مذكرات...دكتور متقاعد

[دكتور متقاعد]

انطلقت فعالياته أمس واستقطب كبريات الشركات الاستثمارية
«معرض الاستثمار والتمويل» يروج للصناديق الاستثمارية الإسلامية والتقليدية ويطرح فرصا عقارية ويقدم خدمات تمويلية

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn28-010707.pc.jpg توقع المديرالعام في مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبد العزيز مراد أن يشهد معرض الاستثمار والتمويل الذي انطلقت فعالياته امس وتنظمه المجموعة اقبالا جيدا من الجمهور وذلك لأنه يضم عددا كبيرا من كبريات الشركات الاستثمارية وصناديقها المتخصصة الاسلامية والتقليدية الى جانب شركات التمويل المختلفة والبنوك كما أن الجمهور يحتاج الى التعريف بمزايا وفرص الاستثمار في الصناديق الاستثمارية التقليدية و الاسلامية التابعة للبنوك والشركات خاصة ان %94 من الشعب الكويتي يستثمر جزء من مدخراته في سوق الكويت للأوراق المالية التي تعرضت لحركات تصحيحية عنيفة دفعت المتداولين الى البحث عن قنوات استثمارية آمنه بمعدلات مخاطر أقل من الاستثمار المباشر في البورصة الأمر الذي يعزز نشاط الصناديق الاستثمارية للشركات والبنوك.
وأضاف مراد أن المعرض يهدف الى استعراض مزايا واداء كل صندوق على حدة وفي جناح خاص لتعزيز عمليات تسويق الصناديق من جهة ودعم الثقافة الاستثمارية للجمهور والمتداولين من جهة أخرى كما يقوم أيضا بتوفير فرصة للالتقاء المباشر بين الجمهور ومديري الصناديق الاستثمارية الذين يمتلكون الخبرة الكافية التي تمكنهم من الاجابة عن كافة تساؤلات هؤلاء المستثمرين خاصة أن الكويت خطت خطوات مهمة في مجال الصناديق الاستثمارية من خلال التشريعات والقوانين والقرارات التي تنظم عملها والرقابة المشتركة بين وزارة التجارة والصناعة وبين البنك المركزي وادارة سوق الكويت للاوراق المالية مما يمنح هذه الادوات المزيد من المصداقية والامان.
وقال مراد إن الشركات المشاركة في المعرض ستطرح فرصا استثمارية ضخمة على الجمهور لن تقتصر فقط على الصناديق الاستثمارية وانما ستمتد لتشمل المنتجات والخدمات الجديدة للشركات الى جانب فرص استثمارية في القطاع العقاري الذي يتقاطع مع نظيرة الاستثماري فضلا عن الخدمات التمويلية المتخصصة.
واضاف أن أحدث تقرير صادر عن بنك سوسيتيه جنرال الفرنسي أوصى المستثمرين بتقييم المحافظ والصناديق الاستثمارية ليس على اداء عام 2006، بل على ادائها خلال السنوات الخمس الماضية، لأنها المقياس الرئيسي لمدى قدرة مديري الصناديق الاستثمارية على القراءة المستقبلية للأسواق أما الصناديق الجديدة فيمكن اقتناص فرصها الاستثمارية استنادا الى تاريخ الشركة وأدائها وخبرتها.
ونوه الى أن تحليل أداء أسواق الأسهم الخليجية يؤكد أن سوق الكويت كان الأفضل أداء على أساس معدل بالمخاطر، بل أفضل من أداء مؤشر مورغان ستانلي كابيتال انترناشيونال للأسواق الناشئة فيما تبقى السوق السعودية الأكثر تكلفة من حيث مختلف النسب ومنها مضاعف السعر الى الربحية، العائد النقدي في حين أن حجم سوقي البحرين وعمان ودبي وأبوظبي ما زال صغيرا مما يؤكد أن الاستثمار في سوق الكويت للأوراق المالية ما زال مجديا في ظل التوقعات بتحسن أداء المؤشر السعري للسوق في 2007 بعد استيعاب الحركات التصحيحية الأمر الذي يعزز الاستثمار في السوق من جهة وينعش الصناديق الاستثمارية من جهة اخرى التي تبقى ملاذا آمنا لصغار المستثمرين.
وذكر مراد أن الاحصائيات أظهرت أن قيمة الاستثمارات التي قامت بها شركات الاستثمار الكويتية بلغ نحو 12.4 مليار دينار ( نحو 42 مليار دولار) داخل وخارج الكويت بنهاية الربع الثالث من 2006 حيث وجهت شركات الاستثمار نحو 9.4 مليارات دينار كاستثمارات محلية وخارجية من خلال مساهمات في شركات محلية واجنبية الى جانب الاستثمار في السندات والصكوك وصناديق الاستثمار المختلفة واستثمارات اخرى منوعة بينما توجه الجزء الباقي والبالغ نحو 3 مليارات دينار الى استثمارات قامت بها صناديق الاستثمار تابعة لهذه الشركات.

[دكتور متقاعد]

إعلانات أرباح الشركات تحدد اتجاهات الأسواق في يناير
المجموعة الدولية للوساطة: تقرير العمالة الإيجابي يجهض احتمالات تخفيض الفائدة الأمريكية

قال التقرير الأسبوعي لشركة المجموعة المالية للوساطة المالية حول الأسواق العالمية أن المؤشرات الرئيسية في وول ستريت تراجعت في نهاية اول امس الذي ختم أول أسبوع تداول من العام الجديد. وقد بدأ التعامل في الأسهم الأمريكية يوم الأربعاء الماضي عقب إقفال الأسواق يومين متتاليين في بداية الأسبوع لعطلة رأس السنة الميلادية وتكريما لوفاة الرئيس الأمريكي السابق جيرالد فورد.
وقال متعاملون ان تقرير العمالة الشهري الذي صدر في نهاية الأسبوع ساهم بشكل كبير في تراجع مؤشرات الأسهم الصناعية وذلك بعد أن أظهر التقرير أن الاقتصاد الأمريكي أنتج 167 ألف وظيفة جديدة خلال شهر ديسمبر الماضي وارتفاعا كبيرا في مستوى الأجور لأعلى مستوياتها منذ عدة أشهر.
وعلى الرغم من ايجابية هذا التقرير فإن الأسواق اعتبرت أن قوة أسواق العمالة ستمنع مجلس الاحتياط الفيدرالي من تخفيض الفوائد الرئيسية في أي وقت قريب. حيث أوضح تقرير العمالة أن الاقتصاد الأمريكي يتمتع بصحة جيدة وأنه أقوى مما توقع معظم المتعاملين خاصة أنهم كانوا يطمحون إلا أن يؤدي التباطؤ الاقتصادي إلى تخفيض نسب الفوائد الرئيسية خلال الربع الأول من هذا العام مما كان سيساهم في رفع أرباح الشركات الأمريكية.
وفي نهاية تعاملات أول أمس تراجع مؤشر داو جونز الصناعي بواقع 82.68 إلى مستوى 12398.01 نقطة، كما تراجع مؤشر ستاندرد أند بورز بواقع 8 نقاط إلى مستوى 1409 نقطة وانخفض مؤشر ناسداك المجمع بواقع 19 نقطة إلى مستوى 2434.25 نقطة عند الإقفال.
وأضاف التقرير أنه وخلال الأسبوع المقبل تستعد الأسواق لاستقبال المزيد من الإعلانات المبكرة وبعض التقارير الاقتصادية. لكن معظم المحللين يرون أن المتعاملين يميلون إلى جني أرباحهم من الارتفاع الكبير الذي حققته معظم المؤشرات الرئيسية خلال الاشهر الأخيرة من العام الماضي.
ومن المتعارف عليه في سوق الأسهم الأمريكية أن أداء شهر يناير عادة ما يحدد اتجاه السوق لبقية العام، وعلى الرغم من البداية الضعيفة للأسواق الأسبوع الماضي، إلا أن معظم المتعاملين يرون قوة في سوق الأسهم خاصة وأن الاقتصاد الأمريكي لا يزال يسجل أرقاما جيدة حتى الآن.
لهذا من المتوقع أن يشهد السوق عمليات جني أرباح خلال الأسبوع المقبل قبل أن يعاود الارتفاع مجددا قبل نهاية الشهر. وترى التوقعات لعام 2007 أن مؤشر داوالصناعي سيشهد ارتفاعا يقارب %10 إلى %11 بشكل إجمالي لهذا العام.
لكن ما سيحدد اتجاه يناير هي إعلانات الأرباح المنتظرة من الشركات الأمريكية. فبعد تحذير شركة موتورولا الأسبوع الماضي، سيترقب المتعاملون تصريحات الشركات عن قرب خلال الأسبوع المقبل. خاصة أيه إعلانات من الشركات المتعلقة بالسلع كالنفط والذهب وبعض السلع الزراعية التي مني معظمها بخسائر كبيرة خلال الأشهر الماضية.
أما على الجدول الاقتصادي فتنتظر الأسواق تقرير الميزان التجاري الأمريكي عن شهر نوفمبر ومن المتوقع أن يظهر هذا التقرير اتساعا في الفجوة التجارية الأمريكية إلى 60 بليون دولار خلال نوفمبر الماضي من 58 بليونا في الشهر السابق. كما تصدر تقارير البطالة الأسبوعية، وأسعار الصادرات والواردات الشهرية وتقرير مبيعات التفرقة خلال شهر ديسمبر الماضي.

[دكتور متقاعد]

«يونايتد نتوركس» تمدد عروض الإنترنت إلى 31 الجاري

http://www.alwatan.com.kw/Data/site1/News/Issues200701/fn30-010707.pc.jpg مددت شركة يونايتد نتوركس عروضها لعملائها حيث ستمكنهم من رفع سرعة تداول البيانات الحالية والتمتع بسرعة تنزيل اكبر تصل الى 1 ميغابيت والحصول على موديم لاسلكي مجانا وذلك لغاية 31 يناير الجاري.
وقالت فجر البدر مديرة مجموعة مبيعات الانترنت للافراد ان الشركة ملتزمة بتطوير وتوفير خدمات تلائم احتياجات عملائها على مدار الساعة، حيث تعتبر يونايتد نتوركس من الشركات المتخصصة في مجال الاتصالات ونقل المعلومات بجميع اشكالها.
لافتة الى ان يونايتد نتوركس تقدم خدماتها من خلال افرع شركتها التابعة جلوبال دايركت المنتشرة بشكل مميز على مناطق الكويت.
يذكر ان يونايتد نتوركس هي واحدة من الشركات التابعه لمجموعة كيبكو (شركة مشاريع الكويت) إحدى الشّركات القابضة متنوعة النشاطات والأكثر بروزا في الشّرق الأوسط و شمال أفريقيا.

[دكتور متقاعد]

قالت إن السوق يبقى مشجعاً مع مكررات أرباح وصلت الى 10.5 أضعاف فقط
«رسملة» تتوقع نمو أرباح الشركات المدرجة في الكويت خلال 2007

قال تقرير صادر عن شركة رسملة الاماراتية أن أسواق الأسهم الخليجية استعادت بعضاً من عافيتها في شهر ديسمبر بعد الموجة السلبية التي اجتاحت الأسواق في شهري أكتوبر ونوفمبر، حيث ارتفعت مؤشرات خمسة من هذه الأسواق خلال هذه الفترة. وكان أداء السوق القطري الأكثر تميزاً، حيث أنهى الشهر بأرباح قاربت %20 بينما واصلت أسواق منطقة شمال أفريقيا ارتفاعها بعد الأداء المتميز لسوقي مصر والمغرب اللذين ارتفع مؤشرهما بنسبة %6 و%4 على التوالي. أما السوق الأردني، فاستعاد بعض خسائره وأنهى الشهر بانخفاض طفيف.
ووفقاً للتقرير فانه ورغم البداية الضعيفة للسوق الكويتي، فقد أنهى السوق هذه الفترة بارتفاع معتدل، اذ انتعش التداول في منتصف ديسمبر وارتفعت أحجام التداول بنحو %30 مقارنة بأحجامها عند بداية الشهر بينما تركزت أغلب التداولات على قطاعات الاستثمار والخدمات والعقارات. وشهدت شركات الاتصالات أحجام تداول وارتفاعا ملحوظا في ظل تكهنات بأن تكون هذه الشركات هدفاً لمشغلي اتصالات آخرين من دول مجلس التعاون الخليجي.
أما السوق السعودي، أكبر أسواق المنطقة، فقد أنهى تعاملاته لشهر ديسمبر بانخفاض عكسه تراجع في أحجام التداول في ظل دخول فترة الأعياد واستمرار أثر الموجة السلبية على المتعاملين في السوق. وعمت الخسائر جميع القطاعات في السوق وان كان قطاع الصناعة الأفضل نسبياً مدعوماً بسهم سابك الذي ارتفع بحدود %10 خلال فترة معينة قبل جني الأرباح عليه حيث أغلق الشهر بأرباح بسيطة. ودعم سهم سامبا، الذي ارتفع بشكل ملحوظ في آخر أيام الشهر، قطاع البنوك الا ان هذا القطاع شهد تراجعاً خلال هذه الفترة.
وقامت هيئة سوق المال، الهيئة المنظمة لسوق الأسهم السعودية، بتغريم مستثمر معروف بمبلغ يساوي 640.000 دولار لقيامه بصفقات مشبوهة وعمليات تلاعب في السوق. وسوف تساهم هذه الخطوات الحازمة في تعزيز مصداقية الهيئة التنظيمية وبالتالي زيادة ثقة المستثمرين على المدى الطويل.
وسجلت الأسواق الاماراتية أرباحاً قوية في الأسبوع الأول من ديسمبر بينما ارتفعت أحجام التداول بشكل ملحوظ بفضل السيولة العائدة من الاكتتاب العام على سوق دبي المالي. الا ان موجة جني للأرباح أدت الى خسارة السوق لبعض من هذه المكاسب وضعفت وتيرة التداول في النصف الثاني من الشهر. وبشكل عام حققت الأسواق الاماراتية خلال هذه الفترة أرباحاً جيدة بفضل سهم اعمار القيادي في سوق دبي.
وتعد تقييمات أسواق الامارات العربية المتحدة الأكثر تشجيعاً في المنطقة حيث من المتوقع أن تحقق الشركات نمواً جيداً في الأرباح في 2007، ونتوقع أن تحقق هذه الأسواق نمواً مستداماً في ظل التحسن التدريجي في نفسية المتعاملين.
بدوره شهد السوق العُماني عوائد مرضية خلال هذه الفترة. وكان الخبر الأهم الذي لفت انتباه السوق هو قرار عُمان عدم انضمامها الى الاتحاد النقدي لدول مجلس التعاون الخليجي الست اذ ان السلطنة لا ترى امكانية تطبيق العملة الموحدة بحلول 2010 ولم يسجل لهذا التطور أي تأثير مباشر على السوق.
فيما تغير مشهد السوق القطري بشكل جذري بعد أكثر من أربعة أشهر من التراجع حيث أنهى السوق هذه الفترة على ارتفاع قارب العشرين بالمائة. وتحسنت أحجام التداول بشكل تدريجي في ظل اقبال المستثمرين على شراء الأسهم وارتفعت أسهم شركات قيادية كقطر للصناعات وبنك قطر الوطني بحدود %15 بينما ارتفع سهم مصرف قطر الاسلامي بنسبة كبيرة وصلت الى %.30
فبعد الخسائر الكبيرة في الأشهر الأربعة الماضية، وصلت تقييمات السوق القطري الى مستويات معقولة، ومن المتوقع أن يتزايد اهتمام المستثمرين بهذا السوق على المدى المتوسط بفضل تواصل النمو الاقتصادي وأرباح الشركات وازدياد السوق عمقاً.

[دكتور متقاعد]

لتخفيف ضغوطها المستقبلية على عمليات التسييل الخبراء الماليون يدعون لإعادة تنظيم قروض الأسهم

دبي - “الخليج”:
دعا خبراء في الأسواق المالية في الدولة الى إعادة تنظيم عمليات الاقراض المصرفي لتمويل المتاجرة بالأسهم في السوق الثانوية، في ضوء ما أظهرته تجربة الأسواق خلال العام الماضي من تداعيات سلبية على الأسعار، ناجمة عن الضغوط التي مارستها البنوك على عملائها لتسييل أسهمهم بسرعة عند تراجع الأسعار بنسب تجاوزت التغطية التي تؤمنها تلك الاسهم للقروض الممنوحة بضمانها من قبل البنوك.
واعتبر الخبراء أنه لا يكفي أن تحدد نسبة المبالغ التي تمنح مقابل رهن الأسهم بواقع 80% من قيمتها السوقية وفقاً للتعديل الأخير الذي أقره المصرف المركزي خلال العام ،2006 بل ينبغي ضمان تنوع محافظ البنوك لقروض الأسهم بحيث تشمل أسهم العديد من الشركات المساهمة بدلاً من التركيز في هذه المحافظ على عدد محدود من الأسهم، ما يجعل البنوك مضطرة في حالة التسييل الى الضغط بقوة على أسعار هذا العدد من الأسهم التي هي في الغالب الأسهم القيادية ذات التأثير الكبير على حركة الأسواق.
وأشاروا إلى أن محفظة قروض الأسهم لدى البنوك يجب أن تُبنى وفقاً لطبيعة السوق من حيث درجة سيولة كل سهم فيها فلا تتكون المحفظة بأغلبيتها من الأسهم التي يصعب تسييلها نتيجة لمحدودية نسبة ما هو متاح منها للتداول في الأسواق، وبما يضمن كذلك تنوع المحفظة الاقراضية من حيث التركيبة القطاعية للأسهم التي تشملها بين مختلف القطاعات، ليظل البنك قادراً على الحد من عمليات التسييل عبر الاحتفاظ بأسهم القطاعات التي تظل أقل انخفاضاً عندما تدخل الأسواق في حالة التراجع الحاد.
وأوضحوا أن المحفظة الإقراضية للأسهم ينبغي ان تكون لها نسبة محددة من إجمالي محفظة القروض لكل بنك من البنوك وعلى أساس التحسب لنسبة المخاطر العالية في الاقراض للمتاجرة بالأسهم، في ظل الطبيعة المتقلبة لأسواق الأسهم عموماً والتي هي أكثر حدة في أسواق الأسهم الاقليمية بما فيها سوق الأسهم المحلية.
واعتبروا أن إعادة تنظيم قروض الأسهم أمر حيوي في المرحلة الحالية لضمان عدم تكرار الضغوط التي شهدناها خلال الفترة الماضية عندما تعود الأسواق الى الانتعاش مجدداً في دوراتها المستمرة بين الصعود والهبوط.

[دكتور متقاعد]

الاستثمارفي العقار والصكوك والسندات يسحب سيولة كبيرة من الأسواق "فقاعة 2005" وراء "نزيف 2006" للأسهم وأزمة الثقة تبدد الإيجابيات
تحقيق:فؤاد جشي - رضا حماد

أجمع الخبراء في أسواق الأسهم المحلية على أن العامل الرئيسي الذي أدى إلى استمرار التراجع في أسعار الأسهم طول العام 2006 هو الارتفاع الذي شهدته الأسعار خلال العام 2005 بنسب فلكية تجاوزت كل التوقعات نتيجة لتدفق كميات هائلة من السيولة على الأسواق بفعل تراكم الفوائض النفطية في المنطقة لعدة أعوام مع الارتفاع الشديد الذي شهدته أسعار النفط في تلك السنوات والذي تزامن مع انخفاض متواصل بأسعار الفائدة المصرفية، هبطت بها إلى أقل من 1%، بالإضافة إلى عودة نسبة مهمة من أموال المستثمرين في الخارج للاستثمار داخل الدولة.وأوضح الخبراء أن غياب السياسة النقدية القادرة على ضبط مستويات السيولة في الدولة بفعل ارتباط الدرهم بالدولار وما ينجم عنه بالتالي من ترابط بين القرارات النقدية الأساسية للعملتين، وأبرزها تحديد أسعار الفائدة المصرفية محلياً طبقاً للتحركات في أسعار الفائدة الأمريكية، قد حال دون امكانية منع حدوث فقاعة في الأسواق المالية تسبق فيها أسعار الأسهم كثيراً المستويات المنطقية التي تحددها مستويات الربحية في الشركات المساهمة، لتبدأ بعدها الأسعار بالتراجع السريع كما شهدنا خلال العام ،2006 ما يؤدي بالنتيجة إلى فقدان الثقة بالأسواق والدخول في حالة من التذبذب السعري الدائم الناجم عن إسراع المستثمرين إلى بيع أسهمهم بمجرد تحقيق عائد محدود مخافة إضاعة هذا العائد في حال الانتظار، بعدما أصبح تراجع الأسعار السريع بعد ارتفاعها هو سمة الأسواق خلال الفترة الماضية، حيث لا تزال هذه الحالة تسيطر على الأسواق منذ عدة أشهر.وأشار الخبراء إلى أن موجة الاكتتابات المتتالية والزيادات المبالغ فيها في رأس المال للعديد من الشركات المساهمة العامة وبعلاوات إصدار كبيرة وكذلك التوسع في تأسيس الشركات المساهمة الخاصة وبأعداد كبيرة من المؤسسين أدى إلى سحب سريع للسيولة من الأسواق، وقاد بالتالي إلى التراجع الحاد والمستمر في أسعار الأسهم بحيث بلغت نسبة الانخفاض في مؤشر سوق الإمارات منذ بداية العام الجاري نحو 41% فيما تراجع العديد من الأسهم بنسب وصلت إلى 50% و60%.وأكدوا أن المضاربات لعبت دوراً سلبياً وكان لها تأثير واضح في الأسواق حيث أدى الارتفاع غير المتزن للأسعار بفعل المضاربات إلى نتائج عكسية لاحقاً قادت إلى تراجع الأسعار بطريقة غير متزنة كذلك مسببة خسائر فادحة للمستثمرين، معتبرين أن وقوع السوق أسيراً للمضاربات يعكس ضعف كفاءة الأسواق المحلية من حيث سيطرة الاستثمار الفردي بدلاً من الاستثمار المؤسسي عليها وعدم كفاية إجراءات الرقابة والشفافية والافصاح بما يكفل للسوق ضبط عمليات المضاربة وابقائها ضمن نطاق محدد يخدم حركة الأسهم كما هو الحال في مختلف الأسواق العالمية، بدلاً من ان تهيمن هذه المضاربات على حركة الأسعار وتدفع الأسهم بالتالي إلى التراجع الحاد الذي رأيناه، فضلاً عن وجود نواقص أساسية في أسواقنا في مقدمتها غياب صانع السوق وضعف الدراسات التحليلية للأسهم.
ناصر النابلسي: الاستثمار على المديين الطويل والمتوسط أفضل استراتيجية
قال ناصر النابلسي الرئيس التنفيذي لشركة “المال كابيتال” إن المستثمر في أسواق الأسهم يبحث إما عن النمو الذي تشهده الأسعار للاستثمار بهدف الاستفادة من النمو أو في حال غياب النمو كما يحدث لدينا الآن عن الأسهم ذات القيمة التي تشير قيمتها الدفترية مقارنة بمستواها السعري إلى أنها تملك فرصاً حقيقية لتوليد العائد إذا جرى الاستثمار فيها على المديين المتوسط والطويل، وبالتالي يمكن للمستثمر المحترف أن يذهب إلى هذه الأسهم عندما تكون دورة الأسواق في مرحلة التراجع، علماً بأنه قياساً إلى ما شهدته أسواق عالمية كثيرة من نسب تراجع وصلت إلى 80% و90% في بعض الحالات عندما دخلت هذه الأسواق في مراحل التصحيح يجب ألا نفاجأ باستمرار التصحيح في أسواقنا لكل هذه المدة لتصبح الاستراتيجية الأفضل في هذه الحالة هي الاستثمار على المديين المتوسط والطويل.
وأشار إلى أن من الضروري تتبع حركة السيولة في الأسواق باستمرار باعتبارها المعطى الأساسي الذي يقرر احتمالات حركة الأسعار، حيث نلاحظ في أسواقنا أن هناك قنوات عدة لا تزال تسحب السيولة من بينها الاستثمار العقاري وكذلك الصكوك والسندات التي تطلقها المشاريع والبنوك وتذهب إليها نسب مهمة من السيولة، علماً بأنه يجب الاستفادة من المرحلة الحالية لتحقيق المزيد من عمليات التنظيم والتطوير لأسواقنا حتى تكون جاهزة للعمل بكفاءة عندما تدخل دورة الأسواق مرحلة الصعود، وهنا ينبغي العمل على إصدار قانون الشركات الجديد بسرعة وتوحيد رقم المستثمر كأساس لتوحيد أسواق المال في الدولة، ثم القيام بعمليات توعية واسعة للمستثمرين تمتد لتشمل الترويج لفرص الاستثمار المتاحة في الأسواق عبر اعطاء أكبر قدر ممكن من المعلومات عن الشركات المساهمة، كما ينبغي أن تطرح الشركات توقعاتها لنمو أعمالها وتطور أرباحها لعدة سنوات مقبلة.
عبدالجبار عودة: أزمة الثقة وراء تراجع الأسعار
قال عبدالجبار عودة مدير عام بريميير للوساطة المالية إن السبب الرئيسي لما يحدث في الأسواق هو أزمة الثقة لدى المستثمرين بعدما استمر التراجع كل هذه المدة وأصبح لديهم بالتالي إحساس بأن انخفاض الأسعار لا حدود له، خصوصاً وأنه لم تعد هناك أسباب واضحة لتراجع الأسواق منذ فترة ليست بالقصيرة، فأداء الاقتصاد ونتائج الشركات جيدة ومع ذلك تتراجع أسعار الأسهم، ما ولد بالتالي قناعة بأن حركة الأسواق لا تستند إلى عوامل منطقية، كما أن هناك بعض السلبيات التي تؤثر في حركة السوق من ضمنها سيطرة المضاربين على تحركات الأسهم لكونهم أكثر انتشاراً في أسواقنا من المستثمرين، بالإضافة إلى أن الأسواق تعاني من غياب صانع السوق الذي يستطيع أن يوجه التحركات السعرية بما يخدم مصلحة المستثمرين.
هيثم عرابي: سياسات مالية ونقدية تعالج أوضاع السيولة
قال هيثم عرابي مسؤول الأسواق العربية في شعاع كابيتال إن السبب الرئيسي لما شهدته الأسواق هو تضخم أسعار الأسهم ووصولها إلى مستويات مرتفعة جداً نتيجة لتدفق سيولة هائلة إلى الأسواق في العام 2005 دون وجود سياسة نقدية تستطيع أن تكبح السيولة وتخفف من اندفاعها لإحداث فقاعة سعرية في أسواق الأسهم، كما أن بعض العوامل السياسية المرتبطة بالتطورات الإقليمية في المنطقة أسهمت في التراجع الذي شهدته الأسواق، إضافة إلى ما ترتب على انحسار السيولة من تأثير سلبي في حركة الأسعار، وقد جاء هذا الانحسار بفعل عوامل عدة من بينها خروج بعض الأموال الساخنة وكذلك الاكتتابات والزيادة في رأس المال للعديد من الشركات المساهمة كل هذه العوامل أدت إلى ما رأيناه من تراجع.
ورأى أن من الضروري أن تكون هناك سياسات مالية ونقدية تعالج باستمرار أوضاع السيولة في الاقتصاد الوطني، لكي يتم تجنب التضخم الذي يصيب الأسواق المالية وكذلك التضخم الذي يحصل في الاقتصاد عموماً.
د. محمد عفيفي: تطورات إيجابية بددتها أزمة الثقة
يعتقد الدكتور محمد عفيفي مدير إدارة الأبحاث والتحليل المالي في شركة الفجر للوساطة المالية أن جملة أسباب تكمن وراء الانهيار الحاصل في أسواق المال جعلتها تحلق بعيداً عن الأداء العام للاقتصاد الوطني، فبالرغم من المؤشرات الاقتصادية الجيدة بصفة عامة نتيجة توفر قدر كبير من السيولة بعد الزيادة الكبيرة في أسعار النفط إلا أن ذلك لم ينعكس مباشرة على أداء الأسواق فلم يذهب إليها قدر بسيط من هذه السيولة.ومع بداية العام الجاري وربما قبلها بفترة لم يعكس أداء البورصات الخليجية التطورات الايجابية التي لحقت باقتصادات دول الخليج بخاصة السعودية وقطر والإمارات، مرجعاً أسباب عدم الاستجابة لتلك المؤشرات الإيجابية إلى جملة من الأسباب منها اهتزاز ثقة المستثمرين العرب والأجانب بالأسواق، حيث أفقدت الخسائر التي منيت بها الأسواق طوال العام الجاري وفترة من العام الماضي العديد من المستثمرين الثقة بالأسواق وربما جدوى هذا النوع من الاستثمار من الأساس لاسيما وأن هذه الظروف تزامنت مع ارتفاع غير مسبوق لأسعار الفائدة في السوق الأمريكي والمنطقة فبات الإقبال على الودائع الادخارية بديلاً آمنا للاستثمار في الأسهم وبالتالي حال هذا الوضع دون استفادة الأسواق من السيولة الكبيرة الناتجة عن الارتفاع في أسعار النفط خلال عام ،2006 بل وأدى إلى هجرة جزء وفير منها إلى قنوات استثمارية بديلة داخل وخارج المنطقة، حيث تشير الإحصائيات إلى أن صافي التدفق النقدي الذي خرج من الاقتصاد الإماراتي بلغ 98 مليار درهم في عام 2005 (وفقاً لتقرير مصرف الإمارات المركزي لعام 2005) كما تم توظيف أموال تزيد على التريليون درهم في قطاع العقارات الذي شهد طفرة كبيرة خلال العاميين الماضيين، وارتفع حجم الودائع لدى بنوك الإمارات خلال التسعة اشهر من عام 2006 بنسبة 16.5% مقارنة بذات الفترة من عام 2005.وأوضح عفيفي أن من بين تلك الأسباب أيضا هو ان فقدان الثقة بالأسواق تحول إلى حالة نفسية تدخلت في كل قرارات المستثمرين فنما لديهم الخوف والتسرع في التخلص من بعض استثماراتهم بمجرد حدوث ارتفاع ولو طفيف في أسعار الأسهم ما يؤكد سيطرة هذه العوامل النفسية على حركة المستثمرين وتسيطر على قراراتهم الاستثمارية ردود أفعالهم الفاترة حيال الأخبار الجيدة سواء للشركات أو للاقتصاد بصورة عامة وبالتالي باتت قرارات ارتجالية يغلب عليها الجانب النفسي والعاطفي والخوف الدائم من تكرار الخسائر. وأشار إلى أن الاستثمارات المشتركة وتنقل رؤوس الأموال بين دول المنطقة أدى إلى وزيادة درجة الارتباط بين الأسواق الخليجية نتيجة لقيام المستثمرين بتوزيع استثمارهم فيما بين الأسهم المقيدة بأسواق المال الخليجية بالإضافة إلى قيام الشركات العاملة في الخليج بإنشاء مشاريع مشتركة أو المساهمة في شركات أخرى بالأسواق الخليجية الأمر الذي شكل حلقة مفرغة من التأثيرات السلبية في الأسواق المالية وأدى إلى زيادة درجة الارتباط بين تلك الأسواق ومن ثم فان أية اهتزازات قد تحدث في أحد هذه الأسواق حتى ولو كان لأسباب داخلية خاصة بهذا السوق تنعكس وبشدة على الأسواق المالية الأخرى كما حدث لأسواقنا مع السوق السعودي على وجه الخصوص.وأشار إلى أن الأوضاع السياسة المضطربة في منطقة الشرق الأوسط لعبت دوراً في هذه الأزمة إذ ساهم العدوان “الإسرائيلي” على لبنان واستمرار العنف في العراق بالإضافة إلى أزمة الملف النووي الإيراني، والتغيرات التي أحدثتها الانتخابات الأمريكية وما أفرزته من عدم وضوح للرؤية في ما يتعلق بالسياسة الأمريكية تجاه منطقة الشرق الأوسط في زيادة درجة عدم الثقة باعتبار الأسواق المالية الخليجية أداة آمنة لتوظيف الأموال وساعدت على اتجاه المستثمرين إلى تصفية مراكزهم المالية والهجرة إلى قنوات استثمارية أخرى أكثر أمانا سواء داخل الدولة أو خارجها.ولفت إلى أن البنية الأساسية للأسواق المالية لم تكتمل بعد ولازال ينقصها الكثير فلازالت الأسواق تفتقد إلى التشريعات المالية التي توفر الحماية وترسي مبدأ العدالة بين جميع المستثمرين، وتؤكد على توافر المعلومات والبيانات الدقيقة والحديثة التي تساعد المستثمرين على اتخاذ قراراتهم، فمثلاً لا يوجد حتى الآن آلية تنظيم للدراسات والآراء التي تنشر من حين إلى آخر حول الأداء المالي والقيم العادلة لبعض الشركات والتي قد تؤدي إلى تضليل المستثمرين وحيرتهم وعدم قدرتهم على اتخاذ قرارتهم في ضوء عدم وجود تنظيم لذلك النشاط، كما أن غياب دور الرقابة غير الرسمية التي من الممكن أن تقوم بها مؤسسات غير حكومية لا تهدف إلى الربح يشير إلى ضعف في الرقابة بشكل عام على تلك الأسواق وانخفاض ثقة المستثمر بالبنية الأساسية لتلك الأسواق.
محمد علي ياسين: المضاعفات السعرية الفلكية وراء التسييل
قال محمد علي ياسين مدير عام مركز الإمارات التجاري للأسهم والسندات إن ما حدث في الأسواق ناجم بالدرجة الأساس عن ارتفاع الأسعار في مرحلة سابقة إلى مستويات جعلت المضاعفات السعرية عند أرقام فلكية في بعض الأسهم، الأمر الذي جعل مؤسسات الاستثمار تدرك أن الأسعار مرتفعة جداً ولا بد أن تشهد انخفاضاً كبيراً، ولذلك قامت هذه المؤسسات بعمليات تسييل تبعها في ذلك معظم المستثمرين الكبار، وحصلت عمليات خروج للسيولة من الأسواق سببها انتقال السيولة من أيدي جمهور المستثمرين إلى حسابات الشركات المساهمة التي طرحت للاكتتاب أو التي قامت بزيادة رأسمالها وبنسب مبالغ فيها، كما أن عمليات سحب السيولة تستمر الآن بفعل عوامل عدة من بينها الالتزامات التي ترتبت على قيام أعداد كبيرة من المستثمرين بشراء العقارات بمبالغ تسدد على دفعات وجاء وقت تسديد هذه الدفعات الآن، إضافة إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة الآن يسهم في التقليل من حجم السيولة التي تتجه إلى الأسواق.ورأى أن توجه أجهزة وشركات الاستثمار الحكومية وشبه الحكومية للاستثمار في الخارج أعطى إشارة لبعض المستثمرين بأن فرص الاستثمار داخل الدولة لم تعد بمستويات الذروة التي شهدناها في السنوات الأخيرة.
زياد دباس: عوامل عدة تضافرت لهبوط الأسواق
قال زياد دباس المستشار في بنك ابوظبي الوطني ان العديد من العوامل تلعب ولا تزال دوراً سلبياً في أداء الأسواق المحلية وكذلك الخليجية والعربية خلال هذا العام فقد خسر مؤشر سوق الإمارات أكثر من 41% من قيمته بينما انخفض مؤشر سوق الأسهم السعودي بنسبة 44% خلال هذا العام مما يبرهن على أن أسواقنا باتت بدرجة من الحساسية حيث بدأت تتأثر بمحيطها من الأسواق الأخرى حيث سادت المنطقة موجة من التشاؤم وانحسار الثقة والتراجع في مؤشرات الأداء وسادت حالة من الحذر والترقب والضبابية في اتخاذ القرارات الاستثمارية في ظل استمرارية سيطرة المضاربين الأفراد على تعاملات الأسواق حيث تشير كل المؤشرات إلى أن السوق الإماراتي تغلب على تعاملاته التعاملات الفردية فهناك 20% للصناديق والمؤسسات التي تنطلق من رؤية استثمارية واضحة وفلسفة بعيد المدى مقابل 80% للأفراد الذين يبحثون عن الثراء وأغلبهم ليس على دراية كافية بطبيعة الاستثمار في الأسهم ولا مخاطره وبالتالي غاب الاستثمار المؤسسي والاستثمار متوسط وطويل الأجل عن الأسواق ما أدى إلى مزيد من التدهور حيث لا جهة تفرمل الهبوط وتتدخل من أجل حماية السوق وهي جهات يفترض أنها تلعب دور صانع السوق وبالتالي انحسار السيولة المتدفقة إلى هذه الأسواق بحيث أصبحت تداولات المستثمرين ضعيفة للغاية مقابل تداولات مضاربين هدفهم تحقيق أرباح سريعة مع تجاهل المؤشرات المالية ومؤشرات تقييم أسعار أسهم الشركات المدرجة الذي أدى بالتالي إلى انحسار الأموال المتدفقة على أسهم الشركات القيادية والشركات التي تتميز بنمو سنوي في صافي أرباحها على الرغم من جاذبية أسعارها السوقية.
وأشار إلى أن هذه الحركة التصحيحية المؤلمة هي نتاج طبيعي لمجموعة من التطورات السلبية والأخطاء التي ظلت تتراكم على السوق طيلة الفترة الماضية وعلى مدى أكثر من ثلاثة أعوام متتالية من دون أن يهتم أحد بمعالجتها حتى تضافرت هذه العوامل السلبية جميعها لتجعل من هذه البورصات بيئة صالحة لمعالجة الشائعات والمضاربات العشوائية التي يغذيها غياب الوعي الاستثماري لدى الغالبية الساحقة من المستثمرين الخليجيين والذي تبلور في السنتين الماضيتين عندما دخلت السوق أعداد غفيرة من المستثمرين مثلت مختلف شرائح المجتمع الخليجي العديد منهم لا يقبلون أي إشارة إلى إمكانية هبوط الأسهم ويعتبرون الصعود المتواصل في الأسعار أمرا طبيعيا.وذكر أن الارتفاع الكبير لسعر الفائدة على الودائع سواء ودائع الدولار أو العملات المرتبطة بها له تأثير سلبي في حجم السيولة المتدفقة على الأسواق، كما أن ارتفاع سعر الفائدة أدى إلى ارتفاع تكلفة تمويل شراء الأسهم إضافة إلى التأثير السلبي لتراجع أسعار النفط في معنويات المضاربين،كما أن تراجع ربحية الشركات التي اعتمدت خلال العام الماضي على أسواق الأسهم في تحقيق أرباح قياسية أثر سلباً في معنويات المتداولين في الأسواق، والمعلوم أن أسواق المنطقة تعاني من غياب صناعها للمساهمة في استقرارها.وأشار دباس إلى أن ظاهرة الاقتراض بهدف المضاربة بالأسهم لعبت دوراً في انخفاض الأسواق.
فوزي سرحان: غياب الأسس العلمية في تقرير مسار السوق
قال فوزي سرحان الرئيس التنفيذي للعمليات في الإمارات للخدمات المالية إن من العوامل الرئيسية التي أدت إلى تراجع الأسواق الزيادة التي حصلت في رأسمال الشركات المساهمة وكذلك تجزئة أسهم هذه الشركات، ما أدى إلى زيادة كبيرة في العروض مقابل الطلب وسمح بالتالي بدخول صغار المستثمرين إلى الأسواق دون خبرة ودراية كافية بتحركات الأسهم وأساليب الاستثمار فيها، وبالتالي أصبحت القرارات الاستثمارية التي تقرر مسار حركة السوق تتخذ دون الاستناد إلى الأسس العلمية والفنية السليمة التي تدرس كافة المعطيات المحيطة بأداء الشركات وحركة الأسهم وذلك أصبحت الأسواق تتحرك بعيداً عن الأسس المنطقية.واعتبر أن السيولة متوفرة في الأسواق وهي متاحة لدى البنوك التي تقوم بدور أساسي في تمويل المستثمرين للمتاجرة بالأسهم وكذلك للاكتتاب في الشركات الجديدة، لكن المشكلة الأساية تتمثل في أن التغيرات التي شهدتها السوق في الأعوام الأخيرة همشت من دور الصناديق والمستثمرين الكبار في تحريك الأسواق.
نبيل فرحات: خلل هيكلي نتيجة ممارسات سلبية للمستثمرين ومكاتب الوساطة والبنوك
قال نبيل فرحات المدير التنفيذي لشركة الفجر للوساطة المالية إن ما يوصف بأنه حركة تصحيحية في أسواق المال تحول إلى مأساة أضرت بكثير من المستثمرين بل الأسواق نفسها، مؤكداً أن ما حدث خلال الفترة الماضية هو نتيجة لكثير من الممارسات السلبية التي قام بها المتعاملون ومكاتب الوساطة والصناديق الاستثمارية فضلاً عن المؤسسات المالية المعنية بالتمويل.وأضاف هناك فارق كبير بين حركة تصحيحية تستمر لفترة وتصوب أوضاعا معينة وحركة تستمر لفترة طويلة كالتي نشاهدها حالياً في الأسواق وبالتالي فإن ما حدث كان ضرورياً حدوثه نتيجة الإفراط في التعامل مع طفرة الأسواق، شاهدنا إفراطاً في تمويل الاكتتابات لدرجة أن الهوامير نافسوا صغار المستثمرين في تمويل الاكتتابات وشهدنا شركات يتضاعف الاكتتاب على أسهمها 300 و400 مرة وهذا حال يندر حدوثه في الأسواق التي تعيش حالة صحية ويتمتع فيها المستثمرون بدرجة كافية من الوعي، كما كان هناك إفراط مبالغ فيه من قبل البنوك لتمويل الأسهم وتورطت الكثير من مكاتب الصرافة في الشراء على المكشوف.وأوضح أن هناك أسباباً يمكن أن توصف بأنها نتيجة لخلل هيكلي في أداء الأسواق منها الإفراط في تمويل الأسهم وانخفاض مستوى الوعي لدى المستثمرين الذين ظنوا أن التعامل مع أسواق المال للربح وفقط بالإضافة إلى أن المؤسسات المعنية بمتابعة الأسواق لم تدرك أن هناك مشكلة تمر بها الأسواق وتعتقد طوال الوقت أن الأمر لا يعدو أن يكون حركة تصحيحية كالتي تحدث في معظم أسواق العالم وبالتالي إذا لم نكن ندرك أن هناك مشكلة فكيف سنبحث في الحلول؟ واعتبر فرحات أن صناديق الاستثمار غابت عن دورها الحقيقي كصانع سوق أو المحافظة على توازن الأسعار بوصفها تتمتع بسيولة كبيرة وخبرات وكفاءات فنية قادرة على اتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة وتحولت إلى مضارب تتعامل بصورة تبتعد كلياً عن السياسات الاستثمارية التي تذكرها في نشراتها الخاصة.وقال “كلنا يعلم كيف مارست غالبية الصناديق أساليب استثمارية خطرة من خلال التركيز على عدد محدود من الأسهم وعدم تنويع أدواتها الاستثمارية وعدم احتفاظها بالسيولة الكافية التي تمكنها من استعادة التوازن في حالة حدوث حالة طارئة بالأسواق”. وأوضح أن هناك مؤشرات على تأثيرات تتصل بالاستثمارات الأجنبية سواء كانت العربية أو الأجنبية حيث دخلت الأسواق رؤوس أموال وصناديق استثمارية لكنها خرجت بسرعة متأثرة بحالة أسواقها الأصلية، مشيراً إلى أنه طالما أنه لا توجد إحصاءات دقيقة تحدد حجم هذه الأموال وآليات دخولها وخروجها لن تكون هناك فرصة لمعرفة مدى تأثيرها في الأسواق بصورة دقيقة وعلمية فكلنا كان يشعر بخروج رؤوس الأموال حينما ينخفض السوق السعودي حيث يضطر المستثمر السعودي إلى التخلص من أسهمه خارج السعودية إذا تراجعت استثماراته في سوقه الأصلي.وأشار إلى أن هناك أسباباً أخرى قد لا تتصل مباشرة بأداء الأسواق لكنها أثرت فيها بصورة كبيرة فمثلا أدى ارتفاع سعر الفائدة على الدولار إلى أكثر من 5% إلى تدفق الكثير من رؤوس الأموال للودائع الادخارية بدلاً من الأسواق حيث لا مجال للمخاطرة في الادخار مقابل مخاطر بخسارة فاقت 40% خلال العام الجاري في أسواق المال كذلك الأمر بالنسبة لمعدل التضخم الذي يؤثر في رغبة المستثمرين في الاستثمار ليس فقط في الأسهم بل في بقية القطاعات الاقتصادية.

[دكتور متقاعد]

المشروعات العقارية الخليجية تتجاوز الكم إلى الكيفالسيولة النفطية تغذي المشروعات والعائدات تتفوق على مثيلاتها الآسيوية
اعداد: وائل يوسف
يعتبر الاستثمار العقاري أحد أهم القواعد الاقتصادية لمعظم الدول ويقدر حجمه بالمليارات. وهو عالميا أساس تعديل سعر الفائدة للبنوك والتمويل والادخار، وتشهد دول الخليج خاصة الإمارات وقطر استثمارات ضخمة في القطاع العقاري جعلت خبراء عقاريين يعتبرون أن عوائد الاستثمار في أسواق العقارات بمنطقة الخليج تتفوق على مثيلاتها في الهند والصين، وفي حين تشهد الأسواق العقارية في دول مثل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأستراليا تباطؤا وركودا نسبيا، تشهد أسواق الشرق الأوسط وآسيا نموا متزايدا وازدهارا، وبالتالي أصبح أحد أكبر التحديات التي تواجه صناعة العقارات الإقليمية هو ضمان مواكبة الاستثمار العقاري وتوافر السيولة الضخمة في رؤوس الأموال العالمية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أسعار وعوائد تنافسية ثابتة بالمقارنة مع قطاعات استثمارية أخرى.وظهرت في الآونة الأخيرة مشاريع عقارية خليجية عملاقة مثل مشاريع المدن الاقتصادية والمعرفية في المملكة السعودية، والنخلة والعالم وغيرها في الإمارات أو المرسى المالي في البحرين، أو جزيرة اللؤلؤ في قطر، أو شاطئ نصف القمر وناطحات السحاب في الرياض. وأسهم في تطور التوسع العمراني الخليجي عوامل كثيرة أهمها ارتفاع أسعار النفط والغاز التي حتى لو لم تستمر فإن ما توافر من السيولة يكفي كدفعة مقدمة لتطوير مشاريع أكبر للسنوات المقبلة، وكان لتطور ونمو المؤسسات الخدمية العقارية في مجالات التمويل والماليات والتصميم والتسويق والإعلان دور في الترويج لتلك المشروعات، وفرض النمو السكاني الهائل لشعوب المنطقة وتركزه في المدن الكبرى، إضافة إلى توطين الأجانب ضرورات لزيادة حجم العقار في المنطقة.وتحتاج المشاريع العقارية الخليجية إضافة إلى تطوير التشريعات القانونية وبالذات قوانين التملك إلى قدر كبير من التخطيط والتنسيق والحذر لعدم تضارب التوجه الذي ستمليه الاستثمارات في المدن الاقتصادية على توجه واستثمارات بقية العقاريين في المدن والضواحي الحالية والمخططات التقليدية، فتلك المدن الاقتصادية قد تلتهم قدرا كبيرا من الطلب الحالي على المخزون الحالي من الأراضي والعقارات التي يمتلكها السوق العقاري الحالي.ويلاحظ حاليا في السوق العقاري نضج التفكير ونمو الوعي والحس المعماري والحضاري للمواطن الخليجي الذي أصبح لا يرضى بأقل مما يراه بعد زيادة ثقافته واطلاعه وبعد الانفتاح والسفر وسرعة الاتصالات.وقد أسهم الاستثمار العقاري في دول الخليج في تحريك جميع قطاعات الاقتصاد الوطني والعالمي مثل قطاعات البنوك والاستثمار والتمويل والتصميم والاستشارات والمضاربات والمساهمات والوساطات والوكالات، ودور التسويق والإعلان والمقاولات ومواد البناء، وغيرها.وبعكس سوق الأسهم الذي تنظمه هيئات لرأس المال في معظم دول المنطقة يفتقد سوق العقار إلى جهة أو هيئة منظمة له تضع ضوابط وأنظمة وقوانين تحكمه وتحاول التنبؤ بالمشاكل المستقبلية لهذا القطاع ومحاولة توجيهه لتلبية الاحتياجات والعرض والطلب الحالي والمستقبلي، ومع ذلك استقطب قطاع العقارات الخليجي مستثمرين وشركات أجنبية بهدف الاستفادة من الطفرة التي يشهدها القطاع خاصة مع توجهات العديد من دول المنطقة نحو تحرير سوق العقارات والسماح للأجانب بالتملك، الأمر الذي زاد من حدة المنافسة، وأدى إلى ادخال طرق وآليات عمل جديدة في فن الاستثمار العقاري من جهة أخرى، كما لوحظ في الآونة الاخيرة تهافت مستثمرين من جنسيات غير خليجية أو بالأحرى غير عربية على شراء العقارات في عدة مدن خليجية ممن تسمح قوانينها بالتملك الحر للأجانب، ما رفع من وتيرة الحركة العقارية وبالتالي رفع أسعار العقارات بمختلف أنواعها، إلا أن هذا الانفتاح تسبب في ضرر فئة من مواطني او مقيمي تلك المدن نتيجة لارتفاع الإيجارات المرتبطة ارتباطا وثيقا بسعر العقار نفسه.خالد بن عبدالله الهزاني مدير برنامج المشاريع المعمارية في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قال إن الهيئة في سياستها التطويرية تمتلك مخططا استراتيجيا لأربعين عاما، إلى جانب خطة تنفيذية لمدة 10 سنوات، واعتبر أن فكرة التطوير ليست مجرد عبارات بل مجموعة محاور لبناء الانسان والبيئة الثقافية مع مراعاة الجانب الانساني وجميع شرائح المجتمع من الطفل والرجل والمرأة والسليم والمعاق، وترجمة الجانب الثقافي في النواحي المعمارية، وإعطاء البناء بعده الديني من حيث كيفية ربط الترفيه بالعبادة بمعنى توفير أماكن للصلاة في مراكز التسوق والترفيه، ومن منطلق سعينا للتطوير من أجل الحياة استشهدنا بصور مشاريع قائمة حاليا منها مشروع تنظيف وادي حنيفة، حيث أعدنا الحياة للوادي ورجعت الحياة للطبيعة، وأصبح الوادي متنفساً للناس وفاز المشروع بجائزة بيئية لنجاحه بتنقية المياه بشكل طبيعي دون كيماويات عن طريق جريان الماء بشكل طبيعي في الوادي.والأمر نفسه بالنسبة لطريق الملك فهد الذي صمم بطريقة تراعي النواحي البيئية حيث جعلنا الشارع على مستوى الأرض حتى لا تصل الضوضاء للسكان، وأيضا عملنا على تكثيف الغطاء النباتي، وهي أمور لا تترتب عليها زيادة في التكاليف، كما أن الفوائد أكبر من أن تحسب مادياً.وعن مشروع التأهيل البيئي لوادي حنيفة أضاف الهزاني يعتبر وادي حنيفة أهم معلم طبيعي في مدينة الرياض، ويمتد على أرض مساحتها تزيد على 120 كيلو متراً مربعاً مخترقاً مدينة الرياض، حيث ينحدر من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي، ويصب في هذا الوادي أكثر من 40 رافداً، ويحتوي الوادي على معظم ما تبقى من مظاهر البيئة التقليدية في المنطقة، وقد وضعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض استراتيجية لتنمية وتطوير وادي حنيفة للمحافظة على بيئته الطبيعية، ومنع الأنشطة البشرية المخلة به وتهيئته للقيام بوظيفته كمصرف طبيعي للمياه، والإفادة منه كمنطقة ترويحية، والاهتمام بالنشاط الزراعي والمحافظة على الرصيد التراثي.أما بالنسبة لمراحل المشروع فيشتمل العمل على ثلاث مراحل رئيسية: المرحلة الأولى: ايقاف التدهور البيئي حيث تم في هذا المجال نقل الكسارات من وادي حنيفة ونقل أنشطة التربة وايقاف الأنشطة الصناعية واغلاق معظمها فيما تجري الترتيبات لاغلاق ما تبقى من هذه الأنشطة الصناعية.والمرحلة الثانية: وتشمل مشاريع التأهيل البيئي للوادي، الذي يجري فيها العمل حالياً.أما المرحلة الثالثة: فتهدف إلى تحويل الوادي إلى متنزه عام كبير لمدينة الرياض، وسيتم ذلك عن طريق تشجير بطن الوادي وتوفير ممرات المشاة على طول الوادي والمصليات وإنشاء المتنزهات العامة في مناطق مختلفة من الوادي واستغلال مجرى المياه الدائمة لأغراض الترويح والنزهة وتحويل منطقة البحيرات جنوب الوادي إلى مناطق ترويحية كبرى.وتحدث المهندس عبدالرحمن بن حمد الوهيبي عضو اللجنة التحضيرية لندوة الإسكان الثالثة في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عن ضرورة مراعاة تصميم الأبنية والمرافق لتوافق المعاقين من ناحية المواقف ودورات المياه والرامبات (الميول)، وذكر ندوة الاسكان الميسر التي طرحت مفهوم الحارة وكيف أن الحي السكني أكثر من مجرد مجموعة مساكن، وأضاف أن المختصين في تطوير المدن والعمران يدركون أن توفير بيئة سكنية مناسبة يتطلب انشاء وتطوير أحياء مناسبة لها، ومن هذا المنطلق قامت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض من خلال ندوة الإسكان الأولى بالتركيز على مستقبل الاسكان رقميا، وفي ندوة الإسكان الثانية قامت بالتركيز على تطوير الوحدات السكنية وجعلها متيسرة، أما في ندوة الإسكان الثالثة في مارس/ آذار القادم، وأضاف الوهيبي أن جودة البيئة السكنية تعد مؤشرا على مستوى جودة الحياة. وتتطلب تنمية البيئة السكنية وتحسين مستواها العناية بجودة الأحياء السكنية، ودعم الإحساس بروح المجموعة بين السكان، وتمكينهم من المشاركة في إدارة الحي والعناية به. فالوحدات السكنية منفردة لاتنتج بيئة سكنية جيدة، ولكن تتحقق البيئة الجيدة من خلال توافق التشكيل العمراني للأحياء مع الخصائص البيئية والمناخية، وتفاعله مع الاحتياجات الاجتماعية. وتشكل الأحياء السكنية غالبية النسيج لذا فإن خصائصها الايجابية أو السلبية تؤثر بشكل واضح في هوية المدينة، فالتخطيط الشبكي الذي يدعم سيطرة السيارات وزيادة سرعتها يشجع المرور العابر مما يعرض السكان لخطر الحوادث المرورية، كما أن نقص الحدائق والساحات العامة وأرصفة المشاة بالأحياء السكنية يقلل من حركة المشاة ويجعل تواجد السكان في الفراغات العامة والمشتركة نادرا، فتزداد نتيجة لذلك العزلة بين الجيران وتضعف العلاقات الاجتماعية التي تنمي حس الانتماء، وأضاف: يعد المسكن من أهم الاحتياجات الانسانية على مر العصور، وتطورت أنظمة وتقنيات ومواد البناء تطوراً كبيراً، كما تطورت الأنظمة الهندسية للأحياء السكنية والتجهيزات الخدمية والبنية التحتية والخدمات المرفقة بها آخذةً بعين الاعتبار احتياجات الانسان الضرورية في منطقة سكنه والأنشطة الحياتية اليومية له وارتباطها في مكان سكنه.واعتبر الوهيبي ان إنشاء أحياء سكنية جديدة وتوسيع المدن يحتاج إلى تطوير في البنى التحتية للمدن وشبكات المواصلات وغيرها من الخدمات الاجتماعية. فمع التطور العمراني الضخم لا بد من اعادة تشكيل أماكن الخدمات والفراغات لتتكامل الأحياء مع جميع أجزائها، والحد بشكل فعال من زحف الأنشطة التجارية البحتة التي غالباً ما تكون على حساب الجوانب الاجتماعية.بدر بن عبدالعزيز السدحان رئيس مجلس المديرين في عوائد للتطوير والاستثمار العقاري قال إن الشركة أساسا انبثقت من شركة السدحان وهي أول شركة بنت سوبر ماركت في الرياض قبل 55 سنة، واعتبر أن التملك الحر عامل مهم لاجتذاب المستثمرين، وقال إن هناك تسهيلات لتذليل العقبات في المملكة السعودية أمام المستثمرين العقاريين، من أهمها إنشاء هيئة للاستثمار خاصة بالمستثمر الأجنبي.وتحدث السدحان عن استثمارات تبلغ قيمتها 1،3 مليار ريال سعودي معظمها في الرياض، ومنها جاردنز سكوير في مدينة الرياض التي تمتد على مساحة 75 ألف متر مربع كلها مساحات عقارية تجارية، وفيها هايبر ماركت على مساحة 15 ألف متر مربع ومدينة الكترونيات على مساحة 6 آلاف متر مربع ومكتبة على مساحة 4 آلاف متر مربع ومدينة رياضية على مساحة 3 آلاف متر مربع، ومساحة 25 ألف متر مربع من المطاعم والحدائق، ويؤكد السدحان أنه هنا يكمن سر المشروع في أنه يجمع جميع المطاعم والمطابخ العالمية في مساحة واحدة أمام المستهلك، الذي أصبح خيار التسوق لديه خيارا أساسيا للترفيه، سيما أن المناخ في الرياض يساعد على ذلك، كما أن حاجة السوق هي الدافع لأنه ليس في الرياض منطقة تجمع جميع المطاعم، وتشكل منطقة متكاملة للعائلات.
مدينة المعرفة
محمد خوجة المدير التنفيذي للتسويق في مدينة المعرفة الاقتصادية في شركة مدينة السيرة للتطوير العقاري تحدث عن مدينة المعرفة الاقتصادية التي دشنها في يونيو/ حزيران الماضي خادم الحرمين الشريفين، وقدر حجم الاستثمار الاجمالي فيها بمبلغ 25 مليار ريال، فقال إن مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية هو ثمرة تضافر جهود مجموعة من الشركات السعودية لغرض تطوير مدينة اقتصادية شرقي المدينة المنورة ستصبح أنموذجاً عالمياً يرتكز على الصناعات القائمة على المعرفة وسيكون الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية على أرض مساحتها 8ر4 مليون متر مربع، وأضاف: بادرت بفكرة المشروع الهيئة العامة للاستثمار بالمشاركة مع مؤسسة الملك عبدالله، ويبلغ إجمالي الاستثمارات التي من المتوقع أن يستقطبها المشروع 25 مليار ريال ويقوم بتطويره تحالف بقيادة شركة مجموعة صافولا، ويضم التحالف كلاً من شركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية (إحدى شركات مجموعة بن لادن)، وشركة طيبة للاستثمارات والتطوير العقاري. وقد أسس المطورون شركة لإدارة مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية نيابة عنهم تحت مسمى شركة مدينة السيرة للتطوير العقاري.وأضاف خوجة أن جزءا من المشروع هو تطوير صناعات معرفية، وسيعمل المشروع على استقطاب الكفاءات الاسلامية في مجالات التعليم من كل العالم وخصوصا من ماليزيا واندونيسيا، وهناك مفاوضات مع دول اسلامية وشركات في مجال الخدمات المعرفية، وهذا المشروع سيؤمن مسكنا لحوالي 150 ألف ساكن وسيخلق 20 ألف وظيفة عمل جزء منها هو في صناعة الرسوم المتحركة وفق ضوابط اسلامية.وذكر أن الدراسات المختصة تبين أن حجم السياحة في المدينة المنورة وصلت إلى 10 ملايين سائح وحسب الدراسات ستصل عام 2024 إلى 34 مليون سائح، وأضاف أن موقع مدينة المعرفة يبعد عن المطار 7 كم أي حوالي 7 دقائق عن المدينة المنورة، ويستطيع المشروع أن يستقبل حتى 30 ألف زائر، وفيه منطقة متاجر تضم 1200 متجر، وأبراج سكنية تستوعب 30 ألف مقيم، ومنطقة تنفيذ المشروع تمتد على مساحة 8ر4 مليون متر مربع، أما إجمالي مساحة منطقة البناء 9 ملايين متر مربع، وفيه مناطق صناعية مشيدة وفق أحدث الطرق التكنولوجية، ومراكز أبحاث، ومراكز تطوير علمي، ومركز لدراسات وأبحاث الحضارة الإسلامية، ومجمع تعليمي ترفيهي متخصص بالتراث الإسلامي، ومركز لخدمات العلوم الطبية والتكنولوجيا الحيوية، ومركز نقل متعدد الوسائط، ومنطقة أعمال للمدينة بمستوى عالمي، ومركز تجاري عام على غرار السوق القديم في المدينة، ومجمعان للفلل يحتويان على أفخم التجهيزات، وبيئة خارجية صحية مع بنية تحتية راقية وتصميم مجتمعي عصري، وفنادق متنوعة وشقق فندقية مفروشة للزوار، ومسجد الملك عبدالعزيز ويتسع ل10000 مصل، ومركز مؤتمرات، وقاعات متعددة الاستخدامات.كما تضم مدينة المعرفة الاقتصادية مدينة طيبة الصناعية المعدة وفق أحدث الطرق المعرفية والتكنولوجية والتي تقع على مساحة 360 ألف متر مربع وتضم مجموعة من الأبنية الذكية عالية التجهيز. وتضم حديقة الملاهي (سيرة لاند)، ومركز دراسات وبحوث الحضارة الإسلامية الذي يستفيد من الموقع المميز للمدينة ومن توفر تشكيلة متنوعة وواسعة من المراجع والعلماء، ويهدف المشروع إلى تنفيذ برامج تعليمية حول الحضارة والتاريخ الإسلامي باستخدام التقنيات الحديثة في مجالات التعلم عن بعد، إقامة المؤتمرات والاجتماعات عبر الأقمار الاصطناعية، والنشر على مواقع الإنترنت، وإعداد برامج بالصوت والصورة حول الحضارة الإسلامية تبث باللغات الأساسية المستخدمة في العالم الإسلامي، وحلقات نقاش مع مختلف الثقافات حول التعاون والتعايش، والعمل على تحويل مضمون الموروث التراثي والديني في المدينة إلى وسائل حديثة قابلة للتداول.وبالطبع هناك مركز للعلوم الطبية والتكنولوجيا الحيوية يعمل على إجراء أبحاث بيئية لإدارة النفايات ومعالجة المياه وتطبيقاتها على المجتمع، وأبحاث الهندسة الوراثية للتركيز على تطوير إنتاجية أشجار النخيل ونوعيتها في المدينة.محمد إقبال بكر علوي نائب الرئيس للشؤون التجارية- قطاع العقار في مجموعة صافولا قال إن قطاع العقار في شركة صافولا بدأ عمله بإنشاء المراكز التجارية حيث افتتحت 10 مراكز تجارية في جدة والرياض والمدينة وستفتتح في العام الحالي 2007 مركزين آخرين خلال الربع الأول من العام ومركزين اثنين في الربع الثاني من العام الحالي أيضا، واعتبر أن الشركة ستستمر في القطاع الإسكاني والمكاتب التجارية والمكاتب متعددة الاستخدامات، فالإسكان يعتمد على نوعية الأرض لكن معظم المشاريع متوسطة وأعلى من المتوسطة، ورأى علوي أن الامارات سبقتنا في التطوير العقاري لأن لديها شركات متخصصة في هذا المجال لكن أصبحت السعودية الآن السوق الرئيسي بعد تشبع الأسواق المجاورة، ناهيك عن رخص الأراضي في المملكة، فثمن الأراضي في السعودية يخضع للعرض والطلب من القطاع الخاص الذي يملكها، والآن بدأنا نهتم بالتملك الحر للخليجيين، عدا منطقة مكة التي لا يسمح فيها بالتملك الحر، وأكد ان هناك خطة حكومية لتطوير المدينة المنورة حيث بدأت رحلات الطيران الدولية بزيادة عددها.
الموج مسقط
عامر مصطفى الفاضل نائب الرئيس العلاقات الخارجية شركة الموج - مسقط في شهر فبراير/ شباط 2006 قال انه منذ أن صدر في عمان قانون للتملك الحر إلى اليوم بعنا عقارات في مشروع “الموج، مسقط” الواقع في قلب مسقط إلى 24 جنسية مختلفة، وهذا المشروع هو أول مشروع سياحي يقدم التملك الحر في عمان، ويشكل الاماراتيون ثالث أكبر جنسية بعد العمانيين والبريطانيين من حيث نسبة شراء العقارات التي أعدت الوحدات السكنية فيها للتملك أما المحلات والمكاتب للإيجار.وأضاف الفاضل أن مشروع “الموج، مسقط” هو مشروع تطوير سياحي وسكني متكامل في سلطنة عمان تصل قيمته إلى مليار دولار أمريكي، ويجري تطويره من خلال تحالف بين حكومة سلطنة عمان والقطاع الخاص، أي بين شركة استثمارات الواجهة البحرية العمانية التي تمثل حكومة سلطنة عمان وشركة صناديق الاستثمار الوطنية ممثلة صناديق التقاعد العمانية وشركة ماجد الفطيم للاستثمارات، واعتبر الفاضل أن “الموج، مسقط” مجمع شامل تبلغ مساحته الاجمالية 2،5 مليون متر مربع ويمتد على واجهة بحرية طبيعية بطول 6 كم على بعد 15 دقيقة عن وسط العاصمة مسقط ويشمل قرية بحرية متصلة بميناء يحوي 300 مرفأ إضافة إلى 4 فنادق فاخرة ووحدات سكنية ومبان تجارية ومطاعم.وعن الفروق المعمارية بين بلد خليجي وآخر في العقارات التي تستلهم التراث الخليجي قال انه من الناحية التقنية لا يوجد فرق، ولكن الفروق في تصميم العمارة نفسها، فلتنفيذ المخطط الرئيسي أخذنا شركة أمريكية إلى قرى عمانية تراثية ليعيشوا التراث قبل أن يقوموا بمحاكاته، وفي الحقيقة فإننا في عمان نستخدم الأسلوب العماني القديم، حيث كل الألوان المستخدمة خفيفة بيضاء باهتة وهي مستوحاة من التراث العماني، وهدفنا من ذلك المحافظة على التراث، وعن مشروع شركة الموج قال إن موقع مشروعنا هو على آخر أرض ساحلية متبقية للاستثمار من أصل 7 كم هي امتداد الشاطئ الطبيعي داخل مسقط، حيث أمامها المحيط وخلفها ملاعب جولف من تصميم اللاعب العالمي الشهير غريغ نورمان، وأضاف ان ملكية المشروع 50% لحكومة السلطنة و50% لمؤسسة ماجد الفطيم، و40% من حصة السلطنة هي ملك وزارة المالية ممثلة في شركة استثمارات الواجهة البحرية، وأضاف أن الدولة قدمت الأرض والتسهيلات بمثابة حصتها في الشراكة.واعتبر الفاضل أن أوجه التشابه بين السوق العقاري في دبي ومسقط قليلة فلا يوجد تنافس وانما تكامل فنوعية الناس القادمة إلى دبي هي من التجار والمتسوقين والسياح أما القادمون إلى عمان فهم فئة السياحة العائلية التي تطلب الهدوء والبحر والاسترخاء لذلك من الأنجح عمل برامج مشتركة سياحية كأن تتضمن الرحلة زيارة 3 أيام إلى دبي ومثلها إلى مسقط خاصة أن رحلة الطائرة لا تزيد على 45 دقيقة.وأضاف أن السوق العقاري في عمان يتركز السياحي منه في صلالة ومسندم أما العقار الصناعي فيتركز في صحار التي تتطور كوجهة صناعية متميزة في منطقة الخليج العربي.ويعتقد جاسم الجودر الرئيس التنفيذي لشركة درة البحرين أن مدينة ومنتجع درة البحرين، الذي يشغل مساحة 20 كيلومتراً مربعاً من شأنه أن يصبح أكبر مشروع عقاري سكني وتجاري وترفيهي في مملكة البحرين، إذ تبلغ تكلفة هذا المشروع 3 مليارات دولار أمريكي وتعود ملكيته إلى شركة درة خليج البحرين المملوكة مناصفة بين حكومة مملكة البحرين وبيت التمويل الكويتي - البحرين، وهو بنك إسلامي رائد في مجال العمل المصرفي التجاري والاستثماري.يتكون مشروع درة البحرين من 12 جزيرة سوف تضفي مجتمعة على المشروع طابعه المميز لأسلوب الحياة على الجزر. ويشمل ذلك ست جزر مرجانية وخمس جزر فيروزية بالإضافة إلى الهلال التجاري وجزيرة أخرى قائمة بذاتها سوف يقام بها منتجع وفندق راقٍ من فئة الخمس نجوم.وقد تم تصميم الجزر المرجانية والفيروزية لكي توفر مناطق هادئة للسكن ليس لها نظير ولكي تحتوي على المرافق التي من شأنها أن تضمن استمتاع السكان بأسلوب الحياة الخاص بدرة البحرين. وستكون هناك نحو 2000 فيلا سكنية فاخرة من مختلف الأحجام في هذه الجزر يسهل الوصول منها إلى الشواطئ الخاصة والعامة مع وجود خيارات لمراسي للقوارب، كل ذلك في محيط من المناظر البحرية الآسرة.وفي حين أن الهدوء والسكينة سيميزان طابع الحياة في جزر المرجان والفيروز فإن الهلال التجاري سيكون بمثابة القلب التجاري النابض لمجتمع درة البحرين. وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون الجمع بين أسلوب حياة المنتجع وحياة المدينة، توجد في الهلال التجاري نحو 6000 شقة سكنية ومكتبية مقامة مقابل منطقة نابضة بالحياة تضم مجمعاً كبيراً للتسوق إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي والميادين العامة والشواطئ.إضافة إلى العديد من المرافق العامة ومن بينها مسجد ومركز صحي وعدد من المدارس. ويرتبط الهلال التجاري أيضا بجزيرة الدانه التي تضم فندقاً يحتوي على 400 غرفة وبها شاطئ خاص.وإلى جانب كل ذلك ستضم درة البحرين مرسى بحرياً مزوداً بكامل التجهيزات ويتسع لرسو 400 قارب، يتوقع أن يضفي على المنطقة أجواء الحياة على القنوات المائية مع المنازل والشقق المقامة على الواجهات المائية والعديد من المقاهي ومنافذ التسوق المقامة على الطرق والممرات المائية المتعرجة. ومن المميزات الفريدة الأخرى أن المشروع سوف يضم ملعباً لبطولات الجولف مكونا من 18 حفرة سيقوم قبالة فندق يحتوي على 300 غرفة ونحو 800 فيلا سكنية تطل على مساحات الملعب الخضراء أو البحر.
ولتسهيل فرص التملك في المشروع لكافة السكان المحتملين تم وضع برامج مبتكرة للتملك والتمويل.
وحيث إن قانون الملكية الحرة قد فتح فرص الاستثمار أمام المقيمين فقد تم وضع هياكل مدروسة من صيغ التمويل التقليدي والإسلامي لمساعدة ذوي الدخل المتوسط في الحصول على بيت الأحلام في درة البحرين. ويتوقع عند اكتمال المشروع في نهاية عام 2009 أن تستوعب درة البحرين نحو 50،000 شخص من المقيمين الدائمين فضلا عن الزوار يقدر بنحو 4،500 زائر يومياً.
السوق السعودي بحاجة إلى نصف مليون مسكن حتى 2010
2.4 تريليون ريال قيمة المشروعات العقارية المتوقعة في المملكة خلال 20 عاماً
دبي “الخليج”:
اعتبر المهندس سعود القصير مدير عام دار الأركان أن اتساع الفجوة بين المطلوب والمعروض في البلدان الخليجية من الوحدات السكنية يشكل فرصة استثمارية جاذبة قد تتحول الى أزمة إذا لم تتم معالجة العوائق وتعزيز الحوافز، وبين سعود أن دراسات أجرتها شركة “G.R.M.C” وهي واحدة من الشركات المتخصصة في البحوث المتعلقة بالسوق الإسكانية- تشير إلى أنه في المملكة العربية السعودية وحدها ثمة حاجة لما يقرب من نصف مليون وحدة سكنية حتى العام 2010 علما أن حجم العقار الإسكاني يشكل 70% من القطاع العقاري، وأكد المهندس سعود أنه في الفترة 2005-2010 ثمة حاجة لحوالي 842ر508 وحدة سكنية (315،869 شقة ، 162،721 فيلا) حيث يصل متوسط الطلب في هذه الفترة حوالي 1،080،630 وحدة سكنية مقابل عرض يصل لحوالي 571،788 وحدة سكنية مما يشكل فرصة استثمارية كبيرة يمكن أن تتحول إلى أزمة إسكانية حادة إذا لم يتم تداركها بمعالجة العوائق وتعزيز الحوافز للمستثمرين.وأضاف المهندس سعود أن جاهزية القطاع الخاص في الدول الخليجية تحتاج الى إيجاد شراكة حقيقية بين القطاعين العام والخاص لتتكامل في تهيئة شركات التطوير العقاري من أجل توفير المسكن المناسب وفي الوقت المناسب، وذلك عبر إيجاد آليات تمويل متطورة لتمويل المشاريع الإسكانية المقدرة ب 4ر2 تريليون ريال في الأعوام العشرين المقبلة، وهذا مبلغ كبير لا يمكن للدولة أو البنوك منفردين توفيره دون إيجاد أسواق أولية وثانوية لأدوات التمويل العقاري، ودعم مجتمع الأعمال لإيجاد شركات تطوير عقاري حقيقية محترفة وكبرى قادرة على تطوير أحياء سكنية متكاملة بأعداد كبيرة من المساكن وتسويقها في مدد لا تتجاوز ثلاث سنوات.ورأى سعود أنه لا بد من رفع القدرة الشرائية للخليجيين ليستطيعوا شراء مساكن بضمان دخلهم الشهري من دون الحاجة لقضاء فترة طويلة يدفعون خلالها ايجارات تعادل قيمة المسكن الذي يريدون، وهذا يستدعي تعديلات في أنظمة التقاضي والتنفيذ تحفظ حقوق البائع والممول والمشتري وبالتالي المجتمع.وأوضح المهندس سعود أن دار الأركان كشركة قيادية تعمل في التطوير الإسكاني للطبقة المتوسطة بذلت جهوداً مكثفة للتعريف بحجم الفرصة (المشكلة) ومتطلبات الاستفادة منها وتجنب أخطارها وقدمت نماذج علاجية لتأكيد مصداقيتها ونجاعة حلولها وتمثل ذلك في تطوير مشاريع إسكانية كبيرة برؤوس أموال ضخمة (يصل بعضها الى أكثر من 6 مليارات ريال)، كما قدمت نموذجا رائعا في تمويل المواطنين لشراء مساكن لهم بضمان دخولهم الشهرية بالتعاون مع ذراعها المالي مملكة التقسيط للتمويل الإسكاني ما أسس لقيام شركة تمويل إسكاني رأسمالها مليارا ريال بشراكة البنك الوطني العربي ومؤسسة التمويل الدولية وبنك “H.D.F.C” الهندي ذي الخبرة الواسعة في التمويل الإسكاني في الأسواق الناشئة.

[دكتور متقاعد]

13 مليون ليلة سياحية في 411 منشأة فندقية 4.8 مليون نزيل في فنادق دبي والعائدات 7.3 مليار درهم في 9 أشهر
دبي - محمد موسى:
ارتفع عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي في نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام ،2006 إلى 804ر4 مليون نزيل دبي قضوا 027ر13 مليون ليلة فندقية بزيادة قدرها نحو 7% عن الفترة نفسها من العام السابق، وبلغت عائدات المنشآت الفندقية خلال التسعة أشهر 238ر7 مليار درهم بزيادة قدرها نحو 14% عن الفترة نفسها من العام 2005.يُذكر أن عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2005 بلغ 619ر4 مليون نزيل مقابل 099ر4 مليون نزيل خلال الفترة نفسها من العام 2004 بزيادة قدرها 12،7% كمائارتفعت العائدات الفندقية خلال الفترة من العام 2005 بنسبة 45،5% حيث بلغت خلال التسعة أشهر الأولى من ذاك العام 376ر6 مليار درهم مقابل 383ر4 مليار درهم عن الفترة نفسها من العام 2004.
أفادت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن قطاع السياحة في الإمارة حقق إنجازات كبيرة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2006 سواء في عدد نزلاء المنشآت الفندقية أو عائداتها أو نسب الإشغال أو عدد الغرف الفندقية والشقق الفندقية.
ووفقاً للإحصائيات الصادرة عن الدائرة، فقد بلغ عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي خلال هذه الفترة 4 ملايين و804 آلاف نزيل، وبلغ عدد نزلاء الفنادق وحدها 4 ملايين و82 ألفا و283 نزيلا في حين بلغ عدد نزلاء الشقق الفندقية خلال التسعة أشهر 721 ألفا و722 نزيلا.
وبلغ عدد الليالي السياحية في المنشآت الفندقية في دبي 13 مليونا و27 ألفا و881 ليلة بزيادة قدرها نحو 7% عن الفترة نفسها من العام الأسبق منها 10 ملايين و396 ألفا و 522 ليلة سياحية بالفنادق ومليونين و631 ألفا و359 ليلة بالشقق الفندقية.
وبلغ عدد المنشآت الفندقية خلال هذه الفترة 411 منشأة بزيادة قدرها نحو 7% من بينها 300 فندق و111 مجمعا للشقق الفندقية.
وبلغت عائدات المنشآت الفندقية خلال التسعة أشهر 7 مليارات و238 مليونا و763 ألف درهم بزيادة قدرها نحو 14% عن الفترة نفسها من العام الأسبق من بينها 6 مليارات و413 ألفا و108 آلاف درهم عائدات الفنادق و825 مليونا و654 ألفا درهم للشقق الفندقية.
بلغ عدد الغرف بالفنادق فقط خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي 30 ألفا و606 غرف بزيادة قدرها نحو 9% عن نفس الفترة من العام الأسبق.
وبلغ عدد الغرف الفندقية المشغولة خلال هذه الفترة 42ألفا و806 غرف بزياد قدرها 3% عن الفترة نفسها من العام الأسبق وبلغت نسبة الإشغال في هذه الغرف 81% وبلغ عدد الأسرّة في الفنادق 49 ألفا و739 غرفة بزيادة قدرها 7% عن الفترة نفسها من العام الأسبق.
وبلغ عدد الأسرّة المشغولة منها 38 ألفا و209 أسرّة كما بلغ عدد الشقق الفندقية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي 8660 شقة بزيادة قدرها 14% بلغ عدد الأسرّة المشغولة منها سبعة آلاف و54 سريرا بنسبة 82% بزيادة قدرها 13% عن العام الأسبق.
وكان عدد الوفود السياحية والتجارية والإعلامية التي استضافتها دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2006 قد بلغت 395 وفدا (بلغ عدد أعضائها 4916 شخصاً) مقابل 353 وفدا خلال الفترة نفسها من العام الماضي بزيادة قدرها 12% حيث تأتي عمليات استضافة الوفود ضمن استراتيجية قسم الوفود بالدائرة لتعريف المجتمع السياحي العالمي بالتطورات التي تشهدها دبي حاليا ومستقبلا من مشروعات جديدة ومبادرات متطورة.
ومن المتوقع أن يشهد العام 2007 استضافة وفود من أسواق جديدة في إطار سياسة الدائرة بتنويع الأسواق السياحية لها، وتعتبر الوفود السياحية هي أهم الوفود التي تستضيفها الدائرة طوال العام حيث تضم ممثلي كبرى الشركات السياحية في مختلف الأسواق السياحية لزيارة دبي حيث يتم تنظيم برنامج سياحي لهم يشمل زيارة المشروعات الجديدة في الإمارة ومختلف عوامل الجذب السياحي فيها، وذلك من أجل تسهيل مهمتهم في الترويج لدبي في الدول التي يعملون بها. كما أن الدائرة تستضيف أيضا على مدار العام وفوداً إعلامية تمثل مختلف وسائل الإعلام من أهم الأسواق العالمية في زيارات يتعرفوا خلالها إلى المقومات السياحية لدبي حتى يكتبوا أو يبثوا أخبار موضوعات وبرامج عن السياحة في الإمارة والتطورات التي تشهدها بهدف زيادة الوعي بدبي ومن ثم زيادة عدد السياح عاما بعد آخر.
وإلى جانب هذين النوعين من الوفود فإن دائرة السياحة تستضيف وفودا رياضية و غيرها من أجل تحقيق الهدف نفسه وهو زيادة عدد السياح والزوار من مختلف دول العالم إلى دبي.
وتأتي ألمانيا في مقدمة الدول التي يتم استضافة وفود منها حتى نهاية سبتمبر/ ايلول من العام 2006 حيث تم استضافة 74 وفدا ألمانيا بلغ عدد أعضائها 558 شخصا تليها كل من المملكة المتحدة 41 وفدا بلغ عدد أعضائها 468 شخصا ثم اليابان 41 وفدا بلغ عدد أعضائها 368 شخصاً.
بالإضافة إلى ذلك فقد خطت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي خطوات كبيرة نحو توطين القطاع السياحي ومنح شهادات عالمية في مجال التدريب من أجل أن يحصل العاملون في هذا القطاع إلى جانب موظفي الدائرة على برامج تدريبية وتعليمية تساهم في تطوير قدراتهم بهدف تحسين المنتج السياحي في دبي.
ضمن خطط واستراتيجيات لتطوير مهارات وقدرات جميع العاملين في هذا القطاع لضمان حصول السائح على ما يفوق توقعاته من خدمات وتسهيلات ومعلومات.
وتضع الدائرة ضمن مخططاتها خلال الربع الأول من العام 2007 توثيق الشهادة التي يحصل عليها المنتسبون لبرنامج “مهارات” لدى المعهد الجامعي الأمريكي للفنادق والضيافة، وسيتم توقيع اتفاقية بهذا الشأن خلال الأسابيع المقبلة، بما يؤدي إلى زيادة فرص الحاصلين على هذه الشهادة في العمل في أي مكان في العالم كما ستشجع الكثيرين من دول مجلس التعاون على الالتحاق بهذا البرنامج.
وستقوم دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي بالتعاون مع جامعة السلطان قابوس بمنح شهادة الدبلوم في مجال الإرشاد السياحي للعاملين في هذا المجال سواء في دولة الإمارات أو لمن يرغب من دول مجلس التعاون بعد دراسة مدتها 9 أشهر وسيتم توقيع الاتفاقية خلال الربع الأول من العام المقبل.
وتنظم الدائرة مسابقتين كل عام بين العاملين في القطاع الفندقي لتحفيزهم على تطوير قدراتهم هما مسابقة “أفضل موظف استقبال” و مسابقة “أفضل موظف استعلامات كونسييرج” واعتبارا من العام الجاري سوف يتم تنظيم مسابقة “أفضل مرشد سياحي” من أجل تشجيع المرشدين السياحيين على تقديم أفضل الخدمات للسياح والزوار.
وبلغ عدد المنتسبين في برنامج الإرشاد السياحي في العام ،2005 124 منتسبا في حين أن هذا العدد بلغ في النصف الأول من العام ،2006 ،146 وبلغ عدد المواطنين العاملين في مجال الإرشاد السياحي 45 مواطنا ويتوقع أن يتضاعف الرقم العام الجاري ليصل إلى 80 مواطناً، كما أن إجمالي المواطنين العاملين في القطاع السياحي بشكل عام بلغ حتى نهاية العام 2006 ما يتراوح بين 500-550 مواطنا ومواطنة.

[دكتور متقاعد]

السويدي: الوحدة النقدية في موعدها حتى من دون مصرف مركزي مستقل "ميد": الإمارات والسعودية أبرز دعائم الاتحاد النقدي الخليجي

أكد محافظ مصرف الإمارات المركزي سلطان بن ناصر السويدي ثقته الكاملة بأن نظام العملة الموحدة في دول مجلس التعاون الخليجي سيطبق في موعده، وعبّر السويدي في مقابلة أجراها مع مجلة “ميد” مؤخراً عن شكوكه بشأن إمكانية إنشاء مصرف مركزي مستقل لدول المجلس. وقال السويدي بعد أيام من إعلان مسقط أنها غير مستعدة للدخول في اتحاد نقدي مع دول المجلس بحلول عام 2010 ان إلغاء السلطة النقدية المستقلة لدول مجلس التعاون قد تكون عملية بعيدة المنال بالنسبة للعديد من دول المجلس. وأضاف السويدي “ليس هناك حاجة لإنشاء مصرف مركزي موحد إذا تم إقرار السياسات النقدية من خلال محافظي المصارف المركزية الخليجية، ويمكن كبديل عن المصرف الموحد إنشاء نموذج عن اتحاد نقدي يضم كافة الدول الأعضاء الستة في المجلس”.
ترجمة: وائل اللبابيدي

تضيف “ميد” ان إعلان مسقط الأخير جاء كمفاجأة على الرغم من أن تأثير انسحاب عُمان من الاتحاد النقدي سيكون محدوداً في إمكانية تحقيق النظام النقدي الجديد بوجه عام. في حين يعتقد السويدي أن عُمان هي جزء لا يتجزأ من المشروع الجديد.ولكن لدى عُمان أسباب حقيقية لقلقها بشأن الانضمام الى الاتحاد النقدي، فلم يجر بعد الاتفاق على مفردات اتحاد جمركي أو الحديث عن سوق مشتركة. وليست عُمان هي صاحبة التحفظات الوحيدة في المجلس، فالسعودية التي يبلغ حجم اقتصادها 60 في المائة من حجم الناتج الإجمالي في دول مجلس التعاون اقترحت كذلك تمديد الموعد المحدد للاتحاد النقدي.
وتعتبر السعودية والإمارات دعائم هذا الاتحاد المستقبلي وإذا ما انسحبت إحداهما فسيكون ذلك بمثابة نهاية لهذا الحلم الخليجي. وبرزت مخاوف عُمان بوضوح في شهر نوفمبر/ تشرين الثاني الماضي حين اجتمع حكام المصارف المركزية في دول المجلس لمناقشة مسودة دراسة عن الاتحاد النقدي قام بإعدادها المصرف الأوروبي المركزي. وعلّق السويدي بأن الدراسة تجاوزت حاجات دول المجلس الفعلية وتضمنت توصية رئيسية بضرورة إلغاء المصارف المركزية المحلية داخل دول مجلس التعاون وإنشاء مؤسسة مركزية نقدية واحدة تضم كل الدول الأعضاء. وأضاف السويدي “كان من المنطقي أن ترفض عُمان تلك المقترحات”. وتساءلت دول خليجية أخرى من بينها الإمارات حول الأبعاد المستقبلية لتلك الدراسة. ويقول السويدي “ليست هنالك فائدة من إنشاء طريق بطول مائة ميل إذا كنت لن تركض تلك المسافة أصلاً”.وتأمل الإمارات حالياً في التوصل الى اتفاق بشأن إنشاء نموذج مبسط عن اتحاد نقدي بحلول عام 2010. وسيناقش محافظو المصارف المركزية في دول مجلس التعاون حين اجتماعهم في شهر مارس/ آذار المقبل حلّين بديلين قد يتضمنان اقتراحات بإقامة الاتحاد النقدي بين دول مجلس التعاون على النموذج المعمول به في مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي. وتمت بالفعل المصادقة على عدد من المواضيع الرئيسية المتعلقة بالاتحاد الجديدة من ضمنها الحفاظ على ارتباط العملة الجديدة بالدولار على المدى القصير، بالإضافة الى الموافقة على معايير تحويل العملة بناء على الأهداف التي وضعتها الدول الأعضاء بشأن التضخم ومعدلات الفائدة وعجز الميزانيات والديْن الوطني واحتياطي العملة. وقد يشكل التضخم “عقدة في المنشار” حيث تحدد معايير تحويل العملة نسبة تضخم لا تتجاوز 2 في المائة فوق متوسط التضخم الحالي في اقتصادات دول مجلس التعاون وهي نسبة تم تجاوزها من قبل الإمارات وقطر. ووصلت نسبة التضخم في الإمارات في العام الماضي 2006 الى 10 في المائة، وكان ارتفاع إيجارات السكن السبب الرئيسي لها. ويقول السويدي “لم يكن ارتباط الدرهم بالدولار هو السبب الرئيسي لارتفاع نسبة التضخم في الدولة، حيث إن 70 في المائة من واردات الإمارات تأتي من دول تستخدم الدولار الأمريكي كعملة لها أو مرتبطة به”. ولكن ارتباط الدرهم بالدولار لا يعني أن مصرف الإمارات المركزي فقد قدرته على تحديد معدلات الفائدة الخاصة به وهو ما يعتبر أداة رئيسية في مكافحة غلاء الأسعار.وينبع التزام السويدي بالاتحاد النقدي الجديد من قناعته بأن اندماج الإمارات في سوق مشتركة واحدة سيعود بفائدة كبيرة على الدولة، وسيمكن ذلك الاندماج الشركات من التوسع وسيمهد الطريق أمام إنشاء شركة من الحجم الكبير وهو ما لم يكن سانحاً في الماضي، ناهيك عن توفير عدد أكبر من الوظائف لمواطني الدولة وزيادة قدرتهم الشرائية ما سيحرك اقتصاد الدولة الذي يعتمد على الخدمات بشكل كبير الى مزيد من الازدهار.

“المركزي” يعد ضوابط جديدة لتيسير ترخيص المصارف الاستثمارية والتجارية
يقوم مصرف الامارات المركزي قريبا بإصدار ضوابط جديدة من شأنها أن تؤدي الى زيادة عدد البنوك الاستثمارية والتجارية في الدولة وذلك ضمن الجهد المستمر الذي يبذله المصرف لتحسين النظام البنكي في الدولة.
وذكرت “ميد” انه لا توجد حاليا رخص محددة تحكم نشاطات البنوك الاستثمارية او التجارية في الدولة، ولكن الاحكام الجديدة ستمكن البنك من اصدار المزيد من التراخيص البنكية حسب ما ذكر سلطان بن ناصر السويدي محافظ مصرف الامارات المركزي. وكانت بنوك عالمية من ضمنها مؤسسات صينية وهندية تقدمت للحصول على تراخيص بنكية وهي تنتظر الحصول على الموافقة من مجلس ادارة مصرف الامارات المركزي. ويملك حاليا 21 بنكا محليا و25 اجنبيا تراخيص للعمل في الدولة.
ويدرس المصرف كذلك اصدار قوانين جديدة للتعامل البنكي الاسلامي، ويتباحث نائب المصرف محمد علي زايد الفلاسي في هذه الآونة مع عدد من الباحثين الاسلاميين بخصوص اصدار قوانين توضح مسألة توزيع المخاطر بين حملة الاسهم في البنوك المتوافقة تعاملاتها مع الشريعة الاسلامية والمودعين.
وقال السويدي “يجب التعامل مع المودعين بشكل مختلف وإعطاؤهم الأولوية على حملة الاسهم في حالة تدهور بنك ما، في حين تعتقد البنوك الاسلامية انه يجب على المودعين تحمل جانب من المخاطر.ةةة

“إتش إس بي سي” تشتري حصة في “فليب”
حازت مجموعة “إتش إس بي سي” الشرق الأوسط للاستثمارات الخاصة على حصة في شركة “فليب ميديا” للاستثمارات ومقرها دبي، وذكرت “ميد” أن فليب” ميديا هي الشركة القابضة لشركة استشارات الإعلام الرقمي فليب ميديا ووكالة التسويق الالكتروني “نيو ديجيتال” وشركتا برامج أخرى وتعمل الشركة في البحرين والهند وألمانيا والإمارات.

“سيرت” يعين مستشارين ماليين لصندوقه الاستثماري
اختار مركز التميز والأبحاث والتدريب “سيرت” وهو الذراع التجارية لكليات التقنية العليا في أبوظبي شركة الين كابيتال وكوركاب ومقرهما في دبي كمستشارين ماليين لصندوق الاستثمار في الشركات الخاصة الذي أطلقه المركز بقيمة 100 مليون دولار (367 مليون درهم).
وذكرت “ميد” أن “سيرت كابيتال” الذراع الاستثمارية في سيرت ستشرف على الصندوق الذي يمتد لخمس سنوات ويركز على استثمارات في قطاع التعليم والرعاية الصحية وأنظمة المعلومات والشركات الجديدة التي تعمل في حقل الابتكارات الطبية.

عقد من “طرق دبي” ل “بوكسيل” ب 237 مليون درهم
منحت هيئة الطرق والمواصلات في دبي شركة “بوكسيل” التركية عقداً بقيمة 237 مليون درهم لتوسعة عدد من الطرق الجانبية المؤدية إلى إمارة دبي، وذكرت “ميد” أن الهيئة اختارت بوكسيل من بين سبع شركات تقدمت بعروضها في سبتمبر/تشرين الثاني الماضي ويشمل العقد توسعة خمس حارات من الطرق التي تصل دبي مع الشارقة والعين.

[دكتور متقاعد]

36 مليار درهم لمشروع للغاز في أبوظبي تنفذه "أدنوك"
دخل أكبر مشروع لاستخراج الغاز في تاريخ الامارات مرحلة تقديم عروض الاسعار بعد أن تسلمت شركات نفط عالمية وثائق مناقصة مشروع تطوير حقول الغاز الحامض في إمارة أبوظبي.
وذكرت “ميد” أن شركة بترول أبوظبي الوطنية “أدنوك” ستقوم بتنفيذ مشروع الغاز الذي تقدر قيمته ب10 مليارات دولار (36،7 مليار درهم) بالشراكة مع إحدى شركات النفط العالمية، وسيحصل الشريك الاجنبي على حصة تبلغ 40 في المائة في الشراكة الجديدة التي تهدف إلى استخراج حتى 3000 مليون قدم مكعب من الغاز يومياً من حقول برية. ومن المقرر أن ينجح المشروع في تلبية الطلب المتزايد على الغاز في الدولة والذي يتزايد بنسبة 20 في المائة سنوياً في إمارة أبوظبي وحدها. ويقدر احتياطي الغاز الحامضي في إمارة أبوظبي بنصف اجمالي احتياطي الدولة الذي يبلغ 214 تريليون قدم مكعب، ويحتوي الغاز في الامارة على نسبة عالية من كبريتيد الهيدروجين ما يجعل استخراجه عملية مرتفعة التكلفة تتطلب استخدام مواد فريدة قادرة على تحمل الطبيعة المؤكسدة للغاز، بالإضافة لذلك تكلف عملية نقل وتخزين كميات كبيرة من الكبريت المصاحب لعملية تحلية الغاز مبالغ طائلة.
وحددت “أدنوك” موعد المنتصف من شهر ابريل/نيسان المقبل لتقدم الشركات المتأهلة عروضها بشأن مشروع تطوير الغاز الحامض، وتتضمن الشركات المتأهلة “بي بي” البريطانية واكسون موبيل واوكسيدينتال بتروليوم وشيفرون من الولايات المتحدة ومجموعة رويال دتش شل الهولندية وتوتال الفرنسية وإيني الإيطالية وعدداً من الشركات الروسية والآسيوية.

[دكتور متقاعد]

37% زيادة حجم حركة الطيران في مطار الفجيرة خلال 2006
الفجيرة - “الخليج”:
سجل مطار الفجيرة الدولي نمواً قياسياً بحركته خلال العام الماضي حيث ارتفعت نسبة حركة الطيران من 7876 إلى 10772 بزيادة كبيرة تقدر ب 37% مقارنة بعام 2005 وبمعدل 30 رحلة يومياً.
كما ارتفعت نسبة حجم الشحن إلى 28% رحلة حيث زادت نسبة الشحن من 22470 طن إلى 27693 طن مقارنة بالعام 2005. كما ارتفعت نسبة الركاب المستخدمين للمطار بنسبة 5% حيث زاد عدد الركاب من 35964 إلى 37892 راكباً في عام 2006.
وتعليقاً على هذه النتائج الايجابية والأرقام قال الدكتور خالد المزروعي مدير عام مطار الفجيرة الدولي انها نتائج ايجابية تجعلنا أكثر قرباً من تحقيق استراتيجيتنا بالنسبة لحركة الطيران، وسنة 2007 ستكون بداية عصر جديد في خدمات النقل الجوي عبر مطار الفجيرة الدولي مع انتهاء مشروع التوسعات في مبنى الركاب ودخول المعدات الحديثة لمناولة الطائرات في خدمة شركات الطيران وشركات الشحن.
وأوضح الدكتور المزروعي أن العام المنصرم شهد نجاحاً كبيراً في زيادة حركة الطيران بسبب الخطة التسويقية والتحسين المستمر في الخدمات والتسهيلات المقدمة لشركات الطيران والشحن بحيث ان في معظم أيام السنة الماضية كانت كل مواقف الطيران في ساحة الطائرات مشغولة ما أدى إلى تحويل بعض الطائرات إلى المطارات المجاورة.
وأضاف: وبناء على توجيهات صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي عضو المجلس الأعلى حاكم الفجيرة والمتابعة المستمرة لسمو الشيخ صالح بن محمد الشرقي رئيس دائرة الصناعة بالفجيرة، فقد قامت دائرة الطيران المدني برئاسة محمد عبدالله السلامي بالدراسات الفنية اللازمة في انشاء ساحة جديدة شهر يناير/ كانون الثاني لهذا العام لوقوف الطائرات بحيث تستوعب أعداداً اضافية ولتلبية الطلبات المتزايدة للشركات العالمية المستخدمة لمطار الفجيرة الدولي.
حيث ان المشروع الجديد سيتم انجازه خلال السنة المقبلة وسيكون نقطة تحول في تطوير المطار ما سيمنح المطار مرونة أفضل وخدمات وتسهيلات فائقة حيث سيعزز من مكانة مطار الفجيرة الدولي على خريطة السفر والشحن العالمية وسيساعد على توفير أرقى الخدمات لعملاء المطار.
والجدير بالذكر أن مطار الفجيرة الدولي له خاصية ينفرد بها عن كل المطارات الأخرى في المنطقة وهي صفاء الأجواء طوال أيام السنة من ظاهرة الضباب والتي تعطل حركة الطيران في الدولة في بعض مواسم السنة، ما يؤدي إلى تحويل الكثير من الطائرات من مطارات الدولة الى مطار الفجيرة الدولي.

[دكتور متقاعد]

وفد ماليزي يبحث التعاون التجاري مع رئيس "دبي العالمية"
دبي - “الخليج”:
استقبل سلطان أحمد بن سليم، رئيس دبي العالمية في مكتبه صباح أمس وفدا ماليزيا رفيع المستوى برئاسة نائب رئيس مجلس الوزراء، داتو سري محمد نجيب بن تون حاجي عبدالرزاق، حيث تباحث الطرفان حول آفاق تطوير العلاقات الاقتصادية بين دبي وماليزيا.
وقد حضر الاجتماع مع الوفد الماليزي الذي تضمن عددا من الوزراء والشخصيات رفيعة المستوى، كل من فريد محمد أحمد فريد، الأمين العام لدبي العالمية، وخالد الكمدة، نائب رئيس شركة استثمار، إضافة إلى سليمان المزروعي، عضو مجلس إدارة دبي العالمية.قدم سلطان بن سليم للوفد الزائر نبذة عن المشاريع التطويرية التي تقوم دبي العالمية بتنفيذها حاليا وبالتحديد مشاريع جزر النخلة وغيرها من المشروعات التي تتولاها الشركة في مواقع عدة حول العالم، إضافة الى مشاريع البنى التحتية في دبي خاصة تلك التي تنفذها شركتا استثمار وليميتلس التابعتان لدبي العالمية.
وقال سلطان بن سليم في معرض ترحيبه بالوفد الماليزي: “تتمتع العلاقات التجارية بين دبي وماليزيا بالود، حيث ان الحكومة الماليزية تتبع سياسة اقتصادية مشجعة بالنسبة لدولة الإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص، وهنالك إمكانية كبيرة لتطوير العلاقات الاقتصادية بين الطرفين ونحن نتطلع لوضع خطط تعزز هذا التوجه”.
وقد قام نائب رئيس الوزراء الماليزي في نهاية الزيارة بتوجيه دعوة لسلطان بن سليم لزيارة ماليزيا.
وقال داتو سري محمد نجيب بن تون حاجي عبدالرزاق في هذه المناسبة: “لقد كانت وما زالت ماليزيا تنظر بعين الإكبار إلى علاقتها الودية مع دولة الإمارات العربية المتحدة، ونحن نتمنى تعزيز هذه العلاقة وتطويرها خاصة في مجال التبادل الاقتصادي والتجاري”.
يذكر أن “جافزا” العالمية التابعة لدبي العالمية، تعمل حاليا بموجب عقد مدته 15 عاما على تطوير وإدارة منطقة ميناء كلانج الحرة في ماليزيا والتي ستجعل من الميناء المركز البحري واللوجستي الرئيسي لماليزيا.
تقوم ماليزيا بتصدير عدد من المنتجات إلى دولة الإمارات تشمل مواد غذائية، وأقمشة، وأدوات كهربائية وغيرها.

[دكتور متقاعد]

"هامبتونز" تدير عقارات "إعمار" حول العالم
دبي - “الخليج”:
أوكلت إعمار العقارية مهمة إدارة قطاع الخدمات العقارية إلى شركة “هامبتونز انترناشونال”، التي أصبحت مسؤولة حالياً عن جميع عمليات البيع والتأجير والخدمات الاستشارية الخاصة بعقارات إعمار وغيرها في جميع أنحاء العالم. وقد تم إحلال العلامة التجارية ل”هامبتونز” محل شركة إعمار للخدمات العقارية، لينضوي بذلك طاقم عمل إعمار للخدمات العقارية وعملياتها تحت لواء “هامبتونز”.
وكانت إعمار العقارية قد استحوذت على شركة “هامبتونز إنترناشيونال”، العاملة منذ 130 عاماً في مجال الوساطة العقارية واستشارات إدارة العقارات في المملكة المتحدة في شهر أغسطس/آب الماضي، وقد تمكنت إعمار من خلال هذه الخطوة من توسيع أسواقها لتشمل أمريكا الشمالية وأوروبا، أي نصف الكرة الأرضية الغربي بأكمله. كما سبق لشركة إعمار للخدمات العقارية أن تحالفت مع “هامبتونز” لتوحيد الجهود في مجال العمليات ودعم الخدمات وبيع العقارات.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية “تتمتع شركة هامبتونز بسمعة دولية عريقة في مجال استشارات إدارة العقارات، ولاشك أن عملية اندماج إعمار للخدمات العقارية مع هامبتونز سوف تفتح آفاقاً جديدة أمام شركة إعمار للاستفادة من الفرص الاستثمارية في مناطق جغرافية أوسع، بما في ذلك أوروبا، فضلاً عن تدعيم كفاءات ومقدرات الشركة وتعزيز وجودها على الساحة الدولية”.
وأضاف العبار “سوف نتمكن عبر هامبتونز من المضي قدماً في استراتيجية التوسع في المنطقة، وذلك من خلال توفير الخدمات العقارية للمشاريع التي طورتها شركات عقارية أخرى، كما ستشكل هذه الخطوة إضافة نوعية على سوق الخدمات العقارية في دبي من شأنها تعزيز القطاع العقاري في الإمارة ورفده بأرقى الخدمات”.
وقد غطت صفقة الاستحواذ شركة “هامبتونز” ومكاتبها في المملكة المتحدة، إلى جانب مشاريعها المشتركة مع شركة “سي بي ريتشارد إليس” والمتمثلة في “هامبتونز إنترناشيونال عُمان” و”هامبتونز إنترناشيونال المملكة المتحدة”. وتعمل الشركة، من خلال طاقم عملها الذي يصل تعداده إلى ألف موظف، على تأجير وبيع وإدارة أكثر من 15 ألف عقار سنوياً. وسوف تتمكن هامبتونز من خلال إدارة المحفظة العقارية الحالية لشركة إعمار، التي تشمل أكثر من 14500 عقار، من مضاعفة هذا العدد.
ولن يقتصر دور هامبتونز على إدارة كافة المشاريع العقارية التابعة لشركة إعمار في دولة الإمارات، بل سيتعداها ليشمل عملاء الشركة الحاليين في المملكة المتحدة وعُمان إلى جانب عدد من المشاريع التي طورتها شركات عقارية أخرى في الإمارات.
وقال كريستوفر ستيل من هامبتونز إنترناشيونال “سوف تستفيد هامبتونز من محفظة المشاريع العقارية الضخمة التي تتمتع بها إعمار، وذلك لتعزيز موقعها الرائد كإحدى أهم العلامات التجارية في مجال إدارة الخدمات العقارية في المنطقة”.
وأضاف العبار “سوف تعتمد إعمار على خبرة هامبتونز العريقة في توفير أرقى الخدمات العالمية في مجال البيع والشراء والتأجير والرهن والوساطة في دبي. كما ستعمل هامبتونز بدورها على تطبيق أفضل المعايير والممارسات الدولية في خدمات التخمين العقاري والإدارة والمشاريع”.

[دكتور متقاعد]

فعاليات المؤتمر الهندي العربي السادس تنطلق اليوم في الشارقة
الشارقة - “الخليج”:
تحت رعاية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الاعلى حاكم الشارقة تبدأ اليوم فعاليات أعمال المؤتمر الهندي العربي السادس ومعرض المنتجات الهندية والتي تقام تحت شعار “فرص التعاون والشراكة الاقتصادية بين الدول العربية والهند” ويستمر لمدة ثلاثة أيام وذلك في مركز اكسبو الشارقة.
ويشهد الجلسة الافتتاحية التي تقام في اجتماعات المركز سمو الشيخ خالد بن عبدالله رئيس دائرة الموانىء والجمارك بالشارقة وممثلاً لحكومة الشارقة وتتضمن الجلسة إلقاء كلمات من وزيرة الاقتصاد ووزير شؤون الشركات في الحكومة الهندية وأمين جامعة الدول العربية، كما يقوم سمو الشيخ خالد بن عبدالله القاسمي بافتتاح المعرض وتفقد أجنحته وأقسامه والتي تضم أيضا أقساما للدوائر الحكومية المحلية في الشارقة. ويهدف المؤتمر إلى بحث وعرض وجهات النظر في سبل الاستفادة من الفرص والتسهيلات الاستثمارية المتاحة في مجالات اقتصادية ومالية عديدة وكذلك التعرف إلى التجارب الناجحة في إقامة المشاريع الاستثمارية المتميزة والعوائق والمعوقات التي تواجه نمو الشراكة الاستثمارية وزيادة حجم التبادل التجاري بين الدول العربية والهند.
ويحضر المؤتمر شخصيات اقتصادية ومصرفية مرموقة الى جانب رؤساء اتحادات وغرف التجارة والصناعة وحشد من رجال الأعمال والمستثمرين من الدول العربية والهند.
ويتم خلال جلسات العمل تقديم مجموعة من المشاريع الاستثمارية إضافة الى الترويج لعدد منها في إطار العمل مع الهند بغرض توسيع الأعمال في مختلف القطاعات بين الجانبين.

[دكتور متقاعد]

ابن سليم يترأس وفد الشركة إلى كولكاتا "دبي العالمية" تؤكد التزامها بتطوير ميناء كولبي الهندي
دبي - “الخليج”:
قال سلطان أحمد بن سليّم، رئيس دبي العالمية، أمس ان الشركة ملتزمة بتطوير ولاية غرب البنغال الهندية والمشاركة على المدى الطويل في تطور الاقتصاد الهندي المهم كجزء من استراتيجية النمو العالمي للشركة.
وأضاف ابن سليّم قبيل توجهه إلى عاصمة الولاية كولكاتا أن دبي العالمية حريصة على متابعة فرص الاستثمار في الهند، كما أكد مجددا التزامه بتطوير ميناء كولبي، الذي تقوم بتطويره موانئ دبي العالمية.
والجدير بالذكر أن رئيس دبي العالمية، الذي يزور كولكاتا بدعوة من حكومة غرب البنغال، سيجتمع برئيس وزراء الولاية بوداديب باتاتشاريا وكبار مساعديه اليوم الأحد لمناقشة مشروع ميناء كولبي من بين مواضيع أخرى.
ويرافق ابن سليّم في هذه الزيارة محمد شرف، المدير التنفيذي لموانئ دبي العالمي، وعدد من كبار المسؤولين.
وقال ابن سليّم مشيدا بالعلاقات الودية بين دولة الإمارات والهند ان “الهند اقتصاد نابض بالحياة، ونحن في “دبي العالمية” نعتقد بأن العلاقة الوطيدة بين بلدينا تشكل قاعدة متينة لبناء الالتزامات الطويلة الأمد في مجال الأعمال، وتؤكد هذه الزيارة تصميمنا على أن نكون شركاء في تطوير الولاية. كما أننا نتطلع قدما إلى استكشاف فرص الاستثمار في الهند كجزء من استراتيجية نمونا العالمي”.
وتأتي زيارة ابن سليّم إلى غرب البنغال بعد أن زار دبي في مطلع ديسمبر/ كانون الأول الماضي وفد عالي المستوى من الولاية، حيث قام رئيس وزراء الولاية إثر الزيارة بتوجيه دعوة شخصية إلى رئيس دبي العالمية.
وتتضمن زيارة الوفد التي ستدوم يومين جولة في ميناء كولبي، الواقع على ضفة نهر هوغلي على مسافة 60 كيلومترا من كولكاتا، ومواقع هامة أخرى منها مدينة دارجيلنج.
وقال محمد شرف، المدير التنفيذي لموانئ دبي العالمية “تزخر الهند بإمكانية نمو هائلة ويسرنا أن نشارك في تطوير البنية التحتية التي ستساعد على تجسيد هذه الإمكانية. ويعتبر ميناء كولبي حلقة هامة في سلسلة موانئنا العالمية، وهو سيسهم في نمو الأعمال في الهند عبر تقديم خدمات فعالة ومتصفة بالجودة في مناولة الحاويات”.
وسيتضمن تطوير ميناء كولبي تسهيلات ميناء تتلاءم مع مختلف الظروف الجوية، وحوضا لتفكيك السفن، ومجمعا صناعيا، حيث سيكون كل ذلك متكاملا ضمن محور واحد. وسيكون لهذه المحطة البحرية رصيف بحري بطول 450 مترا وبطاقة مناولة تبلغ 000ر650 حاوية نمطية (قياس 20 قدما) في السنة، وسيتم إكمال المرحلة الأولى من تطوير الميناء في نهاية 2009.
وتعتمد حاليا كولكاتا والمناطق المحيطة بها على الخدمات التي توفرها لها محطات تديرها الحكومة في كولكاتا وميناء هالديا المجاور. وقد ازداد الضغط على هذه المحطات بسبب معدلات الزيادة السنوية التي تفوق 15% في حجم البضائع المنقولة داخل حاويات. وسيستهدف الميناء الجديد أساسا البضائع المنقولة في حاويات لكنه سيقوم أيضا بمناولة البضائع العامة، كما أنه سيساهم في إيجاد فرص عمل جديدة في هذه الولاية الهندية.
وستمتد المنطقة الاقتصادية الخاصة والميناء على أكثر من 3000 فدان، منها 300 فدان للميناء ومرافق الدعم المتصلة به و2700 فدان للمنطقة الاقتصادية الخاصة.
ويوجد في الهند 12 ميناء كبيرا و185 ميناء صغيرا، ويبلغ طول سواحلها 7517 كيلومترا. وسيشكل ميناء كولبي إضافة هامة لحجم الحركة على ساحل الهند الشرقي.
وتساهم الموانئ بحوالي 95 في المائة من تجارة الهند الخارجية من حيث الحجم وحوالي 70 في المائة من حيث القيمة.

[دكتور متقاعد]

مناقصات لفنادق في أبوظبي ودبي
دعت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق مجموعة من المقاولين المحليين والعالميين لتقديم عروضهم بشأن عقود بناء عدد من الفنادق الجديدة في إماراتي دبي وأبوظبي.وذكرت “ميد” أن شركة العزيزية المتحدة للعقارات ومقرها الكويت تقدمت بعرض بناء أولى تلك الفنادق وهو فندق “كريسنت” الذي سيتم إنشاؤه في نخلة الجميرا ويحتوي على 300 غرفة بدرجة خمس نجوم.وحددت “أبوظبي الوطنية” تاريخ التاسع والعشرين من يناير/كانون الثاني الجاري كموعد نهائي لاستلام العروض. ويتضمن العقد التالي إنشاء فندق الخليج ويحتوي على 360 غرفة في إمارة أبوظبي والذي يمتد الموعد النهائي لتقديم العروض بشأنه إلى الثامن من شهر فبراير/شباط المقبل.

[دكتور متقاعد]

345 مليوناً لـ 6 محطات كهرباء في العين
حازت شركة لارسن اند توبرو الهندية على عقد بقيمة 94 مليون دولار (345 مليون درهم) لبناء ست محطات كهرباء فرعية في مدينة العين لمصلحة هيئة الماء والكهرباء في أبوظبي، وذكرت “ميد” أنه بموجب العقد الذي تستمر مدته ل18 شهراً فإن لارسن اند توبرو ستقوم بتمديد أكثر من 120 كيلومتراً من الكابلات ذات قدرة 33 كيلوفولت.

[دكتور متقاعد]

اكسبو الشارقة يعتمد خطة وبرنامج المعارض الخاصة
اعتمدت إدارة مركز إكسبو الشارقة خطة وبرنامج المعارض الخاصة بالمركز خلال النصف الأول من العام الحالي والتي تبدأ 7 الجاري وتستمر لغاية الأول من يونيو/ حزيران المقبل وتشتمل على 12 معرضا متخصصا.
وتهدف تلك المعارض إلى دعم وتطوير العلاقات الاقتصادية وإتاحة الفرص أمام فعاليات القطاع الخاص المحلي لتوسيع حجم استثماراته التجارية والصناعية فى داخل الإمارات وخارجها من خلال إقامة وتنظيم واستضافة المعارض الدولية العامة والمتخصصة وأيضا المعارض المنفردة للدول الصديقة التى يصاحبها تنظيم لقاءات عمل وندوات استثمارية تخدم رجال الأعمال والتجار.
وقال سيف محمد المدفع المدير العام لمركز إكسبو الشارقة ان المركز أسهم من خلال خدماته وأنشطته وبرامجه وأحداثه في تنمية وتطوير صناعة المعارض والتي عززت بدورها من جهود دعم ومساندة الحركة الاقتصادية ومن ثم في خدمة وارتقاء وازدهار المجتمع بمختلف قطاعاته وكل فئاته من خلال مد جسور التعاون المشترك ودعم الروابط المتينة والعلاقات القوية بين الإمارات والعالم من خلال اللقاءات التي تجسدت والصفقات التجارية والشراكات الاستثمارية التي عقدت في دورات المعارض السابقة.
وأشاد المدفع بالاهتمام الذي يوليه صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة بمركز المعارض مما جعل من إمارة الشارقة ركناً أساسياً في قطاع صناعة المعارض بالدولة حيث وفر لها سموه الدعم والمساندة التي مكنتها من تجاوز التحديات ويتضح ذلك من خلال المقر الجديد لمركز إكسبو والذي يتوفر فيه أحدث وأدق التفاصيل الهندسية والمواصفات العالمية والبنية التحتية والتقنية الحديثة التي يمكن معها استيعاب المعارض بمختلف تخصصاتها وحجمها وزيادة إسهام المركز في المحافظة على ريادة الشارقة في هذا المجال. واضاف ان المركز أقر استراتيجية جديدة لهذا العام ترتكز في تنفيذها على عدة محاور رئيسية أولها تنظيم المعارض النوعية المتخصصة حسب القطاعات الاقتصادية من تجارية وصناعية، وثانيها الاهتمام بإقامة واستضافة معارض القطاعات الخدمية مثل الخدمات المصرفية والتأمينية والسياحة والنقل، وثالثها تنظيم وإقامة المعارض وورش العمل والملتقيات التي تعزز من جهود الدولة في تنمية الاقتصاد المحلي وتنشيط الحركة الاستثمارية وكذلك تنمية وتطوير الموارد البشرية المواطنة.
كما أن المحاور الرئيسية لاستراتيجية المركز التي يجري تنفيذها هي المحور المتعلق باستضافة المزيد من المعارض المنفردة للدول إضافة إلى تكثيف وتشجيع بل وتسهيل مشاركة فعاليات القطاع الخاص المحلي في المعارض والملتقيات التي يشهدها المركز، وإن المعارض الثقافية والفنية ستحظى باهتمام بالغ في اطار تنفيذ هذه الاستراتيجية وذلك اعتمادا على توطيد التعاون والتنسيق بين المركز والغرفة من جهة وبين الدوائر المعنية والوزارات والجمعيات المتخصصة من جهة أخرى.
وأشار إلى أن الاستراتيجية لم تغفل أيضا التوجه نحو تنظيم بعض المعارض العامة والاستهلاكية بمستويات راقية وأساليب مستحدثة تخدم احتياجات كافة فئات المجتمع وتسهم في تنشيط الحركة التسويقية في الدولة كما وأنه هناك برنامج شامل سوف يتيح للمركز فرص استضافة وتنظيم ملتقيات محلية ودولية مثل المؤتمرات والندوات في إطار الاهتمام الذي توليه الشارقة خاصة والإمارات عامة لتعزيز مكانتهم كمركز اقليمي للمؤتمرات والندوات وغيرها مؤكداً أن برنامج المركز في موسمه الجديد سيحمل الكثير من ملامح استراتيجية العمل التي أوضحنا بعض جوانبها ومحاورها. (وام)

[دكتور متقاعد]

414 مليون دولار في الإمارات وحدها 2.1 مليار دولار مبيعات مستحضرات التجميل خلال 2006 في المنطقة
دبي - “الخليج”:
أكدت هيثر نيكس، مدير مجموعة معارض ميسي فرانكفورت على نمو مبيعات منتجات التجميل وأدوات الزينة وغيرها من منتجات العناية بالبشرة والنظافة الشخصية في منطقة الشرق الأوسط بمعدل 12% سنويا وذلك وفقا للتقارير الصناعية الصادرة مؤخرا والتي أشارت إلى إجمالي مبيعات أدوات ومساحيق التجميل والتي بلغت 1ر2 مليار دولار خلال العام 2006.
وأضافت نيكس: “شهدت المنطقة في الآونة الأخيرة نموا ملحوظا في قطاع عدد الأفراد من المستهلكين والحريصين على شراء منتجات وأدوات التجميل وغيرها من المستحضرات الشخصية، بحيث زاد الاهتمام نحو الاعتناء بالبشرة والحفاظ على رونقها”.
وتشير الإحصاءات القائمة حول إحدى الدراسات الاستهلاكية التي صدرت مؤخرا، كذلك إلى نمو سوق منتجات وأدوات التجميل والنظافة الشخصية في الإمارات وحدها ليصل إلى أكثر من 414 مليون دولار من إجمالي مبيعات التجزئة، وذلك بزيادة نسبية عن إجمالي العام 2002 الذي وصل إلى 382 مليون دولار.
وتعد المنطقة، الأعلى في معدلات استهلاك مستحضرات التجميل والعطور على مستوى العالم حيث يبلغ متوسط قيمة مشتريات الفرد الواحد حوالي 334 دولاراً. بالإضافة إلى الشهرة التي اكتسبتها أبرز العلامات التجارية بين الأفراد: والتي حفزت العديد من أصحاب الشركات الكبرى في عالم مستحضرات وأدوات التجميل إلى افتتاح فروع لها في منطقة الخليج للاستفادة من التسهيلات والخدمات اللوجستية التي تقدمها تلك الأسواق.
ويرى الخبراء أن المنطقة أصبحت تحظى بنمو كبير في قطاع تجارة التجزئة وأصبح في إمكان قطاع الأفراد من المستهلكين الحصول على منتجات وبضائع العلامات التجارية الشهيرة في الأسواق المحلية، والتي تتوافر بكثرة في مدينة دبي على سبيل المثال خلال أيام مهرجان التسوق.
وأشارت نيكس إلى أسباب زيادة المتاجر والشركات المتخصصة في مستحضرات وأدوات التجميل، وقالت “تزيد نسبة الشباب بين عدد السكان في الإمارات بشكل عام وفي دبي بشكل خاص بحيث تصل نسبة عدد الأفراد الأقل من الخامسة والعشرين إلى 60%، كما ساهمت حالة الطقس الفريدة التي تتمتع بها دبي في زيادة معدل الإنفاق على مستحضرات الزينة. وفي هذا المجال حققت المنتجات العشبية التي تحتوي على المرطبات والعطور التي تم تركيبها بالطريقة التي تناسب ظروف المناخ الحار في البلاد، أرباحا غير مسبوقة”.
وأشارت نيكس إلى معرض “عالم التجميل في الشرق الأوسط” والذي من المقرر أن تستضيفه دبي في الفترة الممتدة ما بين 20 22 مايو/أيار 2007 وهو المعرض الدولي التجاري لأدوات ومستحضرات التجميل والعطور الذي يعد أحد أنجح معارض التجميل في المنطقة.

[دكتور متقاعد]

المشروعات العقارية الخليجية تتجاوز الكم إلى الكيفالسيولة النفطية تغذي المشروعات والعائدات تتفوق على مثيلاتها الآسيوية
اعداد: وائل يوسف
يعتبر الاستثمار العقاري أحد أهم القواعد الاقتصادية لمعظم الدول ويقدر حجمه بالمليارات. وهو عالميا أساس تعديل سعر الفائدة للبنوك والتمويل والادخار، وتشهد دول الخليج خاصة الإمارات وقطر استثمارات ضخمة في القطاع العقاري جعلت خبراء عقاريين يعتبرون أن عوائد الاستثمار في أسواق العقارات بمنطقة الخليج تتفوق على مثيلاتها في الهند والصين، وفي حين تشهد الأسواق العقارية في دول مثل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأستراليا تباطؤا وركودا نسبيا، تشهد أسواق الشرق الأوسط وآسيا نموا متزايدا وازدهارا، وبالتالي أصبح أحد أكبر التحديات التي تواجه صناعة العقارات الإقليمية هو ضمان مواكبة الاستثمار العقاري وتوافر السيولة الضخمة في رؤوس الأموال العالمية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أسعار وعوائد تنافسية ثابتة بالمقارنة مع قطاعات استثمارية أخرى.وظهرت في الآونة الأخيرة مشاريع عقارية خليجية عملاقة مثل مشاريع المدن الاقتصادية والمعرفية في المملكة السعودية، والنخلة والعالم وغيرها في الإمارات أو المرسى المالي في البحرين، أو جزيرة اللؤلؤ في قطر، أو شاطئ نصف القمر وناطحات السحاب في الرياض. وأسهم في تطور التوسع العمراني الخليجي عوامل كثيرة أهمها ارتفاع أسعار النفط والغاز التي حتى لو لم تستمر فإن ما توافر من السيولة يكفي كدفعة مقدمة لتطوير مشاريع أكبر للسنوات المقبلة، وكان لتطور ونمو المؤسسات الخدمية العقارية في مجالات التمويل والماليات والتصميم والتسويق والإعلان دور في الترويج لتلك المشروعات، وفرض النمو السكاني الهائل لشعوب المنطقة وتركزه في المدن الكبرى، إضافة إلى توطين الأجانب ضرورات لزيادة حجم العقار في المنطقة.وتحتاج المشاريع العقارية الخليجية إضافة إلى تطوير التشريعات القانونية وبالذات قوانين التملك إلى قدر كبير من التخطيط والتنسيق والحذر لعدم تضارب التوجه الذي ستمليه الاستثمارات في المدن الاقتصادية على توجه واستثمارات بقية العقاريين في المدن والضواحي الحالية والمخططات التقليدية، فتلك المدن الاقتصادية قد تلتهم قدرا كبيرا من الطلب الحالي على المخزون الحالي من الأراضي والعقارات التي يمتلكها السوق العقاري الحالي.ويلاحظ حاليا في السوق العقاري نضج التفكير ونمو الوعي والحس المعماري والحضاري للمواطن الخليجي الذي أصبح لا يرضى بأقل مما يراه بعد زيادة ثقافته واطلاعه وبعد الانفتاح والسفر وسرعة الاتصالات.وقد أسهم الاستثمار العقاري في دول الخليج في تحريك جميع قطاعات الاقتصاد الوطني والعالمي مثل قطاعات البنوك والاستثمار والتمويل والتصميم والاستشارات والمضاربات والمساهمات والوساطات والوكالات، ودور التسويق والإعلان والمقاولات ومواد البناء، وغيرها.وبعكس سوق الأسهم الذي تنظمه هيئات لرأس المال في معظم دول المنطقة يفتقد سوق العقار إلى جهة أو هيئة منظمة له تضع ضوابط وأنظمة وقوانين تحكمه وتحاول التنبؤ بالمشاكل المستقبلية لهذا القطاع ومحاولة توجيهه لتلبية الاحتياجات والعرض والطلب الحالي والمستقبلي، ومع ذلك استقطب قطاع العقارات الخليجي مستثمرين وشركات أجنبية بهدف الاستفادة من الطفرة التي يشهدها القطاع خاصة مع توجهات العديد من دول المنطقة نحو تحرير سوق العقارات والسماح للأجانب بالتملك، الأمر الذي زاد من حدة المنافسة، وأدى إلى ادخال طرق وآليات عمل جديدة في فن الاستثمار العقاري من جهة أخرى، كما لوحظ في الآونة الاخيرة تهافت مستثمرين من جنسيات غير خليجية أو بالأحرى غير عربية على شراء العقارات في عدة مدن خليجية ممن تسمح قوانينها بالتملك الحر للأجانب، ما رفع من وتيرة الحركة العقارية وبالتالي رفع أسعار العقارات بمختلف أنواعها، إلا أن هذا الانفتاح تسبب في ضرر فئة من مواطني او مقيمي تلك المدن نتيجة لارتفاع الإيجارات المرتبطة ارتباطا وثيقا بسعر العقار نفسه.خالد بن عبدالله الهزاني مدير برنامج المشاريع المعمارية في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قال إن الهيئة في سياستها التطويرية تمتلك مخططا استراتيجيا لأربعين عاما، إلى جانب خطة تنفيذية لمدة 10 سنوات، واعتبر أن فكرة التطوير ليست مجرد عبارات بل مجموعة محاور لبناء الانسان والبيئة الثقافية مع مراعاة الجانب الانساني وجميع شرائح المجتمع من الطفل والرجل والمرأة والسليم والمعاق، وترجمة الجانب الثقافي في النواحي المعمارية، وإعطاء البناء بعده الديني من حيث كيفية ربط الترفيه بالعبادة بمعنى توفير أماكن للصلاة في مراكز التسوق والترفيه، ومن منطلق سعينا للتطوير من أجل الحياة استشهدنا بصور مشاريع قائمة حاليا منها مشروع تنظيف وادي حنيفة، حيث أعدنا الحياة للوادي ورجعت الحياة للطبيعة، وأصبح الوادي متنفساً للناس وفاز المشروع بجائزة بيئية لنجاحه بتنقية المياه بشكل طبيعي دون كيماويات عن طريق جريان الماء بشكل طبيعي في الوادي.والأمر نفسه بالنسبة لطريق الملك فهد الذي صمم بطريقة تراعي النواحي البيئية حيث جعلنا الشارع على مستوى الأرض حتى لا تصل الضوضاء للسكان، وأيضا عملنا على تكثيف الغطاء النباتي، وهي أمور لا تترتب عليها زيادة في التكاليف، كما أن الفوائد أكبر من أن تحسب مادياً.وعن مشروع التأهيل البيئي لوادي حنيفة أضاف الهزاني يعتبر وادي حنيفة أهم معلم طبيعي في مدينة الرياض، ويمتد على أرض مساحتها تزيد على 120 كيلو متراً مربعاً مخترقاً مدينة الرياض، حيث ينحدر من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي، ويصب في هذا الوادي أكثر من 40 رافداً، ويحتوي الوادي على معظم ما تبقى من مظاهر البيئة التقليدية في المنطقة، وقد وضعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض استراتيجية لتنمية وتطوير وادي حنيفة للمحافظة على بيئته الطبيعية، ومنع الأنشطة البشرية المخلة به وتهيئته للقيام بوظيفته كمصرف طبيعي للمياه، والإفادة منه كمنطقة ترويحية، والاهتمام بالنشاط الزراعي والمحافظة على الرصيد التراثي.أما بالنسبة لمراحل المشروع فيشتمل العمل على ثلاث مراحل رئيسية: المرحلة الأولى: ايقاف التدهور البيئي حيث تم في هذا المجال نقل الكسارات من وادي حنيفة ونقل أنشطة التربة وايقاف الأنشطة الصناعية واغلاق معظمها فيما تجري الترتيبات لاغلاق ما تبقى من هذه الأنشطة الصناعية.والمرحلة الثانية: وتشمل مشاريع التأهيل البيئي للوادي، الذي يجري فيها العمل حالياً.أما المرحلة الثالثة: فتهدف إلى تحويل الوادي إلى متنزه عام كبير لمدينة الرياض، وسيتم ذلك عن طريق تشجير بطن الوادي وتوفير ممرات المشاة على طول الوادي والمصليات وإنشاء المتنزهات العامة في مناطق مختلفة من الوادي واستغلال مجرى المياه الدائمة لأغراض الترويح والنزهة وتحويل منطقة البحيرات جنوب الوادي إلى مناطق ترويحية كبرى.وتحدث المهندس عبدالرحمن بن حمد الوهيبي عضو اللجنة التحضيرية لندوة الإسكان الثالثة في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عن ضرورة مراعاة تصميم الأبنية والمرافق لتوافق المعاقين من ناحية المواقف ودورات المياه والرامبات (الميول)، وذكر ندوة الاسكان الميسر التي طرحت مفهوم الحارة وكيف أن الحي السكني أكثر من مجرد مجموعة مساكن، وأضاف أن المختصين في تطوير المدن والعمران يدركون أن توفير بيئة سكنية مناسبة يتطلب انشاء وتطوير أحياء مناسبة لها، ومن هذا المنطلق قامت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض من خلال ندوة الإسكان الأولى بالتركيز على مستقبل الاسكان رقميا، وفي ندوة الإسكان الثانية قامت بالتركيز على تطوير الوحدات السكنية وجعلها متيسرة، أما في ندوة الإسكان الثالثة في مارس/ آذار القادم، وأضاف الوهيبي أن جودة البيئة السكنية تعد مؤشرا على مستوى جودة الحياة. وتتطلب تنمية البيئة السكنية وتحسين مستواها العناية بجودة الأحياء السكنية، ودعم الإحساس بروح المجموعة بين السكان، وتمكينهم من المشاركة في إدارة الحي والعناية به. فالوحدات السكنية منفردة لاتنتج بيئة سكنية جيدة، ولكن تتحقق البيئة الجيدة من خلال توافق التشكيل العمراني للأحياء مع الخصائص البيئية والمناخية، وتفاعله مع الاحتياجات الاجتماعية. وتشكل الأحياء السكنية غالبية النسيج لذا فإن خصائصها الايجابية أو السلبية تؤثر بشكل واضح في هوية المدينة، فالتخطيط الشبكي الذي يدعم سيطرة السيارات وزيادة سرعتها يشجع المرور العابر مما يعرض السكان لخطر الحوادث المرورية، كما أن نقص الحدائق والساحات العامة وأرصفة المشاة بالأحياء السكنية يقلل من حركة المشاة ويجعل تواجد السكان في الفراغات العامة والمشتركة نادرا، فتزداد نتيجة لذلك العزلة بين الجيران وتضعف العلاقات الاجتماعية التي تنمي حس الانتماء، وأضاف: يعد المسكن من أهم الاحتياجات الانسانية على مر العصور، وتطورت أنظمة وتقنيات ومواد البناء تطوراً كبيراً، كما تطورت الأنظمة الهندسية للأحياء السكنية والتجهيزات الخدمية والبنية التحتية والخدمات المرفقة بها آخذةً بعين الاعتبار احتياجات الانسان الضرورية في منطقة سكنه والأنشطة الحياتية اليومية له وارتباطها في مكان سكنه.واعتبر الوهيبي ان إنشاء أحياء سكنية جديدة وتوسيع المدن يحتاج إلى تطوير في البنى التحتية للمدن وشبكات المواصلات وغيرها من الخدمات الاجتماعية. فمع التطور العمراني الضخم لا بد من اعادة تشكيل أماكن الخدمات والفراغات لتتكامل الأحياء مع جميع أجزائها، والحد بشكل فعال من زحف الأنشطة التجارية البحتة التي غالباً ما تكون على حساب الجوانب الاجتماعية.بدر بن عبدالعزيز السدحان رئيس مجلس المديرين في عوائد للتطوير والاستثمار العقاري قال إن الشركة أساسا انبثقت من شركة السدحان وهي أول شركة بنت سوبر ماركت في الرياض قبل 55 سنة، واعتبر أن التملك الحر عامل مهم لاجتذاب المستثمرين، وقال إن هناك تسهيلات لتذليل العقبات في المملكة السعودية أمام المستثمرين العقاريين، من أهمها إنشاء هيئة للاستثمار خاصة بالمستثمر الأجنبي.وتحدث السدحان عن استثمارات تبلغ قيمتها 1،3 مليار ريال سعودي معظمها في الرياض، ومنها جاردنز سكوير في مدينة الرياض التي تمتد على مساحة 75 ألف متر مربع كلها مساحات عقارية تجارية، وفيها هايبر ماركت على مساحة 15 ألف متر مربع ومدينة الكترونيات على مساحة 6 آلاف متر مربع ومكتبة على مساحة 4 آلاف متر مربع ومدينة رياضية على مساحة 3 آلاف متر مربع، ومساحة 25 ألف متر مربع من المطاعم والحدائق، ويؤكد السدحان أنه هنا يكمن سر المشروع في أنه يجمع جميع المطاعم والمطابخ العالمية في مساحة واحدة أمام المستهلك، الذي أصبح خيار التسوق لديه خيارا أساسيا للترفيه، سيما أن المناخ في الرياض يساعد على ذلك، كما أن حاجة السوق هي الدافع لأنه ليس في الرياض منطقة تجمع جميع المطاعم، وتشكل منطقة متكاملة للعائلات.
مدينة المعرفة
محمد خوجة المدير التنفيذي للتسويق في مدينة المعرفة الاقتصادية في شركة مدينة السيرة للتطوير العقاري تحدث عن مدينة المعرفة الاقتصادية التي دشنها في يونيو/ حزيران الماضي خادم الحرمين الشريفين، وقدر حجم الاستثمار الاجمالي فيها بمبلغ 25 مليار ريال، فقال إن مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية هو ثمرة تضافر جهود مجموعة من الشركات السعودية لغرض تطوير مدينة اقتصادية شرقي المدينة المنورة ستصبح أنموذجاً عالمياً يرتكز على الصناعات القائمة على المعرفة وسيكون الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية على أرض مساحتها 8ر4 مليون متر مربع، وأضاف: بادرت بفكرة المشروع الهيئة العامة للاستثمار بالمشاركة مع مؤسسة الملك عبدالله، ويبلغ إجمالي الاستثمارات التي من المتوقع أن يستقطبها المشروع 25 مليار ريال ويقوم بتطويره تحالف بقيادة شركة مجموعة صافولا، ويضم التحالف كلاً من شركة إدارة وإنماء المشاريع العقارية (إحدى شركات مجموعة بن لادن)، وشركة طيبة للاستثمارات والتطوير العقاري. وقد أسس المطورون شركة لإدارة مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية نيابة عنهم تحت مسمى شركة مدينة السيرة للتطوير العقاري.وأضاف خوجة أن جزءا من المشروع هو تطوير صناعات معرفية، وسيعمل المشروع على استقطاب الكفاءات الاسلامية في مجالات التعليم من كل العالم وخصوصا من ماليزيا واندونيسيا، وهناك مفاوضات مع دول اسلامية وشركات في مجال الخدمات المعرفية، وهذا المشروع سيؤمن مسكنا لحوالي 150 ألف ساكن وسيخلق 20 ألف وظيفة عمل جزء منها هو في صناعة الرسوم المتحركة وفق ضوابط اسلامية.وذكر أن الدراسات المختصة تبين أن حجم السياحة في المدينة المنورة وصلت إلى 10 ملايين سائح وحسب الدراسات ستصل عام 2024 إلى 34 مليون سائح، وأضاف أن موقع مدينة المعرفة يبعد عن المطار 7 كم أي حوالي 7 دقائق عن المدينة المنورة، ويستطيع المشروع أن يستقبل حتى 30 ألف زائر، وفيه منطقة متاجر تضم 1200 متجر، وأبراج سكنية تستوعب 30 ألف مقيم، ومنطقة تنفيذ المشروع تمتد على مساحة 8ر4 مليون متر مربع، أما إجمالي مساحة منطقة البناء 9 ملايين متر مربع، وفيه مناطق صناعية مشيدة وفق أحدث الطرق التكنولوجية، ومراكز أبحاث، ومراكز تطوير علمي، ومركز لدراسات وأبحاث الحضارة الإسلامية، ومجمع تعليمي ترفيهي متخصص بالتراث الإسلامي، ومركز لخدمات العلوم الطبية والتكنولوجيا الحيوية، ومركز نقل متعدد الوسائط، ومنطقة أعمال للمدينة بمستوى عالمي، ومركز تجاري عام على غرار السوق القديم في المدينة، ومجمعان للفلل يحتويان على أفخم التجهيزات، وبيئة خارجية صحية مع بنية تحتية راقية وتصميم مجتمعي عصري، وفنادق متنوعة وشقق فندقية مفروشة للزوار، ومسجد الملك عبدالعزيز ويتسع ل10000 مصل، ومركز مؤتمرات، وقاعات متعددة الاستخدامات.كما تضم مدينة المعرفة الاقتصادية مدينة طيبة الصناعية المعدة وفق أحدث الطرق المعرفية والتكنولوجية والتي تقع على مساحة 360 ألف متر مربع وتضم مجموعة من الأبنية الذكية عالية التجهيز. وتضم حديقة الملاهي (سيرة لاند)، ومركز دراسات وبحوث الحضارة الإسلامية الذي يستفيد من الموقع المميز للمدينة ومن توفر تشكيلة متنوعة وواسعة من المراجع والعلماء، ويهدف المشروع إلى تنفيذ برامج تعليمية حول الحضارة والتاريخ الإسلامي باستخدام التقنيات الحديثة في مجالات التعلم عن بعد، إقامة المؤتمرات والاجتماعات عبر الأقمار الاصطناعية، والنشر على مواقع الإنترنت، وإعداد برامج بالصوت والصورة حول الحضارة الإسلامية تبث باللغات الأساسية المستخدمة في العالم الإسلامي، وحلقات نقاش مع مختلف الثقافات حول التعاون والتعايش، والعمل على تحويل مضمون الموروث التراثي والديني في المدينة إلى وسائل حديثة قابلة للتداول.وبالطبع هناك مركز للعلوم الطبية والتكنولوجيا الحيوية يعمل على إجراء أبحاث بيئية لإدارة النفايات ومعالجة المياه وتطبيقاتها على المجتمع، وأبحاث الهندسة الوراثية للتركيز على تطوير إنتاجية أشجار النخيل ونوعيتها في المدينة.محمد إقبال بكر علوي نائب الرئيس للشؤون التجارية- قطاع العقار في مجموعة صافولا قال إن قطاع العقار في شركة صافولا بدأ عمله بإنشاء المراكز التجارية حيث افتتحت 10 مراكز تجارية في جدة والرياض والمدينة وستفتتح في العام الحالي 2007 مركزين آخرين خلال الربع الأول من العام ومركزين اثنين في الربع الثاني من العام الحالي أيضا، واعتبر أن الشركة ستستمر في القطاع الإسكاني والمكاتب التجارية والمكاتب متعددة الاستخدامات، فالإسكان يعتمد على نوعية الأرض لكن معظم المشاريع متوسطة وأعلى من المتوسطة، ورأى علوي أن الامارات سبقتنا في التطوير العقاري لأن لديها شركات متخصصة في هذا المجال لكن أصبحت السعودية الآن السوق الرئيسي بعد تشبع الأسواق المجاورة، ناهيك عن رخص الأراضي في المملكة، فثمن الأراضي في السعودية يخضع للعرض والطلب من القطاع الخاص الذي يملكها، والآن بدأنا نهتم بالتملك الحر للخليجيين، عدا منطقة مكة التي لا يسمح فيها بالتملك الحر، وأكد ان هناك خطة حكومية لتطوير المدينة المنورة حيث بدأت رحلات الطيران الدولية بزيادة عددها.
الموج مسقط
عامر مصطفى الفاضل نائب الرئيس العلاقات الخارجية شركة الموج - مسقط في شهر فبراير/ شباط 2006 قال انه منذ أن صدر في عمان قانون للتملك الحر إلى اليوم بعنا عقارات في مشروع “الموج، مسقط” الواقع في قلب مسقط إلى 24 جنسية مختلفة، وهذا المشروع هو أول مشروع سياحي يقدم التملك الحر في عمان، ويشكل الاماراتيون ثالث أكبر جنسية بعد العمانيين والبريطانيين من حيث نسبة شراء العقارات التي أعدت الوحدات السكنية فيها للتملك أما المحلات والمكاتب للإيجار.وأضاف الفاضل أن مشروع “الموج، مسقط” هو مشروع تطوير سياحي وسكني متكامل في سلطنة عمان تصل قيمته إلى مليار دولار أمريكي، ويجري تطويره من خلال تحالف بين حكومة سلطنة عمان والقطاع الخاص، أي بين شركة استثمارات الواجهة البحرية العمانية التي تمثل حكومة سلطنة عمان وشركة صناديق الاستثمار الوطنية ممثلة صناديق التقاعد العمانية وشركة ماجد الفطيم للاستثمارات، واعتبر الفاضل أن “الموج، مسقط” مجمع شامل تبلغ مساحته الاجمالية 2،5 مليون متر مربع ويمتد على واجهة بحرية طبيعية بطول 6 كم على بعد 15 دقيقة عن وسط العاصمة مسقط ويشمل قرية بحرية متصلة بميناء يحوي 300 مرفأ إضافة إلى 4 فنادق فاخرة ووحدات سكنية ومبان تجارية ومطاعم.وعن الفروق المعمارية بين بلد خليجي وآخر في العقارات التي تستلهم التراث الخليجي قال انه من الناحية التقنية لا يوجد فرق، ولكن الفروق في تصميم العمارة نفسها، فلتنفيذ المخطط الرئيسي أخذنا شركة أمريكية إلى قرى عمانية تراثية ليعيشوا التراث قبل أن يقوموا بمحاكاته، وفي الحقيقة فإننا في عمان نستخدم الأسلوب العماني القديم، حيث كل الألوان المستخدمة خفيفة بيضاء باهتة وهي مستوحاة من التراث العماني، وهدفنا من ذلك المحافظة على التراث، وعن مشروع شركة الموج قال إن موقع مشروعنا هو على آخر أرض ساحلية متبقية للاستثمار من أصل 7 كم هي امتداد الشاطئ الطبيعي داخل مسقط، حيث أمامها المحيط وخلفها ملاعب جولف من تصميم اللاعب العالمي الشهير غريغ نورمان، وأضاف ان ملكية المشروع 50% لحكومة السلطنة و50% لمؤسسة ماجد الفطيم، و40% من حصة السلطنة هي ملك وزارة المالية ممثلة في شركة استثمارات الواجهة البحرية، وأضاف أن الدولة قدمت الأرض والتسهيلات بمثابة حصتها في الشراكة.واعتبر الفاضل أن أوجه التشابه بين السوق العقاري في دبي ومسقط قليلة فلا يوجد تنافس وانما تكامل فنوعية الناس القادمة إلى دبي هي من التجار والمتسوقين والسياح أما القادمون إلى عمان فهم فئة السياحة العائلية التي تطلب الهدوء والبحر والاسترخاء لذلك من الأنجح عمل برامج مشتركة سياحية كأن تتضمن الرحلة زيارة 3 أيام إلى دبي ومثلها إلى مسقط خاصة أن رحلة الطائرة لا تزيد على 45 دقيقة.وأضاف أن السوق العقاري في عمان يتركز السياحي منه في صلالة ومسندم أما العقار الصناعي فيتركز في صحار التي تتطور كوجهة صناعية متميزة في منطقة الخليج العربي.ويعتقد جاسم الجودر الرئيس التنفيذي لشركة درة البحرين أن مدينة ومنتجع درة البحرين، الذي يشغل مساحة 20 كيلومتراً مربعاً من شأنه أن يصبح أكبر مشروع عقاري سكني وتجاري وترفيهي في مملكة البحرين، إذ تبلغ تكلفة هذا المشروع 3 مليارات دولار أمريكي وتعود ملكيته إلى شركة درة خليج البحرين المملوكة مناصفة بين حكومة مملكة البحرين وبيت التمويل الكويتي - البحرين، وهو بنك إسلامي رائد في مجال العمل المصرفي التجاري والاستثماري.يتكون مشروع درة البحرين من 12 جزيرة سوف تضفي مجتمعة على المشروع طابعه المميز لأسلوب الحياة على الجزر. ويشمل ذلك ست جزر مرجانية وخمس جزر فيروزية بالإضافة إلى الهلال التجاري وجزيرة أخرى قائمة بذاتها سوف يقام بها منتجع وفندق راقٍ من فئة الخمس نجوم.وقد تم تصميم الجزر المرجانية والفيروزية لكي توفر مناطق هادئة للسكن ليس لها نظير ولكي تحتوي على المرافق التي من شأنها أن تضمن استمتاع السكان بأسلوب الحياة الخاص بدرة البحرين. وستكون هناك نحو 2000 فيلا سكنية فاخرة من مختلف الأحجام في هذه الجزر يسهل الوصول منها إلى الشواطئ الخاصة والعامة مع وجود خيارات لمراسي للقوارب، كل ذلك في محيط من المناظر البحرية الآسرة.وفي حين أن الهدوء والسكينة سيميزان طابع الحياة في جزر المرجان والفيروز فإن الهلال التجاري سيكون بمثابة القلب التجاري النابض لمجتمع درة البحرين. وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون الجمع بين أسلوب حياة المنتجع وحياة المدينة، توجد في الهلال التجاري نحو 6000 شقة سكنية ومكتبية مقامة مقابل منطقة نابضة بالحياة تضم مجمعاً كبيراً للتسوق إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي والميادين العامة والشواطئ.إضافة إلى العديد من المرافق العامة ومن بينها مسجد ومركز صحي وعدد من المدارس. ويرتبط الهلال التجاري أيضا بجزيرة الدانه التي تضم فندقاً يحتوي على 400 غرفة وبها شاطئ خاص.وإلى جانب كل ذلك ستضم درة البحرين مرسى بحرياً مزوداً بكامل التجهيزات ويتسع لرسو 400 قارب، يتوقع أن يضفي على المنطقة أجواء الحياة على القنوات المائية مع المنازل والشقق المقامة على الواجهات المائية والعديد من المقاهي ومنافذ التسوق المقامة على الطرق والممرات المائية المتعرجة. ومن المميزات الفريدة الأخرى أن المشروع سوف يضم ملعباً لبطولات الجولف مكونا من 18 حفرة سيقوم قبالة فندق يحتوي على 300 غرفة ونحو 800 فيلا سكنية تطل على مساحات الملعب الخضراء أو البحر.
ولتسهيل فرص التملك في المشروع لكافة السكان المحتملين تم وضع برامج مبتكرة للتملك والتمويل.
وحيث إن قانون الملكية الحرة قد فتح فرص الاستثمار أمام المقيمين فقد تم وضع هياكل مدروسة من صيغ التمويل التقليدي والإسلامي لمساعدة ذوي الدخل المتوسط في الحصول على بيت الأحلام في درة البحرين. ويتوقع عند اكتمال المشروع في نهاية عام 2009 أن تستوعب درة البحرين نحو 50،000 شخص من المقيمين الدائمين فضلا عن الزوار يقدر بنحو 4،500 زائر يومياً.
السوق السعودي بحاجة إلى نصف مليون مسكن حتى 2010
2.4 تريليون ريال قيمة المشروعات العقارية المتوقعة في المملكة خلال 20 عاماً
دبي “الخليج”:
اعتبر المهندس سعود القصير مدير عام دار الأركان أن اتساع الفجوة بين المطلوب والمعروض في البلدان الخليجية من الوحدات السكنية يشكل فرصة استثمارية جاذبة قد تتحول الى أزمة إذا لم تتم معالجة العوائق وتعزيز الحوافز، وبين سعود أن دراسات أجرتها شركة “G.R.M.C” وهي واحدة من الشركات المتخصصة في البحوث المتعلقة بالسوق الإسكانية- تشير إلى أنه في المملكة العربية السعودية وحدها ثمة حاجة لما يقرب من نصف مليون وحدة سكنية حتى العام 2010 علما أن حجم العقار الإسكاني يشكل 70% من القطاع العقاري، وأكد المهندس سعود أنه في الفترة 2005-2010 ثمة حاجة لحوالي 842ر508 وحدة سكنية (315،869 شقة ، 162،721 فيلا) حيث يصل متوسط الطلب في هذه الفترة حوالي 1،080،630 وحدة سكنية مقابل عرض يصل لحوالي 571،788 وحدة سكنية مما يشكل فرصة استثمارية كبيرة يمكن أن تتحول إلى أزمة إسكانية حادة إذا لم يتم تداركها بمعالجة العوائق وتعزيز الحوافز للمستثمرين.وأضاف المهندس سعود أن جاهزية القطاع الخاص في الدول الخليجية تحتاج الى إيجاد شراكة حقيقية بين القطاعين العام والخاص لتتكامل في تهيئة شركات التطوير العقاري من أجل توفير المسكن المناسب وفي الوقت المناسب، وذلك عبر إيجاد آليات تمويل متطورة لتمويل المشاريع الإسكانية المقدرة ب 4ر2 تريليون ريال في الأعوام العشرين المقبلة، وهذا مبلغ كبير لا يمكن للدولة أو البنوك منفردين توفيره دون إيجاد أسواق أولية وثانوية لأدوات التمويل العقاري، ودعم مجتمع الأعمال لإيجاد شركات تطوير عقاري حقيقية محترفة وكبرى قادرة على تطوير أحياء سكنية متكاملة بأعداد كبيرة من المساكن وتسويقها في مدد لا تتجاوز ثلاث سنوات.ورأى سعود أنه لا بد من رفع القدرة الشرائية للخليجيين ليستطيعوا شراء مساكن بضمان دخلهم الشهري من دون الحاجة لقضاء فترة طويلة يدفعون خلالها ايجارات تعادل قيمة المسكن الذي يريدون، وهذا يستدعي تعديلات في أنظمة التقاضي والتنفيذ تحفظ حقوق البائع والممول والمشتري وبالتالي المجتمع.وأوضح المهندس سعود أن دار الأركان كشركة قيادية تعمل في التطوير الإسكاني للطبقة المتوسطة بذلت جهوداً مكثفة للتعريف بحجم الفرصة (المشكلة) ومتطلبات الاستفادة منها وتجنب أخطارها وقدمت نماذج علاجية لتأكيد مصداقيتها ونجاعة حلولها وتمثل ذلك في تطوير مشاريع إسكانية كبيرة برؤوس أموال ضخمة (يصل بعضها الى أكثر من 6 مليارات ريال)، كما قدمت نموذجا رائعا في تمويل المواطنين لشراء مساكن لهم بضمان دخولهم الشهرية بالتعاون مع ذراعها المالي مملكة التقسيط للتمويل الإسكاني ما أسس لقيام شركة تمويل إسكاني رأسمالها مليارا ريال بشراكة البنك الوطني العربي ومؤسسة التمويل الدولية وبنك “H.D.F.C” الهندي ذي الخبرة الواسعة في التمويل الإسكاني في الأسواق الناشئة.

