة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان لدى الشركة مباني في المانيا تم استكمال اهدافها وتحتوي هذه المباني على 1680 سريرا وهي عبارة عن دار للعجزة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقدر حجم استثمارات «الصالحية العقارية» في الكويت بانها تمثل نحو 80 في المئة من اجمالي استثمارات الشركة، في حين أن الـ 20 في المئة الباقية مستثمرة خارج البلاد وسيتم زيادتها الى 25 في المئة خلال الفترة المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواكد غازي النفيسي ردا على سؤال لـ «الرأي العام» ان الصالحية العقارية مستمرة في المحافظة على نمو ارباحها خلال السنة الحالية، منوها بان ارباح الربع الاول لم تكن مشجعة في السوق، مشيرا الى ان اغلب ارباح الشركة هي تشغيلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال ردا على سؤال: ان فلسفة الشركة في المحاسبة هي انها اذا اشترت عقارا بمليون دينار يسجل بهذا المبلغ ويبقى كذلك ضمن اصول الشركة ولا يتم تقييمة كل سنة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبسؤاله عن برج الراية قال النفيسي ان المشروع تحت الانشاء الآن وسينتهي العمل فيه في العام 2008، وسيتكون من 60 طابقا وكلفته نحو 20 مليون دينار كويتي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي تقريره الى الجمعية العمومية العادية للشركة ذكر غازي النفيسي ان الصالحية العقارية استطاعت ان تحقق ارباحا اجمالية للعام 2005 بلغت 17,5 مليون دينار كويتي، بزيادة قدرها نحو 71,7 في المئة عن الارباح التي حققتها عام 2004، وبلغت ربحية السهم 57,9 فلس مقابل 34,4 فلس عام 2004.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواضاف ان اجمالي الاصول بلغ 217 مليون دينار، وبلغ العائد عليها قرابة 8 في المئة في حين ان حقوق المساهمين ارتفعت الى 102,9 مليون دينار كويتي مقارنة بمبلغ 101,7 مليون دينار عام 2004 وبعائد بلغ 17 في المئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجمعية العمومية العادية وافق المساهمون على بنود جدول الاعمال وهي تقرير مجلس الادارة وتقرير مراقبي الحسابات واعتماد البيانات المالية، والموافقة على توزيع 50 في المئة من رأس المال ارباحا نقدية على المساهمين اي ما يعادل 50 فلسا للسهم الواحد (توزع الارباح يوم الثلاثاء المقبل) والموافقة على مكافأة اعضاء مجلس الادارة بمبلغ 110 آلاف دينار كويتي, وجدد المساهمون تفويض مجلس الادارة بشراء 10 في المئة من اسهم الشركة وتفويضه ايضا بالاقتراض من خلال اصدار سندات والموافقة على التعامل مع اطراف ذات صلة واعادة تعيين مراقبي حسابات مكتب العصيمي ومكتب الحساوي.

[دكتور متقاعد]

ناجيا: الحكومة الكويتية تقوم بخطوات جدية لاستقطاب السياح ووضعنا اللمسات النهائية على الخطة العشرينية لتعزيز القطاع
كتبت رزان عدنان: أوضح المستشار في قطاع السياحة بوزارة الإعلام محمد ناجيا أنه «تم وضع اللمسات النهائية على الخطة العشرينية لتعزيز قطاع السياحة، بالتعاون مع منظمة السياحة العالمية وبرنامج الأمم المتحدة للتنمية، بعد عامين من العمل الشاق، وتم تقديم هذه الخطة أخيراً إلى الحكومة الكويتية، وكان من أهم توصياتها تشكيل هيئة للسياحة لها مجلس إدارة مسؤول يمثل أعضاؤه القطاعين العام والخاص».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوجاء كلام ناجيا خلال مؤتمر صحافي عقد امس حول «الملتقى 2006» لسوق السفر العربي، وقال ناجيا إن «الكويت تشهد العديد من المشاريع السياحية العملاقة من أهمها تطوير جزيرة فيلكا التاريخية باستثمارات تبلغ 3,3 مليار دولار لتصبح من المقاصد السياحية الرئىسية في الدولة، إضافة إلى تشييد صالات ومبان جديدة في المطار الدولي، واقامة ميناء عملاق في جزيرة بوبيان وإضافة 700 غرفة فندقية خلال العامين 2008 و2009 من خلال اصدار تصاريح لبناء 120 فندقاً جديداً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار إلى ان الحكومة الكويتية تقوم بالعديد من الخطوات الجادة التي تهدف إلى استقطاب المزيد من السياح إلى الدولة، ومنها اتباع سياسة الأجواء المفتوحة ومنح تأشيرة الدخول عند الوصول لـ 34 جنسية فضلاً عن امكانية منح التأشيرة عند الوصول للمقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي أيضاً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «ترمي الحكومة إلى ترسيخ مكانة الكويت كمركز اقتصادي وتجاري واقليمي، وهو ما اكتسب دفعة اضافية ببدء شركة الجزيرة للطيران الاقتصادي نشاطها إلى جانب اطلاق شركة اخرى للطيران التجاري والشحن الجوي قريباً».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكر ان «السياحة تشكل أحد الأهداف الاستراتيجية في الكويت، في اطار سعيها لتنويع مصادر الدخل وخلق المزيد من فرص العمل للمواطنين, ويقدر حجم انفاق السياح الكويتيين خارج الدولة بحوالي 3 مليارات دولار, مضيفا «نهدف إلى توصية جانب منه إلى السياحة الداخلية بهدف دعم الناتج المحلي للدولة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال إنه «في الوقت الذي تركز فيه الهيئات المعنية في الكويت على تعزيز السياحة الوافدة والخارجية تباشر شركات الاستثمار الكويتية تطوير العديد من المشاريع الاقليمية والعالمية ومنها «دار الاستثمار» و«ايفاد القابضة» وهما تقومان بالترويج لمشروع «أوكيانا» في «جزر العالم» في دبي، مضيفا ان «سفير انترناشيونال ضاعفت، شركة الادارة الفندقية الرائدة التي تتخذ من الكويت مقرا لها وتدير منشآت من فئة أربع وخمس نجوم في شمال افريقيا والشرق الأوسط، ومساحة جناحها في سوق السفر العربي ليصل إلى 100 متر مربع»، أما «رفاد للفنادق والمنتجعات» الشركة الكويتية المتخصصة بتقديم وادارة الحلول السياحية في المنطقة والعالم، فقد حجزت مساحة 209 أمتار مربعة، بزيادة 40 في المئة عن مشاركتها السابقة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، أفاد مدير معارض المجموعة في «ريد ترافيل اكز يبيشنز» كريس شاكال ان النمو المطرد للمعرض اكتسب دفعة قوية من خلال مشاركة العديد من الوجهات والمنتجات السياحية الجديدة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوحول سوق السفر العربي، قال ان «المعرض سيحظى بمشاركة 70 عارضا للمرة الأولى من دول مثل اليابان وايرلندة، كما انه سيشهد مشاركة وجهات سياحية، ومجموعات أوروبية للخدمات الفندقية الفاخرة، السياحة الصحية بالاضافة إلى شركة المانية متخصصة في توفير خدمات السيارات الفاخرة «ليموزين»، مؤكدا «انه لا شك فيه ان هذا الحضور الواسع يتيح فرص غير مسبوقة امام زوار المعرض لابرام صفقات مربحة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف «يقدم الملتقى 2006 أجندة واسعة من الفعاليات الهامة من خلال برنامج حافل من المؤتمرات الصحافية التي يتوقع ان تعلن خلالها مجموعات فندقية عن اطلاق منشآت سياحية فاخرة، شركات طيران عن رحلات جديدة، اطلاق وجهات سياحية فريدة فضلا عن الترويج للوجهات الجديدة والكشف عن آخر تطورات قطاع السياحة في العالم والمنطقة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت إلى ان المعرض سيشهد تنظيم برنامج حافل من الندوات وورش عمل متخصصة، حيث سيتم الكشف عن أحدث توجهات ومؤشرات قطاع السياحة إلى جانب تسليط الضوء على الفرص المستقبلية على الصعيدين الاقليمي والعالمي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان الملتقى 2006 سيقام في دبي من الفترة 2 إلى 5 مايو في مركز دبي التجاري العالمي, وسيشغل العارضون من الكويت مساحة 1,318 مترا مربعا، بزيادة 157 في المئة عن الدورة الماضية وهو ما يجعل الحضور الكويتي ثاني أكبر مشاركة اقليمية بعد الامارات، وسيضم الجناح الكويتي في المعرض وزارة الإعلام ممثلة بقطاع السياحة، والخطوط الجوية الكويتية إلى جانب اتحاد أصحاب الفنادق التي سيشارك تحت مظلتها ا كثر من 12 منشأة فندقية من فئة الأربع والخمس نجوم

[دكتور متقاعد]