[دكتور متقاعد]

مصرف السلام يرعى مؤتمر الهيئات الشرعية للمؤسسات المالية الإسلامية

المنامة - “الخليج”:
أعلن مصرف السلام عن رعايته الماسية للمؤتمر السادس للهيئات الشرعية للمؤسسات المالية الإسلامية والذي تنظمه هيئة المحاسبة والمراجعة للمؤسسات المالية الإسلامية والمقرر إقامته يومي 14 و15 يناير/كانون الثاني 2007 المقبل بفندق الدبلومات في مملكة البحرين.
وستتمثل مشاركة مصرف السلام البحرين في هذا المؤتمر من خلال مشاركة عدد من موظفي المصرف من المختصين في مجال الصيرفة الإسلامية و الأمور الشرعية المرتبطة بها في أعمال المؤتمر. ويناقش المؤتمر على مدى يومين عدة محاور تتعلق بالصناعة المصرفية الإسلامية من أهمها دراسة مقارنة القوانين المصرفية المنظمة للمؤسسات المالية الإسلامية، و العقود النمطية للأدوات المالية الإسلامية، وتطوير نموذج نمطي للائحة عمل الهيئات الشرعية ولخطاب الارتباط، وخصائص حق الانتفاع وآثار نقله وهيئات الرقابة الشرعية ما بين الخبرة المصرفية والمالية، وغيرها من الموضوعات التي تهم هذه الصناعة المصرفية.
وقال يوسف تقي الرئيس التنفيذي للمصرف “إيماناً من مصرف السلام بالدور الريادي الذي تقوم به الهيئات الشرعية للمؤسسات المالية الإسلامية فإن مصرف السلام يحرص بشدة على دعم مثل هذه المؤتمرات كونها فرصة للتعرف إلى مايستجد في هذا المجال المهم والحيوي لنمو وتطوير العمل المصرفي الإسلامي”.
وأضاف “أن مؤتمر الهيئات الشرعية يعزز الدور البارز الذي تقوم به مملكة البحرين باعتبارها مركزاً إقليمياً لأكبر تجمع للمؤسسات المالية والمصرفية الإسلامية، خاصة وأن هذا المؤتمر يعقد بمشاركة عدد كبير من الشخصيات المصرفية من مختلف الدول العربية والإسلامية، مشيراً إلى المكانة المتقدمة التي وصلت إليها المؤسسات المالية الإسلامية في مجال العمل المصرفي العالمي والذي احد أسبابه المهمة يرجع إلى جهود الهيئات الشرعية في تطوير منتجات مصرفية ومالية حديثة ومتفقة مع متطلبات الشريعة الإسلامية السمحاء. مؤكداً أن مثل هذه المؤتمرات تسهم مساهمة كبيرة في خلق بيئة ملائمة يتفاعل معها المشاركون في تحليل ومناقشة القضايا والأمور المتصلة بالجوانب الشرعية والرقابية والتطبيقات المصرفية”.

[دكتور متقاعد]

73 حادثاً بحرياً في الموانئ المصرية خلال 2006
قال مسؤول في قطاع النقل البحري المصري في الإسكندرية إن الحوادث البحرية التي وقعت في الموانئ المصرية في عام 2006 زادت زيادة كبيرة إذ بلغ عددها 73 حادثا صعودا من 22 حادثا العام السابق.
واضاف المسؤول قوله ان الحوادث تراوحت بين غرق وحدات بحرية وسفن وتصادم سفينة بسفينة أو بالأرصفة أو التلوث البحري.
وأظهر تقرير إحصائي لقطاع النقل البحري في الإسكندرية ان أكثر الحوادث التي شهدتها الموانئ المصرية هي حوادث غرق السفن والوحدات البحرية فقد بلغ عددها 33 حادثا في حين تراجعت حوادث التلوث البحري بصورة كبيرة إذ بلغت أربعة حوادث هبوطا من عشرة العام السابق.
وقال التقرير إن موانئ الإسكندرية ودمياط وبورسعيد هي أكثر الموانئ التي وقعت فيها حوادث إذ وقع في كل ميناء 8 حوادث مختلفة ما بين غرق وحدات بحرية وسفن وتصادم سفينة بسفينة أو بالأرصفة أو تلوث.
(رويترز)

[دكتور متقاعد]

40% زيادة في التبادل التجاري بين مصر وبولندا
ارتفع حجم التبادل التجاري بين مصر وبولندا في الشهور العشرة الاولى من عام 2006 بنسبة 40 في المائة تقريبا بالمقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ليصل إلى 165 مليون دولار أمريكي.
وصرحت دانوتا سويكا-اندريفيسكا رئيس قسم الترويج التجاري والاستثماري بالسفارة البولندية في القاهرة لوكالة أنباء الشرق الاوسط المصرية (أ.ش.أ) بأن الواردات المصرية من بولندا ارتفعت إلى 4ر149 مليون دولار بنسبة ارتفاع 43 في المائة في حين ارتفعت أيضا الصادرات المصرية إلى بولندا بنسبة 23 في المائة.يذكر أن الواردات المصرية من بولندا تشمل المنتجات المعدنية والماكينات والاجهزة الكهربائية والمواد الغذائية والمنتجات الفولاذية ومنتجات الالبان في حين تتمثل الصادرات المصرية إلى بولندا في المنتجات البلاستيكية والمنسوجات والمنتجات الزراعية والسيراميك والمواد الغذائية. (د.ب.أ)

[دكتور متقاعد]

في معارك أسواق الأسهم والبورصات الأرباح للأوروبيين والسيطرة للأمريكيين

ترجمة: عقل عبدالله

شهد عام 2006 إعادة تشكيل وترتيب بورصات أسواق المال والأسهم في العالم وتم الاندماج بين “شيكاغو ميركانتايل” و”شيكاغو بورد أف تريد”، وسحبت البورصة الألمانية عرضها الذي قدمته لشراء بورصة بورونيكست وهناك العرض النهائي المقدم من ناسداك لسوق لندن ومشروع “التريكواز” الذي شاركت فيه سبعة مصارف استثمارية كبيرة اربعة منها امريكية لاطلاق منصة او قاعدة كبيرة لحقوق المساهمين.
وذكرت “الفايننشال تايمز” البريطانية في تقرير لها انه ينبغي أن تشجع هذه التطورات المساهمين وتدفعهم الى توظيفها لخدمة تصورهم المستقبلي للضمانات الأمنية والأسواق الاشتقاقية.
وأخفقت البورصات والأسواق الأوروبية في إيجاد سوق أوروبية واحدة قادرة على منافسة سوق لندن وبورصتها. والأكثر أهمية من ذلك فشلها في منافسة الأسواق والبورصات الأمريكية التي تسيطر حاليا بصورة فعلية على الأسواق والبورصات على جانبي الاطلسي.
فلماذا تأتي المبادرة من جانب الولايات المتحدة؟
وبعد كل شيء فإن أرباح اسواق لندن تساوي ضعف ارباح ناسداك أما أرباح يورونيكست فتزيد مرتين عن ارباح سوق نيويورك وبورصتها، وكذلك فإن ارباح البورصة الألمانية تزيد ثلاث مرات عن نيويورك.
والسبب في ذلك هو ان معدلات الأسعار ونسب الارباح في الولايات المتحدة تزيد عن ضعف ما هي عليه في الاسواق والبورصات الأوروبية. كما تؤدي الصفقات التي تتم بتأن وامعان الى عمليات تحويل جوهري لقدر كبير من المكاسب والأرباح الأوروبية الى اسهم في الأسواق الأمريكية وهو ما يعني ان اوروبا تتولى تمويل ما تقوم به من عمليات سيطرة.
ولاحظ مراقبون انه من غير المألوف ان تمتنع المفوضية الأوروبية ولجنة وزراء المالية الأوروبيتان عن تشجيع الأسواق والبورصات الأوروبية على الاندماج أو التكامل والتنسيق على الاقل. فهل حقاً لا تعير أوروبا أدنى اهتمام او قلق لإقبال الأسواق والبورصات الأمريكية على امتلاك وشراء اثنين من اكبر أسواق الأسهم فيها؟ ألن يكون لهذا أي تأثير على سوقها الداخلي؟ أليس هناك أي تأثير أو اضرار لعمليات الاندماج بين سوق شيكاغو ميركانتايل وشيكاغو بورد أف تريد على الأسواق الاشتقاقية الأوروبية؟
فبعد تسرعها في الالتزام بالعرض الذي قدمته لها سوق نيويورك رفضت ادارة يورونيكست التباحث مع البورصة الألمانية ومناقشة أي شيء معها، كما ان السلطات الأوروبية لم تطرح أو تثر قضايا جوهرية تتعلق بسياستها العامة تجاه أسواق الأسهم والبورصات. كما أن تقريراً رائعاً اعده رجل الصناعة الفرنسي هنري لاتشمان قوبل برفض الطرفين رغم ان يورونيكست أظهرت على ما يبدو اتجاها وميلا لقبوله والأخذ به.
أين يترك كل هذا اسواق الأسهم والبورصات الأوروبية؟ مع وجود كتلتين كبيرتين متنافستين عبر الاطلسي وهما نيويورك يورونيكست، وناسداك لندن فإن الكتلة الناتجة عن اندماج شقي شيكاغو والتي تستحوذ على 88% من الأسواق الاشتقاقية الأمريكية ستفرض الموقف والوضع الذي تريده الى حد كبير باعتبار انها ستكون اضخم وأكبر سوق اشتقاقية في العالم. ولا شك انه سيكون جديراً بالاهتمام ان نتعرف على ظروف وملابسات عملية الاندماج الأمريكية التي تمت برعاية وزارة العدل الأمريكية. فهل سنعرف نحن الأوروبيين يوما ما شيئا عن تفاصيل او مضمون ما طلبته المفوضية الأوروبية للقبول باندماج يورونيكست والبورصة الألمانية؟ وهل حقاً اقدمت المفوضية على سد الطريق امام هذه العملية الاندماجية؟
وهناك خطر مؤكد من سيطرة الأمريكيين على جبهة تنظيم الحركة والعمل، وفي غياب أي اعتبار لاحكام القانون الدولي الخاص اتسع نطاق تنظيم الحركة والعمل كثيراً ليتجاوز حدود الولايات المتحدة التي عملت على تمديد العمل باختصاص قانون ساربينز اوكسلي لعام 2001 الذي يمتد تأثير بنوده ليشمل الشركات غير الأمريكية الأمر الذي يثير المخاوف من احتمال تكرار الأمر بالنسبة لأسواق الأسهم والبورصات وكل ما يتصل بها من عمليات وأنشطة وشركات كما حدث في الخمسينات من القرن الماضي حينما عمدت سلطات الضرائب الأمريكية الى تجفيف وتصفية الأسواق الأمريكية الخارجية للسندات والتي كانت قد انتقلت من نيويورك الى لندن.
وقبل سنوات اقدمت مجموعات أوروبية في بنوك الاستثمار الأمريكية على محاصرة وتحجيم عمليات زيادة وتطوير اسواق رأس المال الأمريكية مستندين في عملهم هذا الى لوائح وقوانين وقرارات امريكية بغية الوصول الى المستثمرين الأمريكيين. فهل تنجح جهود هانك بولسون وزير الخزانة الأمريكي ومحاولاته في اقناع الكونجرس بالعمل على تفادي النقص والضعف الهيكلي والبنيوي للعقد التنافسي في اسواق رأس المال الأمريكية؟
وهذه المظاهر من الخلل وانعدام التوازن وما يتصل بها من قضايا وتساؤلات تستدعي نظراً متعمقاً ودراسة متأنية والقضية الأساسية هي معرفة ما اذا كانت عمليات الاندماج وما نتج عنها من نماذج استحواذ هي الحل او الاتجاه المناسب بالنسبة للبورصات واسواق الأسهم، ويبدو من خلال التاريخ الطويل من الاخفاقات ان الأمور غير مشجعة.
وتساءل بعض المحللين عما اذا كان باستطاعة تحالفات وتعاونيات بين اسواق وبورصات من ذوات المبادرة للعمل المشترك ان تكون بديلا يحل محل عمليات الاندماج والكيانات الناجمة عنها وعن جدوى ما تفجره هذه التحالفات من مناقشات جوهرية مهمة على المستوى الوطني لكل دولة.
وبعد كل شيء فليست هناك حاجة لكيانات اندماجية لتقليل عدد مراكز البيانات والمعلومات وبناء قواعد ومنصات مشتركة وعامة لهذه البيانات والمعلومات. ويعتبر الهيكل التنظيمي القانوني والشرعي ليونيكست مثالاً نموذجياً لكيان أو نموذج “فيدرالي أو اتحادي” غير ناجم عن الاندماج يجسد العمل التعاوني الجماعي للأسواق المتضامنة المشتركة دون ان تحل محل الأسواق والهياكل القانونية على المستوى المحلي والوطني في كل دولة.
ويتعين على الأسواق والجهات التي تتولى تنظيم العمل والنشاط ان تقطع طريقاً طويلاً للتحضير لظهور أسواق عالمية ودولية وتعتبر يورونيكست واحداً من خمسة من هؤلاء المنظمين الذين ما زال كل منهم بعيداً عن مواصفات النموذج المثالي. وقد استغرقت محاولات السيطرة والاستحواذ من هؤلاء المنظمين الكثير من الجهد والوقت والطاقة والمال. وهنا نتساءل عما اذا كان هناك طريق أو نهج أكثر بساطة لعولمة أسواق رأس المال. ولكن يمكننا هنا التأكيد ان منظمين امريكيين سيكونون منفتحين ومستعدين للسيطرة على الأسواق والبورصات الأمريكية بواسطة مبادرين اوروبيين فعلوا الشيء ذاته في اوروبا.
ويبدو جلياً ان منطقة اليورو بحاجة ماسة وشديدة لاتفاقات بين تجار ومضاربي الأسهم والبورصات لتنظيم عمليات التسييل و”السيولة” اذا كانت راغبة حقاً في امتلاك زمام المنافسة والقدرة التنافسية امام الولايات المتحدة، وهذا ما يفسر تحول صمت السلطات والحكومات الأوروبية ازاء قضية مدى فاعلية سياساتها بشأن أسواق الأسهم والبورصات الى تفكير بصوت مسموع في اطار من الجدل الموسع حول هذه القضية.

[دكتور متقاعد]

أسواق النفط العالمية في أسبوعالخام يفيق من أشد هبوط له في عامين

انتعشت اسعار النفط في ختام الأسبوع يوم الجمعة من أشد هبوط لها في عامين إذ أبطلت بيانات اقتصادية امريكية ايجابية اثر استمرار اعتدال المناخ وزيادة مخزونات الوقود في الولايات المتحدة أكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم.
وارتفع سعر العقود الآجلة للنفط الخام الأمريكي الخفيف عند التسوية في نايمكس 72 سنتا إلى 31ر56 دولار للبرميل مغيرا مساره بعد هبوطه حوالي تسعة في المائة خلال الجلستين السابقتين.
وفي لندن قفز سعر العقود الآجلة لمزيج النفط الخام برنت 53 سنتا إلى 64ر55 دولار للبرميل بعد هبوطه 85ر2 دولار يوم الخميس.
وكان هبوط اسعار النفط الخام الامريكي 73ر2 دولار في كل من الاربعاء والخميس اكبر هبوط مئوي في يومين منذ ديسمبر/كانون الاول عام 2004 وهوى بسعر التسوية للخام الى ادنى مستوى له منذ 15 من يونيو/حزيران عام 2005.
وكانت الأحوال الشتوية الدافئة في شمال شرق الولايات المتحدة اكبر سوق لاستهلاك زيت التدفئة في العالم أدت الى تقليص الطلب على وقود التدفئة وهوت بالأسعار الى ادنى مستوياتها في 18 شهرا.
وساعد على هبوط الاسعار ايضا المخاوف من تباطؤ نمو الاقتصاد الامريكي غير ان بيانات اقوى من المتوقع عن ايجاد وظائف جديدة ساعد على انتعاش الاسعار يوم الجمعة.
وقالت وزارة العمل الأمريكية إن الاقتصاد الأمريكي أضاف عددا كبيرا من الوظائف على غير المتوقع في ديسمبر/كانون الاول إذ بلغ 167 ألف وظيفة.
وقالت الوزارة إن معدل البطالة استقر دون تغير عنه في نوفمبر/تشرين الثاني مسجلا 5ر4 في المائة. ولم يتوقع خبراء الاقتصاد في وول ستريت توفير أكثر من 100 ألف وظيفة جديدة في ديسمبر وهكذا رسم التقرير الشهري صورة سوق عمل أكثر قوة عما كان متوقعا نهاية عام 2006.
وقال محللون ان اسعار النفط لقيت ايضا دعما من قيام سماسرة بالشراء لتغطية مراكز بيع قبل عطلة نهاية الاسبوع.
وعلى الرغم من الهبوط الحاد للاسعار على مدى يومين قال محللون انه من السابق لأوانه تقدير انتهاء الموجة الصعودية لاسعار النفط التي بدأت عام 2002.
ويشعر المسؤولون في منظمة البلدان المصدرة للبترول اوبك بالقلق من هبوط الاسعار لكن تعقيباتهم اتسمت بالحذر.
وقال ادموند داوكورو أكبر مسؤول بقطاع النفط النيجيري يوم الجمعة إن هبوط أسعار النفط هذا الاسبوع مصدر قلق لمنظمة أوبك لكنه طالب المنظمة بالتريث في تقييم اثر التخفيضات التي تم الاتفاق عليها قبل اقرار خفض آخر في الامدادات.
وقال داوكورو لرويترز هاتفيا “مجرد اعلان تخفيضات اخرى سيكون أمرا سطحيا”. وأشار الى ان أثر التخفيضات التي تم الاتفاق عليها من قبل لم يظهر بالكامل بعد.
واتفقت منظمة أوبك على خفض الانتاج بمقدار 500 ألف برميل يوميا بدءا من أول فبراير/شباط الماضي بالاضافة الى اتفاقها في الدوحة العام الماضي على خفض الانتاج 2ر1 مليون برميل يوميا بدءا من أول نوفمبر/تشرين الثاني.
وأكد داوكورو الذي كان رئيسا لاوبك لمدة عام حتى نهاية ديسمبر/كانون الاول الماضي أن وتيرة الهبوط تدعو للقلق. وأضاف “عندما تسير الاسعار في مثل هذا الاتجاه فما من أحد يدري الى أي مدى ستمضي”.
والى جانب اعتدال المناخ فإن زيادة مخزونات الوقود في الولايات المتحدة كانت عامل ضغط نزولي على الاسعار ايضا.
وقالت ادارة معلومات الطاقة الامريكية يوم الخميس ان مخزونات الولايات المتحدة من البنزين زادت 6ر5 مليون برميل الى 5ر209 مليون برميل. وكان محللون تنبأوا ان تزداد مخزونات وقود السيارات 5ر1 مليون برميل فحسب.
وهبطت مخزونات الخام في أكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم للاسبوع السادس على التوالي.
وقالت ادارة معلومات الطاقة الامريكية -وهي الذراع الاحصائية لوزارة الطاقة الامريكية- ان مخزونات الولايات المتحدة التجارية من النفط الخام هبطت 3ر1 مليون برميل الى 7ر319 مليون برميل في الاسبوع المنتهي في 29 من ديسمبر/كانون الاول لتصبح المخزونات اقل 9ر3 مليون برميل عما كانت عليه منذ عام.
وأثار شتاء معتدل بصورة غير معتادة ومصادر جديدة لامدادات النفط وتباطوء نمو الاقتصاد في الولايات المتحدة أكبر مستهلك للطاقة في العالم تراجعا لاسعار النفط أكبر مما كان يتوقعه حتى أكثر المحللين تشاؤما.
وتراجعت الاسعار بنسبة عشرة في المائة منذ مطلع العام وهي وفقا لبيانات رويترز أشد خسارة منذ ديسمبر/كانون الاول 2004 وتتجاوز كثيرا أي تراجع بسبب العوامل الاساسية وامتدت الى فئة السلع الاولية عموما.
وحوّم النفط الخام الامريكي يوم الجمعة فوق 55 دولارا للبرميل وهو مستوى فني رئيسي يمهد اختراقه السبيل أمام تراجع أعمق.
وقد يفت تراجع النفط من عزم منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) على تنفيذ تخفيضات متفق عليها للامدادات قدرها 7ر1 مليون برميل يوميا.
وقال محللون ان عاملا أساسيا آخر في كبح التراجع قد يتمثل في ضخ أموال جديدة من صناديق الاستثمار حين يحدد مديرو الاستثمار مخصصاتهم السنوية.
وقال ايفان سميث وهو مدير صندوق في يو.اس جلوبال انفستورز ومقرها تكساس “أعتقد أنه من السابق لاوانه التخلي عن سوق الخام بالكامل... لاتزال هناك الكثير من العوامل الداعمة”.
وتابع “نرى أن السعر سينحصر على الارجح في نطاق بين 55 و65 دولارا للبرميل هذا العام مقارنة مع 66 دولارا للبرميل في المتوسط في 2006”.
لكن ثمة أيضا مخاطر فورية اذا واصلت صناديق التحوط البيع بعد زيادة في صافي المراكز المفتوحة أي المراكز التي لم يتم تسويتها بعد.
وقال اوليفر جاكوب المحلل لدى بتروماتريكس في سويسرا “احتمال استمرار حركة التصحيح لايزال قائما. ليس مؤشرا جيدا أبدا عندما يحدث تراجع كبير كهذا مع مستويات مرتفعة من المراكز المفتوحة”.
وأضاف انه اذا اغلقت اسعار النفط دون 55 دولارا فقد يمهد ذلك السبيل للنزول الى 50 دولارا للبرميل.
ويقل هذا السعر كثيرا عن مستوى 60 دولارا لبرميل الخام الامريكي الذي يعتقد على نطاق واسع أن أوبك تسعى للدفاع عنه كما يقل أيضا عن نطاق 55 الى 65 دولارا الذي يعتقد أن السعودية تريده.
ويتوقع المحللون الاقل تشاؤما أن تنجح أوبك في دعم السوق.
وفي أعقاب تراجع الاسعار بنسبة 25 في المائة من ذروتها القياسية 40ر78 دولار لبرميل الخام الامريكي اتفقت أوبك على خفضين انتاجيين أحدهما قدره 2ر1 مليون برميل يوميا بدءا من أول نوفمبر/تشرين الثاني والثاني 500 ألف برميل يوميا من أول فبراير/شباط.
ووفقا لحسابات دويتشه بنك فإن تخفيضات أوبك السابقة نجحت في دعم الاسعار بنسبة حوالي 70 في المائة وكانت المنظمة أكثر قدرة على الالتزام بحصص الانتاج في أوقات نمو الاقتصاد.
وقال مايكل لويس من دويتشه بنك “نرى أن أوبك لاتزال مهمة... نرى أن النمو العالمي لا يتباطأ كثيرا”.
وهبطت اسعار النفط ثلاثة في المائة يوم الخميس بعد انخفاضها أكثر من دولارين في الجلسة السابقة وذلك بعد زيادة كبيرة لمخزونات الوقود الامريكية في اعقاب مناخ معتدل على غير المعتاد هذا الشتاء في الولايات المتحدة.
وفي الساعة 1811 بتوقيت جرينتش انخفض سعر العقود الآجلة للنفط الخام الامريكي الخفيف 92ر1 دولار الى 40ر56 دولار للبرميل بعد ان هوى في وقت سابق حتى 22ر56 دولار ادنى مستوى لها منذ منتصف نوفمبر/تشرين الثاني.
وفي لندن هبط سعر العقود الآجلة لمزيج النفط الخام برنت 83ر1 دولار الى 13ر56 دولار للبرميل.
وهبطت اسعار النفط يوم الاربعاء 73ر2 دولار للبرميل أي بنسبة 47ر4 بالمائة وهو أكبر انخفاض في يوم واحد بالنسبة المئوية منذ أواخر ابريل/نيسان عام 2005.
وقالت منظمة اوبك انها قد تضطر الى اتخاذ اجراءات اخرى اذا استمر الهبوط الحاد للاسعار.
وقال مسؤول ايراني رفيع بقطاع النفط يوم الخميس إن منظمة أوبك ترقب نشاط الصناديق الذي ساهم في خفض سعر برميل النفط نحو ثلاثة دولارات في مطلع العام وقد يضغط بصورة أكبر على الاسواق. لكن حسين كاظمبور اردبيلي مندوب ايران لدى أوبك قال إن تقليص امدادات المنظمة 500 ألف برميل يوميا من أول فبراير/شباط بعد خفضها 2ر1 مليون برميل يوميا من أول نوفمبر/تشرين الثاني سيبقي الاسواق متوازنة الى أن تجتمع المنظمة التي تضم 12 عضوا يوم 15 مارس/آذار.
وأظهر تقرير حكومي يوم الخميس ان مخزونات الولايات المتحدة من البنزين سجلت على غير المتوقع زيادة كبيرة مع ارتفاع الواردات الاسبوع قبل الماضي بينما هبطت مخزونات النفط الخام هبوطا أكبر من المتوقع.
وقالت ادارة معلومات الطاقة الامريكية إن مخزونات الولايات المتحدة من البنزين زادت 6ر5 مليون برميل الى 5ر209 مليون برميل. وكان محللون تنبأوا ان تزداد مخزونات وقود السيارات 5ر1 مليون برميل فحسب.
وقال جاسون شنكر الخبير الاقتصادي في بنك واتشوفيا في تشارلوت بولاية نورث كارولينا “واردات البنزين كانت ضخمة الاسبوع الماضي فقد قفزت من 968 الف برميل يوميا الى 254ر1 مليون ب-ي”.
ومهما يكن من أمر فإن ادارة معلومات الطاقة قالت إن انتاج البنزين انخفض انخفاضا طفيفا الى 3ر9 مليون ب-ي في المتوسط على الرغم من زيادة معدلات تشغيل المصافي نقطة مئوية واحدة الى 91 في المائة عن الاسبوع السابق.
وارتفع انتاج المقطرات 57 الف ب-ي ليصل في المتوسط الى 3ر4 مليون ب-ي الامر الذي ساهم في زيادة قدرها مليونا برميل في مخزونات زيت التدفئة والديزل. وكان محللون تنبأوا بزيادة قدرها 900 الف برميل.
وهبطت مخزونات الخام في أكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم للاسبوع السادس على التوالي.
وقالت ادارة معلومات الطاقة الامريكية -وهي الذراع الاحصائية لوزارة الطاقة الامريكية- إن مخزونات الولايات المتحدة التجارية من النفط الخام هبطت 3ر1 مليون برميل الى 7ر319 مليون برميل في الاسبوع المنتهي في 29 من ديسمبر/كانون الاول لتصبح المخزونات اقل 9ر3 مليون برميل عما كانت عليه منذ عام. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

أسواق الذهب العالمية في أسبوع النفيس الأصفر إلى أدنى مستوياته في شهرين
غير الذهب مساره ليسجل أدنى مستوى له في شهرين في المعاملات الاوروبية يوم الجمعة اذ فجر انتعاش الدولار بعد بيانات تظهر نموا أقوى من المتوقع للوظائف في الاقتصاد الامريكي عمليات بيع واسعة للمعدن النفيس.
ولكن محللين قالوا انه من المحتمل ان يعاود الذهب الانتعاش لان المعنويات عموما ايجابية للذهب.
وهبط الذهب في المعاملات الفورية في اوروبا حتى 70ر606 دولار أدنى مستوى له منذ اول نوفمبر تشرين الثاني بعد صعوده حتى 626 دولارا. وبنهاية التعاملات الاوروبية كان الذهب معروضا بسعر 60ر603-35ر604 دولار للاوقية (الاونصة) بالمقارنة مع 60ر621-60ر622 دولار في أواخر المعاملات في نيويورك يوم الخميس.
وانخفضت الفضة لتغلق على 17ر12-24ر12 دولار للاوقية بالمقارنة مع 61ر12-68ر12 دولار في نيويورك اليوم السابق.
وتراجع البلاتين الى 1108-1114 دولارا من 1119-1124 دولارا للاوقية بينما انخفض البلاديوم الى 331-336 دولارا للاوقية من 338-343 دولارا.
واغلقت اسعار الذهب في المعاملات الفورية في لندن يوم الخميس دونما تغير يذكر بعد ان هوت الى ادنى مستوياتها في اسبوعين بفعل صعود الدولار مع اقبال المستثمرين متصيدي الصفقات البخسة على الاستفادة من المستويات السعرية المتدنية.
وكان الذهب هوى في المعاملات الفورية حتى 20ر624 دولار للاوقية الاونصة قبل ان ينتعش ليغلق على 05ر627-80ر627 دولار مقارنة مع اغلاقه في نيويورك اليوم السابق على 70ر627-70ر628 دولار.
واغلقت الفضة مرتفعة الى 72ر12-79ر12 دولار للاوقية مقارنة مع 58ر12-65ر12 دولار للاوقية في اغلاق نيويورك. وفي وقت سابق الخميس هوت الفضة الى ادنى مستوياتها في اسبوعين 35ر12 دولار.
واستقر البلاتين دونما تغير على 1126-1132 دولارا للاوقية.
وارتفع البلاديوم الى 338-343 دولارا للاوقية من 334-339 دولارا.
الى ذلك انخفضت أسعار النحاس الى ادنى مستوياتها في تسعة اشهر يوم الخميس اذ أقبل المستثمرون على البيع بفعل توقعات بوفرة امدادات المعروض هذا العام في بورصة لندن للمعادن.
وتراجع سعر النحاس في عقود التسليم بعد ثلاثة أشهر الى 5625 دولارا للطن أدنى مستوى له منذ الخامس من ابريل نيسان مقارنة مع اغلاقه في نهاية المعاملات يوم الاربعاء على 5855 دولارا. وبحلول الساعة 1615 بتوقيت جرينتش كان السعر المعروض للنحاس 5725-5735 دولارا.
وقال المتعاملون ان هبوط النحاس في الآونة الاخيرة جاء في أعقاب انخفاض الاسعار في لندن وشنغهاي وسط مخاوف من تباطؤ الطلب على النحاس وارتفاع المخزونات. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

النرويج تتطلع إلى دور نفطي عالمي عبر اندماج "شتات اويل" و"نورسك هيدرو"

قال مسؤول حكومي نرويجي رفيع إن النرويج تتطلع الى دور عالمي نشط لشركتها الوطنية العملاقة الجديدة في مجال الطاقة لكنها قد تطلب منها مبادلة أصول لحماية المنافسة في حقول النفط البحرية للبلاد.و صرح وزير النفط والطاقة اود روجر اينوكسن لرويترز بأن الاندماج البالغة قيمته 30 مليار دولار بين شتات أويل كبرى الشركات النرويجية وأصول النفط والغاز التابعة لمنافستها نورسك هايدرو سينشيء مجموعة تملك الاحتياطيات النفطية والمعرفة والقدرة المالية اللازمة للنمو في الخارج.قال في مقابلة مع رويترز “مع الاحتياطيات التي لديهم في الجرف القاري النرويجي أثق تماما أنهم سيكونون لاعبا نشطا ومهما على الصعيد العالمي”.وسينشأ عن الاندماج المقرر استكماله في الربع الثالث من 2007 واحدة من أكبر الشركات في العالم ومن المتوقع أن ينتج مشغل الحقول البحرية البارز 9ر1 مليون برميل يوميا من المكافئ النفطي هذا العام.
وقال اينوكسن إن الشركة الجديدة ستتمتع بمركز قوي وبصفة خاصة في سوقها المحلية - الجرف القاري النرويجي - حيث قد تضطر المجموعة الى مبادلة أصول لحماية المنافسة.
وتابع “سأبحث في الشهور المقبلة سبل حماية المنافسة وأولى أقصى رعاية ممكنة للموارد في الجرف”. لكن كلا من شتات أويل ونورسك هايدرو اشترى أصولا في الخارج في السنوات الماضية لتعويض تراجع انتاج النفط في الجرف والذي هبط العام الماضي لادنى مستوياته منذ 1994.
كما تحرص المجموعة على زيادة مبيعات الغاز في حين تدرس النرويج مد خط أنابيب آخر إلى الاتحاد الاوروبي حوالي عام 2010 بعدما استكملت العام الماضي خط لانجليد الذي سيمد بريطانيا في نهاية الامر بما يصل الى خمس احتياجاتها.
وستملك الحكومة بادئ الامر 5ر62 في المائة في المجموعة المندمجة لكنها تعتزم زيادة حصتها الى 67 في المائة بعد الحصول على الموافقة اللازمة من البرلمان النرويجي.
وقال الوزير النرويجي “في مارس/آذار سنقدم خطة الاندماج وفي نفس الوقت سنطلب الاذن لزيادة حصتنا... تدريجيا وبعد اتمام الاندماج”.
وعند اعلان خطة الاندماج في 18 من ديسمبر/كانون الاول تجنبت الشركتان مسألة تقليص الوظائف رغم أن المحللين يرون تداخلا كبيرا في الانشطة ومجالا للتنسيق قد يخفض تكاليف التشغيل بما يصل الى اثنين في المائة.
وردد اينوكسن وجهة النظر ذاتها قائلا إن نمو المجموعة المندمجة سيحد من فرصة خفض العاملين البالغ عددهم 31 ألفا.
وسئل بشأن رد فعل الحكومة على خطط محتملة للاستغناء عن وظائف من جانب المجموعة فأجاب قائلا “في بعض الميادين سيكون هناك تداخل لكن لا أعتقد أنها ستكون مشكلة”. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

الشركات الروسية تصطف لإدراج أسهمها في بورصة لندن
ترجمة: رياض أحمد

تسعى المؤسسات المالية الروسية خلال العام الجديد إلى ادراج اسمها في قوائم بورصة لندن للأسهم، كجزء من خطة تهدف إلى استقطاب المزيد من الاستثمارات الروسية والأجنبية. وقد قامت البنوك الروسية، مثل سبيربنك وبنك “في تي بي”، بتقديم طلبات إلى بورصة لندن للأسهم ليتم ادراجها بايعاز من الكرملين الذي يسعى إلى منع انخفاض ظاهرة الانفاق المحلي في البلاد.
وقال كريس ويفر، كبير الخبراء الاستراتيجيين لدى بنك ألفا المستقل في موسكو، إن الحكومة الروسية ترغب في المحافظة على الانتعاش الذي يشهده القطاع الاستهلاكي في البلاد، ولذلك يتعين توفر معدلات ملائمة من السيولة النقدية في البنوك كي يتسنى لها تقديم مستويات أعلى من القروض والاعتماد. فالاقتصادت الروسي المتذبذب، الذي يعتمد اعتماداً كبيراً على تصدير النفط والغاز للخارج، يشهد نمواً بمعدل 9% سنوياً، ولا توجد أي دلائل على تباطؤ ذلك النمو.
وتلعب البنوك الكبرى، مثل سبيربنك، دوراً حيوياً في توحيد النظام المصرفي الروسي، الذي يضم أكثر من 1200 بنك، ولذلك تبرز الحاجة الملحة إلى رأس المال.
ويشير ويفر إلى أن الكرملين برئاسة فلاديمير بوتين قد قام بدعم حملة لتنظيف القطاع المصرفي الذي كان يضم العديد من المؤسسات التي كانت بمثابة واجهة للجريمة المنظمة.
وتقول مصادر مالية من لندن إن 30 شركة من روسيا ومن آسيا الوسطى قد تقدمت بطلبات لتعويم أسهمها في بورصة لندن للأسهم خلال الاثني عشر شهراً المقبلة. ويعود ذلك إلى حرص تلك الشركات على الاستفادة من التسهيلات التي تقدمها لندن، إلى جانب حقيقة أن المدينة أقرب إلى موسكو بكثير من نيويورك. ولكن تفرض بورصة لندن على الشركات الروسية تنظيم حساباتها وزيادة الشفافية لديها.
وفي عام ،2006 كانت أسهم المؤسسات المعومة في المملكة المتحدة تضم شركة الطاقة العملاقة روزنيفت ومؤسسة التعدين سيفيرستال. ومن المتوقع ان تأتي إلى لندن شركتان روسيتان كبيرتان أخريان خلال العام الجاري، هما مجموعة المعادن الثمينة وشركة ماجنيتوجورسك لخامات الحديد والمعادن والماغنيسيوم. وأشارت خدمة جارديان الاخبارية إلى أن ادراج أسهم كبرى المؤسسات والشركات الروسية في بورصة لندن للأسهم يعتبر بمثابة دعم وتعزيز للبورصة التي تسعى إلى مواجهة محاولة استيلاء تقوم بها بورصة ناسداك الأمريكية.

[دكتور متقاعد]

سوق السندات الدولية تجاوزت 10 تريليونات دولار في 2006
أظهرت أرقام للجمعية الدولية لأسواق رأس المال أن سوق السندات الدولية نمت لأكثر من مثليتها منذ عام 2000 مع تداول 545ر10 تريليون دولار من السندات المستحقة بنهاية 2006.
والنمو السريع لسوق السندات الدولية أي السندات التي تصدرها شركات ودول أجنبية هو نعمة للندن التي استضافت 70 في المائة من تداولات السوق الثانوية في هذه الأوعية منذ أوائل التسعينات على أقل تقدير وحيث يجري الاكتتاب في كثير من الاصدارات وبيعها.
وفي بيان لها قالت الجمعية الدولية إن قيمة السندات الدولية المستحقة نمت بنسبة 5ر10 في المائة أي حوالي تريليون دولار منذ نهاية 2005.
وشكل الدين المقوم باليورو “أكثر من 49 في المائة” من الاصدارات الجديدة في 2006 ويعادل الآن أكثر من 45 في المائة من السندات الدولية المستحقة. وما يقرب من 36 في المائة من إجمالي السندات المستحقة مقوم بالدولار وعشرة في المائة تقريبا بالجنيه الاسترليني.
وأضافت الجمعية أن الاصدارات الجديدة من السندات الدولية العام الماضي
بلغ مجموعها 1ر3 تريليون دولار.
ووفقا لبيانات الجمعية بلغت القيمة الاسمية للسندات الدولية المستحقة 861ر4 تريليون دولار في 31 من ديسمبر/كانون الأول 2000 مما يعني نمو السوق بنسبة 130 في المائة خلال ست سنوات.
وتأتي بيانات الجمعية الدولية لأسواق رأس المال بعد تقرير صدر هذا الأسبوع عن طومسون فاينانشال وقال إن إصدارات الدين العالمية سجلت مستوى قياسيا 9ر6 تريليون دولار في 2006 مدعومة بطفرة اندماجات عالمية وتمويل قوي للشركات وأسعار فائدة متدنية.
وتشمل بيانات طومسون 76ر3 مليار دولار من الدين الأمريكي طويل الأجل والكثير منه لا يعد دينا عالميا لأنه اصدره مقترضون محليون بالدولار. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

أوروبا تحث واشنطن على إحياء محادثات التجارة

حث الاتحاد الأوروبي أمس الأول الرئيس الأمريكي جورج بوش والكونجرس الجديد الذي يسيطر عليه الديمقراطيون على اظهار القيادة في احياء جولة الدوحة لمحادثات التجارة العالمية قائلا إن عناصر التوصل لاتفاق موجودة الآن.
وتابع متحدث باسم الاتحاد الأوروبي قبل زيارة رئيس المفوضية الأوروبية جوزيه مانويل باروزو ومفوض التجارة بيتر ماندلسون لواشنطن لإجراء محادثات مع بوش هذا الأسبوع إن هذا يستلزم جهدا “حقيقيا وجادا” لخفض الدعم الزراعي الأمريكي وإن على الدول النامية أيضا أن تقدم شيئا على مائدة المحادثات.
وقال بيتر باور المتحدث باسم ماندلسون في إفادة صحافية دورية “رسالتنا له ستكون إن هذه لحظة بالغة الأهمية ينبغي اغتنامها. يتعين اظهار قيادة حقيقية. عناصر ابرام صفقة موجودة على المائدة”.
وقال باور إنه رغم الشعارات المؤيدة للسياسات الحمائية خلال الانتخابات الأمريكية في نوفمبر/تشرين الثاني إلا أن الديمقراطيين الذين يسيطرون على الكونجرس الأمريكي الآن هم عموما من مؤيدي المؤسسات متعددة الأطراف. وأضاف “الديمقراطيون لديهم فرصة لاظهار القيادة”.
وقالت انجيلا ميركل مستشارة ألمانيا الرئيس الحالي للاتحاد الأوروبي بعد محادثات مع بوش يوم الخميس إن “فرصة” التوصل لاتفاق تجارة عالمي تخبو سريعا.
وبدأت محادثات الدوحة منذ خمس سنوات وانصبت على الدعم الحكومي والحواجز التجارية لكنها علقت في يوليو/تموز بعد خلافات حادة بين قوى رئيسية على قضايا ذات حساسية سياسية لاسيما دعوات تفكيك الحماية للمنتجات الزراعية. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

مؤسسات صناعية تطالب بريطانيا بزيادة الإنفاق على الطاقة المتجددة

قالت مؤسسات صناعية انه يتعين على الحكومة البريطانية ان تنفق المزيد من الاموال على الطاقة المتجددة اذا كانت راغبة في التمسك بفرصة تحقيق هدفها الخاص بتوفير 20 في المائة من الطاقة التي تحتاجها من هذه المصادر بحلول عام 2020.
ووضع الهدف في مراجعة العام الماضي لاحتياجات البلاد من الطاقة في المستقبل وكيفية توفيرها ومن المتوقع ان يتم تأكيده في الوثيقة البريطانية البيضاء للطاقة في مارس/آذار المقبل.
لكن الهيئة البريطانية لطاقة الرياح وهيئة الطاقة المتجددة حذرتا في مذكرتيهما بشأن الاصلاح المقترح لتعهد توفير الطاقة المتجددة - الوسيلة المستخدمة لارغام شركات الكهرباء على التحول لمصادر نظيفة للطاقة - من أن القطاع عرضة للخطر.
وفي إطار الاصلاحات اقترحت الحكومة تقليص الاعانات المالية لمزارع الرياح على الشاطئ من أجل زيادة الدعم لإنشاء مزارع للرياح بعيدة عن الشاطئ بالاضافة الى طاقة الموج والمد والجزر.
إلا ان المؤسسات شكت من ان أي تقليص في دعم مزارع الرياح على الشاطئ سيوقف ببساطة التطور وأن الأموال التي ستتوفر لن تكون كافية لدعم مزارع الرياح بعيدا عن الشاطئ والتي تتكلف أكثر من مثلي الاخرى المجاورة للشاطئ تقريبا.
وقال جوردون ايدج رئيس القطاع البعيد عن الشاطئ بالهيئة البريطانية لطاقة الرياح “الرسالة هي اما ان تنفق المزيد او تولد (طاقة) أقل”.
وتوفر بريطانيا حاليا بالكاد أربعة في المائة من احتياجاتها من الطاقة من مصادر متجددة يأتي معظمها من طاقة الرياح. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

هاني القبلاوي المدير الإقليمي لبنك "أوف نيويورك" في أبوظبي لـ"الخليج":تراجع أسواق المال نتيجة طبيعية للاستثمار غير المؤسسي وضعف الشفافية والإفصاح

أبوظبي - علي اسعد:

أكد هاني القبلاوي المدير الاقليمي لبنك أوف نيويورك في ابوظبي ان تراجع السوق المالي في الامارات عائد الى ان الاستثمار في السوق في غالبه غير مؤسسي ويعتمد على الاستثمار الفردي من قبل مستثمرين من الامارات ودول مجلس التعاون الخليجي بدرجة كبيرة، وأضاف ان المستثمر الاجنبي “غير العربي” يعتمد على الاستثمار المؤسسي، لذا فإن دخولهم للاسواق العالمية يأخذ بعين الاعتبار هذه المسألة،ومن هنا نجد وجودهم في اسواق الامارات ودول المنطقة ضعيفاً جدا نظرا لضيق النطاق الاستثماري في هذه الاسواق ولضعف الشفافية والافصاح ايضا. وقال: في دراسة حول الاستثمارات الاجنبية في أسواق المنطقة ان هذه الاستثمارات في تركيا هي عشرة اضعاف مما هي عليه في مصر، وانها في مصر ايضا عدة اضعاف عما هي عليه في اسواق منطقة الخليج العربي، مشيرا الى ان مصر حسنت من بيئة الاستثمار في اسواقها بشكل جذب هذه الاستثمارات الاجنبية منها اعتماد سندات الايداع كأوراق مالية يتم تداولها في السوق المصري خاصة وان مصر تبنت برامج خصحصة اضافة الى حاجتها الى السيولة والاموال من الخارج وذلك بعكس منطقة الخليج العربي التي لديها سيولة عالية ولا تحتاجها من الخارج مما زاد من تدفق الاستثمارات الاجنبية الى مصر على سبيل المثال،

عزوف المستثمر الأجنبي عن دخول أسواق المنطقة بسبب غياب قواعد الحوكمة


أشار هاني القبلاوي الى ان قيمة الاوراق المالية المدرجة للشركات المصرية في الخارج يبلغ حاليا 26 مليار دولار، هذا الامر ادى الى دخول البورصة المصرية في مؤشرات تصدر عن مؤسسات دولية مثل مؤشر استاندارد اند بور خاصة مع رفع مصر القيود على حركة العملات الدولية منها الدولار، وأصبح المستثمر الاجنبي يدخل بنسبة 50% من استثمارته في الاسهم المحلية المصرية، و50% النسبة المتبقية المخصصة للاستثمار في السوق المصري في سندات الايداع المدرجة في هذا السوق.
وقال القبلاوي ان بنك أوف نيويورك من البنوك الرائدة في اصدار سندات الايداع، مشيرا إلى ان اصدار الاوراق المالية وادراجها في الاسواق العالمية لها متطلبات افصاح عالية مثل الالتزام بمبادىء الحوكمة والافصاح والشفافية، والتعامل مع البيانات والحسابات المالية للشركات يجب ان تكون وفقا للمعاير الدولية للمحاسبة، وهذه الامور لا تستطيع توفيرها العديد من الشركات في المنطقة التي ترغب في ادراج اسهمها في الخارج،ولذا تجد صعوبة في ذلك، لكن بنك أوف نيويورك والبنوك العالمية المتخصصة في اصدار سندات الايداع تستطيع ان تصدر سندات الايداع لهذه الشركات نيابة عنها ويتم تداولها في الاسواق العالمية المرغوبة حيث تستطيع الشركة من تسويق نفسها في هذه الاسواق وان تجذب مستثمرين دوليين عبر هذه المشتقة المالية او هذا النوع من الاوراق المالية التي تساهم في زيادة حجم الاستثمار الدولي بشكل كبير.
وقال قبلاوي ان بنك اوف نيويوك استطاع ان يجذب شركات اجنبية ويصدر نيابة عنها سندات ايداع مدرجة في بورصة دبي العالمية التي اصبحت الآن مع بورصة لندن اكثر جاذبية من بورصة نيويورك فيما يتعلق بإصدار وادراج سندات الايداع نظرا للكلفة والمتطلبات العالية التي تطالب بها الاخيرة في حالة اصدار وادراج مثل هذه السندات لديها. وقال قبلاوي: اعتقد ان طرح مشاريع كبرى في الامارات يتم الحديث عنها بمليارات الدولارات تحتاج الى تمويل كبير لاتستطيع المصارف المحلية توفير تمويل لهذه المشاريع وحدها لأن متطلبات التمويل لها تفوق حجم السيولة وحجم موجودات البنوك في الامارات وتتجاوز متطلبات الامان المصرفي لو اقدمت المصارف الاماراتية على ذلك وحدها، وهو امر مستبعد جدا، كما ان هذا الامر ينطبق على دول الخليج كافة التي لديها مشاريع ضخمة وتحتاج الى تمويل ضخم يقدره البعض بحوالي تريليون دولار خلال العشر سنوات المقبلة، ولذا فإن دول الخليج العربي ومنها الامارات رغم توفر السيولة لديها جراء ارتفاع اسعار النفط، الآن متطلبات التمويل الضخمة لمشاريعها الحالية والمستقبلية تفرض عليها التوجة للتمويل من مصادر وادوات مالية جديدة ومن قبل مؤسسات ومستثمرين من الداخل والخارج ايضا. وأضاف قبلاوي: اعتقد ان اصدار سندات الايداع شكل جديد قد يكون متاحا لتمويل المشاريع في دول المنطقة، وان بنك اوف نيويورك وغيره من المؤسسات المالية العالمية قادر على توفير متطلبات اصدار هذه الورقة المالية التي تحقق تمويلا جيدا للشركات والمؤسسات في الامارات ودول المنطقة.
ويؤكد قبلاوي على اهمية اصدار سندات الايداع بالنسبة للشركات ومساهميها، مشيرا الى ان بعض الدراسات اشارت الى ان اسهم الشركات التي قامت بإصدار سندات ايداع لها وتم ادراجها في اسواق عالمية ارتفعت اسعار اسهمها بنسبة 15% مقارنة مع اسعار اسهم الشركات الاخرى التي لم تقم بإصدار مثل هذه الورقة المالية المهمة التي من شأنها ان تعززمسألة الشفافية والحوكمة للشركات التي تنوي اصدار مثل هذه الورقة وبالتالي تعزيز ثقة المستثمرين بهذه الشركات والاقبال على الاستثمار فيها.
وقال قبلاوي ان بنك اوف نيويورك قام بترتيب اصدار وإدراج سندات ايداع لبنك مسقط بمقدار حوالي 200 مليون دولار في بورصة لندن بالتعاون مع سيتي بنك، اضافة الى ترتيب اصدار وادراج سندات ايداع لشركة انفستكوم بقيمة 700 مليون دولار في بورصة دبي العالمية ولندن، وادراج سندات ايداع لشركة مان اند سترس الهندية بقيمة 35 مليون دولار في بورصة دبي العالمية، واضافة الى ادراج سندات لشركة جولد فيلدس وهي اكبر شركة لإنتاج الذهب في جنوب افريقيا في بورصة دبي العالمية، وهذه الشركة اسهمها مدرجة في بورصة جوهانسبرج، ولديها سندات ايداع مدرجة في بورصة نيويورك. وقال قبلاوي اننا في بنك اف نيويورك ندرس اصدار وادراج سندات لإيداع لشركات عالمية في بورصة دبي العالمية،وكذلك لشركات اماراتية وادراجها في اسواق عالمية، مؤكدا انه تم الحديث مع عدة شركات اماراتية ومن منطقة الخليج العربي لاصدار سندات ايداع لها بهدف المساهمة في تمويل مشاريعها الضخمة، ولم يكشف قبلاوي عن اسماء هذه الشركات لاسباب تتعلق بسرية العمل ولحين انتهاء المباحثات مع هذه الشركات. لكنة اشار الى ان شركة اعمار وصروح والدار العقارية من الشركات الكبرى التي لديها مشاريع ضخمة بمليارات الدراهم،معربا عن اعتقاده ان هذه الشركات تفكر بدراسة اصدار سندات ايداع لتمويل مشاريعها الضخمة.
وقال ان بنك اوف نيويوك يعمل على مساعدة صناديق الاستثمار والشركات وتقديم خدمات الحفظ الأمين، مشيرا الى ان البنك يفكر في تقديم هذه الخدمات في بورصة ابوظبي ودبي ويمكن التعاون في هذا المجال مع بنك سب ، واوضح ان لدى البنك جسوراً للتعامل مع المؤسسات والشركات في حوالي 105 اسواق عالمية نتعامل معا في موضوع الحفظ الامين.
وقال ان حصة بنك اوف نيويورك من الحفظ الأمين في السوق العالمي تصل الى 0ر12 تريليون دولار، وهذه الحصة سترتفع مع اندماج البنك مع بنك ميلون الامريكي والذي تصل حصته في سوق الحفظ الامين الى 6ر4 تريليون دولار، أي ان حصة البنكين بعد اتمام الاندماج ستصل الى 6ر16 تريليون دولار حوالي 6ر16% من اجمالي سوق الحفظ الأمين “في الاسهم والسندات وصناديق التحوط والاستثمارات المباشرة” الذي يصل الى 100 تريليون دولار، مشيرا الى أن بنك مورغان يأتي في المرتبة الثانية في سوق الحفظ الامين بحصة تصل الى 12 تريليون دولار.

[دكتور متقاعد]

"الهيئة" تسمح لـ "الصفوة" بمعاودة نشاطها
أبوظبي - “الخليج”:
قررت هيئة الأوراق المالية والسلع إعادة شركة “الصفوة للخدمات المالية الإسلامية” لمزاولة نشاطها والتداول بالشراء في أسواق الأوراق المالية بالدولة اعتباراً من اليوم (الأحد)، وذلك بعد أن استوفت متطلبات ترخيصها وفقاً لقانون الهيئة الخاص.
وأعلنت الهيئة أن شركات الوساطة الأربع التي كانت قد تلقت الثلاثاء الماضي خطابات إنذار ومهلة للالتزام بقانون الهيئة في مدة أقصاها يوم الخميس الماضي استوفت بدورها كافة الإجراءات المطلوبة خلال المهلة الممنوحة لها.

[دكتور متقاعد]

أحمد الطاير: شركات التأمين مطالبة بتبني قضية التوطين كأولوية 283 مواطناً ومواطنة يعملون في التأمين وبنسبة 7.8% http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831485471&ssbinary=true أكد أحمد حميد الطاير، رئيس لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي الاهتمام الكبير الذي توليه الحكومة لتوطين القطاع الخاص، بما في ذلك قطاع التأمين باعتباره أحد القطاعات المهمة والمؤهلة لاستيعاب المزيد من أعداد المواطنين والمواطنات.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482431&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
ودعا الطاير شركات التأمين إلى المساهمة الفاعلة والتعاون مع لجنة تطوير الموارد البشرية الوطنية في قطاع التأمين وأن يضعوا قضية التوطين ضمن مسؤولياتهم وأولياتهم، وأن يتم متابعة سياسة التوطين كمتابعتهم لنتائج عمليات الشركات فنيا وإداريا.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482424&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
معربا عن أمله ومن خلال قرار المجلس الوزاري للخدمات رقم( 16/1 ) لسنة 2006 في دعم خطط وسياسات التوطين في قطاع التأمين وتوحيد الجهود في تطوير الاقتصاد الوطني والالتزام من قبل كافة شركات التأمين والبالغ عددها 45 شركة تأمين تعمل من خلال 129 فرعا بالدولة.

وبالنسبة لعدد موظفي قطاع التأمين الإجمالي قال الطاير نه وبحسب الإحصاءات المتوافرة حتى يونيو 2006 فقد بلغ عدد الموظفين في قطاع التأمين (3610) موظفين. أما المواطنون العاملين في هذا المجال فقد بلغ عددهم (283) مواطنا ومواطنة، وبزيادة قدرها (24) مواطناً ومواطنة مقارنة مع نهاية ديسمبر 2005، في حين يبلغ عدد الوافدين (3327) موظفاً، وقد بلغت نسبة التوطين العامة في قطاع التأمين 7.84 بالمئة.

وفي ما يلي نص الحوار:

* كيف ترى اهتمام الدولة والدعم الرسمي لتنمية الموارد البشرية ودعم سياسة التوطين لدى القطاع الخاص؟

ــ تولي دولة الإمارات العربية المتحدة اهتماما متزايدا بتنمية الموارد البشرية بحكم أن المورد البشري هو الهدف الأساسي للتنمية، وهو محركها الفعّال، فقد أدت عملية البناء والتنمية الشاملة بالدولة منذ انطلاقها في عام 1971 وحتى هذه اللحظة، الحاجة الماسة للقوى البشرية المؤهلة التي تمتاز بالمهارة وتكون قادرة على المشاركة في بناء البنية التحتية لمختلف القطاعات وإدارة مؤسسات الدولة والقطاع الخاص.

ولا شك أن تنمية الموارد البشرية الوطنية تشكل هدفا وطنيا واستراتيجيا لحكومة وشعب الإمارات باعتبار الاستثمار البشري هو الأساس في دفع عجلة التنمية، وأدركت الدولة أهمية التعليم والتدريب حيث قامت بإنشاء الجامعات والمعاهد الفنية والتقنية والتدريب المهني لتمكين القوى المواطنة المدربة من العمل في شتى المجالات واجتذابهم للعمل في القطاع الخاص باعتباره شريكا أساسيا للدولة يدعم خططها ويسهم بشكل مباشر في بناء الدولة النموذجية التي يطمح إليها كل مواطن.

ولقد شرعت الدولة في إصدار التشريعات وإنشاء وتأسيس العديد من مراكز التنمية ومؤسسات التدريب المتخصصة بهدف تعزيز وتطوير الموارد البشرية، ومن هذه التشريعات، القانون الذي أصدره صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة »حفظه الله« بإنشاء مجلس أبوظبي للتوطين لدعم

وتطوير استراتيجيات وخطط التوطين في القطاعين العام والخاص في إمارة أبوظبي وكذلك المبادرة الوطنية لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بإنشاء برنامج الإمارات لتطوير الكوادر الوطنية بهدف تأهيل وتشغيل المواطنين في القطاع الخاص،

وكذلك إنشاء هيئة تنمية وتوظيف الموارد البشرية الوطنية »تنمية« بموجب القانون الاتحادي رقم (27) لعام 1999 لاستحداث فرص وظيفية للمواطنين، والارتقاء بمهاراتهم وإنتاجيتهم، ولاشك أن جميع هذه المجالس والهيئات سوف تسهم بشكل مباشر في تحقيق تنمية الموارد البشرية في القطاع الخاص

وفي استقطاب وتأهيل المواطنين للعمل فيه. كما صدرت قرارات وزارية بإنشاء لجان متخصّصة لتساند عملية التوطين في القطاع الخاص منها: لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي ولجنة تطوير الموارد البشرية الوطنية في قطاع التأمين، والعديد من اللجان التي تعنى بتأهيل المواطنين ليتبوأوا مراكزهم الوظيفية بجدارة ويساهموا في تطوير الاقتصاد الوطني.

* ما هي الرسالة التي توجّهونها إلى المسئولين في قطاع التأمين؟

ــ إن قطاع الـتأمين يعتبر من أهم القطاعات المالية الإستراتيجية في أي دولة، كما أنه يمثل بيئة إدارية وفنية مثالية لاستقطاب المواطنين، علاوة على إسهامه في الاقتصاد الوطني، وأيضا فإن الأعداد المتزايدة من الخرّيجين والخرّيجات من المواطنين الباحثين عن العمل في تزايد مستمر، ومن المتوقع أن يصل عددهم إلى نحو 35 ألف خرّيج سنويا حسب التقديرات الأخيرة.

ومن خلال مسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية بالدولة شهد فيها قطاع التأمين نمواً غير مسبوق، ولا يقل هذا القطاع أهمية للاقتصاد عن القطاعات الأخرى، ومن المتأمل له أن ينمو بمعدلات كبيرة، نتيجة التوسع في الأنشطة الاقتصادية ونمو الاقتصاد الإماراتي وما يتمخض عن ذلك من الحاجة إلى خدمات التأمين في العديد من الأنشطة.

كما أن سياسة الدولة في خصخصة بعض القطاعات من شأنها أن تسهم بشكل كبير في زيادة الطلب على خدمات التأمين، فمثلاً التأمين الصحي سوف يكون له دور مهم في المستقبل ويشغل حيزا جيدا من أعمال شركات التأمين. ولهذا كان الضروري أن تبدأ هذه الشركات بالاستثمار بالعنصر البشري وتدريب وتأهيل المواطنين والمواطنات حتى يساهموا بشكل فاعل في تنمية هذا القطاع.

وما زلنا لا نجد خبرات وكفاءات وطنية مؤهلة تعمل في هذا القطاع، كما أن نسبة التوطين لا تزال في حدود 7% وهذه النسبة لا ترتقي إلى الهدف الذي تسعى إليه الدولة. لذا فإنني أتوجه إلى شركاء التنمية من رؤساء ومديري شركات التأمين أن يضعوا هذا الأمر من بين مسؤولياتهم وأولياتهم، وأن يتم متابعة سياسة التوطين كمتابعتهم لنتائج عمليات الشركات فنيا وإداريا وماليا.

وإنني أتطلع من خلال قرار المجلس الوزاري للخدمات رقم (16/1) لسنة 2006 إلى دعم خطط وسياسات التوطين في قطاع التأمين وتوحيد الجهود في تطوير اقتصادنا الوطني كشركاء أساسيين والالتزام من قبل كافة شركات التأمين والبالغ عددها 45 شركة تأمين بتحقيق هدف التوطين في اقرب وقت.

* كيف يمكن للمواطنين الذين يشغلون مناصب قيادية لدى شركات التأمين المساهمة في توطين القطاع؟

ــ إن معايير الاختيار والتعيين لشغل المواقع والمناصب المختلفة تعتمد ابتداء على الجدارة والتأهيل والخبرة، وبذلك يستطيع كل من يتولى منصبا في أي من شركات التأمين العاملة بالدولة من المواطنين أن يمارس الصلاحيات الموكلة له بموجب مهام الوظيفة.

ونحن في هذا الصدد لا نشك إطلاقا في كفاءات الإخوة والأخوات من أبناء الوطن ومهاراتهم في إدارة مختلف المؤسسات وقيادتهم لها بكفاءة واقتدار، ولعلنا هنا لا نحتاج للإشارة إلى أن الكوادر الوطنية تساهم بشكل ايجابي لدى قطاع التأمين بالدولة وفي كثير من القطاعات، حيث حققت الكوادر الوطنية نجاحات متواصلة وبارزة في جميع القطاعات، لا تحتاج لجهد للتدليل عليها أو الإشارة لانجازاتها.

ونجد أن الكثير من الكوادر الوطنية التي تتبوأ مناصب قيادية وإستراتيجية سواء في القطاع الحكومي أو في القطاع الخاص عملت بشكل متميّز مما يدلل على الدور الكبير للكوادر الوطنية في دعم وتطوير الوطن. كما أننا نأمل أن تستمر الجهود في دعم أبناء الدولة المؤهلين لإدارة كافة القطاعات بما يضمن نجاحات اكبر وانجازات يفتخر بها كل أبناء الوطن.

* ما هو الدور الذي يمكن أن تقوم به لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي في رفع مستويات التوطين بقطاع التأمين والقطاعات الأخرى؟

ــ منذ نشأتها في العام 1996 سعت لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي إلى تعزيز سياسات تنمية الموارد البشرية الوطنية ودعم أهدافها وخططها وتفعيل جهود الدولة في توطين الوظائف،

ولاسيما في القطاع المصرفي، حيث تنتهج اللجنة في عملها خططا إستراتيجية وبرامج سنوية تسهم في تحقيق أهدافها وتلبي تطلعات القطاع المصرفي وتساهم في توفير كوادر وطنية مؤهلة للعمل في مصارف الدولة، وتهدف اللجنة إلى إعداد الخطط والبرامج الكفيلة بزيادة أعداد المواطنين العاملين في المصارف والمؤسسات المالية الأخرى،

وكذلك توفير بيانات وأنظمة وبرامج ترفع من معدلات التوطين نوعا وكمّا، فضلا عن توثيق العلاقة والتعاون مع المصارف والمؤسسات المالية والمؤسسات التعليمية والتدريبية والهيئات ذات العلاقة بسياسات تنمية الموارد البشرية.

* وهل تجربتكم في توطين القطاع المصرفي ساهمت في تراكم الخبرات لديكم لتطبيقها على قطاع التأمين؟

ــ إن تجربة اللجنة في توطين القطاع المصرفي خلال الفترة الماضية تعتبر تجربة متميّزة ويمكن تطبيقها على قطاعات خاصة أخرى، وإننا نتطلع من خلال قرار المجلس الوزاري للخدمات رقم (16/1) بتاريخ 24/4/2006 بشأن إضافة شركات التأمين إلى مهام عمل لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي إلى توسيع ساحة الشراكة والتعاون في دعم سياسة تنمية الموارد البشرية الوطنية وتعزيز نسب التوطين في القطاع الخاص من خلال مشاركة فاعلة وتكامل في الأدوار بين اللجنة وشركات التأمين.

وبذلك يمكننا التعامل مع هذا القطاع من خلال الاستفادة من تجربتنا السابقة مع قطاع المصارف، حيث هناك تشابه بينهما من حيث عدد الشركات ونوعية النشاط كونهما يمثلان إحدى أهم القطاعات المالية بالدولة، ولهما دور كبير في التنمية الاقتصادية.

ولعلني استذكر أبرز البرامج والنشاطات التي قامت بها اللجنة في دعم سياسة التوطين لدى القطاع المصرفي والمالي، ومنه على سبيل المثال: تنظيم المعرض الوطني للتوظف في القطاع المصرفي والمالي وبشكل سنوي بمشاركة العديد من المؤسسات المصرفية والمالية والاقتصادية بالدولة، للتعريف بأنشطتها وخدماتها وإتاحة الفرصة لتلقي طلبات التوظيف من المواطنين وزوّار المعرض،

وكذلك منح »الجائزة السنوية لتنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي«، والتي تهدف إلى تكريم المؤسسات الرائدة في عملية التوطين، فضلا عن إتباع الخطط والاستراتيجيات التي من شأنها زيادة عدد المواطنين العاملين فيها وارتقائهم لمناصب قيادية.

كما حرصت اللجنة على تنظيم عدد من الندوات والمؤتمرات المتعلقة بتنمية الموارد البشرية والتوطين، وعمل المرأة المواطنة في القطاع المصرفي والمالي والعديد من ورش العمل واللقاءات في هذا المجال.

ومن جهة أخرى تقوم اللجنة بإعداد الدراسات وجمع الإحصائيات والبيانات التي تساهم في دعم اتجاهات تنمية الموارد البشرية، كما تعمل على تنظيم زيارات للمؤسسات المالية بالدولة ومقابلة المسئولين فيها للاطلاع على تجاربهم في مجال التوطين وبحث الآليات والبرامج التي يقدمونها لرفع نسبة التوطين،

كما تعمل اللجنة على التنسيق مع وسائل الإعلام المختلفة، وإصدار التعاميم التي من شأنها متابعة البيانات الإحصائية المتعلقة بأعداد المواطنين العاملين في المؤسسات المالية بالدولة وعلى مختلف المستويات الإدارية.

وتنظم اللجنة كذلك العديد من البرامج والأنشطة وذلك بالتنسيق مع المسئولين بالدولة بهدف دعم وتعزيز تنمية الموارد البشرية الوطنية، ومنها معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية، الذي بدوره يقدم دوراً مهماً في خلق كوادر وطنية مؤهلة للعمل في القطاع المصرفي والمالي بالدولة،

حيث يتميز المعهد بخبرة طويلة ومتراكمة في إدارة العملية التعليمية والتدريبية للقطاع المصرفي ولقطاع التأمين. وكذلك يمتاز بعلاقة وطيدة ومتنامية مع شركات التأمين، كما هو الحال مع المصارف مما يساعد في تحديد وترتيب أولويات واحتياجات التدريب للكوادر الوطنية.

كذلك يسهم المعهد في تقديم وتصميم برامج مخصصة للمواطنين الذي انضمّوا حديثا لقطاع التأمين مثل: برنامج الشامل للتأمين بما يضمن اكتسابهم للمهارات الأساسية التي يحتاجونها في شركات التأمين، فقد نظم المعهد الكثير من البرامج المتخصصة والتي تم تصميمها أساسا لمقابلة الاحتياجات التدريبية للعديد من الجهات والمؤسسات المالية خلال السنوات الماضية.

* في رأيكم ما هي أبرز العوائق التي يمكن أن تحول دون تحقيق معدلات نمو جيدة في مجال التوطين في قطاع التأمين؟ وما هي الإجراءات التي ستتخذونها تجاه شركات التأمين التي لم تلتزم بنسب التوطين المقررة؟

ــ لا اعتقد ان هناك عوائق تذكر يمكن ان تعيق عملية التوطين، حيث ان هناك أعدادا كبيرة من المواطنين تبحث عن عمل كما ان بيئة العمل لدى شركات التأمين ممتازة، أما بالنسبة لالتزام شركات التأمين بنسب التوطين فهناك قرار صادر عن مجلس الوزراء رقم (202/2) لسنة 2003 الخاص بتحديد نسب التوطين في قطاع التأمين،

بالإضافة إلى قرار وزارة العمل والشئون الاجتماعية رقم (42) لسنة 2005 بشأن التزام الشركات العاملة في مجال التأمين بالدولة بتوظيف مواطنين بمعدل 5 % سنويا بما ينسجم مع قرار مجلس الوزراء، حيث يتم تنظيم زيارات للشركات ولقاءات مع الشركات التي تتراجع لديها نسب التوطين ويتم مقابلة المسئولين فيها لبحث المعوقات من عدم تحقيق نسبة التوطين المطلوبة.

وهناك أيضا خطوات تجري لمتابعة الإجراءات المتّخذة من قبل شركات التأمين التي لم تحقق النسبة المطلوبة حتى تتفاعل مع جهود اللجنة، حيث يتم الإعلان عن نتائج التوطين من خلال الصحف، كما يتم رفع تقرير سنوي إلى مجلس الوزراء للاطلاع على نتائج التوطين المحقّقة في كل عام.

كما أن اتخاذ أية إجراءات عقابية تعود لمجلس الوزراء في حالة عدم التزام الشركات بنسب التوطين المطلوب تحقيقها ونرجو من كافة الشركات السعي والعمل على تحقيق نسب التوطين المطلوبة ونحن بدورنا في لجنة تنمية الموارد البرية في القطاع المصرفي والمالي سوف نقدم كافة الدعم والمشورة والخبرات بهذا الشأن.

* هل لكم أن تطلعونا على منهجية العمل بعد قرار المجلس الوزاري للخدمات رقم(16/1) لسنة 2006 والقاضي بإضافة شركات التأمين إلى مهام لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي؟

ــ لقد تم إعداد خطة عمل لقطاع التأمين تهدف إلى تعزيز ودعم سياسة التوطين فيه من خلال التنسيق والتعاون مع شركات التأمين، حيث ستشمل خطة العمل مجالات عديدة منها: البرامج التدريبية والتعليمية، البحوث والدراسات، والإعلام،

وقد قمنا في المرحلة الأولى بفتح قناة حوار مع شركات التأمين وإنشاء قاعدة بيانات لرصد مؤشرات التوطين، بينما ستكون إستراتيجيتنا في العام 2007 المتابعة واستقطاب المواطنين للبرامج التدريبية.

ولقد بدأت خطة العمل من خلال الاجتماع الذي ضم جميع شركات التأمين العاملة بالدولة في دبي بتاريخ 14/6/2006، وتم خلاله اطلاعهم على قرار اللجنة الوزارية للخدمات وخطط اللجنة المستقبلية بشأن التدريب والتأهيل لدعم التوطين في قطاع التأمين،

كما تم مناقشة المعوقات التي تواجه عملية التوطين في هذا القطاع، والبحث عن الحلول المناسبة لها، وذلك لدعم وحث الكوادر البشرية الوطنية للانخراط والعمل في هذا القطاع. وأيضا الاطلاع على واقع وسياسات التوطين في شركات التأمين العاملة بالدولة.

* ما هي أحدث الإحصاءات المتوافرة لديكم حول نسب التوطين في قطاع التأمين؟

ــ تشير الإحصاءات الصادرة حول أعداد ونسب العاملين في قطاع التأمين حتى يونيو 2006 إلى أن عدد شركات التأمين العاملة بالدولة بلغ (45) شركة، بالإضافة إلى ثلاث شركات قيد التأسيس. فيما بلغ عدد فروع شركات التأمين (129) فرعا. وبالنسبة لعدد موظفي قطاع التأمين الإجمالي فقد بلغ (3610) موظفين.

وفيما يتعلق بعدد المواطنين العاملين في هذا المجال فقد أظهرت الإحصاءات أن عدد المواطنين العاملين في قطاع التأمين بلغ (283) مواطنا ومواطنة، وبزيادة قدرها(24) مواطنا ومواطنة مقارنة مع نهاية ديسمبر 2005 ، فيما بلغ عدد الوافدين العاملين في قطاع التأمين (3327) موظفا، وقد بلغت نسبة التوطين العامة في قطاع التأمين 7.84 بالمئة.

* وأين تتركز كثافة التوطين في الإدارات المختلفة لهذه الشركات؟

ــ تظهر البيانات إلى أنه وفي أفضل الظروف لم تصل نسبة المواطنين في أي من الإدارات إلى حاجز 9 بالمئة، ويتضح كذلك أن غالبية العاملين في قطاع التأمين متواجدون في الإدارة الدنيا وبنسبة (64 بالمئة) وفي الوسطى بنسبة(26.3 بالمئة) والعليا بنسبة (9.7 بالمئة)، وفيما يلي بعض المؤشرات :بالنسبة للإدارة العليا فقد شكل المواطنون ما نسبته 6.18 بالمئة من عدد العاملين الكلي بينما بلغت نسبة الوافدين 93.82 بالمئة.

بينما بلغت نسبة المواطنين العاملين في الإدارات الوسطى 8.22 بالمئة ويبلغ عددهم (84) مواطنا ومواطنة. وشكل المواطنون ما نسبته 7.92 بالمئة من عدد العاملين في الإدارات الدنيا ويبلغ عددهم (178) مواطنا ومواطنة.

* وهل هناك اختلاف ملموس في نسب التوطين بين شركات التأمين الوطنية والأجنبية؟

ــ ما زالت شركات التأمين الوطنية تتصدر باقي الشركات من حيث التوطين وذلك يرجع في الغالب إلى الدور الوطني الذي تقوم به هذه المؤسسات تجاه المجتمع. حيث أن نسبة التوطين لدى شركات التأمين الوطنية والبالغ عددها 23 شركة تبلغ (9.23 بالمئة)، بينما تبلغ نسبة التوطين لدى الشركات الأجنبية (4.56 بالمئة).

* وما هي الجهود المبذولة من أجل توطين العنصر النسائي في هذا القطاع الحيوي؟

ــ يشكل العنصر النسائي الجانب الأكبر من عملية التوطين في القطاع المصرفي، فقد بلغ إجمالي عدد المواطنات العاملات في قطاع التأمين (213) ويشكلن ما نسبته 5. 90 بالمئة من عدد العاملين الكلي في قطاع التأمين، كما يشكلن ما نسبته 19.74 بالمئة من عدد الإناث الكلي في قطاع التأمين، وأيضا يشكلن حوالي 75.27 بالمئة من عدد المواطنين الكلي في قطاع التأمين.

عدد المواطنين الذكور والإناث في قطاع التأمين

حوار: سمير سويلم

[دكتور متقاعد]

العقارات الأردنية تواصل النمو عام 2007 «المزايا القابضة»: الإمارات تتجه لوضع ضوابط تحد من التضخم في الإيجارات http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831495933&ssbinary=true رحب تقرير شركة المزايا القابضة الأسبوعي بقرار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بوضع سقف أعلى لارتفاع الإيجارات في الإمارة معتبرا أن ذلك يؤدي إلى كبح جماح التضخم، ويضع حدا للمبالغة والمغالاة في ارتفاع الإيجارات التي باتت تشكل عائقا أمام الطبقة العاملة والمستثمرين على حد سواء.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831495597&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وبين التقرير أن صدور القرار، والذي بدأ العمل به بداية العام الجاري، جاء ليشكل حلقة في عقد القوانين والقرارات المماثلة التي وضعتها بعض الإمارات الأخرى، وليحفز الإمارات المتبقية على وضع قرارات أو قوانين مماثلة. وبين التقرير أنه وفي خطوة منتظرة ومتوقعة لوقف الارتفاع غير المبرر لأسعار وإيجارات العقارات في دبي، تدخل حاكم دبي، وأصدر مرسوما يحدد سقفا للإيجارات في الإمارة، بحيث لا تتجاوز السبعة بالمئة. وهذه هي المرة الثانية التي يصدر فيها حاكم دبي مرسوما بتحديد سقف لارتفاع الإيجارات في الإمارة التي باتت مقصدا سياحيا وتجاريا وماليا في المنطقة.

ويضع هذا المرسوم حدا للزيادة الهائلة، التي تشهدها دبي في السنوات الأخيرة، مما جعل مستويات الإيجارات تصل إلى مستويات غير مسبوقة، تجاوزت 200% في أغلب المناطق في دبي خلال أقل من عامين.

ووفقا للمرسوم، الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكما لإمارة دبي. تم تحديد الزيادة في بدل إيجار العقارات بما لا يتجاوز 7% من أجرتها السنوية،

وذلك فيما يتعلق بعقود الإيجارات، التي تجدد خلال عام 2007 »شريطة ألا يكون الإيجار قد تمت زيادته خلال عام 2006«، ومنع المرسوم أي زيادة في الإيجار خلال عام 2007، في العقود التي أبرمت بشأنها عقود إيجار مع مستأجرين جدد خلال عام 2006.

فيما نصت المادة الثالثة على أنه يجوز للجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين بناء على دعوى تقام لديها، ان تقرر زيادة بدل إيجار العقارات المؤجرة، بموجب عقود الإيجار التي تزيد مدتها على ثلاث سنوات وتنتهي في عام 2006 أو خلال عام 2007 وذلك بما يعادل أجرا مماثلا لمثل تلك العقارات.

وكلف المرسوم اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين، وضع الإجراءات اللازمة لتنفيذ أحكام هذا المرسوم. وحذرت لجنة الإيجارات في دبي الملاك من أي محاولات للالتفاف على مرسوم الإيجارات الذي حدد نسبة الزيادة في إيجار العقارات بــ7%.

وكانت إمارة أبوظبي قد سبقت دبي في تحديد ذات النسبة كسقف لارتفاع الإيجارات المسموح في الإمارة، وأصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات، بصفته حاكما لأبوظبي، قانونا مماثلا حدد السقف الأعلى للزيادة في الإيجارات السنوية بـ 7%.

ومع صدور السقف الأعلى لارتفاع الإيجارات في أبوظبي ودبي، تتجه أنظار المستأجرين في إمارة الشارقة إلى الأسابيع المقبلة التي يتوقع ان تشهد إعلاناً مماثلا من حاكم الشارقة في إصدار قانون يحدد النسبة القصوى للارتفاع،

إلى جانب أمور تنظيمية أخرى في الإمارة التي شهدت وتشهد حراكا عمرانيا مميزا نتيجة الطلب الكبير على الشقق والوحدات السكنية لعشرات الآلاف ممن يعملون في دبي وهي الأقرب إلى الشارقة. حيث يتوقع أن يقل السقف عن 10%.

وخلال السنوات الماضية، تصاعدت أسعار العقارات بشكل صاروخي ما أدى إلى ارتفاع الإيجارات بالتبعية، ويصل معدل إيجار الشقة المكونة من غرفة واحدة إلى حوالي 75 ألف درهم، فيما تصل إيجارات الشقق ذات الغرفتين إلى 100 ألف درهم، أما الفلل فلا تجد اقل من 120 ألف درهم بدل إيجار لأصغرها مساحة.

وقال التقرير إن القرار سيساهم في الحد من تصاعد الأسعار الصاروخي في أسعار العقارات المعروضة للبيع، التي بدورها تؤثر بتحديد سقف للإيجارات. ونتيجة للطفرة العقارية وارتفاع أسعار العقارات فيها وليتسع تدريجيا ليشمل كافة الإمارات الباقية. ومع عدم قدرة البعض على التكيف مع الأسعار المرتفعة،

اتجهوا نحو إمارة الشارقة التي بدأت فيها سلسلة الارتفاعات في الإيجارات بنسب اكبر في بعض الأحيان لتشمل دائرة الارتفاعات السعرية للعقارات كافة الإمارات الشمالية، التي اتجه لها بعض المقيمين، مضطرين إلى قطع رحلة تزيد على الساعتين أو الثلاث، عقب عدم قدرتهم على تحمل الإيجارات في دبي.

ونتيجة مباشرة لارتقاع أسعار العقارات في الإمارات وبدل الإيجار تحديدا، ارتفعت معدلات التضخم بشكل صاروخي في الإمارات وتراوحت بين 12 ــ 15 % في خلال العامين الماضيين، وباتت الإيجارات المرتفعة تقتطع جزءا مهما من الدخول، دون تفريق بين مواطن إماراتي أو وافد، مما وضع ضغوطا على الشركات لزيادة الدخول،التي لم تزد بذات النسبة التي زادت بها الإيجارات.

ومن جانب آخر أخذت الشركات في مراجعة خططها ووجودها في دبي وبدأت بعضها تفكر في نقل عملياتها إلى مناطق ارخص أو تقليص تواجدها أو حتى إلغاء خطط التوسع، مما حدا حكومة دبي إلى التنبه إلى أهمية تصاعد كلف الحياة والتشغيل في الإمارة التي تسعى للاستمرار في جذب الشركات والمستثمرين، وترسيخ مكانتها كمركز إقليمي للمال والأعمال والسياحة والتجارة.

وسيساعد سقف الإيجارات في بعض الإمارات على احتواء التضخم. وقال بنك ستاندرد تشارترد ان من المرجح تراجع الإيجارات في دبي بنسبة 5% في 2007 مع طرح وحدات جديدة في السوق وتفوق المعروض على الطلب. وفي نوفمبر الماضي خفض بنك ستاندرد تشارترد توقعاته للتضخم في الإمارات في العام الجديد إلى 7.3% من 9.6% بعد أن أعلنت إمارة أبوظبي فرض حد أقصى لزيادة الإيجار.

وتوقع ستاندرد تشارترد أن يبلغ التضخم في الإمارات 13.8% في العام الماضي. وبلغ التضخم 10.4% في العام 2005 وفقا لما ذكره البنك لأسباب على رأسها ارتفاع الإيجارات في دبي.

وفي موضوع متصل، توقعت مؤسسة كوليرز انترناشونال الاستشارية تطوير ما يصل إلى 240 ألف منزل جديد في دبي بحلول عام 2010 للوفاء بطلب متنام مع انتقال 100 ألف شخص إلى المدينة سنويا.

وذكر تقرير للربع الأخير من 2006 صدر عن مؤسسة الاستشارات العقارية العالمية أن تلك المساكن الجديدة قد تساهم في خفض الإيجارات التي تنمو في المتوسط بأكثر من 20% سنويا منذ 2002. وقال »التقديرات لإجمالي عدد الشقق السكنية والفيلات المقرر استكمالها قبل 2010 بين 170 ألفا و240 ألفا«.

العقارات الأردنية

توقع تقرير المزايا استمرار نمو قطاع العقارات في الأردن خلال العام 2007 ليكمل مسلسل النمو الذي أخذت العقارات الأردنية تشهده خلال السنوات الماضية، حيث من المتوقع أن يبلغ حجم التداول العقاري للعام 2006 الماضي نحو 5 مليارات دينار أردني مقارنة مع 3.5 مليارات دينار للعام 2005، ونحو ملياري للعام 2004.

ورجح التقرير ان يحافظ السوق العقاري الأردني خلال السنوات المقبلة على نشاطه وتقدمه، خصوصا مع بقاء الأسعار ضمن مستويات تقل عن مناطق ذات جذب استثماري عقاري في الخليج ولبنان ومصر، إلى جانب استمرار ارتفاع أسعار النفط إلى مستويات قياسية، إضافة إلى التعديلات التي طرأت على قانون المالكين والمستأجرين بخصوص إلغاء بنود تسمح للمستأجر البقاء في العقار بعد انتهاء عقد الإيجار في العام 2010.

وكان السوق العقاري في الأردن قد تأثر بالمتغيرات السياسية والاقتصادية العربية والعالمية التي انعكست بشكل أو بآخر على نشاط الاقتصاد الأردني بعامة وسوق العقار على وجه الخصوص، بدءا من أحداث سبتمبر التي شهدتها الولايات المتحدة الأميركية،

مرورا بالأحداث التي شهدتها الساحة العراقية وهجرة الآلاف من العراقيين إلى الأردن بحثا عن مكان آمن لهم ولاستثماراتهم، إضافة إلى ارتفاع أسعار النفط العالمية التي أدت إلى توفر مزيد من السيولة في الخليج العربي، مما دفع بالكثير من أصحاب رؤوس الأموال للاستثمار في الأردن.

وقال تقرير المزايا أن الأردن قد شهد خلال السنوات الخمس الماضية تطوراً عمرانياً وإنشائياً واسعاً، أدى إلى تزايد نشاط التداول بالعقارات بشكل كبير وملحوظ جدًا، وما تبعه من تزايد الإنفاق على الأراضي والمساكن والأبنية العامة.

وقد جعلت الحركة غير المسبوقة في بيع وشراء الأراضي والعقارات سوق العقار الأكثر نشاطا من بين القطاعات الاقتصادية الأخرى، مما دفع بكثير من المدخرين والمستثمرين الأردنيين والعرب إلى الاستثمار في هذا القطاع وزيادة الاهتمام به.

وبشكل عام فقد شهد الأردن وبخاصة مدينة عمان طفرة نمو لم يسبق لها مثيل في سوق العقارات والمساكن، حيث بلغ ما تم استثماره في العقارات خلال السنوات الخمس الماضية ما يزيد على (15) مليار دينار أردني، مما كان له أكبر الأثر على دفع عملية النمو الاقتصادي وترسيخ التنمية المستدامة في المملكة،

حيث يتسم سوق العقار بتأثيره المباشر في تحريك ونمو باقي القطاعات الاقتصادية الأردنية المختلفة خاصة قطاع الإنشاءات الذي يوفر فرص العمل التشغيلية للأيدي العاملة،

ويخلق نشاطا ملحوظا لكافة الخدمات المساندة مثل تنشيط أسواق الحديد والاسمنت والخشب والزجاج والألمنيوم والأدوات الصحية وغيرها، إضافة إلى تطوير قطاعات البنية التحتية والمشاريع الإسكانية والاستثمارية المختلفة.

أخبار الشركات العقارية

في الكويت، وقعت مجموعة الخرافي عقدا استثماريا مع وزارة السياحة السورية لإنشاء مشروع سياحي ضخم يعتبر المشروع من اكبر المشروعات الفندقية في سوريا، وسيمثل اكبر مجمع فندقي في قلب دمشق فيه نحو 500 غرفة فندقية وسيضم مركزا للمؤتمرات يتسع ل 1500 شخص وهذا سيضيف إطلاق سياحة المؤتمرات في سوريا،

وهو الأضخم من بين مشروعات المجموعة وتبلغ كلفته 218 مليون دولار أميركي. والمشروع الاستثماري الجديد للمجموعة سيضم فنادق دولية وستقوم شركة انتركونتينتال العالمية بإدارتها إضافة إلى مطاعم ومركز مؤتمرات ومركز رجال أعمال دولي وآخر تجاري عصري ومراكز ترفيهية متطورة للشباب والأطفال وصالات للسينما وناد رياضي صحي متخصص تبلغ كلفته 218 مليون دولار ومدة استثماره 45 سنة.

من ناحية ثانية، يتوقع ان تقوم كل من الشركة الدولية للإجارة والاستثمار وشركة مجموعة عارف الاستثمارية بطرح جزء من حصتها في شركة منشآت للمشاريع العقارية لاكتتاب خاص خلال شهر يناير الجاري، حيث ان شركة منشآت مملوكة مناصفة بين شركتي »الدولية للإجارة والاستثمار« و»مجموعة عارف الاستثمارية«.

يذكر أن شركة منشات بصدد طرح 25% من أسهمها لاكتتاب خاص أي من 20 مليون دينار إلى 25 مليون دينار كويتي وذلك من خلال طرح 50 مليون سهم جديد بقيمة تتراوح بين 700 ــ 800 فلس للسهم الواحد.

واستحوذت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات على 24.9% من أسهم شركة »ريمون لاند«. الشركة المتخصصة في مجال تطوير الوحدات العقارية والمدرجة في سوق تايلند للأوراق المالية ومقرها بانكوك. في صفقة بلغت قيمتها 30 مليون دولار أميركي.

في حين يتوقع ان تقوم شركة مجمعات الأسواق التجارية بافتتاح مشروعها سليل الجهراء في فبراير المقبل والذي يتكون من مول تجاري وفندق يضم 200 غرفة وشاليهات ومساحات ترفيهية وستتم اقامته على مساحة 200 ألف متر بتكلفة تقدر بــ17 مليون دينار وذلك بمشاركة استراتيجيين.

وفي الإمارات، تواصل شركة إعمار الشرق الأوسط عمليات تشييد مشروعها »مرسى أم القيوين«، وذلك بعد أن شارفت عمليات بناء مركز العروض على الانتهاء. ويتضمن مشروع »مرسى أم القيوين«، الذي أطلقته الشركة مؤخراً بقيمة 12 مليار درهم (3 .3 مليارات دولار أميركي)،

مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية والرياضية مثل نادٍ لليخوت ومنتجعات تطل على الواجهة المائية ومبان للشقق الفندقية ومدارس ومراكز اجتماعية، بالإضافة إلى شواطئ مفتوحة ومسطحات خضراء وحدائق وممرات للتنزه.

وأعلنت »نخيل«، كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط عن وصول منطادها »ذا سبيرت أوف دبي«، »روح دبي« إلى أثينا، مهد الحضارة الغربية وآخر محطاته الأوروبية الرئيسية في إطار رحلته التاريخية من لندن إلى دبي.

وقد حلق المنطاد، الذي تم تنظيم رحلته التاريخية احتفالاً بانتقال أول دفعة من سكان جزيرة »النخلة جميرا« إلى وحداتهم السكنية، فوق مجموعة من أبرز معالم وصروح العاصمة اليونانية بما فيها الأكروبوليس الذي يضم هيكل »بارثينون« والإرخثيون ومعبد الإلهة »نايكي« و»قوس هادريان« ومعبد الإله زيوس والاستاد الذي عقدت فيه الألعاب الأولمبية خلال العام 1896.

كما أعلنت »نخيل«، كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة »أوساكا مونوريل« (Osaka Monorail) اليابانية لتوفير الدعم التقني لمشروع القطار الكهربائي الذي يجري إنشاؤه في جزيرة »النخلة جميرا« بتكلفة تفوق 1.4 مليار درهم إماراتي.

ويعتبر القطار الكهربائي الذي يجري إنشاؤه في جزيرة »النخلة جميرا« الأول من نوعه في الشرق الأوسط. وسيوفر هذا القطار، الذي يبلغ طول مساره 5.4 كلم، وسيلة نقل فعالة بين »محطة المدخل الرئيسي« في منطقة »جذع النخلة« و»محطة أتلانتيس« على »هلال النخلة«

إضافة إلى محطتين على الطريق في كل من »فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا« و»مركز القرية«. وستستوعب واسطة النقل هذه حوالي 2400 شخصاً في الساعة في كل اتجاه ضمن أربعة قطارات منفصلة يتألف كل منها من ثلاث قاطرات، في حين ستبلغ طاقته القصوى 6000 راكب في الساعة ضمن تسع قاطرات.

من جهتها كشفت شركة »نيو دبي« للعقارات عن مشروع »البرج الأنيق« كأحدث مشاريعها العقارية بالإمارة، بتكاليف تصل 360 مليون درهم، ويضم المشروع الجديد برجين يقامان على مبنى ارضي واحد يضمان وحدات سكنية ومكتبية مخصصة لمؤسسات الإذاعة والتلفزيون ورجال الأعمال بنظام الإيجار في منطقة دبي للتكنولوجيا والإعلام »تيكوم«.

ويتكون المشروع من برجين يصل ارتفاعهما إلى 32 طابقا، يضمان 250 وحدة مكاتب و178 شقة مكونة من غرفتي نوم وصالة، ستطرح كلها بنظام الإيجار.

هذا ويستهدف المشروع فئات معينة خاصة من رجال الأعمال والمؤسسات الإعلامية المتخصصة في مجال الإذاعة والتلفزيون. ومن المنتظر ان ينتهي إنجاز مشروع »البرج الأنيق« منتصف عام 2008، فيما بدأت الأعمال الإنشائية قبل شهرين.

بدء تنفيذ برج الكريستال

وأطلقت مجموعة »فورتشن« أعمال الحفر في مشروع »برج الكريستال« بتكلفة استثمارية 136 مليون درهم كبرج تجاري يقع في منطقة الخليج التجاري، ويعتبر ثالث مشروع لمجموعة فورتشن في المنطقة، وتبلغ مساحة المشروع 300 ألف متر مربع، ويحتوي البرج على مرافق أساسية وترفيهية.

ويضم »برج الكريستال« وحدات تجارية تتمتع بالتصاميم الفريدة والمميزة، تقدم مفاهيم جديدة للمستثمرين للتملك الحر في المشاريع التجارية، إلى جانب العروض الخاصة التي تشمل تسهيلات في السداد، كما يضم أحدث أجهزة الاتصالات، وقاعات مؤتمرات وناديا صحيا.

وفي السعودية، يبحث أول مؤتمر سعودي دولي للعقار »سايرك« في ابريل المقبل آليات تمويل بناء المساكن والعقارات الجديدة في السوق السعودية لتغطية الطلب المتزايد على السكن الخاص في المملكة.

وأطلقت الشركة الإسلامية العالمية العقارية، عقار الفا »احسان الحرمين«، اول مفصل الخدمة الاستشارية للمسلمين في جميع أنحاء العالم والراغبين في شراء أو تأجير الممتلكات السكنية والتجارية في المدن المقدسة من مكة والمدينة.

[دكتور متقاعد]

خطط تعزيز ثروة دبي النفطية تترجم الى واقع http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482438&ssbinary=true ترجمت حكومة دبي خططها الرامية لعظيم إنتاج أصول حقولها النفطية الى واقع من خلال اتخاذ إجراءات عملية تكفل تطوير هذه الأصول، بما يضمن إنجاز الهدف الرئيسي وراء قرار الإمارة استعادة سيطرتها على ثروتها من النفط والغاز، والمتمثل في الحفاظ على مكانتها في معادلة النفط والغاز، ووقف تراجع إنتاجية هذه الحقول من خلال الاستعانة بالتكنولوجيات الحديثة لإطالة أعمارها وزيادة إنتاجيتها.

وتجسدت الإجراءات العملية في قيام شركة بيتروفاك بإرساء عقد قيمته عدة ملايين من الدولارات على شركة »إس بي دي« لتقديم خدمات الإدارة الهندسية لحقول دبي البحرية،

وجاء الإعلان على التوقيع على العقد بعد وقت وجيز من توصل شركة بيتروفاك الى اتفاق مع مؤسسة نفط دبي، بدأ سريانه في 7 أغسطس الماضي، تولت بموجبه مسؤولية إدارة المنشآت وسلامة عمليات الإنتاج وإدارة الآبار في أصول دبي البحرية والتي تضم أربع آبار بحرية وحوالي 70 منصة حفر.

وقبل إسدال عام 2006 لأستاره، وردت أنباء عن تعاقد شركة بيتروفاك مع شركة »إس بي دي« لتقديم الخدمات الهندسية في إدارة أصول دبي من النفط والغاز والذي يستغرق تنفيذه مدة 5 سنوات.

وبقدر ما مثل العقد الذي بدأ سريانه في مطلع شهر أكتوبر من العام المنصرم، بداية عملية لتنفيذ إمارة دبي لتطلعاتها بزيادة إنتاجية أصولها من النفط والغاز،

فأنه وبالقدر ذاته، أسس العقد لشركة »بي دي سي« بداية مرحلة نوعية جديدة في إطار خططها الرامية الى تعظيم تواجدها بأسواق الشرق الأوسط، وذلك أسوة بأهمية العقد الذي حصلت عليه شركة بيتروفاك عندما تولت إدارة حقول دبي البحرية، حيث توالت على الشركة العقود من دول عديدة في الشرق الأوسط، ويأتي في صدارتها كل من مصـر وتونس وسلطنة عمان.

ويعد العقد الذي فازت به شركة »إس بي دي« جزءا حيويا من محفظتها الاستثمارية الآخذة في التوسع في مجال إدارة عمليات الآبار التي تغطي العديد من المناطق في أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط، وتمتلك الشركة شبكة من المكاتب في كل من الإمارات والمملكة المتحدة، وتختص بتقديم خدمات الإدارة الهندسية لمنشآت الطاقة في مجالات التكرير والتوزيع والإنتاج والتنقيب.

المحفظة الاستثمارية

وتطرق مسؤولون في الشركة الى دلالة وأهمية هذا العقد بالنسبة لخطط توسع عملياتها وأعمالها، حيث تحدث كولين فينيجان مدير الأعمال الهندسية للحقول بالشركة لمجلة »أويل ريفيو« في عددها الصادر مؤخرا عن أهمية الفوز بهذا العقد بقوله أن رسو العقد على الشركة كان في حد ذاته تعبيرا عن تقدير وتثمين الخبرات التي تمتلكها الشركة،

وهو ما يتيح لها مرة أخرى الفرصة لتأكيد التزامها بالعمل في منطقة الشرق الأوسط، وبالتالي ستعمل الشركة على توجيه الخبرات التي استقتها من عمليات الحقول الأخرى على مستوى العالم الى حقول دبي البحرية

والتي سيكون لها فائدة فورية على صعيد تطوير عمليات الحفر في دبي، وأضاف أن رسو العقد كان كذلك بمثابة إقرار من جانب شركة بيتروفاك بخبرة الشركة المتميزة والفريدة، ولذا، تتطلع قدما إلى العمل بشكل وثيق مع شركة بيتروفاك.

وفي السياق ذاته، اعتبر آليستير دافيدسون مدير عمليات الحفر في شركة »إس بي دي« العقد بأنه يتيح فرصة فريدة، حيث أنه يؤسس حالة تعتبر الأولى في منطقة الشرق الأوسط والتي تتولي فيها فريق يتبع شركة خاصة ومستقلة، مسؤولية الإدارة الهندسية لنحو ما يزيد على 600 بئر الى جانب تولي مسؤولية تنفيذ برنامج للحفر والتنقيب،

وتولي كذلك مسؤولية الحفارات، وهو ما يعزز بقوة مكانة الشركة كمزود كبير لخدمات الإدارة الهندسية للآبار والحقول في منطقة الشرق الأوسط. وعلى نفس المنوال، لاحظ ساندي رايد نائب رئيس التسويق والمبيعات في شركة بيتروفاك أن الخدمات الهندسية للحقول تشكل عنصرا مهما في النظرة الشاملة للشركة حول كيفية إدارة المنشآت،

ونحن نشعر بالسعادة لوقوع اختيارنا على شركة »دي بي إس« لتولي مسؤولية مثل هذا العمل، حيث أنها أظهرت امتلاك خبرات ومهارات تتكامل مع تلك التي يمتلكها فريقنا المختص بإدارة منشآت النفط، وبالتالي، ستتضافر هذا الخبرات في لعب دور مهم لتنفيذ خطة حكومة دبي الرامية الى تحقيق قيمة مضافة من الموارد الطبيعية التي تمتلكها الإمارة.

تألق شركة بيتروفاك

وقد تألق اسم شركة بتروفاك البريطانية لخدمات النفط والغاز، بوصفها الجهة التي ستتولى إدارة آبار ومنشآت الحقول البحرية لدبي اعتبارا من أبريل 2007، وعكس اختيار حكومة دبي لها استراتيجية واضحة المعالم في التعامل مع دقة المرحلة التاريخية التي تجتازها الإمارة في مجال تطوير إنتاجها النقطي وتعظيم احتياطياتها.

وجاء تولي الشركة مسؤولية إدارة أصول الطاقة التي كانت تديرها وحدة تابعة لكونوكو فيليبس، ضمن اتفاق جرى التوقيع عليه بينها وبين مؤسسة نفط دبي بدأ سريانه في 7 أغسطس من العام المنصرم، على أن تبدأ الشركة مسؤوليتها الكاملة عن العمليات في أوائل ابريل 2007، بدون وجود سقف زمني معين لانتهائه.

وتتحمل الشركة بموجب الاتفاق مسؤولية إدارة المنشآت وسلامة عمليات الإنتاج وإدارة الآبار في أصول دبي البحرية والتي تضم أربع آبار بحرية وحوالي 70 منصة حفر.

وقد بدا واضحا للمحللين أن قضية الإنتاج تعتبر المحرك الرئيسي للأطراف في الدخول في مباحثات أسفرت عن التوصل الى اتفاق على هذا النحو، علي اعتبار أن هذا الاتفاق سيسهم في زيادة إنتاجية وإطالة عمر حقول إنتاج النفط البحرية الأربعة وهي فتح،

وفتح الجنوبي الغربي، وراشد وفلاح، ووفقا للأرقام، فقد تراجع الإنتاج النفطي للإمارة من 350 ألف برميل يوميا في عام 1995 الى حوالي 140 ألف برميل يوميا في عام 2005، وسجل الإنتاج في عام 1991 أعلى مستوى له، بوصوله الى 400 ألف برميل يوميا.

ويعد الاتفاق بمثابة المرة الأولى التي يختار فيها كيان حكومي وطني استغلال موارد النفط والغاز من خلال تعاقد مباشر مع شركة للخدمات العالمية. وهو ما أضفى عليه السمة التاريخية.

ودل اختيار حكومة دبي لشركة بيتروفاك لإدارة أصولها النفطية البحرية، على التزام حكومة دبي باستراتيجية تطوير مواردها النفطية، حيث إن الشركة منخرطة أساسا في مجال خدمات إنشاءات الطاقة،

وقد أعلنت في وقت سابق على إبرامها لعقد وإدارة الآبار في أصول دبي البحرية، أنها تخطط لتوسيع محفظتها الاستثمارية لتشمل مجال الإنشاءات في قطاع التكرير والتسويق.

ونقلت مجلة »أويل آند جاز« الأسبوعية عن مارون سمعان رئيس الشركة قوله أن الشركة المتخصصة في مجال خدمات الإنشاءات في قطاع الطاقة سوف توسع نشاطها ليشمل تقديم العروض لإقامة المزيد من منشآت مصافي التكرير البتروكيماويات خلال الأعوام المقبلة إلى جانب المجال الذي تتخصص فيه وهو مجال الهندسة والإنشاءات في عمليات الإنتاج والتنقيب.

وأوضح أن الشركة سوف تعطي المزيد من التركيز على شرائح السوق المتعلقة بالتكرير والتسويق وذلك كجزء من استراتيجية نموها المستقبلي. وقد فازت الشركة التي شارك سمعان في تأسيسها عام 1991، بمشروعات عالية التقنية بما في ذلك مشروع الاستخلاص المعزز للنفط في جنوب عمان.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة أن الشركة قدمت عروضا لحزمتين من الأعمال في مشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز الى سوائل في قطر والذي تنفذه شركة شل وذلك بهدف زيادة تواجدها في صناعة الغاز المزدهرة، كما سيوسع قسم الهندسة والتشييد بالشركة أعماله عن طريق فتح مكاتب في أسواق معينة جرى تحديدها بالفعل.

وتمتلك شركة بتروفاك العالمية مكاتب في الشارقة ومومباي في الهند وساهمت أسعار النفط المرتفعة في زيادة صافي ارباح الشركة المحدودة بنسبة 64% لتصل الى 75.4 مليون دولار في عام 2005 من 46.1 مليون دولار في عام 2004.

وأعرب سمعان عن اعتقاده بأنه طالما زادت العوائد في الصناعة النفطية، فسوف تزيد معدلات الإنفاق في ظل وفرة المشروعات والتوسعات، وأشار إلى أن الشركات على دراية بأن هذه المرحلة لن تستمر إلى الأبد وأنه من الصائب القول بأن هذا المستوي من الإنفاق غير ممكن أن يستمر إلى الأبد،

مشيرا الى أن فترة الركود من 1980 إلى 2000 قادت فعليا إلى إهمال إعمال الصيانة والتشييد وأنه لأجل الحفاظ على مستويات إنتاج عالية يجب على الصناعة أن تستثمر بالكمية والقيمة على النحو الذي التي تقوم به حاليا.

ورصد تسجيل كافة شركات الخدمات والمقاولات الإنشائية ارباحا قياسية في العام الماضي كنتيجة لارتفاع أسعار النفط، ولكنه لاحظ أن القسم الأكبر من هذه الشركات غير قادر على مجاراة صعود الطلب بسبب النقص في الموارد خصوصا في القوى البشرية.

وقال سمعان إن شركة بيتروفاك تخشى من بعثرة مواردها على نطاق متسع من المشروعات عبر المنطقة وذلك مع صعود الطلب على الموارد إلى مستويات غير مسبوقة، حيث شهد شهر مارس طلبا ضخما على القوى البشرية مما أثر بشدة على الشركات، وأكد أن شركته تتابع عن كثب هذا الوضع وتأخذه في الحسبان سواء في عروضها أو الجداول الزمنية لتنفيذ المشروعات.

وأضاف أن الشركات تبحث عن الأشخاص المهرة وتقوم بتوظيفهم على نحو سريع وأنه بإمكان الصناعات الهيدروكربونية الاستعانة بالمهارات في الصناعات المماثلة مثل صناعات الطاقة الكهربائية البتروكيماويات.

وهكذا وقع اختيار حكومة دبي على شركة تسعى للنمو والازدهار، وتعمل من أجل تنويع محفظتها الاستثمارية، فضلا عن أنها متخصصة في تقنيات الاستخلاص المعزز للنفط التي يرى بعض المحللين أن حقول دبي بحاجة لها من أجل إطالة أعمارها وزيادة إنتاجيتها.

الفوز بعدد من العقود

وبعد فوزها بعقد إدارة أصول دبي من النفط والغاز، توالت العقود على شركة بيتروفاك، ويبرز في هذا المجال فوزها بعقد قيمته 200 مليون دولار لبناء محطة جديدة لتصنيع الغاز في مصـر، منحته إياها شركة خالدة للبترول، وهي شركة مشتركة بين اباتشي كوربريشن والهيئة المصرية العامة، وتخطط الشركة للانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2008.

وتعود أسباب اهتمام الشركة بالعودة مجددا الى السوق المصري الذي لم تباشر فيه أية عمليات منذ عقد التسعينات - وبحسب أقوال المدير التنفيذي للشركة - الى تطلعها الى الاستفادة من تسارع وتيرة نمو قطاع النفط والغاز بمصر خلال السنوات الأربع أو الخمس الأخيرة، على نحو حفز على زيادة ضخمة في الإنفاق، وهو ما يبشر بنمو ضخم على الأجلين المتوسط والطويل.

وفي نوفمبر الماضي، أعلنت شركة بيتروفاك فوزها بعقد بقيمة 400 مليون دولار لتشييد مصنع لمعالجة الغاز ومصنع للغاز المسال في تونس. وتم منح الصفقة من قبل شركة بي جي التونسية المحدودة والشركة التونسية للأنشطة النفطية.

وستنطلق أشغال البناء في ديسمبر 2007 فيما سيبدأ المصنع العمليات التجارية في 2009. وستكون للمصفاة طاقة دنيا لمعالجة 120 ألف برميل يوميا، وتتجه نوايا بيتروفاك إزاء تونس الى تعزيز مكانتها بوصفها واحدة من شركات المقاولات الرئيسية العاملة في مجال النفط والغاز في المنطقة،

وهو ما يمكن تحقيقه عن طريق إظهار قدرتها المتميزة على التوريد، وبناء علاقات أعمال جديدة، فضلا عن إحداث التوازن في المحفظة الاستثمارية للشركة ما بين الأسواق التي تحتوي على فرض ضخمة وتلك التي تتميز بدرجة عالية من النضج من زاوية وجود عدد كبير من المتنافسين.

وفي السياق ذاته، وقعت شركة تنمية نفط عمان وشركة بتروفاك على عقد لبناء محطة للغاز في كوثر، وجاء هذا الاتفاق في إطار خطة التطوير التي تنتهجها الشركة، للاستفادة من مكامن المكثفات والغاز هناك.

ووقع العقد عن شركة تنمية نفط عمان جون مالكوم، المدير العام فيما وقعه نيابة عن شركة بتروفاك بيتر وارن، نائب الرئيس التنفيذي، بحضور عدد من المسؤولين بوزارة النفط والغاز وعدد من مسؤولي الشركتين.

وقال بيتر وارن إن إسناد العقد لبتروفاك يعنى مجيء الشركة من جديد لعمان التي نعتبرها سوقاً يمثل أهمية استراتيجية للمجموعة. كما يسرنا العمل مرة أخرى مع شركة تنمية نفط عمان وشركة جلفار، شريكنا العماني التي سبق لنا أن عملنا معها لفترة طويلة في مجال الإنشاءات.

من جانبه قال جون مالكوم: إن هذا المشروع على درجة كبيرة من الأهمية بالنسبة للشركة والسلطنة معاً. وهو جزء مهم من مساعي السلطنة الرامية إلى تنويع مصادر الدخل للبلاد. ونتطلع للعمل مع بتروفاك وجلفار لبناء هذه المحطة ذات المستوى العالمي.

ومن جانبه قال صادق بن سليمان اللواتي، مدير مشروع كوثر: إن محطة كوثر تم تصميمها بحيث يعالج فيها 20 مليون متر مكعب من الغاز يومياً. وأشعر بالفخر والاعتزاز للعمل ضمن فريق كل أعضائه من العمانيين يقومون بإعداد التصاميم الأولية لهذا المشروع المهم.

إن الفترة الزمنية المحددة لتنفيذ المشروع قصيرة للغاية حيث يجب أن يتم تشغيل المحطة في غضون عامين فقط حتى يتسنى إنتاج أول كمية من الغاز في الربع الأول من عام 2008.

ولكننا على ثقة من أن الخبرة التي اكتسبناها من مشروع سيح نهيدة، بالإضافة إلى علاقات العمل الطيبة التي ترسخت مع بتروفاك وجلفار ستساعدنا في مواجهة هذا التحدي.

وقد رد سمعان أسباب نجاح إستراتيجية التوسع التي تنتهجها الشركة الى وقوعها في مركز القلب بالنسبة لأسواق كل من شمال إفريقيا والقوقاز وروسيا ومنطقة الخليج والتي تختزن 70% من احتياطيات النفط العالمية،

إذ يتيح تواجد الشركة في الإمارات إمكانية الوصول جوا الى هذه الأسواق في نطاق زمني يتراوح بين 4 الى 5 ساعات، وبالتالي، تتمتع الشركة بإمكانية التوفير السريع للخدمات لزبائنها في غضون ساعات قليلة.

وهكذا، التقت حاجة الشركة للتوسع في الإعمال مع حاجة حكومة دبي في زيادة إنتاجية الحقول النفطية البحرية، ليؤذن بذلك الى بروز حليف إستراتيجي في مجال تطوير الصناعة النفطية للإمارة.

سد فجوة نقص المهارات في صناعة الطاقة

استجابت شركة »تيكنيكال ترينينج جروب« لمشكلة نقص المهارات في صناعة النفط والغاز بالمنطقة ق بفتح مكتب في قرية المعرفة في دبي وتعتبر الشركة من المزودين الرئيسيين للتدريب الفني في مجال النفط والغاز.

وتقوم الشركة بتوفير التدريب في شكل دراسات تطبيقية تستمر لمدة تتراوح بين 3 الى 5 أيام، وبإمكان الشركة تقديم دورات تدريبية مصممة بحسب طلبات شركات النفط والغاز، فضلا عن تنظيم برامج تدريبية عامة.

وتصدر الشركة نطاقا متسعا من الشهادات المعتمدة والموثقة بما في ذلك شهادة »آي أو إس إتش« و» إن في كيو« و»بي تيك«.وقال بيتر جاكسون مدير التطوير الاستراتيجي لمجلة أو يل آند جاز ميدل إيست إن الشركة بإمكانها تقديم التدريب لمئات الافراد في المنطقة خلال العام المقبل سواء كانوا مواطنين أو عمالة وافدة.

وأضاف انه على مدار السنوات القليلة الماضية،تحركت الشركة بشكل متزايد نحو توفير التدريب لقطاع الاستخراج والاستكشاف خاصة في الأسواق الدولية، مشيرا الى أن قدرة الشركة على العمل مع الشركاء الرئيسيين لتوفير حلول في التدريب معترف بها دوليا للدول التي هي في أمس الحاجة للفنيين المهرة والتي لديها أجندة تتعلق بتدريب مواطنيها.

وقد تلقت الشركة طلبات لتقديم الخدمات الاستشارية والتدريب في الكويت والإمارات والمملكة السعودية ومن شأن فتح مكتب إقليمي أن يسهم في تقوية العلاقات القائمة، فضلا عن التواجد بقرب من الشركاء المحتملين.

وقال جاكسون إن أحد أهدافه الرئيسية هو العمل مع المشغلين الذين يتطلعون الى تقديم خدمات التدريب داخل الشركة، ملاحظا انه في السنوات السابقة كان المشغلين يرسلون العمال والفنيين لتلقي التدريب في الخارج،

ولكنهم صاروا بشكل متزايد يتجهون الى إقامة وحدات خاصة بالتدريب داخل الشركة وستعتمد الشركة لحد ما على الشركات المماثلة لها في المملكة المتحدة من اجل توفير خدمات التدريب ولكن جاكسون يأمل بأن يجد قاعدة من الشركات القادرة على تقديم مهام التدريب في المنطقة.

وفي البداية، ستركز الشركة على قاعدة تحالفاتها الدولية في تقديم خدمات التدريب للشركات في منطقة الخليج، بيد أن نيتها الى الاستعانة بمزودي خدمات التدريب الموجودين في المنطقة، وتعتبر الشركة منظمة غير ساعية للربح تستخدم الفائض من واردها لتوفير التدريب الفني لصغار السن.

دبي - مجدي عبيد

[دكتور متقاعد]

الغموض يكتنف جهود اتفاقية التجارة الحرة الخليجية الأوروبية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831495594&ssbinary=true بعد تكرار جدولة مواعيد عقد اتفاقية التجارة الحرة بين الدول الخليجية والاتحاد الأوروبي عدة مرات عام 2006، دخل الجانبان عام 2007 بمواعيد جديدة ولكن ايضا غير مؤكدة، مما يعني أن هذه المفاوضات المستمرة منذ عام 1988 دخلت عامها العشرين دون بوادر نهائية على اختتامها، طالب عدد من الخبراء مشاركة أكبر للقطاع الخاص في الاتفاقية خلال المرحلة المقبلة خصوصا أن دخولها حيز النفاذ يعني أن المسؤولية الرئيسية سوف تنتقل من الحكومات إلى القطاع الخاص.

ويطالب هؤلاء الخبراء أن تشهد المرحلة المقبلة تحركات سريعة ومكثفة لوجود مؤسسات تنسيقية بين القطاع الخاص الخليجي تراجع بالتفصيل تأثيرات بنود الاتفاقية عليه سلبا وإيجابا ومن ثم تهيئة هذا القطاع لتحقيق الاستفادة القصوى مما توفره الاتفاقية من فرص للنفاذ ودخول الأسواق وتحرير الخدمات.

وقد ذكر خلال الأسابيع الماضية أن دول الاتحاد الأوروبي وافقت على طلبات دول الخليج بإلغاء الرسوم الجمركية على الألمنيوم والبتروكيماويات اعتبارا من اليوم الأول لتطبيق الاتفاقية، في المقابل يطالب الأوروبيون بفتح جميع القطاعات الاقتصادية بدول المجلس،

ومعاملة الشركات الأوروبية نفس معاملة الشركات الوطنية الخليجية• وفيما يخص القضايا الخلافية المتبقية قال مسؤولون خليجيون أنها تتعلق أساسا بقواعد المنشأ، والعروض المقدمة لتحرير تجارة الخدمات، بالإضافة إلى بعض النقاط المتعلقة بالمشتريات الحكومية والاستثمار،

ومن المتوقع حلها على المستوى الفني• كما ذكرت ان دول الاتحاد الاوروبي حريصة على تضمين قائمة الخدمات المحررة أسماء لقطاعات خدمية تفوق تلك التي التزمت دول الخليج الخمس الأعضاء في منظمة التجارة العالمية بتحريرها.

كما سبق لدول الاتحاد الاوروبي أن أصرت في مراحل سابقة من المفاوضات على تحرير كامل للخدمات، وهو ما لم تقبله دول الخليج التي أصرت على وضع قائمة »ايجابية«بالخدمات المراد تحريرها.

وفي حين تؤكد مصادر مطلعة ان تحرير تجارة الخدمات بين دول الخليج والاتحاد الاوربي لن يكون بشكل مطلق عند بداية تطبيق الاتفاقية حيث سيتم وضع قائمة موحدة للسلع المراد تحريرها على أن يتم توسيع هذه القائمة في مراحل لاحقة، في حين أن النص الاولي للاتفاقية والذي صاغه الجانب الاوروبي ينص على تحرير قطاع تجارة الخدمات والدخول الحر للأسواق.

أما الموضوع الآخر الذي ستناقشه الجولة الجديدة هو موضوع التسعير المزدوج لسوائل الغاز الطبيعي، وهو العقبة المتبقية أمام الاتفاق في قطاع البتروكيماويات المدرج في مفاوضات تجارة السلع.

وكان الجانبان قد اتفقا على مناقشة التسعير المزدوج لسوائل الغاز بشكل مباشر بين دول الاتحاد الأوروبي والسعودية بعد أن كان هذا الموضوع مثار تحفظ من قبل الجانب الأوروبي الذي يرى أن بيع السعودية للغاز المسال في سوقها المحلي بسعر تفضيلي يعطي شركات البتروكيماويات السعودية ميزات تنافسية عند تصدير منتجاتها للخارج.

كما يبقى الموضوع المهم الآخر هو تحرير المشتريات الحكومية، مما يعني ان دول الاتحاد الاوروبي ترغب في معاملة تفضيلية تتجاوز الامتيازات التي تمنحها اتفاقيات منظمة التجارة العالمية لأعضائها. ومن المعلوم ان المنظمة لا تلزم دولها الأعضاء بتحرير قطاع المشتريات الحكومية.

وتبدي دول مجلس التعاون الخليجي الكثير من التحفظات على هذا الموضوع نظرا لارتباطاته بحماية الصناعة الوطنية حيث يعتبر التفضيل في المشتريات الحكومية للمنتج الوطني أحد أساليب هذه الحماية.

وترسخ اتفاقية منطقة التجارة الحرة الخليجية ـ الاوروبية في كافة فصولها وبنودها عنصر الشراكة وضرورة التباحث والتشاور في كافة الامور مثل توحيد الإجراءات ومتابعة التطبيق للاتفاقية.

وتشير بنود الاتفاقية الى ضرورة تأسيس عدة لجان متخصصة للقيام بمهام مختلفة، بينها الإشراف على تطبيق بعض جوانب الاتفاقية، وأخرى للتشاور والتنسيق، وأخرى لفض المنازعات، بينها لجنة مشتركة اوروبية ـ خليجية للتعاون الجمركي ولجنة اخرى خاصة للمشتريات الحكومية.

ويبدو واضحا من المواضيع المثارة أعلاه أن أمام اتفاقية التجارة الحرة بين دول المجلس والاتحاد الأوروبي شوطا لا بد أن تقطعه، على الرغم من التكهنات السابقة التي أشارت الى أن قيام الولايات المتحدة بتوقيع اتفاقيات ثنائية للتجارة الحرة مع عدد من دول المنطقة قد يدفع الأوروبيين بالتسريع بعقد اتفاقيتهم مع دول المجلس.

الا أنه يبدو واضحا اليوم أن الأوروبيين وانطلاقا من إدراكهم بضخامة المصالح الاقتصادية المشتركة والمتشابكة بينهم وبين دول المجلس، باتوا يسعون الى تحقيق أقصى المطالب الممكنة من خلال مفاوضات اتفاقية التجارة الحرة مع الجانب الخليجي، كما أنهم يسعون الى ترتيب هذه العلاقات بما يؤمن مصالحهم،

أو على الأقل يحميها حتى في حالة قيام دول المجلس فرادى بتوقيع اتفاقيات ثنائية لللتجارة الحرة مع الولايات المتحدة، او التوسع الراهن لدول مجلس مجتمعة ومنفردة بالتوقيع على اتفاقيات للتجارة الحرة مع عدد من الدول العربية والآسيوية.

وبغض النظر عن هذه الاعتبارات، وما تحاول دول الاتحاد الأوروبي تحقيقه، يقول الخبراء الاقتصاديون أنه لن يكون مجحفا القول أن خارطة العلاقات الاقتصادية الراهنة بين دول المجلس والاتحاد الاوروبي تعتبر نموذجا للاختلالات الموجودة في علاقات دول المجلس مع بقية التكتلات العالمية.

فعلى الصعيد التجاري، تعتبر دول التعاون هي الشريك التجاري الرئيسي الوحيد مع الاتحاد الأوروبي الذي يوفر فائضا تجاريا ثابتا.. حيث بلغ حجم التجارة بين الجانبين 52 مليار ايكو (العملة الاوروبية) في عام 2005

وبلغت صادرات الاتحاد الاوروبي لدول مجلس التعاون 39 مليار ايكو فيما بلغ الميزان التجاري لصالح اوروبا 13 مليار ايكو ويشكل البترول 70% من نسبة واردات الاتحاد الاوروبي من دول مجلس التعاون الخليجي.

ومما يزيد من اهمية دول الخليج كمصدر للنفط بالنسبة لاوروبا هو ان النفط ما زال يمثل اهم مكونات استهلاك دول الاتحاد الاوروبي من الطاقة وهي 45%0 كما ان موضوع تنمية الاستثمارات المشتركة والمتبادلة يكتسب اهمية كبيرة، حيث يعتبر الاتحاد الاوروبي ثاني اهم مستثمر اجنبي في دول مجلس التعاون قبل اليابان وفي المرتبة الثانية بعد الولايات المتحدة.

ومع ذلك فان حجم الاستثمارات الاوروبية في الخليج لا تمثل سوى واحد في المائة فقط من الاستثمارات الاوروبية الدولية المباشرة 0 بالتالي فان المطلوب اتخاذ خطوات هامة لاستقطاب وتنمية المزيد من الاستثمارات الاوروبية في المنطقة، ولا سيما تلك المصاحبة لنقل التكنولوجيا.

حسن العالي – المنامة

[دكتور متقاعد]

مفاوضات بين مصر والبنك الدولي لتمويل استصلاح 90 ألف فدان غرب الدلتا http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831495888&ssbinary=true تجري مصر خلال الاسبوع المقبل مباحثات مع البنك الدولي لتمويل مشروع جديد للبنك لاستصلاح 90 الف فدان بمنطقة غرب الدلتا فى مصر بشراكة مع القطاع العام والخاص بنظام استعاضة تكاليف المشروع بالكامل.

وقدر وزير الموارد المائية والري المصري الدكتور محمود ابو زيد التمويل المبدئي للمشروع من البنك الدولى بنحو 175 مليون دولار من التمويل الاجمالى للمشروع الذي يقدر بنحو نصف مليار دولار لاستصلاح 255 الف فدان فى منطقة غرب النوبارية بإنشاء ترعة جديدة لتغذية هذة المنطقة بمياه النيل ويستغرق تنفيذ المشروع ثلاث سنوات.

ومن جانبه صرح الدكتور صفوت عبد الدايم منسق المشروع بوزارة الموارد المائية والري بأنه تم الاتفاق بشكل مبدئي مع البنك الدولي على توفير هذا القرض بسعر فائدة منخفض نسبيا على مدى 20 عاما لتقليل تكلفة توصيل خدمة المياه السطحية ويسدد من خلال تحصيل تكاليف توصيل الخدمة سنويا، وسوف يتم استكمال باقي تكاليف المشروع عن طريق القطاع الخاص والمستثمرين لهذه الاراضي.

وقال إن وزارة الموارد المائية والري قامت بالإعداد لهذا المشروع منذ ثلاث سنوات من النواحي الفنية والمالية والإدارية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية، ويعتمد المشروع على أساس استعاضة التكاليف بالكامل من المستثمرين، ويتيح فرصة المشاركة للقطاع الخاص مع القطاع العام، حيث سيقوم القطاع الخاص بتصميم وتنفيذ وإدارة المشروع لمدة 30 عاما.

وأوضح أن تنفيذ مشروع غرب الدلتا سيتم من خلال التزامات وعقود قانونية بين الدولة والقطاع الخاص وعقود بين القطاع الخاص والمنتفعين الذين سيقومون بسداد تكاليف توصيل خدمة توفير المياه السطحية وليس قيمة المياه نفسها التي توفرها الدولة مجانا في مصر.

وأشار الى أن المشروع الجاري الإعداد له من قبل الوزارة يستهدف استصلاح 255 ألف فدان فى منطقة تمتد على جانبي طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي من الكيلو 40 إلى الكيلو 80 وهى منطقة تم تنميتها بواسطة القطاع الخاص من خلال الاستثمار فى الأراضي التي وفرتها الدولة

وذلك اعتمادا على المياه الجوفية وتتميز بقدرتها على إنتاج محاصيل ذات قيمة عالية من حيث قيمتها التصديرية والغذائية من الخضار والفاكهة إضافة إلى أنها تدعم قطاع الصناعات الغذائية فى مصر.

وتستضيف القاهرة اعتبارا من نهاية الأسبوع الجاري ولمدة أربعة أيام مؤتمرين ومعرضين دوليين لزهور القطف والخضروات والفاكهة المخصصة للتصدير والتى لها القدرة على المنافسة مع المنتجات العالمية وذلك بالتنسيق مع الاتحاد العام لمنتجي ومصدري الحاصلات البستانية والحكومة الهولندية ومشاركة ممثلين من الهيئات والمنظمات الدولية والإقليمية ورجال الأعمال والشركات العارضة والمصدرة للزهور والخضروات والفواكه.

ويشارك فى المعرضين - اللذين من المقرر أن يفتتحهما وزراء الزراعة واستصلاح الاراضي امين أباظة والموارد المائية والرى محمود ابو زيد والتجارة والصناعة رشيد محمد رشيد - واكثر من40 شركة مصرية واجنبية من 12 دولة عربية واجنبية تمثل هولندا وانجلترا وفرنسا وايطاليا والمانيا واليونان وقبرص وكينا والاردن وسوريا والمغرب وتونس.

وصرح الدكتور اسامة خير الدين رئيس الاتحاد العام لمنتجي ومصدري الحاصلات البستانية فى مصر بأن منتجات مصر من زهور القطف والخضروات والفاكهة بدأت تأخذ وضعها فى منافسة المنتجات العالمية بل وتتفوق عليها، ويؤكد ذلك ان الصادرات الزراعية خلال عام 2005 / 2006 والتى حققت معدلات بلغت مليارا و350 مليون دولار مقابل 230 مليون دولار عام 2001 .. مشيرا الى أن الحاصلات البستانية تمثل نسبة 40 فى المائة من هذه الصادرات.

وقال انه تقرر إنشاء خط نقل بري وبحري لتصدير المنتجات الزراعية الى اوروبا خلال أربعة ايام على الاكثر من الشحن وحتى التفريغ فى اوروبا علاوة على تخفيض اسعار الشحن والنقل الى 35 قرشا فقط للكيلو مقابل 7 جنيهات مصرية ، أقل من دولار أميركي فى حالة الشحن بالطائرات، ..

مشيرا الى انه بدأ تشغيل الخط البحري والبري لنقل الصادرات الى اوروبا اعتبارا من نهاية شهر ديسمبر الماضي . وأشاد خير الدين بالجهود التى تبذلها الحكومة والسفارة الهولندية لمساعدة مصر

وتقديم الدعم لتنظيم المؤتمرات الزراعية والمعارض ومشاركتها فى تسويق المنتجات الزراعية المصرية من زهور القطف والخضروات فى دول العالم الاخرى بجانب مشاركتها فى دعوة 30 شركة لحضور هذه المنتديات والمعارض التى تقام فى مصر .

ويتخلل اقامة المعرضين تنظيم ورش عمل وندوات لإبراز المنتجات الزراعية وجودتها وتميزها عن المنتجات العالمية. كما يتم خلال اقامة المعرضين تنظيم زيارات ميدانية للمستوردين والمصدرين لزهور القطف وممثلي الشركات الاجنبية لمواقع الانتاج للاطمئنان على الزراعات الجيدة الخالية من المبيدات والافات الزراعية.

القاهرة ـ محسن محمود

[دكتور متقاعد]

بيانات 2 مليار دولار حجم رؤوس اموال الشركات المسجلة في الاردن ارتفع حجم رؤوس الأموال المسجلة في الشركات الجديدة في الاردن العام الماضي إلى 2 مليار دولار اميركي، توزعت على 8365 مؤسسة، مقارنة مع 269 مليون دولار اميركي توزعت على 7706 مؤسسات خلال العام 2005 وبزيادة نسبتها 30% في رؤوس الأموال و21% لعدد الشركات، بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة مراقبة الشركات في وزارة الصناعة والتجارة.

وحسب الأرقام بلغ حجم الاستثمار في المؤسسات الفردية خلال العام الماضي 120 مليون دولار اميركي، توزعت على 22 ألف مؤسسة في مختلف القطاعات الاقتصادية مقارنة مع 1.5 مليون دولار اميركي، توزعت على 18.8 الف مؤسسة خلال العام 2005 وبزيادة نسبتها 14% في رؤوس الأموال و 17% في عدد المؤسسات.

وأظهرت الأرقام الصادرة عن دائرة مراقبة الشركات أن غالبية الاستثمارات الجديدة تركزت في قطاع الخدمات، تلاه قطاع الزراعة ثم الصناعة،ثم التجارة ثم المقاولات .

وأشارت الأرقام الصادرة عن الدائرة إلى أن الشركات المساهمة العامة الجديدة استحوذت على اعلى نسبة من إجمالي رؤوس أموال الشركات الجديدة،إذ بلغ 724 مليون دولار اميركي توزعت على 44 شركة مساهمة عامة،وتلتها الشركات ذات المسؤولية المحدودة برأسمال 453 مليون دولار أميركي،

ثم الشركات المساهمة الخاصة بمجموع رؤوس اموال بلغ 268 مليون دولار اميركي. وتصدر العراقيون قائمة المستثمرين في الشركات الاردنية المسجلة في دائرة مراقبة الشركات خلال العام الماضي حيث بلغت 220 مليون دولار اميركي.

[دكتور متقاعد]

150 مليار دولار كلفة برنامج التنمية الشاملة في الجزائر كشف رئيس الحكومة الجزائرية عبد العزيز بلخادم أن برنامج التنمية الشاملة في البلاد الذي يمتد من 2004 إلى 2009 ارتفعت كلفته إلى 150 مليار دولار. وقال بلخادم إن الحكومة قررت إجراء جلسات دورية مع ولاة الجمهورية الـ 84 لتقييم مدى تقدم برنامج التنمية الشاملة

الذي أطلقه الرئيس عبد العزيز بوتفليقة بعد انتخابه لولاية ثانية في 2004، مشيرا إلى أن هذا البرنامج ارتفعت كلفته إلى 150 مليار دولار. وتسعى الحكومة الجزائرية إلى رفع نسبة النمو الإقتصادي بمعدل يصل إلى 7 في المئة في المنظور القريب.

[دكتور متقاعد]

أسعار النفط تتدهور بقوة وتثير قلقاً في أوساط المنتجين http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482441&ssbinary=true هبطت أسعار النفط بقوة خلال الأسبوع الماضي وفقدت أكثر من 4% من قيمتها التي كانت عليها في آخر تداولات 2006. وأثار الأمر مخاوف عديدة في أوساط المنتجين وبرزت بقوة دعاوي لاتخاذ خطوة جديدة من قبل منظمة الدول المنتجة للنفط »أوبك«.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482444&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وأول من أمس واصل سعر الخام الأميركي الخفيف هبوطه في المعاملات الآجلة لينخفض في إحدى المراحل دون مستوى 55 دولاراً للبرميل للمرة الأولى منذ 17 نوفمبر الماضي ليصبح الفارق بينه وبين أدنى مستوى منذ 18 شهرا بضعة سنتات. وتراجع سعر الخام بما يصل إلى 69 سنتاً إلى 54.90 دولارا للبرميل.