البدر لـ «الرأي العام»: سنكون من أول داعمي مؤتمر «بيروت ـ 1» إذا دعينا إليه
بيروت ـ من دارين الحلوي: في اطار سياسة دعم «البلد الشقيق» التي تعمل بها دولة الكويت لمساعدة لبنان وتأكيد العلاقات المميزة التي تجمع البلدين، تم امس توقيع اتفاق قرض بين الحكومة اللبنانية والصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية، يقدم بموجبها الصندوق قرضا اضافيا بقيمة 5 ملايين دينار كويتي، اي ما يعادل 17 مليون دولار اميركي للمساهمة في تمويل مشروع توفير مياه الشرب في المتن وجرود عاليه واستكمال مشاريع اخرى لمياه الشرب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتم التوقيع في مقر مجلس الانماء والاعمار, وقد وقّع عن الجمهورية اللبنانية رئيس مجلس الانماء والاعمار الفضل شلق، وعن الصندوق الكويتي المدير العام عبد الوهاب احمد البدر، في حضور نائبي رئيس مجلس الانماء والاعمار ألان قرداحي وياسر بري، الامين العام غازي جواد، ومدير العمليات في الصندوق الكويتي مروان الغانم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifبداية، تحدث البدر فقال: «انا سعيد لوجودي بينكم لتوقيع اتفاق القرض الاضافي لمشروع مياه المتن وجرود عاليه الذي سيخدم ايضا بعض المناطق الجبلية»، موضحاً انها «المرة الثانية التي نقدم فيها قرضا، الاول كان قبل ثلاثة اعوام وقيمته 10 ملايين دينار كويتي، فيما تبلغ قيمة القرض الثاني 5 ملايين لسداد الفجوة التي حصلت نتيجة اتساع المنطقة واحتياجات المشروع», واضاف: «ان لبنان يعني للكويتيين الكثير، فلا حاجة ان اذكر لكم مدى محبتنا ورغبتنا في ان يبقى لبنان بلد رخاء وامان وان نساهم في التنمية الاقتصادية فيه».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدّث البدر عن «الصندوق الكويتي الذي تواجد خلال الـ 11 عام الماضي في قطاعات عدة عبر قروض مباشرة او منح مقدمة، وادارة البعض منها في شكل مباشر من دولة الكويت خصوصا في القطاعات الاجتماعية», وفي حديث الى «الرأي العام» اوضح ان «القرض وُظف بحسب الاولويات التي تضعها الحكومة اللبنانية وفق توصيات مجلس الانماء والاعمار»، مؤكداً «ان الكويت ساهمت فيما مضى في مشاريع ومجالات اخرى منها الاجتماعي والتربوي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifاما فيما يتعلق بمؤتمر بيروت ـ 1 فقد اعلن ان الكويت كما عهدها لبنان، ستكون موجودة الى جانبه «وسنكون من اول الداعمين لهذا المؤتمر وللدولة اللبنانية، إذا دُعينا اليه».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته رحّب شلق بالحضور وقال: «نجتمع واياكم في كل مرة لتوقيع قرض او ما يشبه ذلك, فقصة الاعمار في لبنان مرتبطة بالاخوة في الكويت في شكل او في آخر، فلدى هذا البلد الشقيق ولدى الاخوة فيه، اميراً وحكومة وشعباً، مشاعر خاصة تجاه لبنان، ظهرت نتائجها في فترة ما بعد الطائف»، موضحاً ان «الكويتيين كانوا شركاءنا في الاعمار في جميع المراحل، وقدموا لنا قروضاً ومساعدات تقارب 500 مليون دولار في مختلف المجالات, ففي 11 ديسمبر 1991 عقد اول مؤتمر للدول المانحة في باريس باشراف وتحضير البنك الدولي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتابع: «الاخوة في الصناديق العربية ساهموا بكل زخم في المرحلة التحضيرية للاعمار الى ان جاء الرئيس الشهيد رفيق الحريري رئيساً للحكومة في اوائل نوفمبر 1992، فانقسم اللبنانيون فريقين، فريق الاعمار والنهوض الاقتصادي الذي كان يمثله الرئيس الشهيد الحريري، وفريق آخر اعتبر ان الاعمار شبهة والنهوض الاقتصادي امر لا يتعلق بالانتاج بل يتعلق بالمعاملات المالية والفواتير والبهلوانيات المحاسبية, الفريق الثاني المضاد للرئيس الشهيد حاصره ومنع مناقشته اي خطة اقتصادية او اعمارية في لبنان، ولم تنفذ الخطة في حينه, وبعضكم يذكر اقتحام مكتب احد الوزراء، وكان بنتيجة ذلك تحطم العملية السياسية وخيبة امل كبيرة لدى اللبنانيين وخيبات متتالية لدى الرئيس الحريري, وذلك الفريق الذي واجه الرئيس الحريري أدى الى تعطيل العملية السياسية وعزل الدولة سياسيا وتراكم الدين العام الذي أصبح اليوم 40 مليار دولار ويشكل 26 مليارا منها فوائد, والان يريد البعض أن يدفع الفقراء الثمن، وأن يتحول الموظفون أجراء يوميين أي ما يسمى التلاعب بالتقاعد والضمانات الاجتماعية».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: «ذكرت هذا السرد التاريخي لأقول أن الاخوة العرب لم يكونوا مقصرين تجاه لبنان، وكان في امكاننا أن ننهي عملية الاعمار في أعوام قليلة لولا الصراعات السياسية غير المجدية التي أوقفت عملية الاعمار أو ما يعتبره البعض الانماء المعطل, لقد كانت أسباب التقصير في هذه المشاريع، التي حاز لبنان على قروض لتنفيذها، لبنانية داخلية ولم يكن الإخوة العرب مقصرين في أي مرحلة من المراحل بل كانوا دائما مع لبنان وصبروا كثيراً علينا».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبتوقيع هذا الاتفاق، يكون القرض المقدم هو الخامس عشر الذي يقدمه الصندوق الى لبنان وتبلغ قيمتها الاجمالية 138 مليون دينار كويتي أي ما يعادل نحو 461 مليون دولار أميركي لتمويل مشاريع في قطاعات مختلفة، كما قدم الصندوق ست منح لأغراض مختلفة، شملت المساهمة في تمويل برامج رفع مستوى التنمية الزراعية، وبرنامج تدريب الكوادر الحكومية، برنامج دعم اعمار المنشآت الصحية بلغت قيمتها الاجمالية نحو 2,4 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل 9 ملايين دولار أميركي, هذا الى جانب قيام الصندوق بادارة خمس منح قيمتها 21 مليون دينار كويتي أي ما يعادل 70 مليون دولار أميركي قدمتها حكومة دولة الكويت الى عدد من المشاريع الصحية واصلاح المناطق والمنشآت المتضررة من العدوان الاسرائيلي.

[دكتور متقاعد]