وبذلك لا يفصله سوى خمسة سنتات عن أدنى مستوى له منذ 14 يونيو عام 2005. ويوم الخميس هبطت الأسعار أكثر من دولارين ليصل إجمالي تراجعها إلى 8.9 في المئة وهو اكبر هبوط مئوي في يومين منذ أوائل ديسمبر عام 2004 .

وشهد يوم الأربعاء أكبر هبوط في الأسواق إذ تراجعت الأسعار أربعة في المئة إلى ما دون 59 دولاراً في البرميل إذ قلص اعتدال المناخ في شمال شرق الولايات المتحدة الطلب على الوقود في اكبر سوق لاستهلاك زيت التدفئة في العالم.

وتراجعت الأسعار أيضاً في غياب صناديق الاستثمار إذ يبدو أن المستثمرين يفضلون الأسواق المزدهرة للأسهم على أسواق السلع الأولية. وعزز من هبوط الأسعار زيادة كبيرة لمخزونات الوقود الأميركية في أعقاب مناخ معتدل على غير المعتاد هذا الشتاء في الولايات المتحدة.

وقال مسؤول إيراني رفيع بقطاع النفط إن أوبك ترقب نشاط الصناديق الذي ساهم في خفض سعر برميل النفط نحو ثلاثة دولارات في مطلع العام وقد يضغط بصورة أكبر على الأسواق.

لكن حسين كاظمبور اردبيلي مندوب إيران لدى أوبك قال إن تقليص إمدادات المنظمة 500 ألف برميل يوميا من أول فبراير بعد خفضها 1.2 مليون برميل يوميا من أول نوفمبر سيبقي الأسواق متوازنة إلى أن تجتمع المنظمة التي تضم 12 عضواً يوم 15 مارس.

وكان المناخ المعتدل على غير المعتاد في فصل الشتاء في شمال شرق الولايات المتحدة أكبر مستهلك لوقود التدفئة في العالم وكذلك دفء المناخ في أوروبا قد دفع الأسعار للانخفاض. وقالت مصلحة الأرصاد الوطنية إن الطلب الأميركي على وقود التدفئة في الأسبوع الذي ينتهي يوم السادس من يناير سيكون أقل بنسبة 33 بالمئة من المعتاد.

وبداوقالت إدارة معلومات الطاقة الأميركية إن مخزونات الولايات المتحدة من البنزين زادت 5.6 ملايين برميل إلى 209.5 ملايين برميل. وكان محللون تنبأوا أن تزداد مخزونات وقود السيارات 1.5 مليون برميل فحسب.

وهبطت مخزونات الخام في أكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم للأسبوع السادس على التوالي. وقالت إدارة معلومات الطاقة الأميركية، وهي الذراع الإحصائية لوزارة الطاقة الأميركية،

إن مخزونات الولايات المتحدة التجارية من النفط الخام هبطت 1.3 مليون برميل إلى 319.7 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 29 من ديسمبر لتصبح المخزونات اقل 3.9ملايين برميل عما كانت عليه منذ عام.

واضحاً قلق المنتجين من خلال التصريحات التي أطلقها ادموند داوكورو أكبر مسؤول بقطاع النفط النيجيري وقال فيها إن هبوط أسعار النفط خلال الأيام الأخيرة يمثل مصدر قلق لمنظمة أوبك لكنه طالب المنظمة بالتريث في تقييم اثر التخفيضات التي تم الاتفاق عليها قبل إقرار خفض آخر في الإمدادات. وقال داوكورو إن مجرد إعلان تخفيضات أخرى سيكون أمراً سطحياً.

وأشار إلى أن أثر التخفيضات التي تم الاتفاق عليها من قبل لم يظهر بالكامل بعد. واتفقت منظمة أوبك على خفض الإنتاج بمقدار 500 ألف برميل يوميا بدءا من أول فبراير المقبل بالإضافة إلى اتفاقها في الدوحة العام الماضي على خفض الإنتاج 1.2 مليون برميل يوميا بدءا من أول نوفمبر.

وقال داوكورو الذي كان رئيساً لاوبك لمدة عام حتى نهاية ديسمبر الماضي أن وتيرة الهبوط تدعو للقلق. وأضاف »عندما تسير الأسعار في مثل هذا الاتجاه فما من أحد يدري إلى أي مدى ستمضي«.

وفي ذات السياق قال محللون إن انخفاض أسعار النفط بنحو تسعة في المئة في العام الجديد لتهبط دون 56 دولاراً للبرميل وتسجل أدنى مستوى منذ 18 شهرا لا يعني بأي حال من الأحوال إعلان انتهاء الموجة الصعودية التي بدأت عام 2002.

وأوضح انجوس ماكفيل محلل النفط والموارد الطبيعية بشركة الايانس تراست لإدارة الصناديق الاستثمارية »ما نشاهده في الوقت الراهن هو تقلبات قصيرة الأجل«. وأضاف »هناك بعض الدلائل على ضعف الطلب، لكن الانخفاض عن 60 دولاراً فيه شيء من المبالغة«.

ويقول المتعاملون انهم لم يروا حتى الآن تدفقات مالية جديدة من صناديق الاستثمار على المستوى الذي رفع الأسعار في بداية يناير لكن مديري الصناديق يقولون إن بعضها قد يكون في الطريق ولكن بوتيرة أبطأ.

وتنبأ مارك ماتياس الرئيس التنفيذي لشركة دوني داي كوانتم البريطانية بأن المزيد من الاستثمارات الجديدة سيوجه إلى أسواق النفط والسلع الأولية. وقال »ستوجه مبالغ ضخمة من المال إلى القطاع. مازلنا في مرحلة مبكرة من الموجة الصعودية للسلع الأولية«.

لكن بعض المتعاملين يقولون إن المجال مازال مفتوحا أمام النفط لمزيد من الهبوط ما لم تتخذ منظمة أوبك التي تورد للعالم أكثر من ثلث احتياجاته من النفط خطوات أخرى لدعم الأسعار.

ويقول نعمان بركات نائب رئيس ماكواري فيوتشرز يو.اس.ايه للمعاملات الآجلة في الطاقة »السوق تتجه إلى سعر 55 دولاراً ما لم تتخذ أوبك تدابير جذرية لاستعادة السيطرة على السوق«. وفي نوفمبر قالت أوبك إن السوق دخلت فترة انتقالية ربما تؤذن ببدء نهاية الموجة التي رفعت أسعار النفط لنحو ثلاثة أمثالها منذ بداية عام 2002.

وتدور شكوك كبيرة حول التزام أعضاء أوبك بقرار الخفض وقال محلل في مجال شحن النفط إن صادرات أوبك سترتفع 350 ألف برميل يوميا في الأسابيع الأربعة حتى 20 من يناير في تحول صعودي معتاد للإمدادات منتصف فصل الشتاء.

وقدر المحلل أن صادرات أوبك المنقولة بحرا بحساب متوسط أربعة أسابيع سترتفع إلى 24.4 مليون برميل يوميا من 15. 24 مليون برميل يوميا في الفترة السابقة حتى 23 من ديسمبر وهو أدنى مستوى للإمدادات في الشهرين الأخيرين من العام. وأوضح في يناير تعود الصادرات للصعود عادة، انه حدث طبيعي.

مشيراً إلى صعود ثان في المعروض يحدث عادة في أوائل إلى منتصف يناير من كل عام. وأضاف »الصعود أزال بعض آثار الجولة الأولى من التخفيضات في نوفمبر لكن على صعيد المعروض فإن الاتجاه العام هو مزيد من الشح وسيستمر هذا خلال يناير«.

وأشار إلى تراجع كميات النفط التي في عرض البحر في طريقها للمستهلكين إلى أدنى مستوياتها في ثلاث سنوات. وقال إن صادرات أوبك في عرض البحر بلغت 400 مليون برميل مقارنة مع 430 مليونا منذ عام. وانهارت رسوم شحن النفط الخام من الخليج إلى آسيا والمستهلكين الغربيين وهو أحد أعراض تراجع الكميات المنقولة.

وكالات

[دكتور متقاعد]

ارتفاع أسهم 72 شركة سعودية وتراجع البورصة الكويتية 69.50 نقطة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482447&ssbinary=true تراجع المؤشر السعري للبورصة الكويتية إلى مستوى 9997.9 نقطة اثر إقبال ملحوظ على البيع مسجلا انخفاضا قدره 69.50 نقطة وبلغ عدد الأسهم المتداولة 53.8 مليون سهم نفذت بما قيمته 24.1 مليون دينار كويتي من خلال 2.7 ألف صفقة،

وعلى الصعيد القطاعي انخفضت معظم القطاعات باستثناء صناديق الاستثمار الذي استقر عند مستوى 2718.8 نقطة وقطاع الأغذية الذي ارتفع بواقع 1.70 نقطة وقاد قطاع الخدمات الانخفاض في البورصة الكويتية أمس بتراجعه بمقدار 206.410 نقاط.

وتصدرت »أنابيب« الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 5.79 % عند سعر 365 فلسا وجاءت »د للتمويل« في مقدمة الشركات الأكثر هبوطاً في أسعار أسهمها بنسبة 9.09% عند سعر 250 فلساً واستأثرت »أصول« على النصيب الأكبر من كمية تداولات السوق بما مقداره 5.4 ملايين سهم عند سعر 208 فلوس.

وبخصوص الأسهم الإماراتية المندرجة في قطاع الشركات غير الكويتية سجل سهم شركة اسمنت ابيض ارتفاعا قدره فلسان عند سعر 146 فلساً واسمنت خليج 5 فلوس عند سعر 330 فلساً

وأم القيوين 4 فلوس عند سعر 160 فلسا وانخفض سهم الفجيرة 5 فلوس عند سعر 370 فلسا ولم تجر أية تداولات على أسهم شعاع والشارقة لتصل قيمة التعاملات إلى 809.6 آلاف دينار كويتي.

وفي السعودية ارتفع المؤشر الرئيسي لسوق الأسهم السعودية في تمام الساعة الثالثة والنصف من بعد ظهر أمس بتوقيت الإمارات بواقع 2.61 نقطة عند مستوى 7935.9 نقطة.

وعلى الصعيد القطاعي ارتفعت معظم القطاعات باستثناء البنوك الذي انخفض بواقع 545.20 نقطة والتأمين 6.94 نقاط وقاد الصناعة الارتفاع بواقع 188.59 نقطة.

وبلغ عدد الأسهم المتداولة 129.2 مليون سهم نفذت بما قيمته 5.3 مليارات ريال سعودي من خلال 139.4 ألاف صفقة في تداولات توزعت على 86 شركة ارتفعت أسعار أسهم 72 شركة منها تصدرتها تبوك الزراعية بنسبة 10% عند سعر 41.25 ريالا

وانخفضت أسعار أسهم 12 شركة جاءت سامبا في مقدمتها بنسبة 4.83% عند سعر 133 ريالا واستأثرت إعمار على نصيب الأسد من كمية تداولات السوق بما مقداره 8.3 ملايين سهم عند سعر 17 ريالا ومن حيث القيمة جاءت الدريس في المرتبة الأولى بما قدره 319.01 مليون ريال عند سعر 81 ريالاً.

دبي ــ حسين حمادنه

[دكتور متقاعد]

القيمة المتداولة للأسهم السعودية تتجاوز (5.26) تريليونات ريال للعام 2006 أغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية (تداول) على مستوى (7933.29) نقطة في نهاية عام 2006م مقارنة مع (16712.64) نقطة كما في نهاية العام 2005م متراجعا بنسبة (52.53%). وقد حقق المؤشر اعلى نقطة خلال هذا العام في يوم 25/2/2006م حيث اغلق على مستوى (20634.86) نقطة.

ووفقاً لتقرير البورصة السعودية المنشور على الانترنت بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية عام 2006م (1225.86) مليار ريال أي ما يعادل (326.90) مليار دولار أميركي وذلك بانخفاض بلغت نسبة (49.72%) مقارنة مع نهاية العام السابق.

بلغت القيمة الاجمالية للأسهم المتداولة خلال عام 2006م وحذ (5.26) تريليونات ريال أي ما يعادل (1.40) تريليون دولار أميركي مقابل (4.14) تريليونات ريال (1.10) تريليون دولار أميركي للعام السابق محققة بذلك ارتفاعاً بلغت نسبته (27.14%).

وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لعام 2006م (54.44) مليار سهم مقابل (12.28) مليار سهم تم تداولها في العام السابق محققة بذلك ارتفاعاً بنسبة 343.27%).

اما اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال عام 2006م فقد بلغت (96.10) مليون صفقة مقابل (46.61) مليون صفقة تم تنفيذها خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت (106.2%)بلغ المتوسط اليومي لقيمة الأسهم المتداولة خلال عام 2006 نحو 19.86 مليار ريال مقابل 13.84 مليار ريال كمتوسط يومي للعام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 43.45%.

وبلغ المتوسط اليومي لعدد الأسهم المتداولة خلال عام 2006 نحو 205.43 ملايين سهم مقابل 41.07 مليون سهم كمتوسط يومي خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 400.14%.

أما المتوسط اليومي لعدد الصفقات المنفذة خلال عام 2006 فقد بلغ نحو 362.63 ألف صفقة مقابل 155.88 ألف صفقة كمتوسط يومي خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 132.63%.

النشاط القطاعي

فيما يتعلق بنشاط القطاعات خلال عام 2006، فقد كان قطاع الخدمات أنشط القطاعات من حيث عدد الأسهم المتداولة حيث بلغ عدد الأسهم المتداولة للقطاع نحو 20.06 مليار سهم تمثل نسبة 36.8% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة خلال العام.

أما من حيث قيمة الأسهم المتداولة وعدد الصفقات المنفذة فقد كان قطاع الصناعة أنشط القطاعات حيث بلغت قيمة الأسهم المتداولة للقطاع نحو 2.12 تريليون ريال تمثل نسبة 40.4% من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة خلال عام 2006، فيما بلغ عدد الصفقات المنفذة للقطاع نحو 36.74 مليون صفقة تمثل نسبة 38.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال العام.

نشاط الشركات

وبالنسبة لنشاط الشركات خلال عام 2006 فقد تصدرت أنعام القابضة من حيث عدد الصفقات المنفذة إذ بلغ عدد صفقاتها المنفذة نحو 4.34 ملايين صفقة، تلتها ينساب بنحو 3.07 ملايين صفقة ثم الشركة السعودية للكهرباء بنحو 2.88 مليون صفقة.

وجاءت الشركة السعودية للكهرباء في المرتبة الأولى من حيث عدد الأسهم المتداولة بنحو 5.19 مليارات سهم، وأنعام القابضة في المركز الثاني بنحو 4.13 مليارات سهم، فيما كانت المرتبة الثالثة من نصيب شركة الرياض للتعمير بنحو 1.76 مليار سهم.

أما من حيث قيمة الأسهم المتداولة فتصدرت شركة سابك بما قيمته 230 مليار ريال، ثم الشركة السعودية للكهرباء بنحو 204.67 مليارات ريال وجاءت أنعام القابضة في المركز الثالث بنحو 172.25 مليار ريال.

الرياض ـ البيان

[دكتور متقاعد]

تعاملات البورصة المصرية تتجاهل عطلات العيد بقيمة تداول قاربت الملياري جنيه انتعش أداء البورصة المصرية خلال تعاملات الأسبوع الماضي والتي استمرت ليومين فقط بسبب عطلة عيد الأضحى حيث قارب إجمالي قيمة التداول »داخل وخارج المقصورة« الملياري جنيه.

وأظهر التقرير الأسبوعي لهيئة سوق المال المصرية ارتفاع المؤشر العام للبورصة على مدى تعاملات جلستي الأسبوع الماضي بنحو 44 نقطة أو ما نسبته 1.86% ليصل إلى مستوى 2425.18 نقطة مقابل 2380.84 نقطة في ختام تعاملات الأسبوع السابق له.

كما ارتفع مؤشر أسهم شركات الاكتتاب المغلق بمقدار 51.68 نقطة بنسبة 2.99% ليصل إلى 1784.11 نقطة في نهاية تداولات الأسبوع الماضي مقارنة بمستواه في إقفال الأسبوع الأسبق والذي بلغ 1732.43 نقطة.

وعلى النقيض من ذلك، تراجع مؤشر أسهم شركات الاكتتاب العام على مدى تعاملات الأسبوع المنصرم بمقدار 10.5 نقاط بنسبة 0.30% مسجلا 3401.06 نقطة مقابل 3411.56 نقطة في نهاية الأسبوع الأسبق.

وقدر التقرير إجمالي كمية التداول »داخل المقصورة« على مدى تعاملات جلستي الأسبوع الماضي بنحو61 مليونا و821 ألفا و969 ورقة مالية بقيمة إجمالية بلغت مليارا و690 مليونا و251 ألفا و120 جنيها. (الدولار الأميركي يساوى 5.7 جنيهات مصري).

وبالنسبة للتداول خارج المقصورة خلال الأسبوع المنقضي.. فقد بلغ إجمالي كمية التداول 5 ملايين و578 ألفا و903 ورقات مالية بقيمة إجمالية 276 مليونا و855 ألفا و851 جنيها.

وعلى صعيد تعاملات المستثمرين الأجانب بالسوق.. فقد أظهرت بيانات هيئة سوق المال أن إجمالي قيمة مشتريات الأجانب بلغت 482 مليونا و253 ألفا و358 جنيها، فيما سجل إجمالي مبيعاتهم 356 مليونا 29 ألفا و 987 جنيها.

وفى جانب تعاملات الأسبوع الماضي .. قفز المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية »كاس 30« بمقدار 178.98 نقطة بنسبة 2.57% مقارنة بمستواه في ختام تعاملات الأسبوع السابق له البالغ 6973.41 نقطة.

كما صعد مؤشر »داوجونز ــ مصر« على مدى تعاملات هذا الأسبوع بمقدار 34.83 نقطة بما نسبته 2.27% إذا ما قورن بمستواه في إقفال تعاملات الأسبوع السابق له البالغ 1531.79 نقطة.

القاهرة ــ محسن محمود

[دكتور متقاعد]

تعاون مذكرة تفاهم بين موريتانيا ومجموعة الإمارات للاستثمار تم أمس بنواكشوط التوقيع على مذكرة تفاهم بين موريتانيا ومجموعة الإمارات للاستثمار لانجاز مخطط شامل لمدينة نواكشوط في أفق عام 2020م. ووقع المذكرة كل من وزير الشؤون الاقتصادية الموريتاني محمد ولد عابد والشيخ طارق بن فيصل القاسمي رئيس مجموعة الإمارات للاستثمار الذي يزور موريتانيا حاليا.

وفي كلمة له بالمناسبة أكد وزير الشؤون الاقتصادية الموريتاني أن التوقيع على هذه المذكرة يمثل انطلاقة جديدة لمسار تعاون دائم بين موريتانيا ومؤسسة الإمارات للاستثمار.. مؤكدا حرص الحكومة الموريتانية على تذليل العوائق والعقبات التي قد تعترض سبيل هذا التعاون.

وأكد الشيخ طارق بن فيصل القاسمي رئيس مجموعة الإمارات للاستثمار أن التوقيع على مذكرة التفاهم الحالية سيرى النور قريبا ..متمنيا أن يساهم انجاز هذا المشروع في تشغيل اليد العاملة الموريتانية وأن يدفع بالتنمية في موريتانيا إلى آفاق واعدة.

نواكشوط ـ واس

[دكتور متقاعد]

أكثر من 145 ألف زائر خلال أسبوعين إقبال كبير على مجسم مترو دبي في القرية العالمية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831495948&ssbinary=true زار جناح هيئة الطرق والمواصلات في القرية العالمية خلال الأسبوعين الماضيين من افتتاح القرية أكثر من 145 ألف زائر للاطلاع على نموذج لإحدى عربات مترو دبي، التي يبلغ طولها قرابة 18 متراً، وعرضها ثلاثة أمتار، وارتفاعها أربعة أمتار.

وذكر المهندس عبد المجيد الخاجة، المدير التنفيذي لمؤسسة القطارات في هيئة الطرق والمواصلات أنه يلاقي مجسم المترو في القرية العالمية إقبالاً منقطع النظير من الجمهور من مختلف الجنسيات والأعمار حيث يستمتع الزائر بالتجول في داخل مجسم المترو والاطلاع على الهيكل والخط العام

حيث يتولى عدد من العاملين في الهيئة والمتطوعين بتقديم شرح مفصل للزوار خلال تجولهم في الكابينات للركاب وطبيعة خط سير المترو ومراحل إنجازه حيث من المتوقع الانتهاء من الخط الأحمر لمترو دبي في 9 سبتمبر 2009 أما الخط الأخضر فسيتم الانتهاء منه في شهر مارس 2010.

وأضاف: »شهدت أيام العطلات الرسمية وعطلة عيد الأضحى إقبالاً كبيراً من الجمهور على جناح الهيئة حيث وصل عدد الزوار خلال عطلة العيد لمدة ثلاثة أيام إلى ما يقارب 80 ألف زائر أبدى فيها العديد من الزوار اهتمامهم بهذا المشروع الضخم والذي يمثل جزءاً مهماً لحل مشكلة الازدحام المروري في الإمارة«.

وأشار إلى أن جناح الهيئة في القرية العالمية يضم مجسما لإحدى عربات المترو حيث يتألف المترو من خمس عربات تسع لقرابة 640 شخصاً، تم توزيعها إلى درجتين، الأولى الذهبية وتكون في مقدمة القطار، وتضم 18 مقعداً فاخراً،

كما تضم مساحة مخصصة للنساء والأطفال تشتمل على 15 مقعداً، ومساحات لعربات الأطفال والحقائب والأمتعة، وهذه هي المرة الأولى في العالم التي يتم فيها تخصيص درجة ذهبية في عربات المترو التي تتحرك داخل المدينة الواحدة، وتضم الدرجة الثانية التي أطلق عليها (الفضية) أربع عربات تشمل على 109 مقاعد، كما تم تخصيص مقاعد ومساحات لذوي الاحتياجات الخاصة في جميع درجات القطار،

وذلك في إطار التزام هيئة الطرق والمواصلات بحقوق ذوي الاحتياجات الخاصة ودمجهم في المجتمع. وقال الخاجة إن الشركة اليابانية المصنعة للقطار ستبدأ في تصنيع القطار في فبراير 2007، وستصل أول عربات القطار إلى دبي في مارس 2008 وأن العمل الميداني يجري وفقاً للبرنامج المعد له.

ويضم الجناح أيضاً جهاز شاشات اللمس التي تتيح لمستخدمي المترو الاستعلام عن المدة الزمنية التي تستغرقها الرحلة بين مختلف المحطات ومسرح مصغر يعرض فيه فيلم خاص عن مترو دبي ومنطقة خاصة لألعاب الأطفال ورسم الوجه والتلوين بالإضافة إلى قسم خاص لبيع الهدايا التذكارية.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

تعاون الصين توقع اتفاقات قروض مع تشاد بقيمة 80 مليون دولار وقعت الصين سلسلة من اتفاقات القروض وإلغاء الديون والتعاون الاقتصادي بقيمة 80 مليون دولار مع تشاد بعد أقل من ستة أشهر من استئناف البلد المنتج للنفط في وسط افريقيا العلاقات الدبلوماسية مع بكين.

وأصبحت تشاد في أغسطس الماضي أحدث دولة افريقية تقطع علاقاتها مع تايوان محولة ولاءها الى الصين في حين يسعى العملاق الاسيوي لضمان النفاذ الى احتياطيات افريقيا الهائلة من المعادن والنفط لتغذية اقتصاده المزدهر.

وقالت وزارة الخارجية التشادية في بيان اثر زيارة قام بها وزيرخارجية الصين لي تشاو شينج القيمة الاجمالية لتلك الصفقات تقدر بنحو مليون دولار.

وتعرض الصين قروضا بفائدة منخفضة واعفاء من الديون وحوافز أخرى من قوارب رخيصة الى ملاعب لكرة القدم في مسعى لتعزيز نفوذها الاقتصادي والسياسي في أفقر قارات العالم.

وكان تحرك تشاد لقطع العلاقات مع تايوان لصالح الصين نجاحا دبلوماسيا لبكين وهي حليف رئيسي للسودان المجاور الذي تمده بكل شيء من معدات صناعةالنفط الى السلاح.

وتشمل الاتفاقات مع تشاد الغاء ديون قيمتها 16 مليار فرنك أفريقي

32 مليون دولار وقرضا بقيمة 13 مليار فرنك أفريقي والغاء رسوم الاستيراد على بعض السلع التشادية المبيعة الى الصين واتفاقيات للتعاون الاقتصادي ومنحا طبية.

وهي تأتي بعد أيام من الغاء الصين 75 مليون دولار من الديون المستحقة على غينيا الاستوائية أحد أسرع منتجي النفط نموا في القارة والمصنفة العام الماضي كتاسع أكثر الدول فسادا في العالم من قبل منظمة الشفافية الدولية.
رويترز

[دكتور متقاعد]

440 مليون درهم قيمة المبيعات في أول 13 يوماً «مجموعة الذهب» ترفع توقعات مبيعاتها خلال المهرجان بنسبة 15% توقعت مجموعة دبي للذهب والمجوهرات أن تزيد مبيعاتها خلال الدورة الحالية من مهرجان دبي للتسوق بنسبة 15% على تقديراتها الأولية البالغة 800 مليون درهم.وقال توحيد عبد الله، مدير عام مجموعة دبي للذهب والمجوهرات: »تجاوزت مبيعاتنا خلال الأيام الماضية من المهرجان جميع التوقعات.

وفي ظل النمو السنوي البالغ 70% والذي حققه حتى اليوم 350 عضواً في المجموعة من المتاجر المشاركة، فإننا نتوقع بنهاية المهرجان أن تزيد مبيعاتنا بنسبة 15% على تقديراتنا الأولية البالغة 800 مليون درهم.

وتحظى عروض مهرجان دبي للتسوق باهتمام وإقبال شديدين من المتسوقين، لا سيما وأنها تتيح لهم إمكانية الفوز بكيلوغرام من الذهب يومياً، فضلاً عن فرصة اقتناء المجوهرات ذات التصاميم الإبداعية الجديدة التي توفرها المتاجر خلال المهرجان«.

وقد بلغت مبيعات متاجر المجوهرات المشاركة خلال أول 13 يوماً من مهرجان العام الحالي 440 مليون درهم، مقارنة مع 279 مليون درهم حققتها المتاجر خلال أول 13 يوماً من مهرجان عام 2005.

وقال ديليب بوبلي من »مجوهرات بوبلي«: »أسهمت العروض الترويجية خلال مهرجان دبي للتسوق في تعزيز حجم المبيعات، وذلك في ظل الإقبال الشديد من المتسوقين على شراء المجوهرات.

وقد اشترى بعض عملائنا مجوهرات بقيمة 500 درهم في أيام مختلفة لمضاعفة فرصهم بالفوز. في حين استثمر السياح فرصة وجودهم في دبي ليحصلوا على أحدث التصاميم المعاصرة من المجوهرات الذهبية والماسية، لا سيما قلادة المهرجان الخاصة التي ستكون تذكاراً جميلاً وأنيقاً يحملونه معهم إلى أوطانهم«.

وقد منحت مجموعة دبي للذهب والمجوهرات حتى الآن 14 كيلوغراماً من الذهب في السحوبات اليومية، وستوزع المجموعة 31 كيلوغراماً أخرى خلال الفترة المقبلة. وأشار بعض تجار الذهب والمجوهرات إلى أن المتسوقين يقبلون بكثرة على الاستفادة من الفرصة الفريدة التي منحتها لهم »مجموعة دبي للذهب والمجوهرات« لتقييم جودة خدمات المتاجر بشكل مباشر خلال المهرجان،

حيث تأتي قسيمة سحب مرفقة برسم الوجه الضاحك (smiley) الذي يمكن فصله عن القسيمة وتقديمه إلى التاجر تقديراً لجودة الخدمة التي يقدمها المتجر. وسيفوز المتجر الذي يجمع أكبر قدر من هذه الرسوم بجائزة »الاختيار المفضل للعملاء« ضمن فئات متعددة.

وقال ديباك سورو، من »مجوهرات هيامات«: »يمثل برنامج تقييم جودة خدمة العملاء أداة فاعلة تحفز جميع المتاجر على الارتقاء بمستوى الخدمات لديهم، فضلاً عن أنه يتيح لنا فرصة تعزيز مكانتنا في القطاع والاطلاع على مدى رضى العملاء عن خدماتنا«.

وسيتواجد رسم الوجه الضاحك لدى جميع متاجر المجوهرات الذهبية المشاركة في مهرجان دبي للتسوق، مكتوباً عليه عبارة »صوت لمتجرك المفضل«.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

دو في زوايا اقتصادية تستضيف قناة الاقتصادية الفضائية مساء اليوم في برنامج زوايا اقتصادية عثمان سلطان الرئيس التنفيذي لشركة الاتصالات المتكاملة »دو« وذلك في العاشرة والنصف مساء بتوقيت الإمارات وسيتناول البرنامج تحرير قطاع الاتصالات الإماراتية ومستقبل المنافسة بين شركات الاتصالات ومدى تأثيرها على المواطن والمقيم... البرنامج من إعداد وتقديم الزميل خالد الزومان.

[دكتور متقاعد]

هامبتونز» تدير قطاع خدمات «إعمار» العقارية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831482392&ssbinary=true أوكلت إعمار العقارية مهمة إدارة قطاع الخدمات العقارية إلى شركة »هامبتونز انترناشdونال«، التي أصبحت مسؤولة حالياً عن جميع عمليات البيع والتأجير والخدمات الاستشارية الخاصة بعقارات إعمار وغيرها في جميع أنحاء العالم. وقد تم إحلال العلامة التجارية لــ»هامبتونز« محل شركة إعمار للخدمات العقارية، لينضوي بذلك طاقم عمل إعمار للخدمات العقارية وعملياتها تحت لواء شركة »هامبتونز«.

وكانت إعمار العقارية قد استحوذت على شركة هامبتونز إنترناشيونال، التي تعمل منذ 130 عاماً في مجال الوساطة العقارية واستشارات إدارة العقارات في المملكة المتحدة، في شهر أغسطس من عام 2006.

وقد تمكنت إعمار من خلال هذه الخطوة توسيع أسواقها لتشمل أميركا الشمالية وأوروبا، أي نصف الكرة الأرضية الغربي بأكمله. كما سبق لشركة إعمار للخدمات العقارية أن تحالفت مع »هامبتونز« لتوحيد الجهود في مجال العمليات ودعم الخدمات وبيع العقارات.

وقال محمد بن علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: »تتمتع شركة هامبتونز بسمعة دولية عريقة في مجال استشارات إدارة العقارات، ولاشك أن عملية اندماج إعمار للخدمات العقارية مع هامبتونز سوف تفتح آفاقاً جديدة أمام شركة إعمار للاستفادة من الفرص الاستثمارية في مناطق جغرافية أوسع، بما في ذلك أوروبا، فضلاً عن تدعيم كفاءات ومقدرات الشركة وتعزيز وجودها على الساحة الدولية«.

وأضاف: »سوف نتمكن عبر هامبتونز من المضي قدماً في إستراتيجية التوسع في المنطقة، وذلك من خلال توفير الخدمات العقارية للمشاريع التي طورتها شركات عقارية أخرى، كما ستشكل هذه الخطوة إضافة نوعية على سوق الخدمات العقارية في دبي من شأنها تعزيز القطاع العقاري في الإمارة ورفده بأرقى الخدمات«.

وقد غطت صفقة الاستحواذ شركة هامبتونز ومكاتبها في المملكة المتحدة، إلى جانب مشاريعها المشتركة مع شركة سي بي ريتشارد إليس والمتمثلة في »هامبتونز إنترناشيونال عُمان« و»هامبتونز إنترناشيونال المملكة المتحدة«.

ويضم طاقم عمل الشركة ألف موظف، يقومون بتأجير وبيع وإدارة أكثر من 15 ألف عقار سنوياً. وسوف تتمكن هامبتونز من خلال إدارة المحفظة العقارية الحالية لشركة إعمار، التي تشمل أكثر من 14.500 ألف عقار، من مضاعفة هذا العدد.

ولن يقتصر دور هامبتونز على إدارة كافة المشاريع العقارية التابعة لشركة إعمار في الإمارات، بل سيتعداها ليشمل عملاء الشركة الحاليين في المملكة المتحدة وعُمان إلى جانب عدد من المشاريع التي طورتها شركات عقارية أخرى في الإمارات.

وقال كريستوفر ستيل من هامبتونز إنترناشيونال: »سوف تستفيد هامبتونز من محفظة المشاريع العقارية الضخمة التي تتمتع بها إعمار، وذلك لتعزيز موقعها الرائد كإحدى أهم العلامات التجارية في مجال إدارة الخدمات العقارية في المنطقة«.

وأضاف: »سوف تسهل هذه الخطوة عملية شراء العقارات أمام المستثمرين من الأسواق العقارية العالمية التي تتطلع إلى الاستثمار في دبي، كما سيتمكن المستثمرون في الإمارات من التعرف على باقة من المشاريع العقارية الدولية الفاخرة عبر مكاتبنا في دبي«.

وقال العبار: »سوف تعتمد إعمار على خبرة هامبتونز العريقة في توفير أرقى الخدمات العالمية في مجال البيع والشراء والتأجير والرهن والوساطة في إمارة دبي. كما ستعمل هامبتونز بدورها على تطبيق أفضل المعايير والممارسات الدولية في خدمات التخمين العقاري والإدارة والمشاريع«.

وقد تمكنت إعمار من الاستحواذ أيضاً على شركة جون لينج هومز، ثاني أكبر شركة عقارية خاصة في الولايات المتحدة الأميركية. وتعتبر صفقات الاستحواذ هذه نقلة توسعية نوعية بالنسبة لشركة إعمار وخطوة هامة على طريق تجسيدها لرؤيتها الإستراتيجية للعام 2010 في أن تصبح أكثر الشركات قيمة في العالم.

وتتبنى إعمار إستراتيجية توسع طموحة على الصعيد العالمي بدأتها بمشاريع إقليمية مهمة في كل من المملكة العربية السعودية ومصر وسوريا والمغرب وتونس وليبيا والأردن وتركيا والهند وباكستان.

كما تحالفت الشركة مؤخراً مع »تيرنر كوربوريشن« لتأسيس شركة خدمات إنشائية تحمل اسم »تيرنر انترناشونال ميدل ايست ليمتد« تهدف إلى الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في المنطقة.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

مشاريع فنادق جديدة في دبي وأبوظبي دعت شركة العزيزة العقارية المتحدة الشركات لتقديم عروضها لإنشاء فنادق جديدة في دبي، وتحديداً فندق كريسنت في نخلة جميرا وسيحتوي على 300 غرفة، وقالت مجلة ميد ان آخر موعد لتقديم العروض هو 29 يناير الحالي.

كما دعت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق الشركات المتنافسة لتقديم عروضها لإنشاء فندق الخليج في أبوظبي وسيتكون من 360 غرفة على أن يكون الموعد النهائي لتقديم العروض الثامن من فبراير.
ميد

[دكتور متقاعد]

237 مليون درهم لتوسيع ممر دبي فازت شركة يوكسيل التركية بعقد قيمته 237 مليون درهم لتوسيع ممر دبي العابر بين الشارقة وطريق العين. وقالت مجلة »ميد« إن العقد يشمل توسيع الطريق إلى خمسة مسارب, وتطور هيئة دبي للنقل والطرق هذا المشروع.

ميد

[دكتور متقاعد]

94 مليون دولار لمحطات فرعية في العين فازت شركة هندية بعقد قيمته 94 مليون دولار لإنشاء ست محطات فرعية للكهرباء والمياه في العين.وقالت مجلة »ميد« إن العقد الذي فازت به شركة لارسين آند توبرو من هيئة أبوظبي للمياه والكهرباء يشمل تركيب كابلات بطول 120 كيلومتراً بطاقة 33 كيلو فولت.

ميد

[دكتور متقاعد]

ترسية «استيكو» تفوز بعقد بيع «ووترفرونت» بشمس أبوظبي فازت »استيكو« بعقد بيع شقق ووتر فرونت رزيدانس آخر أبراج أبوظبي السكنية. وذكرت صحيفة الخليج تايمز، الصادرة في دبي، إن ووترفرونت ريزدانس، الذي تجاوزت كلفته 800 مليون درهم، يمثل أيقونة من 57 طابقاً يقع في شمس أبوظبي بجزيرة الريم.وتتوفر الشقق، التي يتوقع انجازها في منتصف 2009 للإيجار لمدة 99 عاماً.

البيان

[دكتور متقاعد]

تواجد «ستراتوس» للاتصالات توسع عملياتها في دبي أعلنت ستراتوس جلوبال كورب، مزودة الاتصالات العالمية الرائدة انها وسعت عملياتها التجارية في دبي، بانتقال مكاتبها إلى برج الشذى في مدينة الإنترنت بدبي.

وقالت خدمة داو جونز للأنباء إن ستراتوس، نتيجة استحواذها لزانkيك بي في في عام 2006، حازت على ترخيص لمزاولة أعمالها التجارية في دبي. وكانت زاننيك قبيل استحواذها تعمل بنجاح في دبي لمدة ثماني سنوات تحت كفالة أجنبية.

والجدير بالذكر أن ستراتوس، تعتبر من الشركات العالمية الكبرى في توفير حلول الاتصالات لشركات الشحن التجارية، بما فيها عمليات ناقلات النفط، وسفن الحاويات. كما يوفر مكتب ستراتوس في دبي أنظمة خطوط الأقمار الصناعية المتحركة والثابتة، لوكالات حكومية وشركات إعلامية، وغيرها من المستخدمين في أنحاء الشرق الأوسط.

»داوجونز«

[دكتور متقاعد]

إنشاءات 31 مليون دولار لرصيف غاز في أم القيوين فازت شركة جلوبال اندستريز الأميركية بعقد إنشاء رصيف إنتاج وتنقيب عن الغاز البحري في أم القيوين. وقالت مجلة »ميد« إن العقد البالغ قيمته 31 مليون دولار يشمل تركيب

وإنشاء خط أنابيب بطول 75 كيلومتراً وقطر 14 بوصة بين الرصيف ومحطة معالجة الغاز في رأس الخيمة.والمقرر الإنتهاء من هذه الإنشاءات في يونيو 2007 لصالح شركة انطلانطيس النرويج القابضة ومقرها دبي.

ميد

[دكتور متقاعد]

ليبيا تعتمد 98 وكالة في اطار تنظيم التجارة أعلن وزيرالاقتصاد والتجارة والاستثمار بليبيا عن اعتماد 98 وكالة تجارية وذلك فى اطار تنظيم حركة الاستيراد والتصدير فى الدولة مع بداية 2007 .

وأكد الطيب الصافي خلال الاجتماع الموسع الذي عقد في طرابلس لمتابعة إجراءات تنظيم التجارة والاستيراد أن كافة المعاملات التجارية من استيراد وتصدير ستتم اعتبارا من الأول من يناير القادم من خلال النظام المصرفي وعدم السماح باستيراد أي سلعة إلا باعتمادات صادرة من مصرف ليبيا المركزي والمصارف العاملة في البلاد.

ودعا إلى التنسيق بين المصارف وشركات التأمين والجمارك لتسهيل إجراءات الاستيراد والتصدير وإتمام المعاملات الإدارية والمالية للموردين بأيسر الطرق وأن تحرص المصارف على اكتساب ثقة المورد في التعامل.

وتسعى ليبيا من تلك الاجراءات الى تنظيم حركة التجارة الخارجية وذلك عن طريق البنك المركزى الليبي وان جميع تلك المعاملات التجارية تتم عن طريق اعتمادات مصرفية من اجل حصر القيمة الفعلية للحركة التجارية الخارجية ،

يذكر ان ليبيا عانت كثيرا خلال الاعوام الماضية من اجل حصر القيمة الفعلية للحركة التجارية الخارجية من استيراد وتصدير وهذا ما جعل السلطات فى الوزارات المختصة لم تعرف القيمة الفعلية لهذه الحركة

وبالتالى يؤخر فى اعطاء اى بيانات تجارية عن تجارة ليبيا الخارجية وان تحصلت عليها فهى غير صحيحة ويقال ان القيمة الحقيقية لهذه المعاملات مضروبة فى ضعفها او ثلاثة اضعاف قيمتها الفعلية.

وضم هذا الاجتماع إلى جانب أمين اللجنة الشعبية العامة للاقتصاد والتجارة والاستثمار محافظ مصرف ليبيا المركزي فرحات بن قدارة وأمين اللجنة الشعبية للمركز الوطني للمواصفات والمعايير القياسية

ومديري مصلحة الجمارك وإدارة الرقابة على المصارف وأمين لجنة إدارة الإتحاد العام لغرف التجارة والصناعة ورؤساء مجالس إدارات المصارف التجارية والمصارف الأهلية ومدراء شركات التأمين.

طرابلس ـ سعيد فرحات

[دكتور متقاعد]

قطاعات 56 مليون طن إنتاج العالم العربي من الفوسفات في 2010 أظهرت دراسة حديثة للاتّحاد العربي للأسمدة أن تونس أضحت تحتل المرتبة الثانية عربيا في مجال اٍنتاج مادة الفوسفات،وتوقّعت ارتفاع اجمالي الاٍنتاج العربي اٍلى نحو 56 مليون طن.

ووفقا لهذه الدّراسة فان انتاج تونس الحالي من مادة الفوسفات بلغ 8.4 ملايين طن، بينما وصل انتاج المغرب من هذه المادة الى 28 مليون طن، ليحتل بذلك المرتبة الأولى عربيا.

أمّا الدولة العربية الثالثة المنتجة للفوسفات، فهي الأردن الذي بلغ

انتاجه 6 ملايين طن،في حين جاءت سورية في المرتبة الرابعة بثلاثة ملايين تليها مصر في المرتبة الخامسة ثمّ الجزائر التي استقرّ انتاجها من الفوسفات في حدود 892ألف طن.

وتوقّعت الدراسة ارتفاع اجمالي الانتاج العربي من الفوسفات الى نحو 56 مليون طن خلال عام 210، نظرا الى عزم السّعودية زيادة طاقتها الانتاجية من هذه المادة ابتداء من عام 2008.

وأوضحت أن السّعودية تستعد لتدشين مشروع الجلاميد الذي ينتظر أن ينتج نحو 4.5 ملايين طن، بينما تستعدّ مصر لرفع انتاجها بواقع 400 ألف طن. ومن جهة اخرى اشارت الدراسة الى ان الانتاج العربي من مادة البوتاس الذي يقدر حاليا بنحو 2 مليون طن سنويا ينتظر ان يرتفع خلال عام 2010 ليصل الى نحو 5.2 ملايين طن سنويا.

[دكتور متقاعد]

سفر طيران الجزيرة تجري تخفيضات على السيارات أعلنت طيران الجزيرة، وهي ناقل وطني كويتي وأول شركة طيران تابعة للقطاع الخاص في الشرق الأوسط، عن عرض خاص لمناسبة حلول العام الجديد 2007 توفّر من خلاله 100.000 مقعد بسعر 90 درهماً اماراتياً أو ما يعادلها بالعملات المحليّة للوجهة الواحدة على متن الرحلات بين 12 يناير و 24 مارس.

كما يسري هذا العرض المميز على جميع خطوط ووجهات طيران الجزيرة حيث يستطيع المسافرون حجز تذاكرهم ودفع ثمنها عبر موقع طيران الجزيرة وكذلك تغيير حجزهم عبره قبل ثلاث ساعات من موعد رحلاتهم.

ويوفر موقع طيران الجزيرة على الإنترنت للمسافرين طرقاً أكثر سهولة واستقلالية في حجز تذاكرهم وتسديد ثمنها واختيار مقاعدهم من منزلهم أو مكان عملهم على مدار الساعة.

كما تُتيح طيران الجزيرة لمسافريها حجز تذاكرهم عبر مراكز الاتصال أومن خلال مكاتب السفر. وقال مدير الإيرادات في طيران الجزيرة مايكل هايدن: لقد جعل مسافرونا عام 2006 عاماً مميزاً حافلاً بالإنجازات المهمة بالنسبة لـ(طيران الجزيرة).

ولولا ولاء عملائنا لقيم الحرية والفخامة التي تجسدهما طيران الجزيرة لما استطعنا أن نحقق المكانة التي وصلنا إليها اليوم. وعرفاناً لمسافرينا سنواصل تقدم أفضل الخدمات في قطاع السفر الجوي ومن ضمنها عروضنا الحصرية التي نطلق احدها مع بداية العام الجديد.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

150 مليار دولار كلفة برنامج التنمية الشاملة في الجزائر كشف رئيس الحكومة الجزائرية عبد العزيز بلخادم أن برنامج التنمية الشاملة في البلاد الذي يمتد من 2004 إلى 2009 ارتفعت كلفته إلى 150 مليار دولار. وقال بلخادم إن الحكومة قررت إجراء جلسات دورية مع ولاة الجمهورية الـ 84 لتقييم مدى تقدم برنامج التنمية الشاملة

الذي أطلقه الرئيس عبد العزيز بوتفليقة بعد انتخابه لولاية ثانية في 2004، مشيرا إلى أن هذا البرنامج ارتفعت كلفته إلى 150 مليار دولار. وتسعى الحكومة الجزائرية إلى رفع نسبة النمو الإقتصادي بمعدل يصل إلى 7 في المئة في المنظور القريب.

[دكتور متقاعد]

دول اليورو تحقق نموا هشاً وبحاجة الى اصلاحات بنيوية كبيرة اعلنت منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية في تقرير لها أمس انه رغم عودة النمو في الدول التي تعتمد العملة الموحدة، الا ان هذا التطور لا يزال هشا وهو بحاجة الى اصلاحات بنيوية لتعزيزه.

وأشارت المنظمة التي تضم الدول الثلاثين الاكثر تطورا ان هذه الدول تشهد عودة أكيدة للنمو الاقتصادي بعد محاولات فاشلة عدة، متوقعة ان تبلغ نسبة النمو حوالى 2.25% سنويا عامي 2007 و200. وتأتي هذه الارقام تأكيدا للتوقعات التي نشرتها المنظمة في تقرير صدر في 28 نوفمبر.

لكن المنظمة تشير الى ان عودة النمو هذه لا تزال هشة وان انعدام الليونة على مستوى البنى الاقتصادية يشكل عائقا أمام النمو ويحد من قدرة الاقتصاد على امتصاص الصدمات في حال وقوعها.

ويقول الخبراء الاقتصاديون في المنظمة ان المشاكل الاقتصادية في هذه المنطقة هي بنيوية في اغلبها، والحلول هي بالتالي بيد كل دولة عضو في منطقة اليورو.

ولا شك بالنسبة للمنظمة ان العملة الواحدة ستكون مربحة اكثر للجميع في حال تطبيق اصلاحات بنيوية بهدف تأمين مرونة اكبر وتكامل افضل بين اقتصاد الدول التي تعتمدها.

واعتبرت ان هذه الاصلاحات هي ضرورية لمنع النمو من التراجع مستقبلا في هذه المنطقة. وفي الفصل المخصص للسياسة النقدية، تبرىء الدراسة المصرف المركزي الاوروبي من الاخطاء التي تحمله اياها الاوساط السياسية، ولا سيما في فرنسا، لكنها توصيه باستكمال استراتيجية تحسين التواصل مع الحكومات لتكون قراراته مفهومة بشكل افضل.

وترى المنظمة ان امام الحكومات الوطنية والاوروبية اولويات عدة مثل تخفيف الجمود على مستوى سوق العمل، لا سيما من خلال زيادة مرونة الاجور وتشجيع تحرك العمال بين الدول، وتحفيز التنافسية لا سيما في قطاع الخدمات الذي يتمتع بحماية وطنية ومواصلة اندماج الاسواق المالية.

واعتبرت المنظمة ان عودة النمو تشكل فرصة استثنائية للنهوض بسياسات الموازنة، وعلى الدول الاعضاء الا تفوتها. وتحذر من ان مشاريع الموازنة الحالية بعيدة كل البعد عن الايفاء بالشروط المطلوبة لتأمين استمرارية انظمة الضمان الاجتماعي وعلى الدول الاعضاء العمل اكثر على جعل موازنتها متجانسة ودفع ديونها.

وتقول انه من الضروري جدا تطبيق اتفاق الاستقرار والنمو الذي تمت مراجعته في 2005 تطبيقا صارما.وهذا الاتفاق الجديد الذي يسمح اكثر من سابقه الاخذ بالاعتبار الظروف الاستثنائية، لا يجوز ان يشكل ذريعة لتأجيل القرارات الصعبة.

وشددت المنظمة على انه من المهم جدا على سبيل المثال استخدام ازدياد الايرادات الناجمة عن عودة النمو لتخفيف الديون.وفي تحليل السنوات الخمس الاولى للتداول باليورو، اعتبرت المنظمة ان العملة الواحدة كان لها من دون شك اثار ايجابية، فقد امنت استقرار الاسعار في منطقة اليورو وحفزت التكامل الاقتصادي.

واشارت الى ان الوحدة النقدية عززت الترابط الاقتصادي من خلال التبادل التجاري، مشيرة في الوقت ذاته ان التبادل على مستوى الخدمات لا يزال محدودا.

وقالت ان سعر الصرف الحقيق لليورو لم يزداد الا نسبة 2.8% منذ مطلع العام 2006، ولن يكون على الارجح مشكلة كبيرة للاقتصاد في منطقة الدول التي تعتمد العملة الواحدة.

واوضحت ان سعر الصرف الحقيقي (لليورو) قريب من معدله في التسعينات، مشيرة الى ان الفرق واضح بين ارتفاع اليورو وارتفاع العملتين الاساسيتين في احتياطي (مصارف العالم)، اي الدولار (+11%) والين الياباني (+9%). لكنها حذرت من ان اي ازدياد ثابت وكبير لليورو سيخلق مشاكل على مستوى الصادرات.

واعتبرت من جهة اخرى ان انهيارا مفاجئا للدولار هو امر غير متوقع لان عجز الولايات المتحدة ليس ممولا من رؤوس اموال غير ثابتة، بل من المصارف المركزية الاجنبية ومساهمات مستثمرين اجانب من مناطق مختلفة من العالم.

أ ف ب

[دكتور متقاعد]

فنادق سنغافورة تعتزم زيادة اسعارها بنسبة 10% تعتزم إدارات الفنادق في سنغافورة رفع أسعار الاقامة بنسبة 10 بالمئة خلال العام الحالي بعد أن تخلفت الاسعار هناك عن باقى المدن الاسيوية الاخرى. وتجئ هذه الخطوة في ظل تزايد أعداد السائحين الذين يزورون سنغافورة والتوقعات بعدم قدرة الغرف الفندقية على تغطية الطلب عليها.

ونقلت صحيفة بيزنس تايمز عن شيريل نج المتحدثة باسم فندق بان باسيفيك سنغافورة أن هناك تركيزا متزايدا على المنافسة في معدلات الاشغال للغرف الفندقية مقارنة بالمدن الاسيوية الاخرى، وقد ساعد هذا على تمهيد الطريق أمام توقعات السوق لكي تتجه نحو الارتفاع.

ووفقا لبيانات استقتها الصحف من الفنادق ارتفع معدل الاشغال الفندقي ما بين 15 و20 بالمئة عام 2006 ومن المتوقع أن يرتفع أكثر بنسبة 7 إلى 10 بالمئة خلال العام الحالي. وكشفت أرقام مكتب السياحة بسنغافورة أن متوسط سعر الغرفة الفندقية ارتفع من 130 دولار سنغافوري (85 دولار أمريكي( في ديسمبر 2005 إلى 176 دولار سنغافوري (115 دولار أميركي(نوفمبر 2006.

واستقبلت سنغافورة 9 ملايين زائر العام الحالي محققة رقما قياسيا جديدا. وأعربت الفنادق عن ثقتها بإمكانية الحفاظ على هذا الزخم رغم عدم وجود أحداث كبيرة يزمع إقامتها خلال عام 2007 على مستوى اجتماعات صندوق النقد والبنك الدوليين في سبتمبر الماضي.

وتثور مخاوف من أنه عند اكتمال أول منتجعين لنوادي القمار في عام 2009 و2010 فإن الغرف الفندقية ستكون زائدة عن الحاجة حيث سيبلغ عدد الغرف المضافة 4000 غرفة.

وقالت شارلين شانج مسئولة التسويق في فندق »شانجريلا« وهو من فنادق الخمس نجوم : يجب أن نضمن أن إقبال السياح سيتزايد بشكل مماثل. وقالت للصحيفة إن هذا يمكن تحقيقه مع عناصر جذب جديدة ومثيرة واجتماعات كبيرة وحوافز مثيرة واجتماعات ومعارض.

د ب أ

[دكتور متقاعد]

نمو 10جيجاوات زيادة احدثتها الصين في طاقتها الكهرومائية أظهر بيان حكومي أن الصين أضافت نحو عشرة جيجاوات من الطاقة الكهرومائية و3ر2 جيجاوات من طاقة الرياح في 2006. وتشكل الاضافتان نحو 16 في المئة من اجمالي القدرة المركبة المضافة العام الماضي والبالغة نحو 75 جيجاوات حسبما أفاد خبراء بالقطاع أي ما يكفي السوق البريطانية بأكملها. وتعمل معظم مولدات الكهرباء الجديدة بالفحم.

وقالت لجنة التنمية الوطنية والاصلاح في موقعها على الانترنت ان بكين صدقت في عام 2006 وحده على 13 مشروعا لتوليد الكهرباء من المصادر المائية بقدرة مركبة اجمالية قدرها 19.5 جيجاوات.

ويجري العمل في مشروعات لتوليد الكهرباء من المصادر المائية بقدرة اجمالية 90 جيجاوات منها سدا شيلودو وشيانج جيابا بقدرة 6ر12 جيجاوات وكلاهما على نهر جينشا في الجنوب الغربي.

وبنت الصين حديثة العهد بطاقة الرياح 80 مزرعة رياح العام الماضي بقدرة اجمالية 2.3 جيجاوات بزيادة 80 في المئة عن 2005. وتريد بكين القلقة ازاء اعتمادها المتنامي على النفط المستورد تعزيز حصة الطاقة المولدة من مصادر متجددة الى 15 في المئة بحلول عام 2020 من حوالي سبعة بالمئة الان.

رويترز

[دكتور متقاعد]

غاز «دولفين» يصل أبوظبي مايو المقبل وصفت مجلة »ميد« مشروع دولفين للغاز بأنه أفضل مثال على التعاون الإقليمي في مجال الطاقة. وتصل أول شحنات من الغاز الطبيعي من قطر إلى الإمارات عن طريق خط أنابيب مشروع دولفين في مايو المقبل، عقب ثماني سنوات من التخطيط وثلاثة أعوام من الإنشاء والبناء.

وسوف تؤمن الدوحة من خلال خط الأنابيب بطول 360ك.م، منفذاً آخر لتصدير الغاز من خزاناتها الشمالية وفي الوقت نفسه تستقبل الإمارات نحو ملياري قدم مكعب من الغاز يومياً لترتفع وارداتها من الغاز بمقدار الثلث، وتستغله في تشغيل محطات الطاقة التي تعمل حالياً بالبترول.

وفي العام المقبل تتلقى عمان نصيبها من الغاز من مشروع دولفين، وبذلك يتحقق أول مثال في دول مجلس التعاون الخليجي على التعاون البيني في مجال الطاقة، وفق ما ذكرته مجلة »ميد« الاقتصادية.

وتواجه كل من الإمارات وعمان نقصاً في موارد الطاقة والغاز، مقارنة باحتياجاتهما من الطاقة ويعمل البلدان على توفير الجزء الناقص باستغلال الحقول البحرية لإنتاج الغاز.غير أن مشروع دولفين في حد ذاته إنجاز مهم وتكلف 3.500 مليارات دولار.

وقال أحمد علي الصايغ رئيس تنفيذي دولفين للطاقة إنه عندما تولى المشرع في 1999 من شركة أدنوك عرف أن البلاد في حاجة إليه، غير أن البعض لم يكن واثقاً من أن المشروع سوف يمضي قدماً. لكننا لم نركز على العواطف بل على القضايا العملية.

وقال الصايغ إن الإمارات تربطها علاقات متميزة وخاصة مع قطر وسوف يمضي المشروع قدماً في مرحلته الثانية التي يجري العمل بها حالياً وبمجرد الانتهاء منها سوف تكون هناك محطات معالجة إضافية في رأس لفان، ويتم حفر مزيد من الآبار في الحقل الشمالي.

ويعتقد المستشارون أن الاتفاق على المرحلة الثانية سوف يحدد اتجاهات أسعار الغاز في المنطقة وتتوقع مصادر في صناعة الغاز أن تصل أسعار الغاز إلى ثلاثة أو أربعة أضعاف مقارنة بأسعار المرحلة الأولى.

لكن الصايغ يعتقد أن الأسعار في المنطقة لن تكون إنعكاساً للأسعار العالمية بل تتحدد حسب مدى توفر الإمدادات وظروف السوق المحلية. وقال إذا كانت أبوظبي تستطيع إنتاج غاز بسعر دولارين للمليون وحدة للمستهلك داخل الإمارات، فسوف يكون هذا هو السعر الأساسي.

ولن يحل مشروع دولفين مشكلة النقص في كل من عمان والإمارات كلياً لكن وصوله إلى مشروع الطويلة في أبوظبي سيكون علامة ارتياح وتخفيف من حدة النقص والفارق بين العرض والطلب ويؤكد على أهمية التعاون الإقليمية بين دول مجلس التعاون. لكن الإمارات سوف تظل في حاجة إلى الوفاء بالطلب المتزايد على الطاقة. ويقول الصايغ إن الإمارات هي مفتاح المشروع لكنها جزء صغير منه.

[دكتور متقاعد]

مشروع للغاز الحمضي في أبوظبي بكلفة 10 مليارات دولار قالت مجلة »ميد« الاقتصادية أمس إن أكبر مشروع للغاز في الدولة دخل حيز التنفيذ بعد أن صدرت وثائق المناقصة الخاصة بمشروع تطوير الغاز الحمضي في أبوظبي.

وقالت المجلة إن المشروع الذي تقدر كلفته بأكثر من 10 مليارات دولار، ستنفذه شركة أبوظبي الوطنية للبترول أدنوك بمشاركة شركات نفط عالمية. حيث سيحتفظ الشريك الأجنبي بحصة مقدارها 40 في المئة في المشروع الجديد المشترك الهادف إلى استخراج 3 مليارات قدم مكعب من الغاز يومياً من الحقول البرية.

وقدرت ميد أن احتياطي مكامن الغاز الحمضي في أبوظبي يقارب نصف احتياطيات الغاز الإجمالية في الإمارات البالغة 214 تريليون قدم مكعب. وقد منحت الشركات مهلة زمنية حتى منتصف شهر إبريل لتقديم مقترحاتها لمشروع الغاز الحمضي.

وتضم قائمة الشركات المدعوة بي بي البريطانية وشيفرون واوكسيدنتال موبيل وايكسون، وكلها أميركية وروبال دتش/ شل جروب، والفرنسية توتال والإيطالية ايني وشركات من روسيا وآسيا هذا وتعتبر مشاركة شركات نفط عالمية في البرنامج، وسيلة لحصول أدنوك على أحدث التقانية في العالم. ومشاركتها في بعض المخاطر الكامنة.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/بورصة/مؤشر
مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية يرتفع 9ر3 نقطة مع بداية تداولات اليوم
الاحد الكويت - 7 - 1 (كونا) -- ارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) 9ر3 نقطة مع بداية تداولات اليوم الاحد ليصل الى مستوى 8ر10001 نقطة عند الساعة 12ر9 صباحا.

وبلغت كمية الاسهم المتداولة 5ر11 مليون سهم بقيمة تصل الى 7ر4 دينار كويتي موزعة على 348 صفقة نقدية.

[دكتور متقاعد]

تجارة/كويت/اتفاقية/دوسري
الدوسري ..استفادة الكويت من عضويتها في منظمة التجارة العالمية لا تزال قاصرة
من عبدالله الحربي الكويت - 7 - 1 (كونا) -- دعا مدير ادارة المنظمات العالمية في وزارة التجارة والصناعة نفل الدوسري الى تفعيل عضوية الكويت في منظمة التجارة العالمية من خلال تعزيز التعاون بين الجهات الرسمية المحلية المعنية بهذا الشأن.

وقال الدوسري في تصريح لوكالة الانباء الكويتية (كونا) اليوم انه على الرغم من مرور فترة زمنية ليست بالقصيرة على انضمام الكويت الى هذه المنظمة التي وصل عدد اعضائها الى 150 دولة الا ان استفادتنا من المزايا والمكاسب التي يتيحها الدخول في مثل هذا الكيان الاقتصادي لاتزال قاصرة.

وأوضح ان دولة الكويت انضمت الى منظمة التجارة العالمية بشكل ميسر مقارنة مع غيرها من الدول الاخرى التي تطلب دخولها الى المنظمة جهودا اضافية في مقابل ما قامت به الكويت حيث قبلت كعضو من خلال تنفيذ اجراءات بسيطة طلبت منها.

واضاف الدوسري انه من ضمن الامور التي طلبت من دولة الكويت في سبيل حصولها على عضوية المنظمة ان يقدر سقف التعرفة على جميع السلع بمئة في المئة و15 في المئة كرسوم للطوابع اضافة الى تحديد الانشطة الاستثمارية المتاحة وغير المتاحة في جداول دولة الكويت وقد تم ذلك في عام 1994.

وذكر ان التوجه العالمي للمنظمة يصب في قالب فتح الاسواق غير انها تشترط ان تهيأاجهزة الدولة كافة لاسيما القطاع الخاص ليكون منافسا قويا مع مراعاة مبدأ المعاملة الوطنية للاعضاء اضافة للعمل على توفير المناخ الاقتصادي المناسب لتحقيق هذا الغرض.

وبين الدوسري ان المنظمة تعمل حاليا على تعزيز نشاط المناطق التجارية الحرة ومن المفرح ان هذا التوجه يتوافق تماما مع توجه دولة الكويت التي تعمل على توقيع اتفاقيات تجارة حرة مع كل من الهند والصين والباكستان والاتحاد الاوروبي وتركيا وسنغافورة واستراليا وغيرها من دول المنطقة.

واشار الى ان ادارة المنظمات العالمية في وزارة التجارة تعتبرالمنسق في متابعة تنفيذ اتفاقيات التجارة العالمية مع جهات الدولة" ولدينا لجنة مشكلة لهذا الخصوص يرأسها وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح الهاجري ويبلغ عدد اعضائها 16 عضوا يمثلون مختلف جهات الدولة ذات الصلة باتفاقيات المنظمة".

وأعرب الدوسري عن امله بان تصل دولة الكويت في القريب العاجل الى الاستفادة المثلى من عضويتها في منظمة التجارة العالمية التي من شأنها ان تعزز الاقتصاد الكويتي وتطور العلاقات التجارية بين الكويت وكل دول المنظمة مشددا على دور وزارات الدولة والجهات الرسمية المعنية بمتابعة وتنفيذ اتفاقيات المنظمة في سبيل تحقيق هذه الغاية.

[دكتور متقاعد]

المتداولون يعيشون حالة ارتباك لعدم اتضاح رؤية السوق واتجاهاته
"داو الأوروبية" ترفع أسعار البولي ستايرين والبولي إثيلين 70يورو للطن



الجبيل الصناعية - ابراهيم الغامدي:
اعلنت شركة داو الأوروبية عن رفع أسعار تعاقدات البولي ستايرين المخصص لأسواق الشرق الأوسط وافريقيا بزيادة 70يورو للطن ابتداء من 2007/1/1م ولاحظت "الرياض" بأن هذا الإعلان أتى من واقع عدم ارتياح الشركة لمستوى الأسعار الحالي والذي لم تحقق فيه الشركة أي هوامش مربحة وخاصة عندما نضع في الاعتبار ارتفاع أسعار المواد الخام والطاقة. كما قررت شركة داو رفع أسعار البولي اثيلين بكافة درجاته بزيادة ايضا 70يورو للطن المخصص لأوروبا وذلك ابتداء من 2007/1/1م، وعزت الشركة قرارها برفع الأسعار نتيجة للطلب الجيد الذي تلقته الشركة ولتعويض تكاليف ارتفاع المواد الخام والطاقة.
وفي تركيا تقلصت إمدادات البولي ستايرين، حيث لم يكن هناك عروض كثيرة وخاصة للبولي ستايرين الأوروبي المنشأ وقد بلغت عروض البولي ستايرين بحدود 1180- 1230يورو للطن تخليص تركيا والدفع نقدا. وعلقت مصادر السوق بأن المشترين بدأوا يشعرون بأن العروض لن تتجه لللنزول مما حدا بهم الى محاولة شراء كميات إضافية بسعر يقل عن 1200يورو للطن. إلا أن محدودية توفر المنتج لن تسمح بتنفيذ كافة الطلبات.
وفي هذه الغضون فإن عروض البولي ستايرين غير الأوروبي قد ارتفعت منذ أوائل شهر ديسمبر الماضي حيث بلغ السعر بحدود 1475- 1530دولارا للطن تخليص تركيا والدفع نقداً ويشير المتداولون الى ان المنتجون قد اتجهوا لرفع أسعار عروضهم اعتماداً على ثبات أسعار الستايرين والبولي ستارين في آسيا. إلا أن المشترين لم يشعروا بالارتياح لاتمام تعاملات وهم يحاولون الحصول على تخفيضات حيث انهم لم يتوقعون مشاهدة ارتفاع الأسعار في هذا الوقت من العام.
كما لاحظت "الرياض" بأن أسعار الستايرين في الأسواق الآسيوية قد شهد أيضاً ارتفاعا بزيادة 25دولارا للطن ليبلغ السعر 1330دولارا للطن تخليص كوريا متأثرة بالارتفاع الحاد لأسعار النفط الخام والبنزين والتي تشكل المواد الخام التي تدخل في تصنيع الستايرين. وقد أثر ارتفاع أسعار الستايرين على اسواق البولي ستارين في الاقليم فضلاً عن محدودية توافر المنتج، وقد بلغت عروض البيع للأسواق الصينية بحدود 1420- 1455دولارا للطن تخليص الصين والدفع نقدا. واعتمادا على عروض البولي ستارين المخصص للأسواق الصينية فإن الأسعار النظرية في تركيا تأتي بحدود 1490- 1525دولارا للطن لتتوازن مع العروض في تركيا.
كما يلاحظ بأن أسواق البولي ستارين في تركيا تشهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار نتيجة محدودية الإمدادات حيث تأرجحت الأسعار ما بين 1950- 2000دولار للطن تخليص تركيا والدفع نقداً. في الوقت الذي أعلن فيه الموزعون بعدم توافر كميات كبيرة للعرض معللين بأن كل ما يردهم لللتخزين يتم بيعه على الفور، اضافة الى أن بعض الحمولات الجاري شحنها اليهم لن تعرض للبيع قبل وصولهم رغبة في اكتشاف مستوى السوق قبل تقديم أي عروض. ويشعر معظم المتداولين بنوع من الارتباك لعدم اتضاح الرؤية في أسواق البولي ستارين ولا إلى أين تتجه معللين بأن التوقعات الأولية لم تكن كذلك ويعتقد البعض إذا ما حافظ الستارين على ثباته مع شح الوفورات فإن الأسعار تتجه للصعود حتماً رغم حالة الركود.

[دكتور متقاعد]

"الوطنية للاتصالات" تنسحب من المنافسة على الرخصة الثالثة للنقال في المملكة



الكويت - سعد العجمي :
قالت الشركة الوطنية للاتصالات في الكويت انها قررت الانسحاب من المنافسة على رخصة الهاتف النقال الثالثة في المملكة العربية السعودية. وجاء في بيان صادر عنها ان "الوطنية للاتصالات" اثرت الانسحاب من المنافسة على هذه الرخصة نظرا لمجموعة اسباب يتعلق اهمها بوجود الشركة اصلا في السوق السعودي بعد استحواذها على حصة مؤثرة في شركة برافو الخاصة بالخدمات اللاسلكية، فضلا عن ضعف الفرصة الاستثمارية للشركة الثالثة في السعودية والتي قد تصل المنافسة فيها الى مستويات غير مجدية استثماريا من وجهة نظر الوطنية للاتصالات. واضاف البيان ان "الوطنية للاتصالات" تعمل حاليا على دراسة مجموعة من الفرص الاستثمارية الخاصة برخص جديدة للنقال او حصص في شركات نقال قائمة في عدد من الدول خصوصا في الشرق الاوسط وشمال افريقيا.

[دكتور متقاعد]

تداول 205ملايين سهم بقيمة 8.3مليارات ريال
الأسهم المحلية تكتسي باللون الأخضر في أول أيام تداولات العام الجديد كمؤشر على أداء مرتفع




بدأت سوق الأسهم المحلية تداولات العام الجديد 2007م بصورة مبشرة وارتفع مؤشرها أكثر من 35نقطة بنسبة 0.45% وصولا إلى 7969نقطة.
وجاء الارتفاع رغم التراجع الذي شهده قطاع البنوك الذي تأثر بالإغلاق المصطنع لسهم مجموعة سامبا في الدقائق الأخيرة لتداولات 2006م بنسبة تقترب من 10% حيث دفع أمس ضريبة الارتفاع السريع وعاد الى سعره السابق كما تأثر القطاع بمخاوف المتعاملين من تراجع أرباح البنوك في نهاية الربع الأخير من 2006م نتيجة لهبوط مستوى الإقراض وتراجع عمولات تداول الأسهم حيث يتوقع ان تكون البنوك أول الشركات التي تعلن نتائج العام الماضي خلال الأيام القلية القادمة.
وسجلت ارتفاعات الأمس وسط توقعات متفائلة بأن يشهد العام الجديد تحسنا في الأداء بعد أن شهدت السوق خلال العام الماضي حركة تصحيحية قطعت ارتفاعات متواصلة خلال السنوات الماضية لتسجل السوق هبوطا قويا دفع بأسعار الأسهم إلى مستويات جذابة أتاحت الفرصة لدخول المستثمرين بعد أن كان السوق في العام الماضي سوق مضاربة وليس استثمارا.
والملفت للنظر في بداية تداولات العام الجديد استمرار توجيه السيولة نحو أسهم المضاربة التي ارتفع غالبيتها بنسبة 10% حيث ارتفعت نحو 20شركة بالنسبة القصوى وبطلبات دون عروض ومنها انعام، تبوك الزراعية، الباحة، الأسماك، المتطورة، معدنية، البابطين، الشرقية الزراعية، ثمار، الغذائية، مبرد، اعمار، فيبكو، سيسكو.
وجاءت الدريس في المرتبة الأولى من حيث قيمة التداول بنحو 524مليون ريال وتلتها الحكير بنحو 392مليون ريال ثم اعمار 337مليون ريال في الوقت الذي سجلت فيه اعمار اكبر كمية تداول بلغت 19.6مليون سهم تمثل نسبة 9.5% من الحجم الكلي في السوق.
ومن أصل أسهم 86شركة تم تداولها ارتفعت أسعار 69شركة بينما تراجعت أسعار 12شركة وسجل السوق تداول 205.7ملايين سهم بقيمة 8.3مليارات ريال موزعة على 215.4ألف صفقة.
وحقق القطاع الزراعي أفضل أداء من خلال ارتفاع مؤشره بنسبة 8.3% مع ارتفاع أكثر شركاته بنسبة 10% في الوقت الذي سجل فيه مؤشر قطاع البنوك اسوأ أداء من خلال انخفاضه بنسبة 1.8%.
وكانت البنوك السعودية قد حققت خلال الشهور التسعة الأولى من 2006أرباحا بلغت 27.2مليار ريال بنسبة ارتفاع تبلغ 31% مقارنة مع الفترة المقابلة من 2005م والبالغة 18.7مليار ريال ومن أهم أسباب الارتفاع في استفادتها من عمولات الوساطة المالية لتداول الأسهم المحلية.

"صدق" تكلف مكتبا لتقييم شركة "إيتاب" من جهة اخرى قالت شركة صدق إنها كلفت احد المكاتب الاستشارية المرخص لها من قبل هيئة السوق المالية ليتولى عملية تقييم واستقصاء شركة إيتاب الدولية تهيئة لعملية الاندماج والتي وقعت بها مذكرة تفاهم وسبق الإعلان عنها بين الشركة السعودية للتنمية الصناعية"صدق"، وبين شركة إيتاب الدولية.

[دكتور متقاعد]

تباين أسعار شهادات الايداع الدولية للشركات المصرية المتداولة في بورصة لندن



القاهرة مكتب "الرياض" - سباعي محمد:
تباينت اسعار شهادات الايداع الدولية للشركات المصرية المتداولة في بورصة لندن للأوراق المالية خلال الفترة من 28ديسمبر الماضي وحتى 3يناير الجاري قياسا بمستواها في تعاملات الاسبوع السابق على تلك الفترة . وذكر التقرير الاسبوعي لمركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الوزراء المصري أن اسعار شهادات اوراسكوم تيليكوم سجلت ارتفاعا بنحو 6ر 3في المائة فيما زادت اسعارشهادات السويس للاسمنت بنحو 9ر 2في المائة وايجيبت تراست بمقدار 0ر 1في المائة

[دكتور متقاعد]

اقتربت خسائرها من 442مليار دولار والمملكة تصدرتها..
الأسواق الخليجية لم تسعفها الإجراءات الحكومية في الوقت المناسب



دبي - مكتب "الرياض"، علي القحيص:
تصدرت السوق السعودية الخسائر في أسواق البورصة الخليجية وذلك بفقدان مؤشرها 53% من قيمته، تلتها السوق الإماراتية بخسارة 41%، ثم السوق القطرية 35% فالسوق الكويتية 12%، بينما بلغت مكاسب السوق العمانية 14.3% وحافظت السوق البحرينية بشكل عام على مستوياتها، حيث أغلق مؤشر الأسعار مرتفعا بنسبة 0.99%.
وتأتي هذه الخسائر بحسب التقارير التي رشحت حتى الآن، على الرغم من أن العديد من الأسواق الخليجية بادرت خلال العام المنصرم إلى اتخاذ خطوات مهمة لحماية المستثمرين إلا أن هذه الخطوات جاءت متأخرة حيث منيت أسواق الأسهم الخليجية في العام نفسه بخسائر كبيرة في قيمتها السوقية نتيجة التراجعات المتقلبة التي شهدتها طوال العام
2006.ووفقا للتقارير نفسها فقد خسر المستثمرون الإماراتيون 91مليار دولار ووفقا للقيمة السوقية للبورصات الخليجية بنهاية عام 2005، فإن مجموع خسائر البورصات الخليجية يقدر بنحو 442مليار دولار،
أما السعودية وعلى الرغم من هذه الخسائر، فقد سجلت ما يعتبر خروجا على السياق العام للسنة الماضية، ففي الأسبوع الأخير لشهر ديسمبر/كانون الثاني الماضي صعد مؤشر السوق بنسبة 0.87% وصولا إلى مستوى 7933.29نقطة عند الإقفال. وبلغ عدد الأسهم المتداولة 1.3مليار سهم نفذت بما قيمته 59.07مليار ريال سعودي من خلال 1.7مليون صفقة في تداولات توزعت على 86شركة.
وكانت الأسماك هي الشركة الأكثر ربحية بما نسبته 31.40% عند سعر 79.50ريالا حيث تم تداول 23.5مليون سهم من أسهمها تلتها كل من معدنية بنسبة 20.65% وتهامة للإعلان 12.50% واستثمار 11.32% والجبس 8.17% وجاءت الحكير في مقدمة الشركات الأكثر خسارة بما نسبته 29.55% عند سعر 77.50ريالا حيث جرى تداول 55.7مليون سهم من أسهمها. تلتها كل من الجوف الزراعية بنسبة 18.13% والقصيم الزراعية بنسبة 8.70% وخدمات السيارات 7.96% ونماء للكيماويات 7.76% واستأثرت أنعام القابضة على النصيب الأكبر من كمية تداولات السوق هذا الأسبوع بما مقداره 122.01مليون سهم عند سعر 19.75ريالا بانخفاض نسبته 3.66% واحتلت الحكير المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات الكلية للسوق هذا الأسبوع بتعاملات بلغت قيمتها 5.3مليارات ريال عند سعر 77.50ريالا بانخفاض نسبته 29.55% . واللافت أن مجموع الخسائر التي مُنيت بها هذه الأسواق تشكل ضعف الإيرادات النفطية لهذه الدول خلال عام 2006بمعدل مرة ونصف، وتبلغ خسائر السوق السعودية وحدها 320مليار دولار، وخسائر السوق الإماراتية 91مليار دولار وخسائر السوق القطرية 19مليار دولار، والسوق الكويتية 12مليار دولار.

[دكتور متقاعد]

أول مصرف في الشرق الأوسط يحقق هذا الإنجاز
مصرف الراجحي يحصل على أربع شهادات دولية في مجال التقنية




حصل مصرف الراجحي على أربع شهادات في التقنية والعمليات المصرفية كأول مصرف في الشرق الأوسط يحوز عليها مجتمعة نتيجة تبنيه أفضل التطبيقات والمعايير الدولية لتقديم الخدمات الالكترونية.
وشملت الشهادات الأربع شهادة مقاييس Bs7799 العالمية، وشهادة Cmmi، والشهادة الدولية الايزو 20000، وشهادة الجودة العالمية الايزو
9000.وقال سليمان العبيد مدير عام مجموعة التقنية والخدمات المساندة في المصرف ان هذه الشهادات الدولية المعروفة في المجال التقني تبين مدى الالتزام العالي لمصرف الراجحي في مجالات التقنية وأمن المعلومات والمصرفية الإلكترونية، والتي تعزز من ثقة العملاء في استخدام الخدمات المصرفية الإلكترونية التي يقدمها المصرف، مؤكدا أن هذه الشهادات تعتبر إضافة متميزة في سجل المصرف للخدمات الإلكترونية، والذي أخذ على عاتقه مواصلة الجهود في سبيل خدمة عملائه عبر الوسائل الإلكترونية الحديثة اعتماداً على أفضل التقنيات المتوفرة في العالم.
وأوضح أن شهادة Bs7799 عبارة عن شهادة متخصصة في أمن المعلومات، وهي بالتحديد تشير إلى أن عملية إدارة أمن المعلومات في المصرف تتبع وتفي بالشروط والمقاييس الموضحة في الشهادة التي يعتبر الحصول عليها من الأمور غير اليسيرة في القطاع التقني نظراً لصرامة متطلباتها التي تفرضها مؤسسة المقاييس البريطانية (bsi) - مقرها لندن - والتي تعد الأولى عالمياً في توفير مقاييس تغطي جميع نواحي الاقتصاد الحديث.
وأضاف العبيد أن شهادة (cmmi) هي عبارة عن تحقيق الحصول على العناصر الأساسية لفعالية تحسين التطبيقات الآلية ذات الجودة العالية في وقت قياسي قصير. أما شهادة الايزو 20000فهي تمنح لتميز مستوى إدارة خدمات تقنية المعلومات حيث ان هذا المجال واحد من المجالات التي يتم التركيز عليها في الخطط الاستراتيجية لتحسين أداء الخدمات المقدمة للعملاء ورفع مستوى تقنية المعلومات لإرضاء العميل بتقليل المشاكل وجعل التطبيقات الآلية ذات اعتمادية عالية.

[دكتور متقاعد]

(من السوق) تقسيم السوق.. قرار العام الجديد



خالد العبدالعزيز
الواضح على أداء السوق مع بداية عامه الجديد أن هناك ترقباً لاعلانات الشركات عن نتائج ربعها الرابع والعام المنصرم بأكمله.
ومن خلال تلك النتائج ربما تبدأ ساعة الصفر بالنسبة للمستثمرين الاستراتيجيين، حيث سيتضح على ضوء تلك النتائج جوانب مهمة ومؤشرات مالية قيمة سيكون لها تقديرها بالنسبة لهم .
فالغالبية منهم على مايبدو فضلوا البقاء خارج السوق حتى تتضح لهم الرؤية الكاملة بالنسبة للمؤشرات المالية وفرص النمو للشركات لاتخاذ قراراتهم حيال الدخول في السوق بكثافة أو حسبما تمليه عليهم خططهم.
وعلى غير العادة لأعوام مضت فإن أسهم العوائد لم تحظ بالاقبال الشرائي الاستباقي الذي كانت تحظى به في فترات ما قبل الانهيار، وربما يكون لذلك أسبابه من حيث الاوضاع غير المستقرة التي تمر بها السوق وتلمسها لاسترداد الثقة بها.
واضافة الى ذلك فإن عدم استقرار السوق على النحو المطلوب لم يشجع المستثمرين على وضع تصور مناسب لما يمكن عمله حيال الدخول في السوق حيث يعد دخولهم حسب رأي بعضهم ضرباً من المغامرة، سواء كانت المكررات الربحية مغرية أم غير ذلك طالما أنها تفتقد الى الثقة.
وفي ظل التعقيدات التي تواجهها السوق من حيث خللها القائم في ظل غياب الاستثمار المؤسساتي ومن حيث سيطرة استثمار الافراد عليها، فإن السوق بقيت على حالها من حيث الغموض.
وما أظهرته السوق في تعاملاتها أمس، وما ترافق معه من صعود بالنسب القصوى للشركات الضعيفة وذات الخسائر، يكرس المفهوم السائد عن أن السوق تحظى بقيادة سيئة من تلك الشركات الضعيفة والهزيلة وذات الاداء المالي السيئ.
وفي وقت جاءت فيه التوقعات بأن السوق ستحسم موقفها من الصعود غير المبرر لتلك الشركات ذات الاداء المالي الضعيف والنمو السلبي مع اقتراب ظهور نتائجها المالية الفصلية والسنوية لعام مضى، فإنه لا يمكن بعد هذا الوقت التنبؤ بما سيطال هذه الشركات بعد أن أصبحت القائد لأكبر سوق مالية في الشرق الأوسط.
اتجاه السوق بطريقة الكتلة الواحدة ان صعوداً أو هبوطاً يلزم المستثمرين تكرار مطالبهم بفصل السوق الى سوقين وعدم تأخير مثل هذا الاجراء الذي سيعتبر من أهم القرارات في عام 2007فيما لو اتجه منظم ومشرع السوق لاتخاذه.
وعندها ستكون السوق بفئتي شركاتها مختلفة عن السوق الواحدة بشرط أن تحدد شروط انتقال الشركات من الفئة الأقل الى الفئة الأفضل. الأرجح بعد ذلك أن المخاطر ستكون ملقاة على عاتق المستثمر حين يشاهد تصنيفا عادلاً للشركات، ليصنف بالتالي ومن تلقاء نفسه استراتيجياته إما بالمجازفة أو السباحة في بحر هادئ.

[دكتور متقاعد]

متابعة: القسم الاقتصادي :
اشاد عدد من رجال المال والأعمال بالقفزات الهائلة التي حققها الاقتصاد القطري خلال العام المنتهي 2006، وقالوا ان هذه الانجازات تحققت بفضل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني امير البلاد المفدى، وحرص سموه على تطوير البنية التحتية للاقتصاد القطري من خلال تحديث القوانين والتشريعات التي تحفز على الاستثمار في مختلف المجالات، وتساعد في جلب الاستثمارات الاجنبية إلى الدولة، وهو ما تحقق بالفعل خلال العام الماضي، والذي يمكن وصفه بعام الانجازات الاقتصادية.

واشار رجال الأعمال الذين التقتهم "الشرق" بمناسبة بدء العام الجديد، إلى ان الاقتصاد القطري يسير في نفس خط النجاح الذي شهده في العام المنصرم، موضحين ان كل المؤشرات تؤكد ان العام 2007 سيشهد مزيدا من النمو في مختلف قطاعات الأعمال، كما سيشهد اقبالا متزايدا من الشركات العالمية لدخول السوق القطري الذي اصبح من اكثر الأسواق المنافسة في المنطقة.

واعرب رجال الأعمال عن تفاؤلهم بعام 2007، وقالوا ان التخطيط السليم الذي تقوم به الدولة فيما يتعلق بتنويع مصادر الدخل، سيكون له مردود ايجابي كبير في خلق مشروعات جديدة تساعد في تحقيق التنمية الشاملة التي تعتبر من اهم الاهداف التي تعمل الدولة على تحقيقها.

واوضحوا ان القطاع الخاص تنتظره العديد من المشاريع في ظل سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تشهدها الدولة، معربين عن توقعاتهم بأن يشهد عام 2007 تعاونا اكبر بين القطاع الخاص القطري والجهات الرسمية، بما يزيد من مساهمة القطاع الخاص في المشاريع الكبرى خاصة في قطاعي النفط والغاز، مؤكدين ان القطاع الخاص حريص على المساهمة في خطط التنمية التي تنفذها الدولة.

واشار رجال الأعمال إلى ان الطفرة العقارية التي شهدتها الدولة في السنتين الاخيرتين سوف تستمر بوتيرة اكثر تسارعا في عام 2007، وذلك نظرا لحجم الطلب الكبير على العقارات السكنية والتجارية، مضيفين ان التقديرات تشير إلى ان الدولة تحتاج إلى اكثر من 40 ألف وحدة سكنية جديدة لتحقيق التوازن في معادلة العرض والطلب والتي تحكم سوق العقار القطري.

واوضحوا ان العديد من المشاريع العقارية القائمة حاليا سوف تكتمل في عام 2007، مما سيسهم في تحقيق نوع من الاستقرار في اسعار الايجارات التي شهدت اعلى معدلات ارتفاعها في العامين الماضيين متجاوزة نسبة ال 60% ارتفاعا.

واشاروا إلى ان ما تم الاعلان عنه من بناء مناطق سكنية جديدة مثل مشروع مدينة لوسيل وغيرها، سوف يؤدي إلى تعمير وتنمية مناطق جديدة، مما يعني ان هذه المناطق ستحتاج إلى عدد كبير من الخدمات التي ستنشط قطاعات اقتصادية مختلفة، موضحين ان الامتداد العمراني إلى اطراف الدوحة سوف يواكبه انشاء مشروعات جديد، اضافة إلى ان سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تنتهجها الدولة وقوة المركز المالي للدولة، سوف يؤهل قطر إلى مزيد من تدفق الاستثمارات ليس في قطاع النفط والغاز فحسب، بل وفي مختلف القطاعات الاخرى.

واعربوا عن ثقتهم بأن عام 2007 سوف يشهد ارتفاعا في معدلات التنمية والنمو، وزيادة المكاسب التي يمكن ان يحصل عليها القطاع الخاص في الفترة المقبلة، حيث من المتوقع ان تبدأ الحكومة بفتح مشروعات جديدة امام القطاع الخاص والتنازل عن جزء من اسهمها في الشركات الناجحة لمصلحة القطاع الخاص.
التفاصيل
رجال الأعمال والمستثمرون يشيدون بالقفزات الهائلة في 2006 ويتطلعون بآمال عريضة لعام 2007
النمو الاقتصادي يتواصل ومناخ الاستثمار يزداد قدرة على الاستقطاب
أشاد عدد من رجال المال والاعمال بالقفزات الهائلة التي حققها الاقتصاد القطري خلال العام المنتهي 2006، وقالوا ان هذه الانجازات تحققت بفضل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وحرص سموه على تطوير البنية التحتية للاقتصاد القطري من خلال تحديث القوانين والتشريعات التي تحفز على الاستثمار في مختلف المجالات، وتساعد في جلب الاستثمارات الاجنبية الى الدولة، وهو ما تحقق بالفعل خلال العام الماضي، الذي يمكن وصفه بعام الانجازات الاقتصادية.

وأشار رجال الاعمال الذين التقتهم "الشرق" بمناسبة بدء العام الجديد، الى ان الاقتصاد القطري يسير في نفس خط النجاح الذي شهده في العام المنصرم، موضحين ان كل المؤشرات تؤكد ان العام 2007 سيشهد مزيدا من النمو في مختلف قطاعات الاعمال، كما سيشهد اقبالا متزايدا من الشركات العالمية لدخول السوق القطري الذي اصبح من اكثر الاسواق المنافسة في المنطقة.

وأعرب رجال الاعمال عن تفاؤلهم بالعام 2007، وقالوا ان التخطيط السليم الذي تقوم به الدولة في ما يتعلق بتنويع مصادر الدخل، سيكون له مردود ايجابي كبير في خلق مشروعات جديدة تساعد في تحقيق التنمية الشاملة التي تعتبر من اهم الاهداف التي تعمل الدولة على تحقيقها.

واوضحوا ان القطاع الخاص ينتظره العديد من المشاريع في ظل سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تشهدها الدولة، معربين عن توقعاتهم بان يشهد العام 2007 تعاونا اكبر بين القطاع الخاص القطري وبين الجهات الرسمية، بما يزيد من مساهمة القطاع الخاص في المشاريع الكبرى خاصة في قطاعي النفط والغاز، مؤكدين ان القطاع الخاص حريص على المساهمة في خطط التنمية التي تنفذها الدولة.

واشار رجال الاعمال الى ان الطفرة العقارية التي شهدتها الدولة في السنتين الاخيرتين سوف تستمر بوتيرة اكثر تسارعا في العام 2007، وذلك نظرا لحجم الطلب الكبير على العقارات السكنية والتجارية، مضيفين ان التقديرات تشير الى ان الدولة تحتاج الى اكثر من 40 ألف وحدة سكنية جديدة لتحقيق التوازن في معادلة العرض والطلب التي تحكم سوق العقار القطري.

واوضحوا ان العديد من المشاريع العقارية القائمة حاليا سوف تكتمل في العام 2007 ، مما سيسهم في تحقيق نوع من الاستقرار في اسعار الايجارات التي شهدت اعلى معدلات ارتفاعها في العامين الماضيين متجاوزة نسبة الـ 60% ارتفاعا.

رئيس الغرفة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني: ارتفاع معدلات التنمية وزيادة مكاسب القطاع الخاص
قال سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني رئيس غرفة تجارة وصناعة قطر ان الاقتصاد القطري حقق قفزات هائلة في العام الماضي 2006، وذلك بفضل السياسة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني امير البلاد المفدى، مشيرا الى ان جميع المؤشرات تؤكد ان الاقتصاد القطري سيشهد مزيدا من النمو خلال عام 2007 الحالي، بما يؤدي الى مزيد من النجاحات الاقتصادية في مختلف القطاعات.

واوضح انه نظرا للتطور الذي حدث في قطاع البنية التحتية خلال السنوات الماضية، فانه من المتوقع استمرار عملية التطور في قطاع الانشاءات بصورة ملحوظة، ومزيد من التنامي في حجم الاعمال التي يحظى بها القطاع الخاص، سواء في مشروعات البنية التحتية او الانشاءات.

واشار الى ان ما تم الاعلان عنه من بناء مناطق سكنية جديدة مثل مشروع مدينة لوسيل وغيرها، سوف يؤدي الى تعمير وتنمية مناطق جديدة، مما يعني ان هذه المناطق ستحتاج الى عدد كبير من الخدمات التي ستنشط قطاعات اقتصادية مختلفة، موضحا ان الامتداد العمراني الى اطراف الدوحة سوف يواكبه انشاء مشروعات جديدة، اضافة الى ان سياسة الانفتاح الاقتصادي التي تنتهجها الدولة وقوة المركز المالي للدولة، سوف يؤهل قطر الى مزيد من تدفق الاستثمارات ليس في قطاع النفط والغاز فحسب، بل وفي مختلف القطاعات الاخرى.

وأعرب عن ثقته بان العام 2007 سوف يشهد ارتفاعا في معدلات التنمية والنمو، وزيادة المكاسب التي يمكن ان يحصل عليها القطاع الخاص في الفترة المقبلة، حيث من المتوقع ان تبدأ الحكومة بفتح مشروعات جديدة امام القطاع الخاص والتنازل عن جزء من اسهمها في الشركات الناجحة لمصلحة القطاع الخاص.

الشيخ عبد الرحمن بن ناصر آل ثاني: عام جديد من الانجازات يبشر بكل خير
قال رجل الأعمال البارز الشيخ عبد الرحمن بن ناصر: إن مزيدا من الخيرات والثمار الاقتصادية ستتحقق في قطر خلال عام 2007.
وأضاف: إن اقتصاد قطر قوي ومتين والسياسة المالية للدولة حكيمة وهو ما يدعم الأداء الاقتصادي، موضحا أن الميزانية المقبلة للدولة ستكون ميزانية قوية وتبشر بكل خير.

وقال: ان هناك سيولة مالية كبيرة متوافرة في السوق المحلي وهو ما يدعم حركة النشاط الاقتصادي والتجاري في البلاد، كما أن هناك استملاكات بمبالغ مالية كبيرة تقوم بتنفيذها الدولة، ما يساهم بشكل كبير في انعاش السوق والاقتصاد عموما، لذلك رؤية الاقتصاد القطري في 2007 مبشرة بكل خير، وستكون سنة أخرى على قطر من الانجازات الاقتصادية والأداء الجاذب، ستكون سنة أخرى من النجاح في قطر.

وأضاف الشيخ عبد الرحمن أن سنة 2006 تميزت بزخم انجاز العديد من المشروعات خلال فترات زمنية قصيرة في ظل استضافة دورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة، وبالتالي فان هذه الدورة كان لها دور كبير في تعزيز الأداء الاقتصادي القطري خلال عام 2006، لكن في عام 2007 سيكون هناك تركيز على النوعية في انجاز المشروعات أكثر من التركيز على سرعة التنفيذ.


علي سلطان العلي: اهتمام أكبر بالصفقات الدولية والاستثمارات العالمية
قال رجل الأعمال البارز السيد علي سلطان العلي ان الاقتصاد القطري تمكن خلال عام 2006 من تحقيق أداء ايجابي جاذب وقفزات نوعية غير مسبوقة في كافة قطاعاته.
وأكد أن هذا الاقتصاد استطاع أن يوجد لنفسه موقعا راسخا على خريطة الاقتصاد العالمي.

وقال ان السياسات الاقتصادية التي تطبقها قطر والمتميزة بالشفافية تساعد كثيرا في تعزيز الأداء الاقتصادي الى جانب العديد من التشريعات والقوانين الاستثمارية التي تم سنها خلال الفترة الماضية،وهذه التشريعات أدت الى تحفيز عملية استقطاب رؤوس الأموال الأجنبية نحو السوق المحلي ما كان له أكبر الأثر في دعم النمو الاقتصادي .

يضيف العلي قائلا ان عام 2006 يعتبر بحق عام تنويع مصادر الدخل، حيث تزايد الاهتمام بشكل كبير بتنويع مصادر الدخل، من خلال تعزيز الاعتماد على القطاعات الأخرى غير المرتبطة بالنفط والغاز.
وقال انه أصبح هناك اعتماد متزايد على الصناعة وهو شيء ايجابي للغاية. وشدد العلي على أن عام 2007 سيتميز بتواصل الانجازات الاقتصادية على مستوى جميع الأصعدة، وسيكون هناك اهتمام أكثر بالتوجه نحو الاستثمارات الدولية والصفقات العالمية المجدية.

عبد الرحمن المفتاح: مشروعات استراتيجية ومناخ استثماري جاذب
قال رجل الأعمال المعروف السيد عبد الرحمن المفتاح ان الاقتصاد القطري أصبح بفضل السياسة الحكيمة للدولة من أبرز وأهم الاقتصادات على مستوى المنطقة، يدعمه في ذلك استمرار سن تشريعات جديدة وتحديث القائمة بما يتواكب مع التطورات والمستجدات العالمية ويصب بالتالي في تعزيز شفافية الاقتصاد الوطني وحريته وجاذبيته.

ويؤكد المفتاح أن أسعار النفط وعائدات الغاز الطبيعي المسال تساهم بشكل كبير في دعم أداء الاقتصاد القطري، خصوصا بعد أن بلغت صادرات الغاز أسواقا اقليمية وعالمية جديدة عززت وجود الغاز القطري على مستوى العالم.

ويقول المفتاح ان الاقتصاد القطري يحقق نموا متواصلا منذ عدة سنوات، انعكس ايجابا على مختلف القطاعات الاقتصادية في البلاد، مؤكدا أن جميع مقومات الازدهار الاقتصادي متوافرة لدى قطر، الأمر الذي يبشر باستمرار تطور معدلات النمو وبشكل كبير خلال عام 2007 .

ويضيف المفتاح أن المشروعات الكبيرة والاستثمارات الضخمة التي يجري تنفيذها في الدولة حاليا تؤشر بشكل واضح مدى جاذبية مناخ الاستثمار المحلي للاستثمارات ورؤوس الأموال الأجنبية، لافتا الى أن بناء المشروعات الاستراتيجية الضخمة سيستمر في 2007 وخلال السنوات المقبلة.

محمد يعقوب السيد: قطر تمتلك بنية تحتية قوية تساهم في جذب استثمارات الطاقة
أكد محمد يعقوب السيد المدير العام لشركة الشاهين لخدمات الطاقة المحدودة (احدى شركات قطر للبترول) ان كل المؤشرات تشير الى ان النمو الاقتصادي لدولة قطر سوف يستمر في عام 2007 وبنفس المعدلات العالية خاصة في مجالات الطاقة وقال ان السوق القطري مازال سوقا واعدا ويتمتع بامكانات اقتصادية هائلة وان معدلات النمو العالية التي حققها الاقتصاد القطري في عام 2006 سوف تستمر بنفس المنوال مشيرا الى الاستثمارات الضخمة التي تمكنت قطر من استيعابها في مجالات صناعة النفط والغاز في العام الماضي.

وقال السيد ان دولة قطر تعد من اكثر دول العالم نموا وهي مرشحة لان تكون عاصمة الطاقة النظيفة في العالم و من اكبر الدول المنتجة للغاز الطبيعي المسال في العالم بحلول عام 2010 وان الاسواق العالمية ستكون مفتوحة امامها ولن ينافسها في هذا المجال احد لان قطر تمتلك اليوم بنية تحتية قوية ومكتملة وجاهزة في هذه الصناعة وان الدول الاخرى ليس لها بنية في هذا المجال وهي في طريقها الى اقامتها مما يستغرق وقتا.

واوضح محمد يعقوب السيد ان قطر تعد من افضل الاسواق جذبا للاستثمارات في مجالات النفط والغاز مشيرا الى ان خطة الدولة تسير في اتجاه رفع معدلات انتاج البترول عن مستوياته الحالية الى جانب خطتها الطموح في استغلال الغاز الطبيعي الذي تمتلك منه قطر كميات هائلة تصل الى 900 تريليون قدم مكعب مما يجعل من قطر سوقا مهمة في المنطقة في هذه الصناعة المتطورة.

واشار السيد إلى ان دولة قطر تسعى للاستفادة من الاستثمارات الاجنبية الضخمة في مجالات النفط والغاز وان كل المؤشرات تدل على ان تلك الاستثمارات سوف تستمر في عام 2007 خاصة ان الدولة يتم تعديل وتحديث قوانينها باستمرار لتشمل مزيدا من الحوافز والامتيازات الممنوحة للمستثمرين الاجانب فضلا عن التسهيلات والامتيازات التي يقدمها سوق الدوحة للاوراق المالية ومركز قطر المالي مؤكدا ان النمو الاقتصادي للدولة سوف يستمر بنفس المعدلات العالية خلال السنوات الخمس القادمة.

هشام العمادي: النمو سيتواصل في ظّل الاستقرار الذي تنعم به قطر
أكد السيد هشام العمادي المستشار بمدينة قطر للطاقة أن سنة 2007 ينتظر لها أن تنسج على منوال السنة المنقضية في مجال النمو الاقتصادي، فالميزانية المنتظرة لسنة 2007 ستعزز آفاق النمو الاقتصادي نظرا لضخامتها المتوقعة و ذلك من خلال ما تتضمنه من مواصلة المشاريع الكبرى التي انطلقت في السنة الماضية والبدء في انجاز مشاريع أخرى تنقل قطر إلى طور آخر من التنمية.

مشاريع قال عنها العمادي إنها ستطول جميع الميادين وخاصة تلك المتعلقة بالبترول والغاز والبنية التحتية الدعامة للحركية الاقتصادية التي تعرفها قطر مضيفا في هذا الصدد قوله:" إن النمو الاقتصادي في قطر والعالم عموما يرتبط بالعنصر السياسي إضافة إلى باقي العنـاصر الأخرى المحددة لدفع عجـــلة النمو.. ,وآمال أن يتواصل هذا الاستقرار الذي تنعم به قطر..".

ووفق العمادي ينتظر أن يتمكن الاقتصاد القطري من استعادة توازنه من خلال كبح جماح التضخم، حيث من المتوقع ان تعرف السنة الجديدة حركة تصحيحية للأسعار وتوجها نحو الهدوء خاصة في تلك القطاعات التي عرفت ارتفاعا متواصلا على امتداد السنوات الثلاث الماضية مثل القطاع العقاري.

صالح الشملان: قطر في طريقها لتصبح مركزا إقليميا ودوليا للخدمات والأعمال...
أبدى المستثمر صالح الشملان تفاؤلا كبيرا بقرب جني الاقتصاد القطري لثمار نتائج السياسات الاقتصادية المنتهجة، وتحول قطر إلى مركز إقليمي ودولي للخدمات والأعمال. وأكد صالح الشملان أن يتدعم النمو الاقتصادي في سنة 2007 انطلاقا من النتائج التي حققت في سنة 2006، فالاستثمارات التي ضخت في السنة المنقضية في البنية الاساسية وغيرها من المجالات لها عميق الأثر في إعطاء ديناميكية جديدة في الاقتصاد القطري. وقال: "إن مد الجسور والطرقات و بناء المطارات... يلعبان دور المغذي لباقي المجالات ويساعدان على جلب الاستثمارات سواء كانت محلية أو أجنبية وبالتالي خلق فرص عمل جديدة وتنويع مصادر الدخل..."

وعلى صعيد آخر عبر الشملان عن أمله في أن تتخطى البورصة القطرية خاصة والبورصات الخليجية عموما العثرات التي عرفتها في سنة 2006 وان تسترجع نسقها العادي في سنة 2007، خاصة وان التراجع لايوجد ما يبرره مضيفا في هذا الصدد أن معدل خسائر المستثمرين يتراوح بين 50و60% ونأمل أن يتدارك المستثمرون هذه الخسائر في سنة 2007 من خلال ايجاد آليات وحلول لتنشيط أكثر السوق المالي.

نائب رئيس الفردان للمبيعات والتسويق: زيادة المنافسة بين شركات السيارات في 2007
ويرى محمد قنديل نائب الرئيس للمبيعات والتسويق بالفردان للسيارات (لاندروفر) أن عام 2007 سيكون عاما مميزا لشركات ووكالات السيارات المحلية بعد الأداء القياسي لهذه الشركات في 2006.. ويتوقع قنديل أن تصل المبيعات لكافة الشركات لأرقام قياسية لم تتحقق من قبل بفضل الطلب الكبير على السيارات بكافة أنواعها لتلبية احتياجات التنمية الاقتصادية والتوسع الكبير في الاستثمارات ودخول شركات جديدة للسوق القطرية تتطلب أعمالها مزيدا من السيارات سواء الشاحنات أو السيارات الصالون الفاخرة أو المتوسطة.. ويضيف قنديل أن الطلب الكبير في 2006 انعش شركات السيارات المحلية وجعل قدرتها على البيع ترتفع لمعدلات قياسية، وهو ما يشجع شركات السيارات العالمية على التوسع في السوق القطري وتوفير مبيعات أكثر لتلبية الطلب المحلي.. ويوضح قنديل أنه من المتوقع أن يشهد عام 2007 زيادة المنافسة بين الشركات للفوز وتعزيز حصتها في السوق، مضيفا أن هذه المنافسة تتطلب المزيد من التطوير والتحسين لخدمات ما بعد البيع التي تعتبر العنصر الرئيسي في المنافسة.. فالشركة الجيدة ذات الأداء المميز هي التي لديها القدرة على إرجاع العميل مرة أخرى وإعادته للشراء، سواء بتغيير الموديل من نفس الماركة أو شراء سيارة جديدة من ذات الوكالة.. ويضيف قنديل أن هذه الثقة التي ستحسم المنافسة لصالح شركة عن أخرى في ظل زيادة أعداد الوكالات بالسوق.

محمد نور العبيدلي: استمرار معدلات النمو وارتفاع الصادرات الصناعية
أكد رجل الأعمال محمد نور العبيدلي أنه يتوقع استمرار النمو الاقتصادي القطري بمعدلات كبيرة وغير مسبوقة ومستقرة في نفس الوقت.
وأضاف العبيدلي أن كل المؤشرات تؤكد استمرار هذا النمو خصوصا أن الطلب العالمي مازال كبيرا على الطاقة ونعني النفط والغاز ومشتقاتهما، ودخول الكثير من المشاريع الصناعية الكبرى في هذين المجالين لحيز الإنتاج عام 2007 وزيادة التصدير الصناعي للدولة وكذلك تدوير وتنويع الاستثمارات القطرية على المستوى الدولي مما يعود بالنفع على الإيرادات القطرية وبالتالي ستكون مصروفات كبيرة على البنية التحتية وتطوير المدن والمنشآت الحديثة.

وأشار العبيدلي إلى أن مشاريع مثل لوسيل وإكمال مشروع دولفين الضخم واكتمال البنى التحتية وبناء الطرق السريعة كلها مؤشرات على التطور الهائل الذي تشهده الدولة ويؤكد نهجها في تحقيق التنمية المستدامة بما يعود على مختلف القطاعات بالنفع، واعتبر العبيدلي أن القطاع الخاص سيلعب دورا مهما في تنفيذ وتطوير المشاريع العملاقة التي تشهدها الدولة كما أننا سنشهد زيادة في استثمارات هذا القطاع في مجالات البنية التحتية وخلق فرص تشغيلية لجميع المهن. كما أن هذا القطاع أمامه تحد كبير لمواكبة النهضة والتطور من خلال طرحه وتنفيذه لمشاريع مبتكرة وعدم تركيز نشاطه في قطاعات تقليدية مما سيساهم في أن يلعب الدور المنوط به في المساهمة الفاعلة في عملية التنمية.

وطالب العبيدلي بوجود سياسات محددة ومدروسة وخطط مستقبلية لمكافحة التضخم وإعطاء الأولوية لهذه الخطط حتى لا يلتهم التضخم خطط التنمية الطموحة التي تنفذها الدولة.
واعتبر أنه حتى الآن لا توجد مؤشرات حقيقية على تراجع أسعار الإيجارات التي هي السبب الرئيسي في ارتفاع نسب التضخم وهو ما يستدعي إيجاد خطط للجم هذه الظاهرة والمساهمة في استقرار الأسعار حتى يمكن السيطرة على ظاهرة التضخم.

فوزي عبدالله: زيادة نسبة التملك لغير القطريين ستعزز أداء الأسهم
توقع المستثمر فوزي عبدالله ان يكون العام 2007 أفضل من العام الماضي بالنسبة للسوق المالي وذلك لجهة طرح وادراج شركات جديدة اضافة الى زيادة التعاملات ودخول سيولة نقدية أكبر، منوها الى أن هنالك العديد من المؤشرات التي تقول بامكانية دخول مستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة أكبر مما كانت عليه العام الماضي.

وبين فوزي عبدالله وجود عدد من الدلائل التي تقود الى توقع تحسن ملموس على أداء السوق مع بداية العام الحالي واهمها أرباح الشركات التي تجاوزت 13 مليار ريال في العام 2006 منوها الى تصريحات وزير المالية التي أشار فيها الى ان الشركات لو وزعت ما نسبته 50 % من الأرباح على المساهمين فذلك يعني توافر سيولة نقدية بين أيديهم تصل الى 7 مليارات ريال.

وتوقع فوزي عبدالله أن تشهد أسواق العقار هدوءا نسبيا قد يسهم في توجيه جزء من الأموال المستثمرة فيها الى السوق المالي مؤكدا في الوقت ذاته ان التحسن لن يشمل كافة الأسهم المتداولة في السوق بل سينحصر حسب قوله بالشركات النشطة التي تحقق أرباحا وعوائد مجزية مؤكدا في الوقت ذاتها صعوبة اصدار الأحكام بالنسبة للشركات التي لم تحقق أرباحا او عوائد لغاية الآن.

وقال فوزي عبدالله : يجب انجاز عدد من الاستحقاقات التي من شأنها ان تسهم في تفعيل السوق وتحسين أدائه بشكل أكبر منها أولا فتح المجال لغير القطريين للاستثمار بشكل أكبر عبر زيادة النسبة المخصصة لهم لتتجاوز 25% وثانيا تسريع انشاء هيئة قطر للأسواق المالية وذلك لأنها ستشكل عامل جذب مهماً وسترفد وتدعم العامل النفسي للمستثمرين نظرا للنظام الذي سيحكم اداء السوق وفقا لقوانين وتشريعات مناسبة.

نائب الرئيس التنفيذي لبنك الدوحة: قطر أصبحت رائدة في مجال المنتجات والتكنولوجيا المصرفية
يؤكد سيتارامان نائب الرئيس التنفيذي لبنك الدوحة ان قطر تعد الآن واحدة من أكثر الوجهات الجاذبة للاستثمارات على مستوى المنطقة بفضل المميزات التي توفرها مثل منح أراض لإقامة المشروعات الاقتصادية مقابل إيجار معلوم وتوافر الكهرباء والغاز الطبيعي بأسعار رخيصة جدا إلى جانب عدم وجود ضرائب أو رسوم لمدة 10 سنوات وكذلك استقرار أسعار الصرف. وتسمح قطر للمستثمرين الأجانب بالتملك بنسب تتراوح بين 49 و100% وفقا لنوع القطاع الاقتصادي، وتوجد الحرية المطلقة في إعادة رأس المال أو الأرباح لبلدان المستثمرين، بالإضافة إلى إطار العمل المشجع والقواعد التي تسهل عمليات الاستثمار. وتحرص الحكومة دائما على إضفاء تحسينات عديدة على المميزات التي توفرها للمستثمرين حتى يتسنى لها الاحتفاظ بمزيد من المستثمرين الأجانب، ومن أبرز الأمثلة على ذلك إنشاء المنطقة الحرة. وتنظر قطر إلى المستقبل بتفاؤل بفضل سياساتها المشجعة للاستثمار والمناخ الاقتصادي الذي توفره للمستثمرين والبيئة المتخصصة التي تميز الأنشطة الاقتصادية في قطر. وحول التطورات التي شهدها قطاع المال والخدمات المصرفية قال: «لقد نضج قطاع المال والخدمات المصرفية بقطر فأصبح رائدا في مجال الامتثال المؤسسي بالمعايير وجودة المنتجات والخدمات والتكنولوجيا المستخدمة بالإضافة إلى إطار عمل الرقابة. وقد أدى تأسيس مركز قطر المالي إلى وضع قطر على خريطة المال العالمية حيث يمتلك المركز جميع المقومات اللازمة ليصبح وجهة عالمية بفضل البنية التحتية المنافسة وقلة التكلفة وتقليل المخاطر وانخفاض الضرائب وتوافر فرص تمويل المشروعات الكبيرة». ويضيف سيتارامان: تتميز قطر بعوامل جذب الاستثمار مثل نظام الاستثمار الحر والسياسات المشجعة التي تنتهجها الحكومة والبنية التحتية القوية وتوافر المصادر والقوى البشرية، فإن قطر تقع في موقع وسط بالنسبة لقارتي آسيا وإفريقيا أي أنها بين اثنين من أكبر الأسواق العالمية. وفي ضوء المقومات المذكورة تقدم قطر فرصا كبيرة للشركات العالمية من المتوقع ان ترتفع خلال العام الجيد. ويضيف سيتارامان: لقد نضج القطاع المصرفي في دول مجلس التعاون الخليجي بصورة كبيرة، وأصبح لديه نظام مالي مستقر، كما قطع شوطا طويلا في الالتزام بمعايير اتفاق بازل 2 بحيث يتقدم على الكثير من الدول المتقدمة، كما تحسنت بيئة الحوكمة في دول الخليج حيث يتم التعامل مع الحوكمة باهتمام وإخلاص.. كما تم اتخاذ عدة خطوات نحو إدخال جميع أنواع الحركات المالية في النظام المصرفي من أجل الوصول إلى الرقابة الفعالة والالتزام الأمثل بالمعايير التي وضعتها قوة مكافحة غسل الأموال.

أحمد حسن الخلف: زيادة استثمارات القطاع الخاص في جميع القطاعات
أكد رجل الأعمال أحمد حسن الخلف أن رجال الاعمال القطريين متفائلون بأداء الاقتصاد القطري عام 2007 واستمرار نمو الواردات مما ينعكس ايجاباً على كل القطاعات الاقتصادية والاجتماعية وهو ما يساهم في رفع موازنة الدولة، خاصة أن الاقتصاد القطري يحقق مستويات نمو عالية ومستمرة على مدى السنوات القادمة. وأضاف الخلف إن عام 2007 سيشهد زيادة في صادرات الدولة من قطاع النفط والغاز. وهو ما سيؤدي لوصول النمو لمستويات قياسية مقارنة بالسنوات الماضية.

وتوقع الخلف أن يكون الاقتصاد القطري أقوى وأكثر تنوعاً مع بداية عام 2007، كما أنه من المتوقع أن تكون مساهمة القطاع الخاص في دورة الاقتصاد الوطني أكبر وأكثر فاعلية وذلك لكونه القطاع الخاص وبالدعم الكبير الذي يلقاه من حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى أصبح قادرا على مواكبة التطور والنهضة الشاملة التي تعيشها الدولة، وذكر الخلف أنه من المتوقع أن يشهد عام 2007 زيادة في استثمارات القطاع الخاص في كل المجالات وخاصة في مجال البنية التحتية والسياحة والعقارات.

خصوصاً أن هذا القطاع ينمو بشكل كبير ويحقق عوائد مجزية للمستثمرين والطلب عليه كبير، كما أنه من المتوقع دخول استثمارات اجنبية وخليجية بشكل خاص وبحجم كبير لثقة المستثمرين سواء المحليون أو الاجانب في الاقتصاد القطري وأدائه القوي، والحوافز والتسهيلات التي تقدمها الدولة لجذب الاستثمارات وهو ما سيجعل السوق القطري عام 2007 من أكبر الاسواق الخليجية الجاذبة للاستثمارات.

وأكد الخلف أن التضخم سيتراجع بشكل ملحوظ عام 2007 لسببين رئيسيين أولهما: ان الزيادة في اسعار الايجارات ستتوقف بعد أن كانت في تصاعد مستمر، كما ستساهم المكرمة الأميرية في زيادة رواتب العاملين بالدولة في تراجع التضخم بنسبة كبيرة، كما ان الدولة تتبع سياسة واضحة مدروسة للحد من هذه الظاهرة.

وهو ما ستكون له انعكاسات ايجابية على الاقتصاد الوطني وعلى المواطن والمقيم بشكل عام، معتبراً أن استمرار ارتفاع الايجارات اصبح غير مبرر ولا يخدم المصلحة العامة ولا الاقتصاد الوطني، ونبه الخلف إلى ضرورة تكاتف وتعاون الجميع، خاصة القطاع الخاص للحد من هذه الظاهرة وجعل عام 2007 عام نمو خاليا من التضخم.

عبدالباسط الشيبي: استمرار البنوك في التطور وتقديم خدمات مصرفية مميزة
أكد عبدالباسط الشيبي المدير العام للبنك الدولي الإسلامي أن الاقتصاد القطري حقق نموا كبيرا خلال عام 2006 من المتوقع أن يتواصل خلال عام 2007 بفضل السياسة الحكيمة لصاحب السمو أمير البلاد المفدى وولي عهده الأمين والحكومة الرشيدة التي لا تتوانى عن متابعة وتنفيذ القرارات التي من شأنها تيسير الاستثمار ودفع عجلة النمو الاقتصادي.. ويضيف الشيبي انه على مستوى الجهاز المصرفي فاعتقد أن البنوك العاملة في قطر ستواصل مسيرة التطوير الكبير الذي تشهده منذ عدة سنوات والذي يتمثل في تطوير الخدمات المصرفية وخلق أوعية ادخارية جديدة والتوسع في الاستثمارات محليا وخارجيا، حيث تتميز الفترة الحالية بما يوصفها بنهضة مصرفية بفضل سياسات الحكومة المتمثلة في مصرف قطر المركزي الذي يتعاون مع كافة البنوك بهدف تسهيل عملها وتقديم كل ما هو جديد من تطورات في النظام المصرفي.. ويؤكد الشيبي أن هذا التنسيق مع جميع البنوك يؤدي إلى دعم القدرة التنافسية للبنوك القطرية التي بدأت تأخذ موقعها عالميا وتتوسع من خلال فتح فروع ومكاتب تمثيل لها في عددا من الدول العربية والخليجية والآسيوية، ويضيف ان الدولي الاسلامي سيقدم عدد من الخدمات المصرفية الجديدة خلال عام 2007 تتم دراستها حاليا بالتنسيق مع هيئة الرقابة الشرعية، سيتم الاعلان عنها في حينها.

ويوضح أن مجلس ادارة الدولي الإسلامي لديه رؤية واستراتيجية واضحة المعالم للنمو والتطور خلال السنوات القادمة من شأنها زيادة حقوق المساهمين وارتفاع الارباح.. اضافة الى الدور الذي يلعبه البنك في الاقتصاد القطري من خلال استثماراته ومشاركته في عملية التنمية وابرزها التنمية العقارية.

خليفة المسلماني: نأمل استقرار أسعار الأيجارات في 2007
شهد العام 2006 ارتفاعا ملحوظا في اسعار العقارات والايجارات وصل الى حدود60% في بعض المناطق وفق ما اكده رجل الاعمال والخبير العقاري خليفة المسلماني، الذي اشار الى ان هذا الارتفاع كانت له اثار سلبية على المجتمع ابرزها الجانب الاجتماعي، وذلك من خلال قيام اعداد كبيرة من المقيمين بتسفير اسرهم الى بلدانهم مما اوجد شريحة من العزاب الجدد وهو ما يؤثر على التركيبة السكانية للمجتمع.

واشار الى انه يتوقع أن يشهد سوق العقارات نوعا من الاستقرار في العام 2007، ولكن بشرط المضي قدما في مشاريع عقارية اسكانية لسد النقص الواضح في الوحدات السكنية، موضحا ان اسعار الايجارات تبقى عرضة للسوق وذلك حسب معادلة العرض والطلب، وبما ان الطلب يفوق العرض بكثير فإن اسعار الاراضي والعقارات مازالت مرتفعة، ولن يتوقف ارتفاعها الا بزيادة العرض.

واوضح ان اسعار الاراضي ارتفعت بنحو 70% خصوصا في الاراضي المخصصة لبناء العمارات السكنية، حيث ان اسعار القدم المربعة في المناطق المسموح فيها ببناء بنايات سكنية بارتفاع يصل الى 8 ادوار، ارتفعت من 700 ريال الى 850 ريالا و900 ريال للقدم المربعة، ففي منطقة السد ارتفعت الاسعار من 750 ريالا للقدم المربعة الى 950 ريالا، وفي منطقة المنتزه ارتفعت من 750 ريالا للقدم المربع الى 850 ريالا، وفي المنصورة والنجمة ارتفعت من 750 ريالا للقدم المربعة الى 840 ريالا حاليا.

وتوقع المسلماني ان يستمر النمو الاقتصادي في قطر بنفس الوتيرة المتسارعة خلال العام 2007، مما سيؤدي الى جلب مزيد من الاستثمارات الاجنبية الى قطر، خاصة في ظل سياسة الانفتاح الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا مما جعل من الدوحة مقصدا لاعداد كبيرة من المستثمرين حول العالم، واوجد بالتالي العديد من الشركات التجارية الكبرى التي بدات دخول السوق القطري، وجلبت معها الالاف من العمالة الوافدة، وهو الامر الذي يستوجب بناء اعداد كبيرة من الوحدات السكنية لتغطية الطلب المتزايد، وقال: إننا نحتاج الان الى نحو 40 ألف وحدة سكنية على الاقل لتحقيق التوازن في معادلة العرض والطلب.

الجاعوني :هيئة قطر للأسواق المالية نقطة تحول تاريخية لسوق الدوحة المالي
أكد رئيس دائرة الوساطة الدولية في البنك الأهلي سامر الجاعوني أن العام الحالي 2007 من المتوقع أن يكون عام استقرار وهدوء بالنسبة لسوق الدوحة للأوراق المالية، متوقعا أن ترتفع أحجام التداول بنسبة معقولة عما كانت عليه خلال العام 2006، منوها في الوقت ذاته الى عدم احتمال أن يشهد المؤشر العام لأسعار الأسهم قفزات مرتفعة لكنه سيكون ميالا الى الاستقرار وتقديم أداء تصحيحي.

وبين الجاعوني أن العام 2007 سيكون عاما لتقديم العديد من الاستحقاقات على ادارة السوق والمستثمرين وكافة الأطراف المعنية بالسوق، مشيرا الى أن نقطة التحول المهمة والتاريخية ستكون بانشاء هيئة قطر للأسواق المالية تلك التي ستمثل خطوة متقدمة على طريق الفصل بين الرقابة والتشريع في السوق المالي.

وأضاف الجاعوني ان الهيئة ستسهم خلال عام 2007 في اعطاء السوق فرصة كبيرة لتقويم وتحسين كفاءته وستزيد من قدرته على استيعاب كافة المتغيرات والقبول بالتشريعات الجديدة، وهو ما سينعكس على صورته النهائية كأحد أكثر أسواق المنطقة أمنا واستقرارا على الصعيد الاستثماري.

وحول اتجاهات الأسهم ومؤشر الأسعار أكد الجاعوني أن المستثمرين سيشهدون خلال عام 2007 سوقا أكثر عقلانية واتزانا مشددا على أن التذبذبات الكبيرة التي طرأت على المؤشر خلال عام 2006 ستكون غائبة بالشكل الذي لن نشهد فيه ارتفاعات بمستويات خيالية، حيث سيكون المؤشر أميل الى الاستقرار وتقديم اداء يعود بالثقة على السوق ويعزز الاستثمار فيه.

[دكتور متقاعد]

نائل صلاح :
اختار مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر الدكتور خالد كليفيخ الهاجري ليشغل منصب مدير عام الغرفة من بين عدد من المرشحين لهذا المنصب، وجاء اختيار الهاجري نظرا لخبرته العلمية الواسعة في مجال إدارة واعداد الموارد البشرية، وخبرته العملية الكبيرة التي تمتد نحو ربع قرن في قطاع النفط والغاز.

ومن المنتظر ان يصدر مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر اليوم الاحد قرار التعيين بشكل رسمي.
والدكتور الهاجري حاصل على بكالوريوس الهندسة الميكانيكية في عام 1980 من جامعة حلوان بجمهورية مصر العربية، ثم حصل على شهادة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة برونيل بالمملكة المتحدة ودرجة الدكتوراه من جامعة روبرت غوردنابروين في اسكتلندا حول استراتيجية التطوير التجاري في مجال صناعة الغاز الطبيعي المسال في عام 2003

وعمل الدكتور خالد الهاجري منذ تخرجه في عام 1980 في قطر للبترول في كل من الدوحة ودخان، حيث شغل العديد من المناصب القيادية من بينها مدير إدارة الهندسة الصناعية في حقول دخان البترولية، ثم انتقل في عام 1995 إلى شركة راس غاز منسقا عاما للعمليات من بدايات تأسيس المشروع، واصبح في عام 1996 مديرا للعمليات البرية والبحرية في الشركة وظل في منصبه حتى عام 2003، حيث انتقل مرة أخرى إلى مؤسسة البترول التي ظل يعمل بها لغاية 2006

هذه الخبرة الواسعة في مجالات العمل اهلته لاعداد بحث حول تأثير الحوافز في إدارة الموارد البشرية متعددة الجنسيات، حيث اراد من خلال البحث التوصل إلى اهمية تهيئة بيئة مناسبة لجعل العمالة اكثر انتاجية لا سيما في دول الخليج التي تعتمد اعتمادا كبيرا على العمالة الوافدة من مختلف الجنسيات.

واكتسب الدكتور الهاجري العديد من الخبرات العلمية والعملية المتميزة التي تؤهله لتولي المناصب القيادية العليا، حيث ترأس وشارك في العديد من اللجان الفنية والادارية المختلفة، من ابرزها رئاسة اللجنة المكلفة بوضع الهيكل التنظيمي العام لإدارة شركة راس غاز للغاز الطبيعي المسال، عضو اللجنة القطرية الوطنية للبترول، عضو لجنة اعادة وتطوير التنظيم الهيكلي للعمليات البرية، عضو اللجنة المكلفة بتقديم الخدمات الفنية والادارية المقدمة من الشركاء الدوليين لإدارة حقول النفط والغاز في العمليات البرية، رئاسة اللجنة المكلفة بتحسين وتطوير المنشآت السكنية والمرافق بدخان.

كما شارك مدير عام الغرفة الجديد في العديد من المؤتمرات والمعارض الخاصة بالنفط والغاز المسال والتي اقيمت في مختلف دول العالم من ابرزها الولايات المتحدة الامريكية، اليابان، كوريا الجنوبية، بريطانيا، استراليا، الهند، البرازيل، والنمسا.

[دكتور متقاعد]

الدوحة - الشرق :
أعلن بنك قطر الوطني (الوطني) أمس عن تخفيض الرسوم على صناديق الوطني 1 و2 الواسعة النجاح والانتشار ولفترة محدودة من الزمن. ولتشجيع المستثمرين على الاشتراك بهذه الصناديق والاستفادة من هذا العرض غير المسبوق، سيتم تخفيض رسوم الاكتتاب بنسبة 50% في الصناديق بحيث ستبلغ 1% فقط ولفترة محدودة تبدأ من 7 يناير إلى 28 فبراير 2007.

وقد صُمِّمت صناديق الوطني الاستثمارية خصيصاًَ لتلائم متطلبات المستثمرين المتنوعة. وتتألف الصناديق من صندوق الوطني 1 المخصص للمستثمرين القطريين وصندوق الوطني 2 المخصص للمستثمرين غير القطريين والذي يختلف عن الأول بشكل طفيف ليتلاءم مع الجهات الرقابية لهذه الفئة من المستثمرين.

ويمثّل كِلا الصندوقَين فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين على جميع الأصعدة، سواءٌ للقطريين أو لغير القطريين، للمقيمين ولغير المقيمين وللأفراد والمؤسسات.
وصرح السيد علي شريف العمادي، الرئيس التنفيذي بالوكالة للوطني: " نظراً لأن قطر تتمتع بواحد من أسرع الاقتصادات نمواً في العالم، أردنا أن يشارك جميع المستثمرين في صناديق الوطني الاستثمارية ليكونوا جزءاً من هذا النجاح والازدهار. إن منتجات صناديق الاستثمار الخاصة بنا مصممة لهذا الغرض بالذات وبكفاءة وتميز مشهودين".

وأضاف السيد العمادي: " وتنبع قوة الوطني البنك الأساسية من معرفته العميقة وخبرته الواسعة في السوق المحلي والتي لطالما أثمرت عوائد مجزية، الأمر الذي نجم عنه ثقة عملائنا في كافة الظروف. ونحن نفخر بأننا كنا على قدْر المسؤولية من خلال أدائنا المتفوق. وبالحديث عن صندوقي الوطني 1 و2، فهما يتمتعان بسجل قوي استطاعا بواسطته تجاوز أداء مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية بنسبة تزيد على 27 % منذ إطلاقهما".

وقد تم تصميم الصناديق الاستثمارية لتتجاوز في أدائها مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية من خلال حقبة مختارة من الأسهم وباستثمار يبلغ حدّه الأدنى 20.000 ريال قطري. وعلى الرغم من أن هذا النوع من الاستثمارات يُعتبر من الاستثمارات طويلة الأجل، إلا أن صناديق الوطني الاستثمارية توفّر فرص استرداد شهرية في حال تغيّرت ظروف المستثمر.

وتقوم بإدارة الصناديق مجموعة آنزباكر، المملوكة بالكامل للوطني، والتي تتمتع بخبرة تزيد على المائة عام في إدارة أصول المستثمرين. وتتمتع مجموعة آنزباكر الذائعة الصيت عالمياً في إدارة الأصول والثروات بإشادة واستحسان عالميَّين. ويستطيع المستثمرون من ذوي الملاءة المالية والذين يرغبون بتخصيص جزء معين من استثماراتهم في الأسهم القطرية الاستفادة من القوة والخبرة التي تتمتع بها مجموعة آنزباكر الحائزة على العديد من الجوائز العالمية.

وسواءٌ أكانت المؤسسات قطرية أو عالمية، فبإمكانها الاستفادة من صناديق الوطني الاستثمارية للمشاركة في هذا الاقتصاد المتنامي. وسيكون بإمكان المستثمرين من المؤسسات والذين يطمحون لتحقيق عوائد مجزية المساهمة بحد أقصى يصل إلى 20 مليون ريال قطري (أو ما يعادل 5.5 مليون دولار أمريكي) لتناسب أهدافهم الاستثمارية.

بعد اتخاذ القرار بالاستثمار في أي من صناديق الوطني، سيقوم البنك بإرسال شهادة مبدئية للعملاء يوضح فيها عدد الوحدات التي تم شراؤها، كما سيرسل الوطني تقريراً عن أداء الصندوق يبين فيه صافي قيمة الأصول في نهاية كل شهر.

واختتم السيد العمادي الحديث بقوله: "مع خبرته الكبيرة في إدارة الصناديق الاستثمارية وبفضل فريقه المتخصص، استطاع الوطني أن يقدم أداءً متميزاً فالأصول التي يديرها الوطني هي الأكبر في قطر والتي يبلغ حجمها ما يقارب 15 مليار ريال قطري".

[دكتور متقاعد]

الدوحة - الشرق :
تم اعتماد مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية كجهة تحكيمية ومرجعية نهائية في حل كافة المنازعات التي قد تحدث فيما بين هيئة التقييس لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربيةgso «طرف أول» وبين شركة خدمات الاعتماد المشترك لأستراليا ونيوزيلنداjas-anz «الطرف الثاني».
وتولي الشركات والمؤسسات والمنظمات ثقة كبيرة بهذا الصرح الخليجي ودعماً منها إلى المنظمات الخليجية وثقتها الكبيرة بقوة ورصانة مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية.
ولدى مركز التحكيم التجاري الكثير من الخبرات القانونية والمحكمين المعتمدين والخبراء في جميع المجالات والاختصاصات.

واستطاع مركز التحكيم حل جميع المنازعات التي عرضت عليه،وما توالي الاعتمادات من قبل المؤسسات والهيئات والشركات إلى مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي إلا دليل على ان المركز يولي اهتماما لتسوية المنازعات التي قد تنشأ بين الاطراف المتنازعة وطرح الثقة في كوادره والمحكمين المعتمدين لديه وسرعة حسم النزاعات وبشكل نهائي ومرضى من قبل الطرفين المتنازعين. ومن مميزات التحكيم لدى مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية،أنه يصدر احكاما نهائية وملزمة حيث لايمكن الاستئناف ضد الاحكام الصادرة عن المحكمين إلا في حالات محدودة للغاية وتكون الأحكام قوة النفاذ بعد الامر بتنفيذها من قبل الجهة القضائية المختصة. ومن الميزات أيضا أنه لايجوز عرض القضية المعروضة على مركز التحكيم أمام أي جهة أخرى او الطعن لديها بحكم.

ويتميز المركز بالسرعة والتوفير وبالسرية التامة حيث لاتكون الجلسات علنية ويتم تسليم الأحكام فقط لأطراف النزاع انفسهم وليس لأي شخص آخر، ويكون مستقلاً بذاته ويتمتع بالشخصية المعنوية المستقلة، ويتمتع رئيس واعضاء مجلس الادارة وأمين عام المركز وهيئة التحكيم واعضاء سكرتارية هذه الهيئة بالحصانة الدبلوماسية عند ممارستهم لوظائفهم وكذلك أوراق المركز ووثائقه ومحفوظاته ضد اي اجراء من اي نوع. وهكذا تتوالى مسيرة الثقة من قبل المؤسسات والهيئات والشركات في مركزالتحكيم التجاري كألية لفض المنازعات.

[دكتور متقاعد]

اعداد ـ بشار عيسى ـ محلل مالي :
سجل مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية انخفاضا خلال تعاملات عام 2006، حيث أغلق المؤشر العام على مستوى 7,133.00 نقطة؛ بنسبة انخفاض مقداراها 35.47% مقارنة بالعام 2005، فيما بلغ إجمالي حجم التداول السنوي 74,93 مليار ريال قطري؛ منخفضا بنسبة 27.13%، كذلك انخفضت رسملة السوق بنسبة 30.09%؛ لتبلغ 221,72 مليار ريال قطري، فيما ارتفع عدد الأسهم المتداولة خلال عام2006 بنسبة 80.54% ليصل إلى 1,865,440سهماً، وبالنسبة للعقود المنفذة خلال العام فقد بلغت 1,732,638 عقداً؛ بنسبة ارتفاع مقدارها 53.27%.. وفيما يخص الشركات فقد ارتفعت أسعار شركتين من الشركات الست والثلاثين المدرجة في السوق فيما انخفضت أسعار أربع وثلاثين شركة. هذا وقد قاد مصرف الريان التعاملات خلال العام الماضي، حيث بلغت حصته من إجمالي التداول في السوق بنسبة 18.05% تليه شركة بروة العقارية بنسبة 12.16%، وحل ثالثا مصرف قطر الإسلامي بحصة بلغت 9.69%.

وبالنسبة لأداء القطاعات، فقد أغلق مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية على مستوى 10,565.46 نقطة؛ منخفضا بنسبة 36.91% مقارنة بإغلاق السنة السابقة، فيما ارتفع إجمالي قيمة الأسهم المتداولة فيه بنسبة 16.89% ليبلغ 33,26 ريال قطري. كذاك ارتفع عدد الأسهم المتداولة في القطاع إلى 744,393,898 سهماً؛ بنسبة 686.17%. وبالنسبة لعدد الصفقات المنفذة فقد زادت بمقدار 401.09%لتصل إلى676,002صفقة.هذا وقد حصل مصرف الريان على أعلى قيمة للأسهم المتداولة في قطاع البنوك خلال العام، حيث أغلق على 18.70 ريال بنسبة ارتفاع مقدارها 3.33%، يليه مصرف قطر الإسلامي الذي أغلق على 129.70 ريال قطري؛ بنسبة انخفاض مقدارها 64.30% عن السنة السابقة.

كما أغلق قطاع التأمين على مستوى 8,824.79 نقطة؛ منخفضا بنسبة 36.13%مقارنة بإغلاق عام 2005، كذلك انخفض إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في القطاع بنسبة 7.07% ليبلغ 2,33مليار ريال قطري. فيما ارتفع عدد الأسهم المتداولة في القطاع إلى 17,321,804 سهم؛ بنسبة48.10%.فيما ارتفعت عدد الصفقات المنفذة بمقدار 59.94%لتصل إلى 28,196 صفقة. هذا وقد حققت الإسلامية للتأمين أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال العام الماضي، حيث أغلقت على115.80 ريال منخفضة بنسبة 72.60%، تلتها قطر للتأمين، والتي أغلقت على 111.90 ريال قطري بنسبة انخفاض مقدارها 54.84%.

وفيما يخص قطاع الصناعة، فقد تراجع مؤشر القطاع خلال عام2006 بمقدار 39.96% ليغلق عند مستوى5,09.54نقطة. فيما انخفض إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في القطاع بنسبة 60.29%ليصل إلى 10,84مليار ريال قطري. كذلك انخفض عدد الأسهم المتداولة في القطاع إلى 191,891,677 سهم؛ بنسبة 16.66%.بينما ارتفعت عدد الصفقات المنفذة بمقدار 4.22% لتصل إلى 225,957صفقة. هذا وقد سجلت صناعات قطر أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال السنة الماضية، فقد أغلقت على 84.30 ريال بتراجع مقداره 43.80%، ثم جاءت المتحدة للتنمية، والتي أغلقت على 34.90 ريال قطري بنسبة انخفاض مقدارها 53.28%.

وبالنسبة لقطاع الخدمات فقد اختتم التداول السنوي إلى مستوى 5,729.78نقطة؛ منخفضا بنسبة 28.91% مقارنة بالعام الماضي. كذلك انخفض إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في القطاع بنسبة 36,05% ليصل إلى 28,48مليار ريال قطري. فيما ارتفع عدد الأسهم المتداولة في القطاع إلى 911,833,615 سهم؛ بنسبة 30.92%. كذلك ارتفعت عدد الصفقات المنفذة بمقدار5.48% لتصل إلى 802,483صفقة. هذا وقد حققت شركة بروة أعلى قيمة للأسهم المتداولة في القطاع خلال العام، فقد أغلقت على29.10 ريال؛ بنسبة انخفاض مقدارها 35.33%، تلتها ناقلات والتي أغلقت على 13.20 ريال قطري بخسارة مقدارها 72.90%.

[دكتور متقاعد]

الخبير المصرفي سامر الجاعوني :
رحل عام 2006 بحلوه ومره وهو العام الذي عانى فيه الكثيرون افرادا كانوا او مؤسسات مرارة الخسارة نتيجة قساوة الانهيارات التي مر فيها السوق المالي.
فسواء اتفق الجميع أم لم يتفقوا على تسمية ما حصل، أكان انهيارا حادا أو عملية تصحيح فنية أو إعادة تقييم للسوق، فإن النتيجة كانت واحدة ، ألا وهي فقدان المؤشر العام ما يزيد عن 35% من قيمته وتراجع القيمة السوقية بما يزيد عن 30% "بحسب مصادر الموقع الإلكتروني لسوق الدوحة"، اما اذا أخذنا بعين الاعتبار القيمة السوقية التي اضيفت نتيجة تداولات الشركات الجديدة والارتداد القوي في شهر ديسمبر لكانت الخسارة اكبر من ذلك بكثير.

من البديهي أن يكون تقييم 2006 قاس جداً حيث أن المقارنة ستكون مع عام 2005 القياسي بكل معنى الكلمة حيث شهد ارتفاع 70% في المؤشر مع تضاعف في التداولات بأربع مرات ورسملة سوق تجاوزت 350 مليار ريال في الوقت الذي وصلت فيه مكرارات الربحية إلى ما يزيد عن 50 و 60 مرة في بعض الشركات.

إذا فإنه من المجحف بكل المقاييس أن نقارن أداء 2006 مع أداء 2005 ، وللخروج من هذه المعضلة فإنه من الأفضل مقارنة أداء 2006 مع متوسط أداء 2005 - 2004 حتى نستطيع أن نرى الجزء الملئ وليس الفارغ من الكأس.

ففي الوقت الذي انخفض فيه المؤشر 35% عن بداية 2006 فهذا يعتبر مرتفعاً حوالي 10% عن بداية 2005 ، وكذلك الحال بالنسبة لقيم التداول التي انخفضت حوالي 27% عن عام 2005 ولكنها ارتفعت بما نسبته 20% مقارنة مع متوسط احجام تداول 2005 و 2004.

كما شهد عام 2006 عودة القطاع البنكي للسيطرة على قيم التداول بنسبة فاقت 44%، بعد أن كان قد تخلى عنها لصالح قطاع الخدمات عام 2005 ، وبكل تأكيد فإن لتداولات مصرف الريان خلال النصف الثاني لعام 2006 الأثر العظيم في ذلك.

من ناحية أخرى شهد عام 2006 تغييراً جذرياً في تقييم الأسهم المدرجة تمثلت في انخفاض واضح في متوسط مكررات ربحية الأسهم ليس فقط على خلفية تراجع الأسعار ، بل أيضاً بسبب الارتفاع الواضح والملموس في أرباح الشركات وخصوصاً القطاع البنكي الذي استفاد من النمو الاقتصادي الذي تعيشه دولة قطر.

وإذا أردنا أن نضع كل هذه المقارنات جانباً ونكتفي بالنظر إلى الوراء فإنه من المنطقي القول بأن هناك العديد من الاستحقاقات والتحديات بانتظار كل من السوق المالي بما فيه من إدارة وشركات مدرجة ومستثمرين.

فبالتأكيد الكل يترقب هيئة قطر للأسواق المالية خلال الربع الأول من عام 2007 ، والعبء الملقى على عاتقها من أجل رفع كفاءة السوق المالي عن طريق سن العديد من التشريعات والقوانين وبالتالي تفعيل دور ادارة السوق وتفريغه لدوره الرقابي ورفع مهنية وكفاءة العاملين في هذا المجال وخصوصاً شركات الوساطة القائمة، وهو دور لا يقل أهمية أو خطورة عن دور الجهة التشريعية.

كذلك هناك تحد يواجه الشركات المدرجة لترقى لمستوى عال من الشفافية والإفصاح عن بياناتها المالية التاريخية وخططها المستقبلية ضمن الإطار المهني المتعارف عليه عالمياً.
وأخيراً وليس آخراً، عليك أنت عزيزي المستثمر استخلاص العبر والنتائج من تجربة 2006 وهذا هو السبيل الوحيد لتحقيق أداء أفضل في عامنا الجديد.