المؤتمر المصرفي الإسلامي يطرح السؤال الصعب عن تطوير الخدمات بين العقبات التشريعية... وخطر الذوبان في محاكاة «التقليدية»
كتب عبادة أحمد: قبل أسابيع قليلة، كان مدير الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي عماد المنيع يمني نفسه بتعديل كلمة واحدة في المادة 118 من قانون الشركات، للسماح للمؤسسات المصرفية والمالية الإسلامية بإصدار الصكوك، أسوة بالسماح للشركات التقليدية بإصدار السندات، مع أن العقبات أمام الأدوات والخدمات التي تبتكرها المصارف والشركات الإسلامية لا تتوقف عند حد كلمة في مادة، كما لا تتوقف عند التشريع وحده,,, ولعله من محاسن الصدف أن يكون المنيع نفسه مترئساً أولى جلسات المؤتمر المصرفي الإسلامي الثالث الذي حمل هذا العام شعار «آليات تطوير صناعة الخدمات المالية الإسلامية»، الذي كان أمام تحدي النفاذ إلى ما هو أبعد من الترويج لما لدى «الشركات الراعية» من خدمات وأدوات، والبحث في آفاق التطوير والعقبات التي تبدأ بالتشريع ولا تنتهي بالموارد البشرية وإمكانات التكيف مع عالم متغير.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوربما، وبخلاف المصرفية التقليدية، يبدو التحدي الرئيسي أمام المصرفيين الإسلاميين تطوير أدوات، تبعد عنهم شبهة استنساخ الأدوات التقليدية من جهة، واختراق النمط السائد في العمليات التمويلية والأنشطة المصرفية من جهة أخرى، ما يجعل التحدي مزدوجاً.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد يكون المنيع استمع إلى مدير الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة أديم للاستثمار مصطفى الصالح وهو يكشف في الجلسة الثانية عن تعديل منجز لقانون الشركات، لم يعد ينتظر أكثر من مصادقة مجلس الأمة، يتضمن أكثر بكثير من إضافة كلمة في مادة,,, يتضمن 22 مادة جديدة، ويتطرق إلى ما هو أكثر من السماح بإصدار الصكوك، ليطال الصكوك القابلة للتحويل إلى رأسمال، وتداول الصكوك والسندات، وغيرها من المواضيع العالقة منذ سنوات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي ما عدا ذلك، وجدت شجون القطاع المالي الإسلامي بساطاً عريضاً للبحث، من خلال المحاور الخمسة للمؤتمر، الذي نظمته شركة الفجر للاستشارات الإدارية والاقتصادية بالتعاون مع الجمعية الاقتصادية الكويتية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقد لخص المدير العام للشركة المنظمة عمر شملان الحساوي هذه المحاور في كلمته الافتتاحية:
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif1- دور الشركات الإسلامية في جذب الاستثمارات وتقديم الخدمات، وذلك من حيث الآليات والمنتجات التي تستخدمها الشركات في جذب الاستثمارات وتطوير صناعة الخدمات المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif2- واقع ومستقبل صناعة الخدمات التي تقدمها المصارف الاسلامية, حيث يتعرض هذا المحور لمنظومة الخدمات التي تقدمها المصارف الاسلامية والتحديات التي تواجهها مع نظرة مستقبلية للخدمات المالية الإسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif3- الآليات والمنتجات المستخدمة في صناعة الخدمات المالية الإسلامية، ويركز هذا المحور على المخاطر التي تواجه الشركات الاسلامية وآليات تطوير الخدمات الاستثمارية مع عرض لطرق ونماذج صناعة الخدمات المالية الاستثمارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif4- الرقابة الشرعية وأثرها على تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية, ويتناول هذا المحور احكام الشريعة الاسلامية وآليات تطوير الخدمات ودور التدقيق الشرعي في دفع الخدمات والمنتجات الاسلامية المستحدثة في الشركات والمصارف الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif5- عرض لتجارب ناجحة في تطوير الخدمات المالية الاسلامية، ويعرض هذا المحور لتجربتين في هذا المجال، تجربة بنك فيصل الإسلامي في تطوير الخدمات المصرفية ثم تجربة لشركة استثمارية إسلامية بدولة الكويت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة الأولى من المؤتمر التي ترأسها المنيع، تناول الصالح «دور الشركات الإسلامية في جذب الاستثمارات وتقديم الخدمات»، وتحدث عن «الصكوك القابلة للتحول إلى رؤوس أموال»، التي ابتكرتها «أديم» ونالت عنها براءة اختراع معترفا بها عالمياً، وعددا من الجوائز.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifان المؤسسات التمويلية التقليدية تنتقد المؤسسات الإسلامية في قدرتها على الحصول على تمويل بكلفة تمويلية منخفضة لتمويل مشاريعها مبينا ان الشركة قامت بتطوير هذا النوع الجديد من الأدوات التمويلية لاثبات القدرة التطويرية للمؤسسات الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الصالح ان «الصكوك القابلة للتحول إلى رأسمال تتميز بتوفير حق لحامل الصك وباختياره للتحول مستقبلا إلى مالك في رأسمال المشروع حسب قيمة معلومة، وبالتالي يكون لديه الامكانية للاستفادة المضاعفة في حالة تحقيق المشروع لربحية اضافية من خلال التشغيل أو الأرباح الرأسمالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الصالح إلى انه تم تعريف القيمة المعلومة على أساس صافي القيمة الدفترية (المدققة) للمشروع عند التحول وبموافقة طرفي العلاقة (حامل الصك ومالك المشروع) وبالتالي يتوافر شرط القبول لكلا الطرفين ولا يكون هناك أي غبن أو اعزاز.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعقب مدير ادارة الرقابة في بنك بوبيان الدكتور عصام العنزي على مداخلة الصالح، فأكد على أهمية الصكوك كأداة تتسم بثبات أكبر من السندات، ما شجع الدول الغربية على تبنيها في الكثير من عمليات التمويل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة الثانية التي ترأسها المدير التنفيذي في البنك الإسلامي للتنمية عن دولة الكويت فيصل الزامل، عرض نائب رئيس مجلس الإدارة والرئىس التنفيذي لشركة رساميل للهيكلة المالية، عصام الطواري، دراسة حول «واقع ومستقبل صناعة الخدمات الإسلامية» تحدث فيها عن عملية التوريق بموجب الأحكام الإسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح الطواري ان الهدف من خدمات التوريق هو تزويد الشركات بهيكل تمويل خارج الميزانية بمعدل أرخص مما تقدمه أي جهة أخرى في السوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف انه يمكن استخدام العوائد من المبيعات بتخفيض التمويل الخارجي للشركة مما سيؤدي الى تخفيض العبء على ميزانيتها، مشيراً الى تاريخ خدمات التوريق والتي بدأت في الولايات المتحدة في 1970 لتتطور وتصبح أداة مهمة لسوق رأس المال وهي عبارة عن هيكلة التدفقات النقدية أو المخاطر في أدوات مالية قابلة للتداول من خلال الهيكلة المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأفاد الطواري بأن عملية التوريق تساهم في الحصول على عوائد مجزية وتقلل من نسبة المخاطر من خلال الضمانات الاضافية للمستثمرين.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد على أهمية إيجاد قنوات رسملة جديدة مع الأخذ بعين الاعتبار بأن توريق الأصول هو إحدى الممارسات المتبعة في الدول الصناعية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«الصبغة الشرعية»
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتناولت الجلسة الثالثة الآليات والمنتجات المستخدمة في صناعة الخدمات المالية الاسلامية، وترأسها نائب المدير العام لقطاع التحرير في وكالة الأنباء الكويتية (كونا) الزميل يوسف الياقوت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدث في هذه الجلسة استاذ كلية التجارة في جامعة الازهر الدكتور فياض عبدالمنعم حسانين الذي تناول أبرز التحديات التي تواجه صناعة الخدمات المالية الاسلامية، وفي طليعتها «ضرورة بروز الصبغة الشرعية بدلاً من التحول تدريجياً الى انتاج منتجات وأدوات مثيلة أو قريبة الشبه مع المنتجات والأدوات التقليدية»، معتبراً ان «تعميق وإبراز التميز في المنتجات والأدوات المالية الاسلامية ضروري لتصحيح المفاهيم عند البعض الذين يتصورون خطأ ان الفائدة أصبحت جزءاً عضوياً من حركة السلع وتدفقات رؤوس الأموال والاستثمار، وان تجنبها مستحيل، مع ان الحقيقة خلاف ذلك».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد حسانين على أهمية «تعميق النشاط المالي الاسلامي في الاقتصاديات الوطنية»، عن طريق «تغلغل الصيغ والأدوات المالية الاسلامية في الحياة الاقتصادية للمجتمع، واتساع الأصول المالية الاسلامية وتزايد نسبتها الى اجمالي الأصول المالية للنظام المالي، والى اجمالي الاصول الحقيقية في الاقتصاد، التي تبلغ في دول الخليج 30 الى 40 في المئة».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifودعا حسانين الى «رفع القدرة الاستيعابية للصناعة المالية الاسلامية لاستيعاب الطلب المتزايد على منتجاتها، وطرح أدوات تمويل طويلة الأجل للأنشطة الانتاجية، وأدوات تمويل ذات مخاطر عالية لتمويل الأنشطة الاستثمارية في مجالات الصناعة عالية التكنولوجيا».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد على أهمية الاستفادة من التحولات في الأسواق المالية، والاتجاه نحو تمويل الاستثمار المباشر، ورفع الحواجز بين المعاملات المصرفية والاستثمارية والتجارية، وتزايد اعتماد المصارف على السوق المالي في تعبئة الأموال، والتحول في العائد الثابت الى العائد المتغير».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفي الجلسة عينها، عرض المدير العام لمتابعة وتقييم التوظيف المحلي في بنك فيصل الاسلامي المصري منير عبدالمجيد تجربة بنك فيصل الاسلامي في تحديث وتطوير الخدمات المصرفية والتوظيف والاستثمار والاجراءات والأدوات المستخدمة للتعامل مع مخاطر الائتمان.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالرقابة الشرعية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتناولت الجلسة الرابعة والأخيرة في المؤتمر موضوع «الرقابة الشرعية وأثرها على تطوير صناعة الخدمات المالية الاسلامية» وأدارها رئيس مجلس ادارة شركة المدينة للتمويل والاستثمار الدكتور علي الشمالي.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتحدث في هذه الجلسة الخبير الاستشاري في التدقيق والرقابة الشرعية الدكتور عبدالباري مشعل الذي أكد ان «الجهود التي تبذلها الهيئات الشرعية على صعيد أسلمة وتحوير المنتجات التقليدية وتركيب العقود بغرض استحداث منتجات جديدة تكللت بالنجاح، وأسهمت في إثراء المنتجات المالية الاسلامية وتنوعها»، لكنه اعتبر ان «محصلة هذه الجهود لا تصب في دعم الميزة التنافسية للبنوك والمؤسسات المالية الاسلامية بشكل فاعل، لأنها لا تنطلق من مفهوم صحيح لابتكار وتطوير المنتجات في المصرفية الاسلامية».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد مشعل «ان فلسفة العمل المالي والمصرفي الاسلامي قادرة على دعم تطوير المنتجات بأساليب أكثر تميزاً، لكن لا يعني هذا الأمر إلقاء عبء التطوير والابتكار على أجهزة الرقابة الشرعية», ورأى ان «هذه المهمة تحتاج الى فرق متخصصة ومؤهلة بشكل ملائم للقيام بهذا الدور، وهو ما تفتقر اليه البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية بشكل كبير في الوقت الحالي، وقد انعكس في كثر المنتجات الاسلامية القائمة على التحوير والتقليد والمحاكاة للمنتج التقليدي، وهذا ما يدفعنا الى تناول أسس الابتكار والتطوير ودور الرقابة الشرعية في هذا الموضوع».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالمنيع : 280 مؤسسة مالية إسلامية تدير نصف تريليون دولار في 40 دولة
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifقال مدير ادارة الاستثمار الدولي في بيت التمويل الكويتي «بيتك» عماد يوسف المنيع ان صناعة الخدمات المالية الاسلامية تحظى باهتمام كبير ومتابعة لتطوراتها ونجاحاتها من المؤسسات المالية الاسلامية حول العالم باعتبارها الصناعة الواعدة حيث تدير المؤسسات المالية الاسلامية نحو 550 مليار دولار اميركي وتنمو بمعدل يصل الى 22 في المئة سنويا ويبلغ عددها اكثر من 280 مؤسسة ومصرفا تنتشر في نحو 40 دولة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد المنيع خلال ترؤسه امس للجلسة الاولى للمؤتمر المصرفي الاسلامي الثالث على خصوصية المعاملات المالية الاسلامية خصوصا في الجانب الفكري واسلوب التعاطي مع قضايا المجتمع وتطلعاته حيث يعتبر المشروع الاستثماري اسلوب حياة ووسيلة دفع لقدرات المجتمع وتعظيم الانتاج وتحقيق خطط التنمية وهو ما يبدو واضحا في تعدد وتنوع الصيغ والعقود التي تعمل وفقها العديد من المنتجات والخدمات للمؤسسات والمصارف الاسلامية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوشدد المنيع على أهمية المحافظة على نقاء الجانب الشرعي في المعاملات باعتبار ذلك الاساس المتين للعمل الاقتصادي الاسلامي، داعيا الى انشاء كليات ومعاهد لتخريج اجيال جديدة من المراقبين الشرعيين قبل ان يسبقنا الى ذلك الكليات الغربية حيث يدرس المركز الاسلامي في جامعة اكسفورد انشاء كلية متخصصة في الاقتصاد الاسلامي لتوفير الكوادر البشرية القادرة على تغطية هذا الدور المهم والاساسي في عمل المؤسسات والمصارف الاسلامية

[دكتور متقاعد]