[دكتور متقاعد]

لا ريب أن تسابق البنوك التقليدية إلى تقديم خدمات مصرفية إسلامية من أكبر الأدلة على نجاح تجربة الصيرفة الإسلامية، التي صارت تحقق نموا سنويا يقارب 23 %، في حين يبقى هذا النمو في الصيرفة التقليدية في حدود 7%، كما أن ذلك كله برهان ساطع على أن تطبيق الشريعة الإسلامية، ليس فقط ممكنا في كل مكان وزمان، بل مربح ومبارك في كل زمان ومكان، ألم يقل الله جل وعلا "يمحق الله الربا ويربي الصدقات".

ولهذا قام علماء الشريعة - وعلى رأسهم سماحة العلامة يوسف القرضاوي - بالترحيب بهذه الفروع الإسلامية في البنوك التقليدية، وأفتوا بإجازتها وإباحتها بشرط أن تلتزم بالأسس والضوابط الشرعية. وحينما أرادت بعض البنوك التقليدية في قطر أن تفتح فروعا إسلامية عرضت الأمر على فضيلة الأستاذ الدكتور علي القره داغي، فأرسل إليها - حسب ما أفادني فضيلته- الشروط والضوابط المطلوبة حيث لخصها في أربعة، وهي: 1) استقلالية الفرع ماليا وإداريا،2) وجود نظام يقر بهذه الاستقلالية من الجمعية العامة، 3) وجود هيئة للرقابة والفتوى الشرعية للإشراف على الالتزام بالأحكام الشرعية، 4) التعامل من خلال العقود والآليات الشرعية المقرة من هيئة الفتوى والرقابة الشرعية.

وفيما يلي وقفة مع أهم هذه الأسس الشرعية التي يجب أن تقوم عليها الفروع الإسلامية في البنوك التقليدية:

- أن تتجنب المحرمات، - وأن لا يختلط حلالها بحرام غيرها،- وأن تكون لها هيئة شرعية.

وقد كان المصرف المركزي في قطر حريصا على مصداقية الفروع الإسلامية فقام بإصدار تعليماته بما يضمن تطبيق هذه الأسس الشرعية كما سننقل في آخر المقال.

الأساس الأول: اجتناب المحرمات
الأساس الأول الذي يجب أن تقوم عليه الفروع الإسلامية أن تجتنب المحرمات في الشريعة الإسلامية شأنها في ذلك شأن البنوك الإسلامية.

وأكبر المحرمات المالية هو الربا، فقد قال تعالى: (يا أيها الذين آمنوا اتقوا الله وذروا ما بقي من الربا إن كنتم مؤمنين. فإن لم تفعلوا فأذنوا بحرب من الله ورسوله وإن تبتم فلكم رؤوس أموالكم لا تظلمون ولا تظلمون) سورة البقرة:278،279 .

ولهذا يجب على هذه الفروع أن تجتنب الربا في تجميع الأموال، وفي تشغيل هذه الأموال وتوظيفها واستثمارها.

ولاجتناب ذلك يجب ألا تقوم هذه المعاملات على القرض بفائدة، فتجميع الأموال يكون عن طريق عقد المضاربة بين البنك والمودعين، والقرض الحسن في الحسابات الجارية، ويكون استثمار الأموال وتشغيلها عن طريق البيع والإجارة وغيرها من المعاوضات والمشاركات وصيغ الاستثمار الإسلامي.

وهناك محرمات أخرى يجب على الفروع الإسلامية اجتنابها، منها:

- الغرر والجهالة في العقود.

- بيع ما لا تملك بحيث يجب أن يكون التملك قبل التمليك، فيجب مثلا أن تشتري السلع أولا ثم تبيعها.

- التعامل في المحرمات كالخمور والسجائر وغيرها.

- بيع العينة، وهو بيع سلعة بالأجل، وإعادة شرائها بسعر أقل من مشتريها أو هو البيع الذي ترجع فيه العين المبيعة بالأجل إلى مالكها الأول بأقل من السعر الذي بيعت به.

- التحايل والغش.

الأساس الثاني: عدم اختلاط أموالها بأموال البنك التقليدي
بما أن الفروع الإسلامية هي فروع للبنوك التقليدية، فيجب ألا تختلط أموال وأرباح الفرع الإسلامي بأموال وربا البنك التقليدي. وحتى يتحقق ذلك لابد أن تكون مستقلة ماليا ومحاسبيا وإداريا عن البنك التقليدي.

والاستقلال المالي:
يتحقق بأن تكون لها مصادر أموال مستقلة عن البنك التقليدي، وهذا يتحقق بأن تكون لها ودائع وحسابات خاصة بها، بحيث تستقبل أموال المودعين عن طريق عقد المضاربة الشرعية، ولا تكون لها علاقة بودائع البنك التقليدي المربوطة عن طريق الربا، كما أن أموال المساهمين التي تستخدمها يجب أن تكون جزءا من رأس المال بقيمته الاسمية، أي بدون أن تضاف إليه الفوائد المتراكمة، وهو ما يسمى بالقيمة الدفترية. وبهذا الاستقلال المالي تكون أموال الفروع الإسلامية حلالا لا شبهة فيها. وهنا أحب أن أقول إن الشخص العادي الذي عنده أموال إذا استثمر جزءا من أمواله في الحرام كالربا والسجائر والجزء الآخر في الحلال كالمتاجرة في السيارات، فلا يحرم أن أتعامل في الحلال وأشتري منه سيارة، وإنما يحرم أن أتعامل معه في الاستثمار المحرم فقط.

وأما الاستقلال المحاسبي:
فيجب أن تكون حسابات الفروع الإسلامية وحسابات عملائها مستقلة عن حسابات البنك التقليدي وحسابات عملائه، وذلك حتى لا تختلط أموالها بأموال غير مشروعة. والاستقلال المحاسبي صار الآن سهلا عن طريق الأنظمة الحاسوبية. ولهذا فوجود ميزانية خاصة بالفرع أمر ميسور، بحيث تستقل بأصولها وموجوداتها وخصومها وتستقل بإيراداتها ومصاريفها.

وأما الاستقلال الإداري:
فيجب على الفروع الإسلامية أن تكون لها عقود ونماذج عمل وآليات تنفيذ خاصة بها معتمدة من الهيئة الشرعية، كما ينبغي أن تكون لها إدارة مستقلة لها موظفون يتبعون مباشرة لها، بحيث تستطيع أن تشرف على تحقيق الاستقلال المالي والمحاسبي، وتشرف على إدارة الفرع الإسلامي، ولا مانع أن تتبع هذه الإدارة إلى جهات إدارية أخرى أعلى في البنك التقليدي، ما دامت المعاملات تنفذ داخل الفرع الإسلامي بالضوابط الشرعية.

الأساس الثالث: وجود هيئة شرعية
يقول الله تعالى:" فاسألوا أهل الذكر إن كنتم لا تعلمون"، ويقول: "ولا تقولوا لما تصف ألسنتكم الكذب هذا حلال وهذا حرام لتفتروا على الله الكذب"، ففي الآية الأولى أوجب سؤال أهل الذكر والاختصاص على من لا يعلم، وفي الآية الثانية حرم على من لا يعلم أن يقول على الله بما لا يعلم. ولهذا يجب على المؤسسات المالية الإسلامية أن تسأل أهل العلم بالفقه في المعاملات والمستجدات المصرفية، ويحرم عليها أن تفتي نفسها بنفسها.

ولهذا لا تتحقق إسلامية الفروع الإسلامية -شأنها في ذلك شأن البنوك الإسلامية- إلا بشرط وجود هيئة فتوى ورقابة شرعية، تقوم بإفتاء البنك بما يحل وما يحرم من المعاملات المصرفية، وتقوم بمراقبة أنشطة الفرع الإسلامي للحكم على مدى توافقها مع الضوابط الشرعية للمعاملات، ولا غنى للهيئة للقيام بنشاطها الرقابي عن وجود جهاز مراقبين شرعيين داخليين يدققون في المعاملات، ويرفعون ملاحظاتهم إلى الهيئة للحكم عليها.

إشراف المركزي على الفروع الإسلامية
وقد قام المصرف المركزي القطري بإصدار تعليمات واضحة ومفصلة تضمن تحقيق هذه الأسس، استغرقت خمس صفحات ضمنها الطبعة الثامنة من كتاب تعليماته للبنوك.

ومن هذه التعليمات الملزمة للبنوك التقليدية التي تريد أن تفتح فروعا إسلامية:

- تكوين لجنة شرعية من المتخصصين للإشراف على أعمال الفرع أو الفروع من الناحية الشرعية.

- إيجاد تنظيم إداري للفرع يتضمن مديرا وإدارات أو أقساما تنفيذية مؤهلة ومدربة وذات خبرة في الخدمات المالية الإسلامية.

- الفصل المحاسبي بين الفرع والبنك بإيجاد قسم محاسبة وسجلات ونظام محاسبي مستقل للفرع ومستندات قيد وأوراق ثبوتية مستقلة يستخرج مها مركز مالي وحسابات مصروفات وإيرادات مستقلة دون وجود أي خلط مع حسابات البنك الأخرى.

- التأكد من وجود العقود والأوراق الثبوتية اللازمة الخاصة بالتعاملات المختلفة للفرع مع العملاء والغير، وأن تكون مستوفاة من الناحية القانونية، وكذلك من الناحية الشرعية من هيئة الرقابة الشرعية.

وبهذا يظهر أن الفروع الإسلامية تخضع لنفس الضوابط التي تخضع لها البنوك الإسلامية، وتزيد عليها ضوابط أخرى لمزيد من الشرعية والمصداقية، وتخضع في نفس الوقت لرقابة صارمة من مصرف قطر المركزي، كما تخضع لفتاوى ملزمة ورقابة مستمرة من هيئة الفتوى والرقابة الشرعية.

وبهذه الأسس تتحقق المشروعية اللازمة للفروع الإسلامية للبنوك التقليدية، وتصبح في الحقيقة بنكا داخل بنك، لطابعها المستقل عن البنك التقليدي، ولهذا أفتى العلماء - وعلى رأسهم سماحة العلامة يوسف القرضاوي - بجواز التعامل معها، ووافق سماحته على رئاسة الهيئة الشرعية للفروع الإسلامية لبنك قطر الوطني.

بل يمكن القول إن التعامل مع هذه الفروع الإسلامية يعتبر دعما لها، الأمر الذي ينعكس إيجابا على العمل المصرفي الإسلامي عموما، وفي البنك التقليدي خصوصا، مما قد يترتب عليه تحول البنك التقليدي كاملا إلى الالتزام بالشريعة الإسلامية، وهذا ما حدث مثلا في البنك الأهلي السعودي، حيث تم استحداث خدمات مصرفية إسلامية فيه، وفي مدة قليلة صارت نسبتها الأكبر في تعاملات البنك، مما ترتب عليه قيام البنك بالتحول التدريجي إلى المعاملات المصرفية الإسلامية.

إعداد: محمد أحمين
باحث في المعاملات المالية

[دكتور متقاعد]

القاهرة - مكتب الشرق :
دعا مجلس الوحدة الاقتصادية العربية إلى إبرام اتفاقية عربية إفريقية موحدة للاستثمار.. مشيرا إلى أن تفعيل آليات الاستثمار مع القارة السمراء اصبح من الأولويات القصوى حاليا في ظل حالة التنافس العالمي لجذب الاستثمارات الإقليمية والعالمية.

وأكد المجلس في دراسة أصدرها حديثا أن حجم التجارة بين الدول الإفريقية لا يتجاوز أربعة بالمائة من حجم تجارة إفريقيا مع العالم كما أن حجم التجارة البينية بين الدول الإفريقية لا يزيد على 11 مليار دولار سنويا من إجمالي تجارة هذه الدول مع العالم البالغ حجمها 280 مليار دولار.. منوها إلى أن إبرام اتفاقية موحدة للاستثمار بين الدول العربية والإفريقية يتطلب ضرورة تجميع كافة الأحكام القانونية المتعلقة بالاستثمار في اتفاقية واحدة، يرجع إليها في كل ما يتعلق بالاستثمار بين الدول الأعضاء في الاتفاقية وانتقال الأشخاص ورؤوس الأموال من دولة عضو إلى دولة أخرى عضو في الاتفاقية، بما في ذلك سرعة تسوية كل ما قد ينشأ من منازعات قانونية في هذا الخصوص وبالطرق الودية على قدر الإمكان.

واشار الدكتور عصمت عبد الكريم الخبير الاقتصادي والقانوني بمجلس الوحدة الاقتصادية ورئيس فريق إعداد الاتفاقية الموحدة للاستثمار إلى أن الإطار العام للاتفاقية المقترحة يتضمن الأحكام المتعلقة بتشجيع وحماية الاستثمارات ومن أهمها تعهد الدول المتعاقدة بالعمل على تشجيع الاستثمار وتبسيط إجراءاته وإزالة أية معوقات تعترضه وتوحيد الجهة التي يتعامل معها المستثمر، حتى لا يجد المستثمر نفسه مطالبا بالتنقل بين جهات عديدة للحصول على التراخيص اللازمة لمباشرة نشاطه، ومعاملة الاستثمارات معاملة واحدة بدون تمييز بين ما هو وطني وما هو أجنبي.. إضافة إلى حق المستثمر الأجنبي في الإقامة بأراضي الدولة المضيفة لممارسة نشاطه الاقتصادي وحقه في تملك الأراضي والعقارات التي يمارس فيها نشاطه،

[دكتور متقاعد]

بغداد ـ الشرق :
أكدت مصادر من مكتب رئيس الوزراء العراقي نوري المالكي التوصل الى اتفاق على مشروع القانون الذي ينتظر الموافقة السياسية عليه لتشكيل مجلس وطني للنفط يرأسه اما رئيس الوزراء أو نائبه وتكون من سلطته رفض صفقات حقول النفط.

وقالت المصادر إن وزير النفط ومحافظ البنك المركزي وممثلا عن كل منطقة وخبراء في مجالات النفط والتمويل والاقتصاد سيكونون اعضاء في المجلس الذي سيمكن المناطق من التفاوض على عقود حقول النفط مع مستثمرين أجانب لكنه يعطي الحكومة المركزية الكلمة الاخيرة، وقالت المصادر إن رئيس الوزراء نوري المالكي ابدى موافقة مبدئية على المشروع وان الحكومة الكردية الاقليمية قبلت مراجعة عقودها القائمة لتصبح متماشية مع القانو ن وستسري العقود التي أبرمتها الحكومة الكردية اذا لم يعترض عليها المجلس. واذا رفضها المجلس خلال فترة زمنية معينة هي 60 يوما لا تصبح سارية.
وقالت المصادر إن القانون يدعو الى تحويل شركتي النفط العراقيتين الى شركة قابضة لها وحدات انتاجية لادارة المجالات المختلفة للقطاع، وان القانون سيحال الى البرلمان للتصديق عليه.

[دكتور متقاعد]

دبي - الشرق :
رحب تقرير شركة المزايا القابضة بقرار حاكم دبي بوضع سقف أعلى لارتفاع الإيجارات في الإمارة معتبرا أن ذلك يؤدي الى كبح جماح التضخم، ويضع حدا للمبالغة والمغالاة في ارتفاع الإيجارات التي باتت تشكل عائقا امام الطبقة العاملة والمستثمرين على حد سواء.

وبين التقرير ان صدور القرار، والذي بدأ العمل فيه بداية العام الجاري، جاء ليشكل حلقة في عقد القوانين والقرارات المماثلة التي وضعتها بعض الإمارات الاخرى، وليحفز الإمارات المتبقية على وضع قرارات او قوانين مماثلة.

وبين التقرير انه وفي خطوة منتظرة ومتوقعة لوقف الارتفاع غير المبرر لأسعار وإيجارات العقارات في دبي، تدخل حاكم دبي، وأصدر مرسوما يحدد سقفا للإيجارات في الإمارة، بحيث لا تتجاوز السبعة في المائة. وهذه هي المرة الثانية التي يصدر فيها حاكم دبي مرسوما بتحديد سقف لارتفاع الإيجارات في الإمارة التي باتت مقصدا سياحيا وتجاريا وماليا في المنطقة. ويضع هذا المرسوم حدا للزيادة الهائلة، التي تشهدها دبي في السنوات الأخيرة، مما جعل مستويات الإيجارات تصل الى مستويات غير مسبوقة، تجاوزت 200% في أغلب المناطق في دبي خلال أقل من عامين.

ووفقا للمرسوم، الذي أصدره الشيخ محمد بن راشد، نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ورئيس وزرائها، بصفته حاكما لإمارة دبي ويبدأ تنفيذه منذ الأول من العام الجديد، تم تحديد الزيادة فى بدل إيجار العقارات بما لا يتجاوز سبعة بالمائة من اجرتها السنوية، وذلك فيما يتعلق بعقود الإيجارات، التي تجدد خلال عام 2007 »شريطة الا يكون الإيجار قد تمت زيادته خلال عام 2006«، ومنع المرسوم أي زيادة في الإيجار خلال عام 2007، في العقود التى أبرمت بشأنها عقود إيجار مع مستأجرين جدد خلال عام 2006. فيما نصت المادة الثالثة على أنه يجوز للجنة القضائية الخاصة للفصل فى المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين بناء على دعوى تقام لديها، ان تقرر زيادة بدل إيجار العقارات المؤجرة، بموجب عقود الإيجار التي تزيد مدتها على ثلاث سنوات وتنتهى فى عام 2006 او خلال عام 2007 وذلك بما يعادل أجرا مماثلا لمثل تلك العقارات. وكلف المرسوم اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين، وضع الاجراءات اللازمة لتنفيذ احكام هذا المرسوم.

وحذرت لجنة الإيجارات في دبي الملاك من أي محاولات للالتفاف على مرسوم الإيجارات الذي حدد نسبة الزيادة في إيجار العقارات بـ7%.

وكانت إمارة أبوظبي قد سبقت دبي في تحديد ذات النسبة كسقف لارتفاع الإيجارات المسموح في الإمارة، وأصدر الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات، بصفته حاكما لأبوظبي، قانونا مماثلا حدد السقف الأعلى للزيادة في الإيجارات السنوية بسبعة بالمائة.

ومع صدور السقف الأعلى لارتفاع الإيجارات في ابو ظبي ودبي، تتجه انظار المستأجرين في إمارة الشارقة الى الاسابيع المقبلة التي يتوقع ان تشهد اعلانا مماثلا من حاكم الشارقة في اصدار قانون يحدد النسبة القصوى للارتفاع، الى جانب امور تنظيمية اخرى في الإمارة التي شهدت وتشهد حراكا عمرانيا مميزا نتيجة الطلب الكبير على الشقق والوحدات السكنية لعشرات الالاف ممن يعملون في دبي وهي الاقرب الى الشارقة. حيث يتوقع ان يقل السقف عن 10%.

وخلال السنوات الماضية، تصاعدت أسعار العقارات بشكل صاروخي ما أدى الى ارتفاع الإيجارات بالتبعية، ويصل معدل إيجار الشقة المكونة من غرفة واحدة إلى حوالى 75 ألف درهم، فيما تصل إيجارات الشقق ذات الغرفتين إلى 100 الف درهم، اما الفلل فلا تجد اقل من 120 الف درهم بدل إيجار لاصغرها مساحة. وقال التقرير ان القرار سيساهم في الحد من تصاعد الأسعار الصاروخي في أسعار العقارات المعروضة للبيع، التي بدورها تؤثر بتحديد سقف للإيجارات.

ونتيجة للطفرة العقارية وارتفاع أسعار العقارات فيها وليتسع تدريجيا ليشمل كافة الإمارات الباقية. ومع عدم قدرة البعض على التكيف مع الأسعار المرتفعة، اتجهوا نحو إمارة الشارقة التي بدأت فيها سلسلة الارتفاعات في الإيجارات بنسب اكبر في بعض الاحيان لتشمل دائرة الارتفاعات السعرية للعقارات كافة الإمارات الشمالية، التي اتجه لها بعض المقيمين، مضطرين الى قطع رحلة تزيد عن الساعتين أو الثلاثة، عقب عدم قدرتهم على تحمل الإيجارات في دبي.

ونتيجة مباشرة لارتفاع أسعار العقارات في الإمارات وبدل الإيجار تحديدا، ارتفعت معدلات التضخم بشكل صاروخي في الإمارات وتراوحت بين 12-15 % في خلال العامين الماضيين، وباتت الإيجارات المرتفعة تقتطع جزءا مهما من الدخول، دون تفريق بين مواطن إماراتي او وافد، مما وضع ضغوطا على الشركات لزيادة الدخول،التي لم تزد بذات النسبة التي زادت بها الإيجارات.

ومن جانب اخر أخذت الشركات في مراجعة خططها ووجودها في دبي وبدأت بعضها تفكر في نقل عملياتها الى مناطق ارخص أو تقليص وجودها او حتى الغاء خطط التوسع، مما حدا بحكومة دبي الى التنبه الى اهمية تصاعد كلف الحياة والتشغيل في الإمارة التي تسعى للاستمرار في جذب الشركات والمستثمرين، وترسيخ مكانتها كمركز اقليمي للمال والأعمال والسياحة والتجارة.

وسيساعد سقف الإيجارات في بعض الإمارات على احتواء التضخم. وقال بنك ستاندرد تشارترد ان من المرجح تراجع الإيجارات في دبي بنسبة خمسة في المائة في 2007 مع طرح وحدات جديدة في السوق وتفوق المعروض على الطلب. وفي نوفمبر الماضي خفض بنك ستاندرد تشارترد توقعاته للتضخم في الإمارات في العام الجديد الى 3،7 في المائة من 6،9 في المائة بعد أن أعلنت إمارة أبوظبي فرض حد أقصى لزيادة الإيجار.

وتوقع ستاندرد تشارترد أن يبلغ التضخم في الإمارات 8،13 في المائة في العام الماضي. وبلغ التضخم 4،10 في المائة في العام 2005 وفقا لما ذكره البنك لاسباب على رأسها ارتفاع الإيجارات في دبي.
وفي موضوع متصل، توقعت مؤسسة كوليرز انترناشونال الاستشارية تطوير ما يصل الى 240 ألف منزل جديد في دبي بحلول عام 2010 للوفاء بطلب متنام مع انتقال 100 ألف شخص الى المدينة سنويا.

وذكر تقرير للربع الاخير من 2006 صدر عن مؤسسة الاستشارات العقارية العالمية أن تلك المساكن الجديدة قد تساهم في خفض الإيجارات التي تنمو في المتوسط بأكثر من 20 بالمائة سنويا منذ 2002. وقال "التقديرات لإجمالي عدد الشقق السكنية والفيلات المقرر استكمالها قبل 2010 بين 170 ألفا و240 ألفا".

استمرار نمو العقارات الأردنية
توقع تقرير المزايا استمرار نمو قطاع العقارات في الأردن خلال العام 2007 ليكمل مسلسل النمو الذي أخذت العقارات الأردنية تشهده خلال السنوات الماضية، حيث من المتوقع أن يبلغ حجم التداول العقاري للعام 2006 الماضي نحو 5 مليارات دينار أردني مقارنة مع 3.5 مليار دينار للعام 2005، ونحو 2 مليار للعام 2004.

ورجح التقرير ان يحافظ السوق العقاري الأردني خلال السنوات القادمة على نشاطه وتقدمه، خصوصا مع بقاء الأسعار ضمن مستويات تقل عن مناطق ذات جذب استثماري عقاري في الخليج ولبنان ومصر، الى جانب استمرار ارتفاع أسعار النفط الى مستويات قياسية، إضافة إلى التعديلات التي طرأت على قانون المالكين والمستاجرين بخصوص الغاء بنود تسمح للمستأجر البقاء في العقار بعد انتهاء عقد الإيجار في العام 2010.

وكان السوق العقاري في الأردن قد تأثر بالمتغيرات السياسية والاقتصادية العربية والعالمية التي انعكست بشكل أو بآخر على نشاط الاقتصاد الأردني بعامة وسوق العقار على وجه الخصوص، بدءا من أحداث سبتمبر التي شهدتها الولايات المتحدة الامريكية، مرورا بالاحداث التي شهدتها الساحة العراقية وهجرة الآلاف من العراقيين إلى الأردن بحثا عن مكان آمن لهم ولاستثماراتهم، أضافة إلى ارتفاع أسعار النفط العالمية التي أدت إلى توفر مزيد من السيولة في الخليج العربي، مما دفع بالكثير من اصحاب رؤوس الاموال للاستثمار في الأردن.

وقال تقرير المزايا إن الأردن قد شهد خلال السنوات الخمس الماضية تطوراً عمرانياً وانشائياً واسعاً، ادى إلى تزايد نشاط التداول بالعقارات بشكل كبير وملحوظ جدًا، وما تبعه من تزايد الانفاق على الأراضي والمساكن والابنية العامة. وقد جعلت الحركة غير المسبوقه في بيع وشراء الاراضي والعقارات سوق العقار الأكثر نشاطا من بين القطاعات الاقتصادية الاخرى، مما دفع بكثير من المدخرين والمستثمرين الأردنيين والعرب إلى الاستثمار في هذا القطاع وزيادة الاهتمام به.

وبشكل عام فقد شهد الأردن وبخاصة مدينة عمان طفره نمو لم يسبق لها مثيل في سوق العقارات والمساكن، حيث بلغ ما تم استثمارة في العقارات خلال السنوات الخمس الماضية ما يزيد عن (15) مليار دينار أردني، مما كان له آكبر الأثر على دفع عملية النمو الاقتصادي وترسيخ التنمية المستدامة في المملكة، حيث يتسم سوق العقار بتأثيره المباشر في تحريك ونمو باقي القطاعات الاقتصادية الأردنية المختلفة خاصة قطاع الإنشاءات الذي يوفر فرص العمل التشغيلية للايدي العاملة، ويخلق نشاطا ملحوظا لكافة الخدمات المساندة مثل تنشيط اسواق الحديد والاسمنت والخشب والزجاج والالمنيوم والادوات الصحية وغيرها، اضافة إلى تطوير قطاعات البنية التحتية والمشاريع الاسكانية والاستثمارية المختلفة.

[دكتور متقاعد]

دبي - الشرق :
استأنفت اسواق المال في السعودية والكويت نشاطها مع بداية الاسبوع واقفلت بطرقة متباينة حيث ارتفعت السوق السعودية في الدقائق الاخيرة، بعد ان قاد قطاع البنوك السوق نحو التراجع مطلع الجلسة عاود السوق ارتفاعه بعد ذلك ليقفل المؤشر رابحا 35.89 نقطة ليستقر عند مستوى 7969.18 نقطة.
بينما استهلت السوق الكويتية تداولاتها على تراجع على عكس ما توقعه الكثير من المتفائلين، خاصة بعد ارتفاعات نهاية العام الماضي وقد خسر مؤشر السوق بواقع 69.50 نقطة الى مستوى 9997.90 نقطة.

تراجع شبه عام في قطاع البنوك في السعودية
تمكنت السوق السعودية من العودة الى المنطقة الخضراء مع نهاية اولى جلساتها يوم امس بعد تراجع سجله المؤشر مطلع التداولات ليعاود الارتفاع بعد ذلك وفق نسق تدريجي تمكن من خلاله ان يضيف 35.89 نقطة او ما نسبته 0.45% ليرتفع الى مستوى 7969.18 نقطة، بعد تداول 205.7 مليون سهم بقيمة 8.33 مليار ريال سعودي تم تنفيذها من خلال 215.407 صفقة، وقد سجل قطاع الزراعة اعلى نسبة ارتفاع بواقع 8.36% تلاه قطاع الخدمات بنسبة 5.16% ثم قطاع الكهرباء بنسبة 3.85%، وتراجع قطاعي البنوك بنسبة 1.82% وقطاع التأمين بنسبة 0.48%.

اما بالنسبة للاسهم المدرجة، فقد سجل سهم شمس اعلى نسبة ارتفاع بواقع 10% عندما اقفل عند سعر 46.75 ريال سعودي تلاه سهم تبوك الزراعية بنسبة 10% وصولا الى سعر 41.25 ريال سعودي في المقابل سجل سهم سامبا اعلى نسبة انخفاض بواقع 4.11% واقفل عند سعر 134 ريالا سعوديا تلاه سهم السعودي - الفرنسي بنسبة 3.62% واستقر عند سعر 132 ريالا سعوديا. وقد احتل سهم اعمار المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع 19.6 مليون سهم بعد ارتفاع سعره الى 17.75 ريال سعودي تلاه سهم كهرباء السعودية بتداول 8.6 مليون سهم مرتفعا الى سعر 13.50 ريال سعودي. كما احتل سهم الدريس المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بواقع 542 مليون ريال بعد ان اقفل مرتفعا الى سعر 83.75 ريال سعودي تلاه سهم الحكير بقيمة 392 مليون ريال بعد ارتفاعه الى سعر 83.25 ريال سعودي، وقد تمكن سهم سابك من الارتفاع الى سعر 106.25 ريال سعودي بعد تداول 1.31 مليون سهم، بينما قاد سهم الراجحي بقية اسهم القطاع البنكي للتراجع بعد انخفاضه الى سعر 192.50 ريال سعودي عقب تداول مليون سهم .

ترقب وحذر مع بداية السنة في الكويت
استهلت السوق الكويتية تولى جلسات العام الجديد على تراجع على عكس ما توقعه الكثير من المتفائلين، خاصة بعد ارتفاعات نهاية العام الماضي التي جاءت على اثر حكم المحكمة القاضي بالغاء قرار وزير التجارة والصناعة الخاص بقضية عقود شركة اجيليتي في ميناء عبدالله، ولعل ترقب المستثمرين لباقي تفاعلات القضية اضافة الى عدم وضوح الرؤية بخصوص قضية التحييد اضاف عبئا جديدا على كاهل السوق الذي سيدخل مرحلة التكهنات والترقب لنتائج الشركات المالية الخاصة بالعام المالي السابق، وقد خسر مؤشر السوق خلال جلسة يوم امس بواقع 69.50 نقطة او ما نسبته 0.69% الى مستوى 9997.90 نقطة، بعد تداول 53.8 مليون سهم بقيمة 24.1 مليون دينار كويتي تم تنفيذها من خلال 2764 صفقة، وقد سجل قطاع الاغذية الارتفاع الوحيد في السوق بواقع 0.04%، في المقابل سجل قطاع الخدمات اكبر انخفاض بنسبة 1.09% تلاه قطاع التأمين بنسبة 1.01%، وعلى صعيد الاسهم سجل سهم انابيب اعلى نسبة ارتفاع بواقع 5.79% حيث اقفل عند سعر 0.365 دينار كويتي تلاه سهم الخرسانة الخلوية بنسبة 5.37% وصولا الى سعر 0.490 دينار كويتي في المقابل سجل سهم الدار للتمويل اعلى نسبة انخفاض بواقع 9.09% الى سعر 0.250 دينار كويتي تلاه سهم كامكو بنسبة 7.40% الى سعر 0.500 دينار كويتي. وقد احتل سهم اصول للمرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداول بواقع 5.4 مليون سهم تلاه سهم اولى وقود بتداول 2.8 مليون سهم.

وعلى صعيد الاسهم الاماراتية المتداولة في السوق الكويتية فقد استقر سهم شعاع عند سعره السابق دون تداولات تذكر ليقفل بسعر 0.365 دينار كويتي في حين سجل سهم اسمنت الخليج ارتفاعا بواقع 5 فلس الى سعر0.330 دينار كويتي من جراء تداول 1.29 مليون سهم بقيمة 427 الف دينار كويتي، وارتفع سهم تمويل خليج الى سعر 0.690 دينار كويتي بعد تداولات بواقع 2.22 مليون سهم بقيمة 1.51 مليون دينار.

[دكتور متقاعد]

تستضيف إعمار العقارية 68 فناناً وفنانة قدموا من جميع أنحاء العالم للمشاركة في الدورة الثالثة من "ملتقى إعمار الدولي للفنون"، الذي سيقام في إمارة دبي خلال الفترة الواقعة بين 7 -27 يناير الجاري في نادي دبي للبولو والفروسية والقرية العالمية.

ومن المتوقع أن يستقطب ملتقى إعمار الدولي للفنون، الذي أصبح أحد أبرز فعاليات مهرجان التسوق، اهتماماً عالمياً واسعاً وحضوراً لافتاً من قبل عشاق الفن الراقي من جميع أنحاء العالم. وسوف يشهد الملتقى مسابقتين في الرسم والنحت يشارك فيهما 41 نحاتاً و27 رساماً ممن وقع عليهم الاختيار للمشاركة في فعاليات الحدث بناء على إبداعاتهم وإسهاماتهم الفنية وشهرتهم العالمية. ومن المقرر أن تتم إقامة حفل تكريم الفائزين الثلاثة الأوائل في كل فئة بناء على قرار لجنة التحكيم يوم 28 يناير الحالي.

وقال أحمد المطروشي، العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية في دولة الإمارات: "يعد ملتقى إعمار الدولي للفنون إضافة نوعية على الفعاليات الفنية والترفيهية التي تستضيفها إمارة دبي خلال مهرجان دبي للتسوق. ويأتي هذا الحدث الفني المهم في دورته الثالثة ليعبر عن التزام إعمار بتعزيز ثقافة الفن الراقي في الإمارة عبر تسليط الضوء على العديد من الأعمال الفنية الجديدة أمام الزوار القادمين إلى دبي من مختلف أنحاء العالم".

وأضاف المطروشي: "من المتوقع أن يستقطب ملتقى إعمار الدولي للفنون، الذي تقيمه إعمار بوصفها راعياً رئيسياً لمهرجان دبي للتسوق، عشاق الفن الراقي من كل مكان، كما سيشكل حافزاً إضافياً لزيارة دبي والتعرف عن كثب على الفنانين وإبداعاتهم الفنية في الهواء الطلق".

وقال سعيد النابودة، المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق: "إن استضافة ملتقى إعمار الدولي للفنون هذا العدد الكبير من الفنانين من جميع أنحاء العالم لهو خير تجسيد لشعار مهرجان دبي للتسوق 'عالم واحد، عائلة واحدة'. وسوف يساهم الحدث في تسليط مزيد من الضوء على التراث الفني العريق في المنطقة خصوصاً في مجالي النحت والرسم".

وقال عبدالرضا علي بن رضا، المدير التنفيذي للقرية العالمية:" نحن سعداء باستضافة هذا الملتقى المتميز، حيث تسعى القرية العالمية إلى دعم المبادرات التي تهدف إلى الارتقاء بالوعي الثقافي والفني في المجتمع، وتتطلع القرية العالمية إلى تعميق التعاون مع القطاع الخاص بهدف إطلاق المبادرات المماثلة في المستقبل، والتي تتوافق مع المفاهيم العالمية التي تسعى القرية العالمية إلى ترويجها".

وأضاف:" انطلاقاً من إيمان القرية العالمية بأهمية هذه الفعالية، فقد قامت الإدارة بتوفير الدعم الكامل لها من حيث الموقع المناسب الذي تم اختياره لتسهيل الوصول إلى الفعالية، بالإضافة الى بعدها عن أماكن الازدحام لتوفير الجو المناسب للفنانين المشاركين، وغيرها من التسهيلات الأخرى التي تهدف الى إنجاح هذه الفعالية بشكل يرضي تطلعات زوار القرية العالمية".

[دكتور متقاعد]

توقعات بتطورات ايجابية في سوق الأسهم هذا العام
كتب ــ عاصم الصالح
جمع سوق الدوحة للأوراق المالية صفحات عام 2006 تاركا جروحا في نفوس الكثيرين وطبع ذكرى طيبة لبعض من حالفهم الحظ خاصة في الشهر الأخير من العام المنصرم، ونستقبل العام الجديد بسؤال يردده الكثيرون: ماذا يخبىء لنا 2007 في ثناياه وتوقع أيضا أحد المحللين الماليين ان يشهد عام 2007 بعضا من الأحداث الجوهرية في اقتصاديات الدول العربية وتحديدا دول الخليج في ظل ارتفاع أسعار النفط الأمر الذي سيؤثر ايجابا على أسعار الأسهم بالبورصات الخليجية ولكنه توقع ان تظل موجة التذبذب التي استمرت في سوق الدوحة مطلع العام حتى الشهور الأولى منه ما بين الارتفاع والانخفاض غير ان المحصلة ستكون جيدة.</B>
وأشار الى ضرورة توعية المستثمرين بخطورة المضاربات والمتاجرة السريعة والتي قد تصيبهم بنوبات خسارة مثل التي شهدها السوق في فبراير عام 2006.</B>
وقال احد المستثمرين .. تزايدت وتيرة الانخفاضات التي تشهدها الأسهم القطرية منذ أكثر من عام بشكل متسارع وكان عام 2006 عاما حزينا للمستثمرين كما هو الحال في باقي الأسواق الخليجية.</B>
وأضاف: واصلت فجوة الخسائر اتساعها ليصل السوق دون مستوى «6000» نقطة رغم بدايته الجيدة في عام 2006 التي زادت على «10000» نقطة.</B>
ويرى ان بورصة الدوحة قدمت أداء مترددا لا مبرر له خلال تعاملات العام الماضي وكان مصدر حيرة واستغراب وقلق للجزء الأكبر من المستثمرين ليستمر التساؤل ذاته حول الوقت الذي سيتوقف فيه نزيف الخسائر.</B>
وأكد انه ما زالت أسعار أسهم غالبية الشركات تلامس مستويات تراجع قياسية وغير مسبوقة الى الحد الذي وصلت معه نسبة انخفاض أسعار بعض الأسهم الى أكثر من 73% مقارنة بأعلى سعر تم تحقيقه للأسهم ذاتها وهو ما يتزامن مع انخفاض الرقم المتعلق بمكرر ربحية بعض تلك الأسهم وهو مؤشر ايجابي وجاذب للشراء.</B>

[دكتور متقاعد]

أسرار الهوامير والزمارير
يدور همس حول تعيين مدير جديد لأحدث الشركات المدرجة في السوق المالي .. المرشح يتمتع بمؤهلات أكاديمية عالية وكان يشغل منصبا كبيرا في احد الأجهزة الاقتصادية ويملك امكانات كبيرة ستدعم وضع الشركة المعنية في السوق المحلي.</b>
- مستثمر أبدى انزعاجا من ارتفاع أسهم عدد من الشركات بصورة مفاجئة وأرجع هذا المستثمر ذلك الى غياب الشفافية في شركات مدرجة وغياب الرقابة الصارمة من جانب السوق المالي!</b>
- الخبير الاقتصادي الذي حرف حديثه في احدى الندوات عن الاقتصاد القطري احدى الصحف الخليجية التي ظلت تتعمد نشر السلبيات وتضخيمها ما زال مصرا على اقامة دعوى قضائية ضد الصحيفة الخليجية ومراسلها «المجهول» في الدوحة.</b>
- توقع بعض المحللين ان يشهد عام 2007 غياب صفة «الانابة» عن مسؤولين في عدد من الأجهزة الاقتصادية والمصرفية قائلا: ان هذه الصفة تحد من نشاط المسؤول وتقلل من ابداعاته.</b>

[دكتور متقاعد]

كريستيز العالمية للمزايدات» .. لأول مرة بالدوحةكتب - خالد سلامة
في خطوة تؤكد على اهتمام كبريات الشركات الدولية بالطفرة الاقتصادية الى تشهدها البلاد وأثر ذلك على السوق القطرية تعقد دار كريستيز الدولية للمزايدات CHRISTIES'S التى تعد الأعرق في العالم مؤتمرا صحفيا للإعلان عن آخر التطورات على صعيد الفنون العالمية خاصة الإسلامية والعربية منها، وأسباب الازدهار التي شهدتها تلك الأسواق كما تعتزم كريستيز خلال مؤتمر الغد الكشف عن آخر مزاداتها في المنطقة.</B>
وفي تصريحات خاصة لـ الوطن الاقتصادي قال مسؤولو كريستيز: إن المؤتمر سيكون فرصة هامة لمناقشة العديد من التفاصيل المتعلقة بالفنون والمقتنيات العربية والإسلامية حيث سيتحدث في المؤتمر كل من ويليام لوري، خبير الفنون العربية الإسلامية في كريستيز والذي سيلقي الضوء على تاريخ الفنون الإسلامية والعربية وتطوّرها على مدى السنين. كما سيتحدث بول هيويت، مدير تطوير الأعمال الدولي لدى كريستيز، والخبير في سوق الفنون العالمية، حول المزادات الفنية وأثرها على سوق الفنون المحلية، وكيفية مساهمة دار كريستيز في الارتقاء بسوق الفنون في كافة أنحاء العالم.ومن المقرر أن يجرى هذا المؤتمر الصحفي صباح غد في فندق فور سيزونز الدوحة.</B>

[دكتور متقاعد]

الأسهم.. أداء سيئ خلال «2006».. والأسعار تلامس مستويات غير مسبوقة
كتب ــ عاصم الصالح
لملم سوق الدوحة للاوراق المالية صفحات عام 2006 تاركا الجروح في نفوس الكثيرين لكنه ايضا ترك ذكرى طيبة لبعض ممن حالفهم الحظ المحصلة النهائية تكاد تكون واضحة للجميع فقد كان عام 2006 في البورصة ذا مناخ غريب صيفه ممطر على غير العادة وشتاؤه دافء بعض الشيء حاول خلاله السوق أن يسعد مستثمريه بعد عام كان اكثر مرارة وبدأ سوق الدوحة عام 2006 بارتفاع كبير فاق (10000) نقطة ولم يكن الاحمرار يعرف طريقه الى مؤشراته فاللون الأخضر غلب على جميعها وفجأة ودون اية مقدمات ومع بداية الشعور بلفحات الصيف احمرت المؤشرات وتهاوت الأسعار وأمطر الصيف على مستثمري سوق الدوحة بعضا من الخسائر. ايام سوداء كانت بدايتها في فبراير تركت آثارها حتى قبل نهاية العام بأيام تكاد تكون قليلة لتعود في الشتاء ومعها بعض من الأمل بارتفاعات جديدة تعوض بعض خسائر الشهور الطويلة وتسعد المستثمرين في عام كان قاسيا على الجميع لتنطوي صفحات عام كامل وتتفتح الابواب على عام جديد يحمل الكثير من التساؤلات بين ثناياه اهمها ماذا يخبئ هذا العام.</B>
وقال حمد صمعان الهاجري مستثمر: تزايدت وتيرة الانخفاضات التي تشهدها الأسهم القطرية في هذا العام بشكل متسارع.. وكان عام 2006 عاما حزينا على المستثمرين كما هو الحال في باقي الأسواق الخليجية المحيطة والعربية بشكل عام، حيث واصلت فجوة الخسائر اتساعها لتبلغ ويصل السوق الى نحو 7100 نقطة وبدأ السوق عامه الجديد بشكل مستقر وحذر نتمنى ان يكون خيرا على المستثمرين.</B>
ويرى الهاجري: انه في المجمل قدمت بورصة الدوحة أداء سيئا لا مبرر له خلال تعاملات العام المنقضي وكان مصدر حيرة واستغراب وقلق الجزء الأكبر من المستثمرين ليستمر التساؤل ذاته حول الوقت الذي سيتوقف فيه نزيف الخسائر.</B>
مضيفا انه ما زالت أسعار اسهم غالبية الشركات تلامس مستويات تراجع غير مسبوقة الى الحد الذي وصلت معه نسبة انخفاض اسعار بعض الأسهم الى أكثر من 70% مقارنة بأعلى سعر تم تحقيقه للأسهم ذاتها، وهو ما يتزامن مع انخفاض الرقم المتعلق بمكرر ربحية بعض تلك الأسهم وهو مؤشر ايجابي وجاذب للشراء رافق تلك العوامل أيضا تحقيق الشركات لأرباح قياسية وغير مسبوقة أيضا ليؤدي اجتماع تلك المعطيات الى تكوين جاذبية كبرى للشراء عن نظيرها.</B>
وقال محمد حجازي محلل: ان الأداء الهزيل لكل الأسهم الخليجية بشكل عام زعزع ثقة المستثمرين طوال العام بكل الأسواق خاصة بعد ان تسببت الخسائر المتصاعدة يوما بعد يوم جراء الأداء الهزيل للأسهم الى نقطة تحول في نفوس المستثمرين وجعلت هناك حالة من عدم التفاؤل بينهم.</B>
وان سوق الدوحة للأوراق المالية دون ادنى شك تأثر بسلبيات كثيرة اثرت عليه مجملا كان اهمها الأداء العشوائي للمستثمرين وانتهاج استراتيجية السير خلف الكل وهذا قوبل بتراجعات جماعية سيطرت على تعاملات الكل.</B>
ويؤكد الحجازي: ان مرحلة الصعود الصاروخي التي بدأتها الأسوق العربية في نهايات عام 2005 كانت غير مبررة وأصبح من اللازم حركة تصحيحية تقود السوق الى مستويات معقولة نسبيا الا انه للأسف الشديد جاءت التراجعات مدوية وعصفت بالأسعار وكبدت المستثمرين - خاصة الصغارـ خسائر فادحة ولم تجد اي وسيلة لوقفها.</B>
وتمنى الحجازي ان يشهد عام 2007 بعضا من الأحداث الجوهرية في سوق الدوحة خاصة ان اقتصاد قطر قوي جدا وارباح الشركات جيدة وممتازة الأمر الذي سيؤثر ايجابيا على اسعار أسهم البورصة القطرية.</B>
واضاف الحجازي: يجب على المستثمرين ان يبتعدوا عن مبدأ انسايق الكل خلف الكل ويجب ان يفهم المستثمر انه لا علاقة بين تراجعات بورصة والأخرى ويجب توعية المستثمرين بخطورة المضاربات والمتاجرة السريعة والتي قد تصيبهم بنوبات خسارة مثل التي شهدتها السوق في العام المنقضي 2006.</B>
وقال المستثمر عبدالله الملا: مما لاشك فيه ان زيادة حجم التدوال في الايام الاخيرة قبيل إجازة العيد دليل على دخول سيولة جديدة إلى سوق وكان العنصر الاساسي للسوق هو عودة ثقة المستثمرين وبدء المحافظ في الشراء بجزء من رأس مال المحفظة ترقبا ً للارباح المنتظرة من قبل الشركات المدرجة والتي يتوقع لها البعض ارباحا قياسية لعام 2006.</B>
واضاف الملا: على الرغم من ارتفاع المؤشر المتواضع لليومين السابقين بعد العيد ( الاربعاء والخميس ) إلا ان بعض الشركات وغير المدرجة في حساب المؤشر وصلت اسعارها لأقصى ارتفاع اي مايسمى باليمد آب وهذه الشركات زادت من حجم تدوال السوق هذا ما دفع بعض المستثمرين للشراء من الشركات الاسلامية توقعا بتوزيع ارباح قياسية لمستثمريها وفي الشق الآخر قسم من المستثمرين لجأوا إلى الشركات التي ستوزع ارباحا نقدية بدلا من الاسهم المجانية.</B>
واكد الملا وتبقى الاخبار الصحيحة التي ستلعب دورا كبيرا في ارتفاع الاسهم وانخفاضها هو اعلان عن توزيعات الارباح وانعقاد مجلس الادارة لكل شركة هناك تجميع للاسهم ذات العوائد الكبيرة في بعض القطاعات والاسبوع القادم هو الاسبوع المرتقب لدى كبار المستثمرين بالدخول للشراء ويرى ان سيناريو دفع الـ 5 ريالات من القيمة المتبقية لسهم الناقلات سوف تلعب الدور الابرز في عام 2007 من ضخ سيولة جديدة للسوق.</B>
واشار يوسف آل شريم مستثمر الى أن السوق تعرض لأكبر عائق تمثل في فقد الكثير من الثقة لدى المتداولين ويحتاج إلى فترة لاستعادة وبدأت بوادر هذه الثقة تظهر في الشهر الاخير من العام المنقضي والتي كان ينقصها خلال الفترة السابقة عامل الوعي الكامل والدراية بمتغيرات السوق.</B>
وأكد آل شريم أن الفترة القادمة ستنتج متداولين أكثر ثقافة ودراية بما يدور في سوق المال بالإضافة إلى ثقافة استثمارية ومعرفة اقتصادية لدى معظم المتعاملين في السوق وبالتالي لا نرى سير وراء التوصيات المجهولة من قبل اناس ليس لهم علاقة في السوق.</B>
ويرى آل شريم: أن بداية عام 2007 كانت مستقرة وجيدة ورافقها الحذر والتربص من قبل المستثمرين ولم نلحظ اي عمليات تداول عشوائية وهذا سيترك اثرا جيدا في سلوك المتداولين وعاملا ايجابيا بنقل السوق الى اوضاع اكثر اطمئنانا متمنيا لو ان شركة ناقلات قسمت مبلغ الـ5 ريالات على هذا العام والعام القادم.</B>
وقال آل شريم: هناك تقارير استندت في تقييمها إلى مدى قوة البنية الأساسية للاقتصاد وأن التقارير المتفائلة من بيوت الأبحاث المالية ترى أن سوق الدوحة وصل إلى القاع، وأن 7000 نقطة قد تكون نقطة الاستقرار لبدء سنة جديدة لسوق الأسهم القطرية في عام 2007، يدعمها عدد من المؤشرات السوقية والاقتصادية القوية.</B>
وقال حسين العمادي مستثمر: تعدد أسباب تراجع سوق الدوحة للاوراق المالية خلال العام الماضي ومن هذه الاسباب سيطرة المضاربة وشح السيولة وتردي الحالة النفسية وانعدام الثقة بين المتعاملين وغياب البعد الاستثماري من قبل البعض.</B>
واضاف العمادي: ان التقارير من شركات الابحاث متفائلة في عودة الاستقرار لسوق الأسهم القطرية خلال عام 2007 بناء على المعطيات الاقتصادية والمؤشرات السوقية ونتمنى ان يكون عام 2007 عاما حاسما وجيدا خاصة ان بداياته مستقرة مترافقة بالحذر من قبل المستثمرين مما يؤكد وعيا جيدا لدى المستثمرين ونهاية عام 2006 كانت جيدة رغم الخسائر والانخفاضات الكبيرة بها وهذا الشيء اعاد الثقة نوعا ما للمستثمرين.</B>
ويشير محمد عاشور مستثمر إلى أن السوق لم يشهد عامل ارتفاع طوال عام 2006 حتى آخر شهر بالرغم من النتائج الايجابية للشركات التي فاقت خلال التسعة شهور الأولى ارباح الشركات العام الذي سبقه واعلان الشركات لطريقة توزيع ارباحها ساعد السوق على الارتفاع في الشهر الاخير من عام 2006 وعدل السوق بعضا من خسائره لهذا العام واعاد الثقة لدى المستثمرين ويرى عاشور ان تخبط المضاربين وخوف المستثمرين من تقلبات اسوق الاسهم يجعل معرفة اتجاه سوق الاسهم في غاية الصعوبة الا ان المعتاد بعد كل انخفاض لابد وان يترافق بحركات تصحيحية خاصة اذا توفرت ارضية جيدة للسوق والارضية موجودة. اقتصاد قطر جيد ويشهد طفرة ايجابية وكما ذكرنا ان ارباح الشركات جيدة وقياسية وكل هذا سيساعد السوق على الاستقرار.</B>
وقال عاشور: ان النظرة إلى سوق الدوحة خلال العام القادم يحمل الكثير من علامات التفاؤل خاصة بعد ان وصلت مرحلة الانخفاض في أداء السوق وأسعار أسهم الشركة إلى مستويات متدنية بحيث لا يمكن للسوق ان يستمر بهذا الانخفاض، وأشار إلى إمكانية ان يشهد السواق بداية انطلاقة جديدة ووصف أسعار الأسهم في السوق بأنها كانت طبيعية لكن عملية سحب السيولة من السوق عن طريق التداولات العشوائية والبيع لتحقيق اقصى عائد للربح وخروج بعض المستثمرين الى قطاعات اخرى ادت إلى تدهور الأسواق، مؤكدا ان السوق بعد الارتفاعات التي حدثت في نهاية العام الماضي دليل جيد على ان السوق يشهد حركة تصحيحة ايجابية تساعد على عودة الاستقرار الى السوق وان شاء الله تكون بداية خير.</B>
وقال زكريا عبد العزيز مستثمر: لفظ عام 2006 أيامه الأخيرة بعدما تكبدت فيه الأسهم خسائر غير مسبوقة تخطت 35 % من قيمة المؤشر العام للسوق وفيما يتعلق بأوضاع السوق في هذا العام فقد صعب وصفها وتحديد علتها وتعدد تشخيص المحللين لأوضاع السوق ومتغيراتها.</B>
وأعرب عبد العزيز عن تفاؤله بتحسين النشاط في سوق الدوحة للاوراق المالية خلال العام الجديد 2007 وتعويض جزء من الخسائر التي لحقت بها عام 2006،وأكد ان ماحث في الشهر الاخير لهذا العام من تصحيح اعاد الثقة نوعا ما لدى المستثمرين بعودة الاستقرار للسوق خلال العام الجديد ويسجل تحسنا ملحوظا وذلك حسب التقارير التقييمية الإيجابية التي أوردها عدد من بيوت الخبرة العالمية في الفترة الاخيرة بالاضافة الى المعطيات الاقتصادية والمؤشرات المالية الممتازة التي حققتها الشركات الى جانب الاقتصاد الجيد والقوي لدولة قطر وطالب عبد العزيز في الوقت ذاته بضرورة التشدد في تطبيق القوانين على جميع المتعاملين بمن فيهم أعضاء مجالس الإدارات والزيادة في الافصاح والشفافية لاخبار الشركات ونبه على ضرورة الابتعاد عن المضاربة العشوائية والسير وراء الوهم وهو تحقيق العائد الاقصى للربح لان ذلك سيخفض السوق في الفترة التي يشهد بها الاستقرار وهي فترة حساسة والدليل الحذر الذي لاحظناه في بداية تداول هذا العام أن الوعي الزائد ضروري جدا في هذه الفترة ليستطيع السوق المحافضة على مسيرة تقدمه واستقراره ان شاءالله.</B>
ويرى عبد العزيز أن الأسواق ستبدأ مع مطلع العام ببناء مراكز سعرية جديدة خاصة في ظل وجود محفزات سواء تلك المتعلقة بالأرباح التي حققتها غالبية الشركات والتي تعد قياسية مقارنة مع نظيراتها في الدول المجاورة أو من الأسعار التي باتت أكثر من جاذبة بعدما بلغت هذا المستوى من التدني.</B>
وأكد ان ما يدفع للتفاؤل ايضا ان اقتصاد دولة قطرقوي جدا وليس هناك تخوف على اداء الشركات وربحيتها اذ ستحقق هذه الشركات مع عام 2007 نموا سينعكس على الربحية وعلى الاسعار.</B>
وأوضح سعيد الصيفي مستثمر ان ابرز أسباب الانخفاض الذي حدث عام 2006 عمليات التسييل العشوائي والمضاربة غير المدروسة لجني الارباح وخروج مستثمرين كبار الى قطاعات اخرى مثل العقار الا ان السوق في الفترة الاخيرة من عام 2006 خاصة الشهر الاخير حقق نتائج تصحيحية جيدة ساعدت في تعويض جزء من خسائره واعادت الثقة نوعا ما للمستثمرين.</B>
وقال الصيفي: انه بالنظر إلى أسعار الأسهم خصوصا ذات العوائد المجزية من الأسهم القيادية نرى ان الأسعار أصبحت مغريه جدا للاستثمار المتوسط وطويل الأجل. وقد يشهد العام المقبل بدء دخول محافظ استثمارية وضخ سيولة جديدة وعودة مستثمرين كبار الى السوق.</B>
وطالب الصيفي بتعزيز الشفافية ورفع ثقة المستثمر في السوق والعمل على تطوير أداء مكاتب الوساطة وعمل اجتماعات دورية بين ادارة السوق والمستثمرين والشركات.</B>
وتمنى الصيفي ان يكون عام 2007 عاما جيدا وترتفع فيه المؤشرات وتتلون بشكل دائم بالخضار. كما يرى ان كل التحليلات تبقى في اطار التكهنات ولكن جميع المؤشرات تشير الى ان السوق سيكون افضل من عام 2006 ولا يعني ذلك ارتفاعا كبيرا ولكن سيكون هناك تحسن رغم ان السوق معرض في بداية العام الجديد لموجات تصحيح. واوضح ان ما يدفعنا للتفاؤل في العام الجديد ان متوسط مضاعف الاسعار في التسعة أشهر الاولى لعام 2006 كان جيدا وفاق ارباح عام 2005 بكثير ما يعني ان متوسط مضاعف الاسعار غير مبالغ فيه وهو منطقي ليدفع المستثمرين لدخول الاسواق. وقال انه الى جانب ذلك فإن موشرات القيمة السوقية جيدة وممتازة.</B>
واضاف الصيفي: ان من اهم عوامل عودة الاسواق الى مستويات سعرية جيدة هو عودة الثقة الى هذه الاسواق لتعود بالتالي السيولة لان هاتين المسألتين مرتبطتان ببعضهما البعض بشكل كبير، مشيرا الى ان ذلك قد يستغرق بعض الوقت.</B>
ولكن كما اشرنا فجميع التقارير المالية للشركات ومراكز الدراسات تشير الى ان السوق سيكون افضل حالا مما كان عليه عام 2006 ونتمنى ان تصعد الاسعار وتعود الثقة لدى المستثمرين من جديد.</B>

[دكتور متقاعد]

سهم قطر الوطني واشارة شراء جديدة
في التحليل التقني لبيت الاستثمار العالمي «غلوبل» - الكويت- عن سهم بنك قطر الوطني، كنا قد ذكرنا في الثالث عشر من شهر نوفمبر الماضي أن السهم عقب تداوله داخل قناة سعرية متوازية، منذ بداية شهر أغسطس وحتى نهاية أكتوبر الماضي، شهد تراجعا ملحوظا في سعره مع بداية نوفمبر الماضي وصولا إلى سعر 252.9 ريال وفقا لإقفاله آنذاك. حيث انعكست مؤشرات السهم معطيا إشارة للخروج من الاستثمار في ذلك الحين.</b>
هذا ومن خلال متابعتنا لأداء السهم وكما هو موضح في الرسم البياني المرفق نجد أن السهم واصل تراجعه عقب تحليلنا السابق وصولا إلى أدنى مستوياته المسجلة خلال العام 2006 وذلك في الرابع من شهر ديسمبر الماضي ببلوغه سعر 192.10 ريال. إلا أنه ومع الانتعاشة الأخيرة التي شهدها السوق القطري وزيادة كميات الأسهم المتداول، تمكن السهم من استعادة بعض خسائره لينهي تداوله عند سعر 243 ريالا مع إقفال الأسبوع الماضي. لذا فإن بإمكان الراغبين في الاستثمار في سهم بنك قطر الوطني البدء في تجميع أسهمهم بهدف الاستثمار للفترات المتوسطة عند المستويات الحالية. أما مستثمرو الفترات الطويلة، فإن إشارة الشراء تأتي عند سعر قريب من 250 ريالا.</b>
ويمثل المنحنى (1) مستوى السعر الأسبوعي للسهم، والمنحنى (2) يمثل المعدل المتحرك طويل المدى (50 أسبوعا)، والمنحنى (3) يمثل المعدل المتحرك متوسط المدى (11 أسبوعا).</b>

[دكتور متقاعد]

قررنا دخول المنتجات العالمية إلى سوريا برسوم معتدلة ولدينا قانون لتحويل الشركات الصغيرة إلى مساهمة
دمشق - الوطن الاقتصادي
كشف الدكتور محمد الحسين وزير المالية عن حوار يجري حالياً مع الفعاليات الاقتصادية بهدف الإعداد لإصدار نص قانوني جديد يتيح تحويل الشركات من شركات فردية أو عائلية أو غيرها إلى شركات مساهمة ذات شكل قانوني أوضح وتمارس عملها بشفافية وتعتمد الإفصاح المالي والمحاسبي بشكل أفضل ... وأضاف سعادة الوزير في حوار خاص أن الوزارة لديها مشروع الرسوم وكان من الممكن إصداره مع الحزمة الأخيرة ولكن بما انه موضوع مهم جداً فقد فضلت الوزارة التريث لاستكمال الحوار مع الفعاليات والمعنيين .. مؤكداً أن القانون الجديد سيتجاوز الماضي وتراكماته بطريقة تكون مفيدة للخزينة العامة والفعاليات المختلفة..</B>
وأشار الدكتور الحسين إلى أن الوزارة تعمل أيضاً على انجاز مشروع قانون القيمة المضافة حيث يتم بدء العمل به مطلع أو نهاية 2008 حسب الاستعداد الجيد لتطبيق هذه الضريبة التي تستلزم آليات عمل محددة وتدريب كوادر ونظام فوترة وغيرها ، ولكنها ستكون عوضاً عن ضرائب قائمة حالياً وفي مقدمتها ضريبة الإنفاق الاستهلاكي التي سبق إلغاؤها.</B>
وحول الملاحظات والاعتراضات التي تمت بخصوص المرسوم التشريعي 51 لعام 2006 والذي سيطبق مطلع العام القادم والمتعلقة بمستوردات المشاريع الاستثمارية والسياحية من معدات وتجهيزات ووسائط نقل جماعية التي قد تكون رسومها عالية إلى حد ما أوضح السيد وزير المالية ان الحكومة مستعدة لدراسة الرسوم وخاصة التي لا يتوافر لدينا منتج وطني بمقابلها وبالتالي فلدى الوزارة استعداد كامل لإعداد مرسوم يصدر قبل نهاية العام ويكون نافذاً مطلع العام الجديد لاستدراك ذلك وقد تم الطلب من الغرف والجهات المعنية إرسال دراسات موثقة بهذا الشأن ... </B>
وأضاف الدكتور محمد الحسين: ان الفترة القادمة ستركز على موضوع إصلاح الإدارة الضريبية والتأكد من حسن تطبيق القوانين التي صدرت - وهي كثيرة - والتأكد من أن موظفي الوزارة أصبحوا واعين ومتفهمين لهذه القوانين ويطبقونها بشكل جيد حتى يلمس المواطنون نتائجها.</B>
أنظمة محاسبية عالمية
وفي قطاع المالية العامة أكد السيد الوزير أنه في العام القادم سيتم إصدار الأنظمة المحاسبية للقطاعين الإداري والاقتصادي بالاعتماد على معايير المحاسبة الدولية تنفيذاً للمرسوم التشريعي 54 لعام 2006 الذي وحد إدارة الإنفاق العام وأتاح للمؤسسات الاقتصادية إمكانية الاحتفاظ بفوائضها الاقتصادية لتطوير أعمالها ونشاطاتها بدلاً من تحويلها الى وزارة المالية ومن ثم طلب الاعتمادات اللازمة لها في الموازنة ... وفي جواب عن سؤالنا حول رأي البعض على أن الاستقلال وحرية التصرف بالفوائض شكلي ولا بد من العودة الى وزارة المالية أوضح الدكتور محمد الحسين ان القانون ينص بشكل واضح على أن المؤسسات الاقتصادية تدفع التزاماتها الضريبية وتدفع حصة للمالك وأضاف: نحن حددنا معدل الضريبة على الشركات الحكومية بـ 28% مثل الشركات الخاصة، وهي مادة بالقانون 51 تنص على هذه النسبة المتساوية بين الشركات الحكومية والشركات الخاصة هذا الأمر واضح وحددناه، ضمن قضية حصة المالك، الدولة تملك هذه المؤسسات فالمالك يجب أن يستفيد إضافة إلى الضريبة، قلنا إن هذه الحصة تحدد بقرارات تصدر لاحقاً، لماذا؟، لأن بعض الشركات ستعاني من خسائر، أو من مشكلة وبالتالي كيف سنفرض عليها حصة. عند ذلك يمكن لوزارة المالية أو مجلس الوزراء أن يعفي هذه المؤسسات من دفع هذه الحصة ويترك لها هذه الفوائض التي تحققت لتستخدمها في مشاريعها، فعندما درسنا هذا الموضوع لم نكن نفكر إطلاقاً بأن تبقى هذه المؤسسات مرتبطة بوزارة المالية وتتصرف بها كما تشاء، بالعكس، لأننا ندرك أن هذه المؤسسات التي اعتادت على مدى عقود طويلة كلما عانت من عجز مالي أو عسر مالي اتجهت إلى وزارة المالية وصندوق الدين العام وأخذت قروضها، اليوم هذه المؤسسات قد تكون في أزمة، في البداية كانوا في كل وسائل الإعلام يطالبون بالفوائض، الآن الفوائض لكم، لذلك يجب أن يكونوا حريصين على تحقيق هذه الفوائض لأن النتيجة صعبة عليهم.</B>
إذا كنا نرغب بأن تعمل المؤسسات الاقتصادية الحكومية بشكل شفاف، فيجب أن نحرّرها من كل القيود، بدءاً بموضوع طبعاً ارتباطها بوزارة المالية أنهاه القانون 54 إلى موضوع التسعير الإداري إلى موضوع الأسعار المدعومة... إلخ، أنا لا أقصد بذلك أن الحكومة يجب أن تحرر الأسعار بقرار واحد ولكن على الأقل يجب ألا تتحمل المؤسسات الاقتصادية أي فروق بالأسعار أو دعم للأسعار يجب أن تتحمله جهة مركزية وتبقى هذه المؤسسة فعلاً بمنطقة ربحية أسوة بالقطاع الخاص، الدولة تريد أن تدعم مادة المازوت أو مادة الدقيق أو مادة الحبوب، فليكن هناك صندوق خاص للدعم في وزارة المالية يقوم بعمليات الدعم هذه ولا تتحمل الفروق هذه المؤسسات، الآن المصرف الزراعي يتحمل فروق أسعار الأسمدة، المؤسسة العامة للحبوب تتحمل فروق أسعار الحبوب، وأنا برأيي هذه المؤسسات الاقتصادية حتى تصبح مؤسسات اقتصادية وتعمل بعقل تجاري بحت أن تتحرر من كل هذه الظواهر، وأريد أن أوضح أنه قبل تطبيق القانون 54 الذي سيصدر في 1/1/2008 سيكون هناك قانون لحل التشابكات، لأنه كيف يمكن لهذه المؤسسات أن تمارس عملها بشكل حر وهي عليها ديون سواء تجاه صندوق الدين العام أم المؤسسات الاقتصادية فيما بينها، وقد بدأنا بالتعميم على كافة مؤسسات الدولة كوزارة مالية أن يحددوا التشابكات المالية وما الديون المترتبة عليهم، وما الديون المستحقة لهم في ذمة الآخرين، حتى نستطيع أن نصيغ نصاً تشريعياً في النهاية ينهي هذه المشكلة، وإلا ستتكرر تجربة دمج شركات القطاع العام الإنشائي عندما دمجت دون أن تحل الإشكالات السابقة، والتي ما زالت تعاني حتى الآن من بعض الصعوبات التي تواجهها. </B>
منعاً للتلاعب
وحول موضوع البضائع التي تأتي إلى سوريا معفاة من الجمارك بحجة أنها من الدول العربية نقوم بإعادة النظر بالرسوم الجمركية للبضائع التي تأتي من دول غير عربية وتأتي إلى دول عربية وتدخل إلى سوريا على أنها منتجات وطنية في دول عربية، للأسف هذا يضرّ بالصناعة الوطنية في سوريا، نحن مستعدون إذا وافتنا غرف التجارة والصناعة والجهات المعنية في وزارة الصناعة وأي جهة أخرى معنية في الأمر أن نعدّ مرسوماً لنرفعه للجهات الوصائية لكي يسمح أو يعيد النظر في الرسوم الجمركية لتأتي هذه البضائع إلى سوريا مباشرة وبشكل قانوني ولا تأتي عن طريق دول عربية أخرى تحت شعارات أنها منتجات وطنية في الدول العربية تأتي إلى سوريا دون رسوم جمركية، نحن نعتبر هذا تشوّهاً ونحن مستعدون لدراسة هذا الموضوع وهو استكمال لموضوع إصلاح التعرفة الجمركية، فلنأخذ عليها رسوماً معقولة أفضل من أن تدخل إلى سوريا بطريقة ما دون الحصول على أي تعرفة جمركية أو رسوم جمركية.</B>
جهود لضبط تهريب المازوت
وحول اجراءات الحد من تهريب المازوت قال الحسين: انه ضمن الإمكانات والمستلزمات المتاحة قامت الجهات المعنية وفي مقدمتها الضابطة الجمركية وعناصرها ورجالها وكذلك أيضاً عناصر الجمارك والعناصر الأخرى من أفراد الدوائر العامة الأخرى بالاجراءات التي ساهمت بشكل جيد للحد من هذا التهريب، ولكن لا أستطيع أن أقول إن هذا التهريب انقطع، فأنا متأكد بأنه يحصل تهريب للمازوت خارج سوريا بأشكال شتى وبشكل خاص مشتقات مادة المازوت والغاز المنزلي وإلى آخره، وعن موضوع الدعم. أعلنت الحكومة بشكل صريح أن هذا الموضوع قيد الدراسة حالياً وتتم دراسته على مستويات مختلفة من الدولة حتى نستطيع أن نترجم مقولة أو شعار توجيه الدعم لمستحقيه وأن يُدعم المواطن في سوريا لا أن يُدعم المواطن في الدول المجاورة. </B>
سوق التأمين مبشّر والمؤسسة قادرة على المنافسة </B>
وحول واقع سوق التأمين أوضح الحسين أنه بعد إصدار القانون 43 فتح المجال للتأمين من شركات خاصة للعمل حتى انه وصلتنا قبل أشهر طلبات، الآن وقبل نهاية 2006 لدينا حوالي 8 شركات وأخذت ترخيص مزاولة المهنة، وبالتالي نحن أمام قطاع تتم فيه العملية بشكل هادئ ومنضبط ونقوم كهيئة الإشراف على التأمين بجهود كبيرة في تنظيم هذا القطاع، وحقيقة قابلت الكثير من المستثمرين والكثير من الشركات وكانوا حقيقة معجبين جداً بما نقوم به في سوريا، طبعاً حتى الآن رخّصنا وأعطينا الموافقة المبدئية لـ 12 شركة، وذكرنا منذ فترة عبر وسائل الإعلام أن رأسمال هذه الشركات يتجاوز 12 مليار ليرة سورية، وبالتالي نستطيع أن نقول إن كل شركة رأسمالها يتجاوز مليار ليرة سورية، وهذا نادراً ما يحصل في الدول العربية، إذ لا توجد أي دولة عربية حددت رأسمالاً بهذا المستوى، ومع ذلك جاءتنا أعداد كبيرة من الشركات، وهذا يدل على أنه سيصبح لدينا قطاع تأمين بشكل جيد، والأيام القادمة طبعاً ستكشف أهمية هذا الانفتاح لهذا القطاع على مستوى الاقتصاد الوطني ونحن نعمل كما ذكرنا على زيادة مساهمة قطاع التأمين في الناتج المحلي الإجمالي من 0.6% إلى على الأقل 2 أو حتى أكثر من ذلك من الناتج المحلي الإجمالي، وزيادة حصة الفرد السوري أيضاً من أقساط التأمين، وزيادة حجم أقساط التأمين في سوريا من 130-125 مليون دولار، إلى ما يزيد على 500 مليون دولار في السنوات القليلة القادمة. وحول توقعاته لوضع مؤسسة التأمين أشار إلى أن وضع المؤسسة مستقر، وهذا يتطلب المزيد من الجهد من إدارة المؤسسة وهم سيدخلون في موضوع التأمين الصحي، وهذا يشعرهم بأن لديهم منافسين لم يعودوا وحدهم في السوق، وهذا يشكل ضغطاً على إدارة المؤسسة لتطوير آليات عملها، وخلال فترة قصيرة ستنتهي عمليات الأتمتة الشاملة في المؤسسة بشكل نهائي، ونحن نأمل أن يشمّلوا في نظام الحوافز لأنها مؤسسة تعتمد على تحفيز العاملين فيها أسوة بالشركات الخاصة. </B>
حوافز التجاري قابلة للتعميم
وحول حوافز المصرف التجاري أوضح الحسين أن المرسوم أعدت مسودته والآن يجري نقاش بين فنيي وزارة المالية والمصرف التجاري السوري والجهاز المركزي للرقابة المالية ومن مركز تطوير الإدارة الإنتاجية، لدينا لجنة شكلناها بقرار برئاسة معاون وزير المالية تجتمع الآن لقراءة النص بشكل نهائي قبل أن يتم رفعه للجنة الاقتصادية بمجلس الوزراء، نحن نعمل على صدور هذا النص مع مطلع العام القادم وإن شاء الله سيكون نافذاً مع بداية العام القادم. وفيما إذا كان القانون سيشمل مؤسسات أخرى غير التجاري اشار الحسين أنه لن ينص القانون على هذا بصراحة، ولكن فيه مادة تقول: يحق لمجلس الوزراء تشميل مؤسسات أخرى حسب أوضاع هذه المؤسسات، فيستطيع مجلس الوزراء بعد أن يصدر هذا القانون بأن يصدر قراراً بأن تكون جميع المصارف مشملة فيه، أو جميع قطاع التأمين، أو السياحة، أو وزارة المالية كضرائب ورسوم أو قطاع الجمارك العامة، هذا الأمر متروك لقرار مجلس الوزراء لاحقاً حسب الأهمية والضرورة. </B>
دور لافت لمجلس الشعب في الموازنة
أما بخصوص الموازنة العامة للدولة لعام 2007 أكد الوزير بأن أعضاء مجلس الشعب يناقشون هذه الموازنة بكل مسؤولية، و اللافت أن لجنة الموازنة لهذا العام تناقش ثلاث موازنات، قطع حسابات موازنة 2005، وواقع التنفيذ في 2006، وموازنة2007، وهذا يحصل لأول مرة. </B>
و قال الدكتور الحسين : يسعدنا هذا الدور المتنامي لمجلس الشعب ونحن بدورنا نرحب بموضوع الرقابة على القطاع العام والرقابة على الموازنة، وهذا من بين المهام الأساسية للسلطة التشريعية في سوريا، وقد كنت دائماً أقول في جلسات مجلس الشعب أرجو ألا نركز على نسب التنفيذ والأرقام الصمّاء، أرجو أن نركز على التنفيذ الفعلي للموازنات بمعنى ما حققته هذه الموازنات من مشاريع اقتصادية واجتماعية وخدمات للاخوة المواطنين على الأرض، فلنسأل كل وزارة وكل محافظ وكل مسؤول أين أنفق هذه الموازنة، وما هي النتائج المادية على الأرض، ماذا أحدثنا من مدارس، ماذا أحدثنا من مستوصفات، ماذا عملنا في إطار الصرف الصحي، أو مياه الشرب، أو الطرق... إلخ، وبالتالي تنعكس على مؤشرات التنمية البشرية، فدائماً أنا وبعض أعضاء مجلس الشعب نقول إن الأرقام 90 أو 91% هي أرقام العام الماضي 2005، مع ذلك يجب أن نُسأل جميعنا، فمثلاً في وزارة المالية كم عدد فرص العمل التي تحققت في عام 2005 حتى يتأكدوا أن الموازنة كانت تشير إلى خلق 50 أو 60 ألف فرصة عمل، فليسألوا كل الوزارات حتى يتأكدوا أنها وفّرت 50 أو 60 ألف فرصة عمل هذا في القطاع العام وتوقع أن موازنة العام 2007 ستصدر قبل نهاية العام وستكون إنشاء الله بالموعد الدستوري موجودة وجاهزة، وصدر تعميم للجهات الحكومية بأن تبدأ بالإعلان عن تحضير الأضابير لتكسب وقتاً إضافياً حوالى الشهرين ولن تتأخر في موازنتها وأنا متأكد أن مجلس الشعب سوف يصدر هذه الموازنة ونحن طبعاً نرحب بأي ملاحظات أو اقتراحات أو توصيات لمجلس الشعب لكي يناقش هذه الموازنة. </B>
مع الفصل بين منصبي المدير
ورئيس مجلس الإدارة
وحول ماورد بالقانون 2 لعام 2005 بيّن الحسين أنه يفضّل الفصل بين مهمة رئيس مجلس الإدارة وبين المدير العام، على أن تحدد الصلاحيات بشكل واضح حتى لا يحصل تنازع في السلطات أو يحصل خلاف بين رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لأن ذلك يشلّ عمل المؤسسة خلال هذه الخلافات، ولكن القانون كان واضحاً وصريحاً، أن رئيس مجلس الإدارة شخص غير متفرغ، بينما المدير العام شخص متفرغ، موجهاً دعوة منذ الآن لكافة الوزارات وللجهات العامة للتفكير بشكل جدي بالبحث عن كوادر تكون في موقع رئيس مجلس إدارة أو المدير العام حسب الخبرة والاختصاص والكفاءة... إلخ. ولكن حقيقة الوقت ضيق فعندما كنا نناقش في مجلس الشعب كان السادة أعضاء مجلس الشعب لهم رأي بأنه يجب ألا تعطى الحكومة هذه الفترة الانتقالية فقلنا لهم لدينا صعوبات في 260 مديراً عاماً أو 260 مؤسسة اقتصادية ليس من السهل أن تؤمن 260 شخصاً ليكونوا رؤساء مجلس إدارة أو مديرين عامين في وقت واحد، لذلك طلبت الحكومة هذه المهلة حتى تستطيع أن تتدبر أمرها لذلك الخوف أن يسبقنا الموقف كحكومة أن هذا الموضوع يجب عدم التراجع عنه، فبرأيي عملية الفصل يجب أن تستمر وأن تطبّق في النهاية لأن ذلك من وجهة نظري لمصلحة العمل.</B>
تزايد في التحصيل
وحول نسب التحصيل في 2006 قال السيد وزير المالية: نحن لدينا إحصائيات، الأرقام الجاهزة لدي الآن هي لنهاية الشهر السابع من هذا العام، هذه الأرقام منقحة ومدققة من كل ماليات القطر، فما زالت حصيلة العام 2006 أفضل من الأشهر السبعة الأولى من عام 2005 على الرغم من أن 2005 كان أفضل من 2004 و2003، وبالتالي نحن نأمل أن نسير في الطريق الصحيح كوزارة مالية وهذا مؤشر على صوابية التوجه لأنه في النهاية كوزارة مالية المطلوب منا تلبية متطلبات الإنفاق العام، فأنت لا تستطيع أن تراهن على كمية الموارد لأن هذا الموضوع خطر جداً يجب عدم التهاون فيه، ونحن مع خفض معدلات الضرائب والرسوم، بشكل عام كنا نتابع بشكل حثيث وبشكل يومي وبشكل شهري عملية التحصيلات، تحصيلات الضرائب والرسوم، والحمد لله كانت كل المؤشرات لدينا تشير إلى تزايد هذه الحصيلة.</B>
الشركات الاتحادية مستمرة
وحول واقع ومستقبل الشركات الاتحادية ولاسيما بعد زيارته الأخيرة لليبيا قال السيد وزير المالية : قرأت في بعض الصحف أن وضع الشركات الاتحادية لا يسرّ، الحقيقة أنا أريد أن أنفي هذه المقولة عبر هذا اللقاء، طبعاً هذه المؤسسات تعاني من بعض الصعوبات، فشركة إدارتها العامة في دمشق ولها فرع في ليبيا، أو شركة إدارتها العامة في ليبيا ولها فرع في دمشق، فالحقيقة هذا الموضوع يترك آثاراً سلبية، ونحن لسنا بصدد تصفية هذه الشركات و نحن متمسكون بهذه الشركات لأن هذه الشركات رمز من رموز العمل العربي المشترك الذي كنا ومازلنا نحلم به على الصعيد الاقتصادي أو السياسي فكيف نتخلى عن هذه الشركات أو نصفي هذه الشركات، أنا أؤكد لكم بأننا متمسكون بهذه الشركات، فهذه الشركات يعمل بها عشرات ومئات العاملين على مدى ثلاثين عاماً مضت، ربما يوجد هناك بعض الخلل ستتم معالجته، سواء في الإدارة أم الوضع المادي لبعض المشاريع ولكن هذا لا يعني أن الموضوع سيؤدي إلى تصفية أو حل لهذه الشركات، الذي حصل بيننا في الاجتماعات الأخيرة جرى تغيير أحد رؤساء مجالس الإدارة لهذه المؤسسات وهي شركة الاتحاد العربي لإعادة التأمين، السبب الرئيسي في ذلك أن هذا القطاع الآن بعد أن انفتح ربما يحتاج إلى إدارة تواكب التطور الذي حصل في هذا القطاع. أما عدا ذلك فهذا لا يعني أننا قادمون على تصفية أو حل لهذه الشركات.</B>
واحد من فريق
وحول التغيير الكبير الذي شهده أداء الوزارة في السنوات الأخيرة ودوره فيه كوزير أكد الدكتور محمد الحسين أنه جزء من هذه المجموعة وأحد العاملين في وزارة المالية وعضو في هذا الفريق الذي أنجز هذه الإنجازات سواء كانت إيجابية أم سلبية مضيفا: لكن تأكد تماماً أن هدفنا كان دائماً أن نلامس حياة شعبنا، حياة المواطنين، أن نبقى قريبين منهم، فعندما صدر مرسوم رسم الطابع، المرسوم التشريعي، فرض الرسوم على بطاقات السفر والحوالات البريدية، نحن نوجه جميع الدوائر المالية لترصد ردود الفعل، فجاءتنا شكاوى بأن هذا الرسم لا يتحمله الفقراء، فقمنا بإلغاء هذا الرسم بسهولة، لأننا في النهاية يجب ألا نكون بعيدين عن شعبنا والأوضاع المعيشية والمادية لشعبنا، ربما لهذا السبب تتميز وزارة المالية بأنها تحاول أن تكون أقرب إلى الشعب وتدرس معاناته وهمومه وتتصرف في ضوء ذلك، دون أن تكون في برج عاجي.</B>

[دكتور متقاعد]

الدولار ترنح كثيرا في عام «2006».. وأميركا المستفيد الأول
يبدو ان الدولار هو الوحيد الذي ظل يدفع طوال عام 2006 ثمن الانتصارات الاقتصادية الاميركية الى حد انه بقي مترنحاً امام العملة الاوروبية (اليورو). وقال تقرير لجريدة «الشرق الأوسط» انه وعلى الرغم من ان الشراء الاستهلاكي وسط الاميركيين خلال عيد الكرسماس (يساوي ثلث الشراء خلال السنة) لم يحقق رقما قياسيا، لكنه كان عاليا، وساعد على دفع النشاط الاقتصادي. ورغم زيادة الشراء، لم ترتفع الاسعار كثيرا، وظلت نسبة الغلاء صفرا بالمقارنة مع الشهر السابق. ورغم ارتفاع اسعار بعض الخدمات (مثل السفر بالطائرات) انخفضت اسعار بعض المنتجات الالكترونية (مثل التليفزيونات، بسبب تخفيضات الكرسماس). ورغم ان سعر جالون البنزين في محطات الوقود ظل اكثر من دولارين، انخفض كثيرا عما كان عليه في الصيف، عندما زاد عن ثلاثة دولارات. ورغم ان سوق المنازل والعقارات هبط خلال الاشهر القليلة الماضية، فلم يؤثر كثيرا على الشراء العام، وعلى النشاط الاقتصادي العام. وفي نفس الوقت، ومع نهاية السنة، حقق مؤشر داوجونز في سوق الاسهم في نيويورك رقما قياسيا، وزاد على 12 الف نقطة. واعلنت وزارة العمل ان نسبة العطالة سجلت رقما قياسيا، وان متوسط اجر العامل ارتفع قليلا. واعلن بنجامين بيرنانك، مدير مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي) ان تخفيض سعر الفائدة ثلاث مرات خلال السنة ساعد على السيطرة على الغلاء. وكان مراقبون وصحفيون شكوا في قدرة بيرنانك عندما خلف، في بداية السنة، الان غرينسبان الذي قضى في المنصب عشرين سنة.</b>
لكن، كتب في الاسبوع الماضي في «واشنطن بوست» جارد بيرنشتاين، خبير في معهد السياسة الاقتصادية في واشنطن «ليطمئن بيرنانك. نجح في الامتحان. ليس مثل غرينسبان. لكنه لا يقل عنه كثيرا».</b>
وهكذا، كان النصف الاول من السنة يدعو للقلق، لكن، النشاط الاقتصادي عاد قويا خلال النصف الثاني ومع نهاية السنة.</b>
لكن، يبدو ان الدولار دفع الثمن، إذ صار اليورو، مع نهاية السنة، يساوي 1.31 دولار، والجنيه الاسترليني يساوي 1.96 دولار، والدولار يساوي 1.21 فرنك سويسري، ويساوي 117 ينا يابانيا. وظل سعر الدولار يتذبذب مع نهاية السنة، بعد ان فقد سبعة في المائة من قيمته بالنسبة لهذه العملات وغيرها من العملات العالمية المهمة. وكان قد فقد، في السنة الماضية، عشرة في المائة من قيمته.</b>
من المفارقات ان الدولار، رمز الرأسمالية، صار ضحيتها. لكن، تبرهن الرأسمالية دائما على أنها تقدر على ان تضحي بكل شيء في سبيل بقاء اساسها، وهو «السوق المفتوح». كتب آدم سميث، ابو «السوق المفتوح»، كتاب «ثروة امة» في سنة 1776 في بريطانيا (نفس سنة استقلال الولايات المتحدة)، وهاجم «الميركانتاليزم» (النظرية التجارية التي تركز على جمع الذهب والفضة كأساس للثروة). واعلن نظرية جديدة، وهي ان ثروة الأمة تحددها التجارة الحرة بين الافراد والدول (ليكسب القوى ويخسر الضعيف).</b>
لكن، بعد نصف قرن تقريبا، ظهرت نظرية وضعت بعض القيود على شريعة الغابة هذه. وظهر البريطاني جون كينز، مؤلف كتاب «النظرية العامة» وقال ان «السوق المفتوحة» غير انسانية. كتب ذلك بعد سنوات قليلة من «الانهيار الاقتصادي العظيم» في اميركا. واقترح ان تتدخل الحكومة لتنظم النشاط الاقتصادي. واثرت نظريته على الحزب الديمقراطي الاميركي، وعلى الرئيس فرانكلين روزفلت، الذي وضع برامج حكومية (استمرت حتى اليوم)، مثل الضمان الاجتماعي، والتأمين الصحي، ومراقبة البنوك، ومراقبة اسواق الاسهم. ولكن، بعد نصف قرن تقريبا، ظهرت نظرية اخرى قللت سيطرة الحكومة على النشاط الاقتصادي. وظهر ملتون فريدمان الذي لا يمكن اعتباره «عدو الدولار»، لكنه لم يهتم به كثيرا. توفي فريدمان في الشهر الماضي (كان عمره 95 سنة)، ووصفته مجلة «ايكونوميست» البريطانية بأنه «اهم اقتصادي في النصف الثاني من القرن العشرين» وهو ابو الرأسمالية الاميركية المعاصرة (مدرسة جامعة شيكاغو)، ونال جائزة نوبل في الاقتصاد. وكان اساس نظريته «الاقتصاد الايجابي» التي كتبها سنة 1953، وملخصها ان سعر الفائدة (الذي يحدده البنك المركزي) هو الذي يسيطر على النشاط الاقتصادي، وليس قيمة الدولار (التي تحددها المعاملات الاقتصادية).</b>
وقد اثرت نظرية فريدمان على الحزب الجمهوري، وعلى الرئيس ريغان قبل عشرين سنة، وعلى الرئيس بوش حاليا. ماذا فعل بوش؟ : اولا، خفض الضرائب على الاغنياء. ثانيا، زاد نفوذ الشركات. ثالثا، لم يهتم بزيادة الصرف الحكومي على عائد الضرائب (فزاد العجز في الميزانية الفيدرالية). رابعا، لم يهتم بزيادة الواردات على الصادرات (فزاد العجز في ميزان المدفوعات). خامسا، (لهذا) لم يهتم بانخفاض قيمة الدولار.</b>
يقول مثل اميركي «ليس هناك غداء مجانا» (اي: لكل شيء ثمن). صار الدولار ضحية الانتعاش الاقتصادي الاميركي في هذه السنة، والسنة الماضية، وذلك لاسباب منها: أولا، العجز في الميزانية الفدرالية. ثانيا، العجز في ميزان المدفوعات. تصرف الحكومة الاميركية اكثر مما تجمع من ضرائب، ويستورد الاميركيون اكثر مما يصدرون. وكما قال فريدمان في برنامج «حرية الاختيار» التليفزيوني الذي كان يقدمه «لا بد ان تكون لكل خبير اقتصادي يدان. يرفع اليد اليمني ويقول «في جانب». ثم يرفع اليد اليسرى ويقول «في الجانب الآخر». وكان فريدمان يفعل نفس الشيء. يقول «نعم، لا بد من دولار قوي» ثم يقول «لكن، اذا صار الدولار ضعيفا، لن ينتهي العالم».</b>
وقد قال تود بلشر في الشهر الماضي لجريدة «واشنطن بوست»، متحدثاً باسم شركة بوينغ لصناعة السيارات:«يفيدنا الدولار الضعيف على المدى البعيد». هذه اشارة الى ان الشركة استفادت من انخفاض قيمة الدولار، وباعت، في السنة الماضية، طائرات قيمتها اكثر من خمسين بليون دولار. لكنه قال ان هناك عوامل اخرى غير انخفاض قيمة الدولار. لم يقدم المتحدث ارقاما عن مبيعات السنة الحالية، لكن يبدو ان الشركة ستستفيد اكثر من استمرار انخفاض قيمة الدولار.</b>
ولاحظت «نيويورك تايمز» في الاسبوع الماضي ان صفوف المشترين لهدايا أعياد الميلاد (الكرسماس) في محلات مثل «ماسي» و«سكس افنيو» يتكلمون لغات أوروبية، وقالت انهم اجانب من المانيا وفرنسا جاءوا الى نيويورك ليشتروا الهدايا التي صارت ارخص بالنسبة لهم بسبب انخفاض قيمة الدولار. في الجانب الآخر، يبدو ان اي اميركي او اميركية يسافر الى ارووبا هذه الايام لشراء هدايا سيقابل بنظرات الاستغراب والتندر (لأن انخفاض قيمة الدولار رفع قيمة العملات الاوروبية).</b>
ومثلما زادت قيمة المصنوعات الاجنبية بالنسبة للاميركي، زادت قيمة الخدمات الاجنبية. مثلا: اعلن، في الشهر الماضي، مركز الدراسات الاكاديمية في الخارج، الذي يرسل طلابا اميركيين للدراسة في جامعات اجنبية، ومقره بوسطن (ولاية ماساتشوستس)، انه اضطر خلال السنوات الخمس الماضية لرفع المصاريف الدراسية بنسبة عشرين في المائة لمواجهة استمرار انخفاض قيمة الدولار.</b>
ويؤثر انخفاض وارتفاع قيمة الدولار على سعر النفط، ولهذا فان منظمة الدول المصدرة للبترول (اوبيك) تتابع ذلك ربما اكثر من غيرها، لأن اي انخفاض في قيمة الدولار يخفض عائدات تلك الدول من النفط. (مثلا: اذا ارتفع سعر برميل النفط من خمسين دولارا في السنة الماضية الى ستين دولارا في هذه السنة، وانخفضت، في نفس الوقت، قيمة الدولار بنسبة عشرة في المائة، يبدو للدول المصدرة للنفط وكان سعر البرميل ارتفع الى خمسة وخمسين دولارا فقط).</b>
ولهذا، تميل دول «اوبيك» نحو زيادة سعر النفط ليس فقط طمعا في عائد اعلى، ولكن، على الاقل، للتعويض عن انخفاض قيمة الدولار. (انخفضت قيمة الدولار خلال السنوات الخمس الماضية بنسبة اربعين في المائة بالمقارنة مع اليورو الاوروبي، وبنسبة عشرين في المائة بالمقارنة مع الين الياباني).</b>
وحذر، في بداية هذا الشهر، غرينسبان، المدير السابق لمكتب الاحتياطي الاميركي (البنك المركزي)، في مؤتمر في اسرائيل، من ان مزيدا من دول «اوبيك» سوف تتحول من الدولار الى اليورو الاوروبي لتسعير نفطها. وقال ان الذنب ليس ذنب هذه الدول. وأضاف «ما دامت وارداتنا اكثر من صادراتنا، سيستمر العجز في ميزان المدفوعات. وما دام هناك عجز في ميزان المدفوعات، ستظل قيمة الدولار منخفضة» من المفارقات ان قيمة الدولار انخفضت بنسبة خمسة في المائة في اليوم التالي لهذا التصريح.</b>
كتبت مجلة «تايم» الاميركية في موضوع غلاف عن الدولار السنة الماضية «هناك سر يعرفه كل مسؤول في وزارة الخزانة في واشنطن، وهو ان انخفاض قيمة الدولار يفيد الصادرات الاميركية. ورغم كثرة الحديث عن اهمية تقوية قيمة الدولار، لا يبدو اي مسؤول على عجل لتحقيق ذلك». وقالت المجلة ان الحكومة، اذا كانت جادة، ستفعل الآتي:</b>
اولا، ترفع الضرائب على دخول المواطنين لتخفيض العجز في الميزانية الفيدرالية. ثانيا، ترفع الضرائب على الواردات لتخفيض الاقبال عليها، وتخفيض العجز في ميزان المدفوعات.</b>
وكان عجز الميزانية الفيدرالية في السنة الماضية 400 مليار دولار، وكان ميزان المدفوعات 665 مليار دولار. كان ذلك رقما قياسيا لأنه سجل نسبة سبعة في المائة من اجمالي الانتاج الوطني. وربما مثل فشل الرئيس بوش عندما غزا العراق، واعلن النصر قبل ان يتحقق النصر، اعلن برنامجا لتخفيض العجز في الميزانية، لكنه فشل في ذلك (كانت الميزانية فاضت في عهد الرئيس كلنتون). لماذا فشل بوش؟ اولا، شجع الشعب الاميركي، بعد هجوم 11 سبتمبر، على الا يخاف من الارهابيين، وان يسافر، ويشتري، ويمرح. ثانيا، ركز على الامن القومي الداخلي، واسس وزارة لذلك (صرفت اكثر من 300 بليون دولار، حتى الآن). ثالثا، خفض الضرائب على الاغنياء (بنسبة وصلت الى 20 في المائة). ثانيا، زاد ميزانية البنتاغون لمواجهة الحرب في افغانستان والحرب في العراق (صرف في البلدين اكثر من 600 ملياردولار، حتى الآن).</b>
وهكذا ساعد بوش على انخفاض قيمة الدولار. لكنه، مثل فريدمان، فيلسوفه الاقتصادي، وجد ان هناك منافع لدولار منخفض، منها قدرة الصادرات الاميركية على منافسة منتجات الدول الاخرى.</b>
اعلنت، في الشهر الماضي، شركة «كاتربيلار» ان صادراتها زادت باكثر من مائة مليون دولار خلال الربع الثالث من هذه السنة. واعلنت شركة «جنرال موترز» انها اسست فروعا جديدة في اوروبا لبيع سياراتها. وقال جيمس تايلور، مدير المبيعات في الخارج «ليس هناك شك في ان انخفاض قيمة الدولار ساعدنا» وصار واضحا ان الشركات الاميركية العالمية ترحب بزيادة ارباحها في الخارج، رغم ان سعر الدولار المنخفض يقلل قيمة هذه الارباح. وربما تفضل هذه الشركات دولارات ضعيفة وكثيرة على دولارات قليلة وقوية.</b>
لكن، مجلة «تايم» حذرت، في موضوع غلافها عن الدولار، من ان هذه الممارسة يجب ان تكون تكتيكا مرحليا، لا استراتيجية طويلة المدى. وذلك لأن «دولارات جمهوريات الموز ستقود، آجلا او عاجلا، الى غلاء اعلى، والى سعر فائدة اعلى، والى مشاكل اقتصادية اكثر» (هذه اشارة الى جمهوريات اميركا الوسطى والجنوبية المشهورة بضعف نظامها الاقتصادي). لكن، الدولار يظل، رغم انخفاض قيمته، رمز الرأسمالية الاميركية (والعالمية). ظهر الرمز قبل الفيلسوف. ظهر الدولار في اوروبا قبل مائة سنة من آدم سميث، مؤلف كتاب «ثروة امة». كان يسمى «ثولار» في المانيا، و «دالدر» في هولندا، و «دالر» في السويد والنرويج والدنمارك، و «تولار» في يوغسلافيا السابقة. واشار شكسبير الى الاسم في مسرحية «ماكبيث». وكان البريطانيون يسمون «الكراون» (خمسة شلنات) دولارا. ونقل الاسبان الاسم الى الدنيا الجديدة. وسماه الاميركيون «الدولار الاسباني» ثم سموه الدولار.</b>
وسماه الهنود الحمر «باك» اشارة الى عملة كانوا يستعملونها. ويستعمل بعض الاميركيين الاسم حتى اليوم عندما يتحدثون عن الدولار. كما يستعملون وصف «غرين باك» (اشارة الى اللون الاخضر الذي يغلب عليه). ويسميه بعض اليهود «شماكو»، اشارة الى كلمة عبرية قديمة. ويسميه سكان هاواي الاصليون «تالا» لانهم لا يقدرون على نطق حرفي «دال» و «راء».</b>
وتستعمل دول الدولار الاميركي كعملة (مثل دول في البحر الكاريبي بسبب تدفق السياح الاميركيين)، وتستعمل دول دولارا غير الدولار الاميركي (مثل كندا)، وتربط دول عملتها بالدولار الاميركي (مثل الارجنتين)، وتعترف دول باستعمال الدولار بالاضافة الى عملتها (مثل لبنان).</b>
وقالت مجلة «تايم» الاميركية ان هناك اكثر من 800 مليار دولار متداول، ثلثها فقط داخل اميركا، ويزيد العدد كل سنة، وكان نصف ذلك قبل عشر سنوات.</b>
اشهر فئة دولار هي «دولار جورج» (دولار واحد) لأن عليه صورة الرئيس جورج واشنطن، ولأنه اول الفئات. كانت عليه، اولا، صورة اخرى لكرستوفر كولمبس، مكتشف الدنيا الجديدة، ثم الغيت، ثم وضعت صورة ثانية لمارثا، زوجة جورج واشنطن، ثم الغيت، ثم وضعت عبارة «نثق بالله»، ثم ترجمت العبارة من اللاتينية الى الانجليزية. يرمز الهرم غير المكتمل، في الجانب الآخر من «دولار جورج» الى ان الولايات المتحدة في طريقها نحو الكمال. ويرمز ظل الهرم الى توسعات لنشر الحضارة (نحو ولايات الغرب). وترمز الشمس الى ميلاد شعب جديد. ويرمز النسر الاصلع الى قوة الولايات المتحدة. ويرمز الدرع الى القدرة على الدفاع عن النفس. وتقول العبارة اللاتينية فوق النسر «من اكثر الى واحد» (اتفاق الملايين على نظام واحد). ويحمل النسر اغصان زيتون (رمز السلام) في اليمين، وسهاما (رمز الاستعداد للحرب) في الشمال، وينظر النسر دائما نحو اليمين. ويرمز الخط الازرق فوق الدرع الى دور الشعب الاميركي (ممثلا في الكونغرس) لمنع انفراد رئيس الجمهورية بالحكم. وترمز الثلاث عشرة نجمة الى عدد الولايات الاميركية يوم الاستقلال (قبل 230 سنة). ويتكرر الرقم 13 كثيرا: عدد النجوم فوق النسر، وعدد عتبات الهرم، وعدد الخطوط على الدرع، وعدد اغصان الزيتون، وعدد السهام، وعدد التفاحات.</b>
لكن، يستمر جدل حول رمز العين في اعلى الهرم. قال بعض الناس انها ترمز الى ان الولايات المتحدة تطل على العالم، وتريد ان تستفيد منه مثلما تفيده. لكن، قال آخرون ان العين ترمز الى خطة سرية للسيطرة على العالم، او الى الماسونية (او الى العولمة). ويعتمد اصحاب نظرية المؤامرة هؤلاء على عبارتين باللغة اللاتينية فوق الهرم وتحته: تقول الاولى «بتوفيق من الله»، وتقول الثانية «نظام جديد للاجيال القادمة». في جانب، ربط يساريون بين عبارة «نظام جديد» ونظرية «النظام الدولي الجديد» (تغيير خريطة العالم بعد سقوط الشيوعية)، والتي بدأها الرئيس بوش الاب. وفي الجانب الآخر، ربط يمينيون بين عبارة «بتوفيق من الله» وفلسفة «القدرة الالهية» التي تكررت كثيرا في التاريخ السياسي الاميركي، وقالوا ان قدر اميركا قدر مسيحي (وليس علمانيا او عقلانيا او وضعيا). بل قال هؤلاء ان العين، في اعلى الهرم، ليست الا «عين الله»، ترعى الولايات المتحدة.</b>
على اي حال، تفنن مصممو الدولار، ليس فقط في اختيار العبارات والرموز، ولكن، ايضا، في خطط لمنع التزوير. لا تقدر العين المجردة على رؤية صورة بومة وصورة عنكبوت في كل ركن. ولا تقدر على رؤية نسيج احمر دقيق جدا مزروع داخل كل ورقة.</b>
لم يصبح الدولار رمز الرأسمالية الاميركية فقط، لكنه صار، ايضا، رمز الثقافة الاميركية. قبل اربعين سنة، ظهر الممثل كلينت ايستوود في فيلم «من اجل حفنة من الدولاراتش، وقبل ثلاثين سنة، ظهر في فيلم «دولارات اكثر» وقبل اربع سنوات ظهر في فيلم «طفل المليون دولار» وغنى، مؤخرا «ففتي سنتز» مغني الهيب هوب الاسود، اغنية «قوة الدولار»، وقال فيها «لا يجب ان تحترم الزنجي، ولكن احترم دولاراته. يقتل الزنجي ذلك الحمار بالف دولار. انا اعرف ذلك. اعرف قوة الدولار».</b>
وفي الاسبوع الماضي، اعلن جيمس روبرتسون، قاضي محكمة فيدرالية في واشنطن العاصمة، ان ميلاني برونسون، رئيسة اتحاد العميان الاميركي، على حق لأنها تريد من وزارة الخزانة (التي تطبع الدولار) وضع علامات على كل ورقة لتسهل على العميان معرفة قيمتها. فرحت ميلاني بقرار القاضي، وقالت «بحق السماء، صار الدولار عملة عالمية، انصفوا عميان اميركا وعميان العالم».</b>
تقل تدريجيا قيمة الدولار لسببين: اولا، بسبب المنافسة مع اليورو والين وغيرهما من العملات العالمية الرئيسية، كما ذكرنا سابقا. ثانيا، بسبب استمرار ارتفاع تكاليف المعيشة في كل العالم.</b>
شقت الحكومة الاميركية، قبل اكثر من مائتي سنة، قناة «ايري» لربط البحيرات الخمس الكبرى بالمحيط الاطلسي، وكلف ذلك سبعة ملايين دولار (كانت ستكلف مائة بليون بدولارات اليوم). وكلفت الحرب الاهلية الاميركية، قبل مائة وخمسين سنة تقريبا، سبعة بلايين دولار (كانت ستكلف عشرين ترليون بدولارات اليوم). وكلف، قبل اربعين سنة، برنامج «ابولو» لأرسال انسان الى القمر عشرين بليون دولار (كان سيكلف اكثر من مائتي بليون بدولارات اليوم). وكلف، قبل ستين سنة، غالون بنزين السيارات ثلث دولار (كان سيكلف ثلاثين بدولارت اليوم) مما يعني ان سعر الغالون كان اغلى سبع مرات مما هو عليه اليوم.</b>
واخيرا، يواجه الدولار، رمز الرأسمالية الاميركية، ثلاثة اخطار: اولا، منافسة العملات الاجنبية. ثانيا، زيادة تكاليف المعيشة. ثالثا، شراهة مجتمع الاستهلاك الاميركي. لكن، قال ملتون فريدمان، فيلسوف الراسماليين الذي توفي في الشهر الماضي، ان كل ذلك ليس مهما. وسأل، قبل وفاته بفترة قليلة في مقابلة تليفزيونية «لماذا نحن قلقون على مستقبل الدولار، وثلثا الدولارات في العالم خارج الولايات المتحدة؟ الا يعني هذا انتصار الدولار رغم كل شيء، وليس هزيمته؟».</b>

[دكتور متقاعد]

المجموعة: «بروة» و«الإسلامية للتأمين» و«الريان» تقود البورصة
قادت شركة «بروة العقارية» تعاملات الاسبوع الماضي بحصة بلغت نسبتها 68,25 في المائة من قيمة التداول الاجمالي.</b>
وقد تم التداول لمدة يومين فقط نظرا لعطلة عيد الاضحى المبارك وحسب التقرير الاسبوعي الذي تصدره المجموعة للاوراق المالية فانه جرى تداول 4 ملايين و748 ألفا و528 سهما بقيمة 147 مليونا و524 ألفا و20,918 ريال من اسهم شركة بروة العقارية.</b>
وقد ارتفع سهمها بنسبة 97,9 في المائة ليغلق عند 80,32 ريال. وجاءت الشركة الاسلامية للتأمين في المرتبة الثانية حيث جرى تداول 644 ألفا و458 سهما من اسهمها بقيمة 82 مليونا و121 ألفا و50,91 ريال وارتفع سهمها بنسبة 34,14 في المائة ليغلق عند 90,131 ريال. وحل ثالثا مصرف الريان حيث جرى تداول 3 ملايين و772 ألفا و450 سهما من اسهمه بقيمة 70 مليونا و648 ألفا و70,189 ريال حيث ارتفع سهمها ارتفاعا طفيفا بمقدار 54,0 في المائة ليغلق عند 80,18 ريال.</b>
وأوضح تقرير المجموعة للأوراق المالية الاسبوعي ان سهم شركة الخليج للتأمين سجل اعلى ارتفاع بلغ 2,20 في المائة ليغلق سهمها عند 50,96 ريال. اما اعلى نسبة انخفاض فقد سجلته شركة الملاحة وبلغت نسبة 07,5 في المائة ليغلق عند 50,107 ريال.</b>
وسجل مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية لأسعار الأسهم انخفاضا بمقدار 45,3 نقطة، أو ما نسبته 05,0% مقارنة بالأسبوع الماضي ليصل الى 55,129,7 نقطة مقابل 00,133,7 نقطة.</b>
وذكرت النشرة الاسبوعية للمجموعة للاوراق المالية ان قيمة الأسهم المتداولة انخفضت بنسبة 34,76% لتصل الى 50,595,446,574 ريال قطري مقابل 30,128,267,428,2 ريال قطري وانخفضت عدد الاسهم المتداولة بنسبة 74,69% ليصل الى 953,735,19 سهما مقابل 472,229,65 سهما، كما انخفضت عدد العقود المنفذة بنسبة 57,70% ليصل الى 926,12 عقدا، مقابل 927,43 عقدا.</b>
وأشارت النشرة الى ارتفاع القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في السوق في نهاية الاسبوع بنسبة 95,0% لتصل الى 60,879,767,836,223 ريال قطري، مقابل 10,160,740,729,221 ريال قطري في نهاية الاسبوع الذي سبقه.</b>
وذكرت النشرة ان قطاع الخدمات احتل المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة حيث بلغت حصته 92,51% يليه قطاع البنوك بنسبة 00,27% ثم قطاع الصناعة بنسبة 02,15% واخيرا قطاع التأمين بنسبة 05,6%.</b>
ومن حيث عدد الاسهم المتداولة احتل قطاع الخدمات المرتبة الاولى بنسبة 87,66% يليه قطاع البنوك بنسبة 67,22% ثم قطاع الصناعة بنسبة 96,6% واخيرا قطاع التأمين بنسبة 50,3%.</b>
وفيما يتعلق بالعقود المنفذة جاء قطاع الخدمات في المقدمة بنسبة 45,54% يليه قطاع البنوك بنسبة 51,24% ثم قطاع التأمين بنسبة 37,11% واخيرا قطاع الصناعة بنسبة 67,9%.</b>
وارتفعت اسعار احدى وعشرين شركة من الشركات الست والثلاثين المدرجة في السوق خلال الاسبوع فيما انخفضت اسعار احدى عشرة شركة وحافظت شركتان على اغلاقهما السابق كما لم يتم تداول اسهم شركتين.</b>
تباين آراء الخبراء حول أداء سوق الأسهم السعودية في 2007</b>
تباينت آراء عدد من المحللين والمحللات حول أداء سوق الأسهم السعودية للعام 2007، ورغم التفاؤل الكبير من قبل مجموعة من خبراء السوق قبل نهاية العام الماضي، اختلفت آراء السيدات المحللات، مبديات تشاؤما وتحفظا حول أداء السوق بشكل إيجابي قبل نحو عامين.. وكانت سوق الأسهم السعودية قد هبطت من أعلى مستوى لها في 25 فبراير 2006 الذي سجل فيه المؤشر 20635 نقطة إلى أدنى مستوى له خلال العام عند 666,7 نقطة في الثالث من ديسمبر 2006، أي بنسبة انخفاض بلغت 63%.</b>
وفي استطلاع للرأي أجرته ونشرته صحيفة «الاقتصادية» السعودية أمس، اتفق كل من الدكتور سعيد الشيخ كبير الاقتصاديين في البنك الأهلي التجاري والمحلل المالي، الدكتور ياسين الجفري عميد كلية الأمير سلطان، والدكتور محمد شمس رئيس مكتب الدراسات الاستراتيجية والمحلل المالي على أن سوق الأسهم السعودية ستشهد تحولا جذريا قبل نهاية العام بحيث تتولى الشركات القيادية دفع السوق قبل نهاية العام المالي 2007 استنادا للوضع المالي الجيد للشركات القيادية، وكذلك استمرار تحسن الوضع الاقتصادي العام للدولة مع ارتفاع أسعار النفط.</b>
واستبعدت ريم أسعد وفاتن الغباري عضوتا لجنة الأوراق المالية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة والمحللتان في سوق الأسهم وغادة غوث الكاتبة والمحللة في سوق الأسهم أن يطرأ تحسن جذري على سوق الأسهم هذا العام نظرا لعدم استطاعة السوق المقاومة بشدة قبل نهاية العام رغم ارتفاع ربحية الشركات القيادية واستمرار تحسن الوضع الاقتصادي للبلاد.</b>
ويقول الدكتور ياسين الجفري والدكتور سعيد الشيخ إن السوق السعودية ستسجل إيجابية معقولة بعد الربع الأول وتستمر بشكل أفضل.</b>
وأوضحا أنه بعد النصف الثاني نظرا لإيجابية مكررات الربحية للشركات القيادية في سوق الأسهم السعودية، إضافة إلى تسجيل الربحية عالية «المتوقعة» في نتائج الشركات القيادية وخاصة «الاتصالات» و«سابك» والبنوك التي تعطي نوعا من الطمأنينة للسوق ودخول شركات وساطة مالية جديدة بعد أن كان البيع حكرا على البنوك، إضافة إلى ما ستعكسه ميزانيات الشركات في الربع الثالث من العام الحالي بشكل مؤثر على السوق.</b>
ورغم استبشار بعض المحللين بوجود ميزانيات ضخمة لشركات سوق المال من شأنها أن تعزز وضع المؤشر، استبعدت المحللات فاتن الغباري وريم أسعد وغادة غوث حدوث ذلك مستندات في رأيهن على أن هناك انفصاما بين سوق الأسهم وشركات الأسهم. واسترشدت ريم أسعد بأرباح قطاع البنوك خلال العام الماضي التي لم تؤثر في المؤشر.</b>
ويقول خبراء في سوق الأسهم السعودية إن توقيت الخروج والدخول في السوق من القضايا التي لا يمكن حسمها بسهولة، مشيدين بالذين يحترمون المعلومة ويعطونها أهمية عند اتخاذ قراراتهم الاستثمارية.</b>
وكانت أعداد كبيرة من صغار المتعاملين في سوق الأسهم قد تعرضوا لخسائر جسيمة جراء تراجع أسعار الشركات الأمر الذي دعا الحكومة إلى اتخاذ عدة قرارات لكنها لم تستطع مقاومة انحدار السوق.</b>
واتفق الدكتور شمس والدكتور الشيخ والدكتور الجفري وريم أسعد وغادة غوث وفاتن الغباري على أن قوة قطاع البنوك و«سابك» و«الاتصالات» وقطاع التأمين والأسمنت ستلعب دورا بارزا في إحداث خلخلة إيجابية للسوق بحيث يكون لها شأن في المقاومة والدعم.</b>
لكن المحللات السيدات اشترطن أن يحدث تحولا في أسلوب «الهوامير» كبار المضاربين، واتفقوا على أن السوق بحاجة إلى زيادة الجرعات التثقيفية من خلال توجيه النصح والتوعية لجمهور المضاربين في سوق الأسهم السعودية، وهنا يشير الجفري والشيخ والمحللة فاتن إلى أنه كلما زاد الوعي قل عدد المضاربين.</b>
وسعت هيئة سوق المال إلى توسيع مشاركة شركات الوساطة المالية لدعم السوق، إذ رخصت لـ 46 شركة وساطة مالية تتوزع مهامها بين ترتيب وإدارة وحفظ واستشارة في مناطق مختلفة من البلاد.</b>
ومن المعروف أن ملكية سوق الأسهم السعودية تتوزع بين صندوق الاستثمارات إذ تمتلك نحو 46% من إجمالي هذه القيمة السوقية، بينما يمتلك الأفراد نحو 40 في المائة، أما المؤسسون فيمتلكون قرابة 8%، والأجانب الشركاء في بعض الصناعات والبنوك المشتركة يمتلكون نحو 6%.</b>
ورغم أن الاقتصاد السعودي حظي عام 2006 بعوامل إيجابية كثيرة لنمو الاقتصاد السعودي من أهمها ارتفاع أسعار النفط، زيادة الإنفاق الحكومي، تخفيض الدين العام، والإعلان عن مشاريع ضخمة (المدن الاقتصادية)، إلا أن تلك العوامل المشجعة لم تدفع بالسوق إلى محاولة تصحيح الخسائر الكبيرة التي خلفها.</b>

[دكتور متقاعد]

الأردن يقترض مليار دولار لتغطية العجز في الموازنة
طالب خبير مالي أردني رفيع المستوى بوضع قانون للانضباط المالي يدعو الحكومة إلى تجميد النفقات الجارية تمهيدا لتقليصها تدريجيا في السنوات اللاحقة ومنع الخزينة من الاقتراض الداخلي والخارجي أكثر مما تحتاجه لدفع الأقساط المستحقة بحيث لا ترتفع صافي المديونية.وقال الدكتور هنري عزام الرئيس التنفيذي لشركة «أموال إنفست» إن الدعوة إلى زيادة الضرائب، سواء المباشرة أو غير المباشرة، فهي لن تفي بالغرض لأن المعدلات الضريبية في الأردن أصبحت مرتفعة وأي زيادة إضافية فيها قد تؤدي إلى تراجع في مستويات الاستثمار والإنفاق للقطاع الخاص وبالتالي إلى انخفاض معدلات النمو الاقتصادي للبلاد. </b>
وأضاف أن الحكومة قدمت موازنة توسعية لعام2007 تظهر ارتفاعا في إجمالي النفقات بنسبة 4,10% عن ما هو متحقق لعام 2006 لتصل إلى 3,4 مليار دينار (06,6مليار دولار)، كما تمت زيادة النفقات الجارية بنسبة 9,5% عن عام 2006 لتصل إلى 3,3 مليار دينار( 6,4 مليار دولار)، تماشيا مع معدلات التضخم لهذا العام. ويتوقع أن تصل النفقات الرأسمالية إلى 014,1 مليار دينار ( 43,1 مليار دولار)، بزيادة كبيرة وصلت إلى 3,29% عن تلك المقدرة لعام 2006.</b>
ويتوقع أن ترتفع الإيرادات بنسبة 5,14% عن مثيلتها لعام 2006 لتصل إلى 954,3 مليار دينار ( 57,5 مليار دولار)، مدعومة بارتفاع المساعدات الخارجية المقدرة بـ 574 مليون دينار( 809 مليون دولار)، بما في ذلك 8,397 مليون دينار (562 مليون دولار) من المملكة العربية السعودية. </b>
ووصل العجز في الموازنة قبل المساعدات الخارجية إلى نسبة 4,8% من إجمالي الناتج المحلي مقارنة مع 6,7% في عام 2006.وبعد إضافة المساعدات، يتوقع أن ينخفض العجز في موازنة عام 2007 إلى 4,3% من إجمالي الناتج المحلي مقارنة مع 5,4% لعام 2006.</b>
ويتوقع أن تقوم الدولة باقتراض حوالي 780 مليون دينار (010,1 مليون دولار) في عام 2007 لتغطية العجز في الموازنة والبالغ 380 مليون دينار (536 مليون دولار)، وسداد الفوائد وأقساط الدين الداخلي والخارجي المستحقة، إذ يقدر هذا الدين بحوالي 2,5 مليار دينار (3,7 مليار دولار). ومن الصعب تفسير السبب المنطقي لإتباع هذه الموازنة التوسعية عندما لا يزال الاقتصاد ينمو بنسبة 6% وهناك عجز في الحساب الجاري يصل إلى 18% من الناتج المحلي الإجمالي، الأمر الذي يشير إلى وجود فائض في الطلب على السلع والخدمات المستوردة يفوق بكثير ما نصدره إلى الخارج.</b>
وأضاف عزام أن السياسة النقدية المتشددة التي أتبعت خلال العامين الماضيين ستتحول إلى سياسة توسعية هي الأخرى، إذ أن أسعار الفائدة المحلية يتوقع لها أن تنخفض في النصف الثاني من عام 2007 تماشيا مع ما هو متوقع لأسعار الفائدة على الدولار. </b>
وسيؤدي قيام الحكومة بالاقتراض إلى زيادة إجمالي دين المملكة الداخلي والخارجي وبالتالي ارتفاع فاتورة خدمة الدين التي ستظهر في موازنات السنوات المقبلة. فقد كان من الممكن استخدام الزيادة المتوقعة في حجم المساعدات الخارجية في أوجه إنفاق له عائد مباشر على الخزينة مثل سداد المديونية بدلا من إنفاقها على مشاريع كبرى للقطاع العام قد يكون العائد عليها متدنيا،علما بأن جزءا من هذه المشاريع له نفقات جارية سيصعب تقليصها مستقبلا. وإذا لم يتم التراجع عن التوجه العام في زيادة النفقات الجارية (والتي تشكل 77% من إجمالي النفقات وتتضمن بشكل أساسي سداد الفوائد المستحقة ورواتب وأجور العاملين في القطاع العام)، سيزداد العجز في الموازنة بشكل مضطرد.</b>

[دكتور متقاعد]

البورصة الكويتية تستقبل «2007» بتفاؤل مؤجل لحين حسم أزمتي «العقود» و«التحييد»
استقبلت سوق الكويت للاوراق المالية تداولات العام الجديد أمس، بتفاؤل مؤجل، إلى حين يتبيّن الخيط الأبيض من الخيط الأسود في قضيتين سلمهما عام 2006 إلى خلفه 2007، وهما قضية فسخ عقود الـ«bot»، وقضية الإفصاحات والتحييد، وفي القضيتين تحوم التطورات حول القانون، وما يسمح به وما يمنعه.</b>
وذكر تقرير لصحيفة «الرأي العام» الكويتية، أنه على الجبهة الأولى، وبعد صدور الحكم القضائي بإلغاء قرار فسخ عقود شركة المخازن العمومية وجميع مترتباته، ينتظر أن يكشف الأسبوع الجاري عن الخطوات التي سيقوم بها فلاح الهاجري وزير التجارة والصناعة، المعني مباشرة بالحكم، خصوصاً أن اجتماع مجلس إدارة الهيئة العامة للصناعة الذي كان من المفترض عقده قبل العيد تأجل، ولم يعقد حتى اليوم.</b>
وبحسب معلومات من مصادر مطلعة، فإن الوزير آثر عدم القيام بأي خطوة قبل الحصول على «التغطية» السياسية لقرارته، خصوصاً ان التوصية بفسخ العقود جاءت من مجلس الوزراء، ولم يكن قراراً اتخذه بمفرده.</b>
وفي هذا السياق، كشفت المصادر أن الوزير الهاجري سيجتمع اليوم مع الشيخ ناصر المحمد رئيس الوزراء، ليعرض أمامه مفاعيل قضية فسخ العقود بين الوزارة وكل من شركتي المخازن العمومية والوطنية العقارية، خصوصاً بعد صدور الحكم القضائي.</b>
وتشير مصادر مقربة إلى أن وزير التجارة يسعى إلى تجاوز «الخطأ» الشكلي الذي حدث في آلية اتخاذ القرار، والذي تمثل بصدور القرار عن الوزير مباشرة قبل عرض القضية أمام مجلس إدارة الهيئة العامة للصناعة، المولج قانوناً بفسخ أي عقد لا يلتزم موقعه ببنوده.</b>
وبحسب المصادر، فإن الوزير يعتقد أن الحكم القضائي لم يمس جوهر قرار الفسخ، بل إنه أبطله لخطأ وقع في الشكل، وبالتالي فإن هذا الخطأ يمكن تلافيه، عبر إعادة طرح الموضوع أمام مجلس إدارة الهيئة، بجميع حيثياته، متضمنة ملاحظات ديوان المحاسبة وتوصية مجلس الوزراء بفسخ العقود.</b>
ويضيف تقرير الصحيفة أنه في كل الحالات، فإن عنصر الوقت يبقى مهماً، إذ إن على الوزارة أن تتحرك بطريقة ما، قبل أن تنتهي الأيام الـ15 التي يمنحها إياها الاستشكال الذي تقدمت به أمام القضاء المستعجل لوقف تنفيذ الحكم بإلغاء فسخ العقود.</b>
وعلى الجبهة الأخرى، تتجه الأنظار إلى مجموعة الخرافي، التي ينتظر أن تعمل على تحديد موعد لاجتماعي الجمعيتين العموميتين لكل من شركتي «الأنابيب» و«أمريكانا»، وينتظر أن يعلن عن الدعوة إلى الجمعيتين العموميتين خلال الأسبوع الجاري.</b>
وأكدت مصادر في المجموعة أن الاستقالة الجماعية لمجلسي إدارة الشركتين سيتبع باستقالة ثانية لمجلس الإدارة الجديد في كلتا الشركتين بعد مدة وجيزة، لاختصار مدة التحييد المحددة بدورتين انتخابيتين، وفقاً لقرار لجنة السوق، وذلك على أساس أن الجمعية العمومية التي ستنظر في استقالة مجلس الإدارة وانتخاب البديل تمثل دورة انتخابية انقضت من مدة التحييد لتبقى على التحييد دورة انتخابية واحدة.</b>
وأوضحت أن المجموعة لم تسمع من وزارة التجارة ما يشير إلى خطأ هذا التفسير لمدة التحييد، خصوصاً أن سابقة «العقارات المتحدة»، التي سبق أن حيدت أسهم فيها، تؤكد أن الدورة الانتخابية يمكن اختصارها.</b>
ولا يبدو أن هناك عوائق يمكن أن تحول دون الدعوة إلى الجمعيتين العموميتين وانتخاب مجلسي إدارة جديدين، لكن الخواتيم «السعيدة» لهذا التكتيك لن يترجم إلا لدى إدارة البورصة، التي سيكون منتظراً تقييمها لقانونية الخطوة، وإن تكن الحالات المشابهة ففي الماضي تدفع بها إلى التسليم بسلامة الإجراء من الناحية القانونية.</b>
وأكدت مصادر المجموعة أن إجراء الاستقالة والانتخاب المبكر مرشح لتعميمه على معظم شركات المجموعة التي شهدت تحييداً للأسهم.</b>

[دكتور متقاعد]

الاستثمار في «2007»: تطلعات السوق في أميركا اللاتينية
يبدو، بعد أربع سنوات من الأداء القوي، ان أسواق اميركا اللاتينية تتهيأ للتمتع بسنة خامسة من العائدات الايجابية في عام 2007.</B>
ويظهر ان دورة «الازدهار والكساد» في أميركا اللاتينية أصبحت كأنها شيء من الماضي على ضوء الاستقرار الماكر واقتصادي الذي رافق التحسن في أساسيات الشركات والسيولة الشاملة. ثمة أسباب رئيسية وراء اعتقادنا بأن أميركا اللاتينية هي في وسط عملية إعادة تصنيف وان بإمكاننا التطلع الى عام آخر قوي في 2007.</B>
1- لا تزال مستويات التقييم جذابة بالنسبة الى تاريخ الاقليم الخاص والى الأسواق الاخرى في العالم.</B>
ان مكررات اسعار الاسهم الى الارباح في اميركا اللاتينية تستمر مخصومة مقابل الاسواق الناشئة الاخرى رغم استمرار نمو الارباح وانخفاض المخاطر. ونبقى على موقفنا بأن أميركا اللاتينية (وسائر الأسواق الناشئة) ستستمر في تخفيض خصوماتها ازاء بقية الاسواق المتقدمة.</B>
2- ان الاساسيات الماكرواقتصادية الاقليمية قد تحسّنت بقوة بفعل الانضباط المالي الحكومي والسياسة النقدية المتشددة والمركزة على الاستهداف التضخمي وخفض رئيسي في مستويات الدين الشامل كما في مكوّن الدولار الاميركي في قطاع الدين العام.</B>
3- مقاييس حوكمة الشركات أكثر متانة
أصبحت متطلبات ادراج الشركات في بورصة البرازيل مثلاً متشددة وهي بذلك تفوق متطلبات بورصات نيويورك او لندن. ان الانتظام المالي والمعاملة المنصفة للأقليات من حملة الاسهم هي من الاوليات في نظر اكثر الشركات وان الشركات التي تظهر حوكمة دون المستوى يعاقبها السوق بصرامة.</B>
4- وأخيراً ازدياد العمق والسيولة أمر ذو مغذى</B>
ان طرح الاسهم للمرة الاولى خلال السنوات الثلاث الماضية وسّع دنيا الاستثمار وزاد عدد القطاعات المتاحة لتوظيف الرساميل. كما ان تقليص الديون في الموازنات اصبحت من الاوليات على مستوى الشركات ورفعت بذلك عنصر الاسهم المكوّن لقيمة الشركات. وهذا من شأنه ان يزيد القدرة على تمويل النمو في المستقبل يوم تعود مستويات تمويل الدين لتصبح جذابة من جديد.</B>
مقاييس التقييم جذابة
يستمر التبادل في أسواق اميركا اللاتينية في قاع النطاق الذي يجري ضمنه التبادل في أسواق الأسهم في العالم. فالمخاوف الشاملة قد انخفضت بطريقة بالغة. ومن المتوقع ان تتقلص الحسومات في الفصول القليلة القادمة.</B>
انخفاض بالمخاطر الشاملة
ان تضافر الفائض في الحساب الجاري بميزان المدفوعات في أميركا اللاتينية والانخفاض بمستويات الدين على صعيد الحكومات والشركات والحرية في تحرك العملات وعدم تعرض الاقليم الفعلي للمطلوبات بالدولار الاميركي على مستوى القطاع العام توفر الخلفية لتحسن منظر المخاطر في الاقليم. فتاريخياً، كان الاقليم غارقاً في عجوز الحسابات الجارية، تاركاً حكومات المنطقة تعتمد على أسواق المال الخارجية لتمويل العجوز. ان القدرة على استخدام اسواق المال العالمية لأغراض الادارة لا بدافع الحاجة ادى الى تحسن مرونة الاقليم للتعامل مع الصدمات التي تأتي من الخارج.</B>
ويل لاندرز - مدير صندوق الاستثمار في اميركا اللاتينية في شركة بلاك روك</B>

[دكتور متقاعد]

«2006» الأسوأ في تاريخ البورصات العربية
لم تنعكس العائدات النفطية الهائلة ارتفاعا في البورصات العربية التي عاشت في 2006 احدى اسوأ السنوات في تاريخها. وخسرت البورصات العربية الـ 14 نحو 426 مليار دولار من قيمتها السوقية خلال 2006 لتصل الى 863 مليار دولار في نهاية عام 2006 بعد ان سجلت ارتفاعا في قيمتها السوقية بلغت 667 مليار دولار عام 2005 حسب ارقام صندوق النقد العربي الذي يتخذ من أبوظبي مقرا له.</b>
كما انخفض عدد الشركات المدرجة في هذه البورصات من 1665 عام 2005 الى 1607 في نهاية 2006. وأتى هذا الاهتزاز في البورصات فيما كانت تشهد المنطقة تدفقا كبيرا للسيولة بفعل ارتفاع اسعار النفط.</b>
وبحسب التقديرات الاولية لمنظمة الدول العربية المنتجة والمصدرة للنفط فان العائدات النفطية التراكمية يفترض ان تتجاوز في 2006 عتبة 400 مليار دولار. علما أن عام 2005 سجل رقما قياسيا بلغ 327.3 مليار دولار بالاسعار الجارية. ويعزو الخبراء هذا الاداء السيئ في اسواق المال الاساسية في العالم العربي الى الاعتماد على التكهنات اضافة الى الغش وجهل المستثمرين لقواعد الاستثمار في البورصة. وقال زياد الدباس مستشار الاسهم في بنك ابو ظبي الوطني «أن 2006 كان من اصعب السنوات للبورصات العربية بكل المقاييس خصوصا اسواق الامارات والسعودية وقطر». وأضاف «ان الاداء السيئ كانت نتيجة تفشي المضاربات وجهل المستثمرين وتدني مستوى الشفافية في معظم الاسواق والممارسات الخاطئة من بعض المستثمرين وخصوصا تسريب بعض المعلومات السرية بهدف التأثير على الاسهم».</b>
من جهته عزا صندوق النقد العربي الاداء السيئ الى غياب مصادر الاستثمار غير السيولة الهائلة الني ضخها ارتفاع اسعار النفط. فسوق المال السعودية الاكبر في العالم العربي كانت الخاسر الاكبر بين بورصات المنطقة علما بأن السعودية هي المستفيد الاكبر من الفورة النفطية.</b>
وخلال عام واحد خسرت السوق السعودية نصف قيمتها السوقية لتنخفض من 656 مليار دولار في نهاية 2005 الى 323 مليار دولار في نهاية 2006. ولم يختلف الوضع كثيرا في سوقي الامارات فانخفضت القيمة السوقية لبورصة ابوظبي من 132 مليار دولار الى 72 مليارا فيما انخفضت القيمة السوقية لبورصة دبي من 111.9 مليار دولار الى 86 مليار دولار. أما سوق قطر فقد بلغت القيمة السوقية للشركات الـ 33 المدرجة فيها 59.7 مليار دولار في نهاية 2006 مقابل 87.1 مليار دولار نهاية العام السابق. لكن بورصة الكويت نجحت في المحافظة على قيمتها السوقية عند 143 مليار دولار وذلك بفضل اكتتاب شركات جديدة. بحسب الخبراء. إلا ان مؤشر هذه البورصة انخفض خلال 2006 بنسبة 16.3% بعد ان سجل ارتفاعا بلغ 78 % خلال 2005، لكن بورصتي البحرين وسلطنة عمان الصغيرتين نسبيا تمكنتا من تسجيل ارتفاع طفيف. وبحسب صندوق النقد العربي، تمكنت بورصات سلطنة عمان والبحرين ولبنان ومصر وتونس من تسجيل ارباح عام 2006 بينما انهت اسواق الأردن والمغرب وفلسطين العام في انخفاض.</b>

[دكتور متقاعد]

محمد عوض - التضخم.. والمخاوف
يملك الاقتصاد القطري مقومات حقيقية ومفاتيح أساسية بجذب الاموال الفائضة التي تقدر بالبلايين في المنطقة والعالم.</b>
وبنظرة فاحصة لمستويات الاستثمار الأجنبي وحجم الشركات التي دخلت قطر خلال عام 2005 نجد الاقتصاد القطري شكل محورا اساسيا ونقطة جذب للاستثمارات بفضل سياسة الانفتاح والمناخ الاستثماري الصحي الذي عكرته نسب التضخم الكبيرة خلال عام 2006 بسبب صعود الايجارات وانعكاساتها المؤذية على مجمل المواد الأخرى وارتفاع مستويات المعيشة مما أوقع الاقتصاد في حرج وهدد المناخ الاستثماري بصورة لافتة.</b>
الواقع أن المخاوف تتزايد يوما بعد يوم من ارتفاع مستوى المعيشة وانعكاساتها السالبة على العملية الاقتصادية ورغم الجهود التي تبذل هنا وهناك الا اننا نلاحظ ان الآليات المتبعة حتى الآن قد قصرت في إيقاف هذا المارد الذي يعني استمراره القضاء على تطلعات وأمال الكثيرين الذين مازالوا ينظرون لقطر وما توفره من امتيازات ومناخ وما تتمتع به من استقرار بأنها الأجدر لتحقيق تطلعاتهم الاستثمارية في المنطقة.</b>
القضية لا تبدو معقدة اذا تم النظر اليها من خلال أبعادها الحقيقية ومعالجتها وفق آليات تتناغم وهذا الواقع وفي تصوري ان القطاع الخاص الذي نما وترعرع وقوي بدعم الحكومة وتشجيعها يتحمل بقدر ما يدفع ثمن بعبع التضخم لذلك فانه مطالب اكثر من غيره بالعمل مع الجهات المسؤولة لتخفيف الاعباء الاقتصادية للتضخم صحيح ان السوق القطري كسوق حر يدار على اساس معادلة العرض والطلب وارتفاع الايجارات يرجع إلى هذه المعادلة ولكن ان الذي يتابع بالعين المجردة في غياب المعلومات الموثقة يرى أن ثمة سببين يخلان بهذه المعادلة وان كان يبقيان على اثرها وهي انتشار ظاهرة الايجار من الباطن والتي تنشط فيها شركات خاصة عبر رؤية وربحية خاصة تبالغ في بعض الاحيان في تحديد اصفارها والثاني ظاهرة «العمائر» الخالية أو التي يتم تشطيبها بتمهل وكأنها في انتظار مستأجرين من طراز خاص! علاوة على التفسير الذاتي للبعض لنسبة 10% والتي اعتبرها البعض حقا مكتسبا حتى ولو لم تستحقة!</b>
إذن الجميع أمام ظاهرة خطرة تتطلب التعاون بين الجميع وهو تحد يتطلب التعاطي معه من خلال أبعاده الحقيقية وانهاء الاشكالية التي تواجه الاقتصاد الوطني واعادته إلى المسار الذي بدأه باعتباره الاسرع نموا في المنطقة والاكثر جاذبية للاستثمارات الأجنبية حيث لا ينبغي ان نرهن هذا الوضع لمكاسب ذاتية آنية ولقطاع صغير أو قل مجموعة من حقها أن تحقق ثروات ولكن ليس على حساب الاقتصاد الوطني واضعاف تنافسيته.</b>

[دكتور متقاعد]

«سمند» نحو دخول السوق السوري
دمشق - الوطن الاقتصادي - محمد ظروف
أصبحت سيارة «سمند» وهي اول سيارة سياحية سورية - ايرانية مصنعة بشكل مشترك جاهزة لدخول السوق السورية خلال الشهر الجاري وذكرت مصادر سورية لـ الوطن الاقتصادي ان هذه السيارة بمواصفات كاملة «فل اوبشن» وهي ستباع بأسعار منافسة جدا لاسعار مثيلاتها في الاسواق المحلية واشارت الى انه تقرر مبدئيا ان يكن سعر السيارة الواحدة يتراوح بين 650 -700 ألف ليرة سورية اي ما يعادل 12 ألف دولار اميركي لافتة الى ان هناك جهودا تبذل حاليا لاعفاء هذه السيارة من رسم الانفاق الاستهلاكي البالغ 30% من قيمة السيارة او على الاقل خفضه حتى تصبح «سمند» قادرة على المنافسة في المرحلة الاولى. ويتم انتاج نحو خمسة آلاف سيارة سياحية من هذا النوع في المرحلة الاولى على ان تتم مضاعفة كمية الانتاج لتصدير الفائض الى عدد من دول المنطقة وجاء تصنيع هذه السيارة ثمرة لاول تعاون فني وتكنولوجي بين شركة «خودرو» الايرانية ذات الشهرة الكبيرة في تصنيع السيارات السياحية ومؤسسة الصناعات الهندسية السورية. من جهة اخرى تعتزم وزارة المالية السورية قريبا توحيد رسوم السيارات من خلال طرح «اللصاقة المالية للسيارات» من اجل تسهيل ماحل وعمليات تسجيل السيارات لدى دوائر النقل والمالية وذلك بشراء هذه اللصاقة من اي مركز ووضعها على «زجاج السيارة واوضح وزير المالية السوري د. محمد الحسين ان مجلس الشعب اعاد مشروع القانون الى وزارة المالية لدراسته مشيرا الى ان اللصاقة تتضمن رسوم التسجيل السنوي والمازوت والرسوم المحلية ما عدا ضريبة الدخل التي ظلت خارج نطاق اللصاقة اضافة الى عقد التأمين مع المؤسسة السورية الامر الذي يتطلب ادخال المزيد من التعديلات على اللصاقة لتصبح شاملة ومحققة للاغراض المرجوة منها.</B>
الى ذلك تستعد شركة الفرات لانتاج الجرارات الزراعية في حلب لانتاج وتصنيع نحو 3500 جرار خلال عام 2007 وهو ما يزيد بمرة ونصف عن معدل الانتاج السنوي البالغ 2000 جرار. وتأتي هذه الخطوة بعد توفير كل مستلزمات هذه الصناعة البالغة 800 مليون ليرة سورية الامر الذي سيساهم في سد احتياجات السوق المحلية من الجرارات الزراعية.</B>

[دكتور متقاعد]

جدة: الإطاحة بعصابة سرقة البنوك
أطاحت شرطة جدة بالسعودية بأربعة وافدين من الجنسية الآسيوية احترفوا سرقة عملاء البنوك بعد أن رصد رجال الأمن السعوديون تحركات مشبوهة للجناة بأحد البنوك أثارت الشبهة حولهم خاصة بعد ان تلقى عدد من أقسام الشرط بجدة عدة بلاغات حول تعرض عدد من العملاء للسرقة والنهب فور خروجهم من البنك. وتمكن رجال الأمن بشرطة جدة من إلقاء القبض على أفراد العصابة بعد تسجيل العديد من البلاغات حول تعرض عدد من عملاء البنوك لعملية النهب وسرقة الحقائب التي تحوي المبلغ المسحوب من البنك يقوم الجناة بمراقبة عميل البنك وفور خروجه يقوم احد الجناة بخطف ما بيد العميل من حقيبة ويلوذ بالفرار، فيما يقوم الآخرون بمساعدة وتسهيل هربه ونقله بإحدى السيارات التي تقف مجاورة للبنك. وفي أسلوب آخر يقوم الجناة برصد تحركات عميل البنك الذي أنهى عملية سحب المبلغ ومراقبته وفور توقفه لأي غرض إما لشراء ما يحتاج إليه أو توقف لأداء الصلاة في لحظات قليلة يقوم الجناة بسرقة المبلغ المسحوب من البنك وخطفه من داخل السيارة بعد فتحها بطريقة خاصة أو كسر زجاج الباب ليسرقوا المبلغ في بضع ثوان ويختفون عن الانظار. وبعد تكرر عمليات السرقة بدأ رجال البحث والتحري في تكثيف رقابتهم على البنوك حتى تم رصد أول الجناة وهو في وضع مريب، إذ كان يتخذ من مدخل احد البنوك مكانا له ينتظر عنده ضحيته ليقوم عند خروج العميل بمحاولة نهب ما بيده. وفي لاحظ رجال الشرطة بالجنوب محاولة أحد أفراد العصابة سرقة عميل خرج من البنك وبيده كيس مليء بالنقود إلا ان حرص العميل حال دون وصول الجاني للمبلغ اذ كان العميل يمسك بالكيس أمام صدره ليعود الجاني الى سيارته وينطلق خلفه على أمل أن يتوقف الضحية وينزل من سيارته ليقوموا بجريمتهم وعندها ايقن رجال الشرطة ان الجناة ينوون سرقة المبلغ وعلى الفور تم استدعاء فرقة إضافية للمساندة وعندما توقف العميل ودخل احد المحلات نزل الجناة ليرتكبوا جريمتهم وعلى الفور أحاط رجال الأمن بهم وألقوا القبض عليهم قبل ارتكابهم الجريمة التي كانوا يعدون لها. وبالتحقيق مع الجناة اعترفوا بارتكابهم لعدد من الجرائم والسرقات واعتمادهم على مراقبة العميل من داخل البنك وتركيزهم على الأشخاص الذين يقومون بسحب مبالغ كبيرة ثم يقومون بعمليتهم الإجرامية.</b>

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/معرض/توظيف
شركة معرض الكويت الدولي تقيم معرض الموارد البشرية في شهر مارس المقبل
الكويت - 7 - 1 (كونا) -- قالت شركة معرض الكويت الدولي اليوم انها ستقيم معرض ومؤتمر الموارد البشرية والتوظيف (كارير.اكس) في 12 مارس المقبل ويستمر اربعة ايام .

وقال المنسق العام للمعرض رضا توكلي في بيان صحافي ان الشركة تقيم المعرض بالتعاون مع شركة (برونكس) للاستشارات مشيرا الى ان شركات من القطاعين العام والخاص ابدت رغبتها برعاية المعرض والمشاركة فيه منها بنك الكويت الوطني الذي انضم كراع ذهبي للمعرض.

واضاف توكلي ان رغبة الشركات والمؤسسات برعاية المعرض والمشاركة فيه تعود الى اهمية الموارد البشرية واستقطاب العمالة الوطنية واندماجها في عملية التنمية الاقتصادية المتمثلة بالقطاع الخاص على وجه التحديد.

واوضح ان المعرض يعتبر مكملا لجهود الجهات الاخرى التي تقدم خدمات مشابهة كونه يغطي وظائف العمالة الوطنية خاصة تلك التي تتطلب خبرات معينة ووظائف متخصصة بكافة الفئات الوظيفية وتغطي كافة القطاعات الاقتصادية.

واشار الى ان المعرض يتميز باستقطابه لبعض الفئات الوظيفية من العمالة الاخرى في مجالات الموارد البشرية والتسويق والمبيعات والبنوك والاستثمار موضحا ان خصوصية هذه الوظائف ستجعل المعرض يقوم بتطبيق آلية توظيف تبدأ في الاول من يناير من العام الحالي وحتى افتتاح المعرض.

وقال توكلي ان آلية التوظيف تقوم بحصر الوظائف الشاغرة ومتطلبات شغلها بالتنسيق مع الجهات المشاركة والاعلان عن الفرص الوظيفية خلال شهري يناير وفبراير من هذا العام مع فرز الطلبات ومطابقتها مع احتياجات الشركات.

واضاف انه نظرا لكبر وتشعب عملية التوظيف بشكل عام فقد تقرر اقامة المعرض ثلاث مرات في السنة اضافة الى اللقاء السنوي الكبير الذي يعقد متزامنا مع الفعاليات السنوية الثلاث وهي مؤتمر الموارد البشرية ومعرض الموارد البشرية ومعرض الفرص الوظيفية.

من جهته قال مدير الموارد البشرية في بنك الكويت الوطني عماد العبلاني ان البنك يحرص دائما على المشاركة في معارض الفرص الوظيفية سواء على المستوى المحلي او الاقليمي وهو ما يعكس اهتمام البنك بدعم وزيادة نسبة العمالة الوطنية في القطاع الخاص.

واضاف العبلاني ان فكرة استقطاب الكفاءات الوطنية تنبع من ايمان ادارة البنك في تبني تلك المواهب الكويتية الواعدة بغرض تاهيلها واعدادها تمهيدا لتقلدها مراكز قيادية وحيوية في المستقبل.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/كويت/بورصة/مقدمة.مؤشر
مؤشر البورصة يقفل على ارتفاع ب 1ر69 نقطة مع نهاية تداولات اليوم
الكويت - 7 - 1 (كونا) -- اقفل مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية (البورصة) على ارتفاع قدره 1ر69 نقطة مع نهاية تداولات اليوم ليستقر عند مستوى 10067 نقطة .

وبلغت كمية الاسهم المتداولة 1ر114 مليون سهم بقيمة نحو 6ر70 مليون دينار موزعة على 5097 صفقة نقدية .

وارتفعت معظم مؤشرات قطاعات السوق ليسجل مؤشر قطاع البنوك اعلى مستوى ليصعد بمقدار 4ر193 نقطة .

وحقق سهم شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر) اعلى مستوى من بين الاسهم الرابحة ليرتفع الى مانسبته 4ر6 في المئة .

وارتفع سهم الشركة الوطنية للميادين الى مانسبته 1ر6 في المئة في حين سجل سهم شركة هيومن سوفت القابضة ادنى مستوى من بين الاسهم الخاسرة لينخفض الى مانسبته 2ر7 في المئة عن اقفال امس .

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/المانيا/تجارة/وزير
وزير الخارجية الالماني يحث قطاع الاقتصاد على استغلال امكانياته
برلين - 7 - 1 (كونا) -- حث وزير الخارجية الالماني فرانك فالتر شتاينماير قطاع الاقتصاد في بلاده اليوم على ضرورة استغلال الامكانيات المتاحة له في الاسواق العالمية.

وقال شتاينماير في حديث لصحيفة (فيلت ام سونتاغ) الاسبوعية التي تصدر في مدينة هامبورغ الشمالية في كل يوم أحد ان الاقتصاد الالماني يسلك في الاسواق العالمية طريقا بتحفظ وتربص "وعليه ان ينطلق بنشاط".

وأشار الى انه يتوجب على اصحاب الشركات والمؤسسات الاقتصادية ان تعمل كل ما في وسعها لتحتفظ المانيا المركز الاول الذي تحتله في العالم في مجال الصادرات "بل تطوره".

وأكد ان لاصحاب الشركات دعم حكومته لهم موضحا انه "لهذا السبب يصطحب معه لدى قيامه بزيارات في الخارج ممثلين عن قطاع الاقتصاد الالماني سواء أكان ذلك الى دول امريكيا اللاتينية أو بلدان المغرب العربي أو أسيا الوسطى".

واشار الى ان السياسة الخارجية لاي بلد ترتبط ارتباطا وثيقا بالسياسة الاقتصادية موضحا في ذات الوقت الى ان حكومته تريد ان يحتفظ الاقتصاد الالماني بمركزه المتميز في السوق الاوروبية الداخلية وان يحتفظ كذلك بالمركز الأول في قائمة الدول المصدرة.

كما اكد على ضرورة قيام المانيا بالمحافظة في "الاقاليم التي تهمنا وتلك التي تهتم بسلعنا على الاستقرار وتعزيزه فيها فضلا عن انه يتعين على حكومة برلين ان تهتم بقوة بضمان تأمين الطاقة التي تعتر عنصرا مهما لتطوير الاقتصاد في البلاد".

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/بورصة/مؤشر
مؤشر سوق الامارات المالي يرتفع ارتفاعا طفيفا بنسبة 20ر0 في المئة
دبي - 7 - 1 (كونا) -- ارتفع مؤشر سوق الامارات المالي اليوم بنسبة 20ر0 في المئة ليغلق على مستوى 08ر131ر4 نقطة بعد تداول ما يقارب 164 مليون سهم بقيمة اجمالية بلغت 163ر1 مليار درهم من خلال 7760 صفقة.

وارتفع مؤشر القطاعات جميعا باستثناء مؤشر الخدمات فيما حققت أسعار أسهم 33 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 20 شركة وذلك من أصل 106 شركة مدرجة في الأسواق المالية.

وأقفل مؤشر سوق أبوظبي المالي مرتفعا 30 نقطة ليستقر على 78ر118ر3 حيث تم تداول ما يقارب 39 مليون سهم بقيمة اجمالية بلغت 164 مليون سهم.

فيما خسر مؤشر سوق دبي المالي 56ر23 نقطة ليستقر على 41ر172ر4 نقطة حيث تم تداول 125 مليون سهم بقيمة 999 مليون درهم.

وجاء سهم اعمار في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 620 مليون درهم موزعة على 38ر48 مليون سهم فيما حقق سهم أبو ظبي للفنادق أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 3ر6 درهم مرتفعا بنسبة 62ر8 في المئة.

وسجل سهم اتصالات فلسطين أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 8ر31 درهم مسجلا خسارة بنسبة 27ر9 في المئة.

وبلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الامارات المالي منذ بداية العام 48ر2 في المئة وبلغ اجمالي قيمة التداول 28ر2 مليار درهم.

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/نمو/تقرير
بنك ابوظبي .. اقتصاد الامارات سيحقق هذا العام نموا نسبته 7 في المئة
ابوظبي - 7 - 1 (كونا)-- اعرب بنك ابوظبي الوطني اليوم عن توقعة بان يحقق اقتصاد دولة الامارات العربية المتحدة العام الحالي نسبة نمو تقدر بنحو 7 في المئة مدعوما بقطاعي الخدمات والصناعة.

وذكر تقرير صادر عن البنك وهو الأكبر في الامارات من حيث الأصول ان معدل النمو المقدره في عام 2006 بلغ 8 في المئة في حين أن المتوسط السنوي في سبع سنوات منذ عام 2000 سجل 7ر7 في المئة.

واوضح التقرير ان دولة الامارات الذي يشكل النفط الخام نحو ثلث ناتجها المحلي الاجمالي قد تحقق هذا العام ثالث أكبر فائض في ميزان معاملاتها الجارية منذ ثماني سنوات على اساس سعر متوسط لمزيج خام دبي قدره 56 دولارا للبرميل.

واشار الى ان الفائض سيبلغ 9ر24 مليار دولار مقارنة مع 6ر29 مليار دولار في عام 2006 حيث يعد الفائض الأخير هو الأكبر فيما لا يقل عن سبع سنوات

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/هند/مؤتمر
بدء فعاليات المؤتمر الهندي العربي السادس ومعرض المنتجات الهندية
الشارقة - 7 - 1 (كونا) -- دعت وزيرة الاقتصاد الاماراتية الشيخة لبنى القاسمي هنا اليوم الى بحث العديد من القضايا والمسائل في اطار السعي لتعزيز الشراكة العربية الهندية في ظل التحديات التي يشهدها العالم اليوم.

وقالت الشيخة القاسمي في كلمة القتها خلال افتتاح فعاليات (المؤتمر الهندي العربي السادس) ومعرض المنتجات الهندية الذي يقام تحت رعاية حاكم الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي ان الدول العربية تحتضن اكثر من ستة ملايين مواطن هندي يقومون بتحويل 20 مليار دولار الى شبه القارة الهندية كل عام مؤكدة ان العالم العربي غني برأس المال وفرص الاستثمار.

واوضحت أن الهند اتخذت خطوات واسعة وهي تعتبر احد الدول العملاقة في عالم الاقتصاد حيث بلغ معدل نمو الدخل القومي 9ر8 في المئة في الربع الاول من العام 2006 لافتة الى ان الهند تأتي بالمرتبة ال12 في الاقتصاد العالمي وان دخلها القومي العام بلغ في العام الماضي 8ر719 مليار دولار امريكي.

واشارت الى ان الهند تعتبر ثالث وجهة استثمارية اجنبية مباشرة في العالم حيث بلغ حجم الاستثمار الخليجي في الهند حوالي ملياري دولار في 2006 متوقعة ان يزداد هذا الرقم بشكل كبير خلال العقد المقبل.

وقالت وزيرة الاقتصاد الاماراتية أنه وحتى وقت قريب كان الاقتصاد الهندي يوجه انظاره نحو الغرب فقط ولكنه الان بدأ يتجه نحو العالم العربي وتعتبر دول الخليج ثاني اكبر شريك تجاري للهند بعد الولايات المتحدة مشيرة الى ان الهند وقعت مع دول مجلس التعاون اتفاقية اطار عمل حول التعاون الاقتصادي واتفاقيات التجارة الحرة.

وذكرت أن أهم التحديات التي تواجه كلا من الهند والدول العربية هي زيادة عدد السكان والحاجة الى خلق فرص عمل جديدة مشيرة الى ان البنك الدولي يقدر بأن العالم العربي سيحتاج الى خلق 100 مليون وظيفة جديدة بحلول العام 2020 .

واوضحت ان تطوير البنية التحتية يقدم مجالا واسعا للتعاون الهندي - العربي حيث ان الهند تحتاج الى استثمارات بقيمة 150 مليار دولار خلال السنوات الثماني المقبلة لتحقيق طموحاتها وتوفير البنية التحتية الكافية.

ولفتت الى امكانية اقامة علاقات شراكة بين العالم العربي والهند من خلال الحصول على الخبرة الفنية في مجالات تقنية المعلومات والرعاية الصحية كما ان الهند بدورها تتوقع الحصول على استثمارات من دول الخليج.

من جانبه اكد رئيس مجلس ادارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة احمد المدفع ان علاقات الدول العربية عامة ودول مجلس التعاون الخليجي خاصة بالهند ذات جذور ممتدة ومتصلة منذ قرون عدة بدأت في نطاق تجارة التوابل والمواد الغذائية والذهب والحرير وارتقت الى تبادل تجاري وصناعي وتقني أوسع وأشمل.

- وقال المدفع ان ديناميكية الحركة التجارية والثقافية الدؤوبة بين الهند والدول العربية ساهمت في تطوير وتنمية هذه العلاقات وانها تعززت بفضل وسائل الدعم والمساندة من القيادات السياسية والحكومية والاتفاقيات والعقود والمواثيق الثنائية والمشتركة.

وذكر أن الجانبين يمثلان قوة اقتصادية واقليمية مؤثرة في حركة التجارة والاستثمار العالمية لما لديهما من موارد طبيعية وطاقات بشرية منتجة ومبدعة وامكانات ومقومات مشتركة ومتكاملة.

واشار الى ان فعاليات المؤتمر تؤكد استمرار وتواصل اسهامات القطاع الخاص وحرصه على أن يكون له دور ايجابي في توسيع وتنويع حجم الشراكة الاقتصادية العربية الهندية في ظل تعدد وتزايد فرص التعاون الاستثماري البناء لدى الجانبين.

وتحدث في المؤتمر وزير شؤون الشركات في الهند بريم شاند جيبتا الذي اكد وجود امكانات كبيرة يمكن تحقيقها في مختلف المجالات بين الهند والدول العربية مشيرا الى أن الهند حريصة على ادخال الدول العربية ضمن العملية التنموية لها ولافتا الى أن حجم التبادل التجاري بين الهند والدول العربية بلغ 15 مليار دولار.

بدوره قال رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة الهندية أنيل اغروال أن هذا المؤتمر هو الاول من نوعه الذي يقام خارج حدود الهند معربا عن شكره لحكومة الشارقة على ما وفرته من دعم كبير لاقامة هذا المؤتمر والمعرض المصاحب له.

وأشار الى أن مشاركة 15 دولة عربية في المؤتمر يبرهن على وجود مصالح كثيرة ومشتركة بين الجانبين ما يستدعي تعزيزها واستغلال الفرص المتاحة.

كذلك القى مدير ادارة العلاقات الاقتصادية وممثل الامانة العامة لجامعة الدول العربية ثامر محمود العاني كلمة قال فيها ان حجم التبادل التجاري بين الطرفين العربي والهندي بلغ حوالي 24 مليار دولار في العام 2005 فضلا عن وجود استثمارات عربية في الهند واستثمارات هندية في بعض الدول العربية.

واوضح العاني أن الدول العربية تعتبر سوقا هائلا بعدد سكان يبلغ 2ر310 مليون نسمة مشيرا الى ان الصادرات العربية من السلع والخدمات بلغت 2ر558 مليار دولار بينما بلغت الواردات 311 مليار دولار.

واضاف ان احتياطيات الدول العربية تشكل حوالي 3ر59 في المئة من الاحتياطي العالمي المؤكد من النفط و5ر30 في المئة من الغاز فيما تشكل الصادرات العربية نسبة 5ر5 في المئة من الصادرات العالمية اما الواردات العربية فتبلغ 9ر2 في المئة من القيمة الاجمالية للورادات العالمية.

واشار الى انه على الرغم من النجاح الذي حققته مذكرة التفاهم بين الهند والدول العربية في المجالات السياسية والاقتصادية والثقافية فهناك بعض مجالات التعاون ما زالت في حاجة الى اتخاذ خطوات عملية لتنشيطها.

وافتتح على هامش المؤتمر معرض المنتجات الهندية الذي يضم 31 جناحا مختلفا تمثل مختلف انشطة الشركات الهندية.

[دكتور متقاعد]

سلة نفوط أوبك تهوي إلى 17ر55 دولار في أسبوعhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifhttp://www.raya.com/mritems/images/2006/5/28/2_148790_1_209.gifكراكاس – رويترز: قالت وزارة الطاقة والمناجم في فنزويلا ان متوسط سعر سلة نفوط اوبك انخفض 90ر1 دولار خلال الاسبوع المنتهي في الخامس من يناير الى 17ر55 دولار للبرميل. وقالت الوزارة في تقرير صدر يوم الجمعة ان متوسط سعر سلة نفوط اوبك في الاسبوع السابق بلغ 07ر57 دولار للبرميل منخفضا 03ر1 دولار عما كان عليه قبل اسبوع. وقال التقرير ان متوسط سعر السلة في ديسمبر بلغ 10ر58 دولار مقارنة مع 18ر55 دولار في نوفمبر و17ر55 دولار في اكتوبر و72ر59 دولار في سبتمبر. واضاف التقرير ان متوسط سعر السلة في عام 2006 بلغ 09ر61 دولار للبرميل مرتفعا 43ر10 دولار عن متوسط عام 2005 ومقارنة مع 04ر36 دولار متوسط عام 2004 .
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

إنتاج الغاز الطبيعي في النرويج يحقق أرقاماً قياسيةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifhttp://www.raya.com/mritems/images/2007/1/6/2_212043_1_209.jpgأوسلو - د ب أ: ذكرت مديرية البترول النرويجية امس الاول أن إنتاج الغاز من الرصيف القاري النرويجي حقق أرقاما قياسية العام الماضي بينما انخفض إنتاج النفط. وأفادت المديرية في تقريرها السنوي عن نشاطات الرصيف بأن العام الماضي شهد تشغيل 26 بئرا استكشافية نجحت أربعة منها في تسجيل اكتشافات. وقال رئيس المديرية جونار بيرج إن إنتاج الغاز الطبيعي من المتوقع أن يرفع من 86 مليار إلى 90 مليار متر مكعب خلال العام الحالي كما توقع ارتفاع معدل الانتاج عام 2011 إلى 118 مليار متر مكعب بعد بلوغ حقول الغاز مثل أورمن لانج وسنوهفيت أقصى إمكاناتها. وأفادت المديرية بأن من المتوقع أن ينخفض إنتاج النفط إلى 6ر2 مليون برميل في اليوم في العام الحالي أي بما يقل بـ 400 ألف برميل في اليوم عن التقديرات السابقة. وقال وزير البترول والطاقة النرويجي أود راجنار إنوكسين الذي حضر مراسم الاعلان عن التقرير إن هذا الانخفاض يرجع جزئيا إلى الصعوبات التي تعترض الانتاج في حقول عدة. ومن المتوقع أن تبدأ سبعة حقول جديدة للنفط والغاز في العمل خلال العام الحالي. وشهد العام الماضي ارتفاعا في الاسعار ونقصا في حفارات التنقيب مما عزز الخطط الرامية إلى دمج عمليات استخراج النفط والغاز التي تقوم بها شركات الطاقة النرويجية مثل ستاتويل ونورسك هايدرو.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

مسؤولو الشركات السياحية ل الراية :انتعاش كبير لشركات السياحة في موسم إجازة العيدhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifارتفاع أسعار الغرف الفندقية يحد من الحركة السياحية

حركة السياحة في قطر تنمو بشكل مستمر
السوق القطري يحتاج مزيداً من الاستثمارات السياحيةhttp://www.raya.com/mritems/images/2007/1/6/2_212077_1_209.jpg
تحقيق - طارق خطاب :تعد فترة الاجازات والاعياد واحدة من اهم المواسم السياحية للعديد من الشركات العاملة في القطاع السياحي بالدولة خاصة ان معظم الشركات ينشط في تلك الفترة للحصول علي اكبر عدد من المسافرين الي الوجهات المتعددة.رصدت الراية من خلال لقائها عدداً من اصحاب ومسئولي شركات السفر والسياحة ملامح الحركة السياحية خلال فترة اجازة عيد الاضحي مع التعرف علي اهم المقاصد السياحية التي توجه اليها المسافرون والوقوف علي ملامح الحركة السياحية الداخلية.
واكد مسؤولو شركات السياحة والسفر علي ان حركة المبيعات في المكاتب السياحية والسفر فاقت كل التوقعات العام الحالي نظرا لطول موسم الاجازات وزيادة اعداد المسافرين لاداء مناسك الحج، لافتين الي ان القاهرة ودبي والرياض بالاضافة الي عدد من الوجهات الاوروربية كانت من اهم المحطات التي سافروا اليها خلال فترة الاجازة واضافوا ان النهضة الشاملة التي تشهدها الدولة لها انعكاس مباشر علي تطور الحركة السياحية خاصة ان هذه النهضة مرتبطة ارتباطاً مباشراً بالتوسع في انشاء المنشآت السياحية إلا ان ارتفاع اسعار الليالي السياحة في الدولة واحدة من أهم معوقات التنمية السياحة خاصة في ظل التنافس الكبير الذي تقدمه عدد من الدول المجاورة من عروض اسعار وخدمات ترفيهية وغيرها من المقومات الداعمة للحركة السياحية.
وقالوا ان النهضة السياحية مرتبطة بعدد من المقومات بداية من توفر بنية تحتية سياحية علي اعلي مستوي وتوفر كوادر سياحية قادرة علي الخلق والابداع والتطوير في العمل السياحي انتهاء بتوفر بيئة تشريعية تنظم وتراقب العمل السياحي في الدولة من حيث مراقبة الاسعار وتوفير الحوافز الاستثمارية والدعم ان امكن وكذلك تجهيز كوادر وطنية قادرة علي تطوير هذا القطاع.
في البداية يقول احمد حسين مدير شركة توريست للسياحة ان الحركة السياحية في قطر في تنام مستمر خاصة في ظل هذا الاتجاة نحو انشاء فنادق ومنتجعات سياحية مشيرا الي ان اجازة الاعياد كانت من الفترات التي زادت فيها وتيرة الحركة السياحية الخارجية.
واشار الي ان القاهرة وبيروت ودبي وعدداً من المحطات الاوروبية كانت اهم الوجهات التي ذهب اليها الناس في فترة الاجازات معتبرا ان انتعاش الحركة السياحية الخارجية دليل علي صحة المناخ السياحي العالمي.
واوضح ان رحلات الحج هذا العام استقطبت العديد من المواطنين والمقيمين للذهاب الي المملكة العربية السعودية لاداء مناسك الحج.
وقد قامت الخطوط الجوية القطرية بزيادة عدد رحلاتها الي عدد من الوجهات لمقابلة الاعداد المتزايدة في اعداد المسافرين لاجازات او لأداء مناسك الحج.
وأكد السيد احمد حسين علي ان دورة الالعاب الاسيوية ساهمت بشكل كبير في دعم الحركة السياحية الداخلية خاصة في ظل حرص اغلب دول العالم تكثيف المتابعة الاعلامية لهذا الحدث الضخم الذي بهر العالم وسطر تاريخاً كبيرا لدولة قطر ومما لاشك فية ان نجاح دولة قطر في استضافة وتنظيم هذا الحدث يجب استثمارة سياحيا علي اقصي درجة.
واضاف ان النهضة الشاملة التي تشهدها الدولة لها انعكاس مباشر علي تطور الحركة السياحية خاصة ان هذه النهضة مرتبطة ارتباطاً مباشراً بالتوسع في انشاء المنشآت السياحية إلا ان ارتفاع اسعار الليالي السياحة في الدولة واحدة من أهم معوقات التنمية السياحة خاصة في ظل التنافس الكبير الذي تقدمه عدد من الدول المجاورة من عروض اسعار وخدمات ترفيهية وغيرها من المقومات الداعمة للحركة السياحية.
وقال احمد حسين ان النهضة السياحية لاي دولة مرتبطاً ارتباطاً رئيسياً بعدد من المقومات بداية من توفر بنية تحتية سياحية علي اعلي مستوي وتوفر كوادر سياحية قادرة علي الخلق والابداع والتطوير في العمل السياحي كون هذا العمل مبنياً دائما علي الافكار الخلاقة التي تثري العمل السياحي انتهاء بتوفر بيئة تشريعية تنظم وتراقب العمل السياحي في الدولة من حيث مراقبة الاسعار وتوفير الحوافز الاستثمارية والدعم ان امكن وكذلك تجهيز كوادر وطنية قادرة علي تطوير هذا القطاع حتي تنبع عملية تطوير القطاع السياحي من المقومات الوطنية التي تقوم عليها اي عملية سياحية في العالم حيث ان قمة المحلية هي اساس ونجاح اي نشاط سياحي.
واكد احمد حسين علي ان الخطوط الجوية القطرية واحدة من الاليات الهامة والداعمة لحركة السياحة خاصة في ظل هذا التوسع الكبير في عدد محطاتها عالميا الامر الذي يكسبها مزيدا من الاحترام.
واختتم السيد احمد حسين قائلا ان نمو الحركة السياحية في اي دولة يجب ان يواكبه وجود منظومة متكاملة تعمل علي تطويره بشكل مستمر وهذه المنظومة يجب ان يكون لها نظرة مستقبلية وهذا ما قامت به دولة قطر من خلال تحديده لاهداف سياحية مستقبلية وضعتها في خطة عامة وكشف عنها في وقتها وذلك من الخطوات الناجحة التي قامت بها الدولة ولا يبقي الا تفعيل دور القطاع الخاص من خلال اسراعهم في اغتنام الفرص السياحية الاستثمارية الموجودة ومتوفرة حاليا بكثرة في الدولة مع التأكيد علي اهمية الاسراع في تنفيذ تلك المشروعات نظرا للحاجة الماسة الحالية من وجود مشروعات سياحية وترفيهية وتطويرية.
واضاف ان تقنين اسعار الغرف السياحية واحدة من اهم الخطوات الهامة اتي يجب التركيز عليها من اجل جذب مزيد من السياح، ودفع عجلة التنمية السياحية خطوات كبيرة للامام.
فاقت كل التوقعات
ومن جانبه يقول عادل الهيل مدير سفريات اسيا ان حركة المبيعات في المكاتب السياحية والسفر فاقت كل التوقعات العام الحالي نظرا لطول موسم الاجازات وزيادة اعداد المسافرين لاداء مناسك الحج.
واضاف ان القاهرة ودبي ولندن كانت من اهم الوجهات السياحية هذا العام كما ان رحلات العودة كان بها اعداد غفيرة من المواطنين الذين يعملون أو يدرسون في الخارج جاءوا لتمضية اجازة العيد مع ذوييهم في الدوحة.
واضاف ان هذا العام شهد اقبالا غير طبيعي علي الذهاب إلي دبي حتي ان الطائرات كلها قبل الاجازات كانت محجوزة بالكامل ولكن الغريب مع دخول العيد وجدنا ان هناك اماكن كثيرة خالية علي الطائرات وذلك لان الفنادق والشقق الفندقية في دبي حجزت بالكامل الامر الذي ادي الي قيام عدد كبير من المسافرين تغير وجهاتهم الي القاهرة وعدد من المحطات الاخري في منطقة الشرق الاوسط واوروبا.
وحول عدم وجود مهرجان للعيد وتأثير ذلك علي حركة السياحة الداخلية قال ان المناخ الجيد في معظم الدول الخليجية المجاورة يقلل عادة من تأثير قدوم السياح الخليجيين في تلك الفترة ولذلك فان مهرجان الاعياد لن يكون له تأثير كبير علي حركة السياحة الوافدة خاصة من دول الخليج لكننا من الممكن ان نقيم مهرجانات خاصة لاجتذاب حركة السياحة من اوروبا نظرا لان المناخ في تلك الدول في هذه الفترة من السنة يكون بارد جدا في الوقت الذي يعتبر فيه مناخا مناسبا لهم.
واعتبر السيد عادل الهيل ان النمو السياحي الذي تشهده دبي هو حصاد سلسلة كبيرة من الجهود علي مدار السنوات السابقة وتلك الجهود منها ما ارتبط بالبنية التحتية ومنها ماهو ارتبط بالبيئة التشريعية اضافة الي عامل السرعة في انجاز المشروعات السياحية واحدا تلو الآخر الامر الذي جعل دبي واحدة من اهم المقاصد السياحية علي مستوي العالم.
ويوضح ان دورة الالعاب الاسيوية التي نجحت دولة قطر في استضافتها وتنظيمها علي اعلي مستوي في العالم كانت من المحطات الهامة التي سوف تساهم في دعم الحركة السياحية بالدولة خاصة في ظل هذا الكم الهائل من المنشآت الجديدة التي كانت محط كافة زوار الدولة في تلك الفترة مشيرا إلي ان المستوي الراقي الذي شيدت به المنشآت الرياضية وكذلك وجود اكاديمية اسباير هذا الصرح الرياضي الهائل سيجعل الدولة مقصدا سياحيا رياضيا هاما ومن الممكن التركيز علي استضافة مثل هذا النوع من السياحة والاستفادة من تلك المنشات الرائعة.
وحول تأثير ارتفاع اسعار الليالي السياحية علي استقطاب السياح قال ان تلك النقطة من اهم الاشياء التي يجب الوقوف عندها نظرا لان ارتفاع اسعار الليالي السياحة في قطر يجعلها بعيدة كل البعد عن عامل المنافسة المشتعلة في المنطقة.
واضاف ان اسعار الليلة في فنادق الخمس نجوم يترواح مابين 1500 الي 1700 ريال وهذا الرقم كبير اذا اردنا جذب السياح خاصة ان اسعار الشقق الفندقية والفنادق الاخري مرتفع ايضا وذلك بسبب محدودية الفنادق من فئات الخمس نجوم لذا فان التوسع في انشاء الفنادق يساهم بشكل كبير في خفض الاسعار.
ويشير عادل الهيل الي اهمية اتجاة رجال الاعمال الي تشييد منشآت سياحية علي اختلاف توجهاتها سواء فنادق او اماكن تسويقية وغيرها نظرا لحاجة الدولة في الوقت الراهن لزيادة الاستثمار في مثل هذه المنشاءات لافتا الي ان هناك جهوداً كبيرة مبذولة في هذا الصدد وهناك خطة عامة لتطوير الحركة السياحية وبالفعل تم افتتاح عدد من المنشات والمنتجعات والفنادق وهناك عدد اخر قيد التنفيذ الا ان السوق القطري في عطش شديد الي الاستثمارات السياحية.
وثمن عادل الهيل علي جهود القطرية في دعم الحركة السياحية من افتتاحها عدداً من المحطات والوجهات حول العالم والمساهمة في نقل حركة السياحة من الشرق الي الغرب ومن الشمال الي الجنوب عبر العاصمة القطرية الدوحة.
وجهات عديدة
ومن جانب آخر يقول خالد النصيري المدير الاقليمي لطيران العربية في الدوحة ان حركة السفر والسياحة في موسم الاجازات حققت عوائد جيدة خلال موسم اجازات العيد مشير الي ان مصر والامارات وبيروت والهند كانت من اهم الوجهات اقبالا في تلك الفترة.
واضاف ان الحركة السياحية تشهد نمواً كبيراً في المنطقة بشكل عام نظرا للنمو الشامل الذي تشهده دول المنطقة سواء اقتصاديا أو سياحيا أو عمرانيا مشيرا الي ان هذا النمو يصاحبة زيادة في اعداد وحركة السياح.
واوضح أن ارتفاع أسعار الفنادق واحدة من العوامل السلبية امام تطور وانفتاح الحركة السياحية لذا فان البحث عن آلية للحد من ارتفاع اسعار الغرف الفندقية يعد من الاشياء الهامة التي يجب الوقوف عندها كثيرا كونه عاملاً هاماً في حركة تدفق السياح.واكد علي أهمية التوسع في انشاء المنشآت السياحية يساهم في زيادة الإقبال السياحي إلي الدولة.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

بنسبة 1% وحتي 28 فبراير القادم ..الوطني يخفض العمولة علي الصناديق الاستثماريةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifhttp://www.raya.com/mritems/images/2007/1/6/2_212029_1_209.jpgالدوحة-الراية: أعلن بنك قطر الوطني (الوطني) امس عن تخفيض الرسوم علي صناديق الوطني 1 و 2 الواسعة النجاح والانتشار ولفترة محدودة من الزمن. ولتشجيع المستثمرين علي الاشتراك بهذه الصناديق والاستفادة من هذا العرض غير المسبوق، سيتم تخفيض رسوم الاكتتاب بنسبة 50% في الصناديق بحيث ستبلغ 1% فقط ولفترة محدودة تبدأ من 7 يناير إلي 28 فبراير 2007. وقد صُمِّمت صناديق الوطني الاستثمارية خصيصاًَ لتلائم متطلبات المستثمرين المتنوعة. وتتألف الصناديق من صندوق الوطني 1 المخصص للمستثمرين القطريين وصندوق الوطني 2 المخصص للمستثمرين غير القطريين والذي يختلف عن الأول بشكل طفيف ليتلاءم مع الجهات الرقابية لهذه الفئة من المستثمرين.
ويمثّل كِلا الصندوقَين فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين علي جميع الأصعدة، سواء للقطريين أو لغير القطريين، للمقيمين ولغير المقيمين وللأفراد والمؤسسات.
وصرح السيد علي شريف العمادي، الرئيس التنفيذي بالوكالة للوطني: " نظراً لأن قطر تتمتع بواحد من أسرع الاقتصاديات نمواً في العالم، أردنا أن يشارك جميع المستثمرين في صناديق الوطني الاستثمارية ليكونوا جزءاً من هذا النجاح والازدهار. إن منتجات صناديق الاستثمار الخاصة بنا مصممة لهذا الغرض بالذات وبكفاءة وتميز مشهودين".وأضاف السيد العمادي: " وتنبع قوة الوطني البنك الأساسية من معرفته العميقة وخبرته الواسعة في السوق المحلي والتي لطالما أثمرت عن عوائد مجزية، الأمر الذي نجم عنه ثقة عملائنا في كافة الظروف. ونحن نفخر بأننا كنا علي قدْر المسؤولية من خلال أدائنا المتفوق. وبالحديث عن صندوقي الوطني 1 و 2، فهما يتمتعان بسجل قوي استطاعا بواسطته من تجاوز أداء مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية بنسبة تزيد علي 27 % منذ إطلاقهما".
وقد تم تصميم الصناديق الاستثمارية لتتجاوز في أدائها مؤشر سوق الدوحة للأوراق المالية من خلال مجموعة مختارة من الأسهم وباستثمار يبلغ حدّه الأدني 20.000 ريال قطري. وعلي الرغم من أن هذا النوع من الاستثمارات يُعتبر من الاستثمارات طويلة الأجل، إلا أن صناديق الوطني الاستثمارية يوفّر فرص استرداد شهرية في حال تغيّرت ظروف المستثمر. وتقوم بإدارة الصناديق مجموعة آنزباكر، المملوكة بالكامل للوطني، والتي تتمتع بخبرة تزيد عن المائة عام في إدارة أصول المستثمرين. وتتمتع مجموعة آنزباكر الذائعة الصيت عالمياً في إدارة الأصول والثروات بإشادة واستحسان عالميَّين. ويستطيع المستثمرون من ذوي الملاءة المالية والذين يرغبون بتخصيص جزء معين من استثماراتهم في الأسهم القطرية الاستفادة من القوة والخبرة التي تتمتع بها مجموعة آنزباكر الحائزة علي العديد من الجوائز العالمية.وسواءٌ أكانت المؤسسات قطرية أو عالمية، فبإمكانها الاستفادة من صناديق الوطني الاستثمارية للمشاركة في هذا الاقتصاد المتنامي. وسيكون بإمكان المستثمرين من المؤسسات والذين يطمحون لتحقيق عوائد مجزية المساهمة بحد أقصي يصل إلي 20 مليون ريال قطري (أو ما يعادل 5.5 مليون دولار أمريكي) لتناسب أهدافهم الاستثمارية.
بعد اتخاذ القرار بالاستثمار في أي من صناديق الوطني، سيقوم البنك بإرسال شهادة مبدئية للعملاء يوضح فيها عدد الوحدات التي تم شراؤها، كما سيرسل الوطني تقريراً عن أداء الصندوق يبين فيه صافي قيمة الأصول في نهاية كل شهر.واختتم العمادي الحديث بقوله: "مع خبرته الكبيرة في إدارة الصناديق الاستثمارية وبفضل فريقه المتخصص، استطاع الوطني أن يقدم أداءً متمايزاً فالأصول التي يديرها الوطني هي الأكبر في قطر والتي يبلغ حجمها ما يقارب 15 مليار ريال قطري".
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

يناقشها مجلس الوحدة الاقتصادية غداً ...إعداد القانون الجمركي الموحد وتفعيل منطقة التكنولوجيا العربيةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifالقاهرة - الراية- هالة شيحة : تفعيلاً للسوق العربية المشتركة وزيادة فرص التكامل الاقتصادي العربي تشهد القاهرة غداً الاثنين المقبل اجتماعات المندوبين الدائمين للدول الاعضاء بمجلس الوحدة الاقتصادية العربية ويرأس الاجتماعات د. أحمد جويلي أمين عام المجلس حيث أكد أن المندوبين سيناقشون البرنامج التنفيذي لقرارات الدورة 84 لتفعيل العمل الاقتصادي العربي المشترك والمحاور الرئيسية لعمل المجلس وما تم انجازه حتي الان في إطار منطقة التجارة الحرة العربية.
وأضاف جويلي ان الامانة العامة للمجلس سوف تقوم بالتنسيق مع المجلس الاقتصادي والاجتماعي العربي لاعداد التصور المقترح لاتفاقية السوق العربية المشتركة الموسعة ويسبق ذلك اعداد القانون الجمركي الموحد مشيراً الي ان تجربة الاستثمار والمشروعات العربية المشتركة يمكن البناء عليها واستكمالها من خلال التركيز علي قطاع الاستثمارات العربية لعدم وجود مشكلات عضوية بها...
كما ان التجربة اثبتت ان جميع الدول العربية اعضاء المجلس او غير الاعضاء اسهمت في مجال الشركات والاتحادات ..
وقال د . جويلي انه يتم العمل علي ايجاد جيل جديد من الشركات العربية المشتركة لخلق قطاع انتاجي عربي قومي يسهم في التنمية العربية الشاملة من خلال القيام بعملية تجميع للشركات القائمة في الوطن العربي في كل قطاع وانشاء شركات عربية قابضة جديدة في بعض القطاعات التي تخدم التنمية الاقتصادية ..
واوضح انه تم تكليف الامانة العامة باعداد الدراسات اللازمة لاقامة منطقة التكنولوجيا العربية.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

ارتفاع المؤشر العام للأسعار بمقدار 9.12% خلال الأسبوع الماضى.http://www.raya.com/site/images/spacer.gifالإسلامية للتأمين تحقق أعلى عائد رأسمالى بنسبة 50.8% ، يليها العامة للتأمين بنسبة 40.5%
يتناول هذا التقرير رصد لتطور أسعارأسهم الشركات المدرجة بالبورصة خلال الفترة من 21/12/2006 إلى 28/12/2006 وأثرها على مؤشر العائد الإجمالي (الأرباح او الخسائر الرأسمالية للسهم مضافا اليها التوزيعات النقدية للسهم – ويسمى العائد قصير الأجل) لكل سهم على حدة ثم على مستوى القطاع ككل.
ونود الإشارة إلى أن أداء سعر السهم في البورصة هو محصلة تفاعل كل من التحليل الأساسي والفني للسهم أو بمعني آخر هو محصلة تفاعل المتغيرات السياسية الدولية ، وكذا وتأثير متغيرات الاقتصاد الكلي (السياسة المالية والنقدية للدولة) على القطاع الذي تنتمي إليه الشركة ، فضلا عن مستوى أداء الشركة ذاتها ، و مدى سيولة السهم في التداول بالبورصة وتأثره إيجاباً وسلباً بتلك المتغيرات. فعلى مستوى أداء الشركة ذاتها ، يتأثر سعر السهم أرتفاعاً أو انخفاض بالمتغيرات الآتيه:
أجراء توزيع أسهم مجانية أو توزيع نقدي على الأسهم.
إصدار أسهم جديدة لزيادة رأس المال.
الأكتتاب فى رؤؤس أموال شركات جديدة.
نشر معلومات جديدة عن الشركة.
قوة أو ضعف المركز المالي للشركة.
هذا ونود أن ننوه إلى أن النصف الأول من عام 2006 قد أتسمت بقيام الشركات بإجراء توزيعات نقدية و/أو أسهم عينية و/أو إصدار أسهم جديدة لزيادة رأس المال و/أو الأكتتاب فى رؤوس أموال شركات جديدة. وهو الأمر الذي انعكس بصورة أساسية أو مباشرة على تطور / تغير أسعار أسهم تلك الشركات خلال تلك الفترة.
ارتفاع أسعار أسهم بعض الشركات المدرجة بالبورصة بنسب متفاوتة خلال الفترة من 21/12/2006 إلى 28/12/2006 وأدى ذلك إلى ارتفاع المؤشر العام للأسعار من
99/6536 نقطة إلى 00/7133 نقطة وبنسبة 9.12% خلال تلك الفترة.

ففي قطاع البنوك بلغ متوسط العائد قصير الأجل لهذا القطاع 8.8% خلال الفترة المشار اليها ، حيث ارتفعت أسعار أسهم كل البنوك بنسب متفاوتة ، فيما عدا مصرف الريان حيث انخفض سعر السهم بنسبة (2.6%) بالسالب ، وذلك وفقاً للترتيب التالي:

الفترة من 21/21/06 إلى 28/12/06
العائد قصير الأجل
البنك
23.5%
البنك التجاري
19.6%
بنك الدوحة
8.4%
مصرف قطر الإسلامي
6.8%
بنك قطر الدولي الإسلامي
6.6%
البنك الأهلي
6.5%
بنك قطر الوطني
1.9%
الشركة الأولى للتمويل
(2.6%)
مصرف الريان
8.8%
متوسط العائد لقطاع البنوك

أما قطاع التأمين فقد بلغ متوسط العائد قصير الأجل لهذا القطاع خلال تلك الفترة 25.2% وذلك نتيجة ارتفاع أسعار أسهم كل الشركات بنسب متفاوتة ، فيما عدا شركة الخليج للتأمين حيث انخفض سعر السهم بنسبة (0.5%) بالسالب.
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

بعد قطعها للعلاقات مع تايوان ..الصين تقدم حزمة مساعدات قيمتها 81 مليون دولار لتشادhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifبكين - د ب أ: أعلنت صحيفة "شاينا ديلي" امس السبت أن الصين وقعت سلسلة من الاعتمادات واتفاقات التعاون الاقتصادي مع تشاد وأعفتها من جزء من ديونها الخارجية في حزمة تبلغ 81 مليون دولار بعد أن قطعت تشاد علاقاتها الدبلوماسية مع تايوان وأقامتها مع بكين. وكانت تشاد قد قطعت علاقاتها الدبلوماسية مع جزيرة تايوان (الصين الديموقراطية) التي تعتبرها الصين الشعبية جزءا لا يتجزأ من أراضيها وترفض الاعتراف لها بالسيادة أو الاستقلال. ووقعت هذه الاتفاقات خلال الزيارة التي قام بها وزير الخارجية الصيني لي تشاو شينج إلى تشاد في إطار جولته الافريقية والتي شملت إلى جانب تشاد كل من بنين وغينيا الاستوائية وغينيا بيساو وجمهورية أفريقيا الوسطى وإريتريا وبتسوانا والتي بدأت في آخر أيام العام الماضي وتنتهي في الثامن من يناير الجاري.

[دكتور متقاعد]

نفوق الآلاف من رؤوس الماشية في أمريكا بسبب العواصف الثلجيةhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifواشنطن - د ب أ: ذكرت تقارير إخبارية أمس الجمعة أن الالاف من رؤوس الماشية نفقت بسبب العواصف الثلجية التي اجتاحت المناطق الواقعة بين ولايتي كانساس وكولورادو. في كولورادو ، نفقت نحو 500ر3 رأس، أو ما يقدر بنحو 5 فى المئة من إجمالي الماشية في ست مقاطعات، بسبب البرد ونقص فرص الحصول على الغذاء والمياه وفقا لما ذكرته شبكة "كي كي تيفي التلفزيونية. وذكرت صحيفة "كانساس سيتي ستار" أن ألف رأس من الماشية نفقت في كانساس. وقالت كاثلين سيبيليوس حاكمة الولاية إنها تخشى أن يقفز الرقم بشكل "كبير". وذكرت صحيفة "وتشيتا إيجل" إن ستين لألف أسرة تعيش بلا كهرباء في كانساس.

[دكتور متقاعد]

الفنادق في سنغافورة تعتزم زيادة الاسعار 10 %http://www.raya.com/site/images/spacer.gifسنغافورة - د ب أ: مع تزايد أعداد السائحين الذين يزورون سنغافورة والتوقعات بعدم قدرة الغرف الفندقية على تغطية الطلب عليها تعتزم إدارات الفنادق رفع أسعار الاقامة بنسبة 10 بالمئة خلال العام الحالي بعد أن تخلفت الاسعار هناك عن باقى المدن الاسيوية الاخرى. ونقلت صحيفة بيزنس تايمز عن شيريل نج المتحدثة اسم فندق بان باسيفيك سنغافورة أن "هناك تركيزا متزايدا على المنافسة في معدلات الاشغال للغرف الفندقية مقارنة بالمدن الاسيوية الاخرى .. وقد ساعد هذا على تمهيد الطريق أمام توقات السوق لكي تتجه نحو الارتفاع". ووفقا لبيانات استقتها الصحف من الفنادق ارتفع معدل الاشغال الفندقي ما بين 15 و20 بالمئة عام 2006 ومن المتوقع أن يرتفع أكثر بنسبة 7 إلى 10 بالمئة خلال العام الحالي. وكشفت أرقام مكتب السياحة بسنغافورة أن متوسط سعر الغرفة الفندقية ارتفع من 130 دولار سنغافوري (85 دولار أمريكي) في ديسمبر 2005 إلى 176 دولار سنغافوري (115 دولار أمريكي) في نوفمبر 2006. واستقبلت سنغافورة 9 ملايين زائر العام الحالي محققة رقما قياسيا جديدا. وأعربت الفنادق عن ثقتها بإمكانية الحفاظ على هذا الزخم رغم عدم وجود أحداث كبيرة يزمع إقامتها خلال عام 2007 على مستوى اجتماعات صندوق النقد والبنك الدوليين في سبتمبر الماضي. وتثور مخاوف من أنه عند اكتمال أول منتجعين لنوادي القمار في عام 2009 و2010 فإن الغرف الفندقية ستكون زائدة عن الحاجة حيث سيبلغ عدد الغرف المضافة 4000 غرفة. وقالت شارلين شانج مسئولة التسويق في فندق "شانجري لا" وهو من فنادق الخمس نجوم : "يجب أن نضمن أن إقبال السياح سيتزايد بشكل مماثل". وقالت للصحيفة إن "هذا يمكن تحقيقه مع عناصر جذب جديدة ومثيرة واجتماعت كبيرة وحوافز مثيرة واجتماعات ومعارض".
http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

http://www.raya.com/site/images/email.gifhttp://www.raya.com/site/images/saperator.gifhttp://www.raya.com/site/images/print.gif (http://www.raya.com/site/topics/printArticle.asp?cu_no=2&item_no=212071&version=1&template_id=35&parent_id=34)102 مليون دولار حجم الاستثمارات الاجنبية بالمناجم ..الجزائر تؤكد خفض انتاجها النفطي 25 الف برميلhttp://www.raya.com/site/images/spacer.gifالجزائر – رويترز: قال وزير الطاقة الجزائري شكيب خليل امس السبت ان الجزائر ستخفض انتاجها النفطي 25 الف برميل يوميا من اول فبراير عملا باتفاق اوبك الاخير لخفض الانتاج. وقال خليل في تصريحات للصحفيين ان المنتجين لا يمكنهم الحديث عن خفض اخر لانتاج اوبك اذ ان المنظمة لم تنفذ بعد تخفيضها الاخير وقدره 500 الف ب-ي الذي قال انه سيحافظ على الاسعار الحالية او حتى قد يعززها. واضاف قوله : فيما يتعلق بالجزائر فاننا اصدرنا تعليمات بخفض الانتاج 25 الف ب-ي من اول فبراير. ولا يمكننا الحديث عن خفض اخر لان اعضاء اوبك لم يبدأوا بعد تنفيذ القرار الاخير بخفض نصف مليون برميل.
من ناحية أخرى قال مسؤول جزائري امس السبت إن حجم الاستثمارات الاجنبية في قطاع المناجم في الجزائر بين عامي 2001 و2006 بلغ 102 مليون دولار. وقال محمد الطاهر بوعروج مدير قطاع المناجم بوزارة الطاقة والمناجم الجزائرية اليوم إن الصين تأتي في مقدمة الدول المستثمرة في القطاع بـ 25 مليون دولار تليها أسراليا بـ 19 مليون دولار ثم مصر بـ 12 مليون دولار.http://www.raya.com/site/images/spacer.gif

[دكتور متقاعد]

أكثر من 1.9 مليار ريال لتمويل 158 مشروعاً بالشرقية






الدمام - حمود الزهراني ترأس امين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي صباح امس الاجتماع الدوري بحضور وكيل الامين للتعمير والمشاريع المهندس جمال بن ناصر الملحم ووكيل الامين للخدمات المهندس محمد ابراهيم الحميضي ورؤساء البلديات في المحافظات الخفجي والنعيرية وقرية العليا والسعيرة ورأس تنورة والجبيل وبقيق وتوابعها والقطيف والخبر والدمام والظهران ومدراء العموم المالية والادارية والدراسات والاشراف والاستثمار والتخطيط العمراني والاراضي والممتلكات وتنسيق المشاريع. حيث ثمن امين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي كل الشكر والتقدير بما شملته ميزانية امانة المنطقة الشرقية والتي تعتبر تاريخية معرباً ان ذلك يأتي وفق توجيهات صاحب السمو الملكي الامير متعب بن عبدالعزيز ال سعود وزير الشؤون البلدية والقروية وسمو نائبه صاحب السمو الملكي الامير الدكتور منصور بن متعب على الاهتمام والدعم المباشر نحو بلورة المتطلبات والمشاريع الى واقع ملموس بمتابعة صاحب السمو الملكي الامير محمد بن فهد امير المنطقة الشرقية وسمو نائبه الامير جلوي بن مساعد بن عبدالعزيز. وقد شملت الميزانية باعتماد 1.954 مليار كسيولة للصرف منها وادراج 158 مشروعا جديدا باجمالي تجاوز اكثر من مليار ،واعتماد انشاء المجمع القروي بعريرة. واضاف العتيبي بان المشاريع المعتمدة في حاضرة الدمام تشمل اربعة تقاطعات رئيسية في كل من الدمام والخبر والقطيف ومعالجة وتصريف مياه الامطار في اكثر من ثلاثين موقعا وسفلتة 370 كيلو مترا طوليا وانارة 375 كيلو مترا طوليا ورصف 10 كيلو مترات طولية واقامة عدد 36 حديقة جديدة في هذا العام ليكون مجموع الحدائق التي يتم تنفيذها 76 حديقة جديدة وتحسين ثلاثة شوارع رئيسية وتنفيذ اربعة جسور مشاة جديدة وتطوير الحي الثالث والرابع من ضاحية الملك فهد بالدمام وتنفيذ اربعة تقاطعات رئيسية جسور وانفاق وانشاء بلدية شرق الدمام ووسط الدمام وتنفيذ المرحلة الأولى من مركز خادم الحرمين الشريفين الحضاري. كما أوضح معالي الامين ان المشاريع المعتمدة ببلدية محافظة الاحساء 188 مليون ريال تشمل مشاريع جديدة وهي: - تطوير طريق الملك فهد المرحلة الثانية وتوسعة طريق ولي العهد مع الدراسة. - تطوير طريق الملك عبدالله وتنفيذ تقاطعات في طريق الملك فهد مع التصميم. - ربط طريق الملك فهد بطريق الامير محمد بن فهد. - تطوير طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز مع الدراسة. - سفلتة وأرصفة وانارة بمدينتي الهفوف والمبرز مع الاشراف. - سفلتة وارصفة وانارة بمدن العمران والجفر والعيون وجواثه وقراها والاشراف. - سفلتة وارصفة وانارة لمشروع مؤسسة الملك عبدالله الاسكان التنموي. - تطوير منطقة الدوائر الحكومية وتسمية وترقيم الشوارع ورصف الاحياء القديمة بالهفوف والمبرز. - رصف الاحياء القديمة لمدن العمران والجفر والعيون وقراها. - انشاء منتزه خادم الحرمين الشريفين مع الدراسات والتصاميم. - انشاء جسور مشاة مع الدراسات والتصاميم. - تمهيد المخططات الجديدة. - ازالة الرمال للهجر. - سفلتة طرق وربط لقرى الاحساء. - درء اخطار السيول للاحساء والقرى التابعة لها. و 138 مليون تشمل زيادة تكاليف مشاريع قائمة وهي: - تنفيذ مبنى البلدية مع الكراج والمستودع وتسوير مقابر وانشاء الخط الدائري للهفوف والمبرز وانشاء منتزه عام ونزع ملكيات والتخلص من النفايات وردم المستنقعات ودراسات مرورية وتخطيطية لمحافظة الاحساء وتهذيب للطرق واستبدال الاعمدة التالفة. أما بلدية محافظة حفر الباطن والقرى التابعة فقد اعتمد لها مبلغ 111 مليون وتشمل: - تصريف مياه الامطار والسيول. - سفلتة وارصفة بحفر الباطن. - سفلتة وارصفة وانارة بالقيصومة والقرى التابعة لها. - سفلتة طريق الامير نايف وتطوير طريق الملك عبدالعزيز وتحسين مداخل المحافظة وسفلتة الساحات والمرافق العامة وانشاء جسور وارصفة وانارة مع استبدال الاعمدة والانارة القديمة. - انشاء حدائق عامة ودورات مياه وسفلتة وطرق وربط لقرى حفر الباطن والقرى التابعة لها.

[دكتور متقاعد]

البنك الأهلي يُقيم حفل استقبال لمعايدة منسوبيه






جدة - أحمد شرف الدين نظّمَ البنك الأهلي صباح أمس السبت حفل استقبال لمعايدة منسوبيه وتبادل التهاني بمناسبة عيد الأضحى المبارك. عبدالرحمن عداس رئيس قطاع الشركات بالبنك كان في استقبال الموظفين خلال الحفل الذي أقيم بمبنى الإدارة العامة للبنك بجدة نيابة عن عبدالكريم أبوالنصر الرئيس التنفيذي بالبنك الأهلي. كما حضر حفل الاستقبال كبار مسؤولي البنك. عداس أشار في كلمة ارتجلها بهذه المناسبة إلى حرص إدارة البنك العليا على إبقاء قنوات الاتصال مفتوحة على الدوام بين البنك ومنسوبيه وتوظيف جميع المناسبات للالتقاء بهم والتواصل معهم. واستطرد رئيس قطاع الشركات حديثه بالقول إن هذا الاستقبال هو تقليد سنوي دأب عليه البنك بهدف التواصل المباشر بين إدارة البنك ومنسوبيه كما يعكس فلسفة العمل بروح الفريق التي ينتهجها البنك الأهلي والتي أسهمت في جعله أحد أفضل بيئات العمل في القطاع الخاص بالمملكة. وأكد عداس أن الموارد البشرية هم الأصول الأثمن لمنشآت الأعمال وأن الاستثمار في تنميتهم وتأهيلهم المستمر على الصعيدين المهني والعلمي هو أحد الركائز الأساسية لإستراتيجية البنك الأهلي في قطاع الموارد البشرية والتي تعتبر الموظف حجر الزاوية في الارتقاء ببرامج البنك وخدماته.

[دكتور متقاعد]

مثلت رقما قياسيا للعام المالي 26
صندوق التنمية الصناعية يمول المشروعات الصناعية ب 6.2 مليار






الرياض - واس أنهى صندوق التنمية الصناعية السعودي العام المالي 1426/1427 ه بنتائج ممتازة حيث بلغت الالتزامات الاقراضية للمشروعات الصناعية ستة الاف ومائتان وثمانية وثمانون مليون ريال سعودي شملت ستة وثمانين قرضاً صناعياً توزعت على مناطق المملكة. واوضح معالي رئيس مجلس إدارة الصندوق المهندس يوسف بن إبراهيم البسام ان القروض توزعت على عدة قطاعات صناعية حيث نال قطاع المنتجات الكيميائية النصيب الأكبر من حجم الإقراض بنسبة 47 في المئة تلاه قطاع المنتجات الهندسية بنسبة 19 في المئة وقطاع مواد البناء بنسبة 14 في المئة وقطاع الاسمنت بنسبة 13 في المئة ثم قطاع المنتجات الاستهلاكية بنسبة 7 في المئة . واضاف البسام ان هذا المبلغ يمثل رقماً قياسياً لأية سنة مالية منذ إنشاء الصندوق كما يعطي مؤشراً قوياً على تنامي الاستثمار الصناعي في المملكة مفيداً ان المؤشرات الحالية تدل على استمرارية وزيادة النشاط الاقراضي مما يعكس ويؤكد متانة وقوة الاقتصاد الوطني وازدهاره والتوجه القوي نحو الاستثمار في المجال الصناعي من قبل القطاع الخاص . وتابع البسام ان حجم الاقراض منذ إنشاء الصندوق بلغ حوالي 260ر58 ريال سعودي توزعت على مناطق المملكة خاصة المنطقة الشرقية التي بلغت نسبة الاقراض فيها 40 في المئة من المجموع الكلي تلتها منطقة الرياض بنسبة 24 في المئة فمنطقة مكة المكرمة بنسبة 20 في المئة . وتوزعت القروض على عدة قطاعات صناعية حيث كان لقطاع المنتجات الكيميائية النصيب الأكبر من حجم الإقراض الكلي وبلغت 37 في المئة تلاه قطاع المنتجات الهندسية بنسبة 21 في المئة فقطاع المنتجات الاستهلاكية بنسبة 19 في المئة . وفيما يتعلق ببرنامج كفالة تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة الذي اسندت إدارته إلى الصندوق شرع صندوق التنمية الصناعي السعودي في تنفيذ البرنامج إعتباراً من ميزانية العام نفسه بعد استكمال السياسات واللوائح والقواعد ونماذج العمل التنفيذي وما يتصل بذلك من إجراءات إدارية ومالية وفنية وكذلك توقيع اتفاقية التعاون مع البنوك. واصدرت إدارة البرنامج حتى تاريخه 51 كفالة بمبلغ 22 مليون ريال مقابل تمويل مقدم من عدد من البنوك للمنشآت الصغيرة والمتوسطة بمبلغ 49 مليون ريال ل 36 منشآة.

[دكتور متقاعد]

محذرين من* »‬تكرار سيناريو البطء في* ‬تنفيذه*« ‬*.. ‬الاقتصاديون*: ‬
البرنامج الحكومي* ‬أغفل رؤية تنويع الدخل والاقتصاد المعرفيhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e1-1.jpgكتب* ‬*-‬* ‬محمد الجيوسي*:‬
رأى اقتصاديون ومتابعون أن برنامج عمل الحكومة افتقد رؤية تنويع مصادر الدخل،* ‬وأغفل العديد من القضايا كالتطرق للاقتصاد المعرفي،* ‬ومشاريع الخصخصة*.‬* ‬
وفي* ‬المقابل،* ‬اكد آخرون ان البرنامج طرح مجموعة من الاهداف والمحاور المهمة التي* ‬من شأنها في* ‬حال تطبيقها على ارض الواقع ان تنعكس ايجاباً* ‬على الارتقاء بالمستوى المعيشي* ‬للمواطنين ورفع دخل الفرد وزيادة فرص العمل امامه وتوسيع القاعدة الانتاجية،* ‬ونبه اقتصاديون إلى* »‬أهمية تطبيق البرنامج*«‬،* ‬محذرين من* »‬تكرار سيناريو البطء في* ‬تنفيذه*«‬*.‬
وقال المحلل الاقتصادي* ‬حسن العالي*: »‬ان برنامج عمل الحكومة الجديدة افتقد رؤية الحكومة لتنويع مصادر الدخل الى جانب عدم تعمقه بالعديد من القضايا التي* ‬طرحها برنامج عمل الحكومة السابق كالتطرق الى الاقتصاد المعرفي* ‬وتنمية دور قطاعات حيوية أخرى بالتنمية الاقتصادية والاجتماعية كالصحة والتعليم*«.‬
وأضاف العالي* ‬قائلا*: »‬كان بودّنا رؤية تعامل خاص مع مؤشرات التنمية البشرية في* ‬البحرين كونها تحتل أهمية قصوى لتحقيق التنمية المستدامة وتقوية رؤية الحكومة الاصلاحية*«.‬
وقال الاقتصادي* ‬أسامة الليث ان* »‬برنامج عمل الحكومة الجديد طرح اهداف واستراتيجيات بصورة عمومية دون أي* ‬تفاصيل توضح آلية العمل للسنوات الأربع المقبلة*«‬،* ‬لافتا الى ان* »‬المشكلة تكمن حاليا في* ‬تطبيق برنامج العمل بشكل صحيح وليس في* ‬طرحه حتى تعم منافعه المستهدفة على جميع أفراد المجتمع البحريني*«.‬
وتساءل الليث* »‬ما اذا كان سيناريو برنامج عمل الحكومة السابق سيتكرر مع البرنامج الجديد من حيث البطء في* ‬تطبيق ما ورد وحدد من اهداف واستراتيجيات تنموية*«. ‬
واوضح الليث ان* »‬معدل النمو المستهدف للمرحلة المقبلة *٦‬٪* ‬يعتبر قليل اذا ما اخذ بعين الاعتبار ارتفاع اسعار النفط واعتماد الميزانية لسعر *٨٣ ‬دولارا لبرميل النفط مع متوسط سعر* ‬يتراوح في* ‬الاسواق العالمية بين *٠٥-٠٦ ‬دولارا للبرميل*«.‬
ومن جهة أخرى إلى ذلك رأى المحامي* ‬أحمد الشملان ان* »‬التركيز على السوق العقاري* ‬حاليا لا* ‬يعتبر امرا صحيحا نظرا لتوفيره وظائف وفرص عمل قليلة ومؤقتة وعدم مرونة استثماراته*«‬،* ‬منبهاً* ‬الى* »‬اهمية التوجه نحو الاستثمار بالصناعات الصغيرة والمتوسطة*«. ‬فيما رأى
وأكد رئيس مجلس ادارة شركة* »‬ريل كابيتا*« ‬محمد الطواش ان* »‬من ابرز التحديات التي* ‬تواجه برنامج عمل الحكومة الجديد ما* ‬يتعلق بالقطاع الصناعي* ‬المتخبط بالعديد من العقبات*«‬*.‬* ‬وذكر أن* »‬من بين تلك العقبات عدم وجود صندوق لدعم الصادرات والمنتج المحلي،* ‬وعدم وجود امكانات صناعية محلية مع صغر حجم المملكة وذلك كله في* ‬ظل وجود منافسة شديدة في* ‬منطقة الخليج*«‬*.‬
وفي* ‬مقالة تحليلية بين الاقتصادي* ‬الدكتور جاسم العجمي* ‬أن* »‬البرنامج احتوى على رؤى وتطلعات على صعد عدة،* ‬وأهم هذه الأصعدة هو الجانب التنموي*.‬

[دكتور متقاعد]

الشركة تفتتح فرعا بـ* ‬3* ‬ملايين دينار في* ‬العامين المقبلين
*٧ ‬ملايين دينار حجم أعمال* »‬هوم الكترونكس*« ‬في* ٦٠٠٢‬http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e1-2.jpgكتب* - ‬طه علوي*:‬
كشف المدير التنفيذي* ‬لشركة هوم الكترونكس علي* ‬رجب الشركة التابعة لمجموعة شركة نادر وإبراهيم أبناء حسن* »‬خطة توسع تشمل إفتتاح فرع لهوم الكترونكس خلال العامين المقبلين بمنطقة المنامة بتكلفة *٣ ‬ملايين دينار*«‬،* ‬مشيرا إلى أن* »‬إجمالي* ‬عمليات هوم الكتروينكس خلال العام *٦٠٠٢ ‬بلغت *٧ ‬ملايين دينار*«‬*.‬
وتوقع أن* »‬يرتفع حجم النشاط التجاري* ‬خلال العام الجاري* ٧٠٠٢ ‬إلى *١١ ‬مليون دينار نتيجة للتوسع التي* ‬تعتمد الشركة بالاضافة الى طرح منتجات جديدة تتناسب ورغبات عموم الزبائن،* ‬خاصة وانها باسعار تناسب كافة المستويات*«.‬
وقال رجب*: »‬لقد ازداد الطلب مؤخرا على الالكترونيات بسبب الطفرة العمرانية والعقارية التي* ‬شهدتها المملكة*«‬،* ‬مضيفاً*: »‬استفدنا من هذه الطفرة بالتوقيع على اتفاقيات عديدة وصفقات وعقود لمباني* ‬ومشاريع نتم لتوفير جميع المستلزمات الكهربائية والالكترونية*«‬*.‬
وأوضح المدير التنفيذي* ‬للشركة أن* »‬الشركة منتجاتها الالكترونية من حوالي* ٠٨٣ ‬ماركة عالمية إذ* ‬يصل عدد المنتجات المتوفرة لدينا *٥١ ‬الف منتج ويتكون* (‬هوم الكترونكس*) ‬من *٩ ‬أقسام لمنتجات مختلفة أهمها قسم الثلاجات والغسالات وقسم الاكسسورات الالكترونية إضافة إلى قسم الأدوات المنزلية وقسم منتجات الألعاب وقسم أجهزة الكمبيوتر والأجهزة الالكترونية الرقمية*«.‬

[دكتور متقاعد]

في* ‬إنجاز لم* ‬يسبق تحقيقه في* ‬العالم* ‬*..‬* »‬ألبا*«:‬
*٧ ‬ملايين ساعة عمل دون حوادث مضيعة للوقتhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e1-3.jpgقالت شركة المنيوم البحرين* (‬ألبا*) ‬إنها* »‬حققت رقما قياسيا عالميا جديدا في* ‬السلامة بعد أن أصبحت أول مصهر للألمنيوم في* ‬العالم* ‬يتمكن من تحقيق *٧ ‬ملايين ساعة عمل دون أي* ‬حوادث مضيعة للوقت*«.‬
وذكر بيان للشركة أن* »‬هذا الإنجاز* ‬يشهد بنجاح جهود شركة ألبا المتواصلة في* ‬السلامة وكل ما تم بذله من وقت ومال وجهد في* ‬سبيل جعل السلامة حاضرة في* ‬الأذهان في* ‬جميع الأوقات*«.‬
وقال نائب الرئيس التنفيذي* ‬محمود الديلمي*: »‬تمكنت ألبا،* ‬مرة أخرى،* ‬من تحقيق السمعة الطيبة والمكانة المرموقة لمملكة البحرين بين دول العالم،* ‬وتأكيدها على أن جميع العاملين في* ‬مصهر ألبا والإدارة التنفيذية وأعضاء مجلس الإدارة حريصون على الاستمرار في* ‬وضع المثال الذي* ‬تحتذي* ‬به باقي* ‬مصاهر العالم*«.‬
وعزا الديلمي* »‬الإنجاز في* ‬مجال السلامة إلى سياسة ألبا الدائمة التي* ‬تعتمد على الموظفين بصفتهم الثروة الحقيقية للشركة*«‬،* ‬منوهاً* ‬أن* »‬السلامة كانت،* ‬ولازالت،* ‬على رأس قائمة الأولويات في* ‬الشركة*«.‬
ونبه نائب الرئيس التنفيذي* ‬إلى أن* »‬هذا الإنجاز على قدر كبير من الأهمية،* ‬إذ* ‬يضع البحرين في* ‬مقدمة الدول الصناعية،* ‬وحتى المتقدمة منها،* ‬كما أنه* ‬يعكس استثمار ألبا الهائل في* ‬سبيل تطوير أنظمة السلامة فيها*«‬*.‬
وبين مدير الأمن والسلامة بالوكالة محمود عبدالعزيز*: »‬إن إنجاز السلامة الجديد لم* ‬يسبق تحقيقه،* ‬وذلك وفقا لآخر التقارير التي* ‬نشرها المعهد الدولي* ‬للألمنيوم،* ‬وهو الهيئة الدولية لجميع مصنعي* ‬الألمنيوم،* ‬والتي* ‬تهدف إلى تطوير ونشر استخدام الألمنيوم كمادة تنافسية عالية الكفاءة والقيمة*«.‬
وبحسب عبدالعزيز فإن* »‬هذه المنظمة العالمية تضم حاليا من الأعضاء *٦٢ ‬شركة ممثلة لمختلف المناطق والأقاليم حول العالم،* ‬بما فيها روسيا والصين*«‬*.‬

[دكتور متقاعد]

افتتاح مشروع* ‬
عذاري* ‬يوليو المقبلكتب* ‬*-‬* ‬المحرر الاقتصادي*:‬
ذكر المدير التنفيذي* ‬للتطوير والاستثمار في* ‬شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية علي* ‬الداود أن الشركة ستفتتح مشروع عذاري* ‬في* ‬الذي* ‬يعد من المشروعات العملاقة التي* ‬تقيمها الشركة في* ‬البحرين منتصف العام*.‬* ‬وقال الداود في* ‬تصريحات صحفية إن الشركة إن* »‬شهر* ‬يوليو المقبل سيشهد افتتاح المشروع*«‬*.‬
اشار الداود إلى ان* »‬الشركة دفعت مؤخراً* ‬مذكرة تفاهم لتأسيس شركة سياحية مساهمة برأسمال *٠٠١ ‬مليون ريال مع الشركة السعودية لمراكز الترفيه لاستثمار الخدمات السياحية وتطويرها في* ‬المنطقة الشرقية من خلال اقامة مدينة سياحية نموذجية تكون مقصداً* ‬سياسياً* ‬بالدرجة الأولى تشتمل على مجمع تجاري* ‬يتضمن منطقة مطاعم وصالة متعددة الأغراض ومنطقة ألعاب رياضية وفندقاً* ‬وشققاً* ‬ومركزاً* ‬للتدريب وعيادة طبية وصيدلية ومضماراً* ‬للمشي*«.‬

[دكتور متقاعد]

عارضون مستاؤون من التوقيت رغم انتعاش الاقبال والحركة الشرائية* ‬
*٠٤ ‬ألف زائر لـ* »‬معرض الخريف *٧٠٠٢« ‬في* ٣ ‬أيامhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e3-1.jpgكتب* - ‬محمد الجيوسي*:‬
قال الأمين المالي* ‬لمركز الحراك الدولي* ‬عباس مشيمع ان معرض البحرين الثامن عشر للمنتجات الاستهلاكية* »‬معرض الخريف *٧٠٠٢« ‬استقطب في* ‬أول *٣ ‬ايام من افتتاحه في* ‬مركز البحرين الدولي* ‬للمعارض حوالي* ٠٥٦٠٤ ‬زائرا أغلبهم من العائلات البحرينية ودول الخليج العربي* ‬المجاورة*. ‬
واضاف مشيمع لـ* »‬الأيام الاقتصادي*« ‬ان عدد رواد المعرض بلغ* ‬في* ‬اول* ‬يوم له والذي* ‬صادف الخميس الماضي* ٠٠٣٩ ‬زائر،* ‬فيما بلغ* ‬عدد زواره* ‬يوم الجمعة الماضي* ٠٥٨٤١ ‬زائراً،* ‬في* ‬حين زار المعرض خلال الفترة الصباحية* ‬يوم امس *٠٠٥٤ ‬زائر*.‬
وتوقع مشيمع ان* ‬يكون قد زار المعرض خلال الفترة المسائية امس من *٠١ ‬الاف الى *٢١ ‬الف زائر*.‬
وكان قد توقع وزير الصناعة والتجارة الدكتور حسن فخرو لدى افتتاحه المعرض الخميس الماضي* ‬ان* ‬يتجاوز عدد زوار المعرض هذا العام الـ *٠٨١ ‬الف زائر مقارنة مع نحو *٧٧١ ‬الف زائر خلال معرض الخريف *٦٠٠٢.‬
وأبدى العديد من العارضين خلال جولة* »‬الأيام الاقتصادي*« ‬في* ‬معرض الخريف *٧٠٠٢ ‬أمس استياءهم من توقيت إقامة المعرض الذي* ‬صادف فترة ما بعد عيد الأضحى المبارك ورأس السنة وميلاد المسيح،* ‬موضحين ان الفترة الحالية تعاني* ‬معظم الأسر البحرينية والعربية بشكل عام فيها من ضعف القوة الشرائية نتيجة انفاق اغلب معاشاتهم ومداخيلهم الشهرية على مستلزمات الاعياد الكبرى*. ‬الا انهم اكدوا في* ‬الوقت ذاته على قوة حركة الاقبال على المعرض الذي* ‬اكتسب سمعة كبيرة على مستوى المنطقة ونظرا لكونه من معارض البيع المباشر القليلة المسموح بها في* ‬المملكة في* ‬الوقت الحاضر الى جانب معرض الجواهر العربية*. ‬
وافاد عارضون بأن ايجار المتر الواحد في* ‬المعرض لهذا العام بلغ* ٠٩ ‬دينارا،* ‬ويرى بعض العارضين البحرينيين ان ايجار مساحات العرض مرتفعة ولا تؤهل التاجر البحريني* ‬او المنتج المحلي* ‬لمنافسة نظرائه العرب والاجانب*.‬
وقال صاحب ملبوسات الفارس الرياضية السوري* ‬فؤاد لبابيدي* ‬ان الاقبال على المعرض في* ‬بداية ايامه كان جيدا،* ‬لكن توقيته كان سيئا،* ‬حيث كان من المفترض ان* ‬ينظم خلال الفترة التي* ‬سبقت الأعياد خاصة عيد الأضحى المبارك بالاضافة الى ان طلبة الجامعات مقبلين على فترة امتحانات في* ‬وقت قريب الامر الذي* ‬قد* ‬يؤثر على حركة البيع،* ‬لافتا الى انه كان من الافضل لو أقيم قبل عيد الاضحى المبارك*.‬
وتوقع لبابيدي* ‬ان* ‬يكون مستوى الاقبال على المعرض دون المتوسط خلال ايام الاسبوع ما عدا أيام الخميس والجمعة*.‬
وبين لبابيدي* ‬ان ارتفاع بعض السلع الموجودة في* ‬المعرض كالالبسة الشتوية ناجم بصورة رئيسية عن الارتفاع العالمي* ‬لاسعار المواد الخام من دول المنشأ وتأثر سعر الدولار في* ‬الفترة الاخيرة،* ‬مما اجبر العديد من التجار الى رفع الاسعار للموازنة ما بين الكلفة اوالمصاريف ونسبة الربح*. ‬
ولفت لبابيدي* ‬الى تزايد الاقبال على المنتجات السورية نظرا لما تتمتع به من سمعة طيبة سواء على صعيد نوعيتها الجيدة او تنوعها المميز بخاماتها المتجددة*.‬
ويشارك في* ‬معرض هذا العام *٠٥٢ ‬عارضاً* ‬من سوريا من اصل *٠٠٥ ‬عارض في* ‬المعرض ككل*.‬
وأكد لبابيدي* ‬على ان البحرينيين* ‬يتصدرون قائمة زوار المعرض* ‬يليهم السعوديون ومواطنو دول الخليج المجاورة،* ‬بالاضافة الى الجاليات الآسيوية المقيمة في* ‬البحرين كالهند وتايلاند والفلبين،* ‬الى جانب المقيمين العرب*. ‬
إلى ذلك قال مدير مصنع المحرق للمخللات والبهارات جهاد الشيراوي* ‬ان المعرض* ‬يعتبر من انجح المعارض التي* ‬تقام في* ‬البحرين نظرا لاعداد الزوار الكبيرة*.‬
وأضاف الشيراوي* ‬بالقول* »‬ان اقبال الجمهور في* ‬الايام الاولى من عمر المعرض كان كبيرا وغير متوقعا،* ‬وتفاجأنا بالحضور القوي* ‬للمواطنين والأجانب رغم زيادة رسوم تذاكر الدخول الى *٠٠٧ ‬فلس*«. ‬وتابع الشيراوي* ‬قائلا* »‬ان مشاركتنا السابعة في* ‬معرض هذا العام تهدف الى تعريف الناس بمنتجاتنا وابراز تميزنا عن* ‬غيرنا في* ‬السوق المحلي* ‬والخليجي* ‬في* ‬انتاج وابتكار اصناف جديدة من المخللات البحرية والبهارات والخلطات الخاصة الجديدة كخلطة حوار وغيرها*«. ‬
وأوضح الشيراوي* ‬انه كان من المفترض ان* ‬يقام المعرض قبل فترة الاعياد السابقة الامر الذي* ‬خلق تخوفا لدى العارضين من ضعف القوة الشرائية لدى المواطنين والزوار وتآكل ميزانياتهم،* ‬الا انه اكد على ان معرض العام* ‬يبدو مختلفاً* ‬عن السنوات الماضية نظرا للاقبال الشديد الذي* ‬شهده المعرض في* ‬ايامه الاولى*.‬
وبين الشيراوي* ‬أن المعرض* ‬يشكل فرصة ذهبية للتجار البحرينيين لترويج منتوجاتهم وذلك على الرغم من تأثير معارض البيع المباشر على السوق المحلي،* ‬لافتا في* ‬الوقت نفسه الى ان المعرض* ‬يمثل متنفسا حيويا للمواطنين والمقيمين في* ‬المملكة خاصة من ذوي* ‬الدخل المحدود*.‬
وأشار الشيراوي* ‬الى أنه على الرغم من ارتفاع ايجار مساحات العرض في* ‬المعرض،* ‬الا ان التجار مجبرون على المشاركة نظرا لقوة المعرض ونجاحه في* ‬استقطاب اعداد كبيرة من الزوار،* ‬الامر الذي* ‬يخدم العارض والزائر في* ‬آن معاً،* ‬لافتا في* ‬الوقت ذاته الى انه كان من المفترض معاملة التاجر البحريني* ‬المشارك بالمعرض معاملة تفضيلية بمنحه سعرا أرخص حتى* ‬يكون بمقدوره منافسة التجار العرب والاجانب*.‬
ونوه الشيراوي* ‬الى ان الجنسيات البحرينية والسعودية والكويتية والقطرية تعد أكثر الجنسيات ارتيادا للمعرض،* ‬بالاضافة الى حضور اجانب من اوروبا كالطليان والبريطانيين*.‬
في* ‬السياق ذاته،* ‬قال ماجد العشاري* ‬من الركن اليمني* ‬للعسل ان الفترة المسائية للمعرض تتميز بإقبال اكبر من الفترة الصباحية مع انتهاء مواعيد عمل المواطنين*.‬
واوضح العشاري* ‬انه كان من الافضل لو تم تقديم موعد المعرض الى ما قبل عيد الاضحى المبارك وذلك مع شكوى الناس من تبخر معاشاتهم لتغطية احتياجات العيد وبالتالي* ‬معاناة التجار من تداعيات ذلك*.‬
وبين العشاري* ‬ان هنالك تخوفاً* ‬من قبل العارضين والتجار من زيادة إيجار مساحات العرض في* ‬المعرض بنسخته التاسعة عشرة في* ‬العام المقبل *٨٠٠٢ ‬بصورة كبيرة*. ‬
ولفت العشاري* ‬الى ان الإقبال على المنتجات اليمنية* ‬يشهد تزايداً* ‬ملحوظاً* ‬خاصة على العسل الذي* ‬يمتاز بأصنافه المتنوعة*.‬
وذكر العشاري* ‬ان البحرينيين* ‬يطغون على زوار المعرض،* ‬ومن ثم* ‬يأتي* ‬السعوديون في* ‬المرتبة الثانية،* ‬تليهم الجنسيات الخليجية الأخرى،* ‬الى جانب الجنسيات الاسيوية من الهند والصين وسنغافورة*.‬
على صعيد متصل،* ‬قال احمد حامد من شركة هاجر للجلابيات الشرقية المصرية ان سمعة المعرض القوية جعلت الحركة الشرائية جيدة وذلك على الرغم من ضعف القوة الشرائية لدى الزوار بعد فترة الاعياد الماضية،* ‬لافتا الى وجود اقبال متميز على المنتجات والبضائع المصرية التي* »‬تعتبر رقم واحد بين المنتجات العربية بالنسبة للخليجيين*« ‬على حد تعبيره*.‬
وأضاف حامد ان المنتجات المصرية في* ‬معرض هذا العام تتنوع بين الجلابيات والحلويات والنجف ومواد الالمنيوم والقطن والالبسة*. ‬
بدوره،* ‬قال شعبان سليمان من شركة عطورات الفودري* ‬الكويتية ان الاقبال على معرض هذا العام* ‬يعتبر أفضل من سابقيه حتى الآن،* ‬متوقعاً* ‬انتعاشاً* ‬أكبر في* ‬عدد الزوار والحركة الشرائية خلال الأيام الباقية من عمر المعرض*.‬
وبين سليمان ان توقيت المعرض جاء في* ‬وقت* ‬غير مناسب نتيجة انفاق العائلات معظم مداخليهم على مستلزمات عيد الاضحى المبارك،* ‬الا ان ذلك لم* ‬يحد الطلب القوي* ‬على المعرض على حد قوله*.‬
واشار سليمان الى ان زوار المعرض من الاجانب* ‬يشكلون *٠٦‬٪* ‬من اجمالي* ‬الزوار،* ‬بالاضافة الى ارتياد العائلات البحرينية والسعودية والقطرية*.‬
من جانبه،* ‬قال علي* ‬الكندي* ‬من شركة النحلة الذهبية للبخور والعسل من سلطنة عُمان ان الاقبال الاولي* ‬على المعرض* ‬يبشر بالخير،* ‬لافتا الى ان الحركة الشرائية انتعشت في* ‬المعرض منذ مساء الجمعة الماضية*. ‬
وبين الكندي* ‬انه كان من الافضل لو جاء توقيت المعرض قبل عيد الاضحى المبارك لادراك احتياجات الاسر للعيد*.‬
واشار الكندي* ‬الى ان المنتجات العُمانية كالبخور والعسل والحلوى لقيت إقبالا من الخليجيين بصورة أكبر من الجنسيات العربية والأجنبية الأخرى*. ‬
ويأتي* ‬معرض الخريف هذا العام،* ‬الذي* ‬يشغل مساحة *٤١ ‬الف متر مربع،* ‬بمشاركة اكثر من *٠٠٥ ‬عارض من *٥٢ ‬دولة هي* ‬الصين،* ‬بنغلادش،* ‬الهند،* ‬ايران،* ‬لبنان،* ‬سوريا،* ‬سلطنة عمان،* ‬مصر،* ‬ألمانيا،* ‬الاردن،* ‬الكويت،* ‬باكستان،* ‬الفلبين،* ‬بولندا،* ‬قطر،* ‬المملكة العربية السعودية،* ‬سنغافورة،* ‬السودان،* ‬تايلاند،* ‬ماليزيا،* ‬تركيا،* ‬الامارات العربية المتحدة،* ‬فيتنام،* ‬اليمن،* ‬بالاضافة الى البحرين*.‬
وتشمل معروضات المعرض الاغذية المتخصصة،* ‬الالعاب،* ‬الاعمال الفنية،* ‬التحف،* ‬لوازم السفر،* ‬الملابس الجاهزة،* ‬اللوازم الرياضية والترفيهية،* ‬المجوهرات الراقية والتقليد،* ‬العطور ومنتجات التجميل،* ‬الاثاث،* ‬السجاد،* ‬تركيبات الاضاءة،* ‬الاجهزة الكهربائية ولوازم المطابخ وغيرها*.‬
وتمتد ايام المعرض خلال الفترة* (٤-٣١) ‬من شهر* ‬يناير الجاري*. ‬وبالنسبة للمواعيد،* ‬يفتح المعرض أبوابه أمام الزبائن* ‬يوميا من العاشرة صباحاً* ‬الى الواحدة ظهراً،* ‬ومن الرابعة مساءً* ‬الى العاشرة مساءً،* ‬وستخصص فترات صباحية للسيدات فقط اليوم وغداً*.‬
ويأتي* ‬المعرض بتنظيم من شركة ادارة المعارض العربية وبدعم من وزارة الصناعة والتجارة*.‬

[دكتور متقاعد]

لمواجهة مشاكل الموردين في* ‬ميناء سلمان
الغرفة تدعو الى اجتماع عاجل مع ادارة الجمارك* ‬اوضحت* ‬غرفة تجارة وصناعة البحرين بأنها ستدعو الى اجتماع عاجل للجنة المشتركة بينها وبين شئون الجمارك والموانئ لبحث شكاوى التجار المستوردين من تباطؤ اجراءات انهاء معاملاتهم في* ‬ميناء سلمان*.‬
وقالت الغرفة على لسان رئيسها التنفيذي* ‬احمد نجم عبدالله النجم ان الغرفة لازالت تتلقى شكاوى عديدة من التجار الذين* ‬يبدون امتعاضهم الشديد من الاجراءات الجديدة التي* ‬تم اتباعها في* ‬ميناء سلمان والتي* ‬اسهمت في* ‬تأخير بضائعهم الى درجة باتت تهدد مصالحهم،* ‬مشيرا الى ان بعض التجار اوضحوا بان الشركة المعنية بإدارة وتشغيل الميناء لا تعلم بمواقع وجود بضائعهم مما* ‬يربك سير العمل في* ‬الميناء ويعاظم من معاناة تأخير بضائعهم ويسبب* ‬تأخيرا كبيرا في* ‬تسلم الحاويات،* ‬مشددا على ضرورة الاسراع في* ‬معالجة هذه الاشكاليات في* ‬ميناء سلمان وهو اهم منفذ بحري* ‬للاستيراد لوقف الضرر الذي* ‬يلحق بالتجار المستوردين*.‬
ونبه الرئيس التنفيذي* ‬لغرفة تجارة وصناعة البحرين الى ان الغرفة كانت قد خاطبت الشيخ دعيج بن خليفة آل خليفة رئيس الجمارك والموانئ والمناطق الحرة في* ‬شأن تلك الاشكاليات وأكدت على اهمية الاسراع في* ‬ايجاد حل سريع وفوري* ‬وناجع لضمان انسيابية انجاز معاملات التجارة المستوردين،* ‬ومنع اي* ‬ضرر بالقطاع التجاري* ‬من خلال توفير الآليات الفاعلة والاجراءات الميسرة التي* ‬تخدم انسابية وسرعة حركة الاستيراد واستلام والبضائع من ميناء سلمان*.‬
وبين احمد نجم ان الغرفة وان كانت قد تلقت بتاريخ *٩١ ‬ديسمبر *٦٠٠٢ ‬خطابا من مدير عام المؤسسات العامة للموانئ البحرية* ‬يؤكد فيه بان مشكلة تأخير استلام البضائع في* ‬ميناء سلمان هي* ‬مشكلة عابرة،* ‬وان مستوى الخدمات بالموانئ سيكون افضل مما* ‬يتوقعه التجار والموردين،* ‬من منطلق ان رفع كفاءة الخدمات هو اهم اهداف مشروع الخصخصة،* ‬الا ان الغرفة لازالت تتلقى شكاوى عديدة من التجار مما* ‬يؤكد استمرارية المشكلة والبطء في* ‬علاج مسبباتها وبأنها لم تعد مشكلة عابرة*.‬
وأكد الرئيس التنفيذي* ‬للغرفة بان الهدف من خصخصة اي* ‬مشروع حكومي* ‬هو رفع كفاءة هذا المشروع والوصول به الى المستويات التي* ‬تضمن الفاعلية وحسن الاداء وسرعة الانجاز وزيادة القدرة التنافسية وهي* ‬العناصر والمعايير التي* ‬تزداد اهميتها في* ‬ظل التحولات المستجدة في* ‬العالم واطلاق قوى السوق،* ‬وانه لابد في* ‬خضم هذه البيئة العمل على الدفع بمشاريع الخصخصة في* ‬الاتجاه الذي* ‬يضمن ويحقق الاهداف المنشودة ويجعل الخصخصة في* ‬منأى عن اي* ‬انتقاد او مأخذ* ‬يتعارض مع الاهداف الفعلية المتوخاة منها*.‬
واختتم احمد نجم حديثه بالتأكيد على ضرورة تسريع معالجة مشكلات التجار المستوردين في* ‬ميناء سلمان لعدم تفاقمها بما* ‬يؤدي* ‬الى المزيد من الأضرار بمصالح هؤلاء التجار،* ‬مؤكدا بان* ‬غرفة تجارة وصناعة البحرين لن تدخر جهدا في* ‬سبيل معالجة هذه المشكلات وانها في* ‬هذا الاتجاه سوف تدعو الى اجتماع عاجل للجنة المشتركة بين الغرفة وشئون الجمارك والموانئ لتدارس السبل والوسائل لتحقيق ذلك الهدف

[دكتور متقاعد]

الخطوط السعودية تنفي* ‬وجود خطط فورية لشراء طائراتhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e5-1.jpgالرياض-رويترز*:‬
قال متحدث باسم الخطوط الجوية العربية السعودية امس إن الشركة ليس لديها خطط فورية لشراء طائرات ولا تعرف كم ستنفق على أي* ‬مشتريات في* ‬المستقبل*.‬
وفي* ‬وقت سابق هذا الأسبوع نسبت مجلة بيزنس إلى مصادر لم تكشف عنها قولها إن الشركة تتباحث مع ايرباص وبوينج لشراء طائرات بقيمة *٢١ ‬مليار دولار*.‬
وقال المتحدث الذي* ‬طلب ألا* ‬ينشر اسمه عندما سئل التعليق على تقرير المجلة* »‬حتى الآن ليس لدينا أي* ‬معلومات بشأن المبلغ* ‬الذي* ‬سينفق على تلك الصفقة إذا حدثت*«. ‬وقرارات شراء الطائرات للناقلة المملوكة للدولة تتخذها عادة على الهيئة العامة للطيران المدني*.‬
وقال المتحدث إن نموا سريعا في* ‬الطلب وتحرير خدمات الطيران المحلي* ‬زاد من حاجة الناقلة الوطنية لطائرات جديدة*.‬
وكان المدير العام خالد الملحم قال في* ‬نوفمبر إن الشركة تحتاج بشكل أكثر الحاحا إلى استئجار لا شراء طائرات وإنه من المرجح ألا تقوم بعمليات شراء لأربعة إلى خمسة أعوام*.‬
وقال المتحدث مشيرا إلى ميزانية *٧٠٠٢ »‬هناك بالطبع خطط لشراء طائرات متوسطة وطويلة المدى في* ‬الأجل المتوسط إلى الطويل لكن الدولة لم تخصص أموالا لهذه الصفقة*«. ‬وقال الملحم إنه من المتوقع زيادة أعداد المسافرين ما* ‬يصل إلى *٥١ ‬في* ‬المئة سنويا وإن عدد الحجاج قد* ‬يرتفع إلى *٠٢ ‬مليونا في* ‬غضون عشر سنوات من *٥.٣ ‬مليون الآن*.‬
وكانت آخر عملية شراء كبيرة تقوم بها شركة الطيران عام *٥٩٩١ ‬في* ‬صفقة مع بوينج لشراء *١٦ ‬طائرة منها بضع طائرات من طراز *٧٤٧. ‬وفي* ٥٠٠٢ ‬اشترت الشركة *٥١ ‬طائرة امبراير مقابل *٠٠٤ ‬مليون دولار*.‬

[دكتور متقاعد]

جيربر*: ‬المنظمة مازالت تضخ أكثر مما تأمل تحقيقه
رويترز*: ‬إنتاج نفط أوبك فوق المستهدف في* ‬ديسمبر* ‬http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e5-2.jpgلندن-رويترز*:‬
أظهر مسح لرويترز امس الاول أن منظمة أوبك لم تحرز تقدما* ‬يذكر في* ‬ديسمبر على صعيد تقليص امدادات المعروض لتعزيز الأسعار حيث طغت زيادة إنتاج بعض الأعضاء على التخفيضات المتواصلة من جانب السعودية ودول أخرى*.‬
وأوضح المسح أن متوسط إمدادات الدول العشر المقيدة بنظام الحصص الانتاجية بلغ* ٦٩.٦٢ ‬مليون برميل* ‬يوميا مرتفعا *٠٦ ‬ألف برميل* ‬يوميا من نوفمبر*. ‬وتقل إمدادات ديسمبر *٠٨٦ ‬ألف برميل* ‬يوميا عن أكتوبر أي* ‬أكثر قليلا من نصف الخفض الذي* ‬قررته أوبك*.‬
وتزامن المؤشر على ان اوبك* ‬يتعين عليها تحسين درجة التزامها بالتخفيض الانتاجي* ‬البالغ* ٢.١ ‬مليون ب*-‬ي* ‬مع هبوط حاد للاسعار*. ‬وكان النفط هبط سعره نحو خمسة دولارات في* ‬نيويورك هذا الاسبوع الى نحو *٦٥ ‬دولارا للبرميل وذل ك بفعل اعتدال المناخ في* ‬الولايات المتحدة*.‬
وقال كونراد جيربر رئيس بترولوجستكس الاستشارية التي* ‬تتابع شحنات ناقلات النفط لتقييم امدادات اوبك* »‬اوبك مازالت تضخ أكثر مما تأمل تحقيقه*«. ‬واضاف قوله* »‬لا استغرب هبوط الاسعار*«. ‬واتفقت منظمة البلدان المصدرة للبترول* (‬أوبك*) ‬العام الماضي* ‬على خفض المعروض *٢.١ ‬مليون برميل* ‬يوميا من أول نوفمبر*. ‬ورغم تحديد سقف الإنتاج عند *٣.٦٢ ‬مليون برميل* ‬يوميا للدول العشر من أول نوفمبر إلا أن امدادات المعروض لاتزال أعلى من ذلك بكثير*.‬
وارتفع إجمالي* ‬إنتاج أوبك إلى *٥٧.٨٢ ‬مليون برميل* ‬يوميا من *١٧.٨٢ ‬مليون برميل* ‬يوميا في* ‬نوفمبر وفقا للمسح الذي* ‬شمل مستشارين ومحللين ومصادر بشركات نفطية*.‬
ويقول محللون انه لا تبدو حتى الان اي* ‬مؤشرات على ان الانتاج* ‬يتراجع في* ‬يناير*. ‬وقال جيربر* »‬اعتقد انهم ملتزمون تقريبا بما انتجوه في* ‬ديسمبر*«. ‬وقالت مصادر بصناعة الشحن إن العراق قلل انتاجه الى *٩٧.١ ‬مليون ب*-‬ي* ‬وذلك بسبب هبوط الصادرات*.‬
واضافت المصادر قولها إن متوسط صادرات العراق المستبعد من اتفاقات خفض إنتاج أوبك تراجع إلى *٤٤.١ ‬مليون برميل* ‬يوميا في* ‬ديسمبر وهو أدنى مستوى منذ مارس*.‬
وجرى تعديل الإنتاج العراقي* ‬في* ‬نوفمبر بالخفض ليعكس تقديرا معدلا لإنتاجية مصفاة تكرير محلية إلى *٠٥٣ ‬ألف برميل* ‬يوميا بدلا من *٠٠٥ ‬ألف برميل* ‬يوميا وفقا للتقدير السابق*.‬
وأصبحت انجولا العضو الثاني* ‬عشر لاوبك في* ‬اول* ‬يناير لكن هذه الدولة الافريقية مستثناة من تخفيض الانتاج المزمع تنفيذه من اول فبراير وقدره *٠٠٥ ‬الف ب*-‬ي*.‬

[دكتور متقاعد]

ايران تجري* ‬محادثات مع* »‬ايسار*« ‬لإنشاء مصفاة نفط جديدة* ‬http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e5-3.jpgعواصم-رويترز*:‬
قال مسؤولون امس الاول إن شركة تكرير النفط الحكومية الإيرانية تجري* ‬مباحثات مع مجموعة ايسار الهندية لبناء مصفاة جديدة في* ‬جنوب إيران في* ‬اطار برنامج إيراني* ‬حجمه *٨١ ‬مليار دولار لتلبية الطلب المحلي* ‬المتزايد على الوقود*.‬
وتبلغ* ‬طاقة المصفاة المقترحة *٠٠٣ ‬ألف برميل* ‬يوميا من الخام الإيراني* ‬الثقيل باستثمارات قدرها مليارا دولار وستعزز قطاع التكرير الراكد في* ‬البلد العضو بمنظمة أوبك وتمنح ايسار موطيء قدم في* ‬بلد* ‬غني* ‬بالنفط لكن حساس سياسيا*. ‬وتجري* ‬ايسار محادثات بالفعل لبناء مصنع للصلب في* ‬إيران*.‬
وقال اخبري* ‬شاد مدير الشؤون الدولية بالشركة الوطنية الايرانية لتكرير النفط وتوزيعه لرويترز* »‬نحن ندرس اقامة مصفاة في* ‬بندر عباس مع إيسار الهندية*«. ‬وبندر عباس ميناء في* ‬جنوب إيران*.‬
ورفض شاد اعطاء المزيد من التفاصيل أو الافصاح عن موعد توقيع صفقة محتملة*. ‬وعادة ما تستغرق المفاوضات بشأن الاستثمارات النفطية الايرانية سنوات بل إن بعض الصفقات الكبرى انهارت في* ‬مراحلها الاخيرة*.‬
وصرح مسؤول بمجموعة ايسار لرويترز قائلا* »‬نريد تعزيز علاقاتنا مع إيران*. ‬نتباحث مع إيران لإقامة مصفاة على أساس أن* ‬يقدموا النفط الخام*«. ‬
وأضاف المسؤول الذي* ‬طلب عدم نشر اسمه قائلا* »‬نجري* (‬أيضا*) ‬محادثات لشراء حصة في* ‬بعض امتيازات التنقيب والانتاج بحيث* ‬يمكننا الحصول على الغاز لمصنع الصلب المزمع*«. ‬وقال إن الإنتاج سيوجه بالأساس للسوق المحلية*.‬
وايسار مجموعة قابضة مملوكة عائليا لها استثمارات متنوعة من الاتصالات إلى البناء وتعتزم إقامة ما* ‬يصل إلى ثلاثة مصانع للصلب في* ‬الشرق الأوسط منها مشروع مشترك لبناء مصنع في* ‬إيران بطاقة إنتاجية *٥.١ ‬مليون طن سنويا*.‬
ودشنت وحدتها لتكرير النفط ايسار أويل أواخر العام الماضي* ‬ثاني* ‬مصفاة تكرير مملوكة للقطاع الخاص في* ‬الهند وتعتزم الوصول بطاقتها الإنتاجية إلى *٠١٢ ‬آلاف برميل* ‬يوميا بحلول منتصف العام*.‬

[دكتور متقاعد]

تقرير تنميات بارتنرز اليومي* ‬حول أسواق المال العربية
ارتفاع في* ‬الدقائق الاخيرة للمؤشر السعوديالأيام الاقتصادي*-‬خاص*:‬
استأنفت اسواق المال في* ‬السعودية والكويت نشاطها مع بداية الاسبوع واقفلت بطرقة متباينة حيث ارتفعت السوق السعودية في* ‬الدقائق الاخيرة،* ‬بعد ان قاد قطاع البنوك السوق نحو التراجع مطلع الجلسة عاود السوق ارتفاعه بعد ذلك ليقفل المؤشر رابحا *٩٨‬*,‬*٥٣ ‬نقطة ليستقر عند مستوى *٨١‬*,‬*٩٦٩٧ ‬نقطة*.‬
بينما استهلت السوق الكويتية تداولاتها على تراجع على عكس ما توقعه الكثير من المتفائلين خاصة بعد ارتفاعات نهاية العام الماضي* ‬وقد خسر مؤشر السوق بواقع *٠٥‬*,‬*٩٦ ‬نقطة الى مستوى *٠٩‬*,‬*٧٩٩٩ ‬نقطة*.‬
تراجع شبه عام في* ‬قطاع البنوك في* ‬السعودية* ‬
تمكنت السوق السعودية من العودة الى المنطقة الخضراء مع نهاية اولى جلساتها* ‬يوم امس بعد تراجع سجله المؤشر مطلع التداولات ليعاود الارتفاع بعد ذلك وفق نسق تدريجي* ‬تمكن من خلاله ان* ‬يضيف *٩٨‬*,‬*٥٣ ‬نقطة او ما نسبته *٥٤‬*,‬*٠‬٪* ‬ليرتفع الى مستوى *٨١‬*,‬*٩٦٩٧ ‬نقطة،* ‬بعد تداول *٧‬*,‬*٥٠٢ ‬مليون سهم بقيمة *٣٣‬*,‬*٨ ‬مليار ريال سعودي* ‬تم تنفيذها من خلال *٧٠٤‬*,‬*٥١٢ ‬صفقة،* ‬وقد سجل قطاع الزراعة اعلى نسبة ارتفاع بواقع *٦٣‬*,‬*٨‬٪* ‬تلاه قطاع الخدمات بنسبة *٦١‬*,‬*٥‬٪* ‬ثم قطاع الكهرباء بنسبة *٥٨‬*,‬*٣‬٪،* ‬وتراجع قطاعي* ‬البنوك بنسبة *٢٨‬*,‬*١‬٪* ‬وقطاع التامين بنسبة *٨٤‬*,‬*٠‬٪*.‬
اما بالنسبة للاسهم المدرجة،* ‬فقد سجل سهم شمس اعلى نسبة ارتفاع بواقع *٠١‬٪* ‬عندما اقفل عند سعر *٥٧‬*,‬*٦٤ ‬ريال سعودي* ‬تلاه سهم تبوك الزراعية بنسبة *٠١‬٪* ‬وصولا الى سعر *٥٢‬*,‬*١٤ ‬ريال سعودي* ‬في* ‬المقابل سجل سهم سامبا اعلى نسبة انخفاض بواقع *١١‬*,‬*٤‬٪* ‬واقفل عند سعر *٤٣١ ‬ريال سعودي* ‬تلاه سهم السعودي* ‬الفرنسي* ‬بنسبة *٢٦‬*,‬*٣‬٪* ‬واستقر عند سعر *٢٣١ ‬ريال سعودي*. ‬
وقد احتل سهم اعمار المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع *٦‬*,‬*٩١ ‬مليون سهم بعد ارتفاع سعره الى *٥٧‬*,‬*٧١ ‬ريال سعودي* ‬تلاه سهم كهرباء السعودية بتداول *٦‬*,‬*٨ ‬مليون سهم مرتفعا الى سعر *٠٥‬*,‬*٣١ ‬ريال سعودي*. ‬كما احتل سهم الدريس المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بواقع *٢٤٥ ‬مليون ريال بعد ان اقفل نرتفعا الى سعر *٥٧‬*,‬*٣٨ ‬ريال سعودي* ‬تلاه سهم الحكير بقيمة *٢٩٣ ‬مليون ريال بعد ارتفاعه الى سعر *٥٢‬*,‬*٣٨ ‬ريال سعودي،* ‬وقد تمكن سهم سابك من الارتفاع الى سعر *٥٢‬*,‬*٦٠١ ‬ريال سعودي* ‬بعد تداول *١٣‬*,‬*١ ‬مليون سهم،* ‬بينما قاد سهم الراجحي* ‬بقية اسهم القطاع البنكي* ‬للتراجع بعد انخفاضه الى سعر *٠٥‬*,‬*٢٩١ ‬ريال سعودي* ‬عقب تداول مليون سهم*.‬
ترقب وحذر مع بداية السنة في* ‬الكويت
استهلت السوق الكويتية تولى جلسات العام الجديد على تراجع على عكس ما توقعه الكثير من المتفائلين خاصة بعد ارتفاعات نهاية العام الماضي* ‬التي* ‬جاءت على اثر حكم المحكمة القاضي* ‬بالغاء قرار وزير التجارة والصناعة الخاص بقضية عقود شركة اجيليتي* ‬في* ‬ميناء عبدالله،* ‬ولعل ترقب المستثمرين لباقي* ‬تفاعلات القضية اضافة الى عدم وضوح الرؤيا بخصوص قضية التحييد اضاف عبئا جديدا على كاهل السوق الذي* ‬سيدخل مرحلة التكهنات والترقب لنتائج الشركات المالية الخاصة بالعام الممالي* ‬السابق*.‬
وقد خسر مؤشر السوق خلال جلسة* ‬يوم امس بواقع *٠٥‬*,‬*٩٦ ‬نقطة او ما نسبته *٩٦‬*,‬*٠‬٪* ‬الى مستوى *٠٩‬*,‬*٧٩٩٩ ‬نقطة،* ‬بعد تداول *٨‬*,‬*٣٥ ‬مليون سهم بقيمة *١‬*,‬*٤٢ ‬مليون دينار كويتي* ‬تم تنفيذها من خلال *٤٦٧٢ ‬صفقة*.‬
وقد سجل قطاع الاغذية الارتفاع الوحيد في* ‬السوق بواقع *٤٠‬*,‬*٠‬٪،* ‬في* ‬المقابل سجل قطاع الخدمات اكبر انخفاض بنسبة *٩٠‬*,‬*١‬٪* ‬تلاه قطاع التامين بنسبة *١٠‬*,‬*١‬٪*.‬
وعلى صعيد الاسهم سجل سهم انابيب اعلى نسبة ارتفاع بواقع *٩٧‬*,‬*٥‬٪* ‬حيث اقفل عند سعر *٥٦٣‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬تلاه سهم الخرسانة الخلوية بنسبة *٧٣‬*,‬*٥‬٪* ‬وصولا الى سعر *٠٩٤‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬في* ‬المقابل سجل سهم الدار للتمويل اعلى نسبة انخفاض بواقع *٩٠‬*,‬*٩‬٪* ‬الى سعر *٠٥٢‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬تلاه سهم كامكو بنسبة *٠٤‬*,‬*٧‬٪* ‬الى سعر *٠٠٥‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي*. ‬وقد احتل سهم اصول للمرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداول بواقع *٤‬*,‬*٥ ‬مليون سهم تلاه سهم اولى وقود بتداول *٨‬*,‬*٢ ‬مليون سهم*.‬
وعلى صعيد الاسهم الاماراتية المتداولة في* ‬السوق الكويتية فقد استقر سهم شعاع عند سعره السابق دون تداولات تذكر ليقفل بسعر *٥٦٣‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬في* ‬حين سجل سهم اسمنت الخليج ارتفاعا بواقع *٥ ‬فلس الى سعر*٠٣٣‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬من جراء تداول *٩٢‬*,‬*١ ‬مليون سهم بقيمة *٧٢٤ ‬الف دينار كويتي،* ‬وارتفع سهم تمويل خليج الى سعر *٠٩٦‬*,‬*٠ ‬دينار كويتي* ‬بعد تداولات بواقع *٢٢‬*,‬*٢ ‬مليون سهم بقيمة *١٥‬*,‬*١ ‬مليون دينار*.‬

[دكتور متقاعد]

تركيا*: ‬صادرات* ‬
الغاز الايراني* ‬تستأنف الاثنينأنقره* -‬رويترز*:‬
قال مسؤول كبير بقطاع الطاقة التركي* ‬امس إن ايران لم تستأنف بعد صادرات الغاز الطبيعي* ‬الى تركيا لكنها قالت ان تدفق الغاز سيستأنف بحلول* ‬يوم الاثنين على اقصى تقدير*.‬
وفي* ‬مطلع الاسبوع الماضي* ‬أوقفت ايران امدادات الغاز الى تركيا بسبب زيادة الاستهلاك المحلي* ‬من جراء شدة البرد*. ‬وابلغت مسؤولين اتراكا الاسبوع الماضي* ‬ا نها تتوقع عودة تدفق صادرات الغاز بحلول* ‬يوم السبت*.‬
وقال مسؤول كبير بشركة بوتاش لخطوط الانابيب بعد محادثات مع مسؤولين ايرا نيين* »‬لا* ‬غاز حتى الآن وقد أبلغونا انهم سيوردون عشرة ملايين متر مكعب* ‬غدا او* ‬يوم الاثنين على اقصى تقدير*«.‬
وكان وزير الطاقة التركي* ‬حلمي* ‬جولر قال إنه لا قطاع الصناعة ولا القطاع ا لمنزلي* ‬في* ‬البلاد سيتضرر باضطراب الامدادات لانه تم تعويض الامدادات من مصادر أخرى أ همها روسيا*.‬
وتمثل الامدادات الايرانية البالغة *٧٢ ‬مليون متر مكعب* ‬يوميا من الغاز نحو ثلث الواردات الاجمالية لتركيا*. ‬وفي* ‬الشهر الماضي* ‬انخفضت صادرات الغاز الايرانية لتركيا نحو *٥٧ ‬في* ‬المئة بسبب مشاكل فنية*.‬
وتملك ايران ثاني* ‬أكبر احتياطيات في* ‬العالم من الغاز الطبيعي* ‬بعد روسيا و تقدر احتياطياتها بنحو *١٢ ‬تريليون متر مكعب*.‬

[دكتور متقاعد]

التقرير العقاري* ‬الأسبوعي* ‬لشركة المزايا القابضة
الإمارات تتجه إلى وضع ضوابط تحد من التضخم في* ‬الإيجاراتhttp://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e8-1.jpgالايام الاقتصادي* - ‬خاص*:‬
رحب تقرير شركة المزايا القابضة بقرار حاكم دبي* ‬بوضع سقف أعلى لارتفاع الايجارات في* ‬الامارة معتبرا أن ذلك* ‬يؤدي* ‬الى كبح جماح التضخم،* ‬ويضع حدا للمبالغة والمغالاة في* ‬ارتفاع الايجارات التي* ‬باتت تشكل عائقا امام الطبقة العاملة والمستثمرين على حد سواء*.‬
وبين التقرير ان صدور القرار،* ‬والذي* ‬بدأ العمل فيه بداية العام الجاري،* ‬جاء ليشكل حلقة في* ‬عقد القوانين والقرارات المماثلة التي* ‬وضعتها بعض الامارات الاخرى،* ‬وليحفز الامارات المتبقية على وضع قرارات او قوانين مماثلة*.‬
وبين التقرير انه وفي* ‬خطوة منتظرة ومتوقعة لوقف الارتفاع* ‬غير المبرر لاسعار وايجارات العقارات في* ‬دبي،* ‬تدخل حاكم دبي،* ‬وأصدر مرسوما* ‬يحدد سقفا للايجارات في* ‬الامارة،* ‬بحيث لا تتجاوز السبعة في* ‬المائة*.‬
وهذه هي* ‬المرة الثانية التي* ‬يصدر فيها حاكم دبي* ‬مرسوما بتحديد سقف لارتفاع الايجارات في* ‬الامارة التي* ‬باتت مقصدا سياحيا وتجاريا وماليا في* ‬المنطقة*. ‬ويضع هذا المرسوم حدا للزيادة الهائلة،* ‬التي* ‬تشهدها دبي* ‬في* ‬السنوات الأخيرة،* ‬مما جعل مستويات الايجارات تصل الى مستويات* ‬غير مسبوقة،* ‬تجاوزت *٠٠٢‬٪* ‬في* ‬أغلب المناطق في* ‬دبي* ‬خلال أقل من عامين*.‬
ووفقا للمرسوم،* ‬الذي* ‬أصدره الشيخ محمد بن راشد،* ‬نائب رئيس دولة الامارات العربية المتحدة ورئيس وزرائها،* ‬بصفته حاكما لامارة دبي* ‬ويبدأ تنفيذه منذ الأول من العام الجديد،* ‬تم تحديد الزيادة فى بدل ايجار العقارات بما لا* ‬يتجاوز سبعة بالمائة من اجرتها السنوية،* ‬وذلك فيما* ‬يتعلق بعقود الايجارات،* ‬التي* ‬تجدد خلال عام *٧٠٠٢ »‬شريطة الا* ‬يكون الايجار قد تمت زيادته خلال عام *٦٠٠٢«‬،* ‬ومنع المرسوم أي* ‬زيادة في* ‬الايجار خلال عام *٧٠٠٢‬،* ‬في* ‬العقود التى أبرمت بشأنها عقود ايجار مع مستأجرين جدد خلال عام *٦٠٠٢.‬
فيما نصت المادة الثالثة على أنه* ‬يجوز للجنة القضائية الخاصة للفصل فى المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين بناء على دعوى تقام لديها،* ‬ان تقرر زيادة بدل ايجار العقارات المؤجرة،* ‬بموجب عقود الايجار التي* ‬تزيد مدتها على ثلاث سنوات وتنتهي* ‬فى عام *٦٠٠٢ ‬او خلال عام *٧٠٠٢ ‬وذلك بما* ‬يعادل أجرا مماثلا لمثل تلك العقارات*. ‬وكلف المرسوم اللجنة القضائية الخاصة للفصل في* ‬المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين،* ‬وضع الاجراءات اللازمة لتنفيذ احكام هذا المرسوم*. ‬
وحذرت لجنة الايجارات في* ‬دبي* ‬الملاك من أي* ‬محاولات للالتفاف على مرسوم الايجارات الذي* ‬حدد نسبة الزيادة في* ‬ايجار العقارات بـ*٧‬٪*.‬
وكانت امارة أبوظبي* ‬قد سبقت دبي* ‬في* ‬تحديد ذات النسبة كسقف لارتفاع الايجارات المسموح في* ‬الامارة،* ‬وأصدر الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس دولة الامارات،* ‬بصفته حاكما لأبوظبي،* ‬قانونا مماثلا حدد السقف الأعلى للزيادة في* ‬الايجارات السنوية بسبعة بالمائة*. ‬
ومع صدور السقف الأعلى لارتفاع الايجارات في* ‬ابو ظبي* ‬ودبي،* ‬تتجه انظار المستأجرين في* ‬امارة الشارقة الى الاسابيع المقبلة التي* ‬يتوقع ان تشهد اعلانا مماثلا من حاكم الشارقة في* ‬اصدار قانون* ‬يحدد النسبة القصوى للارتفاع،* ‬الى جانب امور تنظيمية اخرى في* ‬الامارة التي* ‬شهدت وتشهد حراكا عمرانيا مميزا نتيجة الطلب الكبير على الشقق والوحدات السكنية لعشرات الالاف ممن* ‬يعملون في* ‬دبي* ‬وهي* ‬الاقرب الى الشارقة*. ‬حيث* ‬يتوقع ان* ‬يقل السقف عن *٠١‬٪*.‬
وخلال السنوات الماضية،* ‬تصاعدت اسعار العقارات بشكل صاروخي* ‬ما أدى الى ارتفاع الايجارات بالتبعية،* ‬ويصل معدل ايجار الشقة المكونة من* ‬غرفة واحدة إلى حوالى *٥٧ ‬ألف درهم،* ‬فيما تصل ايجارات الشقق ذات الغرفتين إلى *٠٠١ ‬الف درهم،* ‬اما الفلل فلا تجد اقل من *٠٢١ ‬الف درهم بدل ايجار لاصغرها مساحة*. ‬وقال التقرير ان القرار سيساهم في* ‬الحد من تصاعد الاسعار الصاروخي* ‬في* ‬أسعار العقارات المعروضة للبيع،* ‬التي* ‬بدروها تؤثر بتحديد سقف للايجارات*.‬
ونتيجة للطفرة العقارية* ‬وارتفاع اسعار العقارات فيها وليتسع تدريجيا ليشمل كافة الامارات الباقية*. ‬ومع عدم قدرة البعض على التكيف مع الأسعار المرتفعة،* ‬اتجهوا نحو إمارة الشارقة التي* ‬بدأت فيها سلسلة الارتفاعات في* ‬الايجارات بنسب اكبر في* ‬بعض الاحيان لتشمل دائرة الارتفاعات السعرية للعقارات كافة الامارات الشمالية،* ‬التي* ‬اتجه لها بعض المقيمين،* ‬مضطرين الى قطع رحلة تزيد عن الساعتين أو الثلاثة،* ‬عقب عدم قدرتهم على تحمل الايجارات في* ‬دبي*.‬
ونتيجة مباشرة لارتفاع اسعار العقارات في* ‬الامارات وبدل الايجار تحديدا،* ‬ارتفعت معدلات التضخم بشكل صاروخي* ‬في* ‬الامارات وتراوحت بين *٢١-٥١ ‬٪* ‬في* ‬خلال العامين الماضيين،* ‬وباتت الايجارات المرتفعة تقتطع جزءا مهما من الدخول،* ‬دون تفريق بين مواطن اماراتي* ‬او وافد،* ‬مما وضع ضغوطا على الشركات لزيادة الدخول،التي* ‬لم تزد بذات النسبة التي* ‬زادت بها الايجارات*.‬
ومن جانب اخر أخذت الشركات في* ‬مراجعة خططها ووجودها في* ‬دبي* ‬وبدأت بعضها تفكر في* ‬نقل عملياتها الى مناطق ارخص أو تقليص تواجدها او حتى الغاء خطط التوسع،* ‬مما حدا بحكومة دبي* ‬الى التنبه الى اهمية تصاعد كلف الحياة والتشغيل في* ‬الامارة التي* ‬تسعى للاستمرار في* ‬جذب الشركات والمستثمرين،* ‬وترسيخ مكانتها كمركز اقليمي* ‬للمال والاعمال والسياحة والتجارة*.‬
وسيساعد سقف الايجارات في* ‬بعض الامارات على احتواء التضخم*. ‬وقال بنك ستاندرد تشارترد ان من المرجح تراجع الايجارات في* ‬دبي* ‬بنسبة خمسة في* ‬المائة في* ٧٠٠٢ ‬مع طرح وحدات جديدة في* ‬السوق وتفوق المعروض على الطلب*. ‬وفي* ‬نوفمبر الماضي* ‬خفض بنك ستاندرد تشارترد توقعاته للتضخم في* ‬الامارات في* ‬العام الجديد الى *٣‬*,‬*٧ ‬في* ‬المائة من *٦‬*,‬*٩ ‬في* ‬المائة بعد أن أعلنت امارة أبوظبي* ‬فرض حد أقصى لزيادة الايجار*. ‬
وتوقع ستاندرد تشارترد أن* ‬يبلغ* ‬التضخم في* ‬الامارات *٨‬*,‬*٣١ ‬في* ‬المائة في* ‬العام الماضي*. ‬وبلغ* ‬التضخم *٤‬*,‬*٠١ ‬في* ‬المائة في* ‬العام *٥٠٠٢ ‬وفقا لما ذكره البنك لاسباب على رأسها ارتفاع الايجارات في* ‬دبي*.‬
وفي* ‬موضوع متصل،* ‬توقعت مؤسسة كوليرز انترناشونال الاستشارية تطوير ما* ‬يصل الى *٠٤٢ ‬ألف منزل جديد في* ‬دبي* ‬بحلول عام *٠١٠٢ ‬للوفاء بطلب متنام مع انتقال *٠٠١ ‬ألف شخص الى المدينة سنويا*. ‬
وذكر تقرير للربع الاخير من *٦٠٠٢ ‬صدر عن مؤسسة الاستشارات العقارية العالمية أن تلك المساكن الجديدة قد تساهم في* ‬خفض الإيجارات التي* ‬تنمو في* ‬المتوسط بأكثر من *٠٢ ‬بالمئة سنويا منذ *٢٠٠٢. ‬وقال* »‬التقديرات لإجمالي* ‬عدد الشقق السكنية والفيلات المقرر استكمالها قبل *٠١٠٢ ‬بين *٠٧١ ‬ألفا و*٠٤٢ ‬ألفا*«.‬
استمرار العقارات الأردنية في* ‬النمو عام *٧٠٠٢‬
توقع تقرير المزايا استمرار نمو قطاع العقارات في* ‬الاردن خلال العام *٧٠٠٢ ‬ليكمل مسلسل النمو الذي* ‬أخذت العقارات الاردنية تشهده خلال السنوات الماضية،* ‬حيث من المتوقع أن* ‬يبلغ* ‬حجم التداول العقاري* ‬للعام *٦٠٠٢ ‬الماضي* ‬نحو *٥ ‬مليارات دينار اردني* ‬مقارنة مع* ٥‬*,‬*٣ ‬مليار دينار للعام *٥٠٠٢‬،* ‬ونحو *٢ ‬مليار للعام *٤٠٠٢.‬
ورجح التقرير ان* ‬يحافظ السوق العقاري* ‬الاردني* ‬خلال السنوات القادمة على نشاطة وتقدمه،* ‬خصوصا مع بقاء الاسعار ضمن مستويات تقل عن مناطق ذات جذب استثماري* ‬عقاري* ‬في* ‬الخليج ولبنان ومصر،* ‬الى جانب استمرار ارتفاع اسعار النفط الى مستويات قياسية،* ‬إضافه إلى التعديلات التي* ‬طرأت على قانون المالكين والمستاجرين بخصوص الغاء بنود تسمح للمستأجر البقاء في* ‬العقار بعد انتهاء عقد الايجار في* ‬العام *٠١٠٢.‬
وكان السوق العقاري* ‬في* ‬الأردن قد تأثر بالمتغيرات السياسية والاقتصادية العربية والعالمية التي* ‬انعكست بشكل أو بآخر على نشاط الاقتصاد الاردني* ‬بعامة وسوق العقار على وجه الخصوص،* ‬بدءا من أحداث* ‬ايلول التي* ‬شهدتها الولايات المتحدة الامريكية،* ‬مرورا بالاحداث التي* ‬شهدتها الساحة العراقية وهجرة الآلاف من العراقيين إلى الأردن بحثا عن مكان آمن لهم ولاستثماراتهم،* ‬أضافة إلى ارتفاع أسعار النفط العالمية التي* ‬أدت إلى توفر مزيد من السيولة في* ‬الخليج العربي،* ‬مما دفع بالكثير من اصحاب رؤوس الاموال للاستثمار في* ‬الأردن*.‬
وقال تقرير المزايا أن الاردن قد شهد خلال السنوات الخمس الماضية تطوراً* ‬عمرانياً* ‬وانشائياً* ‬واسعاً،* ‬ادى إلى تزايد نشاط التداول بالعقارات بشكل كبير وملحوظ جدًا،* ‬وما تبعه من تزايد الانفاق على الأراضي* ‬والمساكن والابنية العامة*.‬
وقد جعلت الحركة* ‬غير المسبوقه في* ‬بيع وشراء الاراضي* ‬والعقارات* ‬سوق العقار الأكثر نشاطا من بين القطاعات الاقتصادية الاخرى،* ‬مما دفع بكثير من المدخرين والمستثمرين الأردنيين والعرب إلى الاستثمار في* ‬هذا القطاع وزيادة الاهتمام به*.‬
وبشكل عام فقد شهد الأردن وبخاصه مدينة عمان طفره نمو لم* ‬يسبق لها مثيل في* ‬سوق العقارات والمساكن،* ‬حيث بلغ* ‬ما تم استثمارة في* ‬العقارات خلال السنوات الخمس الماضية ما* ‬يزيد عن* (٥١) ‬مليار دينار أردني،* ‬مما كان له آكبر الأثر على دفع عملية النمو الاقتصادي* ‬وترسيخ التنمية المستدامة في* ‬المملكة،* ‬حيث* ‬يتسم سوق العقار بتأثيره المباشر في* ‬تحريك ونمو باقي* ‬القطاعات الاقتصادية الأردنية المختلفة* ‬خاصة قطاع الانشاءات الذي* ‬يوفر فرص العمل التشغيلية للايدي* ‬العاملة،* ‬ويخلق نشاطا ملحوظا لكافة الخدمات المساندة مثل تنشيط اسواق الحديد والاسمنت والخشب والزجاج والالمنيوم والادوات الصحية وغيرها،* ‬اضافة إلى تطوير قطاعات البنية التحتية والمشاريع الاسكانية والاستثمارية المختلفة*.‬
وعلى صعيد اخبار الشركات العقارية،* ‬
ففي* ‬الكويت،* ‬وقعت مجموعة الخرافي* ‬عقدا استثماريا مع وزارة السياحة السورية لإنشاء مشروع سياحي* ‬ضخم* ‬يعتبر المشروع من اكبر المشروعات الفندقية في* ‬سوريا،* ‬وسيمثل اكبر مجمع فندقي* ‬في* ‬قلب دمشق فيه نحو *٠٠٥ ‬غرفة فندقية وسيضم مركزا للمؤتمرات* ‬يتسع لـ *٠٠٥١ ‬شخص وهذا سيضيف اطلاق سياحة المؤتمرات في* ‬سوريا،* ‬وهو الاضخم من بين مشروعات المجموعة وتبلغ* ‬كلفته *٨١٢ ‬مليون دولار أمريكي*.‬
والمشروع الاستثماري* ‬الجديد للمجموعة سيضم فنادق دولية وستقوم شركة انتركونتينتال العالمية بادارتها اضافة الى مطاعم ومركز مؤتمرات ومركز رجال اعمال دولي* ‬واخر تجاري* ‬عصري* ‬ومراكز ترفيهية متطورة للشباب والاطفال وصالات للسينما وناد رياضي* ‬صحي* ‬متخصص تبلغ* ‬كلفته *٨١٢ ‬مليون دولار ومدة استثماره *٥٤ ‬سنة*.‬
من ناحية ثانية،* ‬يتوقع ان تقوم كل من الشركة الدولية للاجارة والاستثمار وشركة مجموعة عارف الاستثمارية بطرح جزء من حصتها في* ‬شركة منشآت للمشاريع العقارية لاكتتاب خاص خلال شهر* ‬يناير الجاري،* ‬حيث ان شركة منشآت مملوكة مناصفة بين شركتي* »‬الدولية للإجارة والاستثمار*« ‬و»مجموعة عارف الاستثمارية*«‬*.‬
يذكر ان شركة منشات بصدد طرح *٥٢ ‬في* ‬المئة من اسهمها لاكتتاب خاص أي* ‬من *٠٢ ‬مليون دينار إلى *٥٢ ‬مليون دينار كويتي* ‬وذلك من خلال طرح *٠٥ ‬مليون سهم جديد بقيمة تتراوح بين *٠٠٧-٠٠٨ ‬فلس للسهم الواحد*.‬
واستحوذت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات على *٩‬*,‬*٤٢ ‬في* ‬المائة من أسهم شركة* »‬ريمون لاند*« ‬*(‬Raimon Land plc*),‬* ‬الشركة المتخصصة في* ‬مجال تطوير الوحدات العقارية والمدرجة في* ‬سوق تايلند للاوراق المالية* ‬*(‬SET*)‬* ‬ومقرها بانكوك،* ‬في* ‬صفقة بلغت قيمتها *٠٣ ‬مليون دولار أميركي*.‬
في* ‬حين* ‬يتوقع ان تقوم شركة مجمعات الأسواق التجارية بافتتاح مشروعها سليل الجهراء في* ‬فبراير المقبل والذي* ‬يتكون من مول تجاري* ‬وفندق* ‬يضم *٠٠٢ ‬غرفة وشاليهات ومساحات ترفيهية وستتم اقامته على مساحة *٠٠٢ ‬ألف متر بتكلفـة تقـدر بـ *٧١ ‬مليون دينار وذلك بمشاركة استراتيجيين*.‬
في* ‬الامارات العربية المتحدة،* ‬تواصل شركة إعمار الشرق الأوسط عمليات تشييد مشروعها* »‬مرسى أم القيوين*«‬،* ‬وذلك بعد أن شارفت عمليات بناء مركز العروض على الانتهاء*.‬
ويتضمن مشروع* »‬مرسى أم القيوين*«‬،* ‬الذي* ‬أطلقته الشركة مؤخراً* ‬بقيمة *٢١ ‬مليار درهم* (٣‬*,‬*٣ ‬مليارات دولار أمريكي*)‬،* ‬مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية والرياضية مثل نادٍ* ‬لليخوت ومنتجعات تطل على الواجهة المائية ومبان للشقق الفندقية ومدارس ومراكز اجتماعية،* ‬بالإضافة إلى شواطئ مفتوحة ومسطحات خضراء وحدائق وممرات للتنزه*.‬
وأعلنت* »‬نخيل*«‬،* ‬كبرى شركات التطوير العقاري* ‬في* ‬الشرق الأوسط عن وصول منطادها* »‬ذا سبيرت أوف دبي*« »‬روح دبي*« ‬إلى أثينا،* ‬مهد الحضارة الغربية وآخر محطاته الأوروبية الرئيسية في* ‬إطار رحلته التاريخية من لندن إلى دبي*.‬
وقد حلق المنطاد،* ‬الذي* ‬تم تنظيم رحلته التاريخية احتفالاً* ‬بانتقال أول دفعة من سكان جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬إلى وحداتهم السكنية،* ‬فوق مجموعة من أبرز معالم وصروح العاصمة اليونانية بما فيها الأكروبوليس الذي* ‬يضم هيكل* »‬بارثينون*« ‬والإرخثيون ومعبد الإلهة* »‬نايكي*« ‬و»قوس هادريان*« ‬ومعبد الإله زيوس والاستاد الذي* ‬عقدت فيه الألعاب الأولمبية خلال العام *٦٩٨١.‬
كما أعلنت* »‬نخيل*«‬،* ‬كبرى شركات التطوير العقاري* ‬في* ‬الشرق الأوسط،* ‬عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة* »‬أوساكا مونوريل*« ‬*(‬Osaka Monorail*)‬* ‬اليابانية لتوفير الدعم التقني* ‬لمشروع القطار الكهربائي* ‬الذي* ‬يجري* ‬إنشاؤه في* ‬جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬بتكلفة تفوق *٤‬*,‬*١ ‬مليار درهم إماراتي*. ‬
ويعتبر القطار الكهربائي* ‬الذي* ‬يجري* ‬إنشاؤه في* ‬جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬الأول من نوعه في* ‬الشرق الأوسط*. ‬وسيوفر هذا القطار،* ‬الذي* ‬يبلغ* ‬طول مساره *٤‬*,‬*٥ ‬كلم،* ‬وسيلة نقل فعالة بين* »‬محطة المدخل الرئيسي*« ‬في* ‬منطقة* »‬جذع النخلة*« ‬و»محطة أتلانتيس*« ‬على* »‬هلال النخلة*« ‬إضافة إلى محطتين على الطريق في* ‬كل من* »‬فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا*« ‬و»مركز القرية*«.‬
وستستوعب واسطة النقل هذه حوالي* ٠٠٤٢ ‬شخصاً* ‬في* ‬الساعة في* ‬كل اتجاه ضمن أربعة قطارات منفصلة* ‬يتألف كل منها من ثلاث قاطرات،* ‬في* ‬حين ستبلغ* ‬طاقته القصوى *٠٠٠٦ ‬راكب في* ‬الساعة ضمن تسع قاطرات*. ‬
من جهتها كشفت شركة* »‬نيو دبي*« ‬للعقارات عن مشروع* »‬البرج الأنيق*« ‬كأحدث مشاريعها العقارية بالإمارة،* ‬بتكاليف تصل *٠٦٣ ‬مليون درهم،* ‬ويضم المشروع الجديد برجين* ‬يقامان على مبنى ارضي* ‬واحد* ‬يضمان وحدات سكنية ومكتبية مخصصة لمؤسسات الإذاعة والتلفزيون ورجال الأعمال بنظام الإيجار في* ‬منطقة دبي* ‬للتكنولوجيا والإعلام* »‬تيكوم*«.‬
ويتكون المشروع من برجين* ‬يصل ارتفاعهما إلى *٢٣ ‬طابقا،* ‬يضمان *٠٥٢ ‬وحدة مكاتب و*٨٧١ ‬شقة مكونة من* ‬غرفتي* ‬نوم وصالة،* ‬ستطرح كلها بنظام الإيجار*. ‬هذا ويستهدف المشروع فئات معينة خاصة من رجال الأعمال والمؤسسات الإعلامية المتخصصة في* ‬مجال الإذاعة والتلفزيون*. ‬ومن المنتظر ان* ‬ينتهي* ‬إنجاز مشروع* »‬البرج الأنيق*« ‬منتصف عام *٨٠٠٢‬،* ‬فيما بدأت الأعمال الإنشائية قبل شهرين*.‬
هذا،* ‬وأطلقت أمس مجموعة* »‬فورتشن*« ‬أعمال الحفر في* ‬مشروع* »‬برج الكريستال*« ‬بتكلفة استثمارية *٦٣١ ‬مليون درهم كبرج تجاري* ‬يقع في* ‬منطقة الخليج التجاري،* ‬ويعتبر ثالث مشروع لمجموعة فورتشن في* ‬المنطقة،* ‬وتبلغ* ‬مساحة المشروع *٠٠٣ ‬ألف متر مربع،* ‬ويحتوي* ‬البرج على مرافق أساسية وترفيهية*. ‬ويضم* »‬برج الكريستال*« ‬وحدات تجارية تتمتع بالتصاميم الفريدة والمميزة،* ‬تقدم مفاهيم جديدة للمستثمرين للتملك الحر في* ‬المشاريع التجارية،* ‬إلى جانب العروض الخاصة التي* ‬تشمل تسهيلات في* ‬السداد،* ‬كما* ‬يضم أحدث أجهزة الاتصالات،* ‬وقاعات مؤتمرات وناديا صحيا*.‬
في* ‬السعودية،* ‬يبحث أول مؤتمر سعودي* ‬دولي* ‬للعقار* »‬سايرك*« ‬في* ‬ابريل المقبل آليات تمويل بناء المساكن والعقارات الجديدة في* ‬السوق السعودية لتغطية الطلب المتزايد على السكن الخاص في* ‬المملكة*.‬
واطلقت الشركة الاسلامية العالمية العقارية،* ‬عقار الفا* »‬احسان الحرمين*«‬،* ‬اول مفصل الخدمة الاستشاريه للمسلمين في* ‬جميع انحاء العالم والراغبين في* ‬شراء او تأجير الممتلكات السكنيه والتجارية في* ‬المدن المقدسة من مكة والمدينة*.‬

[دكتور متقاعد]

*»‬إي* ‬دوكيومان*« ‬تطلق حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*«‬http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e11-4.jpg
أعلنت* »‬إي* ‬دوكيومان*« ‬*(‬eDocuMAN*)‬،* ‬الشركة الرائدة في* ‬مجال توفير حلول الأرشفة الالكترونية،* ‬عن إطلاقها حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬*(‬PDF Archiver*)‬،* ‬الخاصة بإدارة الوثائق الالكترونية والمزودة بأدوات مسح ضوئي* ‬متطورة تساعد الشركات على أرشفة الوثائق إلكترونياً* ‬كملفات بنمط* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف/إيه*« ‬*(‬PDF/A*)‬* ‬المتوافقة مع مقاييس* »‬أيزو*« ‬*(‬ISO*)‬*.‬
وتعد* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*«‬،* ‬الحلول الأولى من نوعها للوثائق القانونية والتي* ‬توفر خدمات احترافية لحماية الأرشيف الخاص بالعملاء وتحسين فعالية اجراءات تخزين الوثائق وعمليات استرجاع السجلات الالكترونية داخل نظام حفظ الملفات في* ‬الشركة*.‬
وتعد* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬تطبيقات متطورة تتيح للمستخدمين اجراء المسح الضوئي* ‬وفهرسة ونشر الوثائق القانونية على نظام الشركة الخادم ضمن مجلدات متسلسلة هرمياً* ‬وكملفات من نمط* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف/أيه*«.‬
وتعتبر ملفات* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف/أيه*«‬،* ‬المتوافقة مع مقاييس* »‬ايزو*« ‬والتي* ‬طورتها شركة* »‬أدوبي* ‬سيستمز*« ‬*(‬Adobe Systems*)‬،* ‬مجموعة مشتقة من ملفات* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*« ‬المنتشرة على نطاق واسع والمستخدمة في* ‬إنجاز الصيغ* ‬النهائية للوثائق*.‬
وتلبي* ‬حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬المبتكرة متطلبات الأرشفة الالكترونية للمصارف وشركات التأمين وشركات النفط والمكاتب الهندسية*. ‬ويستطيع المستخدمون من خلال هذه الحلول البحث عن السجلات الالكترونية في* ‬النظام الخادم باستخدام تطبيقات* »‬كويك فايندر لان*« ‬*(‬QuickFinder LAN*)‬* ‬ومعاينة صور الملفات باستخدام برنامج* »‬أدوبي* ‬ريدر*« ‬*(‬Adobe Reader*)‬*.‬
* ‬كما تتيح حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬اجراء الفحص اليومي* ‬للوثائق وفهرستها ونشر التقارير بانتظام لمساعدة الشركات على تنفيذ سياساتها في* ‬حفظ الوثائق وتدقيقها*. ‬
وتعتبر حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬مثالية لمسح الوثائق اليومية خاصة عندما* ‬يتم تحويل البيانات الوصفية داخل كل ملف* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف/إيه*« ‬إلى بيانات وصفية قياسية منظمة بهدف استرجاعها بشكل أسرع*.‬
وتساعد هذه الحلول الشركات على مراقبة أداء نظام حفظ الملفات وإنشاء السجلات الالكترونية بغية تسريع عملية استرجاع البيانات*. ‬ويتوافق نظام الفهرسة في* ‬حلول* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف*. ‬أركايفر*« ‬مع البيانات الوصفية القياسية* »‬بي*. ‬دي*. ‬أف/إيه*«‬،* ‬كما* ‬يتيح ميزة التوقيع الرقمي* ‬للأغراض القانونية*. ‬ويشتمل هذا النظام على وظيفة تدقيق فرعية متوافقة مع معايير* »‬تي*. ‬دبليو*. ‬إيه*. ‬آي*. ‬أن*« ‬*(‬TWAIN*)‬،* ‬والذي* ‬يعمل مع كافة أنواع الماسحات الضوئية وبكامل سرعاتها*.‬
كما* ‬يتضمن ميزة المسح المتعدد* ‬*(‬Batch Scanning*)‬* ‬وهي* ‬وظيفة مدمجة لتحديد الصفحات الفارغة وشيفرات الملفات الدفعية والملفات* ‬غير الممسوحة بشكل متماثل والملفات الغير مكتملة المسح والوثائق والصفحات المكررة وتجهيز الوثائق للأرشفة*.‬

[دكتور متقاعد]

*»‬HP*« ‬توفر لعملائها دعم متكامل لنظام* »‬Windows Vista*«‬أعلنت* »‬إتش بي*«‬،* ‬الشركة العالمية الرائدة في* ‬مجال توفير منتجات تكنولوجيا المعلومات في* ‬الشرق الأوسط،* ‬عن مجموعتها الجديدة من حلول وخدمات ومنتجات* ‬Microsoft Ready* ‬لتسهيل عملية التحول نحو نظام* ‬Windows Vista* ‬الجديد إضافة الى نظامي* ‬Microsoft Office 2007* ‬* ‬المكتبي* ‬وMicrosoft Exchange Server 2007*.‬
وستقوم* »‬إتش بي*« ‬بدعم أحدث منتجات* ‬Microsoft* ‬من خلال التكامل مع معدات وبرمجيات الخاصة بالمؤسسات التي* ‬تتضمن* ‬HP Proliant* ‬وأجهزة* ‬HP BladeSystem* ‬* ‬الخادمة و* ‬HP* ‬StorageWorks* ‬* ‬وبرمجيات* »‬إتش بي*«. ‬
وستدعم كل أجهزة* »‬إتش بي*« ‬المفكرة الخاصة بالأعمال والمكتبية ومحطات العمل نظامPremium* ‬Windows Vista*.‬* ‬كما تصدرت* »‬إتش بي*« ‬قائمة شركات توفير منتجات تكنولوجيا المعلومات التي* ‬استلمت شعارPremium* ‬Windows Vista* ‬HP xw9400* ‬Workstations*.‬* ‬كما جهزت أكثر من *٠٥٤ ‬من منتجات* »‬إتش بي*« ‬الخاصة بالتصوير والطباعة الرقمية بالنظام الجديد*.‬
وستقوم مجموعة الخدمات* ‬HP Services* ‬بتقديم خدمات التخطيط والتنفيذ والدعم لتقنيات مايكروسوفت الجديدة حيث* ‬يملك القسم القدرات اللازمة لتحقيق التكامل بين بيئات العمل المختلفة*. ‬
كما سيقوم قسم التعليم ضمن مجموعة الخدمات في* »‬إتش بي*« ‬وهو الشريك الذهبي* ‬العالمي* ‬المصدق لمايكروسوفت في* ‬مجال الحلول التعليمية بتوفير خدمات تدريبية مصصمة لتلبية كل عميل على حدة لتهيئة الشركات لإطلاق نظامWindows Vista* ‬* ‬ونظام* ‬Microsoft Office 2007* ‬المكتبي* ‬ونظام* ‬Microsoft Exchange Server 2007*.‬* ‬وستشمل هذه الخدمات على تقديمات الصف الدراسي* ‬التقليدي* ‬والدورات على شبكة الويب لإتاحة الفرصة للأعمال لتبني* ‬أحدث التقنيات مع التركيز على أعمالهم الرئيسية*.‬
وقامت* »‬إتش بي*« ‬بتثبيت برنامجي* (‬Microsoft SharePoint 2007*) ‬و*(‬Microsoft Exchange Server 2007*) ‬تحت بيئة تجربة،* ‬لتكون أول من* ‬يختبر أداء ومرونة بيئات العمل الحديثة*. ‬

[دكتور متقاعد]

1.4* ‬مليار دولار تكلفة المشروع
*»‬نخيل*« ‬تنشئ قطاراً* ‬كهربائياً* ‬في* »‬النخلة جميرا*«‬ http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e12-1.jpgأعلنت شركة* »‬نخيل*« ‬عن توقيعها مذكرة تفاهم مع شركة* »‬أوساكا مونوريل*« ‬اليابانية لتوفير الدعم التقني* ‬لمشروع القطار الكهربائي* ‬الذي* ‬يجري* ‬إنشاؤه في* ‬جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬بتكلفة تفوق *٤‬*,‬*١ ‬مليار درهم إماراتي*.‬
وتم توقيع هذه المذكرة خلال حفل خاص أقيم في* ‬مدينة أوساكا من قبل كل من مروان القمزي،* ‬مدير قسم العقود والمشتريات في* ‬شركة* »‬نخيل*«‬،* ‬وكاتسونوري* ‬هاياكاوا،* ‬رئيس شركة* »‬أوساكا مونوريل*«‬*. ‬وقد حضر حفل التوقيع سعادة سعيد علي* ‬النويس،* ‬السفير الإماراتي* ‬في* ‬اليابان،* ‬وهيتوشي* ‬ماساكي،* ‬المدير العام لمكتب حكومة أوساكا في* ‬الشرق الأوسط*.‬
ويعتبر القطار الكهربائي* ‬الذي* ‬يجري* ‬إنشاؤه في* ‬جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬الأول من نوعه في* ‬الشرق الأوسط*. ‬وسيوفر هذا القطار،* ‬الذي* ‬يبلغ* ‬طول مساره *٤‬*,‬*٥ ‬كيلو متر،* ‬وسيلة نقل فعالة بين* »‬محطة المدخل الرئيسي*« ‬في* ‬منطقة* »‬جذع النخلة*« ‬و»محطة أتلانتيس*« ‬على* »‬هلال النخلة*« ‬إضافة إلى محطتين على الطريق في* ‬كل من* »‬فندق وبرج ترامب جزيرة النخلة جميرا*« ‬و»مركز القرية*«‬*. ‬وستستوعب واسطة النقل هذه حوالي* ٠٠٤٢ ‬شخصاً* ‬في* ‬الساعة في* ‬كل اتجاه ضمن أربعة قطارات منفصلة* ‬يتألف كل منها من ثلاث قاطرات،* ‬في* ‬حين ستبلغ* ‬طاقته القصوى *٠٠٠٦ ‬راكب في* ‬الساعة ضمن تسع قاطرات*.‬
وفي* ‬هذا الإطار،* ‬ستقدم شركة* »‬أوساكا مونوريل*« ‬خدمات الدعم التقني* ‬لضمان سير عمل القطار الكهربائي* ‬على أحسن وجه مع توفير الإشراف والصيانة والتخطيط وتدريب فرق العمل وعمليات الاختبار*.‬
وقال القمزي* »‬يعتبر القطار الكهربائي* ‬الذي* ‬تطوره شركتنا في* ‬جزيرة* »‬النخلة جميرا*« ‬بالتعاون مع شركة* »‬ماروبيني* ‬كوربوريشن*« ‬اليابانية للمقاولات الأفضل من نوعه على مستوى العالم*. ‬وبغية ضمان سير عمل القطار على أكمل وجه،* ‬حرصنا على الاستعانة بخبرات شركة* »‬أوساكا مونوريل*«‬،* ‬الأبرز عالمياً* ‬في* ‬هذا المجال،* ‬لتقديم خدمات الدعم الفني* ‬والصيانة*. ‬وتؤكد مذكرة التفاهم هذه على متانة الصلات بين مدينتي* ‬دبي* ‬وأوساكا،* ‬اللتان تربطهما اتفاقية توأمة تهدف إلى تعزيز العلاقات المتبادلة وتفعيل التعامل التجاري* ‬بين الطرفين*. ‬ونأمل أن نرى المزيد من خطوات الشراكة المثمرة مستقبلا*«‬*.‬
وبدأت العمليات الإنشائية في* ‬خط القطار الكهربائي* ‬خلال شهر مارس *٦٠٠٢‬،* ‬حيث* ‬يتوقع أن تكتمل خلال ديسمبر من العام *٨٠٠٢. ‬وقد تم الانتهاء من حفر الأساسات وتشييدها،* ‬في* ‬حين* ‬يجري* ‬حالياً* ‬تثبيت دعامات بطول *٨٢ ‬متر ووزن *٠٨ ‬طن في* ‬الموقع*.‬* ‬وستستهل شركة هيتاشي* ‬عملياتها في* ‬المشروع خلال الشهر الجاري* ‬مع الانتهاء منها بحلول ديسمبر *٧٠٠٢ ‬ثم ستقوم بتركيب الأنظمة واختبارها ابتداءً* ‬من شهر* ‬يناير المقبل تحضيراً* ‬لإنهاء المشروع في* ‬الموعد المحدد*.‬

[دكتور متقاعد]

بعد* ‬10* ‬سنوات من التخطيط والشكوك
قطار الرصاصة فائق السرعة* ‬ينطلق بتايوان* ‬http://www.alayam.com/img/1pix.gifhttp://www.alayam.com/Archive/Pictures/7-1-2007_e12-2.jpgتايبه-رويترز*:‬
بدأ في* ‬تايوان امس الاول تسيير قطار فائق السرعة تضاهي* ‬سرعته قطار شينكانسين الياباني* ‬بعد عشر سنوات من التخطيط والشكوك حول انطلاقه بالإضافة الى ظهور مشكلة محرجة في* ‬اللحظة الاخيرة بخصوص التذاكر*.‬
ويهدف القطار الذي* ‬بلغت تكلفته *٥١ ‬مليار دولار وواجه مشكلات في* ‬التمويل قبل انطلاقه الى قطع المسافة بين العاصمة تايبه ومدينة كاوسيونج التي* ‬تبعد *٥٤٣ ‬كيلومترا جنوبا في* ٠٩ ‬دقيقة فقط بدلا من اربع إلى خمس ساعات بالسيارة*.‬
وفي* ‬الساعة السابعة من صباح امس الاول انطلق قطار* ‬يتألف من *٩٨٩ ‬مقعدا تشبه قاطرته ذات الالوان الابيض والأسود والبرتقالي* ‬مقدمة الطائرة بكل هدوء وسلاسة نحو الجنوب بعد ان بيعت جميع تذاكره*.‬
واصطحب الركاب اطفالهم وكاميراتهم على متن القطار في* ‬محطة بانشياو في* ‬مقاطعة تايبه اثناء توجههم الى تايتشونج في* ‬وسط الجزيرة او تسوينج في* ‬مقاطعة كاوسيونج الجنوبية*. ‬
وسيمتد الخط في* ‬نهاية المطاف الى وسط تايبه وقلب منطقة كاوسيونج الحضرية*.‬
والقطار فائق السرعة قادر على السير بسرعة تصل الى *٥١٣ ‬كيلومترا في* ‬الساعة وسينقل *٠٥١ ‬الف راكبا* ‬يوميا في* ‬باديء الأمر*.‬

[دكتور متقاعد]

شتاينماير*: ‬المانيا* ‬
بحاجة لتسويق منتجاتها عالميا* ‬هامبورج-د ب أ*:‬
حث وزير الخارجية الالماني* ‬فرانك فالتر شتاينماير الشركات الالمانية على بذل المزيد من الجهد لتسويق منتجاتها على مستوى العالم بشكل أقوى*.‬
وقال شتاينماير في* ‬تصريحات لصحيفة* »‬بيلد آم زونتاج*« ‬تنشرها في* ‬عددها المقرر صدوره اليوم الاحد إن مكانة ألمانيا كبطل عالمي* ‬في* ‬التصدير لم تأت عبثا مشددا في* ‬الوقت نفسه على أنه لا* ‬يزال هناك الكثير من المهام الملقاة على عاتق الشركات الالمانية*.‬
وأضاف الوزير بلهجة* ‬غلب عليها النقد* »‬لم* ‬يستنفد اقتصادنا الخارجي* ‬جميع إمكانيات ترويج منتجاته كما أن تواجده على مستوى العالم لا* ‬يزال قابل للتوسيع*«.‬

[دكتور متقاعد]

سوق الأسهم يبدأ العام الجديد بالمضاربة الشرسة على الشركات الصغيرة
«العشوائية » تسيطر على التعاملات والقطاع البنكي يضغط والحذر مطلوب اليوم


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2007/01/07/e10-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent2007010776926.ht m','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,loc ation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBar s=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
تحليل: علي الدويحي
استأنف سوق الأسهم السعودية تعاملاته امس السبت وهي الجلسة الاولى في العام الجديد 2007 م اغلق المؤشر العام على ارتفاع طفيف بمقدار 35.89نقطة او بما يعادل 0.45% ليقف عند مستوى 7969 نقطة وهو اغلاق مدروس يقترب من حاجز المقاومة النفسية وتأتي بعدها المنطقة الاصعب الواقعة بين 8025 الى 8086 تليها منطقة 8136 الى 8294 نقطة وهو الحاجز الاعنف الذي يمكن ان يصل اليه في حالة التفاؤل فيما يظل حاجز 7630 هو اقوى المتاريس في حالة الهبوط.
اجمالا يميل اغلاق امس الى الايجابية بغض النظر عن المطبات الهوائية المتوقع حدوثها اليوم الاحد وبحجم سيوله تجاوزت 8 مليار ريال وبكمية تنفيذ تجاوزت 205 مليون سهم، جاءت موزعه على 215 الف صفقة ارتفعت اسعار اسهم 69 شركة وتراجعت اسعار اسهم 12 شركة معظمها من قطاع البنوك الذي مايزال سلبيا ويمارس الضغط على السوق بشكل عام.
كان من الواضح ان السوق دخل في حالة الانتظار والترقب لاعلان نتائج الربع الرابع الذي يعتبر المحفز الايجابي الوحيد في الوقت الراهن وذلك يمكن فهمه من خلال حالة التذبذب العالي للشركات الصغيرة مقابل ثبات اسعار الشركات القياديه عند مستوى معين وهذا يؤدي الى ارتفاع حمى المضاربة على الشركات الصغيرة ولفترة معينه نتيجة عدم ثقة السيولة في السوق اضافة الى ان هذه السيولة هي سيولة مضاربه بحته تدخل وتخرج اكثر من مره في اليوم الواحد حيث ستكون متنقله بشكل سريع بين الشركات الصغيرة وهذا يتطلب سرعه ايضا في جني الارباح مما يجعل السوق في حالة توهان وحيرة في اغلب فترات التداول ويعتبر امتلاك السهم اكثر من يومين فيه مجازفه فلابد من جني الارباح او الشراء على شكل دفعات، ومن المحتمل ان يستمر السوق على هذا الاسلوب لفترة غير محدده ثم يتلقى هزه عنيفه الهدف منها تصحيح اسعار الشركات الصغيرة من جديد والتحول الى الشركات ذات العوائد والمحفزات، ويمكن معرفة ذلك في حالة تحرك الشركات القياديه وهدوء شركات المضاربة فغالبا ماتسبق الاسعار الاخبار وهنا تكون الارباح التشغيليه هي المحك الحقيقي الذي على ضوئه تقرر السيولة الاستثماريه اما الدخول او مزيدا من الانتظار ، مع الاخذ في الاعتبار ان عامل عدم الثقه في السوق مازال مستمرا ومتزايدا.
نتوقع ان تشهد بعض الشركات الصغيرة موجة جني ارباح اليوم اوغدا على ابعد تقدير يقوم بها المضاربون الذين دخلوا قبل عيد الاضحى المبارك، فمن الافضل التأني في الدخول اليوم حتى يجني السوق ارباحه، مع مراقبة الشركات (الثلاث) التي اصبحت المؤشر الحقيقي لمعرفة وضعية السوق اضافة الى ان تحركها يعتبر مصدر اطمئنان لباقي المضاربين في الشركات الصغيرة، مع رفع درجات الحذر، وتامين وسيلة تنفيذ لاوامر البيع والشراء سريعة وقبل الشروع في الشراء.
فيما يتعلق باخبار الشركات تم تكليف احد المكاتب الاستشارية المرخص لها من قبل هيئة السوق المالية ليتولي عملية تقييم واستقصاء شركة إيتاب الدولية تهيئة لعملية الاندماج والتى وقعت بها مذكرة تفاهم وسبق الاعلان عنها بين الشركة السعودية للتنمية الصناعية «صدق» وبين شركة إيتاب الدولية.
من جهه اخرى اوضح محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس إدارة شركة سابك عن إتمام الإجراءات التي امتلكت بموجبها (سابك) كامل أسهم شركة هنتسمان للبتروكيماويات المحدودة بالمملكة المتحدة (قطاع أعمال صناعة الكيماويات الأساسية، والبوليمرات في شركة هنتسمان الأوروبية) بقيمة شرائية نقدية (685) مليون دولار وقد أعيدت تسمية الشركة الجديدة لتصبح (شركة سابك المملكة المتحدة للبتروكيماويات) .
وتعتبر هذه الصفقة خطوة بالغة الأهمية في إطار خطط (سابك) للتوسع عالمياً وتحقيق التكامل بين استثماراتها المحلية والخارجية، حيث يضيف قطاع الأعمال الذي امتلكته طاقات إنتاجية جديدة لعمليات شركة (سابك أوروبا)، ويعزز قاعدة الشركة الصناعية القوية في المملكة. وفي إطار هذه الصفقة سينتقل جميع موظفي شركة (هنتسمان) للبتروكيماويات بالمملكة المتحدة، البالغ عددهم (850) موظفاً، إلى (سابك) .
ويتضمن قطاع الأعمال الذي اشترته (سابك) وحدة تكسير طاقتها السنوية (865) ألف طن من الإثيلين، و(1.3) مليون طن من المركبات العطرية، و(400) ألف طن من البروبيلين، إضافة إلى تجهيزات لوجستية في «ويلتون» ومنطقة «تي سايد» الشمالية، ومصنع البولي إثيلين منخفض الكثافة الذي ستواصل (سابك) عملياته الإنشائية، ويتوقع أن يدخل مرحلة الإنتاج نهاية عام 2007م بطاقة سنوية (400) ألف طن.