شراء انتقائي وبداية حقيقية لتعويض الخسائر
كتب علاء السمان: واصل اداء سوق الأوراق المالية تداولاته المنطقية وسط جو من النشاط شمل معظم الشركات المدرجة بعد ان ايقنت الاوساط المتعاملة ان موجات التراجع المفتعلة وغير المبررة أصبحت بعيدة تماما عن السوق الكويتي وهذا ما تؤكده البداية الصامدة لتعاملات الأمس والتي شهدت انطلاقة بتراجع طفيف بمقدار حوالى 4 نقاط استمر على مدار ما يقارب ثلث الساعة الأمر الذي انعكس على نفسيات المستثمرين ليؤكد استعادة السوق لالتزامه مرة أخرى, فيما أثرت عودة الزخم على العرض والطلب اليومي بشكل كبير على الاسهم المدرجة على انطباعات المتداولين الامر الذي يشير الى وجود سيولة جديدة ما زالت تسلك طريقها نحو الشركات المدرجة وان كانت من خلال انتقائىة ملحوظة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولعل ما لاحظناه من أداء قوي لمجموعة المشاريع والصناعات يعتبر عاملا رئيسيا في استعادة الثقة مجدداً خصوصا بعد قيادتهما لوتيرة التداول في مسيرة منها لتعويض الخسائر التي لحقت بهما على مدار الأيام الأخيرة وسط توقعات بمواصلة هذا النشاط خلال الجلسات المقبلة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifإلى ذلك أكد مراقبون ان الاتزان الذي تشهده تداولات السوق حاليا بمثابة الاستجابة المتأخرة والتأثر الايجابي بأرباح الشركات المحققة خلال العام الماضي والتي جاء معظم إعلاناتها أثناء التراجعات القوية لاسعار الشركات الأمر الذي انعكس وبشكل مباشر على هذه السلع بعد انتهاء هذه الفترة التي جعلت عددا كبيرا من الشركات تتداول بأقل من قيمتها الدفترية وتوقع المراقبون ان يشهد السوق خلال الفترة المقبلة مزيداً من النشاط العقلاني على عدد من الشركات التي تترقب الأوساط المالية الكشف عن نتائج ايجابية لها خلال الربع الأول، وان كانت وتيرة التداول سيغلب عليها طابع المضاربة السريعة من قبل صغار المستثمرين الذين ما زالوا أكثر ترددا في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية خوفا من تكرار الهلع السابق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية أخرى، أكد مراقب آخر ان المحافظ التابعة للشركات الاستثمارية التي تقوم بدور صانع سوق على عدد من الاسهم بدأت في استقبال سيولة كبيرة من مستثمرين كبار سواء من الداخل أو الخارج بهدف الاستفادة من المستويات السعرية الحالية للشركات الكويتية خصوصا وان معدلات الـ P/E انخفضت بشكل غير مسبوق لمعظم السلع المدرجة حيث وصلت الى 6 مرات لدى بعض الاسهم فيما يصل متوسط معدلات P/E في مجمل السوق الى 11 مرة تقريباً الأمر الذي يكون أن اسعار السوق الكويتي وصلت الى مراحل قريبة من القاع مقارنة بالأسواق الخليجية الاخرى التي تتداول عند متوسط P/E يفوق 30 مرة أو 40 مرة أحيانا اخرى.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى الصعيد نفسه، أكدت اوساط استثمارية ان صناديق استثمارية بدأت تتحول من مرحلة الصمت الى نقطة الانطلاق والنشاط مجدداً بعد استقرار الوضع ذلك في محاولة لتعديل أوضاعها المالية بعد الخسائر التي قد تكون اصابتها خلال نهاية الربع الاول من العام الحالي جراء النزول القوي لمجريات التداول.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبات من المؤكد مساعيها الدؤوبة الى تحقيق ربح الشيء الذي سيؤثر بشكل مباشر في اسعار نسبة كبيرة من الشركات المدرجة في سوق الاوراق المالية, وأوضحت الأوساط المالية ان عددا كبيرا من الشركات فضل التحرك نحو اسهمها لتعويض الخسائر التي لحقت بها أخيرا، كل هذه العوامل تمثل قوة دفع يصعب تلاشيها من قبل المتداولين الذين بدت نفسياتهم أكثر ارتياحا خلال الفترة الاخيرة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولعل استمرار النشاط حليفاً للسوق الكويتي امر هو الأكثر منطقية خلال الفترة الأخيرة في ظل العوامل الايجابية المحيطة به خصوصا اسعار النفط التي وصلت الى مراحلها القياسية بالاضافة الى اقرار عدد من التشريعات سيساعد بشكل أساسي في دعم العجلة الاقتصادية الامر الذي سينعكس على البورصة باعتبارها المرآة الرئيسية لنشاط القطاعات كافة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifيذكر ان السوق حقق بالأمس مكاسب ملحوظة سواء على صعيد المستويات السعرية لعدد كبير من الشركات المدرجة أو على صعيد المؤشرات العامة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif وعلى سبيل المثال، سجل مؤشر السوق السعري صعودا بمقدار 144,8 نقطة ليقفل عند مستوى 10,329,5 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوحقق المؤشر الوزني حوالي 6,5 نقطة مكاسب على وقع ارتفاع القوة الشرائىة خلال تداولات أمس حيث اغلق المؤشر الوزني عند 524,7 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifومن ناحية اخرى، جاءت القيمة المتداولة متجاوزة الـ 100 مليون دينار كمؤشر قوي على مواصلة الدفع بالسيولة فيما وصلت كمية الاسهم المتداولة الى 252,402,500 سهم نفذت جميعها من خلال 8067 الف صفقة نقدية.

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
05-04-2006
أبوظبي القابضة تناقش التحول لمساهمة عامة

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifتناقش عمومية شركة ''''أبوظبي القابضة''، التي تنعقد يوم السبت المقبل برئاسة سعادة مطر بن عبد الله محمد المهيري - رئيس مجلس إدارة الشركة، خطط طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام· وقال المهيري في تصريحات صحفية أمس إن الشركة، العاملة في مجال الاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية، واصلت تنمية استثماراتها المالية وبلغت أرباحها العام الماضي 37,7 مليون درهم، فيما بلغت قيمة الأرباح المجمعة 29,8 مليون (بعد خصم مصروفات التأسيس لجامعة الحصن)، مشيراً إلى أن وزارة الاقتصاد أعادت تقييم الشركة بما يعادل أكثر من 5 أضعاف رأس المال التأسيسي· وأضاف: تسعى إدارة الشركة لخلق وانتقاء الفرص الاستثمارية المرتفعة العائد وتنفيذ مجموعة من المشروعات الرائدة بالمنطقة· كما أكد حرص القائمين عليها بأن تكون مؤسسة استثمارية تسهم في دفع عجلة التنمية والتطور الاقتصادي والاجتماعي في أبوظبي وبقية الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، مما ينعكس بشكل إيجابي على المساهمين· وأنجزت الشركة مؤخرا وضع المعايير الرئيسة التي تحكم آليات العمل مثل تحديد الأولويات والفرص الاستثمارية وتقييمها بشكل علمي وبما يتوافق مع الرؤية والاستراتيجية الواضحة التي تمتلكها الشركة· من جانبه، أوضح خلف عبد الرحمن الرميثي، العضو المنتدب لـ ''أبوظبي القابضة'' أن الشركة تسير بخطوات جادة وواثقة نحو تحقيق أهدافها في التحول إلى شركة مساهمة عامة وبناء التحالفات سواء على نطاق المصارف والشركات الاستثمارية المحلية أو المؤسسات المالية العالمية، مع تطبيق دقيق للنموذج الأمثل لـ ''حوكمة الشركات''· ويكتمل النصاب القانوني للجمعية العمومية غير العادية بـ 50% من مجموع أسهم رأسمال الشركة حيث لم يكتمل النصاب القانوني البالغ 75% لم يكتمل في اجتماع السبت الماضي 1 إبريل، وفي حال عدم اكتمال النصاب القانوني، سوف ينعقد الاجتماع الثالث يوم السبت 15 ابريل 2006 بمن حضر·

[دكتور متقاعد]

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gif
05-04-2006
الدعوة لعدم تضخيم البيانات المالية عن أداء الشركات الصبيح العضو المنتدب لـ «نور كابيتال»: الشائعات ظاهرة تتواجد في جميع أسواق المال