[دكتور متقاعد]

أجواء تفاؤل بالعام الجديد في صالات التداول النسائية
توقعات بتجاوز المؤشر حاجز 10 آلاف


وديان قطان (جدة)
كشفت جولة «عكاظ» على صالات التداول النسائية عن أجواء تفاؤل مع أول يوم تداول بعد انقضاء إجازة عيد الأضحى مودعات الذكريات المؤلمة التي سجلها مؤشر عام 2006 والأموال التي ضاعت جراء الانهيارات الأخيرة والتي جعلت المؤشر يودع العام الماضي على حاجز 80000 نقطة. وكما وصفت إحدى المشرفات على الصالات لـ«عكاظ» أن عودة المستثمرات لصالات التداول تميزت بـ«النشاط» و محملة بتوقعات لتجاوز المؤشر حاجز العشر الآلاف في العام الجديد .
وحول هذا أشارت المستشارة الاقتصادية الدكتورة فاطمة محمد انديجاني ان العام 2006 قد أخذ مع رحيله ذكريات مؤلمة لأغلبية أسواق المنطقة وعلى جميع المستثمرين على مختلف أحجامهم .
وتردف موضحة أن العام 2006 من أسوأ السنوات على جميع البورصات العربية وجميع المتعاملين في أسواق المال من مختلف الدول العربية وليس فقط سوق الأسهم السعودي مضيفة إلى تأثيراتها السلبية والتي أخذت ما حصده المتعاملون في الأعوام السابقة.
ومن جهة أخرى قالت انديجاني أن المؤشر ترك انطباعات نفسية أيضا كان في مقدمتها انتزاع الثقة بالأسواق والتي ستأخذ وقتاً طويلاً حتى يتم إعادة بنائها وزرع الثقة في نفوس المستثمرين .
وتحدثت انديجاني عن الخسائر التي حلت بأسواق البورصة العربية مشيرة الى ان السوق السعودي احتلت المرتبة الأولى على سلم التراجعات بعد ان انخفضت بواقع 53% بالمقارنة مع إقفال المؤشر لعام 2005 تلتها السوق القطرية بنسبة 35% ثم السوق الأردنية بنسبة 33%، في حين احتلت عمان المرتبة الأولى من حيث الارتفاع بواقع 14% تلتها السوق المصرية بنسبة 11%.
ولعل من أهم أسباب التراجعات التي ألمت بأغلبية أسواق المنطقة خلال العام الماضي كما تقول الدكتورة انديجاني هي الارتفاعات التي شهدها العام 2005 ولم يكن لها مبرراتها العقلانية أو العلمية بل جاءت تحت تأثير حالة من الطفرة الاقتصادية ووفر في السيولة والى جانبها بطبيعة الحال التسهيلات البنكية غير المدروسة.
وتضيف: كما لعبت التقلبات السياسية وتغير موازين القوى في المنطقة دوراً كبيراً عكست جميع التوقعات، ناهيك عن القرارات والممارسات الخاطئة التي قامت بها بعض إدارات الأسواق في معالجة الحالات الطارئة وبخاصة حالات التلاعب وعمليات المضاربة والتي كانت مكثفة في عدد من الأسواق الخليجية خلال العام الماضي.

[دكتور متقاعد]

لقاء استثماري سعودي فنلندي


حزام العتيبي (الرياض)
ترأس وزيرة التجارة الخارجية والتنمية الفنلندية بولا ليهتوماكي لقاء استثماريا وتجاريا يلتقي فيه وفد تجاري استثماري من فنلندا مع نظراء لهم من المملكة صباح الاثنين الموافق 15 يناير الجاري في غرفة تجارة الرياض ويهدف اللقاء الى التعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة في البلدين وتعزيز اوجه التعاون المشترك وسبل دعمها فضلا عن تحديد اهم المعوقات والصعوبات التي تعترض زيادة حجم التبادل التجاري. حيث يناقش اللقاء بحث آفاق للتعاون التجاري والاستثماري، ويعرض الوفد الفنلندي العديد من الفرص الاستثمارية في مجالات الاتصالات وتقنياتها.

[دكتور متقاعد]

52.2% انخفاض المؤشر في 2006م.. والخدمات أنشط القطاعات
1252.8 مليارا القيمة السوقية للأسهم المصدرة و5.26 تريليون للتداولات


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2007/01/07/e20-big.jpg (javascript: newWindow=openWin('PopUpImgContent2007010776929.ht m','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,loc ation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBar s=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
وليد العمير (جدة)
أغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية «تداول» على مستوى 7933.29 نقطة في نهاية عام 2006م مقارنة مع 16712.64 نقطة في نهاية عام 2005م متراجعا بنسبة 52.23 في المئة. وحقق المؤشر أعلى نقطة خلال العام الماضي في يوم 25 فبراير الماضي عند مستوى 20634.86 نقطة. وبلغت القيمة السوقية للاسهم المصدرة في نهاية العام الماضي 1252.86 مليار ريال أي ما يعادل 326.90 مليار دولار بانخفاض بلغت نسبته 49.72 في المئة مقارنة مع نهاية عام 2005م. وبلغت القيمة الاجمالية للاسهم المتداولة خلال عام 2006م نحو 5.26 تريليون ريال أي مايعادل 1.40 تريليون دولار مقابل 4.14 تريليون ريال أي ما يعادل 1.10 تريليون دولار لعام 2005 محققة ارتفاعا بلغت نسبته 27.14 في المئة. وبلغ اجمالي عدد الاسهم المتداولة لعام 2006م 54.44 مليار سهم مقابل 12.28 مليار سهم تم تداولها في عام 2005 بارتفاع بلغت نسبته 343.26 في المئة.

أما اجمالي عدد الصفقات المنفذة فبلغت 96.10 مليون صفقة مقابل 46.61 مليون صفقة تم تنفيذها خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 106.2 في المئة. وبلغ المتوسط اليومي لقيمة الاسهم المتداولة نحو 19.86 مليار ريال مقابل 13.84 مليار ريال كمتوسط يومي للعام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 43.45 في المئة.
اما المتوسط اليومي لعدد الاسهم المتداولة فبلغ نحو 205.43 مليون سهم مقابل 41.07 مليون سهم خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 400.14 في المئة. وبلغ المتوسط اليومي لعدد الصفقات المنفذة نحو 362.63 الف صفقة مقابل 155.88 الف صفقة كمتوسط يومي خلال العام السابق بنسبة ارتفاع بلغت 132.63 في المئة.
وفيما يتعلق بنشاط القطاعات خلال عام 2006م كان قطاع الخدمات أنشط القطاعات من حيث عدد الاسهم المتداولة حيث بلغت نحو 20.06 مليار سهم تمثل نسبة 36.8 في المئة من اجمالي عدد الاسهم المتداولة خلال العام. اما من حيث قيمة الاسهم المتداولة وعدد الصفقات المنفذة فكان قطاع الصناعة انشط القطاعات حيث بلغت قيمة الاسهم المتداولة للقطاع نحو 2.12 تريليون ريال تمثل نسبة 40.4 في المئة من اجمالي قيمة الاسهم المتداولة خلال عام 2006م فيما بلغ عدد الصفقات المنفذة للقطاع نحو 36.74 مليون صفقة تمثل نسبة 38.2 في المئة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال العام.
وبالنسبة لنشاط الشركات خلال عام 2006م فقد تصدرت شركة انعام القابضة من حيث عدد الصفقات المنفذة إذ بلغ عدد صفقاتها المنفذة نحو 4.34 مليون صفقة تلتها ينساب بنحو 3.07 مليون صفقة ثم الشركة السعودية للكهرباء بنحو 2.88 مليون صفقة. وجاءت الشركة السعودية للكهرباء في المرتبة الاولى من حيث عدد الاسهم المتداولة نحو 5.19 مليار سهم وانعام القابضة في المركز الثاني بنحو 4.13 مليار سهم فيما كانت المرتبة الثالثة من نصيب شركة الرياض للتعمير بنحو 1.76 مليار سهم. امام من حيث قيمة الاسهم المتداولة فتصدرت شركة سابك بما قيمته 230 مليار ريال ثم الشركة السعودية للكهرباء بنحو 204.67 مليار ريال وجاءت انعام القابضة في المركز الثالث بنحو 172.25 مليار ريال. وخلال العام الماضي ثم ادراج عدد من الشركات في تداولات السوق السعودية.
ففي 20/2/2006 تم ادراج شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات «ينساب» برأسمال مقداره 5.625 مليار ريال مقسم الى 112.5 مليون سهم حيث تم طرح 39.375 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 50 ريالا للسهم الواحد.
وفي 14/3/2006م جرى ادراج شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات برأسمال مقداره 200 مليون ريال مقسم الى 4 مليون سهم حيث تم طرح 1.2 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 185 ريالا للسهم الواحد.
وفي 15/5/2006م تم ادراج المجموعة السعودية للابحاث والتسويق برأسمال قدره 800 مليون ريال مقسم الى 80 مليون سهم حيث تم طرح 42 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 46 ريالا للسهم الواحد.
وفي 14/6/2006م تم ادراج الشركة السعودية لصناعة الورق برأسمال مقداره 240 مليون ريال مقسم الى 24 مليون سهم حيث تم طرح 7.2 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 62 ريالا للسهم الواحد.
وفي 7/10/2006م ادرجت شركة اعمار المدينة الاقتصادية برأسمال مقداره 8.5 مليار ريال مقسم الى 850 مليون سهم حيث تم طرح 255 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 10 ريالات للسهم الواحد.
وفي 4/11/2006م تم ادراج شركة البحر الاحمر لخدمات الاسكان برأسمال مقداره 300 مليون ريال مقسم الى 30 مليون سهم حيث تم طرح 9 ملايين سهم للاكتتاب العام بقيمة 58 ريالا للسهم الواحد.
وفي 11/11/2006م جرى ادراج الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات «سبكيم» برأسمال مقداره مليار ونصف المليار ريال مقسم الى 150 مليون سهم حيث تم طرح 45 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 55 ريالا للسهم الواحد. وفي 12/12/2006م ادراج شركة البابطين للطاقة والاتصالات برأسمال مقدراه 270 مليون ريال مقسم الى 27 مليون سهم حيث تم طرح 8.1 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 40 ريالا للسهم الواحد. وفي 23/12/2006م ادراج شركة فواز عبدالعزيز الحكير وشركاه برأسمال مقداره 400 مليون ريال مقسم الى 40 مليون سهم حيث تم طرح 12 مليون سهم للاكتتاب العام وذلك بقيمة 110 ريالات للسهم الواحد.
وخلال العام الميلادي الماضي 2006 طرح للاكتتاب عدد من الشركات لكن ادراجها في السوق لم يتم بعد ومن هذه الشركات شركة البولى بروبلين التى طرحت 66.375 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات للسهم الواحد تمثل زيادة في رأسمال الشركة ليصبح بعد اكتمال الطرح 1413.75 مليون ريال مقسم الى 141.375 مليون سهم اعتبارا من 25/11/2006م.
وطرحت شكرة العبد اللطيف للاستثمار الصناعي «رأسمال الشركة 650 مليون ريال مقسم الى 65 مليون سهم» طرحت 19.5 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 42 ريالا للسهم الواحد تمثل 10 ريالات قيمة اسمية و 32 ريالا علاوة اصدار اعتبارا من 9/12/2006م.

[دكتور متقاعد]

يوظف «70» خريجة
ملتقى المرأة يصحح مفهوم الاستثمار


سلوى العمران (الرياض)
اوضحت مدير عام مركز قيمة مضافة والمستشاره الاقتصادية عزيزة الخطيب ان ملتقى افاق الاستثمار للمرأة والذي سينظمه المركز في الحادي والعشرين من محرم المقبل سيسام في تصحيح المفهوم الضيق للاستثمار وذلك من خلال تقديم ادواته وانواعه واهميته واماله ومخاطره وعوائده وغيرها.
جاء ذلك خلال اللقاء الصحفي الذي عقدته أمس بمناسبة انعقاد الملتقى واشارت الى انه سيساهم في توظيف «70» خريجة سعودية لافتة الى ان المركز سيقوم بتأهيل الخريجات للفرص الوظيفية المطروحة بحسب ما تتطلبه حاجة الجهات المعنية بالتوظيف.
واشارت الى ان الملتقى سيسلط الضوء على مستجدات السوق وما يصاحـــبه من اضطرابات الى جانب انه سيجـــيب على استفسارات المستثمرات حول دور شركات الاستثمار ودور هيئة سوق الامال واضــافت أن الملتقى يشمل على حـــوارات عن: هيئة سوق المال، الصناديق الاستثمارية، الجوانب النفسية والسلوكية للمستثمر، دور شركات الاســـتثمار في خدمة العمـــيلات، دور الاعلام في توعـــية المســـتثمر، لائحة تنظيم صناديق الاستثمار العقارية، وغيرها من الموضوعات.

[دكتور متقاعد]

بدء العمل بالميزانية الجديدة للمملكة
150 جهة حكومية تسلمت ميزانياتها قبل العيد


محمد الغامدي (الرياض)
بدأت الوزارات والجهات الحكومية العمل بميزانية الدولة للعام المالي الجديد.
وأكد وكيل وزارة المالية المساعد لشؤون الميزانية صالح المهنا في تصريح خاص لـ«عكاظ» ان قرابة مائة وخمسين جهة حكومية استلمت ميزانياتها قبل اجازة عيد الاضحى وان العمل بها بدأ منذ الحادي والثلاثين من ديسمبر. واشار المهنا الى ان الوزارة تتابع طوال العام الميزانية في الجوانب الادارية والمناقلات موضحا انه اذا جاءت مشاريع اضافية للميزانية قتضاف الى ما تم اعتماده في السابق ويستمر في بنود ميزانية الوزارات والجهات الحكومية.
يذكر ان ميزانية الدولة العام الماضي سجلت الأكبر في تاريخ المملكة حيث سجلت الايرادات 655 الف مليون وتبلغ المصروفات 390 الف مليون ريال.
وتبلغ قيمة ميزانية 2007م 390 ألف مليون ريال.

[دكتور متقاعد]

الخطوط تستعد لخصخصة قطاع الشحن.. والملحم:
التكامل بين «السعودية» والبريد سينعكس ايجابا على المؤسستين


فهد الذيابي (الرياض)
أكد المهندس خالد الملحم مدير عام الخطوط السعودية ان «السعودية» ستقوم في القريب العاجل بخصخصة قطاع الشحن والبريد الجوي في اطار مشروع خصخصة المؤسسة مشيرا الى ان خدمة (ناقل) التابعة لمؤسسة البريد السعودي ستعزز التنافس في تقديم خدمات بريدية افضل يستفيد منها المواطن والمقيم، وقال الملحم ان التحالفات والعلاقات التكاملية بين شركة ناقل والخطوط السعودية سيكون لها المردود الايجابي على خدمات الشركتين، مشيرا الى ان الخطوط السعودية استفادت من الطفرة التي حصلت في حقل الخدمات البريدية وان التطور السريع في هذه الخدمة انعكس على سهولة مناولة البريد مؤكدا في الوقت ذاته ان «السعودية» شريك هام في صناعة نقل البريد عبر طائراتها التي تجوب معظم أنحاء العالم واشار الملحم الى ان نظام المحدد السعودي للمعلومات الجغرافية الذي اطلقته مؤسسة البريد السعودي يعد نظاما جيدا وخدمة متميزة وفقت مؤسسة البريد السعودي في استحداثه وسوف يخدم شريحة كبيرة من موظفي «السعودية» وذكر الملحم ان ادارة البريد في الخطوطالسعودية تهتم بنقل وايصال البريد الشخصي لموظفيها الى جانب قيامها بأعباء مناولة بريد المؤسسة وفي ضوء التطوير المتواصل للخدمات البريدية في المملكة كخدمة ناقل وواصل وبريدك لبابك مجانا فسنقوم بتشجيع موظفينا للاشتراك بهذه الخدمات المميزة وتدريجيا الى ان نتوقف عن مناولة البريد الشخصي للموظفين، مؤكدا ان الخطوط السعودية ستكون من اوائل الشركات التي ستستفيد من خدمات الحكومية الالكترونية، مما سيلغي الطريقة التقليدية في انجاز المعاملات في الدوائر الحكومية. يذكر ان اعداد الرسائل الواردة الى الخطوط السعودية عن طريق صندوق البريد الخاص بها يصل الى 150 الف رسالة شهريا حيث تعد الخطوط السعودية من كبرى الشركات الوطنية في المملكة.

[دكتور متقاعد]

فاينانشال تايمز:
استمرار الطفرة العقارية في الخليج يصطدم بنقص العمالة ومواد البناء


وديان قطان (جدة)
ذكرت صحيفة «فاينانشال تايمز» في تقرير اقتصادي عن منطقة الخليج أن الحاجة إلى المزيد من العمالة و نقص مواد البناء هو مؤشر على ازدهار المشاريع الاقتصادية في المنطقة وليس من المشكلات أو المعوقات
. وذكر التقرير أن تكاليف البناء في منطقة الخليج العربي ارتفعت بنسبة 15 في المائة في عام 2005 مشيرا إلى ان اقتصاد الدول الخليجية الرئيسية تضاعفت مرتين منذ عام 2002 وثلاث مرات منذ عام 1998 وسيبلغ مجموع الناتج المحلي الإجمالي لتلك الدول نحو 720 مليار دولار هذا العام ما قد يجعل دول مجلس التعاون الخليجي المكون من السعودية والبحرين والكويت وعمان وقطر والإمارات صاحبة المرتبة الخامسة عشرة من بين الاقتصادات الأكبر في العالم. واعتبر التقرير أن ارتفاع أسعار البناء ونقص العمالة المدربة ومحاولة استيعاب الطلب من التحديات التي تواجه قطاع العقار في معظم منطقة الخليج الذي تضاعف حجمه في غضون خمس سنوات فقط. ويضيف التقرير ان نقص العمالة ومواد البناء أدى إلى زيادة نفقات التكلفة وسيتضاءل تأثيره على الرغم من أن ذلك التأثير سيكون متفاوتاً بين دول المنطقة، حيث يتوقع صندوق النقد الدولي ارتفاع التضخم بنسبة اقل من واحد في المائة في المملكة و 9 في المائة في قطر وبنسبة 7،7 في المائة في الإمارات.
وختم التقرير بأن تكاليف البناء في منطقة الخليج لن تزيد على 10 في المائة هذا العام وانه وعلى الرغم من ارتفاع هذه النسبة إلا أنها أبطأ من العامين السابقين.

[دكتور متقاعد]

تجارة/كويت/وكلاء/تدوير(مع.صور)
التجارة تجري تدويرا على مستوى وكلائها المساعدين
الكويت - 7 - 1 (كونا) -- اعلنت وزارة التجارة والصناعة اليوم انها قامت بتدوير اداري على مستوى الوكلاء المساعدين بهدف ضخ الدماء الجديدة في مختلف المواقع القيادية .

وقالت الوزارة في بيان صحافي اليوم ان الوزير فلاح الهاجري اصدر قرارا بتسمية ناصر المبارك وكيلا مساعدا للشؤون المالية والادارية وجمال الشايع وكيلا مساعدا لشؤون الشركات والتراخيص التجارية .

واضافت ان القرار شمل كذلك تسمية عبدالعزيز الخالدي وكيلا مساعدا لشؤون التجارة الخارجية وعلي البغلي وكيلا مساعدا لشؤون الرقابة التجارية وحمد الغانم وكيلا مساعدا لشؤون مكتب الاستثمار الاجنبي .

واوضحت ان القرار يأتي استكمالا لحركة التدوير التي بدأها الهاجري منذ توليه للحقيبة الوزارية بهدف تفعيل الاداء وتطوير عمل الوزارة بما يضمن تقديم الخدمات المميزة لكافة المراجعين من مواطنين ومقيمين .

[دكتور متقاعد]

اقتصاد/امارات/تجميل/اوسط
الشرق الأوسط الأعلى باستهلاك مستحضرات التجميل بمليار دولار
الكويت - 7 - 1 (كونا) -- بلغت مبيعات قطاع التجميل في منطقة الشرق الأوسط العام الماضي اكثر من ملياري دولار بزيادة تقدر ب12 في المئة.

وذكرت شبكة (سي.ان.ان) الاخبارية ان هذه الأرقام جاءت وفقا لاحصائيات معرض عالم التجميل في الشرق الأوسط الذي ينظم في دبي خلال الفترة من 20 حتى 22 من مايو المقبل بمشاركة 950 عارضا يمثلون 1300 شركة من 55 دولة.

ونسبت (سي.ان.ان) الى مديرة مجموعة معارض ميسي فرانكفورت الجهة المنظمة لمعرض معرض عالم التجميل في الشرق الأوسط هيثر نيكس قولها ان مبيعات منتجات التجميل وادوات الزينة وغيرها من منتجات العناية بالبشرة والنظافة الشخصية شهدت نموا في منطقة الشرق الأوسط بمعدل 12 في المئة سنويا وباجمالي مبيعات يصل الى 1ر2 مليار دولار خلال العام 2006.

وأضافت نيكس أن المنطقة شهدت في الآونة الأخيرة نموا ملحوظا في عدد الأفراد من المستهلكين والحريصين على شراء منتجات وأدوات التجميل وغيرها من المستحضرات الشخصية ما أدى الى زيادة الاهتمام بالاعتناء بالبشرة وأصبح الاهتمام بالمظهر من الأمور التي يهتم بها كلا الجنسين في المنطقة.

وتشير احصائيات لاحدى الدراسات الاستهلاكية التي صدرت اخيرا الى نمو سوق منتجات وأدوات التجميل والنظافة الشخصية في دولة الامارات وحدها ليصل الى أكثر من 414 مليون دولار من اجمالي مبيعات التجزئة وذلك بزيادة عن اجمالي العام 2002 الذي وصل الى 382 مليون دولار.

وأوضحت نيكس أن المنطقة تعد الأعلى في معدلات استهلاك مستحضرات التجميل والعطور على مستوى العالم حيث يبلغ متوسط قيمة مشتريات الفرد الواحد حوالي 334 دولار.

[دكتور متقاعد]

الحميضي: استثمارات القطاع الخاص في الكويت رائدة
الاثنين 8 يناير 2007 - الانباء
http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/6383-1.jpg

جمال عبدالحكيم

أشاد وزير المالية بدر الحميضي بالقطاع الاستثماري الخاص، معتبرا انه افضل القطاعات الاقتصادية في الكويت وأن أداءه أفضل من الحكومة في هذا المجال، مضيفا ان القطاع الاستثماري الخاص ومن خلال استثماراته في الخارج لابد ان يعطى دور الريادة حتى قبل الاستثمار الحكومي، مرجعا ذلك الى حرية الحركة والسرعة اللتين يتمتع بهما هذا القطاع، جاء ذلك في التصريحات الصحافية التي أدلى بها الوزير عقب افتتاحه معرض الاستثمار والتمويل في قاعة الراية ليلة امس الاول.

وحول تعليقه على ما تضمنه المعرض، قال الوزير: لقد بهرت بما رأيت من فرص وخدمات استثمارية، وإن كانت لدي فكرة مسبقة عن هذا، إلا انني اقتنعت اكثر بمدى التقدم الذي أحرزه القطاع الاستثماري على صعيدي الاستثمار المالي والعقاري.

وأضاف: إن الكويت رائدة في مجال الاستثمارات وهي ليست غنية بالأموال فقط، بل بالكفاءات التي استطاعت ان تبتكر العديد من الفرص الاستثمارية، والحقيقة انني بهرت بتنوع الاستثمارات المعروضة وتجاوزها حدود الكويت لتصل الى جميع دول العالم، كما بهرت بمديري هذه الاستثمارات وبحجم المبالغ التي يديرونها.

بدوره توقع مدير عام شركة المسار ـ المنظمة للمعرض ـ سعود عبدالعزيز مراد انطلاقة كبيرة للقطاعين الاستثماري والعقاري خلال العام الحالي، وإن كانت انطلاقة الاستثماري أقوى، حيث تعمل الشركات الاستثمارية على وضع لبنات أساسية لإذابة الثلوج تفصل هذه الشركات عن المستثمرين، فقد أصبح لدى المستثمرين وعيا اكثر للتعرف على الشركات والصناديق الاستثمارية.

وقال: ان معرض الاستثمار والتمويل هو المعرض الاستثماري الأول الذي تنظمه شركة المسار، وهو استثماري صرف تم تطعيمه ببعض الفرص العقارية ونحن عازمون على الاستمرار بشكل قوي في إقامة هذا المعرض في المستقبل وإن كانت استعدادات الشركات الاستثمارية متواضعة في هذه الفترة ونتوقع ان يكون هذا الاستعداد اقوى في المستقبل، ونحن نعتبر هذا المعرض الصدمة الأولى لشركات الاستثمار لتحفيزها على المشاركة.

واضاف مراد ان المعرض يمثل فرصة مثالية لتسويق وتعريف الجمهور بالصناديق الاستثمارية التقليدية والاسلامية التابعة للبنوك والشركات، لافتا الى ان بيانات بنك الكويت المركزي تشير الى ان الصناديق المسجلة لديه حتى نهاية يوليو 2006 تجاوزت الـ 70 صندوقا، 23 تعمل وفق الشريعة الاسلامية، مشيرا الى أن مديري الصناديق في دول مجلس التعاون الخليجي يعطون وزنا أكبر للكويت حتى انهم يخصصون أعلى نسبة توزيع للأصول للكويت فيما تبقى اسهم بنك الكويت الوطني (الكويت) واسهم إعمار العقارية (الامارات) واسهم شركة الاتصالات المتنقلة m.t.c (الكويت) هي أكثر الأسهم شيوعا لدى مديري الصناديق الخليجية وفقا للبيانات المتخصصة، مما يؤكد ان الصناديق الاستثمارية المحلية نشطة في ظل التحسن المستمر في مستوى الوعي الاستثماري بين المستثمرين في الكويت بأهمية الصناديق الاستثمارية كأداة استثمارية تتميز بانخفاض مستوى المخاطرة وارتفاع مستوى العائد، الأمر الذي انعكس بصورة واضحة على الاعداد الضخمة من المستثمرين الجدد في هذه الصناديق وارتفاع حجم أصولها، كما ان تعرض سوق الكويت للأوراق المالية لتصحيحات سريعة، ساهم في انتقال عدد كبير من المتداولين الى الصناديق الاستثمارية.

[دكتور متقاعد]

«العقيلة» تسوق صندوق العقيلة الإسلامي للتطوير العقاري
الاثنين 8 يناير 2007 - الانباء
http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/6384-2.JPG

أعلن نائب الرئيس التنفيذي في شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار يعقوب الابراهيم أن «العقيلة» ستقوم بتسويق صندوق العقيلة للتطوير العقاري الاسلامي الذي تنتهي فترة الاكتتاب في وحداته بتاريخ 8 فبراير، علما أن رأسمال الصندوق يتراوح بين 5 و100 مليون دينار، ويهدف إلى المساهمة في تطوير الأراضي والعقارات التجارية والاستثمارية والصناعية المملوكة للأفراد أو لشركات القطاع الخاص من خلال برنامج استثماري يضمن عوائد مرتفعة لكل من مالك العقار والمساهمين حملة الوحدات في الصندوق.

وأضاف الابراهيم ان فكرة الصندوق تعتبر فريدة من نوعها وجديدة على السوق المحلي، إذ لأول مرة يتم طرح صندوق استثماري يقوم على مبدأ المشاركة في العوائد الناتجة عن تطوير العقارات بمختلف أنواعها، باستخدام أسلوب B.O.T للقطاع الخاص.

وأكد أن العقيلة وقّعت اتفاقا لتنفيذ أضخم وأكبر مشروع توسعة وتطوير لمقام السيدة زينب في سورية، بتكاليف استثمارية تقدر بـ 400 مليون دولار ويشمل المشروع بناء فنادق وأبراج وجامع رئيسي ومراكز خدمة، ومجمعات استثمارية وتجارية ومطاعم تلبي احتياجات كل شرائح المجتمع.

[دكتور متقاعد]

حيات: «كامكو» تطرح صندوقي المشروعات الحرفية والتعليم الكويتي خلال المعرض
الاثنين 8 يناير 2007 - الانباء
http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/6385-3.jpg

أعلنت شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لإدارة الاصول (كامكو) عن رعايتها لمعرض الاستثمار والتمويل الاول الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات ويختتم أنشطته مساء اليوم.

وقال رئيس مجلس إدارة «كامكو» مسعود حيات ان الشركة تهدف من خلال مشاركتها في المعرض إلى تعريف المستثمرين والمهتمين بخدمات كامكو المتعددة ومنتجاتها من خيارات إدارة المحافظ المتاحة و الصناديق.

كما تسعى «كامكو» إلى تعريف الجمهور بأحدث مشاريعها، علما أن الشركة تروج من خلال مشاركتها في المعرض لصندوقي «التعليم الكويتي» و«الاستثمار الوطني للمشروعات الحرفية والمهنية الصغيرة والمتوسطة».

كما أنها تطرح أدواتها المالية وخدماتها الاستثمارية في المعرض، واشار حيات إلى أن الشركة تتطلع من خلال المعرض إلى تعريف الشباب بمنتجاتها وخدماتها، مبينا أن فريق «كامكو» سيتواجد طوال فترة المعرض للإجابة على استفسارات الزوار وتقديم شرح واف على كامكو وما تستطيع تقديمه.

وأضاف أن صندوق الاستثمار الوطني الذي ستعرضه «كامكو» من خلال المعرض هو صندوق أنشئ للاستثمار في ترويج وإقامة ودعم المشروعات الحرفية والمهنية والصناعية والخدمية الصغيرة والمتوسطة الحجم مع مواطنين كويتيين مؤهلين بما في ذلك خريجو المعاهد التطبيقية والتجارية بهدف تنمية مهاراتهم الفنية وتشجيعهم على الانخراط في مجال الصناعات الصغيرة والحرفية وأعمال الخدمات والمهن التي تحتاج لها الدولة، وبما يعود بالفائدة على الاقتصاد الوطني وعلى صاحب المهنة.

ويهدف الصندوق إلى دعم وتشجيع المواطنين على إقامة مشاريعهم الخاصة وتقديم هذا الدعم بصفة خاصة في السنوات الاولى والحرجة دون السعي إلى مشاركتهم في أرباحهم بعد نجاح هذه المشاريع، حيث يتم العمل على تخارج أموال الصندوق من المشروعات التي تم تنفيذها في خلال فترة أقصاها خمس سنوات من تاريخ بدء عملها وهي فترة كافية لاستقرار المشروع وربحيته.

يشمل نشاط المحفظة، التي أنشئت بتكليف ومساهمة من الهيئة العامة للاستثمار، جميع القطاعات مثل القطاعات الصناعية والحرفية والمهنية والخدمية، وكذلك المشروعات الجديدة أو المشروعات القائمة والراغبة في التوسع.

وذكر حيات أن «كامكو» تسعى من خلال رعايتها ومشاركتها في معرض الاستثمار والتمويل الاول للتعريف والتسويق لصندوق التعليم الكويتي، وهو الصندوق الاول من نوعه في الكويت حيث يهدف الصندوق بشكل رئيسي إلى الاستثمار في برامج ومشاريع لمنفعة وتطوير قطاع التربية والتعليم في الكويت، متبعا لذلك سياسة استثمارية محافظة وذلك لتنفيذ الاغراض المنشودة من تأسيس الصندوق مع حماية رأسماله وكسب عوائد معقولة و استثمار أي فوائض نقدية في أدوات مالية سائلة في الكويت.

وقد أطلقت كامكو هذا الصندوق بالتعاون مع الشركة الوطنية للأوفست.

يذكر أن معرض الاستثمار والتمويل تم افتتاحه مساء امس الاول تحت رعاية وزير المالية بدر الحميضي.

[دكتور متقاعد]

بدء العد التنازلي لافتتاح المعرض العالمي «إديو كويت»
الأحد 7 يناير 2007 - الانباء
http://www.alanba.com.kw/absolutenm/articlefiles/6347-4.JPG

أعلن المركز الكويتي لتنظيم المعارض بحضور المدير العام ليث البدر، عن البدء في العد التنازلي لافتتاح المعرض العالمي للتعليم العالي «إديو كويت» غدا الموافق 8 يناير الجاري في قاعة اللؤلؤة بفندق سفير إنترناشيونال تحت رعاية وحضور وكيلة وزارة التعليم العالي د.رشا الصباح.

وأفاد البدر بأن المركز استطاع، بفضل تضافر الجهود كافة من قبل نخبة خبيرة بتنظيم المعارض، إخراج هذا المعرض الأكاديمي التخصصي المميز، إلى حيز الوجود بالشكل اللائق والمناسب.

وذكر البدر انه لا يخفى على الجميع ان الكويت تعد من اكثر بلدان العالم اهتماما بالتعليم وتسعى دائما الى توفير الاستقرار في هذا المجال.

ولا شك في ان دعوة صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد للاهتمام بالتعليم هي أكبر دليل على اهتمام الكويت حكومة وشعبا بهذا الجانب المهم، ولهذا سعى المركز الكويتي لتنظيم المعارض الى ان يضع ولو لبنة في هذا المضمار يحاول بها المساهمة في هذا الاهتمام.

وأضاف البدر ان اهمية هذا المعرض الأكاديمي انه يقام في الفترة التي تشهد الكويت خلالها نهضة علمية واسعة، وازدياد عدد الطلاب الذين يرغبون في متابعة تحصيلهم الجامعي لدرجة لم تعد الجامعات الحالية كافية لاستيعابهم.

[دكتور متقاعد]

تعزيز تنافسية الصادرات وزيادة تكلفة الواردات الدرهم يتراجع 12% أمام الاسترليني و10% مقابل اليورو
كتب: محمد هيبة

وعزت مصادر تراجع الدرهم مقابل العملات الأجنبية العالمية الأساسية الى ارتباط الدرهم بالدولار الذي سجل هبوطاً في قيمته أمام العملات الأخرى خلال العام الماضي.
ورأت المصادر أن تأثير تراجع الدرهم له شقان أحدهما سلبي والآخر إيجابي يتمثل الشق السلبي في ارتفاع كلفة الاستيراد خاصة على البضائع القادمة من دول الاتحاد الأوروبي.
أما الشق الايجابي فيتعلق بزيادة الصادرات من المنتجات المحلية الأساسية والسلع الإماراتية نظراً لرخص سعرها مقابل العملات الأخرى.
وأكدت المصادر أن تنويع سلة الاحتياطات من العملات العالمية الأساسية وبخاصة اليورو سيعمل على تعزيز القوة الشرائية للدرهم بدلاً من الارتباط بعملة واحدة قد تكون عرضة للهبوط في أي وقت.

[دكتور متقاعد]

"روتانا" توقع اتفاقية إقامة منتجع 5 نجوم في السعديات

أبوظبي - “الخليج”:
قام كل من الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان، رئيس شركة التطوير والاستثمار السياحي وهيئة أبوظبي للسياحة، وناصر النويس رئيس مجلس إدارة شركة فنادق روتانا، أمس بتوقيع اتفاقية بيع 809 آلاف قدم مربعة من الأرض المطلة على البحر في منطقة “شاطئ السعديات”.وبذلك ستشهد جزيرة السعديات، الوجهة السكنية والسياحية الراقية التي تقع على بُعد 500 متر فقط من شواطئ مدينة أبوظبي، إنشاء منتجع روتانا. وسيتم بناء المنتجع من فئة الخمس نجوم، والذي يتميز تصميمه بالطابع الخاص، في منطقة شاطىء السعديات، إحدى المناطق الستة التي تتألف منها الجزيرة.
ورحب الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان بهذه الخطوة، قائلاً : “لاقت منطقة شاطىء السعديات، التي تتميز بالخصوصية والمعايير العالية التصميم، إقبالاً كبيراً من المستثمرين، حيث يأتي الإعلان عن منتجع روتانا بعد عدد من اتفاقيات الشراء تم إبرامها خلال الأشهر الستة الماضية”.
وأضاف: “أعربت شركة فنادق روتانا، وهي علامة مميزة في منطقة الشرق الأوسط، عن ثقتها بتحويل جزيرة السعديات الى وجهة مميزة تساهم بشكل كبير في تحقيق رؤية إمارة أبوظبي للقطاع السياحي”.
وسيضم منتجع روتانا شاطىء السعديات فندقاً فخماً يتألف من 400 إلى 450 غرفة ، وشاطئ خاص، ومطاعم متنوعة، وتسهيلات للاجتماعات والمؤتمرات بالاضافة الى سبا.
ومن جهته، قال ناصر النويس: “ستحظى منطقة شاطىء السعديات بإقبال كبير وخاصة من قبل السيّاح الأوروبيين الذين يبحثون عن وجهات فخمة على شاطىء البحر، وهو ما تتميز به جزيرة السعديات”.
وأضاف: “تم وضع الأفكار الرئيسية لتصميم المنتجع حيث سيتضمن عناصر تعكس تراث دولة الإمارات”.
وستقوم شركة فنادق روتانا بإدارة المنتجع الذي يمتلكه رجل الأعمال الإماراتي ناصر النويس وعائلته.
وأوضح النويس: “سيبدأ مهندسون معماريون بتصميم المشروع في وقت مبكر من العام الجاري لتبدأ بعدها عملية البناء في منتصف العام، ونعتزم افتتاح المنتجع في نهاية العام 2009”.
وستضم منطقة شاطئ السعديات، في الشمال الغربي من الجزيرة، مجموعة من منتجعات الخمس نجوم على امتداد شواطئ من الرمال البيضاء بطول تسعة كيلومترات إلى جانب ملعب للجولف بمواصفات عالمية وفلل خاصة للتملك الحر وناد شراعي ونواد شاطئية خاصة، تتكامل فيما بينها لتخلق بيئة تزاوج بين الرفاهية والتميز.
الجدير ذكره أنه في وقت سابق تم بيع ثلاثة مواقع في منطقة “شاطىء السعديات” الى كل من “شركة أبوظبي الوطنية للفنادق”، و”المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق”، ومجموعة الجابر.
ويذكر أيضا أنه سيتم تطوير “جزيرة السعديات”، التي ستضم أول متحف “جوجنهايم” في الشرق الأوسط للفن المعاصر، على ثلاث مراحل. وبدأت مؤخراً عمليات اعداد أراضي “جزيرة السعديات” التي تعتبر أكبر مشروع لتطوير جزيرة طبيعية واحدة في منطقة الشرق الأوسط.

[دكتور متقاعد]

حجز 450 ألف رقم في حملة "دو"

دبي - محمد موسى:
كشفت الإمارات للاتصالات المتكاملة (دو) عن أن عدد الأرقام التي تم حجزها خلال حملة حجز الأرقام التي أطلقتها في أواخر نوفمبر/تشرين الثاني ،2006 ثم مددتها إلى 10 يناير/كانون الثاني تخطى 450 ألف رقم حتى يوم أمس.وقال عثمان سلطان الرئيس التنفيذي ل(دو) في تصريحات ل”الخليج” إن عدد الأرقام المحجوزة قد يقترب من 500 ألف رقم خلال الأيام الثلاثة المتبقية من الحملة وهو ما توقعته الشركة عند الإعلان عن تمديد حملة حجز الأرقام.
وأضاف سلطان انه سيتم تأكيد حجز الأرقام للمرحلة الثانية يوم 12 يناير ،2007 فيما سيتم تأكيد الأرقام الجديدة التي قام الجمهور بحجزها في أواخر يناير.
وقالت “دو” إنه نظراً لأهمية الأرقام بالنسبة للمستخدمين وهي الأهمية التي أكدتها البحوث والدراسات التي قامت بها الشركة قبل إطلاق خدماتها المتوقع في مارس/آذار ،2007 فإنها قررت تنظيم هذه الحملة التي حققت أهدافها المنشودة كما صرح بذلك الرئيس التنفيذي ل “دو”.

[دكتور متقاعد]

لا خطط للتوسع خارج دبي حالياً 10 مليارات درهم حصة "مزن" في مشروعي "أرجان" و"مجان"

دبي - ملحم الزبيدي:

قال سامي الهاشمي المدير التنفيذي في “مزن” للتطوير إن مساحة الأراضي التي تملكها الشركة تبلغ نحو 1،5 مليار قدم مربعة تشمل مساحات لا تزال قيد الدراسة للتطوير من حيث البنية التحتية كمرحلة أولى ومن ثم طرحها كمشاريع تخدم القطاع العقاري بشكل عام.وأضاف ان الشركة تشرف على تطوير أعمال البنية التحتية لكل المساحات ضمن مشروع “دبي لاند” والبالغة نحو 3 مليارات قدم مربعة، حيث نجحنا بالتنسيق مع الهيئات الحكومية كبلدية دبي وهيئة كهرباء ومياه دبي الى جانب الشركات العاملة ضمن مظلة “دبي القابضة” في ما يتعلق بتقديم الخدمات وتوفيرها في مواعيدها.وعن التوسع في الإمارات الأخرى من جهة وخارج الدولة من جهة أخرى، أشار الهاشمي الى أن هدف الشركة حالياً هو تثبيت وجودنا في سوق دبي الواسع والمتسارع من حيث النمو والتطور، ولا وجود لأي خطوات حالية للتوجه الى أسواق أخرى محلية أو خارجية.أوضح الرئيس التنفيذي ل “مزن” أنه بناء على دراسة تفصيلية لسوق العقار المحلي قامت بها الشركة، فإن حاجة السوق من الوحدات السكنية تقدر بنحو 500 ألف وحدة خلال السنوات الخمس المقبلة، رافضاً الأقاويل التي تزعم أن السوق مقبل على انهيار أو تصحيح حاد، فدبي خاصة والإمارات عامة أمامها الكثير.
وأضاف ان رؤية الشركة تسير باتجاه التخطيط بشكل صحيح ومتأنٍّ، وأن من أهدافنا تكوين علاقات جيدة مع المستثمرين تكون مبنية على أساس الثقة المتبادلة واحترام احتياجاتهم من حيث توفير الخدمات وسرعة إنجازها الى جانب تقديم المساعدة في إنجاح المشروع ضمن منطقة مشاريع “مزن”، مؤكداً أهمية إلغاء الحواجز بين المستثمرين وموظفينا لتزويدهم بكل احتياجاتهم المتعلقة بأعمالهم وتسخير كافة الخبرات والكفاءات العاملة لدى الشركة لخدمتهم.
وقامت “مزن” بتحديد مواعيد تسليم الأراضي والخدمات المرفقة ضمن شبكة البنية التحتية للمستثمرين، وهي تعمل بشكل جيد ضمن الجدول الزمني للالتزام بهذه المواعيد من دون أي تأخير، حيث يتبلور دور مزن حالياً في تطوير الأراضي والبنى التحتية للمشاريع بالإضافة الى تطوير مشاريعها الخاصة بالتعاون مع المستثمرين من خلال عقد شراكات استراتيجية.
وتقدر حصة “مزن” من مشروع “أرجان” البالغة مساحته 13 مليون قدم مربعة بتكلفة 20 مليار درهم، ومشروع “مجان” على مساحة 8 ملايين قدم مربعة بتكلفة 15 مليار درهم بنحو 10 مليارات درهم، بالإضافة الى البنية التحتية التي تم تخصيص نحو نصف مليار لها في المشروعين.
وتم إنجاز المرحلة الأولى من أعمال البنية التحتية ضمن مشروع “مجان”، ويتوقع الانتهاء أيضاً من أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى في مشروع “أرجان” بعد ستة أشهر.
وأعلن الهاشمي عن عزم الشركة إطلاق مشروع جديد قريباً خلال الربع الأول من العام الجاري، تتبعه مشاريع أخرى حتى نهاية العام.
وكانت “تطوير”، العضو في “دبي القابضة” قد أعلنت عن إطلاق شركة “مزن” باستثمارات مبدئية تصل الى 5 مليارات درهم خلال العامين المقبلين، ستتولى تطوير البنية الأساسية لعدد من المشاريع والشركات التابعة لشركة “تطوير”.
وجاء إطلاق “مزن” لتمثل مفهوماً جديداً لشركات التطوير العقاري، واستجابة لمعدلات الطلب المتنامية، والحاجة الملحة لوجود شركة متخصصة في إدارة وتطوير المشاريع والبنى الأساسية وفقاً لأرقى المستويات والمواصفات والمعايير الدولية المعمول بها في هذا المجال.
وتعهدت “مزن” بالتزامها بإطلاق المشاريع عند جاهزية المخطط النهائي والانتهاء من البنية الأساسية، الأمر الذي يوفر على المستثمرين عناء الانتظار.
وتتضمن أولى مهام الشركة الجديدة الإشراف على تطوير البنية الأساسية في مشروع “دبي لاند” على مساحة 3 مليارات قدم مربعة، كما ستقوم بإدارة كافة المرافق ضمن مشاريع مدينة “دبي الصناعية”، ومدينة “دبي الطبية”، ومشروع “بوادي” الذي يعتبر أكبر تجمع للفنادق في العالم، حيث يضم 29 ألف غرفة فندقية.
“ليوان” السكني
يعد مشروع “ليوان” السكني أول مشاريع “مزن للتطوير” وهو مشروع عقاري متعدد الاستخدامات سيتم طرحه للتملك الحر في “دبي لاند” ويقع عند تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين بامتداد 13 مليون قدم مربعة.
وسيتضمن المشروع 100 مجمع سكني و6 أبراج ستخصص للمكاتب والأعمال التجارية، بالإضافة الى وحدات متنوعة تستهدف تلبية مختلف متطلبات السوق العقارية، وأنماط الحياة العصرية.
ويكتسب المشروع أهمية خاصة من خلال موقعه، حيث يمثل البوابة الشرقية لمشروع “دبي لاند” أحد أكبر المشاريع السياحية العائلية والمتنزهات التخصصية في العالم.
وتم تصميم وتوزيع الوحدات السكنية في “ليوان” لتتناسب مع القدرات والمتطلبات المالية لكل فئة من المستثمرين، وذلك بهدف تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع ومنح المستثمرين خيارات متعددة، حيث سيتضمن “ليوان” ستة أنواع مختلفة من المباني يتراوح ارتفاعها بين 7 و15 طابقاً.
وقامت شركة “المزايا” الكويتية للتطوير العقاري بتوقيع اتفاقية استثمارية مع شركة “مزن”، تتضمن استثمار 3 مليارات درهم في مشروع “ليوان”.
وشرعت “المزايا” بشراء أراض بقيمة 500 مليون درهم، لتطوير مشروع سكني متكامل على هذه الأراضي، يتضمن منشآت مكتبية وإدارية.
“أرجان”
وأعلنت “مزن” عن مشروع آخر منذ إطلاقها في شهر يوليو/ تموز ،2006 يحمل اسم “أرجان”، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة من المباني التجارية والسكنية والمراكز التجارية والفنادق، ومن المتوقع أن يبلغ حجم الاستثمارات فيه نحو 20 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وجاء إطلاق “أرجان” في ظل ارتفاع مستويات الطلب على الاستثمار ضمن مشاريع متعددة الاستخدامات، وقد تم تقسيم المشروع الذي يغطي مساحة تبلغ 11 مليون قدم مربعة على شارع الإمارات الى 10 مناطق متجاورة تضم 157 قطعة أرض.
ويذكر أن مشروع “عجلة دبي العملاقة” سيمثل إضافة نوعية الى عناصر الجذب في أرجان، حيث سيتضمن بناء عجلة عملاقة يبلغ ارتفاعها 185 متراً، وتضم 18 مقصورة مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية تتسع كل منها لأربعين شخصاً، سيحصلون جميعاً على فرص للاستمتاع بمشاهد رائعة على مدى 36 دقيقة في كل جولة.


“مجان”
أطلقت “مزن” مشروع “مجان” الذي سيمثل مركز المدينة في “دبي لاند” الذي يتوقع أن يستقطب استثمارات تصل الى 15 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة. ويعد مشروعاً متعدد الاستخدامات سيطرح للتملك الحر، ويضم تشكيلة متنوعة من المباني والمرافق التي تشمل وحدات سكنية، ومكاتب تجارية، ومراكز مبيعات، ومتنزهات ومنشآت ثقافية متنوعة.
ويمتد المشروع الذي يقع على شارع الإمارات على مساحة 16،5 مليون قدم مربعة، تشغل الوحدات السكنية ما نسبته 32 في المائة، بينما يخصص 44 في المائة لمراكز المبيعات والمتنزهات، في حين تغطي المباني التجارية نسبة 24 في المائة. وسيتضمن المشروع تطوير 150 برجاً تحيط بالمشروع من كل أطرافه، إضافة الى إنشاء وحدات سكنية حول مراكز المبيعات والمتنزهات وذلك لضمان تمتع المشروع ببيئة حيوية تعكس مختلف أنماط الحياة ضمن المدن العصرية.
وتم الإعلان في وقت سابق عن بيع ما نسبته 75 في المائة من إجمالي أراضي “مجان” و60 في المائة من “أرجان”، خلال فترة قياسية لم تتجاوز 12 ساعة.

[دكتور متقاعد]

اطلع على مركز العروض ونماذج المشروع عبدالله المعلا يتفقد مرسى أم القيوين
أم القيوين - “الخليج”:
قام سمو الشيخ عبد الله بن راشد المعلا؛ نائب حاكم إمارة أم القيوين، مؤخراً بزيارة خاصة إلى موقع مشروع “مرسى أم القيوين” الذي تعكف شركة إعمار الشرق الأوسط على تطويره بكلفة تصل إلى 12 مليار درهم إماراتي (3ر3 مليار دولار). قد اطلع سموه خلال الزيارة على مركز العروض التابع للمشروع والذي يضم نماذج مطابقة للعديد من مكونات مرسى أم القيوين، كما استمع سموه إلى شرح مفصل من كبار المسؤولين في إعمار الشرق الأوسط عن المكونات العديدة للمشروع الذي يمهد لمرحلة جديدة من الازدهار الاقتصادي في إمارة أم القيوين من خلال توفير فرص عمل جديدة وإعطاء دفعة قوية لقطاع السياحة والعقارات.
ومن المقرر أن يتم افتتاح مركز العروض الواقع ضمن المشروع على الطريق الرئيسية في القريب العاجل. وسوف يعمل مركز العروض بمثابة محطة المبيعات الرئيسية في المشروع الممتد على مساحة ألفي فدان محتضناً 8 آلاف وحدة سكنية ومجموعة من المرافق التجارية والترفيهية والرياضية مثل نادٍ لليخوت ومنتجعات تطل على الواجهة المائية وفنادق فاخرة ومراكز اجتماعية.
وقال أحمد المطروشي، العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية في دولة الإمارات وعضو مجلس الإدارة في شركة إعمار الشرق الأوسط: “لقد ساهمت القوانين العقارية الجديدة التي أصدرها صاحب السمو الشيخ راشد بن أحمد المعلا؛ عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة أم القيوين، في تهيئة البيئة الاقتصادية الملائمة لقيام مشاريع ضخمة وهامة مثل مشروع مرسى أم القيوين. ونحن نتوجه بالشكر إلى حكومة أم القيوين على دعمها لهذا المشروع الذي سيوفر أنماطاً حياتية متنوعة لم يسبق أن عرفت لها الإمارة مثيلاً من قبل”.
وكانت إعمار قد أجرت دراسة بيئية معمقة لموقع مرسى أم القيوين للتأكد من عدم الإضرار بالحياة الطبيعية في منطقة المشروع الذي يحوي ممرات مائية صالحة للملاحة بمساحة تقدر بحوالي 450 فداناً.
ويعد مرسى أم القيوين أحد أهم مشاريع إعمار خارج إمارة دبي. وتنتهج إعمار، التي استطاعت تسليم 14500 وحدة سكنية لمالكيها في دبي، سياسة توسع دولية عبر إقامة مشاريع مشتركة في كل من المملكة العربية السعودية ومصر والمغرب وسوريا والأردن وتركيا وليبيا والهند وباكستان.

[دكتور متقاعد]

تحصيل رسوم بيع خرائط وتقارير مشروع الدراسات الجيولوجية في "الطاقة"

شأصدر سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة قرارا وزاريا بشأن تحصيل رسوم نظير بيع الخرائط والتقارير الجيولوجية والجيوفيزيائية التي نتجت من مشروع الدراسات الجيولوجية والجيوفيزيائية للمناطق الجبلية والمناطق المحيطة بها من رأس الخيمة شمالاً إلى مدينة العين جنوباً والتي نفذتها عدة شركات عالمية لحساب وزارة الطاقة.
ونص القرار على أن تستوفى رسوم بيع لكل نسخة من الكتب والتقارير الجيولوجية والجيوفيزيائية وأن تستوفى رسوم بيع الخرائط الجيولوجية بمختلف مقاييس الرسم على ألا تتحمل وزارة الطاقة تكاليف الشحن أو أي تكاليف أخرى نظير بيع الكتب والتقارير والخرائط الجيولوجية.
وطالب سموه جميع الجهات المعنية تنفيذ هذا القرار وإلغاء ما يخالفه أو يتعارض معه من أحكام ويعمل به بعد خمسة عشر يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
يذكر أن وزارة الطاقة كلفت هيئة المسوحات الجيولوجية البريطانية بالتعاون مع جهات أخرى متخصصة للقيام بدراسات جيولوجية تفصيلية ووضع الخرائط الجيولوجية ميدانياً، حيث استغرقت هذه المرحلة من المشروع ما يزيد مجموعه على ألفين و647 يوم عمل ميدانياً و800 يوم عمل مكتبي وتحليل قرابة 19 ألف عينة جيولوجية.
كما تم تنفيذ مسح زلزالي عميق على أربعة خطوط يزيد طولها الإجمالي على 256 كيلومتراً وذلك للوقوف على فهم التشكلات البنيوية لطبقات الأرض وتأثير الحركات البنيوية فيها إلى جانب إجراء مسح مغناطيسي وإشعاعي جوي لمعرفة نوعية الطبقات الجوفية وسمكها ومسار مجاري المياه القديمة.
(وام)

[دكتور متقاعد]

تضم ممثلين عن "أدنوك" و"اينوك" و"إمارات" لجنة فنية لمراقبة عدادات المحروقات برئاسة "مواصفات"
أبوظبي - “الخليج”:
شكلت هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس (مواصفات) لجنة فنية لمراقبة عدادات المحروقات ترأسها الهيئة وتضم في عضويتها ممثلين من عدد من شركات البترول العاملة بالدولة تشمل شركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) وشركة بترول الإمارات الوطنية(اينوك) وشركة الإمارات للمنتجات البترولية(إمارات).
قال وليد بن فلاح المنصوري مدير عام هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس إن هذه اللجنة ستقوم مهام عدة من أهمها مناقشة الوضع الراهن لعدادات المحروقات بالإضافة إلى وضع خطة لتغيير وحدات القياس من الجالونات إلى اللترات مع تحديد الجدول الزمني لها تماشيا مع ما يقتضيه النظام الوطني للقياس الذي تم اعتماده حسب قرار مجلس الوزراء رقم (31) لسنة 2006 كأول نظام رسمي شامل في الدولة في ما يتعلق بالمقاييس الذي ينص على أن النظام الدولي للوحدات هو النظام الذي يجب استعماله في الدولة دون غيره كما ستتولى اللجنة مهمة تحديد الجهات الرقابية في الدولة والتي ستقوم بعملية التحقق من عدادات المحروقات والتأكد من صحتها.
واضاف أن هذه اللجنة ستقوم بوضع خطة تفصيلية من أجل تفعيل الرقابة على تلك العدادات بداية من تحديد الجهات المسؤولة عن التفتيش وتدريب الكوادر المختصة بالتحقق وانتهاء بالتحقق من صحة العدادات المستخدمة في محطات التزود بالمحروقات كما ستقوم اللجنة بمراجعة اللوائح التنفيذية لتنظيم أعمال المقاييس القانونية في الدولة والتي تقوم إدارة المقاييس بإعدادها حالياً. وستتولى اللجنة إبداء الرأي الفني في ما يتعلق بالمواصفات الخاصة بعدادات المحروقات وما يتعلق بها.
وأوضح أن هذه الخطوة تعد استكمالا لما تم الاتفاق عليه في الاجتماع الذي عقد سابقاً مع ممثلي شركات البترول في الدولة، مشيرا إلى أن تشكيل مثل تلك اللجان الفنية يعد ضرورياً ومهماً لتحقيق الأهداف التي وضع من أجلها النظام الوطني للقياس والمتمثلة في وضع بنية تحتية خاصة بالمقاييس العلمية والقانونية للحصول على قياسات صحيحة مسلسلة ودقيقة يعتمد عليها في الدولة لضمان توفر الجودة بالمستويات المناسبة للصناعات الوطنية والمنتجات المحلية لتمكينها من الدخول في ميادين المنافسة ومجالاتها المختلفة كما ويهدف إلى توفير السلامة والحماية الصحية والاقتصادية والبيئية في الدولة ودعم الاقتصاد الوطني.
وقال إن الرقابة على عدادات المحروقات التي تعد إحدى أدوات القياس القانونية ستتم في المستقبل القريب وسيتم وضع خطط للمرحلة القادمة لتفعيل الرقابة على أدوات القياس القانونية وبما يضمن تحقيق الغاية من تطبيق النظام الوطني للقياس وتحقيق العدالة في تناقل الأموال بين الناس.

[دكتور متقاعد]

في مسح لغرفة دبي 87% من شركات خدمات الأعمال تتوقع نمواً بين 5 - 15% خلال 5 سنوات
دبي - “الخليج”:

ذكرت شركات خدمات الأعمال في دبي أن لديها توقعات إيجابية بشأن نمو السوق في ما بين الثلاثة إلى الأعوام الخمسة المقبلة، تتوقع الأغلبية العظمى من الشركات، 87%، أن يسجل السوق نموا ما بين 5 إلى 15%. في أكتوبر/ تشرين الأول ،2006 أجرت غرفة تجارة وصناعة دبي مسحا وسط شركات خدمات الأعمال في دبي بهدف دراسة بنية وطريقة عمل وأداء السوق.
تتكون خدمات الأعمال من مجموعة واسعة من الخدمات التي تقدم أساسا إلى الأعمال الأخرى. مثل هذه الخدمات في جوهرها أنشطة وسيطة، وتتمثل في تقديم مدخلات لإنتاج السلع والخدمات الأخرى.
اختيرت عينة عشوائية من عضوية غرفة تجارة وصناعة دبي بلغت 2،362 شركة من شركات خدمات الأعمال وذلك اعتبارا من الربع الثاني من عام ،2006 وقد استجابت 365 شركة بالرد على المسح وذلك بنسبة استجابة بلغت 16% وتناقش المقالة ردود هذه الشركات.
وأوضحت نتائج المسح أن خدمات الأعمال المهيمنة في اقتصاد دبي هي خدمات التسويق، الخدمات المهنية، وخدمات التأجير، والخدمات الفنية، وتوضح سيطرة خدمات التسويق دور دبي كمركز للأعمال التجارية يستخدم من قبل شركات من مختلف الجنسيات كمنصة انطلاق إلى دول مجلس التعاون الخليجي، الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، آسيا، إفريقيا والمناطق المجاورة الأخرى.
ضمن خدمات التسويق، تمثل الإعلانات والعلاقات العامة نسبة 41%، التسويق المباشر 26%، أبحاث السوق 14% وخدمات التسويق الأخرى تشكل 19%. ضمن الخدمات المهنية، تمثل الاستشارات الإدارية 31%، مسك الدفاتر، والمحاسبة والتدقيق 19%، الخدمات القانونية 15%، وتمثل الخدمات المهنية الأخرى 35%. ضمن خدمات التأجير يمثل تأجير السيارات 56%، إيجار الآلات والمعدات 16%، وخدمات التأجير الأخرى تشكل 28%. أما ضمن الخدمات الفنية، فنجد أن الخدمات الهندسية تمثل 40%، الخدمات المعمارية 18%، خدمات المساحة 11%، اختبار وتحليل المواد والمنتجات 6%، والخدمات الفنية الأخرى تمثل 25%.
وأوضحت نتائج المسح أن الغالبية العظمى من شركات خدمات الأعمال في دبي تتراوح أحجامها بين الصغيرة والمتوسطة. 47% من المشاركين في المسح عبارة عن شركات صغيرة، يعمل بها ما بين 1 إلى 9 موظفين، 32% عبارة عن شركات متوسطة الحجم، يعمل بها بين 10 إلى 49 موظفاً، 21% من الشركات التي استجابت للمسح، عبارة عن شركات كبيرة الحجم، يعمل بها 50 موظفاً وأكثر.
وأوضح توزيع مهارات الموظفين في شركات خدمات الأعمال أن 70% من الموظفين لديهم مهارات تتراوح ما بين المتوسطة والعالية، بمعنى أنهم من حملة الدرجات الجامعية وفوق الجامعية. 22% من الموظفين مهاراتهم منخفضة أي أنهم حاصلون على دبلومات ثانوية. و8% لا يتمتعون بمهارات، ليست لديهم مؤهلات مدرسية. لذلك فإن الغالبية العظمى من موظفي خدمات الأعمال يتمتعون بالمهارات وذلك يعود لطبيعة خدمات الدعم التي تقدمها هذه الشركات إلى الأعمال.
وعندما يستخدم حجم المبيعات كقياس لحجم الشركة، فإن نتائج المسح توضح أن 35% من الشركات التي شاركت في المسح لديها حجم مبيعات أقل من 1 مليون درهم، ويمكن تصنيفها بأنها شركات صغيرة الحجم. 39% من الشركات المستجيبة ذكرت أن حجم مبيعاتها يتراوح ما بين 1 مليون درهم إلى أقل من 10 ملايين درهم، ويمكن تصنيفها بأنها شركات متوسطة الحجم. 26% من الشركات المشاركة ذكرت أن حجم مبيعاتها 10 ملايين درهم وأكثر حيث يمكن تصنيفها بأنها كبيرة الحجم. لذلك، فإن 74% من شركات خدمات الأعمال التي استجابت للمشاركة في المسح تتراوح أحجامها بين الصغيرة والمتوسطة. ويؤكد ذلك سيطرة الشركات صغيرة ومتوسطة الحجم على خدمات الأعمال في دبي كما رأينا ذلك عندما استخدمنا عدد الموظفين كقياس لحجم الشركة، وقد بين ذلك أن 79% من شركات خدمات الأعمال في دبي هي شركات صغيرة ومتوسطة الحجم.
ويعتبر مستوى المنافسة في خدمات الأعمال بدبي مرتفعاً نسبياً. تعتقد 71% من الشركات المشاركة في المسح أن المنافسة مرتفعة المستوى. 24% من هذه الشركات تعتقد أن المنافسة متوسطة المستوى. لذلك فإن 95% من الشركات تعتقد أن المنافسة تتراوح بين متوسطة ومرتفعة. من جهة أخرى تعتقد 4% من الشركات أن المنافسة منخفضة وفقط 1% تعتقد أنه لا توجد منافسة إطلاقا. تحقق الغالبية الساحقة من الشركات، 97%، أرباحا. هامش ربح 77% من هذه الشركات يتراوح ما بين 5% وأكثر من 15%. فقط 3% من الشركات ذكرت أنها تحقق أرباحا سالبة، أي خسارة.
وتغطي شركات خدمات الأعمال مجموعة من الأسواق تتفاوت ما بين دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية الأخرى وكذلك الأسواق الآسيوية والإفريقية. توفر 41% من الشركات خدماتها إلى أسواق دول مجلس التعاون. 20% من الشركات تقدم خدماتها في الدول العربية الأخرى. من الواضح أن شركات خدمات الأعمال تركز على دول مجلس التعاون والدول العربية الأخرى. 18% من الشركات تقدم خدماتها في الأسواق الآسيوية و13% في الأسواق الإفريقية. 8% تقدم خدماتها في أسواق أخرى مثل الاتحاد الأوروبي، الولايات المتحدة، كندا، أستراليا وروسيا. 75% من حجم مبيعات الشركات المشاركة في المسح يأتي من زبائن داخل الإمارات في حين 25% من زبائن خارج الإمارات. 80% من هؤلاء الزبائن شركات خاصة و11% جهات حكومية و9% أفراد. ومن العوائق الرئيسية لنمو شركات خدمات الأعمال في دبي تكلفة القيام بالأعمال. ذكرت 24% من هذه الشركات أنها تجد التكلفة المرتفعة للقيام بالأعمال عائقا أمامها. 15% تجد أن القوانين والتشريعات الحكومية الصارمة تقف عائقا أمام نموها. تجد 14% من الشركات أن ندرة العمالة الماهرة تعرقل نموها. 13% تجد أن انسياب الحركة والحصول على مواقف سيارات من عوائق النمو. 12% تعتبر أن عدم توفر التمويل بمثابة إحدى صعوبات النمو. 11% تجد أن غياب مقاييس الجودة بمثابة مشكلة. 9% تجد أن عدم توفر الدعم اللوجستي يمثل كابحا للنمو. 2% تعتبر أشياء أخرى مثل الإجراءات الطويلة معوقا أمام نموها.

[دكتور متقاعد]

هبوط جديد لأسعار المعادن النفيسة خسائر الذهب 2.7% والفضة 4.1% في دبي خلال أسبوع
دبي - “الخليج”:
شهدت أسعار المعادن النفيسة هبوطاً جديدا لتغلق الأسبوع بخسارة كبيرة في دبي، وللأسبوع الثالث على التوالي من التراجع، انخفضت عقود الذهب الآجلة للمدى القريب بأكثر من 7ر2% بينما انخفضت أسعار الفضة بأكثر من 1ر4% في جلسة تداول آخر الأسبوع، وانخفض المعدن الأصفر في آخر جلسة ب 20ر28 دولار / أونصة أو 4ر4%، وأنهت عقود الفضة الأسبوع منخفضة ب 1ر6% أو 80 سنتاً للأونصة، وفي قطاع العملات، واصل الدولار الأمريكي جني مكاسبه مقابل اليورو والجنيه الاسترليني، وسجل مكاسب في فترة الأسبوع بأكثر من 4ر1% مقابل كل من العملتين السابق ذكرهما.
وافتتحت عقود الذهب الآجلة لشهر فبراير/شباط 2007 في بورصة دبي للذهب والسلع عند 90ر625 دولار للأونصة، قريبة من سعر إغلاق الجلسة السابقة، وبقيت الأسعار ثابتة لفترة في بدايات الجلسة إلى أن ارتفعت لأعلى سعر لها 628 دولاراً / أونصة.
ولكنها انخفضت بعد ذلك وخلال اليوم بقوة لتصل لأدنى مستوى لها خلال الجلسة عند 10ر605 دولار قبل أن تغلق الجلسة عند سعر 90ر608 دولار/ أونصة، مسجلة خسارة ب 01ر17 دولار للأونصة الواحدة في الجلسة، وارتفعت فائدة الافتتاح لشهر فبراير لعقود الذهب الآجلة ب 1011 عقداً، لتغلق جلسة اليوم عند 1990 عقداً. بدأت تداولات عقود الذهب الآجلة لشهر أبريل/نيسان 2007 عند 70ر633 دولار/ أونصة، وبقي سعر الافتتاح هو الأعلى لجلسة أمس، حيث انخفضت الأسعار بعد ذلك في المساء لأدنى مستوياتها لليوم عند 40ر611 دولار / أونصة. واستقرت الأسعار أخيراً عند 614 دولاراً / أونصة، بخسارة 60ر17 دولار للأونصة الواحدة، وواصلت أسعار الفضة إظهار الأداء الأضعف مقارنةً بأسعار الذهب، فانخفضت أسعار عقود الفضة الآجلة لشهر مارس/آذار 2007 في بورصة دبي للذهب والسلع بقوة ب 53 سنتاً في الجلسة وأغلقت عند 200ر12 دولار للأونصة الواحدة.
وشهد سوق العملات تراجع الجنيه الاسترليني واليورو مقابل الدولار الأمريكي لليوم الثالث على التوالي، ومع ذلك حقق الين الياباني مكاسب قليلة مقابل الدولار الأمريكي، وافتتحت عقود اليورو لشهر مارس 2007 في بورصة دبي للذهب والسلع عند 3122ر1 دولار / يورو، وقفزت الأسعار لأعلى مستوى لها خلال الجلسة عند 3145ر1 دولار قبل أن تنخفض لأقل مستوياتها عند 3038ر1 دولار/ يورو، واستقر سعر العقد أخيراً عند 3053ر1 دولار / يورو، بانخفاض 57ر0%. وبدأت عقود الجنيه الاسترليني لشهر مارس 2007 في بورصة دبي للذهب والسلع جلسة أمس عند 9384ر1 دولار/ جنيه استرليني، وارتفع لأعلى سعر للجلسة عند 9430ر1 قبل أن تنخفض الأسعار لأقل مستوى عند 9270ر1 دولار / جنيه استرليني. وأخيراً انهت الجلسة عند 9302ر1 دولار / جنيه استرليني مسجلة خسارة ب 77ر0%. ارتفعت أسعار عقود الين الياباني لشهر مارس 2007 في بورصة دبي للذهب والسلع مقابل الدولار الأمريكي في جلسة اليوم وانهت يومها بمكاسب ب 32ر0%. واستقرت عند سعر صرف 8502ر0 دولار مقابل 100 ين ياباني.
وانخفضت أسعار العقود الآجلة لزيت وقود الفجيرة ذي التركيبة الكبريتية العالية (CST 380) لشهر فبراير 2007 مجدداً ب 75ر7 دولار أو 10ر3%، لتستقر عند 30ر242 دولار/ طن متري، وفي فترة الأسبوع، سجلت الأسعار خسارة ثقيلة بنسبة 4ر7% أو 10ر19 دولار للطن المتري.
وفي أسواق النفط الأمريكية، حطمت أسعار عقود النفط الخام لشهر فبراير سلسلة انخفاضها، مرتفعة 72 سنتا في الجلسة بعد أن كانت قد انخفضت لأدنى سعر لها أمس عند 10ر55 دولار / برميل، ومع ذلك، لم يتمكن هذا الارتفاع من موازنة انخفاض المعدن الأسود ب 8% لهذا الأسبوع .

[دكتور متقاعد]

"الإمارات للخدمات المالية" ترتب قرضاً لـ "الثريا" بـ 100 مليون دولار
دبي - “الخليج”:
وقعت شركة الثريا للاتصالات الفضائية اتفاقية قرض مرحلي بقيمة 100 مليون دولار مع الإمارات للخدمات المالية كجزء من خطة إعادة تمويل تسهيلات مصرفية. وسوف يتم استخدام القرض في تسوية الدين الحالي وإتاحة المزيد من الملاءمة وتخفيف شروط السداد.
وحضر مراسم التوقيع من جانب شركة الثريا يوسف السيد الرئيس التنفيذي للشركة وسيد محمد شرف ، رئيس الشؤون المالية، ومن الإمارات للخدمات المالية سوريش كومار كبير المسؤولين التنفيذيين وعدد من المسؤولين، وتعتبر الإمارات للخدمات المالية الذراع المحلي للخدمات المصرفية الاستثمارية في مجموعة بنك الإمارات.
ومديرو الإصدار لهذه الصفقة هم بنك الإمارات وبنك دبي الوطني وبنك دبي التجاري، ووقع المستندات نيابة عن مديري الإصدار عبد الواحد الصياح عن بنك الإمارات وأودي غوبتا عن بنك دبي الوطني وحسن الرضا عن بنك دبي التجاري، ومن المتوقع أن يتم استبدال القرض المرحلي بعد ستة أشهر بقرض مشترك لمدة خمسة أعوام.
وقال يوسف السيد بعد مراسم التوقيع في دبي في الأسبوع المنصرم “يهمنا التعاون الكبير والدعم الذي نتلقاه من هذه البنوك والتي تعتبر من أكبر البنوك في الإمارات، مما يعكس مدى ثقتهم في وضعنا في السوق والمستقبل الواعد للشركة”.
وقال مضيفا “سوف يكون هذا الدعم عاملا مساعدا بالنسبة لنا للاستمرار في تنفيذ خطط أعمالنا الريادية وفي المحافظة على وضعنا في السوق كأكبر مشغل مبتكر ينطلق من دولة الإمارات لخدمات الاتصالات الفضائية المتنقلة على المستوى العالمي”.
وسوف يتم استخدام التسهيلات الجديدة لدفع الرصيد المتبقي من قرض الثريا البالغ 600 مليون دولار والذي تم اقتراضه لتمويل مشروعها الذي بلغت تكلفته مليار دولار في سنة 1999 عندما كانت صناعة خدمات الاتصالات الفضائية المتنقلة تواجه تحديات كثيرة، وتمت الموافقة على القرض الجديد من قبل مجلس إدارة الثريا في 24 ديسمبر/كانون الأول الماضي.
من جانبه قال سوريش كومار، كبير المسؤولين التنفيذيين للإمارات للخدمات المالية “إن المشاركة مع الثريا في خططهم نحو النمو وسعيهم لتخفيض تكاليف اقتراضهم يعتبر امتيازا بالنسبة إلينا. لقد فاق الاكتتاب في القرض المبلغ المطلوب ونحن على ثقة بأننا سوف نكون قادرين على تحقيق مبالغ أعلى في القرض المشترك”.

[دكتور متقاعد]

"أبوظبي الوطني" يتوقع نمو اقتصاد الإمارات 7% في 2007
قال بنك أبوظبي الوطني في تقرير أمس إن اقتصاد الامارات وهو ثاني أكبر اقتصاد في العالم العربي سينمو بنسبة سبعة في المائة هذا العام مدعوما بقطاعي الخدمات والصناعة.
وأضاف البنك وهو الأكبر في الإمارات من حيث الأصول أن معدل النمو المقدر في 2006 بلغ ثمانية في المائة في حين أن المتوسط السنوي في سبع سنوات منذ عام 2000 سجل 7،7% في المائة. وذكر البنك أن الإمارات قد تحقق هذا العام ثالث أكبر فائض في ميزان معاملاتها الجارية منذ ثماني سنوات على أساس سعر متوسط لمزيج خام دبي قدره 56 دولاراً للبرميل.ووفقا للبنك سيبلغ الفائض 9ر24 مليار دولار مقارنة مع 6ر29 مليار دولار في 2006 والفائض الأخير هو الأكبر فيما لا يقل عن سبع سنوات.وصعدت أسعار النفط إلى ثلاثة أمثال ما كانت عليه منذ عام 2001. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

رحلتان أسبوعياً إلى اسطنبول "العربية للطيران" تتيح السفر إلى أوروبا بأسعار تنافسية

أعلنت “العربية للطيران” الجوية الاقتصادية الأولى في الشرق الأوسط عن إطلاق فرصة السفر لتركيا بأسعار تنافسية حيث تقلع مرتين أسبوعياً إلى اسطنبول.
ويمكن للركاب المنطلقين من الامارات أن يسافروا إلى اسطنبول مع العربية للطيران بأسعار تنافسية، تبدأ من 350 درهما (ذهاباً، لا تتضمن الضرائب)، ومن ثم السفر إلى المدن الأوروبية الرئيسية عبر مختلف شركات الطيران الاقتصادية.
وقال أ. ك. نزار، رئيس مبيعات العربية للطيران انه يقلع حالياً من مطار بوداك غوكسين الدولي خطوط جوية اقتصادية أوروبية ما يجعل من اسطنبول المحطة المثالية للمسافرين الباحثين عن أفضل عروض السفر إلى مدن المملكة المتحدة، وألمانيا، وهولندا، وإيطاليا، وسويسرا.
وقال ريكي يلماز، مدير التسويق في مطار صبيحة غوكسن “إن كافة هذه الخطوط الاقتصادية تقدم عروضاً مغرية للسفر إلى أوروبا، وبإمكان المسافرين حجز التذاكر ودفع قيمتها عبر الإنترنت”.
كما أن باقات العطلات التي توفرها العربية للطيران إلى اسطنبول تتيح للمسافرين فرصة الاستمتاع بإجازات صغيرة خلال نهاية الأسبوع والسفر إلى إحدى ثلاث عواصم ثقافية أوروبية، بأسعار تبدأ من 1120 درهما .
وتشمل الوجهات التي تغطيها العربية للطيران حالياً كابول (أفغانستان)، يريفان (أرمينيا)، المنامة (البحرين)، الاسكندرية وأسيوط والأقصر (مصر)، تشيناي وجايبور وكوتشي وبومباي وناجبور بالإضافة إلى ثيروفان انثابورام (الهند)، طهران (إيران)، عمّان (الأردن)، آستانا وآلماتي (كازاخستان)، الدمام وجدة والرياض (المملكة العربية السعودية)، الكويت؛ بيروت (لبنان)، كاتماندو(نيبال)، مسقط (سلطنة عمان)، الدوحة (قطر)، كولومبو (سريلانكا)، الخرطوم (السودان)، حلب ودمشق واللاذقية (سوريا)، اسطنبول (تركيا)، الشارقة (الإمارات العربية المتحدة)، صنعاء (اليمن). (وام)

[دكتور متقاعد]

126 مليون درهم تصرفات "أراضي دبي"
دبي - “الخليج”:
بلغت تصرفات الأراضي في دبي أكثر من 98ر125 مليون درهم يوم أمس منها مبايعات تجاوزت قيمتها 04ر51 مليون درهم في مناطق مختلفة من الامارة ورهون بلغ مجموعها 94ر74 مليون درهم، وجاء ذلك في التقرير اليومي للتصرفات الذي تصدره الدائرة. وجاء في التقرير ان يوم أمس شهد تسجيل 13 مبايعة كان أهمها مبايعة في منطقة السوق الكبير وأخرى في منطقة السطوة وثالثة بقيمة 15 مليون درهم في منطقة مرسى دبي.
وتصدرت المرابع المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 4 مبايعات تلتها تلال الإمارات الثالثة بعدد 3 مبايعات، أما من حيث المبالغ فتصدرت منطقة السطوة وتلتها منطقة مرسى دبي بمبلغ 15 مليون درهم وتلتها تلال الإمارات الثالثة بمبلغ 78ر9 مليون درهم.
أما من حيث المساحة فقد كانت أكبر مبايعة بمساحة 01ر313 الف قدم مربعة في منطقة مرغم وبيعت بمبلغ 6ر3 مليون درهم وأخرى بمساحة 41ر32 ألف قدم مربعة في منطقة مرسى دبي وبيعت بمبلغ 15 مليون درهم وثالثة بمساحة 48ر20 ألف قدم مربعة في منطقة تلال الإمارات الثالثة.

[دكتور متقاعد]

"الإمارات للاستثمار" توقع مذكرة تفاهم لإنجاز مخطط شامل "لنواكشوط" حتى 2020

نواكشوط - “الخليج”:
أشاد العقيد علي ولد محمد فال،رئيس الدولة ورئيس المجلس العسكري الموريتاني للعدالة والديمقراطية بالقدرات والكفاءات الإماراتية وبتجربة نهضة دولة الإمارات التنموية التي منحت الأمل في قدرة الانسان العربي على استغلال الطاقات والموارد لتنمية المجتمع.
وأعرب عن تفاؤله بمشاركة الشركات والمؤسسات الإماراتية في عملية البناء والتنمية ورحّب بمشاركة مجموعة الإمارات للاستثمار في عملية البناء والتطوير الحاصلة في موريتانيا.
وقال رئيس المجلس العسكري لدى استقباله الشيخ طارق بن فيصل القاسمي، رئيس مجلس إدارة مجموعة الإمارات للاستثمار إن الحكومة الموريتانية قد وضعت نصب عينها تشجيع الاستثمار الأجنبي من خلال زيادة الشفافية ووضع قوانين وتشريعات استثمارية مشجعة للاستثمار.
وتمّ توقيع مذكرة تفاهم لإنجاز مخطط شامل لمدينة نواكشوط في أفق عام 2020 بين دولة موريتانيا ومجموعة الإمارات للاستثمار بحضور الوزير الأول “سيد ولد بو بكر” ووزير الشؤون الاقتصادية والتنمية “محمد ولد عابد” في القصر الرئاسي، كما اجتمع الشيخ القاسمي مع “سيدي ولد التاه” المكلّف بمهمة رئاسة المجلس العسكري للعدالة والديمقراطية وكبار المسؤولين والوزراء في الحكومة الموريتانية، وتبادلوا خلالها وجهات النظر حول كيفية وضع خطة مستقبلية تهدف إلى تنمية القطاع الاقتصادي في موريتانيا وتعزز من فرص الاستثمار فيها.
وأشاد الشيخ طارق القاسمي بحفاوة الاستقبال وحسن الضيافة التي لقيها مع الوفد المرافق له طيلة أيام وجوده في موريتانيا، وعبّر عن شكره لرئيس الدولة الموريتاني لثقته الكبيرة التي أولاها إلى مؤسسته من جهة وإلى اهتمام الرئيس ومتابعته الشخصية لتوقيع مذكرة التفاهم بين الطرفين من جهة أخرى.
وتمنى القاسمي أن يُسهم هذا الإنجاز في تشغيل اليد العاملة الموريتانية وأن يدفع بالتنمية إلى آفاق واعدة لأن فرص الاستثمار في البلاد تعتبر واعدة وجديرة بالاهتمام، وأكّد أنها خطوة مستقبلية نحو اكتشاف طاقات جديدة في بلاد ما زالت قيد الإنشاء والتطور بفضل أراضيها التي تحتلّ مواقع استراتيجية .

[دكتور متقاعد]

درهم تذكاري بمناسبة تأسيس "زادكو"
أبوظبي - “الخليج”:
قال البنك المركزي في بيان امس انه سيصدر درهما تذكاريا بمناسبة الذكرى الثلاثين لتأسيس شركة “زادكو” في ابوظبي اعتبارا من اليوم ، وحدد المركزي مواصفات هذا الدرهم التذكاري بقطر 24 ملم ووزن 4ر6 جرام، وهو خليط معدني بنسبة 75% من النحاس، و25% من النيكل. وسيكون وجه الدرهم من دون تغير فيما سيتضمن الخلف شعار المناسبة.

[دكتور متقاعد]

واشنطن تشارك بجناح في معرض دبي للأخشاب صادرات الأخشاب الصلبة الأمريكية إلى الإمارات ترتفع 21% إلى6.8 مليون دولار في سبتمبر
دبي - “الخليج”:
ينظم “المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة” أول جناح امريكي من نوعه في الشرق الأوسط خلال فعاليات “معرض دبي للأخشاب 2007”، الحدث الأبرز المخصص للأخشاب ومعدات الأخشاب في منطقة الشرق الأوسط. ويأتي ذلك في وقت تشهد فيه المنطقة زيادة في حجم الطلب على الخشب الأمريكي الصلب. وقد ارتفعت الصادرات الأمريكية من الخشب الصلب إلى الإمارات بنسبة 21% لتصل إلى 8ر6 مليون دولار أمريكي خلال شهر سبتمبر/أيلول الماضي، ويهدف تنظيم هذا الجناح إلى مساعدة الشركات الأمريكية على تعزيز مكانتها في أسواق الشرق الأوسط المتنامية، كما سيعقد المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة ندوة متخصصة تهدف لتعزيز إلمام المستوردين والمصنعين الحاليين بالأخشاب الأمريكية الصلبة ومواصفاتها التقنية.
ويسلط الجناح الأمريكي، الذي يضم أكثر من 10 مصدرين للخشب الصلب، الضوء على الجهود الأولية المبذولة من قبل قطاع الأخشاب الصلبة الأمريكية والهادفة لتقديم الشركات الأمريكية من مختلف المناطق المنتجة للأخشاب الصلبة في الولايات المتحدة إلى التجار والمصنعين في الشرق الأوسط، وتشتمل قائمة الشركات العارضة في الجناح الأمريكي على “بايلي لمبر” و”برادفورد فورست برودكتس” وشركة “جنرال كونستركشن برودكتس” وشركة “نينا” وشركة “نورثلاند” و”نورثلاند فورست برودكتس” وشركة “روي أندرسون لمبر” وشركة “سونوكنغ” و”سبنسر فينير”. كما سيحضر في الجناح ممثلون عن المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة ومجلس تطوير صناعة الأخشاب الصلبة في بنسلفانيا لتقديم معلومات عامة حول المنتجات وأنواعها والتطبيقات المستخدمة.
وقال ديفيد فينابلز، مدير المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة في أوروبا: “ساهمت الزيادة الكبيرة في المشاريع العقارية الراقية في المنطقة في رفع معدلات الطلب على الأخشاب ومنتجات الأخشاب. ونتيجة لذلك، باتت توجد هنالك إمكانات كبيرة لترسيخ دور صناعة الأخشاب الأمريكية، التي تتبوأ مكانة بارزة على المستوى العالمي، بنجاح في أسواق الشرق الأوسط. وفي ضوء إدراك المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة لهذه الحقيقة، فهو يسعى لدعم المعرض بهدف استكشاف الفرص التجارية في هذا القطاع. وستكون هذه هي المرة الأولى التي يشهد فيها هذا القطاع تواصلاً واسع النطاق ما بين التجار في الشرق الأوسط والمصدرين الأمريكيين.
ونهدف إلى توفير منصة مثالية للمستوردين الإقليميين والمستخدمين النهائيين وشركات صناعة الأخشاب الأمريكية الصلبة لتعزيز العلاقات فيما بينهم”.
وستعقد الندوة المتخصصة التي ينظمها المجلس الأمريكي لتصدير الأخشاب الصلبة بتاريخ 27 فبراير/شباط المقبل في فندق “المروج روتانا” على هامش فعاليات “معرض دبي للأخشاب”. وستركز الندوة على استكشاف القضايا الهامة ذات الصلة بصناعة الأخشاب الإقليمية. وسيكون من بين المتحدثين فيها بوب سابستينا، المفتش الرئيسي السابق في الجمعية الوطنية للأخشاب الصلبة.

[دكتور متقاعد]

تبحث سياسات الصرف وتدفقات رأس المال صندوق النقد العربي يبدأ دورة إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا القطاع المالي في أبوظبي
أبوظبي- “الخليج”:
افتتحت يوم أمس دورة “إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا القطاع المالي” التي ينظمها معهد السياسات الاقتصادية بصندوق النقد العربي ومعهد صندوق النقد الدولي في أبوظبي، والتي تستمر حتى 18 الجاري في اطار برنامج التدريب الاقليمي المشترك.وتتناول الدورة القضايا الرئيسية المتعلقة بسياسات إدارة الاقتصاد الكلي وارتباطها بالقطاع المالي، كما تتطرق إلى العديد من القضايا ذات العلاقة بالقطاع المالي كتطوير وتنظيم أسواق رأس المال وتسعير الأدوات المالية وإدارة المخاطر في البنوك وغيرها من المواضيع المهمة.ويشارك في هذه الدورة 28 مشاركاً من 15 دولة عربية.وقال الدكتور جاسم المناعي المدير العام رئيس مجلس إدارة الصندوق ان الدورة تتناول محورين أساسيين في دراسة وتحليل الاقتصاد، هما إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا إصلاح وتطوير القطاع المالي. وقد كنا في السنوات الماضية نقدم كل موضوع في دورة على حدة، ولكننا رأينا انه من الأفضل دمج هذين الموضوعين في دورة واحدة. وجاء هذا نتيجة للتطورات الاقتصادية والمالية في التسعينات من القرن الماضي، من أهمها الأزمات المالية بدءاً بالأزمة المكسيكية في 1994 ،1995 مروراً بأزمات جنوب شرق آسيا في 1997 ،1998 وانتهاء بأزمة الارجنتين في عام ،2002 التي أكدت على أهمية آثار وانعكاس التطورات في القطاع المالي على بقية قطاعات الاقتصاد. بالإضافة إلى أهمية القطاع المالي في حد ذاته في تفعيل عملية النمو الاقتصادي من خلال الوساطة المالية الكفؤة التي توفر التمويل للاستثمار وترفع من أدائه.
وقال إن المناعي ان أهمية تطوير القطاع المالي تنبع من أثره الايجابي والمستدام على النمو الاقتصادي، فالوظائف العديدة للقطاع المالي التي تتجسد، على سبيل المثال لا الحصر، في تجميع المدخرات وتقييم أفضل للاستثمار وإدارة المخاطر وتسعيرها، وتخفيض تكلفة التعاملات، واجراء عمليات المقاصة وتسوية المدفوعات، والآلية لانتقال آثار السياسة النقدية، كل هذه الوظائف لا بد أن تعود بالنفع على الاقتصاد ووتيرة نموه. ويتضمن تطوير القطاع المالي بالإضافة إلى القطاع المصرفي إنشاء وتطوير عمل أسواق المال، وخصوصاً الأسهم والبورصات. والتجارب تشير في هذا الصدد إلى ان سوق الأسهم يقدم خدمات مالية متنوعة ومختلفة عن تلك التي يقدمها القطاع المصرفي. كما انه يوفر مزيداً من السيولة والتقييم وتنويع المخاطر. ولقد أدرك العديد من بلداننا العربية أهمية توسيع وتعميق القطاع المالي، فقامت بإنشاء وتطوير أسواق الأسهم. ولا بد من أن نشير إلى أهمية تنظيم ورقابة هذه الأسواق لجعلها مصدراً مهماً وكفؤاً لتمويل الاستثمار، وليس ملعباً للمضاربة والتذبذب غير الواقعي في تقييم الأسهم.
وفي هذا الصدد، نوه الدكتور المناعي بأن صندوق النقد العربي يقوم بشكل متواصل برصد أداء هذه الأسواق من خلال إصدار نشرة فصلية مفصلة عن عملياتها التي تضم خمسة عشر سوقاً عربية، بالإضافة إلى حساب مؤشر مركب يعكس أداء وتحركات هذه الأسواق.
وتبدأ الدورة مواضيعها بتحديد أهداف وسياسات استقرار الاقتصاد الكلي وعلاقتها بالأسواق المالية، ومن ثم تتناول بالتفصيل أثر السياسات الاقتصادية المتمثلة بالسياسة النقدية وسياسة سعر الصرف على الاقتصاد الكلي وعمل وأداء القطاع المصرفي. وبعدها تتناول الدورة قضايا تدفقات رأس المال وآثاره في النمو والانتاجية ومحددات هذه التدفقات بين البلدان. وتستعرض الدورة أيضاً العلاقة بين النمو الاقتصادي والتحرير المالي، مع عرض حالة لدولة عربية في مجال الإصلاح والتحرير المالي. كما تتطرق الدورة إلى مواضيع مالية مهمة كتطوير أسواق رأس المال وكيفية تسعير الأدوات المالية فيها بالإضافة إلى دراسة حالة تنظيم سوق مالي عربي. وكذلك، تتعرض الدورة إلى موضوع التنظيم والرقابة على المصارف وكذلك الاخطار التي تنجم عن عملياتها، وتحليل للأزمات المالية وكيفية تلافيها واسترداد العافية الاقتصادية بعد حصولها. ونظراً إلى تزايد أهمية الصيرفة الاسلامية ليس فقط في الاقتصادات الاسلامية بل العالمية أيضاً “إذ بلغ مجموع حجم الأدوات الاسلامية في عام 2006 ما يعادل 400 مليار دولار)، فقد أضيفت عمليات وأدوات الصيرفة الإسلامية وإجراءات الرقابة عليها إلى جدول فعاليات الدورة.

[دكتور متقاعد]

37 ألف زائر من 91 دولة لمعرض سيتي سكيب 2006
دبي - “الخليج”:
أبدى عارضون من 508 شركات عالمية وإقليمية ومحلية شاركت في معرض سيتي سكيب دبي ،2006 معرض الاستثمار والتطوير العقاري الأكبر في العالم، دهشتهم من حجم المعرض وفرص العمل التي أتاحها أمام كبار المستثمرين والمالكين والمطورين والمعماريين والاستشاريين من مختلف أرجاء العالم.
وكان معرض سيتي سكيب ،2006 الذي افتتحه سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس المجلس التنفيذي بدبي، قد حقق أرقاماً قياسية حتى قبيل افتتاحه الرسمي، إذ تم الإعلان عن مشاريع عقارية قبل ثلاثة أسابيع من الحدث، بقيمة 588 مليار درهم (160 مليار دولار)، ما يزيد بنحو سبعة أضعاف عن المشاريع التي أعلن عنها قبل معرض سيتي سكيب 2005.زار زهاء 37 ألف شخص من إحدى وتسعين دولة معرض سيتي سكيب في مركز دبي العالمي للمعارض الذي امتد على مساحة بلغت 55 ألف متر مربع. وكان من بين كبار الزوار، سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس الوزراء حاكم دبي، الذي حضر إلى المعرض في يومه الثالث في زيارة مفاجئة، وكذلك الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبو ظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، الذي زار المعرض مساء يومه الثاني. كما زار المعرض دونالد ترمب الابن، نائب الرئيس التنفيذي للتطوير والاستحواذ لدى مؤسسة ترمب Trump، الذي كان المتحدث الرئيسي في مؤتمر سيتي سكيب الذي جرى تنظيمه على هامش المعرض.
وأشار روهان مرواها، مدير معرض سيتي سكيب 2006 إلى نجاح المعرض في استقطاب مشاركة عالمية واسعة، قائلاً: “شهد المعرض مشاركات من عدد من المدن وهيئات التطوير من كافة أنحاء العالم، وذلك توريداً لعدد من الفرص الاستثمارية والتطويرية إلى الشرق الأوسط وبحثاً عن استثمارات أجنبية مباشرة في المناطق التي تمثلها تلك الهيئات”.
وكانت بعثة تجارية أسترالية قد شاركت في المعرض، وضمت غراهام جونز، المعماري الحاصل على جوائز عالمية، والذي أعرب عن دهشته بعدد المشاريع التي أعلن عن إطلاقها في المعرض والجودة التي اتسمت بها تلك المشاريع.
وقال جونز، الفائز بخمسين جائزة في التصميم المعماري في أستراليا خلال الأعوام التسعة الماضية: “شاركنا في 36 معرضاً تجارياً في أستراليا على مدى الثماني عشرة سنة الماضية، لكن سيتي سكيب كان بلا شك الحدث الأفضل الذي نشارك فيه لغاية الآن على الإطلاق”. وتضمنت الفرص التجارية القوية التي برزت في معرض سيتي سكيب دبي 2006 مشروع إسكان منخفض لذوي الدخل المحدود في أبو ظبي، ومشروعاً سكنياً خاصاً في سريلانكا، ومركزاً للتسوق في جدة بالسعودية.
وقد ترك المعرض الانطباع الإيجابي ذاته لدى فنكي راو، الممثل عن وزارة التنمية الاقتصادية والتجارة في مقاطعة أونتاريو الكندية، الذي قال: “شهد المعرض نجاحاً كبيراً، وقد عرف العارضون المشاركون من كندا أنهم لا يستطيعون تفويت فرصة المشاركة فيه”.
أحد المشاريع الأوروبية الأكثر إثارة خلال سيتي سكيب 2006 كان مشروع هافن سيتي HafenCity بمدينة هامبورغ الألمانية والذي يعتبر مدينة داخلية بمساحة 155 هكتاراً. وكان الرئيس التنفيذي للشركة العامة التي تقف خلف مشروع هافن سيتي، واسمه يورغن برونس-بيرينتلغ، أحد المتحدثين العالميين الخمسة والسبعين في مؤتمر سيتي سكيب.
وقال برونس-بيرينتلغ: “إنها مشاركتنا الثانية في سيتي سكيب دبي، حيث النمو الذي حققه المعرض مقارنة بالعام الماضي نمو مذهل، وهو نمو في الجودة الكلية للمشاريع المعروضة والشركات العارضة ونمو في عدد الزوار، وهنا أود الإشارة إلا أنه لا حدث أوروبياً يحقق مثل هذا النمو”.
وكان مشروع هافن سيتي هامبورغ يبحث عن مستثمرين في قطاعات محددة كالفنادق والرعاية الصحية. وتتطلع هافن سيتي، في ظل الرحلات الجوية المنتظمة لطيران الإمارات بين دبي وهامبورغ، إلى استكشاف فرص استثمارية في قطاعي الخدمات الفندقية وخدمات الرعاية الصحية، وهما القطاعان اللذان تتمتع فيهما هامبورغ بسمعة طيبة.
أما الحضور الآسيوي فكان لافتاً في سيتي سكيب ،2006 وذلك بعارضين من الهند والصين واليابان وسنغافورة وماليزيا. وقال رسيه محمد، كبير المديرين في مؤسسة تنمية التجارة الخارجية الماليزية: “شاركنا في سيتي سكيب 2006 بست شركات؛ اثنتان للتطوير العقاري وأربع أخرى تعمل في مجال المعمار”.

[دكتور متقاعد]

سلطان بن سليم يبحث تطوير العلاقات مع رئيس وزراء غرب البنغال الهندية
دبي - “الخليج”:
أجرى سلطان أحمد بن سليم رئيس “دبي العالمية” محادثات مع بوداديب باتاتشاريا، رئيس وزراء ولاية غرب البنغال الهندية في عاصمة الولاية كولكاتا تناولت سبل تطوير العلاقات الاقتصادية بالإضافة الى عدد من مشاريع تطوير البنية التحتية بما في ذلك مشروع ميناء كولبي.
وأكد ابن سليّم الذي يترأس أيضا “موانئ دبي العالمية” أهمية مشروع ميناء كولي نظرا للفوائد الاقتصادية التي ستنتج عنه.
وقال “إن تطوير ميناء كولبي ينطوي على أهمية كبيرة للاقتصاد الهندي ولا سيما سكان غرب البنغال، وحين يكتمل هذا المشروع الذي يشكل حاجة ماسة للولاية، فإن الميناء والمنطقة الاقتصادية الخاصة المبنية حوله سيوفران بنية تحتية داعمة للمنتجين والتجار المحليين، كما سينتج عنه إيجاد فرص عمل جديدة تقدر بحوالي 45 ألف وظيفة”.
وأوضح ابن سليم “ان ميناء كولبي سيثبت أنه بوابة شرق الهند كما انه سيوفر لعملاء دبي العالمية منافذ تجارية جديدة”.
وأضاف “سررنا بهذه الزيارة بناء على دعوة رئيس وزراء ولاية غرب البنغال باتاتشاريا وأجرينا محادثات مثمرة حول المشاريع الاستثمارية الحالية والمستقبلية، وتفخر دبي العالمية بأن تكون من المشاركين في تطوير الولاية ونحن نتطلع إلى لعب دور حيوي في هذه العملية”.
من جهته اعتبر رئيس وزراء ولاية غرب البنغال أن هذه الزيارة تأتي في إطار توثيق العلاقات بين الولاية ودبي في شتى الميادين الاقتصادية، كما أنها تشكل محطة بارزة على طريق آفاق التعاون والاستثمار في المستقبل من قبل دبي العالمية ومواصلة للعلاقات المثمرة بين الجانبين.
وخلال زيارته إلى كولكاتا التي استغرقت يومين، قام ابن سليم يرافقه محمد شرف المدير التنفيذي لموانئ دبي العالمية وغانيش راج نائب الرئيس الأول، وأنيل واتس العضو المنتدب بالإدارة بالإضافة الى عدد من المسؤولين في “دبي العالمية”، بجولة شملت موقع الميناء ومدينة دارجيلنج التي تقع على هضبة قريبة منه، للتعرف عن كثب إلى الإمكانات التي تزخر بها من أجل تطويرها.
ويذكر أن “دبي العالمية” هي الشركة القابضة ل”موانئ دبي العالمية” التي تقوم مع مجموعة “كيفنتر” بتطوير ميناء كولبي في ولاية غرب البنغال.

[دكتور متقاعد]

250 مليون درهم تكلفة تجديد مرافق "ديرة سيتي سنتر"
دبي - “الخليج”:

أطلق ديرة سيتي سنتر مركز ماجيك بلانيت للترفيه العائلي بحلّته الجديدة ويتضمن ألعاباً جديدة ومتطورة وتنوعاً أكبر في المطاعم.ومن الألعاب الجديدة، البرج المنحدر الذي يهبط مسافة 6 أمتار، والأرجوحة المعلّقة والسيارات المتصادمة السريعة ولعبة الرماية بالماء “بوبز سبايس ريس” وحائط الفيديو التفاعلي الذي تم تصنيفه كأحد أهم التجارب العلمية فضلا عن مجموعة واسعة من الألعاب المسلية الأخرى. وقبيل الافتتاح، قال كريغ هارت، مدير عام ماجيك بلانيت “كان هدفنا منذ البداية أن نخلق جوا ترفيهيا يناسب جميع أفراد العائلة. لذلك اخترنا الألعاب بعناية عسى أن تلقى استحسان زائرينا وتوفر لهم قدرا كبيرا من الترفيه والمرح”. وختم قائلا “إنه لمن المشجع فعلا أن يتعاون معنا عدد من أشهر المقاهي ك “سيراميك كافيه” و”كريسب أند ديب” و”ماجون” وغيرها وتفتح محلات لها داخل مركز ماجيك بلانيت للترفيه العائلي. فوجودها عندنا يوفر لعملائنا اختيارات أكبر وتشكيلة أغنى من المنتجات والخدمات، ونحن طبعا نرحّب بذلك”. ويقوم ديرة سيتي سنتر حاليا بمشروع تجديد مختلف المرافق في المركز، بقيمة تصل إلى 250 مليون درهم. وفي هذا السياق يتم تحسين المرافق وتكبيرها وإضافة متاجر إليها وتجديد ردهة المطاعم التي ستشمل عددا أكبر من المقاعد وتنوع في المأكولات وحمامات أوسع، في حين توفر متاجر الأزياء الجديدة ال12 خيارات أكبر للزوار من أشهر الأسماء العالمية في عالم الموضة.

[دكتور متقاعد]

تجديد شهادة المطابقة لنظم الآيزو الممنوحة لغرفة أبوظبي
أبوظبي - “الخليج”:
أعلن محمد عمر عبدالله مدير عام غرفة تجارة وصناعة أبوظبي أنه، وبموجب إتمام أعمال التدقيق الخارجي على نظام الجودة الداخلي للغرفة (ISO 9000-2000)، والذي ظلت تطبقه منذ عام 2002 كأول غرفة تجارة وصناعة في المنطقة، فإنه قد تم تجديد شهادة المطابقة لنظم الآيزو الممنوحة للغرفة دليلاً على أهليتها من ناحية الأنظمة والوثائق وفعالية التطبيق.
والجدير بالذكر أن الغرفة قامت خلال شهر ديسمبر/كانون الأول الماضي بإجراء تقييم ذاتي متكامل على كافة أنظمتها بناءً على متطلبات النماذج العالمية الأكثر تطوراً في مجال تنمية الموارد البشرية (I.I.P) ونظم وإجراءات العمل (ISO 9000-2000) إضافةً إلى النموذج المتكامل لمعايير الامتياز (EFQM)، وذلك بالتعاون والتنسيق بين مكتب الجودة بالغرفة من جهة والهيئة البريطانية للجودة (BQF) حيث إن الغرفة تعتبر عضواً دائماً فيها وأيضاً الهيئة العالمية للاستثمار في الموارد البشرية (I.I.P). وسيتم وضع استراتيجية تطويرية شاملة بناءً على خلفية نتائج التقييم التي لا تزال قيد الإعداد توطئة للانطلاق خلال شهر يناير/كانون الثاني 2007.
وأضاف عبدالله أن الغرفة تسعى أيضاً للحصول على شهادة الاستثمار في الموارد البشرية (I.I.P) وأجرت مؤخراً الكشف الأولي على أنظمة الموارد البشرية المعمول بها لديها استعداداً لإتمام التقييم الخارجي والحصول على شهادة المطابقة لنظم الموارد البشرية العالمية خلال العام القادم 2007 أسوةً بحصولها على نظام الآيزو والذي يعنى بإجراءات ونظم العمل، أما معايير ال (I.I.P) أو الاستثمار في الموارد البشرية فهي معنية بالموارد البشرية تنميةً وتطويراً وتدريباً وتقيماً للأداء ومن ثم تحقيق الاستفادة القصوى من مستودع الخبرة الموجود لديها.
من جانبه نوه نائب المدير العام رئيس لجنة التطوير الداخلي بأن الغرفة ستقوم أيضاً بتقديم الدعم الفني والاستشاري الملائم لجميع أعضائها في سبيل منح شهادة المطابقة لمعايير الاستثمار في الموارد البشرية أو تبني نماذج الجودة العالمية الأخرى وفق ما هو مشار إليه أعلاه.

[دكتور متقاعد]

15 دولة تشارك في المؤتمر الهندي - العربي في الشارقة لبنى القاسمي: مليارا دولار الاستثمارات الخليجية في الهند خلال 2006

انطلقت فعاليات المؤتمر الهندي العربي السادس ومعرض المنتجات الهندية يوم امس، ويقام تحت رعاية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة في مركز اكسبو الشارقة، ويستمر لمدة ثلاثة ايام.
الشارقة - ناصر فريحات:

افتتحت المؤتمر الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي وزيرة الاقتصاد والشيخ خالد بن عبد الله القاسمي رئيس دائرة الموانئ والجمارك في الشارقة وممثلا عن حكومة الشارقة، وحضره أحمد محمد المدفع رئيس مجلس ادارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة وبريم شاند جيبتا وزير شؤون الشركات في الهند وأنيل اغروال رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة الهندية وثامر محمود العاني مدير ادارة العلاقات الاقتصادية ممثل الامانة العامة لجامعة الدول العربية وسي ام بندهاري السفير الهندي في الدولة وعدد من المسؤولين ورجال الأعمال.وأكدت الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي في كلمتها وجود العديد من القضايا والمسائل التي تحتاج إلى البحث والنقاش في إطار السعي لتعزيز الشراكة العربية الهندية في ظل التحديات التي يشهدها العالم اليوم.وأوضحت أنه على مدى العقود القليلة الماضية تم استبدال تجارة التوابل القديمة بين البلدين بالنفط ومواد تطوير البنية التحتية وتصنيع المنتجات عالية التقنية، كما تم تقديم الدعم المشترك والتعاون حول عدة مواضيع سياسية دولية متعددة ضمن اطار الامم المتحدة.
واشارت إلى أن الدول العربية تحتضن أكثر من 6 ملايين مواطن هندي، حيث يقومون بتحويل 20 مليار دولار إلى شبه القارة الهندية كل عام، واليوم فإن العالم العربي غني برأس المال ومتعطش لفرص الاستثمار. وذكرت أن الهند خطت خطوات واسعة وهي تعتبر احد العمالقة الكبار في عالم الاقتصاد، حيث بلغ معدل نمو الدخل القومي العام 9ر8 في المائة في الربع الاول من العام ،2006 وتأتي الهند في المرتبة الثانية عشرة في الاقتصاد العالمي ويبلغ دخلها القومي العام 8ر719 مليار دولار في العام الماضي.
ونوهت إلى أن الهند تعتبر ثالث وجهة استثمارية اجنبية مباشرة في العالم، ويبلغ حجم الاستثمار الخليجي في الهند حوالي ملياري دولار في ،2006 واتوقع أن يزداد هذا الرقم بشكل كبير خلال العقد القادم، وحسب ما قاله جولدمان ساخس فإن الاقتصاد الهندي مرشح لأن يصبح أقوى من الاقتصاد الياباني في العام 2032.
واشارت إلى أنه وحتى وقت قريب كان الاقتصاد الهندي يوجه انظاره نحو الغرب فقط، ولكنه الآن بدأ يتجه نحو العالم العربي، وتعتبر دول الخليج ثاني اكبر شريك تجاري للهند بعد الولايات المتحدة، وقد وقعت الهند ودول مجلس التعاون اتفاقية اطار عمل حول التعاون الاقتصادي واتفاقيات التجارة الحرة.
وذكرت أن أهم التحديات التي تواجه الهند والدول العربية هي زيادة عدد السكان والحاجة الى خلق فرص عمل جديدة، ويقدر البنك الدولي بأن العالم العربي سيحتاج إلى خلق 100 مليون وظيفة جديدة بحلول العام 2020.
ويقدم تطوير البنية التحتية مجالا واسعا للتعاون الهندي العربي، حيث ان الهند تحتاج إلى استثمارات بقيمة 150 مليار دولار خلال السنوات الثماني القادمة لتحقيق طموحاتها وتوفير البلاد بالبنية التحتية الكافية.
وأشارت إلى إمكانية اقامة علاقات شراكة بين العالم العربي والهند من خلال الحصول على الخبرة الفنية في مجالات تقنية المعلومات والرعاية الصحية، كما ان الهند بدورها تتوقع الحصول على استثمارات من دول الخليج.
وفي كلمته توجه أحمد محمد المدفع بالشكر لصاحب السمو حاكم الشارقة ولسمو ولي عهده من رعاية ومساندة وتوجيهات سديدة استهدفت توفير كل سبل نجاح استضافة فعاليات المؤتمر والمعرض والعمل على بذل كل الجهود لتحقيق أهدافه المأمولة بمشيئة الله وتوفيقه.
وأوضح أنه “من الحقائق المؤكدة أن علاقات الدول العربية عامة ودول مجلس التعاون الخليجي خاصة بالبلد الصديق الهند علاقات ذات جذور ممتدة ومتصلة منذ قرون بدأت في نطاق تجارة التوابل والمواد الغذائية والذهب والحرير وارتقت إلى تبادل تجاري وصناعي وتقني أوسع وأشمل في مجالاته وقطاعاته حيث ساهمت ديناميكية الحركة التجارية والثقافية الدؤوبة في تطوير وتنمية هذه العلاقات، وعززتها وسائل الدعم والمساندة من القيادات السياسية والحكومية والاتفاقيات والعقود والمواثيق الثنائية والمشتركة التي فتحت آفاقاً رحبة وأتاحت فرصاً مواتية لبناء شراكة اقتصادية واستثمارية بإسهامات إيجابية من فعاليات القطاع الخاص بل ومن الخبرات الفنية والقوى العاملة التي شاركت بجهودها في المواكبة والإسهام في تنفيذ مشاريع المسيرة التنموية والتحديثية في بلدان العالم العربي والهند.
وذكر أن الجانبين يمثلان قوة اقتصادية وإقليمية مؤثرة في حركة التجارة والاستثمار العالمية لما لديهما من وفورات في الموارد الطبيعية والطاقات البشرية المنتجة والمبدعة والإمكانيات والمقومات المشتركة والمتكاملة.
وتعتبر فعاليات اليوم نموذجا معبراً له دلالاته الواضحة في تأكيد استمرار وتواصل إسهامات القطاع الخاص وحرصه على أن يكون له دور إيجابي في توسيع وتنويع حجم الشراكة الاقتصادية العربية الهندية في ظل تعدد وتزايد فرص التعاون الاستثماري البناء لدى الجانبين وخاصة في قطاعات النفط والغاز وتقنية المعلومات والاتصالات والزراعة والغذاء ومرافق البنية التحتية الرئيسية والتي يجب الاستفادة من فرصها ومشروعاتها المتاحة.
وأكد احمد محمد المدفع أن الشارقة استطاعت أن ترتقي وتحقق إنجازات مشهودة في مسيرتها التنموية والتطويرية حتى أصبحت نموذجاً مثالياً لما تحظى به دولة الإمارات من فرص استثمارية واعدة تتوافر لها مقومات النجاح والتنفيذ من خلال تعدد الحوافز والتسهيلات المتاحة لرجال الأعمال والمستثمرين والتي نأمل أن يستفيد منها الأشقاء العرب والأصدقاء الهنود في ظل تأكيد حرص الغرفة والتزامها مع كل الدوائر الحكومية في تنفيذ توجيهات صاحب السمو حاكم الشارقة بتوفير الخدمات وتقديم وسائل الدعم للقطاع الخاص وتفعيل إسهاماته في إقامة وتنفيذ المشاريع الاستثمارية التي تتواصل في انطلاقتها مع مسيرة العطاء والازدهار في كافة الميادين والمجالات.
ومن جانبه تحدث بريم شاند جيبتا عن وجود امكانيات كبيرة يمكن تحقيقها في مختلف المجالات بين الهند والدول العربية، مشيرا إلى أن الهند حريصة على ادخال الدول العربية ضمن العملية التنموية لها، ولفت إلى أن حجم التبادل التجاري بين الهند والدول العربية بلغ 15 مليار دولار.
وأضاف أن الاقتصاد الهندي ينمو بمعدلات سريعة ويتوقع له أن يكون ضمن اكبر 5 دول صناعية على مستوى العالم، مما يجعل الهند إحدى أهم الدول الجاذبة للاستثمارات الاجنبية، منوها إلى أن الحكومة الهندية تشجع على جذب الاستثمارات وايضا قامت بمراجعة شاملة للقوانين التجارية واتخذت عدة خطوات حتى تتوافق ممارساتها مع افضل الممارسات التجارية العالمية.
ومن جهته قال أنيل اغروال إن هذا المؤتمر هو الاول من نوعه الذي يقام خارج حدود الهند معربا عن شكره لحكومة الشارقة على ما وفرته من دعم كبير لإقامة هذا المؤتمر والمعرض المصاحب له.
أشار إلى أنه يشارك في هذه المؤتمر نحو 15 دولة عربية، لافتا إلى وجود مصالح كثيرة ومشتركة بين الجانبين، ما يستدعي تعزيزها واستغلال الفرص المتاحة، مؤكدا وجود فرص استثمارية كبيرة في الهند وكذلك في العالم العربي، ومنوها إلى ان الفرص المتاحة تدخل في مجالات متعددة مثل: البنية التحتية، العناية الطبية، المأكولات، الجلديات وتجارة التجزئة والتعليم والسياحة وغيرها من القطاعات الحيوية.
وبعد اختتام كلمات المؤتمر قام الشيخ خالد بن عبد الله القاسمي والشيخة لبنى بنت خالد القاسمي بافتتاح معرض المنتجات الهندية الذي يقام فيه 31 جناحا مختلفا تمثل مختلف انشطة الشركات الهندية، فيما قام أحمد محمد المدفع بتقديم هدايا تذكارية على المشاركين في المؤتمر والجهات التي قدمت الدعم لاقامة هذا المؤتمر والمعرض المهم.
الصادرات العربية للهند تشكل 5.5 % من العالمية
قال ثامر محمود العاني ان حجم التبادل التجاري بين الطرفين بلغ حوالي 24 مليار دولار في العام ،2005 فضلا عن وجود استثمارات عربية في الهند، واستثمارات هندية في بعض الدول العربية.
واوضح العاني أن الدول العربية تعتبر سوقا هائلا بعدد سكان يبلغ 2ر310 مليون نسمة، وبلغ الناتج المحلي الاجمالي لها في العام 2006 حوالي 3ر052ر1 مليار دولار، وبلغت الصادرات العربية من السلع والخدمات 2ر558 مليار دولار، بينما بلغت الواردات 311 مليار دولار، وتشكل احتياطيات الدول العربية حوالي 3ر59 في المائة من الاحتياطي العالمي المؤكدة من النفط و5ر30 في المائة من الغاز، فيما تشكل الصادرات العربية نسبة 5ر5 في المائة من الصادرات العالمية، اما الواردات العربية فتبلغ 9ر2 في المائة من الواردات العالمية.
واشار إلى انه على الرغم من النجاح الذي حققته مذكرة التفاهم في المجالات السياسية والاقتصادية والثقافية فهناك بعض مجالات التعاون ما زالت في حاجة الى اتخاذ خطوات عملية لتنشيطها.

[دكتور متقاعد]

"المركزي" يعلن سياسته للعام الجديد ويبحث عودة الجنيه السودان يستهدف الحفاظ على التضخم عند 8% والنمو بمعدل 15%

الخرطوم - “الخليج”:
أصدر البنك المركزي السياسة التمويلية الجديدة للعام 2007م للأجهزة المصرفية بالبلاد حيث جاءت متضمنة للمبادئ الأساسية لاتفاقية السلام الشامل وفق البند 14 من بروتوكول قسمة الثروة فيما يخص السياسة النقدية والمصرفية وأهملت الإقراض حيث نصت على تطبيق نظام مصرفي مزدوج إسلامي في الشمال وتقليدي في الجنوب أو إصدار سياسة نقدية واحدة من البنك المركزي تكون ملزمة لكل المؤسسات المصرفية والمالية.هدفت السياسة الجديدة للمحافظة على استقرار الأسعار والمحافظة على استقرار سعر الصرف وكفاءة النظام المصرفي وإصدار العملة الجديدة “الجنيه السوداني” بديلا للدينار كما هدفت السياسة النقدية لتحقيق الأهداف الكلية للسياسات الاقتصادية بالمحافظة على معدلات التضخم في حدود 8% وتحقيق معدل نمو حقيقي في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 15% عن طريق استهداف معدل نمو اسمي في عرض النقود قدره 34% مع المحافظة على استقرار ومرونة سعر الصرف.
وعن الدور الذي سيقوم به بنك السودان لتحقيق أهداف السياسة النقدية سيقوم بإدارة السيولة بالتركيز على أدوات السياسة النقدية غير المباشرة التي تناسب النظامين الإسلامي والتقليدي بالقدر الذي يحقق النمو ويقابل احتياجات الأنشطة الاقتصادية في الشمال والجنوب وتفادي خلق ضغوط تضخمية كما سيعمل على مراجعة أسس وضوابط منح التمويل المصرفي لتشمل البنوك التقليدية بجانب استمرار التنسيق بين السياسة النقدية والمالية.
وألزمت السياسة المصارف الاحتفاظ بأرصدة نقدية لدى بنك السودان المركزي أو فرعه بجنوب السودان في شكل احتياطي نقدي قانوني بالعملة المحلية والأجنبية بنسبة لا تقل عن 13% من جملة الودائع بالعملة المحلية والأجنبية بكل مصرف “الودائع الجارية، الودائع الادخارية، الودائع الأخرى، الهوامش على خطابات الاعتماد غير المعززة وخطابات الضمان” كما يعكس الموقف الأسبوعي للودائع والتمويل بالمصرف عدا ودائع الاستثمار وما في حكمها.
وطالب المصارف الاحتفاظ بسيولة داخلية نقدا في جميع فروعها لمقابلة سحوبات العملاء اليومية بنسبة 10% من جملة الودائع الجارية وما في حكمها “كمؤشر” ويجوز للمصارف الاحتفاظ بأصول سائلة في شكل صكوك إجازة البنك المركزي “شهاب” شهادات مشاركة الحكومة “شهامة” الصكوك الحكومية الأخرى وسندات الخزانة.
وأقرت السياسة لبنك السودان وفروعه بنك جنوب السودان توفير الدعم السيولي للمصارف التي تواجه مصاعب سيولة مؤقتة عن طريق شراء وبيع الأوراق المالية خصم الأوراق التجارية الصادرة من القطاع الخاص والمقبولة مصرفياً ويجوز لبنك السودان وفرعه جنوب السودان تقديم التمويل للمصارف عبر النافذة الاستثمارية لسد الفجوات الموسمية في التحويل لدعم قدراتها في مواجهة طلبات التحويل الكبيرة.
وأجازت السياسة لأية مجموعة من المصارف تكوين محافظ لتمويل الأنشطة الاقتصادية خاصة القطاعات الإنتاجية مع إخطار بنك السودان وفرعه بنك جنوب السودان قبل بدء التنفيذ مع مراعاة الأسس والضوابط الشرعية للبنوك الإسلامية.
وحذرت السياسة جميع المصارف من تمويل العملاء لشراء العملات الأجنبية بغرض المتاجرة في العملة أو تمويل شركات صرافات النقد الأجنبي كما حظرت تمويل العملاء لشراء الأسهم والأوراق المالية التي تصدرها الحكومة أو تمويل العملاء لسداد عمليات تمويلية قائمة أو متعثرة.
كما حذرت جميع المصارف من تمويل الحكومة المركزية والحكومات الولائية والمحليات بجانب الشركات والمؤسسات والهيئات المركزية والولائية التي تمتلك فيها الدولة اسهمها بنسبة 20% أو أكثر كما حظرت جميع المصارف قبول السندات والأوامر المستديمة الحكومية كضمان لمنح التمويل كما شددت السياسة على ضرورة مراعاة التطبيق لمنشورات وتوجيهات بنك السودان المركزي.
من جهة أخرى، يعقد محافظ البنك المركزي د. صابر محمد الحسن في الايام القليلة القادمة اجتماعاً موسعاً مع مديري البنوك العاملة بالبلاد للتباحث معهم حول الترتيبات الجارية لانفاذ السياسة التمويلية والنقدية للعام 2007م وضرورة التزام البنوك بتوجهات البنك المركزي وبحث الاستعدادات الجارية لإنفاذ إجراءات استبدال العملة الجديدة.
ولا تزال المخاطر التي سببها تراجع سعر صرف الدولار مقابل الدينار قائمة بسبب التراجع المستمر في سعر صرف الدولار مقابل الدينار والذي بلغ اسعارا تراوحت بين 2001 2002 دينار، في الوقت ذاته يلاحظ ان الموازنة العامة التي أجيزت أخيراً للعام 2007م أقرت بأن سعر الدولار هو 200 دينار.
وأبدت مصادر اقتصادية تخوفها من استمرار انخفاض سعر الصرف خاصة على الصادرات غير البترولية للعام 2007م ويلاحظ ان السياسة النقدية والتمويلية هدفت للمحافظة على مرونة واستقرار سعر الصرف مع الاستمرار في اتباع سياسة سعر الصرف المرن المدار كما ركزت السياسة على ادخال آلية لادارة سعر الصرف بالتنبؤ بسعر الصرف في المدى المتوسط مع العمل على استقرار السعر حول المدى الذي يساعد على تحقيق التوازن الخارجي والداخلي وتهدف السياسة لتعزيز بناء احتياطات مقدرة من النقد الاجنبي والعمل على ادارة الموارد بالصورة المثلى واستكمال بناء وتوحيد سوق النقد الاجنبي وتحريره كما تسعى السياسة الجديدة لتفعيل سوق النقد الاجنبي عن طريق توسيع نشاطه واستمرار تحرير عمليات الحساب الجاري وتوفير الموارد الكافية لاستقراره وتشجيع سوق ما بين البنوك وسيعمل بنك السودان بالمساعدة في تسهيل اجراءات المعاملات والتقليل من مخاطر وآثار سوق النقد الأجنبي المحلي في أسواق المال الإقليمية والعالمية، كما تسعى السياسة للاستمرار في رصد التدفقات الأجنبية ومراقبتها بما يساعد على تقليل المخاطر الناتجة عنها.

[دكتور متقاعد]

النفط يسهم ب 79% من الإيرادات إعلان الموازنة العمانية بإنفاق يبلغ 4.89 مليار ريال

مسقط - “الخليج”:
كشف أحمد بن عبد النبي مكي وزير الاقتصاد الوطني المشرف على وزارة المالية ونائب رئيس مجلس الشؤون المالية وموارد الطاقة عن الملامح الرئيسية للموازنة العامة للدولة للعام الجديد.
وفي مؤتمره الصحافي السنوي الذي عقده أمس قال إن الإيرادات العامة قدرت بنحو 4490 مليون ريال مقابل 3587 مليوناً في موازنة السنة المالية الماضية، بزيادة قدرها 903 ملايين وبنسبة 25%، وتمثل إيرادات النفط والغاز ما نسبته 79% من جملة الإيرادات بينما تمثل الإيرادات الجارية والرأسمالية نسبة 21%.
تم احتساب الإيرادات النفطية بأخذ متوسط سعر 40 دولاراً أمريكياً للبرميل وبمعدل انتاج يومي للنفط يبلغ 730 ألف برميل.
وبناء على هذه الافتراضات، من المقدر أن تبلغ الإيرادات النفطية نحو 3015 مليون ريال، وستكون مساهمتها بنسبة 67% من جملة الإيرادات في حين ستبلغ مساهمة إيرادات الغاز والبالغة 550 مليون ريال نسبة 12% من إجمال الإيرادات، كما تم تقدير الإيرادات الجارية والرأسمالية بمبلغ 925 مليوناً بزيادة نسبتها 37% عن موازنة العام الماضي.
وقدر إجمالي الإنفاق العام بنحو 4890 مليون ريال مقابل 4237 مليون ريال للسنة المالية الماضية بزيادة قدرها 653 مليوناً، وبنسبة 15%، وذلك لتغطية عناصر ومكونات الإنفاق، حيث تبلغ المصروفات الجارية المقدرة للوزارات والوحدات الحكومية المدنية نحو 1620 مليون ريال بزيادة تبلغ 220 مليون ريال وبنسبة 16% عن تقديرات السنة الماضية، وتمثل المصروفات الجارية نسبة 33% من جملة الإنفاق العام، وتشمل هذه المخصصات تغطية الخدمات الأساسية الحكومية والمصروفات التشغيلية للوزارات والوحدات الحكومية، وتغطية النمو في الخدمات التعليمية والصحية ومصروفات تشغيل المشروعات الجديدة.
نصيب قطاعي التعليم والصحة يبلغ نسبة 50% من إجمالي المصروفات الجارية، حيث تبلغ المخصصات الجارية لقطاع التعليم 609 ملايين ريال، أي بنسبة 38% من إجمالي الإنفاق الجاري للوزارات المدنية وبزيادة قدرها 84 مليون ريال وبنسبة زيادة 16% عن الموازنة المعتمدة للعام الماضي، فضلا عن المصروفات الإنمائية المخصصة للقطاع والمقدرة بنحو 242 مليون ريال.
نصيب قطاع الصحة يبلغ 199 مليون ريال أي بنسبة 12% من إجمالي الإنفاق الجاري للوزارات المدنية وبزيادة قدرها 12 مليون ريال وبنسبة 6% عن الموازنة المعتمدة للعام الماضي. أما الضمان الاجتماعي فتم تخصيص 30 مليون ريال لتغطية الحالات التي تشملها مظلة الضمان الاجتماعي والبالغ عددها 48926 حالة.
وبلغت تقديرات مصروفات إنتاج النفط والغاز 1205 ملايين ريال، وهي تمثل نسبة 25% من إجمالي الإنفاق العام بزيادة بلغت نسبتها 32% عن الموازنة المعتمدة للعام الماضي، والمخصصات المقدرة للموازنة الإنمائية تبلغ 500 مليون ريال بزيادة نسبتها 33% مقارنة بالموازنة المعتمدة للعام الماضي، وذلك لتغطية الصرف على المشاريع الإنمائية المستمرة والجديدة المدرجة في الخطة الخمسية السابعة (2006 2010) في مختلف القطاعات، كما بلغت تقديرات الدعم المخصص لقطاع الكهرباء مبلغ 135 مليون ريال، بزيادة نسبتها 7% عن الموازنة المعتمدة للعام الماضي.
أما تقديرات الموازنة المخصصة للمساهمات فبلغت 120 مليون ريال، تشمل استكمال سداد رأسمال الشركة العمانية لخدمات الصرف الصحي وشركة صلالة لخدمات الصرف الصحي بمبلغ 80 مليون ريال، والباقي مخصص لسداد حصة الحكومة في رأسمال بعض الشركات الحكومية والشركات الأخرى التي تساهم الحكومة في ملكيتها.
وفي ضوء تقديرات الإيرادات والإنفاق المعتمدة في الموازنة العامة، فإن العجز المقدر للعام الحالي على أساس سعر 40 دولاراً للنفط سيبلغ نحو 400 مليون ريال أي بنسبة 9% من الإيرادات وبنسبة 3% من الناتج المحلي الإجمالي وهو يقل عن العجز المقدر في موازنة السنة الماضية بنسبة 38%، كما أنه يعتبر منخفضا نسبيا سواء من حيث نسبته إلى الإيرادات أو الناتج المحلي، حيث من المقدر أن تتم تغطية العجز بالسحب من مخصص احتياطي الطوارئ.
يذكر أن نسبة النمو في حجم الموازنة العامة للعام الحالي والبالغة 15% تعكس حرص الحكومة على الاستمرار في تحفيز وتنشيط الاقتصادي الوطني ليواصل معدلات النمو التي حققها خلال السنوات الماضية، والاستمرار في تعزيز التنمية الشاملة بمختلف قطاعاتها وتوسيع الخدمات الحكومية لتنعكس على المستوى المعيشي للمواطنين وتحقيق الرفاهية للمجتمع.