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifقال فوزي الصبيح العضو المنتدب لشركة نور كابيتال الإماراتية المرخصة من البنك المركزي ووزارة الاقتصاد والتخطيط للقيام بإدارة أموال الغير . وتقديم الاستشارات المالية في حوار مع «البيان الاقتصادي» ان اقتصاد الإمارات يعد من أفضل اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي ربما لسبب بسيط وهو أن نسبة الإيرادات غير النفطية تشكل أعلى مستوى مقارنة باقتصادات الدول الأخرى، وبالتالي فإن الحركة الاقتصادية تنشط استنادا إلى أكثر من مورد. وفيما يلي نص الحوار: ـ ما هو تقييمكم لأداء قطاع الأسهم بالدولة خلال العام المنصرم وتوقعاتكم له خلال هذا العام؟ ـ نظرتي غير تقليدية بالنسبة لأي سوق أسهم، فهناك مدرستان لتقييم أية أداة استثمارية بما فيها المؤشرات المالية، المدرسة الأولى تعرف بمدرسة التحليل الأساسي، وتعنى بدراسة الأرباح المحققة والمتوقعة وكم كبير من المعطيات القابلة للقياس أكثر بشكل علمي وملموس. ومخرجاتها مهمة أكثر في تقييم المشاريع والشركات غير المسعرة منها للاستثمارات المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى للمستثمر على المدى الطويل. أما المدرسة الثانية فهي: قائمة على التحليل التقني . وتأخذ في الاعتبار متوسط القناعة العامة للأداء المستقبلي لأي أداة استثمارية مسعرة في أي سوق مالي ومخرجاتها مهمة أكثر لتقييم الأدوات المالية المسعرة وعادة ما تكون ذات جدوى اكبر للمضارب على المدى القصير والمتوسط. ولنضرب مثلا على ذلك فإنه عندما قام أحدهم بشراء لوحة لـ «فان جوخ» قبل سنوات عدة بحوالي 53 مليون دولار أو أكثر كان ذلك مرده قناعة مجموعة متنافسين باستحقاقها هذا السعر، علما بأن من رسمها مات مفلسا. والاعتبارات كانت قائمة بصفة اساسية على الندرة أو عدم إمكانية تكرار مثل هذا الإبداع. وهكذا، وبغض النظر عن مدى صحة أي من تلك القناعات في السوق، إلا أن جميع القناعات تكون صحيحة بمقدار انعكاسها شراء أو بيعا لسهم ما أو أداة مالية متداولة. لننتقل إذن إلى سوق دبي، فإن السوق استنفد ـ أو قارب ـ مرحلة تصحيح انتهت بعد المرور بخمس موجات على حساب موجات «آليوت» في أسوأ تقدير أو ثلاث موجات ان افترضنا الحالة الأفضل من ذلك. وهذا قد يعني في كل الأحوال قرب بدء مرحلة جديدة تتكون من خمس موجات أخرى يدل قياسها على إمكانية الوصول إلى 1580 نقطة خلال الـ 16شهرا المقبلة طالما لم ينخفض المؤشر عن 620 وإلا انتفى المستهدف. أما على مستوى المقاومات القريبة فهي 770 نقطة يليها 980 نقطة بمتوسط قدره 50% من مستوى المؤشر الحالي. ـ هل يعني ذلك بأن تبني وجهة النظر هذه ينتج عنه أرباح كبيرة؟ ـ تحقيق أرباح كبيرة يرتكز على عناصر كثيرة ذات تأثير بالنتيجة لأي متداول كان أو مستثمر من حيث إدارة حجم السيولة وفق كل مستوى سعري وأسلوب المتاجرة أما الثاني . والمهم فهو تأكيد مستويات أكيدة لإيقاف الخسارة تؤسس على نسبة ما أو أدنى سعر لفترة سابقة ما كالساعة اليوم،الأسبوع وهكذا، ومدى فعالية المزج ما بين مخرجات المدرسة الأساسية والتقنية حيث إن التحليل التقني لسهم غير ذي معطيات أساسية لا يعني الكثير وعادة ما تكون النسبة 30% الأساسي و70% التقني وهكذا .. ـ ماذا عن تقييمكم لأسواق المال في المنطقة؟ ـ سوق الكويت يمر أو ربما استنفد الخمس موجات المذكورة بشكل أفضل ويتجه إلى مرحلة تصحيح بسيطة يليها استهداف مستوى 18009 نقاط أي حوالي 50% من المستوى الحالي هذا ما لم ينخفض عن 800 نقطة أما في السوق السعودي فإن المؤشر سيواجه مقاومة حتما عند مستويات قريبة من 27700 نقطة .وينتفي اتجاهه التصاعدي عندما ينخفض عن 15750 نقطة. ـ ما هي المعطيات التي تجعلك تعتقد بتلك المستويات المتفائلة؟ ـ رأيك بأني متفائل في محله، عملا بحديث النبي صلى الله عليه وسلم «تفاءلوا بالخير تجدوه» وهو لدي صح بالتجربة فالعوامل الأساسية الدافعة لمستويات جديدة قد لا تختلف كثيرا من حيث النوعية عما حرك الأسواق خلال الثلاث سنوات الماضية. وهي باختصار ارتفاع أسعار النفط ودرجة انفتاح الاقتصادات المحلية تجاه الخارج والاستقرار الأمني في شمال الخليج ومدى إتاحة سوق مثل العراق منفتحا للحركة التجارية ولكن العنصرين الأكثر أهمية حاليا هما تولي حكومات جديدة في كل من الإمارات، الكويت والسعودية. إضافة إلى مدى رشد القرار في أي اقتصاد خليجي اغتناما لفرصة تاريخية نادرة في ضوء الوفورات المالية الكبيرة عدا إمكانية اتخاذ أسعار النفط اتجاه جديد يشير تقنيا إلى بلوغه 84 دولارا للبرميل الواحد ما لم ينخفض عن 49 دولارا خلال الأشهر التسعة المقبلة حتما سيضيف بعدا جديدا للقناعات الحالية. ومدى استفادة كل اقتصاد ستكون بدرجة وسرعة تحرك كل منظومة حكومية لاستغلال الظروف وتهيئة المناخ الأفضل لاجتذاب رؤوس الأموال وعناصر التنمية الاقتصادية وأفضل تلك المناخات تحضيرا وانفتاحا هي دولة الإمارات العربية المتحدة بشهادة الجميع. إذن كيف ترتب نجاح كل من الاقتصادات الثلاثة المشار إليها؟ ـ سؤال صعب لكن ان ارتكزنا إلى قراءات الرسوم البيانية نجد أن سوق دبي يتصدر المركز الأول، والسوق الكويتي ربما الثاني، أما بالنسبة للسوق السعودي ونظرا لضخامة حجمه ربما يحتل المركز الثالث وهذا يستند ويتناسب في أحد جوانبه إلى مكررات الأرباح المتاحة في كل من تلك الأسواق وإمكانيات النمو المستقبلي نظرا ومدى جدية الانفتاح. ـ على ضوء تلك المعطيات ما مستقبل خلق سوق مالي خليجي موحد؟ ـ إن كان قصدك من ذلك جدوى ربط أسواق المال الخليجية فانه سينتج إتاحة سهولة أكبر لدخول مستثمرين من دول ما بمجرد كونهم مسجلين في سوق أخرى، وتوحيد نسب للملكية المتاحة لمستثمري دول مجلس التعاون. ـ هل تعتقدون أن الاكتتابات أو زيادة رأس المال تشكل ظاهرة صحية؟ ـ الاكتتابات أو زيادة رأس المال هي مثل الفيتامين إن أخذ منه بقدر الموصوف كان صحيا وإن زاد يكون أقل من ذلك، لذا فإن أي استقطاب لتمويل جديد من خلال الأسلوبين المذكورين يكون بالتعريف «تمويل بدون كلفة» على الشركة. ويتحرى على المستثمر الحريص مراجعة البيانات والدراسات الخاصة بالجدوى والمبررة لهكذا استدعاءات مالية خاصة ان كانت ضخمة وكبيرة بالنسبة لرأس المال المدفوع، وبالتالي يكون شيئا جميلا أن تصر الهيئات التنظيمية على إتاحة أكبر حد ممكن من البيانات للمستثمر وترك قرار اشتراكه من عدمه حرا له، وعدم فرض أي وصاية عليه. ـ برأيكم ما هي مخاطر الاكتتابات؟ ـ الخطر الأبرز هو الاندفاع، وذلك بأن يكون الاكتتاب أسلوب مضاربة بحت وبالتالي التداول بورقة مالية غير ذات موجودات أو ملاءة مالية أو إدارة محترمة. ـ ماذا عن مخاطر الصناديق الاستثمارية المغلقة أو المفتوحة؟ ـ الصناديق الاستثمارية، بالتعريف تكون موزعة على عدد أكبر من الأسهم، وبالتالي ذات مخاطر أقل عن الاستثمار في سهم واحد مثلا هذا عدا افتراض مهنية واحتراف الهيئة الإدارية القائمة على هكذا صندوق. ـ ما مساحة الشفافية والإفصاح في المؤسسات المالية بشكل عام؟ ـ الشفافية والإفصاح عنصران أساسيان ومهمان جدا في تمكين المستثمر بشكل أفضل من تقييم المخاطر المضمنة لأي أداة مالية مسعرة وهي بالجانب الآخر تعكس مدى احتراف ومهنية القائمين على الشركة من حيث عدم جنوحهم لطبخ البيانات المالية أو توضيب اتفاقات مضللة تضخم مستويات الأرباح. وحتى مع وجود أعقد مستوى من المتطلبات في أسواق مثل الولايات المتحدة لم يمنع وقوع أحداث مثل إفلاس «إنرون» أو «وورلدكوم» وحوالي 15 شركة مماثلة بلغ متوسط القيمة السوقية لكل منها في حدها الأقصى حوالي 60 مليار دولار. وعليه فإن الخطوة المقترحة لسوق أبوظبي للأوراق المالية مثلا هي حتما خطوة كبيرة وفي الاتجاه الصحيح وصمام الأمان الوحيد في الشركات المالية الخاصة أو غيرها وهو مدى الالتزام المهني والتقني للطاقم الإداري ومستوى عالي من الحوافز يمنع النفس أن تأمر بالسوء. ـ يتوقع أن تخرج للنور حزمة من القوانين والتشريعات التجارية الجديدة أو المعدلة، ما هي توقعاتكم بهذا الصدد وخاصة فيما يتعلق بقانون الشركات الجديد والمتوقع؟ ـ نحن متفائلون جدا من صدور حزمة من القوانين والتشريعات التي تتيح مرونة أكبر وتعالج الثغرات الموجودة في التشريعات الحالية مثل النص في القانون لمعاملة المستثمر الخليجي كمستثمر مواطن في أسواق المال في نص القانون. وإمكانية التوسع في إصدار خيارات أسهم أو أسهم ذهبية وإتاحة صيغة الشركات القابضة وإمكانية إصدار أسهم مفضلة أو قابلة للتحويل، أما تخفيض نسبة المؤسسين في رأسمال وتوسعة مجال السندات القابلة للتحويل لأسهم أي شركة اكتتاب عام. أو خاص شرط رفع الحظر وفقا لمستويات أداء مواتية للمستثمر في قطاع ما فمثلا فرض مدة تقييد قدرها خمس سنوات تخفض إلى سنة واحدة عند حصول الشركة على أداء يتخطى خمسة أضعاف معدل سعر الفائدة ما بين البنوك وأقل من ذلك نسبة . وتناسبا بما يتيح للإدارة الحصيفة والجادة فرصة أكبر للتميز تجاه الشركات الأخرى والمتغيرات الثلاثة هنا هي نسبة المكتتبين وحجم الأداء. إضافة إلى فترة الحظر تستلزم الربط كما أن الإصرار على نسبة 51% للمواطنين يمنع الشركات الضخمة أو الأكثر جدية في التوسع تشغيليا فيا حبذا لو اقتصرت هذه النسبة على رؤوس الأموال الأدنى من مئة مليون درهم مثلا ووضع سلم تنازلي فوق ذلك وهكذا.. من جهة أخرى يا حبذا لو أعطيت الأوراق التنفيذية غير المالكة للأسهم صلاحيات اكبر لتسمية أو تزكية الأعضاء المرشحين للانتخاب والدخول في مجلس الإدارة وفرض حد أدنى من الأرباح القابلة للتوزيع كأسهم حوافر تشجيعية. ـ كيف تنظر إلى الشركات المساهمة الخاصة والقيام بتضخيم رأسمال الشركات الجديدة؟ ـ لا أنصح تلك الشركات بذلك إطلاقا، ما لم يكن ذلك قائما على احتياجاتها الفعلية أو قدرتها على توظيف هكذا مستويات، بشكل يتكافأ وطموحات المساهمين، وأي تحديد من قبل المشرع للزمن أو القيمة عادة لا يؤتي ثمره (عدا إن كان ذلك متحركا) نظرا لتباين القطاعات والاجتهادات وعليه فإنه من المناسب جدا لأي هيئة أو جهاز تشريعي وضع أطر قانونية متوسعة . وأهداف تستطيع أن تستوعب أكبر قدر ممكن من اجتهادات أصحاب المبادرة الخاصة كونهم السر الحقيقي في نجاح أي اقتصاد مثل تأكيد اطر المنافسة ونوعية المخرجات أو المنتجات بما يؤدي لحماية المستهلك والمستثمر على حد سواء. ـ باعتقادكم كيف يمكن خلق سوق مالي إماراتي ينافس الأسواق العالمية؟ ـ أولا لابد من الإشارة أولا إلى ان المصرف المركزي وجميع الهيئات الإدارية القائمة على أسواق المال الإماراتية سواء كانت هيئة الأوراق المالية والسلع أو كلا من السوقين الماليين جميع هذه الأطراف تدعو للفخر والاعتزاز. فهذه الأطراف جميعها تتسم بالاستجابة السريعة والجادة لمتطلبات المراحل المختلفة وظروف الشركات دون التضحية بالأهداف الكلية لحماية الاقتصاد الوطني أو حقوق المستثمرين. وهي بذلك تستحق بجدارة أن تصنف من أفضل الأجهزة الإدارية المماثلة في المنطقة .هذا من جهة، من جهة أخرى فإن أي سوق مالي تتعاظم أهميته وفقا لتعاظم ارتفاع نسبة السيولة أو الدوران على سهم ما والمؤشر ككل. وعليه فإن إعمال مبدأ صناع السوق لأكثر من جهة ذات ملاءة كشركات الاستثمار مثلا مقابل مسؤوليات والتزامات سيكون من أهم عناصر ديمومة السيولة على سهم ما أو سوق ككل وتكريس الاستقرار، وهذا المبدأ معمول به في معظم البورصات ذوات حجم التداول المرتفع، ثانيا من خلال وضع منظومة من التشريعات الضامنة لحيادية الجهات الرقابية عدا السرعة في اتخاذ القرار بمشاركة صناع السوق والاستئناس برأي أصحاب الشأن ومهنيين آخرين بما يتيح الإحاطة بأكثر من جانب لأي تنظيم أو إجراء. ـ كيف ترون مستقبل توحيد سوقي دبي وأبوظبي الماليين؟ وكيف سيخدم هذا المستثمر أو المتداول؟ إن هذه الخطوة ستكون نموذجا يحتذي به في أسواق المال الخليجية، حيث تعودنا أن تكون المبادرة والمثال إماراتيا في الأصل. ـ كيف تنظرون لدور البورصات الخليجية في دعم وتفعيل خطط التنمية الاقتصادية لدول مجلس التعاون؟ ـ سيكون هذا الدور فعالا بمقدار استغلال السوق كآلية رئيسية لتمويل مشاريع التنمية الاقتصادية الرئيسية في دولة ما، وعليه فإنه عندما تتاح فرصة للاكتتابات العامة في شركات يتاح لها تمويل الجهاز المصرفي مثلا يكون مفيدا . وتخصص نشاط هكذا شركات في المجالات المتسقة والنشاطات المستهدفة في الخطة الاقتصادية الموضوعة لكل دولة مع تجنب هكذا أسواق دخول أو مشاركة شركات تم تأسيسها لغرض، خاصة المضاربة القائمة منها على بيانات مضللة وبهدف سرقة وفورات الصغار. ـ هل بات التداول في أسواق المال بالدولة لدى الكثيرين قائما على الشائعات؟ ـ الشائعة ظاهرة متواجدة في جميع أسواق المال والعنصر الأساسي لتواجدها هو الرغبة للتأثير على قناعات المشاركين في السوق دون الالتفات إلى معطيات ذات تأثير أكبر وبالتإلى المتأثر فيها عادة صغار المستثمرين ومن ذوي الخبرة المحدودة للأسف خاصة عندما تقوم على بيانات مالية غير مدققة أو أصول غير متحقق منها. يتجه بعض المتداولين في أسواق المال للاقتراض من البنوك أو ربما رهن عقارهم وممتلكاتهم من أجل المداولة طمعا في تحقيق أرباح سريعة، هل ترون في ذلك التوجه خطوة صحيحة؟ ـ الاقتراض بغرض المضاربة أو الاستثمار من وجهة نظر المقرض أو المقترض يتوقف نجاحه على مدى الاعتداد بالتوقيت الجزئي والكلي لمجموعة الأصول المرهونة أو المعتزم الاستحواذ عليها بشكل يتيح دينامية أو تجاوب سريع مع متغيرات السوق، وعليه فإن نسب التغطية وسعر الاقتراض وحجمه يجب أن تكون متلازمة وتغيرات أسعار الأصول، وبخلاف ذلك قد تكون النتائج غير سارة للطرفين. ـ مؤخرا تم طرح أسهم بعض البنوك الخليجية للاكتتاب، ما تقييمكم لذلك التوجه؟ ـ أعتقد أن كل منطقة نقدية تابعة لأي بنك مركزي هي أكثر معرفة وتقدير لمستويات السيولة المحبذ توطينها لديها، لذلك فإن ظاهرة تأسيس بنوك في البحرين أو غيرها ترتبط وعدم موافقة كل سلطة نقدية في الدول الأخرى . ومدى رغبتها في خلق أوعية مالية على شكل بنوك متخصصة تبرر عدم هجرة رأس المال لأي نطاق نقدي آخر وفي معظم الأحيان فان كبر رأسمال أي مؤسسة خاصة مالية قد يشكل عبئا كبيرا على الإدارات المحترفة فما بالك بما عداها. وفي كل الأحوال لا يحبذ الاشتراك في أي بنك لا يخضع بشكل مباشر وتام لرقابة سلطة مالية مركزية تعامل المؤسسات المالية فيها كما لو أنها مقيمة ومرتبطة بنظامها النقدي. دبي ـ كفاية أولير:

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الإمارات والأردن يوقعان ثلاث مذكرات تفاهم في مجال الأوراق المالية

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifتم أمس بالعاصمة الأردنية عمان توقيع ثلاث مذكرات تفاهم بين كل من دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة الأردنية الهاشمية وذلك بهدف تعزيز التعاون بين البلدين فيما يتصل بقطاع الأوراق المالية. المذكرة الأولى تم توقيعها بين كل من هيئة الأوراق المالية والسلع الإماراتية وهيئة الأوراق المالية الأردنية، أما المذكرتان الثانية والثالثة فقد جرى توقيعهما بين كل من سوقي أبو ظبي للأوراق المالية ودبي المالي كل على حدة مع بورصة عمان ومركزالإيداع بالأردن. وقع المذكرة الأولى عن الجانب الإماراتي عبد الله الطريفي المدير التنفيذي لهيئة الأوراق المالية والسلع, وعن الجانب الأردني د. بسام الساكت رئيس هيئة الأوراق المالية الأردنية. كما وقع المذكرة الثانية عن سوق دبي المالي عيسى كاظم مدير عام السوق وعن بورصة عمان خليل طريف المدير التنفيذي وسمير جرادات المدير التنفيذي لمركز الإيداع بعمان. أما مذكرة التفاهم الثالثة فقد وقعها القائم بأعمال المدير التنفيذي لسوق أبو ظبي للأوراق المالية راشد البلوشي مع المديرين التنفيذيين لبورصة عمان ومركز الإيداع. حضر حفل التوقيع من الجانب الإماراتي رحمة الزعابي سفير الدولة لدى الأردن، كما حضرها أيضاً من الجانب الأردني أعضاء مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية ورئيسا مجلس إدارة كل من بورصة عمان ومركز الإيداع. أكدت المذكرة الموقعة بين كل من هيئة الأوراق المالية والسلع (الإمارات) وهيئة الأوراق المالية الأردنية على أهمية تعزيز التعاون المشترك. وتسهيل تبادل المعلومات بين الطرفين، والعمل على حماية المستثمرين في الأوراق المالية بشكل أكبر، وتنظيم عمليات الإفصاح عن البيانات المالية، وتعزيز سلامة أسواق الأوراق المالية في الدولتين من خلال توفير إطار عمل للتعاون ورفع مستوى التفاهم المشترك. وبمقتضى هذه المذكرة يتم التعاون والتنسيق بين الهيئتين في مجال الإدراج المشترك للأوراق المالية في أسواق الأوراق المالية في دولة كل منهما، وذلك في إطار القوانين والتشريعات المعمول بها لدى الطرفين. كما تتبادل الهيئتان توفير التدريب والمساعدة الفنية وذلك بناء على المشاورات بينهما لتحديد مجالات المساعدة التدريبية والفنية بهدف تدعيم تطور أسواق المال في كل منهما. وتيسر المذكرتان الثانية والثالثة الموقعتان بين السوقين الماليين في الإمارات وبورصة عمان عمليات الإدراج المزدوج لدى سوق كل من الطرف الآخر، وكذلك إجراءات حفظ ونقل ملكية الأوراق المالية بين سوقي الأوراق المالية بالدولتين، وما يتصل بعمليات التسوية والتقاص والإيداع والأخبار الخاصة بالشركات المدرجة فيهما. بالإضافة إلى التحكيم وحل المنازعات والرسوم والعمولات التي يتم تقاضيها، حضر التوقيع من الجانب الإماراتي سفير الدولة لدى الأردن و المدير التنفيذي لهيئة الأوراق المالية والسلع. وصرح عبد الله الطريفي عقب التوقيع على مذكرة التفاهم بقوله : إنها ستساعد على زيادة تدفق الاستثمارات بين البلدين من خلال التنسيق بين الهيئتين في مجال الإدراج المشترك للأوراق المالية في أسواق الدولة الأخرى، وإنه من المتوقع في ضوء ذلك أن يتم في الأجل القريب إدراج عدد من الشركات العامة المساهمة الأردنية في أسواق الأوراق المالية بالإمارات. ونوه إلى أن هذه الخطوة ستعمل على تعزيز التعاون المشترك وتبادل المعلومات والخبرات وخاصة فيما يتصل بحماية المستثمرين في الأوراق المالية بدرجة أفضل وضمان سلامة أسواق الأوراق المالية. وأضاف: »إن التوقيع على هذه المذكرة يندرج ضمن الاستراتيجية العامة التي تتبناها هيئة الأوراق المالية والسلع. والتي تسعى في إطارها لتوقيع مذكرات مماثلة في مجال الأسواق المالية مع هيئات أخرى بدول مختلفة من العالم من أجل تحقيق التوافق والمواءمة للقوانين واللوائح التي تنظم عمل الأسواق المالية المحلية مع نظيراتها في الأسواق العالمية. وفي هذا الصدد سبق ان وقعت الهيئة سلسلة مذكرات تفاهم مع كلٍ من الهيئات المناظرة في استراليا وماليزيا وسنغافورة، فضلاً عن المذكرة التي تم توقيعها مع مصر الشهر الماضي«. ومن جانبه أعرب عيسى كاظم مدير سوق دبي المالي عن سعادته بتوقيع المذكرة ,وأشار إلى أن سوق دبي المالي يسعى إلى تعزيز التعاون والتكامل مع أسواق الأوراق المالية العربية من خلال تبادل الخبرات والمعلومات والتجارب. وأضاف: »إن هذه النوعية من الاتفاقيات ستساهم في تطوير أسواق الأوراق المالية المحلية وخاصة عندما يتم تفعيلها بالشكل الذي يلائم احتياجات الأسواق منها«. ونوه راشد البلوشي القائم بأعمال المدير التنفيذي لسوق أبوظبي للأوراق المالية إلى أن المذكرة »تمثل مرحلة من مراحل توثيق عرى التعاون والتنسيق بين سوق أبوظبي للأوراق المالية وبورصة عمان ومؤسسات سوق رأس المال في الأردن بشكل عام. وستمهد الطريق لبعض الشركات في كلا السوقين للإدراج في السوق الآخر مما يزيد من الفرص الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين ,وكذلك إتاحة المزيد من فرص التمويل أمام الشركات المدرجة في كلا السوقين«.

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الخليج للاستثمار": أسواق دول التعاون ارتفعت بنسبة 43.5% خلال العام

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifأكدت مؤسسة الخليج للاستثمار أن اقتصادات المنطقة في وضع إيجابي متين رغم عملية تصحيح السوق التي جرت أخيراً. وأظهرت آخر أرقام المؤشر الإجمالي لمؤسسة الخليج للاستثمار، الذي يعتبر المؤشر الأفضل والأكثر مصداقية لقياس أداء أسواق الأسهم، أن أسواق دول الخليج سجلت ارتفاعا نسبته 5ر43% خلال الاثني عشر شهرا الماضية. وأوضح مالك عيسى العجيل رئيس تطوير الأعمال في مؤسسة الخليج للاستثمار أن العمليات التصحيحية الأخيرة التي شهدتها بورصات المنطقة تجعلها مؤهلة لجذب المستثمرين خاصة في قطاعات مثل الصناعة والبنوك والخدمات والاتصالات. وأضاف: “على الرغم من تقلبات السوق إلا أننا نتنبأ بنمو إيجابي حتى نهاية العام، ورغم أن هذا النمو سيكون أقل من النمو الذي رأيناه في عام ،2005 الا أننا نتوقع أن يكون أداء القطاعات الرئيسية جيدا”. وترى مؤسسة الخليج للاستثمار أن الاستقرار السياسي في المنطقة وارتفاع عائدات النفط والسيولة وفائض الميزانيات الحكومية والانفاق العام في قطاعات البنية التحتية والمشاريع الكبيرة كلها عوامل أساسية تدفع النمو في دول مجلس التعاون الخليجي إلى الأمام. ويعكس مؤشر مؤسسة الخليج للاستثمار الإجمالي حقيقة حركة الأسواق لأنه يستند إلى السيولة ويقاس على رأسمال السوق ولا يتضمن ملكيات حكومية. ويضم المؤشر 158 شركة من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الست جميعها بإجمالي رأسمال في القطاع الخاص بلغ 48ر522 مليار دولار ومعدل معاملات يومية بقيمة خمسة مليارات دولار خلال الربع الأخير من العام. ويتم اختيار الأوراق المالية بعناية على أسس أهمها السيولة الحقيقية للأسهم، بالإضافة إلى كون الشركات ممثلة لكل سوق بشكل جيد من حيث التوزيع القطاعي والقيمة الرأسمالية. كما يجب أن تكون الشركة نشطة في السوق لمدة ستة أشهر من أصل تسعة أشهر متتالية. ويضمن هذا أن يكون أي ارتفاع في المؤشر انعكاسا حقيقيا للأداء وليس ناتجا عن عوامل وقتية. وأكد العجيل أنه “بالمقارنة مع تقلبات السوق وحساسية الأسعار في كل سوق من الأسواق، فإن اتجاه المؤشر يشير إلى أن على المستثمرين الأفراد أن يحذروا من مضاربات السوق في السهم الواحد على المدى القصير”. وأضاف: “ننصح المستثمرين من الأفراد بالسعي للحصول على عائدات على المدى المتوسط بدلا من المضاربة على الأسهم في المدى القصير”. وأوضح “هذه مجرد عملية تصحيح للسوق وفي الواقع فإن اتجاهات مديري الأموال المحترفين نحو السوق ايجابية. ومن غير المرجح أن تترك عمليات التصحيح التي جرت أخيراً أثرا في النشاط الاقتصادي في القطاعات الرئيسية وستكون الفترة المتبقية من عام 2006 فترة مجزية لأولئك الذين يعتمدون على البحوث المستفيضة والاختيار الحكيم للأسهم”. ويتوقع المحللون في مؤسسة الخليج للاستثمار أن يسعى المستثمرون إلى تنويع أسهمهم في أسواق المنطقة لتحسين العوائد. وتركز مؤسسة الخليج للاستثمار التي تملكها دول مجلس التعاون الخليجي الست بالتساوي، على تطوير القطاع الخاص والمساهمة في النمو الاقتصادي في منطقة الخليج وتقديم المنتجات والخدمات المالية المناسبة للمستثمرين في تلك الأسواق.

[دكتور متقاعد]

05-04-2006
الأسواق تتماسك وتكسر نسق التراجعات السعرية الحادة

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifأظهرت أسواق الأسهم المحلية قدرة كبيرة على تجنب تراجع الأسهم بنسب مهمة بعد الارتفاع الكبير الذي سجل أمس الأول، حيث صمدت الأسعار عند مستويات مقاربة لما بلغته خلال هذا الارتفاع خلافاً لنمط التحرك السعري الذي ساد الأسواق طوال الفترة الماضية، والذي امتاز بالتراجع الحاد بعد كل ارتفاع نتيجة لعمليات جني الأرباح، ما يشير إلى أن الاسواق تبني بسرعة عند المستويات السعرية الجديدة وتسد أية فجوات قد تظهر خلال عملية الصعود، ما قد يؤسس قاعدة صلبة لتحركات الأسواق خلال الفترة المقبلة. واستطاع سهم أملاك أن يغلق على ارتفاع بنسبة 3،85% عند 10،8 درهم بعدما سجل 11،3 درهم، كما ارتفع سهم سلامة 8،38% ليغلق على 5،95 درهم وسجل 6،31 درهم فيما أغلق اعمار على 19،15 درهم واللوجستية على 4،46 درهم واربتيك على 6،85 درهم وشعاع 8،2 درهم وتبريد 4،35 درهم والاتحاد العقارية 4،42 درهم ودبي للاستثمار 8،6 درهم ودبي الاسلامي 15،35 درهم، وارتفع سهم بنك رأس الخيمة الوطني 8،94% الى 10،6 درهم وسهم أبوظبي للفنادق 8،06% الى 22،8 درهم والسفن 4،43% الى 42،4 درهم. وبلغت التداولات 3،822 مليار درهم توزعت بواقع 3،348 مليار درهم تداولات سوق دبي المالي و473،5 مليون درهم تداولات سوق أبوظبي للأوراق المالية. وقال محمد علي ياسين مدير عام مركز الإمارات التجاري: إن الأسواق أظهرت تماسكاً واضحاً وكسرت بالتالي النسق المستمر منذ مدة طويلة بتراجع حاد للأسعار بعد كل ارتفاع نتيجة عمليات جني الأرباح ما يشير الى سد للفجوات السعرية الناجمة عن الارتفاع السريع دون أن يؤدي ذلك الى انخفاض قوي في الأسعار، الأمر الذي يعني ان الأسهم تبني مواقع قوية كأساس لحركتها في الفترة المقبلة. واعتبر أن من الأفضل ألا يؤدي التفاؤل إلى المبالغة في التوقعات لنتائج الربع الأول كي لا يتكرر ما شهدناه سابقاً من احباط غير مبرر ينعكس سلباً على الأسعار عندما تظهر النتائج الفعلية برغم انها تعكس نمواً قياسياً في أرباح الشركات كنتيجة لمبالغة المستثمرين في التوقعات، مؤكداً ان تحرك الأسعار على ضوء النتائج الفعلية أفضل من بناء مستويات سعرية على توقعات غير واقعية للأرباح. ورأى ان من الضروري ألا يربط المستثمرون التفاؤل بالارتفاع المتواصل للأسعار، فمن الممكن ان نشهد استقراراً في بعض الأسهم حتى نتائج الربع الأول دون أن يعني ذلك أن قدرتها على التحسن محدودة، معتبراً ان حركة السوق ستعتمد بالدرجة الأساس خلال الفترة المقبلة على نتائج الربع الأول.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/ماليزيا/خطة/بدوي
رئيس وزراء ماليزيا يقدم خطة التنمية التاسعة امام البرلمان
كوالالمبور - 5 - 4 (كونا) -- قدم رئيس الوزراء الماليزي عبد الله احمد بدوي امام البرلمان الماليزي خطة ماليزيا التاسعة والتي وصفها بالمهمة الوطنية التي ستدفع بلاده نحو تحقيق روءية عام 2020 والتي وضعها رئيس الوزراء الماليزي السابق الدكتور مهاتير محمد لجعل ماليزيا دولة متطورة.