[دكتور متقاعد]

300 مستثمر خليجي يبدون استعدادهم للاستثمار في اليمن

كشف مدير اتحاد الغرف التجارية اليمنية الدكتور محمد الميتمي عن رغبة مستثمرين خليجيين في الاستثمار في اليمن من خلال مؤتمر مخصص لاستكشاف الفرص الاستثمارية سيبدأ أعماله بالعاصمة صنعاء الشهر المقبل.قال الميتمي في تصريح صحافي أمس أن 300 مستثمر خليجي قد أبدوا رغبتهم في الاستثمار في اليمن حتى الآن من خلال مؤتمر استكشاف فرص الاستثمار.
ومن المقرر مشاركة 500 من رجال المال والأعمال اليمنيين والخليجيين في مؤتمر استكشاف فرص الاستثمار في اليمن الذي ينعقد مطلع فبراير/شباط المقبل.
وأشار الدكتور الميتمي إلى أن أهم ما يميز مؤتمر استكشاف الفرص الاستثمارية في اليمن انه جاء بمبادرة من المجلس الوزاري لدول مجلس التعاون الخليجي وبالتزام كامل بنجاح مشترك من قبل الحكومة اليمنية من
جهة ومن قبل مجلس التعاون الخليجي من جهة أخرى. وفي هذا السياق، قال مسؤول يمني رفيع ليوناتد برس انترناشيونال ان الأمين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية عبدالرحمن بن حمد العطية سيزور صنعاء منتصف الأسبوع المقبل في ثالث زيارة رسمية من نوعها له منذ منتصف أبريل/نيسان المنصرم وتستغرق ثلاثة أيام.
وسيبحث العطية، بحسب المصدر، مع وزيري الخارجية والمغتربين والتخطيط والتعاون الدولي جملة من القضايا المتعلقة بالتحضيرات الجارية لعقد مؤتمر استكشاف فرص الاستثمار في اليمن. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

السعودية تطرح أسهم 16 شركة للاكتتاب العام في 2007
توقع مصدر اقتصادي سعودي أن يتم طرح نحو 16 شركة للاكتتاب العام في السعودية خلال العام الحالي ليرتفع عدد الشركات إلى 101 شركة.
ونقلت صحيفة “الجزيرة” السعودية أمس عن المصدر قوله إن “الشركات أكملت كل الأوراق المطلوبة وتنتظر موافقة هيئة السوق المالية”، موضحاً أن “تلك الشركات هي مصرف الإنماء وشركة المملكة وشركة كيان وشركة العوجان الصناعية وشركة أسمنت الرياض وشركة تطوير جبل عمر العقارية وشركة ركيزة العقارية (مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد بحائل) وشركة الكفاح لمواد البناء المحدودة وشركة المدينة المنورة للطباعة والنشر وشركة العبيكان للتنمية ومجموعة شركات الخريف السعودية وشركة الأخوين وشركة ميد غلف للتأمين وشركة مقاولات الخليج للشحن والتفريغ المحدودة وشركة (هوتا) وشركة الخريص القابضة”.
يشار الى انه قد تم الاكتتاب في أسهم 11 شركة خلال عام 2006 في حين تم إدراج أسهم 9 منها في السوق، ولم يتم إدراج أسهم شركتي (البولي بروبلين المتقدمة) و(العبد اللطيف للاستثمار الصناعي) بعد، وذلك نظراً لانتهاء الاكتتاب عليها قرب نهاية عام 2006. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

746 مليون دولار عائدات قطاع تكنولوجيا المعلومات في الأردن

قال رئيس هيئة مديري جمعية شركات تقنية المعلومات الأردنية “إنتاج” مصطفى ناصر الدين إن التقديرات الأولية تشير إلى ان إجمالي عائدات قطاع تكنولوجيا المعلومات في الاردن سيحقق نمواً بنسبة 28% لتصل إلى حوالي 746 مليون دولار، مقارنة مع 87ر580 مليون دولار عن العام 2005.
وأضاف ناصر الدين في تصريح أمس أن هذه التقديرات الأولية تظهر أن صادرات القطاع للاسواق الخارجية من دول عربية وأجنبية ستزيد بنسبة قد تصل إلى 25%، لتسجل قيمة مقدرة بحوالي 203 ملايين دولار مقارنة مع قيمتها المسجلة العام 2005 التي بلغت 6ر162 مليون دولار.
ورجح أن تصل مبيعات القطاع للسوق المحلية إلى 543 مليون دولار عن العام الماضي لتسجّل زيادة بنسبة 30%، مقارنة مع 25ر418 مليون دولار عن العام 2005.
ويقدر خبراء عدد الشركات العاملة في قطاع تكنولوجيا المعلومات في الاردن بين 200 و250 شركة، فيما تشير التقديرات الى ان عدد العاملين في قطاع تكنولوجيا المعلومات يبلغ 16 ألف شخص سواء بشكل مباشر في شركات اتصالات وتكنولوجيا معلومات أو في مهن مساندة تدور في فلك تكنولوجيا المعلومات، مثل أقسام تكنولوجيا المعلومات الموجودة في البنوك وشركات التأمين وغيرها.
وتوقع ناصر الدين أن يواصل حجم العمل في قطاع تكنولوجيا المعلومات المحلي نموه خلال العام الحالي 2007 ليرتفع إجمالي عوائده بنسبة تصل إلى 27% مقارنة بقيمتها المقدرة عن العام الماضي.
واطلق الاردن في ديسمبر/كانون الاول الماضي استراتيجية جديدة لقطاع تكنولوجيا المعلومات التي تركزت على ثلاثة محاور رئيسية تتمثل في رفع حجم مساهمة قطاعي الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في الناتج المحلي الاجمالي إلى 15% في العام 2011 وذلك من خلال زيادة حجم عوائده الى 3 بلايين دولار مقارنة مع 1،1 بليون دولار العام 2005. والمحور الثاني يتمثل في رفع نسبة انتشار الانترنت في الاردن الى 50% بعد 5 سنوات مقارنة مع 12% في العام ،2005 أما المحور الثالث فيتمثل في زيادة عدد الوظائف في القطاع الى نحو 35 ألف وظيفة نهاية العام 2011 مقارنة مع نحو 10 آلاف وظيفة مباشرة في القطاع سجلت العام 2005.يذكر ان قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في الاردن يشكل ما نسبته 10% من الناتج القومي الاجمالي. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

الجزائر تتوقع ارتفاع أسعار النفط مع بداية خفض إنتاج أوبك

توقع وزير الطاقة والمناجم الجزائري شكيب خليل أن ترتفع أسعار النفط في السوق العالمية مع بداية تطبيق قرار منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك) بخفض الإنتاج في 1 فبراير/ شباط المقبل.
وأوضح خليل في تصريح لإذاعة الجزائر الرسمية أمس أن خفض الإنتاج الذي أقره اجتماع المنظمة نهاية العام الماضي بنيجيريا والتزام الأعضاء بتطبيق هذا القرار الذي يضاف إلى قرار سابق (قمة الدوحة) بخفض الإنتاج بواقع 2ر1 مليون برميل يوميا “سيكون له انعكاس على الأسعار من خلال الإرتفاع أوالاستقرار في مستواه الحالي ولا سيما بعد الأول من فبراير/ شباط المقبل عندما نبدأ في تطبيق قرار خفض الإنتاج ب 500 ألف برميل يومياً”.
واعتبر أن انخفاض أسعار النفط حاليا “أمر طبيعي لتميز المناخ بالاعتدال ومنه انخفاض الطلب على النفط إلا أن الأسعار قد ترتفع مع تغير المناخ”.
وكشف خليل أن الجزائر ستخفض إنتاجها في 1 فبراير/ شباط المقبل بواقع 25 ألف برميل يوميا، مشيرا إلى أن بلاده التزمت بالقرار السابق قبل قمة نيجيريا وقلصت إنتاجها ب 000ر59 برميل يوميا.
يشار إلى أن الجزائر تنتج 4ر1 مليون برميل يوميا من النفط وتحتل شركتها للمحروقات (سوناطراك) المركز ال 12 عالميا.
وحققت عوائد بلغت أكثر من 45 مليار دولار في ظرف 10 أشهر الأولى من العام الماضي، فيما ارتفع حجم صادراتها من المحروقات من 124 مليون طن معادل النفط العام 2000 إلى 145 مليون طن العام ،2005 بنسبة ارتفاع بلغت 17 في المائة.
وقد توقع رئيس الحكومة الجزائرية عبد العزيز بلخادم أن تصل عوائد المحروقات بنهاية العام الماضي الى 52 مليار دولار، مقابل 6ر45 مليار دولار عام 2004. (يو بي آي)

[دكتور متقاعد]

مطالب برلمانية أردنية بعلاج خلل الموازنة ورفع رواتب الموظفين

عمان - “الخليج”:
اعلن رئيس اللجنة المالية والاقتصادية في مجلس النواب الأردني هاشم الدباس عن موافقة اعضاء اللجنة على تقريرها حول الموازنة العامة للدولة للعام الجاري 2007 في الجلسة التي عقدتها اللجنة في المجلس أمس الأول بحضور ثمانية نواب من اعضائها.
وقال الدباس ان اعضاء اللجنة وافقوا على تقريرها الذي تبنى عدة توصيات جاء في مقدمتها الزام الحكومة بزيادة رواتب الموظفين العاملين المدنيين والعسكريين والمتقاعدين واعادة هيكلة جهاز الخدمة المدنية حيث ان المواطنين الذين يدفعون ما يعادل 4،3 مليار دينار سنوياً كايرادات محلية يستحقون رفع مستوى معيشتهم.
وتضمن تقرير اللجنة 12 توصية من بينها دعوة الحكومة لمعالجة الاختلالات الهيكلية في الموازنة واستخدام الادوات الاقتصادية لتوزيع منافع النمو الاقتصادي على كافة المواطنين بدل تركيزها في قطاعات محددة والعمل على الحد من التضخم والزام الحكومة بالتوقف عن التوسع الافقي والعمودي في اجهزة الدولة ودمج المؤسسات المتشابهة وعرض موازنات المؤسسات المستقلة على مجلس الأمة وتنفيذ التوصيات الخاصة المتعلقة بمعالجة فاتورة التقاعد وانشاء محفظة استثمارية بالتعاون مع مؤسسة الضمان الاجتماعي بما لا يؤثر في مركزها المالي ودراسة امكانية انشاء محفظة للتقاعد العسكري يتم تمويلها من المساعدات الخارجية وعوائد التخاصية وتحسين كفاءة الانفاق العام ومراعاة تحقيق مبدأ السيادة الوطنية في المشاريع المنوي خصخصتها وعدم التسرع بخصخصة قطاع الكهرباء.
وجاء اعلان الدباس عن الموافقة على مشروع قانون الموازنة وسط مزيد من اللبس وعدم الوضوح في مواقف اعضاء اللجنة الذين انقسمت مواقفهم بين رافضين بالمطلق لمشروع قانون الموازنة “3 نواب”، وبين من وضعوا اشتراطات ظاهرة وواضحة ربطوا فيها موافقتهم على التقرير بالتزام الحكومة بالاعلان الصريح امام مجلس النواب عن رفع رواتب الموظفين والمتقاعدين المدنيين والعسكريين.
ووسط اجواء تلك الالتباسات التي لم تتضح تفاصيلها فإن رئيس اللجنة أكد ان تقرير اللجنة لا يحظى بالخلاف حوله وإنما هناك اشتراطات لنواب سيتم عرضها على مجلس النواب يوم الاربعاء المقبل على الارجح.وسجل ثلاثة نواب مخالفتهم على مشروع الموازنة لعام 2007.

[دكتور متقاعد]

تمويل دولي لمشروع تدريب عمال الجرانيت
القاهرة - “الخليج”:
اتفقت وزارة التجارة والصناعة المصرية مع البنك الدولي على تنفيذ مشروع لتدريب الفنيين والمهندسين بشركات ومصانع الرخام والجرانيت المصرية وذلك بتمويل من البنك لمدة عامين.
وأكد المهندس رشيد محمد رشيد، وزير التجارة والصناعة المصري، أن المشروع يأتي في إطار خطة التدريب للكوادر البشرية وربطها بالاحتياجات الفعلية لقطاع الصناعة بتدريبهم على أحدث البرامج التكنولوجية والفنية بهدف تقليل الفاقد من خامات الرخام والجرانيت، وقال إن الشركات والمصانع ستتحمل 10% من تكلفة تدريب العاملين والفنيين بها، بينما يتحمل المشروع 90% منها.
يستهدف البرنامج تدريب نحو 2000 فني ومهندس يمثلون 300 شركة ومصنع للرخام والجرانيت خلال العامين المقبلين.

[دكتور متقاعد]

قانون جديد يفتح أبواب النفط العراقي أمام الاستغلال الأجنبي
أفادت صحيفة “إندبندانت أون” صندي أمس أن احتياطي العراق من النفط المصنف ثالثاً في العالم سيُفتح أمام استغلال واسع النطاق من قبل شركات النفط الغربية بموجب قانون جديد مثير للجدل يُتوقع أن يصادق عليه البرلمان العراقي في غضون أيام قليلة.قالت الصحيفة إن “الحكومة الأمريكية ساهمت في وضع القانون الجديد الذي سيمنح شركات النفط العملاقة مثل بريتيش بتروليوم وشل وإكسون عقوداً لمدة 30 عاماً لاستخراج النفط الخام العراقي ويسمح لها بالقيام بأول عمليات ضخمة من نوعها في البلاد منذ تأميم قطاع النفط عام 1972”.ونوّهت الصحيفة بأن الجوائز المحتملة التي ستحصل عليها الشركات الغربية ستقدم الذرائع والحجج للمنتقدين الذين يرون أن حرب العراق جرت أصلاً من أجل النفط ويستشهدون بما قاله نائب الرئيس الأمريكي ديك تشيني عام 1999 عندما كان يشغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة هاليبيرتون النفطية الأمريكية بأن العالم سيحتاج إلى 50 مليون برميل إضافية كل يوم بنهاية العام 2010.
وأوضحت أن القانون الجديد سيسمح للشركات الغربية بجني نسبة تصل إلى
ثلاثة أرباع أرباح العوائد النفطية في السنوات الأولى، ويُعد بنظر الخبراء والمسؤولين النفطيين السبيل الوحيد لإنعاش قطاع النفط العراقي بعد سنوات من المقاطعة والحرب وغياب الخبرات وسيعمل من خلال اتفاقات تقاسم الإنتاج والتي تعد إجراءات غير اعتيادية في الشرق الأوسط لأن قطاعات النفط تسيطر عليها الحكومات في الدول المنتجة.
وأشارت الصحيفة إلى أن المعارضين حذّروا من أن القانون سيجبر العراق، حيث يشكل النفط 95% من عوائد الاقتصاد، على التخلي عن درجة غير مقبولة من سيادته. وقالت إن برهم صالح نائب رئيس الوزراء العراقي ورئيس اللجنة النفطية سيكشف عن التشريع النفطي الجديد في غضون الأيام القليلة المقبلة. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

102 مليون دولار استثمارات أجنبية في المناجم الجزائرية
أكد مسؤول جزائري أن حجم الاستثمارات الاجنبية في قطاع المناجم في الجزائر بين عامي 2001 و2006 بلغ 102 مليون دولار.
وقال محمد الطاهر بوعروج مدير قطاع المناجم بوزارة الطاقة والمناجم الجزائرية إن الصين تأتي في مقدمة الدول المستثمرة في القطاع ب 25 مليون دولار تليها أستراليا ب 19 مليون دولار ثم مصر ب 12 مليون دولار. (د.ب.أ)

[دكتور متقاعد]

20 مصرفاً دولياً تقاطع البنك التجاري السوري
قالت صحيفة سورية مستقلة أمس إن قانون العقوبات الأمريكي المفروض على المصرف التجاري السوري منذ العام 2005 أسفر عن مقاطعة نحو 20 شركة مصرفية دولية له فقط.
ونسبت صحيفة “الوطن” السياسية المستقلة الى الدكتور دريد درغام مدير عام المصرف التجاري السوري قوله إن “القرار الصادر عن وزارة الخزانة الأمريكية أسفر عن مقاطعة بعض البنوك للمصرف إلا أن عددها لم يتجاوز العشرين”.
واعتبر درغام القرار بانه “يشكل منغصا حقيقيا في عمل المصرف إذ إنه بدل أن يحقق أرباحا إضافية لم يتمكن من زيادة أرباحه”.
وشدد على أن ما سبق “يعود لأسباب سياسية محضة ولا يمت للواقع المصرفي بأي صلة لا من قريب ولا من بعيد”.
وأكد درغام أن ما حققه المصرف خلال العام 2006 “يعتبر أداء مقبولا”، مشيرا الى انه حقق “أرباحا أكبر مقارنة بالسابق”.
وكان الولايات المتحدة اقرت عقوبات على المصرف التجاري السوري عام 2005 بتهمة تبييض الأموال وتمويل الإرهاب. (يو بي آي)

[دكتور متقاعد]

عطاء لبيع 3 ملايين برميل من خام كركوك
طرحت شركة تسويق النفط العراقية (سومو) أمس عطاء لبيع ثلاثة ملايين برميل من النفط الخام من حقل كركوك بشمال البلاد وذلك للمرة الأولى منذ سبتمبر/أيلول.
وقالت سومو في بيان إن الموعد النهائي لتلقي العروض هو الساعة 1700 بتوقيت جرينتش في 12 يناير/كانون الثاني. وعرضت الشركة تحميل النفط من ميناء جيهان التركى في الفترة إلى 31 يناير.
وسيتاح الخام بكميات قدرها مليون ومليونا برميل وتعلن النتائج بعد 48 ساعة من اغلاق العطاء.
وقالت سومو إن الخام موجود حاليا في صهاريج التخزين بميناء جيهان.
وفي الثالث من يناير بلغت مخزونات خام كركوك في ميناء جيهان وهو محطة التصدير لخط الأنابيب الذي ينقل الامدادات من حقول النفط في شمال العراق أربعة ملايين برميل وهو المستوى اللازم لكي تطرح سومو عطاء.
وصادرات خام كركوك متقطعة لأن أعمال التخريب والمشكلات الفنية عطلت خط الأنابيب معظم الوقت منذ غزو العراق الذي قادته الولايات المتحدة في مارس/آذار 2003.
وعندما يتعطل خط الأنابيب إلى جيهان يصبح منفذ التصدير الوحيد للخام العراقي عبر مرفأ البصرة الرئيسي في الجنوب.
وطرح العراق خمسة عطاءات في الفترة من يونيو/حزيران إلى سبتمبر/أيلول باع عن طريقها 6ر9 مليون برميل من نفط كركوك. (رويترز)

[دكتور متقاعد]

"الكابلات السعودية" تفوز بعقد بمبلغ 60 مليون ريال
أعلن رئيس مجموعة شركة الكابلات السعودية الدكتور وهيب عبد الله لنجاوي أن الشركة فازت بعقد قيمته 60 مليون ريال لتحديث نظام الضغط العالي في دولة مجاورة بعد منافسة حادة مع شركات عالمية.
وتوقع الدكتور وهيب،الذي لم يحدد الدولة، في بيان له أمس أن تبلغ مبيعات الشركة لعام 2006 حوالي 5ر1 مليار ريال سعودي بمتوسط ربح تقديري وغير مدقق مئة في المئة مليون ريال مقارنة بعام 2005 حيث بلغت مبيعات الشركة 2ر1 مليار ريال بهامش ربحي أقل من مليون ريال.
أما بالنسبة لعام 2007 فحسب تقديرات إدارة الشركة فإن الميزانية التشغيلية المتوقعة تبلغ 5ر3 مليار ريال وبالتالي فإن الهوامش الربحية المتوقعة ستتضاعف عن عام 2006.
وقال لنجاوي إن حجم العقود التي تتدفق على الشركة يبشر بمستقبل واعد مما يعود بالفائدة على مساهمي الشركة والمستثمرين فيها. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

تتنوع بين السيارات والحاسبات والآلاتالماركات المميزة وجه جديد للصين

إعداد: عبير الشيخ سليمان

لقيت البضائع الصينية الصنع اقبالاً واسعاً من قبل المستهلكين في العالم خلال السنوات الأخيرة. وعلى الرغم مما يتداوله البعض عن رداءة بعض المنتجات الصينية المنتشرة في عالمنا العربي ويتساءلون عن السبب خاصة مع العلم بجودة مثيلاتها في الغرب من المنشأ ذاته ويشككون بممارسات منحازةمن قبل المصنّع الصيني تجاه العرب، إلا أن المسؤولين في هذا المجال يلقون باللوم على بعض التجار العرب ممن يختارون استيراد بضاعة قليلة الجودة مقابل ثمن بخس، إلا انه ومع الانفتاح الذي تشهده الأسواق العربية فإن زيادة الوعي ستسهم بشكل كبير في تجاوز مشكلات كتلك.
على أرض الواقع فإن أرقام التبادل التجاري بين الدول العربية والصين 2003 2005 قد شهدت نمواً كبيراً كما حققت خلال العام الحالي قفزة نوعية بنسبة 40%.
ويسجل أكبر تبادل تجاري للصين مع الدول العربية للسعودية ويبلغ حجمه 16 مليار دولار تليه الإمارات العربية المتحدة 10 مليارات دولار، ومن ثم عمان فالسودان فاليمن وآخرها جزر القمر ويقدر بحوالي مليون دولار.
ونتيجة لحجم الحضور الصيني في الأسواق العربية والعالمية بدأ رجال الأعمال الصينيون يدركون ضرورة بقاء وتطوير المؤسسات عبر ابداع منتجات ذات ماركة تجارية مميزة.
وبالحديث عن صناعة السيارات مثلاً فقد احتلت، السيارات الأجنبية ذات العلامات التجارية المشهورة مثل Audi ومرسيدس Benz وBMW بشكل رئيسي أسواق السيارات الفاخرة في الصين لوقت طويل. أما السيارات مثل Volkswagen وHyunday وFord، فاحتلت أسواق السيارات المتوسطة الدرجة. ولكن ومع ظهور مجموعة من المؤسسات الصينية التي تنتج سيارات ذات ملكية فكرية مثل شركة Chery وشركة Geely ونأخذ شركة Geely كمثال، فإنها لم تكتف بالإقبال الواسع على منتجاتها في أسواق السيارات المتوسطة الدرجة في الصين فحسب، بل تصدر أيضاً كميات إلى الأسواق الدولية، وأصبحت ماركة ساخنة حتى في الولايات المتحدة. وفي النصف الأول من هذا العام، شكلت سيارات Geely نسبة 70% من السيارات الصينية المصدرة إلى الخارج. وتم تصديرها إلى أكثر من 40 دولة ومنطقة في العالم. وعلاوة على ذلك، بدأ تصدير مولدات سيارات Geely إلى أسواق أمريكا الشمالية العام ،2006 حيث تم تصدير أكثر من 7000 جهاز من مولدات السيارات إلى الولايات المتحدة في النصف الأول من هذا العام. وقال لي فونج نائب مدير عام شركة Geely المحدودة للسيارات ان التمسك بانتاج متميز ذي ملكية فكرية يعد ضماناً لتحقيق تطور جيد للشركة. ويقول “نبذل جهودنا في انتاج سيارات ذات سعة مولدات صغيرة وبأسعار رخيصة مقارنة مع غيرها بهدف تحويلها إلى سيارات مشهورة الماركة ينتشر اسمها وسمعتها تدريجياً”.
ان تطور شركة سيارات “شيري” يعني فوائد وفيرة إلى مدينة “وو هو” التي تحتضن مقر هذه الشركة. ومنذ تسع سنوات وحتى الوقت الحاضر، انشأت 230 مؤسسة خاصة بانتاج قطع غيار السيارات في هذه المدينة الواقعة في وسط الصين بهدف تقديم خدمات اضافية للشركة وسياراتها. وحققت شركة Chery والمؤسسات الاضافية لها عوائد بلغت 9 مليارات و300 مليون يوان صيني في النصف الأول من هذا العام، مما يشكل 40% من اجمالي الناتج الصناعي لمدينة وو هو.
أما شركة هو اوي تشي للمعلومات والتكنولوجيا الرقمية التي تأسست عام ،1993 فتحتل منتجاتها مثل شاشات الكمبيوتر والكاميرات الرقمية حصصاً كبيرة في الأسواق الصينية. حيث بلغت قيمة مبيعاتها ملياري يوان صيني.
وأكد فون جون مدير عام شركة “هو اوي تشي” ان المنتجات المشهورة العلامات التجارية ذات الابداع الذاتي ليست مصدر تحقيق الأرباح والاستقرار للمؤسسات فحسب، بل تعتبر تجسيداً للقوة الشاملة للبلاد أيضاً. ويقال “نؤمن بأن المنتجات المشهورة العلامات لا ترمز إلى شهرة المنتجات فحسب، بل تجسد روح الابداع الذاتي وكرامة القومية. وهناك أرضية مشتركة لجميع المؤسسات الدولية المشهورة العلامات ألا وهي الاعتماد على الابداع الذاتي. ولثقتي في مقدرة الشركات المحلية على الابداع فإنني اؤكد بأن مجموعة من المنتجات ذات العلامات التجارية المميزة ستظهر في الصين في المستقبل القريب”.
وجدير بالذكر انه خلال المنافسات القوية بين المؤسسات في اقتصاد السوق، تحاول بعض المؤسسات الصينية حماية وتطوير منتجات مشهورة العلامات ذات ابداع ذاتي عبر استخدام القواعد الدولية. شركة “باي دو” التي تعتبر أكبر موقع بحث على الانترنت تعد نموذجاً في هذا الصدد. وقد تأسست “باي دو” المحدودة لتكنولوجيا الانترنت في عام 2000. وفي عام ،2005 سجلت هذه الشركة اسهمها في بورصة “ناسداك” الأمريكية. وفي أول يوم من طرح اسهمها في الأسواق، ارتفعت أسعار اسهمها 350%، وجمعت حوالي 109 ملايين دولار أمريكي من رأس المال. وقال لي يان هونج مؤسس هذه الشركة ان طرح اسهم شركة ما في الأسواق يساعد في الحصول على مزيد من رؤوس الأموال لاستخدامها في الادارة، هذا من جهة، ومن جهة أخرى، تعتبر فرصة سانحة لتعميم المنتجات ذات الابداع الذاتي لهذه الشركة ويضيف “حينما يعترف المستثمرون بمنتجاتك، فهذا يعني انها مشهورة وتحظى بالثقة من قبلهم. ولقيت الأسهم بعد طرحها في أسواق البورصة اهتماماً كبيراً، ويسهم هذا الأمر كثيراً في تطوير شركتنا. ونأمل في ان تدرك شريحة أكبر من المستثمرين في المستقبل القريب ان الصين قادرة على انتاج منتجات ذات ماركات مشهورة ومتميزة”.
وأكد وزير التجارة الصيني بو شي لاي ان الحكومة الصينية ستبذل جهودها لمساعدة المؤسسات الصينية على تحسين الانتاج والإدارة وخاصة المنتجات ذات الابداع الذاتي وتحويل عبارة “صنع في الصين” إلى “أبدع في الصين”، حيث قال “في الوقت الحاضر، أصبحت عبارة “صنع في الصين” رائجة على ألسنة الجميع في العالم. ولكن يتعين علينا طرح منتجات مشهورة العلامات وتحويل “صنع في الصين” إلى “ابدع في الصين””.
ويرى بعض الخبراء والمحللين في العالم العربي بالمقابل ضرورة تفعيل الحضور العربي في الأسواق الصينية بشكل أفضل، ويؤكدون على طريقة الخطاب المتبعة حيث يفتقر الناشطون في هذا المجال إلى خبرات عربية متقنة للغة الصينية على عكس ما نجده من الجانب الصيني حيث يتقن عدد لا بأس به من المسوقين اللغة العربية، ومن دون شك فإن خطاب الأسواق الصينية والمستهلكين هنالك بلغتهم سيكون له دور كبير في مساندة صناعتنا العربية ودعمها أمام المستهلك الصيني.

[دكتور متقاعد]

التقرير الأسبوعي لبنك الكويت الوطني الجنيه الاسترليني في اتجاه كسر الحاجز النفسي للدولارين
رصد تقرير بنك الكويت الوطني الاسبوعي- حول أسواق النقد- تراجع الدولار الامريكي الاسبوع الماضي امام جميع العملات الرئيسية حيث ارتفع الجينه الاسترليني إلى اعلى مستوى له خلال 14 سنة مقابل الدولار ليصل إلى 1،9847.
وأشار إلى ارتفاع اليورو إلى اعلى مستوياته منذ 20 شهرا ليبلغ أعلى مستوى له خلال الاسبوع 1،3348 فيما شهد الين الياباني تداولا هادئا بشكل ملفت للنظر وانحصر تداوله ضمن سعر 115 و116،5 ين للدولار طوال الاسبوع.
وبينمااخترق الدولار الاسترالي مستوى ال 0،79 والفرنك السويسري مستوى ال 1،20 فان اداء الجنيه الاسترليني وسرعة ارتفاعه دفعا العديد من المحللين للاعتقاد بأن الجنيه قد يخترق الحاجز النفسي للعملة البريطانية مقابل الدولار عند مستوى دولارين. وعلى الصعيد الاوروبي ذكر التقرير ان الاسبوع الماضي كان هادئا في منطقة اليورو باستثناء ارتفاع سعر العملة الأوروبية الذي أدى إلى تراجع معظم أسواق الأسهم في أوروبا متوقعا ان يبلغ معدل التضخم خلال الربع الثالث من السنة 1،8 في المائة مقارنة بالنسبة الأولية للتضخم التي بلغت 1،6 في المائة.
واضاف التقرير ان هذا المعدل يقل عن ال20 في المائة التي يعتبرها البنك المركزي الأوروبي مستوى آمناً لمعدل التضخم ومع ذلك فإن من المتوقع رفع أسعار الفائدة بنسبة 0،25 في المائة لتصل إلى 3،5 في المائة يوم 7 ديسمبر.
واشار التقرير إلى ان نسبة نمو الاقتصاد الأوروبي بلغت 2،7 في المائة خلال الربع الثالث من السنة متجاوزة بذلك النسبة التقديرية الأولية والنسبة المتوقعة وهي 2،6 في المائة. اما في اليابان فقد انخفض معدل التضخم في اليابان بشكل متوقع واضعا بذلك حدا للتوقعات برفع سعر الفائدة خلال الشهر الحالي حيث ارتفع مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية بنسبة 0،4 في المائة وهي نسبة تقل عن ال 0،6 في المائة التي كانت متوقعة وأما مؤشر التضخم الأساسي الذي لا يشمل أسعار الغذاء والطاقة والتي تتميز بسرعة تقلباتها فقد ارتفع بنسبة 0،1 في المائة في شهر أكتوبر وهي نسبة تقل عن النسبة التي كانت متوقعة لذلك الشهر وتقل أيضا عن النسبة التقديرية الأولية لشهر نوفمبر وهي 0،2 في المائة.
وفي ما يلي نص التقرير:
هبوط حاد للدولار
شهد الأسبوع الماضي هبوطا حادا للدولار الأمريكي مقابل جميع العملات الرئيسية، وفي سوق تميز بنشاط محموم صعد الجنيه الإسترليني إلى أعلى مستوى له خلال أربع عشرة سنة مقابل العملة الأمريكية ليصل إلى 9847.،1 كما ارتفع اليورو إلى أعلى مستوياته منذ 20 شهرا حيث بلغ أعلى مستوى له خلال الأسبوع 3348ر1. في بداية الأسبوع كان سعر الجنيه الإسترليني 9305ر،1 وما لبث أن ارتفع إلى 9847ر،1 أما اليورو فقد بدأ عند مستوى 3085ر1 ثم وصل إلى 3348ر1 يوم الجمعة، وأما الين الياباني فقد شهد تداولا هادئا بشكل ملفت للنظر وانحصر تداوله ضمن سعر 115 و5ر116 ين للدولار طوال الأسبوع. الدولار الاسترالي اخترق مستوى ال 79ر0 والفرنك السويسري اخترق مستوى ال 20ر1 أيضا. وتجدر الإشارة إلى أن أداء الجنيه الإسترليني وسرعة ارتفاعه دفع العديد من المحللين للاعتقاد بأن الجنيه قد يخترق الحاجز النفسي للعملة البريطاني مقابل الدولار عند مستوى 00ر2.
وخاطب برنانكي، رئيس الاحتياطي الفدرالي الأسواق المالية مرتين خلال الأسبوع الماضي، ويُستَدَلّ من لهجته المتشددة حول أسعار الفائدة على أن معدل التضخم لا يزال “مرتفعا بشكل لا يدعو للارتياح”، وقال “يعتقد المشاركون في السوق بأنهم يعلمون أفضل مما يعلمه مجلس الاحتياطي الفدرالي فيما يتعلق باتجاه الاقتصاد، وإذا ما استمروا في هذا الاعتقاد، فإنهم قد يبدأون في الشك بكفاءة مجلس الاحتياطي الفدرالي وقدرته على تحقيق نمو ثابت وتضخم منخفض”.
وتمت خلال الأسبوع الماضي مراجعة أداء الاقتصاد الأمريكي للربع الثالث من السنة وتم تعديل بيانات الأداء برفعها حيث تبيّن أن الناتج المحلي الإجمالي قد ارتفع بمعدل سنوي بلغ 2ر2% مقابل معدل 6ر1% الذي سبق تقديره أوليّا ومقابل النسبة التي أجمع المحللون على توقعها وهي 8ر1%. هذا، وقد هبط مؤشر الإنتاج الصناعي الذي يُعدّه معهد إدارة التوريد، وبشكل غير متوقع، إلى 5ر49 في شهر نوفمبر مقارنة ب 5ر51 في أكتوبر، وَدَلّت البيانات على أنه لم يكن هناك أي توسع في الإنتاج في المصانع الأمريكية بعد أكثر من ثلاث سنوات من النمو المستمر، وقد أدّى الإعلان عن هذه البيانات إلى هبوط العملة الأمريكية إلى أدنى مستوياتها مقابل الجنيه منذ شهر سبتمبر ،1992 قبيل خروج الجنيه من آلية أسعار الصرف الأوروبية. وسجلت أسعار الأموال الفدرالية للفترات الآجلة ارتفاعا طفيفا على توقع حصول تخفيض ب 25 نقطة أساس في أسعار الفائدة عند حوالي مستوى 43% للربع الأول من سنة ،2007 بالنظر إلى تراكم الكثير من المؤشرات الاقتصادية السلبية، فقد أعلنت وزارة العمل الأمريكية ارتفاع عدد مطالبات البطالة بمقدار 000ر34 مطالبة لتصل إلى مستوى 000ر357 مطالبة خلال الأسبوع الماضي، علما بأن المحللين كانوا يتوقعون انخفاض عدد المطالبات بحوالي 000ر3 مطالبة.
وعلى صعيد آخر سجل الدخل الفردي نموا بنسبة 4ر0% في شهر أكتوبر بينما ارتفع الإنفاق بنسبة 2ر0%، حيث سجل مؤشر أسعار الإنفاق الشخصي الأساسي، الذي لا يشمل تكاليف الغذاء والطاقة والخدمات ويشكل المعيار الرئيسي الذي يعتمده مجلس الاحتياطي الفدرالي في قياس مستوى التضخم، ارتفاعا بنسبة 2ر0%، ليرتفع بذلك هذا المؤشر إلى 4ر2% على أساس سنوي. ويستنتج من هذه الأرقام أن معدلات التضخم لا تزال تخترق حدود التساهل التي رسمها مجلس الاحتياطي الفدرالي. وفي الوقت ذاته دلّ مؤشر أسعار المساكن خلال الربع الثالث من السنة على ارتفاع أسعار المساكن بنسبة 9ر0%، وهي نسبة تفوق النسبة المتوقعة عند مستوى 5ر0% إلا أنها أدنى من نسبة ال 3ر1% التي سجلت خلال الربع الثاني. ومن ناحية أخرى، تراجع حجم الإنفاق على البناء بنسبة 0ر1% في شهر أكتوبر مقارنة بانخفاض بنسبة 8ر0% خلال الشهر السابق.
وتواجه عملية إدارة الصين لاحتياطياتها من العملات الأجنبية، والتي تبلغ 000ر1 مليار دولار، ضغوطا متزايدة بسبب مجموعة من العوامل المختلفة من أبرزها ارتفاع أسعار الفائدة المحلية وانخفاض الدولار الأمريكي في أسواق العملات الأجنبية.
أوروبا: أسبوع هادئ
الأسبوع الماضي كان هادئا في منطقة اليورو باستثناء ارتفاع سعر العملة الأوروبية الذي أدى إلى تراجع معظم أسواق الأسهم في أوروبا، وكما كان متوقعا، بلغ معدل التضخم خلال الربع الثالث من السنة 8ر1% مقارنة بالنسبة الأولية للتضخم التي بلغت 6ر1%، وتجدر الإشارة إلى أن هذا المعدل يقل عن ال 0ر2% التي يعتبرها البنك المركزي الأوروبي مستوى آمنا لمعدل التضخم، ومع ذلك فإن من المتوقع أن رفع أسعار الفائدة بنسبة 25ر0% لتصل إلى 5ر3% يوم 7 ديسمبر. بلغت نسبة نمو الاقتصاد الأوروبي 7ر2% خلال الربع الثالث من السنة، متجاوزة بذلك النسبة التقديرية الأولية والنسبة المتوقعة، وهي 6ر2%. وفي ألمانيا، تراجعت مبيعات التجزئة بنسبة 2ر0% في شهر أكتوبر، مقارنة بالانخفاض السابق الذي بلغ 9ر2%، إلا أن هذا الانخفاض لا يزال بعيدا عن الارتفاع بنسبة 5ر1% الذي أجمعت عليه توقعات السوق، وبذلك تكون مبيعات التجزئة قد انخفضت 8ر0% على أساس سنوي. هذا وانخفضت نسبة البطالة في ألمانيا إلى 2ر10% عن المستوى السابق الذي بلغ 4ر10%، الأمر الذي يؤكد بطء معدل استرداد الاقتصاد الألماني لعافيته.
بريطانيا: قوة الاسترليني
واصل الجنيه الإسترليني صعوده مقابل الدولار الأمريكي وبلغ خلال الأسبوع الماضي مستوى ال 9849ر،1 وهو أعلى مستوى له منذ خروجه من آلية أسعار الصرف الأوروبية في شهر سبتمبر ،1992 وبذلك يكون الجنيه قد ارتفع بنسبة 1ر15% هذه السنة، ويتوقع الكثيرون من المحللين أن يصل إلى 00ر2. وقد دفع هذا الارتفاع بنك إنجلترا إلى السعي لتهدئة المخاوف حول قدرة الصادرات البريطانية على المنافسة، حيث أعلن ميرفن كنغ، حاكم بنك إنجلترا، أنه، قياسا بسلة عملات محددة وبالترجيح على أساس نسبة تجارة بريطانيا في السلع المصنّعة، لا يمكن اعتبار أن سعر الجنيه قد ارتفع بشكل يبرر تلك المخاوف حول قدرة الصادرات البريطانية على المنافسة. وفي كلمة له أمام لجنة الخزينة في مجلس العموم، صرح كنغ قائلا “إن انخفاض الدولار زاد من صعوبة تصدير البضائع البريطانية عبر الأطلسي، إلا أن صادرات المملكة المتحدة عموما لا تزال ثابتة جدا”، وتجدر الإشارة إلى أن الولايات المتحدة هي الوجهة لحوالي 15% من مجموع الصادرات البريطانية، إلا أن تجارة بريطانيا مع أوروبا تعادل في أهميتها ثلاثة أضعاف أهمية صادراتها إلى الولايات المتحدة، علما بأن الجنيه قد ارتفع على أساس حجم التجارة بنسبة 6% منذ بداية السنة الحالية. وسوف يعقد بنك إنجلترا اجتماعا دوريا يوم 7 ديسمبر، ومن المتوقع أن يتخذ فيه بالإبقاء على أسعار الفائدة عند مستواها الحالي البالغ 5%.
اليابان: انخفاض التضخم
انخفض معدل التضخم في اليابان بشكل متوقع، واضعا بذلك حدا للتوقعات برفع سعر الفائدة خلال الشهر الحالي. وقد ارتفع مؤشر أسعار السلع الاستهلاكية بنسبة 4ر0%، وهي نسبة تقل عن ال6ر0% التي كانت متوقعة، وأما مؤشر التضخم الأساسي، الذي لا يشمل أسعار الغذاء والطاقة والتي تتميز بسرعة تقلباتها، فقد ارتفع بنسبة 1ر0% في شهر أكتوبر، وهي نسبة تقل عن النسبة التي كانت متوقعة لذلك الشهر وتقل أيضا عن النسبة التقديرية الأولية لشهر نوفمبر وهي 2ر0%.
الكويت: لا تغير
لم يطرأ أي تغيّر على سعر تبادل الدولار مقابل الدينار الكويتي عن مستواه السابق والذي بلغ 28919ر0.

[دكتور متقاعد]

أسهم العقارات في الصين على خط بداية السباق
لا يخلو سوق أسهم العقارات في الصين من وجود بعض فرص الاستثمار الجيدة على المدى البعيد، حتى مع التقلبات التي تشهدها أسعار هذا السوق. فهل تنجح إجراءات الحكومة الصينية وفطنة شركات التطوير العقاري في الصين في تحويل تلك الفرص إلى أرباح واقعية؟

إعداد: وائل اللبابيدي

تلقت أسهم العقارات في الصين عدة ضربات متلاحقة في الشهور القليلة الماضية. والسبب وراء انخفاض هذه الأسهم، حسب مجلة “بيزنس ويك”، يعود إلى سياسة الحكومة في بكين التي وضعتها عمدا بهدف تضييق الخناق على النشاطات الاستثمارية في سوق العقارات الذي يشهد حالياً نشاطاً غير مسبوق.
ومنذ ابريل/نيسان الماضي أصدرت حكومة الرئيس “هو جينتاو” سلسلة من القوانين والإجراءات تهدف جميعها لرفع مبالغ الدفعات المقدمة على العقارات الفاخرة، بالإضافة الى فرض ضرائب على البيع وأرباح رأس المال على العقارات المنوي شراؤها.
ويواجه أصحاب المشاريع في هذه الأثناء ارتفاعاً في تكاليف التمويل والقروض بالاضافة إلى عقوبات إن ثبت احتكارهم للأراضي.
تسببت هذه الإجراءات في تخبط أسهم العقارات في السوق المالي في بكين، فمنذ ابريل/نيسان الماضي انخفضت أسعار شركات تطوير كبيرة في الصين بنسبة تراوحت بين 20 إلى 30 في المائة مما سبب قلقاً كبيراً في أوساط السوق.
وخلال الربع الثاني من عام 2004 خسر السوق اكثر من 44 في المائة، وخسر خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الماضي حوالي 36 في المائة حسب احصائيات “جي بي مورجان للأوراق المالية” في هونج كونج. وخلال السنتين المذكورتين حاولت الحكومة تخفيف “الهيجان” الذي حصل في السوق من خلال اثارة ضجيج اعلامي، ومع هذا فقد ثبت في عام 2004 أن اخفاقات السوق كانت مؤقتة، وارتدت الأسهم بقوة في السوق، بعضها بنسب تجاوزت 100 في المائة. فهل يمثل هذا الارتداد القوي الحاصل في سوق أسهم العقارات الصيني فرصة ذهبية للمستثمرين الأجانب المتعطشين لشراء الأسهم؟
نعم، هو الجواب الطبيعي للذين ينوون الاستثمار على المدى الطويل وأصحاب الأعصاب الفولاذية وللذين لا يمانعون من استمرار التقلب في السوق لعدة شهور أخرى.
ارتفاع أسعار العقارات
وتشير الأمور الجديدة الحاصلة في الصين مثل الهجرة الكبيرة من القرى إلى المدن، والنمو الاقتصادي الكبير، وازدياد الدخل الفردي إلى أن أمام أسعار العقارات فرصة جيدة في الارتفاع خلال العشرين سنة المقبلة.
ويقول “مايكل هارت” مدير أبحاث الصين في “جوز لاسال” في شنجهاي “يمكن في الواقع جني ثمار الاستثمار في العقارات في الصين ولكن بعد عقدين أو ثلاثة من الزمن”.
ويبقى السؤال الصعب عما اذا كانت فترة انخفاض أسهم العقارات قد وصلت الى نهايتها، ويعتمد الجواب في هذه الحالة على الاجراءات والقوانين التي اتخذتها الحكومة الصينية وما إذا كانت قادرة فعلاً على التأثير إيجابياً في الأسعار. وأكثر ما يقلق الحكومة بشأن العقارات هو أن جزءاً كبيراً من النمو في أسعار الأراضي والذي قفز معدله السنوي إلى 11،3 في المائة خلال الربع الثاني، كان بفعل الاستثمارات الأجنبية، خصوصاً في مجمعات وأبراج المكاتب ومراكز التسوق، والشقق السكنية وخصوصاً في المدن الكبيرة مثل بكين وشنغهاي وشينزن.
وقفزت أسعار العقارات التجارية والسكنية في أكبر 70 مدينة في الصين بمعدل 5،8 في المائة في شهر يونيو/حزيران الماضي مقارنة بنفس الفترة في عام 2005 حسب أرقام المفوضية الوطنية للتطوير والاصلاح في الصين، من ضمنها 11،2 في المائة كانت نسبة ارتفاع الأسعار في بكين حيث تقام الاستعدادات لاستقبال دورة الألعاب الأولمبية عام ،2008 وكانت حصة “شينزن” في هذا الارتفاع 14،6 في المائة، وهي المدينة الأغنى في جنوب الصين.
وتسببت العواقب الاقتصادية والاجتماعية المحتملة الانهيار سوق أسهم العقارات في الصين في ليّ ذراع الحكومة التي سارعت الى رفع معدلات الفائدة ودعمت احتياطي الخزينة منذ ابريل/نيسان الماضي، ورفعت نسب الدفعات الأولية المقدمة عند شراء العقارات الى 30 في المائة بعدما كانت 20 في المائة فقط واشترطت أن يملك مطورو المشاريع 35 في المائة من اجمالي التكلفة قبل أن توافق البنوك على تمويلهم.
والسؤال المطروح: هل ستتسبب كل تلك الاجراءات في تآكل مطوري المشاريع العقارية هناك؟ وتجيب “جينج اولريك” مدير “جي.بي مورجان للأوراق المالية” انه ليس بالضرورة أن يحدث هذا إذا كان المطورون قادرين على إنجاز تلك المشاريع كما هو مطلوب.
واليوم يبدو أداء شركات العقارات الصينية المدرجة على لائحة “مورجان ستانلي” قوياً ومعقولاً بالنظر الى الأرباح الكبيرة لتلك الشركات، وتضيف “اولريك”: تبدو أسعار العقارات الفاخرة والمتوسطة معقولة جداً، ولا اعتقد أننا سنرى المزيد من المفاجآت السلبية في هوامش الربح هذه السنة.
فترات راحة مؤقتة
وكمثال على أداء شركات العقار، فقد أعلنت شركة “تشاينا فانكة” اكبر شركة تطوير عقاري في الصين في الأول من شهر أغسطس/آب الماضي أن ارباحها ارتفعت بنسبة 59 في المائة لتصل الى 159 مليون دولار هذا العام، ومن المتوقع كذلك ان تعلن شركة “جوانج زهو” قريباً عن ارتفاع ارباحها بنسبة 65 في المائة حسب بيانات المحللين في صحيفة “تشاينا ويلي” التي تصدر في هونج كونج.
وفي الانتظار كذلك اعلان أرباح شركة “تشاينا أوفر سيز” للاستثمار العقاري التي من المتوقع ازدياد ربحها بنحو 30 في المائة. وربما تختلف هذه الأرقام الباهرة لأرباح الشركات الصينية في العام المقبل ان استمرت الحكومة الصينية في تشديد قبضتها وتدخلها في أسواق العقارات، وربما يؤدي ذلك التدخل الى حدوث تصحيح قوي في أسعار العقارات مع أن هذا سيظل مستبعداً.
ويراهن المتفائلون ان بكين لن تصل الى هذا الحد وهي فقط معنية بخفض وتيرة نمو أسعار العقارات لتصل الى مستوى معقول وقابل للتحكم.
ومن المتوقع ان تشهد مدن صينية من الصف الثاني مثل “تيانجين” و”شينجدو” و”زيان” نمواً في أسعار عقاراتها مع نمو تلك المدن والتطور الذي تشهده أسهم العقارات والمكاتب هناك حسب أقوال “هارت” من “جونز لاسال” الذي يضيف “لن يحدث في سوق العقارات الصيني اكثر من مجرد فترات راحة في أسوأ الظروف”.
ويبقى القول إنه ربما يكون الاستثمار في شركات التطوير العقاري الصينية ليس لأصحاب القلوب الضعيفة، ولكن الباحث عن استثمار بديل يلتقي في المستقبل بمنحنى النمو الاقتصادي الحاصل في الصين، فربما يجب أخذ الأسهم المدرجة في سوق الأسهم في هونج كونج بمنظار جدي.

[دكتور متقاعد]

النرويج تحقق مع شركات تنقيب بتهمة التهرب الضريبي
أشارت تقارير أخبارية أمس إلى أن السلطات النرويجية بدأت تحقيقا في تهرب شركة ترانسوسين التي تدير منصات للتنقيب في جزر كايمان من الضرائب فيما يعتقد أنها إحدى أكبر القضايا في النرويج.
وشركة ترانسوسين مسجلة في جزر كايمان ولها عمليات في مختلف أنحاء العالم.
وأشارت صحيفة داجينس نايرينجسليف المالية إلى أن الشركة تواجه خطر دفع متأخرات ضريبية ورسوم وفوائد تتراوح قيمتها بين 5ر2 وأربعة مليارات كرونة (394 إلى 630 مليون دولار) وهو مبلغ قياسي في النرويج.
وقال مورتين أريكسين من الوكالة النرويجية للجرائم الاقتصادية لإذاعة (إن آر كيه) النرويجية “إن ذلك هو أعلى رقم نتعامل معه” مضيفا أن التحقيق لا يزال جاريا.
وشككت السلطات في صحة ثلاث صفقات تتعلق إحداها ببيع منصة تنقيب من إحدى شركات ترانسوسين لأخرى حيث نقلت المنصة إلى المياه الدولية لعدة ساعات لتجنب دفع ضريبة أرباح الشركات. ويجري التحقيق حاليا مع ثلاثة مواطنين نرويجيين من بينهم موظفان بشركة “إرنست آند يانج” للتدقيق في الحسابات، وذلك بحسب الصحيفة المالية ووسائل إعلامية أخرى التي نقلت عن سجلات المحكمة.
وقال أريك كيسيرود محامي “إرنست آند يانج” لوسائل الاعلام النرويجية إن الشركة لا تعتقد أنها ارتكبت خطأ. (د.ب.أ)

[دكتور متقاعد]

4 ملايين طن صادرات إيران من البتروكيماويات
أعلن مسؤول إيراني أن صادرات بلاده من المنتجات البتروكيماوية خلال العام الفارسي، الذي ينتهي في 20 آذار/مارس المقبل، ستصل إلى أربعة ملايين طن تبلغ قيمتها ثلاثة مليارات دولار أمريكي.
وذكرت وكالة الأنباء الإيرانية الرسمية (إرنا) أن مساعد وزير النفط لشؤون البتروكيماويات غلام حسين أشار، في لقاء صحافي، إلى إنتاج 11 مليوناً و800 طن بقيمة 5ر5 مليار دولار أمريكي خلال الأشهر التسعة الماضية، معربا عن أمله بارتفاع هذا الرقم إلى 15 مليون طن بقيمة سبعة مليارات، بحلول نهاية العام الفارسي الحالي.وردا بشأن تداعيات فرض العقوبات على صناعة البتروكيماويات، قال إن هذا الموضوع لم تكن له تداعيات جانبية على هذه الصناعات حتى الآن. وأعرب عن اعتقاده بأنه لن تكون للعقوبات آثار محددة في هذا القطاع في المستقبل. (يو.بي.آي)

[دكتور متقاعد]

ماريوت" تطور موقعها الإلكتروني بهدف تحقيق 4 مليارات دولار
دبي - “الخليج”:
أعلنت مجموعة فنادق ماريوت العالمية إدخال تحسينات على آليات حجوزات فنادقها عبر موقعها Marriott .com بما فيها إمكانية البحث والإيجاد السريع للفندق والمقصد المطلوب.
وتوقعت الشركة أن يحطم موقعMariott.com أرقام العائدات التي حققها مسبقاً بتحقيق ارتفاع في مبيعاتها الإجمالية عبر شبكة فنادقها البالغ عددها 2800 لتصل إلى 4 مليارات دولار أمريكي هذا العام. ومع التوقع بتحقيق عائدات تقدر نسبة ارتفاعها ب 38% تكون مبيعاتMariott.com قد تضاعفت من حيث الحجم خلال عامين فقط.
وقالت إيمي مكفيرسون، نائبة الرئيس التنفيذي للمبيعات والتسويق في مجموعة فنادق ماريوت العالمية: “يعتبرMariott.com أكبر موقع على الإنترنت لشركة متخصصة في الفنادق، كما أصبح الآن واحدا من بين أكبر مواقع مبيعات التجزئة. وأضافت: “باستمرارنا في الإبداع نكون قد قدمنا لعملائنا الذين يسافرون دائماً حول العالم مجموعة منتجات وخدمات ومنافع عبر الانترنت كان لها الأثر الأكبر في زيادة النمو في مبيعات مجموعة فنادق ماريوت العالمية. وستضمن التحسينات التي نعلن عن إدخالها هذا اليوم استمرار النمو وازدياد شعبية موقعMariott.com لدى عملائنا”.
وقال 90% من المسافرين الذين تم استقصاء آرائهم إن الموقع كان أفضل من مواقع السفر الأخرى التي اعتادوا على زيارتها للحصول على مبتغاهم. كما قال ما نسبته 60% بأنهم يميلون الى إجراء حجوزاتهم الفندقية عبر موقع Marriott.com بسبب الخيارات الجديدة. ويبقى زوار المواقع الأخرى دون خيارات إلا البحث بالطريقة التقليدية باستخدام الموقع والتاريخ. وللتعرف إلى المزايا التي يقدمه الموقع للعملاء يرجى زيارة الموقع http://marriott.com/tour.
وهذه التحسينات في البحث والمقاصد هي بعض من العديد من التحسينات التي أجريت على موقعMarriot.com بموجب استراتيجية مجموعة فنادق ماريوت الجديدة spirit to serve our guest strategy والتي تتضمن: مقارنة وحجز تذاكر السفر لدى 60 شركة طيران أو حجز سيارة مع شركات كبرى. ومنح المسافرين إمكانية تنظيم عطلاتهم الخاصة، وصفقات جديدة تمنح المسافرين الفرصة لإيجاد عروض خاصة، ونظاما شفافا للأسعار يظهر للنزيل سعر الغرفة الكلي بما في ذلك الضرائب والرسوم، وصوراً لجولات في عشرات الآلاف من الفنادق والمنتجعات.

[دكتور متقاعد]

تذبذب سعري يعود بالأسهم الى مستوياتها السابقة

أبوظبي، دبي - “الخليج”:
أنهت الأسهم المحلية جلسة التداول أمس على أسعار مقاربة لمستويات اسعارها في نهاية الاسبوع الماضي بعدما سجلت خلال الجلسة ارتفاعاً سعرياً ملحوظاً لم تستطع ان تحافظ عليه عندما اصطدمت بنقاط مقاومة قوية اعادتها الى أسعارها السابقة.وتميزت الجلسة بتحسن مستوى التداولات لتصل الى 1،162 مليار درهم حيث لامست تداولات سوق دبي المالي مستوى المليار درهم عند 998،251 مليون درهم فيما بلغت تداولات سوق أبوظبي للأوراق المالية 163،768 مليون درهم.
وأغلق اعمار على 12،55 درهم، وارابتيك على 5،33 درهم، و”دو” على 6،45 درهم، ودبي للاستثمار 4،33 درهم، واملاك على 5،2 درهم، ودبي الاسلامي 8،25 درهم، وتمويل 4،18 درهم، وشعاع كابيتال 4،72 درهم، وأبوظبي التجاري على 6،72 درهم، وبنك الشارقة 2،81 درهم، وفودكو على 4،69 درهم، والشارقة للاسمنت 3،93 درهم.
وارتفع مؤشر سوق الامارات بنسبة 0،2% الى 4131،08 نقطة عاكساً ارتفاع القيمة السوقية الى 525،794 مليار درهم بمكاسب 1،045 مليار درهم، فيما انخفض مؤشر سوق دبي 0،56% الى 4172،41 نقطة بينما ارتفع مؤشر سوق ابوظبي 0،97% الى 3118،87 نقطة.
ورأت مصادر السوق ان حركة الأسعار لاتزال ضمن نطاق التذبذب المستمر منذ عدة أشهر حيث تهبط بمجرد توقفها عن الصعود البطيء كما حصل أمس وترتفع عند استقرارها في حالة الهبوط عند مستويات الدعم، فيما لاتزال حالة الانتظار والترقب تتحكم بحركة السوق حيث يتركز اهتمام المستثمرين حالياً على المؤشرات الأولية للنتائج السنوية ثم الاعلان عن مقترحات مجالس الادارة بخصوص نسب التوزيعات المقترحة، لتبدأ عندها تحركات الأسهم وفق معطيات جديدة تتقرر على أساسها مضاعفات الأرباح لمختلف الأسهم من جهة ومستويات السيولة التي تحرك الأسواق من جهة أخرى.
واعتبرت أن مؤشرات الاطمئنان تتلقاها الأسواق بالدرجة الأساس من الأداء الجيد للاقتصاد الوطني وما يرتبط به من نسب نمو مرتفعة وكذلك استمرار التوسع في المشاريع الذي يعني ضخ سيولة جديدة الى حركة الاستثمار في الدولة لابد وان تصل نسبة منها الى الأسواق في النهاية ما يجعل احتمالات عودة الانتعاش الى الأسواق قائمة.

[دكتور متقاعد]

سوق دبي الماليالتداولات تلامس مليار درهم والمؤشر يتراجع 0.56%
دبي - “الخليج”:
شهد سوق دبي المالي أمس تداولات بقيمة 25ر998 مليون درهم بتنفيذ 6،129 صفقة توزعت على 0ر125 مليون سهم.وأغلق المؤشر على 41ر4،172 نقطة بانخفاض وقدره 56ر23 نقطة توازي 0،56%.
ومن أكثر الشركات ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها: بيت الاستثمار العالمي (جلوبال) التي أغلقت على 70ر12 درهم بنسبة تغير بلغت 83ر5%، دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين على 40ر3 درهم بنسبة 94ر4%، الشركة الخليجية للاستثمارات العامة على 70ر8 درهم بنسبة 57ر3%، المجموعة العربية للتأمين (أريج) على 71ر2 درهم بنسبة 37ر0%.وكانت أكثر الشركات انخفاضا في أسعارها: شركة الاتصالات المتكاملة التي أغلقت على 45ر6 درهم بنسبة تغير بلغت 44ر3%، الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) على 21ر2 درهم بنسبة 21ر2%، شركة أرامكس التي أغلقت على 63ر2 درهم بنسبة تغير بلغت 87ر1%، شركة تمويل على 18ر4 درهم بنسبة 65ر1%.وفي ما يتعلق بالشركات الأكثر نشاطاً من حيث قيمة التداول فقد حققت اعمار العقارية تداولات بقيمة 616 مليون درهم، الاتصالات المتكاملة بقيمة 114،3 مليون درهم، أملاك للتمويل بقيمة 61،75 مليون درهم.وبلغ مؤشر قطاع البنوك 76ر2،428 نقطة بتداول 30،229،730 سهماً بقيمة 158،2 مليون درهم، ومؤشر قطاع الاستثمار والخدمات المالية 76ر4،645 نقطة بتداول 14،300،690 سهماً بقيمة 63،64 مليون درهم، ومؤشر قطاع التأمين 92ر4،685 نقطة بتداول 5،090،131 سهماً بقيمة 15،37 مليون درهم، ومؤشر قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية 79ر10،189 نقطة بتداول 51،360،292 سهماً بقيمة 630،26 مليون درهم، ومؤشر قطاع الاتصالات 69ر1،043 نقطة بتداول 17،350،173 سهماً بقيمة 114،33 مليون درهم، ومؤشر قطاع النقل 15ر659 نقطة بتداول 3،197،487 سهماً بقيمة 8،5 مليون درهم، ومؤشر قطاع المرافق العامة 78ر3،437 نقطة بتداول 3،508،601 سهم بقيمة 7،8 مليون درهم.

[دكتور متقاعد]

سوق أبوظبي للأوراق الماليةصعود هادئ والتداولات تتجاوز 163 مليون درهم
أبوظبي - “الخليج”:
استهل سوق أبوظبي للأوراق المالية تداولات بداية الأسبوع مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 0،97% وحقق 29،97 نقطة ليغلق مؤشره العام على 3118،87 نقطة. وارتفعت قيم التداول مقارنة مع اليومين السابقين لتصل إلى 163،76 مليون درهم وجرى تداول 38،4 مليون سهم من خلال تنفيذ 1631 صفقة.
وتصدر سهم أبوظبي الوطنية للفنادق قائمة الشركات الأكثر ارتفاعاً ليغلق عند مستوى 6،30 درهم مرتفعاً بنسبة 8،6%، حيث حقق السهم ربحاً بمقدار 50 فلساً يليه سهم صناعات أسمنت أم القيوين الذي أغلق على 1،88 درهم بارتفاع نسبته 6،8% محققاً 12 فلساً، ثم سهم فودكو القابضة مرتفعاً بنسبة 6،1% ليغلق عند مستوى 4،69 درهم، حيث حقق السهم حوالي 27 فلساً، وأخيراً سهم بنك أبوظبي التجاري مرتفعاً بنسبة 5،49%، حيث ربح السهم 35 فلساً وأغلق على 6،72 درهم.
وجاء سهم الاتصالات الفلسطينية في صدارة الشركات الأكثر انخفاضاً بنسبة 9،27% ليغلق عند مستوى 31،80 درهم، حيث خسر السهم ،3،25 يليه سهم جلفار والذي فقد 18 فلساً ليغلق على 1،85 درهم منخفضاً بنسبة 8،87% ثم سجل سهم أسمنت الفجيرة انخفاضاً بنسبة 6،8% وأغلق على 4،50 درهم، حيث خسر 33 فلساً، وأخيراً سهم بنك الاستثمار والذي أغلق على 2،38 درهم منخفضاً بنسبة 6،3% ليخسر 16 فلساً.

[دكتور متقاعد]

مؤشر "هيئة الأوراق" يرتفع 0.2% "إعمار" الأكثر نشاطاً و"أبوظبي للفنادق" صعوداً
أبوظبي - “الخليج”:
ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول أمس بنسبة 20ر0% ليغلق على مستوى 08ر4،131 نقطة، وتم تداول ما يقارب 16ر0 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 16ر1 مليار درهم من خلال 7،760 صفقة.
وجاء سهم “إعمار” في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطاً حيث تم تداول ما قيمته 62ر0 مليار درهم موزعة على 38ر48 مليون سهم من خلال 2،041 صفقة. واحتل سهم “الاتصالات المتكاملة -دو” المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 11ر0 مليار درهم موزعة على 35ر17 مليون سهم من خلال 586 صفقة. وحقق سهم “أبوظبي للفنادق” أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 3ر6 درهم مرتفعا بنسبة 62ر8% من خلال تداول 1،000 سهم بقيمة 6،300 درهم. و جاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم “إسمنت أم القيوين” الذي ارتفع بنسبة 82ر6 % ليغلق على مستوى 88ر1 درهم للسهم الواحد من خلال تداول 33ر0 مليون سهم بقيمة 62ر0 مليون درهم. وسجل سهم “اتصالات فلسطين” أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 8ر31 درهم مسجلا خسارة بنسبة 27ر9% من خلال تداول 908 أسهم بقيمة 28،874 درهم. تلاه سهم “جلفار” الذي انخفض بنسبة 87ر8% ليغلق على مستوى 85ر1 درهم من خلال تداول 85،920 سهماً بقيمة 16ر0 مليون درهم.

[دكتور متقاعد]

مؤشر الصقر يتراجع 1%
دبي - “الخليج”:
تراجع مؤشر “الصقر” الصادر عن “المال كابيتال” أمس بنسبة 1% أو 17،04 نقطة ليغلق عند 1576،64 نقطة.وكانت أكثر الشركات ارتفاعاً كالتالي: اتصالات بنسبة 0،59%، آبار بنسبة 0،45%، ودبي الإسلامي 0،12%.أما الشركات الأكثر انخفاضاً فهي: الاتصالات المتكاملة “دو” بنسبة 3،44%، أبوظبي التجاري 2،63%، وطاقة 2،33%.

[دكتور متقاعد]

الطاير: البرنامج لديه أكثر من 4000 وظيفة شاغرة يقدمها للباحثين عن عمل «الإمارات لتطوير الكوادر» يطلق التقرير السنوي للتوطين في الدولة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613036&ssbinary=true برنامج الإمارات لتطوير الكوادر الوطنية عن عزمه إصدار تقرير سنوي حول أوضاع التوطين في كافة القطاعات الخاصة بالدولة تنشر النسخة الأولى منه في نهاية عام 2007. وسيتناول التقرير الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية لعملية التوطين في القطاع الخاص بالاضافة إلى المعوقات والانجازات في مختلف التخصصات في القطاع الخاص.

وجاء ذلك الإعلان خلال مؤتمر صحافي عقده مجلس أمناء البرنامج يوم أمس، واستعرضت فيه عزة الشرهان مدير برنامج الإمارات لتطوير الكوادر الوطنية النتائج السنوية التي حققها البرنامج خلال عام من إطلاقه. حضر المؤتمر الصحافي عدد من أعضاء مجلس أمناء البرنامج يتقدمهم معالي أحمد حميد الطاير رئيس مجلس الأمناء،

ومعالي الدكتور أنور قرقاش وزير الدولة لشؤون المجلس الوطني، جيرارد لولس رئيس مجلس إدارة مجموعة جميرا، عبدالكريم المازمي الممثل الرئيس لمجموعة «بي بي الشرق الأوسط وباكستان»، و محمد مالك نائب الرئيس للموارد البشرية في مجموعة ماجد الفطيم، وجوزيف حنانيا المدير المنتدب لشركة «هيوليت باكارد» أتش بي في منطقة الشرق الأوسط وعبدالعزيز الغرير المدير والرئيس التنفيذي لبنك المشرق.

وقالت عزة الشرهان ان البرنامج قام حتى الآن بتوظيف 1232 مواطنا ومواطنة في مختلف شركات القطاع الخاص، وذلك منذ الإعلان عن فتح باب التسجيل للباحثين عن وظائف في يونيو 2006، ولفتت إلى ان البرنامج تلقى منذ تلك الفترة أكثر من 4000 فرصة عمل في مختلف المجالات يتم حاليا دراسة طلبات التوظيف المقدمة من المواطنين لتوزيعها عليهم.

وكشف معالي أحمد حميد الطاير رئيس أمناء برنامج الإمارات لتطوير الكوادر الوطنية ان «البرنامج يضع حاليا اللمسات الأخيرة لخطة عمل تهدف لتوظيف ما لا يقل عن 2000 من المواطنين الباحثين عن عمل من الموجودين في قوائم البرنامج».

وأضاف: «أثبت البرنامج للجميع ان مفهوم الشراكة مع القطاع الخاص الذي ينتهجه هو الوسيلة المثلى لتحقيق تعاون مستدام ومثمر لكل الاطراف مبني على الثقة وانسجام الأهداف، مشيدا بالتجاوب غير المسبوق للقطاع الخاص في الدولة، والذي يتفق مع رسالة البرنامج ومنهجه في معالجة قضية المواطنين الباحثين عن عمل.

وقدمت الشرهان خلال المؤتمر الصحافي شرحا مفصلا عن اجمالي عدد المواطنين الذين تقدموا بطلبات توظيف إلى البرنامج، إذ باشر البرنامج بتدريبهم ومساعدتهم في الحصول على الوظائف في المجالات والتخصصات المناسبة لكل منهم. واحتل قطاع السياحة المرتبة الأولى في حجم التوظيف إذ استقطب نحو 539 مواطنا، ثم تلاه قطاع التجارة في المرتبة الثانية حيث استقبل 512 مواطنا، أما المرتبة الثالثة فكانت لقطاع المصارف الذي قام بتوظيف 121 مواطنا بعد تدريب البرنامج لهم وتأهيلهم.

واطلعت الحضور على جهود حملة التوعية التي أطلقها البرنامج عام 2006، وتضمنت عددا من ورش العمل في المدارس والجامعات بهدف تعريف المواطنين بالفرص المتاحة لدى البرنامج، بالإضافة إلى الدليل المهني الذي سيصدره البرنامج قريباً ليتم توزيعه على كافة الطلبة في المدارس والجامعات.

وأظهرت الاحصاءات التي أجراها البرنامج على الطلبات المقدمة من خلال موقعه الالكتروني ومراكز التسجيل المنتشرة في مراكز التسوق في الشهرين الأولين من الحملة، ان البرنامج تلقى نحو 4879 طلب توظيف، حصل 1232 منهم على وظائف فورية في قطاعات خاصة مختلفة كالتجارة والضيافة والمصارف والمؤسسات شبه الحكومية والعقارات وغيرها.

يشار إلى ان الذين تم توظيفهم من المواطنين تراوحت مؤهلاتهم التعليمية بين الصف الخامس الابتدائي والثانوية العامة اضافة إلى حملة الشهادات الجامعية، من مختلف إمارات الدولة دون استثناء.

ويقوم البرنامج قبل توزيع المتقدمين على جهات العمل بإجراء جلسات تقييم لهم، ليتم توجيههم إلى المستويات التدريبية الملائمة وذلك بحسب احتياجات الشركات الخاصة. يبدأ البرنامج بعد ذلك بعقد سلسلة من الدورات التدريبية المجانية في نوعين، «أساسيات العمل»

ويشمل التدريب على المهارات الرئيسية المطلوبة في وظائف القطاع الخاص كاللغة الانجليزية والكمبيوتر، و«التدريب المتخصص» الذي يساهم في تأهيل المتدربين لتسلم مهام معينة ضمن قطاعات محددة كالمصارف أو القطاع السياحي.

وتجرى عملية استقبال الطلبات وصولا إلى التوظيف ضمن عملية متكاملة تشمل اجراء تقييم شامل لمقدمي الطلبات بما فيها اجراء امتحانات مهنية وحول ميولهم النفسية

ومساعدتهم على التعرف على قدراتهم والمجالات التي يفضلون العمل فيها، اضافة إلى اختبارات القدرة والشخصية، على ان تختتم بتقرير يتضمن كامل المواصفات والميزات، إلى جانب مواطن الضعف التي تتطلب التأهيل والتدريب.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

د . جاسم المناعي يؤكد أهمية رقابة أسواق الأسهم لجعلها مصدراً لتمويل الاستثمار وليس ملعباً للمضاربة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612938&ssbinary=true أكد الدكتور جاسم المناعي رئيس مجلس إدارة صندوق النقد العربي أن أهمية الصيرفة الإسلامية تتزايد بشكل كبير ومتسارع ليس فقط في الاقتصادات الإسلامية بل العالمية أيضاً مشيراً إلى أن مجموع حجم الأدوات الإسلامية في عام 2006 بلغ ما يعادل 400 مليار دولار أميركي.

وقال في كلمة له خلال افتتاح الدورة المشتركة حول »إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا القطاع المالي« التي بدأت أعمالها أمس بأبوظبي وتستمر حتى الثامن عشر من الشهر الجاري قال انه نظراً إلى تزايد أهمية الصيرفة الإسلامية فقد أضيفت عمليات وأدوات الصيرفة الإسلامية وإجراءات الرقابة عليها إلى جدول فعاليات الدورة التي يعقدها معهد السياسات الاقتصادية في صندوق النقد العربي بالتعاون مع معهد صندوق النقد الدولي ضمن برنامج التدريب الإقليمي المشترك.

وأشار إلى أن الدورة التي يشارك فيها 28 مشاركاً من 15 دولة عربية تتناول محورين أساسيين في دراسة وتحليل الاقتصاد هما إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا إصلاح وتطوير القطاع المالي وكان يتم في السنوات الماضية مناقشة كل موضوع في دورة على حده

ولكن وجد أنه من الأفضل دمج هذين الموضوعين في دورة واحدة وجاء هذا نتيجة للتطورات الاقتصادية والمالية في التسعينات من القرن الماضي التي كان من أهمها الأزمات المالية بدءاً بالأزمة المكسيكية في 1994 ــ 1995 مروراً بأزمات جنوب شرق آسيا في 1997 ــ 1998

وانتهاء بأزمة الأرجنتين في عام 2002 التي أكدت أهمية آثار وانعكاس التطورات في القطاع المالي على بقية قطاعات الاقتصاد بالإضافة إلى أهمية القطاع المالي في حد ذاته في تفعيل عملية النمو الاقتصادي من خلال الوساطة المالية الكفؤة التي توفر التمويل للاستثمار وترفع من أدائه.

وأكد أن أهمية تطوير القطاع المالي تنبع من أثره الإيجابي والمستدام على النمو الاقتصادي فالوظائف العديدة للقطاع المالي التي تتجسد على سبيل المثال في تجميع المدخرات وتقييم أفضل للاستثمار وإدارة المخاطر وتسعيرها وتخفيض تكلفة التعاملات وإجراء عمليات المقاصة وتسوية المدفوعات والآلية لانتقال آثار السياسة النقدية كل هذه الوظائف لابد أن تعود بالنفع على الاقتصاد ووتيرة نموه .

وأوضح الدكتور المناعي أن تطوير القطاع المالي بالإضافة إلى القطاع المصرفي يتضمن إنشاء وتطوير عمل أسواق المال خصوصاً الأسهم والبورصات موضحاً أن التجارب تشير إلى أن سوق الأسهم يقدم خدمات مالية متنوعة ومختلفة عن تلك التي يقدمها القطاع المصرفي كما أنه يوفر مزيداً من السيولة والتقييم وتنويع المخاطر.

وأضاف ان العديد من الدول العربية أدرك أهمية توسيع وتعميق القطاع المالي فقاموا بإنشاء وتطوير أسواق الأسهم مؤكداً أهمية تنظيم ورقابة هذه الأسواق لجعلها مصدراً مهماً وكفؤاً لتمويل الاستثمار وليس ملعباً للمضاربة والتذبذب غير الواقعي في تقييم الأسهم مشيراً إلى أن صندوق النقد العربي يقوم بشكل متواصل برصد أداء هذه الأسواق من خلال إصدار نشره فصلية مفصّلة عن عملياتها التي تضم خمسة عشر سوقاً عربية بالإضافة إلى حساب مؤشر مركب يعكس أداء وتحركات هذه الأسواق.

وذكر أن الدورة تبدأ مناقشة مواضيعها بتحديد أهداف وسياسات استقرار الاقتصاد الكلي وعلاقتها بالأسواق المالية وتتناول بالتفصيل أثر السياسات الاقتصادية المتمثلة بالسياسة النقدية وسياسة سعر الصرف على الاقتصاد الكلي وعمل وأداء القطاع المالي وبعدها تتناول الدورة قضايا تدفقات رأس المال وآثاره على النمو والإنتاجية

ومحددات هذه التدفقات بين البلدان وتستعرض العلاقة بين النمو الاقتصادي والتحرير المالي مع عرض حالة لدولة عربية في مجال الإصلاح والتحرير المالي كما تتطرق إلى مواضيع مالية مهمة كتطوير أسواق رأس المال

وكيفية تسعير الأدوات المالية فيها بالإضافة إلى دراسة حالة تنظيم سوق مالي عربي وتتعرض الدورة إلى موضوع التنظيم والرقابة على المصارف والاخطار التي تنجم عن عملياتها وتحليل للأزمات المالية وكيفية تلافيها واسترداد العافية الاقتصادية بعد حصولها.

وأوضح أن الدورة المشتركة حول »إدارة الاقتصاد الكلي وقضايا القطاع المالي« ثرية بالمفاهيم والممارسات العملية وترتبط ارتباطاً وثيقاً بعمل الصندوق ونشاطه في مجال الإقراض للدول الأعضاء التي تُعنى بتنفيذ برامج لاستقرار الاقتصاد وتصحيحه سواء كانت موجهة للاقتصاد الكلي أو القطاع المالي.

أبوظبي ــ عبدالفتاح منتصر

[دكتور متقاعد]

«القدرة القابضة» ومجموعة بن لادن السعودية توقعان مذكرة تعاون لاطلاق عدد من الاستثمارات أعلنت كل من شركة القدرة القابضة ومجموعة بن لادن السعودية عن توقيعهما بروتوكول تحالف إستراتيجي يهدف إلى إنشاء العديد من الاستثمارات المهمة في المنطقة وتأسيس شركة كبرى مع مطلع عام 2007 .

وستتمحور الاستثمارات التي ستقوم بها كل من الشركتين حول أعمال الإنشاءات والخدمات الهندسية، بالإضافة للصناعات الإستراتيجية المرتبطة بقطاع الإنشاءات، إضافة إلى مجالات أخرى من الاستثمار لم يصرح عنها بعد. في حين سوف ينتج عن تحالف الشركتين دمج الخبرات التي تملكها القدرة القابضة في مجال الاستثمار إضافة إلى الخبرات التي تملكها مجموعة بن لادن في مجال الإنشاءات.

وأشار المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي رئيس مجلس إدارة القدرة القابضة إلى أن توقيع هذا البروتوكول هو الخطوة الأولى لإنشاء شركة جديدة ستعتبر بادرة الإنجازات التي تفتتح بها القدرة القابضة عام 2007، متوقعاً أن يشهد هذا العام الإعلان عن مشاريع جديدة للشركة،

قائلاً: إن تعاوننا مع مجموعة بن لادن العملاقة يشكل اندماجا حقيقيا للجهود والخبرات التي تملكها القدرة القابضة ومجموعة بن لادن، ونحن نعمل على إطلاق حزمة مشتركة من الاستثمارات التي ستعود بالخير على المنطقة برمتها،

في حين سيكون باكورة عملنا إنشاء شركة هامة ستلعب دوراً حيوياً في تنفيذ وإطلاق حزمة من المشاريع التي تجمع بين حسن التخطيط والإدارة،، ودقة التنفيذ والإنشاء والأعمال الهندسية،

كما أضاف إن هذه الشراكة مع شريك استراتيجي متميز هي مؤشر آخر على النهج الذي اختطته القدرة القابضة في السعي من أجل تعزيز دورها ومكانتها كشريك إستراتيجي متكامل محليا وإقليميا وعالميا، وهذا يدفعنا للمزيد من العمل والابتكار للحفاظ على المكانة المرموقة التي وصلت إليها القدرة القابضة.

من جهته صرح الشيخ حسن بن لادن نائب الرئيس الأعلى لمجموعة بن لادن السعودية بالقول نتطلع لأن يحقق تعاوننا مع القدرة القابضة الأهداف المتوخاة، ونحن حريصون على توفير كل سبل النجاح للشركة المزمع إنشاؤها، فالخبرات والكفاءات والمشاريع

والخطط التي ستعمل الشركة على تنفيذها ستكون بلا شك علامة فارقة في عالم المشاريع الهندسية والإنشائية والتطوير العقاري.هذا إلى جانب النشاطات الاستثمارية العديدة التي نعمل على دراستها مع القدرة القابضة.

وجدير بالذكر أن القدرة القابضة (شركة مساهمة خاصة في أبوظبي) تعد واحدة من أكبر الشركات القابضة التي تغطي مجالات عملها مختلف قطاعات التنمية وتعمل شركاتها في مجالات التطوير العقاري وقطاع النفط والغاز،

والتعليم والإدارة الرياضية والبني التحتية والتجارة العامة وتحظى الشركة بتحالفات إستراتيجية مع عمالقة الشركات المتخصصة محليا وإقليميا، أما مجموعة بن لادن السعودية (شركة مساهمة خاصة في المملكة العربية السعودية) فتعد من كبريات الشركات المتخصصة في قطاع البناء والتشييد والخدمات الهندسية،

حيث تولت الشركة تنفيذ العديد من المشاريع الإنشائية والهندسية الضخمة في السعودية وخارجها، لذا تعد الشراكة بين هاتين الشركتين من خلال القدرة للتعاقدات فرصة لتنفيذ وانجاز العديد من المشاريع والخطط.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

87% من الشركات تتوقع نمواً بين 5 إلى 15% خلال الخمسة أعوام المقبلة غرفة دبي: مستقبل واعد لقطاع خدمة الأعمال في الإمارة تتوقع 87% الغالبية العظمى من شركات خدمات الأعمال في دبي أن يسجل السوق نموا ما بين 5 إلى 15% في ما بين الثلاثة إلى الخمسة أعوام القادمة. وفي أكتوبر 2006، أجرت غرفة تجارة وصناعة دبي مسحا لشركات خدمات الأعمال في دبي بهدف دراسة بنية وطريقة عمل وأداء السوق. وتتكون خدمات الأعمال من مجموعة واسعة من الخدمات التي تقدم أساسا إلى الأعمال الأخرى.

ومثل هذه الخدمات في جوهرها أنشطة وسيطة، وتتمثل في تقديم مدخلات لإنتاج السلع والخدمات الأخرى. واختيرت عينة عشوائية من عضوية غرفة تجارة وصناعة دبي بلغت 2362 شركة من شركات خدمات الأعمال، وذلك اعتبارا من الربع الثاني من عام 2006. وقد استجابت 365 شركة بالرد على المسح وذلك بنسبة استجابة بلغت 16% وتناقش المقالة ردود هذه الشركات.

منصة انطلاق

أوضحت نتائج المسح أن خدمات الأعمال المهيمنة في اقتصاد دبي هي خدمات التسويق، الخدمات المهنية، وخدمات التأجير، والخدمات الفنية، وتوضح سيطرة خدمات التسويق دور دبي كمركز للأعمال التجارية يستخدم من قبل شركات من مختلف الجنسيات كمنصة انطلاق إلى دول مجلس التعاون الخليجي، الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، آسيا، أفريقيا والمناطق المجاورة الأخرى.

وضمن خدمات التسويق، تمثل الإعلانات والعلاقات العامة نسبة 41%، التسويق المباشر 26%، أبحاث السوق 14% وخدمات التسويق الأخرى تشكل 19%. ضمن الخدمات المهنية، تمثل الاستشارات الإدارية 31%، مسك الدفاتر، والمحاسبة والتدقيق 19%، الخدمات القانونية 15%، وتمثل الخدمات المهنية الأخرى 35%.

وضمن خدمات التأجير يمثل تأجير السيارات 56%، إيجار الآلات والمعدات 16%، وخدمات التأجير الأخرى تشكل 28%. أما ضمن الخدمات الفنية، فنجد أن الخدمات الهندسية تمثل 40%، الخدمات المعمارية 18%، خدمات المساحة 11%، اختبار وتحليل المواد والمنتجات 6%، والخدمات الفنية الأخرى تمثل 25%.

العمالة والمهارات

أوضحت نتائج المسح أن الغالبية العظمى من شركات خدمات الأعمال في دبي تتراوح أحجامها بين الصغيرة والمتوسطة. 47% من المشاركين في المسح عبارة عن شركات صغيرة، يعمل بها ما بين 1 إلى 9 موظفين. 32% عبارة عن شركات متوسطة الحجم، يعمل بها بين 10 إلى 49 موظفا. 21% من الشركات التي استجابت للمسح، عبارة عن شركات كبيرة الحجم، يعمل بها 50 موظف وأكثر.

وأوضح توزيع مهارات الموظفين في شركات خدمات الأعمال أن 70% من الموظفين لديهم مهارات تتراوح ما بين المتوسطة والعالية، بمعنى أنهم من حملة الدرجات الجامعية وفوق الجامعية. 22% من الموظفين مهاراتهم منخفضة أي أنهم حاصلون على دبلومات ثانوية. و8% لا يتمتعون بمهارات، ليست لديهم مؤهلات مدرسية. لذلك فإن الغالبية العظمى من موظفي خدمات الأعمال يتمتعون بالمهارات وذلك يعود لطبيعة خدمات الدعم التي تقدمها هذه الشركات إلى الأعمال.

حجم المبيعات

عندما يستخدم حجم المبيعات كقياس لحجم الشركة، فإن نتائج المسح توضح أن 35% من الشركات التي شاركت في المسح لديها حجم مبيعات أقل من مليون درهم، ويمكن تصنيفها بأنها شركات صغيرة الحجم. 39% من الشركات المستجيبة ذكرت أن حجم مبيعاتها يتراوح ما بين 1 مليون درهم إلى أقل من 10 ملايين درهم،

ويمكن تصنيفها بأنها شركات متوسطة الحجم. 26% من الشركات المشاركة ذكرت أن حجم مبيعاتها 10 ملايين درهم وأكثر حيث يمكن تصنيفها بأنها كبيرة الحجم. لذلك، فإن 74% من شركات خدمات الأعمال التي استجابت للمشاركة في المسح تتراوح أحجامها بين الصغيرة والمتوسطة.

ويؤكد ذلك سيطرة الشركات صغيرة ومتوسطة الحجم على خدمات الأعمال في دبي كما رأينا ذلك عندما استخدمنا عدد الموظفين كقياس لحجم الشركة، وقد بين ذلك أن 79% من شركات خدمات الأعمال في دبي هي شركات صغيرة ومتوسطة الحجم.

المنافسة والأرباح

ويعتبر مستوى المنافسة في خدمات الأعمال بدبي مرتفعا نسبيا. تعتقد 71% من الشركات المشاركة في المسح أن المنافسة مرتفعة المستوى. 24% من هذه الشركات تعتقد أن المنافسة متوسطة المستوى. لذلك فإن 95% من الشركات تعتقد أن المنافسة تتراوح بين متوسطة ومرتفعة.

من جهة أخرى تعتقد 4% من الشركات أن المنافسة منخفضة وفقط 1% تعتقد أنه لا توجد منافسة إطلاقا. تحقق الغالبية الساحقة من الشركات، 97%، أرباحا. هامش ربح 77% من هذه الشركات يتراوح ما بين 5% وأكثر من 15%. فقط 3% من الشركات ذكرت أنها تحقق أرباحا سالبة، أي خسارة.

تغطية السوق والزبائن

وتغطي شركات خدمات الأعمال مجموعة من الأسواق تتفاوت ما بين دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية الأخرى وكذلك الأسواق الأسيوية والأفريقية. توفر 41% من الشركات خدماتها إلى أسواق دول مجلس التعاون. 20% من الشركات تقدم خدماتها في الدول العربية الأخرى. من الواضح أن شركات خدمات الأعمال تركز على دول مجلس التعاون والدول العربية الأخرى.

18% من الشركات تقدم خدماتها في الأسواق الأسيوية و13% في الأسواق الأفريقية. 8% تقدم خدماتها في أسواق أخرى مثل الاتحاد الأوروبي، الولايات المتحدة، كندا، أستراليا وروسيا. 75% من حجم مبيعات الشركات المشاركة في المسح يأتي من زبائن داخل الإمارات في حين 25% من زبائن خارج الإمارات. 80% من هؤلاء الزبائن شركات خاصة و11% جهات حكومية و9% أفراد.

عوائق أمام النمو

من العوائق الرئيسية لنمو شركات خدمات الأعمال في دبي تكلفة القيام بالأعمال. ذكرت 24% من هذه الشركات أنها تجد التكلفة المرتفعة للقيام بالأعمال عائقا أمامها. 15% تجد أن القوانين والتشريعات الحكومية الصارمة تقف عائقا أمام نموها.

تجد 14% من الشركات أن ندرة العمالة الماهرة تعرقل نموها. 13% تجد أن انسياب الحركة والحصول على مواقف سيارات من عوائق النمو. 12% تعتبر أن عدم توفر التمويل بمثابة إحدى صعوبات النمو. 11% تجد أن غياب مقاييس الجودة بمثابة مشكلة. 9% تجد أن عدم توفر الدعم اللوجستي يمثل كابحا للنمو. 2% تعتبر أشياء أخرى مثل الإجراءات الطويلة معوقا أمام نموها.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

إصدار 16 ألف رخصة متنوعة في الإمارة بنمو 11% 125% نمو قطاع الشقق الفندقية في عجمان العام الماضي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612984&ssbinary=true بلغ إجمالي عدد الرخص الصادرة من دائرة البلدية والتخطيط في عجمان خلال العام الماضي 16 ألف رخصة منها 6663 رخصة تجارية و657 رخصة صناعية و6764 رخصة مهنية.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612944&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وأكد يحيى إبراهيم الرياسة مساعد المدير العام لشؤون الرخص في دائرة البلدية والتخطيط بعجمان زيادة معدل إجمالي الرخص الصادرة والمجددة في عجمان خلال العام الماضي بنسبة 11% مؤكدا جذب مزيد من الاستثمارات في القطاعات الاقتصادية المختلفة في الإمارة.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613557&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وقال إن الإمارة شهدت خلال العام الماضي نموا في كافة القطاعات الاقتصادية، مشيرا إلى زيادة عدد المصارف العاملة في الإمارة خلال العام المنصرم حيث تم افتتاح3 أفرع لبنوك وطنية مما زاد القطاع المصرفي بنسبة 15%،

بينما شهد القطاع الفندقي نموا خلال نفس الفترة حيث تم إصدار 5 تراخيص لمنشآت فندقية، كما يجري العمل حالياً في إنشاء 4 فنادق جديدة منها فندقان 5نجوم موضحاً بان نسبة النمو في قطاع الشقق الفندقية بلغت 125%.

وأضاف: »تعكس الأرقام الإحصائية للرخص الصادرة في عجمان نسب النمو المطرد في القطاعات الاقتصادية المختلفة وتحقق هذا الأمر بناء على توجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان وسمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي العهد رئيس المجلس التنفيذي بضرورة تقديم أفضل الخدمات والتسهيلات للمستثمرين«.

وذكر أن العام الماضي شهد زيادة في عدد الرخص الصادرة لمقاهي الانترنت بنسبة 73% ، مشيراً إلى أن هذا الأمر يعكس التوجه الكبير نحوا لخدمات المعلوماتية.

وحول تفاصيل إحصائية الرخص الصادرة عن ا لدائرة خلا ل نفس الفترة أوضح الرياسة أن إجمالي الرخص الجديدة بلغ 3388 رخصة بأنواعها الأربعة التجارية 1889 رخصة ، الصناعية 116 رخصة، و1162 رخصة مهنية ، في حين بلغ إجمالي عدد الرخص المجددة 12 ألف رخصة منها 6774 رخصة تجارية و541 رخصة صناعية و5602 رخصة مهنية ، إضافة إلي تجديد 89 رخصة صناعية محلية.

وحول جهود الدائرة في جذب مزيد من الاستثمارات ذكر الرياسة أنه تم التوسع في إدارة التراخيص بزيادة عدد الكوادر البشرية المواطنة التي تعمل في مجال التفتيش كما تم اعتماد آلية جديدة لانجاز كافة المعاملات بعيداً عن الروتين منه إدخال نظام ( bda)في عملية التفتيش

وذلك بقيام المفتش عبر الجهاز في موقع المنشأة دون الحاجة إلي الرجو ع لمقر الدائرة، مؤكداً بان هذا الأمر وفر الكثير من الجهد والوقت حيث يتم انجاز التراخيص المختلفة في أسرع وقت ممكن.

وتوقع مساعد المدير العام لشؤون الرخص في دائرة البلدية والتخطيط بان العام الحالي سيشهد طفرة في كافة القطاعات الاقتصادية، مشيرا إلى أن كافة المؤشرات تؤكد زيادة النمو الاقتصادي وتدفق الاستثمارات في الإمارة.

عجمان ـــ أسامة احمد

[دكتور متقاعد]

دبي تستعرض تجربتها الإلكترونية في أول مؤتمر وطني في السعودية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613030&ssbinary=true يعقد في الرياض خلال الأسبوع الثاني من شهر يناير المؤتمر الوطني الأول للتعاملات الالكترونية بمشاركة عدد من الجهات الحكومية والخاصة من داخل السعودية وخارجها. وستخصص واحدة من جلسات المؤتمر لاستعراض تجربة بلدية بدبي في مجال الحكومة الالكترونية وسيكون المتحدث الرئيسي ماجد بن سلطان المهيري رئيس خدمات الحكومة الالكترونية بإدارة تقنية المعلومات في بلدية دبي.

وإضافة إلى دبي سيتم عرض تجارب دولية أخرى من كندا وسنغافورة وكوريا وتشيلي كما ستقدم عدد من الجهات المهتمة عروضاً لتجاربها في هذا المجال كالشركة الوطنية لأنظمة المعلومات وشركة العلم لأمن المعلومات والخطوط السعودية وهيئة أسواق المال وشركة ارامكو والاتصالات السعودية وموبايلي ووزارات العدل والإعلام وهيئة الاستثمار ومؤسسة النقد وبعض المصارف السعودية.

ويسعى المؤتمر الذي ينعقد بين 15و17يناير إلى تعزيز التواصل بين المشاركين من أصحاب القرار في القطاعين العام والخاص، بغية التوصل إلى قاعدة مشتركة من شأنها تطوير مفاهيم عمليات التعاملات الإلكترونية، وإيجاد علاقة أفضل بين الشركاء الأساسيين في التطبيقات العملية، عبر إصدار توصيات خاصة يمكن من خلالها تيسير التبادل التجاري والمعلوماتي والمهني،

وكذلك الخدماتي بصورة دقيقة وعملية, إلى جانب دعم تطبيق التعاملات الإلكترونية الحكومية وإبراز جهود الجهات المختلفة في تطبيق التعاملات الإلكترونية ودعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتطبيق التعاملات الإلكترونية الحكومية ونقل المعرفة التقنية والتجارب العالمية إلى السعودية ورفع مستوى الوعي فيما يتعلق بالتعاملات الإلكترونية.

ويركز المؤتمر على عدة محاور من أهمها البوابة الوطنية للتعاملات الإلكترونية الحكومية والمشاريع الوطنية الرائدة ذات العلاقة، والخدمات الحكومية المقدمة إلكترونياً والتجارب الناجحة في مجالات التعاملات الإلكترونية ومشاركة القطاع الخاص في التعاملات الإلكترونية الحكومية.

والجوانب الإدارية والتنظيمية والتشريعية الخاصة بهذه التعاملات وتسليط الضوء على القوانين والتشريعات التي من شأنها تشجيع التعاملات الإلكترونية وتطبيقها والإجراءات المصرفية والمالية لذلك والبرامج الاستشارية وهندسة الشبكات والبوابات الإلكترونية وإدارتها.

والى جانب الجلسات الرسمية ستعقد ورشات للعمل وينظم معرض متخصص مصاحب للمؤتمر الذي سيحضره كبار المسؤولين الحكوميين المعنيين بتطوير مشروع الحكومة الإلكترونية وتطبيقه, والمسؤولون القياديون في القطاع الخاص والمجتمع المدني. والمديرون العامون والتنفيذيون, والمتخصصون والمهتمون بهذا المجال.

جدير بالذكر أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز كان قد وافق على تخصيص مبلغ ثلاثة مليارات ريال سعودي لبرنامج التعاملات الالكترونية الحكومية (يسر) للسنوات الخمس الأولى، بدءا من العام المالي الحالي لتنفيذ ما يتطلبه من مشاريع البنية التحتية والخدمات الإلكترونية الحكومية لتقديم ما لا يقل عن 150 خدمة إلكترونية حكومية

تضم أكثر من ألف خدمة فرعية تقدمها 40 جهة حكومية ويهدف البرنامج إلى رفع إنتاجية القطاع العام وكفاءته. وتقديم خدمات أفضل للأفراد وقطاع الأعمال, وزيادة عائدات الاستثمار, وتوفير المعلومات المطلوبة بدقة عالية في الوقت المناسب.

الرياض ــ عصام حاج علي:

[دكتور متقاعد]

سعيد النابودة: نكهة خاصة في السنوات المقبلة وتجدد مع دبي المتجددة مهرجان التسوق يوفر ثلث اجمالي المبيعات السنوية للمحال بدبي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613264&ssbinary=true قال سعيد محمد النابودة المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق إن مكتب المهرجان سيتبع إستراتيجية جديدة في العمل بحيث سيكون للمهرجان نكهة خاصة خلال السنوات المقبلة، وذلك بما يتواكب مع التطور الكبير الذي ستشهده دبي مع تدشين العديد من المشاريع العملاقة التي ستضفي بعدا سياحيا جديدا للإمارة، والتي سيكون لها تأثير كبير في استقطاب أعداد أكبر من السياح.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613270&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وأوضح سعيد محمد النابودة في حوار مع »البيان الاقتصادي« أن إقامة دورتين في آن واحد سوف يسهم بشكل كبير في تنشيط أسواق التجزئة وسائر القطاعات الاقتصادية الأخرى التي تشكل مبيعاتها خلال الحدث ما نسبته 25-35 بالمئة من إجمالي مبيعاتها السنوية،

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613069&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
مشيرا إلى أن الحدث هذا العام سيكون الأضخم بكل المقاييس سواء بالفعاليات أو في قيمة الجوائز المقدمة لزوار الحدث.وأشار المنسق العام لمهرجان دبي للتسوق إلى أن الميزانية المخصصة للحدث تتجاوز 90 مليون درهم، وقد تم رصد جوائز ضخمة للفائزين، وتوقع أن يرتفع حجم الإنفاق بنسبة 20 بالمئة والزوار بنسبة 15 بالمئة مقارنة مع الدورة الماضية.

وفي ما يلي نص الحوار:

٭ يأتي هذا الحدث بعد تأجيل الدورة الماضية، ودمج دورتين سويا، ما هو صدى أصحاب المحلات التجارية إزاء ذلك؟

ـــ يشكل مهرجان دبي للتسوق موسما مهما لأصحاب المحلات التجارية وقطاع التجزئة بشكل عام، وتستحوذ نسبة مبيعات المهرجان من إجمالي المبيعات السنوية للمحلات التجارية حوالي 25 ـــ 35 بالمئة، ما يعني أن المهرجان هو حدث ضخم ومهم، ويستعد له أصحاب المحلات بشكل جيد حتى يسوقوا بضائعهم وخدماتهم بشكل جيد في تلك الفترة.

ولكن مع تأجيل الدورة السابقة فقد تأثرت هذه القطاعات بشكل كبير ولكن كانت الخسارة الأكبر هي فقدان الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم(طيب الله ثراه). ولاشك أن إقامة حدث ضخم بمكانة مهرجان دبي للتسوق وعلى مدى 45 يوما سوف يكون له صدى كبير لدى أصحاب المحلات التجارية الذين سوف تجنون المزيد من الأرباح ويحققوا نموا في المبيعات،ولاسيما بعد دمج دورتين معا.

٭ كنتم قد قمتم بتعويض البعض في الدورة السابقة بسبب بعض الالتزامات، هل ستقدمون شيئا مختلفا كتعويض لمن لم تشمله تلك التعويضات؟

ـــ لم نقم بتعويض أي طرف بشكل مباشر، ولكن ما قمنا به هو تسديد بعض الالتزامات الخاصة ببعض الموردين. ونحن قمنا بإعطاء الأولية لتلك المحلات للمشاركة في هاتين الدورتين، وهذه الأولوية سوف تسهم بشكل كبير في تعويضهم الكثير من الخسائر التي قد تكون لحقت بهم أو حتى تزيد من مبيعاتهم بشكل أكبر.

٭ لقد اتضح من خلال تأجيل الدورة السابقة التأثير الواضح الذي تركه المهرجان على مبيعات التجار، ما يؤكد ضرورة مواصلة إقامة المهرجان في كل عام، فما هو الأثر الذي يتركه المهرجان على دبي؟

ـــ إن مواصلة إقامة المهرجان أصبحت مطلب جميع القطاعات الاقتصادية، بل إن هناك إلحاحاً كبيراً على تنظيم المهرجان في كل عام والمطالبة بتطويره، وكما ترى فإن المهرجان يكبر ويتطور ويتجدد مع تطور ونمو دبي، ولقد حافظنا على شبابه ليتماشى مع دبي المتجددة.

ومن المهم أن ندرك أن المهرجان هو حدث مهم يساهم بشكل كبير في تنشيط مختلف القطاعات الاقتصادية ومن بينها قطاع التجزئة وقطاع السياحة والعديد من القطاعات الأخرى المتعلقة بهذين القطاعين.

٭ ولكن كيف جاءت فكرة دمج دورتين، ولم يتم إقامة دورة واحدة؟

ـــ إن هدف المهرجان هو تنشيط الأسواق والتعاون مع فعاليات القطاع الخاص الذين نعتبرهم شركاء استراتيجيين لنا من أجل الترويج لدبي كمركز تجاري وسياحي مهم في المنطقة، ولقد فضل الرعاة وكذلك الشركات أن لا يمر العام 2006 دون أن يتضمن المهرجان،

ولهذا فقد جاءت فكرة دمج الدورتين، علما بأن التوقيت كان عنصرا مهما في ذلك أيضا، ووجدنا أن الفائدة التي سوف تعم على المحلات والمراكز وباقي القطاعات ستكون اكبر جراء هذا القرار.

٭ ما هي آخر استعداداتكم لمهرجان دبي للتسوق 2006-2007؟.

ـــ إن اللجان الفرعية على كامل الاستعداد لانطلاقة الحدث، وتحرص هذه اللجان على الترويج للحدث بشكل كبير حتى يخرج بالصورة التي نتمناها جميعا، ولقد قام وفد من مكتب مهرجان دبي للتسوق بجولة تعريفية شملت دول الخليج العربية وشبه القارة الهندية، فيما أصبحت كافة الاستعدادات اللوجستية جاهزة،

وأيضا انطلقت بعض الحملات التسويقية والبعض الآخر سينطلق قريبا، وبالإضافة إلى ذلك نشهد في بعض شوارع دبي جانبا كبيرا من أعمال الزينة التي سوف تكون بشكل مغاير وجميل هذا العام.

٭ ما هو تقييمكم للمهرجان بعد عقد من الزمان على انطلاقته؟ وهل أنتم راضون عن المستوى الذي وصل إليه؟

ـــ لقد حقق المهرجان خلال عشر سنوات على انطلاقته الكثير من أهدافه، ولقد تمكّن من مواكبة التطور الذي شهدته دبي، وحاز على رضا الجمهور وأصحاب المحلات، مع أن الكل يطمح بالمزيد،

ونحن أيضا عازمون على المضي قدما في التحديث والتطوير وبما يتماشى مع ما رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي وقوله إن ما تحقق حتى الآن لا يشكل إلا 10 بالمئة مما نطمح إليه.

وإن من الأمور المهمة التي ساهم بها المهرجان هي المستوى الذي وصل إليه، فقد كانت فعالياته تتناسب مع التطور الذي شهدته دبي خلال الفترة الماضية، ولكن الآن ومع ما نشهده من طفرات كبيرة في مجال البناء والتشييد

وكذلك في المجال السياحي فإن المهرجان سوف يأخذ بعدا وزخما أكبر وبإستراتيجية ونكهة جديدة تتلاءم مع ما ستصل إليه دبي في السنوات المقبلة. ما يعطي دفعة أكبر للمهرجان في اجتذاب زوار أكثر، بحيث نكون عند حسن ظنهم وتوقعاتهم.

وأصبح مهرجان دبي للتسوق حدثا سياحيا ترفيهيا واقتصاديا ضخما وعالميا، ويستقطب ملايين الزوار من كافة أنحاء العالم بفضل التنوع والزخم الكبير الذي تحظى به فعالياته ونشاطاته والتي تلبي كافة أذواق واحتياجات السائحين من جميع أنحاء العالم ، وقد نجح في جمع العالم بأكمله في مكان واحد تحت شعار (عالم واحد عائلة واحدة).

٭ وما هي أهم الانجازات التي تحققت على مدى السنوات الماضية؟

ـــ أصبحت دبي وجهة سياحية عالمية يتوافد إليها الناس من كافة أقطار العالم، كما أن المهرجان نجح في استقطاب المزيد من الزوار سنة بعد سنة، إضافة إلى زيادة حجم الإنفاق المستمر مع كل دورة من دورات المهرجان ، لكن طموحاتنا كبيرة ورؤيتنا أعمق ونطمح للمزيد والأفضل، الذي نأمل أن يتحقق بمرور الوقت وبالخطط المستقبلية المدروسة بإذن الله تعالى،

كما ساهم المهرجان في رفع مستوى الكفاءة للخدمات والبنية التحتية، والرقي في مستوى المعاملة، وأيضا هناك العديد من الانجازات الاقتصادية التي تحققت للإمارة، علما بأن الانجاز الأكبر هو البعد الإنساني والاجتماعي الذي جسده المهرجان في شعاراته المتعددة التي انطلق بها منذ العام 1996، فنهجنا في الإمارات هو بناء الإنسان،

وتمكن المهرجان من وضع لبنة في بناء الإنسان، ولاسيما فيما يتعلق بحب التطوع والضيافة التي يشتهر بها شعب الإمارات والتواصل الحضاري مع شعوب العالم المختلفة. ولنجسد كذلك مقولة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الذي ذكرها في الانطلاقة الأولى للحدث، »نريد أن تكون دبي واحة للسلام والفرح«. ونحن نتمنى أن يسود السلام كل أنحاء العالم.

وعكس المهرجان كذلك أجمل صورة لدبي كمدينة حضارية ومثالية في الرقي بالخدمات وسرعة الانجاز والتواصل مع شعوب العالم، وأيضا كان له دور في التواصل وإقامة علاقة إستراتيجية ما بين القطاع الحكومي والخاص.

لا شك أنه ومع هذه المسيرة الممتدة لعشر سنوات واجهتم تحديات كبيرة ،فما هي أهم التحديات التي واجهتموها في كل دورة؟

ـــ أعتقد أن التحدي الأهم في كل الدورات هو النجاح والتميز والمحافظة على مكانة المهرجان التي أصبحت مرموقة بين المهرجانات والمناسبات العالمية والوصول إلى اكبر عدد ممكن من الناس، فلا بد أن يكون هناك استمرارية لهذا النجاح،

وهذا هو الهدف الذي نسعى له دائما، ونحن نواجه التحديات دائما بمواصلة التجديد والابتكار وتطوير فعاليات المهرجان، كما أننا وفي الوقت نفسه نوقن بأن دبي الجديدة هي أكبر تحدٍ بالنسبة لنا إلى جانب أنها تمثل لنا مصدرا للإلهام والمضي نحو الأمام.

٭ هل سيكون هناك حفل افتتاح لهاتين الدورتين؟ وما أبرز ملامحه؟

ـــ مع انطلاق اليوم الأول لمهرجان دبي للتسوق سوف تبدأ أغلب الفعاليات الكبيرة في استقطاب الزوار والسياح، وكل فعالية من هذه الفعاليات الكبيرة هي بمثابة حفل افتتاح مستقل، لما تتضمنه من وسائل ابهار وعروض جميلة، وأيضا سوف يكون مهرجان دبي للمناطيد حدثا فريدا، ولاسيما أنه يقام للمرة الأولى.

٭ ما هي الميزانية المخصصة للحدث؟ وما حجم الجوائز؟

ـــ إن ارتفاع الميزانية عاما بعد عام هو مؤشر إيجابي على نجاح الحدث في استثمار نفسه ويأتي هذا الارتفاع من القطاع الخاص الذي تزداد مشاركاته بمرور دورات المهرجان، سواء في الرعاية للفعاليات أو الأنشطة التي يزخر بها المهرجان.

وبالنسبة لهذا الحدث فإن الميزانية المخصصة تبلغ 90 مليون درهم، كما أن حجم الجوائز الكبيرة المقدمة هي الأضخم، وهي عبارة عن سبائك ذهبية وسحوبات لكزس التي يزيد حجم جوائزها على 25 مليون درهم وجوائز مجموعة مراكز التسوق بدبي التي يتجاوز حجم جوائزها 4 ملايين درهم وجوائز سيارات نيسان بخمسة ملايين درهم وجوائز مجموعة دبي للذهب والمجوهرات وكذلك الجوائز الخاصة بالرعاة.

٭ هل ستقومون ببث إعلانات المهرجان في وسائل الإعلام العالمية، كما حدث سابقا؟ أم أن المهرجان وصل إلى مرحلة أصبح فيها أشهر من أن يحتاج إلى ذلك؟

ـــ خطتنا الإعلامية والإعلانية دائما تستهدف العالم كله، ولهذا نحرص على التواجد في كل مكان، ولقد حقق المهرجان شهرة واسعة على مدى السنوات الماضية،

وأصبحت الإعلانات وسيلة لتذكير الجمهور بموعد المهرجان، اما إستراتيجيتنا فقد تجاوزت ذلك بحيث أصبح التركيز على تحفيز هذه القنوات العالمية على تغطية المهرجان بشكل رائع، فعلى سبيل المثال ستقوم قناة بي بي سي بعمل تقرير عن المهرجان يبرز مختلف جوانبه.

٭ يزداد عدد الرعاة في كل عام، وهذا دليل على نجاح المهرجان في دوراته المتعاقبة، فماذا عن الرعاة لهذا العام؟

ـــ ارتفع عدد الرعاة الرئيسيين لمهرجان دبي للتسوق 2006- 2007 الذي انطلق في 20 ديسمبر2006 ويستمر حتى 2 فبراير2007 تحت شعار »عالم واحد، عائلة واحدة«. وتضم قائمة الرعاة الرئيسيين للمهرجان المقبل 27 راعيا، من بينهم ثلاثة رعاة جدد هم: مدينة الغرير، مركز دبي للتسوق،

ومجموعة عبد الواحد الرستماني، إلى جانب الرعاة الآخرين وهم: دبي لاند، طيران الإمارات، مجموعة ماجد الفطيم لمراكز التسوق، سوق دبي الحرة، شركة اعمار العقارية، مجموعة الفطيم «دبي فيستيفال سيتي»، شركة دبي للمرطبات »بيبسي«، بنك الإمارات، ابن بطوطة مول،

مجموعة الذهب والمجوهرات في دبي، اينوك وايبكو، مركز برجمان، مؤسسة الإمارات للاتصالات »اتصالات«، مجموعة الرستماني، مجموعة عبد الرحيم محمد الزرعوني »مركز ميركاتو«، مجموعة الحبتور، بنك المشرق، باريس غاليري،

مشاريع البناي «اكسيوم تليكوم»، مركز دبي التجاري العالمي، مشاريع عبد الله احمد الموسى»ارانكو للعقارات«، سبينس، شركة جمبو للالكترونيات وفيزا انترناشيونال.

٭ كم عدد الزوار المتوقعين خلال هذا العام؟ وما نسبة من يزور دبي من داخل الدولة ومن خارجها؟

ـــ نتوقع ارتفاع عدد الزوار بنسبة 15 بالمئة مقارنة مع الدورة السابقة، وكان عدد الزوار في الدورة العاشرة قد ارتفع إلى3.3 ملايين زائر مقارنة مع 3.1 ملايين زائر في العام 2004 أي بزيادة قدرها 6.5%.

وقد ارتفع عدد الزوار الخليجيين للمهرجان العام الماضي بنسبة 60 بالمئة مقارنة مع العام السابق، حيث يمثلون نسبة 22 بالمئة من مجمل عدد الزوار من خارج الدولة وارتفعت نسبة زوار المهرجان القادمين من الدول العربية بنسبة 81 بالمئة، وشهد المهرجان في دورته الماضية نموا كبيرا في عدد الزوار من دول كومونولث الدول المستقلة بنسبة 85 بالمئة مقارنة مع العام السابق.

٭ وماذا عن حجم الانفاق؟

ـــ نتوقع ارتفاع حجم الانفاق خلال هذا الحدث بنسبة 20 بالمئة، وقد سجل المهرجان نموا في حجم الإنفاق خلال العام 2005 وكسر لأول مرة حاجز الستة مليارات درهم ليبلغ 6.67 مليارات درهم أي بزيادة قدرها 15% مقارنة مع الفترة ذاتها من العام 2004 والذي بلغ فيه 5.80 مليارات درهم.

٭ ما هي أهم الفعاليات التي تقام خلال هذا الحدث؟

ـــ يتضمن مهرجان هذا العام مجموعة من المهرجانات في مهرجان واحد، حيث تحمل الحملة التسويقية للمهرجان شعار »عالم من المهرجانات«. ومن أهمها، مهرجان ملتقى حضارات العالم، ومهرجان الترفيه العائلي، ومهرجان الثقافة والفنون، ومهرجان العروض الموسيقية العالمية، ومهرجان كرنفالات دبي، ومهرجان الأزياء، والمهرجان الرياضي،

ومهرجان المأكولات، ومهرجان تحطيم الأرقام القياسية، والمهرجان التراثي، ومهرجان مراكز التسوق، ومهرجان السحوبات والجوائز. ويأتي مهرجان دبي للتسوق 2006- 2007 بدورته الأضخم متميزاً بمحتوى جدول الفعاليات والمهرجانات وعروض التسوق وفرص الربح الوفير،

حيث ستصادف فترة المهرجان العديد من المناسبات والأعياد المميزة مثل: عيد الأضحى المبارك وأعياد الميلاد التي ستجعل من دورة الحدث هذا العام حدثا لا ينسى.

ويشارك أكثر من 3000 محل تجاري في دبي وأكثر من 40 مركز تسوق خلال مهرجان دبي للتسوق 2006 ـــ2007، فضلا عن اقامة مهرجان دبي للمناطيد الذي يقام للمرة الأولى، بمشاركة أكثر من 60 منطاداً هوائياً.

وأيضا يقام مهرجان الترفيه العائلي الذي يضم مجموعة كبيرة من الفعاليات المميزة من أهمها السيرك العالمي الشهير »سيرك دو سوليه« والذي يقدم عروضه للمرة الأولى في المنطقة. وكذلك ستقام فعالية بيت المواهب التي تعمل على استقطاب مواهب وإبداعات السيدات والفتيات

سواء من ربات المنازل أو العاملات وعرضها كما ستستمر فعاليات التسوق الأخرى التي أحبها الجمهور وأقبل عليها عاما بعد عام، مثل: السوق الليلي في شارع السيف، وسيكون كل يوم من أيام عيد الأضحى المبارك احتفالا مميزا بحد ذاته يتميز بالإبهار والتألق. كما ستضاء سماء دبي يوميا خلال المهرجان المقبل بعروض الألعاب النارية المدهشة.

ولعشاق اكتشاف الحضارات سيكون هناك الكثير من الخيارات التي يتيحها مهرجان ملتقى حضارات الشعوب ومن أبرزها “القرية العالمية” التي تعد محورا ومرتكزا أساسيا في الحدث وستوفر لروادها رحلة مجانية رائعة حول العالم، من خلال الاطلاع على ثقافات وعادات الشعوب دولة من 13 ديسمبر وحتى 9 فبراير المقبلين.

وهناك فعالية »بازارات العالم« في شارع السيف التي تقام للمرة الأولى، وتصحب الزوار في رحلة شيقة إلى أشهر الأسواق التقليدية في العالم. كما سيكتشف الزوار كنوز الشرق من خلال فعالية »واحة السجاد« في القاعة الغربية في مركز معارض مطار دبي الدولي،

والتي ستضم 150 ألف قطعة من السجاد الفاخر والأصلي القادم من مختلف أنحاء العالم. ومن أخرى ستصبح دبي عاصمة عالم الأزياء الجديدة، حيث يستضيف المهرجان المقبل فعالية »أزياء دبي«، وتستقطب الفعالية التي تقام في مدينة الجميرا من 8 وحتى 12 يناير المقبل أحدث خطوط الموضة،

كما سيكون هناك مهرجان الثقافة والفنونلو الذكية وغيرها. إلى جانب اقامة العروض الموسيقية العالمية مثل: الحفلات الغنائية »ليالي دبي«، بالإضافة إلى »أوبريت توسكا« والتي ستقام في مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون، والعروض الموسيقية العالمية »لمحة عن نيويوك«، وغيرها من العروض الموسيقية والمسرحية العالمية. وأيضا ستقام كرنفالات دبي والتي تستضيف أشهر الكرنفالات الاستعراضية في العالم.

وأما المهرجان الرياضي فسيتضمن عددا كبيرا من الفعاليات من أهمها بطولة فزاع للغوص وبطولة فزاع للرماية وبطولة فزاع للصيد بالصقور وبطولة فزاع لكلاب الصيد، والعروض الرياضية للرجل الحديدي، وبطولة الرماية بالكور الملونة للمؤسسات، وبطولة دبي لكرة القدم للمؤسسات،

وعروض التحدي الثلاثي، وماراثون دبي 2007. فضلا عن محاولة تحطيم العديد من الأرقام القياسية مثل: أكبر تجمع للقراءة، وأكبر لعبة همس صيني في العالم، وأطول خط لطبعات الأقدام وأكبر مفتاح منزلي، وأكبر بوفيه في العالم من 505 أصناف من الأطعمة الشهية،

وأكبر مجموعة لزجاجات العطر، وأكبر محفظة نقود وأكبر معركة وسادات، وأكبر معرض تصوير لشخص واحد، وغيرها. وسوف يقام مهرجان تحطيم الأرقام القياسية في حديقة زعبيل وحديقة الصفا وفي مركز دبي التجاري العالي.

وسيستمتع الزوار بعدد كبير من الفعاليات التراثية التي ستقام في قريتي التراث والغوص، ومن بين أهم الفعاليات التراثية »معرض زايد الأسطورة الخالدة«، ومعرض الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم، وفريج دبي، ومعرض اللمسات التراثية، ومعرض ساروق الحديد وغيرها.

عوائد مباشرة وغير مباشرة

قال سعيد النابودة إنه من العوائد المباشرة للمهرجان خلق موسم سياحي إضافي للدولة وما يترتب من ذلك على إدخال عوائد مباشرة من السياحة، إضافة إلى ذلك أصبحت الإمارات وجهة سياحية مميزة على مدار العام.

كما أن مجيء زوار وسياح إلى الإمارة سوف يسهم في تنشيط حركة البيع بالتجزئة مما ينعكس إيجابا على المبيعات وحركة المواصلات، حيث أصبح العديد من الناس تفضل البقاء في الدولة مع وجود هذا الكم الهائل من الأنشطة والفعاليات.

كما يساهم المهرجان في خلق تواصل دائم بين مختلف أطياف المجتمع والدوائر الحكومية مع تبادل الخبرات، وكذلك العوائد الإنسانية المباشرة على المجتمع.

وخصوصا أن مبادرات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي دائما تتصف بأبعادها المتشعبة سواء كانت اقتصادية أو اجتماعية أو سياحية وهي تحقق نجاحات كبيرة ليس على مستوى الأرقام فقط بل وفي بناء شخصية الإنسان.

ولا ينظر للمهرجانات في دبي على أنها وقتية، فعلى الرغم من أن نطاق عملها يكون في مدة زمنية معينة إلا أن رسالتها الإنسانية تكون دائمة. ومن الأهمية بمكان أن نذكر أن المهرجانات تبرز نجوما في كافة الفعاليات، ونهتم كذلك بتقديم تراثنا الفني من خلال هذه الفعاليات والعروض التي تقدم للسائح. وهذا ما نصبو إليه في إيصال تراثنا إلى العالم اجمع بصورة مشرقة ولا ندخر جهدا في ذلك.

حوار: سمير سويلم

[دكتور متقاعد]

أسباير» تطلق 3 مشاريع في دبي بقيمة 600 مليون درهم خلال شهرين http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613515&ssbinary=true ينتظر أن تطلق شركة أسباير للعقارات مشروعين عقاريين وفندقا في دبي خلال الشهرين المقبلين، بقيمة استثمارات تبلغ 600 مليون درهم. أعلن ذلك كانتاريا المدير التنفيذي والعضو المنتدب في الشركة. وأشار إلى أن »أسباير« تخطط لإطلاق مشاريع في قطر في شهر أبريل المقبل، وفي سوريا في شهر يونيو المقبل.

مشيراً إلى أن استثمارات الشركة ستبلغ 3 مليارات درهم خلال العام الحالي، وستتراوح ما بين 8 إلى 10 مليارات حتى 2010. وتعتبر »أسباير« للعقارات واحدة من أسرع الشركات نموا في مجال بيع وإدارة العقارات السكنية والتجارية.

من جهة أخرى طرحت شركة »بلغاريان دريمز«، شركة العقارات الفخمة التي تتخذ من لندن وبلغاريا مقرين لها، مشروع »أزور ديل مار« الذي سيتم تطويره في كالياكرا ببلغاريا،

ويشتمل على منتجع فخم وعدد من المساكن الفاخرة، بقيمة استثمارات بلغت 100 مليون يورو. وأعلنت الشركة في مؤتمر صحافي عقدته في فندق برج العرب أمس عن تعيين »أسباير« للعقارات المتخصصة باستشارات التسويق العقاري لتكون شريك المبيعات والتسويق الحصري لهذا المشروع العالمي الفخم في منطقة الشرق الأوسط.

وقال روبرت جيركيز، مدير شركة »بلغاريان دريمز«، في كلمة أنه يتوقع ان يصبح مشروع »أزور ديل مار« أكثر المشروعات السياحية إثارة التي ستقام في القارة الأوروبية. وأضاف أن المشروع يقع على تلة يصل ارتفاعها إلى 65 متراً مطلة على البحر الأسود في الجانب البلغاري، بالقرب من منطقة »بالتشيك«.

وقال جيركيز أن المشروع الذي ينجز في العام 2009 سيضم 1200 وحدة، ويتميز بأنه مصمم على نمط »مدينة جميرا« الراقي في دبي. وشرح أن المرحلة الأولى من المشروع ستشتمل على 135 شقة فخمة ومجموعة من فلل الحدائق التي تم تصميمها على النمط العربي التقليدي المفعم بالجمال.

وسيتم إنشاء 10 فلل راقية بطراز فريد على جانب المنحدر الجبلي. وستحيط القنوات وممرات المشاة الموجودة داخل الحدائق الخاصة بالفلل الفخمة المكونة من طابقين والتي يصل عددها إلى 26 فيلا.

كما سيتم إنشاء 11 وحدة للشقق الفخمة من استوديو وشقق غرفة واحدة وغرفتين وشقق البنتهاوس. في حين ستحتوي المباني على 34 شقة، هذا بالإضافة إلى العديد من المرافق المتنوعة، من مركز صحي ونادي مائي، وصالة رياضية وحمام »إنفينيتي« وبركة خاصة، ومنطقة رياضية وفندق من فئة خمسة نجوم وقناة كبرى.

وتوقع هاري كانتاريا، المدير التنفيذي والعضو المنتدب في شركة »أسباير« للعقارات، أن يجذب المشروع المستثمرين من دبي الذين يرغبون في امتلاك منازل للعطلات في أوروبا، حيث سيكون بمقدورهم الاستفادة من أسعار العقارات الجذابة، على نحو يختلف عن الأسعار المرتفعة جداً والعائد المتدني للغاية في الوجهات الأوروبية المشهورة، مثل لندن وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا.

وأضاف هاري أن عوامل عديدة تشجع اليوم على الاستثمار في بلغاريا وذلك بعد قبول الإتحاد الأوروبي انضمام بلغاريا إلى عضويته، حيث سجلت أسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 20% سنوياً ووصلت أسعار العقارات إلى مستويات غير مسبوقة.

وتتميز وحدات المشروع بأسعارها المنافسة، التي تبدأ من 230 ألف درهم فيما تصل أسعار الفلل والحدائق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف للنوم إلى مليون درهم.

دبي ــ ضياء عبدالعال

[دكتور متقاعد]

6.8 ملايين دولار واردات الإمارات من الخشب الصلب جناح أميركي الأوّل من نوعه في معرض «دبي للأخشاب 2007» ينظم »المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة« أول جناح اميركي من نوعه في الشرق الأوسط خلال فعاليات »معرض دبي للأخشاب 2007«. ويأتي ذلك في وقت تشهد فيه المنطقة زيادة في حجم الطلب على الخشب الأميركي الصلب.

وقد ارتفعت الصادرات الأميركية من الخشب الصلب إلى الإمارات بنسبة 21% لتصل إلى 6.8 ملايين دولار أميركي خلال شهر سبتمبر الماضي. ويهدف تنظيم هذا الجناح إلى مساعدة الشركات الأميركية على تعزيز مكانتها في أسواق الشرق الأوسط المتنامية. كما سيعقد المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة ندوة متخصصة تهدف لتعزيز إلمام المستوردين والمصنعين الحاليين بالأخشاب الأميركية الصلبة ومواصفاتها التقنية.

ويسلط الجناح الأميركي، الذي يضم أكثر من عشرة مصدرين للخشب الصلب، الضوء على الجهود الأولية المبذولة من قبل قطاع الأخشاب الصلبة الأميركية والهادفة لتقديم الشركات الأميركية من مختلف المناطق المنتجة للأخشاب الصلبة في الولايات المتحدة إلى التجار والمصنعين في الشرق الأوسط.

وقال ديفيد فينابلز، مدير المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة في أوروبا: »ساهمت الزيادة الكبيرة في المشاريع العقارية الراقية في المنطقة في رفع معدلات الطلب على الأخشاب ومنتجات الأخشاب. ونتيجة لذلك، باتت توجد هنالك إمكانات كبيرة لترسيخ دور صناعة الأخشاب الأميركية، التي تتبوأ مكانة بارزة على المستوى العالمي، بنجاح في أسواق الشرق الأوسط.

وفي ضوء إدراك المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة لهذه الحقيقة، فهو يسعى لدعم المعرض بهدف استكشاف الفرص التجارية في هذا القطاع. وستكون هذه هي المرة الأولى التي يشهد فيها هذا القطاع تواصلاً واسع النطاق ما بين التجار في الشرق الأوسط والمصدرين الأميركيين.

ونهدف إلى توفير منصة مثالية للمستوردين الإقليميين والمستخدمين النهائيين وشركات صناعة الأخشاب الأميركية الصلبة لتعزيز العلاقات فيما بينهم«.

وستعقد الندوة المتخصصة التي ينظمها المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة بتاريخ 27 فبراير المقبل في فندق »المروج روتانا« على هامش فعاليات »معرض دبي للأخشاب«.

وستركز الندوة على استكشاف القضايا المهمة ذات الصلة بصناعة الأخشاب الإقليمية. وسيكون من بين المتحدثين فيها بوب سابستينا، المفتش الرئيسي السابق في الجمعية الوطنية للأخشاب الصلبة، حيث سيسلط الضوء على معايير تصنيف الخشب الأميركي الصلب. كما ستشهد الندوة عرضاً تقديمياً يجريه ديفيد فينابلز.

وسيطلق المجلس الأميركي لتصدير الأخشاب الصلبة، في إطار تركيزه على عرض الإمكانيات الكبيرة في مجال الأرضيات الصلبة، عدة ورش عمل خاصة بالمقاولين والمطورين العقاريين في الإمارات لتركيب الأرضيات الخشبية بهدف توفير التدريب على طرق التركيب

والصيانة الصحيحة بما فيها تقديم النصائح حول عمليات الاصلاح والتركيب للأرضيات الخشبية الأميركية الصلبة. كما سيعقد المجلس ندوات حول اختيار أنواع الخشب الأميركي الصلب الخاص بصناعة الأثاث.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

أملاك: أوّل شركة متخصصة في التمويل الإسلامي بالامارات تفتتح فروعاً لها خارج الدولة أعلنت شركة أملاك للتمويل، أكبر شركة مدرجة للتمويل الإسلامي والرائدة في قطاع تمويل العقارات في الإمارات العربية المتحدة، عن مخططاتها للتوسع الإقليمي، اذ ستقوم بافتتاح فرع لها في القاهرة في أواخر الشهر الجاري.

وستباشر الشركة الجديدة أعمالها تحت الاسم التجاري المسجل في مصر (أملاك للتمويل والاستثمارالعقاري)، وبهذا تصبح الشركة أول شركة إماراتية لتمويل العقارات وفقاً للشريعة الإسلامية ذات تواجد دولي.

وتجدر الإشارة إلى أن مصر تواجه في الوقت الراهن عجزاً في الوحدات السكنية يصل إلى مليونين ونصف وحدة، في حين تشير التوقعات إلى زيادة سنوية قدرها مليون ونصف ساكن، الأمر الذي يؤدي إلى ضرورة توفير ما يقارب على 350 ألف وحدة سكنية سنوياً.

وستقوم أملاك للتمويل والاستثمار العقاري، المتوقع إدراجها قريبا تحت لائحة قانون الشركات المصرية المساهمة، بتقديم منتجات تمويلية في مصر بما يتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، وذلك بهدف تلبية حاجات الإسكان للمصريين والمقيمين، بالإضافة إلى توفير فرص الاستثمار للمغتربين من كافة أنحاء الشرق الأوسط.

وستقوم الشركة بصفة مبدئية بتقديم منتجات مالية كالإجارة، الإستصناع، والمرابحة من خلال أقساط طويلة الأجل تصل إلى 20 عاماً. وقد كان سوق تمويل العقارات في السابق يقتصر على عدد قليل من المشاريع العقارية وبفترات دفع مؤجلة لا تتعدى الخمس سنوات، مما يجعل عملية امتلاك العقارات شبه مستحيلة بالنسبة لشريحة كبيرة من السكان.

غير أنه بعد إدخال التشريعات التي تبسط عملية تسجيل العقار، فإن من المتوقع أن ينمو سوق العقارات بشكل ملحوظ بما يتناسب مع احتياجات الدولة ومع النمو المرجو من الاقتصاد المصري.

وعلق محمد الهاشمي،العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل قائلاً: تلتزم أملاك بتطوير حلول تمويلية مبتكرة للمستثمرين بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، سواء في الإمارات العربية المتحدة أو خارجها.

ونظراً لأن أملاك هي واحدة من الشركات الرائدة في تمويل شراءالعقارت السكنية والتجارية في الإمارات، فقد كان من الطبيعي أن نتوسع عالمياً عقب عامين من عملنا كشركة مساهمة عامة.

ونأمل أن نُعزّز هذا النمو في العام 2007 من خلال مزيد من التوسع في مواقع أخرى في الشرق الأوسط، لنضمن توفر خيار التمويل الإسلامي للمستثمرين في المنطقة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على إيصال عوائد قوية للمستثمرين والمساهمين في الإمارات العربية المتحدة.

وتعد أملاك للتمويل والاستثمار العقاري أول شركة متخصصة في التمويل الإسلامي العقاري في مصر.كما كشفت أملاك النقاب عن خططها المستقبلية بالتعاقد مع عدد من الشركات المصرية الرائدة في تطوير العقارات بهدف توسيع دائرة العقارات المتاحة للمستثمرين المتوقعين.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

مركز التميز والتطوير المؤسسي في «دبي العالمية» يطلق حملة توعية صحية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612950&ssbinary=true أكد مركز التميز والتطوير المؤسسي في »دبي العالمية« أن السلوك الغذائي يشكل محوراً مهماً للغاية يساهم في تحسين إنتاجية الموظف في حال اتباع برامج وعادات سليمة مما ينعكس إيجابا على أدائه، وبالتالي فإن ذلك سيؤدي أيضاً إلى إلى تسهيل تطبيق عملية التطوير والتنمية المستدامة في إطار الخصائص والمعايير التطبيقية للجودة للشاملة.

ونظم المركز في هذا الإطار مجموعة من المحاضرات الخاصة بالنواحي الصحية واللياقة البدنية شارك فيها عدد كبير من العاملين فيه. واعتبر عبد القادر عبيد علي مدير إدارة التدقيق الداخلي والجودة في »دبي العالمية« في المناسبة أن »هدف الحملة هو تعريف موظفينا بالبرامج والفعاليات والاستراتيجيات العديدة المتوفرة لصحتهم ورفاهيتهم الجسدية ولتحسين عاداتهم الغذائية.

إن الرحلة باتجاه الصحة الجيدة مهمة تستغرق العمر كله، وما قمنا به لا يعدو كونه بداية، وقد كانت هذه الجلسات زاخرة بالمعلومات ومشوقة ومجزية«.

وأضاف »نحن ملتزمون بتحسين أسلوب حياة موظفينا وتحقيق التوازن السليم بين عملهم وحياتهم الخاصة ومساعدتهم على مزيد من الإنتاجية والتحلي بروح الولاء في هاتين الناحيتين«.

وفي هذا الإطار، قامت تينا شويري، الأخصائية المعروفة في الحماية الغذائية والترويج الصحي، بتقديم شرح لموظفي المركز حول أهمية المحافظة على حمية غذائية متوازنة، ومعلومات أساسية عن مجموعات الأطعمة وما تحتويه من قيم غذائية وعادات غذائية صحية،

كما سلطت الضوء على السهولة والبساطة اللتين يمكن بهما لكل شخص المحافظة على صحته وتفادي مخاطر أسلوب الحياة الحضري الذي يؤثر على عدد كبير من المقيمين في دبي.

وحضر عدد كبير من موظفي مركز التميز هذه المحاضرة حيث اكتشفوا أساليب جديدة حول الكيفية التي يستطيعون بها تغيير نمط حياتهم من خلال إدخال تعديلات طفيفة فقط على عاداتهم الغذائية.

وتضمن برنامج الحملة مجموعة واسعة من المواضيع المتصلة ببيئة العمل المطلوبة في الشركات، مثل الصحة والسلامة، والرفاهية العاطفية العامة والتثقيف الغذائي، بالإضافة إلى إجراء فحوصات طبية جسدية شاملة للموظفين وتنظيم دورات تتعلق باليوغا، والبرمجة العصبية اللغوية، وموضوعات أخرى ذات صلة.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

شركات الصرافة بالدولة تنافس البنوك في جودة الخدمات والرسوم المخفّضة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612996&ssbinary=true حققت شركات الصرافة العاملة بالدولة تقدما كبيرا في المعاملات التي تقدمها للجمهور وكذلك في جودة المنتجات المصرفية التي تقدمها والتي ضاهت آخر الصيحات العالمية واستطاعت أن تنافس بها كبريات البنوك العاملة بالدولة حيث شكلت الرسوم المخفضة في الصرافات مقارنة بالبنوك عنصر جذب كبير للزبائن

وبلغت نسب الزيادة في الرسوم في البنوك خمسة أضعاف رسوم نفس الخدمات التي تقدمها شركات الصرافة، حيث بلغ رسم التحويل الخارجي العادي في الصرافات 60 درهما مقارنة بين 80-100 درهم في البنوك، كما بلغ سعر شراء الدولار في الصرافات 3.6650 مقارنة مع 3.6550 في البنوك،

وسعر بيع الدولار 3.6750 في الصرافات مقارنة مع 3.6850 في البنوك، وبلغ رسم خدمة التحويل السريع داخل الدولة 20 درهما في الصرافات مقابل 75 درهما في البنوك،

كما بلغ رسم خدمة التحويل العادي داخل الدولة 20 درهما في الصرافات مقابل 50 درهما في البنوك، وبلغ رسم خدمة إصدار شيك معتمد مسحوب خارج الدولة 10 دراهم في الصرافات مقابل 60-75 درهما في البنوك، ورسم خدمة إصدار شيك معتمد مسحوب داخل الدولة 5 دراهم في الصرافات مقابل 50 درهما في البنوك.

ويقول خبراء في قطاع الصرافة بالدولة إنهم قاموا بإطلاق العديد من الخدمات الجديدة في أسواق المال بالدولة ومنها خدمة التحويل عن طريق الإنترنت والذي يتيح لأي شخص تحويل الأموال دون مغادرة المكتب أو المنزل وذلك من خلال شبكة الانترنت، وكذلك خدمة الكاش باسبورت الذي يقدم خدمة تحويل الأموال بحيث يستطيع المستفيد سحب المال المحوَل عن طريق أجهزة الصراف الآلي التي تحمل علامة الفيزا في أي نقطة من العالم.

كذلك بالنيابة عن الصكوك الوطنية تقوم كافة فروع الصرافات بتقديم خدمة الصكوك الوطنية، بالإضافة إلى الخدمات الجديدة دخلت العديد من شركات الصرافة مجال الوساطة المالية من شركات متخصصة للخدمات المالية وفتحت مكاتب في أسواق دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وقريبا في العين وهي الآن بصدد فتح مكاتب جديدة للخدمة المتميزة وتعتبر من شركات الوساطة الأسرع نمواً.

وتوقعت هذه المصادر أن يصل إجمالي حجم المبالغ التقديرية للتحويلات المالية للأفراد من خلال شركات الصرافة في الدولة إلى أكثر من 50 مليار درهم خلال العام الماضي 2006 مقارنة مع 40 مليارا في نهاية عام 2005.

وقالت إن دول جنوب وشرق آسيا حظيت بالنسبة الأكبر حيث تصدرت الهند تلك اللائحة تلتها باكستان ،الفلبين واندونيسيا, فيما احتلت التحويلات المالية للأفراد للدول العربية المركز الثاني على لائحة التحويلات وتصدرتها مصر تليها الأردن ثم باقي البلدان العربية مضيفة أن هذا التوزيع يعكس حجم القوى العاملة على أراضي الدولة.

وأكدت أن معظم شركات الصرافة حققت نمواً في العمليات بنسبة تجاوزت مابين 25 ــ 35% خلال عام 2006 مقارنة بعام 2005، وعلى الرغم من ارتفاع التكاليف التشغيلية للشركات إلا أنها تتوقع أن تحقق نموا مماثلا في حجم أعمالها في عام 2007 كنتيجة لنمو حركة السياحة وازدياد عدد السكان في الدولة بشكل عام، بالإضافة إلى تقديم العديد من الخدمات الجديدة.

تطور الصناعة الصيرفية

وترى هذه المصادر أن هذه الصناعة تطورت منذ أكثر من ربع قرن في دولة الإمارات، وخلال السنوات الثلاث السابقة تلقت الصرافة مزيدا من الدفع بسبب التنمية الاقتصادية الكبرى التي شهدتها الإمارات ترافقت مع تطور القوانين المتبعة إذ أصدر البنك المركزي مجموعة من القوانين المنسجمة مع القوانين السائدة في العالم والتي تهدف إلى مكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب مما ينعكس إيجابا على سمعة الصرافة لدينا عالمياً.

وأكدت أن عام 2006 كان جيدا وحركة الأسواق كانت معتدلة نوعا ما فقد تأثرت أسواق الصرافة عام 2005 بالنشاط الكبير الذي أحرزته أسواق الأسهم إذ عُمل على ضخ مبالغ ضخمة في تلك الأسواق بدلا من تحويلها إلى الخارج كما يتم عادة، وحدث أن انقلبت الآية العام 2006

فبدأت الرساميل تنتقل من الخارج إلى الداخل بغية الاستثمار في أسواق الأوراق المالية وهذا ما أثر سلبا على أسواق الصرافة ولكن مع الأيام ستتراجع حدة نشاط الأسهم أو على الأقل ستعتاد الأسواق عليها وبالتالي سيزول تأثيرها السلبي تدريجيا وتعود المياه إلى مجاريها.

وأضافت أنه مع بداية الصيف عام 2006 اخذ السوق بالتحسن مع دخول موسم السفر والإجازات ومعظم الناس يعمدون في هذه الأيام إلى تحويل مبالغ ضخمة لقضاء فترة الصيف هناك، وكان المتوقع زيادة نسبة النشاط مع تزايد عدد السكان والتنمية الجارية،

ولكن ما نلاحظه كان تراجعا طفيفا في حركة الصرافة، ويستمر عادة الموسم حتى منتصف الشهر الثامن أي مع بداية انتهاء موسم السفر لتعود السوق اعتيادية كما هو الحال بالنسبة لباقي أشهر السنة ونوهت إلى دور السياحة الرئيسي في هذا الموضوع

فعادة ترتبط قوة الصرافة في أي بلد بصناعة السياحة فيه لأن السياح يصٌرفون أموالهم الأجنبية بالعملة المحلية ومن هنا يجب تعزيز عوامل الجذب السياحي التي انطلقت بها الإمارات منذ مدة والتي ستؤتي أكلها في المستقبل القريب.

وعن أحجام المبالغ الضخمة المصدرة من دول مجلس التعاون الخليجي والآثار المترتبة على اقتصاديات هذه الدول قالت: تمثل دول مجلس التعاون مناخا خصبا للعمل والاستثمار وبالتالي فإن الكثيرين يتجهون إليها لتحصيل الرزق أو الإعالة والبعض الآخر لبناء الثروات

ومعظم الناس هنا يبذلون جهودا مضنية للكسب المادي وبالمقابل تحتاج البلدان الخليجية إلى هذه العمالة لتحقيق التنمية الطموحة التي تسعى إليها، إذن هناك مصالح متبادلة ومتوازنة فمن الطبيعي إذن أن يقوم المشتغلون هنا بتحويل أموالهم إلى مواطنهم الأصلية،

كما أن دول مجلس التعاون تقيم حساباتها وموازناتها على هذا الأساس وتعمل على رفع إنتاجيتها لتعويض الأموال المحولة وما زالت الإنتاجية والحمد لله تتفوق بكثير على كمية الأموال الخارجة، ولكن بوسع هذه الدول أن تقلل من حجم التحولات عن طريق خلق مناخ مستقر للعاملين والمستثمرين فيها.

تأثير تقلبات أسعار العملات

وعن مدى تأثر الصرافة بتقلب أسعار العملات قالت: إجمالا تتأثر شركات الصرافة كثيرا بتقلبات الأسعار خصوصا العنيفة منها وهو ما يميز مهنة الصرافة عن غيرها، فهامش الربح والخسارة مرتفع نسبيا نظرا لضخامة الأموال التي يتعامل بها الصراف وبالتالي فن التقلبات العنيفة رغم أنها قد تؤدي أحيانا إلى أرباح غير متوقعة

إلا أنها تؤدي في أحيان أخرى إلى خسائر لا يستهان بها، وبعض الصرافين يلجأون في هذه الحال إلى بيع عملاتهم بالأسعار القديمة لتفادي الخسائر المترتبة، وهذه مسألة تضر بمصالح العملاء، وبوجه عام بوسع الصراف أن يبيع عملته بالسعر القديم على ألا يتجاوز الــ 24 ساعة عن توقيت تغير الأسعار الذي تم.