وترتكز المهمة الوطنية التي قدمت اليوم على خمسة اسس رئيسية تكمن في تعزيز الاقتصاد الوطنى وتعزيز القدرة التنافسية وزيادة المعرفة والاختراع والابداع.

وتركز الخطة ايضا على التغلب على مشكلة الخلل في التوازن الاقتصادي والاجتماعي بين الاعراق بشكل بناء فضلا عن تحسين مستوى المعيشة وذلك عن طريق محاولة محو الفقر والتركيز على مشاريع تطوير الارياف و تعزيز قدرة المعاهد التعليمية اضافة الى التركيز بشكل اكبر على قطاع الزراعة.

ومن اهم المشاريع الانشائية التي ركزت عليها الخطة بناء جامعتين جديدتين في ولايتى (ترنجانو) و(كلنتان) وبناء 180 مدرسة ابتدائية و229 مدرسة اعدادية وثانوية داخلية.

ومن ضمن المشاريع الانشائية تخصيص 690 مليون رنجيت ماليزي (ما يقارب 661ر187 مليون دولار) لبناء مساكن المعلمين نصفها في المناطق الريفية وتخصيص 30 في المئة من الميزانية للمالايو اصحاب الارض و 3 في المئة للهنود مطلع عام 2020.

وتهدف الخطة ايضا الى تنمية برنامج الزراعة الحديثة بمنح المزارع التجارية للمزارعين وبناء الجسر الثاني في ولاية (بينانج) لتشجيع النمو في الولايات الشمالية فضلا عن بناء قطار كهربائي في بينانج وبناء طريق سريع على الشواطئ الشرقية لولاية (جوهور).

وبلغت ميزانية الخطة 220 مليار رنجيت وتم تقسيمها على نحو 2ر91 مليار رنجيت للاقتصاد و9ر86 مليار رنجيت للشؤون الاجتماعية و 5ر25 مليار رينجت للامن و5ر16 مليار رنجت لادارة مؤسسات الدولة فضلا عن 20 مليار رينجت لمشاريع المؤسسات الخاصة (الدولار يساوي 681ر3 رنجيت) .

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/هونغ كونغ/هانغ سينغ
تراجع موءشر هانغ سينغ بعد عمليات جنى الارباح التي شهدها خلال الايام الماضية
كوالالمبور - 5 - 4 (كونا) -- تراجع موءشر سوق الاوراق المالية في هونغ كونغ (هانغ سينغ) ليحدث حركة تصحيحية بسيطة ويلتقط انفاسه بعد عمليات جنى الارباح الكبيرة التى شهدها خلال الايام القليلة الماضية.

وذكر متعاملون ان هناك ارباح تم تحقيقها من بعض الاسهم الموثوقة واسهم الشركات الهونغكونغية بالرغم من التداول المحدود وانخفاض التعاملات فى القطاع الصناعى والتركيز على اسهم شركات كبيرة منتقاة.

وانخفض موءشر (هانغ سينغ) في نهاية تعاملات الليلة الماضية بواقع 50ر4 نقطة ليسجل 25ر059ر16 نقطة وبلغت قيمة الاسهم المتداولة 98ر16 مليار دولار هونكونغي (الدولار الامريكي يعادل 8ر7 دولار هونغكونغي).

وشهد قطاع الاملاك تباينا في الاداء بالرغم من ارتفاع موءشره بواقع 10ر65 نقطة او 33ر0 في المئة ليسجل 72ر942ر19 نقطة.

وانخفضت شركة (سن هونغ كى) للاملاك بواقع 10ر0 دولار او 13ر0 في المئة لتبلغ 65ر79 دولار هونكونغي فيما انخفضت (شونغ كونغ) 25ر0 دولار او 30ر0 في المئة لتبلغ 4ر83 دولار بينما ارتفعت (هندرسون لاند) 55ر0 دولار او 25ر1 في المئة لتبلغ 45ر44 دولار هونغكونغي.

اما قطاع البنوك فقد شهد اداءا متباينا ايضا حيث انخفض بنك (اش اس بي سي) 20ر0 دولار او 15ر0 في المئة ليبلغ 80ر130 دولار فيما انخفض بنك (هانغ سينغ) 50ر0 دولار او 50ر0 في المئة ليبلغ 10ر100 دولار وارتفع بنك (شرق اسيا) 10ر0 دولار او 35ر0 في المئة ليبلغ 55ر28 دولار هونغكونغي.

ومن بين الشركات الاخرى انخفضت (بتروشاينا) 10ر0 دولار او 20ر1 في المئة لتبلغ 25ر8 دولار بينما انخفضت شركة (كنووك) 10ر0 دولار او 64ر1 في المئة لتبلغ 6 دولارات هونغكونغية.

وافاد متعاملون ان المستثمرين فى القطاع الصناعى استمروا فى رد الاموال الى داخل هونغ كونغ ومعاودة متابعة اداء اسهم الشركات الهونكونغية الاكبر في السوق والتى جنت موءخرا ارباحا مجزية.

ومن بين الشركات التى اعلنت عن ارباحها السنوية امس الاول ارتفعت شركة (شنغريلا اسيا) 10ر0 دولار او 77ر0 في المئة لتبلغ 05ر13 دولار فيما ارتفعت (ويكياو تاكستايل) 05ر0 دولار او 42ر0 في المئة لتبلغ 90ر11 دولار.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/صين/باسيفيك/ون
الصين تتفق مع دول جزر الباسفيك على توثيق العلاقات الاقتصادية فيما بينهم
الكويت - 5 - 4 (كونا) -- اختتم رئيس الوزراء الصيني ون جيا باو زيارته الرسمية لجمهورية جزر فيجي اليوم بعد ان حضر الاجتماع الوزارى الاول لمنتدى الصين - دول جزر الباسيفيك حول التعاون الاقتصادي والتنموي.

وقالت وكالة الانباء الصينية الجديدة (شينخوا) ان رئيس الوزراء القى كلمة تحت عنوان "التعاون من اجل التنمية المشتركة التي تصب في صالح كلا الطرفين" اوضح خلالها ان عقد مثل هذا الاجتماع يمثل للصين قرارا استراتيجيا وليس وسيلة دبلوماسية لتعزيز الصداقة والتعاون مع جزر الباسيفيك.

واعرب عن ثقته بان يشكل المنتدى والذي يعد حدثا تاريخيا في العلاقات الصينية الخارجية نموذجا للتعاون بين دول الجنوب-الجنوب.

وكشف عن عزم بلاده باتخاذ بعض الاجراءات لتلبية الاحتياجات الحالية للتنمية الاقتصادية لدول جزر الباسيفيك.

وتتضمن تلك الاجراءات تقديم ثلاثة مليارات يوان صيني من القروض التفضيلية خلال السنوات الثلاث المقبلة لتعزيز التعاون اضافة الى الغاء الرسوم الجمركية عن اغلب الصادرات الى الصين من البلدان الاقل نموا بالمنطقة وتمتلك علاقات دبلوماسية مع بكين.

كما ستلغى الصين ديونها المستحقة نهاية 2005 على هذه البلدان وتمدد فترة الدفع لعشر سنوات للديون المستحقة نهاية 2005 على بلدان اخرى من هذه الجزر.

وستقوم الصين بتدريب 2 الف مسوءول حكومي وموظف فني من هذه البلدان الجزر خلال السنوات الثلاث المقبله لمساعدتها في بناء القدرة.

كما ستعتمد بابوا غينيا الجديدة وساموا وولايات مايكرونيزيا الاتحادية لتكون مقصدا رسميا للسياح الصينيين.

وبموجب المنهاج ستسعى الصين ودول جزر الباسيفيك لابرام اتفاقيات للتجارة الثنائية وتنفيذها بصورة فعالة وفقا للقوانين التجارية الدولية على اساس المساواة والمنفعة المتبادلة.

وستتخذ الصين ودول جزر الباسيفيك من اليات التشاور التي اقيمت خلال المنتدى كاساس لتسهيل التعاون بين شركاتها وانشاء بيئة تجارة ملائمة.

وسيتم منح الدعم للدول المشاركة في المنهاج لتنظيم معارض خاصة بالمنتجات او الخدمات او اجراء التعاون باشكال اخرى لتسهيل دخول المنتجات او الخدمات الى اسواق الدول المشاركة.

واتفقت الصين وجزر الباسيفيك على تعزيز الاتصالات بين منظماتها ومؤسساتها مثل غرفة التجارة ورابطة ومنتدى الشركات كما سيتم تعزيز تبادل المعلومات بشان السوق والبضائع والخدمات والتجارة لتعزيز التجارة الثنائية.

وحضر الاجتماع وزراء من الصين وعشر دول من جزر الباسيفيك وهم استراليا وجزر كوك وفيجى ومايكرونيزيا ونيوزيلندا ونيوى وبابوا غينيا الجديدة وساموا وتونجا وفانواتو.

وتعد زيارة ون جيا باو الحالية اول زيارة رسمية يقوم بها رئيس وزراء دولة صيني لاحدى دول جزر جنوبي الباسيفيك والتي اجتمع خلالها مع رئيس فيجى جوزيفا ايلويلو وعقد محادثات مع نظيره لايسينيا كاراس حول العلاقات الثنائية.

وبعد زيارته لاستراليا تعد فيجى المحطة الثانية من جولة ون جيا باو التي تشمل اربع دول وستقوده ايضا الى كل من نيوزيلندا وكمبوديا.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/مصارف/توصيات(مع صور)
دعوة المصارف والشركات الاسلامية الى زيادة مساهمتها في التنمية الشاملة
الكويت