ومن هنا ننصح الصرافين بألا يركزوا على عملة معينة وأن يتعاملوا مع الأمور يوما بيوم كي تبقى سلة عملاتهم موازنة إلى ذلك تبقى المخاطر معتدلة وفي إطار الممكن تحمله أو تفاديه، كذلك ننوه إلى ضرورة اكتساب الصراف لخبرة قوية في تجارة الفوركس (تجارة العملات العالمية) لأنها تساعده على تحقيق أرباح مهمة،

وعلى تجنب الخسائر قدر المستطاع، فكل شركة صرافة يجب أن تضم إلى طاقمها خبيرا في تجارة الفوركس في حال لم يكن المالك أو المدير يتمتع بهذه الخبرة وبرأيي يجب أن يكون الصراف تاجر عملة بكل معنى الكلمة، لديه إلمام بفن التصريف والمقدرة على تحليل الرسوم البيانية لمسار العملات،

إضافة إلى تحليل الأخبار الاقتصادية والسياسية على الصعيد العالمي. وهو يحتاج إلى شيء من المخاطرة ليحقق جملة من الأرباح عن طريق الاتجار بالعملات عينها وهو أمر يختلف عن موضوع التصريف، فهذه الأرباح تعوض التراجعات التي تحدث في فترات الركود خلال العام فتبقى الأمور متوازنة إلى حد ما.

زيادة النشاط في المواسم

وأشارت المصادر إلى أن نشاط العمليات الصيرفية يتناسب طردا مع مواسم السفر والصيف كما أن هناك مواسم ثانوية تتحرك خلالها الصرافة أيضا كموسم الحج والأعياد والمهرجانات التسويقية،

وأضافت: مع دخولنا موسم الإجازات ينشط تصريف عملات الدول العربية كما ينشط تصريف اليورو الأوروبي والدولار الأميركي لأن كثيرا من السياح الخليجيين والعرب يقصدون تلك الأماكن، كذلك خلال موسم الحج يتضاعف الطلب على الريال السعودي عشرات المرات.

ولكن يمكننا بوجه عام أن نلمس تراجع حركة التصريف في النصف الأول من العام الماضي عما كانت عليه في الأعوام السابقة وقد لعبت الأحداث العالمية دورا في تراجع حركة السياحة الخليجية إلى أوروبا وأميركا وأدى هذا بالتالي إلى انخفاض وتيرة الصيرفة في مجلس التعاون ومن ضمنها الإمارات.

ومن ناحية أخرى لعبت المراسيم الجديدة التي أصدرتها المملكة السعودية بشأن تقليص عدد الحجاج من الدول الخليجية دورا في هبوط حجم الطلب على الريال السعودي ففي السابق كان عدد الحجاج من الإمارات يتعدى العشرين ألف حاج في حين تقلص عددهم خلال السنتين الأخيرتين إلى سبعة آلاف حاج لفقط أي أن نسبتهم انخفضت إلى أقل من 40 % عما كانت عليه من قبل.

تحسن الحوالات

وأشارت إلى الفوائد المتعددة التي تتمتع بها شركات الصرافة سواء عن طريق التصريف أو التحويلات أو حتى المتاجرة بالعملة نفسها، فخلال عام تقريبا شهدنا تقلبات عنيفة لأسعار العملات في السوق العالمية فانخفض الدولار مع مطلع العام 2006 إلى مستويات متدنية شبه قياسية مقابل ارتفاع قوي لليورو والباوند

إلا أن اليورو عاد لينخفض أمام الدولار مؤخراً في حين أدت تفجيرات لندن إلى انخفاض الباوند أمام العملة الخضراء، وغالبا ما تعمل شركات الصرافة على الاستفادة من هذه التحركات لتحقيق أرباح معقولة، والعكس صحيح قد تؤدي إلى خسائر جسيمة.

وعلى صعيد الحوالات لمسنا بعض التحسنات الكمية باتجاه بلدان بعينها كمصر واليمن وسوريا كما نمت أهمية التحويلات نحو السودان وإثيوبيا وشرق آسيا وهي مناطق لما تكن ذات أهمية بالنسبة لأسواق الصرافة

ولكنها الآن أخذت تلفت الأنظار إليها نظرا لتواجد أعداد لا بأس بها من العاملين في الدولة من تلك البلدان وقائمتنا هذا العام تركز بشكل رئيسي على السودان وسوريا والآن بدأنا بالتحويل للعراق وبالطبع كل هذه التحويلات تتم وفق الأطر النظامية والتي تتماشى مع تعليمات المصرف المركزي.

وقالت: تأثرت أسواق الصرافة عام 2006 بخسائر الأسهم كما تباطأ السوق كنتيجة مباشرة لفترة الامتحانات التي عادة ما تضعف خلالها الحركة ومع دخول فصل الصيف الماضي انخفضت أعداد السياح

بسبب ارتفاع معدلات الحرارة وأكثر العملات التي تتأثر بهذه الفترة هي الدولار الأميركي واليورو الأوروبي والجنيه الإسترليني إضافة إلى الدولار الكندي والدولار الأسترالي، وبالنسبة للكنديين هناك نسبة جيدة منهم تعمل في البلاد ويقومون بتحويل أموالهم شهريا.

ومع ازدياد أعداد الصرافين ازدادت المنافسة في السوق مما أدى إلى تخفيض أجور التحويل والخدمات وهذا بحد ذاته يساهم في تنشيط الصرافة خصوصا بالنسبة للتحويلات.

وعن الإجراءات الرسمية المتبعة في عملية التحويل أفادت: بعض الناس يتضايقون من نظام الاستمارة ويعتبرونها تدخلا في أمورهم الشخصية خصوصا عندما يتعلق الأمر بمبلغ ألفي درهم الذي قد لا يعني أكثر من مصروف شهري لأسرة أو ما شابه،

فنضطر عندها لإقناع الشخص بهذه الإجراءات والخلفية التي على أساسها أنشأ المصرف المركزي هذا النظام والتي تهدف أولا إلى محاربة غسيل الأموال ومكافحة الأموال المشبوهة، ومعظم الناس يتفهمون هذا الوضع بعد الشرح.

تأثير تقلبات أسواق الأسهم

وأشارت المصادر إلى أن النصف الأول من العام 2005 أظهر انعكاس تيار التحويلات فبعد القفزات التي حققتها أسواق الأسهم في ذلك العام أصبحت الأموال تتحرك من الخارج إلى الداخل معظمها من سوريا والأردن والسعودية بالدرجة الأولى ومن لبنان واليمن وقطر والبحرين بالدرجة الثانية إذ تراوحت التحويلات من هذه البلدان بين ثلاثة إلى أربعة ملايين درهم يوميا.

وقالت إنه وفي الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2006 لاحظنا انخفاضا كبيرا في نسبة التحويلات بلغت تقريبا 40% مقارنة بالعام 2005 من نفس الفترة لأن معظم الناس فضلوا الاستثمار بأموالهم هنا ولكن مع بداية الربع الثاني من العام 2006 حصلت عمليات جني أرباح

وقاموا على أثر ذلك بتحويل قسم من أموالهم إلى بلدانهم الأصلية فتم تعويض التناظر الذي شهدناه في الربع الأول من عام 2005 حتى أننا عانينا في الربع الثاني من التزاحم الشديد في فروعنا كافة مما اضطرنا إلى رفع حركة النشاط إلى الدرجة القصوى لتلبية متطلبات عملائنا.

السياحة ودورها في نشاط الصيرفة

وعن النشاط السياحي ودوره في جذب السياح مع عملاتهم الأجنبية قالت: بتوجيهات من صاحب السمو رئيس الدولة ينحو القائمون على الدولة نحو تطويرها سياحيا وعمرانيا ولكن لا تزال تنقصنا الكثير من التسهيلات كالسماح للمكاتب السياحية باستقدام المجموعات السياحية (الغروبات)

حيث أن الانفتاح السياحي على صعيد الأمارة والدولة يؤدي إلى انتعاش كل القطاعات الاقتصادية بالعموم، والمطلوب هنا إحداث بعض التغييرات على هذا الصعيد كالإجراءات المتبعة في دائرة الهجرة والجوازات (الإدارة العامة للجنسية والإقامة)

وأذكر في هذا الصدد عدم مقدرة المكاتب السياحية في بعض الإمارات على استقدام أي سياح من الخارج لأن القوانين المحلية لا تسمح بذلك فنضطر بذلك إلى اللجوء إلى مكاتب سياحية في دبي مقابل عمولات عالية.

وتؤكد المصادر أن النهوض بالصرافة يقتضي أولا النهوض بالسياحة فما زلنا حتى الآن نعاني من نقص في أبسط الخدمات السياحية، ففي الرأس الأخضر مثلا يفتقد السياح إلى دورات المياه والاستحمام وأكشاك الباعة كما تنعدم المظلات. والراغبون في السباحة يغيرون ثيابهم في الطريق أمام الملأ، كل هذا يدفعنا إلى القول بأن حركة السياحة في بعض الإمارات تحتاج إلى إعادة نظر.

المنافسة مهمة في القطاع

وعن طبيعة المنافسة في أسواق الصرافة قالت: المنافسة قبل كل شيء تقوم على الإمكانيات وعلى العراقة فمعظم محلات الصرافة القديمة تمتلك الخبرة المحلية الكافية التي تؤهلها للتعامل مع السوق بشكل أفضل من الشركات الحديثة حيث تفتقد الأخيرة إلى الخبرة فتضطر إلى التقليد،

كما أن المرحلة الممتدة من التسعينات إلى نهاية الألفين نظنها المرحلة الذهبية للصرافة في الإمارات، والشركات التي استطاعت تكوين نفسها خلال هذه المرحلة تجاوزت مرحلة الخطر وباتت أساسا من السوق ومن الصعب مجاراتها أما الشركات الحديثة التي ظهرت في ما بعد فتتطلب إمكانات مالية ضخمة وسنوات خبرة طويلة كي تثبت وجودها على الساحة وهذا أمر ليس سهلاً،

ونحن بالطبع نتمنى لهم كل الخير والتوفيق إلا أن التزاحم على مهنة الصرافة قد يعطل أداءها، ولكن من حيث المبدأ فإن تواجد عدد من الصرافين في منطقه واحدة مسألة في غاية الأهمية لأن الزبائن يقصدون تلك الأماكن بصورة طبيعية.

بالمحصلة البلد تتطور ونحن حقيقةً نلقى دعما من البنك المركزي ومن غرف التجارة والصناعة التي كثيراً ما تقوم بإعداد البروشورات والدعايات عن صناعة الصرافة في الإمارات.

تأثير أحداث 11 سبتمبر واتفاقية التجارة

وبخصوص تأثير أحداث الحادي عشر من سبتمبر على صناعة الصرافة أضافت: في الواقع لقد أثرت الأحداث بشكل كبير على مجريات سوق الصرافة، فمع ازدياد عمليات التضييق على أصحاب رؤوس الأموال العرب عموماً والخليجيين

خصوصاً في أميركا لجأ هؤلاء إلى سحب أرصدتهم من الولايات المتحدة الأميركية ليعملوا بها في أوطانهم الأم، مما أدى إلى إغلاق الكثير من الأرصدة الخليجية في أميركا ساعد على ذلك انتعاش أسواق الأسهم المحلية، وما حدث فيما بعد أن التصريفات والتحويلات اليومية التي كانت تتم بين الإمارات وأميركا تراجعت بشكل كبير لأن الأموال العربية هي التي كانت تحرك ماكينة الصرافة بين البلدين.

وبالنسبة لنا تعاملاتنا مع أميركا توقفت تقريباً لأننا بصراحة نخشى على أرصدتنا من الإجراءات الأميركية غير الدقيقة في معظم الأحيان، كتجميد الأرصدة ومنعها وغير ذلك.

وحول الأثر المتوقع لاتفاقية التجارة الحرة مع أميركا على شركات الصرافة أكدت أن الاتفاقية لا تلغي القوانين الداخلية لأي دولة ولكنها تفتح الأبواب بشكل عام أمام شركات أميركية لدخول السوق والتعامل بالمثل،

إلا أن التحدي يكمن في مدى خبرة الشركات المحلية مقارنة بالشركات الضخمة في أميركا،علما أنها قد تكتسب خبرات من خلال الاحتكاك بشكل مباشر معها وهو ما يخلق تنافسا بناء وصحيا بين الشركات ويعود بالنفع على المستهلك.

وأكدت أن مستوى الصرافة في الإمارات مقارنة ببقية الدول يتميز بالرقي سواء من ناحية الأداء أو من ناحية التطور التقني وكذا من حيث الرقابة التي يشرف عليها المصرف المركزي فأمور الصرافة مرتبة على مستوى السوق والجهات المعنية والصرافون اليوم يتداولون موضوع تأسيس جمعية الصرافين التي بعون الله سترى النور قريباً.

تأثير العطلات الرسمية بالدولة

وأشارت إلى أن إغلاق البنوك في العطلات الرسمية بالدولة لن يؤثر بشكل رئيسي على أعمال الشركة نظراً لوجود مخزون كافٍ لتدبر الأمور، موضحة أن الفكرة الأساسية، هو توافق العطلة مع موسم الحج الذي كان من المتوقع أن يزيد النشاط على شركات الصرافة.

ويزيد الإقبال على العملات، إلى جانب فترة العيد التي تزيد من عمليات تحويل الأموال كالعيديات والصدقات والهدايا، وقالت: تبعاً لهذه المتطلبات فإننا نتوقع نشاطاً كبيراً خلال الأيام الثلاثة المقبلة، والتي ستشكل أهمية كبيرة بالنسبة للسياح والعملاء أملاً في تسديد التزاماتهم.

من جانب آخر، فإن صرافي الجملة، اعتبروا أنفسهم أكبر المتأثرين، ويشير تنوير حسن كبير مسؤولي التداول في شركة رضا الأنصاري، إلى أن إغلاق البنوك وباقي المحال التجارية وبيع الجملة سيؤثر بشكل كبير على حجم الأعمال نظراً لاعتمادهم الأساسي على تصريف العملات بنظام الجملة من خلال الكميات الكبيرة التي تحتاج إلى السيولة المفترض توفيرها من خلال البنوك.

مؤكداً أن النشاط سيلاحظ بقوة من خلال السياح الذين جاءوا إلى الدولة وبحاجة ماسة لتصريف عملاتهم بعد إغلاق دام ثلاثة أيام تقريباً. وأشارت إلى أن طلبات شخصية متزايدة تلقتها بعض شركات الصرافة من عملائها ليفتحوا أبوابهم أمام الجمهور نظراً لانتظار عدد كبير منهم مبالغ محولة إلى الدولة ليوفوا بالتزاماتهم التجارية والعائلية على أقل تقدير

فضلا عن السياح الذي لا يحملون معهم أموالاً نقدية ويستعيضون عنها بالشيكات السياحية التي لا يخول لأحد التعامل بها باستثناء محلات الصرافة والبنوك إلى جانب الفنادق

ولكن السياح يفضلون الصيارفة على أي جهة أخرى تبعاً لطبيعة الأسعار المرتفعة التي يقدمونها للسياح مقابل أسعار الجهات الأخرى خاصة إذا ما كانت بكميات كبيرة، الأمر الذي أجبر بعض الشركات على فتح أبوابها يوم الجمعة في الفترة المسائية لتلبية هذا الضغط الهائل.

شركات الصرافة بالدولة استطاعت منافسة كبريات البنوك

نشاط متزايد يشهده سوق التحويلات من الداخل والخارج

بريد الإمارات يدخل في منافسة شركات الصرافة ويستحوذ على شركة عالمية

أعلن بريد الإمارات مؤخرا عن شراء 60% من أسهم مركز وول ستريت للصرافة ولخدمات المالية المساهمة المحدودة الهندية والتي تعتبر من أكبر وأقدم شركات الخدمات المالية التي تعمل في هذا المجال حيث بدأت أعمالها عام1982.

وبلغت قيمة الصفقة 48 مليون درهم من إجمالي أسهم المركز التي تقدر بنحو 94 مليون درهم. وتوقعت بريد الإمارات أن تزيد القيمة السوقية للمركز إلى نحو 500 مليون درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وكشف عبد الله الدبوس مدير عام بريد الإمارات أن المؤسسة تخطط لتكون أكبر شركة صرافة وخدمات مالية في الدولة خلال 3 سنوات حيث توقع أن تبلغ قيمة التحويلات المالية من خلال (وول ستريت) خلال تلك الفترة نحو 80% من إجمالي التحويلات المالية الصادرة من الدولة.

وقال الدبوس إن حجم التحويلات المالية التي خرجت من الدولة العام 2005 بلغت 40 مليار درهم 75% منها عبر شركات الصرافة والخدمات المالية و25% عبر البنوك، مؤكدا سعي المؤسسة للاستحواذ على نحو 33 مليار درهم من هذه التحويلات. وأشار إلى أن خطة بريد الإمارات بعد نجاح الصفقة هي التوسع في الدول العربية وهناك مفاوضات مع مصر والأردن والسودان.

وأكد الدبوس أن الشراكة مع شركة ويسترن يونيون للتحويلات المالية مستمرة إلا أن هناك مفاوضات معهم لتقديم خدمات أفضل وتقليل التكلفة على العملاء.

ويعتبر مركز وول ستريت للصرافة في دولة الإمارات العربية المتحدة من اللاعبين النشيطين والرئيسيين في عالم الصرافة وخدمات الحوالات المالية.

متابعة: أبوبكر الأمين

[دكتور متقاعد]

البتروكيماويات البحرينية تحقق رقماً جديداً في إنتاج الأمونيا والميثانول http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612960&ssbinary=true حققت شركة الخليج لصناعة البتروكيماويات إنجازاً آخر وذلك بوصولها للرقم المتميز 222.222.22 طنا متريا من مجموع منتجاتها الثلاثة منذ بدء التشغيل لهذه المصانع مصنعي الأمونيا والميثانول سنة 1985م ومصنع حبيبات اليوريا سنة 1998م. ويأتي هذا الرقم متماشياً مع الطاقة الإنتاجية اليومية للمصانع الثلاثة المذكورة أعلاه وهي 1200 طن متري للأمونيا و1200 طن متري للميثانول و1700 طن متري لحبيبات اليوريا.

وبهذه المناسبة، صرح المهندس عبدالرحمن جواهري مدير عام الشركة أنه لمن حسن الطالع أن يتزامن هذا الرقم المتميز من الإنتاج مع احتفالات المملكة بالعيد الوطني المجيد وعيد جلوس جلالة الملك المفدى، مؤكداً أن جميع ما يتم إنتاجه من تلك المواد يخضع للأنظمة العالمية للجودة

والنظام البيئي والصحة والسلامة المهنية حيث بدأت الشركة في تطبيق الأنظمة المذكورة منذ عام 1994م وحازت على جميع الشهادات والوثائق الضرورية لهذه الأنظمة وتخضع بشكل مستمر للتدقيق من قبل الخبراء المعنيين والذي من خلاله حصلت الشركة على إشادات عالمية.

وفي مجال السلامة، أوضح جواهري بأن شعار الشركة (السلامة أولاً) حيث يحرص مجلس إدارة الشركة برئاسةالشيخ عيسى بن علي آل خليفة مستشار سمو رئيس الوزراء للشئون النفطية والصناعية على إعطاء السلامة كل الأولويات والالتزام، وتمثل في حصول الشركة على العديد من الأوسمة والألقاب العالمية،

وعلى سبيل المثال وليس الحصر حصول الشركة على جائزة السير أريل جورج للسلامة الذي تشرفت الشركة بالحصول عليه كأول شركة من خارج القارة الأوروبية والأمريكية.

وأضاف جواهري قائلاً بأن منظومة الإنتاج لها معايير ويجب الإيفاء بها للوصول إلى الهدف المنشود ومقارعة المستوى العالمي الذي بفضل المولى والدعم اللامحدود من قبل حكومتنا الرشيدة والمساهمين من الشقيقة الكبرى المملكة العربية السعودية ودولة الكويت.

وأوضح جواهري أن للنجاح ثلاثة معايير وهي البيئة، والمسؤولية الاجتماعية والربحية، مؤكداً أن المعايير الثلاثة المذكورة أعلاه يتم إعطاؤها كامل الاهتمام والالتزام من قبل مجلس إدارة الشركة والإدارة التنفيذية، حيث أن هذه المعايير هي أسس النجاح المحصود.

وفيما يخص معيار البيئة، فقد تبنت الشركة العديد من المشاريع البيئية مثل الحديقة الخيرية ومزرعة الأسماك ومحمية الطيور وحديقة الأعشاب الطبية، إضافة إلى اهتمامها بنشر الوعي البيئي للجيل القادم والمتمثل في برنامج وزارة التربية والتعليم وجيبك للبحث البيئي، وكذلك نشر الوعي البيئي لطلبة المدارس عن طريق إعطاء محاضرات بيئية يقوم بإلقائها المهندسون المختصون بالشركة.

أما عن المسؤولية الاجتماعية، فللشركة تواصل مستمر مع المجتمع البحريني وتماشياً مع توجيهات مجلس إدارتها برئاسة معالي الشيخ عيسى بن علي آل خليفة، حيث أن جميع منتجات المشاريع البيئية تقدم لصالح الأعمال الخيرية إضافة لتواصلها الدائم مع المجتمع من خلال تقديم الدعم المادي اللازم للجمعيات والمؤسسات الخيرية والأهلية والمهنية في المملكة.

وفيما يخص بالربحية، فإن الشركة ومع تواصل الربحية العالية وبشكل منتظم تمكنت الشركة من توزيع الأرباح على المساهمين للسنوات الإثنتي عشرة الماضية على التوالي، وأن تساهم مساهمة فعالة في دعم الاقتصاد الوطني.

واختتم جواهري تصريحه برفع أسمى آيات الشكر والتقدير إلى صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك مملكة البحرين المفدى، وإلى الشيخ خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس الوزراء الموقر، وإلى الشيخ سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد القائد العام لقوة دفاع البحرين على دعمهم المتواصل للشركة.

كذلك أعرب عن خالص شكره وتقديره لجميع المؤسسات الحكومية في مملكة البحرين، وإلى الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) بالمملكة العربية السعودية، وإلى شركة صناعة الكيماويات البترولية بدولة الكويت على دعمها ومساندتها المتواصلة للشركة.

كما قدم خالص الثناء والتقدير لرئيس وأعضاء مجلس إدارة الشركة لدعمهم المستمر واللامحدود للنهوض بالشركة وتطورها. كما شكر الإدارة التنفيذية وجميع العاملين في الشركة على أدائهم المتميز وتفانيهم في العمل بروح الفريق الواحد والذي كان من وراء تحقيق هذه الإنجازات، متمنياً تحقيق المزيد في المستقبل.

|المنامة ــ غازي الغريري

[دكتور متقاعد]

مان إنفستمنتس و«تيرابن» تعلنان عن جوائز «عالم صناديق التحوط» في المنطقة أعلنت كل من »مان إنفستمنتس«، إحدى الشركات الرائدة في توفير منتجات صناديق التحوط، وشركة »تيرابن« المختصة بمجال الإعلام الموجه للشركات، أمس عن انطلاق جوائز »عالم صناديق التحوط«. وتُكرّم هذه الجوائز الامتياز والتفوق في قطاع صناديق التحوط في منطقة الشرق الأوسط.

وسيتم الإعلان عن الفائزين بجوائز »عالم صناديق التحوط« يوم 6 مارس 2007 في حفل كبير سينظم في فندق شاطئ الجميرا في دبي. وسيشكل هذا الحدث أحد أبرز الفعاليات التي ستنظم على هامش مؤتمر الشرق الأوسط لصناديق التحوط والذي سينعقد في الفترة ما بين 5 و8 مارس.

يعتبر مؤتمر الشرق الأوسط لصناديق التحوط الذي ينظم للعام الثامن على التوالي، من أهم الفعاليات المتخصصة التي تتيح للمستثمرين في المنطقة التواصل والتفاعل مع مديري صناديق الاستثمارات البديلة على المستوى الإقليمي.

وهو يشكل منبراً فعالاً لقطاع صناديق التحوط من حول العالم للالتقاء بالمستثمرين في منطقة الشرق الأوسط وعقد الصفقات معهم، الأمر الذي يجعل المؤتمر الفعالية المثلى للاحتفاء بأبرز إنجازات هذا القطاع المتنامي ولتكريم هذه الإنجازات.

وقال ماثيو والهيد، مدير عام »تيرابن«: »سيكون حفل توزيع الجوائز من أهم فعاليات مؤتمر هذا العام. فالجوائز هي أفضل وسيلة لإلقاء الضوء على أكبر إنجازات قطاع صناديق التحوط والتنويه بهذه النجاحات وتكريمها«.

وصرح أنطوان مسعد، الرئيس التنفيذي في »مان إنفستمنتس الشرق الأوسط: » تباشر (مان إنفستمنتس) أعمالها في منطقة الشرق الأوسط منذ أكثر من 20 عاماً وقد شهدنا طوال هذه الفترة تطوراً هائلاً ونمواً كبيراً في قطاع صناديق التحوط المحلي.

ونحن نعتقد أن هذه الجوائز تعكس قوة وتنوع قطاع صناديق التحوط في منطقة الشرق الأوسط وهي ستساعد على تحقيق المزيد من النمو لهذا القطاع من خلال تسليطها الضوء على الخدمة الممتازة ورفعها الوعي بالأداء المتفوق الذي تقدمه صناديق التحوط والشركات الموفرة لخدمات صناديق التحوط«.

ومن الجدير بالذكر أن »مان إنفستمنتس« هي الراعي الرئيسي لهذه الجوائز وقد ساهمت في إطلاقها إيماناً منها بأهمية تطوير هذا القطاع وضرورة تشجيع المؤسسات المميزة فيه وهي أيضاً عضو في لجنة التحكيم التي ستقيّم الترشيحات للفئات الست في العام الأول.

هذا وستوزع الجوائز في ست فئات أساسية:

* جائزة الشركة الجديدة للعام

هذه الجائزة متاحة لكل الناشطين في قطاع صناديق التحوط ولمديري صناديق التحوط ولموفري خدمات صناديق التحوط والذين استطاعوا في الإثني عشر شهراً الأخيرة أن يؤسسوا لمنتج جديد أو خدمة جديدة موجهة للمستثمرين في قطاع صناديق التحوط في منطقة الشرق الأوسط.

* جائزة مدير صناديق التحوط الموجهة للشركات للعام

جائزة متاحة لكل موفري صناديق التحوط الموجهة للعملاء في القطاع المؤسساتي في منطقة الشرق الأوسط.

* جائزة موزع صناديق التحوط للعام

متاحة لكافة الموزعين الخاضعين للرقابة والذين طوروا استراتيجية أو أسلوب متاجرة أو هيكلا أو آلية توزيع جديدة يستهدفون من خلالها العملاء في منطقة الشرق الأوسط.

* جائزة موفر الخدمة للعام

متاحة لكل موفري خدمات صناديق التحوط الذين لديهم تواجد في منطقة الشرق الأوسط.

* جائزة التكريم المميزة على الإنجازات البارزة في قطاع صناديق التحوط

متاحة لكافة الناشطين في القطاع، بما في ذلك جميع المديرين والموزعين وموفري الخدمة الذين يستهدفون العملاء في منطقة الشرق الأوسط.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الإمارات للخدمـات المالية ترتب لشركة الثريا قرضاً مرحلياً بقيمة 100 مليون دولار http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612975&ssbinary=true وقعت شركة الثريا للاتصالات الفضائية اتفاقية قرض مرحلي بقيمة 100 مليون دولار أميركي مع الإمارات للخدمات المالية كجزء من خطة إعادة تمويل تسهيلات مصرفية. وسوف يتم استخدام القرض في تسوية الدين الحالي وإتاحة المزيد من الملاءمة وتخفيف شروط السداد.

حضر مراسم التوقيع من جانب شركة الثريا كل من يوسف السيد، الرئيس التنفيذي للشركة و سيد محمد شرف ، رئيس الشؤون المالية، ومن الإمارات للخدمات المالية سوريش كومار كبير المسؤولين التنفيذيين وعدد من المسؤولين. وتعتبر الإمارات للخدمات المالية الذراع المحلية للخدمات المصرفية الاستثمارية بمجموعة بنك الإمارات.

مديرو الإصدار لهذه الصفقة هم بنك الإمارات وبنك دبي الوطني وبنك دبي التجاري وقد وقع المستندات نيابة عن مديري الإصدار كل من عبد الواحد الصياح عن بنك الإمارات و أودي غوبتا عن بنك دبي الوطني وحسن الرضا عن بنك دبي التجاري.

ومن المتوقع أن يتم استبدال القرض المرحلي بعد ستة أشهر بقرض مشترك لمدة خمسة أعوام. وتعتبر العلاقة المصرفية للبنوك المشاركة في هذه الاتفاقية مع شركة الثريا علاقة جديدة.

وقال يوسف السيد بعد مراسم التوقيع في دبي في الأسبوع المنصرم »نحن سعداء بالتعاون الكبير والدعم الذي نتلقاه من هذه البنوك والتي تعتبر من أكبر البنوك في الإمارات العربية المتحدة، مما يعكس مدى ثقتهم في وضعنا الريادي في السوق والمستقبل الواعد للشركة«.

وقال مضيفا »سوف يكون هذا الدعم عاملا مساعدا بالنسبة لنا للاستمرار في تنفيذ خطط أعمالنا الريادية وفي المحافظة على وضعنا في السوق كأكبر مشغل مبتكر ينطلق من دولة الإمارات العربية المتحدة لخدمات الاتصالات الفضائية المتنقلة على المستوى العالمي«.

وسوف يتم استخدام التسهيلات الجديدة لدفع الرصيد المتبقي من قرض الثريا البالغ 600 مليون دولار أميركي والذي تم اقتراضه لتمويل مشروعها الذي بلغت تكلفته مليار دولار أميركي في سنة 1999 عندما كانت صناعة خدمات الاتصالات الفضائية المتنقلة تواجه تحديات كثيرة. وقد تمت الموافقة على القرض الجديد من قبل مجلس إدارة الثريا في 24 ديسمبر.

من جانبه قال سوريش كومار، كبير المسؤولين التنفيذيين للإمارات للخدمات المالية »إن المشاركة مع الثريا في خططهم نحو النمو وسعيهم لتخفيض تكاليف اقتراضهم يعتبر امتيازا بالنسبة إلينا. لقد فاق الاكتتاب في القرض المبلغ المطلوب ونحن على ثقة بأننا سوف نكون قادرين على تحقيق مبالغ أعلى في القرض المشترك«.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الأوراق المالية والسلع» تشارك في اجتماع لجنة رؤساء الهيئات والأسواق المالية بدول التعاون شاركت هيئة الأوراق المالية والسلع وسوق أبوظبي للأوراق المالية في الاجتماع الثالث للجنة رؤساء الهيئات والأسواق المالية بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية الذي عقد بمقر الأمانة العامة بالرياض على مدى اليومين الماضيين.

رأسٍ وفد الدولة في الاجتماعات عبد الله الطريفي الرئيس التنفيذي للهيئة، وضم الوفد المشارك من الهيئة كلا من خالد الزعابي المفتش المالي بإدارة الرقابة ومحمد الفهيم المحلل المالي بإدارة الإصدار والإفصاح وخالد محمود المحقق بمكتب الشؤون القانونية، ومن سوق أبوظبي للأوراق المالية خالد السويدي مدير إدارة إدراج الشركات.

وصرح الرئيس التنفيذي للهيئة أن اللجنة ـــ المكلفة من قبل لجنة التعاون المالي والاقتصادي بالمجلس بإعداد دراسة عن تطوير وتكامل الأسواق المالية في مجلس التعاون ــ بحثت نتائج الدراسة التي قدمتها »شركة ماكينزي الاستشارية« بهذا الخصوص،

كما استعرضت اللجنة المذكرة المقدمة من الأمانة العامة بشأن إيجاد آلية للاكتتابات الجديدة بالنسبة للشركات المساهمة، وناقشت أيضاً دراسة لصندوق النقد الدولي حول أسواق المال بدول مجلس التعاون الخليجي وسبل تعزيز التكامل بين هذه الأسواق.

وأضاف الطريفي أن دراسة ماكينزي تساعد على وضع الأسس اللازمة لتكامل الأسواق المالية وأنها تعد بمثابة مرجع استرشادي يمكن الاستفادة منه، مشيراً إلى أنها تضمنت عدة توصيات تستهدف تحسين أداء شركات الوساطة، وتعزيز استقلالية الجهات الرقابية على الأسواق المالية،

وتطوير وترقية نشرة الإصدار، وتطوير عملية الإفصاح المتواصل ونوعية المعلومات المتاحة للمستثمرين، ومصداقية تطبيق وإنفاذ القوانين، وتطوير كفاءة التقارير المحاسبية وقوانين حوكمة الشركات،

وحماية صغار المساهمين، وتوعية المستثمرين، وتطوير نظام تسعير السندات، وزيادة عدد الشركات المدرجة، وتخصيص البورصات، والسماح بالمشتقات، وتطوير وتفعيل التشريعات المنظمة لصناديق الاستثمار.

وتابع الطريفي: إن الاجتماعات التي تعقدها اللجنة تستهدف إيجاد آلية للتنسيق بين دول المجلس للعمل على توحيد السياسات المتعلقة بالأسواق المالية فيما يخص التسجيل والإدراج المشترك، والإصدارات والاكتتابات الأولية، وضوابط التداول في الأسواق، وطرق احتساب المؤشرات،

وعمليات التسوية والتقاص، والإيداع المركزي، ورفع كفاءة الأسواق المالية، والربط الإلكتروني، ومواءمة التشريعات، ومواكبة التطورات والمستجدات في آليات العمل إقليمياً وعالمياً، والتنسيق بن دول المجلس والمنظمات الإقليمية ومن بينها الأياسكو، ومتابعة المشاريع المشتركة في مجال الأوراق المالية وصناديق الاستثمار.

أبوظبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

موجات جني الأرباح تحل مجددا على معظم الأسواق المالية العربية حلت موجة جديدة من عمليات جني الأرباح على معظم الأسواق المالية العربية لتنعكس على الأسعار وتتراجع خمس بورصات عربية في تعاملات أمس وجاءت السوق الفلسطينية في مقدمة البورصات المنخفضة بما نسبته 3.13% تلتها السعودية 2.47% والبحرينية 1.52% والقطرية 1.485% والأردنية 0.08% في حين ارتفعت البورصة الكويتية بنسبة 0.69% والبورصة العمانية 0.26%.

وفي الكويت اقفل مؤشر السوق امس على ارتفاع 69.10 نقطة وبنسبة 0.69% عند مستوى 10067 نقطة، وبلغ عدد الأسهم المتداولة 114.1 مليون سهم نفذت بما قيمته 70.6 مليون دينار كويتي من خلال 5.09 آلاف صفقة، وتصدرت مشاعر الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 6.49% عند سعر 1640 فلسا.

وجاءت هيومن سوفت في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بنسبة 7.27% عند سعر 255 فلسا واستأثرت اصول على النصيب الاكبر من كمية تداولات السوق بما مقداره 9.1 ملايين سهم عند سعر 218 فلسا.

وبخصوص الأسهم الإماراتية المندرجة في قطاع الشركات غير الكويتية فلقد سجل سهم شركة اسمنت خليج ارتفاعا قدره 20 فلسا عند سعر 350 فلسا وام القيوين فلسين عند سعر 162 فلسا والفجيرة 5 فلوس عند سعر 375 فلسا واستقر اسمنت ابيض عند سعر 146 فلسا ولم تجر اية تداولات على أسهم الشارقة وشعاع لتصل قيمة التعاملات إلى 1.1 مليون دينار.

في البحرين انخفض مؤشر السوق امس بما نسبته 1.52% عند مستوى 2208.59 نقاط . وبلغت كمية الأسهم المتداولة 403.3 آلاف سهم نفذت بما قيمته 227.6 ألف دينار بحريني لتصل القيمة السوقية لأسهم السوق إلى 7.9 مليارات دينار..

واستأثر البنك الاهلي المتحد على النصيب الاكبر من تداولات السوق بما مقداره 141.3 ألف سهم عند سعر 1.130 دينار وتصدرت ناس الشركات الأكثر صعودا في ارتفاع أسهمها بنسبة 5.09% عند سعر 0.289 دينار وجاء البنك الاهلي المتحد في مقدمة الشركات الأكثر انخفاضا في أسعار أسهمها بنسبة 9.600% عند سعر 1.13 دينار.

وفي السعودية انخفض المؤشر الرئيسي لسوق الأسهم السعودية في تمام الساعة الثالثة والنصف من بعد ظهر امس بتوقيت الامارات بنسبة 2.47% عند مستوى 7772.02 نقطة .

وبلغ عدد الأسهم المتداولة 209.9 ملايين سهم و قيمة التعاملات 8.6 مليارات ريال سعودي وعدد الصفقات 229.4 ألف صفقة في تداولات توزعت على 86 شركة وارتفعت أسعار أسهم 6 شركات تصدرتها الاسماك بنسبة 9.74% عند سعر 95.75 ريالا في حين انخفضت أسعار أسهم 79 شركة

و جاءت الصادرات في مقدمتها بنسبة 6.49% عند سعر 61.25 ريالا واستأثرت انعام القابضة على نصيب الاسد من كمية تداولات السوق بما مقداره 23.4 مليون سهم عند سعر 22 ريالا .

وفي الدوحة تراجع مؤشر السوق أمس بما نسبته 1.48% عند مستوى 7023.73 نقطة . وبلغت كمية الأسهم المتداولة 11.9 مليون سهم نفذت بما قيمته 359.8 مليون ريال من خلال 8.6 الاف صفقة في تداولات توزعت على 35 شركة وارتفعت أسعار أسهم 9 شركات تصدرتها الخليج للتامين بنسبة 6.42% عند سعر 98.50 ريالا .

وانخفضت أسعار أسهم 25 شركة جاءت العامة للتامين في مقدمتها بنسبة 9.31% عند سعر 140 ريالا واستأثرت بروة بالحصة الكبرى من مجمل كمية تعاملات السوق بما مقداره 3.01 ملايين سهم عند سعر 31 ريالا .

وفي مسقط ارتفع مؤشر السوق العماني امس بنسبة 0.26% عند مستوى 5729.79 نقطة. وبلغت كمية الأسهم المتداولة 3.1 ملايين ورقة وقيمة التعاملات 2.1 مليون ريال عماني وعدد الصفقات 1074 صفقة توزعت على 37 شركة .

وارتفعت أسعار أسهم 21 شركة تصدرتها منتجات الالمنيوم بنسبة 5.53% عند سعر 0.267 ريال وانخفضت أسعار أسهم 7 شركات جاءت صناعة مواد البناء في مقدمتها بنسبة 2.11% عند سعر 0.093ريال واستأثر بنك مسقط على نصيب الاسد من كمية تداولات السوق بما مقداره 734.5 ألف سهم عند سعر 1.199 ريال.

وفي الاردن انخفض مؤشر بورصة عمان بنسبة 0.08% عند مستوى 5514 نقطة وبلغ عدد الأسهم المتداولة 8.2 ملايين سهم نفذت بما قيمته 25.7 مليون دينار اردني من خلال 8677 عقدا وارتفعت أسعار أسهم 94 شركة

وانخفضت أسعار أسهم 36 شركة في تداولات توزعت على أسهم 134 شركة وتصدرت نوبار للتجارة والاستثمار الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 4.94% وجاء البنك التجاري الفلسطيني في مقدمة الشركات الأكثر انخفاضا في أسعار أسهمها بنسبة 5.04%.

وفي فلسطين انخفض مؤشر القدس بنسبة 3.13% عند مستوى 586.04 نقطة وبلغ عدد الأسهم المتداولة 400.9 ألف سهم نفذت بما قيمته 912.6 ألف دينار اردني من خلال 311 عقدا

وارتفعت أسعار أسهم شركة واحدة وانخفضت أسعار أسهم 11 شركة في تداولات توزعت على أسهم 13 شركة وتصدرت المشرق للتامين الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 4.30% وجاءت الدولية للصناعات السيليكا في مقدمة الشركات الأكثر انخفاضا في أسعار أسهمها بنسبة 4.71%.

دبي ـــ حسين حمادنه

[دكتور متقاعد]

القمر يطل على البناء http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831612917&ssbinary=true فوق الأبنية الشاهقة وناطحات السحاب التي ترتفع على أرض دبي أبى القمر إلا أن يطل ليزيدها بهاء وضياء وهي تكاد تلامسه من فرط سعادتها به، ويظهر برج دبي وقد ارتفعت فوقه الرافعات ليتواصل العمل فيه على مدار الساعة بعد أن اقترب من الطابق المئة.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

البنك التجاري الدولي يكافئ عملاءه بتقديم قروض سيارات بفائدة 3.99% يواصل Cbi البنك التجاري الدولي ريادته في قطاع قروض السيارات من خلال توفير أسعار فائدة منخفضة بنسبة 3.99%. وفي تعليق له حول طرح سعر الفائدة المنخفض 3.99%، تحدث مهدي كيلاني، رئيس مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد في Cbi البنك التجاري الدولي قائلاً: »نحن نحرص دائماً على تلبية كافة متطلبات عملائنا من خلال توفير خدمات مصرفية غير مسبوقة.

إن سعر الفائدة المنخفض لن يدخل السرور على قلوب عملائنا وحسب، بل سيمنحنا أيضاً قفزة نوعية لتعزيز حضورنا في سوق قروض السيارات«. وبحسب كيلاني يتضمّن عرض قروض السيارات الذي أطلقه Cbi البنك التجاري الدولي بأقل سعر فائدة في السوق، مجموعةً من المزايا الإضافية للعملاء وهي متمثلة بالإعفاء من الدفعة المقدمة،

ومنح الموافقة على القرض بوقت قصير، بالإضافة إلى منح فترة تسديد طويلة تصل لغاية 72 شهراً ومن ضمنها فترة سماح أولية لغاية 60 يوماً. وإلى جانب ذلك، يقدّم البنك التجاري الدولي بطاقة ائتمان مجانية مدى الحياة، ومجموعة من خيارات تمويل التأمين المختلفة.

يعكس هذا الطرح الجديد لعرض قروض السيارات بسعر فائدة منخفض وبمزايا جذابة المبادئ الرئيسية القيمة التي ينتهجها Cbi البنك التجاري الدولي في معاملاته المصرفية، والتي تولي أهمية أولى للعملاء وتضع الحلول المصرفية في متناول الجميع.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

بنك عُمان العربي يعزز استمرارية أعماله باستخدام نظام الخادم حقق بنك عُمان العربي خطوة رائدة وعلى مستوى البنية التحتية لأنظمته المعلوماتية في مجال التغلب على آثار الكوارث والتعافي منها، وذلك باستخدام أحدث الحلول في مجال الجهوزية من منصات Windows Server 2003.

ومع الاهتمام المتزايد في قطاع المصارف بسلامة البيانات وجهوزيتها والأهمية القصوى لذلك، اعتمد بنك عُمان العربي هذا الحل ثنائي الاستراتيجية، ليتمكن من التعامل بشكل فعَّال مع الأخطار والكوارث.

ويقول حسان اللواتي, رئيس قسم تقنية المعلومات في بنك عُمان العربي: »قبل نشر هذه الحلول كان لدينا حلول تخزين منفصلة لكل جهاز خادم، وهذا كان يؤثر سلباً على الجهوزية ويشكل هدراً للموارد.

فعند انهيار أي خادم كان علينا إعادة بنائه من الصفر، أما اليوم ومع استخدام هذا الحل الحديث جداً، أصبح من الممكن استرجاع البيانات بسهولة عبر الشبكة الواسعة WAN أو عبر الإنترنت«.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الصكوك الوطنية» تختار «إدارة» لمشروع سكاي كورتس العقاري http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613102&ssbinary=true اختيرت شركة إدارة، التي تعمل في إدارة المشاريع في دبي، لإدارة مجمع سكاي كورتس، المشروع العقاري الأول لشركة الصكوك الوطنية في دبي. ويوفر مشروع سكاي كورتس مساكن أنيقة بأسعار معقولة وبنظام التملك الحر، ويقع في وسط مجمع دبي لاند السكني، الذي يعد الوجهة المستقبلية الأولى للسكن والترفيه والسياحة في دبي.

ويتألف المشروع الذي تبلغ كلفة بنائه 1.5 مليار درهم من ستة أبراج سكنية تضم أكثر من 2300 شقة سكنية تتنوع بين استديو وشقق ذات غرفتي نوم بأسعار تتراوح ما بين 273.000 درهم و 898.000 درهم. تم بيع كافة الشقق خلال 6 أيام لحملة الصكوك الوطنية لمدة، أي بزمن قياسي فاق التوقعات.

وستوفر »إدارة« خدمات إدارة المشروع من خلال خطة التصميم ومراحل الإنشاء إلى التسليم الذي تقرر أن يكون في النصف الأول من عام 2009. وقال فيل ادموندسون، المدير العام لشركة إدارة: »يكمن هدفنا في أن نصبح المزود المفضل لخدمات إدارة المشاريع في المنطقة.

نحن لدينا الخبرة والمعرفة الكافية لنمنح قيمة إضافية لأي مشروع يناط بنا. لذا، فنحن فخورون جداً بمشاركتنا في بناء مشروع سكاي كورتس، الذي يتماشى مع رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي حول مستقبل دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة«.

وتولت »إدارة« على مدى السنوات القليلة الماضية إدارة مشاريع عديدة تنوعت ما بين الفلل الفردية والمشاريع السكنية والترفيهية الضخمة والعقارات التجارية والمباني المرتفعة والمنخفضة وحلبات سباق السيارات المصممة وفق مقاييس الفورمولا ون والفورمولا ام مع الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء.

ويتمتع »سكاي كورتس« بموقع استراتيجي متميز على مقربة من مجمع »ذا فيلا« الفاخر وغيرها من معالم دبي الشهيرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال الطرق الرئيسية مثل طريق العين وشارع الإمارات.

وسيحظى سكان المجمع أيضاً بميزة استخدام مرافق الاستجمام والترفيه المصممة وفق أرفع المقاييس العالمية، ومن ضمنها الأندية الصحية وأحواض السباحة والحدائق العلوية والمقاهي والمحلات ومواقف السيارات المجانية.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

الجناح التايلاندي في القرية العالمية يحظى باهتمام الزوار http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613078&ssbinary=true تشارك تايلاند بجناح متميز في القرية العالمية، عضو في تطوير، وذلك بدعم من القنصلية التايلندية، التي ترغب في تسليط الضوء على مسيرة التنمية التي تعيشها المملكة في كافة المجالات سواء الزراعية أم الصناعية أم السياحية، حيث أصبحت هذه الدولة في طليعة الدول السياحية ومقصد الراغبين في الحصول على إجازة لا تنسى.

وعندما نسمع بأسماء مثل »توم يام كونغ« و»باد تاي« و»كانوم هوانغ«، فإنها لا تعني أي شيء للعديد منا، أما بالنسبة للشعب التايلاندي، فإنها فخر منتجاتهم من المأكولات الوطنية، حيث تعد هذه الأطباق الشهية من أشهر أصناف الطعام التايلاندية التي تجدها في »الجناح التايلاندي« في القرية العالمية.

وقال نوباكهون، من القنصلية التايلاندية والمدير المنظم للجناح: »تكمن الفكرة الأساسية من وراء تقديم هذه الأطباق الشهية إتاحة المجال أمام الزوار للتعرف على جوهر تايلاند وحقيقتها.

فمثلاً »توم يام كونغ«، يعد من الأطباق المعروفة في جميع أنحاء البلاد وهو قريب الشبه من »الكاري الهندي« المفضل في العالم. وهو عبارة عن روبيان مطبوخ في صلصة حلوة وحامضة. أما »باد تاي«، فهي عبارة عن الشعيرية التايلاندية الحارة. ويعتبر الطبق »كانوم هوانغ« من الحلويات المحببة المطبوخة من الطحين الممزوج مع مسحوق جوز الهند«.

ويقدم »الجناح التايلاندي« مجموعة واسعة من الهدايا والبضائع التي تلائم جميع الميزانيات بما فيها القمصان القطنية والأشغال اليدوية والزهور الصناعية. وتحظى هذه المنتجات بإقبال منقطع النظير من قبل زوار القرية العالمية الذين تدافعوا للشراء والتمتع بأعباق شرقية قلما نراها.

وتمثل بوابة الجناح التايلاندي شعلة ملتهبة، وأضاف نوباكهون: »ترمز هذه الشعلة إلى مستقبل تايلاند المشرق. وجرى اختيار اللون الذهبي للشعلة وواجهة الجناح بالكامل بشكل مقصود لتخبر الزوار عن قصة التقدم التي تشهدها جميع المدن التايلاندية والحقبة المزدهرة للدولة بشكل عام. ونحن بذلك نرسل رسالة واضحة تحمل في طياتها التفاؤل والتمني باستمرار مسيرة التنمية المستدامة لدولتنا في كل المجالات«.

ويهدف منظمو الجناح التايلاندي من خلال مشاركتهم تحقيق التواصل المستمر مع زوار القرية، وتسليط الضوء على التطور الذي تشهده البلاد تحت راية الملك بهوميبول، الذي تعد فترة حكمه للبلاد الأطول في تاريخ البلاد والتي تجاوزت الخمسين عاماً.

ويحظى الملك بين شعبه بكل الحب والاحترام والتقدير، ولهذا تحتفل البلاد بعيد ميلاده الذي يصادف الخامس من شهر ديسمبر وتعتبره »تايلاند« عيداً وطنياً تنتظره بفارغ الصبر«.

وأضاف نوباكهون: »يأتي وضعنا لصورة ملكنا في واجهة الجناح التايلاندي تقديراً لسموه، حيث تعد صورته رمزاً للبلاد وتعبر عن تقديم كل الشكر والتقدير لسموه على خدمة بلاده بكل إخلاص واقتدار«.

وتشتهر تايلاند بتصديرها للمحاصيل الزراعية التي تنتجها في أراضيها لاسيما مادتي السكر والأرز بأنواعهما المختلفة. وتنمو هذه المنتجات في كافة أنحاء البلاد، وتعتمد تايلاند على الأرز كمادة غذائية أساسية لها،

وتولي البلاد اهتماماً خاصاً لزراعته وحرثه. وتعتبر تايلاند من الدول المصنعة للأدوات الكهربائية لاسيما النواقل النصف ناقلة التي تصدرها. كما تلعب قطع غيار السيارات دوراً هاماً في قطاع التجارة التايلاندي.

ونذكر على سبيل المثال شركة »تويوتا« التي تجمع طرازها »فورتونا« في تايلاند، ويحظى هذا الطراز باهتمام واسع من محبي السيارات لاسيما في دبي. وتوطدت العلاقة القائمة بين »تويوتا« وتايلاند لإصدار طرازات جديدة تساهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي للبلاد.

كما يلقى اللباس التقليدي لمملكة »تايلاند« في القرية العالمية رواجاً واسعاً، حيث تقوم النساء بارتداء ثوب يطلق عليه »فا سين«، وهو عبارة عن قطعة من القماش طويلة ومستطيلة الشكل يجري ارتداؤها كتنورة وهي مصنوعة من الحرير التايلاندي الشهير، ويتم لبس هذا الثوب في المناسبات الرسمية.

ويمكن اختيار أي لون لهذا اللباس، وفي الغالب يوضع شريط مغاير اللون حول الحواشي. وترتديه المرأة التايلاندية مع بلوزة طويلة الأكمام مصنوعة من الحرير أيضاً. أما الرجال، فيعد ارتداء البنطال مع قميص قصير الأكمام الرداء الرسمي لمختلف المناسبات، حيث يتم وضع حزام حول الخصر.

وقد أثّر هذا الزي الوطني على تصميمات الدول المجاورة لاسيما مناطق الخمير واللاو والبرميس والملايا وأندونيسيا. وتعبر هذا التصاميم عن الهوية الحقيقية للشعب التايلاندي ومحيطها.

علاوة على شهرة الحرير التايلاندي الذي يتميز بنعومته، إلا أنه يمزج مع خيوط أخرى لإكسابه خشونة تلائم خضوعه لعمليات التطريز اليدوية. ويملك الحرير التايلاندي جمالاَ أخاذاً،

حيث يعيش لفترة طويلة إذا جرى العناية به. إذ إنه لا تبهت ألوانه أبداً وهو ملائم جداً للحالة المناحية في تايلاند والتي تصل إلى 30 درجة مئوية في الصيف وتتراوح ما بين 15 إلى 20 درجة مئوية في فصل الشتاء. ويعتبر هذا من أشهر المنتجات المعروضة في الجناح التايلاندي ضمن القرية العالمية.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

تراجع النمو في الإمارات في 2007 بسبب انخفاض أسعار البترول توقع تقرير لبنك أبوظبي الوطني أن يتراجع معدل النمو الاقتصادي السريع في الإمارات خلال العام الحالي بسبب الانخفاض المتوقع في أسعار البترول وخفض إنتاج دول الأوبك (الدول المصدرة للبترول) مما يقلل من العائدات التي تحصلها الإمارات، ثاني أكبر اقتصاد عربي، من صادرات البترول.

وتوقع التقرير الذي نقلته خدمة بلومبرغ للأنباء أن يتراجع نمو الإمارات الاقتصادي إلى 7% خلال العام الحالي مقابل 8% في العام الماضي. وقال بنك أبوظبي الوطني في تقريره الاقتصادي ربع السنوي إنه أقام توقعاته على أساس أن سعر البترول سيبلغ 56 دولاراً في العام الحالي مقابل 61 دولاراً للبرميل في 2006.

وقال جياس جوكنت الباحث في البنك الذي حرر التقرير إن الفوائض سوف تتراجع إلى حد ما خلال العام الحالي على خلفية انخفاض الأسعار. ويذكر أن منظمة الأوبك تنتج 40% من الإنتاج العالمي للبترول، وقد قررت الدول الأعضاء فيها خفض الإنتاج للمرة الثانية خلال شهور في ديسمبر الماضي بسبب تراجع أسعار البترول بنسبة 20%.

وتنتج أبوظبي وحدها 90% من إنتاج الإمارات من البترول وتنوي تنويع مصادرها الاقتصادية باستثمار 175 مليار دولار في مجال السياحة والطاقة والبنية التحتية ومشروعات أخرى بحلول 2012 وفق ما ذكره بنك أبوظبي الوطني.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

مؤتمر عن التقنية الحديثة في كينيا مارس المقبل يقام في العاصمة الكينية نيروبي في شهر مارس القادم مؤتمر دولي بالتعاون مع الأمم المتحدة ومنظمات دولية أخرى لتزويد الدول الإفريقية بالمساعدات التقنية اللازمة لتخفيض الانبعاثات الحرارية الناتجة عن ثاني أكسيد الكربون وزيادة كفاءة الطاقة من أجل إيجاد تنمية رفيقة بالبيئة في إفريقيا.

وذكر راديو طوكيو صباح أمس ان اليابان ستعرض في المؤتمر الذي سيقام تحت رعايتها الخطوط العريضة لأهداف مساعداتها الأساسية لإفريقيا ومن بينها حفظ السلام والقضاء على الفقر من خلال التنمية الاقتصادية وتدريب الأفراد.

[دكتور متقاعد]

تقنية «فورد» و«مايكروسوفت» تدشنان نظاماً تقنياً للاتصال بالسيارات كشفت شركة فورد موتور أول من أمس عن نظام ترفيه واتصال جديد من خلال برنامج أنتجته مايكروسوفت ويهدف إلى وضع تقنية الاتصال الخاصة بالكمبيوتر في سيارة.

ويسمح نظام »سينك« للسائق بإجراء مكالمات هاتفية من دون استخدام يديه والاستماع للموسيقى على مشغلات وسائل رقمية بما في ذلك »اي بود« الخاص بالكمبيوتر ابل والاستماع إلى قراءة للرسائل التي ترد على الهاتف المحمول.

وأعلنت فورد ومايكروسوفت عن برنامج »سينك« عشية معرضة الكترونيات المستهلك في لاس فيجاس ومعرض أميركا الشمالية الدولي للسيارات في ديترويت.

ولم تذكر مايكروسوفت ما اذا كانت تعتزم منح »سينك« لشركات أخرى لصناعة السيارات ولكن فيل كولد المدير الرفيع في مجال الإنتاج قال إن الشركة ترى أن هناك فرصة لتركيب البرنامج في أكثر من 600 مليون سيارة في مختلف أنحاء العالم.

وتمثل نظم الكمبيوتر في السيارات فرصة ربما يكون فيها ربح وفير لأكبر شركة برامج في العالم التي تضع نصب عينيها التوسع خارج مجال الكمبيوتر البحت. وقال ديفيد سميث المحلل في مؤسسة جارتنر للاستشارات التجارية: ان مايكرسوفت تضع بالتأكيد عينيها على السوق.. هذه منطقة ستشهد نموا.

وتنظر شركات صناعة السيارات إلى الالكترونيات التي تميز طرزها عن طرز منافسيها. ولكن فورد التي تعاني تراجعا في حصتها في السوق وإنفاقا كبيراً على إعادة الهيكلة تفوقت على منافسيها حينما وضعت تجهيزات تلقى شعبية في النظام الصوتي داخل السيارة.

وقالت إنها تعتزم تقديم »سينك« ليكون ضمن تجهيزات سيارتها في 12 طرازا في عام 2008. وسيكون المنتج متوافرا في جميع طرز فورد ولينكولن وميركوري. وقال ديريك كوزاك نائب رئيس مجموعة فورد في بيان: ان سينك هو ما يطلبه جيل اليوم وسائقو اليوم في مجال الاتصال.

وباستخدام تقنية البلوتوث اللاسلكية سيسمح برنامج سينك للمستخدمين بتشغيل هواتفهم المحمولة من خلال أوامر صوتية أو من خلال أزرار للتحكم موجودة على عجلة القيادة.

رويترز

[دكتور متقاعد]

«تصدير» تبني محطة للحاويات بميناء جدة بتكلفة 443 مليون دولار وقعت المؤسسة العامة للموانئ السعودية ـ عقداً مع الشركة السعودية للتجارة وتطوير الصادرات »تصدير«، لإنشاء وتشغيل محطة للحاويات بمنطقة إعادة التصدير بميناء جدة الإسلامي بنظام إنشاء وتشغيل وتحويل (bot) بتكلفة 443 مليون دولار.

وقال محمد زينل علي رضا رئيس مجلس إدارة »تصدير« إن المحطة الجديدة سيستغرق تنفيذها ثلاث سنوات، وتقام على أرض مستصلحة بمنطقة إعادة التصدير بميناء جدة الإسلامي.

وتوقع زينل أن تستوعب المحطة الجديدة ما يصل إلى مليوني وحدة قياسية من الحاويات سنوياً. كما ستشمل المحطة المقترحة منطقة مناولة وتخزين على مساحة أربعمئة ألف متر مربع، مشيراً إلى أن أعمال الحفر والتمهيد ستبدأ في منتصف عام 2007.

وسيعمل المشروع على رفع الطاقة الاستيعابية لميناء جدة الإسلامي بنسبة 45% الأمر الذي من شأنه تعزيز مكانة المملكة كمركز لوجستي مهم في المنطقة، وسيسهم بدور فعال في تعزيز الجسر البري، الأمر الذي سيحقق ربطاً سريعاً وفعالاً بين البحر الأحمر والخليج العربي.

من جهة أخرى، سيسهم المشروع في تعزيز نشاط الشركات العاملة في مجال الشحن وإعادة التصدير في مختلف أنحاء المملكة، ويخلق بالتالي فرصاً وظيفية للمواطنين ويزيد من قدرة قطاع النقل البحري والتصدير في المملكة العربية السعودية.

وشكلت شركة »تصدير« فريقاً عالمي المستوى لتطوير المحطة الجديدة. حيث تعاقدت مع شركة سي بورت تيرمينال الماليزية المتخصصة في استثمارات الموانئ كشريك تجاري وفني حيث تمتلك الشركة الماليزية نسبة 20% من المشروع لما لها من خبرة عميقة في تشغيل أسرع الموانئ نمواً في آسيا،

حيث قامت ببناء وتطوير ميناء تانجونغ بيليباس (ptp). وقال رئيس الفريق الماليزي إننا نقدر لتصدير منحنا هذه الفرصة، كما أننا نتطلع للتعاون معهم لتطوير مشاريع بنيات تحتية ستسهم في مستقبل المملكة العربية السعودية.

على صعيد آخر، اختارت »تصدير« شركة مونسيل/أيكوم الاسترالية لتنفيذ دراسة تحليلية دقيقة لشبكة الخطوط والطرق لتقدم حلولاً شاملة من شأنها تسهيل حركة السير داخل المحطة وربط الميناء مع الجسر البري السعودي المزمع إقامته مستقبلاً والذي سيعود بالفائدة على ميناء جدة الإسلامي ككل.

جدة ـــ البيان

[دكتور متقاعد]

مؤتمر الشارقة تستضيف في فبراير المؤتمر العربي الأول لإدارة الجودة تستضيف إمارة الشارقة المؤتمر العربي الأول لإدارة الجودة وورشة عمل الأدلة الإجرائية لشهادات المطابقة للمواصفات الدولية خلال الفترة من 18وحتى 22 فبراير المقبل والذي تنظمه المنظمة العربية للتنمية الإدارية.

وقال موقع المنظمة على الانترنت إن هذا الملتقى يهدف إلى عرض الاتجاهات الحديثة والتطورات والنتائج المذهلة التي حققتها تطبيق المنظمات المختلفة لمبادئ ونظم ومنهجيات الجودة، فضلا عن الوسائل والأساليب المختلفة المستخدمة لتطبيق هذه النظم والمنهجيات.

إن خصائص وسمات العصر الذي نعيش فيه الآن مختلفة تماما فأصبح الزبون يبحث عن أفضل الخدمات والمنتجات بأقل الأسعار، كذلك تحاول المؤسسات والمنظمات توفير أفضل المنتجات والخدمات ذات الجودة العالية بما يفوق توقعات ومتطلبات زبونها،

وعليه فإن الجودة عندما تكون أساسا للمنافسة، يتطلب الأمر التوجه نحو خفض التكاليف وتقليل ومنع المعيب وتوسيع رقعة الأسواق، لذا فإن ازدهار وتقدم أي مؤسسة حكومية أو خاصة سيرتبط بالنتيجة بمدى النجاح في جعل الجودة سبيلا لتحقيق أعلى فاعلية وكفاءة داخل المنظمة أو المؤسسة حتى تتمكن من الاستجابة لتداعيات واستحقاقات العولمة والمنافسة.

إن الجودة من المهام المرتبطة بصورة مباشرة بالإدارات القيادية العليا وهي من مسؤولياتها المباشرة التي يجب أن يخطط لها إستراتيجيا وأن يتم تطبيق مبادئ الجودة في جميع مراحل وتشكيلات المؤسسة.

كما أن المؤتمر يهدف إلى إطلاع المشاركين على الاتجاهات الحديثة لمفاهيم وأنظمة الجودة، وكذلك تسليط الضوء على دور الجودة في تأمين القدرات التنافسية بصفتها هدفا استراتيجيا ومسؤولية إدارية متقدمة. مع دراسة وتحليل أنظمة الجودة الحالية وكيفية تطويرها.

بالإضافة إلى تنمية وتطوير معرفة وقدرات المشاركين لتحسين الأنظمة الإدارية. ودراسة معايير الاعتماد الدولية والإقليمية المختلفة وكيفية تحقيقها. مع تأهيل الشركات لإقامة متطلبات الاعتماد الدولية والإقليمية.

الشارقة ــ البيان

[دكتور متقاعد]

إدراج أركان في سوق أبوظبي اليوم تجري اليوم عملية إدراج أسهم شركة أركان لمواد البناء في سوق أبوظبي للأوراق المالية وذلك بعد إتمام كافة الإجراءات اللازمة لهذه العملية. وشهد الأسبوع الماضي ازدحاما في عملية تحويل الأسهم من المقاصة إلى الوسطاء والتحويل العائلي للشركة التي تتمتع بأكبر قاعدة للمساهمين في الدولة حتى الآن حيث تجاوز عدد مساهميها 300 ألف مساهم.

ومن المقرر أن يجري إدراج أسهم مركز الفجيرة التجاري يوم غد الثلاثاء فيما تتم عملية إدراج أسهم شركة الفجيرة لصناعات البناء يوم الخميس المقبل.

أبوظبي ـــ البيان

[دكتور متقاعد]

الاسلامية القطرية للتأمين تعرض أسهم منحة بنسبة 50 بالمئة قالت الشركة الإسلامية القطرية للتأمين أمس إنها تعتزم طرح سهم مجاني مقابل كل سهمين في حوزة المساهمين. وقفزت أسهم الشركة بنسبة 80 في المئة من 20 ديسمبر.

وذكرت الشركة في بيان بموقع سوق الدوحة للأوراق المالية على الانترنت أن العرض سيزيد رأسمال الشركة المدفوع إلى 150 مليون ريال »41.20 مليون دولار« من 100 مليون ريال الآن.

ويصوت حملة الأسهم على الاقتراح في الجمعية العمومية السنوية يوم 20 فبراير. وتراجعت أمس أسهم الإسلامية القطرية للتأمين 7.85 في المئة إلى 122 ريالا.

[دكتور متقاعد]

طرح أوراق نقدية جديدة في السوق المصري يشهد القطاع المصرفي المصري عددا من التطورات في العام الجديد من خلال خدمات حديثة بل وأوراق نقدية من فئات جديدة حيث يصدر البنك المركزي في شهر مارس القادم ورقة نقدية فئة 200 جنيه ثم يصدر في شهر أكتوبر ورقة من فئة 500 جنيه.

كما يشهد القطاع خلال الأيام القادمة إتمام عملية دمج بنكي القاهرة ومصر وهي أضخم عملية دمج مصرفي شهدها قطاع البنوك. وبنهاية هذا العام تتغير خريطة البنوك المصرية لتشمل 43 بنكا حتى نهاية يونيو الماضي، هذا وقد توجت البنوك المصرية نشاطها بتقديم قروض مشتركة تجاوز حجمها 7 مليارات جنيه لقطاعات الاتصالات والاسمنت والغاز.
وكالات

[دكتور متقاعد]

بيع 809 آلاف قدم من شاطىء السعديات لشركة فنادق روتانا http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613060&ssbinary=true وقع معالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان رئيس هيئة أبوظبي للسياحة عن شركة التطوير والاستثمار السياحي وناصر النويس رئيس مجلس إدارة شركة فنادق روتانا أمس اتفاقية بيع 809 آلاف قدم مربع من الأرض المطلة على البحر في منطقة »شاطئ السعديات« لإنشاء منتجع روتانا السياحي من فئة الخمسة نجوم.

ورحب معالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان بهذه الخطوة وقال: لاقت منطقة شاطىء السعديات التي تتميز بالخصوصية والمعايير العالية التصميم إقبالاً كبيراً من المستثمرين حيث يأتي الإعلان عن منتجع روتانا بعد عدد من اتفاقيات الشراء تم إبرامها خلال الأشهر الستة الماضية.

وأضاف معاليه : أعربت شركة فنادق روتانا عن ثقتها بتحويل جزيرة السعديات إلى وجهة مميزة تساهم بشكل كبير في تحقيق رؤية إمارة أبوظبي للقطاع السياحي.وسيضم منتجع روتانا شاطىء السعديات فندقاً فخماً وشاطئا خاصا ومطاعم متنوعة وتسهيلات للاجتماعات والمؤتمرات.

ومن جهته قال النويس : ستحظى منطقة شاطئ السعديات بإقبال كبير خاصة من قبل السيّاح الأوروبيين الذين يبحثون عن وجهات فخمة على شاطئ البحر وهو ما تتميز به جزيرة السعديات.

وأضاف : تم وضع الأفكار الرئيسية لتصميم المنتجع حيث سيتضمن عناصر تعكس تراث دولة الإمارات،وقال النويس إن التكلفة التقديرية لمشروع روتانا السعديات 500 مليون درهم.

وأوضح النويس أن مهندسين معماريين سيبدأون بتصميم المشروع مع وقت مبكر من العام الجاري لتبدأ بعدها عملية البناء في منتصف العام ونعتزم افتتاح المنتجع في نهاية العام 2009.

وستضم منطقة شاطئ السعديات في الشمال الغربي من الجزيرة مجموعة من منتجعات الخمسة نجوم على امتداد شواطئ من الرمال البيضاء بطول تسعة كيلومترات إلى جانب ملعب للجولف بمواصفات عالمية وفلل خاصة للتملك الحر ونادٍ شراعي ونوادٍ شاطئية خاصة تتكامل فيما بينها لتخلق بيئة تزاوج بين الرفاهية والتميز.

ومن الجدير بالذكر أنه في وقت سابق تم بيع ثلاث مواقع في منطقة »شاطىء السعديات« إلى كل من »شركة أبوظبي الوطنية للفنادق« و»المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق« ومجموعة الجابر.

يذكر أيضا أنه سيتم تطوير »جزيرة السعديات« التي ستضم أول متحف »جوجنهايم« في الشرق الأوسط للفن المعاصر على ثلاث مراحل. وبدأت مؤخراً عمليات إعداد أراضي »جزيرة السعديات« التي تعتبر أكبر مشروع لتطوير جزيرة طبيعية واحدة في منطقة الشرق الأوسط.

وام

[دكتور متقاعد]

اجتماعات ساخنة لعموميات الشركات العام الحالي http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613261&ssbinary=true أظهرت إحصائيات رسمية أن أكثر من 21 شركة مدرجة في سوق دبي المالي لم تقدم توزيعات نقدية للمساهمين خلال العام الماضي والاكتفاء بتوزيع أسهم منحة أو زيادة رأس المال عن طريق الاكتتاب الخاص. وطبقاً لتحليل نسبة الربح الموزع إلى السعر بلغ صفر لنحو 24 شركة منها 21 شركة وطنية الأمر الذي يدفع للاعتقاد بأن التوزيعات النقدية للشركات الوطنية ستكون مجزية خلال العام الجاري.

وتوقع خبراء ومحللون اجتماعات ساخنة للجمعيات العمومية التي من المنتظر أن تبدأ مطلع الشهر المقبل، وذلك في ظل الخسائر التي لحقت بالمساهمين جراء الانخفاض المسجل للأسهم خلال عام 2006.

وقال كفاح المحارمة مدير عام شركة الدار للوساطة المالية إن الأجواء ستكون ساخنة خلال اجتماعات الجمعيات العمومية للعام الجاري، وذلك بعدما اكتشف المساهمون أن الأسهم المنحة التي وزعت عليهم في عام 2005 أضرت بهم كثيراً بعد انخفاض أسعار الأسهم، متوقعاً أن تلجأ مجالس إدارات الشركات لاسترضاء المساهمين بتوزيعات نقدية للتعويض عن خسائرهم.

وأوضح المحارمة أن عدداً كبيراً من الشركات لم تقم بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين في عام 2005 وذلك نظراً لارتفاع أسعار الأسهم والاكتفاء بدلاً من ذلك بتوزيع أسهم منحة أو زيادة رأس المال عن طريق الاكتتاب الخاص إلا أن انخفاض الأسعار في العام 2006 أظهر أن الأسهم المنحة شكلت عبئاً على المساهمين وساهمت في زيادة خسائرهم.

وأوضح أن ارتفاع عدد الشركات التي تقم بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين خلال العام 2005 والتوقع بتوزيعات مجزية العام الجاري سيساهم في تشجيع الكثير من المستثمرين الراغبين بالحصول على الأرباح للدخول إلى السوق الأمر الذي سيساعد بدوره في ضخ سيولة جديدة للسوق.

وقال إنه وبمعنى آخر فإن العائد على الاستثمار في أسهم الشركات التي تقوم بتوزيع أرباح نقدية بات مغرياً للجميع خاصة وأن موعد هذه التوزيعات لا يتجاوز فترة 3 شهور على أكثر تقدير.

كتب ناصر عارف:

[دكتور متقاعد]

تحديات تواجه صناعة البتروكيماويات العربية http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613255&ssbinary=true قالت المؤسسة العربية للاستثمارات البترولية ان شُح موارد الغاز وارتفاع تكلفة المشروعات يهدد الإنتاج المستهدف من البتروكيماويات في المنطقة العربية وشمال إفريقيا.

وقال تقرير للمؤسسة نقلت عنه خدمة داوجونز للأنباء إن أهداف منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لإنتاج 70% من الإنتاج العالمي من الإثيلين بين العام الجاري و2011 أو تكوين طاقة إنتاجية قادرة على إنتاج 26 مليون من الإثيلين يعتمد على المواد الخامة اللازمة والطاقة خاصة الغاز الذي يأتي ثلثه أو 9.9 ملايين طن منه من السعودية ثم إيران (5 ملايين طن) ثم قطر (4 ملايين طن).

وسوف تصل أول شحنة غاز من قطر إلى دولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق مشروع دولفين بحلول نهاية شهر مايو العام الجاري، كما أن شركات محلية مثل دانا للغاز تتفاوض مع إيران لاستيراد كميات أكبر من الغاز إلى الإمارات.

ويتعلق مستقبل الغاز السعودي باحتمالات الاكتشافات الجديدة، كما قال التقرير الذي أضاف إن دول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا تواجه نقصاً في إمدادات الغاز مع ارتفاع الطلب المحلي عليه.

وقال التقرير إن أسعار الغاز سوف تظل تنافسية برغم متطلبات الاستثمار في خزانات الغاز البعيدة والنائية والأعمق، فالمتوقع أن ترتفع تكاليف المشروعات. وتشمل هذه التكاليف أسعار الخامات اللازمة للمصانع وارتفاع أرباح شركات المقاولات وتكاليف المخاطرة أيضاً.

وتعتزم منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا استثمار 80 مليار درهم في مجال البتروكيماويات حتى 2011 حيث قال التقرير إن هذه الصناعة تنوع المصادر الاقتصادية وتحفز النمو الاقتصادي الوطني في الدول المعنية وتعزز توفير الوظائف المباشرة وغير المباشرة والفوائض في الحسابات الجارية من خلال إحلال الواردات والتصدير أيضاً.

وتعادل هذه الاستثمارات في البتروكيماويات 20% من إجمالي استثمارات المنطقة في الهيدروكربونات عموماً، والمتوقع أن تصل استثماراتها الإجمالية إلى 93.3 مليار دولار بحلول 2011.

وفي المقابل قال التقرير إن الاستثمار في إنتاج البترول خلال نفس الفترة سيصل إلى 50 مليار دولار وتمويل إنتاج الغاز الطبيعي 40 مليار دولار.وسوف يكون تمويل مشروعات البتروكيماويات في المنطقة تحدياً آخر.

فسوف تحتاج هذه المشروعات إلى تمويل بنسبة 70% قروضاً و30% أسهماً، بما يعني متوسط دين سنوي 11 مليار دولار، وهو أعلى كثيراً من مستوى ديون تمويل هذه المشروعات في عام 2006، الذي بلغ رقماً قياسياً حجمه 7.5 مليارات دولار.

وسوف تتطلب مستويات التمويل المرتقبة المذكورة تحسين حاكمية الشركات والشفافية من أجمل الحصول على التمويل من خلال وسائل أخرى مثل السندات أو الصكوك، وفق ما ذكره التقرير.

ترجمة أشرف رفيق:

[دكتور متقاعد]

امان» للتأمين تحقق أعلى نسبة توطين في القطاع http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613273&ssbinary=true تواصل صحيفة «البيان» وبالتعاون مع معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية حملة إعلامية حول التوطين في قطاع التأمين، تسلط من خلالها الضوء على أهم المؤشرات والإحصاءات المتعلقة بأعداد المواطنين في هذا القطاع الحيوي وكذلك الاطلاع على خطط شركات التأمين في تدريب وتأهيل الكوادر الوطنية وتنمية قدراتهم، وأيضا التعرّف على الاستراتيجيات المستقبلية والتحدّيات التي تواجهها شركات التأمين في دعم قضية التوطين.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613279&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وسوف تتضمن هذه الحملة إجراء لقاءات مع بعض المسؤولين في لجنة تنمية الموارد البشرية في القطاع المصرفي والمالي وأيضا مع المسؤولين في بعض شركات التأمين وذلك للتعرّف على خططهم في تعزيز نسب التوطين لديهم خلال الفترة المقبلة.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613285&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وتلتقي »البيان« مع حسين الميزة العضو المنتدب في شركة دبي الإسلامي للتأمين وإعادة التأمين »أمان« باعتبارها أعلى نسبة توطين في قطاع التأمين بنسبة 29% منهم 58% من الإناث، مما يشير إلى تنامي توجه الإناث للعمل في هذا القطاع الحيوي في حين تخطط الشركة. كما تخطط الشركة إلى تحقيق نسبة 50% خلال العامين المقبلين.

http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613282&cachecontrol=0%2C4%2C12%2C16%2C20%3A00%3A00+*%2F*% 2F*&ssbinary=true
وتلتقي »البيان« كذلك مع عبدالمطلب مصطفى مدير عام شركة عمان للتأمين التي تعد واحدة من اكبر شركات التأمين في المنطقة العربية من حيث قيمتها السوقية.

257 مواطنا يعملون في قطاع التأمين في الدولة من أصل 4130 موظفاً والنسبة 6.2%، كما تقول أرقام وزارة الاقتصاد لعام 2005 ليرتفع الرقم إلى 283 مواطنا في النصف الأول من عام 2006 وهو رقم يبقى خجولا قياسا إلى عدد الموظفين في القطاع ككل.

هذه الأرقام تجعل من قطاع التأمين عقبة أمام الجهود المبذولة لتعزيز نسب التوطين في مختلف القطاعات والمؤسسات الاقتصادية في الدولة. وما زالت الخطط والمبادرات التي توجه في هذا الصعيد تواجه عقبات مختلفة رغم التشريعات والقوانين التي تساندها ولا نبالغ إذا قلنا إنها بقيت حبرا على ورق لم تصل إلى مرحلة التنفيذ الفعلي في كثير من مفاصلها.

ورغم أن بعض الشركات العاملة في هذا القطاع حققت نسبة تزيد على 25% في مجال التوطين إلا أن الأرقام الأخرى تكشف أن التأمين ما زال حكرا على غير المواطن لأسباب عديدة لا تبدأ بالوعي ولا تنتهي بالحوافز.

لكن القطاع لا يخلو من تجارب ناجحة خصوصا لشركات تأسست حديثا وعمرها المهني لا يتجاوز سنوات قلائل ولعل أبرزها شركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين » أمان » التي استطاعت تحقيق أعلى نسبة توطين في قطاع التأمين مسجلة 29% موزعة على 58% للإناث و42% للذكور في الوقت الذي تسعى فيه الشركة إلى الوصول إلى نسبة 40% مع نهاية العام المقبل 2007.

يؤكد حسين الميزة العضو المنتدب في الشركة على أن مسألة التوطين في القطاع لا تحتاج إلى أكثر من رغبة الشركات في التوطين بدليل ذلك النجاح الذي حققته شركة أمان خلال سنوات قصيرة مشيرا إلى أن المواطن وعندما تتوفر له بيئة العمل الملائمة والتدريب والتأهيل الفعلي والحوافز فأنه لن يتردد في الإقبال على صناعة التأمين ولن يفكر في التسرب كما يحدث حاليا في القطاع.

ويقول إن هناك مبالغة في الحديث عن تحديات وصعوبات تواجه عملية التوطين في قطاع التأمين أو حتى غيره من قطاعات العمل في الدولة بدليل النجاحات التي تحققت في القطاع المصرفي موضحا ان الدولة تزخر اليوم بكثير من الكفاءات والمواهب الشابة التي تبحث عن العمل وهي بحاجة إليه بعكس ما كان سائدا في السنوات الماضية.

ويوضح ان التوطين لدى شركة أمان توطين نوعي وليس كميا فقط أي انه موزع على مختلف أقسام وفروع الشركة المنتشرة في مختلف إمارات الدولة فهناك رؤساء أقسام ومسؤولين تنفيذيين ومديري فروع من الجنسين والشركة تسعى دوما لتأهيل المواطنين من خلال الدورات والبرامج التدريبية العديدة داخل وخارج الدولة.

وأشار إلى أن تجاوب الشركة كان فوريا مع مكرمة صاحب السمو رئيس الدولة بمنح علاوة 25% للمواطنين وهناك الكثير من الحوافز التي تمنح للمواطنين ومنها وجود نظام وظيفي خاص للمواطنين ومن هنا فإنه لا يوجد لدينا معدلات تسرب أو هروب من الشركة.

وقال الميزة إن تطوير مؤهلات المواطن وتزويده بالتدريب والتأهيل الملائم لطبيعة العمل وتوفير أفضل البرامج التدريبية له كفيل بجذب العنصر المواطن إلى قطاع التأمين مشيرا إلى ان شركة أمان حققت كل ذلك من خلال الاتفاقيات التي وقعتها مع كبرى شركات التأمين ومعيدي التأمين في العالم مثل ميونيخ ري وسويس ري وغيرها

حيث أوفدت خلال العام الماضي 6 موظفين من الجنسين إلى كل من شركة ميونيخ ري للتأمين ومعهد التأمين في البحرين وحقق هؤلاء نتائج ممتازة بشهادة جميع هذه المؤسسات حيث تلقوا التدريب العلمي والعملي على مختلف أقسام وقطاعات صناعة التأمين.

وقال إن نجاح عملية التوطين في القطاع يعتمد أولاً وأخيراً على الرغبة والنية الصادقة لدى الشركات في إنجاح هذه المهمة ومن ثم المتابعة وهذه لم تتوفر بعد مشيرا إلى ان التقصير لا يشمل فقط الشركات

وإنما يتعدى إلى جمعية الإمارات للتأمين والتي أتشرف بأن أكون أحد أعضاء مجلس إدارتها والطموحات ما زالت دون المستوى حتى أن مشاركة الجمعية في معرض الوظائف خلال العام الماضي لم تكن بالمستوى الذي كانت عليه مشاركة قطاعات أخرى.

وحول صناعة التأمين في الإمارات عموما قال حسين الميزة إن قطاع التأمين يعد احد القطاعات الحيوية في الدولة خصوصا في مجال الخدمات المالية وهناك الكثير من القوانين التي صدرت لتعزيز دور هذا القطاع الحيوي ومواكبة النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة في مختلف المجالات.

وأضاف ان تحرير القطاع وانفتاحه أمام المنافسة الأجنبية سيعمل على تطوير عمل القطاع وتعزيز المنافسة فيه وهناك الكثير من فرص النمو التي تنتظر صناعة التأمين في الدولة خصوصا داعيا إلى تأسيس معهد متخصص في التأمين في الإمارات التي تعد اليوم مركزا ماليا مرموقا في المنطقة.

من جهتها تقول كلثم جعفر إنها انضمت إلى شركة أمان منذ تأسيس الشركة حيث تخرجت من جامعة زايد وهي تقف اليوم على رأس احد الأقسام الحيوية في الشركة التي أوفدتها في دورات إلى كل من البحرين وألمانيا وانجلترا لتزويدها بالتدريب والتأهيل الملائم وقد أكسبتها هذه الدورات خبرة عملية كبيرة كما أنها عضو في لجان عدة في الشركة منها لجنة التوظيف ولجنة العقود.

وتضيف كلثم انها بدأت براتب يصل إلى 7 آلاف درهم وهي اليوم تتقاضى 13 ألف درهم بعد سنوات قليلة من العمل مما يشير إلى بيئة العمل الجاذبة التي توفرها الشركة والحوافز الكثيرة فضلا عن التطور الذي تحققه في العمل.

برامج

معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية طرح خلال العام 2005 ولأول مرة برنامجا لدبلوم التأمين في خطوة تستهدف تعزيز التوطين في قطاع التأمين وتدريب مختلف الكوادر العاملة في هذا المجال.

البرنامج الذي يعد الأول من نوعه في المنطقة يأتي استجابة للنمو الكبير الذي يشهده قطاع التأمين في الدولة وتتويجا للجهود المبذولة لتعزيز التوطين في هذا القطاع الحيوي.

ويتوقع المعهد قبول ما بين 60 إلى 80 طالبا في العام الدراسي 2005 حيث تمت مخاطبة شركات التأمين والمؤسسات العاملة في هذا القطاع إضافة إلى الجهات والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة وهو متاح أمام مختلف الفئات سواء العاملين في القطاع أو الطلاب حملة شهادات الثانوية العامة أو موظفي الحكومة والمؤسسات ذات العلاقة.

يشتمل البرنامج على العديد من المواضيع ذات العلاقة بالتأمين مثل دراسة لأنواع وأقسام التأمين ومبادئ عامة في المحاسبة وواقع التأمين في الدولة إضافة إلى الجانب العملي من البرنامج والذي يتم فيه تدريب المشاركين على المهارات والممارسات العملية في عدد من شركات التأمين العاملة في الدولة بهدف تطوير مهاراتهم وقدراتهم.

يذكر أن جمعية الإمارات للتأمين كانت قد كشفت مؤخرا عن سلسلة من البرامج التدريبية في مجال التأمين بالتعاون مع معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية وعدد من المعاهد والمؤسسات الأخرى في سعيها لتعزيز نسب التوطين في هذا القطاع.

مدير عمان للتأمين: التوطين في صالح شركات التأمين ونرحب بأي مواطن

برامج تدريب مهنية وسلوكية شاملة لتأهيل الموظفين

يرى عبدالمطلب مصطفى مدير عام شركة عمان للتأمين ان تأهيل المواطن ورغبته هما أهم تحد يواجه قضية التوطين في قطاع التأمين وهذا لا يعني أن شركات التأمين تسعى إلى الحصول إلى مواطن مؤهل 100% ذلك أن معظم الشركات إن لم تكن جميعها لديها برامج وخطط تدريب للموظفين الجدد سواء من المواطنين أو غيرهم والتدريب لا يقتصر فقط على التدريب الفني والمهني ولكن التأهيل النفسي والسلوكي وهي احد دعائم التدريب الحديث في عالم الأعمال اليوم.

وقال إن قطاع التأمين تتوافر فيه العديد من الفرص القائمة وهي فرص مستمرة ودائمة النمو ويمكن للباحث على العمل ان يجد بيئة ملائمة ومستقرة ومستقبلا مهنيا واعدا ومتوازنا ونحن نرحب بأي مواطن لديه الاستعداد والرغبة في العمل لدينا ويمكن القول ان معظم شركات التأمين لديها الدافع لتوظيف المواطنين فهم الاستثمار الأمثل وهم الأقدر على التعامل في السوق المحلي عندما يتوفر لهم التدريب الملائم.

هناك برامج مهنية وسلوكية ومهارية تغطي معظم جوانب العمل في قطاع التأمين ونحن ننظم مثل هذه البرامج لموظفينا الجدد بهدف تأهيلهم من جميع الجوانب كما اننا نعمل على متابعة الموظف ومعرفة مدى تطوره وتقدمه في العمل.

عزوف

ويشير مدير عام عمان للتأمين إلى أن هناك عزوفا عاما عن العمل في القطاع الخاص وقطاع التأمين خاصة بالنظر إلى طبيعة عمل التأمين وقلة الوعي بين الناس رغم انه يعد ثاني اكبر القطاعات في الخدمات المالية بعد البنوك موضحا إننا بحاجة إلى برامج توعية شاملة بمفهوم التأمين وأهميته في الحياة ودوره في الاقتصاد الوطني.

وأضاف إن مسؤولية التوعية لا تقع على جهة واحدة بل هي مسؤولية مشتركة للوزارات والهيئات الحكومية وشركات التأمين في تشجيع المواطن وحفزه على العمل في قطاع التأمين وتوفير البيئة الملائمة التي لا تعني خلو العمل من الصعوبات والتحديات فهي موجودة في كل بيئات العمل لكن المطلوب تذليل هذه الصعوبات ومواجهتها بالتدريج.

وقال إن شركات التأمين تشارك سنويا في معارض التوظيف لكن حجم الإقبال عليها ما زال دون المستوى والقطاع الحكومي يعد الوجهة المفضلة للباحثين عن العمل لأسباب يعرفها الجميع والجهات الرقابية والحكومية مدعوة لمزيد من التعاون مع القطاع الخاص في جذب المواطنين.

وأكد على أن قطاع التأمين يعاني من غياب الوعي بثقافة التأمين عموما وحصة الفرد من الإنفاق التأميني ما زالت متدنية جدا ودون المستويات العالمية بكثير وليس هناك مقارنة ونحن بحاجة إلى آلية فاعلة في تنفيذ الخطط الخاصة بالتوطين.

وقال إن معظم القطاعات الاقتصادية في الدولة ما زالت تسجل مؤشرات متفائلة جدا وهي تصب في صالح قطاع التأمين مشيرا إلى أن الشركات الوطنية مطالبة بتجهيز بنيتها التحتية وكوادرها الفنية والبشرية لمواجهة التحديات المقبلة في القطاع وأهمها الاستحقاقات التي تفرضها اتفاقيات التجارة العالمية ودخول كبرى الشركات العالمية إلى هذا السوق.

ودعا إلى الإسراع في تطوير القوانين الحالية المتعلقة بقطاع التأمين باعتباره احد القطاعات الحيوية في الاقتصاد الوطني خصوصا كما أن المتغيرات الاقتصادية المتسارعة باتت تستوجب تسريع وضع أطر قانونية وتشريعية حديثة لمواجهتها والارتقاء بصناعة التأمين إلى المعايير العالمية. كما ان الكثير من الإشكالات التي تظهر بين حين وآخر تعود في كثير من الأحيان لعدم الوضوح في بعض القوانين.

وقال إن قضية التوطين في قطاع التأمين تتطلب برنامجا شاملا يركز على تعزيز الوعي بأهمية قطاع التأمين وتوفير الحوافز الملائمة موضحا ان تعزيز التوطين في القطاع يصب في مصلحة الشركات نفسها.

هناك ضعف في مساهمة القطاع في الناتج الإجمالي يعود إلى ضعف الوعي التأميني وغياب ثقافة التأمين بشكل عام في المنطقة رغم النمو الذي تشهده المنطقة حاليا.

هناك ملايين من الأموال والثروات في المنطقة المملوكة للأفراد والمؤسسات لا يوجد عليها أي غطاء تأميني هناك أيضاً قصور في التشريعات التي تتطلب مبدأ الإلزام في قطاعات محددة من التأمين ومسؤولية الشركات نفسها في التطوير والعمل وفق أسس مهنية تراعي التسعير المناسب والممارسات العالمية إضافة إلى أن معظم الاقتصاديات العربية تعد اقتصاديات استهلاكية أكثر منها منتجة وبالتالي فإن فرص العمل التأميني يكون عادة قليلا.

مصلحة للشركات

قضية التوطين تطلب استراتيجية محكمة ودقيقة ترتكز على تعزيز الوعي بأهمية هذا القطاع بالنسبة للمواطنين وبيان مدة مساهمة القطاع في الاقتصاد الوطني مع تقديم حوافز مجزية تجذب المواطن إلى العمل في السوق ومن مصلحة جميع شركات التأمين جذب العنصر المواطن وتعزيز نسب التوطين لديها فهو الأقدر على معرفة السوق. بعد توفير كل ذلك يمكن محاسبة الشركات التي تخالف هذا المنهج.

فالتوطين قضية قومية بالنسبة للشركات وهي بنفس الوقت قومية وذاتية للمواطن. وقال إن قرار تحرير قطاع التأمين على مستوى الخليج قرار ايجابي رغم انه طال انتظاره لكن الأهم آلية التنفيذ وتفعيل هذه الخطوة بحيث لا تكون مجرد قرارات نظرية.

الانفتاح يساهم في تعزيز وتطوير مهنة وقطاع التأمين ويعمل على توفير المزيد من برامج ومنتجات التأمين التي تصب في خدمة المستهلك. ليس المهم كم نكسب من أقساط التأمين ولكن الأهم العمل على تعزيز مفهوم التأمين بين الناس وتوضيح أهميته ودوره في اقتصاديات الدول من خلال تعزيز المعايير المهنية في صناعة التأمين والعمل على إزالة العقبات التي تعترض نموه وتطوره.

دبي - علي الصمادي

[دكتور متقاعد]

استحواذ «تيجوري» تشتري 25% من وحدة تابعة لأمنيات القابضة اشترت (تيجوري لمتد) أول شركة استثمارية إسلامية مدرجة في سوق الاستثمار البديل في لندن، حصة مقدارها 25 في المئة من وحدة تابعة لأمنيات القابضة، في ضوء ارتفاع أسعار العقارات في دبي.

وقالا بيان وزعته الشركة بواسطة البريد الالكتروني وتلقت وكالة بلومبيرغ للأنباء نسخة منه، إن »تيجوري« اشترته حصة في »أمنيات بروبرتيز لمتد« من خلال مشاركة أو اتفاق مقاسمة الأرباح والخسائر.

ووفقاً للبيان فإن أمنيات العقارية تنفق قرابة 272 مليون دولار، على البناء في دبي ويذكر أن الشركتين تتخذان من دبي مقراً لهما. وتجدر الإشارة إلى أن الطلب على الاستثمارات الإسلامية، آخذ في النمو، في ضوء تدفق الأموال النفطية على دول الخليج. وهي المنطقة التي تضخ 20 في المئة من النفط العالمي الخام.

دبي ـــ وائل الخطيب

[دكتور متقاعد]

أرباح أسمنت الفجيرة تناقش التوزيعات يعقد مجلس إدارة شركة أسمنت الفجيرة اجتماعاً بتاريخ 31 يناير 2007 وذلك لمناقشة مقدمات توزيعات الأرباح على المساهمين عن العام الماضي.وأكدت الشركة أنها ستقوم بإعلام سوق أبوظبي بالقرارات التي ستتخذها فوراً

[دكتور متقاعد]

إدراج أسهم زيادة رأسمال طيران أبوظبي جرى أمس إدراج أسهم زيادة رأس مال شركة طيران أبوظبي للمساهمين الذين سددوا على أقساط قيمة الأسهم المخصصة لهم من الاكتتاب في سوق أبوظبي للأوراق المالية. وبذلك يكون قد تم إضافة جميع الأسهم التي سددت قيمتها إلى أرصدة المساهمين.

أبوظبي ـــ البيان

[دكتور متقاعد]

انطلاق بث تجريبي للبوابة العربية للأخبار التقنية أعلنت البوابة العربية للأخبار التقنية أمس عن إطلاق البث التجريبي لقسم جديد مخصص لاستعراض المنتجات التقنية باللغة العربية. وتأتي هذه الخطوة لتشكل إضافة قيمة للمحتوى الإخباري والمعلوماتي المتخصص الذي يقدمه الموقع لزواره، والذي بات يشكل مصدراً أساسياً للحصول على آخر المستجدات التقنية باللغة العربية.

ويوفر القسم الجديد متابعةً لأحدث المنتجات التكنولوجية واستعراضها باللغة العربية، ويشمل كافة النواحي المتعلقة بالمنتج والتي تشكل مادةً غنية بالنسبة للمستخدم العربي وتسهل عليه البقاء على إطلاع بآخر المستجدات وتقدم له العون في اتخاذ القرار المناسب لدى شرائه لأحد المنتجات.

حيث يغطي القسم الجديد أبرز التفاصيل التقنية الخاصة بالمنتج وعناوين الموزعين والدعم الفني في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إضافة إلى أبرز المتاجر الإلكترونية المحلية والعالمية. كما يتوفر مع كل منتج معرضاً للصور يتيح للمستخدم إمكانية التعرف على تفاصيل المنتج بشكل أفضل.

ويعد معرض الفيديو العربي المرافق لقسم استعراض المنتجات الأول من نوعه في العالم، وذلك في الوقت الذي لا يتوفر على شبكة الإنترنت استعراضاً للمنتجات التقنية بالصوت والصورة بلسان عربي.

ويتألف قسم استعراض المنتجات من مجموعة من الفئات الرئيسية، بما في ذلك أجهزة الكمبيوتر المكتبية والأخرى المحمولة والكاميرات الرقمية والمشغلات الموسيقية والهواتف المحمولة. كما وسيتم إضافة فئات أخرى في الفترة القادمة، بما في ذلك مكونات الكمبيوتر.

و قال أحمدعبد القادر، المدير للعام للبوابة العربية للأخبار التقنية: »نحن على ثقة تامة بأن قسم استعراض المنتجات التقنية الجديد سيحظى بانتشار واسع بين المستخدمين العرب لاسيما مع توفر التقنيات التفاعلية كنظام التعليق وتقييم المنتجات«.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

«جمانة» تكشف سر الصحراء لزوار الحدث http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613008&ssbinary=true يستضيف منتجع الصحراء، الواقع في »دبي لاند«، عضو في تطوير، العرض المسرحي الأضخم من نوعه في الشرق الأوسط، »جمانة- سر الصحراء«، وذلك مساء كل يوم على المسرح الروماني المفتوح الذي أنشئ خصيصاً لهذا العرض،

وجهز بأحدث التقنيات العالمية لمواكبة العرض الذي يحفل بالمؤثرات الصوتية والبصرية المذهلة والألعاب النارية والمؤثرات المائية وعروض الليزر الرائعة التي تعرض للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط.

ويحتفل »جمانة- سر الصحراء« بتاريخ العرب وثقافتهم الغنيين بتضمنه عروضا مستوحاة من أساطير وأشكال فولكلورية من كل من بلاد الفرس، المغرب، الشرق، الخليج، عمان واليمن.

وسيقام العرض على مسرح في وسط 10 مليون ليتر من الماء يضاهي بكبره مسارح الأوبرا على المستويات العالمية على سبيل المثال لاسكالا في ميلانو، »كوفنت غاردن« في لندن، و»ميتروبوليتان أوبرا هاوس« في نيويورك.

واستخدمت في العرض أحدث التقنيات المسرحية العالية وأكثرها تطوراً في العالم ومن بينها المؤثرات الضوئية والمائية إلى جانب الأساليب المتطورة لاستخدام الليزر والألعاب النارية والمؤثرات الصوتية، ولعل من بين أبرز ما يميز العرض المسرحي الضخم أن أسطورة هوليوود والعرب الفنان العالمي الشهير عمر الشريف يقوم بسرد أحداث العرض بصوته.

ويعد العرض المسرحي »جمانة – سر الصحراء« مبادرة سياحية رائدة من تنظيم شركة »دبي هيريتج فيجن«، الشركة التي تعنى بالمشاريع والمبادرات الفندقية والسياحية الضخمة، كما وأن منتجع الصحراء هو أحدث المنشآت الترفيهية والفندقية التي أسستها مجموعة شركات »دتكو« بالمشاركة مع شركة »دبي هيريتج فيجن« التي تشرف على تشغيله.

وتقدم شركة »دبي هيريتج فيجن« عرضاً ترويجياً متميزاً خلال مهرجان دبي للتسوق 2006-2007، يتمثل بدخول مجاني إلى العرض للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4-12 عاماً، بالإضافة إلى توفير المواصلات من القرية العالمية إلى المنتج وبالعكس.

من جانبه أعرب طارق باقر عضو مجلس الإدارة المنتدب لمجموعة »دتكو« ورئيس مجلس إدارة »دبي هيريتج فيجن« عن سعادته بنجاح هذا العرض الضخم الذي لم يسبق أن شهدت منطقة الشرق الأوسط مثيلاً له.

وقال: منتجع الصحراء ليس فقط أول مجمع ترفيهي يفتح أبوابه أمام الجماهير، وإنما عرضنا المسرحي الضخم »جمانة« هو أول عرض دائم في الهواء الطلق في منطقة الشرق الأوسط ويحكي أسطورة عربية من خلال قصة أصلية وعروض موسيقية راقصة.

وأضاف: لقد أكمل المدرج الذي أنشئ خصيصا لهذا العرض سحر المكان، ووفقاً لفلسفة مجموعة »دتكو« في مجال الضيافة والترفيه، فضلت الشركة أن تحتفظ بحق تشغيل هذا العمل لنفسها وألا تحرم »دبي لاند« من هذا الامتياز لصالح أي شركة أجنبية أخرى.

وقد ركز العرض المسرحي »جمانة – سر الصحراء« على إبراز تاريخ العرب الحافل وثقافتهم الغنية من خلال فقرات مستوحاة من الأساطير والحكايات الشعبية لمنطقة الخليج والمغرب واليمن من خلال رؤية مبدعة ومذهلة. وقدم العرض 56 راقصاً وبهلواناً أتوا أساساً من المغرب وتونس والجزائر ومصر، إلى جانب مجموعة كبيرة من الخيول والجمال العربية الأصيلة.

وإلى جانب المدرج، يحتوي المجمع الترفيهي الرئيسي على سوق تقليدية للمنتجات العربية ومجموعة من المقاهي والكافتيريات محاطة بالنباتات المحلية والحيوانات الصحراوية في مناخ صحراوي مثالي يناسب كافة الزوار.

وتكتمل الصورة الزاهية لهذا المنتجع المتطور، الذي يحافظ في الوقت ذاته على شخصية وسلام وهدوء الصحراء، بالقرية البدوية التي تروى زراعتها بنظام »الأفلاج« وهو نظام الري القديم الذي كان متبعاً في المنطقة فضلاً عن مزرعة الجمال وإسطبلات الخيول التي تضيف بعداً أصيلاً لهذا المنتجع.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

تنافس بدء تلقي طلبات الاشتراك في جائزة الصحافة بدأت طلبات الاشتراك في جائزة الصحافة للعام 2006 ــ 2007 بالتوافد على المركز الإعلامي التابع لمكتب مهرجان دبي للتسوق، حيث تسلم المركز العديد من الطلبات من قبل مختلف الصحافيين العرب والأجانب الذين ساهموا في كتابة ونشر العديد من الموضوعات التي تتناول المهرجان وفعالياته خلال دورته الحالية.

وكان مهرجان دبي للتسوق قد أعلن عن إطلاق جائزة الصحافة للعام 2006 ــ 2007، وذلك بالتزامن مع انطلاقة المهرجان في 20 ديسمبر الماضي، وتأتي هذه الخطوة من منطلق حرص المهرجان على تكريم الصحافة والصحافيين تقديراً للجهود التي يبذلونها في تغطية أخبار المهرجان، وبهدف التواصل مع الصحافيين على مدى أيام المهرجان للوقوف على آرائهم حول المهرجان بكل شفافية وحيادية من خلال مقالاتهم وموضوعاتهم.

ويشكل المهرجان منذ انطلاقه مادة صحافية دسمة لما يضمه من فعاليات وأحداث رائدة على مستوى المنطقة، واستقطابه لأكبر العروض العالمية التي تجتذب الملايين من الزوار كل عام، بالإضافة إلى العروض الترويجية الضخمة التي توفرها المحلات والمراكز التجارية المشاركة، والسحوبات على أضخم الجوائز التي غيرت حياة الكثيرين من زوار المهرجان.

وقد حرص مهرجان دبي للتسوق على تكريم الصحافة والصحافيين من خلال إطلاقه جائزة مهرجان دبي للتسوق للصحافة، والتي رافقت المهرجان منذ انطلاقه عام 1996، حيث لعبت الصحافة دوراً كبيراً في نجاح وشهرة المهرجان،

كما ساهمت الصحافة المحلية والإقليمية والعالمية، وعلى مدى أكثر من عقد من الزمان، في إيصال رؤية ورسالة المهرجان إلى جميع أنحاء العالم، حتى أصبح الحدث اليوم أحد أكبر وأهم المهرجانات السنوية على مستوى العالم، والذي يؤمه الزوار من كل حدب وصوب.

دبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

أنظمة تجديد المطالبة لنظم »الأيزو« الممنوحة لغرفة أبوظبي أعلن المدير العام لغرفة تجارة وصناعة أبوظبي أنه، وبموجب إتمام أعمال التدقيق الخارجي على نظام الجودة الداخلي للغرفة (2000 ــ 9000 Iso)، والذي ظلت تطبقه منذ عام 2002 كأول غرفة تجارة وصناعة في المنطقة، فإنه قد تم تجديد شهادة المطابقة لنظم الآيزو الممنوحة للغرفة دليلاً على أهليتها من ناحية الأنظمة والوثائق وفعالية التطبيق.

والجدير بالذكر أن الغرفة قامت خلال شهر ديسمبر الماضي بإجراء تقييم ذاتي متكامل على جميع أنظمتها بناءً على متطلبات النماذج العالمية الأكثر تطوراً في مجال تنمية الموارد البشرية (i.i.p) ونظم وإجراءات العمل (2000 ــ 9000 Iso)، وذلك بالتعاون والتنسيق بين مكتب الجودة بالغرفة من جهة والهيئة البريطانية للجودة (bqf)

حيث ان الغرفة تعتبر عضواً دائماً فيها وأيضاً الهيئة العالمية للاستثمار في الموارد البشرية (i.i.p)، وسيتم وضع استراتيجية تطويرية شاملة بناءً على خلفية نتائج التقييم التي لا تزال قيد الإعداد توطئة للانطلاق خلال شهر يناير 2007.

وأضاف أن الغرفة تسعى أيضاً للحصول على شهادة الاستثمار في الموارد البشرية (.i.p) وأجرت مؤخراً الكشف الأولي على أنظمة الموارد البشرية المعمول بها لديها استعداداً لإتمام التقييم الخارجي والحصول على شهادة المطابقة لنظم الموارد البشرية العالمية خلال العام المقبل 2007 أسوة بحصولها على نظام الآيزو

والذي يعنى بإجراءات ونظم العمل، أما معايير الــ (i.i.p) أو الاستثمار في الموارد البشرية فهي معنية بالعناية بالموارد البشرية تنمية وتطويراً وتدريباً وتقييماً للأداء ومن ثم تحقيق الاستفادة القصوى من مستودع الخبرة الموجود لديها.

أبوظبي ـ البيان

[دكتور متقاعد]

عمان ترفع سعر النفط 1.98 دولار قالت وكالة الأنباء العمانية أمس ان سلطنة عمان رفعت سعر البيع الرسمي لنفطها الخام في ديسمبر إلى 58.28 دولاراً للبرميل بزيادة 1.98 دولار عنه في نوفمبر.وبهذا يقل سعر البيع الرسمي للخام العماني 40 سنتاً عن متوسط سعر خام دبي البالغ 58.68 دولاراً, وذلك مقارنة مع خصم قدره 42 سنتاً في نوفمبر.

وذكرت وزارة النفط والغاز الطبيعي في بيان بثته الوكالة أن شهر ديسمبر شهد العديد من الأحداث التي أفضت إلى استقرار أسعار النفط العالمية عند مستوياتها المرتفعة.ويستخدم النفط العماني على نطاق واسع في تسعير خامات الشرق الأوسط بما فيها خامات السعودية أكبر منتج في منظمة أوبك.

[دكتور متقاعد]

طاقة إيران وماليزيا توقعان اتفاقية غاز بقيمة 16 مليار دولار وقعت إيران وشركة اس.كيه.اس الماليزية أمس اتفاقا مبدئيا بقيمة 16 مليار دولار لاستغلال حقلي الغاز كلشن وفردوس في جنوب إيران وبناء مجمعات لإنتاج الغاز الطبيعي المسال.

وصرح غلام حسين نوزاري رئيس شركة النفط الوطنية الإيرانية لتلفزيون إيران قائلا: »جرى توقيع الاتفاق الأولي لاستغلال الحقلين مع اس.كيه.اس الماليزية«. وأبلغ وكالة أنباء مهر شبه الرسمية أن »العقد يتضمن استثمار 16 مليار دولار ويستغرق 25 عاما«.

وأضاف أن اس.كيه.اس ستحصل على 50 في المئة من إنتاج الغاز الطبيعي المسال. وقال نوزاري للتلفزيون الإيراني »11 مليار دولار تقريبا ستنفق على منشآت الغاز الطبيعي المسال التي ستنتج 20 مليون طن... وخمسة مليارات على تطوير الحقلين«.

وتملك إيران ثاني أكبر احتياطيات من الغاز الطبيعي المسال في العالم بعد روسيا وتبلغ نحو 940 تريليون قدم مكعب وتعتزم إنتاج الغاز الطبيعي المسال لجني عائدات تصدير مستدامة. وبحسب نوزاري يحتوي الحقلان 60 تريليون قدم مكعبة من الغاز.

رويترز

[دكتور متقاعد]

خطة تسريح عمال «أوبل» تنتهي هذا العام أفادت بيانات مجلس العمال بمصنع شركة »أوبل« الألمانية لإنتاج السيارات في مدينة بوخوم أن خطة تسريح العمال ستنتهي بنهاية العام الحالي. وقال رئيس المجلس راينر أينينكل: »خطر تسريح العمال في طريقه إلى الزوال«.

وأشار تقرير لصحيفة »برلينر مورجن بوست« نشر في عددها الصادر أمس إلى أن قضية تسريح عمال الشركة شهدت جدلا كثيرا بين الإدارة ومجلس العمال انتهى بالاتفاق على تخفيض عدد العمال بمقدار 2720 عاملا حتى نهاية العام الحالي.

ومن ناحية أخرى أبدى مجلس العمال تفاؤله إزاء إنتاج الطرز الجديدة للسيارة »أسترا« و»زافيرا« بمصنع الشركة في مدينة بوخوم.

د ب أ

[دكتور متقاعد]

تراجع اقتصاد أميركا بسبب نقص الكفاءات والأيدى العاملة http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpeg&blobkey=id&blobnocache=false&blobtable=CImage&blobwhere=1167831613554&ssbinary=true حذر خبراء في القطاع المالي والاقتصادي الأميركي، من مخاطر النقص الكبير في الكفاءات العالية والايدي العاملة الماهرة في الولايات المتحدة، معتبرين أن الأمر بات يهدد معدلات نمو الاقتصاد الحالي الآخذة بالتراجع أصلاً، والتي ستنعكس بالزيادة في معدلات البطالة والصرف من الوظائف.

وجاء تحذير الخبراء، بعد التقرير الذي أصدرته وزارة العمل الأميركية، عن معدلات التشغيل لشهر ديسمبر الماضي، والتي لم تتجاوز 115 ألف وظيفة، وذلك بتراجع 11 بالمائة خلال 2006 عن العام الذي سبقه، رغم أن هذا الأخير شهد كوارث طبيعية مدمرة مثل إعصاري »كاترينا« و»ريتا«.

وتزامن هذا التقرير مع آخر مشابه، أعدته دائرة خدمات التوظيف الأميركية، أظهر أن عدد الوظائف الجديدة في القطاع الخاص، انخفض أيضاً في الفترة عينها، وذلك للمرة الأولى منذ ما يقارب ثلاث سنوات ونصف.

وقد ربط المراقبون الاقتصاديون بين المنحى الذي اتخذته حركة الاقتصاد الأميركي الحالية، وبين المشاكل التي تعترض الشركات المحلية الراغبة في توسيع نشاطها، والتي تصطدم غالباً بواقع ندرة الايدي العاملة الماهرة المتمكنة.

وفي هذا السياق، قال جيف سيمر، الإداري في إحدى الشركات الاستشارية: »لقد اطلعت من أعضاء مجالس إدارة الكثير من الشركات، على رغبتهم في القيام بعدد من الاستثمارات الجريئة في السوق، غير أن نقص الموظفين الذين يمتلكون المهارات المناسبة حال دون ذلك«.

وأضاف سيمر: »لقد وصلت الأمور إلى حد خطير.. إن ميزان العرض والطلب الوظيفي مختل بشدة«.وعزا بعض المحللين، تراجع الاقتصاد الأميركي خلال النصف الثاني من العام الماضي، إلى هذه الظاهرة. مؤكدين اصطدام رغبة الشركات بالتوسع بعجزها عن تأمين الكوادر العاملة اللازمة.

وشرح أنطوني شان، كبير خبراء شركة JPMorgen، الأمر بالقول: »لقد أصبح العثور على الموظف المناسب هو الهم الأساسي للشركات، إن لم نقل مشكلتها الأساسية«، مضيفاً: »أنا متأكد أن النمو الاقتصادي كان ليزداد، لو أن الشركات تمكنت من العثور على الكفاءات التي تبحث عنها«.

وقد حظيت هذه التحليلات بدعم بيانات العاطلين عن العمل، التي أشارت إلى أن معدلات البطالة بين حملة الشهادات العليا، لم يتعد 1.8 بالمائة في شهر ديسمبر الماضي، مقارنة بالمعدل العام للعاطلين عن العمل، الذي تجاوز عتبة 4.5 بالمائة.

وأظهرت تلك البيانات، أن فرص العمل التي طرحت في السوق مؤخراً، بلغت 4.2 ملايين فرصة، بزيادة قدرها 8.8 بالمئة عن الفترة عينها العام الماضي، غير أن نسب التوظيف لم ترتفع سوى 1.5 بالمئة، مما يقدم دليلاً واضحاً على أن المتقدمين لتلك الوظائف لم يتمتعوا بالكفاءات المطلوبة للحصول عليها.

بالمقابل، ازدادت نسبة المصروفين من الخدمة، أو المستقيلين والمتقاعدين، بنسبة 0.6 بالمائة، رغم أن معدلات صرف الشركات لموظفيها انخفضت في العام 2006 بنسبة 22 بالمائة، مقارنة مع العام الذي سبقه.

وعلق الخبير المالي مارك فنتر على هذه البيانات بالقول: »كما تظهر الأرقام، فإن السبل المتاحة لتوظيف الكفاءات اللازمة، تكون إما عبر سحبها من القطاعات التي تشغلها حالياً، أو استقدامها من مكان آخر، أو تعيين أشخاص دون المستوى،

وفي كل الأحوال سيكون من شأن هذا الأمر، التأثير بشدة على نمو معدلات الإنتاج«. ورجح مراقبون استمرار هذه الأزمة حتى العقد القادم، باعتبار أن العوامل الديموغرافية حينها، ستلعب دوراً كبيراً في حلها.

وكالات

[دكتور متقاعد]

«الصناعة» تعيد فسخ عقود «المخازن» قبيل بت «الإشكال»
كتب رضا السناري: قبل أن يبدأ تداول خبر إعادة فسخ عقود شركة المخازن العمومية (أجيليتي) بقرار من مجلس إدارة الهيئة العامة للصناعة، كان خبر آخر يسابقه عن قرار مجلس وزراء إحالة موظفين في وزارة التجارة وهيئة الصناعة إلى النيابة العامة، للتحقيق معهم في المخالفات الواردة في عقود الـ«بي أو تي».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبحسب معلومات لمصادر في الوزارة، فإن اللجنة التي شكلها وزير التجارة فلاح الهاجري للتحقيق في المخالفات كانت قد طلبت قبل العيد الاستماع إلى رئيس الدائرة القانونية في الوزارة علاء الدين السليمي والمستشار محمد صبح (مصري الجنسية)، وأبديا اعتراضهما على المثول أمامها، وطلبا إجازة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواتصلت «الراي» بالسليمي فأكد نبأ استدعائه من اللجنة، وأبدى استعداده لمقابلتها والاستماع إلى أسئلتها، ونفى أن تكون إجازته مرتبطة بهذا الأمر، مشيراً إلى أنه كان يؤدي فريضة الحج وسيعود إلى عمله صباح اليوم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولم تصرف أخبار الإحالات النظر عن قرار مجلس إدارة هيئة الصناعة. فقبل ساعات على بت القضاء باشكال وزارة التجارة والصناعة على الحكم القضائي بإلغاء فسخ العقود مع «المخازن»، فعلت خطة الوزارة فعلها، وسددت عبر مجلس إدارة الهيئة العامة للصناعة هدف التعادل في اليوم الأخير من الوقت بدل الضائع، بقرارها فسخ العقود من جديد، بعد أقل من أسبوعين على صدور الحكم القضائي لصالح الشركة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifلم يفاجئ القرار أحداً، بل كان هذا السيناريو متداولاً منذ اليوم الأول لصدور الحكم لدرجة أن وزير التجارة فلاح الهاجري بادر إلى العودة سريعاً إلى البلاد في 25 ديسمبر الفائت، أي في اليوم التالي لصدور الحكم، ودعا مجلس إدارة الهيئة إلى اجتماع لم يتوافر له النصاب. وبالتوازي سارعت الوزارة إلى تقديم اشكال أمام القضاء المستعجل لوقف تسليم الأصول إلى الشركة، وهذا ما أعطاها بعض الوقت.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكان من المنتظر أن يبت القضاء في الاشكال أمس، لكن الجلسة تأجلت إلى اليوم، وخلال ساعات اليوم «بدل الضائع» صدر قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للصناعة بفسخ العقود من جديد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifفي الشكل، يعتقد وزير التجارة أن صدور القرار على هذا النحو، يصحح الخطأ «الإجرائي» الذي أدى إلى صدور الحكم القضائي بإلغاء القرار السابق، على اعتبار أن القضاء استند في حكمه إلى عدم اختصاص الوزير بفسخ العقود، وحصر هذه الصلاحية في مجلس إدارة الهيئة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالخرافي: وحدي اعترضت
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifلكن في المضمون، واجه قرار الهيئة رفضاً من أحد أعضاء مجلس إدارتها، رئيس مجلس إدارة اتحاد الصناعيين حسين الخرافي، الذي أكد لـ«الراي» أنه سجل اعتراضه على القرار خلال الاجتماع، مشيراً إلى أن صوته كان الصوت الوحيد المعارض. وإذ أكد الخرافي أن موقفه الرافض «مبني على قناعة شخصية تامة بعدم صوابية القرار»، رفض الخوض في الأسباب التي دعته إلى اتخاذ الموقف «عبر الإعلام».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين الشكل والمضمون، يبقى التعادل نتيجة غير حاسمة، فمن سيفوز بقصب السبق؟
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتتصرف وزارة التجارة كما لو أن العلة الوحيدة التي تسببت في صدور الحكم القضائي ضدها كانت علة شكلية، تم تلافيها الآن.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifأما «المخازن» فلا يبدو أن «هدف التعادل» أحبطها، على الأقل لأنه كان متوقعاً. وفيما رفض مسؤولو الشركة الكشف عما في جعبتهم من تحرك مضاد، أفاد مصدر قريب من الشركة أن مصير القرار الجديد لهيئة الصناعة لن يختلف عن مصير قرار وزير التجارة، مبدية اعتقادها بأن إلغاء القضاء لقرار مجلس إدارة الهيئة «يكاد يكون شبه مؤكد».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد المصدر ان «القرار الذي صدر من الهيئة العامة بفسخ ذات العقود السابق اصدار قرار بفسخها - جاء ردا على حكم القضاء الذي ألغى القرار رقم 30/2006 ولم تستجد أي وقائع جديدة بعد صدور حكم القضاء ويقول المصدر ان القرار الجديد من الواضح ان اصابه عيب الانحراف بالسلطة لأنه جاء نتيجة لرد فعل على إلغاء القضاء للقرار السابق - ولم يستجد أي وجه يبرر صدور القرار الجديد».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد ان «السرعة التي اتخذ بها القرار تفيد عدم اجراء أي بحث جدي لاسباب القرار وخاصة ان القضاء أشار في حكمه الذي ألغي به القرار رقم 30/2006 ان ادعاءات الحكومة بوجود مخالفات جاءت أقوالا مرسلة ولا دليل عليها بالاوراق ولا يمكن للحكومة ادعاء اسباب جديدة حيث الرد عليها ببساطة انه بعد تسلمها للقسائم واعترافها في صحيفة الاشكال المقدم فيها بأنها قامت باجراء تطوير في الاراضي فإن معنى ذلك انها غيرت من البنية التحتية التي اقامتها الشركة ولمجرد وجود الاراضي في اشراف الهيئة العامة للصناعة فهذا سبب لا يجوز الادعاء بمخالفات جديدة في ظله».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواعتبر المصدر ان «تسرع الحكومة في اتخاذ القرار الجديد يعبر عن ردة فعل تعيب القرار بعيب الانحراف العمدي بالسلطة ويعيبه عيب عدم وجود السبب المشروع ونصح المصدر الحكومة بأن تتريث وترتقي بتصرفاتها حيث من المفترض انها خصم شريف».

[دكتور متقاعد]

الحميضي عن عقود الـ «BOT»: اسألوا وزير التجارة
http://www.alraialaam.com/08-01-2007/ie5/eco2.jpgكتب حسين كمال: اكتفى وزير المالية بدر مشاري الحميضي بالقول «اسألوا وزير التجارة»، عندما انهمرت عليه اسئلة الصحافة حول آخر التطورات التي طرأت بشأن مشاريع الـ «BOT» وامكانية رفع الايجارات على الشركات المستثمرة وغيرها من اسئلة تختص بهذا الموضوع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكلام الحميضي جاء خلال تصريحات صحافية له عقب افتتاحه معرض «الاستثمار والتمويل» أول من أمس الذي تقيمه مجموعة «المسار» لتنظيم المعارض والمؤتمرات في قاعة الراية، مؤكدا في الوقت نفسه ان قطاعي الاستثمار المالي والعقاري في الكويت يشهد تقدما ملحوظا، مشيرا الى ان الكويت دائما رائدة في مثل هذه المجالات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال الحميضي ان الكويت تزخر ليس فقط بالاموال وانما بوجود كفاءات متخصصة في هذه القطاعات الاستثمارية والتي استطاعت ان تقوم بادارة الكثير من الصناديق والادوات الاستثمارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifولفت الحميضي الى ان التنوع الاستثماري الذي يشهده المعرض انما يقدم طرحا استثماريا متطورا غير تقليدي ليس فقط داخل السوق المحلي وانما يمتد لكل دول العالم العربي وكذلك بعض الدول الآسيوية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأشار الحميضي الى ان الكفاءات الكويتية التي تقوم بإدارة الصناديق هي كفاءات جيدة، مؤكدا ان ادارة بعض الشركات لمبالغ ضخمة تشير الى نجاح القطاع الخاص الكويتي الاستثماري والمالي والعقاري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوفيما يختص بتميز الصناديق الاستثمارية الكويتية على مستوى الوطن العربي لفت الى ان دور القطاع الخاص الكويتي في الاستثمار في الخارج لابد وان يكون رائدا في ظل حرية الحركة والتعامل السريع الافضل بكثير من الحكومة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جانبه، أكد مدير عام مجموعة «المسار» لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد ان القطاع العقاري في السوق المحلي انضج بكثير من القطاع الاستثماري فيما يخص آلية التسويق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال مراد ان «المسار» لاحظت عدم استعداد وجاهزية كثير من الشركات الاستثمارية التي قامت بمخاطبتها للاشتراك في معرض الاستثمار والتمويل الذي يقام كأول حدث رسمي متخصص في هذا المجال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوردا على سؤال يختص بعدم قدرة الشركات الاستثمارية في خلق وعي تسويقي لمنتجاتها أكد مراد ان هذه الشركات الاستثمارية لم تنجح في خلق وعي تسويقي بمنتجاتها ولم تستطع توصيل الرسالة للمستثمرين مثلما استطاعت ونجحت الشركات العقارية في ذلك.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتوقع مراد انطلاقة كبيرة وقوية للقطاع الاستثماري في الكويت في 2007 الذي قد تصل نسبة الاستثمار به الى 51 في المئة من اجمالي حجم الاستثمار بالسوق، مؤكدا في الوقت نفسه ان السوق المحلي توجد به قوة شرائية متميزة في ظل وجود الفوائض المالية التي تكفي لتشغيل السوق الاستثماري.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكمل مراد قائلا «هذه التوقعات تنذر الى وجود فرصة كبيرة خلال العام 2007 لصعود أداء الصناديق الاستثمارية خاصة بعد نزولها بشكل قوي خلال العام 2006 تأثرا بالازمات التي مرت بسوق الكويت للاوراق المالية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد مراد خلال تصريحاته ان اعدام صدام حسين سيعطي دفعة قوية للاقتصاد المحلي ككل، وسينعكس ايجابا على أداء كافة الشركات والادوات الاستثمارية بكل انواعها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوعلى صعيد التطورات التي تقوم بها شركة «المسار» قال مراد ان شركته تنوي رفع رأسمالها قريبا بهدف التوسع على مستوى الشرق الاوسط، في حين ان الشركة لديها توجه بعد رفع رأس المال للادراج في بورصة الكويت والعمل على توسيع قاعدة مساهميها.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضح مراد ان المعرض سيحاول في دورته الاولى إلقاء الضوء على الصناديق الاستثمارية التقليدية والاسلامية التابعة للبنوك والشركات خاصة ان الجمهور لا يعرف تفاصيل دقيقة عن أداء ونتائج ومزايا الصناديق الاستثمارية في الكويت حتى ان عددا كبيرا من متداولي سوق الكويت للاوراق المالية لا يعرفون أشهر الصناديق الاستثمارية العاملة في الكويت الامر الذي استدعى التفكير في تنظيم مؤتمر متخصص في الاستثمار وفي مجال الصناديق الاستثمارية تحديدا للتعرف بمزايا وأداء كل صندوق على حدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأكد مراد ان نجاح مجموعة المسار في تنظيم معارض الاحتياجات الخاصة وصيفك في الكويت وذوي الاحتياجات الخاصة الى جانب معرض العقار الرمضاني والعقار الكويتي دفعها الى محاولة اختراق القطاع الاستثماري من خلال معرض الاستثمار والتمويل الذي يركز بشكل أساسي على تسويق الصناديق الاستثمارية، مشيرا الى ان صناديق الاستثمار تلعب دورا مهما ورئيسيا في كل الاسواق المالية التي تتواجد فيها حول العالم حيث تعتبر دائما اللاعب الاقوى لاسيما في سوق مثل سوق الكويت للاوراق المالية.

[دكتور متقاعد]

وكلاء «التجارة»... تدوير لا تغيير
أعلنت وزارة التجارة والصناعة عن تدوير إداري على مستوى الوكلاء المساعدين، شمل تبادلاً في المراكز بين أربعة وكلاء مساعدين، وترقية ناصر المبارك من مدير إلى وكيل مساعد للشؤون المالية والادارية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقالت الوزارة في بيان صحافي أمس ان الوزير فلاح الهاجري اصدر قرارا بتسمية ناصر المبارك وكيلا مساعدا للشؤون المالية والادارية وجمال الشايع وكيلا مساعدا لشؤون الشركات والتراخيص التجارية. واضافت ان القرار شمل كذلك تسمية عبدالعزيز الخالدي وكيلا مساعدا لشؤون التجارة الخارجية وعلي البغلي وكيلا مساعدا لشؤون الرقابة التجارية وحمد الغانم وكيلا مساعدا لشؤون مكتب الاستثمار الاجنبي. واوضحت ان القرار يأتي استكمالا لحركة التدوير التي بدأها الهاجري منذ توليه للحقيبة الوزارية بهدف تفعيل الاداء وتطوير عمل الوزارة بما يضمن تقديم الخدمات المميزة لجميع المراجعين من مواطنين ومقيمين.

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالثامر يستقيل من إدارة التداول تمهيداً للانتقال إلى القطاع الخاص
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكتب علاء السمان: علمت «الراي» ان مدير إدارة التداول في سوق الكويت للأوراق المالية محمد الثامر تقدم باستقالته من منصبه في السوق ظهر يوم امس.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت مصادر مطلعة ان مدير السوق صالح الفلاح استقبل الثامر يوم أمس لدى تقديمه استقالته، وكان الحديث ودياً، لافتة إلى ان الاستقالة جاءت على خلفية انتقال الثامر إلى العمل في القطاع الخاص الاستثماري عبر العمل في احدى الشركات الاستثمارية الرائدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifتجدر الاشارة إلى ان الثامر تولى إدارة التداول في السوق في فترة كانت البورصة تسجل مستويات تداول قياسية على جميع الاصعدة من قيمة وكمية وصفقات في حين شهد السوق خلال هذه الفترة تقديم العديد من الأدوات الاستثمارية.

[دكتور متقاعد]

البورصة المصرية تعدل قيد أسهم « الاستثمار الكويتية المصرية»
القاهرة - من محسن محمود : أعلنت البورصة المصرية عن تعديل قيد أسهم شركة الاستثمار الكويتية المصرية في جداول الســوق اثــــر تعــــديل عملـــــة مســـــمى رأسمال الشركة من الدولار الأميركي الى الجنيه المصري من 25 مليون دولار أميركي ليصبح 142.5 مليون جنيه مع بقاء عدد الاسهم كما هو.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوذكرت البورصة المصرية في بيان لها أمـــس انه تمت الموافـــقــــة أيضا على تعديل القيـــمة الاسمــــية لســــهم الشـــــركة من 10 دولارات الى 57 جنيها مصريا وذلك اثر التعديلات السابقة في مسمــــى رأس المــــال.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضافت: ان أسهم الشركة بعد التعديل ستدرج اعتبارا من بداية جلسة تداول اليوم الاثنين بعدد 2.5 مليون سهم مدفوع بالكامل.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتعمل شركة الاستثمار الكويتية المصرية في مجالات عدة في مصر أهمها الاستثمار في عدد من الشركات حيث تمتلك حصة تصل الى 85.7 في المئة من رأس مال الشركة المصرية الكويتية لانتاج الأنابيب البلاستيك «أسلون مصر» والبالغ رأس مالها 5.4 مليون دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifكما تمتلك حصة تصل الى 8.4 في المئة من أسهم الشركة العربية الدولية للسياحة والفنادق البالغ رأس مالها 110 ملايين دولار و4 في المئة من شركة مصر أسوان للسياحة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوتمتلك شركة الاستثمار الكويتية المصرية حصة تصل الى 6.2 في المئة من أسهم شركة سماد مصر و10 في المئة من مصر قنا للأسمنت و10 في المئة من أسهم الشركة العالمية لانتاج السيليلوز ومشتقاته «ايجيسل».
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif«كيه جي ال» تبني مجمعا للحاويات في ميناء دمياط بكلفة مليار دولار
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifدمياط (مصر)- من لمياء عبد الحميد: كشف مصدر مسؤول في وزارة النقل المصرية عن أن «مجموعة الكويت -الخليج القابضة للنقل» (كيه جي ال) ستبدأ اعتبارا من مارس المقبل في مشروع لبناء مجمع تداول الحاويات في ميناء دمياط المصري (190 كيلو مترا شمال العاصمة المصرية) بطاقة استيعابية تصل الى 4 ملايين حاوية واستثمارات تصل الى مليار دولار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال المصدر، في تصريحات لـ «الراي»، ان المرحلة الأولى من المشروع تشمل اقامة مراسٍ للسفن الضخمة على مساحة 2500 متر مربع، كما تشمل اقامة 14 وحدة من المعدات الرصيفية العملاقة يرتفع عددها الى 24 وحدة بانتهاء المشروع.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: ان المرحلة الثانية تشمل انشاء عدة مناطق تجميع لزيادة طاقة الاستيعاب بحلول العام 2009 .
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمن جهته، أوضح رئيس مجلس ادارة «كيه جي ال» محمد كاظم المزيدي أن الشركة تستعد للتوسع في عملياتها بمنطقة شمال أفريقيا عبر بوابات الموانئ المصرية وبالتعاون مع شركاء أعمال في مجال التوكيلات الملاحية العالمية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال: ان شركته لا تنوي في الفترة الحالية المنافسة على شراء شركات التوكيلات الملاحية التي ستطرحها الحكومة المصرية للبيع، مشيرا الى أن اهتمام الشركة بالاستحواذات ينصب في المقام الأول على شركات تداول الحاويات بمنطقة الشرق الأوسط.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوكانت الحكومة المصرية قد أعلنت عن استراتيجية لجذب 100 مليار دولار خلال السنوات العشر المقبلة في قطاعات النقل المختلفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifووقعت في مايو الماضي بالتعاون مع مجموعة عارف الاستثمارية عقد امتياز مع هيئة ميناء دمياط مدته 40 عاما لبناء وتطوير وادارة محطة حاويات جديدة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأوضحت مصادر بوزارة النقل المصرية أن «كيه جي ال» ستقوم بناء على عقد الامتياز بتصميم وبناء وتشغيل مرفق الميناء الجديد.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifويتضمن المشروع - انشاء أرصفة ومناطق تجميع للحاويات لخدمة السفن العملاقة.

[دكتور متقاعد]

«العقيلة» تسوق صندوقها للتطوير العقاري
أعلنت شركة العقيلة للإجارة والتمويل والاستثمار عن مشاركتها في معرض الاستثمار والتمويل الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت شعار أقوى تجمع استثماري في الكويت خلال الفترة من 6 إلى 8 يناير الجاري، وذلك بمشاركة عدد كبير من كبريات الشركات الاستثمارية والصناديق المتخصصة سواءالإسلامية أوالتقليدية إلى جانب شركات التمويل المختلفة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال نائب الرئيس التنفيذي في «العقيلة» عضو الجهاز الاداري للصندوق يعقوب الابراهيم أن «العقيلة» ستقوم بتسويق صندوق العقيلة للتطوير العقاري الذي تنتهي فترة الاكتتاب في وحداته بتاريخ 8 فبراير المقبل، ويعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية علماً بأن رأسمال الصندوق يتراوح بين 5 و100 مليون دينار، ويهدف إلى المساهمة في تطوير الأراضي والعقارات التجارية والاستثمارية والصناعية المملوكة للأفراد أو لشركات القطاع الخاص من خلال برنامج استثماري يضمن عوائد مرتفعة لكل من مالك العقار والمساهمين حملة الوحدات في الصندوق.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف الابراهيم أن فكرة الصندوق تعتبر فريدة من نوعها وجديدة على السوق المحلي، إذ ولأول مرة يتم طرح صندوق استثماري يقوم على مبدأ المشاركة في العوائد الناتجة عن تطوير العقارات بمختلف أنواعها، باستخدام أسلوب B.O.T للقطاع الخاص. كما أشار إلى أن الفكرة الأساسية للصندوق تقوم على مبدأ الدخول في عمليات مشاركة استثمارية مع الأفراد والجهات المختلفة في الكويت وخارجها، وذلك بغرض تحقيق نمو رأسمالي للعقارات والمشاريع محل الاستثمار وتعظيم ربحيتها مشدداً على أن سياسة الشركة عند طرح أي صندوق استثماري تقوم على أساس دراسة السوق دراسة دقيقة وليست لمجرد الاستحواذ على الموارد المالية ومن ثم البحث عن المشاريع المناسبة لها، إذ حرصت الشركة على توفير المشاريع ومن ثم طرح الصندوق للاكتتاب.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifونوه الابراهيم إلى أن العقيلة وقعت اتفاقا لتنفيذ أضخم وأكبر مشروع توسعة وتطوير لمقام السيدة زينب في سورية، بتكاليف استثمارية تقدر بـ400 مليون دولار ويشمل المشروع بناء فنادق وأبراج وجامع رئيسي ومراكز خدمة، ومجمعات استثمارية وتجارية ومطاعم تلبي احتياجات كافة شرائح المجتمع، منوها أن العائد المتوقع في هذا الاستثمار سيكون مجزيا، وأن صندوق العقيلة للتطوير العقاري الذي سيتم تسويقه خلال فترة المعرض سيكون أحد المساهمين الرئيسيين في هذا المشروع. كما نوه االابراهيم إلى مجموعة في المشاريع الاستثمارية الأخرى المجزية في سورية ستقوم «العقيلة» بالاعلان عنها قريبا. من جانب آخر كشف الابراهيم أن «العقيلة» بصدد إنشاء وإدارة عدة صناديق متخصصة خلال العام الجاري، وسيتم إدارة جانب من هذه الصناديق من خلال شركة تابعة تم انشاؤها حديثا باسم العقيلة لإدارة الصناديق. أوضح الابراهيم أن «العقيلة» ستقوم خلال الفترة المقبلة بالكشف عن العديد من المشاريع والفرص الاستثمارية التي تتسم بالابتكار والريادة، وهو شعار الشركة التي حرصت على الحفاظ عليه في مختلف مشاريعها، علما بأن هذه المشاريع والفرص الاستثمارية تستهدف عدة قطاعات اقتصادية مثل: قطاع الطيران والذي يحظى بأهمية خاصة لدى «العقيلة»، حيث أصبحت الشركة في المراحل الأخيرة لمباشرة عدة أنشطة في هذا المجال مثل خدمات الطيران والشحن الجوي. ويتم ممارسة نشاط الطيران من خلال شركة العقيق افييشين هولدينغ، فضلاً عن النشاطات الصناعية من خلال شركة صناعات العقيلة، وتأجير المعدات والمكائن الثقيلة من خلال شركة العقيلة لتأجير الآليات، والمشاريع التقليدية الأخرى المتمثلة بالنشاط العقاري من خلال شركة عقارات العقيلة الدولية. واختتم الابراهيم أن «العقيلة» والتي يرأس مجلس إدارتها وكيل وزارة المواصلات السابق حامد خاجة ويضم جهازها التنفيذي نخبة من الكفاءات المصرفية المالية المعروفة على مستوى الدولة تحرص على التعاقد مع كبرى المكاتب والشركات الاستثمارية العالمية لإجراء الدراسات اللازمة للفرص الاستثمارية المختلفة، وذلك بهدف تحقيق أكبر العوائد وتقليل المخاطر إلى حدودها الدنيا.

[دكتور متقاعد]

أسهم التوزيعات تطلق نشاط السوق
كتب المحرر الاقتصادي: انتقل اداء سوق الكويت للأوراق المالية من مرحلة جس النبض التي ميزت اول ايام تداول العام الجديد إلى مرحلة التفاعل مع اجواء ارباح وتوزيعات السنة المالية المنصرمة، حيث تركز الاداء على الاسهم ذات التوزيعات الجيدة بقيادة قطاع البنوك والشركات الكبيرة في قطاعي الصناعة والخدمات بالاضافة إلى عدد من الشركات الموزعة على مختلف القطاعات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبدأ السوق تداولاته يوم أمس على ارتفاع تلاه تراجع بسيط في وقت كان المؤشر العام يتحسس اتجاهه، ثم حدثت عمليات شراء قوية على الاسهم الثقيلة ما ادى إلى تغير كبير وخلال لحظات في المؤشر السعري من تراجع إلى صعود امتد حتى نهاية التداولات ليكسر المؤشر السعري حاجز الـ 10 آلاف نقطة مجددا بعد ان ساهمت اقفالات نهاية السنة الماضية في كسره.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواوضح مراقبون ان هناك معطيات اخرى ساهمت في الاداء الايجابي الذي سجله السوق أمس بالاضافة إلى عوامل الارباح والتوزيعات، لافتين في هذا الصدد إلى سعي شركة المجموعة الدولية للاستثمار للسيطرة على شركة اصول للاجارة، بالاضافة إلى خبر العقد الخاص بـ «الدواجن»، كذلك اقتراب موعد النظر في اشكال الحكومة في الغاء عقود المخازن المقرر ان يبت فيه القضاء اليوم.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبين احد المراقبين ان السوق اعطى يوم امس اشارة إلى انه مستعد للتفاعل والتجاوب مع المعطيات الايجابية مهما كانت طبيعتها، لافتا إلى ان من قام بالتسجيل نهاية السنة الماضية يبدو انه على استعداد لاستئناف نشاطه بهدف الاستفادة من التوزيعات التي من المتوقع ان تتضح بوادرها الاسبوع المقبل مع سعي البنوك والشركات المدرجة إلى اغلاق موازناتها بعد ان ساهمت العطلة الطويلة في تأخير اغلاق هذه الموازنات.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوظهرت يوم أمس بوادر تحرك على قطاع الاسهم غير الكويتية، في حين كان الخاسر الوحيد في السوق قطاع العقار.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقاد مكاسب المؤشرين السعري والوزني قطاع البنوك تلاه قطاع الخدمات، ثم الاستثمار ليغلق المؤشر السعري في نهاية التداولات على مستوى 10.067 نقطة مرتفعا بمقدار 69.1 نقطة، في حين ارتفع المؤشر الوزني بمقدار 7.53 نقطة ليغلق على مستوى 537.23 نقطة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبلغت كمية الاسهم المتداولة 114.177.000 سهم موزعة على 5097 صفقة بقيمة 70.603.910 دنانير.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif

[دكتور متقاعد]

http://www.alraialaam.com/images/blank.gifمواعيد جديدة للتداول في البورصة المصرية
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifالقاهرة - من محسن محمود: بمواعيد جديدة... اعتبارا من اليوم الاثنين تنطلق جلسات التداول في البورصة المصرية حيث تبدأ جلسة التداول الرئيسية للسوق داخل المقصورة اعتبارا من الساعة العاشرة والنصف صباحا بتوقيت القاهرة (الحادية عشرة والنصف بتوقيت الكويت) بدلا من الحادية عشرة والنصف.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوقال رئيس مجلس ادارة بورصتي القاهرة والإسكندرية ماجد شوقي: ان جلسة السوق الرئيسية داخل المقصورة ستنتهي وفقا للمواعيد الجديدة في الساعة الثانية والنصف ظهرا بتوقيت القاهرة (الثالثة والنصف بتوقيت الكويت) بدلا من الثالثة والنصف.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوبالنسبة لسوق خارج المقصورة وسوق الاوامر أوضح شوقي انه سيبدأ اعتبارا من الساعة الثانية والنصف ظهرا وحتى الساعة الثالثة ظهرا بتوقيت القاهرة بدلا من الساعة التاسعة و45 دقيقة.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifوأضاف: ان مواعيد سوق الصفقات ستظل كما هي من الساعة التاسعة و45 دقيقة صباحا وتستمر حتى الساعة الحادية عشرة والربع صباحا، كما تظل مواعيد تداول سوق السندات عن طريق (المتعاملون الرئيسيون) من دون تغيير من الساعة العاشرة والنصف وحتى الساعة الثانية والنصف ظهرا.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gifواشار رئيس البورصة المصرية إلى ان المواعيد الجديدة تهدف إلى تنظيم جلسات التداول للتوافق مع مواعيد جلسات التداول في الاسواق العربية المجاورة، اضافة إلى تناسبها مع مواعيد طبع الصحف المحلية.
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif
http://www.alraialaam.com/images/blank.gif